Справа № 592/8601/16-ц
Провадження № 2/592/165/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі головуючого судді Хитрова Б.В., за участю секретаря судового засідання Чайки Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ домоволодіння, -

встановив:

На розгляді суду знаходиться вищевказаний спір. У судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і подали до суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

За умовами мирової угоди (текст оригіналу угоди):

1. Виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3) у спільну часткову власність 60/100 часток буд. 99 по вул. Холодногорській в м. Суми, із визначенням часток: ОСОБА_1 60/300, ОСОБА_3 60/300, ОСОБА_2 60/300, відповідно до фактичного користування будинком А-1, який складається з приміщень житлового будинку літ. « А-1»: житлової кімнати «8», площею 21,8 кв.м. Приміщення прибудови літ. «А1-1»: житлової кімнати «7», площею 7,9 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а-2»: кухні «9», площею 6,0 кв.м., санвузлу «10», площею, 2,2 кв.м. Приміщення прибудови «а3»: коридору «11», площею 1,2 кв.м., туалету «12», площею 0,80 кв.м., кладової «13», площею 0,40 кв.м. Всього загальною площею 40,30 кв.м., житловою - 29,70 кв.м.

З надвірних будівель виділити у власність сарай «В», 1/2 частку воріт № 6, хвіртка №7, огорожа № 8.

Всього інвентарна вартість 60/100 часток становить 50152 грн., що відповідає експертному висновку будівельно-технічного дослідження № 937 від 12 грудня 2016 р. (показано синім кольором в додатку № 1).

2. Виділити ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4) у власність 40/100 часток будинку № 99 по вул. Холодногірській в м. Суми відповідно до фактичного користування будинком літ «А-1» наступні приміщення в буд. літ. «А-1»: коридору «3», площею 5,6 кв.м., житлової кімнати «4», площею 6,1 кв.м., житлової кімнати «5», площею 9,1 кв.м. Приміщення прибудови «А1-1»: кімнати «6», площею 8,4 кв.м. Приміщення прибудови «а»: коридор «1», площею 3,3 кв.м. Приміщення прибудови «а1»: кухні «2», площею 8,8 кв.м. Всього загальною площею 41,2 кв.м., житловою площею 23,5 кв.м.

З надвірних будівель виділити у власність сарай «Б», погріб «Д», душ «К», вбиральню «Л» із вигрібною ямою, огорожу № 2, 1/2 частку воріт № 6.

Всього інвентарна вартість 40/100 часток становить 33538 грн., що відповідає експертному висновку будівельно-технічного дослідження № 937 від 12 грудня 2016 р. (показано розовим кольором в додатку № 1).

При такому варіанті поділу домоволодіння я не претендую на стягнення з позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 грошової компенсації за виділену їм більшу частку в будинку.

3. Припинити право спільної часткової у будинку А-1 між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4

4. Визначити між нами порядок користування земельною ділянкою, площею 0,1 га з кадастровим номером :17:031:0011 за адресою вул. Холодногірська, 99, в м. Суми в рівних частках по 1/2 частини кожній із сторін.

Виділити в користування ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3). 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером :17:031:0011, розміри часток є рівними (ОСОБА_1 1/6, ОСОБА_2 1/6, ОСОБА_3 -1/6) з лівого боку від будинку А-1, площею 460 кв.м., з урахуванням площі під будівлями для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, відповідно до висновку спеціаліста № 26 від 26.10.2016 р. (показано жовтим кольором).

5. Виділити в користування ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4) 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером :17:031:0011 за адресою вул. Холодногірська, 99, в м. Суми з правого боку від будинку А-1, площею 460 кв.м. з урахуванням площі під будівлями для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, відповідно до висновку спеціаліста № 26 від 26.10.2016 р. (показано зеленим кольором).

Межа, яка відокремлює земельні ділянки співвласників показана червоним кольором і проходить по точкам А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, Л, М.

Відрізок межі ділянки А-Б-В-Г проходить по ламаній лінії, від червоної лінії відокремлює земельну ділянку спільного користування площею 80,0 кв.м.

Відрізок межі ділянки Е-Ж проходить по лінії розподілу житлового будинку.

Далі, повернув ліворуч проходить відрізок межі ділянки Г-В-Л-М довжиною 39,86 м. до тильної сторони земельної ділянки, розділивши огорожу на частки розміром 9,44 м. та 5,37 м.

Виділити у спільне користування між співвласниками земельну ділянку площею 80,0 кв.м. У висновку спеціаліста № 26 від 26.10.2016 р. показано без кольору.

6. Експертні висновки будівельнотехнічного дослідження № 937 від 12.12.2016 р. і висновок земельнотехнічної експертизи № 26 від 26.10.2016 р. щодо поділу домоволодіння і земельної ділянки є невідємною частиною цієї мирової угоди.

7. Судові витрати у справі, повязані із сплатою судового збору, за проведення експертизи, надання правової допомоги сторони розділили між собою порівну в добровільному порядку і компенсації не потребують.

Зазначена мирова угода приєднана до справи. Сторонам розяснені наслідки такого рішення та закриття провадження по справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, складена сторонами, не суперечить вимогам закону, не порушує прав, свободи чи інтересів інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст.ст. 175 п.4.ч.1 ст.205 ЦПК України ухвалою закриває провадження по справі.

Керуючись п.4.ч.1. ст.205 ЦПК України, -

ухвалив:

Визнати мирову угоду між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3) (позивачами по справі) та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4) (відповідачем по справі) за якою (текст оригіналу угоди):

1. Виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3) у спільну часткову власність 60/100 часток буд. 99 по вул. Холодногорській в м. Суми, із визначенням часток: ОСОБА_1 60/300, ОСОБА_3 60/300, ОСОБА_2 60/300, відповідно до фактичного користування будинком А-1, який складається з приміщень житлового будинку літ. « А-1»: житлової кімнати «8», площею 21,8 кв.м. Приміщення прибудови літ. «А1-1»: житлової кімнати «7», площею 7,9 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а-2»: кухні «9», площею 6,0 кв.м., санвузлу «10», площею, 2,2 кв.м. Приміщення прибудови «а3»: коридору «11», площею 1,2 кв.м., туалету «12», площею 0,80 кв.м., кладової «13», площею 0,40 кв.м. Всього загальною площею 40,30 кв.м., житловою - 29,70 кв.м.

З надвірних будівель виділити у власність сарай «В», 1/2 частку воріт № 6, хвіртка №7, огорожа № 8.

Всього інвентарна вартість 60/100 часток становить 50152 грн., що відповідає експертному висновку будівельно-технічного дослідження № 937 від 12 грудня 2016 р. (показано синім кольором в додатку № 1).

2. Виділити ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4) у власність 40/100 часток будинку № 99 по вул. Холодногірській в м. Суми відповідно до фактичного користування будинком літ «А-1» наступні приміщення в буд. літ. «А-1»: коридору «3», площею 5,6 кв.м., житлової кімнати «4», площею 6,1 кв.м., житлової кімнати «5», площею 9,1 кв.м. Приміщення прибудови «А1-1»: кімнати «6», площею 8,4 кв.м. Приміщення прибудови «а»: коридор «1», площею 3,3 кв.м. Приміщення прибудови «а1»: кухні «2», площею 8,8 кв.м. Всього загальною площею 41,2 кв.м., житловою площею 23,5 кв.м.

З надвірних будівель виділити у власність сарай «Б», погріб «Д», душ «К», вбиральню «Л» із вигрібною ямою, огорожу № 2, 1/2 частку воріт № 6.

Всього інвентарна вартість 40/100 часток становить 33538 грн., що відповідає експертному висновку будівельно-технічного дослідження № 937 від 12 грудня 2016 р. (показано розовим кольором в додатку № 1).

При такому варіанті поділу домоволодіння я не претендую на стягнення з позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 грошової компенсації за виділену їм більшу частку в будинку.

3. Припинити право спільної часткової у будинку А-1 між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4

4. Визначити між нами порядок користування земельною ділянкою, площею 0,1 га з кадастровим номером :17:031:0011 за адресою вул. Холодногірська, 99, в м. Суми в рівних частках по 1/2 частини кожній із сторін.

Виділити в користування ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3). 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером :17:031:0011, розміри часток є рівними (ОСОБА_1 1/6, ОСОБА_2 1/6, ОСОБА_3 -1/6) з лівого боку від будинку А-1, площею 460 кв.м., з урахуванням площі під будівлями для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, відповідно до висновку спеціаліста № 26 від 26.10.2016 р. (показано жовтим кольором).

5. Виділити в користування ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4) 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером :17:031:0011 за адресою вул. Холодногірська, 99, в м. Суми з правого боку від будинку А-1, площею 460 кв.м. з урахуванням площі під будівлями для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, відповідно до висновку спеціаліста № 26 від 26.10.2016 р. (показано зеленим кольором).

Межа, яка відокремлює земельні ділянки співвласників показана червоним кольором і проходить по точкам А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, Л, М.

Відрізок межі ділянки А-Б-В-Г проходить по ламаній лінії, від червоної лінії відокремлює земельну ділянку спільного користування площею 80,0 кв.м.

Відрізок межі ділянки Е-Ж проходить по лінії розподілу житлового будинку.

Далі, повернув ліворуч проходить відрізок межі ділянки Г-В-Л-М довжиною 39,86 м. до тильної сторони земельної ділянки, розділивши огорожу на частки розміром 9,44 м. та 5,37 м.

Виділити у спільне користування між співвласниками земельну ділянку площею 80,0 кв.м. У висновку спеціаліста № 26 від 26.10.2016 р. показано без кольору.

6. Експертні висновки будівельнотехнічного дослідження № 937 від 12.12.2016 р. і висновок земельнотехнічної експертизи № 26 від 26.10.2016 р. щодо поділу домоволодіння і земельної ділянки є невідємною частиною цієї мирової угоди.

7. Судові витрати у справі, повязані із сплатою судового збору, за проведення експертизи, надання правової допомоги сторони розділили між собою порівну в добровільному порядку і компенсації не потребують.

Провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ домоволодіння закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський райсуд м. Суми шляхом подачі в 5 денний строк з дня винесення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Повний текст судового рішення виготовлено 30.01.2017 р.

Суддя Б.В. Хитров