Справа № 550/277/17
Провадження № 2/550/127/17
У Х В А Л А

Іменем України

29 травня 2017 року смт.Чутове

Чутівський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Ланни Я.О., при секретарі Литвин А.С., за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2 господарства «ВАЦІ» ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5М,

розглянувши у відкритому судовому попередньому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Зернятко-Полтава" до ОСОБА_4, ОСОБА_2 господарства "ВАЦІ", третя особа: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу, ОСОБА_6 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, -

у с т а н о в и в :

Представник ТОВ «Зернятко-Полтава» ОСОБА_7 звернувся до суду із зазначеним позовом. Предметом даного позову є визнання недійсним договору оренди земельної ділянки № 30/12-10 від 30.12.2016 р., укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 господарством «ВАЦІ».

До суду надійшли клопотання як від представника відповідача ФГ «ВАЦІ» ОСОБА_3 так і від представника відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_5 про зупинення розгляду справи до вирішення пов»язаної справи за позовом ОСОБА_4 до ТОВ «Зернятко-Полтава», треті особи ФГ «ВАЦІ», відділ Держгеодкадастру у Чутівському районі, Чутівська районна державна адміністрація про визнання договору оренди недійсним.

Представник ТОВ «Зернятко-Полтава» ОСОБА_7 заперечував проти зупинення провадження у справі, вважає, що зазначені позови не взаємопов»язані за своїм предметом, про що зазначено в ухвалі Чутівського районного суду від 13.04.2017 р., згідно якої судом було відмовлено у прийнятті зустрічного позову ТОВ «Зернятко-Полтава» до ОСОБА_4 ОСОБА_2 господарства "ВАЦІ", третя особа: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу, ОСОБА_6 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Відповідно до п. 4 ч.1 ст. 201 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження в справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається у порядку цивільного судочинства.

Як вбачається із матеріалів справи в провадженні Чутівського районного суду Полтавської області перебуває цивільна справа № 550/242/17 за позовом ОСОБА_4 до ТОВ «Зернятко-Полтава», треті особи ФГ «ВАЦІ», відділ Держгеодкадастру у Чутівському районі, Чутівська районна державна адміністрація про визнання договору оренди, укладеного 30.08.2012 р. між ОСОБА_4 та ТОВ «Зернятко-Полтава» недійсним.

Суд вважає, що дану цивільну справу неможливо розглянути до вирішення по суті вищевказаного цивільного позову ОСОБА_4

Згідно п.4 ч.1 ст. 201 та п.3 ч.1 ст. 203 ЦПК України суд зобов»язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

В судовому засіданні встановлено, що на даний час існує спір щодо дійсності попередньо укладеного договору оренди між ОСОБА_4 та ТОВ «Зернятко-Полтава». Суд вважає, що предмети розгляду вказаних справ взаємопов»язані, і від вирішення справи № 550/242/17 залежить вирішення даної справи № 550/277/17, оскільки в обґрунтування позову ТОВ «Зернятко-Полтава» посилається на договір оренди земельної ділянки від 30.08.2012 р., дійсність якого наразі оскаржується ОСОБА_4 в суді.

Враховуючи викладене, суд вважає, що клопотання представника ФГ «ВАЦІ» ОСОБА_3 та представника ОСОБА_4 - ОСОБА_5М про зупинення провадження у справі підлягають задоволенню.

Посилання представника ТОВ «Зернятко-Полтава» ОСОБА_1 на ту обставину, що ухвалою Чутівського районного суду від 13.04.2017 р. було відмовлено у прийнятті зустрічного позову ТОВ «Зернятко-Полтава» до ОСОБА_4 ОСОБА_2 господарства "ВАЦІ", третя особа: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу, ОСОБА_6 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, суд вважає необґрунтованим виходячи з наступного. Як вбачається із змісту вказаної ували судом було вирішено питання в межах справи № 550/277/17 лише щодо доцільності та можливості об»єднання зустрічного позову ТОВ «Зернятко-Полтава» із первісним позовом ОСОБА_4 При винесенні вказаної ухвали суд дійшов до висновку, що сумісний розгляд первісного та зустрічного позову є недоцільним, оскільки їх об»єднання істотно розширить предмет доказування та призведе на думку суду до затягування розгляду справи по суті. Враховуючи викладене, суд вважає, що обставини, встановлені вказаною ухвалою суду не мають преюдиційного значення для вирішення питання про зупинення провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Зернятко-Полтава" до ОСОБА_4, ОСОБА_2 господарства "ВАЦІ", третя особа: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу, ОСОБА_6 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

На підставі викладеного, керуючись п.4 ч.1 ст. 201, п.3 ч.1 ст. 203 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Зупинити провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Зернятко-Полтава" до ОСОБА_4, ОСОБА_2 господарства "Ваці", третя особа: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу, ОСОБА_6 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним до набрання законної сили судовим рішенням у справі за позовом ОСОБА_4 до ТОВ «Зернятко-Полтава», треті особи ФГ «ВАЦІ», відділ Держгеодкадастру у Чутівському районі, Чутівська районна державна адміністрація про визнання договору оренди недійсним.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Чутівський районний суд шляхом подачі в 5-денний строк, з дня її проголошення, апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, в той же строк з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя Я. О. Ланна