Справа № 234/7984/17
Провадження № 2/234/3724/17
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 липня 2017 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Демидової В.К.,

при секретарі Містюкевич І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Краматорську

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

31 травня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, яким обґрунтовує тим, що їй на підставі договору купівлі- продажу квартири від 21 червня 2016 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, реєстровий номер 1-2152, зареєстрований 21 червня 2016 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, належить на праві особистої приватної власності квартира АДРЕСА_1. У вказаній квартирі є зареєстрованою також колишня власниця та продавець цієї квартири відповідачка ОСОБА_2, яка у вказаній квартирі не проживає з червня 2016 .року, але з реєстраційного обліку не знімається. Вона змушена сплачувати за неї комунальні послуги в той час, коли вона в квартирі не проживає і послугами не користується. На даний час вона несе додаткові комунальні витрати , які нараховуються на відповідачку, яка фактично не проживає у квартирі , що ставить її у скрутне матеріальне становище та утворює перешкоди у користуванні квартирою. Вона не має можливості оформити субсидію.

У звязку з чим, просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, вказавши, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, вказавши, що позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності позивача та його представника та відповідача.

Суд дослідивши матеріали справи у їх сукупності, знаходить заявлений позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі- продажу квартири від 21 червня 2016 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, реєстровий номер 1-2152, зареєстрований 21 червня 2016 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.

З довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку осіб від 19 травня 2017 року, виданої Управлінням реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 є зареєстрованою відповідач ОСОБА_2

Згідно акту про не проживання від 17 травня 2017 року , складеного Асоціацією власників жилих будинків «Союз», вбачається, що відповідачка ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає з червня 2016 року по теперішній час.

Відповідно до ст.ст. 316, 317 ЦК України право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Кожен громадянин в України має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто... Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, якщо вони не поєднані з позбавленням права володіння майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405ч.2 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Встановлені судом обставини свідчать про те, що відповідачка ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає з червня 2016 року по теперішній час, у зв'язку з чим її слід визнати такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 316,317, 391 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 76, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення.

Суддя: В.К.Демидова