Справа № 215/4569/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2017 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі : головуючого, судді - Коноваленка М.І.

за участю секретаря - Махоні Н.Ю.

розглянувши в порядку ст.197 ч.2 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, третя особа виконавчий комітет Тернівської районної у місті ради в особі відділу реєстрації місця проживання громадян,-

В С Т А Н О В И В:

12.10.2017 позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вищеназваним позовом. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що вона є квартиронаймачем квартири, яка знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг вул. Праці, 20/1. У вказаній квартирі проживає на підставі ордеру. Крім того, в даній квартирі на реєстраційному обліку знаходяться ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Відповідачі за місцем своєї реєстрації не мешкають з бередня 2015 по лютий 2017. У позивача немає жодної інформації щодо місцезнаходження відповідачів. Реєстрація відповідачів за вище вказаною адресою тягне за собою нарахування комунальних оахунків на їх особу, які позивач сплачує самостійно.

Позивач у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд за відсутності позивача, за наявними в матеріалах справи доказами.

Представники третьої особи в судовому засіданні присутні не були, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, не заперечують проти усунення перешкод в користуванні приватною власністю, а саме квартирою 1 бадинку 20 по вулиці Праці в м. Кривому Розі Дніпропетровської області.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, заяв про розгляд справи за їх відсутності, відкладення розгляду справи не надходило. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до довідки КП «ЖЕО 14» від 23.03.2015, а також копії паспорту, за адресою: Дніпропетровська область м. Кривий Ріг вул. Праці, 20/1, зареєстровані - позивач ОСОБА_1, 16.04.1951р.н., відповідачі ОСОБА_3, 19.08.1985р.н., та ОСОБА_2, 29.06.1950р.н. (а.с.6,7,8 зворот, 11). Відповідачі зареєстровані але не проживають за вказаною адресою з березня 2015 року, що підтверджується актом від 14.11.2017, затвердженого Головою квартального комітету №12(а.с.29), тому позивач вимушена одноособово сплачувати нарахування по комунальним платежам, з розрахунку на трьох осіб, які зареєстроані за казаною адресою, що підтверджується квитанціями про оплату комунальних послуг (а.с.30-31).

Надаючи правову оцінку спірним правовідносинам, суд зазначає наступне:

Правовідносини що склались між сторонами врегульовані Житловим кодексом України.

Так, частиною 4 статті 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідност. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Вказаною статтеюЖК України передбачено підстави збереження жилого приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.

Згідност. 163 ЖК Україниу разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку(ст. 72 ЖК України).

Разом з тим, позовні вимоги ОСОБА_1 про зняття ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1, регулюються ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Проаналізувавши встановлені фактичні обставини по справі, оцінивши представлені докази в їх сукупності та взаємозв'язку, суд дійшов висновку, що відповідачі були відсутні в спірній квартирі понад встановлений законом строк без поважних причин, тому втратили право користування нею, у звязку з чим позов підлягає задоволенню в частині вимог щодо визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, в іншій частині заявлених позовних вимог слід відмовити.

На підставі викладеного, ст.ст.71,72 Житлового Кодексу України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.10, 11, 27, 31, 60, 88, 157, 169, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою №1 будинку №20 по вул. Праці в м. Кривому Розі Дніпропетровської області.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування квартирою №1 будинку №20 по вул. Праці в м. Кривому Розі Дніпропетровської області.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 243,60 грн. сплаченого при подачі позову судового збору.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Оскарження заочного рішення відповідачем в апеляційному порядку може мати місце лише в разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення та в разі ухвалення повторного заочного рішення судом першої інстанції. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право на оскарження заочного рішення в загальному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: