Справа № 301/1464/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" серпня 2017 р. Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 державної нотаріальної контори про скасування обтяження на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

19 липня 2017 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд Закарпатської області з позовом до ОСОБА_2 державної нотаріальної контори про скасування обтяження на нерухоме майно.

Посилається на те, що він є власником житлового будинку №122 по вулиці Першотравнева в місті Іршава Іршавського району Закарпатської області.

При реєстрації власного нерухомого майна за адресою: м. Іршава, вул. Першотравнева, 122 Іршавського району державним реєстратором ОСОБА_2 районної державної адміністрації ОСОБА_3 позивача було повідомлено, що в державному реєстрі речових прав, а саме у актуальній інформації про державну реєстрацію обтяжень (спеціальний розділ) зазначено, що 01.11. 2006 року ОСОБА_2 державна нотаріальна контора зареєструвала обтяження за № 9262051. Згідно додаткових відомостей про обтяження, це обтяження в єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна ОСОБА_2 державна нотаріальна контора внесла на підставі повідомлення Закарпатської контори Будбанку, виданого 21.06.1979 року. Дане обтяження було накладено на майно ОСОБА_4, який помер 22 грудня 2016 року. Позивач є спадкоємцем майна ОСОБА_4. На даний час відсутні будь-які правові підстави продовження існування запису про обтяження встановлене щодо вищевказаного нерухомого майна.

Вважає, що наявна заборона на відчуження домоволодіння є незаконною та не дає йому можливості володіти та розпоряджатися своїм майном відповідно до закону.

Просить суд постановити рішення, яким припинити обтяження, яке зареєстроване 01.11.2006 року ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою, реєстраційний номер обтяження 3983600, номер запису про обтяження 9262051, виданого 21.06.1979 року Закарпатською конторою Будбанку на майно ОСОБА_4, № реєстра: 534491-206.

Позивач ОСОБА_1. та його представник ОСОБА_5 у судове засідання не з'явилися, а подали заяви (а.с. 21, 26), якими позов підтримали, просили його задовольнити, а справу розглянути в їх відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився повторно, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином (а.с. 17, 18, 24, 25), причини неявки суд не повідомив. В порядку ст. 169 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивач є власником житлового будинку №122 по вулиці Першотравнева в місті Іршава Іршавського району Закарпатської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с. 7), що стверджується копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, яка видана 10.07.2017 року (а.с. 5-6) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 9-10).

При реєстрації власного нерухомого майна за адресою: м. Іршава, вул. Першотравнева, 122 Іршавського району державним реєстратором ОСОБА_2 районної державної адміністрації ОСОБА_3 позивача було повідомлено, що в державному реєстрі речових прав, а саме у актуальній інформації про державну реєстрацію обтяжень (спеціальний розділ) зазначено, що 01.11. 2006 року ОСОБА_2 державна нотаріальна контора зареєструвала обтяження за № 9262051. Згідно додаткових відомостей про обтяження, це обтяження в єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна ОСОБА_2 державна нотаріальна контора внесла на підставі повідомлення Закарпатської контори Будбанку, виданого 21.06.1979 року. Дане обтяження було накладено на майно ОСОБА_4, який помер 22 грудня 2016 року, що стверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 4). Позивач є спадкоємцем майна ОСОБА_4, що стверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с. 7). На даний час відсутні будь-які правові підстави продовження існування запису про обтяження встановлене щодо вищевказаного нерухомого майна .

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до п. 1 ч. 1 та п. 1 ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Оскільки наявність запису в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна перешкоджає власнику розпоряджатися своїм майном, суд приходить до висновку, що заборона відчуження нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Іршава, вул. Першотравнева, 122 Іршавського району підлягає припиненню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 209, 212- 215, 224-228 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Припинити обтяження зареєстроване 01.11.2006 року ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою, реєстраційний номер обтяження 3983600, номер запису про обтяження 9262051, виданого 21.06.1979 року Закарпатською конторою Будбанку на майно ОСОБА_4, № реєстра: 534491-206.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії до Іршавського районного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: М. М. Золотар