Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2017 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Попрас В.О.,

при секретарі - Томіної І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Департамент реєстрації місця проживання у Київському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зняття відповідача з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він є власним квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 05.06.2012р. Позивач 11.09.2015р. уклав усний договір з відповідачем ОСОБА_2, про те що позивач як власник квартири надає відповідачу тимчасову реєстрацію у своїй квартирі на 12 місяців, щоб відповідач мав можливість оформити та отримати в органах МВС тимчасову посвідку на проживання в Україні. Після спливу 12 місяців від дня його реєстрації в квартирі відповідач зобов'язався добровільно знятися з реєстрації. Фізично відповідач в квартирі жодного разу не заходився, комунальні послугами не користувався, особистих речей в квартирі відповідача не має. На теперішній час реєстрація в квартирі відповідача, яка належить позивачу на праві власності, порушує його права як власника квартири, тому він змушений звернутися до суду.

У судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити в повному обсязі, представник відповідачка позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від 05.06.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Грузковою Ю.В.

Згідно довідки дільниці № 12 Комунального підприємства «Жилкомсервіс» від 29.11.2016р. № 2858 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

У відповідність до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Судом встановлено, що відповідач не проживає у спірній квартирі, яких-небудь дій з боку відповідача, що підтверджують факт збереження за собою спірної житлової площі, судом не встановлено.

При таких обставинах суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 321, 386, 391 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