Справа № 648/4588/16-ц
Провадження № 2/648/104/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2017 року смт. Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді: Кусік І.В.,

при секретарі: Думітраш О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Музиківська сільська рада Білозерського району Херсонської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому зазначив, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. У вказаному будинку була зареєстрована відповідач у справі, проте в будинку позивача фактично не проживала.

У зв'язку з тим, що реєстрація відповідача в житловому будинку позбавляє позивача можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, крім того суттєво впливає на комунальні платежі, ОСОБА_1 просив суд визнати відповідача такою, що втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Позивач надав суду заяву, якою просив суд проводити розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про слухання справи була повідомлена у встановленому законодавством порядку, заяв та клопотань суду не надала.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, якою просив розглянути справу без представника сільської ради та задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідно ст. 224 ЦПК України суд, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або, якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи вищевикладене, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних доказів.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку присадибного типу з надвірними будівлями від 27 грудня 1991 року, зареєстрованого о БТІ 23 березня 1993 року під номером 591, позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1.

Згідно акту обстеження для встановлення факту проживання гр. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, від 21 листопада 2016 року, довідки Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 2231 від 21 листопада 2016 року, відповідач зареєстрована в житловому будинку АДРЕСА_1, проте з жовтня 2009 року за вказаною адресою не проживає.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно положень ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні надано достатньо доказів того, що відповідач, більше як один рік не проживає за місцем реєстрації, інших домовленостей між сторонами не було, підстав для збереження за нею житлового приміщення, передбачених ст. 71 ЖК України немає, реєстрація відповідача за даною адресою є перешкодою у здійсненні позивачем права користування та розпорядження своїм майном, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 59, 212-215, 218, 221-223 ЦПК України, на підставі ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання на території України», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Музиківська сільська рада Білозерського району Херсонської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Рішення може бути переглянуте Білозерським районним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, поданої протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Рішення може бути оскаржене апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд Херсонської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий суддя Кусік І.В.