справа № 732/698/17
провадження № 2/732/310/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 червня 2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, діючи на підставі довіреності від 12.01.2017 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Городнянської міської ради Чернігівської області та просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1000 га, з яких 0,0544 га - рілля, 0,0291 га - прибудинкова територія, 0,0101 га - капітальна, 0,0065 га - капітальна, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ( присадибна ділянка ), кадастровий номер :00:001:0812, розташовану за адресою : вулиця П.Пиниці, № 45 ( в минулому вулиця Піонерська, № 45 ) у м. Городня Чернігівської області, яка за життя належала матері позивача ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077095, виданого Городнянською міською радою Чернігівської області 18 жовтня 2004 року на підставі рішення 11 сесії 24 скликання від 21.07.2004 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 173, після її смерті 13 липня 2008 року; визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0400 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :00:001:0813, розташовану за адресою : вулиця П.Пиниці, № 45 ( в минулому вулиця Піонерська, № 45 ) у м. Городня Чернігівської області, яка за життя належала матері позивача ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077095, виданого Городнянською міською радою Чернігівської області 18 жовтня 2004 року на підставі рішення 11 сесії 24 скликання від 21.07.2004 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 173, після її смерті 13 липня 2008 року; визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частину земельних ділянок площею 0,1000 га, з яких 0,0544 га - рілля, 0,0291 га - прибудинкова територія, 0,0101 га - капітальна, 0,0065 га - капітальна, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ( присадибна ділянка ), кадастровий номер :00:001:0812, розташовану за адресою : вулиця П.Пиниці, № 45 ( в минулому вулиця Піонерська, № 45 ) у м. Городня Чернігівської області, яка за життя належала матері позивача ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077095, виданого Городнянською міською радою Чернігівської області 18 жовтня 2004 року на підставі рішення 11 сесії 24 скликання від 21.07.2004 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 173, після смерті ОСОБА_5, померлої 26 липня 2008 року, а також визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0400 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :00:001:0813, розташовану за адресою : вулиця П.Пиниці, № 45 ( в минулому вулиця Піонерська, № 45 ) у м. Городня Чернігівської області, яка за життя належала матері позивача ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077095, виданого Городнянською міською радою Чернігівської області 18 жовтня 2004 року на підставі рішення 11 сесії 24 скликання від 21.07.2004 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 173, після смерті ОСОБА_5, померлої 26 липня 2008 року.

З позовної заяви виходить, що 13 липня 2008 року померла мати позивача ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина за законом на все належне їй майно, в тому числі на земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення селянського господарства, розташовані по вул. П.Пиниці ( в минулому вул. Піонерська ), № 45 в місті Городня Чернігівської області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077095, виданим 18 жовтня 2004 року Городнянською міською радою Чернігівської області на підставі рішення 11 сесії 24 скликання від 21 липня 2004 року, зареєстрованим в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 173. Спадкоємцями першої черги за законом є мати спадкодавця ОСОБА_5 та її син ОСОБА_1 ( позивач по справі ), які на час відкриття спадщини постійно проживали разом із спадкодавцем і відповідно до частини 3 статті 1268 Цивільного кодексу України вважаються такими, що прийняли її спадщину. До нотаріальних органів для оформлення спадщини вони не зверталися. Таким чином, ОСОБА_5 та позивач успадкували по 1/2 частині вищезазначених земельних ділянок.

15 квітня 2015 року позивач подав заяву приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 про прийняття спадщини своєї матері.

26 липня 2008 року померла мати ОСОБА_4 ОСОБА_5. Після її смерті відкрилась спадщина за законом на все належне їй майно, в тому числі на 1/2 частини вищевказаних земельних ділянок, які вона успадкувала після смерті своєї дочки ОСОБА_4. Спадкоємців першої, другої, третьої та четвертої черг за законом у померлої немає. Спадкоємцем пятої черги є позивач. 03 липня 2015 року він подав заяву приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 про прийняття спадщини своєї баби ОСОБА_5.

