Справа № 182/1879/17
Провадження № 2/0182/2197/2017
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04.07.2017 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого-судді Кобеляцької-Шаховал І.О.

секретар Скоробогатова А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нікопольської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 31 липня 2001 року, вона набула право власності на земельну ділянку, площею 0,0693 га, що розташована по вул.Польовій, 2 в м.Нікополі. Земельна ділянка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7703, серія ДП І-ДП № 113337, виданого на підставі рішення Нікопольської міської Ради народних депутатів № 447 від 11.07.2001 року. Як вбачається з копії вказаного рішення ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку по вул.Польова, 2 у м.Нікополі, загальною площею 0,0693 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку.

Відповідно до чинного на той час законодавства, придбавши земельну ділянку, вона отримала державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 140299 на земельну ділянку, площею 0,0693 га, передану для обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: вул.Польова, 13 у м.Нікополі, від 07.02.2002 року. Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7927. Зміна адреси земельної ділянки з вул.Польова, 2 на вул.Польова, 13 обумовлена впорядкуванням адрес при забудові мікрорайону «Трубник-2». Відповідно до збірного кадастрового плану, земельна ділянка № 303 мікрорайону «Трубник-2» має адресу: вул.Польова, 13. Також на її запит, направлений до управління архітектури та містобудування Нікопольської міської ради щодо вірної адреси її земельної ділянки, вона отримала листа №4/01-08/1 від 09.02.2004 року, яким підтверджено, що земельна ділянка № 303 має адресу: вул.Польова, 13 у м.Нікополі. На придбаній земельній ділянці вона побудувала житловий будинок і отримала на нього технічний паспорт, в якому вказана адреса: вул.Польова, 13. У 2016 році вона вирішила присвоїти належній їй земельній ділянці кадастровий номер. Для цього вона звернулась до землевпорядної організації, де їй підготували технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Але, звернувшись до відділу Держгеокадастру у м.Нікополі Дніпропетровської області, 15.06.2016 року вона отримала рішення № РВ-016 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, з якого вбачається, що, згідно Державного реєстру земель (Книг записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, Поземельних книг), інформація про реєстрацію права власності або права користування на земельну ділянку по вул.Польова, буд.13 за гр.ОСОБА_1 відсутня. У прийнятті в архів наявного у неї оригіналу державного акту на право приватної власності на землю та реєстрації земельної ділянки у Національній кадастровій системі відповідачем відмовлено. Таким чином, відповідачем поставлено під сумнів та не визнається її право власності на земельну ділянку по вул.Польовій, 13 у м.Нікополі. У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За таких обставин звернулась до суду і просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 0,0693 га, розташовану на території Нікопольської міської ради за адресою: Дніпропетровська область, м.Нікополь, вул.Польова, 13, з цільовим призначенням: 02.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що набута нею за договором купівлі продажу від 31.07.2001 року, що посвідчується державним актом на право приватної власності на землю серії Р2 № 140299, виданим Нікопольською міською радою народних депутатів 07.02.2002 року, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7927.

В судове засідання сторони не прибули. Позивачка надала заяву про розгляд справи у свою відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягала. Представник відповідача проти задоволення позовних вимог не заперечувала, також просила розглянути справу у свою відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено в судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу від 31 липня 2001 року, позивачка набула право власності на земельну ділянку, площею 0,0693 га, що розташована по вул.Польовій, 2 в м.Нікополі (а.с.6-7). Земельна ділянка раніше належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7703, серія ДП І-ДП № 113337, виданого на підставі рішення Нікопольської міської Ради народних депутатів № 447 від 11.07.2001 року. Як вбачається з копії вказаного рішення ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку по вул.Польова, 2 у м.Нікополі, загальною площею 0,0693 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку (а.с.17).

Придбавши земельну ділянку, позивачка отримала державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 140299 на земельну ділянку, площею 0,0693 га, передану для обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: вул.Польова, 13 у м.Нікополі, від 07.02.2002 року (а.с.7). Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7927. Зміна адреси земельної ділянки з вул.Польова, 2 на вул.Польова, 13 обумовлена впорядкуванням адрес при забудові мікрорайону «Трубник-2» (а.с.18). Відповідно до збірного кадастрового плану, земельна ділянка № 303 мікрорайону «Трубник-2» має адресу: вул.Польова, 13. Позивачці було надано лист №4/01-08/1 від 09.02.2004 року, яким підтверджено, що земельна ділянка № 303 має адресу: вул.Польова, 13 у м.Нікополі (а.с.18). На придбаній земельній ділянці позивачка побудувала житловий будинок і отримала на нього технічний паспорт, в якому вказана адреса: вул.Польова, 13 (а.с.42-44). У 2016 році позивачка вирішила присвоїти належній їй земельній ділянці кадастровий номер. Для цього звернулась до землевпорядної організації, де їй підготували технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (а.с.8-18). Але 15.06.2016 року позивачка отримала рішення № РВ-016 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, з якого вбачається, що, згідно Державного реєстру земель (Книг записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, Поземельних книг), інформація про реєстрацію права власності або права користування на земельну ділянку по вул.Польова, буд.13 за гр.ОСОБА_1 відсутня (а.с.19). У прийнятті в архів наявного у позивачки оригіналу державного акту на право приватної власності на землю та реєстрації земельної ділянки у Національній кадастровій системі відповідачем відмовлено. Таким чином, відповідачем поставлено під сумнів та не визнається право власності позивачки на земельну ділянку по вул.Польовій, 13 у м.Нікополі.

За таких обставин суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити в повному обсязі

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.10, 11, 14, 15, 60, 88, 212, 213-215, 218, 224, 227, 228 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,0693 га, розташовану на території Нікопольської міської ради за адресою: Дніпропетровська область, м.Нікополь, вул.Польова, 13, з цільовим призначенням: 02.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що набута нею за договором купівлі продажу від 31.07.2001 року, що посвідчується державним актом на право приватної власності на землю серії Р2 № 140299, виданим Нікопольською міською радою народних депутатів 07.02.2002 року, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7927.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з моменту його проголошення через Нікопольський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, можуть оскаржити рішення суду у такий самий строк з моменту отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_3