Справа № 657/1187/17
21.08.2017 Каланчацький районний суд Херсонської області
головуючого судді Скригун В. В.
при секретарі Березницькій Т.І.
розглянувши у відкритому судовому процесі в смт. Каланчак цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування будинком,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 та зняти останніх з реєстрації у вказаному будинку.
Мотивуючи свої вимоги позивачка вказує, що вона, відповідно до заповіту від 02 жовтня 2006 року та Свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом від 01.03.2017 року є власником будинку АДРЕСА_1. Разом з нею, у вказаному будинку зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Однак, відповідачі у вказаному будинку фактично не проживають, оскільки мешкають за іншою адресою. Комунальні служби, що надають послуги по утриманню її будинку, в своїх квитанціях вказують кількість мешканців - 3 особи та нараховують по своїм тарифам відповідні розміри грошових коштів, які вони повинна сплачувати. 01 червня 2017 року Каланчацькою селищною радою Херсонської області проведено обстеження матеріально - побутових умов та надано Акт та Довідку про те, що відповідачі зареєстровані, але фактично у вказаному будинку не проживають.
ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Крім того, пояснила, що відповідачі доводяться їй сестрою та зятем. У вказаному будинку їх прописала нині покійна бабуся, якій і належав будинок. Відповідачі дійсно проживали в будинку, однак у 2007 році покійна бабуся вигнала їх з належного їй будинку, після чого вони почали проживати за іншою адресою. Після смерті бабусі, вона прийняла спадщину за заповітом. На даний час, реєстрація відповідачів у будинку заважає їй оформити пільги.
Відповідачі в судове засідання не з»явилися. Про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчать поштові повідомлення про отримання судових повісток. Заяви про розгляд справи за їх відсутністю до суду не надходило.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом встановлені слідуючі обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Згідно заповіту від 02 жовтня 2006 року, який посвідчено нотаріусом Каланчацької державної нотаріальної контори Омельчук І.В. та Свідоцтвом про право власності на спадщину, ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1. Згідно довідки про склад сім»ї або зареєстрованих у житловому будинку від 06 червня 2017 року, у вказаному будинку, крім позивачки, зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 01 червня 2017 року Каланчацькою селищною радою Херсонської області проведено обстеження матеріально - побутових умов та надано акт та довідку про те, що відповідачі по справі у вказаному вище будинку зареєстровані, але фактично не проживають.
Те, що відповідачі не проживають у спірному будинку понад шість місяців, підтверджується поясненнями свідка ОСОБА_4., яка була допитана в судовому засіданні та пояснила, що вона доводиться позивачці сусідкою. Вона знала її бабусю, яка дійсно вписала відповідачів до вказаного будинку. Однак, останні на протязі 10 років у спірному будинку не проживають та з ОСОБА_1 не спілкуються.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Стаття 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання проводиться протягом 7 днів на підставі заяви особи або остаточного рішення суду, свідоцтва про смерть.
У відповідності до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Вимога позивачки про зняття з реєстрації відповідачів із належного їй будинку є такою, що не підлягає задоволенню, оскільки, наслідком визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, у відповідності до положень Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є автоматичне зняття відповідачів з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 відповідним повноважним органом.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 319, 321 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 224, 225, 226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування будинком - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, 1980 року народження та ОСОБА_3, 1971 року народження особами, які втратили право користування житлом, а саме будинком № АДРЕСА_1.
В решті позовних вимог - відмовити.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Каланчацький районний суд, шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Скригун В. В.