Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/1694/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" грудня 2017 р.

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду ОСОБА_1

за участю секретаря Федорів О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Гусятин цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Копичинецької міської ради Гусятинського району Тернопільської області про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на будівлі: гараж літ. «В» площею 98,25 кв.м. ( в т.ч. сарай літ. «в» площею 10,42 кв.м.), господарську будівлю літ. «Г» площею 132,00 кв.м., туалет літ. «У» площею 3,18 кв.м. та криницю літ. «З», що знаходяться по вулиці Крушельницької, 6 у м.Копичинці, Гусятинського району, Тернопільської області на земельній ділянці кадастровий номер :02:001:1214, площею 0,1807 га, які по ? частці належить їй та її чоловіку ОСОБА_3, який помер 02.10.2016 року і не встиг оформити зазначену спадщину. ОСОБА_3 те, що правовстановлюючі документи на майно не видані, немає змоги нотаріально оформити право власності на майно в порядку спадкування по заповіту після смерті чоловіка, а також на ? частку будівель, які їй належать. Тому просить у судовому порядку визнати за нею право власності на зазначене майно.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надіслала письмову заяву, позовні вимоги підтримала повністю, просила справу слухати у її відсутності.

Представник відповідача подав суду письмову заяву, проти позовних вимог не заперечує, просить справу розглянути без участі їх представника.

Перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ИД№299239 від 10.10.1976 року ОСОБА_3 10.10.1976 року уклав шлюб з ОСОБА_2.(а.с.8).

Згідно свідоцтва про смерть серії №І-ИД №211262 від 03.10.2016 року ОСОБА_3 помер 02.10.2016 року. (а.с.5).

ОСОБА_3 являється власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1807 га, що в м.Копичинці по вул. Крушельницької, 6, Гусятинського району Тернопільської області, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно СТА403911, кадастровий номер :02:001:1214.(а.с.14).

На земельній ділянці за вказаною адресою позивачем та ОСОБА_3 побудували будівлі: гараж літ. «В» площею 98,25 кв.м. ( в т.ч. сарай літ. «в» площею 10,42 кв.м.), господарську будівлю літ. «Г» площею 132,00 кв.м., туалет літ. «У» площею 3,18 кв.м. та криницю літ. «З», після завершення будівництва був виготовлений технічний паспорт на господарських будівель, а саме: літ. «В» гараж (в т.ч. літ. «в» сарай), літ. «Г» господарська будівля, літ. «У» туалет, літ. «З» криниця., що по вул. Крушельницької, 6, в м.Копичинці Гусятинського району, Тернопільської області на ім.»я ОСОБА_2 із схематичним планом земельної ділянки, експлікацією та характеристикою будинку, господарських будівель і споруд фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 06 жовтня 2017 року.(а.с.18-21).

Згідно висновку про вартість майна господарських будівель, а саме: літ. «В» гараж площа забудови 98,25 кв.м. ( в т.ч. літ. «в» сарай площа забудови 10,42 кв.м.), літ. «Г» господарська будівля площа забудови 132,00 кв.м., літ. «У» туалет площа забудови 3,18 кв.м., літ. «3» криниця по вул. Крушельницької, 6 в м.Копичинці Гусятинського району Тернопільської області, ринкова вартість об»єкту становить 62 130 грн. (а.с.27).

Відповідно до заповіту №262 від 14.11.2013 року, ОСОБА_3 заповів належне йому, де б воно не було і з чого б воно не складалось і на що матиме право - ОСОБА_2.(а.с.17).

Із довідки повідомлення приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 05.10.2016 року за заявою позивачки про прийняття спадщини, яку зареєстровано в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за №216, заведено спадкову справу №115/2016 до майна померлого ОСОБА_3. Свідоцтво про право на спадщину ще не видавалось.

Відповідно до довідки №448 від 19.10.2017 року Копичинецька міська рада зазначила, що будівлі, а саме гараж площею 98,25 м.кв. ( тому числі сарай площею 10,42 м.кв.), господарська будівля площею 132 м.кв., туалет площею 3,18 м.кв. та криниця, збудовані покійним ОСОБА_3 разом із дружиною ОСОБА_2 на земельній ділянці та знаходиться в приватній власності (кадастровий номер :02:001:1214).

ОСОБА_2 являється замовником технічного паспорту на господарських будівель, а саме: літ. «В» гараж ( в т.ч. літ. «в» сарай), літ. «Г» господарська будівля, літ. «У» туалет, літ «З» криниця по вулиці Крушельницької, 6 в м. Копичинці.(а.с.18).

Як слідує із змісту листа приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 від 26.10.2017 року №462/02-14 позивачці розяснено її право звернутись до суду.

Судом встановлено, що до спадкового майна належить ? частка будівель: гараж літ. «В» площею 98,25 кв.м. ( в т.ч. сарай літ. «в» площею 10,42 кв.м.), господарську будівлю літ. «Г» площею 132,00 кв.м., туалет літ. «У» площею 3,18 кв.м. та криницю літ. «З», що знаходяться по вулиці Крушельницької, 6 у м.Копичинці, Гусятинського району, Тернопільської області на земельній ділянці кадастровий номер :02:001:1214, площею 0,1807 га, яка належала спадкодавцю ОСОБА_3

Позивачка ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті чоловіка, фактично вступивши в її управління. Правовстановлюючі документи на спадкове майно за життя спадкодавця не виготовлені.

Смерть власника являється однією із підстав для припинення права власності, що випливає із норм статті 346 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст.ст. 60, 61 Сімейного кодексу України, ч. 3 ст.368 Цивільного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Згідно ст. 70 Сімейного кодексу України, п. 2 ст. 370 Цивільного кодексу України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

У відповідності до ч. 3 ст. 372 ЦК України передбачено, що у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Також судом встановлено, що ? частка будівель: гараж літ. «В» площею 98,25 кв.м. ( в т.ч. сарай літ. «в» площею 10,42 кв.м.), господарську будівлю літ. «Г» площею 132,00 кв.м., туалет літ. «У» площею 3,18 кв.м. та криницю літ. «З», що знаходяться по вулиці Крушельницької, 6 у м.Копичинці, Гусятинського району, Тернопільської області на земельній ділянці кадастровий номер :02:001:1214, площею 0,1807 га., належить ОСОБА_2, як частка співвласника у праві спільної сумісної власності та яку вона на себе не зареєструвала, оскільки позивачем та її чоловіком було проведено самочинну забудову господарських будівель.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно положень ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що іншого способу реалізувати своє право на переобладнане новостворене приміщення в позивача немає, обставини справи визнані стороною відповідача та доводяться відповідними доказами.

Суд також вважає доведеними обставини, на які позивач посилаються як на підставу своїх позовних вимог, а також те, що визнання права власності за позивачем на нерухоме майно не порушує права інших осіб.

Враховуючи встановлені судом обставини позов ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 355, 358, 368, 369-370, 372, 376, 386, 1216, 1226, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 про визнання права власності на майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на будівлі: гараж літ. «В» площею 98,25 кв.м. ( в т.ч. сарай літ. «в» площею 10,42 кв.м.), господарську будівлю літ. «Г» площею 132,00 кв.м., туалет літ. «У» площею 3,18 кв.м. та криницю літ. «З», що знаходяться за адресою: вулиця Крушельницької, 6 у м.Копичинці, Гусятинського району, Тернопільської області, на земельній ділянці кадастровий номер :02:001:1214, площею 0,1807 га.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду І.О.Лисюк