Провадження № 2/582/166/17
Справа № 582/183/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" березня 2017 р.

Недригайлівський районний суд Сумської обл асті в складі :

головуючого судді Яковенко Н.М.

за участю секретаря Климась С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Недригайлів справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2, до Сакунихської сільської ради Недригайлівського району Сумської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями який розташований за адресою: вул. 40 років Перемоги, 5, с. Сакуниха, Недригайлівського району Сумської області, в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач та її представник в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с. 51-52).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с. 53).

Представник відповідача, Сакунихської сільської ради Недригайлівського району Сумської області, в судове засідання не з'явився, надав до суду заяви про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с. 57 ).

Справу розглянуто у відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Згідно зі ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, перевіривши зібрані по справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню

Судом встановлено, що 20 вересня 2011 року помер чоловік позивача ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-БП № 176944, яке видане 21 вересня 2011 року виконкомом Сакунихської сільської ради Недригайлівського району Сумської області, актовий запис № 6(а.с.7).

Факт родинних зв'язків позивача та покійного ОСОБА_4 підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу І-БП № 323819, що видане Левченківською сільською радою Роменського району Сумської області 03.02.1979 року, актовий запис № 2(а.с.8).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, в тому числі на житловий будинок та земельні ділянки, що знаходяться за адресою вул. 40 років Перемоги, 5, село Сакуниха Недригайлівського району. Сумської області.

Позивач ОСОБА_1 вчасно звернулася до приватного нотаріуса Недригайлівського нотаріального округу ОСОБА_5 із заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка, а саме житлового будинку, присадибної земельної ділянки та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться за адресою: вул.. 40 років Перемоги. 5. села Сакуниха Недригайлівського району.

На підставі даної заяви нотаріус видав позивачу ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом №86 від 02.02.2017 року на присадибну земельну ділянку площею 0.1157 га. кадастровий номер - :04:000:0941. що знаходиться за адресою: вул. 40 років Перемоги, 5, села Сакуниха Недригайлівського району Сумської області, та свідоцтво про право на спадщину за законом №87 від 02.02.2017 року на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0.2667 га. кадастровий номер - :04:000:0940. що знаходиться за адресою: вул. 40 років Перемоги, 5, села Сакуниха Недригайлівського району Сумської області.

Зазначене підтверджується копією спадкової справи № 42/2012, яка надана на запит суду приватним нотаріусом ОСОБА_5 та досліджена в ході судового розгляду(а.с.37-50)

Разом з тим ОСОБА_1 не може отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок із господарськими будівлями, який належав покійному чоловіку позивача, оскільки ОСОБА_4, придбав спірний будинок за договором купівлі продажу, але в установленому законом порядку не зареєстрував за собою право власності на нього.

Приватний нотаріус Недригайлівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 своїм листом від 03.02.2017 року (а.с. 19) надала роз'яснення, що для оформлення спадкових прав на вищезазначений житловий будинок необхідно надати правовстановлюючі документи на нього, або їх дублікати, видані та зареєстровані у визначеному законодавством порядку. У випадку відсутності правовстановлюючих документів ( їх дублікатів) необхідно звернутися до суду та вирішити дане питання в судовому порядку.

Спірний будинок дійсно належав покійному ОСОБА_4, що підтверджується дослідженими в судовому засіданні наступними доказами.

З копії договору купівлі-продажу будинку присадибного типу із надвірними будовами від 30 грудня 1992 року (а.с.20) вбачається, що колгосп «Ленінська правда» в особі ОСОБА_6, який діяв на підставі рішення загальних зборів колгоспників як «Продавець» продав, а ОСОБА_4 - «Покупець» купив будинок по вул.40 років Перемоги, 5 села Сакуниха Недригайлівського району Сумської області». З п.2 договору встановлено, що покупцем при укладанні даного договору сплачено 100 % продажної вартості ціни будинку. Даний договір був посвідчений секретарем Сакунихської сільської ради ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 202. Окремим пунктом в договорі вказано, що відповідно до ст.227 ЦК України даний договір підлягає реєстрації в Роменському МБТІ.

Згідно довідки № 16067 від 20.12.2016 (а.с.23), наданої Сумським міським бюро технічної інвентаризації, право власності на нерухоме майно за адресою: вулиця 40 років Перемоги, 5, села Сакуниха Недригайлівського району Сумської області не зареєстроване.

З витягу з погосподарської книги № 5 (з 2005 по 2010 роки), який наданий Секунихською сілською радою 06.02.2017 №40-02-27 (а.с. 21) вбачається, що головою домогосподарства за адресою: Сумська область, Недригайлівський район, с. Сакуниха. вулиця 40 років Перемоги, будинок № 5 зазначений ОСОБА_4, який помер 20 вересня 2011 року. Згідно запису в погосподарській книзі №5 (з 2010 по 2015 роки) головою домогосподарства за адресою: Сумська область, Недригайлівський район, с. Сакуниха, вулиця 40 років Перемоги, будинок № 5 зазначена ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ІV-CM №004655 виданого Сакунихською сільською радою Недригайлівського району Сумської області 15.06.2001 року, земельна ділянка (для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого підсобного господарства) за адресою вул. 40 років Перемоги, 5, села Сакуниха Недригайлівського району Сумської області належала спадкодавцю ОСОБА_4(а.с.22).

Відповідно довідки наданої комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» вартість домоволодіння за адресою: вулиця 40 років Перемоги. 5, села Сакуниха Недригайлівського району Сумської області станом на 20.12.2016 року становить - 184512,00 гривень.

На даний час зареєструвати право власності за покійним ОСОБА_4 не можливо, так як після його смерті припинилось його право власності на нерухоме майно. Також позивач не може отримати дублікат державного акта на право приватної власності на землю через смерть власника землі.

Відсутність правовстановчого документу на житловий будинок перешкоджає позивачці отримати свідоцтво про право на спадщину, що залишилася після смерті її чоловіка і в повному обсязі розпоряджатися нею.

Відповідно до ч. ч. 1,5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1,3 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа , що який засвідчує його право власності.

У звязку з неможливістю отримати позивачкою правовстановлюючі документи на нерухоме майно, яке вона успадкувала, суд вважає за необхідне задовольнити іі позовні вимоги, так як рішення суду в такому разі буде документом для належного оформлення нею права власності на успадкований житловий будинок.

Вимога про стягнення судових витрат позивачем не заявлена.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 197, 209, 212, 214-215, 223, 292, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2, до Сакунихської сільської ради Недригайлівського району Сумської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який розташований за адресою: Сумська область, Недригайлівський район, с. Сакуниха, вул. 40 років Перемоги, 5, в порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер 20 вересня 2011 року в смт Недригайлів Недригайлівського району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Недригайлівський районний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя : Н. М. Яковенко