Справа №: 615/1521/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 березня 2017 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Товстолужського О.В.

при секретареві Неділько І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Високопільської сільської ради Валківського району, Харківської області, третя особа: Валківська державна нотаріальна контора Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

21 листопада 2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

Після уточнень позову в ньому зазначено, що 31.12.2008 року померла ОСОБА_2, яка на день смерті проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті залишилось спадкове майно, у вигляді житлового будинку із господарськими спорудами за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Високопілля, вул. Лісна № 3. За життя спадкодавець заповіла усе своє майно ОСОБА_1 Після смерті спадкодавці спадщину позивач прийняла подавши заяву про прийняття спадщини. Крім ОСОБА_1 інших спадкоємців немає. В 2016 році позивача вирішила оформити спадкові права на спадщину, але в нотаріальному немає змоги це зробити, оскільки в документі, що посвідчує право власності на житловий будинок, не зазначено повну адресу місцезнаходження будинку.

Позивач вимагає встановити факт належності будинку за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Високопілля, вул. Лісна № 3 ОСОБА_2, а також визнати за собою право власності в порядку спадкування за заповітом на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями.

Позивач в судовому засіданні був відсутній. Представник позивача подав заяву, згідно змісту якої він позов підтримує та прохає розгляд справи проводити за його відсутності.

Представник відповідача в судовому засіданні також був відсутній і надіслав до суду заяву, згідно змісту якої позовні вимоги визнає та просить розгляд справи проводити за відсутності свого представника.

Представник третьої особи Валківської державної нотаріальної контори в судовому засіданні також був відсутній, але надіслав до суду інформацію № 337/01.16 від 04.03.2017 року, відповідно до змісту якої не має заперечень проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та прохає розгляд справи проводити без його присутності в звязку з виробничою необхідністю.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково.

Судом встановлено, що 31.12.2008 року померла ОСОБА_2, про що свідчить Свідоцтво про смерть серії І-ВЛ № 201636, видане Високопільською сільською радою Валківського району, Харківської області 01.01.2009 року (а.с.10).

29.08.1990 року ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений виконкомом Високопільської сільської ради Валківського району, Харківської області за реєстровим № 146, яким заповідала все своє майно ОСОБА_1.(а.с.11)

Відповідно до наданої Валківською державною нотаріальною конторою Харківської області інформації за № 136/01.16 від 31.01.2017 року витікає, що ОСОБА_1 14.04.2009 року подала до Валківської державної нотаріальної контори Харківської області заяву про прийняття нею спадщини після смерті ОСОБА_2, що зареєстрована в книзі обліку спадкових справ за № 298 на підставі якої заведено спадкову справу № 117/2009 рік. Будь-яких інших заяв про прийняття спадщини до нотаріальної контори не надходило. До складу спадкового майна входить житловий будинок за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Високопілля, вул. Лісна, 3. Вказаний будинок належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 03.11.1989 року у виконавчому комітеті Високопільської сільської ради за №135. Договір зареєстрований у погосподарській книзі Високопільської сільської ради, однак після проведення інвентаризації населеного пункту підлягав реєстрації у Валківському бюро технічної інвентаризації на підставі ст. 210 ЦК України. Крім того, договір не містить відомостей про точну адресу місця знаходження житлового будинку (назва вулиці та номер будинку). За таких підстав, оформити спадкові права в нотаріальному порядку не можливо.(а.с.40)

Дані про те, що ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 підтверджується також витягом із Спадкового реєстру №46279457 від 22.12.2016 року.(а.с.32)

Враховуючи, що даних про інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 немає, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину та є єдиним спадкоємцем.

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченому Високопільською сільською радою Валківського району, Харківської області 03.11.1989 року, за реєстраційним номером 135, ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_3 житловий будинок за адресою в. с. Високопілля. Даний житловий будинок з надвірними будівлями належав продавцю на підставі посвідчення про право на спадщину по закону за реєстровим номером 2210, посвідченого Валківською державною нотаріальною конторою 27.10.1989 року та на підставі запису в по господарській книзі виконавчого комітету Високопільської сільської ради народних депутатів за №938. Реєстрація права власності у КП «Валківське бюро технічної інвентаризації» не проведена.(а.с.19-20)

Відсутність реєстрації права власності на житловий будинок також підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 81768855 від 03.03.2017 року.(а.с.46)

Зі змісту довідки № 926 від 22.12.2016 року виданої Високопільською сільською радою Валківського району, Харківської області витікає, що житловий будинок, який належав ОСОБА_3, а згідно договору купівлі-продажу від 03.11.1989 року посвідченого Високопільською сільською радою за №135, належить ОСОБА_2 та розташований за адресою: с. Високопілля Валківського району вул. Лісна, 3, що підтверджується записом в погосподарській книзі Високопільської сільської ради №5 за 1986-1990 роки стор. 9 особовий

рахунок господарства №938. До 1992 року розпорядником земельних ділянок в с. Високопілля був «Новоіванівський радгосп», а в 1992 року була проведена інвентаризація земель і вони перейшли у розпорядження сільської ради, після чого земельна ділянка в с. Високопілля по вул. Лісній 3, на якій розташований житловий будинок була закріплена у постійне користування за ОСОБА_2, однак нею не приватизована і в даний час знаходиться у власності територіальної громади Високопільської сільської ради Валківського району, Харківської області.(а.с.31)

Також факт проживання спадкодавиці ОСОБА_2 за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Високопілля, вул. Лісна, 3, підтверджується довідкою №787 від 26.10.2016 року, яка видана Високопільською сільською радою.(а.с.30)

Крім того, відповідно до технічного паспорту на житловий будинок за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Високопілля, вул. Лісна, 3, від 26.10.2016 року, власником будинку зазначено «Льовину Олену Тимофіївну».(а.с.14-18)

Таким чином, вищевказані докази в своїй сукупності є достатніми, для підтвердження тієї обставини, що спірний житловий будинок за життя належав ОСОБА_2, оскільки в усіх документах йдеться саме про вул. Лісну, за номером 3, а також орган місцевого самоврядування за місцем розташування будинку підтвердив, що саме в ньому проживала спадкодавиця.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Обєктом відносин спадкування виступають права та обовязки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті.

Згідно з ч. 1 ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Частина 1 статті 1235 ЦК України вказує, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача про визнання за нею права власності нею на житловий будинок за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Високопілля, вул. Лісна, 3, - є обґрунтованими.

ОСОБА_1 також вимагала встановити факт належності будинку за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Високопілля, вул. Лісна № 3 ОСОБА_2

Оскільки під час розгляду справи були встановлені певні обставини, а саме, що ОСОБА_2 належав спірний житловий будинок, то вимоги в частині встановлення факту належності цього будинку спадкодавиці, задоволеними бути не можуть.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 1216, ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, за адресою: с. Високопілля, Валківського району, Харківської області, вул. Лісна № 3, що залишився після смерті ОСОБА_2 та складається згідно літер плану технічного паспорта виданого КП "Валківське бюро технічної інвентаризації" 26.10.2016 року з: житлового будинку "А-1" загальною площею 40,3 кв.м., житловою площею 14,1 кв.м., веранди «а» - площею 14,8 кв.м., ганку - площею 1,9 кв.м., сараю «Б» - площею 14,7 кв.м., Сараю «В» - площею 16,7 кв.м., сараю «Г» - площею 10,5 кв.м., літньої кухні «Д» - площею 24,8 кв.м., ганку - площею 1,2 кв.м., погрібу «П» - площею 9,6 кв.м., сараю "Е" - площею 10,5 кв.м., літньої кухні «Ж» - площею 11,5 кв.м., сараю Ж1 площею 11,0 кв.м., літнього душу «Ж2» - площею 5,7 кв.м., вбиральні "З" - площею 1,1 кв.м., колодязя «К» - 14 м/п., огорожі "№1-2"- 30,4 м.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_4