Справа № 561/13/17
УХВАЛА

про відмову у відкритті провадження у справі

12 січня 2017 року смт. Зарічне

Суддя Зарічненського районного суду Рівненської області Світличний Р.В., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Зарічненської селищної ради Рівненської області про зменшення ставки орендної плати за користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

10 січня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до Зарічненського районного суду Рівненської області з вказаним позовом.

В позовній заяві позивач просить суд скасувати рішення Зарічненської селищної ради від 15 березня 2016 року № 143/6-2016 «Про укладення з ОСОБА_1 попереднього договору оренди земельної ділянки», та призначення плати у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, так як це може призвести до необхідності припинення підприємницької діяльності через її економічну недоцільність.

Дослідивши позовну заяву та прикладені до неї документи, суд вважає, що у відкритті провадження у справі слід відмовити, виходячи з такого.

З позовної заяви та прикладених до неї документів вбачається, що з 2005 року між сторонами відбулись орендні правовідносини, засновані на договорах оренди земельної ділянки, загальною площею 0,5700 га, на вул. Аерофлотська, 3 смт. Зарічне, Рівненської області. У цих правовідносинах орендар ОСОБА_1 виступає як субєкт господарювання. Як на підставу позову, позивач покликається на ч. 2 ст. 286 ГПК України, за якою орендар має право вимагати зменшення розміру орендної плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, змінилися передбачені договором умови господарювання.

Між сторонами існує спір, який виник щодо укладення, зміни, розірвання, виконання договору оренди щодо земельної ділянки, загальною площею 0,5700 га, на вул. Аерофлотська, 3 смт. Зарічне, Рівненської області.

Пунктами 1, 3 ч. 1 ст. 15 ЦПК України встановлено, що суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Згідно із ч. 1 ст. 1, ст.ст. 2, 12 Господарського процесуального кодексу України справи, у яких сторонами є юридичні особи та громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу субєкта підприємницької діяльності, розглядаються господарськими судами.

В п. 1.3. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17 травня 2011 року № 6 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» розяснено, що у порядку господарського судочинства вирішенню підлягають такі категорії спорів, заснованих на положеннях статті 319 ЦК України, глав 27, 29, 33, 34 ЦК України, глави 15 ГК України, розділів ІІІ-V ЗК України, зокрема, що виникають з укладення, зміни, розірвання, виконання договору оренди земельних ділянок, інших договорів користування земельними ділянками.

Абзацом 3 п. 1.2.2. вищевказаної Постанови визначено, що справи у спорах за участю державних органів та органів місцевого самоврядування, що виникають з правовідносин, у яких державні органи та органи місцевого самоврядування реалізують повноваження власника землі, а також в інших спорах, які виникають із земельних відносин приватноправового характеру, за відповідності складу сторін спору статті 1 ГПК України підвідомчі господарським судам.

У відповідності до п. 1 ч. 2 ст. 122 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в судах в порядку цивільного судочинства.

З врахуванням викладеного, суд вважає, що даний спір підвідомчий господарським судам, а відтак у відкритті провадження у цій справі слід відмовити.

Керуючись п. 1 ч. 2, ч. 6 ст. 122, ст. 210 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Відмовити у відкритті провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Зарічненської селищної ради Рівненської області про зменшення ставки орендної плати за користування земельною ділянкою.

Копію ухвали про відмову у відкритті провадження у справі невідкладно надіслати ОСОБА_1 разом із позовною заявою та всіма доданими до неї документами.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Рівненської області через Зарічненський районний суд Рівненської області.

Суддя: Р.В. Світличний