Справа № 497/1080/17
Провадження № 2/497/669/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.08.2017 року Болградський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Раца В.А.

при секретарі Божевій І.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніка ОСОБА_2», ОСОБА_3 сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

25.07.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Ніка ОСОБА_2», ОСОБА_3 сільської ради Болградського району про визнання права власності на нежитлову будівлю літ.А-1н гараж по вул. Центральній (колишня назва Леніна), 102-д в с.Баннівка Болградського району Одеської області, мотивуючи тим, що він є фактичним власником вищезазначеної будівлі, яку він придбав у СВК «Баннівка 23.03.2004 року. Придбання ним зазначеної нерухомості підтверджує лише приймання-передача основних засобів від 23.03.2004 року, відповідно до якого він придбав у СВК «Баннівка» котельню ферми ПТФ, в якому також зазначено, що виплата за цією будівлею внесена позивачем в повному обсязі. Інших документів підтверджуючих право власності ОСОБА_1 на цю нежитлову будівлю не має, хоча він фактично володіє та користується цим майном, отримав на нього технічний паспорт, рішенням сільської ради присвоєно поштова адреса, але оформити за собою право власності позивач не може, так як СВК «Баннівка» ліквідоване.

Позивач до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні.

Представники відповідачів ОСОБА_3 сільської ради та ТОВ «Ніка ОСОБА_2» до суду не зявилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнали в повному обсязі.

Вивчивши усі матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно вимогам ст.ст. 10,60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що 23 березня 2004 року Сільським виробничим кооперативом «Баннівка» було передано ОСОБА_1, позивачу по справі, обєкт основних засобів, а саме котельню ферми ПТФ, яка розташована не території ферми ПТФ, що підтверджується актом приймання-передачі основних засобів, затверджений директором СВК «Баннівка» 15 березня 2004 року (а.с.10).

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за рішенням засновників державна реєстрація Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Баннівка» припинена 28.02.2012 року номер запису 3000034, а його правонаступником є ТОВ "Ніка ОСОБА_2" (а.с.11-15).

Рішенням ОСОБА_3 сільської ради Болградського району Одеської області № 25 від 05.04.2012 року будівлі присвоєно поштову адресу: Одеська область, Болградський район, с.Баннівка, вул.Леніна,102 д (а.с.16), та розпорядженням ОСОБА_3 сільської ради № 09 від 18.02.2016 року було перейменовано вулицю Леніна та вулицю Центральна (а.с.17).

Як вбачається з технічного паспорту на зазначену нерухомість, виготовленого 14.02.2013 року, гараж літ. "А-1н" є нежитловою будівлею площею 82,0 кв.м

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4 №08/02-31 від 15.05.2017 року, ОСОБА_1 було відмовлено у посвідченні договору купівлі-продажу гаражу, у звязку з відсутністю на його імя правовстановлюючого документу на вказаний гараж (а.с.18).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки позивач придбав вищевказану нежитлову будівлю, але належним чином не оформив договір купівлі продажу, що не заперечувалося сторонами, тому на даний час не може вільно розпоряджатися цією будівлею.

Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 16, 220, 328,392 ЦК України, ст. ст. 3,4,10,30,60, 212-215,292 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніка ОСОБА_2», ОСОБА_3 сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю літ. «А-1н», гараж, площею 82,0 кв.м, по вул. Центральна, 102-д в с. Баннівка Болградського району Одеської області.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подання в десятиденний строк апеляційної скарги, або в порядку ст. 294 ЦПК України. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд Одеської області.

Суддя В.А. Раца