рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

20 січня 2017 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючої одноособово - судді Гайда-Герасименко О.Д.,

при секретарі Завацькій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності.

В судове засідання позивачка не зявилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила справу слухати в її відсутність та судове засідання провести без фіксації технічними засобами.

В судове засідання відповідачка не зявилась, але надала заяву згідно якої просила справу слухати в її відсутність, не заперечує проти задоволення позовних вимоги та судове засідання провести без фіксації технічними засобами.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

В судовому засіданні встановлено, що позивачці ОСОБА_1 належать 13/100 та 29/100 частин житлового будинку, який розташований по вул.Шевченко 60а, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, що підтверджується договорами №310/Б від 28.02.1996 року, №1711/Б від 15.07.1998 року.

22 травня 1998 року відповідачка ОСОБА_2 продала, а позивачка ОСОБА_1 купила 44/100 частин житлового будинку, який розташований по вул.Шевченко 60а, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, що складається з: в житловому будинку «А»: 5-1 коридор, площею 5,9 кв.м.; 5-2, 5-3, 5-5 житлових кімнат, площею 10,6 кв.м., 10,3 кв.м., 7,9 кв.м.; кухні, площею 13,0 кв.м.; ІІ коридору в загальному користуванні; літ.«Б» - літньої кухні; літ.«В» - сараю; підвальних приміщень 2-1, площею 6,8 кв.м.; 2-2, площею 6,7 кв.м.; 2-3, площею 12,9 кв.м.. Вказаний договір відповідно до умов статті 15 діючого на той час Закону України «Про товарну біржу» зареєстрований в Одеській товарній біржі в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю, зареєстрований за №1591/Б від 22.05.1998 року.

Таким чином, позивачці ОСОБА_1 належить 86/100 частин житлового будинку, який розташований по вул.Шевченко 60а, м.Білгород-Дністровський, Одеська область.

07 лютого 2001 року позивачці ОСОБА_1 був виданий державний акт серії ОД-164 на відповідну частину земельної ділянки площею 0,0829 га..

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівліпродажу одна сторона продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

У відповідності з ст.15 Закону України «Про товарну біржу», біржовою операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених умов, а саме: якщо вона являє собою куплю-продаж, допущений до обороту на товарній біржі, якщо її учасники - члени біржі, якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угода вважається укладеної з моменту її реєстрації на біржі.

Сторони виконали всі умови та вимоги ст.15 Закону України «Про товарну біржу», що на момент укладення угоди купівлі-продажу сторони були членами біржі, зазначена біржова операція являла собою угоду купівлі-продажу частини житлового будинку, допущену до обороту на товарній біржі.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином сторони виконали всі умови для купівлі-продажу нерухомого майна, у результаті яких наступили юридичні наслідки.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 86/100 частин житлового будинку, який розташований по вул.Шевченко 60а, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, які складаються: літ.«А» в підвалі: з коридору 1, площею 5,8 кв.м., приміщень 1-1, площею 7,4 кв.м., 1-2, площею 12,1 кв.м., 2-1, площею 6,8 кв.м., 2-2, площею 6,7 кв.м., 2-3, площею 12,9 кв.м., 3-1, площею 6,0 кв.м., 3-2, площею 13,7 кв.м.; на поверсі: з коридору 5-1, площею 5,9 кв.м.; житлових кімнат: 5-2, площею 10,6 кв.м., 5-3, площею 10,3 кв.м., 5-5, площею 7,9 кв.м.; кухні 5-4, площею 13,0 кв.м.; ІІ коридору, площею 5,6 кв.м. в загальному користуванні; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - сарай; які розташовані на земельній ділянці площею 0,0829 га..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя