Справа № 129/2575/16-ц
Провадження по справі № 2/129/82/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" січня 2017 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді В.М. Ковчежнюка

без участі сторін та їх представників розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кузьминецької сільської ради Гайсинського району про встановлення юридичних фактів,

Установив:

27.09.2016 р. до суду заявлено вимоги про визнання за позивачем права власності на нерухоме майно: вівчарник №1 загальною площею 442.6 кв.м, позначеною на плані літ «А»; вівчарник № 2 загальною площею 440.0 кв.м., позначеного на плані «Б»; вагову загальною площею 11.9 кв.м, позначену на плані літерою «В,В1»; зерносклад № 2 загальною площею 540.8 кв.м., позначеного на плані літерою «Г», - по АДРЕСА_1, а також на нерухоме майно: комору №3 загальною площею 2135.0 кв.м, позначену на плані літерою «Н»; комору №2 загальною площею 867.0 кв.м, позначену на плані літерою «О,О1», - по АДРЕСА_2, яке вона купила на біржових торгах у ТОВ "Хлібороб" в зв'язку з його ліквідацією, що підтверджується протоколом № 07/124 від 07.12.2007 р. та платіжними документами, але через відсутність його державної реєстрації не може ним розпоряджатись і отримати земельну ділянку під нього.

27.01.2017 р. позивач подала заяву про зміну предмету позову, в якій змінила спосіб захисту свого права і просила встановити юридичні факти законного набуття права власності на несамочинне (несамовільне) нерухоме майно: вівчарник №1 загальною площею 442.6 кв.м, позначеною на плані літ «А»; вівчарник № 2 загальною площею 440.0 кв.м., позначеного на плані «Б»; вагову загальною площею 11.9 кв.м, позначену на плані літерою «В,В1»; зерносклад № 2 загальною площею 540.8 кв.м., позначеного на плані літерою «Г», - по АДРЕСА_1, а також на нерухоме майно: комору №3 загальною площею 2135.0 кв.м, позначену на плані літерою «Н»; комору №2 загальною площею 867.0 кв.м, позначену на плані літерою «О,О1», - по АДРЕСА_2.

Представник позивача в письмовій заяві просив позов задовільнити без його участі з огляду на наявність усіх доказів обґрунтованості вимог (а.с.83).

Представник відповідача Кузьминецької сільської ради вимоги визнала повністю і безумовно, просила справу розглянути без її участі, таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (а.с. 84).

За змістом абз. 3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» № 2 від 12.06.2009 р. у разі безумовного визнання відповідачем позову, якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших (відмінних від відповідача) осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову з наведенням в мотивувальній частині рішення посилань лише на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Спірні правовідносини у системному взаємозв'язку регламентуються:

-ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, згідно з якою кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном;

-міжнародним правовим принципом правової визначеності, втіленим в ч. 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до якої державна реєстрація права на нерухоме майно є обов'язковою;

-ст. 328 ЦК України, за якою фізична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів; правомірність (законність) набуття права власності презюмується, тобто вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом ;

- п.2 ч.1 ст.3, п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили.

Оскільки ОСОБА_1 законно за договорами (правочинами) набула право на несамочинне (несамовільне) нерухоме майно, володіє і користується ним, але розпоряджатися не може через відсутність його державної реєстрації, що перешкоджає повністю реалізувати всі правоможності власника, незаконність набуття права власності прямо з закону не випливає і рішенням суду не встановлена, то задля захисту порушеного права й за відсутності іншого визначеного законом шляху отримати правовстановлювальні документи факти законного набуття права власності на це майно необхідно встановити рішенням суду з метою його державної реєстрації.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215 ЦПК України,

Вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Встановити юридичні факти законного набуття ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права власності на несамочинне (несамовільне) нерухоме майно:

- вівчарник №1 загальною площею 442.6 кв.м, позначеною на плані літ «А»; вівчарник № 2 загальною площею 440.0 кв.м., позначеного на плані «Б»; вагову загальною площею 11.9 кв.м, позначену на плані літерою «В,В1»; зерносклад № 2 загальною площею 540.8 кв.м., позначеного на плані літерою «Г», - по АДРЕСА_1;

- комору №3 загальною площею 2135.0 кв.м, позначену на плані літерою «Н»; комору №2 загальною площею 867.0 кв.м, позначену на плані літерою «О,О1», - по АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: