Справа № 592/8601/16-ц
Провадження № 2/592/165/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі головуючого судді Хитрова Б.В., за участю секретаря судового засідання Чайки Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ домоволодіння, -

встановив:

У звязку зі складністю складання повного тексту судового рішення, для чого потрібен значний час, суд вважає за необхідне оголосити вступну та резолютивну частину ухвали, а повний текст ухвали суду буде виготовлений протягом пяти днів.

Керуючись п.4.ч.1. ст.205 ЦПК України, -

ухвалив:

Визнати мирову угоду між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3) (позивачами по справі) та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4) (відповідачем по справі) за якою (текст оригіналу угоди):

1. Виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3) у спільну часткову власність 60/100 часток буд. 99 по вул. Холодногорській в м. Суми, із визначенням часток: ОСОБА_1 60/300, ОСОБА_3 60/300, ОСОБА_2 60/300, відповідно до фактичного користування будинком А-1, який складається з приміщень житлового будинку літ. « А-1»: житлової кімнати «8», площею 21,8 кв.м. Приміщення прибудови літ. «А1-1»: житлової кімнати «7», площею 7,9 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а-2»: кухні «9», площею 6,0 кв.м., санвузлу «10», площею, 2,2 кв.м. Приміщення прибудови «а3»: коридору «11», площею 1,2 кв.м., туалету «12», площею 0,80 кв.м., кладової «13», площею 0,40 кв.м. Всього загальною площею 40,30 кв.м., житловою - 29,70 кв.м.

З надвірних будівель виділити у власність сарай «В», 1/2 частку воріт № 6, хвіртка №7, огорожа № 8.

Всього інвентарна вартість 60/100 часток становить 50152 грн., що відповідає експертному висновку будівельно-технічного дослідження № 937 від 12 грудня 2016 р. (показано синім кольором в додатку № 1).

2. Виділити ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4) у власність 40/100 часток будинку № 99 по вул. Холодногірській в м. Суми відповідно до фактичного користування будинком літ «А-1» наступні приміщення в буд. літ. «А-1»: коридору «3», площею 5,6 кв.м., житлової кімнати «4», площею 6,1 кв.м., житлової кімнати «5», площею 9,1 кв.м. Приміщення прибудови «А1-1»: кімнати «6», площею 8,4 кв.м. Приміщення прибудови «а»: коридор «1», площею 3,3 кв.м. Приміщення прибудови «а1»: кухні «2», площею 8,8 кв.м. Всього загальною площею 41,2 кв.м., житловою площею 23,5 кв.м.

З надвірних будівель виділити у власність сарай «Б», погріб «Д», душ «К», вбиральню «Л» із вигрібною ямою, огорожу № 2, 1/2 частку воріт № 6.

Всього інвентарна вартість 40/100 часток становить 33538 грн., що відповідає експертному висновку будівельно-технічного дослідження № 937 від 12 грудня 2016 р. (показано розовим кольором в додатку № 1).

При такому варіанті поділу домоволодіння я не претендую на стягнення з позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 грошової компенсації за виділену їм більшу частку в будинку.

3. Припинити право спільної часткової у будинку А-1 між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4

4. Визначити між нами порядок користування земельною ділянкою, площею 0,1 га з кадастровим номером :17:031:0011 за адресою вул. Холодногірська, 99, в м. Суми в рівних частках по 1/2 частини кожній із сторін.

Виділити в користування ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3). 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером :17:031:0011, розміри часток є рівними (ОСОБА_1 1/6, ОСОБА_2 1/6, ОСОБА_3 -1/6) з лівого боку від будинку А-1, площею 460 кв.м., з урахуванням площі під будівлями для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, відповідно до висновку спеціаліста № 26 від 26.10.2016 р. (показано жовтим кольором).

5. Виділити в користування ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4) 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером :17:031:0011 за адресою вул. Холодногірська, 99, в м. Суми з правого боку від будинку А-1, площею 460 кв.м. з урахуванням площі під будівлями для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, відповідно до висновку спеціаліста № 26 від 26.10.2016 р. (показано зеленим кольором).

Межа, яка відокремлює земельні ділянки співвласників показана червоним кольором і проходить по точкам А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, Л, М.

Відрізок межі ділянки А-Б-В-Г проходить по ламаній лінії, від червоної лінії відокремлює земельну ділянку спільного користування площею 80,0 кв.м.

Відрізок межі ділянки Е-Ж проходить по лінії розподілу житлового будинку.

Далі, повернув ліворуч проходить відрізок межі ділянки Г-В-Л-М довжиною 39,86 м. до тильної сторони земельної ділянки, розділивши огорожу на частки розміром 9,44 м. та 5,37 м.

Виділити у спільне користування між співвласниками земельну ділянку площею 80,0 кв.м. У висновку спеціаліста № 26 від 26.10.2016 р. показано без кольору.

6. Експертні висновки будівельнотехнічного дослідження № 937 від 12.12.2016 р. і висновок земельнотехнічної експертизи № 26 від 26.10.2016 р. щодо поділу домоволодіння і земельної ділянки є невідємною частиною цієї мирової угоди.

7. Судові витрати у справі, повязані із сплатою судового збору, за проведення експертизи, надання правової допомоги сторони розділили між собою порівну в добровільному порядку і компенсації не потребують.

Провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ домоволодіння закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський райсуд м. Суми шляхом подачі в 5 денний строк з дня винесення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Б.В. Хитров