Справа № 456/2698/17
Провадження № 2/456/1712/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2017 р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Шрамка Р. Т.

з участю секретаря: Панилик О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стрийської міської ради, третьої особи Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області про визнання права власності на гараж, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Стрийської міської ради, третьої особи Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області про визнання права власності на гараж №3 «Д» (Літ.А-1), що розташований по вул. Новаківського, 3 «Д» в м. Стрий Львівської області, загальною площею 35,5 кв.м. Позовні вимоги мотивує тим, 17 лютого 2016 року Стрийською міською радою Львівської області видано рішення №81 про надання дозволу ОСОБА_1 на виготовлення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування гаражу загальною площею 40,0 кв.м. 12 квітня 2016 року відділом архітектури і містобудування Стрийської міської ради погоджено проект землеустрою, щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування індивідуального гаражу ОСОБА_1 площею 0,0039 га, по вул. Січових Стрільців, 24 «А». 29 вересня 2017 року державним реєстратором ОСОБА_2 виконавчого комітету Стрийської міської ради видано інформаційну довідку №69322655 про належність ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки площею, 0,0039 га, для будівництва індивідуальних гаражів, кадастровий номер :03:001:0032. В травні 2017 року ОСОБА_1 збудував гараж загальною площею 35,5 кв.м. Будівництво гаражу здійснювалось без архітектурно-планувальної документації. 29 травня 2017 року Виконавчим комітетом Стрийської міської ради видано рішення №133 про надання поштового - адресного номера 3 «Д» по вул. Новаківського, земельній ділянці (кадастровий номер - :03:001:0032), площею 0,0039 га, належній гр. ОСОБА_1. В липні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до ФОП ОСОБА_3 з заявою про видачу технічного паспорту на гараж № 5 а», по вул. Новаківського, в м. Стрий, Львівської області. 01 серпня 2017 року ОСОБА_1 отримав у ФОП ОСОБА_3 технічний паспорт на гараж № З «Д», по вул. Новаківського, в м. Стрий, Львівської області, однак в даному технічному торті стоїть штамп самочинного будівництва та зазначено, що проектної документації та дозволу на побудову гаража не подано. 10 серпня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Грабовецької сільської ради Стрийського району ОСОБА_4 з заявою про державну реєстрацію права власності на гараж № 3 «Д», по вул. Новаківського, в м. Стрий, Львівської області. 15 серпня 2017 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Грабовецької сільської ради Стрийського району ОСОБА_4 винесено рішення №36615561 від 15 серпня 2017 року про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень посилаючись на те, що ОСОБА_1 не подано документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкту. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження гаража №3 «Д» літ «А-1» по вул. Новаківського в м. Стрий, Львівської області - відповідає вимогам ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» та їх готовність до експлуатації.

Позивача та його представник ОСОБА_5, в судове засідання не зявились та не повідомили суд про причини своєї неявки хоча про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, однак представник позивача ОСОБА_5, подав до суду заяву, відповідно до якої просить справу слухати за його відсутності та позовні вимоги задоволити.

Представник відповідача виконавчого комітету Стрийської міської ради в судове засідання не зявився, однак представник відповідача виконавчого комітету Стрийської міської ради подав до суду заяву, відповідно до якої просить справу слухати за відсутності представника та прийняти рішення згідно чинного законодавства України.

Представник третьої особи Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області в судове засідання не зявився та не повідомив суд про причини своєї неявки хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Відповідно до ст.. 197 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав, згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені

законом, зокрема із правочинів, згідно ст.. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб, згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено в судовому засіданні 17 лютого 2016 року Стрийською міською радою Львівської області було прийнято рішення №81 про надання дозволу ОСОБА_1 на виготовлення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування гаражу загальною площею 40,0 кв.м.

12 квітня 2016 року відділом архітектури і містобудування Стрийської міської ради погоджено проект землеустрою, щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування індивідуального гаражу ОСОБА_1 площею 0,0039 га, по вул. Січових Стрільців, 24 «А».

29 вересня 2017 року державним реєстратором ОСОБА_2 виконавчого комітету Стрийської міської ради видано інформаційну довідку №69322655 про належність ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки площею, 0,0039 га, для будівництва індивідуальних гаражів, кадастровий номер :03:001:0032.

В травні 2017 року ОСОБА_1 збудував гараж загальною площею 35,5 кв.м. і будівництво гаражу здійснювалось без архітектурно-планувальної документації.

29 травня 2017 року Виконавчим комітетом Стрийської міської ради видано рішення №133 про надання поштового - адресного номера 3 «Д» по вул. Новаківського, земельній ділянці (кадастровий номер - :03:001:0032), площею 0,0039 га, належній гр. ОСОБА_1.

01 серпня 2017 року ОСОБА_1 отримав у ФОП ОСОБА_3 технічний паспорт на гараж № 3 «Д», по вул. Новаківського, в м. Стрий, Львівської області.

15 серпня 2017 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Грабовецької сільської ради Стрийського району ОСОБА_4 винесено рішення №36615561 від 15 серпня 2017 року про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень посилаючись на те, що ОСОБА_1 не подано документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкту.

Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження гаража №3 «Д» літ «А-1» по вул. Новаківського в м. Стрий, Львівської області, встановлено, що самочинно збудований гараж відповідає вимогам ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» та готовий до експлуатації.

Оскільки позивач користується гаражем та майном, яке знаходиться в ньому, дане самочинне будівництво проведено згідно діючих будівельних норм та санітарних правил, не порушує права інших осіб тому позов слід задоволити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 197, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, ст. 328, 376, 392 ЦК України суд,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж №3 «Д» (Літ. А-1), загальною площею 35,5 кв.м., що знаходиться за адресою: вул.. Новаківського, 3 «Д» в м. Стрий Львівської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_6