Справа № 732/1684/16-ц
Провадження № 2/732/49/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.01.2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі:

- головуючого судді Соколова О.О.,

- при секретарі Бруй І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1; за дорученням: ОСОБА_2 до Переписької сільської ради Городнянського району Чернігівської області, Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області, співідповідач: відділ з питань державної реєстрації Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області, треті особи: Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, Відділ Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом; -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.

21 грудня 2016 року провадження по справі відкрито.

Позов обгрунтовано тим, що 20 квітня 2015 року померла мати позивача ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла позивачу все належне їй майно, в т.ч. земельні ділянки, розташовані на території Переписької сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

31 липня 2015 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини.

Спадкоємців, які мають право на обовязкову частку у спадщині немає.

Зазначені земельні ділянки належали спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 855357, виданого 30 травня 2008 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 18 січня 2007 року № 16, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 09.

В вересні 2016 року позивач звернулась до нотаріуса для оформлення спадщини.

Під час огляду представлених позивачем документів нотаріус встановила, що мати позивача ОСОБА_3 за своє життя на підставі вищезазначеного державного акту на право власності на земельну ділянку зареєструвала у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно земельну ділянку площею 4,60 га., склад угідь рілля, кадастровий номер :03:000:0571 та отримала витяг за реєстраційним номером 4.

Відповідно до цього витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, площа земельної ділянки складає 4,60 га., а відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про цю земельну ділянку № НВ 016 від 22 червня 2016 року її площа складає 4,6033 га.

За повідомленням відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області правильна площа земельної ділянки 4,6033 га., як зазначено у витягу № НВ 016 від 22 червня 2016 року.

Окрім того, відповідно до зазначеного витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно органом, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки значиться відділ земельних ресурсів Городнянського району Чернігівської області, а відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про цю земельну ділянку органом, який зареєстрував земельну ділянку є Чернігівська регіональна філія ДП «Центр ДЗК».

Відповідно до земельного законодавства, відділи земельних ресурсів здійснювали реєстрацію актів на право власності на земельну ділянку, і не були органом державної реєстрації земельних ділянок.

Внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо органу, який здійснив реєстрацію земельної ділянки з відділу земельних ресурсів Городнянського району Чернігівської області на Чернігівську регіональну філію ДП «Центр ДЗК» не можливо через смерть власника земельної ділянки.

Відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України, правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

За розясненням нотаріуса не приймаються для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства.

Зазначені обставини є перепоною для оформлення спадкових прав позивача.

Пункт 4.11 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, із змінами, внесеними згідно з наказом Державного комітету України із земельних ресурсів № 631 від 30.08.2010 року, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів № 325 від 22.06.2009 року, що надавав право нотаріусу на запит до відповідної служби Держкомзему та отримання нового державного акту (на імя спадкодавця) взамін зіпсованого, втраченого (пошкодженого) втратив свою чинність на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства № 537 від 09.09.2013 року.

З 01.01.2013 року замість державного акту про право власності на земельну ділянку реєстраційною службою видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно та витяг про його реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

У вересні 2016 року пзивач одержала письмове розяснення від Городнянської районної державної нотаріальної контори про неможливість видати їй свідоцтва про право на спадщину на підставі вищезазначеного державного акту.

Із розясненням нотаріуса про неможливість видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки на підставі вищезазначеного державного акту на право власності на земельну ділянку позивач повністю згодна і звертатися до нотаріуса із заявою на винесення постанови про відмову у видачі свідоцтв про право на спадщину та в подальшому оскаржувати дії нотаріуса у суді, як це передбачено ст.50 Закону України «Про нотаріат» позивач намірів не має, бо дії державного нотаріуса з цього приводу є правомірними.

Перед зверненням позивача до суду з даною позовною заявою, нею було прийнято рішення не успадковувати земельні ділянки зазначені в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 855357 площею 0,07 га., склад угідь багаторічні насадження, кадастровий номер :03:000:1976, площею 0,53 га. склад угідь пасовище, кадастровий номер :03:000:0936, площею 0,20 га., склад угідь сіножать, кадастровий номер :03:000:1409.

Представник позивач у судове засідання не з'явився, але надав письмову заяву згідно якої, просив розглянути справу в його відсуності, підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд їх задовольнити.

Відповідачі по справі Переписька сільська рада Городнянського району Чернігівської області та Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлені належним чином, представники відповідачів в судове засідання не зявились. Сільський голова та голова адміністрації надали до суду письмові заяви з проханням розглянути справу за відсутності їх представника, проти позову не заперечують.

Представники третіх осіб на стороні відповідача, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору в судове засідання не зявились, про дату, час та місце судового розгляду справи треті особи повідомлялись належним чином. Надали суду письмові заяви з проханням розглянути справу за позовом позивачів без участі їх представників.

Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та докази, прийшов до наступного:

Відповідно до ч. 2 ст.373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно ст.126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до вимог ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Позовні вимоги підтверджуються: свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 (а.с.11), заповітом (а.с.12), державним актом на право власності на земельну ділянку(копія) (а.с.17-18), витягом державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.18), витягом з технічної документації з нормативної грошової оцінки (а.с.21) та іншими матеріалами справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 174, ст. 373, ст. 392, ст. 1268 ЦК України, ст. 81, ст.126 Земельного кодексу України у відповідності до ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд; -

ВИРІШИВ:

1.Позовну заяву задовольнити повністю.

2.Скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно земельну ділянку площею: 4,60 га., склад угідь рілля, кадастровий № :03:000:0571, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Переписької сільської ради Городнянсько району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 855357, виданого 30 травня 2008 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 18 січня 2007 року № 16, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 09, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.06.2013 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 4.

3.Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 4,6033 га., склад угідь рілля, кадастровий № :03:000:0571, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Переписької сільської ради Городнянсько району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 855357, виданого 30 травня 2008 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 18 січня 2007 року № 16, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 09, після її смерті 20 квітня 2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: Соколов О.О.