Справа № 482/1103/17
Провадження №2/482/550/2017 р.
14 вересня 2017 року м. Нова Одеса
Новоодеський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого - судді - Демінської О.І., при секретарі - Шведовій Я.О., за участю позивача - ОСОБА_1, представника позивача - ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У липні 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3. про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_2, власником якого вона є. На обґрунтування позову, з урахуванням уточнень, вказувала, що відповідач, з яким вона проживала однією сім'єю без реєстрації шлюбу та що має зареєстроване місце проживання за вказаною адресою, понад один рік в цьому будинку не проживає та ним не користується.
Позивач та її представник, будучи присутніми у судових засіданнях 07.08.2017 р та 29.08.2017 р. заявлені позовні вимоги підтримували, просили про їх задоволення, проти ухвалення заочного рішення не заперечували.
У судове засідання, призначене на 14.09.2017 р. позивач та її представник не з'явилися, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали.
Відповідач, будучи повідомленим про дату, час та місце розгляду справи в порядку, передбаченому ч.ч.5,9 ст. 74 ЦПК України, у судові засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.
Ухвалою суду справа розглянута за відсутністю відповідача у порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позовної заяви, вислухавши пояснення позивача та письмові пояснення в додаток до наданих у судовому засіданні, показання свідка ОСОБА_4, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Позивач стверджувала, що є власником будинку за адресою: АДРЕСА_2, в якому проживала з відповідачем ОСОБА_3 однією сім'єю без реєстрації шлюбу з 2006 року. Проте у квітні 2016 р. їх спільне проживання було припинено. ОСОБА_3 забрав свої речі та пішов від неї, припинивши користування та проживання у належному їй будинку, не знявшись з реєстраційного обліку.
Свідок ОСОБА_4 суду підтвердила, що дійсно ОСОБА_3 тривалий час співмешкав з ОСОБА_1 у належному останній будинку у с. Дільниче. Проте з квітня 2016 року виїхав звідти та в цьому селі з того часу не з'являвся.
Право власності позивача ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_2 підтверджується договором купівлі-продажу від 04.08.1992 р., зареєстрованому 26.10.1992 р. Вознесенським МБТІ Миколаївської області.
Довідками № 154 від 06.03.2017 р., №465 від 19.07.2017 р. виконавчого комітету Дільничної сільської ради, даними погосподарської книги підтверджено, що ОСОБА_3 . зареєстрований у АДРЕСА_2, проте там не проживає з квітня 2016 року.
Положеннями ст.. 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
За змістом ч. 2 ст. 405 ЦК України, визнання члена сім'ї власника житла таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням, можливе внаслідок відсутності цієї особи в цьому приміщені понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.
Викладені в позові обставини щодо не проживання відповідача у належному позивачу будинку з квітня 2016 року, тобто більше 1 року до моменту звернення до суду із позовом, суд вважає встановленим.
Враховуючи той факт, що відповідач, місце проживання якого зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2, за вказаною адресою не проживає більше 1 року без поважних причин, що є встановленим у судовому засіданні, він є особою, що втратив право користування цим будинком.
Відповідно зі ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений при подачі позову судовий збір у розмірі 640 грн. 00 коп.
Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_2.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 640 грн. 00 коп
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України, при цьому, строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Новоодеського районного суду

Миколаївської області О.І. Демінська