Справа №705/7211/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 березня 2017 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої - судді Ребриної К.Г.

при секретарі Дехканбаєвій О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Умані цивільну справу за позовом уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації Публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський ОСОБА_1» ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації ПАТ «ВіЕйБі Банк» ОСОБА_2звернулось до суду з позовом до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, вказавши, що у звязку із змінами у діючому законодавстві, Відкрите акціонерне товариство «Всеукраїнський ОСОБА_1» було перейменовано на Публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський ОСОБА_1» (скорочена назва ПАТ «ВіЕйБі Банк»).

18.05.2010 р. у Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб-підприємців зареєстровано зміни найменування юридичної особи. ПАТ «ВіЕйБі Банк» є повним правонаступником ВАТ «Всеукраїнський ОСОБА_1».

На підставі постанови Правління Національного банку України від 19.03.2015 року №188 «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПАТ «ВіЕйБі Банк», виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийняте рішення від 20.03.2015 року №63 «Про початок процедури ліквідації ПАТ «ВіЕйБі Банк» та призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію банку», згідно з яким з 20.03.2015 року розпочато процедуру ліквідації та призначено уповноважену особу Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «ВіЕйБі Банк».

Уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «ВіЕйБі Банк» призначено ОСОБА_2 строком на 1 рік з 20.03.2015 року по 19.03.2016 року включно. Рішенням № 213 від 22.02.2016 року ОСОБА_2 продовжено на два роки строком до 19.03.2018 року.

Між ВАТ «Всеукраїнський ОСОБА_1» та ОСОБА_3 укладено кредитний договір №U061 від 27.06.07, відповідно до якого відповідачу надано кредит в розмірі 20000 дол. США у тимчасове користування (до 26 червня 2017 року), на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності (13%, а з 01.12.08 17% річних).

Позивач зі своєї сторони виконав договірні зобовязання за Договором в повному обсязі, відповідач від виконання зобовязань ухиляється.

04 листопада 2010 року Уманським міськрайонним судом Черкаської області ухвалено рішення по цивільній справі № 2-2425/2010 про солідарне стягнення з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ПАТ «ВіЕйБі Банк» заборгованості за кредитним договором №U061 від 27.06.07 року в розмірі 159048,21 грн.

Не зважаючи на рішення суду, зобовязання за кредитним договором до цього часу не виконано, що підтверджується розрахунком заборгованості, який додається до даної позовної заяви.

Станом на 07.10.2016 року загальна сума заборгованості за кредитним договором відповідно до розрахунку заборгованості, становить 955710,39 грн., з них: кредит 15985,37 доларів США; відсотки 19747,52 доларів США. Всього заборгованість за кредитом та відсотками складає 35732,89 дол. США, що еквівалентно 925086,25 грн. (з розрахунку 1 дол. США = 25,888929 грн. за курсом НБУ станом на 07.10.2016р.) комісія за РО 5946,61 грн., штраф за несвоєчасне погашення кредиту нарахований за останній рік 24677,53 грн.

В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором №U061 від 27.06.07 року, між банком і ОСОБА_3 27 червня 2007 року було укладено іпотечний договір, відповідно до якого предметом іпотеки є нерухомість, а саме: - житловий будинок загальною площею 52.6 кв.м., житловою площею 33,1 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Більшовицька,31/29, м. Умань Черкаської області з надвірними будівлями: гараж Б, сарай В, вбиральня Г, огорожа №1, ворота з хвірткою №2, змощення; - земельна ділянка, загальною площею 582 кв.м., цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, кадастровий номер :04:003:0559, що знаходиться за адресою: вул. Більшовицька,31/29, м. Умань Черкаської області та належить відповідачу на праві власності.

Станом на дату подання позову заборгованість за кредитним договором залишається не погашеною, а вимога банку не виконаною.

Таким чином ПАТ «ВіЕйБі Банк» набуло законного права звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором.

Просить в рахунок часткового погашення заборгованості ОСОБА_3 перед ПАТ «ВіЕйБі Банк» звернути стягнення на нерухоме майно, яке є предметом Договору іпотеки від 27.06.2007 року, який був укладений між банком та ОСОБА_3, а саме: житловий будинок загальною площею 52,6 кв.м., житловою площею 33,1 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Більшовицька,31/29, м. Умань Черкаської області з надвірними будівлями: гараж Б, сарай В, вбиральня Г, огорожа №1, ворота з хвірткою №2, змощення; - земельна ділянка, загальною площею 582 кв.м., цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, кадастровий номер :04:003:0559, що знаходиться за адресою: вул. Більшовицька,31/29, м. Умань Черкаської області та належить іпотекодавцю на праві власності шляхом його продажу ПАТ «ВіЕйБі Банк» від свого імені будь-якій особі-покупцю за початковою ціною, визначеною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності під час його реалізації у порядку передбаченому ст.38 ЗУ «Про іпотеку», з наданням ПАТ «ВіЕйБі Банк» всіх прав продавця, у тому числі, але не виключно: укладати договір купівлі-продажу, отримувати дублікати правовстановлюючих документів на вказаний предмет іпотеки в органах БТІ, органах нотаріату та інших органах державної влади, місцевого самоврядування та у будь-яких установах незалежно від форм власності; отримувати всі необхідні документи та довідки (в тому числі витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності) для продажу вищезазначеного предмета іпотеки у ДРС України та всіх підпорядкованих структурних підрозділах, в органах нотаріату або у інших органах, які будуть здійснювати функції з реєстрації речових прав на нерухоме майно; здійснювати будь-які платежі у якості продавця в процесі укладання договору купівлі-продажу предмету іпотеки; звертатися до субєктів оціночної діяльності із заявою про проведення експертизної оцінки предмету іпотеки, а також ставити підписи від свого імені за одержання експертної оцінки; отримувати довідки та документи, які необхідні для укладання та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу; надати приватному нотаріусу право відкрити розділ на предмет іпотеки та зареєструвати право власності на предмет іпотеки, отримувати в органах місцевого самоврядування за місцезнаходженням предмета іпотеки довідки, технічну документацію та ін. Стягнути з ОСОБА_3 суму судового збору в розмірі 1378,00 грн.

В судове засідання представник позивача ПАТ «ВіЕйБі Банк» не зявився, письмово подав клопотання за вх. №6630 від 28.03.2017, в якому просить справу розглянути без участі представника ПАТ «ВіЕйБі Банк». Позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечують.

Відповідачка ОСОБА_3 в судові засідання, призначені на 26 січня 2017 року о 12.30 год., на 20 лютого 2017 року о 15.15 год., на 16 березня 2017 року о 09.20 год. та на 29 березня 2017 року о 14.10 год. не зявилася, причини неявки суду невідомі, про час і місце розгляду справи повідомлена своєчасно в установленому законом порядку, заперечень проти позову не надіслала.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 509, 525, 526, 527, 530,ч.1 ст. 598, 599, 610, ч.2 ст. 615, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації ПАТ «ВіЕйБі Банк» ОСОБА_2задовольнити повністю.

Звернути стягнення в рахунок часткового погашення заборгованості ОСОБА_3 перед Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський ОСОБА_1» за кредитним договором №U061 від 27.06.07 року, що становить 955710 (девятсот пятдесят пять тисяч сімсот десять) гривень 39 копійок, на нерухоме майно, яке є предметом Договору іпотеки від 27.06.2007 року, який був укладений між банком та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу, а саме: - житловий будинок загальною площею 52,6 кв.м., житловою площею 33,1 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Більшовицька,31/29, м. Умань Черкаської області з надвірними будівлями: гараж Б, сарай В, вбиральня Г, огорожа №1, ворота з хвірткою №2, змощення; - земельна ділянка, загальною площею 582 кв.м., цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, кадастровий номер :04:003:0559, що знаходиться за адресою: вул. Більшовицька,31/29, м. Умань Черкаської області та належить іпотекодавцю на праві власності шляхом його продажу ПАТ «ВіЕйБі Банк» від свого імені будь-якій особі-покупцю за початковою ціною, визначеною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності під час його реалізації у порядку передбаченому ст.38 ЗУ «Про іпотеку», з наданням ПАТ «ВіЕйБі Банк» всіх прав продавця, у тому числі, але не виключно: укладати договір купівлі-продажу, отримувати дублікати правовстановлюючих документів на вказаний предмет іпотеки в органах БТІ, органах нотаріату та інших органах державної влади, місцевого самоврядування та у будь-яких установах незалежно від форм власності; отримувати всі необхідні документи та довідки (в тому числі витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності) для продажу вищезазначеного предмета іпотеки у ДРС України та всіх підпорядкованих структурних підрозділах, в органах нотаріату або у інших органах, які будуть здійснювати функції з реєстрації речових прав на нерухоме майно; здійснювати будь-які платежі у якості продавця в процесі укладання договору купівлі-продажу предмету іпотеки; звертатися до субєктів оціночної діяльності із заявою про проведення експертизної оцінки предмету іпотеки, а також ставити підписи від свого імені за одержання експертної оцінки; отримувати довідки та документи, які необхідні для укладання та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу; надати приватному нотаріусу право відкрити розділ на предмет іпотеки та зареєструвати право власності на предмет іпотеки, отримувати в органах місцевого самоврядування за місцезнаходженням предмета іпотеки довідки, технічну документацію та ін.

Стягнути з ОСОБА_3 суму судового збору в розмірі 1378,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий К.Г. Ребрина