РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2017 року Василівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Носика М.А.

при секретареві: Кудіновій В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, суд,

ВСТАНОВИВ:

До Василівського районного суду звернулася ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

В позовній заяві позивачка вказує, що 02 червня 2011 року померла ОСОБА_3. Згідно заповіту ОСОБА_3 від 31 серпня 2001 року складеного та посвідченого секретарем Балківської сільради в реєстрі за №266, будинок та присадибну ділянку розміром 0,14 га, що розташовані в с. Балки Василівського району Запорізької області по вул. Гагаріна б.51, які належать ОСОБА_3 вона заповіла ОСОБА_1. Даний заповіт не змінювався та є останнім, що підтверджується надписом секретаря від 18 листопада 2011 року. Як єдиний спадкоємець за заповітом, ОСОБА_1 своєчасно звернулася до Василівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, в зв'язку з чим було заведено спадкову справу № 356 за 2011 рік. Таким чином, після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок, що розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Балки, вул. Гагаріна буд.51, що належав померлій згідно запису в по господарській книзі №38 ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області. На момент смерті ОСОБА_3 вона була зареєстрована та проживала у ІНФОРМАЦІЯ_1 з 27 березня 1980 року по день смерті. Позивачка фактично проживала з ОСОБА_3 за вищевказаною адресою, вела з нею спільне господарство та доглядала її до дня смерті. Під час подальшого оформлення спадкового майна було виявлено, що відсутній правовстановлюючий документ на вищевказаний житловий будинок та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За життя ОСОБА_3 не отримала свідоцтва про право власності на вищевказаний будинок. Згідно архівного витягу Державного архіву Запорізької області № 01-32/Т-2077 від 13 вересня 2016 року було надано копію рішення виконавчого комітету Василівської районної ради народних депутатів Запорізької області від 17 жовтня 1990 року за №196 про реєстрацію житлового фонду та додаток №7 до нього, в якому вищевказаний житловий будинок в с. Балки вул. Гагаріна буд.51 обліковувався за ОСОБА_3 Згідно державного акту на право власності на землю виданого на підставі виконкому Банківської сільської ради від 25 січня 1994 року протокол №1 та зареєстрованого за №926 від 05 квітня 1995року, вбачається що земельна ділянка розміром 0,14 га, що розташована в с.Балки по вул. Гагаріна б.51 передана у власність ОСОБА_3 для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Постановою державного нотаріуса Василівської державної нотаріальної Запорізької області про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 160/02-31 від 01 березня 2016 року було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок №5, який знаходиться в с. Балки Василівського району по вул. Гагаріна, адже відсутній правовстановлюючий документ та інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не надано. Позивачкою було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний спадковий будинок №51 загальною площею 56,3 кв.м. з надвірними господарськими будівлями та спорудами (прибудова літ. а1, сарай літ.Б, сарай літ.В, огорожа №1), який знаходиться в с.Балки по вул. Гагаріна Василівського району Запорізької області, вартість якого, згідно оцінювального акту складає - 64947 грн. Таким чином, на сьогодні позивачка не має можливості належним чином оформити вищевказаний спадковий житловий будинок, у зв'язку з тим, що він не був зареєстрований у передбаченому законом порядку. На підставі вищевикладеного ОСОБА_1 вимушена звернутися до суду позовом про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями спорудами, що розташований за адресою: Запорізька область Василівський район с. Балки вул. Гагаріна буд. 51 в порядку спадкування за заповітом.

Враховуючи вищевикладене, позивачка просить суд визнати на нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок №51, загальною площею 56,3 кв.м. - з надвірними господарськими будівлями та спорудами (прибудова літ. а1, сарай літ.Б, сарай літ. В, огорожа №1), який розташований в с. Балки по вул. Гагаріна 6.51 Василівського району Запорізької області, в порядку спадкування за заповітом після смерті 02 червня 2016 року ОСОБА_3.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася, але надала суду заяву з клопотанням про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягає, просить суд задовольнити позов за підставами, що викладені нею у письмовій формі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області в судове засідання не зявився, але надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області в судове засідання не зявився, але надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд, вивчивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що 02 червня 2011 року померла ОСОБА_3.

Згідно заповіту ОСОБА_3 від 31 серпня 2001 року складеного та посвідченого секретарем Балківської сільради в реєстрі за №266, будинок та присадибну ділянку розміром 0,14 га, що розташовані в с. Балки Василівського району Запорізької області по вул. Гагаріна б.51, які належать ОСОБА_3 вона заповіла ОСОБА_1.

Заповіт щодо даного майна не змінювався та є останнім, що підтверджується надписом секретаря від 18 листопада 2011 року.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Як єдиний спадкоємець за заповітом, ОСОБА_1 своєчасно звернулася до Василівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, в зв'язку з чим було заведено спадкову справу № 356 за 2011 рік.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок, що розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Балки, вул. Гагаріна буд.51, що належав померлій згідно запису в по господарській книзі №38 ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області.

Під час оформлення спадкового майна було виявлено, що відсутній правовстановлюючий документ на вищевказаний житловий будинок.

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обовязковим, коли обєктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обовязковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Під час подальшого оформлення спадкового майна було виявлено, що відсутній правовстановлюючий документ на вищевказаний житловий будинок та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За життя ОСОБА_3 не отримала свідоцтва про право власності на вищевказаний будинок.

Згідно архівного витягу Державного архіву Запорізької області № 01-32/Т-2077 від 13 вересня 2016 року було надано копію рішення виконавчого комітету Василівської районної ради народних депутатів Запорізької області від 17 жовтня 1990 року за №196 про реєстрацію житлового фонду та додаток №7 до нього, в якому вищевказаний житловий будинок в с. Балки вул. Гагаріна буд.51 обліковувався за ОСОБА_3

Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюстом України №7/5 від 07 лютого 2002 року визначено, що одним із документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на нерухоме майно, є рішення суду про визнання права власності.

Враховуючи, що позивачка не має можливості оформити спадкове майно відповідно до вимог законодавства, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів, питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності.

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

На момент смерті ОСОБА_3 вона була зареєстрована та проживала у ІНФОРМАЦІЯ_1 з 27 березня 1980 року по день смерті. Позивачка фактично проживала з ОСОБА_3 зв вищевказаною адресою, вела з нею спільне господарство та доглядала її до дня смерті.

Згідно державного акту на право власності на землю виданого на підставі виконкому Банківської сільської ради від 25 січня 1994 року протокол №1 та зареєстрованого за №926 від 05 квітня 1995року, вбачається що земельна ділянка розміром 0,14 га, що розташована в с.Балки по вул. Гагаріна б.51 передана у власність ОСОБА_3 для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Постановою державного нотаріуса Василівської державної нотаріальної Запорізької області про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 160/02-31 від 01 березня 2016 року було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок №5, який знаходиться в с. Балки Василівського району по вул. Гагаріна, адже відсутній правовстановлюючий документ та інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не надано.

Позивачкою було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний спадковий будинок №51 загальною площею 56,3 кв.м. з надвірними господарськими будівлями та спорудами (прибудова літ. а1, сарай літ.Б, сарай літ.В, огорожа №1), який знаходиться в с.Балки по вул. Гагаріна Василівського району Запорізької області, вартість якого, згідно оцінювального акту складає - 64947 грн. Таким чином, на сьогодні позивачка не взмозі належним чином оформити вищевказаний спадковий житловий будинок, у зв'язку з тим, що він не був зареєстрований у передбаченому законом порядку.

Таким чином, враховуючи, що позивачка ОСОБА_1 є спадкоємицею за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_3, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки про визнання за нею права власності в порядку спадкування вказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 84, 88, 209, 212, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №51 загальною площею 56,3 кв.м. з надвірними господарськими будівлями та спорудами (прибудова літ. а1, сарай літ.Б, сарай літ.В, огорожа №1), який знаходиться в с. Балки по вул. Гагаріна Василівського району Запорізької області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті 02 червня 2011 року ОСОБА_3.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.А. Носик