Справа № 419/1188/17
Провадження № 2/419/366/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2017 року Новоайдарський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді - Іванової О.М.,

при секретарі Логвиновій О. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Новоайдар цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 15.07.1998 року належить квартира, що розташована за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, м. Щастя, кв. ЕнєргєтіковАДРЕСА_1. Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є членами сімї позивача, які зареєстровані у вищезазначеній квартирі, проте тривалий час, з 2014 року, не проживають. Відповідачі у 2014 році виїхали з м. Щастя до Російської Федерації, де на цей час зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивач здійснює догляд за квартирою, сплачує всі комунальні та експлуатаційні витрати по його збереженню. На підставі викладеного, позивач просив визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою, що розташована за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, м. Щастя, кв. ЕнєргєтіковАДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позивні вимоги визнали не заперечували проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню за наступних підстав.

Положеннями ст. ст. 319 ЦК України, 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають в приватній власності будинок, користуються ним для приватного мешкання та мешкання членів своєї сім`ї та мають право розпоряджатись цією власністю за своїм розсудом.

Відповідно до ст.383 ЦК України, будинок використовується власником для власного проживання та проживання членів його сімї.

Позивач є власником квартири, що розташована за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, м. Щастя, кв. ЕнєргєтіковАДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі продажу від 15.07.1998 року (а.с. 3).

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є членами сімї позивача, які зареєстровані у вищезазначеній квартирі, проте тривалий час, з 2014 року, не проживають. Відповідачі у 2014 році виїхали з м. Щастя до Російської Федерації, де на цей час зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивач здійснює догляд за квартирою, сплачує всі комунальні та експлуатаційні витрати по його збереженню. На підставі викладеного, позивач просив визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою, що розташована за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, м. Щастя, кв. ЕнєргєтіковАДРЕСА_1. Дані факти підтверджуються: копією домової книги (а.с. 5-8), довідкою про склад сімї, виданої КП «Жилбудсервіс» від 11.04.2017 року № 997 (а.с. 9), актом про фактичне проживання від 11.04.2017 р. (а.с. 10), актом про не проживання в житловій будівлі від 11.04.2017 р. (а.с. 11), довідкою ВАТ «Управляюча компанія Совєтського району» від 09.02.2017 р. (а.с. 12), випискою з домової книги (а.с. 13), свідоцтвом про реєстрацію за місцем проживання № 941 від 03.02.2017 р. (а.с. 14), договором купівлі продажу (а.с. 15).

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності знімальника або членів його родини за ним зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд вважає за необхідне застосувати дану норму ЦК України при вирішенні спору, оскільки в даному випадку спірні відносини виникли між власником житла та членом його сім`ї, а не наймачем.

Судом достовірно встановлено, що відповідачі не користуються житлом за місцем реєстрації з 2014 року, мають нове місце реєстрації в РФ, що дає суду законні підстави для задоволення позову в частині визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» втрата права користування житловим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстрації.

Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні.

На підставі ст. ст. 319, 383, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 150 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою, що розташована за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, м. Щастя, кв. ЕнєргєтіковАДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: О. М. Іванова