Провадження №2/523/1299/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" січня 2017 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.

при секретарі Дзюба Г.І.

за участю позивачки ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центроліт», Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням, зобовязання укладення договору найму,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центроліт», Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням, зобовязання укладення договору найму. Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі сумісного рішення адміністрації і профспілкового комітету Відкритого акціонерного товариства Одеський завод ЦЕНТРОЛИТ (протокол 26 від 02 квітня 1997 р.) бабусі позивачці ОСОБА_4 був виданий ордер на право зайняття площі АДРЕСА_1, розміром 16,8 кв.м, житлова 16,8 кв.м, що підтверджується дублікатом ордеру № 43 від 11.05.2016 р.

В зазначеній квартирі з дозволу бабусі проживала позивачка зі своєю мамою ОСОБА_5 і вітчимом ОСОБА_6

В 2014 р. ОСОБА_5 і ОСОБА_6 виселились із квартири і знялись з реєстрації.

Згідно розпорядження Суворовської райадміністрації № 85р від 16.03.2015 р. особистий рахунок на займану мною житлову площу був відкритий на імя позивачки ОСОБА_1 з правом укладення договору найму житлової площі. Однак номер квартири, в якій проживає позивачка, відповідачі помилково зазначають 32 без літери а. Також помилково в штампі паспорту позивачки про реєстрацію місця проживання зазначений номер квартири 32 без літери а.

Позивачка стверджує, що будинку № 22а по вул. Жоліо-Кюрі у м. Одесі є два під'їзди. Відповідно плану квартири III поверху будинку № 22а вул. Жоліо Кюрі вбачається, що в під'їзді всі квартири, а саме з № 30а по № 36а, в тому числі і № 32а, зазначені з літерою а.

В іншому під'їзді є квартири з такими ж номерами, але без літери а. В квартирі АДРЕСА_2 і зареєстровані інші особи.

Позивачка звернулась до керівництва ОСББ ЦЕНТРОЛИТ, Суворовської райадміністрації щодо виправлення помилки, перереєстрації за адресою, однак їй відмовлено і запропоновано звернутися до суду.

На підставі викладеного, позивачка просить: визнати за нею, ОСОБА_1 право користування квартирою № 32а в будинку № 22а по вулиці Жоліо-Кюрі у місті Одесі, а також зобов'язати Суворовську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти із нею, ОСОБА_1, договір найму жилого приміщення квартири №32а в будинку № 22а по вул. Ж.Кюрі в м. Одеса.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, а також підтвердила обставини, які викладені в позовні заяві.

Представник Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центроліт» не заперечувала проти задоволення позовних вимог, проте пояснила, що дане питання не відноситися до компетенції обєднання.

Представник Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради позовні вимоги не визнала та пояснила, що позивачка не зверталась до адміністрації із зазначеними вимогами.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так судом встановлено, що на підставі сумісного рішення адміністрації і профспілкового комітету Відкритого акціонерного товариства Одеський завод ЦЕНТРОЛИТ (протокол 26 від 02 квітня 1997 р.) бабусі позивачці ОСОБА_4 був виданий ордер на право зайняття площі АДРЕСА_1, розміром 16,8 кв.м, житлова 16,8 кв.м, що підтверджується дублікатом ордеру № 43 від 11.05.2016 р.

Згідно розпорядження Суворовської райадміністрації № 85р від 16.03.2015 р. особистий рахунок на займану мною житлову площу був відкритий на імя позивачки ОСОБА_1 з правом укладення договору найму житлової площі.

В судовому засіданні представник Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центроліт» пояснила, що в будинку відбулась перереєстрація номерів квартир, а тому квартира № 32 в якій мешкає позивачка, має додаткову літ. „а.

Згідно ч. 1 ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради

народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Таким чином, оскільки був виданий на право зайняття площі АДРЕСА_1, розміром 16,8 кв.м, житлова 16,8 кв.м, що підтверджується дублікатом ордеру № 43 від 11.05.2016 р., тому позивачка має право на користування даною жилою площею.

В той же час, оскільки в справі відсутні письмові докази того, що Суворовська районна адміністрація Одеської міської Ради відмовилась укладати договір найму, то відсутні підстави для задоволення відповідних вимог.

Суд вважає, що в даному випадку позивачка має можливість звернутись письмово до Суворовської районної адміністрації Одеської міської Ради із заявою про внесення відповідних змін до розпорядження Суворовської райадміністрації № 85р від 16.03.2015р., з метою виправлення нумерації квартири з „32 на „32а.

На підставі викладеного, керуючись ст. 58 ЖК України, ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центроліт», Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням, зобовязання укладення договору найму задовольнити частково.

2. Визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою № 32 «а» у будинку № 22 «а» по вул. Жоліо-Кюрі в м. Одесі.

3. Позовні вимоги ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центроліт», Суворовської районної адміністрації Одеської міської Ради про зобовязання укладення договору найму залишити без задоволення.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя