Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.08.2017 Справа №607/9543/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Буцик О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа Товарна біржа «Західно-Українська товарна біржа» про визнання договору міни квартири дійсним ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа Товарна біржа «Західно-Українська товарна біржа», у якому просять визнати дійсним договір міни від 21.04.1999 року квартири АДРЕСА_1 загальною площею 50.3 кв.м., житловою площею 28.6 кв.м. на квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 66.7 кв.м., житловою площею 39.1 кв.м., який зареєстрований на тоарній біржі «ОСОБА_7 Біржа» в журналі обліку та реєстрації біржових операцій за реєстраційним номером №0903921, оскільки даний договір не є правовстановлюючим документом і потребує нотаріального посвідчення, вони позбавлені права розпорядитися належним їм майном та відчужити належну їм квартиру.

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилися, однак подали суду заяви, в яких просять справу розглядати у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, з мотивів, викладених у позовній заяві та просять суд їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 в судове засідання не з»явилися, подали заяви з клопотанням про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають та проти задоволення позову не заперечують.

Представник Товарної біржі «Західно-Українська товарна біржа» в судове засідання не з»явився з невідомих суду причн, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив.

Згідно Договору міни від 21 квітня 1999 року, зареєстрованого Західно-Українською товарною біржею, реєстраційний номер 0903921, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, діючий за згодою батьків: ОСОБА_8 та ОСОБА_9, на підставі Розпорядження міського голови ОСОБА_7 міської ради №329 від 21 квітня 1999 року (Сторона 1) здійснила обмін квартири АДРЕСА_3 на квартиру АДРЕСА_4, яка належить ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 (Сторона 2).

Умови договору міни, де ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 передали у власність ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 квартиру АДРЕСА_3, а Сторона 2 передала у власність Сторони 1 квартиру АДРЕСА_4 сторони виконали повністю.

Згідно реєстраційних посвідчень, виданих 23 квітня 1999 року ОСОБА_7 міським бюро технічної інвентаризації, квартира квартира АДРЕСА_5 зареєстрована за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (по 1/3 частині за кожним) на підставі Договору міни, посвідченого Західно-Українською товарною біржею від 21.04.1999 р. за реєстром №0903921 і записано в реєстрову книгу за №1137.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 набули права власності на квартиру АДРЕСА_5.

Відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України (в редакції 1964 року), який діяв на момент укладення спірного договору, «якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною».

Згідно ч.3 ст.334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На даний час, у позивачів виникла потреба відчуження спірної квартири, однак вони позбавлені можливості нотаріального оформлення договору купівлі-продажу, оскільки спірний договір міни, зареєстрований біржею та нотаріально не оформлений.

В даному випадку мають місце порушення відповідачами прав позивачів, які підлягають захисту шляхом визнання дійсним договору міни, посвідченого Західно-Українською товарною біржею 21 квітня 1999 року за реєстром №0903921.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.47 ЦК України (в редакції 1964 року), ст.ст. 334, 715 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа Товарна біржа «Західно-Українська товарна біржа» про визнання договору міни квартири дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним Договір міни, посвідчений Західно-Українською товарною біржею 21 квітня 1999 року за реєстром №0903921.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяОСОБА_10