Ухвала

25 січня 2017 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

СтупакО.В., Дьоміної О.О., Маляренка А.В.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФГ Тракт» про визнання договорів оренди недійсними та скасування їх державної реєстрації, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ФГ Тракт» на рішення Красилівського районного суду Хмельницької області від 12 квітня 2016 року та ухвалу апеляційного суду Хмельницької області від 08 серпня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

17 грудня 2015 року ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 звернулися до суду з указаним позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФГ Тракт» (далі - ТОВ «ФГ Тракт»), вимоги якого під час розгляду справи уточнили, та остаточно просили визнати недійсними договори оренди належних їм на праві власності земельних ділянок у зв'язку з відсутністю їх волевиявлення на укладення цих договорів, а також просили скасувати їх державну реєстрацію.

Свої вимоги позивачі обґрунтовували тим, що весною 2014 року вони дізналися про факт існування зареєстрованих договорів оренди землі, які нібито були укладені у 2008 і 2011 роках між ними і Товариством з обмеженою відповідальністю «ФГ Тракт» (далі - ТОВ «ФГ Тракт»). Зазначили, що договорів оренди землі вони не укладали, актів визначення меж земельних ділянок та актів приймання-передачі земельних ділянок не підписували, що підтвердилося під час проведення досудового розслідування у кримінальному провадженні відповідними експертизами.

Заочним рішенням Красилівського районного суду Хмельницької області від 12 квітня 2016 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 08 серпня 2016 року, позов задоволено.

Визнано недійсним договір оренди землі від 03 березня 2008 року земельних ділянок площею 1,3677 га, кадастровий № НОМЕР_1 та площею 0,7818 га, кадастровий № НОМЕР_2, загальною площею 2,1496 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Михайловецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області за межами с. Мотрунки, сторонами якого є ОСОБА_4 та ФГ «Тракт», зареєстрований 14 березня 2008 року Красилівським відділом Центру ДЗК Хмельницької області в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 79, та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним договір оренди землі від 03 березня 2008 року земельних ділянок площею 2,6041 га, кадастровий № НОМЕР_3 та площею 1,3467 га, кадастровий № НОМЕР_4, загальною площею 3,9508 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Михайловецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області за межами с. Мотрунки, сторонами якого є ОСОБА_5 та ФГ «Тракт», зареєстрований 14 березня 2008 року Красилівським відділом Центру ДЗК Хмельницької області в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 97, та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним договір оренди землі від 03 березня 2008 року земельних ділянок площею 1,1974 га, кадастровий № НОМЕР_5 та площею 0,4579 га, кадастровий № НОМЕР_6, загальною площею 1,6555 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Михайловецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області за межами с. Мотрунки, сторонами якого є ОСОБА_6 та ФГ «Тракт», зареєстрований 14 березня 2008 року Красилівським відділом Центру ДЗК Хмельницької області в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 97, та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним договір оренди землі від 03 березня 2008 року земельних ділянок площею 1,3622 га, кадастровий № НОМЕР_7 та площею 2,7421 га, кадастровий № НОМЕР_8, загальною площею 4,1043 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Михайловецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області за межами с. Мотрунки, сторонами якого є ОСОБА_7 та ФГ «Тракт», зареєстрований 14 березня 2008 року Красилівським відділом Центру ДЗК Хмельницької області в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 67, та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсними договори оренди землі від 15 червня 2011 року земельних ділянок площею 1,4628 га, кадастровий № НОМЕР_9 та площею 1,0158 га, кадастровий № НОМЕР_10 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Михайловецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області за межами с. Мотрунки, сторонами якого є ОСОБА_8 та ФГ «Тракт», зареєстровані 08 липня 2011 року в Управлінні Держкомзему у Красилівському районі та Державному реєстрі земель за № 01004 та № 01005 відповідно, та скасовано їх державну реєстрацію.

Визнано недійсним договір оренди землі від 15 червня 2011 року земельної ділянки площею 1,2418 га, кадастровий № НОМЕР_11 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Михайловецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області за межами с. Мотрунки, сторонами якого є ОСОБА_9 та ФГ «Тракт», зареєстрований 08 липня 2011 року в Управлінні Держкомзему у Красилівському районі та Державному реєстрі земель за № 01051, та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсними договори оренди землі від 15 червня 2011 року земельних ділянок площею 1,3700 га, кадастровий № НОМЕР_12 та площею 0,9280 га, кадастровий № НОМЕР_13 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Михайловецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області за межами с. Мотрунки, сторонами якого є ОСОБА_12 та ФГ «Тракт», зареєстровані 08 липня 2011 року в Управлінні Держкомзему у Красилівському районі та Державному реєстрі земель за № 00961 та № 00960 відповідно, та скасовано їх державну реєстрацію.

Визнано недійсним договір оренди землі від 15 червня 2011 року земельної ділянки площею 0,8157 га, кадастровий № НОМЕР_14 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Михайловецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області за межами с. Мотрунки, сторонами якого є ОСОБА_11 та ФГ «Тракт», зареєстрований 08 липня 2011 року в Управлінні Держкомзему у Красилівському районі та Державному реєстрі земель за № 00991, та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним договір оренди землі від 15 червня 2011 року земельної ділянки площею 1,1258 га, кадастровий № НОМЕР_15 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Михайловецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області за межами с. Мотрунки, сторонами якого є ОСОБА_10 та ФГ «Тракт», зареєстрований 01 липня 2011 року в Управлінні Держкомзему у Красилівському районі та Державному реєстрі земель за № 00355, та скасовано його державну реєстрацію.

Вирішено питання про судові витрати.

У касаційній скарзі ТОВ «ФГ Тракт» просить скасувати судові рішення судів першої й апеляційної інстанцій, ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову, обґрунтовуючи свою вимогу порушенням судами норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Враховуючи те, що під час проведення попереднього розгляду справи встановлено обставини, передбачені ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідне призначити її до судового розгляду.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФГ Тракт» про визнання договорів оренди недійсними та скасування їх державної реєстрації призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.В. Ступак

О.О.Дьоміна

А.В.Маляренко