Справа № 580/1557/17
Номер провадження 2/580/672/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2017 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Чхайло О. В.,

при секретарі - Івановій О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, треті особи Штепівська сільська рада Лебединського району Сумської області, Реєстраційний відділ Виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що 27.12.2016 року за договором купівлі-продажу він придбав у ФОП ОСОБА_2 нежитлову будівлю (ангар), який складається з підсобного приміщення під літ.«А», площею 491,4 м2, розміщену за адресою: Сумська область, Лебединський район, с. Штепівка, вул. Миру, б/н. При підписанні договору купівлі-продажу позивач сплатив відповідачеві грошові кошти за придбане майно в сумі 160 000 грн. Одночасно сторони домовилися, що посвідчать договір купівлі-продажу нотаріально у десятиденний термін з дня підписання договору. В той же час відповідач свого обов'язку щодо оформлення в нотаріальній формі договору купівлі-продажу майна всіляко ухиляється. Тому він просив визнати за ним право власності на придбане майно.

Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не зявилися.

Позивач в адресованій суду заяві просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач та треті особи в наданих заявах вказали, що проти задоволення позову не заперечують, справу також просять розглянути у їх відсутності.

Беручи до уваги, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється в силу вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги повязані зі спорами про право власності, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено наступне.

27.12.2016 року Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 продав позивачеві металічну конструкцію ангар 17 х 30 х 8,5 м.

На підтвердження укладеної угоди вони підписали договір купівлі-продажу (а.с. 6), з якого вбачається, що сторони узгодили всі істотні умови договору, а саме його ціну, що склала 160 000 грн., порядок передачі майна та про наступне нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу.

В той же день позивач провів розрахунок за придбане майно та отримав його у своє фактичне користування.

Однак, право власності ОСОБА_1 на будівлю ангару до цього часу належним чином не оформлене, оскільки ОСОБА_2 ухиляється від виконання взятих на себе зобовязань щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Відповідно до вимог ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

У відповідності зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки сторони договору купівлі-продажу домовилися щодо його усіх істотних умов, позивач зі свого боку виконав взяті на себе зобовязання, сплативши вартість придбаного майна та прийняв його у своє володіння і обидві сторони вчинили взаємні дії для настання юридично значимих наслідків, що підтверджується зібраними доказами, суд приходить до висновку, що наявні всі передумови для визнання за ОСОБА_1 права власності на спірне майно.

При ухваленні рішення суд також приймає до уваги те, що згідно технічного паспорту (а.с. 8-10), виготовленого за замовленням позивача, будівля ангару має наступну характеристику нежитлова будівля (ангар) з з/б панелей, який складається з підсобного приміщення під літ.«А» площею 491,4 м2, розміщений за адресою: Сумська обл., Лебединський р-н., с. Штепівка, вул. Миру, б/н.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 317, 328, 392 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (НОМЕР_1, виданий Лебединським МРВ УМВС України в Сумській області 31 березня 1999 р., місце реєстрації: 42220, Сумська обл., Лебединський р-н., с. Штепівка, вул. Польова, 27, РНОКПП НОМЕР_2) право власності на нежитлову будівлю (ангар) з з/б панелей, який складається з підсобного приміщення під літ.«А» площею 491,4м2 та який розміщено за адресою: 42220, Сумська обл., Лебединський р-н., с. Штепівка, вул. Миру, б/н, що був придбаний у Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (місце реєстрації: 16600, АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_3) згідно Договору купівлі-продажу металевої конструкції ангару від 27 грудня 2016 р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні підчас проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чхайло О. В.