Справа № 369/7894/17
Провадження № 2/369/3344/17
УХВАЛА

Іменем України

19.08.2017 року суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Дубас Т.В. розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1»є О.Ф. ОСОБА_2 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1»є Олів»є Франсуа до ОСОБА_3, ТОВ «Лоялті Менеджмент» про визнання договору недійсним та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, -

в с т а н о в и л а:

У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1»є Олів»є Франсуа до ОСОБА_3, ТОВ «Лоялті Менеджмент» про визнання договору недійсним та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння.

До суду представником позивача подано заяву, в якій просив суд в порядку забезпечення позову накласти арешт на:

- житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: вул.. Сонячна, 60 с. кремени ще, Києво-Святошинський район, Київська область, зареєстрований на праві приватної власності за ТОВ «Лоялті Менеджмент» (), реєстраційний номер обєкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №224;

-земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:0048, загальною площею 0, 1506 га, розташовану за адресою: вул.. Сонячна, 60 с. Кременище, Києво-Святошинського району Київської області, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, зареєстровану на праві приватної власності за ТОВ «Лоялті Менеджмент» (), реєстраційний номер обєкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №24.

Заборонити відповідачу ТОВ «Лоялті Менеджмент» вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження, та/або передання у заставу/іпотеку вищевказаного житлового будинку та земельної ділянки. Заборонити субєктам державної реєстрації прав на нерухоме майно державним реєстраторам прав на нерухоме майно; виконавчим органам сільських, селищних та міських рад. Київській та Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям; акредитованим субєктам, державним та приватним нотаріусам вносити будь-які зміни (записи), окрім запису про накладення арешту, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також вчиняти будь-які дії щодо реєстрації, перереєстрації, скасування реєстрації речових прав та їх обтяжень. У тому числі з відкриттям розділу, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень стосовно вищевказаних обєктів нерухомості.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що заява про забезпечення позову підлягає до задоволення .

Як вбачається з матеріалів справи між сторонами по справі існує спір щодо житлового будинку з господарськими спорудами, розташований за адресою: вул.. Сонячна, 60 с. кремени ще, Києво-Святошинський район, Київська область, зареєстрований на праві приватної власності за ТОВ «Лоялті Менеджмент» (), реєстраційний номер обєкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №224 та земельної ділянки, кадастровий номер :02:002:0048, загальною площею 0, 1506 га, розташовану за адресою: вул.. Сонячна, 60 с. Кременище, Києво-Святошинського району Київської області, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, зареєстровану на праві приватної власності за ТОВ «Лоялті Менеджмент» (), реєстраційний номер обєкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №24.

А саме, позивач в тому числі просить визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 20.10.2011 року на користь ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстраційний номером № 5835.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені ЦПК України, заходи забезпечення позову. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: причини, у звязку з якими потрібно забезпечити позов; вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Згідно ч.3 ст.151 Цивільного процесуального кодексу України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» визначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема,в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обовязку вчиняти певні дії; забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобовязання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання право власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам.

Суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення, оскільки обраний позивачем вид забезпечення позову відповідає позовним вимогам, а тому невжиття заходів по забезпеченню позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 151, 152, 153, 208, 209, 210 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Заяву представника ОСОБА_1»є О.Ф. ОСОБА_2 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: вул. Сонячна, 60 с.Ккременище, Києво-Святошинський район, Київська область, зареєстрований на праві приватної власності за ТОВ «Лоялті Менеджмент» (), реєстраційний номер обєкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №224;

-земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:0048, загальною площею 0, 1506 га, розташовану за адресою: вул.. Сонячна, 60 с. Кременище, Києво-Святошинського району Київської області, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, зареєстровану на праві приватної власності за ТОВ «Лоялті Менеджмент» (), реєстраційний номер обєкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №24.

Заборонити відповідачу ТОВ «Лоялті Менеджмент» вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження, та/або передання у заставу/іпотеку вищевказаного житлового будинку та земельної ділянки.

Заборонити субєктам державної реєстрації прав на нерухоме майно державним реєстраторам прав на нерухоме майно; виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям; акредитованим субєктам, державним та приватним нотаріусам вносити будь-які зміни (записи), окрім запису про накладення арешту, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також вчиняти будь-які дії щодо реєстрації, перереєстрації, скасування реєстрації речових прав та їх обтяжень. У тому числі з відкриттям розділу, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень стосовно житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: вул. Сонячна, 60 с.Ккременище, Києво-Святошинський район, Київська область, та земельної ділянки, кадастровий номер :02:002:0048, загальною площею 0, 1506 га, розташованої за адресою: вул.. Сонячна, 60 с. Кременище, Києво-Святошинського району Київської області, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області протягом пяти днів з дня її оголошення.

Суддя : Т.В.Дубас