Дата документу 15.06.2017
Справа № 320/2888/17-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 червня 2017 року м. Мелітополь
Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Фоміна В.А.,
при секретарі - Захаровій І.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом
ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина -ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
Третя особа: Орган опіки та піклування Мелітопольської міської ради Запорізької області,
Про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
У позовній заяві позивач вказує, що він є одноособовим власником житлового будинку АДРЕСА_1. Його право власності підтверджується договором купівлі - продажу житлового будинку від 31 липня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Онищенко М.А.
Відповідачами по справі є колишня співмешканка позивача та її неповнолітній син, які зареєстровані, але фактично не проживають у вказаному будинку з березня 2015 року по теперішній час.
Крім того, позивач вказує, що відповідачка - ОСОБА_2 в добровільному порядку не виявила бажання зняти з реєстрації місця проживання ні себе, ні своєї дитини. Через це в позивача виникли незручності в користуванні власним житловим будинком. Позивач вказує, що на теперішній час він вирішив продати житловий будинок, але покупець, в свою чергу, відмовляється укладати договір купівлі - продажу, доки в ньому зареєстровано місце проживання відповідачів.
На теперішній час позивач з відповідачами не спілкується. Відповідачі не є членами сім`ї позивача, не проживають в помешканні, будь - яких особистих речей відповідачів в зазначеному житловому будинку немає. Місце фактичного проживання відповідачів позивачу на теперішній час невідоме. Крім того, позивач вказує, що ніякої домовленості чи будь - якого договору стосовно того, що відповідачі будуть проживати в спірному житлі між ними немає. Також будь - яких заяв до квартальної чи паспортного столу стосовно того, що відповідачі не проживатимуть в будинку з поважних причин чи прохання закріпити за ними місце проживання немає.
Тому позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
В судове засідання сторони не з'явились.
Від представника позивача - ОСОБА_5 до суду надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність та у відсутність позивача, на задоволенні позовних вимог позивача наполягає в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не з'явились. Про дату, місце та час проведення судового засідання повідомлялись належним чином. Про причини неявки суд не повідомив.
Представник третьої особи до суду не з'явився. Від представника третьої особи - Панасенко Н.О. на адресу суду надійшла заява з проханням слухати справу без їх участі. В заяві просять прийняти рішення на підставі наявних у справі документів, враховуючи інтереси малолітньої дитини.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 - 227 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1. /а.с.10/
Згідно довідки про реєстрацію місця проживання, виданою Виконавчим комітетом Мелітопольської міської ради від 23.03.2017 року, за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 /а.с.8/
Згідно довідки голови квартального комітету, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1, не проживають більше двох років. /а.с.7/
Згідно до вимог ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
У відповідності до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні.
Згідно до вимог ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідачі в житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровані, але з 2015 року не проживають.
Тому суд вважає необхідним визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 3, 8, 15, 30, 34, 60, 74, 85, 107, 179, 197, 212-215, 223, 224-227 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина -ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, Третя особа: Орган опіки та піклування Мелітопольської міської ради Запорізької області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити:
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1, що на праві власності належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1, що на праві власності належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Мелітопольським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.А. Фомін