Справа №482/1228/17
28 серпня 2017року Новоодеський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого - судді Баранкевич В.О.
при секретарі Андрусенко В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням , -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право проживання та користування житловим приміщенням.
Позивач вказує, що будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1, належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 25.11.2013 року приватним нотаріусом Новоодеського районного нотаріального округу Миколаївської області за реєстровим №2075.
У вищевказаному будинку крім позивача зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Відповідачі не проживають у вищевказаному будинку з 2014року проте до цього часу добровільно не знялися з реєстрації в ньому.
Посилаючись на вищевикладене позивач просив визнати відповідачів такими, що втратили право проживання та користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу у його відсутність та вказав, що позовні вимоги підтримує повністю.
Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили.
Згідно ст.ст.224, 225 ЦПК України судом проводиться заочний розгляд справи.
Дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши дослідженні у судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з таких підстав.
З матеріалів справи видно, що житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, на праві власності належить позивачу - ОСОБА_1., що підтверджується договором купівлі-продажу посвідченим 25.11.2013 року приватним нотаріусом Новоодеського районного нотаріального округу Миколаївської області за реєстровим №2075.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у вищевказаному будинку відповідно 15.01.2014року та 27.03.2014року проте з кінця 2014року фактично не проживають, що підтверджується довідкою Новоодеської міської ради Новоодеського району Миколаївської області від 03.08.2017року.
З наведеного видно, що відповідачі зареєстровані, але фактично не проживають у будинку за адресою АДРЕСА_1, з кінця 2014року.
Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
За таких обставин суд приходить до висновку, що оскільки відповідачі на протязі більш ніж півроку не проживають в будинку, який належить позивачу то позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Відповідно зі ст. 88 ЦПК з відповідачів на користь позивача підлягають стягнення понесені ним та документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України на підставі ст. 72, Житлового кодексу України, ч.2 ст. 405 ЦК України суд , -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, АДРЕСА_2 такими, що втратили право проживання та користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_3.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1, з кожної по 320 (триста двадцять)грн. судових витрат.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: