Яготинський районний суд Київської області
Справа 382/1783/16-ц
Провадження 2/382/81/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

08 лютого 2017 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л. І.

при секретарі Чемерис С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно, в котрій зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_4. Після смерті останнього залишилася спадщина у вигляді ? частини житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по АДРЕСА_1, земельної ділянки розміром 2,9300 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області, земельної ділянки розміром 0,2500 га., яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та розташована по АДРЕСА_1 земельної ділянки розміром 0,3494 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та розташована по АДРЕСА_1. В силу ст. 1261 ЦК України він є спадкоємцем померлого батька за законом. Іншими спадкоємцями першої черги є відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Під час його звернення до нотаріуса з питанням оформлення спадкового майна після смерті батька, нотаріусом йому було роз'яснено, що реєстрація правовстановлюючого документу на житловий будинок - свідоцтва про право власності від 1 березня 2007 року не була проведена згідно вимог чинного законодавства, а тому нотаріус не може прийняти дане свідоцтво про право власності в якості правовстановлюючого документа для оформлення та виготовлення свідоцтва на дане спадкове майно. Крім того, оригінали державних актів на земельні ділянки є частково пошкодженими. Тому за таких обставин видати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказане спадкове майно є неможливим. Статтею 4 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що "обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: ….право власності на нерухоме майно…" Згідно п. 4.15 розділу 3 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. За змістом ч.ч. 1, 2 гл. 8 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року, « нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережені виправлення, документи, тексти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження. Дописки, закреслені слова чи інші виправлення, які є в документах, що подаються для вчинення нотаріальних дій, повинні бути застережені підписом відповідної посадової особи і печаткою установи, підприємства або організації чи особи, яка видала документ». Також відповідно п.4.18 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно п. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяжень і, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації передбаченої цим законом за таких умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Провести державну реєстрацію житлового будинку, а також одержати дублікати державних актів, він не може, так як не являється власником зазначеного майна, а є лише його спадкоємцем. Оскільки власник вищевказаного майна помер, йому було рекомендовано звернутись до суду для вирішення даного питання. З врахуванням вищевикладеного, просив визнати за ним право власності на спадкове майно.

В судове засідання позивач та його представник не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача звернувся до суду з заявою, в котрій просив розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Відповідачі в судове засідання не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, звернулися до суду з заявами про розгляд справи у їх відсутності та про визнання позову.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що відповідачі позов визнали та визнання позову не суперечить закону та не порушує права інших осіб, суд вважає, що визнання позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення.

Враховуючи, що в силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, суд вважає, що вимоги позову є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 174 ЦПК України, ст.ст. 321, 1218, 1225, 1261, 1270 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку та господарські будівлі та споруди, що розташовані в АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 2,9300 га, кадастровий номер НОМЕР_1 яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0,2500 га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та розташована по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0,3494 га, кадастровий номер НОМЕР_3 яка призначена для ведення особистого селянського господарства та розташована по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя Литвин Л.І.