Справа № 481/853/17
Провадж.№ 2/481/399/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
06.09.2017 року Новобузький районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді Вжещ С.І.
при секретарі Юхименко Т.М.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Новий Буг Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
25 липня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання відповідачку ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку № 57, що розташований по вул. Степова, 25 в с. Максимівка Новобузького району Миколаївської області, в обґрунтування якого зазначив, що з 2015 року його син ОСОБА_1, перебував у фактичних шлюбних відносинах з відповідачкою, тому він дозволив їй зареєструватися у власному помешканні. Однак фактично відповідачка жодного дня у його будинку не проживала. Наразі його син та відповідачка спільно як, як чоловік та дружина, вже не проживають. ОСОБА_2 проживає у цьому ж населеному пункті, але у іншому будинку по вул. Зеленій. Особисті речі відповідачки у належному його житловому будинку відсутні, поштова кореспонденція на вказану адресу на її імя не надходить. Протягом відсутності відповідачки без поважних причин, остання комунальні послуги не сплачувала, допомогу в утриманні будинку не надавав, у зв'язку з чим порушуються його права, як власника житлового будинку, що і змусило його звернутися до суду з вказаним позовом.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримав і просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідачка ОСОБА_2 в судові засідання 21.08.2017 року та 06.09.2017 року не з'явилася, хоча належним чином повідомлялася про час та місце слухання справи. Клопотань про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без її участі, суд у відповідності до вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України, вважає за можливе слухати справу на підставі наявних доказів.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд приходе такого висновку.
Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 30.11.1995 року за № 4/587 Службою приватизації житлового фонду радгоспу «Максимівський», власником житлового будинку № 25, що розташований по вул. Степова в с. Максимівка Новобузького району Миколаївської області, є позивач ОСОБА_1М (а.с. 5).
Як вбачається з довідки виконавчого комітету Новоюрївської сільської ради Миколаївської області від 29.05.2017 року за № 327, у 2015 році у вказаному будинку було зареєстровано відповідачку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, однак остання з дати своєї реєстрації і подень видачі цієї довідки за місцем реєстрації не проживає (а.с. 6).
При цьому, як встановлено при судовому розгляді справи відповідачка ОСОБА_2 дійсно фактично проживає наразі за іншою адресою - вул. Зелена в с. Максимівка Новобузького району Миколаївської області, про що свідчить поштове повідомлення про вручення особисто відповідачці за цією адресою судової повістки (а.с. 14).
Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не
розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за наймачем протягом шести місяців, у звязку з чим, зважаючи на те що відповідачка ОСОБА_3 не проживає у будинку позивача понад встановлені строки, останню, в силу вимог ст. 72 ЖК України, слід визнати такою, що втратила право на житлову площу в цьому будинку.
За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Крім цього, в силу вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачки належить стягнути на користь позивача, понесені останнім та документально підтверджені судові витрати (судовий збір), у розмірі 640 грн.
Керуючись ст. ст. 10, 88, 209, 212, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим по вулиці Степова, будинок 25 в селі Максимівка Новобузького району Миколаївської області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, понесені останнім судові витрати в сумі 640 (шістсот сорок) гривень.
Дане рішення може бути переглянуте Новобузьким районним судом Миколаївської області за письмовою подачею відповідачкою (ОСОБА_2В.) заяви, яку остання може подати протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі неподання відповідачем у зазначений строк заяви про перегляд заочного рішення та не подачі позивачем протягом десяти днів з дня проголошення даного рішення апеляційної скарги, рішення суду набирає законної сили.
Суддя