Справа № 143/1814/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.01.2017 року м. Погребище

Погребищенський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Бойка А.В.,

за участю секретаря Шафер В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Погребище цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Очеретнянської сільської ради Погребищенського району Вінницької про визначення розміру часток у приватній спільній сумісній власності,-

Встановив:

13.12.2016 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулись до Погребищенського районного суду з позовом про визначення розміру часток у приватній спільній сумісній власності, вказуючи, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 04.12.1995 року вони приватизували на праві спільної сумісної власності квартиру АДРЕСА_1 2, Погребищенського району Вінницької області. Позивачі зазначають, що їх спільна загальна частка від цілого багатоквартирного житлового будинку становить 3/100. У зв'язку з необхідністю укладення договору купівлі-продажу квартири позивачі звернулися до Погребищенської державної нотаріальної контори, однак їм було відмовлено в укладенні такого договору зі стороною-покупцем у звязку з тим, що для укладення цивільно-правового договору нотаріус вимагає окрім правовстановлюючого документу витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно. Нотаріусом також було розяснено, що між позивачами не визначено частки в праві спільної сумісної власності, тому їм необхідно звернутись до суду з позовом про визначення їх розміру.

Позивачі в судове засідання не з'явилися, проте повідомили суд про це шляхом подання заяв, керуючись ч. 2 ст. 158 ЦПК України та клопотали розгляд справи провести за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подавши відповідну заяву, в якій просив розгляд справи провести за його відсутності та не заперечував проти задоволення позову в повному обсязі.

По справі беззаперечно встановлено, що позивачі - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 приватизували на праві спільної сумісної власності квартиру АДРЕСА_1 2, Погребищенського району Вінницької області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 04.12.1995 року (а.с. 19). Згідно технічного паспорту на дану квартиру від 10 грудня 1995 року, вона розташована на 2 (другому) поверсі 5 (пятиповерхового) будинку та складається з 3 кімнат кімнат, житловою площею 40,8 кв. м., у тому числі: 1-а кімната 10,6 кв.м., 2-а кімната 12,6 кв.м., 3-я кімната 17,6 кв.м., кухні 8,1 кв.м., ванної кімнати 2,9 кв.м., вбиральні 1,3 кв.м., коридору 8,5 кв.м., вбудованої шафи 1,0 кв.м, лоджією 1,4 і 2,0 кв.м., загальною площею 66,0 кв. м (а.с. 20). З метою укладення договору купівлі-продажу зазначеної квартири позивачі звернулися до Погребищенської державної нотаріальної контори. Однак в укладенні договору їм було відмовлено та розяснено щодо необхідності визначити їх частки у праві спільної сумісної власності.

Дослідивши наявні у справі письмові докази у їх сукупності, суд вважає, що позов слід задоволити в повному обсязі з огляду на наступні підстави.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності; право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом; спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно дост. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно дост. 370 ЦК Україниспіввласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Позивачі, заявляючи вимогу про визначення часток у праві спільної сумісної власності на квартиру, посилаються на рівність часток.

Визначаючись щодо даної позовної вимоги, суд враховує положення вказаних вище норм законодавства, а також ту обставину, що ніяких домовленостей про розмір часток між співвласниками не було, протилежного судом не встановлено, а невизначеність часток не дає можливості в повній мірі розпоряджатися своїм правом власності на вказане майно, зокрема укласти договір купівлі-продажу.

Тому, з огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовна вимога про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності на квартиру № 6, розташовану в с. Погребище 2 Погребищенського району Вінницької області по вул. Центральна, 11, мотивована та підтверджена наданими позивачами доказами. Задоволення судом пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. Позов базується на законодавчих нормах, є обґрунтованим та підтвердженим документами, що знаходяться в матеріалах справи, а тому його слід задоволити в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 355,368,370 ЦК України, ст.ст.10,11,60,212,213,215 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов задоволити.

Визначити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ідеальну частку в розмірі 1/5 частини в спільній сумісній власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 2, Погребищенського району Вінницької області.

Визначити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 ідеальну частку в розмірі 1/5 частини в спільній сумісній власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 2, Погребищенського району Вінницької області.

Визначити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 ідеальну частку в розмірі 1/5 частини в спільній сумісній власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 2, Погребищенського району Вінницької області.

Визначити ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 ідеальну частку в розмірі 1/5 частини в спільній сумісній власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 2, Погребищенського району Вінницької області.

Визначити ОСОБА_5, 29.11.1994 року народення ідеальну частку в розмірі 1/5 частини в спільній сумісній власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 2, Погребищенського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення, через Погребищенський районний суд.

Суддя