Дата документу 06.07.2017
Справа № 320/3323/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2017 року Мелітопольський міськрайонний суд у складі:

головуючого - судді Міщенко Т.М.

при секретарі - Макаренко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

встановив:

Позивачка звернулася з позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Свої позовні вимоги мотивує тим, що з 1994 року проживає в АДРЕСА_1 власником якого є ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 Позивачка доглядала за ОСОБА_3 до його смерті, займалась та оплачувала його поховання, після смерті ОСОБА_3 вона залишилась проживати у вказаному будинку, в якому проводила ремонт та підтримувала присадибну ділянку в належному стані, сплачувала платежі, пов'язані з використанням будинку та з січня 2006 року між нею та КП «Облводоканал» ЗОР було укладено договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води. Вона безперервно проживає в даному будинку, користується та відкрито володіє будинком понад 10 років, зробила в ньому капітальний ремонт. Про спадкоємців ОСОБА_3 їй нічого не відомо.

Представник позивача - ОСОБА_4 в судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що позивач з 1994 року проживає в АДРЕСА_1 власником якого є ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 Позивачка доглядала за ОСОБА_3 до його смерті, а після смерті ОСОБА_3 залишилась проживати у вказаному будинку, в якому проводила ремонт та підтримувала присадибну ділянку в належному стані, сплачувала платежі, пов'язані з використанням будинку та з січня 2006 року, між позивачкою та КП «Облводоканал» ЗОР було укладено договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води. Позивач безперервно проживає в даному будинку, користується та відкрито володіє будинком понад 10 років, зробила в ньому капітальний ремонт. Про спадкоємців ОСОБА_3 нічого не відомо.

Від представника відповідача Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, свідка, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовну заяву слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, виданий виконавчим комітетом Мелітопольської районної ради народних депутатів Запорізької області 03 вересня 1989 року, житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2, дійсно належить колгоспному двору, глава якого- Славов В.Т. Свідоцтво видано на підставі рішення виконавчого комітету Мелітопольської районної ради народних депутатів № 133 від 25 травня 1989 року та записаний в реєстраційну книгу № 40 за реєстраційним № 502 від 03 вересня 1989 року /а.с.5/.

Згідно довідки про смерть, виданої органом реєстрації актів громадянського стану Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_6, про що в книзі реєстрації актів про смерть 23 липня 2002 року зроблений відповідний запис за № 24, причина смерті Поєднана закрита тупа травма з ушкодженням внутрішніх органів, місце смерті с. Данило-Іванівка Мелітопольського району Запорізької області /а.с.9/.

Згідно свідоцтва про смерть, виданого Новенською сільською радою Мелітопольського району Запорізької області 23 липня 2002 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_6, про що в книзі реєстрації про смерть 23 лютого 2002 року зроблено запис № 24 /а.с.10/.

Згідно довідки, виданої Новенською сільською радою Мелітопольського району Запорізької області від 10.04.2017 року № 377/а.с.11/, ОСОБА_1 з 1994 року по теперішній час безперервно проживає ІНФОРМАЦІЯ_3, розташованого по АДРЕСА_3

Згідно заяви-підтвердження факту догляду від 10 квітня 2017 року, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 підтверджують факт постійного проживання ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_2 без реєстрації з 1994 року по теперішній час, здійснювала догляд за будинком, проводила ремонти, підтримувала будинок та присадибну ділянку в належному стані, сплачувала платежі пов'язані з використанням будинку (комунальні послуги тощо) в період з 2006 року по теперішній час /а.с.12/.

01.01.2016 між КП «Облводоканал» ЗОР та ОСОБА_9 укладено договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води № 515/а.с. 13-14/.

Згідно повідомлення Мелітопольської районної державної нотаріальної контори від 03.06.2017 року, після померлого 20.07.2007 року ОСОБА_3, спадкова справа в Мелітопольській районній державній нотаріальній конторі не заводилась.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснила, що вона - сусідка позивачки, їй відомо, що ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_2 з 1994 року по теперішній час, здійснювала догляд за будинком, проводила ремонти, підтримувала будинок та присадибну ділянку в належному стані, сплачувала платежі пов'язані з використанням будинку, після смерті ОСОБА_3, позивач залишилась проживати у вказаному будинку.

В силу ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Отже, судом встановлено, що з 2002 року позивачка добросовісно заволоділа вказаним житловим будинком і весь цей час відкрито та безперервно продовжує ним володіти, проживаючи та обслуговуючи його.

Тому, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_2 за набувальною давністю.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. 344 ч. 1, 4 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_2, що зареєстрований за ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: