Номер провадження 2/754/478/17
Справа №754/8351/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

16 березня 2017 року Деснянський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді : Галась І.А.

при секретарі - Ленській Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-ті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністі,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся з позовною заявою до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житлом, в якому просив визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 а саме: виділити йому у користування житлову кімнату житловою площею 13,6 кв.м; виділити відповідачу у користування житлову кімнату площею 18.2 кв.м.; виділити ОСОБА_3 у користування житлову кімнату площею 10.4 кв.м., у спільному користуванні залишити кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор. В позовній заяві зазначає, що спірна квартира належить на праві власності позивачу, відповідачу та ОСОБА_3 в рівних частках по 1/3 частині, мирним шляхом визначити порядок користування квартирою між співвласниками досягнуто не було.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні проти позову не заперечувала.

Вислухавши пояснення позивача, пояснення відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково виходячи з наступного.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 07.12.1998р. квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в рівних долях.

Договором дарування від 08.12.2008р. ОСОБА_6 передала безоплатно ОСОБА_1 1/3 частину квартири АДРЕСА_1.

З довідки Комунального концерну "Центр комунального сервісу " Сервісний центр Деснянського району від 23.10.2015р. у спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_5

Згідно технічної характеристики квартири АДРЕСА_1, остання складається з 3-х кімнат, жилою площею 42.2 кв.м., у тому числі: 1-а кімната - 10,4 кв.м; 2-а кімната 18,2 кв.м.; 3-я кімната - 13,6 кв.м., кухня - 7,4 кв.м., ванна кімната - 2,2 кв.м., вбиральня - 1,1 кв.м., коридор - 5,6 кв.м., вбудована шафа - 1,1 кв.м., балкон - 0,8 кв.м, лоджія - 1,2 кв.м.. Загальна площа квартири 61,6 кв.м

Згідно зі ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як встановлено судом, між співвласниками квартири виникають спори щодо користування цією квартирою. Отже, співвласники не можуть дійти згоди щодо здійснення повноважень по володінню і користуванню спільним майно.

Таким чином, суд, вважає за необхідне виділити у користування позивачу житлову кімнату площею 13,6 квадратних метри в квартирі АДРЕСА_1.

Щодо позовних вимог в частині виділення ОСОБА_2 в користування кімнату площею 18.2 кв.м., а ОСОБА_3 кімнату площею 10.4 кв.м. суд враховує, що про такий порядок користування відповідач та ОСОБА_3 не заявляли. Крім того такий порядок користування кімнатами не відповідає їхнім часткам, як власникам, а тому позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного, ст.ст. 355, 358, 391 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 10,11,60, 88, 212-215 ЦПК України,-

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.

Виділити у користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 13,6 квадратних метри в квартирі АДРЕСА_1.

Залишити у спільному користуванні кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор.

В задоволенні інших вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

.