Справа № 159/2521/17
Провадження № 2/159/897/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2017 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі : головуючого - судді Миронюк М.Г.

з участю секретаря Шокот С.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ковель цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про втрату права на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Вказана квартира подарована їй згідно договору дарування від 20.07.2012 року, посвідченим приватним нотаріусом Ковельського нотаріального округу Мартинюк Є.В. Право власності на дану квартиру зареєстроване за нею, що стверджується витягом про державну реєстрацію прав від 08.08.2012 року. У вказаній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, однак в цій квартирі біля двох років він не проживає. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач подала заяву в якій просить проводити розгляд справи за її відсутності та вказала, що позов підтримує повністю, прохає його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоч завчасно і належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить оголошення в газеті «Волинь - нова» від 02 вересня 2017 року.

Суд дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартира АДРЕСА_1, що стверджується договором дарування від 20.07.2012 року, укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Згідно витягу з державного реєстру правочинів даний договір зареєстровано в реєстрі правочинів 20.07.2012 року.

Згідно витягу про державну реєстрацію прав ОСОБА_1 08.08.2012 року зареєструвала своє право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Із будинкової книжки НОМЕР_1 вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2.

Актом № 57 від 04 липня 2017 року стверджується, що при обстеженні квартири АДРЕСА_1 встановлено, що ОСОБА_2 не проживає в цій квартирі приблизно півтора - два роки.

Дану обставину підтвердили в своїх письмових поясненнях в Ковельський ВП ГУНП у Волинській області свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення, в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Таким чином, проаналізувавши зібрані докази по справі судом встановлено, що відповідач хоча зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1, однак за вказаною адресою не проживає та будь-яких домовленостей між сторонами не встановлено.

За таких обставин, відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.15, 30, 62, 75, 203, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 107 ЖК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою : АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі протягом десяти днів з часу отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий:М. Г. Миронюк