Справа № 409/2895/16-ц
Пров. № 2/409/177/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 січня 2017 року смт.Білокуракине

Білокуракинський районний суд Луганської області:

в складі головуючого судді Третяк О.Г.,

при секретарі Бушлі О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Білокуракине справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на житло за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на житло за набувальною давністю.Свої вимоги позивач обгрунтовує наступним. ОСОБА_2 є власником житлового будинку з господарськими спорудами ,що знаходиться за адресою: Луганська область,смт.Білокуракине пр.Колхозний б.3 та земельної ділянки за цією ж адресою загальною площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю IV-ЛГ № 035225. Право власності на домоволодіння та земельну ділянку відповідачкою ОСОБА_2 було придбано в період шлюбу з ОСОБА_3 Відповідачка ОСОБА_2 є рідною сестрою позивачки,яка надала дозвіл на проживання у вказаному ОСОБА_1 з 2001 року по теперішній час проживає у вказаному домоволодінні.За роки проживання вона сплачувала усі комунальні платежі,веде господарство,ремонтує будинок та господарські споруди,саджаю город. ОСОБА_1 безперервно проживає у вказаному домоволодінні більше 10 років. ОСОБА_1 звернулася до відповідачів з пропозицією віддати їй вказане майно,аднак вони відмовилися це робити.Вартість домоволодіння складає 109960 грн. згідно оцінки експерта. Позивачка просить суд иизнати за нею право приватної власності за набувальною давниною на домоволодіння,яке складається з житлового будинку з господарськими спорудами за адресою : Луганська область,смт.Білокуракине пр.Колхозний (Колгоспний) б.3 та земельної ділянки за цією ж адресою загальною площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку ,які належать : ОСОБА_2 та ОСОБА_3,і зареєстровані на імя ОСОБА_2.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася. Просила суд розглянути справу без її участі та задовольнити позов.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася.В письмовій заяві просила розглянути справу без її участі.Позов визнає.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився. В письмовій заяві просив суд розглянути справу без його участі.Позов визнав частково- в частині житлового будинку та господарських споруд.Позовні вимоги щодо земельної ділянки не визнав,вказавши,що спірною земельною ділянкою постійно користується.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.Судом встановлено наступне.

ОСОБА_2 є власником житлового будинку з господарськими спорудами ,що знаходиться за адресою: Луганська область,смт.Білокуракине пр.Колхозний б.3 та земельної ділянки за цією ж адресою загальною площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю IV-ЛГ № 035225 (а.с.26-32). Право власності на домоволодіння та земельну ділянку відповідачкою ОСОБА_2 було придбано в період шлюбу з ОСОБА_3 Відповідачка ОСОБА_2 є рідною сестрою позивачки,яка надала дозвіл на проживання у вказаному ОСОБА_1 з 2001 року по теперішній час проживає у вказаному домоволодінні (а.с.48,49).За роки проживання вона сплачувала усі комунальні платежі (а.с.55-86),веде господарство,ремонтує будинок та господарські споруди ОСОБА_1 безперервно проживає у вказаному домоволодінні більше 10 років. Вартість домоволодіння складає 109960 грн. згідно оцінки експерта (а.с.8).Відповідач ОСОБА_3 користується спірною земельною ділянкою як співвласник,бо є чоловіком ОСОБА_2,а земельну ділянку було придбано в період шлюбу.

Згідно ч.1,4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких підстав позов ОСОБА_1 слід задовольнити частково,а саме : визнати право власності на житловий будинокз господарськими спорудами ,що знаходиться за адресою: Луганська область,смт.Білокуракине пр.Колхозний б.3,а в задоволенні позовних вимог щодо визнання права власності на земельну ділянку загальною площею 0,15 га. слід відмовити,як заявленим безпідставно,бо відповідачі користуються вказаною земельною ділянкою.

На підставі викладеного,керуючись ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст. 328, 344 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на житло за набувальною давністю задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і.н., право приватної власності за набувальною давниною на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою ,які знаходяться за адресою: Луганська область,смт.Білокуракине пр.Колхозний (Колгоспний) б.3 та складається з наступного: житловий будинок загальною площею 76,1 кв.м., металеві ворота загальною площею 10,2 кв.м.,металева огорожа загальною площею 19,2 кв.м.,огорожа металева сітка загальною площею 68 кв.м.,гараж загальною площею 39,1 м.кв.,літня кухня загальною площею 49,6 кв.м.,сарай загальною площею 35,7 кв.м.,які належать ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і зареєстровані на імя ОСОБА_2.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 щодо визнання права власності за набувальною давністю на земельну ділянку загальною площею 0,15 га. відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю IV-ЛГ № 035225- відмовити,як заявленим безпідставно.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Луганської області протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду через Білокуракинський районний суд Луганської області.

Суддя: Третяк О.Г.