Справа № 364/235/17
Провадження № 2/364/144/17
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

27.03.2017 р. Володарський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Макаренко Л.А.,

при секретарі Гулик М.М.,

за участю:

представника Позивача - прокурора Володарського відділу Білоцерківської місцевої прокуратури ОСОБА_1 (службове посвідчення),

представника Відповідача провідного спеціаліста юридичного відділу Володарської районної державної адміністрації Київської області ОСОБА_2 (довіреність від 27.03.2017 р. № 01-03/578),

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні Володарського районного суду Київської області в смт Володарка Київської області матеріали позовної заяви Заступника керівника Білоцерківської місцевої прокуратури ОСОБА_3 в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Володарської районної державної адміністрації Київської області (далі Володарська РДА), ОСОБА_4 про визнання незаконним і скасування розпорядження голови Володарської РДА, визнання недійсним договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Володарського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом Заступника керівника Білоцерківської місцевої прокуратури ОСОБА_3 в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Володарської РДА, ОСОБА_4 про визнання незаконним і скасування розпорядження голови Володарської РДА, визнання недійсним договору оренди.

У порядку виконання вимог частини третьої статті 122 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) щодо зясування відомостей про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи відповідача у справі судом одержано інформацію від Лобачівської сільської ради Володарського району Київської області, зокрема, про те, що ОСОБА_4, який був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, помер 12.10.2016 р.

На запит суду від 14.03.2017 р., здійснений у порядку підготовки справи до розгляду, Володарським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Київській області надіслано копію актового запису про смерть щодо ОСОБА_4 від 13.10.2016 р. № 17, складеного виконавчим комітетом Лобачівської сільської ради Володарського району Київської області (а.с. 34), та повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 17795574 від 17.03.2017 р., виданий Володарським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Київській області (а.с. 35, 36).

У судовому засіданні представник Позивача висловив позицію про те, що, не зважаючи на передбачену чинним законодавством України можливість правонаступництва у спірних договірних правовідносинах оренди землі, проте після смерті Відповідача ОСОБА_4 жодних звернень з приводу оренди спірної земельної ділянки водного фонду та водного обєкта до Володарської РДА ані від його спдкоємців, ані від інших осіб, які використовували цю земельну ділянку спільно з орендарем не надходило, жодних додаткових угод до спірного договору не укладалося, а право оренди спірної земельної ділянки виникне у спадкоємців ОСОБА_4 лише з моменту державної реєстрації їхнього права оренди такої ділянки. Тож, на думку представника Позивача, у даному випадку спадкування права оренди земельної ділянки, яке не зареєстроване в установленому законом порядку, застосовуватися не може.

Наведена позиція була підтримана і представником Відповідача Володарської РДА.

Водночас, представники сторін, присутні у судовому засіданні, не заперечили, що до спливу шестимісячного строку для прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 у його ймовірних спадкоємців відсутні законні права на реалізацію спадкування їх права оренди спірної земельної ділянки.

Заслухавши в попередньому судовому засіданні думку присутніх представників сторін, суд, вирішуючи питання щодо можливості розгляду справи за зазначених обставин, виходить з такого.

Відповідно до частини першої статті 37 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобовязанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії цивільного процесу.

За вимогами пункту 1 частини першої статті 201, пункту 1 частини першої статті 203 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво; у такому разі провадження в справі зупиняється до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

Як розяснено в пункті 33 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 р. № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» суд зупиняє провадження у справі з підстав, передбачених статтями 201, 202 ЦПК України, перелік яких є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Суд зобовязаний зупинити провадження у справі у випадках, передбачених статтею 201 ЦПК України, а за наявності підстав, визначених статтею 202 ЦПК України, має право як на зупинення, так і на відмову в задоволенні відповідної заяви.

Зясовуючи питання щодо можливості правонаступництва у спірних відносинах, суд бере до уваги положення частини девятої статті 93 Земельного кодексу України, статті 7, частини першої статті 31 Закону України «Про оренду землі», згідно з якими договір оренди землі припиняється, зокрема, в разі смерті фізичної особи-орендаря та відмови осіб, зазначених у статті 7 названого Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки.

Згідно з правовим висновком Верховного Суду України, викладеного у постанові від 16.12.2015 р. у справі № 6-375цс15, що має враховуватися іншими судами при застосуванні відповідних норм права (частина перша статті 3607 ЦПК України), за змістом частини першої статті 7 Закону України «Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та зазначеного Закону. Отже, якщо умовами договору оренди земельної ділянки, укладеного сторонами, не передбачається заборона переходу права на оренду в порядку спадкування, то спадкоємці орендаря (фізичної особи підприємця) після смерті останнього можуть успадкувати право на оренду земельної ділянки, яка є предметом цього договору.

Відповідно до положень частини першої статті 1216, частини другої статті 1220, частини першої статті 1270 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою; для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

За таких обставин суд приходить до висновку про наявність підстав вважати, що спірні правовідносини допускають правонаступництво та з метою забезпечення залучення до участі у справі правонаступників прав та обовязків померлого Відповідача ОСОБА_4 слід зупинити провадження у справі до закінчення передбаченого частиною першою статті 1270 Цивільного кодексу України шестимісячного строку для прийняття спадщини, початок відліку якого має проводитися з дня смерті ОСОБА_4, тобто з 12.10.2016 р.

На підставі наведеного та керуючись пунктом 1 частини першої статті 201, пунктом 1 частини першої статті 203, статтями 208-210, 291-294, 296 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у цивільній справі за позовом Заступника керівника Білоцерківської місцевої прокуратури ОСОБА_3 в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Володарської РДА, ОСОБА_4 про визнання незаконним і скасування розпорядження голови Володарської РДА, визнання недійсним договору оренди зупинити до закінчення шестимісячного строку для прийняття спадщини спадкоємцями померлого 12.10.2016 р. ОСОБА_4 для їх залучення до участі у справі як правонаступників.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Володарський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення; у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення зазначеного строку оскарження або після перегляду в апеляційному порядку, якщо її не скасовано.

Суддя Л.А. Макаренко