Справа № 646/6431/16-ц
№ провадження 2/646/197/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.01.2017 року Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:

Головуючого - судді Журавель В.А.

при секретарі - Писаренко Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою між співвласниками,

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду, посилаючись на те, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності сторонам по справі. Між співвласниками цього майна виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження цього майна і угоди про порядок користування квартирою. Між позивачем та відповідачами виникають постійні сварки, що ускладнюють спільне проживання в квартирі, оскільки відповідачі створюють перешкоди у користуванні квартирою, то позивач на початку грудня 2015 року був вимушений залишити квартиру та проживати у будинку свого брата ОСОБА_4

Тому ОСОБА_1 просив суд встановити порядок користування квартирою, виділивши йому в користування другу житлову кімнату (за технічним паспортом) площею 20,3 квадратних метрів, а відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити в користування першу житлову кімнату площею 11,7 квадратних метрів та третю житлову кімнату площею 13,6 квадратних метрів, допоміжні приміщення - кухню, площею 9,8 квадратних метрів, вбиральню, площею 0,8 квадратних метрів, коридор, площею 10,0 квадратних метрів та вбудовану шафу, площею 0,5 квадратних метрів залишити в спільному користуванні співвласників.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 повністю підтримав позовні вимоги, надав судові аналогічні пояснення.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 позовні вимоги визнали частково, проти запропонованого варіанту визначення порядку користування квартирою не заперечували, проти стягнення судового збору заперечували, посилаючись на відсутність грошових коштів.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22 липня 1999 року, що видане згідно з наказу органу приватизації Харківського електротехнічного заводу «Трансзв'язок» за № 135 від 14 липня 1999 року та зареєстровано в реєстровій книзі за № 135, квартира загальною площею 66,7 квадратних метрів, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_6, ОСОБА_7 та позивачу ОСОБА_1. /а.с. 18,19/

ІНФОРМАЦІЯ_2, не залишивши заповіту помер один із співвласників вищевказаної квартири ОСОБА_7, після якого відкрилася спадщина на 1/3 частину вищевказаної квартири. Спадкоємцями першої черги за Законом після смерті ОСОБА_7 є відповідачі по справі його доньки ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а також його мати ОСОБА_6.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6, яка на день своєї смерті мешкала спільно зі позивачем ОСОБА_1 в спірній квартирі та перебувала з ним у зареєстрованому шлюбі.

Рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 23 травня 2013 року по справі № 2035/9323/2012, залишеним без змін ухвалою судової колегії судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області від 18 липня 2013 року, визнано за ОСОБА_1 право власності на обов'язкову частку квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті дружини ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, яка складає 1/9 частку квартири, визнано за ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на 1/9 частку за кожною квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, та визнано за ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на 3/18 частку за кожною квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті бабки ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3. /а.с.8- 15/

Отже, співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 спірна квартира належить на праві спільної часткової власності та частка позивача ОСОБА_1 становить: 1/3 + 1/9 = 4/9 або 8/18 частин, а частка відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 становить по 1/9 +3/18 = 5/18 частка кожної. /а.с. 20,21,43,47/

Згідно технічного паспорту спірна квартира розташована на першому поверсі двоповерхового будинку та складається з 3 кімнат житловою площею 45,6 кв. м., у тому числі 1-а кімната 11,7 кв. м., 2-а кімната 20,3 кв.м., 3-а кімната 13,6 кв.м, кухні площею 9,8 кв.м., вбиральні 0,8 кв.м., коридору 10,0 кв. м., вбудованої шафи 0,5 кв.м., загальна площа квартири 66,7 кв.м. /а.с. 16-17/

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про можливість визначення запропонованого сторонами порядку користування квартирою та виділити у користування ОСОБА_1 другу житлову кімнату (за технічним паспортом) площею 20,3 квадратних метрів, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити в користування першу житлову кімнату площею 11,7 квадратних метрів та третю житлову кімнату площею 13,6 квадратних метрів, допоміжні приміщення - кухню, площею 9,8 квадратних метрів, вбиральню, площею 0,8 квадратних метрів, коридор, площею 10,0 квадратних метрів та вбудовану шафу, площею 0,5 квадратних метрів залишити в спільному користуванні співвласників, оскільки такий порядок користування квартирою визначений сторонами по справі, співвласниками спірної квартири.

Оскільки судом визначаться порядок користування кввартирою між співвласниками, сплачений позивачем судовий збір у розмірі 551,21 грн., має бути розподілений пропорційно між кожною із сторін, тому суд стягує в кожного з відповідачів на користь позвиача понесені ним витрати по сплаті судового збору у розмірі по 183,73 грн. з кожного.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 10, 60, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 358, 364 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою між співвласниками задовольнити частково.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 та виділити у користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 20,3 квадратних метрів, ОСОБА_2 виділити в користування житлову кімнату площею 11,7 квадратних метрів, ОСОБА_3 виділити житлову кімнату площею 13,6 квадратних метрів.

Залишити у спільному користуванні співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 допоміжні приміщення - кухню, площею 9,8 квадратних метрів, вбиральню, площею 0,8 квадратних метрів, коридор, площею 10,0 квадратних метрів та вбудовану шафу, площею 0,5 квадратних метрів.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору по 183,73 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Червонозаводський районний судм. Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги

Суддя В.А.Журавель