Справа № 740/3335/17
Провадження № 2/740/1423/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої - судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря - Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Великодорізької сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року батька ОСОБА_2.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що станом на 15.04.1991 року в вищевказаному будинку були прописані і проживали ОСОБА_2-спадкодавець, ОСОБА_1 - дочка, позивач по справі, ОСОБА_3-її сестра, які мали право власності на 1/3 частку кожний відповідно до ст.112 ЦК УРСР 1963 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2 Після його смерті відкрилася спадщина на належну йому 1/3 частку вищевказаного будинку, яку вона прийняла шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном відповідно до ст.ст.548, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року).

Згідно з рішенням виконавчого комітету Великодорізької сільської ради № 42 від 19.10.2010 року на її ім'я позивача та на її сестру ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно- по1/3 частці житлового будинку АДРЕСА_1.

У 2017 року вона звернулася до державного нотаріуса Другої чернігівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини - 1/3 частку будинку, що належала її батьку ОСОБА_2, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно про належність цього майна спадкодавцю.

Позивач в судове засідання не з'явилася, надавши до суду заяву про розгляд справи за її відсутності та підтримку позову.

Представник відповідача - Великодорізька сільської ради в судове засідання не з»явився, надавши клопотання про розгляд справи за їх відсутністі та про визнання позову, що є підставою для його задоволення відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, якою передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про його задоволення.

Відповідно до положень абзацу 3 пункту 24 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з*ясування і дослідження інших обставин справи.

Законними підставами для задоволення позову є ст.1261 ЦК України, яка передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

В спадковому будинку станом на 15 квітня 1991 року проживали та були зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, які в рівних частках набули права власності на спадковий будинок, відповідно до ст.17 ЗУ «Про власність», але не зареєстрували власністьв органах, які здійснювали державну реєстрацію.

Після смерті батька позивач оформила свою 1/3 частку у спільній власності.

В матеріалах справи міститься відмова державного нотаріуса Другої чернігівської нотаріальної контори у вчиненні нотаріальної дії з посиланням на те, що за життя спадкодавець не зареєстрував своє право на вказаний об»єкт нерухомості в органах, які здійснювали державну реєстрацію прав. (а.с.15)

В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок за спадкодавцем не зареєстрований. Цей факт підтверджується листом КП Ніжинське МБТІ від 15 листопада 2010 року, з якого вбачається, що власник 1/3 частки будинку № 16 по вул. Гоголя в с. Велика Дорога Ніжинського району Чернігівської області, тобто батько позивача, помер, а первинна реєстрація права власності на нерухоме майно власником не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній.(а.с.13).

Після смерті спадкодавців позивач неправомочний зареєструвати власність за покійними, оскільки в силу ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті, тому оформити спадщину у позасудовому порядку позивач позбавлена можливості.

Положеннями ст.331 ЦК України встановлено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державної реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 вищевказаного закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визначаються дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов , якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов»язкової реєстрації таких прав. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56, передбачала обов»язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції). Записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Незважаючи на те, що будинок побудований до 5 серпня 1992 року і підставою для оформлення права власності на нього є висновок про технічний стан будинку, складений бюро технічної інвентаризації, і не потребує прийняття його в експлуатацію відповідно до постанови КМУ від 5 серпня 1992 року «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів нерухомості», вона не може оформити власність за ним після його смерті за вищевикладених обставин.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.8).

Згідно довідки №03-29/272 від 24 травня 2017 року Великодорізької сільської ради станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживали та були зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 (а.с.10)

На запит Ніжинського міськрайонного суду друга Чернігівська державна нотаріальна контора надала копію спадкової справи до майна померлого 14.12.1998 ОСОБА_2, яка містить заяву позивача про прийняття спадщини та заяву ОСОБА_3 про відмову від спадщини на користь ОСОБА_1

Суд встановив також, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивача обгрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 548, 549 ЦК України (в редакції 1963 року), ст. 1261 ЦК України, ст.ст.89, 206 ч.4, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Апеляційного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.