Справа № 697/1369/17
№ пров. 2/697/601/2017
14 вересня 2017 року
Канівський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючого - судді Льон О.М.
за участю секретаря - Дрянової Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каневі Черкаської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. У позові зазначила, що їй на праві приватної особистої власності відповідно до договору купівлі-продажу від 06.06.2017 належить квартира АДРЕСА_1. З 2008 в даній квартирі була зареєстрована відповідач ОСОБА_3, яка проживала в ній до 2014 року. У зв'язку з тим, що відповідач добровільно не знялася з реєстрації, позивач просить суд визнати її такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву в якій просять справу розглядати в їх відсутність, позовні вимоги підтримує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що свідчить судова повістка, причину неявки суду не повідомила. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.
В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується Договором купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Канівського нотаріального округу Лагутінською Є.П. 06 червня 2017 року, зареєстрованого в реєстрі № 457 ( а.с. 8-9).
Згідно довідки реєстраційного відділу виконавчого комітету Канівської міської ради № 529 від 12.07.2017, вбачається, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 26).
Згідно акту від 06.06.2017, складеного мешканцями будинку АДРЕСА_1, вбачається, що ОСОБА_2, в будинку за адресою: АДРЕСА_1 не проживає з листопада 2014 року у зв'язку з виїздом за межі країни ( а.с. 11).
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Відповідно до ст.. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або член його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 відсутня за місцем проживання понад шість місяців без поважних причин, згідно ст. 72 Житлового Кодексу України, вона втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № АДРЕСА_1.
Згідно зі ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном.
Таким чином, відповідно до ст. 167 ЖК України, в разі вибуття наймача ОСОБА_2 вона втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
З огляду на викладене суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 224-225, 294 ЦПК України, ст.ст. 71,72, 164 ЖК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Черкаської області через Канівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий О . М . Льон