Справа №613/1463/16-ц Провадження № 2/613/75/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2017 року м. Богодухів

Богодухівський районний суд Харківської області у складі: головуючого - судді Кузіної Н.П., за участю секретаря Герасимюк Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, заінтересовані особи: ОСОБА_3, Богодухівська міська рада Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом в якому просить: визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3; Зняти гр. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3; Судові витрати в сумі 551,20 грн. стягнути з відповідача на користь позивача.

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 мотивує тим, що він є власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_3. Відповідач ОСОБА_2 є сторонньою особою позивачеві та зареєстрований за вищевказаною адресою. Позивач зазначає, що фактично відповідач з дня прописки по даний час в зазначеному будинку не проживав, що можуть підтвердити свідки. Особисті речі, які б належали відповідачу у домоволодінні відсутні. Ніяких перешкод для проживання відповідачу у вказаному будинку позивач не чинив. Визнання ОСОБА_2 втратившим право на користування житловим приміщенням за місцем реєстрації необхідно позивачеві для зменшення сплати комунальних послуг, які нараховуються за нього. У зв'язку з чим, позивач вважає порушеними свої права та змушений був звернутися до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився. Надав суду заяву про слухання справи за його відсутності, на задоволенні позову наполягав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином, причини неявки суду не повідомив, заяви про відкладення слухання справи чи про визнання позовних вимог суду не надав, заперечень проти позову не надходило.

Заінтересовані особи: ОСОБА_3 та представник Богодухівської міської ради Харківської області в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви про слухання справи за їхньої відсутності. Не заперечують проти задоволення позову.

Суд, дослідивши надані матеріали справи приходить до слідуючого.

Судом встановлено, що житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_3, належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Богодухівською державною нотаріальною конторою Харківської області від 27 листопада 2009 року, зареєстровано за номером 2-3239.

Згідно будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку за адресою: АДРЕСА_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований у вищевказаному будинку з 10.05.2011 року.

Відповідно до довідки квартальної Богодухівської міської ради Харківської області від 08.09.2016 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4, але не проживає з 2011 року. Місце його проживання не встановлене.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснили, що давно знають родину ОСОБА_1, свідок ОСОБА_5 є сусідом позивача. Вказали, що добре знають відповідача ОСОБА_2 У вказаному домоволодінні відповідач не проживав з моменту реєстрації у будинку. Зазначили, що ОСОБА_2 у 2011 році виїхав до Російської Федерації. Відомостей про його фактичне місце проживання їм не відоме.

На підставі досліджених у судовому засіданні доказів, у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3. У будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який у вказаному будинку не проживає з моменту реєстрації, тобто з 10.05.2011 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

ч. 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Звернення до суду із вимогою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - одна із форм захисту власником своїх прав. Та обставина, що відповідач не знятий з реєстраційного обліку із даного житлового приміщення, перешкоджає позивачу, як власнику житла, володіти, користуватися та розпоряджатися приміщенням в повному обсязі, що є порушенням його права власності.

Виходячи з викладеного та враховуючи, що відповідач добровільно покинув спірне житлове приміщення, не проживає в ньому більше одного року без поважних причин, там відсутні його особисті речі та майно, але перебуває на реєстраційному обліку за вказаною адресою, що порушує права позивача як власника, так як він не має можливості розпорядитись належним йому майном, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Крім того, в зв'язку з задоволенням позовних вимог, відповідно ст. 88 ЦПК України, судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 321, ст. 391 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 15, 60, 209, 212- 215, 218, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, заінтересовані особи: ОСОБА_3, Богодухівська міська рада Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком, який розташований за АДРЕСА_3

Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного обліку домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 551,20 грн. (п'ятсот п'ятдесят одна гривня двадцять копійок).

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Харківської області через Богодухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