БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1398/16-ц
Провадження № 2/497/39/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про призначення судової земельно-технічної експертизи

21.02.2017 року м. Болград

Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кодінцевої С.В.,

за участю секретаря судового засідання - Ковтун О.І.,

позивачки ОСОБА_1,

її представника ОСОБА_2,

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Червоноармійська сільська рада Болградського району Одеської області про встановлення земельного сервітуту, та за зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, третя особа Червоноармійська сільська рада Болградського району Одеської області про усунення перешкод у користуванні домоволодінням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка 14.07.2016 року звернулася до суду з вищеназваним позовом та просить постановити рішення яким встановити відносно земельної ділянки, яка розташована за адресою: Одеська область, Болградський район, с. Кубей, (колишня назва с.Червоноармійське), вул. Райнова, 58, та перебуває у користуванні відповідачів, постійний безоплатний земельний сервітут на площі 34,25 кв.м (34.25 м на 1.00 м) в інтересах неї, ОСОБА_1 на право задоволення потреби обслуговування житлового будинку в с. Кубей (колишня назва с.Червоноармійське) Болградського району Одеської області по вул. Райнова,56.

Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому № 56 по вул. Райнова в с. Кубей, Болградського району, Одеської області, розташованого на присадибній земельній ділянці площею 0.1705 га, які належать їй на підставі договору дарування житлового будинку від 22.07.2005 року та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.12.2013 року. Відповідачі є суміжними землекористувачами та власниками домоволодіння № 58 по вул. Райнова в с. Кубей, Болградського району, Одеської області.

Належна позивачці будівля знаходиться на межі між їхніми домоволодіннями та потребує ремонту, проте сусід чинить їй перешкоди в цьому, в результаті чого вона не може обслуговувати задню стіну свого житлового будинку та вимощення. У зв'язку з тим, що встановити сервітут за договором між ними неможливо, вважає, що земельний сервітут у вигляді проходу для обслуговування задньої стінки будинку, довжиною 34.25 метрів, шириною 1 метр має бути встановлений в судовому порядку, тому звернулась з даним позовом до суду.

Позивачка в судовому засіданні, підтримала свої вимоги, наполягала на їх задоволенні, та подала письмове клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи для встановлення земельного сервітуту на ділянці, яка розташована за адресою: вул. Райнова, 58, с. Кубей, Болградський район, Одеська область, та знаходиться у користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Відповідачі позов не визнали, подали зустрічний позов до ОСОБА_1 про усунення перешкод користування домоволодінням, та просили постановити рішення яким зобовязати ОСОБА_1 встановити по периметру усієї довжини стіни її будинку жолоба і водовідведення в сторону домоволодіння вул. Райнова, №56, с. Кубей; - вивести трубу, що виходить з підвального приміщення будинку належного ОСОБА_1 в сторону Райнова, № 56, с. Кубей; - вивести з їх двору трубу газового котла в димохід, який встановлений і виходить з даху будинку ОСОБА_1; - засклити вікна, що виходять з будинку ОСОБА_1 у їх двір матовим склом; - у вздовж усієї задньої стінки будинку, належного ОСОБА_1 встановити паркан з шиферу висотою до 1.8 м. на відстані 0.90 м (а.с.45-46).

У подальшому позивачі за зустрічним позовом подали до суду заяву про залишення без розгляду їх вимоги щодо встановлення у вздовж усієї задньої стінки будинку, належного ОСОБА_1 паркану з шиферу висотою до 1.8 м. на відстані 0.90 м, проте просили зобовяти відповідачку за зустрічним позовом ОСОБА_1 прибрати вимощення.

Третя особа Кубейська сільська рада Болградського району Одеської області як за первісним позовом, так і за зустрічним позовом в судове засідання не прибула, повідомлена належним чином, подала заяву про розгляд справи у її відсутність.

Розглянувши вказане клопотання, суд вважає, що воно підлягає задоволенню, з наступних підстав:

За змістом ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла, тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Якщо сторони домовилися про залучення експертами певних осіб, суд повинен призначити їх відповідно до цієї домовленості.

Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі.

Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту, давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.

Дані вимоги процесуального закону повністю кореспондуються з розясненнями, викладеними в постанові Пленуму Верховного Суду України N 5 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду», згідно яких, якщо для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Відповідно до пункту 6.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року №53/5, основними завданнями земельно-технічної експертизи, зокрема, є визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

З поданого позивачкою клопотання вбачається, що на розгляд експерта вона просить винести два питання: - чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на ділянці, яка розташована за адресою: вул. Райнова, №58, с.Кубей, Болградського району Одеської області, та перебуває у користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4?

- у разі якщо є, то надати варіанти можливого встановлення земельного сервітуту в інтересах ОСОБА_1 на право задоволення потреби обслуговування її житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Райнова, №56, с.Кубей, Болградського району Одеської області.

Проведення експертизи просить доручити атестованому судовому експерту ОСОБА_5.

Для повного та обєктивного зясування обставин справи, що потребують спеціальних знань, забезпечення процесуальних прав сторони по справі, а також враховуючи роз`яснення Пленуму Верховного Суду України N 5 від 12.06.2009 року, суд вважає можливим задовольнити клопотання позивачки ОСОБА_1, і призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_5, поставивши на розгляд експерта запитання позивачки, дещо змінивши і доповнивши їх.

На час проведення експертизи слід зупинити провадження по справі.

Керуючись п.1.13 Інструкції «Про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», ст.ст.231, п.4 ч.3 ст.79, ст.ст.86, 143, 144, п.5 ч.1 ст.202, 304 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Клопотання позивачки ОСОБА_1 - задовольнити, призначити по справі судову будівельну-технічну експертизу, проведення якої доручити атестованому судовому експерту ОСОБА_5, юридична адреса: 65009, м. Одеса, вул. Базарна, 61, каб.14, тел.: 048-736-23-32, .

2. Визначити строк для проведення експертизи - один календарний місяць з моменту отримання експертною установою ухвали суду.

3. Попередити експерта про відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків за ст. 384, 385 КК України.

4. Поставити перед експертом наступні питання:

- чи є технічна можливість встановлення безоплатного безстрокового земельного сервітуту на земельній ділянці, яка розташована за адресою: вул. Райнова, № 58, с. Кубей, Болградський район, Одеська область, та перебуває у користування ОСОБА_3, ОСОБА_4 вздовж задньої стіни будинку, належного ОСОБА_1, розташованого за адресою: вул. Райнова, № 56, с. Кубей, Болградський район, Одеська область?

- якщо так, то надати можливі варіанти встановлення земельного сервітуту в інтересах ОСОБА_1 на право задоволення потреби обслуговування її житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Райнова, №56, с. Кубей, Болградського району Одеської області.

- чи завдасть збитків встановлення земельного сервітуту користувачам земельної ділянки за адресою: вул. Райнова, 58, с. Кубей, Болградський район, Одеська область ОСОБА_3, ОСОБА_4, і якщо так, то який буде їх розмір.

5. Надати в розпорядження експерта матеріали цивільної справи № 497/1398/16-ц.

6. Зобовязати позивачку ОСОБА_1 (тел:097-890-46-22), її представника ОСОБА_2 (тел:098-245-33-63), відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 (тел:068-026-41-17), як користувачів земельної ділянки за адресою: вул. Райнова, № 58, с.Кубей, Болградський район, Одеська область, третю особу Кубейську сільську раду Болградського району Одеської області як власника спірної земельної ділянки (тел:04846-35-7-35, 35-2-31, 35-2-38), за пропозицією експерта забезпечити доступ експерта до вказаних земельних ділянок з метою їх дослідження.

7. Запропонувати позивачці ОСОБА_1, яка заявила дане клопотання про призначення експертизи, протягом трьох діб з дня отримання рахунку сплатити кошти за проведення експертизи. Попередити ОСОБА_1, що у випадку несплати вартості проведення судової експертизи у встановлений судом строк, судом може бути вирішено питання про скасування ухвали про призначення судової експертизи і розгляду справи на підставі наявних у справі доказів.

8. Копію ухвали направити судовому експерту ОСОБА_5 юридична адреса: 65009, м. Одеса, вул. Базарна, 61, каб.14, тел.:048-736-23-32, 067-915-83-05.

9. На час проведення експертизи зупинити провадження по справі.

Ухвала набирає чинності негайно, в частині зупинення провадження в справі на час проведення експертизи, може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд Одеської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: С.В.Кодінцева