Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/1112/17
У Х В А Л А

17.08.2017 м.Красилів

Суддя Красилівського районного суду Хмельницької області Федишин І.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову ОСОБА_1 до ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області про визнання договору оренди землі поновленим,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення свого позову до ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області про визнання договору оренди землі поновленим.

На обґрунтування своїх вимог заявник зазначив, що предметом спору є визнання поновленим договору оренди земельних ділянок площею 9,4067 га з кадастровим № :03:001:007 та 3,6361 га, кадастровий № :03:001:0008 сільськогосподарського призначення державної власності, розташованих за межами населених пунктів Яворівецької сільської ради Красилівського району для ведення фермерського господарства. Після закінчення строку дії спірного договору оренди землі він продовжував користуватись та по сьогоднішній день користується зазначеними земельними ділянками і відповідач не надсилав йому листа-повідомлення про заперечення в поновленні цього договору, в зв'язку з чим відповідно до вимог ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" договір є поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, а надані йому відповідачем лише 24.07.2017 його рішення про відмову в поновленні цього договору є незаконні і безпідставні, відповідно не тягнуть за собою правових наслідків. Однак, незважаючи на викладене, наявність у нього права користування спірними земельними ділянками, після отримання його заяви від 16.06.2017 про укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі відповідач розпочав процедуру приватизації спірних земельних ділянок шляхом безоплатної передачі їх у власність третім особам. Для цього відповідач видалив із Державного земельного кадастру відомості про спірні земельні ділянки та анулював присвоєні їм кадастрові номери, поділив їх на сім окремих земельних ділянок площею по 2 га, присвоїв для них інші кадастрові номери та наказами надав дозвіл для невідомих йому на даний час фізичних осіб на розроблення проектів їх відведення з метою подальшої передачі їх у власність. Зокрема, за наявною в нього інформацією на даний час земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:0007 поділена на п'ять окремих земельних ділянок, яким присвоєні наступні кадастрові номери: :03:001:0076, :03:001:0075, :03:001:0074, :03:001:0073, :03:001:0072. Земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:0008 площею 3,6361 га поділена на дві окремі земельні ділянки, яким присвоєні наступні кадастрові номери: :03:001:0077, :03:001:0078. Наступним етапом є затвердження проектів відведення зазначених земельних ділянок та передача їх у власність третім особам, що повністю унеможливить або принаймі утруднить виконання можливого рішення по даній справі про задоволення позову ОСОБА_1 та визнання поновленим договору оренди цих земельних ділянок, який укладений між ним та Красилівською райдержадміністрацією, оскільки при наявності такого рішення дані земельні ділянки перейдуть із державної власності до приватної, право володіння та користування ними одночасно належатиме декільком особам, а саме йому та невідомим на даний час громадянам України і він буде позбавлений можливості користуватись ними на умовах оренди, незважаючи на можливе рішення суду про визнання поновленим договору їх оренди. До того ж, його звернення до суду з позовом по даній справі, обізнаність про це відповідача та очевидна незаконність прийнятих рішень та безпідставних відмов у поновлені договору оренди підштовхне його до більш активних та швидших дій щодо передачі спірних земельних ділянок у приватну власність третім особам. Таким чином, викладене свідчить, що невжиття заходів забезпечення позову по даній справі може утруднити або взагалі унеможливити виконання винесеного по ній судового рішення.

Тому просить суд винести ухвалу про забезпечення поданого позову шляхом заборони Головному управлінню Держгеокадастру в Хмельницькій області затверджувати проекти відведення та/або технічні документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства на території Яворовецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області з кадастровими номерами :03:001:0076, :03:001:0075, :03:001:0074, :03:001:0073, :03:001:0072, :03:001:0077, :03:001:0078 та передавати зазначені земельні ділянки у власність фізичним особам до набрання чинності рішенням суду по даній справі.

Статтями 151, 152, 153 ЦПК України передбачено, що суд за заявою осіб, які беруть участь у справі може вжити передбачені цим Кодексом заходи забезпечення позову; забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду; позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться в нього або в інших осіб, забороною вчиняти певні дії, встановленням обов'язку вчинити певні дії, забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання, зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту, зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку, передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам; у разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову; суд може застосувати кілька видів забезпечення позову; види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами; заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі; про вжиття заходів забезпечення позову суд постановляє ухвалу, в якій зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, порядок виконання, розмір застави, якщо така призначена; копія ухвали надсилається заявнику та заінтересованим особам негайно після її постановлення; залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково; у разі постановлення ухвали без повідомлення особи, щодо якої просять вжити заходи забезпечення позову, копія ухвали надсилається особі, щодо якої вжито заходи забезпечення позову, негайно після її виконання; ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень; оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Враховуючи викладене, заява ОСОБА_1 про забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду в справі за позовом ОСОБА_1 до ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області про визнання договору оренди землі поновленим у випадку винесення судом рішення на користь позивача.

Керуючись стст. 151-154, 293 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити Головному управлінню Держгеокадастру в Хмельницькій області затверджувати проекти відведення та/або технічні документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства на території Яворовецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області із кадастровими номерами :03:001:0076, :03:001:0075, :03:001:0074, :03:001:0073, :03:001:0072, :03:001:0077, :03:001:0078 та передавати зазначені земельні ділянки у власність фізичним особам до набрання чинності рішенням суду в справі за позовом ОСОБА_1 до ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області про визнання договору оренди землі поновленим.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвалу направити на виконання до Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, а також відділу Державної виконавчої служби Красилівського районного управління юстиції. Державному виконавцю провести опис майна та надати суду відповідний акт.

Копію ухвали надіслати заявнику та заінтересованим особам, а особі, щодо якої вжито заходи забезпечення позову, - негайно після її виконання.

Особа, щодо якої вжито заходи забезпечення позову без її повідомлення, протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали може подати до суду заяву про їх скасування, яка розглядається судом протягом двох днів.

На ухвалу через Красилівський районний суд до апеляційного суду Хмельницької області може бути подана апеляційна скарга протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя: