Справа 279/5440/16-ц
Номер провадження 2/279/1326/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2017 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Коваленко В.П.,

при секретарі Комаровій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Коростень справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Шершнівської сільської ради, про визнання права власності на нежитлову будівлю-гараж , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із даним позовом через свого представника ОСОБА_2, в якому просила визнати за нею право власності на нежитлову будівлю гараж №3 загальною площею 21.1 кв.м. по вулиці Коростенський проїзд в с. Старики Коростенського району Житомирської області, що знаходиться на території товариства «Східне».

В підтвердження своїх вимог посилається на те, що вказане нежитлове приміщення було побудовано в 1991 році, а рішенням виконкому Шершнівської сільської ради №26 від 22 травня 2012 року змінено власника гаражу ряд 12 №3 з ОСОБА_3 на ОСОБА_1.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі , позовні вимоги підтримує. Відповідач в засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

За таких обставин суд вважає необхідним розглядати дану справу на підставі наявних матеріалів, без фіксації судового процесу технічними засобами.

Суд відмовляє в задоволенні позовних вимог , виходячи з таких підстав.

Як встановлено судом 22 травня 2012 року рішенням виконавчого комітету Шершнівської сільської ради №26 змінено власника гаражу ряд 12 №3 з ОСОБА_3 на ОСОБА_1 . З того часу вона вільно і відкрито володіє вказаним гаражем, сплачує необхідні платежі товариству «Східне».

На час набуття права власності попереднім власником на спірний гараж державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, регулювалася підзаконними нормативними актами,зокрема такими як Інструкція про прядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, а підстави набуття права власності на таке майно визначались ст.ст.100,101 ЦК УРСР. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 04.01.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину , мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

З матеріалів позовної заяви взагалі невідомо, з яких підстав сільською радою змінено власника спірного гаражу.

За правилами ст. 100 ЦК Української РСР в редакції яка діяла на час виникнення спірних правовідносин в особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження.

Відповідно до ч.3ст.105 ЦК Української РСР господарські і побутові будівлі та споруди, зведені громадянином без встановленого дозволу або належно затвердженого проекту, чи з істотними відхиленнями від проекту, або з грубим порушенням основних будівельних норм і правил, за рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів зносяться громадянином , який провадив самовільне будівництво, або за його рахунок.

З матеріалів позову взагалі незрозуміло хто і коли ( 1991 рік) проводив будівництво спірного гаража, хто виділяв земельну ділянку під будівництво гаражу, хто був членом гаражного кооперативу.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 213-215 Цивільно-процесуального Кодексу України , ст.ст. 100,105 ЦК УРСР, ст.ст.328,392 Цивільного Кодексу України , суд -,

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі викоанвачого комітету Шершнівської сільської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю гараж відмовити за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Коростенський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Коваленко В.П.