Справа № 635/2481/15-ц
Провадження № 2/635/178/2017
У Х В А Л А

03 лютого 2017 року с. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого - судді Полєхіна А.Ю., за участю секретаря судового засідання Лисенко О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області заяву представника третьої особи ТОВ ЗТВФ КУПАВАпро забезпечення позову,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ПАТ ПУМБ, 3-я особа ТОВ ЗТВФ КУПАВА про визнання кредитного договору, договорів іпотеки недійсними.

03.02.2017 року Третя особа по справі ТОВ ЗТВФ КУПАВА надала до суду заяву про забезпечення позову шляхом заборони Публічному Акціонерному Товариству Перший Український ОСОБА_2 у будь-якій спосіб вчиняти дії, спрямовані на відчуження нерухомого майна, на реєстрацію виникнення, переходу чи припинення речових прав на нерухоме майно, або передавачі у користування, а саме нежитлову будівлю Б-1 розташовану за адресою Харківська область, місто Харків, вулиця Пушкінська 25-Б, яке належить на праві власності ПАТ ПУМБ( , країна реєстрації: Україна, м. Київ, вулиця Андріївська, будинок 4); заборонити органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються відчуження та реєстрації прав на нежитлову будівлю л. Б-1 площею 368,6 кв.м., що розташоване за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Пушкінська 25-Б, власник: ОСОБА_3 Акціонерне товариство Перший Український ОСОБА_2, , країна реєстрації: Україна, м. Київ, вулиця Андріївська, будинок 4; заборонити Публічному Акціонерному Товариству Перший Український ОСОБА_2, , в особі будь-яких його органів, посадових осіб, працівників та представників будь-яким чином перешкоджати Товариству з обмеженою відповідальністю Зовнішньоторговельній Виробничій Фірмі КУПАВА () у здійсненні володіння та користування нежитловим приміщенням, розташованим за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Пушкінська 25-Б.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову представник третьої особи зазначив, що під час розгляду справи в Харківському районному суді Харківської області про визнання кредитного та іпотечних договорів недійсними, ТОВ ЗТВФ КУПАВА стало відомо, що Кредитором (ПАТ ПУМБ) задоволено забезпечену іпотекою грошову вимогу, шляхом набуття права власності на іпотечне майно. Право власності Кредитора ПАТ ПУМБ, на нежитлову будівлю №25-б у м. Харкові по вул. Пушкінській, зареєстровано державним реєстратором приватним нотаріусом КМНО (Київського міського нотаріального округу) ОСОБА_4 17.03.2016р. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 17.03.2016р. Індексний номер 28796884. Як підстава виникнення права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зазначено іпотечний договір із застереженням, серія та номер: 3398, виданий 20.11.2009, видавник: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5.

Представник третьої особи вважає, що за даних обставин, існує значний ризик подальшого незаконного відчуження спірного об'єкта нерухомості на третю особу, що в подальшому може утруднити або зробити взагалі неможливим виконання рішення суду у даній справі.

Крім того, відповідач, який будучи формальним (за даними Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно) власником спірної нерухомості намагається позбавити майнового поручителя 3-ю особу ТОВ ЗТВФ КУПАВА володіння та користування спірним майном.

Посилаючись на те, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду у разі відчуження відповідачем ПАТ «ПУМБ» спірного нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі л.Б-1, що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Пушкінська 25-Б,, а тому вважає за необхідне забезпечити позов шляхом накладення заборони вчиняти певні дії, що до його відчуження.

Згідно ч. 1 та 3 ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову; нормативно-правовий акт № 9 від 22.12.2006" та Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, після відкриття провадження, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

У відповідності до п.2 ч.1 ст.152 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно з ч.3 ст.152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

При розгляді заяв про забезпечення позову, суд не вирішує питання про законність або обґрунтованість позовних вимог по суті. До предмету дослідження на цій стадії входить лише питання про те, чи може існуючий стан організації правовідносин ускладнити чи зробити неможливим виконання судового рішення.

В Постанові Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» за № 9 від 22 грудня 2006 року, зокрема зазначено, що точне і неухильне додержання судами України норм чинного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову є необхідною умовою здійснення завдань цивільного судочинства, які полягають у справедливому, неупередженому та своєчасному розгляді й вирішенні судових справ із метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

З огляду на наведене, суд приходить до висновку, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду у разі відчуження відповідачем ПАТ «ПУМБ» спірного нерухомого майна нежитлової будівлі л.Б-1, що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Пушкінська 25-Б, а тому вважає за необхідне забезпечити позов шляхом накладення заборони вчиняти дії щодо його відчуження.

Керуючись ст.ст.151-154 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Заяву представника третьої особи ТОВ ЗТВФ КУПАВАпро забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити Публічному Акціонерному Товариству Перший Український ОСОБА_2 у будь-якій спосіб вчиняти дії, спрямовані на відчуження нерухомого майна, на реєстрацію виникнення, переходу чи припинення речових прав на нерухоме майно, або передачі у користування, а саме нежитлову будівлю Б-1 розташовану за адресою Харківська область, місто Харків, вулиця Пушкінська 25-Б, яке належить на праві власності ПАТ ПУМБ( , країна реєстрації: Україна, м. Київ, вулиця Андріївська, будинок 4).

Заборонити органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються відчуження та реєстрації прав на нежитлову будівлю л. Б-1 площею 368,6 кв.м., що розташоване за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Пушкінська 25-Б, власник: ОСОБА_3 Акціонерне товариство Перший Український ОСОБА_2, , країна реєстрації: Україна, м. Київ, вулиця Андріївська, будинок 4.

Заборонити Публічному Акціонерному Товариству Перший Український ОСОБА_2, , в особі будь-яких його органів, посадових осіб, працівників та представників будь-яким чином перешкоджати Товариству з обмеженою відповідальністю Зовнішньоторговельній Виробничій Фірмі КУПАВА () у здійсненні володіння та користування нежитловим приміщенням, розташованим за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Пушкінська 25-Б.

Розяснити Публічному Акціонерному Товариству Перший Український ОСОБА_2, що воно має право звернутися з заявою до Харківського районного суду Харківської області про скасування заходів забезпечення позову відповідно до ч.4 ст.154 ЦПК України.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк предявлення до виконання три роки.

Стягувач Товариство з обмеженою відповідальністю Зовнішньоторговельна Виробнича Фірма КУПАВА (): 61002, місто Харків, вулиця Пушкінська, 25-Б.

Боржник: ОСОБА_3 Акціонерне товариство Перший Український ОСОБА_2, , країна реєстрації: Україна, м. Київ, вулиця Андріївська, будинок 4.

Копію ухвали після її виконання направити відповідачу ОСОБА_3 Акціонерне товариство Перший Український ОСОБА_2».

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в пятиденний строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя: А.Ю.Полєхін