Справа №265/7473/16-ц
Провадження №2/265/363/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2017 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Адамової Т. С.,

за участю секретаря Федорової А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

08 грудня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання втратившею право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 22 липня 2010 року Четвертою Маріупольською державною нотаріальною конторою. В зазначеній квартирі зареєстрована в якості кватиранта відповідачка, яка була прописана зі згоди попереднього власника, та яка за вказаною адресою фактично не проживає. Відповідачка є сторонньою особою для нього та членів його сім'ї та її реєстрація перешкоджає йому користуватися і розпоряджатися квартирою. За інформацією ОСОБА_2 йому відомо, що вона проживає в Іллічівському районі, однак адресу йому не повідомляє. Просив визнати ОСОБА_2 втратившею право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_2.

У судове засідання позивач не зявився, від нього надійшла заява з проханням розглядати справу без його участі. Позовні вимоги просив задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання повторно не зявилася, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином за місцем її реєстрації.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_3 належить на праві власності позивачу по справі ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 22 липня 2010 року Четвертою Маріупольською державною нотаріальною конторою.

З копії особистого рахунку вбачається, що в квартирі АДРЕСА_4 значаться зареєстрованими власник квартири ОСОБА_1, та квартирант ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

З акту КСН «Жемчужний» від 19 вересня 2016 року вбачається, що в квартирі АДРЕСА_2, зі слів сусідів, зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, однак з лютого 2014 року, за вказаною адресою не проживає. Вказаний акт підписаний трьома сусідами.

Згідно з вимогами ст. 150 ЖК України, ст..383 ЦК України громадяни, що мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються ним для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ст.155 ЖК України, ст..321 ЦК України громадянин не може бути позбавлений права власності на своє майно чи обмежений в його здійсненні.

Згідно ст..391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що з лютого 2014 року відповідачка ОСОБА_2 в спірній квартирі не проживає, не є членом сім'ї власника ОСОБА_1, між ними відсутні і будь-які договірні відносини про проживання. Як вбачається з копії лицевого рахунку, відповідачка була зареєстрована 12 вересня 2007 року, право власності на квартиру АДРЕСА_5 набуто у 2010 році, тобто відповідачка була зареєстрована у вказаній квартирі колишнім власником спірної квартири. Таким чином, право користування жилим приміщенням відповідачки є похідним від права колишнього власника, і вона його зберігала до зміни власника квартири.

Оскільки у позивача після прийняття у власність спірної квартири ніяких зобовязань перед відповідачкою щодо її проживання в квартирі не існує, а також з урахуванням того, що між сторонами відсутні договірні відносини щодо найму (оренди) житла, відповідачка створює перешкоди власнику у розпорядженні належним йому майном, позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившею право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_2, підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 88, 213-215 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_6.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т.С. Адамова