Справа № 575/712/17
Провадження № 2/575/239/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 серпня 2017 р. смт. Велика Писарівка

Великописарівський районний суд Сумської області

у складі:

головуючого Семенової О.С.,

за участю секретаря Пасюга Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Велика Писарівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Ямненська сільська рада Великописарівського району Сумської області про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 26.06.2017 звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що йому на праві приватної власності /свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Ямненською сільською радою Великописарівського району Сумської області від 17.05.2011, номер 8/ належить жилий будинок № 24 по вул. Сумській в с. Ямне Великописарівського району Сумської області. Відповідач по справі племінник позивача ОСОБА_2 зареєстрований в домоволодінні за його згодою з 27.06.2014. Проте, ніколи в домоволодінні не проживав, його власні речі за місцем реєстрації відсутні. На даний час він зареєстрований в його жилому будинку, але в ньому не проживає, добровільно знятися з реєстрації відмовляється. Вважає, що цим відповідач створює йому перешкоди в користуванні житлом, він не має можливості оформити житлову субсидію. Прохає визнати його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в його власному будинку.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги у повному обсязі та пояснив, що відповідач ОСОБА_2 є його племінником, у 2014 році його мати попрохала зареєструвати його в будинку, так як власного житла вони не мали. Він погодився та зареєстрував, але відповідач ніколи не проживав у будинку. Знятися з реєстрації він зараз не може, так як виїхав за кордон. Його реєстрація перешкоджає оформити субсидію. Прохає визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за № 24 по вулиці Сумській в с. Ямне Великописарівського району Сумської області.

Представник відповідача ОСОБА_3, що діє на підставі довіреності /а.с.22-24/, у судовому засіданні позовні вимоги визнала та пояснила, що її син, відповідач по справі ОСОБА_2, після закінчення навчання у 2014 році був знятий з реєстрації за місцем навчання, йому потрібно було десь зареєструватися. Вона на той час купила жилий будинок, але документи про право власності на нього оформлені не були. Тоді вона попрохала позивача ОСОБА_1 тимчасово зареєструвати ОСОБА_2 в його власному будинку. Свій будинок вона оформила в минулому році, але за цей час син виїхав за кордон, тому не може знятися з реєстрації. Відповідач ніколи в будинку позивача не проживав, на це житло не претендує. Він проживав з нею в с. Ямне Великописарівського району Сумської області по вулиці Польовій, 10.

Представник третьої особи в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи без його участі, позов визнає /а.с.18/.

Суд, враховуючи думку сторін, вважає за можливо розглянути справу без участі представника третьої особи.

Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що позивачу на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Ямненської сільської ради Великописарівського району 17.05.2011 належить житловий будинок з господарськими спорудами № 24 по вул. Сумській в с. Ямне Великописарівського району Сумської області /а.с.5-6/.

З довідок Ямненської сільської ради Великописарівського району слідує, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, племінник власника будинку ОСОБА_1, зареєстрований з 27.06.2014 за адресою с. Ямне Великописарівського району Сумської області по вул. Сумській, 24, але не проживає /а.с.7, 11/.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_5 не проживав за місцем реєстрації без поважних на те причин.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду /про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою/, свідоцтва про смерть.

Верховний Суд України в своїй постанові від 16.01.2012 року висловив таку правову позицію, що виходячи з того, що Закон України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1/про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2/ про позбавлення права користування жилим приміщенням; 3/ про визнання особи відсутньою; 4/ про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства / ст.ст.71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України/.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання позову представником відповідача не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі, оскільки у судовому засіданні знайшло підтвердження, що відповідач що втратив право на користування житлом, оскільки він вибув з місця своєї реєстрації на інше постійне місце проживання в інше жиле приміщення в іншому населеному пункті, про що свідчать докази, досліджені в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 383, 391, 405 ЦК України, -

У х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням у жилому будинку № 24 по вул. Сумській в с. Ямне Великописарівського району Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10-ти днів після його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Великописарівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 01.08.2017.

Суддя О.С.Семенова