Справа №173/1033/17
Провадження №2/173/655/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2017 р. Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області

В складі: головуючої судді Петрюк Т.М.

При секретарі Рудовій Л.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Верхньодніпровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, треті особи , що не заявляють самостійних вимог: державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, комунальне підприємство «Верхньодніпровське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності в порядку спадкування -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась позивач ОСОБА_1 з позовом про визнання права власності в порядку спадкування до відповідача ОСОБА_2 сільської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, КП «Верхньодніпровське БТІ», згідно якої просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на садибний житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташованими на земельній ділянці розміром 0,500 га в тому числі 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,2500 га для ведення селянського господарства, що знаходиться за адресою: вул..Степова, 12, с.Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, після смерті матері ОСОБА_3 посилаючись на наступне.

27.03.2003 року померла мати позивача ОСОБА_3 На день її смерті залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок садибного типу за адресою: вул..Степова, 12, с.Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області.

29 травня 2017 року вона звернулася до державного нотаріуса Верхньодніпровської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений будинок з господарськими спорудами, але постановою державного нотаріуса Верхньодніпровської державної нотаріальної контори від 29 травня 2017 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок, що й стало підставою звернення до суду.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, давши пояснення фактично установлені матеріалами справи. Також пояснила, що будинок побудували батьки господарським способом. За життя її мати належним чином не оформила право власності на спадковий будинок.

Відповідач - представник ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з'явився, подавши заяву про слухання справи у його відсутність. Будь яких заперечень з приводу задоволення позовних вимог суду не надав.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог: державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявилась, подавши заяву про слухання справи у її відсутність.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, представник КП «Верхньодніпровське БТІ», щодо вирішення справи покладається на думку суду. При цьому пояснила, що архівної справ на спірний обєкт не має. За зверненням спадкоємця було виготовлено технічний паспорт. Будь-яких інших звернень не було.

Вислухавши осіб, що приймали участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступними підставами: судом встановлено, що 27 січня 2003 року померла мати позивачки ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді домоволодіння, розташованого по Степова, 12, с. Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області.

29 травня 2017 року позивач звернулася до державного нотаріуса Верхньодніпровської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений будинок з господарськими спорудами, але постановою державного нотаріуса Верхньодніпровської державної нотаріальної контори від 29 травня 2017 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків ( спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК - право власності вважається набутим правомірним, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що відповідно до рішення ОСОБА_2 сільської ради № 526 від 11 березня 1996 року ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку площею 0,50 га в тому числі для обслуговування житлового будинку 0,25 га та для обслуговування підсобного господарства 0,25 га. Відповідно до довідки виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 703 від 19 червня 2017 року згідно даних по господарського обліку ОСОБА_3 дійсно числилася власницею жилого будинку за адресою: вул..Степова, 12, с.Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області по день смерті, 27 січня 2003 року. Згідно з рішенням ОСОБА_2 сільської ради від 9 липня 2003 року № 95-8/XXIV Будинку ОСОБА_1 було присвоєно адресу: вул..Степова, 12 с.Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області.

Згідно пояснення позивачки зазначене вище домоволодіння було побудоване її батьками. Будівництво закінчене в 1947 році, що підтверджується і даними технічного паспорту на домоволодіння по Степова, 12 в с.Бородаївка Верхньодніпровського району.

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» - замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня введення в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта письмово проінформувати про це місцевий орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкта будівництва.

Механізм прийняття в експлуатацію таких об'єктів і проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та їх інженерних мереж, збудованих до 1992 року визначено наказом Мінрегіону від 24.06.2011 року № 91 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків 1 та П категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж».

Відповідно до п. 3.1 вищезазначеного Порядку документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складаний за результатами технічної інвентаризації.

Виходячи з вищевикладеного, судом встановлено, що так як будинок був побудований покійними батьками позивачки в 1947 році, тобто до 05.08.1992 року, то введення його в експлуатацію не потребується, так як на будинок складений технічний паспорт за результатами технічної інвентаризації.

Тому встановлено, за життя у покійної ОСОБА_3 виникло право власності на новозбудований будинок, яке вона не дооформила в установленому порядку не отримавши свідоцтва про право власності на даний будинок.

Право власності ОСОБА_3 на спадковий будинок з господарськими спорудами підтверджується копією рішення ОСОБА_2 сільської ради від 11 березня 1996 року про передачу у приватну власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та обслуговування підсобного господарства та технічним паспортом .

Підстави припинення права власності передбачені ст. 346, 378 ЦК України, ст. 140 ЗК України, але ці норми не містять таку правову підставу припинення права власності, як смерть власника та нездійснення ним реєстрації права власності на майно, яке ним вже отримане.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268, 1269 ЦК України спадкоємці за законом чи за заповітом мають право прийняти спадщину або не прийняти її.

Судом встановлено, що позивач є донькою померлої ОСОБА_3 що підтверджується копією свідоцтва про народження та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюбу від 15 червня 2017 року, згідно з яким ОСОБА_4 15 серпня 1986 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 та у звязку з чим змінила прізвище на «Хелик».

28 лютого 2000 року ОСОБА_3 склала заповіт, який посвідчений секретарем Бородаївської сільської ради, яким вона все своє майно заповіла ОСОБА_1

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 не встановлено.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає за можливе визнати за спадкоємцем позивачем ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на садибний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: вул. Степова, 12 с. Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області після смерті матері, ОСОБА_3, яка померла 27 січня 2003 року.

Понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору в сумі 640 грн., суд вважає за можливе покласти на позивача, так як судом не встановлено вини відповідача, щодо порушення прав позивача, а необхідність звернення до суду виникла в зв'язку з недотриманням порядку оформлення права власності на спадкове майно спадкодавцем.

Керуючись ст. 10, 60,212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, треті особи , що не заявляють самостійних вимог: державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, комунальне підприємство «Верхньодніпровське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованою за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 ІПН НОМЕР_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на садибний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: вул. Степова, 12 с. Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області на земельній ділянці площею 0.5000 га, в тому числі 0.2500 га., для обслуговування житлового будинку, 0.2500 га для ведення селянського господарства по фактичному користуванню після смерті матері - ОСОБА_6, померлої 27.01.2003 року

Витрати по сплаті судового збору в сумі 640 грн. покласти на позивача ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги до Верхньодніпровського районного суду. Особи, які приймали участь у розгляді справи, але не були присутні підчас проголошення судового рішення мають право подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Рішення набирає чинності після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо така скарга не подавалась. У випадку подання апеляційної скарги, рішення суду набирає чинності після розгляду справи судом апеляційної інстанції, якщо не було скасоване не або змінене.

Суддя Петрюк Т.М.