Справа №539/149/16-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.02.2017 Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді - Іващенка Ю. А.

при секретарі Мирна Т.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільним сумісним майном подружжя, визнання права власності на майно, поділ майна та усунення перешкод у користуванні будинком,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання майна спільним сумісним майном подружжя, визнання права власності на майно, поділ майна та усунення перешкод у користуванні будинком мотивуючи тим, що їй та відповідачу на праві спільної сумісної власності належить недобудований житловий будинок з господарськими будівлями за адресою Полтавська область м. Лубни вул. Симоненка, 33 та земельна ділянка за адресою Полтавська область м. Лубни вул. Симоненка, 33 площею 0,0604 га кадастровий номер :07:076:0017, які оформлені на відповідача. Відповідач чинить їй перешкоди у користуванні спільним майном, вигнав із будинку.

На підставі викладеного, з урахуванням позовних заяв, заяв про збільшення позовних вимог та уточнення позову від 05.02.2016 року, 04.03.2016 року, 30.03.2016 року, 30.11.2016 року ОСОБА_1 прохала суд : визнати недобудований житловий будинок з господарськими будівлями за адресою Полтавська область м. Лубни вул. Симоненка, 33 та земельну ділянку за адресою Полтавська область м. Лубни вул. Симоненка, 33 площею 0,0604 га кадастровий номер :07:076:0017 спільним сумісним майном її ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на ? частину даного майна, поділити між нею та відповідачем будинок виділивши їй в натурі його ? частину, усунути їй перешкоди в користуванні будинком, розташованим за адресою м. Лубни Полтавської області вул. Симоненка, 33 шляхом її вселення та заборони відповідачу чинити їй перешкоди у користуванні будинком.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення судової будівельно технічної та земельно технічної експертизи щодо розподілу домоволодіння та земельної ділянки за адресою Полтавська область м. Лубни вул. Симоненка, 33, надавши суду для вирішення питання, які вона прохала поставити експерту. Зазначила, що зобовязується провести оплату вартості експертизи у випадку її призначення.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_3 не заперечували щодо призначення експертизи, разом із тим зазначили свої питання, які вони бажають поставити на вирішення експерту.

Таким чином, суд вважає, що для вирішення питання розподілу будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, встановлення їх дійсної вартості, потрібні спеціальні знання в області будівництва, тому необхідно по справі призначити судову будівельно технічну та земельно технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 202, 203 ЦПК України,

УХ В А Л И В:

Призначити по справі судову будівельно технічну та земельно - технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Полтавського відділення Харківського НДІСЕ ім. М.С. Бокаріуса, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання обовязку експерта.

На експертизу поставити наступні питання :

1. Встановити дійсну вартість недобудованого житлового будинку з господарськими будівлями за адресою Полтавська область м. Лубни вул. Симоненка, 33 та земельної ділянки за адресою Полтавська область м. Лубни вул. Симоненка, 33 площею 0,0604 га кадастровий номер :07:076:0017 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

2. Вказати яким є ступінь готовності недобудованого житлового будинку з господарськими будівлями за адресою Полтавська область м. Лубни вул. Симоненка, 33.

3. Вказати, які роботи необхідно провести по завершенню будівництва недобудованого житлового будинку з господарськими будівлями за адресою Полтавська область м. Лубни вул. Симоненка, 33 та з якими повноважними органами необхідно погодити ці роботи.

4. Встановити, чи можливо з технічної точки зору розділити в натурі недобудований житловий будинок з господарськими будівлями за адресою Полтавська область м. Лубни вул. Симоненка, 33 на дві рівні частини.

5. Враховуючи ступінь готовності недобудованого житлового будинку з господарськими будівлями за адресою Полтавська область м. Лубни вул. Симоненка, 33, вказати можливі варіанти його розподілу на дві рівні частини (квартири) по ? частині, встановивши дійсну вартість кожної частини та розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник іншому співвласнику за нерівність часток та вказати, чи можливо довести до кінця будівництво кожним із власників окремо.

6. Вказати можливі варіанти розподілу земельної ділянки за адресою Полтавська область м. Лубни вул. Симоненка, 33 площею 0,0604 га кадастровий номер :07:076:0017 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на дві рівні частини, тобто по ? частині з урахуванням їх використання для обслуговування частин житлового будинку і господарських будівель, що виділяються сторонам, місця розташування виділених частин будинку, їх виходів.

7. Якщо розподіл земельної ділянки за адресою Полтавська область м. Лубни вул. Симоненка, 33 площею 0,0604 га кадастровий номер :07:076:0017 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд неможливий на дві рівні частини, вказати варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою.

8. Вказати чи є елементи самовільного будівництва (самовільного перепланування, добудови тощо) в житловому будинку та господарських будівлях за адресою Полтавська область м. Лубни вул. Симоненка, 33.

Організацію проведення експертизи та її оплату покласти на позивача ОСОБА_1

Для проведення дослідження надати експерту матеріали цивільної справи №539/149/16-ц

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Полтавської області протягом п»яти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п»яти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_4 Ю. А.