Провадження № 2/229/137/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

02 лютого 2017 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєнвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю. Вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу квартири від 16 листопада 2016 року належить квартира АДРЕСА_1. З моменту придбання позивачем зазначеної квартири в ній вже була зареєстрована відповідач. Зі слів колишнього власника квартири, ОСОБА_2 з моменту реєстрації у квартирі фактично в ній не мешкала. Зараз відповідач проживає у Росії. З 27 квітня 2012 року її особистих речей у квартирі не має, знайомі з нею не спілкуються. Самостійно відповідач не знялася з реєстрації з вказаної квартири. Своїми діями відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловою площею у будинку АДРЕСА_1.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність, на позові наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, за місцем мешкання її не виявлено, про що свідчать судові повісткі з відміткою комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради.

Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування.

Суд вважає, що відповідач повідомлена про час та місце розгляду справи належним чином.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

Квартира АДРЕСА_1, належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 16 листопада 2016 року.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16 листопада 2016 року № 73106895 підтверджено, що 1/1 частка квартири АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1.

У квартирі зареєстровані відповідачі: ОСОБА_1 (власник), ОСОБА_2 (є зареєстрованою без документів).

Відповідно до довідки №б/н від 24 листопада 2016, виданої комунальним підприємством «Комсервіс», відповідач ОСОБА_2 значиться зареєстрованою у квартирі АДРЕСА_1. Але з 2012 року у вказаній квартирі не мешкає. За інформацією сусідів, остання мешкає у Росії.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своєю квартирою. Оскільки відповідач ОСОБА_2 втратила право власності на квартиру АДРЕСА_1, а позивач ОСОБА_1 відповідно, таке право отримала разом з правом вимагати усунення перешкод у здійснені нею права користування та розпорядження своїм майном.

Та обставина, що відповідач зареєстрована у квартирі позивача, порушує права останньої як власника квартири володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідач не є членом сім'ї власника квартири, тому вона втратила право користуватися житловим приміщенням у цій квартирі разом з втратою права власності на неї.

У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю - квартирою АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житлом - квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна