Справа № 500/6482/16-ц
Провадження № 2/500/575/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 березня 2017 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючий - суддя Грубіян Л.І.,
при секретарі - Івановій Л.П.,
за участю представника позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про втрату права користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим по АДРЕСА_1 Позовні вимоги обґрунтовує тим, що житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1 належить позивачці та ОСОБА_4 Позивачці ОСОБА_2 належить 1/9 частина житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 15.10.1991 року, 2/9 частина - на підставі договору дарування від 25.01.1991 року, інша частина будинку значиться за померлим ОСОБА_4 Позивачці належить житловий будинок літ. «Б». Спадкоємиця ОСОБА_4 користується житловим будинком літ. «А». ОСОБА_2 має свою домову книгу, реєстрація проводиться за адресою: АДРЕСА_1. У власників іншої частини будинку є інша домова книга, реєстрація проводиться за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в АДРЕСА_1 з 21.11.1997 року, проте ніколи не проживав у вказаному будинку, обов'язки по оплаті житлово-комунальних послуг не виконує. Через реєстрацію відповідача позивачі обмежені у праві розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.
У судове засідання позивач ОСОБА_2 не з'явилася, про час, дату та місце судового розгляду сповіщена належним чином, її представники ОСОБА_5 та ОСОБА_1 в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримали у повному обсязі та наполягали на їх задоволенні,проти заочного розгляду справи не заперечують.
Відповідач повторно у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи відповідно до вимог ч.5 ст.74 ЦПК України, що підтверджено документально, про причину неявки не повідомив, заперечень на позов не надав, тому суд відповідно до ст.224 ч.1 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за відсутності заперечень до того представника позивача.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні дала пояснення щодо обставин справи, згідно яких відповідач був зареєстрований АДРЕСА_1. Позивач ОСОБА_2 зареєструвала його на прохання свого зятя ОСОБА_7, з ким відповідач разом працював в УДП.
Вислухавши представників позивача, вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд, на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні, дійшов наступного висновку.
Відповідно до ст.317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Частиною 1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.
Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» №1382-ІV від 11.12.2003 року, реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. За змістом ст.7 даного Закону України зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення прав власності та житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою), свідоцтва про смерть тощо.
Так, в судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування від 25.01.1991 року ОСОБА_2 прийняла у дар 2/9 частини житлового домоволодіння з надвірними спорудами в АДРЕСА_1, та на підставі договору купівлі-продажу від 15.10.1991 року вона купила 1/9 частини зазначеного домоволодіння.
Згідно свідоцтва про право особистої власності на будівлю №41 від 09.10.1979 року, ОСОБА_4 належить 6/9 частина домоволодіння по АДРЕСА_1 на підставі рішення виконкому Ізмаїльської міської ради народних депутатів від 16.08.1979 року А-469.
Оцінивши вищенаведені зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 а тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст.16,316,317,319,321,358,383,405 ЦК України, ст.ст.10,11,58-61,208,209,212-215,218,222,224-226 ЦПК України, ст.ст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про втрату права користування житловим приміщенням, -задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Вказане рішення є підставою для зняття з реєстраційного обліку: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Л.І.Грубіян