Справа № 133/1172/16-ц Провадження № 22-ц/772/57/2017Головуючий в суді першої інстанції Проць В. А.
Категорія 47Доповідач Ковальчук О. В.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2017 рокум. Вінниця

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Вінницької області в складі :

головуючого Ковальчука О.В.,

суддів : Міхасішина І.В., Іващука В.А.

при секретарі Кирилюк Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Козятинської районної державної адміністрації Вінницької області, Приватного підприємства «Земельний цент», Управління державного геокадастру у Козятинському районі Вінницької області, Козятинського міськрайонного управління юстиції, за участю третьої особи без самостійних вимог Воскодавинецької сільської ради, про визнання протиправним та скасування розпорядження, визнання недійсним свідоцтва про право власності на земельну ділянку, зобов'язання вчинити певні дії,

за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 19 жовтня 2016 року у цій справі,

В С Т А Н О В И Л А:

У травні 2016 року ОСОБА_2 звернулась до суду з вказаним позовом та просила:

визнати протиправним та скасувати розпорядження № 308 від 3 листопада 2014 року Козятинської райдержадміністрації про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки у натурі (на місцевості), на території Воскодавинецької сільської ради, ОСОБА_3 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та надання ОСОБА_3 у власність земельну ділянку площею 4,6476 га ріллі із кадастровим номером НОМЕР_3, що розташована на території Воскодавинецької сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

визнати недійсним свідоцтво про право власності серії НОМЕР_2 на вказану земельну ділянку, видане 4 грудня 2014 року ОСОБА_3;

зобов'язати ПП «Земельний центр» за власний рахунок виготовити на ім'я ОСОБА_2 технічну документацію із землеустрою щодо становлення меж вказаної земельної ділянки за № НОМЕР_1.

Заявлені вимоги позивач мотивувала тим, що згідно додатку до рішення № 06-16-23 16 сесії 23 скликання Воскодавинецької сільської ради їй 21 грудня 2001 року було видано державний акт на право приватної власності на вказану вище земельну ділянку із зазначенням її номеру НОМЕР_1. У 2016 року у позивача виникла необхідність зареєструвати зазначену земельну ділянку, отримати кадастровий номер та переукласти договір оренди землі з місцевим господарством, із чим вона і звернулась до Козятинського районного управління Державного геокадастру. Із відповіді цієї установи їй стало відомо, що її земельна ділянка відповідно до даних бази Державного земельного кадастру зареєстрована за ОСОБА_3

Рішенням Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 13 жовтня 2011 року, яке набрало законної сили, за ОСОБА_3 визнано право власності на земельну частку (пай) розміром 4,39 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), у землі, що перебуває у колективній власності КСПП «Ранок» с. Воскодавинці, яка залишилась після смерті ОСОБА_4 Отримавши рішення, ОСОБА_3 звернулась до Козятинської райдержадміністрації із заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації. При розробці технічної документації спеціалісти ПП «Земельний центр» допустили помилку, оскільки залишили поза увагою, що згідно списку для видачі державних актів на право приватної власності на землю власників сертифікатів, затвердженого 16 сесією 23 скликання Воскодавинецької сільської ради від 5 грудня 2001 року, земельна ділянка за № НОМЕР_1 рахується за позивачем, а ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку за № 228. У свою чергу Управління Державного геокадастру у Козятинському районі не перевірило достовірність даних, викладених у технічній документації, і Козятинська райдержадміністрація видала розпорядження № 308 від 3 листопада 2014 року, яким затвердила виготовлену ПП «Земельний центр» технічну документацію. 23 жовтня 2014 року земельну ділянку було внесено у базу Державного земельного кадастру за номером НОМЕР_3, а 4 грудня 2014 року ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право власності на дану земельну ділянку.

Наведені обставини стали підставою для звернення ОСОБА_2 до суду за захистом своїх прав, які вона вважає порушеними.

Рішенням Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 19 жовтня 2016 року позов задоволено, вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Не погодившись із ухваленим рішенням, ОСОБА_3, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення судом норм матеріального та процесуального права, в апеляційній скарзі просить оскаржуване рішення скасувати та ухвалити нове, яким у задоволення позовних вимог відмовити.

Колегія суддів, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, вважає, що апеляційну скаргу слід відхилити, а рішення суду залишити без змін, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Судом встановлено, що Воскодавинецька сільська рада Козятинського району Вінницької області 5 грудня 2001 року на 16 сесії 23 скликання погодила проект організації території земельних часток (паїв) і затвердила технічну документацію по передачі земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) та видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам з земель колективної власності КСПП «Ранок» (а.с. 10).

У 2001 році первинну технічну документацію із землеустрою по передачі земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) по Воскодавинецькій сільській раді розробляло ПП «Земельний центр».

Згідно додатку до рішення № 06-16-23 16 сесії 23 скликання Воскодавинецької сільської ради, позивачу, 21 грудня 2001 року було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ВН, площею - 4,65 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Воскодавинецької сільської ради Козятинського району. У вказаному додатку до рішення сесії сільської ради номер земельної ділянки, на який позивачці було видано державний акт на землю, значиться під №225 (а.с. 16).

У 2016 році в позивача виникла необхідність зареєструвати належну їй земельну ділянку, отримати кадастровий номер та переукласти договір оренди землі з місцевим господарством, а тому, з даним питанням вона звернулась до Козятинського районного управління Державного геокадастру.

11 березня 2016 року в.о. начальника Управління Держгеокадастру у Козятинському районі Вінницької області І.Рипало позивачці письмово повідомила, що належна їй земельна ділянка, відповідно до даних бази Державного земельного кадастру, за кадастровим номером НОМЕР_3 внесена 23 жовтня 2014 року в базу на ім'я ОСОБА_3 Землевпорядну документацію ОСОБА_3 виготовило також, ПП «Земельний центр» (а.с. 13).

Судом з'ясовано, що ОСОБА_3 у 2011 році звернулась до Козятинського міськрайонного суду з позовом про визнання за нею право власності на спадкове майно, а саме, на земельну частку (пай), площею - 4, 39 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж земельної частки в натурі (на місцевості), що розташована на території Воскодавинецької сільської ради Козятинського району Вінницької області, відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_4 виданого 22 липня 1997 року на підставі розпорядження Козятинської районної державної адміністрації від 10 липня 1997 року, в порядку спадкування за законом після смерті баби - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. 13 жовтня 2011 року Козятинський міськрайонний суд своїм рішенням визнав за ОСОБА_3 право власності на земельну частку (пай), площею - 4, 39 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), у землі, що перебуває у колективній власності КСПП «Ранок» с. Воскодавинці Козятинського району (а.с. 14-15).

Отримавши рішення суду ОСОБА_3 звернулась до Козятинської райдержадміністрації із заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації. 15 грудня 2011 року розпорядженням № 531 (а.с. 17) Козятинська райдержадміністрація дала дозвіл ОСОБА_3 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, що розташована на території Воскодавинецької сільської ради, як спадкоємниці померлої громадянки ОСОБА_4 власниці земельної частки (паю). Отримавши дозвіл ОСОБА_3 замовила технічну документацію із землеустрою на вказану земельну ділянку в приватному підприємстві «Земельний центр».

При розробці технічної документації із землеустрою, по замовленню ОСОБА_3, спеціалісти ПП «Земельний центр» допустили помилку. Маючи всю первинну технічну документацію по передачі земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) по Воскодавинецькій сільській раді спеціалісти підприємства не звернули увагу на ту обставину, що згідно списку для видачі державних актів на право приватної власності на землю власників сертифікатів, затвердженого 16 сесією 23 скликання Воскодавинецької сільської ради від 5 грудня 2001 року, земельна ділянка за № НОМЕР_1 рахується за ОСОБА_2 Хоча у додатку до рішення № 06-16-23 16 сесії 23 скликання Воскодавинецької сільської ради від 5 грудня 2001 року чітко зазначено, що ОСОБА_4 виділена земельна ділянка за № 228 (а.с. 11), а ОСОБА_2 земельна ділянка за № НОМЕР_1.

У свою чергу Управління Державного геокадастру у Козятинському районі Вінницької області не виявило допущеної розробником помилки при перевірці достовірності даних викладених в технічній документації і Козятинська райдержадміністрація видала розпорядження № 308 від 3 листопада 2014 року (а.с. 18), яким затвердила виготовлену ПП «Земельний центр» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), на території Воскодавинецької сільської ради ОСОБА_3, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і надало їй у власність земельну ділянку, площею - 4,6476 га ріллі.

На підставі розпорядження райдержадміністрації та заяви ОСОБА_3 земельна ділянка 23 жовтня 2014 року була внесена державним кадастровим реєстратором управління Державного геокадастру в Козятинському районі в базу Державного земельного кадастру за кадастровим номером НОМЕР_3.

Відповідно до заяви ОСОБА_3 та доданих до неї документів Реєстраційна служба Козятинського міськрайонного управління юстиції 4 грудня 2014 року видала їй свідоцтво про право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5 ідентифікаційний НОМЕР_6

Встановивши вказані обставини, суд, креруючисть ст. 41 Конституції України, ст. ст. 152, 155 ЗК України, дійшов вірного, обґрунтованого висновку про задоволення позову, оскільки на вказану земельну ділянку за № НОМЕР_1 видано два правовстановлюючих документа, а саме, державний акт на землю на ім'я ОСОБА_2 та свідоцтво про право власності на землю ОСОБА_3 Наявність двох правовстановлюючих документів на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_2 не дає можливості останній, як власнику, вільно володіти, користуватися та розпоряджатись нею.

Колегія суддів відхиляє доводи апеляційної скарги, що зводяться до іншої оцінки доказів, ніж зроблена судом, однак не дають підстав вважати про незаконність чи необґрунтованість оскаржуваного рішення. Навпаки, своїми посиланнями на те, що номер земельної ділянки, виділеної ОСОБА_2 є саме 221, як зазначено у державному акті на землю, а не НОМЕР_1, як стверджує позивач та встановив суд, апелянт намагається суд ввести в оману, оскільки № 221 (як вбачається з державного акту на право приватної власності на землю (а.с. 12) та інформації, наданої Воскодавинецькою сільською радою, (а.с. 12)) є номером за яким вказаний державний акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, а номером земельної ділянки, наданої ОСОБА_2, є № НОМЕР_1, що підтверджено додатком до вказаного вище рішення сесії сільської ради (а.с. 16).

Крім того, як представник Управління державного геокадастру у Козятинському районі Вінницької області, так і Воскодавинецький сільський голова надали суду апеляційної інстанції пояснення, в яких підтвердили факт допущеної помилки при оформленні зазначеної документації на землю.

Таким чином, доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції, тому апеляційну скаргу апеляційну скаргу слід відхилити, а оскаржуване рішення залишити без змін.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 315, 317, 319, 324 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити, рішення Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 19 жовтня 2016 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення.

На ухвалу може бути подана касаційна скарга до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий О.В. Ковальчук

Судді : І.В. Міхасішин

В.А. Іващук