Справа № 642/500/17
27 липня 2017 р. Ленінський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Проценко Л.Г.
за участю секретаря - Канаєвої К.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-ті особи Департамент реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням, зі зняттям з реєстраційного обліку, -
Позивач звернувся до суду із позовом, в якому просив визнати відповідачів втративши ми право користування житловим будинком за адресою АДРЕСА_4. В обґрунтування позову, позивач зазначив, що є власником 2/6 частин вищевказаного житлового будинку. Відповідач ОСОБА_4 є його братом, а відповідачка ОСОБА_5 - колишньою дружиною ОСОБА_4 Фактично, відповідачі в будинку ніколи не мешкали, за комунальні послуги не сплачували. Самостійно зніматися з реєстрації відповідачі відмовляються.
В подальшому позов уточнено, позовні вимоги до ОСОБА_6 залишені без розгляду і останній був залучений до участі у справі у якості 3-ї особи. У зв'язку з тим, що за рішенням суду від 05.10.2015р. про розірвання шлюбу прізвище ОСОБА_7 змінено на «ОСОБА_2» просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням у зазначеному будинку із зняттям з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач уточнений позов підтримав та зазначив, що відповідачка з момента реєстрації ніколи не проживала в зазначеному будинку, не приймала участі у його утриманні та сплаті комунальних послуг.
Представник позивача уточнений позов підтримала та зазначила, що відповідачка ніколи не проживала в АДРЕСА_1, який складається з двох відокремлених частин, маються два окремі входи, а також поділена земельна ділянка. Також окремо сплачуються комунальні платежі за особистими рахунками. В частині будинку де мешкає позивач з матір'ю позивачу належить 2/3 частини, а його брату ОСОБА_6 - 1/3 частина, відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 23.05.2009р. В другій половині мешкає ОСОБА_8 двоюрідна сестра позивача та його брата і яка до відповідачки не має будь якого відношення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, хоча повідомлялася у встановленому законом порядку, причини неявки суду не відомі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи в порядку ст. 224 ЦПК України.
Представник 3-ї особи Департаменту реєстрації Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про дату і час слухання справи та надав заяву про слухання справи у його відсутність.
3-я особа ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився, надав заяву що не заперечує проти зняття з реєстарації ОСОБА_5
Свідок ОСОБА_9 в судовому засіданні показала, що є сусідкою позивачу та його матері з якою товаришує і у якої буває щоденно. Мати позивача скаржилася на те, що сплачує комунальні послуги за відповідачку, яка зареєстрована, а також що є проблеми з отриманням субсидії. Відповідачка ОСОБА_7, яка була жінкою ОСОБА_3 ніколи в будинку не мешкала і не приходила, а проживала за адресою АДРЕСА_2. Вона підписувала акти про непроживання відповідачки та про те, що її речей в будинку немає. у квартирі, а в подальшому в іншому будинку. Будинок поділений на дві частини. В другій половині мешкає двоюрідна сестра ОСОБА_10.
Суд, вислухавши доводи позивача його відповідача, свідка, перевіривши матеріали справи, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.05.2009р. посвідченого державним нотаріусом 2-ї ХДНК Червенко І.В. в р.1-280 спадкоємцями майна після смерті ОСОБА_12, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6., в 1/3 частині є його син ОСОБА_4, що зареєстрований в АДРЕСА_3, та в 2/3 частин син ОСОБА_1, що зареєстрований в АДРЕСА_3, з урахуванням 1/3 частини від якої на його користь відмовилася дружина померлого ОСОБА_13. Спадкове майно складається з ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1. На земельній ділянці розміром 528 кв.м. знаходиться житловий будинок з прибудовою дерев'яний, обкладений цеглою літ. «А-1» житловою площею 36,7 кв.м. та надвірні будівлі: льохи літ. «В,О»; вбиральня літ. «Е,К»; зливна яма літ. «П», огорожа №1-5. Свідоцтво про право на спадщину на 2/6 частки житлового будинку видане ОСОБА_1. Відповідно до витягу про права власності на нерухоме майно КП «ХМБТІ» від 10.06.2009р. зазначена частина житлового будинку зареєстрована за ОСОБА_1. (а.с. 5)
Відповідно витягу з будинкової книги, відомостей адресно довідкового підрозділу ГУДМС України в Х/О від 30.05.2017р. за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані декілька осіб, зокрема ОСОБА_14 з 06.09.2002р. (а.с.10-13, 68)
Рішенням Ленінського районного суду м. Харкова від 05.10.2015р. шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_7 розірвано. Прізвище ОСОБА_7 змінено на «ОСОБА_2» (а.с.9)

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину а також технічного паспорту, житловий будинок та земельна ділянка за адресою в АДРЕСА_2, фактично розподілені на два окремих домоволодіння. Земельна ділянка розділена огорожею, а житловий будинок - стіною. (а.с. 20, 22-25)

Згідно до актів від 30.01.2017р. та 09.06.2017р. в будинку АДРЕСА_2 ОСОБА_7 не проживає за вказаною адресою з вересня 2002р., її особистих речей немає і місце знаходження її невідомо. Дані акти підписані сусідами ОСОБА_9 (АДРЕСА_5), ОСОБА_15, (АДРЕСА_6). (а.с.28,73)

За довідкою Ленінського ВП ГУНП (м.Харків) в Харківській області від 27.05.2017р., ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 із заявами про порушення її житлових прав щодо будинку АДРЕСА_1 не зверталася. (а.с. 65)

Як вбачається з відповіді Харківської міської поліклініки №24 від 13.06.2017р. ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 яка зареєстрована у АДРЕСА_1 у період з листопада 2016 р. по березень 2017р. за медичною допомогою до фахівців ХМП№24 не зверталася. (а.с.69)

Як вбачається з відповіді Харківської дирекції Поштамп-центр поштового зв'язку №1 від 31.05.2017р. у зв'язку з відсутністю виду, категорії та номерів поштових відправлень місця та дати прийняття їх до пересилання провести перевірку не вбачається можливим. (а.с. 66)

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За ч.1 ст.317, ч.1,2 ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

У відповідності зі ст.72 ЖК України визнання особи що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад установлений терміни здійснюється в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, зібрані по справі докази в повній мірі підтверджують факт непроживання відповідача в будинку АДРЕСА_1 понад року без поважних причин.

При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню, а відповідачка ОСОБА_2, втратила право користування житловим приміщенням у в будинку в будинку АДРЕСА_1 та підлягає зняттю з реєстрації за вказаною адресою.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 640 грн.00 коп. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224-226, 294, 296 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 405 ЦК України, ст. ст.71,72 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-ті особи Департамент реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням, зі зняттям з реєстраційного обліку - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_2, зі зняттям з реєстрації ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати, понесені зі сплатою судового збору у розмірі 640 грн.00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Л.Г. Проценко