Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" січня 2017 р.

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

в складі : головуючого - судді Верніка В.М.

при секретарі - Росовській О.Ю.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Жмеринка справу за позовом адвоката Полігаса Володимира Миколайовича в інтересах ОСОБА_2 до Жмеринської міської ради Вінницької області про визнання права власності на спадкове майно, -

У С Т А Н О В И В :

Адвокат Полігас В.М. в інтересах ОСОБА_2 09.09.2016 року звернувся до Жмеринського міськрайонного суду з цим позовом, вказавши, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла матір позивача - ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1. Повідомив, що спадщину після смерті ОСОБА_3 позивач прийняв, та на земельну ділянку НОМЕР_2, площею - 4,4608 га, кадастровий номер: НОМЕР_3, що розташована на території Рівської сільської ради Жмеринського району, належну померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого Жмеринською районною державною адміністрацією Вінницької області 30.03.2005 року, на підставі розпорядження Жмеринської районної державної адміністрації від 24.01.2005 року за № 17, отримав Свідоцтво про право на спадщину за законом від 20.08.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-840. Пояснив, що 22.08.2016 року позивач, маючи намір оформити свідоцтво на спадщину за законом після смерті своєї матері - ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 звернувся до державного нотаріуса Жмеринської міської державної нотаріальної контори Вінницької області, проте отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 22.08.2016 р. № 948/02-31. Зазначив, що рішенням №417 засідання виконкому Жмеринської міської ради депутатів трудящих від 29.09.1970 року "Про виділення земельних ділянок" вирішено виділити земельну ділянку під будівництво індивідуального будинку громадянці ОСОБА_4 по АДРЕСА_2, площею 500 кв.м. Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно від 30.09.1970 року надано громадянці ОСОБА_4 на праві безстрокового користування земельну ділянку АДРЕСА_2 загальною площею 500 кв.м., даним договором передбачено в тому числі обов'язок забудовника на земельній ділянці побудувати одноповерховий шлакобетонний житловий будинок площею 42,20 кв.м., сарай 6.0x3.0, вбиральню, огорожу в строк до 01.11.1973 року, однак договір посвідчено нотаріально 25.11.1970 року, але не зареєстровано в бюро технічної інвентаризації. Також повідомив, що актом від 20.09.1970 року підтверджується в натурі відвід земельної ділянки загальною площею 500 кв.м., яка розміщена в м.Жмеринка по АДРЕСА_2, в користування ОСОБА_4 та відповідно до дозволу на проведення робіт №2053. Комбінатом комунального господарства Жмеринської міської ради трудящих надано дозвіл ОСОБА_4 на земельній ділянці АДРЕСА_2 проводити будівельні роботи. Вказав, що відповідно до довідки КП "ВООБТІ" від 11.08.2016 року №264 в матеріалах інвентаризаційної справи №11191 на житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1, інформація щодо реєстрації прав власності в яких формувалась до 31.12.2012 року, присутній Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на право особистої власності з кількістю кімнат від одної до п'яти включно посвідчений Жмеринською міською державною нотаріальною конторою 25.11.1970 року № 4605 на ім'я ОСОБА_4, реєстрація права власності згідно якого Комунальним підприємством "Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" не проводилась. Номер будинку змінився з НОМЕР_5 на НОМЕР_5 згідно з рішенням виконкому Жмеринської міської ради від 04.01.1987 року №4 та назва вулиці змінилась АДРЕСА_2 згідно рішення виконкому Жмеринської міської ради від 21.05.1992 року № 85. Зауважив, що згідно діючого на час будівництва будинку та відведення земельної ділянки законодавства, підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування його з додержанням вимог цих актів законодавства, виникнення права власності на житловий будинок не пов'язувалося із проведенням його реєстрації, а оскільки житловий будинок збудований в 1970 році, тобто до 1992 року на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, він вважає, що мати позивача правомірно набула право власності на даний житловий будинок. Зазначив, що оскільки ОСОБА_3 за життя не зареєструвала право власності на вказане домоволодіння, то отримати правовстановлюючий документ на нерухоме майно неможливо, у зв'язку зі смертю його власника. Просив постановити рішення про визнання за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3, право власності на житловий будинок загальною площею 29,8 кв.м., житловою площею 13,4 кв.м. позначеного в технічному паспорті під літерою "А"; веранда "а", погріб "п/А", фундамент "Ф", хвіртка № 1, огорожа № 2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, який рахується за померлою ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3

Сторони, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явились, при цьому передньо подали до суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі, в якій представник позивача ОСОБА_2 - адвокат Полігас В.М. підтримав заявлені позовні вимоги, а представник відповідача - Жмеринської міської ради Вінницької області вказав щодо вирішення даної справи на розсуд суду.

Вивчивши позовну заяву, дослідивши докази за матеріалами справи, суд доходить наступного.

Відповідно до вимог ч.4 ст.130 ЦПК України у разі визнання позову ухвалення судового рішення проводиться в порядку, встановленому, зокрема, ст.174 цього ж Кодексу.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до положень ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи виникає в момент її народження та припиняється у момент її смерті; право власності відповідно до п.1 ч.1 ст.346 ЦК України припиняється у разі смерті власника.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно п.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності до положень ч.2 ст.1223 ЦК України, зокрема, у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно змісту ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно вимог ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого статтею 1270 цього Кодексу він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до змісту ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У відповідності до ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Так, із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 (а.с.13) вбачається, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Боровиця Коростенського району Житомирської області.

З копій свідоцтва про народження серії НОМЕР_7 (а.с.11) та свідоцтва про одруження серії НОМЕР_8 (а.с.12) вбачається, що позивач ОСОБА_2 є сином померлої ОСОБА_3

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 20.08.2016 року державним нотаріусом Жмеринської міської державної нотаріальної контори Антал Л.С. (а.с.14) позивач ОСОБА_2 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 отримав спадщину, яка складається із земельної ділянки НОМЕР_2, площею 4,4608 га, кадастровий номер якої: НОМЕР_3, розташованої на території Рівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого Жмеринською районною державною адміністрацією Вінницької області 30 березня 2005 року, на підставі розпорядження Жмеринської районної державної адміністрації від 24 січня 2005 року за №17, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №53.

Відповідно до копії рішення №417 засідання виконкому Жмеринської міської ради депутатів трудящих від 29.09.1970 року "Про виділення земельних ділянок" (а.с.17) вирішено виділити земельну ділянку під будівництво індивідуального будинку громадянці ОСОБА_4 по АДРЕСА_2, площею 500 кв.м.

Відповідно до копії договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно від 30.09.1970 року, посвідченого нотаріусом Жмеринської нотконтори ОСОБА_6 (а.с.18-19) громадянці ОСОБА_4 надано на праві безстрокового користування земельну ділянку АДРЕСА_2 загальною площею 500 кв.м., даним договором передбачено в тому числі обов'язок забудовника на земельній ділянці побудувати одноповерховий шлакобетонний житловий будинок площею 42,20 кв.м., сарай 6.0x3.0, вбиральню, огорожу в строк до 01.11.1973 року.

Згідно копії акту, складеного 20.09.1970 року інженером Головного технічного бюро (а.с.21) підтверджується в натурі відвід земельної ділянки загальною площею 500 кв.м., яка розміщена в м.Жмеринка по АДРЕСА_2, в користування ОСОБА_4 та відповідно до копії дозволу на проведення робіт №2053 (а.с.20) комбінатом комунального господарства Жмеринської міської ради трудящих надано дозвіл ОСОБА_4 на земельній ділянці АДРЕСА_2 проводити будівельні роботи.

Відповідно до копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_2 (а.с.23-25) інвентаризаційна вартість вказаного домоволодіння становить 43604 грн.; дата побудови будинку, веранди, погребу, фундаменту, хвіртки та огорожі - 1970 рік.

Згідно копії довідки КП "ВООБТІ" від 11.08.2016 р. №264 (а.с.26) в матеріалах інвентаризаційної справи №11191 на житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1, інформація щодо реєстрації прав власності в яких формувалась до 31.12.2012 року, присутній Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на право особистої власності з кількістю кімнат від одної до п'яти включно, посвідчений Жмеринською міською державною нотаріальною конторою 25.11.1970 року № 4605 на ім'я ОСОБА_4, реєстрація права власності згідно якого Комунальним підприємством "Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" не проводилась; номер будинку змінився з № НОМЕР_5 на НОМЕР_5 згідно з переномерацією затвердженою рішенням виконкому Жмеринської міської ради від 04.01.1987 року №4 та назва вулиці змінилась АДРЕСА_2 згідно рішення виконкому Жмеринської міської ради від 21.05.1992 року № 85.

Згідно копії звіту технічного обстеження індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (а.с.27-32) по АДРЕСА_2 встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації та для забезпечення надійної та безпечної експлуатації об'єкта необхідно усунути виявлені під час його технічного обстеження недоліки (дефекти, пошкодження), зазначені в рекомендаціях та провести капітальний ремонт житлового будинку та господарських будівель.

Постановою державного нотаріуса Жмеринської міської державної нотаріальної контори від 22.08.2016 року (а.с.16) позивачу ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_2 та на 14/25 частин житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_4, належних його матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, з підстав відсутності державної реєстрації права власності в пред'явлених спадкоємцем документах.

З матеріалів витребуваної судом копії спадкової справи (а.с.44-60) вбачається, що у визначений законом шестимісячний строк з дня відкриття спадщини позивач подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3, що є визначеною законом підставою прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті останньої, відомостей про прийняття спірної спадщини іншими спадкоємцями матеріали спадкової справи не містять.

Вказані докази зібрані та представлені суду із дотриманням вимог закону, не суперечать один одному і ніким не оскаржуються, а тому приймаються судом до уваги.

Про наявність інших спадкоємців щодо майна померлої ОСОБА_3 суду ніким не повідомлено.

На підставі наведених доказів суд доходить висновку, що з моменту смерті ОСОБА_3 припинилась її правоздатність та право власності на спірний житловий будинок; позивач ОСОБА_2, який прийняв у встановленому порядку спадщину та за відсутності інших спадкоємців, на момент розгляду справи є єдиним спадкоємцем за законом, відповідно після смерті ОСОБА_3 є учасником правовідносин, суб'єктом яких раніше була померла. Натомість за непредставлення суду документального підтвердження щодо затвердження виконавчим комітетом місцевої ради акту державної комісії про прийняття в експлуатацію новозбудованого житлового будинку згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домовлодінь у містах і селищах міського типу, затвердженої наказом Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.1966 року, який згідно правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду України від 18.12.2013 року в справі №6-137цс13 визначено правовстановлюючим документом про право власності на жилий будинок, збудований після видання Указу Президії Верховної РАДИ СРСРС від 26.08.1948 року "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків", а також ненадання доказів видачі свідоцтва про право власності чи державної реєстрації права власності на оспорюване нерухоме майно, судом не встановлено набуття померлим спадкодавцем ОСОБА_2 безпосереднього права власності на новозбудований житловий будинок. Тому за позивачем підлягає визнання лише право на спірний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті своєї матері ОСОБА_3, оскільки дане майно формально збереглось в натурі, проте, за непідтвердження права власності на нього спадкодавця ОСОБА_7 такого права після її смерті спадкоємець ОСОБА_2 не набув, так як відповідний обсяг спадкових прав не підлягає збільшенню., а тому за ним підлягає визнання право власності в порядку спадкування на вказаний житловий будинок, який зведений до 1992 року, обставини чого не передбачають ані реєстрації права власності за попереднім володільцем, ані введення в експлуатацію таких об'єктів нерухомості.

З урахуванням постановлення рішення відповідно в інтересах позивача стягненню на його користь з відповідача підлягає документально підтверджена сума судового збору в розмірі 551,20 грн. (а.с.1)

Враховуючи викладене, керуючись ст.5, 8, 15, 57, 61, 114, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.25, 328, 331, 346, 349, 1218, 1235 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право в порядку спадкування за законом на житловий будинок літ. "А", загальною площею 29,8 кв.м., житловою площею 13,4 кв.м., з верандою літ. "а", погріб літ. "п/А", фундамент "Ф", хвірткою №1, огорожею №2, розташовані по АДРЕСА_2, загальною вартістю 43604 гривень, що згідно технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством "Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" 01.09.2016 року рахується за померлою ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з Жмеринської міської ради Вінницької області на користь ОСОБА_2 551 гривню 20 копійок судового збору.

Рішення набуває законної сили після закінчення строків його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії, Апеляційному суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області.

Суддя Вернік В.М.