БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/5619/16-ц
провадження № 2/361/363/17
РІШЕННЯ

Іменем України

18 січня 2017 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: ОСОБА_1,
за участю секретаря ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Богданівської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :

У вересні 2016 року ОСОБА_5 та ОСОБА_4 звернулися із позовом до Богданівської сільської ради Броварського району Київської області.

В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те, що 21 червня 2008 року померла ОСОБА_6. Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, зокрема на будинок № 43 по вул. (Леніна) ОСОБА_7 у с. Богданівка Броварського району Київської області та на земельну ділянку площею 2,46 га, що розташована на території Богданівської сільської ради та належала померлій на підставі сертифікату на пай серії КВ № 0056283.

За життя ОСОБА_6 розпорядилася щодо належного їй майна, а саме, склала заповіт, відповідно до якого все своє майно заповіла ОСОБА_3

Також, у звязку із тим, що у ОСОБА_6 на день відкриття спадщини, була непрацездатна донька ОСОБА_4, остання має право на спадкування обовязкової частки.

Позивачі звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6, однак у видачі свідоцтв про право на спадщину позивачам відмовлено, у звязку із тим, що на спадкове майно (будинок та земельну ділянку) відсутні правовстановлюючі документи, позивачам рекомендовано звернутися до суду.

З огляду на викладені обставини, позивачі просять визнати право власності за ОСОБА_4 на 1/10 частину, а за ОСОБА_5 на 9/10 частини житлового будинку № № 43 по вул. (Леніна) ОСОБА_7 у с. Богданівка Броварського району Київської області. Також, позивачі просять визнати за ними право на завершення приватизації земельної ділянки площею 2,46 га, що знаходиться в адміністративних межах Богданівської сільської ради Київської області.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 18 січня 2017 року позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у частині визнання за ними права завершення процесу приватизації земельної ділянки площею 2,46 га, що розташована на території Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, залишено без розгляду.

Позивачі ОСОБА_5 та ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялися належним чином. До початку судового засідання позивачі та їх представник ОСОБА_8 надали заяви, в яких позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили здійснювати розгляд справи за їх відсутності.

Представник Богданівської сільської ради Броварського району Київської області у судове засідання також не зявився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання надав листа, в якому просив здійснювати розгляд справи за його відсутності та проти задоволення позову не заперечував.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Із матеріалів справи вбачається, що 21 червня 2008 року померла ОСОБА_6, про що свідчить копія свідоцтва про її смерть серії 1-ОК № 124213, виданого 26 червня 2008 року виконкомом Богданівської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 6).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі і на житловий будинок № 43 з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані у с. Богданівка, Броварського району Київської області, по вул. Богдана Хмельницького.

Матеріалами справи встановлено, що спадкодавцем 26 липня 2007 року складено заповіт, посвідчений секретарем Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, за яким все своє майно, де б воно не було і з чого не складалося заповіла ОСОБА_3. Даний заповіт на день смерті заповідачем не переписано і не скасовано.

Із матеріалів спадкової справи № 973 до майна померлої 21 червня 2008 року ОСОБА_6 вбачається, що після смерті останньої ОСОБА_5 та ОСОБА_4, як спадкоємець, що має право на обовязкову частку, звернулися до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини. Також, із спадкової справи вбачається, що із заявою про прийняття спадщини звернулася дочка померлої ОСОБА_6 ОСОБА_9, однак у спадковій справі відсутні докази того, що остання має право на спадкування за законом. Інші спадкоємці після смерті ОСОБА_6 ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 подали до нотаріальної контори заяви про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_13

Згідно листа державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори за № 2987/02-14 від 27.07.2010 р. у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадковий будинок ОСОБА_3 відмовлено, у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, та рекомендовано звернутися до суду (а.с. 10).

Так, зі змісту виписки з погосподарської книги за № 1342, виданої 07 вересня 2016 року Богданівською сільською радою Броварського району Київської області, вбачається, що відповідно до погосподарських документів сільської ради за 2006-2010 рр. домоволодіння, що в с. Богданівка по вул. Леніна, 43, значиться за ОСОБА_6 (померла 21.06.2008 р.). Житловий будинок побудований в 1964 році, житлова площа 33,6 кв.м., загальна площа 75,0 кв.м. Загальна площа земельної ділянки під забудову 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства 0,005 га. На даний час будинок значиться за ОСОБА_6. Рішення про оформлення права власності на домоволодіння за життя ОСОБА_6 не приймалося (а. с. 11).

Згідно рішення Богданівської сільської ради Броварського району Київської області за № 48 від 22 грудня 2015 року вулицю Леніна у с. Богданівка перейменовано на вулицю ОСОБА_7 (а. с. 14).

Відповідно до довідки № 1335, виданої 07 вересня 2016 року виконавчим комітетом Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, житловий будинок та земельна ділянка після перенумерації вулиці Богдана Хмельницького у с. Богданівка перенумеровано з будинку № 38 на будинок № 43, та земельна ділянка з № 38 на № 43 (а. с. 13).

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти про прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державному комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Таким чином, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Із технічної документації на спірний будинок, виданої на імя ОСОБА_6, вбачається, що житловий будинок № 43, який знаходиться по вулиці Богдана Хмельницького у с. Богданівка, побудований у 1964 році, та позначений у технічній документації під літерою «А-1», загальною площею 74,5 кв.м., житловою площею 32,9 кв.м. За вказаною адресою також рахуються надвірні будівлі та споруди, а саме: сарай, літня кухня «Б», вбиральня, літній душ «В», погрібник погріб «Г», колодязь «К», колодязь «К1», огорожа «N» (а.с. 16-21).

Тобто, спірний будинок збудовано до 5 серпня 1992 року на земельній ділянці, яка перебувала у власності спадкодавця, а, відтак, на нього може бути визнано право власності, яке переходить у порядку спадкування.

З огляду на викладені обставини вбачається, що спірний будинок належав ОСОБА_6, однак, за життя остання не встигла зареєструвати будинок у визначеному законом порядку.

За змістом ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Згідно із ч. 1 ст. 1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка).

Із матеріалів спадкової справи вбачається, що спадкодавцем за заповітом після смерті ОСОБА_6 є ОСОБА_5. Також, як вбачається із матеріалів справи, на час відкриття спадщини у спадкодавця була непрацездатна дочка ОСОБА_4, тому, у відповідність до вимог ст. 1241 ЦК України, остання має право на обовязкову частку у спадщині після смерті спадкодавця ОСОБА_6

Таким чином, частки позивачів у спадщині та відповідно на спадковий житловий будинок становлять: у ОСОБА_3 9/10 частини, а у ОСОБА_4 1/10 частина.

Отже, дослідивши матеріали справи та надавши обєктивну оцінку зібраним доказам по справі, судом встановлено, що позовні вимоги є доведеними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 328, 1218, 1241 ЦК України, ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5 у порядку спадкування право власності на 9/10 частин житлового будинку № 43, позначеного на технічній документації під літерою «А-1» та розташованого по вулиці Богдана Хмельницького (колишня Леніна) у селі Богданівка Броварського району Київської області, загальною площею 74,5 кв.м., житловою площею 32,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай-л.кухня «Б», вбиральня л.душ «В», погрібник-погріб «Г», колодязь «К», колодязь «К1», огорожа «N».

Визнати за ОСОБА_4 у порядку спадкування право власності на 1/10 частину житлового будинку № 43, позначеного на технічній документації під літерою «А-1» та розташованого по вулиці Богдана Хмельницького (колишня Леніна) у селі Богданівка Броварського району Київської області, загальною площею 74,5 кв.м., житловою площею 32,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай-л.кухня «Б», вбиральня л.душ «В», погрібник-погріб «Г», колодязь «К», колодязь «К1», огорожа «N».

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Уразі подання апеляційної скарги рішення, якщо не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.М. Петришин