19.01.2017 ЄУН № 337/145/17
Провадження №2/337/390/2017
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2017 року м. Запоріжжя

Суддя Хортицького районного суду міста Запоріжжя Бредун Д.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах малолітньої ОСОБА_4, третя особа приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, в якій просила в порядку спадкування за законом, після померлого 17 жовтня 2015 року ОСОБА_6, визнати за нею право власності на:

1/3 частину трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1;

1/2 частину однокімнатної квартири АДРЕСА_2.

По суті викладений в позові обставин, зазначила, що після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина щодо належних йому:

автомобіля НОМЕР_1, вартістю 336600 гривень;

1/3 частини трьохкімнатної кватири №63 буд.№11 по вул. Лахтінській в м.Запоріжжя, вартістю 200000 гривень;

однокімнатної кватири №70 буд.№27 по вул. Тбіліській в м. Запоріжжя, вартістю 185415 гривень.

Згідно п.4 ч.3 ст. 121 ЦПК України позовна заява повертається у випадках, коли справа не підсудна цьому суду.

Також і за статтею 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала.

Частина ч.1 ст. 114 ЦПК України містить імперативне положення, що позови, які виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Пункт 2 Постанови Пленуму ВССУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року №5 також вказує, що якщо предявлено позов про право власності на кілька жилих приміщень (квартир), розташованих у різних районах міста чи в різних містах, або позов про поділ спадкового майна, яке складається з кількох квартир (обєктів нерухомості) у різних місцевостях, тобто наявні вимоги, для кожної з яких частиною першою статті 114 ЦПК України встановлено виключну підсудність, то позов предявляється до одного із судів за вибором позивача, але за місцезнаходженням основної частини нерухомого майна, яка за своєю вартістю перевищує ті, що знаходяться в інших районах чи місцевостях.

Подаючи позов до Хортицького районного суду м. Запоріжжя, ОСОБА_1 вказує, що вартість 1/3 частини трьохкімнатної квартири, яка знаходиться в Хортицькому районі м.Запоріжжя, перевищує вартість однокімнатної квартири у Вознесенівському районі м.Запоріжжя.

Однак суд не погоджується із заявленою позивачем вартістю однокімнатної кватири по вул. Тбіліській в м. Запоріжжя, 185415 гривень (приблизно 6711 доларів США).

Згідно пункту 9 ч. 1 ст. 80 ЦПК України ціна позову у спорах щодо права власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам, визначається дійсною ціною спірного майна.

Відповідно до п.«а» ч.7 Постанови Пленуму ВСУ №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Вулиця Тбіліська наближена до центру міста Запоріжжя, знаходиться біля Набережної магістралі, та узбережжя р. Дніпро. Квартири, розташовані по вул. Тбіліській у м. Запоріжжя одні з найдорожчих у місті. Виходячи із інформації агентств нерухомості м.Запоріжжя, що розміщена на їх сайтах та перебуває у загальному публічному доступі, вартість відповідної однокімнатної квартири на вторинному ринку нерухомості у січні 2017 року становила приблизно 477995 гривень (курс долару США 27,629792 гривень за 1 долар США), що більш ніж у два з половиною рази перевищує зазначену позивачем вартість квартири.

Таким чином, позов щодо визнання права власності на спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_6, не підсудний Хортицькому районному суду м.Запоріжжя, і підлягає поверненню позивачеві для подання до належного суду.

Керуючись ст. 114, 115, 121, 209, 210 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах малолітньої ОСОБА_4, третя особа приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, повернути позивачеві для подання до належного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції може бути подана до апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м. Запоріжжя протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Д.С. Бредун