Справа № 505/3588/16-ц
Провадження № 2/505/248/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.02.2017 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого судді Нікітішина В.П.

при секретарі Шевчук С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Подільську Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Подільської міської ради Одеської області про встановлення факту належності житлового будинку та визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулась 06.10.2016 року в суд з цим позовом, вказуючи, що 09 лютого 2010 року помер її батько - ОСОБА_2.

Після смерті її батька, ОСОБА_2, відкрилась спадщина на належний йому на праві приватної власності житловий будинок, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Херсонська, буд. 16.

На протязі встановленого законом шести місячного строку, а саме 23 червня 2010 року вона звернулась до державного нотаріуса Котовської районної державної нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_3, з заявою про прийняття вищезазначеної спадщини після смерті її батька - ОСОБА_2, померлого 09 лютого 2010 року. В цей же день, державним нотаріусом була заведена спадкова справа за №49524534 (номер у нотаріуса 261/2010 року).

Крім неї, інших спадкоємців, які б зверталися до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини після смерті батька - ОСОБА_2, померлого 09 лютого 2010 року або фактично прийнявших спадщину - не має.

На початку вересня 2016 року, вона звернулась до Шостої Одеської державної нотаріальної контори, щоб отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищезазначене спадкове майно, як спадкоємиця першої черги за законом.

Але, в зв'язку з тим, що її батько, належним чином не оформив правовстановлюючого документа на вищезазначене нерухоме майно, а саме не отримав свідоцтва про право власності на житловий будинок та не зареєстрував своє право власності на цей будинок, то державним нотаріусом Шостої Одеської державної нотаріальної контори, їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Одночасно, державним нотаріусом їй було роз'яснено, що з приводу визнання за нею права власності на спадкове майно, як за спадкоємицею першої черги за законом, їй необхідно звернутися до суду з відповідною позовною заявою.

У звязку з цимпросила постановити рішення суду яким встановити факт належності на праві приватної власності її батьку - ОСОБА_4, померлому 09 лютого 2010 року, цілого житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 84,5 кв.м., в тому числі житловою площею 47.8 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: ганком літ. «а3», погребом під частиною будівлі літ. «а2», літньою кухнею літ. «Б», сараями літ. «В,К». вбиральнями літ. «Е,З», вимощенням І, трубопроводом II, огорожею №2,4,5,6, воротами №3, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Херсонська, буд. 16; визнати за нею право приватної власності на спадкове майно її батька - ОСОБА_2, померлого 09 лютого 2010 року, в вигляді цілого житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 84.5 кв.м., в тому числі житловою площею 47.8 кв.м.. з відповідними господарськими будівлями та спорудами: ганком літ. «а3», погребом під частиною будівлі літ. «а2», літньою кухнею літ. «Б», сараями ліг. «В,К», вбиральнями літ. «Е,З», вимощенням І, трубопроводом II, огорожею №2,4,5,6, воротами №3, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Херсонська, буд. 16, як за спадкоємицею першої черги за законом.

В ході судового розгляду справи позивач і її представник за довіреністю на позові наполягали у повному обсязі.

Представник Подільської міської ради Одеської області в судове засідання не зявився. Причин неявки суду не повідомив. Заперечень до позову не представив. Тому за згоди сторони позивача справу розглянуто у відсутність цього представника.

Вислухавши позивача, покази свідків та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Як вбачається із матеріалів справи 09 лютого 2010 року у віці 74 років в м. Котовську Одеської області помер ОСОБА_2 (актовий запис №82), що підтверджується свідоцтвом про смерть 1-ЖД №209518 від 09.02.2010 року.

Після його смерті відкрилась спадщина на все належне йому майно, зокрема, на житловий будинок в м. Подільськ (до перейменування Котовськ), вул. Херсонська, 16, Одеської області.

Факт належності ОСОБА_2 житлового будинку в м. Подільськ (до перейменування Котовськ), вул. Херсонська, 16, Одеської області, підтверджується: договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з числом кімнат від одної до п'яти включно, посвідченого державним нотаріусом Котовської державної нотаріальної контори Одеської області 23 серпня 1965 року, реєстр. № 3155. зареєстрованого Котовським міжміським бюро технічної інвентаризації 02.11.1965 року реєстраційний номер 5435; дозволом виконкому Котовської міської ради від 29.07.1965 року №259 про право індивідуального будівництва на земельній ділянці; актом відділу архітектури та містобудування про відвід земельної ділянки від 1965 року; дозволом на виконання робіт виконкому Котовської міської ради від 29.07.1966 року; технічним паспортом на спадковий житловий будинок на імя ОСОБА_2 від 03.03.2016 року.

Згідно копії Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовлений 03.03.2016 року КП «Інвентаризатор» на імя ОСОБА_2 в натурі є: цілий житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 84,5 кв.м., в тому числі житловою площею 47.8 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: ганком літ. «а3», погребом під частиною будівлі літ. «а2», літньою кухнею літ. «Б», сараями літ. «В,К». вбиральнями літ. «Е,З», вимощенням І, трубопроводом II, огорожею №2,4,5,6, воротами №3. Вартість цього становить 102395 грн.

Допитані судом свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які є сусідами, позивачки, суду показали, що її батьки будували будинок в м. Подільськ (до перейменування Котовськ) по вул. Херсонська, 16 і проживали у ньому до смерті. Також з батьками постійно у цьому будинку проживала позивачка, яка хоронила батьків, та після їх смерті фактично володіє та утримує цей будинок.

Згідно Висновку судової будівельно-технічної експертизи №20-2016 від 22.12.2016 року дійсна вартість спадкового будинку з відповідними господарськими будівлями й спорудами складає 203476,00 грн. та цей будинок і господарські будівлі відповідають вимогам чинних ДБНУ.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Позивачка, яка є донькою спадкодавця, вчасно в межах передбаченого законом 6-місячного строку звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, заведена спадкова справа №261/2010.

Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Проте, позивачка позбавлена можливості оформити спадщину у нотаріальному порядку на спадкове майно батька, оскільки правовстановлюючі документи на спадковий будинок по вул. Херсонській, 16 у м. Подільськ (до перейменування Котовськ) Одеської області, на ОСОБА_2 не оформлені.

Так, листом начальника БТІ №82 від 09.07.2010 року, позивачці було відмовлено у видачі витягу з реєстру прав власності для оформлення спадщини на житловий будинок по вул. Херсонській, 16 у м. Котовськ Одеської області.

Постановою державного нотаріуса шостої державної нотаріальної контори ОСОБА_7 від 16.12.2016 року №5243/02-31 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадковий будинок батька у звязку із відсутністю належно оформлених правовстановлюючих документів на цей будинок.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Стаття 396 ЦК України щодо захисту речових прав на чуже майно визначає, що особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.

Одночасно ст.392 цієї глави Кодексу встановлює, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пленум ВСУ в постанові N 20 від 22.12.95 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вказав, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно.

Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належним чином оформлених оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

Відповідно суд вважає за можливе визнати за нею право власності на спадкове майно в судовому порядку.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. ст.ст.16, 328, 392,1218,1222,1261,1268 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2, померлому 09 лютого 2010 року, цілого житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 84,5 кв.м., в тому числі житловою площею 47,8 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: ганком літ. «а3», погребом під частиною будівлі літ. «а2», літньою кухнею літ. «Б», сараями літ. «В,К». вбиральнями літ. «Е,З», вимощенням І, трубопроводом II, огорожею №2,4,5,6, воротами №3, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Херсонська, буд. 16.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на спадкове майно її батька - ОСОБА_2, померлого 09 лютого 2010 року, в вигляді цілого житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 84,5 кв.м., в тому числі житловою площею 47,8 кв.м.. з відповідними господарськими будівлями та спорудами: ганком літ. «а3», погребом під частиною будівлі літ. «а2», літньою кухнею літ. «Б», сараями ліг. «В,К», вбиральнями літ. «Е,З», вимощенням І, трубопроводом II, огорожею №2,4,5,6, воротами №3, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Херсонська, буд. 16, як за спадкоємицею першої черги за законом.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд, який його постановив, протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутніми у судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання його копії.

С у д д я