Справа № 163/1090/17
Провадження № 2/163/230/17
ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 червня 2017 року Любомльський районний суд Волинської області в складі головуючого - судді Чишія С.С.

при секретарі Носку А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Любомль Волинської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

У позовній заяві ОСОБА_1 просить постановити рішення про визнання його за набувальною давністю власником нерухомого майна, розташованого по вулиці Набережній 11 в селі Куснища Любомльського району Волинської області житлового будинку та надвірних споруд, раніше належного ОСОБА_2.

Вимоги обґрунтував тим, що 16.11.1999 року придбав житловий будинок у ОСОБА_3, договір купівлі-продажу в нотаріальному порядку не оформляли. Відповідачка є спадкоємницею після смерті 09.03.2005 року її матері ОСОБА_3, однак спадщину не прийняла. Позивач понад десять років відкрито, добросовісно, безперервно володіє, користується та несе усі витрати по утриманню домоволодіння. Будівлі придатні для експлуатації і проживання, самочинне будівництво не велось.

В судове засідання сторони не зявились.

Позивач у позовній заяві просив розгляд справи проводити за його відсутності.

Відповідачка подала у канцелярію суду заяву про розгляд справи за її відсутності та про визнання позову.

За таких обставин суд провів розгляд позову в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Аналізом доказів суд встановив наступні фактичні обставини.

З витягів погосподарської книги №6 вбачається, що будинок який розташований по вулиці Набережній 11 в селі Куснища Любомльського району в період за 1996-2010 рік належав ОСОБА_3, в період за 2011-2017 рік належить ОСОБА_1

Відповідно до витягу з архівної копії Куснищанської сільської ради ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства та будівництва.

З довідок Куснищанської сільської ради вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований та проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 з 16.11.1999 року та з 2000 року добросовісно сплачує земельний податок на земельну ділянку.

Відповідно до розписки від 16.11.1999 року ОСОБА_3 продала ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними спорудами по вулиці Набережній 11 в селі Куснища Любомльського району Волинської області.

Згідно договору від 20.03.2005 року та рахунків за електроенергію платником послуг є ОСОБА_1

Відповідно до актового запису про одруження №14 ОСОБА_2(дошлюбне прізвище ОСОБА_3) ОСОБА_4 та ОСОБА_5 уклали шлюб 30.08.1964 року.

Згідно актового запису про смерть ОСОБА_3 померла 09.03.2005 року у віці 84 роки.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону.

Згідно з ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років …, набуває право власності на це майно(набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно з п.8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України правила ст.344 даного закону поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим законом.

Таким чином, визнання позову не суперечить закону, тому заявлені вимоги суд вважає доведеними і такими, що підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 212, 214 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1 в порядку набувальної давності власником нерухомого майна, що розташоване по вулиці Набережній 11 в селі Куснища Любомльського району Волинської області і складається з житлового будинку з тамбуром, літньої кухні, сараю, вбиральні, огорожі, воріт з хвірткою, колодязя.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Волинської області через Любомльський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий : суддя С.С.Чишій