Дата документу 21.07.2017
Справа № 320/3972/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 липня 2017 року м. Мелітополь
Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Колодіної Л.В.,
при секретарі - Арифовій Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
У позовній заяві позивач вказує, що між ним та відповідачем 11 жовтня 2011 року був укладений договір купівлі-продажу квартири № 17 в будинку № 37 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополь Запорізької області, відповідно до якого він є власником даної квартири. Однак, на момент продажу квартири в ній був зареєстрований відповідач, який пообіцяв до кінця 2011 року знятись з реєстрації за даною адресою. По теперішній час відповідач з реєстрацій не знявся, його речей в квартирі немає, теперішнє місце проживання відповідача позивачу невідомо.
Позивач вказує, що в добровільному порядку він не має можливості виписати відповідача з даної квартири, тому він просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 17 в будинку № 37 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополь Запорізької області.
Сторони в судове засідання не зявились.
Від позивача до суду надійшла заява, в якій він просить розглядати справу у його відсутність та задовольнити позовну заяву в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.
Через неявку відповідача у судове засідання з невідомих причин, на підставі заяви позивача, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира № 17 в будинку № 37 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополь Запорізької області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області від 11 жовтня 2011 року, зареєстровано в реєстрі за № 5493 /а.с.7/.
Вказана обставина також підтверджується копією витягу з Державного реєстру правочинів від 11 жовтня 2011 року /а.с.8/ та копією витягу про державну реєстрацію прав від 19 жовтня 2011 року /а.с.9/.
Згідно довідки відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області № 2781 від 12 червня 2017 року ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, пр. 50-річчя Перемоги, буд. 37, в. 17 /а.с.14/.
Відповідно до довідки старшого по будинку № 37 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополі Запорізької області, посвідченою КП «Житломасив» від 07 червня 2017 року, ОСОБА_2 дійсно не мешкає за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, пр. 50-річчя ПеремогиАДРЕСА_1 з 01 жовтня 2011 року /а.с.10/.
Реєстрація відповідача у квартирі, власником якого є позивач, приводить до порушення його прав власності та перешкоджає йому належним чином розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки встановлено, що відповідач не проживає в квартирі без поважних причин понад шість місяців, є підстави для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 391 ЦК України, ст.ст. 71-72 ЖК України, ст. ст. 3, 8, 15, 60, 74, 107, 174, 179, 212-215, 223, 224-227 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити:
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 17 в будинку № 37 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополі Запорізької області, знявши його з реєстрації.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Л.В. Колодіна