Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.01.2017

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Желіховського В.М.

при секретарі Голота О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Літин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, в якій зазначає, що вона в січні 2015 року звернулася з заявою до Селищенської сільської ради Літинського району Вінницької області про надання її дозволу на розміщення МАФ (малої архітектурної форми) торгівельний павільйон) для здійснення підприємницької діяльності в с. Селище по вул. Коцюбинського. Рішенням виконкому сільської ради №3 від 21.01.2015 року її надано згоду на розміщення МАФ (торгівельного павільйону (малої архітектурної форми) для здійснення підприємницької діяльності в с. Селище по вул. Коцюбинського площею 30 кв.м. Зазначеним рішенням позивачці також надано дозвіл на розробку паспорта привязки МАФ та надано згоду на розробку технічної документації щодо встановлення меж сервітуту та укладення договору строкового сервітуту щодо земельної ділянки. Після винесення рішення вона отримала в КП «Архітектурно-будівельний сервіс» паспорт привязки. Було складено Акт вибору та обстеження земельної ділянки на розміщення МАФ, згідно якого зазначено, що дана земельна ділянка знаходиться біля роздоріжжя вулиць Коцюбинського, Островського та Пирогова в с. Селище Літинського району Вінницької області і з півночі межує з присадибною ділянкою гр. ОСОБА_3 за 10 м, вільна від багаторічних насаджень та інженерних мереж і встановлено, що може бути використана для встановлення торгівельного павільйону. Позивачка виготовила технічну документацію, яку було затверджено сільською радою. Також між сільською радою було укладено Договір про встановлення особистого сервітуту на право розміщення та обслуговування тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності, згідно якого вона сплатила 300 гривень на рік за сервітутне користування земельною ділянкою. Після розробки технічної документації під час та встановлення фундаменту під МАФ відповідачка ОСОБА_2 почала чинити її перешкоди, а саме не давати можливості фізично встановити торгівельний павільйон. Тому змушена звернутися до суду з вказаним позовом і просить винести рішення, яким зобовязати відповідачку не чинити перешкоди в користуванні земельною ділянкою.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю і просить їх задовольнити.

Представник позивача адвокат ОСОБА_4 в судовому засіданні позов підтримав, суду пояснив, що його довірителька в 2015 році звернулася до Селищенської сільської ради про надання її дозволу на встановлення торгівельного павільйону для здійснення підприємницької діяльності в с.Селище по вул. Коцюбинського. Було винесено рішення, яким надано її згоду на розміщення ФАП. ОСОБА_1 виготовила необхідну технічну документацію, отримала в КП "Архітектурно-будівельному сервісі" паспорт прив'язки. Після проходження певної процедури було укладено Договір про встановлення особистого сервітуту відносно зазначеної земельної ділянки на право розміщення та обслуговування тимчасової споруди про провадження підприємницької діяльності. Під час проведення обстежень земельної ділянки відповідачка ОСОБА_2, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 не заперечувала проти встановлення позивачкою торгівельного павільйону, а навпаки підтримувала і раділа, що біля неї буде магазин. Однак після розробки технічної документації та під час встановлення фундаменту відповідачка ОСОБА_2 почала чинити перешкоди, а саме не надавати можливості фізично встановити торгівельний павільйон. Зазначала, що вона сама на цьому місці має намір встановити магазин, на встановлення магазину позивачкою згоди не надавала і рекомендує встановити магазин позивачці в іншому місці. Внаслідок неправомірних дій відповідачки ОСОБА_2 звернулася до Селищенської сільської ради з заявою, а до Літинського відділення Калинівського відділу ГУ НП у Вінницькій області з повідомленням про те, що відповідачка її чинить перешкоди у встановленні павільйону. 02.11.2016 року комісією в складі землевпорядника сільської ради, депутата сільської ради та дільничного інспектора складено акт обстеження №8 земельної ділянки у відповідності до якого комісією встановлено, що у позивачки в наявності всі правостановлюючі документи на зазначену земельну ділянку, укладено Договір про встановлення особистого сервітут, який зареєстрований в установленому законом порядку і вона має право на встановлення торговельного павільйону. Просить позов задовільнити повністю.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, вибачається за виникле непорозуміння. Зобов'язується в подальшому не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні землею.

Із копії договору №0802 від 08.02.2015 року на створення науково-технічної продукції (а.с.6) судом встановлено, що ОСОБА_5 замовила в КП "Архітектурно-будівельному сервіс" виготовити розробку ескізної документації на стаціонарну ТС на орендованій земельній ділянці за адресою с. Селище вул. Коцюбинського б/н Літинського району Вінницької області. Із копії акту виконаних робіт (а.с.7) та копії рахунку (а.с.8) встановлено, що за виготовлення документації ОСОБА_1 сплатила 1050 гривень. Із дослідженого в судовому засідання паспорту прив'язки №3115 (а.с.9-22) встановлено, що в ньому міститься акт вибору та обстеження земельної ділянки в с.Селище на розміщення малої архітектурної форми від 21.01.2015 року, де зазначено, що земельна ділянка площею 30 кв.м. може бути використана для встановлення павільйону. Копія рішення Селищенської сільської ради (а.с.13) свідчить, що ОСОБА_1 надано згоду на розміщення МАФ, на розробку паспорту прив'язки МАФ та на розробку технічної документації щодо встановлення меж сервітут та укладання договору строкового сервітут. Із копії викопіювання з топографічного плану (а.с.22) видно, що земельна ділянка площею 0,0030 га в с.Селище по вул. Коцюбинського б/н, яка намічена для розміщення об'єкта МАФ ОСОБА_1 з півночі межує з присадибною земельною ділянкою з ОСОБА_3 за 10 м. Із копії технічної документації (а.с.23-35) оглянутої в судовому засіданні встановлено, що в ній міститься акт погодження меж землекористувача (а.с.28), копія рішення про надання дозволу на розміщення МАФ від 21.01.2015 року (а.с.29), копія акту вибору та обстеження земельної ділянки в с.Селище на розміщення малої архітектруної форми (а.с.30), рішення №654 від 09.06.2015 року про затвердження технічної документації, встановлення особистого сервітуту земельної ділянки (а.с.32), Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.33), кадастровий план земельної ділянки (а.с.34). Із копії Договору №2 про встановлення особистого сервітуту від 16.08.2016 року (а.с.36-37) встановлено, що він укладений між Селищенською сільською радою та ОСОБА_1 про те, що встановлюється особистий сервітуту відносно земельної ділянки загальною площею 0,0030 га, кадастровий номер :04:001:0538, цільове призначення якої - землі для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, яка розташована за адресою с.Селище вул.Коцюбинського. Із копії інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.38) видно, що 02.09.2016 року здійснено реєстрацію земельної ділянки загальною площею 0,0030 га, кадастровий номер :04:001:0538, цільове призначення якої - землі для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, яка розташована за адресою с.Селище вул. Коцюбинського Літинського району Вінницької області. Із копії акту №8 обстеження земельної ділянки (а.с.39) видно, що комісія зробила висновок і для захисту своїх прав рекомендує звернутися в судові органи. Із копії висновку про результат розгляду повідомлення гр.ОСОБА_1 (а.с.40) та копії листа (а.с.41) встановлено, що перевірку повідомлення гр.ОСОБА_1 рахувати закінченою і встановлено, що ознаки кримінального правопорушення в діях жительки с.Седище Літинського району ОСОБА_2 відсутні, в зв'язку з чим підстав для внесення вказаної події до Єдиного реєстру досудових розслідувань не має.

Відповідно до ст.98 ЗК України, право земельного сервітут - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

Відповідно до ст.100 ЗК України, сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст.152 ч.3 п. б. ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку учасників судового розгляду, суд вважає необхідним позов задовольнити та зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкод в користуванні земельною ділянкою позивачці ОСОБА_1, оскільки остання має всі необхідні документи для встановлення торгового павільйону та зайняття підприємницькою діяльністю.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею документально підтверджені судові витрати.

Враховуючи те, що позов задоволено повністю, тому з відповідача на користь позивачки необхідно стягнути понесені нею документально підтверджені судові витрати.

На підставі ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 16 ЦПК України,ст.ст.98,100,125, 152 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 0,0030 га, кадастровий номер :04:001:0538 цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована за адресою с. Селище Літинського району Вінницької області, відносно якої встановлено особистий сервітут в інтересах ОСОБА_1 на право розміщення та обслуговування тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності (торгівельний павільйон) під час встановлення фундаменту та торговельного павільйону та під час здійснення подальшої господарської діяльності.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 відшкодування по сплаті судового збору в сумі 551,21 гривень.

Апеляційну скаргу на рішення суду сторони можуть подати до апеляційного суду Вінницької області через райсуд протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя: Желіховський Віктор Миколайович