Справа №478/386/17 пров. №2/478/239/2017
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

29 березня 2017 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, який діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3до фермерського господарства «Агропром-Синтез» Казанківського району Миколаївської області про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати,

В с т а н о в и л а:

21.03.2017 року ОСОБА_1, який діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3звернувся до суду з позовом до ФГ «Агропром-Синтез» Казанківського району про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати, в якому зазначив, що відповідно до Державного акту серії Р4 №098593 від 26.12.2001 року дід неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - ОСОБА_4 набув право власності на земельну ділянку площею 6,35 га, яку на підставі договору оренди від 21.10.2009 року, зареєстрованого 20.04.2010 року у Казанківському районному відділі Миколаївської філії центру ДЗК за №54, передав в користування ФГ «Агропром-Синтез» строком на пять років. Після смерті ОСОБА_4, що мала місце 11.07.2014 року, належну йому земельну ділянку успадкували спадкоємці неповнолітні - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які отримали Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.11.2016 року, і згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.11.2016 року останні набули право власності на вказану земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0044. Відповідачем після смерті ОСОБА_4 орендна плата за користування землею не сплачувалася, розмір орендної плати за період 2014 - 2016 років з урахуванням пені та 3% річних складає 11964,45 грн. (орендна плата 9525 грн., пеня 2154,45 грн., 3% річних 285 грн.). Крім того, відповідачем після смерті орендодавця ОСОБА_4 не було сплачено кошти на його поховання в сумі 2500 грн. Посилаючись на невиконання відповідачем своїх обовязків за договором оренди землі позивач просив розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 21 жовтня 2009 року між ОСОБА_4 та фермерським господарством «Агропром-Синтез» Казанківського району Миколаївської області, зареєстрований 20 квітня 2010 року у Казанківському районному відділі Миколаївської філії центру ДЗК за №54; стягнути з відповідача на його користь орендну плату за період 2014 -2016 років з урахуванням пені та 3% річних в сумі 11964,45 грн., коштів на поховання орендодавця ОСОБА_4 в сумі 2500 грн., а також стягнути судові витрати.

Позовну заяву ОСОБА_1, який діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2 та ОСОБА_3,подано і оформлено в порядку, встановленому ст.ст.119, 120 ЦПК України, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Керуючись ст.11, ч.1 та ч.4 ст.122 ЦПК України, суддя

У х в а л и л а:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1, який діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3до фермерського господарства «Агропром-Синтез» Казанківського району Миколаївської області про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати.

Призначити справу до розгляду у судовому засіданні на 12 квітня 2017 року на 10 год. 30 хв. в залі судових засідань Казанківського районного суду Миколаївської області.

Направити відповідачу копію ухвали та запропонувати йому подати у строк до 12.04.2017 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, посилаючись на незаконність вимог позивача, їх необґрунтованість, відсутність у позивача права звернення до суду або наявність перешкод для відкриття провадження у справі.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали лише в частині недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя