Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/1694/16-ц
Провадження № 2/321/32/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2017 року смт. Михайлівка

Михайлівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Олійника М.Ю.

за участю:

секретаря судового засідання Засько О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку № 39 по вул. Шевченко, в с. Плодородне Михайлівського району Запорізької області. Відповідач ОСОБА_2, у вказаному будинку була зареєстрована 11 червня 2011 року, але в ньому з моменту реєстрації не мешкає, тобто, тривалий час відповідач ОСОБА_2 у буд. № 39 по вул. Шевченко в с. Плодородне безперервно не проживає, проте знятися з реєстрації з попереднього місця проживання ОСОБА_2 відмовляється. Враховуючи викладене, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування її житлом на підставі ст.ст. 71,72 Житлового кодексу.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, але від неї надійшла заява з клопотанням про розгляд справи без її участі, просить задовольнити позовні вимоги.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявилася, про розгляд справи належним чином повідомлена, про причини неявки суду не повідомила. Відповідно до вимог ст.ст. 224, 225 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяви позивача про слухання справи за його відсутності та не явки відповідача, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа може звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Так, ОСОБА_1 є власником житлового будинку №39 по вул. Шевченко в с. Плодородне Михайлівського району Запорізької області, на підставі свідоцтва договору купівлі-продажу житлового будинку від 15 квітня 2005 року.

У вказаному будинку був зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно акту довідки від 14 грудня 2016 року, виданої депутатом Плодородненської сільської ради Михайлівського району Запорізької області, громадянці ОСОБА_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, в тому, що за вказаною адресою зареєстрована але не проживає ОСОБА_2 з 11 червня 2011 року.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, житловий будинок № 39 по вул. Шевченко в с Плодородне Михайлівського району Запорізької області, належить ОСОБА_1.

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку укладеного 15 квітня 2005 року ОСОБА_3 передала у власність ОСОБА_1, житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами та спорудженнями № 39 за адресою: с. Плодородне Михайлівського району Запорізької області по вул. Шевченко, і сплатила його вартість за ціною та на умовах встановлених у цьому договорі.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 893820 від 15 квітня 2005 року, власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: Запорізька область Михайлівський район с. Плодородне вул. Шевченко, № 39, є ОСОБА_1.

Відповідно до відповіді Плодородненської сільської ради Михайлівського району Запорізької області від 28 листопада 2016 року № 02-02-11-01/242, щодо зняття з реєстрації місця проживання громадянки ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, село Плодородне, вулиця Шевченко, буд. 39, була уважно розглянута відділом реєстрації виконавчого комітету Плодородненської сільської ради Михайлівського району Запорізької області. В знятті з реєстрації місця проживання громадянки відмовлено у звязку з тим, що згідно пункту 26 підпункту 1 постанови КМУ № 207 від 2 березня 2016 року «Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її представника за формою згідно з додатком 11». Для вирішення даного питання запропоновано звернутись до суду.

В належному позивачу житловому будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2

Фактично відповідач ОСОБА_2 в будинку №39 по вул. Шевченко в с. Плодородне Михайлівського району Запорізької області не проживає, що підтверджується наданим Актом обстеження на предмет проживання від 14 грудня 2016 року, згідно якого ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає з 11 червня 2011 року, добровільно знятися з реєстрації відмовляється.

Стаття 47 Конституції України та ст. 9 ЖК України передбачають, що кожен має право на житло і ніхто не може бути обмежений у праві користування інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом.

Право на повагу до житла гарантує і ст. 8 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.

Відповідно до ст.10 ЦПК України розгляд і вирішення справ в порядку цивільного судочинства здійснюється на засадах змагальності та свободи сторін у наданні доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Ст.317 ЦК України право власності являє собою право на володіння, користування та розпорядження майном, причому відповідно до Конституції України та ст.387 ЦК України захист права власності забезпечується державою.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Згідно ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що є всі підстави для визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, оскільки в ході судового розгляду було достовірно встановлено, що в спірному житлі ОСОБА_2 не проживає з моменту реєстрації, а саме: з 11 червня 2011 року, тобто вона була відсутня у спірному жилому приміщення понад рік, причиною не проживання стало те, що ОСОБА_2 знайшла інше житло. Таким чином, відсутні підстави для залишення за ОСОБА_2 прав користування житлом відповідача, і відповідно позовні вимоги підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 131, 208-209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком № 39 по вул. Шевченко в с. Плодородне Михайлівського району Запорізької області.

Заочне рішення може бути переглянуте Михайлівським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Запорізької області через Михайлівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Михайлівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_4