Провадження №2/389/1019/16
ЄУН № 389/2867/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

(ЗАОЧНЕ)

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

5 січня 2017 року Знам'янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді Савельєвої О.В.,

при секретарі Солонько К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Знам'янка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Знам'янської районної державної адміністрації Кіровоградської області, Петрівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:управління Держгеокадастру у Знам'янському районі Кіровоградської області, про поділ майна, що є у спільній частковій власності, визнання права власності на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять суд поділити майно, що є у спільній частковій власності, а саме земельну ділянку площею 6,415 га з кадастровим номером НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Петрівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, та виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зі спільного майна належні кожному з них по 1/3 частини даної земельної ділянки в натурі площею 2,1335 га та 2,1311 га відповідно, вартістю 65657,76 грн. кожна; визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки площею 2,1335 га та 2,1311 га відповідно, які утворилися шляхом виділення в натурі по 1/3 частині із земельної ділянки площею 6,415 га з кадастровим номером НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Петрівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області.

Свої вимоги обґрунтували тим, що у грудні 2014 помер їх батько - ОСОБА_1. Після його смерті вони та відповідач ОСОБА_3 вступили в спадщину на праві спільної часткової власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення - пай, загальною площею 6,415 га з кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташована на території Петрівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області. Вони неодноразово пропонували відповідачу ОСОБА_3 розділити їх спільне майно добровільно, однак вона відмовляється, мотивуючи тим, що після такого поділу земельної ділянки банк забере її землю за боргові зобов'язання. Оскільки позивачі з моменту прийняття спадщини позбавлені реальної можливості вільно розпоряджатися своїм майном, а саме 1/3 частками від спільного майна, тому вони змушені звернутись до суду з даним позовом.

Позивачі та їх представник у судове засідання не з'явилися, надали заяви, в яких свої позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять справу розглядати за їх відсутності, не заперечують проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не відомі. Згідно з ухвалою Знам'янського міськрайонного суду від 05.01.2017, розгляд справи проводиться заочно.

Представники відповідачів - Знам'янської районної державної адміністрації Кіровоградської області та Петрівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області у судове засідання не з'явились, надали заяви, в яких позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали у повному обсязі, просять суд розглядати справу за їх відсутності.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:управління Держгеокадастру у Знам'янському районі Кіровоградської області у судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просить суд розглядати справу за своєї відсутності.

Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно зі свідоцтвом про право власності, земельна ділянка сільськогосподарського призначення - пай, загальною площею 6,415 га з кадастровим номером НОМЕР_2 є спільною частковою власністю ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1, кожний з яких є власником 1/3 частки (а.с.28). Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №30527160 свідчить про те, що наявне обтяження на 1/3 частку у спільній частковій власності земельної ділянки сільськогосподарського призначення - пай, загальною площею 6,415 га з кадастровим номером НОМЕР_2 (а.с.30-33). З листа ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 11.10.2016 вбачається, що вони пропонували ОСОБА_3 розділити земельну ділянку, яка є їх спільним спадковим майном з рівними 1/3 частками земельної ділянки, однак відповіді на цей лист ОСОБА_3 не надала (а.с.38-40).

Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Статтею 361 Цивільного кодексу України визначено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Положеннями частини 1 статті 364 Цивільного кодексу України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

За частиною 3 статті 364 Цивільного кодексу України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно частини 1, 2 статті 367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Тобто, співвласнику надається право самостійно розпоряджатися своєю часткою у спільній частковій власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна. Виділ співвласнику його частки в натурі із спільного майна за згодою співвласників фактично призводить до припинення права спільної часткової власності.

Зі змісту вимог статті 88 Земельного кодексу України та абзацу 3 пункту 19 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» вбачається, що порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, а у разі її недосягнення - в судовому порядку.

Враховуючи викладене, та те, що згоди про добровільний поділ спільного часткового майна між сторонами не досягнуто, суд вважає необхідним позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

На підставі викладеного, ст.ст.358, 361,364, 367 ЦК України, та керуючись ст.ст.10, 14, 60, 169, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Знам'янської районної державної адміністрації Кіровоградської області, Петрівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:управління Держгеокадастру у Знам'янському районі Кіровоградської області, про поділ майна, що є у спільній частковій власності, визнання права власності на земельні ділянки,- задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 зі спільного майна належну йому 1/3 частину земельної ділянки в натурі, площею 2,1335 га, яка знаходиться на території Петрівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, вартістю 65657,76 грн.

Виділити ОСОБА_2 зі спільного майна належну їй 1/3 частину земельної ділянки в натурі, площею 2,1311 га, яка знаходиться на території Петрівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, вартістю 65657,76 грн.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 2,1335 га, яка утворилася шляхом виділення в натурі 1/3 частини із земельної ділянки площею 6,415 га з кадастровим номером НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Петрівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку площею 2,1311 га, яка утворилася шляхом виділення в натурі 1/3 частини із земельної ділянки площею 6,415 га з кадастровим номером НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Петрівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в сумі 1313 (одна тисяча триста тринадцять) грн. 16 коп.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Знам'янського міськрайонного суду

Кіровоградської області О.В. Савельєва