Справа № 522/570/17
Провадження №2/522/1128/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«04» грудня 2017 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Чернявської Л.М.,

при секретарі Прусс О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №3 в будинку №3 по вулиці Компасний в м. Одесі.

Позивач мотивує свої вимоги тим, що їй належить на праві власності квартира АДРЕСА_1. В вищезазначеній квартирі також зареєстрований відповідач, що підтверджується довідкою про склад родини та прописку №1584 від 14.07.2016 року. В звязку з тим, що відповідач зареєстрований у квартирі, однак не проживає в ній, вона змушена сплачувати за нього комунальні платежі та інші витрати, в звязку з чим звернулася до суду з зазначеним позовом та просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, оскільки відповідач у спірній квартирі не проживає тривалий час, понад один рік.

Представник ОСОБА_1 в судове засідання зявилася, позовні вимоги підтримала.

ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, звернувся до суду з заявою про визнання позову (а.с. 26). Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та пояснив, що відповідач дійсно не проживає в спірній квартирі з 2016 року, однак не має можливості самостійно знятись з реєстрації так як мешкає в іншому місті.

Зясувавши обставини справи, дослідивши та перевіривши їх доказами, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних, встановлених судом обставин.

Матеріалами справи встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право власності від 19.09.2011 року. Таким чином, позивач на теперішній час є власником спірної квартири.

В квартирі АДРЕСА_1 відповідач, що підтверджується довідкою про склад родини та прописку №1584 від 14.07.2016 року (а.с.4).

В звязку з тим, що відповідач зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1, позивач сплачує за них комунальні платежі та інші витрати.

Також в судовому засіданні встановлено, що відповідач у квартирі АДРЕСА_1 не проживає понад один рік, що підтверджується заявою останнього про визнання позову.

Відповідно до ч.1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю.

Згідно положень ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за свою волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно положень ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном; на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідач понад один рік не проживають в квартирі у квартирі АДРЕСА_1, суд вважає можливим визнати його таким, що втратив право на користування вказаною житловою площею в спірній квартирі.

Керуючись ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 58-60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №3 в будинку №3 по вулиці Компасний в м. Одесі.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л.М. Чернявськ04.12.2017