справа № 439/605/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 червня 2017 року Бродівський районний суд Львівської області у складі: головуючої - судді Бунда А.О.,

при секретарі Музичка Л.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Броди справу за позовом ОСОБА_1 до Бродівської державної нотаріальної контори Львівської області про зняття заборони на нерухоме майно, суд,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про зняття з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна за реєстраційним номером 3845049 зареєстрованого Бродівською державною нотаріальною конторою 06.10.2006 р. згідно повідомлення без номера, Бродівської нотаріальної контори, житлову квартиру за адресою АДРЕСА_1 (стара адреса АДРЕСА_2). В позовній заяві зазначає, що 23.03.2016 року померла його мати ОСОБА_2. Після її смерті залишилося спадкове майно. До своєї смерті ОСОБА_3 набула на підставі договору обміну у власність житлову квартиру за адресою: Львівська область м.Броди вул.Героїв Авіаторів (вул.Гончарська 6/20). Після смерті покійної матері позивач подав у Бродівську нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини, однак на даний час отримати свідоцтва про спадщину за законом не може так, як на квартиру за адресою: Львівська область м.Броди вул. Героїв Авіаторів (Гончарська 6/20) є заборона в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомості нерухомого майна за реєстраційним номером 3845049 зареєстрованого Бродівською нотаріальною конторою від 06 жовтня 2006 року повідомлення без номера, Бродівська нотаріальна контора. Виходячи з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон на відчуження обєктів нерухомого майна, щодо обєкта нерухомого майна, коли встановлювалася заборона на відчуження власниками даної квартири були ОСОБА_4 та ОСОБА_5, на даний час дані особи не є власниками квартири і їх місце проживання (перебування) позивачу невідоме. Крім того, при укладенні договору обміну квартири покійною матірю, жодних питань щодо заборони на відчуження даної квартири не виникало і даний договір обміну був укладений у відповідності до чинного законодавства, також за період користування, володіння і розпорядження даною квартирою мати нічого не знала про встановлене обтяження у вигляді заборони на відчуження даної квартири Таким чином, на даний час позивач не може оформити спадщину після смерті матері і повноцінного розпоряджатися спадковим майном, яке повинно належати йому на праві приватної власності та змушений звернутися до суду з позовною заявою за захистом своїх законних прав та інтересів.

В судове засідання позивач не зявився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав, просить його задовольнити.

Представник відповідача представник Бродівської державної нотаріальної контори Львівської області в судове засідання не зявився подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнав не заперечив щодо його задоволення.

Суд розглянув справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 була власником житлової квартири за адресою Львівська область м.Броди вул. Героїв Авіаторів (попередня назва вул.Гончарська,6/20), що підтверджується реєстраційним посвідченням Золочівського МБТІ від 23.04.2001 року (а.с.9). Дану квартиру ОСОБА_3 придбала згідно договору обміну посвідченого приватним нотаріусом Бродівського нотаріального округу ОСОБА_6 23.04.2001 р (а.с.8).

23.03.2016 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-СГ №416657 від 24.03.2016 р.(а.с.7)

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта від 22.03.2017 року, вбачається, що заборона на житлову квартиру за адресою: Львівська область м.Броди вул.Гончарська, буинок 6 квартира 20 була зареєстрована 06.10.2006 р. за № 3845049 реєстратором Бродівською державною нотаріальною конторою на підставі обтяження повідомлення б/н Бродівська нотконтора власниками якої зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.14).

Однак, сам договір обміну був укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_7 як власником квартири по вул. Гончарській,6/20 придбаної останньою на підставі договору купівлі-продажу від 08.04.1997 р., ще до накладення заборони, тобто 23.04.2001 р., в той час як сама заборона на відчуження житлової квартири за адресою Львівська область м.Броди вул. Героїв Авіаторів (вул..Гончарська,6/20), накладена Бродівською державною нотаріальною конторою 06.10.2006 року, власниками якої зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Крім цього, згідно наданої інформації Львівського державного нотаріального архіву № 832/01-21 від 07.04.2017 р. ідентифікувати особу ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за даними архіву неможливо (а.с.13).

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

В силу ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 25 ЦК України - цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Аналізуючи встановлені по справі обставини та надані позивачем докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що заборона відчуження належного позивачу на праві

власності нерухомого майна житлової квартири за адресою Львівська область м.Броди вул. Героїв Авіаторів (попередня назва вул.Гончарська,6/20), накладена Бродівською державною нотаріальною конторою 06.10.2006 року за № 3845049, порушує право позивача на спадкування майна після смерті матері, яка була власником спірної квартири.

Суд вважає, що при формуванні Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, помилково був внесений запис про заборону на квартиру за адресою: Львівська область м.Броди вул.Героїв Авіаторів (Гончарська) 6/20, яка знаходилася у власності ОСОБА_3, тому такий запис необхідно вилучити.

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі ст. ст.11, 16, 25, 316, 317, 319, 321, 391, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.8,10,11, 60, 174, 197 ч.2, 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Зняти заборону в Єдиному реєстрі заборони відчуження обєктів нерухомого майна на житлову квартиру за адресою АДРЕСА_1 (стара адреса АДРЕСА_2) зареєстровану 06.10.2006 р. за №3845049 реєстратором Бродівською державною нотаріальною конторою на підставі обтяження повідомлення б/н Бродівська нотконтора.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_8