Справа № 500/8003/14-ц
Провадження № 2/500/606/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 січня 2017 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі - Тюміній О.А.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

представника третьої особи - Крупицької Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до МЧП "Чайка", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада, про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, який згодом уточнив та просить постановити рішення, яким виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 1/10 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_3, визнати за ним право власності на вищезазначений об'єкт нерухомості, припинити між ним та приватним комерційно-виробничим підприємством «Чайка» право спільної часткової власності на вищезазначений житловий будинок-будівлю, визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1; виділити йому в конкретне користування земельну ділянку № І, площею 162,0 кв.м., земельну ділянку № ІІ, площею 60 кв.м.; визначити територією загального користування земельну ділянку, площею 2,32 кв.м. Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 21/100 частини житлового будинку-будівлі, розташованого за вищезазначеною адресою, визнати за ним право власності на вищезазначений об'єкт нерухомості, припинити між ним та приватним комерційно-виробничим підприємством «Чайка» право спільної часткової власності на вищезазначений житловий будинок-будівлю, визначити порядок користування земельною ділянкою за вищезазначеною адресою для обслуговування 21/100 частини об'єкту нерухомості, що виділяється в окрему одиницю; виділити ОСОБА_3 в конкретне користування земельну ділянку № І, площею 82,0 кв.м., земельну ділянку № ІІ, площею 49,0 кв.м.; визначити територією загального користування земельну ділянку, площею 2,32 кв.м. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами домоволодіння та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку інших співвласників.

В судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримав, просив задовольнити позов.

В судовому засіданні представник третьої особи не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Представник відповідача до судового засідання не з'явився, сповіщений належним чином, про причину неявки суд не повідомив.

Вислухавши представника позивача, представника третьої особи, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ч.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування частини будинку-будівлі від 14 травня 2008 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Гнесько В.Г. за № 3759, ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності належить 1/10 частини житлового будинку-будівлі з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1

Відповідно до договору дарування частини житлового будинку-будівлі від 03 грудня 2015 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Гнесько В.Г. за № 4035 ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить 1/10 частини житлового будинку-будівлі з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 328 від 26 лютого 2007 року, виданого Виконавчим комітетом Ізмаїльської міської Ради, ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить 21/100 частини житлового будинку-будівлі з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, що складається з літ. «А» приміщення: № 1 - торгівельний зал, № 2 - санвузол, № 3 - торгівельний зал, № 4 м- кабінет, № І - підвал, № ІІ - комора, № ІІІ - сходова клітина, № ІV - сходова клітина, загальна площа - 172,0 кв.м.

Відповідачу МЧП «Чайка» по справі належать інші частини об'єкту нерухомості.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 039/1/2016 від 10 жовтня 2016 року можливо виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості належні ОСОБА_3 1/10 частини об'єкту нерухомості, розташованого по АДРЕСА_1, з привласненням окремого реєстрового номеру та поштової адреси, до складу яких входять: частина об'єкту нерухомості літ. «А», в складі наступних приміщень: 1 - магазин, площею 39,2 кв.м.,; 2 - комора, площею 9,4 кв.м.; 3 - комора, площею 10,0 кв.м.; 4 - комора, площею 9,6 кв.м.; 5 - коридор, площею 2,6 кв.м.; 6 - коридор, площею 1,6 кв.м.; 7 - санвузол, площею 1,8 кв.м.; 8 - магазин, площею 21,7 кв.м., загальною площею - 95,9 кв.м., в т.ч. основною - 60,9 кв.м.; сарай літ. «Д», площею забудови - 40,4 кв.м. іншим власникам об'єкту нерухомості, розташованого по АДРЕСА_1. Враховуючи варіанти виділу частин об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, належних ОСОБА_3, беручи до уваги копії Планів встановлених меж земельних ділянок, виконаних ПП «Геоінформсервіс» станом на 2016 рік експерт пропонує один варіант порядку користування земельною ділянкою, розташованою за вищезазначеною адресою, відповідно до порядку користування, який склався фактично. При запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, експерт пропонує організувати територію загального користування для доступу власника до належних йому частин, в обстежуваному об'єкті нерухомості. Площа території загального користування для ОСОБА_3 становить 2,32 кв.м. при запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, межі якої описуються наступним чином (згідно копії Плану встановлених меж земельної ділянки, виконаного ПП «Геоінформсервіс» станом на 2016 рік): від точки 1 по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 2), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 3), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,32 м. (до точки 4), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 5), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,32 м. (до точки 6), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,0 м. до первісної точки відліку (до точки 1).

При запропонованому варіанті користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, межі земельних ділянок, що пропонується виділити ОСОБА_3, описуються наступним чином І-ша ділянка (згідно копії Плану встановлених меж земельної ділянки, виконаного ПП «Геоінформсервіс» станом на 2016 рік): від точки 1 по прямій лінії на відстані 7,46 м., з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,86 м. (до точки 3), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,09 м. (до точки 4), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,18 м. (до точки 5), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,70 м. ( до точки 6), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,06 м. (до точки 7), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,75 м. (до точки 8), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,39 м. (до точки 9), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 11,73 м. (до точки 10), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,10 м. (до точки 11), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 12), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 13), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,09 м. (до точки 14), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,84 м. (до точки 15), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,27 м. (до точки 16), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,40 м. (до точки 17), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 18), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,62 м. (до точки 19), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,29 м. (до точки 20), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,44 м. (до точки 21), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,12 м. (до точки 22), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,23 м. (до точки 23), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,18 м. (до точки 24) з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,90 м. до первісної точки відліку (до точки 1).

Площа першої земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_3 (з урахуванням площі забудови приміщеннями частини будівлі літ. «А» та прибудови літ. «а», розташованої по АДРЕСА_1 становить 162,0 кв.м. Входи на територію І-ої земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_3, при запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, експерт пропонує організувати з боку вул. Пушкіна.

ІІ-га ділянка (згідно копії Плану встановлених меж земельної ділянки, виконаного ПП «Геоінформсервіс» станом на 2016 рік): від точки 25 по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 26), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 10,15 м. (до точки 27), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 6,70 м. (до точки 28), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 7,29 м. (до точки 29), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,47 м. (до точки 30), далі в тому ж напрямку по прямі лінії на відстані 1,0 м. (до точки 31), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 17,57 м. (до точки 25). Площа ІІ-ої земельної ділянки, яку пропонується виділити ОСОБА_3 (з уражанням площі забудови сараю літ. «Д»), розташованої по АДРЕСА_1, становить - 66,0 кв.м. Вхід на територію ІІ-ої земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_3, при запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою експерт пропонує організувати з території загального користування.

Таким чином, загальна площа земельних ділянок, що пропонується виділити ОСОБА_3 (з урахуванням площі забудови приміщеннями частини будівлі літ. «А», прибудови літ. «а» та сараю літ. «Д»), розташованих по АДРЕСА_1, становить - 228,0 кв.м., в т.ч. площа І-ої земельної ділянки (з урахуванням площі забудови приміщеннями частини будівлі літ. «А» та прибудови літ. «а») - 162,0 кв.м., площа 2-ої земельної ділянки (з урахуванням площі забудови сараю літ. «Д») - 66,0 кв.м.

При запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, межі земельних ділянок, що пропонується виділити ОСОБА_3, описуються наступним чином: І-ша ділянка (згідно копії Плану встановлених меж земельної ділянки, виконаного ПП «Геоінформсервіс» станом на 2016 рік) від точки 1 по прямій лінії на відстані 3,31 м. (до точки 2), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,90 м. (до точки 3), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,18 м. (до точки 4), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,23 м. (до точки 5), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,12 м. (до точки 6), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,44 м. (до точки 7), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,29 (до точки 8), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,62 м. (до точки 9), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 10), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,40 м. (до точки 11), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 3,27 м. (до точки 12), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,84 м. (до точки 13), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,09 м. (до точки 14), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 15), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,51 м. (до точки 16), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,60 м. (до точки 17), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,32 м. (до точки 18), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,27 м. (до точки 19), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,90 м. (до точки 20), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 10,25 м. до первісної точки відліку (до точки 1).

Площа І-шої земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_3 (з урахуванням площі забудови приміщеннями магазину літ. «АЗ»), розташованої по АДРЕСА_1 становить - 82,0 кв.м. Вхід на територію І-шої земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_3 при запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, експерт пропонує організувати з боку вул. Пушкіна.

ІІ-га ділянка (згідно копії Плану встановлених меж земельної ділянки, виконаного ПП «Геоінформсервіс» станом на 2016 рік) від точки 21 по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 22), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 7,26 м. (до точки 23), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 24), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,28 м. (до точки 25), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,81 м. (до точки 26), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 27), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,42 м. (до точки 28), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,38 м. до первісної точки відліку (до точки 21).

Площа ІІ-гої земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_3 (з урахуванням площі забудови сараю літ. «З»), розташованої по АДРЕСА_1, становить - 49,0 кв.м. вхід на територію ІІ-гої земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_3, при запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, експерт пропонує організувати з території загального користування.

Таким чином, загальна площа земельних ділянок, яку пропонуєься виділити ОСОБА_3 (з урахуванням площі забудови приміщеннями магазину літ. «АЗ», та сараю літ. «З»), розташованих по АДРЕСА_1 становить - 131,0 кв.м., в т.ч. площа І-шої земельної ділянки (з урахуванням площі забудови приміщеннями магазину літ. «АЗ») - 82,0 кв.м., площа ІІ-гої земельної ділянки (з урахуванням площі забудови сараю літ. «З») - 49,0 кв.м.

Можливо виділити належну ОСОБА_3 21/100 частину об'єкта нерухомості, розташованого по АДРЕСА_1 в окремий об'єкт нерухомості з присвоєнням окремого реєстрового і поштового номеру, до складу якої входить: магазин літ. «АЗ», в складі наступних приміщень: 1- торговий зал, площею 48,6 кв.м., 2 - санвузол, площею 1,2 кв.м., 3 - торговий зал, площею 57,8 кв.м., 4 - кабінет, площею 3,4 кв.м., І - підвал, площею 47,8 кв.м., ІІ - комора, площею 1,7 кв.м., ІІІ - сход. клітина, площею 5,1 кв.м., ІV - сход. клітина, площею 6,4 кв.м., загальною площею - 172,0 кв.м., в т.ч. основною - 106,4 кв.м.; сарай літ. «З», площею забудови - 30,9 кв.м. Іншим власникам об'єкту нерухомості, розташованого по АДРЕСА_1 належить нерухоме майно, вказане в їх правовстановлюючих та технічних документах.

За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін, суд вважає за необхідне виділити належну позивачеві частину об'єкту нерухомості в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на відповідну частку об'єкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового та поштового номеру, визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до порядку користування, що склався між співвласниками житлового будинку, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 039/1/2016 від 10 жовтня 2016 року.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.364 ЦК України, ст. 88 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до МЧП "Чайка", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору- Ізмаїльська міська рада, про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 1/10 частини житлового будинку-будівлі, розташованого по АДРЕСА_1 що належать ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на об'єкт нерухомості по АДРЕСА_1, що складається з частини об'єкту нерухомості літ. «А», у складі наступних приміщень: 1 - магазин, площею 39,2 кв.м.,; 2 - комора, площею 9,4 кв.м.; 3 - комора, площею 10,0 кв.м.; 4 - комора, площею 9,6 кв.м.; 5 - коридор, площею 2,6 кв.м.; 6 - коридор, площею 1,6 кв.м.; 7 - санвузол, площею 1,8 кв.м.; 8 - магазин, площею 21,7 кв.м., загальною площею - 95,9 кв.м., в т.ч. основною - 60,9 кв.м.; сарай літ. «Д», площею забудови - 40,4 кв.м.

Припинити між ОСОБА_3 та малим приватним комерційно-виробничим підприємством «Чайка» право спільної часткової власності на житловий будинок-будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1, що складається з частини об'єкту нерухомості літ. «А», у складі наступних приміщень: 1 - магазин, площею 39,2 кв.м.; 2 - комора, площею 9,4 кв.м.; 3 - комора, площею 10,0 кв.м.; 4 - комора, площею 9,6 кв.м.; 5 - коридор, площею 2,6 кв.м.; 6 - коридор, площею 1,6 кв.м.; 7 - санвузол, площею 1,8 кв.м.; 8 - магазин, площею 21,7 кв.м., загальною площею - 95,9 кв.м., в т.ч. основною - 60,9 кв.м.; сарай літ. «Д», площею забудови - 40,4 кв.м., що належать ОСОБА_3, привласнивши окремий реєстровий номер.

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 для обслуговування 1/10 частини об'єкту нерухомості, що виділяється в окрему одиницю.

Виділити в конкретне користування ОСОБА_3 земельну ділянку № І, площею 162,0 кв.м. згідно графічного відображення № 5 за Планом встановлення меж земельної ділянки, виконаного ПП «Геоінформсервіс» станом на 2016 р. за наступними координатами: від точки 1 по прямій лінії на відстані 7,46 м. (до точки 2), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,86 м. (до точки 3), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,09 м. ( до точки 4), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,18 м. (до точки 5), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,70 м. ( до точки 6), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,06 м. ( до точки 7), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,75 м. ( до точки 8), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,39 м. (до точки 9), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 11,73 м. (до точки 10), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,10 м. (до точки 11), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 12), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 13), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,09 м. ( до точки 14), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,84 м. (до точки 15), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,27 м. (до точки 16), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,40 м. (до точки 17), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 18), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,62 м. (до точки 19), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,29 м. ( до точки 20), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,44 м. (до точки 21), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,12 м. (до точки 22), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,23 м. (до точки 23), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,18 м. (до точки 24) з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,90 м. до первісної точки відліку ( до точки 1);

- земельну ділянку № ІІ, площею 66,0 кв.м. згідно графічного відображення № 5 за Планом встановлення меж земельної ділянки, виконаного ПП «Геоінформсервіс» станом на 2016 рік за наступними координатами: від точки 25 по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 26), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 10,15 м. (до точки 27), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 6,70 м. (до точки 28), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 7,29 м. (до точки 29), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,47 м. (до точки 30), далі в тому ж напрямку по прямі лінії на відстані 1,0 м. (до точки 31), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 17,57 м. до первісної точки відліку (до точки 25).

Визначити територією загального користування земельну ділянку, площею 2,32 кв.м. згідно графічного відображення № 4 за Планом встановлення меж земельної ділянки, виконаного ПП «Геоінформсервіс» станом на 2016 рік за наступними координатами: від точки 1 по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 2), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 3), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,32 м. (до точки 4), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 5), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,32 м. (до точки 6), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,0 м. до первісної точки відліку ( до точки 1).

Вхід на територію І-ої земельної ділянки організувати з боку вул. Пушкіна, а вхід на територію ІІ-гої земельної ділянки - з території загального користування.

Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 21/100 частини житлового будинку-будівлі, розташованого по АДРЕСА_1 що належать ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на об'єкт нерухомості по АДРЕСА_1, що складається з магазину літ. «АЗ», у складі наступних приміщень: 1- торговий зал, площею 48,6 кв.м., 2 - санвузол, площею 1,2 кв.м., 3 - торговий зал, площею 57,8 кв.м., 4 - кабінет, площею 3,4 кв.м., І - підвал, площею 47,8 кв.м., ІІ - комора, площею 1,7 кв.м., ІІІ - сход. клітина, площею 5,1 кв.м., ІV - сход. клітина, площею 6,4 кв.м., загальною площею - 172,0 кв.м., в т.ч. основною - 106,4 кв.м.; сарай літ. «З», площею забудови - 30,9 кв.м.

Припинити між ОСОБА_3 та малим приватним комерційно-виробничим підприємством «Чайка» право спільної часткової власності на житловий будинок-будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1, що складається з магазину літ. «АЗ», у складі наступних приміщень: 1- торговий зал, площею 48,6 кв.м., 2 - санвузол, площею 1,2 кв.м., 3 - торговий зал, площею 57,8 кв.м., 4 - кабінет, площею 3,4 кв.м., І - підвал, площею 47,8 кв.м., ІІ - комора, площею 1,7 кв.м., ІІІ - сход. клітина, площею 5,1 кв.м., ІV - сход. клітина, площею 6,4 кв.м., загальною площею - 172,0 кв.м., в т.ч. основною - 106,4 кв.м.; сарай літ. «З», площею забудови - 30,9 кв.м., що належать ОСОБА_3, привласнивши окремий реєстровий номер.

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 для обслуговування 21/100 частини об'єкту нерухомості, що виділяється в окрему одиницю.

Виділити в конкретне користування ОСОБА_3 земельну ділянку № І, площею 82,0 кв.м. згідно графічного відображення № 6 за Планом встановлення меж земельної ділянки, виконаного ПП «Геоінформсервіс» станом на 2016 р. за наступними координатами: від точки 1 по прямій лінії на відстані 3,31 м. (до точки 2), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,90 м. (до точки 3), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,18 м. (до точки 4), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,23 м. (до точки 5), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,12 м. (до точки 6), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,44 м. (до точки 7), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,29 м. (до точки 8), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,62 м. (до точки 9), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 10), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,40 м. (до точки 11), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 3,27 м. (до точки 12), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,84 м. (до точки 13), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,09 м. (до точки 14), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 15), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,51 м. (до точки 16), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,60 м. (до точки 17), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,32 м. (до точки 18), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,27 м. (до точки 19), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,90 м. (до точки 20), з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 10,25 м. до первісної точки відліку (до точки 1);

- земельну ділянку № ІІ, площею 49,0 кв.м. згідно графічного відображення № 6 за Планом встановлення меж земельної ділянки, виконаного ПП «Геоінформсервіс» станом на 2016 рік за наступними координатами: ) від точки 21 по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 22), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 7,26 м. (до точки 23), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 24), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,28 м. (до точки 25), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,81 м. (до точки 26), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 27), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,42 м. (до точки 28), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,38 м. до первісної точки відліку (до точки 21).

Визначити територією загального користування земельну ділянку, площею 2,32 кв.м. згідно графічного відображення № 4 за Планом встановлення меж земельної ділянки, виконаного ПП «Геоінформсервіс» станом на 2016 рік за наступними координатами: від точки 1 по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 2), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 3), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,32 м. (до точки 4), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м. (до точки 5), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,32 м. (до точки 6), далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,0 м. до первісної точки відліку ( до точки 1).

Вхід на територію І-ої земельної ділянки організувати з боку вул. Пушкіна, а вхід на територію ІІ-гої земельної ділянки - з території загального користування.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С.М.Пепеляшков