Справа № 346/141/17
Провадження № 2/346/492/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2017 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі : головуючого судді П'ятковського В.І.

секретаря Іванишин Х.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» Коломийського району, про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка, звернувшись до суду із даним позовом посилається на те, що вона є власником будинку № 5-а по вул. Озерна в с. Підгайчики, Коломийського району, однак на даний час не може провести державну реєстрацію права власності на дане майно, оскільки відсутній належний правовстановлюючий документ, яким підтверджується право власності.

Житловий будинок за № 5-а по вул. Озерна в с. Підгайчики Коломийського району, раніше був власністю колективного сільськогосподарського підприємства спілки селян «Вільна Україна» і вона була її пайовиком.

Підгайчиківська сільська рада видала їй свідоцтво про право власності на майновий пай сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат). Згідно вказаного майнового сертифікату вона відноситься до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників колективного сільськогосподарського підприємства СС «Вільна Україна» від 11 січня 2002 року та право на пайовий фонд майна вказаного колективного сільськогосподарського підприємства, вартість її частки становила 14533 грн. 93 коп.

В 2002 році проходив процес реорганізації спілки селян «Вільна Україна», а 11січня 2002 року на загальних зборах співвласників СС «Вільна Україна» була створена спілка громадян співвласників «Підгайчиківська», прийнятий її статут та утворений комітет, якому надано право вирішувати питання щодо виділення в натурі майна колишньої спілки селян «Вільна Україна» особам, які мають право на майновий пай.

Згідно довідки спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» за № 18 від 20 листопада 2016 року в реєстрах пайового фонду, затвердженого 11 січня 2002 року загальними зборами пайовиків СС «Вільна Україна», обліковувався житловий будинок, що знаходиться в с. Підгайчики, по вул. Озерна, 5-а.

Згідно рішення виконкому Підгайчиківської сільської ради за № 17 від 13 вересня 2016 року даному будинку присвоєна поштова адреса с. Підгайчики, по вул. Озерна, 5-а.

В листопаді 2016 року вона звернулася до комітету спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» із заявою про виділення їй в натурі частки майна колишньої спілки селян «Вільна Україна» відповідно до вартості частки в майні пайового фонду, а саме будинку за № 5-а по вул. Озерна в Підгайчики, Коломийського району.

Рішенням комітету спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» за № 7 від 20 листопада 2016 року її заяву було задоволено і по акту прийому-передачі виділено в рахунок паю майна від 20 листопада 2016 року вищевказаний будинок вартістю 12714 грн.

На підставі вказаного ТзОВ «Геоземкадсервіс» виготовило технічний паспорт на вказаний будинок загальною площею 34,9 кв. м., житловою 14,8 кв.м.

Однак, зареєструвати право власності на дане майно на підставі вищевказаних документів неможливо, оскільки спілка громадян співвласників «Підгайчиківська» не є правонаступником СС «Вільна Україна», це громадська організація, а пунктом 51 чинного Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 ( із змінами від 09 листопада 2016 року) передбачено, що для державної реєстрації права власності, у зв»язку із виділенням нерухомого майна в натурі, власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подається свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільського господарського підприємства з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою.

У зв'язку з вищенаведеним, просить визнати за нею право власності на житловий будинок за № 5-а по вул. Озерна в с. Підгайчики Коломийського району.

Сторони у судове засідання не з»явилися, подали заяви згідно яких з позовними вимогами згідні просять їх задоволити, а справу розглянути без їх участі.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та підлягаючими до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, згідно з даними свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ІВ-VII № 019028 від 16 жовтня 2015 року позивачка має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства - спілка селян «Вільна Україна». Розмір її частки 14533,93 грн.

Протоколом № 2 загальних зборів співвласників спілки селян «Вільна Україна» від 11 січня 2002 року визначено дату фактичної реорганізації колишньої спілки селян «Вільна Україна», створено спілку громадян - співвласників майна реорганізованої спілки селян «Вільна Україна», затверджено Статут спілки співвласників «Підгайчиківська» та інше.

Згідно з статутом основними завданнями спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» є: прийняття рішень Спілки про передачу майна в оренду, позику, переоцінку майна, продаж, обмін тощо; вирішення питань щодо виділення майнових часток членам спілки, які бажають виділити свою частку зі спільного майна.

Довідкою № 68/01-15/11 управління агропромислового розвитку Коломийської районної державної адміністрації в Івано-Франківській області від 16 квітня 2014 року підтверджено факт ліквідації спілки селян «Вільна Україна» на підставі ухвали господарського суду Івано-Франківської області від 05 жовтня 2010 року № Б-23/14.

В листопаді 2016 року позивачка звернулася до комітету спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» із заявою про виділення їй в натурі частки майна колишньої спілки селян «Вільна Україна» відповідно до вартості її частки в майні пайового фонду.

Рішенням № 7 комітету спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» від 20 листопада 2016 року «Про виділення майна в натурі», заяву ОСОБА_1 задоволено та затверджено перелік майна та виділено його в натурі на загальну суму 14533,93 грн., в тому числі житловий будинок в с. Підгайчики по вул. Озерна № 5-а, Коломийського району.

На підставі рішення виконкому Підгайчиківської сільської ради № 17 від 13 вересня 2016 року, вказаному житловому будинку в с. Підгайчики по вул. Озерна присвоєно адресний номер 5А.

Позивачка отримала вказане майно, а саме: житловий будинок в с. Підгайчики по вул. Озерна № 5-а згідно відповідного акта прийому-передачі від 20 листопада 2016 року і виготовила на нього технічний паспорт, згідно з яким загальна площа будинку становить 34,9 кв.м., а житлова 14,8 кв.м., однак не взмозі зареєструвати право власності на вказаний житловий будинок, оскільки відсутній належний правовстановлюючий документ, яким підтверджується право власності на дане майно.

В силу ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно зі ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на судовий захист.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право приватної власності є непорушним і ніхто не може протиправно бути обмеженим в реалізації свого права власності.

Частиною 1 ст.16 ЦК України особі гарантується право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та беручи до уваги той факт, що позивачка правомірно набула право власності на спірне майно і це право ніким не оспорюється, суд вважає можливим позовні вимоги задоволити.

На підставі наведеного та ст. 41 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 316, 321, 328, 392 ЦК України та керуючись ст.ст.197, 213, 215, 223, 294 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок за № 5-а по вул. Озерна в с. Підгайчики Коломийського району Івано-Франківської області.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії.

Суддя П'ятковський В. І.