Справа № 617/1024/17
Провадження № 2/617/551/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
12 вересня 2017 року Вовчанський районний суд, Харківської області в складі:
головуючого - судді Глоби М.М.,
секретаря - Борщ Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вовчанську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання втратившим право користування жилим приміщенням,
Позивач в судове засідання не зявилась, надала суду заяву в якій зазначила, що підтримує свої позовні вимоги викладені у позовній заяві, просила розглядати справу у її відсутнсті, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщався судом завчасно та належним чином. Про поважність причин неявки суду не повідомив, заяв, клопотань про перенесення розгляду справи не надав.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Перевіривши наявні докази, суд приходить до наступних висновків.
Відповідно до фотокопії договору дарування квартири посвідченого приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 20 квітня 2016 року реєстровий номер № 376, ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_1В квартиру № 11, що знаходиться по вул. Рубіжанське шосе у будинку 24 в м. Вовчанську Харківської області (а.с.5).
Відповідно до довідки № 543 від 31 липня 2017 року виданої Вовчанською міською радою Харківської області у квартирі, що належить ОСОБА_1, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_6, власник квартири, ОСОБА_5 - її мати та ОСОБА_2 (а.с.9).
Відповідно до письмових заяв свідків сусідів ОСОБА_1 ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , ОСОБА_2 не проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 понад рік (а.с.7,8).
Доказів, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідачів в спірному будинку, суду не надано.
Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд.
Відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання відповідачів в спірній квартирі залежить від права самого власника і є похідним від нього.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки позивач є власником квартири, він має право, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, вимагати захисту порушеного права від осіб, які перешкоджають йому користуватися та розпоряджатися його майном.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Тобто позивач змушений нести витрати за комунальні послуги за себе та за зареєстрованих у його квартирі відповідачів.
Таким чином, оскільки позивач є власником зазначеного будинку і на даний час не бажає, щоб відповідач був зареєстрований в ньому, тому він, відповідно до вимог чинного законодавства, вправі вимагати через суд усунення перешкод в користуванні власністю.
За таких обставин, оскільки відповідач не є власником квартири, крім того не проживає в ній понад один рік без поважних причин, витрати на її утримання не несе, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в квартирі позивача порушує його права як власника, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та законними, і тому вони підлягають задоволенню.
Разом з тим, не підлягає задоволенню позов в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Отже, вказана норма закону прямо вказує на те, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є прямим доказом для зняття особи з реєстрації місця проживання і не потребує інших додаткових рішень суду для зняття особи з реєстрації.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41, 47 Конституції України, ст.ст. 15, 60, 88, 213-215, 224 - 226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання втратившим право користування жилим приміщенням задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратив право користування жилим приміщенням, квартирою № 11, що знаходиться за адресою: вул. Рубіжанське шосе у будинку 24 в м. Вовчанську Харківської області.
В задоволенні інших позовних вимог - відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто Вовчанським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Харківської області через Вовчанський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти діб з дня проголошення рішення суду.
Суддя -