справа № 274/1668/17
провадження № 2/0274/1101/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

18.09.17 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі головуючого судді Замеги О.В., за участю секретаря судового засідання Павлюк-Жук О.В, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право на житло,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його втратившим право користування житловим приміщенням. Посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу він є власником квартири АДРЕСА_1. У вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який за вказаною адресою не проживає. Оскільки відповідач в добровільному порядку з реєстрації не знімається, він не може реалізувати свої права, щодо розпорядження, володіння та користування належним йому майном а тому змушений звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не з'явився, в позовній заяві просив розглянути справи в його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з"явився, надав заяву з проханням розглянути справу в його відсутності, у якій також вказав, що позов визнає.

У відповідності до ст.197 ЦПК України в зв"язку з неявкою сторін в судове засідання розгляд справи технічними засобами не фіксувався.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

У відповідності до ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. (а.с.7).

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 20.03.2017 р., посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_1 придбав вказану квартиру в ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.5-6).

Згідно довідки ПП "Житлоремекс 2" №478 від 04.04.2017, та довідки АДП ТО ДМС України від 19.04.2017 р., в м.Бердичеві по вул.Вінницькій (Свердлова), 71 кв.52 зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.10, 14).

За правилами положень ст.ст. 317, 319 Цивільного Кодексу України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном у тому числі і житлом. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з вимогами ч. 4 ст. 334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу Української РСР власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2 був членом сім'ї ОСОБА_4 та ОСОБА_5, а тому у відповідності до ст.ст. 401, 402, 405 Цивільного кодексу України набув право користування (сервітут) кв. 52 в м.Бердичеві по вул.Вінницькій (Свердлова), 71, тобто це право в нього виникло як у члена сім'ї співвласників цієї квартири.

Разом з тим, після укладення договору купівлі-продажу від 20.03.2017 р. квартири між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з одного боку та ОСОБА_1 з другого, ОСОБА_2 перестав бути членом сім'ї власника (співвласників) квартири.

Пунктом 4 частини першої ст. 406 Цивільного кодексу України визначено, що сервітут припиняється у разі: припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.

Оскільки ОСОБА_2 перестав бути членом сім'ї власника житла за адресою: АДРЕСА_2, то припинилась обставина, яка була підставою для встановлення сервітуту (права користуванням житлом), а відтак цей сервітут припинився, тобто ОСОБА_2 втратив право користування цим житлом.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення даного позову в повному обсязі.

Керуючись ст.10, 62, 79, 88 212-215 ЦПК України, ст.316, 317, 319, 321, 334, 391 ЦК України, ст. ЖК УРСР, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право на житло - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житлом, а саме квартирою № 52 по вул. Вінницькій, 71, в м. Бердичеві Житомирської області.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя О.В. Замега