Провадження № 2/522/4907/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.02.2017 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Нікітіної С.Й.

при секретарі Віноградовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Одеси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відшкодування шкоди,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить стягнути на його користь з ОСОБА_2 3500,00 гривень матеріальної шкоди та 6828,00 гривень моральної шкоди.

При цьому позивач мотивує свої вимоги тим, що 19.05.2016 року між ОСОБА_3 (орендатор), який діяв в інтересах та від імені позивача, та ОСОБА_2 (орендодавець) було укладено Договір оренди житлового приміщення (квартири) за адресою: АДРЕСА_1 (далі Договір) для проживання там ОСОБА_1 в період з 20.05.2016 року до 20.07.2016 року.

Орендна плата за Договором визначена в розмірі 7000,00 гривень щомісячно з оплатою залогової суми в розмірі 3500,00 гривень, яку орендодавець мала повернути орендаторові по закінченню строку оренди. Однак, наразі, відповідач відмовляється повернути залогову сумі в розмірі 3500,00 грн. посилаючись на відсутність коштів.

Така ситуація призвела до нервового зриву та втрати свідомості позивача, що змусило його пройти медогляд, сплативши 1828,00 грн. та спричинило моральні страждання, які позивач оцінює в 5000,00 грн.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_3 позов підтримали, просили задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнала, просила відмовити у його задоволенні.

При цьому вона послалась на те, що сам Договір укладався з ОСОБА_3 а не з позивачем, а тому їй не зрозумілі претензії ОСОБА_1 щодо відшкодування матеріальної і моральної шкоди.

Крім того, залогова сума в розмірі 3500,00 грн. за згодою сторін мала використовуватися для оплати комунальних послуг та споживання електроенергії в період оренди квартири. До того ж, після закінчення оренди, квартира була повернута в користування відповідача в незадовільному стані та потребувала деякого ремонту, а тому підстав повертати залогову суму відповідач не вбачає.

Суд, заслухавши пояснення сторін та представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов ОСОБА_1 не обґрунтованим, не доведеним, а тому відмовляє у його задоволенні.

При цьому суд виходить з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що 19.05.2016 року між ОСОБА_3 (орендатор) та ОСОБА_2 (орендодавець) було укладено Договір оренди житлового приміщення (квартири) за адресою: АДРЕСА_1 на період з 20.05.2016 року по 20.07.2016 року.

Судом встановлено, що Договір оренди не містить жодних посилань на те, що він укладений в інтересах іншого орендатора чи посилань на те, що орендна плата чи залогова сума оплачені позивачем.

Лише в п.13 (Додаткові умови) Договору прописано, що в квартирі «буде проживати одна особа ОСОБА_1. Дотримуватися порядку, чистоти».

Відповідно до ч.1 ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Відповідно до ч.3 ст. 820 ЦК України наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Суд знаходить, що ОСОБА_1 не є стороною Договору оренди, а тому не набув права вимагати від ОСОБА_2 повернення залогової суми в розмірі 3500,00 грн. та відшкодування будь-яких збитків, повязаних з відмовою відповідача повертати залогову суму орендаторові, яким позивач не являється.

Таким чином, суд приходить до висновку про необґрунтованість вимог позивача та відмовляє у їх задоволенні.

Керуючись ст.ст. 629, 810, 820, 1166, 1167, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відшкодування 3500,00 гривень матеріальної шкоди та 6828,00 моральної шкоди та судових витрат відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Приморського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня виготовлення його вмотивованої частини.

Суддя:

09.02.2017