Справа № 739/105/17
Провадження № 2/739/124/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" лютого 2017 р. м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря - Лукаш Н.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Горбівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (далі - позивачка), діючи через свого представника ОСОБА_2, звернулася до суду з позовом до Горбівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та надвірні будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, які належали її чоловіку ОСОБА_3.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що після смерті її чоловіка відкрилася спадщина, до складу якої входить зазначений вище житловий будинок та надвірні будівлі. Вона належним чином прийняла спадщину свого чоловіка. З метою отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно звернулася до нотаріуса, однак у видачі свідоцтва їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності чоловіка на вказаний вище житловий будинок. З огляду на це вона змушена звернутися до суду за захистом свого права власності.

Позивачка та її представник у судове засідання не з'явилися, при цьому представником позивачки подано заяву про розгляд справи без його участі в якій він просить позов задовольнити повністю.

Представник відповідача - Горбівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі в якій зазначив, що позовні вимоги визнає повністю.

У зв'язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі частини другої статті 197 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с. Путивськ Новгород-Сіверського району Чернігівської області помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 21 січня 2002 року (а.с. 7).

З наявної у матеріалах справи довідки Горбівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області від 17 січня 2017 року вбачається, що згідно записів у погосподарській книзі будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_3 (а.с. 16).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, розташований будинок літера «А-1», 1960 року забудови, веранда літера «а-1», сарай літера «Б-1», літня кухня та погріб, загальна вартість даного житлового будинку та надвірних будівель становить 110 088 грн. 00 коп. (а.с. 9-11). Водночас право власності на вказаний житловий будинок та надвірні будівлі у порядку, передбаченому законодавством, чинним на день смерті ОСОБА_3, останнім зареєстроване не було.

Згідно частин третьої та четвертої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

До набрання чинності вказаним законом, державну реєстрацію права власності на житлові будинки та споруди регулював ряд нормативних актів, зокрема такі, як «Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31 січня 1966 року, що втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затверджена наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих», затверджена наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та інші.

За змістом пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Отже записи у погосподарських книгах, у період дії вказаних нормативно-правових актів, визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином записом в погосподарській книзі Горбівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області підтверджується право приватної власності ОСОБА_3 на житловий будинок, збудований у 1960 році, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

З дослідженого у судовому засіданні свідоцтва про одруження вбачається, що позивачка є дружиною ОСОБА_3 (а.с. 7).

Як вбачається з довідки Горбівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області від 01 грудня 2016 року позивачка постійного проживала зі своїм чоловіком на день його смерті і після смерті чоловіка фактично вступила в управління та володіння спадковим майном померлого (а.с. 8).

Отже, позивачка, яка згідно статті 529 Цивільного кодексу УРСР (далі - ЦК УРСР) належить до першої черги спадкоємців ОСОБА_3 за законом, відповідно до статті 549 ЦК УРСР належним чином прийняла спадщину свого чоловіка. При цьому відомості про прийняття спадщини ОСОБА_3 іншими спадкоємцями відсутні.

Таким чином суд приходить до висновку, що позивачка є єдиним спадкоємцем після свого чоловіка ОСОБА_3 і до неї перейшли всі права та обов'язки, які належали останньому на момент відкриття спадщини і не припинилися з його смертю, зокрема й право власності на зазначений вище житловий будинок.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин, враховуючи, що позивачка набула право власності на житловий будинок, який належав її чоловіку, однак це право не визнається через відсутність у її чоловіка правовстановлюючих документів, суд вважає за необхідне захистити майнові права позивачки, визнавши за нею у порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_3, відповідно позов підлягає задоволенню повністю.

Стосовно надвірних будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, суд враховує, що вони призначені для обслуговування вказаного вище житлового будинку, розташованого за цією ж адресою.

Відповідно до статті 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки надвірні будівлі є приналежностями головної речі - житлового будинку, то визнання права власності на нього є визнанням права власності на відповідні господарські будівлі, тому окреме визнання права власності на такі будівлі законодавством не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись статтями 16, 392, Цивільного кодексу України, статтями 529, 549 ЦК УРСР, «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», статтями 10, 60, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Горбівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Чепурко