Ширяївський районний суд Одеської області
27.01.2017 Справа №: 518/1827/16-ц Провадження № 2/518/382/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2017 року Ширяївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді: Николайчука В.О.,

при секретарі Шевчук І.П.

розглянувши в судовому засіданні в смт. Ширяєве Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради Ширяївського району Одеської області про визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за набувальною давністю, посилаючись на те, що він проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

В 2005 році він уклав простий письмовий з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу належного останньому будинку, який той успадкував після смерті своєї матері - ОСОБА_3, в порядку спадкування за заповітом. Про отримання коштів за вказаний будинок ОСОБА_2 написав відповідну розписку в присутності свідків. Нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу вищевказаного будинку з господарчими будівлями та спорудами, вони домовилися через деякий час. Але, ОСОБА_2, посилаючись на похилий вік та хворобу, відмовлявся йти до нотаріуса. В даний час місце його проживання йому взагалі не відомо.

Він з 2005 року, більше десяти років, відкрито володіє вказаним будинком та проживає в ньому, користується земельною ділянкою, сплачує податки та послуги, але технічної документації на будинок колишній власник не виготовив, а договір в установленому законом порядку не оформили.

В 2016 році звернувся до Ширяївського ДКП БТІ з заявою про оформлення технічної документації на будинок, але йому було відмовлено, та рекомендовано звернутися до суду.

Таким чином, з метою врегулювання даного питання, він змушений звернутися до суду.

На підставі викладеного просив позов задовольнити.

Позивач надав суду письмове клопотання справу слухати за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник Миколаївської сільської ради до судового засідання надав письмове клопотання справу слухати за його відсутності, позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Позовні вимоги підтверджуються: копією паспорту (а.с.3), довідкою-характеристикою (а.с.4) та копією технічного паспорту на будинок (а.с.5-11), розпискою про купівлю-продаж будинку (а.с.12), витягом з погосподарської книги №15 за 2015-2016 роки з якої вбачається, що позивач проживає у спірному будинку з 1999 року (а.с.13) ,

Вивчивши матеріали справи, приймаючи до уваги, що позивач є добросовісним покупцем, так як заплатив та отримав житловий будинок, суд вважає, що вимоги підлягають задоволенню на підставі ч. 1 ст.. 344 ЦК України, тобто, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

На підставі ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 344, 392, ЦК України, ст.ст. 61, 209 - 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, а саме: на плані літери: А-ж - житловий будинок, Б - літня кухна, В - погріб, Г - гараж, Д - сарай, Ж - сарай, 3 - сарай, К - сарай, М - вбиральня, № 1-2 - огорожа, № 3 - колодязь, І - мощення, дійсною інвентаризаційною вартістю - 137812 гривень, розташований за адресою с. Миколаївка, вул. Кучеряби, 58 Ширяївського району Одеської області, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя:__________________