З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 квітня 2017 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Харечка С.П.,
при секретарі Левчук Д.О.,
з участю: позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа яка не заявляє самостійних вимог Управління Житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку,
ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа яка не заявляє самостійних вимог Управління Житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку, в якому просить визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою №8 в будинку №10 на вулиці Кн.Ольги в місті Рівному із зняттям її з реєстраційного обліку
Вимоги мотивують тим, що вона проживає в квартирі за адресою АДРЕСА_1 з моменту реєстрації, тобто з 13 квітня 1984 року і по даний час. 26 листопада 1985 року померла її бабуся ОСОБА_5. Актовий запис про смерть №1153 від 26.11.1985 року, складений у Рівненському міському відділі ДРАЦС ГТУЮ у Рівненській області. 27 листопада 2015 помер її батько ОСОБА_6 (син ОСОБА_7). Актовий запис №1941, зроблений Відділом реєстрації актів цивільного стану Рівненського міського управління юстиції. Згідно записів поквартальної картки, 29 серпня 1972 року в квартиру №8 за адресою м.Рівне, вул.. Кн.Ольги, 10 була зареєстрована ОСОБА_4, яка є її двоюрідною сестрою і внучкою ОСОБА_7. Після того, як померла її бабуся та батько вона залишилась проживати в даній квартирі сама, самостійно сплачувала витрати на комунальні послуги. Оскільки відповідач фактично не проживала, а була лише зареєстрована, участі у ведені спільного господарства та утриманні квартири не приймала. На даний час реєстрація місця проживання відповідачки в квартирі стала перешкодою для видачі Розпорядження міського голови на переоформлення особового рахунку та укладення договору найму квартири АДРЕСА_2.
В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали та просили визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідач у судове засідання не з'явилась, хоча належним чином повідомлялась про час, дату і місце проведення судових засідань. Надіслані на адресу відповідача, зазначену в позові та повідомленні судові повістки та копії документів, поверталися до суду не вручені відповідачу, так як вона по даній адресі не проживає. Крім того, враховуючи, що фактичне місце проживання відповідача невідоме, вона була повідомлена належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду в пресі - газеті «Вісті Рівненщини» №12 від 24 березня 2017 року. За таких обставин суд, враховуючи згоду позивача та її представника, прийшов до висновку, що справа може бути розглянута без участі відповідача, на підставі наявних у справі доказів, з постановлянням заочного рішення.
Відповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі даних та доказів, за згодою позивача.
Заслухавши позивача та її представника, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.
Як вбачається з матеріалів справи, що позивач проживає в квартирі за адресою АДРЕСА_1 з моменту реєстрації, тобто з 13 квітня 1984 року і по даний час.
26 листопада 1985 року померла ОСОБА_5. Актовий запис про смерть №1153 від 26.11.1985 року, складений у Рівненському міському відділі ДРАЦС ГТУЮ у Рівненській області.
27 листопада 2015 помер ОСОБА_6 (син ОСОБА_7). Актовий запис №1941, зроблений Відділом реєстрації актів цивільного стану Рівненського міського управління юстиції.
Згідно записів поквартальної картки, 29 серпня 1972 року в квартиру №8 за адресою м.Рівне, вул.. Кн.Ольги, 10 була зареєстрована ОСОБА_3 Ілінічна, яка є двоюрідною сестрою позивачки і внучкою ОСОБА_7. Після того, як померла бабуся та батько позивача вона залишилась проживати в даній квартирі сама, самостійно сплачувала витрати на комунальні послуги. Оскільки відповідач фактично не проживала, а була лише зареєстрована, участі у ведені спільного господарства та утриманні квартири не приймала. На даний час реєстрація місця проживання відповідачки в квартирі стала перешкодою для видачі Розпорядження міського голови на переоформлення особового рахунку та укладення договору найму квартири АДРЕСА_2.
Відповідно до ч. 2 ст. 64 ЖК України, до членів сімї наймача відносяться чоловік (дружина), їх діти та батьки, членами сімї можуть бути визнані і інші особи, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть із ним спільне господарство.
Відповідно до ч.2 ст.166 ЖК України встановлено, що у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення права і обов'язки за договором найму здійснюють члени його сім'ї.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.
Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач тривалий час в спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, особистих речей в квартирі не має, перешкод в користуванні житловим приміщенням її ніхто не чинить, та остання має вільний доступ до житлового приміщення. Підстав для застосування вимог ст. 71 ЖК України судом не встановлено.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Відповідно до актів начальника ЖКП «Галицьке» від 13 жовтня 2016 року та 23 грудня 2016 року відповідач ОСОБА_3 Ілінічна не проживає по даній адресі більше тридцяти років, участі у веденні домашнього господарства не бере, в тому числі в сплаті комунальних платежів, особистих речей в квартирі немає.
Таким чином, судом встановлено , що факт реєстрації відповідача чинить перешкоди позивачеві в користуванні квартирою та стала перешкодою для видачі Розпорядження міського голови на переоформлення особового рахунку та укладення договору найму, в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню
Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, статтями 2, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224-226, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа яка не заявляє самостійних вимог Управління Житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою №8 в будинку №10 на вулиці Кн.Ольги в місті Рівному із зняттям її з реєстраційного обліку
Заочне рішення може бути переглянуте Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана ним до Рівненського міського суду Рівненської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення. У випадку залишення ухвалою суду заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем у загальному порядку в десятиденний строк з дня винесення судом відповідної ухвали.
Особи, які брали участь у справі, можуть оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення заочного рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення заочного рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
Суддя Харечко С.П.