Справа № 545/3181/16-ц
Провадження № 2/545/94/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" лютого 2017 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Цибізова С.А.,

при секретарі Розсоха Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, третя особа Калашниківська сільська рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком 18 по вул. Центральній у с .Калашники Полтавського району та області. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідач тривалий час не проживає у даному будинку, комунальні послуги не сплачує, всі витрати як зі сплати комунальних послуг так і витрати по утриманню житла покладені лише на позивача, взвязку із чим позивач позбавлений можливості в повній мірі розпоряджатись своїм майном.

У судове засідання представник позивача з"явився, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Пояснила суду, що у січні 2009 року ОСОБА_2 відмовився доглядати матір позивача ОСОБА_3, зібравши свої речі пішов від неї. На даний час ОСОБА_4 за адресою с.Калашники, вул. Воровського, 18 не проживає, не є членом родини позивача. Внаслідок реєстрації відповідача у будинку, позивач не має змоги а ні продати останній а ні оформити субсидію на користування житлово-комунальними послугами.

Відповідач будучи належним чином повідомленим про день та час слухання справи, у судове засідання не з"явилися, не повідомивши про причини неявки та його поважність, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності за наявних у справі матеріалів відповідно до положень статей 224-233 ЦПК України.

Відповідно до ст.224 ч.1 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Представиник третьої особи - Калашніківської сільської рада до суду не зявився, будучі повідомленим про час та дату слухання справи, про причини неявки не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень , крім випадків встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядує цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб , поданим відповідно до цього Кодексу , в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб , які беруть участь у справі.

Позивачу ОСОБА_1 у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.11.2009 року належить житловий будинок з господарськими будівлями та приватизованої земельної ділянки площею 0,96 га, переданої для обслуговування

житлового буднку і господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Калашники, вул. Воровського, 18. На зазначеній земельній ділянці розташовано житловий будинк А-1, житловою площею 35,0 кв.м., загальною площею 69,8 кв.м., літня кухня Б, сарай В,в, сарай Г, гараж Г1, погріб г, сарай Д, погріб д, вбиралья Е, колодязі №1, хвіртка, ворота, огорожа №2-4 (а.с.7).

Відповідно до витягу №24626231 від 01.12.2009 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: Полтавська обл., Полтавський р-н., с.Калашники, вул.Воровського, буд.13 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с.8).

Позивач житловий будинок з господарськими будівлями отримав у спадщину від померлої 13.01.2009 року ОСОБА_3.

Згідно довідки виконавчого комітету Калашниківської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 29.08.2016 року №514 вбачається, що відповідач ОСОБА_2 з 14.05.1998 року зареєстований як співмешканець за адресою вул.Центральна, 18 (стара назва вул.Воровського) с.Калашники Полтавського району але не проживає (а.с.16).

Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 з січня 2009 року за адресою Полтавський район, с.Калашники. вул. Центральна,18 (стара Воровського) підтверджується актом від 29.08.2016 року складеного Калашниківською сільською радою Полтавського району (а.с.17).

Окрім того, факт не проживання ОСОБА_2 за адресою Полтавський район, с.Калашники. вул. Центральна,18 (стара Воровського) підтверджується поясненнями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Так у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснив, що проживає через двір від позивача за адресою вул.Воровського,14. Проживає в с.Калашники з 1980 року, а тому знає родину ОСОБА_1 Зазначив, що покійна ОСОБА_3 постійно проживала з ОСОБА_2 У 2008 році коли покійна ОСОБА_7 захворіла ОСОБА_2 зібрав свої речі і з 2009 року покинув будинок, після чого не зявлявся. Окрім того, зазначив, що постійно спілкується з ОСОБА_1, постійно приходить в гості, допомагає по господарству. ОСОБА_2 та його речей в домоволодінні не бачив.

Свідок ОСОБА_6 під час розгляду справи повідомила, що проживає в с.Калашники з 1985 року за адресою вул. Лобача, 5. Та в неї були добрі відносини з ОСОБА_8. Коли помер її чоловік почала десь з 1998 року проживати з ОСОБА_2. У 2008 році вона захворіла онкологічною хворобою, тоді ОСОБА_2 забрав свої речі та покинув її та більше його там не було. Буваючи в домогосподарстві речей останнього там не бачила. З січня 2009 року ОСОБА_2 не зявлявся.

Згідно п. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На підставі ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 383 Цивільного кодексу України, передбачено, що власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ст.ст. 71, 72 ЖК України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку.

Згідно ч.1 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що реєстрація відповідача за вказаною адресою не дає можливості позивачу вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, а отже порушує право власності останнього.

За таких обставин, враховуючи, що ОСОБА_2 будучі членом родини покійної власниці домоволодіння тривалий час, а саме з 2009 року у домоволодінні не зявлявся, не є членом родини нового власника будинку ОСОБА_1, суд дійшов висновку, що правові підстави користування спірним будинком у відповідача відсутні, а отже останній має бути визнаний таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком 18 по вул. Центральна у с. Калашники, взвязку із чим позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.10, 11, 59-61, 88, 208-218, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком 18 по вул. Центральній у с. Калашники Полтавського району.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 551,2 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Суддя: ОСОБА_9