Справа № 567/1202/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя Венгерчук А.О.

секретар Самолюк А.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Верхівської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

в Острозький районний суд Рівненської області з позовом до Верхівської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом звернулася ОСОБА_2

Позовну заяву представник позивача мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла сестра позивача - ОСОБА_3, якій на праві приватної власності належали будинок АДРЕСА_1, який відносився до колгоспного двору та земельні ділянки площею 2,00 га та 1,99 га призначені для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Верхівської сільської ради Острозького району Рівненської області і згідно заповіту від 30.11.2006 спадкоємцем всього майна ОСОБА_3, де б воно не було та з чого б воно не складалося і все те, що буде належати їй на день її смерті і на що вона за законом матиме право, є позивач - ОСОБА_2

Вказуючи на те, їй було відмовлено нотаріусом та сільською радою у видачі свідоцтв про право власності та право на спадщину їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, та враховуючи, що на даний час, отримати державний акт на право власності на земельні ділянки, та провести реєстрацію права власності на зазначені земельні ділянки за ОСОБА_3 немає можливості, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_3 вона померла, просить визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 55,7 м.кв.; право власності на земельні ділянки площею 1,9246 га, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,0760 га, кадастровий номер НОМЕР_2 для ведення особистого селянського господарства на території Верхівської сільської ради Острозького району Рівненської області, згідно державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_3, виданого Острозькою районною державною адміністрацією 12.01.2007; право власності на земельні ділянки площею 1,9247 га, кадастровий номер НОМЕР_4, площею 0,0741 га, кадастровий номер НОМЕР_5 для ведення особистого селянського господарства на території Верхівської сільської ради Острозького району Рівненської області, згідно державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_6, виданого Острозькою районною державною адміністрацією 28.02.2003.

Позивач в судове засідання не з'явилася.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, просила позов задовольнити.

Представник відповідача - Верхівської сільської ради Острозького району Рівненської області в судове засідання не з'явився, подав заяву в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі, просив справу розглядати без його участі.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про визнання права власності на земельну ділянку підлягає задоволенню з таких підстав.

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3. (а.с.8)

Згідно заповіту від 30.11.2006, посвідченого секретарем Верхівської сільської ради Острозького району Рівненської області та зареєстрованого в реєстрі за № 4, спадкоємцем всього майна ОСОБА_3, де б воно не було та з чого б воно не складалося і все те, що буде належати їй на день її смерті і на що вона за законом матиме право, є позивач - ОСОБА_2 (а.с.9)

Згідно довідки державного нотаріуса Острозької районної державної нотаріальної контори Хомич О.С. від 06.10.2016 за вих. № 372-01/16 після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, заведено спадкову справу №80/2016. Спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_2, на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1, земельна ділянка площею 2,00 га, що знаходиться на території Верхівської сільської ради Острозького району Рівненської області на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, для ведення особистого селянського господарства; земельна ділянка площею 1,99 га, що знаходиться на території Верхівської сільської ради Острозького району Рівненської області на підставі Державного 'акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_6, для ведення особистого селянського господарства. (а.с.10)

Відповідно до відповіді державного нотаріуса № 391/01-16 від 10.11.2016, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки та житловий будинок, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. (а.с.11)

Відповідно до довідки від 24.10.2016 № 466, виданої Верхівською сільською радою Острозького району Рівненської області, на момент смерті ОСОБА_3 у будинку за адресою: АДРЕСА_1, була зареєстрована лише ОСОБА_3 (а.с.12)

Згідно довідки від 24.10.2016 № 464, виданої Верхівською сільською радою Острозького району Рівненської області, станом на 01.01.1991 будинок по АДРЕСА_1 відносився до суспільної групи господарств, колгоспного двору. (а.с.13)

Відповідно до виписки з погосподарської книги від 24.10.2016 № 465, наданої Верхівською сільською радою Острозького району Рівненської області, згідно погосподарської книги № б/н на 1991-1995 роки, особовий рахунок НОМЕР_8, домогоснодарство в АДРЕСА_1, рахується за ОСОБА_3 Членами домогосподарства були: ОСОБА_3 - померла, а/з № 03 від 18.02.2016; ОСОБА_5 - помер, а/з № 12 від 29.05.2006; ОСОБА_6 - померла, а/з № 4 від 21.04.1992. (а.с.14)

Згідно виписки з погосподарської книги 2016-2020 рр. с. Верхів Острозького району Рівненської області від 07.10.2016 № 435 згідно погосподарської книги № 3, особовий рахунок НОМЕР_9, будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_3 - нині померлою. На даний час в будинку ніхто не зареєстрований та не проживає. (а.с.15)

Відповідно до рішення Верхівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 419 від 23.10.2009 «Про внесення змін до рішення сільської ради від 17.12.1993 року № 8 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та постійне користування» ОСОБА_3 передано у власність земельну ділянку площею 0,35 га для ведення особистого селянського господарства та 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. (а.с.16)

Згідно технічного паспорта від 13.10.2016 та повідомлення КП «РОБТІ» № 10393 від 13.10.2016, вартість садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями становить 83369 грн., що розташовані в АДРЕСА_1. Загальна площа житлового будинку - 55,7 кв.м., житлова площа - 31,9 кв.м. (а.с.17-19,20)

Право власності на земельну ділянку площею 2,00 га за ОСОБА_3 посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 12.01.2007. (а.с.21)

Право власності на земельну ділянку площею 1,99 га за ОСОБА_3 посвідчується державним актом на право приватної власності на землю НОМЕР_6 від 28.02.2003. (а.с.29)

Згідно довідки від 21.06.2016 № 236, виданої Верхівською сільською радою Острозького району Рівненської області, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 (нині померла) за життя мала такі паспортні дані: паспорт НОМЕР_10, виданий 13.01.2000 року Острозьким РВ УМВС України в Рівненській області, згідно чого в Державному акті на право приватно власності на землю серії НОМЕР_6 прізвище ОСОБА_3 вказано не вірно. Таким чином, ОСОБА_3 та ОСОБА_3 являється однією і тією ж особою. (а.с.30)

З свідоцтва про народження серії НОМЕР_11 встановлено, що ОСОБА_3 народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 її батьками вказані ОСОБА_9 та ОСОБА_10 (а.с.58)

З свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_12 встановлено, що 21.03.1978 одружилися ОСОБА_5 та ОСОБА_3, якій після реєстрації шлюбу було присвоєно прізвище "ОСОБА_3". (а.с.58)

Докази по справі повністю узгоджуються з позовною заявою позивача.

В судовому засіданні встановлено, що у власності ОСОБА_3 перебував садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані в АДРЕСА_1 який відносився до типу колгоспного двору та членами колгоспного двору станом на 1991 рік були ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6

Оскільки до правовідносин, які виникли до моменту введення в дію Закону України "Про власність" необхідно застосовувати діюче на той час законодавство, то при вирішенні питання про власність колгоспного двору необхідно керуватись нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється з рівності часток усіх членів двору, а отже станом на 15.04.1991 року для ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, в рівних частинах, належав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями що АДРЕСА_1.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 - померла, а/з № 03 від 18.02.2016; ОСОБА_5 - помер, а/з № 12 від 29.05.2006; ОСОБА_6 - померла, а/з № 4 від 21.04.1992.

За життя, а саме 30.11.2006 року ОСОБА_3 було складено заповіт, посвідчений секретарем Верхівської сільської ради Острозького району Рівненської області та зареєстрованого в реєстрі за № 4, за яким спадкоємцем всього майна ОСОБА_3, де б воно не було та з чого б воно не складалося і все те, що буде належати їй на день її смерті і на що вона за законом матиме право, є позивач - ОСОБА_2

На даний час позивач доглядає за житловим будинком АДРЕСА_1, обробляє земельну ділянку, користується усім спадковим майном.

Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_2 права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 1216, ст.1268, 1269 ЦК України ОСОБА_2 має право на спадщину після смерті ОСОБА_3, тому суд приходить до висновку, що за ОСОБА_2, слід визнати право власності на садибний житловий будинок що в АДРЕСА_1.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1217 , ч.ч. 1, 2 ст. 1223 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 131 ЗК України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Відповідно до п. «а» ч. 3 ст. 152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом - визнання прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

На момент розгляду справи в суді, отримати державний акт на право власності на земельні ділянки, та провести реєстрацію права власності на зазначені земельні ділянки за ОСОБА_2 немає можливості, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 померла, а відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, а відповідно до норм ст.1268, 1269 ЦК України ОСОБА_2 прийняла спадщину, тому суд вважає за можлива визнати за ОСОБА_2, право власності на земельні ділянки площею 1,9246 га, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,0760 га, кадастровий номер НОМЕР_2 площею 1,9247 га, кадастровий номер НОМЕР_4, площею 0,0741 га, кадастровий номер НОМЕР_5.

Враховуючи викладене, на підставі ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 1, 3, 15, 16, 25 п. 4, 328, 346, 373, 392, 1216 - 1218, 1220, 1223, 1225, 1258, 1261, 1266 - 1268, 1278 ЦК України, ст. 1, 5, 78, 80, 81, 131, 152 ЗК України, керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_2 до Верхівської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 55,7 м кв.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на земельні ділянки площею 1,9246 га, кадастровий номер НОМЕР_1,

площею 0,0760 га, кадастровий номер НОМЕР_2 для ведення особистого селянського господарства на території Верхівської сільської ради Острозького району Рівненської області, згідно державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_3, виданого Острозькою районною державною адміністрацією 12.01.2007.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 право власності на земельні ділянки площею 1,9247 га, кадастровий номер НОМЕР_4,

площею 0,0741 га, кадастровий номер НОМЕР_5 для ведення особистого селянського господарства на території Верхівської сільської ради Острозького району Рівненської області, згідно державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_6, виданого Острозькою районною державною адміністрацією 28.02.2003.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуВенгерчук А.О.