Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний № 317/2085/16 Головуючий у 1 інстанції
№ провадження 22-ц/778/154/17 Сакоян Д.І.
Доповідач: Бєлка В.Ю.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2017 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Бєлки В.Ю.

Суддів: Онищенко Е.А.

Воробйової І.А.

При секретарі: Книш С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Запорізького районного суду Запорізької області від 21 вересня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Фінбанк», третя особа без самостійних вимог на предмет спору - Запорізька районна державна адміністрація Запорізької області про захист прав споживачів шляхом визнання дій неправомірними, визнання іпотеки та поруки припиненою, скасування реєстрації права власності, виключення записів про обтяження нерухомого майна з Державного реєстру іпотек,

В С Т А Н О В И Л А:

У липні 2015 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, який в ході розгляду справи був уточнений, до ПАТ «Фінбанк», третя особа без самостійних вимог на предмет спору - Запорізька РДА Запорізької області про захист прав споживачів шляхом визнання дій неправомірними, визнання іпотеки та поруки припиненою, скасування реєстрації права власності, виключення записів про обтяження нерухомого майна з Державного реєстру іпотек, посилаючись на те, що 28 лютого 2013 року між ПАТ «Фінбанк» та ТОВ «Тонмет Груп» було укладено кредитний договір № 1/28.02.13-1102/17 на суму 1 390 000,00 грн. строком до 27 лютого 2015 року за процентною ставкою 28% річних.

Також, 28 лютого 2013 року між ПАТ «Фінбанк» та ТОВ «Тонмет Груп» було укладено кредитний договір № 2/28.02.13-1102/17 на суму 400 000,00 грн. строком до 27 лютого 2015 року за процентною ставкою 29% річних.

В якості забезпечення вимог за вищевказаними кредитними договорами 28.02.2013 року були укладені наступні договори:

1) іпотечний договір між ПАТ «Фінбанк» та ОСОБА_3, який посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Сіпяковим О.С., реєстровий номер № 224. Предметом іпотеки виступало наступне майно:

- земельна ділянка № 32, яка розташована за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5», кадастровий номер: НОМЕР_1, площею 0,12 га, цільове призначення - для ведення садівництва;

- садовий будинок № 32, загальною площею 379,8 кв.м. (літ. А-2, стінки підпірні №2, стінки підпірні № 2, стінки підпірні № 3, паркан № 1, паркан № 4, ворота № 5, паркан № 6), який розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5» та який розташований на земельній ділянці № 32, яка розташована за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5», кадастровий номер: НОМЕР_1, площею 0,12 га, цільове призначення - для ведення садівництва.

2) договір поруки № 1/28.02.13-1102/17/11 між ПАТ «Фінбанк» та ОСОБА_3 Предметом договору поруки є забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 1/28.02.13-1102/17 від 28.02.2013 року.

У лютому 2014 року іпотекодержателем - ПАТ «Фінбанк» було прийнято рішення про звернення стягнення на предмети іпотеки у порядку, визначеному в п. 11.3.1 договору іпотеки від 28.02.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Сіпяковим О.С., реєстровий номер № 224 та ст. 37 Закону України «Про іпотеку» шляхом набуття права власності на предмети іпотеки.

ПАТ «Фінбанк» звернулося до реєстраційної служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області з метою реєстрації за ними права власності на предмет іпотеки на підставі іпотечного договору від 28.02.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Сіпяковим О.С., реєстровий номер № 224.

12.03.2014 року за індексним номером 11561753 державним реєстратором реєстраційної служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області ОСОБА_5 було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

На підставі цього рішення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про реєстрацію права власності за ПАТ «Фінбанк» на земельну ділянку № 32, яка розташована за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5», кадастровий номер: НОМЕР_1, площею 0,12 га, цільове призначення - для ведення садівництва.

24.03.2014 року за індексним номером 11857861 державним реєстратором реєстраційної служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області ОСОБА_6 було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

На підставі цього рішення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про реєстрацію права власності за ПАТ «Фінбанк» на садовий будинок № 32, загальною площею 379,8 кв.м. (літ. А-2, стінки підпірні № 2, стінки підпірні № 2, стінки підпірні № 3, паркан № 1, паркан № 4, ворота № 5, паркан № 6), який розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5» на земельній ділянці № 32, яка розташована за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5», кадастровий номер: НОМЕР_1, площею 0,12 га, цільове призначення - для ведення садівництва. Тобто ПАТ «Фінбанк», будучи іпотекодержателем, на підставі укладеного з ОСОБА_3 іпотечного договору задовольнило свої вимоги за рахунок предметів іпотеки.

Вважає, що дії відповідача направлені на звернення стягнення на його майно є незаконними через те, що ухвалою господарського суду Запорізької області від 21.10.2013 р. по справі № 908/3324/13 про банкрутство ТОВ «Тонмет Груп» було введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Вказує, що боржника, за якого він поручався та передавав своє майно в іпотеку виступаючи майновим поручителем - ТОВ «Тонмет Груп» - ліквідовано згідно ухвали господарського суду Запорізької області від 21.11.2014 р.

Посилаючись на зазначені обставини просив визнати неправомірними дії ПАТ «Фінбанк», які виразилися у зверненні стягнення на іпотечне майно, шляхом набуття права власності на предмети іпотеки та скасувати державну реєстрацію права власності за відповідачем, скасувати державну реєстрацію права власності за ПАТ «Фінбанк» на земельну ділянку № 32, яка розташована за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5», кадастровий номер: НОМЕР_1, площею 0,12 га, цільове призначення - для ведення садівництва, номер запису про право власності 4961420, скасувати державну реєстрацію права власності за ПАТ «Фінбанк» на садовий будинок № 32, загальною площею 379,8 кв.м. (літ. А-2, стінки підпірні №2, стінки підпірні № 2, стінки підпірні № 3, паркан № 1, паркан № 4, ворота № 5, паркан № 6), який розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5» та який розташований на земельній ділянці № 32, яка розташована за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5», кадастровий номер: НОМЕР_1, площею 0,12 га, цільове призначення - для ведення садівництва., номер запису про право власності 5107727, припинити іпотеку і поруку та виключити з Державного реєстру іпотек записи про обтяження нерухомого майна.

Рішенням Запорізького районного суду Запорізької області від 21 вересня 2016 року у задоволені позову відмовлено.

У апеляційній скарзі ОСОБА_3 зазначає, що рішення суду постановлено з порушенням норм матеріального і процесуального права. Просить скасувати рішення суду та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Вислухавши доповідь судді, пояснення осіб, що з'явилися, вивчивши апеляційну скаргу та матеріали справи, колегія вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Розглядаючи спір, судова колегія вважає, що районний суд повно і всебічно дослідив і оцінив обставини по справі, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон їх регулює.

Судом встановлено і підтверджено матеріалами справи, що 28 лютого 2013 року між ПАТ «Фінбанк» та ТОВ «Тонмет Груп» було укладено кредитний договір № 1/28.02.13-1102/17 на суму 1390000,00 грн. строком до 27 лютого 2015 року за процентною ставкою 28% річних.

28 лютого 2013 року між ПАТ «Фінбанк» та ТОВ «Тонмет Груп» було укладено кредитний договір № 2/28.02.13-1102/17 на суму 400000,00 грн. строком до 27 лютого 2015 року за процентною ставкою 29% річних.

В якості забезпечення вимог за вищевказаними кредитними договорами 28.02.2013 р. було укладено іпотечний договір між ПАТ «Фінбанк» та ОСОБА_3, який посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Сіпяковим О.С., реєстровий номер № 224. Предметом іпотеки є земельна ділянка № 32, яка розташована за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5», кадастровий номер: НОМЕР_1, площею 0,12 га, цільове призначення - для ведення садівництва та садовий будинок № 32, загальною площею 379,8 кв.м. (літ. А-2, стінки підпірні № 2, стінки підпірні № 2, стінки підпірні № 3, паркан № 1, паркан № 4, ворота № 5, паркан № 6), який розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5» на земельній ділянці № 32.

Крім того, між позивачем та відповідачем в якості забезпечення виконання зобов'язань був укладений договір поруки № 1/28.02.13-1102/17/11. Предметом договору поруки є забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 1/28.02.13-1102/17 від 28.02.2013 р.

У лютому 2014 року ПАТ «Фінбанк» прийнято рішення про звернення стягнення на предмети іпотеки у порядку, визначеному в п. 11.3.1 договору іпотеки від 28.02.2013 р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Сіпяковим О.С., реєстровий номер № 224 та ст. 37 Закону України «Про іпотеку» - шляхом набуття права власності на предмети іпотеки.

Відповідач через свого представника звернувся до реєстраційної служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області з метою реєстрації за ними права власності на предмет іпотеки на підставі іпотечного договору від 28.02.2013 р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Сіпяковим О.С., реєстровий номер № 224.

12.03.2014 року за індексним номером 11561753 державним реєстратором реєстраційної служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. На підставі цього рішення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про реєстрацію права власності за ПАТ «Фінбанк» на земельну ділянку № 32, яка розташована за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5», кадастровий номер: НОМЕР_1, площею 0,12 га, цільове призначення - для ведення садівництва.

24.03.2014 року за індексним номером 11857861 державним реєстратором реєстраційної служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. На підставі цього рішення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про реєстрацію права власності за ПАТ «Фінбанк» на садовий будинок № 32, загальною площею 379,8 кв.м. (літ. А-2, стінки підпірні № 2, стінки підпірні № 2, стінки підпірні № 3, паркан № 1, паркан № 4, ворота № 5, паркан № 6), який розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5» на земельній ділянці № 32.

Згідно з ухвалою господарського суду Запорізької області від 21.10.2013 року по справі № 908/3324/13 про банкрутство ТОВ «Тонмет Груп» було введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 10.12.2013 р. по справі № 908/3324/13 про банкрутство ТОВ «Тонмет Груп» порушено провадження про банкрутство, введено процедуру розпорядження майном, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 10.12.2013 р. затверджено реєстр вимог кредиторів, відповідача по справі визнано конкурсним кредитором з вимогами у розмірі 981703,08 грн., які віднесено до 4-ї черги задоволення. Дані вимоги ПАТ «Фінбанк» виникли на підставі кредитного договору № 1/28.02.13-1102/17.

Постановою господарського суду Запорізької області по справі № 908/3324/13 припинено процедуру розпорядження майном ТОВ «Тонмет Груп», визнано ТОВ «Тонмет Груп» банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, скасовано арешти, накладені на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном боржника.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 21.11.2014 р. по справі № 908/3324/13 про банкрутство ТОВ «Тонмет Груп» було затверджено звіт ліквідатора № 02-01/49 від 07.11.2014 р. про виплату грошової винагороди та відшкодування витрат арбітражного керуючого ОСОБА_7 за період з 08.01.2014 року по 15.10.2014 року в загальній сумі 37523,00 грн., затверджено ліквідаційний баланс банкрута - ТОВ «Тонмет Груп» та звіт ліквідатора банкрута, а ТОВ «Тонмет Груп» - ліквідовано.

Згідно відомостей, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 28.11.2014 року за № 4013341 був внесений запис про державну реєстрацію припинення юридичної особи ТОВ «Тонмет Груп».

Таким чином, відповідачем, як іпотекодержателем, були задоволені свої вимоги до боржника - ТОВ «Тонмет Груп», шляхом звернення стягнення на майно належне майновому поручителю згідно укладеного іпотечного договору.

.Висновок суду першої інстанції про те, що постановлення господарським судом ухвали про ліквідацію юридичної особи-боржника за основним зобов'язанням та його виключення з ЄДРЮО та ФОП не тягнуть за собою припинення зобов'язання іпотекодавця з виконання забезпеченого іпотекою зобов'язання, адже до цього іпотекодержателем було пред'явлено відповідну вимогу до іпотекодавця в позовному провадженні про звернення стягнення на іпотечне майно, оскільки він неналежним чином виконував взяте на себе зобов'язання по погашенню боргу відповідає вимогам закону та зроблений на правовій позиції Верховного суду України, викладену у постанові від 10.02.2016 р. у справі № 6-216цс14, яка в силу ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для всіх судів України.

Виходячи з наведеного суд першої інстанції правильно зазначив, що рішення відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки прийнято у лютому 2014 року, а ліквідація ТОВ «Тонмет Груп» відбулась 21.11.2014 р.

Так, згідно ухвали господарського суду Запорізької області від 10.12.2013 р. у справі № 908/3324/13 вимоги ПАТ «Фінбанк» на суму 981803,36 грн. визнані у повному обсязі

Ліквідація юридичної особи боржника за кредитним договором у даному разі не є підставою для припинення договору поруки, який укладений для забезпечення виконання кредитного договору позичальника, до виконання вищевказаного зобов'язання.

Таким чином, колегія погоджується з висновокм суду першої інстанції про те, що відповідно до положень Закону України «Про іпотеку», іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги після порушення провадження по справі про банкрутство його позичальника - боржника, як шляхом звернення стягнення на майно такого боржника, так і шляхом звернення стягнення на майно його майнових поручителів.

Оскільки вимоги щодо скасування реєстрації права власності, виключення записів про обтяження нерухомого майна з Державного реєстру іпотек мають похідний характер щодо вимог про визнання дій неправомірними, визнання іпотеки та поруки припиненою, суд першої інстанції правильно відмовив у задоволенні цих вимог.

Докази та обставини, на які посилається заявник в апеляційній скарзі, були предметом дослідження судом першої інстанції та додаткового правового аналізу не потребують, оскільки при їх дослідженні та встановленні судом були дотримані норми матеріального і процесуального права.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновки суду першої інстанції, обґрунтовано викладених в мотивувальній частині оскаржуваного рішення.

Таким чином, судова колегія вважає, що доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 317 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Запорізького районного суду Запорізької області від 21 вересня 2016 року по цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий:

Судді: