Справа № 323/644/17
Провадження №2/323/316/17
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

20.03.2017 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:

головоючого судді Смоковича М.В.,

при секретарі судового засідання Безштанківській О.Д.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Оріхівської міської ради Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому вказує, що 08 червня 2014 року помер його батько ОСОБА_4.

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Войкова (після перейменування Озерна), буд. 16 в м. Оріхів Запорізької області.

У визначений законом термін ОСОБА_3 звернувся до приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої нотаріусом заведено спадкову справу № 101/2014.

Ще за свого життя ОСОБА_4 склав заповіт, яким заповів позивачу все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде належати йому на день його смерті і на що він за законом матиме право.

20 січня 2017 року, звернувшись до приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька, ОСОБА_3 отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за №26/02-31 від 20.01.2017р., оскільки на житловий будинок відсутній правовстановлюючий документ.

Просить визнати за ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок до складу якого входить: житловий будинок літ. «А», загальною площею 42,4 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., сіни літ. «а», сарай літ. «Б», погріб літ. «П-г», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Г», паркан №1, водопровід №2, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, вул. Войкова (після перейменування Озерна), буд. 16, з правом реєстрації у відповідних державних органах.

Позивач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача та представника відповідача, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що 08 червня 2014 року помер батько позивача, ОСОБА_4, підтвердженням чого є свідоцтво про смерть серії І-ЖС №296320, видане 10.06.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції у Запорізькій області, актовий запис за № 181.

Згідно заповіту, посвідченого 22 березня 2014 року приватноим нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_5, зареєстрованим в реєстрі за №278, ОСОБА_4 заповів позивачу все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде належати йому на день його смерті і на що він за законом матиме право.

Отже, після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Войкова (після перейменування Озерна), буд. 16 в м. Оріхів Запорізької області.

Позивач ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті батька, ОСОБА_4, в порядку, встановленому ст.1269 ЦК України, шляхом подання заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області 25 жовтня 2014 року, у встановлений ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк, що підтверджується копією спадкової справи № 101/2014.

Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач звернувся до приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який розташований за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Войкова (після перейменування Озерна), 16.

20.01.2017 року постановою про відмову у вчинення нотаріальної дії приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_5 ОСОБА_3 відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом, після померлого 08 червня 2014 року гр. ОСОБА_4, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, вул. Войкова (після перейменування Озерна), будинок 16.

Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 16.07.1987 року державним нотаріусом Оріхівської районної нотаріальної контори ОСОБА_6 по ? частині житлового будинку за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Войкова, буд. 16 належить ОСОБА_7 та ОСОБА_4.

Відповідно до Договору дарування від 27.03.2003 року ОСОБА_7 подарувала ? частину будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Войкова, буд. 16, ОСОБА_4.

Згідно копії технічного паспорту, виданого КП «Імпульс» Пологівської райради, інвентаризаційна справа №205, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, до складу якого входить: житловий будинок літ. «А», загальною площею 42,4 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., сіни літ. «а», сарай літ. «Б», погріб літ. «П-г», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Г», паркан №1, водопровід №2, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, вул. Войкова (після перейменування Озерна), буд. 16 зареєстровано за ОСОБА_4.

Відповідно до ч. 3. ст. З Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. З зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Станом на час набуття спадкодавцем спадкового майна були чинними Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, а також Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджені заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року.

Зазначені нормативні акти передбачали обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Якщо право власності на житловий будинок, споруду підтверджується належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, органи місцевого самоврядування зобов'язані видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві.

Судом встановлено, що позивач прийняв спадщину за заповітом, але оформити своє право на спадщину позивач не може, оскільки правовстановлюючі документи на житловий будинок відсутні.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна за заповітом або за законом відповідно до ст. 1217 ЦК України.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичноїособи,яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 3 статті 1296 Цивільного кодексу України, передбачено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Пленум Верховного Суду України в пункті 23 постанови від 30 травня 2008 року№ 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Оскільки право власності набувається з підстав встановлених цивільним законодавством, суд вважає, що спосіб, визначений позивачем поновити порушене право власності спадкоємця передбачений законом, тому позовні вимоги необхідно задовольнити у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 218,256 ЦПК України, ст. ст.16, 392, 1216, 1218, 1233-1236, 1268, 1274, 1297 ЦК України , Постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_3 до Оріхівської міської ради Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок до складу якого входить: житловий будинок літ. «А», загальною площею 42,4 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., сіни літ. «а», сарай літ. «Б», погріб літ. «П-г», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Г», паркан №1, водопровід №2, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, вул. Войкова (після перейменування Озерна), буд. 16, з правом реєстрації у відповідних державних органах.

Повний текст рішення виготовлений 27.03.2017 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі, якщо рішення було ухвалене без участі особи, яка його оскаржує,- протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_8