Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

смт. Короп 26 червня 2017 року

Коропський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого - судді Грушко О.П.

при секретарі - Хілько Н.В.

з участю позивача

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Коропської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з даною позовною заявою, вказуючи на те, що з березня 2003 року і до цього часу вона безперервно володіє і користується квартирою № 6, у будинку 19, по вул. Набережній, в с.Черешеньки, Коропського району, Чернігівської області, в якій раніше проживав ОСОБА_2, котрий помер 24.05.2003 року. ОСОБА_2 не оформив нотаріально право власності на квартиру. А тому позивачка просить визнати за нею право власності на квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_1, застосувавши правила про набувальну давність.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала і просить їх задовольнити. Пояснила, що з ОСОБА_2 проживала по сусідству і підтримувала дружні стосунки. У 2002 році він вирішив виїхати з с. Вишеньки та запропонував придбати в нього квартиру. Гроші йому віддала, а він почав процедуру приватизації квартири, але не завершив її. У 2003 році віддав ключі від квартири і дозволив розпоряджатися нею на власний розсуд, а сам виїхав. У травні 2003 року він помер, а позивачка з того часу безперервно володіє і користується квартирою ОСОБА_2 Жодного разу ніхто до неї з приводу володіння вказаною квартирою не звертався.

Представник Коропської селищної ради в судове засідання не з'явився, але на адресу суду надійшла заява в якій зазначено, що Коропська селищна позов ОСОБА_1 про визнання права власності на квартиру, розташовану в АДРЕСА_1 визнає. Наслідки ст. 174 ЦПК України відповідачу.

В судовому засіданні свідок по справі ОСОБА_3 показала, що в с. Черешеньки проживає з 1963 року. Дуже добре знала ОСОБА_2 Він проживав по сусідству з позивачкою. Весь час ОСОБА_1 допомагала йому, так як він був людиною похилого віку. Коли він зібрався виїхати з с. Черешеньки, то неодноразово говорив, що хотів би залишити свою квартиру позивачці. Він так і зробив, віддавши ключі від квартири ОСОБА_1 у 2003 році. У цьому ж році він помер. З того часу позивачка зі своїм чоловіком користується квартирою, проводять там поточний ремонт. Ніхто з приводу володіння вказаною квартирою претензій позивачці не предявляв.

В судовому засіданні свідок по справі ОСОБА_4 повністю підтвердила показання свідка ОСОБА_3

Заслухавши позивачку, показання свідків та вивчивши надані докази, суд встановив такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Згідно довідки Вишеньківського старостату, ОСОБА_2, який проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, вибув 03.03.2003 року. З того часу кімнатою користується ОСОБА_1. Даний факт також підтвердили свідки в судовому засіданні.

24.05.2003 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Згідно довідки Коропського РБТІ та інформації з реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на спірну квартиру ні за ким не зареєстровано.

Відповідно до ст. 344 ЦК України: Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно п. 11 Постанови Пленуму ВССУ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»: Враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК). Виходячи зі змісту статей 335 і 344 ЦК, взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вона розміщена, і наступна відмова суду в переданні цієї нерухомої речі у комунальну власність не є необхідною умовою для набуття права власності на цей об'єкт третіми особами за набувальною давністю.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка добросовісно заволоділа квартирою, право власності на яку ні за ким не зареєстровано, і відкрито, безперервно володіла нею більше десяти років. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 392, 344 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212- 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Коропської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, що знаходиться в с.Черешеньки, Коропського району, Чернігівської області, вул. Набережна, б. 19 кв. 6.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Грушко О. П.