Справа № 697/122/17
№ пров. 2/697/178/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2017 року Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі

головуючого судді Русакова Г.С.

за участю секретаря с/з ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Каневі, Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі звернулися до Канівського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В позовній заяві вказали, що їм на праві особистої власності належить домоволодіння №20 по вул.. Максимовича (колишня вул.. Кірова №44-А) в м. Канів Черкаської області, що підтверджується договором міни від 19.12.1997 року, посвідченого старшим державним нотаріусом Канівської міської державної нотаріальної контори, реєстровий № 1-2944; договором про надання в безоплатне користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 09.04.1984 року, посвідченого нотаріусом Канівської державної нотаріальної контори, реєстровий № 402 та технічним паспортом на житловий будинок, реєстровий№26/3411. В даному будинку з 18.05.2010 року зареєстрований ОСОБА_4, який являвся зятем позивачів. Але останній не проживає за вказаною адресою з лисподада 2011 року. Відповідач добровільно не знімається з реєстраційного обліку. В звязку з цим їм необхідно сплачувати за Відповідача додаткові комунальні послуги з розрахунком того, що він і досі зареєстрований в їхньому домоволодінні.. Просять визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим будинком №20 по вул..Максимовича (колишня вул.. Кірова №44-А) в Канів, Черкаської області

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, надіслали через канцелярію суду заяви про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримали та просили їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_4Д, в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, через оголошення в пресі. Повідомлення про причину неявки в засідання відповідача до суду не надійшло, а тому суд вважає за можливе відповідно до п.4 ст. 169 ЦПК України провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяв сторін про слухання справи за їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Судом достовірно встановлено, що домоволодіння № 20, що знаходиться за адресою вул.. Максимовича (колишня вул.. Кірова №44-А) в м. Каневі Черкаської області належить на праві особистої власності ОСОБА_2М та ОСОБА_3, що підтверджується договором міни від 19.12.1997 року, посвідченого старшим державним нотаріусом Канівської міської державної нотаріальної контори, реєстровий № 1-2944; договором про надання в безоплатне користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 09.04.1984 року, посвідченого нотаріусом Канівської державної нотаріальної контори, реєстровий № 402 та технічним паспортом на житловий будинок, реєстровий№26/3411 (а.с.10-16).

Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Канівської міської ради Черкаської області від 12.01.2017 року вбачається, що в будинку № 20 по вул.. Максимовича (колишня вул.. Кірова №44-А) в м. Каневі зареєстровані такі особи: ОСОБА_2, 09.12.1949р.н., ОСОБА_3, 15.04.1957р.н., ОСОБА_5, 03.10.1997р.н., ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 17).

Згідно акту складеного від 15.01.2017 року, який засвідчений секретарем Канівської міської ради Черкаської області вбачається, що ОСОБА_4 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 (колишня вул.. Кірова №44-А) в м. Каневі з 04.11.20111 року (а. с. 18).

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень ст.ст.319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 6 ЖК України визначено, що жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян.

Згідно положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї та інших осіб.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік.

В силу ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», втрата особою права користування житловим приміщенням є підставою для зняття її з реєстрації місця проживання.

Відповідно до ст.163 ЖК у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Стаття 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин, оцінюючи у сукупності досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає достовірно встановленим, що ОСОБА_4 не проживає в вищезазначеному будинку з листопада 2011 року, а тому позов про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації, обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки відповідач перешкоджає позивачам у здійсненні ними права користування та розпорядження майном.

В силу ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», втрата особою права користування житловим приміщенням є підставою для зняття її з реєстрації місця проживання.

Відповідно до абз.2 ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 15, 60, ч. 4 ст. 169, ст.ст. 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст..71-72 ЖК України, Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задоволити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим будинком № 20 по вул.. Максимовича (колишня вул.. Кірова №44-А) в м. Каневі Черкаської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий / підпис/ ОСОБА_6

З оригіналом згідно: оригінал зберігається при матеріалах справи № 697/122/17

Головуючий Г . С . ОСОБА_6