Справа № 522/3645/17 Провадження № 2/522/6105/17 РІШЕННЯ
27 червня 2017 року Приморський районний суд міста Одеси
у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.
при секретарі Довгань Ж.А.
розглянувши цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Говорова, 8» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про утримання будинку та прибудинкової території,
Голова ОК «Говорова, 8» ОСОБА_2 просив розглянути справу за відсутності представника позивача та задовольнити позов, про що подав адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи.
Відповідач ОСОБА_1, місце проживання якого позивачеві невідоме та у встановленому законом порядку не зареєстроване, був викликаний до суду через оголошення у пресі.
Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до Статуту ОК «Говорова, 8», цей кооператив створений шляхом обєднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг членам кооперативу та власникам житлових та/або нежитлових приміщень у житловому будинку (комплексі) за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 8.
Відповідно до п. 3.2. Статуту ОК «Говорова, 8», основними завданнями кооперативу, серед іншого, є належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам кооперативу в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобовязань, повязаних з діяльністю кооперативу.
Згідно п. 6.1. цього Статуту, членами кооперативу є інвестори, власники квартир, житлових та нежитлових приміщень, паркінгу (машиномісць) у багатоквартирному (житловому) будинку за адресою : м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 8.
Пунктами 8.1. та 8.2. цього Статуту передбачено, що члени кооперативу мають право користуватись послугами кооперативу та інших організації, що залучаються кооперативом для реалізації статутної мети та завдань, та зобовязані своєчасно та у повному обсязі здійснювати оплату за спожиті житлово-комунальні послуги.
Відповідно до розділу 16 цього Статуту, кооператив надає послуги за цінами і тарифами, встановленими на підставі договорів для надання житлово-комунальних послуг, з урахуванням цін і тарифів передбачених законодавством України; сплата за послуги кооперативу відбувається шляхом внесення грошових коштів на рахунок кооперативу, на підставі квитанцій за надані послуги, за утримання будинку та прибудинкової території, а також споживання житлово-комунальних послуг.
18 листопада 2016 року між ОК «Говорова, 8» та ОСОБА_1, який є власником квартири № 386, що розташована у будинку № 8 по вул. М. Говорова в м. Одесі, було укладено договір № 241/2016 про утримання будинку та прибудинкової території, предметом якого є забезпечення кооперативом надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, що знаходиться за адресою : м. Одеса, вул. М. Говорова, 8, а власником забезпечення своєчасної оплати таких послуг у строк та на умовах, що передбачені цим договором. При цьому, оплата послуг здійснюється щомісячно до 5 числа місяця, що настає за розрахунковим, в безготівковій формі на поточний рахунок ОК «Говорова, 8».
Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач житлово-комунальних послуг зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобовязується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобовязується оплатити виконавцеві зазначену послугу.
Згідно ч. 1 ст. 903 ЦК України замовник зобовязаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
Стаття 526 ЦК України визначає, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Згідно з положеннями статей 530, 612, 625 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
За приписами ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.
Пунктом 8.2. згаданого договору № 241/2016 про утримання будинку та прибудинкової території від 18.11.2016 р. передбачено, що власник зобовязаний оплачувати послуги в установлений цим договором строк.
Проте відповідач не виконує належним чином свої зобовязання за цим договором.
Задовольняючи позовні вимоги позивача, суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним і документально підтверджені судові витрати у розмірі 1600,00 грн., повязані із сплатою судового збору.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд , -
Задовольнити позов Обслуговуючого кооперативу «Говорова, 8».
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.А. Ільченко