Справа № 738/1118/17
№ провадження 2/738/456/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 серпня 2017 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області

в складі головуючого судді Парфененко О.Я.

з участю секретаря Зубкович Н.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2, яка склала заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3, який склав заповіт, яким все своє майно заповів ОСОБА_1 Після смерті спадкодавців відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 та інше майно. Позивач ОСОБА_1 являється спадкоємицею за заповітом, звернулася до Менської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріусом було роз'яснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину вона не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями розташованих в АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання не з'явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представники відповідачів в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з'ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішенні про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст.ст. 392, 1223 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_3 - голова господарства, ОСОБА_2 - дружина голови господарства, про що зазначено у довідках виконавчого комітету Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області №544, №545, №546 від 10 липня 2017 року. Позивачки ОСОБА_1 отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки за адресою АДРЕСА_1: площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; площею 0,0921 га для ведення особистого селянського господарства (а.с. 70-71)

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний житловий будинок належав на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у рівних частках, а саме по 1/2 частці кожному, рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 14).

Дослідженням технічного паспорту на садибний одноповерховий житловий будинок АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку - 1965 рік, станом на 20 лютого 2017 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб з шийкою В-1, сарай б-1, сарай Б-1, сарай Г-1, ґанок а-1, колодязь питний №1 (а.с. 15-19).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 16725,00 грн. (а.с. 20-39).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Синявка Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 5), спадкоємицею за заповітом є її дочка ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження, заповітом (а.с. 8, 10). Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 7), спадкоємицею за заповітом є його дочка ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження, заповітом (а.с. 9, 10). Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно.

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_2 державним нотаріусом Менської районної нотаріальної контори Петрикей К.І., вбачається, що позивачка ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Спадкоємець ОСОБА_3 звернувся до нотаріальної контори із заявою про відмову від обов'язкової частки в спадщині на користь ОСОБА_1 (а.с. 75-76).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_3 державним нотаріусом Менської районної нотаріальної контори Петрикей К.І., вбачається, що позивачка ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 07 липня 2017 року №2024/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 40, 60).

За таких обставин, суд вважає можливим визнати право власності за позивачкою на житловий будинок з надвірними будівлями, а саме на: 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1; 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1223 ЦК України, ст. ст. 212- 215, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Парфененко О.Я.