Справа № 535/538/17
Провадження № 2/535/306/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2017 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Загнійко А.В., при секретарі - Момот Г.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Котельва Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності по 1/4 частці нерухомого майна, яке складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 81,0 кв.м, у тому числі житлової площі 47,4 кв.м, і господарських будівель і споруд: літньої кухні літ. Б,б, навісу літ. б1, вхідного погреба літ. В, сараю літ. Г, сараю літ. г, воріт №1, огорожі №2, що розташоване за адресою: вул. Чернишевського, 31, с. Велика Рублівка Котелевського району Полтавської області.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2 зазначили, що спірне домоволодіння станом на 01.07.1990 року відносилося до суспільної групи господарств колгоспний двір, членами двору є ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5. Рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 18.07.2011 року справа №1613/2-165/11 за ОСОБА_1 визнано в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частку спірного нерухомого майна. 15.02.2017 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 (свідоцтво про народження серії І-КЕ №381905 від 15.11.1975 року, свідоцтво про зміну імені серії І-ПК №500631 від 26.10.2000 року, свідоцтво про укладення шлюбу серії І-ПК №565338 від 28.11.2008 року) звернулися до державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_6 щодо оформлення права власності по 1/4 частці житлового будинку та господарських будівель й споруд, що належить їм як членам колгоспного двору, проте їм відмовили у державній реєстрації права власності, оскільки діючим законодавством не передбачена реєстрація права власності на обєкт нерухомого майна, як колгоспний двір, крім того неможливо визначити конкретний розмір частки у праві спільної сумісної власності на нерухоме майно колгоспного двору. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином (а.с. 48-53).

Позивачі подали до суду письмову заяву, в якій просять справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі (а.с. 43).

Відповідач Великорублівська сільська рада Котелевського району Полтавської області подала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі (а.с. 56).

Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Визнання відповідачем предявленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням належності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом ЦК УРСР 1963 року, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, та вище зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки у сільському населеному пункті не залежало від державної реєстрації цього права.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Згідно з ч. 2 ст. 123 ЦК Української РСР розмір частки члена колгоспного двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, ч.4 ст.174, ч.2 ст.197, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст. 120, ч. 2 ст. 123 ЦК Української РСР, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/4 частку нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 81,0 кв.м, у тому числі житлової площі 47,4 кв.м, і господарських будівель і споруд: літньої кухні літ. Б,б, навісу літ. б1, вхідного погреба літ. В, сараю літ. Г, сараю літ. г, воріт №1, огорожі №2, що розташоване за адресою: вул. Чернишевського, 31, с. Велика Рублівка Котелевського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/4 частку нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 81,0 кв.м, у тому числі житлової площі 47,4 кв.м, і господарських будівель і споруд: літньої кухні літ. Б,б, навісу літ. б1, вхідного погреба літ. В, сараю літ. Г, сараю літ. г, воріт №1, огорожі №2, що розташоване за адресою: вул. Чернишевського, 31, с. Велика Рублівка Котелевського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя