Справа №613/1704/16-ц Провадження № 2/613/135/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 січня 2017 року. Богодухівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого-судді Уварової Ю.В.

за участю секретаря Христенко К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Богодухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Губарівської сільської ради, треті особи: Богодухівська державна нотаріальна контора, Сектор державної реєстрації Богодухівської РДА про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Губарівської сільської ради, треті особи: Богодухівська державна нотаріальна контора, Сектор державної реєстрації Богодухівської РДА, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою: вул. 8 Березня 12, с. Губарівка, Богодухівського району, Харківської області в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 12 липня 2015 року.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що власником вказаного будинку на підставі свідоцтва про право особистої власності від 26.08.1991 року значиться ОСОБА_2 - як голова колгоспного двору. ОСОБА_2 померла 12 липня 2015 року, спадкоємцем за заповітом після її смерті є позивачка, інших спадкоємців немає.

ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але, враховуючи, що належний правовстановлюючий документ на будинок на імя спадкодавця відсутній, позивачці нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв?язку з чим вона вимушена звернутись до суду.

В судове засідання представник позивача не зявився, надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, просив позовні вимоги задовольнити.

Представники відповідача Губарівської сальскої ради та третьої особи Богодухівської державної нотаріальної контори також у судове засідання не зявились, надали суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи - Сектору державної реєстрації Богодухівської РДА в судове засідання не зявився, про дату судового засідання повідомлявся, причину неявки суду не повідомив.

Суд, дослідивши представлені письмові докази у справі, приходить до наступного.

Відповідно до ч.2 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 зазначеного закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Тобто, права, набуті шляхом створення або придбання нерухомості у власність до набранням чинності Цивільним кодексом України від 16.01.2003 року та ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, з дотриманням установленого порядку набуття, слід вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку.

Відповідно до свідоцтва про право особистої власності, виданого 26.08.1991 року Губарівською сільською радою, житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою: 8-го Березня, с. Губарівка, Богодухівського району Харківської області в цілому належить на праві особистої власності ОСОБА_2 як голові колгоспного двору. Вказане свідоцтво було видане на підставі рішення виконавчого комітету №33 від 23.02.1991 року в звязку зі зміною голови колгоспного двору /а.с.14/.

З довідки КП «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» вбачається, що власником житлового будинку, який розташований за адресою: 8-го Березня, с. Губарівка, Богодухівського району Харківської області є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, від 26.08.1991 року, виданого Губарівською сільською радою та зареєстрованого в Богодухівському бюро технічної інвентаризації 26.08.1991 року в книзі №10, реєстр №1208 /а.с.9/.

Згідно з записом в погосподарській книзі №17 за 1991-1995 роки, №4 за 1996-2000 роки, №4 за 2001-2005 роки, №3 за 2006-2010 роки, №5 за 2011-2015 роки, власником домогосподарства за адресою: 8-го Березня, с. Губарівка, Богодухівського району Харківської області, починаючи з 1991 року була ОСОБА_2 до дня своєї смерті 12.07.2015 року. Даний житловий будинок мав статус майна, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, членами якого станом на 15 квітня 1991 року була голова колгоспного двору ОСОБА_2, якій 26 серпня 1991 року Губарівською сільською радою було видане свідоцтво про право приватної власності на житловий будинок за зазначеною адресою, як голові колгоспного двору, в звязку зі зміною голови колгоспного двору, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Губарівської сільської ради № 795 від 02.11.2016 року.

Таким чином суд вважає правомірним набуття права власності на вказаний житловий будинок з господарськими спорудами головою колгоспного двору ОСОБА_2

Також після набрання чинності ЗУ «Про власність», яким не була передбачена така форма власності як колгоспно-кооперативна, вказане свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок повинне було бути замінено власником на правовстановлюючий документ відповідно до цього Закону. Однак за життя ОСОБА_2 цього не зробила, а у теперішній час це неможливо у звязку з її смертю.

Згідно зі ст.ст. 1216 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

12 липня 2015 року ОСОБА_2 померла /а.с.7/ та залишила заповіт, яким все своє майно заповідала ОСОБА_1 /а.с.13/.

Позивачка прийняла спадщину, так як звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, проте їй в подальшому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, через відсутність належних правовстановлюючих документів на імя спадкодавця /а.с.10/.

Інших спадкоємців немає, що підтверджується копіями матеріалів спадкової справи /а.с.33/.

Виходячи з викладеного та враховуючи, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2, інші спадкоємці відсутні, позивачка звернулася до нотаріальної контори, але не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину через відсутність належного правовстановлюючого документу, і судом не встановлено незаконність набуття спадкодавцем права власності на спадкове майно, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою: вул. 8-го Березня, с. Губарівка, Богодухівського району Харківської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 12 липня 2015 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ -