Роздільнянський районний суд Одеської області
Справа № 511/2036/17
Номер провадження: 2/511/826/17
13 грудня 2017 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді: Бобровська І. В.,
при секретарі Непомняща О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
ВСТАНОВИВ:
Позивачка ОСОБА_1 звернулась з позовом до Роздільнянського районного суду Одеської області до відповідача ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
В своїй позовній вимозі просить суд:
- визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування квартирою №22 по вулиці 40 років Перемоги, будинок №4 А в м. Роздільна Одеської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, надала заяву, згідно якої свої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить розглядати справу в її відсутність та не заперечує проти винесення заочного рішення по справі. (а.с.38)
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про час, дату та місце судового засідання повідомлялась за адресою місця реєстрації, поштове повідомлення наявне в матеріалах справи.(а.с.36).
В порядку ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів зі згоди позивача.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі продажу квартири від 07.11.2014 року, посвідчений державним нотаріусом Роздільнянської районної державної нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за №1595, будинок по вул. 40 років Перемоги, будинок 4, м. Роздільна, Одеської області та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №29168359, належить на праві власності позивачу ОСОБА_1. (а.с.9,10).
Таким чином, позивач володіє будинком правомірно, а тому має право вимагати усунення перешкод в користуванні та розпорядженні своєю власністю.
Згідно довідки Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУДМС України в Одеській області від 25.10.2017 року №9154/17 ОСОБА_2, 21.09.1978 р.н, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с.26)
Факт відсутності відповідача за місцем реєстрації підтверджується актом обстеження умов мешкання ОСОБА_1 від 15.02.2017 року, згідно якого під час обстеження місця реєстрації ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 встановлено, що на реєстраційному обліку згідно записів домової книги перебувають 2 особи: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 За словами сусідів, ОСОБА_5, (кв.39) та ОСОБА_6 (кв.62), громадянка ОСОБА_2 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 з 2012 року.(а.с.12)
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобовязано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Ст.321 ЦК України встановлює непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Позивач заперечує проти реєстрації відповідача за вказаною адресою, так як дані обставини перешкоджають йому в реалізації права володіння та користування належним йому на праві власності майном.
Таким чином, на підставі наявних у справі доказів судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 не проживає в будинку АДРЕСА_2, належному позивачці ОСОБА_1 без поважних причин на протязі 5 років, а тому втратила право користування вказаним житлом.
На підставі ст.ст.319,391,ЦК України, керуючись ст.ст.3,10,11,60,209,212-214,215,218, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6,такою, що втратили право на користування квартирою №22 по вулиці 40 років Перемоги, 4а, м. Роздільна Одеської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І. В. Бобровська