Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.05.2017

Літинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючої судді Білик Н.В.

секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянуши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Літинського районного суду Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Дашковецької сільської ради Літинського району про визнання права власності на спадкове майно та зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Дашковецької сільської ради Літинського району про визнання права власності на спадкове майно.

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулися ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3, Дашковецької сільської ради Літинського району та ОСОБА_3 із зустрічним позовом до ОСОБА_2, Дашковецької сільської ради про визнання права власності на спадковий житловий будинок. В позовах зазначають, що 09.05.2016 року помер чоловік ОСОБА_2, а батько ОСОБА_3 - ОСОБА_4. Після смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться в с.Лукашівка по вул.Черняховського, 53 Літинського району. Спадкоємцями на дане майно за законом є позивач за первісним позовом/відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_2та позивач за зустрічним позовом/відповідач за первісним позовом - ОСОБА_3, а також дочка покійного ,ОСОБА_5, та син покійного - ОСОБА_6. Однак, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відмовились від прийняття спадщини. В свою чергу, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не можуть оформити спадкове майно у нотаріальній конторі, так як на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи, що підтверджується відповіддю нотаріуса. Тому, за даних обставин, змушені звернутися до суду за захистом свого права та просять визнати за ними право власності на спадковий житловий будинок по 1/2 за кожною.

В судове засідання позивач за первісним/відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_2 свій позов підтримала, зустрічний позов визнала. Суду пояснила, що була дружиною ОСОБА_4 тому є спадкоємцем першої черги. Нарівні із нею право на спадщину має дочка ОСОБА_3 тому просить визнати за кожною право на 1/2 спадкового майна.

Відповідач за первісним/позивач за зустрічним позовом ОСОБА_3 первісний позов визнала, зустрічний - підтримала в повному обсязі, дала суду аналогічні пояснення.

Представник Дашковецької сільської ради Літинського району ОСОБА_7, в судовому засіданні заявлені позови визнала повністю. При ухваленні рішення покладається на думку суду.

Дослідивши матеріали, які є у справі, урахувавши позиції сторін, суд вважає, що позови обгрунтовані та підлягають до задоволення з наступнихпідстав.

Судом встановлено, що між сторонами існують цивільні правовідносини, пов'язані із спадкуванням.

Копії свідоцтва про смерть (а.с. 5) свідчить, що ОСОБА_4 помер 09.05.2016 року. Місцем смерті останнього є село Лукашівка Літинського району Вінницької області. Із копій свідоцтв про встановлення батьківства та укладення шлюбу (а.с.6,9,10) встановлено, що покійний ОСОБА_4 був батьком ОСОБА_3, ОСОБА_8, і чоловіком - ОСОБА_2. Довідка видана Дашковецькою сільською радою (а.с.7) підтверджує, що ОСОБА_4 за адресою, де розташований будинок, виділена в користування земельна ділянка площею 0,52 га. Із довідки виданої виконавчим комітетом Дашковецької сільської ради та копією виписки із погосподарської книги за 2011-2015рр. (а.с.8,12) встановлено, що власником житлового будинку по вул.Черняховського, 53 в с.Лукашівка Літинського району являється ОСОБА_4, який помер 09.05.2016 року. Копія технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: Вінницька область Літинський район, с.Лукашівка вул. Черняховського, 53 (а.с.14-19) підтверджує, що у даному документі право власності на житловий будинок зареєстровано 1950 року за ОСОБА_4. Наявна відмітка про відсутність правовстановлюючих документів. Із копії спадкової справи №349/2016 до майна померлого ОСОБА_4, який помер 09.05.2016 встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями за законом після смерті останнього. Діти покійного, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відмовились від прийняття спадщини, після смерті батька, про що написали відповідні заяви.

Відповідь нотаріуса (а.с.11) свідчить, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсно, позбавлені можливості отримати Свідоцтво про право на спадщину на спадковий будинок у нотаріуса, через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

На час виникнення спірних правовідносин діяла Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, згідно із ст. 1, ст. 6 якої встановлено, що реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР проводять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 19851988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, спадкодавець своє право власності в БТІ не зареєстрував.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ураховуючи те, що спірний будинок було побудовано у 1950 році, виписка з погосподарської книги надана Дашковецькою сільською радою Літинського району підтверджує, що ОСОБА_4 являвся власником даного житлового будинку, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є єдиними спадкоємцями першої черги після смерті останнього, які у визначений законом порядок прийняли спадщину, тому наявні підстави для задоволення первісного та зустрічного позовів.

Сторони в судовому засіданні просили залишити за ними судові витрати.

Керуючись ст.ст. 3,10,60,213-215 ЦПК України, ст. 1216-1218, 392 ЦК України В И Р І Ш И В:

Первісний та зустрічний позови задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, по 1/2 за кожною, загальною площею 82,2 кв.м., житловою площею 43,6 кв.м літ."А", веранда літ."а", ганок, погріб з шиєю літ."п/А", "ш/п", літня кухня-сарай літ. "Б",ганок, гараж літ."В", сарай літ."Г", майстерня літ."Д", лазня літ."Е", вбиральня літ."Ж", теплиця літ."З", огорожа №1, ворота №2, хвіртка №3, криниця №4, які розташовані за адресою: вул.Черняховського, 53 в с.Лукашівка Літинського району Вінницької області, після смерті ОСОБА_4, який помер 09.05.2016 року.

Апеляційну скаргу на рішення суду сторони можуть подати до Апеляційного суду Вінницькї області через Літинський районний суд Вінницької області протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя: Білик Наталія Володимирівна