Справа № 658/834/17
(провадження № 2/658/541/17)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2017 року м. Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Батовріної І.Г.,

за участю секретаря Берднікової С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, м. Каховка Херсонської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом мотивуючи тим, що після смерті матері - ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, що серед іншого складається з житлового будинку № 37 по вул. Таврійська у с. Малокаховка Херсонської області. Позивач є спадкоємцем померлої за заповітом, спадщину прийняв шляхом постійного проживання зі спадкодавцем. 01 березня 2017 року Каховська районна державна нотаріальна контора винесла постанову про відмову у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, мотивуючі тим, що оригіналу (дублікату) правовстановлюючого документу на спірний житловий будинок спадкоємцем не представлено. Надати нотаріусу правовстановлюючі документи на нерухоме майно позивач немає можливості, оскільки оригінал був загублений, а отримання його дублікату особою яка не є власником вказаного нерухомого майна не передбачено чинним законодавством.

За вказаних обставин, просив визнати за ним право власності на житловий будинок № 37 по вул. Таврійська у с. Малокаховка Херсонської області, як за спадкоємцем за заповітом.

Представник позивача в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, відповідно до змісту якої на задоволенні позову наполягав у повному обсязі, з підстав викладених в ньому.

В судове засідання представник відповідача не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, відповідно до змісту якої позовні вимоги визнав.

Суд вважає, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та взаємовідносини сторін для розгляду справи за відсутності сторін.

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в звязку з неявкою сторін, суд вважає за можливе судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову виходячи з наступного.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права.

Спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців (ст. 1216 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК України), незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Судом встановлено, що 03 листопада 2005 року, померла ОСОБА_2, про що складено відповідний актовий запис за № 44 (а.с. 5).

Відповідно до виданої Малокаховською сільською радою Каховського району довідки від 27 грудня 2016 року, за даними погосподарської книги житловий будинок, що розташований за адресою: с. Малокаховка Каховський район, вул. Таврійська, 37 належить ОСОБА_2 (а.с. 7).

Як вбачається з виданої КП «Каховське БТІ» довідки № 10906 від 12 січня 2017 року станом на 31 грудня 2012 року обєкт нерухомого майна, що розташований за адресою: с. Малокаховка Каховський район, вул. Таврійська, 37 не зареєстрований (а.с. 8).

З виготовленого станом на 11 січня 2017 року технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 37 по вул. Таврійська с. Малокаховка вбачається, що обєкт нерухомості складається з: житлового будинку «А», загальною площею 42,0 кв.м., житловою площею 25,6 кв.м.; підвалу «під А», площею 12,3 кв.м.; тамбуру «а», площею 1,7 кв.м.; ганку «а1», площею 0,8 кв.м.; навісу «Б», площею 13,7 кв.м.; вбиральні «В», площею 2,3 кв.м.; воріт № 1; огорожі № 2, № 3, водопроводу № 4; вимощення № І (а.с. 13 зв.).

Таким чином, виходячи із встановлених фактичних обставин справи, приймаючи до уваги вище наведені норми цивільного права, суд вбачає, що відповідно до законодавства, яке було чинне на час набуття права власності на будинок спадкодавцем, передбачалася державна реєстрація права власності, проте виникнення права власності на будинок не залежала від державної реєстрації. Суд приходить до висновку про те, що ОСОБА_2 набула право власності на будинок № 37, який знаходиться в с. Малокаховка Херсонської області, вул. Таврійська, правомірно з дотриманням вимог законодавства, що діяло на час виникнення права власності.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Як вбачається зі складеного ОСОБА_2 та посвідченого виконавчим комітетом Малокаховської сільською радою від 25 лютого 1983 року заповіту, ОСОБА_2 на випадок смерті зробила таке розпорядження: житловий будинок і господарські будівлі, що розташований за адресою: с. Малокаховка Каховський район Херсонська область, вул. Таврійська, № 35 заповіла ОСОБА_1 (а.с. 11).

Згідно з виданою Малокаховською сільською радою Каховського району довідки від 14 січня 2008 року адреса житлового будинку, що належить ОСОБА_2 в с. Малокаховка, вул. Таврійська перенумеровано з № 35 на № 37, у звязку з інвентаризацією житлового фонду (а.с. 10).

Відповідно до виданої Малокаховською сільською радою Каховського району довідки від 22 грудня 2016 року ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з нею був зареєстрований та проживав її син ОСОБА_1 (а.с. 9).

Постановою державного нотаріуса ОСОБА_3 від 01 березня 2017 року ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться в с. Малокаховка Каховського району Херсонської області на вулиці Таврійській № 37 через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу, відмовлено (а.с. 18).

Як вбачається з вказаної постанови нотаріуса, будь-які інші спадкоємці, окрім позивача, із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 до нотаріальної контори не зверталися.

У разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову (ч. 4 ст. 174 ЦПК України).

Визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтереси інших осіб, тому приймається судом.

Суд, дослідивши надані письмові докази, вважає, що у звязку з неможливістю оформлення позиваче права власності на будинок, що належав померлій матері на праві власності, порушуються його законні права та інтереси, як спадкоємця за заповітом, які підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності на будинок. Вбачає правомірність набуття права власності ОСОБА_1 на спадкове майно будинок. Вимоги законодавства, що встановлюють порядок прийняття спадщини, позивачем дотриманні, що знайшло своє підтвердження належними доказами.

Однак, з огляду на положення ст. 376 ЦК України право власності в порядку спадкування на обєкт самочинного будівництва не може бути визнано судом, оскільки цією нормою передбачено особливий порядок набуття права власності на нерухоме майно, у звязку з чим вимоги позивача щодо визнання господарчої споруди вбиральні «В» збудованої у 2007 році самовільно, суперечить закону та не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 124 Конституції України,ст.ст. 16, 376, 392, 1216, 1218, 1225, 1261,1267 1269, 1296, 1299 ЦК України,ст.ст. 5 8, 57 60, 174, 197, 212, 213 215, 218 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої 03 листопада 2005 року, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: с. Малокаховка Каховський район Херсонська область, вул. Таврійська, б. № 37, що складається з: житлового будинку «А», загальною площею 42,0 кв.м., житловою площею 25,6 кв.м.; підвалу «під А», площею 12,3 кв.м.; тамбуру «а», площею 1,7 кв.м.; ганку «а1», площею 0,8 кв.м.; навісу «Б», площею 13,7 кв.м.; воріт № 1; огорожі № 2, № 3, водопроводу № 4; вимощення № І.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя І.Г. Батовріна