Справа № 129/1830/16-ц
Провадження по справі № 2/129/54/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"19" січня 2017 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі головуючої судді Бондар О.В.,
з участю секретаря Новікової І.М.
розглянувши без участі сторін та їх представників в м. Гайсин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє у своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Виконавчий комітет Кунянської сільської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку, -
06.07.2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє у своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 про визнання цих осіб такими, що втратили право користування житлом - житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами № 92 по вул. лікаря Маєвського (Леніна) в с.Куна Гайсинського району шляхом покладення обовязку зняття з реєстраційного обліку проживання у зазначеному будинку, при невиконанні обовязку здійснити зняття з реєстраційного обліку у їх відсутність через Виконавчий комітет Кунянської сільської ради.
Свої вимоги позивач мотивував тим, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 92 по вул. лікаря Маєвського (Леніна) в с.Куна Гайсинського району, проте не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, відповідачі з червня 2015 року у зазначеному будинку не проживають.
В судове засідання позивач звернувся письмово із заявою про підтримання вимог позову та розгляд справи у їх відсутність; також просив у разі неявки відповідачів провести заочний розгляд справи (а.с. 51).
Представник третьої особи до суду не з`явився, надав заяву в якій позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував (а.с.а.с. 34, 35).
Відповідачі в судове засідання на 19.01.2017 року не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, клопотання про перенесення справи не заявляли, відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України повідомлення про час та місце розгляду справи вручались їм належним чином (а.с.а.с. 47,48).
З урахуванням позиції сторін та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовольнити повністю з таких міркувань.
Встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 92 по вул. лікаря Маєвського (Леніна) в с.Куна Гайсинського району (а.с.а.с. 7,8), його син ОСОБА_1, невістка ОСОБА_3 та онука ОСОБА_4 зареєстровані у зазначеному будинку проте з червня 2015 року по теперішній час не проживають у ньому (а.с.а.с. 4,5,6).
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 76226769 виданої 19.12.2016 року, за якою відповідач ОСОБА_2 з 06.06.2015 року набув право власності на квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 50).
За змістом довідки № 191 від 02.09.2016 року виданої СЗШ І-ІІІ ст. с.Куна Гайсинського району, ОСОБА_4 з 12.08.2015 року припинила навчання у школі у звязку з тим, що вона разом з батьками переїхала проживати у м.Одеса (а.с. 38).
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
- ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», відповідно до якої, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки встановлені обставини свідчать, що позивач є власником будинку з господарськими будівлями та спорудами № 92 по вул. лікаря Маєвського (Леніна) в с.Куна Гайсинського району проте він не бажає, щоб відповідачі були зареєстровані у зазначеному будинку, останні за зазначеною адресою не проживають, вибули на інше місце проживання більше як один рік, і реєстрація проживання перешкоджає позивачу реалізувати в повному об'ємі право власності на будинок, то задля захисту прав позивача необхідно визнати відповідачів такими, що в тратили право користування житломв житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, зобовязати відповідачів не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні належного їм на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 92 по вул. лікаря Маєвського (Леніна) в с.Куна Гайсинського району та здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 втратили право користування житлом в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами № 92 по вул. лікаря Маєвського (Леніна) в с.Куна Гайсинського району.
Зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє у своїх інтересах та інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_4 не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні власністю, усунути перешкоди у користуванні житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами № 92 по вул. лікаря Маєвського (Леніна) в с.Куна Гайсинського району, здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами № 92 по вул. лікаря Маєвського (Леніна) в с.Куна Гайсинського району протягом семи днів, з дня набрання рішенням чинності.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд протягом десяти днів з часу отримання копії рішення шляхом подання апеляційної скарги, з направленням копії до апеляційної інстанції.

Суддя: