справа №619/470/17
провадження №2/619/571/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2017 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Бурлаковій А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Дергачівський районний відділ Державної Міграційної служби України в Харківській області « Про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації» ,-

В С Т А Н О В И В:

До Дергачівського районного суду Харківської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Дергачівський районний відділ Державної Міграційної служби України в Харківській області « Про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації».

В обґрунтуванні позову позивач посилається на те, що ОСОБА_1 згідно до реєстру прав власності на нерухоме майно, є особисто власником житлового будинку розташованого за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Протопопівка вул. Центральна, б. 56, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 63733745 від 18.07.16 року.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за вищевказаною адресою, однак його особистих речей у домі немає, оплату за комунальні послуги не здійснює, більше двох років в житловому будинку не проживає, що підтверджується актом від 09.02.2016 року, складеного депутатом сільської ради .

Доказом тієї обставини, що відповідач зареєстрований у належному ОСОБА_1 на праві власності домоволодінні є довідка з місця проживання від 09.02.2016 року .

31.01.2017 року позивач звернулась до Дергачівського районного відділу - територіального органу державної міграційної служби України у Харківської області з питанням про зняття з реєстрації місця проживання вищезазначеної особи, але їй було відмовлено, з посиланням, що відповідних заяв від ОСОБА_2 вони не отримували, а так це можливо лише за відповідним рішенням суду.

Тому позивач змушена звернутись до суду для захисту своїх прав та інтересів.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, відповідно до поданої заяви просив суд розглядати справу його відсутність, без фіксації технічними засобами фіксації , на задоволенні позову наполягає.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, відповідно до поданої заяви просить суд розглядати справу у його відсутність, без фіксації судового процесу технічними засобами , не заперечує щодо задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, причини неявки суд не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає,що позов підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного .

Судом встановлено, що ОСОБА_1 згідно до реєстру прав власності на нерухоме майно, є особисто власником житлового будинку розташованого за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Протопопівка вул. Центральна, б. 56, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 63733745 від 18.07.16 року.

Вказаний житловий будинок ОСОБА_1 / покупець/ було придбано у ОСОБА_2 / продавець/ , що підтверджується договором купівлі продажу від 14.07.2016 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу за реєстровим № 1279 .

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за вищевказаною адресою, однак його особистих речей у домі немає, оплату за комунальні послуги він не здійснює, більше двох років в житловому будинку не проживає, що підтверджується актом депутата Протопопівської сільської ради від 09.02.2016 року .

Доказом тієї обставини, що відповідач зареєстрований у належному ОСОБА_1 на праві власності домоволодінні є довідка Протоповської сільської ради Дергачівського району Харківської області видана за місцем проживання від 09.02.2016 року за № 69.

31.01.2017 року позивач звернулась до Дергачівського районного відділу - територіального органу державної міграційної служби України у Харківської області з питанням про зняття з реєстрації місця проживання вищезазначеної особи, але їй було відмовлено, з посиланням, що відповідних заяв від ОСОБА_2 вони не отримували, а так це можливо лише за відповідним рішенням суду.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Разом з тим, згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Зважаючи на ту обставину, що відповідач понад два роки не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 , суд вважає його таким , що втратив право на користування вказаним жилим приміщенням.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Що стосується заявлених позовних вимог зняття відповідача з реєстрації за зазначеною адресою, то позов в даній частині задоволенню не підлягає з урахуванням зазначених положень та вимог ч.1ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, тощо.

Враховуючи наведене, на підставі статей 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України , 72 ЖК України , ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212,215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 « Про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації»- задовольнити частково .

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Протопопівка вул. Центральна буд. 56.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець