Справа №: 398/5789/15-ц
провадження №: 2/398/91/17
РІШЕННЯ

Іменем України

"13" грудня 2017 р.

Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

судді Нероди Л.М.,

за участі секретаря Борозни Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області з позовом до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні.

У позові посилається на те, що 23.08.2011 року помер ОСОБА_4 та після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з 1/3 частини квартири АДРЕСА_1. Позивач та відповідач успадкували майно: у рівних частках (по 1 / 3 частині) та спадкоємцям належало по 1 / 9 частини спірної квартири. Позивач ОСОБА_1 уклала договір купівлі продажу з ОСОБА_5, яка є співвласником спірної квартири, зокрема, 2 / 3 частини квартири та стала власницею 7 / 9 частин квартири АДРЕСА_1. Ще 1 / 9 частки квартири належить малолітній ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, а ще 1 / 9 частки квартири належить відповідачу ОСОБА_3. Позивач вказує, що між позивачем та відповідачем виникли неприязні стосунки, що житлова площа даної квартири становить 35,6 м2 та є неподільною, так 1 / 9 частки квартири становить 5,89 м2 і не може бути виділена в натурі, а відповідач відмовляється приймати участь в утриманні квартири, тому позивач просить припинити право власності ОСОБА_3 на 1 / 9 частину квартири АДРЕСА_2, загальною площею 53 м2, житловою 35,6 м2, належне їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 23.03.2012 року приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та реєстровий №407, з виплатою ОСОБА_3 грошової компенсації вартості цієї частки у розмірі 22 253 (двадцять дві тисячі двісті пятдесят три) грн. 45 коп., які внесені на депозитний рахунок Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області, згідно квитанції №108972460 від 14.12.2015 року; визнати право власності ОСОБА_1 на 1 / 9 частину квартири АДРЕСА_2, загальною площею 53 м2, житловою 35,6 м2; стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 487 грн. 20 коп.

У судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задоволити.

Відповідач та його представник позовні вимоги не визнали повністю та просили відмовити у задоволенні позовних вимог, вказуючи, що відповідач бажає проживати у одній ізольованій кімнаті розміром 11,0 м2, а позивач з донькою нехай проживають у двох інших кімнатах розміром 10,3 м2 та 13,9 м2.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

25.06.2011 року ОСОБА_7 уклала шлюб з ОСОБА_4 та прізвище після укладення шлюбу ОСОБА_4, відповідно свідоцтва про шлюб серії 1-ОЛ №053188.

ОСОБА_2 народилася 29.12.2011 року, батько ОСОБА_4, мати ОСОБА_1, згідно свідоцтва про народження серії І-ОЛ №121048.

Відповідно свідоцтва про смерть серії 1-ОЛ №138064, ОСОБА_4 помер 23 серпня 2011 року.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджується, що після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 березня 2012 року виданого приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу ОСОБА_6, спадкоємці ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 отримали спадщину, яка складається з 1 / 3 частки квартири АДРЕСА_2, що належала спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 19.11.1993 року Виконкомом Олександрійської міської Ради народних депутатів згідно з розпорядженням від 18.11.1993 року №5388, зареєстрованого Олександрійським комунальним міжміським бюро технічної інвентаризації 30.11.1993 року, реєстровий №8683/54. Дана квартира має загальну площу 53,0 кв.м. та житлову площу 35,6 кв.м.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи, відкритої після смерті ОСОБА_4, померлого 23.08.2011 року, співвласником 2 / 3 частини квартири АДРЕСА_2 була ОСОБА_5.

05.09.2013 року укладено договір купівлі-продажу між ОСОБА_5 та ОСОБА_1, який посвідчено приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_8 та зареєстровано в реєстрі №765. За цим договором ОСОБА_1 придбала 2 / 3 частини квартири АДРЕСА_2 у ОСОБА_5.

Таким чином, позивачам належить 8 / 9 часток квартири, а відповідачу 1 / 9 частка квартири АДРЕСА_2.

Висновок оцінювача ОСОБА_9 оцінювача, який діє на підставі кваліфікаційного свідоцтва №5728 від 09.02.2008 року вказує, що ринкова вартість квартири на момент подачі позову до суду становить 200 281 грн. 00 коп., а вартість 1 / 9 частки квартири становить 22 253 грн. 00 коп.

Згідно зі ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї.

Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Згідно правових висновків, що містяться у постановах Верховного Суду України від 15.05.2013 року №6-37цс13, 02.07.2014 року №6-68цс14, які є обовязковими до суду в частині застосування норм матеріального права до спірних правовідносин, аналіз положень ст. 365 ЦК України дає підстави для висновку, що право власності співвласника на частку у спільному майні може бути припинено за наявності будь-якої з передбачених п. 1-3 ч. 1 цієї статті підстав, які є самостійними, але за умови, що таке припинення не завдасть шкоди інтересам співвласника та членам його сімї.

З пояснень позивача та представника відповідача вбачається, що між співвласниками склалися неприязні стосунки та вони не дійшли згоди щодо спільного володіння та користування житлом.

Приймаючи до уваги ту обставину, що позивач при зверненні до суду внесла на депозитний рахунок суду вартість 1 / 9 частки спірної квартири, яка визначена субєктом оціночної діяльності, в розмірі 22 253 грн. 45 коп. (квитанції №108972460 від 14.12.2015 року) та те, що реальний поділ майна в частках неможливий, відповідач має інше житло, так як зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_2, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтовані.

За правилами ст. ст. 10, 69 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, при цьому доведення повинно гуртуватись на належних та допустимих доказах у відповідності до норм ст. 58, 59 ЦПК України.

Враховуючи, що наданими сторонами доказами доведено, що позивач тривалий час проживає та користується спірним майном, зважаючи на те, що 1 / 9 частина спірної квартири є незначною, а спільне володіння і користування спірним майном неможливе у звязку з неприязними стосунками співвласників, з огляду на те, що таке припинення права власності не завдасть істотної шкоди інтересам відповідача та інтересам членів його сімї, приймаючи до уваги дотримання позивачем вимог ч. 2 ст. 365 ЦК України та внесення на депозитний рахунок суду ринкової вартості належної відповідачу частки спірного житлового будинку у сумі 22 253 грн. 45 коп., суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Оскільки позивачем сплачено судовий збір у розмірі 487 грн. 20 коп., що підтверджено квитанцією №108973349 від 14.12.2015 року, тому зазначена сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 130, 151, 153, 209, 212, 213-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задоволити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_3 на 1 / 9 частину квартири АДРЕСА_2, загальною площею 53 м2, житловою 35,6 м2, належне їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 23.03.2012 року приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та реєстровий №407, з виплатою ОСОБА_3 грошової компенсації вартості цієї частки у розмірі 22 253 (двадцять дві тисячі двісті пятдесят три) грн. 45 коп., які внесені на депозитний рахунок Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області, згідно квитанції №108972460 від 14.12.2015 року.

Визнати право власності ОСОБА_1 на 1 / 9 частину квартири АДРЕСА_2, загальною площею 53 м2, житловою 35,6 м2.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 487 (чотириста вісімдесят сім) грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: Л.М. НЕРОДА