ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №636/3478/16-ц
Номер провадження 2/636/151/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2017 року м. Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Панаід І.В.,

секретаря судового засідання - Шикової К.Р.,

розглянувши у судовому засіданні в м. Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старогнилицької сільської ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності, -

встановив:

ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до Старогнилицької сільської ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності.

Просив суд визнати ним право власності на 43/100 частини житлового будинку НОМЕР_2 з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 5,2481 га в межах згідно з планом, розташовану на території Старогнилицької сільської ради, КСП «40 років Жовтня», призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Позивач - ОСОБА_1, в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі, позовні вимоги підтримав, та просив суд позов задовольнити.

Представник Старогнилицької сільської ради Чугуївського району Харківської області - в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі.

Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутності не з'явившихся осіб за наявними доказами справи.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

В 2003 році матері Позивача ОСОБА_2, як члену КСП «40 років жовтня», для користування та з метою подальшої приватизації було надано 43/100 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Факт того, що вона була членом вказаного КСП підтверджується записами у трудовій книжці (а.с.10).

Вказаний житловий будинок, після реформування КСП «40 років Жовтня», його правонаступником Агрофірмою «Надія» ТОВ був переданий на баланс Відповідача, та на даний час право власності зареєстроване за територіальною громадою села Стара Гнилиця в особі Старогнилицької сільської ради, що підтверджується листом КП «Чугуївське МБТІ» від 02.08.16 №1562 (а.с.7).

Згідно Довідки, виданої виконавчим комітетом Старогнилицької сільської ради Чугуївського району Харківської області №166 від 17.08.2016 року, за ОСОБА_2 згідно записів по господарської книги №1, особовий рахунок №0087-1 на праві приватної власності рахується житловий будинок з по господарськими будівлями в АДРЕСА_1 (а.с.5).

З 2003 року Позивач та його мати стали проживати у відповідній частині даного будинку, використовувати її для своїх потреб, в 2004 році Позивач зареєстрував там своє місце проживання, про що є відповідна відмітка в паспорті.

Починаючи з моменту вселення в 2003 році Позивач, та його мати ОСОБА_2 постійно проживали в будинку за адресою: АДРЕСА_1

Тобто вони фактично відкрито та безперервно з 2003 року володіли цим нерухомим майном, не порушуючи права та інтереси будь-яких інших осіб. Окрім того, протягом цього часу Позивач здійснював його обслуговування, за власні кошти значно покращив загальний стан будинку, сплачував відповідні комунальні платежі.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати Позивача ОСОБА_2, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3, виданим 25 червня 2016 р. виконавчим комітетом Старогнилицької сільської ради Чугуївського району Харківської області (а.с.6).

Після її смерті Позивач продовжував проживати в даному будинку та здійснювати його обслуговування.

Разом з тим, на даний час Позивач не має можливості зареєструвати право власності на 43/100 частини будинку, у зв'язку з тим, що 43/100 частини будинку зареєстровані за територіальною громадою села Стара Гнилиця в особі Старогнилицької сільської ради.

Відповідно до положень ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України цієї статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. При цьому в п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Чинним цивільним законодавством набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі, на даний час право власності на 43/100 частини житлового будинку зареєстровані за територіальною Громадою села Стара Гнилиця в особі Старогнилицької сільської ради.

Враховуючи, що Позивач здійснюючи обслуговування 43/100 частин житлового будинку, доглядаючи за ним, добросовісно заволодів даним нерухомим майном, є можливим, відповідно до чинного законодавства України, визнати за ним право власності на відповідну частину житлового будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 а в порядку набувальної давності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Крім того, після смерті матері Позивача залишилась земельна ділянка площею 5,2481 га в межах згідно з планом, розташована на території Старогнилицької сільської ради, КСП «40 років Жовтня», призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_5, що належала ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4, виданого 23 червня 2003 року на підставі розпорядження голови Чугуївської Райдержадміністрації від 26 березня 2003 року №129, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 442. Оригінал державного акту не зберегся, у зв'язку з чим Позивач не має можливості оформити свої спадкові права.

Згідно ст. 1261 ЦК У у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Наявність родинного зв'язку між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 підтверджується Свідоцтвом про народження ОСОБА_1 (а.с.9), відповідно до якого ОСОБА_2 вказана матір'ю ОСОБА_1.

Згідно відповіді Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області, після померлої ОСОБА_2 в термін передбачений ст. 1270 ЦК України, з заявою про прийняття спадщини за законом звернувся ОСОБА_1, з заявою про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 звернувся ОСОБА_3. Заведена спадкова справа за № 476/2016 (а.с.38).

Отже, Позивач є таким, що прийняв спадщину, оскільки у встановлений законодавством строк подав заяву про прийняття спадщини, однак, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на земельну ділянку змушений звернутись до суду для оформлення своїх спадкових справ.

Статтею 16 Цивільного кодексу України (надалі ЦКУ) встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову ОСОБА_1

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 60, 169, 209, 214, 215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Старогнилицької сільської ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 43/100 частини житлового будинку НОМЕР_2 з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 5,2481 га в межах згідно з планом, розташовану на території Старогнилицької сільської ради, КСП «40 років Жовтня», призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_5, що належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4, виданого 23 червня 2003 року на підставі розпорядження голови Чугуївської Райдержадміністрації від 26 березня 2003 року №129, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя -