Справа №303/554/17
Номер рядка стат. звіту-43
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
30 березня 2017 року м. Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області
в складі: головуючого Слюсарчука В.М.
при секретарі Гузо Н.Н.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачеві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом виселення та вселення у даний житловий будинок, -
ОСОБА_1 просить усунути перешкоди у користуванні житловим будинком та земельною ділянкою шляхом виселення ОСОБА_2 та інших осіб з житлового будинку та земельної ділянки за адресою м.Мукачево, вул.Комарова, 1/а та вселити його у даний будинок.
Вказує на те, що з 24.10.1987 року він та ОСОБА_3 уклали шлюб, у 1991 році разом почали будувати будинок за адресою м. Мукачево, вул. Комарова,1-а. Надалі 18.04.2008 року він уклав із ТзОВ «Український промисловий банк» кредитний договір, відповідно до якого отримав суму кредиту 202000грн. із сплатою 14% за користування кредитом. У звязку з неможливістю виплачувати заборгованість по кредиту вирішили продати будинок за адресою м. Мукачево, вул. Комарова,1-а. В подальшому 26.09.2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 був укладений попередній договір ВРТ № 643663, відповідно до умов якого ОСОБА_1 зобовязується у строк не пізніше одного місяця після повного погашення заборгованості по кредиту продати будинок ОСОБА_4, а ОСОБА_4 в свою чергу купити будинок. Однак ОСОБА_4 не виконала взяті на себе зобовязання. Рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 20.10.2016р. позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4, т.о. ПАТ «Дельта Банк» задоволено частково, усунуто перешкоди ОСОБА_1 у користуванні житловим будинком та земельною ділянкою шляхом виселення ОСОБА_4 з житлового будинку та земельної ділянки в м.Мукачево вул.Комарова, 1а. На підставі даного рішення був виданий виконавчий лист який був наданий для його виконання до Мукачівського МВ ДВС ГУЮ, а 05.12.2016р. було відкрите виконавче провадження. Постановою від 29.12.2016р. виконавче провадження закінчено, оскільки від ОСОБА_4 надійшли заява від 26.12.2016р. про те, що вона самостійно виселилася з будинку №1/а по вул.Комарова в.м.Мукачево. Однак в тій же заяві вона вказала, що передати ключі не в змозі, оскільки у вказаному будинку проживає її чоловік ОСОБА_2, якому і передала ключі, бо там знаходиться його особисте майно. У своїй заява від 26.12.2016р. №6201/06-23, наданій Мукачівському МВ ДВС ГУЮ ОСОБА_2 визнав, що вселився та проживає у житловому будинку за адресою м.Мукачево, вул.Комарова, 1/А. В той же час, жодної згоди ОСОБА_1 на проживання ОСОБА_2 у вищевказаному будинку не було.
Позивач та його представник подали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, заявлені вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не зявився, надіслав заяву про відкладення розгляду справи в звязку з тим, що має намір заключити договір з фахівцем в даній галузі прав для представлення його інтересів. Дану заяву суд до уваги не приймає, так як розцінює її як намагання затягування судового розгляду. Крім того, справжність даного наміру не підтверджується жодними доказами, хоча, як вбачається з заяви про відкладення розгляду справи, про час і місце розгляду справи він знав завчасно.
Судом встановлено, що 16.10.1991р. рішенням Мукачівської міської ради народних депутатів №181 ОСОБА_1 була надана земельна ділянка площею 600 кв.м. в м.Мукачево по вул.Комарова №1/А для будівництва індивідуального будинку. 08.06.1994р. рішенням Мукачівської міської ради народних депутатів №146 до раніше виділеної земельної ділянки було виділено земельну ділянку площею 300кв.м. 18.10.2006 року ОСОБА_1 отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1000га яка розташована в м.Мукачево по вул.Комарова, №1/а. Надалі, 18.04.2008р. позивач уклав із ТзОВ «Український промисловий банк» кредитний договір №391-0221002/ФК-08, на підставі якого отримав кредит в розмірі 202000грн із сплатою 14% річних за користування кредитом. 01.07.2010р. право вимоги по вказаному кредитному договорі перейшло до ПАТ «Дельта Банк».
В звязку неможливості погашення кредиту 26.09.2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 був укладений попередній договір ВРТ № 643663, відповідно до умов якого ОСОБА_1 зобовязується у строк не пізніше одного місяця після повного погашення заборгованості по кредиту продати будинок ОСОБА_4, а ОСОБА_4 в свою чергу купити будинок та погасити заборгованість. Однак ОСОБА_4 не виконала взяті на себе зобовязання. Рішенням Мукачівського міскьарйонного суду від 20.10.2016р. позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4, т.о. ПАТ «Дельта Банк» задоволено частково, усунуто перешкоди ОСОБА_1 у користуванні житловим будинком та земельною ділянкою шляхом виселення ОСОБА_4 з житлового будинку та земельної ділянки в м.Мукачево вул.Комарова, 1а. На підставі даного рішення був виданий виконавчий лист який був наданий для його виконання до Мукачівського МВ ДВС ГУЮ, а 05.12.2016р. було відкрите виконавче провадження. Постановою від 29.12.2016р. виконавче провадження закінчено, оскільки від ОСОБА_4 надійшли заява від 26.12.2016р. про те, що вона самостійно виселилася з будинку №1/а по вул.Комарова в.м.Мукачево. Однак в тій же заяві вона вказала, що передати ключі не в змозі, оскільки у вказаному будинку проживає її чоловік ОСОБА_2, якому і передала ключі, бо там знаходиться його особисте майно.
Як вбачається з заяви ОСОБА_2 від 26.12.2016р. станом на 26.12.2016р. він проживає у будинку №1/А по вул.Комарова в м.Мукачево. В той же час, жодної згоди ОСОБА_1, як власника, на проживання у вказаному будинку ОСОБА_2 не має, інші підстави для його проживання у даному будинку відсутні. За таких обставин його слід виселити із вищевказаного будинку.
В той же час, позивачем не надано жодних доказів щодо проживання в будинку №1/а по вул.Комарова в м.Мукачево інших осіб, а тому в задоволенні позову в цій частині слід відмовити.
За таких обставин позов підлягає до часткового задоволення.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212-215, 226 ЦПК України, ст. ст. 319, 386, 391 ЦК України, суд, -
Позов задоволити частково.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні житловим будинком та земельною ділянкою шляхом виселення ОСОБА_2 з житлового будинку та земельної ділянки за адресою м.Мукачево, вул.Комарова, №1/а Закарпатської області..
Вселити ОСОБА_1 в належний йому на праві власності житловий будинок та земельну ділянку за адресою м.Мукачево, вул.Комарова, №1/а, Закарпатської області.
Стягнути з ОСОБА_5, м.Мукачево, вул.Г.Петрова, 14/53 в користь ОСОБА_1, м.Мукачево, пров.Островського, №5 1600 грн. сплаченого судового збору.
В задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Заява про перегляд заочного рішення подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя Мукачівського
міськрайонного суду ОСОБА_6