Справа № 570/4680/16-ц
Номер провадження 2/570/341/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне рішення)

23 січня 2017 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Красовського О.О.

при секретарі Птюшинська І.В.

з участю представника - адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне в порядку заочного розгляду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначає, що на підставі договору дарування їй належить будинок № 8, по вул. Садовій, в с. Іскра Рівненського району Рівненської області. В цьому будинку зареєстрований відповідач. Але він не проживає у вказаному будинку, особисті речі відповідача у будинку відсутні, він не сплачує за житлово-комунальні послуги. Його реєстрація чинить позивачці перешкоди у володінні майном. Покликаючись на положення ЦК України, ЖК України позивачка просить суд задовольнити заявлений позов про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та про зняття з реєстраційного обліку в будинку.

Позивачка позов підтримала щодо позовних вимог про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та пояснила суду про обставини, описані вище. Додала, що вона як власниця будинку не давала згоди на реєстрацію відповідача в будинку. Фактично він був зареєстрований за згодою попереднього власника будинку.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала щодо позовних вимог про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням; просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Іншу позовну вимогу щодо зняття з реєстраційного обліку - не підтримує, не заперечує щодо можливості проведення заочного розгляду справи.

Відповідач повторно не зявився в судове засідання. Згідно до положень ЦПК України про порядок повідомлення особи про час та місце судового засідання відповідач є належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду даної цивільної справи. Крім того, на веб-сайті суду розміщується список справ, що призначені судом до розгляду, і така інформація є відкритою, загальнодоступною та зрозумілою; і при бажанні відповідач мав можливість отримати інформацію про дату і час розгляду справи. Від сторони не надходили заяви про відкладення розгляду справи чи про слухання справи без його участі.

Судом приймається до уваги, що за положеннями частини 3 статті 27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобовязані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обовязки. Тому суд вважає за можливе застосувати положення ЦПК України щодо можливості проведення заочного розгляду справи.

Заслухавши пояснення учасників процесу та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає до задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачка є власником будинковолодіння по вул. Садова, 8, с. Іскра Рівненського району Рівненської області. В будинку зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_3, який не проживає за місцем реєстрації. Інших зареєстрованих осіб в будинку не має.

Позивачка, як власниця даного житлового будинку, не давала згоди на реєстрацію відповідача. Всі рахунки по оплаті житлово-комунальних послуг сплачує позивачка, належним чином утримує будинок. З відповідачем тривалий час не спілкується, жодних дій відповідач протягом багатьох років не вчиняє.

Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтвердили ті обставини, що відповідач ніколи не проживав та не користувався житловим приміщенням по вул. Садова, 8, с. Іскра Рівненського району Рівненської області. В будинку відсутні його речі. Сторони не ведуть спільне господарство.

Факт непроживання відповідача за вищевказаною адресою підтверджується актами від 22.03.2016 року № 430/02-13/16, від 05.05.2016 року № 539/02-13/16 та від 30.06.2016 року № 684/02-13/16, що були складені комісією. Про це ж підтверджує довідка Радухівської сільської ради Рівненського району Рівненської області, в якій також зазначено, що відповідач не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до частини 1 статті 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Стаття 3 Сімейного кодексу України визнає сім'ю як спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки. Оскільки позивачка спільно з відповідачем не проживає, спільного побуту та господарства не веде, тому вони не мають по відношенню один до одного жодних прав та обов'язків.

Таким чином, оскільки відповідач у спірному будинку не проживає більше одного року, не сплачує за користування жилим приміщенням і не несе оплату за комунальні послуги; не несе інших витрат з утримання будинку та не приймає участі у спільному побуті, і втратив інтерес до спірного житла, є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Суд вважає, що задоволення позову саме в такому виді призведе до реального захисту прав позивачки.

Розглянувши справу в межах заявлених позивачем вимог та зазначених і доведених ним обставин суд вважає, що позов про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 225, 226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

ОСОБА_3 (26.04.1967 р.н.) визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком по вул. Садовій, 8, у с. Іскра Рівненського району Рівненської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Позивач має право подати апеляційну скаргу на рішення суду до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу (заяву про перегляд заочного рішення) протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Красовський О.О.