Справа № 306/731/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 грудня 2017 року м. Ужгород

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Закарпатської області в складі:

Головуючого судді: Бисага Т.Ю.

суддів: Собослой Г.Г., Мацунич М.В.,

секретарі: Терпай С.М.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, на рішення Свалявського районного суду Закарпатської області від 25 травня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про визнання майнового права та стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И Л А:

ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися в суд із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про визнання майнового права та стягнення заборгованості.

Як на підставу заявлених вимог позивачі посилаються на те, що 27.10.2009 року в м. Мукачево, Закарпатської області між подружжям ОСОБА_5 та ОСОБА_2 і подружжям ОСОБА_4 та ОСОБА_1 було укладено договір позики (інвестування), згідно якого позивачі передали у користування, а відповідачі прийняли у борг грошові кошти в сумі еквівалентній 62500 доларів США. Грошові кошти було передано 07.05.2008 року при укладенні договору простого товариства (про сумісну діяльність про будівництво), складали на той час 315625 грн. та відповідачі їх отримали з метою здійснення житлового будівництва в урочищі Біласовиця на території Солочинської сільської ради на земельній ділянці за кадастровим номером :03:001:0063. Відповідачі зобовязалися використати отримані кошти для вищевказаного будівництва і в термін до 09.11.2009 року завершити будівництво та передати позивачам у власність окремо обособлене приміщення, повністю придатне для використання та проживання з підключенням комунікацій, розміром 60 кв.м. У порушення умов договору, відповідачі зобовязання належним чином не виконали, а тому позивачі вказують на те, що відповідачі повинні нести відповідальність за невиконання умов договору, шляхом сплати 15% річних. Разом з тим, 04.03.2011 року (за зверненням позивачів до приватного нотаріуса Мукачівського районного нотаріального округу ОСОБА_6І.) було складено та посвідчено виконавчий напис, згідно якого на задоволення вимог позивачів з відповідачів в солідарному порядку стягнуто заборгованість на загальну суму 705996 грн., що станом на 04.03.2011 року згідно курсу НБУ становило 88950 доларів США (сума основного боргу 496062,50 грн. (62500 доларів США) та нараховані на суму боргу 15% річних за період з 08.05.2008 року по 04.03.2011 року в розмірі 209933,50 грн. (26450 доларів США). Часткове погашення боргу по договору відбулося 27.06.2016 року в сумі 1500 грн. Крім того, позивачі вказують, що при зустрічі в лютому 2017 року була домовленість, що позивачам може належати майнове право на отримання, після прийняття в експлуатацію будівлі, у приватну власність по 1/2 частці кожному приміщення, які знаходяться на другому поверсі будівлі житлового будинку, яка позначена в плані технічного паспорту під літ. А2, розташованої в урочищі Біласовиця на території Солочинської сільської ради на земельній ділянці за кадастровим номером :03:001:0063 та позначені в плані номерами 1-32, 1-33, 1-34, 1-35, 1-36, 1-37, 1-41, 1-42, загальною площею 60 кв.м. з прилеглими балконами. У звязку з цим, позивачі просили суд: визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 майнові права на отримання у приватну власність, після прийняття в експлуатацію по ? частці кожному на приміщення загальною площею 60 кв.м, які знаходяться на другому поверсі будівлі житлового будинку, розташованому в урочищі Біласовиця на території Солочинської сільської ради на земельній ділянці за кадастровим номером :03:001:0063 та позначені в плані номерами 1-32, 1-33, 1-34, 1-35, 1-36, 1-37, 1-41, 1-42, загальною площею 60 кв.м. з прилеглими балконами, а приміщення за номерами 1-29, 1-30, 1-37, 1-49 залишити в загальному користуванні; стягнути солідарно з ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заборгованість по сумі нарахованих відсотків на суму переданих грошових коштів по договору позики за невиконання взятих на себе обовязків за період з 05.03.2011 року по 31.03.2017 року включно в розмірі 1535940,52 грн.; провести розподіл судових витрат.

Рішення Свалявського районного суду Закарпатської області від 25 травня 2017 року позовні вимоги задоволено частково.

Стягнуто солідарно з ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1) та ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_2) в користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заборгованість по сумі нарахованих відсотків на суму переданих грошових коштів по договору позики (інвестування) (за невиконання взятих на себе зобовязань) за період з 10.04.2014 року по 25.05.2017 року в розмірі 779 601,56 грн. (що становить 28 906,25 доларів США за офіційним курсом НБУ станом на 10.04.2017 року (за 1 долар 26,97 грн.)

Стягнуто з солідарно з ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1) та ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_2) в користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 судові витрати у сумі 1935,96 (одна тисяча девятсот тридцять пять грн. 96 коп.)

В решті вимог - відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду, ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу в якій просить рішення скасувати та ухвалити нове рішення, яким в задоволені позову відмовити.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, колегія приходить до наступного висновку.

Судом першої інстанції вірно встановлено, що 27.10.2009 року в м. Мукачево, Закарпатської області між подружжям ОСОБА_5 та ОСОБА_2 і подружжям ОСОБА_4 та ОСОБА_1 було укладено договір позики (інвестування), згідно якого позивачі передали у користування, а відповідачі прийняли у борг грошові кошти в сумі еквівалентній 62500 доларів США. Грошові кошти було передано 07.05.2008 року при укладенні договору простого товариства (про сумісну діяльність про будівництво), складали на той час 315625 грн. та відповідачі їх отримали з метою здійснення житлового будівництва в урочищі Біласовиця на території Солочинської сільської ради на земельній ділянці за кадастровим номером :03:001:0063.

Відповідно до ст. 526 ЦК України - зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ч. 1 ЦК України - якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 876 ЦК України - власником об'єкта будівництва або результату інших будівельних робіт є замовник, якщо інше не передбачено договором.

За умовами договору простого товариства (про сумісну діяльність про будівництво), позивачі отримали право на отримання у приватну власність, після прийняття в експлуатацію, по 1/2 частині кожному на приміщення загальною вартістю 60 м.кв. у житловому будинку, розташованому в урочищі "Біласовиця" на території Солочинської сільської ради, Свалявського району, Закарпатської області.

Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається, що врегульовано відповідно до ст. 525 ЦК УКпраїни - "одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом".

Відповідно до умов укладеного Договору позики (інвестування), укладеного між позивачами та відповідачами, зокрема п. 6 встановлено наступне: "у випадку невиконання зобовязань (неповернення позики) повністю або частково позикодавці мають право звернутися в органи нотаріату про вчинення виконавчого напису (або звернутися в суд) для погашення повної суми заборгованості із вимогою передачі грошей або вимагати передачу їм житлової площі в розмірі 60 (шістьдесят) квадратних метрів з вищезазначеного майна, позичальники несуть солідарну відповідальність".

Судом встановлено, що позивачами обрано як спосіб захисту порушеного права стягнення в солідарному порядку з відповідачів заборгованості, в тому числі основного боргу в сумі 496062 грн. 50 коп., що становить 62500 доларів США, що підтверджується виконавчим написом від 04 березня 2011 року (серія ВРЕ № 500635, складений та посвідчений приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 220).

Таким чином, суд першої інстанції вірно встановив фактичні обставини справи, правильно застосував матеріальний закон, дотримався процедури розгляду справи та вирішив спір у відповідності з чинним законодавством.

Доводи викладені в апеляційній скарзі належними та допустимими доказами не доведені, що у відповідності до положень ст. 308 ЦПК України є підставою для відхилення апеляційної скарги та залишення рішення суду першої інстанції без змін.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 307, 308, 313-315 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах,

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1,відхилити.

Рішення Свалявського районного суду Закарпатської області від 25 травня 2017 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий

Судді