Справа № 585/3781/16-ц
Номер провадження 2/585/66/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2017 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі : головуючого - судді Євлах О.О., за участю: секретаря - Безручко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивував тим, він є власником житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_2 В належному йому на праві приватної власності житловому будинку зареєстровані, але його сестра близько 10 років, тобто понад один рік, без поважних причин не проживає в вищевказаному будинку. Крім того його дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 має також постійне місце проживання в АДРЕСА_3. Але відповідачі- ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишаються зареєстрованими в належному йому будинку, чим створюють перешкоди по володінню, користуванню та розпорядженню своєю власністю, тобто порушують його законне право власності на житло.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надав суду заяву в якій просив справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.( а.с.50)

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 повторно не з'явилася, про день і час розгляду справи повідомлена в порядку ст.. 76 ЦПК України. Клопотання про відкладення розгляду справи суду не надала.

В судове засідання відповідач ОСОБА_3 повторно не з'явилася, про день і час розгляду справи повідомлена належним чином. , що стверджується підписом в поштовому повідомлення. Клопотання про відкладення розгляду справи суду не надала. ( а.с.21).

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Конституція України у ст.47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено можливість зняття особи з реєстрації проживання на підставі заяви особи та рішення суду, зокрема , про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Права власника житлового будинку визначені ст.. 386 ЦК України та ст.150 Житлового кодексу України, які передбачають право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджати своїм житлом на власний розсуд.

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальному житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України).

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі - продажу від 05.10.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_1 купив житловий будинок з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1. (а. с. 8).

Згідно домової книги по АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 ( а.с.6-7).

Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації голови квартального комітету від 10 серпня 2016 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були відсутні за місцем своєї реєстрації в АДРЕСА_1 проживають за іншою адресою з 2006 року. ( а.с.9).

Згідно довідки голови квартального комітету від 11.01.2017 року № 12 виданої ОСОБА_1- його донька ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 не проживає з лютого 2015 року. ( а.с.48).

Згідно довідки про склад сім»ї з місця реєстрації за № 04-14/106 від 10.01.2017 року в АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1. ОСОБА_2 та ОСОБА_6 ( а.с.49).

Таким чином, судом встановлено, про що свідчать всі зібрані по справі докази, що відповідач ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку АДРЕСА_1 не проживють більше одного року, а отже не несуть будь-яких витрат з утримання будинку, та не приймають участь у спільному побуті; втратили інтерес до спірного житла, а тому є підстави визнати їх такими , що втратили право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 319,391,386,405 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 82, 212 ЦПК України, 9,71,72 ЖК УРСР,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили через 10 днів після проголошення, якщо не буде подано апеляційну скаргу.

У випадку подання апеляційної скарги на рішення суду - рішення набирає чинності у день розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення, а особами які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ О. О. Євлах