Миколаївський районний суд Одеської області
Справа№ 508/395/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2017 року. Миколаївський районний суд Одеської області

В складі: головуючого судді - Парія І.О.

з участю: секретаря - Товт Т.В.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської селищної ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за набувальною давністю.

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Миколаївської селищної ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за набувальною давністю.

Позивачка у судове засідання не зявилась, надала до суду письмову заяву в якій просить суд розглянути справу в її відсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.32).

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, до суду надійшла письмова заява в якій просить справу розглянути в його відсутність, позовні вимоги ОСОБА_1 визнав (а.с.28).

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що заявлені вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що з 11 січня 1993 року по теперішній час ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_2) ОСОБА_3 проживає у житловому будинку з господарськими будівлями по вулиці Гоголя,7 в смт. Миколаївка Миколаївського району Одеської області.

Зазначений житловий будинок з господарськими будівлями ОСОБА_2 придбала по договору купівлі-продажу у ОСОБА_4 за 45 000 (сорок пять тисяч) рублів, що підтверджується копіює договору купівлі-продажу житлового будинку від 11 січня 1993 року та копіює розписки ОСОБА_4 про отримання коштів (а.с.15,16).

12 лютого 1998 року ОСОБА_2 та ОСОБА_5 уклали шлюб і при цьому дружина взяла прізвище «Чернецька» (а.с.14).

Позивачка ОСОБА_1 добросовісно заволоділа нерухомим майном, продовжує відкрито та безперервно володіти проживати в зазначеному житловому будинку більше 15 років, проте переоформити документи на будинок на своє імя не має можливості, оскільки ОСОБА_4 1 березня 1993 року помер, що підтверджується копіює свідоцтва про смерть серії ІІІ-ЖД №444494 від 1 березня 1993 року (а.с.3).

Факт придбання ОСОБА_1 житлового будинку з господарськими будівлями, котрі розташовані по вулиці Гоголя, 7 в смт. Миколаївка Миколаївського району Одеської області, підтверджується договором купівлі продажу від 11 січня 1993 року укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4, письмовою розпискою ОСОБА_4 про отримання коштів за будинок, копіює документів на будинок (а.с.5-14,15,16).

Відповідно до положень ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Як видно з матеріалів справи позивачка добросовісно заволоділа зазначеним будинком та відкрито користується ним з 1993 р. і по теперішній час, за цей період інші особи не заявляли своїх прав на нього.

Позивачка ОСОБА_1 не відмовлялася і не відмовляється від права власності на житловий будинок з господарськими спорудами по вулиці Гоголя,7 в смт. Миколаївка Миколаївського району Одеської області.

У відповідності до роз'яснень постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»: п. 9. Відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Враховуючи викладені обставини суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Миколаївської селищної ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за набувальною давністю підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 10,60, 212 ЦПК України, ст. 344 ЦК України , суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку набувальної давності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Одеська область Миколаївський район смт. Миколаївка вулиця Гоголя,7.

На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Одеської області через Миколаївський районний суд Одеської області шляхом подачі апеляції в десятиденний строк з дня отримання рішення суду.

Суддя :