Справа № 310/2863/17
РІШЕННЯ

Іменем України

03 липня 2017 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Вірченко О.М.,

при секретарі Мельніченко А.Д.,

за участю представника позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивачка на підставі договору купівлі-продажу від 04 травня 2017 року є власником однокімнатної квартири № 64 в будинку № 12 у Військовому містечку м. Бердянська Запорізької області. Згідно п. 4.2 договору купівлі-продажу продавець зобовязався не пізніше 09 травня 2017 року здійснити зняття з реєстрації місця проживання зареєстрованих за адресою предмету договору осіб. Продавець квартиру звільнила, але з реєстрації за даною адресою не знявся відповідач ОСОБА_3 Просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивачка, повідомлена належним чином, в судове засідання не зявилась, причини неявки суду не повідомила.

Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримала і пояснила, що ОСОБА_3 був зареєстрований в квартирі як син продавця. На даний час мешкає в Київській області і не має можливості приїхати до м. Бердянська, щоб знятися з реєстрації. Просила позовні вимоги задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій справу просив розглянути без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу квартири № 64 в будинку № 12 у Військовому містечку м. Бердянська Запорізької області від 04 травня 2017 року, вказана квартира на праві приватної власності належить ОСОБА_2

Згідно з довідкою № 8 від 10 травня 2017 року ОСОБА_3 зареєстрований в квартирі, належній позивачці.

Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 пояснили суду, що вони знають відповідача та їм відомо, що відповідач з кінця 2013 початку 2014 року переїхав на постійне місце мешкання до Київської області, йому відомо, що квартиру продано та що йому необхідно знятися з реєстрації, але він не має можливості приїхати та добровільно знятися з реєстрації.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, Військове містечко, 12, кв. 64, не є власником вказаної квартири, проте зареєстрований. Наявність реєстрації місця проживання особи в житловому приміщенні, яка в ній не проживає, є перешкодою у здійсненні позивачкою прав власника цього будинку.

Зазначені перешкоди підлягають усуненню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. 391 ЦК України, ст.ст. 3-6, 11, 57-62, 64, 88, 212-215, 223-236, 2694 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою № 64 у Військовому містечку-2, будинок 12, в м. Бердянську Запорізької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_7