Провадження № 2/522/5095/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.2017 року Приморський районний суд м.Одеси у складі:

Головуючого - судді Нікітіної С.Й.,

при секретарі - Віноградовій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом і просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 23.10.2015 року. В належній позивачеві квартирі зареєстрований відповідач, який не мешкає в ній, щонайменше з моменту придбання позивачем даної квартири.

Місце перебування відповідача позивачеві невідомо. За вказаний період часу відповідач вселитися в квартиру позивача не намагався, в чому йому ніхто не перешкоджав, кореспонденцію, соціальні виплати чи медичну допомогу за зазначеною адресою не отримує, особистих речей відповідача в квартирі не має.

Однак реєстрація відповідача в квартирі позивача перешкоджає останньому повністю реалізувати своє право власності на квартиру, що змушує ОСОБА_1 звернутися до суду.

Представник позивача в суд не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив вимоги довірителя задовольнити повністю.

Відповідач, викликався по місцю своєї реєстрації, однак за даними пошти, вручити повістку не вбачалось можливим через відсутність відповідача за місцем його реєстрації.

У зв'язку з викладеним, суд вважає, що відповідач сповіщений належним чином за місцем своєї офіційної реєстрації.

Суд на місці вирішив розглянути справу заочно.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов ОСОБА_1 обґрунтованим, доведеним і таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 23.10.2015 року. В належній позивачеві квартирі зареєстрований відповідач, який не мешкає в ній, щонайменше з моменту придбання позивачем даної квартири.

Місце перебування відповідача позивачеві невідомо. За вказаний період часу відповідач вселитися в квартиру позивача не намагався, в чому йому ніхто не перешкоджав, кореспонденцію, соціальні виплати чи медичну допомогу за зазначеною адресою не отримує, особистих речей відповідача в квартирі не має.

Однак реєстрація відповідача в квартирі позивача перешкоджає останньому повністю реалізувати своє право власності на квартиру, що змушує ОСОБА_1 звернутися до суду.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України, за тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.

Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки, здійснюється у судовому порядку.

Таким чином, суд робить висновок, що відсутність відповідача за місцем його реєстрації протягом більше ніж року є підставою для визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ст. ст. 383, 391 ЦК України, ст.ст. 212-215, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дати отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Приморського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

06.02.2017