РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2017 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Майдан С.І.,

при секретарі Матієнко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на частину земельної ділянки, за зустрічним позовом ОСОБА_4, поданий від імені та в інтересах ОСОБА_3, до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_5 про визнання права власності на частину земельної ділянки та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_5 про визнання права власності на частину земельної ділянки,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на частину земельної ділянки. Свої вимоги обґрунтував тим, що йому на праві спільної часткової власності належить 35/120 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24, з яких право власності на 7/60 частин (або 14/120) було набуто в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_6 Андріївни, яка померла 29.04.2015 року, а право власності на 7/40 частин (або 21/120) цього домоволодіння було набуто на підставі договору дарування, посвідченого 10.12.2015 року. Іншими співвласниками домоволодіння є ОСОБА_2 з часткою 14/60 (або 28/120) та ОСОБА_3 з часткою 37/120.

Дане домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 685 кв.м., яка була приватизована в 2006 році колишніми співвласниками, зокрема з часткою 7/10 чоловіком ОСОБА_6 Андріївни - ОСОБА_7 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №499846.

10.02.2011 року ОСОБА_8 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 7/10 частин земельної ділянки, що розташована за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24, кадастровий номер :20:004:0056, після смерті ОСОБА_7 та зроблено відмітку на державному акті про перехід до ОСОБА_6 Андріївни права власності на 7/10 частин земельної ділянки, проте державна реєстрація на земельну ділянку не була здійснена останньою, внаслідок чого всі спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_6 Андріївни, не змогли оформити право власності на земельну ділянку у частках, відповідно до їх частки у майні, яке розташоване на даній земельній ділянці. Нотаріусом, в якого була відкрита спадкова справа, було розяснено про відсутність державної реєстрації успадкованої ОСОБА_8 земельної ділянки та про необхідність звернутися до суду. У звязку з цим, позивач звернувся до суду з даним позовом та просить визнати за ОСОБА_1 право власності на 35/120 частин земельної ділянки загальною площею 685 кв.м., яка знаходиться за адресою м. Херсон, вул. Чернишевського, 24, кадастровий номер :20:004:0056.

ОСОБА_4 звернулась до суду із зустрічним позовом від імені та в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_5 про визнання права власності на частину земельної ділянки. Свої вимоги обґрунтувала тим, що ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.07.1986 року належить 3/10 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Херсон, вул. Чернишевського, 24 на земельній ділянці площею 671,1 кв.м, що зареєстроване в ХДБТІ від 04.11.2002 року, яка була приватизована 20.09.2006 року з часткою 3/10 частини, що належить ОСОБА_3 та 7/10 частин, що належало ОСОБА_7 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №499846. 7/10 частин вказаного домоволодіння та 7/10 частин вказаної земельної ділянки належали ОСОБА_8 (спадкодавцеві) на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_7, про що зроблено відмітку на державному акті про перехід права власності. Проте, державна реєстрація на земельну ділянку не була здійснена останньою, внаслідок чого всі спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_9. не змогли оформити право власності на земельну ділянку у частках, відповідно до їх частки у майні, яке розташоване на даній земельній ділянці. У звязку з цим, представник відповідача ОСОБА_4 звернулася до суду із зустрічним позовом від імені та в інтересах ОСОБА_3 та просить визнати за ОСОБА_3 право власності на 7/40 частин земельної ділянки загальною площею 685 кв.м., яка знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24, кадастровий номер :20:004:0056.

Відповідач ОСОБА_2 звернулася до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_5 про визнання права власності на частину земельної ділянки. Свої вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві спільної часткової власності належить 14/60 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул.Чернишевського, 24, яке набуто в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_6 Андріївни, яка померла 29.04.2015 року. Іншими співвласниками домоволодіння є ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_5 7/10 вказаного домоволодіння належало ОСОБА_8 (спадкодавцеві) на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 10.11.2011 року , за реєстр.№ 320, зареєстрованого в ХДБП 09.03.2011 року, за № 3622, в книзі № 46. 7/10 частин земельної ділянки, що належало ОСОБА_7 відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.02.2011 року перейшло до ОСОБА_11., про що зроблено відмітку на державному акті про перехід права власності. Проте, державна реєстрація на земельну ділянку не була здійснена останньою. 29 квітня 2015 року ОСОБА_8 померла. Після її смерті спадщину на 7/10 часток зазначеного домоволодіння прийняли ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_5, про що видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Зазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці, яка була приватизована 20.09.2006 р. з часткою 3/10 частини, що належить ОСОБА_3 та 7/10 частин, що належало ОСОБА_7. Після смерті ОСОБА_7, 10.02.2011 року, ОСОБА_8 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 7/10 частин земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Херсон, вул. Чернишевського, 24 та зроблено відмітку на державному акті про перехід до ОСОБА_9. права власності на 7/10 частин. Проте, державна реєстрація на земельну ділянку не була здійснена останньою, внаслідок чого всі спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_9. не змогли оформити право власності на земельну ділянку у частках, відповідно до їх частки у майні, яке розташоване на даній земельній ділянці. Нотаріусом, в якого була відкрита спадкова справа, було роз'яснено про відсутність державної реєстрації успадкованої ОСОБА_8 земельної ділянки та про необхідність звернутися до суду. У звязку з цим, ОСОБА_2 звернулася до суду із зустрічним позовом та просить визнати за мною ОСОБА_2 право власності на 14/60 частин земельної ділянки загальною площею 685 кв.м., яка знаходиться за адресою м. Херсон, вул.Чернишевського, 24, кадастровий номер :20:004:0056.

Представники позивача за первісним позовом відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 ОСОБА_12 та ОСОБА_13 підтримали заявлені первісні позовні вимоги, просили їх задовольнити з підстав викладених у позові. Проти задоволення зустрічних позовів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не заперечували. В останнє судове засідання надали заяву про розгляд справи без їх участі, зазначили, що первісні позовні вимоги підтримують, просять задовольнити, щодо зустрічних позовів покладаються на розсуд суду.

Відповідач за первісним позовом позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_14 в судовому засіданні підтримали заявлені нею зустрічні вимоги, просили їх задовольнити, проти задоволення зустрічного позову ОСОБА_3 не заперечували, первісні позовні вимоги не визнала. В останнє судове засідання надала заяву про розгляд справи без її участі.

Представник відповідача за первісним позовом позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 ОСОБА_4 в судовому засіданні первісні позовні вимоги не визнала, підтримала зустрічні позовні вимоги, заявлені від імені та в інтересах ОСОБА_3, просила їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Проти задоволення зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 не заперечувала. В останнє судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи без участі її участі та ОСОБА_3

ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 в судове засідання не зявились, про розгляд справи повідомлені у встановленому законом порядку.

Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

29 квітня 2015 року ОСОБА_8 померла, що підтверджується актовим записом про смерть №344, складеного 29.04.2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Суворовського районного управління юстиції у м.Херсоні (а.с.51).

Після своєї смерті ОСОБА_8 залишила заповіт, яким заповіла ОСОБА_2 2/3 частини від усього належного їй майна та ОСОБА_1 1/3 частину усього належного їй майна (а.с.55).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.12.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_15, після померлої ОСОБА_9, яка померла 29.04.2015 року, прийняли спадщину ОСОБА_2 на 2/3 частки, ОСОБА_1 1/3 частку, ОСОБА_3 1/4 частку та ОСОБА_5 1/4 частку спадщини, що складається із 7/10 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24. Відповідно видані свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 на 7/60 часток домоволодіння, ОСОБА_2 14/60 часток домоволодіння, ОСОБА_3 7/40 часток домоволодіння (а.с.6-7).

Згідно договору дарування від 10.12.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_16, ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_1 7/40 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24 (а.с.8-9, 10).

Згідно свідоцтва про право власності за законом від 08.12.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_15, після померлої ОСОБА_9, яка померла 29.04.2015 року, прийняли спадщину по 1/4 частці зі спадкового майна, що складається із 7/10 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24 ОСОБА_3 та ОСОБА_5 (а.с.11, 12).

З матеріалів спадкової справи №16/2015, заведеної приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_15 після смерті 29 квітня 2015 року ОСОБА_9, встановлено, що із заявами про прийняття спадщини після померлої зверталися ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с.49, 50, 61, 62).

Також судом встановлено, що до складу спадкового майна померлої ОСОБА_9 входить 7/10 частин земельної ділянки, які належали її чоловікові ОСОБА_7 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, загальною площею 0,0685 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с.60).

Вищезазначену частину земельної ділянки після смерті ОСОБА_7 успадкувала ОСОБА_8 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зареєструвала своє право у встановленому законом порядку (а.с.63-65).

З листа приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_15 вбачається, що в спадковій справі знаходиться копія свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24, кадастровий номер :20:004:0056, посвідчене приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_10, та копія Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №499846, виданого Херсонським міським управлінням земельних ресурсів, 20.09.2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1АА71300918 з відміткою про перехід права власності на 7/10 часток земельної ділянки до ОСОБА_9, але відмітка про державну реєстрацію прав власності на земельну ділянку, а саме управління земельних ресурсів відсутня (а.с.13).

З матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_9, яка складалася з 7/10 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24.

Проте, на належні ОСОБА_8 7/10 частин земельної ділянки вони не одержали свідоцтв про право на спадщину з незалежних від них причин, зокрема, у зв'язку з непроведенням реєстрації земельних ділянок за померлою ОСОБА_8.

За правилом ст.1269 ЦК України, згідно якої спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до п. г ч.1 ст. 81 Земельного Кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Таким чином, з огляду на встановлені в ході розгляду справи обставини, суд прийшов до висновку, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_9, набули право власності на спадкове майно, зокрема на 7/10 частин земельної ділянки, на законних підставах. Однак, як вбачається з матеріалів справи, з часу подачі заяв про прийняття спадщини, всупереч вимогам ч.1 ст. 1298 ЦК України, свідоцтва про право на спадщину не одержали, у зв'язку з чим, не можуть реалізовувати свої права власності на спадкове майно.

З урахуванням викладеного, суд дійшов переконання, що первісний позов ОСОБА_1 про визнання права власності на частину земельної ділянки, а також зустрічні позови ОСОБА_2 та ОСОБА_17 про визнання права власності на частину земельної ділянки, що розташована за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24, кадастровий номер :20:004:0056, підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209 ч.3, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст.328, 1216, 1269, ст.81 ЗК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на частину земельної ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 35/120 частин земельної ділянки загальною площею 685 кв.м, яка знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24, кадастровий номер :20:004:0056.

Зустрічний позов ОСОБА_4, поданий від імені та в інтересах ОСОБА_3, до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_5 про визнання права власності на частину земельної ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 7/40 частин земельної ділянки загальною площею 685 кв.м, яка знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24, кадастровий номер :20:004:0056.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_5 про визнання права власності на частину земельної ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 14/60 частин земельної ділянки загальною площею 685 кв.м, яка знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24, кадастровий номер :20:004:0056.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня виготовлення повного тексту рішення суду.

Суддя: С.І.Майдан

Повний текст рішення суду виготовлений 29.06.2017 року.

Суддя: С.І.Майдан