Справа № 541/1130/17
Номер провадження 2/541/691/2017
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18 вересня 2017 року м. Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

судді Городівського О. А.,

за участю секретаря - Ніколаєнко М. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Миргород справу за позовом ОСОБА_1 до

ОСОБА_2

про визнання права власності в порядку спадкування

установив:

26 травня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом.

На підтвердження позовних вимог посилається на те, що після смерті його батька 09 липня 2014 року ОСОБА_3 та смерті матері ОСОБА_4 22 листопада 2016 року року відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок № 4 по провулку Озерному в с. Мальці Миргородського району Полтавської області.

ОСОБА_5 за життя склав заповіт відповідно до якого належне йому майно заповів своєму синові ОСОБА_1 ОСОБА_4 теж склала заповіт відповідно до якого, належне їй майно також заповіла своєму синові ОСОБА_1

Оригінал правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності померлих на спадкове майно відсутній.

ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на будинковолодіння № 4 по провулку Озерному в с. Мальці Миргородського району Полтавської області в порядку спадкування за заповітом після смерті своїх батька ОСОБА_3 та матері ОСОБА_4

Позивач, ОСОБА_1, в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала та не заперечували проти його задоволення.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Встановлено, що ОСОБА_5 помер 09 липня 2014 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.4).

Внаслідок його смерті відкрилася спадщина, зокрема, на ? частину житлового будинку № 4 по провулку Озерному в с. Мальці Миргородського району, що належала йому на підставі рішення виконавчого комітету Слобідської сільської ради Миргородського району.

За життя ОСОБА_5 склав заповіт відповідно до якого належну йому ? частину житлового будинку № 4 по провулку Озерному в с. Мальці Миргородського району заповів своєму синові - ОСОБА_1 (а.с.3).

Згідно з повідомленням Приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу ОСОБА_6 спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв його син ОСОБА_1. Від дружини померлого ОСОБА_4 надійшла заява про відмову від спадщини.

22 листопада 2016 року померла ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.13).

Внаслідок її смерті відкрилася спадщина, зокрема, на ? частину житлового будинку № 4 по провулку Озерному в с. Мальці Миргородського району, що належала їй на підставі рішення виконавчого комітету Слобідської сільської ради Миргородського району.

За життя ОСОБА_4 склала заповіт, відповідно до якого належну їй ? частину житлового будинку № 4 по провулку Озерному в с. Мальці Миргородського району заповіла своєму синові ОСОБА_1 (а.с.5).

Згідно з повідомленням Приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу ОСОБА_6 спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли її син - ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_2 (а.с.30)

Між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір про поділ спадкового майна, відповідно до якого ? частина житлового будинку № 4 по провулку Озерному в с. Мальці Миргородського району перейшла до ОСОБА_1 (а.с.32).

Оригінал правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності померлих на спадкове майно відсутній.

ОСОБА_1 у визначений законом строк звернувся до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу ОСОБА_6 із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказане майно, проте нотаріусом в цьому було відмовлено по причині відсутності правовстановлюючих документів.

Згідно з довідкою ДКП «Миргородтехінвентаризація» від 27 лютого 2017 року право власності на будинковолодіння по провулку Озерному, 4 в с. Мальці Миргородського району Полтавської області не зареєстровано (а.с. 13).

Згідно з технічним паспортом від 27 лютого 2017 року та довідкою ДКП «Миргородтехінвентаризація» зазначене будинковолодіння складається з житлового будинку А-1, прибудови а, веранди а1, літньої кухні Б, прибудови до літньої кухні б, гаражу В, сараю Г, сараю Д, погребу д, господарських споруд № 1,2 , загальною вартістю 121 642 грн. (а.с. 7-13).

Відповідно до ч. 2 статті 331 ЦК України 2003 року, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До часу набрання чинності ЦК України 2003 року та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Згідно п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991 № 7, право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" від 02 червня 1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування.

Відповідно даних погосподарської книги № 4 (2011-2015) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 4 по провулку Озерному, у селі Мальці Миргородського району Полтавської області значиться за померлими ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.17).

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили), не зробили цього і спадкодавеці.

Відповідно до п.4 ч.8 п.п 6 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу У PCP, затвердженої Мінкомунгоспом УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1996 року (яка припинила свою дію 13 грудня 1995 року) державній реєстрації підлягали тільки будинки та домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Отже, у 1960 році, тобто на момент побудови будинковолодіння № 4 по провулку Озерному у селі Мальці Миргородського району Полтавської області у сільській місцевості державна реєстрація об'єктів нерухомості взагалі не передбачалася.

Тому, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, зокрема, у сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Відповідно до ст.ст. 1268, 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За таких обставин, права позивача ОСОБА_1, як спадкоємця за законом, є порушеними і підлягають судовому захисту шляхом визнання такого права.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 213, 215, 294 ЦПК України,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, по провулку Озерному, 4 в селі Мальці Миргородського району Полтавської області після смерті батька ОСОБА_3, померлого 09 липня 2014 року та матері ОСОБА_4, померлої 22 листопада 2016 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Миргородський міськрайонний суд до Апеляційного суду Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. А. Городівський