Справа № 587/3298/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2017 року Сумський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Черних О.М.

при секретарі - Скрипка Соіна О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Юнаківська сільська рада Сумської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка свої вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку № 29 по вул. Степова в с. Юнаківка, Сумського району, Сумської області. Зазначила, що на даний час в будинку зареєстровані вона, її чоловік, дочка, онуки та ОСОБА_2, проте останній з листопада 2005 року там фактично не проживає. Будь-яких перешкод йому в користуванні будинком вона не створювала, він покинув будинок добровільно, без примусу з її боку. З часу, як відповідач покинув будинок, він не виявляє до нього ніякого інтересу, не оплачував послуги за газ, які позивачка сплачує за власні кошти. Так як відповідач без поважних причин більше року не мешкає в спірному будинку просить визнати його таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала і просила їх задовольнити.

Відповідач повідомлений про час і місце розгляду в установленому законом порядку, в судове засідання не зявився про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи Юнаківської сільської ради до суду не зявився, направивши заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечують.

Суд, заслухавши позивача, свідка ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачка є власником будинку № 29 по вул. Степова в с. Юнаківка, Сумського району, Сумської області, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 5).

На даний час в будинку № 29 по вул. Степова в с.Юнаківка, Сумського району, Сумської області зареєстровані ОСОБА_1, її чоловік ОСОБА_4, донька ОСОБА_5, онуки ОСОБА_5 Аніта і ОСОБА_6 та ОСОБА_2, що підтверджується довідкою Юнаківської сільської ради Сумської області (а.с. 13).

Як вбачається з ОСОБА_3 підтвердження від 21 листопада 2017 року, складеним депутатом сільської ради по виборчому округу № 7 разом з старшим вулиці та сусідом, відповідач в спірному будинку не проживає (а.с.12)

Крім того, в судовому засіданні, свідок ОСОБА_3, який є сусідом позивачки суду пояснив, що ОСОБА_2 з 2005 року в будинку ОСОБА_1 не проживає, речей його там немає, будь яких перешкод у користуванні будинком йому не чинили.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірному будинку з 2005 року. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивачка йому не чинила, він добровільно покинув його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Юнаківська сільська рада Сумської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 29 по вул. Степова в с. Юнаківка, Сумського району, Сумської області

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.М.Черних