У Х В А Л А

05.09.2017 р.

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області,

в складі : головуючого - судді Верніка В.М.

при секретарі : - ОСОБА_1,

із участю : - представників позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

- відповідача ОСОБА_5,

- представника відповідача ОСОБА_6,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Жмеринка справу за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_5 про усунення перешкод у володінні та користуванні майном та встановлення земельного сервітуту,

ВСТАНОВИВ :

Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду від 11.01.2017 року відкрито правадження в даній справі за позовними вимогами ОСОБА_7, який просив зобов'язати відповідача ОСОБА_5 усунути перешкоди в користуванні ним гаражем, визначеним у технічному пвспорті літерою "Д" за адресою: м.Жмеринка, вул. Леніна, 24, та земельної ділянки шляхом звільнення стін гаража від приєднаної до нього огорожі та відновлення меж земельної ділянки та встановити постійний безкоштовний земельний сервітут для ремонту і обслуговування ним гаража, визначеного у технічному паспорті літерою "Д" за адресою: м.Жмеринка, вул.Леніна, 24, дозволивши йому та найманим для ремонту гаража особам вільний прохід на земельну ділянку за адресою: м.Жмеринка, вул. Леніна, 22/1, уздовж задньої стіни його гаража, шириною в 1 метр.

До судового розгляду спір між сторонами не врегульовано.

В попередньому судовому засіданні сторонами та їх представниками заявлені клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи. Зокрема:

- відповідач ОСОБА_5 та її представник просили поставити перед експертом питання: 1) чи відповідає фактична межа, що розділяє належну на праві власності ОСОБА_7 земельну ділянку по вул. Соборна (Леніна), 24, в м.Жмеринка Вінницької області, площею 0,0462 га, та належну на праві власності ОСОБА_5 земельну земельну ділянку по вул. Соборна (Леніна), 22, в м.Жмеринка Вінницької області, площею 0,0729 га, межі, зазначеній у державному акті на право власності на землю, виданному ОСОБА_5 11.09.1996 року; 2) чи має місце накладення земельної ділянки за адресою м.Жмеринка Вінницької області, вул. Соборна (Леніна), 24, власника ОСОБА_7 відповідно до державного акту на право власності на землю від 30.09.2011 року, на земельну ділянку за адресою м.Жмеринка Вінницької області, вул. Соборна (Леніна), 22, власником якої є ОСОБА_5; 3) чи відповідає розроблена документація із землеустрою на земельну ділянку ОСОБА_7 та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, якщо не відповідає, то в чому саме. Проведення експертизи просили доручити експертам Вінницькому відділенню КНДІСЕ (т.1 а.с.91);

- представник позивача ОСОБА_2 просив поставити перед експертом питання: 1) чи можливо провести таку експертизу і надати відповіді на поставлені питання при тому, що географічні координати земельної ділянки ОСОБА_5 не внесені до бази даних Державного земельного кадастру України; 2) чи відповідає існуюча межа (розташування огорожі) між земельними ділянками ОСОБА_7 за адресою: м.Жмеринка Вінницької області, вул. Соборна (Леніна), 24, та ОСОБА_5 за адресою: м.Жмеринка Вінницької області, вул. Соборна (Леніна), 22, її відображенню у технічній документації ОСОБА_7, виготовленій 2011 року, та в чому саме невідповідність; чи не побудована огорожа поміж ними на земельній ділянці, належній ОСОБА_7, які географічні координати цієї огорожі; 3) чи відповідає технічна документація із землеустрою на земельну ділянку, належну ОСОБА_5, за адресою: м.Жмеринка Вінницької області, вул. Соборна (Леніна), 22, вимогам земельного законодавства, якщо ні, то в чому полягають невідповідності; 4) чи відповідають межі та розміри земельних ділянок в натурі технічній документації ОСОБА_5 на належну їй земельну ділянку та технічній документації ОСОБА_7 на належну йому земельну ділянку. Проведення експертизи просить доручити експертам Вінницької торгово-промислової палати (т.1 а.с.193);

- позивач ОСОБА_7 просив поставити перед експертом питання: 1) чи розташовані на земельній ділянці, яка перебуває у власності ОСОБА_7, що в м.Жмеринка Вінницької області по вул. Соборна (Леніна), 24, площею 0,462 кв.м., кадастровий номер :00:001:4419, державний акт ЯЛ №713298, будь-які споруди, належні ОСОБА_5, якщо так, то зазначити їх площу, межі та конфігурацію; 2) чи відповідає земельне користування ОСОБА_5 її правовстановлюючим документам, а саме державному акту на земельну ділянку серія ЯЛ №713298 та нормативно правовим актам, якщо не відповідає, то в чому ця невідповідність; 3) чи користується ОСОБА_5 частиною земельної ділянки, яка перебуває у власності ОСОБА_7, що в м.Жмеринка Вінницької області по вул. Соборна (Леніна), 24, площею 0,462 кв.м, кадастровий номер :00:001:4419, державний акт серії ЯЛ №713298; 4) встановити площу, межі та конфігурацію земельного сервітуту, який необхідний ОСОБА_7 для обслуговування будівлі гаража належного ОСОБА_7 та позначеного літ. "Д" в інвертаризаційній справі, зареєстрованій у КП "ВООБТІ". Проведення експертизи просив доручити експертам Експертно-юридичної фірми "Соломон" (т.2 а.с.51-52).

Представник відповідача у підготовчому судовому засіданні заявив клопотання щодо вирішення судом ухвали про тимчасове вилучення з Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області оригіналів технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на суміжні земельні ділянки позивача та відповідача, до отримання яких не вирішувати питання щодо призначення судової земельно-технічної експертизи, вважаючи необхідними для її проведення означені матеріали, а також зауважив про невнесення наразі до кадастрового реєстру координат земельної ділянки відповідача ОСОБА_5, що перешкоджає визначенню нею доцільності предявлення зустрічного позову до ОСОБА_7 у разі встановлення перехрещування з існуючими координатами земельної ділянки позивача.

Представники позивача наполягали на призначенні судової земельно-технічної експертизи, посилаючись на необхідність додержання розумних строків розгляду справи судом, вважаючи твердження представника відповідача щодо необхідності для проведення експертизи заявлених ним документів передчасним з огляду на відсутність такої вимоги експерта.

Заслухавши думки учасників судового засідання, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи підлягають задоволенню, оскільки між сторонами виник спір з приводу обставини, що мають значення для ухвалення рішення у справі та підлягають доказуванню відповідно до вимог ч.3 ст.60 ЦПК України, потребуючи спеціальних знань, якими заздалегідь не володіють особи, які беруть участь у справі, та суд, а власне вирішення заявленого спору потребує додержання розумних строків судового розгляду, який не обмежується власними намірами сторони відповідача ініціювати предявлення зустрічного позову, потреба у чому визначається передусім власним усвідомленням особи порушення її права, судовий захист якого за необхідності не виключається у самостійному провадженні.

Відповідно до ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Згідно ч.2 ст.53 ЦПК України як експерт може залучатись особа, яка відповідає вимогам, встановленим Закону України "Про судову експертизу", і внесена до Державного реєстру атестованих судових експертів.

Відповідно до ч.4 ст. 143 ЦПК України, особи, які беруть участь у справі мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі.

Домовленості щодо залучення у якості експертів певної єдиної експертної установи сторони не досягли.

Відтак, судом визначається призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Вінницькому відділенню КНДІСЕ, установа якого була заявлена первісно та її експерти мають необхідну акредитацію, поставивши перед експертами відповідні питання, виходячи із предмету та підстав заявленого позову.

Оплату експертизи слід покласти на сторін порівну.

Судом також визначається за доцільне вирішення питання щодо тимчасового вилучення з Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області оригіналів технічної документації із землеустрою належних сторонам земельних ділянок з врахуванням неподання вказаною установою без поважних причин цих письмових доказів, що витребувані ухвалою Жмеринського міськрайонного суду від 31.07.2017 року, та неповідомлення причин їх неподання, оскільки можливість здійснення такого тимчасового вилучення окремо від проведення судової експертизи наразі не виключається.

Оскільки проведення зазначеної експертизи потребує певного часу, на час її проведення провадження у справі слід зупинити.

Враховуючи викладене та керуючись ст 57, 93, 143, 144, 149, 202, 203 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання задоволити.

Тимчасово вилучити з Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області (м.Вінниця, вул. Келецька, 63) витребувані ухвалою Жмеринського міськрайонного суду від 31.07.2017 року оригінали технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_5 по вул. Соборна (Леніна), 22, в м.Жмеринка Вінницької області, загальною площею 0,0729 га, та на земельну ділянку ОСОБА_7 по вул. Соборна (Леніна), 24, в м.Жмеринка Вінницької області, загальною площею 0,0462 га, з підстав необхідності вивчення цих письмових доказів, що мають істотне значення для справи.

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м.Вінниця, вул. Батозька, 1), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання покладених на них судом обов'язків.

На вирішення експертів поставити такі питання:

1. Чи відповідають земельна ділянка по вул. Соборна (Леніна), 22, в м.Жмеринка Вінницької області, загальною площею 0,0729 га, яка перебуває у фактичному користуванні власника ОСОБА_5, та земельна ділянка по вул. Соборна (Леніна), 24, в м.Жмеринка Вінницької області, загальною площею 0,0462 га, яка перебуває у фактичному користуванні власника ОСОБА_7, їх індивідуальній технічній документації та правовстановлюючим документам ? Чи має місце накладення цих земельних ділянок одна на другу згідно виданого ОСОБА_7 державного акту на право власності на землю від 30.09.2011 року ?

2. Чи відповідає існуюча (фактична) межа між земельними ділянками по вул. Соборна (Леніна), 22, в м.Жмеринка Вінницької області, загальною площею 0,0729 га, належній ОСОБА_5, та по вул. Соборна (Леніна), 24, в м.Жмеринка Вінницької області, загальною площею 0,0462 га, належній ОСОБА_7, правовстановлюючим документам на ці земельні ділянки, зокрема, державному акту на право власності на землю, виданному ОСОБА_5 11.09.1996 року, та технічній документації ОСОБА_7, виготовленій 2011 року, державний акт серії ЯЛ №713298 ? Якщо не відповідає, вказати в який бік існує зміщення межі та на скільки; чи не розташована на земельній ділянці, належній ОСОБА_7 побудована на межі даних суміжних земельних ділянок огорожа, які географічні координати цієї огорожі ?

3. Чи відповідає технічна документація із землеустрою та її затвердження на земельну ділянку ОСОБА_7 по вул. Соборна (Леніна), 24, в м.Жмеринка Вінницької області, загальною площею 0,0462 га, вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування ?

4. Визначити площу, межі та конфігурацію земельного сервітуту на , який необхідний ОСОБА_7 для обслуговування будівлі гаража позначеного літ. "Д", належного ОСОБА_7

Оплату за проведення призначеної експертизи покласти в рівних частках на позивача ОСОБА_7 та відповідача ОСОБА_5.

Надати експертам матеріали цивільної справи №130/3042/16-ц (провадження №2/130/227/2017) матеріали інвентаризаційної справи №(956) 2122 за адресою м. Жмеринка Вінницької області по вул. Леніна (Соборна), 22, матеріали інвентаризаційної справи № 2120 за адресою м. Жмеринка Вінницької області по вул. Леніна (Соборна), 24, а також вільний доступ до вказаних земельних ділянок для їх огляду за потреби, забезпечити який зобовязати власників останніх ОСОБА_5 та ОСОБА_7 відповідно, розяснивши сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

На ухвалу в частині зупинення провадження у справі протягом пяти днів з дня її проголошення може бути подана апеляційна скарга, Апеляційному суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області.

Суддя Вернік В.М.