Справа №295/5664/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.02.2017 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Перекупка І.Г.,

при секретарі Сидорець К.Г.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Богунського районного суду м. Житомира справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до територіальної громади м. Житомира в особі Житомирської міської ради, третя особа ОСОБА_6 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Богунського районного суду м. Житомира знаходиться цивільна справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до територіальної громади м. Житомира в особі Житомирської міської ради, третя особа ОСОБА_6 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог позивачі вказали. 19.08.2014 р. відкрилась спадщина після смерті батька позивачів - ОСОБА_7. Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_7 Заповіт спадкодавець на будь-яку частину майна не залишив. Спадкоємці спадщину прийнял. Спадкова справа № 27/2014 р. заведена 28.08.2014 р. приватним нотаріусом ОСОБА_8 До складу спадщини після смерті ОСОБА_7 входять: земельна ділянка, кадастровий номер: :05:015:0044, площею 0,06 га, яка розташована в м. Житомирі, вул. Малі Вячеслава, 23, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Земельна ділянка належала померлому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Реєстраційною службою Житомирського МУЮ Житомирської області 14.05.2014 р.; змельна ділянка 60/100 частин житлового будинку літера «А» № 23 що знаходиться в м. Житомирі по вул. В.Малі До будинку згідно правовстановлюючого документу належать сараї: літери, «Б, В, Г», туалет літера. «Д», туалет літера «Е-1», огорожа № 1-2.

В порядку оформлення спадкових справ на майно померлого ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку кожному вказаної земельної ділянки (кадастровий номер: :05:015:0044). У оформленні в загальному (нотаріальному) порядку спадкових прав на вищевказании будинок спадкоємцям було відмовлено. Причина відмови ідентична - нотаріусом в ході вивчення докуменпв на будинок було виявлено, що у 2008 р. спадкодавцем було здійснено самовільну прибудову до будинку, а також самовільно побудовано ряд надвірних споруд. Вказані розбіжності не дали змоги встановити відповідність заявлених прав документам і як наслідок у вчинені нотаріальної дії на користь спадкодавців було відмовлено.

Представник позивачів наполягала на задоволені позовних вимог

Представник відповідача покладалася на розсуд суду.

Суд, вислухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали цивільної справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено.

Згідно паспорта громадянина України ОСОБА_3, 13 лютого 1967 р. н. зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. (а. с. 11-13).

Згідно паспорта громадянина України ОСОБА_4, 06 листопада 1984 р. н., зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. (а. с. 14-15).

Згідно паспорта громадянина України ОСОБА_5, 18 березня 1970 р. н., зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. (а. с. 16-17).

ОСОБА_7 помер 19 серпня 2014 р. про що свідчить Свідоцтво про смерть від 20 серпня 2014 р., актовий запис 1954. (а. с. 18).

Зі змісту Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_7, який помер 19.08.2014 р., спадкоємцями являються його діти : ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5. Спадщина складається з земельної ділянки, кадастровий номер: :05:015:0044, площею 0,06 га, яка розташована в м. Житомирі, вул. Малі Вячеслава, 23, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Земельна ділянка належала померлому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Реєстраційною службою Житомирського МУЮ Житомирської області 14.05.2014 р. та житловий будинок № 23 що знаходиться в м. Житомирі по вул. В.Малі. (а. с. 19-31).

Згідно Договору дарування від 03.09.1996 р. ОСОБА_9, ОСОБА_10 подарували ОСОБА_7 60/100 частини жилого будинку, що знаходиться за адресою: м. Житомир пров. Перший Тургенева, 2. (а. с. 32-41).

Згідно постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у оформленні в загальному (нотаріальному) порядку спадкових прав на вищевказаний будинок було відмовлено на підставі того, що в ході вивчення документів на будинок було виявлено, що у 2008 р. спадкодавцем було здійснено самовільну прибудову до будинку, а також самовільно побудовано ряд надвірних споруд. (а. с. 42-44).

Згідно висновку експерта № 345/10-2016 від 20.10.2016 р. за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи свідчить.

Ступінь будівельної готовності об'єктів дослідження, що розташовані за адресою: м. Житомир, вул. В.Maлi, 23, станом на момент проведення дослідження, становить:

прибудови до житлового будинку (літера «А-1»), а саме приміщення кухні №2-1 (площею 25,3 м2 ) i кімнати №2-2 (площею 57,4 м2) - 60 (шистдесят) % (незакінченими є роботи з улаштування підлоги, оздоблення, санітарно-технічних та eлeктpoтexнiчниx пристроїв);

літньої кухні (літера «Ж») - 100 (сто) %;

сараю (літера «3») - 95 (дев'яносто п'ять) % (частково незакінченими є роботи з улаштування підлоги та оздоблення)

сараю (літера «М») - 100 (сто) %.

Прибудова (літера «А-1») до житлового будинку, літня кухня (літера «Ж»), сарай (літера «3») та сарай (літера «М») розташовані в межах земельної ділянки кадастровий номер :05:015:0044, площею 0,0600 га, за адресою: м. Житомир, вул. В.Малі, 23.

На ділянці кадастровий номер :05:015:0045, площею 0,0406 га по вул. В.Малі, 23 в м. Житомирі відсутні об'єкти нерухомого майна, що підлягають дослідженню.

Співставляючи результати візуально-інструментального обстеження самочинно реконструйованої прибудови (літера «А-1») до житлового будинку № 23 по вул. B.Maлi в м. Житомирі з вимогами будівельної нормативно-техчної документації, експерт встановив, що об'єкт дослідження відповідає наступним вимогам:

по площі приміщення кухні №2-1-п. 2.24 ДБН В.2.2-15-2005 «Будинки i споруди. Житлові будинки. Основні положения» iз змінами по площі житлових приміщень - п. 2.24 ДБН В.2.2-15-2005 «Будинки i споруди. Житлові будинки. Основні положения» iз змінами;

по висоті приміщень кухні та житлової кімнати - п. 2.9 ДБН В.2.2-15-2005 «Будинки i споруди. Житлові будинки. Основні положения» із змінами;

по забезпеченню кухні №2-1 припливом повітря через віконні створи - п. 2.31 ДБН В.2.2-15-2005 «Будинки i споруди. Житлові будинки. Основні положення» iз змінами;

по забезпеченню приміщень житлового будинку №23 природним освітленням - п. 3.4 ДБН В.2.2-15-2005 «Будинки i споруди. Житлові будинки. Основні положения» із змінами;

по забезпеченню провітрюванням приміщень житлового будинку №13 - п. 3.6 ДБН В.2.2-15-2005 «Будинки i споруди. Житлові будинки. Основні положения» із змінами;

по протипожежним заходам - п. 5.9, 5.16, 5.18 ДБН В. 1.1.7-2002 «Захист від пожежі. Пожежна безпека об'єктів будівництва».

по відстані від зовншньої стіни житлового будинку №23 до межі суміжної земельної ділянки - п. 3.25 ДБН 360-92 «Містобудування. Планування i забудова міських i сільських поселень».

Виконані будівельно-монтажні роботи з реконструкції прибудови (літера «А-1») до житлового будинку та будівництва літньої кухні (літера «Ж»), сараю (літера «3») та сараю (літера «M»), що розташовані за адресою: м. Житомир, вул. В.Малі, 23 забезпечують експлуатаційну надійність будівель: міцність, стійкість, жорсткість несучих конструкцій. Якість виконаних будівельно-монтажних poбiт відповідає вимогам діючих будівельних норм i правил, зокрема CHiП 3.03.01-87 «Несучі та огороджувальні конструкції», ДБН В. 1.2-2:2006 «Навантаження та впливи».

Протипожежні заходи передбачені відповідно до вимог ДБН В. 1.1-7-2002 «Захист від пожежі. Пожежна безпека об'єктів будівництва». Основні конструктивні елементи будівель виконані з негорючих матеріалів, в обробці виключені легко займисті матеріали.

Прибудова (літера «А-1») до житлового будинку, яка складається з приміщення кухні №2-1 (площею 25,3 м2) i кімнати №2-2 (площею 57,4 м2), та господарські бyдiвлi, а саме: літня кухня (літера «Ж»), сарай (літера «3») та сарай (літера «М»), що розташовані за адресою: м. Житомир, вул. В.Малі, 23, а також технічний стан несучих та огороджуючи конструкцій, в стані на час проведения обстеження, відповідає вимогам нормативних документів, чинних в галузі будівництва та може безпечно експлуатуватися (після закінчення будівництва) в межах свого функціонального (цільового) призначення за умови дотримання відповідних технічних правил щодо порядку експлуатації та технічного обслуговування.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших фізичних ос'б (спадкоємців). Відповідно до вимог ст.ст. 1217, 1258, 1261 ЦК України при спадкуванні за законом право на спадкування спадкоємці одержують почергово. Діти спадкодавця належать до першої черги спадкоємців. До складу спадщини згідно ст. 1218 ЦК України входять yci права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини та не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до роз'яснень ППВССУ від 30.03.2012 р. № 6 «Про практику застосування судами ст. 376 ЦК України» права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначається судом відповідно до положень ст. 1218 ЦК України з урахуванням роз'яснень, наданих у п.7 ППВСУ від 30.05.2008 р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування».

З урахуванням викладеного суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги позивачів та визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 право власності в рівних частках на 60/100 частин і будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями: сараєм «Б,З», гаражем «Г», літньою кухнею «Ж», огорожею № 1-2, які знаходяться за адресою: м. Житомир, вул. Малі Вячеслава,23.

Керуючись вимогами ст. ст. 376, 1216, 1217, 1258, 1261 ЦК України, Постанова Пленуму ВССУ від 30.03.2012 р. № 6 «Про практику застосування судами ст. 376 ЦК України», Постанова Пленуму ВССУ від 30.05.2008 р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст.10, 60, 79, 81, 88, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 право власності в рівних частках на 60/100 частин будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями: сараєм «Б,З», гаражем «Г», літньою кухнею «Ж», огорожею № 1-2, які знаходяться за адресою: м. Житомир, вул. Малі Вячеслава, 23.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення терміну подачі апеляційної скарги, яка подається до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м. Житомира протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь в справі і не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Богунського районного

суду м. Житомира І.Г. Перекупка