Провадження № 2/219/364/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 січня 2017 року м. Бахмут

Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Шевченко Л.В.,

при секретарі - Брагіній М.В.,

з участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у судовому засіданні у залі суду м. Бахмут цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування на спадщину, та після уточнення позовних вимог просила визнати за нею право власності на спадщину у вигляді житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки, яка знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4.

В обґрунтування позову позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати - ОСОБА_4, у зв'язку із чим відкрилася спадщина у вигляді будинку та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1. Так, згідно довідки КП «Бахмутське БТІ» від 26.10.2016 року за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, згідно договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку від 15.05.1965 року, дата реєстрації права власності 09.05.1975 року. Згідно державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0.0359 га за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_3 є рідним братом позивача. Після смерті матері вони є спадкоємцями першої черги за законом. Також позивач є спадкоємцем за заповітом. Оскільки відповідач не претендує за спадщину, позивач вступила у спадкування. Постановою нотаріуса Першої Бахмутської нотаріальної контори від 08.10.2016 року ОСОБА_5 позивачу було відмолено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку із тим, що в Державному реєстрі майнових прав на нерухому майно відсутні відомості про наявність АДРЕСА_1 або АДРЕСА_1. Оскільки нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, ця обставина змусила позивача звернутися до суду для захисту своїх законних прав. Крім того, 28.12.2016 року в Державний реєстр майнових прав на нерухоме майно були внесені відомості про АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала, про що надала суду заяву (від 11.11.2016 року вх. № 27834). У судовому засідання представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі на підставах, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 до судового засідання не з'явився. На адресу суду заяву (вх. № 29754 від 01.12.2016 року) про розгляд справи за його відсутності. Зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_2 визнав у повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об'єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Стаття 3 ЦПК України надає кожній особі право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Отже, підставою для захисту прав в судовому порядку є їх порушення, оспорювання чи невизнання іншими особами.

Стаття 11 ЦПК України вказує, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

У відповідності до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.2 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Ч.1 п.1 ст. 81 Земельного Кодексу України визначено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 у м. Артемівську Донецької області у віці 77 років, про що 04 числа січня місяця 2016 року складено відповідний актовий запис № 5, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2, видане 04.01.2016 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Артемівську Артемівського МРУЮ у Донецькій області (арк.с.9).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_3 від 11.11.1963 року, відповідач ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_3, та є сином померлої ОСОБА_4 та ОСОБА_6 (арк.с.29).

Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_4 від 29.08.1968 року, позивач ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1, та є донькою померлої ОСОБА_4 та ОСОБА_6 (арк.с.10).

21 серпня 1990 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_9 був зареєстрований шлюб відділом РАЦС виконкому Артемівської міськради Донецької області, прізвище дружини після укладення шлюбу - ОСОБА_8, відповідно свідоцтва про шлюб НОМЕР_5 (арк.с.10).

08 жовтня 2016 року державним нотаріусом Першої бахмутської нотаріальної контори ОСОБА_5 за заявою ОСОБА_2 щодо оформлення її спадкового права на майно ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (вих. № 1678/02-31) у зв'язку із тим, що в Державному реєстрі речових прав відсутня адреса (назва провулку), за якою знаходиться спадкове майно та неможливість перевірки наявності цього майна і відомостей про обмеження на це майно (арк.с.7).

Відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно від 15 травня 1965 року, виконавчим комітетом Артемівської міської ради депутатів трудящих Відділу комунального господарства було надано ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Артемівської міської ради депутатів трудящих № 41 від 28.04.1965 року на праві безстрокового користування земельну ділянку по АДРЕСА_1 загальною площею 360 кв. м. (арк.с.13-14).

На підставі державного акту на право приватної власності на землю від 06.04.1990 року, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0.0359 гектарів, яка розташована на території Артемівської міської ради, ділянка АДРЕСА_1, переданої у приватну власність для обслуговування житлового будинку і господарських будівель на підставі рішення виконкому Артемівської міської ради народних депутатів від 05/04/00 року № 250. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 5600 (арк.с.12).

Згідно витягу № 01/88-149 від 29.01.2016 року з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки у АДРЕСА_1, загальна площа земельної ділянки складає 359 кв.м., нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 70 682,79 грн. (арк.с.15). Зі звіту про оцінку майна № IN311016-001 від 31.10.2016 року, виконаному ФОП ОСОБА_10, якій право на проведення робіт з незалежної оцінки об'єктів нерухомості підтверджено Сертифікатом № 16868/14 від 01.09.2014 року, загальна площа житлового будинку з надвірними спорудами та побудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, становить 74,20 кв. м, ринкова вартість об'єкту оцінки - 91 917 грн. (арк.с.16).

Відповідно довідки КП «Бахмутське бюро технічної інвентаризації» № 566 від 26.10.2016 року, за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку, посвідчений Першою Артемівською державною нотаріальною конторою № 281 від 15.05.1965 року, дата реєстрації 09.05.1975 року (арк.с.11).

Рішення Артемівської міської ради від 23.12.2015 року № 6/76-1349 «Про перейменування вулиць, провулків та інших об'єктів топоніміки АДРЕСА_1 був перейменований в АДРЕСА_1 (арк.с.17).

Як вбачається з листа Бахмутської міської ради від 18.10.2016 року № Г-847-01-2 згідно переліку вулиць та провулків м. Артемівська (Бахмута), затвердженого рішенням виконкому Артемівської міської ради від 12.10.2011 року № 449, встановлено назви вулиць та провулків, а саме: АДРЕСА_1. На теперішній час відповідно до рішення Артемівської міської ради від 23.12.2015 року № 6/76-1349, АДРЕСА_1 перейменовано у АДРЕСА_1. Враховуючи вищевикладене АДРЕСА_1, АДРЕСА_1, АДРЕСА_1 є одним і тим самим об'єктом топоніміки ( арк.с.8).

Суд враховує, що відповідно листа Бахмутської міської ради (вх. № 790 від 13.01.2017 року) 31.10.2016 року за № 0110-895 Бахмутською міською радою було направлено лист до ДП «Національні» інформаційні системи щодо відсутності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно назв деяких провулків у м. Бахмут, у тому числі провулку 1-й Китаєвський. На момент проведення реєстраційних дій державним реєстратором вбачається, що назва даного провулку у Державному реєстрі приведено у відповідність словника вулиць м. Бахмут (арк.с.56).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відомості щодо об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 - відсутні (арк.с.55).

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Крім того, згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Також на адресу суду надійшла заява від відповідача ОСОБА_3, у якій він вказує, що проти позову не заперечує.

У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, за наявних для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин, враховуючи, що визнання позову відповідачем і його задоволення судом не суперечить діючому законодавству та не порушує прав та свобод інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1222, 1261 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 294 ЦПК України,суд

УХ В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт НОМЕР_6, виданий Артемівським МВ УМВС України у Донецькій області 29.08.1997 року, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення ухвалено в нарадчій кімнаті 24.01.2017 року, вступну та резолютивну частини рішення проголошено в судовому засіданні 24.01.2017 року. Повне рішення оформлено та підписано суддею 27.01.2017 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л.В.Шевченко