Справа № 738/2269/16-ц
№ провадження 2/738/134/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 січня 2017 року Менський районний суд

Чеpнiгiвської областi

в складi:

суддi Слісар А.В.,

при секретарі Зубкович Н.Ф.

pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi цивільну спpаву за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Бірківської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2016 року ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до Бірківської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно в тому числі і на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1. Фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном позивач ОСОБА_2 звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину на вказану частку домоволодіння, проте нотаріус у його видачі відмовив, посилаючись на відсутність правовстановлюючих документів на будинок, в зв'язку з чим позивачу було запропоновано визнати право власності на нерухоме майно в судовому порядку. Позивач ОСОБА_2 просить визнати за нею право власності на 2/3 частки в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4. Позивач ОСОБА_3 просить визнати за нею право власності на 1/3 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1.

Позивачі в судове засідання не з'явилися, в позовній заяві просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача - Бірківської сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як вбачається з довідки №720 від 14 грудня 2016 року, виданої виконкомом Бірківської сільської ради Менського району Чернігівської області, згідно книг по господарського обліку станом на 15.04.1991 року в колгоспному дворі (особовий рахунок НОМЕР_1) в АДРЕСА_1 були зареєстровані:

- голова домогосподарства - ОСОБА_4 з 1960 року по ІНФОРМАЦІЯ_3, вибула в зв'язку зі смертю, та члени : ОСОБА_2 з 1960 року по даний час, ОСОБА_3 з 1979 року по травень 2003 року.

Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у постанові №15 від 22.05.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (з наступними змінами), до правовідносин, що виникли до 15.04.1991 року, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, що було придбане до 15.04.1991 року, мають вирішуватися за нормами, які регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 р. не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (п. 6).

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

Таким чином, з урахуванням вищезазначених норм та записів в по господарських книгах Бірківської сільської ради Менського району Чернігівської області встановлено, що спірний будинок мав статус колгоспного двору та належав на праві власності станом на 15.04.1991 року ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках по 1/3 частині кожному.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Бірківка Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.8).

Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі і на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1.

За життя ОСОБА_4 склала заповіт, яким заповіла все своє майно позивачу ОСОБА_2. крім житлового будинку , що знаходиться в АДРЕСА_2, який вона заповіла позивачу ОСОБА_3 (а.с.70).

Фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном позивач ОСОБА_2 подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, однак постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2942/02-31 від 13 грудня 2016 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього (а.с.51).

Згідно із звітом про оцінку майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований АДРЕСА_1 вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 22377,00 грн. (а.с.26-45).

Відповідно до довідки № 332 від 25.11.2016 року, виданої КП Чернігівське МБТІ, станом на 31.12.2012 року право власності по АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Дослідженням технічного паспорту, виготовленого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, встановлено, що будівництво спірного будинку з надвірними будівлями завершено, будинок має такі характеристики: будинок - А-1, прибудова - А1-1, веранда - а-1, погріб - а1-1, сарай - Б-1, а2-1, навіс - Б1-1.

За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку житлового будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, як успадковане після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 як за спадкоємцем за заповітом та на 1/3 частку житлового будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 як бувшого члена колгоспного двору станом на 15.04.1991 року, а також вважає можливим визнати за позивачем ОСОБА_3 право власності на 1/3 частку житлового будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 як бувшого члена колгоспного двору станом на 15.04.1991 року

Керуючись ст. ст. 120, 123 ЦК Української РСР 1963 року, ст. ст. 16, 328, 1218, 1261, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 57-60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Бірківської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 2/3 частини в житловому будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 вартістю 14918,00 грн.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/3 частини в житловому будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 вартістю 7459,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.В. Слісар