РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/13923/16-ц

Провадження № 2/643/1428/17

24.03.2017 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Мамалуй М.В.

при секретарі Воловод К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Департамент реєстрації Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до договору дарування від 19.10.2016 року відповідачка ОСОБА_2 передала їй у власність 37/100 часток комунальної квартири АДРЕСА_1. Інша частина квартири, а саме, 63/100 часток належать їй на підставі свідоцтва про право власність на нерухоме майно від 10.06.2011 року. Таким чином вона є власником квартири АДРЕСА_2. Однак, на момент укладення договору дарування у квартирі була зареєстрована, але не мешкала відповідачка ОСОБА_2, реєстрація якої позбавляє позивачку можливості реалізувати право власності. У зв'язку з чим, позивачка просить усунути перешкоду у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації та визнання ОСОБА_2, такою що втратила право користування вищевказаною квартирою.

В судове засідання позивачка та її представник не з'явились, представник позивача надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала, просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, окрім того позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно із копією договору дарування від 19.10.2016 року, свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 10 червня 2011 року, інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.10.2016 року, квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності (а.с.4-6).

Із довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку від 24.10.2016 року, а також за відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України: ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.7, 16).

Згідно із ст. 317 ЦК України, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 71 Житлового кодексу України вказує, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Положеннями ст. 174 ЦПК визначено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Таким чином, встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 не мешкає за адресою: АДРЕСА_2, подарувала частину вищезазначеної квартири позивачці ОСОБА_1, надала нотаріально завірену заяву про визнання позову, а тому позов підлягає задоволенню в частині визнання відповідачки такою, що втратила право користування зазначеною квартирою.

Судом не встановлені обставини, які б свідчили про порушення таким визнанням прав чи інтересів інших осіб, таке визнання відповідачем позову не суперечить закону.

Позовні вимоги щодо зняття з реєстрації відповідача є передчасними, оскільки факт позбавлення права користування житловим приміщенням, тобто визнання судом особи такою, що втратила право користування житлом є підставою для зняття відповідача з реєстрації в примусовому порядку. Так, відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

Керуючись статями 174, 208-209, 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Департамент реєстрації Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: квартира АДРЕСА_2

Рішення суду є підставою для зняття з реєстрації місця проживання.

В інших вимогах - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова, протягом десяти днів. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя М.В.Мамалуй