РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 133/1231/17

03.08.17 року

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

В складі головуючого судді Воронюк В.А.

при секретарі Полонській Н.М.

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Поличинецької сільської ради Козятинського району Вінницької області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду із позовом в якому просили визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках, по 1/2 за кожним, право на завершення приватизації земельної ділянки в розмірі 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована по АДРЕСА_1, яка передавалась ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, безоплатно у приватну власність на підставі рішення Поличинецької сільської ради Козятинського району Вінницької області 3 сесії 23 скликання за № 17 від 13 грудня 1994 року.

В обгрунтування заявлених вимог позивачі вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їхній батько - ОСОБА_4, який проживав в АДРЕСА_1. Як діти померлого вони мають право на спадкування за законом в першу чергу. Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, яке вони прийняли. Спадщина після смерті батька відкрилась до 1 січня 2004 року, тому відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу Української РСР вони прийняли спадщину, звернувшись із заявою про прийняття спадщини до Козятинської державної нотаріальної контори. Рішенням Поличинецької сільської ради №17 від 13 грудня 1994 року їхньому померлому батькові передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства. До них як спадкоємців померлого батька перейшло право в порядку спадкування за законом на завершення приватизації земельної ділянки, але в позасудовому порядку вони не мають можливості вирішити таке питання, у зв'язку з чим вимушені звернутися до суду за захистом своїх прав.

Позивачі в судове засідання не з"явилисть, проте надали суду заяву в якій просять справу слухати у їхню відсутність, заявлені позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача Поличинецької сільської ради Козятинського району Вінницької області в судове засідання не з"явився, проте подав заяву про слухання справи у їхню відсутність, не заперечує проти задоволення даного позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов необхідно задоволити.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.3), який проживав та був зареєстрований в см. Поличенці, Козятинського району Вінницької області (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_4відкрилась спадщина на спадкове майно .

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 є його діти - позивачі по справі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Позивачі спадщину прийняли на підставі ст. 529 ЦК України від 18 липня 1963 року та Прикінцевих та перехідних положень ЦК України від 16 січня 2003 року, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.03.2010 року (а.с.7)

Проте позивачі не можуть оформити своїх спадкових прав на земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства яка розташована по АДРЕСА_1, яка була передана померлому на підставі рішення №17 3 сесії 23 скликання Поличинецької сільської ради Козятинського району Вінницької області від 13 грудня 1994 року, оскільки спадкодавцем не було завершено приватизацію даної земельної ділянки.

Відповідно до статті 524 ЦК України 1963 року, який діяв на час відкриття спадщини, та п.1 ч.1 ст.549 визнається, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Суд при розгляді справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:

- ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;

- виготовлення технічної документації на земельні ділянки;

- визначення меж земельної ділянки в натурі;

- погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

- одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;

- реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

За таких обставин, суд вважає, що позивачі прийнявши спадщину після смерті свого батька набули право на спадкування усіх його прав та обов'язків, що йому належали, у тому числі право на приватизацію земельної ділянки, переданої померлому за життя відповідним рішенням органу місцевого самоврядування, однак за відсутності правовстановлюючого документу на ім'я померлого, вона згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлена можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за нею рішенням суду.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись положеннями ст.ст. 212-214 ЦПК України, суд

ВСТАНОВИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках, по 1/2 за кожним, право на завершення приватизації земельної ділянки в розмірі 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована по АДРЕСА_1, яка передавалась ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, безоплатно у приватну власність на підставі рішення Поличинецької сільської ради Козятинського району Вінницької області 3 сесії 23 скликання за № 17 від 13 грудня 1994 року..

Рішення може бути оскарженим до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд протягом 10 днів після проголошення, а особами, які не були присутніми при проголошенні рішення - в той же строк з дня отримання копії рішення.

Суддя підпис В.А.Воронюк

З оригіналом вірно

суддя

секретар

Дата документу 03.08.17