Справа № 541/2038/16-ц
Номер провадження 2/541/55/2017
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 січня 2017 року Миргородський міськрайонний суд Полтавської області

в складі: головуючої судді Андрущенко-Луценко С.В.

при секретарі Калініченко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миргороді справу за позовом ОСОБА_1 до Ромоданівської селищної ради Миргородського району про визнання права власності на житловий будинок з господарчими побудовами в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

02.09.2016 року ОСОБА_1 звернувся до Миргородського міськрайонного суду із вище зазначеним позовом.

При судовому розгляді справи позивач ОСОБА_1 позов підтримав. Пояснив, що 02 серпня 2013 року померла його мати ОСОБА_2 після смерті якої залишилося спадкове майно у виді житлового будинку з господарчими побудовами, що розташований в с. Ромодан пор вул. Леніна 158, що належав померлій на підставі договору дарування від 25.09.2003 року. Позивач звернувся до нотаріальної контори з приводу оформлення на себе спадкового майна, але йому було відмовлено по причині наявності самочинного будівництва. Вказаний факт підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Вважає, що спадкодавець ОСОБА_2 мала право власності за життя на ту частину житлового будинку та господарських споруд, що не є самочинним будівництвом. Зважаючи на викладене, просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 на житловий будинок з господарчими спорудами, що розташований в с. Ромодан по вул. Леніна 158 та складається з наступних будівель: житловий будинок «Г-1», , убиральня «В», господарські споруди «№1-4», в тій частині, в якій ці будівлі не є самочинним будівництвом.

Представник відповідача Ромоданівської селищної ради Миргородського району в судове засідання не зявився. Установа направила на адресу суду заяву з якої вбачається, що сільська рада не має заперечень проти задоволення позову, а справу просить розглянути у відсутності її представника.

Представник третьої особи другої Миргородської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився. Установа направила на адресу суду заяву про проведення розгляду справи у відсутності представника.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Встановлено, що 02 серпня 2013 року померла ОСОБА_2 - мати позивача, що підтверджується копіями відповідних свідоцтв (а.с.32-33).

За життя за договором дарування від 25 вересня 2003 року спадкодавець ОСОБА_2 придбала житловий будинок з надвірними побудовами, що складається з житлового будинку А-1 загальною площею 58,8 кв.м., вбиральні «В», ? частини колодязя 1 (а.с.3-4).

З довідки ДКП «Миргородтехінвентаризація» вбачається, що за даними технічної інвентаризації станом на 30.06.2015 року загальна площа житлового будинку без самочинного будівництва становить 59,6 кв.м. Житлова площа будинку становить 46,8 кв.м., збільшилася на 9,4 кв.м. за рахунок демонтажу перегородок та переобладнання пічного опалення, що згідно інструкції «Про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна» зі змінами і доповненнями не є самочинним будівництвом. Самочинно збудовані тамбур «г1» та прибудова «г». Сарай «Д» та сарай «Е» побудовані самочинно. Споруди №1-4 згідно інструкції «Про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна» зі змінами та доповненнями не є самочинними (а.с.53).

Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняв позивач ОСОБА_1, що підтверджується Інформаційною довідкою із спадкового реєстру та копією спадкової справи (а.с. 28-55).

Постановою нотаріуса від 02 березня 2016 року позивачеві ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії по причині наявності самочинного будівництва (а.с.10).

Відповідно до ст.ст.1216; 1218; 1220, 1268; 1270 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини ) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Відповідно до ст.ст. 316; 317; 318; 319; 321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним.

Зважаючи на ту обставину, що спадкодавець ОСОБА_3 правомірно володіла житловим будинком розташованим в с. Ромодан по вул. Леніна №158, в тій частині, що не є самочинним будівництвом, то після її смерті за спадкоємцем ОСОБА_1 слід визнати право власності на ту частину житлового будинку, що не є самочинним будівництвом.

Керуючись ст.ст. 10; 11; 60; 88; 208; 214; 215; 218 ЦПК України; ст.ст. 1216; 1218; 1220,1270 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 02 серпня 2013 року на житловий будинок з господарчими побудовами, що розташований в с. Ромодан по вул. Леніна №158 Миргородського району та в цілому складається з: житлового будинку «Г-1»,загальною площею 59,6 кв.м., житловою площею 46,8 кв.м., убиральні «В», господарських споруд №1-4.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області на протязі 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційних скарг через Миргородський міськрайонний суд.

Суддя: ОСОБА_4