АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 липня 2017 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду м. Києва

в складі: головуючого судді: Махлай Л.Д.,

суддів: Крижанівської Г.В., Кравець В.А.

при секретарі: Синявському Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, поданою через представника ОСОБА_2, на ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 30 березня 2017 року в справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_1, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс» про заборону використання житлового приміщення (квартири) не за призначенням та зобов'язання вчинити дії,

в с т а н о в и л а :

ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 30.03.2017 року відкрито провадження у справі позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_1, третя особа: ТОВ «Житло-Сервіс» про заборону використання житлового приміщення (квартири) не за призначенням та зобов'язання вчинити дії.

Справа № 757/10561/17-ц Апеляційне провадження № 22-ц-796/7818/2017
Головуючий у суді першої інстанції: Остапчук Т.В.
Доповідач у суді апеляційної інстанції: Махлай Л.Д.
Не погоджуючись з даною ухвалою суду, ОСОБА_1 через представника подав апеляційну скаргу, в якій просить скасувати ухвалу суду та повернути позовну заяву позивачам для подання до належного суду. Посилається на порушення судом норм процесуального права. А саме, вважає, що суд відкрив провадження з порушенням правил підсудності, оскільки він проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, що територіально відноситься до Деснянського району м. Києва.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 підтримав апеляційну скаргу та просив її задовольнити.

Представник ОСОБА_3 - ОСОБА_8 просив апеляційну скаргу відхилити.

Представник третьої особи ОСОБА_9 віднесла вирішення питання на розсуд суду.

Інші сторони у судове засідання не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку, у зв`язку з чим колегія суддів вважає за можливе розгляд справи у їх відсутності за правилами ч. 2 ст. 305 ЦПК України.

Вислухавши доповідь судді, пояснення осіб, які з`явилися в судове засідання, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість ухвали суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відкриваючи провадження у справі, суд першої інстанції виходив з того, що справа підсудна Печерському районному суду м. Києва.

Колегія суддів погоджується з такими висновками суду першої інстанції, оскільки вони відповідають нормам процесуального права.

Згідно з ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виходячи із змісту позовної заяви суд першої інстанції дійшов правильних висновків, що даний спір виник з приводу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1, що знаходиться на території Печерського району м. Києва.

Доводи апеляційної скарги про те, що справа має розглядатися за загальним правилом підсудності за місцем проживання відповідача колегія суддів вважає безпідставними, оскільки поняття «позови, що виникають з приводу нерухомого майна» є більш широким ніж поняття «спори щодо права власності на нерухоме майно».

За змістом ст. 114 ЦПК України до виключної підсудності віднесені не лише спори предметом яких є нерухоме майно, а і спори, де нерухоме майно є об`єктом, а не предметом спірних правовідносин.

За таких обставин колегія суддів прийшла до висновку, що ухвала суду першої інстанції постановлена з дотриманням норм процесуального права, а тому підстави для її скасування відсутні.

Керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 312, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів,

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 30 березня 2017 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і оскарженню не підлягає.

Головуючий

Судді