Справа №463/2626/17
Провадження №2/463/1381/17
УХВАЛА

про забезпечення позову

07 червня 2017 року суддя Личаківського районного суду м. Львова Головатий Р. Я., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції Львівської області, Виконавчий комітет Винниківської міської ради, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

встановив:

позивач звернувся до суду із позовом до відповідача, просить зобовязати останню усунути перешкоди позивачу у користуванні належною йому земельною ділянкою за адресою: м.Львів-Винники, вул.Сухомлинського, шляхом проведення перебудови багатоквартирного будинку (незавершеного будівництва), за адресою: м.Львів-Винники, вул.Сухомлинського, який знаходиться на земельній ділянці, площею 0,08га, яка належить ОСОБА_2 згідно з державним актом про право власності на землю серія ЯЖ №648398, у відповідності до державних будівельних норм і стандартів, зокрема забезпечити висоту будинку не вище трьох поверхів та відстань до межі земельної ділянки позивача не менше ніж 1 метр від крайньої виступаючої точки будинку.

Крім цього, позивач подав заяву про забезпечення позову шляхом накладення заборони на проведення будівельних робіт, здачу в експлуатацію та відчуження будинку (незавершеного будівництва), його структурних елементів (в тому числі квартир) за адресою: м.Львів-Винники, вул.Сухомлинського, який побудовано на земельній ділянці площею 0,08 га, яка належить відповідачу згідно з державним актом про право власності на землю Серія ЯЖ №648398.

Заяву мотивує тим, що предметом позову є усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, зобов'язання відповідача здійснити перебудову житлового будинку (незавершеного будівництва) за адресою м. Львів-Винники, вул. Сухомлинського. Станом на день подання даної заяви спірна будівля фактично готова до здачі в експлуатацію, у зв'язку з чим така може бути здана в експлуатацію, а квартири відчужені третім особам, внаслідок чого рішення суду про перебудову будинку буде неможливо виконати, оскільки будинок (окремі його частини, квартири) буде належати третім особам.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.3 ст.151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч.ч.1-3 ст.152 ЦПК України позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обов'язку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання; 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам. У разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Як вбачається з роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, наданих у п.4 Постанови від 22.12.2006 року № 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач звернувся до суду із позовом про усунення перешкод у користуванні належною йому земельною ділянкою за адресою: м.Львів-Винники, вул.Сухомлинського, шляхом проведення перебудови багатоквартирного будинку (незавершеного будівництва), за адресою: м.Львів-Винники, вул.Сухомлинського, який знаходиться на земельній ділянці, площею 0,08га, яка належить ОСОБА_2, тому враховуючи те, що подальше проведення будівельних робіт може утруднити виконання рішення суду у разі задоволення позову, суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову в частині накладення заборони на проведення будівельних робіт підлягає до задоволення.

Разом з тим, суд вважає такою, що не підлягає до задоволення заяву про забезпечення позову в частині накладення заборони на здачу в експлуатацію та відчуження будинку (незавершеного будівництва), його структурних елементів (в тому числі квартир) за адресою: м.Львів-Винники, вул.Сухомлинського, який побудовано на земельній ділянці площею 0,08 га, яка належить відповідачу згідно з державним актом про право власності на землю Серія ЯЖ №648398, оскільки позивачем не обґрунтовано належним чином як не вжиття таких видів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позову.

Посилання позивача на ту обставину, що у разі здачі спірної будівлі в експлуатацію та відчуження квартир, будинок (окремі його частини, квартири) буде належати третім особам не свідчить про неможливість виконання рішення суду про перебудову будинку, у разі задоволення позову.

Керуючись, ст.ст.151-153 ЦПК України, -

ухвалив:

заяву про забезпечення позову задовольнити частково.

В забезпечення позовних вимог стягувача ОСОБА_1 (м.Львів-Винники, вул.Загороддя, 7а) до боржника ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою за адресою: м.Львів-Винники, вул.Сухомлинського, накласти заборону на проведення робіт з будівництва будинку за адресою: м.Львів-Винники, вул.Сухомлинського, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,08 га, яка належить ОСОБА_2 згідно з державним актом про право власності на землю Серія ЯЖ №648398.

В задоволенні решти вимог заяви про забезпечення позову відмовити.

Ухвала суду підлягає негайному виконанню. Ухвала суду може бути предявлена до виконання протягом трьох років.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Львівської області через Личаківський районний суд м. Львова протягом пяти днів з моменту отримання копії ухвали. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя: Р.Я. Головатий