Справа № 2/760/1481/17
№760/4605/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2017 року Солом'янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Кушнір С.І.

при секретарі Беро В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про надання завірених копій протоколів загальних зборів та завіреної копії статуту ОСББ «Башта»,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив зобов'язати голову правління ОСББ «Башта» ОСОБА_2. надати йому завірені належним чином копії протоколів загальних зборів співвласників ОСББ «Башта» за період 2010-2015 роки, а у разі не проведення загальних зборів за вказаний період надати завірену довідку про відсутність протоколів (з вказанням причини) та завірену копію статуту ОСББ «Башта».

Свої вимоги мотивував тим, що у 2006 році на підставі рішення установчих зборів (протокол №1 від 12.03.2006 року) було створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Башта», яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

На підставі договору купівлі-продажу квартири від 01.08.2012 за №1233 він є власником квартири АДРЕСА_1.

Як співвласник будинку, позивач 22.01.2016 року звернувся до голови правління ОСББ «Башта» ОСОБА_2 з проханням надати йому завірені копії протоколів загальних зборів співвласників ОСББ «Башта» за період 2010-2015 роки, а у разі не проведення загальних зборів за вказаний період надати завірену довідку про відсутність протоколів (з вказанням причини) та завірену копію статуту ОСББ «Башта», оскільки у нього виникли сумніви щодо легітимності голови правління ОСББ «Башта» ОСОБА_2, яким приймались одноособові рішення з питань фінансово-господарської діяльності ОСББ, що призвело до виникнення боргу товариства у розмірі близько 3000 000 млн. грн.

24.02.2016 року позивач отримав відповідь від ОСОБА_2 з відмовою у наданні йому запитуваних документів, у зв'язку з чим останній звернувся до суду за захистом своїх порушених прав та інтересів.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував вказавши на те, що позивач, заявляючи позов до ОСОБА_2, прийшов до хибного висновку, визначивши саме його відповідачем по справі, оскільки розпорядником та володільцем документів, а саме статутом та протоколами загальних зборів ОСББ «Башта», які просить надати позивач є ОСББ «Башта», тому ОСОБА_2, як фізична особа, не є належним відповідачем по справі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що як співвласник будинку № АДРЕСА_1 позивач 22.01.2016 року звернувся до голови правління ОСББ «Башта» ОСОБА_2 з проханням надати йому завірені копії протоколів загальних зборів співвласників ОСББ «Башта» за період 2010-2015 роки та завірену копію статуту ОСББ «Башта».

Листом від 24.02.2016 року № 02/3-837 головою правління ОСББ "Башта" ОСОБА_2 було повідомлено ОСОБА_1, що згідно норм чинного законодавства України ОСББ «Башта» не зобов'язано надавати копії зазначених документів.

Відповідно до ст.14 Закону України "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку" співвласник має право: брати участь в управлінні об'єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об'єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів об'єднання, знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об'єднання. Об'єднання на вимогу співвласника зобов'язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти. Порядок здійснення прав співвласників визначається законом.

Згідно пункту 10.1 Статуту ОСББ «Башта» членом об'єднання може бути фізична чи юридична особа, яка є власником квартири (квартир) або нежитлового приміщення (приміщень) у житловому будинку.

Згідно пункту 11.1 Статуту член об'єднання має право: брати участь в управлінні об'єднанням у порядку, визначеному Законом "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" і Статутом об'єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів об'єднання; знайомитись з протоколами загальних зборів, робити з них виписки та копії; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об'єднання; вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання членами об'єднання правил добросусідства; вийти в установленому статутом порядку з об'єднання; знайомитися з протоколами рішень правління, робити з них виписки та копії; знайомитися із кошторисами та фінансовими звітами об"єднання. Ознайомлення із документами об"єднання, здійснення виписок із документів Об"єднання здійснюється без обмежень. Виготовленння копій документів, може здійснюватись в Об"єднанні за наявності технічних можливостей на оплатних засадах.

Зокрема, статут є установчим документом ОСББ «Башта», а протоколи загальних зборів учасників є актами ОСББ «Башта» ненормативного характеру, тобто офіційними письмовими документами, що породжують певні правові наслідки, які спрямовані на регулювання господарських відносин і мають обов'язковий характер для суб'єктів цих правовідносин.

Відповідно до вимог статті 214 ЦПК під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин.

Згідно зі ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України висновки суду не можуть ґрунтуватися на припущеннях, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Норми ст.ст. 57, 59 ЦПК України передбачають, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. При цьому обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть бути підтверджені іншими засобами доказування.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного суду «Про судове рішення у цивільній справі» №14 від 18.12.2009 року передбачено, що відповідно до принципу безпосередності судового розгляду рішення може бути обґрунтоване лише доказами, одержаними у визначеному законом порядку та дослідженими в тому судовому засіданні, в якому ухвалюється рішення.

Судовим розглядом встановлено, що розпорядником та володільцем документів, а саме статутом та протоколами загальних зборів ОСББ «Башта», які просить надати позивач є ОСББ «Башта».

Статутом передбачено, що виготовленння копій документів, може здійснюватись в Об"єднанні за наявності технічних можливостей на оплатних засадах.

ОСОБА_2, як фізична особа, не може бути відповідачем по справі. Позивач відмовився від залучення до участі в справі належного відповідача.Таким чином, ОСОБА_2 не є тією особою, яка повинна відповідати за позовом ОСОБА_1 про надання завірених копій протоколів загальних зборів та завіреної копії статуту ОСББ «Башта».

З огляду на вищевикладене та сукупність досліджених судом доказів, які спростовують доводи позивача, суд приходиться до висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст.3-4, 10-11, 57-61, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про надання завірених копій протоколів загальних зборів та завіреної копії статуту ОСББ «Башта» відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С.І. Кушнір