Справа 431/3143/17
Провадження 2/431/1176/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 вересня 2017 року Старобільський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді Форощука О.В.,

за участі секретаря Хорольської І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до Старобільської державної нотаріальної контори про вилучення запису з державного реєстру,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, посилаючись на те, що її чоловік отримав у спадок житловий будинок № 33 по вул.. Андрющенко в м. Старобільськ. 01.11.1999 року нею з чоловіком було укладено договір купівлі-продажу, за умовами якого вона отримала право власності на ? частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних, господарчих та побутових будівель. 07.04.2006 року вони приватизували в рівних частках земельну ділянку площею 0,089 га. для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована за адресою: вул.. Андрющенко, 33, м. Старобільськ Луганської області. 02.09.2016 року її чоловік помер. У встановленому законом порядку вона як єдиний спадкоємець першої черги 28.03.2017 року прийняла спадщину у вигляді: ? частку житлового будинку з відповідними наведеними будівлями, розташованого за адресою: Луганська область, м. Старобільськ, вул.. Андрющенко, 33 та ? частку земельної ділянки, яка розташована за адресою: Луганська область, м. Старобільськ, вул.. Андрющенко, 33. Під час оформлення спадщини зясувалося, що Державний реєстр речових прав на нерухоме майно містить інформацію про державну реєстрацію обтяжень, де підставою виникнення обтяження зазначено договір довічного утримання, серія та номер б/н, виданий 28.03.1995 року, видавник: Старобільська держнотконтора. Вид обтяження: заборона на нерухоме майно. Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 Вона намагалася зясувати всі обставини справи, причини обтяження. Наявними стали факти, які доводять, що відомості до реєстру було внесено помилково. Тому просить суд у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вилучити запис № 19671884 про обтяження, заборону на нерухоме майно, щодо нерухомого майна ОСОБА_2, відомості про реєстрацію до 01.01.2013 року: Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2726119, 22.12.2005 11:05:28, реєстратор: Старобільська державна нотаріальна контора, Старобільський районний нотаріальний округ.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилась, про час та місце слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 надав суду заяву, в якій просить суд розглянути справу без його участі та участі позивача.

Представник відповідача Старобільської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечувала та просила суд розглянути справу у ї відсутності.

Справа розглянута у відсутності сторін на підставі наявних доказів.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

З матеріалів справи дійсно вбачається, що Державний реєстр речових прав на нерухоме майно містить інформацію про державну реєстрацію обтяжень на майно, розташоване за адресою: Луганська область, м. Старобільськ, вул.. Андрющенко, 33, де підставою виникнення обтяження зазначено договір довічного утримання, серія та номер: б/н, виданий 28.03.1995 року, видавник: Старобільська держнотконтора (а.с. 13-15).

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що позивач є єдиним власником будинку, розташованого за адресою: Луганська область, м. Старобільськ, вул.. Андрющенко, 33 та земельної ділянки, розташованої за адресою: Луганська область, м. Старобільськ, вул.. Андрющенко, 33 (а.с. 6-11).

Досліджена в судовому засіданні інвентарна справа №-2779 на домоволодіння по вул.. Андрющенко, 33 м. Старобільськ Луганської області не містить відомостей про реєстрацію договору довічного утримання від 28.03.1995 року, предметом якого є будинок 33 по вул.. Андрющенко, м. Старобільськ Луганської області.

Відповідно до ст. 371 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Також відповідно до п. 26 та п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 22.06.2011 року № 703, для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком. Документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав.

Аналізуючи встановлені по справі обставини та надані позивачем докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки обтяження належного позивачу майна без законних підстав обмежує здійснення власником своїх повноважень на розпорядження зазначеним майном, тому відомості про таке обтяження підлягають вилученню з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з метою судового захисту порушеного права позивача.

Керуючись ст.ст. 319, 321, 371 ЦК України, ст.ст. 11, 57,60, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Старобільської державної нотаріальної контори про вилучення запису з державного реєстру задовольнити.

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вилучити запис № 19671884 про обтяження , заборону на нерухоме майно, щодо нерухомого майна ОСОБА_2, відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р.: Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2726119, 22.12.2005 11:05:28, реєстратор: Старобільська державна нотаріальна контора, Старобільський районний нотаріальний округ.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції на протязі 10 днів з моменту проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Форощук