Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/371/17

номер провадження 2/695/579/17

02 березня 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Середи Л.В.,

при секретарі Оніщенко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Деньгівської сільської ради Золотоніського району про визнання права власності на обєкти нерухомого майна в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

02 листопада 2007 року помер батько позивача ОСОБА_2, який на день смерті був постійним жителем ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на майно до складу якої, серед іншого, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Черкаська область, Золотоніський районн, с. Деньги, вул. Садова 28, яку позивач прийняв шляхом подачі відповідної заяви до нотаріальної контори.

Проте ОСОБА_1 не може оформити своє право на вказаний будинок, так як відсутні документи, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно, і за цих підстав нотаріус, постановою від 24.01.2017 року, відмовив у вчиненні нотаріальної дії, а тому позивач був змушений звернутися до суду із відповідним позовом про визнання права власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом.

У судове засідання позивач та його представник не зявилися, однак від представника позивача за довіреністю ОСОБА_3 надійшла до суду заява, в якій представник позивача просив розгляд справи проводити за їх відсутності на задоволенні позовних вимог наполягав у повному обсязі.

Представник відповідача Деньгівської сільської ради в судове засідання не зявився, направивши до суду заяву, в якій просив суд справу розглянути без участі представника сільської ради, позовні вимоги визнає.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності осіб, що беруть участь у справі.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення.

При цьому суд виходить з наступних підстав.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, визнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно з ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається після смерті особи.

Відповідно до свідоцтва про смерть (серії 1-СР № 080854 від 05.11.2007 року) ОСОБА_2 помер 02 листопада 2007 року, про що зроблено відповідний актовий запис за №29.

Згідно із ст. 1261 ЦК України. у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Із свідоцтва про народження (серії І-ЯК №687713 від 03.04.1970 року) вбачається, що позивач народився 10 березняя 1970 року, а його батьками зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_4.

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Деньгівської сільської ради Золотоніського району за № 23 від 18.06.2017 року за померлим ОСОБА_2 числиться житловий будинок з надвірними спорудами за адресою с. Деньги, вул. Садова 28 Золотоніського району Черкаської області. Довідка видана на підставі по господарської книги №1, особовий рахунок № 25.

Право власності ОСОБА_2 на вказаний вище житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами стверджується також копією технічного паспорту на житловий будинок, який доданий до матеріалів справи та досліджений судом в ході її розгляду.

Згідно з довідкою за вих. № 77 від 08.02.2017 року, виданою виконкомом Деньгівської сільської ради вулиця Радянська, яка зазначена в технічному паспорті на житловий будинок, та знаходиться в с. Деньги Золотоніського району Черкаської області, перейменована у вулицю Садову.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.01.2017 року завідуючою Золотоніською районною державною нотаріальною конторою ОСОБА_5 відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Черкаська область, Золотоніський р-н, с. Деньги, вул. Садова 28, у звязку із відсутністю правовстановлюючого документа на дане майно.

Суд бере до уваги, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття я експлуатацію обєктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не була передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні прав власності.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутата ухвалювалися рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад і додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Як вбачається з довідки, виданої виконкомом Деньгівської сільської ради за вих. № 113 від 01.03.2017 року, житловий будинок по вул. Садовій, 28 у с. Деньги Золотоніського району Черкаської області, що належить ОСОБА_2, побудований у 1966 році.

Оскільки сам будинок був побудований в 1966 році, а в сільській раді наявний відповідний запис в погосподарській книзі про власника вказаного будинку, суд приходить до обґрунтованого висновку, що ОСОБА_2 за життя належав на праві власності будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Деньги, вул. Садова 28, хоча за життя він і не отримав відповідного свідоцтва про право власності на вказаний житловий будинок.

Згідно із ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, то первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, оскільки власник спадкового майна помер, а за життя право власності не було зареєстровано в належному порядку, то визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.

У відповідності до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як вбачається із повідомлення Золотоніської районної державної нотаріальної контори від 15.02.2017 року №166/01-16, після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа за №916. Підставою для її заведення була подана заява про прийняття спадщини від ОСОБА_1. 27.05.2008 року на його імя видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та на грошові вклади.

Нормами ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вбачається із заяви сільського голови с. Деньги за вих. № 52 від 20.02.2017 року відповідач позовні вимоги визнпв у повному обсязі.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 належним чином прийняв спадщину після смерті свого батька ОСОБА_2, і так як оригінал правовстановлюючого документа втрачений, а власник помер, вбачається обмеження прав позивачів у можливості прийняття та належного розпорядження своїм спадковим майном, а тому враховуючи, що існують законні підстави для задоволення позову, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення в повному обсязі.

На підставі зазначеного та керуючись

ст., ст. 346, 1268 ЦК України та ст. 10,

ст., ст. 11, 209, 212, 213 ЦПК України, ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Деньгівської сільської ради Золотоніського району про визнання права власності на обєкти нерухомого майна в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом після померлого 02 листопада 2007 року його батька ОСОБА_2, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Садовій, 28, у с. Деньги Золотоніського району, Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Середа Л.В.