РІШЕННЯ

іменем України

"06" червня 2017 р. 145/645/17

2/145/492/2017

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

представника відповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_7 до Гніванської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_7 звернулася до суду з позовом, в якому вказує, що 23 березня 2005 року померла її мати ОСОБА_8, яка на день смерті проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої входить житловий будинок з відповідною часткою господарських будівель, розташований в м. Гнівань Тиврівського району, по вул. Шевченка, 3.

Житловий будинок, означений в технічному паспорті КП «ВООБТІ» літ. «З» з господарськими будівлями розташовані в м. Гнівань по вул. Шевченка, 3 належали померлій на підставі договору купівлі-продажу 6/25 часток флігеля «А1» від 12.05.1978 року посвідченого секретарем виконкому Гніванської селищної ради ОСОБА_9

Договір купівлі-продажу зареєстрований в КП «ВООБТІ» 23.01.1978 року, відповідно до ст. 227 ЦК УРСР, який діяв на момент виникнення правовідносин.

За життя мати своїм майном не розпорядилася. Вона є спадкоємцем першої черги за законом, відповідно до ст. 1261 ЦК України.

Вона звернулася до нотконтори з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_8, однак отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями не має можливості, оскільки в договорі купівлі-продажу від 12.05.1978 року предметом договору є 6/25 часток флігеля А1, а в технічній документації за адресою м. Гнівань вул. Шевченка, 3 зазначено два житлових будинки з господарськими спорудами, один з яких позначений літ. «А», а інший літ. «З», тому неможливо визначити, яке саме нерухоме майно належить померлій ОСОБА_8.

Земельна ділянка на якій розміщений будинок перебуває в комунальній власності.

Сарай «з5» зведений самочинно та до складу спадщини не входить.

Просить визнати за нею право власності на житловий будинок, 1954 року забудови (реконструйований в 1999 році), означений на плані БТІ літерою «З» з прибудовою «з1», прибудовою «з2», прибудовою «з4» загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) - 56,2 кв.м., загальною площею - 56,2 кв.м., житловою -25,8 кв.м., допоміжною - 30,4 кв.м., погріб «п/з2», тераса «з3» в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8, померлої 23.03.2005 року в м. Гнівань Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, представник відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_6 позовні вимоги визнали повністю.

Відповідач представник Гніванської міської ради в судове засідання не зявився, просить справу розглянути у відсутності їх представника, покладається на розсуд суду.

Суд, вислухавши представника позивача, відповідачів, представіника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задоволити, виходячи з наступного.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

23 березня 2005 року померла ОСОБА_8, що стверджується її свідоцтвом про смерть (а.с. 4).

Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої входить житловий будинок з відповідною часткою господарських будівель, розташований в м. Гнівань Тиврівського району, по вул. Шевченка, 3.

Житловий будинок, означений в технічному паспорті КП «ВООБТІ» літ. «З» з господарськими будівлями розташовані в м. Гнівань по вул. Шевченка, 3 належав померлій на підставі договору купівлі-продажу 6/25 часток флігеля «А1» від 12.05.1978 року посвідченого секретарем виконкому Гніванської селищної ради ОСОБА_9 (а.с. 7).

Договір купівлі-продажу зареєстрований в КП «ВООБТІ» 23.01.1978 року, відповідно до ст. 227 ЦК УРСР, який діяв на момент виникнення правовідносин.

За життя ОСОБА_8 своїм майном не розпорядилася. Позивач - дочка померлої, що стверджується свідоцтвом про її народження (а.с. 13), відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу змінила прізвище з "Шулякова" на Михайлюк", є спадкоємцем першої черги за законом, відповідно до ст. 1261 ЦК України.

Згідно вимог, встановлених ст.ст. 1269,1270 ЦК України вона звернулася до нотконтори з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_8 Заведена спадкова справа № 434-2005 (у Спадковому реєстрі - 37291204), що стверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями позивач не має можливості, оскільки в договорі купівлі-продажу від 12.05.1978 року предметом договору є 6/25 часток флігеля А1, а в технічній документації за адресою м. Гнівань вул. Шевченка, 3 зазначено два житлових будинки з господарськими спорудами, один з яких позначений літ. «А», а інший літ. «З», тому неможливо визначити, яке саме нерухоме майно належить померлій ОСОБА_8, що стверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної даї № 698/02-31 від 27.04.2017 р. (а.с. 22).

Договір купівлі-продажу будинку, яким посвідчувалося право власності спадкодавця зареєстрований в КП «ВООБТІ», відповідно до вимог чинного на той час законодавства. На момент виникнення права власності в спадкодавця на будинок діяли положення ЦК УРСР (1963 року). Згідно ст. 227 ЦК УРСР, договір купівлі-продажу житлового будинку повинен був бути нотаріально посвідчений як в даному випадку. Тобто спадкодавець набула права власності на житловий будинок, на підстав договору купівлі-продажу від 12.05.1978 року. Позивачка користується будинком позначеним в технічному паспорті літерою "З", що не заперечується сторонами.

Земельна ділянка на якій розміщений будинок перебуває в комунальній власності, що стверджується довідкою виконкому Гніванської міської ради № 02-10/522 від 05.05.2017 року (а.с. 10).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 316, 317, 328, 1218, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на житловий будинок, 1954 року забудови (реконструйований в 1999 році), означений на плані БТІ літерою «З» з прибудовою «з1», прибудовою «з2», прибудовою «з4» загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) - 56,2 кв.м., загальною площею - 56,2 кв.м., житловою -25,8 кв.м., допоміжною - 30,4 кв.м., погріб «п/з2», терасу «з3» в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8, померлої 23.03.2005 року в м. Гнівань Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мазурчак А. Г.