Справа № 661/2408/15-ц
Провадження № 2/661/2/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2017 року

Новокаховський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Чирського Г.М.,

при секретарі Шевченко Ю.М.,

за участю: представника первісного позивача ОСОБА_1,

представника відповідача 1 ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Каховка-Буд» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка виступає від імені своїх малолітніх дітей ОСОБА_5 та ОСОБА_6, третя особа Реєстраційна служба Новокаховського міського управління юстиції Херсонської області про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання права власності та скасування рішень про державну реєстрацію та за зустрічним позовом Компанії «Амакуза ЛТД» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Каховка-Буд», ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив витребувати на свою користь з незаконного володіння : 1) ОСОБА_3: земельну ділянку площею 0,2362 га, кадастровий номер :13:047:0027, що розташована за адресою: м. Нова Каховка, вул.. Фабрична 9/5; земельну ділянку площею 1,3261 га. кадастровий номер №:13:047:0028, що розташована за адресою: м. Нова Каховка, вул. Фабрична, 9/6; комплекс будівель та споруд по виробництву будівельних матеріалів, що складається з будівля, склад пилолісу, Г, загальною площею 632,7 кв.м., будівля трансформаторної, Г 1, відкритого складу, 23), будівлі сторожки площею 8,9 кв.м., (складова частина споруда, бетонна яма, 19), що розташований за адресою: м.Нова Каховка, вул.. Фабрична 9/6 на земельній ділянці кадастровий номер №:13:047:0028. 2) ОСОБА_5: земельну ділянку, площею 0,178 га. кадастровий номер :01:001:0707 за адресою: м. Нова Каховка, вул. Фабрична 29. 3) ОСОБА_6: земельну ділянку, площею, 0,6692 га кадастровий номер 650700000:01:001:0708 за адресою: м. Нова Каховка, вул. Фабрична, 29/1. Визнати за позивачем право власності на зазначені земельні ділянки, скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо зазначеного нерухомого майна, посилаючись на незаконність відчуження спірного нерухомого майна ОСОБА_3 всупереч волі власника.

Ухвалою суду від 20.02.2017 року Компанію «Амакуза ЛТД» залучено в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, яка звернулася до суду із зустрічним позовом до відповідачів ТОВ «Каховка Буд» та ОСОБА_3, в якому зазначила про те, що ТОВ «Каховка Буд» придбав у власність земельні ділянки за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 29.11.2008 р., укладеного з Новокаховською міською радою Херсонської області, який посвідчений нотаріально за реєстраційним номером № 4739, за умовами якого ТОВ «Каховка Буд» придбало у власність 8 земельних ділянок загальною площею 8,6667 га по вул. Фабричній, 9 в м. Нова Каховка Херсонської області. Компанія «Амакуза ЛТД» вважає оспорюваним цей Договір, що підписано представником ТОВ «Каховка Буд» ОСОБА_7 на підставі довіреності № 7 від 30.10.2008 р., яка не була посвідчена нотаріально, тому в силу ч.2 ст. 203 та ч.1 ст. 215 ЦК України спірний договір є недійсним, оскільки вчинений зазначеною юридичною особою. Враховуючи встановлені обставини у рішенні господарського суду Херсонської області від 13.02.2015 р. у справі № 923/499/14, яким визнано недійсними договори купівлі-продажу майна, укладені між ТОВ «Каховка Буд» та Компанією «Амакуза ЛТД», які були нотаріально посвідчені 05.04.2013 р. за №№ 615, 617, 619, 621, 623, 625, 627, 629, 603, представник Компанії просив визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 29.11.2008 р., укладеного між ТОВ «Каховка - Буд» та Новокаховською міською радою Херсонської області, який посвідчений нотаріально за реєстраційним номером № 4739, за умовами якого покупець придбав у власність 8 земельних ділянок загальною площею 8,6667 га по вул. Фабричній, 9 в м. Нова Каховка Херсонської області.

Представник третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Компанії «Амакуза ЛТД», заявив клопотання, в якому просив для забезпечення прав та законних інтересів компанії «Амакуза ЛТД» всі подальші судові виклики та повідомлення по справі у відповідності до глави 7 ЦПК України, надсилати на юридичну адресу компанії «Амакуза ЛТД», а саме: а/с 3321 Дрейк Чамберс, роад Таун, Тортова, Британські Віргінські острови, застосувавши при розгляді справи правила міжнародного договору про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних або комерційних справах (Гаазька конвенція 1965р.) із заявами та застереженнями, оскільки Компанія «Амакуза ЛТД» (AMAKUSA LTD) знаходиться та зареєстрована за межами України та є іноземною компанією, очевидно, що передбачених ст. 157 ЦПК України строків не достатньо для забезпечення своєчасного повідомлення у належній формі іноземного учасника судового процесу про час і місце розгляду справи.

Суд, заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що клопотання представника третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 415 ЦПК України - у разі, якщо в процесі розгляду справи суду необхідно вручити документи, отримати докази, провести окремі процесуальні дії на території іншої держави, суд України може звернутися з відповідним судовим дорученням до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави (далі - іноземний суд) у порядку, встановленому цим Кодексом або міжнародним договором, згода на обов'язковість якого надана Верховною Радою України.

З долучених до клопотання представника Компанії «Амакуза ЛТД» документів вбачається, що Компанія «Амакуза ЛТД» зареєстрована за адресою: а/с 3321 Дрейк Чамберс, роад Таун, Тортова, Британські Віргінські острови.

Відповідно до ст. 1 Конвенції про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних або комерційних справах від 15 листопада 1965 року (далі Конвенція) - ця Конвенція застосовується у цивільних та комерційних справах щодо всіх випадків, коли існує потреба в передачі судових та позасудових документів для вручення за кордоном.

Згідно ст. 2 Конвенції - Кожна Договірна Держава призначає Центральний Орган, обов'язком якого є отримання прохань про вручення документів, що виходять від інших Договірних Держав.

У відповідності до ст. 3 Конвенції, орган влади чи судовий працівник, компетентний, відповідно до права запитуючої Держави, направляють Центральному Органу запитуваної Держави прохання згідно з формуляром, що додається до цієї Конвенції, без потреби легалізації або виконання інших аналогічних формальностей. До прохання додається документ, що підлягає врученню, або його копія. Прохання і документ надаються в двох примірниках.

Суд, вважає за необхідне направити до компетентного органу Британських Віргінських островів судове доручення з метою вручення третій особі копії позовної заяви, допиту її представника з приводу позовних вимог.

В той же час відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 201 ЦПК України, суд зупиняє провадження у справі у разі звернення із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

На підставі Конвенції про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних або комерційних справах від 15 листопада 1965 року, керуючись ст.ст. 201, 203, 415 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання представника третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги Компанії «Амакуза ЛТД», - задовольнити

В порядку судового доручення направити до компетентного органу Британських Віргінських островів прохання про вручення Компанії «Амакуза ЛТД», що зареєстрована за адресою: а/с 3321 Дрейк Чамберс, роад Таун, Тортова, Британські Віргінські острови, копію позовної заяви з додатками, копію ухвали суду.

Провадження по цій справі зупинити до надходження відповіді від компетентного органу іноземної держави на судове доручення.

Призначити резервну дату судового розгляду по зазначеній справі на 02 жовтня 2017 року о 13-00 годині.

Ухвала в частині зупинення розгляду справи може бути оскаржена до Апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Г. М. Чирський