Гусятинський районний суд Тернопільської області
УХВАЛА

"13" січня 2017 р. Справа № 596/2198/16-ц

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду ОСОБА_1О

при секретарі Федорів О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Науково-виробниче обєднання «Мрія» про визнання договору оренди недійсним,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду із зазначеним позовом. В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ІІ-ТР 006329 виданого 09 березня 2000 року і зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №72 на підставі рішення VІ сесії ХХІІІ скликання Крогулецької сільської Ради від 13 грудня 1999 року, йому належить, на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 1,60 га, що розташована на території Крогулецької сільської ради Гусятинського району, Тернопільської області, кадастровий номер :01:001:0071. Вказану земельну ділянку він, згідно договору оренди землі укладеного 18 лютого 2011 року та зареєстрованого 15 серпня 2011 року в Управлінні Держкомзему у Гусятинському районі № 00968 (надалі договір оренди землі), передав в оренду Фермерському господарству «Науково-виробниче обєднання «Мрія» (далі - відповідач, ФГ «НВО «Мрія»). Договір оренди земельної ділянки вважає недійсним оскільки між ним та відповідачем була домовленість, що договір оренди укладався на пять років, тобто строк дії договору повинен був закінчитися у 2016 року.

У 2011 році відповідач надав йому проект договору оренди землі, в якому було зазначено строк дії договору на 5 (пять) років. Після підписання проекту договору в двох екземплярах він повернув його для підпису та реєстрації відповідачу. Проте, ФГ «НВО «Мрія» після реєстрації договору у встановленому законом порядку, який діяв на момент реєстрації договору, не було повернуто йому другого екземпляру договору однак приступило до користування земельною ділянкою. Оскільки договір укладався у 2011 році, строк його дії повинен був закінчитися у 2016 році. 29.09.2016 року він надіслав письмову заяву ФГ«НВО «Мрія» за адресою розташування господарства в с. Васильківці, Гусятинського району, що надалі не має наміру продовжувати співпрацю з відповідачем і просив повернути земельну ділянку, однак отримав відповідь, що договір між ним та ФГ «НВО «Мрія» заключений на 10 років, тобто до 2021 року, договора в односторонньому порядку не розриваються. Після цього у 2016 року йому повернули його екземпляр договору оренди землі в якому зазначено термін дії договору на 10 років. Отриманий договір підписаний не ним.

20 грудня 2016 року за клопотанням позивача судом в справі призначено судово-почеркознавчу експертизу.

06.01.2017 року відновлено провадження по справі за клопотанням представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_3 про витребування у відділі Держгеокадастру у Гусятинському районі, що за адресою смт.Гусятин, вул. Суходільська, 7, Тернопільської області оригінал договору оренди землі укладеного між ОСОБА_2 та ФГ «НВО «Мрія», зареєстрованого в Управлінні держкомзему у Гусятинському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 15 серпня 2011 року за №00968 та витребування з метою проведення почеркознавчої експертизи (отримання вільного зразка підпису) в Управлінні пенсійного фонду України в Гусятиському районі Тернопільської області оригінали документів на яких є підпис ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_2 за період 2002-2009 роки.

В судове засідання сторона, представники сторін не зявились. Від представників сторін надійшло клопотання про розгляд заяви представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_3 у їх відсутності.

Згідно ч. 1 ст.137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

З метою вирішення питання можливості подальшого розгляду цивільної справи, суд вважає за необхідне витребувати у відділі Держгеокадастру у Гусятинському районі, що за адресою селище Гусятин, вул. Суходільська, 7, Тернопільської області оригінал договору оренди землі укладеного між ОСОБА_2 та ФГ «НВО «Мрія», зареєстрованого в Управлінні держкомзему у Гусятинському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 15 серпня 2011 року за №00968 та витребування з метою проведення почеркознавчої експертизи (отримання вільного зразка підпису) в Управлінні пенсійного фонду України в Гусятиському районі Тернопільської області оригінали документів на яких є підпис ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_2 за період 2002-2009 роки.

Суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.137,168 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_3 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у відділі Держгеокадастру у Гусятинському районі (адреса: селище Гусятин, вул. Суходільська, 7 Гусятинського району Тернопільської області) оригінал договору оренди землі укладеного між ОСОБА_2 та ФГ «НВО «Мрія», зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у Гусятинському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 15 серпня 2011 року за № 00968

Витребувати в Управлінні пенсійного фонду України в Гусятиському районі Тернопільської області (адреса: селище Гусятин, пр. Незалежності, 50, Гусятинського району Тернопільської області) оригінали документів на яких є підпис ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_2 за період 2002-2009 роки.

Провадженняв справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду І.О. Лисюк