Справа № 703/1802/17
05 липня 2017 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого-судді Прилуцького В.О.
секретар судових засідань ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись в суд з позовом і просять визнати колишнього колишнього власника квартири ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він за адресою АДРЕСА_1 Сміла більше року не проживає.
Позивачі в судове засідання не зявились, але надали до суду заяви в яких вказали, що на позовних вимогах наполягають, просять справу розглядати у їх відсутність та не заперечували проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання повторно не зявились з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце судового розгляду справи були належним чином повідомлені, що вбачається з матеріалів поштової кореспонденції.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає можливим розглянути справу, в порядку, передбаченому гл.8 ЦПК України, у відсутність відповідача, який згідно ст.74 ЦПК України повідомлений про день та час розгляду справи належним чином і позов задовольнити, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно копії доовору купівлі продажу квартири від 15 березня 2017 року є власниками квартири АДРЕСА_2.
Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи № 1314 від 7 червня 2017 року в квартирі АДРЕСА_3 зареєстрований ОСОБА_4 відповідач по справі.
Як вбачається з актів від 3 березня 2016 року та 17 жовтня 2015 року,складених жителями будинку № 2 по вул. Ржевська, затверджених керівником ОСББ «Ржевська 2» в квартирі АДРЕСА_4 О.О. з 6 січня 2016 року не проживає, його особисті речі в ній відсутні.
Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності квартиронаймача право на жиле приміщення за ним зберігається протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України особа визнається такою що втратила право користування жилим приміщенням в разі відсутності її понад встановлені терміни.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідач ОСОБА_4 є колишнім власником кварти, що підтверджується копією договору купівлі продажу, у вказаній квартирі зареєстрований, але не проживає там більше року, що стверджує позивач та підтверджується вище вказаними актами.
За таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 60 по вул. Ржевська 2 м. Сміла.
Вимоги про стягнення з відповідача судових витрат позивачі не заявили, а тому їх слід віднести на рахунок держави.
Керуючись ст. 71,72 України, 319, 391, 405 ЦК України та ст. 10, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 60 по вул. Ржевська, 2 м. Сміла.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати протягом 10 днів з дня отримання його копії до Смілянського міськрайонного суду.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Черкаської області через міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження та перегляду, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: В. О. Прилуцький