Провадження №2/592/391/17
УХВАЛА

про призначення судової експертизи

29 березня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

головуючого судді Косолап М.М.,

за участю секретаря Павлович Ю.С.,

представника позивачів ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань у м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_2, Сумської міської ради про виділ часток із житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

Позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в особі представника ОСОБА_1 звернулись до суду з вказаним позовом і просять:

- виділити ОСОБА_4 у натурі у власність як окремий обєкт нерухомості: житловий будинок «А-1» загальною площею 80,2 кв.м., житловою площею 44,9 кв.м., що складається з сіней IV площею 1,6 кв.м., житлової кімнати 3-9 площею 4,2 кв.м., кухні 3-10 площею 5,0 кв.м., сауни 3-11 площею 3,3 кв.м., ванни 3-12 площею 4,2 кв.м., коридору 3-13 площею 9,5 кв.м., коридору 3-14 площею 11,7 кв.м., житлової кімнати 3-15 площею 17,1 кв.м., житлової кімнати 3-16 площею 11,4, та огорожу № 3,4, припинивши право спільної часткової власності;

- виділити ОСОБА_5 у натурі у власність як окремий обєкт нерухомості: житловий будинок «А-1» загальною площею 66,1 кв.м., житловою площею 39,6 кв.м., що складається з тамбуру І площею 3,2 кв.м., кухні 1-1 площею 19,2 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 18,6 кв.м., житлової кімнати 1-5 площею 9,7 кв.м., ванни 1-7 площею 4,1 кв.м., житлової кімнати 1-8 площею, 11,3 кв.м., погріб «п/г2», та господарські будівлі та споруди: навіс «3», огорожа № 2;

- встановити для ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,0643 га. за адресою: м.Суми, вул. Косівщинська, 81.

У судовому засіданні представник позивачів - ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав. Зазначив, що рішенням суду за позивачами визнано право власності на конкретні частини у житловому будинку, проте необхідно встановити порядок користування земельною ділянкою. Просив призначити по справі земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_6 (м. Суми, вул. Петропавлівська, 89, оф. 3), витрати покласти на позивачів.

Представник відповідача - ОСОБА_2 у судовому засіданні зазначила, що їм проводити експертизу потреби не має, оскільки відповідач є співвласником 52/100 земельної ділянки.

Представник Сумської міської ради - ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечував. Зазначив, що для визначення варіантів встановлення порядку користування земельною ділянкою необхідні спеціальні знання, тому не заперечував проти призначення земельно-технічної експертизи.

Заслухавши думку представників сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 23.06.2006 р. по справі № 2-2082/06 р. за ОСОБА_4 визнано право власності на 58/100 частин у житловому будинку № 81 по вул. Косівщинаська у м. Суми; за ОСОБА_5 визнано право власності на 25/100 частин у житловому будинку; за ОСОБА_7 визнано право власності на 17/100 частин у вказаному житловому будинку (а.с. 14- 15).

На підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 10.08.2007 р., укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_2, останній придбав житловий будинок з надвірними господарчими та побутовими будівлями, 17/100 частин якого відчужується, розташований у м. Суми по вул. Косівщинській, буд. 81 (а.с. 56).

Крім того, на підставі договору купівлі-продажу частини земельної ділянки від 10.08.2007 р., укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_2, останній придбав 52/100 частини земельної ділянки від загальної площі 0,0643 гектара, розташовану при житловому будинку під номером 81, що знаходиться в м. Суми по вул. Косівщинській, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки :15:023:006. (а.с. 60 - 61).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЕ № 415727, виданого ОСОБА_2, останній є співвласником 52/100 частин земельної ділянки, що знаходиться в м. Суми по вул. Косівщинській, буд. 81, а співвласником іншої 48/100 частини земельної ділянки є Сумська міська рада (а.с. 63).

Оскільки позивачі просять встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0643 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в м. Суми по вул. Косівщинській, буд. 81, з метою всебічного і повного зясування обставин справи, суд приходить до висновку про задоволення клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Керуючись ст.ст. 143 144 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

у х в а л и в :

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_2, Сумської міської ради про виділ часток із житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_6 (м. Суми, вул. Петропавлівська, 89, оф. 3), попередивши його про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експерта поставити питання:

1) визначити можливий варіант (варіанти) порядку користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0643 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: м. Суми, вул. Косівщинаська, 81 відповідно до усталеного порядку користування земельною ділянкою. При цьому слід враховувати, що право власності у житловому будинку та господарських спорудах, розташованому за адресою: м. Суми, вул. Косівщинаська, 81 належить: ОСОБА_4 - 58/100 частин, ОСОБА_5 25/100 частин, відповідачу ОСОБА_2 17/100 частин у житловому будинку та господарських спорудах та 52/100 частин земельної ділянки відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЕ № 415727.

Для проведення експертизи направити копію ухвали разом з матеріалами цивільної справи

№ 592/11417/16ц, провадження № 2/592/391/17.

Витрати, повязані з проведенням судової експертизи, покласти на позивачів ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Розяснити сторонам, що відповідно до ч. 1 ст. 146 ЦПК України у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя М.М. Косолап