Провадження №2/523/2136/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"24" березня 2017 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі: головуючого судді - Кисельова В. К.

при секретарі Дзюба Г. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ордодимової ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Товарна біржа «Центральна Одеська біржа» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_5 звернулась з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Товарна біржа «Центральна Одеська біржа» про визнання договору купівлі-продажу дійсним. Позовні вимоги мотивовані тим, що 17 липня 1998р., за договором №4615 купівлі-продажу нерухомого майна ОСОБА_6, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітньої дочки ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі рішення опікунської ради Ленінської районної адміністрації м. Одеси № 340 від 03.07.1998р., ОСОБА_3 продали, ОСОБА_5 купила квартиру АДРЕСА_1, який був посвідчений Товарною біржею «Центральна Одеська біржа» за реєстраційним номером № 4615 від 17 липня 1998 року.

Однак сторони не оформили договір нотаріально, а тому позивачка не має можливості розпорядитись квартирою.

На підставі викладеного, позивачка просить визнати дійсним вищевказаний договір купівлі-продажу.

В судове засідання представник позивачка подала заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала, а також просили справу розглядати у її відсутність проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідачі в судове засідання не зявились, про розгляд справи повідомлялись належним чином.

На підставі викладеного, суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження, відповідно до вимог ст.ст. 224-226 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так судом встановлено, що 17 липня 1998р., за договором №4615 купівлі-продажу нерухомого майна ОСОБА_6, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітньої дочки ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі рішення опікунської ради Ленінської районної адміністрації м. Одеси № 340 від 03.07.1998р., ОСОБА_3 продали, ОСОБА_5 купила квартиру АДРЕСА_1, який був посвідчений Товарною біржею «Центральна Одеська біржа» за реєстраційним номером № 4615 від 17 липня 1998 року.

Даний договір 17.07.1998 року був зареєстрований Одеським міським бюро технічної інвентаризації і реєстрації об'єктів нерухомості в кн. 69 стр. 106 р. 284пр. .

На підставі викладеного, суд вважає, що сторони по справі уклали угоду, передбачену законом, оформили її у письмовій формі, як того вимагає ст. 44 ЦК України в редакції 1963 р., угода відповідає вимогам закону і інтересам сторін.

Після оформлення предмет угоди фактично перейшов в користування позивачки однак, сторонами був порушений обов'язок нотаріального посвідчення вказаного договору, що передбачено ст. 227 ЦК України в редакції 1963 р., і відповідачі ухилилися від нотаріального посвідчення угоди.

У відповідність з вимогами ч. 2 ст. 47 ЦК України в редакції 1963 р., якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, суд вважає, що позов про визнання угоди дійсною підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 47 ч. 2, 128, 227 ЦК України в редакції 1963 р.,ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Товарна біржа «Центральна Одеська біржа» про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

2.Визнати договір №4615 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого ОСОБА_6, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітньої дочки ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі рішення опікунської ради Ленінської районної адміністрації м. Одеси № 340 від 03.07.1998р., ОСОБА_3 продали, ОСОБА_5 купила квартиру АДРЕСА_1, який був посвідчений Товарною біржею «Центральна Одеська біржа» за реєстраційним номером № 4615 від 17 липня 1998 року - дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя