Справа № 302/1170/16-ц
У Х В А Л А

09.03.2017 р.смт.Міжгір'я

Міжгірський районний суд Закарпатської області

в особі головуючого судді Кривка В.П.,

секретар - Гажук Н.В.,

з участю: позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2,

відповідач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Міжгір'ї справу за позовом

ОСОБА_1 до Майданської с/ради, ОСОБА_3 про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та повернення частини земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Міжгірського районного суду Закарпатської області перебуває вищевказана цивільна справа за позовом ОСОБА_1, який вмотивовано наступним.

Позивач є власником земельної ділянки площею 0,1912 га, яка знаходиться в межах населеного пункту с.Майдан в ур."Ровінь", з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК № 016357. З травня 2016 року відповідачка ОСОБА_3 почала чинити позивачу перешкоди у користуванні вищевказаною земельною ділянкою та в подальшому захопила частину земельної ділянки позивача шляхом встановлення огорожі та приєднання цієї частини земельної ділянки до своєї, яка є суміжною.У вересні 2016 року позивач дізнався, що на підставі рішення Майданської с/р № 3 від 25.06.2015 р. ОСОБА_3 отримала безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,22 га, в тому числі в цю площу входить і частина земельної ділянки позивача, для будівництва та обслуговування ж/будинку. Яку саме частину земельної ділянки позивача зайняла самовільно відповідачка ОСОБА_3, а яку відповідно до меж земельної ділянки, переданої їй у власність позивач не знає, бо межові знаки з ним ніхто не погоджував та не встановлював. Згідно акту комісії Майданської сільської ради від 31.08.2016 р. ОСОБА_3 самовільно зайняла частину земельної ділянки позивача, а саме довжиною 15,4 м. і шириною 1,9 м., на що вказує встановлена нею огорожа. Дані обставини змусили позивача звернутися до суду з цим позовом.

Згідно ухвали суду від 15.02.2017 року в справу за клопотанням позивача залучено спеціаліста з питань землевпорядкування начальника Міжгірського районного виробничого відділу Центру державного земельного кадастру ОСОБА_5 для проведення кадастрової зйомки для виготовлення плану меж чи кадастрового плану спірної земельної ділянки ОСОБА_1, яка вказана в Державному акті на право власності на землю серії ІІІ-ЗК № 016357, що виданий 28.12.2001 року Майданською сільською радою ОСОБА_1, зазначена під № 2 площею 0,1912 га. А також, зобов'язано представника Міжгірського районного виробничого відділу Центру державного земельного кадастру ОСОБА_5 надати суду висновок (пояснення) чи має місце накладка земельної ділянки ОСОБА_6, площею 0,22 га, що знаходиться за адресою: с.Майдан, вул.Борканюка,90, кадастровий номер :01:006:0031 на земельну ділянку ОСОБА_1, площею 0,1912 га, що знаходиться в с.Майдан Міжгірського району , ур."Ровінь". Якщо так, то вказати площу накладки та її конфігурацію на відповідній план-схемі з прив'язками до межових знаків земельних ділянок ОСОБА_1, ОСОБА_3.

На виконання ухвали суду представником Міжгірського виробничого відділу ЗРФ ДП "Центру ДЗК" подано суду кадастровий план земельної ділянки в ур."Ровінь", де вказана спірна ділянка та зазначено, що встановити накладку земельних ділянок сторін не має можливості із-за відсутності ключа доступу до Національної кадастрової системи (НКС).

Суд, заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши кадастровий план земельної ділянки позивача ОСОБА_1, технічні документації на земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 вважає, що для повного та об'єктивного розгляду справи, прийняття правильного рішення по справі, суду необхідно залучити у справу представника з ГУ Держгеокадастру в Закарпатській області, якому комісійно з участю сторін або їх представників, представника Майданської с/ради Закарпатської області, провести обстеження земельних ділянок сторін та суміжних землевласників та перевірити відповідність конфігурацій, меж та розмірів земельних ділянок, якими користуються дані особи, конфігурації, межам та розмірам ділянок, вказаним у державних актах про право власності на землю вказаних осіб, визначити точне розташування обох земельних ділянок, розміри таких та їх межі, з'ясувати чи має місце накладка обох земельних ділянок одна на одну.

Окрім цього на ГУ Держгеокадастру покладено законом здійснювати нагляд (контроль) у частині дотримання земельного законодавства, використання та охорони земель усіх категорій та форм власності, в тому числі за веденням державного обліку і реєстрації земель, достовірністю інформації про наявність та використання земель; дотриманням органами державної влади, органами місцевого самоврядування, юридичними та фізичними особами вимог земельного законодавства та встановленого порядку набуття і реалізації права на землю, тому за цих підстав управління Держгеокадастру слід залучити у справу як орган державної влади для подання висновку у справі на виконання своїх повноважень з приводу спору, що має місце між сторонами.

Керуючись ст. ст. 45, 54, 209, 210 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Залучити для участі у справі державний орган на виконання своїх повноважень Головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області.

Зобов'язати Головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області комісійно в складі представника Майданської сільської ради Міжгірського району Закарпатської області, з участю сторін або їх представників та з використанням технічної документації, на підставі яких були видані державні акти про право власності на землю, провести обстеження земельних ділянок:

- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешк.с.Майдан, вул.Борканюка, 80 "а", Міжгірський район , Державний акт на право власності на землю серії ІІІ-ЗК № 016357, виданий 28.12.2001 року Майданською сільською радою ОСОБА_1, земельна ділянка зазначена під № 2 площею 0,1912 га;

- ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешк. с.Майдан, вул.Борканюка,90, Міжгірський район, земельна ділянка площею 0,22 га, кадастровий номер :01:006:003.

Під час обстеження вищевказаних земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_3 встановити чи має місце накладка обох земельних ділянок одна на одну, якщо так то вказати площу накладки та її конфігурацію на відповідній план-схемі з прив'язками до межових знаків земельних ділянок ОСОБА_1, ОСОБА_3.

У разі необхідності представник ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області може ознайомитися з матеріалами цивільної справи в приміщенні Міжгірського районного суду Закарпатської області протягом робочого часу.

Роз'яснити залученому спеціалісту і попередити про відповідальність за завідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків, а також права і обов'язки передбачені ст.54 ЦПК України.

Копію ухвали надіслати начальнику ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області з судовою повісткою та копією позовної заяви ОСОБА_1 .

Явка представника залученого державного органу в судовому засіданні 30.03.2017 р. на 09 год.00 хв. є обов'язковою.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя:ОСОБА_7