Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/1539/17
Провадження № 2/674/895/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2017 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Шклярука В. М.

при секретарі Проценко Л. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дунаївці, в порядку ст.197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Дунаєвецька міська рада Хмельницької області, про виділ частки зі спільного часткового майна та припинення спільної часткової власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з даним позовом, мотивуючи тим, він є власником 1/4 частини жилого будинку в м. Дунаївці по вул. Шкільна,10 Хмельницької області, співвласником 3/4 частини якого є ОСОБА_2. На даний час в нього виникла необхідність виділити в натурі належну йому частку зі спільного майна, тому звертається до суду і просить виділити йому 1/4 частину нерухомого майна в м.Дунаївці по вул.Шкільна, 10 Хмельницької області, що складається з 1/4 частини жилого будинку (літера "А-1"), а саме: кімнати - 13,4 кв.м, кімнати - 13,1 кв.м, веранди-кухні - 15 кв.м, котельні - 4,7 кв.м; а також гаража (літера "Г"); сараю (літери "Д"); огорожі (літера "N") та, крім того, припинити право спільної часткової власності на 1/4 частину вказаного будинковолодіння.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, однак подала до суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності та у відсутності позивача ОСОБА_1, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 до судового засідання подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, не заперечує проти задоволення позову та проти виділення позивачу 1/4 частини нерухомого майна відповідно до позовних вимог.

Представник третьої особи - Дунаєвецької міської ради Хмельницької області в судове засідання не з'явився, суду надана заява про визнання позову та розгляд справи у його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи та заяви сторін, вважає, що позов слід задовольнити а розгляд справи провести в порядку ст.197 ЦПК України.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить 1/4 частина жилого будинку в м.Дунаївці по вул.Шкільна, 10 Хмельницької області, право власності на яку посвідчене договором дарування від 12 грудня 1989 року, посвідченого державним нотаріусом Дунаєвецької державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №3109 (копія додається), що підтверджується копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок серії АЕ №001128, зареєстрованого за №1-1107.

Також встановлено, що 3/4 частини вказаного житлового будинку №10 по вул.Шкільна в м.Дунаївці належить відповідачу по справі ОСОБА_2.

Сторони мають окремі заїзди до їхніх частин будинку, а також виходи на вулицю, якими на даний час користуються.

Відповідно до ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.07.2013 року ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 1/4 частина домоволодіння в м.Дунаївці по вул.Шкільна, 10. Вказаний запис внесено до Реєстру на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 3890479 від 12.07.2013 року.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до абзацу першого пункту 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок" виділ у натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, можливий за умови, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). При виділенні учаснику спільної власності на будинок його частки в натурі спільна власність на цю частку припиняється.

Судом встановлено, що позивач претендує за виділ в натурі з будинку: кімнат - 13,4 кв.м та 13,1 кв.м, веранди-кухні - 15 кв.м, котельні - 4,7 кв.м; а також гаража (літера "Г"); сараю (літери "Д") та огорожі (літера "N"), проти чого відповідачка не заперечує, що підтвердила в поданій заяві.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити і виділити в натурі ОСОБА_1 належну йому 1/4 частину нерухомого майна в м.Дунаївці по вул.Шкільна, 10 Хмельницької області і в зв'язку з цим припинити право спільної часткової власності на вказане майно.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 197, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 319, 364, 370 ЦК України, п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок", суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/4 частини нерухомого майна в м.Дунаївці по вул.Шкільна, 10 Хмельницької області, що складається з 1/4 частини жилого будинку (літера "А-1"), а саме: кімнати - 13,4 кв.м, кімнати - 13,1 кв.м, веранди-кухні - 15 кв.м, котельні - 4,7 кв.м; а також гаража (літера "Г"); сараю (літери "Д"); огорожі (літера "N").

Припинити право спільної часткової власності на 1/4 частину будинковолодіння, розташованого в м.Дунаївці по вул.Шкільна, 10 Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: /підпис/

Вірно:

Голова Дунаєвецького районного суду ОСОБА_4