Апеляційний суд Житомирської області
Справа №274/5892/15-ц Головуючий у 1-й інст. Щербак Д. С.
Категорія 27 Доповідач Микитюк О. Ю.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2017 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого Микитюк О.Ю.

суддів Гансецької І.А.

ОСОБА_1

при секретарі Пеклін Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі справу за позовом ОСОБА_2 до ТОВ "Кредитні ініціативи" (третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3А.) про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню

за апеляційною скаргою ТОВ "Кредитні ініціативи"

на рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 30 березня 2017 року,

встановила:

У грудні 2015 року ОСОБА_2 звернувся до суду із позовною заявою, в якій просив визнати таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис, вчинений 09 липня 2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 щодо задоволення вимог ТОВ "Кредитні ініціативи" за рахунок реалізації предмета іпотеки належної йому квартири №3 по вул. 30-річчя Перемоги, 7 в м.Бердичів. В обґрунтування позову зазначив, що заборгованість не є безспірною, вимогу про погашення заборгованості він від іпотекодваця не отримував.

Рішенням Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 30 березня 2017 року позов задоволено.

В апеляційній скарзі ТОВ "Кредитні ініціативи" просить скасувати рішення і ухвалити нове рішення про задоволення позову. Апелянт посилається на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального і процесуального права. Вказує на те, що подав нотаріусу всі документи, необхідні для вчинення виконавчого напису.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що квартира №3 по вул. 30-річчя Перемоги, 7 в м.Бердичів є предметом договору іпотеки від 12 липня 2007 року, укладеного в забезпечення кредитного договору від 10 липня 2007 року. На даний час власником квартири є ОСОБА_2

03 червня 2015 року ТОВ «Кредитні ініціативи» направило боржнику ОСОБА_4 та іпотекодателям, зокрема ОСОБА_2, вимогу про усунення порушень і добровільне виселення (а.с.158-167). 09 липня 2015 року ТОВ «Кредитні ініціативи» подало приватному нотаріусу заяву про вчинення виконавчого напису, до якої долучило копію іпотечного договору, документи, що підтверджують заборгованість.

Відповідно до п.1.1 Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріуса, затвердженого Постанови Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 року № 1172 для одержання виконавчого напису за іпотечними договорами, що передбачають право звернення стягнення на предмет іпотеки у разі прострочення платежів за основним зобовязанням до закінчення строку виконання основного зобовязання, подаються: а) оригінал нотаріально посвідченого іпотечного договору; б) оригінал чи належним чином засвідчена копія договору, що встановлює основне зобовязання; в) засвідчена стягувачем копія письмової вимоги про усунення порушення виконання зобовязання, що була надіслана боржнику та майновому поручителю (в разі його наявності), з відміткою стягувача про непогашення заборгованості; г) оригінали розрахункового документа про надання послуг поштового звязку та опису вкладення, що підтверджують надіслання боржнику письмової вимоги про усунення порушення виконання зобовязання; ґ) довідка фінансової установи про ненадходження платежу.

Пунктом 286 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України передбачено, що при вчиненні виконавчого напису нотаріус повинен перевірити, чи надано на обґрунтування стягнення документи, зазначені у Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів.

Верховний Суд України при розгляді справи №6-158цс15 висловив правову позицію про те, що виконавчий напис є таким, що підлягає виконанню, коли банком нотаріусу надано всі необхідні документи, що підтверджують безспірність заборгованості, наявність доказів належного направлення та отримання позивачем письмової вимоги.

З матеріалів справи вбачається, що ТОВ "Кредитні ініціативи" не надало нотаріусу доказів щодо отримання позивачем письмової вимоги.

Рішення ухвалено із дотриманням норм матеріального та процесуального права і залишається без змін.

Керуючись ст.ст. 209, 218, 303, 307, 308, 315, 319, 324, 325 ЦПК України, колегія суддів

ухвалила:

Апеляційну скаргу ТОВ "Кредитні ініціативи" відхилити.

Залишити без змін рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 30 березня 2017 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили

Головуюча: Судді: