Справа № 752/205/17
Провадження № 2/752/2448/17
І м е н е м У к р а ї н и
10 липня 2017 року Голосіївський районний суд міста Києва у складі: головуючого судді Новак А.В.,
при секретарі - Закаблуківській О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Інекс Капітал» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Некстджен Фінанс» про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
Мотивував свої вимоги тим, що, відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 13 грудня 2016 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Швець Р.О., зареєстровано в реєстрі за № НОМЕР_1 «Компанія з управління активами «Інекс Капітал» є власником квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідачі зареєстровані у вказаній квартирі.
З часу укладення вказаного договору відповідачі не проживають за місцем реєстрації, особистих речей в приміщенні квартири немає, квартплату не сплачують, кореспонденцію не отримують.
Позивач надіслав до суду клопотання про слухання справи у відсутність його представника. Не заперечував проти ухвалення судом заочного рішення та просив суд позовні вимоги задовольнити, визнавши відповідачів такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчить наявне в матеріалах справи оголошення в пресі.
Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надсилали. Про причину неявки суд не повідомили. Позивач у своїй заяві не заперечує проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів у зв'язку з чим суд на підставі ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе вирішити справу у їх відсутність за наявними у справі доказами, ухваливши заочне рішення.
Дослідивши і проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, суд на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилались як на підставу своїх вимог і заперечень, дійшов наступних висновків.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані у квартирі розташованій за адресою: АДРЕСА_1.
Станом на день ухвалення рішення власником квартири є ТОВ «Компанія з управління активами «Інекс Капітал», відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 13 грудня 2016 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Швець Р.О., зареєстровано в реєстрі за № 4496.
Відповідачі за місцем реєстрації, починаючи з дати укладення договору купівлі-продажу від 13 грудня 2016 року не проживають і будь-яких доказів проживання у вказаній квартирі відповідачів, судом в ході розгляду справи здобуто не було.
Таким чином, суд обґрунтовано дійшов категоричного висновку, що відповідачі зареєстровані в приміщенні квартири АДРЕСА_2, не є власниками зазначеної квартири та не є членами сім'ї такого власника.
Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.
Наявність реєстрації відповідачів за місцезнаходженням квартири АДРЕСА_2, позбавляє позивача права на вільне розпорядження та користування своєю власністю і вимушує нести зайві витрати пов'язані зі сплатою квартирної плати та витрат на житлово-комунальні послуги.
Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду(про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За таких обставин, на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову повністю.
Судові витрат між сторонами розподілити за правилами ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 212-215, 223, 294-296 ЦПК України,суд,-
позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Інекс Капітал» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Некстджен Фінанс» про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 1378(одна тисяча триста сімдесят вісім) гривень судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто Голосіївським районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, а рішення яке було ухвалено без участі особи, яка її оскаржує протягом десяти днів з дня отримання копії рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.
Суддя А.Новак