Справа № 536/453/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2017 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі :

Головуючого судді - Колотієвського О.О.

при секретарі - Курбановій В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання,-

В С Т А Н О В И В:

17 березня 2017 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася ОСОБА_1 сільська рада Кременчуцького району Полтавської області з цивільним позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання.

Позовні вимоги позивач мотивував тим, що на балансі ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області знаходиться квартира № 15, що розташована за адресою вул. Молодіжна, 1 с. Пришиб Кременчуцького району Полтавської області.

З 1995 року у зазначеній квартирі зареєстровані ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2), що підтверджується витягом з будинкової книги.

Проте з 2005 року по теперішній час зазначені особи у спірному помешканні не проживають, за комунальні послуги не платять. За таких обставин житлове приміщення руйнується і псується. У зв'язку з тим, що в приміщенні зареєстровано місце проживання Відповідачів сільська рада не може надати зазначене приміщення у користування іншим особам, а також здійснити реконструкцію житлового будинку.

Добровільно знятися з реєстрації у спірному будинку Відповідачі не мають бажання, що порушує право Позивача вільно розпоряджатися своєю власністю, через що і звернулися до суду із вказаним позовом.

На підставі викладеного позивач, просив суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 15 за адресою вул. Молодіжна, буд.1, с. Пришиб Кременчуцького району Полтавської області та примусово зняти з реєстраційного обліку.

Витрати пов'язані зі сплатою судового збору покласти на відповідачів.

Представник позивача ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не зявився. На адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі. Свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні просила суд надати їй більше часу для влаштування своїх житлових умов.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за адресою його місця реєстрації, відповідно до ст. 77 ЦПК України.

Відповідно до статей 3, 4, 15 ЦПК України особа має конституційне право на судовий захист своїх цивільних прав і може звернутися із позовом про захист порушеного, оспореного або невизнаного права у спосіб, передбачений ЦК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 10, ч.1 ст. 11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог статей 57-60 ЦПК України.

Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що на балансі ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області знаходиться квартира № 15, що розташована за адресою вул. Молодіжна, 1 с. Пришиб Кременчуцького району Полтавської області.

З 1995 року у зазначеній квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується витягом з домової книги № 10 від 20.11.1998 року, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується витягом з домової книги № 15.

Проте з 2005 року по теперішній час зазначені особи у спірному помешканні не проживають, за комунальні послуги не платять. За таких обставин житлове приміщення руйнується і псується. У зв'язку з тим, що в приміщенні зареєстровано місце проживання Відповідачів сільська рада не може надати зазначене приміщення у користування іншим особам, а також здійснити реконструкцію житлового будинку.

Добровільно знятися з реєстрації у спірному будинку Відповідачі не мають бажання, що порушує право Позивача вільно розпоряджатися своєю власністю, через що і звернулися до суду із вказаним позовом.

Факт не проживання Відповідачів за місцем реєстрації підтверджується актами обстеження житлово-побутових умов, складених тимчасовою комісією по обстеженню житла комунальної власності, а саме актами обстеження від 14 березня 2016 року, 01 липня 2016 року та від 04 січня 2016 року.

При обстеженні стану квартири № 15 за адресою вул. Молодіжна, 1 с. Пришиб Кременчуцького району Полтавської області, в якій зареєстрований, але не проживають з 2005 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 встановлено, що квартира знаходиться в незадовільному стані, відсутні вікна та двері, на підлозі сміттєзвалище.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод, в тому числі, у здійсненні ним права користування своїм майном.

Згідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Керуючись Протоколом до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зі змінами , внесеними Протоколом № 11 ст. 1 про захист власності - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. ч. 1 ст. 71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1, п.п.1, 5 ч.3, ч.4 ст. 71 цього ж Кодексу.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Стаття 72 ЖК України встановлює, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», визначено що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі Закону, в тому числі - остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, позовні вимоги ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в частині визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням є обгрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню, оскільки, відповідачі в квартирі за місцем реєстрації фактично не проживають з 2005 року, обов'язків щодо утримання квартири - не виконують, наміру проживати у вищевказаному помешканні не виявляли.

Щодо позовної вимоги позивача про примусове зняття відповідачів з реєстраційного обліку, то суд в цій частині позову відмовляє, оскільки відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», визначено що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Тому, після набрання цим рішенням законної сили, позивач має право звернутися в адміністративному порядку для вирішення питання про зняття з реєстрації місця проживання.

Відповідно до ст. 79 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати .

На підставі викладеного, відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 78, 88, 212, 213-215, 224 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання задовольнити частково.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 15 за адресою вул. Молодіжна, буд.1, с. Пришиб Кременчуцького району Полтавської області

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 15 за адресою вул. Молодіжна, буд.1, с. Пришиб Кременчуцького району Полтавської області.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області судовий збір по 800 гривень з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_4