Справа № 740/2701/17
Провадження № 2/740/1245/17
УХВАЛА

15 грудня 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при секретарі Шадура І.Ю.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки нерухомого майна та визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

Позивачем, із врахуванням заяви від 28 листопада 2017 року, заявлені вимоги про виділ в натурі 5 / 6 часток буд.5 по вул.Рєпіна м.Ніжина Чернігівської області, та визначення порядку користування земельною ділянкою під даним домоволодінням із врахуванням даної частки позивача.

Відповідно до клопотання від 28 листопада 2017 року позивач просить призначити по справі експертизу для визначення варіантів виділу належної частки будинку та порядку користування земельною ділянкою.

Згідно заяви від 14 грудня 2017 року представник позивача ОСОБА_3 просить розглянути справу 15 грудня 2017 року за відсутності, просить призначити по справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої просить доручити Чернігівській регіональній торгово-промисловій палаті, із покладенням витрат на її проведення на позивача.

Відповідач ОСОБА_2 повторно в судове засідання не з»явився, клопотання про відкладення розгляду справи відсутні, причини неявки не повідомлені.

Із врахуванням неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється.

Враховуючи, що для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у будівельно-технічній сфері, без яких встановити відповідні обставини неможливо, та не надання сторонами відповідних висновків експертів із цих самих питань, наявні підстави для призначення експертизи судом в порядку ст.103 ЦПК України.

Згідно ст.ст.252, 253 ЦПК України на час проведення експертизи провадження у справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст.103, 247, 252, 253 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Призначити по справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Чернігівській регіональній торгово-промисловій палаті (м.Чернігів, вул.Ринкова, 7).

На вирішення експертизи поставити питання:

яка ринкова вартість об'єктів нерухомості-житлового будинку та окремо надвірних будівель і споруд, що знаходяться по вул.Рєпіна, 5, м.Ніжина Чернігівської області (без включення до розрахунку самочинно збудованих обєктів нерухомого майна), яка ринкова вартість 5 / 6 частки даних обєктів нерухомості?

чи можливо і в яких варіантах поділ будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул.Рєпіна, 5, м.Ніжина Чернігівської області відповідно до частки позивача ОСОБА_1- 5 / 6, з варіантами переобладнання або перебудови та можливості облаштування окремого двору, яка ринкова вартість обєктів нерухомості із врахуванням варіантів поділу відповідно до даної частки, який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

чи можливо виділити в натурі в рахунок належної позивачу ОСОБА_1 5 / 6 частки у будинку: кухню 1-1, площею 11,7 кв.м., житлову кімнату 1-2, площею 8,4 кв.м., житлову кімнату 2-2, площею 10,6 кв.м., 1 / 3 частину житлової кімнати 2-1, коридор І, площею 8,6 кв.м., та приміщення ІІ, площею 8,4 кв.м.?

які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться по вул.Рєпіна, 5, м.Ніжина Чернігівської області, відповідно до частки позивача ОСОБА_1 у вищезазначеному будинку- 5 / 6, та можливості облаштування окремого двору?

Експерту надати копії матеріалів справи.

Експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів; у разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення експерт невідкладно повинен подати суду клопотання щодо його уточнення або повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи за поставленими питаннями.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Проведення експертизи проводити у присутності сторін по справі, які мають право давати пояснення експерту.

Зобов»язати сторони не перешкоджати експерту в огляді спірного будинку, надвірних будівель і споруд, прилеглої земельної ділянки, надавати всі необхідні документи.

У разі ухилення учасника справи від подання експерту необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвалу про призначення експертизи направити Чернігівській регіональній торгово-промисловій палаті та учасникам справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Апеляційного суду Чернігівської області.

Суддя В.Олійник.