ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/1209/16-ц
"01" лютого 2017 р. Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Соловйова І.М., за участю секретаря судового засідання Столяренко Н.П., розглянувши в смт Петриківка у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
Обставини справи:
20.12.2016 ОСОБА_1 (далі Позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 (діла Відповідачі) про усунення перешкод у користуванні житловим будинком № 26 по вул. Калинова, 26, в с. Єлизаветівка Петриківського району Дніпропетровської області, визнавши Відповідачів таким, що втратили право на користування житловим приміщенням.
Свої вимоги мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу будинку, Позивачу належить домоволодіння, що знаходиться за вище вказаною адресою. За цією адресою зареєстрований зокрема і Відповідачі, які за місцем реєстрації з власної ініціативи не проживають з травня 2010 року, особистих речей цих осіб в будинку немає, витрати по утриманню нерухомого майна вони не несуть. Проте останні добровільно вирішити це питання не бажають, що створює Позивачу перешкоди в користуванні своїм майном, зокрема можливості оформити субсидію.
Позивач надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просив розгляд справи проводити за його відсутності. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі не з'явилися, про причину своєї неявки не повідомили. Також Відповідачі викликалися через оголошення у пресі.
З огляду на належне повідомлення Відповідачів, справа призначена в порядку заочного розгляду, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи в межах заявлених вимог, розглянувши подані сторонами документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд,-
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виник спір. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Також враховується диспозиція ст.ст. 58, 59 ЦПК України про належність та допустимість доказів. Зокрема, за змістом ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок № 26 по вул. Калинова, 26, в с. Єлизаветівка Петриківського району Дніпропетровської області, що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 17.02.1984.
У зазначеному житловому будинку зокрема зареєстровані Відповідачі, які з травня 2010 року не проживають за місцем реєстрації.
Факт не проживання за вказаною адресою підтверджується довідкою про склад сімї від 19.12.2016 та Актом обстеження матеріально-побутових умов сімї (за участі секретаря Єлизаветівської сільської ради ОСОБА_4 та сусіда Пукачева).
Виходячи з положень ст. ст. 16, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Відповідно до ст. 65 ЖУ України, наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України, встановлено граничні строки збереження права на житлове приміщення при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї - шість місяців (за винятком передбачених законом випадків, коли цей строк є більш тривалим).
Разом з тим, відповідно до вимог ст. ст. 319, 321, 391, ЦК України, власник який володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо нього будь-які дії, що не заборонені законом, не може бути протиправно позбавлений права власності або будь-яким чином обмежений у його здійсненні та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки обставини, викладені позивачем свідчать про те, що Відповідачі у даному житловому будинку не проживають з травня 2010 року і доказів на спростування цих обставин Відповідачами не надано, суд дійшов до висновку про обґрунтованість вимог та необхідність ухвалення рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Розподіл судових витрат здійснити відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, а саме стягнути з Відповідачів на користь Позивача понесені витрати по сплаті судового збору.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214-215, 218, 226-228 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 (ІН НОМЕР_1) у користуванні житловим будинком, шляхом визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими, що втратили право на користування житловим будинком № 26 по вул. Калинова, 26, в с. Єлизаветівка Петриківського району Дніпропетровської області.
Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 275 (двісті сімдесят п'ять) грн. 60 коп. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_5