Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/266/17
Провадження №: 2/332/274/17
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
Головуючого суддіОСОБА_1
при секретаріОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю, -
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю, а саме 19/50 частини квартири АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що відповідно до договору дарування відповідачем було передано у власність ОСОБА_5 19/50 частини квартири АДРЕСА_1. Згідно договору дарування від 29.12.2016 року, ОСОБА_5 було подаровано вищевказане майно позивачу. Державну реєстрацію права власності на зазначену квартиру проведено відповідно до діючого законодавства. На час здійснення вказаного правочину в зазначеній квартирі був зареєстрований відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. У звязку із тим, що позивач, як повноправний власник вказаного майна не може розпоряджатись своїм майном на власний розсуд, оскільки там зареєстрований відповідач, просить усунути перешкоди в користуванні належного йому на праві власності майна, визнавши ОСОБА_4 таким, що втратив право користування 19/50 частини квартири АДРЕСА_1.
Від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючи надані докази, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до договору дарування від 17.06.2016 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 19/50 частини квартири АДРЕСА_2 перейшла у власність останньому (а.с. 6-7).
Згідно договору дарування від 29.12.2016 року ОСОБА_5 подарував 19/50 частини квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_3 (а.с. 4-5), таким чином позивач набув право власності на зазначене майно, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 9).
Як вбачається із довідки Центру обслуговування абонентів у Заводському районі за №992, відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 10).
Таким чином, позивач несе невиправдані витрати по оплаті за комунальні послуги, які нараховуються на всіх зареєстрованих.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно до розяснень, які містяться в п. 34 Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.
ОСОБА_3 припинив своє право власності на квартиру АДРЕСА_3, а тому він втратив право користування на квартиру АДРЕСА_3.
Таким чином судом встановлено, що право позивача щодо володіння спірним майном порушується відповідачем, тому позов обґрунтований, законний та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 319, 386, 391 ЦК України, ст.ст.57-60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_3 - задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні належної ОСОБА_3 на праві власності 19/50 частини квартири АДРЕСА_3, визнавши ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою 13 в будинку 24 по вулиці Фільтровій у місті Запоріжжі.
Заочне рішення може бути переглянуто Заводським районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Заводський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя: Н.В. Марченко