Справа № 504/1444/17
провадження № 2/504/1640/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.08.2017смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючої судді Вінської Н.В.

секретаря Білаш А.М..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Доброслав Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

16 травня 2017 р. позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом та в обґрунтування заявлених позовних вимог посилалася на наступне. 15 квітня 2016 року у віці 66 років померла його матір ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований в с.Фонтанка, вул. Степна, 4 «а», Лиманського району Одеської області, в якому вона була зареєстрована та проживала до дня смерті та присадибної земельної ділянки площею 0,1061 га. В зазначений законом строк позивач звернулася до Лиманської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявою про прийняття спадщини та отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку. У видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний будинок йому було відмовлено у звязку з відсутністю державної реєстрації права власності на будинок. За таких обставин, він вимушений звернутися до суду з даним позовом, оскільки, крім судового, іншого шляху в нього немає можливості оформити спадщину.

В судове засідання позивач ОСОБА_1Ф, не зявився, проте надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача - Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області, в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає і не заперечує проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи доведено, що ОСОБА_1 не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на будинок, що за життя належало спадкодавцю, оскільки Законом України «Про нотаріат» не передбачена можливість видачі спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину за законом чи за заповітом за відсутності правовстановлюючого документу, суд вважає, що тільки в судовому порядку позивач має можливість захисту свого права та законного інтересу.(а.с. 4)

У судовим розглядом встановлено, що згідно погосподарської книги №16 Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області, особовий рахунок №1586 за ннні покійною ОСОБА_2 дійсно значився житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці розміром 0,106га в селі Фонтанка, провулок Степний, 4а.(а.с.7)

Згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Лиманське районне бюро технічної Інвентаризації» станом на 19 січня 2017 року, житловий будинок побудований 1974 року має загальну площу 78,4 кв.м, житлову площу 19,9 кв.м., допоміжну площу 58,5 кв.м.(а.с.8-12).

15 квітня 2016р. ОСОБА_2 померла, про що в Відділі державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Комінтернівського районного управляння юстиції в Одеській області складено відповідний актовий запис №320 та видано свідоцтво про смерть серії І-ЖД №442319 від 16 квітня 2016р..(а.с.5)

Позивач ОСОБА_1 є сином померлої та спадкоємцем першої черги. (а.с.6)

При вирішенні даного спору суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку.

Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з наступними змінами і доповненнями, у п.9 зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеної йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до Цивільного кодексу УРСР 1963 року та інших нормативно-правових актів, що регулювали правовідносини по державній реєстрації права власності на нерухоме майно до набуття чинності новим Цивільним кодексом України, а саме до 01.01.2004 року, та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №195-ІУ, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Діючим на той час законодавством передбачалася тільки державна реєстрація будівель споруд, реєстрація права власності на нерухоме майно, доказом чому, відносно будинків і будівель, були відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, записи у погосподарських книгах сільських рад.

Статтею 3 Закону №195-ІУ визначено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Крім того, за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за життя ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: провулок Степний, 4а, с.Фонтанка, Лиманського району Одеської області і це право підлягає успадкуванню в загальному порядку.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

В силу положення ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 1216-1218, 1221, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний код НОМЕР_1) право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: провулок Степний, 4а, с.Фонтанка, Лиманського району Одеської області, загальною площею 78,4 кв.м, житловою площею 19,9 кв.м., допоміжною площею 58,5 кв.м. у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої 15 квітня 2016р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя: Н.В. Вінська