РІШЕННЯ №2/243/113/2017

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 243/8808/16ц

19 січня 2017 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

при секретарі Чевела С.Ю.

за участю представника

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, «про визнання права власності в порядку набувальної давності», -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій вказує, що його бабусі ОСОБА_5 та її цивільному чоловіку ОСОБА_3 на праві приватної власності належала квартира АДРЕСА_1 по ? частині кожному на підставі свідоцтва про право власності на житло від 27.08.1993року. 09.08.2005року ОСОБА_5 померла, а ОСОБА_3 за кілько років до цього часу розстався з нею, виїхав в невідомому напрямку і місце знаходження його на даний час невідомо. Позивач стверджує, що з 2005року він фактично відкрито, безперервно володіє спірною квартирою, сплачує квартплату та витрати за комунальні послуги, проводить в квартирі поточний ремонт. Просить суд визнати за ним право власності в порядку набувальної давності на квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 44,5кв.м. житловою площею 26,7кв.м.

Позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_1 в судове засідання не зявилися суду надали заяви про розгляд справи без їх участі.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, суду представив заяву про розгляд справи без його участі оскільки не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку.

Суд дослідив матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Так в судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_2 більше десяти років відкрито, безперервно володіє квартирою №51, будинку №6, по вул. Лозановича м. Словянська Донецької області сплачує квартплату та витрати за комунальні послуги, проводить в квартирі поточний ремонт.

Відповідно до витягу з реєстру прав власників на нерухоме майно квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_5 та ОСОБА_3 по ? частині кожному з співвласників на підставі свідоцтва про право власності на житло від 27.08.1993року.

ОСОБА_5 померла 09.08.2005року, місце знаходження ОСОБА_3 на даний час невідомо, з довідки яка була отримана сторонами по справі з території тимчасово непідконтрольній ОСОБА_7, і яка не несе ні яких правових наслідків, суду стало відомо, що ОСОБА_3 помер у 2000році.

Враховуючи вище наведені обставини, суд приходить до висновку, що відсутність належним чином оформлених правовстановлюючих документів позбавляють позивача оформити свої спадкові права на спірну квартиру. Таким чином суд вважає за можливо визнати за позивачем право власності на спірну квартиру в порядку набувальної давності оскільки в судовому засіданні було достовірно встановлено, що позивач більше 10 років користується спірною квартирою, оплачували комунальні послуги проводили ремонтні роботи по квартирі тобто добросовісно, відкрито, безперервно володіє нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.344 ЦК України, ст.ст.10,60,209,210,212 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку набувальної давності, на квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 44,5кв.м. житловою площею 26,7кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Словянського міськрайонного суду Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: