Справа № 510/1777/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.06.2017 року Ренійський районний суд Одеської області

У складі: головуючого судді - Сорокіна К.В.,

при секретарі - Івановій Н.С.

розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі суду у місті Рені справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

Відповідачка у судове засідання не зявилась, направила до суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Позивач у судове засідання не зявився, направив до суду заяву про зміну підстави позову та заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує та наполягає на їх задоволені.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В ході розгляду справи судом були дослідженні наступні докази: копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.10.2012 р., згідно якого позивач успадкував після смерті батька ОСОБА_3 житловий будинок по вул.. Котовського, 27 в м. Рені Одеської області; копія витягу про державну реєстрацію права власності на житловий будинок по вул.. Котовського, 27 в м. Рені, реєстраційний номер 26167519; копія акту встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) № 1727-V від 23.09.2010 р. з ситуаційною схемою; копія рішення Ренійської міської ради Одеської області від 23.09.2010 р. про передачу земельних ділянок безкоштовно у власність громадянам для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд; копія додатку до рішення № 1727-V від 23.09.2010 р. у вигляді списку громадян, яким передано безкоштовно у власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, у списку є батько позивача ОСОБА_3; копія технічного паспорту на житловий будинок по вул.. Котовського, 27 в м. Рені Одеської області, власник ОСОБА_1; копія свідоцтва про народження ОСОБА_1, батько ОСОБА_3; копія довідки житлово комунальної служби Ренійської міської ради від 01.10.2015 р. про склад родини позивача; копія свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_3 з ОСОБА_4. прізвище дружини «Кравченко»; копія домової книги за адресою вул.. Котовського, 27 м. Рені Одеської області, зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_2; копія довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер :02:002:0184) для будівництва та обслуговування житлового будинку, г господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), згідно якої грошова оцінка становить 251976,53 грн.; звернення ОСОБА_1 до міського голови Ренійської міської ради Одеської області про внесення змін до рішення № 1727-V від 23.09.2010 р. у звязку із набуттям ним права власності на житловий будинок по вул.. Котовського, 27 в м. Рені, який розташований на даній земельній ділянці; лист виконавчого комітету Ренійської міської ради Одеської області № К-900 від 24.10.2016 р., згідно якого позивачу було відмовлено у внесенні змін до рішення № 1727-V від 23.09.2010 р., у звязку із відсутності витягу з державного земельного кадастра про земельну ділянку с кадастровим номером по вул.. Фоми Цьомика.

Дослідивши надані докази, судом було встановлено, що 19.10.2011 року помер ОСОБА_3, який був батьком позивача.

Під час життя ОСОБА_3 належала земельна ділянка розміром 0,1000 га, в тому числі угіддя 0,0262, під житловою забудовою 0,0738 га, кадастровий номер :02:002:0184, розташований по вул.. Котовського, 27 в м. Рені Одеської області, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

ОСОБА_3 не залишив заповідальне розпорядження, у звязку з чим спадкоємство здійснюється за законом.

Спадкоємцями першої черги, після його смерті, є позивач ОСОБА_1 та дружина спадкодавця ОСОБА_2

Позивач прийняв спадщину шляхом звернення у встановлений законодавством строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та 31.10.2012 р. отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул.. Котовського, 27 в м. Рені Одеської області. У свідоцтві вказано, що житловий будинок із надвірними спорудами розташований на земельній ділянці, яка згідно довідки № 20-20-03/115 від 15.10.2012 р., виданої відділом Держземагенства у Ренійському районі Одеської, приватизована, але державний акт не видавався. Право власності на житловий будинок на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.11.2012 р., реєстраційний номер № 26167519.

Спадкодавець за життя почав процедуру приватизації земельної ділянки, рішенням Ренійської міської ради Одеської області № 1727-V від 23.09.2010 р. було затверджено технічну документацію, розроблену ПП «Український проектний центр» з безоплатної передачі земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування жилих домов, господарських будівель та споруд та передано безоплатно у власність ОСОБА_3 земельну ділянку по вул.. Котовського, 27, однак не встиг отримати державний акт про право власності на землю.

У звязку з тим, що позивач є власником житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.20.2012 р., який розташований на земельній ділянці, яка передана у власність спадкодавцю на підставі рішення Ренійської міської влади № 1727-V від 23.09.2010 р., він звернувся до Ренійської міської ради із заявою про внесення відповідних змін у рішення, однак у цьому йому було відмовлено.

Таким чином, позивач просить визнати за ним в порядку спадкування право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку розміром 0,1000 га, в тому числі угіддя 0,0262 га, під житловою забудовою 0,0738 га, кадастровий номер :02:002:0184, по вул.. Котовського, 27 м. Рені Одеської області на імя спадкоємця ОСОБА_1, після смерті ОСОБА_3, померлого 19.10.2011 р.

Вивчивши матеріали справи та надані документи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки його доводи знайшли своє належне підтвердження в судовому засіданні.

Оскільки щодо позовних вимог, обставин справи сторони не заперечують, визнають їх, суд вважає, що факти, які обґрунтовують заявлені вимоги і мають значення для справи встановлені, у звязку із чим немає необхідності у підтвердженні їх доказами засобом дослідження показань свідків.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст. 1261-1265 ЦК України (ст. 1223 ЦК України).

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як встановлено судом, позивач є спадкоємцем за законом, прийняв спадщину в порядку ч. 1 ст. 1269 ЦК України та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул.. Котовського, 27 в м. Рені Одеської області. Право власності за позивачем зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.11.2012 р. за реєстраційним номером № 26167519. Даний житловий будинок розташовано на земельній ділянці розміром 0,1000 га, в тому числі угіддя 0,0262 га, під житловою забудовою 0,0738 га, кадастровий номер :02:002:0184. Рішенням Ренійської міської ради Одеської області № 1727-V від 23.09.2010 р. було затверджено технічну документацію, розроблену ПП «Український проектний центр» з безоплатної передачі земельної ділянки по вул.. Котовського, 27 в м. Рені Одеської області у власність ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування жилих домов, господарських будівель та споруд, однак отримати державний акт про право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 не встиг.

В п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-1 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Таким чином, суд вважає, що позивач є субєктом набуття в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку розміром 0,1000 га, в тому числі угіддя 0,0262 га, під житловою забудовою 0,0738 га, кадастровий номер :02:002:0184, по вул.. Котовського, 27 м. Рені Одеської області на імя спадкоємця ОСОБА_1, після смерті ОСОБА_3, померлого 19.10.2011 р.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212, 213 ЦПК України, ст. ст. 15, 1217, 1223, 1268, 1270 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку розміром 0,1000 га, в тому числі угіддя 0,0262 га, під житловою забудовою 0,0738 га, кадастровий номер :02:002:0184, по вул.. Котовського, 27 м. Рені Одеської області на імя спадкоємця ОСОБА_1, після смерті ОСОБА_3, померлого 19.10.2011 р.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя К.В. Сорокін