Справа №701/1179/17-ц
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

07 грудня 2017 року суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1 розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2, представника позивача за дорученням: ОСОБА_3 до Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

На підставу своїх вимог спирається на те, що батько позивачки, ОСОБА_4, помер 10 жовтня 2002 року в с. Полянецьке Уманського району Черкаської області у віці 59 років, актовий запис про смерть №24 від 11.10.2002 року по Полянецькій сільській раді Уманського району Черкаської області.

Відповідно до довідки, виданої Молодецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області, житловий будинок з надвірними спорудами №85 по вул. Миру (колишня Котовського) в с. Молодецьке Маньківського району Черкаської області рахується за покійним батьком позивачки, ОСОБА_4.

Позивачка ОСОБА_2, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, її постійним місцем проживання є будинок №85 по вул. Миру (колишня Котовського) в с. Молодецьке Маньківського району Черкаської області.

Вказаний житловий будинок був придбаний померлим ОСОБА_4, 20.03.1991 року відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконкому Молодецької сільської ради народних депутатів Маньківського району Черкаської області. Вказаний договір купівлі-продажу не був зареєстрований в органах БТІ.

За життя ОСОБА_4, повідомив своїй дочці позивачці ОСОБА_2, що він в рік придбання будинку, тобто в 1991 році, звернувся до Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області з тим, щоб подарувати їй та перевести по книгах погосподарського обліку по Молодецькій сільській раді Маньківського району Черкаської області право власності на позивачку і, на думку позивачки, вказаний будинок з 1991 року і по даний час належав саме їй. Таку думку позивачки підтверджував, зокрема, і той факт, що рішенням Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області №13-11 від 10.01.2007 року земельну ділянку, на якій розташований вказаний будинок №85 по вул. Миру (колишня Котовського) в с. Молодецьке Маньківського району Черкаської області, було передано їй у приватну власність, про що було видано Молодецькою сільською радою Маньківського району Черкаської обл. державний акт серії ЧР №124111 від 16.03.2007 року, відповідно до якого ОСОБА_2, є власником земельної ділянки площею 0,6509 га., для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до довідки Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області №2032 від 27.11.2017 року, житловий будинок №85 по вул. Миру в с. Молодецьке Маньківського району Черкаської області, розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,6509 га., яка належить ОСОБА_2, відповідно до вищевказаного акту.

Позивачка з 1991 року вважає, що житловий будинок згідно книг погосподарського обліку належить саме їй, а з 2002 року і по теперішній час, тобто більше 10 років, а фактично більше 15 років, постійно, відкрито і безперервно користується вказаним будинком, проживає в ньому, проводить поточний та капітальні ремонти, обробляє належну їй на підставі державного акту серії ЧР №124111 від 16.03.2007 року, присадибну земельну ділянку, на якій розташований вказаний будинок.

Мати позивачки, ОСОБА_5, яка є спадкоємцем за законом після смерті свого чоловіка, батька позивачки не заперечує проти визнання права власності на житловий будинок №85 по вул. Миру в с. Молодецьке Маньківського району Черкаської області за набувальною давністю за своєю дочкою, ОСОБА_2, позовні вимоги позивачки визнає в повному обсязі, просить суд розглядати цивільну справу без її присутності в звязку з тим, що вона проживає в іншому районі та має похилий вік (75 років).

24.12.2016 року Маньківським відділком ЧООБТІ було виготовлено технічний паспорт на будинковолодіння №85 по вул. Миру в с. Молодецьке Маньківського району Черкаської області.

22.09.2017 року начальником відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської райдержадміністрації ОСОБА_6, було виготовлено висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил, відповідно до якого на закінчені будівництвом житловий будинок з по господарськими спорудами може бути визнано право власності в судовому порядку. З 2002 року і по даний час, тобто більше 15 років, позивачка постійно відкрито і добросовісно володіє майном, утримує та обслуговує будинок з надвірними будівлями та спорудами, відкрито, безперервно та добросовісно ним володіє.

Однак, такий стан невизначеності у реально-формальному стані володіння майном при відсутності власника перешкоджає здійсненню права власності, не дає змоги здійснювати утримання майна, загрожує його пошкодженню відсутність документів на права власності на будинок не дає можливості укладати договори на обслуговування будинку, зокрема, для електропостачання, газопостачання, підєднання до послуг телефонного та Інтернет - звязку, у зв'язку з чим позивачка вимушена звертатись до суду з даним позовом.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Крім того з метою всебічного, повного, своєчасного та обгрунтованого розгляду даної справи у відповідності до ст. 137 ЦПК України з Маньківської державної нотаріальної контори та з Уманську районну державну нотаріальну контору підлягає витребуванню інформаційні довідки про факт заведення спадкової справи та кола осіб-спадкоємців які подали заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_7, померлого 10 жовтня 2002 року в с. Полянецьке Уманського району Черкаської області, оскільки у сторін по справі виникли складнощі до самостійного представлення даного письмового доказу, оскільки без надання даного письмового доказу неможливо встановити повне коло осіб, що можуть бути відповідачами по даній справі.

Керуючись ст. ст. 118-122, 137 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі №701/1179/17-ц за позовом ОСОБА_2, представника позивача за дорученням: ОСОБА_3 до Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю і призначити її до судового розгляду на 13 грудня 2017 року на 8 год. 10 хв., в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представнику Молодецької сільської ради подати до 13 грудня 2017 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Зобов'язати Маньківську державну нотаріальну контору надати суду інформаційну довідку про факт заведення спадкової справи та кола осіб-спадкоємців, які подали заяву про прийняття спадщини, після смерті ОСОБА_7, померлого 10 жовтня 2002 року в с. Полянецьке Уманського району Черкаської області, в строк до 13 грудня 2017 року.

Зобов'язати Уманську районну державну нотаріальну контору надати суду інформаційну довідку про факт заведення спадкової справи та кола осіб-спадкоємців, які подали заяву про прийняття спадщини, після смерті ОСОБА_7, померлого 10 жовтня 2002 року в с. Полянецьке Уманського району Черкаської області, в строк до 13 грудня 2017 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І. Д. Калієвський