Справа № 527/2525/16-ц
провадження 2/527/113/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 січня 2017 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді - Марущак Р.М.,

при секретарі - Самородовій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Глобинської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, ІІІ особи без самостійних вимог щодо предмету спору Глобинська районна державна адміністрація, відділ Держгеокадастру у Глобинському районі Полтавської області, Градизька державна нотаріальна контора, ОСОБА_2, ОСОБА_3, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 07.12.2016 року звернулася до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтувала його наступним. 20 вересня 2009 року помер її чоловік ОСОБА_4, після смерті якого залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Пироги Глобинського району Полтавської області по вул. Захисників Вітчизни, 30. Вона є спадкоємцем майна померлого за законом.

При зверненні до нотаріальної контори виявилося, що при житті ОСОБА_4 не оформив правовстановлюючий документ на домоволодіння. По цій причині державний нотаріус Градизької державної нотаріальної контори ОСОБА_5 відмовила їй (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.

ОСОБА_4 на підставі закону, що діяв на час створення обєкту нерухомого майна, побудував вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, володів ним на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарських книгах Пирогівської сільської ради, однак за життя не провів державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство. Посилаючись на викладене, позивач прохала суд визнати за нею, в порядку спадкування після ОСОБА_4, право власності на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, належним чином повідомлена про дату, час та місце проведення судового засідання, направила до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Вказала, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Глобинської міської ради, представники третіх осіб Глобинської районної державної адміністрації, відділу Держгеокадастру у Глобинському районі, Градизької державної нотаріальної контори, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. В заявах до суду прохали проводити розгляд справи за їх відсутності, заперечень щодо задоволення позову не надали.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

20 вересня 2009 року помер ОСОБА_4. Спадкоємцями першої черги спадкування за законом є його дружина ОСОБА_1, та діти ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Згідно спадкової справи № 2 за 2010 рік, заведеної державним нотаріусом Градизької державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 в установлений законом строк звернулася із заявою про прийняття спадщини після померлого чоловіка. Інші особи, які б в установлений строк прийняли спадщину, відсутні.

До складу спадкового майна входить житловий будинок №30, розташований по вулиці Захисників Вітчизни (колишня назва вул. Косіора) в селі Пироги Глобинського району Полтавської області. У названому будинку ОСОБА_4 був зареєстрований і проживав до дня смерті.

Витягом з погосподарської книги за 2011-2015 роки виконавчого комітету Пирогівської сільської ради Глобинського району від 04.02.2016 року № 143/02-31 підтверджено, що згідно записів в погосподарській книзі за 2011 2015 роки під № 0380-1 за ОСОБА_4 на день смерті 20.09.2009 року значився житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Косіора, 30 в с. Пироги Глобинського району на приватизованій земельній ділянці площею 0,08 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Градизька державна нотаріальна контора постановою від 18.10.2016 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями через відсутність правовстановлюючого документу на нього.

Спір може бути вирішено лише в судовому порядку, оскільки правоздатність та дієздатність особи припиняється в момент її смерті, а тому провести державну реєстрацію на вказане нерухоме майно на імя померлого ОСОБА_4 неможливо.

Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А», прибудову літ «а», ганок літ. «аг», ворота з хвірткою № 2 побудовано у 1982 році, погріб під частиною будівлі літ. «Бп» , сарай - літню кухню літ. «Б», сарай літ. «б1», літню кухню літ. «б» - у 1983 році, літній душ літ. «В» - у 1984 році, прибудову літ. «а1» , яму вигрібну літ. «І» - у 1991 році, огорожу № 1 у 2003 році.

З висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 06.12.2016 року № 1296/02-04 вбачається, що спадковий житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в с. Пироги Глобинського району по вул. Захисників Вітчизни, 30 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Згідно довідки № 668/02-31, виданої 01.11.2016 року, Глобинською міською радою Полтавської області, вулиця Косіора в с. Пироги Глобинського району перейменована на вулицю Захисників ОСОБА_6.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 діючого Цивільного кодексу України право власності на знов створене нерухоме майно (житлові будинки, забудови, споруди і т.і. ) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено введення нерухомого майна в експлуатацію, то право власності виникає з моменту введення його в експлуатацію.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом»якшують або скасовують відповідальність особи.

Офіційне тлумачення вказаного положення Конституції України міститься в Рішенні Конституційного Суду України від 9 лютого 1999 року № 1-рп/99, відповідно до п.2 якого дію нормативно-правового акту в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності й припиняється втратою ним чинності, тобто до події, факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце.

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на момент завершення будівництва.

У 1982 році (на час завершення будівництва спадкового будинку) питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

За вказаним Указом і постановою підставою виникнення в громадянина права власності на житловий будинок був власне факт збудування ним цього будинку на відведеній для цих цілей земельній ділянці. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Право власності на новостворене нерухоме майно виникало з моменту завершення його будівництва.

Встановивши, що ОСОБА_4 за життя, на передбачених діючим на той час законом підставах, набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Пироги Глобинського району Полтавської області по вулиці Захисників Вітчизни, 30, суд дійшов висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець першої черги спадкування за законом, яка вчасно прийняла спадщину, має право на визнання за нею права власності на нерухоме майно, належне її чоловіку.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 58 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 328, 331, 1217, 1218, 1261, 1270 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 30, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 Олексієвною, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після померлого 20 вересня 2009 року ОСОБА_4, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», прибудову літ «а», прибудову літ. «а1», ганок літ. «аг», погріб під частиною будівлі літ. «Бп», сарай - літню кухню літ. «Б», літню кухню літ. «б», сарай літ. «б1», літній душ літ. «В», яму вигрібну літ. «І», огорожу № 1, ворота з хвірткою № 2, які розташовані в с. Пироги Глобинського району Полтавської області по вулиці Захисників Вітчизни, 30, на приватизованій1 земельній ділянці площею 0,08 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Р. М. Марущак