УХВАЛА

іменем України

31.05.2017 року м. Зміїв

Суддя Зміївського районного суду Харківської області Бібік О.В., розглянувши справу за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю "Кей-колект" про визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про визнання права власності та скасування внесеного за заявою набувача запису до Державного реєстру,

ВСТАНОВИВ:

23.05.2017 року ОСОБА_1 вернувся до суду із позовною заявою до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю "Кей-колект" з вимогами:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 23897019 від 25.08.2015 року;

2. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкту нерухомого майна запис про право власності №10916005 про реєстрацію за ТОМ "Кей-колект" права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Зміїв Харківської області, вул. Гагаріна, буд. 62, що здійснений 25.08.2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_2 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 23897019 від 25.08.2015 року та запис №10916075, щодо обтяження.

3. Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок, розташований за адресою: м. Зміїв Харківської області, вул. Гагаріна, буд. 62.

24.05.2017 року ухвалою судді вказану позовну заяву було залишено без руху.

30.05.2017 року ОСОБА_1 подав уточнену позовну заяву до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю "Кей-колект" з вимогами:

1. Рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 23897019 від 25.08.2015 року визнати незаконним та скасувати.

Предметом позову за уточненою позовною заявою позивачем визначено не спір про право цивільне, а неправомірність дій нотаріуса, як суб"єкта органу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ( що діяв на час виникнення спірних правовідносин).

В ст. 182 ЦК України закріплено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень є офіційним визнанням і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про що вказується в ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до ст. 15 ЦПК України суди в порядку цивільного судочинства розглядають справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 17 КАС України юрисдикція адміністративних судів поширюється на публічно-прававові спори, зокрема спори фізичних чи юридичних осіб із субєктом владних повноважень щодо оскарження його рішень. дій чи бездіяльності.

Відповідно до ч.1 ст. 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", дія цього Закону поширюється на відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав.

Тому спори, що виникають у цих правовідносинах, підлягають розгляду в порядку адміністративного судочинства згідно ст. 17 КАС України.

Відповідно до п.1 ч.2 ст. 122 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.

Таким чином, у відкритті провадження слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ч.1 ст. 15 , п.1 ч.2 ст. 122 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

У відкритті провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю "Кей-колект" про визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про визнання права власності та скасування внесеного за заявою набувача запису до Державного реєстру - відмовити.

Розяснити позивачу право на звернення в порядку і на підставах, визначених Кодексом адміністративного судочинства України до відповідного адміністративного суду з урахуванням правил підсудності, визначених КАС України.

Відмова у відкритті провадження у справі перешкоджає повторному зверненню до суду з таким самим позовом.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області, через суд першої інстанції, протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя -