справа №176/1103/17
провадження №2/176/762/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

01 грудня 2017 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Волчек Н.Ю.,

за участю секретаря Ханіної М.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Жовті Води в залі суду цивільну справу за позовом Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 з третьою особою, Комунальним підприємством "Виробниче житлово-ремонтно-експлуатаційне обєднання" Жовтоводської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

07 липня 2017 року Виконавчий комітет Жовтводської міської ради, звернувся до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із вищезазначеною позовною заявою, де просить ухвалити судове рішення, яким визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: вул. ОСОБА_3 б. 12, кв. 11, м. Жовті Води, Дніпропетровська область та стягнути судові витрати по справі.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що відповідачі без поважних причин тривалий час за даною адресою не мешкають, комунальні послуги не сплачують їх місцезнаходження невідоме. Відповідно до довідки КП ВЖРЕО за адресою АДРЕСА_1 існує заборгованість станом на 01.09.2016 року, що складає 6486,60 грн.

Тому, виконавчий комітет Жовтоводської міської ради змушений звертатися до суду з позовом про визнання відповідачів, ОСОБА_1, ОСОБА_2,такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 11 у будинку №12 по вул. Козацької Слави в м. Жовті Води Дніпропетровської області, оскільки вони не проживають у вказаному помешканні без поважних причин більше як 6 місяців.

Позивач, виконавчий комітет Жовтоводської міської ради, належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, свого представника у судове засідання не направив. Матеріали справи містять заяву представника позивача, в якій вона просить розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі, ОСОБА_1, ОСОБА_2, виклик яких у судове засідання провадився у визначеному законом порядку, відповідно до вимог ч.5 ст.74 ЦПК України у судове засідання не зявляються.

Третя особа КП ВЖРЕО Жовтоводської міської ради, належним чином повідомлене про день та час розгляду справи, свого представника у судове засідання не направило. В матеріалах справи міститься заява, підписана директором КП «ВЖРЕО» ОСОБА_4, в якій він просить розглядати справу за відсутності представника третьої особи, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Приймаючи до уваги те, що судом виконані вимоги щодо повідомлення відповідачів про день та час розгляду справи у спосіб передбачений законом та з огляду на те, що відповідачі не повідомили суд про поважність їх неявки в судові засідання, суд вважає що є передбачені ст. 224,225 ЦПК України підстави для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі письмових доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд повно, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 є неприватизованою та перебуває у комунальній власності. Відповідно до переліку квартир, які мають статус покинутих, безхозних та таких, що не мають власників, складеного КП «ВЖРЕО» спірна квартира мається у цьому переліку(а.с. 9).

Як вбачається з копії лицевого рахунку №54392 відкритого по квартирі АДРЕСА_3 (стара назва вул. 50 років Комсомолу) в м. Жовті Води ордер було видано на ім`я ОСОБА_1 16.06.1981 року. На час розгляду справи у суді в спірній квартирі окрім ОСОБА_1 зареєстрована її донька ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 07.06.1989 року (а.с.18).

Згідно акту від 86.07.2016 року, складеного працівниками Управління ЖКГ Жовтоводської міської ради, якими комісійно проведено інвентаризацію нерухомого майна з метою виявлення безхазйного майна на території м. Жовті Води, квартира АДРЕСА_2, до приміщення квартири не потрапили, квартира зачинена. (а.с.13-16).

Відповідно до довідки КП «ВЖРЕО» Жовтоводської міської ради за адресою вул. Козацької Слави, 11/12 існує заборгованість станом на 01.09.2016 року у розмірі 6 486,60 грн.

Відповідно до ст.10 ЖК України громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України наймач, або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщення при умові, що вони не проживають в ньому без поважних причин більше шести місяців.

Згідно з нормами ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Із роз'яснень, викладених в п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» слідує, що відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це.

В даному випадку суд обґрунтовано вважає, що відповідачі добровільно більш ніж понад 6 місяців залишили вищезазначену квартиру і не проживють в ній без поважних причин, що підтверджується наявними в матеріалах справи і дослідженими судом доказами.

Враховуючи наведене, оцінюючи надані по справі докази та встановлені обставини в їх сукупності, суд вважає за необхідне позов виконавчого комітету Жовтоводської міської ради задовольнити, визнавши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такми, що втратили право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_3 (стара назва вул. 50 років Комсомолу) в м. Жовті Води Дніпропетровської області.

Окрім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір в сумі по 1600 грн. з кожної.

На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст. 10, 64, 71, 72, 107 Житлового кодексу України, ст.ст. 10,11,60,74,77,88,208,209,213-216,218,224-228,294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 з третьою особою, Комунальним підприємством "Виробниче житлово-ремонтно-експлуатаційне обєднання" Жовтоводської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_4.

Стягнути із ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в Державному реєстрі фізичних осіб - платинків податків не зареєстрована, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3, в Державному реєстрі фізичних осіб - платинків податків не зареєстрована, на користь Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради , розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Жовті Води, Бульвар Свободи,33 сплачений судовий збір в розмірі по 1600 ( одна тисча шістсот) грн.00 коп. з кожної.

Рішення може бути переглянуто за заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено відповідачем в апеляційному порядку.

Позивачем на рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області у десятиденний строк з дня його проголошення через Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутнім у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Жовтоводського міського суду

Дніпропетровської області ОСОБА_5