Справа № 522/944/17
Провадження № 2/522/3809/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 липня 2017 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого-судді Чернявської Л.М.,

при секретарі Прусс О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи Приморського районного відділу в м. Одеса ДМС України про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Мотивує свої вимоги тим, що він є власником 37/100 частин квартири АДРЕСА_2. Право власності набуте на підставі договору дарування частини квартири від 13.06.2002 року, який зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН» в кн.452 пр. стр.49-р.8, та свідоцтва про право власності на житло від 21.05.2002 року, яке зареєстроване в КП «ОМБТІ та РОН» в кн.437 пр. стр.129, р.8. Позивач має намір розпорядитися своєю власністю, однак зробити цього не може, оскільки в ній зареєстрована відповідач, в звязку з чим звернулася до суду з зазначеним позовом.

Представник позивача в судове засідання зявилася, підтримала позовні вимоги по викладеним підставам та просила їх задовольнити, пояснила, що відповідачка з 2009 року в спірній квартирі не мешкає, а тому з підстав ст. 405 ЦК України втратила право на користування житлом.

Відповідач та третя особа в судове засідання не зявились про час та місце судового засідання були сповіщенні належним чином.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши свідків, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 є власником 37/100 частин квартири АДРЕСА_2. Право власності набуте на підставі свідоцтва про право власності на житло від 21.05.2002 року, яке зареєстроване в КП «ОМБТІ та РОН» кн. 437 пр - стр.129, р.8 та договору дарування частини квартири від 13.06.2002 року, який зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН» кн.452 пр - стр.49-р.8 (а.с. 8, 9).

З 27.05.1987 року ОСОБА_2 зареєстрована у зазначеній квартирі, що підтверджується довідкою №35 від 16.01.2017 року, виданою ЛТД - 92 «РЕНЕСАНС» та довідкою наданою відділом адресно довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області.

Як вбачається з договору дарування від 13.06.2002 року, який посвідчено ОСОБА_3 Державним нотаріусом Третьої Одеської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №3-2567 ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 37/200 частин двохкімнатної квартири АДРЕСА_2 (а.с.8).

ОСОБА_2 з 2009 року не проживає у вищевказаній квартирі, що підтверджується Актом про не проживання від 16.01.2017 року (а.с.13).

Окрім цього, в судовому засіданні, були допитані ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в якості свідків, які також підтвердила, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_2 не проживає з 2009 року. Свідки пояснили, що відповідач у вказаній квартирі не проживає близько 8 років, за комунальні послуги не сплачує.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1-3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватись моральних засад суспільства.

Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки з 2009 року та по теперішній час відповідач не проживає в спірній квартирі, тобто понад одного року, тому суд вважає можливим визнати його таким, що втратили право на користування вказаною житловою площею в квартирі.

Враховуючи вищезазначені обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до передбаченого ст.11 ЦПК України принципу диспозитивності цивільного судочинства суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст. 212 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи Приморського районного відділу в м. Одеса ДМС України про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд міста Одеси, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення, а особа, що брала участь у справі, але не була присутня у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя Л. М. Чернявська

19.07.2017