Справа № 369/485/17
Провадження № 2/369/1376/17
У Х В А Л А

іменем україни

27 березня 2017 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючої судді Ковальчук Л.М., при секретарі Завойській В.С., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області, Гатненська сільська рада Києво-Сявтошинського району Київської області про усунення перешкод у користуванні майном,

В С Т А Н О В И В:

У березні 2017 року представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4 повторно звернувся із заявою про забезпечення позову, посилаючись на те, що позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, треті особи: Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області, Гатненська сільська рада Києво-Сявтошинського району Київської області про усунення перешкод у користуванні майном.

Подану заяву представник позивача ОСОБА_1 обґрунтовував тим, що відповідач ОСОБА_3 продовжує вчиняти протиправні дії, спрямовані на незаконне зведення багатоповерхового будинку за адресою: с. Гатне, вул.. Кленова, 63.

Департамент ДАБІ у Київській області на запит депутата Гатненської сільської ради ОСОБА_5 надав письмову відповідь за вих. № 10/10-7/0211/02 від 02 листопада 2016 року про те, що будь-яких документів дозвільного характеру на обєкт будівництва, що розташований за вищевказаною адресою, видано не було.

ОСОБА_3 ігнорує законні вимоги посадових осіб Департаменту ДАБІ у Київській області щодо необхідності здійснення заходів архітектурно-будівельного контролю та не надає для перевірки необхідні документи, оскільки їх не існує.

Представник позивача ОСОБА_1 також зазначив, що згідно складеної та врученої документації ДАБІ від 21 лютого 2017 року, на земельній ділянці, яка належить відповідачу ОСОБА_3, у 2016 року було розпочато будівельні роботи з будівництва будівлі невизначеного призначення, а саме влаштовано котлован та виконані будівельні роботи з будівництва фундаменту з блоку ФБС, без отримання документів, що дає право на виконання будівельних робіт, чим порушив вимоги ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Враховуючи викладене, представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4 просив заборонити відповідачу ОСОБА_3 вчиняти будь-які будівельні роботи на земельній ділянці, яка розташована в с. Гатне по вул. Кленова, 63, кадастровий номер :01:052:0180.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 151 ЦПК України у заяві про забезпечення позову повинні бути зазначені причини, у звязку з якими потрібно забезпечити позов, вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності, інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно розяснень п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_2 звернувся з позовом до відповідача ОСОБА_3, треті особи: Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області, Гатненська сільська рада Києво-Сявтошинського району Київської області про усунення перешкод у користуванні майном, в якому просив усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою та житловим будинком № 65 по вул. Кленовій в с. Гатне, Києво-Святошинський район, Київська область шляхом зобовязання відповідача ОСОБА_3 припинити будівельні роботи на земельній ділянці кадастровий номер :01:052:0180, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гатне, вул. Кленова, 63 та знести самочинно побудовану споруду, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :01:052:0180 за адресою: вул. Кленова, буд. 63 в с. Гатне.

Представник позивача повторно звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, в якій просив заборонити ОСОБА_3 вчиняти будь-які будівельні роботи на земельній ділянці з кадастровим номером :01:052:0180, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гатне, вул. Кленова, 63.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову представником позивача було надано Акт перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил від 21 лютого 2017 року, в якому зазначено, що за результатами перевірки встановлено, що станом на 21 лютого 2016 року на земельній ділянці за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гатне, вул. Кленова, 63, яка належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 08.08.2016 року, з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1203 га, кадастровий номер :01:052:0180, у 2016 році власником вищевказаної земельної ділянки розпочаті будівельні роботи з будівництва будівлі невизначеного призначення, а саме влаштовано котлован та виконані будівельні роботи з будівництва фундаменту з блоків ФБС орієнтовними розмірами в плані 30х12 м, без отримання документу, що надає право на виконання будівельних робіт.

Згідно припису Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області № С-2102/2 про зупинення підготовчих та будівельних робіт, які не відповідають вимогам законодавства від 21 лютого 2017 року, зобовязано ОСОБА_3 зупинити виконання будівельних робіт з будівництва невизначеного призначення за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гатне, вул. Кленова, 63, з 21 лютого 2017 року до усунення виявлених порушень містобудівного законодавства.

Вивчивши заяву та додані до неї документи, а також матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4 про забезпечення позову, оскільки судом встановлено, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення.

Керуючись ст. ст. 151, 152, 153 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) вчиняти будівельні роботи на земельній ділянці, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гатне, вул. Кленова, 63, кадастровий номер :01:052:0180.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня винесення ухвали або отримання копії ухвали.

Суддя Л.М. Ковальчук