ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/268/17 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.08.2017

Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Чернової О.В.,

за участю секретаря Вишневської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Золочівської районної державної адміністрації Харківської області, Світличненської сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа: відділ у Золочівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, про встановлення факту постійного проживання на час відкриття спадщини разом зі спадкодавцем та про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, в якому з урахуванням уточнень просила встановити факт постійного її проживання за однією адресою разом з матір'ю ОСОБА_2 на час смерті останньої, а також просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку та садовий будинок.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що її матері, ОСОБА_2 за життя належала земельна ділянка площею 0,600 га, розташована на території Світличненської сільської ради Золочівського району Харківської області у садівничому товаристві «Спецстроевец» під НОМЕР_1, кадастровий номер НОМЕР_2, надана на підставі рішення Золочівської районної державної адміністрації №434 від 03.12.2009 року для ведення садівництва. ОСОБА_2 належав також садовий будинок, розташований на вказаній земельній ділянці, який їй було передано у приватну власність на підставі рішення виконкому Світличненської сільської ради №89 від 10.11.2009 року. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_2, після смерті останньої відкрилася спадщина, до складу якої, в тому числі, входить вищезазначена земельна ділянка та садовий будинок. Єдиною спадкоємицею після смерті матері є її донька, позивач по справі - ОСОБА_1, яка на момент смерті спадкодавиці постійно проживала з нею за адресоюАДРЕСА_3. Оскільки вищезазначена квартира знаходиться у власності позивачки, та у зв'язку з тим, що на момент відкриття спадщини вона постійно проживала з матір'ю, то після смерті останньої в шестимісячний строк вона не звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, бо вважала себе такою, що спадщину прийняла. Звернувшись у 2017 році до нотаріуса з приводу оформлення спадщини, останній було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом, з огляду на те, що строк звернення до нотаріальної контори пропущено, а також у зв'язку із розбіжностями у зазначенні номера земельної ділянки та назви товариства, вказаної в Державному акті про право власності на землю, свідоцтві про право власності на нерухоме майно, витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно та у Довідці про правовий статус та кількісні характеристики земельної ділянки.

В судовому засіданні ОСОБА_1 свої вимоги підтримала та просила задовольнити, пояснила, що її мати з 1991 проживала за адресою: АДРЕСА_4. Зазначена квартира належить позивачці на праві приватної власності з 2006 року, на підставі договору довічного утримання. Приблизно з 2013 року позивачка стала проживати з матір'ю за вищезазначеною адресою. ІНФОРМАЦІЯ_3 мати померла, в шестимісячний строк до нотаріальної контори не зверталася, так як вважала себе такою, що спадщину прийняла. Звернувшись в березні 2017 до нотаріуса, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на майно у зв'язку із ненаданням доказів прийняття спадщини та у зв'язку із помилками у документах.

Від представника відповідача - Золочівської районної державної адміністрації Харківської області Пуніної О.І., надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Від представника відповідача - голови Світличненської сільської ради Золочівського району Харківської області Затірка А.З., надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Від представника третьої особи - начальника Відділу у Золочівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області Трофімова В.П., надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 пояснили, що ОСОБА_1 це їх колега по роботі, їм відомо, що вона постійно проживала АДРЕСА_5, разом зі своєю матір'ю до смерті останньої у вересні 2016.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно довідки №203 з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України Садівниче товариство «Спецстроевец», ідентифікаційний код 23148544, зареєстровано Світличненською сільською радою Золочівського району Харківської області 13.01.2004 року (а.с.10).

Згідно розпорядження голови Золочівської районної державної адміністрації І. Рогуля, від 03.12.2009, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок та складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадян для ведення садівництва із земель садівничого товариства «Спецстроєвець», розташованих за межами населених пунктів на території Світличненської сільської ради Золочівського району, виконані комунальним підприємством «Земельно-кадастрове бюро Золочівського району». Передано у власність громадян, згідно зі списком, земельну ділянку загальною площею 1,62 га, в тому числі під багаторічними насадженнями 1,62 га, для ведення садівництва із земель садівничого товариства «Спецстроєвець», розташованих за межами населених пунктів на території Світличненської сільської ради. Дозволено видачу громадянам державних актів на право власності на земельні ділянки (а.с.13).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_3 ОСОБА_2, яка проживає за адресою: АДРЕСА_4, на підставі рішення Золочівської районної державної адміністрації №434 від 03.12.2009 є власником земельної ділянки площею 0,0600 га. Земельна ділянка розташована на території Світличненської сільської ради Золочівського району Харківської області, АДРЕСА_7

Вищезазначена земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_2, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.08.2015, розташована за адресою: Харківська область Золочівський район Світличненська сільська рада садівниче товариство «Спецстроевец», ділянка НОМЕР_1 (а.с.28).

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.11.2009, та згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.11.2009, садовий будинок АДРЕСА_8 належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, на підставі рішення виконкому Світличненської сільської ради Золочівського району Харківської області №89 від 10.11.2009 (а.с.9).

В ході інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що садовий будинок АДРЕСА_9 площею 24,5 квадратні метри, житловою 11,8 квадратні метри, складається з приміщень: житлової кімнати площею 11,8 квадратні метри, тамбуру площею 3,1 квадратні метри, веранди площею 9,6 квадратні метри та господарських будівель: веранди літ. «а», тамбуру літ. «а1», погрібу літ. «а2», вбиральні літ. «Б», огорожі №1,2 що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок виготовленого на замовлення ОСОБА_2 (інвентаризаційна справа №205) (а.с.16-20).

Відділом Держгеокадастру у Золочівському районі Харківської області та Золочівською районною державною адміністрацією Харківської області розглянуто звернення ОСОБА_1 з приводу внесення змін до розпорядження голови Золочівської райдержадміністрації з метою подальшого виправлення помилки в Державному акті на право власності на земельну ділянку. Повідомлено, що питання заповнення бланків правовстановлюючих документів на земельні ділянки або виправлення помилок в цих документах регулювалися «Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженого наказом Держкомзему 22.06.2009 №325. В зв'язку із введенням в дію ЗУ «Про земельний кадастр» та ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» вищенаведена Інструкція втратила чинність. На даний час право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». У зв'язку із вищевикладеним, для вирішення зазначеного питання рекомендовано звернутися до суду (а.с.24).

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_2 володіла земельною ділянкою НОМЕР_1 в садівничому товаристві «Спецстроевец», площею 0,0600 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що належала їй згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_3, виданого на підставі рішення Золочівської районної державної адміністрації №434 від 03.12.2009, в яких допущено технічну помилку, невірно зазначено назву АДРЕСА_10.

Крім того, ОСОБА_2 володіла садовим будинком НОМЕР_1, загальною площею 24,5 кв.м., житловою 11,8 кв.м., розташований за адресою: Харківська область, Золочівський район, Світличненська сільська рада, садівниче товариство «Спецстроевец», на праві приватної власності, на підставі рішення виконкому Світличненської сільської ради Золочівського району Харківської області №89 від 10.11.2009, що вбачається із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.11.2009, та Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.11.2009 в якому допущено технічну помилку, невірно зазначено організаційно-правову форму товариства «садове» замість вірного «садівниче».

ІНФОРМАЦІЯ_3 року в м. Харків у віці 70 років померла ОСОБА_2, про що Харківським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області 13.09.2016 року складено відповідний актовий запис №13413, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої, в тому числі, входить вищезазначена земельна ділянка та садовий будинок.

Згідно інформаційних довідок зі Спадкового реєстру №№47537582, 47537562 від 25.04.2017 після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, спадкова справа не заводилася, свідоцтва про право власності в порядку спадкування не видавалися, заповіти останньої не посвідчувалися (а.с.66,67).

Постановою приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Харитоновою Я.М. відмовлено ОСОБА_1 в оформленні спадщини після смерті її матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3. В своїй постанові нотаріус посилається на те, що в Державному акті допущено технічну помилку, а саме: в описі місця розташування земельної ділянки зазначено, що вона розташована на території садівничого товариства «Спецстроєвец», а вже в Довідці зазначено правильну назву товариства «Спецстроевец», також допущено технічну помилку в номері земельної ділянки НОМЕР_1, невірно зазначено НОМЕР_5 крім того допущено технічну помилку у Свідоцтві про право власності на нерухоме майно, а саме в адресі об'єкта зазначено, що «Спецстроевец» є садовим товариством, але вже в довідці з ЄДРПОУ зазначено правильне найменування, а саме: «садівниче товариство», між іншим пропущено строк звернення до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (а.с.104).

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до п.2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», зазначено, що якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутися в суд із заявою про встановлення цих фактів, яка у разі відсутності спору, розглядається за правилами окремого провадження. Зокрема у такому порядку суди повинні розглядати заяви про встановлення факту постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, тощо.

Відповідно до п.23 вказаної Постанови, якщо постійне проживання особи зі спадкодавцем на час відкриття спадщини не підтверджено відповідними документами, у зв'язку з чим нотаріус відмовив особі в оформлені спадщини, спадкоємець має право звернутися в суд з заявою про встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Таким чином, факт постійного проживання ОСОБА_1 на час відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_3, разом зі спадкодавцем ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1, підтверджено матеріалами справи та свідченнями допитаних в судовому засіданні свідків.

Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Стаття 1225 ЦК України регулює спадкування права на земельну ділянку. Так, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах зі збереженням її цільового призначення.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статті 1268, 1269 ЦК України обумовлює порядок прийняття спадщини. Так, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, єдиною спадкоємицею першої черги є донька померлої, позивачка по справі - ОСОБА_1, яка в шестимісячний термін до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталася, так як вважала себе такою, що спадщину прийняла, оскільки на час відкриття спадщини постійно проживала разом зі спадкодавцем за однією адресою: АДРЕСА_1.

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивачки ОСОБА_1 перейшло право власності на садовий будинок з господарськими будівлями НОМЕР_1, садівниче товариство «Спецстроевец» на території Світличненської сільської ради Золочівського району Харківської області та на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0600 га кадастровий номер НОМЕР_2 розташованої за адресою: Харківська область, Золочівський район, Світличненська сільська рада, садівниче товариство «Спецстроевец», ділянка НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215,256 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт постійного проживання ОСОБА_1 на час відкриття спадщини, ІНФОРМАЦІЯ_3 року, разом зі спадкодавцем ОСОБА_2, за адресою: АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року, на садовий будинок з господарськими будівлями НОМЕР_1, садівниче товариство «Спецстроевец» на території Світличненської сільської ради Золочівського району Харківської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0600 га кадастровий номер НОМЕР_2 розташованої за адресою: Харківська область, Золочівський район, Світличненська сільська рада, садівниче товариство «Спецстроевец», ділянка НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що належала останній згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_6

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя О. В.Чернова