Справа № 185/4717/17
Провадження № 2/185/2913/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 серпня 2017 року м.Павлоград
Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Зінченко А.С., за участю секретаря - Герасименко В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
15 червня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1, яка належить позивачеві на праві власності за договором купівлі-продажу квартири від 26 травня 2017 року.
Позов мотивовано тим, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 26 травня 2017 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, ОСОБА_3 зареєстрованого у реєстрі за № 1-1207, позивач є власником двокімнатної квартири АДРЕСА_2. Відповідач, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є сином попереднього власника квартири, ОСОБА_4. Ще до купівлі позивачем квартири, відповідач переїхав на інше постійне місце проживання, особистих речей відповідача у квартирі немає, витрат по утриманню квартири він не несе. Оскільки відповідач не є членом сімї позивача, за місцем реєстрації не проживає, згідно умов договору купівлі-продажу квартири від 26 травня 2017 року, син колишнього власника квартири, ОСОБА_2, повинен був знятися з реєстраційного обліку з проданої квартири, відповідач не має жодних правових підстав для користування вищевказаною квартирою та своєю реєстрацією чинить позивачу перешкоди в реалізації його права власності на вказане майно.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив.
Суд, враховуючи думку позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_3 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 26 травня 2017 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_3 та зареєстрованого за р.№ 1-1207, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до акту від 12 червня 2017 року, складеного комісією у складі управителя Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Новоросійська 6» - ОСОБА_5, бухгалтера Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Новоросійська 6» - ОСОБА_6, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, але не проживає з 2006 року, про що засвідчують сусіди: ОСОБА_7 (вул. Новоросійська, 6/36), ОСОБА_8 (вул. Новоросійська, 6/34), ОСОБА_9 (вул. Новоросійська, 6/31).
Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Враховуючи обставини справи, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача та усунути перешкоди у здійсненні права користування майном шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_4.
Керуючись ст. 10,11,209,212,214-215,218,224-232 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_4.
Заочне рішення може бути переглянуто судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги.
Суддя А. С. Зінченко