гСправа № 358/295/17 Провадження № 2/358/196/17
УХВАЛА

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

13 червня 2017 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

під час розгляду в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 і ОСОБА_4, Богуславська районна державна адміністрація, про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернувшись до суду з даним позовом, просить припинити право спільної часткової власності на будинок № 62 по вул. Росьовій у м. Богуславі, Київської області, поділити вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в натурі між власниками і виділити їй у власність 1/2 частини цього будинку.

Під час судового розгляду справи представник позивачки ОСОБА_5 заявила клопотання про призначення по справі будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання: чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити в частках 1/2 та 1/2 житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Росьова,62 в м. Богуслав, Київської області; якщо така технічна можливість існує, то які варіанти розподілу вказаного житлового будинку можливо визначити відповідно до часток співвласників 1/2 і 1/2 та вимог нормативно-правових актів?

Проведення експертизи просила доручити експертам товариства з обмеженою відповідальністю «Судова незалежна експертиза України» ( 03179, м. Київ, проспект Перемоги, 123).

Представник відповідача ОСОБА_6 не заперечував проти призначення будівельно-технічної експертизи та просив на вирішення експертизи поставити питання: про можливість виділу 1/2 частини будинку по вул. Росьова, 62 в м. Богуслав; у разі якщо долі співвласників не будуть становити ідеальні частки по 1/2, то вказати хто та кому повинен сплатити компенсацію за невідповідність ідеальним часткам; яка ринкова (дійсна) вартість вказаного будинку без врахування вартості земельної ділянки яка знаходиться під цим житловим будинком, станом на момент проведення експертизи з врахуванням поліпшень та ремонтно-будівельних робіт, які були здійснені членами сімї відповідача, а також без врахування поліпшень та ремонтно-будівельних робіт, які були здійснені членами сімї відповідача; та як вплинули такі поліпшеня та ремонтно-будівельні роботи на ринкову вартість будинку. Не заперечував щоб проведення будівельно-технічної експертизи було доручено експертам товариства з обмеженою відповідальністю «Судова незалежна експертиза України».

Також представник відповідача надав пояснення про обсяг проведених робіт, які полягають в наступному:

в приміщенні 1-1 фарбування стелі 3,4 кв.м., стяжка підлоги - 3,4 кв.м., фарбування дверей - 4 кв.м., вирівнювання і штукатурка стін - 12,8 кв.м., обклеєно шпалерами стіни 12,8 кв.м.;

в приміщенні 1-2 стеля (обклеєно плиткою стельовою із пінополістиролу) - 13,8 кв.м., оброблення від грибка - 6 кв.м, фарбування підлоги фарбою - 13.8 кв.м., вирівнювання і штукатурка стін 26,6 кв.м., обклеєно шпалерами стіни 26,6 кв.м.; заміна вікон на металопластикові, а саме: вікно що відкривається (ширина 2,0 м, висота 1,12м); вікно що відкривається (ширина 0,68 м, висота 0,68 м); відкоси зроблені 1,1 кв.м., підвіконня замінене (ширина 0,20 м, довжина 2 м), підвіконня замінене (ширина 0,20 м, довжина 0,80 м), фарбування труб: R - 60 мм - 11,3 м; R - 25 мм - 10,0 м; багети обклеєно - 15,5 м; фарбування котла 1,65 кв.м., виведено 2 витяжки - від котла і від газової плити;

в приміщенні 1-3 стеля (обклеєно плиткою стельовою із пінополістиролу) - 10,7 кв.м., Багети обклеєно - 13,12 м2; фарбування підлоги фарбою 10,7 кв.м., оброблення від грибка - 10 кв.м, вирівнювання і штукатурка стін - 32,0 кв.м., обклеєно шпалерами стіни - 32,0 кв.м., замінено вікно на металопластикове - ширина 1,10 м, висота 1,34 м (що відкривається), відкоси зроблені - 0,7 кв.м., підвіконня замінене (ширина 0,30 м. довжина 1,25 м.), замінено плінтуса - 10,5 м., фарбування труб: R - 60 мм 6,0 м., R - 50 мм - 5,2 м., R - 40 мм 1,6 м;

в приміщенні 1-4 фарбування підлоги фарбою 17,6 кв.м;

в приміщенні 1-5 стеля (обклеєно шпалерами) - 7,5 кв.м., багети обклеєні - 11,34 кв.м., фарбування підлоги фарбою - 7,5 кв.м., вирівнювання та штукатурка стін 27,0 кв.м., обклеєно шпалерами стіни 32,0 кв.м., замінено вікно на металопластикове - ширина 1,10 м, висота 1,34 м (що відкривається), відкоси зроблені 0,69 кв.м., фарбування труб: R - 60 мм 13,34 м., R - 80 мм 2,6 м., відвіконня замінене (ширина 0,35 м. довжина 1,25 м);

проведено роботи із зовнішньої сторони будинку: замінено водозливи 0,20 м х 1,20 м - 3 шт.; 0,27 м х 1,20 м - 1 шт., 0,25 м х 2,30 м - 1 шт.; відкоси зроблені 3,2 кв.м.

№2 огорожа: замінено огорожу профіль 17x17 (арматура) - 36 м., профнастил «Вишня» 0.95x1,2 - 19 шт.; саморізи із свердлом - 138 шт.

№3 хвіртка: замінено хвіртку профіль 17x17 (арматура) - 5,3 м; профнастил «Вишня» 0,95x1,2 - 1 шт., саморізи із свердлом - 30 шт.

Відповідно до ч.1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки без проведення відповідної експертизи не можливо буде правильно вирішити справу, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу для вирішення питань поставлених стороною позивачки, проведення якої доручити експертам товариства з обмеженою відповідальністю «Судова незалежна експертиза України» ( 03179, м. Київ, проспект Перемоги, 123).

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 143, 144, 202 ч. 1 п.5 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 і ОСОБА_4, Богуславська районна державна адміністрація, про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам товариства з обмеженою відповідальністю «Судова незалежна експертиза України» ( 03179, м. Київ, проспект Перемоги, 123), попередивши їх про кримінальну відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.Чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити в частках 1/2 та 1/2 житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Росьова,62 в м. Богуслав, Київської області?

2. Якщо така технічна можливість існує, то які варіанти розподілу вказаного житлового будинку можливо визначити відповідно до часток співвласників 1/2 і 1/2 та вимог нормативно-правових актів?

3. Якщо долі співвласників не будуть становити ідеальні частки, а саме по 1/2 частині, то вказати хто та кому повинен сплатити компенсацію за невідповідність ідеальним часткам?

4. Яка ринкова (дійсна) вартість житлового будинку № 62, який знаходиться м. Богуслав Київської області по вул. Росьовій, без врахування вартості земельної ділянки, яка знаходиться під цим житловим будинком, станом на момент проведення експертизи, без врахуванням поліпшень та ремонтно-будівельних робіт, які були здійснені членами сім'ї відповідача, про які вказано в мотивувальній частині ухвали?

5. Яка ринкова (дійсна) вартість житлового будинку № 62, який знаходиться в м. Богуслав Київської області по вул. Росьовій, без врахування вартості земельної ділянки, яка знаходиться під цим житловим будинком, станом на момент проведення експертизи без врахування поліпшень та ремонтно-будівельних робіт, які були здійснені членами сім'ї відповідача, про які вказано в мотивувальній частині ухвали?

6. Як вплинули поліпшення та ремонтно-будівельні роботи в житловому будинку, який знаходиться в м. Богуслав Київської області по вул. Росьовій, 62, які були здійснені членами сімї відповідача, на ринкову вартість вказаного житлового будинку?

Проведення експертизи провести за участю сторін.

Експертам надати матеріали цивільної справи №358/295/17.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1 і відповідача ОСОБА_2 в рівних частках.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Головуючий: суддя ОСОБА_7