Справа № 648/5026/16-ц
Провадження № 2/648/222/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2017 року смт. Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Рибас А.В.,

секретаря Кравченко В.Ю.,

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3

представників відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Білозерка Херсонської області в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,-

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності. Позивач просить суд поділити домоволодіння в натурі між власниками у відповідності до приналежних часток, виділивши йому в натурі 5/8 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с.Чорнобаївка, вул.Урожайна, буд.71, а також 5/8 земельної ділянки, кадастровий номер :01:080:0032, розташовану за вищевказаною адресою.

До початку судового розгляду справи по суті представник позивача звернувся з письмовим клопотанням про зміну позовних вимог. Просив поділити домоволодіння в натурі відповідно до приналежних часток та визначити порядок користування присадибною земельною ділянкою, розташованою за вказаною адресою.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлене клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи для визначення можливих варіантів поділу житлового будинку, надвірних будівель та господарських споруд, у відповідності до ідеальних часток у праві власності на житловий будинок №71 по вул.Урожайній в с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області, а також визначити можливі варіанти користування присадибною земельною ділянкою, розташованою за вищевказаною адресою.

Відповідачка та її представники проти задоволення клопотання не заперечували.

Заслухавши думку позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки для зясування вказаних обставин, які мають істотне значення для правильного вирішення справи, необхідні спеціальні знання в галузі будівництва та без висновку будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи вирішити даний спір неможливо.

Керуючись ст.ст. 130, 143, 144 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою для обслуговування частини домобудівлі, судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи можливий і в яких варіантах поділ житлового будинку та надвірних будівель по вул.Урожайній, буд.71 в с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області у відповідності до ідеальних часток співвласників? Якщо такий поділ неможливий, то чи існують варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

2.Чи можливий поділ земельної ділянки кадастровий №:01:080:0032, розташованої за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с.Чорнобаївка, вул.Урожайна, буд.71. Якщо такий поділ неможливий, чи існують та які саме варіанти визначення порядку користування вказаною присадибною земельною ділянкою, відповідно до частки кожного зі співвласників домоволодіння?

3.Визначити ринкову вартість домоволодіння, розташованого за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с.Чорнобаївка, вул.Урожайна, буд.71. та часток сторін.

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_6 (АДРЕСА_1), попередивши його про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати експертові для проведення експертизи матеріали цивільної та інвентарної справи.

Експертизу провести у місячний строк з моменту отримання копії ухвали.

Витрати на проведення експертизи до винесення судового рішення покласти на позивача.

Зобовязати сторони не чинити експерту перешкод при проведенні експертизи.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Херсонської області протягом пяти днів з дня проголошення через Білозерський районний суд Херсонської області. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Рибас А.В.