Провадження №2/751/57/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 лютого 2017 року м. Чернігів
Новозаводський районний суд м. Чернігова
в складі: головуючого-судді Косач І.А.
при секретарі Безкоровайна Н.В.
з участю представника позивачів ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Чернігівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -
Позивачі звернулися до суду з позовом до Чернігівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, який заявою від 02.02.17. уточнили (а.с.147-148), мотивуючи свої вимоги наступним.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з:
- квартири АДРЕСА_1;
- земельної ділянки, розміром 0,08 га, кадастровий номер НОМЕР_1, надану для ведення садівництва, що знаходиться на території Халявинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області;
- нерухомого майна (об'єкт нерухомості): цех літ. Ж-2,ж, жі, ж2, жЗ, ж4, ж5, жб, ж7, ж8, ж9-2: літ. 1-5, 2-1, 2-3, 2-4, 2-2, 21, 22 площею 112,0 кв.м., частина 1-6 площею -331,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2, право власності на яке набуде спадкодавцем на підставі договору поділу нерухомого майна, укладеного 27 березня 2007 року; частка спадкодавця ОСОБА_6 складає 1/14 частину цеху до поділу об'єкту нерухомості в натурі; загальна вартість об'єкта складає 647 880,00 грн.;
- нерухомого майна (об'єкт нерухомості) : цех літ. Ж-2,ж, ж1, ж2, ж3, ж4, ж5, ж6, ж7, ж8, ж9-2: частина 1-6 площею - 914,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2, право власності на яке набуде спадкодавцем на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 05 квітня 2007 року з ТОВ «Вертикаль»; частка продавця ТОВ «Вертикаль», набута у власність спадкодавцем ОСОБА_6 на момент поділу складала 231/1500 частини цеху; загальна вартість 6478800,00 грн.; за договором купівлі-продажу вартість придбаної спадкодавцем ОСОБА_6 частки цеху (об'єкту нерухомості) складає - 5748,00грн.
Спадкоємцями вказаного майна є позивачі, які отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану квартиру та земельну ділянку, однак на решту нерухомого майна нотаріусом була надана постанова про відмову у видачі свідоцтв, оскільки в технічній документації на вказані об'єкти містяться значні розбіжності.
Просили визнати право власності на майно за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в порядку спадкування, а саме: - по 1/4 за кожним на нерухоме майно (об'єкт нерухомості) : цех літ. Ж-2, ж, ж1, ж2, ж3, ж4, ж5, ж6, ж7, ж8, ж9-2: літ. 1-5, 2-1, 2-3, 2-4, 2-2, 21, 22 площею 112,0 кв.м., частина 1-6 площею - 331,0 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що набуте спадкодавцем у власність на підставі договору поділу нерухомого майна, укладеного 27 березня 2007 року; - по 1/4 за кожним на нерухоме майно (об'єкт нерухомості): цех літ. Ж-2,ж, ж1, ж2, ж3, ж4, ж5, ж6, ж7, ж8, ж9-2: літ. 1-6б, літ. 1-6в, літ. 1-6г, літ.1-6д, літ. 1-6е, літ. 1-6ж, літ. 1-6з загальною площею 531,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що набуте спадкодавцем у власність на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 05 квітня 2007 року.
Представник позивачів в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити, посилаючись на обставини, викладені у позові та в уточненнях до позову (а.с.3-6,147-148).
Представник відповідача - Чернігівської міської ради - в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином (а.с.156,160), причини неявки суду не відомі, заяв чи клопотань до суду від них не надходило.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Першої Чернігівської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином (а.с.158,159). В матеріалах справи від представника третьої особи міститься лист, згідно якого просять справу розглядати без представника Першої Чернігівської державної нотаріальної контори (а.с.162).
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору КП «Чернігівське МБТІ» в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином (а.с.157,161). Представником третьої особи неодноразово на адресу суду надсилали листи, згідно яких просять справу розглядати у їх відсутність (а.с.71,127).
Суд, відповідно до ст. 169 ЦПК України, вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів у відсутність представника відповідача, та відповідно до ст. 224 ЦПК України, ухвалити заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як було встановлено в судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7). Після його смерті відкрилась спадщина, до якої входить квартира, земельна ділянка та об'єкти нерухомості, зокрема: цех літ. Ж-2, ж, ж1, ж2, ж3, ж4, ж5, ж6, ж7, ж8, ж9-2: літ. 1-5, 2-1, 2-3, 2-4, 2-2, 21,22 площею 112,00 кв.м., частини 1-6 площею 331,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та цех літ. Ж-2, ж, ж1, ж2, ж3, ж4, ж5, ж6, ж7, ж8, ж9-2: літ. 1-6б, літ. 1-6в, літ. 1-6г, літ. 1-6д, літ. 1-6е, літ. 1-6ж, літ. 1-6з загальною площею 531,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.
Згідно з Договором про поділ нерухомого майна 27 березня 2007 року ОСОБА_6 набув права власності на окремий індивідуально визначений об'єкт нерухомості, а саме: цех літ. Ж-2, ж, ж1, ж2, ж3, ж4, ж5, ж6, ж7, ж8, ж9-2: літ. 1-5, 2-1, 2-3, 2-4, 2-2, 21,22 площею 112,00 кв.м., частини 1-6 площею 331,00 кв.м. (а.с.8-9). Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, наданого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації від 28.03.07. вбачається, що за ОСОБА_6 зареєстрована приватна власність на 1/1 частку вищевказаного майна (а.с.154).
Відповідно до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 05 квітня 2007 року ОСОБА_6 купив у ТОВ «ВЕРТИКАЛЬ» цех літ. Ж-2, ж, ж1, ж2, ж3, ж4, ж5, ж6, ж7, ж8, ж9-2: частина 106 площею 914,5 кв.м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.10). Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, наданого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації від 31.08.09. вбачається, що за ОСОБА_6 зареєстрована приватна власність на 1/1 частку вищевказаного майна, та зазначено, що відбулися утворення літ. 1-6б, літ. 1-6в, літ. 1-6г, літ. 1-6д, літ. 1-6е, літ. 1-6ж, літ. 1-6з - колишня частина літ. 1-6 за рахунок реконструкції перегородок та контрольного обміру; та відбулося зменшення площі по літ. 1-6 на 382,6 кв.м. внаслідок допущених повторних відчужень одних і тих же площ попередніми власниками; із-за відсутності реальних приміщень, перегородок, стін та за рахунок цього технічно неможливий реальний обмір об'єкту; станом на 31.08.09. загальна площа об'єкта становить 531,9 кв.м. (а.с.151).
Спадкоємцями майна ОСОБА_6 є ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.
Одночасно, 08.08.11. ОСОБА_2 звернулася до Першої Чернігівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.), однак постановою державного нотаріуса Чуприненко О.В. від 08.08.11. було їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказані об'єкти, оскільки у Витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно і у правовстановлювальному документі містяться розбіжності, що унеможливлюють визначення предмету спадкування та надання технічної документації, необхідність зазначення якої передбачає форма свідоцтва про право на спадщину (а.с.12-13).
Статтею 328 ЦК України, передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 1261 ЦК України, визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до змісту ст. 1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.
Як було встановлено в судовому засіданні, позивачі є спадкоємцями майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 за законом, тому враховуючи вищевикладене, оцінюючи всі зібрані у справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 знайшов своє підтвердження в суді, і його необхідно задовольнити.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 208, 209, 213-215, 224, 226, 228 ЦПК України, ст.ст. 316, 328, 373, 392, 1218, 1222, 1261 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Чернігівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на:
- 1/4 частину нерухомого майна (об'єкт нерухомості), а саме: цех літ. Ж-2, ж, ж1, ж2, ж3, ж4, ж5, ж6, ж7, ж8, ж9-2: літ. 1-5, 2-1, 2-3, 2-4, 2-2, 21,22 площею 112,00 кв.м., частини 1-6 площею 331,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, яким вказане майно було набуто у власність на підставі договору поділу нерухомого майна, укладеного 27 березня 2007 року;
- 1/4 частину нерухомого майна (об'єкт нерухомості), а саме: цех літ. Ж-2, ж, ж1, ж2, ж3, ж4, ж5, ж6, ж7, ж8, ж9-2: літ. 1-6б, літ. 1-6в, літ. 1-6г, літ. 1-6д, літ. 1-6е, літ. 1-6ж, літ. 1-6з загальною площею 531,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, яким вказане майно було набуто у власність на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 05 квітня 2007 року.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на:
- 1/4 частину нерухомого майна (об'єкт нерухомості), а саме: цех літ. Ж-2, ж, ж1, ж2, ж3, ж4, ж5, ж6, ж7, ж8, ж9-2: літ. 1-5, 2-1, 2-3, 2-4, 2-2, 21,22 площею 112,00 кв.м., частини 1-6 площею 331,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, яким вказане майно було набуто у власність на підставі договору поділу нерухомого майна, укладеного 27 березня 2007 року;
- 1/4 частину нерухомого майна (об'єкт нерухомості), а саме: цех літ. Ж-2, ж, ж1, ж2, ж3, ж4, ж5, ж6, ж7, ж8, ж9-2: літ. 1-6б, літ. 1-6в, літ. 1-6г, літ. 1-6д, літ. 1-6е, літ. 1-6ж, літ. 1-6з загальною площею 531,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, яким вказане майно було набуто у власність на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 05 квітня 2007 року.
Визнати за ОСОБА_4 право власності на:
- 1/4 частину нерухомого майна (об'єкт нерухомості), а саме: цех літ. Ж-2, ж, ж1, ж2, ж3, ж4, ж5, ж6, ж7, ж8, ж9-2: літ. 1-5, 2-1, 2-3, 2-4, 2-2, 21,22 площею 112,00 кв.м., частини 1-6 площею 331,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, яким вказане майно було набуто у власність на підставі договору поділу нерухомого майна, укладеного 27 березня 2007 року;
- 1/4 частину нерухомого майна (об'єкт нерухомості), а саме: цех літ. Ж-2, ж, ж1, ж2, ж3, ж4, ж5, ж6, ж7, ж8, ж9-2: літ. 1-6б, літ. 1-6в, літ. 1-6г, літ. 1-6д, літ. 1-6е, літ. 1-6ж, літ. 1-6з загальною площею 531,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, яким вказане майно було набуто у власність на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 05 квітня 2007 року.
Визнати за ОСОБА_5 право власності на:
- 1/4 частину нерухомого майна (об'єкт нерухомості), а саме: цех літ. Ж-2, ж, ж1, ж2, ж3, ж4, ж5, ж6, ж7, ж8, ж9-2: літ. 1-5, 2-1, 2-3, 2-4, 2-2, 21,22 площею 112,00 кв.м., частини 1-6 площею 331,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, яким вказане майно було набуто у власність на підставі договору поділу нерухомого майна, укладеного 27 березня 2007 року;
- 1/4 частину нерухомого майна (об'єкт нерухомості), а саме: цех літ. Ж-2, ж, ж1, ж2, ж3, ж4, ж5, ж6, ж7, ж8, ж9-2: літ. 1-6б, літ. 1-6в, літ. 1-6г, літ. 1-6д, літ. 1-6е, літ. 1-6ж, літ. 1-6з загальною площею 531,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, яким вказане майно було набуто у власність на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 05 квітня 2007 року.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя І.А. Косач