Провадження №2/523/37/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" лютого 2017 р.Суворовський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого-судді Бабакова В.П.,

при секретарі Мельніченко Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Суворовського районного суду м. Одеси цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль» до ОСОБА_1 за участю третьої особи Суворовського відділу державної виконавчої служби міста Одеси ГТУЮ в Одеській області про зняття арешту із заставленого майна,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з вищевказаним позовом до відповідача.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 27.10.2007 року між АППБ «Аваль»(правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен банк Аваль») та ОСОБА_2 укладено кредитний договір №014/0028/82/70897, згідно якого останній отримав кредит у сумі 47 430,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування у розмірі 13,75% річних. В забезпечення виконання зобовязань за даним кредитним договором ПАТ «Райффайзен банк Аваль», ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали іпотечний договір, згідно якого остання надала банку в іпотеку квартиру АДРЕСА_1. Однак 25.07.2011 року Першим Суворовським відділом державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції було накладено арешт на вищевказану квартиру. Оскільки право іпотеки у ПАТ «Райффайзен банк Аваль» виникло раніше, позивач просить зняти зазначений вище арешт.

У судове засідання представник позивача подав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримав і просив суд задовольнити позов.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував, просив справу розглянути за його відсутності.

Представник третьої особи до суду не зявився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 27.10.2007 року між АППБ «Аваль»(правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен банк Аваль») та ОСОБА_2 укладено кредитний договір №014/0028/82/70897, згідно якого останній отримав кредит у сумі 47 430,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування у розмірі 13,75% річних. В забезпечення виконання зобовязань за даним кредитним договором ПАТ «Райффайзен банк Аваль», ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали іпотечний договір, згідно якого остання надала банку в іпотеку квартиру АДРЕСА_1.

Як вбачається з інформаційної довідки з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, 25.07.2011 року Першим Суворовським відділом державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції було накладено арешт на вищевказану квартиру.

На теперішній час між банком, позивальником та майновим поручителем досягнуто згоду про добровільну реалізацію іпотечного майна в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором.

Згідно ч.1 ст.575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна.

Згідно абз.6 ст.3 ЗУ «Про іпотеку», у разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки іпотеко держатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст.54 ЗУ «Про виконавче провадження» заставодержатель може звернутися до суду з позовом про зняття арешту із заставленого майна.

За таких обставин, враховуючи те, що спірний арешт накладений після державної реєстрації іпотеки, суд вважає за можливе зняти його.

Відповідно до ст.ст.79,88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 4 134,00 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст.54 ЗУ «Про виконавче провадження», ст.ст.213,215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль» до ОСОБА_1 за участю третьої особи Суворовського відділу державної виконавчої служби міста Одеси ГТУЮ в Одеській області про зняття арешту із заставленого майна задовольнити.

Зняти арешт з квартири АДРЕСА_1, накладений постановою ст. державного виконавця Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_3 від 25.07.2011 року(реєстраційний номер обтяження 11658727).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль» судовий збір у розмірі 4 134,00 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя