Справа № 145/1930/16-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"26" січня 2017 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Кіосак Н.О.,

за участю секретаря Цюпій О.П.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Тиврівського району Вінницької області про встановлення факту постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, встановлення факту родинних відносин, встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що 05 квітня 2010 року померла її мати ОСОБА_4, яка до дня смерті була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1, однак фактично проживала ІНФОРМАЦІЯ_2.

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по вул. Травнева, 21 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області та земельна ділянка № 549 площею 2,92 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території ОСОБА_3 сільської ради Тиврівського району Вінницької області.

За життя мати належним їй майном не розпорядилася. Вона є спадкоємицею першої черги спадкування за законом після неї. Крім неї, інших спадкоємців першої черги спадкування за законом немає.

Вона прийняла спадщину в силу ч. 3 ст.1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживала разом зі спадкодавцем однією сім'єю та від спадщини не відмовилася.

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно на ім'я спадкодавця.

Крім того, перешкодою для оформлення спадщини є також і та обставина, що в свідоцтві про її народження ім'я та по - батькові її матері вказано як "Швабська Ксеня Арсентіївна"; в державному акті на право приватної власності на землю її мати записана як "Швабська Ксеня Арсентівна".

Виправити дану помилку немає можливості, так як відповідно до п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Держкомзему України від 04.05.1999 року № 43 (чинної на час видачі державного акта) виправлення в державному акті на право приватної власності на землю не допускаються.

Просить встановити факт, що померла 05 квітня 2010 року в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області ОСОБА_4 була її матір'ю; встановити факт, що вона до дня смерті її матері ОСОБА_4, померлої 05 квітня 2010 року в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області постійно проживала разом із нею по вул. І.Франка, 1а, в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області; встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії II- ВН № 047049, виданий ОСОБА_3 сільською радою 18 березня 2002 року на ім'я ОСОБА_5, належав померлій 05 квітня 2010 року в с. Вінниицькі Хутори Вінницького району Вінницької області ОСОБА_4; визнати за нею право власності на житловий будинок, позначений на плані літерою «А» 1903 року забудови, загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 53,5, житловою площею 23,5 кв.м., допоміжною площею 30,0 кв.м., (який складається з коридору 1, площею 9,2 кв.м, кухні 2 площею 16,9 кв.м., комори 3 площею 3,9 кв.м., житлової кімнати 4, площею 10,1 кв.м., житлової кімнати 5, площею 13,4 кв.м.), а також сараю "Б", воріт № 1, хвіртки № 2, колодязя № 3, які розташовані по вул. Травнева, 21 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 05 квітня 2010 року в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_1 позов підтримав, просять його задоволити з підстав, викладених у заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не з"явився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку. ОСОБА_3 сільська рада позов визнає, просить справу розглянути у відсутності її представника.

Суд, вислухавши позивача та представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

05.04.2010 року померла ОСОБА_4, яка до дня смерті була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_3, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради № 842 від 15.11.2016 р. (а.с. 11).

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Травнева, 21, в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області та земельна ділянка, що належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на землю ІІ-ВН № 047049, виданого 18.03.2002 року.

Так, згідно записів погосподарської книги № 2 ОСОБА_3 сільської ради, ОСОБА_4 є власником житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Травнева, 21, в с. Тростянець, що стверджується довідкою виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 15.11.2016 року № 844 (а.с. 10).

Зазначений житловий будинок з господарськими спорудами побудовано протягом 1903-1976 років, що стверджується технічним паспортом КП «ВООБТІ» від 09 листопада 2016 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, згідно із ст. 1, ст. 6 реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР проводять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад Із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

Згідно технічного паспорту КП «ВООБТІ» спадкове майно складається з житлового будинку, позначеного на плані літерою «А» 1903 року забудови, загальною площею приміщень ( підрахованою за формулами розрахунку площ) 53,5, житловою площею 23,5 кв.м., допоміжною площею 30,0 кв.м., (який складається з коридору 1 площею 9,2 кв.м, кухні 2 площею 16,9 кв.м., комори 3 площею 3,9 кв.м., житлової кімнати 4. площею 10,1 кв.м., житлової кімнати 5, площею 13,4 кв.м.), а також сараю «Б», воріт № 1, хвіртки № 2, колодязя № 3, які розташовані по вул. Травнева, 21 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

Факт належності ОСОБА_4 Державного акту на право власності на землю серії ІІ-ВН №047049, виданого ОСОБА_3 сільської ради 18.03.2002 року на ім"я ОСОБА_5, стверджується даним Державним актом та свідоцтвом про смерть ОСОБА_4, в яких прізвище померлої особи і прізвище власника Державного акта однакові, а імена та по-батькові є співзвучними; довідкою виконкому ОСОБА_3 сільської ради № 858 від 18.11.2016 р. (а.с.9), згідно якої, покійна ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 (померла 05.04.2010 року) та ОСОБА_5, а також ОСОБА_6 - одна і та сама особа .

Позивачка - дочка ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про її одруження з ОСОБА_7, згідно якого, її дошлюбне прізвище "Швабська"; свідоцтвом про народження ОСОБА_2 (а.с. 16) та свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 (а.с. 17) , в яких прізвище особи, вказаної матір'ю та померлої особи співпадають, а імена та по - батькові є співзвучними; довідкою виконкому ОСОБА_3 сільської ради № 858 від 18.11.2016 р. (а.с. 9), згідно якої, покійна ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 (померла 05.04.2010 року) та ОСОБА_5, а також ОСОБА_6 - одна і та сама особа та показаннями свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_7, які підтвердили, що ОСОБА_4, яка померла в 2010 року - мати позивачки, приблизно 14 років перед смертю ОСОБА_4 вони проживали однією сім"єю в с. Вінницькі Хутори, по вул. І.Франка, 1а.

Тобто, позивачка спадкоємиця ОСОБА_4 за законом першої черги (ст. 1261 ЦК України).

Спадщину після смерті ОСОБА_4 позивачка прийняла, так як постійно проживала разом з нею на час відкриття спадщини та від спадщини не відмовилася, що стверджується довідкою виконкому Вінницько-Хутірської сільської ради від 21.11.2016 року, згідно якої, на момент смерті 05.04.2010 року ОСОБА_4 проживала без реєстрації в с. Вінницькі Хутори (а.с.8); довідкою виконкому ОСОБА_3 сільської ради №842 від 15.11.2016 року, згідно якої, на момент смерті ОСОБА_9 проживала біля своєї доньки в с. Вінницькі Хутори, вул. І.Франка, 1а та показаннями вищевказаних свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_7

Спадкова справа після смерті ОСОБА_4 в Спадковому реєстрі не зареєстрована, що стверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 13.12.2016 року (а.с.30).

Постановою державного нотаріуса Тиврівської держнотконтори від 22.11.2016 року ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Травнева, 21 в с. Тростянець в зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на ім"я спадкодавця.

Проте, враховуючи вищевикладені обставини, зазначене не позбавляє права позивача на спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1261, 1268 ЦК України, -

вирішив:

Позов задоволити.

Встановити, що померла 05 квітня 2010 року в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області ОСОБА_4 була матір'ю ОСОБА_2.

Встановити факт, що ОСОБА_2 до дня смерті її матері ОСОБА_4, померлої 05 квітня 2010 року в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області, постійно проживала разом із нею по вул. І.Франка, 1а, в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області.

Встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії II- ВН № 047049, виданий ОСОБА_3 сільською радою 18 березня 2002 року на ім'я ОСОБА_5, належав померлій 05 квітня 2010 року в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, позначений на плані літерою «А», 1903 року забудови, загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 53,5, житловою площею 23,5 кв.м., допоміжною, площею 30,0 кв.м., (який складається з коридору 1, площею 9,2 кв.м, кухні 2, площею 16,9 кв.м., комори 3, площею 3,9 кв.м., житлової кімнати 4, площею 10,1 кв.м., житлової кімнати 5, площею 13,4 кв.м.), а також сарай "Б", ворота № 1, хвіртку № 2, колодязь № 3, які розташовані по вул. Травнева, 21 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 05 квітня 2010 року в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення - з дня отримання копії рішення.

Суддя ОСОБА_10