РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/16642/16-ц

пр. № 2/759/1757/17

23 січня 2017 року Святошинський районний суд м.Києва

в складі: головуючого - судді Кириленко Т.В.

при секретарі Євфіменко К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування жилим приміщенням, суд,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визначити порядок користування жилим приміщенням, яке складається з двох кімнат № 46-47 по АДРЕСА_1, згідно якого виділити йому в користування кімнату № 46 площею 17,3 кв.м., а відповідачу - кімнату № 47 площею 16,2 кв.м., посилаючись на те, що вони на підставі свідоцтва про право власності на житло та свідоцтва про право на спадщину за законом є співвласниками спірного жилого приміщення в рівних частках кожен і між ними за останні роки склався порядок користування кімнатами, згідно якого він займає кімнату 46, а відповідач займає кімнату 47.

Відповідач позов визнав.

Суд, прийнявши визнання позову відповідачем, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, спірне жиле приміщення складається з двох кімнат 46,47, становить 6/100 частин (кімн. 22-34,36,38-49) та розташоване по АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 27 травня 2008р. та свідоцтва про право на спадщину за законом від 8 листопада 2016р. сторони є співвласниками кімнат 46-47 по АДРЕСА_1 в рівних частках кожен /ас 13зв., 17/.

Як видно з плану, спірне жиле приміщення складається з двох ізольованих кімнат площею 16,2 та 17,3 кв.м. Житлова площа дорівнює 33,5 кв.м. /ас 4,15/

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на жилий будинок» якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями /квартирами, кімнатами/ такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення /кухня, коридор тощо/ можуть бути залишені у загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

Враховуючи порядок користування, який склався між сторонами та відповідно до якого позивач займає кімнату площею 17,3 кв.м., а відповідач - кімнату площею 16,2 кв.м., що ідеальна доля кожного складає 33,5 : 2 = 16,75, тобто кімнати, якими користуються сторони, майже відповідають ідеальним долям, а тому суд вважає, що визначення порядку користування, запропонованого позивачем, не порушить прав іншого співвласника, що є підставою для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 358 ЦК України, ст.ст. 10, 57, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування жилим приміщенням в кімнатах 46-47 по АДРЕСА_1, згідно якого виділити ОСОБА_1 в користування кімнату 46 площею 17,3 кв.м., ОСОБА_2 - кімнату 47 площею 16,2 кв.м., всі інші приміщення залишити в загальному користуванні.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів.

Суддя