Справа № 361/6119/16-ц
Провадження № 2/361/478/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

/заочне/

23 січня 2017року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Селезньової Т.В.,

при секретарі Зотовій В.М.,

розглянувши в судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1, з тих підстав, що відповідач з моменту реєстрації за вказаною адресою з 3.06.2014року у будинку не проживає, допомоги по господарству не надає, не сплачує комунальні платежі, і взагалі не має ніякого відношення до належного їй будинку; вона є власником будинку, і наявність реєстрації відповідача за вказаною адресою порушує її права власника.

Відповідач в судове засідання не явився повторно, був повідомлений належним чином, рекомендованим листом за місцем зареєстрованого проживання, і крім того, оскільки його дійсне місце знаходження невідоме, через оголошення в пресі. Відповідач ніяких заяв не подав. Судом ухвалено справу розглянути заочно, відповідно до ст.ю169, ст.224 ЦПК України.

Третя особа просила розглядати справу у відсутності представника.

З наданих доказів встановлено:

Право власності позивача на будинок будинком АДРЕСА_1 підтверджено Договором дарування від 21.11.2003р., витягом з реєстру речових прав н нерухоме майно. Також позивачка є власником земельної ділянки, на якій розташовано вказаний будинок.

Таким чином, будинок знаходиться у особистій власності позивача. Відповідач права власності на даний будинок чи частку у ньому не мав і не має. Письмового договору найму жилого приміщення між сторонами не укладалось.

Згідно довідки ВАДР і довідки з місця проживання відповідач зареєстрований на постійне місце проживання за вказаною адресою з червня 2014 року.

Крім відповідача, в даному будинку зареєстровані позивач, дочка, син, троє племінників, сестра, онука і дока племінника. Відповідач не є членом сім,ї позивача.

Згідно актів обстеження житлових умов від 4.10.2016р. , складених депутатом селищної ради за зверненням позивача, підписаними свідками - сусідами ОСОБА_3 і ОСОБА_4, в даному будинку позивачки відповідач не проживає з моменту реєстрації з 3.06.2014р., не з,являється за даною адресою, його місце перебування не відоме.

Таким чином, суд встановив такі факти:

Позивач є власником будинку;

відповідач був зареєстрований на постійне місце проживання за адресою даного будинку, але фактично відповідач в даному будинку не проживає і не користується даною квартирою як своїм житлом тривалий час, з червня 2014року, тобто більше одного року;

не встановлено фактів чинення перешкод з боку позивача щодо проживання відповідача в даному жилому приміщенні протягом всього зазначеного часу.

Згідно ст.405 ЦК України член сім,ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім,ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.321 ЦКУ право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Право власності складається з права володіння, користування і розпорядження, які є похідними і невід,ємними складовими права власності.

Згідно ст. 391 ЦКУ власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності.

Таким чином, є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком позивачки.

Крім того, не встановлено будь-яких законних підстав для збереження за відповідачем права користування жилим приміщенням - будинком позивачки.

Таким чином, позов підлягає задоволенню, а відповідач визнається такою особою, що втратила право користування жилим приміщенням з підстав, передбачених ст..405 ЦК України.

Керуючись ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.156 ЖК України, керуючись ст.213, 214, 224-225 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити;

визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яку він може подати до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення. За відсутності заяви про перегляд заочного рішення, після закінчення вказаного строку рішення набирає законної сили. Позивач може оскаржити рішення суду шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а у разі якщо рішення проголошено у його відсутність - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Т.В. Селезньова