Справа № 219/4056/17
Провадження № 2/219/2802/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 липня 2017 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: Головуючого судді Дубовика Р.Є., при секретарі Азямові Є.М., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Звернувшись до суду з позовом ОСОБА_2 просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Некрасова, 46/31, посилаючись на те, що вона є наймачем квартири АДРЕСА_1.
В квартирі зареєстрований її брат - ОСОБА_3, який не проживає в квартирі більше 10 років, не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в утриманні квартири.
Оскільки відповідач більше 10 років не проживає у квартирі без поважних причин, згідно ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України він втратив право користування квартирою, тому з цих підстав його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у вигляді вказаної квартири.
Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні пред'явлені позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3, який в порядку ч. 3 ст. 76 ЦПК України, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, тому суд на підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідка ОСОБА_4, який підтвердив факт не проживання відповідача ОСОБА_3 за місцем реєстрації у зазначеній квартирі з 14.05.2005 року без поважних причин, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
У судовому засіданні встановлено, що відповідно довідки ТОВ «ТБК Схід» від 27.03.2017 року ОСОБА_2 є наймачем квартири АДРЕСА_1, та в спірному житловому приміщенні з 21.02.1990 року зареєстрований відповідач ОСОБА_3 (а.с.5).
Тож, спірне житлове приміщення належить до державного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 2 ЖК України.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як вбачається з акту про не проживання від 27.03.2017 року № 647 відповідач ОСОБА_3 не проживає в спірному житловому приміщенні з 14 березня 2005 року (а.с. 6).
Судом не встановлено жодної поважної причини не проживання відповідача ОСОБА_3 протягом більше 6 місяців у спірній квартирі, тому на підставі ст.ст.71, 72 ЖК України його необхідно визнати особою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Тому позовні вимоги ОСОБА_2 слід задовольнити в повному обсязі.
На підставі ст. ст. 71,72 ЖК України, керуючись ст.ст. 209, 212-215,226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Р.Є.Дубовик