Справа № 219/4454/17
Провадження № 2/219/2899/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 червня 2017 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого - судді Дубовика Р.Є., при секретарі Азямові Є.М., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Бахмутський район, смт. Миронівський, вул. Набережна, 4 та зняти їх з реєстрації, з підстав передбачених ст. 391 ЦК України, посилаючись на те, що вона є власником жилого будинку за адресою: Донецька область, смт. Миронівський, вул. Набережна, 4 на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 04.04.2017 року.
Після укладення договору купівлі продажу будинку від 04.04.2017 року в будинку залишились зареєстровані члени родини колишнього власника: ОСОБА_2, ОСОБА_3
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 участі в утриманні, ремонті, оплаті комунальних послуг не приймають.
Оскільки реєстрація відповідачів у спірному житловому приміщенні перешкоджає їй, як власнику будинку у здійсненні права розпорядження належним їй майном, вона змушена звернутися до суду з позовною заявою про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні предявлені позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, які в порядку ч. 3 ст. 76 ЦПК України, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явились, причини своєї неявки суду не повідомили, тому суд на підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, які підтвердили факт не проживання відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 за місцем реєстрації у зазначеному будинку без поважних причин, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав:
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу будинку від 04.04.2017 року належить жилий будинок № 4 по вул. Набережній в смт. Миронівський Бахмутського (Артемівського) району Донецької області (а.с. 6).
Згідно довідки, наданою Миронівською селищною радою, в спірному жилому приміщені зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 7).
ОСОБА_6 від 20.04.2017 року, складеного секретарем Миронівської селищної ради, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 більше року.
ОСОБА_6 до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 втратили право користування спірним жилим приміщенням, а тому мають бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, Бахмутський район, смт. Миронівський, вул. Набережна, 4.
Позов в частині вимог зняття відповідачів з реєстрації у спірному житловому приміщення не підлягає задоволенню, оскільки не відносяться до компетенції суду.
Тож позов слід задовольнити частково.
Керуючись ст.ст. 209, 212-215,226 ЦПК України, суд
Позов задовольнити частково.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням будинком № 4 по вул. Набережній в смт. Миронівський Бахмутського (Артемівського) району Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Р.Є.Дубовик