Справа № 678/213/15-ц
Провадження № 2-678-3/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2017 року смт. Летичів

Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Ходоровського І.Б.,

за участю секретаря Козка Л.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідачів: ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

їх представника ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Летичів справу за позовом Державного підприємства «Летичівське лісове господарство» до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6, про усунення перешкод в користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позовної заяви, яка надійшла до суду 16 липня 2015 року, уточнень до позову, усних пояснень представника позивача в судових засіданнях, 26 липня 1985 року ОСОБА_2 було призначено лісничим Головчинецького лісництва Летичівського лісгоспзагу.

24 листопада 1991 року Летичівський лісгоспзаг перейменовано у Летичівське державне лісогосподарське підприємство.

У 1992 році ОСОБА_2 з метою безпосереднього та якісного виконання службових обовязків було надано кордон (нежитлове приміщення) разом із допоміжними спорудами, які знаходяться в кварталі 28 Головчинецького лісництва Летичівського державного лісогосподарського підприємства.

23 березня 2005 року Летичівське державне лісогосподарське підприємство перейменовано в Державне підприємство «Летичівське лісове господарство».

29 січня 2013 року трудовий договір між Державним підприємством «Летичівське лісове господарство» і ОСОБА_2 припинено на підставі ст. 38 КЗпП України.

На балансі Державного підприємства «Летичівське лісове господарство» по обліку основних засобів рахується кордон (нежитлове приміщення), що знаходиться в кварталі 28 Головчинецького лісництва, урочище Марковецька дача, введений в експлуатацію 1992 року, загальною площею 137,6 кв.м., залишковою балансовою вартістю 24140,00 грн.

25 червня 2015 року видано свідоцтво про право власності згідно якого Державне підприємство «Летичівське лісове господарство» є власником будівель загальною площею 302,9 кв.м., що знаходяться по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області.

На усні та письмові звернення Державного підприємства «Летичівське лісове господарство» щодо вивільнення займаних приміщень ОСОБА_2 не реагує, звільнити приміщення в добровільному порядку не бажає і своїми діями наносить значної шкоди позивачу в частині володіння, користування та розпорядження даним майном.

Враховуючи зазначене Державне підприємство «Летичівське лісове господарство» просить суд зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6 звільнити нежитлове приміщення (кордон), що знаходиться по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області, стягнути з відповідачів судові витрати.

За клопотанням представника позивача лише 14 грудня 2016 року було залучено до участі у справі співвідповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6

ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6 проти позовних вимог заперечили та просять в задоволенні позову відмовити.

В усних поясненнях первісний відповідач ОСОБА_2 посилався на те, що в 1992 році на території Головчинецького лісництва Летичівського району (урочище Марковецька дача, квартал 28) вул. Зарічна, 21/2 Летичівським державним лісогосподарським підприємством побудовано жилий будинок площею 147,8 кв.м. у якому він проживає з 1992 року по даний час. На означений будинок Хмельницьким БТІ 22 грудня 1992 року складено план, виготовлено технічну документацію та експлікацію до плану жилого будинку і вказано, що до складу житлового будинку входять коридор, тамбур, прихожа, туалет, ванна, кухня, їдальня, 4 житлових кімнати, коридор.

В період з 1992 року по даний час проживав у даному житловому будинку і здійснював оплату за проживання, щорічно здійснював поточні ремонти для підтримання в належному стані житлової будівлі.

Даний будинок, як житловий з допоміжними спорудами, був наданий йому та його сімї для проживання законно після його будівництва з метою безпосереднього та якісного виконання ним службових обовязків лісника Головчинецького лісництва Летичівського району.

Він із сімєю проживають у даному житловому будинку більше 20 років, зареєстровані у ньому. Даний будинок, в розумінні ст. 380 ЦК України, є житловим.

Про те, що житловий будинок по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області, в якому проживає з сімєю з 1992 року по даний час, є не житловим дізнався після отримання названої позовної заяви з додатками.

27 січня 2017 року до суду надійшло клопотання залученого судом 14 грудня 2016 року співвідповідача ОСОБА_3, яке підтримане нею та її представником ОСОБА_4, про зупинення провадження по справі до вирішення та набрання законної сили рішенням повязаної з нею адміністративної справи за №822/366/17, яка розглядається Хмельницьким окружним адміністративним судом.

Клопотання обґрунтоване тим, що у провадженні Хмельницького окружного адміністративного суду перебуває адміністративна справа №822/366/17 за позовом ОСОБА_3 до Летичівської районної державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Державне підприємство «Летичівське лісове господарство» про визнання протиправним та скасування рішення (провадження по справі відкрито 23 січня 2017 року).

Оскільки реєстраційною службою Летичівського районного управління юстиції у червні 2015 року зареєстровано за Державним підприємством «Летичівське лісове господарство» право власності на нерухоме майно, як на нежитлове приміщення, а саме на житловий будинок по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області у якому вона проживає тривалий час, та з даного приміщення її та членів її сімї намагається виселити Державне підприємство «Летичівське лісове господарство», тому вирішення цивільної справи безпосереднього залежить від вирішення адміністративної справи у звязку з чим провадження по справі необхідно зупинити згідно вимог п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України.

