Справа № 342/1062/16-ц
Провадження № 2/342/59/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2017 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

секретаря судового засідання Петруняк Н.А.,

за участю відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в якому просить визнати за ним право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що знаходяться по вул. Садова, 3 в с. Чернятин Городенківського району з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на його ім'я документів, що посвідчують право власності. Позовні вимоги мотивував тим, що 28 листопада 2013 року помер його батько ОСОБА_6. Внаслідок смерті батька відкрилась спадщина на належне йому майно, до якої входять земельна ділянка площею 0,8451 га та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с. Чернятин по вул. Садова, 3. Оскільки смерть ОСОБА_6 настала раптово, то заповітного розпорядження він не залишив. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_6, також спадкоємцями є відповідачі. Позивач 12.03.2015 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна - на земельну ділянку. Постановою № 1307/02-31, виданою 09.09.2016 року в.о. державного нотаріуса Городенківської РДНК, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька на житловий будинок № 3 по вул. Садова в с. Чернятин у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказане нерухоме майно. 05.01.1994 року на підставі рішення виконкому Чернятинської сільської ради народних депутатів №26/11 від 28.10.1993 року встановлено в натурі межі земельної ділянки площею 0,19 га, наділеної батькові позивача ОСОБА_6 для будівництва житлового будинку та господарських споруд. В 1993 році виготовлено будівельний паспорт та в цьому ж році розпочато будівництво вказаного господарства, однак, документ який би засвідчував право власності на вказане домоволодіння не отримано. Інші спадкоємці не мають заперечень стосовно даного позову. Ринкова вартість незавершеного будівництвом житлового будинку літ. А (63% готовності) з господарськими будівлями та спорудами на даний час складає 110 170 грн.

Ухвалою суду від 11.01.2017 р. до участі в справі, як співвідповідачів, залучено ОСОБА_1 та ОСОБА_2, у зв'язку з тим, що вони є спадкоємцями першої черги за законом після смерті спадкодавця, їх сина ОСОБА_6, який помер 28.11.2013 року.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився. Подав до суду заяву про розгляд справи без нього, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася. Подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі. До своїх заяв додали документи, які стверджують лінію споріднення з спадкодавцем ОСОБА_6.

Відповідач ОСОБА_1, дід позивача, в судовому засіданні пояснив, що ОСОБА_6, який помер 28.11.2013 року, був його сином. Заперечень щодо даного позову немає. Ні він, ні його дружина не претендують на спадкове майно після смерті сина. Хоча вважає, що обоє дітей спадкодавця: ОСОБА_1 та Мар'яна повинні успадкувати належне синові майно. Суду пояснив, що він допомагав синові в будівництві будинку по вул. Садова, 3 в с. Чернятин, закуповував будматеріали для даху будинку, розрахувався з майстрами за виготовлення даху, мав робити столярку. Також за життя сина допомагав йому матеріально.

Відповідачка ОСОБА_2, бабка позивача, в судовому засіданні пояснила, що заперечень щодо даного позову немає, повністю підтримує пояснення свого чоловіка.

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь в справі, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Копією Свідоцтва про народження позивача ОСОБА_3 серії І-НМ № 287866, виданого 1 жовтня 1995 р. Чернятинською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області, стверджено, що він народився 28 серпня 1995 року, його батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_5.

ОСОБА_6 помер 28 листопада 2013 р. у віці 51рік в с. Чернятин, актовий запис № 43 від 29.11.2013 р., що стверджено копією Свідоцтва про смерть серії І-НМ № 179232, виданого 29.11.2013 року виконкомом Чернятинської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Копією свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-НМ № 262969, виданого 30.05.1992 року Чернятинською сільською радою доводиться, що 30 травня 1992 року уклали шлюб ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, актовий запис № 13; після одруження дружині присвоєне прізвище ОСОБА_6.

Копією свідоцтва про народження серії ІІІ-НМ № 342730, виданого 06.10.1993 року виконкомом Чернятинської сільської ради Городенківського району, актовий запис № 29 від 06.10.1993 року, стверджено, що батьками ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, є ОСОБА_6 та ОСОБА_5. Після реєстрації 02 вересня 2014 р. шлюбу ОСОБА_9 та ОСОБА_8, актовий запис № 13 від 02.09.2014р., прізвище дружини змінено з ОСОБА_8 на ОСОБА_9, що стверджено копією свідоцтва про шлюб серії І-НМ № 137167, виданого 02.09.2014р. виконкомом Чернятинської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_6 є дружина спадкодавця відповідачка ОСОБА_5, діти: позивач ОСОБА_3, відповідачка ОСОБА_4 та батьки: відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Довідкою № 101, виданою 23.08.2016 року виконкомом Чернятинської сільської ради доводиться, що ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 28.11.2013 року, а/з 43 був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_4. На момент смерті разом із ним в господарстві проживали, були зареєстровані та вели спільне господарство: дружина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5; син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6; дочка ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7 та мама ОСОБА_10.

На час відкриття спадщини позивач ОСОБА_3 проживав разом з спадкодавцем. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.03.2015р., позивач успадкував після смерті батька ОСОБА_6 земельну ділянку, кадастровий номер :03:003:0206, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розміщена на території Чернятинської сільської ради, в урочищі «Лисники» Городенківського району, загальною площею 0,8451 га на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 419108, виданого згідно розпорядження Городенківської РДА за № 602 від 10.09.2008р., спадкова справа № 96 від 21.03.2014р., зареєстровано в реєстрі № 184.

До спадкового майна спадкодавця ОСОБА_6 також належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в с. Чернятин по вул. Садова,3, будівництво якого проводилось у відповідності з проектом забудови земельної ділянки, виділеної гр.ОСОБА_6 для будівництва індивідуального жилого будинку та господарських споруд, на підставі Будівельного паспорта, встановлення в натурі меж земельної ділянки, на підставі Рішення виконкому Чернятинської сільської ради народних депутатів № 26/11 від 28.10.1993р., що стверджується Актом виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 5 січня 1994 р.

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок незавершений будівництвом 63% готовності по вул. Садова № 3 в с. Чернятин, виготовленого 31.08.2016 р., встановлено, що будівництво житлового будинку розпочато в 1993 р, господарські будівлі та споруди збудовані в 1994 році. Довідка на обєкт незавершеного будівництва № 33 від 05.04.2016 року, видана техніком з інвентаризації нерухомого майна стверджує, що готовність незавершеного будівництва об'єкта нерухомого майна в с. Чернятин по вул. Садова складає 63 %, крім того на земельній ділянці знаходяться: літня кухня літ.«Б», стодола літ.«В», сарай літ.«Г», комора літ.«Д», сарай літ. «Е», вбиральня літ.«Є», сарай літ «Ж», N колодязь, N 1 вигрібна яма; свідоцтво на право власності на незавершене будівництво в с. Чернятин по вул. Садова, згідно архівних даних ОКП «Коломийського МБТІ» станом на 31.12.2012р. - не видавалося.

Згідно з Звітом № 02092016_00067 про оцінку незавершеного будівництвом житлового будинку ринкова вартість незавершеного будівництвом житлового будинку (А), господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: вул. Садова, буд. 3, с. Чернятин, Городенківського району, Івано-Франківської області на дату оцінки 02.09.2016 р. становить 110170 грн. Середньозважений ступінь готовності даного незавершеного будівництвом житлового будинку становить 63%.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З метою оформлення спадщини позивач звертався до нотаріуса, однак Постановою № 1307/02-31 в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_11 від 09.09.2016 р. йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого 28.11.2013р. на житловий будинок по вул. Садова, 3 в с. Чернятин Городенківського району з посиланням на те, що спадкоємець не надав документ, який посвідчував би право власності спадкодавця ОСОБА_6 на вищезгаданий житловий будинок.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки будівництво житлового будинку по вул. Садова, 3 в с. Чернятин проводилося ОСОБА_6 на відведеній в установленому порядку земельній ділянці, свідоцтво на право власності на житловий будинок за його життя не видавалося, досліджені в суді докази стверджують, що процент готовності будинку складає 63%, відповідачі не мають заперечень по позову, тому суд вважає, що є підстави для задоволення позову про визнання за ОСОБА_3, як спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_6, права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Садова,3 в с. Чернятин Городенківського району Івано-Франківської області, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

На підставі ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220-1222,1258, 1261, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, ідентифікаційний № НОМЕР_1, право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що знаходяться по вул. Садова, 3 в с. Чернятин Городенківського району з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на його ім'я документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Ничик Г.І.