Справа №339/32/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 березня 2017 року м. Болехів . Болехівський міський суд Івано-Франківської області в складі:
головуючої - судді Головенко О. С.
секретаря Бойко Н.З.
за участю позивача ОСОБА_1
третьої особи на стороні позивача - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа на стороні позивача - Комбінат комунальних підприємств Болехівського міськвиконкому про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати її батька ОСОБА_3 таким, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №58 в будинку №130 по вул. Д.Галицького в м.Болехові.
В обґрунтування позову зазначила, що відповідач з 2010року не проживає у вказаній квартирі, яка є неприватизованою. Він забрав особисті речі та виселився з квартири. Його реєстрація у квартирі створює незручності, оскільки не оплачує комунальні послуги та не здійснює догляд за квартирою, а вона позбавлена виготовити документи на отримання субсидії.
Позивач в судовому засіданні підтримала позов та просила задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з"явився повторно, про час і місце розгляду справи сповіщався завчасно і належним чином, зокрема , через оголошення в газеті "Галичина".
При таких обставинах, суд, враховуючи вимоги ст 224-226 ЦПК України, ухвалив проводити розгляд справи у відсутності відповідача з винесенням заочного рішення на підставі наявних в справі доказів, яких достатньо для вирішення позову по суті.
Представник третьої особи - Комбінату комунальних підприємств Болехівського міськвиконкому в судове засідання не з"явився та подав заяву про розгляд справи без його участі, що не суперечить вимогам ст.158 ЦПК України.
Ухвалою суду до участі в справі як третю особу на стороні позивача залучено ОСОБА_4, і на підставі паспорта уточнено її дані та встановлено правильним значити її - ОСОБА_2
В судовому засіданні ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги та вказала, що вона теж зареєстрована у вказаній квартирі. ЇЇ батько з часу смерті матері у вказаній квартирі не проживає ( з 2010року) , його речі відсутні у квартирі і він не цікавиться квартирою та втратив інтерес до неї, оскільки не оплачує комунальні послуги, не здійснює ремонт квартири.
Заслухавши пояснення позивача, третьої особи, свідків та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Встановлено, що відповідач є наймачем квартири АДРЕСА_1 та зареєстрований в ній на проживання ( а.с.18-20).
У вказаній квартирі зареєстровані на проживання, окрім нього, його діти : ОСОБА_1І та ОСОБА_2, які і проживають у вказаній квартирі.
Відповідно до ст. 47 Конституції кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону чи за рішенням суду.
Як зазначено в ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Статтею 72 ЖК визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням з передбачених ст. 71 ЖК підстав, необхідно встановити строк та причини непроживання особи у спірному житлі.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у п. 11 постанови від 12.04.1985року №2 " Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або членів його сім'ї такими, що втратили право користування жилим приміщенням( ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк.
Суд визнав, що відповідач з 2010року у вказаній квартирі не проживає без поважних причин, не здійснює оплату комунальних послуг та догляд за квартирою. Забравши особисті речі, після смерті дружини він виїхав на проживання до іншого житла, і таким чином втратив інтерес до вказаної квартири.
Дана обставина підтверджується поясненнями свідків та актом обстеження квартири, в якому зафіксований факт його відсутності по місцю реєстрації з 2010року та відсутність його особистих речей. (а.с.12).
Так, свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 вказали, що вони проживають по сусідству та підтвердили, що відповідач не проживає в квартирі з 2010року та не проявляє ніякого інрересу до квартири.
При цьому доказів на підтвердження того, що позивач своїми діями заважала праву проживання відповідачу в квартирі і він примусово залишив житлове приміщення судом не здобуто.
Відповідно до ст. 60 ЦПК кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Позивач довів суду ті обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог. Зокрема, те, що відповідач ще у 2010 році залишив спірну квартиру, не проживає в ній та несплачує комунальні послуги, не здійснює догляд та не проводить ремонтних робіт, що свідчить про втрату інтересу до житла та відсутність в помешканні понад визначені законом строки без поважних причин.
Відповідач своїм правом заперечувати позов в даному процесі не скористався.
Таким чином, суд вважає відповідача такими, що втратив право користування житлом з підстав, визначених ст. 71 ЖК України.
На підставі викладеного, ст. 71,72 ЖК України, керуючись ст.10,60, 24-226 ЦПК України,- У Х В А Л И В:
Позов задовольнити.
ОСОБА_7 ОСОБА_8 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою №58 по вулиці Д.Галицького,130 в м.Болехові Івано-Франківської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Болехівський міський суд.
Якщо особи, які брали участь в справі , не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, то вони можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте Болехівським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Головенко О.С.