Справа № 739/1911/16-ц
Номер провадження 2/739/20/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2017 року Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Наполова М.І.,

секретаря - Шкурат О.Г.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали судових засідань Новгород-Сіверського районного суду Чернігівської області в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дігтярівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Дігтярівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності, за набувальною давністю, на розташований по АДРЕСА_1 з господарськими будівлями. Свій позов ОСОБА_1 мотивує тим, що він на протязі більше як 10 років відкрито та безперервно володієрозташованим по АДРЕСА_1 з господарськими будівлями.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити, посилаючись на викладені в позовні заяві обставини.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але звернувся до суду із заявою з проханням розглянути справу без його участі, вказавши на визнання позовних вимог в повному обсязі.

Вислухавши пояснення позивача та дослідивши наявні у матеріалах справи докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав:

судом встановлено, що в розташований на АДРЕСА_1 позивач заселився в 2006 році на підставі усної угоди з особою, якій належав вказаний будинок. При цьому, договору оренди чи будь-яких інших договорів не укладалось, внаслідок відсутності реєстрації права власності на зазначений будинокз господарськими будівлями.

Відповідно до вимог ч.І ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно. Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України ( п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України).

Враховуючи беззастережно встановлений факт добросовісного, безперервного та відкритого володіння позивачем більше десяти років нерухомим майном (розташованим по АДРЕСА_1 з господарськими будівлями), вимоги про визнання права власності на який за набувальною давністю і є предметом позову - суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими. Позивач не має можливості оформити право власності в позасудовому порядку (не заважаючи на відсутність у власника будинку необхідних правовстановлюючих документів на будинок, власник набула права власності на будинок на підставі ст.. 120,123 ЦК УРСР як учасник колгоспного двору - що підтверджується записами в погосподарській книзі, яка ведеться сільською радою.А згідно відомостей довідки сільської ради, будинок збудований у 1953 році. Отже, згідно з положеннями ст. 31 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для здійснення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, проведення технічної інвентаризації не потребується).

За таких встановлених фактичних обставинах суд дійшов беззастережного висновку про те, що заявлені вимоги про визнання права власності, за набувальною давністю, на розташований по АДРЕСА_1 з господарськими будівлями є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На прохання позивача судові витрати з відповідача не стягуються.

На підставі викладеного та керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 88, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - З А Д О В О Л Ь Н И Т И.

Визнати за ОСОБА_1 право власності, за набувальною давністю, на розташований по АДРЕСА_1 з господарськими будівлями.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя : Наполов М.І..