САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/2288/16-ц
Провадження №2/726/94/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.04.2017 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Проскурняк І. Г., при секретарі Богонос Г.Й. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, територіальної громади в особі ОСОБА_5 міської ради про поділ спадкового майна та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, територіальної громади в особі ОСОБА_5 міської ради про поділ спадкового майна та визнання права власності.

В позові посилається на те, що 29 квітня 2007 року в м. Чернівці, помер ОСОБА_6, у віці 47 років, про що в книзі реєстрації смерті 30 квітня 2007 року був зроблений відповідний актовий запис про смерть за № 929.

Спадкоємцями першої черги спадкування після смерті ОСОБА_6 стали ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, котрі в зазначений термін прийняли спадщину. На даний час право власності на 44/100 часток будинковолодіння по вулиці Д. Квітковського, будинку № 15 А, в м. Чернівці належить: ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом на 195/1000 часток житлового будинку з відповідними до них частками господарських будівель та побутових споруд, що розташовується в м. Чернівці, по вулиці Д. Квітковського № 15 А. Згідно до умов мирової угоди затвердженої ухвалою Садгірського райсуду, справа № 2-177, від 06 жовтня 2010 року, частка у спадковому майні змінилася і становить 195/3000 частки. ОСОБА_3, право власності на 195/1000 часток житлового будинку з відповідними до них частками господарських будівель та побутових споруд, що розташовується в м. Чернівці, по вулиці Д. Квітковського № 15 А, на підставі рішення Садгірського районного суду, справа № 2-616.

Право власності на 61/100 частку житлового будинку з відповідними до нього частками господарських будівель та побутових споруд, що розташовується в м. Чернівці, по вулиці Д. Квітковського № 15 А, належить ОСОБА_2, на підставі договору дарування частини житлового будинку.

Ще за свого життя, ОСОБА_6 розпочав будівництво сараю, гаражу та реконструкцію будинку, з метою забезпечити житлом три сім'ї, оскільки проживати разом було неможливо через неприязні стосунки між членами родини. Добудовані господарські споруди та будівлі, а також зміни повязані з реконструкцією житлового будинку до спадкових документів не було включено. Метою будівництва стала необхідність покращення житлових умов, покращення санітарних умов та упорядкування прибудинкової території. Проведення реконструкції було обумовлено життєвою необхідністю переобладнання житлового будинку на дві окремі квартири з окремими входами. Але, через смерть, ОСОБА_6 не встиг завершити ремонтні роботи та оформлення необхідних правових документів на майно.

Відповідно до даних технічного паспорта нерухоме майно, що розташовується по вулиці Д. Квітковського № 15 А, в м. Чернівці, складається з будинковолодіння , до складу якого входить: житловий будинок літ. «А», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Б», гараж літ. «Г», вигрібна яма -1., огорожа № 1-5, інвентаризаційною вартістю 604 790 грн.

Позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3, не проживають та не користуються приміщеннями квартири № 1, що складає 44/100 часток спірного будинковолодіння, як співвласники, оскільки кожен з них має у своїй приватній власності інше нерухоме майно де фактично проживає.

44/100 частинами житлового будинку літ. «А», по вулиці Д. Квітковського № 15а, в м. Чернівці, що є квартирою № 1, перебувають у фактичному користуванні ОСОБА_1 та членів її сім'ї. Догляд за житловим будинком, господарськими спорудами та будівлями, за прибудинковою територією проводиться виключно ОСОБА_1. Дане житло є єдиним місцем проживання її самої та членів її сім'ї. Частки позивачів у 44/100 частин будинковолодіння № 15а по вулиці Квітковського, в м. Чернівці, є незначними і виділити їх кожному в натурі неможливо, спільне володіння та користування не можливе, дане припинення права позивачів на частку в спільно частковій власності спірного будинковолодіння не завдасть позивачам істотної шкоди, оскільки кожен із співвласників володіє і користується власним окремим майном.

Загальна дійсна інвентаризаційна вартість будинковолодіння № 15а по вулиці Квітковського, в м. Чернівці складає 604 790 грн., відповідно вартість 44/100 частин буде дорівнювати - 266 112грн. Оскільки власників 44/100 частин будинковолодіння № 15а по вулиці Квітковського, в м. Чернівці, є четверо, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, то кожному з них належить 11/100 часток, вартість якої дорівнює - 66 528 грн. Оскільки частки позивачів у спірному майні є незначними, виділити їх в натурі без втрати цільового призначення вищезгаданого будинковолодіння неможливий, єдиним вирішенням даного питання є надання компенсації позивачам за їх частку в даному майні.

Просять суд, припинити право ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на 33/100 частки, в 44/100 частках будинковолодіння по вулиці Д. Ківтковського № 15 А, в м. Чернівці, що перебувають у спільній частковій власності ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3, із стягненням грошової компенсації з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3, кожному по 66528 гривень, що відповідає вартості частки кожного з співвласників. Визнати за ОСОБА_1, право власності на 44/100 часток (квартира № 1) спадкового майна, котрим є житловий будинок літ. «А», загальною площею 222,40 кв. м., в тому числі житловою 118,90 кв. м., з належними до нього частками будівель та споруд, а саме: сарай літ. В, 1/2 вбиральні літ. «Б», 1/2 вигрібної ями -І, 1/2 огорожі № 1,2, що розташовується по вулиці Д. Ківтковського № 15 А, в м. Чернівці. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 56/100 часток (квартира № 2) спадкового майна, котрим є житловий будинок літ. «А», загальною площею 222,40 кв. м., в тому числі житловою 118,90 кв. м., з належними до нього частками будівель та споруд, а саме: гараж літ. «Г», 1/2 вбиральні літ. «Б», 1/2 вигрібної ями -І, 1/2 огорожі № 1,2, що розташовується по вулиці Д. Ківтковського № 15 А, в м. Чернівці.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, однак спрямувала до суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, позов визнає та просить задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, однак спрямували до суду заяву з проханням розглянути справу без їх участі, позов підтримують та просять задовольнити. А також надали суду клопотання, з проханням в частині позовних вимог щодо стягнення грошової компенсації з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3, кожному по 66528 гривень відмовити, оскільки ОСОБА_1 виконала зобовязання та сплатила грошову компенсацію позивачам.

Представник відповідача ОСОБА_5 міської ради до суду не зявився, однак спрямував заяву з проханням розглянути справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Згідно з договором дарування серія ВВО № 846092 від 01.12.2004 року, ОСОБА_6 передав у власність безоплатно, а ОСОБА_2 прийняла в дарунок 61/100 частку житлового будинку з відповідною частиною належних до нього надвірних споруд, який знаходиться в м. Чернівці, на вул. ОСОБА_7 під № 15А. (а.с. 16).

Із свідоцтва про смерть серія І-МИ № 036636 від 30.04.2007 року, вбачається, що ОСОБА_6 помер 29.04.2007 року. (а.с. 15).

Відповідно до рішення Садгірського районного суду м. Чернівці від 31.10.2007 року, за ОСОБА_3 визнано право власності на 19,5/100 частину домоволодіння № 15А по вул. Квітковського в м. Чернівці. (21).

У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВКМ № 129823 від 25.06.2008 року, спадкоємцем 195/1000 майна ОСОБА_6 є його донька ОСОБА_2, розташованого за адресою м. Чернівці, вул. Д. Квітковського, 15А. (а.с. 19).

Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом серія ВКМ № 129824 від 25.06.2008 року, спадкоємцем 195/1000 майна ОСОБА_6 є його неповнолітня донька ОСОБА_1, розташованого за адресою м. Чернівці, вул. Д. Квітковського, 15А. (а.с. 20).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.04.2013 року, спадкоємцем 195/1000 майна ОСОБА_6 є його мати ОСОБА_4, розташованого за адресою м. Чернівці, вул. Д. Квітковського, 15А. (а.с. 18).

Згідно з технічним паспортом ПП «Естімейт» №96, будинковолодіння № 15А по вул. Д. Квітковського в м. Чернівці складається із: житлового будинку літ. «А» приміщеннями квартири № 1, а саме : на першому поверсі: коридор 1-1 пл. 7, 80 кв. м., кімната 1-2 пл. 19,40 кв. м., кухня 1-3 пл. 6,60 кв. м., санвузол 1-7 пл. 3,30 кв. м. На другому поверсі: коридор 1-4 пл. 4,20 кв. м., кімната 1-5 пл. 15,10 кв. м., кімната 1-6 пл., 14,20 кв. м., загальною площею - 70,60 кв. м. в тому числі житловою - 48, 70 кв. м.(три житлові кімнати), в житловому будинку літ. «А», приміщеннями квартири № 2, а саме: в підвалі - підвал І пл. 6,90 кв. м. На першому поверсі: веранда 2-1 пл. 16,40 кв. м., комора 2-2 пл. 7, 10 кв. м., коридор 2-3 пл. 23, 60 кв. м, кімната 2-4 пл. 18,90 кв. м., санвузол 2-5 пл. 6,80 кв. м., кухня 2-6 пл. 6,10 кв. м. На другому поверсі: коридор 2-7 пл. 14,70 кв. м., кімната 2-8 пл. 14, 50 кв. м., кімната 2-9 пл. 10,60 кв. м., кімната 2-10 пл. 26,20 кв. м., загальною площею 151, 80 кв. м, в тому числі житловою 70,20 кв. м, (чотири житлові кімнати), крім того, будівлі та споруди, а саме: сарай літ «В», вбиральня літ. «Б», гараж літ. «Г», вигрібна яма - І, огорожі № 1,2. (а.с. 32).

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.. 364 ЦКУ, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Суд дослідивши матеріали справи вважає, що оскільки позивачі відмовились від своїх часток у майні та отримали за них грошову компенсацію, тому позивач має всі правові підстави володіти, користуватись та розпоряджатись своїм спадковим майном, а тому позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 328, 364, 1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, територіальної громади в особі ОСОБА_5 міської ради про поділ спадкового майна та визнання права власності задовольнити.

Припинити право ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на 33/100 частки, в 44/100 частках будинковолодіння по вулиці Д. Ківтковського № 15 А, в м. Чернівці, що перебувають у спільній частковій власності ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 44/100 часток (квартира № 1) спадкового майна, котрим є житловий будинок літ. «А», загальною площею 222,40 кв. м., в тому числі житловою 118,90 кв. м., з належними до нього частками будівель та споруд, а саме: сарай літ. В, 1/2 вбиральні літ. «Б», 1/2 вигрібної ями -І, 1/2 огорожі № 1,2, що розташовується по вулиці Д. Ківтковського № 15 А, в м. Чернівці.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 56/100 часток (квартира № 2) спадкового майна, котрим є житловий будинок літ. «А», загальною площею 222,40 кв. м., в тому числі житловою 118,90 кв. м., з належними до нього частками будівель та споруд, а саме: гараж літ. «Г», 1/2 вбиральні літ. «Б», 1/2 вигрібної ями -І, 1/2 огорожі № 1,2, що розташовується по вулиці Д. Ківтковського № 15 А, в м. Чернівці.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя ОСОБА_8