Справа № 723/3074/16-ц
Провадження № 2/723/132/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 січня 2017 року Сторожинецький районний суд

Чернівецької області

в складі головуючої Дячук О.О.

при секретарі Яворській М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за основним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Фабіяновича про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній сумісній власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 Фабіяновича про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній сумісній власності.

Позовні вимоги обгрунтовують слідуючими обставинами.

22.02.1994р. позивачі та відповідач отримали свідоцтво на право спільної сумісної власності на квартиру, яка знаходиться у с. Чудей, колишня назва АДРЕСА_1. Вони всі троє стали співвласниками вказаної квартири.

Квартира, яка знаходиться у АДРЕСА_2 складається з трьох приміщень, загальною площею 72,7 кв. м.. Загальна вартість якої складає 316312грн..

Згідно з висновком експертного будівельно-технічного дослідження реальний поділ квартири у відповідності до ідеальних частин співвласників 1/3 та 2/3 ідеальних частин в натурі реально можливим. Сторони фактично провели розділ квартири і проживають кожен в частині на яку претендує, що підтверджується актом обстеження житлових умов. Сторони бажають узаконити даний розподіл і тому позивачі звертаються до суду зданою позовною заявою.

Згідно з висновком технічно-будівельної експертизи передбачено один варіант розподілу квартири на дві частини в натурі.

Враховуючи те, що відповідач є сином ОСОБА_1 від першого шлюбу і часто виникають непорозуміння і не сприйняття того що співвласниця квартири є дружина його батька і вона також має право власності в даній квартирі і щоб у подальшому уникнути сварок між сторонами позивачі бажають, щоб їм було виділено частину другу, а відповідачу частину першу.

Частина друга складається з таких приміщень: коридор №1-1 пл.8,0м.кв., ванни №1-2 пл. 7,70 кв.м., кухні №1-3 пл. 11,40 кв.м., комори №1-4 пл.1,10 кв.м., та жилої кімнати пл.. 17,50 кв.м..

Частина перша, яка пропонується відповідачу співвласнику 1/3 ідеальної частини такі приміщення; коридор 1-6 пл.4,80кв.м., житлова кімната №1-7 пл. 16,80 кв.м. веранда № 1- 8 пл.5,40 кв.м..

Враховуючи викладене позивачі просять суд винести рішення, яким провести виділ у натурі 2/3 частин співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у квартирі №1, яка розташована у с.Чудей вул.. Ватутіна будинок 39, Сторожинецького району Чернівецької обл., та яке складається з приміщень: коридор №1-1 пл.8,0м.кв., ванни №1-2 пл. 7,70 кв.м., кухні №1- 3 пл.11,40 кв.м., комори №1-4 пл.1,10 кв.м., та жилої кімнати пл..17,50 кв.м., згідно до висновку.

Позивачі в судове засідання не зявилися, їх представник подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу за їх відсутності, на задоволенні позову наполягають.

Відповідач в судове засідання повторно не зявився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи належним чином був повідомлений.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих позивачем матеріалів та винести заочне рішення по справі.

Судом встановлено, що 22.02.1994р. позивачі та відповідач отримали свідоцтво на право спільної сумісної власності на квартиру, яка знаходиться у с. Чудей, колишня назва АДРЕСА_1. Вони всі троє стали співвласниками вказаної квартири.

Квартира, яка знаходиться у АДРЕСА_2 складається з трьох приміщень, загальною площею 72,7 кв. м.. Загальна вартість якої складає 316312грн..

Згідно з висновком експертного будівельно-технічного дослідження реальний поділ квартири у відповідності до ідеальних частин співвласників 1/3 та 2/3 ідеальних частин в натурі реально можливим.

Співвласнику 1/3 ідеальної частини пропонуються такі приміщення: коридор 1-6 пл.4,80кв.м., житлова кімната №1-7 пл. 16,80 кв.м. веранда № 1- 8 пл.5,40 кв.м.. Загальна площа приміщень становить 27.0кв.м., що більше від ідеальної частини на 2.80кв.м..

Співвласникам 2/3 ідеальної частини пропонуються такі приміщення: коридор №1-1 пл.8,0м.кв., ванна №1-2 пл. 7,70 кв.м., кухня №1-3 пл. 11,40 кв.м., комора №1-4 пл.1,10 кв.м., та жилова кімната пл.. 17,50 кв.м.. Загальна площа приміщень становить 45.70кв.м..

При запропонованому варіанті необхідно виконати наступні ремонтно-будівельні роботи: закласти дверний отвір між приміщеннями під №1-5 та №1-6.

Горищем кожний із співвласників повинен користуватись над своїми приміщеннями, які розташовані на 1-ому поверсі.

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, про що зазначено у ч.1 ст. 364 ЦК України. Частиною другою вказаної статті визначено, що якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом, або є неможливим ( частина друга статті 183 ЦК України), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Частиною першою статті 379 та частиною першою статті 380 ЦК України законодавцем визначено поняття житла та житлового будинку. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Дослідивши письмові докази, виходячи із встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин суд вважає необхідним позов задовольнити повністю.

Керуючись ст.ст. 356, 364, 379, 380 ЦК України, ст.ст. 10, 57, 60, 61, 88, 212, 215, 218, 223-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Фабіяновича про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній сумісній власності - задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1, ОСОБА_2 2/3 ідеальної частини у квартирі, що розташована у АДРЕСА_2, що складається з приміщень: коридор №1-1 пл.8,0м.кв., ванну №1-2 пл. 7,70 кв.м., кухню №1-3 пл. 11,40 кв.м., комору №1-4 пл.1,10 кв.м., та жилову кімната пл.. 17,50 кв.м. загальною площею 45.70кв.м..

Горищем користується кожен із співвласників над своїми приміщеннями, які розташовані на 1-ому поверсі.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання цього рішення .

СУДДЯ: