Справа №463/1397/14-ц
Провадження №2/463/381/17
УХВАЛА

судового засідання

17 серпня 2017 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Гирич С. В.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

за участю позивача ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

та представника відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_6

в м. Львові

у відкритому судовому засіданні,

розглянувши справу за позовом за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, та позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про захист права власності шляхом поділу приміщень горища між учасниками спільної часткової власності будинку, -

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів, з врахуванням уточнень, просить виділити їй в натурі 24% або 6/25 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами №23 по вул. Березовій у м. Львові та визнати за нею право приватної власності на приміщення житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами у складі приміщень, які вказані у технічному паспорті, виготовленому ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» станом на 30 квітня 2013 року, за індексами: перший поверх: «1-1» - тамбур, площею 5,20 кв. м; «1-2» - сходи, площею 8,10 кв. м; «1-3» - суміщений санвузол, площею 4,20 кв. м; «1-5» - кухня, площею 8,30 кв. м; «1-6» - житлова кімната, площею 16,20 кв. м; мезонін (мансарда): «1-9» - сходи, площею 6,20 кв. м; «1-10» - вбиральня, площею 1,40 кв. м; «1-11» - кухня, площею 8,40 кв. м; «1-12» - житлова кімната, площею 13,80 кв. м; «1-13» - житлова кімната, площею 8,80 кв. м; сходи; півпідвал: «VII» - підвал, площею 7,10 кв. м; «VIII» - підвал, площею 7,30 кв. м; вхід у підвал; «№ 1» - ворота (металеві); «№ 5» - хвіртка (металева); «№ 6» - замощення (асф./бетон); горище. Також просила виділити в натурі та визнати право приватної власності на приміщення, будівлі і споруди житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Березова, 23 які вказані у технічному паспорті (виготовленому ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» станом на 30 квітня 2013 року) під індексами, зокрема: ОСОБА_5 та ОСОБА_4 - 16% або 4/25 частки кожному, у складі наступних приміщень: півпідвал: «V» - кухня, площею 4,80 кв. м; «І» - коридор, площею 5,0 кв. м; «VI» - суміщений санвузол, площею 3,50 кв. м; «ІІІ» - підвал, площею 19, 60 кв. м; «IV» - житлова кімната, площею 11,90 кв. м; «ІІ» житлова кімната, площею 10,70 кв. м; перший поверх: «1-8» - житлова кімната, площею 12,90 кв. м; «1-7» - житлова кімната, площею 20,20 кв. м; «№ 3» - ворота (металеві); «№ 2» - огорожа (металева сітка); «№ 4» - хвіртка (металева); ОСОБА_5 - 60 % або 15/25 частини у складі наступних приміщень: півпідвальне приміщення: «1-14» - коридор, площею 4,80 кв. м; «1-15» - сходи, площею 6,60 кв. м; «1-17» - житлова кімната, площею 13,0 кв. м; перший поверх: «1-16» - сходи, площею 6,50 кв. м; «1-18» - житлова кімната, площею 18,40 кв. м; балкон; «В» - гараж, площею 39,8 кв. м. Також просила стягнути з неї на користь ОСОБА_5 грошову компенсацію за відхилення від ідеальних часток у спільній частковій власності у розмірі 7 919 грн та на користь ОСОБА_5, ОСОБА_7 в рівних частках грошову компенсацію за відхилення від ідеальних часток у спільній частковій власності у розмірі 2 112 грн. Своє право спільної часткової власності на приміщення житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: м.Львів, вул.Березова, 23 просить припинити, у зв'язку із виділенням їй в натурі частки в спільній частковій власності.

Окрім цього, відповідачі за первісним позовом звернулись до суду із позовом до позивача, з врахуванням уточнень просять захистити їх право власності на горище у будинку №23 по вул.Березовій у м.Львові шляхом виділення у користування кожному із співвласників житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами частини горища, що відповідає їх частці у власності, зокрема пропонують: ОСОБА_2 як власнику 6/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами №23 по вул. Березовій у м. Львові виділити в натурі для користування два приміщення горища загальною площею 14,88 кв. м, над приміщеннями під індексами: «1-3», «1-5» та «1-6» будинку з використанням існуючих входів на горище; ОСОБА_4 як власнику 4/50 або 2/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами №23 по вул.Березовій у м.Львові виділити в натурі для користування приміщення горища над приміщенням під індексом «1-7» будинку, вхід в які здійснювати ззовні з використанням тимчасової металевої драбини; ОСОБА_5 як власнику 4/50 та 15/25 (17/25) частини вказаного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами виділити в натурі для користування приміщення горища над приміщенням під індексом «1-8» цього будинку, вхід в які здійснювати ззовні з балкона з використанням тимчасової металевої драбини. З метою ізоляції приміщень горища, виділених в натурі в користування іншим співвласникам, просять зобов'язати ОСОБА_2 замурувати входи на горище з приміщень будинку під індексами «1-9» та «1-13», кожного із співвласників житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами здійснювати поточний капітальний ремонт конструктивних елементів даху та покрівлі над використовуваними приміщеннями горища. У зв'язку із поділом горища, при якому у користування ОСОБА_2 передається площа горища, яка не відповідає обсягу її прав у спільній частковій власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, просять стягнути на користь ОСОБА_5 компенсацію за відхилення від часток у спільній частковій власності в розмірі 7 507 грн 79 коп., а на користь ОСОБА_4 - 5 918 грн 39 коп.

Представник відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_6 подав до суду клопотання, яке він та відповідач ОСОБА_4 підтримали в судовому засіданні, про призначення додаткової будівельно-технічної експертизи. Клопотання мотивує тим, що експертом у висновку не зазначено ряд обставин, які мають значення для справи. Окрім цього, при проведенні експертизи не могли бути взяті проектні пропозиції перепланування приміщень будинку, розроблених ДП «ДІПМ «Містопроект», які були розроблені після проведення експертизи. На вирішення експертам просить поставити питання:

а) чи технічно можливо згідно Проектних пропозицій перепланування приміщень житлового будинку на вул.Березовій, 23 у місті Львові (виконаних ДП «Державний інститут проектування міст «Містопроект») влаштувати окремі входи на приміщення горища, що розташовані над приміщеннями під літерою 1-7, 1-8 першого поверху із зовнішньої сторони будинку по вул.Березова, 23 у місті Львові для користування горищем власниками ОСОБА_4 та ОСОБА_5?

б) якщо технічно можливо, то чи запропоновані в "проектних пропозиціях" варіанти не суперечить державним будівельним нормам?

в) яку грошову компенсацію необхідно було б сплатити власнику, частка якого зменшиться після проведення запропонованого варіанту розподілу горища?

Позивач та його представник проти клопотання заперечили з підстав того, шо суд позбавлений можливості самостійно визначати правову норму, яка підлягає застосуванню до правовідносин, що склались між сторонами, незалежно від змісту позовної заяви, оскільки суд розглядає справу в межах заявлених вимог, на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь справі. Вважають, що клопотання про призначення повторної будівельно-технічної експертизи, предметом якої є встановлення технічної можливості поділу з врахуванням проектних пропозицій реконструкції виходить за межі предмету спору.

Заслухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до положень ч.1 ст.150 ЦПК України, якщо висновок експерта буде визнано неповним або неясним, судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експерту (експертам).

Як вбачається із матеріалів справи, відповідачі заявили зустрічний позов, в якому просять захистити їх право власності на горище у будинку №23 по вул.Березовій у м.Львові шляхом виділення згідно Проектних пропозицій перепланування приміщень житлового будинку на вул.Березовій, 23 у місті Львові (виконаних ДП «Державний інститут проектування міст «Містопроект») у користування кожному із співвласників житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами частини горища, що відповідає їх частці у власності, зокрема пропонують: ОСОБА_2 як власнику 6/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами №23 по вул. Березовій у м. Львові виділити в натурі для користування два приміщення горища загальною площею 14,88 кв. м, над приміщеннями під індексами: «1-3», «1-5» та «1-6» будинку з використанням існуючих входів на горище; ОСОБА_4 як власнику 4/50 або 2/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами №23 по вул.Березовій у м.Львові виділити в натурі для користування приміщення горища над приміщенням під індексом «1-7» будинку, вхід в які здійснювати ззовні з використанням тимчасової металевої драбини; ОСОБА_5 як власнику 4/50 та 15/25 (17/25) частини вказаного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами виділити в натурі для користування приміщення горища над приміщенням під індексом «1-8» цього будинку, вхід в які здійснювати ззовні з балкона з використанням тимчасової металевої драбини. З метою ізоляції приміщень горища, виділених в натурі в користування іншим співвласникам, просять зобов'язати ОСОБА_2 замурувати входи на горище з приміщень будинку під індексами «1-9» та «1-13», кожного із співвласників житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами здійснювати поточний капітальний ремонт конструктивних елементів даху та покрівлі над використовуваними приміщеннями горища. У зв'язку із поділом горища, при якому у користування ОСОБА_2 передається площа горища, яка не відповідає обсягу її прав у спільній частковій власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, просять стягнути на користь ОСОБА_5 компенсацію за відхилення від часток у спільній частковій власності в розмірі 7 507 грн 79 коп., а на користь ОСОБА_4 - 5 918 грн 39 коп.

Саме для цих вимог і заявлено клопотання про призначення додаткової експертизи. Однак на думку суду, виходячи із правової природи цього спору, спеціальних знань у галузі науки, техніки не потрібно, оскільки позивачі просять провести виділення у користування кожному із співвласників частини приміщень горища, тобто поділити його згідно Проектних пропозицій перепланування приміщень житлового будинку на вул.Березовій, 23 у місті Львові (виконаних ДП «Державний інститут проектування міст «Містопроект»), які є технічним рішенням та здійснені спеціалістом у відповідній галузі.

З врахуванням наведеного, слід в задоволенні клопотання відмовити .

Керуючись ст.ст.143, 144, 150 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

в задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_6 про призначення додаткової будівельно-технічної експертизи - відмовити.

Суддя: Гирич С. В.