ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/1587/16-ц р.
06.04.2017 року смт. Золочів
Золочівський районний суд Харківської області, в складі:
головуючого судді Шабас О. С.,
при секретареві Бойко І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням,
30.12.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з відповідним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою № 3 у будинку № 32 по вулиці Центральна (колишня вулиця Комсомольська) в смт. Золочів Золочівського району Харківської області.
Свої вимоги позивач мотивувала тим, що квартира АДРЕСА_1 (колишня вулиця Комсомольська) в смт. Золочів Золочівського району Харківської області належить їй на праві власності на підставі договору довічного утримання, укладеного між нею та ОСОБА_3, яка померла 06 листопада 2016 року. Згідно даних домової книги, виданої на підставі приватизації житла, з 2004 року у квартирі також зареєстрований відповідач ОСОБА_2 Проте останній за вказаною адресою з моменту реєстрації не проживає, участі в утриманні житла не прймає. Особисті речі відповідача у квартирі відсутні. Крім того, відповідач жодного разу не зявлявся у квартирі та не виявив наміру в неї вселитися. Так як відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (колишня вулиця Комсомольська),32, кв.3, позивач не може реалізувати у повній мірі своє право власності на квартиру. В звязку з чим ОСОБА_1 звернулася до суду, сплативши судовий збір.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, надала суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримала з наведених у позові мотивів, просила позов задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився. До суду повернувся конверт про неможливість вручення поштового відправлення в звязку з відсутністю адресата за зазначеною адресою. Однак, відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Суд вважає ОСОБА_2 таким, що повідомлений про дату судового засідання належним чином.
Враховуючи, що відповідачем не було надано заяви про розгляд справи за його відсутності, судом було прийнято рішення про заочний розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечував.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 (колишня вулиця Комсомольська) в смт. Золочів Золочівського району Харківської області належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується наданою суду копією договору довічного утримання від 12 вересня 2016 року, укладеного між відчужувачем ОСОБА_3 та набувачем ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Харківської області ОСОБА_4, реєстровий №1517.
ОСОБА_3 померла 06 листопада 2016 року у віці 79 років, про що 10 листопада 2016 року Золочівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області складено відповідний актовий запис № 215 та того ж дня видано свідоцтво про смерть серії І-ВЛ № 562135.
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 72936266 від 12.11.2016 року приватним нотаріусом ХМНО Харківської області ОСОБА_4 припинено обтяження на нерухоме майно квартиру АДРЕСА_3., Харківська обл.
Згідно з інформацією, наданою АДП ГУ ДМС України в Харківській області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 з 10 серпня 2004 року.
Із наданої суду довідки депутата Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_5 від 01.12.2016 року, посвідченої секретарем Золочівської селищної ради ОСОБА_6 вбачається, що у квартирі АДРЕСА_4 була зареєстрована та проживала ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, до дня її смерті - 06.11.2016 року. Крім неї за цією адресою ніхто не проживав.
Згідно із листом начальника Золочівського ВП Дергачівського ВП ГУ НП в Харківській області ОСОБА_8 від 21.02.2017 року №1037/119-80/01/25-2017 протягом 2016-2017 років від ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, заяв про перешкоджання проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 до відділення поліції не надходило.
Відповідно до повідомлення директора КЗОЗ «Центр екстреної медичної допомоги та медицини катастроф» ОСОБА_9 від 27.02.2017 року №02-318 перевіркою форм первинної медичної документації встановлено, що до служби екстреної медичної допомоги викликів до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_5, протягом останнього року не надходило.
Із листа головного лікаря КП «Золочівська ЦРЛ» ОСОБА_10 від 06.01.2017 року №25 вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, протягом останнього року за наданням медичної допомоги не звертався.
При вирішенні спору суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України та ЦК України. Крім того, основоположні принципи здійснення правомочностей власника сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Рим, 04 листопада 1950 року), що набрала чинності для України з 11 вересня 1997 року та є частиною її національного законодавства відповідно до положень статті 9 Конституції України.
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.
Згідно з положеннями ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У ч. 1 ст. 317 ЦК України закріплено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Однак, як зазначено в ч. 3 ст. 13 Конституції України власність зобовязує, вона не повинна використовуватись на шкоду людині, суспільству.
Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: Харківська область, Золочівський район, смт.Золочів, вул. Центральна (колишня вулиця Комсомольська),32, кв.3. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за цією ж адресою з 2004 року. Проте понад рік відповідач є відсутнім за цією адресою, в тому числі, встановлено, що за медичною допомогою він не звертався, заяви щодо перешкоджання проживання за даною адресою від нього не надходили, житлом не цікавився, не ніс витрат на його утримання, чим порушував права власника квартири ОСОБА_1. Доказів наявності домовленості між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо відсутності останнього у квартирі суду не надано, у звязку з чим права ОСОБА_1 як власника майна, підлягають захисту шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №3 у будинку № 32 по вулиці Центральна (Комсомольська) в смт. Золочів Золочівського району Харківської областівідповідно до положень ст. 391 ЦК України.
На підставі викладеного, та керуючись вказаними положеннями матеріального закону та положеннями та ст. ст. 10,11, 209, 212, 214,215, 224-226 ЦПК України, суд
1. Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням - задовольнити.
2. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою № 3 у будинку № 32 по вулиці Центральна (Комсомольська) в смт. Золочів Золочівського району Харківської області.
Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду в десятиденний термін з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. С.Шабас