Справа № 2/331/152/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2017 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд міста Запоріжжя в складі:

головуючого - судді - Скользнєвої Н.Г.,

при секретарі - Постарнак ММ.,

за участю представника

відповідача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4, до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району про визнання права на приватизацію та зобов»язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2016 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4, звернулися до суду з позовною заявою до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрвівському району про визнання права на приватизацію.

В обґрунтування позовних вимог зазначили, що з 1981 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мешкають та зареєстровані у квартирі № 142 (загальна площа 50,25 кв.м., жила площа 28,3 кв.м.) в будинку № 45 по вулиці Фортечній (Грязнова) в місті Запоріжжі.

З 2012 року разом з ними мешкає та зареєстрована неповнолітня ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка є онучкою ОСОБА_2 та донькою ОСОБА_3

Таким чином, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 мають право відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» на приватизацію квартири № 142 (загальна площа 50,25 кв.м., жила площа 28,3 кв.м.) в будинку № 45 по вулиці Фортечній (Грязнова) в місті Запоріжжі.

Отже, з метою реалізації вказаного права вони у березні 2016 звернулися до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району із заявою на приватизацію зазначеного житлового приміщення.

Однак, їм було відмовлено в реалізації права на приватизацію, оскільки вони не надали копію ордера про надання житлової площі: квартири № 142 (загальна площа 50,25 кв.м., жила площа 28,3 кв.м.) в будинку № 45 по вулиці Фортечній (Грязнова) в місті Запоріжжі, та документів, що підтверджують невикористання житлових чеків для приватизації державного фонду ОСОБА_4 у період з 05.02.2001р. по 10.05.2012р.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 1981 року зареєстровані та фактично мешкають за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фортечна (Грязнова)АДРЕСА_1.

Доказом того, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до теперішнього часу не було використане право на приватизацію є відсутність відміток в їх паспортах громадянина України про використання права на приватизацію.

За період з 05.02.2001р. по 10.05.2012р. неповнолітня ОСОБА_4 отримала у ТВБВ № 10007/0185 філії ЗОУ АТ «Ощадбанк» довідку від 07.10.2016 року, з якої вбачається, що неповнолітня ОСОБА_4 зареєстрована у квартирі № 142 (загальна площа 50,25 кв.м., жила площа 28,3 кв.м.) в будинку № 45 по вулиці Фортечній (Грязнова) в місті Запоріжжі, в списках на приватизацію право на житловий чек для приватизації державного фонду не використала.

Вважають, що відсутність копії ордеру про надання житлової площі: квартири № 142 (загальна площа 50,25 кв.м., жила площа 28,3 кв.м.) в будинку № 45 по вулиці Фортечній (Грязнова) в місті Запоріжжі, та документів, що підтверджують невикористання житлових чеків для приватизації державного фонду ОСОБА_4 у період з 05.02.2001р. по 10.05.2012р. не може мати істотного значення для підтвердження правомірності користування квартирою, тим паче слугувати відмовою у приватизації, оскільки відповідачеві разом із заявою про приватизацію був наданий достатній пакет документів.

На підставі викладеного, просить суд визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, неповнолітньою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, право на приватизацію квартири АДРЕСА_2 (Грязнова) в місті Запоріжжі, без надання ними ордеру про надання житлової площі.

В процесі розгляду справи позивачі уточнили свої позовні вимоги та остаточно просили суд визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, (ІПН: НОМЕР_1), за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, (ІПН: НОМЕР_2), неповнолітньою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, (ІПН: НОМЕР_3), право на приватизацію квартири АДРЕСА_2 (Грязнова) в місті Запоріжжі, загальною площею 50,25 кв.м., житловою площею 28,3 кв.м., без надання ними ордеру про надання житлової площі та довідок, які підтверджують невикористання неповнолітньою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, житлових чеків для приватизації державного фонду за період 2001року по 2012 рік (включно); Зобовязати району адміністрацію Запорізької міської ради по Олександрівському району здійснити приватизацію квартири АДРЕСА_2 (Грязнова) в м. Запоріжжі, загальною площею 50,25 кв.м., житловою площею 28,3 кв.м., на імя ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, (ІПН: НОМЕР_1), за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, (ІПН: НОМЕР_2), неповнолітньої ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, (ІПН: НОМЕР_3), за відсутності ордеру про надання житлової площі та довідок, які підтверджують невикористання неповнолітньою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, житлових чеків для приватизації державного фонду за період 2001року по 2012 рік (включно). (а.с. 33-34)

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, кожна в окремості, в судовому засіданні позов підтримали та просили суд його задовольнити, посилаючись на його законність та обґрунтованість.

Представник відповідача у судовому засіданні проти позову ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4, не заперечувала.

Суд, вивчивши матеріали справи, взявши до уваги пояснення позивачів та представника відповідача, заслухавши пояснення свідків: ОСОБА_5,ОСОБА_6, приходить до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено та не заперечується сторонами, що з 1981 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мешкають та зареєстровані у квартирі № 142 (загальна площа 50,25 кв.м., жила площа 28,3 кв.м.) в будинку № 45 по вулиці Фортечній (Грязнова) в місті Запоріжжі. (а.с. 14)

З 2012 року разом з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мешкає та зареєстрована неповнолітня ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка є онучкою ОСОБА_2 та донькою ОСОБА_3 (а.с. 13, 14)

Таким чином, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 мають право відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» на приватизацію квартири № 142 (загальна площа 50,25 кв.м., жила площа 28,3 кв.м.) в будинку № 45 по вулиці Фортечній (Грязнова) в місті Запоріжжі.

