Провадження № 2/369/138/17
06 лютого 2017 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Усатова Д.Д.
за участю секретаря Кузьменко П.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, -
25.02.2016 року позивач звернувся до ТОВ «Торговий дім «Земля» з заявою про виготовлення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1594 га за адресою с. Гореничі, пров. Мрії, 3 на території Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області в зв'язку з виявленим фактом самовільного зайняття частини земельної ділянки позивача відповідачем шляхом встановлення паркану.
25.02.2016 року між позивачем та ТОВ «Торговий дім «Земля» укладено договір на виконання робіт №25-02/16. В газету Новий день від 26.03.2016 р. було дано оголошення про те, що ТОВ «Торговий дім «Земля» 08.04.2016 року о 14-00 буде проводити із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки ОСОБА_1, що знаходиться за адресою с. Гореничі, пров Мрії, 3 на території Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області. Також в даному оголошенні зазначалося, що просять суміжних землекористувачів (землевласників), а саме: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 бути присутніми для погодження спільних меж. Також, листами від 24.03.2016 № 27 гр. ОСОБА_4, №25 до гр. ОСОБА_3, №26 до гр. ОСОБА_2 повідомлено про те що ТОВ «Торговий дім «Земля» 08.04.2016 року 0 14-00 буде проводити роботи із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки ОСОБА_1, що знаходиться за адресою с. Гореничі, пров Мрії, 3 на території Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області. Також в даному оголошенні зазначалося, що просять бути присутніми суміжних землекористувачів (землевласників).
Позивач наголошує, що жодних договорів, які б надавали право користування частиною спірної земельної ділянки між ним та відповідачем не укладались.
Позивач в судове засідання не з»явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив суд позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з»явився, повноважних представників в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомляв, не зважаючи на те, що був повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином, відповідно до вимог ст. 74, 75, 76, 77 Цивільного процесуального кодексу України.
За згодою позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, з»ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п'ятої статті 13 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Статтею 10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Виходячи зі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Як вбачається з матеріалів справи, 25.02.2016 року позивач звернувся до ТОВ «Торговий дім «Земля» з заявою про виготовлення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1594 га за адресою с. Гореничі, пров. Мрії, 3 на території Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області в зв'язку з виявленим фактом самовільного зайняття частини земельної ділянки відповідачем шляхом встановлення паркану.
Відповідно до Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 08.04.2016 р. №А8/235 та Акту обстеження земельної ділянки № 04- 19/13, складеним старшим державним інспектором сільського господарства в Київській області - начальником міжрайонного Києво-Святошинського відділу контролю за використанням та охороною земель Державної інспекції сільського господарства в Київській області - ОСОБА_7 від 08.04.2016 року в результаті проведеного обстеження було встановлено, що станом на 01.04.2016 р. частина земельної ділянки ОСОБА_1 самовільно зайнята відповідачем ОСОБА_2 та огороджена парканом (сіткою-рабицею), площа самовільного зайняття земельної ділянки загальною площею 0,1594 складає 0,0412 га, що є порушенням статей 125, 126 земельного кодексу України та ч.1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Згідно вимог ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно вимог ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.
Відповідно до вимог ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.
Крім того, слід зазначити, що відповідно до вимог ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій, сіл, селищ, міст, районів та областей.
Згідно вимог ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до вимог ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
За правилами ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
З матеріалів справи вбачається, що відповідач до даного часу порушення не усунув і спірну земельну ділянку не звільнив.
Керуючись ст. ст. 212, 152, 158 Земельного кодексу України, ст. 15, 16, 317, 391, Цивільного кодексу України, ст. ст. 3, 60, 209, 212-215,218 ЦПК України, суд-
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 551,20 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Суддя: Д. Д. Усатов