__________________________________________________________________
Справа № 433/2979/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.01.2017 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі :

Головуючий суддя по справі ОСОБА_1

при секретарі Книшові О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

З позовом до суду звернулись позивачі, які зазначили, що між ними ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з однієї сторони та відповідачем ОСОБА_4 з іншої сторони, було досягнуто домовленості щодо купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Лантратівка Троїцького району Луганської області, вул. Центральна, б.№ 159, який складається з : А1-ж житловий будинок; Б- сарай; ПГ погріб; В сарай; Г- літня кухня; 1-3 огорожа, 4- колодязь.

Позивачами, було передано відповідачу домовлену суму за відчуження вказаного нерухомого майна у розмірі 16 000 гривень, про що було вчинено відповідну розписку.

При цьому, на даний час позивачі не мають можливості оформити вищезазначений правочин у нотаріальному порядку, оскільки відповідачка після смерті ОСОБА_5 не оформила спадщину за заповітом на своє імя, хоча фактично прийняла її.

Позивачі в судове засідання не зявились, надали до суду письмові заяви про розгляд справи без її участі. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідач в судове засідання не зявилась, але надала до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача повністю з наступних підстав. Судом встановлено наступне.

Згідно довідки з КП БТІ право власності на житло за адресою: с. Лантратівка Троїцького району Луганської області, вул.. Центральна (Леніна), б.№ 159, зареєстровано за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності від 01.04.2004 року. На території домоволодіння розташовані такі будівлі: А1-ж житловий будинок; Б- сарай; ПГ погріб; В сарай; Г- літня кухня; 1-3 огорожа, 4- колодязь.

Відповідно до розписки від 20.11.2016 року відповідач ОСОБА_4 отримала від ОСОБА_2 та ОСОБА_3 16 000 гривень за продаж житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Лантратівка Троїцького району Луганської області, вул. Центральна, б.№ 159, який складається з : А1-ж житловий будинок; Б- сарай; ПГ погріб; В сарай; Г- літня кухня; 1-3 огорожа, 4- колодязь.

Згідно ст..328 ЦК України право власності набувається на підставі, що не заборонено законом,зокрема із правочину.

Згідно ст..655 України за договором купівлі-продажу, одна сторона /продавець/ передає, або зобовязується передати майно у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає, або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено законом, або договором.

Відповідно до ст..638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони належний формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

На підставі ст..328,324,638,655 ЦК України, керуючись ст..10,11,60, 212-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3, у рівних долях, по ? частині кожному, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Лантратівка Троїцького району Луганської області, вул. Центральна, б.№ 159, який складається з : А1-ж житловий будинок; Б- сарай; ПГ погріб; В сарай; Г- літня кухня; 1-3 огорожа, 4- колодязь.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Луганської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя : М.А. Ляшенко

10.01.17