Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/422/16-ц
Провадження 2-р/382/1/17
УХВАЛА

Іменем України

07.02.2017 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Чемерис С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Яготин заяву ОСОБА_1 про роз"яснення рішення Яготинського районного суду Київської області від 25 травня 2016 року,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в котрій зазначив, що рішенням Яготинського районного суду Київської області від 25 травня 2016 року задоволено його позов до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, як об"єкту права спільної часткової власності. При зверненні до відділу реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Яготинської міської ради для реєстрації ним права власності на житловий будинок за № 33-а по вул. Нечуя-Левицького в м. Яготин Київської області, як окремого об"єкту нерухомості, який являвся об"єктом права спільної часткової власності, йому було роз"яснено про неможливість здійснити державну реєстрацію права власності на вищевказаний житловий будинок, оскільки у резолютивній частині рішення зазначено про право власності на квартиру, що позбавляє його права в майбутньому безоплатно приватизувати земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Просив роз"яснити рішення в частині визнання за ним права власності на об"єкт нерухомості, після його поділу в натурі.

В судове засідання сторони не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що неявка осіб, які брали участь у справі не перешкоджає розгляду питання про роз"яснення рішення суду, суд вважає, що заява підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 221 ЦПК України якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій розяснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Яготинського районного суду від 25 травня 2016 року задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі як об"єкту права спільної часткової власності. Поділено в натурі житловий будинок та господарські будівлі та споруди, що розташовані в м. Яготин Київської області по вул. Нечуя-Левицького, 33 на окремі приміщення. Пункт 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.91р. "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" містить роз"яснення, що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Таким чином, слід розуміти, що відбувся поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в м. Яготин Київської області по вул. Нечуя-Левицького, 33 на два ізольованих приміщення та за сторонами визнано право власності на певні приміщення в даному будинку, в зв"язку з чим є всі підстави для задоволення заяви.

Керуючись ст. 221 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про роз"яснення рішення Яготинського районного суду Київської області від 25 травня 2016 року задовольнити.

Роз"яснити, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в м. Яготин Київської області по вул. Нечуя-Левицького, 33 поділений на два ізольованих приміщення та за ОСОБА_1 визнано право власності на наступні приміщення в житловому будинку № 33 по вул. Нечуя-Левицького в м. Яготин Київської області: кухня 2-1 площею 19,4 кв.м, санвузол 2-2 площею 4,9 кв.м., житлова кімната 2-3 площею 24,5 кв.м, житлова кімната 2-4 площею 7,9 кв.м, житлова кімната 2-5 площею 8,1 кв.м, а всього по будинку на приміщення загальною вартістю 113050 гривень. З господарських споруд визнано право власності на сарай "Б", прибудову "б", погріб "В", сарай "Г", вбиральню "Д", гараж "Ж", колодязь № 2 , а всього майна на суму 305612 грн.

За ОСОБА_2 визнано право власності на наступні приміщення в житловому будинку № 33 по вул. Нечуя-Левицького в м. Яготин Київської області: веранда 1-1 площею 11,6 кв.м, житлова кімната 1-2 площею 16,0 кв.м, житлова кімната 1-3 площею 7,3 кв.м, кухня 1-4 площею 7,0 кв.м, ганок № 1, а всього по будинку на приміщення загальною вартістю 81479 грн. З господарських споруд визнано право власності на погріб "Е", вбиральню "Є", а всього майна на суму 112865 грн.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п"яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Литвин Л.І.