справа № 732/1683/16-ц
провадження № 2/732/48/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору відділ Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 3,7900 га, склад угідь рілля, кадастровий номер якої є :04:000:1189, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, після смерті померлої 10 травня 2014 року ОСОБА_2.

З позовної заяви виходить, що 10 травня 2014 року померла мати позивача ОСОБА_2. За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно заповіла позивачу, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних частинах кожному. 29 жовтня 2014 року позивач звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області із заявою про прийняття спадщини за вищезазначеним заповітом. Інші спадкоємці за заповітом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від спадщини померлої 10 травня 2014 року ОСОБА_2 відмовились на користь позивача шляхом подачі 20 жовтня 2014 року відповідних заяв до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області. ОСОБА_4 помер 01.11.2014 року. Осіб, що мають право на обовязкову частку спадщині на підставі статті 1241 ЦК України та пережившого подружжя спадкодавець не має. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина за заповітом на все належне їй майно, в тому числі на земельну ділянку площею 3,79 га, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Зазначена земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 912226, виданого 27 вересня 2007 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 41. У грудні 2016 року позивач звернулась до нотаріуса для оформлення спадщини. Під час огляду представлених документів нотаріус встановила, що видати свідоцтво на право на спадщину на земельну ділянку, що належить ОСОБА_2 на підставі вищезазначеного державного акту, не є можливим. Так, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 912226 земельна ділянка площею 3,79 га значиться під кадастровим

номером :000:1189, а згідно повідомлення Держземагенства у Городнянському районі Чернігівської області від 29.07.2015 року у вищевказаному державному акті посадовою особою Городнянського районного відділу земельних ресурсів Чернігівської області допущена помилка в присвоєнні кадастрового номеру земельній ділянці, а саме замість правильного кадастрового номеру :04:000:1189 зазначено кадастровий номер :000:1189. Тобто у вказаному правовстановлюючому документі при зазначенні кадастрового номеру земельної ділянки не вказана зона земельної ділянки «04». За розясненням нотаріуса не приймаються для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства. За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. В грудні 2016 року позивач отримала письмове розяснення від нотаріуса про неможливість отримання нею свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 3,79 га згідно державного акту серії ЯБ № 912226, виданого 27.09.2007 року. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 23 грудня 2016 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, до позовної заяви долучила письмову заяву від 20.12.2016 року з проханням розглянути справу в її відсутність, викладені в позові позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд ухвалити рішення про задоволення її позовних вимог ( а.с. 28 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Голова Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_5 надала до суду письмову заяву від 03.01.2017 року за вих. № 62-16/2 з проханням розглянути справу без участі представника Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області, позовні вимоги відповідач визнає, проти задоволення позову ОСОБА_1 не заперечує ( а.с. 40 ).

Відповідач по справі Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6 надав до суду письмову заяву від 03.01.2017 року за вих. № 10 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 51 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Начальник відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ОСОБА_7 надала до суду письмову заяву від 28.12.2016 року за вих. № 9-28-99.4-2809/2-16 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без участі представника відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ( а.с. 39 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 50 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши позицію відповідачів та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла 10 травня 2014 року у віці 77 років у с. Івашківка Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 246750 ( а.с. 7 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно.

Згідно дублікату заповіту від 23.07.2010 року, посвідченого секретарем виконкому Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_8, зареєстрованого в реєстрі за № 48, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповіла все своє майно сину ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, сину ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та дочці ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 ( а.с. 6 ).

Після смерті ОСОБА_2 - ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, 27.11.2014 року звернулась до Городянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 27.11.2014 року була заведена спадкова справа № 183/2014 року до майна ОСОБА_2. Інші спадкоємці за заповітом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовились від прийняття своєї частки у спадщині за заповітом та законом після смерті їх матері ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, шляхом подачі 27.11.2014 року відповідних заяв до нотаріальної контори. Осіб, що мають право на обовязкову частку у спадщині на підставі ст. 1241 Цивільного кодексу України та пережившого подружжя спадкодавець не має. Спадкоємцю ОСОБА_1 були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки та на грошові вклади ( а.с. 54-70 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 912226, виданого 27.09.2007 року встановлено, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на право на спадщину від 03.04.2007 року є власником земельної ділянки загальною площею 5,05 га, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 41. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з трьох земельних ділянок : ділянка № 1 сіножать, площа 1,10 га, кадастровий номер :04:000:1190; ділянка № 2 пасовище, площа 0,16 га, кадастровий номер :04:000:1191; ділянка № 3 рілля, площа 3,79 га, кадастровий номер :000:1189 ( а.с. 20 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 015, виданого 29.07.2015 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі, вбачається, що земельна ділянка площею 3,79 га розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :04:000:1189. Власник земельної ділянки ОСОБА_2, документ, що посвідчує право державний акт від 27.09.2007 року серії ЯБ № 912226 ( а.с. 21-23 ).

Згідно повідомлення відділу Держгеокадастру в Городнянському районі Чернігівської області про виявлення технічної помилки від 29.07.2015 року встановлено, що помилка допущена в кадастровому номері земельної ділянки, пропущена кадастрова зона. Земельна ділянка площею 3,79 га знаходиться на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( за межами населеного пункту ), що відповідає «НОМЕР_1» КОАТUU, та «04» зоні згідно

індексно-кадастрової карти. Присвоєний правильний кадастровий номер :000:04:1189 і земельну ділянку зареєстровано з вірним кадастровим номером, що вказано у витязі НВ-015 від 29.07.2015 року ( а.с. 24 ).

За інформацією начальника відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ОСОБА_7 від 23.01.2017 року за вих. № 9-28-99.3-155/2-17 державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 912226 виготовлявся на підставі свідоцтва про право на спадщину від 03.04.2007 року, зареєстрованого за №345 ( а.с. 52 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_2 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 3,7900 га, склад угідь рілля, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_9 у своєму листі від 19.12.2016 року за № 2107/02-14 адресованому ОСОБА_1 розяснила, що питання успадкування нею належної ОСОБА_2 земельної ділянки площею 3,79 га підлягає судовому розгляду ( а.с. 26-27 ).

Позивач не отримала свідоцтв про право на спадщину на земельну ділянку площею 3,7900 га, оскільки правовстановлюючий документ на спадкову земельну ділянку не відповідає вимогам законодавства, а саме в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №912226 допущена помилка у написанні кадастрового номера земельної ділянки площею 3,7900 га, замість правильного кадастрового номера :04:000:1189, вказано кадастровий номер :000:1189, де пропущено кадастрову зону «04».

Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1235, 1268-1270, 1273-1275, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126, 152 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району

Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 10 травня 2014 року в с. Івашківка Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 3,7900 га, кадастровий номер :04:000:1189, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 912226, виданого 27.09.2007 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі свідоцтва про право на спадщину від 03.04.2007 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 41.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський