справа № 216/1454/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2017 року Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу

в складі: головуючого судді - Биканова І.Р.

за участю секретаря - Булгакової Д.А.

розглянувши в порядку ст.197 ч.2 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Придніпровська товарна біржа, про визнання договору купівлі-продажу частини домоволодіння дійсним,-

В С Т А Н О В И В:

29.03.2017 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа - Придніпровська товарна біржа, про визнання договору купівлі-продажу частини домоволодіння дійсним.

В обґрунтування позову вказує, що 28.11.1998 р. за № 703-Н/98 на Придніпровській товарній біржі був зареєстрований договір купівлі-продажу 3/7 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, укладений між нею та відповідачем. Вищевказані 3/7 частини домоволодіння складаються з житлового будинку А-1, коридору 2-1 площею 9,40 кв.м., кладової 2-2, площею 0,6 кв.м., кухні 2-3, площею 3,10 к.вм., житлової кімнати 2-4 кв.м., площею 8,9 кв.м., житлової кімнати 2-5, площею 14,1 кв.м., коридору ІІІ, площею 2,60 к.вм., сараю Г,Ж, вбиральні З.

Договір-купівлі продажу був зареєстрований в КП «Криворізьке БТІ» 10.03.2000 р., про що зроблено запис у реєстрові книгу за № 18 доп-стор.386, запис № 60115. На даний час, вона має намір продати домоволодіння, однак не може цього зробити так як договір купівлі-продажу посвідчений не нотаріусом, а товарною біржею.

Позивач в судове засідання не з'явилася, про час, день та місце слухання справи повідомлена належним чином, представник позивача ОСОБА_3 надала суду заяву, згідно якої позов підтримує, просить розгляд справи проводити в її відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час, день та місце слухання справи повідомлений через оголошення у пресі.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час, день та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, виходячи із наступного.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню й державній реєстрації.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 28.11.1998 р. ОСОБА_1 купила в ОСОБА_23/7 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку А-1, коридору 2-1 площею 9,40 кв.м., кладової 2-2, площею 0,6 кв.м., кухні 2-3, площею 3,10 к.вм., житлової кімнати 2-4 кв.м., площею 8,9 кв.м., житлової кімнати 2-5, площею 14,1 кв.м., коридору ІІІ, площею 2,60 к.вм., сараю Г,Ж, вбиральні З - а.с.5, який зареєстрований в КП «Криворізьке БТІ» 10.03.2000 р., про що зроблено запис у реєстрові книгу за № 18 доп сторінка 386, запис № 60115 - а.с.6.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.220, 657 ЦК України, ст.ст. 10, 27, 31, 60, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Придніпровська товарна біржа, про визнання договору купівлі-продажу частини домоволодіння дійсним- задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 3/7 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований на Придніпровській товарній біржі 28.11.1998 р. за реєстраційним номером №703-Н/98, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Сторони мають право оскаржити рішення подавши протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційну скаргу в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ: