Справа № 626/1274/17
Провадження № 2/626/635/2017
29.08.2017 року м. Красноград
Красноградський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Дудченка В.О.,
при секретарі Зінченко Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді, у відсутність сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому просять визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням -квартирою АДРЕСА_1.
В позовній заяві в підтвердження позовних вимог позивач зазначив, що йому на праві власності належить 2/5 частини житлового будинку АДРЕСА_1, яка є відокремленою і значиться як квартира №2.
З 17.08.2013 року в даній квартирі зареєстрована відповідачка, його колишня дружина ОСОБА_2, шлюб з якою розірваний рішенням Красноградського районного суду Харківської області від 21.05.2013 року.
З серпня 2013 року вона в квартирі не проживає, ніяких витрат на утримання квартири та сплаті комунальних послуг не несе, уклала шлюб з іншим чоловіком, проживає в іншому місці, де саме невідомо. Добровільно знятись з реєстрації у належній йому квартирі вона не бажає, тому позивач вимушений звернутись до суду за захистом своїх прав.
Від позивача надійшла заява, в яких він позовні вимоги підтримав, просить розглянути справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про місце та час розгляду справи була повідомлена у встановленому порядку, у відповідності до ч.5 ст.74 ЦПК України, від неї до суду не надходило заяви про розгляд справи за її відсутності, тому згідно ст. 224 ЦПК України, суд вважає необхідним ухвалити заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів, так як позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Перевіривши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоводенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що згідно договору дарування від 05.05.1990 року позивачу на праві власності належить 2/5 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6-7). Ця частина будинку є відокремленою, має окремий вхід та значиться як квартира №2, що підтверджується копією паспорта позивача із зазначенням місця його реєстрації (а.с.5).
Відповідно до домової книги з 17.08.2013 року у квартирі позивача зареєстрована ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 9), його колишня дружина, шлюб з якою був розірваний 21.05.2013 року рішенням Красноградського районного суду Харківської області (а.с.10).
Згідно свідоцтва про шлюб відповідачка 03.08.2013 року уклала шлюб з ОСОБА_4 (а.с.11).
У відповідності до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст.391 ЦК України)
Ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Згідно ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Відповідачка не проживає в квартирі позивача більше року, ніяких витрат по утриманню квартири не несе, уклала шлюб з іншим чоловіком, проживає в іншому місці, і подальша реєстрація відповідачки порушує права позивача, як власника. В судове засідання відповідачка не з'явилася, іншого не довела, тому суд вважає, що вона втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.
На підставі ст.ст. 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України та керуючись ст.ст. 3,4, 57-60 ЦПК України суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням -квартирою АДРЕСА_1.
Копію заочного рішення направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням в триденний строк з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя