Справа № 288/1548/16-ц
Провадження № 2/288/155/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2017 року. смт.Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судового засідання - Кудрявцевої Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі опікуна ОСОБА_2 до Попільнянської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на продовження приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі Позивач) в особі опікуна ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Попільнянської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) про визнання права на продовження приватизації земельної ділянки в якому вказує, що 06 січня 2012 року померла його мати - ОСОБА_3.

Після смерті матері відкрилась спадщина, на все належне їй майно, до складу якої входить земельна ділянка загальною площею 0.39 га, розташована в с.Попільня по вул.Лісова,29 Попільнянського району Житомирської області, яка була передана спадкодавцю у приватну власність. Зазначену земельну ділянку було розмежовано: 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; 0.14 га для ведення особистого селянського господарства.

Спадкоємцем за законом на майно померлої є Позивач, який спадщину після смерті матері прийняв, звернувшись до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини та отримав свідоцтво про право на спадщину на частину майна. У видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку Позивачу було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

Позивач просить визнати за ним право на продовження приватизації земельної ділянки орієнтовною площею 0.39 га переданої у приватну власність рішенням виконавчого комітету Попільнянської сільської ради від 17 лютого 1994 року та розмежованої за рішенням сесії Попільнянської сільської ради від 16 вересня 2016 року на 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0.14 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою с.Попільня по вул.Лісова,29 Попільнянського району Житомирської області у порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3.

Представник Позивача в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити.

Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати без участі їх представника, проти позову не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 20 лютого 2013 року, визнано ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця та жителя ІНФОРМАЦІЯ_2 недієздатним з моменту набрання законної сили рішенням суду, встановлено над ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 опіку та призначено ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, жительку села Попільня, вулиця Шевченка, 29, Попільнянського району, Житомирської області опікуном над недієздатним ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 06 січня 2012 року та отримав свідоцтво про право на спадщину на частину майна, а саме на житловий будинок з господарською будівлею, який розташований за адресою Житомирська область, Попільнянський район, с.Попільня вул.Лісова,29, зазначене майно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23 серпня 2016 року, наведені обставини підтверджуються свідоцтвом про право на спадщину за законом від 23 серпня 2016 року, Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 23 серпня 2016 року, заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23 серпня 2016 року.

Як вбачається з архівного витягу № 04-04/15 від 17 січня 2017 року з рішення виконавчого комітету Попільнянської сільської ради народних депутатів № 15 від 17 лютого 1994 року, ОСОБА_3, рекомендовано приватизувати земельну ділянку, площею 0.39 га, яка рахується за нею на підставі земельно шнурових книг.

Відповідно до рішення 20 сесії VІІ скликання від 16 вересня 2016 року Попільнянської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, земельну ділянку загальною площею 0.3900 га, яка належить ОСОБА_3 відповідно до рішення виконкому від 17 лютого 1994 року, розмежовано відповідно до цільового використання, а саме: 0.2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та 0.1400 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с.Попільня по вул.Лісова,29 Попільнянського району Житомирської області та рекомендовано ОСОБА_1 замовити в землевпорядній організації виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі.

Згідно розяснення приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_4 № 1684/02-14 від 17 грудня 2016 року, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері на земельну ділянку площею 0.3900 га, розмежованої відповідно до цільового використання, а саме: 0.2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та 0.1400 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с.Попільня по вул.Лісова,29 Попільнянського району Житомирської області в звязку з відсутністю належним чином оформлених документів.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За вимогами статті 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачем, права на завершення /продовження/ розпочатої приватизації земельної ділянки.

Керуючись статтями 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України; статтями 1225, 1261, 1268 - 1270, 1216-1218 ЦК України; статтею 121, 131 ЗК України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на продовження приватизації земельної ділянки орієнтовною площею 0.39 га переданої у приватну власність за рішенням виконавчого комітету Попільнянської сільської ради від 17 лютого 1994 року та розмежованої за рішенням сесії Попільнянської сільської ради від 16 вересня 2016 року на 0.25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд та 0.14 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою с.Попільня по вул.Лісова,29 Попільнянського району Житомирської області у порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_5