Справа № 441/255/17
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"10" березня 2017 р. суддя Городоцького районного суду Львівської області Ференц О.І., перевіривши матеріали позовної заяви Городоцької міської ради до ОСОБА_1 про визнання недійсним права власності та скасування державної реєстрації, -

в с т а н о в и в :

21.02.2017р. позивач звернувся до суду із даним позовом, покликаючись на те, що на землях Городоцької міської ради розташований обєкт нерухомості, а саме нежитлова будівля на вулиці Івана Франка 2д, площею 44,8кв.м. ( у відповідності до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна).

Вказує, що власник нежитлової будівлі ОСОБА_1 - звернувся до Городоцької міської ради про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Івана Франка для обслуговування продовольчого ринку та нежитлової будівлі на площу земельної ділянки 0, 0073 га. Городоцькою міською радою при розгляді даного звернення виник сумнів щодо визначення технічного стану будівлі та відповідності її механічному опору та стійкості відповідно до норм ДБН, оскільки остання не використовується протягом багатьох років. Розпорядженням міського голови №11 від 07.02.2017 року було створено комісію по обстеженню нежитлової будівлі з метою обстеження та моніторингу окремих показників технічного стану. Між Городоцькою міською радою та керівництвом ринку «Газда-3» на підставі рішення N 2475 від 12.10.2010 р., що знаходиться на вул. Івана Франка у м. Городку Львівської області укладено договір оренди земельної ділянки від 23.12.2010 року площею 0,0681 га на якій у відповідності до п.2.2. було визначено, що присутні обєкти нерухомого майна. На орендованій ділянці землі знаходиться деревяна споруда площею 44.8кв. м., яка належить ОСОБА_1 - мешканцю м. Львова, отримана ним за договором дарування 25.11.2010 року. Зважаючи на те, що зазначена споруда зареєстрована як об'єкт нерухомого майна на праві власності, наслідком чого є вимога останнього про передачу у власність земельної ділянки, одним із кроків передачі є затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Івана Франка для обслуговування продовольчого ринку та нежитлової будівлі, на якій розташований об'єкт нерухомості.

Зазначає, що дана споруда є тимчасовою спорудою і не відноситься до об'єктів нерухомого майна. Проте на протязі строку використання жодних дій щодо покращення як експлуатаційних, так і естетичних характеристик нежитлової будівлі відповідачем не було здійснено. Вищевказаний обєкт аварійний, його експлуатація в майбутньому неможлива та загрожує життю і здоровю перехожих, не відповідає вимогам міцності та надійності. Актом комісійного обстеження від 09.02.2017 року у складі працівників Городоцької міської ради, зазначено, що нежитлова будівля на вул. Івана Франка, 2д , що у м. Городку розташована на території ринку має всі ознаки тимчасової споруди при цьому важко встановити чи вона є торговельного побутового чи соціально-культурного призначення, дана споруда є одноповерховою без улаштування фундаменту. Візуально видно, що споруда є не огородженою, виявлені тріщини та інші пошкодження облицювальних і захисних шарів на поверхні конструкції, що в цілому створює небезпеку для випадкових громадян, оскільки встановлено занедбаний та аварійний стан останньої. Обєкт знаходиться в незадовільному технічному стані, практично зруйнований, що тягне за собою загрозу для життя і здоровя людей. Нежитлова будівля потребує негайного демонтажу, оскільки відбувається деформація конструкції, ураження деревини біошкідниками та змінене природне забарвлення, що підтверджує гниття спірного обєкту. Відповідач своєю бездіяльністю по утриманню належній йому на праві власності нежитловій будівлі, порушує ст. 282 ЦК України «права фізичних осіб на усунення небезпеки, яка загрожує життю та здоровю людей». Згідно із ст. 13 Конституції України власність не повинна використовуватись на шкоду людині і суспільстві.

На виконання зазначених положень, відповідно до Програми інвестиційного розвитку м. Городка, Городоцькою міською радою було прийнято рішення від 21.12.2016 року № 623 затверджено містобудівну документацію «Генеральний план міста Городок Львівської області», яким на зазначеній території передбачено влаштування автостоянки легкових автомобілів.

Просить суд постановити рішення, яким скасувати Державну реєстрацію права власності на нерухоме майно зареєстровану в Державному реєстрі правочинів від 25.11.2010 р. за реєстраційним номером 4225747. Знести нежитлову будівлю площею 44,8кв.м., що у м. Городку на вулиці Івана Франка 2 д. Судові витрати покласти на відповідача.

Подана заява за формою та змістом відповідає вимогам ст.ст.119, 120 ЦПК України.

Вважаю за доцільне провести по даній справі попереднє судове засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.11, 122 ЦПК України, суддя -

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом Городоцької міської ради до ОСОБА_1 про визнання недійсним права власності та скасування державної реєстрації.

Призначити попереднє судове засідання в приміщенні Городоцького районного суду Львівської області на 17.00 год. 04.04.2017р., куди викликати сторони.

На підставі ст.127 ЦПК України копію даної ухвали із копією позовної заяви і доданих до неї матеріалів надіслати відповідачеві ОСОБА_1, якому роз'яснити, що відповідно до вимог ст.128 ЦПК України він має право в строк до 04.04.2017р. подати до суду письмове заперечення проти позову із зазначенням доказів, що підтверджують вказані заперечення.

Розяснити сторонам, що відповідно до вимог ст.131 ЦПК України вони зобовязані подати свої докази чи повідомити про них суд до або під час судового засідання у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, а в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.І. Ференц