АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Справа № 623/1327/16-ц Головуючий суддя І інстанції Гуренко М.О.
Провадження № 22-ц/790/3943/17 Суддя доповідач Овсяннікова А.І.
Категорія: Спори, що виникають із земельних правовідносин
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 серпня 2017 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого - Овсяннікової А.І.

суддів - Коваленко І.П., Сащенко І.С.

при секретарі - Дашковської Н.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 25 квітня 2017 року по цивільній справі за позовом Приватного підприємства «Золота Нива-1» до ОСОБА_2, ОСОБА_1 про стягнення збитків,-

ВСТАНОВИЛА:

У травні 2016 року Приватне підприємство «Золота Нива-1» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_1 про стягнення збитків.

В обґрунтування позову зазначає, що земельна ділянка (поле НОМЕР_1) площею 41,7982га, перебуває в користуванні підприємства з 21 грудня 2009 року по 21 грудня 2058 року.

Навесні 2015 року земельна ділянка була засіяна соняшником.

07 травня 2015 року ОСОБА_2 разом із ОСОБА_1 свавільно перекультивували (знищили) посіви соняшника врожаю 2015 року площею 19,8 га на їх земельній ділянці.

09 травня 2015 року підприємство знову посіяло соняшник у технологічний строк для посіву.

21 травня 2015 року відповідачі знову знищили пересіяні посіви площею 10 га, після чого пошкодили орендований автомобіль «Ніва 2121», яким керував директор підприємства, який намагався пояснити відповідачам незаконність їх дій.

Матеріальна шкода, спричинена власнику автомобіля «Ніва 2121» складає 2570 грн.

07 травня 2015 року і 21 травня 2015 року підприємством подано заяви до Ізюмського MB ГУМВС України в Харківській області про вчинення кримінального правопорушення.

Старшим слідчим СВ Ізюмського MB ГУМВС України складено два протоколи огляду місця події, де зафіксовано факт знищення посівів соняшника на полі НОМЕР_1 площею 19,8 га та зафіксовано сліди транспортного засобу (трактор МТЗ), яким було здійснено перекультивацію посівів; отримано пояснення від відповідачів, в яких вони підтвердили факт вчинення ними правопорушення.

Досудове розслідування триває.

Незаконність дій ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_1 під час отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки встановлено постановою Харківського апеляційного адміністративного суду від 24 вересня 2014 року, якою визнано протиправними дії Державного кадастрового реєстратора Управління Держземагентства в Ізюмському районі Харківської області з державної реєстрації земельних ділянок за ними, зобов'язано Державного кадастрового реєстратора скасувати записи у Поземельній книзі від 07 грудня 2013 року щодо державної реєстрації цих земельних ділянок площею 6,61 га кожна.

На підставі судового рішення державним реєстратором 27 січня 2016 року скасовано право власності на земельні ділянки ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1

Майнову шкоду підприємство оцінює в 842393 грн. 39 коп., з яких:

68 878,16грн. сума прямих збитків по полю №225 площею 19,8 га у тому числі: витрати на мульчирування - 1514,59 грн.; витрати на оранку - 5931,10 грн.; витрати на боронування зябу - 896,65 грн.; витрати на придбання та внесення аммофосу - 7355,61 грн.; витрати на підвіз аммофосу - 143,50 грн.; витрати на культивацію - 3111,93 грн.; витрати на придбання та посів соняшника Фушія - 14087,13 грн.; витрати на підвіз насіння соняшника - 148,75 грн.; витрати на придбання та внесення ґрунтового гербіциду Дабл Трай - 6770,65 грн.; витрати на придбання та внесення ґрунтового гербіциду Перун - 4369,70 грн.; витрати на підвезення води - 67,51 грн.; витрати на підвезення гербіцидів - 67,51 грн.; орендна плата - 15642,00 грн.; витрати на придбання мастила - 572,88 грн.; витрати на придбання запасних частин для сільськогосподарської техніки - 343,73 грн.; накладні витрати 6547,01 грн.; знос (амортизація) - 1307,90 грн.

сума прямих збитків по полю № 225 площею 10 га становить 7 259,23грн. у тому числі: витрати на придбання та посів соняшника Фушія - 7110,47 грн.; витрати на підвіз насіння соняшника - 148,75 грн.

2570 грн.- понесені збитки внаслідок пошкодження автомобіля;

3,8 т х 19,8 га х 10150 грн. = 763686 грн. - неодержані доходи, які підприємство мало отримати, реалізуючи насіння соняшника покупцю ТОВ «КЕРНЕЛ-ТРЕЙД». 38ц/га (3,8т/га) -урожайність соняшника згідно статистичної звітності Ф-29 СГ: 38ц/га (3,8т/га) у вазі після доробки, 10150 грн. за 1 тону- усереднена реалізаційна ціни насіння соняшника.

Просить стягнути солідарно збитки в сумі 842393,39 грн. та судові витрати.

Представник відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проти позову заперечував.

Рішенням Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 25 квітня 2017року позовну заяву ПП «Золота Нива 1» - задоволено частково.

Стягнуто солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на користь ПП «Золота Нива 1» суму збитків, заподіяних унаслідок знищення посівів соняшника загальною площею 29,8 га на земельній ділянці загальною площею 41,7982 га у розмірі понесених прямих витрат на придбання товарно-матеріальних цінностей, проведення сільськогосподарських робіт, а також вартості майбутнього врожаю соняшника у розмірі 839823,39 грн.

В задоволенні позовних вимог ПП «Золота Нива 1» в частині ремонту пошкодженого автомобіля. у розмірі 2570 грн. відмовлено.

Стягнуто з ОСОБА_2 та ОСОБА_1.з кожного судові витрати у сумі 6317,95 грн.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позову.

В 2012 році на підставі рішень Ізюмського міськрайонного суду за ними визнано право власності на земельні частки(паї) колишнього КСП «Жовтень» в розмірі 7,91 га умовних кадастрових гектарів кожному із земель державного резервного фонду Куньєвської сільської ради Ізюмського району Харківської області.

На виконання рішення суду наказом від 19 березня 2013 року головним управлінням Держземагенства у Харківській області затверджені проекти землеустрою щодо відведення із земель резервного фонду (поле№ 2) площею 41,7982 га земельних ділянок площею 6,61 га йому та ОСОБА_2

Право власності на земельні ділянку зареєстровано відповідно до чинного законодавства.

В травні 2015 року він та ОСОБА_2 на земельних ділянках намагались провести сільськогосподарські роботи, що визвало фізичний супротив з боку керівництва ПП «Золота нива 1».

Позивач з 2014 року використовує їх земельні ділянки(паї), зокрема в 2015 році здійснило посів соняшника, врожай якого реалізувало та використало виключно на власні потреби.

Ізюмська РДА передала в оренду строком на 49 років всі землі резерву і запасу на території Куньєвської сільської ради ПП «Золота нива 1», всупереч вимог чинного законодавства порушуючи права третіх осіб.

27 січня 2016 року рішенням адміністративного суду не було скасовано його право власності, скасована лише державна реєстрація.

13 червня 2016 року він, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 повторно зареєстрували за собою право власності на земельні ділянки.

Вважає, що підстави для стягнення збитків відсутні, оскільки підприємству шкода завдана не була.

Колегія суддів, вислухавши суддю - доповідача, пояснення з'явившихся осіб, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги вважає, що скарга не підлягає задоволенню.

Перевіряючи законність та обґрунтованість судового рішення, апеляційний суд з'ясовує чи були враховані судом першої інстанції при ухваленні рішення всі факти, що входять до предмета доказування; чи підтверджені обставини (факти); якими доказами мотивовано рішення, належними чи допустимими доказами та чи доведені вони; чи відповідають висновки суду встановленим фактам; чи дотримані та правильно застосовані норми матеріального й процесуального права.

Судовим розглядом встановлено та підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, що 10 грудня 2009 року між ПП «Золота Нива-1» та Ізюмською районною державною адміністрацією було укладено договір оренди земельної ділянки площею 41,7982га, кадастровий номер НОМЕР_2 строком на 49 років. Договір зареєстровано 21.12.2009року за №07.

Навесні 2015 року вказана земельна ділянка була засіяна ПП «Золота нива 1» соняшником.

07 травня 2015 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 самовільно перекультивували (знищили) посіви соняшника, належних на праві власності ПП «Золота нива 1» площею 19,8га на земельній ділянці, яка передана ПП «Золота Нива» в оренду..

09 травня 2015 року ПП «Золота нива 1» знову посіяло соняшник у технологічний строк для посіву.

21 травня 2015 року відповідачі вдруге перекультивували (знищили) пересіяні посіви соняшника площею 10 га, належні ПП «Золота нива 1».

Вказані обставин підтверджуються протоколами огляду місця події від 07 та 21 травня 2015 року, складених у присутності понятих старшим слідчим СВ Ізюмського MB ГУМВС України ОСОБА_7, в яких зафіксовано факт знищення посівів соняшника на полі НОМЕР_1 площею 19,8 га та зафіксовано сліди транспортного засобу (трактор МТЗ), яким було здійснено перекультивацію посівів та досліджено такий транспортний засіб разом з культиватором, які належать на праві власності ОСОБА_2

Як убачається із наданих слідчому пояснень, відповідачи підтвердили факт вчинення ними вказаного правопорушення, не заперечуючи, що їх діяльності намагався перешкоджати директор ПП «Золота нива 1» блокуючи рух трактора автомобілем «Ніва».

Досудове розслідування кримінальних проваджень №№0000763, 0000835 триває.

Постановою Харківського апеляційного адміністративного суду від 24 вересня 2014 року встановлено, що три земельні ділянки площею 6,61га надані ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за рахунок земельної ділянки площею 41,7982 га, яка знаходиться в користуванні у ПП «Золота нива 1» на підставі договору оренди землі від 10.12.2009року, зареєстрованого 21.12.2009року за № 07.

Доказів вилучення таких відомостей з Державного земельного кадастру та земельної ділянки з користування ПП «Золота Нива 1» не надано, а тому колегія суддів зазначала, що земельні ділянки були зареєстровані за третіми особами неправомірно.

Постановою Харківського окружного адміністративного суду від 13 жовтня 2015 року, залишеною без змін ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 12 січня 2016 року та ухвалою Вищого адміністративного суду України від 14. квітня 2016 року, скасовані рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 17699531 від 03 грудня 2014 року, № 17703927 від 04 грудня 2014року, № 17702583 від 04 грудня 2014 року.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

На підставі наведеного судового рішення, яке набрало чинності, державним реєстратором 27січня 2016 року скасовано право власності ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_1, про що свідчать Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майно.

Статтею 6 Земельного Кодексу України встановлено, що орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Згідно ст.1, ч.1 ст.2 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них. а також договором оренди землі.

Статтею 31 Закону України «Про оренду землі» та п.п.37, 38, 39 Договору оренди встановлено, що договір оренди землі припиняється в разі, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір оренди землі припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Пунктами 29, 40 Договору також визначено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору. Орендодавець зобов'язується не втручатись у господарську діяльність орендаря і не створювати йому будь-яких перешкод при виконанні умов цього договору.

Договір оренди земельної ділянки площею 41,7982 га від 10 грудня 2009 року між ПП «Золота Нива-1» та Ізюмською районною державною адміністрацією укладено строком на 49 років, зареєстровано 21 грудня 2009 року: договір не припинений, не розірваний, у встановленому законом порядку судом недійсним не визнаний, тому він на даний час є чинний та є обов'язковим до виконання.

Відповідно до пп. «а», «б», «г» ч.1 ст.95 Земельного кодексу України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право самостійно господарювати на землі, власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію, на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом.

Згідно із ст. 156 Земельного Кодексу України власникам землі та землекористувачам відшкодовуються збитки, заподіяні внаслідок встановлення обмежень щодо використання земельних ділянок.

Статтею 157 Земельного Кодексу України передбачено, що відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам здійснюють орган виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, які використовують земельні ділянки, а також органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, діяльність яких обмежує права власників і землекористувачів. Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі і землекористувачам встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 р. № 284 затверджено Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, п.2 якого передбачено, що розміри збитків визначаються комісіями, створеними Київською та Севастопольською міськими, районними державними адміністраціями, виконавчими комітетами міських (міст обласного значення) рад.

Результати роботи комісій оформляються відповідними актами, що затверджуються органами, які створили ці комісії.

Оскільки, внаслідок протиправних дій відповідачів була завдана матеріальна шкода ПП «Золота нива 1» у вигляді знищення посівів соняшника, то останній має право на її відшкодування.

Позивач неодноразово звертався до Ізюмської РДА з проханням створити відповідну комісію. Копії звернень від 15.06.2015 р. № 161 та від 01.07.2015 р. № 181 (а.с.176-178).

Листом Ізюмською РДА було відмовлено в створенні такої комісії. (а.с.179-181) і тільки розпорядженням голови Ізюмської РДА № 466 від 23.11.2015 р. комісія була створена (а.с.183).

Ст.22 ЦК України передбачено, що особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування.

Збитками є втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки).

Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі.

Відповідно до ч.1 ст.1166 ЦК України, майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Особи, спільними діями або бездіяльністю яких було завдано шкоди, несуть солідарну відповідальність перед потерпілим (ч.1 ст.1190 ЦК України).

Сума прямих збитків ПП «Золота нива 1» відповідно до уточненого розрахунку збитків по полю №225 площею 19,8 га становить 68878,16 грн., у тому числі: витрати на мульчирування - 1514,59 грн.; витрати на оранку - 5931,10 грн.; витрати на боронування зябу - 896,65 грн.; витрати на придбання та внесення аммофосу - 7355,61 грн.; витрати на підвіз аммофосу - 143,50 грн.; витрати на культивацію - 3111,93 грн.; витрати на придбання та посів соняшника Фушія - 14087,13 грн.; витрати на підвіз насіння соняшника Фушія - 148,75 грн.; витрати на придбання та внесення ґрунтового гербіциду Дабл Трай - 6770,65 грн.; витрати на придбання та внесення ґрунтового гербіциду Перун - 4369,70 грн.; витрати на підвезення води - 67,51 грн.; витрати на підвезення гербіцидів - 67,51 грн.; орендна плата - 15642,00 грн.; витрати на придбання мастила - 572,88 грн.; витрати на придбання запасних частин для сільськогосподарської техніки - 343,73 грн.; накладні витрати 6547,01 грн.; знос (амортизація) - 1307,90 грн.

Сума прямих збитків землекористувача ПП «Золота нива 1» відповідно до Розрахунку збитків № 137 від 25.05.2015 р. по полю № 225 площею 10 га становить 7 259,23грн., у тому числі: витрати на придбання та посів соняшника Фушія - 7110,47 грн.; витрати на підвіз насіння соняшника Фушія - 148,75 грн.

Неодержані доходи ПП «Золота нива 1» складають розмір 763686 грн., які міг би одержати орендар із земельної ділянки, реалізуючи насіння соняшника покупцю ТОВ «КЕРНЕЛ-ТРЕЙД» (договір поставки №Х-1141/16 від 25.11.2015р.) і які він не одержав внаслідок знищення посівів соняшника врожаю 2015 року.

Виходячи з урожайності соняшника згідно статистичної звітності ПП «Золота нива 1» Ф-29 СГ: 38ц/га (3,8т/га) у вазі після доробки (дані Головного управління статистики у Харківській області і статистична звітність ПП «Золота нива 1») та усередненої реалізаційної ціни насіння соняшника 10150 грн. за 1 тону, в тому числі згідно даних порталу АПК-Інформ і договірної реалізаційної ціни орендаря, відповідно до розрахунку: 3,8т х 19,8га х 10150 грн. збитки становлять 763686 грн.

Суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про наявність підстав для стягнення з відповідачів на користь позивача збитки у розмірі 839823,39 грн. (68878,16 грн. + 7259,23 грн. + 763686,00 грн) у розмірі понесених позивачем прямих витрат на придбання товарно-матеріальних цінностей, проведення сільськогосподарських робіт, а також вартості майбутнього врожаю соняшника.

Посилання відповідачів, що комісією РДА не встановлено збитків позивачу і це підтверджується довідкою голови сільської ради, судовою колегією не приймається, оскільки будь-яких даних з чого вони виходили, посилаючись на це -не відомо.

При цьому, як вже зазначалося, відповідачі самі не оспорюють, що вони зробили перекультивацію полю позивача.

Після другої перекультивації позивач поле вже не засіював.

Будь-яких доказів на спростування суми збитків відповідачами не надано.

Згідно ч.1 ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

З огляду на викладене та керуючись ст.ст. 307ч.1п.1, 308, 313, 314ч.1п.1, 315, 317, 319 ЦПК України колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити.

Рішення Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 25 квітня 2017року - залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий -

Судді: