Справа №635/3539/17
Провадження №2/635/2391/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

03 серпня 2017 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Панас Н.Л.

при секретарі - Поповій А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у с.Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мереф"янської міської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давнини, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2017 року позивач звернулась до суду з позовом де вказує, що з народження разом з батьками, а також ОСОБА_2 та ОСОБА_3, мешкала за адресою: АДРЕСА_1. На теперішній час вони усі померли. За життя між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір про спільне володіння та користування спірним будинок. Після смерті ОСОБА_2 аналогічний договір був укладений між позивачем та ОСОБА_3 Після смерті ОСОБА_3, позивач залишилась мешкати в спірному будинку, має оригінали усіх документів, робить в будинку поточні та капітальні ремонти, оплачує усі комунальні послуги. Тому просила визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, в порядку набувальної давнини.

Позивач у судове засідання не з"явилась, надала суду письмову заяву з проханям розглядати справу у її відсутність. Заявлені позовні вимоги підтримала і просила задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з"явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, про причини своєї неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи суду не надавав. Тому суд, у відповідності з вимогами ст.224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у його відсутність, постановивши по справі заочне рішення.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі з огляду на наступне.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Частиною 8 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України передбачено, що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Цивільний кодекс України набрав чинності 1 січня 2004 р., тому норма ст.344 даного Кодексу може застосовуватися до правовідносин, які виникли після 1 січня 2004 року.

Як вбачається з копії домової книги на домоволодіння АДРЕСА_1, у зазначеному будинку зареєстровані: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 (а.с.19-28).

Як вбачається з копії договору про спільне володіння та користування будинком, укладеним між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, вони домовились про спільне володіння та користування житловим будинком АДРЕСА_1 (а.с.34).

Як вбачається з копії договору про спільне володіння та користування будинком, укладеним 22.07.2006 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, вони домовились про спільне володіння та користування житловим будинком АДРЕСА_1 (а.с.30).

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.29).

За наведених обставин, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що позивач по справі добросовісно заволоділа домоволодінням, відкрито та безперервно ним володіє, а тому суд вважає можливим визнати за позивачем право власності у порядку набувальної давнини на домоволодіння АДРЕСА_1.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.5, 6, 8, 10, 60, 212-215, 218, 224-229 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Мереф"янської міської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давнини задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, право власності в порядку набувальної давнини на житловий будинок літер А-1 загальною площею 52,4 кв.м., житловою площею 26,3 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами: кухнею площею 8,6 кв.м., сараєм літер Б, огорожею №1, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його постановив, за письмовою заявою відповідача, яка подається у письмовій формі протягом десяти днів зі дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено сторонами в загальному порядку до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Апеляційна скарга подається у письмовій формі протягом десяти днів зі дня проголошення рішення.

Особи, які беруть участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів зі дня отримання копії рішення.

Суддя Н.Л.Панас