Справа №491/1516/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2017 року Ананьївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого Дорош В.В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, третя особа ОСОБА_2 районна державна адміністрація Одеської області,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 13 грудня 2016 року звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що 05 лютого 2016року померла його мати ОСОБА_3, як постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, який розташований в с. Ананьїв Перший, вул. Тіниста,38, Ананьївського району Одеської області.

Заповітом від 22 січня 1998 року, посвідченим секретарем Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті робить таке заповітне розпорядження: все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що на день смерті буде їй належати і на що вона за законом матиме право, в тому числі належний їй цілий будинок, що знаходиться в с.Ананьїв, 1-а дільниця Ананьївського району Одеської області заповідає ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в рівних долях кожному.

Позивач вказує, що заявою від 10 жовтня 2016 року, посвідченою нотаріально секретарем Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_4 від спадщини відмовився, зазначивши, що спадщину не прийняв, звертатись до суду для визначення додаткового строку для прийняття спадщини не буде.

ОСОБА_1 зазначає, що в наслідок відмови ОСОБА_4 від спадщини, у нього виникло право на спадкування всього майна, що належало ОСОБА_3 в тому числі житлового будинку.

Також позивач вказує, що 07 грудня 2016 року звернувся до ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори Одеської області з приводу оформлення свідоцтва про право на спадщини за законом на майно, яке належало ОСОБА_3, яка померла 05 лютого 2016 року, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, який знаходиться за адресою: с.Ананьїв Перший, Ананьївського району Одеської області, вул. Тіниста,38, що становить загальну площу 51,5 кв.м., в тому числі житловою площею 32,3 кв.м., а також такі господарські споруди та будівлі: веранда - «а»; тераса «а1», ганок «а2», літня кухня «Б», веранда «б», навіс тіньовий - «б1», погріб -«В»; сарай - «Г», «Д», «Ж», навіс «Е», убиральня «З»; огорожі №1, хвіртка №2, водопровід №3, вимощення I, II згідно даних технічного паспорту на житловий будинок, виданого ОСОБА_2 районним бюро технічної інвентаризації Одеської області 01 грудня 2016 року, який належав ОСОБА_3, яка померла 05 лютого 2016 року, тому йому рекомендовано звернутись до суду (а.с.30).

Крім того, ОСОБА_1 зазначає, що йому відомо, що будинок було побудовано в 1958 році, будівлі та споруди біля нього в 1960 році. На той час у сільській місцевості документи на будинок не оформлювались та не видавались, факт належності особі будинку зазначався в по господарській книзі, тому він не може надати будь-який документ в підтвердження будівництва та виникнення на будинок права власності.

Після закінчення будівництва будинок в експлуатацію не здавався, але основні засади порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення в Україні були вперше встановлені постановою КМУ від 05 серпня 1992 року №449 «про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення». Саме з 05 серпня 1992 року розпочався регламентований процес прийняття в експлуатацію, в тому числі, будинків садибного типу з господарськими будівлями та спорудами. Оскільки будинок, який він спадкує, побудовано до вказаної дати, відсутність акту прийняття його в експлуатацію не може бути перешкодою для визнання за ним права власності на спадкове майно.

За замовленням позивача ОСОБА_2 РБТІ на будинок виготовлено технічний паспорт, станом на 01 грудня 2016 року вартість будинку становить 93101 гривні.

Рішенням ОСОБА_2 Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 24 грудня 1999 року №72 ОСОБА_3 безоплатно у приватну власність передана присадибна земельна ділянка в розмірі 2300 кв.м. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішенням ОСОБА_2 Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 14 січня 2016 року №34, житловому будинку ОСОБА_3, присвоєно адреса: с. Ананьїв Перший, Ананьївського району Одеської області, вул. Тіниста,38 (бувша Кірова).

Крім того, витяги зі Спадкового реєстру, видані ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою Одеської області 01 грудня 2016 року, свідчать про відсутність заповіту та заведеної спадкової справи.

07 грудня 2016 року державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг ОСОБА_2 районної державної адміністрації Одеської області йому було відмовлено в державній реєстрації права власності на будинок та рекомендовано звернутись до суду.

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, від 07 грудня 2016 року №75038504, житловий будинок №38 по вулиці Кірова в с.Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області, який належав ОСОБА_3, відомості щодо заборон відчуження обєкта нерухомого майна та встановлення іпотеки щодо нього відсутні.

Також позивач вважає, що за ним може бути визнано право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями в порядку спадкування за законом, у звязку з чим звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги.

У судове засідання на розгляд справи позивач не зявився, однак, надав на адресу суду письмову заяву (а.с.33), відповідно до якої справу просить розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області судове засідання також не зявився, однак сільська рада надала письмову заяву (а.с.38), в якій просить суд розглянути справу у відсутність їх представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Представник третьої особи, діюча на підставі довіреності (а.с.40), у судове засідання на розгляд справи також не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.39), відповідно до якої справу просить розглянути у її відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує.

Суд взявши до уваги заяви позивача, відповідача та представника третьої особи, вивчивши документи по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженець І-ї дільниці Ананьївського району Одеської області, мешканець м. Дніпропетровськ, пр. ім. газ. «Правда», 67, гурт.195, згідно копії паспорту (а.с.9-10).

Відповідно копії свідоцтва про народження, виданого 06 жовтня 1965 року ОСОБА_2 Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_1народився 06 вересня 1965 року на І-й дільниці Ананьївського району Одеської області, його батьками вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с.11).

