03.07.2017 Справа № 756/3381/17
Унікальний № 756/3381/17
Справа № 2/756/2897/17
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 липня 2017 року Оболонський районний суд м. Києва

в складі головуючого судді Васалатія К. А.

при секретарі Ільченко Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3 особа - відділ з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Оболонської у м. Києві державної адміністрації про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись із позовом до відповідача, свої вимоги обґрунтовуючи наступним. Наприкінці січня 2014 р. відповідач ОСОБА_2 звернувся до позивача ОСОБА_1, як до власника АДРЕСА_1 що в м. Києві, з проханням на декілька місяців пожити в її квартирі та на цей час зареєструвати його місце проживання у вказаній квартирі.

Як вказує представник позивача, перебуваючи в дружніх стосунках з ОСОБА_2, позивач надала свою згоду на його проживання у власній квартирі та 04.02.2014 р. зареєструвала його місце проживання у власній квартирі, а 05.02.2014 р. відповідач вселився до квартири позивача, але прожив в ній тільки до 08.02.2014 р. Після чого повідомив позивача, що не буде більше проживати квартирі, тому що переселяється назад до свого будинку за адресою: АДРЕСА_5, також відповідач пообіцяв в найкоротші терміни знятись з місця реєстрації в квартирі позивача.

Таким чином, відповідач будучи зареєстрованим у квартирі, що на даний час належить позивачу на праві власності, порушує її права та законні інтереси, як власника на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном.

Тому представник позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування АДРЕСА_2 та позбавити відповідача права користування вищевказаним житловим приміщенням.

У судовому засіданні представник позивача змінив позовні вимоги та просив суд тільки визнати відповідача втратившим право користування квартирою.

Представник відповідач у судовому засіданні позов від імені свого довірителя визнала.

Представник третьої особи № 1- відділ з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації у судове засідання не з'явивсяё, надіслав свою заяву.

Суд дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Як було з'ясовано судом, наприкінці січня 2014 р. відповідач ОСОБА_2 звернувся до позивача ОСОБА_1, як до власника АДРЕСА_1 що в м. Києві, з проханням на декілька місяців пожити в її квартирі та на цей час зареєструвати його місце проживання у вказаній квартирі.

Відповідно до ст. 191 ЦПК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на власний розсуд.

Як з'ясував суд, позивач надала свою згоду на його проживання у власній квартирі та 04.02.2014 р. зареєструвала його місце проживання у власній квартирі, а 05.02.2014 р. відповідач вселився до квартири позивача, але прожив в ній тільки до 08.02.2014 р. Після чого повідомив позивача, що не буде більше проживати квартирі, тому що переселяється назад до свого будинку за адресою: АДРЕСА_5.

У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 29 ч. 1 та 4 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає.

У п. 10 Постанови Пленуму ВСУ від 12.04.1985 р. № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" зазначено, що у справах визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк.

У відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Зібраними у справі доказами підтверджується факт відсутності відповідача за зареєстрованим місцем проживання без поважних причин з лютого 2014 р. підтверджується визнанням ним даного позову, а тому суд дійшов до висновку про обґрунтованість вимог та задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратила право користування АДРЕСА_3.

На підставі викладеного, керуючись Постановою Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 02/02/2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», ст. 71 ст. 116, 157, 191 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст. 10, 60, 88, ст. 169, ст. 212-215, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.к. НОМЕР_1) таким, що втратив право користування житловим приміщенням - АДРЕСА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду м. Києва через Оболонський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя К.А. Васалатій