Справа № 669/290/17
Провадження № 2/685/187/17
У Х В А Л А

29 травня 2017 року. Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в особі головуючого судді: Самойлович А. П.

за участі секретаря: Дондель Т.В.

розглянувши представника 3-ї особи ОСОБА_1,

в ході розгляду у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та Хмельницької митниці ДФС, третьої особи Білогірського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області про визнання дійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання права власності на земельну ділянку та звільнення земельної ділянки з-під арешту,

В С Т А Н О В И В :

06 квітня 2017 року, після зміни підсудності на підстави ухвали судді Білогірського районного суду Хмельницької області від 16 березня 2017 року, на розгляд суду надійшла позовна ОСОБА_2, в якій зазначено, що 25 вересня 2013 року він домовився щодо усіх істотних умов з відповідачем ОСОБА_3 про придбання в останнього земельної ділянки площею 0,1 газ з кадастровим номером :01:003:0288 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, сплатив повну вартість майна в сумі 15280 грн, про що ОСОБА_3 видав розписку, після чого став користуватися даним майном до даного часу.

Однак при спробі оформити даний договір 26 грудня 2016 року у нотаріуса було виявлено, що на все майно продавця земельної ділянки ОСОБА_3 було накладено арешт на підставі постанови старшого державного виконавця відділу ДВС Білогірського РУЮ від 16 вересня 2013 року по ВП 39559922, що перешкоджає нотаріальному посвідченню договору.

Позивачем заявлена вимога визнати дійсним договір купівлі-продажу вищезазначеної земельної ділянки від 23 вересня 2013 року, визнати за ним право власності на неї, а також звільнити ділянку від арешту, накладеного постановою старшого державного виконавця відділу державної виконавчої служби Білогірського райуправління юстиції від 16 вересня 2013 року.

Позивач в судове засідання не зявився, але відомостей про одержання ним повідомлення про час та місце розгляду справи в матеріалах справи немає.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, поштові відправлення, направлені за вказаними в позовній заяві та за наявними в матеріалах справи адреси АДРЕСА_1 та по вул. Хмельницького, 73/2 в смт Теофіполь, повернулися до суду з поміткою про відмову від одержання.

Однак відповідач ОСОБА_4 не може вважатися належно повідомлений про час та місце розгляду справи за фактом своєї відмови від одержання поштового відправлення, оскільки з довідки Білогірської селищної ради від 18 квітня 2017 року № 112 вбачається, що ОСОБА_3 був знятий з реєстраційного обліку 03 червня 2014 року на підставі рішення Білогірського райсуду від 15 липня 2013 року.

За таких обставин відповідач ОСОБА_3 підлягає виклику в суд через оголошення в пресі.

В ході судового засідання присутній представник Білогірського РВ ДВС ГТУЮ у Хмельницькій обл. ОСОБА_1 зазначив, що в його провадженні, як державного виконавця, перебуває зведене виконавче провадження про стягнення з ОСОБА_3, крім 9350 грн. штрафу на користь співвідповідача Хмельницької митниці ДФС, також заборгованість на користь ХОД ВАТ «ОСОБА_5 Аваль» та на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна», надавши відповідні копії постанов про відкриття виконавчого провадження та облікову картку зведеного виконавчого провадження.

Враховуючи те, що рішення по справі може вплинути на права та обовязки інших стягувачів по зведеному виконавчому провадженню щодо боржника ОСОБА_3, який є відповідачем по справі, тому суд вважає за необхідне залучити їх до участі в справі в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Крім того, з наданих представником Білогірського РВ ДВС постанов про відкриття виконавчого провадження № 14361484 від 18 серпня 2009 року вбачається, що державним виконавцем на виконання виданого 31 липня 2009 року приватним нотаріусом Хмельницького міськнотокругу Стець О,М. виконавчого напису № 1704 було заборонено здійснювати відчуження будь-якого майна, яке належить боржнику, в межах суми боргу (стягувач ХОД ВАТ «ОСОБА_5 Аваль»), а згідно постанови № 46883010 від 18 березня 2015 року, виданої на виконання виданого 03 липня 2014 року Білогірським районним судом Хмельницької області виконавчого листа № 669/451/14-ц, було накладено арешт на все майно ОСОБА_3 із забороною його відчужувати.

Таким чином, суд вважає необхідним, відповідно до ч. 4 ст. 10 ЦПК України, розяснити позивачу його право звернутися до суду з клопотанням про залучення до участі у справі, в якості співвідповідачів, вищезазначених стягувачів за виконавчими документами, боржником по яких є ОСОБА_3

В разі відсутності вищезазначеного клопотання справа буде розглянута на підставі наявних у ній доказів.

Керуючись ст.ст. 10, 33, 210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Хмельницьку обласну дирекцію Відкритого акціонерного Товариства «ОСОБА_5 Аваль» (м. Хмельницький, вул. Грушевського, 54) залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (01033, м. Київ, вул. Фізкультури, 28 Д) залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Відкласти на 09 год. 00 хв. 04 липня 2017 року розгляд справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та Хмельницької митниці ДФС, третіх осіб Білогірського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, Хмельницької обласної дирекції Відкритого акціонерного Товариства «ОСОБА_5 Аваль» та Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», про визнання дійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання права власності на земельну ділянку та звільнення земельної ділянки з-під арешту.

Повідомити відповідача ОСОБА_3 про час та місце розгляду справи через оголошення у газеті «Подільські вісті».

Витрати на публікацію оголошення покласти на позивача ОСОБА_2.

Довести до відома позивача його право заявити клопотання, вказане судом в мотивувальній частині ухвали.

Копію ухвали направити учасникам, а залученим судом третім особам, крім того, копію позовної заяви.

Особам, які беруть участь у справі, подати на судовий розгляд справи оригінали письмових доказів, поданих у копіях.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: