Справа №: 400/835/17
Провадження № 2/400/289/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2017 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Шаєнко Ю. В.

при секретарі Фатьяновій А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. ОСОБА_1 області справу за позовом ОСОБА_2 до Петрівської селищної ради Петрівського району Кіровоградської області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до суду, мотивуючи тим, що 30.12.2015 року помер її чоловік ОСОБА_3, після смерті якого залишилося спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними будівлями №17 по вулиці Злагоди в смт.Петрове Петрівського району Кіровоградської області. Після смерті чоловіка позивач своєчасно звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як у позивача відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно, в звязку з тим, що чоловік при житті його не отримував, тому позивач просить визнати за нею право власності на спадкове майно.

Позивач в судове засідання не зявилася, письмовою заявою просила справу слухати без її участі, позов підтримує, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, письмовою заявою просив справу слухати без його участі, позов підтримує, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, письмовою заявою просив справу розглядати без його участі, позов визнає повністю.

Суд, дослідивши документи справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 30 грудня 2015 року помер чоловік позивачки - ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ОЛ №215722, виданого 31.12.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Петрівського районного управління юстиції у Кіровоградській області(а.с.6). Факт того, що померлий ОСОБА_3 доводився позивачкі чоловіком підтверджується: копією свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ОЛ №254820, виданого 26.09.1971 року Петрівським райбюро ЗАГСу Кіровоградської області(а.с.5). Після смерті чоловіка позивачки залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями №17 по вулиці Злагоди в смт.Петрове Петрівського району Кіровоградської області.

Позивач своєчасно звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак позивач отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом(а.с.16), у звязку з тим, що у неї відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, тобто свідоцтво про право власності, так як її чоловік при житті його не отримував, але всі інші документи, які підтверджують належність спадкодавцю вказаного житлового будинку, у позивача є: технічний паспорт на будинок(а.с.13-14); крім цього, будинок та всі господарські будівлі збудовані згідно дозвільних документів та належно затвердженого генеральною плану забудови із наданням земельної ділянки, що підтверджується наявністю таких документів, а саме: акту виносу в натурі земельної ділянки від 29.12.1976 року(а.с.7), дозвіл на проведення будівельних робіт №26 від 29.12.1976 року(а.с.8), договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 24.12.1976 року(а.с.9-10), посвідчений нотаріусом 21.03.1979 року за реєстром №157 та актом прийняття в експлуатацію від 17.09.1979 року(а.с.11).

Відповідно до п.14 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, додатка №1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, документом, що підтверджує право власності на будинок є нотаріально посвідчений договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку та затверджений виконкомом місцевої Ради акт про прийняття будинку в експлуатацію.

З вказаного вище вбачається, що в чоловіка позивачки були в наявності документи, які відповідали закону на той час. Крім того, як доказ підтвердження права власності на житловий будинок є довідки №69 від 19.11.1980 року та №371 від 05.08.1983 року(а.с.12), видані Олександрійським міжміським бюро технічної інвентаризації, з яких вбачається, що будинок в цілому зареєстрований за ОСОБА_3 на праві особистої власності на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 24.12.1976 року, посвідчений нотаріусом 21.03.1979 року за реєстром №157, однак на даний час вищевказаний договір не приймається, як правовстановлюючий документ на житловий будинок, в звязку з чим нотаріусом і було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Згідно архівної довідки №130 від 27.06.2017 року(а.с.15), право власності на будинок по вулиці Злагоди, 17 в смт.Петрове Петрівського району Кіровоградської області за архівними даними КП «ОМБТІ» не зареєстровано. Назва вулиці Свердлова змінена на Злагоди на підставі розпорядження Петрівського селищного голови Петрівського району Кіровоградської області №11 від 20.02.2016 року(а.с.17-18).

Відповідно до ч.1 ст.31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року(зі змінами та доповненнями), для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення негосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації права власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність

Крім цього, відповідно до п.43 Постанови КМУ №1127 від 25 грудня 2015 року «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, замість документів, передбачених пунктом 42 цього Порядку, можуть бути подані:

1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований обєкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги;

2) виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

З технічного паспорту, складеного за результатами технічної інвентаризації від 26 червня 2017 року на житловий будинок №17 по вулиці Злагоди в смт.Петрове Кіровоградської області(а.с.13-14), вбачається, що житловий будинок з надвірними та господарськими спорудами збудовані до 05.08.1992 року. А з довідки №01-25/428/2 від 04.05.2016 року, виданої Петрівською селищною радою Петрівського району Кіровоградської області(а.с.19), вбачається, що на території смт.Петрове Кіровоградської області погосподарська книга не велась та не ведеться.

Таким чином, можна зробити висновок, що технічний паспорт, договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 24.12.1976 року, посвідчений нотаріусом 21.03.1979 року за реєстром №157 та інші дозвільні документи, являються такими, що підтверджують, що чоловік позивачки ОСОБА_3 дійсно був власником будинку №17 по вулиці Злагоди в смт.Петрове Петрівського району Кіровоградської області.

У відповідності до ст.1261 ЦК України позивачка та син померлого ОСОБА_5, є спадкоємцями першої черги за законом після смерті чоловіка та батька, однак син не подавав заяву про прийняття спадщини після смерті батька, тому єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є позивач.

Згідно листа Петрівської районної державної нотаріальної контори №337/01-16 від 28.07.2017 року(а.с.27), після смерті ОСОБА_3, який помер 30.12.2015 року, спадкова справа не заводилася. У відповідності з листом приватного нотаріуса ОСОБА_6 Петрівського районного нотаріального округу Кіровоградської області №557/01-16 від 28.07.2017 року(а.с.28), після смерті ОСОБА_3, який помер 30.12.2015 року, заведена спадкова справа №93-2016, заяву про прийняття спадщини подала дружина померлого - ОСОБА_2 Тобто позивач є єдиним спадкоємцем після смерті чоловіка.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі викладеного, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за позивачкою право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті її чоловіка житловий будинок з надвірними будівлями №17 по вулиці Злагоди в смт.Петрове Петрівського району Кіровоградської області.

На підставі ст.ст.1218, 1261,1268 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, що залишилось після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер 30 грудня 2015 року, а саме: на житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами №17 по вулиці Злагоди в смт.Петрове Петрівського району Кіровоградської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно:

Суддя Петрівського районного суду Ю.Шаєнко

Рішення набрало законної сили 18 серпня 2017 року.

Суддя Петрівського районного суду Ю.Шаєнко

Оригінал рішення знаходиться в архіві Петрівського районного суду Кіровоградської області в справі №400/835/17.

Суддя Петрівського районного суду Ю.Шаєнко