Справа № 636 / 1505 / 17
2 / 636 / 1135 / 2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 червня 2017 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Ковригіна О.С.

при секретарі - Фатєєвої С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності в порядку набувальної давності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду в якому просить визнати за нею, право на земельну частку (пай), розміром 6,23 в умовних кадастрових гектарах, що перебувала у колективній власності КСП «Україна» та належала ОСОБА_2 на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2 в порядку набувальної давності. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право на земельну частку (пай), розміром 6,23 в умовних кадастрових гектарах, що перебувала у колективній власності КСП «Україна» та належала ОСОБА_3 на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії НОМЕР_3 в порядку набувальної давності.

В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначила, що за життя ОСОБА_3 мав право на земельну частку (пай). ОСОБА_3 не виявивши бажання в подальшому займатись обробкою земельної ділянки, передав Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_4 ОСОБА_1. ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_3. Після смерті ОСОБА_3 спадкових прав на вищевказану земельну частку(пай) ніхто не оформляв. За невідомих Позивачу обставин у 2015 році нею було втрачено Сертифікат на право на земельну частку(пай), але його копія до тепер зберігається у неї.

Відповідач 1, ОСОБА_2, має право на земельну частку (пай), яке належить йому на підставі Сертифікату на право на земельну частку(пай) серії НОМЕР_5. ОСОБА_2 одразу ж після отримання Сертифікату на право на земельну частку(пай) серії НОМЕР_2 передав його ОСОБА_1, у зв'язку із небажанням займатись в подальшому обробітком земельної ділянки. За невідомих обставин у 2015 році було втрачено Сертифікат на право на земельну частку(пай) серії НОМЕР_5. ОСОБА_1 добросовісно, відкрито та безперервно володіла цими Сертифікатами на право на земельну частку (пай), не порушуючи права та інтереси будь-яких інших осіб. Але ОСОБА_1 не має можливості отримати правовстановлюючі документи, належним чином оформити право власності та використовувати земельні ділянки, право на які засвідчує Сертифікат серії НОМЕР_5 та Сертифікат серії НОМЕР_4.

Позивач в судове засідання не з'явилася, належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду від її представника ОСОБА_4, діючого за довіреністю від 24.04.2017 року (а.с. 18) надійшла заяву про слухання справи без їх участі, позовні вимоги підтримали та просили суд позов задовольнити (а.с. 17).

Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував (а.с. 24).

Представник відповідача - Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області, в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував (а.с. 23).

Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутності не з'явившихся осіб за наявними доказами справи.

Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

За життя ОСОБА_3 мав право на земельну частку (пай), площею 6,23 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка належала йому на підставі Сертифікату на право на земельну частку(пай) серії НОМЕР_4.

ОСОБА_3 не виявивши бажання в подальшому займатись обробкою земельної ділянки, передав Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_4 ОСОБА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_3, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області №159 від 11.04.2017 року (а.с. 7).

Після смерті ОСОБА_3 спадкових прав на вищевказану земельну частку(пай) ніхто не оформляв.

За невідомих обставин у 2015 році було втрачено Сертифікат на право на земельну частку(пай), але його копія до тепер зберігається у Позивача (а.с. 5).

ОСОБА_2, має право на земельну частку (пай), площею 6,23 в умовних кадастрових гектарах, без визначення межі цієї частки в натурі (на місцевості), яке належить йому на підставі Сертифікату на право на земельну частку(пай) серії НОМЕР_5. ОСОБА_2 одразу ж після отримання Сертифікату на право на земельну частку(пай) серії НОМЕР_2 передав його ОСОБА_1 у зв'язку із небажанням займатись в подальшому обробітком земельної ділянки. За невідомих обставин у 2015 році було втрачено Сертифікат на право на земельну частку(пай) серії НОМЕР_5.

Відповідно до листа №32-20.07-0.1-898/2-17 управління Держгеокадастру у Чугуївському районі Харківської області від 24.03.2017 року, в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), під №370 зареєстровано ОСОБА_2 (а.с. 6). ОСОБА_2 отримав сертифікат серії НОМЕР_2 про що свідчить його підпис у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай).

ОСОБА_1 добросовісно, відкрито та безперервно володіла цими Сертифікатами на право на земельну частку (пай), не порушуючи права та інтереси будь-яких інших осіб.

Але ОСОБА_1 не має можливості отримати правовстановлюючі документи, належним чином оформити право власності та використовувати земельні ділянки, право на які засвідчує Сертифікат серії НОМЕР_5 та Сертифікат серії НОМЕР_4.

Відповідно до положень ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. При цьому в п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Чинним цивільним законодавством набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Відповідно до Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Визнання права на вказану земельну частку не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Отже, враховуючи те, що Позивач добросовісно, відкрито, безперервно володіла Сертифікатом на право на земельну ділянку (пай) серії ХР№005454 з 1997 року та Сертифікатом на право на земельну ділянку (пай) серії ХР№005689 з 2000 року, суд вважає за можливе, визнати за нею право на земельну частку (пай), яке належить ОСОБА_2, та земельну частку (пай), яке належить ОСОБА_3, в порядку набувальної давності.

На підставі викладеного, керуючись ст.325, 328, 344 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 60, 169, 209, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності в порядку набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право на земельну частку (пай), розміром 6,23 в умовних кадастрових гектарах, що перебувала у колективній власності КСП «Україна» та належала ОСОБА_2 на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2 в порядку набувальної давності.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право на земельну частку (пай), розміром 6,23 в умовних кадастрових гектарах, що перебувала у колективній власності КСП «Україна» та належала ОСОБА_3 на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії НОМЕР_3 в порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя -