Справа №484/197/17 05.09.2017
Провадження №22-ц/784/1907/17 Головуючий у першій інстанції Хемич О.Б.
Категорія 27 Доповідач в апеляційній інстанції Яворська Ж.М.
У Х В А Л А

Іменем України

05 вересня 2017 року м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області у складі:

головуючого - Яворської Ж.М.,

суддів:Базовкіної Т.М., Кушнірової Т.Б.,

при секретарі судового засідання - Гавор В.Б.,

за участю: позивача - ОСОБА_5 та її представника - ОСОБА_6,

представника відповідача - Ремського Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання позивача ОСОБА_5 та її представника ОСОБА_6 про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до Управління Держгеокадастру Первомайського району Миколаївської області, приватного сільськогосподарського підприємства «Корпорація України» ( далі - ПСП «Корпорація України»), державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Первомайської районної державної адміністрації Миколаївської області про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі,

в с т а н о в и л а

23 січня 2017 року ОСОБА_5 через свого представника ОСОБА_6 звернулася до суду із позовом до Управління Держгеокадастру Первомайського району Миколаївської області, ПСП «Корпорація України», про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі.

В обґрунтування позову позивачка зазначала, що 13 червня 2005 року між її матір'ю ОСОБА_8 та ПСП «Корпорація України» було укладено договір оренди, належної їй земельної ділянки розміром 8,00 га, що розташована в межах Лукашівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області строком на 5 років, про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Лукашівській сільській раді 23 травня 2007 року зроблено запис №06.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 померла.

На теперішній час їй на праві приватної власності належить земельна ділянка розміром 8,0055 га, кадастровий номер: НОМЕР_1, що розташована в межах Лукашівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, яку вона отримала в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8

Право власності на дану земельну ділянку зареєстровано за нею 27 серпня 2013 року.

26 вересня 2016 року їй стало відомо, що за даним договором оренди земельної ділянки між її матір'ю та ПСП «Корпорація України» укладено додаткову угоду, якою продовжено термін дії основного договору оренди до 01 грудня 2020 року, про що 20 листопада 2012 року зроблено запис у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Лукашівській сільській раді за № 02888.

Посилаючись на те, що додаткова угода до договору оренди землі, укладена 24 червня 2011 року між ОСОБА_8 та відповідачем є недійсною, оскільки їй достовірно відомо, що її мати не підписувала жодних додаткових угод з ПСП «Корпорація України», а також на те, що дії державного реєстратора щодо реєстрації даної додаткової угоди є протиправними та незаконними, тому що її реєстрація відбулась із порушенням чинного законодавства, саме після закінчення дії основного договору оренди; в Управлінні Держгеокадастру в Первомайському районі відсутні оригінали заяв на підставі яких проведено державну реєстрацію цієї угоди, у державному реєстрі сфальсифіковано відомості щодо площі спірної земельної ділянки, збільшивши позовні вимоги, представник позивача остаточно просив визнати недійсною додаткову угоду до договору оренди землі від 23 травня 2007 року за № 06, укладену 24 червня 2011 року між ОСОБА_8 та ПСП «Корпорація України» та скасувати запис про державну реєстрацію зміни дії договору оренди земельної ділянки від 20 листопада 2012 року №002818 на підставі вищезазначеної додаткової угоди.

Ухвалою Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 15 березня 2017 року до участі у справі у якості співвідповідача залучено державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Первомайської районної державної адміністрації Миколаївської області.

Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 24 липня 2017 року у задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі представник ОСОБА_9 - ОСОБА_6 посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просив рішення суду скасувати та ухвалити нове про задоволення позову.

05 вересня 2017 року у судовому засіданні суду апеляційної інстанції позивач та її представник, вважаючи необхідним проведення по даній справі судової почеркознавчої експертизи щодо доведеності обставин підписання чи не підписання ОСОБА_8 спірної додаткової угоди, заявили клопотання про витребування доказів із Первомайського відділення поліції ГУНП у Миколаївській області документів, які було вилучено під час слідчих дій в Управлінні Держгеокадастру в Первомайському районі Миколаївської області та ПСП «Корпорація Україна», а саме : запис про державну реєстрацію змін до договору оренди земельної ділянки за №002817 від 20 листопада 2012 року за реєстраційним №02888; договір оренди землі від 13 червня 2005 року укладений між ОСОБА_8 та ПСП «Корпорація України», який зареєстровано в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Лукашівській сільській раді 23 травня 2007 року за реєстраційним №06 та акт приймання - передачі земельної ділянки до цього договору; додаткову угоду між ОСОБА_8 та ПСП « Корпорація України» від 01 грудня 2008 року, яка зареєстрована у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Лукашівській сільській раді 02 квітня 2009 року №11; додаткову угоду між ОСОБА_8 та ПСП « Корпорація України» від 24 червня 2011 року, яка зареєстрована у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Лукашівській сільській раді за № 02888 20 листопада 2012 року.

Представник відповідача заперечував проти задоволення такого клопотання, посилаючись на те, що судом першої інстанції у задоволенні клопотання про витребування доказів було відмовлено.

Згідно з Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08 жовтня 1998 року з наступними змінами, для проведення почеркознавчих досліджень підписів надаються оригінали документів.

За такого, колегія суддів вважає заявлене клопотання позивача та її представника в частині витребування оригіналу договору оренди землі, додаткових угод до нього та акту приймання - передачі, з наявними на них оригіналом підпису ОСОБА_8 доцільним та таким, що підлягає задоволенню.

Що ж стосується клопотання в частині витребування запису про державну реєстрацію змін до договору оренди земельної ділянки за №002817 від 20 листопада 2012 року за реєстраційним №02888, то у витребуванні вказаного доказу належить відмовити, оскільки він не містить підпису ОСОБА_8 і не може бути об'єктом дослідження під час проведення судової почеркознавчої експертизи.

За такого дане клопотання позивача та її представника підлягає частковому задоволенню. Витребувати у Первомайському відділені поліції ГУНП у Миколаївській області документи що стосуються укладання договору оренди землі між ОСОБА_8 та ПСП «Корпорація України» та надати їх до апеляційного суду Миколаївської області в строк до 20 вересня 2017 року.

Керуючись ст.ст. 137, 304 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Клопотання представника позивача ОСОБА_5 та її представника ОСОБА_6 про витребування доказів задовольнити частково

Витребувати у Первомайському відділені поліції ГУНП у Миколаївській області документи, що вилученні під час проведення слідчих дій у ПСП «Корпорація України» та Управління Держгеокадастру Первомайського району Миколаївської області та знаходяться в матеріалах кримінального провадження № 0002416 від 02 вересня 2016 року порушеного за фактом кримінального правопорушення передбаченого ч.3 ст. 185 КК України, а саме :

- договір оренди землі від 13 червня 2005 року укладений між ОСОБА_8 та ПСП «Корпорація України», який зареєстровано в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Лукашівській сільській раді 23 травня 2007 року за реєстраційним №06 та акт приймання передачі земельної ділянки до цього договору;

- додаткову угоду між ОСОБА_8 та ПСП « Корпорація України» від 01 грудня 2008 року, яка зареєстрована у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Лукашівській сільській раді 02 квітня 2009 року №11.

- додаткову угоди між ОСОБА_8 та ПСП « Корпорація України» від 24 червня 2011 року, яка зареєстрована у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Лукашівській сільській раді за № 02888 20 листопада 2012 року.

У задоволенні клопотання щодо витребування запису про державну реєстрацію змін до договору оренди земельної ділянки за №002817 від 20 листопада 2012 року відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий Ж.М. Яворська

Судді Т.М. Базовкіна

Т.Б. Кушнірова