Справа № 324/824/17
Провадження № 2/324/439/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2017 року Пологівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Кацаренко І.О.

при секретарі Божко В.О.,

за участю

представника позивача адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Пологи цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Воскресенської сільської ради Пологівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

01 червня 2017 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом до відповідача.

В обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_2 зазначила, що 10 вересня 2015 року померла ОСОБА_3, яка своїм заповітом від 19 листопада 2010 року все належне їй майно заповіла їй, позивачу у справі.

За життя ОСОБА_3 постійно проживала однією сімєю без реєстрації шлюбу з її, позивача, батьком ОСОБА_4, з 1974 року по день смерті батька, тобто по 21 серпня 2007 року.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки сільськогосподарського призначення та житлового будинку із господарськими спорудами, розташованого у с.Воскресенка (колишня назва Чапаєвка) Пологівського району Запорізької області по вул.Центральна (колишня назва Леніна), 287.

Зазначене спадкове майно належало ОСОБА_4, спадкоємицею за заповітом на яке була ОСОБА_3, яка фактично прийняла спадщину, але за життя не встигла юридично оформити свої права на неї. Інші спадкоємці спадщину не приймали.

В строк до шести місяців вона, позивач, звернулася до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 Державним нотаріусом на її, ОСОБА_2, імя було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкову земельну ділянку. Проте, свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадковий житловий будинок з господарськими спорудами до нього нотаріус їй не видав, відмовивши своєю постановою в цьому від 23 вересня 2016 року, оскільки на спадковий будинок відсутні правовстановлюючі документи.

Постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії вона, позивач, не оскаржувала, бо вважає її законною.

Оскільки її батько і ОСОБА_3 померли, вона, позивач, не може отримати в установленому законом порядку правовстановлюючий документ на спадковий будинок. Тому вона може реалізувати свої спадкові права на спадковий житловий будинок не інакше, як звернувшись з позовом до суду.

Спадковий житловий будинок згідно погосподарської книги №10 Чапаєвської сільської ради належав її, позивача, батьку ОСОБА_4, про що свідчить відповідний витяг. ОСОБА_4 сільська рада передала земельну ділянку при домоволодінні для постійного користування, цільове призначення для обслуговування житлового будинку і для ведення особистого селянського господарства.

Для виготовлення технічного паспорту на житловий будинок вона, позивач, звернулася до ФОП ОСОБА_5, яка має право на виготовлення технічної документації на нерухоме майно, де їй, ОСОБА_2, було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами до нього.

На спадковий житловий будинок вона, позивач, є єдиною спадкоємицею, проте вона не може провести державну реєстрацію будинку на свого батька або ОСОБА_3, так як вони померли, а зареєструвати право власності на померлу особу не можливо.

З зазначених підстав з посиланням на ст.ст.182,328,334,1216,1218 ЦК України, ст.41 Конституції України позивач просить постановити судове рішення, яким визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок №287 по вул.Центральна (Леніна) у с.Воскресенка (Чапаєвка) Пологівського району Запорізької області з господарськими будівлями і спорудами до нього.

Позивач звернулася до суду з письмовою заявою про розгляд справи за її відсутності за участі її представника адвоката ОСОБА_1, свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі і просить їх задовольнити (а.с.33).

Представник позивача за договором про надання правової допомоги адвокат ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримав позовні вимоги позивача і просив задовольнити їх з зазначених у позові підстав. Просив суд у резолютивній частині судового рішення зазначити загальну і житлову площу спадкового житлового будинку.

Представник відповідача, будучи належним чином повідомленим про явку в судове засідання (а.с.30), у судове засідання не явився, на адресу суду за підписом сільського голови Воскресенської сільської ради Пологівського району Запорізької області надійшла письмова заява з проханням справу за позовом ОСОБА_2 до сільської ради розглянути у відсутність представника відповідача, заперечень проти задоволення позову не мають (а.с.32).

Суд, беручи до уваги підтримання позовних вимог позивачем, зясувавши міркування представника відповідача щодо заявленого позову, вислухав у судовому засіданні представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, в тому числі оглянувши в оригіналі спадкову справу №146/2010 до майна померлого ОСОБА_4 і №126/2015 до майна померлої ОСОБА_3, надані на виконання ухвали суду Пологівською державною нотаріальною конторою для огляду, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 своїм заповітом від 19 листопада 2010 року, який був посвідчений секретарем Чапаєвської сільської ради Пологівського району Запорізької області за реєстровим номером 463, все майно, з чого б воно не складалося і де б воно не знаходилося і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на яке вона матиме право, заповіла ОСОБА_2. Даний заповіт за даними сільської ради не змінювався і не відмінявся (а.с.6).

ОСОБА_3 померла 10 вересня 2015 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії I-ЖС №336980, виданого повторно відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Пологівського районного управління юстиції у Запорізькій області 25 вересня 2015 року (а.с.5).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 03 червня 2016 року ОСОБА_6 як державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори, в порядку заміщення державного нотаріуса Пологівської державної нотаріальної контори Запорізької області, на підставі заповіту, посвідченого секретарем Чапаєвської сільської ради Пологівського району Запорізької області 19 листопада 2010 року, зареєстрованого в реєстрі за №463, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 10 вересня 2015 року, є ОСОБА_2. Спадщина, на яку видане свідоцтво, складається з права на земельну ділянку площею 3,5126 гектарів, яка розташована на території Чапаєвської сільської ради Пологівського району Запорізької області, і належала ОСОБА_4, який помер 21 серпня 2007 року, спадкоємцем за заповітом якого була ОСОБА_3, яка померла 10 вересня 2015 року, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав (а.с.12).

Судом встановлено, що до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_4 і ОСОБА_3 також входить житловий будинок №287, розташований по вул.Центральна (колишня назва Леніна) у селі Воскресенка (колишня назва Чапаєвка) Пологівського району Запорізької області, з господарськими спорудами і будівлями до нього.

Судом встановлено, що державний нотаріус ОСОБА_6 своєю постановою від 23 вересня 2016 року №1012/02-31 відмовила ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок №287 по вул.Центральна у с.Воскресенка Пологівського району після померлої 10 вересня 2015 року ОСОБА_3 у звязку з тим, що спадкоємцем документ, що підтверджує право власності на спадковий житловий будинок, не наданий (а.с.13).

З копії технічного паспорту на житловий будинок, виданого ФОП ОСОБА_5 22 серпня 2016 року (а.с.16-19), судом встановлено, що право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Пологівський район, с.Воскресенка, вул.Центральна,287, не зареєстроване.

Зі звіту з незалежної оцінки від 26 травня 2017 року на а.с.20 судом встановлено, що ринкова вартість житлового будинку №287 по вул.Центральна у с.Воскресенка Пологівського району Запорізької області з господарськими спорудами і будівлями до нього становить 58706 грн. Загальна площа будинку 60,4 кв.м, в тому числі житлова 37,4 кв.м. Планування внутрішніх приміщень відповідає проектному рішенню, відхилень від плану БТІ не виявлено.

Згідно витягу з погосподарської книги №10 по Чапаєвській сільській раді Пологівського району Запорізької області, згідно запису в погосподарській книзі №10 за №0899-1 житловий будинок, який побудований до 05 серпня 1992 року та знаходиться за адресою: с.Чапаєвка, вул.Леніна,287, належить ОСОБА_4, який помер 21 серпня 2007 року. Земельна ділянка, яка знаходиться за зазначеною адресою, надана ОСОБА_4 для обслуговування житлового будинку та господарських будівель у власність згідно рішення виконавчого комітету Кінсько-Роздорівської сільської ради №44 від 15 вересня 1995 року (а.с.16).

На підтвердження викладеного у витязі Чапаєвської сільської ради позивачем до позовної заяви додана копія рішення виконавчого комітету Кінсько-Роздорівської сільської ради №44 від 15 вересня 1995 року з додатком до нього (а.с.21,22).

Згідно довідки, виданої сільським головою і секретарем Чапаєвської сільської ради Пологівського району №3847 від 23 вересня 2016 року, померла ОСОБА_3 була прописана і постійно проживала у с.Воскресенка (Чапаєвка), вул.Леніна,287 разом зі своїм співмешканцем ОСОБА_4 однією сімєю та вели спільне господарство з 1974 року по день його смерті 21 серпня 2007 року. Після його смерті постійно проживала за вищезазначеною адресою одна. Крім неї спадкоємці: за заповітом дочка співмешканця ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2. Інших спадкоємців нема. Спадкоємців за ст.1241 ЦК України нема. Заборон і арештів на житловий будинок та земельну ділянку нема (а.с.11).

Зміна назви населеного пункту, в якому розташований спадковий житловий будинок, з с.Чапаєвка на с.Воскресенка, а також зміна назви вулиці з Леніна на Центральна підтверджені доданими до позовної заяви копіями рішень сесії Чапаєвської сільської ради Пологівського району Запорізької області від 15 грудня 2015 року №9 «Про перейменування вулиць населених пунктів Чапаєвської сільської ради» і від 18 жовтня 2016 року №66 «Про приведення у відповідність державної реєстрації назви Чапаєвської сільської ради Пологівського району Запорізької області, виконавчого комітету Чапаєвської сільської ради Пологівського району Запорізької області та Чапаєвської сільської територіальної громади Пологівського району Запорізької області» (а.с.23-25).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого законом строку він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст.1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до ст.182 ЦК України, право власності на інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до положення ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених Законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним

Статтею 15 Цивільного кодексу України передбачено право кожної особи на захист свого права, при цьому, охоронюваний законом інтерес треба розуміти як прагнення до користування конкретним матеріальним або нематеріальним благом, як зумовлений загальним змістом обєктивного і прямо не опосередкований у субєктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним обєктом судового захисту та інших засобів правової охорони з метою задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечить Конституції і законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності, розумності та іншим загально правовим засадам.

Стаття 16 Цивільного кодексу України визначає способи захисту цивільних прав, одним з яких є визнання відповідного права.

Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованих Законом України від 17 липня 1997 року №475/97ВР, кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Оскільки судом встановлено, що позивачу державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадковий житловий будинок через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове домоволодіння; сільський голова Воскресенської сільської ради Пологівського району Запорізької області в своїй заяві до суду не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_2; прийняття позивачем частини спадкового майна у вигляді земельної ділянки шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом доводить, що позивач не відмовлялася від спадщини, а, навпаки, прийняла її частину, суд відповідно до вимог ст.1268 ЦК України вважає можливим визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, розташованого у с.Воскресенка Пологівського району Запорізької області по вул.Центральна,287, з господарчими спорудами і будівлями до нього.

Керуючись ст.ст.10,57-66,209,212-215 ЦПК України, ст.ст.15-16,182,328, 1217,1218,1268,1274 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Воскресенської сільської ради Пологівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 10 вересня 2015 року, право власності на житловий будинок літери «А» загальною площею 60,4 кв.м, житловою площею 37,4 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами до нього, а саме: літ. «Б» - літня кухня, під літ. «Б» - погріб, літ. «В» - сарай, літ. «З» - басейн, який розташований у селі Воскресенка (Чапаєвка) Пологівського району Запорізької області по вулиці Центральна (Леніна) під номером 287 (двісті вісімдесят сім).

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Запорізької області через Пологівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Кацаренко І.О.