Провадження № 2/520/2502/17
Рішення

іменем України

01 лютого 2017 року

Київський районний суд міста ОСОБА_1 у складі:

головуючого судді Прохорова П.А.

при секретарі Цвігун А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки у спільній частковій власності,

встановив:

15.09.2015 року позивач в особі представника ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки у спільній частковій власності посилаючись на наступне.

З 24 квітня 2010 року ОСОБА_2 знаходилась в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5

За час сумісного проживання сторін як подружжя за договором купівлі-продажу від 19.11.2011 року, додатком до якого був Державний акт на право власності на земельну ділянку від 28 грудня 2006 року була придбана земельна ділянка, площею 0,0431 га, яка розташована за адресою м. Одеса, вул. Тімірязєва, 77-Б.

25 квітня 2014 року ОСОБА_5 помер та після його смерті відкрилась спадщина за законом у вигляді частки земельної ділянки за адресою м. Одеса, вул. Тимірязева, 77-Б.

ОСОБА_2 (дружина померлого), ОСОБА_3 та ОСОБА_1 (батьки померлого), своєчасно звернулись до нотаріальної контори із відповідними заявами, а саме: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5, батько чоловіка - ОСОБА_6 із заявою про відмову від належної йому частки в спадщині на користь своєї дружини ОСОБА_3

Державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 була зведена спадкова справа № 712/2014.

22 липня 2015 року ОСОБА_2 отримала Свідоцтво про право власності на ? частку земельної ділянки за адресою м. Одеса, вул. Тимірязева, 77-Б, яка належить їй на праві спільної сумісної власності подружжя, отримала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.07.2015 року (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна 01).

Також, 22 липня 2015 року ОСОБА_2 отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/6 частку вказаної земельної ділянки після смерті свого чоловіка (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.07.2015 року (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна 01).

Свідоцтво про право на спадщину за законом від 22 липня 2015 року на 2/3 частки у спадщині у вигляді вказаної земельної ділянки, після смерті ОСОБА_5 також отримала відповідач ОСОБА_3

Земельна ділянка не обтяжена забудовою.

Таким чином, ОСОБА_2 є власником 2/3 часток земельної ділянки площею 0,0431 га в тому числі за земельними угіддями: 0,0015 га капітальна, 0,0087 га капітальна, 0,0284 га прибудинкова територія, 0,0046 га прибудинкова територія, яка розташована за адресою м. Одеса, вул. Тимірязева, 77-Б, а відповідач власником 1/3 частки спірної земельної ділянки.

Сторони не дійшли до згоди щодо порядку користування земельної ділянкою та позивач вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав та інтересів.

В судове засідання учасники справи не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Представник позивача звернулась до суду з заявою, відповідно до якої позовні вимоги підтримала, та просила суд розглянути справу за її відсутності, ухвалити рішення відповідно до варіанту 1 висновку експерта №10-10/16 від 22.11.2016 року.

Представник відповідача звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог та поділу земельної ділянки відповідно до варіанту 1 висновку експерта №10-10/16 від 22.11.2016 року.

Так, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного.

Між сторонами виникли правовідносини у галузі цивільного права, що випливають з відносин права власності.

Як вбачається із матеріалів справи та встановлено судом у судовому засіданні, ОСОБА_2 є власником 2/3 частин земельної ділянки, що знаходиться за адресою м. Одеса, вул. Тимірязева, 77-Б згідно:

Свідоцтва про право власності від 22 липня 2015 року, видане державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 ОСОБА_2 на ? частку земельної ділянки, загальною площею 0,0431 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: :33:011:0052, у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу. Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 2-1167, та згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень реєстраційний номер обєкта нерухомого майна : 01;

Свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 липня 2015 року, видане державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 ОСОБА_2 на 1/6 частку земельної ділянки, загальною площею 0,0431 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: :33:011:0052, після смерті ОСОБА_5. Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 2-1170, та згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень реєстраційний номер обєкта нерухомого майна : 01.

Відповідач - ОСОБА_3 згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 липня 2015 року, виданого державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_7, з урахуванням 1/3 частки у спадщині, від якої відмовився батько спадкодавця - ОСОБА_6 на користь ОСОБА_3 є власником 1/3 частки земельної ділянки за адресою м. Одеса, вул. Тимірязева, 77-Б, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 30.10.2015 року по справі було призначено судову будівельно-технічна експертизу, проведення якої було доручено судовому експерту ОСОБА_8.

Згідно висновку експерта № 13-03/16 від 13.03.2016 року судової будівельно-технічної експертизи про виділ частки із спільної приватної власності в натурі, проведеною судовим експертом ОСОБА_8, експертом був запропонований один варіант розділу земельної ділянки, відповідно до долученої до висновку експерта графічної схеми (варіант №1 від 13.03.2016)

У наступному судом було призначено додаткову судову будівельно-технічну експертизу з питанням про надання додаткових варіантів поділу земельної ділянки.

Згідно висновку експерта №10-10/16 від 22.11.2016 року експертом було запропоновано 2 варіанти розділу земельної ділянки, відповідно до долученої до висновку експерта графічної схеми (варіант №1 та варіант №2 від 22.11.2016 року).

Згідно ч.ч. 1, 2 та 3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння т користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

У відповідності зі ст. 319, 391 ЦК України володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю за своїм розсудом, має право вимагати усунення порушень прав власника, у тому числі й не повязаних із правом володіння й розпорядження.

З урахуванням викладеного, приймаючи до уваги зміст наданих сторонами до суду заяв,, суд вважає за необхідне визначити порядок користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою м. Одеса, вул. Тимірязева, 77-Б, згідно з варіантом №1 експертного висновку № 10-10/16 від 22.11.2016 року судової будівельно-технічної експертизи, у звязку з чим, позовні вимоги ОСОБА_2 вбачаються обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивачкою не заявлені вимоги про відшкодування судового збору, у суду відсутні підстави для покладення витрат на відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 130, 215, 223-226 ЦПК України, ст.ст. 70, 372, 319, 391, 358 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки у спільній частковій власності задовольнити.

Поділити між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в натурі відповідно до належним їм часток земельну ділянку, площею 0,0431 га в тому числі за земельними угіддями: 0,0015 га капітальна, 0,0087 га капітальна, 0,0284 га прибудинкова територія, 0,0046 га прибудинкова територія, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Тимірязева, 77-Б, відповідно до варіанту, який було запропоновано судовим експертом у висновку № 10-10/16 судової будівельно-технічної експертизи від 22.11.2016 року, а саме:

Співвласникам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з частками відповідно 2/3 та 1/3 виділити земельні ділянки площею 287,3 кв.м. та 143,7 кв.м. кожному.

Виділити в натурі ОСОБА_2 земельну ділянку І-Ї-К-В-Г-Д-Е-Є-Ж-З-І площею 287,3 кв.м. Вхід на ділянку здійснюється з боку вулиці Тимірязева.

Межу земельної ділянки, яка виділяється у власність ОСОБА_2 визначити наступним чином:

-Від т.І довжиною до т.Ї довжиною 9,03 м.;

-Від т.Ї до т.К довжиною 20,56 м.;

-Від т.К до т.В довжиною 5,13м.;

-Від т.В до т. Г довжиною 15,34 м.;

-Від т.Г до т.Д довжиною 13,25 м.;

-Від т.Д. до т.Е довжиною 17,32 м.;

-Від т.Е до т.Є довжиною 6,18 м.;

-Від т.Є до т.Ж довжиною 16,39 м.;

-Від т.Ж до т.З довжиною 6,58 м.;

-Від т.З до т.І довжиною 2,60 м.

Виділити в натурі ОСОБА_3 земельну ділянку А-Б-В-К-Ї-І-А площею 143,7 кв.м. Вхід на ділянку здійснюється з боку вулиці Тимірязева.

Межа земельної ділянки, яка виділяється в натурі ОСОБА_3 визначити наступним чином:

-Від т.А до т.Б довжиною 13,50 м.;

-Від т.Б до т.В довжиною 23,74 м.;

-Від т.В до т.К довжиною 5,13 м.;

-Від т.К до т.Ї довжиною 20,56 м.;

-Від т.Ї до т.І довжиною 9,03 м.;

-Від т.І до т.А довжиною 8,29 м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя П. А. Прохоров