Справа №: 615/1664/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 січня 2017 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі :

головуючого судді - Токмакової А.П.,

секретаря - Антоненко М.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Валки Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Валківська державна нотаріальна контора Харківської області, Сектор з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань Валківської районної державної адміністрації про визнання права власності в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

14.12.2016 року позивач звернулась до суду з позовної заявою, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 25.1 кв.м., жилою площею 14.8 кв.м з господарськими будівлями та спорудами по вул. Центральна, 20, в с. Новоселівка Валківського району Харківської області

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 26.02.2004 року помер її батько ОСОБА_3. Спадкова справа №203/2008 була відкрита нотаріальною конторою 26.04.2008 року. На час відкриття спадщини спадкоємцями за законом була мати позивача ОСОБА_4 та сестра (донька померлого) ОСОБА_2, які подали заяви про відмову від прийняття спадщини. За життя померлий склав заповіт на ім`я позивача.

До складу спадкового майна входить житловий будинок, який розташований за адресою: вул. Центральна, 20, с. Новоселівка Валківського району Харківської області, який належить до колгоспного типу двору та за життя власника ОСОБА_3 не був переоформлений з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не був належним чином зареєстрований згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року.

Згідно інформації, наданої нотаріусом документ, що стверджує право власності на це нерухоме майно не може бути виданим у звязку зі смертю власника. Перевести колгоспний двір до іншої категорії з видачею свідоцтва про право власності та зареєструвати нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав неможливо, тому оформити спадщину нотаріальна контора не може, в даному випадку питання має бути вирішено в судовому порядку.

Сторони та представник третьої особи подали клопотання про розгляд справу за їх відсутності. При цьому позивач підтримала позовні вимоги, відповідач - визнала, просять позов задовольнити в повному обсязі. За таких обставин суд вирішує справу за відсутності сторін та інших осіб, що відповідає положенням ст. 169 ЦПК України.

Дослідивши пояснення позивача та надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження серії І-УР № 213218 батьками позивача являються ОСОБА_3 та ОСОБА_4, актовий запис № 34 від 15.11.1959 року.

Згідно наданої позивачем довідки № 39/07-45 від 16.11.2007 року, 05 травня 1979 року у Благодатненській сільській раді Валківського району Харківської області вона зареєструвала шлюб зі ОСОБА_5, актовий запис №07, який розірвано 22.06.1983 року відділом РАЦС Валківського РУЮ Харківської області, актовий запис № 56. Після реєстрації шлюбу позивачу присвоєно прізвище ОСОБА_5.

Як зазначається в свідоцтві про смерть серії І-ВЛ № 440924, виданому Благодатненською сільською радою Валківського району Харківської області, ОСОБА_3 помер 26.02.2004 року, актовий запис № 9 від 26 лютого 2004 року.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 320199, виданого Благодатненською сільською радою Валківського району Харківської області, ОСОБА_6 померла 23 серпня 2011 року, актовий запис № 18 від 26 серпня 2011 року.

До матеріалів справи додано свідоцтво про право приватної власності на житловий будинок (домоволодіння) від 10 січня 1989 року, в якому зазначено, що житловий будинок розташований за адресою: вул. Центральна, 20, с. Новоселівка Валківського району Харківської області дійсно належить на праві приватної власності колгоспному двору, головою якого являється ОСОБА_3

Відповідно до змісту інформаційного листа, який надала Валківська державна нотаріальна контора Харківської області № 1800/02.14 від 04.11.2016 року, спадкова справа № 230/2008 відкрита нотаріальною конторою 26.04.2008 року на підставі поданої позивачем заяви про прийняття спадщини, зареєстрованої у книзі обліку спадкових справ за № 589. Дружина спадкодавця ОСОБА_4 та донька спадкодавця ОСОБА_2 подали заяви про те, що спадщину не прийняли, на неї не претендують, зареєстровані у книзі обліку спадкових справ за № 590 та 771. Будь-які інші заяви про прийняття спадщини чи про відмову від неї до нотаріальної контори станом на 04.11.2016 року не надходили.

Спадкодавець ОСОБА_3 10.02.2004 року у виконавчому комітеті Благодатненської сільської ради Валківського райнону Харківської області посвідчив заповіт на все майно за реєстровим № 35 на ім`я позивача. До складу належного йому майна входить житловий будинок по вул. Центральна, 20, с. Новоселівка Валківського райнону Харківської області. Вказаний будинок належить до колгоспного типу двору та за життя власника ОСОБА_3 не був переоформлений з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не був належним чином зареєстрований згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року.

В нотаріальному порядку оформити спадкові права на вище згаданий житловий будинок неможливо, у звязку з тим, що будинок належав до колгоспного типу двору та за життя власника не був оформлений на робочий тип двору, документ про право власності на це нерухоме майно відсутній. На даний час документ, що стверджує право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями не може бути виданий у звязку зі смертю власника ОСОБА_3 Перевести колгоспний двір до іншої категорії з видачею свідоцтва про право власності та зареєструвати нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав неможливо, тому оформити спадщину нотаріальна контора не може.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлого ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: вул. Центральна, 20, с. Новоселівка Валківського району Харківської області.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Обєктом відносин спадкування виступають права та обовязки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті.

Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці.

Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлим судом не встановлено, позивач є спадкоємцем за заповітом, яка у встановленому порядку прийняла спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, загальною площею 25.1 кв.м., жилою площею 14.8 кв.м, з господарськими будівлями згідно технічного паспорту, що знаходяться за адресою: вул. Центральна, 20, с. Новоселівка Валківського району Харківської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 26.02.2004 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_7