Справа № 310/7537/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

09 лютого 2017 року Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого судді Троценко Т. А.

При секретарі: Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який уточнив і вказав, що його матері ОСОБА_3 на праві власності належало 3/8 частини домоволодіння № 25 по вул. Маяковського в м. Бердянську Запорізької області.

Інші 5/8 частин будинку належали ОСОБА_2.

Рішенням Бердянського міськрайонного суду від 07. 09. 2009 року право спільної часткової власності ОСОБА_2 і ОСОБА_3 припинено, за ОСОБА_2 визнано право власності на цілий обєкт нерухомості.

18. 01. 2010 року ОСОБА_3 померла. За життя вона не зареєструвала рішення суду в органах БТІ, не подала заяву про перерахування її частки у звязку з поділом майна, тому за правовстановлювальними документами на момент її смерті залишилось право власності на 3/8 частки домоволодіння.

Після смерті ОСОБА_3 спадщину фактично прийняв, але не оформив чоловік померлої, а його батько ОСОБА_4, який помер 31. 12. 2011 року.

Він, як син померлого, оформив на себе спадкове майно у вигляді 3/8 частин домоволодіння, але фактично він має у власності ціле домоволодіння, яке складається з житлового будинку «А» загальною площею 25,6 кв. м., житловою площею 15,2 кв. м., прибудови «а» площею 4,9 кв. м., ганку до «а», козирку до «а», гаражу «Б» площею 20,7 кв. м., водопроводу «В», водопроводу «Г», паркану № 4, паркану № 3, хвіртки № 2, воріт № 1 воріт № 5, яке розташоване на приватизованій земельній ділянці, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0265 га.

На тій підставі, що він і відповідач володіють житловими будинками, які розташовані на різних земельних ділянках, будинкам присвоєні різні поштові адреси, домоволодіння відокремлені один від одного, мають окремі входи та огородження, просить визнати за ним право власності на ціле окреме домоволодіння по вул. Маяковського, 25 в м. Бердянську Запорізької області.

В судовому засіданні представник позивача за договором і свідоцтвом адвокат ОСОБА_5 підтримав позовні вимоги у повному обсязі і просить задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 до суду не явилася, про день, час і місце слухання справи повідомлена належним чином, надала суду заяву, у якій позовні вимоги визнає, просить розглядати справу без її участі.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 05. 09. 2013 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори, реєстр № 1-354, Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 є власником 3/8 частин житлового будинку № 25 по вул. Маяковського в м. Бердянську Запорізької області в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого 31. 12. 2011 року.

Вказана частина житлового будинку належала на праві власності дружині ОСОБА_6 ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Бердянською державною нотаріальною конторою 02.09. 1999 року.

ОСОБА_4 за життя спадщину прийняв, але не оформив спадкових справ. Після його смерті власником вказаного домоволодіння є позивач по справі ОСОБА_1

Як вбачається з рішення Бердянського міськрайонного суду від 07. 09. 2009 року співвласник домоволодіння № 25 по вул. Маяковського Марченко Олена Олександрівна здійснила поділ домоволодіння, і виділила належні їй на праві власності 5/8 частин у ціле окреме домоволодіння, припинивши право власності на будинок з тодішньою власницею ОСОБА_3, і за нею, ОСОБА_2, визнано право власності на цілий обєкт нерухомості.

3/8 частини домоволодіння, належні позивачу, складаються з житлового будинку «А» загальною площею 25,6 кв. м., житловою площею 15,2 кв. м., прибудови «а» площею 4,9 кв. м., ганку до «а», козирку до «а», гаражу «Б» площею 20,7 кв. м., водопроводу «В», водопроводу «Г», паркану № 4, паркану № 3, хвіртки № 2, воріт № 1 воріт № 5, розташоване на приватизованій земельній ділянці, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0265 га, що підтверджено копією Державного акту на право власності на землю на ім.»я ОСОБА_3

Як вбачається з копії технічного паспорту на житловий будинок від 12. 08. 2016 року домоволодіння не складає одиницю, так як 5/8 частин вилучені в окрему адресу.

Згідно відомостей про обєкт нерухомого майна житловий будинок, що належить відповідачці ОСОБА_2, має поштову адресу вул. Маяковського, 25-б в м. Бердянську Запорізької області.

Згідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частини 1,2,3 ст. 358 ЦК України передбачають, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у справі спільної часткової власності.

Згідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки зі спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності до того підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Враховуючи вищевикладене, те, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обгрунтовані, доведені належними доказами, визнані відповідачем, вони підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 356,358,364 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ціле окреме домоволодіння по вул. Маяковського, 25 в м. Бердянську Запорізької області, яке складається з житлового будинку «А» загальною площею 25,6 кв. м., житловою площею 15,2 кв. м., прибудови «а» площею 4,9 кв. м., ганку до «а", козирку до «а», гаражу «Б» площею 20,7 кв. м., водопроводу «В», водопроводу «Г», паркану № 4, паркану № 3, хвіртки № 2, воріт № 1 воріт № 5.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_7