г Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/2145/16-ц
Номер провадження 2/213/172/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 лютого 2017 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі : головуючого судді : Мазуренко В.В., при секретарі судового засідання: Гусаровій О.С., за відсутності сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривий Ріг цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Територіальна громада в особі Виконавчого комітету Криворізької міської ради, Управління Держгеокадастру у Криворізькому районі, про встановлення факту та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом і просив суд встановити факт належності ОСОБА_3 ? частки земельної ділянки по вул. Жовтонога, 23, на підставі договору купівлі-продажу; та визнати за позивачем право власності на вказану ? частину земельної ділянки в порядку спадкування.

Позивач, та представник позивача до суду не з,явились надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, підтримали позовні вимоги.

Відповідач до суду нез,явився, причини неявки не повідомив.

Представник Криворізької міської ради надав заперечення, відповідно до якого просив відмовити у позові, оскільки визнання прав за померлою особою неприпустимо, та вказали, що визнання права власності в порядку спадкування неможливо, оскільки померлий не зареєстрував своє право та не набув його у власність (а.с.54-55, 78-79).

Представник Управління Держгеокадастру надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, вказував, що в разі недотримання спадкодавцем вимог ст. 1216 ЦК України, у нього не виникло право власності на земельну ділянку (а.с.65-66).

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

ОСОБА_3 та позивач одружились 11.03.1970р. (а.с.9).

Будинок за адресою: вул.. Жовтонога, 23, було зареєстровано за ОСОБА_3 та ОСОБА_1 (а.с.10,14-15) на підставі Договору купівлі-продажу від 16.09.1999р., згідно якому вони придбали у відповідача вказаний будинок та земельну ділянку по вул. Жовтонога, 23 (а.с.11). 27.01.2014р. рішенням Інгулецького районного суду вказаний договір визнано дійсним (а.с.12-13).

08.03.2013р. помер ОСОБА_3 (а.с.8).

? частина житлового будинку по вул. Жовтонога, 23, зареєстрована за ОСОБА_1 (а.с.14,46,47), відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 12.11.2014р. (а.с.14-15).

27.03.2014р. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку після смерті ОСОБА_3, оскільки в документах була розбіжність в прізвищах, а саме Натьоса та ОСОБА_3, також не було надано акт про право власності на земельну ділянку по вул. Жовтонога, 23 (а.с.16).

21.10.2014р. рішенням Інгулецького районного суду встановлено факт належності ОСОБА_3 договору купівлі-продажу від 16.09.1999р.

Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкуванняза законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки

Отже позивач є спадкоємцем першої черги, та має право на спадкування.

Відповідно до ст.. 30 Земельного кодексу України від 18.12.1990, № 561-XII, в редакції, станом на 16.09.1999р. (на момент укладення договору купівлі-продажу), при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди.

Відповідно до п. 18 ПП ВСУ №7 від 16.04.2004р., при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 ЗКдо набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження.

Таким чином встановлено, що до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 від ОСОБА_2 при переході права власності на будинок перейшло право власності на земельну ділянку на якій розташований будинок. ОСОБА_4 вимога про встановлення даного факту підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають … особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст.. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Таким чином, оскільки судом встановлено, що померлий за життя володів спірною земельною ділянкою на підставі договору купівлі-продажу, будинок, що знаходиться на цій земельній ділянці позивач отримала у спадок від померлого, враховуючи, що інші спадкоємці відсутні, - суд вважає можливим задовольнити позов.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 370, 372, 392, 1216, 1217, 1218, 1223-1225, 1226, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 125,126,131 ЗК України ст.ст. 10, 11, 15, 60, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_4 ОСОБА_5 до ОСОБА_2, треті особи: Територіальна громада в особі Виконавчого комітету Криворізької міської ради, Управління Держгеокадастру у Криворізькому районі, про встановлення факту та визнання права власності задовольнити.

Встановити факт належності за життя на праві приватної власності ОСОБА_3, померлому 08.03.2013р., - ? частини земельної ділянки за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул Жовтонога, будинок 23, відповідно до договору купівлі-продажу нерухомості, який було посвідчено на Українській товарній біржі 16.09.1999р. реєстр №64808, та який було зареєстровано Криворізьким БТІ відповідно до реєстраційного посвідчення від 17.09.1999р.

Визнати за ОСОБА_1, 25.08.1940р.н., право власності на ? частку земельної ділянки розміром 1000 кв.м, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул Жовтонога, 23, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 08.03.2013р.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу, протягом десяти днів з моменту проголошення рішення.

Суддя: В.В.Мазуренко