КОМСОМОЛЬСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД
Справа № 534/826/17
Провадження № 2/534/454/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2017 року Комсомольський міський суд Полтавської області
в складі: головуючого судді при секретарі Крикливого В.В. Клімовій С.І.
з участю:відповідачаОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Горішні Плавні справу за цивільним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_4 звернувся до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_3, у якому прохає визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 28.02.1998 року зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею, укладений між позивачем та ОСОБА_3 Заявлені вимоги мотивує тим, що 28.02.1998 року відповідач ОСОБА_3 продав, а позивач ОСОБА_4 придбав зазначену квартиру, про що уклали відповідний договір. Даний договір купівлі-продажу був зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею за №61 від 28.02.1998 року. У технічному паспорті на квартиру Кременчуцьким МБТІ був проведений відповідний запис від 30.03.1998 року щодо зміни власника згаданого нерухомого майна на позивача.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечував, пояснивши, що претензій до позивача не має, кошти за продану квартиру отримав у повному обсязі.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши приєднані до справи письмові матеріали, судом встановлено, що 28.02.1998 року за №71 Комсомольською універсальною товарною біржею зареєстрований договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2. Вказаний договір був укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, Кременчуцьким МБТІ був проведений відповідний запис щодо зміни власника нерухомого майна на позивача ОСОБА_4, реєстровий № 298 від 30.03.1998 року у реєстровій книзі № 4.

За договором відповідач продав, а позивач придбав квартиру АДРЕСА_3 за договірною ціною. Продавець одержав гроші в повній сумі. Обидві сторони виконали умови угоди, проте не посвідчили її в нотаріальній конторі.

Розглянувши справу у межах заявлених вимог, суд вважає позов обґрунтованим, виходячи з наступного.

З огляду на дію актів цивільного законодавства у часі, до спірних правовідносини підлягають застосуванню норми Цивільного Кодексу України в редакції 1963 року.

Відповідно до ст.47 вказаного Закону, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається, тому вимога про визнання вказаного договору дійсним є обґрунтованою і підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.47 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.213 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_4 - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4 (Горішні Плавні) Полтавської області, зареєстрований 28 лютого 1998 року Комсомольською універсальною товарною біржею за реєстровим номером - 71.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Комсомольський міський суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Крикливий