Справа № 439/1526/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

03 січня 2017 р. м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Петейчука Б.М.

з участю секретаря

судового засідання ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Наквашівської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку, як на спадкове майно за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 звернулися в суд із позовною заявою до відповідача ОСОБА_6 сільської ради Бродівського району про визнання права власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 0.8484 га, яка знаходиться на території ОСОБА_6 сільської ради Бродівського району Львівської області - за ОСОБА_2, як на спадкове майно за законом; визнання право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 0.8484 га, яка знаходиться на території ОСОБА_6 сільської ради Бродівського району Львівської області - за ОСОБА_3 як на спадкове майно за законом; визнання право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 0.8484 га, яка знаходиться на території ОСОБА_6 сільської ради Бродівського району Львівської області - за ОСОБА_4, як на спадкове майно за законом.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі покликаються на те, що 23 березня 2007 року померла їхня мати ОСОБА_7. Відповідно до договору дарування від 6 лютого 2004 року їхня мати ОСОБА_7 отримала в дар від своєї матері житловий будинок за адресою: Львівська область Бродівський район с. Лукаші вул. Сонячна будинок № 12 і земельну ділянку площею 0,8484 га, яка знаходиться па території ОСОБА_6 сільської ради Бродівського району Львівської області. Згідно пункту 14 даного договору дарування право власності на житловий будинок і земельну ділянку переходить до «ОБДАРОВАНОЇ» з моменту нотаріального посвідчення договору. При житті їхня покійна мама правовстановлюючі документи на житловий будинок оформила, однак державної перереєстрації земельної ділянки на себе не зробила і на даний час дана земельна ділянка площею 0.8484 га рахується за їхньою покійною бабцею ОСОБА_8, державний акт серії ЛВ № 1391 від 17 березня 1997 року, хоча, фактичним власником даної земельної ділянки є їхня покійна мати. Після смерті ОСОБА_7 позивачі отримали свідоцтво про право па спадщину за законом від 17 квітня 2009 року на житловий будинок за адресою Львівська область Бродівський район с. Лукаші вул. Сонячна будинок № 12, в рівних частках ( по 1/3 частці). Згідно з витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13 серпня 2009 року вони є співвласниками житлового будинку за адресою Львівська область Бродівський район с. Лукаші вул. Сонячна, 12, в рівних частках.

Позивачі вказують, що у в них виникла необхідність, щодо укладення договору дарування даного будинку в інтересах одного із них, однак не будучи власниками земельної ділянки, яку отримала в дар їхня мати вони не можуть укласти будь - яких договорів відносно даного житлового будинку і земельної ділянки, яка призначена для обслуговування і будівництва житлового будинку. Державний акт на право приватної власності на землю серії ЛВ № 1391 виданий 17 березня 199/ року на імя їхньої покійної бабці на даний час втрачений і з цього приводу ними зроблено оголошення в газеті « Голос відродження» про визнання його втраченим.

Представник позивачів ОСОБА_9 в судове засідання не зявився, однак представником позивача було подано суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності і у відсутності його довірителів, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_6 сільської ради Бродівського району подав суду письмову заяву, в якій зазначив, що позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 визнає повністю, просить суд проводити судовий розгляд без присутності представників сільської ради.

Суд розглянув справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства.

Згідно ст. 25 ЦК України - цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Матеріалами справи встановлено, що 23.03.2007 року померла мати позивачів ОСОБА_7, що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с.19).

Цього ж дня відкрилась спадщина після смерті ОСОБА_7

Встановлено, що за життя ОСОБА_7 набула у власність майно, а саме: житловий будинок, який знаходиться в с. Лукаші, вул. Сонячна, 12, Бродівського району, Львівської області, а також земельну ділянку площею 0,8484га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована на території ОСОБА_6 сільської ради, Бродівського району Львівської області.

Зазначене майно ОСОБА_7 набула у власність на підставі договору дарування житлового будинку та земельної ділянки, що нотаріально посвідчений 06.02.2004р., відповідно до якого таке майно перейшло у власність ОСОБА_7 від ОСОБА_10 (а.с. 17).

Встановлено, що діти спадкодавця ОСОБА_7, а саме позивачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 прийняли у спадщину житловий будинок в с. Лукаші по вул. Сонячна, 12, Бродівського району, Львівської області, у рівних частинах, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 17.04.2009р. (а.с. 20), та зареєстрували своє право власності на частку у вказаному житловому будинку, що стверджується відповідними свідоцтвами про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 21-23).

В той же час встановлено, що свідоцтво про право на спадщину спадкоємцям ОСОБА_7 щодо земельної ділянки, на якій знаходиться успадкований житловий будинок не видавалось, оскільки спадкодавець ОСОБА_7 за життя не зареєструвала своє право власності на земельну ділянку, та не виготовила Державний акт на право власності на землю, яку отримала в дар від ОСОБА_10.

Встановлено, що ОСОБА_8 за життя набула у власність земельну ділянку площею 0.8484 га, що розташована на території ОСОБА_6 сільської ради Бродівського району Львівської області, цільове призначення якої обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується інформаційною довідкою відділу Держгеокадастру у Бродівському районі Львівської області № 2052/15-16 від 15.11.2016р. (а.с. 28). А також це підтверджується копією державного акту серії ЛВ №1391 від 17.03.1997р.(а.с.29).

Зазначена обставина перешкоджає позивачам успадкувати зазначену земельну ділянку у нотаріальному порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Як встановлено судом право власності на земельну ділянку, на якій знаходиться успадкований позивачами житловий будинок, зареєстроване за ОСОБА_8. В той же час, як встановлено судом, така земельна ділянка перейшла у власність ОСОБА_7 на підставі договору дарування.

У зв?язку із набуттям позивачами права власності на житловий будинок в с. Лукаші по вул. Сонячна, 12, Бродівського району, Львівської області, в порядку спадкування, до них, відповідно до ст. 120 ЗК України, перейшло право власності на земельну ділянку, на якій розташований даний житловий будинок, без зміни цільового призначення земельної ділянки.

На підставі статтями 11, 25, 328, 392 ,1216, 1222, 1261, 1268 ЦК України, ст. 120 Земельного кодексу України, керуючись ч. 2 ст. 197, статтями 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_11 право власності, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_7, яка померла 23.03.2007р., на спадкове майно, а саме: 1/3 земельної ділянки площею 0.8484га, що розташована на території ОСОБА_6 сільської ради Бродівського району Львівської області, яка належала ОСОБА_7 на праві договору дарування від 06.02.2004р.

Визнати за ОСОБА_3 право власності, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_7, яка померла 23.03.2007р., на спадкове майно, а саме: 1/3 земельної ділянки площею 0.8484га, що розташована на території ОСОБА_6 сільської ради Бродівського району Львівської області, яка належала ОСОБА_7 на праві договору дарування від 06.02.2004р..

Визнати за ОСОБА_5 право власності, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_7, яка померла 23.03.2007р., на спадкове майно, а саме: 1/3 земельної ділянки площею 0.8484га, що розташована на території ОСОБА_6 сільської ради Бродівського району Львівської області, яка належала ОСОБА_7 на праві договору дарування від 06.02.2004р.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_12