Справа № 496/2078/17
Провадження № 2/496/1343/17
17 серпня 2017 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Буран В.М.,
при секретарі Дигуляр А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить постановити рішення яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою № 35 у будинку № 8 по вулиці Зелена у селі Нерубайське, Біляївського району Одеської області. Свої вимоги мотивує тим, що згідно до договору дарування, посвідченого 31 жовтня 1997 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, вона є власником квартири АДРЕСА_1. Право власності зареєстровано в установленому порядку. З цього часу на цій площі і якості члена сімї власника, за згодою ОСОБА_1 був зареєстрований та проживав до кінця 2015 року відповідач - ОСОБА_2 Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 24 травня 2017 року, що набрало законної сили, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано. Наприкінці 2015 року відповідач забрав всі свої речі та виїхав до іншого постійного місця проживання, а саме до Російської Федерації, де мешкає з іншою жінкою, утворивши фактично нову сімю. Саме з цього часу відповідач не проживає на спірній житловій площі без причин понад один рік. З огляду на викладене, просить задовольнити позов.
Позивач в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи шляхом подання оголошення до засобів масової інформації.(а.с.28-29).
Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала та просила задовольнити в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи. (а.с. 26,28-29).
Згідно ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У зв'язку з неявкою відповідача без поважних причин, враховуючи згоду представника позивача на ухвалення заочного рішення, судом ухвалено рішення про заочний розгляд справи.
Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно до договору дарування, посвідченого 31 жовтня 1997 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. (а.с. 4).
У вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, що підтверджується довідкою Нрубайської сільської ради Біляївського району Одеської області № 792. (а.с. 5).
Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 24 травня 2017 року, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано. (а.с. 6-7).

Згідно до акту про непроживання, завіреного головою Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6 більше року у звязку з відїздом на постійне місце проживання в Російську Федерацію. (а.с. 8).

Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у судовому засіданні вказали, що є сусідами сторін по справі та підтвердили факт того, що відповідач ОСОБА_2 приблизно з 2015 року не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_7.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а у відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Крім того, ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має права вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядженні своїм майном.

У відповідності до ст. 3 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація це "внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла".

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Провівши системний аналіз зазначених правових норм у сукупності з наданими позивачем доказами, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до вимог ст.ст. 316, 319, 383, 391 ЦК України, ст. 71, 72, 150 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 58, 59, 60, 212-215, 226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою № 35 у будинку № 8 по вулиці Зелена у селі Нерубайське, Біляївського району Одеської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Буран В.М.

17 серпня 2017 року