Справа № 546/1248/16-ц
Номер провадження 2/546/112/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 січня 2017 року селище Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді Беркути Л.Г.,

при секретарі Захарченко Л.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Решетилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

У грудні 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок, господарсько-побутові будівлі та споруди в порядку спадкування, посилаючись на наступне.

28 січня 2015 року померла ОСОБА_2, після смерті якої, відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, господарсько-побутових споруд, що знаходиться по вулиця Молодіжна (стара назва Свердлова), 1 у селі Піщане Решетилівського району Полтавської області. Земельна ділянка площею 0,25 га, на якій розташоване вище вказане домоволодіння, кадастровий номер :01:001:0393, належить їй на праві приватної власності. Вона прийняла спадщину після померлої ОСОБА_3 за заповітом, однак оформити спадщину належним чином вона не може, оскільки за життя ОСОБА_2 не встигла отримати правовстановлюючий документ, тому нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. У звязку з чим вона й звернулась до суду з даним позовом.

Справу розглянуто згідно ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності сторін, які надіслали на адресу суду заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності.

Позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує і прохає задовольнити /а.с.28/.

Представник Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає /а.с.29/.

Суд, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

28 січня 2015 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-КЕ №292939, виданим Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції 30 січня 2015 року /а.с.6/.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій виданої Першою полтавською державною нотаріальною конторою від 18 серпня 2015 року №2040/02-31 вбачається, що після смерті ОСОБА_2 було заведено спадкову справу №293/2015 (витяг з Єдиного реєстру спадкових справ №40762935 від 24.06.2015 року). В спадковій справі знаходиться заява ОСОБА_1 про прийняття спадщини за заповітом. Дані про інших спадкоємців у спадковій справі відсутні. Також згідно матеріалів, які містяться в спадковій справі від імені ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 секретарем Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області 07.02.2013 року за реєстровим №6, посвідчено заповіт, згідно якого все належне їй майно вона заповіла повністю ОСОБА_1. Однак їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок /а.с.7/.

Відповідно до витягу Виконавчого комітету Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області № 02-44/680 від 19 липня 2016 року, згідно запису в погосподарській книзі №2 за 1986-1990 роки по Піщанській сільській раді числився житловий будинок, за адресою: вул. Свердлова, 1 (нова назва вулиці Молодіжна) в с. Піщане Решетилівського району Полтавської області, (суспільна група господарства колгоспна; поземельно-кадастровій книзі №111). Відомості про членів домогосподарства з реєстрацією місця проживання на території ради 1986-1990 років: голова домогосподарства ОСОБА_2, 29.111926 року народження, зареєстрована та проживала одна. /а.с.9/.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №74193886 від 28.11.2016 року власником земельної ділянки 0,25 га, кадастровий номер :01:001:0393, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: с. Піщане, вул. Молодіжна, земельна ділянка 1, Решетилівського району, Полтавської області є ОСОБА_1. /а.с.11-12/.

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 1 по вул. Молодіжна, село Піщане Решетилівського району Полтавської області від 16 травня 2016 р. вбачається, що дане домогосподарство складається з: житлового будинку (зазначеного літерою А-1,а), сараїв (зазначених літерами Б, В, Г), колодязя (зазначеного №1), воріт (зазначених №2) ./а.с.19-21/

Згідно ст. 13 Закону УРСР «Про сільську Раду депутатів трудящих Української РСР» ведення погосподарських книг відносилося до компетенції сільських рад. В подальшому, згідно з Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, на підтвердження приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, державному нотаріусу могла бути надана довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, що видавалася в тому числі і на підставі записів погосподарських книгах.

Аналіз діючого на час забудови законодавства свідчить про те, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При цьому виникнення права власності не залежало від державної реєстрації цього права.

Наявність у погосподарській книзі запису про належність житлового будинку ОСОБА_2 свідчить про те, що за життя вона набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: с. Піщане, вул. Молодіжна, 1 (стара назва вулиці - Свердлова) Решетилівського району Полтавської області.

Не дивлячись на те, що за життя ОСОБА_2 не оформила належним чином своє право власності та не отримала правовстановлюючого документу на належний їй будинок, вищенаведене дає підстави для висновку, що після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить зазначений будинок.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 392 ЦК України).

У відповідності до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно положень ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Таким чином, зважаючи на те, що померла ОСОБА_2 за життя не отримала правовстановлюючого документу на житловий будинок та господарсько-побутові споруди, належні їй на праві власності, ОСОБА_1 не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, тому суд приходить до висновку, що її позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,ч.2ст.158, 209,212,213,214,215, 218 ЦПК України, 1216,1218, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати належність житлового будинку з верандою (зазначеного літерою А-1,а), сараїв (зазначених літерами Б,В, Г), колодязя (зазначеного №1), воріт (зазначених №2), які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленому станом на 16 травня 2016 року на імя ОСОБА_1 та знаходиться за адресою: село Піщане, вулиця Молодіжна, будинок 1 Решетилівського району Полтавської області ОСОБА_2, померлій 28 січня 2015 року, як попередньому власнику.

Визначити ОСОБА_1, як спадкоємицю померлої ОСОБА_2, наступним власником житлового будинку з верандою (зазначеного літерою А-1,а), сараїв (зазначених літерами Б,В, Г), колодязя (зазначеного №1), воріт (зазначених №2), які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленому станом на 16 травня 2016 року на імя ОСОБА_1 та знаходиться за адресою: село Піщане, вулиця Молодіжна, будинок 1 Решетилівського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з верандою (зазначений літерою А-1,а), сараїв (зазначених літерами Б,В, Г), колодязя (зазначеного №1), воріт (зазначених №2), які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленому станом на 16 травня 2016 року на імя ОСОБА_1 та знаходиться за адресою: село Піщане, вулиця Молодіжна, будинок 1 Решетилівського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Решетилівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя