Справа № 723/2269/17
Провадження № 2/723/2803/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12 грудня 2017 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд

Чернівецької області

в складі головуючої Пташник А.М.

при секретарі Полішенко С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення особи, без надання іншого житла,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про виселення особи, без надання іншого житла, зазначила, що вона володіє на праві приватної власності будинковолодінням, яке знаходиться по вул..Сторожинецькій, 257 в с.Верхні Петрівці, де зареєстровано місце проживання ОСОБА_2.

З ОСОБА_2 позивач уклала безстроковий договір найму (оренди) даного будинковолодіння, та зареєструвала в ньому його місце проживання. На даний час позивачу необхідно будинковолодіння для особистого проживання та проживання членів її сімї. У звязку з чим 10.02.2017 року ОСОБА_2 було вручено повідомлення про виселення з будинковолодіння та зняття з реєстрації. Разом з тим відповідач, і надалі проживає у будинковолодінні позивача та з реєстрації не знявся. Тому позивач просить виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з будинковолодіння по вул.Сторожинецькій (Ропчанська), 257 в с.Верхні Петрівці Сторожинецького району та зняти його з реєстрації.

Позивач в судове засідання не зявилася, її представник ОСОБА_3 подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав повністю, просить розглянути справу за їх відсутності, у разі неявки в судове засідання відповідача, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач повторно в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи.

Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих позивачем матеріалів та за письмовою згодою позивача ухвалити заочне рішення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 володіє на праві приватної власності будинковолодінням по вул.. Сторожинецькій (Ропчанській), 257 в с. Верхні Петрівці, Сторожинецького району де зареєстровано місце проживання ОСОБА_2, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, та довідкою про склад сімї від 30.01.2017 року.

З ОСОБА_2 позивач уклала усний договір найму даного будинковолодіння.

На даний час позивачу необхідно будинковолодіння для особистого проживання та проживання членів її сімї.

Згідно ч.3 ст.168 ЖК України договір найму жилого приміщення, укладений на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому членам його сім'ї. У цьому випадку власник будинку (квартири) повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці.

10.02.2017 року ОСОБА_2 було вручено повідомлення про виселення з будинковолодіння та зняття з реєстрації. Дане повідомлення було вручено у присутності представника позивача ОСОБА_3 та свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5, про що вони особисто поставили підписи. Даний факт підтверджується повідомленням від 10.02.2017 року.

Вказане означає, що починаючи з 10 травня 2017р. договір найму будинковолодіння по вул.Сторожинецька (Ропчанська),257 в с.Верхні Петрівці, являється розірваним.

Разом з тим відповідач, і надалі проживає у будинковолодінні позивача та з реєстрації не знявся, що підтверджується довідкою №316 від 25.05.2017 року виконкому Верхньопетрівецької сільської ради.

Згідно ч.1 ст.826 ЦК України У разі розірвання договору найму житла наймач та інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду, без надання їм іншого житла.

Згідно аб.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про виселення.

З наведених вище підстав суд дійшов висновку, що є всі підстави для виселення ОСОБА_2 з будинковолодіння по вул.Сторожинецькій (Ропчанська),257 в с.Верхні Петрівці з подальшим зняттям його з реєстрації. Тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.826 ЦК України, ст.168 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», ст.ст. 10, 57, 60,197, 223-226, 233 ЦПК України суд,-

РІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення особи, без надання іншого житла - задовольнити.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з будинковолодіння по вул.Сторожинецькій (Ропчанська), 257 в с.Верхні Петрівці Сторожинецького району та зняти його з реєстрації.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

ОСОБА_3 які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя: