Справа № 216/3759/16-ц
Провадження № 2/216/396/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08.02.2017р місто Кривий Ріг
Дніпропетровської області
Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі головуючого - судді Онопченка Ю.В.,
секретаря судового засідання Нестеренко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі Дніпропетровської області цивільну справу за позовом виконавчого комітету Центрально - Міської районної у місті Кривому Розі Дніпропетровської області ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про розірвання договору найму та визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
У липні 2016 року позивач звернувся до суду з указаним позовом, зазначаючи, що квартира за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул. Груднева, 5а/11, була заброньована на період з 28.05.2008 року по 01.06.2011 року, на ім'я відповідачів по справі, у зв'язку з виїздом на роботу в район Крайньої Півночі на підставі трудового договору від 28.05.2008 року. Згідно з зазначеним договором ОСОБА_1 повинна була відпрацювати у дочірньому закритому акціонерному товаристві "Обьэнергосбережение" м.Нижньовартовська з 28.05.2008 року до 27.05.2011 року, а потім повернутись до м.Кривого Рогу Дніпропетровської області, або знову забронювати дане житло. На теперешній час відповідачі по справі, ОСОБА_1 та її донька ОСОБА_3, заяви до виконавчого комітету районної у місті Кривому Розі Дніпропетровської області ради про подовження терміну бронювання зазначеного жилого приміщення не надали, в квартирі не мешкають, що підтверджується актом обстеження від 06.07.2016 року, комунальні платежі не сплачують, борг яких станом на 01.07.2016 року становить 19 325 грн.
Посилаючись на викладене, позивач просив розірвати договір найму та визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 11 у будинку № 5а на вул. Грудневій в м. Кривому Розі Дніпропетровської області.
У судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не зявилась, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та не заперечує проти ухвалення заочного рішення..
Відповідачі в судове засідання не зявились, про дату, час і місце судового розгляду були повідомлені належним чином, що підтверджується матеріалами справи, про причини неявки суд не повідомили. У звязку з цим, за згодою представника позивача, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до положень ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, давши відповідну правову оцінку зібраним у матеріалах справи доказам, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що квартира за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул. Груднева, 5а/11, була заброньована на період з 28.05.2008 року по 01.06.2011 року, на ім'я відповідачів по справі, ОСОБА_1, ОСОБА_2, у зв'язку з виїздом на роботу в район Крайньої Півночі на підставі трудового договору від 28.05.2008 року ОСОБА_1 Згідно з зазначеним договором ОСОБА_1 повинна була відпрацювати у дочірньому закритому акціонерному товаристві "Обьэнергосбережение" м.Нижньовартовська з 28.05.2008 року до 27.05.2011 року, а потім повернутись до м.Кривого Рогу Дніпропетровської області, або знову забронювати дане житло. На теперешній час відповідачі по справі, ОСОБА_1 та її донька ОСОБА_3, заяви до виконавчого комітету районної у місті Кривому Розі Дніпропетровської області ради про подовження терміну бронювання зазначеного жилого приміщення не надали.
Згідно із актом обстеження житлових умов заявника від 06.07.2016 року у цій квартирі відповідачі, ОСОБА_1, ОСОБА_2А, не мешкають.
Відповідно до довідки №1 від 12.07.2016 року, Криворізької об'єднаної міської довідково - інформаційної служби ТОВ "Нова-Ком", борг за житлово-комінальні послуги ОСОБА_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, складає 19 325 грн..
Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідачі не мешкають в жилому приміщенні, а саме в квартирі № 11 у будинку № 5а на вул. Грудневій в м. Кривому Розі Дніпропетровської області. Позивачу невідомо за якою адресою мешкають відповідачі. Відповідачі не сплачують комунальні платежі, нараховані на них, їх особисті речі в квартирі відсутні.
Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Ураховуючи наведене, суд приходить до висновку про те, що позов є достатньо обґрунтованим, тому його слід задовольнити.
Згідно зі ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 1378 грн. 00 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України,
Позов виконавчого комітету Центрально - Міської районної у місті Кривому Розі Дніпропетровської області ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про розірвання договору найму та визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Розірвати договір найму жилого приміщення розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Груднева, 5а/11, укладений з ОСОБА_1.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 11 у будинку № 5а на вул. Грудневій в м. Кривому Розі Дніпропетровської області.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 689 грн. 00 коп. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подачі апеляційної скарги рішення суду, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ю.В. Онопченко