Справа № 500/4562/17
Провадження № 2/500/2825/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 вересня 2017 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Присакар О.Я.,

при секретарі Сирбу Г.В.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Одеської області, виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради Одеської області про скасування рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради Одеської області та припинення права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

21.08.2017 року позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом та просить скасувати рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради №647 від 28.07.1997 року про передачу земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд площею 260 кв.м. в м. Ізмаїлі Одеської області по вул. Карла Маркса, 28 у власність ОСОБА_4 та припинити за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку, передану для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд площею 260 кв.м. в м. Ізмаїлі Одеської області по вул. Карла Маркса, 28, посилаючись на те, що вона є власником жилого будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Верхньоторгова (колишня назва ОСОБА_5), 28. Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 260 кв.м. Оскільки на даний час їй належить житловий будинок, вважає, що відповідно до діючого законодавства до неї перейшло й право власності на земельну ділянку, на якій розташований даний житловий будинок, яка необхідна їй для обслуговування належного їй будинку.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та наполягає на їх задоволенні.

Представник відповідачів ОСОБА_3 міської ради Одеської області та виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради Одеської області в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечує проти їх задоволення.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у розгляді справи, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно до ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2 належить житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Маркса Карла, 28 на підставі договору купівлі продажу житлового будинку від 02.09.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 4113.

Відповідно розпорядження ОСОБА_3 міського голови №57р від 19.02.2016 року, вулиця «Маркса Карла» була перейменована на вулицю «Верхньоторгова».

В судовому засіданні було встановлено, що на підставі рішення №647 виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради народних депутатів 28.07.1997 року ОСОБА_4 була передана земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд площею 260 кв.м. в м. Ізмаїлі Одеської області по вул. Карла Маркса, 28.

Оскільки ч.1 ст.120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, враховуючи те, що позивач ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу набула право власності на житловий будинок з надвірними спорудами № 28 по вул. Верхньоторговій (колишня назва ОСОБА_7) в м. Ізмаїл Одеської області, цільове призначення земельної ділянки, на якій розташований даний житловий будинок, залишилося без змін, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, до того ж відповідач визнав позов і обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.10, 60, 61, 212, 215 ЦПК України, ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Одеської області, виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради Одеської області про скасування рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради Одеської області та припинення права власності на земельну ділянку задовольнити.

Скасувати рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради №647 від 28.07.1997 року про передачу земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд площею 260 кв.м. в м. Ізмаїлі Одеської області по вул. Карла Маркса, 28 у власність ОСОБА_4.

Припинити за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку, передану для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд площею 260 кв.м. в м. Ізмаїлі Одеської області по вул. Карла Маркса, 28.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_8