Справа № 357/8107/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 січня 2017 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Бондаренко О. В. ,

при секретарі Бондаренко Н. В.,

ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні залі суду № 4 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Павліченко,20», третя особа: Білоцерківська міська рада Київської області, про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом 22.07.2016 року обґрунтовуючи тим, що він зареєстрований з 02.08.2000 року та являється власником квартири АДРЕСА_1, що стверджується випискою з паспорта, копією дубліката свідоцтва про право власності на квартиру від 20.12.2013 року та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер витягу 47679095 від 16.11.2015 року, згідно якого за ним зареєстровано право власності на дану квартиру. В червні 2016 року йому стало відомо, що було зареєстровано Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Павліченко, 20». Відповідно до протоколу №1 від 25 грудня 2011 року відбулися установчі збори власників квартир багатоквартирного будинку №20 і №20 б по вулиці Павліченко у місті Білій Церкві. На установчих зборах було створено ОСББ, затверджено статут ОСББ, обрано правління ОСББ в складі 5-ти осіб: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, доручено правлінню ОСББ звернутися з заявою до державних органів про державну реєстрацію обєднання, як юридичної особи. Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 20.01.2012 року було зареєстровано юридичну особу Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Павліченко,20» за адресою вулиця Павліченко, будинок№20; вид діяльності комплексне обслуговування обєктів (основний) ; перелік засновників, членів ОСББ; відомості про органи управління юридичної особи загальні збори, правління обєднання; керівник з 24.01.2013 року ОСОБА_6. Також, 20.01.2012 року зареєстровано Статут ОСББ «Павліченко 20», затверджений загальними зборами ОСББ (протокол №1 від 25.12.2011 року). Відповідачем було порушено порядок скликання та проведення установчих зборів ОСББ «Павліченко 20» та відсутність кворуму при проведенні установчих зборів. Відповідач не повідомляв його, як власника квартири, та інших власників письмово про проведення установчих зборів щодо створення обєднання співвласників багатоквартирного будинку у встановленому Законом порядку. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше двох третин присутніх осіб, які мають право голосу. Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше 50 відсотків власників. У разі відсутності кворуму ініціатор призначає нову дату, місце і час проведення установчих зборів. Новопризначені установчі збори можуть бути скликані не пізніше як через 12 діб з дня зборів, що не відбулися. Рішення оформлюється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування («за» чи «проти»). Проте, прийняті на установчих зборах рішення, оформлені протоколом №1 установчих зборів від 25.12.2011 року, фактично підписані тільки двома особами: головуючою на установчих зборах обєднання ОСОБА_3 та секретарем Середою С.А., підписи решти осіб, присутніх на зборах мешканців з питання утворення ОСББ в порушення закону відсутні. Також, в протоколі не зазначено кількість присутніх на зборах. В порушення вимог Закону поіменне голосування не проводилося, підписи у протоколі за прийнятті рішення кожним, хто проголосував, із зазначенням результату голосування, не ставилися. В матеріалах реєстраційної справи ОСББ містяться ксерокопії підписних листів, але зрозуміти з цього списку, чи всі ці особи були присутні на установчих зборах та за що конкретно вони голосували, неможливо. Отже, організаторами проведення установчих зборів допущено порушення волевиявлення громадян-власників приміщень по вулиці Павліченко, 20, в тому числі і його, ОСОБА_2, щодо зміни способу організаційного управління належних їм приміщень, а тому указані в протоколі №1 установчих зборів від 25.12.2011 року та прийнятті рішення на цих установчих зборах мають бути визнані недійсними. Власники квартир №80, 81, 87, 111 та нежитлового приміщення (колишня квартира №3) по вулиці Павліченко, 20 можуть підтвердити, що про проведення зборів по створенню ОСББ їх завчасно особисто ніхто не повідомляв, на зборах вони присутні не були, протокол зборів та підписні листи в підтримку створення ОСББ по вулиці Павліченко вони не підписували, установчі збори фактично не проводилися. До того ж, у підписні листи включені особи, які не мали права голосу на установчих зборах, оскільки вони не є власниками квартир або нежитлових приміщень будинку. Так, власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_8, яка не підписували підписні листи. За власника квартири №87 підписався ОСОБА_9, який не є власником і ніхто його не вповноважував ставити свій підпис на цих листах. Власником квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_10, який не підписував підписні листи. За власника квартири №101 підписалася ОСОБА_11, яка не є власником і ніхто її не вповноважував ставити свій підпис на цих листах. Позивач та інші власники квартир взагалі не підписували підписних листів хоча навпроти їхніх прізвищ стоїть підпис. Наприклад: ОСОБА_12, власник квартири АДРЕСА_4, ОСОБА_13 власник квартири АДРЕСА_5. Так, до підписних листів включено 26 осіб, які є мешканцями іншого будинку по вулиці Павлюченко, 20 б: ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37 Підписні листи написані нерозбірливо, окремі прізвища зазначено не державною мовою, містять скорочення та виправлення. До підписних листів включено 139 осіб без даних, що засвідчують особу: № № квартир 6, 4, 2, 22, 34, 16, 1, 35, 36, 38-40, 42, 44, 45, 47-49, 51-56, 58, 60-66, 70, 72, 95, 85, 89, 112, 93, 88, 90, 108, 99, 107, 80, 76, 97, 79, 87, 73, 105, 92, 109, 82, 96, 77, 86, 111, 75, 101, 103, 120, 118, 133, 128, 113, 152, 121, 149, 144, 134, 151, 139, 123, 142, 150, 124, 114, 117, 119, 116, 147, 146, 145, 132, 135, 116, 143, 138, 140, 156, 129, 158, 162, 165, 169, 173, 180, 177, 182, 185, 188, 186, 163, 161, 192, 172, 190,189, 191, 176, 175, 181, 178, 47, 61, 36, 52, 57, 44, 60, 64, 48, 46, 53, 38, 56, 68, 67, 63, 49, 34, 33, 58, 51, 45, 37, 59, 41. У підписних листах не зазначено дату підписання. Зазначені факти порушень свідчать про недостовірність відомостей, які містяться в підписних листах на підтримку створення ОСББ, а тому надані для реєстрації документи не відповідають вимогам Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку». Тобто, з наведених вище приписів чинного законодавства та фактичних обставин вбачається, що організаторами проведення установчих зборів по створенню ОСББ в будинку №20 по вулиці Павліченко були грубо порушені норми Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», а саме: особи, що мають право голосу не були завчасно повідомлені про час і місце проведення зборів і порядок денний зборів, ураховуючи, що законодавством передбачена необхідність повідомлення кожного власника в тому числі і нежитлових приміщення, було порушено порядок поіменного голосування, оформлення результатів голосування, відсутність кворуму на зборах, які проводилися 25.12.2011 року й оформленні протоколом №1, у підписних листах зазначено осіб, які взагалі не мали права голосу на установчих зборах, оскільки не є власниками квартир чи не житлових приміщень, підписи у підписних листах, відбиралися ще до проведення установчих зборів, особи, які не були присутні на зборах, значаться у підписних листах. Проведення установчих зборів з численними порушеннями Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» порушило право позивача та інших громадян власників приміщень у вигляді позбавлення права голосу, вільного волевиявлення і права на обєднання, створення та реєстрація юридичної особи від імені позивача всупереч його бажанню, втручання у його приватне життя вільного володіння та користування власним приватним та спільним майном співвласників багатоквартирного будинку. Крім того, відповідачем порушено п.3.4 Порядку державної реєстрації обєднань співвласників багатоквартирного будинку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 року №1521, оскільки не надано до органів державної реєстрації списку членів ОСББ по вулиці Павліченко, 20, а тому просить визнати недійсним рішення установчих зборів власників квартир багатоквартирного будинку по вулиці Павліченко, 20, 20б, оформлені протоколом від 25 грудня 2011 року та скасувати державну реєстрацію Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Павліченко, 20».

