РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вмотивоване)

08 червня 2017 року м.Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області у складі:

судді Андреєва В.В.,

за участю:

секретаря cудового засідання Петрової С.О.,

позивача ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Торецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

17 травня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу гаража дійсним та визнання за нею права власності на гараж.

В обґрунтування позову зазначила, що 12.05.2016 року між позивачем та відповідачем була укладена угода, у відповідності до якої позивач придбала гараж за 4000 грн., що розташований за адресою: АДРЕСА_1. При укладанні зазначеної угоди сторони досягли всіх істотних її умов та домовилися про ціну майна, яку позивач сплатила ОСОБА_2 Звернутися до нотаріальної контори за посвідченням укладеної угоди у встановленому порядку відповідач зобов'язався протягом семи днів, однак цього не зробив, посилаюсь на те, що він вже не є власником майна. Позивач, маючи усі необхідні документи: Договір купівлі-продажу, розписку про отримання грошових коштів, Акт винесення в натурі меж земельної ділянки та розбивки будівлі для будівництва індивідуального гаража, копії паспорта відповідача та його дружини, Звіт про оцінку майна - гаража, звернулася до державного нотаріусу Торецької державної нотаріальної контори з метою оформлення угоди. Нотаріус розглянув її звернення, вислухав пояснення, виніс постанову про відмову вчинення нотаріальних дій та роз'яснив, що вона може звернутися до суду для визнання договору купівлі-дійсним.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні.

Відповідач в суд не прибув, письмовою заявою просив розглянути справу за його відсутності.

Дослідивши матеріали по справі, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що 12.05.2016 року між позивачем та відповідачем була укладена угода, у відповідності до якої ОСОБА_1 придбала у власність гараж за 4000 грн., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7). При укладенні зазначеної угоди сторони досягли всіх істотних її умов та домовились про ціну майна, яку позивач сплатив продавцю у повному обсязі у сумі 4000,00 грн., про свідчить відповідна розписка (а.с.8). З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 було встановлено межі земельної ділянки для будівництва гаражу, що підтверджено Актом винесення в натурі меж земельної ділянки та розбивки будівлі для будівництва індивідуального гаража (а.с.9). Позивач зверталася до ТОВ «Агенство оцінки «ГРОШ ЦЕНА», про що їй було надано Висновок про вартість майна (а.с.10). Звернувшись до Торецької державної нотаріальної контори, їй було відмовлено в посвідчені Договору купівлі-продажу гаражу, що розташований за адресою:АДРЕСА_1

З огляду на це суд зазначає наступне.

У відповідності до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ч.2 ст.59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Обов'язок по доказуванню обставин, викладених у позові лежить саме на позивачу.

Звертаючись до суду з позовом у даній справі, позивач заявила вимоги про визнання вказаного договору купівлі-продажу дійсним на підставі ч.2 ст.220 ЦК України, згідно з якою, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним; у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Суд приходить до висновку, що договір купівлі-продажу не є укладеним, тому що не відбулося його нотаріального посвідчення і він не може бути визнаний судом дійсним. Окрім того, документально не підтверджено, що гараж належав відповідачу ОСОБА_2

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

У позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання дійсним договору від 12 травня 2016 року купівлі-продажу гаражу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, визнання права власності на гараж і земельну ділянку, відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Донецької області через Дзержинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: