Дата документу 16.08.2017 Справа № 554/2790/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 серпня 2017 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

Головуючої судді - Г.В.Андрієнко,

при секретарі О.В.Карабаш,

за участю адвоката - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на частку в спільній власності на будинок як на окремий обєкт нерухомого майна ,-

в с т а н о в и в :

05.04.2017 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на частку в спільній власності на будинок як на окремий обєкт нерухомого майна.

Посилається на те, що на підставі договору дарування від 03.08.1971 року ОСОБА_3 на праві приватної власності належить 8/15 частин домоволодіння, що розташоване в м. Полтаві по вул. Європейській, 129. Інша частина домоволодіння належить: ОСОБА_7-7/90, ОСОБА_4-28/90 частин, ОСОБА_8-7/90 частин. Дане домогосподарство розташоване на земельній ділянці площею 1836 кв.м.

Співвласники домоволодіння - ОСОБА_7 та ОСОБА_8 померли у 2007 р. та 2008 р. Спадкоємцями останніх є ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, які на даний час проживають у вказаному домоволодінні, проте у встановленому законом порядку не оформили свої права на спадщину.

Прохала виділити у натурі ОСОБА_3 належну їй частину у спільній частковій власності, яка ставить 8/15 частин домоволодіння № 129 по вул. Європейській у м. Полтаві, в окрему одиницю, як самостійний обєкт права власності на нерухоме майно, що складається з будівель і споруд:

-у будинку літера А-1( квартиру № 1), що складається із приміщень: кімнати житлової 1-3 площею 9,0 кв.м., коридору 1-4 площею 4,6 кв.м., кімнати житлової 1-5 площею 22,4 кв.м., туалету 1-6 площею 1,9 кв.м., ванної 1-7 площею 2,5 кв.м., кухні 1-8 площею 6,9 кв.м., кімнати житлової 1-9 площею 9,6 кв.м., тамбура VIII площею 2,3 кв.м., загальною площею 59,2 кв.м., житловою площею 41,0 кв.м.

-гараж літ. «Е».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 у домоволодінні, розташованого за адресою м. Полтава, вул. Європейська, 129.

Виділити у користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 932 кв.м. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд частин домоволодіння, розташованого по вул. Європейській, 129 у м. Полтаві.

16.08.2017 р. позивач уточнила свої позовні вимоги та прохала виділити їй земельну ділянку площею 926 кв.м. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка) відповідно до кадастрового плану земельної ділянки за адресою м. Полтава, вул. Європейська, 129.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали та прохали його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_9, ОСОБА_6 не заперечували проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, перебуває на лікуванні.

Суд, заслухавши пояснення сторін, думку адвоката, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Встановлено, що на підставі договору дарування від 03.08.1971 року ОСОБА_3 на праві приватної власності належить 8/15 частин домоволодіння, що розташоване в м. Полтаві по вул. Європейській, 129. Інша частина домоволодіння належить: ОСОБА_7-7/90, ОСОБА_4-28/90 частин, ОСОБА_8-7/90 частин. Дане домогосподарство розташоване на земельній ділянці площею 1836 кв.м.

Співвласники домоволодіння - ОСОБА_7 та ОСОБА_8 померли у 2007 р. та 2008 р. Спадкоємцями останніх є ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, які на даний час проживають у вказаному домоволодінні, проте у встановленому законом порядку не оформили свої права на спадщину.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину може одержати свідоцтво про право власності на спадщину. Відсутність свідоцтва про право власності на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Хоча відповідачі і не оформили своїх спадкових прав, проте фактично є власниками відповідних часток домоволодіння.

На даний час ОСОБА_3 не може вільно розпоряджатися своєю часткою у домоволодінні, оскільки її частка не виділена в окремий обєкт нерухомого майна.

Згідно висновку № 49-16 експертного будівельно-технічного дослідження житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами та земельної ділянки, що розташовані по вул. Європейській, 129 в м. Полтаві від 15.07.2016 року майно, що перебуває у спільній частковій власності, з технічної точки зору можливо поділити між співвласниками без втрати цільового призначення з одночасним припиненнями права спільної часткової власності на нього ОСОБА_3

Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України власник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, яке є у спільній частковій власності може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 10,60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 361, 364,367 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на частку в спільній власності на будинок як на окремий обєкт нерухомого майна задовольнити повністю.

Виділити у натурі ОСОБА_3 належну їй частину у спільній частковій власності, яка ставить 8/15 частин домоволодіння № 129 по вул. Європейській у м. Полтаві, в окрему одиницю, як самостійний обєкт права власності на нерухоме майно, що складається з будівель і споруд:

-у будинку літера А-1( квартиру № 1), що складається із приміщень: кімнати житлової 1-3 площею 9,0 кв.м., коридору 1-4 площею 4,6 кв.м., кімнати житлової 1-5 площею 22,4 кв.м., туалету 1-6 площею 1,9 кв.м., ванної 1-7 площею 2,5 кв.м., кухні 1-8 площею 6,9 кв.м., кімнати житлової 1-9 площею 9,6 кв.м., тамбура VIII площею 2,3 кв.м., загальною площею 59,2 кв.м., житловою площею 41,0 кв.м.

-гараж літ. «Е».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 у домоволодінні, розташованого за адресою м. Полтава, вул. Європейська, 129.

Виділити у користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 926 кв.м. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка) відповідно до кадастрового плану земельної ділянки за адресою м. Полтава, вул. Європейська, 129.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Г.В.Андрієнко