Справа № 738/624/17
№ провадження 2/738/326/2017
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

22 грудня 2017 року Менський районний суд

Чернiгiвської областi

в складi:

головуючого - суддi ОСОБА_1

секретаря судового засідання Бреус Н.В.

за участю сторін :

позивача ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

представника відповідача ОСОБА_5

розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в залі суду м. Мена Чернiгiвської областi цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ нерухомого майна- житлового будинку з надвірними будівлями та присадибної ділянки , що розташовані в м. Мена Чернігівської області по вул. Просужого буд 7 , шляхом виділення позивачу 11/32 частини спірного майна ,

В С Т А H О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст.81 , ст.ст. 263 - 265, 268, ЦПК України, ст.316,317,319,321,356,361,364 ЦК України ,

В И Р I Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ нерухомого майна - житлового будинку з надвірними будівлями та присадибної ділянки , що розташовані в м. Мена Чернігівської області по вул. Просужого буд 7 , шляхом виділення позивачу 11/32 частини спірного майна задовольнити .

Поділити будинок № 7 по вулиці Просужого в м. Мена Чернігівської області , ринкова вартість якого становить 162 371,00 грн . , який є обєктом спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .

Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( і.н.) , яка мешкає за адресою АДРЕСА_1 11/32 частин будинку та господарських будівель №7 по вул. Просужого в м.Мена Чернігівської області і передати в реальне користування : кімнату 1-3 площею 9,0 м2 вартістю 12 070 грн, кімнату 1-4 площею 10,2м2 вартістю 13 680 грн , топочну 1-6 площею 7,2 м2 вартістю 8 118.00 грн , ґанок а3 - 1 вартістю 1 136.00 грн , Г1 літня кухня вартістю 3 247 грн , Г1-1 прибудова вартістю 2 923 грн , погріб вартістю 8 118 грн , 11/32 частини огорожі вартістю 1 082 грн .

Виділити ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( і.н.) , яка мешкає за адресою вул. Лермонтова , будинок 58 в м. Мена Чернігівської області 21/32 частин будинку та господарських будівель №7 по вул. Просужого в м. Мена Чернігівської області і передати в реальне користування : І веранда площею 16,0 м2 вартістю 12 990 грн , 1- 1 кімната площею 26,2 м2 вартістю 35 137 грн., 1-2 прихожа площею 11,5 м2 вартістю 15 423 грн, 1-5 коридор площею 10,9 м2 вартістю 14 618 грн, ґанок а2-1 вартістю 812 грн, Б1 сарай вартістю 25 980 грн. , б-1 сарай вартістю 2 436 грн, ворота з хвірткою №1 вартістю 2 436 грн. , 22/32 огорожі вартістю 2 165 грн .

Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( і.н.) на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( і.н.) 5 441 грн. за отримання надлишку при розподілі житлового будинку з надвірними будівлями , що розташовані по вул. Просужого № 7 в м. Мена Чернігівської області .

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями , які виділяються співвласникам , у житловому будинку необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи : демонтувати та закласти дверні прорізі між приміщеннями 1-2 ,1-3 ,1-4 та 1-5 , з ґанку а3 1 до приміщення 1-5 . Лінія розподілу горища житлового будинку проходить по лінії розподілу першого поверху . При необхідності по лінії розподілу горища влаштувати перегородку .

Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( і.н.) , яка мешкає за адресою АДРЕСА_1 11/32 частин земельної ділянки площею 0,2410 га на якій розташований будинок та господарські будівлі за адресою вул. Просужого № 7 в м. Мена Чернігівської області ( кадастрові номери: 742301100:01:005:0716 для будівництва і обслуговування житлового будинку та 742301100:01:005:0717 для ведення особистого селянського господарства ) вартістю 79 192,00 грн і передати в реальне користування : земельну ділянку площею 828,4 м2 , яка обмежена лініями розподілу , які проходять через точки 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11 : від точки 1, що знаходиться на відстані 3,9м від кута ділянки до точки 2,проходить на відстані 1 м від стіни будинку , довжиною 9,8 м ; від точки 2 до т очки 3 , що по лінії розподілу житлового будинку ; від точки 3 до точки 4 , довжиною 5,5 м ; від точки 4 до точки 5 , довжиною 8,3 м ; від точки 5 до точки 6 ; від точки 6 до точки 7 довжиною 16,8 м ; від точки 7 до точки 8 , довжиною 7,3 м; від точки 8 до точки 9 , довжиною 74,0 м ; від точки 9 до точки 10 , довжиною 6,45 м ; від точки 10 до точки 11 , довжиною 55,01 + 4,3 + 10,94 +24,26 +4,4 м ; від точки 11 до точки 1 , довжиною 3,9 м .

Виділити ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( і.н.) , яка мешкає за адресою вул. Лермонтова , будинок 58 в м. Мена Чернігівської області 21/32 частини земельної ділянки площею 0,2410 га на якій розташований будинок та господарські будівлі за адресою вул. Просужого № 7 в м. Мена Чернігівської області ( кадастрові номери: 742301100:01:005:0716 для будівництва і обслуговування житлового будинку та 742301100:01:005:0717 для ведення особистого селянського господарства ) вартістю 79 192,00 грн і передати в реальне користування земельну ділянку площею 1581,6 м2, яка обмежена лініями розподілу , які проходять через точки 1-2-3-4-5-6-7-8-9-12-13-1: від точки 1, що знаходиться на відстані 3,9 м від кута ділянки до точки 2 , проходять на відстані 1 м від стіни будинку , довжиною 9,8 м ; від точки 2 до точки 3 , що по лінії розподілу житлового будинку ; від точки 3 до точки 4 , довжиною 5,5 м ; від точки 4 до точки 5 довжиною 8,3 м ; від точки 5 до точки 6 ; від точки 6 до точки 7 , довжиною 16,8 м ; від точки 7 до точки 8, довжиною 7,3 м; від точки 8 до точки 9 , довжиною 74,0 м ; від точки 9 до точки 12 , довжиною 12,98 м , від точки 12 до точки 13 , довжиною 36,89+27,42+2,98+38,0м ; від точки 13 до точки 1 , довжиною 8,0+3,2+11,27+7,6 м .

На частину земельної ділянки , яка обмежена лініями , які проходять через точки 14-15-6-5-16 та має площу 119 м2 накласти земельний сервітут для проходу до господарських будівель .

Загальна площа земельної ділянки 1 581,6 м2 в тому числі земельний сервітут 119 ,0 м2 .

Стягнути з ОСОБА_4 1 585 грн 23 коп судового збору за розгляд справи в суді .

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення буде виготовлено 02 січня 2018 року.

Суддя Т.Г. Сова