Справа № 752/2474/17
Провадження № 2/752/2773/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
11.08.2017 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:
головуючого - судді Колдіної О.О.
з участю секретаря - Овдій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліко-житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості,-
в провадження Голосіївського районного суду м.Києва надійшла позовна заява ТОВ «Ліко-житлосервіс» про стягнення з ОСОБА_1 суми заборгованості за договором про тимчасове користування машиномісцем, надання комунальних послуг та послуг з утримання підземної автостоянки і прилеглої території в розмірі 3 846,77 гривень та судових витрат у справі.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ТОВ «Ліко-житлосервіс» здійснює обслуговування багатоквартирних житлових будинків у Голосіївському райні м.Києва, в тому числі вбудованих підземних автостоянок (паркінгів), де забезпечує прибирання, цілодобову охорону, комунальні послуги тощо, на підставі актів прийому-передачі підзеної автостоянки на обслуговування від забудовника ТОВ «ТМО «Ліко-Холдінг».
01 березня 2013 р. між ТОВ «Ліко-житлосерівс» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено Договір про тимчасове користування машиномісцем, надання комунальних послуг та послуг з утримання підземної автостоянки і прилеглої території №В3/7-031, відповідно до якого ТОВ «Ліко-житлосервіс» (виконавець) зобов»язалося забезпечити обслуговування стоянки і прилеглої території, зберігання транспортних засобів власника на стоянці м/місце НОМЕР_1 на підземній автостоянці, що розташоване за адресою: м.Київ, вул.Вільямса, 3/7, а відповідач ОСОБА_1 (споживач за Договором) зобов»язався сплачувати орендну плату та послуги виконавця з обслуговування стоянки і брати участь у витратах на її утримання, у строк та на умовах, що передбачені Договором.
Згідно п.2.1 Договору, розмір орендної плати на дату його підписання становить 506,00 гривень, розмір плати за утримання - підземної автостоянки і прилеглої території - 344,00 гривень. Крім того, Договором передбачено розрахунки споживача послуг за спожиту електроенергію.
Згідно укладеної між сторонами Додаткової угоди №1, внесено зміни до абз.2 п.2.1 розділу 2 «Тарифи на послуги та їх загальна вартість» та викладено його в наступній редакції: «Розмір орендної плати з 01.10.2013 р. становить 1000 гривень. Загальний розмір плати за утримання підземної автостоянки і прилеглої території - 344,00 гривень. Розмір плати за комунальні послуги щомісячно розраховується виходячи з тарифів, затверджених відповідно до законодавства, зазначених в п.2.1 цього Договору, та показань засобів обліку.».
Відповідно до п.4.2.5 Договору, споживач зобов»язаний вчасно оплачувати Виконавцеві свою частку у витратах з утримання та обслуговування стоянки.
Однак, відповідач порушив взяті на себе зобов'язання за Договором, не здійснював систематично оплату наданих Позивачем послуг, у зв'язку з чим виникла заборгованість, сума якої за період з 01.05.2014 р. по 01.03.2015 р. становить 3 846,77 гривень.
Представник позивача надав заяву про слухання справи за його відсутності та підтримання позовних вимог у повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач в судове засідання не з»явився, хоча належним чином повідомлявся судом про день і час розгляду справи, заяву про відкладення розгляду справи до суду не подав, причини неявки не повідомив, в зв»язку з чим на підставі ст.ст.224-226 ЦПК України та згодою представника позивача суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.903 Цивільного кодексу України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
ТОВ «Ліко-житлосервіс» здійснює обслуговування багатоквартирних житлових будинків у Голосіївському райні м.Києва, в тому числі вбудованих підземних автостоянок (паркінгів), де забезпечує прибирання, цілодобову охорону, комунальні послуги тощо, на підставі актів прийому-передачі підзеної автостоянки на обслуговування від забудовника ТОВ «ТМО «Ліко-Холдінг».
Для обслуговування підземної автостоянки, утримання її в належному стані і забезпечення безпеки майна третіх осіб (власників автомобілів) ТОВ «Ліко-житлосервіс» уклало відповідні договори з підрядними організаціями щодо постачання електроенергіїзабезпечення цілодобової охорони та організації контрольно-пропускного посту, технічного обслуговування та ремонту системи протипожежної безпеки.
01 березня 2013 р. між ТОВ «Ліко-житлосерівс» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено Договір про тимчасове користування машиномісцем, надання комунальних послуг та послуг з утримання підземної автостоянки і прилеглої території №В3/7-031, відповідно до якого ТОВ «Ліко-житлосервіс» (виконавець) зобов»язалося забезпечити обслуговування стоянки і прилеглої території, зберігання транспортних засобів власника на стоянці м/місце НОМЕР_1 на підземній автостоянці, що розташоване за адресою: м.Київ, вул.Вільямса, 3/7, а відповідач ОСОБА_1 (споживач за Договором) зобов»язався сплачувати орендну плату та послуги виконавця з обслуговування стоянки і брати участь у витратах на її утримання, у строк та на умовах, що передбачені Договором.
Згідно п.2.1 Договору, розмір орендної плати на дату його підписання становить 506,00 гривень, розмір плати за утримання - підземної автостоянки і прилеглої території - 344,00 гривень.
Згідно укладеної між сторонами Додаткової угоди №1, абз.2 п.2.1 розділу 2 «Тарифи на послуги та їх загальна вартість» викладено в новій редакції, змінено розмір орендної плати, яка з 01.10.2013 р. становить 1000 гривень. Загальний розмір плати за утримання підземної автостоянки і прилеглої території - 344,00 гривень. Розмір плати за комунальні послуги щомісячно розраховується виходячи з тарифів, затверджених відповідно до законодавства, зазначених в п.2.1 цього Договору, та показань засобів обліку.».
Відповідно до пп.3.2.1, 3.2.2 Договору, щомісячно до 20 числа місяця, наступного за сплачуваним, Виконавець надає споживачу рахунки на повний обсяг обумовлених Договором платежів за сплачуваний місяць. Споживач здійснює оплату згідно рахунку Виконавця протягом п»яти днів з його утримання шляхом банківського переказу на розрахунковий розрахунок Виконавця.
Відповідно до п.5.1.3 Договору Виконавець має право змінювати суму щомісячних платежів у разі зміни вартості комунальних та інших витрат з утримання та експлуатації стоянки.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги України» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); п. 3 ч. 1 ст. 14 Закону передбачає поділ житлово-комунальні послуги на групи за порядком затвердження цін/тарифів на них, зокрема, відповідно до п.3 ч. 1 ст. 14 Закону це ціни/тарифи на які визначаються виключно за договором (домовленістю сторін).
Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 №869, визначено розмір та порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Цим Порядком установлено, що вартість інших послуг (зокрема, вбудованих паркінгів, тощо) сплачується понад розмір плати за послуги на підставі договорів, укладених між власниками паркінгів та відповідними надавачами послуг.
Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
З наданого позивчем розрахунку вбачається, що сума заборгованості ОСОБА_1 перед ТОВ «Ліко-житлосервіс» за період з 01.05.2014 р. по 01.03.2015 р. становить 3 846,77 гривень.
Відповідно ст.610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Враховуючи викладене, оскільки, на день розгляду справи з боку відповідача не надано доказів про погашення ним заборгованості, суд приходить до висновку, що позов ТОВ «Ліко-житлосервіс» про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Крім того, суд вважає за необхідне на підставі ст.88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в справі.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 88, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд
позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліко-житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості задовольнити.
Стягнути ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліко-житлосервіс» заборгованість за надані послуги за Договором про тимчасове користування машиномісцем, надання комунальних послуг та послуг з утримання підземної автостоянки і прилеглої території в розмірі 3 844 гривні 77 копійок, судовий збір в сумі 1 600 гривень 00 копійок.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Голосіївського районного суду м.Києва протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва.
Суддя