Єдиний унікальний номер 341/93/17
Номер провадження 2/341/190/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2017 року м. Галич

Галицький районний суд Іван-Франківської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

секретарів Король І.Л., Томин Л.В.

з участю позивача ОСОБА_2,

представників позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4,

представника відповідача ОСОБА_5

розглянувши у судовому засіданні в місті Галичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Галицької міської ради про визнання права забудівника,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 та ОСОБА_6 звернулися до суду з позовом до Залуквянської сільської ради Галицького району про визнання права власності на спадкове майно, а саме просять визнати за ОСОБА_6 право власності на 55/100 будинковолодіння, яке знаходиться по вул. Осмомисла, 20, м. Галич, Івано-Франківської області і яке належало ОСОБА_7, який помер 28.12.2013 року, - визнати за ОСОБА_2 право власності на 45/100 будинковолодіння, яке знаходиться по вул. Осмомисла, 20, м. Галич, Івано-Франківської області і які належали ОСОБА_8, яка померла 14.06.2010 року.

21.10.2016р. ухвалою суду замінено неналежного відповідача на належного Галицьку міську раду та залучено до участі у справі третю особу ОСОБА_9.

16.01.2017 року ухвалою суду розєднано позовні вимоги в самостійні провадження.

07.02.2017 року та 30.06.2017 року представником позивача ОСОБА_2 ОСОБА_10 подані до суду письмові клопотання про уточнення позовних вимог, а саме, що житловий будинок є незавершеним будівництвом, і просить визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право забудівника на 45/100 незавершеного будівництвом житлового будинку загальною площею 67.8 кв.м. з відсотком готовності 78% та господарські будівлі, які знаходяться по вул. Осмомисла, 20, м. Галич, Івано-Франківської області і які належали ОСОБА_8, яка померла 14.06.2010 року.

З позовної заяви поданої позивачем ОСОБА_2 вбачається, що 28 грудня 2013 року помер його родич ОСОБА_7, який проживав в с. Залуква. В його власності був житловий будинок по вул. Осмомисла, 20 в м. Галич на підставі договору купівлі-продажу від 17.02.1982 року. Із заповіту, який оформив ОСОБА_7 ще за життя від 10.04.2009 року все своє майно, що належало йому на день смерті він заповів ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_6 в рівних долях.

Проте, ОСОБА_7 ще за життя подарував своїй сестрі ОСОБА_8 45/100 частки належного йому житлового будинку по вул.. Осмомисла, 20 в м. Галичі, згідно договору дарування від 14.01.2000 року. Однак, ОСОБА_8 померла 14.06.2010 року швидше за ОСОБА_7, і яка за життя склала заповіт від 14.05.2010 року, яким все своє майно заповіла йому -ОСОБА_2

Він бажає оформити свої права на спадкове майно після смерті ОСОБА_8, а саме: на частину житлового будинку, який на сьогоднішній день є обєктом незавершеного будівництва, що знаходиться в м. Галич по вул. Осмомисла, 20, складає 78% готовності із загальною площею 67,8м.кв. та господарські будівлі. Він має на меті користуватися даним будинком і зареєструвати право забудівника, однак перешкодою до цього є те, що на вказане нерухоме майно немає оригіналу правовстановлюючого документу. Просить позовні вимоги задовольнити.

Позивач, ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_4 поданий позов підтримали повністю просили задовольнити з наданих суду доказів та винести рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право забудівника на 45/100 незавершеного будівництвом житлового будинку загальною площею 67.8 кв.м. з відсотком готовності 78% та господарські будівлі, які знаходяться по вул. Осмомисла, 20, м. Галич, Івано-Франківської області і які належали ОСОБА_8, яка померла 14.06.2010 року.

Представник відповідача ОСОБА_5 позовні вимоги визнала та не заперечила щодо задоволення позову в останній зміні позовних вимог, що підтверджується відзивом на позов за підписом міського голови ОСОБА_11

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ст.ст.1268-1269 ЦК України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

За змістом ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Дослідивши представлені докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що згідно копії договору дарування від 14.01.2000 року видно, що ОСОБА_7 подарував ОСОБА_8 45/100 частини житлового будинку в м. Галич по вул. Осмомисла, 20, і яка померла 14 червня 2010 року. ОСОБА_8 за життя склала заповіт, яким своє майно заповіла ОСОБА_2

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З метою оформлення спадщини позивач звертався до нотаріуса. З довідки від 14.09.2016 року виданої державним нотаріусом Галицької районної державної нотаріальної контори вбачається, що на спадкове майно ОСОБА_8 житловий будинок в м. Галич по вул.. Осмомисла, 20 відсутній правовстановлюючий документ, свідоцтво про право на спадщину спадкоємцю на даний житловий будинок не може бути видано.

З копії довідки № 1157 від 12.09.2016 року виданої Залуквянською сільською радою видно, що ОСОБА_8 до дня смерті постійно проживала в с. Залуква разом з своїм сином ОСОБА_2.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

З копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок №20 м. Галич по вул. Я. Осмомисла видно, що житловий будинок (незавершене будівництво) становить 78%, загальною площею 67,8кв.м., інвентаризаційною вартістю 66 152 грн.

На підставі наведеного, ст.ст. 392, 1216, 1218, 1261-1265, 1268-1269, 1296-1297 ЦК України керуючись ст.ст. 174 ч.4, 213-215, 218, 223 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до Галицької міської ради про визнання права забудівника задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право забудівника на 45/100 незавершеного будівництвом житлового будинку загальною площею 67.8 кв.м. з відсотком готовності 78% та господарські будівлі, які знаходяться по вул. Осмомисла, 20, м. Галич, Івано-Франківської області і які належали ОСОБА_8, яка померла 14.06.2010 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії.

Особи, які брали участь у розгляді справи але не були присутні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з часу отримання копії цього рішення.

Суддя:ОСОБА_1