Справа № 347/2194/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2017 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі головуючого судді : Гордія В.І., з секретарем Корбутяк Н.М., за участю представників ОСОБА_1 та ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косові справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Косівської міської ради про визнання права власності на ? частки спадкового майна та виділення реальної частки будинковолодіння,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_5 (який помер, правонаступником якого є ОСОБА_3) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, Косівської міської ради про визнання права власності на ? частки спадкового майна та виділення реальної частки будинковолодіння.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_6 позов підтримала та суду пояснила, що 11.05.2011 року померла мати її покійного чоловіка ОСОБА_7. Після її смерті ОСОБА_5 у строк визначений законом подав заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса. При поданні заяви зясувалося, що за час свого життя його мати склала заповіт на користь ОСОБА_4 Не погоджуючись зі змістом заповіту, який було посвідчено 12.02.2009 року він звернувся до суду з позовом про визнання заповіту недійсним. Відповідач ОСОБА_4 звернувся до суду із зустрічним позовом про усунення права від спадкування на обовязкову частку.

У відповідності до вимог чинного законодавства ОСОБА_5 мав право на обовязкову частку на час відкриття спадщини, як непрацездатна дитина спадкодавця. Рішенням Косівського районного суду від 06.05.2015 року в їхніх позовах було відмовлено, і на даний час рішення вступило в законну силу. 30.10.2015 року ОСОБА_5 звернувся до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_7 і тим же числом нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Оскільки чоловік позивачки помер 22.02.2016 року, вона просить позов задовольнити та визнати право власності на ? частки спадкового майна за нею, а також виділити їй в натурі ? частку даного майна, згідно варіанту поділу по експертизі.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні не заперечив щодо поділу майна згідно експертизи, та просить йому виділити частку майна по експертизі, як власнику № 2.

Суд вислухавши учасників судового розгляду та вивчивши матеріали справи прийшов до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_5 був спадкоємцем першої черги, як син померлої ОСОБА_7 і мав право на обовязкову частку у спадщині, як непрацездатна дитина померлої.

Відповідно до ч.1 ст. 1241 ЦК України, малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обовязкова частка).

Отже ОСОБА_5 мав право на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в м. Косів по вул. С.Бандери, 20, Івано-Франківської області.

Оскільки ОСОБА_5 помер (к/свідоцтва про смерть а.с. 90), його правонаступником стала його дружина ОСОБА_6, яка на даний час має право на його частку у майні.

Відмовою у вчиненні нотаріальних дій від 30.10.2015 року підтверджується те, що приватним нотаріусом ОСОБА_8 ОСОБА_5 було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на обовязкову частку у спадщині на ? житлового будинку, що знаходиться в м. Косові по вул. С.Бандери, 20, Івано-Франківської області, так як ним не надано підтверджуючих документів про право власності ОСОБА_7 (а.с. 11).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до висновку експерта № 0417/БТ-16 на розгляд суду надається 1-н можливий Варіант реального розподілу одноповерхового житлового будинку літ. «А», з можливістю виділення двох окремих квартир та поділу всього будинковолодіння, з виділом сторонам по ? реальних частин, що знаходиться по вул. С.Бандери № 20 в м. Косові. (а.с. 55-83).

При цьому варіант виділити в натурі у власність співвласнику №1 наступні приміщення у житловому будинку, в м. Косів по вул. С.Бандери, 20, Івано-Франківської області, а також господарські будівлі і споруди, а саме:

- ? мансардного коридору літ. 1-9 пло. 6,55 кв.м;

- мансардна житлова кімната літ. 1-10 пл. 7,60 кв.м…. 14,15х1028, 0216 = 14546,51 грн.

- коридор літ. 1-5 пл. 6,50 кв.м;

- житлова кімната літ. 1-6 пл. 14.,0 кв.м;

- кухня літ. 1-7 пл. 8,30 кв.м (без ремонту)……28,80х2047,1299 = 589 57, 34 грн.

Площа вказаних приміщень складає: 37,40 кв.м. із них житлової 29,40 кв.м, що на 4.30 кв.м., більше від 33,10 кв.м ідеальної частини:

6,0+2,0+9,40+20,0 = 37, 40 кв.м

37,40-33,10 = 4,30 кв.м.

При цьому співвласник №1, слід надати такі господарські споруди:

- літня кухня , літ. Б;

- підвал, літ. Б1;

- Веранада, літ. Б2;

- ? огорожі, літ. №2;

- ? огорожі, літ. № 4,

- ? вимощення літ. І.

При цьому співласник №1 :

- облаштовує автономні мережі: газопостачання, електропостачання, водопостачання (вносить зміни в документацію);

- демонтаж дверного блоку з подальшою закладкою дверного прорізу цеглою між кухнею літ. 1-7 та коридору-кухнею літ. 1-1;

- демонтаж дверного блоку з подальшою закладкою дверного прорізу цеглою між коридором літ. 1-9 та кімнатою літ. 1-8;

- облаштовує перегородку на горищі із облегшеної цегли, по лінії поділу-розмежування мансардних кімнат.

Криницю літ.№1 залиши в спільному користуванні.

Виділити в натурі у власність співвласнику №2 наступні приміщення у житловому будинку, в м. Косів по вул. С.Бандери, 20, Івано-Франківської області, а також господарські будівлі і споруди, а саме:

-? мансардного коридору літ. 1-9 пл. 6,55 кв.м;

-мансарна житлова кімната літ. 1-8 пл. 7,10 кв.м….13,65 х 1028, 0216 = 14032, 49 грн.

-коридор літ 1-1 пл. 6,0 кв.м. (облаштовано в кухню, ремонт);

-кладова літ. 1-2 пл. 2,0 кв.м;

-житлова кімната літ. 1-3 пл. 9,40 кв.м (проведено ремонт);

-житлова кімната літ. 1-4 пл. 20,0 кв.м(проведено ремонт)…37,40х2047, 1299 = 76562, 66 грн.

Площа вказаних приміщень складає: 28,80 кв.м, із них житлової площі 14,0 кв.м., що 4,30 кв.м. менше від 33,10 кв. ідеальної частки.

6,50+14,0+8,30=28,80 кв.м

28,80-33,10 = 4,30 кв.м.

При цьому співвласнику №2 слід наданти такі господарські споруди:

-сарай, літ. В

-сарай літ. Г

-вбиральня літ. Д

-? огорожі літ. №2

-Ворота літ. №3

-Огорожа літ. № 4

-Вимощення, літ. І

При цьому співвласник №2 проводить:

-зміну та переоблаштувує автономні мережі: газопостачання, електропостачання, водопостачання (вносить зміни в документацію);

-демонтаж дверного блоку з подальшою закладкою дверного прорізу цеглою між коридором літ. 1-5 та кімнатою літ. 1-4;

-облаштовує дверний проріз та вставляє демонтований дверний блок з горища в кімнату літ. 1-8;

-влаштовує вихід на свою частину горища, із коридору-кухнею літ. 1-1 житлового будинку, яка вказана даним Варіантом розподілу.

Горищем кожний із співвласників повинен користуватись на своїми приміщеннями, які розташовані нижче за поверховістю.

За даною експертизою встановлено, що при даному поділу майна ідеальна частина співвласника № 1 в будинковолодінні по реальному розподілу становить 56/100, а ідеальна ? частина співвласника №2 в будинковолодінні по реальному розподілу становить 44/100. Тому вартість майна, яка згідно розподілу приходиться співвласнику №1 становить 171 110, 85 грн., а вартість майна, яка виділяється співвласнику №2 становить 152 429, 50 грн., тому співвласник № 1. повинен сплатити співвласнику №2 18 681, 35 грн. компенсації за отриманні в неповній мірі частки в будинковолодіння.

Отже виділити ОСОБА_4, частку будинковолодіння, як співвласнику № 1, а ОСОБА_6, як співвласнику № 2.

Враховуючи наведене, з ОСОБА_4 слід стягнути в користь ОСОБА_6 18 681, 35 грн. різниці у вартості часток.

Також суд вирішує питання судових витрат відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Враховуючи наведене на підставі ст. ст. 319, 321, 386, 392, 1241 ЦК України та керуючись ст.ст. 213-215, 218 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, (паспорт серії СС № 680894), жителькою АДРЕСА_1 право власності на ? частки житлового будинку та господарсько-побутових будівель, розташованих по вул. С.Бандери, 20 у м. Косові, Івано-Франківської області.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_6 наступні приміщення у житловому будинку, в м. Косів по вул. С.Бандери, 20, Івано-Франківської області, а також господарські будівлі і споруди, а саме:

-? мансардного коридору літ. 1-9 пл. 6,55 кв.м;

-мансардна житлова кімната літ. 1-8 пл. 7,10 кв.м.

-коридор літ 1-1 пл. 6,0 кв.м. .

-кладова літ. 1-2 пл. 2,0 кв.м;

-житлова кімната літ. 1-3 пл. 9,40 кв.м .

-житлова кімната літ. 1-4 пл. 20,0 кв.м.

Площа вказаних приміщень складає: 28,80 кв.м, із них житлової площі 14,0 кв.м., що 4,30 кв.м. менше від 33,10 кв. ідеальної частки.

При цьому ОСОБА_6 слід наданти такі господарські споруди:

-сарай, літ. В

-сарай літ. Г

-вбиральня літ. Д

-? огорожі літ. №2

-Ворота літ. №3

-Огорожа літ. № 4

-Вимощення, літ. І

При цьому ОСОБА_6 проводить:

-зміну та переоблаштовує автономні мережі: газопостачання, електропостачання, водопостачання (вносить зміни в документацію);

-демонтаж дверного блоку з подальшою закладкою дверного прорізу цеглою між коридором літ. 1-5 та кімнатою літ. 1-4;

-облаштовує дверний проріз та вставляє демонтований дверний блок з горища в кімнату літ. 1-8;

-влаштовує вихід на свою частину горища, із коридору-кухнею літ. 1-1 житлового будинку, яка вказана даним Варіантом розподілу.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, (паспорт серії СЕ № 080953, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), жителя ІНФОРМАЦІЯ_3. Івано-Франківської області право власності на ? частки житлового будинку та господарсько-побутових будівель, розташованих по вул. С.Бандери, 20 у м. Косові, Івано-Франківської області.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_4 васильовичу наступні приміщення у житловому будинку, в м. Косів по вул. С.Бандери, 20, Івано-Франківської області, а також господарські будівлі і споруди, а саме:

- ? мансардного коридору літ. 1-9 пло. 6,55 кв.м;

- мансардна житлова кімната літ. 1-10 пл. 7,60 кв.м.

- коридор літ. 1-5 пл. 6,50 кв.м;

- житлова кімната літ. 1-6 пл. 14.,0 кв.м;

- кухня літ. 1-7 пл. 8,30 кв.м .

Площа вказаних приміщень складає: 37,40 кв.м. із них житлової 29,40 кв.м, що на 4.30 кв.м., більше від 33,10 кв.м ідеальної частини:

При цьому ОСОБА_4, слід надати такі господарські споруди:

- літня кухня , літ. Б;

- підвал, літ. Б1;

- Веранада, літ. Б2;

- ? огорожі, літ. №2;

- ? огорожі, літ. № 4,

- ? вимощення літ. І.

При цьому ОСОБА_4 :

- облаштовує автономні мережі: газопостачання, електропостачання, водопостачання (вносить зміни в документацію);

- демонтаж дверного блоку з подальшою закладкою дверного прорізу цеглою між кухнею літ. 1-7 та коридору-кухнею літ. 1-1;

- демонтаж дверного блоку з подальшою закладкою дверного прорізу цеглою між коридором літ. 1-9 та кімнатою літ. 1-8;

- облаштовує перегородку на горищі із облегшеної цегли, по лінії поділу-розмежування мансардних кімнат.

Криницю літ.№1 залиши в спільному користуванні.

Горищем кожний із співвласників повинен користуватись на своїми приміщеннями, які розташовані нижче за поверховістю.

Встановлено, що ідеальні ? частини ОСОБА_4 в житловому будинку становлять: 50/100 реальна частка при Варіанті 1 поділу, яка виділяється ОСОБА_4 становить 55/100, що становить 51,05 кв.м корисної площі будинку, вартістю = 90 595, 15 грн.

Встановлено, що ідеальна ? частини ОСОБА_6 в житловому будинку становлять : 50/100, а реальна частка по варіанті 1 поділу, яка виділяється ОСОБА_6 становить 45/100, що становить 42,95 кв.м корисної площі будинку, вартістю = 73503, 85 грн.

Встановлено, що ідеальна ? частина ОСОБА_4 в будинковолодінні по варіанті реального розподілу становить: 56,13//100, а ідеальна ? частина ОСОБА_6 в будинковолодінні, по реальному розподілу становить: 43,87/100 частин.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, (паспорт серії СЕ № 080953, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), жителя ІНФОРМАЦІЯ_3. Івано-Франківської області в користь ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, (паспорт серії СС № 680894), жительки АДРЕСА_1 18681, 35 грн. різницю у вартості при поділі майна.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, (паспорт серії СЕ № 080953, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), жителя ІНФОРМАЦІЯ_3. Івано-Франківської області в користь ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, (паспорт серії СС № 680894), жительки АДРЕСА_1, 4000 (чотири тисячі) судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_4, 553 грн. судового збору, отримувач коштів ГУК у м. Києві/м. київ/22030106, , банк отримувача: Головне управління Державної казначейської служби України у м. Києві, код банку отримувача: 820019; рахунок отримувача 0001, код класифікації доходів бюджету 22030106(стягувачем є Державна судова адміністрація України).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: В.І. Гордій