Справа № 589/1101/17
Провадження № 2/589/668/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2017 року

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого - судді Євдокімова О.П.

при секретарі Юрочко Л.М.

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради про визнання права власності на обєкт нерухомого майна.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником житлового будинку з господарськими спорудами за №54 по вулиці Островського в місті Шостка Сумської області. Крім того позивач є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0860 га за адресою його будинку. В 2010 році позивачем до його будинку було здійснено прибудову, позначену на схематичному плані земельної ділянки літерою «а1», тамбур «а2», збудовано гараж «Е», з оглядовою ямою «Яо», сарай «Ж» та реставрував сарай «Д». При будівництві прибудов до належного позивачу будинку та господарських будівель, до відповідних дозвільних органів позивач не звертався і дозволів на їх зведення не отримував, як не розробляв і самого проекту будівництва, тому при проведенні в 2017 році інвентаризаційних робіт та виготовленні Технічного паспорту на будинок, в ньому було зроблено зазначення про самовільне будівництво прибудов «а1», тамбуру «а2», гаражу «Е», з оглядовою ямою «Яо», сараю «Ж» та сараю «Д».

В судове засідання позивач не зявилась, але надала суду заяву в якій позов підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача до судового засідання не зявився, про час та місце якого повідомлявся належним чином, проте надав суду заяву в якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги визнає повністю.

Суд, дослідивши докази по справі встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно частини 5 статті 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до пункту 16 Постанови Пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)» позов особи, яка самочинно збудувала нерухоме майно на земельній ділянці, власником або користувачем якої вона є про визнання права власності на цю нерухомість може бути задоволено судом на підставі частини пятої статті 376 ЦК, якщо буде встановлено, що будівництво не порушує права інших осіб, відповідає будівельним, архітектурним нормам і правилам.

Стаття 392 ЦК України, передбачає те, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами, а також у разі відсутності чи втрати документів які посвідчують право власності.

Так судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.6) ОСОБА_1 є власником будинку № 54 по вул. Островського м. Шостка розташований на належній йому земельній ділянці (а.с.8). ОСОБА_1, у вказаному будинку, самовільно побудував: прибудов «а1», тамбуру «а2», гаражу «Е», з оглядовою ямою «Яо», сараю «Ж» та сараю «Д». Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури Шосткинської міської ради (а.с.15) самочинне будівництво не порушує містобудівних вимог та прав інших осіб. Згідно висновку Шосткинського міськрайонного відділу УДСНС України у Сумській області (а.с.16) видно, що протипожежний режим в межах земельної ділянки за вищевказаною адресою дотримується.

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що в самочинному будівництві прибудов «а1», тамбуру «а2», гаражу «Е», з оглядовою ямою «Яо», сараю «Ж» та сараю «Д» відсутні порушення протипожежного стану, містобудівних вимог та прав інших осіб тобто сусідів, а тому позов доведено і він підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 381, 376, 392 Цивільного кодексу України, статей 3, 15, 119- 120 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постановою Пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)»

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради про визнання права власності на обєкт нерухомого майна - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на прибудову яка позначена на схематичному плані земельної ділянки літерою «а1», тамбур «а2», до належного йому будинку за №52 загальною площею 78,1 м.кв., житловою 54,7 м.кв. по вулиці Островського в м. Шостка, та господарські будівлі гараж «Е», з оглядовою ямою «Яо», сарай «Ж», сарай «Д».

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_2