Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 березня 2017 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Протасова О. М. ,

при секретарі - Чирко Д. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Перша Білоцерківська міська державна нотаріальна контора про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

В С Т А Н О В И В :

14.11.2016 року заявник звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності їй правовстановлюючого документа, посилаючись на те, що відповідно до Договору купівлі-продажу будинку від 12.07.1991 року посвідченого секретарем виконавчого комітету Трушківської сільської ради народних депутатів Білоцерківського району і зареєстрованого в реєстрі за №17 заявник набула право власності на індивідуальний житловий будинок АДРЕСА_1. ЇЇ право власності зареєстровано в Білоцерківському МБТІ за №43 в книзі №1 від 25.02.1993 року. В даному Договорі її прізвище ім»я та по батькові зазначено ОСОБА_1». Однак, відповідно до даних паспорта НОМЕР_1 виданого 16 лютого 1996 року Білоцерківським РВ ГУ МВС України в Київській області її прізвище, ім»я по батькові ОСОБА_1». В зв»язку з тим, що її фактичне прізвище «ОСОБА_1» не збігається з прізвищем зазначеним в Договорі купівлі-продажу будинку, а саме «ОСОБА_1», заявник не може довести факт того, що вона є власником нерухомості, а як наслідок розпорядитися ним. Як доказами які підтверджують той факт, що Договір купівлі-продажу будинку ІНФОРМАЦІЯ_1 належить заявнику є наступні фактичні дані: її прізвище (за виключенням однієї букви), ім»я по батькові викладені у Договорі повністю співпадають з паспортними даними. Окрім того, заявником під будинком ІНФОРМАЦІЯ_1 приватизована земельна ділянка розміром 0,1208 га цільове призначення якої будівництво і обслуговування будинку та господарських споруд. Даний факт підтверджується Державним актом на право власності на землю НОМЕР_2, який виданий 18.10.2012 року на ім»я ОСОБА_1. В її паспорті громадянина України на сторінці №11 знаходиться штамп реєстрації місця проживання з якого вбачається, що з 23.02.1996 року вона була зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім того, на договорі купівлі-продажу міститься реєстраційний запис зроблений Білоцерківським МБТІ в якому власником записана на російській мові «ОСОБА_1», що повністю співпадає з її даними записаними в паспорті на російській мові на сторінці 2, тому просить встановити факт належності їй - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, Договору купівлі-продажу будинку від 12.07.1991 року посвідченого секретарем виконавчого комітету Трушківської сільської ради народних депутатів Білоцерківського району і зареєстрованого 25.02.1993 року в реєстрі за №43 (Книга №1) Білоцерківського МБТІ, на індивідуальний житловий будинок з господарськими спорудами по ІНФОРМАЦІЯ_1

В судовому засіданні заявник не з»явилася про день розгляду справи повідомлена належним чином про причини неявки суд не повідомила. До суду подала заяву про розгляд справи у її відсутності та просила заяву про встановлення факту задоволити.

Заінтересована особа до суду свого представника не направила, просили слухати справу за відсутності їх представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвище, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або у паспорті.

В судовому засіданні було встановлено, що відповідно до Договору купівлі-продажу будинку від 12.07.1991 року посвідченого секретарем виконавчого комітету Трушківської сільської ради народних депутатів Білоцерківського району і зареєстрованого в реєстрі за №17 заявник набула право власності на індивідуальний житловий будинок АДРЕСА_1. ЇЇ право власності зареєстровано в Білоцерківському МБТІ за №43 в книзі №1 від 25.02.1993 року. В даному Договорі її прізвище ім»я та по батькові зазначено ОСОБА_1». Однак, відповідно до даних паспорта НОМЕР_1 виданого 16 лютого 1996 року Білоцерківським РВ ГУ МВС України в Київській області її прізвище, ім»я по батькові ОСОБА_1». В зв»язку з тим, що її фактичне прізвище «ОСОБА_1» не збігається з прізвищем зазначеним в Договорі купівлі-продажу будинку, а саме «ОСОБА_1», заявник не може довести факт того, що вона є власником нерухомості, а як наслідок розпорядитися ним.

Як вбачається з паспортних даних прізвище, ім»я по батькові заявника ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 з 23.02.1996 року. На другій сторінці паспорта прізвище, ім»я по батькові заявника зазначено на російській мові «ОСОБА_1» (а.с.3).

В договорі купівлі-продажу міститься реєстраційний запис зроблений Білоцерківським МБТІ в якому власником записана на російській мові «ОСОБА_1», що повністю співпадає з її даними записаними в паспорті на російській мові на сторінці 2 (а.с.7).

Згідно Державного акта на право власності на землю НОМЕР_2, який виданий 18.10.2012 року на ім»я ОСОБА_1, земельна ділянка розташована за адресою АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (а.с.11).

З огляду наведено, даючи оцінку зібраним доказам в справі, суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення, та можливо встановити факт належності правоустановчого документа - Договору купівлі-продажу будинку - ОСОБА_1. Жодних даних, які б спростовували встановлений факт, суду не надано.

Встановлення факту належності даного документу необхідно заявниці для виникнення її майнових прав відносно даного будинку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 213 - 215, 256-259, 294, 296 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, Договору купівлі-продажу будинку від 12.07.1991 року посвідченого секретарем виконавчого комітету Трушківської сільської ради народних депутатів Білоцерківського району і зареєстрованого 25.02.1993 року в реєстрі за №43 (Книга №1) Білоцерківського МБТІ, на індивідуальний житловий будинок з господарськими спорудами по ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя О. М. Протасова