Справа № 496/3886/16-ц
Провадження № 2/496/340/17
24 травня 2017 року Біляївський районний суд
в складі: головуючого судді Трушиної О.І.
при секретарі Поцелуйко К.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом і просить усунути йому перешкоди в користуванні житловим приміщенням, а саме будинком, що розташований по вул. Шкільній, 30-а в с. В.Дальник Біляївського району Одеської області та визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.
Свої вимоги мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок, що розташований по вул. Шкільній, 30-а в с. В.Дальник Біляївського району Одеської області. Відповідач зареєстрований у даному будинку, але не проживає в ньому з 2005 року, його особистих речей у будинку немає. Реєстрація відповідача перешкоджає йому отримати державну соціальну допомогу, у звязку з чим він звернувся з даним позовом до суду.
Позивач у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідач до судового засідання повторно не зявився, хоча був повідомлений належним чином про день слухання справи, повідомлення про причини неявки від нього не надходило, а тому за згодою позивача, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, на підставі статті 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними спорудами та земельна ділянка, площею 0,2466 га, по вул. Шкільній, 30-а в с. В.Дальник Біляївського району Одеської області, згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого виконкомом Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області 19 квітня 2006 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.7, 8).
Відповідач по справі син позивача, зареєстрований у зазначеному будинку, відповідно до довідки (витягу з домової книги про склад сімї та реєстрацію) виконавчого комітету Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області № 6068 від 28 жовтня 2016 року (а.с.9), але не проживає в ньому з 2005 року, його особистих речей у будинку немає.
Викладене підтверджується актами про не проживання, складеними депутатом Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області ОСОБА_3 в присутності сусідів 28 жовтня 2016 року та 02 квітня 2016 року (а.с.10, 11). Цей факт також підтвердили допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_4 і ОСОБА_5
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Статтею ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Однак, позивачем у судовому засіданні не доведено яким чином, за відсутності відповідача, останній чинить йому перешкоди у користуванні будинком, тому суд вважає доцільним відмовити у задоволенні цієї частини позовних вимог.
З урахуванням викладеного, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні і підлягають частковому задоволенню.
Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити частково.
ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Шкільна 30-а с. В. Дальник Біляївського району Одеської області.
В іншій частині позовну заяву залишити без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення, через Біляївський районний суд.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання відповідачем його копії.
Суддя Біляївського райсуду
Одеської області: ОСОБА_6