Справа № 188/638/17
Провадження № 2/188/346/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2017 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області у складі :

головуючого судді Полубан М.П.

при секретарі Карпенко С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петропавлівка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Дмитрівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області про визнання права власності на спадкове майно ,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду та зазначають , що вони є синами ОСОБА_3, яка померла 14 січня 2016 року. Після смерті їх матері залишилось спадкове майно , яке складається з житлового будинку № 153 по вул.. Ак. Сайгака в с.Дмиртівка Петропавлівського району Дніпропетровської області. У звязку з такими обставинами вони звернулися до Петропавлівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом. Нотаріусом було заведено спадкову справу , а 11.04.2-17 року нам було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу.

Просять суд:

визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на ? частину житлового будинку № 153 по вул.. Академіка Сайгака, в с. Дмитрівка Петропавлівського району Дніпропетровської області з усіма господарськими будівлями та спорудами: А-1-1-Прихожа, 2-Житлова кімната, 3-Житлова кімната, 4- Кухня, 5 Житлова кімната, 6 Житлова кімната, І-Веранда, ІІ-Комора, А-1Ж-Житловий будинок , а-Прибудова, а1-Навіс, Б-літня кухн, б-Літня кухня, пдБ-погріб з шийкою, В-Сарай , Г-Сарай, Д- Сарай, Е Сарай, Ж-Вбиральня, К-Колодязь, №1-4-огорожа, яке залишилося після смерті матері ОСОБА_3, померлої 14 січня 2016 року ;

визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на ? частину житлового будинку № 153 по вул.. Академіка Сайгака, в с. Дмитрівка Петропавлівського району Дніпропетровської області з усіма господарськими будівлями та спорудами: А-1-1-Прихожа, 2-Житлова кімната, 3-Житлова кімната, 4- Кухня, 5 Житлова кімната, 6 Житлова кімната, І-Веранда, ІІ-Комора, А-1Ж-Житловий будинок , а-Прибудова, а1-Навіс, Б-літня кухн, б-Літня кухня, пдБ-погріб з шийкою, В-Сарай , Г-Сарай, Д- Сарай, Е Сарай, Ж-Вбиральня, К-Колодязь, №1-4-огорожа, яке залишилося після смерті матері ОСОБА_3, померлої 14 січня 2016 року .

У судове засідання сторони не з"явилися. Надали суду письмові заяви про слухання справи без їхньої участі.

Позивачі позов підтримують та просять його задовольнити..

Представник відповідача позов визнає .

Вивчивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню Судом встановлено, що 14 січня 2016 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ № 548089, яка доводилася рідною матірю ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвами про народження серії І-ЯР № 797669 та ІУ-УР № 1283747 відповідно. Після смерті їх матері залишилось спадкове майно , яке складається з житлового будинку № 153 по вул.. Ак. Сайгака в с.Дмиртівка Петропавлівського району Дніпропетровської області. У визначений законом строк вони звернулися до Петропавлівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті їх матері. Нотаріусом було заведено спадкову справу , а 11.04.2017 року їм було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу.

Відповідно до вимог ст. 25 ЦК України правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті , тому зареєструвати або перереєструвати за померлою особою право власності неможливо.

Згідно ст. 182 ЦК України та ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація є обовязковою.

У відповідності до ст. 549 ЦК Української РСР , визнається , що спадкоємець прийняв спадщину , якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном , або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Для оформлення свідоцтва про право власності на обєкти , що збудовані до 05 серпня 1992 року , тобто до прийняття постанови КМУ від05.08.1992 року № 449 . якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку(будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни , які збудували житлові будинки до 05.08.1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно( самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05.08.1992 року , на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Згідно з п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. №7 . якщо будівництво здійснювалося згідно із законом . то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки входять до складу спадщини.

Отже, якщо обєкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві , як забудовнику , права та обовязки.

Відповідно до ч.4 ст. ЗУ від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно , що виникли до набрання чинності цим Законом , за таких умов, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства , що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель , споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки , споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» .

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа , який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

В Україні юрисдикційну функцію щодо оформлення спадкових прав виконує нотаріат. Однак, судом встановлено, що суб'єктивне право позивача на успадкування домоволодіння померлої матері перебуває у невизначеному стані, оскільки право власності на це домоволодіння не було належним чином зареєстроване за померлою, що не дозволяє позивачам оформити спадкові права на нього.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтересів сторін та інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позивачі надала достатню кількість доказів на підтвердження своїх вимог та належним чином обґрунтувала свій позов.

Також суд дійшов висновку про можливість звільнення відповідача від сплати судових витрат.

На підставі викладеного , керуючись ст. ст. 3 ,57, 88, 174 , 212-214 ЦПК України , ст.ст. 328, 1216 , 1268 ЦК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Дмитрівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області про визнання права власності на спадкове майно - задоволити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на ? частину житлового будинку № 153 по вул.. Академіка Сайгака, в с. Дмитрівка Петропавлівського району Дніпропетровської області з усіма господарськими будівлями та спорудами: А-1-1-Прихожа, 2-Житлова кімната, 3-Житлова кімната, 4- Кухня, 5 Житлова кімната, 6 Житлова кімната, І-Веранда, ІІ-Комора, А-1Ж-Житловий будинок , а-Прибудова, а1-Навіс, Б-літня кухн, б-Літня кухня, пдБ-погріб з шийкою, В-Сарай , Г-Сарай, Д- Сарай, Е Сарай, Ж-Вбиральня, К-Колодязь, №1-4-огорожа, яке залишилося після смерті матері ОСОБА_3, померлої 14 січня 2016 року ;

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на ? частину житлового будинку № 153 по вул.. Академіка Сайгака, в с. Дмитрівка Петропавлівського району Дніпропетровської області з усіма господарськими будівлями та спорудами: А-1-1-Прихожа, 2-Житлова кімната, 3-Житлова кімната, 4- Кухня, 5 Житлова кімната, 6 Житлова кімната, І-Веранда, ІІ-Комора, А-1Ж-Житловий будинок , а-Прибудова, а1-Навіс, Б-літня кухн, б-Літня кухня, пдБ-погріб з шийкою, В-Сарай , Г-Сарай, Д- Сарай, Е Сарай, Ж-Вбиральня, К-Колодязь, №1-4-огорожа, яке залишилося після смерті матері ОСОБА_3, померлої 14 січня 2016 року .

У порядку ст. 88 ЦПК України звільнити відповідача від сплати судових витрат.

Копію рішення невідкладно направити сторонам.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Дніпропетровської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_4