№ 336/3133/17
провадження № 2/336/1820/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

05 вересня 2017 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Дмитрюк О.В.,

при секретарі Петрові С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 08.06.2017 р. звернулась до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначає, що 30.05.2017 р. між нею та ОСОБА_3, яка діяла як представник продавця ОСОБА_4, було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1

До набуття нею права власності відповідач не проживав, але був зареєстрований у зазначеній квартирі.

Після укладення договору купівлі-продажу, представник продавця зобов»язався зняти з реєстраційного обліку всіх зареєстрованих осіб у зазначеній квартирі, звільнити її від речей домашньої обстановки та вжитку і надати її покупцю для вільного користування та безперешкодного володіння у строк до 06.06.2017 р.

Однак, в порушення умов договору купівлі-продажу від 30.05.2017 р., ОСОБА_2 не припинив свою реєстрацію у належній позивачу квартирі, чим створює перешкоди у користуванні та розпорядженні.

На даний час в квартирі відсутні речі ОСОБА_2 і інше особисте майно, за комунальні послуги відповідач не сплачує.

За позовом ОСОБА_1, посилаючись на ст.ст.316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, просить усунути їй перешкоди в володінні та користуванні власністю - квартирою № 70 в будинку № 31 по вул.Криворізькій в м.Запоріжжі.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує, просить задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач до суду повторно не з»явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому ЦПК України порядку, причини неявки суду не повідомив, заперечень не надав. Суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає положенням ст..224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, приймаючи до уваги позицію представника позивача, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 30.05.2017 р. ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_2 (а.с.4-5).

Право власності позивача на вказану квартиру зареєстровано в Реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6).

Представник продавця за умовами п.14 згаданого договору зобов»язувався зняти з реєстраційного обліку всіх зареєстрованих осіб в зазначеній квартирі в строк до 06.06.2017 р.

ОСОБА_2 за місцем реєстрації не мешкає.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування або розпорядження своїм майном.

Ст..383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися о суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Оцінивши наведені обставини справи у відповідності з вимогами ст.ст.10, 60, 212 ЦПК України, суд дійшов висновку про задоволення позову ОСОБА_1

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.3, 10, 51-61, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 70 в будинку № 31 по вул.Криворізькій в м.Запоріжжі.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м.Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Дмитрюк