_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/9563/15-ц
Провадження № 2-р/520/23/17
УХВАЛА

08.02.2017 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Калініченко Л.В.

при секретарі Єгоровій Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі заяву

ОСОБА_1

про розяснення заочного рішення Київського районного суду міста Одеси

від 02.12.2015 року по цивільній справі №520/9563/15-ц за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про витребування майна з чужого володіння

та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 08.07.2015 року звернувся до Київського районного суду міста Одеси з позовною заявою, яку надалі уточнив, до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого володіння та визнання права власності, в якій просив суд: витребувати від ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 садовий будинок та земельну ділянку, площею 0,0296 га, які знаходяться за адресою: м Одеса, Фонтанська дорога, 98/Д, ділянка 28/1; визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок, загальною площею літ. «А» -212,5 кв.м, у т.ч жилою площею - 74,8 кв.м, а також огорожі №1-4, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 98/Д, ділянка №28/1, кадастровий номер: :34:012:0153, згідно договору дарування нерухомого майна від 22.02.2003 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі. Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ№ 295522, було видано 11 липня 2005 року Одеським міським управлінням земельних ресурсів.

Заочним рішенням Київського районного суду міста Одеси від 02.12.2015 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого володіння та визнання права власності задоволено. Витребувано від ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) садовий будинок, що знаходиться в місті Одесі, по вулиці Фонтанська дорога, №98/Д, ділянка 28/1, розташований на земельній ділянці 0,0296 га. Визнано за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право власності на садовий будинок, що знаходиться в місті Одесі, по вулиці Фонтанська дорога, №98/Д, ділянка 28/1, та складається з садового будинку, загальною площею літ. «А» - 212,5 кв.м., у т.ч. жилою площею 74,8 кв.м., №1-4 огорожі, розташованого на земельній ділянці 0,0296 га, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 11 липня 2005 року Одеським міським управлінням земельних ресурсів, кадастровий номер: :34:012:0153. Стягнуто з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в дохід держави судовий збір у розмірі 6577 (шість тисяч пятсот сімдесят сім) гривень 20 (двадцять) копійок.

10.10.2016 року до Київського районного суду міста Одеси надійшла заява ОСОБА_1 про розяснення заочного рішення Київського районного суду міста Одеси від 02.12.2015 року по цивільній справі №520/9563/15-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого володіння та визнання права власності, яку представник ОСОБА_1 08.02.2017 року під час розгляду справи вточнила та просить суд:

- роз'яснити державним реєстраторам про порядок внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 101 повних і достовірних даних щодо садового будинку, що знаходиться у м. Одесі, вул. Фонтанська дорога, 98/Д, ділянка 28/1, а саме, його загальну площу, що дорівнює - 212,5 кв.м., у тому числі житлову площу що дорівнює - 74.8 кв.м.;

- роз'яснити державним реєстратором як здійснити державну реєстрацію прав ОСОБА_1 на садовий будинок, що знаходиться у м. Одесі, вул. Фонтанська дорога, 98/Д, ділянка 28/1, а саме, його загальну площу, що дорівнює - 212,5 кв.м., у тому числі житлову площу що дорівнює - 74.8 кв.м. за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 101.

Представник ОСОБА_1 у заяві в обґрунтування вимог також посилалась на те, що приводом для звернення до суду з відповідною заявою стало те, що 17.01.2017 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_4 державного підприємства «Центр обслуговування громадян» було прийнято рішення №33445380 про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень за результатом розгляду заяви від 16.01.2017 р. реєстраційний номер: 20557592 подану ОСОБА_1 для проведення держеної реєстрації права власності, форма власності приватна, на садовий будинок що розташований Одеська обл., м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, №98/Д, ділянка 28/1, кадастровий номер земельної ділянки: :34:012:0153, яке мотивоване тим що відповідно до даних Державного реєстру прав, на об'єкт нерухомого майна, що розташований за вище вказаною адресою, у цьому реєстрі відкритий розділ у якому загальна площа об'єкта нерухомого майна складає 276,1 кв.м., а житлова 94,4, однак до рішення суду, загальна площа об'єкта нерухомого майна за вищевказаною адресою складає 212,5 кв.м., а житлова 74,8. Представник заявника зазначила, що такі дії позбавляють ОСОБА_1 можливості вчинити дії спрямовані на проведення державної реєстрації права власності на нього на заявлений об'єкт нерухомого майна.

В судовому засіданні представник ОСОБА_1 підтримала заяву та просила суд її задовольнити.

Представник ОСОБА_2 в судовому засіданні щодо розгляду вказаної заяви ОСОБА_1 поклався на розсуд суду.

Відповідно до ст. 15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

За змістом ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до вимог статті 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій розяснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту. Подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.

