Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/94/17
Провадження № 2/670/126/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2017 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Волкової О.М.

з участю секретаря Сікорської В.О.

за відсутності сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради Віньковецького району Хмельницької області, третя особа -- Віньковецька районна державна адміністрація Хмельницької області (відділ з питань реєстрації Віньковецької РДА) про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просив визнати за ним право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок загальною площею забудови 92,6 кв.м., із погосподарськими будівлями та спорудами, до яких входить сарай, загальною площею основи забудови 16,0 кв.м., та який знаходиться в АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 вказував, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2, яка була зареєстрована та проживала до дня смерті в АДРЕСА_1, разом із позивачем. Після смерті матері відкрилась спадщина, в тому числі на домоволодіння в АДРЕСА_1, яке належало померлій на підставі договору купівлі-продажу від 25.11.1994 року. Позивач є спадкоємцем померлої за заповітом. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю реєстрації домоволодіння за померлою ОСОБА_2 Тому, позивач позбавлений можливості реалізувати своє спадкове право, і це право підлягає захисту в судовому порядку.

У судове засідання 28.02.2017 року сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились, у зв`язку з чим справа розглянута згідно з положеннями ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути без участі сторони позивача та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача -- Віньковецької селищної ради Віньковецького району Хмельницької області, представник третьої особи -- Віньковецької районної державної адміністрації (відділ з питань реєстрації Віньковецької РДА), будучи належним чином повідомленими про день, час та місце слухання справи, в судове засідання не з'явились, причини неявки до суду не повідомляли.

Дослідивши письмові матеріали справи, враховуючи, що належний відповідач визнав позовні вимоги, які обґрунтовані та підтверджуються належними доказами, що не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Луцьк Волинської області померла мати позивача ОСОБА_2, яка була власником житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1.

На вказане майно після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина. Спадщину прийняв спадкоємець за заповітом ОСОБА_1, оскільки на день смерті матері позивач проживав разом із нею.

Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 серії НОМЕР_1; паспортом позивача, заповітом від 26.10.2004 року, згідно якого ОСОБА_2 все своє майно заповіла ОСОБА_1; свідоцтвом про народження НОМЕР_2, згідно якого матір`ю ОСОБА_1 є ОСОБА_2; договором купівлі-продажу від 25.11.1994 року, згідно якого ОСОБА_2 купила у Віньковецької лікарні ветеринарної медицини жилий будинок, який розміщений в АДРЕСА_1; довідкою Віньковецької селищної ради № 548 від 15.02.2017 року, згідно якої ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 до дня смерті була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1, разом із сином ОСОБА_1

Відповідно до довідки КП «БТІ» Віньковецької районної ради Хмельницької області від 08.02.2017 року № 1-679, інвентаризація домоволодіння в АДРЕСА_1, проводилась, видавався договір купівлі-продажу від 25.11.1994 року на ім`я ОСОБА_2

Відповідно до довідки КП «БТІ» Віньковецької районної ради Хмельницької області від 08.02.2017 року № 1-676, дійсна вартість домоволодіння в АДРЕСА_1, становить 21160,00 гривень.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. (ст. 1217 та ст. 1218).

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Матеріалами справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_2 за заповітом, спадщину прийняв, однак у зв'язку з відсутністю реєстрації договору купівлі продажу від 25.11.1994 року на спадкове домоволодіння по АДРЕСА_1 за ОСОБА_2, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.02.2017 року державним нотаріусом Віньковецької державної нотаріальної контори Хмельницької області Макаровою Н.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Крім того, із відповіді державного нотаріуса, наданої Віньковецькою державною нотаріальною конторою на запит суду, слідує, що спадкова справа після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 не відкривалась, а заповіт на ім`я ОСОБА_1 є чинний.

У зв'язку з цим позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом в нотаріальні конторі.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратилачинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Матеріалами справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_2 за заповітом, спадщину прийняв, однак у зв'язку з відсутністю реєстрації договору купівлі продажу від 25.11.1994 року на спадкове домоволодіння по АДРЕСА_1 за ОСОБА_2, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.02.2017 року, державним нотаріусом Віньковецької державної нотаріальної контори Хмельницької області Макаровою Н.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1

Крім того, із відповіді державного нотаріуса, наданої Віньковецькою державною нотаріальною конторою на запит суду, слідує, що спадкова справа після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 не відкривалась, а заповіт на ім`я ОСОБА_1 є чинний.

У зв'язку з цим позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом в нотаріальні конторі.

Оцінивши досліджені докази, суд доходить висновку, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя набула право на вказане нерухоме майно відповідно до закону, однак не провела його реєстрацію, у зв'язку з чим і виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Враховуючи, що позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, він підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 15, ст. 16, ст. ст. 1261-1265, ст. ст. 1267-1269, ст. 1278 ЦК України, ст. 8, ст. 10, ст. 11, ст. 60, ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розміщений в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення через Віньковецький районний суд до Апеляційного суду Хмельницької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.М.Волкова