Справа № 617/864/17
Провадження № 2/617/480/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2017 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Уханьової І.С., при секретарі Радченко І.Ю.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про виселення,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про виселення, в якій зазначила, що вона придбала житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Вовчанський район, смт. Старий Салтів, вул.. Донецька, 6 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.04.2017 року за реєстровим номером 500 та відповідно земельну ділянку на якій знаходиться вказаний будинок за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 27.04.2017 за реєстровим номером 504. В будинку була прописана відповідач по справі ОСОБА_3, мати іпотекодавця ОСОБА_2 та на даний момент він та його мати продовжують проживати у будинку та відповідно у ньому знаходяться їхні речі. Її адвокатом було направлено адвокатській запит до Старосалтівської селищної ради Вовчанського району, Харківської області з проханням надати довідку з місця проживання про склад сімї та прописку за адресою: Харківська область, Вовчанський район, смт. Старий Салтів, вул. Донецька, 6.Довідкою від 15.05.2017 Старосалтівська селищна рада Вовчанського району, Харківської області позивачці було повідомлено , що за вказаною адресою зареєстрованих не має.Через те, що в спірному будинку фактично проживають відповідачі та знаходяться їхні речі, вона позбавлена можливості реалізувати своє право власника щодо повноцінного користування даним домоволодінням. Слід також зазначити, що небажання відповідачів висилитися з будинку спричиняє позивачці збитки, оскільки вона вимушена сплачувати за них комунальні послуги та нести інші витрати. Тому позивачка була вимушена звернутися до суду з тим, щоб у судовому порядку висилити ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з її житлового будинку без надання іншого жилого приміщення.

Представник позивача в судове засідання не зявився , але надав до суду заяву в якій вказав , що позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує в повному обсязі ,просив їх задовольнити та розглянути справу без їх участі.

Відповідачі в судове засідання повторно не зявилися , але належним чином були повідомлені про місце та час розгляду справи , про причини не явки суд не повідомили.

В судове засідання сторони не з 'явилися, до суду надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України - власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 116 ЖК України, якщо наймач, члени його сімї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ним в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення

Дослідивши матеріали справи, взявши до уваги позицію сторін та інших учасників розгляду справи, суд визначив, встановив та дослідив слідуючи докази, обставини та відповідні правовідносини:

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Вовчанський район, смт. Старий Салтів, вул. Донецька, 6 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.04.2017 року за реєстровим номером 500 та відповідно земельну ділянку на якій знаходиться вказаний будинок за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 27.04.2017 за реєстровим номером 504.(а.с. 8-13)

З довідки Старосалтівської селищної ради Вовчанського району, Харківської області № 1796 від 15.05.2017, суд вбачає, що за адресою: Харківська область, Вовчанський район, смт. Старий Салтів, вул. Донецька, 6, зареєстровані особи відсутні .(а.с.14)

Згідно до ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частина 1 ст. 319 ЦК України передбачає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Керуючись ст. ст. 116 ЖК України ст. 319 ЦК України, ст. ст. 6,11,15, 88,158, 174, 209, 212 - 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про виселення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_2( ІНФОРМАЦІЯ_2, інд. номер НОМЕР_1) та ОСОБА_3 з житлового будинку, розташованого по вул. Донецька, 6, смт. Старий Салтів, Вовчанського району, Харківської області без надання іншого жилого приміщення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Вовчанський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження. Особи , які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя-