Справа № 370/2959/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" березня 2017 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Левченко Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

В с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 01.11.2009 року померла їх матір ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається з належного їй житлового будинку, що розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Чорногородка, вул.Щорса, буд.17, та земельних ділянок площею 3.9900 га та 0.6687 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Чорногородської сільської ради, кадастрові номери :03:010:0009 та :04:007:0009 та грошових вкладів.

Між позивачами був укладений договір про розподіл спадкового майна від 11.12.2010 року, відповідно якого до ОСОБА_2 на праві власності переходить: земельна ділянка площею 3.9900 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташовані на території Чорногородської сільської ради, кадастровий номер :03:010:0009 та земельна ділянка 0.6687 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Чорногородської сільської ради, кадастровий номер :04:007:0009, а до ОСОБА_1 на праві власності переходить: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що в цілому складає домоволодіння, яке розташоване по вулиці Щорса, 17, в селі Чорногородка Макарівського району Київської області та грошові вклади з відповідними відсотками та компенсаційними вкладами на них, що знаходяться у Макарівському відділенні №3033 Ощадного банку України у ТВБВ №3033/051 села Чорногородка Макарівського району Київської області.

Після отримання свідоцтв про право на спадщину ними, позивачами було виявлено свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 22.02.2002 року, посвідченого державним нотаріусом Макарівської державної нотаріальної контори Київської області, реєстровий номер 714, відповідно до якого, ОСОБА_3 було успадковане після смерті чоловіка їх, позивачів батька ОСОБА_4, померлого 20.10.2000 року, земельну ділянку у розмірі 0.834 га, що знаходиться в селі Чорногородка, Макарівського району Київської області, по вулиці Щорса, 17, наданої для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0.220 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0.614 га. Земельну ділянку було набуто у приватну власність ОСОБА_4 на підставі рішення Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області від 30.01.1998 року №1.

Проте, свідоцтво про право на спадщину за заповітом не було зареєстровано у виконавчому комітеті Чорногородської сільської ради та у них, позивачів відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю.

За таких обставин, у зв'язку з відсутністю у померлої документів, які посвідчували б її право власності на вказану вищу земельну ділянку площею 0.834 га, яка складається з двох земельних ділянок площами 0.220 га та 0.614 га, їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину.

Позивачі просять: визнати за ними в рівних частках, по ? за кожним право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 01.11.2009 року, на земельну ділянку загальною площею 0.834 га, яка розташована по вулиці Щорса, 17, в селі Чорногородка Макарівського району Київської області, з яких 0.220 га для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських споруд та 0.614 га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства та була набута померлою на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.02.2002 року, посвідченого державним нотаріусом Макарівської державної нотаріальної контори Київської області, реєстровий номер 714, державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ №087009.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 надали клопотання про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Сільський голова Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області ОСОБА_5 надав заяву про розгляд справи у відсутність представника ради, не заперечив вимоги позивачів.

Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються вимогами ст.1216, 1218, 1223, 1261, 1297 ЦК України.

Встановлено, що відповідно договору про розподіл спадкового майна від 11.12.2010 року, виданого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу ОСОБА_6, до ОСОБА_2 на праві власності переходить: земельна ділянка площею 3.9900 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташовані на території Чорногородської сільської ради, кадастровий номер :03:010:0009 та земельна ділянка 0.6687 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Чорногородської сільської ради, кадастровий номер :04:007:0009, а до ОСОБА_1 на праві власності переходить: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що в цілому складає домоволодіння, яке розташоване по вулиці Щорса, 17, в селі Чорногородка Макарівського району Київської області, та грошові вклади з відповідними відсотками та компенсаційними вкладами на них, що знаходяться у Макарівському відділенні №3033 Ощадного банку України у ТВБВ №3033/051 села Чорногородка Макарівського району Київської області (а.с.13-14).

Відповідно свідоцтву про право на спадщину за заповітом від 22.02.2002 року, виданого державним нотаріусом Макарівської державної нотаріальної контори ОСОБА_7, ОСОБА_3 успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_4 земельну ділянку у розмірі 0.834 га, що знаходиться в селі Чорногородка Макарівського району Київської області по вулиці Щорса, 17, наданої для будівництва, обслуговування житлових будівель та господарських споруд, ведення особистого підсобного господарства (а.с.17).

Відповідно листу-відповіді №1013-994-5570/2-16 від 22.11.2016 року, виданого Управління Держгеокадастру у Макарівському районі, в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю наявний запис про реєстрацію та видачу державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_4 серії ІІІ-КВ №087009 від 01.03.1999 року, який зареєстрований за №25, цільове призначення земельних ділянок для будівництва, обслуговування житлових будівель та господарських споруд площею 0.220 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0.614 га. (а.с.18).

Відповідно державному акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ №087009, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0.834 га в межах згідно з планом, що розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Чорногородка, вул. Щорса, 17, (а.с.19).

Згідно відповіді-відмови №907/01-16 від 23.12.2016 року, виданої приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу ОСОБА_6, позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0.834, що розташована у селі Чорногородка по вулиці Щорса, 17, оскільки у право встановлювальному документі відсутня його реєстрація чи реєстрація права власності (а.с.20).

Відповідно матеріалів спадкової справи №10/2010 до майна померлої 01.11.2009 року ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями за законом до майна померлої (а.с.26-104).

Відповідно до вимог ч.1 ст.1225 ЦК, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог ст.81 ЗК України (в редакції станом на момент виникнення правовідносин) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі:

а) придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;

б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;

в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;

г) прийняття спадщини;

ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

В листі Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у п.3.5 визначено, що спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30.05.2008 року №7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом).

Відповідно до вимог ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК).

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що спадкодавець була власником земельної ділянки на підставі свідоцтва про право на спадщину.

Керуючись вимогами ст.1216,1218,1223,1261,1297 ЦК України,ст.213-215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частках, по ? за кожним, право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 01.11.2009 року, на земельну ділянку загальною площею 0.834 га, яка розташована по вулиці Щорса, 17, в селі Чорногородка Макарівського району Київської області, з яких 0.220 га для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських споруд та 0.614 га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства та була набута померлою на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.02.2002 року, посвідченого державним нотаріусом Макарівської державної нотаріальної контори Київської області, реєстровий номер 714, державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ №087009.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя