Справа № 314/2386/17 Провадження № 2/314/1084/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.07.2017 року м.Вільнянськ

Вільнянский районний суд Запорізької області у складі головуючого: судді Беспалько Т.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вільнянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що 20.12.2016 року між ним та відповідачем укладено договір позики відповідно до умов якого Позикодавець передає Позичальникові у власність 10 000 гривень на зазначений нижче строк, а Позичальник зобов»язується повернути зазначену суму в обумовлений строк. Повернення боргу має місце протягом березня- квітня 2017 року рівновеликими частинами, однак останній внесок повинен бути зроблений не пізніше 01 квітня 2017 року.

У випадку прострочення внеску останньої, або всієї суми позичальник бере на себе зобов»язання укласти з позикодавцем договір купівлі- продажу торговельного кіоску ( малої архітектурної форми), який встановлений у м. Вільнянську, вул. Соборна ( Леніна), площею 18,60 кв. м ( 3,10 х6,0 кв.м, висота 2,80 м), на земельній ділянці площею 130 кв. м ( 13,0 х 10,0 кв.м.) з призначенням для торговельних послуг ( паспорт кіоску № 84 виданий виконавчим комітетом Вільнянської міської ради Запорізької області на строк до 27.09.2017 року.

На виконання умов договору позики відповідачем 20.12.2016 року складено розписку про отримання позики у розмірі 10 000 гривень, яку відповідач фактично і отримав.

Станом на 01.04.2017 року відповідачем по справі сума заборгованості не повернута. Станом на теперішній час відповідачем сума заборгованості не повернуто, але об»ект рухомого майна торговельний кіоск ( малу архітектурну форму) позивачу передано, що підтверджується договором купівлі- продажу торговельного кіоску малої архітектурної форми), який встановлений у м. Вільнянську, вул. Соборна ( Леніна), площею 18,60 кв. м ( 3,10 х6,0 кв.м, висота 2,80 м), на земельній ділянці площею 130 кв. м ( 13,0 х 10,0 кв.м.) з призначенням для торговельних послуг ( паспорт кіоску № 84 виданий виконавчим комітетом Вільнянської міської ради Запорізької області на строк до 27.09.2017 року, укладеного 10.05.2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Відповідно до Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об»екти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству № 121 від 09.06.1998 року, а надалі Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року затверджено Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності на інших речових прав на нерухоме майно, не передбачають можливість реєстрації права власності на тимчасові споруди, а також споруди, не пов»язані з фундаментом та землею ( малі архітектурні форми).

В судове засідання сторони не з»явилися, надали заяви слухати справу в їх відсутність, відповідач позов визнав.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи приходить до наступного висновку.

Відповідно до вимог статей 1 та 3 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, за захистом яких кожна особа має право звернутися до суду.

Частиною 1 ст. 11 Цивільно-процесуального кодексу України встановлено, що суд розглядає цивільну справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Судом встановлено, що 20.12.2016 року між позивачем та відповідачем укладено договір позики відповідно до умов якого Позикодавець передає Позичальникові у власність 10 000 гривень на зазначений нижче строк, а Позичальник зобов»язується повернути зазначену суму в обумовлений строк. Повернення боргу має місце протягом березня- квітня 2017 року рівновеликими частинами, однак остіній внесок вовинен бути зроблений не пізніше 01 квітня 2017 року.

У випадку прострочення внеску останньої, або всієї суми позичальник бере на себе зобов»язання укласти з позикодавцем договір купівлі- продажу торговельного кіоску ( малої архітектурної форми), який встановлений у м. Вільнянську, вул. Соборна ( Леніна), площею 18,60 кв. м ( 3,10 х6,0 кв.м, висота 2,80 м), на земельній ділянці площею 130 кв. м (13,0 х 10,0 кв.м.) з призначенням для торговельних послуг ( паспорт кіоску № 84 виданий виконавчим комітетом Вільнянської міської ради Запорізької області на строк до 27.09.2017 року.

На виконання умов договору позики відповідачем 20.12.2016 року складено розписку про отримання позики у розмірі 10 000 гривень, яку відповідач фактично і отримав.

Станом на 01.04.2017 року відповідачем по справі сума заборгованості не повернута. Станом на теперішній час відповідачем суму заборгованості не повернуто, але об»ект рухомого майна торговельний кіоск (малу архітектурну форму) позивачу передано, що підтверджується договором купівлі- продажу торговельного кіоску малої архітектурної форми), який встановлений у м. Вільнянську, вул. Соборна (Леніна), площею 18,60 кв. м ( 3,10 х6,0 кв.м, висота 2,80 м), на земельній ділянці площею 130 кв. м (13,0 х 10,0 кв.м.) з призначенням для торговельних послуг (паспорт кіоску № 84 виданий виконавчим комітетом Вільнянської міської ради Запорізької області на строк до 27.09.2017 року, укладеного 10.05.2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 06.11.2009 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними", відповідність чи невідповідність правочину вимогам законодавства має оцінюватись судом відповідно до законодавства, яке діяло на момент вчинення правочину.

Відповідно до Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об»екти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству № 121 від 09.06.1998 року, а надалі Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року затверджено Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності на інших речових прав на нерухоме майно, не передбачають можливість реєстрації права власності на тимчасові споруди, а також споруди, не пов»язані з фундаментом та землею ( малі архітектурні форми).

В свою чергу, у відповідності до ст. 526 Цивільного кодексу України в редакції 2003 року, зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

В силу ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

У зв» язку з наведеним суд дійшов висновку що позовні вимоги слід задовольнити.

На підставі наведеного та керуючись ст. 41 Конституції України, Постанова Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» №9 від 06.11.2009 року,cт. Ст. ст. 220, 321, 328, ст. 10, 60, 88, 208, 209, 212- 215, 218, 223, 224-233,294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об»ект рухомого майна торговельний кіоск ( малу архітектурну форму), який встановлений у м. Вільнянську, вул. Соборна ( Леніна), площею 18,60 кв. м ( 3,10 х6,0 кв.м, висота 2,80 м), на земельній ділянці площею 130 кв. м ( 13,0 х 10,0 кв.м.) з призначенням для торговельних послуг ( паспорт кіоску № 84 виданий виконавчим комітетом Вільнянської міської ради Запорізької області на строк до 27.09.2017 року, укладеного 10.05.2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя Т.Д.Беспалько

17.07.2017