Справа № 505/657/17
Провадження № 2/505/844/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.09.2017 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді -Нікітішина В. П

при секретарі - Бондаренко Н. І.

розглянувши у відкритому у судовому засіданні в залі суду в м. Подільську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Подільської міської ради Одеської області про встановлення фактів, що мають юридичне значення та визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в особі представника за довіреністю ОСОБА_2, звернулась 21.03.2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її матір - ОСОБА_3.

Після смерті її матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, відкрилась спадщина на належне їй нерухоме майно:

- земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,1936 га, яка розташована на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, кадастровий номер: НОМЕР_1, була передана їй у приватну власність на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області №356-04 від 08.09.2004 року, державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 30.08.2005 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_4.

- житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» з верандою літ. «а», загальною площею 36,8 кв.м, в тому числі житловою площею 18,2 кв.м, з відповідними господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б», сараями літ. «б,В», погребом під частиною будівлі літ. «б1», вбиральнею літ. «Т», вимощенням І, колодязем питним ІІ, огорожею №1,2,5,6 воротами №4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Протягом встановленого законом шести місячного строку, а саме 07 травня 2010 року вона звернулась до приватного нотаріуса Котовського міського нотаріального округу Одеської області Крисюк Л.В. з заявою про прийняття спадщини за заповітом, складеним її матір'ю ОСОБА_3 01 серпня 2006 року на її ім'я, щодо належного їй вищезазначеного житлового будинку та іншого належного їй всього майна, де б воно не знаходилось та з чого воно не складалось, посвідченого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області Крисюк Л.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 3049.

В цей же день, приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області Крисюк Л.В. після смерті її матері - ОСОБА_3, була заведена спадкова справа № 49289844 (номер у нотаріуса 17/2010).

Крім неї, інший спадкоємець першої черги за законом, який теж звернувся протягом встановленого законом шестимісячного строку до приватного нотаріуса Котовського міського нотаріального округу Одеської області Крисюк Л.В., з заявою про прийняття спадщини після смерті - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, був її рідний брат - ОСОБА_5, який також помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Інших спадкоємців, які б зверталися до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, або фактично прийнявших спадщину - не має.

Відповідно, до письмової інформації управління Держгеокадастру у Котовському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області № Д-2554/0-3164/6-16 від 09.12.2016 року, кадастровий номер НОМЕР_3 на земельну ділянку, яка розташована на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області та яка належить ОСОБА_6 на підставі Державного акту серії НОМЕР_2, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за НОМЕР_4 та виданого 30.08.2005 року, зазначено помилково та на дану земельну ділянку не визначено.

З 01.01.2013 року державні акти не видаються, тому виправлення помилки неможливе та вирішується в судовому порядку.

В лютому 2017 року, вона звернулась до приватного нотаріуса Подільського міського нотаріального округу Одеської області Крисюк Л.В., щоб отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищезазначене спадкове майно, яке залишилось після смерті її матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, як спадкоємиця за заповітом.

Але, в зв'язку з тим, що:

- оригінали правовстановлюючих документів на вищевказане спадкове майно - житловий будинок та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва нею були втрачені й надати їх нотаріусу вона не змогла, в наявності є лише копії отримання нею в орендаря та під час виготовлення технічного паспорту на будинок в КП «Інвентаризатор»;

- в заповіті складеному її матір'ю - ОСОБА_3 на її ім'я 01.08.2006 року та посвідченому приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області Крисюк Л.В. 01.08.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за №3049, в прізвищі заповідача було допущено помилку й невірно зазначено «ОСОБА_3», замість вірного «ОСОБА_3»;

-в Державному акті серії НОМЕР_2, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,1936 га, яка розташована на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, виданому 30.08.2005 року на ім'я її матері та зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_4, в її прізвищі було допущено помилку й невірно зазначено «ОСОБА_3», замість вірного «ОСОБА_3»;

- в Державному акті серії НОМЕР_2, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,1936 га, яка розташована на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, виданому 30.08.2005 року на ім'я її матері та зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_4, кадастровий номер НОМЕР_3 на земельну ділянку було зазначено помилково та на дану земельну ділянку не визначено, то приватним нотаріусом Подільського міського нотаріального округу Одеської області Крисюк Л.В., їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно її матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Одночасно, приватним нотаріусом їй було роз'яснено, що з встановлення відповідних юридичних фактів та визнання за нею права власності на спадкове майно, як за спадкоємицею за заповітом, їй необхідно звернутися до суду з відповідною позовною заявою.

У зв'язку з цимпросила постановити рішення суду яким встановити факт, що заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області Крисюк Л.В. 01 серпня 2006 року, зареєстрований в реєстрі за №3049, дійсно був складений заповідачкою - ОСОБА_3, померлою ІНФОРМАЦІЯ_2 на ім'я спадкоємиці - ОСОБА_1, а зазначене в цьому заповіті прізвище заповідачки «ОСОБА_3» є помилковим; встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2, земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,1936 га, яка розташована на території Борщівської сільської ради Подільського району Одеської області, передана у приватну власність на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області № 356-04 від 08.09.2004 року та належить їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 виданого 30.08.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № НОМЕР_4, а зазначені в державному акті прізвище власника «ОСОБА_3» та кадастровий

номер на земельну ділянку НОМЕР_3 є помилковими; визнати за нею право приватної власності на спадкове майно її матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, в вигляді: земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,1936 га, яка розташована на території Борщівської сільської ради Подільського району Одеської області, передана у приватну власність на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області №356-04 від 08.09.2004 року, державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 30.08.2005 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № НОМЕР_4; житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «А» з верандою літ. «а», загальною площею 36,8 кв.м, в тому числі житловою площею 18,2 кв.м, з відповідними господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б», сараями літ. «б,В», погребом під частиною будівлі літ. «б1», вбиральнею літ. «Т», вимощенням І, колодязем питним ІІ, огорожею №1,2,5,6 воротами №4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як за спадкоємицею за заповітом.

Представник позивачки в ході судового розгляду підтримала вимоги позову.

Представник Подільської міської ради Одеської області у судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений належним чином про день, час та місце розгляду справи. Про причини неявки суду не повідомив. Тому за годи представника позивачки справу розглянуто у відсутність представника відповідача.

Вислухавши представника позивачки та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого.

Згідно ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Як вбачається із матеріалів справи, ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 80 років в м. Котовську Одеської області померла ОСОБА_3 (актовий запис №496), що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_5 від 10.11.2009 року.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.

Отже, після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно, зокрема, на:

- земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,1936 га, яка розташована на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, кадастровий номер: НОМЕР_1, була передана їй у приватну власність на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області №356-04 від 08.09.2004 року, державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 30.08.2005 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_4, що підтверджується копією цього державного акту долученої досправи.

- житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» з верандою літ. «а», загальною площею 36,8 кв.м, в тому числі житловою площею 18,2 кв.м, з відповідними господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б», сараями літ. «б,В», погребом під частиною будівлі літ. «б1», вбиральнею літ. «Т», вимощенням І, колодязем питним ІІ, огорожею №1,2,5,6 воротами №4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Проте, у вказаному вище Державному акті були допущені помилку й невірно зазначено прізвище власника як «ОСОБА_3», замість вірного «ОСОБА_3», також кадастровий номер на земельну ділянку НОМЕР_3 є помилковим.

Факт належності на праві власності ОСОБА_3 вказаної вище земельної ділянки підтверджується наступними письмовими доказами:

-Копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Котовську Одеської області;

-Копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 площею 3,1936 га для ведення садівництва, що розташована на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, кадастровий номер: НОМЕР_1, виданого Котовською райдержадміністрацією Одеської області від 30.08.2005 року, на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області №356-04 від 08.09.2004 року, на ім'я «ОСОБА_3»;

-Копією відповіді управління Держгеокадастру у Котовському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області № Д-2554/0-3164/6-16 від 09.12.2016 року, згідно якої кадастровий номер НОМЕР_3 на земельну ділянку, яка розташована на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області та яка належить ОСОБА_6 на підставі Державного акту серії НОМЕР_2, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за НОМЕР_4 та виданого 30.08.2005 року, зазначено помилково та на дану земельну ділянку не визначено.

Згідно довідки управління держгеокадастру у Котовському районі Одеської області №9-1504-0.1-1138/0/2-17 від 31.03.2017 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Борщівської сільської ради Подільського району Одеської області, відповідно до Схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) КСП «Прогрес», з урахуванням індексації станом на 01.01.2017 року становить 86983,64 грн.

Житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належав ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності, виданого державним нотаріусом Котовської державної нотаріальної контори Одеської області Крисюк Л.В. 31.10.1990 року, реєстр. № 2890, зареєстрованого Котовським міжміським бюро технічної інвентаризації Одеської області реєстр.№3589 кн.6 стор.194 та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Котовської державної нотаріальної контори Одеської області Крисюк Л.В. 31.10.1990 року, реєстр. №2892, зареєстрованого Котовським міжміським бюро технічної інвентаризації Одеської області реєстр.№3589 кн.6 стор.194.

Згідно копії Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовлений 14.11.2016 року КП «Інвентаризатор» на ім'я ОСОБА_3 в натурі є: житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» з верандою літ. «а», загальною площею 36,8 кв.м, в тому числі житловою площею 18,2 кв.м, з відповідними господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б», сараями літ. «б,В», погребом під частиною будівлі літ. «б1», вбиральнею літ. «Т», вимощенням І, колодязем питним ІІ, огорожею №1,2,5,6 воротами №4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно висновку про вартість об'єкту оцінки від 17.10.2016 року, вартість житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, складає 31022,00 грн.

ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений 01 серпня 2006 року приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області Крисюк Л. В., зареєстровано у реєстрі за №3049, згідно якого заповіла ОСОБА_8 належні їй на праві власності цілий житловий будинок з надвірним господарчими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1, а також все інше майно, яке на день її смерті буде їй належати, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, на що вона за законом матиме право.

Проте, у вказаному вище заповіті було допущено помилку й невірно зазначено прізвище заповідача як «ОСОБА_3», замість вірного «ОСОБА_3».

Судом встановлено факт, що заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області Крисюк Л.В. 01 серпня 2006 року, зареєстрований в реєстрі за №3049, дійсно був складений заповідачкою - ОСОБА_3, померлою ІНФОРМАЦІЯ_2 на ім'я спадкоємиці - ОСОБА_1, а зазначене в цьому заповіті прізвище заповідачки «ОСОБА_3» є помилковим, що підтверджується наступними письмовими доказами:

-Заповітом, посвідченим 01 серпня 2006 року приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області Крисюк Л. В., зареєстровано у реєстрі за №3049;

-Копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Котовську Одеської області;

-Копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №23611948 від 07.05.2010 року.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 є її діти: донька - позивачка, та син - ОСОБА_5

Позивачка та ОСОБА_5 вчасно в межах передбаченого законом 6-місячного строку звернулись до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3

Проте, ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 49 років в м. Котовську Одеської області ОСОБА_5 помер (актовий запис №587), що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_6 від 22.12.2012 року.

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Проте, позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, у зв'язку з втратою оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно та помилками у заповіті та правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Про втрату оригіналів на спадкове майно позивачем зроблена об'ява в газеті «Котовська реклама» №10 (699) від 08.03.2017 року.

У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві

Постановою пленуму ВСУ від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» п.10. наголошено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності таке ж право відповідно до ст.396 ЦК України має особа яка має речове право на майно.

Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Відповідно ст.16 ЦК України передбачено право суду захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Таким чином відсутність у позивачки можливості надання нотаріусу належним чином оформленого оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове майно, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

Відповідно суд вважає за можливе визнати за нею право власності на спадкове майно у судовому порядку.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт, що заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області Крисюк Л.В. 01 серпня 2006 року, зареєстрований в реєстрі за №3049, дійсно був складений заповідачкою - ОСОБА_3, померлою ІНФОРМАЦІЯ_2 на ім'я спадкоємиці - ОСОБА_1, а зазначене в цьому заповіті прізвище заповідачки «ОСОБА_3» є помилковим.

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2, земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,1936 га, яка розташована на території Борщівської сільської ради Подільського району Одеської області, передана у приватну власність на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області № 356-04 від 08.09.2004 року та належить їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 виданого 30.08.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № НОМЕР_4, а зазначені в державному акті прізвище власника «ОСОБА_3» та кадастровий номер на земельну ділянку НОМЕР_3 є помилковими.

Визнати за ОСОБА_1 як за спадкоємицею за заповітом право приватної власності на спадкове майно її матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, в вигляді:

- земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,1936 га, яка розташована на території Борщівської сільської ради Подільського району Одеської області, передана у приватну власність на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області №356-04 від 08.09.2004 року, державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 30.08.2005 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № НОМЕР_4;

- житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «А» з верандою літ. «а», загальною площею 36,8 кв.м, в тому числі житловою площею 18,2 кв.м, з відповідними господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б», сараями літ. «б,В», погребом під частиною будівлі літ. «б1», вбиральнею літ. «Т», вимощенням І, колодязем питним ІІ, огорожею №1,2,5,6 воротами №4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд, який його постановив на протязі 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутніми у судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Су д д я -