Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1016/17

номер провадження 2/695/822/17

13 липня 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Степченка М.Ю.

при секретарі Розпутній І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гладківщинської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Гладківщинської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що 21.03.2014 року померла її мати ОСОБА_4. Після її смерті відкрилася спадщина на майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Черкаська область, Золотоніський район, с. Гладківщина, вул. Комсомольська, 14 та земельної ділянки площею 0,2579 га, що знаходиться на території с. Гладківщина, вул.. Комсомольська, 14-б Гладківщинської сільської ради, Золотоніського району, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, яка зареєстрована на праві власності за ОСОБА_5, який помер 06.06.2005р. За життя ОСОБА_4 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5, але право власності на земельну ділянку зареєструвати за собою не встигла, тому у позивача відсутні правовстановлюючі документи на ім.»я ОСОБА_4 щодо земельної ділянки. Спадщину після смерті ОСОБА_4 позивач прийняла у встановленому законом порядку подавши до Золотоніської районної державної нотаріальної контори заяву. У видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на будинок та земельну ділянку нотаріусом було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач іншим чином ніж у судовому порядку не може вирішити дане питання.

До початку розгляду справи по суті позивач ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги та просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 на земельну ділянку, площею 0,2579 га, що знаходиться за адресою с. Гладківщина, вул. Комсомольська, 14, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, але в матеріалах справи мається заява про розгляд справи без її участі.

Представник Гладківщинської сільської ради в судове засідання не з'явився, але до суду надійшов лист, в якому сільська рада просить судове засідання проводити без представника, позовні вимоги визнає повністю.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з»явилася, але скерувала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечувала та вказувала, що між нею, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено усний договір про те, що будинок та земельна ділянка під ним, що розташовані за адресою вул. Комсомольська, 14 в с. Гладківщина, які належали їхній померлій матері ОСОБА_4 після її смерті будуть належати ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявилася, але скерувала до суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечувала проти задоволення позовних вимог та вказувала, що між нею, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено усний договір про те, що будинок та земельна ділянка під ним, що розташовані за адресою вул. Комсомольська, 14 в с. Гладківщина, які належали їхній померлій матері ОСОБА_4 після її смерті будуть належати ОСОБА_1

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до повного задоволення, виходячи з наступних підстав:

З даних свідоцтва про смерть серії ІСР № 230884 від 24.03.2014 року, вбачається, що ОСОБА_4 померла 21.03.2014 року, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 5.

Згідно свідоцтва про народження, серії 1-СР № 298103 від 24.09.1973 року, вбачається, що ОСОБА_6 народилася 10.07.1973 року, її батьками зазначено ОСОБА_5 та ОСОБА_4.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії 11-СР № 264396 від 30.11.1991 року, гр. ОСОБА_7 та ОСОБА_6 уклали шлюб 30.11.1991 року, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис № 11, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_7.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.03.2007р. виданого Виконавчим комітетом Гладківщинської сільської ради вбачається, що власником будинку по вул. Комсомольська, 14 в с. Гладківщина значиться ОСОБА_4.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13796502 від 05.03.2007 будинок по вул. Комсомольська, 14 в с. Гладківщина зареєстровано на ОСОБА_4.

Згідно технічного паспорта, від 12.02.2007 року на житловий будинок по вул. Комсомольська, 14 в с. Гладківщина, Золотоніського району, Черкаської області, вбачається, що власником даного будинку значиться ОСОБА_4.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії 111-ЧР № 014990 вбачається, що державний акт на право власності на землю видано гр. ОСОБА_5, земельна ділянка площею 0,2579 га, розташована на території Гладківщинської сільської ради, с. Гладківщина вул. Комсомольська, б.14, Золотоніського р-ну, Черкаської обл., землю передано для ведення особистого підсобного господарства.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, від 03.02.2006р. вбачається, що спадкоємцем майна гр. ОСОБА_5 є його дружна ОСОБА_4 Спадкове майно складається з права власності на земельну ділянку площею 0,2579 га, що знаходиться на території с. Гладківщина, вул. Комсомольська, 14-б Гладківщинської сільської ради та надана для ведення особистого підсобного господарства та на земельну ділянку площею 2,07 га, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах Гладківщинської сільської ради, Золотоніського району.

Відповідно до довідки № 111 від 24.03.2014р., виданої Гладківщинською сільською радою вбачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 доглядала до смерті і похоронила за власні кошти свою матір ОСОБА_4, яка померла 21.03.2014р.

Згідно висновку про вартість майна житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки, у с. Гладківщина, вул. Комсомольська, 14 Золотоніського району, Черкаської області, виданого 07.03.2017р., вбачається, що ринкова вартість будинку з надвірними спорудами та земельною ділянкою становить 61400,00 грн.

Відповідно до повідомлення, наданого Завідуючою районною державною нотаріальною конторою вбачається, що після смерті ОСОБА_4, яка померла 26.09.2014 року заведена спадкова справа за № 410/2014. Підставою для її заведення були заяви про прийняття спадщини від дочок ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої 28.04.2017 року завідуючою Золотоніською районною державною нотаріальною конторою ОСОБА_8, вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходяться у с. Гладківщина, Золотоніського району, Черкаської області по вул. Молодіжна (до перейменування Комсомольська), 14, та земельну ділянку площею 0,2579 га надану для ведення особистого підсобного господарства, що розташована с. Гладківщина, вул. Молодіжна (до перейменування Комсомольська), 14-б, після померлої 21.03.2014р. її матері ОСОБА_4 у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Відповідно до довідки, виданої 25.05.2017 року за № 174 виконавчим комітетом Гладківщинської сільської ради, вбачається, що на підставі погосподарської книги № 7 (2011-2015), особовий рахунок №0266-1 за померлою 21.03.2014 року ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 числиться житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: с. Гладківщина, вул. Молодіжна (до перейменування Комсомольська), 14, Золотоніського району, Черкаської області, в якому вона була постійно зареєстрована та проживала на день смерті. Як на день смерті так і по даний час, крім неї в будинку ніхто не зареєстрований та не проживає. Земельна ділянка розміром 0,2579 га, на якій розміщений будинок приватизована. Заборона на будинок та земельну ділянку відсутня.

З повідомлення головного управління Держгеокажастру у Черкаській області вбачається, що згідно виписки з рішення № 4 від 09.04.1996р. «Про приватизацію земельних ділянок на території Гладківщинської сільської ради», довідки Гладківщинської сільської ради, інформації про обєкт власності (земельні ділянки) та інших матереріалів Технічної документації по підготовці державного акта на право приватної власності на землю площею 0,2579 га для ведення особистого підсобного господарства гр. ОСОБА_5 в межах с. Гладківщина, земельна ділянка площею 0,2579 га належна гр. ОСОБА_5, знаходиться за адресою: Золотоніський р-н, с. Гладківщина, вул. Комсомольська, 14.

Відповідно до рішення Гладківщинської сільської ради № 2-2/У11 від 16.12.2015р. "Про перейменування вулиць" вбачається, що в с. Гладківщина вул. Комсомольська перейменовано на вул. Молодіжна

Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, отже первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого. Оскільки власник будинку помер, а за життя право власності не було зареєстроване в належному порядку, то позивач не може отримати відповідні документи на право власності, а тому визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючий той факт, що спадкоємці, які прийняли спадщину, дійшли згоди про поділ спадкового майна та відповідачі не заперечували проти позову, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 125, 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав та оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, суд вважає, що за позивачем необхідно визнати в порядку спадкування право власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Керуючись вищевикладеним, ст.ст. 10,11,60,88,212,213,215 ЦПК України, ст.328,346,1258,1259,1261,1268 ЦК України, ст.ст. 125, 125 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Гладківщинської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходяться за адресою Черкаська область, Золотоніський район, село Гладківщина, вулиця Комсомольська, 14 за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом після померлої 21 березня 2014 року матері ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 21.03.2014р. на земельну ділянку площею 0,2579 га, що знаходиться за адресою: с. Гельмязів, вул. Комсомольська, 14, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом десяти днів.

Суддя М.Ю. Степченко