Придніпровський районний суд м.Черкаси
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

01 лютого 2017 Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Кондрацької Н.М.

при секретарі - Мелещенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Свій позов обґрунтовує тим, що вона є власником житлового приміщення - квартири АДРЕСА_2. На підставі договору купівлі- продажу від 19.12.2007, посвідченого приватним нотаріусом Міняйлом І.П. 19.012.2007 за номером в реєстрі нотаріальних дій №8874. В даній квартирі зареєстровані: власник - ОСОБА_1, син-ОСОБА_5, колишній чоловік- ОСОБА_2. Шлюб між позивачем та ОСОБА_2 було розірвано згідно рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси по справі №2314/676/12 від 14.03.2012. Після розлучення ОСОБА_2 в листопаді 2012 року за власним бажанням виїхав з зазначеного житлового приміщення в невідомому позивачу напрямку з цього часу в будинку не мешкає, про житло не піклується, за комунальні послуги не сплачує, його особисті речі в даній квартирі відсутні. Позивач не бажає сплачувати комунальні послуги за відповідачів, оскільки вони не проживають в квартирі, а також позивач немає можливості оформити субсидію. На підставі перерахованого просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що стратили право на користування житловим приміщенням.

В судове засідання позивач не з'явилася, надавши заяву від 10.01.2017, в якій просила справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала та просила задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, а саме: рекомендованими повідомленнями та оголошенням в газеті «Черкаський край» від 18.01.2017 за № 3 (20142).

У відповідності до ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Суд вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до копії договору купівлі - продажу від 19.12.2007 НОМЕР_1, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Міняйлом І.П. позивач є власником квартири АДРЕСА_2.

Рішенням Придніпровського районного суду м.Черкаси від 14.03.2012 шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано.

Згідно до довідки виданої комунальним підприємством «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради від 17.11.2016 за №6834 в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровано 3 осіб: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Відповідно до копії рішення від 14.01.2016 № 2-99 виданого Черкаською міською радою про перейменування вулиць, провулків, узвозів у м. Черкаси, а саме згідно додатку до даного рішення АДРЕСА_2 перейменована на АДРЕСА_2.

Згідно копії акту опитування сусідів від 22.11.2016 №383 в АДРЕСА_2 ОСОБА_2 з листопада 2012 року, а ОСОБА_3 з вересня 2014 року за даною адресою не проживають. Також зазначено, що до теперішнього часу не мешкають в даній квартирі, про житло не піклуються, за комунальні послуги не сплачують, особисті речі в квартирі відсутні.

Відповідно до довідок зареєстрованих канцелярією Придніпровського районного суду м. Черкаси від 02.12.2016 за вхід. №35887, 35888 наданих адресно-довідковим підрозділом ГУДМС, УДМС України в Черкаській області, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсно зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2.

Статтею 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно ч.1 ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири).

Крім того, в постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11, Верховний суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сім'ї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Відповідно до абз. 2 ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

На підставі ст.ст. 64, 71, 72,156 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 14, 88, 212, 213, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в квартирі № АДРЕСА_2.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в квартирі № АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача поданого протягом 10 днів з дня отримання ним його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подання апеляційної скарги у десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Головуючий: Н. М. Кондрацька