Справа № 310/567/17
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

20 березня 2017 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Вірченко О.М.,

при секретарі Вакал Н.А.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа виконком Бердянської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа виконком Бердянської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивач є власником квартири № 81, розташованої за адресою: вул. Хіміків, буд. 3 в м. Бердянську Запорізької області. Раніше в квартирі проживав відповідач племінник позивача ОСОБА_2, який залишається зареєстрованим в квартирі, що підтверджується довідкою № 8 з місця мешкання від 31.01.2017, виданою ОСББ «Хіміків3 5». Відповідач з січня 2006 року не проживає в квартирі позивача, не сплачують комунальні послуги. ОСОБА_1 позбавлений права оформити субсидію. Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав і пояснив, що його племінник був зареєстрований в належній йому квартирі, проживав в ній до 2006 року, після чого виїхав з квартири. Де він наразі перебуває, позивачу не відомо. ОСОБА_1 вимушений сам сплачувати комунальні послуги, в звязку із реєстрацією в його квартирі відповідача не має можливості оформити субсидію, а також розпоряджатися належною йому квартирою. Просив позовні вимоги задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, був належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, про причину неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав. Тому суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України вважає за можливим провести заочний розгляд справи.

Представник третьої особи подав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Вислухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12 січня 2017 року ОСОБА_3 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1.

Згідно з довідкою № 8 з місця мешкання від 31 січня 2017 року, виданою ОСББ «Хіміків 3 5», ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі, належній позивачу.

У відповідності з актом від 31 січня 2017 року про фактичне проживання громадян, які мешкають у житлових приміщеннях, що є обєктами їх права власності, в квартирі № 81, розташованій за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Хіміків, будинок 3, проживає ОСОБА_1; зареєстрований за вказаною адресою ОСОБА_2 на даний час фактично не проживає.

Свідок ОСОБА_4 пояснила суду, що вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 близько 30 років, з цього часу знала матір позивача, вони жили на одному поверсі, мати позивача розповідала, що прописала до себе в квартиру племінника. Пізніше вона говорила, що хоче його виписати, але не мала можливості цього зробити в звязку із його відсутністю. Сама ОСОБА_4 ніколи племінника позивача не бачила, він в квартирі не мешкав.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснив, що вони з позивачем товаришують 10 років, свідок неодноразово був у позивача вдома. ОСОБА_1 мешкає разом з дружиною в квартирі АДРЕСА_2, його мати померла. Свідку не було відомо, що ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі позивача, про нього ніколи не було розмов, самого ОСОБА_2 та його особистих речей свідок в квартирі ніколи не бачив.

Свідок ОСОБА_6 пояснила суду, що вони з ОСОБА_1 перебувають в шлюбі 35 років, з 2010 року проживають в ІНФОРМАЦІЯ_2. З ними жила мати позивача до смерті. ОСОБА_2 з ними ніколи не мешкав, з 2006 року про нього нічого не чули, де він знаходиться не відомо, до позивача не приходить, комунальні послуги не сплачує.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач більше одного року не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, проте зареєстрований. Наявність реєстрації місця проживання особи в житловому приміщенні, яка в ній не проживає, є перешкодою у здійсненні позивачем прав власника цієї квартири, оскільки перешкоджають оформити право на субсидію зі сплати комунальних платежів.

Зазначені перешкоди підлягають усуненню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки він відсутній без поважних причин понад один рік та інша домовленість між ним та власником житла або законом не встановлена.

Керуючись ст.ст. 3-6, 11, 57-62, 64,88,212-215, 223-236, 269 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа виконком Бердянської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 81, розташованою за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Хіміків, будинок 3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя ОСОБА_7