Справа № 645/1158/17
Провадження № 2/645/1189/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2017 року Фрунзенський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого - судді Бондарєвої І.В., при секретарі Проневич Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача, в якому, з врахуванням уточнень, просили суд визначити порядок користування земельною ділянкою по вул. Водогінній, 3 м. Харкова, у відповідності до Інформації щодо правового врегулювання земельних відносин через встановлення умов користування земельною ділянкою по вул. Водогінній, 3 м. Харкова від 19.05.2017 р., наданої ТОВ «ЛІК-ПРОЕКТ» в особі інженера-землевпорядника ОСОБА_4, виділивши у користування кожного співкористувача по 1/3 земельної ділянки, з наданням 2/3 земельної ділянки у спільне користування позивачів, з урахуванням можливості проїзду до кожної з виділених частин земельної ділянки, таким чином:

-межу розподілу земельної ділянки, яка відділяє її частину в спільне користування ОСОБА_5С та ОСОБА_1 (0,05246 + 0,05246 = 0,10492 га), від частини земельної ділянки, яка виділяється в користування ОСОБА_3 (0,05246 га), провести від точки І, яка розташована на огорожі з боку вул. Водогінній, навпроти лінії поділу будинку літ. «А-1», далі - по лінії поділу будинку літ. «А-1» та прибудов до точки II, далі по земельній ділянці до точки 111 на межі з земельною ділянкою №5 по вул. Водогінній на відстані 13,50 м від правого верхнього кута меж земельної ділянки, або на огорожі, на відстані 12,32 м від її кута;

-виділити у спільне користування сторін частину земельної ділянки (0,00534 га) шириною 3,4 м, що примикає до тамбуру літ. «а7» і продовжується від межі земельної ділянки зі сторони вул. Водогінної до лінії розподілу земельної ділянки».

В судовому засіданні ОСОБА_1, діючи від себе та в інтересах ОСОБА_2, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача ОСОБА_6 проти позову заперечувала (а.с.103).

В судовому засіданні встановлено, що на час розгляду справи сторони є співвласниками житлового будинку №3 по вул. Водопровідній, у м. Харкові, де зареєстровані та проживають (а.с.14).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 30.12.1970 року ОСОБА_7, правонаступником якого є позивач ОСОБА_1, та ОСОБА_5 придбали, в рівних частинах кожний, 37/100 частин будинку № 3 по вул. Водопровідній в м. Харкові, тобто по 37/200 частин кожний (а.с.11).

Позивач ОСОБА_1 набув право власності на 37/200 житлового будинку № 3 по вул. Водопровідній в м. Харкові з відповідною частиною надвірних будівель на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.02.2006 року, після смерті батька, ОСОБА_7, який помер 13.12.1990 р. ( а.с.13).

Відповідач ОСОБА_3 придбав 63/100 частини житлового будинку з належною частиною надвірних споруд, що знаходиться в м. Харкові по вул. Водопровідній, 3, згідно договору купівлі-продажу від 07.09.2000 року, укладеного з ОСОБА_8 яка у свою чергу, набула право власності на підставі договору купівлі-продажу від 18.12.1979 року.

Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи, сторонами визнані та не оспорені.

Рішенням Апеляційного суду Харківсько області від 02.03.2016 р. проведено виділ спільної частки ОСОБА_1, ОСОБА_5 у житловому будинку № 3 по вул. Водогінній у м. Харкові.

Виділено ОСОБА_1, ОСОБА_2 на їх спільну ідеальну частку 37/100 у житловому будинку № 3 по вул. Водогінній у м. Харкові наступні будівлі та споруди: у житловому будинку літ «А-1» - житлове приміщення 2-2 площею 9,6 кв.м., житлове приміщення 2-3 площею 6,1 кв.м.; виділити також у житловій прибудові літ. «А1-1» - приміщення 2-6 площею 8,0 кв.м.; у прибудові літ «а2» - житлове приміщення 2-1 площею 10,9 кв.м., у прибудові літ «а3» - кухню 2-4 площею 6,5 кв.м., коридор 2-5 площею 4,4 кв.м., комору 2-7 площею 0,5 кв.м.; у тамбурі літ «а6» - тамбур ІІ площею 4,2 кв.м.; по іншим будівлям та спорудам - ганок літ. «а5», сарай літ. «Б», вбиральню літ. «Ж», огорожу №1, ворота № 9.

Виділено ОСОБА_3 на належні йому 63/100 частин у житловому будинку № 3 по вул. Водогінній у м. Харкові наступні будівлі та споруди: у житловому будинку літ «А-1» - коридор 1-1 площею 3,4 кв.м., житлове приміщення 1-2 площею 13,8 кв.м., комору 1-3 площею 1,7 кв.м.; виділити також у житловій прибудові літ. «А2-1» - житлове приміщення 1-4 площею 11,3 кв.м., коридор 1-5 площею 5,3 кв.м., кухню 1-6 площею 11,1 кв.м.; в тамбурі літ. «а7» приміщення тамбуру ІІІ площею 3,1 кв.м.; по іншим будівлям та спорудам: сарай літ. «К», вбиральня літ. «Л», льох літ. «М», огорожа № 3, вигрібна яма № 7, ворота № 10, хвіртка № 11, огорожа № 12, змощення 1.

Будівлі та споруди, що виділені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишені у їх спільній частковій власності по 1/2 частині за кожним.

Згідно ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог та заперечень.

Статтею 61 ЦПК України визначено, що обставини, встановлені судовий рішенням у цивільній , господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Так, рішенням Фрунзенського районного суду м. Харкова від 03.12.1987 року був визначений порядок користування спірною земельною ділянкою площею 1628 кв.м. згідно висновку технічної експертизи від 06.08.1987 р., відповідно до розміру часток первісних співвласників.

ОСОБА_8, правонаступником якої є ОСОБА_3, виділена в користування земельна ділянка площею 1026 кв.м., розташована з боку домоволодіння №5 по вул..Водопровідній, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 залишено в користування земельну ділянку площею 602 кв.м. з боку домоволодіння №1 (а.с.44, 45).

На виконання вказаного судового рішення судовим виконавцем Фрунзенського районного суду м.Харкова 25.08.1988 р. в присутності співвласників ОСОБА_7, правонаступником якого є позивач, ОСОБА_2 та ОСОБА_8, правонаступником якої є ОСОБА_9, був складений Акт реального поділу земельної ділянки, таким чином, це судове рішення було виконано (а.с.46).

Матеріали справи не містять даних про те, що ОСОБА_7, правонаступником якого є позивач, за життя оспорював чи не дотримувався визначеного судом порядку користування спірною земельною ділянкою.

До позивача ОСОБА_1 як до спадкоємця ОСОБА_10, право користування спірною земельною ділянкою перейшло у межах та в порядку, визначеному рішенням Фрунзенського районного суду м. Харкова від 03.12.1987 року.

В обґрунтування своїх вимог позивачами надано суду інформацію ТОВ «Лік-проект» щодо правового врегулювання земельних відносин за умови виділення в користування сторін рівних частин земельної ділянки, з виділенням її частини для спільного користування вїзду (а.с.127-132).

На думку суду, проведення виділу частки позивачів в натурі та припинення права спільної з ОСОБА_3 часткової власності за рішенням Апеляційного суду Харківсько області від 02.03.2016 р. не є підставою для визначення іншим чином раніше встановленого рішенням суду порядку користування земельною ділянкою.

Враховуючи наведене, суд вважає, що вимоги позивачів визначити порядок користування спірною земельною ділянкою та виділити кожному з трьох співвласників будинку по 1/3 частині земельної ділянки не ґрунтуються на законі та є безпідставними, відтак, відмовляє у їх задоволенні.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Фрунзенський районний суд м.Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий - суддя