Справа №478/1455/16-ц 06.02.2017
Провадження №22-ц/784/204/17
Справа №478/1455/16-ц Головуючий першої інстанції:Сябренко І.П.
Провадження № 22-ц/784/204/17 Суддя-доповідач в апеляційній інстанції Лисенко П.П.
У Х В А Л А

Іменем України

06 лютого 2017 року м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Миколаївської області у складі:

головуючого - Лисенка П.П.

суддів - Серебрякової Т.В. та Самчишина Н.В.,

із секретарем судового засідання - Лептуга С.С.,

за участі представника позивача - ОСОБА_2,

переглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві клопотання представника позивача ОСОБА_2 про витребування доказів у цивільній справі, яка розглядається за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» на рішення Казанківського районного суду Миколаївської області від 07 листопада 2016 року за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» про визнання договору оренди землі недійсним,

у с т а н о в и л а :

07 червня 2016 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» (далі - ТОВ «Ватутіна») про визнання договору оренди землі недійсним.

В обґрунтування позовних вимог зазначалось, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 22 червня 2004 року, їй належить земельна, площею 8,57 га ріллі з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Михайлівської сільської ради, яку за договором оренди від 10 червня 2013 року вона передала у користування ПП «Агротех» строком до 31 грудня 2017 року.

У червні 2016 року вона отримала інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якої довідалася, що 30 квітня 2016 р. вище зазначений договір оренди землі, укладений з ПП «Агротех», розірвано і в той же день проведено державну реєстрацію права оренди, належної їй на праві власності земельної ділянки, з іншим орендарем - ТОВ «Ватутіна».

Посилаючись на те, що вона такий договір не укладала та не підписувала, позивач просила визнати недійсним договір оренди землі, начебто, укладений 30 квітня 2016 року між нею та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено того ж дня за № 29514614, та стягнути судові витрати.

Рішенням Казанківського районного суду Миколаївської області від 07 листопада 2016 року позов задоволено повністю.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої на території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області загальною площею 8,57 га, начебто, укладений 30 квітня 2016 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луценко В.С. 30 квітня 2016 року, номер запису про інше речове право 14418490.

Стягнуто з ТОВ «Ватутіна» на користь ОСОБА_3 3 551 грн. 20 коп. судових витрат.

Не погодившись з таким рішенням, представник ТОВ «Ватутіна» подав на нього апеляційну скаргу, в якій вказує на неповне з'ясування судом обставин справи, невірну оцінку доказів, зокрема висновку судової почеркознавчої експертизи, неправильне застування норм матеріального і процесуального права і просить рішення суду скасувати, ухвалити нове про відмову у позові.

В суді апеляційної інстанції представником позивача ОСОБА_2 заявлено клопотання про витребування доказів - оригіналів договорів оренди землі, укладених 30 квітня 2016 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 30 квітня 2016 року номерзапису про інше речове право 14418490, посилаючись на неможливість отримання таких документів.

В силу ч. 1 ст. 137 ЦПК України, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

Оскільки наявність оригіналу оспорюваного договору має суттєве значення для повного та всебічного з'ясування обставин спору, позивач та його представник не мають можливості її отримати, а суд першої інстанції всупереч вимогам ч. 4 ст. 10 ЦПК України не сприяв всебічному та повному з'ясуванню обставин справи (не роз'яснив позивачеві та його представникам їхні права щодо звернення з клопотанням про витребування доказів і наслідки не вчинення таких дій), колегія суддів дійшла висновку про необхідність задоволення такого клопотання та витребування зазначеного доказу - оригіналу договору оренди землі, укладеного 30 квітня 2016 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 30 квітня 2016 року номерзапису про інше речове право 14418490проведено 30 квітня 2016 р.

Необхідно також роз'яснити, що відповідно до ч. 5 ст. 137 ЦПК України за неповідомлення суд про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Крім того, необхідно попередити Товариство з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст. 146 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 137, 304, 146 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Клопотання представника позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_2 про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» оригінал договору оренди землі, укладений 30 квітня 2016 року між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна».

В частині вимоги про витребування оригіналу договору оренди, укладеного між ОСОБА_3 та Приватним підприємством «Агротех» - відмовити.

Попередити Товариство з обмеженою відповідальністю «Ватутіна», що у разі його ухилення від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий П.П.Лисенко

Судді: Н.В.Сачишина

Т.В.Серебрякова