гСправа № 358/797/17 Провадження № 2/358/412/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2017 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксації судового засідання технічними засобами згідно частини 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Біївецької сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Біївецької сільської ради Богуславського району Київської області, в якій просить суд визнати за ним у порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею - 55,50 кв.м., житловою площею - 26,10 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: дві прибудови, два сараї, погріб з шийкою, вбиральня, ворота.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 83 років померла ОСОБА_2, яка до дня своєї смерті проживала та була зареєстрований в АДРЕСА_2.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на спадкове майно, в тому числі на житловий будинок № 1 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1. Вказаний житловий будинок належав спадкодавцю ОСОБА_2, що підтверджується довідкою - випискою з погосподарської книги №2 за кодом 190 за 2001-2005 роки, виданою виконкомом Біївецької сільської ради Богуславського району Київської області.

При зверненні до Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини за заповітом та про видачу свідоцтва про право на спадщину, позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на: 1) право на земельну частку (пай) КСП «Правда» в с. Біївці Богуславського району Київської області, що належало померлій ОСОБА_2 на підставі сертифікату НОМЕР_1, виданого у травні 2000 року Богуславською райдержадміністрацією; 2) майновий пай у пайовому фонді СГВК «Правда» у розмірі 1358 грн. або 0,04% від загальної власності майна пайового фонду підприємства, що належало померлій ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай серії НОМЕР_2, виданого 10.02.2003 року Біївецькою сільською радою Богуславського району Київської області.

Постановою державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори від 31 травня 2017 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок, що явилось підставою для звернення до суду із даним позовом.

Представник позивача ОСОБА_3 подала до суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та без участі позивача, а також зазначила, що позов ОСОБА_1 підтримує в повному обсязі.

Відповідач - Біївецька сільська рада Богуславського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 у відповідності до ст. 534 ЦК України в редакції 1963 року є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть спадкодавця та копією заповіту посвідченого 09 січня 1998 року секретарем виконавчого комітету Біївецької сільської ради Богуславського району Київської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 548 ЦК України в редакції 1963 року, яка була чинною на час відкриття спадщини після померлої ОСОБА_2, для придбання спадщини необхідно було, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнавалася належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

За змістом п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року визнавалось, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Матеріалами спадкової справи №368а підтверджується факт, що позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 та отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна.

Постановою державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області № 02-31/600 від 31.05.2017 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадковий будинок, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок.

Житловий будинок № 1 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 належав спадкодавцю ОСОБА_2, що підтверджується довідкою - випискою з погосподарської книги №2 за кодом 190 за 2001-2005 роки, виданою виконкомом Біївецької сільської ради Богуславського району Київської області 05.05.2017 року.

За даними технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 у господарстві спадкодавця є житловий будинок, 1962 року забудови, площею 55,50 кв.м. та господарські споруди: дві прибудови, два сараї, погріб з шийкою, вбиральня, ворота.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов'язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 після реєстрації житлового будинку в погосподарській книзі Біївецької сільської ради набула право власності на даний будинок, що підтверджується вищевказаною довідкою Біївецької сільської ради.

Технічним звітом №159/22.05.17 від 22 травня 2017 року складеним експертом з технічного обстеження будівель і споруд ОСОБА_4 підтверджується, що житловий будинок АДРЕСА_1, 1962 року забудови, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати.

Вказаний будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком Богуславського районного сектору ГУ ДСНС України у Київській області № 287 від 27.05.2017 року.

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на спадковий будинок, що залишився після смерті спадкодавця ОСОБА_2, під час судового розгляду не встановлено.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 15, 59, 60, 174 ч. 4, 212, 214, 218 ЦПК України, ст.ст. 534, 548, 549 ЦК України в редакції 1963 року, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Біївецької сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, 1962 року забудови, загальною площею 55,5 кв.м. житловою площею - 26,10 кв.м., допоміжною площею - 29,40 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: дві прибудови, два сараї, погріб з шийкою, вбиральню, ворота.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов