Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/35/17
Провадження № 2/553/390/2017
У Х В А Л А

Іменем України

26.01.2017 рокум. Полтава

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Парахіна Є.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ВП "Будівельно-монтажне експлуатаційне управління" ДП "Південна залізниця", Полтавської міської ради про визнання факту відсутності договірних відносин та зобовязання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В :

У січні 2017 року до суду надійшла позовна ОСОБА_1 до ВП "Будівельно-монтажне експлуатаційне управління" ДП "Південна залізниця", Полтавської міської ради про визнання факту відсутності договірних відносин та зобовязання вчинити дії, в якій позивач вказує, що на підставі договору купівлі-продажу від 10.12.2012 року являється власником та проживає в квартирі за адресою: м. Полтава, вул. Свердлова (нині вул. Паїсія Величковського), 7, кв. 3.

Житловий будинок № 7 по вул. Свердлова в м. Полтаві до 01.03.2005 року перебував на балансі Полтавської дистанції цивільних споруд, правонаступником якого є Полтавське БМЕУ № 6 Південної залізниці, створена при дистанції житлово-експлуатаційна дільниця надавала відповідні комунальні послуги та проводила розрахунки для здійснення ремонту та утримання приміщення загального користування та вцілому інфраструктури цілісного майнового комплексу з групи жилих багатоквартирних будинків, до яких входить будинок по вул. Свердлова, 7, в м. Полтаві. ОСББ в будинку по вул. Свердлова, 7, м. Полтави не створювалось, на баланс міської ради він не прийнятий, комунальним підприємством не обслуговується.

У звязку з відсутністю балансоутримувача групи багатоквартирних житлових будинків і споруд їх мешканці позбавлені можливості укласти договори на надання житлово-комунальних послуг на виконання вимог ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Оскільки балансоутримувачем не надаються комунальні послуги, це призвело до неможливості використання неподільного загального спільного майна комплексу групи багатоквартирних житлових будинків і споруд, які потребують обслуговування, проведення поточних та капітальних ремонтів, акт на прибудинкову територію власники квартир не мають, межі земельних ділянок не встановлювались, погодження співвласників багатоквартирного будинку на користування земельною ділянкою не приймалось. Скориставшись відсутністю балансоутримувача групи багатоквартирних житлових будинків і споруд співвласників будинків почали хаотично забудовувати під'їзні шляхи до неподільних спільних вигрібних ям, захоплювати територію, спільні господарські будівлі перебудовувати під гаражі. Відповідач ухиляється від свого обовязку укласти з позивачем відповідні типові договори , відповідну пропозицію позивача безпідставно відхилив.

Просить зобовязати відповідачів виконати певні дії в відношенні багатоквартирного будинку № 7 по вул. Свердлова м. Полтаві, а саме: виконати Порядок списання з балансу багатоквартирних будинків, затверджений постановою кабінету міністрів України № 301 від 20.04.2016 року, та виконати Закон України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку № 417-VIII, призначивши управителя; визнати відсутність договірних відносин між власниками квартир групи багатоквартирних жилих будинків №№ 4, 6, 8 по вул. Лисенка м. Полтави та будинків №№ 5, 7, 9 по вул. Свердлова м. Полтави з загальною інфраструктурою і неподільним спільним майном, та відповідачами у сфері надання житлово-комунальних послуг, що є порушенням з боку останніх вимог ст. 19, 29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"; зобовязати відповідача укласти з власниками квартир групи багатоквартирних жилих будинків №№ 4, 6, 8 по вул. Лисенка м. Полтави та будинків №№ 5, 7, 9 по вул. Свердлова м. Полтави, які мають спільну інфраструктуру, під'їзні шляхи, неподільні спільні загальні вбиральні, неподільні вигрібні ями, спільні господарські будівлі, Типовий договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затверджений постановою Кабінету Міністрів України № 529 від 20.05.2009 року з обовязковими додатками.

Ухвалою судді від 12.01.2017 року позовна заява ОСОБА_1 залишена без руху з наданням строку для усунення недоліків.

26.01.2017 року від позивача до суду надійшла заява про повернення матеріалів позовної заяви.

Відповідного до п. 1 ч. 3 ст. 121 ЦПК України, заява повертається, якщо позивач до відкриття провадження у справі подав заяву про повернення йому заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст. 121 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ВП "Будівельно-монтажне експлуатаційне управління" ДП "Південна залізниця", Полтавської міської ради про визнання факту відсутності договірних відносин та зобовязання вчинити дії повернути позивачу.

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2