АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний номер справи: 653/2832/15-ц Головуючий в І інстанції Венглєвська Н.Б.
Номер провадження 22-ц/791/826/17 Допопвідач: ОСОБА_1
У Х В А Л А

про призначення експертизи

2017 року червня місяця 14 дня колегія суддів Судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Херсонської області у складі:

Головуючого: Бездрабко В.О.

Суддів: Кузнєцової О.А.

ОСОБА_2

Секретар: Кутузова А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Херсоні клопотання заступника прокурора Херсонської області про призначення судово-будівельної експертизи у цивільній справі за апеляційними скаргами заступника прокурора Херсонської області та ОСОБА_3 на рішення Генічеського районного суду Херсонської області від 14 лютого 2017 року у справі за позовом прокурора Генічеської місцевої прокуратури Херсонської області в інтересах Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Херсонській області, Херсонської обласної державної адміністрації до виконавчого комітету Чонгарської сільської ради Генічеського району Херсоснької області, ОСОБА_3, третя особа: Комунальне підприємство "Генічеське державне бюро технічної інвентаризації" про визнання незаконними та скасування рішень; визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно; визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И Л А:

У вересні 2015 року прокурор Генічеської районної прокуратури Херсонської області в інтересах Управління державної архітектурно-будівельної інспекції Херсонської обласної державної адміністрації, звернувся до суду з вищезазначеним позовом до Виконавчого комітету Чонгарської сільської ради Генічеського району Херсонської області, ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог КП „Генічеське ДБТІ".

Свої вимоги мотивував тим, що відповідно до п. 1 рішення виконкому Чонгарської сільської ради № 98 від 15.11.2012 року ОСОБА_3 надано дозвіл на реєстрацію самовільно збудованих будівель торгівельно-мотельного комплексу по вул. Берегова, 6,

с. Чонгар, Генічеського району Херсонської області, а саме: літ. «Е» - навіс І споруди площею 98,6 кв.м.; літ. «Д» - вбиральня розміром 14,5 м х 6,8 м; пд. літ. «Д» підвал розміром 14,5 м х 6,8 м; літ. «Є» - чебуречна розміром 18,46 м х 6,45 м; літ. «Ж» - навіс ІІ споруди розміром 18,46 м х 5,6 м; № 4 вхід в підвал бетон площею 5,9 кв. м.; №5 ганок бетон площею 5,9 кв.м.; № 6 мощення бетонні плити 154 кв.м.; № 7- металева сітка 192 кв.м. Зазаначені обєкти знаходяться за межами населеного пункту с. Чонгар.

У подальшому, згідно рішення виконкому Чонгарської сільської ради від 20.12.2012 р. № 112, за ОСОБА_3 оформлено право власності на торгівельно-мотельний комплекс в с. Чонгар по вул. Берегова, 6; доручено Генічеському БТІ видати свідоцтво про право власності встановленого зразка, у тому числі, на вказане майно. Позивач вважає, що вказані рішення виконкому сільської ради, як підстава для виникнення права власності на нерухоме майно за ОСОБА_3, суперечать чинному законодавству та підлягають скасуванню, так як нерухоме майно в с. Чонгар по вул. Берегова, 6, побудовано без дозвільних документів, у встановленому законом порядку до експлуатації не приймалось, розміщення зазначених об"єктів не відповідає цільовому призначенню земельної ділянки, право власності на дану земельну ділянку до цього часу не зареєстровано, будь-які правовстановлюючі документи на земельну ділянку, на якій розташовані об"єкти у ОСОБА_3, відсутні.

Позивач просив суд визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Чонгарської сільської ради № 98 від 15.11.2012 р. в частині надання дозволу на реєстрацію самовільно збудованих будівель, а саме: літ. «Е» - навіс І споруди площею 98,6 кв.м.; літ. «Д» - вбиральня розміром 14,5 м х 6,8 м; літ. «Д» підвал розміром 14,5 м х 6,8 м; літ. «Є» -чебуречна розміром 18,46 м х 6,45 м; літ. «Ж» - навіс ІІ споруди розміром 18,46 м х 5,6 м; № 4 вхід в підвал бетон площею 5,9 кв. м.; №5 ганок бетон площею 5,9 кв.м.;

№ 6 мощення бетонні плити 154 кв.м.; № 7- металева сітка 192 кв.м. за адресою

вул. Берегова, 6 в с.Чонгар Генічеського району Херсонської області; визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Чонгарської сільської ради № 112 від 20.12.2012 р. в частині визнання права власності на всі вищевказані об"єкти та визнати недійсним свідоцтво про право власності на це майно, розташоване за адресою:

вул. Берегова,6 в с. Чонгар, Генічеського району Херсонської області. В порядку ч.5 ст. 376 ЦК України, позивач просив суд визнати право власності за державою в особі Херсонської обласної державної адміністрації на спірне майно.

Рішенням Генічеського районного суду Херсонської області від 14 лютого 2017 року позовні вимоги прокурора Генічеського району Херсонської області задоволено частково.

Визнано незаконними та скасовано рішення виконавчого комітету Чонгарської сільської ради №98 від 15.11.2012 року в частині надання дозволу на реєстрацію самовільно збудованих будівель а саме літ. «Е» - навіс І споруди площею 98,6 кв.м.;

літ. «Д» - вбиральня розміром 14,5 м х 6,8 м; літ. «Д» підвал розміром 14,5 м х 6,8 м;

літ. «Є» - чебуречна розміром 18,46 м х 6,45 м; літ. «Ж» - навіс ІІ споруди розміром 18,46 м х 5,6 м; № 4 вхід в підвал бетон площею 5,9 кв. м.; №5 ганок бетон площею 5,9 кв.м.; № 6 мощення бетонні плити 154 кв.м.; № 7- металева сітка 192 кв.м. за адресою

вул. Берегова, 6, в с. Чонгар Генічеського району Херсонської області.

Визнано незаконним та скасувано рішення виконавчого комітету Чонгарської сільської ради №112 від 20.12.2012 року в частині визнання права власності на ці об"єкти.

Визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно: літ. "Д" -вбиральня розміром 14,5мх6,8м; пд. Д розміром 14,5 мх6,8 м; літ. "Є"- чебуречна розміром 18,46 мх6,45м; літ. "Ж"- навіс, споруди розміром 18,46 м. х 5,6 м; №4-вхід в підвал-бетон площею 5,9 кв.м; №5-ганок-бетон площею 5,9 кв.м; №6-мощення-бетонні плити 154 кв.м; №7-металева сітка-192 кв.м за адресою вул. Берегова, 6 в с. Чонгар Генічеського району Херсонської області.

В іншій частині заявленого позову - відмовлено.

Під час розгляду справи судом апеляційної інстанції заступник прокурора Херсонської області заявив клопотання про призначення у справі судово-будівельної експертизи з метою вирішення питання чи є спірні об"єкти нерухомим майном; чи відповідають вказані об"єкти архітектурним, будівельним, санітарним, економічним нормам і правилам, дотримання яких є необхідною умовою для визнання права власності на капітальні споруди.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з"ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистетцтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Заслухавши думку учасників процесу, перевіривши наявні докази у матеріалах справи та враховуючи, що для з"ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у будівельно-технічній галузі, з метою визначення відповідності спірного майна вимогам, встановленим ДБН В. 1.2-14-2009 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ" та ДБН А. 2. 2 -3: 2012 "Склад та зміст проектної документації на будівництво будівельних об"єктів різного призначення та складових частин об"єктів, їх основ та конструкції з різних матеріалів" та вимогам Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", в частині віднесення спірних об"єктів до нерухомого майна, колегія суддів вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Оскільки для проведення експертизи потрібний певний проміжок часу, колегія суддів вважає за можливе на час проведення експертизи, зупинити провадження у зазначеній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 143-144, 202 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А:

Клопотання заступника прокурора Херсонської області - Кубатка Костянтина Володимировича про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом прокурора Генічеської місцевої прокуратури Херсонської області в інтересах Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Херсонській області, Херсонської обласної державної адміністрації до виконавчого комітету Чонгарської сільської ради Генічеського району Херсоснької області, ОСОБА_3, третя особа: Комунальне підприємство "Генічеське державне бюро технічної інвентаризації" про визнання незаконним та скасування рішень виконавчого комітету Чонгарської сільської ради Генічеського району Херсонської області, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання права власності судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Чи являються нерухомим майном об"єкти торгівельно-мотельного комплексу, розташованого по вул. Берегова, 6 у с. Чонгар, Генічеського району Херсонської області, а саме:

- вбиральна літ. "Д", пд., загальною площею 150, 5 кв. м.;

- чебуречна, літ. "Є", загальною площею 101, 6 кв. м.;

- навіс, літ. "Е", загальною площею 98, 6 кв. м.;

- навіс, літ. "Ж", загальною площею 103, 4 кв. м.;

- споруди 4-7, а саме:

-№4, 5, 6, 7 - вхід до підвалу літ "Д", загальною площею 5,9 кв. м, ганок, загальною площею 3,8 кв. м, мостіння, загальною площею 154 кв. м, огорожа (металева сітка), загальною площею 192 кв. м. відповідно.

2) Чи можлива експлуатація (використання) об"єктів торгівельно-мотельного комплексу, розташованого по вул. Берегова, 6, с. Чонгар, Генічеського району Херсонської області за своїм цільовим призначенням відповідно до існуючої документації, а саме:

- вбиральна літ. "Д", пд., загальною площею 150, 5 кв. м.;

- чебуречна, літ. "Є", загальною площею 101, 6 кв. м.;

- навіс, літ. "Е", загальною площею 98, 6 кв. м.;

- навіс, літ. "Ж", загальною площею 103, 4 кв. м.;

- споруди 4-7, а саме:

-№4, 5, 6, 7 - вхід до підвалу літ "Д", загальною площею 5,9 кв. м, ганок, загальною площею 3,8 кв. м, мостіння, загальною площею 154 кв. м, огорожа (металева сітка), загальною площею 192 кв. м. відповідно

Проведення експертизи доручити Миколаївській філії Одеського дослідного інституту судових експертиз (м. Миколаїв, вул. Карпенка, 27), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384-385 КК України.

Визначити строк проведення судової будівельно-технічної експертизи 2 місяці з дня отримання експертом даної ухвали.

Оплату за проведення експертизи покласти на прокуратуру Херсонської області.

Надати експерту матеріали цивільної справи № 653/2832/2015-ц та матеріали інвентарної справи.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту проголошення і в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів, шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий: В.О. Бездрабко

Судді: О.А. Кузнєцова

ОСОБА_2