№ 556/228/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.03.2017 Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Поровського В.А.,

при секретарі Подерня О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Володимирець, Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ромейківської сільської ради Володимирецького району Рівненської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Ромейківської сільської ради Володимирецького району Рівненської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування за заповітом після смерті його матері ОСОБА_2.

Позивач ОСОБА_1 в позові зазначає, що 16.06.2016 року померла його мати - ОСОБА_2. ОСОБА_1Я вказує, що на випадок своєї смерті спадкодавиця залишила заповіт, яким все належне їй майно заповідала своєму синові ОСОБА_1, тобто йому. Також як спадкоємець за заповітом ОСОБА_1 вважає, що прийняв спадщину, оскільки проживав на час смерті із спадкодавицею. В 2015 році його мати ОСОБА_2 почала будувати будинок з надвірними будівлями по вул. Польова, 16/1, в с. Ромейки, Володимирецького району, Рівненської області. Забудовником земельної ділянки згідно документації була спадкодавиця - ОСОБА_2 Будівництво будинку з надвірними будівлями проводилась у відповідності до вимог закону, а саме, на відведеній земельній ділянці, яка була виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та належала спадкодавиці на праві приватної власності. ОСОБА_1 посилається на положення п.8 Постанови пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про спадкування» від 30.05.2008 року № 7, де зазначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. На даний час будівництво лише розпочато - залито фундамент. У звязку з передчасною смертю забудовника будівельні роботи були припинені. Оскільки замовником (забудовником) є мати позивача, тому він не може проводити будівельні роботи, подати декларацію про готовність об'єкта до експлуатації та отримати документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно. Позивач звернувся із заявою про прийняття спадщини після смерті матері, але нотаріус розяснила йому про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, оскільки дане будівництво не завершене та не зареєстровано як об'єкт незавершеного будівництва, тому ОСОБА_1 змушений з даним питанням звернутись до суду. Інших спадкоємців немає, тому відповідачем зазначено сільську раду за місцем розташування майна.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надавши до суду заяву, в якій останній просив розглядати справу без його участі, вказав, що позов підтримує.

Відповідачем за підписом сільського голови та секретаря Ромейківської сільської ради Володимирецького району Рівненської області надано заяву, в якій останні просять розглядати справу у відсутності представника, заявляють про підтримку позовних вимог ОСОБА_1

В судовому засіданні з матеріалів справи встановлено, що 16 червня 2016 року померла ОСОБА_2, що стверджується світлокопією свідоцтва про смерть І-ГЮ №189237. Факт родинних відносин між позивачем та спадкодавцем підтверджується світлокопією свідоцтва про народження серії V-ГЮ №537716, де його матір'ю зазначена ОСОБА_2. В матеріалах справи наявний заповіт, яким все належне майноспадкодавиця ОСОБА_2 заповідала своєму синові ОСОБА_1, тобто позивачу. Заповіт посвідчений виконкомом Ромейківської сільської ради Володимирецького району Рівненської області 02.10.2003 року, та зареєстровано за №24, який підписано секретарем виконкому. На день смерті із спадкодавицею ОСОБА_2, яку зазначено головою домогосподарства проживав позивач ОСОБА_1, його дружина - ОСОБА_3 та діти позивача, що підтверджується довідкою Ромейківської сільської ради №87 від 15.02.2017 року. В матеріалах справи наявний будівельний паспорт на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Польова, 16/1, в с. Ромейки, Володимирецького району, Рівненської області, замовником якого є ОСОБА_2. Також наявна світлокопія повідомлення про початок виконання будівельних робіт. Земельна ділянка по вул. Польова, 16/1, в с. Ромейки, Володимирецького району, Рівненської області належить ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії СТА №458193 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ЕЕР 036109 від 16.01.2015 року. Спадкова справа після смерті ОСОБА_2 заведена за номером у нотаріуса №46/2017, згідно наявного витягу із Спадкового реєстру №46678169 від 07 лютого 2017 року дата заведення, спадкової справи та довідки державного нотаріуса від 14 лютого 2017 року №237/01-16.

Дослідивши докази, що представлені позивачем суд вважає, що його позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п.8 постанови пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про спадкування» від 30.05.2008 року № 7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Під час розгляду справи встановлено наявність правових підстав для визнання за спадкоємцем прав забудовника на розпочате згідно вимог законодавства будівництво по вул. Польова, 16/1, в с. Ромейки, Володимирецького району, Рівненської області, замовником якого є ОСОБА_2, у порядку спадкування за заповітом після смерті останньої.

При встановлених обставинах, коли у позивача відсутні інші способи захисту цивільних прав та інтересів, може бути визнання права відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України,

Керуючись ст.ст. 10, 60, 62, 212, 213 ЦПК України, в силу ст. 16, 331, 177, 178, 1216, 1223, 1268, 1269, ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування після смерті 16.06.2016 року його матері ОСОБА_2 всі права та обов'язки забудовника, щодо будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд в с. Ромейки по вул. Польова, 16/1, Володимирецького району, Рівненської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляційна скарга може бути подана сторонами протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я : ОСОБА_4