Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2017 року Волноваський районний суд Донецької області

У складі:

Головуючого : судді Мохова Є.І.

При секретарі : Бридня О.Л.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Волноваха цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Донецька міська рада, про встановлення факту належності на праві власності нерухомості,

В С Т А Н О В И В:

13.03.2017 року заявник звернулась до суду із заявою про встановлення факту належності на праві власності нерухомості, і свої доводи обґрунтовує тим, що на підставі договору капівлі-продажу квартири, складеного і посвідченого 23.08.2006 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_2С за реєстраційним № 4325, вона є власником однокімнатної квартири під номером 62, загальною площею 31,7 кв.м., житловою 15,3 кв.м., що розташована у будинку під номером 4 за адресою пр. Ленінський у місті Донецьку. В установленому законом порядку своє право власності на куплену квартиру вона зареєструвала 08.09.2006 року в Комунальному підприємстві Бюро технічної інвентаризації м. Донецька за реєстраційним номером 4778680 (номер запису 106 в книзі 3/31 дк-95), та внесла відповідні зміни в технічній документації на квартиру. В цей же день, 23 серпня 2006 року проміж заявницею та АТ «ІНДУСТРІАЛЬНО-ЕКСПОРТНИЙ БАНК» в особі заступника директора філії «Донецька дирекція» АТ «ІНДЕКС БАНК» було укладено договір іпотеки №714/6-Дон, який посвідчено приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстровано в реєстрі за № 4329.

Відповідно до умов договору іпотеки (п.1.1), предметом цього договору є нерухоме майно Іпотекодавця, а саме 1 кімнатна квартира загальною площею 31,7 кв.м, житловою площею 15,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Донецьк, проспект Ленінський буд.4(чотири) кв.62(шістдесят два), яка за згодою сторін служить для забезпечення забовязань, які взяв на себе Іпотекодавець по кредитному договору житлового призначення. Приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_2 було накладено заборону відчуження на належну заявниці квартиру.

На виконання вимог укладеного договору іпотеки нею були передані співробітнику АТ «ІНДУСТРІАЛЬНО-ЕКСПОРТНИЙ БАНК» оригінали документів, зокрема договір купівлі-продажу квартири, витяг з Державного реєстру правочинів, витяг про реєстрацію права власності та технічний паспорт.

08 січня 2010 року вона зареєструвала шлюб з гр.ОСОБА_3 Хакан та змінила дівоче прізвище ОСОБА_4 на прізвище чоловіка ОСОБА_5.

У лютому 2017 року заявниця повністю погасила заборгованість за договором про іпотечний кредит № 714/6-Дон від 23 серпня 2006 року, що підтверджено довідкою банку № 13709/55/27398 від 23 лютого 2017 року.

Коли ж вона звернулась до ПАТ «КРЕДІ ОСОБА_6», яке є правонаступником АТ «ІНДУСТРІАЛЬНО-ЕКСПОРТНИЙ БАНК» з вимогою про повернення оригіналів правовстановлюючих документів на квартиру, зясувалось, що філія «Донецька дирекція» банку з початком проведення антитерористичної операції була вимушена виїхати з м.Донецька до м.Київ. При переїзді оригінали правовстановлюючих документів на її квартиру банком було втрачено і встановлення їх місцезнаходження є неможливим.

У звязку з ситуацією, яка склалася в м. Донецьку через проведення антитерористичної операції, вона змушена була залишити своє місце проживання і переїхати до батьків у смт.Володимирівка Волноваського району Донецької області.

З метою отримання дублікату договору купівлі - продажу квартири вона звернулася до Волноваської державної нотаріальної контори де їй було повідомлено, що дублікат утраченого або зіпсованого документа видається нотаріусом за місцем його зберігання в м.Донецьку. Але, через зазначені вище обставини, на даний час немає можливості отримати дублікат договору-купівлі продажу квартири.

У зв'язку з цим вона змушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності їй на праві приватної власності вказаної вище квартири.

Заявник до судового засідання не з'явилась, але надав заяву слухати справу без її участі, на заявлених вимогах наполягає.

Належно повідомлений представник заінтересованої особи Донецька міська рада в судове засідання не з'явився з невідомих причин, заяву про причини неявки або про розгляд справи за його відсутності суду не подавав, тому суд розглядав справу на підставі ст. 224 ЦПК України заочно.

Суд, перевіривши матеріали справи вважає, що заява підлягає задоволенню, оскільки вона заснована на законі і підтверджена матеріалами справи.

Відповідно до ст. 256 ч. 2 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Так, відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Стаття 321 ЦК України зазначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частиною 1 ст. 58 ЦПК України передбачено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Як вбачається з ксерокопії договору капівлі - продажу квартири, складеного і посвідченого 23.08.2006 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_2С за реєстраційним №4325, ОСОБА_4 є власником однокімнатної квартири під номером 62, загальною площею 31,7 кв.м., житловою 15,3 кв.м., що розташована у будинку під номером 4 за адресою пр. Ленінський у місті Донецьку (а.с. 6 ).

Цей же факт підтверджується ксерокопіями витягів з державного реєстру правочинів (а.с. ) та про реєстрацію права власності на нерухоме майно, наданим комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації м.Донецьк 08.09.2006 року (а.с.7).

Як вбачається з технічного паспорту на квартиру, зміни до нього стосовно власника було внесено КП Бюро технічної інвентаризації м.Донецьк на підставі договору купівлі продажу квартири (а.с. 8-11).

Факт приналежності заявниці вказаної вище квартири підтверджується також договором іпотеки житлового приміщення (ч.2 п.1.1.) за яким в іпотеку передається належна ОСОБА_4 однокімнатна квартира №62 що знаходиться в будинку №4 по проспекту Ленінському в м.Донецьку, загальною площею 31,7 кв.м., житловою 15,30 кв.м. (а.с. ) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки (а.с. 12-16 ).

Відповідно до свідоцтва про народження серії IV-НО №345258, виданого 04 січня 1980 року Володимирівською селищною радою Волноваського району Донецької області (актовий запис №4) 22.11.1979р. у смт. Володимирівка народилась ОСОБА_4 (а.с.18 ).

З свідоцтва про шлюб серії І-НО №194751, наданого 08.10.2010 року ВРАЦС Волноваського районного управління юстиції Донецької області (актовий запис №01) вбачається, що ОСОБА_4 після шлюбу узяла прізвище чоловіка ОСОБА_5 (а.с.19) .

Як вбачається з паспорту (стор.11) ОСОБА_1 зареєстрована у м.Донецьку пр.-т Ленінський буд.4 кв.62 з 29.08.2007 року по теперішній час (а.с. 3-4 ).

Довідкою ПАТ «КРЕДІ ОСОБА_6» № 13709/55/27398 від 23 лютого 2017 року

підтверджено, що ОСОБА_1 повністю погасила заборгованість за договором про іпотечний кредит № 714/6-Дон від 23 серпня 2006 року (а.с. 20 ).

Як вбачається з довідки ПАТ «КРЕДІ ОСОБА_6» № 13709/55/27604 від 28 березня 2017 року повернути заявниці оригінали правовстановлюючих документів на квартиру, що знаходиться за адресою: м.Донецьк, пр..Ленінський 4 кв.62 не має можливості у звязку з захопленням у м.Донецьк приміщення банку у 2014 році невідомими особами (а.с.21).

Враховуючи, що встановлення даного факту має юридичне значення, суд задовольняє заяву ОСОБА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 27, 31, 60, 61, 256, 292, 294, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В

ОСОБА_5 ОСОБА_7. заінтересована особа Донецька міська рада, про встановлення факту приналежності їй на праві власності квартири, задовольнити.

Встановити юридичний факт про належність ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці ІНФОРМАЦІЯ_2, іпн НОМЕР_1, паспорт серії ВК №714693 виданий 19 травня 2010 року Ленінським РВ ДМ УГУМВС України в Донецькій області, на праві приватної власності однокімнатної квартири загальною площею 31,70 кв.м., житловою 15,3 кв.м., яка розташована за адресою: м.Донецьк, Ленінський проспект, буд.4(чотири) кв.62 (шістдесят два).

Оригинал рішення знаходиться у справі № 2-о/221/276/2017 та зберігається у архіві Волноваського районного суду.

Рішення суду відповідно до частини 1 статті 223 ЦПК України, набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд Донецької області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-денного строку з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив - Волноваським районним судом Донецької області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя

Волноваського районного суду ОСОБА_8