З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
13 вересня 2017 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:
головуючої-судді Соколишиної Л.Б.
при секретарі Ліпатовій К.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивачка звернулася до суду з указаним позовом і просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловимприміщенням, посилаючись на те, що вона є власницею домоволодіння АДРЕСА_1, де зареєстрований відповідач, який з дати реєстрації по теперішній час у будинку не проживає.
У судове засідання позивачка не з'явилася, але від її представника на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, а тому за згодою представника позивача проводиться заочний розгляд справи.
Позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивачка є власницею домоволодіння АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 11 червня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Дудкою Г.І. та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. У даному будинку зареєстрований відповідач.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно довідки № 117 від 04 липня 2017 року, виданої виконавчим комітетом Сагунівської сільської ради, Черкаського району, Черкаської області, відповідач зареєстрований у домоволодінні АДРЕСА_1, але фактично за даною адресою не проживає з моменту реєстрації 23 жовтня 2014 року і по теперішній час.
Як вбачається з акту обстеження умов проживання в будинку АДРЕСА_1 від 29 червня 2017 року, проведеного у складі депутата Сагунівської сільської ради, Черкаського району, Черкаської області Кононенко Н.М., секретаря Сагунівської сільської ради, Черкаського району, Черкаської області Журавель Н.І. та сусідів ОСОБА_7, ОСОБА_8 встановлено, що відповідач у вищезазначеному будинку не проживає, його особистих речей там немає.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації по АДРЕСА_1, понад шість місяців. За таких обставин суд вважає, що він втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі наведеного, ст. ст. 71, 150 ЖК України та керуючись ст. ст. 10, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати протягом 10 днів з дня отримання його копії до Черкаського районного суду.
У 10-денний строк з дня проголошення заочного рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області через районний суд.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Суддя: Л. Б. Соколишина