РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.03.2017 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді - Шимчика Р.В.,

при секретареві - Піддубняк О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жашків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, треті особи, які не заявляються самостійних вимог - орган опіки та піклування Жашківської районної державної адміністрації, виконавчий комітет Тетерівської сільської ради Жашківського району Черкаської області,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що він отримав в дар від ОСОБА_5 незакінчене будівництво житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці Тетерівської сільської ради народних депутатів розміром 0,34 га.

Згідно Договору дарування будинку від 12 грудня 2000 року, позивач являється власником вищевказаного недобудованого житлового будинку, а тому має право користуватися, володіти та розпоряджатися ним на власний розсуд.

З позивачем ОСОБА_1 в будинку зареєстровані його невістка ОСОБА_2 та її діти: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, але в цьому будинку вони не проживають. ОСОБА_2 25 травня 2016 року, розірвавши шлюб з сином позивача - ОСОБА_6, переїхала разом з дітьми на інше місце проживання і в даний час проживає в будинку ОСОБА_7 по АДРЕСА_2. На протязі восьми місяців відповідачі з позивачем не проживають, що підтверджується відповідним актом перевірки проживання.

Позивач сам утримує і обслуговує недобудований будинок, сплачує земельний податок. Відповідачі йому нічим не допомагають.

В даний час ОСОБА_1 не має можливості реалізувати свої права стосовно користування, володіння і розпорядження своїм будинком, оскільки відповідачі до цього часу зареєстровані у цьому будинку і заперечують добровільно знятися з реєстраційного обліку.

Те, що позивач проживає один АДРЕСА_1, підтверджується письмовими поясненнями свідків - ОСОБА_8, ОСОБА_9, та довідкою Тетерівської сільської ради.

Зняття з реєстраційного обліку відповідачів позивачу необхідно для того, що він має намір продати вказаний житловий будинок.

В зв'язку з вказаними обставинами позивач вимушений звернутися з даним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлений позов підтримав та просив його задовольнити в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідач та законний представник неповнолітніх відповідачів: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, - ОСОБА_2 заявлений позов не визнала, посилаючись на те, що їй і її дітям не має де зареєструватися. Вона з дітьми проживає в будинку матері ОСОБА_7. Вказаний будинок мати заповіла своєму синові - братові відповідача, який не хоче приписувати в ньому відповідача та її дітей.

В судовому засіданні представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - органу опіки та піклування Жашківської районної державної адміністрації - Савчук Н.С., проти задоволення позову не заперечувала.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - виконавчого комітету Тетерівської сільської ради Жашківського району Черкаської області - в судове засідання не з'явився, при цьому подав до суду заяву про слухання справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, вислухавши учасників процесу та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

На підставі акту перевірки проживання осіб в житловому будинку по АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1, судом установлено, що у вказаному будинку з 24.04.2009р. зареєстровані: невістка позивача - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, та її діти - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, і ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, але в даному будинку з січня 2016 року вони не проживають (а.с.8).

З довідки виконавчого комітету Тетерівської сільської ради Жашківського району Черкаської області № 80 від 25.01.2017р. вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, та її діти: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, і ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, в даний час проживають в будинку ОСОБА_7 по АДРЕСА_2 (а.с.12).

Відповідно до копії договору дарування незакінченого будівництва від 12 грудня 2000 року, власником незакінченого будівництва житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці Тетерівської сільської ради народних депутатів розміром 0,34 га, є ОСОБА_1 (а.с. 7).

З письмових пояснень жителів с. Тетерівка Жашківського району Черкаської області ОСОБА_8 та ОСОБА_9 вбачається, що невістка ОСОБА_1 - ОСОБА_2 з дітьми в будинку по АДРЕСА_1 не проживають більше року.

Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, позивач має право вимагати визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або за законом.

Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщення.

Враховуючи, що відповідачі у справі зареєстровані, проте не проживають більше року в житловому будинку по АДРЕСА_1, який на праві власності належить позивачу, вони підлягають визнанню такими, що втратили право на користування вказаним житловим приміщенням та зняттю з реєстраційного обліку.

На підставі викладеного та керуючись ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст. 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212- 215, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1, власником якого являється ОСОБА_1.

Зобов'язати виконавчий комітет Тетерівської сільської ради Жашківського району Черкаської області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаській області через Жашківський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя: Роман Васильович Шимчик