Справа № 629/2439/17
Номер провадження 2/629/1243/17
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13.09.2017 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Каращука Т.О., за участі секретаря Котяй А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Пуріа Аліреза про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 Пуріа Аліреза про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартири, розташованої за адресою: м-н 4АДРЕСА_1 в м. Лозова Харківської області, посилаючись на те, що вона є власником даної квартири. 01.10.2015 року позивач дала згоду на тимчасову реєстрацію чоловіка доньки ОСОБА_2 Пуріа Аліреза, але відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат на утримання квартири та не приймає участі у спільному побуті.
Позивач у судове засідання не зявилася, але надала суду заяву, у якій просить справу розглядати за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, надав суду заяву у якій просить справу розглядати за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Перевіривши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 02 квітня 2015 року (а.с.6), ОСОБА_1 купила квартиру, розташовану за адресою: м-н 4АДРЕСА_1 в м. Лозова Харківської області.
Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.04.2015 року №35820378 (а.с.7), ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: м-н 4АДРЕСА_1 в м. Лозова Харківської області.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Зважаючи на довідку КП «ЖУК» від 10.07.2017 року за вищевказаною адресою зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2А.(а.с.11).
Згідно з Актами про не проживання особи за місцем реєстрації від 11.12.2016 року, 22.02.2017 року, 19.05.2017 року(а.с.8-10), ОСОБА_2 Пуріа Аліреза з 22.10.2015 року фактично не мешкає у квартирі, розташованій за адресою: м-н 4АДРЕСА_1 в м. Лозова Харківської області.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Задоволення позовних вимог необхідно позивачу для продажу квартири.
За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
Наявними у справі доказами підтверджується факт не використання ОСОБА_2 житлового приміщення понад один рік без поважних причин, що є підставою для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: м-н 4АДРЕСА_1 в м. Лозова Харківської області.
Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.
На підставі ст.ст. 15,16,319,391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Пуріа Аліреза про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 Пуріа Аліреза, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, Іран, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою, яка розташована за адресою м-н 4АДРЕСА_1 в м. Лозова Харківської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.О.Каращук