АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
Унікальний № 760/4605/16-ц Головуючий в 1 інстанції - Кушнір С.І.
Апеляційне провадження № 22-ц/796/3490/2017 Доповідач - Желепа О.В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2017 року, колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справах Апеляційного суду м. Києва в складі:

головуючого Желепи О.В.

суддів Рубан С.М., Іванченка М.М.

при секретарі Перетятько А.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 20 січня 2017 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов'язання надати копії завірених протоколів загальних зборів та завіреної копії статуту ОСББ, -

ВСТАНОВИЛА:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив зобов'язати голову правління ОСББ «Башта» ОСОБА_2 надати йому завірені належним чином копії протоколів загальних зборів співвласників ОСББ «Башта» за період 2010-2015 роки, а у разі не проведення загальних зборів за вказаний період надати завірену довідку про відсутність протоколів (з вказанням причини) та завірену копію статуту ОСББ «Башта».

Свої позовні вимоги обґрунтовував тим, що у 2006 році на підставі рішення установчих зборів (протокол №1 від 12.03.2006 року) було створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Башта», яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі договору купівлі-продажу квартири від 01.08.2012 за №1233 він є власником квартири АДРЕСА_1.

Як співвласник будинку, позивач 22.01.2016 року звернувся до голови правління ОСББ «Башта» ОСОБА_2 з проханням надати йому завірені копії протоколів загальних зборів співвласників ОСББ «Башта» за період 2010-2015 роки, а у разі не проведення загальних зборів за вказаний період надати завірену довідку про відсутність протоколів (з вказанням причини) та завірену копію статуту ОСББ «Башта», оскільки у нього виникли сумніви щодо легітимності голови правління ОСББ «Башта» ОСОБА_2, яким приймались одноособові рішення з питань фінансово-господарської діяльності ОСББ, що призвело до виникнення боргу товариства у розмірі близько 3000 000 млн. грн.

24.02.2016 року позивач отримав відповідь від ОСОБА_2 з відмовою у наданні йому запитуваних документів, у зв'язку з чим останній звернувся до суду за захистом своїх порушених прав та інтересів.

Рішенням Солом'янського районного суду м. Києва від 20.01.2017 року в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов'язання надати копії завірених протоколів загальних зборів та завіреної копії статуту ОСББ - відмовлено.

Не погодившись з таким рішенням суду, ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу в якій просив його скасувати та направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

В скарзі посилався на те, що суд порушив норми ЦПК України. Дійшов безпідставного висновку, що позов подано до неналежного відповідача.

В судовому засіданні апеляційного суду позивач доводи скарги підтримав.

Відповідач до апеляційного суду не з'явився про розгляд справи повідомлений.

Заслухавши доповідь судді Желепи О.В., пояснення позивача, з'ясувавши обставини справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія приходить до висновку про те, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» асоціація власників жилих будинків - це юридична особа, створена для представлення спільних інтересів об'єднань. Управителем є юридична особа, яка здійснює управління неподільним та загальним майном ж/к за дорученням власника (власників) майна і забезпечує його належну експлуатацію.

Згідно зі ст. 14 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник має право: брати участь в управлінні об'єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об'єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів об'єднання; знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об'єднання; вимагати, від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства; одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації. Об'єднання на вимогу співвласника зобов'язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, як співвласник будинку № АДРЕСА_1 позивач 22.01.2016 року звернувся до голови правління ОСББ «Башта» ОСОБА_2 з проханням надати йому завірені копії протоколів загальних зборів співвласників ОСББ «Башта» за період 2010-2015 роки та завірену копію статуту ОСББ «Башта».

Листом від 24.02.2016 року № 02/3-837 головою правління ОСББ «Башта» ОСОБА_2 було повідомлено ОСОБА_1, що згідно норм чинного законодавства України ОСББ «Башта» не зобов'язано надавати копії зазначених документів.

Відмовляючи в задоволенні позов суд першої інстанції виходив з того, що ОСОБА_2, як фізична особа, не може бути відповідачем по справі, при цьому позивач відмовився від залучення до участі в справі у якості відповідача ОСББ «Башта».

Виходячи з наявних в матеріалах справи письмових доказів, вищенаведені обставини справи, які суд вважав встановленими є доведеними.

Висновок суду про те, що позов подано до неналежного відповідача відповідає цим обставинам та вимогам закону.

Доводи апеляційної скарги про те, що ОСОБА_2 , є належним відповідачем, так як він займав посаду голови правління ОСББ «Башта», колегія суддів не приймає, оскільки ОСОБА_2, відмовляючи позивачу в наданні йому копій документів діяв в межах своїх повноважень, як представник юридичної особи ОСББ «Башта», а не як фізична особа, а тому висновок суду про те, що вимоги позивача мають бути заявлені до ОСББ «Башта» відповідає обставинам справи та вимогам Закону.

Так, відповідно до ст.10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» органами управління об'єднання є загальні збори його членів, правління, ревізійна комісія об'єднання. Вищим органом управління об'єднання є загальні збори.

Загальні збори скликаються і проводяться згідно з вимогами статуту об'єднання. Загальні збори правомочні, якщо на них присутні більше половини членів об'єднання.

До виключної компетенції загальних зборів членів об'єднання відноситься обрання членів правління об'єднання, яке здійснює керівництво поточною діяльністю об'єднання. Правління має право приймати рішення з питань діяльності об'єднання, визначених статутом. Правління є виконавчим органом об'єднання і підзвітне загальним зборам.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» статут може містити також інші положення, що є істотними для діяльності об'єднання.

Зі змісту статуту ОСББ «Башта» вбачається, що голова правління діє без доручення від імені об'єднання (п. 4.7).

Відповідно до ст. 30 ЦПК України сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач. Позивачем і відповідачем можуть бути фізичні і юридичні особи, а також держава.

Пред'являючи даний позов, позивач визначився, що відповідачем у даному спорі є ОСОБА_2, при цьому як встановлено судом першої інстанції позивач відмовився від залучення до участі в справі належного відповідача.

За змістом ст. 98 ЦК України рішення загальних зборів учасників товариства може бути оскаржене учасником товариства до суду.

Зважаючи на предмет та підстави позову, належним відповідачем у даному спорі є ОСББ «Башта», рішення якого оспорюються, а не фізична особа, яка не є носієм спірного обов'язку і не повинна відповідати за даним позовом.

Інших доводів апеляційна скарга не містить.

Суд повно і об'єктивно з'ясував дійсні обставини справи, перевірив доводи і заперечення сторін зібраними у справі доказами, яким дав належну правову оцінку.

Рішення суду першої інстанції ухвалене без порушення норм матеріального та процесуального права, а тому підстави для задоволення апеляційної скарги відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313-315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 20 січня 2017 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення однак може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом 20 днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий: Судді: