Справа № 583/1806/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2017 рокуОхтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Ільченко В.М.

за участю секретаря Верби Н.О.

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирці справу за позовом ОСОБА_2 до Карпилівської сільської ради Охтирського району Сумської області про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

18.07.2017 відкрито провадження в даній справі. Позивач свої вимоги мотивує тим, що 16.11.2013 померла його мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина, зокрема, на земельну ділянку площею 0,62 га (для ведення та обслуговування житлового будинку 0,06 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,56 га), що знаходиться за адресою: с. Гусарщина, вул. Київська (колишня Чапаєва), 20 Охтирського району Сумської області. У встановлений законом строк позивач звернувся до нотаріуса та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за зазначеною адресою. Однак через те, що договір купівлі-продажу земельної ділянки не був зареєстрований та відсутній витяг з Державного земельного кадастру, йому було відмовлено в оформленні свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку. Тому просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,62 га (для ведення та обслуговування житлового будинку 0,06 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,56 га), що знаходиться за адресою: с. Гусарщина, вул. Київська (колишня Чапаєва), 20 Охтирського району Сумської області, після смерті ОСОБА_3

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з зазначених у позовній заяві підстав та просив задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, заперечень по справі не має.

Суд проаналізував матеріали справи, вислухав пояснення представника позивача, врахував позицію відповідача, дослідив письмові докази, дійшов наступного висновку.

Встановлено, що ОСОБА_3 померла 16.11.2013, про що виконкомом Карпилівської сільської ради Охтирського району Сумської області 18.11.2013 зроблено відповідний актовий запис № 06.

Зі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 22.06.2017 державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1521, вбачається, що спадкоємцем на майно ОСОБА_3, яка померла 16.11.2013, є її син ОСОБА_2, який успадкував житловий будинок з надвірними та побутовими спорудами, що знаходиться в с. Гусарщина, вул. Київська, 20 Охтирського району, розташований на приватизованій земельній ділянці, що також підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 22.06.2017 № 48173610 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.06.2017 № 90278962. Крім того, відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом, посвідчених 14.08.2014 державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованих в реєстрі за № 976 та № 978, що містяться в матеріалах спадкової справи № 184/2014, ОСОБА_2 успадкував після смерті ОСОБА_3 приватні земельні ділянки, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,1368 га (кадастровий номер :01:001:0788) та площею 0,4605 (кадастровий номер :01:001:0789), які знаходяться на території Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.06.2017 ОСОБА_2 було відмовлено у посвідченні свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку за адресою: с. Гусарщина, вул. Київська, 20 Охтирського району Сумської області, оскільки договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки не був зареєстрований згідно норм діючого законодавства та відсутній витяг з державного земельного кадастру.

З договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 11.04.2000 державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 774, вбачається, що ОСОБА_3 купила земельну ділянку площею 0,62 га, що розташована в с. Гусарщина по вул. Чапаєва (на даний час назва вулиці Київська), 20 Охтирського району Сумської області.

Згідно з положеннями ст. 18 ЗК України 1990 року (в редакції, чинній на час укладення договору купівлі-продажу) придбання земельних ділянок, що перебувають, зокрема, у приватній власності, провадиться за договором купівлі-продажу, який посвідчується у нотаріальному порядку.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Зі свідоцтва про народження серії ЯЕ № 650524, виданого 24.12.1952 Чупахівським сіль ЗАГС Охтирського району Сумської області, вбачається, що ОСОБА_3 доводилася позивачеві матірю.

Згідно довідки виконавчого комітету Карпилівської сільської ради Охтирського району Сумської області від 23.03.2017 № 102, яка міститься в матеріалах спадкової справи № 184/2014, ОСОБА_3 на день смерті проживала та була зареєстрована разом з сином ОСОБА_2 в с. Гусарщина Охтирського району Сумської області по вул. Київській (колишня назва - Чапаєва), 20, заповіт в виконкомі Карпилівської сільської ради не посвідчувався.

За таких обставин, з метою захисту прав позивача, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1216, 1218, 1225 ЦК України, ст. 18 ЗК України 1990 року, ст.ст. 10, 11, 58-60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування після померлої 16 листопада 2013 року ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,62 га (для ведення та обслуговування житлового будинку 0,06 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,56 га), що знаходиться за адресою: с. Гусарщина, вул. Київська (колишня Чапаєва), 20 Охтирського району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд Сумської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні при проголошенні рішенні в той же строк з часу отримання його копії.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області ОСОБА_4