Справа № 686/8027/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

19 липня 2017 року

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої- судді ОСОБА_1

при секретарі Конопко А.П.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення розміру частки у спільній сумісній власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення розміру частки у спільній сумісній власності та просить визначити, що частка ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,0511 га по вул.. Кудрянки, 25 в м. Хмельницькому, кадастровий номер :26:001:0161, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд становить 2/3 частини. На обґрунтування своїх вимог вона зазначила, що вона є власником 2/3 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул.. Кудрянки , 25 в м. Хмельницькому, з яких ? частка належить їй як частка в спільному майні подружжя, 1/6 частка успадкована після смерті її чоловіка ОСОБА_5. Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про право власності від 24.09.1994 року, виданим державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори ОСОБА_6М; свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24.09.1994 року, виданим державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори ОСОБА_6

Співвласники вказаного будинку є її доньки: ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

ОСОБА_3 належить 1/6 частка вище вказаного житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.09.1994 року.

ОСОБА_4 належить 1/6 частка вище вказаного житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.08.2006 року.

Рішенням 52 сесії Хмельницької міської ради №25 від 26.08.2015 року їй та відповідачам було надано у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 511 кв.м. по вул.. Кудрянки, 25 в м. Хмельницькому, кадастровий номер :26:001:0161, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

На підставі вказаного рішення державним реєстратором реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області 31.10.2015 року було видано свідоцтво про право власності на землю та зареєстровано право спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на вище вказану земельну ділянку.

На даний час вона має намір розпорядитися своїм майном по

вул.. Кудрянки, 25 в м. Хмельницькому, а саме подарувати своїм внукам. В звязку з цим вона звернулася до приватного нотаріуса з метою укладення договору дарування. Проте, нотаріус, розглянувши її документи відмовила в оформленні договору дарування, оскільки земельна ділянка знаходиться у спільній сумісній власності. Тобто вона позбавлена можливості вільно розпоряджатися належним їй майном без визначення її частки у ньому.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи повідомленні належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом обєктивно встановлено, що ОСОБА_2 є власником 2/3 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул.. Кудрянки , 25 в

м. Хмельницькому, з яких ? частка належить їй як частка в спільному майні подружжя, 1/6 частка успадкована після смерті її чоловіка ОСОБА_5. Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про право власності від 24.09.1994 року, виданим державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори ОСОБА_6М; свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24.09.1994 року, виданим державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори

ОСОБА_6

Співвласники вказаного будинку є доньки позивачки: ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

ОСОБА_3 належить 1/6 частка вище вказаного житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.09.1994 року.

ОСОБА_4 належить 1/6 частка вище вказаного житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.08.2006 року.

Рішенням 52 сесії Хмельницької міської ради №25 від 26.08.2015 року їй та відповідачам було надано у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 511 кв.м. по вул.. Кудрянки, 25 в м. Хмельницькому, кадастровий номер :26:001:0161, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

На підставі вказаного рішення державним реєстратором реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області 31.10.2015 року було видано свідоцтво про право власності на землю та зареєстровано право спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на вище вказану земельну ділянку.

Статтями 370, 372 ЦК України передбачено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.

У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом.

У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 89 ЗК України Земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом.

Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом.

Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що слід визначити, що частка ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,0511 га по вул.. Кудрянки, 25 в м. Хмельницькому, кадастровий номер :26:001:0161, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд становить 2/3 частини.

Керуючись ст.ст.87, 89, 120 ЗК України, ст.ст. 370, 372 ЦК України, ст.ст. 10,11, 60, 212, 214, 224 ЦПК України суд, -

ВИ Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визначити, що частка ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,0511 га по вул.. Кудрянки, 25 в м. Хмельницькому, кадастровий номер :26:001:0161, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд становить 2/3 частини.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя: