У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 березня 2017 року м. Рівне

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Рівненської області в складі суддів:Бондаренко Н.В.,Григоренка М.П.,Шимківа С.С.

секретар судового засідання: Москалик Т.В.

розглянула у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_4 на ухвалу Здолбунівського районного суду Рівненської області від 18 листопада 2016 року у справі за поданням державного виконавця Здолбунівського районного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції в Рівненській області про вирішення питання щодо звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_5, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

заслухавши суддю-доповідача, пояснення ОСОБА_5, представників стягувача та боржника, колегія суддів

в с т а н о в и л а :

Ухвалою Здолбунівського районного суду Рівненської області від 18 листопада 2016 року подання державного виконавця Здолбунівського районного відділу територіального управління юстиції в Рівненській області задоволено частково.

Звернуто стягнення на нерухоме майно ОСОБА_5, а саме: земельну ділянку площею 0,09 га по АДРЕСА_1, передану йому у приватну власність рішенням Здовбицької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області №97 від 18 грудня 1997 року, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, шляхом реалізації у визначеному Законом України "Про виконавче провадження" порядку з метою виконання рішення суду по виконавчому провадженню №44493189 за виконавчим листом №1708/3246/12 від 18 серпня 2014 року.

В поданій на вказану ухвалу суду апеляційній скарзі ОСОБА_4 покликається на її незаконність.

Вказує, що на підставі поданої нею заяви рішенням Здовбицької сільської ради від 24.12.2007 року їй надано дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд орієнтовною площею 0,09 га, яка розташована в АДРЕСА_1 за рахунок земель громадської та житлової забудови.

Таким чином, оскільки на даний час, саме вона, а не ОСОБА_5, має право на земельну ділянку, на яку звернуто стягнення, судом порушено її право як стягувача у виконавчому провадженні та особи, яка реалізовує свої права у встановленому законом порядку.

Просить скасувати оскаржувану ухвалу та постановити нову, якою в задоволенні клопотання державного виконавця Здолбунівського районного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції в Рівненській області відмовити повністю.

Апеляційна скарга підлягає відхиленню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.383-387 ЦПК України предметом дослідження суду за скаргою сторони виконавчого провадження є дії чи бездіяльність, рішення державного виконавця під час виконання судового рішення та їх відповідність вимогам закону.

Питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів ( посадових осіб ), за положеннями ст. 377 ЦПК України, вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Частково задовольняючи подання державного виконавця та звертаючи стягнення на нерухоме майно ОСОБА_5, а саме: земельну ділянку площею 0,09 га по АДРЕСА_1, суд першої інстанції виходив з того, що в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику.

Такий висновок суду грунтується на вимогах закону та відповідає обставинам справи.

Згідно частин 1 та 4 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому, в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Наявними у справі доказами доведено, що на виконанні у Здолбунівському районному відділі ДВС Головного територіального управління юстиції в Рівненській області перебуває виконавче провадження про стягнення з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 грошових коштів на загальну суму 118390 грн. в рахунок відшкодування частки вартості робіт по покращенню будинку АДРЕСА_2, судових витрат на суму 107,3 грн. та витрат на оплату послуг експерта - 2900 грн., а всього на загальну суму 121397,3 грн.

Постановою державного виконавця від 22 серпня 2014 року на будинковолодіння по АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_5 згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18 грудня 2007 року, було накладено арешт та оголошено останньому заборону здійснювати відчуження будь-якого майна, що йому належить.

18 серпня 2015 року державним виконавцем скеровано заявку для реалізації описаного та арештованого майна з метою його подальшої реалізації через систему електронних торгів, однак у зв'язку з відсутністю відомостей щодо правового режиму земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок, зазначені документи повернуті.

Рішенням Здовбицької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області №97 від 18 грудня 1997 року ОСОБА_5 передано у приватну власність для обслуговування житлового будинку земельну ділянку площею 0,08 га по АДРЕСА_2 та для ведення особистого підсобного господарства 0,09 га по АДРЕСА_1.

Згідно інформаційної довідки управління Держгеокадастру у Здолбунівському районі Рівненської області, станом на 29 грудня 2012 року за ОСОБА_5 земельні ділянки на праві власності, користування чи розпорядження не зареєстровані, правовстановлюючі документи на земельну ділянку по АДРЕСА_2 відсутні.

За наведеного, встановивши, що рішенням Здовбицької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області №97 від 18 грудня 1997 року земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства 0,09 га по АДРЕСА_1 (надалі-спірну земельну ділянку), передано у приватну власність ОСОБА_5, яким право власності на неї не зареєстровано у встановленому законом порядку, суд першої інстанції обґрунтовано задовольнив подання державного виконавця в частині звернення стягнення на вказану земельну ділянку.

Докази про те, що спірна земельна ділянка вилучалась у ОСОБА_5 відсутні.

Доводи апеляційної скарги ОСОБА_4 про те, що судом порушено її право як стягувача у виконавчому провадженні та особи, яка реалізовує свої права у встановленому законом порядку, не заслуговують на увагу, оскільки нею не надано жодних доказів того, що земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства площею 0,09 га в АДРЕСА_1, на яку звернуто стягнення судом та земельна ділянка для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,09 га, яка розташована в АДРЕСА_1, на складання проекту землеустрою щодо відведення якої надано дозвіл для ОСОБА_4 є одною й тою ж земельною ділянкою. Відсутні й докази про те, що у встановленому законом порядку змінювалось цільове призначення спірної земельної ділянки.

Крім того, надання сільською радою дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки не свідчить про виникнення у ОСОБА_4 права користування чи права власності на неї.

За наведеного, ухвала суду першої інстанції постановлена з додержанням норм матеріального та процесуального права, а тому підстави для її скасування відсутні.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 312, 313, 314, 315, 317, 319, 323-325 Цивільного процесуального кодексу України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Ухвалу Здолбунівського районного суду Рівненської області від 18 листопада 2016 року залишити без змін.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Судді: Бондаренко Н.В.

Григоренко М.П.

Шимків С.С