Сарненський районний суд
________________________________________________________________________
Справа № 572/1867/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 вересня 2017 року

Сарненський районний суд Рівненської області

одноособово суддя Рижий О.А..

при секретарі Мороз Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_1 до Сарненської міської ради про встановлення факту права власності і визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності на праві власності ОСОБА_2 житлового будинку №7 вул.Авіаційна м.Сарни Рівненської області, та визнати за позивачкою право власності на житловий будинок і господарські будівлі, що знаходяться по вул.Авіаційна, буд.№7 м.Сарни Рівненської області в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, померлого,25.07.2005 року. Свій позов обґрунтовує тим, що спадкове домоволодіння розташоване на території бувшого села Сарни Сарненського району і початок будівництва був погоджений з виконавчим комітетом сільської ради села ОСОБА_4 і її батькові був наданий дозвіл на будівництво житлового будинку, яке ним було розпочато, але відомостей про відведення земельної ділянки під будівництво житлового будинку відсутні. 25.07.2005 року помер батько позивачки ОСОБА_2 після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з домоволодіння №7 по вул.Авіаційна м.Сарни. Фактично ОСОБА_1 прийняла спадщину, після смерті батька, так як постійно проживає в даному будинку. Коли вона звернулась до нотаріуса про видачу їй свідоцтва про право на спадщину, нотаріус постановою відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні документи, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Іншим несудовим шляхом встановити факт права власності на спадковий будинок за батьком позивачка не може.

ОСОБА_1 заявою від 04.09.2017 року просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить долучити до матеріалів справи ксерокопію технічного паспорта на домоволодіння, та ксерокопію будинкової книги.

Від відповідача 22.08.2017 року надійшла заява про розгляд справи у відсутність їхнього представника, просять прийняти рішення в межах чинного законодавства.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, судом встановлено, що позивачка народилася 05.09.1967 року, що підтверджується свідоцтвом про народження серії СМ №519482 і її батьками зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_5. 30.05.1987 року позивачка вступила в шлюб з ОСОБА_6, який зареєстрований Сарненським райвиконком Рівненської області і видане свідоцтво про шлюб серії І-ГЮ №436297. Після реєстрації шлюбу їй було присвоєно прізвище "Ветрова".

25.07.2005 року помер батько позивачки ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ №006821.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на домоволодіння та господарські будівлі розташовані по вул.Авіаціній, 7 м.Сарни.

Постановою державного нотаріуса Сарненської районної державної нотаріальної контори Рівненської області ОСОБА_7 від 04.03.2017 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями в м.Сарни вул.Авіаційна, 7, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності спадкодавця на таке майно.

Згідно повідомлення №108/06-27 від 23.05.2017 року виданого заступником директора Держархіву Рівненської області зазначено, що в протоколах засідань виконкому Сарненської сільської ради Сарненського району за 1973-1979 роки і в протоколах засідань виконкому Сарненської міської ради за 1980 р. відомостей про відведення земельної ділянки ОСОБА_2 в с.Сарни немає.

Частиною 2 статті 256 ЦПК України встановлено, що в судовому засіданні можуть бути встановлені інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Встановлення факту права власності за ОСОБА_2 необхідно для оформлення спадкових прав.

Відповідно до п.3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства №404 (1538-12) від 09.08.2012 року, не належить до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 1985 року.

Отже, житловий будинок №7 по вул.Авіаційній м.Сарни не є самовільно побудованим, оскільки побудований батьками позивачки ще до 1984 року, що підтверджується довідкою №3805 від 24.03.2017 року про місце проживання ОСОБА_2 до його смерті по вул.Авіаційна,7 м.Сарни, свідоцтвом про шлюб серії ІІ-СМ №037831 згідно якого ОСОБА_2 і ОСОБА_4 зареєстрували шлюб 29.04.1961 року. Його дружина ОСОБА_5 була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з своїм покійним чоловіком. Факт належності покійному ОСОБА_2 домоволодіння підтверджується також технічним паспортом на буд. №7 по вул.Авіаційна м.Сарни, який був виготовлений 15.07.1983 році на замовлення власника житлового будинку ОСОБА_2 З будинкової книги для прописки громадян, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_2 вбачається, що ОСОБА_2 був зареєстрований в даному будинковолодінні з 27.03.1984 року, разом із своєю дружиною та дочкою.

Суд приходить до висновку, що факт належності домоволодіння №7 по вул.Авіаційній м.Сарни ОСОБА_2 доведений.

Відповідно до статті 41 Конституції України та статті 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із статтею 16 ЦК України кожна особа має право на захист своїх прав та законних інтересів, зокрема, шляхом визнання права.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до довідки №910/01-16 від 29.07.2016 року виданої державним нотаріусом, ОСОБА_1 прийняла спадщину відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки постійно проживала зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Із витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі вбачається, що спадкова справа №183 зареєстрована 18.03.2008 року.

Згідно довідки про склад сімї №3805 від 24.03.2017 року вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_3 з 27.03.1984 року по даний час. За вказаною адресою також був зареєстрований до дня своєї смерті ОСОБА_2.

Мати позивачки ОСОБА_5, яка також є спадкоємицею першої черги після смерті ОСОБА_2 заявою за №282 від 18.03.2008 року, яку було подано до державної нотаріальної контори, відмовилась від спадщини після чоловіка, та претензій до того, щоб свідоцтво про право на спадщину було видано на імя ОСОБА_1 не має.

Суд приходить до висновку, що є підстави для визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1

На підставі викладеного, ст.ст. 328, 392, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.256 ЦПК України, ст.ст. 213, 215, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Сарненської міської ради про встановлення факту права власності і визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задоволити.

Встановити факт належності на праві власності за ОСОБА_3, який помер 25.07.2005 року, садибного (індивідуальний) житлового будинку, розташованого в м.Сарни вул. Авіаційна, №7 Рівненської області та надвірних будівель, інвентаризаційною вартістю 169500 грн.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності в порядку спадкування за законом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який розташований в м.Сарни вул.Авіаційна,7 Рівненської області, що знаходяться за адресою м.Сарни вул. Авіаційна, №7 Рівненської області загальною площею 82,7 м.кв., в т.ч. житлової 59,1 м.кв., та надвірні будівлі: літню кухню "Б", прибудову "б", погріб "Пг/Б2, гараж "Г", сарай "Д", вбиральню "Е", колонку "З", огорожу №1 та №2, ворота №3 ринковою (оціночною) вартістю 169500 грн. в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, померлого 25.07.2005 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Рижий