Справа № 234/3833/17
Провадження № 2/234/2504/17
06 квітня 2017 року Краматорський міський суду Донецької області у складі:
головуючого судді - Лутай А.М.
при секретарі Пагуліч Д.Г.,
за участю: позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Краматорську Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, визнання громадянина таким, що втратив право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 16.03.2017р звернувся до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що йому на праві приватної власності належить будинок №28, розташований по вул.Медова (раніше вул.Подвойського) в м.Краматорську. Свої вимоги мотивує тим, що в зазначеному будинку крім нього з 2012р зареєстрований ОСОБА_2, відповідач у справі. Зазначає, що у серпні 2015 року відповідач забрав усі свої особисті речі й виїхала з будинку на постійне місце мешкання на іншу адресу, та з того періоду участі в утриманні будинку не приймає, комунальні витрати не сплачує. Вказують, що в дійсний час бажає на свій розсуд розпорядитися належним йому майном, зокрема, будинком. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м.Краматорськ, вул.Медова (раніше вул.Подвойського), буд.28.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, та надав суду пояснення, зазначені у позовній заяві, не заперечував проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2, який про слухання справи повідомлений належним чином в порядку ст.76 ЦПК України, в судове засідання не зявився по невідомим суду причинам. Заперечення проти позовної заяви та клопотання про розгляд справи у його відсутність до суду не надавав.
Суд, зі згоди позивача, відповідно до положень ст.224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача та постановити заочне рішення на підставі доказів, що є у справі.
Вислухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно копії Домової книги для прописки громадян, убачається, що за адресою: вул.Медова (раніше вул.Подвойського), буд.28, м.Краматорськ, з 21.08.2012р зареєстрований відповідач - ОСОБА_2.
Даний факт підтверджується наданою до суду позивачем довідки із виконавчого комітету Ясногірської селищної ради від 15.03.2017р №674, згідно до якої в житловому будинку за вищевказаною адресою зареєстровані ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_4, донька дружини ОСОБА_5, онука ОСОБА_6, та відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
З наданого Акту про не проживання від 15.03.2017р, складеного депутатом 10-го виборчого округу ОСОБА_7, вбачається, що в будинку позивача, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований, однак, не проживає з серпня 2015р.
Свідок ОСОБА_8, сусід позивача, в судовому засіданні підтвердив відсутність відповідача ОСОБА_2 в спірному житловому будинку з 2015 року, а також, зазначив, що йому невідомо, де знаходиться останній.
Застосовуючи норми процесуального та матеріального права суд виходить з наступного.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності у місці реєстрації без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З аналізу досліджених судом доказів у справі, судом встановлено, що ОСОБА_2 не мешкає в належному позивачу будинку, не проявляє інтересу до житла, не сплачує комунальні послуги понад рік без поважних на те причин, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 76, 212-215, 224 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, визнання громадянина таким, що втратив право користування житловим приміщенням задовольнити.
ОСОБА_9 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця Лівана, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: Донецька область, місто Краматорськ, вулиця Медова (раніше вул.Подвойського), будинок № 28.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.М.Лутай