Справа № 749/1225/16-ц
Номер провадження 2/749/37/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" квітня 2017 р. м. Сновськ

Щорський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Чигвінцева М.С.

за участі секретаря Скорої Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сновськ справу за позовом ОСОБА_1 до Великощимельської сільської ради Щорського району Чернігівської області, правонаступником якої є Сновська міська рада Сновського району Чернігівської області, Головного управління Держземагенства у Чернігівській області про визнання права власності на будівлі, припинення права колективної власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Великощимельської сільської ради Щорського району Чернігівської області, правонаступником якої є Сновська міська рада Сновського району Чернігівської області, Головного управління Держземагенства у Чернігівській області про визнання права власності на будівлі, припинення права колективної власності на земельну ділянку, мотивуючи свої вимоги наступним.

Позивач є власником майнового паю КСП «Промінь» в розмірі 2082 грн.

У відповідності до Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, який затверджено наказом Міністерства аграрної політики від 14.03.2001 року за № 62, згідно з рішенням зборів колишніх членів КСП «Промінь» від 26 березня 2012 року в рахунок майнового паю йому було передано у власність приміщення нежитлових будівель зерноскладу вартістю 400 грн. 00 коп., критого току вартістю 100 грн. 00 коп., складу холодної комори вартістю 1532 грн. 00 коп. та клуні вартістю 50 грн. 00 коп., розташованих за адресою: с. В. Щимель Сновського району Чернігівської області, вул.Центральна (колишня Щорса), буд. № 18 м, яке входило до складу пайового фонду КСП «Промінь».

На замовлення ОСОБА_1 Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації в даний час проводиться технічна інвентаризація обєктів та виготовляються технічні паспорти на виділені йому будівлі (окрім будівлі критого току, яка розвалилася). Також, проводиться оцінка вказаних обєктів.

Окрім того, він є власником нежитлової будівлі лісопильного цеху, що знаходиться за адресою: с. В.Щимель Сновського району Чернігівської області, вул. Центральна (колишня Щорса), буд. № 18 е, яка йому належить на підставі договорів дарування від 10 серпня 2010 року (9/10 частин) та 16 серпня 2010 року (1/10 частини).

Вказані будівлі розміщені на земельних ділянках площею 1,1420 га та 0,8110 га в землях, які входять до земель колективної власності - колишньої колективної сільськогосподарської фірми "Агрогазсинтез» і які розташовані за межами населеного пункту на території Великощимельської сільської ради, віднесені до земель сільськогосподарського призначення (несільськогосподарські угіддя - господарські будівлі).

Головне управління Держземагенства у Чернігівській області Державного агентства земельних ресурсів України, яке відає категорією земель, на якій розміщені належні позивачу будівлі, відмовляє у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок йому в оренду посилаючись на те, що хоча КСФ «Агрогазсинтез» і ліквідована, проте відсутнє рішення органу виконавчої влади чи місцевого самоврядування про припинення права колективної власності на земельні ділянки.

В звязку з цим ОСОБА_1 не може, як власник будівель, зареєструвати за собою право власності та розпорядитися своєю власністю, оскільки право власності на будівлі в даний час належним чином не зареєстровані (окрім будівлі лісопильного цеху), чим порушуються його права як власника.

КСП «Промінь», якому раніше належали будівлі, в подальшому було реорганізовано в СВК «Промінь», яке згодом було ліквідовано без правонаступництва. ПСП «Промінь», яке утворилося на базі ліквідованого СВК «Промінь» не є правонаступником ліквідованого підприємства і жодного відношення до спірних будівель не має, як і інші власники майна колишнього КСП «Промінь».

На підставі вищевикладеного просить визнати за ним право власності на будівлі зерноскладу, складу холодної комори та клуні, розташованих за адресою: с. В.Щимель Сновського району Чернігівської області, вул. Центральна, 18 м. та визнати припинененим право колективної власності КСП «Агрогазсинтез» на земельну ділянку площею 1,1420 га, розташовану в с. В.Щимель Сновського району Чернігівської області, вул. Центральна, 18 м та земельну ділянку площею 0,8110 га, розташовану в с. В.Щимель Сновського району Чернігівської області, вул. Центральна, 18 е.

Позивач в судовому засіданні відсутній, надав заяву про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити в повному обсязі.

З Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, зазначили що міська рада претензій до будь якого рішення суду мати не буде.

Від представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області надійшло заперечення в якому просять відмовити в позові в повному обсязі, посилаючись на те, що позивачем не надано жодних доказів, що власники земельних часток ( паїв) відповідно до установчих документів неіснуючого КСП приймали будь які рішення щодо земельних ділянок, які не розпайовувалися. Зазначили, що у випадку задоволення позовних вимог позивача постраждають законні і охоронювані законом інтереси власників земельних часток ( паїв) колишнього КСП. Просять розгляд справи провести без їхньої участі.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до наступного.

Згідно копії акту приймання передачі від 26.03.2012 року та додатку № 5 до нього було передано ОСОБА_1 майно з пайового фонду колишнього КСГП « Промінь» на загальну суму 4402 грн. 00 коп., а саме зерносклад с. В. Щимель, критий ток, склад холодної комори, клуня с. В. Щимель на зернотоку. ( а.с. 13,14).

З копій договорів купівлі продажу майного паю вбачається, що ОСОБА_1 є власником майнового паю члена КГСП « Промінь» в с. В. Щимель, Щорського району Чернігівської області ( а.с. 5, 6,7).

Обєктам нерухомості, а саме: склад холодної комори, критий тік, зерносклад, що належать ПСП « Промінь» була присвоєна адреса с. Великий Щимель, вул. Щорса 18 «м», що підтверджується копією витягу з рішення Великощимельської сільської ради від 22.03.2013 року № 13. ( а.с. 15).

Рішенням другої сесії сьомого скликання Великощимельської сільської ради Щорського району Чернігівської області від 18.12.2015 року було перейменовано вул. Щорса на вул. Центральна в с. В. Щимель, Щорського району Чернігівської області. ( а.с. 30).

Відповідно до постанови Верховної Ради України від 12.05.2016 № 1353-VIII встановлено, що місто Щорс переіменовано на місто Сновськ, а Щорський район перейменовано на Сновський район.

Згідно копії листа відділу Держгеокадастру у Щорському районі від 15.07.2016 року земельні ділянки площею 1,1420 га та 0,8110 га, які розташовані за межами населеного пункту на території Великощимельської сільської ради віднесені до земель сільськогосподарського призначення ( несільськогосподарські угіддя господарські будівлі). Дані земельні ділянки входять до земель колективної власності колишньої колективної сільськогосподарської фірми « Агрогазсинтез». ( а.с. 26).

Головним управлінням Держземагенства у Чернігівській області була розглянута заява позивача про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо відведення йому у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1,1420 га на території Великощимельської сільської ради Щорського району Чернігівської області та повідомлено що дана земельна ділянка включена до державного акту на право колективної власності колишнього КСГФ « Агрогазсинтез», який на сьогоднішній день не скасований, що підтверджується копією листа Головного управління Держземагенства у Чернігівській області від 10.02.2015 року Т 790/0-451/6-15. ( а.с. 28).

Головним управлінням Держземагенства у Чернігівській області була розглянута заява позивача про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо відведення йому в оренду земельної ділянки площею 0,8110 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості на території Великощимельської сільської ради Щорського району Чернігівської області та повідомлено що дана земельна ділянка включена до державного акту на право колективної власності колишнього КСГФ « Агрогазсинтез», який на сьогоднішній день не скасований, що підтверджується копією листа Головного управління Держземагенства у Чернігівській області від 10.02.2015 року Т 789/0-450/6-15. ( а.с. 29).

Відповідно до статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Згідно з ч. 1ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, - власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до .ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст. 392 ЦК України позов про визнання права власності може бути пред'явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує його право власності.

Таким чином, ураховуючи, що відповідно до ст. 328 ЦК України набуття права власності це певний юридичний механізм, з яким закон пов'язує виникнення в особи суб'єктивного права власності на певні об'єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірний об'єкт та чи підлягає це право захисту в порядку, визначеному ст. 392 ЦК України.

До такого правового висновку дійшов Верховний Суд України у справах № 6-688цс15, № 6-1858цс-15.

На підставі вищевикладеного вбачається, що позивач правомірно набув своє право власності на будівлі зерноскладу, складу холодної комори та клуні, розташованих за адресою: с. Великий Щимель, Сновського району Чернігівської області.

Щодо визнання припинення права колективної власності КСП « Агрогазсинтез» на земельну ділянку площею 1,1420 га, розташовану в с. В. Щимель, вул. Центральна 18 м., Сновського району Чернігівської області та земельну ділянку площею 0,8110 га, розташовану в с. В. Щимель, вул. Центральна 18 е., Сновського району Чернігівської області, суд приходить до наступного.

Ст. 30 ЗК України передбачено, що при ліквідації сільськогосподарських підприємств несільськогосподарські угіддя, що перебували у їх власності, розподіляються відповідно до установчих документів цих підприємств або за згодою власників земельних часток (паїв). У разі недосягнення згоди це питання вирішується в судовому порядку. Земельні ділянки державної і комунальної власності, які перебували у користуванні сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, що ліквідуються, включаються до земель запасу або передаються у власність чи користування відповідно до цього Кодексу.

Згідно із ст. 7 ЗУ «Про колективне сільськогосподарське підприємство» об'єктами права колективної власності підприємства є земля, інші основні та оборотні засоби виробництва, грошові та майнові внески його членів, вироблена ними продукція, одержані доходи, майно, придбане на законних підставах. Об'єктами права власності підприємства є також частки у майні та прибутках міжгосподарських підприємств та об'єднань, учасником яких є підприємство. В свою чергу, суб'єктом права власності у підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени - в частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства. Слід зазначити, що майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам.

Відповідно до ст. 8 ЗУ «Про колективне сільськогосподарське підприємство» право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства, збори уповноважених або створений ними орган управління підприємства, якому передано окремі функції по господарському управлінню колективним майном.

В матеріалах справи відсутні докази того, що власники земельних часток (паїв) відповідно до установчих документів неіснуючого КСП приймали будь-які рішення щодо земельних ділянок, які не розпайовувались, а тому в цій частині позовних вимог необхідно відмовити, оскільки вони є передчасними та не підтверджені належними, достатніми та допустимими доказами.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15,16, 328,377 ЦК України, ст. 22, 30,120,122 ЗК України, ст. ст. 11, 60, 209, 212 215 ЦПК , суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Великощимельської сільської ради Щорського району Чернігівської області, правонаступником якої є Сновська міська рада Сновського району Чернігівської області, Головного управління Держземагенства у Чернігівській області про визнання права власності на будівлі, припинення права колективної власності на земельну ділянку- задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлі зерноскладу, складу холодної комори та клуні, розташованих за адресою: с. В. Щимель, вул. Центральна 18 м., Сновського району Чернігівської області переданих у власність ОСОБА_1 з майна пайового фонду колишнього КСГП « Промінь».

В решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Щорський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.С. Чигвінцев