Справа № 567/857/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя Венгерчук А.О.

секретар Стаднікова А.Г.

з участю:

позивача, представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2

представника позивачів ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1 до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом звернулися ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1

Свою позовну заяву мотивують тим, що рішення виконавчого комітету Острозької міської ради народних депутатів № 297 від 13.06.1989 «Про відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_6, було вирішено відвести земельну ділянку в м. Острозі по вул. Декабристів, 40 площею 0,06 кв.м. 10.07.1989 було складено акт яким було відведено в натурі земельну ділянку площею 600 кв.м., розташованого в м. Острог Рівненської області вул. Декабристів, 40 в користування ОСОБА_6, та разом з закріпленими та ньому геодезичними знаками вона була передана для нього.

18.06.1989 виконавчим комітетом Острозької міської ради народних депутатів та ОСОБА_6 було укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності,

Вказуючи, що 06.07.2008 ОСОБА_6 помер. Після його смерті їм стало відомо, що за життя він не виготовив відповідної технічної документації на вказаний садибний, житловий будинок з надвірними будівлями, та не зареєстрував за собою право власності на вказане будинковолодіння, на даний час відсутні правовстановлюючі документи на дане будинковолодіння, тому просять визнати за ними як спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_6, право забудовника садибного житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований в м. Острог по вул.Декабристів, 40, Рівненської області.

Позивач та представник позивачів в судовому засіданні позовні вимоги підтримали на підставі обставин викладених у позовній заяві.

Представник відповідача - Острозької міської ради Рівненської області в судове засідання не зявився, подав суду заяву, у якій вказав, що позов визнає в повному обсязі, просить справу розглядати без його участі.

Суд, вислухавши позивача, представника позивачів, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії І-ГЮ, 06.02.1988 був укладений шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_8В, якій після реєстрації шлюбу було присвоєно прізвище Гузинська-Вавіліна. (а.с.12)

Згідно свідоцтв про народження, батьками ОСОБА_6 та ОСОБА_1 вказані ОСОБА_6 та ОСОБА_9 (а.с.13,16)

Згідно із свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ №062474, ОСОБА_6 помер 06.07.2008. (а.с.18)

Після смерті ОСОБА_6 19.11.2008 року Острозькою районною державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу № 664/2008 за 2008 рік. ОСОБА_10 було подано заяву про відмову від спадщини на користь ОСОБА_1, яка є спадкоємцем за законом першої черги на 2/3 частки у спадщини. ОСОБА_6 є спадкоємцем за законом першої черги на 1/3 частку у спадщині. Відомості про інших спадкоємців за законом першої черги у нотаріуса відсутні. Згідно зі Спадковим реєстром заповітів від імені ОСОБА_6 не зареєстровано. Дані обставини підтверджуються довідкою приватного нотаріуса Острозького міського нотаріального округу ОСОБА_11 № 98/Q2-14 від 07.07.2017 року. (а.с.19)

Згідно будинкової книги для прописки громадян, проживаючих у ІНФОРМАЦІЯ_1, на день смерті ОСОБА_6 разом з ним постійно проживали та були зареєстровані - ОСОБА_9, ОСОБА_6 та ОСОБА_1 (а.с.20-24)

16.07.2017 року позивачами було виготовлено в КП «РОБТІ» технічний паспорт на житловий будинок, відповідно до якого садибний житловий будинок (А-1) складається з: коридору - 1-1-4, коридору - 1-1-5, житлової - 1-1-6, житлової - 1-1-7, житлової-1-1-8, житлової - 1-1-9, кухні - 1-1-10, санвузла - 1-1-11, всього по поверху-1 загальною площею 89,1 кв.м., житловою площею по поверху-1 - 53,3 кв.м., коридору - цок-1-1, котельні - цок-1-2, допоміжної - цок-1-3, всього по поверху-цок площею 38,7 кв.м., всього загальною площею 127,8 кв.м., всього житловою площею 53,3 кв.м., вартістю 103 281 грн., до господарсько-побутових будівель належать: цокольний поверх - вартістю 31 304 грн., відкрита веранда - al - вартістю 10 326 грн., сарай-гараж - Б - вартістю 47 803 грн., сарай - б - вартістю 6 803 грн., вбиральня - В - вартістю 653 грн., огорожа - №1 - вартістю 2 229 грн., огорожа - №2 - вартістю 439 грн., всього загальною вартістю 202 838 грн., та розташовані в м. Острог Рівненської області вул. Декабристів, 40. (а.с.25,26-29)

Рішенням Острозької міської ради Рівненської області № 98 від 19.02.2016 «Про назви вулиць, провулків; проспектів, площ у місті Острозі» було затверджено перелік назв вулиць, провулків, проспектів, площ у місті Острозі згідно додатком, та вул. Декабристів, було залишено попередню назву. (а.с.30-31)

Згідно рішення виконавчого комітету Острозької міської ради народних депутатів № 297 від 13 червня 1989 року «Про відведення земельної ділянки ОСОБА_6, прож. ІНФОРМАЦІЯ_2», було вирішено - відвести земельну ділянку в м. Острозі по вул. Декабристів, 40 площею 0,06 кв.м. ОСОБА_6 під індивідуальне будівництво; районній архітектурі відвести в натурі земельну ділянку і передати її по акту забудовнику; зобовязати забудовника строком до 13 липня 1989 року отримати від районного відділу архітектури і будівництва необхідну технічну документацію; зобовязати забудовника ОСОБА_6 до 13 жовтня 1989 року скласти та нотаріально посвідчити договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для житлового індивідуального будівництва; зобовязано забудовника приступити до будівництва не пізніше одного місяця з дня посвідчення договору і до 13 червня 1992 року повністю завершити будівництво і предявити будинок комісії при виконкомі міської Ради для прийняття його в експлуатацію; 6. Будівництво будинку провести згідно технічного плану забудови; попередити забудовника, що будівництво тимчасових жилих приміщень заборонено. (а.с.33)

10 липня 1989 року було складено акт яким було відведено в натурі земельну ділянку площею 600 кв.м., розташованого в м. Острог Рівненської області вул. Декабристів, 40 в користування ОСОБА_6, та разом з закріпленими та ньому геодезичними знаками вона була передана для нього. (а.с.34)

18 серпня 1989 року виконавчим комітетом Острозької міської ради народних депутатів та ОСОБА_6 було укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, та посвідчений державним нотаріусом Острозької державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за 2085, відповідно до п. 1 якого виконавчий комітет Острозької міської ради народних депутатів надає ОСОБА_6 (далі - Забудовник) земельну ділянку в безстрокове користування для будівництва будинку № 40 по вул. Декабристів в м. Острог, загальною площею 600 кв.м. згідно плану земельної ділянки. Відповідно до п.п. 4, 9 даного Договору, до будівництва Забудовник зобовязаний приступити протягом одного року та вести будівельні роботи з таким розрахунком, щоб все будівництво повністю було закінчено не пізніше 3 років з дня підписання даного договору (тобто до 13.06.1992). По закінченню будівництва збудований на земельній ділянці житловий будинок і інші господарсько-побутові будівлі приймаються в експлуатацію після визнання державною приймальною комісією призначеною виконкомом міської ради народних депутатів повної готовності будівництва будівель оформленого актом комісії. Прийнятий в експлуатацію садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями підлягає реєстрації в Рівненському БТІ. (а.с.35-36)

Рішенням виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області 352 від 08.101996 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та постійне користування», що було затверджено рішенням Острозької міської ради Рівненської області № 18 від 30.05.2006 року, ОСОБА_6 було виділено у приватну власність для будівництва та обслуговування приватного житлового будинку та господарських споруд земельну ділянку загальною площею 600,00 кв.м. Дані обставини підтверджуються архівними довідками архівного відділу Острозької районної державної адміністрації №№ Г-30/04-01, Г-31/04-01 від 02.08.2017. (а.с.37,38)

Після звернення 28.07.2017 позивачів до Острозької міської ради Рівненської області з заявою в якій просили прийняти рішення про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно, ними було отримано повідомлення виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області № вих.-3509/01-11-17 від 28.07.2017, відповідно до якого позивачів було повідомлено про неможливість прийняття зазначеного рішення та рекомендовано звернутися до суду, оскільки ОСОБА_6 помер. (а.с.39,40)

Після звернення ОСОБА_6 та ОСОБА_1 за видачею свідоцтв про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно до приватного нотаріуса Острозького міського нотаріального округу ОСОБА_11, у такій видачі було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, що підтверджується постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 99/02-31 від 07.07.2017 та № 100/02-31 від 07.07.2017. (а.с.41,42)

Відповідно до ст. 22, 28 Кодексу про шлюб та сім'ю України ( чинний з 1 січня 1970 року), майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку. В разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними. В окремих випадках суд може відступної від начала рівності часток подружжя, враховуючи інтереси неповнолітніх дітей або інтереси одного з подружжя, що заслуговують на увагу. Суд може визнати майно, нажите кожним із подружжя під час їх роздільного проживання при фактичному припиненні шлюбу, власністю кожного з них.

Оскільки будівництво садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в м. Острог Рівненської області вул. Декабристів, 40 здійснювалося за час шлюбу ОСОБА_2 з ОСОБА_6, за спільні подружні кошти та спільними подружніми зусиллями, то ОСОБА_9 має право забудовника на 1/2 частку садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в м. Острог Рівненської області вул. Декабристів, 40, як частку у спільній сумісній власності подружжя.

06 липня 2008 року у віці 43 роки ОСОБА_6 помер (актовий запис № 95 від 09.07.2008).

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі також - ЦК України), спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

На день смерті ОСОБА_6, ОСОБА_1 була неповнолітньою.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'яки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, до складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_6 входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько- побутовими будівлями, що розташовані в м. Острог Рівненської області вул. Декабристів, 40, так як його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності, та оскільки будівництво садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в м. Острог Рівненської області вул. Декабристів, 40 здійснювалося за час шлюбу ОСОБА_6 з ОСОБА_10, за їхні спільні подружні кошти та їхніми спільними подружніми зусиллями, а тому до ОСОБА_6 та ОСОБА_1, як спадкоємців за законом першої черги, переходять права забудовника на 1/2 частку зазначеного садибного житлового будинку з господарсько- побутовими будівлями, право на яку мав ОСОБА_6 як частку у спільній сумісній власності подружжя, тобто до ОСОБА_6 - 1/6 частка від цілого садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, а до ОСОБА_1 - 1/3 частка від цілого садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою ' спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної ^соби припиняється у момент її смерті.

Оскільки ОСОБА_6 помер 06 липня 2008 року, а тому на даний час прийняти в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію права власності на його імя на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в м. Острог Рівненської області вул. Декабристів, 40 є обєктивно неможливим, тому суд вважає за можливе визнати за позивачами, як спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_6, права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в м.Острог Рівненської області по вул.Декабристів, 40.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 1, 3, 15-16, 25, 381, 1216-1218, 1223, 1261, 1268, 1269 Цивільного кодексу України, п.п. 8, 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст. 60, 88, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України суд

вирішив

позов ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1 до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника задовольнити.

Визнати за ОСОБА_10 права забудовника на 1/2 частку, як частку у спільній сумісній власності подружжя, садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в м.Острог Рівненської області вул. Декабристів,40.

Визнати за ОСОБА_4, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_6, права забудовника на 1/6 частку садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в м.Острог Рівненської області вул. Декабристів,40.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_6, права забудовника на 1/3 частку садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в м.Острог Рівненської області вул. Декабристів,40.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_12