Провадження №2/523/1489/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" січня 2017 р. м.Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Шепітко І.Г.

при секретарі Плахута А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 22 в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вселення, усунення перешкод у користуванні власністю та визначення порядку користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить вселити її у квартиру, зобовязавши відповідача не перешкоджати їй користуватися належним на праві власності нерухомим майном та встановити порядок користування квартирою №77 будинку №71 по вулиці Генерала Бочарова у місті Одесі у місті Одесі між співвласниками житла, виділивши їй з дитиною у користування житлові кімнати жилими площами 9,2 кв.м. та 12,7 кв.м., залишивши в загальному користуванні сторін кухню площею 11,9 кв.м., ванну кімнату площею 2.6 кв.м., вбиральню площею 1.0 кв.м., коридор площею 10.3 кв.м. та балкон площею 2,8 кв.м.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила суд задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідач проти позову заперечував, підтвердивши факт перешкоджання у проживанні відповідачки в квартирі з підстав безпеки свого проживання.

Вислухавши сторони, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено, що 2/3 частки квартири АДРЕСА_1 належить позивачці на підставі двох правовстановлюючих документів: 1/3 частки згідно Свідоцтва про право власності на житло від 07.11.2003 року (а.с.10), та 1/3 частки згідно договору дарування від 05.09.2006 року (а.с.12).

Власником іншої 1/3 частки спірної квартири являється відповідач.

Квартира складається з трьох житлових кімнат площами 9,2 кв.м. та 12,7 кв.м. та 17.5 кв.м., кухні площею площею 11,9 кв.м., ванної кімнати площею 2.6 кв.м., вбиральні площею 1.0 кв.м., коридору площею 10.3 кв.м. та балкону площею 2,8 кв.м.

Позивачка зареєстрована у квартирі з 11.11.1994 року, відповідач з 07.04.1993 року. Крім сторін у квартирі з 16.08.2013 року зареєстрований син позивачки ОСОБА_3.

Позивачка виявила намір вселитися у квартиру та користуватися своєю власністю разом з малолітнім сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, однак відповідач перешкоджає їм у цьому, з приводу чого позивачка зверталася до органів внутрішніх справ.

Отже, позивачка разом з сином не мають можливості проживати у квартирі, 2/3 частки якої належить їй на праві власності, оскільки відповідач перешкоджає їм у цьому.

Жодних доказів неможливості сумісного проживання у квартирі відповідачем до суду не надано.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно вимог ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Ст.391 ЦК України передбачає, що власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги, з урахуванням планування квартир, розмір часток співвласників та проживання разом з позивачкою її малолітнього сина, та тієї обставини, що при встановленні вказаного порядку користування квартирою житлова площа, що припадатиме на позивачку та її малолітню дитину, а також на відповідача, не буде нижчою встановленої санітарної норми по м.Одесі, що становить 8,5 кв.м., є законними й обґрунтованими, регулюються нормами ст.ст.29, 319, 321, 391 ЦК України, і підлягають задоволенню, оскільки 2/3 частки вказаної квартири належить позивачці на праві власності на законних підставах і вона може вимагати усунення перешкод у здійсненні права власності.

У відповідності до ст.ст.79, 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню понесені позивачкою судові витрати, що становлять 1653,60 грн. сплаченої суми судового збору.

Керуючись ст.ст.10, 11, 61-64, 79, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вселення, усунення перешкод у користуванні власністю та визначення порядку користування квартирою, задовольнити повністю.

Вселити ОСОБА_1 до квартири АДРЕСА_1, зобовязавши ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1 користуватися належним їй на праві спільної часткової власності нерухомим майном.

Встановити наступний порядок користування квартирою №77 будинку №71 по вулиці Генерала Бочарова у місті Одесі:

житлові кімнати жилими площами 9,2 кв.м. та 12,7 кв.м. виділити у користування ОСОБА_1;

виділити у користування ОСОБА_2 житлову кімнату площею 17,5 кв.м.;

залишити в загальному користуванні сторін кухню площею 11,9 кв.м., ванну кімнату площею 2.6 кв.м., вбиральню площею 1.0 кв.м., коридор площею 10.3 кв.м. та балкон площею 2,8 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені нею та документально підтверджені судові витрати у розмірі 1653,60 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: