Справа № 530/158/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

05.04.2017 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого - судді Водолага А.В.,розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 у Зіньківському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, про визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

08 лютого 2017 року позивач, ОСОБА_1, звернувся в Зіньківський районний суд Полтавської області з позовом до відповідача, Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 у Зіньківському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, про визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.

Позовні вимоги мотивовані тими обставинами, що прийнявши спадщину за заповітом після смерті 18 січня 2008 року ОСОБА_3, позивач не може оформити перехід права власності на охоплену заповітом земельну ділянку площею 4,96 га, із-за відсутності реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.

В судове засідання сторони не зявились, від них надійшли заяви в яких, позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, а відповідач, Кирило-Ганнівська сільська рада Зіньківського району Полтавської області не заперечує проти позовних вимог, просять суд справу розглянути за їх відсутності. Третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача, ОСОБА_2 у Зіньківському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, надіслала клопотання про розгляд справи за відсутності їхнього представника.

Суд вирішив за можливе розглянути справу за відсутності сторін та третьої особи, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням норм ст.197 ЦПК України.

Суд, прийнявши до уваги письмові заяви сторін та представника позивача ОСОБА_4, клопотання третьої особи, вивчивши та проаналізувавши матеріали цивільної справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено:

18 січня 2008 року у віці 96 років померла ОСОБА_3, про що цього ж дня в Книзі реєстрації смертей складено відповідний актовий запис за №02 і Виконавчим комітетом Кирило-Ганнівської сільської ради видано свідоцтво про смерть серії I-КЕ №089577.

За останнім місцем проживання ОСОБА_3: вулиця Першотравнева, будинок номер 8, село Кирило-Ганнівка Зіньківського району Полтавської області, відкрилася спадщина. На час відкриття спадщини за вказаною адресою крім спадкодавця ніхто не проживав і не був зареєстрованим, що підтверджується довідкою №15/2-33 виданою 11 січня 2017 р. Кирило-Ганнівською сільською радою Зіньківського району Полтавської області.

При житті ОСОБА_3 склала заповіт, яким все своє майно, яке належатиме їй на час смерті і на яке вона матиме право, заповіла ОСОБА_1. Заповіт посвідчила 21 червня 1995 року ОСОБА_5, секретар виконкому Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області , за реєстровим номером 27.

Позивач, ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв, шляхом подання до Опішнянської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини. На підставі поданої ним заяви, 06 червня 2008 року державний нотаріус ОСОБА_6 завела спадкову справу на майно померлої ОСОБА_3 за №114/2008. Крім ОСОБА_1 спадщину після смерті ОСОБА_3 ніхто не приймав, претензій кредиторів до нього, як спадкоємця, не предявлено.

У спадковій справі №114/2008, ОСОБА_1, як спадкоємцю за заповітом, 11 червня 2016 року державний нотаріус Зіньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 видала свідоцтво про право на спадщину на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

Крім майна, на яке позивачу видано свідоцтво про право на спадщину, до складу спадкового майна, охопленого заповітом і яке залишилося після смерті ОСОБА_3, також входить земельна ділянка площею 4,96 га, що розташована на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, цільове призначення якої: «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва». Право власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_3 посвідчене державним актом на право приватної власності на землю серії II-ПЛ №000560, зареєстрований 10 травня 2001 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №165.

26 листопада 2016 року державний нотаріус ОСОБА_7 відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 4,96 га з підстав відсутності її реєстрації у Державному земельному кадастрі. Про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріус винесла постанову № 1374/02-31.

Таким чином, відсутність реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі перешкоджає позивачу, ОСОБА_1, в належному оформленні та реєстрації переходу речових прав на спадкове майно, тому його законне право на спадщину підлягає судовому захисту.

Згідно Довідки від 03.02.2017 р. № 115/86-16 про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 4,96 га, її нормативна грошова оцінка становить 220586,30 грн., виходячи з якої позивачем визначено ціну позову та сплачено судовий збір у розмірі 2205,86 грн. Судовий збір зараховано на відповідний рахунок спеціального фонду Державного бюджету України

З правового висновку зробленого Верховним Судом України у справі № 6-3095цс15, постанова від 6 липня 2016 року, слідує, що особа яка вчасно прийняла спадщину у спосіб встановлений законом, є власником спадкового майна, має право володіти й користуватися ним, проте через відсутність реєстрації такого права обмежена у праві розпорядження належним їй майном.

За приписами норм ст.1225 ЦК України та п. г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини без зміни її цільового призначення.

Земельна ділянка, як обєкт цивільних прав, ідентифікується визначенням її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру, що визначено ст. 791 Земельного кодексу України.

В Україні юрисдикційну функцію щодо оформлення спадкових прав виконує нотаріат. В тім, суб'єктивне право позивача на успадкування земельної ділянки перебуває у невизнаному стані по причині, що земельна ділянка, як обєкт цивільних прав не визначена у відповідності до вимог ст. 79-1 Земельного кодексу України. Вказана обставина не дозволяє позивачу через органи нотаріату оформити спадкові права на нерухоме майно та здійснити реєстрацію речового права. Так як суд здійснює правозахисну функцію, а нотаріат в даному випадку - правоохоронну, суд задовольняє позовні вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на земельну ділянку.

Судом не встановлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси третіх осіб.

Судові витрати покласти на позивача.

Враховуючи вищевикладене, відповідно до 197, 213- 216, 223 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1, право на спадщину за заповітом після померлої 18 січня 2008 року, ОСОБА_3, що складається з земельної ділянки площею 4,96 га, яка розташована на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, цільове призначення (використання) якої - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» та належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії II-ПЛ №000560, зареєстрований 10 травня 2001 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №165.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Копію рішення направити сторонам.

СуддяОСОБА_8