Справа № 215/3414/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2017 року Тернівський районний суд м.Кривого Рогу

в складі: головуючого судді Квятковського Я.А.

за участю секретаря Пасько М.В.

згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення в натурі безпідставно набутого майна; третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, ОСОБА_3,

В С Т А Н О В И В :

03.08.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про повернення в натурі безпідставно набутого майна.

В обґрунтування позову зазначає, що 14.09.1999 згідно договору купівлі-продажу квартири, позивачці належить двокімнатна квартира, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул.. Матросова, 92/11. Разом з квартирою продавець квартири передав у розпорядження сарай площею 5,0 кв.м.. Сарай побудовано у дворі будинку №92 по вул..Матросова та призначений для користування мешканцям цього будинку. В кінці серпня 2015 р. після повернення з відпустки позивач не змогла зайти у сарай, так як у ньому на вхідних дверях було змінено замок. Від сусідів вона дізналась, що її сараєм користується ОСОБА_4, який мешкає за адресою: м.Кривий Ріг, вул.. Приваблива, 9/8. ОСОБА_4 пояснив, що сарай йому продав син позивача ОСОБА_3, за 1500 грн. згідно розписки. Оскільки ОСОБА_3 дійсно є сином позивача, але не є власником квартири АДРЕСА_1 та сараєм, то цей договір є недійсним. В звязку із даними обставинами позивач просить повернути їй гараж як безпідставно набутий ОСОБА_4

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день розгляду справи була належним чином повідомлена, причини неявки суду не відомі.

Третя особа - ОСОБА_3 в судове засідання не зявився про дату, час та місце розгляду спраив був повідомлений в установленому законом порядку.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що в порядку заочного розгляду справи зі згоди позивача позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 придбала квартиру, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Матросова, 92/11, а.с.5, а також сарай площею 5,0 кв.м., а.с.7.

Розпискою від 19.08.2015 р. ОСОБА_3 передав у власність ОСОБА_4 вищевказаний сарай за 1500 грн., а.с. - 8.

Загальні підстави для виникнення зобов'язання у зв'язку з набуттям, збереженням майна без достатньої правової підстави визначені нормами глави 83 ЦК України.

Стаття 1212 ЦК України регулює випадки набуття майна або його збереження без достатніх правових підстав. Предметом регулювання інституту безпідставного отримання чи збереження майна є відносини, які виникають у зв'язку з безпідставним отриманням чи збереженням майна i які не врегульовані спеціальними інститутами цивільного права. Зобов'язання з безпідставного набуття, збереження майна виникають за наявності трьох умов: а) набуття або збереження майна, б) набуття або збереження за рахунок iншої особи, в) вiдсутнiсть правової підстави для набуття або збереження майна (відсутність положень закону, адмiнiстративного акта, правочинну або інших підстав, передбачених статтею 11 ЦК України). Обєктивними умовами виникнення зобов'язань iз набуття, збереження майна без достатньої правової підстави виступають: 1) набуття або збереження майна однiєю особою (набувачем) за рахунок iншої (потерпілого); 2) шкода у вигляді зменшення або незбiльшення майна у iншої особи (потерпілого);

3) обумовленість збільшення або збереження майна на стороні набувача шляхом зменшення або вiдсутностi збільшення на стороні потерпілого; 4) вiдсутнiсть правової підстави для вказаної зміни майнового стану цих осіб. За змістом частини першої статті 1212 ЦК України безпідставно набутим майном є майно, набуте особою або збережене нею у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави.

Вiдповiдно до частини першої, пункту 1 частини другої статті 11, частин першої та другої статті 509 ЦК України цивiльнi права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогiєю породжують цивiльнi права та обов'язки. До підстав виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, належать договори та iншi правочини. Зобов'язанням є правовiдношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися вiд певної дiї, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Зобов'язання повинно виконуватися належним чином вiдповiдно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших aктiв цивільного законодавства, а за вiдсутноcтi таких умов та вимог цього Кодексу, інших aктiв цивільного законодавства - вiдповiдно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. ст. 655, 657 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмові формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

У відповідності з ч.2 ст.215 ЦК України недійсним є правочим, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

Згідно ч.1 ст.219 ЦК України, у разі недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення одностороннього правочину такий правочин є нікчемним.

Тобто, угода щодо купівлі-продажу майна між ОСОБА_5 і ОСОБА_4 є нікчемним, а розписка про передача сараю не створює жодних правових наслідків.

Отже, оскільки спірне майно ОСОБА_4 набуте майно без достатньої правової підстави і вiдсутнi правові підстави для збереження майна, позов слід задовольнити і зобовязати ОСОБА_4 повернути ОСОБА_1 сарай 5,0 кв.м., розташований у дворі будинку №92 по вул. Матросова у м.Кривому Розі Дніпропетровської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. 570, ч. 3 ст. 571, ст.655, ст.657, ст. 1212 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_4, повернути ОСОБА_1 (ін..НОМЕР_1) в натурі безпідставно набуте майно: сарай 5,0 кв.м., розташований у дворі будинку №92 по вул. Матросова у м.Кривому Розі Дніпропетровської області.

Стягнути з ОСОБА_4 551,20 судового збору та витрати на правову допомогу у розмірі 2000 грн., а всього 2551,20 грн. на користь ОСОБА_1 (ін..НОМЕР_1).

Копію рішення направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржене особами, які беруть участь у справі до Апеляційного суду Дніпропетровської області, через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-и денний строк з дня його проголошення. Особа, яка брала участь у справі, але не була присутня у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ: