Справа № 2-962/09 Головуючий у 1 інстанції: Волоско І.Р.
Провадження № 22-ц/783/2087/17 Доповідач в 2-й інстанції: Приколота Т. І.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2017 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого-судді Приколоти Т.І.

суддів Мікуш Ю.Р., Павлишина О.Ф.

з участю секретаря Іванової О.О.

з участю ОСОБА_2, ОСОБА_3,

ОСОБА_4,ОСОБА_5,

ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Сихівського районного суду м.Львова від 7 липня 2009 року по справі за позовом ОСОБА_7, правонаступниками якого є ОСОБА_8 і ОСОБА_13, до Львівської міської ради, Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради, Департаменту економічної політики Львівської міської ради, з участю третіх осіб: ОКП ЛОР БТІ та ЕО, Управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин, Управління архітектури та містобудування Львівської міської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_11, ОСОБА_12, про визнання права власності,-

встановила:

Рішенням Сихівського районного суду м. Львова від 7 липня 2009 року задоволено позов ОСОБА_7 Визнано за ним право власності на новостворене нерухоме майно-житловий будинок на АДРЕСА_1.

Рішення суду оскаржив ОСОБА_2, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права, невідповідність висновків суду обставинам справи, неповне з'ясування судом обставин справи. Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову. Зазначає, що будинок на АДРЕСА_1 знаходиться у спільній власності. Рішенням органу місцевого самоврядування передано земельну ділянку за вказаною адресою для обслуговування згаданого будинку. Земельну ділянку для будівництва будинку позивачу Львівська міська рада не передавала. Стверджує, що мешканці будинку на АДРЕСА_1, не давали згоди щодо вилучення земельної ділянки з їх користування Вказує, що визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно , яке розміщене на земельній ділянці відведеній для обслуговування багатоквартирного будинку, порушує права мешканців будинку користуватися такою.

Заслухавши суддю-доповідача, учасників процесу, дослідивши матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги та заявлених позовних вимог, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу належить відхилити.

Відповідно до вимог ст.ст. 3, 4 ЦПК України, ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів у визначений законом спосіб.

Згідно з ч.1 та ч.3 ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. На підставі ст.ст.10, 58, 59, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, належними та допустимими доказами.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних, або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Встановлено , що Ухвалою сесії Львівської міської ради №1219 від 25 жовтня 2007 року ОСОБА_7 погоджено місце розташування земельної ділянки та надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,0354 га. в оренду терміном на 10 років для завершення будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки виготовлений ЛКП «Центр земельного кадастру та землеустрою» та погоджений у встановленому законом порядку.

У користуванні ОСОБА_7 відповідно до рішення Сихівського районного суду м.Львова від 1 червня 2007 року знаходиться земельна

ділянка при будинку по АДРЕСА_1 площею 300 кв.м.

та встановлено її розподіл згідно висновку Львівського міського центру

Державного земельного кадастру.

Згідно довідки Львівського міськуправління земельних ресурсів від

31 січня 2006 року та матеріалів проекту землеустрою стверджується, що спірна

земельна ділянка згідно земельно-кадастрових даних відноситься до земель м.Львова; знаходиться у фактичному користуванні ОСОБА_7 та відноситься до земель житлової та громадської забудови; межі земельної ділянки встановлені та угоджені, що стверджується актом від 12 лютого 2008 року.

З листа Управління архітектури та містобудування Львівської міської ради від 7 березня 2008 року вбачається, що ним погоджено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_7 земельної ділянки площею 0,0354, в т.ч.0,0016 га. в межах червоних ліній вулиці, для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1.

Із висновку міжвідомчої комісії Сихівської районної адміністрації № 40 від 6 грудня 2005 року вбачається, що технічно можливо завершити роботи щодо самочинного будівництва окремо стоячого індивідуального одноповерхового будинку з мансардним поверхом на прибудинковій території будинку комунальної власності по АДРЕСА_1 згідно з поданими проектними пропозиціями; загальна площа будинку становить 119 кв.м.

Також з висновку міжвідомчої комісії Сихівської районної адміністрації №18 від 2 червня 2009 року вбачається, що проведена

забудова індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 в

м. Львові відповідає ДБН 2.2.-15-2005 «Будівництво і споруди. Житлові

будинки. Основні положення». Вказаний будинок підлягає здачі в експлуатацію

державній приймальній комісії у встановленому порядку.

Згідно матеріалів проектної документації, проведене

будівництво будинку відповідає БНіП та погоджене з Управлінням архітектури, сан-епідемстанцією району, Сихівським ГУМ НС України у Львівській області, технічні умови погоджені у встановленому порядку.

Зазначений будинок не прийнятий в експлуатацію, що унеможливлює оформлення права власності на нього, через наявність численних спорів із третіми особами у цій справі.

При перегляді оскаржуваного рішення колегія суддів враховує те, що ОСОБА_2 не надав належних та допустимих доказів того, що це рішення стосується його прав чи законних інтересів.

На підставі аналізу наявних у справі доказів суд прийшов до вірного висновку про підставність позовних вимог та визнання за позивачем права власності на житловий будинок, що не суперечить чинному законодавству та не порушує права інших осіб.

З такими висновками суду належить погодитися, оскільки ним правильно визначено характер спірних правовідносин та встановлено дійсні обставини справи. Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду.

Підстави для скасування рішення суду відсутні.

Керуючись ст. 303, п.1 ч.1 ст.307, ст.ст. 308, 313, п.1 ч.1 ст.314, ст. ст.315, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Сихівського районного суду м.Львова від 7 липня 2009 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і з цього часу протягом двадцяти днів може бути оскаржена безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий

Судді