Справа №: 164/949/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 лютого 2017 року Маневицький районний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді Ониско Р.В.

при секретарі Шолом С.І..

з участю

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Маневичі цивільну справу № 164/949/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні проїздом,

В С Т А Н О В И В:

До Маневицького районного суду Волинської області звернувся ОСОБА_1. з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні проїздом. В обґрунтування вимог вказав, що він проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до свідоцтва про право власності, виданого на підставі рішення виконкому Прилісненської сільської ради Маневицького району Волинської області від 17.07.2002р. №30 та зареєстрованого Волинським обласним бюро технічної інвентаризації 31.07.2002р. він є власником вказаного житлового будинку. Згідно свідоцтва на забудову садиби в сільському насаленому пункті УРСР, виданого виконавчим комітетом районної ради депутатів трудящих Волинської області, на підставі рішення виконавчого комітету Прилісненської сільської ОСОБА_5 депутатів трудящих від 15.08.1980р. йому виділено земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва індивідуального жилого будинку і господарських будівель. У сусідньому будинку, що знаходиться у с. Прилісне по вул. Слупачика, 31, Маневицького району Волинської області проживають відповідачі - ОСОБА_4 та ОСОБА_6, які придбали його на підставі договору купівлі- продажу від 20.03.2006р. Згідно акту від 12.10.2015 р. встановлено, що на проїзній частині провулку загального користування за адресою: с.Прилісне, вул. Слупачика, 29, та вул. Слупачика, 31, громадяни ОСОБА_4 та ОСОБА_3 самовільно зайняли земельну ділянку орієнтовною площею 0,02 га, на якій збудовано деревяний гараж та огорожу з металевої сітки, що перешкоджає проїзду (доступу) до будинку №29 по вул.Слупачика, який належить Позивачу. Відповідно до відповіді Маневицької районної державної адміністрації Волинської області від 11.12.2015р. №В-522 підїзд до садиби ОСОБА_1 запроектований з вулиці Слупачика. Земельна ділянка, на якій планувався проїзд до даної садиби на даний час використовується Відповідачами без правовстановлюючих документів. Просить усунути перешкоди в користуванні проїздом до будинковолодінь по вул. Слупачика, № 29, № 31, с. Прилісне Маневицького району Волинської області і привести гр. ОСОБА_4 та гр. ОСОБА_3 за власний рахунок вказаний проїзд в попередній стан, шляхом демонтажу (знесення) деревяного гаражу та огорожі з металевої сітки.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги та просили позов задовольнити. При цьому пояснили, що іншого проїзду до вказаного домоволодіння ОСОБА_1 не має, тому Позивач змушений звернутись за вирішенням цього питання до суду. Деревяний гараж, що розташований на вказаному проїзді, побудований незаконно, без відповідної документації та дозволів. Сам гараж є старою, частково самозруйнованою від давності будівлею і тому не має значної матеріальної цінності.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 показала, що вона є дружиною Відповідача ОСОБА_4, останньому відомо про час та місце розгляду справи, проте вона буде одноособово приймати участь у справі та захищати інтереси сімї. Позов не визнає, посилається на те, що вони з чоловіком купили будинок в с. Прилісне по вул. Слупачика, 31, Маневицького району Волинської області разом з спірним гаражем. Гараж також був предметом купівлі продажу, як приналежність до основної речі. Цим гаражем користувалися попередні власники і на той час не виникало питань кому належить земельна ділянка на якій він побудований. Вважає, що ОСОБА_1 може зробити проїзд до свого будинковолодіння зі сторони будинку своїх батьків, що по сусідству від його будинку з іншого боку. Вирішення питання про знесення гаражу, яким вона та чоловік користуються, це принципове бажання ОСОБА_1, так як з ним в них не склались дружні відносини. Просить відмовити в задоволенні позовних вимог.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Прилісненської сільської ради Маневицького р-ну Волинської області, надійшла заява про розгляд справи без участі представника. Позовні вимоги ОСОБА_1 Прилісненська сільська рада визнає і просить ухвалити рішення, яким зобовязати відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не чинити перешкод в користуванні присадибною земельною ділянкою.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_7 пояснив, що в силу своєї колишньої професійної діяльності, що була повязана з плануванням забудов вулиць в населених пунктах Маневицького району йому відомо, що згідно планувальної документації, розроблення якої розпочато ще 1970-1980 роках між будинками № 29, та № 31, с. Прилісне Маневицького району Волинської області був запланований проїзд. Більш по даному факту нічого пояснити не може.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_8 дав аналогічні покази, як і свідок ОСОБА_7

В судовому засіданні свідок ОСОБА_9 пояснив, що він являється Головою Прилісненської сільської ради і ще з дитинства він памятає вказаний проїзд між будинками, на даний час №29, №31 по вул.. Слупачика в с. Прилісне. Іншого проїзду до будинковолодіння ОСОБА_1 не має, тому на його думку гараж, який незаконно побудований на вказаному проїзді необхідно знести.

Суд вислухавши пояснення сторін, покази свідків, дослідивши письмові докази, висновок експерта, вважає що позов підлягає до задоволення, з слідуючих підстав;

Так згідно свідоцтва про право власності від 17.07.2002 року серії АБ №23593, виданого на підставі рішення Прилісненської сільської ради житловий будинок №29 по вул. Слупачика в с.Прилісне Маневицького району належить ОСОБА_1.

Згідно відповіді Управління державної архітектурно будівельної інспекції у Волинській області від 03.12.2015 року № 1003-1.14/2684 -15 встановлено, що згідно плану та характеристики будинку, господарських будівель та споруд за №31 по вул. Слупачика в с.Прилісне Маневицького району КП «Волинське бюро технічної інвентаризації» від 02.04.2006 року сарай гараж ( літ.В-1) було розміщено в 1972 році. Дана споруда влаштована з легких несучих конструкцій (дошок) без фундаментів, що відповідно до Закону України «Про благоустрій населених пунктів» є елементом благоустрою.

Згідно відповіді Маневицької районної державної адміністрації Волинської області № В-522 від 11.12.2015 року ОСОБА_1 був виданий проект забудови земельної ділянки індивідуальним житловим будинком, згідно рішення виконкому Прилісненської сільської ради від 15.03.1980 року, площа 1200 м2. Проїзд до даної садиби запроектований з вулиці Слупачика. Земельна ділянка на якій планувався проїзд до даної садиби на даний час використовується громадянкою ОСОБА_4 без правовстановлюючих документів.

Згідно протоколу про самовільне будівництво від 09.06.1997 року складеним головним архітектором Маневицького району - ОСОБА_10 ( попереднього власника домоволодіння №31 по вул. Слупачика в с.Прилісне ) притягнуто до адміністративної відповідальності за самовільну побудову спірного гаражу.

Згідно протоколу №36 засідання адміністративної комісії Маневицької РДА від 16.07.1997 року - ОСОБА_10 (попереднього власника домоволодіння №31 по вул. Слупачика в с.Прилісне ) притягнуто до адміністративної відповідальності за ст.. 97 КУпАП за самовільну побудову гаража, що перекрив проїзд до садиби ОСОБА_1

Згідно розпорядження Маневицької РДА від 28.11.1997 року, прийнято рішення знести збудований автогараж без встановленого дозволу і належно затвердженого проекту громадянином ОСОБА_10 в с. Прилісне по вул.. Слупачика за його власний рахунок.

Згідно висновку № О-154 судової будівельно технічної експертизи від 10.01.2017 року - проїзд до житлового будинку №29 по вул. Слупачика с. Прилісне Маневицького району не відповідає вимогам будівельних норм (ДБН 360-92) «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень.», ДБН В.3.2-2-2009 Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт., ДБН В. 1.1.7-2002 Захист від пожежі. Пожежна безпека обєктів будівництва. та пожежним вимогам (ПРАВИЛА пожежної безпеки в Україні НАПБ А.01.001-2004) по наявності на проїзді дерев'яного гаража відповідача, що унеможливлює проїзд до житлового будинку №29 по вул. Слупачика. В висновку експертів зазначено, що виходячи з розташування садиби №29 по вул. Слупачика в середині забудови між суміжними з усіх сторін садибами, проїзд до будинку ОСОБА_1 в с.Прилісне Маневицького району по вул.Слупачика,29 можливий лише по наявному проїзду зі сторони вул.Слупачика с.Прилісне.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що Відповідачі придбали будинковолодіння разом з гаражем незаконно побудованим попереднім власником. Даний гараж побудований на спільному проїзді до будинковолодінь № 29 та № 31 по вул.. Слупачика в с. Прилісне Маневицького району, тобто за межами земельної ділянки Відповідачів. Вказаний гараж є спорудою влаштованою з легких несучих конструкцій (дошок) без фундаментів, що відповідно до Закону України «Про благоустрій населених пунктів» є елементом благоустрою. Вказаний елемент благоустрою належить Відповідачам на підставі договору купівлі продажу з попереднім власником ОСОБА_10 Даний елемент благоустрою разом з огорожею з металевої сітки перешкоджає власнику сусіднього домоволодіння ОСОБА_1 користуватись своїм майном, тому ці перешкоди необхідно усунути за рахунок власників майна, що створює перешкоди у користуванні своїм майном іншим особам, тобто за рахунок Відповідачів, так як власність зобовязує. Судом також враховано, що інший проїзд до житлового будинку №29 по вул. Слупачика с. Прилісне Маневицького району -відсутній.

Керуючись ст.. ст. 16, 319, 321, 322, 391 ЦК України, ст. 107, 208, 213-215, ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні проїздом - задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_4 та ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні проїздом по вул. Слупачика до будинків № 29, № 31, в с.Прилісне Маневицького району Волинської області шляхом приведення вказаного проїзду в попередній стан через демонтаж (знесення) деревяного гаражу та огорожі з металевої сітки, що знаходяться на даному проїзді.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Волинської області через Маневицький районний суд Волинської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Маневицького районного суду

Волинської області ОСОБА_5.