Справа №: 398/3549/16-ц
провадження №: 2/398/687/17
РІШЕННЯ

Іменем України

"11" серпня 2017 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючої судді Бугайченко Т.А. за участі секретаря Величко Т.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Звенигородської сільської ради, м.Олександрії, Кіровоградської області , треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Звенигородської сільської ради, м.Олександрії, Кіровоградської області та просить суд, визнати за нею права та обов»язки забудовника на 1/2 частину житлового будинку, який розташований в с. Звенигородка, м.Олександрії, Кіровоградської області по вул. Садовій, 112, після смерті ОСОБА_4. Свої вимоги мотивує тим , що 23 січня 2016 року померла її мати ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять належні спадкодавцеві права і обов»язки забудовника житлового будинку, який розташований в с. Звенигородка, м.Олександрії, Кіровоградської області по вул. Садовій, 112. Після смерті матері вона у визначений законом строк звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. Тому за захистом своїх прав вимушена звернутись до суду.

Позивач та її представник в судове засідання не з»явились. Від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи за її відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник Звенигородської сільської ради в судове засідання не з»явився , надіслав клопотання про розгляд справи без його участі. Зазначив, що позовні вимоги визнає.

ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в судове засідання не з»явились, надіслали клопотання про розгляд справи за їх відсутності в якому зазначили, що просять позов задовольнити.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 23 січня 2016 року померла ОСОБА_4 (а.с. 7)

18.02.2014 року ОСОБА_4 склала заповіт, яким усе своє майно, що буде їй належати на день смерті, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, а також все те, на що вона за законом буде мати право заповіла ОСОБА_1 (а.с.39, 43).

ОСОБА_1 являється донькою спадкодавця (а.с.5-6).

Зі спадкової справи вбачається, що у визначені законом строки ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті матері (а.с. 36).

Відповідно довідки Звенигородської сільської ради від 04.07.2016 року , ОСОБА_6, яка померла 23 січня 2016 року до дня своєї смерті постійно проживала і була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 по вул. Садова-112/1 одна (а.с. 37)

З довідки Звенигородської сільської ради від 31.05.2006 року вбачається, що згідно погосподарської книги № 5, особовий рахунок № 388 за ОСОБА_4 числиться житловий будинок в с.Звенигородка по вул. Садова-112.

Постановою від 12 серпня 2016 року державний нотаріус Олександрійської міської державної нотаріальної контори відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що право власності на будинок у встановленому законом порядку за ОСОБА_4 не зареєстровано.

За положеннями ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч.,ч. 1, 2 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст.221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до положень ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно п. 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ за №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року „Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації за умови, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах визначається рік побудування будинку.

На виконання постанови ОСОБА_4 Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року №105 у 1985 -1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказуДержжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Таким чином, сукупність доказів, наданих позивачем, вказує на необхідність позовні вимоги, в межах заявлених вимог, задовольнити, оскільки ОСОБА_1 в інший спосіб, окрім як звернутися до суду з даним позовом , захистити своє порушене право не може.

Враховуючи, що спір у справі виник не з вини відповідача, суд вважає можливим судові витрати залишити по фактично понесеним.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 209,215 ЦПК України, суд -

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 права та обов»язки забудовника на 1/2 частину житлового будинку, який розташований в с. Звенигородка, м.Олександрії, Кіровоградської області по вул. Садовій, 112, в тому числі : право здачі та введення об»єкта нерухомості в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку, які належали за життя ОСОБА_4, яка померла 23 січня 2016 року.

Судові витрати у справі залишити по фактично понесеним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення .

Суддя Т.А.Бугайченко