Справа № 636 / 4340 / 16-ц
2 / 636 / 282 / 2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 січня 2017 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Ковригіна О.С.

при секретарі - Фатєєвої С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності в порядку набувальної давності, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати за ним право власності на земельну частку (пай) розміром 6,23 умовних кадастрових гектарів, що знаходилася у колективній власності КСП «Україна», сертифікат серії НОМЕР_2, в порядку набувальної давності.

В обґрунтування уточнених позовних вимог Позивач зазначив, що за життя ОСОБА_3 мав право на земельну частку (пай) та будучи у похилому віці він у березні 2000 року передав Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2 Позивачу на зберігання. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3. За невідомих обставин у 2015 році позивачем було втрачено Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2. Позивач добросовісно, відкрито та безперервно володів цим Сертифікатом на право на земельну частку (пай), не порушуючи права та інтереси будь-яких інших осіб, але на даний час позивач не має можливості отримати правовстановлюючі документи, належним чином оформити право на земельну частку (пай), право на яку засвідчує Сертифікат серії НОМЕР_2 .

Позивач в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі, позовні вимоги підтримав, та просив суд задовольнити їх в повному обсязі (а.с. 16).

Відповідач в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, до канцелярії суду надав заяву про слухання справи без його участі, проти задоволення позовних вимог Позивача не заперечував (а.с.17).

Суд відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за наявними доказами справи.

Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

За життя ОСОБА_3 мав право на земельну частку (пай), площею 6,23 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка належала йому на підставі Сертифікату на право на земельну частку(пай) серії НОМЕР_2.

Будучи у похилому віці, ОСОБА_3 у березні 2000 року передав на зберігання Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2 Позивачу, ОСОБА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, що підтверджується довідкою №451 від 07.11.2016 року, виданою виконавчим комітетом Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області (а.с. 5).

Після смерті ОСОБА_3 спадкових прав на вищевказану земельну частку(пай) ніхто не оформляв.

Відповідач є дальнім родичем померлого, спадщину фактично не приймав, з заявою до нотконтори не звертався, на спадщину не претендує.

За невідомих обставин у 2015 році позивачем було втрачено Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2.

Відповідно до листа № 32-20.07-0.4-3473/2-16 управління Держгеокадастру у Чугуївському районі Харківської області від 11.11.2016 року, в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), під №36 зареєстровано ОСОБА_3 (а.с. 6). ОСОБА_3 отримав сертифікат серії НОМЕР_2, про що свідчить його підпис у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай).

Тобто позивач добросовісно, відкрито та безперервно володів цим Сертифікатом на право на земельну частку (пай), не порушуючи права та інтереси будь-яких інших осіб. Але ОСОБА_1 не має можливості отримати правовстановлюючі документи, належним чином оформити право на земельну частку (пай), право на яку засвідчував Сертифікат серії НОМЕР_2.

Відповідно до положень ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. При цьому в п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Чинним цивільним законодавством набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Відповідно до Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Визнання права на вказану земельну частку не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Отже, враховуючи те, що позивач добросовісно, відкрито, безперервно володів Сертифікатом на право на земельну ділянку (пай) з березня 2000 року, суд вважає за можливе, відповідно до чинного законодавства України, визнати за позивачем право на земельну частку (пай), яке належить померлому, в порядку набувальної давності.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 524, 526, 531, 548, 549 Цивільного кодексу Української РСР, ст. 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 60, 169, 209, 214, 215, 223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку набувальної давності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, уродженцем села Мосьпанове Чугуївського району Харківської області, право на земельну частку (пай), розміром 6,23 в умовних кадастрових гектарах, що перебувала у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Україна» Чугуївського району та належала ОСОБА_3 на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2, в порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя -