Провадження № 2/161/737/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

26 січня 2017 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Олексюка А.В.,

при секретарі - Педич Ю.С.,

з участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про втрату права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

07.12.2016 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про втрату права користування житловим приміщенням.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу даної квартири від 22.08.2016 року між нею та ОСОБА_4

Однак в даній квартирі залишились зареєстрованими відповідачі: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, син попередньої власниці та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, її чоловік.

При оформленні договору купівлі-продажу квартири відповідач ОСОБА_3, як співвласник квартири надав свою нотаріальну згоду на її відчуження.

Відповідно до ст.ст. 15, 29, 319, 321, 405 ЦК України, ст. 41 Конституції України позивач просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1

Відповідачі в судове засідання не з'явились з невідомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що підтверджується конвертом з рекомендованими повідомленнями про вручення судових повісток, а отже відповідно до вимог ст.ст. 74, 76 ЦПК України відповідачі вважаються такими, що були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити.

Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В п. 2 ст. 405 ЦК України зазначено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї власника без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як вбачається з договору купівлі-продажу квартири від 22.08.2016 року, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно - квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с. 5-8).

З будинкової книги вбачається, що у квартирі, приналежній ОСОБА_1, з 25.11.1987 року зареєстрований відповідач ОСОБА_3, а з 07.10.2005 року зареєстрований ОСОБА_2 (а.с. 11-14).

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі хоч і зареєстровані в спірній квартирі, проте більше одного року не проживають. Крім того, власник квартири - позивач ОСОБА_1 бажає зняти з реєстрації членів сім'ї попереднього власника - відповідачів у справі.

Таким чином, оцінивши зібрані та дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити та визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 у звязку з відсутністю без поважних причин понад один рік.

За згодою позивача, судові витрати залишити за позивачем.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 6, 10, 11, 130, 209, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 319, 321, 386, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду А.В.Олексюк