Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2017 року справа № 542/1785/16-ц

2/542/216/17

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Шедіївської сільської ради Новосанжарського району, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за набувальною давністю та про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

12.12.2016 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за набувальною давністю та про визнання права власності на земельну ділянку посилаючись на те, що з 2005 року вона разом із своєю сімєю стала проживати в житловому будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: с. Шедієве, вул. Родникова, 18, Новосанжарського району, Полтавської області та по цей час відкрито, безперервно володіє вказаним житловим будинком. Вказаний житловий будинок розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,41 гектарів в межаз згідно з планом, яку передано для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, яка належить на праві приватної власності відповідачці ОСОБА_2

Вказаний житловий будинок не зареєстрований у відділі Державної реєстраційної служби Новосанжарського районного управління юстиції Полтавської області.

На даний час позивачка бажає визнати за собою право власності на житловий будинок та земельну ділянку та відповідно зареєструвати. Зробити це позивачка не може у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу. Крім того, відповідачка ОСОБА_2 відмовляється від належної земельної ділянки площею 0,41 га на користь позивачки.

Позивач в судове засідання не зявилася, через канцелярію суду надала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач представник Шедіївської сільської ради Новосанжарського району в судове засідання не зявився, направив заяву № 02-14/6 від 05.01.2017 року про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, заперечень проти позову не мають.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, в матеріалах справи (а.с.10) є її письмова заява, посвідчена секретарем Шедіївської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, зареєстрована в реєстрі за № 81, про розгляд справи у її відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 в повному обсязі.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно довідки виконкому Шедіївської сільської ради Новосанжарського району № 02-20/440 від 02.12.2016 року, ОСОБА_1 дійсно з 2005 року проживає на території сільської ради в житловому будинку за адресою: вул. Родникова,18 разом із сімєю (а.с.14).

Як вбачається з письмової заяви свідка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, нотаріально посвідченої секретарем Шедіївської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області ОСОБА_4, зареєстрованої в реєстрі за № 82, вона підтверджує той факт, що ОСОБА_1 проживає у житловому будинку з господарськими будівлями за адресою: вул. Родникова, 18 в с. Шедієве, Новосанжарського району Полтавської області, в якому зробила ремонт, сплачує комунальні послуги. Також обробляє земельну ділянку 16 соток, сплачує за землю (а.с.11).

Як вбачається з письмової заяви свідка ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, нотаріально посвідченої секретарем Шедіївської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області ОСОБА_4, зареєстрованої в реєстрі за № 83, вона підтверджує той факт, що ОСОБА_1 проживає у житловому будинку з господарськими будівлями за адресою: вул. Родникова, 18 в с. Шедієве, Новосанжарського району Полтавської області, в якому зробила ремонт, сплачує комунальні послуги. Також обробляє земельну ділянку 16 соток, сплачує за землю (а.с.12).

Суд не має підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених свідками. Даних про яку-небудь зацікавленість свідків в результаті розгляду справи немає, їх покази відповідають і не суперечать обставинам, відомості про які містяться в інших зібраних по справі доказах.

Як вбачається з Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 07.08.2006 року, ОСОБА_2 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Новосанжарський район, с. Шедієве, вул. Родникова, буд.18 на підставі свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ № 833321 від 06.07.2006 року (а.с.15,16).

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 053181, виданого 19 липня 2002 року Шедіївською сільською радою вбачається, що ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,41 гектарів в межах згідно з планом, що розташована на території с. Шедієво, Шедіївської сільської ради, передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства (а.с.18).

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ФОП ОСОБА_6 09 грудня 2016 року вбачається, що в селі Шедієве, по вул. Родникова, № 18, Новосанжарського району, Полтавської області знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 (а.с. 30-33).

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться на території с. Шедієве, Новосанжарського району, Полтавської області, власником якої є ОСОБА_2, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 21297,01 грн. (а.с.34).

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,16 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території с. Шедієве, Новосанжарського району, Полтавської області, власником якої є ОСОБА_2, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 565,16 грн. (а.с.35).

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 344 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Шедіївської сільської ради Новосанжарського району, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за набувальною давністю та про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: с. Шедієве, вул. Родникова, 18, Новосанжарського району, Полтавської області за набувальною давністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на земельну ділянку площею 0,41 гектарів в межах згідно з планом, з них: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,16 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території с. Шедієве, Новосанжарського району Полтавської області, права на яку посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 053181, виданого 19 липня 2002 року Шедіївською сільською радою, у звязку з відмовою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 від земельної ділянки на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_7