РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2017 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого судді - Продана Б.Г., при секретарі Боднар А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділення в натурі частки з обєкта нерухомого майна та зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про виділ в натурі частки з будинку, що є спільною частковою власністю ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділення в натурі частки з обєкта нерухомого майна, посилаючись на те, що вона є власником 28/100 частки житлового будинку №7 по вул. Юхима Сіцінського у м. Хмельницькому, іншими співвласниками є відповідачі. Відповідно до висновку експерта №25/16 будівельно-технічної експертизи від 14.09.2016 року 28/100 частки вказаного житлового будинку що належать ОСОБА_1 може бути виділено в натурі як окремий обєкт нерухомості. Просить виділити їй в натурі як окремий обєкт нерухомого майна 28/100 частки житлового будинку будинку №7 по вул. Юхима Сіцінського у м. Хмельницькому, яка складається із гаража під літ. «В», площею 16,6 м.кв., а також приміщень у літ. А-1: коридор площею 8,2 м.кв. приміщення №1; кухня площею 7,6 м.кв. приміщення №2; постірочна площею 4,8 м.кв. приміщення №3; житлова кімната площею 7,8 м.кв. приміщення №4; житлова кімната площею 14,6 м.кв. приміщення №5; житлова кімната площею 9,9 м.кв. приміщення №6, загальною площею 52,9 м.кв., житловою площею 32,3 м.кв.

До початку слухання справи по суті відповідач ОСОБА_3 звернулась із зустрічним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про виділ в натурі частки з будинку, що є спільною частковою власністю, посилаючись на те, що вона є власником 28/100 частки житлового будинку №7 по вул. Юхима Сіцінського у м. Хмельницькому, співвласниками також є відповідачі. Вказаний житловий будинок перебуває у спільній частковій власності без фактичного виділу часток співвласникам. Просить виділити їй в натурі як окремий обєкт нерухомого майна 28/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 52,2 м.кв., житловою площею 32,2 м.кв., яка складається із наступних приміщень: ванна кімната площею 4,8 м.кв.; коридор площею 7,5 м.кв.; кухня площею 7,7 м.кв.; житлова кімнатат площею 7,6 м.кв.; житлова кімната площею 14,2 м. кв.; житлова кімната площею 10,4 м. кв.

Позивач-відповідач в судове засідання не зявилась подала заяву в якій просить слухати справу у її відсутності, первинні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, зустрічний позов визнає.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, подали заяви про слухання справи у їх відсутності, не заперечують проти задоволення первинного та зустрічного позову.

Відповідач-позивач в судове засідання не зявилась, подала заяву в якій просить слухати справу у її відсутності, первинні позовні вимоги визнає, зустрічний позов підтримує в повному обсязі.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що первинна позовна заява підлягає задоволенню, а зустрічний позов також підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до вимог ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно із ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до розяснень п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при поділі жилого будинку суд зобовязаний зазначити в рішенні, яка відкоремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку будинку вона складає, а також які підсобні будівлі передаються власнику.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 28/100 частки житлового будинку №7 по вул. Юхима Сіцінського у м. Хмельницькому, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, яка міститься в матеріалах справи. Іншими співвласниками є відповідачі. Відповідно до висновку експерта №25/16 будівельно-технічної експертизи від 14.09.2016 року, який наявний в матеріалах справи, 28/100 частки вказаного житлового будинку що належать ОСОБА_1 може бути виділено в натурі як окремий обєкт нерухомості.

ОСОБА_3 є власником 28/100 частки житлового будинку №7 по вул. Юхима Сіцінського у м. Хмельницькому, що підтверджується Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 27.11.2003 року № 1019 «Про зняття з балансу житлово-експлуатаційних контор одноповерхових житлових будинків та частин одноповерхових житлових будинків, які належать громадянам на праві приватної власності», копія якого міститься в матеріалах справи. Співвласниками даного будинку також є відповідачі. Вказаний житловий будинок перебуває у спільній частковій власності без фактичного виділу часток співвласникам.

На підставі викладеного та з врахуванням того, що сторони позовні вимоги визнають, суд приходить до висновку, що вимоги первинного позову слід задоволити в повному обсязі, так як і вимоги зустрічної позовної заяви, які також підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 116, 155, 152 ст. ст. 356, 358, 367, 364 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділення в натурі частки з обєкта нерухомого майна задоволити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі як окремий обєкт нерухомого майна 28/100 частки житлового будинку будинку №7 по вул. Юхима Сіцінського у м. Хмельницькому, яка складається із гаража під літ. «В», площею 16,6 м.кв., а також приміщень у літ. А-1: коридор площею 8,2 м.кв. приміщення №1; кухня площею 7,6 м.кв. приміщення №2; постірочна площею 4,8 м.кв. приміщення №3; житлова кімната площею 7,8 м.кв. приміщення №4; житлова кімната площею 14,6 м.кв. приміщення №5; житлова кімната площею 9,9 м.кв. приміщення №6, загальною площею 52,9 м.кв., житловою площею 32,3 м.кв.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про виділ в натурі частки з будинку, що є спільною частковою власністю - задоволити.

Виділити ОСОБА_3 в натурі як окремий обєкт нерухомого майна 28/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 52,2 м.кв., житловою площею 32,2 м.кв., яка складається із наступних приміщень: ванна кімната площею 4,8 м.кв.; коридор площею 7,5 м.кв.; кухня площею 7,7 м.кв.; житлова кімнатат площею 7,6 м.кв.; житлова кімната площею 14,2 м. кв.; житлова кімната площею 10,4 м. кв.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя