Справа №701/209/17-ц
Провадження №2/701/163/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 квітня 2017 рокуМаньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого-судді -ОСОБА_1.
за участю секретаря -ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_3 до Потаської сільської ради Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 28 березня 2015 року в с. Поташ Маньківського району Черкаської області помер позивача рідний брат, ОСОБА_4, актовий запис про смерть №8 від 30.03.2015 року по Потаській сільській раді Маньківського району Черкаської області. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді будинковолодіння № 29 по вул. Благодатній (колишня Фрунзе) в с. Поташ Маньківського району Черкаської області, однак позивач не може оформити своє право на спадкове майно в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане майно. Нотаріус Маньківської держнотконтори письмово відмовила йому у прийнятті спадщини в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане майно та порекомендувала звернутись позивачу звернутись до суду з відповідною заявою про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом. 05.10.2016 Маньківським відділком ЧООБТІ було виготовлено технічний паспорт на будинковолодіння № 29 по вул. Благодатній (колишня Фрунзе) в с. Поташ Маньківського району Черкаської області. В інформаційній довідці, виданій Маньківським відділком ЧООБТІ 17.10.2016 року № 307, вказано, що станом на 01.01.2013 року житловий будинок з господарськими спорудами за № 29 по вул. Благодатна в с. Поташ зареєстровано право власності ОСОБА_5, в якої його померлий брат і купив вказаний будинок відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу будинку з надвірними спорудами від 27.07.1985 року, зареєстрованого в реєстрі за № 883, однак позивача брат не зареєстрував право власності на будинок в органах БТІ, що й послужило причиною відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право власності на спадщину на вказаний будинок. Його рідний брат, ОСОБА_4, за життя набув право власності на вказаний будинок за договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори, однак в подальшому він втратив вказані документи, в зв'язку з чим позивач змушений звертатись до суду з вказаною позовною заявою.

Позивач в судове засідання не зявився, але надав суду письмову заяву згідно якої підтримує позовні вимоги та просить суд розглянути справу у його відсутності.

Представник Потаської сільської ради в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнав та просить справу слухати у його відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що 28 березня 2015 року в с. Поташ Маньківського району Черкаської області помер позивача рідний брат, ОСОБА_4, актовий запис про смерть № 8 від 30.03.2015 року по Потаській сільській раді Маньківського району Черкаської області. (а.с.6). Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді будинковолодіння №29 по вул. Благодатній (колишня Фрунзе) в с. Поташ Маньківського району Черкаської області, однак позивач не може оформити своє право на спадкове майно в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане майно. Судом встановлено факт звернення позивача до нотаріуса Маньківської держнотконтори з питання спадкування, але остання письмово відмовила йому у прийнятті спадщини в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане майно. (а.с.13-14). Також встановлено, що 05.10.2016 Маньківським відділком ЧООБТІ було виготовлено технічний паспорт на будинковолодіння № 29 по вул. Благодатній (колишня Фрунзе) в с. Поташ Маньківського району Черкаської області.(а.с.7-9) В інформаційній довідці, виданій Маньківським відділком ЧООБТІ 17.10.2016 року № 307, вказано, що станом на 01.01.2013 житловий будинок з господарськими спорудами за №29 по вул. Благодатна в с. Поташ зареєстровано право власності ОСОБА_5 (а.с.15). Встановлено, що саме в даної гр. ОСОБА_5, померлий брат позивача і купив вказаний будинок відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу будинку з надвірними спорудами від 27.07.1985, зареєстрованого в реєстрі за № 883 (а.с.7-9). Однак позивача брат не зареєстрував право власності на будинок в органах БТІ, що й послужило причиною відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право власності на спадщину на вказаний будинок. Фактично ОСОБА_4, за життя набув право власності на вказаний будинок за договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори, однак в подальшому він втратив вказані документи. (а.с.10-11). Відповідно до ст. 227 ЦК УРСР 1963 року, який був чинним на момент укладення договору купівлі-продажу житлового будинку, договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Договір купівлі-продажу підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів, що підтверджується відповідною довідкою Потаською сільською радою. Згідно довідки Потаської сільської ради №168 від 12.04.2016 р.підтверджується факт наявності у померлого даного житлового будинку. Відповідно до ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч.2 ст.1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Ст. 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Ч. 4 ст. 319 ЦК України визначає, що власність зобов'язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, тому позов позивача підлягає до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 319, 322, 328, 1218, 1220,1223, 1262, 1268, 1270 ЦК України, ст. 227 ЦК УРСР 1963 року, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок з погосподарськими спорудами №29 по вул. Благодатній в с. Поташ Маньківського району Черкаської області, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4 померлого 28 березня 2015 р., актовий запис про смерть № 8 від 30.03.2015 року по Потаській сільській раді Маньківського району Черкаської області .

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.

Суддя І.Д.Калієвський