№ 556/826/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.07.2017 дата розгляду справи

Володимирецький районний суд Рівненської області

під головуванням судді Іванків О.В.,

при секретарі Кньовець Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будівлю, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на будівлю виробничої бази, яка розташована за адресою АДРЕСА_1. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ним разом з відповідачем 11.11.2002 року було придбано об'єкт незавершеного будівництва - виробничу базу, на час придбання стан готовності об'єкту становив 15 відсотків. Після придбання будівлі, він за рахунок власних коштів, на відведеній для цього земельній ділянці завершив будівництво бази. Внаслідок відсутності всіх необхідних документів він позбавлений можливості зареєструвати право власності на будівлю. В зв'язку з цим вважає за необхідне звернутись до суду за визнанням своїх прав на нерухоме майно. В судовому засіданні позивач повністю підтримав заявлені вимоги, про що подав суду письмову заяву, клопотав про розгляд справи у його відсутності.

Відповідач, будучи своєчасно і належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, в судове засідання не з'явився, про перенесення часу судового засідання не клопотав, заперечень чи пояснень з приводу позовних вимог не надав. Враховуючи викладене, за згодою позивача, судом проведено заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши та оцінивши докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так, у відповідності до змісту ст.328 Цивільного Кодексу України вбачається, що право власності набувається з підстав, що визначені законом.

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

В судовому засіданні позивачем надано достатні та допустимі докази того, що спірну будівлю збудовано ним з дозволу виконавчого комітету Старорафалівської сільської ради, на земельній ділянці, яка відводилась для будівництва і будь-яких прав інших осіб цим не порушено, що підтверджується рішеннями виконавчого комітету Старорафалівської сільської ради, технічним паспортом будівлі, договором купівлі-продажу

Також встановлено, що земельна ділянка площею 0,2474 га, на якій розташовано спірні будівлі, виділена рішенням Старорафалівської сільської ради №499 від 12.05.2009 року для будівництва та обслуговування виробничої бази, та належить ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Державним актом серії НОМЕР_2

Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач, як власник земельної ділянки, яка у відповідності до цільового призначення призначена для будівництва та обслуговування виробничої бази, і на якій розташовано самочинно збудовану будівлю, клопоче про визнання за ним права власності на нерухоме майно, і таке визнання не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб. За таких обставин, позов підлягає до задоволення.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 15, 130, 174, 208, 209 ЦПК України, ст.ст.328, 376 ЦК України суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий 27.07.1998 року Володимирецьким РВ УМВСУ у Рівненській області, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на виробничу базу, розташовану за адресою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто Володимирецьким районним судом Рівненської області за заявою відповідача. Заяву про перегляд може бути подано протягом десяти днів з часу отримання копії рішення.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів після проголошення рішення, а позивачем, який приймав участь у розгляді справи, але не були присутнім при проголошенні рішення - протягом десяти днів з часу отримання його копії.

Головуюча: