Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/761/17

Номер провадження: 2/511/452/17

31 травня 2017 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Гринчак С. І.,

секретаря - Чернецької А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, в якій просить визнати за ним право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по АДРЕСА_1, та який складається з: «А» - житлового будинку загальною площею 60,7 кв.м., в тому числі житловою 38,0 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «Г» - гараж, «Д» - літня кухня, «І» - цистерна, «№1-3 - огорожа, ворота, хвіртка, що належали ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

В позові зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер його батько ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих споруд, що розташовані по по АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_1 заповіт не склав, тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є він, син спадкодавця - ОСОБА_1 Він у встановленому поряду звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті батька, але нотаріусом відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно. У зв'язку з чим він є єдиним спадкоємцем за законом, тому просив суд визнати за ним право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по АДРЕСА_1, та який складається з: «А» - житлового будинку загальною площею 60,7 кв.м., в тому числі житловою 38,0 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «Г» - гараж, «Д» - літня кухня, «І» - цистерна, «№1-3 - огорожа, ворота, хвіртка, що належали ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

В судове засідання позивач та його представник - ОСОБА_3, який діяв на підставі договору про надання юридичної допомоги від 16.03.2017 року не з'явилися, надавши заяву про підтримання позовних вимог та з проханням справу розглянути у їх відсутність ( а.с.61 )

Відповідач - Щербанська сільської ради Роздільнянського району Одеської області про час та місце слухання по справі був сповіщений належним чином рекомендованим листом, надав суду заяву в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнали та просили слухати справу без участі їх представника ( а.с.43).

Суд розглядає справу в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу технічними засобами.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкову справу, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданого 29.08.2001 року Щербанського сільського радою Роздільнянського району Одеської область, актовий запис №27 (а.с.8).

При житті ОСОБА_1 належав на праві власності житловий будинок та господарчі споруди, які розташовані по АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з погосподарчої книги Щербансьбкої сільської ради № 137, особовий рахунок № НОМЕР_4 (а.с.57, 58 ) та довідкою №560 виданої Щербанською сільської радою Роздільнянського району Одеської області від 25.10.2016 року (а.с.9).

Зазначений житловий будинок та господарчі споруди, розташовані на земельній ділянці площею 0,31 га, яка не приватизована, право власності на земельну ділянку не видавалося, що підтверджується довідкою №558 виданою Щербанською сільською радою Роздільнянського району Одеської області від 25.10.2016 року ( а.с. 10).

Наявність житлового будинку підтверджується технічним паспортом на житловий будинок по за вказаною адресою зареєстрований житловий будинок та господарчі споруди, що побудовані у 1961 році, який складається з: «А» - житлового будинку загальною площею 60,70 кв.м., в тому числі житловою 38,00 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «Г» - гараж, «Д» - літня кухня, «І» - цистерна, «№1-3 - огорожа, ворота, хвіртка ( а.с. 11-15).

Відповідно до довідки № 402 виданої Щербанською сільською радою від 08.09.2016 року, ОСОБА_2 дійсно проживав та був зареєстрований до дня своєї смерті (ІНФОРМАЦІЯ_2 року) в АДРЕСА_1. Разом з ним за зазначеною адресою проживала та була зареєстрована його співмешканка ОСОБА_4. ( а.с.59).

ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданого 25.09.2016 року Одеськім міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, актовий запис №9661 (а.с.60).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих споруд, що розташовані по АДРЕСА_1.

Згідно роз'яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2007 року п.1 у разі відкриття спадщини до 1 січня 2004 року застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні норми ЦК УРСР 1963 року, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Згідно ст.524 ЦК України ( в редакції 1963 року) спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_2 заповіту не склав, тому має місце спадкування за законом.

В порядку ст.529 ЦК України (в редакції 1963 року) до першої черги спадкоємців за законом відносяться в рівних частках: діти ( у тому числі усиновлені), дружина і батьки ( усиновителі) померлого.

Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є його син - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3, виданого Щербанською сільською радою Роздільнянського районну Одеської області, 27.10.1955 року, актовий запис №40 (а.с.16)

Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті його батька, інших спадкоємців першої черги за законом та інших осіб, які б мали право на спадкування, не має.

Відповідно до ст.548 ЦК України (в редакції 1963 року) для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст.549 ЦК України (в редакції 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 до дня смерті батька проживав разом з ним в спірному будинку без реєстрації, фактично володів та користувався спірним будинком, що підтверджується довідкою № 558 виданої Щербанською сільською радою Роздільнянського району Одеської області від 25.10.2016 року ( а.с.17).

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Роздільнянської районної державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена спадкова справа №207/2016 ( а.с.48-53), однак нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтва по право на спадщину на житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищезазначене нерухоме майно ( а.с. 18).

Відповідно до п.3.1. Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Житловий будинок побудований у 1961 році, тобто коли чинне законодавство не пов'язувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, правовстановлюючим документом на будинки були довідки виконкомів сільських Рад, які видавалися на підставі записів в погосподарських книгах, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, до компетенції виконкомів місцевих рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад, які з 1979 року були особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в Україні.

Так, будинки в сільській місцевості, збудовані до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-роз'яснення Центрального БТІ від 29.12.82 року за №23-5/1-394.)

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.п. 4.15 пункту 4 глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п.п. 4.18 пункту 4 глави 10 Розділу ІІ Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по АДРЕСА_1, та який складається з: «А» - житлового будинку загальною площею 60,7 кв.м., в тому числі житловою 38,0 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «Г» - гараж, «Д» - літня кухня, «І» - цистерна, «№1-3 - огорожа, ворота, хвіртка, що належали ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Судові витрати позивачами сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст.ст.ст.ст.524,529,548,549 ЦК України ( в редакції 1963 року) ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Щербанської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за законом, - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по АДРЕСА_1, та який складається з: «А» - житлового будинку загальною площею 60,7 кв.м., в тому числі житловою 38,0 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «Г» - гараж, «Д» - літня кухня, «І» - цистерна, «№1-3 - огорожа, ворота, хвіртка, що належали ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С. І. Гринчак