Справа № 496/1405/17
Провадження № 2-о/496/88/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2017 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді - Трушиної О.І.

при секретарі - Поцелуйко К.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Августівська сільська рада Біляївського району Одеської області, Управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду з заявою і просить встановити факт належності йому на праві власності земельної ділянки площею 0,1250 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1, як окремої одиниці.

Свої вимоги мотивує тим, що його матері ОСОБА_2 при житті належала земельна ділянка площею 0,250 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_1, про що свідчить державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3. У 2007 року вона продала ? частину зазначеної земельної ділянки ОСОБА_3, який зареєстрував право власності на своє ім'я, отримавши державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1250 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер НОМЕР_4 за адресою: АДРЕСА_2. В свою чергу, мати не отримала правовстановлюючі документи на ? частину земельної ділянки, яка залишилася у її власності. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та ? частину земельної ділянки площею 0,125 га кадастровий номер НОМЕР_2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, які він успадкував, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 01 квітня 2014 року та рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 25 червня 2014 року. 18 листопада 2016 року він звернувся до Юридичного департаменту Одеської міської ради з метою державної реєстрації земельної ділянки, яку він успадкував після смерті матері, з новим кадастровим номером, однак йому було відмовлено, оскільки рішенням суду за ним визнано право власності на ? частину земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_5. Тільки у 2017 році він звернувся до Державного земельного кадастру та землевпорядної організації з метою виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 0,1250 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на якій розташований житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_1, після виготовлення якої земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер НОМЕР_1. У зв'язку з розбіжністю кадастрових номерів успадкованої ним земельної ділянки, він змушений звернутися з даною заявою до суду.

Заявник та його представник у судовому засіданні на задоволенні заявлених вимог наполягали, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник заінтересованої особи - Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області до судового засідання не з'явився, але направив до суду заяву, в якій вказав, що не заперечує проти задоволення заяви ОСОБА_1 та просить розглядати справу без його участі.

Представник заінтересованої особи - Управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області до судового засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча повідомлявся про день слухання справи належним чином.

Вислухавши пояснення заявника, його представника, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, рішенням Х сесії ХХІV скликання Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області від 21 листопада 2003 року № 186 ОСОБА_2, яка проживала в АДРЕСА_1, було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,250 га, яка розташована по АДРЕСА_1, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

16 липня 2004 року ОСОБА_2 отримала державний акт серії НОМЕР_3 на право власності на зазначену земельну ділянку, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 500 (а.с.8).

У 2007 році ОСОБА_4 продала ? частину земельної ділянки ОСОБА_3, що підтверджується рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 23 квітня 2007 року (а.с.12).

20 лютого 2012 року ОСОБА_3 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1250 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер НОМЕР_4 за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.14), а 04 вересня 2013 року зареєстрував дану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що свідчить витяг № 8883441 (а.с.13).

В свою чергу, ОСОБА_2 правовстановлюючі документи на ? частину земельної ділянки, яка залишилася у її власності, не отримала.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла, згідно свідоцтва про смерть (а.с.7).

Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та ? частину земельної ділянки площею 0,125 га кадастровий номер НОМЕР_2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, які заявник успадкував, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 01 квітня 2014 року та рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 25 червня 2014 року (а.с.18, 16-17).

18 листопада 2016 року заявник звернувся до Юридичного департаменту Одеської міської ради з метою державної реєстрації земельної ділянки з новим кадастровим номером, однак йому було відмовлено, оскільки рішенням суду за ним визнано право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,125 га з кадастровим номером НОМЕР_5 (а.с.25).

У 2017 році заявник звернувся до Державного земельного кадастру та землевпорядної організації з метою виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 0,1250 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на якій розташований житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_1, після виготовлення якої земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер НОМЕР_1.

Статтями 125, 126 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичної особи, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Встановлення факту належності земельної ділянки заявнику необхідно для її державної реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що оскільки в судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка площею 0,1250 га, яка належить заявнику, має кадастровий номер НОМЕР_1, заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 256, 259 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи: Августівська сільська рада Біляївського району Одеської області, Управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки площею 0,1250 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1, як окремої одиниці.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення, через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Біляївського райсуду

Одеської області: Трушина О.І.