Справа № 301/84/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"31" січня 2017 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючого судді Марковича І.І.

при секретарі Чеботарьовій Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ майна в натурі, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду 13.01. 2017 року з даним позовом посилаючись на те, що вона разом із відповідачем ОСОБА_2 є співвласниками житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: Закарпатська область м. Іршава, вул. Борканюка, № 38. Частка позивачки у праві спільної часткової власності у житлового будинку з надвірними спорудами становить 1/2 частина. Відповідач ОСОБА_2 також володіє 1/4 частиною вищезазначеного житлового будинку, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Іршавської державної нотаріальної контори 19 листопада 2002 року за реєстровим номером № 549 та зареєстрованого в КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі № 4 за реєстровим № 691 20 листопада 2002 року. Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці яка знаходиться у спільному користуванні сторін, загальна площа, якої становить 0,0479 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що стверджується витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.12.2016 року. Сторонами досягнуто згоди про порядок користування та володіння житлового будинку, а саме: виділ частки позивачки із загального майна. У відповідності до домовленості відповідач користується підвалом житлового будинку, загальною площею 86,3 кв.м., свинарником та вбиральнею позначених на схематичному плані технічного паспорта на житловий будинок літерами № В та Г, а також колодязь позначений на схематичному плані № 4, а позивачка відповідно першим поверхом житлового будинку, загальна площа якого становить 88,2 кв.м, а також котельнею та огорожею позначеними на схематичному плані технічного паспорта на житловий будинок літерами № Б та № 1-3. Маючи окремі входи, необхідну сукупність житлових та господарських приміщень які відповідають будівельно-технічним нормам є можливість технічно виділити окремо в інвентарну одиницю визначені нами відповідно до домовленості житлові приміщення, а тому просить виділити в натурі в окрему інвентарну одиницю належну ОСОБА_1 частку на праві спільної часткової власності нерухоме майно за адресою: Закарпатська область м. Іршава, вул. Борканюка, № 38, а саме: перший поверх житлового будинку, загальна площа якого становить 88,2 кв.м, а також котельню та огорожу позначені на схематичному плані технічного паспорта на житловий будинок літерами № Б та № 1-3 та визнати за нею право власності на виділений в окрему інвентарну одиницю житловий будинок з надвірними спорудами, за адресою: Закарпатська область м.Іршава, вул. Борканюка, № 38 «а».

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, подала суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала, просить позов задовольнити з мотивів, що викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, подала суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено: ОСОБА_1 разом із відповідачем ОСОБА_2 є співвласниками житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: Закарпатська область м. Іршава, вул. Борканюка, № 38, що підтверджується витягом про державну реєстрацію права на нерухоме майно видане КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» 02.02.12 року за № 33051272 та реєстраційним написом на документі відповідача ОСОБА_2, про право особистої власності за реєстраційним № 691 в реєстраційній книзі 4 від 20.11.2002 року.

Належна позивачці на праві власності частина житлового будинку з надвірними спорудами належить на підставі рішення Іршавського районного суду від 24 травня 2011 року.

Частка позивачки у праві спільної часткової власності у житлового будинку з надвірними спорудами становить 1/2 частина. Відповідач ОСОБА_2 також володіє 1/4 частиною вищезазначеного житлового будинку, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Іршавської державної нотаріальної контори 19 листопада 2002 року за реєстровим номером № 549 та зареєстрованого в КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі № 4 за реєстровим № 691 20 листопада 2002 року.

Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці яка знаходиться у спільному користуванні сторін, загальна площа, якої становить 0,0479 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що стверджується витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.12.2016 року.

Житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: Закарпатська область м. Іршава, вул. Борканюка, № 38 згідно схематичного плану, що представлений у технічному паспорті на житловий будинок індивідуального фонду складається з:

Літ.А Житловий будинок

Літ.Б Котельня

Літ. ОСОБА_3

Літ. Г Вбиральня

№ 1-3 Огорожа

№ 4 Колодязь

Відповідно до ст. 358 ч. З ЦК України співвласник має право на надання йому в окреме володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Сторонами досягнуто згоди про порядок користування та володіння житлового будинку, а саме: виділ частки позивачки із загального майна. У відповідності до домовленості відповідач користується підвалом житлового будинку, загальною площею 86,3 кв.м., свинарником та вбиральнею позначених на схематичному плані технічного паспорта на житловий будинок літерами № В та Г, а також колодязь позначений на схематичному плані № 4, а позивачка відповідно першим поверхом житлового будинку, загальна площа якого становить 88,2 кв.м, а також котельнею та огорожею позначеними на схематичному плані технічного паспорта на житловий будинок літерами № Б та № 1-3.

Маючи окремі входи, необхідну сукупність житлових та господарських приміщень які відповідають будівельно-технічним нормам є можливість технічно виділити окремо в інвентарну одиницю визначені нами відповідно до домовленості житлові приміщення.

Частка, позивачки є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий. При виділенні в натурі частки із спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна що є у спільній частковій власності. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Керуючись ст. 10, 131, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 358,364 ЦК України, суд,

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виділити в натурі в окрему інвентарну одиницю належну ОСОБА_1 частку на праві спільної часткової власності нерухоме майно за адресою: Закарпатська область м. Іршава, вул. Борканюка, № 38, а саме: перший поверх житлового будинку, загальна площа якого становить 88,2 кв.м, а також котельню та огорожу позначені на схематичному плані технічного паспорта на житловий будинок літерами № Б та № 1-3;

Визнати за ОСОБА_1 право власності на виділений в окрему інвентарну одиницю житловий будинок з надвірними спорудами, за адресою: Закарпатська область м.Іршава, вул. Борканюка, № 38 «а».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. І. Маркович