Справа № 237/2454/16-ц
Провадження № 2/237/33/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.08.17 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

за участі:

представника позивача: ОСОБА_1,

представника відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою, в якій просить:

- зобовязати відповідача. ОСОБА_4, не чинити йому перешкоди у користуванні його майном, а саме частиною квартири № 18, будинку № 12 в мікрорайоні Южний в м. Курахове, Марїнського району, Донецької області;

- зобовязати ОСОБА_4 передати ОСОБА_3 ключі від вхідних дверей квартири № 18 будинку № 12 в м-н Южний в м. Курахове, Марїнського району Донецької області.

Ухвалою суду від 12.07.2016 року відкрито провадження по справі та призначено попереднє судове засідання.

У судове засідання зявився представник позивача та представник відповідача.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, встановив.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_3 на праві приватної власності належить ? частина квартири, розташованої за адресою Донецька область, Марїнський район, м. Курахове, мікрорайон ЮжнийАДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні належною йому на праві власності 1/4 частиною квартири, а тому позивач, як співвласник зазначеної квартири, має право вимагати усунення перешкод у користуванні своєю власністю.

Між співвласниками не досягнуто згоди щодо користування спільною частковою власністю. Позивач вказує, що чинить перешкоди шляхом зміни замків вхідних дверей, позбавляючи його можливості потрапити до його житла.

Позивач звертався до Марїнського ВП Волноваського ВП ГУНП у Донецькій області з заявою про прийняття мір, оскільки ОСОБА_4 чинить перешкоди в користуванні майном. Однак 20.06.2017 року працівники Марїнського ВП надали висновок, що це не є компетенцією поліції, та заявнику необхідно звернутись до суду.

Як зазначила позивач, відповідач і до теперішнього часу продовжують вчиняти протизаконні дії, перешкоджати позивачу користуватись належною йому часткою, ніяких дій щодо вирішення цього питання на законних підставах не бажає вчиняти, а зайняли позицію категорично заперечувати проти вирішення питання на законних підставах.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідно матеріальної компенсації.

Відповідно до роз'яснень викладених у п.14 постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року зі змінами, внесеними постановою Пленуму Верховного Суду України від 25.05.1998 р. №15, «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, що є спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Таким чином, оскільки позивач є власником ? частини квартири та в судовому засіданні виявлено, що відповідач чинить перешкоди у користуванні власністю, то позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем при подачі позовної заяви судовий збір в сумі 551,20грн.

Керуючись ст.ст. 319, 355, 358, 364, 391 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_5 не чинити ОСОБА_3 перешкоди у користуванні майном, а саме частиною квартири № 18 в будинку № 12 в м-н Южний в м. Курахове Марїнського району Донецької області.

Зобовязати ОСОБА_5 передати ОСОБА_3 ключі від вхідних дверей квартири № 18 будинку № 12 в м-н Южний в м. Курахове, Марїнського району Донецької області.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 витрати по сплаті судового збору у розмірі 551,20 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 10.08.17 року