Справа №: 398/807/17
провадження №: 2/398/1467/17
РІШЕННЯ

Іменем України

"21" серпня 2017 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого - судді Голосеніної Т.В.,

з участю секретаря Шаповал І.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Щасливської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_5 звернулась до суду з позовом до Щасливської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок №2 по вулиці Гагаріна в с.Щасливе Олександрійського району Кіровоградської області.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що з 1990 року вона та члени її сімї були зареєстровані та фактично проживали разом з її двоюрідним дідом ОСОБА_6 за адресою: вул.Гагаріна, 2 в с.Щасливе Олександрійського району Кіровоградської області. 03.07.1993 року ОСОБА_6 помер та після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, де вони разом проживали. Після смерті ОСОБА_6 позивачка почала відкрито володіти та користуватись цим будинком, а саме, здійснювала ремонт будинку, встановила газове опалення, оплачувала рахунки за використану електричну енергію та газопостачання, сплачувала земельний податок. Нотаріусом відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки вона як двоюрідна онука ОСОБА_6 згідно законодавством, яке діяло на час відкриття спадщини, не має права спадкувати за законом, а тому позивачка просить суд визнати за нею право на власності на будинок за набувальною давністю.

В судове засідання ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_7 не зявились, подали заяву з проханням розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримали.

Представник Щасливської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області в судове засідання не зявився, письмовою заявою просив суд розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечив.

Треті особи, які не заявляють вимог на предмет спору, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 також не зявились, подали заяви з проханням розглядати справу без їх участі, проти задоволення позову не заперечили.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно з довідкою №134 від 27.02.2017 року, виданою виконкомом Щасливської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, ОСОБА_1 є двоюрідною онукою ОСОБА_6, та зареєстрована і проживає з 1990 року і по день надання довідки за адресою: вул.Гагаріна, 2 в с.Щасливе Олександрійського району Кіровоградської області; відкрито, добросовісно та безперервно володіє житловим будинком та надвірними будівлями, своєчасно сплачує земельний податок.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії ІІ-КГ№343592, виданого 05 липня 1993 року Щасливською сільською радою Олександрійського району Кіровоградської області, 03 липня 1993 року помер ОСОБА_6.

Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку по вул.Гагаріна, 2 в с.Щасливе Олександрійського району Кіровоградської області, який належав спадкоємцю на підставі свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння, виданого 22.08.1990 року, та технічного паспорта від 24.04.1990 року.

Згідно з довідкою №108 від 06.02.2017 року, виданою виконкомом Щасливської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, померлий 03.07.1993 року ОСОБА_6 проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, з 1955 року до дня смерті. З ним разом проживали та були зареєстровані онука ОСОБА_1, ОСОБА_2, правнуки ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Заповіт від імені ОСОБА_6 не посвідчувався, земельна ділянка не приватизована.

20.02.2017 року державним нотаріусом Олександрійської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_8 позивачці, яка є двоюрідною племінницею ОСОБА_6, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після його смерті, оскільки за вимогами Цивільного кодексу Української РСР, який діяв на момент смерті спадкодавця, такої категорії спадкоємців за законом, як двоюрідні племінники, не існує.

Відповідно до довідки Олександрійської районної державної нотаріальної контори від 11.04.2017 року спадкова справа після смерті ОСОБА_6 не заведена.

Про факт відкритого, добросовісного та безперервного володіння житловим будинком понад 10 років свідчать наступні докази:

- згідно з відміткою у паспорті ОСОБА_1 зареєстрована у будинку №2 по вулиці Гагаріна, 2 в с.Щасливе Олександрійського району Кіровоградської області з 07 лютого 1996 року;

-згідно договору на обслуговування електричної енергії №1321137 ОСОБА_2 від 28.11.2005 року є споживачем послуг ВАТ «Кіровоградгаз» РЕМ ВАТ «Кіровоградобленерго» у будинку №2 по вулиці Гагаріна в с.Щасливе Олександрійського району Кіровоградської області;

- відповідно до копій розрахункової книжки за природний газ та за електроенергію підтверджується оплата ОСОБА_2 рахунків за послуги з газопостачання та електроенергію;

- з копії погосподарської книги вбачається записи до списку членів господарства ОСОБА_6 онуки ОСОБА_1Б, ОСОБА_2, правнуків ОСОБА_3та ОСОБА_4

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Задоволення судом вимог про визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставі статті 334 ЦК можливе лише за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння.

За змістом ст. 344 ЦК України основними рисами набувальної давності є безперервне фактичне відкрите не титульне, але добросовісне володіння майном як своїм власним. Такому фактичному власникові надається право на захист його володіння проти третіх осіб, які не мають законних прав на це володіння. Сумлінність володіння є обов'язковою умовою виникнення права власності на підставі набувальної давності.

Позивач протягом всього часу володіння майном повинен бути впевнений, що на це майно не претендують інші особи, і він отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього.

Наразі за набувальною давністю може бути набуте право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Суд вважає, що зазначені ознаки набувальної давності в даному випадку наявні, оскільки судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 1993 року, тобто понад 10 років добросовісно, відкрито та безперервно володіє житловим будинком №2 по вулиці Гагаріна в с.Щасливе Олександрійського району Кіровоградської області, а тому є підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 214, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за набувальною давністю на житловий будинок №2 разом з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вулиці Гагаріна у с.Щасливе Олександрійського району Кіровоградської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня отримання рішення апеляційної скарги.

Суддя