Справа № 527/156/17
провадження 2/527/216/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 березня 2017 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді - Марущак Р.М.,

при секретарі - Самородовій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Глобинської міської ради про визнання права власності, ІІІ особи без самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 18.01.2017 року звернулася до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтувала його наступним. 25.07.2015 року помер її батько - ОСОБА_5, після смерті якого залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в м. Глобине Полтавської області по вул. Остапа Вишні, 2. Вона є спадкоємцем майна померлого за законом.

Вказаний будинок батько збудував на передбачених законом підставах: мав дозвіл на будівництво, виданий виконкомом Глобинської селищної ради народних депутатів, отримав земельну ділянку для індивідуального будівництва, здав закінчене будівництво в експлуатацію.

При зверненні до нотаріуса виявилося, що при житті ОСОБА_5 не оформив правовстановлюючий документ на домоволодіння. По цій причині приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2 відмовила їй (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Посилаючись на викладене, позивач прохала суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після ОСОБА_5 право власності на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності.

Представник відповідача Глобинської міської ради, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2 у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. Заперечень на позов не надіслали. Направили до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

25.07.2015 року помер ОСОБА_5. Спадкоємцями майна померлого (перша черга спадкування за законом) є дочка померлого ОСОБА_1 (позивач у справі), син померлого ОСОБА_4, та дружина померлого ОСОБА_3 (треті особи у справі).

Згідно дослідженої судом копії спадкової справи № 45/2015 рік, заведеної приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2, позивач в установлений законом строк прийняла спадщину, подавши відповідну заяву, і від неї не відмовлялася. ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовилися, ОСОБА_4 спадщину не прийняв, на неї не претендує, до суду з питанням продовження строку для прийняття спадщини наміру звертатися не має.

Приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований у м. Глобине Полтавської області по пров. О.Вишні, 1/5, (колишній номер 2), у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

Відповідно до ОСОБА_6 Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року» побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.

Порядок правової реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, вважався офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Таким чином, починаючи з 1948 року громадяни будують житлові будинки в містах, селищах міського типу та в сільській місцевості тільки на праві власності. Виникнення права власності на будинок не пов»язувалося в той час із його державною реєстрацією.

Закінчений будівництвом будинок забудовник міг експлуатувати тільки після приймання і вводу його в експлуатацію.

Позивачем у справі надані письмові докази, які свідчать, що названий будинок спадкодавцем було побудовано на законних підставах, відповідно до законодавства, яке діяло в той час. Так, рішенням виконкому Глобинської селищної ради від 16.04.1976 року № 7 ОСОБА_5 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку по вул. О.Вишні, 2 в м. Глобине на садибі відведеній для цієї мети колгоспом ім. Мічуріна. 16.04.1979 року він отримав дозвіл архітектора на проведення робіт. Рішенням виконкому Глобинської міської ради № 7 від 15.01.1988 року будинку ОСОБА_5 присвоєна нова адреса провулок Остапа Вишні, 1/5 м. Глобине. Будівництво проводилося на підставі плану земельної ділянки і червоних ліній забудови. 20 січня 1981 року закінчені будівництвом будинок та господарські будівлі було введено в експлуатацію, що підтверджується відповідним актом, затвердженим виконкомом Глобинської міської ради. Таким чином, вказаний будинок за життя належав ОСОБА_5 на праві власності на підставі діючого на той час законодавства.

Згідно висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та цивільного захисту Глобинської РДА від 19.12.2015 року № 1326/02-04, житловий будинок та господарські споруди, які розташовані в м. Глобине Полтавської області по пров. Остапа Вишні, 1/5, збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав і обов»язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Ч.1 ст. 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають реєстрації.

Згідно ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Встановивши, що спадкодавець ОСОБА_5 за життя на передбачених законом підставах набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в м. Глобине Полтавської області по пров. Остапа Вишні, 1/5, суд дійшов висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець першої черги спадкування за законом, яка вчасно прийняла спадщину, має право на визнання за нею права власності на нерухоме майно, належне її батькові.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 182, 328, 1217, 1218, 1299 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після померлого 25.07.2015 року ОСОБА_5, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», погріб з шийкою літ. «В», прибудову літ. «а», сарай літ. «б», сарай - літню кухню літ. «Б», сарай літ. «б1», убиральню літ. «Г», ганок літ. «аг», вимощення «І», огорожу №1, хвіртку №2, ворота №3, які розташовані в м. Глобине Полтавської області по пров. Остапа Вишні, 1/5.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Р. М. Марущак