Справа № 140/1856/17
Пров.№ 2/140/853/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.08.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Немирівської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

На підставі договору купівлі-продажу від 05.05.1999 року ОСОБА_1 належить житлова квартира АДРЕСА_1.

Після придбання квартири 11.05.1999 року ОСОБА_1 провела державну реєстрацію квартири у Державному комунальному підприємстві Тульчинське МБТІ про що було здійснено відповідний запис в реєстрову книгу за № 13.

ОСОБА_1 з 05.05.1999 року володіє нерухомим майном на протязі 18 років, здійснювала ремонті роботи, переобладнання квартири, оплачувала комунальні послуги, несла витрати за її утримання. За весь час володіння квартирою безперервність володіння нерухомим майном не переривалася на протязі усього строку.

З часу володіння квартирою жодних претензій до ОСОБА_1 з приводу незаконного володіння квартирою не висувалося.

ОСОБА_1 вважає, що право власності на належну їй квартиру вона набула з моменту її придбання та передання її колишнім власником після укладення договору купівлі-продажу, а тому звернулася в суд з позовом до Немирівської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтверджує, просить їх задовільнити .

Представник відповідача Немирівської міської ради в судове засідання не з"явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, позов визнав, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши надані докази, приходить до висновку про задоволення позовних вимог як доведених договором купівлі-продажу укладеного на Українській товарній біржі 05.05.1999 року (а.с.6), біржовим свідоцтвом № 54313 від 05.05.1999 року (а.с.7), Технічним паспортом виданим ФОП ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.9-12), звітом про незалежну оцінку квартири (а.с.13-19).

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на нерухоме майно за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Частина 1 статті 334 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

За частиною 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Керуючись ст. ст. 328, 344, 377, 392, 1258, 1269 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності за набувальною давністю на квартиру № 17 загальною площею 34,2 кв.м, житловою площею 20,2 кв.м в житловому будинку АДРЕСА_1 яка складається із однієї житлової кімнати житловою площею 20,2 кв.м, кухні 6,1 кв. м, санвузлу 1,8 кв.м, коридору 5,7 кв.м, вбудованої шафи 0,4 кв.м.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 22.08.2017 року.

Суддя: