Справа № 350/1589/15-ц
Номер провадження 2/350/13/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 березня 2017 року смт.Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

в складі:

головуючого судді Бейка А.М.

секретаря Маєвської С.П.

адвокатів ОСОБА_1 та ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Рожнятів цивільну справу за позовом ОСОБА_3 в інтересах якого діє законний представник - опікун недієздатної фізичної особи ОСОБА_4 до Липовицької сільської ради та ОСОБА_5 про визнання незаконними та скасуваня рішень сільської ради, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, суд

в с т а н о в и в :

У своїй позовній заяві позивач ОСОБА_3 просить суд ухвалити рішення, яким визнати незаконними та скасувати рішення 20 сесії 6-го демократичного скликання Липовицької сільської ради Рожнятівського району від 11 травня 2014р. № 223-20/2014 в частині :

- I.2 «Припинити право користування земельними ділянками громадянам села, а саме: ОСОБА_3 загальною площею 0,5205 га в т.ч. ділянка № 1 площею 0,4785 га в урочищі «Свинарка», ділянка № 2 площею 0,0420 в урочищі «Коло звора»;

- II.2«Дати дозвіл ОСОБА_5 , жительці с.Липовиця на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,4785га в с.Липовиця в урочищі «Свинарка» для ведення особистого селянського господарства».

- II.3«Дати дозвіл ОСОБА_5, жительці с.Липовиця на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0420 га в с.Липовиця в урочищі «Коло звора» між господарськими будівлями її та брата ОСОБА_6 для сінокосіння та випасання худоби в прибережній захисній смузі струмка з метою передачі в оренду терміном на 49 р.».

Рішення 22 сесії 6-го демократичного скликання Липовицької сільської ради від 09 листопада 2014р. № 245-22014 в частині затвердження ОСОБА_5 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки №1 для ведення особистого селянського господарства площею 0,4785 в урочищі «Свинарка» в с.Липовиця та передачі її у власність ОСОБА_5 та рішення 24 сесії 6-го демократичного скликання Липовицької сільської ради від 11 січня 2015р. №272-24/2015, яким затверджено ОСОБА_5 проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду площею 0,0420га в урочищі «Коло звора» та вирішено передати в оренду вказану земельну ділянку на 20 р. Також просить скасувати свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,4785га в с.Липовиця Рожнятівського району, цільове призначення: для ведення ОСГ, видане 14.11.2014р. державним реєстратором Реєстраційної служби Рожнятівського РУЮ ОСОБА_7, реєстраційний номер 48 і договір оренди земельної ділянки, укладений 12 січня 2015року між Липовицькою сільською радою та ОСОБА_5, щодо оренди земельної ділянки площею 0,0420 га, зареєстрований 19.02.2015р. в Реєстраційній службі Рожнятівського районного управління юстиції, номер запису 8793020.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_8 позовні вимоги підтримав та суду пояснив, що вищезгадані рішення Липовецької сільської ради, свідоцтво про право власності на земельну ділянку та договір оренди слід скасувати як незаконні через те, що його дід на момент винесення вищезгаданих рішень, видачі свідоцтва та укладення договору страждав на психічне захворювання, яке позбавляло його можливості усвідомлювати значення своїх дій. А тому його заяви про вилучення у нього земельних ділянок та передача їх іншим особам є недійсними, а через це і всі похідні від цього рішення та документи. Просить суд задоволити позовні вимоги у повному обємі.

Представник відповідача Липовецької сільської ради в судове засідання не зявився, однак направив до суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності.

Відповідачка ОСОБА_5 у судовому засіданні позовні вимоги не визнала та суду пояснила, що її батько ОСОБА_3 на момент подачі заяв до сільської ради на психічні захворювання не хворів, і по сьогоднішній день є психічно здоровою людиною. Просить суд у задоволенні позову відмовити у повному обємі.

Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 у судовому засіданні пояснили, що їх батько ОСОБА_3 є нормальною, психічно здоровою людиною, усвідомлював і усвідомлює на сьогодні значення своїх дій та здатен керувати ними. Усі негаразди в родині почались по приїзду брата ОСОБА_6, який намагається присвоїти собі усі батькові статки, і для цього налаштував племінника ОСОБА_8 проти них усіх. В психічну хворобу батька не вірять і вважають її надуманою.

Свідок ОСОБА_11 у судовому засіданні вказала, що ОСОБА_3 проживає разом з нею та ОСОБА_8 Ніхто з дітей жодним чином не цікавиться життям і здоровям ОСОБА_3 Починаючи уже з 2010-2011 років ОСОБА_3 почав проявляти ознаки психічного захворювання, практично втратив пам'ять, вийшовши з будинку на вулицю уже не знає як повернутись додому чи зайти в будинок, ходить в туалет в штани.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вудповудачку, свідків, оглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази вважає, що позов підставний і належний до задоволення з наступних підстав.

Копією рішення Рожнятівського районного суду від 04.03.2015 року та висновком судово-психіатричної експертизи №409 від 29.12.2014 року/а.с.9-13/ підтверджено, що ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 страждає стійким хронічним психічним розладом, є недієздатною особою і не може усвідомлювати значення своїх дій та керувати ними.

Копіями рішень Липовецької сільської ради від 31.12.2013 року, 11.05.2014 року, 09.11.2014 року, 11.01.2015 року /а.с.15, 20-21, 124, 125/ підтверджено, що за заявами ОСОБА_3 були винесені оскаржувані рішення Липовецької сільської ради.

Висновком судово-психіатричної експертизи №212/2016 від 07.07.2016 року/а.с.113-117/ підтверджено, що ОСОБА_3 страждав стійким хронічним психічним розладом вираженою судинною деменцією. Зазначене захворювання позбавляло останнього здатності усвідомлювати свої дії та керувати ними на час 16.12.2013 року

Копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та договором оренди земельної ділянки від 12.01.2015 року/а.с.23-25, 126-128/ підтверджено, що за відповідачкою зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,4785 га та оренда земельної ділянки ОСГ площею 0,042 га.

Згідно ст.10 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 21 ЦК України передбачено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. А також визнає незаконним та скасовує нормативно-правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

У ст.393 ЦК України вказано, що правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.

Згідно ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

У судовому засіданні достовірно встановлено та підтверджено поясненнями як сторін так і свідків, що підставою для винесення оскаржуваних рішень сесій Липовецької сільської ради Рожнятівського району передувало подання недієздатною особою ОСОБА_3 заяв, що в свою чергу позбавило його можливості захистити свої земельні права та інтереси.

Тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задоволити.

Питання судових витрат суд вирішує у відповідності до ст.88 ЦПК України.

На підставі ст.393 ЦК України, ст.152 ЗК Україти та керуючись ст.ст.10, 11, 209, 214, 215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 в інтересах якого діє законний представник - опікун недієздатної фізичної особи ОСОБА_4 до Липовицької сільської ради та ОСОБА_5 про визнання незаконними та скасуваня рішень сільської ради, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки задоволити.

Визнати незаконними та скасувати :

- рішення 20 сесії 6-го демократичного скликання Липовицької сільської ради Рожнятівського району від 11 травня 2014р. № 223-20/2014 в частині:

- I.2 «Припинити право користування земельними ділянками громадянам села, а саме: ОСОБА_3 загальною площею 0,5205 га в т.ч. ділянка № 1 площею 0,4785 га в урочищі «Свинарка», ділянка № 2 площею 0,0420 в урочищі «Коло звора»;

- II.2«Дати дозвіл ОСОБА_5 , жительці с. Липовиця на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,4785га в с. Липовиця в урочищі «Свинарка» для ведення особистого селянського господарства».

- II.3«Дати дозвіл ОСОБА_5, жительці с. Липовиця на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0420 га в с. Липовиця в урочищі «Коло звора» між господарськими будівлями її та брата ОСОБА_6 для сінокосіння та випасання худоби в прибережній захисній смузі струмка з метою передачі в оренду терміном на 49 р.»;

- рішення 22 сесії 6-го демократичного скликання Липовицької сільської ради від 09 листопада 2014р. № 245-22014 в частині затвердження ОСОБА_5 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 1 для ведення особистого селянського господарства площею 0,4785 в урочищі «Свинарка» в с.Липовиця, кадастровий номер: :01:003:0179 та передачі її у власність ОСОБА_5;

- рішення 24 сесії 6-го демократичного скликання Липовицької сільської ради від 11 січня 2015р. № 272-24/2015 , яким затверджено ОСОБА_5 проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду площею 0,0420га в урочищі «Коло звора», кадастровий номер :01:003:0185 та вирішено передати в оренду вказану земельну ділянку на 20р.;

- свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,4785га в с. Липовиця Рожнятівського району, цільове призначення: для ведення ОСГ, кадастровий номер :01:003:0179, видане 14.11.2014р. державним реєстратором Реєстраційної служби Рожнятівського РУЮ ОСОБА_7, реєстраційний номер 48;

- договір оренди земельної ділянки укладений 12 січня 2015року між Липовицькою сільською радою та ОСОБА_5 щодо оренди земельної ділянки площею 0,0420 га, кадастровий номер :01:003:0185, зареєстрований 19.02.2015р. в Реєстраційній службі Рожнятівського районного управління юстиції, номер запису 8793020.

Стягнути з Липовецької сільської ради Рожнятівського району в користь ОСОБА_3 487.2 грн. судових витрат по справі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано - Франківської області через Рожнятівський районний суд протягом десяти днів з часу його проголошення, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні у той же строк з часу отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.М.Бейко