Справа №359/5478/16-ц
Провадження №2/359/214/2017
УХВАЛА

16 лютого 2017 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

при секретарі судового засідання Гомолі О.А.,

за участю позивача ОСОБА_1

за участю представника позивача ОСОБА_2,

за участю представника відповідача ОСОБА_3,

розглядаючи в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а також земельної ділянки; про припинення права спільної сумісної власності на ці обєкти нерухомого майна,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом: просить здійснити поділ житло-вого будинку з господарськими будівлями та спорудами по пров. Європейський, 4 (пров. Будьонного) в с Гора Бориспільського району, а також земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером :006:0087 з цільовим призначенням для будівництва і об-слуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по пров. Європейський, 4 (пров. Будьонного) в с Гора Бориспільського району.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 подала заяву про призначення судової будівельно-технічної експертизи з метою встановлення можливості та варіантів по-ділу наведених обєктів нерухомого майна.

ОСОБА_1 підтримує заяву та просить суд задовольнити її.

Представник відповідача ОСОБА_3 заперечує проти задоволення заяви. В об-ґрунтування своїх заперечень він посилається на те, що до розгляду цивільної справи по суті призначення судової будівельно-технічної експертизи є передчасним. Тому представник від-повідача ОСОБА_3 просить суд відмовити у задоволенні заяви.

Вислухавши пояснення сторін, суд дійшов до таких висновків.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Встановлено, що обставини, які представник позивача ОСОБА_2 прагне зясувати в результаті проведення судової будівельно-технічної експертизи, мають значення для правильного вирішення спору. Зясування цих обставин потребує спеціальних знань в буді-вельно-технічній галузі.

З огляду на це суд вважає, що належить призначити судову будівельно-технічну екс-пертизу.

Згідно з п.5 ч.1 ст.202, п.2 ч.1 ст.203 ЦПК України у випадку призначення експертизи суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Встановлено, що для проведення судової будівельно-технічної експертизи необхідно направити цивільну справу до Українського центру судових експертиз. Ця обставина уне-можливлює продовження розгляду цивільної справи.

З огляду на це суд вважає, що провадження у цивільній справі належить зупинити на час проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Керуючись п.1 ч.1,ч.2 ст.208, ч.4, ч.5 ст.209, ст.210 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву представника позивача ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу та поставити перед експертом на-ступні питання:

-яка дійсна вартість житлового будинку, надвірних будівель та споруд по пров. Євро-пейський, 4 (пров. Будьонного) в с. Гора Бориспільського району ?

-чи можливо поділити ці обєкти нерухомого майна на дві рівні частини ?

-які існують варіанти поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд із збереженням рівності часток ?

-якщо неможливо поділити ці обєкти нерухомого майна на дві рівні частини, то вказа-ти, які існують варіанти поділу житлового будинку, надвірних будівель та споруд без збере-ження рівності часток (їх збільшення або зменшення) ? У такому разі в кожному варіанті не-обхідно вказати розмір компенсації, що належить сплатити співвласнику, якому будуть ви-ділені обєкти нерухомого майна меншої вартості, ніж розмір належної йому частки.

-які будівельні роботи, роботи по забезпеченню газо- і енергопостачання необхідно здійснити для відокремлення виділених частин житлового будинку, надвірних будівель та споруд ? При цьому належить вказати їх вартість.

-яка дійсна вартість земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером 3220883 201:006:0087 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будин-ку, господарських будівель і споруд, розташованої по пров. Європейський, 4 (пров. Будьон-ного) в с Гора Бориспільського району ?

-чи можливо поділити цю земельну ділянку на дві рівні частини та з урахуванням розташування приміщень, які будуть виділені у власність сторін ?

-які існують варіанти поділу земельної ділянки із збереженням рівності часток та з урахуванням розташування приміщень, що будуть виділені у власність сторін ?

-якщо неможливо поділити земельну ділянку на дві рівні частини, то вказати, які існують варіанти її поділу без збереження рівності часток (їх збільшення або зменшення), але з урахуванням розташування приміщень, що будуть виділені у власність сторін ? У тако-му разі в кожному конкретно варіанті необхідно вказати розмір компенсації, що належить сплатити співвласнику земельної ділянки, якому буде виділена частина, вартість якої буде меншою, ніж розмір належної йому частки.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий вис-новок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити Українському центру судових експертиз (03150, м. Київ, вул. Предславинська, 43/2).

Витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_5.

Зобовязати експерта самостійно узгодити з ОСОБА_1 питання про оплату судової будівельно-технічної експертизи. Розяснити, що судову буді-вельно-технічну експертизу належить провести у найближчий можливий для цього строк без попереднього погодження цього строку з судом.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_4 за першою вимогою експерта забезпечити доступ до житлового будинку, надвірних будівель та споруд, а також земельної ділянки; надати всі документи, які будуть необхідні для про-ведення судової будівельно-технічної експертизи.

Для проведення судової будівельно-технічної експертизи цивільну справу надіслати до Українського центру судових експертиз.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку з господарськими будів-лями та спорудами, а також земельної ділянки; про припинення права спільної сумісної влас-ності на ці обєкти нерухомого майна зупинити на час проведення судової будівельно-тех-нічної експертизи.

Ухвала суду в частині, що стосується зупинення провадження у цивільній справі, може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через Бориспільський міськрайонний суд протягом 5 днів з дня її оголошення.

В іншій частині ухвала суду є остаточною та не підлягає апеляційному оскарженню.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду ОСОБА_6