Провадження: 2/484/303/17
Справа: 484/3969/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2017 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Закревського В.І.

при секретарі Ярославській С.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Миколаївської обалсті, третя особа: ОСОБА_2 філія Південної товарної біржі, про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ :

27.12.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що 01 липня 2016 року в місті Первомайськ Миколаївської області помер її чоловік - ОСОБА_3. Після його смерті відкрилася спадщина на все його майно, що складається з житлового будинку та земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1 га, що знаходиться по пров. Дальньому, 14 в м. Первомайськ, Миколаївської області. Позивачка у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті чоловіка, шляхом подачі відповідної заяви до Першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори. Син - ОСОБА_4 відмовився від прийняття спадщини. Під час оформлення спадщини на житловий будинок позивачка дізналася, що її чоловік, ОСОБА_3, являвся власником вище вказаної нерухомості на підставі Договору № 6353 купівлі-продажу обєкту нерухомості від 12.07.2001 року, зареєстрованого ОСОБА_2 філією Південної Товарної Біржі за № 6353. Тобто на підставі біржової угоди, яка не була нотаріально посвідчена, проте була зареєстрована в ОСОБА_2 МБТІ 16.07.2001 року за реєстровим номером 10888. На сьогоднішній день нотаріально посвідчити договір № 6353 від 12.07.2001 року неможливо, оскільки ОСОБА_3 помер. Через відсутність належним чином оформленого правовстановлюючого документу на житловий будинок, позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно у нотаріальній конторі. У зв'язку з вказаним вона змушена звернутися до суду .

Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Миколаївської області в судове засідання не зявився, до суду надав заяву із клопотанням про розгляд справи у його представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи ОСОБА_2 філії Південної Товарної Біржі в судове засідання не зявився, до суду надав заяву із клопотанням про розгляд справи у відсутність представника, проти задоволення позову не заперечують, справу просять вирішити на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 01.07.2016 року в місті Первомайськ Миколаївської області помер - ОСОБА_3, про що ОСОБА_2 міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області складено відповідний актовий запис № 529 та видане свідоцтво про смерть серії І-ФП № 242416.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на все його майно, що складається з житлового будинку та земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1 га, що знаходиться по пров. Дальньому, 14 в м. Первомайськ, Миколаївської області.

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є його дружина - позивачка по справі .

Встановлено, що ОСОБА_3, являвся власником вище вказаної нерухомості на підставі Договору № 6353 купівлі-продажу обєкту нерухомості від 12.07.2001 року, зареєстрованого ОСОБА_2 філією Південної Товарної Біржі за № 6353. Тобто на підставі біржової угоди, яка не була нотаріально посвідчена, проте була зареєстрована в ОСОБА_2 МБТІ 16.07.2001 року за реєстровим номером 10888.

Згідно ст. 224 ЦК УРСР, за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Фактично всі істотні умови договору купівлі-продажу покійним ОСОБА_3 та продавцем, були виконані. За домовленістю між ними житловий будинок був переданий Покупцю, а Продавцю були сплачені грошові кошти в розмірі 4280,00 (чотири тисячі двісті вісімдесят) грн. Вказаний Договір був зареєстрований в ОСОБА_2 МБТІ 16.07.2001 року, реєстровий № 10888.

Таким чином, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 договір купівлі-продажу обєкту нерухомого майна № 6353 від 12.07.2001 р. виконаний в повному обсязі, а тому є дійсним.

Згідно ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Так, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії МК б/н від 02.03.1994 р. та довідкою Управління Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Миколаївської області право власності на земельні ділянки розміром 0,10 га, що були надана для обслуговування житлового будинку, що знаходиться по провулку Дальньому, 14 в м. Первомайськ, Миколаївської області, залишилось зареєстрованим за колишньою власницею будинку, ОСОБА_6.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі вказаного, суд вважає, зо позов є законним, обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по провулку Дальньому, 14 в м.Первомайськ Миколаївської областів порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_3, що помер 01.07.2016 року в м.Первомайськ Миколаївської обалсті.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, площею 0.1 га., для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по провулку Дальньому, 14 в м.Первомайськ Миколаївської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я :