справа №619/257/17
провадження №2/619/461/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 лютого 2017 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Остропілець Є.Р.
за участю секретаря судового засідання Бурлакової А.О.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення дії, яка порушує право, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_3 про припинення дії, яка порушує право, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позову позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 посилаються на те, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 29.11.1994 року, виданого Комісією по приватизації державного житлового фонду Харківської ТЕЦ-5 за реєстровим № 55П,зареєстрованого в Дергачівському МБТІ 23.12.1999 року за реєстровим № 12-1784, їм- позивачам у справі , належить по 1/3 частині кожному квартири № 107, що розташована по вулиці Пушкіна № 14 смт.Солоницівка Дергачівський район Харківська область.
Згідно договору купівлі-продажу частини квартири від 24.12.1999 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 за реєстровим № 2-3205, відповідач у справі продав їй-позивачу у справі ОСОБА_1 належну йому 1/3 частинуАДРЕСА_1 розташованої по вулиці Пушкіна № 14 смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області .
30 жовтня 2000 року шлюб між нею - ОСОБА_1 та відповідачем у справі ОСОБА_3 розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 30.10.2000 року, виданим Дергачівським відділом реєстрації актів громадянського стану Харківської області за актовим записом № 243.
Відповідач у вказаній вище квартирі не проживає з 2000 року, особистих речей його за вищевказаною адресою не має, кореспонденція на його імя за вищевказаною адресою не надходить.
Той факт, що відповідач в вищевказаній квартирі не проживає, підтверджується актом депутата Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 25.01.2017.
Згідно відповіді КП « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 20.01.2017 № 6 квартира № 107, що розташована по вулиці Пушкіна № 14 смт. Солоницвка Дергачівського району Харківської області належить ОСОБА_1 в 1/3 частині на підставі договору купівлі-продажу , посвідченого ОСОБА_4, державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області 24.12.1999 року за реєстром № 203204, в 1/3 частині на підставі свідоцтва про право власності, виданого комісією по приватизації державного житлового фонду Харківської ТЕЦ-5 від 29.11.1994 року за реєстром № 55П та за ОСОБА_2 в 1/3 частині на підставі свідоцтва про право власності, виданого комісією по приватизації державного житлового фонду Харківської ТЕЦ-5 від 29.11.1994 року за реєстром № 55П.
Відповідач в житловому приміщенні не проживає, участі в обслуговуванні нерухомості та сплаті всіх комунальних платежів не приймає, особистих речей його в квартирі не має, кореспонденція та листи на його імя по вказаній адресі не надходять, права власності на квартиру не має, однак він залишається бути прописаним в вищевказаній квартирі.
Прописка відповідача в квартирі не дає можливості здійснювати повно і незаперечно свої права користування і розпорядження майном, позбавляє їх права на оформлення субсидії.
Оскільки, на протязі більш ніж 6-ть місяців відповідач в квартирі не мешкає, згідно ст.ст.71,72 ЖК України він втратив право на користування квартирою № 107 по вулиці Пушкіна № 14 смт.Солоницівка Дергачі Харківської області .
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, в поданій до суду заяві свій позов підтримали повністю, просили позов задовольнити. Розгляд справи просили проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.
Відповідач у справі ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про поважні причини неявки суд не повідомив, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність відповідача.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право власності на житло від 29.11.1994 року, виданого Комісією по приватизації державного житлового фонду Харківської ТЕЦ-5 за реєстровим № 55П, зареєстрованого в Дергачівському МБТІ 23.12.1999 року за реєстровим № 12-1784, позивачам у справі , належить по 1/3 частині кожному квартири № 107, що розташована по вулиці Пушкіна № 14 смт.Солоницівка Дергачівський район Харківська область.
Згідно договору купівлі-продажу частини квартири від 24.12.1999 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 за реєстровим № 2-3205, відповідач у справі продав позивачу у справі ОСОБА_1 належну йому 1/3 частинуАДРЕСА_1 розташованої по вулиці Пушкіна № 14 смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області .
30 жовтня 2000 року шлюб між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем у справі ОСОБА_3 розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 30.10.2000 року, виданим Дергачівським відділом реєстрації актів громадянського стану Харківської області за актовим записом № 243.
Відповідач у вказаній вище квартирі не проживає з 2000 року, особистих речей його за вищевказаною адресою не має, кореспонденція на його імя за вищевказаною адресою не надходить.
Той факт, що відповідач в вищевказаній квартирі не проживає, підтверджується актом депутата Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 25.01.2017.
Згідно відповіді КП « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 20.01.2017 № 6 квартира № 107, що розташована по вулиці Пушкіна № 14 смт. Солоницвка Дергачівського району Харківської області належить ОСОБА_1 в 1/3 частині на підставі договору купівлі-продажу , посвідченого ОСОБА_4, державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області 24.12.1999 року за реєстром № 203204, в 1/3 частині на підставі свідоцтва про право власності, виданого комісією по приватизації державного житлового фонду Харківської ТЕЦ-5 від 29.11.1994 року за реєстром № 55П та за ОСОБА_2 в 1/3 частині на підставі свідоцтва про право власності, виданого комісією по приватизації державного житлового фонду Харківської ТЕЦ-5 від 29.11.1994 року за реєстром № 55П.
Відповідач в житловому приміщенні не проживає, участі в обслуговуванні нерухомості та сплаті всіх комунальних платежів не приймає, особистих речей його в квартирі не має, кореспонденція та листи на його імя по вказаній адресі не надходять, права власності на квартиру не має, однак він залишається бути прописаним в вищевказаній квартирі.
Прописка відповідача в квартирі не дає можливості позивачам здійснювати повно і незаперечно свої права користування і розпорядження майном, позбавляє їх права на оформлення субсидії.
Оскільки, на протязі більш ніж 6-ть місяців відповідач в квартирі не мешкає, згідно ст.ст.71,72 ЖК України він втратив право на користування квартирою № 107 по вулиці Пушкіна № 14 смт.Солоницівка Дергачі Харківської області .
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст.319 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування.
За положеннями ч. 1 ст. 317 та ч. 1 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Відповідно до ст. 150 ЖК України і ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Серед способів захисту цивільних прав та інтересів може бути: припинення дії, яка порушує право.
У Постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням;
Відповідно до ч. 2 ст. 2, ст. ст.7,11 Закону «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11.12.2003 року реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження. Реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації в Автономній Республіці Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі.
Остаточне рішення суду про виселення відповідача є підставою для зняття його з реєстрації за адресою спірної квартири, оскільки добровільно знятися з реєстрації відповідач відмовляється.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст. ст. 72, 163, 167 Житлового Кодексу України, ст. ст.319,405 ЦК України , керуючись ст. ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218,224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування квартирою № 107 по вулиці Пушкіна № 14 смт.Солоницівка Дергачі Харківської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Дергачівським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Є. Р. Остропілець