Справа № 309/3589/16-ц
Провадження № 2/309/178/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 січня 2017 року м. Хуст
Хустський районний суд Закарпатської області
в складі: головуючого-судді Довжанин М.М.
при секретарі Попадинець Я.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю будинком, -
Позивачі звернулися до суду з даним позовом, посилаючись на те, що вони є власниками будинку № 4 по вул. В. Лазоришинця у с. Сокирниця Хустського району Закарпатської області. У зазначеному будинку із 04.03.2015 року значиться зареєстрованим їх син відповідач ОСОБА_3, який із 06 березня 2015 року у будинку не проживає, веденням спільного господарства разом із позивачами не займається, оплату за комунальні послуги не проводить.
Позивачі просять суд винести рішення, яким усунути перешкоди у користуванні власністю: будинком № 4 по вул. В. Лазоришинця у с. Сокирниця Хустського району шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстрації за вказаною адресою.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися. До суду подали заяву, в якій просить про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують і просять суд позов задоволити.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини його неявки суду невідомі.
У порядку, передбаченому ст.ст. 169, 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати дану справу у відсутності сторін та інших учасників і постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового процесу.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Сокирниця, вул. В. Лазоришинця, 4 Хустського району. Право власності на даний будинок підтверджується свідоцтвом про право власності № 319 від 12.03.2002 року.
Як вбачається із записів у паспорті громадянина України серії ВР № 586169, виданому 27.02.2015 року відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у вищевказаному будинку, який належить його батькам.
Згідно акту обстеження від 26.09.2016 року та довідки Сокирницької сільської ради від 26.09.2016 року за № 1635 ОСОБА_3 у будинку за вищевказаною адресою не проживає більше трьох років і адреса місця його проживання невідома.
Суд вважає, що наявність реєстрації місця проживання відповідача у будинку позивачів порушує права та інтереси останніх, повязані з розпорядженням та користуванням належним їм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Частиною 2 ст. 107 ЖК України визначено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Оскільки відповідач ОСОБА_3 у будинку, належному позивачам, не проживає більше трьох років, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку, не приймає участі у спільному побуті, а його реєстрація порушує права та інтереси позивачів, повязані з розпорядженням та користуванням належним їм майном, суд приходить до висновку, що перешкоди у користуванні будинком позивачами слід усунути та зняти відповідача ОСОБА_3 з реєстрації за вказаною вище адресою.
З урахуванням положень ст. 88 ЦПК України судові витрати по справі слід стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь позивачів.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 169,197, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, ст.ст. 107 ЖК України, ст. 391, 405 ЦК України, п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -
Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 будинком № 4 по вул. В. Лазоришинця у с. Сокирниця Хустського району Закарпатської області, знявши ОСОБА_3 з реєстрації за адресою: с. Сокирниця, вул. В. Лазоришинця, 4 Хустського району Закарпатської області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 551 грн. 20 коп. судових витрат.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії до Хустського районного суду.
Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення,а особами, які не були присутніми в судовому засіданні з дня отримання копії рішення до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_4

З оригіналом вірно:

Суддя Хустського

районного суду: ОСОБА_4