Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючої судді Кучиної Н.Г.
при секретарі - Прокопчук Л.М.
з участю: позивача - ОСОБА_1
представника позивача - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3»ї Дмитрівни про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, -
ОСОБА_1 звернулася до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що з 24 вересня 2008 року їй на праві власності належить домоволодіння, яке знаходиться за адресою м.Рівне, вул. Марусі Чурай, 8-а
У будинковолодінні зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_3
ОСОБА_3 вже більше ніж рік не проживає за місцем своєї реєстрації, речей, які їй належать в будинку не має, кореспонденція на адресу реєстрації вже давно не надходить. Ніякої участі в утриманні домоволодіння вона не бере, інших домовленостей між нею та відповідачем про збереження права користування житловим приміщенням не має.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням вона для ОСОБА_3 не чинила. Відповідач добровільно визначила собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується понад рік без поважних причин.
Просила ОСОБА_3»ю Дмитрівну визнати такою, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: м.Рівне, вул. М.Чурай, 8-а
В судовому засіданні представник позивача підтримала позов в межах доводів позовної заяви, просила задовольнити позов. Пояснила, що ОСОБА_3 більше року не проживає в будинку за місцем реєстрації, місце її проживання позивачу не відоме, зв'язків з нею не підтримує. Просила визнати ОСОБА_3 втратившою право користування житловим будинком в м.Рівне, вул. М.Чурай, 8-а, оскільки остання в будинку не проживає, витрати на утримання будинку не несе.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась повторно. Про день,час та місце судового засідання повідомлялась рекомендованою кореспонденцією. Заяви щодо розгляду справи в її відсутність суду не надала, про причину неявки суду не повідомила. Письмових заперечень на позов до суду не подала. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача, яка вважається належно повідомленою, згідно ч.4 ст.169 ЦПК України з винесенням заочного рішення згідно до ст.224-228 ЦПК України, проти чого не заперечила позивачка.
Заслухавши пояснення представника позивачки, свідків, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення повністю.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину ВКР № 741737 р№ 1-2138 від 15.08.2008 року належить на праві приватної власності домоволодіння за адресою м.Рівне, вул. М.Чурай, 8-а.
З довідки про склад сім»ї слідує, що у вказаному домоволодінні зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_3»я Дмитрівна.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 суду показали, що вони проживають по сусідству з домоволодінням м.Рівне, вул. М.Чурай, 8-а. Показали, що з кінця 2015 року вони не бачили ОСОБА_3 ні в будинку, ні на подвір'ї, ні на городі. Підтвердили, що в складі комісії з іншими сусідами оглядали будинок, в ході якого було встановлено, що ОСОБА_3 у будинку не проживає, її речей в будинку немає, що підтвердили своїми підписами в акті, який був наданий суду та оглянутий.
Відповідно до ст. 64 ЖК - до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Ст. 72 ЖК встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Ст. 41 Конституції України вказує, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.
Ст. 321 Цивільного кодексу вказує, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Ст. 16 Цивільного кодексу вказує, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно ст.405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд прийшов до висновку, що сукупністю достовірних доказів підтверджується , що позивач не чинила жодних перешкод ОСОБА_3 в проживанні у спірному будинку, не проживання ОСОБА_6 в будинку по вул. Марусі Чурай, 8 - а в м.Рівне без поважних причин знайшло своє підтвердження. Реєстрація особи, яка не є членом сім'ї власника, чинить перешкоди власнику в її користуванні.
За таких обставин і у відповідності до вимог діючого законодавства вимоги позивача в частині визнання втратившою права користування ОСОБА_3 житловим будинком № 8-а по вул. Марусі Чурай в м.Рівне обгрунтовані і підлягають до задоволення.
На підставі викладеного ст..ст. Керуючись ст.ст. 10, 60, 82, 88, 212-215, 223, 224-228, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3»ю Дмитрівну такою, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: м.Рівне, вул. Марусі Чурай, 8-а
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя