Справа № 288/1642/16-ц
Провадження № 2/288/188/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2017 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судового засідання - Мітніцької О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок т а права на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі Позивач) звернулась до суду з позовом до Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) про визнання права власності на житловий будинок та права на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, в якому вказує, що 24 лютого 2016 року померла її мама ОСОБА_2, яка постійно до дня смерті проживала та була зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина до складу якої ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у смт. Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Сонячна, 11.

За життя померлою було складено заповіт, посвідчений 11 березня 2006 року ОСОБА_3, державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області за реєстром № 689, відповідно до якого вона заповіла Позивачу все належне їй на день смерті майно.

Спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 Позивач прийняла.

Позивач зазначає, що крім неї, спадкоємцями, які мають право на обовязкову частку у спадщині, незалежно від змісту заповіту, є її рідні брати, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, та рідна сестра, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, проте, вони відмовились від прийняття спадщини по закону, в тому числі від обовязкової частки у спадщині після смерті матері.

Їхній батько, ОСОБА_7, помер 8 квітня 1988 року.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2, ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка площею 0.15 га, цільове призначення: для будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані у смт. Корнин Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Сонячна, 11.

Право власності померлої на житловий будинок підтверджується актом про передачу у власність.

За життя, ОСОБА_2, не виготовила правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

З метою оформлення свідоцтв про право на спадщину за заповітом на належний померлій житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані за вищевказаною адресою, Позивач звернулась до нотаріуса, проте, отримала відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість.

Враховуючи вищезазначене, Позивач просить, визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2, яка померла 24 лютого 2016 року, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: смт. Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Сонячна, 11;

Визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2, яка померла 24 лютого 2016 року на завершення розпочатої померлою приватизації земельної ділянки площею 0,15 га, яка розташована у смт Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Сонячна, 11.

Позивач в судове засідання не зявилась в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність.

Від Відповідача Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області надійшла заява про розгляд справи без їх уповноваженого представника, позовні вимоги визнають.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копій ОСОБА_8 про смерть серії І-ТП № 276900, серії ІІ-ТП № 287056 ОСОБА_2, померла 24 лютого 2016 року, ОСОБА_7, помер 08 квітня 1988 року.

Відповідно до копії ОСОБА_8 про народження серії І-УР № 148875, батьками ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_5 зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_7.

19 вересня 1990 року ОСОБА_9 та ОСОБА_10 зареєстрували шлюбу, після державної реєстрації шлюбу прізвище дружини змінилося на «Козлова», що підтверджується копією ОСОБА_8 про укладення шлюбу серії ІІІ- БК № 326694.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженка смт Народичі, Народицького району Житомирської області, яка померла 24 лютого 2016 року, на день смерті була зареєстрована і постійно проживала одна за адресою: смт. Корнин, вул. Сонячна, Попільнянського району Житомирської області, що підтверджується копією довідки виконавчого комітету Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області від 02 липня 2016 року № 2051 та копією будинкової книги.

Згідно з Архівним витягом, рішенням виконавчого комітету Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області від 26 червня 1997 року № 58 «Про передачу у приватну власність земельних ділянок», вирішено передати безкоштовно у приватну власність ОСОБА_2 земельні ділянки площею 0.15 га, які були надані в межах населеного пункту для ведення особистого підсобного господарства.

Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, по вул. Сонячна, 11, смт. Корнин, виготовленого станом на 10 лютого 2015 року інвентаризаційна вартість будинку, господарських будівель та споруд становить 88076 (вісімдесят вісім тисяч сімдесят шість) гривень.

Згідно з довідкою № 175, виданою 24 лютого 2015 року КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації», житловий будинок № 11 по вул. Сонячна в смт. Корнин, Попільнянського району Житомирської області, по праву приватної власності належить ОСОБА_2 на підставі акту про передачу у приватну власність від 15 червня 1995 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету Корнинської селищної Ради 16 травня 1995 року № 70. Загальна площа будинку складає 90,2 м. кв. Житлова площа будинку складає 32,3 м. кв. Крім того на земельній ділянці розташовано: сарай «Б-1», погріб «В-1», убиральня «Г-1».

У відповідності зі статтею 1235 Цивільного кодексу України ОСОБА_1 являється спадкоємцем житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться в смт. Корнин, Попільнянського району Житомирської області по вул. Сонячна, 11, за заповітом посвідченим державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області 11 березня 2006 року, реєстр номер 689, від імені спадкодавця ОСОБА_2.

Як вбачається з копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 16 липня 2016 року № 44479453 в Спадковому реєстрі зареєстровано спадкову справу спадкодавцем якої значиться ОСОБА_2.

Відповідно до довідки приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області від 24 грудня 2016 року № 1729/02-14, спадщину після смерті ОСОБА_2, померлої 24 лютого 2016 року, прийняла за заповітом її дочка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5. Дочка померлої ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, відмовилась від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті матері, в тому числі і від обовязкової частки у спадщині, про свідчить її письмова заява. Сини померлої ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, відмовились від прийняття спадщини, в тому числі від обовязкової частки у спадщині після смерті матері, про свідчить їх письмові заяви.

Відповідно до копії ОСОБА_8 про право на спадщину за заповітом від 24 грудня 2016 року, спадкоємцем за заповітом на майно ОСОБА_2 є її дочка ОСОБА_1. Спадщина складається з земельної ділянки площею 6,5535 цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області. ОСОБА_8 про право на спадщину зареєстровано в Спадковому реєстрі, що підтверджується Витягом від 24 грудня 2016 року № 46299721.

Як вбачається з листа приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області від 24 грудня 2016 року № 1728/02-14, ОСОБА_1, відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно ОСОБА_2, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0.15 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані у смт. Корнин, Попільнянського району Житомирської області по вулиці Сонячна, 11.

Згідно з пунктом 1 роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами.

Приписами частини першої статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Частиною першою статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статтею 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України.

Згідно з частини першої статті 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

За вимогами статті 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем, право власності, в порядку спадкування за заповітом, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та право на завершення розпочатої приватизації земельної діялнки.

Керуючись статтями 182, 334, 328, 1218, 1220-1223, 1233-1236, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, статями 121, 131 ЗК України; Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2, яка померла 24 лютого 2016 року, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: смт Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Сонячна, 11.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2, яка померла 24 лютого 2016 року на завершення розпочатої померлою приватизації земельної ділянки площею 0,15 га, яка розташована у смт Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Сонячна, 11.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_11