Справа№592/8021/17
Провадження №2/592/2101/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд міста Суми у складі: головуючого судді Алфьорова А.М., за участю секретаря Літовченко С.М., розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про погодження меж земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який мотивує тим, що йому як учаснику АТО рішенням Сумської міської ради від 25.01.2017 р. № 1691-МР надано дозвіл на розроблення землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га. у власність у м. Суми по вул. Зарічна, біля буд. 17. У звязку з приватизацією вказаної земельної ділянки він звернувся до інженера-землевпорядника з заявою про проведення землевпорядних робіт, на підставі якої була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до проведених інженером-землевпорядником кутових та лінійних вимірів земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, біля буд. 17 площа становить 0,10 га. 06.07.2017 р. у його присутності та за відсутності відповідачів (суміжних землевласників) було складено акт про погодження (встановлення) та закріплення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та прийому-передачі межових знаків на зберігання користувача, однак відповідачі вказаний акт підписати відмовилися. Він неодноразово звертався до суміжних землекористувачів (землевласників) земельних ділянок по вул. Зарічна, 17 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з метою встановлення твердих меж їхніх земельних ділянок та підписання ними акта від 29.06.2017 р. про погодження (встановлення) та закріплення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та прийому-передачі межових знаків на зберігання ОСОБА_1, однак відповідачі відмовляють погоджувати межі земельної ділянки, на яку рішенням Сумської міської ради йому було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність. Небажання відповідачів бути присутніми при вирішенні земельного спору, їх відмова у погодженні меж земельної ділянки та підписання відповідного акта свідчать про порушення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 правил добросусідства та вимог чинного законодавства, про їх системну протидію встановленню твердих меж земельних ділянок та про порушення прав, законних інтересів щодо отримання у власність земельної ділянки. Просить суд: вважати належним чином погодженими межі земельної ділянки площею 0,10 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_1 за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, буд. 17 із суміжними землекористувачами (землевласниками) без підпису ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (як суміжних землекористувачів (землевласників) земельних ділянок по вул. Зарічна, 17 у м. Суми) на акті від 06.07.2017 р. про погодження (встановлення) та закріплення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та прийому-передачі межових знаків на зберігання ОСОБА_1 за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, біля буд. 17.

У судове засідання ОСОБА_1 не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися. Будь-яких клопотання про відкладення у цей день розгляду справи до суду не надійшло.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Сумської міської ради від 25.01.2017 р. № 1691-МР «Про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок учасникам АТО» позивачу ОСОБА_1 надано дозвіл на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність учасникам АТО для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд /а.с.31/.

20.02.2017 р. позивач ОСОБА_1 звернувся до інженера-землевпорядника ФОП ОСОБА_4 з заявою про виконання роботи із землеустрою щодо складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,1000 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за рахунок земель житлової та громадської забудови в м. Суми, вул. Зарічна, біля буд. 17 /а.с.18/.

На підставі вказаної заяви позивача ОСОБА_1 інженером-землевпорядником ФОП ОСОБА_4 була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_1 за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, біля буд. 17.

Відповідно до проведених ФОП ОСОБА_4 кутових та лінійних вимірів земельної ділянки позивача ОСОБА_1 за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, біля буд. 17, площа земельної ділянки становить 0,10 га. /а.с.26-27/.

Згідно п. б ч. 2 ст. 198 Земельного кодексу України кадастрова зйомка включає, зокрема, погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами.

01.06.2017 р. позивач ОСОБА_1 звернувся до Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради з заявою щодо самовільного зайняття земельної ділянки комунальної власності власником будинку по вул. Зарічній, 17 у м. Суми.

З листа № Х-06.01-21/1450 від 15.06.2017 р. Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради вбачається, що при здійсненні геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування у процесі оформлення цієї земельної ділянки сертифікованим інженером-землевпорядником виявлено, що власник домоволодіння по вул. Зарічній, 17, самовільно зайняв частину земельної ділянки орієнтовною площею 0,05 га., яка відводиться у власність шляхом її огородження та посіву сільськогосподарських культур. При контрольних обмірах мірною стрічкою на місцевості, яку провели спеціалісти Департаменту забезпечення ресурсних платежів, факти самовільного зайняття земельної ділянки підтвердилися. Власнику домоволодіння по вул. Зарічній, 17, запропоновано у добровільному порядку звільнити самовільно зайняту земельну ділянку і відновити межі своїх земельних ділянок за кадастровими номерами :08:011:0052 та :08:011:0053 звернувшись до розробників документації із землеустрою /а.с.8/.

06.07.2017 р. у присутності позивача ОСОБА_1 було складено акта про погодження (встановлення) та закріплення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та прийому-передачі межових знаків на зберігання користувача ОСОБА_1 за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, біля буд. 17, однак відповідачі відмовилися підписувати вказаний акт.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 Земельного кодексу України власники та землекористувачі земельних ділянок зобовязані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них (у т.ч. встановлення, зберігання межових знаків).

Згідно ч. 1 ст. 106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Відповідно до ч. 1 ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Відповідно до пунктів «а», «б», «д» ч. 3 цієї статті захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюються у т.ч. шляхом визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, застосування інших, передбачених законом, способів.

Таким чином, суд оцінивши докази подані сторонами, а також врахувавши обставини, які були доведені позивачем, підтверджені доказами та не спростовані відповідачами, суд прийшов до висновку, що слід вважати належним чином погодженими межі земельної ділянки площею 0,10 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_1 за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, біля буд. 17 із суміжними землекористувачами (землевласниками) без підпису ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (як суміжних землекористувачів (землевласників) земельних ділянок по вул. Зарічна, 17 у м. Суми) на акті від 06.07.2017 р. про погодження (встановлення) та закріплення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та прийому-передачі межових знаків на зберігання ОСОБА_1 за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, біля буд. 17.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідачів у дольовому порядку на користь позивача витрати по сплаті судового збору у сумі 640 грн. 00 коп., тобто по 320 грн. з кожного.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 263, 264 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про погодження меж земельної ділянки задовольнити.

Вважати належним чином погодженими межі земельної ділянки площею 0,10 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_1 за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, біля буд. 17 із суміжними землекористувачами (землевласниками) без підпису ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (як суміжних землекористувачів (землевласників) земельних ділянок по вул. Зарічна, 17 у м. Суми) на акті від 06.07.2017 р. про погодження (встановлення) та закріплення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та прийому-передачі межових знаків на зберігання ОСОБА_1 за адресою: м. Суми, вул. Зарічна, біля буд. 17.

Стягнути у дольовому порядку з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) витрати по сплаті судового збору у сумі 640 грн. 00 коп., тобто по 320 грн. з кожного.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд міста Суми шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.М. Алфьоров