№ 274/5840/16-ц
провадження № 2/0274/426/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.01.2017 року м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Замеги О.В., при секретарі Павлюк - Жук А.В., розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малосілківської сільської ради Бердичівського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 29 за адресою: вул. Коровинецька, с. Малосілка, Бердичівського р-н., Житомирської області в порядку спадкування за заповітом після померлої 26.03.2006 року ОСОБА_2.

Мотивуючи тим, що 26.03.2006 року померла ОСОБА_2, яка за життя склала заповіт на її ім"я на все належне їй майно. Вона прийняла спадщину, та 23.11.2016 року звернулась до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: вул. Коровинецька, 29, с. Малосілка, Бердичівський р-н., Житомирської області. Однак отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії в зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на право власності на зазначений будинок відсутній. Спадковий будинок зареєстрований у погосподарській книзі Малосілківської сільської ради за спадкодавцем, земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, перебувала у користуванні спадкодавця на законних підставах. За таких обставин, спадкодавець за життя набула право власності на житловий будинок, а тому вона має право на дане спадкове майно. В зв"язку з чим вона змушена звернутись з позовом до суду.

В судове засідання позивачка не з"явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала.

В судове засідання представник відповідача не з"явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги визнає.

В зв»язку з неявкою в судове засідання сторін розгляд справи проводиться відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Відповідно до п. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З»ясувавши обставини справи, на засадах змагальності, як того вимагає ст. 10 ЦПК України, та у відповідності з ч. 1 ст. 60 ЦПК України, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

26.03.2006 року померла ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть(а.с. 6).

ОСОБА_2 по день смерті 23.01.2016 року являлась головою домогосподарства за адресою: вул. Коровинецька, 29, с. Малосілка, Бердичівський р-н., Житомирської області, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Малосілківської сільської ради від 21.10.2017 року № 716(а.с. 12).

За життя ОСОБА_2 склала на ім"я ОСОБА_1 заповіт, посвідчений Малосілківською сільською радою 10.12.1991 року, даний факт сторонами не оспорюється.

Згідно довідки КП « Бердичівське міжміське бюро технічної інвентарізації» від 28.10.2016 року правовстановлюючі документи на даний житловий будинок не оформлені, право власності не зареєстровано(а.с. 7).

27.10.2016 року Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації був виготовлений технічний паспорт на житловий будинок № 29 за адресою: вул. Коровинецька, с. Малосілка, Бердичівського р-н., Житомирської області(а.с. 8, 9).

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України(далі ЦК України), право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Наявність правовстановлюючих документів встановлюється відповідним законодавством, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

Обов"язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об"єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року, оскільки цього дня набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації прав власності на об"єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, яка затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури, та житлової політики від 09.08.1998 року.

Таким чином, права, набуті шляхом створення або придбання у власність до 29.06.1998 року з дотриманням установленого порядку набуття, однак без державної реєстрації, можна вважати такими, що виникли та набутті в установленому законом порядку.

А отже ОСОБА_2 набула право власності на спірний будинок в установленому на той час законом порядку.

Статтею 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до ст.ст. 10, 20 постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.08.2008 року « Про судову практику у справах про спадкування», справи про спадкування за законом мають вирішуватись на основі правил глави 86 ЦК. Спадкування за законом здійснюється почергово. За відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття всіма спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують спадкоємці відповідної черги.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може подати позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

У відповідності до п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМ України від 22.06.2011 року № 703, правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 182 ЦК України та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено, що об'єкти нерухомого майна підлягають спеціальній реєстрації відповідним органом.

Згідно зі ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою факту виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно.

Позивачка прийняла спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори.

Однак постановою нотаріуса від 23.11.2016 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний будинок, внаслідок відсутності на нього правовстановлюючих документів(а.с. 16).

У зв"язку з тим що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, позивачка не може оформити спадщину на своє ім"я після смерті матері, та зареєструвати право власності на спадкове майно.

А тому, суд вважає, що визнання права власності за позивачкою в порядку спадкування на житловий будинок № 29 за адресою: вул. Коровинецька, с. Малосілка, Бердичівського р-н., Житомирської області, в порядку спадкування за заповітом після померлої 26.03.2006 року ОСОБА_2, не порушить прав інших осіб і не заборонено законом, а тому позовні вимоги є обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 174, 197, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 316, 328, 392, 1217, 1218 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 29, який знаходиться за адресою: вул. Коровинецька, с. Малосілка, Бердичівського району, Житомирської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 26.03.2006 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його оголошення. Особам, які брали участь у справі, але не були присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: О.В. Замега