Справа № 274/3673/16-ц
провадження № 2/0274/145/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"24" березня 2017 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого - судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря Соломянюк Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, в інтересах якої діє опікун - ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими спорудами в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

02.07.2016 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись з позовом до суду, уточнивши позовні вимоги ( а.с. 64-66, 88) остаточно просили визнати за ними в рівних частинах право власності на спадщину за законом на 28/100 домоволодіння №31, що по вул. Матеріальній в м. Бердичеві, після їх матері ОСОБА_3, яка померла 02.03.2015.

Свої вимоги мотивують тим, що після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належну їх матері частку домоволодіння №31, що по вул. Матеріальній в м. Бердичеві. Вони звернулись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтв про право на спадщину їм було відмовлено, через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, який мати збудувала в період до 2005 року.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1, який діє також інтересах недієздатної ОСОБА_2

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_4 заявлені вимоги підтримав. Пояснив, що частину будинку фактично знесено. Поруч, через бетонну огорожу, на цій же земельній ділянці матірю позивача у 2005 році збудовано інший будинок.

Представник недієздатної ОСОБА_2, адвокат ОСОБА_5 позов підтримав.

Представник відповідача, Бердичівської міської ради, ОСОБА_6 залишив вирішення позовних вимог на розсуд суду.

Суд, оцінивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд дійшов таких висновків.

Судом встановлено, що 02.03.2015 померла мати позивачів, ОСОБА_3 (а.с.7, 8, 9).

Після померлої ОСОБА_3 заведено спадкову справу №119/2015 від 12.06.2015 у першій Вознесенській державній нотаріальній конторі. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось. Право на обов'язкову частку у спадщині має дочка спадкодавця недієздатна ОСОБА_2О.(а.с. 10, 51)

Згідно рішення Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від 31.03.2016 ОСОБА_2 визнано недієздатною, її опікуном призначено ОСОБА_1 (а.с.10)

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.06.2016 вбачається, що нотаріус Арбузинської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №31, що по вул.Матеріальній в м.Бердичеві, оскільки правовстановлюючі документи на нього містять невідповідності, що мають істотне значення (а.с.22-23)

Відповідно до договору дарування від 14.11.1996 ОСОБА_8 отримала в дар 28/100 частин житлового будинку №31, що по вул.Матеріальній в м.Бердичеві. (а.с.25)

Рішенням Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від 27.10.2015 встановлено факт належності ОСОБА_3, договору дарування на 28/100 частин житлового будинку №31 по вул.Матеріальній в м.Бердичеві, який був укладений 14.11.1996 та посвідчений приватним нотаріусом Бердичівського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №70 (а.с.11)

З технічного паспорту на будинок № 31 по вул. Матеріальній у м. Бердичеві вбачається, що будинок збудовано в 1970 році, його інвентаризаційна вартість становить 110234 грн.

З довідки КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" №810 від 27.05.2016 вбачається, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належить 28/100 ідеальних частин житлового будинку №31 по вул. Матеріальній в м. Бердичеві. Підставою є договір дарування посвідчений приватним нотаріусом Бердичівського нотаріального округу від 14.11.1996 №70. Частина житлового будинку, Літ- А-1 знесена, побудовано новий житловий будинок Д-1, згідно рішення Бердичівської міської ради № 628 від 26.10.2004. Правовстановлюючі документи на будинок, позначений на плані „Д-1 не оформлено (а.с.12 - 16)

Відповідно до рішення Бердичівської міської ради №628 від 26.10.2004 ОСОБА_3 на належній їй земельній ділянці по вул. Матеріальній, 31 дозволено побудувати житловий будинок і господарські будівлі згідно з планом, затвердженим головним архітектором міста (а.с.24)

Відповідно до статті 1216, 1218 ЦК Україниспадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Положеннями статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договоромабо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Відповідно до ст.. 4 ЗУ „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Відповідно до статті 346 ЦК України право власності припиняється внаслідок його знищення.

Оскільки 28/100 частки будинку № 31 по вул. Матеріальній у м. Бердичеві знесено, що вбачається із досліджених доказів та це підтвердив представник позивача, а отже право власності на цю частку будинку за померлою припинилося, - відсутні правові підстави визнавати за позивачами в порядку спадкування, право власності на неіснуючий обєкт нерухомого майна.

З цих підстав у задоволенні позову суд відмовляє.

З позовними вимогами про переведення прав забудовника на будинок, № 31 по вул. Матеріальній у м. Бердичеві, позначений на плані „Д-1 позивачі не зверталися.

Крім того, суд позбавлений можливості дійти висновків щодо кола спадкоємців ОСОБА_3, виду спадкування ( за законом чи заповітом), оскільки клопотань про витребування матеріалів спадкової справи від сторін не надходило, незважаючи на розяснення судом обовязку сторін довести доказами обставини, на які вони посилаються.

Керуючись статтями 10,11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, в інтересах якої діє опікун - ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради про визнання права власності на 28/100 частки житлового будинку № 31 по вул. Матеріальній у м. Бердичеві з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, яка померла 02 березня 2015 року відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.Ю. Хуторна