Справа № 355/933/17
Провадження № 2/355/536/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2017 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Коваленка К.В.

з участю секретаря Старенької С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до Семенівської сільської ради Баришівського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з зазначеним позовом звернувся позивач. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно за договором купівлі-продажу від 29.09.2000 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , стали власниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами , що знаходиться в АДРЕСА_1 - в рівних частинах.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер .

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3.

Після їх смерті спадщина ніким не оформлялася і фактично не приймалася . Даний житловий будинок з господарськими спорудами залишався без догляду, в занедбаному стані. У 2001 році позивач звернулась до голови Семенівської сільської ради ОСОБА_5 з проханням надати її багатодітній сім'ї, житло. Сільський голова запропонував їй провести ремонт, і поселитись у житловому будинку по АДРЕСА_1, який до цього належав родині ОСОБА_3.

Від того часу з 2001 року позивач разом з дітьми проживає у вказаному житловому будинку, відкрито і безперервно володіє усіма будівлями, оплачує комунальні послуги, обслуговує присадибну земельну ділянку. Просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями , та спорудами , розташований за адресою : АДРЕСА_1.

В підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_6 не з'явились. ОСОБА_6 надав суду заяву про розгляд справи в їх відсутність заявлений позов підтримав в повному обсязі, просить позов задовільнити.

Представник відповідача Семенівської сільської ради Баришівського району Київської області, в підготовче судове засідання не з'явився, до суду надійшов лист про розгляд справи у відсутність їх представника, заявлений позов визнають в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлений позов таким, що підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що договором купівлі-продажу від 29.09.2000 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , стали власниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами , що знаходиться в АДРЕСА_1 - в рівних частинах.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер .

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3.

Після їх смерті спадщина ніким не оформлялася і фактично не приймалася . Даний житловий будинок з господарськими спорудами залишався без догляду, в занедбаному стані. У 2001 році позивач звернулась до голови Семенівської сільської ради ОСОБА_5 з проханням надати її багатодітній сім'ї, житло. Сільський голова запропонував їй провести ремонт, і поселитись у житловому будинку по АДРЕСА_1, який до цього належав родині ОСОБА_3.

Від того часу з 2001 року позивач разом з дітьми проживає у вказаному житловому будинку, відкрито і безперервно володіє усіма будівлями, проводить оплату комунальних послуг, обслуговує присадибну земельну ділянку.

Обставини встановлені судом підтверджуються:

- Довідкою Семенівської сільської ради Баришівського району Київської області №175/02-28 від 26.04.2017 року, про те, що власниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами , що знаходиться в АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 та ОСОБА_4;

- Копією договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами , що знаходиться в АДРЕСА_1 від 29.09.2000 року.

- Довідкою Семенівської сільської ради Баришівського району Київської області №598 від 05.07.2017 року про те, що позивач ОСОБА_1 та її родина з 2001 року , за погодженням з Семенівською сільською радою Баришівського району Київської області вселились та проживають в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами , що знаходиться в АДРЕСА_1.

- Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №47559164 про те, відомості щодо ОСОБА_4 який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в реєстрі відсутні.

- Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №48572958 про те, відомості щодо ОСОБА_3 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в реєстрі відсутні.

Іншими матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом; право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи, що ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 року (п. 1 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України), норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року.

Таким чином ст.344 ЦК України визначено ознаки володіння , які є необхідними для набуття права власності на річ за набувальною давністю, а саме, добросовісність, відкритість та безперервність.

Враховуючи те що, позивачі добросовісно заволоділи чужим майном і продовжують відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом шістнадцяти років та керуючись ст.344 ЦК України, ст.ст.1,2,3,107,114,118,119,120 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Семенівської сільської ради Баришівського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, - задовільнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 проживаючою : АДРЕСА_1 , право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1.

На дане рішення апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду К. В. Коваленко