Справа № 504/234/17
провадження № 2/504/962/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.08.2017смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

Головуючого судді Вінської Н.В.,

секретаря Білаш А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Доброслав справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участі третьої особи Шомполівської сільської ради Лиманського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами і земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на наступне.

29.06.2012 року померла її мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина, зокрема, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Одеська область, Лиманський (Комінтернівський) район, с. Старі Шомполи, вул. Зелена, 37, та земельну ділянку площею 10,95 га, що розташовані на території Шомполівської сільської ради Лиманського (Комінтернівського) району Одеської області, масив №7, ділянка №24, які вона отримала у спадок після смерті свого батька ОСОБА_4. Вона є спадкоємцем першої черги, інший спадкоємець відповідач відмовився від прийняття спадщини на її користь, однак через відсутність реєстрації права власності на спадкове майно за спадкодавцем, її було відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності та задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнано повністю.

Представник третьої особи Шомполівської сільської ради Лиманського району Одеської області в судове засідання не з'явився заперечень з приводу предмету спору до суду не надходило.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Старі Шомполи, вул. Зелена, 37, 1939 року забудови, що розташований на земельній ділянці 0,22 га, що підтверджується довідкою Шомполівської сільської ради Лиманського району Одеської області від 27.10.2016 р. №279.

ОСОБА_3 після смерті свого батька ОСОБА_4, належить земельна ділянка площею 10,95 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шомполівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, масив №7, ділянка №24, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, посвідченим державним нотаріусом Комінтернівської державної районної нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_5А 23.11.2005 р., зареєстрованим в реєстрі за №4448.

ОСОБА_3 після смерті свого батька ОСОБА_4, фактично прийняла у спадок житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Старі Шомполи, вул. Зелена, 37, однак не зареєструвала право власності на це майно.

ОСОБА_3 є донькою ОСОБА_4, що підтверджується витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян №9 від 23 серпня 2012 року

ОСОБА_6 після реєстрації шлюбу набула прізвище чоловіка Баран, що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя, № витягу 8 від 23.08.2012 р.

Згідного технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого станом на 30.11.2016 р., житловий будинок має загальну площу 34,0 кв.м., житлову площу 17,4 кв.м., допоміжну площу 16,6кв.м.

09.06.2012 р. ОСОБА_3 померла, про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті ОСОБА_7 міського управління юстиції 30.06.2012 р. зроблено відповідний актовий запис №6295, що підтверджується свідоцтвом про смерть 1-ЖД №304794.

ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом як донька ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_8 серії IV-ЖД №480033, виданим Кремидівською сільською радою Комінтернівського району Одеської області 30.05.1989 р., актовий запис №12 від 12.05.1986 р., де в графі мати зазначено ОСОБА_6.

ОСОБА_8 після реєстрації шлюбу набула прізвище чоловіка ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії 1-ЖД №125123, виданим першим Суворовським відділом реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_7 міського управління юстиції 24.04.2010 р., актовий запис №239.

Іншим спадкоємцем першої черги є ОСОБА_2, який відмовився від належної йому частки спадщини на користь ОСОБА_1, що підтверджується заявою від 26.10.2012 р. за №871, спадкова справа 284/2012.

Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з наступними змінами і доповненнями, у п.9 зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеної йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до Цивільного кодексу УРСР 1963 року та інших нормативно-правових актів, що регулювали правовідносини по державній реєстрації права власності на нерухоме майно до набуття чинності новим Цивільним кодексом України, а саме до 01.01.2004 року, та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №195-ІУ, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Діючим на той час законодавством передбачалася тільки державна реєстрація будівель споруд, реєстрація права власності на нерухоме майно, доказом чому, відносно будинків і будівель, були відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, записи у погосподарських книгах сільських рад.

Статтею 3 Закону №195-ІУ визначено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Крім того, за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно до ст.2 Закону України від 01.07.2004 р. №1952-1V «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

В той же час, здійснення державної реєстрації права власності в порядку, передбаченому цим законом, є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до норм Цивільного законодавства України спадкоємством є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.1221 ЦК України).

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 1216-1218, 1221, 1261, 1297 ЦК України, ст. 81 ЗК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участі третьої особи Шомполівської сільської ради Лиманського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 34,0кв.м., житловою площею 17,4кв.м., допоміжною площею 16,6кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Старі Шомполи, вул. Зелена, 37, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 29.06.2012 р.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 10,95 га, що розташовані на території Шомполівської сільської ради Лиманського (Комінтернівського) району Одеської області, масив №7, ділянка №24, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 29.06.2012 р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Н.В. Вінська