Провадження № 2/193/37/17
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16 січня 2017 року сел. Софіївка
Софіївський районний суд Дніпропетровської області в складі:
судді Шумської О. В.
при секретарі Мельниковій Т.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Софіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 селищної ради Софіївського району Дніпропетровської області до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В:
25 жовтня 2016 року до Софіївського районного суду звернулась ОСОБА_1 селищна рада з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обгрунтування свого позову вказує, що ОСОБА_2 отримав квартиру АДРЕСА_1 та зареєстрованийй у вищезазначеному житловому приміщенні на підставі ордеру від 26.01.2011 року виданого ОСОБА_1 селищною радою, керуючись рішенням виконавчого комітету від 16 листопада 2010 року №198.
Згідно розпорядження ОСОБА_1 селищного голови від 26 січня 2011 року №11а-р будинок, де знаходиться дане житлове приміщення є комунальною власністю громади смт.Софіївка в особі ОСОБА_1 селищної ради і передано набаланс ОСББ «Відродження». Дане розпорядження затверджено на засіданні сесії ОСОБА_1 селищної ради 15 лютого 2011 року №257-5/УІ.
18.01.2013 року відповідач подав до ОСОБА_1 селищної ради заяву про добровільну відмову від квартири АДРЕСА_2.
15.02.2013 року виконавчим комітетом ОСОБА_1 селищної ради прийнято рішення №15 про скасування ордера на заселення житлового приміщення виданого ОСОБА_2
У зв'язку з необхідністю забезпечення інших жителів селища житлом 15.03.2013року виконавчим комітетом ОСОБА_1 селищної ради було прийняте рішення №23 про видачу ордера на заселення житлового приміщення двокімнатної квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_3, який фактично проживає та зареєстрований разом з сім'єю в даній квартирі на теперішній час.
Однак, крім сім`ї ОСОБА_4 на даний час у квартирі АДРЕСА_4 зареєстрований ОСОБА_2, що підтверджується довідкою селищної ради. який добровільно не знявся з реєстрації, хоча фактично з дня подання заяви про відмову та по даний час в зазначеній квартирі не проживав та не з'являвся. Фактичне місце проживання та перебування відповідача невідоме.
В свою чергу відповідач, який не проживає: за адресою АДРЕСА_5. втратив право на користування квартирою, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік.
Позивач просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №8, в будинку №35, по вул.Больничній в смт.Софіївка.
Представник позивача ОСОБА_1 селищної ради ОСОБА_5 у судове засідання не зявилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений через періодичне видання газети "Вісті Придніпров'я ( від 29.12.2016 року №100(1799), оскільки місце мешкання його не відоме. На підставі ч.9 ст.74 ЦПК України після опублікування оголошення в пресі відповідач вважається повідомленим про час та місце розгляду справи.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.
Суд розглядає справу, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 отримав квартиру АДРЕСА_1 та зареєстрованийй у вищезазначеному житловому приміщенні на підставі ордеру від 26.01.2011 року виданого ОСОБА_1 селищною радою, керуючись рішенням виконавчого комітету від 16 листопада 2010 року №198.
Згідно розпорядження ОСОБА_1 селищного голови від 26 січня 2011 року №11а-р будинок, де знаходиться дане житлове приміщення є комунальною власністю громади смт.Софіївка в особі ОСОБА_1 селищної ради і передано на баланс ОСББ «Відродження». Дане розпорядження затверджено на засіданні сесії ОСОБА_1 селищної ради 15 лютого 2011 року №257-5/УІ.
18.01.2013 року відповідач подав до ОСОБА_1 селищної ради заяву про добровільну відмову від квартири АДРЕСА_2(а.с.9).
15.02.2013 року виконавчим комітетом ОСОБА_1 селищної ради прийнято рішення №15 про скасування ордера на заселення житлового приміщення виданого ОСОБА_2В.(а.с.10).
У зв'язку з необхідністю забезпечення інших жителів селища житлом 15.03.2013року виконавчим комітетом ОСОБА_1 селищної ради було прийняте рішення №23 про видачу ордера на заселення житлового приміщення двокімнатної квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_3, який фактично проживає та зареєстрований разом з сім'єю в даній квартирі на теперішній час(а.с.7).
Однак, крім сім`ї ОСОБА_4 на даний час у квартирі АДРЕСА_4 зареєстрований ОСОБА_2, що підтверджується довідкою селищної ради, який добровільно не знявся з реєстрації, хоча фактично з дня подання заяви про відмову та по даний час в зазначеній квартирі не проживав та не з'являвся(а.с.14). Фактичне місце проживання та перебування відповідача невідоме.
Відповідач, який не проживає: за адресою АДРЕСА_5. втратив право на користування квартирою, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень.
За умовами ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а вразі спору - судом.
Встановлено, що відповідач не проживав в даному жилому приміщенні більше шести місяців, тому ОСОБА_2 вважається таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 319, 405 ЦК України, ст.71, 72 ЖК України, суд,-
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 селищної ради Софіївського району Дніпропетровської області до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №8 в будинку №35 по вул.Больничній в смт.Софіївка.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В. Шумська