Провадження № 2/742/849/17
Єдиний унікальний № 742/1450/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2017 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Бездідько В.М., за участі секретаря судового засідання Хотінь Ж.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Замостянської сільської ради про визнання права власності в зв»язку із втратою правовстановлюючих документів, - в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до територіальної громади в особі Замостянської сільської ради про визнання права власності на об»єкт нерухомості, житловий будинок та земельну ділянку площею 0,2432 га в зв»язку із втратою правовстановлюючих документів.

Свої вимоги мотивує тим, що йому належить житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Замостя Прилуцького р-ну вул. Шевченка 132 а, на підставі договору дарування від 23.11.1994 року, посвідченого Прилуцькою районною державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за № 1-1464, що підтверджується копією зазначеного документа та витягом про реєстрацію права власності, довідкою від 13.02.2017 року, виданою КП «Прилуцьке МБТІ». В подальшому позивачем було приватизовано земельну ділянку площею 0,2432 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер :01:002:0119, яка розташована за адресою: с. Замостя Прилуцького р-ну вул. Шевченка, 132 а, що посвідчується державним актом на право приватної власності на землю серії ЯЖ № 736057, який був зареєстрований 14.12.2009 року. Проте на сьогоднішній день договір дарування будинку від 23.11.1994 року та державний акт, який підтверджував би право власності позивача на будинок та земельну ділянку, втрачені, в зв'язку з чим останнім було подано оголошення в газеті щодо визнання зазначених документів недійсними. Оскільки дублікати правовстановлюючих документів на сьогоднішній день позивач не має можливості отримати, в зв'язку зі змінами в законодавстві, фактично позбавлений можливості реалізовувати свої права як повноправний власник.

У судове засідання сторони не зявилися, проте надали до суду заяви, в яких представник позивача позовні вимоги підтримав, а представник відповідача їх визнав та просять справу розглянути у їх відсутності.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом достовірно встановлено, що відповідно до копії договору дарування від 23.11.1994 року ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв у дар житловий будинок в с. Замостя Прилуцького району вул.. Леніна 108 (а.с. 4-5)

Як вбачається із копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно житловий будинок 132 а по вул.. Шевченка с. Замостя належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування (реєстр № 1-1464 від 23.11.1994 року )(а.с. 6)

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 736057 вбачається, що ОСОБА_1 на підставі рішення сесії Замостянської сільської ради 18 сесія 5 скликання від 29.01.2009 року є власником земельної ділянки площею 0,2432 га, яка розташована по вул.. Шевченка 132 А с. Замостя (а.с. 8)

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набуваєгься на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, оцінюючи у сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст. 3,10, 60, 212, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Замостянської сільської ради про визнання права власності в зв»язку із втратою правовстановлюючих документів задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на об'єкт нерухомості, який знаходиться за адресою: с. Замостя Прилуцького р-ну вул. Шевченка, 132 а, складається із будинку, який позначено на схемі літерою А-1 з прибудовою а-1 та тамбуром а'-1 загальною площею 87,0 кв.м, житловою - 44,2 кв.м; та господарсько-побутових будівель і споруд: літньої кухні Б-1, навісу б-1, сараю В-1, гаража Г-1, погреба Пг, воріт №-1, відповідно до договору дарування від 23.11.1994 року, посвідченого Прилуцькою районною державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за № 1-1464.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на земельну ділянку площею 0,2432 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер :01:002:0119, яка розташована за адресою: с. Замостя Прилуцького р-ну вул. Шевченка, 132 а, відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії ЯЖ № 736057, від 14.12.2009 року.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.М. Бездідько