_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/5570/17
УХВАЛА

12.04.2017 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі: головуючого - судді Калашнікової О.І.

при секретарі Шеховцевій О.В.

розглянув у попередньому судовому засіданні клопотання представника позивача адвоката ОСОБА_1 про призначення будівельно-технічної експертизи по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ будинку і визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

Ухвалою Київського райсуду м.Одеси від 10 січня 2017 року відкрито провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ будинку і визначення порядку користування земельною ділянкою. Позивач вимагає поділити в натурі житловий будинок з надвірними спорудами по вул.. Олександра Невського, 13 в м.Одесі, що належить на праві спільної часткової власності колишньому подружжю сторонам по справі, і визначити порядок користування земельною ділянкою, на які розташовано будинок і господарчі споруди. Попереднє судове засідання 27.02.2017 року не відбулося у звязку з неявками сторін до судового засідання.

В сьогоднішньому попередньому судовому засіданні представник позивача підтримала позов і клопотання про призначення по справі будівельно-технічної експертизи з питань визначення наявності технічної можливості щодо поділу житлового будинку з надвірними спорудами по вул..Ол.Невського,13 в м.Одесі відповідно до ідеальних часток співвласників у домоволодінні кожному належить 1/2 часта на підставі рішення Київського райсуду м.Одеси від 10.10.2016 року; визначення можливих варіантів поділу будівель і споруд та визначення варіантів порядку користування земельною ділянкою площею 809 кв.м. між співвласниками будинку відповідно до ідеальних часток сторін в будівлях і спорудах.

Відповідач до суду не зявилась, про час слухання справи сповіщена відповідно до вимог закону 16.03.2017 року, надала до суду заяву про відкладення розгляду справи, посилаючись на необхідність отримання правової допомоги по даному цивільному спору.

Суд вислухав представника позивача, вивчив матеріали справи і дійшов висновку про неповажність причин неявки відповідача до судового засідання і вирішує питання призначення будівельно-технічної експертизи за відсутністю відповідача.

Суд вивчив матеріали справи і вважає, що клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню з таких підстав: предметом спору між сторонами є будинок, що належить на праві спільної часткової власності сторонам по даній справі. Відповідно до положень ст. ст. 183, 367 ЦК України виділ частки в натурі (поділ будинку) може мати місце за наявності технічної можливості виділення кожній із сторін відокремленої частини будинку із самостійним виходом, яка відповідає розміру їх часток у приватній власності або наявності технічної можливості переобладнання будинку в ізольовані квартири.

З метою всебічного і повного з'ясування обставин справи та забезпечення здійснення прав сторін суд вважає за необхідне отримати по даній справі висновок будівельно- техничної експертизи щодо можливих варіантів поділу будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, на які розташовані будинок і споруди.

Керуючись ст.ст.168,143-144 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Призначити по справі за позовомОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ будинку і визначення порядку користування земельною ділянкою будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експерту ОСОБА_4 (АДРЕСА_1).

На вирішення експерта поставити питання:

1.Чи існує технічна можливість виділити позивачу ОСОБА_2 1/2 частину

Будинку з господарчими спорудами по вул. Олександра Невського,13 в м.Одесі в ізольоване жиле приміщення з самостійним виходом, яке може використовуватися як самостійна квартира. При наявності такої можливості прошу визначити варіанти виділу.

2.Визначити можливі варіанти користування земельною ділянкою між співвласниками будинку і споруд по вул..Ол.Невського,13 відповідно до ідеальних часток співвласників в будівлі і спорудах кожному 1/2 частина.

Витрати по виконанню експертних робіт покласти на ОСОБА_2

Для виконання ухвали суду про призначення експертизи надати експертам матеріали даної справи.

Зобовязати сторони не чинити перешкод експертові в обстеженні земельної ділянки і будинку.

Провадження по справі зупинити до виконання експертами ухвали про призначення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження по справі до апеляційного суду Одеської області через Київський райсуд м.Одеси протягом 5 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Калашнікова О. І.