Крижопільський районний суд Вінницької області
Справа № 134/1779/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
24 березня 2017 року Крижопільський районний суд
в складі: головуючого-судді: Зарічанського В.Г.
з участю секретаря: Балух О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на проживання в будинку,
Своїм позовом до суду позивач просив визнати відповідача такою, що такою, що втратила право на проживання в житловому будинку № 24 по вул. Заболотного в с. Жабокрич, Крижопільського району Вінницької області.
В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що йому на праві власності належить цілий житловий будинок № 24, який знаходиться по вул. Заболотного в с. Жабокрич, Крижопільського району Вінницької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 06 травня 1987 року, укладеним між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 та технічним паспортом БТІ від 17 липня 1989 року.
29 лютого 1996 року він зареєстрував шлюб з ОСОБА_4 у відділі ДРАЦС Крижопільського РУЮ Вінницької області, актовий запис № 7.
Рішенням Крижопільського районного суду від 19 вересня 2016 року шлюб між ним та ОСОБА_5 розірвано.

Від шлюбу з ОСОБА_5 мають повнолітню доньку ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1.

09 вересня 2016 року ОСОБА_6 зареєструвала шлюб із ОСОБА_7 у відділі ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у місті Києві, актовий запис № 1261 та змінила прізвище на «Лесковець», що підтверджується витягом з ДРАЦС громадян про державну реєстрацію шлюбу № 8 від 16 грудня 2016 року.

ОСОБА_2 разом із матірю ОСОБА_5 в грудні 2015 року виїхала з будинку № 24 по вул. Заболотного в с. Жабокрич, Крижопільського району та фактично стала проживати в будинку батьків ОСОБА_5 в с. Жабокрич, вул. Заболотного, 98 Крижопільського району Вінницької області.

Заочним рішенням Крижопільського районного суду від 16.12.2016 року ОСОБА_5 визнано такою, що втратила право на проживання в житловому будинку № 24 по вул. Заболотного в с. Жабокрич, Крижопільського району Вінницької області.

09 березня 2017 року позивач звернувся до суду із заявою про зміну позовним вимог.

Вказав, що звернувся до ОСОБА_2, щоб вона знялася з реєстраційного обліку з будинку № 24 по вул. Заболотного в с. Жабокрич, Крижопільського району, оскільки вона фактично не проживає в даному будинку більше року. Однак, відповідач його уникає та знятися з реєстраційного обліку не бажає.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В даний час він має намір продати будинок, але не можу цього зробити через те, що в даному будинку зареєстрована відповідачка, яка знятись з реєстрації не бажає.

Позивач до суду надіслав заяву, в якій позов підтримав, просив суд позовну заяву задовольнити, справу розглянути в його відсутність.

Відповідач, отримавши копію позову та матеріали до нього, не представила суду своїх заперечень і будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України… зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідач тривалий час (понад 1 рік) проживає в іншому місці без реєстрації свого місця проживання, оскільки вона не знялася з реєстрації виселяючись з належного позивачу будинку, чим обмежує його у вільному користуванні та розпорядженні своїм житловим приміщенням.

Беззаперечно доведено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 24 по вул. Заболотного в с. Жабокрич, Крижопільського району Вінницької області. Окрім нього, в зазначеному будинку зареєстрована ОСОБА_2, яка з грудня 2015 року в вказаному будинку не проживає, комунальні платежі не сплачує, однак добровільно знятися з реєстрації відмовилася, що не дає можливості позивачу належним чином розпорядитися своїм майном.

Дані правовідносини регулюються:

-ч. 1 ст. 319 ЦК України, відповідно до якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;

-ст. 391 ЦК України, згідно з якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

-ч. 1 ст. 71 ЖК України, згідно з якою при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців;

-ч. 1 ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідач з грудня 2015 року відсутня за місцем реєстрації та фактично проживає в іншому місці, то її необхідно визнати такою, що втратила право на користування житловим будинком.

На підставі ст.ст. 317, 321, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на проживання в житловому будинку № 24 по вул. Заболотного в с. Жабокрич, Крижопільського району Вінницької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: