№ 468/990/17-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
_____________________________________________________________
У Х В А Л А

( про залишення заяви без руху )

04.08.2017 року суддя Баштанського районного суду Миколаївської області Янчук С.В. розглянувши заяву Доброкриничанської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, заінтересована особа ОСОБА_1, про визнання безхазяйного майна комунальною власністю,

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла заява Доброкриничанської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, заінтересована особа ОСОБА_1, про визнання безхазяйного майна комунальною власністю, а саме квартир №2,3,4 по вулиці Шкільна 29 в селі Добра Криниця Баштанського району.

Згідно ст. 270 ЦПК України у заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади, основні характеристики нерухомої речі, посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік.

Всупереч зазначеному заява не містить основні характеристики нерухомої речі (дані технічної документації з зазначенням часу побудови, кількість кімнат, відсутності або ж наявності самочинного будівництва, тощо).

Крім того, згідно ч. 3 ст. 235 ПКУ України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень, щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом.

Дана заява не відповідає вимогам ЦПК, а саме статті 119

- відповідно до вимог п.5 та 6 ч. 2 вказаної статті, заява повинна містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги та зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування.

Згідно ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Викладений в ч.2 ст. 335 ЦК України порядок взяття безхазяйного нерухомого майна на облік та набуття права власності на нього, є юридичним складом, що складається з окремих юридичних фактів в їх чіткій послідовності, кожен з яких є обовязковим для виконання (взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, публікація оголошення в пресі про взяття такого майна на облік, звернення до суду з питання передачі майна у комунальну власність).

Із змісту заяви слідує, що заявником мало місце 08.08.2009 року публікація оголошення в пресі про взяття на облік квартир №2,3,4 по вулиці Шкільна 29 в селі Добра Криниця Баштанського району.

З доданої до заяви копії опублікованого оголошення вбачається про взяття на облік як безхазяйне майно квартир №3,2,1 по вулиці Шкільна 29 в селі Добра Криниця Баштанського району.

За таких обставин, заявник має надати до суду фактичні дані про належну публікацію в пресі оголошення про взяття на облік як безхазяйної квартири №4 в житловому будинку №29 по вулиці Шкільна в селі Добра Криниця Баштанського району.

Заявник обґрунтовуючи свої вимоги посилається на те, що власник вищевказаних квартир є невідомий та на даний момент власників, які можуть розпоряджатися вказаними квартирами не встановлено, проте заява не містить викладу обставин з зазначенням відповідних доказів на підтвердження відсутності даних про реєстрацію права власності на вказані житлові квартири станом на час звернення до суду.

Згідно ст. 272 ЦПК України справа про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади розглядається судом за участі заявника з обов'язковим повідомленням усіх заінтересованих осіб.

Натомість заява не містить обставин про наявність чи відсутність зареєстрованих у вказаному житлу у встановленому порядку мешканців для вирішення питання про участь їх у справі (в разі їх наявності) та не зазначає належних доказів на підтвердження цього (за наявності таких).

В силу вимог ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Із змісту ч.2 ст. 16 ЦК України слід, що суд може захистити цивільне право або інтерес способом, що встановлений договором або законом.

Заявник просить суд визнати комунальною власністю вищевказані квартири. Проте, заява не містить обґрунтування (з посиланням на нормативно-правові акти) щодо можливості захисту порушених прав наведеним способом (саме визнання нерухомого майна комунальною власністю).

Із викладеного слід, що заява Доброкриничанської сільської ради Баштанського району Миколаївської області подана без додержання вимог ст.ст. 119, 270 ЦПК України, а тому це є підставою для залишення її без руху для виправлення вказаних недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст. 121 ЦПК України, суддя , -

УХ В А Л И В:

Заяву Доброкриничанської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, заінтересована особа ОСОБА_1, про визнання безхазяйного майна комунальною власністю - залишити без руху.

Надати заявнику строк, для виправлення вказаних в ухвалі недоліків але не пізніше пяти днів з дня отримання заявником ухвали, розяснивши, що в разі невиконання вказаних в ухвалі вимог, заява вважається неподаною і повертається.

Повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя