Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/322/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06" березня 2017 р.

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого суду ОСОБА_1

при секретарі Федорів О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Гусятин справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до Гусятинського районного споживчого товариства про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 звернувся в суд із позовною заявою до Гусятинського районного споживчого товариства про визнання права власності на майно, посилаючись на те, що згідно протоколу №58 проведення аукціону Тернопільською облспоживспілкою з продажу майна Гусятинського РайСТ від 13.08.2008 року ОСОБА_3 придбав на прилюдних торгах приміщення Будинку торгівлі, загальною площею 485,4 кв.м., що знаходиться за адресою с.Товсте, вул Боднарівка, 16, Гусятинського району Тернопільської області за 99 000 грн. Не зважаючи на те, що з боку ОСОБА_3 виконані всі умови угоди, однак при зверненні до приватного нотаріуса було отримано роз»яснення про неможливість посвідчення договору купівлі-продажу вищевказаного приміщення у зв»язку із відсутністю документу про розмір та кадастровий номер земельної ділянки на якій розміщений будинок торгівлі. При зверненні до Гусятинського РайСТ, відповідач безпідставно ухиляється від виготовлення технічної документації на земельну ділянку, в якій повинен бути вказаний кадастровий номер та площа земельної, так як об»єкт продано ще у 2008 року, в зв'язку з чим позивач позбавлений можливості належним чином оформити право власності на дане майно, тому просить у судовому порядку визнати за ним право власності на вказане приміщення.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, попередньо подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 подав суду заяву, позовні вимоги визнав повністю, просить справу розглянути без участі представника.

Перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Як вбачається із змісту письмових пояснень сторін, підтверджується матеріалами справи, відповідач ОСОБА_5 районне споживче товариство є власником приміщення Будинку торгівлі с.Товсте вул Боднарівка,16, загальною площею 485,4 кв.м..

Із протоколу №58 проведення аукціону вбачається, що Тернопільською облспоживспілкою з продажу майна Гусятинського райст від 13 серпня 2008 року проведено аукціон з продажу будинку торгівлі, площею 485,4 кв.м. по вул. Боднарівка, 16 в селі Товсте, Гусятинського району, переможцем аукціону визнано ОСОБА_3, сума до оплати 99000 грн. (а.с.7).

Як вбачається з акту приймання передачі будинку торгівлі с.Товсте вул Боднарівка,16 Гусятинського району від 30 грудня 2008 року Гусятинське районе споживче товариство, далі Продавець та ОСОБА_3,далі покупець, склали акт про наступне: на підставі протоколу проведення аукціону про продаж приміщення Будинку торгівлі с.Товсте вул Боднарівка, 16 від 13 серпня 2008 року №58 та оплати за проданий об»єкт в повному обсязі, ОСОБА_5 райст передає 9Продавець), а ОСОБА_3П (Покупець) приймає приміщення Будинку торгівлі по вул Боднарівка, 16 с.Товсте, Гусятинського району.

Як слідує із змісту листа приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу від 20.02.2017 року № 34/01-16 ОСОБА_3 розяснено неможливість посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна будинку торгівлі за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район, село Товсте, вулиця Боднарівка, будинок, 16 в зв'язку з тим, що необхідна присутність продавця власника відчужуваного майна, надання документів, що підтверджують право власності на майно і його ринкову вартість, а також необхідно звернутися в органи місцевого самоврядування та органи Держгеокадастру для визначення розміру земельної ділянки, на якій розташоване таке нерухоме майно, та присвоєння цій земельній ділянці кадастрового номеру. Для нотаріального посвідчення договору відчуження будівлі чи споруди, необхідно надати документ, який підтверджує розмір та кадастровий номер земельної ділянки, на якій така будівля чи споруда розміщена. Договір купівлі-продажу зазначеного нерухомого майна не може бути посвідчено за відсутності вищевказаних документів. (а.с.9).

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

З огляду на викладені обставини є підстави вважати, що між сторонами фактично виконано усі умови договору купівлі-продажу майна, яке є предметом позову, а тому суд вважає, що за ОСОБА_3 слід визнати право власності на приміщення Будинку торгівлі, загальною площею 485, 4 кв.м., що знаходиться за адресою с.Товсте, вул Боднарівка, 16, Гусятинського району Тернопільської області .

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 10,11, 209, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 11, 220, 328, 334 ЦК України-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 про визнання права власності на майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на приміщення Будинку торгівлі, загальною площею 485,4 кв.м., що знаходяться за адресою: с.Товсте, вул. Боднарівка, 16, Гусятинського району Тернопільської області.

Судові витрати по справі покласти на позивача.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду І.О.Лисюк