У Х В А Л А

Іменем України

31.05.2017 р.

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Верніка В.М.,

при секретарі: - ОСОБА_1,

із участю: - представника позивачів ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жмеринці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності, та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_5 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 23.06.2016 року звернулися до Жмеринського міськрайонного суду з цим позовом із вимогами виділити їм в натурі частку з майна, що є у спільній частковій власності, а саме: по 1/4 частині нежитлової будівлі гаражу-бані кожній, яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, та припинити право спільної часткової власності на виділене в натурі майно.

29.08.2016 року представником відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_6 до суду подано зустрічний позов до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 із вимогами виділити позивачеві ОСОБА_5 в натурі частку з майна, що є у спільній частковій власності, а саме 1/2 частину нежитлової будівлі гаражу-бані, яка знаходиться за адресою:Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6-а, що ухвалою Жмеринського міськрайонного суду від 29.08.2016 року об'єднано в одне провадження із вказаним вище первісним позовом.

До початку судового засідання до суду надійшла спільна письмова заява сторін та їх представників щодо затвердження мирової угоди від 30.05.2017 року, укладеної сторонами у справі за змістом таких умов:

1. Враховуючи положення частин 1 та 2 ст.364 ЦК України, відповідно до яких Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності; якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки; компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою; право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання;

- висновок експерта Вінницької торгово-промислової палати за результатами проведення комплексної судової оціночно-будівельної та будівельно-технічної експертизи, згідно якого, зокрема, розподіл будівлі гаража-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, в означених ідеальних частках виконати неможливо

сторони дійшли взаємної згоди про те, що право власності ОСОБА_5 на 1/2 частку нежитлової будівлі гаражу-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, припиняється з наданням їй грошової компенсації від ОСОБА_3, яка являється співвласниками вказаного нерухомого майна. Належне ОСОБА_5 право власності на 1/2 частку нежитлової будівлі гаражу-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, припиняється з дня отримання компенсації та переходить до ОСОБА_3.

2. Грошова компенсація ОСОБА_5 за взаємною згодою сторін надається у наступному розмірі:

- від ОСОБА_3 у розмірі 130750 грн., що з урахуванням встановленого НБУ офіційного курсу гривні щодо долару США станом на 30.05.2017 року становить еквівалент 5000 (пяти тисяч) доларів США.

3. ОСОБА_5 підтверджує наявність своєї беззаперечної згоди на одержання від ОСОБА_3 грошової компенсації у зв'язку з припиненням її права власності на 1/2 частку будівлі гаража-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, у розмірі, зазначеному у п. 2 даної ОСОБА_7 угоди, а також відповідність такої згоди її внутрішньому волевиявленню.

4. ОСОБА_3 підтверджує наявність своєї беззаперечної згоди на сплату ОСОБА_5 грошової компенсації у зв'язку з припиненням її права власності на 1/2 частку будівлі гаража-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, у розмірі, зазначеному у п. 2 даної ОСОБА_7 угоди, а також відповідність такої згоди її внутрішньому волевиявленню.

5. ОСОБА_4 підтверджує наявність своєї беззаперечної згоди на сплату ОСОБА_3 ОСОБА_8 ОСОБА_9 грошової компенсації у зв'язку з припиненням її права власності на 1/2 частку будівлі гаража-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, у розмірі, зазначеному у п.2 даної ОСОБА_7 угоди, та набуття у зв'язку з цим ОСОБА_3 права власності на 1/2 частку будівлі гаража-бані "А" з прибудовою "а",, яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, яке до отримання компенсації належало ОСОБА_5, а також відповідність такої згоди її внутрішньому волевиявленню.

6. Підписанням даної ОСОБА_7 угоди сторони свідчать, що обумовлена п.2 останньої грошова компенсація ОСОБА_5 сплачена ОСОБА_3 у повному обсязі до моменту підписання даної ОСОБА_7 угоди шляхом розрахунку готівкою.

7. ОСОБА_7 угода є підставою для припинення за ОСОБА_5 права власності на 1/2 частку будівлі гаража-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, яке належало ОСОБА_5 на підставі Договору купівлі-продажу від 30 квітня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_10 30 квітня 2009 року, зареєстрованого в реєстрі за № 714. Усі сторони даної ОСОБА_7 угоди не заперечують проти цього.

8. ОСОБА_7 угода є підставою для виникнення у ОСОБА_3 права власності на 1/2 частку будівлі гаража-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, яке належало ОСОБА_5 на підставі Договору купівлі-продажу від 30 квітня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_10 30 квітня 2009 року, зареєстрованого в реєстрі за № 714, а також підставою для проведення державної реєстрації права власності на вказане нерухоме майно за ОСОБА_3. Усі сторони даної ОСОБА_7 угоди не заперечують проти цього.

9. Підписанням даної ОСОБА_7 угоди ОСОБА_4 підтверджує, що усі умови ОСОБА_7 угоди повністю відповідають її інтересам, внутрішньому волевиявленню та не порушують жодних її прав. Будь-яких претензій на нерухоме майно, яке є предметом даної ОСОБА_7 угоди, в тому числі у зв'язку з припиненням права власності на останнє у ОСОБА_5 та набуттям права власності на нього ОСОБА_3, ОСОБА_4 не має.

10. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї ОСОБА_7 угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.

11. Сторони даної ОСОБА_7 угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї мирової угоди.

12. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї ОСОБА_7 угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї ОСОБА_7 угоди. Наслідки визнання судом цієї ОСОБА_7 угоди Сторонам відомі.

13. Уся інформація, викладена в цій мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій ОСОБА_7 угоді.

14. ОСОБА_11 угода передається Сторонами до суду для постановлення ухвали про визнання мирової угоди.

15. Кожна з сторін несе самостійно понесені нею судові витрати.

16. ОСОБА_7 угода складена у 4 примірниках, українською мовою, які мають однакову юридичну силу.

В судовому засіданні зявився представник позивачів ОСОБА_2 підтримав клопотання та просив суд затвердити мирову угоду.

Інші учасники судового розгляду за належним викликом, в судове засідання не зявилися, однак представник відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_6 за допомогою телефонограми №127 просив дану справу розглянути у його відсутність, одночасно вказавши, що підтримує мирову угоду сторін.

Враховуючи, що сторони скористались своїм правом, передбаченим ч.2 ст.158 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить розгляд справи за відсутності позивача та представника відповідача.

Суд, заслухавши думку представника позивачів, оглянувши заяви сторін, дослідивши та оцінивши умови мирової угоди, вивчивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що заява про визнання мирової угоди підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно вимог ст.175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обовязків сторін та предмету позову. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Обидві сторони спору просять суд згідно ст.175 ЦПК України визнати укладену ними мирову угоду, про що заявили суду, добровільно допускаючи відступлення від рівності часток у спірному спільному майні щодо сукупної вартості останнього, що допускається власне положенням про саму мирову угоду, які передбачають мету врегулювання спору самими сторонами на основі взаємних поступок.

Із змісту умов та вимог представленої суду за спільною письмовою заявою сторін мирової угоди від 30.05.2017 року вбачається, що вони не суперечать закону, не порушують прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, стосується виключно прав та обовязків позивача та відповідача в межах заявлених предметів первісного та зустрічного позовів, визначає належне врахування інтересів та вільне волевиявлення усіх співвласників в опорюваному праві спільної часткової власності, а тому за відповідності наведеної сукупності підстав вимогам закону ця мирова угода може бути визнана судом.

Відтак, за встановлення достатніх підстав щодо визнання мирової угоди сторін провадження у справі підлягає закриттю.

Таким чином, враховуючи викладені обставини суд приходить до висновку про наявність усіх правових підстав для визнання даної мирової угоди сторін спору та закриття провадження в справі.

За беспосередньої вказівки сторін щодо залишення за собою понесених судових витрат питання їх розподілу судом наразі не вирішується.

Керуючись ст. 88, 89, 175, 205, 206, 208-210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Визнати мирову угоду, укладену 30.05.2017 року сторонами цивільного спору у справі за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності, та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_5 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності, згідно якої:

1. Враховуючи положення частин 1 та 2 ст.364 ЦК України, відповідно до яких Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності; якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки; компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою; право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання;

- висновок експерта Вінницької торгово-промислової палати за результатами проведення комплексної судової оціночно-будівельної та будівельно-технічної експертизи, згідно якого, зокрема, розподіл будівлі гаража-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, в означених ідеальних частках виконати неможливо

сторони дійшли взаємної згоди про те, що право власності ОСОБА_5 на 1/2 частку нежитлової будівлі гаражу-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, припиняється з наданням їй грошової компенсації від ОСОБА_3, яка являється співвласниками вказаного нерухомого майна. Належне ОСОБА_5 право власності на 1/2 частку нежитлової будівлі гаражу-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, припиняється з дня отримання компенсації та переходить до ОСОБА_3.

2. Грошова компенсація ОСОБА_5 за взаємною згодою сторін надається у наступному розмірі:

- від ОСОБА_3 у розмірі 130750 грн., що з урахуванням встановленого НБУ офіційного курсу гривні щодо долару США станом на 30.05.2017 року становить еквівалент 5000 (пяти тисяч) доларів США.

3. ОСОБА_5 підтверджує наявність своєї беззаперечної згоди на одержання від ОСОБА_3 грошової компенсації у зв'язку з припиненням її права власності на 1/2 частку будівлі гаража-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, у розмірі, зазначеному у п. 2 даної ОСОБА_7 угоди, а також відповідність такої згоди її внутрішньому волевиявленню.

4. ОСОБА_3 підтверджує наявність своєї беззаперечної згоди на сплату ОСОБА_5 грошової компенсації у зв'язку з припиненням її права власності на 1/2 частку будівлі гаража-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, у розмірі, зазначеному у п. 2 даної ОСОБА_7 угоди, а також відповідність такої згоди її внутрішньому волевиявленню.

5. ОСОБА_4 підтверджує наявність своєї беззаперечної згоди на сплату ОСОБА_3 ОСОБА_8 ОСОБА_9 грошової компенсації у зв'язку з припиненням її права власності на 1/2 частку будівлі гаража-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, у розмірі, зазначеному у п.2 даної ОСОБА_7 угоди, та набуття у зв'язку з цим ОСОБА_3 права власності на 1/2 частку будівлі гаража-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, яке до отримання компенсації належало ОСОБА_5, а також відповідність такої згоди її внутрішньому волевиявленню.

6. Підписанням даної ОСОБА_7 угоди сторони свідчать, що обумовлена п.2 останньої грошова компенсація ОСОБА_5 сплачена ОСОБА_3 у повному обсязі до моменту підписання даної ОСОБА_7 угоди шляхом розрахунку готівкою.

7. ОСОБА_7 угода є підставою для припинення за ОСОБА_5 права власності на 1/2 частку будівлі гаража-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, яке належало ОСОБА_5 на підставі Договору купівлі-продажу від 30 квітня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_10 30 квітня 2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №714. Усі сторони даної ОСОБА_7 угоди не заперечують проти цього.

8. ОСОБА_7 угода є підставою для виникнення у ОСОБА_3 права власності на 1/2 частку будівлі гаража-бані "А" з прибудовою "а", яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м.Жмеринка, вул. Доватора, 6а, яке належало ОСОБА_5 на підставі Договору купівлі-продажу від 30 квітня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_10 30 квітня 2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №714, а також підставою для проведення державної реєстрації права власності на вказане нерухоме майно за ОСОБА_3. Усі сторони даної ОСОБА_7 угоди не заперечують проти цього.

9. Підписанням даної ОСОБА_7 угоди ОСОБА_4 підтверджує, що усі умови ОСОБА_7 угоди повністю відповідають її інтересам, внутрішньому волевиявленню та не порушують жодних її прав. Будь-яких претензій на нерухоме майно, яке є предметом даної ОСОБА_7 угоди, в тому числі у зв'язку з припиненням права власності на останнє у ОСОБА_5 та набуттям права власності на нього ОСОБА_3, ОСОБА_4 не має.

10. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї ОСОБА_7 угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.

11. Сторони даної ОСОБА_7 угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї мирової угоди.

12. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї ОСОБА_7 угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї ОСОБА_7 угоди. Наслідки визнання судом цієї ОСОБА_7 угоди Сторонам відомі.

13. Уся інформація, викладена в цій мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій ОСОБА_7 угоді.

14. ОСОБА_11 угода передається Сторонами до суду для постановлення ухвали про визнання мирової угоди.

15. Кожна з сторін несе самостійно понесені нею судові витрати.

16. ОСОБА_7 угода складена у 4 примірниках, українською мовою, які мають однакову юридичну силу.

Провадження у справі за позовними вимогами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності, та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_5 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності, закрити.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку її оскарження, якщо не було подано апеляційну скаргу.

Апеляційна скарга на ухвалу суду можебуи подана протягом пяти днів з дня отримання її копії, Апеляційному суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області.

Суддя Вернік В.М.