Провадження № 2/712/3091/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

18 грудня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Мельник І.О.

з участю секретаря Хоменко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Соснівський РВ в місті Черкаси УДМС України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Соснівський РВ в місті Черкаси УДМС України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що позивач на підставі договору купівлі-продажу від 18.08.2015, що був посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером № 5222 є власником квартири АДРЕСА_1 (раніше вулиця ОСОБА_4) у місті Черкаси. ОСОБА_2 07.04.2016 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_1, третя особа приватний нотаріус ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу від 18.08.2015 недійсним. Соснівський районний суд м.Черкаси своїм рішенням від 20.04.2017 відмовив у задоволенні позову. Вказане рішення суду було залишено в силі ухвалою апеляційного суду Черкаської області від 17.10.2017. Рішенням Соснівського районного суду м.Черкаси від 20.04.2017 було встановлено, що відповідач у спірній квартирі не проживає з липня 2013 року. На сьогоднішній день, відповідач за місцем реєстрації не проживає з початку липня 2013 року, з реєстрації не знімається, у зв'язку з чим створює перешкоди у здійсненні позивачем права власності на квартиру. Просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Представник позивача в судове засідання не зявився, скерував до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не відомі, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

З письмової згоди представника позивача суд ухвалює рішення в заочному порядку.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 18.08.2015, що був посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером № 5222, є власником квартири АДРЕСА_1 (раніше вулиця ОСОБА_4) у місті Черкаси.

ОСОБА_2 07.04.2016 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_1, третя особа приватний нотаріус ОСОБА_3, про визнання договору купівлі-продажу від 18.08.2015 недійсним. Соснівський районний суд м.Черкаси своїм рішенням від 20.04.2017 відмовив у задоволенні позову. Вказане рішення набуло чинності 17.10.2017 після апеляційного розгляду. Рішенням Соснівського районного суду м.Черкаси від 20.04.2017 встановлено, що відповідач у спірній квартирі не проживає з липня 2013 року.

Відповідно до довідки КП «Соснівська СУБ» №3389 від 07.11.2017, виданої ОСОБА_1, за адресою АДРЕСА_2 зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідач за місцем реєстрації не проживає з початку липня 2013 року, з реєстрації не знімається, у зв'язку з чим створює перешкоди у здійсненні позивачем права власності на квартиру.

За змістуом ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 15 Цивільний кодекс України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Разом з тим, згідно з ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги в частині визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 65, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Самійла Кішки, 151 доведеними та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 263 - 265, 267, 280-284 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Соснівський РВ в місті Черкаси УДМС України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою № 65 по вул. Самійла Кішки (ОСОБА_4), 151 у місті Черкаси.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий