Справа № 646/789/17
Провадження 2/646/894/2017
ЧЕРВОНОЗАВОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ХАРКОВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.03.17 року

Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - Салайчук С.М.,

за участю секретаря - Сімонової К.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом та в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 27 грудня 2016 року померла ОСОБА_2, якій по праву власності в цілому належав житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1: 1/2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону від 27.01.1987 року, виданого Першою ХДНК; 1/2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.06.2006 року, виданого Першою ХДНК. 19 червня 2006 року ОСОБА_2 уклала Спадковий договір зі позивачкою, відповідно до якого, вона зобов`язалась виконувати розпорядження ОСОБА_2, передбачені цим договором, і в разі її смерті набути право власності на майно ОСОБА_2, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями. Спадковий договір був зареєстрований в спадковому реєстрі 19.06.2006 р. під реєстр. № 40016438. На протязі десяти років вона сумлінно виконувала умови договору. Також, відповідно до п.13 Спадкового договору вона поховала ОСОБА_2 На теперішній час оригінал Свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.01.1987 року, виданий Першою ХДНК ОСОБА_3 та ОСОБА_2 після смерті їхнього чоловіка та батька ОСОБА_4 на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 - втрачений і згідно ст. 52 Закону України «Про нотаріат», пп.1.1 гл.22 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, вона не має можливості отримати дублікат цього документу. при зверненні до Першої ХДНК, їй було письмово роз`яснено про неможливість оформлення переходу права власності за спадковим договором на неї у нотаріальній конторі у зв`язку з втратою оригіналу правовстановлюючого документу та про необхідність звернення до суду.

У зв'язку з вищевикладеним, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 в цілому загальною площею 60,1 кв.м., житловою площею 33,9 кв.м. за Спадковим договором від 19 червня 2006 року, посвідченим Першою Харківською державною нотаріальною конторою.

Позивач та її представник в судовому засіданні позов підтрмали, з підстав в ньому наведених.

Представник відповідача, повідомлений про час та місце судового розгляду, в судове засідання не з'явився, з невідомих суду причин.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, 1/2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону від 27.01.1987 року, виданого Першою ХДНК, та 1/2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.06.2006 року, виданого Першою ХДНК (а.с.9, 10, 30-31).

19 червня 2006 року ОСОБА_2 уклала Спадковий договір з ОСОБА_1, відповідно до якого, позивачка зобов`язалась виконувати розпорядження ОСОБА_2, передбачені цим договором, і в разі її смерті набути право власності на майно ОСОБА_2, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями. Спадковий договір був зареєстрований в спадковому реєстрі 19.06.2006 р. під реєстр. № 40016438. (а.с.6-7)

Як вбачається з матеріалів справи, ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується копіює свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданого 28.12.2016 року Харківським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області (а.с. 8).

Відповідно до ст. 1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

На протязі десяти років ОСОБА_1 виконувала умови договору. Також, відповідно до п.13 Спадкового договору позивачка поховала ОСОБА_2

Пунктом 13 Спадкового договору передбачено, що « Після смерті відчужувача нотаріусу повертається первинний правовстановлювальний документ на нерухоме майно, що було предметом договору. На повернутому примірнику право встановлювального документа нотаріус робить відмітку про перехід права власності до набувача у зв`язку зі смерті відчужувача за спадковим договором. На підставі свідоцтва органу цивільного стану про смерть відчужувача нотаріус знімає заборону відчуження».

Згідно п.8 пп. 8.9 гл.2 Порядку вчинення нотаріальний дій нотаріусам України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 , зареєстрованого в міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р за № 282/20595, після смерті відчужувача нотаріусу повертається документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно, що було предметом договору, який приєднується до примірника спадкового договору, що зберігається у справах нотаріуса.

На теперішній час оригінал Свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.01.1987 року, виданий Першою ХДНК ОСОБА_3 та ОСОБА_2 після смерті їхнього чоловіка та батька ОСОБА_4 на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 - втрачений і згідно ст. 52 Закону України «Про нотаріат», пп.1.1 гл.22 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, ОСОБА_1 не має можливості отримати дублікат цього документу.

Згідно листа Першої Харківської державної нотаріальної контори від 19.01.2017 року, ОСОБА_5 було відмовлено в оформлені переходу права власності за спадковим договором на неї у нотаріальній конторі у зв`язку з втратою оригіналу правовстановлюючого документу. (а.с. 23).

Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки позивачем доведено порушення її права на оформлення переходу права власності на підставі Спадкового договору.

Враховуючи, що в судовому засіданні достовірно встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями по вул.Юнацькій, 3 в м.Харкові на праві власності належить померлій ОСОБА_2, а позивач, на підставі спадкового договору, після її смерті має право на перехід права власності, однак в позасудовому порядку оформити перехід права власності позбавлена можливості через те, що відсутні оригінали правовстановлюючі документи на вказане домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 15, 16, 73, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст.328, 1216, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 в цілому загальною площею 60,1 кв.м, житловою площею 33,9 кв.м за Спадковим договором від 19 червня 2006 року, посвідченим Першою Харківською державною нотаріальною конторою.

Рішення може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С.М. Салайчук