Справа № 373/2147/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

03 лютого 2017 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Керекези Я.І.,

при секретарі Хоменко Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з даним позовом до суду і просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1

Посилається на те, що йому на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.12.2015. Відповідач ОСОБА_2 у вищезазначеному будинку не проживає з 2011 року, участі в утриманні будинку, сплаті комунальних платежів не приймає. Реєстрація відповідача в будинку порушує його права, як власника житла, та створює певні обов`язки для нього, позбавляє його можливості скористатися житловою субсидією.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з'явився, про день, час та місце слухання справи повідомлений належним чином через оголошення в газеті «Урядовий кур`єр» №13 від 24.01.2017 року, будь-яких заперечень на позов чи клопотань суду не надіслав.

Суд ухвалив проводити заочний розгляд справи та вирішити її на підставі наявних доказів.

Судом встановлено наступне.

Згідно з Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, індексний номер 50320801 від 20.12.2015 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 50320809, позивачу на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 (а.с.4, а.с.5).

Як слідує з довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, за №916, виданої 12.10.2016 Хоцьківською сільською радою Переяслав-Хмельницького району, у вказаному домоволодіння окрім позивача на цій житловій площі зареєстровані дружина позивача - ОСОБА_3, син позивача - ОСОБА_4 та підопічний позивача - ОСОБА_2 - відповідач по справі. Як вбачається з даної довідки, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 в даному будинку зареєстровані, але не проживають (а.с.9).

Відповідно до п.1 ч.1 ст.77 ЦК України, в зв`язку з досягненням ОСОБА_2 повноліття піклування над ним припинено, а тому він не може на даний час вважатися підопічним.

Відповідно актів обстеження житлово-побутових умов від 20.07.2016 та від 08.11.2016, складених депутатом Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району ОСОБА_5 ОСОБА_2 у будинку АДРЕСА_1 не проживає та його речей не виявлено (а.с.5-7, а.с.8).

Свідок ОСОБА_6 показала суду, що є сусідкою позивача. До 2011 року в сім»ї ОСОБА_1 проживав прийомний син ОСОБА_2. Однак вже більше п»яти років він в селі не проживає.

Аналогічні показання дав свідок ОСОБА_7

Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 ЖК України.

Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України до членів сім"ї квартиронаймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім"ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Поскільки відповідач ОСОБА_2 є бувшим членом сім"ї позивача, тому до правовідносин, що виникли між сторонами слід застосовувати положення ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіється, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В силу ч. 2 ст. 405 цього Кодексу, член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 відсутній в будинку, що належить позивачу на праві приватної власності, з 2011 року без поважних причин. Доказів стосовно поважних причин непроживання відповідача в даному будинку в судовому засіданні не добуто. Наявність будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачем з приводу порядку користування спірним житлом, тривалості строку збереження права користування ним в судовому засіданні не встановлена.

За таких обставин суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, як таких, що базуються на вимогах чинного законодавства.

На підставі викладеного, ст.ст. 319, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст.10, 60, 174, 212-214, 218, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Складання рішення в повному обсязі вчинено 06.02.2017.

Суддя Я.І.Керекеза