РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2017 року Херсонський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Майдан С.І.

при секретарі Скоробогатовій Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комишанської селищної ради Комсомольського району м.Херсона про визнання права власності на спадкове майно за законом,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла її тітка ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами був побудований померлою на земельній ділянці розміром 0,600 га, відведеної їй на підставі рішення Комишанської селищної ради від 09.03.1973 року за №30/5 та наказу дирекції радгоспу «Комишанський» від 21.10.1972 року за №117.

У липні 2015 року позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, де 21.01.2015 року була заведена спадкова справа. Позивач вказує, що інших спадкоємців немає. Однак, приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу Комаренко Т.М. відмовив позивачу у видачі свідоцтва про спадщину, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Позивач зазначає, що на відведеній 09.03.1973 року земельній ділянці померла ОСОБА_3 побудувала житловий будинок з надвірними спорудами до 05.08.1992 року, однак право власності на неї не зареєстроване.

У зв'язку з цим, позивач була змушена звернутись до суду із даним позовом та просить визнати за собою право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після померлої ОСОБА_3.

В судовому засідання позивач підтримала заявлений позов та просила його задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутність.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали цивільної та спадкової справ, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено згідно актового запису про смерть №138, здійсненого 28 січня 2015 року Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Херсонській області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, про що видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.8).

Згідно плану земельної ділянки в АДРЕСА_1 відведеного Управлінням головного архітектора м.Херсона, ОСОБА_3, зазначено на російській мові «ОСОБА_1», згідно рішення Комишанської сільської ради трудящих від 09 березня 1973 року за №30/5 та наказу дирекції радгоспу «Комишанський» від 21.10.1972 року за №117 для індивідуального будівництва, площею 500 кв.м (а.с.9).

Згідно відмітки технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, складеного 14.12.2015 року КП «ХДБТІ» ХОР, власником є ОСОБА_3, 1/1 частка, документи не оформлені, оскільки зазначений будинок та господарські будівлі та споруди побудовано до 05.08.1992 року (а.с.10-12).

Із довідки №1569, виданої ОСОБА_1 Виконавчим комітетом Комишанської селищної ради Комсомольського району м.Херсона, вона проживає за адресою: АДРЕСА_1, і за домоволодінням зареєстрована земельна ділянка, площею 0,06 га, згідно рішення від 09.03.19832 року №30/5 та контрольного заміру (а.с.15).

Згідно висновку КП "Херсонське державне бюро техїнічної інвентаризації" ХОР №5438 від 14.12.2015 року про технічний стан господарських будівель, прибудов, надбудов і споруд вбачається, що спірне домоволодіння є придатним до проживання в ньому (а.с.13,14).

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №40993941 від 21.07.2015 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Комаренко Т.М. зареєстровано спадкову справу за №57712927, після смерті ОСОБА_3 (а.с.16).

Листом - роз'ясненням №304/01-16 від 25.12.2015 року приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Комаренко Тетяни Миронівни відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки ОСОБА_3 за життя не отримала належного правовстановлюючого документа, не зареєструвала ані вказаний об'єкт нерухомого майна, ані право власності на нього, відповідно до законодавства, що діяло на той час (а.с.17).

Листа вих.№5606 від 23.12.2015 року КП «Херсонське БТІ» Херсонської обласної ради повідомлено, що на домобудівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, право власності не зареєстроване (а.с.18).

Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №0 від 07.04.2015 року, наданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Білозерського районного управління юстиції у Херсонській області, згідно актового запису №45 складеного 05 листопада 1960 року, зареєстровано шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 Після реєстрації шлюбу дружина отримала прізвище «ОСОБА_14» (а.с.19).

Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрації народження відповідно до статей 126, 133, 135 Сімейного кодексу України №7 від 07.04.2015 року, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Білозерського районного управління юстиції у Херсонській області, згідно актового запису №173 від 16 грудня 1959 року, ОСОБА_8 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 року. Батьками записані: ОСОБА_9 та ОСОБА_10 (а.с.20).

Із актового запису про народження №24 від 09.03.1960 року, вбачається, що батьками ОСОБА_11 записані: ОСОБА_12 та ОСОБА_13, однак зазначено на російській мові «ОСОБА_14». Після реєстрації шлюбу, згідно актового запису №89 від 22.09.1979 року, ОСОБА_11 змінила прізвище на «ОСОБА_11» (а.с.22).

Із актового запису про народження №63 від 09.05.1938 року вбачається, що батьками ОСОБА_14, яке видано на російській мові, записані: «ОСОБА_17» та «ОСОБА_16». Після реєстрації шлюбу, гідно актового запису про одруження №8 від 09.03.1960 року, ОСОБА_14 змінила прізвище на «ОСОБА_14». З чого вбачається, що померла ОСОБА_3 та ОСОБА_13 є рідними сестрами, а відповідно позивач по справі ОСОБА_1 - є племінницею ОСОБА_3 (а.с.21).

З матеріалів спадкової справи №18/2015 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3, заведеної приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Комаренко Тетяною Миронівною вбачається, що із заявою про прийняття спадщини у встановлений законом строк зверталась ОСОБА_1, як рідна племінниця померлої (а.с.63).

З листа приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Комаренко Т.М. від 04.04.2016 року вих.№64/01-16 вбачається, що свідоцтво про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_3 нею не видавалося у зв'язку із відсутністю складу спадкового майна (а.с.49).

З досліджених в судовому засіданні матеріалів інвентарної справи та технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 з господарськими спорудами та будівлями, побудовані спадкодавцем ОСОБА_3 до 05.08.1992 року на виділеній їй для індивідуального будівництва земельній ділянці, відповідно до розробленого проекту будівництва житлового будинку.

Постановою Кабінету Міністрів України від 09 червня 2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими будівлями і спорудами, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» було передбачено, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки, дачні та садові будинки, споруджені до 05 серпня 1992 року, є складений БТІ висновок про технічний стан будівлі та документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вона розміщена. Зазначена постанова втратила чинність 02 червня 2011 року, однак Законом України від 17 лютого 2011 року «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлено, що прийняття в експлуатацію зведених до 31 грудня 2009 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, здійснюється інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані.

За змістом п.9 розділу І «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17 лютого 2011 року № 3038-VI з послідуючими змінами та Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з питань регулювання містобудівної діяльності» від 20.11.2012 року № 5496 для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 05.08.1992 року, необхідність прийняття його до експлуатації в установленому законом на теперішній час порядку не передбачено.

Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868 затверджено Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (набрала чинності з 11.02.2014 року), пункт 49 якого містить положення про те, що документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.

Відповідно до п. 491 цього ж Порядку у разі проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, побудови до них, що розташовані на території сільських рад та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, заінтересованою особою може бути особа, за якою закріплені особові рахунки в господарських книгах відповідних сільських рад.

Враховуючи зазначене, суд приходить до висновку, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 не є самочинним будівництвом та входить до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_3.

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.1 ст.1258 Цивільного кодексу України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ст.1265 Цивільного кодексу України у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Згідно ст.1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 вказаного кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З свідоцтв про народження позивача ОСОБА_1, а також її батька ОСОБА_12 та померлої ОСОБА_15, які видані на російській мові, судом встановлено, що померла ОСОБА_15 є рідної тіткою ОСОБА_1.

Враховуючи те, що позивач звернулася у встановлений строк із заявою про прийняття спадщини, що залишилась після смерті тітки ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, суд вважає доцільним позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст.316, 328, 392, 1265, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Комишанської селищної ради Комсомольського району м.Херсона про визнання права власності на спадкове майно за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня виготовлення повного тексту рішення суду.

Суддя: С.І.Майдан

Повний текст рішення суду виготовлений 09.02.2017 року.

Суддя: С.І.Майдан