Провадження № 2/761/2678/2017
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2017 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Малинникова О.Ф.

при секретарях - Салаті В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника позивача про витребування матеріалів нотаріальної справи в цивільній справі 761/43601/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Халявка Наталія Миколаївна про визнання договору недійсним, скасування державної реєстрації прав, -

в с т а н о в и в :

У грудні 2016 року до Шевченківського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Халявка Наталія Миколаївна про визнання договору недійсним, скасування державної реєстрації прав.

Позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його рідна сестра, ОСОБА_5, яка була власником квартирі АДРЕСА_1 в будинку ЖБК «Третій Радянський».

У встановлений законом 6 місячний строк позивач ОСОБА_1, звернувся до нотаріуса з приводу прийняття спадщини.

9 серпня 2013 року гр. ОСОБА_6, скориставшись підробленими документами звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мельниченко І.О. і отримав свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів видане за реєстровим № 2211, яке було зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.08.2013 року. Наступного дня, 10 серпня 2013 року, між ОСОБА_8 та відповідачкою гр. ОСОБА_2, був укладений договір купівлі продажу вказаної квартири.

Цей договір був посвідчений приватним нотаріусом КМНО Пашкевич Л.Г. і зареєстрований в реєстрі за № 660.

Під час оформлення договору, відомості щодо ОСОБА_2, як власника, нотаріусом були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Зазначено, що реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 00, номер запису про право власності : 2071641.

Враховуючи, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем, а оформлення квартири було здійснено за підробленими документами, Рішенням Шевченківського районного суду міста Києва від 26 лютого 2014 року позовні вимоги ОСОБА_1 було задоволено.

Квартира АДРЕСА_1 витребувана з чужого незаконного володіння ОСОБА_2, за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування визнано право власності на зазначену квартиру.

Рішенням апеляційного суду міста Києва від 08.12.2014 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилено, а рішенням Шевченківського районного суду виключено положення про те що, за ОСОБА_1 в порядку спадкування визнано право власності на зазначену квартиру. Судом роз'яснено, що ОСОБА_1 має право отримати квартиру у власність у звичайному порядку, як спадкоємець після смерті ОСОБА_10

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 20.05.2015 року касаційну скаргу ОСОБА_2 відхилено.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 21 січня 2015 року скасовані заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 17 жовтня 2013 року, про накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1.

В зв'язку з необхідність внесення в державний реєстр речових прав на нерухоме майно та скасування записів про ОСОБА_2 та ОСОБА_6 як власників майна, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про скасування зазначеної реєстрації.

Рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 19 вересня 2016 року задоволено позовні вимоги ОСОБА_1 щодо скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно, квартиру АДРЕСА_1, як за ОСОБА_6 так і за ОСОБА_2

Після того, як рішення суду набуло чинності і надано для виконання, щодо скасування державної реєстрації записів в державному реєстрі прав на нерухоме майно, з'ясувалося, що 23.08.2016 року, ОСОБА_2 завідомо знаючи, що квартира АДРЕСА_1 рішенням Шевченківського районного суду міста витребувана з її незаконного водіння продала зазначену квартиру гр. ОСОБА_3

Договір купівлі продажу квартири був посвідчений приватним нотаріусом КМНО Халявко Н.М.

В теперішній час вказаною квартирою за договором купівлі-продажу від 23.08.2016 року посвідченим приватним нотаріусом КМНО Халявка Н.М., володіє ОСОБА_3

Вказані вище обставини вважає позивач дають підстави суду для визнання договору купівлі продажу квартири АДРЕСА_1 укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Халяка Н.М., - недійсним.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 13 лютого 2017 року відкрито провадження в справі за цим позовом.

За клопотанням сторони позивача про забезпечення позову, ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 13 лютого 2017 року накладено арешт на спірну квартиру АДРЕСА_1 в будинку ЖБК «Третій Радянський».

В судовому засіданні представник позивача заявив суду усне клопотання про витребування матеріалів нотаріальної справи в цивільній справі 761/43601/16-ц у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Халявки Наталії Миколаївни.

Суд заслухавши думку осіб, які з'явились в судове засідання вважає, що це клопотання підлягає задоволенню.

В судове засідання 11.05.2017 року за повісткою суду, направлену приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Халявка Наталія Миколаївна за адресою АДРЕСА_2 - вона не з'явились, належним чином завірені копії нотаріальної справи до суду не надала, своїх пояснень щодо позову по справі не направила. Тому в судовому засіданні оголошена перерва до 19 липня 2017 року на 13 год. 30 хвилин.

Для повного та всебічного розгляду цивільної справи 761/43601/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Халявка Наталія Миколаївна про визнання договору недійсним, скасування державної реєстрації прав, суд зобов'язує Приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу Халявка Наталію Миколаївну направити суду належним чином завірені копії нотаріальної справи, щодо укладання договору купівлі продажу від 23.08.2016 року, державної реєстрації записів в державному реєстрі прав на нерухоме майно, квартири АДРЕСА_1 в будинку ЖБК «Третій Радянський», реєстраційний № 0, номер запису про право власності 16040703, між ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3

А також Приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Халявкі Наталії Миколаївни виконати вимогу 3-го пункту ухвали від 13 лютого 2017 року.

З огляду на викладене та керуючись ст. 27 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Клопотання представника позивача про витребування матеріалів нотаріальної справи в цивільній справі 761/43601/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Халявка Наталія Миколаївна про визнання договору недійсним, скасування державної реєстрації прав.

Зобов'язати Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Халявка Наталію Миколаївну направити суду належним чином завірені копії нотаріальної справи, з копіями всіх документів на підставі яких нею було укладено та зареєстровано договір купівлі продажу від 23.08.2016 року, квартири АДРЕСА_1 в будинку ЖБК «Третій Радянський», між ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3, реєстраційний № 0 об'єкту нерухомого майна, номер запису про право власності 16040703.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду міста Києва через Шевченківський районний суд м. Києва.

Суддя: О.Ф. Малинников