Справа № 182/6201/16-ц
Провадження № 2/0182/361/2017
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17.03.2017 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Рунчевої О. В.

секретаря Власенко Ю. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Покровської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 11.11.2016 року звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_2, який до дня смерті був зареєстрований та проживав за адресою - АДРЕСА_1

Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 який вони з чоловіком побудували, перебуваючи у шлюбі.

За життя ОСОБА_2 заповіту не склав.

Єдиною спадкоємицею першої черги за законом є вона - позивач, інших спадкоємців немає.

Вона фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка, оскільки постійно проживала у спадковому будинку та зареєстрована за цією адресою.

Після відкриття спадщини, вона звернулась до Першої Нікопольської державної нотаріальної контори для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вище вказане спадкове майно, однак 06.02.2016 року отримала постанову про відмову у вичинені нотаріальної дії, у зв'язку з тим, що нею не надано правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності спадкодавця на вищезазначене майно.

Зазначає, що відповідно до довідки КП «Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 13.09.2016 року №453, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 згідно даних КП Нікопольське МБТІ» станом на 31.12.2012 року не зареєстроване.

Згідно Архівної довідки, виданої сільською головою Виконавчого комітету Покровської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, згідно запису господарської книги № 7 закладки за 1971-1973 роки, стор. 16, особовий рахунок НОМЕР_1 був один по АДРЕСА_1 на власника ОСОБА_3 з присадибною ділянкою 0,27 га, також в книзі зазначено рік побудови будинку - 1954 рік та літня кухня 1970 року. Згідно господарської книги 3 7 закладки за 1974-1976 роки стало два особистих рахунки з червня 1974 року особистий рахунок НОМЕР_2 стор. 17 ОСОБА_3 с присадибною ділянкою 0,25 га по АДРЕСА_1, рік побудови 1954 та особистий рахунок НОМЕР_3 стор. 19, ОСОБА_2 з присадибною ділянкою 0,10 га по АДРЕСА_1, рік побудови будинку 1971.

Зазначає, що після реєстрації шлюбу з ОСОБА_2, вони з чоловіком проживали у будинку його батька - ОСОБА_3, розташованого по АДРЕСА_1 на земельній ділянці 0,27 га. Через деякий час ОСОБА_3 виділив своєму синові та її чоловіку під будівництво будинку частину своєї земельної ділянки розміром 0,02 га та додаткового сільською радою було виділено 0,08 га землі. Таким чином, будинок було побудовано на земельній ділянці площею 0,10 га і даному домоволодінню було присвоєно АДРЕСА_1 .

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється, що по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності

Вона та її померлий чоловік володіли та відкрито користувалися житловим будинком, до дня його смерті, проживали в ньому та були зареєстровані за цією адресою.

Враховуючи вищенаведене, її померлий чоловік, ОСОБА_2 мав всі правові підстави за умови прийняття будинку в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок.

На підставі викладеного, позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А» загальною площею 37,1 кв.м, житловою площею 15,2 кв.м., з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г», ворота, паркани, № 1-2, водопровід № 3, замощення І, розташований за адресою : АДРЕСА_1, у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач у судове засідання не з'явилася, надала на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити.

Від Покровської сільської ради надійшов лист про розгляд справи за відсутності їх представника.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню на підставі ст.ст.1216-1218,1220-1223,1261,1268-1270 ЦК України.

У судовому засідання встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача - ОСОБА_2, який до дня смерті був зареєстрований та проживав за адресою - АДРЕСА_1 (а.с. 7-8).

Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 який вони з чоловіком побудували, перебуваючи у шлюбі.

За життя ОСОБА_2 заповіту не склав.

Єдиною спадкоємицею першої черги за законом є позивач, інших спадкоємців немає.

Позивач фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка, оскільки постійно проживала у спадковому будинку та зареєстрована за цією адресою (а.с. 4).

Після відкриття спадщини, позивач звернулась до Першої Нікопольської державної нотаріальної контори для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вище вказане спадкове майно, однак 06.02.2016 року отримала постанову про відмову у вичинені нотаріальної дії, у зв'язку з тим, що не надано правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності спадкодавця на вищезазначене майно. (а.с. 5).

Згідно Архівної довідки, виданої сільською головою Виконавчого комітету Покровської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, згідно запису господарської книги № 7 закладки за 1971-1973 роки, стор. 16, особовий рахунок НОМЕР_1 був один по АДРЕСА_1 на власника ОСОБА_3 з присадибною ділянкою 0,27 га, також в книзі зазначено рік побудови будинку - 1954 рік та літня кухня 1970 року. Згідно господарської книги 3 7 закладки за 1974-1976 роки стало два особистих рахунки з червня 1974 року особистий рахунок НОМЕР_2 стор. 17 ОСОБА_3 с присадибною ділянкою 0,25 га по АДРЕСА_1, рік побудови 1954 та особистий рахунок НОМЕР_3 стор. 19, ОСОБА_2 з присадибною ділянкою 0,10 га по АДРЕСА_1, рік побудови будинку 1971. (а.с. 9).

Позивач зазначає, що після реєстрації шлюбу з ОСОБА_2, вони з чоловіком проживали у будинку його батька - ОСОБА_3, розташованого по АДРЕСА_1 на земельній ділянці 0,27 га. Через деякий час ОСОБА_3 виділив своєму синові та її чоловіку під будівництво будинку частину своєї земельної ділянки розміром 0,02 га та додаткового сільською радою було виділено 0,08 га землі. Таким чином, будинок було побудовано на земельній ділянці площею 0,10 га і даному домоволодінню було присвоєно АДРЕСА_1 .

Однак за життя померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 не отримав відповідні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок та не зареєстрував своє право власності.

Також у 2004 році померлим ОСОБА_2 було замовлено Нікопольському МБТІ виготовлення технічного паспорту вказаного житлового будинку з господарськими спорудами. (а.с.10-14).

Так, відповідно відповідно до довідки КП «Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 13.09.2016 року №453, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 згідно даних КП Нікопольське МБТІ» станом на 31.12.2012 року не зареєстроване. (а.с. 6).

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється, що по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Враховуючи вищенаведене, померлий ОСОБА_2 мав всі правові підстави за умови прийняття будинку в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок.

На підставі викладеного та враховуючи обставини справи, суд вважає за можливе позов ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,174,209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст. 1216-,1218,1220-1223,1261,1268-1270 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Покровської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А» загальною площею 37,1 кв.м, житловою площею 15,2 кв.м., з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г», ворота, паркани, № 1-2, водопровід № 3, замощення І, розташований за адресою : АДРЕСА_1, у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області (м. Кривий Ріг) через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: О. В. Рунчева