Красноокнянський районний суд Одеської області
Справа № 506/132/17
Провадження № 2/506/124/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.04.2017 смт.Окни

Красноокнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Криворучка П.В.,

при участі секретаря судового засідання Кострик І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт.Окни, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малаївської сільської ради, Окнянського району Одеської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

В березні 2017 року позивачка звернулась в суд із вказаним позовом до відповідача, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1. померла її мати - ОСОБА_2, яка проживала за адресою: АДРЕСА_1. Після її смерті відкрилась спадщина, у вигляді зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за вказаною адресою.

Зазначений будинок, як вказала позивачка, мати купила в ОСОБА_3 в 1955 році, яка, в свою чергу, купила його в 1953 році, хоча жодних документів про купівлю-продаж не складалось.

За твердженням позивачки, вона є донькою покійної, до заміжжя проживала в вищезазначеному будинку разом з батьками, та є єдиною спадкоємицею першої черги, оскільки інші спадкоємці відмовились від прийняття спадщини.

У встановлений законом термін, як вказує позивачка, вона звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері, та 06.06.2013р. отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом, стосовно спадщини у вигляді земельної ділянки площею 4,144га., яка знаходиться на території Малаївської сільської ради Красноокнянського району, і зареєструвала своє право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Однак, стосовно спадщини у вигляді зазначеного житлового будинку, 14.02.2017р. отримала листа за вих.№270/02-14/52-2013, яким Великомихайлівська нотаріальна контора роз'яснила їй, «…що можливості його оформити немає…» у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, що і змусило її на звернення до суду із даним позовом, виходячи з того, що іншого порядку захисту її права на спадковий житловий будинок не існує.

Учасники справи в судове засідання не з'явились, надавши, відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України, клопотання про розгляд справи у їх відсутності, а тому справа розглянута без присутності сторін, що відповідає положенням ст.169 ЦПК України. В наданих заявах-клопотаннях позивачка наполягала на своїх вимогах, а відповідач проти задоволення позову не заперечував, а тому рішення у справі прийняте відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України. /ар.сп. 49, 53 /

Дослідивши всі надані докази, суд, на основі встановлених фактів та відповідних їм правовідносин, дійшов висновку про задоволення позову, виходячи із наступного:

згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 15.01.2013р., виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Красноокнянському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, договору купівлі-продажу будинку (хати) від 04.05.1953р., укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та підтвердженого свідками і Малаївською сільською радою, технічного паспорту на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, інвентарний номер 1485 від 16.02.2017р., по АДРЕСА_1, складеного комунальним підприємством «Окнянське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації», та довідками №131 від 20.02.2017р., №156 від 27.02.2017р. і копіями особових рахунків по господарських книг Малаївської сільської ради за 1955-2010 роки, виданих виконкомом Малаївської сільської ради Окнянського району Одеської області, ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1., з 1955 року була зареєстрована в с.Малаївці, Красноокнянського району Одеської області, і проживала зі своєю сім'єю (до складу якої до 1982 року входила і позивачка) в житловому будинку, який на теперішній час рахується під особовим рахунком НОМЕР_3, АДРЕСА_1; /ар.сп. 11-13, 17-42 /

відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 від 25.09.1959р., виданого Довжанською сільською радою депутатів трудящих Красноокнянського району Одеської області, свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_5 від 11.08.1994р., виданого Красноокнянським відділом РАГС Одеської області, свідоцтва про одруження серії НОМЕР_6 від 22.03.1996р., виданого Довжанською сільською радою Красноокнянського району Одеської області, та свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 15.01.2013р., виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Красноокнянському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, позивачка є донькою ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1., тобто спадкоємцем першої черги; /ар.сп. 6-10, 13 /

свідоцтвом про право на спадщину за законом від 06.08.2013р., зареєстровано в реєстрі за №1-764, виданим державним нотаріусом Великомихайлівської районної державної нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_6, посвідчено, що на підставі ст.1261 ЦК України, спадкоємцем майна ОСОБА_2, 1928р. народження, у вигляді земельної ділянки площею 4,144га., кадастровий номер: НОМЕР_7, яка знаходиться на території Малаївської сільської ради Красноокнянського району Одеської області, належної спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_8, виданого Красноокнянською райдержадміністрацією Одеської області 04.04.2006р., та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №47, є ї дочка - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, тобто позивачка; /ар.сп. 14 /

листом Великомихайлівської районної державної нотаріальної контори Одеської області від 14.02.2017р. №270/02-14/52-2013, позивачці відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину після смерті матері - ОСОБА_2, на належний їй житловий будинок в с.Малаївці, із-за відсутності правовстановлюючих документів; /ар.сп. 16 /

із відповіді №615/01-16 від 29.03.2017р. Великомихайлівської районної державної нотаріальної контори Одеської області. та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №47248837 від 28.03.2017р., на запит суду, вбачається, що 07.02.2013р. відкрита спадкова справа №52/2013 щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_2 за заявою ОСОБА_1, і 06.08.2013р., за реєстром №1-764, видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну на ім'я ОСОБА_1; /ар.сп. 51-52 /

прийняття позивачкою вказаної спадщини ніким не оспорене і не оспорюється;

ст.328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом;

ч.1 ст.392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності;

згідно ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом;

відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки;

ч.ч.1, 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, але незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини;

згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, на думку суду, відсутність правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями перешкоджає позивачці в нотаріальному оформленні права власності на зазначене нерухоме майно, та враховуючи, що позивачка фактично прийняла спадщину, і цей факт ніким не оспорюється, є підстави визнати за нею право власності на зазначений будинок.

Крім того, суд вважає за необхідне, роз'яснити позивачці, що право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

На підставі ст.ст.328, 392, 1217, 1261, 1268 ЦК України та керуючись ст.ст.10, 11, 209, 169, 174 ч.4, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою с.Малаївці, Красноокнянського району Одеської області, мешканкою с.Довжанка, Окнянського району Одеської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, після смерті її матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, роз'яснивши, що право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області, через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги, протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

ГоловуючийП. В. Криворучко