З копії заповіту складеного 22 січня 1998 року секретарем Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області, вбачається, що ОСОБА_3 на випадок своєї смерті робить таке заповітне розпорядження: все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що на день смерті буде їй належати і на що вона за законом матиме право, в тому числі належний їй цілий будинок, що знаходиться в с.Ананьїв, 1-а дільниця Ананьївського району Одеської області заповідає дітям: ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в рівних долях кожному (а.с.12).

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, 26 січня 2010 року був зареєстрований в ОСОБА_2 районній державній нотаріальній конторі, заповіт ОСОБА_3, складений в Анваньївській Першій сільській раді Ананьївського району Одеської області 22 січня 1998 року (а.с.13).

Згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 померла 05 лютого 2016 року (а.с.14).

Також зясовано, що замовником технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Тіниста,38. в с. Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області є ОСОБА_1, до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація приміщень до плану житлового будинку садибного типу (а.с.15-18).

Відповідно до копії характеристики житлового будинку, господарських будівель та споруд, виданої ОСОБА_2 районним БТІ Одеської області 07 грудня 2016 року, загальна вартість житлового будинку разом із господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Тіниста,38. в с. Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області, складає 93101 гривні (а.с.19-21).

З копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №75038504, виданої 07 грудня 2016 року Центром надання адміністративних послуг ОСОБА_2 районної державної адміністрації Одеської області, вбачається, що будь-які відомості щодо будинку по вул. Кірова,38, в с.Ананьїв Перший, Ананьївського району Одеської області відсутні (а.с.22).

Також встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Тіниста (Кірова),38, в с.Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, про що свідчить повідомлення центру надання адміністративних послуг ОСОБА_2 районної державної адміністрації Одеської області №59 від 07 грудня 2016 року (а.с.23).

З копії рішення сесії ОСОБА_2 Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 24 грудня 1999 року №72 вбачається, що ОСОБА_3 безоплатно у приватну власність передана присадибна земельна ділянка в розмірі 2300 кв.м. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.24).

Відповідно до виписки з рішення четвертої сесії сьомого скликання ОСОБА_2 Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 14 січня 2016 року №34I «Про присвоєння адреси на житловий будинок ОСОБА_3», вирішили: присвоїти житловому будинку ОСОБА_3 адресу: с.Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області, вул. Тіниста,38 (бувша Кірова) (а.с.25).

Встановлено, що відповідно до копій довідок №568, №569, виданих11 жовтня 2016 року ОСОБА_2 Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області ОСОБА_3 дійсно була зареєстрована та постійно проживала в с.Ананьїв, 1-а дільниця, Ананьївського району Одеської області по день смерті, тобто по 05 лютого 2016 року (а.с.26,27).

Відповідно до довідки №620, виданою 31 жовтня 2016 року ОСОБА_2 Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області, житловий будинок, який розташований за адресою: вул. Тіниста,38, в с. Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області, дійсно належав покійній ОСОБА_3, на підставі по господарської книги №6, особовий рахунок №01-0528-1 (а.с.28).

З копії заяви про відмову від спадщини, наданої 10 жовтня 2016 року ОСОБА_2 районній державній нотаріальній конторі Одеської області вбачається, що ОСОБА_4, відмовляється від спадщини, яка залишилась після смерті його матері ОСОБА_3, при цьому зазначив, що на спадщину не прийняв, звертатись до суду для визначення додаткового строку для прийняття спадщини не буде (а.с.29).

Крім того, судом зясовано, що відсутні будь-які відомості щодо заведення спадкової справи на майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_3, про що свідчить копія витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №45991646, виданого 01 грудня 2016 року ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою Одеської області (а.с.31).

З копії витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори №45991627, виданого 01 грудня 2016 року ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою Одеської області, вбачається, що 26 січня 2010 року Одеською філією державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України зареєстровано заповіт ОСОБА_3 за №48776390, посвідчений 22 січня 1998 року ОСОБА_2 Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області, який на теперішній час є чинним (а.с.32).

Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок, який знаходиться по вул. Тіниста,38, в с. Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області в порядку спадкування за законом, що належав ОСОБА_3, яка померла 05 лютого 2016 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок в порядку спадкування, який розташований по вул. Тіниста,38, в с. Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті ОСОБА_3, яка померла 05 лютого 2016 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем І-ї дільниці Ананьївського району Одеської області, мешканцем м. Дніпропетровськ, пр. ім. газ. «Правда», 67, гурт.195, паспорт громадянина України серії АЕ №024158, виданий Амур-Нижньодніпровським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області 21 листопада 1995 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок літ.А вартістю 41373 гривні, веранду літ.а вартістю 7648 гривень, терасу літ.аІ вартістю 1468 гривень, ганок літ.а2 вартістю 72 гривні, літню кухню літ.Б вартістю 15520 гривень, веранду літ.б вартістю 4104 гривні, навіс літ.бІ вартістю 225 гривень, погріб літ.В вартістю 6353 гривні, сарай літ.Г вартістю 2427 гривень, сарай літ.Д вартістю 815 гривень, навіс літ.Е вартістю 2298 гривень, сарай літ.Ж вартістю 2313 гривень, убиральню літ.З вартістю 443 гривні, огорожу вартістю 5979 гривень, хвіртку №2 вартістю 319 гривень, водопровід №3 вартістю 410 гривень, вимощення І вартістю 804 гривні, вимощення ІІ вартістю 530 гривень, що розташовані в с. Ананьєві Першому, вул. Тіниста, 38, Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 05 лютого 2016 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. В. Дорош

Рішення суду набуло законної сили „___ ____________ 20__ року.