Справа № 313/667/17
Провадження № 2 /313/258/2017
15.06.2017 р. смт.Веселе
Веселівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді - Калабухової О.А., при секретарі - Лазуренко О.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Веселівського районного суду справу за позовом:
ОСОБА_1 до Веселівської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
В провадженні Веселівського районного суду Запорізької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Веселівської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, відповідно до якого:
На підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Веселівською районною державною адміністрацією Запорізької області 28.08.2006 року, зареєстрованого Веселівським районним бюро технічної інвентаризації Запорізької області 28 серпня 2006 року, реєстраційний номер 8917336, номер запису 52, в книзі 31, батько позивача- Акімов ОСОБА_2 набув право власності на нерухоме майно- Гараж, позначений в плані літерою «А», загальною площею 890,47 км.м., стіни цегляні, розміщений за адресою смт Веселе вул. Степова, 4 «г».
27 грудня 2015 року батько позивача -помер, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 06.09.2016 року, син- успадкував ? частку зазначеного нерухомого майна.
Згідно Договору купівлі-продажу від 20.07.2016 року, від іншого співвласника спільної сумісної власності, позивач- набув право власності на ? частку вище зазначеного нерухомого майна. Таким чином, він є єдиним власником нерухомого майна -Гараж, розміщеного за адресою смт. Веселе вул. Степова, 4 «г» Веселівського району Запорізької області.
Поряд з вище зазначеним нерухомим майном, за адресою смт. Веселе вул. Степова, 4 Ж, Веселівського району Запорізької області, знаходиться технічна будівля розміром 2м х 5м, фундамент бетонний, стіни цегляні, 0,5 цегли оштукатурені та побілені, дах накритий залізобетонною плитою. Зазначене нерухоме майно, раніше, до придбання батьком позивача, вище зазначеного нерухомого майна відносилось до нього і фактично було збудоване для його обслуговування як допоміжне, проте не було придбане батьком позивача, так як з невідомих йому причин не увійшло до складу нерухомого майна «Гараж» згідно технічного паспорту. Проте з часу придбання батьком позивача ОСОБА_3 28.08.2006 року і по даний час, це нерухоме майно належало йому, а зараз - позивачу. Весь зазначений час позивач,а раніше-його батько, відкрито та безперервно володіють зазначеним нерухомим майном, за весь час ніхто не заявляв будь- яких претензій з даного приводу. Раніше батьком позивача, а зараз позивачем,- неодноразово проводився його ремонт, а також по даний час вказане нерухоме майно підтримується в належному технічному стані.
Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Таким чином, на підставі ст. 344 ЦК України,я позивач вважає, що має право звернутися до суду з вимогою про визнання права власності на вище зазначене нерухоме майно за набувальною давністю.
Позивач у судове засідання не зявився, проте надав заяву в якій просить суд розглянути справу без його участі та участі його представника - ОСОБА_4, прийняти до уваги покази свідка ОСОБА_5, інші докази наявні в матеріалах справи та ухвалити за даним позовом рішення, відповідно до якого визнати за позивачем, ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на нерухоме майно «Технічна будівля» розміром 2м х 5м, фундамент бетонний, стіни цегляні 0,5 цегли оштукатурені та побілені, дах накритий залізобетонною плитою S=0,08 м2, розміщене за адресою, смт Веселе вул. Степова, 4 Ж, Веселівського району Запорізької області. Судові витрати залишити за позивачем.
Представник відповідача у судове засідання не прибув також, але надав заяву, в якій просить суд розглянути справу за його відсутності з урахуванням того, що позов визнає в повному обсязі.
Враховуючи вище викладене, вислухавши сторони та свідка, суд відмічає наступне:
На підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Веселівською районною державною адміністрацією Запорізької області 28.08.2006 року, зареєстрованого Веселівським районним бюро технічної інвентаризації Запорізької області 28 серпня 2006 року, реєстраційний номер 8917336, номер запису 52, в книзі 31, батько позивача- Акімов ОСОБА_2 набув право власності на нерухоме майно- Гараж, позначений в плані літерою «А», загальною площею 890,47 км.м., стіни цегляні, розміщений за адресою смт Веселе вул. Степова, 4 «г».
27 грудня 2015 року батько позивача -помер, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 06.09.2016 року, син- успадкував ? частку зазначеного нерухомого майна.
Згідно Договору купівлі-продажу від 20.07.2016 року, від іншого співвласника спільної сумісної власності, позивач- набув право власності на ? частку вище зазначеного нерухомого майна. Таким чином, він є єдиним власником нерухомого майна -Гараж, розміщеного за адресою смт. Веселе вул. Степова, 4 «г» Веселівського району Запорізької області.
Поряд з вище зазначеним нерухомим майном, за адресою смт. Веселе вул. Степова, 4 Ж, Веселівського району Запорізької області, знаходиться технічна будівля розміром 2м х 5м, фундамент бетонний, стіни цегляні, 0,5 цегли оштукатурені та побілені, дах накритий залізобетонною плитою. Зазначене нерухоме майно, раніше, до придбання батьком позивача, вище зазначеного нерухомого майна відносилось до нього і фактично було збудоване для його обслуговування як допоміжне, проте не було придбане батьком позивача, так як з невідомих йому причин не увійшло до складу нерухомого майна «Гараж» згідно технічного паспорту. Проте з часу придбання батьком позивача ОСОБА_3 28.08.2006 року і по даний час, це нерухоме майно належало йому, а зараз - позивачу. Весь зазначений час позивач,а раніше-його батько, відкрито та безперервно володіють зазначеним нерухомим майном, за весь час ніхто не заявляв будь- яких претензій з даного приводу. Раніше батьком позивача, а зараз позивачем,- неодноразово проводився його ремонт, а також по даний час вказане нерухоме майно підтримується в належному технічному стані.
Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.
Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.
Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ N 5, 07.02.2014р., «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.
При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:
- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;
- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;
- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).
Таким чином, на підставі ст. 344 ЦК України суд приходить до висновку, що позивач має право звернутися до суду з вимогою про визнання права власності на вище зазначене нерухоме майно за набувальною давністю.
Обставини володіння спадкодавцем та спадкоємцем зазначеним нерухомим майном підтверджується документально та показами свідка.
Керуючись ст.15, 344 ЦК України, ст. ст. 3, 15, ст.ст. 208-218 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до Веселівської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на нерухоме майно «Технічна будівля» розміром 2м х 5м, фундамент бетонний, стіни цегляні 0,5 цегли оштукатурені та побілені, дах накритий залізобетонною плитою S=0,08 м2, розміщене за адресою, смт Веселе вул. Степова, 4 Ж, Веселівського району Запорізької області. Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 - денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_6

15.06.2017