Справа № 715/2320/15
Провадження № 2/715/345/17
У Х В А Л А

24 липня 2017 року Глибоцький районний суд Чернівецької області

у складі головуючого судді Цуренка В.А.

секретар судового засідання Оршевська С.М.

за участю позивачки ОСОБА_1

представники позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Глибока справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа: ОСОБА_5 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядженням спільним майном та його поділ в натурі та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про припинення права на частку у майні, що перебуває у спільній частковій власності зі стягненням відповідної грошової компенсації,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 заявила клопотання про призначення повторної комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи для визначення питань у галузі будівництва, вартості обєктів нерухомості, поділу обєктів.

Заслухавши думку учасників процесу в справі щодо призначення судової експертизи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання в галузі будівництва, оцінці будівельних матеріалів, майна, тощо.

Згідно ст. 143 ЦПК України якщо для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Проте, враховуючи думку сторін щодо визначення судового експерта, суд дійшов визначити СП «Західно-Український експертно-консультативний центр» для проведення експертизи, оскільки тільки до цього підприємства у сторін не було заперечень.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 168, 143, 144, п.5 ст. 202 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 задовольнити.

Клопотання представника відповідача ОСОБА_6 - задовольнити.

Призначити у справі повторну судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Визначити розмір, перелік приміщень, будівельних робіт та матеріалів, які були використані для будівництва незавершеного та не зданого в експлуатацію житлового будинку, розташованого по вул. Зеленій, 55 в с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області, станом на грудень 2012 року та визначити їх вартість на момент проведення даної експертизи.

2. Визначити можливість поділу в натурі вищевказаного будинку на дві рівні частини між сторонами.

3. Визначити ступінь готовності житлового будинку по вул. Зеленій, 55 в с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області станом на момент проведення експертизи.

4. Визначити на момент проведення експертизи, яку частку у житловому будинку, що знаходиться по вул. Зеленій, 55 в с. Чагор Глибоцького району становить 1/2 будівельних матеріалів, визначених у відповідності до експертного висновку № 14005 від 25.12.2013 року по цивільній справі № 715/234/13; визначити вартість всього майна по вул. Зеленій, 55 в с. Чагор Глибоцького району та вартість на даний час 1/2 будівельних матеріалів, визначених у відповідності до експертного висновку № 14005 від 25.12.2013 року по справі № 715/234/13.

5. Визначити, які можливі варіанти виділу частки в натурі позивача ОСОБА_1, власника 1/2 спірного житлового будинку, розташованого в с.Чагор по вул.. Зеленій, 55, Глибоцького району Чернівецької області, із зазначенням переліку робіт, які необхідно провести для відокремлення приміщень квартир з утворенням ізольованих приміщень з окремим виходом та відсутністю приміщень загального користування з іншим співвласником.

6. Визначити вартість 1/2 частини будівельних матеріалів, які були використані для будівництва житлового будинку в с.Чагор по вул. Зеленій, 55, Глибоцького району Чернівецької області станом на грудень 2012 року до проведення внутрішніх та зовнішніх оздоблювальних робіт на час проведення експертизи.

7. Яка ринкова вартість на момент проведення експертизи будинковолодіння та земельної ділянки площею 0,016 га - цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку в с.Чагор по вул. Зеленій, 55 Глибоцького району Чернівецької області.

8. Визначити варіанти виділу частки в натурі позивача ОСОБА_1, власника 1/2 земельної ділянки, розташованої в с.Чагор по вул. Зеленій, 55, Глибоцького району Чернівецької області, для влаштування окремого проїзду.

9. Яку частку у вартості житлового будинку, що знаходиться по вул.. Зеленій, 55 в с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області станом на момент проведення експертизи становить вартість 1/2 будівельних матеріалів тощо у відповідності до експертного висновку № 14005 від 25 грудня 2013 року проведеного в цивільній справі №715/2342/13-ц ?

10. Визначити можливість поділу в натурі вищевказаного будинку на дві частини між сторонами, із врахуванням співвідношення вартості часток позивача у будівельних матеріалах, обладнанні, тощо використаних станом на грудень 2012 року для будівництва незавершеного та незданого в експлуатацію житлового будинку, розташованого по вул. Зеленій, 55 в с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області та вартості будинку станом на момент проведення експертизи?

11. Чи можливий такий поділ без проведення руйнівних методів втручання та яка вартість подібного поділу?

12. Визначити можливість поділу земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок по вул. Зеленій, 55 в с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області без втрат її функціонального призначення для обслуговування будинку та співвідношення вартості часток сторін?

Проведення експертизи доручити СП «Західно-Українському експертно-консультативному центру» що знаходиться по вул. Головна, 119, м. Чернівці, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Зупинити провадження по справі на час проведення повторної комплексної судової будівельно-технічної та товарознавчої експертизи.

При проведенні експертизи використовувати матеріали справи № 715/2320/15-ц провадження №2/715/345/17 та додані до неї матеріали.

Оплату питань №№1-8 провести за рахунок позивачки ОСОБА_1.

Оплату питань №№9-12 провести за рахунок відповідача ОСОБА_4.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційний суд Чернівецької області, через Глибоцький районний суд Чернівецької області шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: