Єдиний унікальний номер 725/248/17
Номер провадження 2/725/61/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.01.2017 року м.Чернівці

Першотравневий районний суд м.Чернівці в складі:

головуючого судді Галичанського О.І.

при секретарі Симик І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Глобус» в особі відділення №17 про визнання договору про задоволення вимог іпотеко держателя недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

В січні 2017 року позивач звернувся до суду з вище вказаним позовом та просив визнати недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя №35/ФДЗВІ-12 від 08.06.2012 року, який укладено між ним та відповідачем.

Зі змісту позовних вимог вбачається, що спір між сторонами виник у звязку з застереженням, яке міститься в договорі іпотеки про можливість позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки, яке відповідно до вимог ст.ст. 36, 37 Закону України «Про іпотеку» прирівнюється до договору про задоволення вимог іпотекодержателя та є правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно.

Відповідно до вимог ст.. 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно ч.1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як вбачається з розяснень, які містяться в п. 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року №5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішені спорів, що виникають із кредитних правовідносин», правила статті 114 ЦПК про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (наприклад, звернення стягнення на нерухоме майно, передане в заставу іпотечне майно, передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, визнання договору іпотеки недійсним тощо).

Таким чином, на спірні правовідносини поширюються правила виключної підсудності та дана справа підсудна суду за місцем знаходження предмета іпотеки, а саме майнового комплексу за адресою м. Чернівці, вул. Припятська, 6А, щодо якого укладено спірний договір про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до територіального поділу м. Чернівці предмет іпотеки майновий комплекс по вул. Припятській, 6А знаходиться на території Шевченківського району м. Чернівці.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 116 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилось, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

У відповідності до вимог ст. 117 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 116 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Таким чином, дану справу слід передати на розгляд Шевченківському районному суду м.Чернівці за підсудністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 114, 116,117, 209, 210, 293 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Глобус» в особі відділення №17 про визнання договору про задоволення вимог іпотеко держателя недійсним передати на розгляд Шевченківському районному суду м. Чернівці.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. І. Галичанський