Справа № 467/525/17 № 2/467/233/17
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

31.05.2017 року Суддя Арбузинського районного суду Миколаївської області Догарєва І.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:

30 травня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та просить:

-припинити право власності ОСОБА_1 на ? часток у праві спільної часткової власності на земельній ділянці загальною площею 4, 7105 га, кадастровий номер :06:000:0132, яка знаходиться на території Костянтинівської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області;

-припинити право власності ОСОБА_1 на ? часток у праві спільної часткової власності на земельній ділянці загальною площею 0, 2551 га, кадастровий номер :06:000:1516, яка знаходиться на території Костянтинівської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області;

-припинити право власності ОСОБА_2 на 1/4 часток у праві спільної часткової власності на земельній ділянці загальною площею 4, 7105 га, кадастровий номер :06:000:0132, яка знаходиться на території Костянтинівської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області;

-поділити земельні ділянки в натурі, виділивши у власність позивачу земельну ділянку загальною площею 4, 7105 га, кадастровий номер :06:000:0132, яка знаходиться на території Костянтинівської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області.

-сплатити відповідачу грошову компенсацію за її ? частку в земельній ділянці кадастровий номер :06:000:0132 у розмірі 16469, 74 грн.

При вирішенні питання про відкриття провадження у справі встановлено, що дана позовна заява не відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України.

Так, відповідно до ч. 2 п.4 ст. 119 ЦПК України, позовна заява повинна містити ціну позову щодо вимог майнового характеру, згідно до ч.5 ст.119 ЦПК України, до позовної заяви додається документ, що підтверджує сплату судового збору.

У позовній заяві позивач визначив ціну позову у розмірі 16 469,74 грн. Відповідно до п.9 ч.1ст.80 ЦПК України, ціна позову визначається: у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Відповідно до п. 3 Національного стандарту № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затвердженого постановою Кабінетів Міністрів України № 1440 від 10.09.2003 року,

ринкова вартість - це вартість, за яку можливе відчуження об'єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення

відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу.

За статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» № 2658-III від 12.07.2001 року незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання.

Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна

Таким чином, ціна позову визначається від ринкової вартості майна на момент звернення до суду, на яке позивач просить визнати право власності та повинна бути підтверджена відповідними відомостями (оцінкою відповідної установи).

Законом України «Про судовий збір» від 08.07.2011 року, у статті 4, передбачені розміри ставок судового збору. Так, за подання до суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Оскільки позивачем не надано доказів дійсної вартості спірного майна, суд позбавлений можливості визначити розмір судового збору.

Згідно ч. 2 ст. 80 ЦПК України, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред'явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Однак, позивач не надав відомостей про наявність перешкод в визначенні дійсної вартості спірного майна на час звернення до суду.

Виходячи із вищезазначеного, позивачу слід зазначити реальну ціну позову та відповідно до неї доплатити судовий збір за заявлені вимоги майнового характеру.

Крім того, позивач ставить питання про припинення права особи на частку у спільному майні.

Підставами виникнення права спільної часткової власності, зокрема, може бути прийняття спадщини кількома спадкоємцями.

Статтею 365 ЦК України визначено, що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Тобто, присудження судом одному з співвласників грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на неподільну річ (квартиру, автомобіль, земельну ділянку) допускається за його згодою за умовою попереднього внесення другим відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду.

Позивачем на депозитний рахунок суду вартість частки відповідача у спільному майні, про яку він ставить питання як про компенсацію не внесено.

Таким чином, позивачу необхідно належним чином визначити ціну позову та надати суду доказ на підтвердження дійсної вартості спірного майна, в разі необхідності доплатити суму судового збору, внести на депозитний рахунок суду вартість частки відповідача у спільному майні.

При таких обставинах, керуючись ст. ст. 119, 121 ЦПК України суддя

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ

земельних ділянок- залишити без руху, надавши строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня отримання ухвали.

Ухвала в частині визначення розміру судового збору може бути оскаржена до Апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення чи протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали, постановленої без участі особи, яка її оскаржує.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.О. Догарєва