Справа №: 400/168/17
Провадження № 2/400/111/17
Петрівський районний суд Кіровоградської області
в складі: головуючого судді - Жушмана О. М.
при секретарі Комишовій С.В.
та адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації.
Позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи це тим, що , 26 грудня 2006 року він по договору купівлі-продажу придбав у громадянки ОСОБА_4 А О., житловий будинок № 79 з надвірними будівлями по вулиці Леніна (зараз Інгулецька) в смт Петрове Кіровоградська області. Відповідач ОСОБА_3, являється його близьким товаришем, якого 26.04.2011 року позивач зареєстрував в своєму домоволодіння, так як відповідач мав намір працевлашгуватись до Петрівського рудоуправління Криворізького ЦГЗК та попрохав йому надати місце для проживання.
Відповідач так і не проживав у домоволодінні позивача, так як їздив по заробітках, а з листопада 2016 року взагалі не зявлявся у вказаному будинку, тому він втратив своє право користування житлом.
Представники позивача ОСОБА_2, в судовому засіданні позов підтримали, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечив.
Відповідач в судове засідання не зявився, однак був належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, причини неявки суду не відомі, що підтверджується розписками (а.с.19-20, 32-33).
Згідно ст.74 ЦПК України судові повістки надсилаються фізичним особам, які не мають статусу підприємців, за адресою їх місця проживання чи перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Зі згоди позивача суд, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представників позивача, та його представника, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню зі слідуючих підстав.
В судовому засіданні встановленощо, будинок №79 по вулиці Інгулецькій (Леніна) в смт.Петрове, Петрівського району, Кіровоградської області , є власністю позивача на підставі договору-купівлі продажу житлового будинку від 26 грудня 2006 року № 2906 укладеного між ОСОБА_4, та ОСОБА_2 (а.с.11-12).
Також згідно технічного паспорта на житловий будинок , що знаходься за адресою будинок №79 по вулиці Інгулецькій (Леніна) в смт.Петрове , Петрівського району, Кіровоградської області, його власником є ОСОБА_2 (а.с.9-10).
Відповідач по справі ОСОБА_3 являється товаришем позивача і в 2011 році, прибувши в смт Петрове Кіровоградської області , попросив позивача зареєструвати його в вище зазначеному будинку і надати місце для проживання.
26.04.2011 року позивач зареєстрував відповідача в своєму домоволодінні за адресою будинок №79 по вулиці Інгулецькій (Леніна) в смт. Петрове , Петрівського району, Кіровоградської області (а.с.6-8).
Відповідач тривалий час не проживав в будинку позивача та в добровільному порядку не знявся з реєстрації.
Ця обставина не дає позивачеві можливості відчужити своє житло .
Згідно довідки від 02.03.2017 року № 1194 яка видана Петрівською селищною радою Кіровоградської області , ОСОБА_3, дійсно з 26.04.2011 не проживає по місцю реєстрації за адресою будинок №79 по вулиці Інгулецькій (Леніна) в смт.Петрове, Петрівського району, Кіровоградської області(а.с.23)
Відповідач більше пяти років не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 (Леніна) в смт.Петрове, Петрівського району, Кіровоградської області.
Вказані обставини підтвердили у судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6
Згідно ст.71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до вимог ст.72 ЖК Української РСР- визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.
Відповідач добровільно залишив будинок №79 по вулиці Інгулецькій (Леніна) в смт.Петрове, Петрівського району, Кіровоградської області та не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців.
Зазначене є підставою для задоволення позову.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 179, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України , ст.ст.71-72 ЖК Української РСР, суд,
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком № 79 по вулиці Інгулецька (Леніна) в смт. Петрове, Петрівського району, Кіровоградської області, та зняти його з реєстраційного обліку.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області протягом 10-ти днів через Петрівський райсуд.

Заочне рішення суду може бути переглянуте Петрівським районним судом Кіровоградської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя Петрівського районного суду О. Жушман