Номер справи 623/3351/16-ц
Номер провадження 2/623/318/2017
РІШЕННЯ

іменем України

24 січня 2017 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого судді- Винниченка П.П.

з участю секретаря- Ардашевій Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно.

У позовуній заяві ОСОБА_1 вказує на те, що 01.09.2004 року між нею та Відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 41, 8 кв.м., що розташовано за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Правди (Гостинна) 2-м.

За придбане приміщення позивач сплатила відповідачу гроші в розмірі 5000 грн. 00 коп. та 01.09.2004 року вони підписали акт приймання-передачі майна.

Після чого позивач приступила до володіння вищевказаним майном.

Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договора купівлі-продажу.

Посилаючись на ст.220 ЦК України, позивач просить визнати договір дійсним та визнати за нею право власності на нежитлове приміщення розташоване за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Правди (Гостинна) 2-м.

Представник позивача ОСОБА_1 надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, просив позовні вимоги задовольнити.

Відповідач надав до суду заяву в якій позов визнав в повному обсязі та просить розглянути справу у його відсутність.

Суд, вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 01 вересня 2004 року між позивачем та відповідачем був укладений письмовий договір купівлі-продажу нежитлового приміщення розташованого за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Правди (Гостинна) 2-м.

01 вересня 2004 року між сторонами був підписаний акт приймання-передачі майна відповідно до якого позивач отримала у власність вищевказане приміщення.

Відповідно до п. 7 договору купівлі-продажу від 01.09.2004 року сторони домовлялися про його нотаріальне посвідчення, проте до цьогу часу воо не проведене.

Згідно ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власник або інша заінтересована особа мають право звернутися до суду за забезпеченням права власності, пов'язаних з усуненням перешкод, які заважають власнику або іншому титульному володільцеві здійснювати в повній мірі та беззаперечно свої права володіння та розпорядження майном.

Керуючись ст. 10,11,209,212,213,214,215,218 ЦПК України,суд

в и р і ш и в :

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 41,8 кв.м., розташованого за адресою: Харківська область м. Ізюм, вул. Гостинна 2-м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення загальною площею 41,8 кв.м., розташоване за адресою: Харківська область м. Ізюм, вул. Гостинна 2-м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя П.П. Винниченко