Справа № 544/1287/16-ц
№ пров. 2/544/44/2017
Номер рядка звіту 22
У Х В А Л А

17 січня 2017 року м.Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Нагорної Н.В.,

за участю секретаря Пірогова В.Г.,

представника позивача ОСОБА_1, представника третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Пирятин цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Каплинцівське» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Публічне акціонерне товариство "Каплинцівське", про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

У судовому засіданні представником позивача ОСОБА_1 заявлено клопотання про витребування від приватного нотаріуса ОСОБА_11 оригіналів реєстраційних справ щодо припинення речового права оренди ТОВ «Каплинцівське» та відповідачами ОСОБА_3, ОСОБА_12, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, в тому числі оригінали додаткових угод про припинення договорів оренди та рішення державного реєстратора про таке припинення. Представник позивача клопотання обґрунтував тим, що до державного реєстратора Пирятинської РДА згадані документи від державного реєстратора, який вчинив відповідні реєстраційні дії ОСОБА_11 не надходили, проте такі документи необхідні для проведення відповідних експертних досліджень, про призначення яких він буде клопотати.

Представник третьої особи ОСОБА_2 не заперечувала проти задоволення даного клопотання.

Розглянувши дане клопотання суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до вимог ч.1 ст.137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

У пунктах 1, 3 Порядку передачі документів у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 20.01.2012 № 111/5 (який був чинним станом на дату реєстрації припинення іншого речового права, тобто травень-червень 2016 року) зазначено, що цей Порядок визначає процедуру передачі документів у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень між органами державної реєстрації прав або між органами державної реєстрації прав та нотаріусами.

Документи у сфері державної реєстрації прав передаються органу державної реєстрації прав за місцем розташування нерухомого майна нарочно з описом вкладення або шляхом надіслання рекомендованого листа. Документи передаються до органу державної реєстрації прав за місцем розташування нерухомого майна у строки, визначені законодавством у сфері державної реєстрації прав.

Судом установлено, що в матеріалах реєстраційних справ, наданих суду державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Пирятинської районної державної адміністрації (фронт-офісу, де знаходиться реєстраційна справа), відсутні документи щодо припинення речового права оренди ТОВ «Каплинцівське» на земельні ділянки, що належать відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_12, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, в тому числі відсутні додаткові угоди, укладені між ТОВ «Каплинцівське» та вказаними відповідачами у 2013 році щодо розірвання договорів оренди землі, укладених між ТОВ «Каплинцівське» та відповідачами щодо належних останнім земельних ділянок, розташованих в адміністративних межах Дейманівської сільської ради.

На підставі викладеного та враховуючи, що додаткові угоди, укладені між ТОВ «Каплинцівське» та вказаними відповідачами у 2013 році щодо розірвання договорів оренди землі, укладених між ТОВ «Каплинцівське» та відповідачами щодо належних останнім земельних ділянок, які є предметом розгляду даної справи, відсутні в матеріалах справи, проте вони можуть знаходитись у державного реєстратора, який вчинив відповідні реєстраційні дії ОСОБА_11, суд з метою повного та всебічного зясування обставин справи вважає за необхідне клопотання представника позивача задовольнити та витребувати у державного реєстратора, який вчинив відповідні реєстраційні дії ОСОБА_11 оригінали реєстраційних справ щодо припинення речового права оренди ТОВ «Каплинцівське» та відповідачами ОСОБА_3, ОСОБА_12, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, в тому числі оригінали додаткових угод про припинення договорів оренди та рішення державного реєстратора про таке припинення, для огляду та дослідження в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст.137, 168, 208-210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати від державного реєстратора, який вчинив відповідні реєстраційні дії приватного нотаріуса ОСОБА_11, оригінали реєстраційних справ щодо:

- припинення речового права оренди ТОВ «Каплинцівське» на земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0035, розташовану в адміністративних межах Дейманівської сільської ради, яка належить ОСОБА_3, в тому числі додаткову угоду, укладену в 2013 році між ТОВ «Каплинцівське» та ОСОБА_3 про припинення договору оренди та рішення державного реєстратора щодо припинення речового права оренди ТОВ "Каплинцівське" на вказану земельну ділянку;

- припинення речового права оренди ТОВ «Каплинцівське» на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0042, розташовану в адміністративних межах Дейманівської сільської ради, яка належить ОСОБА_12, в тому числі додаткову угоду, укладену в 2013 році між ТОВ «Каплинцівське» та ОСОБА_12 про припинення договору оренди та рішення державного реєстратора щодо припинення речового права оренди ТОВ "Каплинцівське" на вказану земельну ділянку;

- припинення речового права оренди ТОВ «Каплинцівське» на земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0001, розташовану в адміністративних межах Дейманівської сільської ради, яка належить ОСОБА_5, в тому числі додаткову угоду, укладену в 2013 році між ТОВ «Каплинцівське» та ОСОБА_5 про припинення договору оренди та рішення державного реєстратора щодо припинення речового права оренди ТОВ "Каплинцівське" на вказану земельну ділянку;

- припинення речового права оренди ТОВ «Каплинцівське» на земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0014, розташовану в адміністративних межах Дейманівської сільської ради, яка належить ОСОБА_6, в тому числі додаткову угоду, укладену в 2013 році між ТОВ «Каплинцівське» та ОСОБА_6 про припинення договору оренди та рішення державного реєстратора щодо припинення речового права оренди ТОВ "Каплинцівське" на вказану земельну ділянку;

- припинення речового права оренди ТОВ «Каплинцівське» на земельну ділянку з кадастровим номером :00:010:0008, розташовану в адміністративних межах Дейманівської сільської ради, яка належить ОСОБА_7, в тому числі додаткову угоду, укладену в 2013 році між ТОВ «Каплинцівське» та ОСОБА_7 про припинення договору оренди та рішення державного реєстратора щодо припинення речового права оренди ТОВ "Каплинцівське" на вказану земельну ділянку;

- припинення речового права оренди ТОВ «Каплинцівське» на земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0012, розташовану в адміністративних межах Дейманівської сільської ради, яка належить ОСОБА_8, в тому числі додаткову угоду, укладену в 2013 році між ТОВ «Каплинцівське» та ОСОБА_8 про припинення договору оренди та рішення державного реєстратора щодо припинення речового права оренди ТОВ "Каплинцівське" на вказану земельну ділянку;

- припинення речового права оренди ТОВ «Каплинцівське» на земельну ділянку з кадастровим номером :00:012:0017, розташовану в адміністративних межах Дейманівської сільської ради, яка належить ОСОБА_9, в тому числі додаткову угоду, укладену в 2013 році між ТОВ «Каплинцівське» та ОСОБА_9 про припинення договору оренди та рішення державного реєстратора щодо припинення речового права оренди ТОВ "Каплинцівське" на вказану земельну ділянку;

- припинення речового права оренди ТОВ «Каплинцівське» на земельну ділянку з кадастровим номером :00:012:0016, розташовану в адміністративних межах Дейманівської сільської ради, яка належить ОСОБА_9, в тому числі додаткову угоду, укладену в 2013 році між ТОВ «Каплинцівське» та ОСОБА_9 про припинення договору оренди та рішення державного реєстратора щодо припинення речового права оренди ТОВ "Каплинцівське" на вказану земельну ділянку;

- припинення речового права оренди ТОВ «Каплинцівське» на земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0030, розташовану в адміністративних межах Дейманівської сільської ради, яка належить ОСОБА_10, в тому числі додаткову угоду, укладену в 2013 році між ТОВ «Каплинцівське» та ОСОБА_10 про припинення договору оренди та рішення державного реєстратора щодо припинення речового права оренди ТОВ "Каплинцівське" на вказану земельну ділянку;

Розяснити, що згідно ч.5 ст.137 ЦПК України за неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Оригінали витребуваних документів будуть повернуті особі, що їх надала, після розгляду даної справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.В.Нагорна