Справа № 372/3114/16-ц
Провадження 2-148/17
ухвала

про призначення експертизи

12 січня 2017 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

головуючого - судді Проць Т.В.

при секретарі Бенчук О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Обухівського районного суду знаходиться зазначена цивільна справа.

Представник позивачів просить суд призначити у справі комплексну судову земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу з метою визначення варіантів розподілу житлового будинку та господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою вул.Шевченка 42 с.Тарасівка Обухівського району та земельної ділянки площею 0,250 га на якій розташоване вказане майно. При цьому представник зазначає, що позивачам належить по ? частці житлового будинку, а відповідачу ? частка.

Відповідач та представник відповідача щодо призначення експертизи не заперечили, однак вважали, що для призначення земельно-технічної експертизи відсутні підстави, оскільки державний акт на земельну ділянку, порядок користування якою просять встановити позивачі судовим рішенням визнаний недійсним. Просили також врахувати, що питання судової будівельно-технічної експертизи, які позивачі просять поставити перед експертом дублюються.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд, вважає за необхідне призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у відповідній галузі.

Для призначення судової земельно-технічної експертизи суд підстав не вбачає, оскільки правовстановлююча та технічна документація на спірну земельну ділянку відсутні.

Крім того, суд вважає за доцільне відхилити питання, які представник позивачів просив поставити на вирішення експерту, які є тотожними і дублюють одне-одного, а також ті які не стосуються предмету позову.

На прохання представника позивачів, суд вважає за можливе проведення такої експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.143, 144, 168, п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Клопотання ОСОБА_1, ОСОБА_2 про призначення комплексної судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи задовольнити частково.

Призначити по даній цивільній справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка ринкова вартість обєктів нерухомого майна, а саме житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих за адресою вул.Шевченка б.42 в с.Тарасівка Обухівського району Київської області?

2.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частки) обєктів нерухомого майна, а саме житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих за адресою: вул. Шевченка, 42 с.Тарасівка, Обухівського району, Київської області, відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 ? частки, ОСОБА_2 ? частки, ОСОБА_3 ? частки?;

3.Які варіанти розподілу (виділення часток) обєктів нерухомого майна, а саме житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих за адресою: вул. Шевченка, 42, с.Тарасівка, Обухівського району, Київської області, можливо визначити відповідно до ідеальних часток співвласників та вимог нормативно-правових актів?

4.У разі встановлення можливостей розподілу (виділення часток) житлового будинку, які ремонтні роботи (переобладнання) необхідно провести при розподілі вказаного житлового будинку на три окремі ізольовані квартири відповідно до визначених часток співвласників, або в частках, близьких до ідеальних та вказати вартість цих робіт?

5.При визначенні варіантів розподілу (виділення) обєктів нерухомого майна, а саме житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих за адресою: вул. Шевченка, 42 с.Тарасівка, Обухівського району, Київської області,вказати вартість та розмір частки по площі, що становлять приміщення в цьому майні , і які виділяються кожному із співвласників (відповідними відсотками від цілого чи у дробовому виразі), а також зазначити, який розмір грошової компенсації необхідно сплатити співвласнику (співвласникам), частка якого (яких) при розподілі виявиться меншою розміру його (їх) ідеальної частки (часток) у праві власності?

В задоволенні іншої частини клопотання відмовити.

Проведення даної експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03680, м.Київ, вул.Смоленська 6), попередивши їх про кримінальну відповідальність по ст.384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №372/3114/16-ц.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (03179, АДРЕСА_1) в рівних частинах.

Розяснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівській районний суд шляхом подачі в пятиденний строк з дня отримання копії ухвали апеляційної скарги.

Суддя: