Справа № 714/235/17
Провадження № 2/714/154/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" червня 2017 р. Герцаївський районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого-судді: Козловської Л.Д.

секретар: Онофрей Ш.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Герца цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великобудської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області про визнання права приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вищенаведеним позовом. В обґрунтування позовних вимог як на підставу позову посилається на наступне. ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_2. Останній був зареєстрований та проживав по день смерті в с. Круп'янське. За ним у сільській раді числиться житловий будинок АДРЕСА_1, побудований 1980 році у період проживання останнього у шлюбі з ОСОБА_3, внаслідок чого належав їм обом на праві спільної сумісної власності.

ОСОБА_2 05.02.2001 склав заповіт, яким заповів на користь позивача все своє майно, який в свою чергу прийняв спадщину після його смерті на 5/12 часток наведеного житлового будинку шляхом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. ОСОБА_3 також прийняла спадщину аналогічно, у зв'язку з чим мала право на оформлення 1/12 частки вищенаведеного спадкового житлового будинку як обов'язкова частка у спадщині та ? частка будинку як спільне набуте майно подружжя.

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 померла. За життя остання не встигла оформити спадкові права на частку прийнятого спадкового майна. ОСОБА_3 за життя не заповідала свою частку спадкового житлового будинку. Позивач, як спадкоємець за законом першої черги прийняв спадщину після її смерті. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину немає.

Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищенаведений житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами з мотивів неподання правовстановлюючих документів. Просить суд визнати за ним в порядку спадкування за заповітом та за законом право приватної власності на наведений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Сторони були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, та надали суду заяви про розгляд справи у їхній відсутності. У своїх заявах позивач просив задовольнити позовні вимог у повному обсязі, а відповідач не заперечував щодо задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_2, що підтверджується прикладеною ксерокопією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_4. З довідок виконкому Великобудської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області №№ 72-1, 72-3 від 17.01.2017 року судом встановлено, що останній за життя проживав та був зареєстрований по день смерті у житловому будинку АДРЕСА_1, що і являється спадковим майном.

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. У випадку відсутності заповіту, право на спадкування одержують спадкоємці за законом (ст. 1223 ЦК). Частинами 1, 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

З довідок виконкому Великобудської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області № 130-1 від 01.02.2017 р., №№ 107-4, 107-6 від 27.01.2017 р., 72-4 від 17.01.2017 року судом встановлено, що з ОСОБА_2 на момент смерті проживали спадкоємці за законом першої черги: дружина ОСОБА_3, 1921 р.н. та позивач - син спадкодавця ОСОБА_1, які прийняли спадщину на підставі ч.3 ст. 1268 ЦК України. Спадкоємцем першої черги за законом також являється донька спадкодавця - ОСОБА_4, 1943 р.н., яка спадщину не приймала. Встановлені відомості також підтверджуються матеріалами спадкової справи №10/2017 заведеної відносно спадкового майна ОСОБА_2

За життя ОСОБА_2 05.02.2001 року склав заповіт №05, яким заповів на користь позивача все своє майно, який на час відкриття спадщини не змінений та не скасований, у зв'язку з чим спадкування проводиться по заповіту (а.с.20).

Як вбачається з прикладеної ксерокопії свідоцтва про шлюб НОМЕР_2 від 02.08.1971 року, шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений 09.05.1942 року.

Відповідно до ст.22 Кодексу по шлюб та сім'ю від 20.06.1969 року, який діяв в період проживання останніх у шлюбі та побудови спадкового житлового будинку, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Спірний житловий будинок був побудований в період перебування останніх у зареєстрованому шлюбі, а отже належав обом на праві спільної сумісної власності, по ? частці. Позивач прийняв спадщину за заповітом на 5/12 частки спадкового житлового будинку. Обов'язкова частка у спірному спадковому майні, яку прийняла ОСОБА_3 складає 1/12 частки.

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 померла, що підтверджується прикладеною копією свідоцтва про смерть НОМЕР_3 від 08.01.2014 року. Остання проживала та була зареєстрована по день смерті в житловий будинок АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_3 не встигла оформити спадкові права на прийняту частку спадкового майна свого чоловіка.

З матеріалів спадкової справи відносно спадкового майна ОСОБА_3 № 11/2017 судом встановлено, за життя остання склала заповіт, яким заповіла земельну ділянку площею 0,67 га ОСОБА_5. Частка житлового будинку, яка належить спадкодавцю, не охоплена заповітом, у зв'язку з чим спадкування спірного спадкового майна здійснюється з законом. Спадкоємцями першої черги за законом являються: позивач - син спадкодавця, який прийняв спадщину шляхом постійного проживання з нею на час відкриття спадщини та донька спадкодавця - ОСОБА_4, яка спадщину не приймала.

Суд, даючи законну та правову оцінку доказам по справі, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, враховуючи наступне.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, який є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6-54цс12, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для усіх судів України.

Пленум Верховного Суду України у п. 9 своєї постанови від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» роз'яснив, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року № 5-24/26, книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Як вбачається з витягів погосподарських книг Великобудської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області станом на 1991-1995 років, 2006-2010 років, за спадкодавцем ОСОБА_2 рахується житловий будинок АДРЕСА_1.

Належність запису у книгах погосподарського обліку в якості голови двору спадкодавцю ОСОБА_2 підтверджує факт набуття ним та його дружиною ОСОБА_3 житлового будинку у встановленому законом порядку.

07.02.2017 року на спірне домоволодіння був складений технічний паспорт, що засвідчує відповідність житлового будинку вимогам законодавства, будівельним нормам, державних стандартів і правил та згідно інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна не є самочинним, так як побудований до 05 серпня 1992 року. Згідно даних технічного паспорту, спірне домоволодіння складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 60,50 кв.м., у т.ч. житловою 35,00 кв.м., та господарських будівель та споруд: літньої кухні літер «Б», «Д», сараїв літер «В», «Е», «Ж», убиральні літер «Г», навісу літер «Є», погребу літер «Пг», криниці №1, воріт №№ 2, 6, огорожі №№ 3, 4, 5, 7, інвентаризаційною вартістю в цінах станом на 2017 рік 173504 грн.

Нотаріус своїми постановами № 149/02-31 від 25.03.2017 року та №283/02-31 від 12.06.2017 року відмовив позивачу у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 та про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 на наведений житловий будинок мотивуючи ненаданням оригіналів правовстановлюючих документів.

Згідно ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, та згідно ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з ч. ч. 1, 4 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 16 ЦК України, визнання права є одним із способів захисту порушеного майнового права.

Відповідно до встановлених обставин, суд приходить до висновку, що оскільки спадкодавці у встановленому законом порядку набули право власності на спадковий житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами, а позивач в свою чергу прийняв спадщину після їхньої смерті, однак не може її оформити через відсутність документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій, слід визнати за нею право приватної власності на спадковий житловий будинок.

На підставі наведеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 329, 1217, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1273, 1296 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 174, 208-209, 212-215, 256, 294 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Великобудської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області про визнання права приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, мешканця с. Крупянське Герцаївського району Чернівецької області, право приватної власності в порядку спадкування за законом та за заповітом, на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1, який складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 60,50 кв.м., у т.ч. житловою 35,00 кв.м., та господарських будівель та споруд: літньої кухні літер «Б», «Д», сараїв літер «В», «Е», «Ж», убиральні літер «Г», навісу літер «Є», погребу літер «Пг», криниці №1, воріт №№ 2, 6, огорожі №№ 3, 4, 5, 7.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Герцаївський районний суд Чернівецької області шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які не були присутніми при проголошенні рішення - в той же строк з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: