З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
03 лютого 2017 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:
головуючої-судді ОСОБА_1
при секретарі Кисленко О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору виконавчий комітет Руськополянської сільської ради Черкаського району Черкаської області про позбавлення права користування житловим приміщенням,-
Позивачка звернулася до суду з указаним позовом і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловимприміщенням, посилаючись на те, що вона є власницею домоволодіння по вул. Майора Петріва, 18, с. Руська Поляна, Черкаського району, Черкаської області, де зареєстрований відповідач її брат, який з квітня 2014 року не проживає у даному будинку.
У судове засідання позивачка не зявилася, надіславши на адресу суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не зявився, хоча про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, а тому за згодою позивачки проводиться заочний розгляд справи.
Представник третьої особи у судове засідання не зявився, надіславши на адресу суду клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивачці на праві приватної власності належить домоволодіння по вул. Майора Петріва, 18, с. Руська Поляна, Черкаського району, Черкаської області, що підтверджується договором дарування від 10 червня 2016 року, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_4 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Згідно договору дарування, дарувальником указанного будинку є ОСОБА_5 батько позивачки. У даному будинку, на момент дарування і по даний час, зареєстрований відповідач.
Глава 28 ЦК України визначає житло обєктом права приватної власності.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Чинним законодавством не передбачено перехід прав та обовязків попереднього власника до нового в частині збереження права користування житлом членів сімї колишнього власника.
Виникнення права членів сімї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сімї на користування цим будинком.
Пленум Верховного Суду України в п.15 постанови від 1 листопада 1996 р. N 9 (v0009700-96 ) "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя", наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно акту обстеження житлового будинку від 28 листопада 2016 року, який було проведено у складі депутата Руськополянської сільської ради та сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7, встановлено, що відповідач брат позивачки, у домоволодінні по вул. Майора Петріва, 18, с. Руська Поляна, Черкаського району, Черкаської області не проживає з квітня 2014 року по даний час.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зокрема, усунення перешкод можливе шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
Згідно довідки виконавчого комітету Руськополянської сільської ради Черкаського району, Черкаської області № 1139 від 28 листопада 2016 року, відповідач зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1, однак за місцем своєї реєстрації не проживає з квітня 2014 року, за таких обставин суд вважає, що він втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі наведеного ст. 150 ЖК Української РСР, ст. 391 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд,-
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору виконавчий комітет Руськополянської сільської ради Черкаського району Черкаської області про позбавлення права користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою вул. Майора Петріва, 18, с. Руська Поляна, Черкаського району Черкаської області.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати протягом 10 днів з дня отримання його копії до Черкаського районного суду.
У 10 денний строк з дня проголошення заочного рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області через районний суд.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Суддя: ОСОБА_1