Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1410/17
РІШЕННЯ

іменем України

21 вересня 2017 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла - ОСОБА_5, після смерті якої відкрилася спадщина, у вигляді:

земельної ділянки площею 2,74 га, яка розташована в адміністративних межах Капустинської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_5 на підставі державного акту' на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданого 26.06.2001 року. Разом з тим відповідними посадовими особами під час виготовлення вище зазначеного державного акту було допущено виправлення в написанні прізвища, а саме: підтерта літера «н».

житлового будинку, господарських будівель та споруд які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Разом з тим за час свого життя ОСОБА_5 не отримала свідоцтво про право власності на даний житловий будинок. Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 ".Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення''), яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності один з документів є висновок про технічний стан будинку.

Згідно листа Київського обласного управління юстиції за №151-01-01 від 3 березня 2005 року "У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку."

Разом з тим даний будинок побудований в 1962 році, тобто він повинен був реєструватися за тими нормами права які діяли на той час.

Відповідно до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року за № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» : «За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у негосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.»

Тобто померлій ОСОБА_5 вищезазначений будинок належав на праві власності на підставі запису про право власності на будинок за нею у погосподарські книзі місцевої Ради.

Своїм заповітом від 10 вересня 2014 року ОСОБА_5 заповіла йому - ОСОБА_1 все своє майно.

Відповідно ст. 1235 ЦК України "Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. "

В шестимісячний термін після смерті ОСОБА_5, він не звернувся до нотаріальної контори із заявою про відкриття спадщини. В зв'язку з тим, що не було зареєстровано право власності на будинок та було допущено виправлення в даному державному акті то він не може в установленому законом порядку прийняти спадщину, чим порушуються його права.

Проте вважає, що спадщину він прийняв в силу ст. 1268 ЦК України, шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується відповідною довідкою.

Просив: Встановити факт постійного проживання ОСОБА_1 з померлою - ОСОБА_5 на день смерті останньої, ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за ним, - ОСОБА_1 право власності на:

земельну ділянку площею 2,74 та, яка розташована в адміністративних межах Хапустинської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 заданого 26.06.2001 року.

житловий будинок, господарські будівлі та споруди які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_1 постійно проживав разом зі своєю матір»ю ОСОБА_5 на день відкриття спадщини, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 2,74 та, яка розташована в адміністративних межах Хапустинської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 заданого 26.06.2001 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності житловий будинок, господарські будівлі та споруди по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.