ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/6046/16-ц
Провадження № 2/362/642/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

25 січня 2017 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Корнієнка С.В.,

при секретарі - Дрозденко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на житло,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що на праві приватної власності їй належить житловий будинок під АДРЕСА_1 який вона набула на підставі договору дарування житлового будинку від 27.03.2001 року. Крім неї у вищевказаному будинку зареєстрований і відповідач по справі.

Позивач, посилаючись на те, що відповідач є її сином, проте в будинку не проживає, добровільно знятися з реєстрації не бажає, а вона в свою чергу через реєстрацію відповідача в спірному будинку позбавлена можливості розпоряджатися ним на власний розсуд.

Позивач в судове засідання не з'явилася, подавши до суду письмову заяву про слухання справи у її відсутності, вимоги позову підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, в тому числі у відповідності до п.9 ст. 74 ЦПК України. Повідомлення про причини неявки в судове засідання від відповідача до суду не надходили.

За таких обставин, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступних підстав.

У відповідності до положень ч. 1 ст. 316, ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, правом власності є право на річ (майно), яке вона здійснює, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як встановлено в судовому засіданні позивачу на підставі договору дарування від 27.03.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області, за реєстровим №491, на праві приватної власності належить житловий будинок під АДРЕСА_1

Вище зазначене також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.08.2007 року.

У відповідності до довідки № 285 від 18.10.2016 року про зареєстрованих у житловому будинку житловий будинок під АДРЕСА_1 відповідач є зареєстрованим у будинку належному позивачці.

Як вбачається з Акту обстеження від 18 жовтня 2016 року у складі Митницького сільського голови, секретарі та депутатів, відповідач ОСОБА_2, в спірному будинку не проживає з початку 2016 року.

Таким чином, оцінюючи в сукупності зібрані по справі докази суд, приходить до висновку про можливість визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком під АДРЕСА_1 оскільки позивач є власником цього нерухомого майна, а тому правових підстав користування ним у відповідача відсутні та як наслідок розірванню підлягає і договір піднайму.

На підставі наведеного та керуючись ч.1 ст. 316, ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ст. 391, ЦК України, ст.ст.10, 11, 57, 60, 88, 118, 158, 208, 209, 212 - 214, 215, 224, 294, ч. 4 ст. 295 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути переглянуте Васильківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача поданою до Васильківського міськрайонного суду Київської області протягом десяти днів з дня його отримання.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або закінченню апеляційного провадження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Корнієнко С.В.