Провадження № 2/127/1388/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.02.2017 м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Волошин С.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Вінницького міського суду Вінницької області з позовом до ОСОБА_2 про виселення особи з нежитлового приміщення.

Ухвалою суду від 03.01.2017 року позовну заяву було залишено без руху, надано позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви.

19.01.2017 року позивачем на виконання ухвали суду від 03.01.2017 року надано до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій позивач, просить суд усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належним йому майном, а саме Ангаром, загальною площею 496,6 кв.м., та земельною ділянкою, які знаходяться за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Широка Гребля, шляхом звільнення цієї земельної ділянки та приміщень ОСОБА_2

За правилами, встановленими ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до п. п. 41, 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 01.03.2013 № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність (стаття 114 ЦПК) є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать, з поміж іншого, також земельні ділянки та об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Враховуючи наведене вище, суд приходить до висновку, що правила виключної підсудності, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються також позовів щодо будь яких вимог, повязаних з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири, тощо), з приводу речових (майнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно (право володіння, користування, тощо).

Враховуючи наведене, а також те, що спір, який виник між позивачем та відповідачем витікає з права володіння, користування та розпорядження нерухомим майном, за яким позивач просить усунути йому перешкоди в користуванні земельною ділянкою та приміщенням Ангару, розташованого на ній, які знаходяться в с. Широка Гребля Вінницького району, суд вважає, що вказана справа не підсудна Вінницькому міському суду Вінницької області.

Згідно положень ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до переконання про наявність підстав, передбачених п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України, для повернення заяви позивачу для подання до належного суду за підсудністю.

Враховуючи те, що нерухоме майно, спір з приводу користування яким виник між позивачем та відповідачем, знаходиться у Вінницькому районі Вінницької області, судом, якому вказана справа є предметно підсудною, є Вінницький районний суд Вінницької області.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.114, 115, 121 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном - повернути позивачу для подання до належного суду за підсудністю.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: