Справа № 703/1655/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 серпня 2017 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Опалинської О.П.

при секретарі судового засідання Харченко М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу в порядку окремого провадження за заявою виконавчого комітету ОСОБА_1 сільської ради Смілянського району Черкаської області, заінтересована особа: територіальна громада с. Велика Яблунівка в особі ОСОБА_1 сільської ради Смілянського району про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади ОСОБА_1 сільської ради Смілянського району Черкаської області,-

встановив:

25 травня 2017 року виконавчий комітет ОСОБА_1 сільської ради Смілянського району Черкаської області звернувся до суду з заявою, в якій просить передати у комунальну власність територіальної громади с. Велика Яблунівка в особі ОСОБА_1 сільської ради Смілянського району Черкаської області споруду, будівлю малої гідроелектростанції, яка розташована по вул. Данільченка, 55Г, с. Велика Яблунівка Смілянського району Черкаської області, яка складається з: будинку гідроелектростанції площею 52,80 кв.м.; споруди гідротехнічної (проїзд) площею 187,50 кв.м.; споруди гідротехнічної (шлюз) площею 145,53 кв.м.; огородження металевого висотою 0,5 м.; сходів металевих площею 4,87 кв.м. висотою 5 м.

Заявлені вимоги мотивує тим, що 20 лютого 2016 року ОСОБА_1 сільською радою Смілянського району Черкаської області на території ОСОБА_1 сільської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно по вул. Данільченка 55Г в с. Велика Яблунівка, а саме споруда, будівля малої гідроелектростанції. Пошук власника майна не дав результатів, в звязку з чим, ОСОБА_1 сільська рада звернулася з заявою до державного реєстратора Смілянської районної державної адміністрації Черкаської області як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. 28 квітня 2016 року державним реєстратором було прийнято рішення індексний номер 29457789 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Після прийняття даного рішення 4 травня 2016 року ОСОБА_1 сільська рада подала оголошення у друкованих засобах масової інформації. Станом на 29 квітня 2017 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної речі. На даний час будівля малої гідроелектростанції, що включає в себе і шлюз, є безхазяйним майном і до нього відкритий доступ. За цим майном не здійснюється нагляд, відсутність ремонтних робіт призводить до руйнації майна, внаслідок чого можливий прорив гідроспоруди. Це в свою чергу може призвести до втрати води із несущих комунікацій, підтоплення сільськогосподарських угідь, погіршення санітарного стану території, заболочування грунтів, вимокання зелених насаджень, деформації будівель і споруд.

Представник заявника ОСОБА_1 сільської ради Смілянського району Черкаської області ОСОБА_2 в судовому засіданні, яке відбулося 15 червня 2017 року, заявлені вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити з підстав зазначених в заяві. В подальшому надав до суду заяву, в якій просив судові засідання проводити без участі представника заявника.

Представник заінтересованої особи територіальної громади с. Велика Яблунівка в особі ОСОБА_1 сільської ради Смілянського району Черкаської області ОСОБА_3 в судовому засіданні, яке відбулося 15 червня 2017 року, не заперечувала проти задоволення заяви. В подальшому надала суду заяву в якій просила судові засідання проводити без участі представника заінтересованої особи.

Заслухавши пояснення представників заявника та заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст. 234 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно з п.7 ч.2 ст.234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Судом встановлено, що споруда, будівля малої гідроелектростанції, яку заявник просить передати у комунальну власність територіальної громади с. Велика Яблунівка в особі ОСОБА_1 сільської ради Смілянського району Черкаської області, яка розташована по вул. Данільченка 55Г, с. Велика Яблунівка Смілянського району Черкаської області.

Згідно технічного паспорта, інвентаризаційна справа №000078/17, споруда, будівля малої гідроелектростанції, що розташована по вул. Данільченка 55Г в с. Велика Яблунівка, складається з: будинку гідроелектростанції площею 52,80 кв.м.; споруди гідротехнічної (проїзд) площею 187,50 кв.м.; споруди гідротехнічної (шлюз) площею 145,53 кв.м.; огородження металевого висотою 0,5 м.; сходів металевих площею 4,87 кв.м. висотою 5м (а.с.21).

Згідно ч.1 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Відповідно до листа №1049 від 15 серпня 2017 року директора Смілянського РЕМ, споруда малої гідроелектростанції, яка розташована по вул. Данільченка 55Г в с. В.Яблунівка Смілянського району, на балансі Смілянського РЕМ не перебуває (а.с. 45).

Згідно листа №4870/040201 від 27 липня 2017 року директора ПАТ «Черкасиобленерго», на балансі ПАТ «Черкасиобленерго» станом на 24 липня 2017 року не обліковуються споруди малої гідроелектростанції по вул. Данільченка 55Г в с. Велика Яблунівка Смілянського району Черкаської області (а.с. 43).

Відповідно до листа №01/01-41/4501 від 10 серпня 2017 року заступника голови керівника апарату Черкаської обласної державної адміністрації, будівля малої гідроелектростанції по вул. Данільченка 55Г в с. Велика Яблунівка Смілянського району Черкаської області знаходиться на обліку в реєстрі речових прав як безхазяйне нерухоме майно (а.с. 46).

Таким чином, під час судового розгляду, судом достовірно встановлено, що споруда, будівля малої гідроелектростанції, що розташована по вул. Данільченка 55Г, с. Велика Яблунівка Смілянського району Черкаської області, власника не має, в звязку з чим являється безхазяйною річчю.

Згідно п.1 ч.2 ст.335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №58352249 від 28 квітня 2016 року, на підставі заяви ОСОБА_4, яка відповідно до копії посвідчення, наявного в матеріалах справи, являється головою ОСОБА_1 сільської ради, прийнято рішення від 28 квітня 2016 року про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 29457789, що розташоване по вул. Данільченка 55Г в с. Велика Яблунівка Смілянського район Черкаської області (а.с. 29).

В газеті «Смілянські обрії» від 04 травня 2016 року ОСОБА_1 сільська рада повідомила, що нею взято на облік майно як безхозне (нежитлова будівля та гідротехнічна споруда малої ГЕС), за адресою: Черкаська область, Смілянський район, село Велика Яблунівка, вул. Данільченка 55Г, про що реєстратором внесені відомості до Реєстру 7841 від 4 травня 2016 року (а.с.30).

Відповідно до п.2 ч.2 ст.335 ЦК України після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Судом встановлено, що споруда, будівля малої гідроелектростанції, що розташована по вул. Данільченка 55Г в с. Велика Яблунівка Смілянського району Черкаської області, взята на облік безхазяйної нерухомої речі 28 квітня 2016 року.

Заява ОСОБА_1 сільської ради Смілянського району Черкаської області про передачу у комунальну власність територіальної громади с. Велика Яблунівка в особі ОСОБА_1 сільської ради Смілянського району Черкаської області, яка розташована по вул. Данільченка 55Г, с. Велика Яблунівка Смілянського району Черкаської області, подана 25 травня 2017 року (а.с.3).

Таким чином, з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі до подачі заяви органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, минуло більше одного року, в звязку з чим, безхазяйна нерухома річ може бути передана у комунальну власність судом.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що заява виконавчого комітету ОСОБА_1 сільської ради Смілянського району Черкаської області про передачу у комунальну власність територіальної громади с. Велика Яблунівка в особі ОСОБА_1 сільської ради Смілянського району Черкаської області споруди, будівлі малої гідроелектростанції, яка розташована по вул. Данільченка 55Г, с. Велика Яблунівка Смілянського району Черкаської області, є обґрунтованою та такою, що підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 62, 64, 179, 209, 212-215, 218, п. 7 ч. 2 ст. 234, ст.ст.235, 269-273 ЦПК України, ст.335 ЦК України,-

вирішив:

Заяву виконавчого комітету ОСОБА_1 сільської ради Смілянського району Черкаської області задовольнити.

Передати у комунальну власність територіальної громади с. Велика Яблунівка в особі ОСОБА_1 сільської ради Смілянського району Черкаської області споруду, будівлю малої гідроелектростанції, яка розташована по вул. Данільченка 55Г, с. Велика Яблунівка Смілянського району Черкаської області, яка складається з: будинку гідроелектростанції площею 52,80 кв.м.; споруди гідротехнічної (проїзд) площею 187,50 кв.м.; споруди гідротехнічної (шлюз) площею 145,53 кв.м.; огородження металевого висотою 0,5 м.; сходів металевих площею 4,87 кв.м. висотою 5 м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд Черкаської області протягом 10 днів з дня його проголошення, особами, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом 10 днів з дня його отримання.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не буде скасовано.

Головуючий О.П.Опалинська