Справа № 683/1482/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2017 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Цішковського В.А.

з участю секретаря Крупської В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 і просить виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну їй ? частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, що по пров. Балашова, 1 в м. Старокостянтинів Хмельницької області, яка складається з приміщень житлового будинку загальною площею 138,8 кв.м., житловою площею 104,5 кв.м., в тому числі: коридор (2-1) площею 7,8 кв. м., житлова кімната (2-2) площею 19,3 кв.м., житлова кімната (2-3) площею 9,9 кв.м., житлова кімната (2-4) площею 9,9 кв.м., кухня з паливною (2-5) площею 11,9 кв.м., житлова кімната (2-6) площею 20,6 кв.м., кухня (2-7) площею 12,0 кв.м.., ванна кімната (2-8) площею 2,6 кв.м., житлова кімната (2-9) площею 24,6 кв.м., житлова кімната (2-10) площею 20.3 кв.м.; господарські будівлі хлів позначений в плані літерою «Б-1», погріб літера «б»; - визнати за позивачкою право власності в цілому на обєкт нерухомого майна житловий будинок з господарськими будівлями, що по пров. Балашова в м. Старокостянтинів Хмельницької області загальною площею 138,8 кв.м., житловою площею 104,5 кв.м., в тому числі: коридор (2-1) площею 7,8 кв. м., житлова кімната (2-2) площею 19,3 кв.м., житлова кімната (2-3) площею 9,9 кв.м., житлова кімната (2-4) площею 9,9 кв.м., кухня з паливною (2-5) площею 11,9 кв.м., житлова кімната (2-6) площею 20,6 кв.м., кухня (2-7) площею 12,0 кв.м.., ванна кімната (2-8) площею 2,6 кв.м., житлова кімната (2-9) площею 24,6 кв.м., житлова кімната (2-10) площею 20.3 кв.м.; господарські будівлі хлів позначений в плані літерою «Б-1», погріб літера «б»; - припинити право спільної часткової власності на ? частку домоволодіння по пров. Балашова, 1 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.

В обґрунтування заявленого позову позивачка посилається на те, що їй на праві приватної власності належить ? частка домоволодіння, що по пров. Балашова, 1 в м. Старокостянтинів Хмельницької області. Власником іншої частини домоволодіння є відповідачка ОСОБА_2 Належний позивачці та відповідачці житловий будинок поділений на дві частини, кожна з яких має окремі виходи з вулиці, тобто кожна частина будинку може бути виділена та функціонувати як окремий обєкт нерухомого майна. Позивачка не може належним чином користуватись та розпоряджатись належною їй часткою будинку, оскільки вказаний житловий будинок розташований по пров. Балашова 1, а адреса земельної ділянки, на якій розташована частина домоволодіння визначена як пров. Балашова 1/1 в м. Старокостянтинів. Змінити адресу земельної ділянки на пров. Балашова 1 м. Старокостянтинів, також неможливо, оскільки за вказаною адресою знаходиться земельна ділянка, що належить відповідачці.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримала.

Відповідачка подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов визнає.

Судом обєктивно встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить ? частка домоволодіння, що по пров. Балашова, 1 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Крім того, ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,0346 га для обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель, що по пров. Балашова 1/1 в м. Старокостянтинів.

Згідно висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна № 9 від 16 березня 2017 року ОСОБА_1 технічно можливо виділити із присвоєнням окремої адреси ? частку домоволодіння по пров. Балашова 1 в м. Старокостянтинів, загальною площею 138,8 кв.м., житловою площею 104,5 кв.м., в тому числі: коридор (2-1) площею 7,8 кв. м., житлова кімната (2-2) площею 19,3 кв.м., житлова кімната (2-3) площею 9,9 кв.м., житлова кімната (2-4) площею 9,9 кв.м., кухня з паливною (2-5) площею 11,9 кв.м., житлова кімната (2-6) площею 20,6 кв.м., кухня (2-7) площею 12,0 кв.м.., ванна кімната (2-8) площею 2,6 кв.м., житлова кімната (2-9) площею 24,6 кв.м., житлова кімната (2-10) площею 20.3 кв.м.; господарські будівлі хлів позначений в плані літерою «Б-1», погріб літера «б».

Позивачка не може належним чином користуватись та розпоряджатись належною їй часткою будинку, оскільки вказаний житловий будинок розташований по пров. Балашова 1, а адреса земельної ділянки, на якій розташована частина домоволодіння визначена як пров. Балашова 1/1 в м. Старокостянтинів. Змінити адресу земельної ділянки на пров. Балашова 1 м. Старокостянтинів, також неможливо, оскільки за вказаною адресою знаходиться земельна ділянка, що належить відповідачу.

Вказані обставини підтверджуються: паспортними даними позивача; рішенням Старокостянтинівського районного суду від 11 листопада 2016 року; копією висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна № 9 від 16 березня 2017 року; копіям витягів з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності і.№ 82685721 від 17.03.2017 року, і.№ 82680993 від 17.03.2017 року.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в порядку, передбаченому ст.174 ЦПК України, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню та слід виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну ОСОБА_1 ? частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, що по пров. Балашова, 1 в м. Старокостянтинів Хмельницької області, яка складається з приміщень житлового будинку загальною площею 138,8 кв.м., житловою площею 104,5 кв.м., в тому числі: коридор (2-1) площею 7,8 кв. м., житлова кімната (2-2) площею 19,3 кв.м., житлова кімната (2-3) площею 9,9 кв.м., житлова кімната (2-4) площею 9,9 кв.м., кухня з паливною (2-5) площею 11,9 кв.м., житлова кімната (2-6) площею 20,6 кв.м., кухня (2-7) площею 12,0 кв.м.., ванна кімната (2-8) площею 2,6 кв.м., житлова кімната (2-9) площею 24,6 кв.м., житлова кімната (2-10) площею 20.3 кв.м.; господарські будівлі хлів позначений в плані літерою «Б-1», погріб літера «б», визнати за позивачкою право власності в цілому на обєкт нерухомого майна житловий будинок з господарськими будівлями, що по пров. Балашова в м. Старокостянтинів Хмельницької області та припинити право спільної часткової власності на ? частку домоволодіння по пров. Балашова, 1 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст.328, 373, 380, 392, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну ОСОБА_1 ? частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, що по пров. Балашова, 1 в м. Старокостянтинів Хмельницької області, яка складається з приміщень житлового будинку загальною площею 138,8 кв.м., житловою площею

104,5 кв.м., в тому числі: коридор (2-1) площею 7,8 кв. м., житлова кімната (2-2) площею 19,3 кв.м., житлова кімната (2-3) площею 9,9 кв.м., житлова кімната (2-4) площею 9,9 кв.м., кухня з паливною (2-5) площею 11,9 кв.м., житлова кімната (2-6) площею 20,6 кв.м., кухня (2-7) площею 12,0 кв.м.., ванна кімната (2-8) площею 2,6 кв.м., житлова кімната (2-9) площею 24,6 кв.м., житлова кімната (2-10) площею 20.3 кв.м.; господарські будівлі хлів позначений в плані літерою «Б-1», погріб літера «б».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на обєкт нерухомого майна житловий будинок з господарськими будівлями, що по пров. Балашова, 1 в м. Старокостянтинів Хмельницької області загальною площею 138,8 кв.м., житловою площею 104,5 кв.м., в тому числі: коридор (2-1) площею 7,8 кв. м., житлова кімната (2-2) площею 19,3 кв.м., житлова кімната (2-3) площею 9,9 кв.м., житлова кімната (2-4) площею 9,9 кв.м., кухня з паливною (2-5) площею 11,9 кв.м., житлова кімната (2-6) площею 20,6 кв.м., кухня (2-7) площею 12,0 кв.м.., ванна кімната (2-8) площею 2,6 кв.м., житлова кімната (2-9) площею 24,6 кв.м., житлова кімната (2-10) площею 20.3 кв.м.; господарські будівлі хлів позначений в плані літерою «Б-1», погріб літера «б».

Припинити ОСОБА_1 право спільної часткової власності на ? частку домоволодіння по пров. Балашова, 1 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Старокостянтинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя