Пров. №2/766/5115/17
17.07.2017 року, Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Хайдарової І.О.,
при секретарі Щербань А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №8 в будинку №11 по вулиці 28 Армії у м. Херсоні. В обґрунтування позову зазначила, що є власником спірної квартири, в якій зареєстрований син дружини попереднього власника ОСОБА_3 Відповідач з 2006 року не проживає у спірній квартирі, особисті речі вивіз.
В судове засідання позивач не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з'явився - про місце, дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Третя особа в судове засідання не зявився, про місце, дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
В звязку з цим суд на підставі ст.ст. 169 ч.4, 224 ЦПК України постановляє заочне рішення.
Суд, встановивши обставини справи, перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачеві ОСОБА_1, що підтверджено договором купівлі-продажу квартири від 22.04.2016 р.
За умовами договору купівлі-продажу квартири від 22.04.2016 року ОСОБА_3 зобовязався зняти з реєстрації всіх зареєстрованих осіб з спірної квартири до 15.05.2016 року, однак зазначеного не виконано.
З паспорта відповідача ОСОБА_2 вбачається, що останній 26.04.2007 року зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сімї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.
При цьому, ч.2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У відповідності до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Відсутність відповідача за місцем мешкання понад 11 років, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між власником житлового приміщення та відповідачем, враховуючи, що відповідач є сином дружини попереднього власника ОСОБА_3, який з 2007 року зареєстрований у м. Цюрупинськ, дають суду підстави зробити висновок, що відповідач, не мешкаючи в спірному домоволодінні з 2006 року, без поважних причин, втратив право користування житловим приміщенням, в звязку з чим підлягає визнанню таким в судовому порядку.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 405 ЦК України, ст.ст. 11, 60, 214-215, 226 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_2.
Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Згідно загального порядку оскарження, дане рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення суду набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України, згідно якого рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
СуддяОСОБА_4