Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.01.2017 Справа №607/12155/16-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого - судді Сливки Л.М.

за участі секретаря судового засідання Зарічної О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Настасівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа - Тернопільська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 пред'явила до суду позов до відповідача Настасівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа - Тернопільська районна державна нотаріальна контора про визнання за нею права власності на житловий будинок загальною площею 13, 8 кв.м., житловою площею - 12, 1 кв.м. з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що вона є спадкоємцем за заповітом за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку загальною площею 13, 8 кв. м., житловою площею 12, 1 кв. м. з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1. Однак, на її звернення у Тернопільську районну державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, постановою державного нотаріуса їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у зв'язку із відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок. З цих підстав позивачка позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, тому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 13, 8 кв.м., житловою площею - 12, 1 кв.м. з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася, подавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Від відповідача Настасівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника, позов визнають.

Від третьої особи - Тернопільської районної державної нотаріальної контори надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника.

За вказаних обставин, з урахуванням вимог ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів, за відсутності сторін.

Судом установлено :згідно інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна №332 виданої 03 вересня 2013 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, будинковолодіння АДРЕСА_1 складається з: А - житловий будинок, загальною площею 13, 8 кв.м.; житловою площею 12,1 кв.м.; Б - сарай; В - сарай; Г - сарай; 1,ч - огорожа. Станом на 03 вересня 2013 року по обліку бюро будинковолодіння АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_3.

У вказаній інформаційній довідці також зазначено, що за ОСОБА_3 державна реєстрація права власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 в бюро не проведена.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, про що зроблено актовий запис №17 Настасівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області.

14 травня 2012 року ОСОБА_3 склала заповіт, згідно якого належний їй житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 і все майно, де б воно не було та з чого б не складалось, яке належатиме їй на день смерті заповіла ОСОБА_1. Вказаний заповіт посвідчено секретарем виконавчого комітету Настасівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області та зареєстровано в реєстрі за №17.

03 вересня 2013 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1. Замовником технічної інвентаризації у вказаному технічному паспорті зазначено ОСОБА_1.

Згідно довідки №1700 виданої 25 жовтня 2016 року виконкомом Настасівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, на день смерті ОСОБА_3 в будинку АДРЕСА_1 був зареєстрований і проживав, в даний час зареєстрований але не проживає племінник ОСОБА_4.

Із матеріалів спадкової справи №677/2012р заведеної після смерті ОСОБА_3 вбачається, що 05 грудня 2012 року ОСОБА_1 подала до Тернопільської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Постановою державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори №4628/02-14 від 24 жовтня 2016 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3, у зв'язку із відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок.

Проаналізувавши в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

В силу ч.1 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

Згідно ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Положеннями ч.2 ст. 1299 ЦК України встановлено, що право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п.1 ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. вищевказаного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Провести державну реєстрацію права власності на житловий будинок на сьогоднішній день не можливо, оскільки власник будинку померла.

Зі змісту ст. 321 ЦК України вбачається, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 спадкоємець ОСОБА_1 позбавлена можливості реалізувати свої права шляхом отримання у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, та беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд приходить до переконання про порушення прав позивачки, які підлягають до захисту шляхом задоволення її позовних вимог - визнання за нею права власності на житловий будинок загальною площею 13, 8 кв.м., житловою площею 12, 1 кв.м. з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 392, 1218,1223,1268, 1270, 1271 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 10, 60, 212, 215, 223 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 13,8 кв.м., житловою площею 12,1 кв.м. з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяЛ. М. Сливка