Провадження № 2/760/5583/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 лютого 2017 року Солом'янський районний суд м. Києва
в складі: головуючого судді - Букіної О.М.
при секретарі - Казакова М.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа:ОСОБА_5 Солом'янська районна в місті Києві державна адміністрація про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
29.08.2016 року позивачі звернулися до суду з позовом та з урахуванням уточнених позовних вимог, просили визнати ОСОБА_4, такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняти відповідача з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивують тим, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 28.01.1997 року.
Зазначають, що у спірній квартирі, крім них, значиться зареєстрованою відповідач ОСОБА_4
Позивачі посилаються, що відповідач не проживає у вказаній вище квартирі понад 10 років, спільного господарства не веде, участі в оплаті житлового приміщення та комунальних послуг не приймає.
Зазначають, що відповідач не є членом родини позивачів, а тому порушує права останніх на вільне користування та розпорядження своїм майном.
Позивачі вважають, що відповідач не проживає в спірній квартирі без поважних причин понад рік, а тому втратила право користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивачі та їх представник не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивачів надав до суду клопотання про розгляд справи за відсутності позивачів, в якому просив позовні вимоги задовольнити та проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач та третя особа -ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені.
Третя особа - Солом'янська районна в місті Києві державна адміністрація, в судове засідання свого представника не направила, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надіслала до суду лист, в якому просила розглядати справу за відсутності представника та винести законне рішення по справі.
Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд за згодою позивачів ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 28.01.1997 року (а.с.3).
Відповідно до довідки Форми №3 від 10.08.2016 року вбачається, що у вказаній вище квартирі зареєстровані: позивачі, ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_4 (а.с.4).
Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації, вбачається, що відповідач ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає.
З позовної заяви вбачається, що відповідач, хоча значиться зареєстрованою у спірній квартирі, однак за спірною адресою не проживала з дня реєстрації , будь-якої участі в оплаті комунальних послуг та утриманні житла не приймає.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідно ч.2,3 ст. 156 ЖК України за згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї.
Згідно ст.64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до статей 6, 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець або особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду, свідоцтва про смерть.
Згідно з частиною 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Матеріалами справи підтверджено, що відповідач не проживає у спірному житловому приміщенні понад 1 рік та не цікавиться спірною квартирою, не приймають участі в її утримані, не сплачує комунальних платежів.
Оцінюючи матеріали справи, суд вважає встановленим, що відповідач не проживає у спірній квартирі понад рік без поважних причин.
З огляду на викладене, суд вважає, що вимоги позивачів про визнання відповідача, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1, обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Що стосується вимог позивачів в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку, то вони не підлягають задоволенню, оскільки рішення суду щодо визнання відповідача такою, що втратила право користування спірним жилим приміщенням є відповідною правовою підставою для зняття її з реєстраційного обліку та додаткового застереження не потребує.
З огляду на викладене, вимоги позивачів підлягають частковому задоволенню.
Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивачів підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 551,20 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 321, 383, 405 ЦК України, ст. ст. 64, 150, 156, 162, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 тпро визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1, судовий збір у розмірі 551,20 грн.
В іншій частині позовних вимог-відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання через Солом'янський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: