Справа № 540/1562/16-ц
Номер провадження 2/540/42/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.01.2017 Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Хомінець І.В.

за участю секретаря Мотріченко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління Державної міграційної служби в Полтавській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

у грудні 2016 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона є власниками житлового будинку № 9 по вул. Сонячній в с.Жирківка Машівського району Полтавської області. Відповідач зареєстрована у даному будинку, як колишня власниця, але не проживає і добровільно з реєстрації місця проживання не знімається. Позивач стверджує, що насьогодні право власності на вказний будинок належить їй, а отже відповідачем, попереднім власником, втрачено право на користування даним житлом. Реєстрація ж відповідача у зазначеному будинку перешкоджає їй, як власнику, у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. У звязку з наведеним позивач просить визнати відповідачку такою, що втратив право користування житловим будинком № 9 по вул. Сонячній в с.Жирківка Машівського району Полтавської області.

У судове засідання сторони не зявилися. Позивач надала заяву про розгляд справи без її участі. Відповідач та третя особа в судове засідання не зявилися без поважних причин, двічі належним чином повідомлені про розгляд справи. Виходячи з викладеного, суд вирішив за можливе розглянути справу у відсутність сторін.

Суд, дослідивши надані докази, прийшов до наступного висновку.

Судом установлено, що 07.10.2016 року між позивачем та відповідачем укладено договір купівлі-продажу, за умовами якого позивач купила у відповідача житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Сонячній, 9 (стара назва - вул. Колгоспна) в с. Жирківка Машівського району Полтавської області (а.с.7).

За змістом п.10 цього Договору, сторони домовилися, що зняття з реєстрації місця проживання у відчужуваному житловому будинку продавця має бути не пізніше 27.10.2016 року (а.с.8).

Як убачається з довідки виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Машівського району Полтавської області № 02-33/568 станом на 15 грудня 2016 року відповідач ОСОБА_2 значиться зареєстрованою в ІНФОРМАЦІЯ_1 (стара назва вул. Колгоспна) (а.с.25).

Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, а саме передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Чинним законодавством не передбачено перехід прав і обов'язків попереднього власника до нового в частині збереження права користування житлом колишнього власника та членів його сімї. А отже у разі припинення права власності особи на будинок (квартиру) припиняється і право на користування цим будинком (квартирою).

Крім цього, реєстрація відповідача у зазначеному будинку перешкоджає позивачу, як власнику, у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном.

За таких обставин, оскільки права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком по вулиці Сонячній, 9 в с.Жирківка Машівського району є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, оскільки позов задоволено, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 551,20 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління Державної міграційної служби в Полтавській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задоволити.

Визнати ОСОБА_2такою, що втратила право користування житлом, а саме, житловим будинком по вул. Сонячній, 9 в с. Жирківка Машівського району Полтавської області.

Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 551 грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Машівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особою, яка не була присутньою під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у випадку його оскарження, після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Суддя: