Заставнівський районний суд Чернівецької області
Справа № 716/1294/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.08.2017 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Сірик І.С.

секретаря Барабащук О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади с. Товтри Заставнівського району про визнання права власності на спадкове майно за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до територіальної громади с. Товтри Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на спадщину за законом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Головній, 25 в с. Товтри Заставнівського району Чернівецької області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої 22.12.2016 року.

Посилається на те, що 22.12.2016 року померла його матір ОСОБА_2 Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно до складу якої входить земельна ділянка площею 2,2237 га,розташована на території Товтрівської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області та житловий будинок, розташований по вул. Головній, 25 в с. Товтри Заставнівського району Чернівецької області.

Заповіт померла ОСОБА_2 не вчиняла, він, а також ОСОБА_3, ОСОБА_4, будучи дітьми ОСОБА_2 є спадкоємцями її майна за законом. Спадкоємці майна померлої ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4 з спадкодавицею на момент її смерті не проживали, до нотаріуса у строки передбачені ст. 1270 ЦК України із заявами про прийняття спадщини не зверталися. Крім того, останні подали заяви про відмову від спадщини. Вказує на те, що спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняв, користується всім спадковим майном, звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, на частину спадщину, а саме на вищезгадану земельну ділянку отримав свідоцтво про право на спадщину з законом, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину у вигляді згаданого житлового будинку нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_2

Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, позивач змушений в судовому порядку визнавати право власності на спадщину.

Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Представник відповідача територіальної громади с. Товтри Заставнівського району Чернівецької області в судове засідання не зявився, від нього до суду надійшла заява, в якій останній просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 22.12.2016 року в с. Товтри Заставнівського району Чернівецької області померла ОСОБА_2, що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-МИ №169269 від 22.12.2016 року (а.с. 8).

Відповідно до ч.ч. 1,1 ст.ст. 1220, 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Внаслідок смерті ОСОБА_2 по місцю її останнього проживання вул. Головна, 25 в с. Товтри Заставнівського району Чернівецької області відкрилася спадщина на все належне їй майно до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за вказаною адресою та земельна ділянка площею 2,2237 га, кадастровий номер :01:008:0025, розташована на території Товтрівської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказане вбачається із довідки сільської ради №364 від 06.04.2017 року (а.с. 9).

За правилами ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу

Відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Заповіт померла ОСОБА_2 не вчиняла. Спадкоємцями першої черги її майна за законом є діти позивач, син ОСОБА_4 та донька ОСОБА_3, що підтверджується довідкою Товтрівської сільської ради №222 від 19.04.2017 року (а.с. 17), копією рішення Заставнівського районного суду від 29.05.202178 року, що набрало законної сили (а.с. 19).

Відповідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

У відповідності до ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4, будучи спадкоємцями за законом першої черги майна померлої ОСОБА_2 разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини не проживали та в межах встановленого законом строку приватному нотаріусу Заставнівського районного нотаріального округу ОСОБА_6 подали заяви про відмову від спадщини. Вказане вбачається із матеріалів спадкової справи (а.с. 5 зворот, 6), яка витребувана судом та досліджена.

Позивач ОСОБА_1 на час відкриття спадщини із спадкодавцем ОСОБА_2 не проживав, що видно із довідки №364 від 06.04.2017 року (а.с. 9), однак спадщину після її смерті вчасно прийняв, оскільки подав до нотаріуса відповідну заяву (а.с. 2 спадкової справи).

Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З метою оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно за законом позивач звернувся до нотаріуса із заявою (а.с. 11 спадкової справи), на частину спадщини, а саме на земельну ділянку площею 2,2237 га, кадастровий номер :01:008:0025, розташовану на території Товтрівської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва отримав свідоцтво (а с. 18 зворот спадкової справи), однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями по вул. Головній, 25 в с. Товтри Заставнівського району Чернівецької області нотаріусом було відмовлено, оскільки ним не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на вказане майно за ОСОБА_2, що видно з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 27.06.2017 року (а.с. 23).

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Головній, 25 в с. Товтри Заставнівського району Чернівецької області належав ОСОБА_2, що підтверджується копією по господарської книги (а.с. 24).

В п. 3.3 Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ в інформаційному листi вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що всi господарсько-побутові будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi належать громадянам i були побудовані до Указу Президії Верховної ОСОБА_3 Української РСР вiд 22 січня 1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель», i під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не вiдносяться до категорії самовільних (самочинних).

Також в даному листі зазначається, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

З урахуванням зазначеного, матеріалів справи, суд приходить до висновку, що спадкодавець ОСОБА_2 набула право власності на спірний житловий будинок, проте його не оформила належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На даний час позивачем ОСОБА_7, як спадкоємцем майна померлої ОСОБА_2 за законом, виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 11-13), згідно довідки характеристики Заставнівського РБТІ №191 від 16.06.2017 року (а.с. 14), житловий будинок, розташований по вул. Головній, 25 в с. Товтри Заставнівського району Чернівецької області побудований у 1934 році, а господарські споруди та будівлі до нього у1934, 1958 роках їх вартість становить 69129 (шістдесят девять тисяч сто двадцять девять) гривень.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачами своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1261-1265, 1268, 1269, 1270, 1272, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, загальною площею 43,90 м2 та житловою площею 30,20 м2, що в плані зазначений під літ. «А», з господарськими будівлями та спорудами до нього, а саме: веранда під літ. «а», сарай під літ. «Б», сарай під літ. «В», вбиральня під літ. «Г», сарай під літ. «Д», криниця під літ. «К», огорожа №1, розташований по вул. Головній, 25 в с. Товтри Заставнівського району Чернівецької області, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2, померлої 22.12.2016 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя І. С. Сірик