Справа № 309/478/17
Провадження № 2/309/702/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2017 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого-судді Волощук О. Я.

при секретарі Галай В. В.

представника позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог: Хустська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог: Хустська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

Позовні вимоги позивачкою вмотивовані тим, що 17 травня 2015 року помер її чоловік ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про смерть а/з № 138 від 17.05.2015 року.

Рішенням № 2 зборів уповноважених колгоспників колгоспу «Карпати» с. Рокосово від 26.04.1987 року ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку розміром 0,07 га. в м. Хуст пр. «Чсртіж».

Рішенням виконавчого комітету Хусіської міської ради № 275 від 27.05.1987 року, затверджено рішення зборів колгоспників щодо виділення земельної ділянки для будівництва ОСОБА_4

Рішенням Хустської районної ради № 216 від 09.09.1987 року ОСОБА_4 було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та видано свідоцтво на забудову земельної ділянки в пр. Чертеж.

Після завершення будівництва житлового будинку позивачка разом із своїм чоловіком ОСОБА_4 та сином ОСОБА_3 почали проживати у ньому, де і проживають по теперішній час.

На підставі рішення № 31 виконавчого комітету Хустської міської ради від 01.02.2017 року «Про внесення змін в рішення виконавчою комітету Хустської міської ради від 09.12.2016 р. № 558» будинку присвоєно нову поштову адресу № 105 по вул. Нірешська в с. Чертіж.

Після смерті чоловіка позивачка ОСОБА_2 фактично вступивши в управління спадковим майном.

Позивачка не може оформити спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок у вигляді свідоцтва про право власності, оскільки на момент будівництва будинку на території України діяв ЦК Української СРСР, який визначав, що в особистій власності громадян може бути житловий будинок, при цьому наявність такого права не пов'язувалась з його обов'язковою державною реєстрацією.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1, яка діє на підставі довіреності, позов підтримала повністю та просила його задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився. Подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення.

Представник третьої особи Хустської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився. На адресу суду надійшов лист від завідуючого Хустської держнотконтори ОСОБА_5 від 19.05.2017 року № 275/01-16, в якому просить провести розгляд справи у відсутності уповноваженого представника, проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши пояснення представника позивачки та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

В судовому засіданні судом належними доказами встановлено, що рішенням № 2 зборів уповноважених колгоспників колгоспу «Карпати» с. Рокосово від 26.04.1987 року ОСОБА_4, який був чоловіком позивачки ОСОБА_2, було виділено земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку розміром 0,07 га. в м. Хуст пр. «Чсртіж». Рішенням виконавчого комітету Хусіської міської ради № 275 від 27.05.1987 року, затверджено рішення зборів колгоспників щодо виділення земельної ділянки для будівництва ОСОБА_4 Також, на підставі рішення Хустської районної ради № 216 від 09.09.1987 року ОСОБА_4 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та видано свідоцтво на забудову земельної ділянки в пр. Чертеж (а.с. 11-13).

17 травня 2015 року ОСОБА_4 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серія І-ФМ № 194184 (а.с. 19).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме на будинок розташований в е. Чертіж по вул. Нірешська, 105 Хустського району Закарпатської області. Однак, ОСОБА_6 належним чином не зареєстрував своє право власності на будинковолодіння.

На сьогоднішній день позивачка ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцем за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, оскільки син померлого ОСОБА_3 відмовляється від прийняття спадщини на її користь.

Згідно ст.ст.1217, 1258 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Звернення позивачки до суду з вимогою визнання права власності на спадкове майно зумовлене порушенням її права на отримання власності в порядку спадкування згідно відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в її користь.

При вирішенні спорів щодо спадкування права власності на нерухоме майно звертається увага на зміну редакції ч. 4 ст. 331 і ч. 4 ст. 334 ЦК та інших норм цивільного законодавства і застосовується редакція закону, яка діяла на час виникнення права у самого спадкодавця та на час відкриття спадщини.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

Якщо право власності на житловий будинок, споруду підтверджується належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, органи місцевого самоврядування зобов'язані видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві, оскільки до компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Країні (УРСР) із 1979 року, в яких при визначення року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку, тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Для набуття спадщини необхідна наявність ряду умов. Першою необхідною умовою є відкриття спадщини, під якою розуміють настання таких юридичних фактів, які обумовлюють виникнення у спадкоємця права на набуття спадщини - права на спадкування. До таких юридичних фактів, передусім, відноситься смерть спадкодавця. Але в момент відкриття спадщини спадкоємець набуває лише право на спадкування, але не право власності на саму спадщину. Для виникнення права власності на спадщину спадкоємець повинен належним чином здійснити (реалізувати) право на прийняття спадщини. Здійснення права на спадкування, передусім, полягає в тому, що спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Враховуючи наведене, а також те, що в судовому засіданні не встановлено даних, які б заперечували факт права власності у померлого ОСОБА_4 на спадкове майно, а також не встановлено інших осіб які б мали право на спадкове майно або які б претендували на це право, окрім ОСОБА_2, суд приходить до переконання про достатність підстав для визнання за ОСОБА_2 права власності на, житловий будинок № 105 по вул. Нірешська в с. Чертіж Хустського району Закарпатської області після смерті чоловіка ОСОБА_4 Й, якй помер 17.05.2015 року.

Керуючись вимогами ст.ст. 10, 60, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України та ст.ст. 328, 392, 1217, 1299 ЦК України, с у д

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на майно житловий будинок № 105 по вул. Нірешська в с. Чертіж Хустського району Закарпатської області після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер 17.05.2015 року.

Дане рішення є підставою для реєстрації права власності на житловий будинок № 105 по вул. Нірешська в с. Чертіж Хустського району Закарпатської області.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис: ОСОБА_7

З оригіналом вірно:

Суддя Хустського

районного суду: ОСОБА_7