Справа № 285/1378/17
провадження № 2/0285/1023/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15.08.2017 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Помогаєва А.В., за участі секретаря судового засідання Кравець І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Чижівської сільської ради Новоград-Волинського району про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

10.04.2017 року позивачі звернулась до суду з позовною заявою до територіальної громади в особі Чижівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок № 26 по вул. Гагаріна в с. Мала Цвіля, Новоград-Волинський район, Житомирська область.

В обґрунтування своїх вимог зазначили, що 19.05.2016 року помер їх батько ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина. При звернені до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, у видачі такого свідоцтва позивачам було відмовлено, оскільки на даний житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи. Враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивачі просять суд визнати за ними право власності на зазначений житловий будинок.

У судове засідання позивачі не прибули, подали заяву про розгляд справи без їх участі.

Відповідач участь представника у судовому засіданні не забезпечив, однак подав заяву про розгляд справи без їх участі.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних доказів.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_4 помер 19.05.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть № 1-ТП № 285443 від 19.05.2016 року.

Відповідно до заповіту від 28.09.2012 року, посвідчено секретарем Малоцвілянської сільської ради, зареєстрованого в реєстрі № 7, ОСОБА_4 заповів все своє майно ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3

ОСОБА_5 відповідно до свідоцтва про шлюб змінила прізвище на «Боброва».

Постановою приватного нотаріуса від 27.02.2017 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 26 по вул. Гагаріна в с. Мала Цвіля, Новоград-Волинський район, Житомирська область, після смерті ОСОБА_1, який помер 19.05.2016 року, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок.

Згідно технічного паспорту від 13.07.2016 р., складеного КП «Новоград-Волинське МБТІ» вищевказане домоволодіння складається з житлового будинку, трьох сараїв, колодязя, погребу, літньої кухні, вбиральні, веранди огорожі.

Відповідно до довідки № 256 від 27.02.2017 року, житловий будинок № 26 по вул. Гагаріна в с. Мала Цвіля Новоград-Волинський район, Житомирська область, належить ОСОБА_4, який помер 19.05.2017 року, згідно записів в погосподарській книзі № 4 за 2015-2016 р.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що власником будинку № 26 по вул. Гагаріна в с. Мала Цвіля Новоград-Волинський район, Житомирська область був ОСОБА_4

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 6 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до листа приватного нотаріуса, крім позивачів із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, інші спадкоємці не звертались.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 3, 10, 11, 15, 16, 57-61, 88, 209, 212- 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на житловий будинок № 26 по вул. Гагаріна в с. Мала Цвіля, Новоград-Волиснького району, Житомирської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 19.05.2016 р.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий А.В. Помогаєв