Справа №613/969/16-ц Провадження № 2/613/30/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2017 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Шалімова Д.В.,

при секретарі Макушинській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сазоно-Баланівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, третя особа: сектор державної реєстрації Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області, про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить: визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право власності на житловий будинок літ «А-1» з господарськими будівлями і спорудами: веранда «а», літня кухня «Б», сараї «В», «Г», погріб «Д», вбиральня «У», ворота «№1», паркан «№2», колонка «№3», розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є єдиним спадкоємцем за заповітом і за законом свого батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року за місцем свого постійного проживання в м. Харкові. На підставі його заяви від 24 червня 2015 року про прийняття спадщини Одинадцятою Харківською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу за № 784/2015. До складу спадщини входить: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1. Проте, постановою нотаріуса Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори № 5507/02-31 від 01 липня 2016 року «Про відмову у вчиненні нотаріальної дії», у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок відмовлено, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем ОСОБА_2 Право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 у ОСОБА_2 набуте на підставі договору купівлі-продажу від 02 червня 1990 року, посвідченого 02 червня 1990 року Сазоно-Баланівською сільською радою Богодухівського району Харківської області та зареєстрованого в реєстрі № 23.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи за його відсутності, на задоволенні позову наполягав. Просив позов задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про місце, день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до слідуючого:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданого 12 січня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, актовий запис № 629.

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2, виданого 18 грудня 1964 року, батьком ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_2.

Відповідно копії договору від 02 червня 1990 року, ОСОБА_3 продала ОСОБА_2 житловий будинок (площею 36 кв.м. з господарськими будівлями), який розташований в АДРЕСА_1. Даний договір посвідчений Сазоно-Баланівською сільською радою Богодухівського району Харківської області, реєстровий номер 23.

Згідно копії довідки Комунального підприємства «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» 3 286 від 21 липня 2016 року, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розміщений за адресою: АДРЕСА_1, належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Сазоно-Баланівською сільською радою 02 червня 1990 року за реєстровим № 23, який станом на 31 грудня 2012 року не зареєстрований в КП «Богодухівське БТІ».

Відповідно до копії довідки Сазоно-Баланівської сільської ради Богодухівського району Харківської області № 334 від 16 червня 2016 року вбачається, що згідно по господарської книги, особовий рахунок НОМЕР_3 будинок, який розташований в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2. Рік побудови будинку 1953 року.

Згідно копії постанови Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори Харківської області про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 5507/02-31 від 01 липня 2016 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки за життя спадкодавця право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, вулиця Кручик, на підставі виникнення права власності - договору купівлі-продажу, посвідченого Заступником Сазоно-Баланівської сільської ради Богодухівського району Харківської області

02 червня 1990 року за реєстровим № 23, за ОСОБА_2, зареєстровано не було.

Відповідно до копії по господарської книги на 2016-2010 роки, особовий рахунок НОМЕР_3, вбачається, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2

Згідно ст.ст. 1216 - 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців ). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ч.1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Судом встановлено, що спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є його син ОСОБА_1, позивач по справі, який в установлений законом строк звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, на підставі чого було заведено спадкову справу №784/2015.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи з законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається з матеріалів справи, за життя ОСОБА_2, за яким обліковується право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, не зареєстрував належним чином право власності на вищевказане нерухоме майно, яке на підставі договору купівлі-продажу придбав у 1990 році та не виготовив правовстановлюючий документ, тому визнати право власності позивача на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за вищевказаною адресою у нотаріальному порядку не можливо, у зв'язку з чим справа підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи, що правовстановлюючим документом, на підставі якого ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 є договір купівлі-продажу від 02 червня 1990 року, суд задовольняє позов частково та визнає право власності в межах визначених договором, оскільки в цих межах набув власності спадкодавець ОСОБА_2

Рішення виноситься у межах заявлених вимог, на підставі пред'явлених доказів.

Керуючись ст. ст. 1216 - 1218, 1220, 1222, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 60, 114, 174, 208, 209, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 328 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Сазоно-Баланівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, третя особа: сектор державної реєстрації Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області, про визнання права власності - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, площею 36 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

В задоволенні решти вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Харківської області через Богодухівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