Справа № 766/9080/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
19.07.2017 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючої судді Дорошинської В.Е.
при секретарі Сікорській Я.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права забудовника щодо недобудованого будинку в порядку спадкування законом, -
Позивач звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права забудовника щодо недобудованого будинку в порядку спадкування законом, в обґрунтування якого зазначила, що 05.07.2002 року помер її чоловік ОСОБА_3 Після його смерті спадкоємцями першої черги спадкування за законом є ОСОБА_1 та відповідач. У відведений законом 6-місячний строк для прийняття спадщини ОСОБА_1 не зверталась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, оскільки вважала, що фактично прийняла спадщину, так як володіла спадковим майном і подальша реєстрація права власності не треба. У зазначеному житловому будинку вже після смерті чоловіка, ОСОБА_1 проживала, проводила ремонтні роботи, сплачувала комунальні платежі. ОСОБА_3 фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 у вигляді незавершеного будівництва житлового будинку та будівель, які розташовані за адресою м. Херсон, вул. 15 Текстильна, 43.
Оскільки ОСОБА_1 своєчасно не звернулась до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину, нотаріус відмовив їй у видачі вказаного свідоцтва мотивуючи тим, що пройшов досить довгий строк з моменту відкриття спадщини, а також тим, що спадкове майно є самочинним будівництвом на яке не можливо видати свідоцтво про право на прийняття спадщини.
У звязку з чим просить визнати за ОСОБА_1 право забудовника щодо недобудованого будинку № 43, що розташований у м. Херсоні по вул. 15 Текстильна з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її імя документів, що посвідчують право власності.
В судове засідання позивач та її представник не зявились, представник подав заяву про розгляд справи без їх участі, позовну заяву просив задовольнити в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач в судове засідання не зявився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, про причину неявки суд не повідомив.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив, що відповідно до запису акту про смерть № 999 від 10.07.2002 року, зробленого Відділом запису актів цивільного стану м. Сєрова, Свердловської області Російської Федерації ОСОБА_3 помер 05.07.2002 року.
Згідно відповіді Виконавчого комітету Дніпровської районної у м. Херсоні ради від 04.08.2015 року № 2-48/1591 рішенням виконавчого комітету Дніпровської районної ради депутатів трудящих від 18.04.1967 № 75/7 працівнику Херсонського бавовняного комбінату ОСОБА_3 відведена земельна ділянка площею 465 кв.м під будівництво індивідуального житлового будинку за адресою: м. Херсон, вул. 15 Текстильна, 43.
Як вбачається з долученого до матеріалів справи плану земельної ділянки, затвердженого головним архітектором міста Херсона № 276 від 03.05.1967 року, на вищевказаній земельній ділянці розташований житловий будинок, що складається з «І» - житлового будинку7,55х11,40, «ІІ» - сарай3,17х4,17, «ІІІ» - вбиральня 2х1, «ІV» - тротуар 1,5.
Відповідно до домової книги про осіб, що зареєстровані у житловому будинку за адресою м. Херсон, вул. 15 Текстильна, 43, вбачається, що за зазначеною адресою зареєстрована ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що також підтверджується договором № 460170 про користування електричною енергією від 17.07.2002 року, договором № 0460/170 від 03.12.2003 року про користування електричною енергією, договором про надання послуг з газопостачання від 31.05.2004 року, договором про надання населенню послуг з газопостачання від 01.10.2009 року.
ОСОБА_1 є спадкоємицею першої черги після померлого чоловіка, бажає захистити своє право на спадкування майна після смерті чоловіка шляхом визнання права забудовника щодо недобудованого будинку, що розташований за адресою: м. Херсон, вул. 15 Текстильна, 43, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її імя документів, що посвідчують право власності.
Відповідно до ст.549 ЦК УРСР позивач прийняла спадщину фактично, так як на час смерті чоловіка та після проживала в спадковому будинку та користувалась ним, що підтверджується.
Але, прийняти спадщину в нотаріальному порядку позивач не може, оскільки відсутні документи, які підтверджують право приватної власності на індивідуальний житловий будинок.
З наданого листа-розяснення приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 11.07.2016 року № 241/01-16 вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності на житловий будинок № 43, розташований за адресою: м.Херсон, вул.15 Текстильна, крім того, відсутня державна реєстрація права власності за спадкодавцем.
Згідно зі ст. 15 ЦК України та ст. 3 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків,господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 року № 91, документом, який засвідчує відповідальність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме
Беручи до уваги лист Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» та п.8 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.
При наявності у забудовника права на земельну ділянку під забудову, дозволу на будівництво, таке будівництво не може вважатись самочинним, а є незавершеним.
Відповідно до ст. 25 ЦК України у момент смерті припиняється цивільна правоздатність.
Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Судом встановлено, що будівництво відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але житловий будинок було не здано в експлуатацію, тому до спадкоємця переходить право забудовника на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку.
Оцінюючи в сукупності докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, а саме за позивачем необхідно визнати право забудовника щодо недобудованого будинку № 43, що розташований у м. Херсоні по вул. 15 Текстильна з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її імя документів, що посвідчують право власності.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.5-11,60, 209,212-215, 224-226, 294 ЦПК України, ст. 529, 549 ЦК УРСР, ст.15,16, 25, 328, 1218 ЦК України суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права забудовника щодо недобудованого будинку в порядку спадкування законом задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право забудовника в порядку спадкування за законом щодо недобудованого будинку № 43, що розташований у м. Херсоні по вул. 15 Текстильна з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її імя документів, що посвідчують право власності.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонською області шляхом подачі в 10 денний строк з дня отримання рішення апеляційної скарги.

Суддя В.Е. Дорошинська