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримав та просив задовольнити вимоги в повному обсязі, подав до суду заяву про поновлення строків позовної давності та письмові пояснення у справі.

Представники позивача, адвокат за договором, Кудлацька ОСОБА_38 та ОСОБА_39, за довіреністю у справі, в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача, за довіреністю у справі, ОСОБА_40 в судовому засіданні позов не визнала та подала до суду письмові заперечення та заяву про застосування строків позовної давності.

Третя особа: Білоцерківська міська рада Київської області, представника до суду не направила, 03.08.2016 року подала заяву про розгляд справи без участі представника.

Суд, заслухавши осіб, які беруть участь у справі, покази свідків ОСОБА_41А, ОСОБА_42, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_43, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності, виданого згідно рішення виконавчого комітету Білоцерківської міської ради № 406 від 22.12.1998 року, посвідченого Білоцерківським управлінням житлово комунального господарства, зареєстрованого в БТІ 16.02.1999 року, являється власником квартири АДРЕСА_6 та зареєстрований за вказаною адресою з 02.08.2000 року, що підтверджується копією паспорта позивача (а.с.9-10) та довідкою КПКОР «Південне бюро технічної інвентаризації» за № 2185 від 05.10.2016 року.

Також, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (а.с.12) та дубліката свідоцтва про право власності на квартиру (а.с.13), позивач ОСОБА_2 з 22 грудня 1998 року є власником квартири №81, що розташована за адресою Київська область м. Біла Церква по вулиці Павліченко, 20.

З реєстраційної справи ОСББ «Павліченко,20» ( а.с.99-126) вбачається, що відповідно до протоколу №1 від 25.12.2011 року відбулися установчі збори власників квартир багатоквартирного будинку № 20 і 20- б по вулиці Павліченко у місті Білій Церкві.

На установчих зборах було постановлено створити власниками квартир обєднання відповідно до Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», обрано членів правління обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Павліченко,20», затвердити статут вказаного обєднання та постановити правлінню обєднання звернутись із заявою до державних органів про реєстрацію вказаної юридичної особи, видачі свідоцтва про державну реєстрацію та забезпечити вирішення інших організаційних питань щодо створення обєднання. Згідно додатків до протоколу за створенння ОСББ «Павліченко,20» проголосували 182 особи власників квартир за вказаною адресою, проти 12 осіб, в тому числі ОСОБА_2 ( а.с. 108).

20.01.2012 року було проведено державну реєстрацію юридичної особи, номер запису: 0004370 за затвердженим установчими зборами власниками квартир багатоквартирного будинку по вул.. Павлюченко, 20 в м. Біла Церква Київської області ( а.с.113-126).

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.14-16), 20.01.2012 року зареєстровано юридичну особу Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Павліченко, 20» за адресою: вулиця Павліченко, будинок № 20; вид діяльності комплексне обслуговування обєктів; керівник з 24.01.2013 року ОСОБА_6; місцезнаходження реєстраційної справи Білоцерківська районна державна адміністрація Київської області.

Відповідно до ст.15 ЦК України та ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Захист цивільних прав - це передбачені Законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати обєднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).

Таке обєднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Закон України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» визначає правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації обєднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обовязків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку.

ОСОБА_44 визначає обєднання співвласників багатоквартирного будинку, як юридичну особу, створену власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Відповідно до ч.8 ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» обєднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках).

Згідно з ч. 2 ст. 6 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» для створення обєднання скликаються установчі збори.

Частиною 4 ст. 6 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів.

Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Тобто, вищевказана норма імперативно визначає порядок і спосіб повідомлення власників, по-перше, форма повідомлення обовязково письмова; по-друге, повідомляється кожен власник; по-третє, таке повідомлення вручається власнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом).

Згідно з ч. ч. 7-12 ст. 6 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, кожний співвласник на установчих зборах має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників.

Якщо в результаті проведення установчих зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", встановленої частиною девятою цієї статті, проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на установчих зборах.

Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення установчих зборів. Якщо протягом зазначеного строку необхідну кількість голосів "за" не набрано, рішення вважається неприйнятим.

Письмове опитування під час установчих зборів обєднання проводиться в порядку, передбаченому Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення установчих зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти").

З листів про письмове опитування про створення Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку Павліченко, 20 із місцезнаходженням за адресою: м. Біла Церква вул. Павліченко, 20 (а.с.17-23), вбачається, що «за» проголосувало 155 осіб, 12 осіб проголосували «проти», 1 особа не голосувала та 26 осіб вказано з іншого будинку.

Ст. 10 ЦПК України передбачено, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно вимог ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Зазначені позивачем обставини щодо включення 139 осіб без даних, що засвідчують особу, щодо відсутності повного переліку співвласників цього будинку та відсутності відомостей щодо квартир №№ 6, 4, 2, 22, 34, 16, 1, 35, 36, 38-40, 42, 44, 45, 47-49, 51-56, 58, 60-66, 70, 72, 95, 85, 89, 112, 93, 88, 90, 108, 99, 107, 80, 76, 97, 79, 87, 73, 105, 92, 109, 82, 96, 77, 86, 111, 75, 101, 103, 120, 118, 133, 128, 113, 152, 121, 149, 144, 134, 151, 139, 123, 142, 150, 124, 114, 117, 119, 116, 147, 146, 145, 132, 135, 116, 143, 138, 140, 156, 129, 158, 162, 165, 169, 173, 180, 177, 182, 185, 188, 186, 163, 161, 192, 172, 190,189, 191, 176, 175, 181, 178, 47, 61, 36, 52, 57, 44, 60, 64, 48, 46, 53, 38, 56, 68, 67, 63, 49, 34, 33, 58, 51, 45, 37, 59, 41 не підтверджені належними та допустимими доказами.

Самі твердження позову фактично базуються лише на субєктивних припущеннях про те, що під час голосування на установчих зборах та під час письмового опитування не було набрано необхідної для створення ОСББ більшості, що підписи у листах реєстрації та голосування підроблені, що у листах не зазначені усі реквізити правовстановлюючих документів на житло, оскільки цього вимоги ст.10 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» не потребують.

