Справа № 567/1196/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя Венгерчук А.О.

секретар Стаднікова А.Г.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Гуца О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_3 до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом,

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом звернулася ОСОБА_3

Свою позовну заяву мотивує тим, що рішенням виконавчого комітету Острозької міської ради від 27 листопада 1964 року її батькові - ОСОБА_4, було надано у безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв.м. для будівництва житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1

За договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки, укладеним 12 серпня 1965 року між ОСОБА_5 як забудовником, та виконавчим комітетом Острозької міської ради, ним було здійснено будівництво житлового будинку та надвірних будівель, рішенням виконавчого комітету Острозької міської ради №328 від 17 вересня 1996 року, розмір вказаної земельної ділянки було збільшено до 1000 кв.м. та передано у приватну власність для ОСОБА_4

Зазначаючи про те, що у зв'язку із раптовою хворобою її батько не ввів в експлуатацію даний житловий будинок, не виготовив свідоцтва про право власності та не зареєстрував за собою право власності, то на її звернення про видачу свідоцтва про право на спадщину нотаріусом їй було відмовлено.

Просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом після смерті батька - ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, права забудовника на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1

Позивач подала заяву, в якій просила справу розглянути без її участі.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному об'ємі і просять суд позов задовольнити. Зазначила, що оскільки ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, а тому на даний час прийняти в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 є об'єктивно неможливим. Вказала, що так як, за життя ОСОБА_4 не прийняв в експлуатацію та не здійснив державної реєстрації права власності на житловий будинок, а тому на нього відсутні правовстановлюючі документи, що унеможливлює видачу позивачу свідоцтва про право на спадщину, чим порушуються її законні права та інтереси як спадкоємця за законом після смерті ОСОБА_4, що і змушує позивача звернутися до суду з даним позовом за їх захистом.

Представник відповідача - Острозької міської ради Рівненської області в судовому засіданні позов визнав, не заперечив проти визнання прав забудовника.

Суд, вислухавши представника позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1, ОСОБА_3 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 і її батьками вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_6 (а.с.9)

Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с.10)

Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_3. (а.с.11)

Відповідності до Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки, укладеного 12 серпня 1965 року між ОСОБА_5 як забудовником, та виконавчим комітетом Острозької міської ради, ОСОБА_4 було здійснено будівництво житлового будинку та надвірних будівель. (а.с.15-16)

Актом від 19.12.1964 року земельну ділянку площею 600 кв.м. для будівництва житлового будинку було відведено в натурі по АДРЕСА_1. (а.с.17)

Рішенням виконавчого комітету Острозької міської ради рівненської області від 27.11.1964 року. ОСОБА_4, було надано у безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв.м. для будівництва житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1. (а.с.18)

Рішенням виконавчого комітету Острозької міської ради №328 від 17.09.1996 року, розмір вказаної земельної ділянки було збільшено до 1000 кв.м. та передано у приватну власність ОСОБА_4 (а.с.22)

Відповідно до довідки Острозької міської ради Рівненської області № 84/10-16 від 07.12.2016 року, рішенням Острозької міської ради №131 від 13.02.1992 року, вулицю Дзержинського перейменовано на вулицю Татарська. (а.с.23)

Відповідно до технічного паспорта від 14.11.2016 року, та повідомлення КП «РОБТІ» від 14.11.2016 року вказаний садибний житловий будинок загальною площею109,3 кв.м., житловою площею 62,6 кв.м., всього загальною вартістю 93870 грн., що розташований в АДРЕСА_1 (а.с.24-27,28)

Згідно довідки приватного нотаріуса Острозького міського нотаріального округу Сержант Н.М. № 139/02-14 від 08.12.2016 року, після смерті ОСОБА_4 заведено спадкову справу № 27/2016. Згідно поданої заяви спадщину прийняла донька спадкодавця - ОСОБА_3, спадкоємець першої черги за законом. Відомості про інших спадкоємців в нотаріуса відсутні. Заповітів не зареєстровано. (а.с.29)

Згідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 08.12.2016 року № 129/02-31 ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.30)

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 току "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином у судовому засіданні було встановлено, що до складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_4, входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, так як його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього і так як на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями ОСОБА_4 не було виготовлено необхідних технічних документів, у зв'язку з чим позивачем було виготовлено у КП "РОБТІ" технічний паспорт.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В судовому засіданні встановлено, що приватним нотаріусом Острозького міського нотаріального округу позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Оскільки, за життя ОСОБА_4 не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, тому суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_3, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 1, 3, 15-16, 25, 381, 1216-1218, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України, п.п. 8, 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст. 212-215 ЦПК України ,-

вирішив:

позов ОСОБА_3 до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, як спадкоємцем за законом після смерті батька - ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, права забудовника на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуВенгерчук А.О.