Справа № 504/1924/16-ц
16.01.2017смт.Доброслав
Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:
головуючої судді: Вінської Н.В.,
секретаря: Білаш А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання державного акту на право власності на землю недійсним,-
Представник позивачки ОСОБА_3 в судове засідання не зявився надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі та без фіксації судового процесу, позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про день та час слухання справи була повідомлена судовою повісткою з повідомленням та шляхом розміщення оголошення в газеті «Одеські вісті», заяви про перенесення розгляду справи до суду не надходило.
Звертаючи увагу, що відповідач не зявилася, у відповідності до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів постановляє заочне рішення.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 21 квітня 2006 року Суворовський районний суд м.Одеси затвердив мирову угоду укладену між ОСОБА_2 і ОСОБА_4, відповідно до якої ОСОБА_4 передала у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 4,30 га, розташовану на території Фонтанської селищної ради, Комінтернівського району, Одеської області, поле № 22, ділянка № 359, належну ОСОБА_4М, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 22 жовтня 2002 року серії Р1 №477554. Визнано право власності на земельну ділянку площею 4,30 га., розташовану на території Фонтанської селищної ради, Комінтернівського району, Одеської області, поле № 22, ділянка № 359 за ОСОБА_2. Зобовязано відділ земельних ресурсів Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області оформити на імя ОСОБА_2 Державний акт на земельну ділянку площею 4,30 га, розташовану на території Фонтанської селищної ради, Комінтернівського району, Одеської області, поле № 22, ділянка № 359.
На підставі ухвали Суворовського районного суду м.Одеси від 21 квітня 2006 року, ОСОБА_2 отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯГ № 922486 від 18.08.2006 року.(а.с.52-53)
Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 26 січня 2016 року ухвала Суворовського районного суду м.Одеси від 21 квітня 2006 року, скасована.(а.с.24-26).
Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною і здійснюється відповідним органом в порядку, встановленому законом.
Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року із змінами і доповненнями державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року та Постановою КМУ від 25 грудня 2015 року № 1127 « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснюють субєкти державної реєстрації.
Згідно ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.
Ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вказує, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.
У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.
На підставі вищевказаного суд вважає за необхідне задовольнити вимоги ОСОБА_1, визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 4,3 га серії ЯГ № 922486, виданий 18.08.2006 року, скасувавши його державну реєстрацію.
Керуючись ст.15.16 ЦК України, ст.10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання державного акту на право власності на землю недійсним - задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: Н.В. Вінська