Справа № 158/2118/15-ц
Провадження № 2-р/158/1/17
У Х В А Л А

про роз'яснення рішення суду

10 березня 2017 року Ківерцівський районний суд Волинської області

в с к л а д і головуючого судді Пономарьової О.М.

при секретарі Грубі М.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ківерці цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про роз'яснення рішення Ківерцівського районного суду Волинської області від 22.06.2016 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини будинковолодіння, -

в с т а н о в и в :

28.02.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про роз'яснення рішення Ківерцівського районного суду Волинської області від 22.06.2016 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини будинковолодіння.

В обґрунтування заяви посилається на те, що рішенням Ківерцівського районного суду Волинської області від 22.06.2016 року позов задоволено. Припинено режим майна спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Залізниця, 29 Волинської області. Виділено в натурі та визнано особистою власністю ОСОБА_1 40/100 частин будинковолодіння, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Залізниця, 29 Волинської області і складається з запроектованого приміщення (1-2*), запроектоване приміщення (1-3*), кімнати (1-4), кімнати (1-5), кімнати (1-11), кімнати (1-12), 1/2 частина літньої кухні-хлів (Б-1) (права частина), сходи (а1), 1/2 частина огорожі (1), що становить 40/100 частини вказаного будинковолодіння. Зобов'язано ОСОБА_1 та ОСОБА_2 закласти дверний проріз між приміщеннями 1-1 і 1-2, 1-8 і 1-4, 1-6 і 1-5, 1-10 і 1-17, влаштувати автономні інженерні мережі та опалення. Зобовязано ОСОБА_1 перенести перегородку між приміщеннями 1-2 і 1-3 таким чином, щоб утворилися запроектовані приміщення 1-2* і 1-3* з розмірами, як показано на плані; влаштувати дверний проріз із подвійними вхідними дверима та віконний проріз в приміщенні 1-3*, перенести зовнішні сходи (а4) на мансарду на свою частину будинку. Зобовязано ОСОБА_2 влаштувати проріз в перекритті між приміщеннями 1-8 і 1-10 з влаштуванням деревяних сходів (розкладних) на нежитлову мансарду. Припинено режим майна спільної часткової власності на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0879 га, кадастровий номер :01:001:3118, яка розташована в м. Ківерці, вул. Залізниця, 29 Волинської області, виділивши в особисту власність ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 0,0372 га.

Посилаючись на те, що вказані в рішенні Ківерцівського районного суду Волинської області від 22.06.2016 року перепланування ним виконано, в результаті чого утворилась ізольована квартира, якій присвоєно поштову адресу, при зверненні до державного реєстратора із заявою про державну реєстрацію нерухомого майна, рішенням державного реєстратора від 02.02.2017 року в державній реєстрації було відмовлено, у звязку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, оскільки технічний паспорт подано на обєкт нерухомого майна під найменуванням квартира, а також те, що проведення державної реєстрації прав на квартиру, яка утворилась в результаті реконструкції житлового будинку, який перебуває у спільній частковій власності необхідно подати документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта, просить розяснити рішення Ківерцівського районного суду Волинської області від 22.06.2016 року в частині виділення в натурі ОСОБА_1 40/100 частин будинковолодіння, а також в частині виконання передбачених рішенням суду робіт та документального оформлення таких робіт.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не зявився. До суду подав клопотання про підтримання заяви та розгляд справи у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_3, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, що в силу ч. 3 ст. 221 ЦПК України не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Дослідивши представлені письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

За змістом вказаної норми закону, при вирішенні питання про роз'яснення рішення суду, суд не повинен давати відповідь на нові та невирішені ним позовні вимоги, він лише має роз'яснити положення постановленого ним рішення, які нечітко ним сформульовані, що позбавляє можливості його реалізації.

Пунктом 21 Постанови Пленуму Верховного суду України № 14 «Про судове рішення у цивільній справі» визначено, що відповідно до ст. 221 ЦПК роз'яснення рішення суду, можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Роз'яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до виконання. Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення у нього нових даних, у тому числі й роз'яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз'ясненні рішення.

Судом встановлено, що рішенням Ківерцівського районного суду Волинської області від 22.06.2016 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини будинковолодіння задоволено. Припинено режим майна спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Залізниця, 29 Волинської області. Виділено в натурі та визнано особистою власністю ОСОБА_1 40/100 частин будинковолодіння, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Залізниця, 29, Волинської області, і складається з запроектованого приміщення (1-2*), запроектоване приміщення (1-3*), кімнати (1-4), кімнати (1-5), кімнати (1-11), кімнати (1-12), 1/2 частина літньої кухні-хлів (Б-1) (права частина), сходи (а1), 1/2 частина огорожі (1), що становить 40/100 частини вказаного будинковолодіння. Зобов'язано ОСОБА_1 та ОСОБА_2 закласти дверний проріз між приміщеннями 1-1 і 1-2, 1-8 і 1-4, 1-6 і 1-5, 1-10 і 1-17, влаштувати автономні інженерні мережі та опалення. Зобовязано ОСОБА_1 перенести перегородку між приміщеннями 1-2 і 1-3 таким чином, щоб утворилися запроектовані приміщення 1-2* і 1-3* з розмірами, як показано на плані; влаштувати дверний проріз із подвійними вхідними дверима та віконний проріз в приміщенні 1-3*, перенести зовнішні сходи (а4) на мансарду на свою частину будинку. Зобовязано ОСОБА_2 влаштувати проріз в перекритті між приміщеннями 1-8 і 1-10 з влаштуванням деревяних сходів (розкладних) на нежитлову мансарду. Припинено режим майна спільної часткової власності на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0879 га, кадастровий номер :01:001:3118, яка розташована в м. Ківерці, вул. Залізниця, 29 Волинської області, виділивши в особисту власність ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 0,0372 га.

Як вбачається з наявного в матеріалах справи висновку №О-166 від 23.01.2016 року за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи, розподіл в натурі будинковолодіння по вул. Залізниця, 29 в м. Ківерці Волинської області в частках 1/2 до 1/2 частин будинковолодіння з метою обладнання окремих ізольованих квартир можливий за умови проведення запропонованих експертом переобладнань будинку. Можливим і найбільш наближеним до існуючих часток є варіант розподілу будинковолодіння, за яким позивачу ОСОБА_1 виділяється в натурі зі спільної часткової власності: запроектоване приміщення (1-2*), запроектоване приміщення (1-3*), кімнати (1-4), кімнати (1-5), кімнати (1-11), кімнати (1-12), 1/2 частина літньої кухні-хлів (Б-1) (права частина), сходи (а1), 1/2 частина огорожі (1).

Відповідно до постанови головного державного виконавця Ківерцівського РВ ДВС ГТУЮ у Волинській області ОСОБА_4 від 17.10.2016 року, виконавче провадження № 52166564 закінчено на підставі п. 10 ч. 1. ст. 49 Закону України «Про виконавче провадження», у звязку з виконанням ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зобовязання в частині проведення переобладнень будинку з метою облаштування окремих ізольованих квартир.

Згідно довідки Ківерцівської міської ради № Л-660 від 24.11.2016 року, частині житлового будинку, а саме (коридор 2-1 пл. 4,0 кв.м., кухня 2-2 пл. 8,6 кв.м., кімната 2-3 пл. 17.1 кв.м., кімната 2-4 пл. 22,0 кв.м., кімната 2-5 пл. 14,7 кв.м., кімната 2-6 пл. 14,6 кв.м.), що знаходиться в м. Ківерці, вул. Залізниця, 29, Волинської області та належить на праві приватної власності громадянину ОСОБА_1, присвоєно порядковий номер «квартира № 2».

На вищевказане нерухоме майно 13.01.2017 року Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт.

Таким чином, внаслідок проведеного поділу та перепланування житлового будинку, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Залізниця, 29, Волинської області 40/100 частин житлового будинку виділено в ізольовану окрему квартиру № 2.

Керуючись ст. 221 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 про роз'яснення рішення Ківерцівського районного суду Волинської області від 22.06.2016 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини будинковолодіння задовольнити.

Розяснити рішення Ківерцівського районного суду Волинської області від 22.06.2016 року, зазначивши, що 40/100 часток житлового будинку, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Залізниця, 29, Волинської області виділених за рішенням Ківерцівського районного суду Волинської області від 22.06.2016 року ОСОБА_1 в натурі з визнанням за ним права власності на вказану частину житлового бдинку, є окремою ізольованою квартирою № 2.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні в той же термін з дня отримання копії ухвали.

Суддя О.М. Пономарьова