11 січня 2017 року місто Ужгород
Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі: головуючого судді Фазикош О.В., за участю секретаря Рабош А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Ужгороді, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_3, ОСОБА_4, відділ реєстрації місця проживання виконавчого комітету Ужгородської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулась до Ужгородського міськрайонного суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_3, ОСОБА_4, відділ реєстрації місця проживання виконавчого комітету Ужгородської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги мотивують тим, що згідно рішення виконавчого комітету Ужгородської міської ради №86 від 23 травня 2001 року, у відповідності до Закону України «Про приватизацію» батькові позивача ОСОБА_3 та членом його сімї: дружині ОСОБА_4, доньці ОСОБА_5, сину ОСОБА_2 була передана у приватну, спільну сумісну власність квартира, яка знаходиться за адресою м.Ужгород, вул..Минайська, 10/25. На підставі даного рішення 23.05.2001 року виконкомом Ужгородської міської ради було видано свідоцтво про право власності на житло. У подальшому, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 20.09.2016 року подарували ОСОБА_6 (прізвище змінено після реєстрації шлюбу) належні їм частини у квартирі АДРЕСА_1. На даний час ОСОБА_1 являють одноосібним власником квартири за адресою м.Ужгород, вул..Минайська, 10/25, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №70129558 від 10.10.2016 року. На час звернення до суду у квартирі АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими батьки позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також її брат ОСОБА_2, який за вказаною адресою фактично не проживає з 2011 року, що підтверджується поясненнями свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, довідкою ПП «Ужгородський Будинковий Сервіс» №1682 від 21.06.2016 року та Актом про фактичне проживання особи від 21.06.2016 року, довідкою ОСББ «Минайська 10» №29 від 16.11.2016 року. Фактичне місце проживання ОСОБА_2 позивачу невідоме. Відповідач участі в утриманні майна квартири за адресою м.Ужгород, вул.Минайська, 10/25, не приймає, комунальні послуги не сплачує. Реєстрація відповідача за вказаною адресою тягне за собою необхідність додаткових витрат на оплату комунальних послуг, оскільки розрахунок таких здійснюється в залежності від кількості зареєстрованих осіб в помешканні.
За таких обставин, позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №25 в будинку №10 по вул..Минайській в м.Ужгороді, та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.
В судове засідання позивач ОСОБА_9 не з'явилась, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. 19.12.2016 року позивач подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився повторно, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про відкладення справи до суду не надходило.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_3, ОСОБА_4 та представник відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Ужгородської міської ради в судове засідання не з'явились, подали до суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі, заперечень з приводу заявлених позовних вимог не мають.
На підставі наведеного суд керуючись ч. 1 ст. 224 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку.
Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Стаття 11 ЦПК України передбачає, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №70129558 від 10.10.2016 року, встановлено, що ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 в цілому.
Згідно довідки ПП «Ужгородський Будинковий Сервіс» №1682 від 21.06.2016 року та довідки ОСББ «Минайська 10» №29 від 16.11.2016 року в квартирі, що знаходиться за адресою м.Ужгород, вул.Минайська, 10/25, на даний час зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (батьки позивача), а також брат позивача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (відповідач по справі), який за вказаною адресою фактично не проживає з 2011 року.
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 підтверджується поясненнями свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, довідкою ПП «Ужгородський Будинковий Сервіс» №1682 від 21.06.2016 року та Актом про фактичне проживання особи від 21.06.2016 року, довідкою ОСББ «Минайська 10» №29 від 16.11.2016 року.
Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а стаття 321 ЦК України визначає, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.
До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, діти, батьки власника, інші особи, якщо вони постійно проживають з власником і ведуть з ним спільне господарство).
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Разом з тим, реєстрація місця проживання відповідача створює для позивача перешкоди у вільному користуванні майном, оскільки позивач вимушений нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг, що нараховуються у відповідності до затверджених норм на кількість зареєстрованих у житловому приміщенні осіб.
Як вбачається із позовної заяви та матеріалів справи, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований в квартирі за адресою м.Ужгород, вул.Минайська, 10/25, але не проживає за вказаною адресою з серпня 2011 року, тобто понад один рік.
Таким чином, враховуючи, що суду не надано відомостей, які б спростовували твердження позивача, суд приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 у частині визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщення є обґрунтованими та підлягають до задоволення.
Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу.
Згідно зі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням..
Таким чином, рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, після набуття ним законної сили, є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.
За таких обставин, суд вважає, що підстав для задоволення вимоги про зняття відповідача з реєстрації місця проживання не має, таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню частково.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 29, 316, 317, 319, 391 ЦК України, ст. 3, 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 4, 5, 14, 60, 208, 209, 212-215, 224-226, 232, 233, 294 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_3, ОСОБА_4, відділ реєстрації місця проживання виконавчого комітету Ужгородської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №25 в будинку №10 по вул..Минайській в м.Ужгороді Закарпатської області.
В решті заявлених вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Закарпатської області через Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області.
Суддя Ужгородського
міськрайонного суду ОСОБА_10