Справа № 489/4510/16-ц
Провадження № 2/489/217/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12 січня 2017 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Універсальна біржа «Номінал» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2016 р. позивачі звернулись до суду з позовом до відповідачів, яким просили визнати дійсним договір укладений на товарній біржі, за яким ОСОБА_1, який діяв також від імені на той час неповнолітнього ОСОБА_2, купив у відповідачів квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що усі умови цього договору виконані.

В судовому засіданні представник позивачів вимоги підтримав, позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 надали в судове засідання заяву про слухання справи у їх відсутність.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся.

Представник товарної біржі в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.

Відповідно до довідки КП ММБТІ від 25 серпня 2016р., копії договору купівлі-продажу №0316-Н, посвідченого Універсальною біржею «Номінал», 24 грудня 1999р., ОСОБА_1, який діяв від свого імені та імені неповнолітнього сина ОСОБА_2 купили у ОСОБА_3, ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1. Договір нотаріально не посвідчувався, але сторонами фактично виконаний і право власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 на дану квартиру зареєстровано БТІ 20 січня 2000р. згідно реєстраційного посвідчення до договору купівлі-продаж № 16578.

ОСОБА_3 померла 04 січня 2012 р. У відповідності до повідомлення Другої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 02 грудня 2016р., спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась.

Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.

З наведених обставин вбачається, що договір виконано повністю, претензій одна до одної з приводу його виконання сторони не мають, а тому,позов можливо задовольнити.

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір оформлений Універсальною біржою «Номінал» 24 грудня 1999р.за реєстровим №0316-Н, за яким ОСОБА_1, ОСОБА_2 купили у ОСОБА_3, ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий строк, який обраховується з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя Д.Г. Губницький