Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №440/1735/16-ц

Провадження № 2/440/423/2017

23 серпня 2017 року

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Мельник С. Р.

при секретарі Базилюк Г.З.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду місті Буськ цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Красненської селищної ради Буського району Львівської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернувся в Буський районний суд з позовом до Красненської селищної ради Буського району Львівської області про визнання його правонаступником забудовника недобудованого житлового будинку 62 % готовності, що розташований в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Позов мотивує тим, що дядько був забудовником об»єкта незавершеного будівництва житлового будинку в АДРЕСА_1, однак за життя не здав такий в експлуатацію та не оформив на будинок право власності, у зв»язку з чим він не може оформити спадкові права.

В судове засідання позивач не з"явився, подав до суду заяву, в якій позов підтримав, просив його задовольнити, слухати справу без його участі.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву, в якій справу просив слухати у його відсутності.

За таких обставин на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України прийнято рішення про проведення розгляду справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувальних засобів.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За положеннями ч.3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку , встановленого ст.1270 цього Кодексу він не заявив про відмову від неї.

Як вбачається з довідки Красненської селищної ради Буського району Львівської області від 01.06.2017 року № 1205, в АДРЕСА_1 відповідно до рішення виконавчого комітету Красненської селищної ради від 22 травня 1984 року № 90 було надано земельну ділянку площею 0,08 га для будівництва індивідуального житлового будинку ОСОБА_3.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 28.07.2016 року (актовий запис № 41) ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до технічного паспорта на об»єкт незавершеного будівництва виготовленого 15.11.2016 року вбачається, що дане нерухоме майно є об»єктом незавершеного будівництва, готовність якого складає 62 відсотків.

Враховуючи наведені вище обставини, при прийнятті рішення суд враховує роз»яснення Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування та роз»яснення Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року, які носять рекомендаційний характер, в тому, що якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки як забудовника, входять до складу спадщини.

Позивач являється спадкоємцем першої черги, відповідно до ст.1261 ЦК України. Крім нього спадкоємцями є дружина померлого та мати позивача ОСОБА_4 та син померлого і брат позивача ОСОБА_5, які відмовились від спадщини в користь позивача, про що подали відповідні заяви 06.12.2016 року та 16.12.2016 року. Інших спадкоємців до даної спадщини немає, що підтверджується повідомленням Буської державної нотаріальної контори Львівської області від 28.02.2017 р. № 160/01-16, із змісту якого вбачається, що спадкова справа після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. не заведена.

Зібрані докази в сукупності, дають підстави суду вважати позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення, оскільки позивач згідно закону є спадкоємцем належного його батькові майна, а тому суд переконаний в тому, що є підстави до визнання позивача правонаступником забудовника вказаного житлового будинку.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.1216, 1218, 1220, 1221, 1235, 1268-1270 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 усі права забудовника (в тому числі право здачі та введення об»єкту нерухомого майна до експлуатації, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно та проведення державної реєстрації права власності на нього) житлового будинку, господарських будівель та споруд АДРЕСА_1, після смерті його батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення через Буський районний суд Львівської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С. Р. Мельник