Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/442/17
Провадження 2-р/382/10/17
УХВАЛА

Іменем України

04.09.2017 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Чемерис С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Яготин заяву ОСОБА_1 про роз"яснення рішення Яготинського районного суду Київської області від 2 серпня 2017 року,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в котрій зазначила, що рішенням Яготинського районного суду Київської області від 2 серпня 2017 року задоволено її позов до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі. При зверненні до відділу реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Яготинської міської ради для реєстрації нею права власності на житловий будинок за № 21 по провулку Некрасова в м. Яготин Київської області, як окремого об"єкту нерухомості після поділу в натурі житлового будинку за вищевказаною адресою, який являвся об"єктом права спільної часткової власності, їй було роз"яснено про неможливість здійснити державну реєстрацію права власності на вищевказаний житловий будинок, оскільки у резолютивній частині рішення зазначено про право власності на квартиру, що позбавляє її права в майбутньому безоплатно приватизувати земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Просила роз"яснити рішення в частині визнання за нею права власності на об"єкт нерухомості, після його поділу в натурі.

В судове засідання сторони не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що неявка осіб, які брали участь у справі не перешкоджає розгляду питання про роз"яснення рішення суду, суд вважає, що заява підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 221 ЦПК України якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій розяснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Яготинського районного суду від 2 серпня 2017 року задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі як об"єкту права спільної часткової власності. Поділено в натурі житловий будинок та господарські будівлі та споруди, що розташовані в м. Яготин Київської області по провул. Некрасова, 21 на окремі приміщення. Пункт 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.91р. "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" містить роз"яснення, що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Таким чином, слід розуміти, що відбувся поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в м. Яготин Київської області по провулку Некрасова, 21 на два ізольованих приміщення та за сторонами визнано право власності на певні приміщення в даному будинку, в зв"язку з чим є всі підстави для задоволення заяви.

Керуючись ст. 221 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про роз"яснення рішення Яготинського районного суду Київської області від 2 серпня 2017 року задовольнити.

Роз"яснити, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в м. Яготин Київської області по провулку Некрасова, 21 поділений на два ізольованих приміщення та за ОСОБА_1 визнано право власності на наступні приміщення в житловому будинку № 21 по провулку Некрасова, 21 в м. Яготин Київської області: веранда 2-1 площею площею 10,80 кв.м, житлова кімната 2-2 площею 17,80 кв.м., житлова кімната 2-3 площею 12,0 кв.м, кухня 2-4 площею 8,20 кв.м, всього по будинку загальною площею 48,80 кв.м. З господарських споруд визнано право власності на 1/2 частину сараю-Б, 1/2 частину погребу під Б, 1/2 частину огорожі № 1, 1/2 частину вимощення № 1. Всього вартість будівель в домоволодінні складає 214691,50 грн.

За ОСОБА_2 визнано право власності на наступні приміщення в житловому будинку № 21 по провулку Некрасова, 21 в м. Яготин Київської області: 1-1 кухня площею 14,00 кв.м, 1-2 кухня площею 22,00 кв.м., житлова кімната 1-3 площею 12,90 кв.м., ванна 1-4 площею 5,60 кв.м, житлова кімната 1-5 площею 7,80 кв.м, житлова кімната 1-6 площею 11,40 кв.м, всього по будинку загальною площею 73,70 кв.м. З господарських споруд визнано право власності на 1/2 частину сараю-Б, 1/2 частину погребу під Б, убиральню В, 1/2 частину огорожі № 1, колодязь № 3, 1/2 частину вимощення № 1. Всього вартість будівель в домоволодінні складає 330611, 50 грн.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п"яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Литвин Л.І.