№ провадження 2/521/1384/17
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 березня 2017 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Целуха А.П.,
при секретарі судового засідання Корнієнко Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні квартирою, виселення та вселення,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні квартирою, виселення та вселення, посилаючись на обставини викладені в позові просить зобовязати ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1 у користуванні та розпорядженні власністю - квартирою під № 59 в будинку під № 27/3 по вулиці Генерала Петрова у місті Одесі, виселити будь-яких осіб з вище зазначеної квартири без надання іншого жилого приміщення, заборонити ОСОБА_2 та будь- яким третім особам доступ у спірну квартиру, вселити ОСОБА_1 у спірну квартиру, яка належить їй на праві власності, та стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, понесені судові витрати у розмірі 551,21 грн.
Представник позивча позов відтримала просила суд його задовольнити в повному обсязі.
Представник відповідачки заперечував проти задоволення позову, з підстав того що відповідачка не проживає за спірною адресою за якою проживають інші не встановлені особи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно зі ст.ст. 10-11, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 10.08.2016 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3, ОСОБА_1 є власником квартири № 59 в будинку під № 27/3 по вулиці Генерала Петрова у місті Одесі. Право власності на зазначену квартиру було зареєстровано 10.08.2016 року належним чином в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до довідки № 2845 від 29.09.2016 року, виданою дільницею № 7 КП «ЖКС «Черьомушки», за адресою квартири, особовий рахунок відкрито на ім'я позивача ОСОБА_1, відповідачка ОСОБА_2 не зареєстрована за зазначеною адресою.
Як встановлено у судовому засіданні, відповідачка ОСОБА_2 зверталася до суду з позовом до ОСОБА_1 про встановлення факту родиних відносин, визнання недійсним договору дарування , визнання дійсним договору купівлі продажу та визнання права власності, відносно спірного майна, відповідний позо залишено без розгляду ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси, від 16.10.2013 року.
Як вбачається з матеріалів справи та на підставі наданих пояснень, між сторонами склались спірні відносини, з приводу того, що відповідачка ОСОБА_2 та її родичі почали мешкати у належній позивачу квартирі після смерті ОСОБА_4, без будь яких законних підстав користуватися житлом, створюючи перешкоди у володіння користуванні і розпорядженні власністю позивачки.
Відповідно до паспортних даних, серія КК712219, виданого Савранським РВ УМВС України в Одеській області, відповідачки ОСОБА_2, вона зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, таки чином судом встановлено що відповідачка ніколи не мала реєстрації за вказаною адресою.
Окрім того, з боку відповідача не надано будьяких доказі проте що відповідачка є членом сім'ї померлого - ОСОБА_4.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Також ч.1,2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Стаття 391 ЦК України, передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.
Частиною 1 ст. 405 ЦК України передбачає, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 СК України, тобто дружина, діти, батьки.
Відповідно до положень ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування інакше як з підстав і в порядку передбаченому законом.
Відповідно до ст. 116 ЖК України особи, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.
Статтею 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживания і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися ціно власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст. 155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).
При викладених обставинах, суд доходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню, тому що її інтереси порушені, вона не має змоги користуватися спірним майном за своїм розсудом.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 321, 327, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні квартирою, виселення та вселення задовольнити
Зобовязати ОСОБА_2, 23.10.1960 р.н, пін: НОМЕР_1, не перешкоджати ОСОБА_1, 28.04.1961 р.н, іпн.: НОМЕР_2, у користуванні та розпорядженні власністю - квартирою під № 59 в будинку під № 27/3 по вулиці Генерала Петрова у місті Одесі.
Виселити будь-яких осіб з квартири під № 59 в будинку під № 27/3 по вулиці Генерала Петрова у місті Одесі, яка належить на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 іпн.: НОМЕР_2, без надання іншого жилого приміщення.
Заборонити ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_3, іпн: НОМЕР_1,та будь- яким третім особам доступ до квартири під № 59 в будинку під № 27/3 по вулиці Генерала Петрова у місті Одесі, яка належить на праві власності ОСОБА_1, 28.04.1961 р.н, іпн.: НОМЕР_2.
Вселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 іпн.: НОМЕР_2, в квартиру під № 59 в будинку під № 27/3 по вулиці Генерала Петрова у місті Одесі, яка належить їй на праві власності.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, іпн: НОМЕР_1. на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 іпн.: НОМЕР_2, понесені судові витрати. у розмірі 551,20 грн.
Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Малиновського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня проголошення рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ А.П. ЦЕЛУХ

09.03.17