Справа № 621/2144/16-ц
Провадження № 2/621/158/17
УХВАЛА

Іменем України

04 січня 2017 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Вельможної І.В.,

за участю секретаря судового засідання Горобець Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Змієві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок,

в с т а н о в и в:

В проваджені суду перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок. Так, ОСОБА_1 просила провести реальний розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та присадибних земельних ділянок, загальною площею 0,1496 га, наданих для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства, які розташовані за адресою Харківська обл., м. Зміїв, пров. Заводський, 21, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, при цьому кожному із сторін по справі належить на праві власності по 1/2 їх частці, як житлового будинку з надвірними будівлями, так і земельних ділянок; Стягнути з відповідача судові витрати по справі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_3 не зявилися. ОСОБА_1 просила розглядати справу за їх з представником відсутності, а також надала клопотання про призначення по справі, в порядку ст. 143 ЦПК України, судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, на вирішення яких поставити наступні запитання:

1) які можливі варіанти реального розподілу житлового будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок, загальною площею 0,1496 га, а саме: земельної ділянки, площею 0,0994 га, яка призначена для обслуговування жилого будинку та земельної ділянки, площею 0,0502 га, наданої для ведення особистого підсобного господарства, які розташовані за адресою Харківська обл., м. Зміїв, пров. Заводський, 21, з урахуванням того, що сторонам по справі належить кожному по 1/2 частці житлового будинку, надвірних будівель і земельних ділянок (по 0,0748 га кожній із сторін)?

2) яка реальна вартість житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки?

3) якщо частки співвласників по запропонованим варіантам змінюються, то в якому розмірі передбачена компенсація за частку, яка є більшою?

4) які роботи необхідно провести сторонам для здійснення запропонованого варіанту та з якими службами це необхідно узгодити?

5) чи можливо провести реальний розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок за варіантом, запропонованим ОСОБА_1 у позові, а саме: одному співвласнику по житловому будинку виділити тамбур 1, площею 3,1 кв. м (холодне приміщення); коридор № 1-2, площею 4,6 кв. м; коридор № 1-3, площею 5,8 кв. м; житлову кімнату № 1-4, площею 8,2 кв. м; коридор № 1-5, площею 4 кв. м; житлову кімнату № 1-8, площею 8,1 кв. м; кухню № 1-9, площею 6,1 кв. м Всього по житловому будинку 39,9 кв. м. Другому співвласнику виділити: житлову кімнату № 1-6, площею 20,6 кв. м; кімнату № 1-7, площею 10,2 кв. м, а всього 30,8 кв. м по житловому будинку. По надвірним спорудам: одному співвласнику гараж літ. Д, 1/2 частину сараю літ. Б, вбиральню літ. Г, вїзні ворота, огорожу № 2 і 1/2 частину огорожі № 3; другому співвласнику 1/2 частину сараю літ. Б, погріб літ. Г, огорожу № 1 та 1/2 частину огорожі № 3.

Проведення експертизи доручити експертам Харківського НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_4.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився.

У звязку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального запису.

Суд, ознайомившись з матеріалами справи, дійшов наступного висновку:

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту, давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.

Згідно з ч. 1 ст. 144 ЦПК України експертиза призначається ухвалою суду.

Відповідно до п. 18 Постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» порушуючи справу даної категорії, суддя зобов'язаний згідно з вимогами ст. 143 ЦПК, з метою забезпечення її своєчасного і правильного розгляду, провести всі необхідні для цього підготовчі дії, зокрема, відповідно до заявлених вимог запропонувати сторонам подати або за їх клопотанням витребувати документи (дані): висновки технічної експертизи щодо можливих варіантів поділу будинку в натурі або встановлення порядку користування ним відповідно до належних співвласникам часток, а у необхідних випадках - органів державного архітектурно-будівельного контролю, пожежної і санітарної інспекції про допустимість пов'язаних з цим переобладнань.

Ознайомившись з матеріалами справи, приймаючи до уваги, що для розгляду даної справи необхідні відомості, які можливо визначити лише шляхом проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, з метою забезпечення повноти, всебічності й обєктивності дослідження обставин справи, суд дійшов висновку, що клопотання ОСОБА_1 обґрунтоване та підлягає задоволенню, у звязку з чим по справі належить призначити судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експертам Харківського НДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_4.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження по даній справі на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 143, 144, 147, 197, 202, 208-210 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

У справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок призначити судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) які можливі варіанти реального розподілу житлового будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок, загальною площею 0,1496 га, а саме: земельної ділянки, площею 0,0994 га, яка призначена для обслуговування жилого будинку та земельної ділянки, площею 0,0502 га, наданої для ведення особистого підсобного господарства, які розташовані за адресою Харківська обл., м. Зміїв, пров. Заводський, 21, з урахуванням того, що сторонам по справі належить кожному по 1/2 частці житлового будинку, надвірних будівель і земельних ділянок (по 0,0748 га кожній із сторін)?

2) яка реальна вартість житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки?

3) якщо частки співвласників по запропонованим варіантам змінюються, то в якому розмірі передбачена компенсація за частку, яка є більшою?

4) які роботи необхідно провести сторонам для здійснення запропонованого варіанту та з якими службами це необхідно узгодити?

5) чи можливо провести реальний розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок за варіантом, запропонованим ОСОБА_1 у позові, а саме: одному співвласнику по житловому будинку виділити тамбур 1, площею 3,1 кв. м (холодне приміщення); коридор № 1-2, площею 4,6 кв. м; коридор № 1-3, площею 5,8 кв. м; житлову кімнату № 1-4, площею 8,2 кв. м; коридор № 1-5, площею 4 кв. м; житлову кімнату № 1-8, площею 8,1 кв. м; кухню № 1-9, площею 6,1 кв. м Всього по житловому будинку 39,9 кв. м. Другому співвласнику виділити: житлову кімнату № 1-6, площею 20,6 кв. м; кімнату № 1-7, площею 10,2 кв. м, а всього 30,8 кв. м по житловому будинку. По надвірним спорудам: одному співвласнику гараж літ. Д, 1/2 частину сараю літ. Б, вбиральню літ. Г, вїзні ворота, огорожу № 2 і 1/2 частину огорожі № 3; другому співвласнику 1/2 частину сараю літ. Б, погріб літ. Г, огорожу № 1 та 1/2 частину огорожі № 3.

Проведення експертизи доручити експертам Харківського НДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_4, яких попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати повязані з проведенням експертизи покласти на ОСОБА_1.

Провадження по справі до одержання висновку експертизи зупинити.

Ухвала підлягає оскарженню тільки в частині зупинення провадження по справі.

Головуючий: