Справа № 344/1371/17
Провадження № 2/344/1712/17
У Х В А Л А

31 січня 2017 року м. Івано-Франківськ

Суддя Івано-Франківського міського суду Пастернак І.А., вивчивши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №30652238, прийнятого 27.07.2016 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 щодо вищевказаного обєкта нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №30652238, прийнятого 27.07.2016 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 щодо вищевказаного обєкта нерухомого майна.

31.01.2017 року позивачем подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01) та належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_5, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, 23.07.2016 року за №704.

Заяву мотивував тим, що він на підставі рішення суду є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1. Відповідачка ОСОБА_2, будучи власником також лише 1/2 частини вказаної квартири, 23.07.2016 року уклада з ОСОБА_4 договір купівлі-продажу, відповідно до якого відчужила цілу квартиру АДРЕСА_1, чим позбавила позивача права власності на нерухоме майно. Невжиття заходів забезпечення позову може утруднити та зробити неможливим виконання рішення суду, на випадок його прийняття, оскільки, відповідачем ОСОБА_4 може бути відчужено вказану квартиру іншим особам.

Згідно ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: 1) причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов; 2) вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; 3) інші відомості, потрібні для забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Заява мотивована тим, що не вжиття заходів забезпечення позову в подальшому може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду на випадок його прийняття, оскільки, не виключено, що відповідачка ОСОБА_4 може відчужити квартиру АДРЕСА_1 іншим особам.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується, в тому числі і накладенням арешту на майно та грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб.

Вимога про забезпечення позову шляхом накладенням арешту на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01) та належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_5, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, 23.07.2016 року за №704 є обґрунтованою, виходячи з наступного.

Забезпечення позову визначається як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів фізичних або юридичних осіб і застосовується судом як гарантія реального виконання рішення суду на випадок його прийняття.

За вимогами ч.3 ст.152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Пункт 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» вказує , що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

На підставі викладеного, суддя дійшов висновку, що накледення арешту на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01) та належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_5, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, 23.07.2016 року за №704 не порушить прав учасників процесу, натомість забезпечить охоронювані законом права та інтереси позивача та виконання рішення суду у випадку задоволення позову, а тому заява про забезпечення позову є обґрунтованою та підлягає до задоволення.

Зважаючи на вищевикладене, керуючись статтями 151-153 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, Стефаника, 9) про забезпечення позову задоволити.

Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01) та належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_5, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, 23.07.2016 року за №704

Копію ухвали направити для виконання відділу ДВС Івано-Франківського міського управління юстиції та сторонам для відома.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Розяснити сторонам, що апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом 5 днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали, але оскарження не зупиняє виконання даної ухвали.

Строк пред'явлення до виконання до 01.02.2018 року.

Суддя Пастернак І.А.