Вінницький районний суд Вінницької області
Справа № 128/1820/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.09.2017 року м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді: Шевчук Л.П.,

при секретарі: Бутіній Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Вінницького районного суду Вінницької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи позовні вимоги тим, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: с.Зарванці, Вінницького району, Вінницької області, вул. Кормелюка, 10Б згідно свідоцтва про право власності.

Відповідач ОСОБА_2 за даною адресою зареєстрований з народження, але фактично там не проживає у вказаному будинку з серпня 2012 року і по теперішній час. На даний час позивач та відповідач не спілкувались більше двох років, на адресу будинку приходять листи з банків, в яких вказано, що відповідач бере кредити. Дані кредитні зобовязання він не виконує, через шо позивач та її чоловік вимушені виплачувати кредит. Також до позивача телефонують колектори, мотивуючи це тим, що в будинку проживає ОСОБА_2. Відповідач добровільно не знявся з реєстрації, чим чинить позивачу перешкоди в користуванні його власністю. У звязку з цим вона звернулась до суду з даним позовом та просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом розташованого за адресою с.Зарванці, Вінницького району, Вінницької області, вул. Кормелюка, 10Б.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, але надала суду заяву, в якій просить розглянути справу у відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити їх у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, що підтверджується рекомендованим листом з повідомленням, який направлений судом за місцем реєстрації відповідача та повернувся до суду з відміткою, що адресат за вказаною адресою не проживає.

Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Суд вважає, що відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Зі згоди позивача суд ухвалює провести розгляд справи у відсутність відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше як за заявою осіб, в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів, тобто кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить цілий житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: с. Зарванці, Вінницького району, Вінницької області, вул. Кормелюка, 10Б, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та свідоцтвом №1661763 про право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями, виданого реєстраційною службою Вінницького районного управління юстиції Вінницької області від 27 березня 2013 року за №826775, а також договором дарування від 24.03.2014 року (а.с.4-7).

Відповідно до акту Якушинецької сільської ради Вінницького району, Вінницької області від 22 червня 2017 року про обстеження житлово побутових умов ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, складеного комісією, на час перевірки було встановлено, що за вищевказаною адресою ОСОБА_2 не проживає з 2012 року (а.с.8).

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Якушинецької сільської ради Вінницького району, Вінницької області від 03.07.2017 року за №2505 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.11).

Між сторонами виникли правовідносини пов'язані з правом власності на житло, що регулюються відповідними нормами Цивільного кодексу України та Житлового кодексу України.

Стаття 16 ЦК встановлює перелік способів захисту цивільних прав та інтересів, також, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно із ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Статтею 319 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Також, згідно із ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені угоди.

Стаття 383 ЦК України, встановлює, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даний до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Виходячи з того, що Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Суд, даючи оцінку доказам, наявним у матеріалах справи, дійшов висновку про те, що відповідач ОСОБА_2 створює позивачу перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні його власністю будинком №10Б, який розташований в с. Зарванці, Вінницького району, по вул. Кармелюка, оскільки позивачу це є перешкодою у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_2 в житловому будинку, який розташований в с. Зарванці Вінницького району, Вінницької області, по вул. Кармелюка, 10Б, не проживає з серпня 2012 року, участі в його утриманні та оплаті комунальних платежів не бере, тому суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути 320 грн. судового збору.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 317, 319, 383, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст. ст. 10, 15, 57, 60, 88, 212, 213-215, 224-228 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, який розташований в с.Зарванці Вінницького району, Вінницької області, по вул. Кармелюка, 10Б.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 640 (шістсот сорок) грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Л.П. Шевчук