СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/275/17
провадження № 2/306/241/17
Рядок статзвіту № 48
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2017 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючої - судді Тхір О.А.

з участю секретаря Касинець В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Свалявська державна нотаріальна контора, про визначення розміру часток у приватній спільній сумісній власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом.

Позовні вимоги мотивує тим, що йому, дружині ОСОБА_2, сину ОСОБА_3 та сину ОСОБА_4 належить на праві спільної сумісної власності квартира, що знаходиться за адресою с. Поляна, вулиця сан. «Сонячне Закарпаття»АДРЕСА_1, частки власності у квартирі є рівними та між ними не визначені. З метою відчужити належну йому частку у зазначеній квартирі, позивач звернувся до нотаріальної кантори Свалявського району. В оформленні відповідного договору йому було відмовлено, у звязку з відсутністю у свідоцтві про право власності на будинок (квартиру) чітко визначених часток кожного із співвласників. За викладених обставин, змушений звернутися до суду та просить визначити частки в спільній сумісній власності на квартиру, що знаходиться в с. Поляна, санаторій «Сонячне Закарпаття» АДРЕСА_2 по1/4 частині кожному із співвласників, а саме: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3 ВіталіюОлександровичу.

В судове засідання сторони, будучи належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, не зявились.

Позивач ОСОБА_1 подав в канцелярію суду заяву про розгляд справи у його відсутності, одночасно зазначивши, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, кожен зокрема, подали в канцелярію суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Представник Свалявської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, однак від даної нотаріальної контори в канцелярію суду надійшло повідомлення, у якому останній вказав, що вважає позов ОСОБА_1 підставним та просить його задовольнити, а також справу розглядати у відсутності представника Свалявської державної нотаріальної контори .

За таких обставин, розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч.2 ст.197 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Зясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.368 Цивільного кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру (будинок) від 30 грудня 1997 року, виданого Полянською сільською радою, квартира, яка знаходиться за адресою:с. Поляна, санаторій «Сонячне Закарпаття», буд.3 кв.3, дійсно належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та членам його сімї: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4(арк. 15. Дана квартира є приватизованою згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». Загальна площа квартири становить 54,89кв.м.

Згідно з технічним паспортом № 1/236 від 14 лютого 2017 року, встановлено, що квартира яка знаходиться за адресою с. Поляна, сан. «Сонячне Закарпаття», буд.3 кв.3, складається з: 1- прихожа; 2- кладова; 3- кладова; 4- ванна; 5- туалет; 6- кухня; 7,8- житлова; балкон; лоджія (арк. 10-12).

Відповідно до довідки № 163 від 14 лютого 2017 року ФОП ОСОБА_5, інвентаризаційна вартість квартири за адресою с. Поляна, сан. «Сонячне Закарпаття», буд.3 кв.3, в цінах 2017 року становить 67 785 (шістдесят сім тисяч сімсот вісімдесят п`ять) гривень (арк. 16).

Відповідно до ст. 355 ЦК України - майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

При визначенні розміру часток у майні, суд виходить із положень ч. 1 ст. 357 ЦК України - вважаючи, що частки є рівними, оскільки будь-якого договору між сторонами про розмір часток суду не надано.

Як зазначено у інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, що зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

За ст. ст. 368, 369 ЦК України - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року, п. 17 розяснив, що, розглядаючи позови, повязані з правом спільної власності, суди повинні виходити з того, що відповідно до статті 368 ЦК спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю, зокрема: квартира (будинок), житлові приміщення у гуртожитках, передані при приватизації з державного житлового фонду за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сімї, які постійно в них мешкають, у їх спільну сумісну власність (ст. 8 Закону України від 19 червня 1992 року № 2482-XII «Про приватизацію державного житлового фонду»). Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно (ч.4 ст. 355 ЦК), тобто діє презумпція спільної часткової власності. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Отже, якщо розмір часток у такій власності не було визначено і учасники спільної власності при придбанні майна не виходили з рівності їх часток, розмір частки кожного з них визначається з урахуванням вкладу кожного із співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Згідно з ст.372 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній сумісній власності може бути поділено між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Таким чином, з'ясовані по справі обставини свідчать, що визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов слід задовольнити.

Як встановлено судом, заперечення щодо рівності часток сторін у спільній власності відсутні, інших обставин, які б давали підставу для збільшення чи зменшення часток співвласників не встановлено, відтак, суд приходить до висновку, що слід визначити по 1/5 ідеальній частині квартири кожному співвласникуу праві спільної сумісної власності.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 208, 209, 212, 213, 215, 294 ЦПК України, ст.ст. 355, 368 - 372 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Свалявська державна нотаріальна контора, про визначення розміру часток у приватній спільній сумісній власності, - задовольнити повністю.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на квартиру за адресою с. Поляна, санаторій «Сонячне Закарпаття»АДРЕСА_3.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право спільної часткової власності на квартиру за адресою с. Поляна, санаторій «Сонячне Закарпаття»АДРЕСА_3.

Визначити за співвласниками квартири за адресою с. Поляна, сан. «Сонячне Закарпаття»АДРЕСА_3, частки у спільній сумісній власності у рівних частинах, а саме: за ОСОБА_1 1/4 частини квартири, за ОСОБА_2 1/4 частини квартири, за ОСОБА_3 1/4 частини квартири, за ОСОБА_4 1/4 частини квартири.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд Закарпатської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які беруть участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча: суддя О.А.Тхір