Справа № 505/3868/16-ц
Провадження по справі № 2/505/343/2017
У Х В АЛ А

29.03.2017 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Нікітішина В.П.

при секретарі Бондаренко Н. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Подільську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Подільської районної державної адміністрації Одеської області, за участю третіх осіб: Управління держгеокадастру у Подільському районі, Гоноратської сільської ради Подільського району Одеської області, Управління водних ресурсів в Одеській області про усунення перешкод у користуванні майном шляхом визнання незаконним та скасування рішення Котовської районної державної адміністрації про передачу у власність земельної ділянки, скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, в особі представника адвоката ОСОБА_3, звернувся 03 листопада 2016 року в суд з цим позовом та уточнивши позовні вимоги від 21.11.2016 року, просить визнати незаконним та скасувати рішення Котовської райдержадміністрації Одеської області №501-03 від 15.12.2003 року щодо затвердження проектно-технічної документації по організації території земельних часток (паїв) КСП «Україна» с. Гонората Гоноратської сільської ради і складанню актів на право приватної власності на землю в частині передачі ОСОБА_2 у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельної ділянки загальною площею 3,9102 га; скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД №051567 виданий 11 січня 2004 року ОСОБА_2, скасувати кадастровий номер №:01:001:0151 зазначеної земельної ділянки та скасувати право власності ОСОБА_2 на зазначену земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0151; повернути земельну ділянку у володіння Гоноратський сільської ради.

До початку розгляду справи по сутті представник позивача заявив клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи для зясування і доведення належними доказами цих обставин справи.

Представники відповідача ОСОБА_2 не заперечували у цьому клопотанні.

Інші учасники процесу у судове засідання не зявились, тому вказане клопотання розглянуто у їх відсутність.

Вислухавши учасників судового засідання з приводу призначення судової експертизи та вивчивши матеріали справи, суд приходить до такого.

Згідно «Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень» затверджених наказом Міністерства Юстиції від 08.10.1998 року № 53/5 (у редакції наказу Міністерства Юстиції України 26.12.2012 року №1950/5) основними завданнями земельно-технічної експертизи є:

- визначення відповідності розробленої технічної документації на земельні ділянки та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування;

-визначення відповідності зміни цільового призначення земельних ділянок та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування;

- визначення фактичного землекористування земельними ділянками;

- визначення відповідності фактичного землекористування, а також порушень меж та накладання

земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів;

- визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об'єктів відносно меж земельних ділянок правовстановлювальним документам та технічній документації із землеустрою та землекористування;

- визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування);

- визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту;

- оцінка земельних ділянок;

- визначення відповідності виконаної оцінки земельних ділянок вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам.

З урахуванням обставин справи та беручи до уваги право сторони на призначення у справі судової експертизи в порядку забезпечення доказу, а також те, що її призначення необхідне для повного зясування всіх обставин справи, результати якої будуть мати суттєве значення для правильного її вирішення, а проведення судової експертизи потребує спеціальних знань в галузі науки і техніки, суд задовольняє клопотання сторони позивача про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

Керуючись ст. ст. 27, 31, 86ч.3,143,144, 202 ч.1 п.5 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити у цивільній справі проведення судової земельно-технічної експертизи.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Чи перебуває земельна ділянка ОСОБА_2 Пантелпвни право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД №051567 виданий 11 січня 2004 року на ім'я ОСОБА_2, кадастровий номер №:01:001:0151 в межах прибережної захисної смуги та водоохоронної зони загальнодержавного водного об'єкта Гоноратський ставок, площею водного дзеркала 23,1101 га, який розташований на території Гоноратської сільської ради Подільського району.

2. Якщо так то чи яка частина земельної ділянки перебуває в межах прибережної захисної смуги та водоохоронної зон й ставка?

3. Чи змінювалась конфігурація берегової лінії ставка, його площа, з боку земельної ділянки ОСОБА_2 з 2003 року?

4. Якщо так , то вказати яким чином?

Дозволити експерту залучити до проведення необхідних замірів фізичну особу-підприємця ОСОБА_4, як особу яка має право (ліцензію) здійснювати землевпорядні та геодезичні роботи за умови чинності ліцензії та сертифікатів або іншого фахівця на вибір експерта.

Проведення судової експертизи доручити судовому експерту ПП «Одеський науково-дослідний центр експертних досліджень ім.Скибінського С.С.» (адреса, м. Одеса, вул. Коблевська, 21 офіс 3. , тел , 067 924 89).

Привести експерта до присяги та попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України.

Матеріали справи надати судовому експерту.

Витрати на проведення судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Справу провадженням зупинити на час до завершення проведення судової експертизи.

Ухвала суду в частині зупинення розгляду справи може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області протягом 05 днів.

С у д д я