ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/22/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" лютого 2017 р.

Петриківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Караула О.А., за участю секретаря судового засідання Дудки В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

12.01.2017 року до Петриківського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява від ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Позов обґрунтовано тим, що 06.02.2005 року померла ОСОБА_3, про що складено відповідний запис за № 61.

Після її смерті відкрилася спадщина до якої увійшов житловий будинок з господарськими надвірними будівлями та спорудами за № 5 по вулиці Сонячна (колишня Стаханівська) в селі Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області розташований на земельній ділянці площею 0.2500 га, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельній ділянці площею 0.2551 га для ведення особистого селянського господарства.

Спадкоємцем першої черги мав стати брат померлої ОСОБА_3, який є батьком позивача ОСОБА_4, однак останній помер 08.03.1982 року, тож позивач прийняла спадщину.

У визначений законом строк ОСОБА_1 звернувся до Петриківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право власності за законом після померлої бабусі на вказане спадкове майно. Однак постановою нотаріуса від 02.11.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Позивач зазначив, що у довідці з ОКП «Дніпродзержинське БТІ» вказано, що право власності на спірний будинок було зареєстровано 03.01.1989 року за ОСОБА_5 Євлампієвною, а держані акти серії ЯА № 178647 та серії ЯА № 178648 на право власності на вказані земельні ділянки видані на імя ОСОБА_3, однак їх було втрачено.

Факт наявності родинних відносин між ОСОБА_3 та позивачем встановлено рішенням Петриківського районного суду від 07.03.2006 року.

На теперішній час позивач не може оформитись в спадкових правах через органи нотаріату, тому вимушений звернутись до суду з позовом, у якому просить встановити факт що ОСОБА_3 та ОСОБА_3 одна і та сама особа та факт належності їй житлового будинку № 5 з господарськими надвірними будівлями та спорудами по вулиці Сонячній у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, який складається із: А-1 житлового будинку загальною площею 29.1 кв.м, житловою площею 13.7 кв.м, у складі: 1-1 коридор площею 3.2 кв.м, 1-2 кухня площею 9.1 кв.м, 1-3 кімната площею 13.7 кв.м, 1-4 кладова площею 3.1 кв.м, В-1 сарай, п/д підвал, Є-1 вбиральня та земельної ділянки площею 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: с. Чаплинка, вул. Сонячна, 5 Петриківського району Дніпропетровської області, зареєстровано 11.09.2007 року за реєстровим № 71 і земельної ділянки площею 0.2551 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: с. Чаплинка, вул. Сонячна, 5 Петриківського району Дніпропетровської області, зареєстровано 11.09.2007 року за реєстровим № 72 ОСОБА_3. Визнати за позивачем право власності на житловий будинок № 5 з господарськими надвірними будівлями та спорудами по вулиці Сонячній у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, який складається із: А-1 житлового будинку загальною площею 29.1 кв.м, житловою площею 13.7 кв.м, у складі: 1-1 коридор площею 3.2 кв.м, 1-2 кухня площею 9.1 кв.м, 1-3 кімната площею 13.7 кв.м, 1-4 кладова площею 3.1 кв.м, В-1 сарай, п/д підвал, Є-1 вбиральня та земельної ділянки площею 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: с. Чаплинка, вул. Сонячна, 5 Петриківського району Дніпропетровської області, зареєстровано 11.09.2007 року за реєстровим № 71 і земельної ділянки площею 0.2551 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: с. Чаплинка, вул. Сонячна, 5 Петриківського району Дніпропетровської області, зареєстровано 11.09.2007 року за реєстровим № 72, як спадкового майна після смерті ОСОБА_3, померлої 06.02.2016 року.

Позивач надала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила задовольнити (а.с.77)

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради надіслав до суду клопотання про розгляд справи без участі представника сільської ради (а.с.71).

Дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи, суд приходить до висновку про доцільність задоволення позову через наступне.

ОСОБА_3 померла 06.02.2005 року про що є свідоцтво про смерть серії І-КИ № 027008 видане Відділом реєстрації актів цивільного стану Петриківського РУЮ Дніпропетровської області з відповідним актовим записом за № 61 (а.с.9).

Після її смерті лишилось спадкове майно до якого увійшов будинок № 5 по вулиці Сонячна у селі Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, який згідно технічного паспорту на житловий будинок з реєстровим № 286, складається з: А-1 житлового будинку, де 1-1 коридор, 1-2 кухня, 1-3 кімната, 1-4 кладова, В-1 сарай, п/д підвал, Є-1 вбиральня,. Згідно висновку про оціночну вартість обєкту нерухомості ринкова вартість будинку, станом на 18.11.2016 року, без урахування ПДВ склала 22 200.00 грн.

У листі № 1412 від 22.09.2016 року від ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» вказано, що на дату останньої реєстрації 03.01.1989 року вказаний будинок був зареєстрований за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності від 03.01.1989 року виданого Царичанською райрадою згідно рішення виконкому Царичанської райради № 379/1 від 25.11.1988 року.

Однак в інформаційних довідках з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за № 79993657 від 09.02.2017 року та за № 79996825 від 09.02.2017 року вказано, що будь-які відомості стосовно права власності, інших речових прав, іпотек, обтяжень щодо будинку № 5 по вул. Сонячній у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області відсутні.

З Рішення Петриківського районного суду від 07.03.2006 року встановлено, що ОСОБА_1 є онукою ОСОБА_3, яка померла 06.02.2005 року. Документи ОСОБА_3 були втрачені під час війни.

Разом з тим ОСОБА_3 була зареєстрованою за адресою: вул. Сонячна (стара назва Стаханівська), 5, у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області та була власницею земельної ділянки площею 0.250 га у межах згідно з планом, на якій розташовано спірний будинок, що підтверджується копію державного акту серії АЯ № 178647 про право власності на земельну ділянку ОСОБА_3.

Згідно витягу з розпорядження № 6 від 01.02.2016 року про перейменування вулиць в населених пунктах ОСОБА_2 сільської ради: в населеному пункті ОСОБА_2 сільської ради вулицю Стаханівська перейменовано на вулицю Сонячна.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

З огляду на викладене суд приходить до висновку, що при реєстрації 03.01.1989 року ОКП «Дніпродзержинське БТІ» права власності на будинок за № 5 по вул. Сонячній у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області було помилково зазначено власником ОСОБА_3 «Марію» Євлампіївну замість належного ОСОБА_3, тож слід встановити, як юридичний факт, що ОСОБА_3 та ОСОБА_3, яка померла 06.02.2005 року є одна й та сама особа та житловий будинок № 5 по вул. Сонячній у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, що зареєстрований в ОКП «Дніпродзержинське БТІ» за ОСОБА_5 належить ОСОБА_3, яка померла 06.02.2005 року, як одній і тій самій особі.

Долучено копію державного акту серії ЯА № 178647 на право власності на земельну ділянку, виданий ОСОБА_3 на підставі рішення 15 сесії 21 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 01.04.1994 року, що вона є власником ділянки площею 0.250 у межах згідно з планом, що розташована в с. Чаплинка, вул. Стаханівська, 5 Петриківського району Дніпропетровської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка має кадастровий № -04-002-0012. Ринкова вартість такої земельної ділянки, станом на 04.01.2017 року становить 48 025.00 грн., що визначено у звіті про експертну грошову оцінку земельної ділянки.

Позивачем надано копію державного акту серії ЯА № 178648 виданого ОСОБА_3 на підставі рішення 15 сесії 21 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 01.04.1994 року про те, що вона є власником ділянки площею 0.2551 у межах згідно з планом, що розташована в с. Чаплинка, вул. Стаханівська, 5 Петриківського району Дніпропетровської області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що має кадастровий № -04-002-0013. Ринкова вартість земельної ділянки становить 28 749.00 грн., що визначено у звіті про експертну оцінку земельної ділянки від 04.01.2017 року.

Зазначені державні акти, які видавались ОСОБА_3 - втрачено.

З листа А-232/6-16 від 19.09.2016 з відділу Держгеокадастру у Петриківському районі встановлено, що вказані Державні акти зареєстровано в «Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за номерами: державний акт серії ЯА № 178647 за № 71 та державний акт серії ЯА № 178648 за № 72 відповідно. Завірені належним чином копії державних актів додано.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 126 Земельного кодексу України закріплено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а згідно із ст. 1225 цього Кодексу, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

На основі зазначеного суд дійшов висновку про те, що спірні земельні ділянки: площею 0.250 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, що має кадастровий № -04-002-0012, державний акт на право власності якої зареєстровано у «Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за номером: 71; та площею 0.2551 га призначеної для ведення особистого селянського господарства, що має кадастровий № -04-002-0013, державний акт на право власності якої зареєстровано у «Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за номером: 72, які розташовані за адресою: вул. Сонячна, 5 у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області належать ОСОБА_3, яка померла 06.02.2005 року, на підставі державних актів серії ЯА № 178647 та серії ЯА № 178648.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.11.2016 року позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлої 06.02.2005 року баби ОСОБА_3 через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.

З листа від завідувача Петриківської державної нотаріальної контори № 82/02-14 від 30.01.2017 щодо надання інформації, судом встановлено, що 27.07.2005 року на майно ОСОБА_3, померлої 06.02.2005 року, яка проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена спадкова справа № 216/2005 за заявою від 27.07.2005 року про відмову від спадщини за законом від дочки померлої ОСОБА_6, реєстровий № 1447. Також, 27.07.2005 року надійшла заява про прийняття спадщини за законом від онуки померлої ОСОБА_1, реєстровий № 1446. Свідоцтво про право на спадщину видано 19.04.2006 року, реєстровий № 2-976 на земельну ділянку, площею 4.080 га, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області на імя ОСОБА_1

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно до статей 1216 та 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Цивільним кодексом України, а саме у ст. 1258, закріплено положення про те, що спадкоємці, за законом, одержують право на спадкування почергово.

У ст. 1221 ЦК України вказано, що місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Тож судом встановлено, що до спадкового майна ОСОБА_3, яка померла 06.02.2005 року увійшло: будинку № 5 по вул. Сонячній у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, який належав їй на підставі свідоцтва про право власності від 03.01.1989 року, виданого Царичанською районною радою, згідно рішення виконкому Царичанської райради № 379/1 від 25.11.1989 року; земельна ділянки площею 0.250 га призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: вул. Сонячна, 5 у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 178647, який зареєстровано у «Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за номером 71; земельної ділянки площею 0.2551 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: вул. Сонячна, 5 у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, на підставі державного акта на право власності земельної ділянки, який зареєстровано у «Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за номером: 72. ОСОБА_1 є онукою спадкодавця ОСОБА_3 та єдиним спадкоємцем за законом майна померлої, оскільки ОСОБА_6, яка є дочкою померлої ОСОБА_3 написала заяву про відмову від спадщини за законом, а відомості про інших спадкоємців за законом у суду відсутні.

На основі викладеного суд приходить до висновку про доцільність задоволення вимог позивача, шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок за № 5 по вул. Сонячній у с. Чаплинка Петриківського району та на земельні ділянки площею: 0.250 га , що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та площею 0.2551 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства, які розташовано за адресою: вул. Сонячна, 5 у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, у порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, померлої 06.02.2005 року.

Позивач, при зверненні до суду із позовом, сплатив судовий збір в повному обсязі і позовних вимог, щодо стягнення його з відповідача не заявляв, у звязку з чим суд вирішив судові витрати, по сплаті судового збору, залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 328, 1216-1218, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 30 , 60, 212-215, 256 ЦПК України, ст.ст. 125, 126 ЗК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити у повному обсязі.

Встановити як юридичний факт, що ОСОБА_3 та ОСОБА_3, яка померла 06.02.2005 року є однією і тією ж особою ОСОБА_3, яка померла 06.02.2005 року.

Встановити, як юридичний факт, що житловий будинок № 5 по вулиці Сонячній у селі Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, що зареєстровано за ОСОБА_5 належить ОСОБА_3, яка померла 06.02.2005 року, як одній і тій самій особі.

Визнати за ОСОБА_1, ІН.: НОМЕР_1, право власності на: житловий будинок, який розташований за адресою: вулиця Сонячна, № 5 у селі Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, який складається з: А-1 житлового будинку, загальною площею 29.1 кв.м, житловою 13.7 кв.м, де 1-1 коридор площею 3.2 кв.м, 1-2 кухня площею 9.1 кв.м, 1-3 кімната 13.7 кв.м, 1-4 кладова 3.1 кв.м, В-1 сарай, Є-1 вбиральня, п/д підвал; земельну ділянку площею 0.250 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, якій присвоєно кадастровий № -04-002-0012, яка розташована за адресою: вулиця Сонячна, № 5 у селі Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, державний акт серії ЯА № 178647 на право власності на яку зареєстровано в «Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за номером 71; земельну ділянку площею 0.2551 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, якій присвоєно кадастровий № -04-002-0013, яка розташована за адресою: вулиця Сонячна, № 5 у селі Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, державний акт серії ЯА № 178648 на право власності на яку зареєстровано в «Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за номером 72, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 06 лютого 2005 року.

Судові витрати по сплаті судового збору залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.А. Караул