07.07.2017 Справа № 337/1504/17
Пров. №2/337/906/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 липня 2017 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя у складі
головуючого судді Бондаренко І.В.
з участю секретаря Медвідь Г.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа відділ реєстрації фізичниї осіб по Хортицькому району УДРФО департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -
Позивач подала до суду позов до відповідача про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням - належною їй квартирою АДРЕСА_2 оскільки він в ній більше одного року не проживає без поважних причин, його місце проживання їй не відоме.
Відповідач ОСОБА_2 у судові засіданні двічі не з»явився, про їх час повідомлявся належним чином повідомлений шляхом направлення судових повісток рекомендованими листами з повідомленнями, та через оголошення у газеті «Запорізька правда» від 22.06.2017 року, заперечень проти позову суду не надав.
Від представника третьої особи надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, заперечень не надійшло.
В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_1 від 14.02.2007 року, та свідоцтва про право нас спадщину за заповітом від 22.03.2012 року, позивачу ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1.
Позивач здійснила державну реєстрацію свого права власності на вказану квартиру.
В квартирі зареєстровані позивач та відповідач ОСОБА_3, і позивач пояснила, що він є племінником її знайомого, і вона здійснила його реєстрацію за адресою своєї квартири на його прохання, для отримання відповідачем паспорту, але він у належній їй квартирі ніколи не проживав.
Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 - сусіди позивачки - суду пояснили, що багато років знають позивачку, бувають у неї в квартирі. Після смерті її батька в ІНФОРМАЦІЯ_2 позивач поживає своїй квартирі одна, відповідача ніхто з них не знає та ніколи у її квартирі його не бачили, його речей у квартирі позивача немає, де він проживає їм не відомо.
Свідок ОСОБА_7 - знайомий позивачки - суду пояснив, що позивача знає більше року, робив у неї ремонт в квартирі, але відповідача там ніколи не бачив, його речей не бачив, позивач проживає в квартирі сама.
Вислухавши позивача, свідків та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги можуть бути задоволені з наступних підстав.
У відповідності до ст.401,403 ЦК України право користування чужим майном /сервітут/ може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб. Сервітут визначає обсяг прав щодо користування чужим майном.
Відповідно до ч.1 ст.405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону /особистий сервітут/.
При цьому, у відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У відповідності до ст.ст.11,60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів, обов»язок надання яких покладається на сторони по справі.
В даному випадку позивач надала суду докази того, що відповідач з 2008 року, тобто понад один рік, у вказаній квартирі не проживає.
З боку відповідача не надійшло будь-яких заперечень проти позову та вказаних обставин, та не надано доказів, які б спростовували доводи позивача та пояснення свідків.
За таких обставин суд приходить до висновку про задоволення заявлених позовних вимог, оскільки відповідач понад один рік у квартирі, що належить позивачу, не проживає, а відтак втратив право користування вказаним житлом на підставі ч.2 ст.405 ЦК України.
Керуючись ст.ст.10,11,60,208,212-218,224-227 ЦПК України, ст.ст.401,403,405 ЦК України, суд -
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
На рішення позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції, а відповідач має право протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення подати до суду першої інстанції заяву про його перегляд.
Суддя