№ 243/327/17
Справа № 2/243/691/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

24 березня 2017 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Кузнецова Р.В.

при секретарі Малиновській І.Ю..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради за участю третьої особи: КП «ЖЕК № 1» про визнання права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

19 січня 2017 року до Словянського міськрайонного суду Донецької області звернулась ОСОБА_1 із позовною заявою до Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради за участю третьої особи: КП «ЖЕК № 1» про визнання права користування житловим приміщенням. Свої вимоги вона обґрунтувала тим, що до жовтня 2002 року вона проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, до моменту його зруйнування. Після того, як вищевказаний будинок зруйнувався вона попросила допомоги у ОСОБА_3, яка на той момент була начальником КП. ОСОБА_4 запропонувала їй вселитися до квартири АДРЕСА_1 (раніше ОСОБА_5), та зазначила, що допоможе їй з подальшою реєстрацією та отриманням ордеру у ОСОБА_2 міській раді. 05 жовтня 2002 року вона вселилася до квартири АДРЕСА_1 (раніше ОСОБА_5) де мешкає до теперішнього часу. З 2002 року і до теперішнього часу вона проживає у цій квартирі та сплачує житлово-комунальні послуги. Тому просить визнати за нею право користування житловим приміщенням квартирою№ 3 у будинку № 70 по вул. Поштова (раніше ОСОБА_5).

Позивач у судовому засіданні позивні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради у судове засідання не зявився, проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Представник третьої особи КП «ЖЕК № 1» у судове засідання не зявився, проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Суд, заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 фактично проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (Р. ОСОБА_5)АДРЕСА_2, що підтверджується актом від 21.09.2016 року виданою директором КП ЖЕК № 1 (а.с. 16).

Відповідно до копій квитанцій (а.с. 7-15), встановлено, що ОСОБА_1 сплачує за користування квартирою комунальні послуги.

Між тим, суд з такими вимогами погодитися не може, вважає їх необґрунтованими та безпідставними, виходячи з наступного.

Стаття 10 ЦПК України передбачає обовязок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог.

Відповідно до вимог статей 11, 27,60 ЦПК України, суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, зобовязана надати усі наявні докази у неї докази та довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу. Доказуванню підлягають обставини, що мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких виник спір.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, за адресою: м. Словянськ, вул. Поштова (Р. ОСОБА_5)АДРЕСА_2, станом на 24.03.2017 року інформація у Державному реєстрі речових прав, прав власності, реєстрі іпотек відсутня.

Відповідно до ст. 31 Житлового кодексу Української PCP, громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством.

Перелік громадян, яким може бути надане державне або громадське житло визначений ст. 34 Житлового кодексу Української PCP.

Як вбачається з ч. 1 ст. 42 Житлового кодексу Української PCP, жилі приміщення надаються тільки громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов.

Згідно зі ст. 43 Житлового кодексу Української PCP, громадянам, взятим на облік, як таким що потребують поліпшення житлових умов, жилі приміщення передаються в порядку черговості.

Відповідно до ст. 51 Житлового кодексу Української PCP, жилі приміщення в будинках житлового фонду місцевих рад надаються громадянам виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради за участю громадської комісії з житлових питань, створюваної при виконавчому комітеті з депутатів рад, представників громадських організацій, трудових колективів.

Як вбачається з положень п.п. 2 п. а ч. 1 ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів міських рад належить облік громадян, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов, а також розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності.

На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду згідно з ст. 58 Житлового кодексу України, виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Згідно з ч. 2 ст. 61 Житлового кодексу України, договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Як вбачається із довідки № 12-58 від 21.02.2017 року згідно даних відділу по обліку та розподілу житлової площі ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_1 із заявою про взяття на квартирний облік до ОСОБА_2 міської ради не зверталася. ОСОБА_1 на квартирному обліку при виконкомі ОСОБА_2 міської ради не перебуває (а.с. 39).

Відповідно до довідки від 01.03.2017 року № 118 виданої директором КП ЖЕК № 1 ОСОБА_1 за адресою: м. Словянськ, вул. Поштова (Р. ОСОБА_5)АДРЕСА_2 не зареєстрована. З клопотанням про реєстрацію, відкриття рахунку, вселення до КП ЖЕК № 1 не зверталась. Окрім того зазначено, що ОСОБА_1 за вищезазначеною адресою самовільно зайняла квартиру на прохання про виселення не реагує (а.с. 41).

Однак, позивачем не надано жодних належних та допустимих доказів того, що вона вселилася у дану квартиру на законних підставах.

В матеріалах справи відсутні відомості щодо подання заяв про взяття на облік ОСОБА_1, як особи, яка потребує поліпшення житлових умов, прийняття рішення про надання їй житлового приміщення для проживання та видачу ордера на вселення у м. Словянськ.

Враховуючи вищезазначені обставини та норми чинного законодавства, суд дійшов до висновку про неправомірність, безпідставність та необґрунтованість позовних вимог позивача, у зв'язку з чим в задоволенні позову ОСОБА_1 про визнання права користування житловим приміщенням слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 31,42 ,43 , 106 ЖК УРСР, ст.ст.3,10,11,57-60,157,169, 197,208, 209, 212-215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради за участю третьої особи: КП «ЖЕК № 1» про визнання права користування житловим приміщенням залишити без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду

Донецької області ОСОБА_7