Справа № 676/4096/16-ц
Номер провадження 2/676/131/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2017 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

при секретарі Мазуркевич О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення ,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виселення з будинку по вул.. Воровського, 9 села Вербка Кам'янець Подільського району.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позов підтримала і пояснила, що відповідач був вселений в будинок позивача за згодою колишнього власника. На даний час позивач є власником будинку , відповідач не є членом сімї позивача , відповідач створює перешкоди позивачу в користуванні будинком , а тому підлягає виселенню. Всі роботи по будинку проводились за кошти колишнього власника житлового будинку і відповідач не позбавлений можливості висувати вимоги про стягнення вартості невідємних поліпшень до колишнього власника житлового будинку.

Представник відповідача ОСОБА_4 та відповідач в судовому засіданні позов не визнали і пояснили, що позивач проживав однією сімєю з матірю позивача , він виконував роботи по ремонту даного будинку . Позивач змінив замки на вхідних дверях квартири і створює перешкоди відповідачу в користуванні спірною квартирою. Відповідач проживає в житловому будинку , змінив вхідні двері будинку і ключі від вхідних дверей. Відповідач мав намір за розумну ціну придбати даний будинок , оскільки іншого житла він не має.

Заслухавши сторони , вивчивши матеріали справи в повному обємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач згідно договору купівлі - продажу житлового будинку від 10 серпня 2016 року , посвідченого приватним нотаріусом Кам'янець - Подільського міського нотаріального округу , ОСОБА_5 , зареєстрованого в реєстрі за номером 810 є власником будинку по вул.. Воровського, 9 села Вербка Кам'янець Подільського району.

Частиною 1 статті 3 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до частини 1 статті 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (ч. 1 ст. 15 ЦК України).

За положеннями ч. 1 ст. 317 та ч. 1 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України).

Отже, враховуючи положення, передбачені ст. ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК Української РСР, власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника.

Виникнення права членів сім'ї власника квартири на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок , а отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сім'ї на користування цим будинком .

Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення його прав і об'єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Тому з відповідача в звязку з задоволенням позову на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 551 гривня 20 коп., сплачений позивачем за розгляд справи судом.

На підставі викладеного, керуючись ст. 208 210, 212 214 ЦПК України, ст. 98, 156 ЖК України, ч. 1 ст. 317 та ч. 1 ст. 319 ЦК України, суд,-

Вирішив :

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 з будинку по вул.. Воровського, 9 села Вербка Кам'янець Подільського району.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 551 гривню 20 коп.

На рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О