Дослідивши пояснення викладені заявником у заяві про розяснення рішення суду, заслухавши пояснення представника ОСОБА_1, суд встановив, що між заявником та державним реєстратором прав на нерухоме майно виник спір стосовно проведення державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на садовий будинок, загальною площею 212,5 кв.м., у тому числі житловою площею 74,8 кв.м., що знаходиться в місті Одесі, по вулиці Фонтанська дорога, №98/Д, ділянка 28/1 та спір стосовно саме дій державного реєстратора ОСОБА_4

В судовому засіданні знайшло підтвердження посилання заявника, що 17.01.2017 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_4 державного підприємства «Центр обслуговування громадян» було прийнято рішення №33445380 про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень за результатом розгляду заяви від 16.01.2017 р. реєстраційний номер: 20557592 подану ОСОБА_1 для проведення держеної реєстрації права власності, форма власності приватна, на садовий будинок що розташований Одеська обл., м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, №98/Д, ділянка 28/1, кадастровий номер земельної ділянки: :34:012:0153, яке мотивоване тим що відповідно до даних Державного реєстру прав, на об'єкт нерухомого майна, що розташований за вище вказаною адресою, у цьому реєстрі відкритий розділ у якому загальна площа об'єкта нерухомого майна складає 276,1 кв.м., а житлова 94,4.

Однак рішенням суду від 02.12.2015 року за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) визнано право власності на садовий будинок, що знаходиться в місті Одесі, по вулиці Фонтанська дорога, №98/Д, ділянка 28/1, та складається з садового будинку, загальною площею літ. «А» - 212,5 кв.м., у т.ч. жилою площею 74,8 кв.м., №1-4 огорожі, розташованого на земельній ділянці 0,0296 га, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 11 липня 2005 року Одеським міським управлінням земельних ресурсів, кадастровий номер: :34:012:0153.

Згідно з ч.1 ст.14 ЦПК України, судові рішення, що набрали законної сили, обовязкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

Згідно з п. 21 Постанови Пленуму Верховного суду України від 18.12.2009 року за №14 «Про судове рішення у цивільній справі», відповідно до статті 221 ЦПК (1618-15) роз'яснення рішення суду, а не ухвали, можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз'яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до виконання. Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз'яснення мотивів ухваленого

рішення, суд ухвалою відмовляє в роз'ясненні рішення.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що при встановлених обставинах за необхідно розяснити, що заочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 02.12.2015 року по цивільній справі №520/9563/15-ц, є підставою для проведення державному реєстратору державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на садовий будинок, загальною площею 212,5 кв.м., у тому числі житловою площею 74,8 кв.м., що знаходиться в місті Одесі, по вулиці Фонтанська дорога, №98/Д, ділянка 28/1.

Щодо іншої частини вимог заявника ОСОБА_1 у заяві про розяснення рішення суду, суд зазначає наступне.

Як вже було встановлено, між заявником та державним реєстратором прав на нерухоме майно виник спір стосовно саме дій державного реєстратора ОСОБА_4 з приводу винесення рішення №33445380 від 17.01.2017 року про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень.

Доказів стосовно того, що ОСОБА_1 оскаржувалось вказане рішення державного реєстратора до суду не надано.

З вказаної заяви вбачається, що заявлена ОСОБА_1 друга вимога у заяві про роз'яснення державним реєстратором як здійснити державну реєстрацію прав ОСОБА_1 на садовий будинок, що знаходиться у м. Одесі, вул. Фонтанська дорога, 98/Д, ділянка 28/1, а саме, його загальну площу, що дорівнює - 212,5 кв.м., у тому числі житлову площу що дорівнює - 74.8 кв.м. за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 101, стосується визначення порядку виконання рішення суду, порядок розгляду якого встановлено статтею 217 Цивільного Процесуального Кодексу України.

У звязку з чим, суд дійшов висновку, що в іншій частині заява ОСОБА_1 про розяснення рішення суду підлягає залишенню без задоволення.

Керуючись ст. 221 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про розяснення заочного рішення Київського районного суду міста Одеси від 02.12.2015 року по цивільній справі №520/9563/15-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого володіння та визнання права власності задовольнити частково.

Розяснити, що заочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 02.12.2015 року по цивільній справі №520/9563/15-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого володіння та визнання права власності, після набрання законної сили, є підставою для проведення державному реєстратору державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на садовий будинок, загальною площею 212,5 кв.м., у тому числі житловою площею 74,8 кв.м., що знаходиться в місті Одесі, по вулиці Фонтанська дорога, №98/Д, ділянка 28/1.

В іншій частині заяву ОСОБА_1 про розяснення рішення суду залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на ухвалу суду протягом пяти днів з дня проголошення ухвали, особи, які не приймали участь під час проголошення ухвали суду, протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Головуючий Калініченко Л. В.