Справа № 599/37/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" січня 2017 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого суду судді Іваницького О.Р.

при секретарі Сеньківській З. І.

розглянувши в залі суду в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на придбане майно ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на придбане майно. Позивач посилається на те, що 20 грудня 2016 року між ним та ОСОБА_2 укладено договір купівлі - продажу , садового будиноку з надвірними будівлями та спорудами, та земельну ділянку для індивідуального садівництва загальною площею 0,06 га., що за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до укладеного договору сплатив домовлену суму і майно передано йому в користування. Проте нотаріально оформити зазначений договір з відповідачем виявилось неможливим, оскільки він не з'являється в нотаріальну контору.

Представник позивача позовні вимоги підтримав , про що подав відповідну заяву.

Відповідач, згідно поданої заяви, позов визнав.

Суд дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Стаття 657 ЦК України встановлює вимоги щодо форми договору купівлі-продажу, зокрема договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно положень ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягай згоди з усіх істотних умов договору.

Ст.ст. 328, 334 ЦК України передбачають, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Переданням майна вважається вручення його набувачеві. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Судом встановлено , що 20 грудня 2016 року позивач придбав майно, садовий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою : АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,06га. (кадастровий НОМЕР_1 ),що знаходиться на території Млиновецької сільської ради для індивідуального садівництва.

ОСОБА_1 сплачено визначену договором суму коштів і майно йому передано в користування. Приймаючи до уваги, що ОСОБА_1 правомірно набув право власності на будинковолодіння та земельну ділянку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 210 ЦПК України ст.ст. 328, 334, 638, 655, 657 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою : АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,06га. (кадастровий НОМЕР_1 ),що знаходиться на території Млиновецької сільської ради для індивідуального садівництва.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10 днів.

Суддя підпис Копія вірно

Суддя Зборівського

районного суду Іваницький О.Р.