17.01.2017 Справа № 363/3900/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2017 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Войнаренко Л.Ф.

секретаря Клименко В.В.,

розглянувши в судовому засіданні в м.Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка представляє свої інтереси та інтереси дитини, ОСОБА_5, третя особа Служба у справах дітей та сім»ї Вишгородської районної державної адміністрації про виселення та вселення,

В С Т А Н О В И В :

В жовтні 2016 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка представляє свої інтереси та інтереси дитини, ОСОБА_5, третя особа Служба у справах дітей та сім»ї Вишгородської районної державної адміністрації про виселення та вселення.

Свої позовні вимоги позивач мотивував тим, що він відповідно до рішення Апеляційного суду Київської області від 19 листопада 2015 року , залишеного без змін ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 4 квітня 2016 року є власником житлового будинку під літерою А житловою площею 18.9 кв.м , загальною площею 62,5 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, а саме сараєм під літерою Б, убиральнею під літерою В, погребом під літерою Е, колодязем під літерою 1, що знаходяться в с.Тарасовщина, Вишгородського району Київської області , вул..Миру,17. Дана обставина підтверджується довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №60565141 від 3 червня 2016 року. Вказаним домоволодінням він користуватись не може, оскільки в будинку проживають без реєстрації та за наявності іншого житла відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1. Вказані особи не є членами сім»ї позивача. Вказані обставини порушують право власності позивача. Просить усунути перешкоди в здійсненні ним права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташованими в с.Тарасівщина, вул..Миру,17 Вишгородського району Київської області шляхом виселелення з житлового будинку під літерою А житловою площею 18.9 кв.м , загальною площею 62,5 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, а саме сараєм під літерою Б, убиральнею під літерою В, погребом під літерою Е, колодязем під літерою 1, що знаходяться в с.Тарасовщина, Вишгородського району Київської області , вул..Миру,17: ОСОБА_2, Ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та вселити його до даного домоволодіння, яке знаходиться за адресою : Київська область, Вишгородський район, с.Тарасовщина, вул..Миру,17.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 позовні вимоги підтримала і просить задовільнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 позов не визнали, вказали, що вони тривалий час проживають в спірному будинку, право власності позивача на будинок не визнають, не заперечили, що вони є зареєстрованими за іншою адресою, просять в задоволенні позову відмовити.

3-я особа представник Служби у справах дітей та сім»ї Вишгородської районної державної адміністрації в судове засідання не з»явився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомили.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Суд прийшов до такого висновку, виходячи з наступного.

Відповідно до рішення Апеляційного суду Київської області від 19 листопада 2015 року (а.с.15-25), залишеного без змін ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 4 квітня 2016 року (а.с.26-34) ОСОБА_1 є власником житлового будинку під літерою А житловою площею 18.9 кв.м , загальною площею 62,5 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, а саме сараєм під літерою Б, убиральнею під літерою В, погребом під літерою Е, колодязем під літерою 1, що знаходяться в с.Тарасовщина, Вишгородського району Київської області , вул..Миру,17.

Дана обставина підтверджується довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №60565141 від 3 червня 2016 року (а.с.35).

З довідки Гаврилівського сільського голови (а.с.39) вбачається, в будинку за адресою с.Тарасівщина, вул. Миру,17 проживають без реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

З наданих суду документів ОСОБА_2 є зареєстрованою за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.14) , ОСОБА_3 є зареєстрованим в ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3, вут.Тутаївська,2.

Сторони не заперечують, що відповідачі не є членами сім»ї позивача.

На підставі ст. ст. 10, 60, 61 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Обставини визнані сторонами, не підлягають доказуванню. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

За змістом статті 3 ЦПК України право на звернення до суду закон пов»язує із захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав , свобод чи інтересів.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, способи захисту прав власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 Цивільного кодексу (далі - ЦК)України.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

При вирішенні спорів, пов'язаних із користуванням жилими приміщеннями в будинках, належних громадянам на праві приватної власності (про виселення, право користування тощо), слід виходити з норм глави 6 розділу ІІІ ЖК Українипро користування жилими приміщеннями в будинках приватного житлового фонду.

Згідно ст..150 ЖК України власники будинку користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд.

Згідно положенням ст.ст.109, 116, 157 , а також ст.ст. 165,168,169, 170 ЖК України, що регулюють питання проживання у будинках, квартирах, належних на праві власності іншій особі, слід дійти висновку, що таке проживання можливе лише за згодою власника жилого приміщення, або у разі наявності договору найму жилого приміщення між наймачем і власником; що власник має право на виселення з належного йому жилого приміщення інших осіб, у випадках, передбачених законом, зокрема має право на виселення осіб, які самовільно вселились, або які порушують систематично правила проживання і роблять неможливим спільне з ними користування жилим приміщенням, або коли дане жиле приміщення необхідне власнику для свого проживання.

Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст.383 ЦК власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, для проживання членів своєї сім,ї.

Згідно ст.387 ЦКУ власник має право витребувати свої майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Права власника житлового будинку визначені статтею 383 ЦК України та статтею 150 Житлового кодексу (далі - ЖК) України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Проживанням у будинку без згоди власника для власника дійсно створюються перешкоди, що є фактичним заволодінням чужим майном і створенням перешкод у користуванні ним. Такі перешкоди підлягають усуненню саме у вказаний позивачем спосіб - шляхом виселення відповідачів з належного позивачу будинку та його вселення, таким чином суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.11,60,61,208,209,213 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовільнити.

Усунути перешкоди в здійсненні ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташованими в с.Тарасівщина, вул..Миру,17 Вишгородського району Київської області.

Виселити з житлового будинку під літерою А житловою площею 18.9 кв.м , загальною площею 62,5 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, а саме сараєм під літерою Б, убиральнею під літерою В, погребом під літерою Е, колодязем під літерою 1, що знаходяться в с.Тарасовщина, Вишгородського району Київської області , вул..Миру,17: ОСОБА_2, Ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Вселити ОСОБА_1 до домоволодіння, яке знаходиться за адресою : Київська область, Вишгородський район, с.Тарасовщина, вул..Миру,17.

На рішення суду може бути протягом десяти днів подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Вишгородський районний суд Київської області.

Суддя Л.Ф.Войнаренко