Справа № 473/1008/17
У х в а л а

"04" квітня 2017 р. суддя Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області Старжинська О.Є.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору оренди земельної ділянки неукладеним, витребування майна з незаконного володіння, визнання протиправним та скасування запису про реєстрацію права оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

03.04.2017 року представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 - звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі відповідач) в якому вказував, що ОСОБА_2 згідно договору оренди від 23.11.2013 року є землекористувачем земельної ділянки площею 4,32 га, що розташована в межах території Вознесенської сільської ради Вознесенського району та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, власником якої є він, зареєстровано це право оренди 03.12.2015 року державним реєстратором Вознесенського міськрайонного управління юстиції.

В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача вказував, що вказаний договір оренди земельної ділянки з відповідачем позивачем не було укладено, оскільки він його не підписував, орендну плату за договором не отримував, раніше 14.01.2012 року ним укладався з відповідачем договір оренди цієї земельної ділянки, але право оренди не було зареєстровано.

Посилаючись на те, що між сторонами відсутні договірні відносини, орендар не набув право на особисте використання обєкта оренди для сільськогосподарських потреб, представник позивача просив позов задовольнити.

Позовна заява не відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України, а саме:

Позивачем заявлено декілька позовних вимог:

- визнання договору оренди земельної ділянки неукладеним;

- витребування майна з незаконного володіння;

- визнання протиправним та скасування запису про реєстрацію права оренди земельної ділянки

Вказані вимоги не оплачені судовим збором в повному обсязі, не зазначена ціна позову, вимога про витребування майна з незаконного володіння є майновою вимогою і ціна позову визначається вартістю майна (ст. 80 ч.1 п.2 ЦПК України).

Крім того, вимога про визнання протиправним та скасування запису про реєстрацію права оренди земельної ділянки розглядається в іншому провадженні, а саме в порядку адміністративного судочинства, по зазначеній вимозі не зазначено відповідача, не надано копія позову з додатком для вручення йому.

Крім того, представнику позивача необхідно уточнити обраний спосіб захисту порушеного на думку позивача його право, оскільки відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 06.11.2009 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» вимога про визнання правочину (договору) неукладеним не відповідає можливим способам захисту цивільних прав та інтересів, передбачених законом.

З цього приводу заслуговує уваги правова позиція викладена в рішенні Верховного Суду України від 21.09.2011 року «Про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним».

Керуючись ст.121 ч.1 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И Л А:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору оренди земельної ділянки неукладеним, витребування майна з незаконного володіння, визнання протиправним та скасування запису про реєстрацію права оренди земельної ділянки залишити без руху, надати пятиденний строк з часу отримання ухвали суду для виправлення недоліків.

Розяснити представнику позивача, що у випадку невиконання вимог суду заява буде повернена і вважатися такою, що не подавалася.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: О.Є.Старжинська