Провадження № 2/522/4695/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.03.2017 року Приморський районний суд м.Одеси у складі:

Головуючого судді Нікітіної С.Й.,

при секретарі Віноградовій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Департамент надання адміністративних послуг Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні житлом, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом в якому, після уточнення, просить усунути їй перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою №14 у будинку №52 по вул. Разумовській у м. Одесі, шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою №14 у будинку №52 по вул. Разумовській у м. Одесі.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 10.02.2015 року. Після цього, ОСОБА_3 подарував вказану квартиру ОСОБА_4 по договору від 31.07.2015 року. ОСОБА_1 придбала вказану квартиру у ОСОБА_4 по договору купівлі-продажу від 30.10.2015 року.

Наразі квартира АДРЕСА_1, належить позивачеві на праві власності. Однак, реєстрація ОСОБА_2 у спірній квартирі, створює для позивача перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою.

Представник позивача по довіреності ОСОБА_5 в судове засідання не зявилась, надала заяву, якою позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити та закінчити розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача по довіреності ОСОБА_6 в судове засідання не зявився, надав заяву ярою позов ОСОБА_1 визнав, не заперечував проти його задоволення, просив закінчити розгляд справи за його відсутності.

Представник третьої особи ОСОБА_7 надала суду пояснення про те, що Департамент надання адміністративних послуг ОМР під час своєї діяльності керується виключно вимогами чинного законодавства України, зокрема, і щодо зняття з реєстрації місця проживання осіб у разі відповідного звернення власника майна.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим, доведеним і таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 придбав у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 10.02.2015 року.

Після цього, ОСОБА_3 подарував вказану квартиру ОСОБА_4 по договору від 31.07.2015 року.

Позивач ОСОБА_1 придбала вказану квартиру у ОСОБА_4 по договору купівлі-продажу від 30.10.2015 року.

Крім того, судом встановлено, що з лютого 2015 року ОСОБА_2 у вказаній квартирі не мешкає, вселитися в квартиру не намагалась, в чому їй ніхто не заперечував. Майно, що належить ОСОБА_2, в квартирі АДРЕСА_1 відсутнє.

Наразі квартира АДРЕСА_1, належить позивачеві на праві власності.

Однак, реєстрація ОСОБА_2 у спірній квартирі, створює для позивача перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України вважається, що член сімї власника житлового приміщення втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном

З огляду на вищенаведене та з урахуванням вимог законодавства, що регулює спірні правовідносини, які виникли між сторонами, позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню.

Враховуючи вище викладене та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою №14 у будинку №52 по вул. Разумовській у м. Одесі.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою №14 у будинку №52 по вул. Разумовській у м. Одесі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:

31.03.2017