Справа № 635/6914/16-ц
Провадження № 2/635/522/2017
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Токарєвої Н.М.,
при секретарі - Браварець К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, -
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю.
Позивач, з урахуванням уточненої позовної заяви, обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок № 29, який знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Лизогубівка, вул. Лісна.
В вищезазначеному житловому будинку, крім Позивача, зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2.
Як власник будинку Позивач змушена задля уникнення заборгованості сплачувати в повному обсязі нарахування за вищевказаний житловий будинок, в тому числі і за Відповідача, який жодної копійки не сплатив жодній комунальній службі, або компенсував їй.
Відповідач не є членом її родини, оскільки шлюб з ним розірвано 21 січня 2009 року, участі в утриманні будинку не приймає, його реєстрація перешкоджає Позивачу в повній мірі користуватись своїми права власника житлового будинку.
Проте, не дивлячись на зазначене, Відповідач з моменту добровільної зміни місця проживання та до теперішнього часу з реєстраційного обліку у житловому будинку Позивача не знявся.
Вищевказані обставини спонукали Позивача звернутися до суду з відповідним позовом для захисту своїх цивільних прав.
Відповідач в судове засідання не зявився, про причину неявки суду не повідомив, належним чином повідомлявся рекомендованою кореспонденцією та через оголошення у пресі про час, день та місце слухання справи (а.с.22, 27, 30).
Позивач в судове засідання не зявилася, але надала заяву, згідно якої просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, справу слухати за її відсутністю та в разі неявки в судове засідання Відповідача не заперечувала проти розгляду справи при заочному розгляді (а.с.29).
Зі згоди Позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог, дослідивши докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок № 29, який знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Лизогубівка, вул. Лісна, що підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20.08.2008р., який посвідчений державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 1-1171. (а.с.8).
Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
В вищезазначеному житловому будинку № 29 за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Лизогубівка, вул. Лісна, зареєстровано дві особи, що підтверджується довідкою Лизогубівської сільської ради Харківського району Харківської області від 20.09.2016р., а саме: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.6).
Фактично у вищезазначеному житловому будинку постійно проживає одна особа - ОСОБА_1.
Відповідно до ст.ст. 71, 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідач не є членом родини Позивача, оскільки шлюб з ним розірвано 21 січня 2009 року, участі в утриманні житлового будинку не приймає, його реєстрація перешкоджає Позивачу в повній мірі користуватися своїми права власника будинку.
Відповідач не проживає в житловому будинку з 23 червня 2007 року, що підтверджується Актами депутатів Лизогубівської сільської ради Харківського району Харківської області від 14.09.2016р. та 30 вересня 2016 року (а.с.7, 16).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації більше девяти років, його речей в будинку немає, тому необхідно усунити ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права власності на житловий будинок, що належить їй на праві приватної власності.
Судові витрати залишити за рахунок Позивача, згідно її письмової заяви.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 210, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 150 163 Житлового Кодексу України, ст.ст. 16, 319, 386 ЦК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права власності на житловий будинок № 29, що розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Лизогубівка, вул. Лісна, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим будинком, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Лизогубівка, вул. Лісна.
Рішення є підставою для скасування реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте Харківським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Н.М. Токарєва