Справа №621/1025/15-ц
Пр. №2/621/7/17
УХВАЛА

Іменем України

13 червня 2017 року м. Зміїв

Суддя Зміївського районного суду Харківської області Шахова В.В., розглянувши заяву представника Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ПАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення штрафу, зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ПАТ АБ «Укргазбанк» про визнання деяких пунктів договору недійсним, про розірвання договору, про стягнення грошової суми,-

в с т а н о в и в:

Представник ПАТ АБ «Укргазбанк» подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить накласти арешт на нерухоме майно нежитлову будівлю магазин кафе літ. «Б-2» загальною площею 28,10 кв.м. по вул.Миру,28 в с.Тимченки, Зміївського району, Харківської області, реєстраційний номер майна 26160135, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі рішення Господарського суду Харківської області від 24.12.2008 року №15/449-08. В обґрунтування заяви зазначено, що в провадженні Зміївського районного суду Харківської області перебуває вказана цивільна справа, в якій позивач, з урахуванням уточнених позовних вимог, просив стягнути заборгованість, пеню, штраф, звернути стягнення на предмет іпотеки нежитлову будівлю магазин-кафе літ. «Б-2», загальною площею 428,10 кв. м по вул. Миру, 28 в с. Тимченки Зміївського району Харківської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі рішення Господарського суду Харківської області від 24.12.2008 року по справі № 15/449-08. Так, 30.07.2007 року між позивачем та ОСОБА_1 в якості забезпечення виконання умов Кредитного договору № 167 від 30.07.2007 року було укладено Договір іпотеки № 127, предметом іпотеки є земельна ділянка 0,2500 га, кадастровий номер :01:002:0028, яка розташована за адресою с. Тимченки Зміївського району Харківської області, вул. Миру, 28, яка належить відповідачу ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯБ № 434519 від 08.06.2007 року; а також домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 74,2 кв. м, житлового будинку літ. Б-2, житловою площею 253,7 кв. м, загальною площею 428,1 кв. м. та надвірні будівлі: котельня літ. В, що розташоване за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Тимченки, вул. Миру, 28, загальною площею 503,3 кв. м та належить відповідачу ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.06.2007 року, посвідченого виконкомом Тимченківської сільської ради від 18.06.2007 року за номером 28, та зареєстрованого в КП «Зміївське БТІ» за номером .06.2007 року, реєстраційний номер 7185147, номер запису 252 в книзі 3. Відповідач ОСОБА_1, в порушення умов іпотечного договору, самовільно переобладнала житловий будинок під магазин-кафе, без згоди на те іпотекодержателя, таким чином порушила права позивача. Рішенням Господарського суду Харківської області від 24.12.2008 року по справі № 15/449-08 за ФОП ОСОБА_1 визнано право власності на нежитлову будівлю магазин-кафе літ. «Б-2», загальною площею 428,10 кв. м по вул. Миру, 28 в с. Тимченки Зміївського району Харківської області. Про дане рішення позивачу стало відомо лише в липні 2016 року, заборону на вказане майно позивачем, як іпотекодержателем, накладено не було, так як, на думку позивача, відповідач навмисно приховала факт зміни типу обєкту нерухомості (предмета іпотеки). Таким чином, ОСОБА_1 має намір уникнути відповідальності по виконанню умов Кредитного договору та Договору Іпотеки, в будь-який момент може без згоди позивача здійснити відчуження нежитлової будівлі магазину-кафе літ. «Б-2», загальною площею 428,1 кв. м, що може значно утруднити або взагалі зробити неможливим виконання рішення суду. На підставі викладеного, Банк змушений звернутися до суду з вказаною заявою про забезпечення позову.

Дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи заявника, суд дійшов наступного.

Згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити передбачені цим Кодексом заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Як зазначено у Постанові Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року N 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову",

забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Точне і неухильне додержання судами України норм чинного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову є необхідною умовою здійснення завдань цивільного судочинства, які полягають у справедливому, неупередженому та своєчасному розгляді й вирішенні цивільних справ із метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Відповідно п. 4 вказаної Постанови, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до рішення Господарського суду Харківської області від 24 грудня 2008 року, яке набрало законної сили, позов СПДФО ОСОБА_1 до Тимченківської сільської ради с.Тимченки про визнання права власності задоволено, визнано право власності за фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 на нежитлову будівлю-магазин-кафе літ "Б-2" загальною площею 428,10 кв.м. по вул.Мира,28 в с.Тимченки, Зміївського району Харківської області.

Судом встановлено, що між сторонами по справі виник спір. Вид забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно нежитлову будівлю магазин кафе літ. «Б-2» загальною площею 28,10 кв.м. по вул. Миру,28 в с.Тимченки, Зміївського району, Харківської області, реєстраційний номер майна 26160135, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі рішення Господарського суду Харківської області від 24.12.2008 року №15/449-08 є співмірним із заявленими позивачем вимогами.

На підставі викладеного, суд вважає необхідним вжити заходи щодо забезпечення позову у вигляді накладення арешту на нерухоме майно нежитлову будівлю магазин кафе літ. «Б-2» загальною площею 28,10 кв.м. по вул.Миру,28 в с.Тимченки, Зміївського району, Харківської області, реєстраційний номер майна 26160135, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі рішення Господарського суду Харківської області від 24.12.2008 року №15/449-08, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може призвести до утруднення або до неможливості виконання рішення суду в разі його задоволення.

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суддя, -

у х в а л и в :

Заяву представника ПАТ АБ «Укргазбанк» про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно нежитлову будівлю магазин кафе літ. «Б-2» загальною площею 28,10 кв.м. по вул.Миру,28 в с.Тимченки, Зміївського району, Харківської області, реєстраційний номер майна 26160135, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на підставі рішення Господарського суду Харківської області від 24.12.2008 року №15/449-08.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Після виконання ухвали направити її копію відповідачу.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 5-ти денний строк з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя