Справа № 569/3282/17
Рiвненський мiський суд Рівненської області в особi суддi ОСОБА_1,
з участю: секретаря судового засідання Ющук О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвному
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_2 звернулася до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому просить суд усунути їй перешкоди у користуванні квартирою № 59 за адресою місто Рівне, вулиця Князя Острозького,16 шляхом визнання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням зі зняттям їх з реєстрації за вказаною адресою.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що є власником квартири № 59 на вулиці Князя Острозького,16 в місті Рівне на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 вересня 2014 року. У спірній квартирі, крім неї, зареєстровані її доньки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які у квартирі не проживають близько девяти років без поважних причин, оскільки проживають у Республіці Італія, де офіційно зареєстровані з 24 липня 2014 року. Відповідачі коштів на утримання житла та за житлово-комунальні послуги не сплачують, у звязку з чим всі витрати по утриманню квартири несе позивач. Реєстрація відповідачів у квартирі, яка належить позивачу на праві приватної власності, створює їй перешкоди у розпорядженні своєю власністю.
Представник позивача ОСОБА_5 подав суду письмову заяву, в якій позов ОСОБА_2 підтримав повністю і просить його задовольнити. Розгляд справи просить провести у відсутності позивача та у його відсутність. У разі неявки в судове засідання належним чином повідомлених відповідачів, не заперечує проти заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином. Заперечення проти позову не подали, про причини неявки суд не повідомили.
Дослiдивши письмовi докази по справi, суд прийшов до висновку, що позов пiдлягає задоволенню повнiстю, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними.
Судом встановлено, що квартира № 59 на вулиці Князя Острозького,16 в місті Рівне, належить позивачу ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 вересня 2014 року.
У належній позивачу квартирі № 59 на вулиці Князя Острозького,16 в місті Рівне зареєстровані ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, про що свідчать записи у будинковій книзі для прописки громадян, проживаючих у цій квартирі.
Судом також встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у квартирі № 59 на вулиці Князя Острозького,16 в місті Рівне не проживають без поважних причин близько девяти років.
Факт непроживання відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у спірній квартирі підтверджується актом огляду про не проживання осіб за місцем реєстрації від 01 лютого 2017 року, проведеним мешканцями будинку № 16 на вулиці Князя Острозького в місті Рівне ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та затвердженим головою ОСББ «Князя Острозького 16». Дійсність зазначеного акту сумнівів у суду щодо його обєктивності та правдивості не викликає, оскільки особи, які його склали, є сусідами позивача, а тому цей акт приймається судом як доказ.
Судом також встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з 24 липня 2014 року офіційно зареєстровані та проживають в окрузі Сілеа, АДРЕСА_1.
Через реєстрацію вiдповiдачів у квартирі, позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна та, крім того, несе додаткові і невиправдані витрати по утриманню квартири, що повязані із реєстрацією у квартирі відповідачів.
Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно статті 319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог частини другої статті 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оцiнюючи дослiдженi по справi докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у квартирі № 59 на вулиці Князя Острозького,16 в місті Рівне не проживають понад один рік без поважних причин, а тому, вiдповiдно до вимог частини другої статті 405 ЦК України, вони втратили право на користування цим житлом.
Відповідно до положень частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Враховуючи встановлені судом обставини та вимоги статей 317,319,391,405 ЦК України, частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», з метою захисту права власності позивача на квартиру, відповідачі підлягають зняттю з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3.
Керуючись ст.ст.10,11,60,212,214,215,223,224,225,226,233,292,294 ЦПК України, суд, -
ОСОБА_9 Йосипівни до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 59 на вулиці Князя Острозького,16 в місті Рівне внаслідок відсутності понад один рік без поважних причин зі зняттям ОСОБА_3 з реєстрації за вказаною адресою.
Визнати ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 59 на вулиці Князя Острозького,16 в місті Рівне внаслідок відсутності понад один рік без поважних причин зі зняттям ОСОБА_4 з реєстрації за вказаною адресою.
Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 640 (шістсот сорок) гривень 00 копійок, що складаються з судового збору.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Ю.П.Куцоконь