2 лютого 2017 року Дзержинський міський суд Донецької області в складі: судді Скиба М.М.,
за участю секретаря судового засідання Пузиревської Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Торецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою : Донецька область, м. Торецьк, м. Залізне, вул. Рози Люксембург, 5/2. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що йому на праві власності належить будинок за адресою : м. Залізне, вул. Рози Люксембург, 5/2. За вказаною адресою він проживає разом зі своєю дружиною. Також в його будинку проживав його син ОСОБА_2, який був там зареєстрований з його згоди. З серпня 2015 року ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає, тому йому необхідно зняти його з реєстрації.
ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою : Донецька область, м. Торецьк, м. Залізне, вул. Рози Люксембург, 5/2.
Позивач в суді підтримав заявлені вимоги.
Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений належно шляхом розміщення оголошення в засобах масової інформації. Судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення позивача, показання свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
Свідок ОСОБА_3 в суді пояснила, що ОСОБА_2 дійсно проживав за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1, але на протязі останніх 13 років за вказаною адресою не проживає.
Свідок ОСОБА_4 в суді дав показання аналогічні показанням свідка ОСОБА_3
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить жилий будинок за адресою : Донецька область, м. Торецьк, м. Залізне, вул. Рози Люксембург, 5/2.
З актів вуличного комітету від 05.11.2015 року, від 11.02.2016 року, вбачається, що зареєстрований за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2, не проживає за цією адресою з червня 2000 року. (а.с.5,6 ).
Відповідно до ст.ст.156,160 ЖК України члени сімї власника повинні приймати участь у витратах по утриманню будинку і при домової території, проведенню ремонту, оплаті комунальних послуг.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 167 ЖК УРСР наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття членів сімї наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст.ст. 71,72 ЖК, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання без поважних причин.
На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач ОСОБА_2 понад 10 років без поважних причин не користується житлом за адресою : м. Торецьк, м. Залізне, вул. Рози Люксембург, 5/2, який належить на праві власності позивачу, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,212 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), місто Залізне (попередня назва м. Артемове), вул. Р. Люксембург, 5/2.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів в Апеляційний суд Донецької області з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: