Справа № 588/95/17
№ провадження 2/588/162/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.04.2017 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засіданьГорлянд С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Сумської області про визнання права на продовження приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,

У С Т А Н О В И В

Позивач у січні 2017 року звернувся до суду із указаним позовом, який мотивував тим, що 25.10.2012 року в м.Тростянець померла його мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина у вигляді ? частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м.Тростянець, вул. Луніна, 41-а, а також право на приватизацію земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного домашнього господарства. Позивач спадщину прийняв і 12 травня 2016 року державний нотаріус видав йому свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку з відповідною частиною господарчих будівель та споруд, що знаходиться за адресою: м. Тростянець, вул. Луніна, 41-а, що розташовані на приватизованій земельній ділянці. Оскільки державний акт про право приватної власності на земельну ділянку не видавався, то державний нотаріус не видав позивачу свідоцтва про право на спадщину на приватизовану земельну ділянку. Згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 16.03.1994 року, матері заявника ОСОБА_3 була передана у приватну власність, безкоштовно, земельна ділянка для обслуговування жилого будинку та господарчих будівельв м. Тростянець, вул. Леніна (Луніна), 41-а. Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 17.08.2016 року присвоєно нову адресу житловому будинку та земельній ділянці, на якій він розташований. Позивач звертався до державного земельного кадастру ОСОБА_2 районного відділу з метою продовження приватизації, де була виготовлена технічна документація та присвоєний кадастровий номер земельної ділянки. Позивач разом з технічною документацією звернувся в Державну реєстраційну службу з питань реєстрації прав на земельну ділянку, проте реєстрація не була проведена у звязку з відсутністю документу, який підтверджує його право на продовження приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, у звязку з чим позивач вимушений звертатися до суду з даним позовом, оскільки в інший спосіб позбавлений захистити свої права.

Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати за ним право на продовження приватизації земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель за адресою м. Тростянець Сумської області, провулок Луніна під № 2, в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 25 жовтня 2012 року.

Позивач в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Сумської області у судове засідання не зявився, відповідач надав заяву, в якій вказує, що проти задоволення позову не заперечує та просить суд справу розглядати у відсутність його представника (а.с.30).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивач є сином ОСОБА_3, яка померла 25.10.2012 року в у м.Тростянець Сумської області (а.с. 7).

Відповідно до Інформаційної довідки із Спадкового реєстру від 22 березня 2017 року № 47164073 після смерті ОСОБА_3, померлої 25.10.2012 року, була заведена спадкова справа за № 437/2012 та 12.05.2016 року було видано свідоцтво про право на спадщину на імя ОСОБА_1, на ? частину житлового будинку що знаходиться в м. Тростянець по вул. Луніна, 41-а (а.с.8, 42, 43).

Згідно з рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 17.08.2016 року № 397 було вирішено надати ? домоволодіння по вул. Луніна, 41-а, в м. Тростянець що належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер 1066 виданий 12.05.2016 року статус окремого домоволодіння з присвоєнням адреси пров. Луніна, 2 (а.с. 11).

За життя ОСОБА_3 рішенням виконкому ОСОБА_2 міської ради від 16.03.1994 року № 106 було передано у приватну власність безкоштовно земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих будівель, розташовану по провулку Леніна (Луніна), 2 у місті Тростянець Сумської області, що підтверджується архівним витягом (а.с.9,10). За даними відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Сумської області в електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право власності на землю на земельну ділянку, яка знаходиться по провулку Леніна (Луніна) у м. Тростянець Сумської області, реєстрацію державного акту не встановлено (а.с. 40).

Рішенням ОСОБА_2 міської ради від 23.12.2016 року № 534 було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки внатурі (на місцевості) ОСОБА_1 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,0745 гектарів кадастровий номер :00:030:0648 за рахунок категорій земель житлової та громадської забудови за адресою: Сумська область, Тростянецький район, м. Тростянець, пров. Луніна, 2 (а.с. 11,41).

Центром надання адміністративних послуг ОСОБА_2 районної державної адміністрації позивачу відмовлено у державній реєстрації права на земельну ділянку попров.Леніна, 2в м.Тростянець Сумської області у звязку з відсутністю рішення про передачу у власність земельної ділянки (а.с. 15,32).

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, на земельну ділянку,яка знаходиться по провулку Луніна, 2, у м. Тростянець Сумської області, позивач обґрунтовано звернувся до суду (а.с.21).

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку суд виходить із такого.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 є 25.10.2012 року.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

При вирішенні справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

За таких обставин, суд вважає, що позивач прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_3, набув право на спадкування усіх її прав та обов'язків, що їй належали, у тому числі право на приватизацію земельної ділянки, переданої померлій за життя відповідним рішенням органу місцевого самоврядування, однак за відсутності правовстановлюючого документу на ім'я померлої, він згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлений можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись положеннями статей 212-214 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Сумської області про визнання права на продовження приватизації земельної ділянки в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на закінчення приватизації та отримання на своє імя правовстановлюючого документа на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташована по провулку Луніна під № 2 (два) у місті Тростянець Сумської області, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради № 106 від 16.03.1994 року, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 25 жовтня 2012 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги подано не було. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.В.Щербаченко