Отже, з метою реалізації вказаного права вони у березні 2016 звернулися до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району із заявою на приватизацію зазначеного житлового приміщення.

Однак, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було відмовлено в реалізації права на приватизацію, оскільки вони не надали копію ордера про надання житлової площі: квартири № 142 (загальна площа 50,25 кв.м., жила площа 28,3 кв.м.) в будинку № 45 по вулиці Фортечній (Грязнова) в місті Запоріжжі, та документів, що підтверджують невикористання житлових чеків для приватизації державного фонду ОСОБА_4 у період з 05.02.2001р. по 10.05.2012р. (а.с. 20-21)

Згідно ч. 10, 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають право відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідниках, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-памяток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обовязкового) віднесення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

Квартира АДРЕСА_2 (Грязнова) в м. Запоріжжі, яка знаходиться у користуванні позивачів, до зазначеного переліку не відноситься.

Згідно ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Згідно до змісту ч.3 ст.8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Відповідно до Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 р. № 396 ( далі - Положення) громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації.

Відповідно до п.18 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 №396 зареєстрованому у Міністерстві юстиції України від 29.01.2010 за №109/17404 громадянином до органу приватизації подаються: формлена заява на приватизацію, довідка про склад сім'ї, копія ордеру, документ, що підтверджує про невикористання такого права.

Відтак, з огляду на вказані обставини, вбачається, що єдиною підставою для відмови в праві позивачів на приватизацію зазначеної житлової площі, як зазначалося вище, є не надання копії ордеру про надання житлової площі: квартири № 142 (загальна площа 50,25 кв.м., жила площа 28,3 кв.м.) в будинку № 45 по вулиці Фортечній (Грязнова) в місті Запоріжжі, та документів, що підтверджують невикористання житлових чеків для приватизації державного фонду ОСОБА_4 у період з 05.02.2001р. по 10.05.2012р.

Проте, матеріалами справи також встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 1981 року зареєстровані та фактично мешкають за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фортечна (Грязнова)АДРЕСА_1.

Доказом того, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до теперішнього часу не було використане право на приватизацію є відсутність відміток в їх паспортах громадянина України про використання права на приватизацію. (а.с. 7-12)

За період з 05.02.2001р. по 10.05.2012р. неповнолітня ОСОБА_4 отримала у ТВБВ № 10007/0185 філії ЗОУ АТ «Ощадбанк» довідку від 07.10.2016 року, з якої вбачається, що неповнолітня ОСОБА_4 зареєстрована у квартирі № 142 (загальна площа 50,25 кв.м., жила площа 28,3 кв.м.) в будинку № 45 по вулиці Фортечній (Грязнова) в місті Запоріжжі, в списках на приватизацію право на житловий чек для приватизації державного фонду не використала. (а.с. 18)

В судовому засіданні в якості свідка був допитаний ОСОБА_6, який зазначив, що є далеким родичем позивачів та вони товаришують сімями. Будь-якими відомостями щодо часу реєстрації ОСОБА_4 він не володіє, проте зазначив, що знає ОСОБА_4 з самого народження, оскільки особисто зустрічав ОСОБА_3 з ОСОБА_4 з родильного будинку у м. Запоріжжі та привозив їх у квартиру АДРЕСА_2 (Грязнова) в м. Запоріжжі. Також зазначив, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 постійно мешкають у зазначеній квартирі до теперішнього часу.

В судовому засіданні в якості свідка була допитана ОСОБА_5, яка зазначила, що є сусідкою позивачів. Будь-якими відомостями щодо часу реєстрації ОСОБА_4 вона не володіє, проте зазначила, що знає ОСОБА_4 з самого народження, оскільки з моменту народження та по теперішній час вона постійно мешкає з мамою та бабусею у квартирі АДРЕСА_2 (Грязнова) в м. Запоріжжі. Також зазначила, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вона знає з 1981 року, вони постійно мешкають у зазначеній квартирі з 1981 року і до теперішнього часу.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 постійно мешкають у квартирі АДРЕСА_2 (Грязнова) в м. Запоріжжі з 1981 року і до теперішнього часу; неповнолітня ОСОБА_4 постійно мешкає у зазначеній квартирі з моменту народження 2001 року і по теперішній час.

Аналізуючи перелічені норми матеріального права, пояснення позивачів, представника відповідача, свідків, надані у судовому засіданні, надані докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4, про визнання права на приватизацію та зобовяання вчинити дії є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 2, 4, ч.3 ст. 8, 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, (ІПН: НОМЕР_1), за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, (ІПН: НОМЕР_2), неповнолітньою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, (ІПН: НОМЕР_3), право на приватизацію квартири АДРЕСА_2 (Грязнова) в місті Запоріжжі, загальною площею 50,25 кв.м., житловою площею 28,3 кв.м., без надання ними ордеру про надання житлової площі та довідок, які підтверджують невикористання неповнолітньою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, житлових чеків для приватизації державного фонду за період 2001року по 2012 рік (включно).

Зобовязати району адміністрацію Запорізької міської ради по Олександрівському району здійснити приватизацію квартири АДРЕСА_2 (Грязнова) в м. Запоріжжі, загальною площею 50,25 кв.м., житловою площею 28,3 кв.м., на імя ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, (ІПН: НОМЕР_1), за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, (ІПН: НОМЕР_2), неповнолітньої ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, (ІПН: НОМЕР_3), за відсутності ордеру про надання житлової площі та довідок, які підтверджують невикористання неповнолітньою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, житлових чеків для приватизації державного фонду за період 2001року по 2012 рік (включно).

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Н.Г.Скользнєва

11.01.2017