Справа № 587/2263/16-ц
Провадження № 2/587/129/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2017 року Сумський районний суд Сумської області у складі:

Головуючого - судді Моісеєнко О.М.,

При секретарі Землюк А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2 сільської ради Сумського району,

3-і особи: Управління Держгеокадастру у Сумському районі

Сумська районна державна нотаріальна контора

Приватний нотаріус Путивльського районного нотаріального округу

ОСОБА_3

про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку

в порядку спадкування за законом,

Встановив:

Позивач звернулась до суду з тих підстав, що 07 лютого 2009 року померла її мати ОСОБА_4. Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно: житловий будинок, розташований в с. Руднівка, вул. Центральна, 39 Сумського району та земельну ділянку площею 2,0507 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Сумського району. За життя ОСОБА_4 склала заповіт, відповідно до якого все своє майно заповідала іншій доньці ОСОБА_5, але для оформлення спадщини до остання не зверталася, померла у 2015 році. Вона є єдиною спадкоємицею за законом на майно померлої. Спадщину вона прийняла шляхом спільного проживання з померлою за адресою: с. Бояро-Лежачі, вул. Льовшина, 6, Путивльського району Сумської області та шляхом звернення до приватного нотаріуса з відповідною заявою, однак оформити свої спадкові права вона позбавлена можливості через те, що Свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок відносить його до власності колгоспного двору, а Державний акт на землю не зареєстрований за померлим у відповідних реєструючи органах. Просила визнати за нею право власності на вказані житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом після померлої матері.

Представник позивача ОСОБА_6 в письмовій заяві позов підтримав повністю, просив слухати справу без його участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Сумського району для розгляду справи до суду не зявився, просив справу слухати без його участі, при винесенні рішення поклався на розсуд суду.

Представник 3-ї особи Управління Держгеокадастру у Сумському районі для розгляду справи до суду не зявився, просив справу слухати без його участі, при винесенні рішення поклався на розсуд суду.

Представник 3-ї особи Сумської райдержнотконтори для розгляду справи до суду не зявився, просив справу слухати без його участі, заперечень до позову не надав.

Третя особа Приватний нотаріус ОСОБА_3 для розгляду справи до суду не зявився, просив справу слухати без його участі, проти позову не заперечив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 07 лютого 2009 року померла ОСОБА_4 (а.с.11), мати позивача, після її смерті відкрилась спадщина на належне померлій майно.

За життя ОСОБА_4 належав житловий будинок № 39 по вулиці Центральній в с. Руднівка, Сумського району Сумської області, в тому числі з надвірними спорудами, згідно свідоцтва свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, видане ОСОБА_2 сільською радою (а.с.12). Правовстановлюючий документ (Свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок) відносить житловий будинок до власності колгоспного двору, яка не передбачена нормами чинного законодавства, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок.

Крім того, за життя ОСОБА_4 належала земельна ділянка площею 2,0507 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Сумського району Сумської області, якій присвоєно кадастрові номери: 030 150268 та 030040041, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 725799, виданого Сумською районною державною адміністрацією (а.с.16), який не зареєстрований в установленому законом порядку за померлою ОСОБА_4.

14 листопада 1990 року ОСОБА_4 уклала заповіт на все належне їй майно на користь доньки ОСОБА_5 (а.с.17).

ОСОБА_5 спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 не приймала. За даними Спадкового реєстру від 31 серпня 2015 року спадкова справа після смерті ОСОБА_4 не заводилася, з заявами про прийняття та про відмову в прийнятті спадщини ніхто не звертався, свідоцтва про право на спадщину не видавалися (а.с.18).

30 березня 2016 року Путивльським районним судом Сумської області було винесено рішення, згідно якого заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи: ОСОБА_2 сільська рада Сумського району Сумської області, Сумська районна державна нотаріальна контора, Путивльська районна державна нотаріальна контора про встановлення фактів, що мають юридичне значення, була задоволена повністю, встановлені факти, що ОСОБА_4 дійсно є матірю ОСОБА_1 та факт постійного проживання ОСОБА_1 зі спадкодавцем ОСОБА_4, яка померла 07.02.2009 року, в житловому будинку № 6 по вул. Льовшина в с. Бояро-Лежачі Путивльського району Сумської області, на час відкриття спадщини (а.с.10).

12 січня 2015 року в м. Суми померла ОСОБА_5 (а.с.19), донька ОСОБА_4 та сестра ОСОБА_1.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємицею першої черги за законом. Спадщину прийняла після померлої ОСОБА_4 шляхом спільного проживання з померлою за адресою: с. Бояро-Лежачі, вул. Льовшина, буд. 6, Путивльського району Сумської області та шляхом звернення до приватного нотаріуса Путивльського районного нотаріального округу ОСОБА_3 і отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спадкового майна, зокрема на земельну ділянку загальною площею 0,0700 га (а.с.20).

Спадкова справа після померлої ОСОБА_4 заведена 06 червня 2016 року за заявою ОСОБА_1 (а.с. 32-49).

Згідно звіту про оцінку майна фізичної особи-підприємця від 17 листопада 2015 року вартість житлового будинку, розташованого за адресою: с. Руднівка, вул. Центральна, буд. 39, Сумського району Сумської області, станом на 17 листопада 2015 року становить 6 200 грн. (а.с.23).

Згідно звіту ТОВ «Апрайт» про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,2098 га, кадастровий номер: 030150268, земельної ділянки площею 1,8409 га, кадастровий номер: 030040041, що розташовані за адресою: ОСОБА_2 сільська рада Сумського району Сумської області, становить 4 406 грн. та 38 659 грн., відповідно (а.с.25, 26).

Позивач зверталася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак, оформити спадкові права на вказане домоволодіння та земельну ділянку без наявності правовстановлюючих документів не має можливості, тому їй було відмовлено, пояснивши, що вона має звертатися до суду з відповідним позовом.

Позивач є спадкоємицею після померлої ОСОБА_4, успадкувала частину належного їй майна, тому має право успадкувати належні померлій за життя житловий будинок та земельну ділянку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 213,215 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1222, 1268 ЦК України, ст. 81 ЗК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 39 по вулиці Центральній в селі Руднівка Сумського району Сумської області, який має загальну площу приміщень, підраховану за формулою 39,9 кв.м., загальну площу 32,9 кв.м., житлову площу 17,1 кв.м., допоміжну площу 8,4 кв.м., площу літніх приміщень 6,4 кв.м. та складається з тамбуру 1 площею 6,4 кв.м., кухні 1 площею 8,4 кв.м., житлової кімнати 2 площею 7,4 кв.м., житлової кімнати 3 площею 17,1 кв.м. з надвірними та господарськими будівлями: літня кухня «Б», сарай «В», вбиральня «Г», огорожа 1-2, в порядку спадкування за законом після померлої 07 лютого 2009 року ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 2,0507 га, кадастрові номери: 030150268 та 30040041, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Сумського району, в порядку спадкування за законом після померлої 07 лютого 2009 року ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.М. Моісеєнко