Справа № 426/7962/17
РІШЕННЯ

іменем України

13 липня 2017 року , м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області в складі: головуючого судді Осіпенко Л.М. при секретарі Тиріній В.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сватове, матеріали цивільної справи за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про встановлення факту володіння на праві власності квартирою,

в с т а н о в и в:

Заявник ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту володіння на праві власності квартирою, в обґрунтування якого вказала, що на підставі Договору дарування квартири від 06.04.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_2 № 4160, зареєстрованого в реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 1438731 від 06.04.2013 р., ОСОБА_3 належить на праві приватної власності квартира, що знаходиться за адресою: Луганська область, місто Луганськ, вул. Фрунзе, будинок 4, квартира номер 25. У звязку з проведенням АТО на території м. Луганська, заявник вирішила продати належну їй квартиру, але виявила відсутність оригіналу правовстановлюючого документу, а саме договору дарування від 06.04.2013 р., посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_2, знайти його не вдалось. На звернення до Головного територіального управління юстиції у Луганській області із питанням про можливість оформлення дублікату втраченого договору дарування заявнику було повідомлено, що діяльність приватного нотаріуса ОСОБА_2 була зупинена з 25.05.2016 р. наказом Головного територіального управління юстиції у Луганській області № 240/В від 225.05.2016 р., передача документів нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса ОСОБА_2 до Луганського обласного державного нотаріального архіву не здійснена через форс-мажорні обставини, що існують на окремих територіях Луганської області. Просить встановити факт володіння ОСОБА_1 на праві власності квартирою № 25 у будинку № 4 по вул. Фрунзе у м. Луганську загальною площею 55,8 кв. м, житловою площею 32,1 кв. м.

Заявник ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, в заяві просили розглянути справи за їх відсутності (а.с. 2-3).

Заінтересована особа - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, заперечень проти заяви не має, просить вирішити справу на розсуд суду (а.с. 31).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, суд приходить до наступного.

Статтею 234 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що у порядку окремого провадження розглядаються також справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. (ч.2 ст.256 Цивільного процесуального кодексу України).

Судом встановлено, що на підставі Договору дарування квартири від 06.04.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_2 № 4160 ОСОБА_3 належить на праві приватної власності квартира, що знаходиться за адресою: Луганська область, місто Луганськ, вул. Фрунзе, будинок 4, квартира номер 25. На підставі договору дарування квартири від 06.04.2013 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.04.2013 р. проведено реєстрацію права власності на зазначену квартиру, номер запису про право власності № 574206 від 06.04.2013 р., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 0, власник ОСОБА_1, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 85130727 від 14.04.2017 р. (а.с. 5-6).

Заявник у заяві зазначила, що у звязку з проведенням АТО на території м. Луганська, вона вирішила продати належну їй квартиру, але виявила відсутність оригіналу правовстановлюючого документу, а саме договору дарування від 06.04.2013 р., посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_2, знайти його не вдалось.

Згідно інформації Головного територіального управління юстиції у Луганській області № 29/24/09-71/4 від 19.04.2017 р., діяльність приватного нотаріуса ОСОБА_2 була зупинена з 25.05.2016 р. наказом Головного територіального управління юстиції у Луганській області № 240/В від 225.05.2016 р., передача документів нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса ОСОБА_2 до Луганського обласного державного нотаріального архіву не здійснена через форс-мажорні обставини, що існують на окремих територіях Луганської області. На теперішній час відсутня можливість отримання дублікатів документів,що були нотаріально посвідчені приватним нотаріусом ОСОБА_2 (а.с. 7).

Згідно з п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення.

Відповідно до п. 17 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності.

На підставі п. п. 9 п. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до статті 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Згідно ст. 257 ЦПК України заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.

На підставі Розпорядження Голови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 02.09.2014 №27/0/38-14 розгляд справ, підсудних Ленінському районному суду м. Луганська, здійснюється Сватівським районним судом Луганської області.

Аналізуючи наявні у справі докази у їх сукупності, суд вважає доведеним той факт, що заявник ОСОБА_1 правомірно набула право власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: Луганська область, місто Луганськ, вул. Фрунзе, будинок 4, квартира номер 25 загальною площею 55,8 кв. м, житловою площею 32,1 кв. м., факт набуття права власності на об'єкт нерухомого майна підтверджується копією договору дарування квартири від 14.03.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі № 429.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_1, заінтересована особа приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про встановлення факту володіння на праві власності квартирою, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Встановлення факту володіння ОСОБА_1 об'єктом нерухомого майна квартирою має для заявника юридичне значення та необхідно для здійснення реалізації прав власника на володіння, користування та розпорядження цим майном.

Відповідно до положень ч.7 ст.235 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що при ухвалені судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст.10,58,60,208,212-215,218,256,234 Цивільного процесуального кодексу України, п. 1, 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд,

в и р і ш и в:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про встановлення факту володіння на праві власності квартирою,- задовольнити.

Встановити факт володіння ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою хутора Фомівка Криворізького району Ростовської області, громадянкою України, ІПН. НОМЕР_1, на праві приватної власності нерухомого майна - квартирою, яка розташована за адресою: Луганська область, місто Луганськ, вул. Фрунзе, будинок 4, квартира номер 25 загальною площею 55,8 кв. м, житловою площею 32,1 кв. м.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області шляхом подачі апеляційної скарги через Сватівський районний суд Луганської області, яка подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л.М.Осіпенко