Справа №478/386/17 пров. №2/478/239/2017
У х в а л а

І м е н е м У к р а ї н и

09 червня 2017 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, який діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4 до фермерського господарства «Агропром-Синтез» Казанківського району Миколаївської області про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_2, який діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ФГ «Агропром-Синтез» Казанківського району про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати, в якому зазначив, що відповідно до Державного акту серії Р4 №098593 від 26.12.2001 року дід неповнолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - ОСОБА_5 набув право власності на земельну ділянку площею 6,35 га, яку на підставі договору оренди від 21.10.2009 року, зареєстрованого 20.04.2010 року у Казанківському районному відділі Миколаївської філії центру ДЗК за №54, передав в користування ФГ «Агропром-Синтез» строком на пять років. Після смерті ОСОБА_5, що мала місце 11.07.2014 року, належну йому земельну ділянку успадкували спадкоємці неповнолітні - ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які отримали Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.11.2016 року, і згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.11.2016 року останні набули право власності на вказану земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0044. Відповідачем після смерті ОСОБА_5 орендна плата за користування землею не сплачувалася, розмір орендної плати за період 2014 - 2016 років з урахуванням пені та 3% річних складає 11964,45 грн. (орендна плата 9525 грн., пеня 2154,45 грн., 3% річних 285 грн.). Крім того, відповідачем після смерті орендодавця ОСОБА_5 не було сплачено кошти на його поховання в сумі 2500 грн. Посилаючись на невиконання відповідачем своїх обовязків за договором оренди землі позивач просив розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 21 жовтня 2009 року між ОСОБА_5 та фермерським господарством «Агропром-Синтез» Казанківського району Миколаївської області, зареєстрований 20 квітня 2010 року у Казанківському районному відділі Миколаївської філії центру ДЗК за №54; стягнути з відповідача на його користь орендну плату за період 2014 -2016 років з урахуванням пені та 3% річних в сумі 11964,45 грн., коштів на поховання орендодавця ОСОБА_5 в сумі 2500 грн., а також стягнути судові витрати.

09.06.2017 року представник позивача ОСОБА_1, надав суду заяву про уточнення позовних вимог та просив залучити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог сектор з питань державної реєстрації Казанківської РДА, стягнути з відповідача фермерського господарства «Агропром-Синтез» на користь ОСОБА_2 за кожен день прострочення платежу до вимог п.9 Договору оренди землі пеню за 888 днів до дня розрахунку в суді 01 червня 2017 року в розмірі 1332 грн., три відсотка річних в сумі 95 грн. 25 коп. та судові витрати з надання правової допомоги в розмірі 3000 грн., а всього 4427 грн. 25 коп.; визнати недійсною додаткову угоду до договору оренди землі, державну реєстрацію якої проведено 19.08.2014 року та скасувати його державну реєстрацію.

Вислухавши думку сторін щодо прийняття до розгляду уточненої позовної заяви поданої представником позивача, суд приходить до такого висновку.

Зі змісту заяви про уточнення позовних вимог наданої представником позивача ОСОБА_1 вбачається, що ним фактично надано письмову заяву про зміну предмета позову, на що вказують вимоги про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі, укладеної 26 червня 2014 року між ОСОБА_5 та ФГ «Агропром-Синтез», державну реєстрацію якої проведено 19.08.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Казанківського районного управління юстиції Миколаївської області та скасування її державної реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.31 ЦПК України до початку розгляду судом справи по суті позивач має право шляхом подання письмової заяви змінити предмет або підставу позову.

У звязку з тим, що судом зазначена цивільна справа розглядається по суті, суд повертає представнику позивача ОСОБА_1 заяву про уточнення позовних вимог від 09.06.2017 року в частині позовних вимог про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі, укладеної 26 червня 2014 року між ОСОБА_5 та ФГ «Агропром-Синтез», державну реєстрацію якої проведено 19.08.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Казанківського районного управління юстиції Миколаївської області та скасування її державної реєстрації.

Клопотання представника позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог сектору з питань державної реєстрації Казанківської районної державної адміністрації задоволенню не підлягає, оскільки заява про уточнення позовних вимог в частині позовних вимог про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі, державну реєстрацію якої проведено 19.08.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Казанківського районного управління юстиції Миколаївської області та скасування її державної реєстрації повернута представнику позивача.

Керуючись ч. 2 ст.31 ЦПК України, суд

У х в а л и в:

Повернути представнику позивача ОСОБА_1 заяву про уточнення позовних вимог подану в інтересах ОСОБА_2 в частині позовних вимог про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі, укладеної 26 червня 2014 року між ОСОБА_5 та ФГ «Агропром-Синтез», державну реєстрацію якої проведено 19.08.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Казанківського районного управління юстиції Миколаївської області та скасування її державної реєстрації.

В задоволенні клопотання про залучення до участі у справі сектору з питань державної реєстрації Казанківської районної державної адміністрації в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, - відмовити.

Суддя