Справа № 610/1315/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.06.2017 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Тімонової В.М.,

за участі: секретаря Косолапової Ю.А.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чепільської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом в с.Чепіль Балаклійського району Харківської області по вул. Шевченко, 5.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 09 березня 1993 року помер його батько ОСОБА_1.

11 грудня 2016 року померла мати - ОСОБА_2.

Після смерті матері залишилося спадкове майно - житловий будинок №5, загальною площею 47,0 кв. м., житловою площею 32,6 кв. м. з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Балаклійський район, с. Чепіль, вул. Шевченко.

У встановлений законом строк він звернувся до Балаклійської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Згодом, звернувшись до нотаріуса за оформленням спадщини, з'ясувалося, що видати свідоцтво про право на спадщину на вищезазначений житловий будинок немає правових підстав, оскільки право власності на нього не зареєстровано.

З наведених підстав оформити спадщину він немає можливості, а тому вимушений звернутись до суду за захистом своїх прав та інтересів.

Позивач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи за його відсутності та підтримку заявлених вимог. Крім того просив долучити до матеріалів справи копію технічного висновку щодо визначення стану основних будівельних конструкцій садибного (індивідуального) житлового будинку та надвірних будівель та споруд, розташованих за адресою: вул. Шевченка,5, с.Чепіль, Балаклійського району, Харківської області від 21.06.2017 року.

Представник відповідача - Чепільскої сільської ради Балаклійського району Харківської області до суду не з»явився. Суду від його імені надано заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності заперечень проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

За ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що підставою звернення позивача до суду є захист невизнаних особистих майнових прав, пов'язаних із володінням, користуванням та розпорядженням об'єктом нерухомого майна - житловим будинком №5 по вул.Шевченка в с.Чепіль, Балаклійського району, Харківської області.

З наданих до позову матеріалів встановлено, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_2, що підтверджується повторним свідоцтвом про народження, серії ІІ-ВЛ № 455790, від 10.06.1980 року, виданого Чепільською сільською радою Балаклійського району Харківської області, про що зроблений запис в книзі актів громадянського стану № 5 від 02 квітня 1963 року ( а.с.8).

Факт одруження батьків позивача підтверджується свідоцтвом про одруження, серії XV-УА № 261548, від 18 жовтня 1948 року, виданого Чепільською сільською Радою народних депутатів Балаклійського району Харківської області (а.с.9).

ОСОБА_1 помер 09 березня 1993 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії ІV-ВЛ № 404165, від 10 березня 1993 року, виданого Чепільською сільською Радою народних депутатів Балаклійського району Харківської області (а.с.10).

11 грудня 2016 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії 1-ВЛ № 564660, від 14 грудня 2016 року, виданого виконавчим комітетом Чепільської сільської ради Балаклійського району Харківської області (а.с.11).

Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно - житловий будинок, загальною площею 47,0 кв. м., житловою площею 32,6 кв. м. з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Балаклійський район, с. Чепіль, вул. Шевченко, будинок № 5.

Після смерті матері позивач звернувся до Балаклійської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 46716839, наданого 10 лютого 2017 року Балаклійською державною нотаріальною конторою Харківської області була проведена реєстрація спадкової справи за № 78/2017, номер у спадковому реєстрі 60223972 (а.с.12).

16 травня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області за оформленням спадщини за законом. Державний нотаріус Балаклійської ДНК ОСОБА_4 розяснила йому, що видати свідоцтво про право на спадщину на вище зазначений житловий будинок немає правових підстав тому що згідно довідки № 93 від 01.03.2017 року, виданої Балаклійським бюро технічної інвентаризації за даними архівних матеріалів право власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами станом на 31.12.2012 року не зареєстровано (а.с.13).

Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і не має можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку.

Згідно листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні зазначеної категорії справ позитивною є практика Турійського районного суду Волинської області. Рішенням цього суду визнавалось право власності на будинки у порядку спадкування за наявності таких документів:

-виписок із по господарських книг про те, що будинок належав спадкодавцеві;

-технічного паспорту на будинок;

-висновку спеціалістів щодо технічного стану будинку, дотримання санітарних та протипожежних вимог;

-рішення ради та договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва будинку;

-відмови виконкому місцевої ради в оформленні права власності;

-постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Згідно сторінки 77 облікової картки обєкта погосподарського обліку села Чепіль Балаклійського району Харківської області вбачається, що житловий будинок належить ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.14).

Як вбачається з архівного витягу рішення виконавчого комітету Балаклійської районної ради народних депутатів Харківської області «Про оформлення права особистої власності на житлові будинки (домоволодіння), які розташовані в с.Чепіль і в с.Вітрівка» №330 від 04.09.1990 року виконком Балаклійської районної ради народних депутатів вирішив: оформити право особистої власності на будинки згідно додатку №1: №348, ОСОБА_3, вул. Шевченка,5, частка 1, тип двору колгоспний (а.с.27,28).

12.06.2017 року на замовлення позивача було виготовлено технічний висновок щодо визначення стану основних будівельних конструкцій садибного (індивідуального) житлового будинку та надвірних будівель та споруд, розташованих за адресою: вул. Шевченка,5, с.Чепіль, Балаклійського району, Харківської області від 21.06.2017 року.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у правах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

З постанови Балаклійської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.05.2017 року вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок, оскільки відсутній правовстановлюючий документ про належність майна спадкодавцеві (а.с.29).

Відповідно до технічного паспорта на садибний житловий будинок, виготовленого Балаклійським бюро технічної інвентаризації (а.с.15-19) станом на 28.02.2017 року вбачається, що вартість житлового будинку, загальною площею 47,0 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: с. Чепіль Балаклійського району Харківської області, вулиця Шевченко, будинок 5 становить 151116 грн.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Також, власник майна, згідно із ст. 392 ЦК України, може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 1 ст. 1258, 1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, … той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Оскільки свідоцтво про право власності на будинок відсутнє, позивач позбавлений можливості отримати у нотаріуса Свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього спорудами.

Викладене вище дає підстави вважати, що спірний будинок може бути предметом спадкування, визнання за позивачем права власності на нього не порушуватиме права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 328, ст. ст. 392, 1218, 1258, 1261,1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Чепільської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами №5, загальною площею 47,0 кв.м., житловою площею 32,6 кв.м., розташований по вул. Шевченка в с. Чепіль, Балаклійського району, Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, померлої 11.12.2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлений 21.06.2017 року.

Суддя В.М.Тімонова