Справа № 564/104/17
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Цвіркун О. С.
з участю секретаря Забейди А.В.
позивача - ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи,які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 в якому просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задоволити з підстав зазначених у позовній заяві, зазначив, що не заперечує щодо ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином у відповідності до чинного законодавства.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав позов ОСОБА_1 та не заперечував щодо визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1. Пояснив суду, що відповідач є племінником його батьків, понад 10 років тому назад він навчався у Костопільському БТТ і на час навчання проживав у них, за адресою АДРЕСА_2 і тому був там зареєстрований, однак після закінчення навчання він повернувся до дому і з того часу не проживає у спірній квартирі.
Третя особи по справі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_7 у поданих на адресу суду заявах вказали, що не заперечують щодо визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.
Враховуючи думку позивача, який не заперечувала проти ухвалення заочного рішення та дослідивши докази належного повідомлення відповідача про дату та час розгляду справи, суд дотримуючись вимог ст. 224 ЦПК України дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відповідача та постановлення заочного рішення по справі.
Суд, всебічно та обєктивно дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 та третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_7, ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_3 (а.с. 4).
З довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 40 від 23.01.2017 року виданої оббєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Жасмін-12» вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 5), що також вбачається із будинкової книги для прописки громадян, що проживають ІНФОРМАЦІЯ_2 по вул. Грушевського (а.с. 6-9).
Факт, не проживання відповідача ОСОБА_3 у спірній квартирі, де він зареєстрований підтверджується поясненнями позивача та третьої особи, ОСОБА_2, матеріалами справи.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майно .
Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 за місцем реєстрації не проживає уже понад 10 років, тобто не користується житлом позивача без поважних причин понад один рік.
Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач ОСОБА_3 будучи зареєстрованим у квартирі одним з власників якої є позивач, , та в якій він проживає та сплачує комунальні послуги, перешкоджає користуванню останнім належним майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.
Судом не встановлено обставин, які перешкоджали б визнанню відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.
Таким чином, суд прийшов до висновку, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності його понад один рік у спірному житловому приміщенні.
На підставі викладеного, керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 10, 11, 60, 88, 212, 214, 215, 225, 226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7, про визнання особи ткою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_4.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_8