Справа № 564/473/17
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Цвіркун О. С.
з участю секретаря Забейди А. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася в суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване АДРЕСА_1.
В обґрунтування заявлених позовних вимог покликаються на те, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований її чоловік ОСОБА_2, однак фактично останній там не проживає уже близько 4 років, участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не приймає.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала із підстав викладених у позові, просила суд позовні вимоги задовольнити, та крім того не заперечує стосовно винесення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явивася, про місце та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, у відповідності до чинного законодавства.
Враховуючи думку позивача, яка не заперечував проти ухвалення заочного рішення та дослідивши докази належного повідомлення відповідача про дату та час розгляду справи, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відповідача та постановлення заочного рішення по справі.
Суд,заслухавши пояснення позивача, свідків, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення.
Встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2, що підтверджується копією догором дарування від 30 червня 2009 року (а.с. 6) та копією технічного паспорту на вищевказану квартиру від 17 червня 2009 року (а.с. 9).
З дослідженої в судовому засіданні будинкової книги по реєстрації громадян у квартирі АДРЕСА_1 встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у даній квартирі (а.с.7-8).
Судом встановлено, що сторонни перебувають у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про укладання шлюбу серії НОМЕР_1 від 16 серпня 1996 року (а.с.5).
З позовної заяви вбачається, що ОСОБА_2 уже близько 4 років не проживає разом із позивачем у належній їй квартирі.
Вказаний факт підтверджується Актом про не проживання особи за місцем реєстрації за № 53 від 30.12.2016 виданого Головою правління ОСББ «Фабрична-2» ОСОБА_3 та засвідченого свідками ОСОБА_4 та ОСОБА_5, з якого вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 10.09.2013 року фактично не проживає за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 10).
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 був зареєстрована у спрній квартирі з 31.10.2012 року, однак за місцем реєстрації не проживає, тобто не користується житлом позивача без поважних причин понад один рік.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину) будинку, користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач ОСОБА_2, будучи зареєстрованим у квартирі належній позивачці та в якій вона проживає та сплачує комунальні послуги, перешкоджає користуванню останній належним майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.
Таким чином в судовому засіданні повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача. Судом не встановлено обставин, які б перешкоджали б визнанню ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 10, 60, 88, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяО. С. Цвіркун