гСправа № 358/574/17 Провадження № 2/358/308/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2017 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

представника позивачки ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до державного навчального закладу «Богуславський центр професійно-технічної освіти» про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням та зустрічним позовом державного навчального закладу «Богуславський центр професійно-технічної освіти» до ОСОБА_3 про визнання ордеру недійсним та виселення з гуртожитку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_3 звернувшись до суду з даними позовом, просить зобов'язати директора ДНЗ «Богуславський центр професійно-технічної освіти» усунути перешкоди в користуванні нею кімнатою АДРЕСА_1, шляхом її вселення до гуртожитку та передати їй ключі від кімнати, а також зобов'язати відповідача не чинити їй перешкоди у користуванні кімнатою в гуртожитку і забезпечити вільний доступ у дане приміщення.

В обгрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що з 2002 року по 16 вересня 2016 року вона працювала бухгалтером в ДНЗ «Богуславський ЦПТО», що підтверджується копією її трудової книжки. Під час роботи в навчальному закладі їй для проживання було надано кімнату АДРЕСА_1 в гуртожитку начального закладу згідно ордеру на жилу площу в гуртожитку ДНЗ «Богуславський ЦПТО» від 25.05.2015 року, який видано на підставі спільного рішення адміністрації і профспілкового комітету начального закладу від 26.02.2015 року. В зазначеній кімнаті вона проживала до 15 лютого 2017 року та на даний час є офіційно зареєстрованою, що підтверджую копією паспорта.

З 16 вересня 2016 року вона звільнилася з роботи в ДНЗ «Богуславський ЦПТО» за згодою сторін, але продовжувала проживати в гуртожитку та сплачувати кошти за проживання і комунальні послуги, не мала жодної заборгованості.

15 лютого 2017 року вона прибула до свого місця проживання, але не змогла потрапити до кімнати АДРЕСА_1, так як комендант замінила замок. Потім наступного разу 01.03.2017 року вона знову прибула до свого місця проживання і знову не могла відчинити двері так як замок було замінено. На даний час її особисті речі знаходяться в кімнаті № АДРЕСА_1.

Крім того, листом № 58 від 14 березня 2017 року директор ДНЗ «Богуславського ЦПТО» повідомив їй, що до 24 березня 2017 року вона повинна звільнити кімнату АДРЕСА_1, так як нею не укладено договір з навчальним закладом на проживання в гуртожитку.

Відповідачем подано зустрічний позов, який ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 05 травня 2017 року об'єднано в одне провадження із первісним позовом.

В зустрічному позові державний навчальний заклад «Богуславський центр професійно-технічної освіти» просить визнати недійсним спеціальний ордер від 26 травня 2015 року на жилу площу в гуртожиток державного навчального закладу «Богуславський центр професійно-технічної освіти» виданий на ім'я ОСОБА_3 та виселити ОСОБА_3 з жилої площі кімнати АДРЕСА_1 в гуртожитку державного навчального закладу «Богуславський центр професійно-технічної освіти», що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Обгрунтовуючи свої вимоги позивач по зустрічному позову зазначає, що дійсно в травні 2015 року до адміністрації ДНЗ «Богуславський центр професійно-технічної освіти» звернулася громадянка ОСОБА_3, яка на час звернення була працівником навчального закладу. В своєму зверненні вона просила надати їй право на заняття жилої площі в гуртожитку ДНЗ «Богуславський ЦПТО» і своє звернення вона мотивувала тим, що не має власного житла. 26 травня 2015 року ОСОБА_3 був виданий ордер на право заняття житлової площі в гуртожитку навчального закладу по АДРЕСА_1 площею 17,53 кв.м.

На порушення вимог наказу Міністерства регіонального розвитку,будівництва та житлово-комунального господарства України від 27.04.2015 року № 84 ОСОБА_3 не уклала із ДНЗ «Богуславський ЦПТО» договір найму жилого приміщення в гуртожитку. З моменту отримання ордеру 26.05.2015 року відповідачка взагалі не користувалася наданою житловою площею в гуртожитку, про що були складені відповідні акти. Крім того, ОСОБА_3 надала неправдиві дані про відсутність у неї власного житла, але згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № НОМЕР_1 від 23.03.2017 року, вона є власником будинку в АДРЕСА_2.

В судовому засідання позивачка ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_1 позов підтримали, посилаючись на вищевказані факти та докази. Зустрічний позов ОСОБА_3 не визнала.

Представник відповідача Куліков Є.М. в судовому засіданні позов ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням не визнав та підтримав зустрічний позов про визнання недійсним спеціального ордеру від 26 травня 2015 року на жилу площу в гуртожиток ДНЗ «Богуславський ЦПТО», що був виданий ОСОБА_3, та просив виселити останню з кімнати АДРЕСА_1 в гуртожитку по АДРЕСА_1.

Суд, заслухавши позивачку і її представника, представника відповідача, свідків та дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов ОСОБА_3 залишити без задоволення, а зустрічний позов ДНЗ «Богуславський ЦПТО» задовольнити, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Державному навчальному закладу «Богуславський центр професійно-технічної освіти» на праві господарського відання належить гуртожиток за адресою АДРЕСА_1, який призначений для проживання учнів навчального закладу, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 18 серпня 2009 року виконавчим комітетом Богуславської міської ради Київської області та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.10.2009 року.

Позивачка ОСОБА_3 з 2002 року по 16 вересня 2016 року працювала бухгалтером в ДНЗ «Богуславський ЦПТО», що підтверджується копією її трудової книжки.

У відповідності до Положення про студентський гуртожиток, затвердженого наказом Міністерства освіти і науки № 1004 від 13 листопада 2007 року, працівники навчальних закладів, як виняток, можуть бути поселені в студентський гуртожиток до закінчення навчального року.

26 травня 2015 року ОСОБА_3 був виданий ордер на право заняття житлової площі в гуртожитку ДНЗ «Богуславський ЦПТО», що розташований в м. Богуслав по АДРЕСА_1, площею 17,53 кв.м. Вказаний ордер був виданий на підставі спільного рішення адміністрації і профспілкового комітету ДНЗ «Богуславський ЦПТО» від 26 лютого 2015 року.

Згідно ч. 2 ст. 128, ст. 129 ЖК України, п. 1 ч. 2 Положення про гуртожитки затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку,будівництва та житлово-комунального господарства України від 27.04.2015 року № 84, заселення до гуртожитків проводиться власником гуртожитку або уповноваженою ним особою на підставі ордера з одночасним укладенням договору найму жилого приміщення в гуртожитку.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 після отримання ордеру, договору найму жилого приміщення в гуртожитку з ДНЗ «Богуславський ЦПТО» не укладала.

Актами про не проживання особи за місцем реєстрації від 20.09.2016, 20.10.2016, 22.11.2016, 22.12.2016, 21.01.2016, 20.02.2017, 20.03.2017 підтверджується факт, що ОСОБА_3 з моменту отримання ордеру 26.05.2015 року не користувалася наданою житловою площею в гуртожитку.

Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №83218215 від 23.03.2017 року підтверджується факт, що ОСОБА_3 з 27.11.2008 року є власником житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_2.

У відповідності до п. 10 розділу І «Загальні положення» Положення про гуртожитки затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27.04.2015 року № 84, жила площа в гуртожитках не надається особам, які забезпечені житлом у тому самому населеному пункті, де зареєстровано гуртожиток.

Також, згідно п.8 Положення «Про учнівський гуртожиток ДНЗ «Богуславський центр професійно - технічної освіти», жила площа в гуртожитку не надається учням, працівникам центру та іншим особам, якщо вони забезпечені житлом у тому самому населенному пункті, де зареєстровано гуртожиток.

Оскільки ОСОБА_3 з 27.11.2008 року являється власником житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_2, то як наслідок вона не мала права на отримання ордеру на житлове приміщення в гуртожитку ДНЗ «Богуславський ЦПТО».

За вказаних обставин суд не вбачає підстав для задоволення позову ОСОБА_3 до державного навчального закладу «Богуславський центр професійно-технічної освіти» про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням.

Вимоги ДНЗ «Богуславський ЦПТО» про визнання недійсним спеціального ордеру від 26.05.2015 року на жилу площу в гуртожиток державного навчального закладу «Богуславський центр професійно-технічної освіти» виданого на ім'я ОСОБА_3 та про виселення останньої з жилої площі кімнати АДРЕСА_1 в гуртожитку державного навчального закладу «Богуславський центр професійно-технічної освіти», що розташований за адресою: АДРЕСА_1, являються обгрутованими вищевказаними доказами, узгоджуються із положеннями чинного законодавства, а тому підлягають повному задоволенню.

Позивач по зустрічному позову ДНЗ «Богуславський ЦПТО» поніс судові витрати, а саме сплачено судовий збір в розмірі 1600,00 гривень, що підтверджується копією квитанції від 04.05.2017 року.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України судові витрати понесені позивачем в розмірі 1600 гривень підлягають стягненню із ОСОБА_3

З урахуванням викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 61, 62, 88, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ч. 4 ст. 9, ст. 59, ч. 1 ст. 117 ЖК України, Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27.04.2015 року № 84 Про затвердження Положення про гуртожитки, Положенням «Про учнівський гуртожиток ДНЗ «Богуславський центр професійно - технічної освіти», суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до державного навчального закладу «Богуславський центр професійно-технічної освіти» про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням залишити без задоволення.

Зустрічний позов державного навчального закладу «Богуславський центр професійно-технічної освіти» до ОСОБА_3 про визнання ордеру недійсним та виселення з гуртожитку задовольнити.

Визнати спеціальний ордер від 26.05.2015 року на жилу площу в гуртожиток державного навчального закладу «Богуславський центр професійно-технічної освіти» виданий на ім'я ОСОБА_3 недійсним.

Виселити ОСОБА_3 з жилої площі кімнати АДРЕСА_1 в гуртожитку державного навчального закладу «Богуславський центр професійно-технічної освіти», що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Стянути із ОСОБА_3 на користь державного навчального закладу «Богуславський центр професійно-технічної освіти» 1600 (одну тисячу шістсот) гривень судових витрат понесених на сплату судового збору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, о особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 12 липня 2017 року.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов