Справа № 585/2559/17
Номер провадження 2/585/807/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2017 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючої судді - Машини І.М.,

секретарі Шаповаленко Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такої, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду з вказаною заявою. Вимоги мотивував тим, що позивач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1. У вказаній квартирі, вона проживає сама. В той же час, за вказаною адресою зареєстровано місце проживання відповідача колишнього власника квартири. Вказану квартиру позивач отримала в дар від свого сина ОСОБА_3, який в свою чергу купив її у відповідача ОСОБА_2 та її сина ОСОБА_4. Після продажу квартири ОСОБА_2 з 15.12.2002р. повністю звільнила відчужувану квартиру, і з цього часу в ній не проживає, де проживає ОСОБА_2 на сьогоднішній день позивачу не відомо. Наявність реєстрації відповідача у вказаному житловому приміщенні чинить перешкоди у користуванні належним позивачу майном на власний розсуд. Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаною кімнатою.

В судовому засіданні позивач та її представник адвокат ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали, суду пояснили обставини викладені в позові.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши позивача, її представника, дослідивши письмові докази, заслухавши свідків, дійшов такого висновку.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 06.03.2005р. № 637, ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2.(а.с.3).

Відповідно договору купівлі-продажу , ОСОБА_3 придбав квартиру за адресою : АДРЕСА_1 у ОСОБА_2 та ОСОБА_4.(а.с.4).

Згідно листа виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області, ОСОБА_6 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.(а.с.15)

Свідок ОСОБА_7, пояснила, що є сусідом позивача, ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 вже досить тривалий час не проживає.

Наведені факти свідчать, що між сторонами виникли цивільні правовідносини з приводу визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Ці правовідносини регулюються положеннями ст. 71, 72 ЖК України.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач будучи фактично зареєстрованим за адресою по ІНФОРМАЦІЯ_1, за вказаною адресою не проживає вже понад 14 років.

І оскільки відповідач фактично у спірній квартирі не проживає вже понад 14 років, то його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а позовні вимоги позивача задовольнити.

Судові витрати необхідно стягнути з відповідача в силу вимог ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 11, 60, 88, 212-214 ЦПК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такої, що втратила право користування житлом задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування квартирою за адресою: АДРЕСА_3, що належить їй на праві власності, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування вказаною квартирою за адресою: АДРЕСА_4..

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд протягом 10-днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

З повним текстом рішення суду сторони можуть ознайомитись у приміщенні Роменського міськрайонного суду 11.09.2017.

Суддя-підпис-

Копія вірна..

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_8