Дата документу 20.12.2017 Справа № 554/8640/17
Р І Ш Е Н Н Я Справа № 554/8640/17

Іменем України Провадження № 2/554/3845/2017

20 грудня 2017 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави, у складі судді Шевської О.І., при секретарі Дроздові Д.А.. розглянувши у приміщенні у м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права на частку, виділ в натурі частки, -.

в с т а н о в и л а:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права на частку, виділ в натурі частки, прохаючи суд, припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 у розмірі 1/3 частки на квартиру АДРЕСА_1 (Героїв Чорнобильців) визнати за позивачем, ОСОБА_1, право власності на частку ОСОБА_2 у розмірі 1/3 на квартиру АДРЕСА_2 (Героїв Чорнобильців). Виділити ОСОБА_1 в натурі приміщення коридор (І) площею 4.9 кв.м., коридор (ІІ) площею 4.7 кв.м., кімната (4) площею 10.0 кв.м., кімната (3) площею 9.7 кв.м., загальна площа 29.3 кв.м. у квартирі АДРЕСА_3 (Героїв Чорнобильців) в м.Полтава як окремий обєкт нерухомого майна. Виділити ОСОБА_3 в натурі приміщення кухні 1 площею 8.7 кв.м., кімната 2 площею 9.7 кв.м., коридор 111 площею 6.7 кв.м., підсобне приміщення 1У площею 2.1 кв.м., загальна площа 27.2 кв.м. у квартирі АДРЕСА_4 як окремий обєкт нерухомого майна.

Позивач в судове засідання не з»явився, звернувшись до суду із письмовими клопотанням про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, прохав задовольнити.

Відповідачі у судове засідання також не з'явилися, звернувшись до суду із письмовими клопотаннями про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнали в повному обсязі.

Враховуючи те, що учасники цивільного процесу до суду не зявилися, суд. спираючись на норми ст. 247 ЦПК України, розглянув справу без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального пристрою, та ухвалив рішення.

Перевіривши фактичні обставини справи письмовими доказами у наданих позивачами межах, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло виданого управлінням житлово комунального господарства від 24 листопада 2006 року власниками квартири АДРЕСА_5 (Героїв-Чорнобильців) у м.Полтава являється, ОСОБА_1 1/3 частина, ОСОБА_2 1/3 частина, ОСОБА_5 1/3 частина.

Право власності зареєстровано 26.02.2007 року колективним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» реєстрацйний номер 17958483.

Квартира розташована на первому поверсі одноповерхового будинку та складається з 3 кімнат житловою площею 29.4 кв.м., загальною площею 56.7 кв.м.

В квартирі фактично встановлений порядок користування, згідно якого позивач має окремий вхід та користується такими приміщеннями: коридор (І) площею 4.9 кв.м., коридор (ІІ) площею 4.7 кв.м., кімната (4) площею 10.0 кв.м., кімната (3) площею 9.7 кв.м.

Відповідач ОСОБА_5 шлюбне прізвище ОСОБА_3 користується фактично приміщеннями: коридор (ІІ) площею 6.7 кв.м., підсобне приміщення (ІV) площею 2.1 кв.м., кухня (1) площею 8.7 кв.м., кімната (2) площею 9.7 кв.м.

ОСОБА_6 проживає у вказаній кімнаті з 2003 року. Факт реєстрації підтверджується довідкою №1778 від 10.06.2016 року., виданої КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради.

Розрахункові книжки по оплаті за комунальних послуг оформлені на ОСОБА_7.

Як вбачається з плану квартири та фактичних обставин справи , частку ОСОБА_2 неможливо виділити в натурі. Остання проживає в іншому місці за адресою АДРЕСА_6.

Позивач згодний сплатити ОСОБА_2 кошти з припинення її права на 1/3 частку в квартирі.

Згідно висновку спеціаліста №01-17 експертного оціночно будівельного та будівельно-технічного дослідження квартири №1 від 11.01.2017 року визначено варіант поділу квартири. Обємно планувальне рішення квартири №1 яка розташована по вул. Чапаєва 28 в м.Полтава таке, що виділити 1/3 частину не представляється можливим.

Відповідно до ч. З ст. 372 ЦК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ч.1 ст. ст.365 ЦК України припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі.

Відповідно до ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Суд, враховуючи вищевикладене, дійшов до висновку про те, що позовні вимоги є законними та обгрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 365 ЦК України, ст.ст. 19, 42, 43, 48, 76, 128, 130, 133, 223, 247, 258, 259, 263,264, 265, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и л а:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права на частку, виділ в натурі частки - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 у розмірі 1/3 частки на квартиру АДРЕСА_1 (Героїв Чорнобильців) визнати за позивачем, ОСОБА_1, право власності на частку ОСОБА_2 у розмірі 1/3 на квартиру АДРЕСА_2 (Героїв Чорнобильців).

Виділити ОСОБА_1 в натурі приміщення коридор (І) площею 4.9 кв.м., коридор (ІІ) площею 4.7 кв.м., кімната (4) площею 10.0 кв.м., кімната (3) площею 9.7 кв.м., загальна площа 29.3 кв.м. у квартирі АДРЕСА_3 (Героїв Чорнобильців) в м.Полтава як окремий обєкт нерухомого майна.

Виділити ОСОБА_3 в натурі приміщення кухні 1 площею 8.7 кв.м., кімната 2 площею 9.7 кв.м., коридор 111 площею 6.7 кв.м., підсобне приміщення 1У площею 2.1 кв.м., загальна площа 27.2 кв.м. у квартирі АДРЕСА_4 як окремий обєкт нерухомого майна.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Полтавської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано

Суддя О.І.Шевська