Провадження № 2/161/957/17
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2017 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі: головуючого-судді Пушкарчук В.П.,

при секретарі Сіньчук Л.О.,

з участю: представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

представника третьої особи ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 Держземагенства у Луцькому районі Волинської області, третя особа на стороні відповідача - ОСОБА_11 сільська рада Луцького району, про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та відновлення меж земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_5 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 Держгеокадастру у Луцькому районі Волинської області третя особа на стороні відповідача - ОСОБА_11 сільська рада Луцького району, про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та відновлення меж земельної ділянки.

Свій позов обґрунтовує тим, що йому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю від 21.11.2001 року серії ІV-ВЛ № 003875, належить земельна ділянка площею 1,9756 га. Однак, в березні 2016 року йому стало відомо, що на межі його земельної ділянки накладено межі земельних ділянок відповідачів. Таке накладення меж земельних ділянок підтверджується технічною документацією щодо відновлення меж його земельної ділянки в натурі, виготовленою ТзОВ «ГЦНТП-ПЛЮС» за його зверненням. В звязку із зазначеним звертався з письмовими запитами до місцевої сільської ради, яка не заперечувала факту накладення земельних ділянок.

Із виготовленої технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі вбачається, що на ділянку позивача накладаються земельні ділянки ОСОБА_6 кадастровий номер :01:001:2811, ОСОБА_7 кадастровий номер :01:001:2815, ОСОБА_8 кадастровий номер :01:001:0697, ОСОБА_9 кадастровий номер :01:001:2348.

Покликаючись на те, що державні акти на право власності на земельні ділянки відповідачів порушують його право користуватися та розпоряджатися належною йому на праві власності земельною ділянкою, просить:

- визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку в с. Гірка Полонка площею 0,2028 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2811, яка належить ОСОБА_6;

- визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку в с. Гірка Полонка площею 0,3178 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2815, яка належить ОСОБА_7;

- визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку в с. Гірка Полонка площею 0,2312 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0697, яка належить ОСОБА_8;

- визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку в с. Гірка Полонка площею 0,1485 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2348, яка належить ОСОБА_9;

- відновити межі належної йому земельної ділянки в с. Гірка Полонка площею 1,9756 га, до меж, закріплених в Державному акті на право приватної власності на землю серії ІV-ВЛ № 003875, виданого ОСОБА_11 сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів Державних актів за № 53 від 21.11.2001 року;

- судові витрати покласти на відповідачів.

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав з підстав, зазначених у позовній заяві, позов просив задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_6 ОСОБА_2 проти задоволення позову заперечив, в позові просив відмовити.

Представник відповідача ОСОБА_10 Держгеокадастру у Луцькому районі ОСОБА_12, не заперечуючи, що земельні ділянки відповідачів накладаються на земельну ділянку позивача, не заперечує щодо задоволення позову.

Представник ОСОБА_11 сільської ради в судовому засідані при вирішенні позову поклалася на розсуд суду.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 не зявилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомили, про відкладення розгляду справи не клопотали, у звязку з чим суд визнав за можливе розглядати справу у їх відсутності.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав.

З пояснень учасників судового розгляду, матеріалів справи судом встановлено, що ОСОБА_5 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю від 21.11.2001 року серії ІV-ВЛ № 003875, виданного ОСОБА_11 сільською радою на підставі рішення від 21.11.2001 року № 19/3 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 53, належить земельна ділянка площею 1,99 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ОСОБА_11 сільської ради Луцького району (а.с. 16).

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до відповіді ОСОБА_11 сільської ради від 10.03.2016 року № 181 вбачається, що належна позивачу земельна ділянка знаходиться за межами населеного пункту і відповідно ділянки, які накладаються були передані відповідачам з порушенням чинного законодавства (а.с. 20).

Частиною 3 ст. 61 ЦПК України встановлено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справі, у яких беруть участь ті самі особи, або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Луцьким міськрайонним судом розглядалась справа за позовом ОСОБА_13 до ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_10 Держгеокадастру у Луцькому районі Волинської області, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_11 сільська рада Луцького району, про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та відновлення меж земельної ділянки, де пзивач ОСОБА_13 теж є суміжним землекористувачем. При розгляді даної справи досліджувалися всі ці обставини, оскільки на земельній ділянці ОСОБА_13 теж були накладені земельні ділянки відповідачів. 08.12.2015 року рішення Луцького міськрайонного суду позов ОСОБА_13 задоволено та ухвалою Апеляційного суду Волинської області від 17.02.2016 року рішення суду першої інстанції від 08.12.2015 року залишено без змін.

Із виготовленої технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі вбачається, що на ділянку позивача накладаються земельні ділянки ОСОБА_6 кадастровий номер :01:001:2811, ОСОБА_7 кадастровий номер :01:001:2815, ОСОБА_8 кадастровий номер :01:001:0697, ОСОБА_9 кадастровий номер :01:001:2348 (а.с. 5-18).

Крім того, як встановлено в судовому засіданні, земельні ділянки відповідачів знаходяться за межами населеного пункту с. Гірка Полонка Луцького району і станом на 2006-2008 роки сільська рада не вправі була приймати рішення щодо передачі земельних ділянок у власність громадян за межами населених пунктів.

Згідно ч. 2 ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Частиною 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів місцевого самоврядування та шляхом застосування інших, передбачених законом способів.

Частиною 1 ст. 393 ЦК України установлено, що правовий акт органу державної влади, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним і скасовується.

Отже, аналізуючи наведе вище суд приходить до висновку, що слід визнати недійсними Державний акт на право власності на земельну ділянку в с. Гірка Полонка площею 0,2028 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2811, що належить ОСОБА_6;

Державний акт на право власності на земельну ділянку в с. Гірка Полонка площею 0,3178 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2815, що належить ОСОБА_7;

Державний акт на право власності на земельну ділянку в с. Гірка Полонка площею 0,2312 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0697, що належить ОСОБА_8;

Державний акт на право власності на земельну ділянку в с. Гірка Полонка площею 0,1485 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2348, що належить ОСОБА_9

Не підлягає до задоволення вимога позивача про відновлення меж належної йому земельної ділянки в с. Гірка Полонка площею 1,9756 га, до меж, закріплених в Державному акті на право приватної власності на землю серії ІV-ВЛ № 003875.

Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) межі земельної ділянки за кадастровим номером :__:___:____, що знаходиться на території ОСОБА_11 сільської ради Луцького району площею 1,9756 га, наданої власнику ОСОБА_5 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка у кількості 8 шт., які предявлені та передані на зберігання ОСОБА_5, що відображено в акті прийому-передачі межових знаків на зберігання від 07.11.2016 року (а.с. 16).

Крім того, вирішення такого питання належить до компетенції юридичних та фізичних осіб-підприємців, які у встановленому законом порядку отримали сертифікати щодо проведення робіт із землеустрою і суд не вправі перебирати на себе такі функції.

В судовому засіданні представник позивача не наполягав на стягненні судових витрат.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 58, 60, 88, 209, 215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 12, 116, 122, 125, 152, 155, 173 Земельного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку в с. Гірка Полонка площею 0,2028 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2811, яка належить ОСОБА_6.

Ввизнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку в с. Гірка Полонка площею 0,3178 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2815, яка належить ОСОБА_7.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку в с. Гірка Полонка площею 0,2312 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0697, яка належить ОСОБА_8.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку в с. Гірка Полонка площею 0,1485 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2348, яка належить ОСОБА_9.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області ОСОБА_17