РІШЕННЯ

Іменем України

02 березня 2017 р. Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі :

головуючого - судді Мороз Т.М.,

з участю секретаря Любовської О.М.,

розглянувши в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Кобеляцька міська рада Полтавської області, про поділ нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 23.12.2016 року звернулася з даним позовом до суду в якому вказує, що 24 лютого 1989 року вона отримала у власність 1/5 частку житлового будинку та господарських будівель і споруд по вул. Фрунзе, 27 в місті Кобеляки Полтавської області. 14 квітня 1989 року вона отримала у власність 1/5 частку житлового будинку та господарських будівель і споруд по вул. Фрунзе, 27 в місті Кобеляки Полтавської області. Разом у її власності перебувають 2/5 часток вказаного житлового будинку та господарських будівель і споруд, що складаються з частини житлового будинку літ. А,а загальною площею 31,3 кв.м, сарая літ. Г,г, погреба літ. Д, огорожі № 1.

Іншим співвласником житлового будинку та господарських будівель і споруд по вул. Фрунзе, 27 в місті Кобеляки Полтавської області є ОСОБА_2, якій належать на праві власності 3/5 часток цього об'єкта нерухомого майна, що складається з частини житлового будинку літ. аа1 загальною площею 39,9 кв.м, літньої кухні літ. Б,б, погрібника літ. В, погреба літ. вп, сарая літ. Е, огорожі № 2, 3.

Вона має намір здійснити поділ в натурі даного обєкта нерухомого майна на окремі обєкти (одиниці) нерухомого майна з оформленням права власності на новоутворені обєкти нерухомого майна відповідно за собою та відповідачем. З даною пропозицією вона звернулася до відповідача, але вона відмовилася від поділу обєкта нерухомого майна. Таким чином, відповідач, як співвласник даного нерухомого майна, перешкоджає їй в реалізації її права на його поділ. Згідно рішення виконавчого комітету Кобеляцької міської ради від 26.10.2016 року № 846, частині житлового будинку по вул. Михайлівській, 27, власником якої є ОСОБА_1, присвоєно та затверджено новий адресний номер: Полтавська область, Кобеляцький район, місто Кобеляки, вул. Михайлівській, 27 «а».

На її замовлення, Комунальним підприємством «Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації» проведено технічну інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт на самостійний обєкт нерухомого майна, а саме на житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вул. Михайлівській, 27 «а» в місті Кобеляки Полтавської області, а також видано Висновок щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна від 22.12.2016 р. № 431.

Просить суд, поділити в натурі житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вулиці Фрунзе, 27 в місті Кобеляки Кобеляцького району Полтавської області, що належать на праві спільної часткової власності їй та ОСОБА_2, виділивши 2/5 часток цих будівель і споруд, що складаються з частини житлового будинку літ. А, а загальною площею 31,3 кв.м, сараю літ. Г,г, погреба літ. Д, огорожі №1 у самостійний об'єкт (одиницю) нерухомого майна за адресою: Полтавська область Кобеляцький район, місто Кобеляки, вулиця Михайлівська, 27 «а», визнати за нею, право власності на самостійний об'єкт (одиницю) нерухомого майна житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вул. Фрунзе, 27 «а» в місті Кобеляки Кобеляцького району Полтавської області, що складаються з житлового будинку літ. А,а загальною площею 31,3 кв.м., сараю літ. Г,г, погреба літ. Д, огорожі № 1 та припинити її право спільної часткової власності на 2/5 часток житлового будинку та господарських будівель і споруд по вул. Фрунзе, 27 в місті Кобеляки Кобеляцького району Полтавської області, що складаються з частини житлового будинку літ. А,а загальною площею 31,3 кв.м., сараю літ. Г,г, погреба літ. Д, огорожі № 1.

Позивач ОСОБА_1, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_2, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнала повністю.

Представник третьої особи Кобеляцької міської ради, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Із матеріалів справи вбачається, що 24 лютого 1989 року ОСОБА_1 отримала у власність 1/5 частку житлового будинку та господарських будівель і споруд по вул. Фрунзе, 27 в місті Кобеляки Полтавської області. 14 квітня 1989 року позивач отримала у власність 1/5 частку житлового будинку та господарських будівель і споруд по вул. Фрунзе, 27 в місті Кобеляки Полтавської області. Разом у її власності перебувають 2/5 часток вказаного житлового будинку та господарських будівель і споруд, що складаються з частини житлового будинку літ. А,а загальною площею 31,3 кв.м, сарая літ. Г,г, погреба літ. Д, огорожі № 1 (а.с. 6-13).

Іншим співвласником житлового будинку та господарських будівель і споруд по вул. Фрунзе, 27 в місті Кобеляки Полтавської області є ОСОБА_2, якій належать на праві власності 3/5 часток цього об'єкта нерухомого майна, що складається з частини житлового будинку літ. аа1 загальною площею 39,9 кв.м, літньої кухні літ. Б,б, погрібника літ. В, погреба літ. вп, сарая літ. Е, огорожі № 2, 3 (а.с. 35-36).

Рішенням третьої сесії Кобеляцької міської ради сьомого скликання від 18.02.2016 р. №3 вулицю Фрунзе в м. Кобеляки перейменовано на вулицю Михайлівська.

Згідно рішення виконавчого комітету Кобеляцької міської ради від 26.10.2016 року № 846, частині житлового будинку по вул. Михайлівській, 27, власником якої є ОСОБА_1, присвоєно та затверджено новий адресний номер: Полтавська область, Кобеляцький район, місто Кобеляки, вул. Михайлівській, 27 «а» (а.с. 14).

На замовлення ОСОБА_1, Комунальним підприємством «Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації» проведено технічну інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт на самостійний обєкт нерухомого майна, а саме на житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вул. Михайлівській, 27 «а» в місті Кобеляки Полтавської області, а також видано Висновок щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна від 22.12.2016 р. № 431 (а.с. 15-18).

Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 р. № 55 (далі Інструкція № 55), визначено порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна, крім земельних ділянок. Поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна (п.1.2). Обєкти нерухомого майна, які підлягають технічній інвентаризації відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001, № 127 зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001, №582/5773 (із змінами), а також єдині майнові комплекси, що належать на праві власності і розташовані на одній земельній ділянці, можуть бути поділені на самостійні об'єкти нерухомого майна (п.2.1). Поділ на самостійні об'єкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному об'єкту поштової адреси (п.2.2).

Таким чином, коли вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні належними та допустимими доказами, то позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.328, 346, 355-357, 365, 367, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Поділити в натурі житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вулиці Фрунзе, 27 в місті Кобеляки Кобеляцького району Полтавської області, що належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, виділивши 2/5 часток цих будівель і споруд, що складаються з частини житлового будинку літ. А, а загальною площею 31,3 кв.м, сараю літ. Г,г, погреба літ. Д, огорожі №1 у самостійний об'єкт (одиницю) нерухомого майна за адресою: Полтавська область Кобеляцький район, місто Кобеляки, вулиця Михайлівська, 27 «а».

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самостійний об'єкт (одиницю) нерухомого майна житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вул. Фрунзе, 27 «а» в місті Кобеляки Кобеляцького району Полтавської області, що складаються з житлового будинку літ. А,а загальною площею 31,3 кв.м., сараю літ. Г,г, погреба літ. Д, огорожі №1.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 2/5 часток житлового будинку та господарських будівель і споруд по вул. Фрунзе, 27 в місті Кобеляки Кобеляцького району Полтавської області, що складаються з частини житлового будинку літ. А,а загальною площею 31,3 кв.м., сараю літ. Г,г, погреба літ. Д, огорожі №1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: