справа № 197/40/17
провадження № 2/197/239/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2017 року Широківський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Леонідової О.В., за участі секретаря Гетьманенко О.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2, треті особи Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Відділ у Широківському районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області, про визнання недійсним Державного акту на право власності на землю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом вказуючи, що вона на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.03.2001 року є власником домоволодіння розташованого за адресою: с. Олександрівка Широківського району Дніпропетровської області, по вул. Кооперативна, 25-А. Всупереч чинного земельного законодавства, на підставі рішення сесії Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області від 18.09.1996 року видано Державний акт на право власності на земельну ділянку для обслуговування вищезазначеного житлового будинку на імя відповідача ОСОБА_2 Просить визнати недійсним державний акт про передачу земельної ділянки у власність відповідачу.

В судове засідання позивач, повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи, не з'явилася, до канцелярії суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с. 33).

Відповідачі - територіальна громада в особі Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області та ОСОБА_2, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилися, до канцелярії суду надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення вимог позивача не заперечують (а.с. 36,40).

Треті особи - Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області та Відділ у Широківському районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, не з'явилися, до канцелярії суду надійшли заяви від про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення вимог не заперечують (а.с.37,38).

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачу ОСОБА_1, на підставі дублікату Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (бланк серії САК № 446675) виданого 03.10.2015 року державним реєстратором Реєстраційної служби Широківського районного управління юстиції Дніпропетровської області замість втраченого Свідоцтва про право приватної власності на будівлю, що видане 12.03.2001 року на підставі рішення виконавчого комітету Олександрівської сільської Ради народних депутатів Широківського району Дніпропетровської області на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 115,7 кв.м., житловою площею 76,4 кв.м. за адресою: с. Олександрівка Широківського району Дніпропетровської області, вул.. Кооперативна, буд. 25-А (а.с.12,14).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.09.2015 року, ОСОБА_1 належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Олександрівка Широківського району Дніпропетровської області, вул.. Кооперативна, буд. 25-А на праві приватної власності в цілій частині (а.с.15).

17.07.1996 року рішенням Олександрівської сільської Ради народних депутатів Широківського району Дніпропетровської області № 28 позивачу надано дозвіл на будівництво житлового будинку в с. Олександрівка по вул.. Кооперативній на земельній ділянці площею 0,25 га (а.с.35).

На підставі цього ж дозволу рішенням Олександрівської сільської Ради народних депутатів Широківського району Дніпропетровської області від 18.09.1996 року за № 38, відповідачу ОСОБА_2 19.11.1996 року видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ДП IIIр № 783 площею 0,25 га для обслуговування вищезазначеного домоволодіння та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право власності на землю за Шр № 783 (а.с.21).

Згідно листа архівного сектору Широківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області від 27.07.2016 року рішення Олександрівської сільської Ради народних депутатів Широківського району Дніпропетровської області від 18.09.1996 року за № 38 про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування наявне, проте у списку громадян яким передаються земельні ділянки відповідач ОСОБА_2 не значиться (а.с.23).

Статтею 30 Земельного кодексу України (чинним на день виникнення спірних праовідносин) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди.

Таким чином рішенням Олександрівської сільської Ради народних депутатів Широківського району Дніпропетровської області передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для обслуговування вищезазначеного житлового будинку ОСОБА_2 як неналежному власнику.

У відповідності до ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Аналізуючи зібрані докази у сукупності суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача слід задовольнити та визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку належний відповідачу ОСОБА_2

Позивач просить покласти судові витрати на її рахунок (а.с. 5), що є правом позивача.

Відповідно до , керуючись ст.ст.10, 11, 79, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2, треті особи Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Відділ у Широківському районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області, про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ДП Шр № 783, виданий 19 листопада 1996 року на імя «Доценка Артема Григоровича» на підставі рішення Олександрівської сільської Ради народних депутатів Широківського району Дніпропетровської області від 18.09.1996 року за № 38 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Шр № 783, скасувавши його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Широківський районний суд Дніпропетровської області в 10-денний строк з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя О.В. Леонідова