Справа № 322/65/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 лютого 2017 року смт. Новомиколаївка

НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді Шиш А.Б.

при секретарі Вишняк Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Новомиколаївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим будинком та зняття з реєстрації місця проживання,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в якому вказує, що в січні 2015 року він розірвав шлюб з ОСОБА_2 Після розірвання шлюбу відповідачка ОСОБА_2 переїхала жити в будинок своїх батьків, розташований по вул. Переможній, 30 в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області, а їх донька ОСОБА_3 переїхала жити до свого чоловіка по вул. Дружби, 30 в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області. Місцем реєстрації колишньої дружини та доньки залишився його будинок, який являється його власністю, так як його подарувала йому його матір. Наявність реєстрації місця проживання в його будинку відповідачів завдає йому перешкод у користування своєю власністю, він не може продати чи подарувати будинок, або розпорядитися ним іншим чином. Останні два роки відповідачі не проживають в будинку, і не мають до нього ніякого відношення.

В позові позивач просить суд позбавити відповідачів права користування вищевказаним житловим будинком, і зобов'язати їх усунути перешкоди в його праві користування та розпорядження своїм майном шляхом зняття відповідачів з реєстрації місця проживання за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивач позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, у зв'язку з чим суд розглядає справу у їх відсутність заочно, на підставі наявних в справі доказів.

Вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, а також вивчивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню частково.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником будинку № 20, розташованого по вул. Молодіжній в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області, що підтверджується договором дарування від 10 березня 1995 року № 112.

Як вбачається з довідки Новомиколаївської селищної ради Новомиколаївського району Запорізької області від 10 січня 2017 року № 129 у вказаному будинку зареєстровані, крім позивача, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 пояснили суду, що відповідачі близько двох років в будинку, розташованому по вул. Молодіжній, 20 в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області, не проживають. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у вересні 2015 року добровільно виїхали з вказаного будинку. ОСОБА_2 переїхала жити в будинок своїх батьків, розташований по вул. Переможній, 30 в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області, а ОСОБА_3 переїхала жити до свого чоловіка по вул. Дружби, 30 в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області. Відповідачі з вересня 2015 року по даний час у вищевказаному будинку не з'являлися.

Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачам ніхто не чинив.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Судом встановлено, що відповідачі в спірному будинку з вересня 2015 року не проживають без поважних причин.

За таких обставин суд доходить висновку, що вимоги позивача, в частині визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим будинком, розташованим по вул. Молодіжній, 20 в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області, є обґрунтованими, і такими, що підлягають задоволенню.

Разом з тим, вимога позивача про зняття відповідачів з реєстрації місця проживання є неправомірною, оскільки питання зняття осіб з реєстрації місця проживання не входить в компетенцію суду.

Керуючись ст. 10, 60, 213, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим будинком, розташованим по вул. Молодіжній, 20 в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області.

В іншій частині позову відмовити.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Новомиколаївського районного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено відповідачами в загальному порядку.

Суддя А.Б.Шиш