Провадження №2/592/292/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що відповідно до рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 17.10.2016 р. за нею було визнано право власності в порядку спадкування за заповітом на 52/100 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул.Молодіжна, 2, с.Н.Піщане Ковпаківського району м.Суми, після смерті 15.05.2015 р. ОСОБА_4 За вищевказаною адресою, окрім неї також зареєстровані: ОСОБА_5, ОСОБА_3 ОСОБА_3 є сином попереднього власника будинку ОСОБА_4 Відповідач не проживає за адресою з 2008 року, він не проявляє інтересу до житла, в будинку відсутні його речі. Теперішнє його місце перебування невідоме. Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою спричиняє їй незручності та порушує її права, як законного власника нерухомого майна. У звязку з цим, позивач просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: м.Суми, Ковпаківський район, с.Н.Піщане, вул.Молодіжна, 1.

Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, що рішеннням Ковпаківського районного суду м.Суми від 17.10.2016 р. визнано за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом на 52/100 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул.Молодіжна, 2, с.Нижнє Піщане Ковпаківського району м.Суми, після смерті 15.05.2015 р. ОСОБА_4 (а.с.5-6).

З довідки, наданої Виконавчим комітетом Піщанської сільської ради за №1244 від 02.11.2016 р. вбачається, що за адресою: с.Піщане, вул.Молодіжна, 2, зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3 (а.с.7).

Факт не проживання відповідача за адресою: с.Піщане, вул.Молодіжна, 2, підтверджується також довідкою наданою Піщанською сільською радою Ковпаківського району м.Суми Сумської області від 29.11.2016 р., в якій зазначено, що ОСОБА_3 зареєстрований за вказаною адресою, але місце проживання його невідоме (а.с.12).

Відповідач не проживає в житловому будинку №2 по вул. Молодіжна с.Піщане Ковпаківського району м.Суми більше шести місяців та не користується житловим приміщенням, де він є зареєстрованим.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним.

Суд вважає, що реєстрація відповідача у 52/100 частин житлового будинку, що належить позивачеві ОСОБА_2, порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своєю частиною майна, як складовими частинами права власності.

Таким чином, оскільки ОСОБА_3 більше 6 місяців не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, а позивачеві належить лише 52/100 частин житлового будинку, а не весь житловий будинок, то суд вважає можливим визнати останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме 52/100 частини житлового будинку за адресою: вул.Молодіжна, 2, с.Н.Піщане Ковпаківського району м.Суми.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 64, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.71,72, 163 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - 52/100 частин житлового будинку за адресою: вул.Молодіжна, 2, с.Н.Піщане Ковпаківського району м.Суми.

В іншій частині позовних вимог відмовити за необґрунтованістю.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.Б. Князєв