Справа № 212/5215/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

01 лютого 2017 року м. Кривого Рогу

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, в складі головуючого судді Дехта Р.В., за участі секретаря судового засідання Більченко Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом розглянувши у відкритому судовому засіданні, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України , у залі суду міста Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

02.09. 2016 року позивачка ОСОБА_2 звернулася до Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області із зазначеним позовом.

В обґрунтування позову зазначила щона підставі договору купівлі-продажу від 22.04.1994 року їй належить на праві приватної власності квартира за адресою: АДРЕСА_1. У зазначеній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_3 який не мешкає в квартирі з 2012 року однак на нього нараховуються суми для сплати комунальних платежів що завдає позивачці додаткові матеріальних витрат. На підставі зазначеного просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В судових засіданнях приймав участь представник позивачки ОСОБА_2 за довіреністю - ОСОБА_4 , в судове засідання , яке було призначено на 01.02.2017 року не з'явився надавши заяву про розгляд справи за його відсутністю. На позовних вимогах наполягав та просив їх задовольнити.

Відповідач по справі ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином, в тому числі шляхом публікації оголошення про виклик до суду через друковане видання «Вісті Придніпров'я» № 2 (1801) від 17.01.2017 року. Про причини неявки відповідач суду не повідомив тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ч.1 ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали цієї цивільної справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі - продажу від 22.04.1997 року ОСОБА_2 купувала квартиру АДРЕСА_2 та право приватної власності на вказану квартиру було зареєстровано за ОСОБА_2 в Криворізькому БТІ 24.04.1997 року .

Згідно довідки (відомостями) № 12867/16 від 17.11.2016 року , виданої Відділом реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради видно, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані наступні особи : ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 . Факт реєстрації відповідача в квартирі АДРЕСА_1 також доведено довідкою, виданою за відомостями адресно - довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України від 29.11.2016 року.

Згідно акту, складеного26.09. 2016 року мешканцями будинку АДРЕСА_1 підписи яких затверджені уповноваженою особою ТОВ «КК ДОМ КОМ» видно, що відповідач по справі ОСОБА_3 за місцем реєстраціїв квартирі АДРЕСА_1 не мешкає з 2012 року .

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Тобто позивачі вправі самостійно вирішувати питання взяття на реєстрацію та зняття з реєстрації фізичних осіб у житловому приміщенні, користуватися житлом, яке належить на праві приватної власності.

У відповідності зі ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування.

Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК).

З постанови Верховного Суду України від 16.01.2012 року «Про усунення перешкод у користуванні власністю» вбачається, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215, 218, 367 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі відмови у задоволенні цієї заяви відповідач може оскаржити заочне рішення до апеляційного суду в загальному порядку.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Р. В. Дехта