Справа № 305/1895/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

31 травня 2017 року м. Ужгород

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Закарпатської області в складі:

головуючого: Джуги С.Д.

суддів: Куштана Б.П., Кожух О.А.

при секретарі: Терпай С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою Обласного обєднання Церков Євангельських Християн-Баптистів Закарпатської області на рішення Рахівського районного суду від 22 грудня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Кобилецько-Полянської селищної ради Рахівського району, ОСОБА_2, Обласного обєднання Церков Євангельських Християн-Баптистів Закарпатської області, третя особа: Реєстраційна служба Рахівського районного управління юстиції, Рахівська державна нотаріальна контора про визнання договору дарування земельної ділянки недійсним, визнання державного акту на землю недійсним, скасування державної реєстрації права власності, повернення земельної ділянки та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Кобилецько-Полянської селищної ради Рахівського району, ОСОБА_1, Обласного обєднання Церков Євангельських Християн-Баптистів Закарпатської області, третя особа: Реєстраційна служба Рахівського районного управління юстиції, Рахівська державна нотаріальна контора про визнання договору дарування земельної ділянки недійсним,-

в с т а н о в и л а:

У жовтні 2015 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Кобилецько-Полянської селищної ради Рахівського району, ОСОБА_2, Обласного обєднання Церков Євангельських Християн-Баптистів Закарпатської області, третя особа: Реєстраційна служба Рахівського районного управління юстиції, Рахівська державна нотаріальна контора про визнання договору дарування земельної ділянки недійсним, визнання державного акту на землю недійсним, скасування державної реєстрації права власності та повернення земельної ділянки.

Позовні вимоги мотивовано тим, що йому на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,07 га. по вул.Вишневій №7 в смт. Кобилецька Поляна, Рахівського району. На вказану земельну ділянку ним отримано Державний акт І-ЗК №014213 від 16 червня 1998 року, виданий на підставі рішення 7 сесії 22 скликання Кобилецько-Полянської селищної ради від 22 квітня 1997 року. 18 червня 1998 року частину земельної ділянки площею 0,03 га. він подарував обласному об`єднанню церков Євангельських Християн-Бабтистів Закарпатської області. Однак у серпні 2015 року в нього із Кобилецько-Полянською громадою християн-бабтистів виник спір стосовно меж земельної ділянки. При обмірі виявилось, що громада пригородила 0,0418 га., тобто більше ніж у договорі дарування. Тоді і стало відомо, що його дружина без його відома, виготовила Державний акт на землю площею 0,05 га. на земельну ділянку, розташовану в смт. Кобилецька Поляна, вул. Вишнева №2, для ведення особистого підсобного господарства та 18 червня 1998 року подарувала цю ділянку Обласному об`єднанню християн-бабтистів. Вважає вищезазначені документи незаконними, оскільки він як власник, ніякої згоди на вилучення у нього земельної ділянки, не надавав. Державний акт на ім`я ОСОБА_2 на його думку виготовлений з порушенням діючого на той час законодавства, а тому є незаконним і договір дарування земельної ділянки від 18 червня 1998 року укладений між ОСОБА_2 та ООЦ ЄХБ Закарпатської області. Враховуючи, що про існування вказаних у позові Державного акту про право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_2 та договору дарування земельної ділянки йому стало відомо у серпні 2015 року, вважає за необхідне поновити йому строк для звернення до суду з даним позовом.

З врахуванням заяв про збільшення позовних вимог від 28.01.2016 та заяв про розширення позовних вимог позивач ОСОБА_1 просив суд винести рішення, яким поновити йому строк для звернення до суду; рішення 7 сесії 22 скликання Кобилецько-Полянської селищної ради від 22.04.1997 року на імя ОСОБА_2 скасувати; державний акт на право приватної власності на землю І-ЗК № 014217 від 16.06.1998 року скасувати; визнати договір дарування земельної ділянки від 18.06.1998 року № 985 посвідчений ОСОБА_3, завідуючою Рахівською державною нотаріальною конторою укладеного між ОСОБА_2 та Обласним обєднанням ЦЄХБ Закарпатської області недійсним та повернути сторони в первісний стан; право власності Обласного обєднання ЦЄХБ Закарпатської області зареєстрованого в Державному реєстру речових прав на нерухоме майно за індексним номером 46631434 від 30.10.2015 (ЕКМ № 523009) на земельну ділянку площею 0,05 га-для ведення особистого селянського господарства - скасувати, повернути у власність позивача ОСОБА_1 0,0148 га земельної ділянки по вул. Вишнева, 7 в смт. Кобилецька-Поляна, Рахівського району, визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,05 га. розташовану за адресою: вул. Вишнева №2, смт. Кобилецька Поляна, Рахівського району за ОСОБА_1

ОСОБА_2 звернулася в суд із зустрічним позовом до Кобилецько-Полянської селищної ради Рахівського району, ОСОБА_1, Обласного об`єднання Церков-Євангельських Християн-Бабтистів, Закарпатської області, третя особа без самостійних вимог: Реєстраційна служба, Рахівського районного управління юстиції, Закарпатської області, Рахівська Державна нотаріальна контора про визнання договору дарування земельної ділянки недійсним. Зустрічні позовні вимоги мотивовано тим, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,07 га. по вул. Вишнева №7, в смт. Кобилецька Поляна, Рахівського району. На вказану земельну ділянку видано Державний акт І-ЗК №014213 від 16.06.1998 року виданий на підставі рішення 7 сесії 22 скликання Кобилецько-Полянської селищної ради від 22 квітня 1997 року. 18 червня 1998 року частину земельної ділянки площею 0.03 га. ОСОБА_1 подарував Обласному об`єднанню церков Євангельських Християн-Бабтисітв Закарпатської області. Однак, як вказано в договорі ОСОБА_1 подарував земельну ділянку на яку виданий державний акт І-ЗК №14217 від 16.06.1998 року виконкомом Кобилецько-Полянської селищної ради та зареєстрований в книзі запису державних актів на право приватної власності на землю №9, тобто подарував земельну ділянку, що належала ОСОБА_2 на праві приватної власності. Враховуючи, що про існування вказаних у позові відомостей їй стало відомо з матеріалів первинного позову ОСОБА_1 у жовтні 2015 року, вважає, що строк позовної давності пропущено нею з поважних причин. За вказаних обставин просила суд поновити їй строк для звернення до суду з даними вимогами. Договір дарування земельної ділянки площею 0,03 га. розташованої на території Кобилецько-Полянської селищної ради по вул.Вишневій №7, для будівництва та обслуговування житлового будинку, укладеного між ОСОБА_1 та Обласним об`єднанням Церков Євангельських Християн-Бабтистів, Закарпатської області від 18 червня 1998 року скасувати.

Ухвалою Рахівського районного суду, Закарпатської області від 16 грудня 2015 року первісний та зустрічний позови об`єднано в одне провадження.

Рішенням Рахівського районного суду від 22 грудня 2016 року уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено. Поновлено ОСОБА_1 строк позовної давності для звернення до суду. Рішення сьомої сесії двадцять другого скликання Кобилецько-Полянської селищної ради від 22 квітня 1997 року "Про приватизацію земельних ділянок для ведення особистих підсобних господарств", яким ОСОБА_2 надано земельну ділянку площею 0,05 га., для ведення особистого підсобного господарства - скасовано. Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЗК №014217 від 16 червня 1998 року виданий на ім`я ОСОБА_2 скасовано. Визнано Договір дарування земельної ділянки від 18 червня 1998 року №985 посвідчений завідуючою Рахівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 укладений між ОСОБА_2 та Обласним об`єднанням ЦЄХБ Закарпатської області недійсним та повернуто сторони в первісний стан. Державну реєстрацію права власності Обласного об`єднання ЦЄХБ Закарпатської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за індексним номером 46631434 від 30 жовтня 2015 року (ЕКМ №523009) на земельну ділянку площею 0,05 га. для ведення особистого селянського господарства - скасовано. Повернуто у власність ОСОБА_1 0,0118 га. земельної ділянки по вул. Вишнева №7 в смт. Кобилецька Поляна, Рахівського району, Закарпатської області. Визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,05 га.,розташовану по вул. Вишнева №2 в смт. Кобилецька Поляна, Рахівського району, Закарпатської області.

Зутрічні позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено. Поновлено ОСОБА_2 строк позовної давності для звернення до суду. Договір дарування земельної ділянки площею 0,03 га. розташованої на території Кобилецько-Полянської селищної ради по вул.Вишнева,7 для будівництва та обслуговування житлового будинку укладеного між ОСОБА_1 та Обласним об`єднанням Церков Євагнельських Бабтистів Закарпатської області від 18 червня 1998 року скасовано. Судові витрати віднесено за рахунок держави.

Скасовано заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Рахівського районного суду від 09 березня 2016 року.

Не погодившись із вказаним рішенням, представник Обласного обєднання Церков Євангельських Християн-Баптистів Закарпатської області ОСОБА_4 подав на нього апеляційну скаргу, в якій просить скасувати зазначене рішення та ухвалити нове рішення, яким у первісному та зустрічному позові відмовити в повному обсязі, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи та порушення судом норм матеріального і процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення сторони, представників сторін, дослідивши матеріали справи,колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Закарпатської області вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції. Апеляційний суд не обмежений доводами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено неправильне застосування норм матеріального права або порушення норм процесуального права, які є обовязковою підставою для скасування рішення.

Матеріалами справи встановлено, що рішенням 7 сесії 22 скликання Кобилецько-Полянської селищної ради, Рахівського району, Закарпатської області від 22 квітня 1997 року ОСОБА_2, мешканці селища ОСОБА_5 вул. Павлюка №75 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,05 га. для ведення особистого підсобного господарства в смт. Кобилецька Поляна по вул. Вишнева між землекористувачами ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с.91т.1).

На підставі даного рішення, ОСОБА_2 виготовлено та видано Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЗК №014217 від 16 червня 1998 року, яким ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,14га, яка розташована на території Коб. ОСОБА_9 селищної Ради для обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель - площею 0,09 га та для ведення особистого підсобного господарства площею - 0,05 га (а.с. 11 т.1).

Рішенням 7 сесії 22 скликання Кобилецько-Полянської селищної ради, Рахівського району, Закарпатської області від 22 квітня 1997 року ОСОБА_1, мешканцю селища ОСОБА_5 вул. Павлюка №75 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0867 га. для обслуговування індивідуального житлового будинку по вул. Павлюка №75 в с. Кобилецька Поляна між землекористувачами ОСОБА_10 та ОСОБА_11 (а.с.92.т.1).

На підставі даного рішення ОСОБА_1 виготовлено та видано Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЗК №014213, яким ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,07 га, яка розташована на території Коб. ОСОБА_9 селищної Ради вул. Вишнева 7 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель. (а.с.10 т.1)

Згідно договору дарування від 18.06.1998 року, посвідченого Рахівською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі №984, ОСОБА_1 подарував Обласному об`єднанню церков ЄХБ Закарпатської області земельну ділянку розміром 0,03 га, що розташована на території ОСОБА_9 селищної ради народних депутатів, вул. Вишнева,7 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель на підставі рішення 7 сесії 22 скликання Кобилецько-Полянської селищної ради від 22 квітня 1997 року. (а.с.12 т.1).

Згідно договору дарування від 18.06.1998 року, посвідченого Рахівською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі №985, ОСОБА_2 подарувала Обласному об`єднанню церков ЄХБ Закарпатської області земельну ділянку розміром 0,05 га, що розташована на території ОСОБА_9 селищної ради народних депутатів, для ведення особистого підсобного господарства на підставі рішення 7 сесії 22 скликання Кобилецько-Полянської селищної ради від 22 квітня 1997 року. (а.с.13 т.1).

Рішенням 4 сесії 23 скликання Кобилецько-Полянської селищної ради, Рахівського району від 07 жовтня 1998 року надано дозвіл громаді церкви Євангельських християн баптистів на збір матеріалів для пошукових робіт під будівництво церкви в селищі Кобилецька Поляна по вул. Вишнева №7 на подарованій громаді земельній ділянці 0,08 га. (а.с.110 т.2 ).

На виконання даного рішення, згідно Акту про перенесення в натуру меж земельної ділянки, наданої громаді церкви Євангельських християн баптистів від 14 червня 1999 року, землевпорядником в присутності представників земельної комісії перенесено в натуру межі земельної ділянки, наданої для будівництва громаді Євангельських християн баптистів із земель за згодою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 загальною площею 0,08 га та передано межові знаки представнику громади. (а.с.111 т.2).

Громадою церкви Євангельських християн баптистів розроблено та затверджено проект будівництва церкви Євангельських християн баптистів в селищі Кобилецька Поляна по вул. Вишнева №7 (а.с.121-162 т.2)., яка на даний час збудована, однак не введена в експлуатацію.

Таким чином, матеріалами справи доведено, що на земельних ділянках в селищі Кобилецька Поляна по вул. Вишнева №7, які є предметом спору і які знаходяться у користуванні релігійної громади Євангельських християн баптистів в селищі Кобилецька Поляна, даною релігійною громадою збудована культова споруда.

Згідно Статуту помісної церкви (релігійної громади) Євангельських християн баптистів с. Кобилецька Поляна, Довідки №2376 про включення до ЄДРПОУ, дана громада зареєстрована як юридична особа, яка володіє,користується і розпоряджається майном, яке є її власністю. (а.с.99-109 т.2 ).

Відповідно до п.4.2 Статуту у власності помісної церкви перебувають: будівлі, в тому числі спеціальна культова будівля, предмети культу, обєкти виробничого, добродійного, соціального призначення та інше майно, набуте церквою за рахунок добровільних пожертв, власних коштів, або передане їй у власність державою, а також придбане з інших законних підстав.

Зі змісту заявленого первісного позову вбачається, що ОСОБА_1 предявив позов до Кобилецько-Полянської селищної ради Рахівського району, ОСОБА_2, Обласного обєднання Церков Євангельських Християн-Баптистів Закарпатської області.

Зі змісту заявленого зустрічного позову вбачається, що ОСОБА_2 предявила позов до Кобилецько-Полянської селищної ради Рахівського району, ОСОБА_1, Обласного об`єднання Церков-Євангельських Християн-Бабтистів, Закарпатської області

Згідно ч.1 ст. 30 ЦПК України сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач. З аналізу даної норми слідує, що відповідач це особа, на яку вказує позивач в позовній заяві, як на порушника своїх прав. Тому саме позивач визначає до кого предявити позов. Якщо позивач помилиться (неправильно зазначивши сторону) і притягне відповідачем особу, яка його прав не порушила або не повинна відповідати за позовом з інших причин, суд у такому позові відмовляє.

Особа на власний розсуд розпоряджається своїми цивільними та процесуальними правами та здійснює своє право на захист (ст. 12 ч. 1, ст. 20 ч. 1 ЦК України, ст. 10 ч. 1, ст. 11 ч. 2 ЦПК України).

У даній справі позивач ОСОБА_1 за первісним позовом та позивач ОСОБА_2 за зустрічним позовом не предявили позов до одного з належних відповідачів по справі Релігійної громади Євангельських християн баптистів с. Кобилецька Поляна, якою побудована культова будівля на земельній ділянці та яка є користувачем земельної ділянки, що є предметом спору, та прав і обовязків якої, безпосередньо стосується спір.

У порядку, передбаченому ст. 10 ч. 4, ст. 33 ч. 1, ст. 160 ч. 2 ЦПК України, суд першої інстанції не діяв, питання про участь Релігійної громади Євангельських християн баптистів с. Кобилецька Поляна у даній справі в належному процесуальному статусі не обговорив та не вирішив, і виходячи із характеру і суті спору фактично вирішив питання про її права і обовязки , не залучивши до участі у справі, що є неприпустимим.

Оскільки справу судом першої інстанції розглянуто у неналежному субєктному складу, в апеляційного суду відсутні повноваження щодо залучення до розгляду справи співвідповідача в порядку ст. 33 ЦПК України, а відтак виходячи з повноважень апеляційного суду визначених ст. 307 ЦПК України, рішення суду першої інстанції слід скасувати та ухвалити по даній справі нове рішення про відмову в задоволенні позову, що не перешкоджає позивачам звернутися з новим позов правильно визначивши субєктний склад сторін.

Керуючись ст.ст. 307, 309, 313, 314, 316,317,319, ЦПК України, колегія суддів,

в и р і ш и л а :

апеляційну скаргу Обласного обєднання Церков Євангельських Християн-Баптистів Закарпатської області задовольнити.

Рішення Рахівського районного суду від 22 грудня 2016 року скасувати, ухваливши по справі нове рішення.

В задоволенні первісного позову ОСОБА_1 та зустрічного позову ОСОБА_2 - відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржено у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий :

Судді :