Провадження № 2/234/506/17
16 січня 2017 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючої судді - Демидової В.К.,
при секретарі - Янакій С.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Краматорську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні квартирою, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
27 жовтня 2016 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні квартирою, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позов мотивує тим, що вони є власниками квартири АДРЕСА_1 яка належить їм у рівних долях на підставі свідоцтва про право власності , виданого органом приватизації Краматорської міської ради 26 лютого 1993 року, зареєстрованого в БТІ м. Краматорська 26 лютого 1993 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Першою Краматорською державною нотаріальною конторою 21 січня 2004 року, зареєстрованого в БТІ м. Краматорська 20 лютого 2004 року. У вказаній квартирі є також зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який у вказаній квартирі не проживає з жовтня 2014 року, однак з реєстраційного обліку не знімається. Вони змушені сплачувати за відповідача комунальні послуги в той час, коли він в квартирі не проживає і послугами не користується. На даний час вони не мають можливості оформити субсидію, що ставить їх у скрутне матеріальне становище та утворює перешкоди у користуванні квартирою.
У зв'язку з чим, просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судовому засіданні повістю підтримали заявлені позовні вимоги, просили їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення суду не заперечують.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Про причину неявки, суд не повідомив. Суд, на підставі п.1, 2 ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи.
Суд заслухавши позивачів, свідків, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, знаходить заявлений позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності , виданого органом приватизації Краматорської міської ради 26 лютого 1993 року, зареєстрованого в БТІ м. Краматорська 26 лютого 1993 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Першою Краматорською державною нотаріальною конторою 21 січня 2004 року, зареєстрованого в БТІ м. Краматорська 20 лютого 2004 року, позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності в рівних долях належить квартира АДРЕСА_1.
З довідки від 24 жовтня 2016 року з місця проживання про склад сім'ї та реєстрації, виданої КП СЕЗ м. Краматорська Донецької області, вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 є зареєстрованим відповідач ОСОБА_3
Згідно акту про підтвердження факту не проживання від 24 жовтня 2016 року, складеного КП СЕЗ м. Краматорська Донецької області, вбачається, що відповідач ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з жовтня 2014 року по теперішній час.
Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_4 пояснила, що вона є сусідкою позивачів. Відповідача ОСОБА_3 вона не знає і ніколи не бачила. У спірній квартирі він не проживає.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні дав аналогічні пояснення, що і свідок ОСОБА_4
Відповідно до ст.ст. 316, 317 ЦК України право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Кожен громадянин в України має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто... Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, якщо вони не поєднані з позбавленням права володіння майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 405ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Встановлені судом обставини свідчать про те, що відповідач ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає з жовтня 2014 року по теперішній час, у зв'язку з чим його слід визнати таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 316,317, 391 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 76, 174, 212, 213, 215,224 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні квартирою, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: В.К.Демидова