Справа №: 400/450/16-ц
Провадження № 09022017
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2017 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі - Проценко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове Петрівського району Кіровоградської області справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3, про визнання договорів оренди землі недійсними, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернувся до суду з позовом, мотивуючи тим, що відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії РІ № 318797, виданого Петрівською районною державною адміністрацією 18 серпня 2002 року, позивачка є власником земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0537 площею 7,45 га, розташованої на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області. Також відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія РІ № 318798 виданого Петрівською районною державною адміністрацією 18 серпня 2002 року, позивачка є власником земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0538 площею 7,58 га., розташованої на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області. В 2007 році між позивачкою та ОСОБА_3 були укладені договори оренди вищезазначених земельних ділянок строком на 5 років, термін дії яких закінчився у 2014 році.

При зверненні позивачки до орендаря ОСОБА_3 з вимогою повернути їй земельні ділянки у звязку із закінченням строку оренди землі їй було відмовлено в їх поверненні та повідомлено, що дія раніше укладених договорів продовжена ще на десять років. Однак ніяких нових договорів оренди землі з ОСОБА_3, а також будь яких додатків до раніше діючих договорів, ОСОБА_1 не укладала.

Після звернення ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області вона дізналася, що ОСОБА_3 зареєстрував оренду належних їй на праві власності земельних ділянок:

- відповідно до договору оренди землі від 17.02.2015 року на земельну ділянку кадастровий номер: :02:000:0537, номер запису про інше речове право: 8804851, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19502593 від 20.02.2015 року;

- відповідно до договору оренди землі від 17.02.2015 року на земельну ділянку кадастровий номер: :02:000:0538, номер запису про інше речове право: 8803064, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19499102 від 20.02.2015 року.

Зазначені земельні ділянки, відповідно до договорів оренди та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, орендовані ОСОБА_3 строком на 10 років.

Так як позивач зазначені договори не підписувала і нікого не уповноважувала це робити, вона звернулася до відповідача з вимогою повернути їй земельні ділянки, як власнику, однак відповідач відмовив в поверненні земельних ділянок, а тому вона звернулась до суду з позовом про визнання даних договорів оренди землі недійсними.

В ході судового розгляду справи від представника позивача надійшло клопотання про призначення судово - почеркознавчої експертизи, з метою встановити чи виконаний підпис у договорі оренди землі від 17.02.2015 року, укладеному між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0537, поданому на державну реєстрацію до реєстраційної служби Петрівського районного управління юстиції - номер запису про інше речове право: 8804851, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19502593 від 20.02.2015 р., у графі «Орендодавець» від імені ОСОБА_1 особисто нею ОСОБА_1, чи іншою особою, а також чи виконаний підпис у договорі оренди землі від 17.02.2015 року, укладеному між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0538, поданому на державну реєстрацію до реєстраційної служби Петрівського районного управління юстиції - номер запису про інше речове право: 8803064, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19499102 від 20.02.2015 р., у графі «Орендодавець» від імені ОСОБА_1 особисто нею ОСОБА_1, чи іншою особою.

Враховуючи те, що перевірка достовірності підпису позивачки ОСОБА_1 в даному випадку можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області почеркознавства, тому суд з урахуванням думок сторін вважає за необхідне призначити судово - почеркознавчу експертизу.

Керуючись, ст.ст. 143,144, п.5 ст.202 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3, про визнання договорів оренди землі недійсними - судово - почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- чи виконаний підпис у договорі оренди землі від 17.02.2015 року, укладеному між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0537, поданому на державну реєстрацію до реєстраційної служби Петрівського районного управління юстиції - номер запису про інше речове право: 8804851, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19502593 від 20.02.2015 р., у графі «Орендодавець» від імені ОСОБА_1 особисто нею ОСОБА_1, чи іншою особою;

- чи виконаний підпис у договорі оренди землі від 17.02.2015 року, укладеному між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0538, поданому на державну реєстрацію до реєстраційної служби Петрівського районного управління юстиції - номер запису про інше речове право: 8803064, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19499102 від 20.02.2015 р., у графі «Орендодавець» від імені ОСОБА_1 особисто нею ОСОБА_1, чи іншою особою.

Проведення експертизи доручити експерту почеркознавцю Кіровоградського відділення Одеського науково - дослідницького інституту судових експертиз у м.Кропивницький, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України.

Надати експерту в якості доказів, що містять експериментальні зразки підписів ОСОБА_1, відібрані в судовому засіданні від 01.07.2016 року зразки її почерку та підписів.

Надати експерту в якості доказів, що містять вільні зразки підпису ОСОБА_1 наступні документи, які долучені до матеріалів справи:

1. Договір оренди землі від 18.03.2015 р. укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Адоніс Рай» про оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0537 та акт прийому передачі земельної ділянки, яка надається в оренду без дати (договір та акт у двох примірниках);

2. Договір оренди землі від 18.03.2015 р. укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Адоніс Рай» про оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0538 та акт прийому передачі земельної ділянки, яка надається в оренду без дати (договір та акт у двох примірниках);

3. Договір оренди землі від 14 серпня 2015 року укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Адоніс Рай» про оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0539 та акт прийому передачі земельної ділянки, яка надається в оренду від 14.08.2015;

4. Договір добровільного страхування життя за програмою «Сімейний оберіг» № СО/ 0004 від 12.02.2016 року;

5. Розписку про отримання ОСОБА_1 за орендну плату 26 тис. грн. від 28.09.15 року;

6. Розписку про отримання ОСОБА_1 у ОСОБА_3 орендної плати за 2015 рік в сумі 46 тисяч гривень;

7. Заяву про призначення усіх видів соціальної допомоги № 478/4 від 07 травня 2010 року;

8. Декларацію про доходи та майновий стан осіб, які звернулися за призначенням усіх видів соціальної допомоги за період з 01.11.2009 по 30.04.2010 р. від 07 травня 2010 року;

9. Заяву про призначення усіх видів соціальної допомоги № 575/8 від 29 листопада 2010 року;

10. Заяву про призначення усіх видів соціальної допомоги № 578/9 від 21 липня 2011 року;

11. Декларацію про доходи та майновий стан осіб, які звернулися за призначенням усіх видів соціальної допомоги за період з 01.01.2011 по 30.06.2011 р. від 21 липня 2011 року;

12. Заяву про призначення усіх видів соціальної допомоги № 74/4 від 18 січня 2012 року;

13. Заяву про призначення усіх видів соціальної допомоги, компенсацій, субсидій та пільг № 486/4 від 15 березня 2013 року;

14. Заяву про призначення усіх видів соціальної допомоги, компенсацій, субсидій та пільг № 629/4 від 15 травня 2013 року;

15. Заяву про призначення усіх видів соціальної допомоги, компенсацій, субсидій та пільг № 1798/5 від 23 червня 2014 року;

16. Заяву про призначення усіх видів соціальної допомоги, компенсацій, субсидій та пільг № 3073/5 від 26 грудня 2014 року;

17. Заяву до ОСОБА_4 про продаж меду від 19.09.2012 року;

18. Накладну № 31 ПП ОСОБА_4 на відпуск меду від 19.09.2012 року;

19. Заяву до ОСОБА_4 про відпуск меду від 13.08.2013 року;

20. Накладну № 18 ПП ОСОБА_4 на відпуск меду від 15.08.2013 року;

21. Заяву до ОСОБА_4 про продаж меду від 24.09.2014 року;

22. Накладну № 43 ПП ОСОБА_4 на відпуск меду від 25.09.2014 року;

23. Заяву директору ПП ОСОБА_4 про оранку огороду від 23.10.2012 року;

24. Заяву директору ПП ОСОБА_4 про оранку огороду від 11.10.2013 року;

25. Заяву директору ПП ОСОБА_4 про оранку огороду від 26.09.2013 року;

26. Договір добровільного страхування життя за програмою «Захист здоровя з амбулаторією плюс» № 33АПа-4в/0427 від 11.01.2016 року;

27. Договір добровільного страхування життя за програмою «Захист здоровя з амбулаторією плюс» № 33АПа-4в/0428 від 11.01.2016 року.

Надати експерту, в якості досліджуваних документів, отримані за ухвалою суду від 01.07.2016 року у державного реєстратора Петрівської районної державної адміністрації ( вихідний номер 2/2 від 25.07.2016 року) оригінали договорів оренди землі:

-від 17.02.2015 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0537, номер запису про інше речове право: 8804851, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19502593 від 20.02.2015 р;

-від 17.02.2015 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, про оренду земельної ділянки, кадастровий номер: :02:000:0538, номер запису про інше речове право: 8803064, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19499102 від 20.02.2015 р.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, розяснивши сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський райсуд, шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали, апеляційної скарги.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя Петрівського районного суду С.Колесник