Справа № 657/2060/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.01.2017 року Каланчацький районний суд Херсонської області

в складі головуючого судді Ковальчук О.В.,

за участю секретаря Шахової О.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак цивільну справу за заявою ОСОБА_1, в інтересах якого на підставі доручення діє ОСОБА_2, заінтересована особа Мирненська селищна рада Каланчацького району Херсонської області про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_1, в інтересах якого на підставі доручення діє ОСОБА_2, звернувся до суду з заявою в якій просить, встановити факт набуття ним права власності на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1, в порядку ст. 344 ЦК України за набувальною давністю.

Мотивуючи свої вимоги, заявник вказує, що з 1971 року проживає у житлову будинку, який розташований в АДРЕСА_1, який збудував його батько. У 2001 році батько помер не оформивши право власності на вказане майно. З часу смерті батька заявник проживає у вказаному будинку, добровільно володіє та розпоряджається будинком.

Представник заявника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 в судовому засіданні вимоги заяви підтримав в повному обсязі, наполягав на її задоволенні.

Представник заінтересованої особи Мирненської селищної ради Каланчацького району Херсонської області в судове засідання не з»явився, проте надав суду заяву про визнання вимог заяви та просив справу розглядати без його участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як вбачається з матеріалів справи, заявник ОСОБА_1 з 1971 року зареєстрований та фактично проживає у житловому будинку, який розташований АДРЕСА_1. Отже, заявник відкрито та добросовісно володіє зазначеним будинком понад 10 років.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.

Заявник у суді довів факт набуття ним права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більше 10 років, отже встановлення факту набуття права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Таким чином, суд приходить до висновку, що зява підлягає задоволенню в повному обсязі.

Крім того, суд враховую, ту обставину, що встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, оскільки необхідне для оформлення права власності на нерухоме майно.

На підставі ст. 344 ЦК України і керуючись ст. ст. 256, 259 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, в інтересах якого на підставі доручення діє ОСОБА_2, заінтересована особа Мирненська селищна рада Каланчацького району Херсонської області про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок за набувальною давністю, задовольнити.

Встановити факт набуття ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1, в порядку ст. 344 ЦК України за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області, через Каланчацький районний суд Херсонської області, шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а для осіб, що були відсутні при проголошенні рішення в 10-ти денний термін з моменту його отримання.

Суддя: Ковальчук О. В.