РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

19.06.2017 року Франківський районний суд м.Львова

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі- Цунівській А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 комунальної власності департаменту економічної політики до ОСОБА_3 про стягнення боргу, суд

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить стягнути заборгованість за договорами оренди нежитлових приміщень в сумі 6526,43 гривень. Позов мотивує тим, що 22.07.2004 року між позивачем ОСОБА_2 комунального майна Львівської міської ради та відповідачем ОСОБА_3 укладено договір оренди нежитлових приміщень № Ф-2134-4, згідно якого позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою м. Львів, пл. Кропивницького, 10 загальною площею 41,10 кв.м. Згідно довідки про заборгованість №4-2302-1703 від 21.12.2016 року, станом на 16.12.2016 року заборгованість відповідача перед позивачем складає в сумі 6 526,43 грн., які просить стягнути у судовому порядку.

Представник позивача в судове засідання не зявився, однак подав заяву з клопотанням слухати справу у його відсутності, позов підтримав повністю та просить такий задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи. На підставі ст.169,224 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), проти чого представник позивача не заперечив.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до переконання, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що 22.07.2004 року між позивачем ОСОБА_2 комунального майна Львівської міської ради та відповідачем ОСОБА_3 укладено договір оренди нежитлових приміщень № Ф-2134-4, згідно якого позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою м. Львів, пл. Кропивницького, 10 загальною площею 41,10 кв.м.

Відповідно до вимог ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами, натомість відповідач ОСОБА_3 не виконала своїх зобовязань згідно укладеного договору від 22.07.2004 року, зокрема допустила заборгованість в сумі 6526,43 гривень.

У відповідності до умов договору оренди №Ф-2134-4 від 22.07.2004 року, зокрема п.4.2 та вимог ч.3 ст.17 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна», У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Згідно вимог ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч.1 ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошових зобовязань, а згідно ч.3 ст.18 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна», орендар зобовязаний вносити орендну плату своєчасно та у повному обсязі.

Підстави, на яких наймодавець має право вимагати розірвання договору найму, встановлені статтями 782, 783 ЦК. Таке право наймодавець має у разі, коли наймач не вносить плати за користування річчю протягом трьох місяців поспіль; користується річчю всупереч договору або призначенню речі; без дозволу наймодавця передав річ у користування інший особі, своєю недбалою поведінкою створює загрозу пошкодження речі; не приступив до проведення капітального ремонту (якщо обовязок проведення капітального ремонту був покладений на наймача).

Згідно п. 5.3 договору оренди №Ф-2134-4 від 22.07.2004 року, орендна плата сплачується орендарем на підставі наданих (виставлених) йому рахунків не пізніше 10 числа місяця за попередній місяць. Несплата орендної плати у повному обсязі протягом трьох місяців з дня закінчення строку платежу є підставою для дострокового розірвання договору оренди.

Відтак, станом на 16.12.2016 року заборгованість відповідача перед позивачем ОСОБА_4 становить інфляційні втрати в сумі 1035 гривень, основна заборгованість в сумі 6524,65 гривень та неустойка в розмірі 101,78 гривень, а всього 6526,43 гривень.

Відповідно до вимог ст.212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ немає для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності.

Відповідно до вимог ч.3 ст.10, ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З вищенаведеного, суд вважає, що оскільки відповідач добровільно не виконав взяті на себе зобовязання за договором оренди, а тому борг у сумі 6526,43 гривень слід стягнути з відповідача.

З наведених міркувань та керуючись ст. ст. 4, 10, 11, 57, 60, 169, 209, 212, 215, 218, 224-225 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь ОСОБА_2 комунальної власності департаменту економічної політики (р/р2002 в ГУДКУ у Львівській області, МФО 825014, ) станом на 16.12.2016 року заборгованість в сумі 6526 гривень (шість тисяч пятсот двадцять шість) 43 копійки.

Стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь ОСОБА_2 комунальної власності департаменту економічної політики (р/р2002 в ГУДКУ у Львівській області, МФО 825014, ) 1378,00 гривень судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

На заочне рішення суду може бути подано відповідачем заяву про його перегляд судом, що його ухвалив, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Марків Ю.С.