Справа № 558/400/16-ц
номер провадження 2/558/5/17
У Х В А Л А

Іменем України

20 грудня 2017 року смт. Демидівка

Демидівський районний суд Рівненської області, в складі одноособово судді Феха Т.С., при секретарі Ковальській Л.С., з участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_1 адвоката ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представників відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4, адвоката ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та усунення перешкод в користуванні майном, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та усунення перешкод в користуванні майном.

Згідно позовної заяви та заяви про зменшення позовних вимог позивач ОСОБА_1 просила виділити їй в натурі належні 60/100 частки житлового будинку, господарських будівель і споруд № 15 по вул. Шевченка в с. Хрінники, Демидівського району Рівненської області, а саме: коридор 2-1 площею 3,8 кв.м., санвузол 2-2 площею 3,3 кв.м., кухня 2-3 площею 11,6 кв.м., коридор 2-4 площею 5,8 кв.м., житлова кімната 2-5 площею 8,3 кв.м., житлова кімната 2-6 площею 20,1 кв.м., житлова кімната 2-7 площею 12,8 кв.м., загальною площею 65,7 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м.; літню кухню позначену літерою «Б», погріб - «Д», вбиральню - «З», колодязь - «Ж», ? огорожі №1, ? огорожі №2.

Крім того, позивач ОСОБА_1 просила зобовязати відповідача ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні житловим будинком шляхом виселення його з виділеної їй у натурі частки житлового будинку № 15 по вул. Шевченка в с. Хрінники, Демидівського району Рівненської області, звільнення господарських будівель та передачі позивачеві в користування літньої кухні «Б», сараю «В», льоху «Д», а також зобовязати відповідача ОСОБА_3 повернути позивачеві ОСОБА_1 самовільно зайняті земельні ділянки по вул. Шевченка, 15 в с. Хрінники, Демидівського району Рівненської області, кадастрові номери яких :01:000:0165 та :01:000:0166.

В судовому засіданні 20 грудня 2017 року позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 зробили спільну заяву і надали до суду укладену та підписану мирову угоду, оскільки сторонами в добровільному порядку вирішені спірні питання по вищевказаній цивільній справі, просили прийняти та затвердити мирову угоду, а провадження по справі закрити.

За умовами мирової угоди, що укладена 20 грудня 2017 року, сторони дійшли згоди про те, що ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_1 адвокат ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3, представники відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4, адвокат ОСОБА_5, у відповідності до положень ст. 207 ЦПК України, досягли мирової угоди, на наступних умовах:

1. ОСОБА_1, на підставі ст. 207 ЦПК України, виділяється у натурі 60/100 житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, а саме: коридор 2-1 площею 3,8 кв.м., санвузол 2-2 площею 3,3 кв.м., кухня 2-3 площею 11,6 кв.м., коридор 2-4 площею 5,8 кв.м., житлова кімната 2-5 площею 8,3 кв.м., житлова кімната 2-6 площею 20,1 кв.м., житлова кімната 2-7 площею 12,8 кв.м., загальною площею 65,7 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м.; літня кухня позначена літерою «Б», погріб - «Д», вбиральня - «З», колодязь - «Ж», ? огорожі №1, ? огорожі №2.

2. ОСОБА_3 визнає позовні вимоги ОСОБА_1 про виділ ОСОБА_1 у натурі 60/100 спірного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, а саме: коридору 2-1 площею 3,8 кв.м., санвузла 2-2 площею 3,3 кв.м., кухні 2-3 площею 11,6 кв.м., коридору 2-4 площею 5,8 кв.м., житлової кімнати 2-5 площею 8,3 кв.м., житлової кімнати 2-6 площею 20,1 кв.м., житлової кімнати 2-7 площею 12,8 кв.м., загальною площею 65,7 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м.; літньої кухні позначеної літерою «Б», погріб - «Д», вбиральні - «З», колодязя - «Ж», ? огорожі №1, ? огорожі №2.

3. ОСОБА_3 зобовязується звільнити приміщення у житловому будинку та господарські будівлі, вказані в пункті 1 даної угоди.

4. Для перетворення в окремо ізольовані квартири будинку ОСОБА_1 закладає дверний проріз між приміщеннями 1-5 та 2-4 житлового будинку, а ОСОБА_3 зобовязується не чинити перешкод ОСОБА_1 у виконанні робіт по закриттю дверного прорізу.

5. ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог до ОСОБА_3 про стягнення грошової компенсації за відступ від ідеальної частки, визначеної за варіантом №3 висновку судової будівельно-технічної експертизи №50/3 від 22 вересня 2017 року.

6. ОСОБА_3 зобовязується не чинити перешкод ОСОБА_1 у користуванні земельними ділянками, належними ОСОБА_1, кадастрові номери - :01:000:0165 та :01:000:0166.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України та ч. 2 ст. 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Зазначена спільна заява сторін та мирова угода приєднані до справи. Сторонам розяснені наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 186, ст. 207 ЦПК України.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Із доданих до позовної заяви документів встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 60/100 частки, а відповідач ОСОБА_3 власником 40/100 частки житлового будинку, господарських будівель і споруд № 15 по вул. Шевченка в с. Хрінники, Демидівського району Рівненської області (а.с. 8, 10-14).

Позивач ОСОБА_1 є власником земельних ділянок кадастрові номери яких - :01:000:0165 та :01:000:0166 (а.с. 15, 17, 19, 21).

Як встановлено згідно висновку експерта № 50/3 від 22 вересня 2017 року житловий будинок № 15 по вул. Шевченка в с. Хрінники, Демидівського району Рівненської області, має два ізольовані входи, та розподіл в натурі вказаного будинковолодіння можливий в частках - 60/100 та 40/100 частки будинковолодіння, з метою обладнання окремих ізольованих квартир можливий з відхиленням від ідеальних долей за умови виконання перепланувань і переобладнань будинку.

Експертом запропонований № 3 варіант розподілу спірного будинковолодіння, що не передбачає необхідності проведення власниками часток перепланування будинку.

Вивчивши зміст мирової угоди, заслухавши сторони та їх представників, суд приходить до висновку, що укладення мирової угоди та її зміст не суперечить Закону.

Умови мирової угоди не порушують права чи охоронювані законом інтереси сторін та інших осіб, не є невиконуваними, стосуються лише прав та обовязків сторін і сторони наполягають на її затверджені.

На підставі вищевикладеного, суд, у відповідності до ст.ст. 207, 255 ЦПК України, приходить до висновку про затвердження мирової угоди сторін по справі та закриття провадження у справі з цих підстав.

При укладенні мирової угоди сторони не вирішили питання щодо порядку розподілу судових витрат.

Відповідно до ч. 4 ст. 142 ЦПК України якщо сторони під час укладення мирової угоди не передбачили порядку розподілу судових витрат, кожна сторона у справі несе половину судових витрат.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 за проведення експертизи по даній справі сплатила 1800,00 гривень (а.с. 202).

За таких обставин, суд приходить до висновку про стягнення з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_1 половини понесених судових витрат, тобто 900,00 гривень.

Враховуючи викладене та відповідно до ст.ст. 49, 139, 142, 207, 208, 255 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

у х в а л и в:

Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 (адреса: 43025, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 2/44) та відповідачем ОСОБА_3 (адреса: 35200, Рівненська обл., Демидівський р-н, с. Хрінники, вул. Шевченка, 15/1) у справі № 558/400/16-ц, на наступних умовах:

1. ОСОБА_1, адреса проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, ідент. номер - НОМЕР_1, на підставі ст. 207 ЦПК України, виділяється у натурі 60/100 частки житлового будинку, господарських будівель і споруд № 15 по вул. Шевченка в с. Хрінники, Демидівського району Рівненської області, а саме: коридор 2-1 площею 3,8 кв.м., санвузол 2-2 площею 3,3 кв.м., кухня 2-3 площею 11,6 кв.м., коридор 2-4 площею 5,8 кв.м., житлова кімната 2-5 площею 8,3 кв.м., житлова кімната 2-6 площею 20,1 кв.м., житлова кімната 2-7 площею 12,8 кв.м., загальною площею 65,7 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м.; літня кухня позначена літерою «Б», погріб - «Д», вбиральня - «З», колодязь - «Ж», ? огорожі №1, ? огорожі №2.

2. ОСОБА_3 визнає позовні вимоги ОСОБА_1 про виділ ОСОБА_1 у натурі 60/100 вказаного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, а саме: коридора 2-1 площею 3,8 кв.м., санвузла 2-2 площею 3,3 кв.м., кухні 2-3 площею 11,6 кв.м., коридора 2-4 площею 5,8 кв.м., житлової кімнати 2-5 площею 8,3 кв.м., житлової кімнати 2-6 площею 20,1 кв.м., житлової кімнати 2-7 площею 12,8 кв.м., загальною площею 65,7 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м., літньої кухні позначеної літерою «Б», погріб - «Д», вбиральні - «З», колодязя - «Ж», ? огорожі №1, ? огорожі №2.

3. ОСОБА_3 зобовязується звільнити приміщення у вказаному житловому будинку та господарські будівлі, а саме: коридор 2-1, санвузол 2-2, кухню 2-3, коридор 2-4, житлову кімнату 2-5, житлову кімнату 2-6, житлову кімнату 2-7, загальною площею 65,7 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м., літню кухню позначену літерою «Б», погріб - «Д», вбиральню - «З», колодязь - «Ж», ? огорожі №1, ? огорожі №2.

4. Для перетворення в окремо ізольовані квартири будинку, ОСОБА_1 закладає дверний проріз між приміщеннями житлового будинку 1-5 та 2-4, а ОСОБА_3 зобовязується не чинити перешкод ОСОБА_1 у виконанні робіт по закриттю дверного прорізу.

5. ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог до ОСОБА_3 про стягнення грошової компенсації за відступ від ідеальної частки, визначеної за варіантом №3 висновку судової будівельно-технічної експертизи №50/3 від 22 вересня 2017 року.

6. ОСОБА_3 зобовязується не чинити перешкод ОСОБА_1 у користуванні земельними ділянками, належними ОСОБА_1, кадастрові номери яких - :01:000:0165 та :01:000:0166.

Закрити провадження у цивільній справі № 558/400/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та усунення перешкод в користуванні майном.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати на залучення експерта в розмірі 900,00 (Дев'ятсот) гривень.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.С. Феха.