РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/165/17

провадження у справі № 2/0285/634/17

27 березня 2017 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді……….….Савицької Л. Й.

за участю секретаря………. ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом ОСОБА_2

до місцевої територіальної громади в особі Киянської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області,

третя особа : приватний нотаріус Новоград-Волинського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_3,

про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

В січні 2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок по вул. Поліська, 8 в с. Киянка Новоград-Волинського району Житомирської області ( далі житловий будинок).

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що після смерті матері, ОСОБА_4 відкрилась спадщина, яка, крім іншого, складається з житлового будинку. Як спадкоємець за заповітом прийняв спадщину, однак нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Хоч на Будинок і не виготовлялось свідоцтво про право власності, однак він належав померлій.

Сторони в судове засідання не прибули, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. До суду надіслали письмові заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності. Представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, відповідач позов визнав.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 11 липня 2016 року померла ОСОБА_4 - мати позивача /а.с. 7, 10/.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, зокрема і на житловий будинок № 8 по вул. Поліській в с. Киянка Новоград-Волинського району Житомирської області з господарськими будівлями, який, згідно погосподарської книги № 3, за 2011-2016 роки, належав померлій /а.с.13/.

За свого життя ОСОБА_4 розпорядилась своїм маййном, склавши заповіт на ім`я сину ОСОБА_2 позивача по справі /а.с.8/.

Інші спадкоємці про прийняття даної спадщини до нотаріальної контори не зверталися та судом не встановлені.

02.11.2016 року на Будинок було виготовлено технічний паспорт, з якого слідує, що він побудований в 1955 році та має наступні господарські будівлі: веранду, бетонний ганок, літню кухню, три сараї, гараж, вбиральню, колодязь.

Позивач як єдиний спадкоємець за заповітом прийняв спадщину, зокрема отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки та майновий пай.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12 січня 2017 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього /а.с.4/.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 327 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за законом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до чинного на той час законодавства будівлі у сільській місцевості не підлягали державній реєстрації, реєстрація будинків та домоволодінь відбувалась лише у містах та селищах міського типу та не поширювалась на сільську місцевість.

Як встановлено судом, право власності на житловий будинок за спадкодавицею ОСОБА_4 підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння нею цим майном, оскільки за її життя законодавство не передбачало оформлення в сільських місцевостях свідоцтв про право власності на нерухоме майно та його державну реєстрацію, натомість, облік особистих селянських господарств здійснювали сільські, селищні ради за місцем розташування нерухомого майна шляхом його реєстрації в погосподарських книгах.

Так як до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, враховуючи неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за ним права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок, що залишився після смерті його матері ОСОБА_4

Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами, визнаються відповідачем, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1268 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок разом з господарськими будівлями номер 8 (вісім), який знаходиться в с. Киянка Новоград-Волинського району Житомирської області, по вулиці Поліській, який належав ОСОБА_4, померлій 11 липня 2016 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Л.Й.Савицька