справа №619/1988/17
провадження №2/619/1169/17
РІШЕННЯ

іменем України

05 липня 2017 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області
у складіголовуючого - суддіОСОБА_1
за участю секретаря судового засіданняОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Безруківської сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності, -

встановив

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до Безруківської сільської ради Дергачівського району Харківської області, в якому просила визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Безруки вул. Степова №10.В обґрунтування позову ОСОБА_3 зазначила, що відповідно до довідки наданої комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвентаризатор», житловий будинок №10 розташований по вул. Степова (колишня Кірова № 9) с. Безруки Дергачівського району Харківської області зареєстрований на праві приватної власності в ? частині на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Біржою нерухомості та основних фондів «Україна» від 15.04.1998 року реєстраційний № Н7-506 та в ? частині згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області справа, №619/2656/16-ц від 31.08.2016 року за нею. З метою посвідчення договору відчуження житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами що розташовані по вул. Степова (колишня Кірова № 9) с. Безруки Дергачівського району Харківської області вона звернулася до приватного нотаріуса Дергачівського нотаріального округу Харківської області. Відповідно до листа приватного нотаріуса про надання інформації від 22.06.2017 року за №326/01-16 в якому зазначається, що документом який посвідчує моє право власності на вказане вище нерухоме майно є договір купівлі-продажу №Н7-506, укладений 15.04.1998 року на біржі нерухомості та основних фондів «Україна».

У судове засідання представник Безруківської сільської ради Дергачівського району Харківської області не зявився, сільський голова ОСОБА_4 подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати за відсутності представника сільської ради та не заперечує проти задоволення позову.

У судове засідання позивач ОСОБА_3 не зявилася, подала до суду заяву, в якій позов підтримала повністю, просила його задовольнити, справу просила розглядати у її відсутність.

Судом встановлені обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Згідно договору купівлі-продажу від 15 квітня 1998 року, зареєстрованого в реєстрі за №Н7-506, посвідченого Біржою нерухомості та основних фондів «Україна», ОСОБА_5 передає у власність, а ОСОБА_6 та ОСОБА_3 прийняли у власність в рівних частинах житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Безруки вул Кірова№9.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ХР №10-00-079776 від 30.06.1998 року, ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 27 квітня 1998 року №1-1214, є власником земельної ділянки площею 0,115 га, яка розташована на території Безруківської сільської ради в с. Безруки вул. Кірова №9.

Згідно технічного паспорту від 10.06.2016 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_7 є співвласниками кожна по ? частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Безруки вул. Степова №10.

Згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 31.08.2016 року (справа №619/2656/16-ц) за ОСОБА_3 визнано право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані на території Безруківської сільської ради - с. Безруки Дергачівського району Хврківської області, вул. Степова 10 (колишня Кірова 9) Дергачівського району Харківської області, а саме: житловий будинок літ. «А-1» загальною площею - 54,0 м2, житловою площею - 31,2 м2, допоміжною площею - 22,8 м2, та площею, що входить в загальну - 3,5 м2, веранду літ. «а», тамбур літ. «а1», хвіртку літ. «N1», огорожу літ. «N2» в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7, померлої 04.01.2016 року. Також визнано за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,1140 га, розташовану на території Безруківської сільської ради, с. Безруки вул. Степова 10 (колишня Кірова 9) Дергачівського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7, померлої 04.01.2016 року.

Згідно довідки №1045 від 15.07.2016 року, виданої Безруківською сільською радою Дергачівського району Харківської області, відповідно до розпорядження Безруківського сільського голови від 22 грудня 2015 року №24, змінено назву вулиці Кірова на вулицю Степова.

Всебічно, повно, обєктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, зясувавши обставини, на які посилалися сторони, як на підставу своїх вимог та заперечень, оцінивши ці докази в сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних мотивів.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Пленум Верховного Суду України в п.4 своєї Постанови №5 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» від 12.06.2009 року розяснив судам, що ухвалюючи в попередньому судовому засіданні рішення у зв'язку з визнанням відповідачем позову, суди повинні враховувати положення статей 174, 175 ЦПК України та до ухвалення відповідного судового рішення роз'яснювати сторонам наслідки вчинення відповідних процесуальних дій. У разі визнання відповідачем (або його представником за відсутності у дорученні відповідних обмежень) позову можливе лише ухвалення рішення про задоволення позову, а не про задоволення позову частково чи про відмову в його задоволенні. Ухвалюючи рішення по суті спору чи постановляючи ухвали в попередньому судовому засіданні, суд у мотивувальній частині судового рішення зазначає лише про дії сторін щодо розпорядження своїми процесуальними і матеріальними правами та здійснені судом заходи з перевірки таких дій.

За положеннями ч.1 ст.317 та ч.1 ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд.

Згідно із ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1 ст.321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Глава 28 ЦК України визначає житло обєктом права приватної власності.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п.37 своєї Постанови №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року дав судам розяснення, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення суду, ухвалене раніше.

Відповідач позов визнав, подавши відповідну заяву, визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, в звязку з чим, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити.

У звязку з викладеним, суд визнає за ОСОБА_3право власності на ? частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Безруки вул. Степова №10 (колишня Кірова №9).

Згідно ч.3 ст.10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.1 ст.209 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 59-61, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ухвалив

Позов ОСОБА_3 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, яке зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу від 15 квітня 1998 року, зареєстрованого в реєстрі за №Н7-506, посвідченого Біржою нерухомості та основних фондів «Україна», який розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Безруки вул. Степова №10 (колишня Кірова №9), а саме: житловий будинок літ. «А-1» загальною площею - 54,0 м2, житловою площею - 31,2 м2, допоміжною площею - 22,8 м2 та площею, що входить в загальну - 3,5 м2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах Апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Є. А. Болибок