Доводи позивача про те, що протокол установчих зборів від 25.12.2011 року та підписи у підписних листах, відбиралися ще до проведення установчих зборів, особи, які не були присутні на зборах, зазначені у підписних листах, суд до уваги не приймає, оскільки протокол №1 установчих зборів, крім результатів усного голосування, має містити і результати письмового опитування, яке має проводитись протягом двох тижнів, тому, відповідно, він не може бути складений на чистову саме 25.12.2011 року. Позивач не надав суду доказів того, що у листах голосування, наданих державному реєстратору, містяться будь які недостовірні дані щодо власників, або щодо їх підписів чи волевиявлення.

Допитані в судовому засіданні свідки спростували обставини зазначені позивачем, в тому числі, щодо його відсутності на установчих зборах, жоден з власників квартир будинку 20 по вул. Павліченко, 20, крім позивача, не заявив у суді про порушення будь-яких своїх прав при утворенні ОСББ «Павліченко, 20» та про недійсність протоколу №1 та Статуту ОСББ.

Крім того, позивач в судовому засіданні зазначив, що він не був присутнім на зборах 25 грудня 2011 року оскільки в день їх проведення в нього був день народження і він перебував за містом, а в графі за п. 14 ( а.с.19) міститься не його підпис. Однак, як вбачається з копії паспорта позивача він народився 01 січня, а належних та допустимих доказів щодо підпису до суду не надано.

Також, з матеріалів справи вбачається, що 12.08.2016 року були проведені збори співвласників багатоквартирного будинку «Павліченко,20» на яких приймали участь 199 осіб ( власники квартир та або їх представники) на яких було обрано голову зборів, розглянуто і затверджено нову редакцію статуту ОСББ «Павліченко,20», обрано нові керівні органи та ревізійна комісія ( а.с.185-205).

З вказаних матеріалів також вбачається, що в підтримку порядку денного 12.08.2016 року проголосувало більше 60 % осіб присутніх на зборах, а з виписки банку з поточного рахунку ОСББ «Павліченко,20» з 01.10.2016 року по 31.10.2016 року ( а.с.174-184) вбачається, що сплата за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території фактично складає більше 63% співвласників будинку.

У своїй позовній заяві позивач зазначив, що таким створенням ОСББ «Павліченко, 20» були порушені його права, проте які саме було порушено права внаслідок створення вказаного обєднання не зазначив, а також повідомив суд про те, що тільки в червні 2016 року йому стало відомо про реєстрацію Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Павліченко, 20», тому просив поновити строк звернення до суду з даним позовом.

Згідно ст.256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Статтею 257 ЦК України встановлено, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ст.261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 30.11.2012 року звернувся із заявою до Прокурора м. Біла Церква ОСОБА_45 (а.с. 149 ) в якій зазначає, що 29.11.2012 року йому стало відомо про збори 29.11.2012 року щодо створення ОСББ «Павліченко, 20» і його реєстрацію, та було роздано бланки договорів на комунальні послуги.

Отже, позивач знав, що 29.11.2012 року про створення ОСББ «Павліченко, 20» та проведення його реєстрації, в звязку з чим звернувся до прокуратури з вимогою про скасування установчих зборів і реєстрації цього обєднання.

Прокуратурою м. Біла Церква було проведено перевірку та 05.12.2012 року листом за № 12754 ( а.с.150-155) позивача було повідомлено про те, що рішення загальних зборів він має право оскаржити в судовому порядку, тому йому необхідно звернутись з відповідною заявою до суду.

Отже, враховуючи зазначені обставини, суд не вбачає підстав для задоволення заяви позивача про поновлення строку позовної давності.

Відповідно до п.3, 4 ст.267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Позивач звернувся до суду з позовом 22.07.2016 року зі спливом трирічного строку позовної давності, а представник відповідача подала до суду відповідну заяву про застосування даного строку.

Даючи оцінку встановленим обставинам та доказам в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов не підлягає до задоволення.

В порядку ст.88 ЦПК України за рахунок відповідача компенсуються витрати позивача в разі задоволення його вимог.

Враховуючи, що в задоволенні позову відмовлено, тому судові витрати не підлягають відшкодуванню

Керуючись ст.15, 256, 257, 261, 385 ЦК України, Законом України «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку», Законом України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку», Законом України «Про державну реєстрацію юридичних, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», ст.ст. 3, 10, 57, 60, 88, 209, 212-215, 294, 296 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_2 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Павліченко,20», третя особа: Білоцерківська міська рада Київської області, про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації, відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя ОСОБА_46