Справа № 310/4207/17
РІШЕННЯ

Іменем України

17 серпня 2017 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Прінь І.П.,

за участі секретаря судового засідання Бевз О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком №60 по вул. Короленка в м. Бердянську. В обґрунтування позову вказує на те, що 05.07.2017 року вона набула право власності на вказаний житловий будинок на підставі договору купівлі-продажу, який був укладений з ОСОБА_3 Після укладення договору їй стало відомо, що в будинку зареєстровано ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який був членом родини попереднього власника будинку. Відповідач фактично в будинку не проживає, його речей в будинку не має, місце його знаходження їй не відоме. Перебування відповідача на реєстраційному обліку в належному позивачці житлі створює перешкоди у здійсненні нею права власності, тому вона просить усунути ці перешкоди шляхом визнання відповідача особою, яка втратила право користування житловим приміщенням в будинку.

Позивач та її представник в судове засідання не зявилися. Представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги позивача підтримує, просить їх задовольнити. У разі неявки відповідача в судове засідання, не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку.

Відповідач в судове засідання не зявився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений через засоби масової інформації. Причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не подав. Тому суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України розглядає справу за відсутності відповідача в заочному порядку.

Дослідивши матеріали справи та надані суду докази, суд встановив таке.

ОСОБА_1 є власником будинку №60 по вул. Короленка в м. Бердянськ Запорізької області на підставі договору купівлі-продажу, який був укладений між нею і ОСОБА_3 05.07.2017 року (а.с.4-5). Право власності позивача на вказаний обєкт нерухомості зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.07.2017 року (а.с.6).

Як вбачається з довідки відділу реєстрації місця проживання виконкому Бердянської міської ради від 30.06.2017р. в будинку №60 по вул. Короленка в м. Бердянську на момент укладання договору купівлі-продажу від 05.07.2017р. був зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

З довідки вуличного комітету №29 м. Бердянськ від 10.07.2017р. видно, що ОСОБА_2 за вказаною вище адресою не проживає.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Статтею 156 ЖК Української РСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Аналіз наведених вище правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім'ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якої вони є; з припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї.

Така правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 0 5.11 2014 р. у справі № 6-158цс14.

З огляду на встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 60, 169, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком №60 по вул.. Короленка в м. Бердянськ Запорізької області.

Згідно зі ст.228 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його отримання.

Суддя ОСОБА_4