Справа № 587/1289/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2017 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовом ОСОБА_1 В*ячеслава Миколайовича до Хотінської селищної ради Сумського району, третя особа Сумська райдержнотконтора про визнання права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю та про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

Встановив:

Представник позивача звернулася до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що 18 лютого 2005 року померла бабуся позивача - ОСОБА_2 За життя ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Кіндратівської сільської ради ОСОБА_3 за р.№21 від 27.09.1991 року, яким все своє майно, де б воно не знаходилось та в чому б воно не полягало, все те, що буде належати на дату смерті заповіла своїй доньці ОСОБА_1 ОСОБА_1 постійно проживала з ОСОБА_2 та фактично прийняла спадщину, але оформила права власності на спадщину лише на земельну ділянку загальною площею 3,14 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а на решту спадкового майна, що увійшло до спадкової маси після смерті ОСОБА_2, ОСОБА_1 оформити не встигла. 17 жовтня 2010 року померла ОСОБА_1 Єдиним спадкоємцем після її смерті є її син ОСОБА_4 Позивач не може належним чином оформити свої спадкові права, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок та земельні ділянки.

В судове засідання позивач та її представник не з*явились, від представника надійшла письмова заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали повністю.

Представник Хотінської селищної ради Сумського району до суду не з*явився, від нього надійшла письмова заява про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечував.

Представник Сумської райдержнотконтори в судове засідання не з*явилась, від неї надійшла письмова заява про розгляд справи без її участі, у вирішенні питання по суті покладалась на думку суду.

Дослідивши матеріали справ суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В суді встановлено, 18 лютого 2005 року померла бабуся позивача - ОСОБА_2 За життя ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Кіндратівської сільської ради за р.№21 від 27.09.1991 року, згідно якого вона все своє майно, де б воно не знаходилось та в чому б воно не полягало, все те, що буде належати на дату смерті заповіла своїй доньці ОСОБА_1 ОСОБА_1 спадщину прийняла фактично оскільки на час смерті спадкодавця проживала з нею в с.Перше Травня, буд. 7 Сумського району без реєстрації, але оформила права власності на спадщину лише на земельну ділянку загальною площею 3,14 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а на решту спадкового майна, що увійшло до спадкової маси після смерті ОСОБА_2, оформити не встигла. 17 жовтня 2010 року ОСОБА_1 померла. Єдиним спадкоємцем після її смерті є її син ОСОБА_4

Відповідно до ст. 1276 ЦК України якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Право на прийняття спадщини у цьому випадку здійснюється на загальних підставах протягом строку, що залишився. Вище зазначена стаття передбачає можливість переходу у спадщину права на прийняття спадщини. Спадкування відбувається в тих випадках, коли особа, закликана до спадкування, померла, не встигнувши висловити свою волю на прийняття чи на відмову від прийняття спадщини. В таких випадках право спадкоємця прийняти спадщину або відмовитися від її прийняття переходить до його власних спадкоємців. Таким чином, відбувається перехід у спадщину права спадкування.

24.12.1993 року витягом з рішенням №34 Виконкому Кіндратівської сільської ради народних депутатів Сумського району «Про розгляд заяв громадян по приватизації присадибних земельних ділянок» ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.46га для ведення особистого селянського господарства та 0, 04 га для індивідуального житлового будинку в с. Перше Травня.

Згідно п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних страв від 16 травня 2013 року набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки: виготовлення технічної документації на земельні ділянки: визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Відповідно до аб.2 п.1 розділу Х «Перехідних положень» Земельного Кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Вказана норма Перехідних положень ЗК України в редакції згідно Закону України від 2 червня 2015 року передбачає, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Відповідно до довідки №448 від 23.05.2007 року виданої Кіндратівською сільською радою зазначено, що згідно даних архівних книг погосподарського обліку з 1962 року до дати смерті власником житлового будинку №7 в с. Перше Травня була ОСОБА_2 Відповідно до технічного паспорту станом 01.03.2017 року перепланувань чи самочинно збудованих приміщень в житловому будинку немає.

За життя ОСОБА_2 державна реєстрація житлового будинку здійснювалась відповідно до положень Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадилась реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, доданого до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31 січня 1966 року. У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.

Згідно довідки ДП «Регіональна агенція технічної інвентаризації №131-1-04/17 від 14.04.2017р. інвентаризаційна справа на житловий будинок під номером 7 по вул. без назви с. Перше Травня, Сумського району відсутня.

За таких обставин суд вважає, що необхідно визнати за ОСОБА_4 право на завершення приватизації земельних ділянок, загальною площею 0,50 га та право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою с.Перше Травня, буд. 7 Сумського району в порядку спадкування за законом після смерті його матері.

Керуючись ст..ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст..ст.1216,1218,1225,1261 ЦК України.

Вирішив:

Визнати за ОСОБА_4 В*ячеславом Миколайовичем право на завершення приватизації земельних ділянок з отриманням свідоцтва про право власності на земельні ділянки, площею 0,04 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0, 46 га наданої для ведення особистого селянського господарства за адресою с.Перше Травня, буд. 7 Сумського району Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_1, яка померла 17 жовтня 2010 року..

Визнати за ОСОБА_1 В*ячеславом Миколайовичем право власності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 37, 4 кв.м., житловою 16,6 кв.м, з прибудовою літ. «а», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральню літ. «Г», погріб літ. «п/г», огорожу № 1-2 за адресою с.Перше Травня, буд. 7 Сумського району Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_1, яка померла 17 жовтня 2010 року..

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо її не було подано.

Суддя О.А.Степаненко