Справа № 365/784/16-ц
Номер провадження: 2/365/53/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.04.2017 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі :

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

за участю секретаря судового засідання НОСОВОЇ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Згурівської районної державної адміністрації Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: відділ Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області про визнання державного акту недійсним та визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 звернувся до Згурівського районного суду Київської області із позовною заявою ОСОБА_1 до Згурівської селищної ради Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: відділ Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області про визнання державного акту недійсним та визнання права власності на земельну ділянку.

В ході судового розгляду представником позивача було замінено неналежного відповідача на належного відповідача Згурівську районну державну адміністрацію Київської області та уточнено позовні вимоги.

В уточненій позовній заяві представника позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 посилається на те, що позивачці на праві власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,4000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована на території Згурівської селищної ради Київської області. Земельна ділянка набута у власність в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 листопада 2012 року за реєстровим № 3857. Земельну ділянку було передано у власність ОСОБА_4 на підставі розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 20 жовтня 2004 року № 688 та виготовлено Державний акт серії НОМЕР_4, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 07 грудня 2004 року за № 520. ОСОБА_4 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 набула право на земельну частку (пай), яка перебувала у колективній власності КАП «Нива» розміром 3,96 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості, з місцезнаходженням на території Згурівської селищної ради, що належала ОСОБА_5 на підставі Сертифікату серії НОМЕР_3, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів під № 478 від 25.10.1996 року. Право на земельну частку (пай) передано ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 2355 від 22.06.2004 року. Взамін сертифікату на ім"я ОСОБА_4 був виготовлений Державний акт серії НОМЕР_4. На Державному акті нотаріусом було здійснено відмітку про перехід права власності в порядку спадкування на земельну ділянку до позивачки. При зверненні позивачки 17 вересня 2015 року до відділу Держгеокадастру у Згурівському районі з питання проведення державної реєстрації та видачі витягу з ДЗК їй було повідомлено про неможливість здійснення вказаного, так як за даними наявними у Відділі земельна ділянка в даному місці за № НОМЕР_5 належить ОСОБА_6. Права позивачки, як власника, порушуються, так як отримати новий державний акт та здійснити державну реєстрацію права власності не має можливості. Враховуючи вищевикладене, представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 просить суд:

1.Визнати недійсним Державний акт серії НОМЕР_4 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,4000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована на території Згурівської селищної ради Київської області, виготовлений на ім'я ОСОБА_4 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 07 грудня 2004 року за № 520.

2. Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності КАП «Нива» розміром 3,96 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості згідно Сертифікату серії НОМЕР_3 від 25.10.1996 року зареєстрованого за № 478.

3. В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача положення ст.88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі не з'явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задоволити, відповідач Згурівська районна державна адміністрація позовні вимоги визнала повністю, третя особа відділ Держгеокадастру у Згурівському районі проти задоволення позову не заперечував.

Суд визнав можливим розглядати справу у відсутність осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін та прийняти рішення про задоволення позову.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у зв"язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами встановлено, що ОСОБА_4 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 було набуто право на земельну частку (пай), яка перебувала у колективній власності КАП «Нива» з місцезнаходженням на території Згурівської селищної ради, розміром 3,96 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж в натурі (на місцевості), що належало ОСОБА_5 на підставі Сертифікату серії НОМЕР_3 від 25.10.1996 року, на Сертифікаті було зроблено відмітку про передання права на земельну частку (пай) ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 2355 від 22.06.2004 року, що встановлено з копії Сертифікату (а.с.52), витягу з Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються КАП «Нива» (а.с.54-55). Земельна частка (пай) була передана у приватну власність ОСОБА_4 та замін Сертифікату на її ім'я було виготовлено Державний акт серії НОМЕР_4 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,4000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована на території Згурівської селищної ради Київської області, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 07 грудня 2004 року за № 520, що встановлено з копії заяви про передачу земельної частки (паю) у приватну власність (а.с.53), копії технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку власникам земельних часток (паїв) в межах Згурівської селищної ради (а.с.42-46), копії Державного акту (а.с.12). Після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, єдиний спадкоємець першої черги за законом ОСОБА_8 у встановленому законом порядку відмовився від спадщини на користь своєї дочки, позивачки ОСОБА_1, яка у свою чергу спадщину прийняла, подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори за місцем заведення спадкової справи, що встановлено з копії заяви по відмову від спадщини (а.с.73), копії заяви про прийняття спадщини (а.с.72), спадкової справи № 48/2012 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 До складу спадщини за законом входить земельна ділянка згідно Державного акту серії НОМЕР_4, вказану спадщину позивачка прийняла, отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку та нотаріусом на Державному акті було зроблено відмітку про перехід права власності до позивачки, що встановлено з копії свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку (а.с.75), копії Державного акту (а.с.12). Позивачка ОСОБА_1 виготовила технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки та звернулась до відділу Держгеокадастру у Згурівському районі щодо реєстрації належної їй на праві власності земельної ділянки (технічна документація - а.с.6-13). Позивачці було відмовлено у реєстрації земельної ділянки та видачі витягу з ДЗК, оскільки за даними наявними у Відділі земельна ділянка в даному місці за № НОМЕР_5 по схемі поділу земель належить іншій особі (копія листа-відмови - а.с.15).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Положеннями ст. 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 ЦК України.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу ст. 80 та ч. 1 ст. 131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України (в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом...

В силу ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно ч. 2 ст. 393 ЦК України власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що ОСОБА_4 належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності КАП «Нива» з місцезнаходженням на території Згурівської селищної ради Київської області, розміром 3,96 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) згідно Сертифікату серії НОМЕР_3. Взамін Сертифікату на ім'я ОСОБА_4 було виготовлено Державний акт серії НОМЕР_4 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,4000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована на території Згурівської селищної ради Київської області. Після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, земельна ділянка була успадкована позивачкою ОСОБА_1 та до неї перейшло право власності на вказану земельну ділянку. Державний акт виготовлений з помилкою, оскільки в ньому невірно визначене місце розташування земельної ділянки по схемі поділу земель, а тому такий державний акт має бути визнаний судом недійсним. Через наявність помилки в Державному акті позивачка ОСОБА_1 позбавлена можливості здійснити державну реєстрацію належної їй земельної ділянки, чим порушуються права позивачки як землевласника. Оскільки земельна ділянка була передана у власність ОСОБА_4, як власнику земельної частки (паю), після визнання недійсним Державного акту НОМЕР_4 до складу спадщини за законом померлої ОСОБА_4 буде входить право на земельну частку (пай) згідно Сертифікату серії НОМЕР_3, а тому позивачка є такою, що спадщину у вигляді права на земельну частку (пай) прийняла. Суд вважає за необхідне, визнати недійсним Державний акт НОМЕР_4, визнати за позивачкою в порядку спадкування право земельну частку (пай) згідно Сертифікату серії НОМЕР_3 та не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 80,116,120,125,126,131,152,155 ЗК України, ст.ст. 392,1217,1218,1261,1274 ЦК України, ст.ст.88,197,212,215,218,223 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Згурівської районної державної адміністрації Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: відділ Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області про визнання державного акту недійсним та визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування - задоволити повністю.

Визнати недійсним Державний акт серії НОМЕР_4 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,4000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована на території Згурівської селищної ради Київської області, виготовлений на ім'я ОСОБА_4 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 07 грудня 2004 року за № 520.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності КАП «Нива» з місцезнаходженням на території Згурівської селищної ради Київської області, розміром 3,96 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) згідно Сертифікату серії НОМЕР_3 від 25.10.1996 року зареєстрованого за № 478.

Не застосовувати до Згурівської районної державної адміністрації Київської області ст. 88 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