Справа №: 615/502/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 серпня 2017 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Товстолужського О.В.,

при секретареві Неділько І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Гонтовоярської сільської ради Валківського району Харківської області, Перекіпської сільської ради Валківського району Харківської області, треті особи: приватний нотаріус Валківського районного нотаріального округу Дем'яненко Валентини Олександрівни, міжрайонне управління у Валківському та Коломацькому районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що відноситься до колгоспного двору та земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

20 квітня 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду із позовом до Гонтовоярської сільської ради Валківського району Харківської області, Перекіпської сільської ради Валківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що відноситься до колгоспного двору та земельну ділянку.

Після уточнень в позові зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_4, помер батько позивачів - ОСОБА_4. Після його смерті відкрито спадкову справу та спадщину прийняла мати позивачів, яка була дружиною спадкодавця - ОСОБА_5, однак не оформила спадкові права. Факт прийняття нею спадщини підтверджується її спільною реєстрацією із спадкодавцем на день відкриття спадщини. Син спадкодавця ОСОБА_2 відмовився від прийняття спадщини, а донька - ОСОБА_1 спадщину не приймала. ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 померла, після її смерті відкрито спадкову справу. Після смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, до складу якого входить 1/4 частина житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, та земельна ділянка площею 5,0655 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Перекіпської сільської ради Валківського району Харківської області. Вказаний житловий будинок відноситься до колгоспного двору, головою якого був Ольховський В.М., а позивачі були членами колгоспного двору. ОСОБА_5, як член двору мала свою 1/4 частину в цьому майні, тому належна батькові 1/4 частка переходить їй у спадок, як до спадкоємця першої черги за законом, а сукупна частка в майні колгоспного двору на яку має право ОСОБА_5 становить 1/2. Оскільки за життя мати позивачів не оформила спадкові права на майно батька, але спадщину прийняла, належна їй 1/2 частка житлового будинку спадкується дітьми в рівних частинах, оскільки інших спадкоємців на майно батька та матері не має.

Крім того, в позові зазначено, що оформити спадкові права на будинок в нотаріальному порядку позивачі не мають змоги, оскільки будинок відноситься до типу колгоспний двір, а земельну ділянку не можуть успадкувати, через відсутність оригіналу правовстановлюючого документа, а саме Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вимагають визнати за ними право власності по 1/4 частці кожному в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 та по 1/4 частці кожному на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а також вимагають визнати за ними право власності по 1/2 частці кожному в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 5,0655 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Перекіпської сільської ради Валківського району Харківської області, яка залишилась після смерті ОСОБА_4

В судовому засіданні позивачі були відсутні, проте надали до суду заяви, згідно змісту яких позовні вимоги підтримують в повному обсязі та прохають проводити розгляд справи за їх відсутності.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні також був відсутній, однак і від нього надійшла заява, згідно змісту якої позов підтримує та прохає проводити розгляд цивільної справи за його відсутності.

Представник Перекіпської сільської ради Валківського району в судовому засіданні був відсутній, однак і від нього надійшов лист відповідно до якого заперечень проти позову не має та прохає проводити судове засідання без його участі.

Представник Гонтово-Ярської сільської ради Валківського району також в судове засідання не з'явився, проте надіслав до суду листа згідно змісту якого витікає, що будь-яких заперечень проти позову не має, а розгляд справи прохає проводити за його відсутності.

Приватний нотаріус Валківського районного нотаріального округу Дем'яненко В.О. в судовому засіданні була відсутня, однак направила листа відповідно до якого прохає проводити розгляд справи без її участі, будь-яких заперечень проти позову не має.

Представник міжрайонного управління у Валківському та Коломацькому районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області в судовому засіданні був відсутній, хоча про дату, час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 видане виконавчим комітетом Гонтовоярської сільської ради Валківського району Харківської області, актовий запис 27.(а.с.12)

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 були батьками позивачів, що витікає зі змісту свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 виданого 30.05.1972, свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 виданого 28.05.2008, свідоцтва про одруження серії НОМЕР_7 виданого 17.08.2004 та Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №4 від 30.12.2016.(а.с.14-17)

Як витікає з довідки Гонтово-ярської сільської ради Валківського районного суду Харківської області №02-21/452 від 23.12.2016 року, ОСОБА_4, на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1. Разом з померлим були зареєстровані ОСОБА_5 - дружина та ОСОБА_2 - син.(а.с.21)

Згідно довідки Гонтово-Ярської сільської ради Валківського районного суду Харківської області №08 від 05.01.2017, ОСОБА_4, згідно договору купівлі-продажу від 18.07.1989 року, належав житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. Земельна ділянка, яка розташована під зазначеним будинком передана у безстрокове користування ОСОБА_4 Відповідно до рішення V сесії Гонтово-Ярської сільської ради XXІІ скликання від 22.091995 року «Про приватизацію земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків, дачного будівництва та ведення особистого підсобного господарства в відповідності до Декрету Кабінету Міністрів України №15-92 від 26.12.1992 р.», ОСОБА_4 мав право на приватизацію зазначеної земельної ділянки, однак вона ним не приватизована і в даний час знаходиться у власності територіальної громади Гонтово-Ярської сільської ради Валківського району Харківської області.(а.с.22)

Відповідно до свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок від 13.07.1989 року та технічного паспорту від 27.01.2017 року, ОСОБА_4 належить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Даний будинок відноситься до типу колгоспний двір та ОСОБА_4 є його головою.(а.с.24,26-28)

Крім того, ОСОБА_4 належить земельна ділянка, площею 5,0655 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Перекіпської сільської ради Валківського району Харківської області, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, завіреного мокрою печаткою Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області.

Згідно Витягу зі спадкового реєстру №46400880 від 12.01.2017, після смерті ОСОБА_4 відкрита спадкова справа.(а.с.18-19)

Спадщину після смерті ОСОБА_4 в частині житлового будинку прийняла лише ОСОБА_5, що витікає з письмової консультації приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу Демяненко В.О.(а.с.23)

Водночас, житловий будинок має статус колгоспного двору, а тому право власності на нього набувається усіма членами такого двору.

Як витікає з даних погосподарської книги, головою будинку за адресою: АДРЕСА_1, був ОСОБА_4 та членами була його дружина ОСОБА_5 і син ОСОБА_2

Разом з тим, ОСОБА_1 донька ОСОБА_4 на дату народження, тобто ІНФОРМАЦІЯ_2, мешкала разом із батьками та лише в 2003 році змінила реєстрацію місця мешкання, що витікає з паспорту останньої.(а.с.8)

Таким чином, кожен із членів колгоспного двору мав право на 1/4 частку будинку, а тому ОСОБА_5 після успадкування майна чоловіка стала власником 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, а також власником вищезазначеної земельної ділянки.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_8 ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_5.(а.с.13)

За життя ОСОБА_5 спадкові права на вказане майно не оформляла, що витікає зі змісту письмової консультації приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу Демяненко В.О.(а.с.23)

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №22559793 від 29.12.2009, після смерті ОСОБА_5 відкрита спадкова справа.(а.с.20)

Відповідно до інформації нотаріуса, спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняли її діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2.(а.с.23)

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Як витікає з положень ч. 1 ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ч. 1 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Єдиною перепоною для оформлення спадкових прав на житловий будинок є те, що він відноситься до типу колгоспного двору, а на земельну ділянку відсутнє свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_4, що підтверджується письмовою інформацією нотаріуса.(а.с.23)

Таким чином, оскільки ОСОБА_5 набула права власності на вищезазначене майно після смерті ОСОБА_4, то суд вважає, що за позивачами необхідно визнати право власності в рівних частинах на майно, що належало спадкодавцю, а саме 1/2 частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, тобто по 1/4 частині, та по 1/2 частці кожному в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 5,0655 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Перекіпської сільської ради Валківського району Харківської області, адже вони прийняли спадщину після смерті матері.

Крім того, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/4 частці вищезазначеного будинку, оскільки останні були членами колгоспного двору, а в іншому порядку оформити свої права не мають можливості.

За таких підстав, суд вважає позов обґрунтованим, а тому він має бути задоволений в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2, право власності по 1/4 частці кожному на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, що складаються згідно літер плану Технічного паспорта на житловий будинок виданого 27.01.2017 року КП «Валківське бюро технічної інвентаризації» з: Житлового будинку «А-1» загальною площею 69,0 кв.м., житловою площею 27,1 кв.м.; Прибудови «а» - площею 25,8 кв.м.; Веранди «а1» - площею 12,3 кв.м.; Ганку - площею 3,9 кв.м.; Літньої кухні «Б» - площею 15,1 кв.м.; Вбиральні «В» - площею 1,4 кв.м.; Сараю «Г» - площею 65,5 кв.м.; Погреба «П» - площею 10,9 кв.м.; Колодязя «К» - 6 п/м.; Огорожі № 1,2 та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2, право власності по 1/4 частці кожному на житловий будинок з господарськими будівлями, що складаються згідно літер плану Технічного паспорта на житловий будинок виданого 27.01.2017 року КП «Валківське бюро технічної інвентаризації» з: Житлового будинку «А-1» загальною площею 69,0 кв.м., житловою площею 27,1 кв.м.; Прибудови «а» - площею 25,8 кв.м.; Веранди «а1» - площею 12,3 кв.м.; Ганку - площею 3,9 кв.м.; Літньої кухні «Б» - площею 15,1 кв.м.; Вбиральні «В» - площею 1,4 кв.м.; Сараю «Г» - площею 65,5 кв.м.; Погреба «П» - площею 10,9 кв.м.; Колодязя «К» - 6 п/м.; Огорожі № 1,2 та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2, право власності по 1/2 частці кожному в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 5,0655 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Перекіпської сільської ради Валківського району Харківської області, яка залишилась після смерті ОСОБА_5

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційний судом.

Суддя: Товстолужський О. В.