Справа № 659/779/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.05.2017 року Нижньосірогозький районний суд Херсонської області у складі головуючого - судді Цесельської О.С., секретаря судових засідань ОСОБА_1, представника позивача - адвоката ОСОБА_2, представника відповідача - ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нижні Сірогози Херсонської області під час судового розгляду цивільну справу за позовом ОСОБА_4 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 до приватного підприємства «Бедевля» про стягнення орендної плати за договором оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом в інтересах доньки - неповнолітньої ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, посилаючись на те, що 11 липня 2015 року помер батько дитини - ОСОБА_6 Останній мав земельну ділянку, яку за життя передав у оренду відповідачу - ПП "Бедевля". Її донька ОСОБА_5 прийняла спадщину після смерті батька, разом з тим, відповідач відмовляє їй у виплаті орендної плати за 2015-2016 роки. На підставі ст.ст. 1268, 1296 ЦК України просила стягнути з відповідача орендну плату в сумі 10000 гривень.

В судовому засіданні позивачка, представник позивачки за довіреністю позов підтримали, при цьому зменшив розмір позовних вимог, прохаючи стягнути 2187 гривень 50 копійок орендної плати за 2015 рік та 2187 гривень 50 копійок орендної плати за 2016 рік, судові витрати по справі.

Представник відповідача позов не визнав, пояснивши, що відповідачка в інтересах доньки не отримала свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_6 в тому числі і щодо земельної ділянки яка перебуває в оренді, а отже не має підстав виплачувати їй орендну плату. Крім того, за 2015 рік орендна плата в повному обсязі була сплачена за життя ОСОБА_6, на підставі заяви останнього, оскільки кошти були потрібні ОСОБА_6 на лікування.

Свідок ОСОБА_7 пояснила що є сестрою померлого ОСОБА_6, який хворів на тяжку хворобу - туберкульоз та помер в лікарні. На його лікування були необхідні кошти, тому він звернувся до відповідача з заявою про виплату орендної плати на лікування. Суму орендної плати в повному обсязі вона отримала за проханням брата.

Заслухавши пояснення представників сторін, свідка, дослідивши докази подані сторонами, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.21, ч.4 ст.32 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи не є підставою для зміни умов або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 являвся власником земельної ділянки площею 5,9 га, розташованої на території Степненської сільської ради Нижньосірогозького району, що сторонами визнано та не заперечувалося. 25 квітня 2005 рокуі між ОСОБА_6, іншими громадянами та ПП "Бедевля" укладено договір оренди, відповідно до умов вказаного договору ОСОБА_6 передав ПП "Бедевля" вищезазначену земельну ділянку в оренду строком на 25 років. Сторони обумовили, що орендна плата складає 1,5% від вартості земельної ділянки.

Сторони визнали що розмір орендної плати за 1/2 частину земельної ділянки з розрахунку 1,5 % нормативної грошової оцінки землі, належної померлому ОСОБА_6 за 2016 рік (без врахування утримання податків) становить 2188 гривень. Представник відповідача надав відповідну довідку (а.с. 81) а представник позивачки надав тотожний розрахунок (а.с.94).

ОСОБА_6 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І КГ № 200567, виданим відділом ДРАЦС реєстраційної служби Нижньосірогозького РУЮ у Херсонській області. Відповідно довідки приватного нотаріуса ОСОБА_6, ОСОБА_5 є спадкоємцем 1/2 частки майна після померлого 11.07.2015 року ОСОБА_6 (а.с. 42).

Відповідно копії заяви ОСОБА_6 від 06.07.2017 року, він прохав достроково видатигроші за земельний пай, в зв"язку з необхідністю лікування. (а.с.83).

Відповідно видаткового касового ордеру від 10.07.2015 року, ОСОБА_6 видано 6000 гривень орендної плати за земельний пай.(а.с.77). З зазначеної виплаченої суми орендної плати було сплачено податок на прибуток (а.с.78,79).

Відповідно до ч. 1 ст. 1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Зі змісту ст.1218 ЦК України вбачається, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За таких обставин, враховуючи, що ОСОБА_5 є спадкоємцем 1/2 частки майна після померлого батька ОСОБА_6, вона має право на отримання орендної плати за вище зазначеним договором і на її користь з відповідача має бути стягнута орендна плата за 2016 рік у сумі - 2187 гривень 50 копійок (без врахування податків).

Разом з тим, оскільки станом на 11 липня 2015 року (на момент відкриття спадщини після смерті ОСОБА_6О.) останній отримав належну йому орендну плату, до складу спадщини заборгованість з виплати орендної плати за 2015 рік не ввійшла, підстав для стягнення з відповідача на користь позивачки такої заборгованості немає.

Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

За таких обставин з відповідача на користь позивачки підлягають стягненню судові витрати за сплачений судовий збір при подачі позову до суду в сумі 276 гривень, 276 гривень судових витрат, пов"язаних зі сплатою судового збору за подачу апеляційної скарги на ухвалу суду, 1150 гривень витрат пов"язаних з оплатою правової допомоги.

Витрати, пов"язані з отриманням правової допомоги також необхідно стягнути пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, - 2300 гривень (сплачених відповідно до квитанції до прибуткового касового ордера № 27 від 28.04.2017 року) /2 (оскільки задоволено до стягнення 50% від розміру уточнених позовних вимог) = 1150 гривень.

Керуючись ст.ст. 7, 10, 15, 59, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України, на підставі ст.1218, 1268, 1269 ЦК України, ст.21, 32 Закону "Про оренду землі" від 6 жовтня 1998 року, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з приватного підприємства "Бедевля" на користь ОСОБА_4 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 2187 гривень 50 копійок виплати з орендної плати, належної до виплати ОСОБА_6, який помер 11.07.2015 року за 2016 рік (без врахування податків), 276 гривень судових витрат повязаних зі сплатою судового збору за подання позовної заяви до суду, 276 гривень судових витрат, пов"язаних зі сплатою судового збору за подачу апеляційної скарги на ухвалу суду, 2300 гривень витрат пов"язаних з оплатою правової допомоги.

У іншій частині позову відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Нижньосірогозкий районний суд Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_8