справа №619/5559/14-ц
провадження №6/619/2/17
У Х В А Л А

іменем України

13 березня 2017 року Дергачівський районний суд Харківської області у складі головуючого - судді Калмикової Л.К. за участю секретаря судового засідання- Пономарьової К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дергачі заяву ОСОБА_1 про поворот виконання рішення суду,-

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою про поворот виконання рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 17.12.2014 р.

В заяві заявник посилається на те, що 17 грудня 2014 року Дергачівським районним судом Харківської області було прийнято рішення у справі № 619/5559/14-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності.

Вищевказаним судовим рішенням Дергачівського районного суду Харківської області позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено повністю.

Визнано за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 42 за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Молодіжна, житловою площею 148,00 м2, загальною площею 530,40 м2, надвірні будівлі і споруди; земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0994 га, кадастровий номер :00:003:0336, що розташована за адресою: 62343, Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Молодіжна, буд. № 42; земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0994 га, кадастровий номер :00:003:0089, що розташована за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул Лозівська, № 41.

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 3654,00 грн.

Не погоджуючись з вищевказаним рішенням суду, вона звернулась до Апеляційного суду Харківської області з апеляційною скаргою на вказане рішення у даній справі.

Рішенням Апеляційного суду Харківської області у справі № 619/5559/14-ц від 21.06.2016р. її апеляційну скаргу було задоволено. Рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 17.12.2014 скасовано, ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності - відмовлено.

Так, 21 червня 2011 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку № 42 за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н, смт. Мала Данилівка, вул. Молодіжна та договір купівлі-продажу земельних ділянок, кадастровий номер :00:003:0336 і кадастровий номер :00:003:0089.

Покупцем за вищевказаними договорами виступив ОСОБА_3.

Відповідно до п. 4 договору купівлі-продажу житлового будинку від 21.06.2011 року: «Продаж житлового будинку за домовленістю сторін вчинено 765000,00 (сімсот шістдесят п'ять тисяч) гривень 00 копійок, що є еквівалентом суми 95625,00 (дев'яносто п'ять тисяч шістсот двадцять п'ять) доларів СІЛА 00 центів, які «Покупець» сплатив, а «Продавець» отримав ще до підписання цього договору, що підтвердив своїм підписом під цим договором «Продавець» підтверджує проведення повного розрахунку за проданий житловий будинок, і відсутність, щодо «Покупця» претензій фінансового характеру».

Пунктом 4 договору купівлі-продажу земельних ділянок від 21.06.2011 року сторони домовились: «Продаж вищевказаних земельних ділянок вчинено за суму 2206239,00 ("два мільйони двісті шість тисяч двісті тридцять дев'ять) гривень 00 копійок, які «Покупець повинен сплатити «Продавцю» таким чином : 556239,00 (п'ятсот п'ятдесят шість тисяч двісті тридцять дев'ять) гривень 00 копійок до підписання цього договору та 1650000,00 грн. до 18 год. 00 хв. двадцять першого червня дві тисячі одинадцятого року за рахунок отриманих кредитних коштів у Публічному акціонерному товаристві «Банк Форум».

Вищевказані договори були укладені за час шлюбних відносин між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, тому ОСОБА_1, як дружина «Покупця» надала нотаріально посвідчену згоду на укладання вищевказаних договорів.

Відповідно до п. п. 10 договору купівлі-продажу земельних ділянок від 21.06.2011 року та договору купівлі-продажу житлового будинку від 21.06.2011 року: «Цей правочин вчиняється за згодою дружини «Покупця» ОСОБА_1, про що свідчить її заява, справжність підпису на якій засвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 18 травня 2011 року за реєстровим № 1266».

Апеляційним судом Харківської області встановлено, що з 24 квітня 2004 року по 29 квітня 2014 рік ОСОБА_1 та ОСОБА_3 знаходились у зареєстрованому шлюбі.

Об'єктом права спільної сумісної власності подружжя є як предмети матеріального світу, так і майнові права та обов'язки. Договір, укладений одним із подружжя, створює обов'язки для другого з подружжя в разі, якщо його укладено в інтересах сім'ї, а одержане за цим договором майно фактично використано на задоволення потреб сім'ї.

Оскільки договір купівлі-продажу житлового будинку від 21.06.2011 року та договір купівлі-продажу земельних ділянок від 21.06.2011 року було укладено під час шлюбу, то набуте майно, а саме: житловий будинок № 42 за адресою: 62343, Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Молодіжна та земельні ділянки кадастровий номер :00:003:0336 і кадастровий номер :00:003:0089 є спільною сумісною власністю ОСОБА_3 і ОСОБА_1

21 червня 2001 року між ПАТ «БАНК ФОРУМ» та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 0103/11/37- NW.

Позичальником за кредитним договором № 0103/11/37- NW від 21.06.2011 року виступив ОСОБА_3.

Згідно п. 1.1. кредитного договору № 0103/11/37- NW від 21.06.2011 року предметом договору є надання банком кредиту позичальнику у сумі 1 650 000,00 гривень на придбання житлового будинку загальною площею 530,4 кв. м., житловою площею 148,0 кв. м. за адресою: Харківська область, Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Молодіжна, буд. 42, та земельної ділянки, площею 0,0994 га за адресою: Харківська область, Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Лозівська, б. 41.

Поручителем за цим зобов'язанням виступила ОСОБА_1 на підставі договору поруки № 0103/11/37- NW (П-1) від 21 червня 2011 року.

Відповідно до предмету договору поруки № 0103/11/37- NW (П-1) від 21 червня 2011 року сторони встановили, що Поручитель поручається перед Кредитором за виконання ОСОБА_3 зобов'язань за кредитним договором № 0103/11/37-1 NW від 21 червня 2011 року у повному обсязі, за умовами якого ОСОБА_3 зобов'язаний повернути Кредиторові кошти в розмірі 1 650 000,00 гривень, з кінцевим терміном повернення 19.06.2026 року, сплачувати нараховані проценти за користуванням кредитними коштами з рахунку 17,75 % річних, або 22.75 % річних в разі недотримання умов, викладених в п. 3.3.7., 3.3.10. та 3.3.11. кредитного договору № 0103/11/37- NW від 21 червня 2011 року.

Також в забезпечення зобов'язань за кредитним договором № 0103/11/37- NW від 21.06.2011 року, між ПАТ «БАНК ФОРУМ» та ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір від 21.06.2011 року.

Відповідно до п. 2.1.3. іпотечного договору від 21.06.2011 року сторони визначили у ньому: «Предмет іпотеки не піддягає вилученню і вільний від будь-яких зобов'язань, крім тих, що передбачені цим Договором».

Згідно умов Угоди відповідач був зобов'язаний протягом шести місяців від дати укладання угоди, тобто до 21 грудня 2011 року, сплатити на його користь 1257800 грн. 32 коп. У разі невиконання відповідачем своїх зобов'язань за Угодою право власності на спірний житловий будинок та земельні ділянки підлягали поверненню позивачу.

Таким чином, ОСОБА_3 незаконно розпорядився сумісно нажитим майном, що набуто за час шлюбних відносин між ОСОБА_1 та ОСОБА_3

На підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області у справі № 619/5559/14-ц від 17 грудня 2014 року право власності на житловий будинок № 42 за адресою: 62343, Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Молодіжна, житловою площею 148,00 м2, загальною площею 530,40 м2, надвірні будівлі і споруди; -земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0994 га, кадастровий номер :00:003:0336, що розташована за адресою: 62343, Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Молодіжна, буд. № 42; -земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0994 га, кадастровий номер :00:003:0089, що розташована за адресою:, Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул.Лозівська, № 41 було зареєстровано за ОСОБА_2.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна ОСОБА_2 було передано у власність Приватному підприємству приватній Фірмі «Мастер - ХОКС», (одним із засновників та директором якої с ОСОБА_2), земельні ділянки кадастровий номер :00:003:0336 і кадастровий номер :00:003:0089.

Тобто ОСОБА_1 позбавлена права власності на вищевказане нерухоме майно фактично на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 17 грудня 2014 року у справі № 619/5559/14-ц.

Просить вирішити питання про поворот виконання рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 17 грудня 2014 року у справі № 619/5559/14-ц, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис про право власності № 13428639 щодо державної реєстрації прав власності на нерухоме майно за ОСОБА_2, а саме: житловий будинок № 42 за адресою: 62343, Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Молодіжна, житловою площею 148,00 м2, загальною площею 530,40 м2, надвірні будівлі і споруди.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 заяву підтримала, надала пояснення аналогічні тим, що містяться в заяві про поворот виконання рішення суду.

Сторони у справі позивач ОСОБА_2, відповідач ОСОБА_3, які неодноразово викликались до суду, в судове засідання не з»явились. Про причини неявки суд не повідомили, у зв»язку з чим суд вважає за можливе розглядати заяву у відсутності сторін.

Заслухавши заявника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне.

Як встановлено судом, рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 17 грудня 2014 року позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності задоволено повністю.

Визнано за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 42 за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Молодіжна, житловою площею 148,00 м2, загальною площею 530,40 м2, надвірні будівлі і споруди; земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0994 га, кадастровий номер :00:003:0336, що розташована за адресою: 62343, Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Молодіжна, буд. № 42; земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0994 га, кадастровий номер :00:003:0089, що розташована за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н, смт. Мала Данилівка, вул Лозівська, № 41.

Рішенням Апеляційного суду Харківської області у справі № 619/5559/14-ц від 21.06.2016 р. було задоволено апеляційну скаргу колишньої дружини відповідача у справі ОСОБА_3 - ОСОБА_1 Рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 17.12.2014 скасовано, ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності - відмовлено.

Апеляційним судом Харківської області при розгляді вказаної вище справи встановлено, що з 24 квітня 2004 року по 29 квітня 2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 знаходились у зареєстрованому шлюбі.

Об'єктом права спільної сумісної власності подружжя є як предмети матеріального світу, так і майнові права та обов'язки. Договір, укладений одним із подружжя, створює обов'язки для другого з подружжя в разі, якщо його укладено в інтересах сім'ї, а одержане за цим договором майно фактично використано на задоволення потреб сім'ї.

21.06.2011 р. ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями, земельні ділянки.

Оскільки договір купівлі-продажу житлового будинку від 21.06.2011 року та договір купівлі-продажу земельних ділянок від 21.06.2011 року було укладено під час шлюбу, то набуте майно, а саме: житловий будинок № 42 за адресою: 62343, Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Молодіжна та земельні ділянки кадастровий номер :00:003:0336 і кадастровий номер :00:003:0089 є спільною сумісною власністю ОСОБА_3 і ОСОБА_1

21 червня 2001 року між ПАТ «БАНК ФОРУМ» та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 0103/11/37- NW.

Позичальником за кредитним договором № 0103/11/37- NW від 21.06.2011 року виступив ОСОБА_3.

Згідно п. 1.1. кредитного договору № 0103/11/37- NW від 21.06.2011 року предметом договору є надання банком кредит позичальнику у сумі 1 650 000,00 гривень на придбання житлового будинку загальною площею 530,4 кв. м., житловою площею 148,0 кв. м. за адресою: Харківська область, Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Молодіжна, буд. 42, та земельної ділянки, площею 0,0994 га за адресою: Харківська область, Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Лозівська, б. 41.

Поручителем за цим зобов'язанням виступила ОСОБА_1 на підставі договору поруки № 0103/11/37- NW (П-1) від 21 червня 2011 року.

Відповідно до предмету договору поруки № 0103/11/37- NW (П-1) від 21 червня 2011 року сторони встановили, що Поручитель поручається перед Кредитором за виконання ОСОБА_3 зобов'язань за кредитним договором № 0103/11/37-1 NW від 21 червня 2011 року у повному обсязі, за умовами якого ОСОБА_3 зобов'язаний повернути Кредиторові кошти в розмірі 1 650 000,00 гривень, з кінцевим терміном повернення 19.06.2026 року, сплачувати нараховані проценти за користуванням кредитними коштами з рахунку 17,75 % річних, або 22.75 % річних в разі недотримання умов викладених в п. 3.3.7., 3.3.10. та 3.3.11. кредитного договору № 0103/11/37- NW від 21 червня 2011 року.

Також, в забезпечення зобов'язань за кредитним договором № 0103/11/37- NW від 21.06.2011 року, між ПАТ «БАНК ФОРУМ» та ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір від 21.06.2011 року.

Відповідно до п. 2.1.3. іпотечного договору від 21.06.2011 року сторони визначили у ньому: «Предмет іпотеки не піддягає вилученню і вільний від будь-яких зобов'язань крім тих, що передбачені цим Договором».

Згідно умов Угоди відповідач був зобов'язаний протягом шести місяців від дати укладання угоди, тобто до 21 грудня 2011 року, сплатити на його користь 1257800 грн. 32 коп. У разі невиконання відповідачем своїх зобов'язань за Угодою, право власності на спірний житловий будинок та земельні ділянки підлягали поверненню позивачу.

Таким чином, ОСОБА_3 незаконно розпорядився сумісно нажитим майном, що набуто за час шлюбних відносин між ОСОБА_1 та ОСОБА_3

На підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області у справі № 619/5559/14-ц від 17 грудня 2014 року право власності на: житловий будинок № 42 за адресою: 62343, Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Молодіжна, житловою площею 148,00 м2, загальною площею 530,40 м2, надвірні будівлі і споруди; земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0994 га, кадастровий номер :00:003:0336, що розташована за адресою: 62343, Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Молодіжна, буд. № 42; земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0994 га, кадастровий номер :00:003:0089, що розташована за адресою:, Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул.Лозівська, № 41 було зареєстровано за ОСОБА_2.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме мшйно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, ОСОБА_2 було передано у власність Приватному підприємству приватній Фірмі «Мастер - ХОКС», (одним із засновників та директором якої с ОСОБА_2), земельні ділянки кадастровий номер :00:003:0336 і кадастровий номер :00:003:0089.

Тобто ОСОБА_1 позбавлена права власності на вищевказане нерухоме майно фактично на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 17 грудня 2014 року у справі № 619/5559/14-ц.

Згідно з ч.2 ст.380 ЦПК України якщо рішення після його виконання скасовано і справу повернуто на новий судовий розгляд, а при новому судовому розгляді справи в позові відмовлено або позовні вимоги задоволено в меншому розмірі суд, ухвалюючи рішення, повинен зобов'язати позивача повернути відповідачеві безпідставно стягнене з нього за скасованим рішенням.

Відповідно до ст.381 ЦПК України якщо питання про поворот виконання рішення не було вирішено судом апеляційної чи касаційної інстанції, заява відповідача про повернення стягненого з нього за скасованим рішенням майна розглядається судом, у якому перебуває справа.

Як вбачається з матеріалів справи, при постановленні рішення апеляційною інстанцією питання про поворот виконання рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 17.12.2014р. не вирішувалося.

Виходячи із положень ст.ст.380, 381 ЦПК України заява ОСОБА_1 про поворот виконання рішення суду підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.380, 381 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про поворот виконання рішення суду задовольнити повністю.

Допустити поворот виконання рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 17 грудня 2014 року у цивільній справі № 619/5559/14-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис про право власності № 13428639 щодо державної реєстрації прав власності на нерухоме майно за ОСОБА_2, а саме: на житловий будинок № 42 за адресою: 62343, Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, вул. Молодіжна, житловою площею 148,00 кв.м., загальною площею 530,40 кв.м., надвірні будівлі і споруди.

Ухвала може бути оскаржена в Апеляційний суд Харківської області протягом 5 днів з дня винесення через райсуд. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Л. К. Калмикова