Справа № 373/802/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2017 року Переяслав - Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Керекези Я.І.

при секретарі Товстій В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав - Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_6 26 квітня 2017 року звернулася до суду із позовом і просить визнати за нею право власності на житловий будинок (загальною площею 108,80 кв.м., житловою площею 58,70 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Броварська, 20 в с. Тарасівка Переяслав-Хмельницького району Київської області та на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та на земельну ділянку площею 0,599 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по вул. Броварська в с. Тарасівка Переяслав-Хмельницького району Київської області, що належали ОСОБА_7 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-КВ № 022807 від 03 серпня 1999 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 13, в порядку спадкування за заповітом після померлого 11 березня 2014 року ОСОБА_7.

Посилається на те, що 11 березня 2014 року помер чоловік позивача ОСОБА_7 Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок (загальною площею 108,80 кв.м., житловою площею 58,70 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Броварська, 20 в с. Тарасівка Переяслав-Хмельницького району Київської області та на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та на земельну ділянку площею 0,599 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по вул. Броварська в с. Тарасівка Переяслав-Хмельницького району Київської області. Позивач є спадкоємцем за заповітом, посвідченим 10 березня 2014 року секретарем виконавчого комітету Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (реєстр № 7), яким спадкодавець заповів все своє майно позивачу ОСОБА_1 Позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом, подавши у шестимісячний строк з дня відкриття спадщини нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений житловий будинок в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього. Також у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки позивачу було відмовлено в звязку з тим, що нею не було надано витягу з Державного земельного кадастру. Зареєструвати дані земельні ділянки в даний час неможливо у звязку зі смертю її власника. Крім того, спадкоємцями за законом першої черги діти спадкодавця (треті особи) ОСОБА_7 ОСОБА_2, ОСОБА_3, шило Ю.І. та ОСОБА_4, які протягом шестимісячного строку заяв про прийняття спадщини нотаріусу не подавали та не проживали разом зі спадкодавцем на момент його смерті, тому вважаються такими, що спадщину не прийняли.

Факт володіння померлим вищезазначеним житловим будинком підтверджується довідкою Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 677 від 08 грудня 2016 року; витягом з погосподарської книги № 4 Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району київської області за 2011 2015 роки; довідкою ТОВ „Провідне бюро технічної інвентаризації № 59 від 16 грудня 2016 року про вартість будинковолодіння № 20 по вул. Броварська в с. Тарасівка Переяслав-Хмельницького району Київської області; копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 20 по вул. Броварська в с. Тарасівка Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією плану будинку, журналом внутрішніх обмірів та розрахунків малоповерхового будинку № 20 по вул. Броварська в с. Тарасівка Переяслав-Хмельницького району Київської області та характеристикою до нього.

Факт володіння померлим вищезазначеними земельними ділянками підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії І-КВ № 022807 від 03 серпня 1999 року; копією листа Управління Держгеокадастру у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області № 34-1014-99.2-4624/2-16 від 29 листопада 2016 року; копією витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки Управління Держгеокадастру у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області № 34-1014-99.3-4573/2-16 від 25 листопада 2016 року.

Право позивача на спадщину підтверджується копією свідоцтва про смерть ОСОБА_7 серії І-ОК № 296859; копією свідоцтва про одруження між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 серії VII-УР № 691456; копією паспорта позивача; копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 37743761; матеріалами спадкової справи відносно померлого ОСОБА_7

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_6 не зявилися. Представник позивача направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності та у відсутності позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить задовольнити.

Представник відповідача, Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, в судове засідання не зявився, направив заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі, заперечень не має.

Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в судове засідання не зявилися, направили нотаріально завірені заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Третя особа ОСОБА_5 також не з»явився, направив заяву про підтримання позову та розгляд справи у його відсутність.

Відповідно до вимог п. 2 Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року „Про судову практику в справах про спадкування, особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформлення права на спадщину.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно п.п.9, 10 Розділу VII „Прикінцевих і перехідних положень Закону України „Про Державний земельний кадастр №3613-VI від 07 липня 2011 року „до 01.01.2013 державна реєстрація земельних ділянок здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю. Документи, яким було посвідчено право власності земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим законом, є дійсними.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке повязується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не здійснив державної реєстрації права на майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ч.3 ст.3 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІУ від 01.07.2004 речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення та на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Виникнення права власності на житловий будинок не залежить від державної реєстрації цього права. Державна реєстрація лише підтверджує (закріплює) право власності на нерухоме майно.

Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 р. № 127, не належать до самочинного будівництва, зокрема, індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

В силу ч.1 ст.1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

В силу ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вбачається з правових позицій Верховного Суду України, викладених в Постанові Пленуму Суду № 2 від 12.06.2009 Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без зясування і дослідження інших обставин справи.

Оскільки представник відповідача позов визнав, визнання позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, зокрема і третіх осіб, що підтверджується їхніми заявами, суд приходить до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 в повному обсязі на підставі ст. 174 ЦПК України.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 328, 1218, 1225, 1233, 1235, 1261 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 174, 212 214 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на житловий будинок (загальною площею 108,80 кв.м., житловою площею 58,70 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Броварська, 20 в с. Тарасівка Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом після померлого 11 березня 2014 року ОСОБА_7.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку, площею 0,250 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та на земельну ділянку, площею 0,599 га, для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по вул. Броварська в с. Тарасівка Переяслав-Хмельницького району Київської області, що належали ОСОБА_7 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-КВ № 022807 від 03 серпня 1999 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 13, в порядку спадкування за заповітом після померлого 11 березня 2014 року ОСОБА_7.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Я. І. Керекеза