Справа № 567/304/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Венгерчук А.О.

секретар - Стаднікова А.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Князь-огли про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням

встановив

в Острозький районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням звернулась ОСОБА_1

Свої позовні вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с.Хорів вул. Шевченка,9, Острозького району Рівненської області.

Вказує, що в житловому будинку зареєстрований ОСОБА_2, який є її далеким родичем, та який за її згодою був зареєстрований в належному їй житловому будинку. Договір найму житлового будинку між нею та відповідачем не укладався та у виконавчому комітеті сільської ради не реєструвався.

Зазначає, що з часу реєстрації місця проживання ОСОБА_2, не проживає у належному їй житловому будинку та жодного разу не з'являвся, в ньому відсутні будь-які його речі.

Посилається на те, що не зважаючи на те, що ОСОБА_2 не проживає у належному їй житловому будинку у неї виникають труднощі у оформлені субсидії, оскільки для отримання необхідних довідок, їй необхідно надавати паспорт громадянина України ОСОБА_2, відомості про його дохід, та на її адресу постійно надходять вимоги від банківських та інших фінансових установ про сплату кредитів, в зв'язку з чим його реєстрація створює для неї незручності, як власника. Зазначає, що дані обставини не влаштовують її як власника житлового будинку.

Просить позовні вимоги задовольнити визнати ОСОБА_2 Князь-огли, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком з господарсько -побутовими будівлями, що розташовані за адресою с. Хорів вул. Шевченка,9, Острозького району Рівненської області.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому заявлені позовні вимоги своєї довірительки підтримав в повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві та просив суд їх задовільнити. Зазначив, що відповідач з дня своєї реєстрації за адресою с. Хорів вул. Шевченка,9, Острозького району Рівненської області не проживав та не проживає, місце його перебування невідоме. Таке становище створює додаткові труднощі для позивачки по справі при оформленні субсидії по оплаті комунальних послуг, що позбавляє її можливості на її отримання.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився про причини неявки суд не повідомив, був належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, письмових заперечень проти позову не подавав, а тому, керуючись ст. 224 ЦПК України, суд прийшов до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

Свідок ОСОБА_4 суду показав, що з часу реєстрації за адресою с.Хорів вул.Шевченка,9, Острозького району Рівненської області ОСОБА_2, в будинку не проживав. Він жодного разу не був в житловому будинку, в ньому відсутні будь-які його речі. Даний будинок на праві власності належить його матері ОСОБА_1 Також на даний час йому не відомо де знаходиться відповідач по справі. А реєстрації його в належному його матері житловому будинку створює для неї додаткові труднощі при оформленні субсидії.

З письмових доказів, досліджених в судовому засіданні встановлено наступне.

Відповідно до довідки Хорівської сільської ради Острозького району Рівненської області від 20.02.2017 № 292, згідно погосподарської книги № 1, особовий рахунок № 0010-1 будинок № 9 по вул. Шевченка в с. Хорів Острозького району Рівненської області рахується за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1. (а.с.6).

Відповідно до довідки Хорівської сільської ради Острозького району Рівненської області від 20.02.2017 № 291, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, але не проживає. (а.с.7).

З акту обстеження на фактичне місце проживання від 24.02.2017 року № 317 встановлено, що у вказаному житловому будинку ОСОБА_2 зареєстрований, проте не проживає. (а.с.8).

Відповідно до довідки Хорівської сільської ради Острозького району Рівненської області від 24.02.2017 № 388, відомостей про те, що укладався договір-найму житла між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 сільська рада не має. (а.с.9).

Відповідно до довідки про склад сімї Хорівської сільської ради Острозького району Рівненської області від 24.02.2017 № 316, її сімя складається: чоловік ОСОБА_5,син ОСОБА_4, син ОСОБА_3, ОСОБА_2К, зареєстрований але не проживає. (а.с.10).

Суд, заслухавши представника позивача, свідка, вивчивши матеріали справи вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач є зареєстрованим за місцем проживання в житловому будинку № 9 в, по вул.Шевченка в с.Хорів Острозького району Рівненської області. З письмових доказів вбачається, що відповідач в зазначеному будинку не проживає. Угоди між позивачем та відповідачем про безоплатне користування житловим приміщенням не укладалось.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Статтею 158 ЖК України визначено, що наймач користується жилим приміщенням у квартирі, що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається в письмовій формі з наступною реєстрацією в виконавчому комітеті місцевої ради.

Оскільки між позивачем та відповідачем такого договору не укладалось, то відповідач не має право на користування зазначеним житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або члена його сім'ї за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п. 1 і 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 ЖК України.

Оскільки відповідач більше понад рік в будинку № 9, що знаходиться по вул.Шевченка в с.Хорів Острозького району Рівненської області не проживає без поважних причин, то його на підставі ст.ст. 72, 169 ЖК України слід визнати таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням.

Враховуючи викладене, керуючись, Конституцією України, на підставі ст. 71, 72, 150, 158 ЖК України, 317, 386, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. 10, 57, 62, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд

вирішив

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Князь-огли про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 Князь-огли, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком з господарсько -побутовими будівлями, що розташовані за адресою с. Хорів вул. Шевченка,9, Острозького району Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_2 Князь-огли на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 640 (шістсот сорок) гривень 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_6