Провадження № 2/628/153/17
Справа № 628/4125/16-ц
07 лютого 2017 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Гетьман Л.В.
при секретарі - Бабенко О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Куп'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа : виконавчий комітет Куп'янської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, третя особа : виконавчий комітет Куп'янської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстрований відповідач. В листопаді 2016 р. ОСОБА_2 забрала свої речі і виїхала з вказаної квартири. З листопада 2016 р. відповідач не мешкає за місцем своєї реєстрації без поважних причин та несе будь-яких витрат по утриманню житлового приміщення. Крім того, вона самостійно сплачує всі витрати, які нараховуються на зареєстрованих осіб. Перебування на державній реєстрації осіб, які не проживають, обмежує її право, як власника, оскільки вона не може в повній мірі розпоряджатись своїм майном.
Позивач у судове засідання не з'явилась, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, підтримала позов, просить задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи.
Третя особа у судове засідання не з'явилась, надавши суду заяву про розгляд справи без участі представника, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом установлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 17.08.2006 р. (а.с.4)
Відповідно до актів не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 19.11.2015 р., 18.12.2015 р., 18.01.2016 р., 18.02.2016 р., 18.03.2016 р., 18.04.2016 р., 19.05.2016 р., 17.06.2016, 18.07.2016 р., 18.08.2016 р., 16.09.2016 р., 18.10.2016 р., 18.11.2016 р., 24.11.2016 р., відповідач ОСОБА_1 не проживає за адресою : АДРЕСА_1 з листопада 2016 р. по теперішній час, тобто більше шести місяців. (а.с.9-22).
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 6 ЗУ «про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користуватися цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом у судовому засіданні було встановлено, що відповідач за даною адресою не проживає більше року, що підтверджується актами не проживання.
На підставі вищевикладеного, беручи до уваги, що відповідач за комунальні послуги не платить, у житловому приміщенні не проживає без поважних причин понад один рік, у зв'язку з чим суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 втратила право на користування спірним житлом.
Враховуючи, що визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку, необхідне позивачу для зменшення витрат на житлово-комунальні послуги, суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.
Згідно ч. 1ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 10,11, 57, 60, 61, 157, 209 ЦПК України, ст. 47 Конституції України, ст. 156 ЖК України, ст.ст. 316-319, 328, 391, 405-406 ЦК України, постановою Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12 квітня 1985 року № 2 (зі змінами та доповненням), суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа : виконавчий комітет Куп'янської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користуватися квартирою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10 - ти денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Л.В. Гетьман