Справа № 477/189/17
Провадження № 2/477/414/17
УХВАЛА

06 лютого 2017 року м.Миколаїв

Суддя Жовтневого районного суду Миколаївської області Семенова Л.М., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Мішково-Погорілівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

02 лютого 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить визнати дійсним договір купівлі-продажу (№ 1-794 від 25.06.2001 року) 1/ 2 частини житлового будинку з прилеглими надвірними господарчими та побутовими спорудами та будівлями, за адресою: Миколаївська область Жовтневий район с.М-Погорілове, вул. Інгульська, 70, укладений на Товарній Біржі «Нерухомість-Миколаїв». Просить визнати за нею право власності на 1/ 2 частину вказаного житлового будинку, а також на земельну ділянку площею 0, 17 га за цією ж адресою, що належала ОСОБА_2 на підставі державного акту серії IV-МК № 045128, виданого Мішково-Погорілівською сільською радою 30 травня 1996 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 737.

Вивченням поданої заяви та доданих до неї документів слідує, що позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки не відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України та має недоліки, що перешкоджають вирішенню питання про відкриття провадження у справі.

Так, у позові ставиться питання щодо визнання дійсним договору та визнання права власності на два майнові обєкти 1/ 2 частину житлового будинку та земельну ділянку.

З урахуванням вимог ст. 4 та ст.6 ЗУ «Про судовий збір», розяснень, що містяться у постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 10 від 17.10.2014 року «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах», сума судового збору за вимогами немайнового та майнового характеру підлягають сплаті окремо за кожною з вимог. За кількома вимогами майнового характеру лише максимальний розмір судового збору може відповідати загальній сумі всіх вимог (п. 13, абз. 2).

За вищевказаного, а також враховуючи, що при зверненні до суду позивачем було сплачено суму судового збору у розмірі 640 грн., то, з урахуванням заявлених вимог, позивачем не здійснено оплату за двома майновими вимогами.

Окрім того, з урахуванням заявлених вимог, позивачу слід вирішити питання про залучення до участі у справі як відповідачів іншого співвласника вказаного майна, а також спадкоємців продавця за вищевказаним спірним договором.

Також, позивачу слід звернутися до суду із новою позовною заявою, в якій послатися, з яких підстав договір не було посвідчено нотаріально, чому не було проведено державної реєстрації в БТІ після його укладення та з яких підстав позивачкою після укладення договору не було виготовлено державного акту на своє імя, і що перешкоджає їй у здійснені вказаного нині.

Також в новій позовній заяві послатися на підстави визнання за нею права власності на прибудови та перебудови у житловому будинку, а також магазин, що не були обєктом продажу згідно умов вищевказаного договору, згідно якого предметом продажу були лише житловий будинок з прилеглими надвірними господарчими та побутовими спорудами та будівлями, а сам: житловий будинок літ.А, сарай цегловий літ. Г, погріб цегловий літ. Епд, сарай камяний літ. З, душ цегловий літ. И, вбиральні цегл. літ. К, огорожа за № 4, 5, 6, 7, 9, 10 та споруди № 8, 1, І, ІІ.

На підставі викладеного, керуючись ст. 121 ЦПК України,

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Мішково-Погорілівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, залишити без руху, запропонувавши позивачу усунути недоліки, вказані в мотивувальній частині ухвали впродовж п'яти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

У разі невиконання вимоги суду у вказаний строк позовна заява буде вважатися неподаною і повернеться позивачу.

Вказана ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області через Жовтневий районний суд в частині вимог щодо сплати судового збору протягом 5 днів з дня одержання позивачем її копії.

Суддя Л.М.Семенова