Справа № 323/3745/16-ц
12.01.2017 м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області в складі головуючої судді Щербань Л.С., при секретарі Щербині Л.Г., розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації ,-
Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому вказує, що вона є власником будинку №13/1 по вул. Суворова в с. Новопавлівка, Оріхівського району Запорізької області. В даному будинку крім від позивачки зареєстрований також і відповідач, хоча фактично протягом року в зазначеному будинку не проживає. Даний факт впливає на розмір комунальних послуг, які сплачує позивачка, тому вона звернулась до суду з даним позовом.
Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с.Новопавлівка, вул. Суворова, 13/1 та примусово зняти його з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
В судове засідання позивачка не зявилася. До суду надала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі. На позовних вимогах наполягає.
Відповідач в судове засідання не зявився по невідомим суду причинам. Про час розгляду справи повідомлений своєчасно.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Виходячи з положень ст.71 ЖК Української РСР та розяснень, даних, у п.10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року „ Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї зберігається протягом шести місяців, в разі відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин, цей строк може бути продовжений.
Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку №13/1 по вул. Суворова в с. Новопавлівка, Оріхівського району Запорізької області.
Відповідно до будинкової книги, в будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Новопавлівка вул. Суворова,13/1, зареєстрований ОСОБА_2.
Відповідно до акту № 355/01-22 від 28.11.2016 року, виданого виконавчим комітетом Новопавлівської сільської ради, ОСОБА_2 з 01.01.2016 року фактично не проживає в будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Новопавлівка вул. Суворова,13/1.
Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Оскільки відповідач без поважних причин не проживає більше року за місцем реєстрації в будинку позивача, добровільно знятися з реєстрації відмовляється, слід визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Позовні вимоги про примусове зняття відповідача з реєстраційного обліку в будинку позивачки, суд вважає зайвими, оскільки відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. , 57-60, 208,209, 212-215, 225, 226 ЦПК України, ст. ст.316,319, 405,406 ЦК України, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с.Новопавлівка, вул. Суворова, 13/1.
В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Л.С.Щербань