Справа № 344/5845/17
Провадження № 2/344/2545/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2017 року м.Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд, Івано-Франківської області в складі

головуючого-судді: Островського Л.Є.

секретаря: Гули Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання припиненим права власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання припиненим права ОСОБА_2 на 1/5 частку земельної ділянки по вул. Ак. Гнатюка,15 в м. Івано-Франківську та визнання за позивачем права власності на 1/5 частку цієї земельної ділянки.

В позові вказує, що 07.11.2011 року купив у ОСОБА_3 квартиру № 4 по вул. Академіка Гнатюка в будинку № 15, який знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,0631 га, яка належить всім співвласникам будинку в рівних частках. ОСОБА_2 був власником квартири АДРЕСА_1 і за ним надалі числиться у власності 1/5 частка земельної ділянки, продаж якої покупцям квартири не проведено. Вважає, що до нього як власника квартири АДРЕСА_1 перейшло право власності на 1/5 частину земельної ділянки, в звязку з чим право власності за ОСОБА_2 на цю частку підлягає припиненню.

Представник позивача подав заяву в якій просить позов задоволити та заслухати справу у її відсутності.

Відповідач в судове засідання повторно не зявився, про час і дату слухання справи належно повідомлений, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.

Вивчивши матеріали та зясувавши обставини справи, оцінивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що згідно договору купівлі-продажу від 07.11.2011 року позивач купив, а ОСОБА_3 продала йому квартиру № 4 по вул. Гнатюка Академіка в м. Івано-Франківську, право власності на яку зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно 23.11.2011 року, реєстраційний номер 30501966, Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації.

З Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.05.1997 року вбачається що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно та ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» вбачається, що на підставі договору дарування від 07.10.2002 року ОСОБА_2 подарував квартиру №4 по вул. Ак. Гнатюка, 15 ОСОБА_4, на підставі договору дарування від 28.05.2010 року ОСОБА_4 подарувала квартиру АДРЕСА_2 ОСОБА_3, на даний час власником квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1А

Як вбачається з Державного акту серії ЯД №815912 від 18.04.2007 року на право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0631 га, 1/5 її частка належить ОСОБА_2 власнику квартири АДРЕСА_3.

З долученої схеми земельної ділянки будинковолодіння № 15 вул. Ак. Гнатюка вбачається що власники квартир погодили розподіл земельної ділянки виконаний спеціалістом відділу земельних ресурсів, згідно якого ОСОБА_2 кв. № 4 погоджено користування площею 88 кв.м.

Таким чином встановлено, що на даний час власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, а власником 1/5 частки земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Ак. Гнатюка, 15 значиться ОСОБА_2

Згідно статті 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до статті 120 ЗК України ( в редакції на час виникнення спірних правовідносин), у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно пункту «е» частини першої статті 141 ЗК України підставою припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю, споруду, які розташовані на земельній ділянці.

Таким чином суд приходить до висновку, що позивач, який набув право власності на квартиру АДРЕСА_1 став співвласником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Ак. Гнатюка,15 в розмірі 1/5 її частки, на тих самих умовах встановленого порядку її користування згідно погодженої схеми розподілу, на яких користувався попередній власник, а за ОСОБА_2 таке право припиняється.

На підставі наведеного, ст.ст. 120, 141 ЗК України, ст. 377 ЦК України та керуючись ст.ст. 215-218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Припинити за ОСОБА_2 право власності на 1/5 частку земельної ділянки по вул. Ак. Гнатюка, 15 в м. Івано-Франківську (кадастровий номер :06:002:0194) згідно Державного акту на право власності на землю серії ЯД №815912 від 18.04.2007р. та визнати ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/5 частину земельної ділянки по вул. Ак. Гнатюка, 15 в м.Івано-Франківську (кадастровий номер :06:002:0194).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.Є. Островський