Справа № 649/188/17
Провадження № 2/649/115/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 квітня 2017 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Соловйова В.В.

секретаря судового засідання Пенської Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням Великолепетиського районного суду Херсонської області від 16.07.2012 року за нею визнано право власності на нерухоме майно, а саме: 2/3 частин житлового будинку розташованого по вул. 1 Травня 12, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області. Відповідач є власником іншої 1/3 частини житлового будинку, розташованого в смт. Велика Лепетиха по вул. 1 Травня 12, що підтверджується реєстраційним посвідченням БТІ від 10.11.1991 року, але ухиляється від укладення договору про виділ майна у письмовій формі та його нотаріального посвідчення, хоча між ними досягнуто згоди щодо майна належного кожному із них. Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №12 в по вул. 1 Травня, в смт. Велика Лепетиха її частка складаються з: літ. А житловий будинок загальною площею 101,5 кв.м, житловою площею 43,7 кв.м.; літ. а господарська прибудова; літ. Ж навіс; літ. З сарай; літ. К літня кухня; під літ. К погріб; літ. Л гараж; літ. М сарай; літ. Н сарай; літ.; № 1 ворота; № 2 хвіртка; №3 огорожа; №6 водопровід. Крім того, рішенням Великолепетиської селищної ради від 16.12.2016 року за №24, її частці житлового будинку присвоєно адресний номер 12 б, по вул. 1 Травня, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області. Вважає, що вона має право на виділ в натурі частки з вище вказаного житлового будинку та визнання за нею права приватної власності на житловий будинок, а тому просить суд виділити їй ОСОБА_1 в натурі: літ. А житловий будинок загальною площею 101,5 кв.м, житловою площею 43,7 кв.м.; літ. а господарська прибудова; літ. Ж навіс; літ. З сарай; літ. К літня кухня; під літ. К погріб; літ. Л гараж; літ. М сарай; літ. Н сарай; літ.; № 1 ворота; № 2 хвіртка; №3 огорожа; №6 водопровід, які розташовані по вул. 1 Травня 12 б, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, та визнати за нею ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок літ. А житловий будинок загальною площею 101,5 кв.м, житловою площею 43,7 кв.м.; літ. а господарська прибудова; літ. Ж навіс; літ. З сарай; літ. К літня кухня; під літ. К погріб; літ. Л гараж; літ. М сарай; літ. Н сарай; літ.; № 1 ворота; № 2 хвіртка; №3 огорожа; №6 водопровід, які розташовані по вул. 1 Травня 12 б, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, але надала до суду заяву, у якій зазначила, що позов підтримує та просить розглядати справу у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, але надав на адресу суду письмову заяву, в якій зазначив, що позов визнає та просить розглядати справу у його відсутність.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено рішенням Великолепетиського районного суду Херсонської області від 16.07.2012 року у справі №2103/607/2012 року ОСОБА_1 25.05.2003 року придбала у ОСОБА_3 2/3 частини житлового будинку розташованого по вул. 1 Травня 12, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, та вказаним рішенням суду за ОСОБА_1 визнано право власності на 2/3 частини вказаного житлового будинку.

Відповідач ОСОБА_2 є власником іншої 1/3 частини вказаного житлового будинку, що підтверджується реєстраційним посвідченням від 10.11.1991 року, а тому вказаний об'єкт нерухомого майна перебуває у спільній частковій власності.

Як зазначено позивачем у позові та визнано відповідачем, позивач ОСОБА_1 за домовленістю з відповідачем ОСОБА_2 володіє та користується 2/3 частинами житлового будинку, яка згідно технічного паспорту складається з: літ. А житловий будинок загальною площею 101,5 кв.м, житловою площею 43,7 кв.м.; літ. а господарська прибудова; літ. Ж навіс; літ. З сарай; літ. К літня кухня; під літ. К погріб; літ. Л гараж; літ. М сарай; літ. Н сарай; літ.; № 1 ворота; № 2 хвіртка; №3 огорожа; №6 водопровід. Тобто, вказаною технічною документацією підтверджується, що частина будинку, яка належить позивачу має свій власний вхід до будинку, власне подвір»я, ворота, хвіртку, визначені межі, і виділ позивачу цієї частки із майна, що є у спільній частковій власності не призведе до порушення законних прав та інтересів іншого співвласника відповідача ОСОБА_2 та у подальшому не потребуватиме встановлення будь якого сервітуту.

Рішенням Великолепетиської селищної ради від 16.12.2016 року за №24, 2/3 частинам житлового будинку розташованого по вул. 1 Травня, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області присвоєно адресний номер 12 б.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Частиною ч. 3 ст. 364 ЦК України передбачено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Судом встановлено, що позивач не має змоги скласти договір про виділ у натурі частки житлового будинку відповідно до ч. 4 ст. 364 ЦК України через те, що відповідач відмовляється укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна та нотаріально посвідчити його, мотивуючи відсутністю у нього потреби у цьому. Але позивач відповідно до ст. 364 ЦК України має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, а саме: 2/3 частини житлового будинку по вул. 1 Травня 12, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, та визнання за нею право приватної власності на цю частину нежитлової будівлі майстерні.

Враховуючи вищевикладене, суд відповідно до ст.ст. 364, 392 ЦК України вважає за необхідне виділити позивачу в натурі: літ. А житловий будинок загальною площею 101,5 кв.м, житловою площею 43,7 кв.м.; літ. а господарська прибудова; літ. Ж навіс; літ. З сарай; літ. К літня кухня; під літ. К погріб; літ. Л гараж; літ. М сарай; літ. Н сарай; літ.; № 1 ворота; № 2 хвіртка; №3 огорожа; №6 водопровід, які розташовані по вул. 1 Травня 12 б, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, та визнати за нею право приватної власності на житловий будинок літ. А житловий будинок загальною площею 101,5 кв.м, житловою площею 43,7 кв.м.; літ. а господарська прибудова; літ. Ж навіс; літ. З сарай; літ. К літня кухня; під літ. К погріб; літ. Л гараж; літ. М сарай; літ. Н сарай; літ.; № 1 ворота; № 2 хвіртка; №3 огорожа; №6 водопровід, які розташовані по вул. 1 Травня 12 б, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, відповідач позов визнав, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст. 319, 321, 364, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в натурі: літ. А житловий будинок загальною площею 101,5 кв.м, житловою площею 43,7 кв.м.; літ. а господарська прибудова; літ. Ж навіс; літ. З сарай; літ. К літня кухня; під літ. К погріб; літ. Л гараж; літ. М сарай; літ. Н сарай; літ.; № 1 ворота; № 2 хвіртка; №3 огорожа; №6 водопровід, які розташовані по вул. 1 Травня 12 б, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право приватної власності на житловий будинок літ. А житловий будинок загальною площею 101,5 кв.м, житловою площею 43,7 кв.м.; літ. а господарська прибудова; літ. Ж навіс; літ. З сарай; літ. К літня кухня; під літ. К погріб; літ. Л гараж; літ. М сарай; літ. Н сарай; літ.; № 1 ворота; № 2 хвіртка; №3 огорожа; №6 водопровід, які розташовані по вул. 1 Травня 12 б, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Великолепетиський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

КОПІЯ ВІРНА:

Суддя В.В. Соловйов

Секретар с/з ОСОБА_4