Справа № 545/283/17
Провадження № 2/545/490/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" березня 2017 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Кіндяк І.С.

за участі секретаря Лабовкіної Г.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві справу за позовом ОСОБА_1 до Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, треті особи: Полтавська районна державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, обгрунтовуючи позовні вимоги, тим, що після смерті спадкодавця, спадкоємиць за законом звернувся до нотконтори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, але йому було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельну ділянку в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно.

Від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримав та проси їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперчив.

В судове засідання позивач не з'явився попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Від відповідача Куликівської сільської ради Полтавського району до суду надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, зазначивши, що вони не заперечують з приводу задоволення заявлених позовних вимог. При вирішенні справи по суті покладаються на розсуд суду.

Від третьої особи Полтавської районної державної нотаріальної контори до суду надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, зазначивши, що при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Від третьої особи ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та не заперечила щодо їх задоволення.

Відповідно до ст.224 ч.1 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин, за згодою позивача, проводиться заочний розгляд справи.

Розглянувши подані заяви, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно ст. 27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобов'язані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов'язки.

Відповідно до ч. 1 ст. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 58 ЦПК України, сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер, ОСОБА_4, що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим Куликівською сільською радою Полтавського району Полтавської області 08 серпня 2008 року Серія НОМЕР_2.

За життя спадкодавець заповіт не залишив, але за законом, спадкоємцями першої черги є син померлого - ОСОБА_1, та дочка померлого - ОСОБА_3, які прийняли спадщину за законом в силу ст. 1268 ЦКУ.

Факт родинних відносин спадкоємця ОСОБА_1 із спадкодавцем підтверджується Свідоцтвом про народження Серія НОМЕР_3, виданим Куликівською сільською радою Полтавського району і області 12.07.1967 року.

Після його смерті, ОСОБА_4, відкрилась спадщина до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та приватизована земельна ділянка, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,40 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_1, згідно Довідки Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області № 494 від 21.11.2016 р. та згідно Рішення Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 30.11.2016 р. "Про уточнення (присвоєння) адреси житловому будинку та приватизованій земельній ділянці"). Житловий будинок з господарськими будівлями та земельна ділянка належали померлому ОСОБА_4.

Земельна ділянка належала померлому ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Полтаською районною державною нотаріальною конторою 07.04.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-769, бланк ВСР№ 743883.

Згідно Довідки Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області № 511 від 02.12.2016 року, встановлено, що власником житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_1), є померлий ОСОБА_4.

Відповідно до Виписки з погосподарської книги від 17.01.2017 року № 49 власником житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_1), є ОСОБА_4, рік побудови-1946 р., погосподарська книга № ЗК, особовий рахунок НОМЕР_4.

Земельна ділянка приватизована, загальна площа якої 0,40 га, в тому числі призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського господарства.

Згідно Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого ФОП ОСОБА_5 станом на 28.12,2016 року житловий будинок (літери А-1,а,а1) складається в цілому з: сараю (літери а2), сараю (літера а3), сараю (літера Б), вбиральні (літера В), ворот-хвіртки (№ 1), огорожі (№ 2), огорожі (№ 3), загальною площею 44,6 м.кв., житловою площею 13,2 м.кв., рік побудови 1946.

Також встановлено, що за життя спадкодавець ОСОБА_4 відповідно до вимог чинного законодавства України, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, - не зареєстрував, а тому державний нотаріус Полтавської районної державної нотаріальної контори Махринська О.В. замість Свідоцтва про право на спадщину за законом надала позивачу Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30 грудня 2016 року 02-31/2100.

Згідно зі статтею 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно із статтею 25 ЦКУ здатність мати цивільні права та обов'язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження і припиняється у момент її смерті.

У разі смерті власника майна державна реєстрація проведена бути не може, так як припиняється цивільна правоздатність фізичної особи.

Згідно п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві зареєстрованих у встановленому законом порядку та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

У постанові про відмову нотаріус повідомила, що спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 заведена за № 43/2009.

Заяви про прийняття спадщини подали син померлого - ОСОБА_1, та дочка померлого - ОСОБА_3, яка на житловий будинок та приватизовану земельну ділянку призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,40 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_1), не претендує.

Дружина померлого - ОСОБА_8, у визначений законом термін відмовилась від належної їй частки у спадщині.

Інших заяв про прийняття або відмову від спадщини до нотаріальної контори не надходило.

Згідно заяви від 13.02.2917р., судом встановлено, що спадкоємиць за законом ОСОБА_9, яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 у зв'язку з розглядом справи № 545/283/17 про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за позовом ОСОБА_1 розглядати справу без її участі, а також вказала, що своєю справжньою волею без примусу фізичного чи психологічного відмовляється від належної їй частки за законом на користь свого брата ОСОБА_1 (а.с.53)

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Отже, суд вважає, що відсутність правовстановлюючого документу, що засвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку під ним, позбавляє спадкоємця за законом можливості відповідно до вимог чинного законодавства оформити свої спадкові права на нього та одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Відповідно до ч. 3 ст. 1296 Цивільного кодексу України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців).

Ст. 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент спадщини і не припинились внаслідок смерті.

Згідно частини 5 статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до Збірника укрупнених показників вартості відтворення об'єктів-аналогів для оцінки малоповерхових будинків, будівель та споруд від 25.05.2004 року № 102 інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарськими будівлями згідно Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого ФОП ОСОБА_5 станом на 28.12.2016 року, що входять до спадкової маси складає 30456 (тридцять тисяч чотириста п'ятдесят шість) гри.

Відповідно до п. 1 Загальних положень Збірника укрупнених показників вартості відтворення об'єктів-аналогів для оцінки малоповерхових будинків, будівель та споруд від 25.05.2004 року № 102, збірник призначений для визначення вартості відтворення при оцінці будинків, будівель та споруд малоповерхового житлового будівництва, в тому числі садибного типу, що належать фізичним та юридичним особам в міській і сільській місцевостях України.

Згідно Звіту про експортну грошову оцінку земельної ділянки № DP-16717-1200 від 23.01.2017 р., виготовленого ТОВ «Консультаційно-оціночна компанія «ДИСКОНТ», ринкова вартість приватизованої земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,40 га, що знаходиться в селі Коломацьке Полтавського району та області, складає 32 190 (тридцять дві тисячі сто девяносто) грн.

Пунктом 3.3. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13, роз'яснено, що за відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Враховуючи встановлені обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання за ОСОБА_1, як за спадкоємцем за законом права власності на спадкове нерухоме майно після померлого - ОСОБА_4

На підставі викладеного, ст.ст. 328, 376, 392, 1216, 1218, 1225 1223, 1278, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60, 130, 174, 208, 209, 212, 213, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, треті особи: Полтавська районна державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, про визнання права власності на спадкове майно, - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за гр. ОСОБА_1 (ідентифікаційний податковий номер: НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_1, згідно Довідки Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області № 494 від 21.11.2016р. та згідно Рішення Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 30.11.2016 р. "Про уточнення (присвоєння) адреси житловому будинку та приватизованій земельній ділянці"), та складається в цілому з: житлового будинку (в Технічному паспорті значиться літерами А-1, а, а1), сараю (літери а2), сараю (літера а3), сараю (літера Б), вбиральні (літера В), ворот-хвіртки (№ 1), огорожі (№ 2), огорожі (№ 3), загальною площею 44,6 м.кв., житловою площею 13,2 м.кв., у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за гр. ОСОБА_1 (ідентифікаційний податковий номер: НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку площею 0,40 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в селі Коломацьке Полтавського району та області у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд протягом 10 днів з моменту проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Полтавського районного суду І.С. Кіндяк