Справа № 529/247/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2017 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Гвоздика А. Є

при секретарі Кривенко Р. С.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в смт Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки у спільній частковій власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Вказуючи на те, що позивач є власником 1/2 частки спільної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,7293 га, що розташована в адміністративних межах Петро-Давидівської сільської ради Диканського району Полтавської області, право власності на яке останній набув в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3 та посвідчене свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16. 02. 2016 року. Інша 1/2 частина земельної ділянки належить сестрі позивача - відповідачу ОСОБА_2

На даний час позивач бажає виділити свою частку із спільного майна в натурі в установленому законом порядку на своє ім'я, у зв'язку з чим він звернувся до відповідача для досягнення домовленості, але отримав відмову. Тому, позивач звернувся з позовом до суду та просить виділити йому 1/2 частину у праві спільної часткової власності на вказану земельну ділянку з наступним визнанням за ним права власності на дану частину.

В судове засідання позивач не з'явився, але на адресу суду надіслав письмову заяву про підтримання своїх позовних вимог та з проханням розглянути його заяву у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання також не з'явилася, але на адресу суду надіслала письмову заяву про визнання нею позову із проханням розглянути дану справу у її відсутність.

Враховуючи те, що позивач позов підтримав, відповідач його визнав, тому розгляд даної справи по суті був проведений, відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України у попередньому судовому засіданні без участі позивача та відповідача.

Розглянувши матеріали справи, та дослідивши наявні по справі докази, суд дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16. 02. 2016 року позивач є власником 1/2 частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,7293 га, що розташована в адміністративних межах Петро-Давидівської сільської ради Диканського району Полтавської області.

Набувачем прав на іншу 1/2 частину вказаної земельної ділянки є відповідач по справі, яка прийняла спадщину після смерті матері - ОСОБА_2

Згідно зі статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїми майном на власний розсуд.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно з ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності може бути поділена в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Частиною 2 ст. 367 ЦК України встановлено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є спільній частковій власності.

Згідно зі ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

За правилами ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Так, відповідно до позовної заяви позивача видно, що з відповідачем усно домовлялися про надання згоди на виділ в натурі його частки земельної ділянки, проте відповіді на дане звернення не було отримано.

Отже, з наявних у справі доказів, а саме схеми поділу земельної ділянки вбачається, що реальний виділ можливий, шляхом реального поділу її на дві окремі земельні ділянки однакового розміру, а саме по 2,8646 га із загальної площі земельної ділянки 5,7293 га, право власності на яке посвідчено свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16 лютого 2016 року, виданим приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Шимкою О. І. за реєстровим № 86.

Крім того, при успадкуванні сторонами вказаної земельної ділянки протягом всього часу після його укладення будь-яких заперечень чи вимог щодо спірної земельної ділянки заявлено не було.

Відповідно до довідки виданої відділом Держгеокадастру у Диканському районі Полтавської області від 14. 02. 2017 року було встановлено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки (середній розмір паю) станом на 01. 01. 2017 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Петро-Давидівської сільської ради Диканського району Полтавської області складає 257 470 грн. 70 коп.

Враховуючи правове становище зазначеної земельної ділянки, її розташування і подальше використання та фактичну відокремленість, незалежність та непов'язаність з господарською діяльністю власників нерухомого майна між собою, також між співвласниками немає жодних умов про спільне використання земельної ділянки та зазначення частки і площі у правовстановлюючому документі позивача, що є підставою для задоволення позову .

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 88, 158 Земельного кодексу України, ст. ст. 317, 319, 321, 358, 364, 367 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212-214, 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 у власність 1/2 частину у праві спільної часткової власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що становить площу 2,8646 га відповідно до схеми поділу земельна ділянка № 2 із загальної площі земельної ділянки 5,7293 га, що розташована в адміністративних межах Петро-Давидівської сільської ради Диканського району Полтавської області, право власності на яке посвідчено свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16 лютого 2016 року, виданим приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Шимкою О. І. за реєстровим № 86.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на виділену в натурі 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що становить площу 2,8646 га, що розташована в адміністративних межах Петро-Давидівської сільської ради Диканського району Полтавської області, право власності на яке посвідчено свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16 лютого 2016 року, виданим приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Шимкою О. І. за реєстровим № 86.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області на протязі десяти днів з дня його проголошення. Особи. які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: