УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.05.2017 р. смт. Веселе

Веселівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Нагорного А.О., при секретарі судового засідання Кравцовій О.В., розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні клопотання у цивільній справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Ентузіаст» до ОСОБА_1, фермерського господарства «Династія-2», про визнання договору оренди землі, укладеного між відповідачами недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Ентузіаст» звернулося з позовом до ОСОБА_1, фермерського господарства «Династія-2», про визнання договору оренди землі, укладеного між відповідачами недійсним.

Представник відповідача адвокат ОСОБА_2 попереднє судове засідання просив провести без його участі, в порядку ст.137 ЦПК України задовольнити клопотання та зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «Ентузіаст» надати копії та оригінали наступних документів: податковий розрахунок сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, і сум утриманого з них податку (форма № 1ДФ) за 1, 2, 3, 4 квартали 2015 року; податковий розрахунок сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, і сум утриманого з них податку (форма № 1ДФ) за 1, 2, 3, 4 квартали 2016 року; журнал обліку вхідної кореспонденції по ТОВ «Ентузіаст» за 2015 рік; журнал обліку вхідної кореспонденції по ТОВ «Ентузіаст» за 2016 рік; журнал обліку вихідної кореспонденції по ТОВ «Ентузіаст» за 2015 рік; журнал обліку вихідної кореспонденції по ТОВ «Ентузіаст» за 2016 рік; розрахункову відомість по ТОВ «Ентузіаст» про виплату орендної плати відповідачу 1 за 2015 рік; розрахункову відомість по ТОВ «Ентузіаст» про виплату орендної плати відповідачу 1 за 2016 рік; реєстру відправленої кореспонденції від 19.12.2015 р.; квитанцію від 19.12.2015 р. на суму 59,40 грн.; квитанцію від 17.12.2015 р. на суму 54,00 грн.; квитанцію від б/д року на суму 12,00 грн.; реєстр відправленої кореспонденції від 26.03.2016 р.; квитанцію від 26.03.2016 р. на суму 156,60 грн.; реєстр відправленої кореспонденції від 25.01.2017 р.; квитанцію від 25.01.2017 р. на суму 93,75 грн. та витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки .

Також у заяві адвокат ОСОБА_2 просить суд зобовязати Мелітопольськe ОДПІ ГУ Міндоходів у Запорізькій області надати податковий розрахунок сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, і сум утриманого з них податку (форма № 1ДФ) ТОВ «Ентузіаст» за 1, 2, 3, 4 квартали 2015 року та податковий розрахунок сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, і сум утриманого з них податку (форма № 1ДФ) ТОВ «Ентузіаст» за 1, 2, 3, 4 квартали 2016 року.

ОСОБА_2 свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач у позовній заяві від 14.03.2017 р. № б/н вказав, що в межах строку дії договору оренди землі він двічі звертався до власника земельної ділянки із пропозицією поновити договір на той самий строк та на тих самих умовах, до позову в якості доказів долучив листи-повідомлення та проекти додаткових угод, які були без зазначення дати створення і містили ідентичний зміст.

До початку розгляду позову по суті позивач звернувся до суду із клопотанням про надання письмових доказів від 14.04.2017 р., до якого були долучені копії листів-повідомлень вже із зазначенням дати створення (дописано рукою, надруковано), копії додаткових угод тексти яких кардинально відрізняються від попередньо наданих. Підписи директора підприємства на попередньо наданих документах (навіть на позові) та останніх відрізняються. Тому, у відповідача 2 виникає обєктивний сумнів в їх достовірності та часі створення.

Додатковою підставою позову позивач вказав факт продовження користування земельною ділянкою після закінчення строку дії договору, при цьому в обґрунтування цього ТОВ «Ентузіаст» надано лише довідки від 11.04.2017 р. № б/н та від 14.04.2017 р. № б/н. Дані довідки видані самим позивачем, який є заінтересованою особою. Вказані довідки не є належним доказом обставин щодо яких вони видані, оскільки не є первинними бухгалтерськими документами (відсутній підпис одержувача оренди щодо її отримання, відсутні підтвердження нарахування та оплати податків) і тому у відповідача 2 щодо достовірності даних документів також виникають сумніви.

Факт створення та направлення листів-супроводів разом із додатковими угодами, їх дійсний текст, факт продовження користування земельною ділянкою після закінчення дії договору оренди землі мають велике значення для встановлення наявності у позивача переважного права на поновлення договору оренди землі та порушення його права і сторона відповідача 2 не може самостійно отримати вказану інформацію та копії документів, для повного та обєктивного вирішення спору.

Представник позивача ОСОБА_3 просив попереднє судове засідання провести без його участі.

Відповідачка ОСОБА_1 у попереднє судове засідання не з'явилася, але звернулася до суду із заявою розглянути справу без її участі, у задоволенні позову відмовити.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що клопотання представника відповідача адвокат ОСОБА_2 підлягає задоволенню, так як одним із основних принципів, на засадах якого здійснюється цивільне судочинство, є принцип змагальності. При здійсненні правосуддя суд має сприяти всебічному і повному зясуванню обставин справи.

Керуючись ст.ст.10,11,27,130,137,168, 208-210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача адвоката ОСОБА_2 - задовольнити.

Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «Ентузіаст» (72215, Запорізька область, Веселівський район, с.Менчикури, вул.І. Франко, буд.40, ) до 14 год. 30 хв. 21.06.2017 р. надати Веселівському районному суду Запорізької області копії наступних документів :

- податковий розрахунок сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, і сум утриманого з них податку (форма № 1ДФ) за 1, 2, 3, 4 квартали 2015 року;

- податковий розрахунок сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, і сум утриманого з них податку (форма № 1ДФ) за 1, 2, 3, 4 квартали 2016 року;

- журнал обліку вхідної кореспонденції по ТОВ «Ентузіаст» за 2015 рік;

- журнал обліку вхідної кореспонденції по ТОВ «Ентузіаст» за 2016 рік;

- журнал обліку вихідної кореспонденції по ТОВ «Ентузіаст» за 2015 рік;

- журнал обліку вихідної кореспонденції по ТОВ «Ентузіаст» за 2016 рік;

- розрахункову відомість по ТОВ «Ентузіаст» про виплату орендної плати відповідачу 1 за 2015 рік;

- розрахункову відомість по ТОВ «Ентузіаст» про виплату орендної плати відповідачу 1 за 2016 рік.

Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «Ентузіаст» (72215, Запорізька область, Веселівський район, с.Менчикури, вул. І. Франко, буд.40, ) до 14 год. 30 хв. 21.06.2017 р. надати Веселівському районному суду Запорізької області оригінали наступних документів:

- реєстр відправленої кореспонденції від 19.12.2015 р.;

- квитанцію від 19.12.2015 р. на суму 59,40 грн.;

- квитанцію від 17.12.2015 р. на суму 54,00 грн.;

- квитанцію від б/д року на суму 12,00 грн.;

- реєстр відправленої кореспонденції від 26.03.2016 р.;

- квитанцію від 26.03.2016 р. на суму 156,60 грн.;

- реєстр відправленої кореспонденції від 25.01.2017 р.;

- квитанцію від 25.01.2017 р. на суму 93,75 грн.;

- витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Зобовязати Мелітопольськe ОДПІ ГУ Міндоходів у Запорізькій області (72312, Запорізька область, м.Мелітополь, вул.Кірова, буд.31, ) до 14 год.30 хв. 21.06.2017 р. надати Веселівському районному суду Запорізької області копії наступних документів :

- податковий розрахунок сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, і сум утриманого з них податку (форма № 1ДФ) ТОВ «Ентузіаст» (72215, Запорізька область, Веселівський район, с.Менчикури, вул.І. Франко, буд.40, ) за 1, 2, 3, 4 квартали 2015 року;

- податковий розрахунок сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, і сум утриманого з них податку (форма № 1ДФ) ТОВ «Ентузіаст» (72215, Запорізька область, Веселівський район, с. Менчикури , вул. І. Франко, буд. 40, ) за 1, 2, 3, 4 квартали 2016 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_4