ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/512/16-ц р.
21.02.2017 року смт. Золочів
Золочівський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Шабас О.С.,
при секретарі Бойко І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
25.04.2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 таким що втратив право користування житловим будинком № 12 по пров. Льодяному у смт. Золочів Харківської області.
Свої вимоги позивач мотивував тим, що він є власником житлового будинку, що розташований за адресою: Харківська область, смт. Золочів, пров. Льодяний, 12, придбаного 02 квітня 2001 року у ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу будинку, реєстровий № 218. ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, проте уже з квітня 2001 року не проживає за цією адресою, самостійно з реєстрації не знявся. Позивачеві не відомо фактичне місце проживання відповідача. За таких обставин позивач позбавлений можливості в повній мірі реалізувати своє право власності на будинок, а також оформити житлову субсидію. В звязку з чим ОСОБА_1 звернувся до суду, сплативши судовий збір.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, надав суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримав з наведених у позові мотивів, просив позов задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперчував.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання також не зявився. До суду повернулося поштове повідомлення про неможливість вручення поштового відправлення в звязку з відсутністю адресата. Однак, відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Таким чином, враховуючи відсутність відповідача за адресою його реєстрації, що підтверджена інформацією АДП ГУ ДМС України в Харківській області, суд вважає його такою, що повідомлений про дату судового засідання належним чином.
Враховуючи, що відповідачем не було надано заяви про розгляд справи за його відсутності, судом було прийнято рішення про заочний розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечував.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що житловий будинок № 12 по провулку Льодяному у смт. Золочів Харківської області належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується наданою суду копією договору купівлі-продажу домоволодіння від 02 квітня 2001 року, укладеного між продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1. Договір посвідчено приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 218.
Згідно з інформацією, наданою АДП ГУ ДМС України в Харківській області ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 30.04.1999 року.
Відповідно до запису домової книги № 4 «А» ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований 30 квітня 1999 року за адресою: Харківська область, смт. Золочів, пров. Льодяний, 12.
Згідно із актом депутата Золочівської селищної ради Харківської області ОСОБА_4 в присутності сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 від 16.03.2016 року ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, фактично не проживає за цією адресою з 2002 року.
Згідно із листом т.в.о. начальника Золочівського ВП Дергачівського ВП ГУ НП в Харківській області ОСОБА_7 протягом 2016 року від ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, заяв про перешкоджання проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, до відділення поліції не надходило.
Відповідно до повідомлення директора КЗОЗ «Центр екстреної медичної допомоги та медицини катастроф» ОСОБА_8 від 10.01.2017 року №33-02, перевіркою форм первинної медичної документації встановлено, що до служби екстреної медичної допомоги викликів до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, за адресою: Харківська область, смт. Золочів, пров. Льодяний, 12, протягом 2016 року не надходило.
Із листа головного лікаря КП «Золочівська ЦРЛ» ОСОБА_9 від 06.01.2017 року №24 вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, протягом останнього року за наданням медичної допомоги не звертався.
При вирішенні спору суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України та ЦК України. Крім того, основоположні принципи здійснення правомочностей власника сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (ОСОБА_6, 04 листопада 1950 року), що набрала чинності для України з 11 вересня 1997 року та є частиною її національного законодавства відповідно до положень статті 9 Конституції України.
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.
Згідно з положеннями ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У ч. 1 ст. 317 ЦК України закріплено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Однак, як зазначено в ч. 3 ст. 13 Конституції України власність зобов язує, вона не повинна використовуватись на шкоду людині, суспільству.
Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Проте понад рік є відсутнім за цією адресою, житлом не цікавиться, не несе витрати на його утримання, чим порушує права власника будинку ОСОБА_1 Доказів наявності домовленості між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо відсутності останнього у будинку суду не надано, у звязку з чим права ОСОБА_1 як власника майна щодо припинення перешкод у користуванні майном, підлягають захисту шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком № 12 по пров. Льодяному в смт. Золочів Харківської області.
На підставі викладеного, та керуючись вказаними положеннями матеріального закону та положеннями та ст. ст. 10,11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд
1. Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом -задовольнити.
2. Визнати ОСОБА_2 таким що втратив право користування житловим будинком № 12 по пров. Льодяному у смт. Золочів Харківської області.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівськийрайонний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду в десятиденний термін з дня отримання копії рішення.
Суддя О. С.Шабас