Справа № 191/5543/16-ц
Провадження № 2/191/525/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2017 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі :

головуючого судді Гречко Ю.В. при секретарі Борисовій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Раївської сільської ради Синельниківського району про встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, визнання права власності на житловий будинок та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

*Позивач звернулась до суду з позовом до територіальної громади в особі Раївської сільської ради Синельниківського району про встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, визнання права власності на житловий будинок та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 21.06.2008 року помер її батько ОСОБА_2, після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Веселе, вул. З.Космодемянської, 35, та права на земельну частку (пай), розміром 6,5755 умовних кадастрових гектари, із земель ДП «Синельниківське» Раївської сільської ради, Синельниківського району, Дніпропетровської області

Згідно ст. 1261 ЦК України спадкоємцем першої черги за законом є його жінка -ОСОБА_3 та вона, ОСОБА_1 - дочка померлого.

Її мати - ОСОБА_3 на час смерті батька проживала разом з померлим, заяву про відмову від спадщини не подавала, таким чином у відповідності зі ст. 1268 ЦК України вона вважається такою, що прийняла спадщину.

13 грудня 2013 року ОСОБА_3 померла. Спадкоємців які б мали право на обов'язкову частку у спадщині відповідно ст. 1241 ЦІК України відсутні.

На час смерті її мати ОСОБА_3 протягом трьох років проживала разом з нею за адресою: Павлоградській район, с. Богуслав, вул. Залізничників, 5/2. Вона від спадщини не відмовлялася, таким чином у відповідності з ч. 3 ст. 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину.

18.10.2016 року вона звернулася до державного нотаріуса Другої Синельниківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 з проханням про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вказані жилий будинок та права земельну частку (пай).

Але державним нотаріусом Другої Синельниківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадщину за законом, після смерті 13.12.2013 року ОСОБА_3, в зв'язку з тим, що вона пропустила строк прийняття спадщини та не надала документів підтверджуючих право власності на житловий будинок та земельну ділянку за померлою ОСОБА_3

Що стосується житлового будинку, то її батько закінчив його будівництво ще в 1960 році, але право власності на нього не оформив. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно (житловий будинок) потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна. Відповідно до ч. 4 ст. З ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. На час закінчення будівництва житлового будинку моїм батьком діяв ЦК УРСР в редакції 1922 року, який державної реєстрації нерухомості не передбачав.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року № 12/5-126. в якому, зокрема, роз'яснюється, що по об'єктах, що збудовані до 5.08.1992 року, тобто до прийняття Постанови КМУ від 5.08.1992 року № 449. якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ, виписки з погосподарської книги та документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок. ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачений такий же перелік документів для державної реєстрації житлових будинків, що збудовані до 5.08.1992 року.

Таким чином вона вважає, що суд може визнати за нею право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Відносно земельної ділянки: її батько був внесений до списку осіб, що набули право на земельну частку (пай) із земель ДП «Синельниківське» як пенсіонер, і згідно списку за ним закріплена земельна ділянка за № 410, але в звязку з його смертю право власності на земельну ділянку не встиг отримати і державний акт на право власності на земельну ділянку відповідно не виготовлявся.

Факт проживання разом зі спадкодавцем підтверджується довідкою Богуславської сільської ради Павлоградського району № 1622 від 20.10.2016 року. Також факт, що померла ОСОБА_3 на час смерті проживала разом із нею можуть підтвердити свідки: ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Просить в становити факт постійного проживання спадкодавця ОСОБА_3 разом з ОСОБА_1 на час відкриття спадщини; Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Веселе, вул. З.Космодемянської, 35, та право на земельну частку (пай), розміром 6,5755 умовних кадастрових гектари, із земель ДП «Синельниківське» Раївської сільської ради, Синельниківського району, Дніпропетровської області, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3, померлої 13.12. 2013 року.

Представник позивача ОСОБА_7 до початку відкритого судового засідання надав суду заяву якою просить суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Позивач у відкрите судове засідання не зявився.

Відповідач до початку відкритого судового засідання надав суду заяву якою просить суд справу розглянути без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Розглянувши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-КИ № 535200 від 16 грудня 2013 року ОСОБА_3 померла 13.12.2013 року.

Відповідно довідки Богуславської сільської ради Павлоградського району від 20.10.2016 року № 1622 на момент смерті ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 13 грудня 2013 року проживала без реєстрації в будинку дочки ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: с.Богуслав, вул.. Залізничників, 5/2 Павлоградського району.

Отже, встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 постійно проживала з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 13 грудня 2013 року.

Згідно свідоцтва про народження батьками ОСОБА_8 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Факт зміни прізвища позивача ОСОБА_1 з «Плюта» на «Осадченко»,а потім на «Ченцова» підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії 1-КИ № 027729 від 25 листопада 2005 року та свідоцтвом про шлюб 1-КИ № 032074 від 15 грудня 2005 року.

Відповідно свідоцтва про смерть серії 1-КИ № 226278 від 23 червня 2008 року ОСОБА_2 помер 21 червня 2008 року.

Згідно довідки КП «СМБТІ» від 11.11.2016 року від 1080 згідно архівних даних житловий будинок по вул.. З.Космодемянської, 35 с.Веселе Синельниківського району належить ОСОБА_2, однак право власності на вищезазначене нерухоме майно станом на 31.12.2012 року у КП «СМБТІ» не зареєстроване.

Відповідно довідки управління держгеокадастру у Синельниківському районі від 31.10.2016 року № 99-410-99.4-1162/2-16 відповідно до розпорядження голови райдержадміністрації від 12.01.2009 року № 6р-09, затвердженого протоколу зборів від 29.1.2008 року громадяни включені до списку осіб, пенсіонери Синельниківської СДС, які присутні на зборах громадян, що мають право на земельну частку(пай) із земель ДП «Синельнгиківське» Раївської сільської ради громадянин ОСОБА_2 в списку-додатку, які знаходяться в управлінні Держгеокадастру значиться під № 189. Розмір паю по ДП «Синельниківське» становить 6,5755 умовних кадастрових гектари, що також підтверджується розпорядженням голови райдержадміністрації від 12.01.2009 року № 6р-09 та додаткам до нього.

Згідно відповіді на адвокатський запит управління держгеокадастру у Синельниківському районі від 11.11.2016 року № 1189/2-16 повідомило, що за громадянином ОСОБА_2 сертифікат на право на земельну частку (пай) та державний акт на право приватної власності на земельну ділянку (пай) на території Раївської сільської ради в Управлінні не рахується.

Відповідно довідки Раївської сільської ради від 23.11.2016 року № 1612 ОСОБА_2, який помер 21.06.2008 року дійсно був зареєстрований та проживав в ІНФОРМАЦІЯ_3 та на момент смерті з ним була зареєстрована дружина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідно постанови про відмову у вчинення нотаріальної дії від 18.10.2016 року № 02-31/2156 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельну ділянку, після смерті 13 грудня 2013 року ОСОБА_3 у звязку з тим, що не надано документів підтверджуючих право власності на житловий будинок та земельну ділянку за померлою.

Відповідно постанови про відмову у вчинення нотаріальної дії від 18.10.2016 року № 02-31/2155 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, після смерті 13 грудня 2013 року ОСОБА_3 у звязку з тим, що пропущено срок для прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу спадкоємців за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, зясувавши всі обставини справи, суд вважає наявність підстав, якими сторони обґрунтовують свої вимоги, встановленими та приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 256, 328, 1216, 1217, 1220, 1268, ч.1 ст.1267, ст.1296 ЦК України, ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, ст. 81, ч. 1 ст. 131 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Раївської сільської ради Синельниківського району про встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, визнання права власності на житловий будинок та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом - задовольнити у повному обсязі.

Встановити факт постійного проживання ОСОБА_1 разом із ОСОБА_3 на час відкритті спадщини.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Веселе, вул. З.Космодемянської, 35, та право на земельну частку (пай), розміром 6,5755 умовних кадастрових гектари, із земель ДП «Синельниківське» Раївської сільської ради, Синельниківського району, Дніпропетровської області, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3, померлої 13.12. 2013 року

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний може бути подана апеляційна скарга . Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_9