Справа № 628/4438/16-ц
Провадження № 2/628/256/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2017 року м. Куп'янськ

Куп'янський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Шиховцової А.О.,

з участю секретаря - Шевченко О.І.,

представника позивача - адвоката Демянюк Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання громадянина таким, що втратив право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з вищевказаним позовом, згідно якого просить суд визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у 1/2 частині жилого будинку АДРЕСА_1 із зняттям його з реєстраційного обліку за даною адресою. При цьому позивач посилається на те, що вона являється власником 1/2 частини жилого будинку за вказаною вище адресою, яка належним чином зареєстрована за нею на праві приватної власності. В цьому житловому будинку зареєстрований її син ОСОБА_3 з 26.02.2009 року, але у 2013 році він виїхав за місцем роботи та не проживає у будинку до цього часу, його речей, документів у будинку немає. Відповідач не приймає часті в ремонті будинку, його утриманні, не сплачує комунальні платежі. Наявність зареєстрованого у жилому будинку відповідача створює їй перешкоди в здійсненні її прав власника. Вона позбавлена можливості оформити субсидію. За таких обставин позивач звернулася до суду з даним позовом.

Сторони у судове засідання не з'явилися.

Позивач та її представник - адвокат Демянюк Л.М. надали суду заяви, згідно якої просять суд розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять суд задовольнити позов.

Відповідач про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином та 24.01.2017 р. до суду надійшла від нього телефонограма про визнання ним позову та розгляд справи без його участі.

Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Матеріалами справи встановлено наступне.

Згідно договору купівлі-продажу 1/2 частини жилого будинку від 12.06.1998 р., посвідченим приватним нотаріусом Куп'янського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі № 2158 продавець ОСОБА_5 продала покупцю ОСОБА_2 1/2 частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1. Право приватної власності на придбане нерухоме майно належним чином зареєстроване в КП «Куп'янське БТІ» за ОСОБА_2 /а.с.4/.

На спірній житловій площі значиться зареєстрованим відповідач ОСОБА_3, 1991 року народження (а.с.5-6, 7,17).

Згідно Акту не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 15 грудня 2016 року, ОСОБА_3, 1991 року народження, дійсно не проживає за адресою: АДРЕСА_1 - з 01.01.2013 року (а.с.8).

Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, та в ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов'язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 209, 212-215, 295 ЦПК України, ст. 15, 16, 319, 386, 391, 405 ч. 2 ЦК України, ст.ст. 150 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання громадянина таким, що втратив право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у 1/2 частині жилого будинку АДРЕСА_1 із зняттям його з реєстраційного обліку за даною адресою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий А.О.Шиховцова