У квітні 2017 року позивач звернувся до нотаріуса для оформлення спадщини. Під час перегляду представлених документів нотаріус виявила, що належний ОСОБА_4 державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077095 заповнений від руки. Окрім цього, відповідно до державного акту, земельна ділянка, передана у власність, складається з двох земельних ділянок різного цільового призначення, а саме 0,10 га для обслуговування житлового будинку, 0,04 га - для ведення селянського господарства. Разом з тим, форма державного акту на право власності, затверджена постановою КМУ від 02.04.2002 року № 449, передбачає посвідчення права власності лише на одну земельну ділянку ( межі однієї ділянки, її суміжні користувачі, кадастровий номер, площа, адреса ). Все викладене, вказує на те, що належний спадкодавцю державний акт не відповідає вимогам законодавства та не може бути прийнятий нотаріусом для вчинення нотаріальних дій, а це, в свою чергу, унеможливлює оформлення права на спадкове майно у нотаріальному порядку. Зазначені обставини стали причиною звернення позивача до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 22 травня 2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином. 25.05.2017 року надав до суду письмову заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, заявлені ним в інтересах позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 40 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі Городнянська міська рада Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Міський голова Городнянської міської ради Чернігівської області ОСОБА_6 надав до суду письмову заяву від 29.05.2017 року за вих. № 03-22/221 з проханням розглянути справу без участі представника міської ради, позов ОСОБА_1 відповідач визнає ( а.с. 41 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Голова Городнянської районної державної адміністрації ОСОБА_7 надала до суду письмову заяву від 15.06.2017 року за вих. № 02-16/546 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без участі представника Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області, проти позову не заперечують ( а.с. 69 ).

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_8 надав до суду письмове клопотання від 16.06.2017 року з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ( а.с. 63-64 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином. 13.06.2017 року надала до суду письмову заяву від 13.06.2017 року за вих. № 871/01-16 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без її участі, оскільки її права за цією позовною заявою не порушуються та у звязку зі службовою зайнятістю ( а.с. 58 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла 13 липня 2008 року у віці 60 років в місті Городня Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЕЛ № 095313 ( а.с. 9 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за законом на все належне їй майно.

Згідно свідоцтва про народження серії І-ТП № 354513 ОСОБА_1 народився 23 вересня 1972 року в м. Житомир та його батьками значаться : ОСОБА_9 та ОСОБА_4 ( а.с. 8 ).

ОСОБА_10 народилась 10 вересня 1947 року в м. Городня та її батьками значаться ОСОБА_11 і ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про народження серії ЯФ № 281738 ( а.с. 10).

Прізвище ОСОБА_10 після укладення шлюбу «Дельфас» ( а.с. 11 ).

Отже позивач та його баба ОСОБА_5 є спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4.

Згідно довідки виконкому Городнянської міської ради Чернігівської області від 18.03.2017 року за вих. № 1533 ОСОБА_4 дійсно була зареєстрована за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 з 18.02.1993 року і по день смерті 13.07.2008 року та разом з нею були зареєстровані ОСОБА_5 з 19.12.1976 року і по день смерті 26.07.2008 року, та ОСОБА_1 з 24.05.2002 року і по теперішній час. Інших зареєстрованих осіб не значиться ( а.с. 17 ).

Після смерті ОСОБА_4 її син ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, звернувся до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини за законом. 15.04.2015 року нотаріусом була заведена спадкова справа за № 84/2015 до майна ОСОБА_4. Крім позивача, спадкоємцем за законом є мати померлої ОСОБА_5, яка фактично прийняла спадщину своєї дочки, але юридично не оформила свої спадкових прав, оскільки 26 липня 2008 року померла ( а.с. 58-60 ).

З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про смерть серії 1-ЕЛ № 095346 встановлено, що ОСОБА_5 померла 26 липня 2008 року у віці 84 років у місті Городня Чернігівської області ( а.с. 14 ).

Після її смерті відкрилась спадщина за законом на все належне їй майно.

Після смерті ОСОБА_5 її онук ОСОБА_1, як спадкоємець за законом пятої черги, звернувся до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини за законом. 03.07.2015 року нотаріусом була заведена спадкова справа за № 155/2015 до майна ОСОБА_5 ( а.с.61-62 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077095 встановлено, що його видано 18 жовтня 2004 року Городнянською міською радою Чернігівської області ОСОБА_4, мешканці м. Городня, вул. Піонерська, 45, в підтвердження того, що на підставі рішення 11 сесії 24 скликання від 21 липня 2004 року Городнянської міської ради їй передається у власність земельна ділянка площею 0,14 га, яка розташована по вул. Піонерська, 45 в м. Городня Чернігівської області, цільове призначення земельної ділянки 0,10 га для обслуговування житлового будинку та 0,04 га для ведення селянського господарства. Акт зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 173. Кадастрові номери земельних ділянок : :00:001:0812 та 0:00:001:0813. Всі записи в даному акті внесені від руки ( а.с. 19 ).

З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017 та № НВ-017, виданих 17.05.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельні ділянки площею 0,1000 га, з них 0,0544 га рілля, 0,0291 га прибудинкова територія, 0,0101 га капітальна, 0,0065 га капітальна, та площею 0,0400 га, розташовані за адресою : Чернігівська область м. Городня, вул. ім. Петра Пиниці, 45, цільове призначення яких для обслуговування житлового будинку та ведення селянського господарства. Їм присвоєні кадастрові номери : :00:001:00812 та :00:001:0813 ( а.с. 20-25 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті. У частині 2 ст. 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, набувається у власність із земель приватної власності без змін її меж, цільового призначення, посвідчується, окрім іншого, свідоцтвом про право на спадщину.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З наданого відділом Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області технічного звіту по видачі державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_4 ( м. Городня, вул. Піонерська, 45 ) встановлено, що на підставі рішення 11 сесії 24 скликання Городянської міської ради Чернігівської області від 21 липня 2004 року ОСОБА_4 передано у власність земельну ділянку площею 0,14 га, з них 0,10 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,04 га - для ведення особистого селянського господарства, адреса : вул. Піонерська, 45 у м. Городня. Згідно плану зовнішніх меж землекористування площа земельної ділянки ОСОБА_4 становить 0,14 га. Відділом земельних ресурсів Городнянського району Чернігівської області погоджено технічну документацію по видачі державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 ( а.с. 66-68 ).

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 у своєму листі від 18.04.2017 року за № 582/02-14, адресованому ОСОБА_1, розяснила, що видати свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку не є можливим та вказала, що дане питання підлягає судовому розгляду ( а.с. 27 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_4 дійсно за життя належали на праві власності земельні ділянки : площею 0,1000 гектарів, яка призначена для обслуговування житлового будинку та площею 0,0400 гектарів, яка призначена для ведення селянського господарства і розташовані за адресою : вул. ОСОБА_12 ( в минулому вул. Піонерська ) 45 , м. Городня Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач не отримав свідоцтв про право на спадщину, оскільки правовстановлюючий документ на спадкову земельну ділянку не відповідає вимогам законодавства, а саме державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077095 заповнений від руки, хоча у відповідності до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, заповнення державних актів здійснюється з використанням компютерної техніки. Окрім цього, відповідно до державного акту, земельна ділянка, передана у власність, складається з двох земельних ділянок різного цільового призначення, а саме 0,10 га для обслуговування житлового будинку, 0,04 га - для ведення селянського господарства. Разом з тим, форма державного акту на право власності, затверджена постановою КМУ від 02.04.2002 року № 449, передбачає посвідчення права власності лише на одну земельну ділянку ( межі однієї ділянки, її суміжні користувачі, кадастровий номер, площа, адреса ).Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтв про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1258, 1261-1265, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126, 152 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_4, яка померла 13 липня 2008 року в м. Городня Чернігівської області, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1000 га, з них 0,0544 рілля, 0,0291 прибудинкова територія, 0,0101 капітальна, 0,0065 капітальна, кадастровий номер :00:001:0812, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), яка розташована за адресою : Чернігівська область м. Городня, вул. Петра Пиниці ( в минулому Піонерська ), 45, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077095, виданого 18.10.2004 року Городнянською міською радою Чернігівської області на підставі рішення 11 сесії 24 скликання Городнянської міської ради Чернігівської області від 21.07.2004 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 173.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_4, яка померла 13 липня 2008 року в м. Городня Чернігівської області, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0400 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер :00:001:0813, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою : Чернігівська область м. Городня, вул. Петра Пиниці ( в минулому Піонерська ), 45, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077095, виданого 18.10.2004 року Городнянською міською радою Чернігівської області на підставі рішення 11 сесії 24 скликання Городнянської міської ради Чернігівської області від 21.07.2004 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 173.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його баби ОСОБА_5, яка померла 26 липня 2008 року в м. Городня Чернігівської області, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1000 га, з них 0,0544 рілля, 0,0291 прибудинкова територія, 0,0101 капітальна, 0,0065 капітальна, кадастровий номер :00:001:0812, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), яка розташована за адресою : Чернігівська область м. Городня, вул. Петра Пиниці ( в минулому Піонерська ), 45, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077095, виданого 18.10.2004 року Городнянською міською радою Чернігівської області на підставі рішення 11 сесії 24 скликання Городнянської міської ради Чернігівської області від 21.07.2004 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 173.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його баби ОСОБА_5, яка померла 26 липня 2008 року в м. Городня Чернігівської області, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0400 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер :00:001:0813, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою : Чернігівська область м. Городня, вул. Петра Пиниці ( в минулому Піонерська ), 45, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077095, виданого 18.10.2004 року Городнянською міською радою Чернігівської області на підставі рішення 11 сесії 24 скликання Городнянської міської ради Чернігівської області від 21.07.2004 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 173.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський