Номер справи 623/1708/17
Номер провадження 2/623/952/2017
РІШЕННЯ

іменем України

31 серпня 2017 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого судді- Винниченка П.П.

за участю секретаря- Ардашевої Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Заводської сільської ради Ізюмського району Харківської області, третя особа Державне підприємство Ізюмське лісове господарство, про визнання права власності на майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Заводської сільської ради Ізюмського району Харківської області третя особа ДП Ізюмське лісове господарство в якому просить визнати за ним право власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Як на підставу звернення до суду Позивач вказує на те, що з 2004 року він та товариство з обмеженою відповідальністю Гай засновником якого являєтся Позивач користуются нежитловою будівлею Придонецького лісництва, що розташована за адресою: Харківська область, Ізюмський район, с. Придонецьке.

Позивач до суду не зявився, подав заяву в якій просить розглянути справу без його участі на позові наполягає.

Відповідач, до суду не з`явилась, надала заяву в якій просить справу розглянути без його участі, покладаєтся на розсуд суду.

Третя особа ДП Ізюмське лісове господарство надало до суду відзив на позовну заяву в якому також покладаєтся на розсуд суду.

Суд, вивчивши матеріали справи встановив наступне:

Відповідно до відомості про об`єкти основних фондів від 01 квітня 2009 року наданої ДП Ізюмське лісове господарство нежитлове приміщення Придонецького лісництва має інвентарний номер 60 та збудоване в 1954 році.

Відповідно до довідки Заводської сільської ради Ізюмського району Харківської області на території сільської ради дійсно знаходиться будівля придонецького лісництва власником якого є ДП «Ізюмське лісове господарство».

У своєму відзиві на позов ДП Ізюмське лісове господарство підтвердило той факт, що ТОВ Гай засновником якого є Позивач користується спірним приміщенням з 2004 року, при цьому заперечує той факт, що вони є власниками приміщення, та посилаються на фонд Держмайна України.

З цього приводу суд вважає за необхідне зазначити наступне:

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власностi набувається на пiдставах, що не забороненi законом, зокрема iз правочинiв. Право власностi вважається набутим правомiрно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконнiсть набуття права власностi не встановлена судом.

Згідно ст. 331 ЦК України право власностi на нову рiч, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо iнше не встановлено договором або законом.

В той же час Відповідно до абзацу першого ч. 1 ст. 2 Закону України Про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та їх обтяжень- це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Законом України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» від 11.02.2010 р. № 1878-УІ, встановлено, що державна реєстрація прав на нерухоме майно в порядку, визначеному цим Законом, здійснюється з 01.01.2013 (див. частину 2 Прикінцевих та перехідних положень).

Відповідно до ч. 1 ст. 15 Закону України Про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація прав та їх обтяжень, проводиться в такому порядку: 1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; 4) внесення записів до Державного реєстру прав; 5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених ст. 18; 6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

В той же час відповідно до роз`яснень постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року право власності на нерухоме майно виникає після державної реєстрації вказаного права.

Таким чином проаналізувавши вищевикладені норми діючого законодавства слід зробити висновок, що знаходження майна на балансі будь-якої установи або підприємства не свідчить про набуття права власності на це майно, оскільки, Законодавством передбачена виключна процедура набуття права власності на нерухоме майно лише після його державної реєстрації.

В той же ас суд зазначає, що в матеріалах справи відсутні докази того, що спірне приміщення Придонецького лісництва знаходится у власності ДП Ізюмське лісове господарство зокрема, або Держави взагалі.

В той же час спірним приміщенням з 2004 року користується ТОВ Гай використовує у власних потребах, здійснює огляди, здійснює технічне обстеження.

Відповідно до статуту ТОВ Гай ОСОБА_1 є засновником вказаного товариства.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовiсно заволодiла чужим майном i продовжує вiдкрито, безперервно володiти нерухомим майном протягом десяти рокiв або рухомим майном - протягом п'яти рокiв, набуває право власностi на це майно (набувальна давнiсть), якщо iнше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ст. 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивiльного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи iнтересiв, що виникають iз цивiльних, житлових, земельних, сiмейних, трудових вiдносин.

Згідно з приписами ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за мiсце знаходженням майна або основної його частини

З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст 10,11, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст 328, 331, 344, ЦК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю Придонецького лісництва, що розташована за адресою: Харківська область, Ізюмський район, село Придонецьке.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя П.П. Винниченко