Справа № 545/639/17
Провадження № 6/545/31/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.04.2017 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Кіндяк І.С.,

з участю секретаря Лабовкіної Г.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві подання начальника Полтавського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Полтавській області ОСОБА_1, про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

в с т а н о в и в :

Начальник Полтавського районного ВДВС ГТУЮ в Полтавській області ОСОБА_1, звернувся до Полтавського районного суду Полтавської області з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

В судове засідання представник Полтавського РВДВС ГТУЮ у Полтавській області та представник зацікавленої особи: ПАТ «ОщадБанк» не зявились попередньо надавши до суду заяви про розгляд справи без їхньої часті, подання підтримали та просили його задовольнити.

Від боржника ОСОБА_2 до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Розглянувши подані заяви, дослідивши матеріали подання, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» обовязки і права виконавців, обовязковість вимог виконавців: виконавець зобовязаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Частиною 1 ст.377 ЦПК України, визначено передбачено, що питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до вимоги статті 48 ЗУ «Про виконавче провадження» за виконавчим провадженням сума, що підлягає стягненню перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати. Таким чином існує можливість звернути стягнення та єдине житло боржника та земельну ділянку, на якій розташоване таке житло.

ОСОБА_3 ч.1,2 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» від 2 червня 2016 року, звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

За змістом ч.4 ст 50 даного Закону, після документального підтвердження належності боржнику на праві власності обєкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об"єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Судом встановлено, що на виконанні в Полтавського районного ВДВС ГТУЮ у Полтавській області перебуває виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2-1128/08 виданого 12.11.2008 року Миргородським міськрайонним судом Полтавської області, про стягнення з боржника ОСОБА_2 на користь ПАТ«ОщадБанк» предмету іпотеки, а саме: житлового будинку загальною площею 139,2 кв.м. та земельної ділянки 0,15 га. розташовані за адресою: Полтавська область Полтавський район, с. Тахтаулове, пров. Набережний, 5 що еквівалентно 419114,81 грн., що підтверджується Постановою ДВС серії ВП № 41587890 від 24.01.2014р. (а.с.3), Виконавчим листом № 2-1128/08 (а.с.4-5).

Рішення суду, які вступили у законну силу є обовязковими для виконання на всій території України.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 жодних дій, спрямованих на виконання рішень Миргородського міськрайонного суду не вчинив.

ОСОБА_3 Постанови опису й арешту майна (а.с. 11-14), встановлено, що 31.01.2017 року державним виконавцем Полтавського районного ВДВС ГТУЮ у Полтавській області ОСОБА_4 здійснено виїзд за адресою Полтавський район, с. Тахтаулове, вул. Набережний, 5, з метою подальшої реалізації - описано нерухоме майна, а саме: земельної ділянки 0,15 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: Полтавський район, с. Тахтаулове, пров. Набережний, 5 та житлового будинку з господарськими будівлями загальною площею 139,2 кв. м. що розташований за адресою: Полтавський район, с. Тахтаулове, пров. Набережний, 5.

Відповідно відомостів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що за боржником ОСОБА_2 право власності, на нерухоме майно, а саме: на житловий будинок загальною площею 139,2 кв.м. за адресою: Полтавський район, с. Тахтаулове, пров. Набережний 5, земельна ділянка 0,15 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташовано за адресою: Полтавська область Полтавський район, с. Тахтаулове, пров. Набережний, 5 у встановленому законом порядку не зареєстровано.

ОСОБА_3 з державного реєстру іпотек, копії договору іпотеки, (а.с. 6, 7-9), встановлено, що 27.08.2007 року укладено договір про іпотечний кредит за № 2233/1703 між іпотекодержатилем ВАТ «Ощадбанк» та позичальником ОСОБА_2, за яким предметом іпотеки вказаного договору є нерухоме майно: земельна ділянка 0,15 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: Полтавський район, с. Тахтаулове, пров. Набережний, 5 та житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 139,2 кв. м. що розташований за адресою: Полтавський район, с. Тахтаулове, пров. Набережний, 5.

Відповідно до Договору серія ВЕХ № 501376 купівлі-продажу житлового будинку 139,2 кв.м. та земельної ділянки - 0,15 га., що розташовані за адресою: Полтавська область Полтавський район в с. Тахтаулове, пров. Набережний, 5 та земельної ділянки 0,15 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: Полтавський район, с. Тахтаулове, пров. Набережний, 5 встановлено факт того того,що власником вказаного майна є ОСОБА_2 (а.с.10).

Тобто на даний час боржник ОСОБА_2

- має заборгованість перед стягувачем в розмірі 419 114.81 грн. яка стягнута за рішенням суду та у добровільному порядку не погашена;

- не зареєстрував у встановленому законом порядку нерухоме майно за адресою: Полтавська область Полтавський район в с. Тахтаулове, пров. Набережний, 5 , яке йому належить, що є перешкодою для державного виконавця вчинити стягнення на таке майно, та є обгрунтованою підставою звернення до суду із даним поданням.

За даних обставин, суд вважає подання є обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 18, 50 Закону України «Про виконавче провадження», Порядком реалізації арештованого майна за № 1301/29431 від 30.09.2016 року, ст.ст. 15, 16, 209, 210, 218, 293 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Подання начальника Полтавського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Полтавській області ОСОБА_1, про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, - задовольнити в повному обсязі.

Звернути стягнення на нерухоме майно ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: земельна ділянка 0,15 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: Полтавська область Полтавський район с. Тахтаулове, пров. Набережний, 5.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга про апеляційне оскарження до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд протягом пяти днів з дня проголошення ухвали, у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Полтавського районного суду І.С. Кіндяк