Справа № 732/318/17
Провадження № 2/732/176/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.03.2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої судді Лиманської М.В.,

за участі секретаря Шевеленко К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пекурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2, Перша Чернігівська нотаріальна контора, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області та Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_3, який представляє інтереси ОСОБА_1 на підставі відповідної довіреності від 23.02.2017 року, діючи в інтересах позивача, звернувся в суд з позовною заявою до Пекурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просив визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами № 17 по вул. Гагаріна у с. Пекурівка Городнянського району Чернігівської області після смерті матері позивача ОСОБА_4, померлої 30 грудня 2010 року, та визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частиу вказаного житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами після смерті батька позивача ОСОБА_5, померлого 27 серпня 2016 року.

З позову виходить, що 30 грудня 2010 року померла мати позивача ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина за законом на все належне їй майно, в т.ч. на 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по вулиці Гагаріна, № 17 у с. Пекурівка Городнянського району Чернігівської області. Спадкоємцем першої черги за законом є чоловік спадкодавця ОСОБА_5 та діти спадкодавця ОСОБА_2 та позивач. 20 червня 2011 року позивачем була подана заява до Першої Чернігівської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. ОСОБА_5 та ОСОБА_2 у встановлений законом строк подали заяви до нотаріальної контори про відмову від спадщини ОСОБА_4 на користь позивача. 27 серпня 2016 року помер батько позивача ОСОБА_5. Після його смерті відкрилась спадщиназа законом на все належне йому майно, в т.ч. на 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по вулиці Гагаріна, № 17 у селі Пекурівка Городнянського району Чернігівської області. Спадкоємцем першої черги за законом є діти спадкодавця ОСОБА_2 та позивач. ОСОБА_2 у встановлений законом строк подала заяву до нотаріальної контори про відмову від спадщини батька на користь позивача. 17 січня 2017 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. Спадковий будинок мав статус колгоспного двору, побудований у 1963 році, процент готовності житла 100%. Через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на спадковий будинок та його державної реєстрації позивач змушений звернутися до суду з відповідною позовною заявою.

Ухвалою судді від 02 березня 2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 09.03.2017 року з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 84).

Представник відповідача Пекурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином. Сільський голова Пекурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6 надала до суду письмову заяву від 29.03.2017 року з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, щодо задоволення позовної заяви ОСОБА_1 не заперечують ( а.с.97,100).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась(а.с.40).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області у судове засідання не зявився, згідно поданої до суду заяви від 07.03.2017 року голова райдержадміністрації просила справу розглянути без участі їх представника, проти позовних вимог не заперечують (а.с. 86).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Представники третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Першої Чернігівської державної нотаріальної контори та Городнянської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявились, про дату, час та місце судового засідання треті особи повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі( а.с. 41 ).

Неявка в судове засідання третьої особи, від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі, відповідно до положень ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши усі наявні матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що 30 грудня 2010 року померла ОСОБА_4 в с. Пекурівка Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЕЛ № 158218(а.с.8).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина за законом на все належне їй майно.

Спадкоємцями першої черги за законом до майна померлої ОСОБА_4, відповідно до ст. 1261 ЦК України є: ОСОБА_5 пережившим подружжям померлої, позивач та сестра позивача ОСОБА_2 діти померлої.

Той факт, що ОСОБА_5 являється пережившим подружжям померлої ОСОБА_4, підтверджується свідоцтвом про одруження серії III-УР № 803589( а.с. 10 ).

Згідно свідоцтва про народження серії V-УР № 1143203 ОСОБА_1 його батьками записані: батько ОСОБА_5, мати ОСОБА_4(а.с.7).

За даними паспорта громадянина України НМ 047307, виданого Деснянським ВМ УМВС України в Чернігівській області 14 травня 2002 року, встановлено, що його видано ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, народився в с. Пекурівка Городнянського району Чернігівської області(а.с.6).

Позивач після смерті його матері звернувся до Першої Чернігівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини матері.

З матеріалів спадкової справи до майна померлої 30 грудня 2010 року ОСОБА_4, які надійшли з Першої Чернігівської державної нотаріальної контори, встановлено, що позивачем була подана заява до нотаріуса про прийняття спадщини ОСОБА_4 Батько позивача - ОСОБА_5 та сестра позивача - ОСОБА_2 від належної їм частки у спадщині відмовились на користь позивача (а.с. ).

27 серпня 2016 помер ОСОБА_5 в с. Пекурівка Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-ЕЛ № 282618(а.с.9).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно.

Позивач після смерті його батька звернувся до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської областіз заявою про прийняття спадщини батька.

З матеріалів спадкової справи № 6/2017 до майна померлого 27 серпня 2016 року ОСОБА_5, які надійшли з Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, встановлено, що позивачем була подана заява до нотаріуса про прийняття спадщини ОСОБА_5 Сестра позивача - ОСОБА_2 від належної їй частки у спадщині відмовилась на користь позивача (а.с. 50-56 ).

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як зазначає позивач, правовстановлюючі документи на спадковий будинок, належний його батькам, відсутні, що заважає оформити спадкове право на спірний будинок в нотаріальному порядку .

Письмовими доказами справи підтверджено, що спадкодавцям ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за життя належало на праві власності по 1/2 частин у житловому будинку №17 по вул. Гагаріна у селі Пекурівка Городнянського району Чернігівської області.

Так, відповідно довідки виконкому Пекурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 23.01.2017 року № 50 встановлено, що в будинку №17 по вул. Гагаріна в селі Пекурівка Городнянського району Чернігівської області на день смерті ОСОБА_4 були зареєстровані та проживали: ОСОБА_4, проживала з 1964 року, виписана 30.12.2010 року в зв'язку зі смертю; ОСОБА_5, проживав з 1964 року, виписаний 27.08.2016 року в зв'язку зі смертю( а.с. 13).

З довідки виконкому Пекурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 23.01.2017 року № 49 встановлено, що в будинку №17 по вул. Гагаріна в селі Пекурівка Городнянського району Чернігівської області на день смерті ОСОБА_5 був зареєстрований та проживав сам. Виписаний 27.08.2016 року в зв'язку зі смертю(а.с.14).

З довідки виконкому Пекурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 23.01.2017 року № 51 виданої на підставі даних в погосподарської книги № 3 за 1986-1990 роки, особовий рахунок № 143, в будинку № 17 по вул. Гагаріна у селі Пекурівка Городнянського району Чернігівської області станом на 01 липня 1990 року постійно були зареєстровані та постійно проживали : ОСОБА_5, якому належала 1/2 частина будинку з побутовими та господарськими спорудами; ОСОБА_4, якій належала 1/2 частина будинку з побутовими та господарськими спорудами. Вищевказане домоволодіння мало статус колгоспного двору. Станом на 15.04.1991 року члени колгоспного двору ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не втратили права на частку в майні(а.с.15). Вказані дані також підтверджуються копією погосподарської книги за 1986-1990 рр. (а.с.16-17)

Статтею 120 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ) було передбачено, що колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться в його користуванні, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський реманент відповідно до статуту колгоспу. Крім того, колгоспному дворові належать передані в його власність членами двору їх трудові доходи від участі в громадському господарстві колгоспу або інше передане ними у власність двору майно, а також предмети домашнього вжитку і особистого користування, придбані на спільні кошти.

За положеннями ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ) розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 6 Постанови «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року N 20, до правовідносин, що виникли до прийняття 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність» застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме : а ) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; б ) розмір частки члена двору визначається виходячи із рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

З інформаційної довідки фізичної особи-підприємця ОСОБА_7 від 20 січня 2017 року № 35 встановлено, що технічна інвентаризація будинку з господарськими будівлями та спорудами проведена вперше; будь-які правовстановлюючі документи на будинок відсутні, право власності не зареєстровано; будинок побудований зі слів замовника в 1963 році, процент готовності житла -100%; загальна площа будинку становить 69,8 м3; житлова площа будинку становить 26,9 м2. Самочинного будівництва, перепланування та переобладнання не виявлено(а.с.18).

Зі звіту № 102 про оцінку майна: на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вулиці Гагаріна,17 в с. Пекурівка Городнянського району Чернігівської області, вбачається, що оціночна вартість вищевказаного житлового будинку складає 41600,00 грн. ( а.с. 21-30 ).

За даними інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про реєстрацію права власності на будинок 17 по вул. Гагаріна с. Пекурівка Городнянського району Чернігівської області відсутні(а.с.92).

Суд бере до уваги особливість забудови спірного будинку, який було збудовано в системі колгоспного двору. Частина 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року N 1952-IV передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Оскільки реєстрація прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості на момент закінчення будівництва спірного будинку законодавчо передбачена не була, а за даними погосподарської книги спірний будинок мав статус колгоспного двору, право власності, яке виникло у членів цього колгоспного двору, визнається дійсним і при відсутності його державної реєстрації.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини, станом до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність», голова колгоспного двору ОСОБА_5 і його члени, а саме ОСОБА_4, мали право на рівні частини у спірному домоволодінні, по ? частині.

Підстав вважати домоволодіння, що є предметом позову, самочинно збудованим майном суд не вбачає.

Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року № 79, передбачає, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (присадибних ) житлових будинків, господарських будівель і споруд є технічний паспорт.

З виготовленого Городнянським РГ БТІ технічного паспорта на спірний житловий будинок за адресою : буд. № 17 по вул. Гагаріна в с. Пекурівка, встановлено, що він складається з наступних приміщень : А-1 житловий будинок з а-1 та а1-1 прибудовами та а2-1 верандою загальною площею 69,8 кв.м., в т.ч. житловою площею 26,9 кв.м., Б-1 сарай, В-1 пригребиця, в-1 погріб з шийкою, Г-1 літня кухня, г-1 сіни літньої кухні, Д-1 сарай-гараж, 1.ворота з хвірткою, 2.огорожа( а.с. 19-20).

Враховуючи, що за життя спадкодавці ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не зареєстрували своє право власності на вказане нерухоме майно, це унеможливлює реалізацію позивачем своїх спадкових прав через нотаріальну контору.

Підсумовуючи викладене, суд дійшов обєктивного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Враховуючи наведене, керуючись ст. 120, 123 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ), ст. 15, 16, 328, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 10, 11, 74, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Пекурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по вул. Гагаріна, № 17 у селі Пекурівка Городнянського району Чернігівської області, зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами: А-1 житловий будинок з а-1 та а1-1 прибудовами та а2-1 верандою загальною площею 69,8 кв.м., в т.ч. житловою площею 26,9 кв.м., Б-1 сарай, В-1 пригребиця, в-1 погріб з шийкою, Г-1 літня кухня, г-1 сіни літньої кухні, Д-1 сарай-гараж, 1.ворота з хвірткою, 2.огорожа, в порядку спадкування за законом після смерті матері позивача ОСОБА_4, померлої 30 грудня 2010 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по вул. Гагаріна, № 17 у селі Пекурівка Городнянського району Чернігівської області, зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами: А-1 житловий будинок з а-1 та а1-1 прибудовами та а2-1 верандою загальною площею 69,8 кв.м., в т.ч. житловою площею 26,9 кв.м., Б-1 сарай, В-1 пригребиця, в-1 погріб з шийкою, Г-1 літня кухня, г-1 сіни літньої кухні, Д-1 сарай-гараж, 1.ворота з хвірткою, 2.огорожа після смерті батька позивача ОСОБА_5, померлого 27 серпня 2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.В. Лиманська