Номер провадження: 22-ц/785/442/17
Головуючий у першій інстанції Сегеда О. М.
Доповідач Вадовська Л. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.01.2017 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Вадовської Л.М.,

суддів - Ващенко Л.Г.,

Плавич Н.Д.,

при секретарі - Сідлецькій Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, за участю третіх осіб ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення факту прийняття спадщини, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 5 жовтня 2016 року, -

в с т а н о в и л а :

Позивач ОСОБА_3, звернувшись 20 травня 2016 року до суду з вищеназваним позовом, вказав, що у 1957 році ОСОБА_7 надано у безстрокове користування для будівництва житлового будинку земельну ділянку АДРЕСА_1. У 1960 році ОСОБА_7 продав незакінчений будівництвом житловий будинок ОСОБА_8, який є його ОСОБА_3 дідом. За життя ОСОБА_8 надав згоду своїй дочці ОСОБА_10 та її чоловікові ОСОБА_9 дозвіл на будівництво на земельній ділянці окремого житлового будинку, який під літ «Д» було збудовано у 1974 році, однак не здано в експлуатацію. У 1979 році ОСОБА_10 і ОСОБА_9, які є його ОСОБА_3 та відповідача ОСОБА_4 батьками, загинули, над ним ОСОБА_3 та братом ОСОБА_4 у 1979 році встановлено опіку та призначено опікуна бабусю ОСОБА_11 Позивач зазначив, що після смерті діда ОСОБА_8 нерухоме майно, розташоване по АДРЕСА_1, спадкувала бабуся ОСОБА_11, яка 17 березня 2006 року склала заповіт на користь своїх синів ОСОБА_12 і ОСОБА_5 в рівних частках. ІНФОРМАЦІЯ_3 бабуся ОСОБА_11 померла, 5 лютого 2008 року спадкоємці за заповітом ОСОБА_12 та ОСОБА_5 отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом кожен на ? частку житлового будинку літ. «А» загальною площею 71,5 кв.м житловою площею 46,6 кв. м з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 560 кв.м. ІНФОРМАЦІЯ_6 помер ОСОБА_12, після смерті якого свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частку житлового будинку літ. «А» загальною площею 71,5 кв.м житловою площею 46,6 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 560 кв.м, отримала його дружина ОСОБА_6 Позивач ОСОБА_3 зазначив, що житловий будинок літ. «Д» загальною площею 34,4 кв.м житловою площею 28,3 кв.м, розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 560 кв.м, у свідоцтва про право на спадщину включений не був. Оскільки вказаний житловий будинок літ. «Д» збудований у 1974 році його батьками ОСОБА_9 та ОСОБА_10, то після їх смерті житловий будинок літ. «Д» є спадщиною, яку прийнято ним ОСОБА_3 та братом ОСОБА_4 як спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом шляхом вступу в фактичне володіння майном в силу проживання в будинку на час смерті батьків та потому. Посилаючись на вказані обставини, побудову житлового будинку літ. «Д» ОСОБА_9 та ОСОБА_10, фактичне проживання в житловому будинку літ. «Д» з 1976 року, не належність будівлі до самочинного будівництва в силу побудови до 1992 року тощо, позивач ОСОБА_3 просив встановити факт прийняття ним ОСОБА_3 спадщини після смерті своїх батьків ОСОБА_9 та ОСОБА_10, померлих ІНФОРМАЦІЯ_4, визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_9 та ОСОБА_10, померлих ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, що становить житловий будинок літ. «Д» загальною площею 35,3 кв.м, що складається з житлової кімнати літ. 3-1 площею 15,1 кв.м, житлової кімнати літ. 3-2 площею 13,9 кв.м, коридору літ. 3-3 площею 6,3 кв.м, розташований на земельній ділянці площею 560 кв.м (а.с.1-4).

Відповідач ОСОБА_4 пояснень, заперечень суду першої інстанції не надав.

Третя особа ОСОБА_5 не заперечував проти задоволення вимог.

Третя особа ОСОБА_6 пояснень, заперечень суду першої інстанції не надала.

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 5 жовтня 2016 року в позові відмовлено (а.с.169-172).

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить рішення суду скасувати, ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Неправильність рішення суду мотивовано невідповідністю висновків суду обставинам справи, неправильним застосуванням норм матеріального права, порушенням норм процесуального права.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції, заслухавши пояснення, дослідивши докази, колегія суддів дійшла висновку про відхилення апеляційної скарги з наступних підстав.

Згідно договору від 16 липня 1957 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки під будівництво житлового будинку на праві власності ОСОБА_7 як забудовнику надано земельну ділянку площею 534 кв.м, розташовану по АДРЕСА_1. Договір посвідчено нотаріусом П'ятої одеської державної нотаріальної контори 16 липня 1957 року, зареєстровано в реєстрі за №7760 (а.с.12-13).

Згідно договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_8, посвідченого нотаріусом П'ятої одеської державної нотаріальної контори 3 вересня 1960 року за реєстровим №7165, ОСОБА_8 купив незакінчене будівництвом домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1. В договорі зазначено, що об'єкт продажу належав ОСОБА_7 на підставі договору на будівництво будинку та безстрокове користування земельною ділянкою, посвідченого нотаріусом П'ятої одеської державної нотаріальної контори 16 липня 1957 року, зареєстрованого в реєстрі за №7760 (а.с.32-34).

Згідно технічної інвентаризації від 15 квітня 1959 року, проведеної Міжміським бюро технічної інвентаризації, по АДРЕСА_1 знаходились наступні будівлі та споруди: літ. «А» - житловий будинок, літ. «Б» - літня кухня з погребом, літ. «В» - літня кухня, літ. «Г» - вбиральня, І- мостіння, №1-4-5 - ворота, огорожа (а.с.29, 57-60).

Рішенням виконавчого комітету Іллічівської районної ради від 28 жовтня 1983 року №951 ОСОБА_8 збережено самочинно збудовані по АДРЕСА_1 літню кухню, прибудову до літньої кухні, гараж, прибудову до будинку (а.с.28).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок (домоволодіння) по АДРЕСА_1, виготовленого Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації 29 серпня 1986 року, за вказаною адресою знаходились наступні будівлі та споруди: літ. «А» - житлова з двох частин загальною площею 70,3 кв.м житловою площею 46,6 кв.м, літ. Д» - житлова загальною площею 34,4 кв.м житловою площею 28,3 кв.м , літ. «Б», «В» - літня кухня, літ. «Г», «Е», «И» - вбиральня, літ. «Ж», «З», «К» - сараї. Технічний паспорт має відмітку про те, що літ. «Д» - житлова є самочинно збудованою будівлею (а.с.17-18).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1, виготовленого КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» 6 грудня 2007 року, за вказаною адресою знаходились наступні будівлі та споруди: літ. «А» - житловий будинок, літ. Д» - житловий будинок, літ. «Б», «В» - літня кухня, літ. «Е» - вбиральня, літ. «Н», «З», «К» - сараї, літ. «Л» - гараж, літ. «О» - душ, літ. «П» - навіс, №3,4,6,7 - огорожа, І-П мостіння. Технічний паспорт має відмітку про те, що на літ. «Д» - житловий будинок проект не надано (а.с.19-24).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1, виготовленого КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради 7 листопада 2013 року, за вказаною адресою знаходились наступні будівлі та споруди: літ. «А» - житловий будинок загальною площею 72,8 кв.м житловою площею 48,4 кв.м, літ. Д» - житловий будинок загальною площею 35,3 кв.м житловою площею 29,0 кв.м, літ. «С» - житловий будинок загальною площею 33,7 кв.м житловою площею 22,2 кв.м, літ. «Б» - літня кухня з погребом, літ. «Е» - вбиральня, літ. «Н», «З», «К» - сараї, літ. «Л» - гараж, літ. «О» - душ, літ. «П» - навіс, №3,4,6,7 - огорожа, І-П мостіння. Технічний паспорт має відмітку про те, що житловий будинок літ. «Д» загальною площею 35,3 кв.м, житловий будинок літ. «С» загальною площею 33,7 кв.м, як такі, що збудовані до 5 серпня 1992 року, відповідно до пункту 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24 травня 2001 року №127, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 року №582/5773 (зі змінами та доповненнями) не є самочинними (а.с.25-27).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1, виготовленого КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради 4 серпня 2016 року, за вказаною адресою знаходились наступні будівлі та споруди: літ. «А» - житловий будинок загальною площею 72,8 кв.м житловою площею 48,4 кв.м, літ. Д» - житловий будинок загальною площею 35,3 кв.м житловою площею 29,0 кв.м, літ. «С» - житловий будинок загальною площею 33,7 кв.м житловою площею 22,2 кв.м, літ. «Б» - літня кухня з погребом, літ. «Е» - вбиральня, літ. «Н», «З», «К» - сараї, літ. «Л» - гараж, літ. «О» - душ, літ. «П» - навіс, №3,4,6,7 - огорожа, І-П мостіння (а.с.125-129).

ОСОБА_10 (дошлюбне прізвище ОСОБА_10) є донькою ОСОБА_8 та ОСОБА_11 (а.с.14).

ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_10 (дошлюбне прізвище ОСОБА_10), ІНФОРМАЦІЯ_2, уклали шлюб 18 липня 1973 року (а.с.15).

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є дітьми ОСОБА_9 та ОСОБА_10 (а.с.8).

ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 32 років (а.с.10).

ОСОБА_10 (дошлюбне прізвище ОСОБА_10) померла ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 27 років (а.с.9).

Спадкова справа після смерті ОСОБА_9 та ОСОБА_10 не заводилась (а.с.93).

Рішенням виконавчого комітету Іллічівськом районної ради від 17 серпня 1979 року №723 ОСОБА_11 призначено опікуном над малолітніми онуками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.11).

ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_5.

ОСОБА_11 27 квітня 1996 року нотаріусом П'ятої одеської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_8 на житловий будинок літ. «А» житловою площею 46,6 кв.м, з надвірними спорудами літ. «Б», літ. «В» - літня кухня, літ. «З», «К», «М», «Н» - сараї, літ. «Е» - вбиральня, літ. «Л» - гараж, літ. «О» - душ, літ. «П» - навіс, №3,4,6,7 - огорожа, І-П мостіння, розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 560 кв.м .

ОСОБА_11 17 березня 2006 року склала заповіт в рівних частках щодо всього свого майна на користь синів ОСОБА_5 та ОСОБА_12, заповіт посвідчено нотаріусом Четвертої одеської державної нотаріальної контори за реєстровим №3-373 (а.с.103-104, 105).

ОСОБА_11 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 81 року (а.с.52).

Спадкову справу №543/2007 до майна померлої ОСОБА_11 заведено П'ятою одеською державною нотаріальною контрою 7 листопада 2007 року (а.с.96-124).

ОСОБА_5 5 лютого 2008 року нотаріусом П'ятої одеської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_11, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, на ? частку спадкового майна, яке складається з житлового будинку літ. «А» житловою площею 46,6 кв.м, надвірних споруд літ. «Б», літ. «В» - літня кухня, літ. «З», «К», «Н» - сараї, літ. «Е» - вбиральня, літ. «Л» - гараж, літ. «О» - душ, літ. «П» - навіс, №3,4,6,7 - огорожа, І-П мостіння, розташованого по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 560 кв.м. В свідоцтво зазначено, що на самочинно збудований житловий будинок літ. «Д» свідоцтво про право на спадщину не видано (а.с.35).

ОСОБА_12 5 лютого 2008 року нотаріусом П'ятої одеської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_11, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, на ? частку спадкового майна, яке складається з житлового будинку літ. «А» житловою площею 46,6 кв.м, надвірних споруд літ. «Б», літ. «В» - літня кухня, літ. «З», «К», «Н» - сараї, літ. «Е» - вбиральня, літ. «Л» - гараж, літ. «О» - душ, літ. «П» - навіс, №3,4,6,7 - огорожа, І-П мостіння, розташованого по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 560 кв.м. В свідоцтво зазначено, що на самочинно збудований житловий будинок літ. «Д» свідоцтво про право на спадщину не видано (а.с.36, 37).

ОСОБА_12 помер ІНФОРМАЦІЯ_6.

ОСОБА_6 видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_12, померлого ІНФОРМАЦІЯ_6, на ? житлового будинку літ. «А» житловою площею 46,6 кв.м, надвірних споруд літ. «Б», літ. «В» - літня кухня, літ. «З», «К», «Н» - сараї, літ. «Е» - вбиральня, літ. «Л» - гараж, літ. «О» - душ, літ. «П» - навіс, №3,4,6,7 - огорожа, І-П мостіння, розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 560 кв.м.

ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані в житловому будинку АДРЕСА_1 з 1976 року та з 1975 року відповідно (а.с.16, 34).

ОСОБА_3 з сім'єю проживає за адресою реєстрації постійного місця проживання та займає житловий будинок літ. «Д».

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 26 листопада 2015 року, залишеним без змін рішенням апеляційного суду Одеської області від 31 березня 2016 року в частині поділу в натурі домоволодіння проведено між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 поділ належного на праві приватної спільної часткової власності домоволодіння АДРЕСА_1, а саме поділ в натурі житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «а1» надвірних споруд літ. «Б», літ. «В» - літня кухня, літ. «З», «К», «Н» - сараї, літ. «Е» - вбиральня, літ. «Л» - гараж, літ. «О» - душ, літ. «П» - навіс, №3,4,6,7 - огорожа, І-П мостіння, розташованого по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 560,00 кв.м (а.с.153-1159).

Ухвалюючи рішення на підставі вищевказаних фактів, суд першої інстанції виходив з того, що правовідносини спадкування ОСОБА_3 після смерті своїх батьків ОСОБА_9 та ОСОБА_10 виникли у 1979 році при дії розділу сьомого ЦК УРСР в редакції 1963 року. Суд зазначив, що спадкова справа після смерті ОСОБА_9 та ОСОБА_10 не заводилась, ніхто з батьків померлих в своїх інтересах, рівно як і опікун в інтересах малолітніх дітей померлих до нотаріальної контори не звертався, ніяких дій, які б свідчили про оформлення після смерті ОСОБА_9 та ОСОБА_10 спадщини у вигляді нерухомого майна, розташованого по АДРЕСА_1, не вчиняли. Пославшись на відсутність правовстановлюючих документів на підтвердження належності за життя ОСОБА_9 та ОСОБА_10 на праві власності нерухомого майна, зокрема, нерухомого майна, розташованого по АДРЕСА_1, суд дійшов висновку, що після смерті ОСОБА_9 та ОСОБА_10 спадщина на нерухоме майно не відкрилась в силу відсутності такого нерухомого майна на праві власності у померлих за їх життя.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.

Так, земельну ділянку під житлову забудову було надано у безстрокове користування у 1957 році ОСОБА_7 Перша технічна інвентаризація нерухомого майна, розташованого по АДРЕСА_1, значиться 1959 роком. Дідом позивача ОСОБА_3 ОСОБА_8 у 1960 році набуто у власність на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу у ОСОБА_7 незакінчений будівництвом житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1. Батьки позивача ОСОБА_3 ОСОБА_9 та ОСОБА_10 померли у 1979 році, спадкова справа після їх смерті не заводилась. Дід позивача ОСОБА_3 ОСОБА_8 помер у 1985 році. Технічна інвентаризація нерухомого майна, розташованого по АДРЕСА_1, була проведена вже після смерті ОСОБА_8, а саме у 1986 році; технічна документація станом на 1986 рік містить відмітку про те, що літ. «Д» - житлова є самочинно збудованою будівлею. Спадщину після смерті ОСОБА_8 оформила у 1996 році дружина померлого ОСОБА_11, вона ж бабуся позивача ОСОБА_3; видане ОСОБА_11 свідоцтво про право на спадщину за законом не містить у складі спадкового майна, розташованого по АДРЕСА_1, будівлі під літ. «Д» - житлова, оскільки технічна інвентаризація обліковувала цю будівлю як самочинно збудовану.

ОСОБА_11 за життя склала заповіт на синів ОСОБА_12 та ОСОБА_5, діти померлої дочки ОСОБА_10 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у заповіті зазначені не були. ОСОБА_11 померла у 2007 році. Чергова технічна інвентаризація нерухомого майна, розташованого по АДРЕСА_1, була проведена у 2007 році після смерті ОСОБА_11, технічна документація станом на 2007 рік містить відмітку про те, що на літ. «Д» - житловий будинок проект не надано. Спадщину після смерті ОСОБА_11 оформили у 2008 році її сини ОСОБА_12 та ОСОБА_5 за заповітом матері; видані ОСОБА_12 та ОСОБА_5 свідоцтва про право на спадщину за заповітом не містять у складі спадкового майна, розташованого по АДРЕСА_1, будівлі під літ. «Д» - житлова, оскільки технічна інвентаризація обліковувала цю будівлю як самочинно збудовану (в свідоцтвах зазначено, що на самочинно збудований житловий будинок літ. «Д» свідоцтво про право на спадщину не видано).

Після смерті ОСОБА_12 у 2014 році дружина померлого ОСОБА_6 оформила спадщину на ? частку нерухомого майна, розташованого по АДРЕСА_1.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 надана у безстрокове користування під житлову забудову у 1957 році, земельна ділянка у приватну власність не передана, відтак, продовжує знаходиться у користуванні власників нерухомого майна, що на ділянці розташовано.

Таким чином, аналіз доказів вказує на те, що нерухоме майно по АДРЕСА_1, інвентаризувалося за ОСОБА_13 як незакінчений будівництвом житловий будинок, потім за ОСОБА_8 як незакінчений будівництвом житловий будинок, потім за ОСОБА_8 як житловий будинок літ.«А» з господарськими будівлями та спорудами, потім за спадкоємцем ОСОБА_8 ОСОБА_11 як житловий будинок літ. «А» з господарськими будівлями та спорудами, потім за спадкоємцями ОСОБА_11 ОСОБА_12, ОСОБА_5 як житловий будинок літ. «А» з господарськими будівлями та спорудами; нині за ОСОБА_5 та за ОСОБА_6 як житловий будинок літ. «А» з господарськими будівлями та спорудами.

Виділення частини земельної ділянки по АДРЕСА_1 ОСОБА_9 чи ОСОБА_10 в установленому законом порядку не проводилось, відтак, документи, що підтверджують право користування земельною ділянкою певної площі ОСОБА_9 чи ОСОБА_10, не має. Підтверджені показаннями свідків обставини щодо надання батьком ОСОБА_8 дочці ОСОБА_10 та її чоловікові ОСОБА_9 частини ділянки, розташованої по АДРЕСА_1, для будівництва житлового будинку, що став у виготовленій у 1986 році технічній документації обліковуватися під літ. «Д» - житлова будівля, не вказує на правомірне землекористування під забудову ОСОБА_9, ОСОБА_10 Рівно таким же чином підтверджені показаннями свідків обставини будівництва батьками позивача ОСОБА_3 ОСОБА_9 та ОСОБА_10 будівлі літ. «Д» - житлова по АДРЕСА_1, що не вказує на набуття ОСОБА_9 та ОСОБА_10 будівлі літ. «Д» - житлова по АДРЕСА_1 у приватну власність.

Належні та допустимі докази належності будівлі літ. «Д» на праві спільної сумісної власності подружжю ОСОБА_9 та ОСОБА_10, чи на праві особистої власності кожного з них окремо відсутні, об'єкт нерухомого майна за ОСОБА_9 та ОСОБА_10 не є зареєстрованим в установленому законом порядку, на момент їх смерті, вони не обліковувались як власники (співвласники) нерухомого майна (частини нерухомого майна), розташованого по АДРЕСА_1. Після смерті у 1979 році ОСОБА_9 та ОСОБА_10 нерухоме майно, розташоване по АДРЕСА_1, як єдине ціле переходило з власності ОСОБА_8 до власності ОСОБА_11, потім до ОСОБА_12, ОСОБА_5, нині знаходиться у власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які є землекористувачами земельної ділянки по АДРЕСА_1, що знаходиться у комунальній власності Територіальної громади міста Одеси.

Рішення суду відповідає обставинам справи, його висновки відповідають таким, ґрунтується на правильному застосуванні норм матеріального права, ухвалено з дотриманням норм процесуального права.

Правові підстави для скасування рішення суду та ухвалення нового рішення про задоволення заявленого ОСОБА_3 позову відсутні.

Керуючись ст.303, п.1 ч.1 ст.307, ст.ст.308, 313, п.1 ч.1 ст.314, ст.ст.315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 5 жовтня 2016 року в справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, за участю третіх осіб ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення факту прийняття спадщини, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий Л.М.Вадовська

Судді Л.Г.Ващенко

Н.Д.Плавич