Справа № 237/1739/17
Провадження № 2/237/1204/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

12.05.17 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, 01 березня 2017 року уклала договір купівлі-продаж з відповідачами, згідно якого вона фактично купила у ОСОБА_2, ОСОБА_3, житловий будинок № 32 який знаходиться по вулиці Нагорна-1 в місті Курахове, Марїнського району, Донецької області.

Згідно до умов угоди ОСОБА_1 передала їм гроші у розмірі двісті сімдесят тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідачі погодилися продати свій будинок.

На момент фактичної купівлі-продажу житлового будинку гроші відповідачі отримали від позивачки в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивачка не має можливості, оскільки відповідачі ухиляються від переоформлення.

Відповідачі зобовязалися у строк до 01 травня 2017 року прийняти спадщину після померлої матері та оформити на ОСОБА_1 право власності житлового будинку (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідачі право власності на житловий будинок належним чином не оформили, у звязку з чим позивач не має можливості оформити з відповідачами договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж житлового будинку відповідачі отримали від ОСОБА_1 в повному обсязі.

Позивач неодноразово прохав відповідача укласти договір купівлі-продажу житлового будинку у нотаріуса, на що відповіді не отримувала.

Відповідач про день та час слухання справи повідомлялася належним чином, в судове засідання не зявилася, тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати за, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок А-1 з верандою а-1, загальною площею 49,4 кв.м. в тому числі житловою площею 22,6 кв.м. з господарськими побудовами: літня кухня Б-1 з тамбуром б-1 та прибудовою б-1, погріб бп, гараж Г-1, сарай Д-1, сарай С-1, вбиральня У-1, вигрібна яма р, огорожа №1-2 який знаходиться за адресою: житловий будинок №32 по вулиці Нагорна-1 в місті Курахове, Марїнського району, Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 12.05.17 року