Р І Ш Е Н Н Я Справа № 554/10835/16-ц

Іменем України Провадження № 2/554/1104/2017

16 травня 2017 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави, у складі судді Шевської О.І., при секретарі Дроздові Д.А.. розглянувши у приміщенні у м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної сумісної власності, визнання права спільної часткової власності, -.

в с т а н о в и л а:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 про припинення права спільної сумісної власності, визнання права спільної часткової власності, та в порядку розгляду справи уточнив свої позовні вимоги, прохаючи суд, припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер :19:003:0234, місце розташування: Полтавська область, м. Полтава, вулиця Довженка, 2-б, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, форма власності: приватна, площа земельної ділянки: 0,0908га. Визнати, ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), право приватної спільної часткової власності на 2/5 частки земельної ділянки кадастровий номер :19:003:0234, місце розташування: Полтавська область, м. Полтава, вулиця Довженка, 2-б, цільовепризначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, форма власності: приватна, площа земельної ділянки: 0,0908га.

Позивачка в судове засідання не з»явилася, звернувшись до суду із письмовими клопотанням про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, прохала задовольнити.

Відповідач у судове засідання також не з'явився, звернувшись до суду із письмовим клопотанням про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Враховуючи те, що учасники цивільного процесу до суду не зявилися, суд. спираючись на норми ст.ст. 169, 197 ЦПК України, розглянув справу без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального пристрою, та ухвалив рішення.

Перевіривши фактичні обставини справи письмовими доказами у наданих позивачем межах, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, є власником 2/5 частин жилого будинку з частиною надвірних будівель, що розташовані за адресою: м. Полтава, вул. Довженка, 2-б. Власність зареєстрована за ним на підставі договору дарування від 16.12.1988р.

Власником 3/5 частин жилого будинку з частиною надвірних будівель, що розташовані за адресою: м. Полтава, вул. Довженка, 2-б був ОСОБА_3. Право власності було зареєстроване за ним на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Полтавською міською державною нотаріальною конторою 15.09.1949р. за № 35928/1 та акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради народних депутатів від 22.03.1972 р. за № 172, зареєстрованому у Полтавському МБТІ 17.04.1972р.

25.07.2014р. помер ОСОБА_3. Після його смерті спадщину прийняла ОСОБА_2 та ОСОБА_4

13.03.2015р. помер ОСОБА_4

ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24.11.2015р. після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_5 на 3/10 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Довженка, 2 «б». ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_4 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 22.01.2016р. на 3/10 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Довженка, 2 «б». В цілому їй належить 3/5 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Довженка, 2 «б».

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 10.07.2013 р., індексний номер: 5987393 земельна ділянка за адресою: Полтавська область, м. Полтава, вулиця Довженка, 2-б, кадастровий номер :19:003:0234, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, форма власності: приватна, площа земельної ділянки: 0,0908 га належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1, розмір частки: 1.

У видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого 25.07.2014р. ОСОБА_3 на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Полтава, вулиця Довженка, 2-б, ОСОБА_2 було відмовлено, оскільки вказана земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності і визначити частку померлого ОСОБА_3 не вбачається за можливе.

Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 06.06.2016р. було визначено, що за життя частка померлого 25.07.2014р. ОСОБА_3 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0908 га., кадастровий номер :19:003:0234, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у м. Полтава, вул. Довженка, 2-6 становила 3/5 (три пятих). Визнано за ОСОБА_2 право власності на 3/5 (три п'ятих) частин земельної ділянки, площею 0,0908 га., кадастровий номер :19:003:0234, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у м. Полтава, вул. Довженка, 2-б, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 25.07.2014 року в м. Полтава.

Додатковим рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 09.11.2016р. був змінений вид спільної власності земельної ділянки, площею 0,0908 га, кадастровий номер :19:003:0234, яка розташована у м. Полтава по вул. Довженка, 2-б із спільної сумісної власності на спільну часткову власність.

17.08.2016р. ОСОБА_2 звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Полтавської міської ради із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності на 3/5 частки земельної ділянки площею 0,0908 га, кадастровий номер :19:003:0234, яка розташована у м. Полтава по вул. Довженка, 2-6.

Рішенням № 31070000 від 23 серпня 2016 року державного реєстратора прав на нерухоме майно розгляд заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятої 17.08.2016р. від ОСОБА_2 для проведення реєстрації права власності на 3/5 частки земельної ділянки площею 0,0908 га, кадастровий номер :19:003:0234, яка розташована у м. Полтава по вул. Довженка, 2-б був зупинений в звязку з тим, що право спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку не припинено та не надано документ, що вказує на розмір частки, ОСОБА_1, а саме частки у праві спільної часткової власності. В ситуації, що склалася позивач не має можливості зареєструвати своє право власності на 2/5 частки земельної ділянки площею 0,0908 га, кадастровий номер :19:003:0234, яка розташована у м. Полтава по вул. Довженка, 2-б.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до п.г ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду.

Відповідно до ч. 5 ст. 89 ЗК України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Виходячи зі змісту ч. 4 ст. 120 ЗК України право позивача на земельну ділянку визначається пропорційно до його частки у праві власності жилого будинку та складає 2/5 частки.

Відповідно до ч. З ст. 372 ЦК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Суд, враховуючи вищевикладене, дійшов до висновку про те, що позовні вимоги є законними та обгрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 370 ЦК України, ст.ст. 10- 11. 15. 30. 60. 76. 88, 169, 208, 212-215, 218, 224,293 ЩІК України, суд, -

в и р і ш и л а:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер :19:003:0234, місце розташування: Полтавська область, м. Полтава, вулиця Довженка, 2-б, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, форма власності: приватна, площа земельної ділянки: 0,0908га.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), право приватної спільної часткової власності на 2/5 частки земельної ділянки кадастровий номер :19:003:0234, місце розташування: Полтавська область, м. Полтава, вулиця Довженка, 2-б, цільовепризначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, форма власності: приватна, площа земельної ділянки: 0,0908га.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення особами, що брали участь у судовому засіданні, а особами, які не брали участь у судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання ними копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили протягом 10 днів з дня його проголошення, або протягом 10 днів з дня отримання його копії учасниками процесу, які не брали участь у судовому засіданні, якщо не буде оскаржено у встановленому порядку.

Суддя О.І.Шевська