Справа № 661/3625/16-ц
Провадження № 2/661/125/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
24 січня 2017 року м. Нова Каховка
Новокаховського міського суду Херсонської області
Суддя Ведяшкіна Ю.В.
секретар судового засідання Слива І.С.
у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернуся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що йому відповідно до договору купівлі-продажу від 30 листопада 2015 року на праві власності належить квартира №8, яка розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, пр. Перемоги, 38, в якій зареєстровані відповідачі, які з дня укладання договору купівлі-продажу за зазначеною адресою не проживає, спільним побутом з ним не повязані, проте в добровільному порядку з вказаного жилого приміщення не виписуються, що перешкоджає йому вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у звязку з чим він просить суд визнати відповідачів такими, що втратили права користування зазначеним житловим приміщенням.
В судове засідання позивач не з`явився, у адресованій суду заяві просив позов задовольнити, справу розглянути у його відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявились з невідомих суду причин за останнім відомим місцем проживання повідомлені належним чином, про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили.
Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідного до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до договору купівлі-продажу від 30 листопада 2015 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира №8, яка розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, пр. Перемоги, 38, в якій зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, проте останні, за місцем реєстрації не проживають, особистих речей в квартирі їх немає, відповідно до п. 15 договору купівлі-продажу від 30 листопада 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського нотаріального округу ОСОБА_5, відповідачі зобовязались виписатись з квартири або знятись з реєстраційного обліку особисто та з іншими особами упродовж 14 днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору, але з реєстрації з вказаного жилого приміщення добровільно не знялись, відповідно до акту складеним 21 листопада 2016 року депутатом Новокаховської міської ради Херсонської області ОСОБА_6 відповідачі за зазначеною адресою не проживають понад рік.
За таких обставин, оскільки відповідачі в судовому засіданні не оспорювали заявлені проти них позовні вимоги, крім того не виконали свої зобовязання за договором купівлі-продажу, а їх реєстрація за вказаною адресою порушує права позивача вільно користуватись та розпоряджатись належним йому майном, суд вважає за доцільне позов задовольнити, та відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» позбавити відповідачів права користування спірним житловим приміщенням.
У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215 , 223, 224, 226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №8, яка розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, пр. Перемоги, 38.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.
Суддя Ю. В. Ведяшкіна