Справа № 587/1628/17
УХВАЛА

25 липня 2017 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що перебуває в спільній частковій власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що позивачу належить на праві власності ? частина житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами, яке знаходиться за адресою: вул. Жовтнева, 24, с. В.Чернеччина, Сумського району, Сумської області і складається із: житлового будинку літ. «А-І», загальна площа якого 77,8 м2, житлова площа 50,0 м2, з господарчими будівлями: літ. а прибудова цегла. літ. кр. ганок, літ. Б сарай цегла, літ. В кухня цегла, літ. в тамбур дерево, літ. Е сарай дошки, літ. К навіс, літ. Л вбиральня дошки, літ. п/г погріб цегла, № 1-4 огорожа дощаті в дер. ст. Також позивачу належить ? частина земельних ділянок, яка знаходиться за адресою: с. Велика Чернеччина, вул. Жовтнева, 24 на території Великочернеччинської сільської ради Сумського району Сумської області, загальна площа земельної ділянки 0,2540 га (0,0516 га - для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки :01:005:0638 та 0,2024 га - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:005:0639). Іншою частиною будинку з господарськими будівлями та земельною ділянкою користується та володіє ОСОБА_2 Між позивачкою та відповідачкою, як співвласниками цього майна вникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження цього майна і угоди про спосіб виділення в натурі його частки із сумісного спільного володіння не досягнуто. Тому просив постановити рішення, яким виділити йому в натурі ? частину будинку та земельної ділянки.

Від представника позивача надійшло клопотання про проведення комплексної судової будівельно- технічної, земельно-технічної експертизи для визначення варіантів поділу житлового будинку та земельних ділянок.

Враховуючи, що для правильного вирішення справи необхідні спеціальні знання в області будівництва та техніки, необхідно призначити судову будівельно- технічну експертизу, задовольнивши клопотання представника позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 143, 144, 146 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити по справі комплексну судову будівельно- технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи можливо реально виділити ОСОБА_1 ? частину будинку із господарськими будівлями по вул. Жовтнева під номером 24, село Велика Чернеччина, Сумського району, Сумської області, та визначити які можливі варіанти виділу ? частини будинку із господарськими будівлями по вул. Жовтнева під номером 24, село Велика Чернеччина, Сумського району, Сумської області?

2.Яка частка при запропонованих варіантах при розподілі обєктів нерухомості по вул. Жовтнева під номером 24, село Велика Чернеччина, Сумського району, Сумської області, буде відповідати ідеальній долі ОСОБА_1 та визначити варіанти розподілу вищевказаного домоволодіння найбільш наближено до ідеальної долі ОСОБА_1 у спірному домоволодінні?

3.Чи можливо реально виділити ОСОБА_1 ? частину земельної ділянки будинку із господарськими будівлями по вул. Жовтнева під номером 24, село Велика Чернеччина, Сумського району, Сумської області, та визначити які можливі варіанти виділу ? частини будинку із господарськими будівлями по вул. Жовтнева під номером 24, село Велика Чернеччина, Сумського району, Сумської області?

4.У випадку відступу від ідеальних часток співвласників по фактичному користуванню обєктами нерухомості та земельної ділянки по вул. Жовтнева під номером 24, село Велика Чернеччина, Сумського району, Сумської області, визначити суму такої компенсації?

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5( 40030 м. Суми, вул. Шишкарівська,11).

Оплату експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

До проведення експертизи провадження по справі призупинити.

В розпорядження експертної установи надати матеріали цивільної справи №587/1628/17, номер провадження 2/587/809/17.

Розяснити сторонам, що у відповідності з ст. 146 ЦПК України у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Суддя