Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/4221/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18.09.2017 року Придніпровський районний суд міста Черкаси у складі:

головуючого - судді Шиповича В.В.

секретаря Євтушенко М.В.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника третьої особи,

яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування житлом, та позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в травні 2017 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування житлом, - кімнатою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що на підставі ордера ПАТ "Азот" №818/095 від 04.08.2014 року їй було виділено ліжко-місце у кімнаті АДРЕСА_2. В кімнаті зареєстровані - вона та відповідачі. Однак відповідачі в кімнаті за місцем реєстрації не проживають понад шість місяців, їхні особисті речі в кімнаті відсутні, а отже на думку позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є такими, що втратили право користування вказаною кімнатою.

01.09.2017 року третьою особою, яка заявляє самостійні вимоги - КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради було подано позов до ОСОБА_4, ОСОБА_5. про визнання такими, що втратили право користування житлом - кімнатою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що КП «Придніпровська СУБ» є балансоутримувачем даного будинку. Відповідно до ордера № 818/097 від 05.08.2014 року ОСОБА_4 було надано право на зайняття койко-місця в кімнаті АДРЕСА_1. Також відповідно до ордера № 818/009 від 25.02.2010 року ОСОБА_5 було надано право на зайняття койко-місця в кімнаті АДРЕСА_1. Відповідачі не проживають за місцем реєстрації більше шести місяців, їхніх особистих речей в кімнаті немає, що підтверджується актом від 16.06.2017 року, тому ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є такими, що втратили право користування вказаною кімнатою.

Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 04.09.2017 року прийнято до спільного розгляду із первісним позовом у цивільній справі № 711/4221/17, позов КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради, як третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування житлом.

ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснила, що вона проживає у гуртожитку в кімнаті № 82 без реєстрації з 2013 року, а зареєстрована у 2014 році. Коли вона вселялась в кімнату, то там ніхто не проживав, чужих речей не було. В кімнаті проживає лише вона. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають в кімнаті більше шести місяців, за житлово-комунальні послуги не сплачують. Вважає, що оскільки відповідачі не проживають за місцем реєстрації понад шість місяців, то є такими що втратили право на користування житлом. Задоволення позову необхідно їй для реалізації свого права на приватизацію житла.

Представник позивача підтримав ОСОБА_1 та вважав, що є всі підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом у гуртожитку.

Представник КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради Калініченков Д.М. просив відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1, в зв'язку з тим що вона є неналежним позивачем в даній справі, оскільки має право на зайняття тільки ліжко-місця в кімнаті АДРЕСА_1. Будинок АДРЕСА_1 це гуртожиток, який належав ПАТ «Азот» та який рішенням Черкаської міської ради від 16.12.2016 року було передано у власність територіальної громади міста Черкаси, а в березні 2017 року передано на баланс КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради. Просив задовольнити позов КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради, як третьої особи, що заявляє самостійні вимоги на предмет спору, та визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування кімнатою АДРЕСА_1, оскільки за місцем реєстрації вони не проживають більше шести місяців, їхні особисті речі в кімнаті відсутні, перешкод для їхнього проживання в кімнаті ніхто не чинить.

Справу розглянуто за відсутності відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5, повідомлених про час та місце розгляду справи в порядку визначеному ЦПК України шляхом направлення судових повісток за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання, а ОСОБА_4 у тому числі за місцем роботи, стосовно яких суд не має відомостей про причину неявки, та відповідно до ст. 224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1 та її представника, представника КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради, дослідивши письмові докази встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

Згідно ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК УРСР).

На підставі ордеру ПАТ "Азот" № 818/095 від 04.08.2014 року ОСОБА_1 було надано право на зайняття ліжко-місця в гуртожитку за АДРЕСА_3

На підставі ордеру ПАТ "Азот" № 818/097 від 05.08.2014 року ОСОБА_4 було надано право на зайняття ліжко-місця в гуртожитку за АДРЕСА_4

На підставі ордеру ПАТ "Азот" № 803/009 від 25.02.2010 року ОСОБА_5 було надано право на зайняття ліжко-місця в гуртожитку за АДРЕСА_1

Відповідно до поквартирної картки в кімнаті АДРЕСА_1 на даний час зареєстровані ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 (а.с. 63).

Згідно Акту від 16.06.2017 року посвідченого директором КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради ОСОБА_8, - ОСОБА_4, ОСОБА_5 понад шість місяців не проживають за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 65).

Рішенням Черкаської міської ради від 16.12.2016 року № 2-1494 (а.с. 61) надано згоду на безоплатну передачу від ПАТ "Азот" у власність територіальної громади міста Черкаси гуртожитку по АДРЕСА_1 та зовнішніх інженерних мереж.

Рішенням Виконавчого комітету Черкаської міської ради №298 від 24.03.2017 року (а.с. 25), - затверджено Акт прийому-передачі від ПАТ «Азот» у власність територіальної громади міста Черкаси та на баланс КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради житлового будинку по гуртожитку по АДРЕСА_1.

06.04.2017 року Черкаської міською радою прийнято рішення № 2-1808, яким залишено цілісний майновий комплекс за адресою: м. Черкаси, АДРЕСА_1 у статусі «гуртожиток» та дозволено приватизацію жилих приміщень в ньому (а.с.23).

Таким чином судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 на даний час переданий від ПАТ "Азот" у комунальну власність територіальної громади м. Черкаси в особі Черкаської міської ради у статусі «гуртожиток», в якому дозволено приватизацію жилих приміщень та перебуває на балансі КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради.

Відповідно до Правової позиції висловленої Верховним Судом України у справі № 6-1166цс15 (Постанова від 04.11.2015 року), - стаття 71 ЖК УРСР встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до статті 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки правовий режим гуртожитків, жилі приміщення яких підлягають приватизації відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», прирівняний до правового режиму жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду, то на мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються норми статей 71, 72 ЖК УРСР.

Суд, оцінивши надані докази, приходить до висновку що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають за адресою: АДРЕСА_1 більше шести місяців. Відомості про поважність причин такого тривалого не проживання відповідачів за місцем реєстрації у суда відсутні.

Суд вважає, що в розумінні ст. 71, 72 ЖК УРСР ОСОБА_1 не наділена правом звернення до суду із позовом про визнання ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими що втратила право користування кімнатою АДРЕСА_1, оскільки ОСОБА_1 було надано ордер на зайняття ліжко-місця в кімнаті гуртожитку. ОСОБА_1, як і ОСОБА_4 та ОСОБА_5 мають право на користування певною частиною жилої площі у кімнаті НОМЕР_1. За таких обставин позов ОСОБА_1 не підлягає задоволенню.

В той же час позовні вимоги КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради про визнання ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням за адресою - АДРЕСА_1 заявлені належним позивачем, обгрунтовані наданими суду доказами та підлягають задоволенню.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не надали суду будь-яких заперечень проти позову та доказів, які б підтверджували такі заперечення.

На підставі ст. 71, 72 ЖК УРСР, керуючись ст. ст. 10-11, 60-61, 169, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування житлом.

Позовні вимоги КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житлом за адресою АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд міста Черкаси шляхом подачі в десяти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: В. В. Шипович