Справа № 587/1761/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2017 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договір дарування та державних актів не дійсними і визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому просив визнати недійсним договір дарування земельної ділянки від 01.08.2003 року між ОСОБА_1 (дарувальник) та ОСОБА_2 (обдарований) площею 0,12 га, що розташована на території Старосільської (Червоненської) сільської ради Сумського району, посвідчений приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу ОСОБА_3, реєстр. № 3660; визнати недійсним державний акт серія ЯГ № 032060 на право власності на земельну ділянку площею 0,05 га, за адресою вул. Грушевського, 2, Старосільська (Червоненська) сільська рада, Сумський район, виданий на ім'я ОСОБА_2; визнати недійсним державний акт серія ЯГ № 032059 на право власності на земельну ділянку площею 0,07 га, за адресою вул. Грушевського, 2, Старосільська (Червоненська) сільська рада, Сумський район, виданий на ім'я ОСОБА_2; визнати право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,12 га, в т.ч. 0,07 га для ведення особистого селянського господарства та 0,05 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: вул. Грушевського, 2, Старосільська (Червоносільська) сільська рада Сумський район за ОСОБА_1; визнати недійсним договір дарування незавершеного будівництвом жилого будинку від 01.08.2003 року між ОСОБА_1 (дарувальник) та ОСОБА_2 (обдарований), що знаходиться на території Червоносільської сільської ради за адресою: м. Суми, вул. Грушевського, 2, посвідчений приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу ОСОБА_3, реєстр. № 3658; визнати право власності на незавершений будівництвом жилий будинок, що знаходиться на території Старосільської (Червоносільської) сільської ради за адресою: м. Суми, вул. Грушевського, 2 за ОСОБА_1 Свої вимоги позивач мотивує тим, що між ним та відповідачем ОСОБА_2 насправді була досягнута домовленість про укладення договору купівлі-продажу зазначених земельних ділянок та незавершеного будівництвом жилого будинку, але в звязку з тим, що на момент їх зустрічі 01.08.2003 року у нотаріуса, при позивачеві не було достатньо документів для укладення відповідної угоди, вони уклади договори дарування та домовились, що ОСОБА_2 сплатить ОСОБА_1 10 тисяч доларі США, про що 01.08.2003 року ОСОБА_2 була складена розписка про оплату ОСОБА_1 10 тисяч доларів США до 29.09.2003 року.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала у повному обсязі.

Відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Третя особа в судове засідання не зявилась, в письмовій заяві стосовно позовних вимого покладалась на розсуд суду та просила розглянути справу без її присутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 1 серпня 2003 року були укладені договори дарування між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відповідно до яких: ОСОБА_1 (дарувальник) передав у власність ОСОБА_2 (обдарованого) земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована на території Старосільської (Червоненської) сільської ради Сумського району Сумської області, а також незавершений будівництвом житловий будинок (51 % готовності), що знаходиться на території Червоносільської сільської ради за адресою: м. Суми, вул. Грушевського, 2. Дані договори дарування були посвідчені приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу ОСОБА_3 (а.с. 11, 15).

На підставі вищевказаного договору дарування земельної ділянки, площею 0,12 га ОСОБА_2 отримав два державних акта, а саме:

- державний акт серія ЯГ № 032060 на право власності на земельну ділянку площею 0,05 га, що розташована за адресою: вул. Грушевського, 2, Червоненька сільська рада, Сумський район;

- державний акт серія ЯГ № 032059 на право власності на земельну ділянку площею 0,07 га, що розташована за адресою вул. Грушевського, 2, Червоненька сільська рада, Сумський район.

Також, в технічний паспорт на житловий будинок № 2 по вул. Грушевського в м. Суми були внесені відповідні зміни стосовно відомостей про власника.

Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Частиною 1 ст. 261 ЦК України передбачено, що перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Так, укладення та нотаріальне посвідчення вищевказаних договорів дарування між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відбулося 01.08.2003 року, і відповідно, як вбачається з позову, цього ж дня позивач довідався про порушення свого права. Позовні вимоги про визнання державних актів на землю недійсними та визнання права власності на земельну ділянку і незавершений будівництвом житловий будинок витікають з вимог про визнання недійсними договорів дарування та нерозривно з ними повязані. Тобто, на час подачі ОСОБА_1 даного позову до суду вже давно сплив строк позовної давності.

Враховуючи викладене, необхідно відмовити ОСОБА_1 в задоволенні її позову в звязку зі спиливом строків позовної давності.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 та 218 ЦПК України, ст. ст. 256, 258 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договір дарування та державних актів не дійсними і визнання права власності відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.В. Дашутін