Провадження № 2/522/7236/17
Справа № 522/8079/17
19 липня 2017 року м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді - Домусчі Л.В.,
при секретарі Шевчик В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 кооперативу «Ленінський-25» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за наді комунальні послуги, та інші послуги, судовий збір
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з позовом від 03.05.2017, до відповідача, який 19.07.2017 року уточнив,по якому просить суд стягнути з відповідача на користь позивача грошові кошти в сумі 7083 грн. 21 копійка, стягнути судовий збір в розмірі 640 грн, та надання правової допомоги у розмірі 800 грн.
Обгрунтовує вимоги тим, що ОСОБА_2, хоч і не являється членом ЖБК «Ленінський-25», але мешкає за адресою: м. Одеса пр.-т Добровольского 154 кв.11., що підтверджується довідкою та користується полу гамми, які надаються позивачем, кий є балансоутримувачем будинку. Членом ЖБК була його покійна мати- Міхеєва ОСОБА_3, яка померла в лютому 2002 року.
Після смерті матері він отримав спадщину у вигляді квартири №11 в буд №154 по прос. Добровоського в м. Одесі. Проте відповідач не сплачує кошти за житлово-комунальні послуги, тому проясть стягнути заборгованість за останні три роки.
В судове засідання зявився представник позивача ОСОБА_4., який надав уточнений позов та просив стягнути з відповідача ОСОБА_2 грошові кошти в сумі 7083 грн. 21 копійка за останні три роки, стягнути судовий збір у розмірі 640 грн. та за надання коштів на правову допомогу у розмірі 800 грн.
В судове засідання зявився відповідач ОСОБА_2, який позов визнав частково в частині стягнення 7083 грн. 21 коп., а в частині стягнення витрат на правову допомогу у розмірі 800 грн. позов не визнав.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_5 є власником квартири №11, яка розташована: м. Одеса. пр.. Добровольского, буд. №154, що підтверджується нотаріально посвідченим свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 25.06.2000 року.
Будинок №154 знаходиться на балансі в ОСОБА_1 кооперативу «Ленінський-25», який надає певні послуги.
Відповідно до ст. 24 ЖК України житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контроль додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку та прибудинкової території.
Згідно з довідки заборгованості за період: 01.03.2014 р. 01.03.2017 р. заборгованість відповідача ОСОБА_5 по квартирі АДРЕСА_1 становить 7899 грн. 50 копійок.
Надання житлово-комунальних послуг спрямовано на забезпечення умов проживання та перебування осіб у житлових та нежитлових приміщеннях житлового комплексу відповідно до діючих норм і стандартів.
ОСОБА_1 кооперативу «Ленінський-25» є субєктом, який виконує свій обовязок щодо забезпечення технічного стану будинку та його обладнання у стані, який існував під час прийняття закінченого будівництвом обєкту до експлуатації.
Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч.4 ст. 319 ЦК України, власність зобов'язує.
Як зазначено в п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України 08.10.1992 року №572 (зі змінами) власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог та заперечень.
Таким чином, відповідач ОСОБА_2 зобовязан сплачувати нараховані платежі за спожиті житлово-комунальні послуги.
Стаття 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачає, що перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку (споруди).
За змістом ст. 322 Цивільного кодексу України, тягар утримання майна покладається на його власника. Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 11 Цивільного кодексу України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.
Таким чином, між позивачем та відповідачем виникли зобовязальні правовідносини, оскільки позивач забезпечує надання житлово-комунальних послуг, а відповідач ними користується. Згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року №1875-IV, споживачі зобовязані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом (ст. 20).
Відповідно до ст. 5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року № 417-VIII, спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників. Спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку. Частина 2 ст. 6 Закону № 417-VIII передбачає, що реалізація співвласником своїх прав не може порушувати права інших співвласників
Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказами.
На підставі встановлених фактів, оцінки наданих сторонами доказів у їх сукупності, часткового визнання відповідачем позовних вимог, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог позивача ОСОБА_1 кооперативу «Ленінський-25» та стягнення з відповідача ОСОБА_2 заборгованості по сплаті за житлово-комунальні послуги сумі 7083 грн. 21 копійок.
Щодо вимог про стягнення з ОСОБА_2 витрат на правову допомогу, то суд вважає за необхідне відмовити в цій частині на підставі наступного.
Згідно договору про надання правової допомоги від 12.09.2016 року укладеного між ЖБК «Ленінський-25» та ОСОБА_6 вбачається, що ОСОБА_6 зобовязався представляти інтереси ЖБК «Ленінський-25» в суді щодо стягнення заборгованності з ОСОБА_2, а ЖБК «Ленінський-25» зобовязався сплатити ОСОБА_6 грошові кошти у розмірі 800 гривень (300 грн за складання позовної заяви та 500 грн. за представництво ЖБК «Ленінський-25» у суді) проте доказів щодо сплати вказаних коштів, а також що ОСОБА_6 має право надавати правові послуги суду не надано.
Відповідно до змісту ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 5-11, 60, 88, ,208,209, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст. 15, 16, 509, 901-903 ЦК України, Закону України „Про житлово-комунальні послуги, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 кооперативу «Ленінський-25» до ОСОБА_2 задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 кооперативу «Ленінський-25» (код 20991530) заборгованість за надані комунальні послуги у розмірі 7083 (сім тисяч вісімдесят три) грн. 21 копійок.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 кооперативу «Ленінський-25» (код 20991530) судовий збір у розмірі 640 (шістсот сорок) грн.
В іншій частині позову- відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення., згідно ч.1 ст. 294 ЦПК України .
Суддя Домусчі Л.В.