РІШЕННЯ

Іменем України

06 червня 2017 року Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого судді Троценко Т. А.

При секретарі: Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа орган опіки та піклування виконавчого комітету Бердянської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де вказав, що він є власником житлового будинку № 38 по вул. Бакінська в м. Бердянську.

В будинку зареєстрований його онук ОСОБА_2 разом зі своєю дружиною ОСОБА_3 та її дитиною ОСОБА_4.

Біля 3 років тому відповідачі виїхали на постійне місце проживання у ІНФОРМАЦІЯ_1, але з місця реєстрації не знялись, витрат на утримання будинку не несуть, грошових коштів на сплату комунальних послуг не надають, тому він просить визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщення в належному йому будинку.

В судовому засіданні позивач підтримав позов і просить задовольнити. Пояснив, що якийсь час за домовленістю з онуком той проживав у належному йому будинку разом зі своєю другою дружиною, неповнолітній ОСОБА_4 ніколи з ними не мешкав, знаходився з бабусею у с. Кірово Токмацького району. Більше 2 років тому онук виїхав разом зі своєю сім»єю на постійне місце проживання своєї дружини, більше в будинок не повертався, виписуватись не бажає, тому просить визнати їх такими, що втратили право на користування його будинком.

Відповідачі повторно до суду не явилися, про дату слухання справи сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили, заперечень проти позову не надали, і суд розглядає справу за їх відсутності на підставі наявних доказів.

Представник орган опіки та піклування начальник служби у справах дітей виконавчого комітету Бердянської міської ради ОСОБА_5 в судовому засідання позов визнала і пояснила, що за їх даними неповнолітній ОСОБА_4 має постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_2, з 2008 року постійно навчається у Кіровській загальноосвітній школі, має можливість буди зареєстрованим за місцем проживання своєї матері, де та має власне житло.

Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 суду пояснили, що онук позивача деякий час мешкав в житловому будинку по вул. Бакінська, 38 в м. Бердянську, але коли туди переїхав жити сам ОСОБА_1, то разом зі своєю дружиною виїхав у Токмацький район, де ОСОБА_3 має власне житло, усе це відбувалося більше 2 років тому.

Вислухавши позивача, 3-тю особу, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.

Як вбачається з копії договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві власності від 09. 03. 1964 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори, реєстр № 1705, реєстраційного посвідчення БТІ, копії рішення Бердянського міськрайонного суду від 17. 08. 2009 року ОСОБА_1 В»ячеславу Миколайовичу належить на праві власності житловий будинок № 38 по вул. Бакінська в м. Бердянську Запорізької області.

Як вбачається з копії довідки вуличного комітету № 6 від 12. 10. 2015 року, копії домової книги в будинку значаться зареєстрованими онук ОСОБА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, які не проживають у ньому з 02. 10. 2014 року.

За правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Позивач стверджує, що у них з відповідачами відсутня будь яка домовленість щодо строків не проживання останніх у будинку.

Відсутність відповідача більше року в будинку без поважних причин підтвердили в судовому засіданні також свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7, які пояснили, що відповідачі змінили місце свого проживання у жовтні 2014 року, більше до будинку не поверталися, своїх речей в ньому не тримають.

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_3 має на праві приватної спільної часткової власності квартиру АДРЕСА_1, її син ОСОБА_4 з 01. 09. 2008 року навчається у Кіровській загальноосвітній школі І-ІІІ ступенів, про що свідчить довідка від 15. 05. 2017 року, видана вказаним освітнім закладом.

Таким чином неповнолітня дитина має можливість бути зареєстрованою за місцем проживання своєї матері, отже її права не будуть порушені в разі зняття його з реєстрації в будинку, належному позивачеві.

За таких обставин суд вважає за можливе визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням в будинку, належному ОСОБА_1

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у житловому будинку № 38 по вул. Бакінській в м. Бердянську Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_8