Провадження № 2/521/1397/17
Малиновський районний суд м.Одеси у складі
головуючого судді Мурзенка М. В.
при секретарі Кіліян О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Батальйону патрульної служби Одеського міського управління Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в Одеській області до ОСОБА_1 про стягнення плати за користування житлом,
Представник позивача звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення плати за користування житлом у розмір 4 574 грн 54 коп.
Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що полк патрульної служби при Одеському міському управлінні ГУМВС України в Одеській області здійснював свою діяльність як юридична особа публічного права, що належить до сфери управління МВС України, в сфері його управління знаходився гуртожиток за адресою АДРЕСА_1 31 грудня 2012 року між Полком та відповідачем укладено договір найму жилого приміщення № 128 строком на 1 (один) рік, відповідно до якого Полк за рахунок вільних кімнат у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, передає мешканцю та членам його сім'ї, а мешканець приймає в тимчасове платне користування жиле приміщення НОМЕР_1 загальною площею 17,3 кв. м на підставі заяви, у тому числі приймає у користування побутові приміщення згідно технічного паспорту будинку на умовах цього Договору та на підставі ст. ст. 759-786 Цивільного кодексу України та Житлового кодексу Української РСР. До теперішнього часу мешканець користується вказаним жилим приміщенням у гуртожитку, проте всупереч умовам договору та нормам законодавства своєчасно за користування приміщенням оплату не здійснює.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності (а.с.33)
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, заяв про розгляд справи за його відсутності, а також доказів поважності причин неприбуття в судове засідання не надано, у зв'язку із чим суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з огляду на наступне.
Судом встановлено, що Полк патрульної служби при Одеському міському управлінні ГУМВС України в Одеській області здійснював свою діяльність як юридична особа публічного права, що належить до сфери управління МВС України, відповідно до наказу начальника ГУМВС України в Одеській області від 27 жовтня 2015 року №3711 Полк перейменований у Батальйон патрульної служби ОМУ ГУМВС України в Одеській області та затверджено відповідне Положення про Батальйон, яке зареєстроване 11 листопада 2015 року державним реєстратором Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, легалізації громадських формувань Одеського міського управління юстиції, що підтверджується положенням про батальйон патрульної служби Одеського міського управління ГУМВС України в Одеській області (а.с.7-8)
На теперішній час Батальйон перебуває в процесі припинення, що підтверджується копією виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців (а.с.6)
У 2011 році Виконавчим комітетом Одеської міської ради видано два свідоцтва про право власності на зазначені гуртожитки Полку патрульної служби при Одеському міському управлінні ГУМВС України в Одеській області, на підставі яких 17 січня 2012 року Комунальним підприємством «Одеське міське БТІ та РОН» проведено реєстрацію права власності на зазначені об'єкти нерухомого майна (копії свідоцтва про право власності на гуртожиток та витягу КП «ОМБТІ та РОН» від 17 січня 2012 року про реєстрацію права власності, що підтверджується копією свідоцтва про право власності від 12.10.2011 року , посвідченого виконавчим комітетом Одеської міської ради(а.с.10) та витягом про державну реєстрацію прав (а.с.11)
Наказом Полку від 03 січня 2014 року №12 затверджено Положення про гуртожитки Полку ПС ОМУ ГУМВС України в Одеській області. До 31 грудня 2015 року Батальйон був балансоутримувачем обох гуртожитків. У зв'язку з цим Батальйоном забезпечувалась належна експлуатація та утримання зазначених об'єктів нерухомого майна, що перебували на його балансі, здійснювалась управління ними та велась пов'язана з цим бухгалтерська, статистична та інша передбачена законодавством звітність відповідно до законодавства, що підтверджується копією положення про гуртожитки полку(а.с.12-13)
31 грудня 2012 року між Полком та відповідачем укладено договір найму жилого приміщення № 128 строком на 1 (один) рік, відповідно до якого Полк за рахунок вільних кімнат у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, передає мешканцю та членам його сім'ї, а мешканець приймає в тимчасове платне користування жиле приміщення НОМЕР_1 загальною площею 17,3 кв. м на підставі заяви, у тому числі приймає у користування побутові приміщення згідно технічного паспорту будинку на умовах цього Договору та на підставі ст. ст. 759-786 Цивільного кодексу України та Житлового кодексу Української РСР. , що підтверджується копією договору найму від 31.12.2012 року (а.с.14-17)
Згідно відомостей відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області, ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (гуртожиток)(а.с.29)
З копії акту звірки взаємних розрахунків вбачається, що станом на 01 липня 2016 року у відповідача утворилася заборгованість за проживання у гуртожитку на загальну суму 4 574 грн 54 коп.(а.с.19-24)
Позивач звертався до відповідача із вимогою сплати суму заборгованості що підтверджується копією листа «31/9-155 від 01.07.2016 року (а.с.25), проте заборгованість не сплачено,
Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання .
Відповідно до ЦК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло.
Відповідно до ч. 3 ст. 815, ч. 1, 3 ст. 820 ЦК України, розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Одностороння зміна розміру плати за користування житлом не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла.
Враховуючи викладене, суд доходить висновку про порушення відповідачем своїх зобов'язань як наймачем житлового приміщення в гуртожитку щодо своєчасного внесення плати за користування житлом, й стягнення з відповідача заборгованості в сумі 4 574 грн. 54 коп.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 1378 грн.
Керуючись ст. ст. 16, 526,629, 815, 820 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 14, 60,88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Батальйону патрульної служби Одеського міського управління Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в Одеській областізаборгованість по оплаті за житло в сумі 4 574 грн 54 коп.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Батальйону патрульної служби Одеського міського управління Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в Одеській областісудовий збір в сумі 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) гривень 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М. В. Мурзенко