Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 185/10079/16-ц

Провадження № 2/185/927/17

17 січня 2017 року м. Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючий - суддя Бабій С. О.

при секретарі - Шмик К.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

До Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 з позовом про визнання права власності на земельну ділянку.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилалася на те, що 28 лютого 2003 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (батько позивача), ОСОБА_5 був укладений договір купівлі - продажу житлового будинку, розташованого за адресою: провулок Калініна,18 у м. Павлограді Дніпропетровської області. Зазначений договір купівлі-продажу ВАЕ №266567 був посвідчений зав. Першої Павлоградської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 за реєстровим №1-307. Право власності на зазначений будинок було зареєстровано в КП «Павлоградське МБТІ» 05 березня 2003 року в книзі №61 за номером запису 43. Однак, в договорі купівлі-продажу житлового будинку про передання права власності на земельну ділянку окремо не йшлось.

Право власності на земельну ділянку по пров. Калініна, 18 у м. Павлограді зареєстровано за ОСОБА_4 продавцем житлового будинку згідно з договором купівлі продажу житлового будинку від 28.02.2003 нот. бланк ВАЕ №266567.

Позивач про дату, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, в судове засідання не з'явилася, її представник надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, наполягала на задоволенні позову.

Відповідач ОСОБА_2 про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив.

Відповідач ОСОБА_3 про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, в судове засідання не з'явилася, надала заяву про визнання позову.

Дослідивши матеріали справи, перевіривши їх доказами, оцінивши докази кожний окремо та у сукупності на їх належність, допустимість, достовірність та достатність суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно із ч. 1, 2 ст. 16 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 28.02.2003 серії ВАЕ №266567, посвідчене державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, до ОСОБА_2 та ОСОБА_5 перейшло право власності на житловий будинок, що розташований: пров. Калініна, 18, м. Павлоград, Дніпропетровська область. /а.с. 10,11/

Згідно із ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Словянську реєстраційної служби Словянського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області 03.08.2013р, про що складено відповідний актовий запис за №332, позивач ОСОБА_5 змінила прізвище на «Ткаченко». /а.с. 15/

Проте земельна ділянка яка знаходиться під зазначеним житловим будинком до позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 у власність не перейшла, а залишилася у приватній власності ОСОБА_4 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченої І Павлоградською держнотконторою, р-р за №1-265 від 21.02.2003 /а.с. 9/

Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула

право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

У відповідності до ст.152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: провулок Калініна,18, м. Павлоград, загальною площею 0,0576 га цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку перейшло від ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 28.02.2003 по 1/2 частки кожному.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 3, 212-214, ЦПК України, ст..ст. 16, 377, 392 ЦК України, ст.ст. 120, 152 Земельного Кодексу України, -

ВИРІШИВ

Визнати за ОСОБА_1,іпн. право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0576 га, кадастровий номер земельної ділянки ;02;058;0002, що призначена для обслуговування житлового будинку №18 з господарськими будівлями та спорудами по провулку Вовчка Марка у м. Павлоград Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом десяті днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Суддя С. О. Бабій