Справа № 496/1143/17
Провадження № 2/496/1037/17
31 липня 2017 року Біляївський районний суд
в складі: головуючого судді - Трушиної О.І.
при секретарі - Ткаченко В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з позовом і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивує тим, що на підставі договору найму приміщення від 05 січня 2010 року вона є основним квартиронаймачем зазначеної квартири. У квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але не проживає в ній з 2013 року, його особистих речей у квартирі немає, у зв'язку з чим вона звернулася з позовом до суду.
Позивачка до судового засідання не з'явилася, але подала заяву, в якій вказала, що на задоволенні позовних вимог наполягає, просить справу розглянути у її відсутність і не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач до судового засідання повторно не з'явився, хоча був повідомлений належним чином про день слухання справи, повідомлення про причини неявки від нього не надходило, а тому враховуючи заяву позивачки, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, на підставі статті 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено у судовому засіданні, позивачка є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1, згідно договору найму приміщення, укладеного 05 січня 2010 року між нею та СГ ТОВ «Нерубайське» (а.с.5).
Позивачка проживає у вказаній квартирі, що знаходиться в гуртожитку, який є власністю Фонду держмайна і знаходиться на балансі СГ ТОВ «Нерубайське», про що свідчить довідка СГ ТОВ «Нерубайське» № 74 від 13 липня 2017 року (а.с.17).
Відповідач ОСОБА_2 - зять позивачки зареєстрований у даній квартирі, але не проживає в ній з 2013 року, його особистих речей у квартирі немає, що підтверджується актом про не проживання від 20 лютого 2016 року (а.с.6).
Відповідно до довідки Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області № 2003 від 17 серпня 2017 року ОСОБА_1 зареєстрована в гуртожитку, розташованому по АДРЕСА_1. До складу сім'ї входить: ОСОБА_3, 1981 р.н. - син, ОСОБА_2, 1986 р.н. - донька, ОСОБА_4, 2007 р.н. - онук, ОСОБА_5, 1984 р.н. - зять не проживає з 05.06.2013 року (а.с.18).
Згідно до ст. 72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки відповідач не проживає у квартирі понад один рік без поважних причин, він має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення, через Біляївський районний суд.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання відповідачем його копії.
Суддя Біляївського райсуду
Одеської області: Трушина О.І.