Справа № 570/55/17
Номер провадження 2/570/620/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( з а о ч н о )

07 червня 2017 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 09 липня 2005 року, у вказаній квартирі крім неї і її сина - ОСОБА_3, зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2, який є колишнім чоловіком її сестри - ОСОБА_4, який в даній квартирі був лише зареєстрований за згодою позивачки, але ніколи там не проживав, особистих речей в квартирі не має, його місце перебування не відоме, позивачка звернулася до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, хоча повідомлялася про слухання справи своєчасно і належним чином. Від неї до суду надійшла заява, в якій вона просить слухати справу без її участі, позовні вимоги підтримує і просить позов задоволити. В разі неявки відповідача не заперечує проти розгляду справи у його відсутності та винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча про дату, місце і час розгляду справи був повідомлений своєчасно і належним чином. Адресовані йому судові повістки повернулися до суду з причини, що "за зазначеною адресою адресат не проживає". У зв'язку з цим, за клопотанням суду було розміщено оголошення у газеті "Вісті Рівненщини" про його виклик в судове засідання. Однак, він причини неявки суду не повідомив і від нього не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у його відсутності. Суд визнав неявку відповідача до суду неповажною.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А в зв'язку з неявкою відповідача, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що згідно договору купівлі - продажу від 09 липня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу ОСОБА_5 і зареєстрованого в реєстрі за № 1643 позивачка ОСОБА_1 є власником квартири № 12 в будинку № 23, що по вул.Конституції в с.Зоря, Рівненського району Рівненської області. Своє право власності на цю квартиру вона зареєструвала відповідно до закону, що підтверджується копією ОСОБА_3 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП РОБТІ 11 липня 2005 року за № 7735494, яка долучена до матеріалів справи. Крім того, на ім'я ОСОБА_1 в КП РОБТІ виданий технічний паспорт на дану квартиру від 11 липня 2005 року.

Як зазначено в довідці про склад сім'ї (або зареєстрованих у житловому приміщенні, будинку осіб) від 23 грудня 2016 року № 8559, виданій ОСОБА_1, крім позивачки, її сина - ОСОБА_3, в квартирі зареєстрований ОСОБА_2 - відповідач по справі, який фактично не проживає за вищевказаною адресою, його особистих речей у житловому приміщенні немає, ніякої допомоги на оплату комунальних послуг не надає, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов сім'ї від 23 грудня 2016 року № 2424102-12/16, який долучений до матеріалів справи.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім'ї житло зберігається протягом шести місяців.

Оскільки судом встановлено, що відповідач фактично в квартирі позивачки не проживає, а його реєстрація у квартирі зобов'язує позивачку сплачувати комунальні послуги за нього, перешкоджає позивачці в повній мірі здійснювати своє право власності, розпоряджатися своєю власністю, оформити субсидію, то суд вважає, що вимога позивачки про визнання відповідача втратившим право на житло та зняття з реєстраційного обліку підлягає до задоволення.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 224-228, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст.71, 72, 167 Житлового кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 12 в житловому будинку № 23 по вулиці Конституції в с.Зоря Рівненського району Рівненської області, знявши його з реєстраційного обліку у цій квартирі.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.