Провадження №2/748/491/17
Єдиний унікальний № 748/1090/17
"28" липня 2017 р.м. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючого - судді: Кухти В.О.,
при секретарі: Коротка О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на нерухоме майно «Будинок тваринників», загальною площею 447,6 кв.м., розташований по АДРЕСА_1, оскільки він цим приміщенням відкрито, добросовісно і безперервно користується з 2001 року.
Позивач та його представник в судове засідання не з'явились, представник надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, та просив їх задовольнити.
Відповідач - Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес», не забезпечив явку свого представника в судове засідання, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, оскільки представник позивача в своїй письмовій заяві проти цього не заперечував.
Дослідивши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що Товариству з обмеженою відповідальністю «Прогрес» належить на праві власності нерухоме майно «Будинок тваринників», загальною площею 447,6 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.3, 38-39/.
З представлено довідки з ТОВ «Прогрес» від 20.09.2010 року, слідує, що ОСОБА_1 з січня 2001 року користується нежилим приміщенням «Будинок тваринників», загальною площею 447,6 кв.м., розташованим по АДРЕСА_1. ОСОБА_1 добросовісно та постійно ним користується, утримує його в належному стані, здійснював в ньому ремонт, сплачує послуги за електроенергію за свій власний рахунок /а.с.29/.
Згідно договору та акту від 09.07.2010 року /а.с.26,27/, слідує, що ОСОБА_1 за власний рахунок здійснив установку 3-х дверей та 20-ти вікон у зазначеному нежилому приміщенні. Також він здійснив в ньому переобладнання електросистеми, що вбачається з договору від 20.04.2015 року /а.с.30/.
Відповідно до висновку про вартість майна /а.с.4./, ринкова вартість зазначеного нерухомого майна складає 123670,00 грн.
Відповідно до ч.1, 4 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Зважаючи на те, що позивач фактично заволодів спірним нерухомим майном, добросовісно володів ним відкрито та безперервно з січня 2001 року, тобто протягом більш ніж десяти років, тому набув право власності на це майно.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно «Будинок тваринників», загальною площею 447,6 кв.м., розташований по АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто Чернігівським районним судом Чернігівської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя В. О. Кухта