Справа № 699/505/16-ц
Номер провадження 2/699/84/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.03.2017 року м.Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі :

головуючого судді Свитки С.Л.,

за участю секретарів Могильної І.В., Таран О.В.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Корсуні-Шевченківському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ будинку, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, суд

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася у суд з даним позовом і просила визначити рівними частки колишнього подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у будинковолодінні, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя і знаходиться по АДРЕСА_1 та поділити цей будинок, виділивши їй в натурі 50% спірного будинковолодіння з відповідною частиною господарських будівель і споруд.

В суді позивач свій позов змінила і просила при визначенні розміру часток її та відповідача, як колишнього подружжя, у спірному будинковолодінні відступити від засад рівності часток подружжя і визнати за нею право власності на 54 % цього будинковолодіння та поділити його в натурі за варіантом №1, проведеної по справі судової будівельно-технічної експертизи №1-1/17, виділивши їй в натурі 54% спірного будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд.

Змінений позов позивач мотивує тим, що перебувала із відповідачем у зареєстрованому шлюбі з 06 грудня 2003 року до 30 грудня 2016 року, від якого мають двох спільних малолітніх дітей. В шлюбі за спільні кошти подружжя та спільною працею набули будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1. Право власності на спірне будинковолодіння зареєстровано на ім'я позивача. Вважає, що у даному спорі про поділ будинку є підстави для відступу від засад рівності часток подружжя, так як після припинення шлюбно-сімейних відносин із відповідачем з нею залишилися проживати двоє неповнолітніх дітей спільних із відповідачем - трьох, дванадцяти років та дитина від попереднього шлюбу п'ятнадцяти років, позивач перебуває у відпустці по догляду за дитиною до шести років, так як їх найменша донька з відповідачем ОСОБА_4 перебуває на диспансерному обліку, як часто хворіюча дитина і потребує лікування, з відповідача стягнуто аліменти на утримання двох дітей на її користь, але розмір аліментів, недостатній для забезпечення фізичного, духовного розвитку та лікування дітей.

У суді позивач та її представник змінений позов підтримали повністю та надали пояснення аналогічні до змісту позову.

Відповідач у суді змінені позовні вимоги позивача визнав повністю, не заперечував проти відступу від засад рівності часток сторін як подружжя при поділі спірного будинковолодіння, збільшення частки позивача в спірному будинку до 54% і просив поділити спірний будинок в натурі за варіантом №1, проведеної по справі судової будівельно-технічної експертизи №1-1/17, виділивши йому в натурі 46% спірного будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, без стягнення з позивача на його користь компенсації.

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_5, виданого 06 грудня 2003 року відділом реєстрації актів громадянського стану Корсунь-Шевченківського районного управління юстиції Черкаської області шлюб ОСОБА_1 та ОСОБА_3 зареєстровано 06 грудня 2003 року (а.с.13).

Згідно рішення Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області від 18 листопада 2016 року, яке набрало законної сили 05.12.2016 року, шлюб ОСОБА_1 та ОСОБА_3 розірвано (а.с.176-177).

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 батьками ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, записані позивач та відповідач (а.с.15).

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_7 батьками ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, записані ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.16).

Згідно договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва, посвідченого 04 березня 2010 року державним нотаріусом Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №1-414, куплено на ім'я ОСОБА_1 об'єкт незавершеного будівництва процентною готовністю 42%, який розташований в АДРЕСА_1 (а.с.17).

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого державним нотаріусом Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №1-418, куплено на ім'я ОСОБА_1 земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_1 площею 0,0617 га (а.с.25).

Згідно Декларації про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованої 17.12.2015 року Управлінням державної архітектурно-будівельної інспекції у Черкаській області, ЧК №02, закінчений будівництвом житловий будинок літ. А-1, прибудова літ. а, гараж літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Д по АДРЕСА_1 було визнано готовим до експлуатації (а.с.19-22).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 51877235 від 21.01.2016 року на підставі Декларації про готовність об'єкта до експлуатації 16.01.2016 року за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 (а.с.23-24).

Згідно висновків №1-1/17 судової будівельно-технічної експертизи від 10 січня 2017 року дійсна вартість будинку та господарсько-побутових споруд, розташованих по АДРЕСА_1 станом на день проведення експертизи становить 324044 грн. Надано суду три варіанти поділу вказаних будинку та господарсько-побутових споруд у співвідношенні 50% до 50% та перелік робіт, які необхідно виконати по переобладнанню вказаного будинку у зв'язку з його поділом на дві окремі квартири у вказаному співвідношенні (а.с.99-160).

Згідно довідки виконавчого комітету Корсунь-Шевченківської міської ради від 18.11.2016 року на утриманні ОСОБА_1 перебувають діти - ОСОБА_5, 2004 року народження, ОСОБА_6, 2013 року народження, ОСОБА_8, 2001 року народження, сім'я проживає і зареєстрована за адресою - АДРЕСА_1 (а.с.180).

Згідно довідки №763/04, виданої 25.07.2016 року управлінням соціального захисту населення Корсунь-Шевченківської районної державної адміністрації, ОСОБА_1 перебуває на обліку в управлінні соціального захисту населення та їй відповідно до ЗУ «Про державну соціальну допомогу сім'ям з дітьми» з 01.12.2013 року до 01.12.2019 року призначено допомогу при народженні дитини ОСОБА_6, 2013 р.н. (а.с.181).

Згідно інформації № 506 від 26.07.2016 року, наданої КЗ «Корсунь-Шевченківський ЦПМСД» ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6, хворіє і перебуває на диспансерному обліку (а.с.182).

Згідно рішення Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області від 20.12.2016 року із ОСОБА_3 стягнуто на користь ОСОБА_1 аліменти на утримання малолітніх дітей ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_7, в розмірі 1/3 частини його заробітку (доходу) щомісячно до досягнення повноліття кожною дитиною, але не менше ніж 30% прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку (а.с.192-193).

Згідно довідки-розрахунку №200, виданої 01.02.2017 року відділом ДВС Корсунь-Шевченківського РУЮ заборгованість по аліментах ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 становить 2757 грн., розмір нарахованих аліментів за кожний місяць на двох дітей становить 919 грн (а.с.191).

Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що змінений позов ОСОБА_1 підлягає до повного задоволення.

В суді достовірно встановлено, що сторони з 06 грудня 2003 року по 18 листопада 2016 року перебували у зареєстрованому шлюбі, від якого мають двох малолітніх дітей ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_7.

В період шлюбу за рахунок спільних коштів та спільної праці позивача та відповідача було набуто будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 та присадибну земельну ділянку площею 0,0617 га, на якій знаходиться вказаний будинок.

Після розірвання шлюбу двоє малолітніх дітей сторін залишилися проживати з позивачем. Також із позивачем проживає її неповнолітня донька ОСОБА_8, 2001 року народження. Всі вони проживають і зареєстровані у спірному будинку, займаючи жилу кімнату №3, яка є повністю опорядженою. Решта жилих кімнат будинку потребують опорядження. Позивач перебуває у відпустці по догляду за дитиною ОСОБА_6, 2013 року народження, до виповнення дитиною шести років в зв'язку із незадовільним станом здоров'я дитини, яка перебуває на диспансерному обліку у лікарні.

З відповідача на підставі рішення Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області від 20.12.2016 року стягуються на утримання двох дітей на користь позивача аліменти в розмірі 1/3 частини його заробітку (доходу) щомісячно до досягнення повноліття кожною дитиною, але не менше ніж 30% прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку. Розмір нарахованих аліментів за листопад, грудень 2016 року, за січень 2017 року на кожну дитину становить щомісячно 459.50 грн., розмір заборгованості відповідача по сплаті аліментів становить 2757.00грн.

Між сторонами відсутні домовленості або шлюбний договір щодо розміру часток майна подружжя.

Згідно ч.1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Згідно ч.1 ст. 69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Згідно ст. 70 СК Україниу разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім'ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім'ї. За рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування.

Згідно ст. 71 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

Згідно ст. 152 ЖК України виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об'єкта в експлуатацію не потребується.

З урахуванням встановлених у справі обставин щодо проживання малолітніх ОСОБА_6 та ОСОБА_5 з матір'ю, перебування позивача у відпустці по догляду за дитиною до шести років, розміру отримуваних нею аліментів на утримання двох дітей, розміру прожиткового мінімуму на дитину віком від 6 до 18 років в сумі 1689 грн. з 01.01.2017 року, факту заборгованості відповідача по сплаті аліментів на утримання дітей, суд приходить до висновку про те, що розмір сплачуваних аліментів не є достатніми для забезпечення фізичного, духовного розвитку та лікування дітей.

З цих підстав суд вважає можливим при прийнятті рішення застосувати положення ч.3 ст.70 СК України і збільшити розмір частки позивача у спірному будинку, який є спільною сумісною власністю сторін, та визначити його як 54 %.

Приймаючи до уваги, що згідно висновків судової будівельно-технічної експертизи

№1-1/17 від 10 січня 2017 року існує три варіанти поділу спірного будинку, суд вважає за доцільне поділити будинок по варіанту №1. При виборі варіанту поділу будинку суд враховує, що і позивач і відповідач просили суд поділити будинок за варіантом №1 експертизи. Крім того, доцільність поділу будинку саме за цим варіантом обумовлена тим, що кожній із сторін виділяється окремий існуючий вхід у будинок, облаштування нового входу не потрібне, обсяг робіт по переоблаштуванню будинку на дві окремі квартири є за цим варіантом меншим, ніж за варіантами №№2,3, а будинок і надвірні споруди поділені у однаковому співвідношенні 54% до 46%.

Суд виділяє позивачу за варіантом №1 частину будинковолодіння, позначену, як таку, що виділяється співвласнику 1, так як такий розподіл враховує збільшений розмір частки позивача в цьому будинку, який судом визначений в 54%, інтереси малолітніх дітей сторін, які проживають після розірвання шлюбу з позивачем, та те, що і позивач і відповідач просили суд поділити спірне будинковолодіння за цим варіантом саме таким чином.

Задовольняючи позов суд стягує з позивача в дохід держави недоплачений нею судовий збір в сумі 1750.81 грн.,сплата якого була відстрочена позивачу ухвалою суду від 13.02.2017 року до ухвалення судового рішення по справі.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України,

суд

ВИРІШИВ:

Змінений позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ будинку, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя задовольнити повністю.

Відступити від засад рівності часток подружжя при поділі житлового будинку АДРЕСА_1 і визначити частку ОСОБА_1 у 54%, а частку ОСОБА_3 визначити у 46%.

Провести розподіл в натурі житлового будинку АДРЕСА_1 за варіантом №1 висновку №1-1/17 від 10.01.2017 року судової будівельно-технічної експертизи.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8, уродженці с.Деренківець Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, НОМЕР_1, виданий 04 червня 2004 року Корсунь-Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, проживаючій та зареєстрованій АДРЕСА_1:

у житловому будинку - коридор 2 площею 4.2 кв.м, вартістю 12383.00 грн., кімнату 3 площею 20.7 кв.м, вартістю 61029.00 грн., кухню 4 площею 9.1 кв.м, вартістю 26 829.00грн., ванну кімнату 5 площею 5.9 кв.м, вартістю 12411.00 грн., кімнату 6 площею 10.00 кв.м, вартістю 21035.00 грн., кімнату 7 площею 9.7 кв.м, вартістю 20404.00 грн., (загальна площа 59.6 кв.м, житлова площа 40.4 кв.м),

у надвірних спорудах - ганок (біля прибудови літ. а) вартістю 307.00 грн., літню кухню (літ. В) вартістю 69621.00 грн., замощення (літ. І) вартістю 895 грн..

Визнати за ОСОБА_1 право власності на виділену їй частину будинку та господарських будівель і споруд загальною вартістю 230200,50 грн., яка становить 54/100 частини будинковолодіння.

Виділити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_11, уродженцю с. Миропілля Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, НОМЕР_3, виданий 20 липня 1995 року Корсунь-Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4, проживаючому АДРЕСА_1, зареєстрованому АДРЕСА_2:

у будинку - коридор 1 площею 14.1 кв.м, вартістю 29660.00 грн., кімнату 8 площею 10.8 кв.м, вартістю 22718.00 грн., кімнату 9 площею 24.8 кв.м, вартістю 52168.00 грн., кімнату 10 площею 13.2 кв.м, вартістю 27767.00 грн. (загальна площа 62.9 кв.м, житлова площа 48.8 кв.м),

у надвірних спорудах - ганок (біля будинку літ. А-1) вартістю 655.00 грн., погріб під частиною будівлі (літ. Г) вартістю 16100.00 грн., гараж (літ. Б) вартістю 35169.00 грн., убиральню (літ. Ж) вартістю 3028.00 грн., літній душ (літ. З) вартістю 2599.00 грн., замощення (літ. І) вартістю 1989.00 грн., фундамент №7 вартістю 1907.00 грн.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на виділену йому частину будинку та господарських будівель і споруд загальною вартістю 199046.50 грн., яка становить 46/100 частини будинковолодіння.

У спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_3 виділити господарські споруди: частину замощення (літ. І), вигрібну яму №1, колонку №2, огорожу №5, огорожу №6.

Для влаштування ізольованих квартир зобов'язати ОСОБА_1 встановити дверний блок між кухнею 4 і ванною кімнатою 5, встановити дверний блок між ванною кімнатою 5 і кімнатою 6, демонтувати дверний блок між коридором 1 і коридором 2 та замурувати дверний проріз, демонтувати дверний блок між коридором 1 і ванною кімнатою 5 та замурувати дверний проріз, демонтувати дверний блок між коридором 1 і кімнатою 6 та замурувати дверний проріз.

Зобов'язати ОСОБА_1, ОСОБА_3 у виділеній кожному із них частині будинку виконати роботи по переобладнанню систем комунікацій у відповідності до вимог нормативних документів.

Стягнути із ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8, уродженки с. Деренківець Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, НОМЕР_1, виданий 04 червня 2004 року Корсунь-Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, проживаючої та зареєстрованої АДРЕСА_3 судовий збір, сплата якого була відстрочена до ухвалення судового рішення в сумі 1750.81 грн. у дохід держави (отримувач коштів: ГУК у м.Києві/м.Київ/22030106; код за ; банк отримувача: Головне управління Державної казначейської служби України у м.Києві; код банку отримувача: 820019; рахунок отримувача: 0001; код класифікації доходів бюджету: 22030106).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути поданою до апеляційного суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області протягом 10 днів з дня його оголошення.

Повний текст рішення виготовлений 21.03.2017.

Суддя Свитка С.&nbsp; Л.