Провадження 2/127/508/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 січня 2017 року Вінницький міський суд Вінницької області

У складі головуючого судді Ан О.В.,

При секретареві Бородіч О.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представників відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кузьминецьке» до ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю «імені ОСОБА_5» про визнання договору оренди не дійсним, визнання договору поновленим, зобов»язання вчинити дії та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ТОВ «Кузьминецьке» про визнання договорів оренди земельних ділянок ( паю) не дійсними.

у с т а н о в и в:

ТОВ « Кузьминецьке» звернулось до суду з позовом та просило визнати не дійсним договір оренди земельних ділянок загальною площею 3.2037 га кадастровий № :01:003:0070; 1.2011га кадастровий № :01:003:0071 укладені 04.02.2016 року між відповідачами, визнати договори оренди вказаних земельних ділянок укладених 23.08.2011 року між ТОВ « Кузьминецьке» та ОСОБА_4 поновленими з 01.01.2016 року, зобов»язати ОСОБА_4 вчинити дії що до укладення з ТОВ « Кузьминецьке» додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок, укладених 23.11.2011 року між ОСОБА_4 та ТОВ « Кузьминецьке», посилалось на переважне право на оренду землі.

Згідно зустрічного позову ОСОБА_4 до ТОВ « Кузьминецьке» про визнання договорів оренди земельних ділянок ( паю) загальною площею 3.2037 га кадастровий № :01:003:0070; 1.2011 га кадастровий № :01:003:0071 від 23.11.2011 року не дійсними, позивач посилалась на те, що не підписувала договори оренди.

В попередньому судовому засіданні представник позивача ТОВ « Кузьминецьке» підтримав позовні вимоги, проти зустрічного позову заперечував, про додаткові докази не повідомляв, вказав, що в судовому засіданні належить з»ясувати факт укладення договору, факт користування земельною ділянкою ТОВ «Кузьминецьке» на теперішній час, факт виконання сторонами договору оренди умов договору, та обставини укладення договору.

Представник відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_3 підтримав зустрічний позов та заперечував проти позову ТОВ «Кузьминецьке», підтримав заяву про витребування доказів частково - просив витребувати з ТОВ «Кузьминецьке» оригінали договорів оренди для можливого проведення в подальшому почеркознавчої експертизи і як про можливий доказ повідомив про висновок почеркознавчої експертизи, що о інших доказів, зазначених в клопотання вказав про можливість отримання їх самостійно. Представник вважав за необхідне встановити в судовому засіданні чи підписувала ОСОБА_4 договори оренди належних їй земельних ділянок, чи виконувались умови договору та чи сплачувалась ОСОБА_4 орендна платня.

Представники ОСОБА_4 26.12.2016 року подали до суду заяву про витребування доказів та просили витребувати від ТОВ «Кузьминецьке» оригінали договорів оренди земельних ділянок , з відділу питань державної реєстрації Гайсинської РДА оригінали договорів оренди, реєстраційні справи до вказаних договорів; з Гайсинської регіональної філії Держкомзему оригінали договорів оренди, реєстраційні справи до договорів оренди

Суд приймає до уваги вимоги ст.. 130 ЦПК України, вважав можливим надати представникам відповідача можливість отримання документів з Гайсинкьої РДА та Гайсинської регіональної філії Держкомзему самостійно, а вразі не можливості повернутися до вирішення питання про витребування доказів в судовому засіданні до початку розгляду справи по суті.

Оскільки представник позивача ТОВ «Кузьминецьке» заперечив надання оригіналу договорів оренди земельних ділянок , суд прийняв до уваги неможливість ОСОБА_4 самостійно отримати документи та відповідно до вимог ст.. 137 ЦПК України, вважав можливим витребування вказаних документів від ТОВ «Кузьминецьке».

Суд вважав закінченим підготовку до розгляду справи та вважав за можливе призначення судового засідання.

При вирішенні спору суд вважав з можливе в судовому засіданні встановити факти, зазначені представниками сторін в попередньому судовому засіданні , а також питання про можливість пролонгації договору ( виходячи з вимог первісного позову) та умов пролонгації, виконання цих умов сторонами.

На підставі викладеного, керуючись ст.. 123, 119, 120, 122 ЦПК України, суд

У х в а л и в

1. Цивільну справу за позовами Товариства з обмеженою відповідальністю «Кузьминецьке» до ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю «імені ОСОБА_5» про визнання договору оренди не дійсним, визнання договору поновленим, зобов»язання вчинити дії та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ТОВ «Кузьминецьке» про визнання договорів оренди земельних ділянок ( паю) не дійсними призначити до розгляду в судовому засіданні 19.01.2017 року об 11 годині в залі № 22 Вінницького міського суду.

2. В судовому засіданні встановити факти:

-Чи укладались між ТОВ «Кузьминецьке» та ОСОБА_4 договори оренди земельних ділянок загальною площею 3.2037 га кадастровий № :01:003:0070; 1.2011 га кадастровий № :01:003:0071 від 23.11.2011 року та за яких умов в томі числі чи підписувала ОСОБА_4 договори оренди

-чи використовує ТОВ «Кузьминецьке» земельні ділянки , що належать ОСОБА_4 загальною площею 3.2037 га кадастровий № :01:003:0070; загальною площею 1.2011 га кадастровий № 052088300:01:03:0071 на теперішній час

- Чи виконувались сторонами ТОВ «Кузьминецьке» та ОСОБА_4 умови договору оренди від 23.11.2011 року в тому числі чи сплачувалась орендна плата за користування земельними ділянками

- Чи виконано сторонами умови пролонгації договору

3. Частково задовольнити клопотання представника ОСОБА_4 про витребування доказів.

Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Кузьминецьке» оригінали договору, укладеного 23.08.2011 року між ТОВ «Кузьминецьке» та ОСОБА_4 про оренду земельної ділянки загальною площею 3.2037 га кадастровий № :01:003:0070.

Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Кузьминецьке» оригінали договору, укладеного 23.08.2011 року між ТОВ «Кузьминецьке» та ОСОБА_4 про оренду земельної ділянки загальною площею 1.2011 га кадастровий № 052088300:01:03:0071.

Строк надання доказів встановити до 18.01.2017 року .

Роз»яснити ТОВ «Кузьминецьке», що докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо з відміткою про номер справи, по якій вимагається доказ.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня отримання ухвали. За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати суду докази.

Ухвала окарженню не підлягає.

Суддя О.В. АН