Справа №303/5473/13-ц
Номер рядка стат.звіту - 46
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 січня 2017 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі головуючого - судді Камінського С.Е.

при секретарі Чудіна В.М.

за участю: представників позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3, представника позивача ОСОБА_4 ОСОБА_5, представників відповідача ОСОБА_6 ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4 до ОСОБА_10 сільської ради, Державного підприємства «Закарпатгеодезцентр», ОСОБА_6, ОСОБА_11 Держгеокадастру у Мукачівському районі Закарпатської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Державна інспекція сільського господарства у Закарпатській області про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та скасування їх державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, ОСОБА_4 звернулися до Мукачівського міськрайонного суду з позовами до ОСОБА_10 сільської ради, Державного підприємства «Закарпатгеодезцентр», ОСОБА_6, ОСОБА_11 Держгеокадастру у Мукачівському районі Закарпатської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Державна інспекція сільського господарства у Закарпатській області про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та скасування їх державної реєстрації, серія ЯЛ № 524467 (кадастровий номер :00:000:0185), виданого ОСОБА_6, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в с. Старе Давидково, вул. Миру, 82 Мукачівського району, серії ЯЛ № 524466 (кадастровий номер :00:000:0186), виданого ОСОБА_6 площею 0,2876 га для ведення особистого селянського господарства в с. Старе Давидково, вул. Миру, 82 Мукачівського району та скасування їх державної реєстрації.

Свої вимоги позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4, кожна окремо, мотивують тим, що їм стало відомо про існування рішення ОСОБА_10 сільської ради Мукачівського району Закарпатської області (3 серія 5 скликання)від 19 травня 2010 року «Про видачу у власність земельної ділянки», згідно якого ОСОБА_6, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, передано у власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку у с. Старе Давидково Мукачівського району по вул. Миру 82 та передано у власність земельну ділянку площею 0,2876 га для ведення особистого селянського господарства за цією ж адресою. Також згідно рішення ОСОБА_10 сільської ради Мукачівського району Закарпатської області (з сесія 6 скликання) від 21 грудня 2010 року №33 «Про встановлення меж», встановлено межі вказаних

Стр. 2 із 4

земельних ділянок.

Оскільки на підставі вказаних вище рішень ОСОБА_10 сільської ради у даній частині громадянці ОСОБА_6М у подальшому відповідним чином було видано державні акти на право власності на земельні ділянки (серія ЯЛ №521467, кадастровий номер земельної ділянки - :00:000:0185 та серія ЯЛ № 524466, кадастровий номер земельної ділянки - :00:000:0186), виник цивільний спір щодо встановлення меж даних земельних ділянок із сусідами відповідача ОСОБА_6 ОСОБА_1 та ОСОБА_4 при спробі винесення таких меж в натурі.

Вважають, що ОСОБА_10 сільською радою допущено грубі порушення при прийнятті вищенаведених рішень в інтересах ОСОБА_6М, а саме : сумарна площа виділеної в інтересах ОСОБА_6 земельної ділянки за даною адресою, згідно вищенаведених рішень, склала 0,54 га, що перевищує фізично можливу для виділення площу земельної ділянки за даною адресою, дана земельна ділянка виділена була історично раніше згідно діючих на той час обмежень, тобто 0,50 га ; сумарна площа земельної ділянки за адресою, де проживає ОСОБА_6, згідно погосподарської книги ОСОБА_10 сільської ради станом на 2000 рік змінювалася згідно записів та виправлень у ній, однак складала на час прийняття рішення лише 0,49 га ; виділення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку в інтересах ОСОБА_6М та передача їй у власність такої ділянки відбулась в умовах наявності діючих її меж в натурі, які історично склались і не змінювались. Однак ці діючі межі були проігноровані самою сільською радою і фахівцями землевпорядкувальних організацій, не була врахована згода чи заперечення існуючих на той час землекористувачів. Цим вказаними установами порушений відповідний порядок, визначений Земельним кодексом України ; Сільська рада проігнорувала всі звернення зацікавлених сторін про врегулювання земельного спору як напередодні прийняття свого рішення про передачу земельної ділянки в інтересах ОСОБА_6, так і при розгляді заяви ОСОБА_6 на сесії ОСОБА_10 сільської ради про врегулювання земельного спору від 21 грудня 2010 року. Натомість, у даний протокол сесії внесені сфальсифіковані дані, оскільки на сесії за такою редакцією питання взагалі не слухалось, а вказана у тексті протоколу присутність на ній ОСОБА_1 сфабрикована. Не існує належного акту про погодження земельних меж між вказаними сторонами, наявні документи, які докладені до частини матеріалів у Технічній документації із землеустрою на імя ОСОБА_6М, є надумані та сфальсифіковані матеріалами протоколу (3 сесія 6 скликання) від 21 грудня 2010 року № 33 в частині рішення «Про встановлення меж». Згідно діючих земельних меж ділянки ОСОБА_6 із суміжними земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_4, останнім були виділені відповідні земельні ділянки рішення тієї ж ОСОБА_10 сільської ради значно раніше (ще у 2009 році) і не можуть бути змінені без дотримання сільською радою належного порядку. Отже має місце спроба незаконного вилучення частини земельних ділянок, виділених громадянам ОСОБА_4 (вул. Миру 83), та ОСОБА_1 (вул.Миру 81), до того ж визначених на той час у відповідних документах (електронного реєстру кадастрових схем). Дане рішення ОСОБА_10 сільської ради (як і всі інші) також не було належно оприлюднене після прийняття, що вказує на його нелегітимність, та таке, що не може набирати законної сили, посадовими особами ОСОБА_10 сільської ради було заявлено, що оприлюднення такого рішення є взагалі протизаконною дією. Отже, за наведених обставин, можна вважати, що дане рішення ОСОБА_10 сільської ради у вказаній частині по суті є таким, що прийняте органом місцевого самоврядування з порушенням вимог чинного законодавства в цілому, порушує законні майнові інтереси громадян, зокрема та стало підставою видачі незаконних правовстановлюючих актів. Такі рішення позивачі вважають, є недійсними, а самі акти видані на підставі цих рішень підлягають скасуванню.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 позов підтримав повністю, просив його задоволити. Пояснив, що рішення сесій ОСОБА_10 сільської ради 19 травня 2010 року та 21 грудня 2010 року були прийняті з порушеннями вимог ст.ст.118, 159 та 198 Земельного кодексу України, зокрема, без заяви ОСОБА_6, без участі зацікавленої особи ОСОБА_4 та без погодження меж земельної ділянки. На підставі вказаних незаконних рішень сільської ради ОСОБА_6 землевпорядними органами з

Стр. 3 із 4

порушеннями вимог закону були видані державні акти на право власності на земельні ділянки за адресою : с. Старе Давидково по вул. Миру 82 Мукачівського району.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 позов підтримав, просив його задоволити з мотивів, викладених у позовній заяві.

Представник позивача ОСОБА_4 ОСОБА_5 позов підтримав, просив його задоволити, з мотивів, викладених у позовній заяві, вважає що вони прийняті з явними порушеннями вимог законодавства

Представник відповідача ОСОБА_10 сільської ради ОСОБА_12 в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі та про визнання позовних вимог позивачів.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи була належним чином повідомленою.

Представник відповідача ОСОБА_6 - ОСОБА_8 заперечив проти задоволення позовів ОСОБА_1 і ОСОБА_4 з причин їх безпідставності і необгрунтованості.

Представник відповідача ОСОБА_6 - ОСОБА_9 заперечила щодо задоволення позовів, вважає їх безпідставними.

Представник відповідача ОСОБА_6 - ОСОБА_7 позови до своєї довірительки не визнав, пояснив, що рішення ОСОБА_10 сільської ради прийняте на 3 сесії 5 скликання від 19 травня 2010 року "Про передачу у власність земельної ділянки", згідно якого ОСОБА_6 передано у власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку у селі Старе Давидково, вул. Миру, 82 Мукачівського району Закарпатської області та передано у власність земельну ділянку площею 0,2876 га для ведення особистого селянського господарства за цією ж адресою є законним і чинним. Тому немає жодних підстав для скасування державних актів на право власності на земельні ділянки, які видані на виконання цих рішень сільської ради.

Представник відповідача Державного підприємства «Закарпатгеодезцентр» у судове засідання не зявився повторно, про час і місце розгляду справи був повідомлений в установленому порядку.

Представник відповідача ОСОБА_11 Держгеокадастру у Мукачівському районі Закарпатської області надіслав листа з проханням розглянути справу у його відсутності.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Державної інспекції сільського господарства у Закарпатській області у судове засідання не зявився повторно.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши та проаналізувавши зібрані у справі докази, оцінивши їх в сукупності, суд прийшов до наступного.

Правовідносини, які виникли між сторонами регулюються відповідними нормами Цивільного та Земельного кодексів України.

Відповідно до частини 1 статті 91 Земельного кодексу України власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Частиною 1 статті 92 ЗК України передбачено, що право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Відповідно до положень, викладених у ч.ч.2,3 ст.152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими

Стр. 4 із 4

особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням 3 сесії 5 скликання від 19 травня 2010 року "Про передачу у власність земельної ділянки", ОСОБА_6, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 передано у власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку у селі Старе Давидково, вул. Миру, 82 Мукачівського району Закарпатської області та передано у власність земельну ділянку площею 0,2876 га для ведення особистого селянського господарства за цією ж адресою : с.Старе Давидково, вул. Миру, 82 Мукачівського району.

На підставі вказаного рішення сесії ОСОБА_10 сільської ради ОСОБА_6 було видано державний акт про право власності на землю серії ЯЛ № 524467 (кадастровий номер :00:000:0185), площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в с. Старе Давидково, вул. Миру, 82 Мукачівського району та держаний акт про право власності на землю серії ЯЛ № 524466 (кадастровий номер :00:000:0186), виданого площею 0,2876 га для ведення особистого селянського господарства в с. Старе Давидково, вул. Миру, 82 Мукачівського району.

Рішення 3 сесії 5 скликання від 19 травня 2010 року "Про передачу у власність земельної ділянки", яким ОСОБА_6, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 передано земельні ділянки площею відповідно 0,25 га та 0,2876 га на даний час є чинним, не скасованим, тому не вбачається підстав для скасування державних актів про право власності ОСОБА_6 на земельні ділянки, які видані на підставі вказаного рішення органу місцевого самоврядування.

З рахуванням всіх наведених вище обставин, суд прийшов до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити

У відповідності до вимог ст.88 ЦПК України, судові витрати (сплачений судовий збір) необхідно віднести за рахунок позивачів ОСОБА_1 і ОСОБА_4

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.15, 16 ЦК України, 91, 92, 152 ЗК України, ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_4 до ОСОБА_10 сільської ради, Державного підприємства «Закарпатгеодезцентр», ОСОБА_6, ОСОБА_11 Держгеокадастру у Мукачівському районі Закарпатської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Державна інспекція сільського господарства у Закарпатській області про визнання недійсними і скасування державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯЛ № 524467 (кадастровий номер :00:000:0185), виданого ОСОБА_6, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в с. Старе Давидково, вул. Миру, 82 Мукачівського району, серії ЯЛ № 524466 (кадастровий номер :00:000:0186), виданого ОСОБА_6 площею 0,2876 га для ведення особистого селянського господарства в с. Старе Давидково, вул. Миру, 82 Мукачівського району та скасування їх державної реєстрації - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали учать у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий С.Е. Камінський