Справа № 469/217/17
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

10 березня 2017 року Березанський районний суд

Миколаївської області

в складі: головуючої -судді Старчеус О.П.

при секретарі судового засідання Якубець С.В.

за участю: представника заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Березанка цивільну справу за заявою ОСОБА_2, заінтересована особа: Щасливська сільська рада Березанського району Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

в с т а н о в и в :

Заявник ОСОБА_2 17.02.2017р. звернулась до Березанського районного суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи тим, що рішенням Березанської районної ради народних депутатів 4 сесії 23 скликання №4 від 04.12.1998р. їй була передана у приватну власність земельна ділянка площею 9,0га для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована в межах території Щасливської (Чапаївської) сільської ради Березанського району Миколаївської області. 24.02.1999р. вона отримала державний акт на вказану земельну ділянку, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_2. При зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про реєстрацію права на належну їй земельну ділянку було виявлено, що написання її імені у державному акті не відповідає написанню її імені у паспорті. Так, державний акт видано на ім'я ОСОБА_2 замість ОСОБА_2, у зв'язку з чим в реєстрації права на належну земельну ділянку їй було відмовлено. Посилаючись на ст.ст.256 ЦПК України заявник просить встановити, що вказаний державний акт на право приватної власності серії НОМЕР_3 належить ОСОБА_2.

Представник заявника в судовому засіданні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в заяві.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, надав до суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутність, проти задоволення заяви не заперечує.

Заявниця в судове засідання не з'явилась та не повідомила причину своєї неявки, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступного.

Матеріалами справи встановлено:

ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Чапаєвка, Березанського району Миколаївської області, що вбачається з її паспортних даних (НОМЕР_1, виданий Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області 03.01.1996 року (а.с.3) та їй ДПІ у Березанському районі Миколаївської області присвоєно ідентифікаційний номер, що вбачається з довідки від 06.12.2006 року (а.с.4).

Як вбачається з державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 для ведення селянського (фермерського) господарства площею 9,0га., яка розташована на території Чапаєвської сільської ради Березанського району Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_2, його видано 24.02.1999р. Березанською районної радою народних депутатів на підставі рішення 4 сесії 23 скликання Березанської районної ради народних депутатів від 04.12.1998р. №4 на ім'я ОСОБА_2 (а.с.5).

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтвердили те, що знають заявницю як ОСОБА_2, яка дійсно має земельну ділянку для ведення селянського фермерського господарства.

Відповідно до п.8 ч.1 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі Закон) державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року.

Згідно ч.1 ст.22 Закону документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Згідно п.8 "Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, під час формування та реєстрації заяви у базі даних заяв уповноважена особа суб'єкта державної реєстрації прав, нотаріус або його помічник встановлює особу заявника, що здійснюється за документом, що посвідчує таку особу.

Документом, що посвідчує особу, є паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його замінює.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.24 Закону у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою.

На підставі вказаної статті закону Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_2 відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, так як із заявою про державну реєстрацію звернулася неналежна особа, а саме: згідно державного акту власником земельної ділянки є "ОСОБА_2", а документ, який посвідчує власника виданий на ім'я "ОСОБА_2" (а.с.6).

Враховуючи, що в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що під час видачі державного акту на право приватної власності на землю допущена помилка в написанні імені власника земельної ділянки і що виправити на даний час вказану помилку неможливо, вимоги представника заявника підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215, п.6 ст.256, 259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити, що державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 на земельну ділянку площею 9,0 га, щорозташована на території Щасливської (Чапаївської) сільської ради Березанського району Миколаївської області та який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_2, належить ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: