справі № 599/421/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" квітня 2017 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Кучера І.Б.

при секретарі Гнатишин Н.Я.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із позовною заявою якою просять визнати за ними право власності на житловий будинок з прибудовою, підвалом, сходами, надвірними будівлями: літньою кухнею, сараєм, гаражем та огорожа з воротами і хвірткою в смт. Залізці по вул.. Міцкевича, №60 а, Зборівського району Тернопільської області, земельну ділянку площею 0,1100га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в смт. Залізці по вул.. Міцкевича, буд. 60 а, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК№534039, земельну ділянку площею 0,0800га. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Мильнівської сільської Ради Зборівського району, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №042280, в рівних частках, посилаючись на те, що вони купили вищевказане майно і сплатили за нього домовлену суму.

Представник позивачів в судове засідання не зявилася, однак подала заяву якою просить суд справу слухати без її участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач в судове засідання не зявилася, однак подала заяву якою просить суд справу слухати без її участі, позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали справа, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Частина 2 статті 328 ЦК України зазначає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що житловий будинок та споруди в смт. Залізці, по вул.. Міцкевича, 60а, належить ОСОБА_3, що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав №31779816.

Між ОСОБА_1В, ОСОБА_2 та ОСОБА_3Г було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовою, підвалом, сходами, надвірними будівлями: літньою кухнею, сараєм, гаражем та огорожа з воротами і хвірткою в смт. Залізці по вул.. Міцкевича, №60 а, Зборівського району Тернопільської області, земельної ділянки площею 0,1100га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в смт. Залізці по вул.. Міцкевича, буд. 60 а, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК№534039, земельної ділянки площею 0,0800га. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Мильнівської сільської Ради Зборівського району, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №042280.

Прохання позивачів щодо нотаріального посвідчення договору відповідач ігнорує та не бажає нотаріального посвідчення договору.

На момент укладенні договору купівлі-продажу спірне майно під заставою і арештом не перебувало. На підтвердження укладеної угоди, позивачем сплачено відповідачу домовлену суму згідно договору. Однак, відповідач від оформлення документів ухиляються, що суперечить умовам договору, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір купівлі продажу слід визнати дійсним, оскільки позивач повністю виконав умови договору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220, 328 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку з прибудовою, підвалом, сходами, надвірними будівлями: літньою кухнею, сараєм, гаражем та огорожа з воротами і хвірткою в смт. Залізці по вул.. Міцкевича, №60 а, Зборівського району Тернопільської області, ? частину земельної ділянки площею 0,1100га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в смт. Залізці по вул.. Міцкевича, буд. 60 а, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК№534039, ? частину земельної ділянки площею 0,0800га. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Мильнівської сільської Ради Зборівського району, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №042280.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку з прибудовою, підвалом, сходами, надвірними будівлями: літньою кухнею, сараєм, гаражем та огорожа з воротами і хвірткою в смт. Залізці по вул.. Міцкевича, №60 а, Зборівського району Тернопільської області, ? частину земельної ділянки площею 0,1100га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в смт. Залізці по вул.. Міцкевича, буд. 60 а, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ№534039, ? частину земельної ділянки площею 0,0800га. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Мильнівської сільської Ради Зборівського району, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №042280.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10-ти днів.

Суддя підпис копія вірна

Голова Зборівського

районного суду ОСОБА_4