Справа № 569/8425/17
12 липня 2017 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Кучиної Н.Г.
секретар Довбенко Г.В.
з участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втратившим права користування житловим приміщенням,
ОСОБА_2 (далі - позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 (далі - відповідач), в якому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №15 в будинку № 35-а по вулиці Відінській в місті Рівному.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона є відповідальним квартиронаймачем житлового приміщення квартири АДРЕСА_1. Дану квартиру отримав її чоловік ОСОБА_4, після смерті якого всі відповідні документи були переоформлені на її ім'я. Окрім неї в даній квартирі зареєстрований її син: ОСОБА_3 Останніх 17 років відповідач в квартирі не проживає, участі в її утриманні не приймає, не оплачує комунальні послуги, його особистих речей в квартирі не має. В зв'язку з тривалою відсутністю відповідача за місцем своєї реєстрації, позивач змушена сплачувати підвищений розмір комунальних послуг та позбавлена можливості отримати субсидію, а тому виникла необхідність звернутися з даним позовом до суду.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав наведених в позовній заяві та просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні показала, що є донькою позивача, ОСОБА_3 є її рідним братом, починаючи з 2000 року останній за адресою АДРЕСА_2 не проживає, його речі в квартирі відсутні.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні показала, що є сусідкою позивача, позивача знає більше десяти років. Вони часто спілкуються, дружать. Позивач проживає сама за адресою АДРЕСА_2. Протягом більше ніж 10 років вона відповідача ОСОБА_7 за вказаної адресою не бачила, речі його в квартирі відсутні.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час, дату і місце проведення судових засідань. Згідно повідомлення адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Рівненській області (а.с.22) ОСОБА_3 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1. На його адресу направлялись судові повістки. Крім того, враховуючи, що фактичне місце проживання відповідача невідоме, він був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду в пресі - газеті «Вісті Рівненщини» №26 (2023) від 30 червня 2017 року. За таких обставин, суд, враховуючи згоду позивача, прийшов до висновку, що справа може бути розглянута без участі відповідача, на підставі наявних у справі доказів, з постановленням заочного рішення.
Відповідно дост.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положеннямст. 224 ЦПК Українина підставі наявних у справі даних та доказів, за згодою позивача.
Заслухавши представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.
Як вбачається з матеріалів справи квартира АДРЕСА_3 була надана у користування ОСОБА_4 який являвся основним квартиронаймачем. Після його смерті основним квартиронаймачем стала позивач по справі. Окрім неї у вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_3
Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою підтверджується довідкою, виданою підрозділом ГУДМС УМВС України у Рівненській області від 14.06.2017 року та копією довідки з місця проживання де зазначено, що він зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 20.06.2003 року.
Допитані в судовому засіданні свідки суду показали, що відповідач більше ніж 10 років не проживає/ за вказаною адресою.
Відповідно дост. 71 ЖК Українипри тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.
Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач з 2003 року в житловому приміщенні, яке розташоване за адресою: вул. Відінська35-а/15 в м. Рівне, не проживає без поважних причин, перешкод в користуванні житловим приміщенням йому ніхто не чинить, та останній має вільний доступ до житлового приміщення. Підстав для застосування вимогст. 71 ЖК Українисудом не встановлено.
Статтею 72 ЖК Українипередбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно дост. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання»зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Таким чином, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в зв'язку з тривалою відсутністю без поважних причин.
Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, статтями 2, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224-226, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втратившим права користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №15 в будинку №35-а по вулиці Відінській в місті Рівному.
Заочне рішення може бути переглянуте Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана ним до Рівненського міського суду Рівненської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення. У випадку залишення ухвалою суду заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем у загальному порядку в десятиденний строк з дня винесення судом відповідної ухвали.
Особи, які брали участь у справі, можуть оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення заочного рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення заочного рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
Суддя Н.Г.Кучина