Справа № 596/1950/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" листопада 2017 р.

Суддя Гусятинського районного cуду Тернопільської області Цвинтарна Т.М., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільні справі за позовом ОСОБА_2 до Тернопільського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, ТОВ «Агроцентр - Галичина» про зняття арешту з нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває цивільна права за позовом ОСОБА_2 до Тернопільського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, ТОВ «Агроцентр - Галичина» про зняття арешту з нерухомого майна, а саме складу під літ "Г загальною площею 761.1 кв.м., що розташований за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район, м. Хоростків, вул. Незалежності, буд. 1.

Одночасно з позовом ОСОБА_1 подав до суду заяву, в якій просить в якості забезпечення позову зупинити реалізацію спірного нерухомого майна до набрання законної сили рішенням суду за наслідками розгляду даної справи.

В обґрунтування необхідності застосування заходів забезпечення позову позивач зазначає, що на сайті СЕТАМ розміщено оголошення про продаж на прилюдних електронних торгах лоту № 246817 з продажу будівель і споруд загальною площею 7345,6 кв.м., що розташовані за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район, м. Хоростків, вул. Незалежності, буд. 1, до складу яких входять: адміністративний будинок під літ. "А" заг. площею 488.6 кв.м.; гаражі під літ. "Б", загальною площею 591,8 кв.м.; гараж-котельня під літ "В", загальною площею 864.0 кв.м.; склад під літ "Г загальною площею 761.1 кв.м.; млин під літ. "Д" загальною площею 2927,9 кв.м.;

-склад під літ "Е" загальною площею 1390.0кв.м.; прохідна під літ "З" загальною площею 149,3 кв.м.; вага під літ. "К" загальною площею 32,7 кв.м.; цех під літ "Л" заг. площею 101.7 кв.м.; сарай під літ. "М" загальною площею 38.5 кв.м.; огорожа 1.

Згідно висновку субєкта оціночної діяльності, загальна вартість лоту № 246817 становить 4 945 430,00 грн..

Проте, до складу будівель і споруд, виставлених на торги у лоті № 246817, увійшло нерухоме майно, яке боржнику не належить, а саме, склад під літерою "Г" загальною площею 761.1 кв.м, право власності на який з 2014 року зареєстроване за ОСОБА_1 заявником по справі, у встановленому законом порядку. Оскільки реалізація спірного майна може призвести до порушення права власності на нього позивач вважає за необхідне її зупинити.

Дослідивши матеріали заяви та перевіривши матеріали справи, суд вважає, що вимога позивача про забезпечення позову підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Згідно договору купівлі продажу від 13 лютого 2014 року, зареєстрованого в реєстрі за №239, ОСОБА_1 придбав у ТзОВ «Агроцентр - Галичина» склад під літерою "Г" загальною площею 761.1 кв.м, ., що розташований за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район, м. Хоростків, вул. Незалежності, буд. 1.

ОСОБА_1 набув право власності на дане нерухоме майно, що також стверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно №28294142 від 18.10.2014 року та копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №28294780 від 18.10.2014 року.

Відповідно до ст.151 Цивільно-процесуального кодексу України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно з ч.3 ст.152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.152 ЦПК України одним з видів забезпечення позову є зупинення продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Аналізуючи, викладені в заяві обставини, враховуючи зміст позовних вимог (зняття арешту з нерухомого майна), а також обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, беручи до уваги обставини, що передували зверненню позивача до суду з зазначеним позовом, з метою недопущення настання ситуації, яка може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду та недопущення порушення законних прав та інтересів осіб, які можуть стати добросовісними набувачами спірного майна, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги про забезпечення позову.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 151-153, 209, 210 Цивільно-процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Зупинити реалізацію арештованого майна боржника через ДП «Сетам», номер лоту 246817, з продажу будівель і споруд загальною площею 7345,6 кв.м., що розташовані за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район, м. Хоростків, вул. Незалежності, буд. 1, до складу яких входять: адміністративний будинок під літ. "А" заг. площею 488.6 кв.м.; гаражі під літ. "Б", загальною площею 591,8 кв.м.; гараж-котельня під літ "В", загальною площею 864.0 кв.м.; склад під літ "Г загальною площею 761.1 кв.м.; млин під літ. "Д" загальною площею 2927,9 кв.м.; склад під літ "Е" загальною площею 1390.0кв.м.; прохідна під літ "З" загальною площею 149,3 кв.м.; вага під літ. "К" загальною площею 32,7 кв.м.; цех під літ "Л" заг. площею 101.7 кв.м.; сарай під літ. "М" загальною площею 38.5 кв.м.; огорожа 1.

Копію ухвали направити Тернопільському районному відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області для виконання.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя-підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду Т.М. Цвинтарна