Справа №647/5/17
Провадження № 2/647/118/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.02.2017 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Волошина Р.Р.,

за участю секретаря Дзежик Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Бериславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36 до Червономаяцької сільської ради Бериславського району про виділення в натурі земельної ділянки із спільної часткової власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36 є співвласниками на праві спільної часткової власності об'єкту нерухомості, а саме: земельної ділянки загальною площею 24,09 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що розташована на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00014 від 21.08.2004 року.

Позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки. Зазначають, що згідно довідки сільської ради решта співвласників 30 часток померли, відомості про спадкоємців відсутні. Для виділення в натурі часток необхідна згода всіх співвласників, проте відсутність згоди відповідачів, як співвласників земельної ділянки, перешкоджає позивачам у виділенні їхніх часток. Зазначена обставина і стала підставою для звернення позивачів до суду для захисту своїх прав.

Позивачі просять виділити їм в натурі частки з земельної ділянки загальною площею 24,09 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що розташована на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №121, проведеної судовим експертом Крутько В.С. від 15.02.2017 року.

Від представника позивачів в судове засідання надійшла заява про розгляд справи без її участі, наполягала на задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Від позивача ОСОБА_10 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність.

Від відповідача Червономаяцької сільської ради надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення позову.

Дослідивши письмові докази по справі, в тому числі висновок експерта, суд прийшов до наступного.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00014 від 21.08.2004 року, 68 осіб є співвласниками на праві спільної часткової власності земельної ділянки загальною площею 24,09 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що розташована на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області.

У тому числі, співвласниками за даним державним актом є позивачі: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, , ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36

Позивач ОСОБА_31 - згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.11.2008 року після померлого чоловіка ОСОБА_39

Позивач ОСОБА_5 - згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.12.2008 року після померлого чоловіка ОСОБА_40

Позивач ОСОБА_6 - згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.08.2008 року після померлого чоловіка ОСОБА_41

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом.

Згідно ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно ч. 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно ч. 3 вказаної статті, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 1 ст. 367 Цивільного кодексу України, передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №121 від 5.02.2017 року позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 24,09 га, яка знаходиться на території Червономаяцької сільської ради.

З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України вбачається, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 24,09 га, яка знаходиться на території села Червономаяцької сільської ради Бериславського району (кадастровий номер НОМЕР_1). Таким чином, власність позивачів є спільною частковою власністю.

Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між позивачами та відповідачами не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений.

Оскільки, виділити належні позивачам частки земельної ділянки без рішення суду неможливо, так як відсутні згоди співвласників земельної ділянки, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, а частки позивачів підлягають виділенню в натурі за рішенням суду.

Керуючись ст.367 ЦК України, ст.88 ЗК України, ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Із земельної ділянки загальною площею 24,09 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що розташована на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №121 від 1502.2017 року, виділити в натурі земельні ділянки, а саме:

ОСОБА_1 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_2 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_3 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_4 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_5 в натурі земельну ділянку площею 0,7086 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_6 в натурі земельну ділянку площею 0,7086 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_7 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_8 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_9 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_10 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_11 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_12 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_13 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_42 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_15 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_16 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_17 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_18 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_19 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_20 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_21 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_22 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_23 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_24 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_25 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_26 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_27 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_28 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_29 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_30 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_31 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_32 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_33 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_34 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_35 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній;

ОСОБА_36 в натурі земельну ділянку площею 0,3543 га, що відповідає ідеально належній.

Варіант розташування та конфігурація земельних ділянок, які виділяються зображена в схемі розподілу земельної ділянки - додаток №2 до висновку судової земельно-технічної експертизи №121 від 15.02.2017 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Р.Р. Волошин