АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Провадження № 22-ц/790/2989/17 Головуючий 1 інстанції -
Справа № 635/9400/14-ц ОСОБА_1
Категорія: право власності Доповідач - Швецова Л.А.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2017 року м. Харків

Судова колегія судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області в складі:

Головуючого: Швецової Л.А.,

Суддів: Котелевець А.В., Яцини В.Б.,

За участі секретаря: Кучер Ю.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду цивільну справу

за заявою представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 про призначення по справі додаткової судової будівельно-технічної експертизи

по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третя особа Хорошевська селищна рада Харківського району Харківської області, про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, третя особа Хорошевська селищна рада Харківського району Харківської області, про поділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИЛА:

У жовтні 2014 року ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 третя особа Хорошевська селищна рада Харківського району Харківської області, про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою.

У грудні 2014 року ОСОБА_2 звернулась до суду з зустрічним позовом, в якому , з урахуванням уточнень, просила визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 62, кв.м., житловою площею 49,8 кв.м, надвірні будівлі вбиральню літ. «Ж», літню кухню літ. «Е», сараї «З,И,К», ворота № 3, частину огорожі № 1-3, вимощення І; визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок літ. «Б-1», загальною площею 79,6 кв.м, житловою площею 55,7 кв.м., з надвірними будівлями: льохом літ. «Д», вбиральнею літ «В», літнім душем літ. «Г», сараями літ. «Л,Н,М», воротами № 2, 1/2 частину огорожі № 1-3, вимощення І. Перерозподілити частки ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у всьому спадковому майні, а саме: житловому будинку літ. «А-1» загальною площею 62, кв.м., житловою площею 49,8 кв.м. з надвірними будівлями вбиральнею літ. «Ж», літною кухнею літ. «Е», сараями «З,И,К», житловому будинку літ. «Б-1», загальною площею 79,6 кв.м, житловою площею 55,7 кв.м., з надвірними будівлями: льохом літ. «Д», вбиральнею літ «В», літнім душем літ. «Г», сараями літ. «Л,Н,М», воротами №№2, 3, огорожею № 1-3, вимощення І, та визначити грошову компенсацію ОСОБА_4 в розмірі 312 доларів США, що за курсом НБУ складає 8424 грн.; визначити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 1187 кв.м. за адресою: смт Хорошево , Харківського району, Харківської області, провулок Чапаєва, № 47 наступним чином: ОСОБА_2 виділити у користування земельну ділянку розміром 587 кв.м., що знаходяться під житловим будинком літ. «А-1», надвірними будівлями: вбиральнею літ. «Ж», літньою кухню літ. «Е», сараями «З,И,К», воротами № 3, частиною огорожі № 1-3, вимощенням І; ОСОБА_4 виділити у користування земельну ділянку площею 600 кв.м. під житловим будинком літ. «Б-1», надвірними будівлями: льохом літ. «Д», вбиральнею літ «В», літнім душем літ. «Г», сараями літ. «Л,Н,М», воротами № 2, 1/2 частину огорожі № 1-3.

Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 14 березня 2017 позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третя особа - Хорошевська селищна рада Харківського району Харківської області, про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою задоволено частково.

Виділено ОСОБА_4 у власність зі складу домоволодіння № 47 в смт Хорошево Харківського району Харківської області, пров. Чапаєва житловий будинок літ.«Б-1», загальною площею 79.60 кв.м, житловою 55.70 кв.м, з прибудовами та надвірними будівлями і спорудами: льохом літ. «Д», вбиральнею літ. «В», літнім душем літ. «Г», сараєм літ.«Л», «Н», «М», воротами №2, 1/2 частину огорожі №1, замощення №1, як окрему одиницю.

У зв'язку із виділом в натурі ОСОБА_4 у власність належного їй житлового будинку літ.«Б-1», загальною площею 79.60кв.м, житловою 55.70кв.м, з прибудовами та надвірними будівлями і спорудами: льохом літ. «Д», вбиральнею літ. «В», літнім душем літ. «Г», сараєм літ. «Л», «Н», «М», воротами №2, 1/2 частини огорожі №1, замощення №1, за адресою смт Хорошево Харківського району Харківської області, пров. Чапаєва № 47, припинено право спільної часткової власності між ОСОБА_4 та ОСОБА_2

Перерозподілено частки в спільній частковій власності на житловий будинок літ.«А-1» з прибудовами загальною площею 64,1 кв.м, житловою площею 49,80кв.м, з надвірними будівлями та спорудами: вбиральнею літ. «Ж», літньою кухнею літ. «Е», сараєм літ. «3», «И», «К», ворітьми №3, 1/2 частиною огорожі №1, за адресою: смт Хорошево Харківського району Харківської області, пров. Чапаєва № 47, визнав за ОСОБА_4 право власності на 31/100 частку, а за ОСОБА_2 право власності на 69/100 часток даного житлового будинку з надвірними будівлями.

Виділено ОСОБА_4 в натурі на її 31/100 часток приміщення 1-3, 1-4, загальною площею 26,1 кв.м., житловою -26.1 кв.м. в житловому будинку літ.«А-1» з прибудовами, загальною площею 64,1 кв.м., житловою площею 49,8 кв.м, та надвірною будівлею вбиральнею літ. «Ж», за адресою: смт Хорошево Харківського району Харківської області, пров. Чапаєва № 47.

Виділено ОСОБА_2 в натурі на її 69/100 часток приміщення І, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, загальною площею 38,0 кв.м., житловою -23.7 кв.м. в житловому будинку літ.«А-1» з прибудовами, загальною площею 64,1 кв.м., житловою площею 49,8 кв.м, з надвірними будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Е», сараями літ. «3», «И», «К», воротами №3, 1/2 частиною огорожі №1, за адресою: смт Хорошево Харківського району Харківської області, пров. Чапаєва № 47.

Зобов'язано провести наступні переобладнання у житловому будинку:

1) закласти дверні отвори між приміщеннями 1-4 і 1-5 та 1-3 і 1-5;

2) прибудувати тамбур розміром 2,5х3,5 кв.м. та ганок;

3) в приміщенні 1-3 замість віконного отвору обладнати дверний отвір для виходу в тамбур;

4) в приміщенні 1-3 встановити перегородку і обладнати коридор 1-3а площею 5,7 (1,5х3,78) та житлову кімнату 1-3, площею 13,3 кв.м (19,0-5,7), в перегородці обладнати дверний отвір для виходу з кімнати 1-3 в коридор 1-3а;

5) між приміщеннями 1-3а та 1-4 обладнати дверний отвір;

6) в приміщенні 1-4 площею 7,1 кв.м обладнати кухню та встановити варильну плиту, мийку і опалювальний котел.

Опалення у житловому будинку літ. «А-1» з прибудовами пропонується або залишити у спільному користуванні або обладнати кожному автономне.

Усі запропоновані переустаткування житлового будинку необхідно робити відповідно до вимог ДБН А.3.1-5-2009 «Організація будівельного виробництва» за проектом організації, яка має ліцензію на виконання такого виду робіт, та погодженим з установами згідно чинного законодавства.

Виконання переобладнань під №1 покласти на ОСОБА_2, переобладнання під №№ 2-5 покласти на ОСОБА_4

Стягнуто з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію у зв'язку із збільшенням її частки у спільному майні в розмірі 9770 гривень, що внесені на депозит ТУ ДСА в Харківській області.

В решті позовних вимог ОСОБА_4 відмовлено.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 судові витрати в розмірі 7222 гривні 76 копійок.

ОСОБА_2 в задоволенні зустрічного позову до ОСОБА_4, третя особи - Хорошевська селищна рада Харківського району Харківської області, про поділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою відмовлено.

Не погодившись із вказаним вище рішенням суду першої інстанції представник ОСОБА_2 ОСОБА_3 звернувся на це рішення з апеляційною скаргою, в якій, з посиланнями на порушення судом першої інстанції норм процесуального та матеріального права, просить зазначене рішення скасувати в частині виділу ОСОБА_4 у власність зі складу домоволодіння № 47 в смт Хорошево житловий будинок літ. «Б-1», спорудами льох Д, вбиральня В, літній душ Г, сарай Л, Н, М, воротами № 2, ? частини огорожі № 1, замощення № 1, як окрему одиницю та припинення права спільної власності; перерозподілу частки у спільній частковій власності житловий будинок літ «А-1», спорудами Ж, Е, З, И, К, воротами 3, ? частини огорожі № 1 визнав за ОСОБА_4 право власності на 31/100 частки, а за ОСОБА_2 право власності на 69/100 частки; виділу ОСОБА_4 в натурі на її 31/100 приміщення 1-3, 1-4 в житловому будинку літ. «А-1» та вбиральнею Ж, за адресою смт Хорошево, пров. Чапаєва, 47; виділу ОСОБА_2 в натурі на її 69/100 приміження 1, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8 житлового будинку літ. «А-1» та споруд Е, З, И, К, воротами № 3, ? частини огорожі № 1, за адресою смт Хорошево, пров. Чапаєва, 47; проведення переобладнання у житловому будинку та задовольнити зустрічний позов ОСОБА_2

В судовому засіданні суду апеляційної інстанції представник ОСОБА_2 ОСОБА_3 заявив клопотання про призначення по справі додаткової судової будівельно-технічної експертизи, яку доручити Харківському науково-дослідному інституту експертиз імені заслуженого професора ОСОБА_5, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Визначити ринкову вартість житлового будинку «ОСОБА_6 А-1» загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 49,80 кв.м., вбиральня Ж, сарай З,літня кухня Е, сарай И,К, ? огорожі 1-3 та вимощення І, що знаходиться за адресою Харківська область, Харківський район, сел. Хорошево, провулок Чапаєва, 47.

2.Визначити ринкову вартість житлового будинку «ОСОБА_6. Б-1» зашальною площею 79,6 кв.м., житловою площею 55,70 кв.м., вбиральня В, літній душ Г, погріб Д, сараї Л, М, Н, ? огорожі 1-3 та вимощення І, що знаходяться за адресою Харківська область, Харківський район, сел. Хорошево, провулок Чапаєва, 47.

3.Визначити вартість частки у спадковому майні ОСОБА_4, яка дорівнює 69/100 всього спадкового майна у тому числі житловий будинок А-1 загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 49,8 кв.м., надвірні будівлі вбиральня Ж, літня кухня Е, сараї З, И, К, ворота № 3, житловий будинок «Б-1» загальною площею 79,6 кв.м., житловою площею 55,7 кв.м., надвірними будівлями льох Д, вбиральня В, літній душ Г, сараї Л, Н, М, ворота № 2, огорожа № 1-3, вимощення І.

4.Визначити вартість частки у спадковому майні ОСОБА_7, яка дорівнює 31/100 всього спадкового майна, у тому числі житловий будинок А-1 загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 49,8 кв.м., надвірні будівлі вбиральня Ж, літня кухня Е, сараї З, И, К, ворота № 3, житловий будинок «Б-1» загальною площею 79,6 кв.м., житловою площею 55,7 кв.м., надвірними будівлями льох Д, вбиральня В, літній душ Г, сараї Л, Н, М, ворота № 2, огорожа № 1-3, вимощення І.

5.Провести перерозподіл частки ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у всьому спадковому майні домоводолодінні за адресою Харківська область, Харківський район, сел. Хорошево, провулок Чапаєва, 47, у тому числі житловий будинок А-1 загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 49,8 кв.м., надвірні будівлі вбиральня Ж, літня кухня Е, сараї З, И, К, ворота № 3, житловий будинок «Б-1» загальною площею 79,6 кв.м., житловою площею 55,7 кв.м., надвірними будівлями льох Д, вбиральня В, літній душ Г, сараї Л, Н, М, ворота № 2, огорожа № 1-3, вимощення І, та визначити відповідну грошову компенсацію, при поділі зазначеного спадкового майна наступним чином:

ОСОБА_2 набуває право власності на житловий будинок «ОСОБА_6. А-1», загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 49,8 кв.м., надвірні будівлі вбиральня Ж, літня кухня Е, сараї З, И, К, ? огорожі 1-3 та вимощення І, що знаходяться за адресою Харківська область, Харківський район, сел. Хорошево, провулок Чапаєва, 47.

ОСОБА_4 набуває право власності на житловий будинок «ОСОБА_6. Б-1» загальною площею 79,6 кв.м., житловою площею 55,7 кв.м., вбиральню В, літній душ Г, погріб Д, сараї Л, М, Н, ? огорожі 1-3 та вимощення І, що знаходяться за адресою Харківська область, Харківський район, сел. Хорошево, провулок Чапаєва, 47.

6.Визначити можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння за адресою смт Хорошево, Харківського району, Харківської області, пров. Чапаєва, № 47, відповідно до їх часток у праві спільної часткової власності.

В обгрунтування вказаного клопотання вказав, що в судовому засіданні суду першої інстанції була проведена судова будівельно-технічна експертиза, судовим експертом ОСОБА_6 з висновком якого відповідач не погодилась, оскільки при проведенні експертизи не були враховані всі обставини справи.

В судовому засіданні суду апеляційної інстанції представник ОСОБА_2 ОСОБА_3 своє клопотання підтримав, наполягав на призначенні по справі додаткової експертизи.

ОСОБА_4 та її представник проти призначення експертизи заперечували вказавши, що експертиза, яка була проведена експертом ОСОБА_6 відповідає вимогам закону.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи заявлених клопотань, судова колегія вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно статей 57, 59, 60, 143, 144, 147 Цивільного процесуального кодексу України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко - і відеозаписів, висновків експертів.

Судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних обєктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, попереднього слідства чи суду (ст.1 Закону України «Про судову експертизу» від 25 лютого 1994 року).

Згідно ст.7 Закону судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, а також у випадках і на умовах, визначених цим Законом, судові експерти, які не є працівниками зазначених установ. Крім того, за рішенням органу, який призначає експертизу, до її проведення можуть залучатись фахівці у відповідній галузі.

Експертиза проводиться в суді або поза судом, якщо це потрібно у зв'язку з характером досліджень або якщо об'єкт досліджень неможливо доставити до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 150 ЦПК України, якщо висновок експерта буде визнано неповним або неясним, судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експерту (експертам).

З огляду на викладене і враховуючи, що для з'ясування обставин, що мають суттєве значення для вирішення справи по суті, приймаючи до уваги, те що для встановлення наявності чи відсутності фактів зазначених у позові та в клопотанні про призначення експертизи, судова колегія вважає за необхідне призначити по справі додаткову судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання визначені в клопотанні представника ОСОБА_2 ОСОБА_3

Проведення судової додаткової будівельно-технічної експертизи доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_5, оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2

Встановити строк проведення експертизи 1 місяць з дня отримання матеріалів справи.

Відповідно до п. 5 ст. 202 Цивільного процесуального кодексу України, суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках: призначення судом експертизи.

Судова колегія приходить до висновку щодо необхідності зупинення провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст. ст. 57-60, 66, 143-147, 202, 208-210, 315 Цивільного процесуального кодексу України, судова колегія,-

У Х В А Л И Л А:

Клопотання представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3

задовольнити.

Призначити по справі додаткову судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка ринкова вартість житлового будинку «ОСОБА_6 А-1» загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 49,80 кв.м., вбиральня Ж, сарай З,літня кухня Е, сарай И,К, ? огорожі 1-3 та вимощення І, що знаходиться за адресою Харківська область, Харківський район, сел. Хорошево, провулок Чапаєва, 47.

2.Яка ринкова вартість житлового будинку «ОСОБА_6. Б-1» зашальною площею 79,6 кв.м., житловою площею 55,70 кв.м., вбиральня В, літній душ Г, погріб Д, сараї Л, М, Н, ? огорожі 1-3 та вимощення І, що знаходяться за адресою Харківська область, Харківський район, сел. Хорошево, провулок Чапаєва, 47.

3.Яка вартість частки у спадковому майні ОСОБА_4, яка дорівнює 69/100 всього спадкового майна у тому числі житловий будинок А-1 загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 49,8 кв.м., надвірні будівлі вбиральня Ж, літня кухня Е, сараї З, И, К, ворота № 3, житловий будинок «Б-1» загальною площею 79,6 кв.м., житловою площею 55,7 кв.м., надвірними будівлями льох Д, вбиральня В, літній душ Г, сараї Л, Н, М, ворота № 2, огорожа № 1-3, вимощення І.

4.Яка вартість частки у спадковому майні ОСОБА_7, яка дорівнює 31/100 всього спадкового майна, у тому числі житловий будинок А-1 загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 49,8 кв.м., надвірні будівлі вбиральня Ж, літня кухня Е, сараї З, И, К, ворота № 3, житловий будинок «Б-1» загальною площею 79,6 кв.м., житловою площею 55,7 кв.м., надвірними будівлями льох Д, вбиральня В, літній душ Г, сараї Л, Н, М, ворота № 2, огорожа № 1-3, вимощення І.

5.Яким чином можна провести перерозподіл частки ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у всьому спадковому майні домоводолодінні за адресою Харківська область, Харківський район, сел. Хорошево, провулок Чапаєва, 47, у тому числі житловий будинок А-1 загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 49,8 кв.м., надвірні будівлі вбиральня Ж, літня кухня Е, сараї З, И, К, ворота № 3, житловий будинок «Б-1» загальною площею 79,6 кв.м., житловою площею 55,7 кв.м., надвірними будівлями льох Д, вбиральня В, літній душ Г, сараї Л, Н, М, ворота № 2, огорожа № 1-3, вимощення І, та визначити відповідну грошову компенсацію, при поділі зазначеного спадкового майна наступним чином:

ОСОБА_2 набуває право власності на житловий будинок «ОСОБА_6. А-1», загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 49,8 кв.м., надвірні будівлі вбиральня Ж, літня кухня Е, сараї З, И, К, ? огорожі 1-3 та вимощення І, що знаходяться за адресою Харківська область, Харківський район, сел. Хорошево, провулок Чапаєва, 47.

ОСОБА_4 набуває право власності на житловий будинок «ОСОБА_6. Б-1» загальною площею 79,6 кв.м., житловою площею 55,7 кв.м., вбиральню В, літній душ Г, погріб Д, сараї Л, М, Н, ? огорожі 1-3 та вимощення І, що знаходяться за адресою Харківська область, Харківський район, сел. Хорошево, провулок Чапаєва, 47.

6.Визначити можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння за адресою смт Хорошево, Харківського району, Харківської області, пров. Чапаєва, № 47, відповідно до їх часток у праві спільної часткової власності.

Проведення експертизи доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_5.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2.

В розпорядження експерта надати матеріали справи за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третя особа Хорошевська селищна рада Харківського району Харківської області, про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, третя особа Хорошевська селищна рада Харківського району Харківської області, про поділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в частині зупинення провадження у справі протягом двадцяти днів, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий:

Судді: