Справа №: 400/955/17
Провадження № 2/400/322/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2017 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Жушмана О. М.

при секретарі - Комишовій С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Петрівського району Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду, мотивуючи це тим, що 21 грудня 2007 року помер батько позивача ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина та залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою Кіровоградська область , Петрівський район, с. Ганнівка, вулиця Шевченка, будинок 49. 04 серпня 2017 року, позивач звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтво про право на спадщину на будинок з надвірними будівлями за адресою Кіровоградська область Петрівський район, с. Ганнівка, вулиця Шевченка, будинок 49 , але позивачеві було відмовлено.

Нотаріус у Постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 356/02-31 від 04 серпня 2017 року, свою відмову мотивував тим, що в позивача відсутній правовстановлюючий документ, тому свідоцтво про право на спадщину нотаріус видати не може, а тому позивач просить суд, визнати за нею право власності на спадкове майно батька житловий будинок з надвірними будівлями.

В судове засідання позивач не зявилася, але надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позов підтримала повністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Петрівського району Кіровоградської області у судове засідання також не зявився, але подав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, з позовом згоден.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 21 грудня 2007 року помер батько позивача ОСОБА_3 (а.с. 8). Після його смерті відкрилась спадщина та залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою Кіровоградська область Петрівський район, с. Ганнівка, вулиця Шевченка, будинок 49.

Після смерті батька, у передбачений законом строк, позивач звернулась до Петрівської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини у вигляді житлового будинку.

Однак, коли 04.08.2017 року, позивач звернулась до нотаріуса за отриманням свідоцтва про право на спадщину, постановою № 356/02-31 від 04 серпня 2017 року, їй було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на належний батькові житловий будинок (а.с.9).

За життя батько позивача встиг збудувати господарські будівлі та споруди за переліком: позначені у технічному паспорті літерою А- будинок, сараї Б,б, баня - В, погреб Г, літня кухня Д, туалет -Ж, колодязь - З, огорожа - N, мощення І.

В той же час, у пункті 3.1 ОСОБА_4 Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року зазначається, що при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положенням ЦК УРСР 1963 року, вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.85 № 5-24-26, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31.10.75 № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п.62 Інструкції, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських рад депутатів трудящих, затвердженого наказом міністра юстиції від 19.01.76 № 1/51, було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного селянського двору на жилий будинок та право власності робітника та службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів, чинних на момент виникнення спірних правовідносин, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежно від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Тобто записи у по господарських книгах визнавались актами органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З довідки ОСОБА_2 сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №3266 від 9 серпня 2017 року, виданої на підставі запису в погосподарській книзі вбачається, що будинок № 49 по вул.Шевченка в с.Ганнівка Петрівського району Кіровоградської області, побудований у 1974 році, належить на праві приватної власності батькові позивача ОСОБА_3 , померлому 21 грудня 2007 року (а.с.12).

З довідки ОСОБА_2 сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №3250 від 9 серпня 2017 року, вбачається що ОСОБА_3 до дня своєї смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

При цьому, відповідно до пункту 3.1 «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних(садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських і присадибних будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних інструкцій та інженерних мереж» затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 24.06.2011 року № 91, із змінами внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку,будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2012 року № 304 - документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (а.с.13-14).

Згідно довідки від 31.08.2017 року № 629/01-16 яка видана приватним нотаріусом ОСОБА_5, спадкова справа після смерті ОСОБА_3, не заводилась (а.с.21).

Відповідно до довідки № 382/01-16 від 08.09.2017 року яка видана Петрівською районною державною нотаріальною конторою, заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 подала ОСОБА_6 (а.с. 24).

Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. При цьому ч.5 даної статті вказує, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі викладеного та враховуючи те, що батько позивача на момент смерті був власником житлового будинку з господарськими будівлями, інших спадкоємців, які претендують на вказане спадкове майно не має, та на даний час правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями відсутні, суд вважає, що необхідно визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем першої черги спадкування за законом, право власності на спадкове майно батька.

Вказані правовідносини регулюються ст. ст. 16,328,1223, 1261,1268 ЦК України.

Керуючись ст.ст.213,214,215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 49 розташований по вул.Шевченка в с.Ганнівка Петрівського району Кіровоградської області, позначений у технічному паспорті літерою А, з належними до нього господарськими будівлями та спорудами: сараями Б,б, банею - В, погребом Г, літньою кухнею Д, туалетом -Ж, колодязем - З, огорожею - N, мощенням - І, що залишились після смерті батька ОСОБА_3, який помер 21 грудня 2007 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський райсуд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя Петрівського районного суду О. Жушман