РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2017 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача та просить визнати його таким, що втратив право на користування квартирою № 50 по вул. Софіївська, 17 в м. Одесі.

При цьому посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстрована вона та її син - відповідач ОСОБА_2

Незважаючи на наявність реєстрації, відповідач не мешкає та не з'являється в квартирі з моменту реєстрації у 2009 році, де зараз знаходиться відповідач їй невідомо, звязку з ним також немає. Також, ОСОБА_2 не сплачує комунальні рахунки, не виконує обовязку по технічному нагляду за квартирою, не допомагає робити ремонт тощо. Речі, належні відповідачу, в квартирі відсутні. Крім того, що вона вимушена самостійно сплачувати комунальні рахунки за себе й за відповідача, робити поточний ремонт тощо, відповідач бере кредити у кредитних установах та вказує місце мешкання - її квартиру, в якій він не мешкає. Вимоги про сплату кредиту приходять саме до неї.

В судове засідання позивачка не зявилася, надала до суду заяву про те, що позов підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу за її відсутністю.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином.

Тому згідно ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе, зі згоди позивачки, розглянути позов за відсутністю відповідача та ухвалити по справі заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 03.04.2008 року, який посвідчено державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 3-1326 ОСОБА_1 є власникомквартири АДРЕСА_2. Вказаний договір зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21.04.2008 року.

Згідно довідки витягу з домової книги про склад сімї та прописку № 865 від 06.10.2016 р. в квартирі АДРЕСА_2 значаться зареєстрованими дві особи: ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Відповідно до заяв від 17.11.2015 р. та від 07.10.2016 р. ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_2 ніколи не мешкав, участь в сплаті комунальних послуг не приймав, речей ОСОБА_2 у квартирі не має.

Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до частини 2 статті 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином відповідача, який не проживає в спірній квартирі з 2009 року, слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою № 50 по вул. Софіївській, 17 в м. Одесі.

Керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 88, 213-215, 224-226 ЦПК суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою № 50 по вул. Софіївській, 17 в м. Одесі.

Це рішення є підставою для зняття з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_3 ОСОБА_4.

Рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідача, який не приймав участі при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу потягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

17 січня 2017 року