Справа № 699/396/17
Номер провадження 2/699/363/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.08.2017 року м.Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого- судді Свитки С. Л.,

за участю секретаря Таран О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Корсуні-Шевченківському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селищенської сільської ради з участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, на стороні відповідача: Головного Управління Держгеокадастру у Черкаській області, Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним позовом і просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок, що знаходиться в с.Селище по вул. Першої сотні (колишня Чкалова), буд. 46 Корсунь-Шевченківського району Черкаської області та на земельну ділянку площею 1,7646 га, розташовану на території Селищенської сільської ради Черкаської області, яка належала померлій ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 037865.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, у тому числі на земельну ділянку та на житловий будинок, але через те, що правовстановлюючий документ на земельну ділянку втрачено, а на житловий будинок правовстановлюючий документ відсутній, не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Інші спадкоємці заяву про прийняття спадщини не подавали.

Особи, які беруть участь у справі, будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з*явилися, направивши заяви про розгляд справи у їхню відсутність.

Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося на підставі приписів ч.2 ст.197 ЦПК України.

Суд, зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає до задоволення повністю.

Судом встановлено, що 27 березня 2005 року в с. Селище Корсунь-Шевченківського району Черкаської області померла баба позивача ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР № 288075 (а.с. 11).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 1.7646 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування - Селищенська сільська рада Корсунь-Шевченківського району Черкаської області та на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями по вул. Першої сотні (колишня Чкалова), 46 в селі Селище Корсунь-Шевченківського району Черкаської області.

Померла залишила заповіт від 06.05.2004 року, зареєстрований в реєстрі за №24, яким заповідала позивачці свій житловий будинок з усіма надвірними спорудами, що знаходиться в селі Селище Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, а також усе своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося. Заповіт не змінено і не скасовано (а.с. 13)

Примірник заповіту, який було видано заповідачеві було втрачено. 08 листопада 2016 року секретарем Селищенської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області було видано дублікат заповіту замість втраченого, зареєстрований в реєстрі за №36 (а.с.15).

Позивач є спадкоємцем за заповітом та прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, заведена спадкова справа №527, що підтверджується довідкою Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори від 16.02.2017 року № 195/01-16 (а.с.23). Інші спадкоємці заяви про прийняття спадщини не подавали.

Право власності померлої ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 1,7646 га, розташовану на території Селищенської сільської ради підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ЧР № 037865 (а.с.18), але оригінал даного державного акту втрачений.

Тому позивачем розміщено оголошення у газеті «Надросся» № 95 від 17.11.2016 року про втрату вказаного державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.19).

16 лютого 2017 року державним нотаріусом ОСОБА_3 винесено постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку з тих підстав, що документ, який засвідчує право власності на земельну ділянку втрачений (а.с.22).

Згідно довідки відділу Держгеокадастру у Корсунь-Шевченківському районі від 18.05.2017 року (а.с.30) вартість земельної частки (паю) середнім розміром 1,756 га становить 62897,22 грн.

В довідці Корсунь-Шевченківської РДА від 19.12.2016 року (а.с.20-21) зазначено, що провести державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за померлою особою неможливо.

Згідно довідки державного кадастрового реєстратора №03/2017/9-1 від 29 березня 2017 року кадастровий номер :00:00:186 земельної ділянки площею 1.7646 га, що розташована за адресою: Черкаська область, Корсунь-Шевченківський район Селищенська сільська рада, переведено в статус архівного та присвоєно наступний кадастровий номер :05:001:0112 (а.с.29).

В довідці Селищенської сільської ради № 1110 від 08.11.2016 року зазначено, що згідно записів погосподарської книги за померлою ОСОБА_2 обліковується домоволодіння по вул. Чкалова, буд.46 в с. Селище Корсунь-Шевченківського району Черкаської області. Земельна ділянка площею 0,50 га, на якій розташоване будинковолодіння - неприватизована (а.с.33).

Згідно розпорядження голови Селищенської сільської ради Корсунь- Шевченківського району Черкаської області №2 від 10 лютого 2016 року вулиця Чкалова перейменована на вулицю Першої сотні (а.с.34).

Згідно висновку щодо відповідності забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам, санітарним і протипожежним вимогам, складеного 15 травня 2017 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Першої сотні (Чкалова), буд. 46 в с.Селище Корсунь-Шевченківського району Черкаської області відповідає вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам, санітарним і протипожежним вимогам (а.с.41-46).

ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт, в якому зазначено, що житловий будинок та господарські споруди побудовані в 1966 році.

В п.3.1 інформаційного листа №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено:

-при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини;

-Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року N 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до вимог ч. 4 ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до приписів ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до приписів ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин, враховуючи, що після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, в тому числі на земельну ділянку і житловий будинок, ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом звернулася із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори, але їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку втрачений, а правовстановлюючий документ на житловий будинок відсутній. Судом встановлено, що померла ОСОБА_2 була власником земельної ділянки площею 1,7646 га, але державний акт втрачений та за нею згідно записів погосподарської книги обліковується будинковолодіння по вул. Першої сотні (колишня Чкалова), буд. 46 в с. Селище Корсунь-Шевченківського району. Згідно вимог закону цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а тому суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання за нею права власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку та житловий будинок є законними, і задовольняє позов повністю.

Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України,

суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Селищенської сільської ради з участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, на стороні відповідача: Головного Управління Держгеокадастру у Черкаській області, Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, жителькою та зареєстрованою в ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії СО № 216393 виданий Печерським РУ ГУ МВС України в м. Києві 17.09.1999 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 27 березня 2005 року в с.Селище Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, право власності право власності на:

-житловий будинок, житловою площею 35.9 кв.м, загальною площею 80.4 кв.м, згідно технічного паспорта на житловий будинок, виданого 09.11.2016 року Корсунь-Шевченківським відділком КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації», позначений літерою А-1, збудований в 1966 році; прибудову а, збудовану в 1966 році; прибудову а1, збудовану в 1966 році; сарай Б, збудований в 1966 році; літню кухню В, збудовану в 1966 році; колонку 1, колодязь 2, що знаходяться за адресою - вул. Першої сотні, (колишня Чкалова) 46 с.Селище Корсунь-Шевченківського району Черкаської області;

-земельну ділянку площею 1,7646 га, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0112, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування - Селищенська сільська рада Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, яка належала померлій на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії І-ЧР 037865, виданого 20 лютого 2002 року на підставі рішення Селищенської сільської ради №17-2 від 09 листопада 2001 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути поданою до апеляційного суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області протягом 10 днів з дня його оголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_4sp; Л.