Справа № 288/1261/16-ц
Провадження № 2/288/110/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2017 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

секретаря судового засідання - Кудрявцевої Т.В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 (далі - Відповідач) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку, що розташований за адресою: с. Макарівка, вул. Громових, 34, Попільнянського району Житомирської області. Відповідач зареєстрований у належному Позивачу житловому будинку за вищевказаною адресою, хоча в ньому фактично не проживає з 2014 року.

Формальне перебування Відповідача на реєстраційному обліку в будинку Позивача створює йому додаткові труднощі в оформленні субсидії та інших пільг.

Позивач просить у судовому порядку визнати Відповідача таким, що втратив право користування належним житловим будинком.

Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали, просили його задоволити, визнати Відповідача таким, що втратив право користування будинком, судові витрати по справі покласти на Відповідача. Проти ухвалення заочного рішення не заперечують.

Відповідач в судове засідання не зявилась, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, відповідно до частини пятої статті 74 ЦПК України, а саме у встановленому законом порядку на адресу його останнього відомого зареєстрованого місця проживання були направлені судові повістки разом із розписками, які повернулися до суду з відміткою Укрпошти причина повернення «за зазначеною адресою не проживає» та «адресат не проживає», також про те, що Відповідач належним чином повідомлений свідчить оголошення розміщене в газеті «Житомирщина» № 23 (20669) за 28 березня 2017 року та в газеті «Урядовий Курєр» № 56 за 24 березня 2017 року, про причини неявки суд не повідомив, що не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі наявних в справі доказів.

Згідно повідомлення УДМС України в Житомирській області від 13 жовтня 2016 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до частин девятої статті 110 ЦПК України, позови до відповідача, місце реєстрації проживання або перебування якого невідоме, пред'являються за місцезнаходженням майна відповідача чи за останнім відомим зареєстрованим його місцем проживання або перебування чи постійного його заняття (роботи).

Заперечень до суду щодо ухвалення рішення при заочному розгляді справи, не надходило.

Суд, вислухавши Позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Рішенням Попільнянського районного суду Житомирської області від 30 червня 2015 року, визнано за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області 20 жовтня 2011 року, реєстр номер 6 на майно ОСОБА_4, померлої 30 грудня 2011 року:

- право власності на цегляний житловий будинок , позначений на плані під літерою А-1, загальною

площею 69,9 квадратних метрів, житловою площею 49,9 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою Б-1, літня кухня, позначена на плані під літерою В-1, сарай, позначений на плані під літерою Г-1, сарай , позначений на плані під літерою Д-1, розташований за адресою: село Макарівка, Попільнянського району Житомирської області, вулиця Громових, номер 34, (тридцять четвертий);

- право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану за адресою місцезнаходження будинку, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) і належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 137306, виданого Макарівською сільською радою 07 грудня 2009 року і зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 94. Кадастровий номер ділянки - :02:001:0008;

- право власності на земельну ділянку площею 0,2708 га, розташовану за адресою місцезнаходження будинку, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства і належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 137307, виданого Макарівською сільською радою 07 грудня 2009 року і зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 95.Кадастровий номер ділянки - :02:001:0009.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку розташованого за адресою: с. Макарівка, вул. Громових 34, Попільнянського району Житомирської області, в зазначеному будинку, крім нього зареєстрований його син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, наведені обставини підтверджуються Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20 липня 2015 року та довідкою УДМС України в Житомирській області від 13 жовтня 2016 року.

Відповідно до довідки Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 14 вересня 2016 року № 342, до складу сім'ї ОСОБА_1 входить: син - ОСОБА_3 - ІНФОРМАЦІЯ_1; дочка ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4; внуки: ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5; ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_6; ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_6.

Відповідно до частини першої статті 156 ЖК України, з урахуванням положень частини першої статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Права власника житлового будинку квартири визначені статтями 383 ЦК України та 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла (в тому числі і колишній член сім'ї) втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, ОСОБА_3 у будинку Позивача зареєстрований, але з 2014 року не проживає, перешкод йому в цьому не чиниться, що підтверджується довідкою Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 14 вересня 2016 року № 341.

Вказана обставина встановлена на підставі частини першої статті 61 ЦПК України.

Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття осіб з реєстраційного обліку.

Позивач реалізував своє право на захист власного майна, а Відповідач мав похідне право користування житлом від наявності такого права у особи, членом сім'ї якого він був. Із припиненням такого права, втратилось і його право на користування житлом.

Такий висновок відповідає постанові Верховного Суду України від 05 листопада 2014 року № 6-158цс14 і відповідно до статті 360-7 ЦПК України є обов'язковим для всіх судів України.

Відповідач не надав суду належних доказів поважності своєї відсутності у спірному будинку, чим не виконано вимоги статті 10 ЦПК України, відповідно до якої кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх заперечень. Судом таких доказів не встановлено при розгляді справи.

Оскільки у судовому засіданні встановлено, що Відповідач у будинку Позивача не проживає близько 3 років, його реєстрація в будинку порушує охоронюване законом право власності Позивача, Позивач заперечує проти реєстрації Відповідача у його житлі, суд вважає, що Відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування будинком Позивача.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_9, зазначила, що ОСОБА_3 в будинку Позивача не проживає, ніяким чином не допомагає по обслуговуванню будинку.

Згідно статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Пунктом 6 частини третьої статті 79 ЦПК України, передбачено, що до витрат, повязаних з розглядом судової справи, належать витрати, повязані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача.

Виходячи з наведених правових норм, з Відповідача на користь Позивача підлягає стягненню судові витрати та витрати за розміщення оголошення в пресі.

Відповідно до платіжних квитанцій: № 81-82, ОСОБА_1 за розміщення оголошення в газетах Житомирщина сплачено 360 гривень та Урядовий курєр 420 гривень, а всього на суму 780 гривень.

Керуючись статтями 3,10,57,60,61,76,79,88,212-215,224-228 ЦПК України; статтями 383,391,405 ЦК України; статями 71,72, 150, 156, ЖК України; суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: с. Макарівка, вул. Громових 34, Попільнянського району Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 551 гривню 20 копійок сплаченого збору та 780 гривень витрат повязаних з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідач, а разом 1331 гривня 20 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_10