Представник ОСОБА_3 адвокат ОСОБА_4 акцентував увагу суду на тому, що на розгляді суду в порядку адміністративного судочинства перебував позов ОСОБА_2 і наявні рішення судів, проте ОСОБА_3 заявила позов з інших підстав, хоча й вимоги ті ж самі. В разі позитивного вирішення адміністративної справи судом і скасування рішення державного реєстратора це призведе до втрати правових підстав набуття права власності Державним підприємством «Летичівське лісове господарство» на нерухоме майно, як на нежитлове приміщення, а саме на житловий будинок по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області, і в такому випадку зникнуть правові підстави розгляду названої справи судом в порядку цивільного судочинства.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 вказав на безпідставність поданого клопотання про зупинення провадження по справі та просить в його задоволенні відмовити з тих підстав, що суд вже зупиняв провадження по справі за клопотанням ОСОБА_2 і таке клопотання будувалось також на тому, що в порядку адміністративного судочинства розглядається повязана справа, однак рішеннями судів першої та апеляційної інстанції по тій справі підтверджено правомірність рішення реєстраційної служби щодо проведення державної реєстрації речового права за Державним підприємством «Летичівське лісове господарство». Заявлений позов ОСОБА_3 в порядку адміністративного судочинства є аналогічним до позову ОСОБА_2, що вже вирішений судом по суті, тому зупинення провадження по справі призведе лише до затягування судового процесу.

Вислухавши доводи учасників судового процесу, ознайомившись з матеріалами справи суд вважає, що клопотання ОСОБА_3 є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 203 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 4 ч. 1 ст. 201 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Так, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 39662475 від 25 червня 2015 року, яке видане Реєстраційною службою Летичівського районного управління юстиції Хмельницької області, власником нежитлового приміщення, Головчинецького лісництва (урочище Марковецька дача, квартал 28), загальною площею 302,9 кв.м., що знаходиться по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області, є Державне підприємство «Летичівське лісове господарство», форма власності державна.

Враховуючи те, що з 29 січня 2013 року трудові відносини між Державним підприємством «Летичівське лісове господарство» та лісничим ОСОБА_2 є припиненими, ОСОБА_2 не реагує на неодноразові усні та письмові звернення щодо вивільнення займаного нежитлового приміщення (кордону), яке було йому надано в 1992 році для безпосереднього та якісного виконання службових обовязків, а Державне підприємство «Летичівське лісове господарство» на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно є власником нежитлового приміщення Головчинецького лісництва (урочище Марковецька дача, квартал 28), у якому без належної правової підстави проживає ОСОБА_2 із своєю сімєю, Державне підприємство «Летичівське лісове господарство» на підставі вимог ст.ст. 2, 16, 386, 387, 1212 ЦК України звернулось до суду про винесення рішення, яким зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6 звільнити нежитлове приміщення (кордон).

Таким чином, правовою підставою звернення Державного підприємства «Летичівське лісове господарство» з позовом в порядку цивільного судочинства є зареєстроване право власності на нежитлове приміщення згідно свідоцтва від 25 червня 2015 року.

Із позовної заяви, що подана до Хмельницького окружного адміністративного суду, вбачається, що ОСОБА_3 просить визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Летичівського районного управління юстиції Хмельницької області про державну реєстрацію за Державним підприємством «Летичівське лісове господарство» прав та їх обтяжень на нерухоме майно, як на нежитлове приміщення, що знаходиться по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області.

Ухвалою Хмельницького окружного адміністративного суду від 23 січня 2017 року відкрито провадження в даній адміністративній справі №822/366/17.

Отже, в порядку адміністративного судочинства розглядається справа, де предметом судового розгляду є правомірність реєстрації за Державним підприємством «Летичівське лісове господарство» права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення Головчинецького лісництва (урочище Марковецька дача, квартал 28), що знаходиться по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області і в якому проживає з 1992 року по даний час ОСОБА_3 і члени її сімї.

У абз. 4 п. 33 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12 червня 2009 року розяснено, що визначаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК підстав, за яких провадження у справі підлягає обовязковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Враховуючи ту обставину, що від вирішення справи в порядку адміністративного судочинства та встановлення правомірності або протиправності рішення про реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, що знаходиться по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області, залежить вирішення справи, що розглядається судом в порядку цивільного судочинства про усунення перешкод в користуванні майном, тому провадження по справі необхідно зупинити.

Судом приймається до уваги, що постановою Хмельницького окружного адміністративного суду від 01 червня 2016 року, яке залишене без змін 23 серпня 2016 року ухвалою Вінницького апеляційного адміністративного суду, у задоволенні адміністративного позову ОСОБА_2 до Летичівського районного управління юстиції в особі реєстраційної служби Летичівського районного управління юстиції, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Державного підприємства «Летичівське лісове господарство» про визнання дій протиправними, відмовлено.

Однак, підстави заявлення позовних вимог у вказаній справі, де судами вже приймалось рішення є, на погляд суду, відмінними від тих, які заявлені в січні 2017 року, тому є необхідним зупинити провадження по справі, що розглядається судом в порядку цивільного судочинства.

Керуючись ст. 168, п. 4 ч. 1 ст. 201, п. 3 ч. 1 ст. 203 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом Державного підприємства «Летичівське лісове господарство» до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6, про усунення перешкод в користуванні майном, до набрання законної сили судовим рішенням по справі №822/366/17 за позовом ОСОБА_3 до Летичівської районної державної адміністрації, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державне підприємство «Летичівське лісове господарство», про визнання протиправним та скасування рішення.

Апеляційна скарга на ухвалу подається до Апеляційного суду Хмельницької області через Летичівський районний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя підпис ОСОБА_7

Суддя Летичівського

районного суду ОСОБА_7