Справа №701/639/17-ц
Номер провадження2/701/351/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 серпня 2017 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого - судді - А.І. Костенка

за участю секретаря - М.А. Чикуровій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Маньківський районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

На підставу своїх вимог спирається на те, що позивачка є власницею приватного будинку, розташованого в смт. Маньківка Черкаської області по вул. Скоробрехи, 16, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Маньківської селищної ради народних депутатів № 32 від 23.03.1985р. та записаного в реєстровій книзі за № 9 за реєстровим номером 2330 від 15 березня 1985р. Згідно довідки, виданої на ім'я позивача виконавчим комітетом Маньківської селищної ради за № 2468 від 19.06.2017 року про реєстрацію та склад сім'ї вбачається, що в житловому будинку за даною адресою, окрім позивачки зареєстровані члени сім'ї: ОСОБА_2, син 03.02.1988 р. н., зареєстрований в будинку з 23.07.1997р.; ОСОБА_3, - чоловік 13.10.1965 р. н. зареєстрований в будинку з 06.04.2005 року. Згідно акту обстеження домоволодіння від 12 червня 2017 року за участю депутата Маньківської селищної ради ОСОБА_4, сусідів: ОСОБА_5 та ОСОБА_6, встановлено, що ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 фактично не проживає за цією адресою з 2012 року. Син позивачки ОСОБА_2, добровільно в 2012 року переїхав на постійне місце проживання в м. Київ, де проживає і працює по даний час. В такому разі на думку позивача син позивачки втратив право на користування житловим приміщенням у зв'язку з переїздом на постійне місце проживання в іншу місцевість. Перешкод у користуванні житловим приміщенням ніхто йому не чинив. З моменту добровільної зміни місця проживання та до цього часу позивачка зверталася до ОСОБА_2, по питанню зняття з реєстрації місця проживання в будинку по вул. Скоробрехи в смт. Маньківка, оскільки він понад встановлені строки не користується житловим приміщенням, а також і по причині відсутності поважних причин для зберігання його права на користування житловим приміщенням в будинку, що і змусило позивачку звернутися з даним позовом до суду.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала та наполягала на його задоволенні.

Відповідач до суду не зявився, хоча був вчасно і належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, про причини неявки не повідомив, але його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі зібраних доказів у його відсутності. Крім того від відповідача заяв про відкладення чи перенесення розгляду справи на адресу суду не надходило.

Представник Маньківського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Черкаській області в судове засідання не зявився, але згідно письмової заяви просив справу слухати у його відсутності.

Суд, вислухавши позивачку, свідка ОСОБА_5, вивчивши матеріали справи, рахує за необхідне позов задоволити згідно вимог ст. ст. 405, 406 ЦК України виходячи із того, що як встановлено в судовому засіданні позивачка є власницею приватного будинку, розташованого в смт. Маньківка Черкаської області по вул. Скоробрехи, 16, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Маньківської селищної ради народних депутатів № 32 від 23.03.1985р. та записаного в реєстровій книзі за № 9 за реєстровим номером 2330 від 15 березня 1985р. Згідно довідки, виданої на ім'я позивача виконавчим комітетом Маньківської селищної ради за № 2468 від 19.06.2017 року про реєстрацію та склад сім'ї вбачається, що в житловому будинку за даною адресою, окрім позивачки зареєстровані члени сім'ї: ОСОБА_2, син ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований в будинку з 23.07.1997р.; ОСОБА_3, - чоловік ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований в будинку з 06.04.2005 року. Згідно акту обстеження домоволодіння від 12 червня 2017 року за участю депутата Маньківської селищної ради ОСОБА_4, сусідів: ОСОБА_5 та ОСОБА_6, встановлено, що ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 фактично не проживає за цією адресою з 2012 року. В такому разі ОСОБА_2, втратив право на користування житловим приміщенням у зв'язку з переїздом на постійне місце проживання в іншу місцевість. Перешкод у користуванні житловим приміщенням ніхто йому не чинив. З моменту добровільної зміни місця проживання та до цього часу позивачка зверталася до ОСОБА_2, по питанню зняття з реєстрації місця проживання в будинку по вул. Скоробрехи в смт. Маньківка, оскільки він понад встановлені строки не користується житловим приміщенням, а також і по причині відсутності поважних причин для зберігання його права на користування житловим приміщенням в будинку.

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» № 24-150/0/4-13, від 28.01.2013 при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, судам необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, колишніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї колишнього власника житла. Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (ч. 2 ст. 405 ЦК України). Згідно ч. 2 ст. 406 Цивільного кодексу України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. До поважних причин закон може віднести строкову службу в армії, навчання, робота за кордоном, лікування, тривалі відрядження, тощо. Поважних причин для зберігання права ОСОБА_2 на користування жилим приміщенням в будинку не вбачається. Член сім'ї власника житла, який вибув на інше постійне місце проживання втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), тому позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5, 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України ст.ст. 15, 16, 405, 406 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом, а саме житловим приміщенням в будинку № 16 по вул. Скоробрехи в селищі Маньківка Черкаської області та позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням за адресою смт. Маньківка, вул. Скоробрехи, 16, Черкаської області.

Зобов′язати Маньківський районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Черкаській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання за адресою селище Маньківка, вул. Скоробрехи, будинок 16, Маньківського району, Черкаської області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.

Суддя А.І. Костенко