гСправа № 358/347/17 Провадження № 2/358/211/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2017 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксації судового засідання технічними засобами згідно частини 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Киданівської сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок ми господарськими будівлями та спорудами), що розташований по вул. Заставок під № 6 (сім) в селі Киданівка, Богуславського району Київської області, з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 1965 року забудови, загальною площею 60,90 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: погріб з шийкою, прибудова, сарай прибудова, сарай, вбиральня, гараж, ганок, ворота з хвірткою, огорожа, хвіртка, два колодязі питні.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 26.12.2015 року померла його баба ОСОБА_2 у віці 76 років, про що виконкомом Киданівської сільської ради Богуславського району Київської області складено актовий запис № 16.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді будинку № 6 з господарськими будівлями та спорудами), що розташований по вул. Заставок в селі Киданівка, Богуславського району Київської області, з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 1965 року забудови, загальною площею 60,90 кв.м., а також господарські будівлі та споруди : погріб з шийкою, прибудова, сарай прибудова, сарай, вбиральня, гараж, ганок, ворота з хвірткою, огорожа, хвіртка, два колодязі питні.

Позивачем до Богуславської районної державної нотаріальної контори в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини було подано заяву про прийняття спадщини.

02.02.2017 року державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а тому оскільки свідоцтво про право на спадщину він не може отримати в нотаріальній конторі, це змусило з метою захисту його прав та законних інтересів звернутись з даним позовом безпосередньо до суду.

Представник позивача ОСОБА_3 подала до суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, а також зазначила, що позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач Киданівська сільска рада Богуславського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника.

Виходячи з наведеного суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 у відповідності до ст. 1223 ч. 1 ЦК України є спадкоємцем за заповітом на спадщину після смерті баби ОСОБА_2, яка померла 26 грудня 2015 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть спадкодавця та копією заповіту посвідченого 06 липня 2009 року секретарем виконавчого комітету Киданівської сільської Ради Богуславського району Київської області.

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Постановою державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області № 02-31/96 від 02.02.2017 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадковий будинок, в звязку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документа на будинок.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи, а тому спадкоємцю ОСОБА_1 з дня смерті ОСОБА_2, яка померла 26 грудня 2015 року, належить спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця.

Довідками Киданівської сільської ради № 200 від 24.06.16 року та № 209 від 04.07.2016 року підтверджується, що житловий будинок по вул. Заставок, 6 в с. Киданівка, Богуславського району Київської області належав спадкодавцю.

За даними технічного паспорта на житловий будинок № 6 по вул. Заставок в с. Киданівка, Богуславського району Київської області у господарстві спадкодавця є житловий будинок, 1965 року забудови, площею 60,90 кв.м. та господарські споруди: погріб з шийкою, прибудова, сарай прибудова, сарай, вбиральня, гараж, ганок, ворота з хвірткою, огорожа, хвіртка, два колодязі питних оціночною вартістю 250389 грн.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обовязкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 після реєстрації житлового будинку в погосподарській книзі Киданівської сільської ради набула право власності на даний будинок, що підтверджується вищевказаними довідками Киданівської сільської ради.

Технічним звітом №145/24.02.17 від 24 лютого 2017 року складеним експертом з технічного обстеження будівель і споруд ОСОБА_4 підтверджується, що житловий будинок № 6 по вулиці Заставок в с. Киданівка, Богуславського району, Київської області, 1965 року забудови, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати.

Вказаний будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком Богуславського районного сектору ГУ ДСНС України у Київській області № 87 від 27.02.2017 року.

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на спадковий будинок, що залишився після смерті спадкодавця ОСОБА_2, під час судового розгляду не встановлено.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 130 ч. 4, 174 ч. 4, 218 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1223 ч. 1, 1268, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Киданівської сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, 1965 року забудови, який знаходиться в с. Киданівка, по вул. Заставок, під. № 6, Богуславського району Київської області, загальною площею 60,90 кв.м., житловою площею 22,30 кв.м., допоміжною площею 38,60 кв.м. та господарські споруди: погріб з шийкою, прибудова, сарай прибудова, сарай, вбиральня, гараж, ганок, ворота з хвірткою, огорожа, хвіртка, два колодязі питних.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя ОСОБА_5