справа № 439/44/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 березня 2017 року Бродівський районний суд Львівської області у складі: головуючої - судді Бунда А.О.,

при секретарі Музичка Л.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Броди цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа орган опіки та піклування Бродівської РДА про виселення з будинку без надання іншого житлового приміщення, суд,-

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися в суд з позовом до відповідача, в якому, із подальшими уточненнями позовних вимог, просять виселити з 15 квітня 2017 року ОСОБА_3 разом із своїми малолітніми дітьми ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6,ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_8,ІНФОРМАЦІЯ_5 з будинку №17 по вул. Центральній, с. Нем?яч, Бродівського району, Львівської області без надання іншого жилого приміщення. Зміст позовної заяви зводиться до того, що28.01.2014 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 на підставі волевиявлення ОСОБА_9, яке викладено у його заповіті від 25.05.2011 року, успадкували його нерухоме майно,- будинок №17 по вулиці Центральна села Немяч Бродівського району Львівської області з надвірними будівлями, який належав ОСОБА_9 на праві приватної власності з 26.12.2008 року і на дату його смерті - 15.02.2013 року. З 28.01.2014 року позивачі є власниками у рівних частках будинку №17 по вулиці Центральна села Немяч Бродівського району Львівської області та його надвірних будівель. ОСОБА_10 та її чоловік ОСОБА_3 разом із своїми малолітніми дітьми самовільно користуються з 28.01.2014 року будинком №17 по вулиці Центральна села Нем"яч Бродівського району Львівської області. ОСОБА_10 стверджує, що з 28.01.2014 року вона та її сім?я проживає у ІНФОРМАЦІЯ_6 на підставі нібито укладеного між нею та попереднім власником спірного будинку ОСОБА_9 усного договору купівлі-продажу будинку №17 по вулиці Центральна села Нем?яч Бродівського району Львівської області. Однак жодного доказу на підтвердження того, що нею укладений будь-який договір з позивачами немає. Крім цього дані обставини встановлені рішенням Бродівського районного суду Львівської області від 28.11.2016 року, яке набрало законної сили 30.12.2016 року. За цим рішенням суду ОСОБА_10 та всіх членів її сімї (чоловіка та чотирьох дітей) виселено з будинку №17 по вулиці Центральна села Нем?яч Бродівського району Львівської області, однак в рішенні не зазначено прізвища, імені, по-батькові чоловіка та чотирьох дітей, тому ОСОБА_3 відмовляється виселитися з будинку разом із дітьми. Крім цього позивачі письмово зверталися до відповідача, повідомлення про що останній отримав 20.12.2016 р., про добровільне виселення з будинку, однак не виконав його.

Відповідач ОСОБА_3 подав суду заперечення проти позову, в яких вказує, що між ним, його дружиною ОСОБА_10 та ОСОБА_9 Степановивем в 2009 році був укладений усний договір, згідно якого вони повинні були заселитися у спірний будинок, який належав ОСОБА_9 та сплатити йому за це 20000 грн. У березні 2009 р. вони разом із чотирма дітьми поселилися у вказаний будинок та відразу виплатили 10 000 грн. Поскільки будинок потребував ремонту, то за згодою ОСОБА_9, встановили двері, підлогу, зробили перекриття будинку, поставили опалювальні печі, провели світло та газ, на що затратили понад 18000 грн. Про це знали позивачі та їх мати, які користувалися коштами, про це знали жителі села. ОСОБА_9 повинен був надати документи та укласти договір купівлі-продажу. Однак ОСОБА_9 склав заповіт на позивачів. Мали намір домовитися з позивачами про купівлю-продаж будинку або згідні звільнити його після того як позивачі повернуть кошти в сумі 27500 грн. за проведені ремонтні роботи будинку. Однак позивачі відмовилися. В даний час у них немає іншого житла куди б могли переселитися з пятьма дітьми в зимовий період. ОСОБА_11 України «Про охорону дитинства» забороняє позбавляти малолітніх дітей права користування житловим приміщенням, то таке виселення повинно бути відстрочено.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали та дала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3, який представляв свої інтереси та інтереси своїх малолітніх дітей ОСОБА_6-М.М., ОСОБА_7, ОСОБА_8 позов не визнав з підстав наведених у змісті заперечення та пояснив, що в даний час вирішується питання в органах місцевого самоврядування про надання його сімї житлового приміщення на території Поповецької сільської ради з липня 2017 року. Він та його дружина ОСОБА_10 зареєстровані за іншою адресою, однак в будинку по місцю реєстрації проживати неможливо у звязку з його перенаселенням іншими членами родини. Крім цього пояснив, що діти ОСОБА_12,ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_2, які проживають разом з ним є дітьми його дружини ОСОБА_10 від першого шлюбу.

Законний представник малолітніх дітей ОСОБА_12-А.С. та ОСОБА_5 - їх мати ОСОБА_10 в судовому засіданні пояснила, що вона разом з чоловіком ОСОБА_3 їх спільними дітьми ОСОБА_6,ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_8,ІНФОРМАЦІЯ_5 та її дітьми від першого шлюбу ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_2 проживають ІНФОРМАЦІЯ_7 району. Вона зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_8, однак за місцем реєстрації немає можливості проживати, оскільки там проживають інші члени її родини. Будинок не є великим, тому разом проживати в одному будинку не можуть. Вони з чоловіком хотіли найняти житло для проживання, однак у їх селі немає варіантів для проживання. В даний час у них іншого житла немає, тому просить тимчасово не виселяти із спірного будинку її сімю до того часу, коли буде вирішено питання про забезпечення їх житлом.

Представник третьої особи представник органу опіки та піклування Бродівської РДА ОСОБА_13 в судовому засіданні проти задоволення позову в інтересах дітей заперечила, хоча власниками спірного будинку являються позивачі, однак в даний час сімя ОСОБА_8 немає іншого житла для проживання, тому просить не виселяти їх з будинку. В свою чергу орган опіки та піклування сприяє вирішенню питання щодо забезпечення відповідачів житлом, однак для цього потрібен певний час.

Суд, заслухавши пояснення сторін, законного представника малолітніх дітей, представника третьої особи, зясувавши обставини справи та перевіривши їх поданими доказами, приходить до наступного висновку.

Відповідно ч.3 ст.47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно з ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Стаття 109 ЖК України визначає, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК України, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Судом встановлено, що ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_9, на праві приватної власності належав житловий будинок з дворовими спорудами №17 по вул. Центральній, с.Нем?яч, Бродівського району Львівської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 26.12.2008р. (т.1 а.с.20).

Відповідно до заповіту ОСОБА_9 від 25 травня 2011 року, спадкодавець ОСОБА_9 все своє майно заповів в рівних частинах, тобто по 1/2, ОСОБА_2, 1988р.н., та ОСОБА_1, 1987р.н. (т.1 а.с.19)

ОСОБА_9 помер 15 лютого 2013 року, факт смерті підтверджується свідоцтвом про смерть (т.1 а.с.21).

Відповідно до свідоцтва про спадщину за заповітом від 28 січня 2014 року, спадкоємцями майна ОСОБА_9, який помер 15 лютого 2013 року, є ОСОБА_2, 1988р.н., частка якого у спадщині становить 1/2, та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_10, частка якої у спадщині становить 1/2. Спадщина, на яку у вказаних частках видано свідоцтво складається з: житлового будинку з надвірними будівлями в с. Нем?яч, вул. Центральна, №17, Бродівського району, Львівської області (т.1 а.с.23).

Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.01.2014р., за ОСОБА_1 на праві власності зареєстрована 1/2 частка житлового будинку №17 на вул. Центральній, с. Нем?яч, Бродівського району Львівської області (т.1 а.с. 25).

Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.01.2014р., за ОСОБА_2 на праві власності зареєстрована 1/2 частка житлового будинку №17 на вул. Центральній, с. Нем?яч, Бродівського району Львівської області т.1 а.с. 28).

Таким чином, судом встановлено, що спірний будинок за адресою: с. Нем?яч, вул. Центральна, 17, Бродівського району, Львівської області з 28.01.2014 належить на праві спільної часткової власності позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Відповідно до ст.321 ч.1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.383 ч.1 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 10.02.2017р., що складений комісією Поповецької сільської ради Бродівського району Львівської області, в житловому будинку, що знаходиться за адресою: с. Нем?яч, вул. Центральна, 17, Бродівського району, Львівської області проживає без реєстрації ОСОБА_10 разом із чоловіком ОСОБА_3 та пятьма малолітніми дітьми: дочка ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_11, син ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_12, дочка ОСОБА_14,ІНФОРМАЦІЯ_13, син ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_14, дочка ОСОБА_8,ІНФОРМАЦІЯ_15 (т.1 а.с.71).

Судом встановлено, що у спірному житловому будинку проживають без реєстрації особи, а саме : ОСОБА_10, її чоловік ОСОБА_3 їх спільні діти дочка ОСОБА_14,ІНФОРМАЦІЯ_13, син ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_14, дочка ОСОБА_8,ІНФОРМАЦІЯ_15 (т.2 а.с.4,7-8), а також діти ОСОБА_10 від першого шлюбу дочка ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_11, син ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_12 (т.2 а.с.5-6), які не є ні членами, ні колишніми членами сім?ї власників спірного житлового будинку позивачів по справі. Такі особи не були членами сім?ї колишнього власника даного житлового будинку ОСОБА_9

Відповідно до рішення Бродівського районного суду Львівської області від 28.11.2016 року ОСОБА_10 виселено із спірного будинку (а.с.60-61).

Відповідачем ОСОБА_3 не надано суду жодного доказу, який свідчив би про те, що відповідач та члени його сім?ї користуються спірним житловим приміщенням на відповідній правовій підставі. А тому, суд вважає, що таке спірне житлове приміщення зайняте та використовується ними самоправно, тобто без відповідної правової підстави.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав, передбачених ст.116 ЖК України, для виселення ОСОБА_3 та малолітніх дітей із житлового будинку №17, по вул. Центральній в с. Немяч, Бродівського району, Львівської області.

На підставі ст.ст.9,109,116 ч.3 ЖК України, ст.ст.316,319,321,383,391 ЦК України, керуючись ст.ст.8,10,11,60,88,209,212-215,218,367 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виселити з 15 квітня 2017 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_16, разом із своїми малолітніми дітьми: ОСОБА_6,ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_8,17.12.2016 року, а також малолітніх дітей ОСОБА_15,ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_2 з будинку №17 по вул. Центральній, с. Нем?яч Бродівського району Львівської області без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 640 грн. сплаченого судового збору.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_16