КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/6704/15-ц
Провадження № 2/552/8/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.09.2017 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Васильєвої Л.М.

при секретарі Орламенко А.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 в інтересах малолітнього ОСОБА_7 про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, визнання права власності, поділ земельної ділянки, визначення порядку користування земельною ділянкою , визнання права власності на земельну ділянку за зустрічною позовною заявою ОСОБА_6 в інтересах малолітнього ОСОБА_7 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_8 про визнання права власності у порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

27.11.2015 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_8 звернулись до суду із позовом до ОСОБА_5 про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки, що розташована за адресою АДРЕСА_1, поділ вказаних земельних ділянок та визначення порядку користування земельними ділянками. Позовні вимоги обґрунтовували тим, що вони та відповідач є власниками вказаних земельних ділянок на праві спільної сумісної власності, на підставі державних актів про право власності на земельну ділянку. Вони та відповідач є власниками житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований на вказаних земельних ділянках, а саме: ОСОБА_1 є власником 1/3 частини домоволодіння, ОСОБА_2 -1/6 частини, ОСОБА_3 - 1/6 частини, ОСОБА_8- 1/20 частини, ОСОБА_5 - 34/120 частки. Земельні відносини між ними не врегульовані , а тому просили визначити розмір частки кожного співвласника у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку та поділити її між співвласниками, відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження від 21.09.2015 року.

Під час розгляду справи ОСОБА_8 помер.

До участі у справі , як правонаступники були залучені його спадкоємці ОСОБА_4 та малолітній ОСОБА_7, інтереси якого представляла його матір ОСОБА_6.

01.09.2016 року позивачі уточнили позовні вимоги, а саме спадкоємець ОСОБА_8 - ОСОБА_4 заявив позовні вимоги про визнання за ним права власності на частину земельної ділянки, що належала його батьку , а саме на 32.8 /250 частини земельної ділянки площею 1000 кв.м, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд кадастровий номер НОМЕР_1 та на 64.8/238 частини земельної ділянки площею 238 кв.м. цільове призначення якої для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2.

Визначити порядок користування вказаними земельними ділянками відповідно до фактичного користування, як зазначено на плані висновку експертного будівельно-технічного дослідження від 21.09.2015 року.

27.12.2016 року позивачі збільшили позовні вимоги.

Просили визначити розмір частки ОСОБА_8 41/250 частини земельної ділянки площею 1000 кв.м, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд кадастровий номер НОМЕР_1 та 81/238 частини земельної ділянки площею 238 кв.м. цільове призначення якої для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2. Визнати за ОСОБА_4 в порядку спадкування на 82/625 частини земельної ділянки площею 1000 кв.м, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд кадастровий номер НОМЕР_1 та 162/595 частини земельної ділянки площею 238 кв.м. цільове призначення якої для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2. Визначити розмір часток земельної ділянки площею 1000 кв.м, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд кадастровий номер НОМЕР_1: за ОСОБА_1 - 57/250, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - 37/125, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 - 41/250, ОСОБА_5 -39/125 частини. У земельній ділянці площею 238 кв.м. цільове призначення якої для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2: за ОСОБА_1 - 20/119, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - 16/119, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 - 81/238, ОСОБА_5 - 85/238 частини. Визначити порядок користування спірними земельними ділянками.

28.12.2016 року ОСОБА_6 в інтересах малолітнього ОСОБА_7 звернулась до суду із позовом про визнання за її сином , у порядку спадкування, права власності на 41/250 частини земельної ділянки площею 1000 кв.м, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд кадастровий номер НОМЕР_1 , та 81/1190 частини земельної ділянки площею 238 кв.м. цільове призначення якої для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2.

Позивачі у судове засідання не з»явились будучи повідомленими про час і місце розгляду справи, матеріали справи мають заяви позивачів про розгляд справи у їхню відсутність із зазначенням того, що їхні інтереси представляє адвокат Пустовіт І.А.

Представник позивачів у судове засідання не з»явилась , заяв про припинення своїх повноважень не надавала.

Ч. 2 ст. 169 ЦПК України передбачено, що неявка представника в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки не є перешкодою для розгляду справи.

Враховуючи вказані обставини суд ухвалив розглядати справу у відсутність позивачів. Тим більше, що у попередніх судових засіданнях позивачі давали пояснення з приводу заявлених ними позовних вимог та зустрічного позову. Свої позовні вимоги підтримували повністю, зустрічні позовні вимоги ОСОБА_10 в інтересах малолітнього ОСОБА_7 визнавали.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не з»явилась , її представники заперечували проти задоволення позовних вимог з підстав, що викладені у запереченнях.

Заслухавши представників відповідача ОСОБА_5, дослідивши матеріали суд дійшов до наступних висновків.

Установлено, що сторони по справі є власниками житлового будинку по АДРЕСА_1, а саме:

ОСОБА_1 на підставі рішення Київського районного суду м. Полтави від 22.01.2013 року - 1/3 частки ( а.с. 17-19) та відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.03.2013 року (а.с. 22-23);

ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.04.1999 року на 1/6 частину ( а.с. 25).

ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.04.1999 року на 1/6 частину ( а.с. 25).

ОСОБА_5 на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 25.11.1996 року на 34/120 частини ( а.с. 26-27)

ОСОБА_4на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.06.2016 року на 4/5 частини від частки спадкодавця ( 1/20 частини а.с. 180), а всього від будинку на 1/25 частину .

ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.06.2016 року на 1/5 частини від частки спадкодавця ( 1/20 частини а.с. 169), а всього від будинку на 1/100 частину.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 , ОСОБА_11 на підставі державних актів про право власності на земельні ділянки належить на праві спільної сумісної власності земельна ділянка площею 1000 кв.м, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд кадастровий номер НОМЕР_1, та земельна ділянка площею 238 кв.м. цільове призначення якої для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2 ( 32-38)..

Розмір часток між співвласниками не визначався.

Оскільки розмір часток між співвласниками вказаних земельних ділянок не визначався ОСОБА_4 та ОСОБА_7 відмовили у видачі свідоцтва про право на спадщину на них у порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_8, так як частка спадкодавця у спільному сумісному праві власності на спірні земельні ділянки не була визначена ( а.с. 180, 189).

Ч. 1 статті 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Ч. 1 ст. 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Так як попередній власник земельної ділянки, спадкодавець ОСОБА_11 помер, спадкоємці ОСОБА_4 та ОСОБА_7 отримали у спадщину належну йому 1/20 частину домоволодіння у розмірах: 4/5 частини ОСОБА_4 , 1/5 частину ОСОБА_7 та їхні частки відносно всього домоволодіння становлять у ОСОБА_4 4/125 частини, а у ОСОБА_4 1/100 частина, слід дійти до висновку, що їм перейшла у власність і земельна ділянка , що належала спадкодавцю.

ОСОБА_4 та ОСОБА_7 відмовили у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, а у іншій , позасудовий спосіб, вони не мають можливості оформити своє право власності у порядку спадкування на спірні земельні ділянки, тому слід дійти до висновку про задоволення їхніх позовних вимог про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на спірні земельні ділянки спадкодавця ОСОБА_8 - 1/20 частина, та визнання за ними права власності на земельну ділянку, яка належала спадкодавцю.

Визначаючи розмір часток у праві спільної сумісної власності на спірні земельні ділянки суд виходить із наступного.

Ч. 4 ст. 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Між сторонами існує спір щодо користування спірними земельними ділянками, які перебувають у спільній сумісній власності. Під час розгляду справи вони не дійшли до спільної згоди щодо визначення порядку користування земельною ділянкою

Фактичний порядок користування, що склався між співвласниками не відповідає розміру часток співвласників у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

За таких обставин суд дійшов до висновку про часткове задоволення позовних вимог про визначення розміру часток співвласників на спірні земельні ділянки , та визначає їх розмір пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно висновку судової земельно-технічної експертизи № 11 від 07.08.2017 року визначити порядок користування спірними земельними ділянками, враховуючи розмір часток співвласників на них пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди є неможливим.

За таких обставин суд дійшов до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог про поділ земельних ділянок та визначення порядку користування земельними ділянками .

Суд не приймає до уваги варіант поділу спірних земельних ділянок запропонований відповідачем ОСОБА_5, оскільки він передбачає знесення допоміжних будівель, що їй належать .

На час розгляду справи ОСОБА_5 не знесла, зазначені у висновку будівлі, її представник хоч і зазначив, що вони згодні знести належні ОСОБА_5 будівлі, однак пояснив що знесення ними буде проведено за їхнім бажанням і в строки, які вони самі визначать.

Оскільки суд дійшов до висновку про часткове задоволення позовних вимоги про стягнення судових витрат здійснюється судом відповідно розміру поораних вимог.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 88,209, 213, 215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визначити розмір частки спадкодавця, ОСОБА_8 у праві спільної сумісної власності на :

Земельну ділянку площею 1000 кв.м, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд кадастровий номер НОМЕР_1 - 1/20 частина.

Земельну ділянку площею 238 кв.м. цільове призначення якої для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2 - 1/20 частина.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/25 частину земельної ділянки площею 1000 кв.м цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд кадастровий номер НОМЕР_1 , розташовану за адресою АДРЕСА_1.

Визначити розмір частки ОСОБА_4 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 1000 кв.м , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд кадастровий номер НОМЕР_1 , розташовану за адресою АДРЕСА_1 - 1/ 25 частину.

Визначити розмір частки ОСОБА_4 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 238 кв.м , цільове призначення якої для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2 , розташовану за адресою АДРЕСА_1 - 1/ 25 частину.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/25 частину земельної ділянки площею 238 кв.м цільове призначення якої для садівництва кадастровий номер НОМЕР_2 , розташовану за адресою АДРЕСА_1.

Визначити розмір частки ОСОБА_7 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 1000 кв.м, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд кадастровий номер НОМЕР_1 , розташовану за адресою АДРЕСА_1 - 1/ 100 частину.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на 1/100 частину земельної ділянки площею 1000 кв.м, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд кадастровий номер НОМЕР_1 , розташовану за адресою АДРЕСА_1.

Визначити розмір частки ОСОБА_7 у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 238 кв.м , цільове призначення якої для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2 , розташовану за адресою АДРЕСА_1 - 1/ 100 частину.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на 1/100 частину земельної ділянки площею 238 кв.м, цільове призначення якої для садівництва кадастровий номер НОМЕР_2 , розташовану за адресою АДРЕСА_1.

Визначити розмір частки ОСОБА_12 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 1000 кв.м , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд кадастровий номер НОМЕР_1 , розташовану за адресою АДРЕСА_1 - 1/3 частину.

Визначити розмір частки ОСОБА_12 у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 238 кв.м , цільове призначення якої для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2 , розташовану за адресою АДРЕСА_1 - 1/ 3 частину.

Визначити розмір частки ОСОБА_2 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 1000 кв.м , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд кадастровий номер НОМЕР_1 , розташовану за адресою АДРЕСА_1 - 1/6 частина.

Визначити розмір частки ОСОБА_2 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 238 кв.м , цільове призначення якої для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2 , розташовану за адресою АДРЕСА_1 - 1/ 6 частина.

Визначити розмір частки ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 1000 кв.м , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд кадастровий номер НОМЕР_1 , розташовану за адресою АДРЕСА_1 - 1/6 частина.

Визначити розмір частки ОСОБА_3 у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 238 кв.м , цільове призначення якої для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2 , розташовану за адресою АДРЕСА_1 - 1/ 6 частина.

Визначити розмір частки ОСОБА_5 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 1000 кв.м , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд кадастровий номер НОМЕР_1 , розташовану за адресою АДРЕСА_1 - 34/120 частини.

Визначити розмір частки ОСОБА_5 у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 238 кв.м , цільове призначення якої для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2 , розташовану за адресою АДРЕСА_1 - 34/120 частини.

У задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_5, на користь ОСОБА_4 551 грн. судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_4 551 грн. судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_12 на користь ОСОБА_6 судові витрати у розмірі 110.20 грн.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_6 судові витрати у розмірі 110.20грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_6 судові витрати у розмірі 110.20 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_6 судові витрати у розмірі 110.20 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_6 судові витрати у розмірі 110.20 грн.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 судові витрати у розмірі 121.80 грн.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 судові витрати у розмірі 121.80 грн.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 судові витрати у розмірі 121.80 грн.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_12 судові витрати у розмірі 121.80 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а особам, які не були присутніми під час оголошення рішення протягом цього строку з дня отримання його копії.

Суддя Л.М. Васильєва