Справа № 317/786/17
№/п 2/317/539/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2017 року

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Яркіної С.В.

за участю секретаря Ігнатченко Ю.О.

розглянувши у судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, третя особа Запорізька районна державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Територіальної громади в особі Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, третя особа Запорізька районна державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, вказавши на те, що 09.12.2012 року померла його мати ОСОБА_2. Після її смерті залишилось спадкове майно у вигляді земельної ділянки №326 площею 3,92 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Лисорігської сільської ради Запорізького району Запорізької області.

Спадщину, відкриту після смерті матері позивач прийняв своєчасно та належним чином, в звязку з чим Запорізькою районною державною нотаріальною конторою була відкрита спадкова справа.

При оформленні своїх спадкових прав зясувалось, що оригінал правовстановлюючих документів на спадкову земельну ділянку у позивача відсутній.

На теперішній час позивач не має можливості отримати дублікат правовстановлюючого документу (державного акту про право приватної власності) на земельну ділянку, тому що він може бути витребуваний або здобутий самим власником земельних ділянок, яким позивач не є, тому він повинний був звернутися до суду з позовною заявою.

В судове засідання представник позивача не з'явилась, однак надала суду заяву в якій позов підтримала повністю, наполягала на його задоволенні.

Представник відповідача територіальної громади в особі Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовної заяви не заперечує.

Представник третьої особи - Запорізької районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі. Заперечення до позовної заяви відсутні.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст..197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, у звязку з наступним.

У відповідності до ст. ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами.

Факт смерті ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖС № 252086 виданим 12.12.2012 року Виконавчим комітетом Лисогірської сільської ради Запорізького району Запорізької області, актовий запис № 39.

Факт родинних відносин ОСОБА_1 з його матір'ю ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про народження серія І-ЖС № 264790.

Належність ОСОБА_2 при житті земельної ділянки площею 3,92 га, що розташована на території Лисогірської сільської ради Запорізького району Запорізької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва підтверджується копією державного акту про право приватної власності на землю серія II ЗП № 000687, виданим Запорізькою райдержадміністрацією Запорізької області 31.01.2002 року, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1698. Державний акт видано на підставі розпорядження Запорізької райдержадміністрації від 12.07.2001 року №109/18.

Окрім того, факт належності ОСОБА_2 земельної ділянки підтверджується копією договору оренди землі, відповідно до якого, орендодавцем ОСОБА_2 було надано ТОВ «Квінт-Центр» в строкове платне користування земельну ділянку площею 3,92 га, що розташована на території Лисогірської сільської ради Запорізького району Запорізької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; актом визначення меж земельної ділянки в натурі; актом прийому-передач обєкта оренди (земельної ділянки) за договором оренди від 25.08.2010р.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 83276998 від 23.03.2017 р. відомості про реєстрацію зазначеного земельної ділянки відсутні.

На запит суду Запорізькою районною державною нотаріальною конторою Запорізької області надано спадкову справу №64/2017, відкриту після смерті ОСОБА_2В, з матеріалів якої вбачається, що позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину за законом належним чином.

Всі викладені обставини підтверджуються матеріалами справи, ніким не заперечуються.

Суд не піддає сумніву достовірність документів, наданих позивачем як докази.

Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкоємство здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може подати позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Відповідно до ст..ст.2, 9 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-ІV від 01.07.2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до п. 26,27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень , затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року, для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені Порядком. Документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. ст. 392, 1217, 1218, 1254 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 169, 197, 212-215, 256 ЦПК України, ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, - суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за законом на

земельну ділянку №326 площею 3,92 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Лисогірської сільської ради Запорізького району Запорізької області, яка належала ОСОБА_2, померлій 09.12.2012 року на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія 11-ЗП №000687.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької області через суд першої протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Яркіна С.В.