Справа № 628/1606/17
Провадження №2/628/875/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2017 року Купянський міськрайонний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Волчек О.О.,

за участю:

секретаря - Дюкової Г.Б.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Купянську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Купянської міської ради в особі виконкому Купянської міської ради Харківської області, 3-я особа: ОСОБА_2, про визнання права власності на спадкове майно - 7/12 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом після смерті батька,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеною позовною заявою, у якій просить: визнати право особистої приватної власності за ОСОБА_1 на 7/12 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, який знаходиться за адресою : місто Купянськ Харківська область, с.м.т. Купянськ Вузловий, вулиця Ціолковського № 35, загальною площею 81,1 кв.метр, житловою - 38,1 кв.метр, при ньому є такі будівлі та споруди : сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж» , убиральня літ. «З» , погріб літ. «К» , сарай літ. «Л» , сарай літ. «М» , гараж літ. «Г», літній душ літ. «Н», убиральня літ. «О», сарай літ. «П», огорожа № 1,2,3, свердловина № 4, в порядку спадкування за заповітом , посвідченим 09 вересня 2015 року за реєстровим № 2-1973 державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_3 після смерті батька ОСОБА_4 , який помер 19 вересня 2015 року; визнати право особистої приватної власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,6360 га , передану спадкодавцю ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд , розташовану за адресою : місто Купянськ с.м.т. Купянськ Вузловий, Харківська область, вулиця Ціолковського № 35 , належну спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серіі111-ХР № 050666 , виданому Купянською міською радою Харківської області 07 березня 2001 року , зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 804, кадастровий номер :08:012:0028, в порядку спадкування за заповітом , посвідченим 09 вересня 2015 року за реєстровим № 2-1973 державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_3 після смерті батька ОСОБА_4 , який помер 19 вересня 2015 року.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступні обставини.

У позові вказано, що 19 вересня 2015 року помер батько позивача у справі та чоловік третьої особи у справі - ОСОБА_4, який постійно проживав за адресою: місто Купянськ, с.м.т. Купянськ Вузловий, Харківська область, вулиця Ціолковського, будинок 37.

2

Крім того, позивач зазначає, що ОСОБА_4 залишив заповіт, який посвідчений 09 вересня 2015 року за реєстровим № 2-1973 державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської області. За умовами заповіту ОСОБА_4 заповідав все своє майно ОСОБА_1.

У позові вказано про те, що спадщину, яка залишилась після смерті батька, прийняли позивач та 3-я особа, які на час відкриття спадщини постійно проживали та були зареєстровані разом із спадкодавцем за однією адресою.

Позивач у своїй позовній заяві також вказує, що спадкоємицею за законом, відповідно до статті 1241 ЦК України, є третя особа у справі дружина спадкодавця, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, непрацездатна за віком, яка на час відкриття спадщини мала вік 74 роки.

У позові зазначено, що після смерті батька ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, яке складається з 7/12 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованого в місті Купянськ , с.м.т. Купянськ - Вузловий, Харківської області, по вулиці Ціолковського № 37; земельної ділянки площею 0,0636 га при ньому з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , кадастровий № :08:012:0028; грошових вкладів;

Позивач вказує, що 7/12 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель належить спадкодавцю ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом , посвідченим 07 грудня 1983 року державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської області за р. №2115. ОСОБА_5 із технічним паспортом на житловий будинок та довідкою , виданою КП «Купянське БТІ» 15 серпня 2016 року житловий будинок літ. «А» загальною площею 81,1 кв. метр, житловою 38,1 кв.метр; при ньому є такі будівлі та споруди : сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж» , убиральня літ. «З» , погріб літ. «К» , сарай літ. «Л» , сарай літ. «М» , гараж літ. «Г», літній душ літ. «Н», убиральня літ. «О», сарай літ. «П», огорожа № 1,2,3, свердловина № 4.

Як зазначено у позові, в технічному паспорті на житловий будинок та в довідці, адреса знаходження житлового будинку з надвірними будівлями, 7/12 частин якого є спадковим майном, вказана: місто Купянськ, с.м.т. Купянськ Вузловий, Харківська області, вулиця Ціолковського № 37.

Як вказано у позові, земельна ділянка площею 0,0636 га надана ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, має номер 35 по вулиці Ціолковського, місто Купянськ, с.м.т. Купянськ Вузловий, Харківської області , що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серіі 111-ХР № 050666 , виданим Купянською міською радою Харківської області 07 березня 2001 року , зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 804. ОСОБА_5 з Державного земельного кадастру, адреса розташування земельної ділянки: номер 35 по вулиці Ціолковського - місто Купянськ, с.м.т. Купянськ Вузловий, Харківська область, тобто адреси розташування земельної ділянки та житлового будинку з надвірними будівлями не співпадають.

Позивач також зазначає, що постановою від 19 серпня 2016 року державний нотаріус Купянської державної нотаріальної контори Харківської області повідомила про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, а також земельну ділянку при ньому, оскільки їх адреси не співпадають.

Крім того, позивач вказує на те, що вважає можливим компенсувати долю в спадковому майні - 1/6 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та земельної ділянки грошовими вкладами , проти чого не заперечує третя особа у справі.

В попереднє судове засідання сторони та третя особа не зявились. Позивач надав суду заяву про розгляд справи у свою відсутність, вказавши, що позовні вимогі підтримує у повному обсязі, представник відповідача надав суду заяву, у якій просить розглянути справу без своєї

3

участі, вказавши, що при винесенні рішення покладається на розсуд суду, третя особа надала суду заяву, у якій просить розглянути справу у свою відсутність, вказавши, що між нею та позивачем ОСОБА_1 дійсно укладена угода про розподіл спадкового майна, тому на 1/6 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель вона не претендує, зазначивши, що позовні вимоги визнає.

Прийнявши до уваги доводи сторін, викладені у письмових заявах, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

На а.с.7 міститься постанова Купянської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.08.2017р., у якій вказано, ОСОБА_4 помер 19.09.2015 року. На день своєї смерті ОСОБА_4 проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 с.м.т. Купянськ-Вузловий, вул. Ціолковського, буд. № 37. Після смерті ОСОБА_4 залишилась спадщина: житловий будинок за вищевказаною адресою з земельною ділянкою при ньому. ОСОБА_4 залишив заповіт на все майно на користь свого сина ОСОБА_1, посвідчений державним нотаріусом Купянської держнотконтори 09.09.2015р. за р.№ 2-1973. Спадщину згідно вищевказаного заповіту фактично прийняв син ОСОБА_1 та за законом, на підставі ст. 1241 ЦК України, на обовязкову частину у спадщині, що складає 1/6 частину спадкового майна, - дружина ОСОБА_2.

Інший син спадкодавця ОСОБА_6 на день смерті батька був непрацездатним за віком та за станом здоровя, тому до спадкування не закликається.

Як вказано в постанові, видати свідоцтво про право на спадщину за законом на 5/6 часток житлового будинку з земельною ділянкою при ньому та на імя ОСОБА_2 за законом на 1/6 частину цього ж майна немає можливості, оскільки фактична та юридична адреса житлового будинку з земельною ділянкою не співпадають. Обидва спадкоємці, а також спадкодавець зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_3, згідно правовстановлюючих документів, будинок з земельною ділянкою мають № 35. ОСОБА_5 даних державного реєстру речових прав на нерухоме майно, будинок № 35 по вул. Ціолковського належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9.

ОСОБА_5 свідоцтва про смерть серії І-ВЛ №507234, виданого Виконавчим комітетом Купянськ-Вузлівської селищної ради м. Купянська Харківської області, ОСОБА_4 помер 19 вересня 2015 року (а.с.8).

ОСОБА_5 заповіту від 09.09.2015р., ОСОБА_4, на випадок своєї смерті зробив наступне розпорядження: все майно, де б таке не знаходилось та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати на день смерті та на що за законом має право ОСОБА_4, він заповідає по ОСОБА_1 (а.с.9-11).

На а.с. 12 міститься свідоцтво про народження ОСОБА_1, у якому в графі «батько» вказаний ОСОБА_4.

У довідці Комунального підприємства «Купянське бюро технічної інвентарізації» від 15.08.2016р. вказано, що станом на 30.12.2012р. ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Купянської ДНК Харківської області, належить право приватної спільної часткової власності на житловий будинок з надвірним будівлями за адресою: Харківська область, м. Купянськ, с.м.т. Купянськ-Вузловий, вул. Ціолковського, буд №37 (бувш. буд. №35), частка - 7/12 (а.с.13).

4

ОСОБА_5 копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.12.1983р., виданого державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної конторои, ОСОБА_4 є спадкоємцем майна, а саме, 7/12 частин жилого будинку, який знаходиться в селищі Купянськ-Вузловий, вул. Ціолковського №35, Харківської області, зареєстрованого в Купянському бюро технічної інвентарізації 24.02.1988 року за реєстром № 4659 в книзі № 27 (а.с.14).

ОСОБА_5 зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд, за адресою: сел. Купянськ-Вузловий, вул. Ціолковського, буд. № 37 містяться наступні обєкти: літер «А» - жилий будин., літер «П» - сарай, літер «Е» - сарай, літер «Ж» - сарай, літер «З» - убиральня, літер «К» - погріб, літер «Л» - сарай, літер «М» - сарай, літер «Г» - гараж, літер «Н» - душ, літер «О» - убиральня, огорожа № 1,2,3, арт. колод. №4. Станом на 26.08.2016р. інвентарізаційна вартість 7/12 частин вищевказаного будину, господарських будівель та споруд складає 120772,75 грн. (а.с.15).

ОСОБА_5 копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ХР № 050666, зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 804, виданого ОСОБА_4, який мешкає за адресою: Харківська область, сел. Купянськ-Вузловий, вул. Ціолковського, 35, на підставі рішення виконкому № 109 від 23.02.2001р. йому передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,0636 гектарів в межах згідно плану. Земельна ділянка розташована на території за адресою: Харківська область, сел. Купянськ-Вузловий, вул. Ціолковського, 35. Землю передано для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд (а.с.16).

ОСОБА_5 витягу з Державного земельного кадастру від 21.12.2016р., земельна ділянка площею 0,0636 гектарів, яка розташована за на території Харківської області, сел. Купянськ-Вузловий, вул. Ціолковського, 35, має кадастровий номер :08:012:0028, цільове призначення: 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, форма власності - приватна. Власником вищевказаної земельної ділянки вказаний ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Купянської міської ради народних депутатів від 23.02.2001р. № 109, документ, що посвідчує право власності - Державний акт від 07.03.2001 ІІІ-ХР 050666 (а.с. 17-18).

ОСОБА_5 додатку до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.01.2017р. №НВ-017 - копія кадастрового плану земельної ділянки, яка має кадастровий номер :08:012:0028 (а.с. 19-21).

ОСОБА_5 копії звіту з експертної грошової оцінки земельної ділянки, виданого ПП «Аргумент» від 30.08.2016р., згідно якого ринкова вартість обєкту оцінки - земельної ділянки площею 0,0636 га, кадастровий номер б/н, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: Харківська область, сел. Купянськ-Вузловий, вул. Ціолковського, 35, становить 11521,00 грн.

Н а.с. 23-25 містяться копії паспортів на ім'я ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5.

ОСОБА_5 ч.4 ст. 130 ЦПК України, ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону або не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

У відповідності до ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

5

ОСОБА_5 ст. 328 ЦК України право власності набувається з підстав, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

ОСОБА_5 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до частини ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

ОСОБА_5 ч.1 ст.1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин.

ОСОБА_5 зі статтею 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину.

Відповідно до ч.1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до частини 1 статті 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

ОСОБА_5 зі статтею 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

В попередньому судовому засіданні встановлено, що за життя ОСОБА_4 дійсно на праві особистої приватної власності належав житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Харківська область, м. Купянськ, с.м.т. Купянськ-Вузловий, вул. Ціолковського, буд. № 35, однак на теперішній час існують розбіжності щодо знаходження вищевказаного будинку та земельної ділянки під цим будинком, а саме, адреса будинку згідно заповіту ОСОБА_4 - смт. Куп'янськ-Вузловий, вул. Ціолковського, 37, згідно довідки КП "БТІ" - вул. "Ціалковського", буд. № 37 (бувш. буд. №35), згідно свідоцтва про право на спадщину за законом - вул. Ціолковського № 35, згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд - вул. "Ціалковського", будинок № 37, а земельна ділянка знаходиться на території с.м.т. Куп'янськ-Вузловий, вул. Ціолковського, 35, що не дає можливості оформити позивачу спадкове право щодо вищевказаної земельної ділянки.

Оскільки спадкодавець ОСОБА_4, який помер 19 вересня 2015 року, був власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Харківська область, м. Купянськ, с.м.т. Купянськ-Вузловий, вул. Ціолковського, буд. № 35, то його право власності переходить до позивача, у порядку спадкування за заповітом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 прийняв спадщину у встановленому законом порядку, шляхом подання заяви до Купянської державної нотаріальної контори.

6

Суд вважає необхідним встановити право власності позивача на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку за адресою: Харківська область, с.м.т. Купянськ-Вузловий, вул. Ціолковського, 35 для реалізації його права на спадкування за заповітом, відповідно до ст. 1261 ЦК України.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позивач, як спадкоємець за заповітом, після смерті 19 вересня 2015 року його батька ОСОБА_4, має право одержати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Харківська область, м. Купянськ, с.м.т. Купянськ-Вузловий, вул. Ціолковського, буд. № 35, а також право власності на земельну ділянку, площею 0,0636 га, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Купянськ, с.м.т. Купянськ-Вузловий, вул. Ціолковського, буд. № 35, в порядку спадкування за заповітом.

Оскільки постанова про відмову у вчинені нотаріальної дії містить відомості про те, що за адресою: Харківська область, м. Куп'янськ, с.м.т. Куп'янськ-Вузловий, вул. Ціолковського, буд. № 35 існують співвласники, тому після ухвалення рішення позивачу та власникам будинку № 35 необхідно узгодити нумерацію будинку та здійснити відповідну реєстрацію.

При таких обставинах суд вважає позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11, 60, ст. 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392, 1216, 1217, 1222, 1233, 1235, 1261, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити

.

Визнати право особистої приватної власності за ОСОБА_1 на 7/12 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, який знаходиться за адресою : місто Купянськ Харківська область смт Купянськ Вузловий вулиця Ціолковського № 35, загальною площею 81,1 кв.метр, житловою - 38,1 кв.метр, при ньому є такі будівлі та споруди : сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж» , убиральня літ. «З» , погріб літ. «К» , сарай літ. «Л» , сарай літ. «М» , гараж літ. «Г», літній душ літ. «Н», убиральня літ. «О», сарай літ. «П», огорожа № 1,2,3, свердловина № 4, в порядку спадкування за заповітом , посвідченим 09 вересня 2015 року за реєстровим № 2-1973 державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_3 після смерті батька ОСОБА_4, який помер 19 вересня 2015 року.

Визнати право особистої приватної власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,6360 га , передану спадкодавцю ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд , розташовану за адресою : місто Купянськ смт Купянськ вузловий Харківська область вулиця Ціолковського № 35 , належну спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серіі111-ХР № 050666 , виданому Купянською міською радою Харківської області 07 березня 2001 року , зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 804, кадастровий номер :08:012:0028,

в порядку спадкування за заповітом , посвідченим 09 вересня 2015 року за реєстровим № 2-1973 державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_3 після смерті батька ОСОБА_4, який помер 19 вересня 2015 року.

7

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлений 01.08.2017р.

Головуючий О.О. Волчек