ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/5499/17
провадження № 2/753/4081/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"23" травня 2017 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі
головуючого судді Даниленко В.В.
при секретарі Пасько І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратив право на користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання ОСОБА_3, таким, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 Позовні вимоги обґрунтовувала тим, що вона та третя особа є власниками по ? даної квартири на підставі рішення суду. У спірній квартирі також зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який на підставі рішення суду втратив право власності на дану квартиру.
Позивач від свого імені та як представник третьої особи надала до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, в якій просила задовольнити позовні вимоги, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за адресою реєстрації місця проживання.
Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, і від якого не надходило повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи викладене, суд вважає за можливе провести заочний порядок розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити з наступних підстав.
Як зазначає ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частина 1 ст.319 ЦК України зазначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Суд, в межах заявлених позовних вимог та наданих сторонами доказів по справі, встановив наступні обставини та правовідносини.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Як установлено у судовому засіданні, власником ? квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_2, на підставі рішення Дарницького районного суду м.Києва від 18.11.2013 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності 20.03.2017 року, що підтверджується копією даного рішення та витягом (а.с.4-29, 41). Власником іншої ? частини квартири АДРЕСА_1 є третя особа ОСОБА_4, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав та договору про відступне, серія та номер:309, виданий 21.03.2017 року, видавник: ОСОБА_5, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу (а.с. 42).
Частиною 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
У відповідності до ч.1 ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Згідно ч.1, ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Аналізуючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що оскільки відповідач ОСОБА_3 не є співвласником або власником спірної квартири і його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, задовольнивши вказаний позов.
Керуючись ст.10; 11; 60; 79; 88; 169; 209; 213-215; 224-226 ЦПК України, на підставі ст.317; 319; 361; 391, 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, суд
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Дарницького районного суду м. Києва протягом 10 днів з дня отримання його копії відповідачкою.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини заочного рішення через Дарницький районний суд м. Києва.
СУДДЯ: В.В. ДАНИЛЕНКО