Справа № 285/2814/16-ц
провадження № 2/0285/175/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25.01.2017 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Помогаєва А.В., за участі секретаря судового засідання Сарган О.А., позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Несолонської сільської ради Новоград-Волинського району, третя особа приватний нотаріус ОСОБА_2, про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

10.10.2016 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до місцевої територіальної громади в особі Несолонської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок № 5 по вул. Л. України в селі Теснівка, Новоград-Волинського району, Житомирської області.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 20.03.2016 року померла його мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина. При звернені до приватного нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, у видачі такого свідоцтва позивачу було відмовлено, оскільки на даний будинок відсутні правовстановлюючі документи.

Враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за ним право власності на вищезазначений житловий будинок.

У судове засідання позивач зявився, просив позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, подали заяву про розгляд справи без їх участі.

Третя особа у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача та третьої особи на підставі наявних доказів.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла 21.03.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть № 1-ТП № 280867 від 21.03.2016 року. (а.с.8)

Спадкоємцем ОСОБА_3 за заповітом є її син ОСОБА_1 - позивач у справі, який прийняв спадщину.

Відповідно до заповіту від 05.03.2002 року, посвідченого секретарем Несолонської сільської ради, зареєстрованого в реєстрі № 15, ОСОБА_3 заповіла все своє майно ОСОБА_1, ОСОБА_4 (а.с. 9)

Згідно нотаріально посвідчено заяви від 03.08.2016 р., зареєстрованої в реєстрі за № 295, ОСОБА_4 відмовилась від спадкового майна на користь ОСОБА_1

Постановою приватного нотаріуса від 30.09.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 5 по вул. Л. України в с. Теснівка, Новоград-Волинський район, Житомирська область, після смерті ОСОБА_3, яка померла 20.03.2016 року, оскільки у позивача відсутній документ, який підтверджує реєстрацію права власності на спадкове майно.

Згідно технічного паспорту від 31.08.2016 р., складеного КП «Новоград-Волинське МБТІ» домоволодіння № 5 по вул. Л. України в с. Теснівка, Новоград-Волинський район, Житомирська область, складається з житлового будинку, двох сараїв, ганку, гаражу, колодязя, огорожі.

Відповідно до довідки Несолонської сільської ради № 847 від 15.08.2016 року, житловий будинок № 5 по вул. Л. України в с. Теснівка, Новоград-Волинський район, Житомирська область, рахується за ОСОБА_3, яка померла 20.03.2016 року, відповідно до записів в погосподарській книзі № 7 за 2015-2020 р. (а.с. 12)

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 6 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до листа приватного нотаріуса, крім ОСОБА_1 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, інші спадкоємці не звертались.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 3, 10, 11, 15, 16, 57-61, 88, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права власності на житловий будинок № 5 по вул. Лесі України в с. Теснівка, Новоград-Волинський район, Житомирська область, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3, яка померла 20.03.2016 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 26.01.2017 р.

Головуючий А.В. Помогаєв