Провадження № 2/641/1165/2017 Справа № 641/2349/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 травня 2017 року Комінтернівський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Колодяжної І.М.
при секретарі Ягодіній М.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ реєстрації місця проживання у Слобідському районі м. Харкова про усунення перешкод в користуванні власністю , визнання особи такою, що втратила право користування квартирою та анулювання реєстрації ,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні власністю , визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою №111 за адресою: м. Харків, вул. Аскольдівській 6 -б та анулювання реєстрації. .
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що спірна квартира їй належить на праві власності відповідно до договору купівлі- продажу від 24.03.2017 року , посвідчений ПН ХМНО ОСОБА_3 за р.№ 121. Згідно умов договору відповідач повинен був знятися з реєстрації та звільнити житло . Проте відповідач лише звільнив квартиру , однак не знявся з реєстрації . Реєстрація місця проживання відповідача у квартирі обмежує право позивача як власника по користуванню нерухомим майном , оскільки позивач вимушена самостійно нести витрати по утриманню житла і сплаті комунальних послуг.
В судове засідання позивач та її представник не з,явилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності , позовні вимоги підтримали.
Відповідач у судове засідання не з,явився про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Зі згоди позивача та її представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Представник третьої особи - Відділу реєстрації місця проживання у Слобідському районі м. Харкова в судове засідання не з ,явився, причини неявки суду не повідомив.
Суд, дослідивши матеріали справи , вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачу на праві власності , відповідно до договору купівлі- продажу від 24.03.2017 року , посвідченого ПН ХМНО ОСОБА_3 за р.№ 121 .
Згідно відомостей адресно -довідкового підрозділу ГУДМС України в Харківській області від 18.04.2017 року , відповідач ОСОБА_2 значиться зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 б кв. 103,111.
Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.41 Конституції України та ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, суд прийшов до висновку, що відповідач здійснює позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні її майном , а тому позовні вимоги про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним домоволодінням підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації (далі - орган реєстрації) в Автономній Республіці Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі.
Частиною 1 ст. 7 вказаного Закону передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про анулювання реєстрації відповідача суд відмовляє, оскільки зняття реєстрації віднесено до компетенції органів державної влади та місцевого самоврядування.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3,10,11,60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити частково .
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права власності на квартиру АДРЕСА_2 та визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №111 по вул. Аскольдівській, 6 б в м. Харкові.
В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя: ОСОБА_5