Справа № 140/1256/17
Провадження №2/140/652/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.06.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого: судді Науменка С.М.

при секретарі Буназів К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на незавершений будівництвом житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на незавершений будівництвом житловий будинок, зазначивши в позовній заяві, що 16.04.2017 року між нею та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу на незавершений будівництвом житловий будинок, розташований по вулиці Соборна (Леніна), №102 в смт.Брацлав Немирівського району Вінницької області.

Даний житловий будинок належить ОСОБА_2 на підставі рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 06.03.2009 року, справа №2-235/2009 року.

В підтвердження того, що договір відбувся, позивачці 16.04.2017 року було передано ключі від будинку та видано відповідачкою розписку про те, що вона отримала від позивачки грошові кошти за незавершений будівництвом 41 % готовності житловий будинок, розташований по вулиці Соборна (Леніна), №102 в смт.Брацлав Немирівського району Вінницької області в сумі три тисячі доларів.

Позивачка вважала, що стала власником незавершеного будівництвом житлового будинку, хоча розуміла, що договір потребує нотаріального посвідчення.

ОСОБА_1 неодноразово зверталася до відповідачки з пропозицією посвідчити угоду укладену між ним нотаріально, однак вона відмовляється це зробити, у звязку з чим позивачка змушена звернутися до суду з даним позовом.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задвільнити.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст.220 п.2 ЦК України правочин по відношенню якого сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання договору, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що відповідачка позов визнала, та визнання відповідачкою позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання відповідачкою позову може бути прийнято судом, тому відповідно до

ст.. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст. ст.. 220, 377, 386, 638 ЦК України, ст.ст. 10, 15, 60, 208,209,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 16 квітня 2017 року незавершеного будівництвом 41 % готовності житловий будинок під № 102 по вулиці Соборна (Леніна) в смт. Брацлав Немирівського району Вінницької області, який укладений між ОСОБА_1, з однієї сторони і ОСОБА_2, з другої сторони - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на незавершений будівництвом 41 % готовності житловий будинок, що розташований по вул.Соборна (Леніна), 102 в смт. Брацлаві Немирівського району Вінницької області, що належав ОСОБА_2.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Головуючий: