№ 274/5915/16-ц
провадження № 2/0274/443/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.01.2017 року м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Замеги О.В., при секретарі Павлюк - Жук А.В., розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Романівської (Радянської) сільської ради про визнання права власності на житловий будинок по спадщині,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1

Мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2, після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1. Крім неї, у покійної матері був ще син - ОСОБА_3, який помер в червні 2016 року, тому вона є єдиною спадкоємицею після смерті матері. Вона звернулась до нотаріуса та отримала постанову від 29.11.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії ії в зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на право власності на зазначений будинок відсутній. Будинок належав ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, спадкоємцем якої була ОСОБА_2, та прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. В зв"язку з чим вона змушена звернутись з позовом до суду.

В судове засідання представник позивачки ОСОБА_5 не з"явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує.

В судове засідання представник відповідача не з"явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, у відповідності до вимог ст.ст. 74 - 76 ЦПК України. Про причину неявки суд не повідомив. Заяви про розгляд справи в його відсутності суду не надав.

В зв"язку з неявкою в судове засідання сторін розгляд справи проводиться відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 169 ч. 4, 224 ЦПК України.

З»ясувавши обставини справи, на засадах змагальності, як того вимагає ст. 10 ЦПК України, та у відповідності з ч. 1 ст. 60 ЦПК України, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до довідки виконкому Романівської сільської ради від 24.10.2016 року № 939, ОСОБА_4 згідно погосподарської книги № 2 на 1996 - 200 року головою двору за адресою: АДРЕСА_1 була ОСОБА_4.(а.с. 18).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 8).

На день смерті та на протязі шести місяців після смерті ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 була зареєстрована і проживала її дочка ОСОБА_2, що підтверджується довідкою виконкому Романівської сільської ради від 09.11.1996 року № 1020(а.с. 19).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла донька ОСОБА_4 - ОСОБА_2, що підтверджується копіями свідоцтва про народження та свідоцтва про смерть(а.с. 10 - 12).

Відповідно до довідки виконкому Романівської сільської ради від 06.08.2016 року № 639, ОСОБА_2 проживала та була зареєстрована на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1(а.с. 17).

07.11.2016 року Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації був виготовлений технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14, 15).

Право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано, правоустановчі документи не оформлені, що підтверджується довідкою Бердичівського МБТІ від 15.11.2016 року(а.с. 16).

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України(далі ЦК України), право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Наявність правовстановлюючих документів встановлюється відповідним законодавством, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

Обов"язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об"єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року, оскільки цього дня набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації прав власності на об"єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, яка затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури, та житлової політики від 09.08.1998 року.

Таким чином, права, набуті шляхом створення або придбання у власність до 29.06.1998 року з дотриманням установленого порядку набуття, однак без державної реєстрації, можна вважати такими, що виникли та набутті в установленому законом порядку.

А отже ОСОБА_2 набула право власності на спірний будинок в установленому на той час законом порядку.

Статтею 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до ст.ст. 10, 20 постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.08.2008 року « Про судову практику у справах про спадкування», справи про спадкування за законом мають вирішуватись на основі правил глави 86 ЦК. Спадкування за законом здійснюється почергово. За відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття всіма спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують спадкоємці відповідної черги.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може подати позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

У відповідності до п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМ України від 22.06.2011 року № 703, правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 182 ЦК України та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено, що об'єкти нерухомого майна підлягають спеціальній реєстрації відповідним органом.

Згідно зі ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою факту виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно.

Позивачка прийняла спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори.

Однак постановою нотаріуса від 29.11.2016 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний будинок, внаслідок відсутності у неї правовстановлюючих документів(а.с. 7).

У зв"язку з тим що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, позивачка не може оформити спадщину на своє ім"я після смерті матері, та зареєструвати право власності на спадкове майно.

А тому, суд вважає, що визнання права власності за позивачкою в порядку спадкування на житловий будинок будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, не порушить прав інших осіб і не заборонено законом, а тому позовні вимоги є обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 174, 197, 209, 212-215, 224 - 226 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 316, 328, 392, 1217, 1218 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його оголошення. Особам, які брали участь у справі, але не були присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: О.В. Замега