Провадження № 2/359/762/2017
Справа №359/9679/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

08 лютого 2017 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Любарецької сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказав на те, що 04 жовтня 2004 року померла його баба ОСОБА_2 Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку №71 з господарськими будівлями та спорудами, що розташовуються в Бориспільському районі, с. Любарці, вул. Центральна (колишня назва Леніна). За час свого життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що буде належати їй на день смерті, заповіла ОСОБА_1 Позивач прийняв спадщину на підставі ч.3 ст. 1268 ЦК України, оскільки був зареєстрований та проживав із спадкодавцем за зазначеною вище адресою. У 2016 році ОСОБА_1 звернувся до Бориспільської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Проте, в отриманні свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок йому було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно. Тому позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в Київська область, Бориспільський район, с. Любарці, вул. Центральній, буд.71, після смерті ОСОБА_2, яка померла 04 жовтня 2004 року.

У судове засідання ОСОБА_1 не зявився. Його представник ОСОБА_3 надав через канцелярію суду заяву, в якій зазначив, що просить проводити розгляд справи за його відсутності, на позові наполягає та просить суд його задовольнити.

Представник Любарецької сільської ради Бориспільського району у судове засідання не з'явився. Сільський голова ОСОБА_4 направив до суду лист, яким просив розглянути справу справу без участі представника сільської ради та проти позову не заперечував.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що предявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 04 жовтня 2004 року померла ОСОБА_2 Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на її ім'я, серії 1-БК №517938 (а.с.8).

Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку №71 з господарськими будівлями та спорудами, що розташовуються в Бориспільському районі, с. Любарці, вул. Центральна (колишня назва Леніна).

За час свого життя, а саме: 06 вересня 2001 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким усе своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, та все те, що буде їй належати на день смерті, заповіла ОСОБА_1 Заповіт на день смерті заповідача не змінено та не скасовано (а.с.9).

У відповідності до ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України спадкоємець за заповітом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

З довідки №453 від 01 липня 2016 року, виданої виконавчим комітетом Любарецької сільської ради Бориспільського району Київської області, вбачається, що ОСОБА_2 проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 по день смерті. За даною адресою на день смерті ОСОБА_2 зареєстрований та проживав її онук ОСОБА_1 (а.с.12).

Таким чином позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 на підставі ч.3 ст.1268 ЦК України.

Проте, отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом позивач не може, у звязку з відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок, як зазначається у листі державного нотаріуса Бориспільської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 №1701/02-14 від 27 жовтня 2016 року (а.с.11).

Як вбачається з довідки №370 від 07 липня 2016 року, виданої Любарецькою сільською радою Бориспільського району, житловий будинок №71, що знаходиться за адресою: с. Любарці, вул. Центральна (колишня назва Леніна), згідно по господарського обліку №157 належав ОСОБА_2 був побудований у 1963 році. (а.с.13).

Крім того, з довідки №746 від 13 жовтня 2016 року, виданої виконавчим комітетом Любарецької сільської ради Бориспільського району Київської області, вбачається, що присадибна земельна ділянка площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, дійсно знаходилась в користуванні ОСОБА_2 і розташована в с. Любарці по вул. Центральна, 71 Бориспільського району (а.с.14).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 .

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений житловий будинок у спадкодавця ОСОБА_2 виникло право власності на вказаний будинок.

Враховуючи те, що позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2, проте оформити своє право на спадщину не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Тому суд, вважає за допустиме визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок №71 з господарськими будівлями і спорудами, який розташовується по вул. Центральна в с. Любарці Бориспільського району Київської області.

На підставі викладеного та керуючись ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз.3 ч.2 ст.331, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України, п.2 ч.1 ст.208, ч.3 ст.209, ст.ст.212-215 та ст.218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташовується в Київській області, Бориспільський район, с. Любарці, вул. Центральна, буд.71, що належав ОСОБА_2, яка померла 04 жовтня 2004 року.

Рішення суду може бути оскаржене через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення, на протязі десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський