Справа №551/770/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" вересня 2017 р. Шишацький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Сиволапа Д.С.,

секретаря Кулинченко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Шишаки Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шишацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Шишацького районного суду Полтавської області із позовом до Шишацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно у вигляді житлового будинку.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що житловий будинок по вул. Перемоги, 19 в с. Воскобійники Шишацького району Полтавської області станом на 01 липня 1990 року відносився до колгоспного двору членами якого була мати позивача ОСОБА_2.

23 квітня 2016 року ОСОБА_2 померла, а позивач є її єдиним спадкоємцем за заповітом.

Державний нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний будинок на імя спадкодавця.

В звязку з вищевикладеним, посилаючись на норми ЦК та ЦПК України позивач звернулась за захистом своїх прав до суду та просила суд визнати за нею право власності на спірний спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не зявився. Особливою умовою угоди № 535 від 28 серпня 2017 року, укладеної між позивачем та адвокатом ОСОБА_3 є участь представника у судових засіданнях без участі позивачів. Представник позивача в судове засідання не зявився, надав письмову заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи без його участі та участі позивача.

Представник відповідача Шишацької селищної ради в судове засідання не зявився, на адресу суду надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність, свою правову позицію щодо предмету спору не висловив, заперечень проти позову не надавав.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності та взаємозвязку, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог виходячи з наступного.

23 квітня 2016 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 32278, виданим 26 квітня 2016 року відділом ДРАЦС Шишацького РУЮ у Полтавській області (а.с.9).

До складу спадкового майна померлої поміж іншого входить житловий будинок з господарськими будівлями, який згідно технічного паспорту ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» (інв. справа № 41822) від 18 листопада 2016 року розташований по вул. Перемоги, 19 в с. Воскобійники Шишацького району Полтавської області та складається з житлового будинку 1960 року побудови, загальною площею 40 кв.м., жилою площею 18,7 кв.м. (літ. А-1), літньої кухні (літ. Б), сараїв (літ. В, Г, Д, Е) (а.с. 12-16).

Позивач ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище Красюк) ОСОБА_4 є донькою померлої ОСОБА_2 (а.с. 7-8) та як встановлено судом при вивченні спадкової справи № 78/2016 єдиним спадкоємцем за заповітом щодо всього майна померлої (а.с.10). Позивач вчасно прийняла спадщину, відомості про інших спадкоємців, що претендують на спадкове майно відсутні (а.с.30-31).

Постановою в.о. завідувача Шишацькою держаною нотаріальною конторою ОСОБА_5 від 04 серпня 2017 року № 451/02-14 позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у вигляді житлового будинку по вул. Перемоги, 19 в с. Воскобійники Шишацького району Полтавської області в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок на імя спадкодавця (а.с.11).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших майнових реєстрів від 05.09.2017 № 96274038 інформація про реєстрацію права власності на житловий будинок 19 по вул. Перемоги в с. Воскобійники Шишацького району Полтавської області - відсутня (а.с.26).

Згідно довідки Воскобійницького старостату Шишацької селищної ради від 29.08.2017 № 645 домоволодіння по вул. Перемоги, 19 в с. Воскобійники Шишацького району Полтавської області згідно погосподарської книги № 2 особовий рахунок 28 станом на 01.07.1990 року відносилось до колгоспного двору членом якого одноосібно була ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.19).

Згідно ст. 5 ЦК України Акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом'якшує або скасовує цивільну відповідальність особи. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Згідно п. 4 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України - Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Враховуючи те, що згідно технічної документації спадковий житловий будинок та господарські приміщення побудовані в період з 1960 по 1975 роки, суд розглядаючи спірні правовідносини керується й тими нормами права, які існували на час їх виникнення, зокрема положеннями ЦК УРСР.

Так, у відповідності до чинного на той час законодавства, зокрема положень Цивільного кодексу Української РСР 1963 року, вимог інших нормативних актів УРСР, що існували до його прийняття та введення в дію, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Згідно ст. 13 Закону Української РСР «Про сільську раду депутатів трудящих Української РСР» 1968 року зі змінами на вказані ради було покладено обовязок здійснення обліку населення та ведення за встановленими формами погосподарських книг.

Таким чином записи у погосподарських книгах, визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на житлові споруди.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про те, що наявність відповідного запису у погосподарській книзі № 2, особовий рахунок № 28 Воскобійницької сільської ради Шишацького району Полтавської області (на той час) є належним документом, що підтверджує право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. Перемоги, 19 в с. Воскобійники Шишацького району Полтавської області та який станом на 01.07.1990 відносився до колгоспного двору.

На період будівництва житлового будинку, яке здійснено в 1960 році, введення об'єкту до експлуатації потрібно не було, що підтверджено листом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.1999 року № 12/5-126, яким роз'яснюється процедура реєстрації об'єктів нерухомості збудованих до 05.08.1992 року.

Будинок з моменту побудови і до цього часу знаходиться в сільському населеному пункті, має в ньому окремий порядковий номер. Придатність будинку для проживання та належність його спадкодавцю ніким не оспорюєтся.

Таким чином успадкувавши після смерті матері належний їй житловий будинок позивач позбавлена можливості оформити його на своє імя в звязку з тим, що померла за життя не зареєструвала своє право власності на житловий будинок, що є перешкодою для реалізації позивачем її права власності на спадкове майно.

Згідно ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір.

Згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно ч.1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюєтся або не визнається іншою особою.

Відповідно до приписів ст. 41 Конституції України та ст.ст. 316, 319, 321 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно бути позбавлений його права чи обмежений у його здійсненні.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 41, 55, 124 Конституції України, ст.ст. 3, 15, 16, 316, 319, 321, 392,1216-1218, 1223, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Шишацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1 право власності, в порядку спадкування за заповітом, на спадкове майно померлої 23 квітня 2016 року ОСОБА_2, у вигляді належного їй на день смерті житлового будинку з господарськими будівлями, що з розташований по вул. Перемоги, 19 в с. Воскобійники Шишацького району Полтавської області та складається з житлового будинку 1960 року побудови, загальною площею 40 кв.м., жилою площею 18,7 кв.м. (літ. А-1), літньої кухні (літ. Б), сараїв (літ. В, Г, Д, Е).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Шишацький районний суд в 10 денний строк з дня його проголошення, а особами, які не були присутні під час проголошення судового рішення - у той же строк з дня отримання його копії.

Головуючий суддя Д.С. Сиволап