Справа № 310/7366/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

14 березня 2017 року Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого судді Троценко Т. А.

При секретарі: Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа відділ адміністративних послуг виконавчого комітету Бердянської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування будинком,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де вказав, що він є власником житлового будинку № 16 по вул. Чкалова в м. Бердянську Запорізької області.

У червні 2013 році він зареєстрував в будинку ОСОБА_2, якому реєстрація була потрібна для отримання закордонного паспорту, у липні цього ж року він зареєстрував свого знайомого ОСОБА_3, якому реєстрація була потрібна для отримання закордонного паспорту, а також ОСОБА_4, якій реєстрація була потрібна для отримання пенсії. Вказані особи у належному йому будинку не проживають, їх особисті речі відсутні.

Оскільки відповідачі не бажають знятися з реєстрації місця проживання, це завдає йому перешкоди у користуванні будинком, створює необхідність сплачувати комунальні послуги за кількістю прописаних осіб, тому просить визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні позивач підтримав позов і пояснив, що відповідачі членами його сім»ї не являються, є його знайомими, яким він допоміг на їх прохання. Вони ніколи в будинку не проживали, але зніматись з реєстрації у добровільному порядку не бажають, тому він вимушений звернутися до суду.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 повторно до суду не явилися, про дату слухання справи сповіщені належним чином, заперечень проти позову не надали, про причини неявки не сповістили, і суд розглядає справу за їх відсутності на підставі наявних доказів.

Представник 3-ї особи до суду не явився, у заяві просить розглядати справу за його відсутністю відповідно до закону.

Свідок ОСОБА_5 пояснила суду, що вона як колишня власниця частини будинку № 16 по вул. Чкалова в м. Бердянську знає, що ОСОБА_1 прописував своїх знайомих у свою частку будинку, але ті жодного дня в будинку не проживали.

Вислухавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.

Як вбачається з копії договору купівлі продажу від 28. 07. 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_6, реєстр № 348, договору купівлі продажу від 01. 10. 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_7, реєстр № 1859, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03. 10. 2008 року ОСОБА_1 є власником 7/20 частини жилого будинку № 16, що знаходиться по вул. Чкалова в м. Бердянську Запорізької області.

Як вбачається з копії домової книги в житловому будинку значиться зареєстрованими ОСОБА_2 01. 08. ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 22. 09. ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 15. 06. ІНФОРМАЦІЯ_3.

Як пояснив позивач відповідачі членом його сім»ї не являються.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

За правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відсутність відповідачів більше шести місяців в будинку без поважних причин підтверджено у судовому засіданні показаннями свідка ОСОБА_5

За тих обставин, що відповідачі з моменту реєстрації, 2013 року, не мешкають в будинку, не тримають своїх речей, але їх реєстрація заважає позивачу належним чином розпоряджатись житлом, суд вважає за можливе визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням в частині будинку, належній ОСОБА_1

Керуючись ст. 391 ЦК України, ст.. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 212-215, 169, 224 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 01. 08. ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 22. 09. ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 15. 06. ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі № 2 житлового будинку № 16 по вул. Чкалова в м. Бердянську Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_8