ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/1938/16-ц
Провадження №2/483/70/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2017 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Чаус Л.В.

при секретарі Шилінскас О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа управління Держгеокадастру в Очаківському районі Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

29 листопада 2017 року позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 19 липня 2001 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір дарування, відповідно до якого остання подарувала йому житловий будинок за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Чорноморська, 211, який розташований на земельній ділянці площею 0,16 га за цільовим призначенням - обслуговування житлового будинку. Згідно зі ст. 30 Земельного кодексу України, який діяв на час укладання угоди, при переході права власності на будівлі, разом з цими об'єктами в розмірах, передбачених ст. 67 даного Кодексу, переходило і право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення. Він правомірно володіє та користується земельною ділянкою. Посилаючись на викладені обставини, просив визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку.

Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить про їх задоволення.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, вважається належно повідомленою про час та місце розгляду справи.

Представник третьої особи - управління Держгеокадаструв Очаківському районі Миколаївської області в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Рішенням виконкому Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 19 від 14 лютого 1995 року на підставі договору купівлі-продажу № 1689 від 24 грудня 1994 року ОСОБА_2 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,16 га для обслуговування житлового будинку, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії IІІ-МК 001582, виданого 10 квітня 1995 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1661.

Відповідно до копії договору дарування від 19 липня 2001 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Очаківської державної нотаріальної контори, та зареєстрованого в реєстрі за № 1626, ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 житловий будинок за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Чорноморська, 211.

У відповідності зі ст. 30 Земельного кодексу України, який діяв на час укладання договору дарування, при переході права власності на побудови, разом з цими об'єктами в розмірах, передбачених ст. 67 даного Кодексу, переходить і право власності та користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення.

Згідно ч. 1 ст. 23 Земельного кодексу України (в редакції, яка діяла на час укладення договору дарування), право власності та право користування на земельну ділянку виникало після отримання державного акту, який видавався і реєструвався сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Аналізуючи викладені обставини, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 набув право власності на спірну земельну ділянку, а тому його позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212 ,214, 215, ЦПК України суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа управління Держгеокадастру в Очаківському районі Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,16 га, що розташована за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Чорноморська, 211, на яку на підставі договору купівлі-продажу № 1689 від 24 грудня 1994 року та рішення виконкому Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 19 від 14 лютого 1995 року було видано державний акт на право приватної власності на землю серії IІІ-МК № 001582 від 10 квітня 1995 року, зареєстрований в книзі записів актів про право приватної власності на землю за № 1661, на імя ОСОБА_2, за цільовим призначенням - обслуговування житлового будинку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: