Роздільнянський районний суд Одеської області
Справа № 511/315/17
Номер провадження: 2/511/328/17
14 березня 2017 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Ільяшук А. В.,
при секретарі Войнікової Л.Ф.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Роздільнянський районний сектор ГУДМС України в Одеській області про зняття з реєстраційного обліку та позбавлення права користування житловим приміщенням,-
15.02.2017 року позивач звернулася з вказаним позовом до відповідача та третьої особи та просить суд зняти з реєстрації місця проживання в належному ОСОБА_1 будинку №32 вулиці Міліцейська міста Роздільна Одеської області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнавши його таким що втратив право користування житловим приміщенням у вказаному будинку. Свої позовні вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить житловий будинок № 32 по вулиці Міліцейській м.Роздільна, Одеської області на підставі договору дарування, укладеного 03.04.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Роздільнянського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в Реєстрі за №623. ОСОБА_2 ніколи в даному житловому будинку не проживав. Позивач користувалась його стаціонарним номером телефона, який був закріплений за вищевказаною адресою: житловий будинок № 32 по вулиці Міліцейській м.Роздільна, Одеської області. Позивач має намір продати житловий будинок. Знаходження відповідача на реєстраційному обліку у житловому будинку позивача, обмежує права останньої на розпорядження майном. Тому вона вимушена звернутися за захистом своїх прав до суду.
Представник позивач ОСОБА_1 - ОСОБА_4 підтримала позов та просила його задовольнити, просила розглянути справу у її відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, будучи належним чином сповіщений про час, дату і місце розгляду справи за місцем реєстрації, заперечень на позов не надав. Третя особа надала заяву про розгляд справи у її відсутності, заперечень проти позову не має. Суд за згодою позивача ухвалює по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши всі докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, відповідно до Договору дарування житлого будинку ВАЕ №911652 від 03.04.2003 року є власником житлового будинку №32 за адресою: м.Роздільна вулиця Міліцейська, Одеської області. Договір посвідчений нотаріально та 03.04.2003 року у встановленому законом порядку зареєстрований в реєстрі за №623. Згідно виписки з домової книги у житловому будинку №32 з 15.12.1999 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідач з дня отримання позивачем у дар будинку, не мешкає у вказаному житловому будинку, що підтверджується письмовими доказами, долученими до матеріалів справи, а саме: актом депутата Роздільнянської міської ради Одеської області та громадян ОСОБА_5, ОСОБА_6 . від 13.02.2017 року про те, що ОСОБА_2 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3 на протязі шістнадцяти років. Реєстрація відповідача перешкоджає позивачу у користуванні та розпорядженні своєю власністю. Відповідач ОСОБА_2 договір житлового найму з позивачем не укладав, витрати за користування житлом не сплачує і ним не користується, добровільно знятися з реєстрації не бажає.
Згідно ст.319 ЦК України власник має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності. Відповідач ОСОБА_2 порушує вимоги ст.158 ЖК України та не довев правомірність своєї реєстрації на даний час у житловому будинку. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач не був членом сімї власника будинку, але був зареєстрований у ньому постійно, більше року у будинку не проживає, що є підставою для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням
Позов оснований на законі та підлягає задоволенню у повному обсязі. Судовий збір сплачено позивачем повністю при подачі позову.
Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214,215,217,218,224-226 ЦПК України, на підставі ст.ст.319, 386, 391, 405 ЦК України, СУД ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії КМ №244597, виданий Роздільнянським РВ УМВС України в Одеській області 08.09.1999 року, який зареєстрований за адресою: м.Роздільна будинок №32 вулиці Міліцейська міста Роздільна Одеської області, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою у житловому будинку, що належить на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в розпорядженні та користуванні належним їй на праві власності житловим будинком №32 за адресою: м.Роздільна вулиця Міліцейська, Одеської області, примусово знявши з реєстрації за даною адресою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області шляхом подачі протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя А. В. Ільяшук