Березівський районний суд Одеської області
Справа № 494/1513/16-ц
15 березня 2017 року Березівський районний суд Одеської області
у складі судді Курти Л.С.
при секретарі Авдєєвій С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Березівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -
До Березівського районного суду Одеської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком №35 по вулиці Дачній в м. Березівка Одеської області.
Відповідач у судове засідання не зявився чотири рази, а саме 16.01, 26.01, 15.02 та 15.03.2017 року, про час та місце слухання справи повідомлявся судовими повістками (а.с.27,33,35), а також оголошенням через газету «Одеські вісті» від 04.03.2017 року (а.с.44). Про причини своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступного:
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на домоволодіння, виданого Березівською міською радою Одеської області 20.04.1989 року, зареєстрованого 20.04.1989 року Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації за №27 реєстр 2785 ОСОБА_1 є власником житлового будинку №35 по вулиці Дачна у м. Березівка Одеської області (а.с.4-6).
У вказаному житловому будинку зареєстрований також відповідач по справі ОСОБА_2 (а.с.8).
Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.318 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно до ч.1 ст.383 ЦПК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Статтею 391 ЦК України передбачено право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні свого права користування та розпорядження своїм майном.
Усунення перешкод у користуванні будинком можливе шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
Як пояснив в судовому засіданні позивач, що в 2009 році до нього звернувся відповідач з проханням зареєструвати його у належному йому будинку №35 по вулиці Дачна в м. Березівка Одеської області. 13 лютого 2009 року відповідач був зареєстрований, але після реєстрації він жодного дня не проживав у ньому. До теперішнього часу ОСОБА_2А з реєстрації в даному будинку не знявся. На неодноразові прохання позивача про зняття з реєстрації не реагує. Вказані обставини підтверджуються актами перевірки проживання (а.с.10-11) та показами свідків ОСОБА_3 і ОСОБА_4.
За таких обставин ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком № 35 по вул. Дачна у м. Березівка Одеської області.
За змістом ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382 IV « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про:
1)позбавлення права власності на житлове приміщення, 2) позбавлення права користу-вання житловим приміщенням, 3) визнання особи безвісно відсутньою, 4) оголошення фізичної особи померлою.
З огляду на це вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням.
Визнання ОСОБА_2А таким, що втратив право користуванням житлом у будинку № 35 по вул. Дачній у м. Березівка Одеської області є підставою для зняття його з реєстрації за вказаною адресою.
Керуючись ст.ст.3, 10,11,209,212,214 ЦПК України, ст. 391 ЦК України,
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку №35 по вулиці Дачна в м. Березівка Одеської області.
На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з моменту його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з моменту отримання його копії.
СУДДЯ КУРТА Л.С.