Справа №621/1666/17
Рішення

іменем України

28 серпня 2017 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді- Шахової В.В.,

за участю секретаря судових засідань - Міненко Н.Є., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Зміїв цивільну справу за заявою Зміївської міської ради Харківської області про передачу безхазяйної нерухомої речі в комунальну власність територіальної громади,

в с т а н о в и в :

Зміївська міська рада Харківської області звернулась з заявою до суду про передачу безхазяйної нерухомої речі в комунальну власність територіальної громади. В обгрунтування заяви зазначено, що на території Зміївської міської ради знаходиться нерухоме майно - житловий будинок №5 по провулку Залізничному в м.Змієві Харківської області.На сьогоднішній день відсутня інформація про власника вказаного нерухомого майна.З листа КП "Зміївське БТІ" Зміївської районної ради Харківської області вбачається, що право власності на будинок №5 по провулку Залізничному м.Змієва за будь-якою особою не було зареєстровано. Крім того, у вказаному листі зазначається про те, що первинна інвентаризація, даного житлового будинку була проведена у 1999 році за замовленням Основ`янської дистанції цивільних споруд ст.Основа Державної адміністрації залізничного транспорту України "Укрзалізниця".22 квітня 2016 року Регіональна філія "Південна залізниця" ПАТ "Українська залізниця" листом повідомила міську раду про те, що будівля розташована за адресою Харківська область м.Зміїв провулок Залізничний,5 на балансі філії не обліковується та інформації щодо перебування вказанної будівлі на балансі Південної залізниці або її структурних підрозділів в минулому відсутня. 24.06.2016 року Зміївська міська рада звернулась до Зміївської районної державної адміністрації як до органу, який на той момент здійснював державну реєстрацію прав на нерухоме майно із заявою про взяття житлового будинку №5 по провулку Залізничному м.Змієва Харківської області на облік як безхазяйного нерухомого майна.30 липня 2016 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Зміївської районної державної адміністрації було прийнято рішення про взяття вказаного вище нерухомого майна на облік як безхазяйного та було видано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. 30 червня 2016 року міською радою в газеті "ЗОВ" було розміщено оголошення про взяття вказаного вище нерухомого майна на облік як безхазяйної нерухомої речі.Тому, заявник просить передати в комунальну власність територіальної громади Зміївської міської ради безхазяйну нерухому річ - житловий будинок, розташований за адресою Харківська область, м.Зміїв, провулок Залізничний,5.

Представник заявника у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву з проханням розгляду справи без його участі.

У зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне заяву задовольнити, враховуючи наступне.

Відповідно до статті 13 Конституції України та ст. 324 ЦК України від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією.

З листа КП "Зміївське БТІ" Зміївської районної ради Харківської області від 14.06.2016 року №83 вбачається, що право власності на будинок №5 по провулку Залізничному м.Змієва за будь-якою особою не було зареєстровано. Крім того, у вказаному листі зазначається про те, що первинна інвентаризація, даного житлового будинку була проведена у 1999 році за замовленням Основ`янської дистанції цивільних споруд ст.Основа Державної адміністрації залізничного транспорту України "Укрзалізниця".

22 квітня 2016 року Регіональна філія "Південна залізниця" ПАТ "Українська залізниця" листом повідомила міську раду про те, що будівля розташована за адресою Харківська область м.Зміїв провулок Залізничний,5 на балансі філії не обліковується та інформації щодо перебування вказанної будівлі на балансі Південної залізниці або її структурних підрозділів в минулому відсутня.

30 липня 2016 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Зміївської районної державної адміністрації було прийнято рішення про взяття вказаного вище нерухомого майна на облік як безхазяйного та було видано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

30 червня 2016 року міською радою в газеті "ЗОВ" було розміщено оголошення про взяття вказаного вище нерухомого майна на облік як безхазяйної нерухомої речі.

Статтею 335 ЦК України передбачено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про місцеве самоврядування» право комунальної власності - право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування. Місцеве самоврядування (ч. 2 ст. 2 ЗУ «Про місцеве самоврядування») здійснюється територіальними громадами сіл, селищ, міст як безпосередньо, так і через сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи, а також через районні та обласні ради, які представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ, міст.

Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

В силу вимог п. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правоможності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.

Враховуючи, що заявником дотримано умови визначені Цивільним кодексом України щодо передачі безхазяйної нерухомої речі у власність, суд приходить до висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст. 335 ЦК України, ст. ст. 209, 214-215, 272, 273, 294 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Заяву Зміївської міської ради Харківської області про передачу безхазяйної нерухомої речі в комунальну власність територіальної громади - задовольнити.

Визнати нерухоме майно, а саме: житловий будинок №5 по провулку Залізничному м.Зміїв, Харківської області безхазяйним.

Передати в комунальну власність територіальної громади Зміївської міської ради безхазяйну нерухому річ - житловий будинок, розташований за адресою Харківська область, м.Зміїв, провулок Залізничний,5.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: