У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №370/1214/17

Провадження №6/370/32/17

"08" червня 2017 р. Макарівський районний суд Київської області у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Черковської Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу за поданням

державного виконавця Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби головного управління юстиції у Київській області ОСОБА_1 про примусове проникнення до житла боржника,

В с т а н о в и в:

Державний виконавець Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Київській області ОСОБА_1 звернувся до суду з поданням про примусове проникнення до житла боржника, посилаючись на те, що уВідділі примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Київській області з 17.11.2015 року на примусовому виконанні перебуває виконавче провадження №49369758 з виконання виконавчого листа, виданого Макарівським районним судом Київської області №370/1442/14-ц від 15.06.2015 року про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, перед Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_3 Сбербанк Росії" за Кредитним договором № 01-09-08/ФО від 04.09.2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОСОБА_3 СбербанкРосії", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_3 СбербанкРосії" та ОСОБА_4 в сумі 9 213 731 гривня 28 копійок, звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 26.02.2010 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_3 СбербанкРосії" та ОСОБА_2, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №320, а саме:

- домоволодіння загальною площею 253,60 кв м, жилою площею 194,30 кв м: житловий будинок (літера за планом земельної ділянки - Б) загальною площею 133,50 кв м, житловою площею 104,80 кв м, житловий будинок (літера за площею земельної ділянки - Б) загальною площею 79,20 кв м, житловою площею 54,50 кв м, житловий будинок (літера за планом земельної ділянки - Г) загальною площею 40,90 кв м, житловою площею 35,00 кв м, гараж (літера за планом земельної ділянки - Є), майстерня (літера за планом земельної ділянки - Ж), навіс (літера за планом земельної ділянки - 3), навіс (літера за планом земельної ділянкиК), навіс (літера за планом земельної ділянки - П), огорожа (літера за планом земельної ділянки - 1,3), тротуар (літера за планом земельної ділянки - I-IIJV-V), яке знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, село Березівка, вулиця Польова, будинок 50/12, що належить Іпотекодавцю на праві власності згідно Свідоцтву про право власності на нерухоме майно САА №185986, виданого 28.12.2009 року на підставі рішення виконкому Колонщинської сільської ради №97 від 10.12.2009 року;

- земельна ділянка (кадастровий номер :02:005:0266) площею 1,2680 га, що розташована за адресою: Макарівський район, Колонщинська сільська рада село Березівка, що належить Іпотекодавцю на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №212504 від 25 листопада 2009 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №51, шляхом продажу його на електронних та або прилюдних торгах з початковою ціною предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

17.11.2015року державним виконавцем відкрито виконавче провадження з виконання вказаного виконавчого документу. Копії постанови направлено сторонам.

19.11.2015рокудержавним виконавцем для виявлення зареєстрованого на праві власності за боржником майна направлено запити до реєструючи установ.

01.09.2016рокудержавним виконавцем винесено постанову про арешт майна боржника та внесено відповідні дані до Єдиного реєстру речових прав.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно виявлено зареєстроване за боржником на праві приватної власності домоволодіння загальною площею 253,60 кв м, яке знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, село Березівка, вулиця Польова, будинок 50/12 та земельна ділянка (кадастровий номер :02:005:0266) площею 1,2680 га, що розташована за адресою: Макарівський район, Колонщинська сільська рада село Березівка.

09.06.2016року державним виконавцем здійснено виїзд за адресою: Київська область, Макарівський район, село Березівка, вулиця Польова, будинок 50/12, для здійснення опису та арешту майна та встановлено, що виходом за адресою місцезнаходження майна боржника, боржник на територію будинку не пропустив тому провести опис та арешт не виявилось можливим.

30.09.2016року сторонам виконавчого провадження направлено вимогу забезпечити явку сторін для проведення виконавчих дій.

03.10.2016року державним виконавцем повторно здійснено виїзд за адресою: Київська область, Макарівський район, село Березівка, вулиця Польова, будинок 50/12, для проведення опису та арешту майна та встановлено, що боржник на територію будинку не пропустив тому провести опис та арешт не виявилось можливим

Всі процесуальні документи направлені на адресу боржника до відділу не повертались, тобто вважаються такими, що отримані боржником, що підтверджується також реєстрами відправки кореспонденції.

Таким чином, складність виконання виконавчого документу полягає у тому, що при виконанні державним виконавцем обовязків і прав щодо примусового виконання шляхом здійснення заходів, що передують примусової реалізації майна, боржником чиняться перешкоди. Не виконання боржником виконавчого документу, тим більше перешкоджання у його примусовому виконанні є порушенням ст.11 Закону України «Про судоустрій», ст.124 Конституції України.

У поданні ставиться питання про надання дозволу на примусове проникнення до житла боржника ОСОБА_6 (іпн. НОМЕР_1), а саме: до - домоволодіння загальною площею 253,60 кв м, жилою площею 194,30 кв м: житловий будинок (літера за планом земельної ділянки - Б) загальною площею 133,50 кв м, житловою площею 104,80 кв м, житловий будинок (літера за площею земельної ділянки - Б) загальною площею 79,20 кв м, житловою площею 54,50 кв м, житловий будинок (літера за планом земельної ділянки - Г) загальною площею 40,90 кв м, житловою площею 35,00 кв м, гараж (літера за планом земельної ділянки - Є), майстерня (літера за планом земельної ділянки - Ж), навіс (літера за планом земельної ділянки - 3), навіс (літера за планом земельної ділянки - К), навіс (літера за планом земельної ділянки - П), огорожа (літера за планом земельної ділянки - 1,3), тротуар (літера за планом земельної ділянки - І-ІІ,ІV-V), яке знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Березівка, вулиця Польова, будинок 50/12, та земельної ділянки (кадастровий номер :02:005:0266) площею 1,2680 га, що розташована за адресою: Макарівський район, Колонщинська сільська рада с. Березівка, що належить Іпотекодавцю на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 212504 від 25 листопада 2009 року.

Встановлено, що відповідно виконавчому листу по справі №370/1442/14-ц, виданому 15.06.2015 року Макарівським районним судом Київської області, 10.03.2015 року прийнято рішення у справі №370/1442/14-ц, яким: в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, перед Публічним акціонерним товариством «ОСОБА_3 Сбербанку Росії» (, МФО 320627, рахунок №37390504 в АТ «Сбербанк Росії», місце знаходження: 01601, м. Київ, вул.Володимирська, 46) за Кредитним договором №01-09-08/ФО від 04.09.2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОСОБА_3 Сбербанку Росії», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_3 СбербанкуРосії» та ОСОБА_2 в сумі 9 213 731 (девять мільйонів двісті тринадцять тисяч сімсот тридцять одна) гривня 28 копійок, звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 26 лютого 2010 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством «ОСОБА_3 Сбербанку Росії» та ОСОБА_2, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5ГІ. та зареєстрований в реєстрі за №320, а саме:

- домоволодіння загальною площею 253,60 кв м, жилою площею 194,30 кв м: житловий будинок (літера за планом земельної ділянки - Б) загальною площею 133,50 кв м, житловою площею 104,80 кв м, житловий будинок (літера за планом земельної ділянки - В) загальною площею 79,20 кв м, житловою площею 54,50 кв м, житловий будинок (літера за планом земельної ділянки - Г) загальною площею 40,90 кв м, житловою площею 35,00 кв м, гараж літера за планом земельної ділянки - Є), майстерня (літера за планом земельної ділянки - Ж), навіс (літера за планом земельної ділянки - 3), навіс (літера за планом земельної ділянки - К), навіс (літера за планом земельної ділянки - П), огорожа (літера за планом земельної ділянки 1, 3), тротуар (літера за планом земельної ділянки - І-ІІ, ІV-V), яке знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, село Березівка, вулиця Польова, будинок 50/12,що належить Іпотекодавцю на праві власності згідно Свідоцтву про право власності на нерухоме майно САА №185986, виданого 28.12.2009 року на підставі рішення виконкому Колонщинської сільської ради №97 від 10.12.2009 року;

- земельна ділянка (кадастровий номер :02:005:0266) площею 1,2680 га, що розташована за адресою: Макарівський район, Колонщинська сільська рада с. Березівка, що належить Іпотекодавцю на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №212504 від 25 листопада 2009 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 51, шляхом продажу його на електронних та або прилюдних торгах з початковою ціною предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

17.11.2015 року державним виконавцем Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області відкрито виконавче провадження №49369758по виконавчому листу №370/1442/14-ц відносно боржника ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки зазначено вище майна, що належить боржнику (а.с.21-22).

01.09.2017року державним виконавцем винесено постанову про арешт майна боржника та внесено відповідні дані до Єдиного реєстру речових прав (а.с.25-27).

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно виявлено зареєстроване за боржником на праві приватної власності домоволодіння загальною площею 253,60 кв м, яке знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, село Березівка, вулиця Польова, будинок 50/12, та земельна ділянка (кадастровий номер :02:005:0266) площею 1,2680 га, що розташована за адресою: Макарівський район, Колонщинська сільська рада село Березівка (а.с.28-36).

30.05.2016 року за вих.№2875 та 30.09.2016 року за вих.№6688 сторонам виконавчого провадження направлено вимогу забезпечити явку сторін для проведення виконавчих дій (а.с.37-38, 42-43).

ОСОБА_7 державного виконавця від 09.06.2016 року та від 05.10.2017 року, державним виконавцем здійснено виїзд за адресою: Київська область, Макарівський район, село Березівка, вулиця Польова, будинок 50/12, для проведення опису та арешту майна та встановлено, що охоронець на територію будинку не пропустив, у звязку з чим не вдалось перевірити майновий стан боржника (а.с.41, 45).

Як вказав державний виконавець у поданні: всі процесуальні документи направлені на адресу боржника до відділу не повертались. На підтвердження направлення кореспонденції надав суду копії реєстрів відправки кореспонденції (а.с.23-24, 39-40, 44)

При розгляді подання слід керуватися вимогами ст.30 Конституції України, якою передбачено, що не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Відповідно до вимог ч.1 ст.376 ЦПК України, питання про примусове проникнення до житла чи іншого володіння боржника - фізичної особи або особи, у якої знаходиться майно боржника чи майно та кошти, належні боржникові від інших осіб, або дитина, щодо якої є виконавчий документ про її відібрання, при виконанні судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішується судом за місцезнаходженням житла чи іншого володіння особи або судом, який ухвалив рішення за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до вимог п.4 ч.3 ст.18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець під час здійснення виконавчого провадження має правоза наявності вмотивованого рішення суду про примусове проникнення до житла чи іншого володіння фізичної особи безперешкодно входити на земельні ділянки, до житлових та інших приміщень боржника - фізичної особи, особи, в якої перебуває майно боржника чи майно та кошти, належні боржникові від інших осіб, проводити в них огляд, у разі потреби примусово відкривати їх в установленому порядку із залученням працівників поліції, опечатувати такі приміщення, арештовувати, опечатувати та вилучати належне боржникові майно, яке там перебуває та на яке згідно із законом можливо звернути стягнення. Примусове проникнення на земельні ділянки, до житлових та інших приміщень у звязку з примусовим виконанням рішення суду про виселення боржника та вселення стягувача і рішення про усунення перешкод у користуванні приміщенням (житлом) здійснюється виключно на підставі такого рішення суду.

Таким чином, підставою задоволення подання про примусове проникнення до житла чи іншого володіння боржника може бути підтвердження як факту перешкоджання останнім проведенню виконавчих дій, так і документальне підтвердження, що відповідне помешкання належить боржнику або перебуває у його користуванні, а також про те, що у приміщенні може знаходитися майно боржника.

Вирішуючи питання про надання дозволу на примусове проникнення до житла боржника суд повинен встановити, що боржник повідомлений про наявність виконавчого провадження, отримав повідомлення про необхідність бути присутнім при проведенні виконавчих дій, та встановити обставини створення перешкод у проведенні виконавчих дій.

У поданому державним виконавцем поданні вказано, що боржник ухиляється від виконання рішення суду. При виході державного виконавця для здійснення опису й арешту майна за адресою: Київська область, Макарівський район, село Березівка, вулиця Польова, будинок 50/12, не виявилось можливим здійснити його опис через те, що божник на територію будинку не пустив.

Поряд з тим, додані до подання ОСОБА_7 державного виконавця від 09.06.2016 року та від 05.10.2017 року говорять про те, що державний виконавець не зміг здійснити опис та арешт нерухомого майна, у звязку з тим, що на територію підїзду за вказаною адресою його не допустив охоронець, а не боржник.

Отже, з подання державного виконавця не вбачається, у чому саме полягалидії боржника спрямовані на перешкоджання діям державного виконавця, а відтак суд не вбачає підстав для задоволення подання державного виконавця.

Керуючись вимогами ст.30 Конституції України, ст.217, 376 ЦПК України, суд

У х в а л и в:

У задоволенні подання відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя