Справа № 738/935/17
№ провадження 2/738/408/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 липня 2017 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області

в складі головуючого судді Парфененко О.Я.

з участю секретаря Зубкович Н.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У червні 2017 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 12 серпня 2000 року померла їх мати ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина на частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться у селі Сахнівка по вулиці Братів Радченко, 34 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 був її чоловік ОСОБА_5, який фактично прийняв спадщину, так як постійно проживав із спадкодавцем, але юридично не оформив. 20 липня 2004 року помер батько позивачів ОСОБА_5, який склав заповіт, яким все своє майно заповів ОСОБА_1, ОСОБА_2 Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в селі Сахнівка по вулиці Братів Радченко, 34 Менського району Чернігівської області та інше майно. Позивачі являються спадкоємцями за заповітом. Фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном, вони звернулися до Менської районної державної нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріусом було розяснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину вони не можуть у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачі просять визнати за ними право власності по 1/2 частці за кожним на житловий будинок з надвірними будівлями розташованих в селі Сахнівка по вулиці Братів Радченко, 34 Менського району Чернігівської області.

Позивачі у судове засідання не зявилися, просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають зясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішенні про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст.ст. 392, 1223 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в селі Сахнівка по вулиці Братів Радченко, 34 Менського району Чернігівської області мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_5 голова господарства, ОСОБА_4 дружина голови господарства, земельна ділянка площею 0,25 га за даною адресою не приватизована, про що зазначено у довідках виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Менського району Чернігівської області №635 від 24 травня 2017 року, №636 від 24 травня 2017 року, №637 від 24 травня 2017 року, №638 від 24 травня 2017 року (а.с. 48-51)

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5, ОСОБА_4 у рівних частках, а саме по 1/2 частці кожному.

12 серпня 2000 року в селі Сахнівка (Ленінівка) Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 7), після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Сахнівка (Ленінівка) по вулиці Братів Радченко, 34 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_4 був її чоловік ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с. 8), який фактично прийняв спадщину, так як постійно проживав із спадкодавцем на час її смерті, але юридично не оформив прав на спадщину.

З повідомлення Менської районної державної нотаріальної контори №2084/01-16 від 12 липня 2017 року вбачається, що спадкова справа після померлої 12 серпня 2000 року ОСОБА_4 не заводилась (а.с. 72).

20 липня 2004 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 9), спадкоємцями ОСОБА_5 за заповітом є його син ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвами про народження, свідоцтвом про укладення шлюбу та заповітом (а.с. 10, 11, 14, 15).

Отже за життя ОСОБА_5 належав житловий будинок з надвірними будівлями в селі Сахнівка по вулиці Братів Радченко, 34 Менського району Чернігівської області, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 20).

Дослідженням технічного паспорту на садибний одноповерховий житловий будинок №34 по вулиці Братів Радченко в селі Сахнівка Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку 1978 рік, станом на 05 квітня 2017 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб з шийкою В-1, мансарда нежитлова А2-1, прибудова А1 -1, навіс б-1, сарай Б-1, сарай б1-1, гараж Г-1, сарай Д-1, ґанок а-1, ґанок а1-1 (а.с. 21-26).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою Чернігівська область Менський район село Сахнівка, вулиця Братів Радченко, 34 становить 28106,00 грн. (а.с. 27-47).

Згідно рішення Менського районного суду Чернігівської області від 16 червня 2010 року ОСОБА_1 визначено додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5, який помер 20 липня 2004 року (а.с. 74).

Згідно рішення Менського районного суду Чернігівської області від 18 жовтня 2010 року ОСОБА_2 визначено додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5, який помер 20 липня 2004 року (а.с. 77).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_5 державним нотаріусом Менської районної нотаріальної контори ОСОБА_6, вбачається, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини та заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями в селі Сахнівка по вулиці Братів Радченко, 34 Менського району Чернігівської області. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26 квітня 2017 року №1253/02-31 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 52, 73, 75).

За таких обставин, суд, вважає можливим визнати право власності за позивачами на житловий будинок з надвірними будівлями, а саме по 1/2 частці кожному на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Сахнівка по вулиці Братів Радченко, 34 Менського району Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_5, який помер 20 липня 2004 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1223 ЦК України, ст. ст. 212- 215, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Сахнівка по вулиці Братів Радченко, 34 Менського району Чернігівської області.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Сахнівка по вулиці Братів Радченко, 34 Менського району Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Парфененко О.Я.