Справа № 469/979/17
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

04 серпня 2017 року Березанський районний суд

Миколаївської області

в складі: головуючої -судді Старчеус О.П.

при секретарі судового засідання Якубець С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Березанка цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: відділ з питань державної реєстрації Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

в с т а н о в и в :

Представник заявника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 12.07.2017р. звернулась до Березанського районного суду з заявою в інтересах ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи тим, що згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Березанською МПМДК 15.12.1997р., розпорядження №51 від 11.12.1997р., їй та заявнику на праві спільної сумісної власності належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1. При зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно з заявою про державну реєстрацію права власності на вказаний житловий будинок, було виявлено, що в свідоцтві про право власності на житловий будинок ім'я заявника зазначено як ОСОБА_1 замість ОСОБА_1, у зв'язку з чим у державній реєстрації прав та їх обтяжень зазначено будинку було відмовлено. Оскільки паспорт громадянина України НОМЕР_1 видано Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області 28.12.1999р. на ім'я ОСОБА_1, так само його ім'я зазначено російською мовою в свідоцтві про народження, виданим 02.03.1983р. Березанським райвідділом ЗАЦС Миколаївської області і в картці фізичної особи платника податків, а різниця у написанні імені заявника є наслідком довільного перекладу його імені з російської, якою було складено усі правовстановлюючі документи за часів СРСР, на українську мову, посилаючись на ст.ст.256 ЦПК України представник заявника просить встановити факт належності ОСОБА_1 вказаного свідоцтва про право власності на житловий будинок.

Представник заявника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 та представник заінтересованої особи - відділу з питань державної реєстрації Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області в судове засідання не з'явились, надали до суду заяви про розгляд справи в їх відсутність, представник заявника вимоги заяви підтримала у повному обсязі, представник третьої особи проти задоволення заяви не заперечує.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився та не повідомив причину своєї неявки, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступного.

Матеріалами справи встановлено:

З свідоцтва про народження, виданого 02.03.1983р. Березанським райвідділом РАЦС Миколаївської області (а.с.7) вбачається, що воно видано російською мовою на ім'я "ОСОБА_1, рожденного ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Красное Березанского района Николаевской области УССР" (а.с.7).

Паспорт серії НОМЕР_1 видано Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області 28.12.1999р. української мовою на ім'я ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця с. Красне, Березанського району Миколаївської області (а.с.5) та Березанським відділенням Очаківської ОДПІ ГУ ДФС 27.06.2017р. йому видано картку платника податків також на ім'я ОСОБА_1 (а.с.6).

Згідно свідоцтва про право власності на житло за адресою АДРЕСА_1 (а.с.8), воно видано 15.12.1997р. Березанським МПМДК на підставі розпорядження №51 від 11.12.1997р. на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

З довідки Березанської філії ММБТІ вбачається, що згідно інвентаризаційної справи власність на житловий будинок, будівлі та споруди, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15.12.1997р. та зареєстровано в КПММБТІ Березанська філія 16.12.1997р. за р№223 (а.с.12).

Рішенням Краснянської сільської ради Березанського району Миколаївської області від 13.06.2017р. юридична адреса житлового будинку, належного ОСОБА_2, уточнена і зазначена як АДРЕСА_1 (а.с.13).

З довідки Краснянської сільської ради Березанського району Миколаївської області вбачається, що ОСОБА_1 з 29.12.1999р. зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 (а.с.15).

Згідно ч.1 ст.22 Закону документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі Закон) державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката.

Згідно п.8 "Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, під час формування та реєстрації заяви у базі даних заяв уповноважена особа суб'єкта державної реєстрації прав, нотаріус або його помічник встановлює особу заявника, що здійснюється за документом, що посвідчує таку особу.

Документом, що посвідчує особу, є паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його замінює.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.24 Закону у державній реєстрації права власності та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою.

На підставі вказаної статті закону та пунктів 18,23 "Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_2 відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1, так як із заявою про державну реєстрацію звернулася неналежна особа, а саме: суб'єктом спільної власності є ОСОБА_1, в той час як згідно правовстановлюючого документу суб'єктом спільної власності є ОСОБА_1 (а.с.14).

Враховуючи, що в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що під час видачі свідоцтва про право спільної сумісної власності на житловий будинок допущена помилка в написанні імені власника співвласника будинку і що виправити на даний час вказану помилку неможливо, вимоги заявника підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215, п.6 ст.256, 259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити, що свідоцтво про право спільної сумісної власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, видане Березанською ММДК 15 грудня 1997 року згідно розпорядження №51 від 11.12.1997 року на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_1 належить ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: