Справа № 189/197/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

31.03.2017 року Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Лукінової К.С.

при секретарі Копиця С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Просянської селищної ради, третя особа: приватний нотаріус Покровського районного нотаріального округу про визнання права власності на житловий будинок в порядку успадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Просянської селищної ради, третя особа: приватний нотаріус Покровського районного нотаріального округу про визнання права власності на житловий будинок в порядку успадкування за заповітом, після подання позову уточнив свої позовні вимоги та просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, на житловий будинок з господарчими спорудами, а саме: А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, В-1 літній душ, Г-1 гараж, Л-1 літній душ, У-1 убиральня, П-1 погріб, №1-2 огорожа, №3 водоколонка, №4 яма вигрібна, що знаходиться за адресою вул. Чернишевського, 9, смт. Просяна, Дніпропетровської області.

Обґрунтовуючи позовні вимоги ОСОБА_1 посилався на те, що 07.10.2010 року помер його дід - ОСОБА_2. На випадок смерті ОСОБА_3 залишив заповіт, яким заповідав все належне йому майно позивачу. Інших спадкоємців у померлого не має. Непрацездатних та неповнолітніх спадкоємців - не має. Спадкове майно складається з житлового будинку з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою вул. Чернишевського № 9, смт. Просяна, Дніпропетровської області. Згідно ст.1217 ЦК України позивач являється спадкоємцем за Заповітом. Позивач звернувся з відповідною заявою до Приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою вул. Чернишевського № 9, смт. Просяна, проте отримав відмову нотаріуса та розяснення про те, що оскільки правовстановчі документи на зазначене майно відсутні, спадкоємцю необхідно звернутися до суду із позовом про визнання за ним права власності на зазначене майно в порядку успадкування. Зазначений житловий будинок із господарчими спорудами було збудовано до 1992 року, що підтверджено відомостями технічного паспорту. Зазначений житловий будинок із господарчими спорудами було збудовано на земельній ділянці, що перебувала в користуванні спадкодавця , відповідно до «Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности», від 08.07.1968 р. , укладеного між спадкодавцем ОСОБА_3 та «Исполкомом Покровского районного совета народних депутатов» Між іншим, після закінчення будівництва, спадкодавець ОСОБА_3 не провів державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, як того потребувало діюче на той час законодавство. На цей час спадкоємець ОСОБА_1, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 бажає оформити юридично свої спадкові права та провести Державну реєстрацію права власності за собою на зазначене нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою вул. Чернишевського № 9, смт. Просяна, Покровського району, Дніпропетровської області.

Сторони в судове засідання не з'явилися, направивши заяви про розгляд справи за їх відсутності. Представник позивача позов підтримав повністю та просив суд його задовольнити. Відповідача, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Третя особа: приватний нотаріус Покровського районного нотаріального округу проти визнання позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, повно та всебічно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер 07 жовтня 2010 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом Просянської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області (актовий запис № 92) (а.с. 7).

Згідно «Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности», від 08.07.1968 р., укладеного між спадкодавцем ОСОБА_3 та «Исполкомом Покровского районного совета народних депутатов» ОСОБА_3 надано ділянку на праві безстрокового користування №25-а по вул. Чернишевського, в смт. Просяна. (а.с.9).

З копії технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що за адресою вул. Чернишевського, 9, смт. Просяна, Покровського району, Дніпропетровської області знаходиться житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами. (а.с.42-44).

Згідно довідки КП Синельниківського МБТІ" Дніпропетровської області, видно, що згідно архівних матеріалів станом на 31.12.2012 р. повідомляє, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований в селищі Просяна по вул. Чернишевського №9 заінвентаризований 16.12.1975 р. за ОСОБА_3. Право власності на житловий будинок не зареєстровано. (а.с.45).

З копії заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Просянської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області видно, що ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: все його майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с. 8).

У зв'язку з тим, що ОСОБА_1 не надав правовстановлюючі документи на майно приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_4 позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії.

Відсутність оригіналів документів на ім'я померлого ОСОБА_3 на спадкове майно позбавляє позивача можливості реалізувати своє право на отримання спадщини.

Відповідно до абзацу п.п. 1,2 п. 41 Порядку "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" затвердженого Постановою КМУ за №1127 від 25.12.2015 року. Для державної реєстрації права власності на новозбудований обєкт нерухомого майна подаються:

-документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки позивач є спадкоємцем, проте відсутні оригінали документів на ім'я померлого ОСОБА_3, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на житловий будинок в порядку спадкування.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1258, 1265, 1268, ЦК України, ст.215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Просянської селищної ради, третя особа: приватний нотаріус Покровського районного нотаріального округу про визнання права власності на житловий будинок в порядку успадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності в порядку успадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, на житловий будинок з господарчими спорудами, а саме: А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, В-1 літній душ, Г-1 гараж, Л-1 літній душ, У-1 убиральня, П-1 погріб, №1-2 огорожа, №3 водоколонка, №4 яма вигрібна, що знаходиться за адресою вул. Чернишевського, 9, смт. Просяна, Дніпропетровської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя К.С. Лукінова