№ 243/6061/17
Справа № 2/243/3280/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

З А О Ч Н Е

31 серпня 2017 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючий суддя Старовецький В.І.,

при секретарі Каліух К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду із позовною заявою в якій вказує, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. У вказаній квартирі зареєстрований та проживав до червня 2014 року відповідач по справі ОСОБА_2 Оскільки з червня 2014 року по сьогоднішній день відповідач не проживає в зазначеній квартирі, позивач вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування даною квартирою, а тому просить суд заявлені нею позовні вимоги задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 7 в будинку № 75 по провулку Богомольця у м. Словянськ Донецької області.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій наполягала на заявлених позовних вимогах, просила їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив. Згідно ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів, а на підставі ст. ст. 224, 225, 226 ЦПК України, суд в праві постановити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що дана позовна заява підлягає задоволенню.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Так, згідно з договором дарування від 13 лютого 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1048, позивач, яка змінила прізвище з «Качура» на «Череп» на підставі свідоцтва про шлюб серії І-НО № 436827, виданого виконавчим комітетом Миколаївської міської ради м. Словянськ Донецької області 07 серпня 2015 року, прийняла у дар квартиру АДРЕСА_2.

Згідно довідки Комунального підприємства «ЖЕК № 4» № 3958 від 05 липня 2017 року за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2

Натомість з акту, складеного комісією у складі майстра КП «ЖЕК № 4» ОСОБА_4 та квартиронаймачів, які мешкають у квартирі 2 та квартирі АДРЕСА_4 ОСОБА_5 і ОСОБА_6 відповідно, слідує, що ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_5 не проживає з червня 214 року по теперішній час.

В той же час відповідно до ч. 2 ст. 3 СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки.

Згідно з ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року № 5 під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (п. 3 ч. 1 ст. 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Пунктом 15 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 01.11.1996 року № 9 передбачено, що наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2, який не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 понад один рік, не є ані власником зазначеної квартири, ані членом сімї позивача ОСОБА_1 власника даного житла, а тому не має права користуватися вказаною квартирою, в звязку з чим, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. 3 СК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 7 в будинку № 75, розташованому по провулку Богомольця у м. Словянськ Донецької області.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах Апеляційного суду Донецької області, шляхом подачі апеляційної скарги через Словянський міськрайонний суд, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя

Словянського міськрайонного суду ОСОБА_7