Справа № 658/3935/16-ц
(провадження №2/658/210/17)
02 лютого 2017 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі
головуючого судді Рахімової О.В.
при секретарі Марчук В.І.,
розглянувши в місті Каховка у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У грудні 2016 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що йому на праві власності належить житловий будинок № 59, розташований по вул. Маяковського, 59 с. Чорнянка, Каховського району, Херсонської області.
У зазначеному будинку зареєстрований ОСОБА_2, який фактично за даною адресою не проживає понад 6 місяців. Своєю реєстрацією відповідач порушує його право власності, є перешкодою у розпорядженні нерухомим майном, комунальні послуги не сплачує, що змушує його звертатися до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач надав заяву з проханням слухати справу за його відсутності, на позовних вимогах наполягає (а.с.24).
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи позивача, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 59, розташованого по вул. Маяковського с. Чорнянка Каховського району, Херсонської області (а.с.7,8).
З довідки Чорнянської сільської ради від 21.11.2016 р. вбачається, що крім позивача в будинку також зареєстрований і відповідач, але не проживає (а.с.6).
Відповідач за місцем реєстрації не проживає більше 6 місяців, що підтверджується актом фактичного проживання від 26.12.2016 р. (а.с.19).
Позивач змушений додатково сплачувати комунальні послуги, що вбачається з відповідних квитанцій (а.с.16-18).
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. ст. 321 та 391 ЦК України).
Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. закріплено принцип непорушності права власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватись і розпоряджатись своїм майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, уста-новлених ч. 1 ст. 71 ЖК України.
Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Статтею 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, розташованого по вул. Маяковського, 59 с. Чорнянка Каховського району Херсонської області, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 3-8, 15, 60, 224-226, 294 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованого по вул. Маяковського, 59 с. Чорнянка Каховського району Херсонської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Суддя О. В. Рахімова