Провадження № 2/185/941/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06 березня 2017 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., з участю секретаря судового засідання Мерцалової Н.В., представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника третьої особи ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_4 Дар`ї Федорівни до ОСОБА_5, третя особа Відділ державної реєстрації Павлоградської районної державної адміністрації Дніпропетровської області про визнання свідоцтва про право власності недійсним, про скасування рішення про державну реєстрацію, про скасування права власності, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку. Уточнивши письмово свої позовні вимоги, позивач просить суд визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер 47499760 від 12 листопада 2015 року на земельну ділянку площею 0,2475га, (кадастровий номер :02:001:0436) цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с. Булахівка, вулиця Косяка, 29, скасувати рішення про державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,2475га. (кадастровий номер :02:001:0436) цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с. Булахівка, вулиця Косяка, 29, індексний номер: 26090453 від 12 листопада 2015 року, скасувати право власності №12021217 та розділ № 35 на земельну ділянку площею 0,2475га, (кадастровий номер :02:001:0436) цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський раніш, с. Булахівка, вулиця Косяка, 29, визнати за ОСОБА_4 Дар'єю Федорівною, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2475га, (кадастровий номер :02:001:0436, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 35,) цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с. Булахівка, вулиця Косяка, 29, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлого 24 листопада 2015 року.

В судовому засіданні представники позивача, кожен окремо, позов підтримали, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Від відповідача надійшла заява про розгляд справи без її участі.

Представник третьої особи не заперечував проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 29 листопада 1963 року позивач зареєструвала шлюб з ОСОБА_4, що підтверджується копією Свідоцтва про укладення шлюбу.

Позивач була зареєстрована та спільно проживала з ОСОБА_6 за адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с. Булахівка, вул. Косяка,буд.29.

24 листопада 2015 року ОСОБА_4 помер про що виконавчим комітетом Булахівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області видано Свідоцтво про смерть.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).

Позивач (дружина померлого) і відповідач (донька померлого) є спадкоємцями першої черги спадкування за законом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

ОСОБА_7 з вимогами ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право на спадщину або не прийняти її.

Статтею 1270 ЦК України визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Позивачем була подана письмова заява до Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області за місцем відкриття спадщини, про прийняття спадщини за законом після померлого ОСОБА_6 і відповідно до ст.ст.1268, 1269 ЦК України, позивач вважається таким, що прийняв спадщину.

21 вересня 2016 року позивач, як спадкоємець за законом, в Другій Павлоградській державній нотаріальній конторі Дніпропетровської області отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається з земельної ділянки, розташованої на території Булахівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області загальною площею 3,0150га, Свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається з земельної ділянки, розташованої на території Булахівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області загальною площею 3,1935га, Свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається з житлового будинку №29 по вул. Косяка в селі Булахівка Павлоградського району Дніпропетровської області.

Право власності на земельні ділянки, право власності на житловий будинок позивачем зареєстровані в Державному Реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САК №038707 від 12.11.2015 року, індексний номер: 47499760 власником земельної ділянки площею 0,2475га, яка розташована на адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с. Булахівка, вулиця Косяка,29, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (кадастровий номер :02:001:0436, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 35) є ОСОБА_4.

За життя ОСОБА_6 вчинялися дії щодо державної реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку у Відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Павлоградського міськрайонного управління юстиції в Дніпропетровській області.

Так, відповідно до ОСОБА_7 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.11.2015 року, індексний номер 475000542, об'єкт нерухомого майна - земельна ділянки площею 0,2475га, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с.Булахівка, вулиця Косяка,29, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в ПРОЦЕСІ ВІДКРИТТЯ.

20 серпня 2016 року позивач, як спадкоємець за законом, звернувся до Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області з проханням видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого чоловіка ОСОБА_6, на майно, яке підлягає державній реєстрації, а саме: земельну ділянку площею 0,2475га, (кадастровий номер :02:001:0436) цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на адресою: Дніпропетровська область. Павлоградський район, с. Булахівка, вулиця Косяка, 29, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 35) яка належала на праві приватної власності померлому ОСОБА_6.

20 вересня 2016 року за вих. №1982/02-14 від Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області позивач отримав, роз'яснення, відповідно до якого:«При перевірці вищевказаного об'єкта нерухомого майна, земельна ділянки площею 0,2475га, (кадастровий номер :02:001:0436) цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) , яка розташована на адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с.Булахівка, вулиця Косяка, 29, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 35), згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - виявлено. що зазначений розділ в ПРОЦЕСІ ВІДКРИТТЯ, який був відкрий 12.11.2015 року державним реєстратором Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Павлоградського міськрайонного управління юстиції в Дніпропетровській області ОСОБА_3 та в свою чергу після внесення до нього відповідного права власності ним же потрібно було завершити відкриття розділу на підставі виконання всіх реєстраційних дій, але це ним зроблено не було (розділ не має бути в процесі відкриття, зазначений стан означає, що цей реєстратор вчиняє над цим розділом ще якісь реєстраційні дії) - що в свою чергу суперечить Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 26.11.2015 року №834-УШ та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127. Рекомендовано звернутися до Павлоградського міськрайонного суду».

ОСОБА_7 відповіді начальника Відділу реєстрації Павлоградської районної державної адміністрації Дніпропетровської області №15-06/12 від 21.09.2016 року ОСОБА_3 на письмову заяву позивача від 20.09.2016 року для виконання державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (внесення змін, а саме виправлення технічної помилки - виконати дію «завершення відкриття розділу» на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0436, загальною площею 0,2475 га, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) необхідно мати доступ до реєстру ДРРПНМ, який було відключено державним реєстраторам органів місцевого самоврядування в квітні 2016 року, можливості виконати внесення змін (завершення відкриття розділу) неможливо, в зв'язку з тим, що саме цю дію технічно неможливо виконати з допомогою реєстру UВ з допомогою якого на цей час вчиняють реєстраційні дії реєстратори органів місцевого самоврядування.

Технічну можливість провести виправлення помилки мають нотаріуси, які одночасно виконують обов'язки державних реєстраторів та мають доступ до державного реєстру ДРРПНМ.

Але це зробити неможливо у зв'язку зі смертю ОСОБА_6 так, як відповідно до ст.20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 26.11.2015 року та п.8 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127, заяви щодо державної реєстрації речових прав подаються особисто власником чи уповноваженою особою за дорученням власника.

На теперішній час власник земельної ділянки ОСОБА_4 В:В. помер.

Позивач не має можливості оформити спадщину, в порядку установленому актами

цивільного законодавства, отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно,

так як його право на земельну ділянку площею 0,2475га, яка розташована на адресою:

Дніпропетровська область, Павлоградський район, с.Булахівка, вулиця Косяка, 29,

(кадастровий номер :02:001:0436, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна

35) не визнається Відділом реєстрації Павлоградської районної державної

адміністрації Дніпропетровської області.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, які не заборонені законом.

Відповідна до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Позивач позбавлений можливості оформити спадщину в позасудовому порядку, а тому змушений звертатися до суду за захистом, обираючи передбачений п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України спосіб захисту свого права у вигляді - визнання права.

ОСОБА_7 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки Управління Держгеокадастру у Павлоградському районі Дніпропетровської області нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,2475га, (кадастровий номер :02:001:0436) цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Дніпропетровська область. Павлоградський район, с. Булахівка, вулиця Косяка, 29. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 35), складає 87 752,31 грн.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору покласти на ОСОБА_4 Дар`ю Федорівну.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В

Позов ОСОБА_4 Дар`ї Федорівни до ОСОБА_5, третя особа Відділ державної реєстрації Павлоградської районної державної адміністрації Дніпропетровської області про визнання свідоцтва про право власності недійсним, про скасування рішення про державну реєстрацію, про скасування права власності, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер 47499760 від 12 листопада 2015 року на земельну ділянку площею 0,2475га, (кадастровий номер :02:001:0436) цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с. Булахівка, вулиця Косяка, 29.

Скасувати рішення про державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,2475га. (кадастровий номер :02:001:0436) цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с. Булахівка, вулиця Косяка, 29, індексний номер: 26090453 від 12 листопада 2015 року.

Скасувати право власності №12021217 та розділ № 35 на земельну ділянку площею 0,2475га, (кадастровий номер :02:001:0436) цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський раніш, с. Булахівка, вулиця Косяка, 29.

Визнати за ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2475га, (кадастровий номер :02:001:0436, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 35,) цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с. Булахівка, вулиця Косяка, 29, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлого 24 листопада 2015 року.

Витрати по сплаті судового збору покласти на ОСОБА_8 Дар`ю Федорівну.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_9