Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2430/16-ц

10 лютого 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські споруди, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі і споруди.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що вона народилася 09 вересня 1967 року в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області.

31.08.1987 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_5, про що цього ж дня виконавчим комітетом Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за №44. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Іванішак» на «Менів».

Її батьками були ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які перебували в зареєстрованому шлюбі. За свого життя вони проживали в житловому будинку батьків її мами ОСОБА_7, який знаходиться по вул.Шевченка (колишня вулиця Ковпака), 32, в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Вказане домоволодіння належало до типу «колгоспники» так як її мати ОСОБА_7 працювала в колгоспі.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, орієнтовною площею 0,07 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

03.06.1985 року помер її батько ОСОБА_6, про що 01.08.1985 року виконавчим комітетом Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за №53. Однак спадщина після його смерті не відкривалася, так як у відповідності до ст.563 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року даний факт міг мати місце лише після смерті останнього члена двору.

Станом на 15.04.1991 року, тобто на час введення в дію ЗУ «Про власність» в житловому будинку №32 по вул.Шевченка в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області проживали та були зареєстровані вона та її мати ОСОБА_7 Таким чином, у відповідності до вимог ч.2 ст.123 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року вона разом з матірю були власниками по ? частині даного домоволодіння.

18.02.2016 року ОСОБА_7 склала заповітне розпорядження, яким заповіла їй все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, в тому числі половину домоволодіння №32 по вул.Шевченка в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області. Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 9 та не відмінявся і не скасовувався.

19.03.2016 року її мати ОСОБА_7 померла, про що 21.03.2016 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 7.

Таким чином, після смерті останньої відкрилася спадщина на половину домоволодіння №32, яке знаходиться по вул.Шевченка (колишня вулиця Ковпака) в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області, на яке вона претендує, оскільки є єдиним спадкоємцем по заповіту.

Вона у встановлений законом шестимісячний термін подала в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини.

В даний час вона бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу ОСОБА_8 про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу ОСОБА_8 від 03.10.2016 року за №139/02-31, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка (колишня вулиця Ковпака), 32, в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті матері ОСОБА_7 в звязку з тим, що нею не було подано документів, оформлених відповідно до чинного законодавства, що підтверджують належність даного майна померлій.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 90379 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за нею в цілому право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване вул.Шевченка, 32, в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області, оскільки половина вказаного домоволодіння належить їй як члену колгоспного двору станом на 15.04.1991 року та на другу половину домоволодіння, як на спадкове майно після смерті її матері ОСОБА_7

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак подав до суду заяву, в якій не заперечує щодо визнання права власності на домоволодіння, яке знаходиться в вул.Шевченка, 32, в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області за ОСОБА_2 та просить дану справу слухати у його відсутності (а.с.35).

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за № 2-16/16 від 23.01.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.36).

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_2 народилася 09 вересня 1967 року в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.4-5).

31.08.1987 року позивачка зареєструвала шлюб з ОСОБА_5, про що цього ж дня виконавчим комітетом Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за №44. В звязку з одруженням остання змінила своє прізвище з «Іванішак» на «Менів» (а.с.7).

Батьками позивачки були ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які перебували в зареєстрованому шлюбі. За свого життя вони проживали в житловому будинку батьків ОСОБА_7, який знаходиться по вул.Шевченка (колишня вулиця Ковпака), 32, в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.8, 9).

Оскільки на момент оформлення документації про право власності на вказаний житловий будинок мати позивачки ОСОБА_7 працювала в колгоспі, то згідно ст.120 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, дане домоволодіння було віднесене до колгоспного типу двору, що стверджується довідкою Івано-Франківського ОБТІ за №599 від 27.10.2016 року (а.с. 23).

03.06.1985 року помер батько позивачки ОСОБА_6, про що 01.08.1985 року виконавчим комітетом Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за №53. Однак спадщина після його смерті не відкривалася, так як у відповідності до ст.563 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року даний факт міг мати місце лише після смерті останнього члена двору (а.с.11).

Відповідно до ч.2 ст.123 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Оскільки, станом на 15.04.1991 року, тобто на час введення в дію ЗУ «Про власність» у житловому будинку № 32 вул.Шевченка, в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області проживали та були зареєстровані позивачка ОСОБА_2 та її мати ОСОБА_7, що стверджується довідкою ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №1226 від 11.11.2016 року, то кожній з них належало по ? частці даного домоволодіння (а.с.15).

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, орієнтовною площею 0,07 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка не була приватизованою (а.с.16-18).

18.02.2016 року ОСОБА_7 склала заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, в тому числі домоволодіння №32 по вул.Шевченка в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області заповіла позивачці ОСОБА_2 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 9 та не відмінявся і не скасовувався (а.с.12).

19.03.2016 року мати позивачки ОСОБА_7 померла, про що 21.03.2016 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 7 (а.с.10).

Таким чином, після її смерті відкрилася спадщина на ? частку домоволодіння №32, яке знаходиться по вул.Шевченка (колишня вулиця Ковпака) в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області, на яку претендує позивачка, так як вона є єдиним спадкоємцем по заповіту, оскільки у встановлений ст.1270 ЦК України шестимісячний строк подала в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини, що стверджується довідкою приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу ОСОБА_8 від 03.10.2016 року за №140/02-14 (а.с.25).

В даний час позивачка бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу ОСОБА_8 про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу ОСОБА_8 від 03.10.2016 року за №139/02-31, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка (колишня вулиця Ковпака), 32, в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті матері ОСОБА_7 в звязку з тим, що нею не було подано документів, оформлених відповідно до чинного законодавства, що підтверджують належність даного майна померлій (а.с.26).

26.07.1989 року за ОСОБА_7 як за головою колгоспного двору було зареєстровано право власності на домоволодіння по Ковпака, 32 в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області на підставі свідоцтва про право власності виданого 07.07.1989 року Надвірнянською районною радою згідно рішення виконкому Надвірнянської районної ради за №88 від 13.06.1989 року. Рішення про реєстрацію права власності прийняте 26.07.1989 року, реєстровий №256, книга №1.

Переходів права власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не реєструвалось (а.с.23).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 32, в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області з 1991 року по 2016 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_7, тобто за матірю позивачки ОСОБА_2, оскільки остання була головою двору, що стверджується довідкою сільської ради за № 613 від 17.06.2016 року (а.с.14).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 90379 грн. 00 коп. (а.с. 19-22).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 32, в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області, оскільки половина вказаного домоволодіння належить їй як члену колгоспного двору станом на 15.04.1991 року та на другу половину домоволодіння, як на спадкове майно після смерті її матері ОСОБА_7

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, ст.ст.120, 123, 563 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 32 в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 68,2 кв.м, житловою площею 25,7 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 10,5 кв.м., стайні «В» площею 20,7 кв.м., стодоли «Г» площею 21,2 кв.м., літньої кухні «Д» площею 16,7 кв.м., вбиральні «Г» площею 1,0 кв.м., колодязя «№1» висотою 4,0 м.п., воріт «№2» площею 5,0 кв.м., огорожі «№3» площею 44,2 кв.м., загальною вартістю 90379 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 15.02.2017 року