РІШЕННЯ №2/243/451/2017

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 243/10630/16-ц

06 лютого 2017 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

при секретарі Чевела С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради Донецької області, «про визнання права власності», -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій вказує, що йому належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 13.07.1989 року реєстровий №508 посвідчений секретарем виконкому Миколаївської селищної ради народних депутатів, що підтверджується довідкою КП «БТІ» від 25.04.2016 року, №1005-18/0.54/01 та зареєстрований в КП «БТІ». У зв'язку з тим що, він працював, і працює на даний час за кордоном, дружина та його діти також знаходяться з ним за кордоном, оригінали правовстановлюючих документів на зазначений житловий будинок зберігались у його батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за адресою їх мешкання АДРЕСА_2. Під час проведення АТО у квітні-липні 2014 року внаслідок влучення під час артилерійського обстрілу квартира повністю згоріла, у тому числі згоріли правовстановлюючі документи на зазначений будинок, що підтверджується актом складеним 14.08.2014 року комісією зібраної виконкомом Миколаївської міської ради. 15.01.2016 року КП «БТІ» виготовлено технічний паспорт на вищезазначений житловий будинок, господарські будівлі та споруди, самочинного будівництва не виявлено, а тамбур «а 2», гараж літ.«Б-2», прибудова «б», сарай літ. «Ж-2», прибудова «ж», побудовано до 05.08.1992 року, тому вказані господарські будівлі на підставі технічного паспорту вважається введеними до експлуатації. На звернення ОСОБА_5, дружини власника будинку, щодо надання дублікату договору купівлі-продажу від 13.07.1989 року реєстровий №508 посвідчений секретарем виконкому Миколаївської селищної ради народних депутатів, Миколаївська міська рада у своєму листі від 19.02.2016 року №299/02-09-14-2, відмовила у наданні зазначеного дублікату посилаючись на відсутність відповідних повноважень. Зазначає що, єдиний спосіб отримати правовстановлюючий документ на зазначений житловий будинок - це звернення до суду за визнанням права власності. Тому просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_3 загальною площею - 29.9 кв.м., житловою площею - 9.6 кв.м., з господарським будівлями та спорудами: гараж «Б-2», погріб з шийкою «В», вбиральня «Г», навіс «Д», сарай «Ж-2», ворота №1, огорожа №2, хвіртка №3.

Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, суду надали заяви про розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача Миколаївської міської ради Донецької області в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, суду представив заяву про розгляд справи без його участі, рішення просив прийняти згідно діючого законодавства.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

ОСОБА_1 належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 13.07.1989 року реєстровий №508 посвідчений секретарем виконкому Миколаївської селищної ради народних депутатів, що підтверджується довідкою КП «БТІ» від 25.04.2016 року, №1005-18/0.54/01 та зареєстрований в КП «БТІ».

Відповідно до Акту технічного огляду житлового будинку від 14.08.2014 року, складеного головою комісії ОСОБА_6, заступником голови комісії ОСОБА_7, було проведено огляд нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, власником якого є ОСОБА_3 та ОСОБА_4, за результатами якого вищевказана квартира горіла тривалий час, повністю зруйнована.

Відповідно до копії листа Миколаївської міської ради № 299/02-09-14-2 від 19.02.2016 року ОСОБА_5 було відмовлено у видачі дублікату правовстановлюючого документа.

Відповідно до п. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умови якщо реєстрація прав та їх обтяжень проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

Відповідно до ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності..

Враховуючи вищі наведені обставини суд вважає за можливо визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_3 загальною площею - 29.9 кв.м., житловою площею - 9.6 кв.м., з господарським будівлями та спорудами: гараж «Б-2», погріб з шийкою «В», вбиральня «Г», навіс «Д», сарай «Ж-2», ворота №1, огорожа №2, хвіртка №3.

На підставі викладеного, керуючись ст.392 ЦК України, ст. ст.10,60,209, 210, 212 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, податковий номер: НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_3 загальною площею - 29.9 кв.м., житловою площею - 9.6 кв.м., з господарським будівлями та спорудами: гараж «Б-2», погріб з шийкою «В», вбиральня «Г», навіс «Д», сарай «Ж-2», ворота №1, огорожа №2, хвіртка №3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: