РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №348/1943/16-ц

25 січня 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Буратчук О.В.

з участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

25.10.2016 р. ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 07.01.2002р. померла її мати ОСОБА_4. Після її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з єжитлового будинку та господарських будівель та споруд , які знаходяться в смт. Делятин, по вул. Б. Хмельницького, 96 , Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Ще за життя, 06.11.2001 р. її мати ОСОБА_4, на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, згідно якого все своє майно заповіла їй, в тому числі належне їй домоволодінні № 96 по вул. Б.Хмельницького в смт. Делятин Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Як спадкоємець за заповітом вона звернулась до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті її матері ОСОБА_4, померлої 07.01. 2002року.

Постановою державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 від 11.10.2016року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки нею не надано документів, що підтверджують наявності права власності на спадкове домоволодіння у спадкодавця ОСОБА_4 Її батьки не зареєстрували право власності на зазначене домоволодіння у встановленому законом порядку.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість домоволодіння становить 51650,00 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному обємі та просить визнати, за ОСОБА_2, право власності на спадкове майно, а саме: на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: смт. Делятин, вул. Б.Хмельницького 96, Надвірнянського району, Івано-Франківської області та складається з: житлового будинку та господарських будівель та споруд.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради, Надвірнянського району в судове засідання не зявився, однак за підписом селищного голови поступила письмова заява за № 902/02.2-19 від 05.12.2016р., в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника. Позовні вимоги ОСОБА_2 визнають в повному об»ємі і не заперечують проти їх задоволення. (а.с. 41 ).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час та місце слухання справи повідомлявся завчасно належним чином заказною кореспонденцією (а.с.69).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, надані на виконання вимог ст.ст. 56, 60 ЦПК України, і які є достатніми для обгрунтування і заперечення позовних вимог, прийшов до наступних висновків.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 народилася 17.10.1958року в смт. Делятин, Яремчанського району, Станіславської області. Її батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про народження від 13.11.1958р. ( а.с 5) .

16.09.1978р. позивач ОСОБА_2 уклала шлюб з ОСОБА_7, який був зареєстрований у відділі РАГСу Надвірнянського району Івано-Франківської області. В звязку з одруженням змінила прізвище з «Яцко» на «Топчієва » (а.с. 4).

06.11.2001р. мати позивача - ОСОБА_4, на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, згідно якого все своє майно заповіла їй, в тому числі належне їй домоволодінні № 96 по вул.. Б.Хмельницького в смт. Делятин Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Заповіт посвідчено секретарем виконкому ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району у встановленому законом порядку та зареєстровано в реєстрі за № 229 (а.с. 7).

Матір позивача, ОСОБА_4 померла 07.01.2002р. у віці 77 року в смт. Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що виконкомом ОСОБА_3 с/ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області 08.01.2002р. складено відповідний актовий запис №5, та видано свідоцтво про смерть І-НМ №116954 від 08.01.2002р. (а.с.6).

Після смерті матері позивача ОСОБА_8 відкрилась спадщина за заповітом на належне їй на праві власності майно, яке складається із домоволодіння, розташованого за адресою: смт. Делятин, вул. Б.Хмельницького 96, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Згідно ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1233 ЦК України визначено, що заповітом є особисте розпорядженння фізичної особи на випадок своєї смерті.

Як спадкоємець за заповітом позивач ОСОБА_2 звернулась до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері.

Постановою державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 від 11.10.2016року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки нею не надано документів, що підтверджують наявності права власності на спадкове домоволодіння у спадкодавця ОСОБА_4 Її батьки не зареєстрували право власності на зазначене домоволодіння у встановленому законом порядку. (а.с.10).

Жодних спорів стосовно спадкового майна немає, однак перешкодою у тому щоб оформити спадкові права є відсутность оригіналів правовстановлюючих документів на зазначений спадок.

З метою узаконення вказаного домоволодіння позивачем було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок №96, по вул ОСОБА_9 96 в смт. Делятин, Надвірнянського району Івано-Франківської області, виготовленого ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» станом на 15.09.2016р., домоволодіння складається із житлового будинку «А», загальною площею 45,3 кв.м., житловою площею 20,7 кв.м.; навісу «Б», площею 5,7 кв.м.; сараю «В», площею 12,3 кв.м.; літньої кухні «Г», площею 9,9 кв.м.; навісу «Д», площею 9,5 кв.м.; вбиральні «У», площею 1,2 кв.м., загальною інвентаризаційною вартістю 51650 грн.(а.с 11-13).

Як вбачається із довідки обласного комунального підприємства «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» від 15.09.2016р. за № 495 реєстрація права власності на дане домоволодіння в смт. Делятин, вул. Б.Хмельницького 96, Надвірнянського району, Івано-Франківської області в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 9).

Згідно звіту про оцінку майна ПП « Аргумент» від 13.10.2016р. висновок про вартість об»єкту оцінки: домоволодіння смт. Делятин, вул. Б.Хмельницького 96, Надвірнянського району, Івано-Франківської області ринкова варсть складає 51650грн. ( а.с 14).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно виписки з по господарських книг ОСОБА_3 селищної ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області від 23.12.2016р. за № 3327 вбачається, що згідно записів по господарській книзі за особовим рахунком № 01-96 закріплений за ОСОБА_2, адреса господарства смт. Делятин по вул.. Б. Хмельницького , 96, рік побудови - 1953р. (а.с. 71).

Також 07.12.2016р.року спеціалістами ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в смт. Делятин, по вул. Б. Хмельницького, 96 , Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.48-66).

Враховуючи вищенаведені обставини, суд прийшов до висновку , що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 як спадкоємця за заповітом на спадкове домоволодіння, після смерті її матері ОСОБА_10В,, померлої 07.01.2002року..

На підставі ст.ст. 392, 1217, 1233, 1235, 1241, 1268 Цивільного кодексу Україникеруючись ст.ст.10,11, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно задовільнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ін. код НОМЕР_1 право власності на спадкове майно, а саме: на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: смт. Делятин, вул. Б.Хмельницького 96, Надвірнянського району, Івано-Франківської області та складається з: житлового будинку «А», загальною площею 45,3 кв.м., житловою площею 20,7 кв.м.; навісу «Б», площею 5,7 кв.м.; сараю «В», площею 12,3 кв.м.; літньої кухні «Г», площею 9,9 кв.м.; навісу «Д», площею 9,5 кв.м.; вбиральні «У», площею 1,2 кв.м., загальною інвентаризаційною вартістю 51650 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 30.01.2017року