Справа № 314/942/17
Провадження № 2/314/629/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 23 березня 2017 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає визнати дійсною укладену з відповідачем угоду купівлі-продажу житлового будинку № 30 по вул.Набережній в с.Троянди Вільнянського району Запорізької області, двох земельних ділянок, розташованих біля цього будинку, та визнати за собою право власності на ці житловий будинок та земельні ділянки.

Як зазначив позивач у своєму позові, 06.03.2017 року він домовився з відповідачкою про купівлю будинку та земельних ділянок, уклала з ними письмовий договір та здійснила розрахунок за це майно, проте відповідачка від нотаріального оформлення договору ухилилася.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав позов, просить його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, але подала заяву про визнання позову, просить розглядати справу за своєї відсутності.

Суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв'язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір, укладений 06.03.2017 року між ОСОБА_1 як покупцем, та ОСОБА_2 як продавцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив за 70000 (сімдесят тисяч) гривень: житловий будинок № 30 по вулиці Набережній в селі Троянди Вільнянського району Запорізької області; земельну ділянку кадастровий номер :10:001:0024, площею 0,24 га, розташовану по вул.Набережній, 30, в с.Троянди Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства; земельну ділянку кадастровий номер :10:001:0023, площею 0,25 га, розташовану по вул.Набережній, 30, в с.Троянди Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

житловий будинок № 30 по вулиці Набережній в селі Троянди Вільнянського району Запорізької області, що складається із: житлового будинку літ."А" з козирком; літньої кухні літ."Б" з ганком; сараю літ."В"; погребу літ."пг"; вбиральні літ."Г"; парканів №№ 1, 3; воріт № 2; водопроводу № 4 з водомірним вузлом та лічильником;

земельну ділянку кадастровий номер :10:001:0024, площею 0,24 га, розташовану по вулиці Набережній, 30, в селі Троянди Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства;

земельну ділянку кадастровий номер :10:001:0023, площею 0,25 га, розташовану по вулиці Набережній, 30, в селі Троянди Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

23.03.2017 року

23.03.2017