"26" червня 2017 р. Справа № 363/4918/15-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 червня 2017 року Вишгородський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Баличевої М.Б.,

при секретарі Кашоїди М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вишгород цивільну справу за позовом ОСОБА_1 акціонерного товариства «ОСОБА_2 Аваль» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Вишгородським районним судом Київської області розглядається цивільна справа за позовом ОСОБА_1 акціонерного товариства «ОСОБА_2 Аваль» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

У судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення у справі оціночно будівельну та оціночно земельну експертизу, проведення якої просив доручити експертам Київського науково дослідного інституту судових експертиз, які знаходяться за адресою: 03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6, на розгляд та вирішення експерта просив поставити наступні питання: яка є дійсна вартість на час проведення експертизи житлового будинку № 122, що розташований за адресою: Київська область, м. Вишгород, мікрорайон Дідовиця; та яка є дійсна вартість на час проведення експертизи земельної ділянки, площею 0,1094 га, кадастровий номер 32 218 860 00 01 028 0122, цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку, що розташована на масиві «Дідовиця» села Нові Петрівці Вишгородського району Київської області, оплату за проведення експертизи просив покласти на позивача та зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_3 щодо задоволення клопотання представника позивача поклались на розсуд суду, а також заявили клопотання про призначення у справі судово економічної експертизи, проведення якої доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Київська незалежна судово-експертна установа», які розташовані за адресою: 04050 м. Київ, вул. Пимоненка, буд. 5. На розгляд та вирішення експерта просили поставити наступні питання: Чи підтверджується наявними матеріалами (первинними документами та документами бухгалтерського обліку) надання кредитних коштів Позичальнику, відповідно до умов Кредитного договору № 014/9408/82/60745 від 17.09.2007р.? Чи підтверджується документально заборгованість Позичальника перед Банком за Кредитним договором № 014/9408/82/60745 від 17.09.2007р., яка визначена у розрахунку заборгованості ПАТ «ОСОБА_2 Аваль», станом на 12.10.2015р.? Чи відповідає наявний у матеріалах справи розрахунок заборгованості Позичальника перед Банком станом на 12.10.2015р. умовам Кредитного договору № 014/9408/82/60745 від 17.09.2007р. та розрахунковим документом щодо видачі та погашення кредиту? Якими є реальна процентна ставка та абсолютне значення подорожчання кредиту на момент укладення Кредитного договору № 014/9408/82/60745 від 17.09.2007р., відповідно до базових умов, викладених в даному договорі? Чи відповідають розраховані реальна процентна ставка і абсолютне значення подорожчання кредиту даним, наведеним в зазначеному договорі і додатку до нього? Якою є сума щомісячного платежу (в т.ч. за кредитом, процентами, комісією, страховими та іншими платежами) по Кредитному договору № 014/9408/82/60745 від 17.09.2007р., відповідно до умов, викладених на момент його укладення? Чи обґрунтовано нормативно та документально виконано Банком оформлення з надання кредиту по Кредитному договору № 014/9408/82/60745 від 17.09.2007р.? Яка загальна сума коштів сплачена позичальником за Кредитним договором № 014/9408/82/60745 від 17.09.2007р. станом на 12.10.2015р.? Оплату за проведення експертизи просили покласти на відповідача та зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Представник позивача заперечував щодо задоволення клопотання представника відповідача ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_3 про призначення у справі судово економічної експертизи.

Суд, вислухавши думку сторін,дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла, тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до статті 144 ЦПК України експертиза призначається ухвалою суду, де зазначаються: підстави та строк для проведення експертизи; з яких питань потрібні висновки експертів, ім'я експерта або найменування експертної установи, експертам якої доручається проведення експертизи; об'єкти, які мають бути досліджені; перелік матеріалів, що передаються для дослідження, а також попередження про відповідальність експерта за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

На підставі викладеного, та з урахуванням предмету та підстав спору, суд приходить до висновку про наявність підстав для часткового задоволення клопотання представника позивача та призначення по справі оціночно будівельну та оціночно земельну експертизу, а також задоволення клопотання представника відповідача ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_3 про призначення у справі судово економічної експертизи, проведення яких доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Київська незалежна судово-експертна установа», які розташовані за адресою: 04050 м. Київ, вул. Пимоненка, буд. 5, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, зокрема, вирішення питання щодо вартості житлового будинку, земельної ділянки та інших економічних питань.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 168, п.5 ст.202, 203 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача про призначення у справі оціночно будівельну та оціночно земельну експертизу задовольнити частково.

Клопотання представника відповідача ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_3 про призначення у справі судово економічної експертизи задовольнити.

Призначити у цивільній справі оціночно будівельну та оціночно земельну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

-Яка є дійсна вартість на час проведення експертизи житлового буд. № 122, що розташований за адресою: Київська область, м. Вишгород, мікрорайон Дідовиця вул. Виноградна?

-Яка є дійсна вартість на час проведення експертизи земельної ділянки, площею 0,1094 га, кадастровий номер 32 218 860 00 01 028 0122, цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку, що розташована буд. № 122, вул. Виноградна на масиві «Дідовиця» села Нові Петрівці Вишгородського району Київської області?

Призначити у цивільній справі судово економічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- Чи підтверджується наявними матеріалами (первинними документами та документами бухгалтерського обліку) надання кредитних коштів Позичальнику, відповідно до умов Кредитного договору № 014/9408/82/60745 від 17.09.2007р.?

- Чи підтверджується документально заборгованість Позичальника перед Банком за Кредитним договором № 014/9408/82/60745 від 17.09.2007р., яка визначена у розрахунку заборгованості ПАТ «ОСОБА_2 Аваль», станом на 12.10.2015р.?

- Чи відповідає наявний у матеріалах справи розрахунок заборгованості Позичальника перед Банком станом на 12.10.2015р. умовам Кредитного договору № 014/9408/82/60745 від 17.09.2007р. та розрахунковим документом щодо видачі та погашення кредиту?

- Якими є реальна процентна ставка та абсолютне значення подорожчання кредиту на момент укладення Кредитного договору № 014/9408/82/60745 від 17.09.2007р., відповідно до базових умов, викладених в даному договорі?

- Чи відповідають розраховані реальна процентна ставка і абсолютне значення подорожчання кредиту даним, наведеним в зазначеному договорі і додатку до нього?

- Якою є сума щомісячного платежу (в т.ч. за кредитом, процентами, комісією, страховими та іншими платежами) по Кредитному договору № 014/9408/82/60745 від 17.09.2007р., відповідно до умов, викладених на момент його укладення?

- Чи обґрунтовано нормативно та документально виконано Банком оформлення з надання кредиту по Кредитному договору № 014/9408/82/60745 від 17.09.2007р.?

- Яка загальна сума коштів сплачена позичальником за Кредитним договором № 014/9408/82/60745 від 17.09.2007р. станом на 12.10.2015р.?

Проведення експертиз доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Київська незалежна судово-експертна установа», які розташовані за адресою: 04050 м. Київ, вул. Пимоненка, буд. 5, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи № 363/4918/15-ц в 1 томі.

Оплату оціночно будівельної та оціночно земельної експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 акціонерного товариства «ОСОБА_2 Аваль».

Оплату судово економічної експертизи покласти на відповідача ОСОБА_3

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала суду в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя М.Б. Баличева