Справа № 504/2932/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.01.2017смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючої судді Вінської Н.В.

при секретарі Білаш А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Доброслав Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лиманського району Одеської області, за участі третьої особи приватного нотаріуса Комінтернівського районного округу Одеської області про визнання права на спадщину в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

05 вересня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до Комінтернівського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Лиманського району Одеської області, за участі третьої особи приватного нотаріуса Комінтернівського районного округу Одеської області про визнання права на спадщину в порядку спадкування за законом. Обґрунтовуючи позовні вимоги посилалася на наступне. Так 14 грудня 2012 року померла матір позивача ОСОБА_3, після смерті якої залишилася спадщина у вигляді житлового будинку з відповідними господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Одеської області, Лиманський (Комінтернівський) район, с.Кубанка, вул. Зарічна, будинок під №27, який належав померлій на підставі договору купівлі-продажу зареєстрованого Одеською універсальною біржою «Центр» та зареєстровано у Комінтернівському районному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №9/1-124-128. З приводу оформлення спадщини позивач звернувся до приватного нотаріуса Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, проте отримав відмову у здійсненні нотаріальних дій у звязку з тим, що правовстановлюючий документ на будинок, а саме договір купівлі продажу не був нотаріально посвідчений.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі та без фіксації судового процесу, в якій зазначив, що позов підтримує в повному обсязі та просить суд його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Лиманського району Одеської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву якою не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Третя особа приватний нотаріус Комінтернівського районного округу Одеської області ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, причин неявки суду не повідомила, про дату та час судового засідання повідомлялася своєчасно, належним чином.

Розглянувши заявлений позов, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступного.

Судовим розглядом встановлено, що 22 квітня 1997 року між ОСОБА_5 діючою в інтересах неповнолітніх ОСОБА_6 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі продажу нерухомого майна №Н/97-0341, а саме житлового будинку розташованого за адресою: Одеська область, Лиманський(Комінтернівський) район, с Кубанка, вул. Зарічна, 27. Даний договір було зареєстровано Одеською універсальною біржою «Центр». (а.с.5-6)

Даний договір було зареєстровано у Комінтернівському районному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №№9/1-124-128 та погосподарскій книзі ОСОБА_2 сільської ради №12 ст.3973. (а.с.6-на звороті)

14 грудня 2012 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим Виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області серії І-ЖД №326909.(а.с.12)

Позивач ОСОБА_1, є сином ОСОБА_3(а.с.38), та єдиним спадкоємцем померлої, що підтверджується матеріалами спадкової справи №35/2016 майна померлої 14 грудня 2012 року ОСОБА_3.(а.с.29-43)

З огляду на предмет судового дослідження, суд вважає за доцільне звернутися до положень діючого законодавства та законодавства, яке діяло на момент укладення угоди, якими врегульовані спірні правовідносини:

Статтею 55 Конституції України гарантований судовий захист прав і свобод людини та громадянина.

Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до частини 2 статті 47 Цивільного кодексу УРСР (в редакції 1963 року), якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального засвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Частиною 2 статті 220 Цивільного кодексу України (в редакції 2003 року) передбачено, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Тобто, викладені аналогічні норми щодо підстав визнання договору дійсним в діючому Цивільному кодексі України (в редакції 2003 року), та Цивільному кодексі УРСР (в редакції 1963 року), який діяв на момент укладення угоди.

Встановлення дійсності договору купівлі-продажу нерухомого майна, віднесено до компетенції суду.

При викладених обставинах є всі підстави визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений на товарній біржі дійсним, а отже визнати, що за життя ОСОБА_3 набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Лиманський(Комінтернівський) район, с Кубанка, вул. Зарічна, 27, і це право підлягає успадкуванню в загальному порядку.

Згідно ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

На підставі ст.ст. 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1222, 1233, 1261, 1268, 1270 ЦК України, керуючись 10,11, 60, 208, 209, 212-215, 294 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лиманського району Одеської області, за участі третьої особи приватного нотаріуса Комінтернівського районного округу Одеської області про визнання права на спадщину в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Кубанка, вул. Зарічна, 27 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 14 грудня 2012 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя: Н.В. Вінська