Справа № 2-3513/09
Провадження 6/642/16/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2017 року

Ленінський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Пашнєва В.Г.,

секретаря Шаталової Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкова заяву Публічного акціонерного товариства Комерційний банк ОСОБА_1 про встановлення порядку виконання рішення суду,-

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство Комерційний банк ОСОБА_1 звернулося до суду з заявою про встановлення порядку виконання рішення, вказавши, що рішенням Ленінського районного суду м. Харкова від 08 грудня 2009 року позовні вимоги ПАТ КБ ПриватБанк до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволені. Звернуто стягнення на майно, яке є предметом іпотеки, а саме земельну ділянку та житловий будинок, загальною площею 69,8 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Довгалевського, 47, шляхом продажу предмету іпотеки на підставі іпотеки № 422 від 07.05.2008 року. Укладання договору, який передбачає набуття права власності на вказаний житловий будинок повязано з переходом права на частину земельної ділянки та здійснюється після виділення її в окрему земельну ділянку та присвоєння їй кадастрового номеру. Позивач позбавлений можливості реалізувати його право на звернення стягнення на предмет іпотеки з підстав відсутності технічної документації на земельну ділянку та кадастрового номеру, тому звертається до суду та просить надати право на отримання в інтересах ОСОБА_2 дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Беркоса (Довгалевського), 47.

Представник заявника в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи.

Засухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи із наступних підстав.

У відповідності до ст.373 ЦПК України, за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання , змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Рішенням Ленінського районного суду м. Харкова від 08 грудня 2009 року позовні вимоги ПАТ КБ ПриватБанк до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволені. Звернуто стягнення на майно, яке є предметом іпотеки, а саме земельну ділянку та житловий будинок, загальною площею 69,8 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Довгалевського, 47, шляхом продажу предмету іпотеки на підставі іпотеки № 422 від 07.05.2008 року з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень необхідних для продажу вказаного предмету іпотеки.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 6 Закону України «Про іпотеку», якщо будівля (споруда), що передається в іпотеку, розташована на земельній ділянці, яка належить іпотекодавцю на праві власності, така будівля (споруда) підлягає передачі разом із земельною ділянкою.

Частиною 6 ст. 120 Земельного Кодексу України визначає, що істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у звязку з набуттям права власності на ці обєкти.

ПАТ КБ ПриватБанк звернувся до суду з заявою про встановлення порядку виконання рішення, в якій просить дозвіл на отримання в інтересах ОСОБА_2 технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для будівництва та обслуговування житлового будинку, що є предметом іпотеки, оскільки відсутність кадастрового номеру земельної ділянки унеможливлює скористатися правом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Виходячи з викладеного, суд вважає, заява ПАТ КБ ПриватБанк є обгрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 373 ЦПК України,суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву Публічного акціонерного товариства Комерційний банк ОСОБА_1 про встановлення порядку виконання рішення задовольнити.

Надати Публічному акціонерному товариству Комерційний банк ОСОБА_1 право на отримання в інтересах ОСОБА_2 дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Беркоса (Довгалевського), 47.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом пяти днів з дня її отримання.

Суддя