Справа № 635/4734/17
Провадження № 2/635/2847/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 грудень 2017 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого - Юдін Є.О.
за участю секретаря - Власенко К.С.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що йому на праві приватної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1
В зазначеній квартирі, крім позивача зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, але більше п'яти років не проживають за місцем реєстрації, особистих речей та документів відповідачів в квартирі не має.
Позивач в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, крім того, у разі неявки відповідачів в судове засідання просив ухвалити заочне рішення.
Відповідачі у судове засідання не з'явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись своєчасно і належним чином.
Відповідно до ч.ч.1,2 ст.157 ЦПК України суд розглядає справи протягом розумного строку, але не більше двох місяців з дня відкриття провадження у справі, а справи про поновлення на роботі, про стягнення аліментів - одного місяця.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
На підставі договору дарування квартири від 20.06.2012 року позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7-8).
Згідно відомостей Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області за №1396 від 22.08.2017 року та відостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України від 05.09.2017 року за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с.23,24,25).
Відповідачі по справі були попередніми власниками зазначеної квартири.
Судом встановлено, що відповідачі не проживають за адресою: АДРЕСА_1 більше 5 років, особистих речей та документів відповідачів в квартирі не має, що підтверджується актом обстеження квартири складеного депутатом Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області ОСОБА_5 від 21.08.2017 року в присутності сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7
Жодних беззаперечних, належних та допустимих доказів на підтвердження поважності причин відсутності відповідачів за вищевказаною адресою понад один рік, суду не надано.
Докази, що підтверджують той факт, що позивач якимось чином перешкоджав відповідачам у користуванні спірною квартирою в матеріалах справи також відсутні.
Відповідно до ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу /ст.60 ЦПК України/.
Згідно ст. 405 ЦК України, член сім?ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім?ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Судом встановлено, що відповідачі не являються співвласниками вищевказаної квартири, не є членами сім'ї позивача, не укладали з ним договір найму житлового приміщення, тому не має жодних підстав для проживання в спірній квартирі та користування нею.
Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні /ст. 321 ЦК України/.
Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
У зв'язку з вищенаведеним, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 169, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1
Судові витрати залишити за рахунок позивача.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк із дня проголошення рішення.
Суддя Є.О. Юдін