441/1617/16-ц 2/441/129/2017
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.01.2017 року Городоцький райсуд Львівської обл. в складі:

головуючого судді Українець П.Ф.

з участю секретаря Боднар Ю.М.

представників ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок справу за позовом ОСОБА_3 до Речичанської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл., треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 звернулась в суд із позовом до Речичанської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл. про визнання за нею в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_6, що помер 14.04.2016р., права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами на вул. Центральна, 3 у с. Лісновичі Городоцького р-ну Львівської обл., мотивуючи в основному тим, що через відсутність правовстановлюючих документів не може оформити спадщину, просила про задоволення позову.

В суді представник позивача ОСОБА_1 позов підтримала з мотивів у ньому наведених, пояснила, що через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, нотаріусом відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, що помер 14.04.2016р. В інший спосіб, як звернутись до суду, вона оформити такі не може. Крім цього зазначила, що спірний будинок зведений спадкодавцем у 1979 р., і не відносився до суспільної групи «колгоспний двір», оскільки забудівник та члени його сім»ї в колгоспі ніколи не працювали, дала інші пояснення, просить визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами на вул. Центральна, 3 у с. Лісновичі Городоцького р-ну Львівської обл.

Представник Речичанської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл. позов підтримав, пояснив, що ОСОБА_6 звів спірний будинок на старій земельній ділянці, що була відведена під будівництво будинку його матері ОСОБА_7, що будинковолодіння не відноситься до суспільної групи «колгоспний двір», оскільки ні сам спадкодавець, ні члени його сімї у колгоспі не працювали, дав інші пояснення, просить визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове майно житловий будинок на вул. Центральна, 3 у с. Лісновичі Городоцького р-ну Львівської обл.

Треті особи ОСОБА_4 і ОСОБА_5 в судове засідання не зявились, 09.12.2016р. і 31.01.2017р. відповідно, подали заяви, в яких по суті висловились на підтримку позову та про розгляд справи у їх відсутності.

Заслухавши представника позивача і представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд задоволює позов.

Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні)житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди,прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них…, який затверджено Наказом ОСОБА_8 регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 24.06.2011 N 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації .

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Із пояснень представника відповідача, довідки Речичанської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл. № 03 від 04.01.2017р. убачається, ОСОБА_6 звів житловий будинок на вул. Центральна, 3 у с. Лісновичі Городоцького р-ну Львівської обл., що будівництво велось на земельній ділянці для забудови індивідуального житлового будинку на «старому місці».

Із пояснень сторін, витягів з погосподарських книг с. Лісновичі, копії будинкової книги та технічного паспорта на житловий будинок на вул. Центральна, 3 у с. Лісновичі Городоцького р-ну Львівської обл. (а.с. 20-23, 24-27, 31-53) видно, що спірний будинок збудований у 1979 р., його забудівником був ОСОБА_6, який користувався як власник спірним житловим будинком, до дня смерті проживав і був зареєстрований у ньому.

Із витягів погосподарських книг с.Лісновичі за 1977-2005 р.р. також убачається, що ОСОБА_6 та члени його сім»ї не працювали в колгоспі, були робітниками, а тому підстав вважати, що вказане будинковолодіння на вул. Центральна, 3 у с. Лісновичі Городоцького р-ну Львівської обл. відносилось до суспільної групи «колгоспний двір» - немає.

Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.10) ОСОБА_6 помер 14.04.2016р.

Із копії свідоцтва про народження ІІ-СГ № 422092 і одруження І-СГ № 143193 (а.с.11, 13) убачається, що ОСОБА_3 є донькою спадкодавця ОСОБА_6

Постановою приватного нотаріуса Городоцького нотаріального округу ОСОБА_9 від 01.11.2016р. ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно - житловий будинок на вул. Центральна, 3 у с. Лісновичі Городоцького р-ну Львівської обл.

Відповідно до ОСОБА_8 юстиції України від 21.02.2005р. №19-32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Обставини, які б вказували, що ОСОБА_6 при житті набув або володів житловим будинком на вул. Центральна, 3 в с.Лісновичі Городоцького р-ну Львівської обл. неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено.

За наведеного, суд приходить переконання, що ОСОБА_6 мав у власності житловий будинок на вул.Центральна, 3 у с. Лісновичі Городоцького р-ну Львівської обл., що позивачка прийняла спадщину після смерті останнього, інші спадкоємці на спадкове майно не претендують, тому є підстави до визнання за позивачкою в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок на вул.Центральна, 3 у с. Лісновичі Городоцького р-ну Львівської обл.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 159, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 15, 16 328-330, 1218, 1269 ЦК України, суд-

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті 14.04.2016р. ОСОБА_6, право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами на вул. Центральна, 3 у с. Лісновичі Городоцького р-ну Львівської обл.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів.

Суддя: Українець П.Ф.