Справа № 2/331/1278/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2017 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд міста Запоріжжя в складі:

головуючого - судді - Скользнєвої Н.Г.,

при секретарі - Постарнак ММ.,

за участю представників:

позивачів - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2, -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району про визнання права на приватизацію та зобов»язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

У липні 2017 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовною заявою до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району про визнання права на приватизацію та зобов»язання вчинити певні дії.

В обґрунтування позовних вимог зазначили, що з 1989 року ОСОБА_3 зареєстрована та користується квартирою № 91 в будинку № 45 по вулиці Українській в м. Запоріжжі на підставі ордеру про надання житлової площі, який нею втрачений.

Одночасно, з 1994 року ОСОБА_4, який є онуком ОСОБА_3 зареєстрований та користується квартирою № 91 в будинку № 45 по вулиці Українській в м. Запоріжжі.

Таким чином, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 мають право відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» на приватизацію квартири АДРЕСА_1.

Отже, з метою реалізації вказаного права вони звернулися до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району із заявою на приватизацію зазначеного житлового приміщення.

Однак, їм було відмовлено в реалізації права на приватизацію, оскільки вона не надала документів, а саме: копії ордеру про надання житлової площі за адресою: АДРЕСА_2; документ, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного фонду ОСОБА_4 у період з 08.05.1994р. по 04.05.1995р.

У березні 2017 року ОСОБА_3 зверталася до Департаменту з управління житлово-комунальним господарством із заявою про видачу копії корінця обмінного ордеру за 1989 рік, проте останнє їй повідомило про те, що відповідно до рішення Запорізької міської ради від 24.06.2009р. № 33 припинена діяльність державного комунального підприємства «Бюро обміну житлової площі», шляхом ліквідації. Одночасно повідомлено, що до Департаменту з управління житлово-комунальним господарством передано на зберігання справи ліквідованого ДКП «Бюро обміну житлової площі» лише з 01 січня 1994 року.

У період з 08.05.1994р. по 04.05.1995р. ОСОБА_4 тимчасово не був зареєстрований, але фактично мешкав за адресою: АДРЕСА_2, доказом того, що ним до теперішнього часу не було використане право на приватизацію є довідка б/н, видана ЗОУ АТ «Ощадбанком», а також відсутність відмітки в її паспорті громадянина України про використання права на приватизацію.

На підставі викладеного, просять суд визнати за ними ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право на приватизацію квартири АДРЕСА_3. Зобовязати району адміністрацію Запорізької міської ради по Олександрівському району прийняти від ОСОБА_3 та ОСОБА_4 пакет документів та провести приватизацію квартири АДРЕСА_1 за відсутності ордеру про надання житлової площі на вказану квартиру та документу, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду ОСОБА_4 у період з 08.05.1994р. по 04.05.1995р., на підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Представник позивачів в судовому засіданні позов підтримала та просила суд його задовольнити, посилаючись на його законність та обґрунтованість.

Представник відповідача у судовому засіданні проти позову ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не заперечувала.

Суд, вивчивши матеріали справи, взявши до уваги пояснення представників позивача та відповідача, кожного в окремості, приходить до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено та не заперечується сторонами, що з 1989 року квартира АДРЕСА_1 на підставі обмінного ордеру на житлове приміщення була передана в користування ОСОБА_3.

З 22 лютого 1989 року ОСОБА_3 зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1, про що свідчать копія паспорта громадянина України ОСОБА_3 та довідка КП «Наше місто» № 44 від 17.05.2017р. (а.с. 9, 15)

Одночасно, з 1994 року у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований та мешкає онук ОСОБА_3 ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с. 7-8, 14)

Таким чином, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 мають право відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» на приватизацію квартири АДРЕСА_1.

Отже, з метою реалізації вказаного права ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району із заявою на приватизацію зазначеного житлового приміщення.

Однак, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було відмовлено в реалізації права на приватизацію, оскільки вони не надали документів, а саме: копії ордеру про надання житлової площі за адресою: АДРЕСА_2; документ, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного фонду ОСОБА_4 у період з 08.05.1994р. по 04.05.1995р. (а.с. 12-13)

Згідно ч. 10, 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають право відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідниках, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-памяток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обовязкового) віднесення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

Квартира АДРЕСА_1, яка знаходиться у користуванні позивачів, до зазначеного переліку не відноситься.

Згідно ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Згідно до змісту ч.3 ст.8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Відповідно до Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 р. № 396 ( далі - Положення) громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації.

Відповідно до п.18 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 №396 зареєстрованому у Міністерстві юстиції України від 29.01.2010 за №109/17404 громадянином до органу приватизації подаються: формлена заява на приватизацію, довідка про склад сім'ї, копія ордеру, документ, що підтверджує про невикористання такого права.

Відтак, з огляду на вказані обставини, вбачається, що єдиною підставою для відмови в праві позивачів на приватизацію зазначеної житлової площі, як зазначалося вище, є відсутність документів, а саме: копії ордеру про надання житлової площі за адресою: АДРЕСА_2; документ, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного фонду ОСОБА_4 у період з 08.05.1994р. по 04.05.1995р.

Проте, матеріалами справи також встановлено, що у березні 2017 року ОСОБА_3 зверталася до Департаменту з управління житлово-комунальним господарством із заявою про видачу копії корінця обмінного ордеру за 1989 рік, проте останнє їй повідомило про те, що відповідно до рішення Запорізької міської ради від 24.06.2009р. № 33 припинена діяльність державного комунального підприємства «Бюро обміну житлової площі», шляхом ліквідації. Одночасно повідомлено, що до Департаменту з управління житлово-комунальним господарством передано на зберігання справи ліквідованого ДКП «Бюро обміну житлової площі» лише з 01 січня 1994 року. (а.с. 11)

У період з 08.05.1994р. по 04.05.1995р. ОСОБА_4 тимчасово не був зареєстрований, але фактично мешкав за адресою: АДРЕСА_2, доказом того, що ним до теперішнього часу не було використане право на приватизацію є довідка б/н, видана ЗОУ АТ «Ощадбанком», а також відсутність відмітки в його паспорті громадянина України про використання права на приватизацію. (а.с. 10)

Аналізуючи перелічені норми матеріального права, пояснення позивача, представника відповідача, свідка, надані у судовому засіданні, надані докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району про визнання права на приватизацію та зобов»язання вчинити певні дії є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 2, 4, ч.3 ст. 8, 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (ІПН: НОМЕР_1), ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 (ІПН: НОМЕР_2), право на приватизацію квартири АДРЕСА_3.

Зобовязати району адміністрацію Запорізької міської ради по Олександрівському району прийняти від ОСОБА_3 та ОСОБА_4 пакет документів та здійснити приватизацію квартири АДРЕСА_3, на імя ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за відсутності ордеру про надання житлової площі на вказану квартиру та документу, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду ОСОБА_4 у період з 08.05.1994р. по 04.05.1995р., на підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Н.Г.Скользнєва

17.08.2017