Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/940/17
Справа № 279/689/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., розглянувши в приміщенні суду в місті Коростені заочно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, зазначивши, що являється власником квартири АДРЕСА_1. В квартирі з 13.05.2008 року згідно договору найму зареєстрований відповідач, однак в ній не проживає. Просить позбавити відповідача права на користування житловим приміщенням з подальшим зняттям його з реєстрації.
Позивач свої вимоги підтримала з вищезазначених підстав та просила їх задовольнити, подавши про це письмову заяву.
Відповідач в судове засідання, будучи належним чином повідомленим про час та місце його проведення, не з'явився, про причини неявки не повідомив, своїх заперечень щодо позовних вимог не надав. Виклик відповідача здійснювався шляхом розміщення оголошення про його виклик в пресі.
За таких обставин суд провів розгляд справи заочно у відсутність сторін.
Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне :
Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини щодо користування приміщенням житлового будинку, який являється власністю позивача. Даний спір регулюється нормами цивільного законодавства щодо права користування чужим майном (сервітут). Вимога про зняття з реєстраційного обліку є похідною від вимоги про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
Позивач являється власником квартири №2 житлового будинку №37 по вул.Іскоростенській м.Коростеня Житомирської області, в якому на підставі договору найму проживав відповідач. В даний час відповідач житловою площею квартири позивача не користується, однак з реєстраційного обліку в добровільному порядку не знявся. В даному житловому приміщенні відповідач зареєстрований після набуття позивачем права власності на житло, витрат по його утриманню не несе, за користування ним позивачеві не сплачує, добровільно припинив користування ним.
Вирішуючи питання про те, які правові норми за загальним правилом дії законів та інших нормативно-правових актів у часі (ст.58,ч.1 Конституції України) підлягають застосуванню до цих правовідносин, враховуючи час їх виникнення, встановлено, що такими є ст.ст.391,406,ч.1,п.2 ЦК України, відповідно до яких власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, сервітут припиняється у разі відмови від нього особи, в інтересах якої встановлений сервітут.
Враховуючи, що відповідач був наділеним позивачем правом користуватись належним йому майном, однак користування ним припинив добровільно, витрат по утриманню спірного житлового приміщення не несе, за користування ним позивачеві оплати не проводить, його право користування ним припиняється, тому вимога позивача про позбавлення права користування житловим приміщенням підлягає частковому задоволенню.
Вимога про зняття відповідача з реєстрації є безпідставною, оскільки таке зняття проводиться органом реєстрації крім інших підстав і на підставі судового рішення про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Таким чином, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3,6,11,15,60,209,212-218 ЦПК України, ст.ст.391,406 ЦК України,
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити частково.
Припинити право користування ОСОБА_2 приміщенням квартири АДРЕСА_2 та визнати його таким, що втратив право користування вказаним приміщенням.
В решті вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто Коростенським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, що може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії, а в разі відмови в його перегляді в загальному порядку.
Рішення може бути оскаржено позивачем, а в разі відмови в його перегляді і відповідачем, в апеляційному порядку через Коростенський міськрайонний суд в 10-денний строк з дня отримання копії рішення (ухвали про відмову в перегляді заочного рішення).

Суддя Волкова Н.Я.

Копія згідно оригіналу