№ провадження 2/521/ 1437/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 березня 2017 року місто Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - судді Целух А.П.

за участю секретаря Корнієнко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1 про зобовязання демонтувати самочинно встановлену на прибудинковій території металеву конструкцію,-

В С Т А Н О В И В:

Малиновська районна адміністрація Одеської міської ради звернулась із позовом до ОСОБА_2 про зобовязання особи демонтувати самовільно встановлену металеву конструкцію. В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що відповідачка самовільно, без відповідних дозвільних документів встановила металеву конструкцію, за адресою: м. Одеса, вул. Бесарабська, 6. Було встановлено, що земельна ділянка за адресою: м. Одеса, вул. Бесарабська, 6, є комунальною власністю, належить територіальній громаді м. Одеси, представником якої є Одеська міська рада, відповідно до ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні». Таким чином, на належній територіальній громаді землі, було встановлено вищезазначену металеву конструкцію. Оскільки відповідачем не надані відповідні дозвільні документи на проведення реконструкції, позивач звернувся з вказаним позовом до суду.

Представник позивача МРА ОМР у судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі.

Відповідачка в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову, просив суд відмовити у його задоволені посилаючись на підстави викладені в запереченнях.

Суд, вислухавши сторіни та дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, кв. З, самовільно, без відповідних дозвільних документів встановила металеву конструкцію, за адресою: м. Одеса, вул. Бесарабська, 6.

Встановлено, що земельна ділянка за адресою: м. Одеса, вул. Бесарабська, 6.

, є комунальною власністю, належить територіальній громаді м. Одеси, представником якої є Одеська міська рада, відповідно до ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні». Таким чином, на належній територіальній громаді землі, було встановлено вищезазначену металеву конструкцію.

Відповідно заяви ОСОБА_3 від 17.06.2014 року, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, в якій вказував, що ОСОБА_2, є його сусідом та проживає за адресою: самовільн встановив металеву конструкцію (контейнер) на прибудинковій території, перед вікнами його квартири.

27.06.2014 року позивачем на адресу відповідача : м. Одеса, вул. Бесарабська, 6, кв. З було направлено припис Малиновської районної адміністрації ОМР про надання дозвільних документів на встановлення металевої конструкції (контейнер).

Проте припис із зобовязанням надати дозвільні документи виконаний відповідачем у встановлений строк.не був.

Відповідно листа від 28.07.2014 року начальника Хмельницького ВМ Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, особа, яка встановила за вказаною адресою металеву конструкцію (контейнер) є ОСОБА_2, до відповіді додано копію пояснення ОСОБА_2 в якому він вказує, що в 2007 році купував квартиру № 3, по вул. Бесарабська, бум. Одесі разом з гаражем та ділянкою під вікнами вказаної квартири, але правовстановлюючих документів не надав.

Відповідно розпорядження № 316/01-06 від 15.08.2014 року винесеного Малиновською районною адміністрацією ОМР, ОСОБА_2 зобовязано демонтувати самочинно встановлену металеву конструкцію (контейнер) на прибудинковій території будинку № 6 по вул. Бесарабська у м. Одесі в термін до 27.08.2014 року.

Відповідно акту від 29.10.2014 року складеного спеціалістами відділу благоустрою, обліку і розподілу житла Малиновської районної адміністрації ОМР проведено перевірку виконання розпорядження № 316/01-06 від 15.08.2014 року про не виконання вказаного розпорядження ОСОБА_2

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває право власності на нього.

Відповідно до ч.7 ст. 376 ЦК України у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобовязати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.

Відповідно до Положення про Малиновську районну адміністрацію ОМР, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 13.02.2014р. за №4584 - VI, Малиновська районна адміністрація ОМР, є виконавчим органом Одеської міської ради та створюється нею з метою реалізації функцій місцевого самоврядування на території Малиновського району міста Одеси, згідно із Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Згідно зі ст. 29 Закону України «Про планування і забудову території», здійснення будівельних робіт на обєктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт вважається самочинним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно законодавства.

Згідно зі ст. 9 Закону України «Про архітектурну діяльність», будівництво обєкта архітектури здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил, місцевих правил забудови населених пунктів.

Відповідно до Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 273 від 05.12.2000 р., встановлений порядок та умови надання дозволу на виконання будівельних робіт з нового будівництва, розширення, реконструкції, технічного переоснащення, реставрації та капітального ремонту. Вказане положення обовязкове для застосування усіма субєктами будівництва незалежно від форм власності, відомчої залежності та джерел фінансування.

Згідно зі ст. 12 Закону України «Про основи містобудування», до компетенції органів місцевого самоврядування у сфері містобудівельної діяльності на їх території належить право затвердження місцевих правил забудови, внесення змін у зазначені документи за поданням спеціально уповноважених органів містобудування та архітектури відповідно до законодавства.

Таким чином, суд вважає, що зібрані у справі докази, встановлені судом фактичні обставини справи згідно поданих доказів вказують на наявність підстав для ухвалення рішення, про зобовязання ОСОБА_2, зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_3, що мешкає, в м. Одеса, вул. Бесарабська, буд. 6, кв. З, звільнити земельну ділянку, на якій самовільно встановлено металеву конструкцію (контейнер) за адресою: м. Одеса, вул. Бесарабська, 6.

Посилання відповідача на договір укладений 15.02.2016 року, між відповідачем та «ЖКС Хмельницький» про оплату та утримання сараю, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бессарабська, 6., відповідно до якого відповідачем проведена оплата цього договору згідно тарифів, затверджених Рішенням Одеської міської ради від 28.12.1999 року № 968.стосується саме сараю, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бессарабська, 6, а предметом зазначеного спору є металева конструкцію (контейнер).Таким чином, суд ставиться критично до заперечень відповідача, оскільки ним не надано до суду належних та допустимих доказів на підтримку свої заперечень.

Окрім того, підлягають задоволенню вимога позивача щодо встановлення порядку і способу виконання рішення суду, а саме: встановити порядок та спосіб виконання рішення суду, яким зобовязати ОСОБА_2 демонтувати за власний рахунок самовільно встановлений металевий гараж, а у разі невиконання відповідачем даний вимог застосувати вимоги ч.2 ст. 75 Закону України «Про виконавче провадження» щодо примусової організації дій, спрямованих на знесення гаражу, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бесарабська, 6. за рахунок ОСОБА_2.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сімї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення…

Керуючись ст.ст.319, 376, 383 ЦК України, ст.ст.107,114, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_2 про зобовязання особи демонтувати самовільно встановлену металеву конструкцію задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2, зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_3, що мешкає, в м. Одеса, вул. Бесарабська, буд. 6, кв. З, звільнити земельну ділянку, на якій самовільно встановлено металеву конструкцію (контейнер) за адресою: м. Одеса, вул. Бесарабська, 6.

Встановити наступний порядок і спосіб виконання рішення суду, а саме: зобовязати ОСОБА_2, зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_3, що мешкає, в місті Одеса, вул. Бесарабська, буд. 6, кв. З звільнити земельну ділянку, на якій, ОСОБА_2, самовільно встановлено металеву конструкцію (контейнер) за адресою: м. Одеса, вул. Бесарабська, 6.

Стягнути з ОСОБА_2 та користь Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради витрати по сплаті судового збору у розмірі: 243 гривні 60 копійок.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк зі дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: А.П.Целух