Провадження № 2/734/180/17 Справа № 734/3738/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26 липня 2017 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого суді ОСОБА_1,

при секретарі Музиченко А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Козелець цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом примусового виселення з будинку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просив усунути перешкоди у користуванні житловим будинком шляхом примусового виселення із нього ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Свої вимоги мотивував тим, що відповідно до свідоцтва серії 681 від 15.06.2016 виданого приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_5 за результатами електронних торгів він є власником житлового будинку загальною площею 77,4 кв.м та житловою площею 51,2 кв.м. за адресою вул. Постишева,5 м. Остер Козелецького району Чернігівської області. Право власності на вищевказаний житловий будинок також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 61459731 від 15.06.2016. До цього вказаний будинок належав ОСОБА_3 на підставі договору дарування. Не зважаючи на відчуження житлового будинку ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проживають в ньому, звільнити добровільно не бажають.

Позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_6 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 і її представник ОСОБА_7 позовні вимоги не визнали, просили відмовити у їх задоволенні з підстав їх необґрунтованості. Вказавши що постійно сплачують комунальні платежі.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі з наступних підстав.

Згідно положень ст.ст.317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду України у справі № 6-158цс14 від 05.11.2014 року право членів сімї власника будинку користуватись жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є. Із припиненням права власності особи втрачається право користування жилим приміщенням у членів його сімї.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва серії НВТ № 040978 зареєстрованого в реєстрі за № 681 від 15.06.2016 ст.66 ЗУ «Про виконавче провадження» та «Тимчасового порядку реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 656/5 від 16.04.2016, та на підставі акта про проведенні електронні торги, посвідчено, що ОСОБА_2 належить на праві власності майно, що складається з: житлового будинку загальною площею 77,4 кв.м та житловою площею 51,2 кв.м., зареєстрованого КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської області та записане до реєстрової книги № 7, номер запису 2052, вартістю 171010(сто сімдесят одна тисяча десять) гривень, що розташоване за адресою: м. Остер Козелецького району Чернігівської області по вул. Постишева, 5, яке придбане ОСОБА_2 за 171010 грн., що раніше належав ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого ОСОБА_8 державним нотаріусом Остерської районної державної нотаріальної контори 05.05.2006 за реєстровим № 1182 (а.с.7).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 61459731 від 15.06.2016 житловий будинок за адресою: м. Остер Козелецького району Чернігівської області по вул. Постишева, 5 належить на праві власності ОСОБА_2О.(а.с.8,9).

Відповідно до довідки виданої виконкомом Остерської міської ради № 5274 від 09.12.2016, в тому що в домоволодінні, яке знаходиться в м. Остер Козелецького району Чернігівської області по вул. Постишева, 5 ніхто не зареєстрований(а.с.51).

Згідно довідки виданої Остерською міською радою № 963 від 24.07.2017 ОСОБА_4 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 та має склад сімї: онук - ОСОБА_3А.(а.с. ).

Відповідачі будь яких доказів на спростування зазначених у позові обставин суду не надали. Факт їхнього проживання та сплата ними обовязкових платежів за будинок не свідчить про наявність законних підстав користування спірним будинком.

За таких обставин, суд вбачає наявність перешкод у здійсненні права власності, які створюють відповідачі ОСОБА_2 При цьому слід зазначити, що вони не є членами сімї позивача.

На підставі ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів витрати по оплаті судового збору.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 16, 310, 316, 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України та керуючись 10, 11, 60, 209, 212-215,218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом примусового виселення з будинку задовольнити.

Усунути ОСОБА_2 перешкоди у здійсненні права власності будинку № 5 по вулиці Грушевського (Постишева) місто Остер Козелецького району Чернігівської області, шляхом виселення ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з будинку № 5 по вулиці Грушевського (Постишева) місто Остер Козелецького району Чернігівської області, без надання іншого житла.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 855 (вісімсот пятдесят пять) гривень 05 копійок судового збору.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 855 (вісімсот пятдесят пять) гривень 05 копійок судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Чернігівської області через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Суддя Козелецького районного суду

Чернігівської області ОСОБА_1