Справа № 738/992/17
№ провадження 2/738/427/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 серпня 2017 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області

в складі головуючого судді Парфененко О.Я.

з участю секретаря судового засідання Зубкович Н.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 20 лютого 2014 року померла її мати ОСОБА_3, яка склала заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_1 Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в селі Семенівка по вулиці Першотравневій, 20 Менського району Чернігівської області та інше майно. Позивач являється спадкоємцем за заповітом, звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований в селі Семенівка по вулиці Першотравневій, 20 Менського району Чернігівської області.

Позивач у судове засідання не зявився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають зясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішенні про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст.ст. 392, 1223 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в селі Семенівка по вулиці Першотравневій, 20 Менського району Чернігівської області мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_4 голова господарства, ОСОБА_3 дружина голови господарства, земельна ділянка площею 0,50 га за даною адресою не приватизована, про що зазначено у довідках Менської міської ради Менського району Чернігівської області №579, №575, №576, 577 від 17 серпня 2017 року та у Виписці з погосподарської книги №7 за 1991-1995 роки по ОСОБА_2 сільській раді станом на 15 квітня 1991 року. (а.с. 102-106).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний житловий будинок належав на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у рівних частках, а саме по 1/2 частці кожному, рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 15).

Дослідженням технічного паспорту на садибний одноповерховий житловий будинок №20 по вулиці Першотравневій в селі Семенівка Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку 1986 рік, станом на 01 листопада 2016 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб з шийкою В-1, тамбур д-1, сарай б -1, сарай Б-1, сарай Б1-1, сарай Г-1, літня кухня Д-1, убиральня Ж-1, ґанок а1-1, колодязь питний №1 (а.с. 67-71).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою Чернігівська область Менський район село Семенівка, вулиця Першотравнева, 20 становить 13364,00 грн. (а.с. 58-76).

19 вересня 1994 року в селі Семенівка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 12), після смерті якого відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Семенівка по вулиці Першотравневій, 20 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_4 була його дружина ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 11), яка фактично прийняла спадщину, так як постійно проживала із спадкодавцем на час його смерті, але юридично не оформила прав на спадщину.

З повідомлення Другої чернігівської державної нотаріальної контори №3275/01-16 від 07 липня 2017 року вбачається, що спадкова справа після померлого 19 вересня 1994 року ОСОБА_4 не заводилась (а.с. 28).

20 лютого 2014 року в селі Семенівка Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 13), після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Семенівка по вулиці Першотравневій, 20 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємицею ОСОБА_3 за заповітом є її дочка ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвами про народження, свідоцтвом про укладення шлюбу та заповітом (а.с. 9-10).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_3 державним нотаріусом Другої чернігівської нотаріальної контори ОСОБА_5, вбачається, що позивачка ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями в селі Семенівка по вулиці Першотравневій, 20 Менського району Чернігівської області. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 20 грудня 2016 року №6542/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 17, 30).

За таких обставин, суд, вважає можливим визнати право власності за позивачем на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Семенівка по вулиці Першотравневій, 20 Менського району Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_3, яка померла 20 лютого 2014 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1223 ЦК України, ст. ст. 212- 215, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Семенівка по вулиці Першотравневій, 20 Менського району Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Парфененко О.Я.