Справа № 729/229/17
У Х В А Л А

31 травня 2017 р. м. Бобровиця

Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі :

головуючого судді Демченко Л.М.,

за участю секретаря Савости К.Ю.,

позивачки ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Земля і ОСОБА_3» про визнання додатку та доповнення до договору оренди землі недійсними,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання додатку та доповнення до договору оренди землі недійсними. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 27.06.2006 року між нею та ТОВ «Земля і ОСОБА_3» було укладено типовий договір оренди землі №316. Вказаний договір зареєстровано у Бобровицькому районному відділі Чернігівської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 52 від 03.03.2007 року. Об`єктом оренди є земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,75 га., яка належить їй на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №413884 від 16.01.2006 року. Зазначає, що 01.10.2015 року їй було надано представником орендаря для ознайомлення проект додаткової угоди до договору оренди землі, в якому вона поставила свій підпис. У зв`язку із спливом терміну дії договору 03.03.2017 року, вона в письмовій формі 05.12.2016 року повідомила керівника ТОВ «Земля і ОСОБА_3» про небажання продовжувати строк дії договору після закінчення його дії. Не отримавши відповіді на письмове звернення, при особистому зверненні до товариства, їй було вручено примірник Додатку №1 від 01.10.2015 року до договору оренди землі №52від 03.03.2007 року та примірник інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 12.03.2016 року та Доповнення №1 від 24.05.2011 року до вищезазначеного договору оренди землі. Ознайомившись зі змістом вищезазначених документів, вона виявила, що представником ТОВ «Земля і ОСОБА_3» 01.10.2015 року було введено в оману і надано для ознайомлення не проект додаткової угоди до договору, а Додаток до договору, який вона підписала під впливом помилки. Крім того в Доповненні №1 до договору від 25.05.2011 року в графі «Орендодавець» невідомою особою написано прізвище «Левченко» та поставлено підпис, який їй не належить. Вона впевнена, що під впливом помилки нею було підписано Додаток до договору, а Доповнення до договору оренди землі з відповідачем вона не підписувала, тому просить визнати вищезазначені додаток та доповнення до договору оренди землі недійсними.

На підтвердження заявлених вимог представник позивачки заявив клопотання про призначення почеркознавчої експертизи підпису орендодавця в вищевказаному доповненні до договору оренди землі.

Позивачка клопотання підтримала та просила задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання та призначення судово-почеркознавчої експертизи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши клопотання представника позивачки, думку позивачки та представника відповідача суд вважає що клопотання представника позивачки слід задовольнити, призначивши експертизу підписів, які були виконані в доповненні до договору оренди землі, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи потрібні спеціальні знання в галузі почеркознавства

Експертизу доручити експерту Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати експерту матеріали цивільної справи № 729/229/17, 2/729/217/17 р.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивачку - ОСОБА_1

Керуючись ст. ст.143,144, п.5 ч.1 ст.202 , 203 ЦПК України

У Х В А Л И В :

Призначити судово-почеркознавчу експертизу в справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Земля і ОСОБА_3» про визнання додатку та доповнення до договору оренди землі недійсним.

Експертизу доручити експерту Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, за адресою 14017, м. Чернігів, вул. Старобілоуська, 25-а, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Перед експертом поставити наступне питання:

- чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 в графі « Орендодавець» в Доповненні № 1 від 24.05.2011 року до договору оренди землі № 52 від 03 березня 2007 року, укладеного щодо земельної ділянки площею 3,75 га., кадастровий номер :03:000:0552, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_1, орендар Товариство з обмеженою відповідальністю «Земля і ОСОБА_3» ОСОБА_1 чи іншою особою?

Для дослідження експерту надати матеріали цивільної справи № 729/229/17, 2/729/217/17 р. оригінали: договору №316 від 27.06.2006 року, акт прийому передачі обєкта оренди( земельної ділянки), доповнення № 1 від 24.05.2011 року до договору оренди землі № 52, відомості про виплату орендної плати, експериментальні зразки вільного підпису позивача, відібрані в судовому засіданні судом.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивачку, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Копію ухвали для виконання направити Чернігівському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, за адресою 14017, м. Чернігів, вул. Старобілоуська, 25 а.

На ухвалу в частині зупинення провадження по справі може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Бобровицький районний суд апеляційна скарга протягом 5 днів після проголошення ухвали.

Суддя Л.М.Демченко