Справа № 468/701/16-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.01.2017 року Баштанськийрайонний суд Миколаївськоїобласті в складі головуючого судді Янчук С.В., при секретарі Цегельник Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Баштанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Лоцкинської сільської ради Баштанського району Миколаївської області , ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на ? частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на ? частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд в порядку спадкування за законом. На підтвердження позовних вимог в заяві вказала, що

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4, який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, чоловік ОСОБА_1.

Після його смерті відкрилася спадщина на нерухоме майно. В складі спадкового майна житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_1, як спадкоємець в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до Бапгганської державної нотаріальної контори Миколаївської області і не заявляла про відмову від неї. Є інший спадкоємець, який прийняв спадщину, син спадкодавця, ОСОБА_2.

Маючи намір реалізувати свої конституційні, законні права та отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна з відповідною частиною господарських будівель та споруд, а саме ? частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, але нотаріус відмовив спадкоємцю у видачі свідоцтва мотивуючи відмову тим, що ОСОБА_1 не надала документ на право власності на житловий будинок на ім'я спадкодавця

ОСОБА_1 вступила у фактичне володіння та управління будинком, користується ним та присадибною земельною ділянкою проте не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, так як чоловік за свого життя не виготовив технічний паспорт на будинок і не отримав свідоцтва про право власності на нього через упевненість спадкодавця в тому, що будинок з моменту повних розрахунків ОСОБА_5 з радгоспом «Баштанський» є його приватною власністю, оскільки він виплатив за загаданий вище будинок грошову суму, отже купив.

30 липня 2015 року за заявою позивача, ОСОБА_1, було виготовлено технічний паспорт, а свідоцтво про право власності покійного чоловіка на будинок не може бути видане в силу п.11 ч.2 ст. 346 Цивільного кодексу України

Спірний житловий будинок, 1970 року забудови, знаходився на балансі радгоспу «Баштанський» про що свідчить довідка Архівного сектору Баштанської райдержадміністрації за №55-04/7 від 11.06.2015 року. Виходячи з наявних документів що передані на зберігання в архівний сектор - документи Представництва Фонду держмайна України в Бапгганському районі, а саме «Документи по приватизації майнового комплексу радгоспу «Баштанський» с. Лоцкине, ОСОБА_4 числиться під №269 як учасник-покупець член трудового колективу радгоспу «Баштанський» «на придбання об'єктів приватизації». З даної архівної довідки випливає наступна інформація, що в інвентарний опис від 09.07.1995 року внесено і спірний житловий будинок 1970 року забудови.

Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в 1995 році було передано ОСОБА_4 у приватну власність радгоспом «Баштанський», як такому що виплатив вартість житлового будинку, про що свідчить архівна довідка від 11.06.2015 року за №55-04/7. Згідно даних довідки Лоцкинської сільської ради Баштанського району Миколаївської області від 05.05.2015 року за №353, згідно погосподарської книги житловий будинок АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_4. Згідно даних довідки Лоцкинської сільської ради Баштанського району Миколаївської області від 21.06.2016 року за №528, згідно погосподарської книги земельна ділянка на якій розташований спірний житловий будинок АДРЕСА_1 знаходилась у користуванні ОСОБА_4 з 1971 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2

В Баштанському бюро технічної інвентаризації інформація про реєстрацію права власності за спадкодавцем станом на 31.12.2013 року відсутня, крім того КСП (СТОВ) «Баштанське» припинило свою господарську діяльність про що свідчить архівна довідка Архівного сектору Баштанської райдержадміністрації від 11.06.2015 року за №55-04/7. Інформація в Державному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно - відсутня.

Таким чином, враховуючи те, що позивач прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, останній не має можливості оформити в установленому, актами цивільного законодавства, порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, яким є житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, оскільки ОСОБА_4 за час свого життя не отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно та не зареєстрував в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно правовстановлюючий документ на житло, у такий спосіб не реалізувавши своє право власності в установленому порядку.

Відповідно до висновку суб'єкта оціночної діяльності про вартість об'єкту нерухомості - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 станом на 01 лютого 2016 року, оціночна вартість становить - 32396,00 грн.

Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи в її відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримує в розмірі 1/3 частки на житловий будинок, просить суд задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 до суду не з'явилися, про розгляд справи повідомлені вчасно та належним чином.

Представник сільської ради у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином та своєчасно. Надав суду заяву про слухання справи у відсутність представника відповідача, проти задоволення позовних вимог заперечень не мав.

Дослідивши матеріали справи (копію свідоцтва про смерть ОСОБА_4, техпаспорта на будинок за справою №553,свідоцтва про шлюб, довідка Лоцкинської сільської ради від 05.05.2015р. №353, №528, інформаційна довідка з ДРРП №62975063, висновок про вартість об'єкта від 27.05.2015р.,архівну довідку від 11.06.2015р., довідку БТІ від 20.05.2016р., витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №40633487, копію постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.07.2015р.. копію заповіту від 12.08.2013р., копію спадкової справи №79/2015) суд вважає позовні вимоги доведеними та такими що підлягають задоволенню.

Відповідно до положень ст.ст.1216-1218, ч.1 ст.1220, ст.1225, ст.1261, ч.5 ст.1268 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той із подружжя, який його пережив та батьки.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно зі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права. Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається в порядку, визначеному законом, та на підставах не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно до норми ст. 392 ЦК України вбачається, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати їм документа, який засвідчує його права власності.

У відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набуваєтьяя на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно статті 1216 Цивільного кодексу України «...спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців)...».

Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування права та обов'язки спадкодавця переходять до спадкоємців.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1223 ЦК України «... право на спадкування мають особи, визначені у заповіті,... а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст. 1261 -1265 нього Кодексу...».

Відповідно до статті 1267 ЦК України «.„Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними...».

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № X передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В силу Інформаційного листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" - п. 3.1. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання ...у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Враховуючи викладене, дослідивши письмові матеріали справи суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.. 10,60, 212, 215, 218 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом право власності на 1/3 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської області, через Баштанський районний суд, шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення, або протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в порядку ч. 1 ст. 294 ЦПК України.

СУДДЯ: