Справа № 311/3381/16-ц
Провадження № 2/311/241/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2017 року місто Василівка

Василівський районний суд Запорізької області в складі:

Головуючого судді Сидоренко Ю.В.

при секретарі Осінцевій Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах недієздатної ОСОБА_2, до ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа: Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

01.12.2016 року опікун ОСОБА_1 звернулась до Василівського районного суду Запорізької області в інтересах недієздатної ОСОБА_2 з позовом, який в подальшому уточнила, до ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області, про визнання права власності на житловий будинок. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно рішення Василівського районного суду Запорізької області від 18 серпня 2014 року є недієздатною особою. Цим же рішенням її опікуном була призначена матір - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. Причиною визнання ОСОБА_2 недієздатною особою є її захворювання - тяжке розумове відхилення у ступені різко вираженої імбіцильності внаслідок органічного ураження головного мозку з порушенням поведінки. ОСОБА_2 проживала з матірю ОСОБА_4 за адресою: Запорізька область, Василівський район, с.Відножине, вул. Миру,буд.6. 03 вересня 2015 року ОСОБА_4 померла у віці 61 рік. Батько недієздатної ОСОБА_2 - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, помер 18 листопада 2011 року. ОСОБА_2 успадкувала після смерті батька земельну ділянку разом з матір'ю - по 1/2 частині кожна. Рішенням виконкому ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області №54 від 20 жовтня 2015 року опікуном недієздатної ОСОБА_2 було призначено ОСОБА_1. Після смерті ОСОБА_4, в інтересах ОСОБА_2, до Василівської державної нотаріальної контори було подано заяву про прийняття нею спадщини за законом після смерті матері та видачу свідоцтва про право на спадщину у вигляді житлового будинку №6 по вулиці Миру в селі Відножине Василівського району Запорізької області. Проте державним нотаріусом по спадковій справі №121 за 2016 рік, після смерті ОСОБА_4 постановою було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На теперішній час державна реєстрація права власності в БТІ на вказанні житловий будинок не здійснена. Проте вказаний житловий будинок був зареєстрований у ОСОБА_3 сільській раді Василівського району Запорізької області за ОСОБА_4, згідно погосподарської книги №17 ті особового рахунку № 1461-1. Саме відсутність правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності на житловий будинок за померлою ОСОБА_4 на теперішній час унеможливлює оформлення спадщини на вказане нерухоме майно в нотаріальній конторі за ОСОБА_2 Земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: вул. Миру, 6 в селі Відножине Василівського району Запорізької області 0,25 га - для будівництва та обслуговування господарських споруд, а також 0,29 га - для ведення особистого селянського господарства належала спадкодавцю ОСОБА_4, згідно Державного акту, що підтверджено довідкою сільської ради, а тому свідоцтво про право на спадщину у вигляді земельних ділянок може бути видане нотаріальною конторою. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4, окрім її доньки ОСОБА_2, яка є спадкоємицею за законом першої черги, не має. Ніхто на вказаний житловий будинок не претендує та спору з цього приводу не має. Таким чином, оскільки на теперішній час неможливо належним чином переоформити спадкове майно у вигляді житлового будинку, тому законний представник позивача ОСОБА_1, як опікун в інтересах недієздатної ОСОБА_2, вимушена звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх прав та охороняємих законом інтересів підопічної ОСОБА_2, в якому просить визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування на житловий будинок - А з господарськими будівлями та спорудами: літню кухню Б, сарай В, сарай Г, сарай Д, погріб Є, вбиральню Ж, огорожу - №1, водогін - №2, що знаходяться за адресою: вул. Миру, 6 в селі Відножине Василівського району Запорізької області, після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 03.09.2015 року.

В судове засідання законний представник позивача ОСОБА_1, яка діє в інтересах недієздатної ОСОБА_2, не зявилась, про день та час розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином, надана суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити за підставами, викладеними у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно та належним чином, проте суду надали заяву, в якій просять розглядати справу у їх відсутність, проти позовних вимог не заперечують (а.с.31).

Представник третьої особи: Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно, належним чином та у встановленому законом порядку, проте надав заяву, в якій просить розглянути справу у їх відсутність, самостійних вимог на предмет позову не заявили (а.с34).

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що 03 вересня 2015 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області від 07 вересня 2015 року, актовий запис № 42 (а.с.6).

Той факт, що померла ОСОБА_4 є матірю ОСОБА_2 підтверджується копією свідоцтва про народження останньої, яке видано ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області 10 березня 1983 року, за актовим записом № 15 (а.с.11).

Рішенням Василівського районного суду Запорізької області від 18 серпня 2014 року, яке набрало законної сили, ОСОБА_2 визнана недієздатною та її опікуном призначено ОСОБА_4, що підтверджується рішенням Василівського районного суду Запорізької області від 18 серпня 2014 року, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.8).

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області №54 від 20 жовтня 2015 року після смерті ОСОБА_4, враховуючи заяву ОСОБА_1, останній було рекомендовано звернутись до суду для вирішення питання з приводу оформлення опіки над недієздатною ОСОБА_2 (а.с.7).

Рішенням Василівського районного суду Запорізької області від 24 листопада 2015 року, яке набрало законної сили, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, було призначено опікуном над ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується вищевказаним судовим рішенням від 24 листопада 2015 року, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.5).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_6 від 04 грудня 2014 року та зареєстрованим в реєстрі під №1190, після смерті батька недієздатної ОСОБА_2 - ОСОБА_5, який помер 18 листопада 2011 року, спадщину у рівних частках отримали: його дружина ОСОБА_4 та донька ОСОБА_2 та яка складається з: земельної ділянки площею 5,8570 Га, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області та належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЗП №033013, виданого Василівською районною державною адміністрацією Запорізької області 24 січня 2006 року на підставі розпорядження голови Василівської районної державної адміністрації від 26 серпня 2003 року №478 та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №17, кадастровий номер :05:005:0002, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.9).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04 грудня 2014 року за №30491234 приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області зареєстровано право приватної власності на ? земельної ділянки кадастровий номер :05:005:0002 за ОСОБА_4 (а.с.9 зворот).

Постановою державного нотаріуса Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області за №644/02-31 від 01 листопада 2016 року ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 03 вересня 2015 року, у вигляді житлового будинку, що розташований за адресою: вул. Миру, 6 в селі Відножине Василівського району Запорізької області у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.10).

Згідно довідок, виданих ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області №19601 від 14 листопада 2016 року, № 1428 від 26 грудня 2016 року, на день смерті ОСОБА_4 в житловому будинку №6 по вул. Миру в селі Відножине Василівського району Запорізької області була зареєстрована та фактично проживала її донька - ОСОБА_2 (а.с.12,32).

Відповідно до довідки, виданої ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області №19599 від 14 листопада 2016 року житловий будинок №6 по вул.Миру в селі Відножине Василівського району Запорізької області дійсно належить ОСОБА_4, згідно погосподарської книги №17 та особового рахунку №1461-1 (а.с.13).

Згідно довідки, виданої ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області №19600 від 14 листопада 2016 року, земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: вул. Миру, буд.6 в селі Відножине Василівського району Запорізької області, розміром 0,25 га - для будівництва та обслуговування господарських споруд та 0,29 га - для ведення особистого селянського господарства дійсно належить ОСОБА_4, згідно державного акту (а.с.14).

Характеристика житлового будинку №6 по вул. Миру в с.Відножине Василівського району Запорізької області, господарських будівель і споруд підтверджується технічним паспортом, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.15-17).

Згідно повідомлення Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області за №976/01-16 від 28 грудня 2016 року, після смерті 03 вересня 2015 року ОСОБА_4, яка на момент смерті проживала за адресою: вул. Миру, буд,6 в селі Відножине Василівського району Запорізької області заведена спадкова справа № 121/2016 рік (а.с.34).

Відповідно до інформаційних довідок зі спадкового реєстру №46322302 та № 46322272 від 27 грудня 2016 року, наданих Василівською державною нотаріальною конторою Запорізької області 27.12.2016 року, зареєстровано спадкову справу №121/2016 після смерті 03 вересня 2015 року ОСОБА_4, заповіти відсутні (а.с.33-38).

Згідно матеріалів спадкової справи № 121/2016, заведеної Дніпрорудненською державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_4, яка померла 03 вересня 2015 року вбачається, що 27 жовтня 2016 року позивач у справі ОСОБА_1, яка діє від імені та в інтересах підопічної ОСОБА_2, звернулась до Дніпрорудненської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття ОСОБА_2 спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_4 у вигляді жилого будинку № 6 по вул. Миру в с.Відножине Василівського району Запорізької області, земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області (а.с.39 зворот).

Позивач ОСОБА_1, яка діє від імені та в інтересах недієздатної ОСОБА_2, звернулась до державної нотаріальної контори в інтересах підопічної ОСОБА_2, із заявою про прийняття останньою спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_4, але у звязку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкодавцю обєкт нерухомості, спадкоємцю ОСОБА_2 було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 6 по вулиці Миру в селі Відножине Василівського району Запорізької області. Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_2 є спадкоємцем першої черги за законом, фактично прийняла спадщину, на час смерті ОСОБА_4 була зареєстрована та постійно проживає у вищевказаному будинку, первинна реєстрація обєкту нерухомого майна за померлою ОСОБА_4 не проводилася та правовстановлюючі документи на житловий будинок №6 по вул. Миру в селі Відножине Василівського району Запорізької області відсутні, інших спадкоємців немає, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за її підопічною ОСОБА_2 права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок №6 по вул. Миру в селі Відножине Василівського району Запорізької області з господарськими будівлями та спорудами, після смерті ОСОБА_4, яка померла 03 вересня 2015 року, є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі за вищевикладеними підставами.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.328, 331,392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 208-209, ст.ст.212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов опікуна ОСОБА_1, яка діє в інтересах недієздатної ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа: Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: Запорізька область Василівський район село Відножине.вулиця Миру, будинок № 6 - в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 03 вересня 2015 року.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дати проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Суддя

Василівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_7