Справа № 344/7696/17
Провадження № 2/344/2890/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2017 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Татарінової О.А.,

секретаря Бухвак І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Івано-Франківська міська рада, про визнання недійсним та скасування Державного акта на право власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_4 звернулася з позовом до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Івано-Франківська міська рада, про визнання недійсним та скасування Державного акта на право власності на земельну ділянку. Митивувала тим, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Також спадкоємцем померлого ОСОБА_5 є його дружина та мати позивача - відповідач ОСОБА_2 До складу спадкового майна після смерті батька входить належне йому на день смерті майно, а саме: домоволодіння по АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0467га за тією ж адресою. Оскільки на момент смерті батька позивач була зареєстрована в даному будинку, тому вважається такою, що прийняла спадщину. Першою Івано-Франківською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа № 1620/2006 після смерті ОСОБА_5

13.04.2007 року державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. матері позивача ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_5 було видано Свідоцтво про право власності на 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1. 14.05.2007 року Івано-Франківським ОБТІ зареєстровано право власності за ОСОБА_2 на 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1, про що видано Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

13.04.2007 року державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. матері позивача ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_5 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину спадкового майна, до складу якого входять 1/2 частина житлового будинку та 1/2 частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1. 14.05.2007 року Івано-Франківським ОБТІ зареєстровано право власності за ОСОБА_2 на 1/4 частину житлового будинку по АДРЕСА_1, про що видано Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Таким чином, як спільне майно подружжя, набуте за час шлюбу та в порядку спадкування, матері позивача ОСОБА_2 належить 3/4 частки домоволодіння та 3/4 частки земельної ділянки по АДРЕСА_1.

24.05.2017 року державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. після смерті батька ОСОБА_5 позивачу ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину спадкового майна, до складу якого входить 1/2 частина житлового будинку по АДРЕСА_1, та проведена реєстрація видачі вказаного вище Свідоцтва про право на спадщину за законом у спадковому реєстрі. Також 24.05.2017 року державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. проведена реєстрація права власності на 1/4 частину домоволодіння відповідно до вказаного вище Свідоцтва про право на спадщину за законом у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Отже, в порядку спадкування після смерті батька позивача, ОСОБА_1 належить 1/4 частина домоволодіння по АДРЕСА_1.

24.05.2017 року представником позивача до державного нотаріуса Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. подано заяву про видачу ОСОБА_1 Свідоцтва про право на спадщину за законом на належну їй частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0467га, що знаходиться в АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_5, однак державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. було відмовлено у видачі вказаного Свідоцтва.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 13.01.2005 року, земельна ділянка площею 0,0467га, що знаходиться в АДРЕСА_1 належала померлому ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 року Івано-Франківською міською радою на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.04.2007 року видано новий Державний акт на право власності на земельну ділянку, згідно якого співвласниками земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0467га, що знаходиться в АДРЕСА_1 зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_7 по 50% кожна. У вказаному Державному акті крім невірного зазначення розміру часток у праві власності, також наявні підчистки та наявне застережене невірне виправлення в прізвищі «ОСОБА_1», яке здійснене міським головою м. Івано-Франківська Р.Марцінківим 12.05.2016 року, та протиправно і невірно вказано, що підставою виникнення права власності на земельну ділянку є Свідоцтво про право на спадщину за законом від 13.04.2007 року серія НОМЕР_1 в реєстрі за № 2-619, оскільки крім нього підставою виникнення права власності у ОСОБА_2 є ще й Свідоцтво про право власності від 13.04.2007 року серія НОМЕР_2 в реєстрі за № 2-616. Щодо ОСОБА_1, то зазначена у Державному акті як підстава його видачі Свідоцтво про право на спадщину за законом від 13.04.2007 року серія НОМЕР_1 в реєстрі за № 2-619 взагалі не відповідає дійсності, оскільки таким Свідоцтвом право власності у позивача не могло виникнути з обєктивних причин.

На сьогоднішній день позивач бажає оформити право власності на спадкове майно після смерті батька, однак не може реалізувати це право в нотаріальному порядку з зазначених вище причин. За наведених обставин просить визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від ІНФОРМАЦІЯ_2 року, згідно якого співвласниками земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0467га, що знаходиться по АДРЕСА_1 із кадастровим номером НОМЕР_4 зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_7 по 50% кожна.

Представник позивача в судове засідання не зявився, подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засіданні не з'явилась, однак подала заяву, за змістом якої просить справу розглядати у її відсутності, позов визнала.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Івано-Франківської міської ради в судове засідання не зявилася.

Дослідивши всі докази у справі в їх сукупності, суд вважає наступне.

Ст. 41 Конституції України визначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 153 ЗК України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем померлого батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 (а.с.5).

13.04.2007 року ОСОБА_2 державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. видано Свідоцтва про право власності від 13.04.2007 року, відповідно до якого вона володіє 1/2 частки в спільному майні, набутого подружжям за час шлюбу, яке складається з домоволодіння, загальною площею 69,8 кв.м. та земельної ділянки, площею 0,0467 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Це підтверджується також і витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 18281898 від 14.05.2007 року (а.с.6,7).

13.04.2007 року державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. ОСОБА_2 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого спадкове майно після смерті померлого чоловіка ОСОБА_5 складається з 1/2 частини домоволодіння загальною площею 69,8кв.м., та 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0467 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14540937 від 14.05.2007 року , ОСОБА_2, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину № 2-619 від 13.04.2007 року, належить 1/4 частка домоволодіння в АДРЕСА_1 (а.с.9).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3, виданим 19 лютого 2009 року (а.с.14), земельна ділянка площею 0,0467 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_7 по 50% кожній.

24.05.2017 року, ОСОБА_1 державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом від 24.05.2017 року, згідно якого її спадщина складається з 1/2 частки домоволодіння загальною площею 69,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10,11).

24.05.2017 року державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. проведена реєстрація права власності ОСОБА_1 на 1/4 частину домоволодіння, загальною площею 69,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.12).

Постановою від 24.05.2017 року державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 частку земельної ділянки площею 0,0467 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, оскільки було встановлено, що Івано-Франківською міською радою на дану земельну ділянку видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 від ІНФОРМАЦІЯ_2 року на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.04.2007 року серія НОМЕР_1 в реєстрі за № 2-619, власниками якої є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по 50% кожній, хоча остання свідоцтво про право на спадщину на 1/4 частку даної земельної ділянки не отримувала. Крім цього в державному акті є підчистки та виправлення в прізвищі «ОСОБА_1», а також не врахована 1/2 частка пережилої дружини, яка отримала Свідоцтво про право власності (а.с.13).

Статтею 155 Земельного кодексу України передбачено, що у разі видання органом державної влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Частиною 1 статті 393 ЦК України визначено, що правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає закону і порушує права власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Згідно з ст.ст. 10, 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.ст. 58, 60 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Доказування не може ґрунтується на припущеннях. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі, щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Оскільки в судовому засіданні доведено, що державним актом серії НОМЕР_3, виданим Івано-Франківською міською радою ІНФОРМАЦІЯ_2 року на право власності на земельну ділянку площею 0,0467 га, кадастровий номер НОМЕР_4, для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1, порушені права позивача на право на належну їй земельну ділянку, суд вважає за необхідне визнати такий державний акт недійсним та скасувати його державну реєстрацію.

Відтак, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 153 ЗК України, ст. 393ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Івано-Франківська міська рада, про визнання недійсним та скасування Державного акта на право власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 19 лютого 2009 року, згідно якого співвласниками земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0467га, що знаходиться по АДРЕСА_1 із кадастровим номером НОМЕР_4 зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_7 по 50% кожна.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга, подана після закінчення строків, установлених статтею 294 ЦПК України, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, про що постановляється ухвала.

Суддя Татарінова О.А.