Номер справи 623/469/17
Номер провадження 2/623/556/2017
РІШЕННЯ

іменем України

28 березня 2017 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді: Одарюка М.П.

при секретарі: Костенко В.В.

за участю судового розпорядника: Гребенюк О. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізюмі справу за позовом ОСОБА_2 до Ізюмської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В с т а н о в и в:

В лютому 2017 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Ізюмської міської ради Харківської області, про визнання права власності на спадкове майно. Зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік ОСОБА_2 Після смерті чоловіка залишилось спадкове майно, у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Позивачка спадщину прийняла шляхом подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини, як спадкоємець першої черги спадкування за законом. Оскільки позивачкою не був наданий відповідний правовстановлюючий документ щодо наявності зареєстрованих прав власності та належності спадкодавцеві нерухомого майна: будинку АДРЕСА_1 нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право власності на будинок.

У зв'язку з цим позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить суд :

- визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Представник позивача, ОСОБА_5, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі на підставі наявних у справі доказів, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача, Ізюмської міської ради Харківської області, надав суду письмову заяву про розгляд справи без присутності представника відповідача.

Суд вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, прийнявши до уваги обставини спору, дослідивши представлені суду докази, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами по справі належну правову оцінку, прийшов до висновку про задоволення заявленого позову - виходячи з наступного.

Згідно копії свідоцтва про одруження ОСОБА_2 20 вересня 1980 року уклав шлюб з ОСОБА_6 ( позивачкою по справі) та після укладення шлюбу їй присвоєно прізвище ОСОБА_2 ( а.с.7).

Чоловік позивачки ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ( а.с.17).

ОСОБА_2 на праві власності належав житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1, відповідно до договору купівлі - продажу від 05 травня 1997 року, посвідчений державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 2-1508 ( а.с.8-9).

21 вересня 2016 року рішенням Ізюмського міськрайонного суду Харківської області позивачці подовжено строк для прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_2 ( а.с.19).

В своїй відповіді Ізюмська державна нотаріальна контора повідомляє, що після смерті, ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, с заявою про прийняття спадщини звернулась ОСОБА_2 ( позивач по справі).

У відповідності до ст. 68 Закону України «Про нотаріат» та підпункту 4.14. пункту 4. глави 10 розділу II Порядку нотаріус при видачі свідоцтва про право на спадщину обов'язково перевіряє склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цього факту спадкоємці повинні надати відповідні документи.

Згідно підпункту 4.15. пункту 4. глави 10 розділу II Порядку видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Під час звернення позивачки ОСОБА_2, до державної нотаріальної контори було з'ясовано, що відповідні правовстановлюючі документи щодо наявності зареєстрованих прав власності та належності спадкодавцеві нерухомого майна: житлового будинку № АДРЕСА_1, відсутні.

Нотаріус керуючись ст. 49 Закону України «Про нотаріат», підпунктом 4.18. пункту 4. глави 10 розділу II Порядку повідомив позивача, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, може бути вчинено після надання ним необхідних правовстановлюючих документів, що підтверджують належність цього майна спадкодавцеві, а у разі відсутності у нього необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів йому необхідно звернутися до суду для вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Як наводить ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

На підставі ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відтак, матеріали справи свідчать, що ОСОБА_2 є спадкоємцем першої черги померлого ОСОБА_4.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом ( ч. 1, ч. 2 статті 328 ЦК України).

З урахуванням положень ч. 1 ст. 15, статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника ні підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Увесь обсяг наведених обставин свідчить про обґрунтованість визнання за позивачем, ОСОБА_2, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року .

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації ( ч. 1 ст. 182 ЦК України).

Згідно ст. 182 ч.ч.1,2 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

За викладених обставин, задовольняючи даний позов, суд вбачає доцільним довести до відома заінтересованих осіб, що рішення суду в частині визнання права власності на нерухоме майно, яке у встановленому процесуальним законом порядку набрало законної сили, підлягає обов'язковій державній реєстрації та є підставою для внесення таких відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно згідно положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

Згідно довідки КП « Ізюмське міське бюро технічної інвентаризації» вартість спірного будинку станом на 02 березня 2017 року становить 242359 грн ( а.с.82 інвентаризаційної справи).

Відповідно до частини 1 статті 4 ЗУ « Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Ставки судового збору встановлюються у таких розмірах: за подання до суду позовної заяви майнового характеру фізична особа сплачує 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Враховуючи вище викладене судовий збір за подачу даного позову становить 2 423,59 грн.

Із квитанції доданої до матеріалів справи вбачається, що позивачка при подачі позову до суду сплатила судовий збір у сумі 1224,00 грн, а отже з неї підлягає стягненню недоплачена сума судового збору 1199,59 грн.

Керуючись статтями 10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, статтею 182,328,392 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № АДРЕСА_1, « А -1» загальною площею 68,9 кв.м., житлова площа 50,0 кв.м.; складається з тамбур - 1,1 кв.м.; коридор -5,0 кв.м.; веранда-8,6 кв.м.; житлова кімната -16,4 кв.м.; житлова кімната 8,9 кв.м.; житлова кімната -12,4 кв.м.; житлова кімната 12,3 кв.м.; кухня - 4,2 кв.м та господарських будівель: а- прибудова, а-1 - тамбур; а-2 - ганок; Б - літня кухня, В - сарай, Г - погріб; Д- літній душ; Е- сарай; Ж- гараж; З- сарай; К - вбиральня; № 1- колодязь; № 2- ворота; № 3- паркан в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати таким, що втратив чинність договір купівлі продажу від 05 травня 1997 року зареєстрований державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори та зареєстрованого за № 2-1508.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 1199,59 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ізюмського міськрайонного суду М. П. Одарюк