Справа№340/680/16-ц
Провадження № 2/340/60/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2017 року Верховинський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Бучинського А.Б.,

при секретарі судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Верховина Івано-Франківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Криворівнянської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду із позовом до відповідача, просить визнати за ним право власності на житловий будинок №69 з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: с. Криворівня присілок Заріччя Верховинського району Івано-Франківської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3, яка померла 05.05.2016.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що являється єдиним спадкоємцем за заповітом усього майна покійної ОСОБА_3 Після відкриття спадщини він звернувся до приватного нотаріуса Верховинського районного нотаріального округу ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини, в тому числі і на житловий будинок №69 з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: с. Криворівня присілок Заріччя Верховинського району Івано-Франківської області. Однак, в цій частині йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, через відсутність документів про реєстрацію права власності спадкодавця на це майно. Не зважаючи на це, вважає, що житловий будинок з господарськими спорудами входив в обєм спадкового майна на час смерті спадкодавця, оскільки побудований на земельній ділянці, що належала на праві власності спадкодавцю та ним успадкована в установленому порядку. Крім цього, покійна ОСОБА_3 була єдиним власником та мешканцем зазначеного будинку, однак з невідомих йому причин не зареєструвала право власності на цей будинок. А тому, оскільки в інший спосіб він не вправі реалізувати своє право на оформлення спадкових прав, просить позов задовольнити.

В судове засідання сторони не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належними чином. Від позивача поступила заява, якою він підтримав у повному обсязі заявлені ним позовні вимоги, просить розглядати справу у його відсутності. Відповідачем подано до суду заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності. А тому суд вважає за можливе розглянути цивільну справу у відсутності сторін.

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, дослідивши та перевіривши усі обставини справи, на які сторони посилаються, суд позов задовольняє з таких підстав.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частинами 1 та 2 ст.1220 ЦК України визначено, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається із свідоцтва про смерть (а.с.8), ОСОБА_3 померла 05.05.2016 у с. Криворівня, Верховинського району, Івано-Франківської області, про що вчинено актовий запис №6 від 05 травня 2016 року.

Згідно з заповітом від 22.04.2016, посвідченого секретарем Криворівнянської сільської ради Верховинського району Івано-Франківської області ОСОБА_5 (а.с.9), на випадок своєї смерті ОСОБА_3 заповіла все своє майно, з чого б воно не складалося, яке знаходиться с.Криворівня, Верховинського району, Івано-Франківської області позивачу ОСОБА_2

Судом встановлено, що спадщину після смерті ОСОБА_3 позивач в частині прийняв, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований в с. Криворівня присілок Заріччя Верховинського району Івано-Франківської області йому було відмовлено постановою приватного нотаріуса Верховинського районного нотаріального округу від 24.01.2017 (а.с.39) у звязку із відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно.

Дійсно, як вбачається із виписки з інвентаризаційних матеріалів право власності на житловий будинок №69 з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: с. Криворівня присілок Заріччя Верховинського району Івано-Франківської області, ні за ким, в тому числі і за ОСОБА_3., не зареєстровано і правовстановлюючих документів на будинок не видавалося.

Однак, судом встановлено, що покійна ОСОБА_3 протягом свого життя та до часу смерті проживала в житловому будинку №69 з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: с. Криворівня присілок Заріччя Верховинського району Івано-Франківської області.

Згідно з випискою з погосподарського обліку виконавчого комітету Криворівнянської сільської ради від 28.12.2016 за №1619 (а.с.40) за померлою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, числиться житловий будинок згідно погосподарського обліку в книзі №5 погосподарський номер 392, 1920 року побудови.

Як вбачається з технічного паспорту (а.с.10-12) домоволодіння №69 с. Криворівня присілок Заріччя складається з житлового будинку, позначеного під літерою «А», загальною площею 85,6 м.кв., а також господарських споруд під літерами «Б», «В», «Д» та «Е».

Крім цього, зазначений будинок розташований на земельній ділянці площею 0,6970 га, що згідно державного акту про право власності на земельну ділянку від 28.08.2002 року (а.с.22) була передана у приватну власність ОСОБА_3 рішенням Криворівнянської сільської ради від 29.12.1993 року для будівництва, обслуговування будівель та ведення особистого підсобного господарства.

За таких обставин, оскільки спірний житловий будинок побудований в 1920 році, і протягом свого життя і по час смерті ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживала в ньому та згідно погосподарського обліку вказаний будинок числився за нею та був розташований на земельній ділянці, переданій їй у приватну власність для обслуговування будівель, тому суд не зважаючи на відсутність на даний час правовстановлюючих документів вважає, що такий покійною ОСОБА_3 був набутий належним чином у власність та на момент її смерті входив в обєм спадкового майна.

При цьому суд переконаний, що відсутність реєстрації права власності на нерухоме майно не може бути перешкодою для прийняття спадщини позивачем, так як відповідно до ч.4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Крім цього, у інший спосіб позивач позбавлений можливості захисту свого майнового права на прийняття спадщини в цій частині, оскільки внаслідок смерті власника майна адміністративна процедура здійснення оформлення правовстановлюючих документів на житловий будинок є унеможливлена.

А з врахуванням того, що позивач, будучи спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, в частині свої права реалізував прийнявши частково спадщину, а в іншій частині не може оформити спадкові права з причин, що не залежать від його волі, тому слід позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 05.05.2016 року, право власності на: житловий будинок №69 разом з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: с. Криворівня присілок Заріччя Верховинського району Івано-Франківської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Івано-Франківської області через суд першої інстанції, який ухвалив судове рішення, протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: А.Б. Бучинський