Справа № 657/2064/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.06.2017 Каланчацький районний суд Херсонської області

у складі:

головуючого судді Ковальчук О. В.

за участю секретаря Шахової О.В..

за участю представника позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1

за участю представника відповідача за первісним позовом та представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак цивільну справу за позовом ОСОБА_3, представник позивача: ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жиловим приміщенням, зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про встановлення факту проживання однією сім»єю та про поділ майна, що є об»єктом спільної сумісної власності,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом в якому просить визнати ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, яка втратила право на користування житловим приміщенням в будинку за адресою: с. Новоолександрівка Каланчацького району Херсонської області, вул. Шевченка,5.

Свої вимоги мотивує слідуючим. Відповідно до договору купівлі продажу від 15.11.2005 р. він є власником житлового будинку № 5 по вул. Шевченка в с. Новоолександрівка Каланчацького району Херсонської області. 17.10.2006 р. він зареєстрував у вказаному будинку свою співмешканку ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1 З травня 2014 р. відповідач припинила з ним спільне проживаннята залишила вказаний будинок. Вважає, що є достатні підстави визнати відповідача, такою, яка втратила право на користування житловим приміщенням, оскільки ОСОБА_4 відсутня за місцем реєстрації більше одного року.

ОСОБА_4 звернулася до суду з зустрічним позовом в якому просить встановити факт проживання однією сім»єю з жовтня місяця 1995 року по 17.05.2014 р. між нею та ОСОБА_3, визнати її разом з ОСОБА_3 співвласниками будинку № 5 з забуловами та спорудами розташованого за адресою: вул. Шевченко,5 в с. Новоолександрівка Каланчацького району, виділити їй внатурі ? частину вищевказаного житлового будинку та стягнути з відповідача на її користь понесені судові витрати.

Свої вимоги мотивує слідуючим. Вона з ОСОБА_3 спільно почали проживати однією сім»єю з жовтня місяця 1995 року в с. Новоолександрівка Каланчацького району. Спочатку вони проживали ІНФОРМАЦІЯ_2 з батьком відповідача ОСОБА_6 З 1997 р. вони перейшли мешкати в будинок її матері ОСОБА_7 по вул. Миру,14 в с. Новоолександрівка Каланчацького району. Вони проживали однією сім»єю та вели спільне господарство. Під час спільного проживання , 15.11.2005 р. в с. Новоолександрівка Каланчацького району, вони спільно придбали будинок розташований по вул. Шевченко,5 в с. Новоолександрівка Каланчацького району. Половину грошей за будинок виплатив відповідач ОСОБА_3Є, а другу половину грошей за будинок вона виплатила особисто ОСОБА_8 будинок вони вирішили записати на ОСОБА_3, так як він був господарем за спільною згодою. Будинок був старий та потребував ремонту. Вона з ОСОБА_3є. проводили спільно ремонтні роботи, добудували будинок та прибудинкові споруди. ОСОБА_3 добровільно поділити спільно нажите майно категорично не бажає. Доступу до будинку не надає.

Позивач ОСОБА_3 та представник позивача ОСОБА_1 за первісним позовом та відповідач та представник відповідача за зустрічним позовом в судовому засіданні первісний позов підтримали та просили задовольнити, протии зустрічного позову заперечили. ОСОБА_3Є пояснив, що будинок він купував сам, оскільки той рік він з ОСОБА_4 не проживав, за половину будинку він заплатив зразу, а половину сплатив пізніше, кошти позичив у знайомих.

Відповідач ОСОБА_4 та представник відповідача ОСОБА_2 за первісним позовом та позивач та представник позивача за зустрічним позовом в судовому засіданні проти первісного позову заперечили, зустрічний позов підтримали в повному обсязі. ОСОБА_4 пояснила, що будинок є їхньою спільною власністю, а тому вона не може бути виселена з будинку. Під час проживання з ОСОБА_3 з 1995 року вони мали велике господарство, ОСОБА_3 працював, а вона робила всю роботу по господарству, тому кошти на будинок у них були спільні.

Суд вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи прийшов до наступного.

Відповідно до договору купівлі продажу від 15.11.2005 р., зареєстрованого 15.11.2005 р. та посвідченого нотаріусом державної нотаріальної контори ОСОБА_9 за реєстровим № 3227, ОСОБА_3 є власником житлового будинку № 5 по вул. Шевченка в с. Новоолександрівка Каланчацького району Херсонської області. 17.10.2006 р. він зареєстрував у вказаному будинку свою співмешканку ОСОБА_4, що підтверджено будинковою книгою.

З травня 2014 року ОСОБА_4 перестала спільно проживати з ОСОБА_3 та залишила будинок по вул. Шевченко,5 в с. Новоолександрівка.

Даний факт в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_10 та свідок ОСОБА_11, які повідомили, що ОСОБА_12 вже майже два роки не проживає в будинку з ОСОБА_3

Крім того дані свідки пояснили наступне.

ОСОБА_10 в судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою ОСОБА_3 Будинок по вул. Шевченко, 5 в с. Новоолександрівка спочатку належав сестрі її чоловіка, потім там жив ОСОБА_8, який вищевказаний будинок продав ОСОБА_3, будинок був занедбаний. ОСОБА_3 проживав сам, а пізніше почала проживати і ОСОБА_4 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 почали його розбудовувати, добудували господарські приміщення, зробили ремонти в будинку.

Свідок ОСОБА_11 в судовому засіданні пояснила, що вона є сестрою ОСОБА_3 ЇЇ брат проживав з ОСОБА_4 в будинку матері останньої. Ранньою весною 2005 року ОСОБА_4 зі своєю матір»ю вигнали її брата з будинку, і йому не було де жити, в зв»язку з чим ОСОБА_3 почав шукати собі будинок, в пошуках будинку йому допомогла ОСОБА_13, також остання дала в борг ОСОБА_14 частину коштів на придбання будинку. Вона була поручителем при передачі частини коштів за будинок, про це її попросили ОСОБА_3 та ОСОБА_8, у якого ОСОБА_3 купував будинок. Знає, що першу частину грошей ОСОБА_3 передав ОСОБА_8 в сільській раді. Решту грошей передавав в її присутності. В 2005 році після придбання будинку ОСОБА_3 проживав в ньому сам, і тільки восени 2006 року до ного прийшла жити ОСОБА_4 Тобто будинок був придбаний її братом особисто.

Свідок ОСОБА_13 в судовому засіданні пояснила, що вона дуже добре знає позивача та відповідача. Навесні 2005 року вона була свідком того, що між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виникла сварки, і ОСОБА_4 вигнала ОСОБА_3 з будинку своєї матері, де вони проживали до цього ОСОБА_3 не було де жити і тому він почав шукати будинок, вона йому допомагала в пошуку будинку, а потім в його придбанні, давала в борг позивачу деяку суму. ОСОБА_3 придбав будинок не проживаючи спільно з ОСОБА_4 В придбаному будинку ОСОБА_3 спочатку проживав з своїм племінником ОСОБА_15, а восени 2006 року до нього прийшла жити ОСОБА_4 Вони вели спільне господарство, ОСОБА_3 завжди допомагав ОСОБА_4 по господарству, воно в них було велике. В 2014 році вона дізналася, що ОСОБА_4 повивозила з будинку ОСОБА_3 майже всі речі та забрала господарство.

Свідок ОСОБА_15 в судовому засіданні пояснив, що він є племінником ОСОБА_3 В кінці травня 2005 року , після закінчення навчання, він приїхав до дядька і до кінця серпня 2005 року проживав у нього. За час його проживання в дядька, останній проживав без жінки, ОСОБА_4 він в будинку не бачив.

Свідок ОСОБА_16 в судовому засіданні пояснила, що вона є сестрою ОСОБА_3 З 1996 року її брат та ОСОБА_4 проживали в батька позивача, потім перейшли жити до матері ОСОБА_4 В подальшому ОСОБА_4 вигнала її брата з будинку і він почав шукати житло бо жити йому було ніде. Коли ОСОБА_3 знайшов будинок, вона на його придбання дала брату 300 доларів. Після придбання будинку він спочатку проживав там з її сином ОСОБА_15, а восени 2006 року в будинок жити прийшла ОСОБА_4 За будинок ОСОБА_3 розраховувався частинами. Спочатку будинок був занедбаний, вона дала брату ліжко, бо йому не було де спати, каструлі, меблі.

Свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні пояснив, що він був власником будинку по вул.. Шевченко,5 в с. Новоолександрівка. Одного разу до нього прийшов ОСОБА_3 і вони домовилися про купівлю продаж будинку. Будинок він продав в розстрочку, першу частину грошей ОСОБА_3 віддав його спочатку, а про решту вони домовилися коли будуть оформлені всі документи на будинок. Це було восени 2005 року на подвір»ї будинку, гроші йому віддавав ОСОБА_3, в дворі була ОСОБА_4, але стверджувати, що ОСОБА_4 проживала на той час в будинку, як дружина ОСОБА_3 він не може, чиї були решта коштів, які він отримав за будинок, він не знає.

Свідок ОСОБА_17 в судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою ОСОБА_3 Знає, що будинок придбав ОСОБА_3Є, але коли це було не знає. Будинок був занедбаний, коли в будинок прийшла жити ОСОБА_4, вони почали добудовувати господарські споруди, паркан. Вели велике господарство. Спочатку в будинку ОСОБА_3Є проживав зі своїм племінником ОСОБА_15., а потім до нього прийшла жити ОСОБА_4, одразу після купівлі будинку ОСОБА_12 в ньому не жила, коли перейшла, не пам»ятає.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім» зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника, втрачає право користування цим житлом у разі відсутності за місцем проживання понад один рік.

В зустрічному позові ОСОБА_4 просить встановити факт проживання однією сім»єю з ОСОБА_3 до травня 2014 р., а отже це дає підстваи вважати, що вона дійсно не проживає з позивачем в будинку вже майже два роки.

Сукупність наданих матеріалів дає підстави суду вважати, що ОСОБА_4 не користується жилим приміщенням більше року, в звязку з чим втратила право користування цим житлом на підставі ст.. 405 ЦК України, а отже первісний позов підлягає задоволенню.

З жовтня місяця 1995 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 почали проживати разом. В травні місяці 2005 р. вони посварилися до жовтня 2006 року проживали окремо. За вищевказаний період ОСОБА_3 придбав будинок, що в судовому засіданні підтвердили свідки.

Вивчивши матеріали справи та вислухавши свідків, суд вважає, що зустрічний позов підлягає задоволенню частково, а саме в встановлені факту проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 однією сімє»ю, але не з періоду жовтня 1995 року по 17 травня 2014 р., а з жовтня місяця 1995 року по травень 2005 р. та з 17.10.2006 року по травень 2014 р., оскільки в період з травня 2005 року по жовтень 2006 року вона з ОСОБА_3 не проживала. Отже будинок був придбаний ОСОБА_3 не перебуваючи в шлюбі з ОСОБА_4, а отже не є спільною сумісною власністю подружжя, що підтвердили в судовому засіданні вищевказані свідки.

Згідно ст.. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Ухвалою суду від 27.07.2016 р. за клопотанням представника ОСОБА_4 ОСОБА_18 було заявлено клопотання про проведення по справі судової будівельно технічної експертизи, щодо встановлення вартості будинку та земельної ділянки, витрати за проведення експертизи покладено на ОСОБА_4 Дану ухвалу було повернуто без виконання оскільки не надано додаткові матеріали необхідні для проведення експертизи та не оплачено експертизу, а отже ОСОБА_4 своїми діями не змогла довести ті обставини на якій вона посилається.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.. 405 ЦК України, суд -

В и р і ш и в :

Первісний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жиловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, яка втратила право на користування житловим приміщенням в будинку за адресою: с. Новоолександрівка Каланчацького району Херсонської області, вул. Шевченка,5.

Зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про встановлення факту проживання однією сім»єю та про поділ майна, що є об»єктом спільної сумісної власності, задовольнити частково.

Встановити факт проживання однією сім»єю з жовтня місяця 1995 року по травень 2005 року, та з 17.10.2006 р. по травень 2014 року ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_3, Росія, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_4 з ОСОБА_14,ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_6 раойну Волинської області, який мешкає за адресою: вул. Шевченко,5 в с. Новоолександрівка Каланчацького району Херсонської області.

В решті зустрічного позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області, через Каланчацький районний суд Херсонської області, шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особами, які не були присутніми при проголошенні рішення, протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Повний текс рішення виготовлено 12.06.2017 р.

Суддя: Ковальчук О. В.