Справа №423/3888/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 січня 2017 року Попаснянський районний суд Луганської області

в складі: головуючого судді Закопайло В.А.

при секретарі Кузьменко Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Попаснянського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

встановив:

Згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 26 листопада 1992 року позивач є власником квартири №7 житлового будинку №1 по вул..Космічна с.Комишуваха Попаснянського району Луганської області.

Посилаючись на вищезазначені обставини позивач в поданому позові зазначає, що в належній йому квартирі зареєстровані також й відповідачі, які останні пять років, тобто з 2011 року фактично не мешкають в належній позивачу квартирі без поважних причин, так як постійно мешкають без реєстрації за іншою адресою на території с.Комишуваха Попаснянського району Луганської області. При цьому відповідачі відмовляються добровільно знятися з реєстраційного обліку та виписатися з квартири, у звязку з чим позивач змушений нести додаткові витрати на утримання квартири, а також позбавлений можливості розпоряджатися належним йому нерухомим майном за власним розсудом. А тому позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою №7 житлового будинку №1 по вул..Космічна с.Комишуваха Попаснянського району Луганської області. Справу просив розглянути без його участі.

Відповідач ОСОБА_3 згідно отриманої судом телефонограми заявлені вимоги визнав обґрунтованими, справу просив розглянути без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився двічі без поважних причин, хоча належним чином був повідомлений судом про час та місце розгляду справи.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає необхідним позов задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.

Так, згідно ст.10 п.3 та ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ст.156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. При цьому, відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Із наданих позивачем письмових доказів судом встановлено, що позивач дійсно є власником квартири №7 житлового будинку №1 по вул..Космічна с.Комишуваха Попаснянського району Луганської області, що підтверджується копією паспорта позивача (а.с.5-7) та копією нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 26 листопада 1992 року (а.с.8-9). Крім того судом встановлено, що в належній позивачу квартирі згідно записів будинкової книги (а.с.10-11) зареєстровані також й відповідачі, які фактично не мешкають в будинку з 2011 року без поважних причин, так як постійно мешкають без реєстрації в іншому місці, що підтверджується довідкою, наданою головою Комишувахської селищної ради Попаснянського району ОСОБА_4 (а.с.12).

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивача є обгрунтованими, а позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, ст.156 ЖК України, ст.405 ЦК України, керуючись ст.ст.10,60,212-215,292,294 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, - задовольнити в повному обсязі.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянку України, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянина України, визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням у вигляді квартири №7 житлового будинку №1 по вул..Космічна с.Комишуваха Попаснянського району Луганської області, зобовязавши Комишувахську селищну раду Попаснянського району Луганської області зняти вищезазначених осіб з реєстраційного обліку.

Копію рішення надіслати сторонам для повідомлення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення або з дня отримання копії рішення до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Луганської області через Попаснянський райсуд.

Суддя: В.А.Закопайло