Справа № 346/3529/17
Провадження № 2/346/1727/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2017 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі : головуючого судді Пятковського В.І.

секретаря Іванишин Х.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї справу за позовом ОСОБА_1, яка діє від свого імені та імені ОСОБА_2 до Коломийської міської ради, про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі, звернувшись до суду з даним позовом, посилаються на те, що 15 вересня 2001 року помер їх батько ОСОБА_3. Відповідно до ст. 529 ЦК України, 1963 р., який діяв на час відкриття спадщини вони є спадкоємцями першої черги за законом. Крім них інших спадкоємців немає.

Так як вони прийняли спадщину, то 20 травня 2002 року державний нотаріус Другої Снятинської державної нотаріальної контори видала їм свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку для ведення садівництва в товаристві Карпатські зорі, що по вул. Довбуша в м. Коломиї, Івано-Франківської області, площею 0,0650 га.

Крім земельної ділянки у ОСОБА_3 був садовий будиночок в масиві Карпатські зорі в товаристві Мічурінець, а тому вони звернулися до державного нотаріуса Коломийської міської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на даний будинок.

24 липня 2017 року державний нотаріус Коломийської міської державної нотаріальної контори винесла постанову про відмову у видачі їм свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок, оскільки відповідно до п. п. 4.15, 4.18 Глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України для видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно необхідно представити нотаріусу правовстановлюючий документ та витяг з реєстру прав власності.

Представити вказаний правовстановлюючий документ та витяг з реєстру прав власності не можуть, а тому просять суд визнати за ними в рівних частках право власності на спадкове майно, після смерті батька ОСОБА_3, що складається із садового будинку № 172 в масиві Карпатські зорі садівничого товариства Мічурінець в м. Коломия, по вул. Довбуша, Івано-Франківської області.

У судове засідання сторони не зявилися, натомість подали заяви просьби про розгляд справи без їх участі та прийняття рішення відповідно до норм чинного законодавства.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими, а тому підлягаючими задоволенню виходячи із наступного.

Судом встановлено, що 15 вересня 2001 року помер ОСОБА_3, про що 18 вересня 2001 року в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 438 та видано свідоцтво про смерть серії І-НМ № 107100.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 є його діти, ОСОБА_1 (д.п. ОСОБА_3) Н.Г. та ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвами про народження серії І-НМ № 368529 та серії І-НМ № 260290.

За життя померлому належала земельна ділянка площею 0,0560 га по масиві Карпатські зорі, ділянка № 72, на якій в 1991 році ним було побудовано садовий будинок, якому присвоєно поштовий адрес: Івано-Франківська область, м. Коломия, садівницьке товариство Мічурінець масив Карпатські зорі, будинок № 172, що зазначено у довідці садівницького товариства Мічурінець № 114 від 05 липня 2017 року.

В 1991 році реєстрація нерухомого майна проводилася на підставі Інструкції про порядок реєстрації будинків і будинковолодінь в містах і селищах міського типу від 30 січня 1966 року Пункти 2, 4 даної Інструкції передбачали, що обєктами реєстрації є будинки і будинковолодіння з окремим порядковим номером по вулиці, перевулку, площі. Реєстрації підлягали всі будинки в межах міста і селищ міського типу.

Садово-дачна забудова передбачала спорудження садових будинків, призначених для організації, як правило позаміського відпочинку громадян, ведення садівництва і городництва, це будинок для літнього (сезонного) використання і не належить до житла.

З наведеного випливає, що садові будинки не підлягали реєстрації, а тому садовий будинок батько не зареєстрував в МБТІ та не одержав свідоцтва про право власності.

У звязку із цим державним нотаріусом Коломийської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 було відмовлено позивачам в оформленні права на спадщину на вказаний садовий будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 24 липня 2017 року.

Згідно даних технічного паспорта від 19 травня 2017 року загальна площа зазначеного будинку складає 30,3 кв.м., житлова 16,5 кв.м.

Відповідно до висновку про вартість майна від 25 липня 2017 року, вартість садового будинку, що знаходиться за адресою: масив Карпатські зорі, буд. № 172, садове товариство Мічурінець, м. Коломия, Івано-Франківської області, становить 50 300,00 грн.

У силу ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Пункт 1 ч.2 ст. 16 ЦК України передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В ч. 4 ст. З Закону України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень зазначено, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом визнаються дійсними у разі відсутності державної реєстрації, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. А тому до набрання чинності Цивільного Кодексу України, 2003 року та Закону України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень виникнення права власності на будинки, незалежно від державної реєстрації.

Згідно розяснень, зазначених у постанові Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування у разі смерті члена садівничого товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески до складу спадкового майна входить частка внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не садовий будинок. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається садовий будинок.

Ст. 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Виходячи з того, що позивачі являються спадкоємцями першої черги за законом на майно, яке належало спадкодавцю і це право не порушує нічиї права і охоронювані законом інтереси, представник відповідача не заперечує проти визнання права власності на спадкове майно за позивачами, які у свою чергу, не в змозі оформити спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на садовий будинок, то суд вважає за можливе визнати за ними право власності на спадкове майно, шляхом задоволення позову.

На підставі наведеного та ст.ст. 529, 548, 549 ЦК України (1963р.), ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1268 ЦК України, постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. Про судову практику у справах про спадкування, керуючись ст.ст. 197, 213, 215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, в рівних частках право власності на спадкове майно, після смерті батька ОСОБА_3, який помер 15 вересня 2001 року, що складається із садового будинку № 172 в масиві Карпатські зорі садівничого товариства Мічурінець в м. Коломия, по вул. Довбуша, Івано-Франківської області.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії.

Суддя П'ятковський В. І.