Справа № 509/3082/16-ц
30 січня 2017 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі :
головуючого судді Гандзій Д.М.
при секретарі Черкасові Д.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 селищної ради Овідіопольського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
26 серпня 2016 року, позивач ОСОБА_1, звернувся до суду з вищеназваним позовом, в якому, посилаючись на відсутність будь-яких відносин з відповідачкою (колишньою дружиною), шлюб з якою був розірваний заочним рішенням Овідіопольського райсуду Одеської області від 08.07.2016 р., яке набрало законної сили 03.08.2016 р., і яка з лютого 2015 р. не проживає у житловому будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича ж/м «Совіньйон», вул. Незалежності, 4, що належить йому на праві власності згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.08.2008 р. виданого на його ім`я на підставі витягу з розпорядження Овідіопольської РДА від 15.07.2008 р. № 971, у вказаному будинку відсутні будь-які особисті речі відповідачки, яка до цього часу зареєстрована за вищевказаною адресою, що перешкоджає йому вільно володіти, розпоряджатися та користуватися своїм приватним будинком, отримувати пільги та субсидії, просив суд, визнати відповідачку такою, що втратила право користування вищевказаним будинком, зобовязавши ОСОБА_4 селищну раду Овідіопольського району Одеської області зняти відповідачку з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
Позивач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, особисто під підпис, причини неявки не повідомив, однак надіслав на адресу суду своє письмове клопотання, в якому повністю підтримав позов, і посилаючись на ч. 2 ст. 158 ЦПК України, просив слухати справу без його участі, не заперечуючи проти ухвалення заочного рішення по справі (а.с. 24,28).
Відповідачка в судове засідання без поважних причин не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням, яке повернулося до суду з відміткою листоноші «за закінченням терміну зберігання», а тому вважається повідомленою про час і місце судового розгляду справи належним чином, причини своєї неявки суду не повідомила, заяв про розгляд справи за її відсутності суду не надала (а.с. 25,26).
Представниця відповідача ОСОБА_4 селищної ради Овідіопольського району Одеської області, в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце слухання справи, була повідомлена належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням, яке повернулося до суду з відміткою про вручення судової повістки, причини неявки суду не повідомила, заяви про слухання справи без її присутності суду не надала (а.с. 27).
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо у суду не має даних про причину неявки відповідача, сповіщеного належним чином, суд вважає можливим розглянути справу на підставі даних, які є в матеріалах справи та зі згоди позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Статтями 316 та 317 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування, розпорядження своїм майном.
Статтями 71,72 ЖК України передбачено при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Згідно із ч. 4 ст. 156 ЖК України, до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.
Згідно із ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд : продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші, не заборонені законом угоди.
Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Суд встановив, що відповідачка є колишньою дружиною позивача, шлюб з якою був розірваний заочним рішенням Овідіопольського райсуду Одеської області від 08.07.2016 р., яке набрало законної сили 03.08.2016 р., і яка з лютого 2015 р. не проживає у житловому будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича ж/м «Совіньйон», вул. Незалежності, 4, що належить позивачу на праві власності згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.08.2008 р. виданого на його ім`я на підставі витягу з розпорядження Овідіопольської РДА від 15.07.2008 р. № 971, у вказаному будинку відсутні будь-які особисті речі відповідачки, яка до цього часу зареєстрована, але не проживає за вищевказаною адресою, що перешкоджає йому вільно володіти, розпоряджатися та користуватися своїм приватним будинком, отримувати пільги та субсидії (а.с. 7-14).
На думку суду, в даному випадку - має місце спір про захист законного права власності позивача, як власниці вказаного вище житлового будинку з боку відповідачки.
З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,57-60,209,212,214,215,218,256,224-226 ЦПК України, ст.ст. 316,317,391,405,717,722 ЦК України, ст.ст. 71,72,150,156 ЖК України, суд, -
1.Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 селищної ради Овідіопольського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити ;
2.Визнати ОСОБА_2 ОСОБА_3 - такою, що втратила право користування житловим будинком з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича ж/м «Совіньйон», вул. Незалежності, 4, який належить на праві власності ОСОБА_1 ;
3.Зобовязати посадових осіб ОСОБА_4 селищної ради Овідіопольського району Одеської області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 з житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича ж/м «Совіньйон», вул. Незалежності, 4.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Гандзій Д.М.