Справа № 456/3621/17
Провадження № 2/456/1989/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2017 р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Яніва Н. М.

при секретарі - Сунак Н. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрий цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стрийської міської ради Львівської області третя особа департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області про визнання права власності на реконструйований житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом покликаючись на те, що йому згідно договору дарування на праві власності, належить житловий будинок разом з належними до нього господарськими спорудами, що по вул. Морозенка, 14 в м. Стрий Львівської області. Даний житловий будинок, шлакоблочний на момент отримання в дар складався з трьох житлових кімнат, житловою площею 48,7 кв.м.. З метою покращення житлових умов, він самочинно провів у вказаному будинку ряд будівельних робіт, а саме надбудував мансарду розміром 8,94х9,43, в складі трьох житлових кімнат, житловою площею 53,6 кв.м.. На даний час ФОП «ОСОБА_2М.» виготовлено технічний паспорт та проведено оцінку, спірного майна. Окрім того, вказана реконструкція будинку здійснена з дотриманням будівельних норм і правил та не порушує права інших осіб. У листопаді 2017р. він звернувся з заявою до державного реєстратора для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, однак в цьому йому було відмовлено. В позасудовому порядку не може оформити своє право власності на вказане самочинно реконструйоване нерухоме майно, тому просить визнати за ними право власності на нього.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, послався на обставини викладені в позовній заяві та просить її задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений судом про час та місце слухання справи (відмітка на повідомленні).

Третя особа представник інспекції ДАБК у Львівській області, в судове засідання не з»явився хоча належним чином були повідомлені про час та місце слухання справи про причини неявки суд не повідомили.

За згодою позивача, відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд вирішив ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 відповідно до договору дарування від 19.04.2016р., на праві приватної власності належить житловий будинок разом з належними до нього господарськими спорудами, а також земельна ділянка площею 0,0611 га, що розташовані по вул. Морозенка, 14 в м. Стрий Львівської області. Вказане стверджується також, інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 57655618 від 19.04.2016р..

До вказаного будинку позивач самочинно надбудував мансарду розміром 8,94х9,43м, а саме три житлові кімнати, житловою площею 53,6 кв.м., загальною площею 70,3 кв.м..

Самочинна перебудова вказаного будинку здійснена без порушень державних будівельних норм і правил та протипожежних вимог і не порушує права інших осіб.

Вказані обставини стверджуються поясненнями представника позивача, копією договору дарування житлового будинку та земельної ділянки; копією технічного паспорта; довідкою про склад сім»ї №5315 від 11.12.2017р, осіб, що проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1; заявою-згодою сусідки ОСОБА_3, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Також, відповідно до звіту «Про проведення технічного обстеження будинку (мансарди) №4 по вул. Морозенка в м. Стрий» встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації.

Підсумовуючи вказане, самочинна перебудова будинку №14 по вул. Морозенка в м. Стрий здійснена з дотриманням архітектурно-планувальних норм, та це не порушує права інших осіб, а тому за позивачем слід визнати право власності на таку.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215,224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйований будинок із влаштованою мансардою, а саме: садибний «індивідуальний» житловий будинок загальною площею 153,4 кв.м., житловою площею -78,8 кв.м., допоміжна площа 74,6 кв.м. (літ. А-2); Б літня кухня, З - сарай, Е гараж, огорожа № 1 металева сітка на фундаменті, № 2 ворота металеві, №3 огорожа (профільні листи), вимощення бетонне І, вимощення бетонне ІІ, що розташовані за адресою вулиця Морозенка, 14 в місті Стрий Львівської області.

Заочне рішення може бути переглянуте Стрийським міськрайонним судом, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а у разі якщо рішення було проголошено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_4