Справа № 310/8769/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

29 березня 2017 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого: судді Черткової Н.І.,

при секретарі судового засідання - Димовій Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Лукінічни до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення часток та здійснення права спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення часток та здійснення права спільної часткової власності, посилаючись на наступні обставини. Позивач вказала, що їй на підставі рішення Бердянського міського суду Запорізької області від 14.06.1999 року належить на праві власності 1/4 частина житлового будинку за адресою: вул. Тищенко - вул. Горького,53/75 в місті Бердянську.

Іншими співвласниками є: ОСОБА_2 і ОСОБА_3, кожному з них також належить по1/4 частці у праві спільної часткової власності на зазначений житловий будинок.

Позивач вказала, що домоволодіння не складає одиницю, оскільки рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради від 04.12.1992р №571 «Про ліквідацію наслідків стихійного лиха» погашено правовстановлюючі документи на 1/4 частки у праві спільної часткової власності, що належала ОСОБА_4.

В наслідок погашення правовстановлюючих документів на ? частку у праві спільної часткової власності виникла невідповідність розмірів часток, вказаних у правовстановлюючих документах, реальним часткам.

Позивач зазначила, що невизначеність часток перешкоджають їй здійснювати своє право власності.

За розрахунком часток від цілого житлового будинку по вул. Тищенко - вул. Горького, №53/75, виконаним комунальним підприємством з технічної інвентаризації Бердянської міської ради 21.01.2016 року: - частка ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на житловий будинок №53/75 по вул. Тищенко - вул. Горького складає 9/20 частин житлового будинку, які в свою чергу складаються з : кімнати №2-2, площею 24.2 кв.м. житлового будинку «А», сіни «а7, а8, а9,а10», сарай «И», альтанка «Е»; навіс «Щ»; душ «К»; гараж «Д»; паркан №№ 1,6,8; ворота № 2; - частка ОСОБА_2 у праві спільної часткової власності на житловий будинок №53/75 по вул. Тищенко - вул. Горького складає 3/20 частин житлового будинку, які в свою чергу складаються з: кімнати №4-2, площею 6,5кв.м., частини кімнати №4-3 площею 6.9 кв.м. житлового будинку «А», сіни «а1, а4»; житлова прибудова «А2»; навіс «П»; вбиральня «Ж»; замощення І; хвіртка №3; водопроводи «Т, Ф»;

- частка ОСОБА_3 складає у праві спільної часткової власності на житловий будинок №53/75 по вул. Тищенко - вул. Горького 2/5 частин житлового будинку, які в свою чергу складаються з: кімнати кухні №3 - 1 площею 9,7 кв.м.; нежилого приміщення №3-2 площею 4,5 кв.м.житлового будинку «А»; сарай «Б»; літня кухня «О»; літня кухня «Л1» альтанки «Х,М»; вбиральня «З»; душ «Ш»; нежитлова приміщення «В»; замощення II; хвіртка №5; паркан №9; ґанки до «Л1, X»; козирок до «В».

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав судові заяву про розгляд справи у його відсутність та підтримання позовних вимог і про не заперечення проти заочного розгляду справи у разі неявки відповідача в судове засідання.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. Причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. Причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав. Тому суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов законним, обґрунтованим та підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

На підставі рішення Бердянського міського суду Запорізької області від 14.06.1999 року по справі № 2-2489/99 ОСОБА_1 належить на праві власності 1/4 частина житлового будинку за адресою: вул. Тищенко - вул. Горького, 53/75 в місті Бердянську.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок житлового фонду по вул. Тищенка- вулиці Горького 53/75, іншими співвласниками є: ОСОБА_2 і ОСОБА_3, кожному з них також належить по ? частці у праві спільної часткової власності на зазначений житловий будинок.

Відповідно до листа КПТІ Бердянської міської ради від 19.04.2016 року за № 179 домоволодіння не складає одиницю, оскільки рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради від 04.12.1992р №571 «Про ліквідацію наслідків стихійного лиха» погашено правовстановлюючі документи на 1/4 частку у праві спільної часткової власності, що належала ОСОБА_4.

Встановлено, що внаслідок погашення правовстановлюючих документів на ? частку у праві спільної часткової власності виникла невідповідність розмірів часток, вказаних у правовстановлюючих документах, реальним часткам, що перешкоджає позивачу здійснювати своє право власності

Згідно розрахунку часток від цілого житлового будинку по вул. Тищенка-вул. Горького 53/75, здійсненого Комунальним підприємством з технічної інвентаризації Бердянської міської ради, частка ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на житловий будинок №53/75 по вул. Тищенко - вул. Горького складає 9/20 частин житлового будинку, які в свою чергу складаються з: кімнати №2-2, площею 24.2 кв.м. житлового будинку «А», сіни «а7, а8, а9,а10», сарай «И», альтанка «Е»; навіс «Щ»; душ «К»; гараж «Д»; паркан №№ 1,6,8; ворота № 2; - частка ОСОБА_2 у праві спільної часткової власності на житловий будинок №53/75 по вул. Тищенко - вул. Горького складає 3/20 частин житлового будинку, які в свою чергу складаються з: кімнати №4-2, площею 6,5кв.м., частини кімнати №4-3 площею 6.9 кв.м. житлового будинку «А», сіни «а1, а4»; житлова прибудова «А2»; навіс «П»; вбиральня «Ж»; замощення І; хвіртка №3; водопроводи «Т, Ф»;

- частка ОСОБА_3 складає у праві спільної часткової власності на житловий будинок №53/75 по вул. Тищенко - вул. Горького 2/5 частин житлового будинку, які в свою чергу складаються з: кімнати кухні №3 - 1 площею 9,7 кв.м.; нежилого приміщення №3-2 площею 4,5 кв.м.житлового будинку «А»; сарай «Б»; літня кухня «О»; літня кухня «Л1» альтанки «Х,М»; вбиральня «З»; душ «Ш»; нежитлова приміщення «В»; замощення II; хвіртка №5; паркан №9; ґанки до «Л1, X»; козирок до «В»

У відповідності до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із, визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

За правилами ч. 2 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, а згідно ст. 361 ЦК України співвласник має право вільно розпоряджатися своєю часткою у справі спільної часткової власності.

Таким чином, суд, оцінивши всі докази в їх сукупності, вважає позовні вимоги законними і обґрунтованими.

На підставі 356, 358, 361 ЦК України та керуючись 10,15, 60, 88, 169, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 Лукінічни до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення часток та здійснення права спільної часткової власності, задовольнити. Визначити частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок по вул. Тищенко-вул. Горького, №53/75 в місті Бердянську Запорізької області, а саме визначити, що ОСОБА_1 Лукінічні належить 9/20 частки; ОСОБА_2 належить 3/20 частки; ОСОБА_3 належить 2/5 частки. Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області на протязі десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Бердянський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: