Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1277/17

17 серпня 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

за участю представника позивача: ОСОБА_1

представника позивача адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 31.07.2017 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні представник позивачка позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що ОСОБА_3 народився 14 вересня 1971 року в смт.Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Батьками позивача були ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які перебували в зареєстрованому шлюбі, що був укладений 11.09.1965 року у виконавчому комітеті Бицілівської сільської ради Роздельнянського району Одеської області про що цього ж дня в книзі записів актів громадянського стану про одруження зроблено відповідний запис за № 8.

На спільні кошти подружжя батьки позивача розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані в смт.Делятин, по вул.Лугівська, 77, Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке завершили в 1970 році.

Таким чином вказане домоволодіння належало їм кожному по ? частці як нажите під час шлюбу на спільні кошти подружжя.

Згідно рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 02.10.1998 року встановлено факт смерті ОСОБА_6, а саме, що остання померла 12.09.1998 року, про що 22.10.1998 року відділом реєстрації актів громадянського стану Надвірнянської райдержадміністрації Івано-Франківської області зроблено запис за № 191.

Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на ? частину домоволодіння, яке знаходиться по вул.Лугівська, 77 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Оскільки за свого життя ОСОБА_6 не склала заповіту на належне їй майно, а на час її смерті ОСОБА_5 проживав і був зареєстрований в даному домоволодінні тобто фактично вступив в оперативне управління спадковим майном, і прийняв спадщину, однак у встановленому законом порядку його не оформив.

14.06.2005 року ОСОБА_5 помер, про що 17.06.2005 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківській області в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 59.

Таким чином, після смерті останнього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Лугівська, 77 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На час смерті ОСОБА_5 позивач проживав та був зареєстрований в даному домоволодінні, а тому відповідно до вимог ст.1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька, померлого 14.06.2005 року.

Таким чином, ОСОБА_3 є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом, інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

За вищевказаним домоволодінням облікована земельна ділянка загальною площею 0,1500 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка не була приватизованою.

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про прийняття та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_5

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 16.06.2017 року за № 02-31/1139, ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_5 на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Лугівська, 77 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області в звязку з тим, що останнім не було надано документ про право власності на вище вказане домоволодіння, що свідчило б про належність даного майна померлому.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 183274 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Лугівська, 77 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Селищного голови поступила письмова заява за №451/02.2-19 від 10.07.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.27).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста-юрисконсульта сектору правової роботи Управління, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.58-59).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_3 народився 14 вересня 1971 року в смт.Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.9).

Батьками позивача були ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які перебували в зареєстрованому шлюбі, що був укладений 11.09.1965 року у виконавчому комітеті Бицілівської сільської ради Роздельнянського району Одеської області про що цього ж дня в книзі записів актів громадянського стану про одруження зроблено відповідний запис за № 8 (а.с.14).

На спільні кошти подружжя батьки позивача розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані в смт.Делятин, по вул.Лугівська, 77, Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке завершили в 1970 році.

Згідно ст.22 Кодексу про шлюб та сімю України в редакції від 20.06.1969 року, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Таким чином вказане домоволодіння належало їм кожному по ? частці як нажите під час шлюбу на спільні кошти подружжя.

Згідно рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 02.10.1998 року встановлено факт смерті ОСОБА_6, а саме, що остання померла 12.09.1998 року, про що 22.10.1998 року відділом реєстрації актів громадянського стану Надвірнянської райдержадміністрації Івано-Франківської області зроблено запис за № 191 (а.с.12).

Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на ? частину домоволодіння, яке знаходиться по вул.Лугівська, 77 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Оскільки за свого життя ОСОБА_6 не склала заповіту на належне їй майно, а на час її смерті ОСОБА_5 проживав і був зареєстрований в даному домоволодінні тобто фактично вступив в оперативне управління спадковим майном, і прийняв спадщину, однак у встановленому законом порядку його не оформив.

14.06.2005 року ОСОБА_5 помер, про що 17.06.2005 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківській області в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 59 (а.с.11).

Таким чином, після смерті останнього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Лугівська, 77 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На час смерті ОСОБА_5 позивач проживав та був зареєстрований в даному домоволодінні, а тому відповідно до вимог ст.1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька, померлого 14.06.2005 року, що стверджується довідкою ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №292/02.2-19 від 15.05.2017 року (а.с.60).

Таким чином, ОСОБА_3 є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом, інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

За вищевказаним домоволодінням облікована земельна ділянка загальною площею 0,1500 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка не була приватизованою, що стверджується довідкою ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №506 від 22.05.2017 року (а.с.19).

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про прийняття та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_5

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 16.06.2017 року за № 02-31/1139, ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_5 на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Лугівська, 77 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області в звязку з тим, що останнім не було надано документ про право власності на вище вказане домоволодіння, що свідчило б про належність даного майна померлому (а.с.13).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 271 від 31.05.2017 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с.20).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Лугівська, 77 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 2005 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_5, тобто батьком позивача, а після смерті останнього за позивачем ОСОБА_3, що стверджується довідкою ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №292/02.2-19 від 15.05.2017 року (а.с.60).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 183274 грн. (а.с.5-8).

Також в липні 2017 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вул.Лугівська, 77 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.28-50).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_3 на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Лугівська, 77 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.22 Кодексу про шлюб та сімю України в редакції від 20.06.1969 року, ст.ст.525, 526, 529, 548, 549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, ст.ст.319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 задоволити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Лугівська, 77 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 63,9 кв.м, житловою площею 45,1 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 23,3 кв.м., сараю «В» площею 17,1 кв.м., гаражу «Г» площею 40,8 кв.м., сараю «Д» площею 8,4 кв.м., сараю «З» площею 16,3 кв.м., сараю «Л» площею 4,5 кв.м., сараю «М» площею 5,0 кв.м., вбиральні «Е» площею 1,0 кв.м., воріт «№1» площею 6,2 кв.м., огорожі «№2» площею 46,8 кв.м., загальною вартістю 183274 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 22.08.2017 року.