Справа № 189/995/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.09.2017 року смт. Покровське Покровського району Дніпропетровської області

Покровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Чорної О.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Мотовілова М.О.,

позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Покровське Покровського району Дніпропетровської області у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа: Державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа: державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5.

Свої позовні вимоги позивачка обґрунтовує наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_5 померла мати позивачки - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивачка являється єдиною спадкоємицею за законом після смерті своєї матері та такою, що на час відкриття спадщини постійно проживала із спадкодавцем. До складу спадщини після смерті ОСОБА_2 увійшов, зокрема, житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами: А-1 житловий будинок загальною площею 49,2 кв. м., Б-1 сарай, Г-1 погріб, К-1 вбиральня, Е-1 сарай, б-1 прибудова, Д-1 сарай, З-1 літній душ, Ж-1 басейн, № 5 навіс, за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 12.05.2017 року, реєстровий № 145, та відповіді Комунального підприємства Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської області від 06.06.2017 року № 101 на запит Покровської державної нотаріальної контори за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Покровської районної ради 23.03.1988 року.

Правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності) на зазначений будинок було втрачено за життя ОСОБА_2. Постановою державного нотаріуса Покровської Державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Кривошей Ольги Григорівни від 26.06.2017 року, ОСОБА_4 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2 на майно, що складається з житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з неподанням позивачкою правовстановлюючого документу на житловий будинок.

В судовому засідання позивачка позов підтримала, просила задовольнити.

Відповідач - Покровська селищна рада та третя особа - Державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори Кривошей О.Г. надали письмові заяви про розгляд даної цивільної справи без їх участі.

Заслухавши позивачку, розглянувши матеріали справи, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 29.06.2016 року, виданого Покровським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Романки Покровського району Дніпропетровської області (копія свідоцтва, а.с.6).

Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 13.06.1968 року, виданого Романківською сільською радою Покровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Романки Покровського району Дніпропетровської області, матір'ю якої є ОСОБА_2 (копія свідоцтва про народження, а.с.8).

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу, серія НОМЕР_4 від 12.07.1975 року, зареєстрованого Новомосковським ГРАГС, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 уклали шлюб 12.07.1975 року, після реєстрації шлюбу ОСОБА_1 змінила прізвище на «ОСОБА_1» (копія свідоцтва про укладення шлюбу, а.с. 9).

Як вбачається з копії листа, наданого КП Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської області від 06.06.2017 року за № 101, право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Покровської районної ради 23.03.1988 року. В цілому на земельній ділянці розташовані: А-1 житловий будинок, Б-1 літня кухня, В-1 сарай, Г-1 погріб, К-1 вбиральня, Е-1 сарай, б-1 прибудова, Д-1 сарай, з-1 літній душ, Ж-1 погріб, № 1-3 огорожа, № 4 басейн, № 5 навіс. Інвентаризаційна вартість будинку з господарчими будівлями та спорудами складає 115192 грн. (копія листа, а. с. 10).

Згідно копії технічного паспорту на садибний житловий будинок по АДРЕСА_1 є власністю ОСОБА_2 в розмірі 1 (цілої) частки власності (копія технічного паспорту, а.с.11-16).

Як вбачається з копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_1, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5, на майно, яке складається з житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з ненаданням правовстановлюючого документа на вказаний житловий будинок (а.с.19).

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 14.07.2017 року, була заведена спадкова справа № 59477948, стан «чинний», номер в реєстрі нотаріальних дій 317/2016, дата заведення - ІНФОРМАЦІЯ_5, місце зберігання - Покровська державна нотаріальна контора, інформація про заповідача: ОСОБА_2, РНОКПП: не відомий, дата та місце народження: ІНФОРМАЦІЯ_1; (заповіти/спадкові договори) заповіти/спадкові договори, укладені ОСОБА_2, відсутні. (а. с. 32-34).

Відповідно до статті 1 Першого Протоколу від 20.03.1952 року до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 04.11.1950 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом, згідно ст.16 ЦК України є визнання права.

У відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не передбачено законом або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Згідно вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1258 ЦК України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу.

Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Суд встановив, що ОСОБА_1 є рідною дочкою померлої ОСОБА_2, також є її єдиною спадкоємицею за законом; згідно наданих третьою особою документів інших спадкоємців за законом не виявлено, до нотаріальної контори після відкриття спадщини більше ніхто не звертався, заповіти (договори) померлої у Спадковому Реєстрі відсутні.

Суд також встановив, що померла ОСОБА_2 є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, який належить їй на праві приватної власності, на підставі рішення виконавчого комітету Покровської районної ради народних депутатів Дніпропетровської області від 09.12.1987р.№ 301 «Про визнання права власності на житлові будинки АДРЕСА_2, згідно архівного витягу, наданого архівним відділом Покровської РДА Дніпропетровської області (копія витягу, а. с. 17).

Згідно копії додатку 5 до цього рішення (список громадян, які проживають в с. Романки Покровського району Дніпропетровської області), також наданого архівним відділом Покровської РДА Дніпропетровської області за № 262, значиться ОСОБА_2 (а. с. 18).

Відповідно до листа Покровської селищної ради до позивачки від 09.08.2017 року, № 1154, дана інформація підтверджується, з питанням щодо повторної видачі свідоцтва про право власності на будинок рекомендовано звернутися до органу, який видавав свідоцтво у 1988 році (копія листа, а. с. 50).

У листі № 57-1315/0/356-17 від 09.08.2017 року Покровської РДА Дніпропетровської області на адресу позивачки зазначається, що за загальним правилом у разі втрати або зіпсування документа лише суб'єкт, який видав такий документ може видати його дублікат. При цьому втрата чинності нормативно-правовим актом, на підставі якого відповідний суб'єкт видавав документ, не є підставою для відмови у видачі дубліката документу. У той же час, у разі припинення суб'єкта, який видав такий документ, видача дубліката здійснюється правонаступником такого суб'єкта. До 01.01.2013 року оформлення права власності на нерухоме майно проводилося органами місцевого самоврядування відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно», зареєстрованого міністерством юстиції 18.02.2002 року за № 7/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно». Дана інструкція втратила чинність 01.01.2013 року, внаслідок чого відбулося припинення повноважень органів місцевого самоврядування в частині видачі таких документів, у зв'язку з чим позивачці рекомендовано звернутися до органів нотаріату і суду (копія листа, а. с. 47-49).

Частиною 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з ч. 4 ст. 3 означеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Як вбачається з матеріалів справи, право власності на житловий будинок було набуте померлою на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Покровської селищної ради 23.03.1988 року і цей факт ніким не оспорюється.

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Згідно з пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» з позовом про визнання права власності на спадщину в судовому порядку, може звернутись особа лише в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

Аналізуючи досліджені докази, суд вважає доведеним, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом; померла є власником будинку, який набула у 1988 році в порядку і на підставах, передбачених чинним на той час законодавством; оригінал правовстановлюючого документу втрачений і отримати його дублікат наразі є неможливим; визнання за позивачем права власності на спадкове майно не порушить прав інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 04.11.1950 року, ст. ст. 15, 16, 321, 328, 392, 1216-1218, 1258, 1259, 1261 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 58-60, 197, 209, 212-214, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа: Державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 (паспорт серії НОМЕР_5, виданий Покровським РВ УМВС України в Дніпропетровській області 03.12.1998 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами: А-1 житловий будинок загальною площею 49, 2 кв.м., Б-1 літня кухня, В-1 сарай, Г-1 погріб, К-1 - вбиральня, Е-1 сарай, б-1 прибудова, Д-1 сарай, З-1 літній душ, Ж-1 погріб, №4 басейн, № 5 навіс, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Покровський районний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.В. Чорна