Справа №: 671/1516/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

12 січня 2017 року Волочиський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Чорного С.Б.,

при секретарі Кошонько Н.С.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Волочиськ справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд із зазначеним позовом, вказуючи, що їй на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1

Починаючи з квітня 2002 року у вказаному будинку спільно з нею проживав онук ОСОБА_3, який 14.10.2004 року там зареєструвався і деякий час проживав.

20.09.2005 року він забравши свої речі, виїхав з її будинку спочатку до батьків в Херсонську область, а згодом переїхав на постійне проживання в м.Київ, і з того часу по теперішній час відповідач у її будинку не проживає. Оскільки угоди про порядок користування житловим приміщенням у її будинку між нею та відповідачем укладено не було, будь-які домовленності щодо цього відсутні, добровільно знятися з реєстрації в її будинку відповідач не хоче, що перешкоджає їй оформити субсидію, користуватися іншими правами власника, тому відповідно до ст.405 ЦК України він втратив право на користування її будинком.

У судовому засіданні представник позивача її вимоги підтримав повністю, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач у судове засідання не з'явилася вдруге, повідомлявся у встановленому порядку про час і місце розгляду справи (а.с.16,29), однак про причини неявки або про відкладення розгляду справи суд не повідомив, що є підставою для заочного розгляду справи, а враховуючи думку представника позивача, проводиться заочний розгляд справи.

Вислухавши представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Позивачу на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 07.03.1991 року належить житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с.7).

За даними витягу з погосподарської книги №3 за 2011-2016 роки, відповідач зареєстрований за даною адресою (а.с.10).

Згідно акту обстеження житлового приміщення за адресою АДРЕСА_1 від 10.08.2016 року, проведеного старостою с.Криваченці Волочиського району та депутатів, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований у вказаному будинку, однак з вересня 2005 року він там не проживає (а.с.19), а згідно листа Волочиського ВП ГУНП в Хмельницькій області від 26.10.2016 року, ОСОБА_3 згідно наявної інформації проживає в АДРЕСА_2 (а.с.8).

Крім того, факт відсутності та непроживання відповідача у будинку АДРЕСА_1 з 2005 року, тобто більше одного року, також підтверджується поясненнями допитаних у суді свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Відповідно до ст.ст.317, 319, 321, 391 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленністю між ним і власником житла або законом.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Таким чином, оскільки судом встановлено, що відповідач щонайменше більше 1 року вибув з будинку АДРЕСА_1 Волочиського району, не проживає там, на підтвердження того, що позивач як власник житла своїми діями заважала праву проживання відповідача і він був змушений залишити житлове приміщення і переїхати, не підтверджується будь-якими доказами, враховуючи, що відповідач з цього приводу не звертався до суду із позовом про усунення перешкод у користуванні житлом, тому згідно ст.405 ЦК України він втратив право користування житлом, в зв'язку з чим позовні вимоги є обгрунтованими і підлягають до задоволення.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 57-60, 88, 212-215, 224-226, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю, визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 Волочиського району Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 551,20 грн. судових витрат по справі.

Копію заочного рішення не пізніше 3 днів з дня його проголошення направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Представник позивача має право оскаржити рішення до апеляційного суду Хмельницької області через Волочиський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про перегляд заочного рішення або апеляційної скарги, якщо їх не було подано.

Суддя