Провадження № 2/234/1139/17
06 березня 2017 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі судді Ткачової С.М., за участю секретаря Харькової Т.С., позивачки ОСОБА_1, представника Органу опіки та піклування Краматорської міської ради ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Орган опіки та піклування Краматорської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
27.12.2016 року позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Орган опіки та піклування Краматорської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1. Вищевказана квартира належить виконкому Краматорської міської ради та була надана їй в користування згідно договору б/н від 1990 року на підставі ордеру №211 від 16.05.1990 року. В вищевказаній квартирі зареєстровані її син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та онуки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4. Рішенням Краматорського міського суду Донецької області батьки неповнолітніх онуків були позбавлені батьківських прав. 13.03.2013 року неповнолітні діти ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 вибули в сім'ю усиновлювачів. З червня 2011 року відповідачі в вищевказаній квартирі не проживають, особистих речей не мають, місце проживання на теперішній час їх не відомо. Вона в повному обсязі не може користуватися своєю власністю, так як в ній зареєстровані відповідачі. Просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.
Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд їх задовольнити. Не заперечувала проти винесення заочного рішення суду.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, хоча про час слухання справи були належним чином повідомлені, судовими повістками. Про причини неявки у судове засідання, суд не повідомили.
Представник Органу опіки та піклування Краматорської міської ради ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог позивачки не заперечувала.
За таких обставин суд на підставі ст.ст. 224-226 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення.
Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити з наступних підстав.
Відповідно до статті 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкоди в здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Як вбачається з копії договору від 06.10.1990 року та з копії акту здачі квартири, позивачці ОСОБА_1 було надано в користування квартиру АДРЕСА_1. (а.с.11-14).
Як вбачається з довідки КП «СЕЗ» від 26.12.2016 року, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 року народження та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження. (а.с.6).
Як вбачається з копії свідоцтва про зміну імені серія НОМЕР_1, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5 року народження змінила прізвище на «ОСОБА_1». (а.с.5).
Як вбачається з копії заочного рішення Краматорського міського суду Донецького області від 28.11.2012 року, батьки малолітніх ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, були позбавленні батьківських прав. (а.с.8).
Згідно довідки начальника служби у справах дітей Краматорської міської ради від 20.02.2017 року №03-11/226, малолітні ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 року народження та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження, усиновлені громадянами України у 2013 році та з 13.03.2013 року вибули з КУОЗ «Краматорський будинок «Антошка» в сім'ю усиновлювачів.
Як вбачається з акту про не проживання від 26.12.2016 року за адресою: АДРЕСА_1, громадянин ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 року народження та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження зареєстровані та не проживають з червня 2011 року. (а.с.9).
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до п. 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК.
З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК.
Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом. У цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.
При таких обставинах суд вважає доведеними доводи позивачки про те, що реєстрація відповідача перешкоджає їй користуватися власністю, відповідач не мешкає більше року і тому його необхідно визнати втратившим право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.322,383, 391, 405 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Орган опіки та піклування Краматорської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 року народження, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження, такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає наконної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів від дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковано в одному екземплярі.

Суддя