Справа № 591/7109/16-ц
Провадження № 2/591/844/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 лютого 2017 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.
при секретарі - Устименко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-ї особи: Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради
про визнання особи такою, що втратив право користування квартирою -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду і свої вимоги мотивує тим, що він є власником квартири за адресою АДРЕСА_1. Квартира приватизована, належить йому на праві приватної власності. Фактично в квартирі мешкає один. Квартира має загальну площу 35,3 кв.м., житлову площу 16,8 кв.м., складається з 1 кімнати. Відповідач по справі- ОСОБА_2 звернувся до нього з проханням тимчасово його зареєструвати в квартирі. Він погодився на його пропозицію і 12.06.2012 року ОСОБА_2 зареєстрований в спірній квартирі на підставі тимчасової посвідки НОМЕР_1 від 07.06.2012 року, виданої УМВС України в Сумській області в якості піднаймача. Письмових договорів піднайму не укладалось, фактично в квартиру він не вселявся, будь-яких речей в квартиру не завозив, не заявляв, що виявляє наміри проживати в квартирі. В зв»язку з тим, що Відповідач на протязі тривалого часу не мешкає в квартирі, йому необхідно вирішити питання про зняття його з реєстраційного обліку для чого необхідно визнати таким, що втратив право користування житловою площею в квартирі. З 2012 року жодного разу Відповідач в квартирі не з»являвся. В квартирі не має будь-яких речей відповідача, ключів від квартири він не має, коштів для сплати комунальних та інших платежів за користування квартирою не надає. Він будь-яких перешкод відповідачу в користуванні квартирою не чинив. Відповідач ніколи не намагався вселитися до квартири, не звертався в житлові органи, до суду з позовами про вселення до неї. За таких обставин, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що витратив право користування квартирою за адресою АДРЕСА_1.
Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Сергеєва С.А. в судовому засіданні позов підтримала повністю, просить суд позов задоволити повністю.
Відповідач ОСОБА_2 про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, в судове засідання не з»явився.
3-тя особа: управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради про день та час слухання справи повідомлений належним чином, представник в судове засідання не з»явився.
На підставі ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав:
Судом встановлено, що в квартирі за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: позивач ОСОБА_1 та Відповідач ОСОБА_2, що підтверджується копією довідки з місця реєстрації.
Відповідач з 12.06.2012 року зареєстрований в спірній квартирі на підставі тимчасової посвідки НОМЕР_1 від 07.06.2012 року, виданої УМВС України в Сумській області в якості піднаймача. Фактично з цього часу в квартирі не проживає, квартирою не цікавиться, його речей у квартирі не має, де він знаходиться на даний час не відомо.
Правовідносини, що склалися між сторонами врегульовані ст. 167 ЖК України, ст. 399 ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».
На підставі Статті 167 Житлового Кодексу України наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім»ї в будь-який час розірвати договір найму.
У разі вибуття наймача та членів його сім»ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 167 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житлом, а саме: квартирою АДРЕСА_1
Відповідач протягом 10-ти днів з дня отримання копії заочного рішення суду, має право подати до Зарічного районного суду м. Суми заяву про його перегляд.
Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 23 лютого 2017 року.

СУДДЯ КЛИМЕНКО А.Я.