Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/3921/16-ц

номер провадження 2/695/416/17

20 лютого 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

з участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом від імені ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свою заяву представник позивача пояснює тим, що 14.06.2016 року помер батько його довірителя ОСОБА_4. Померлий на день смерті був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1.

05.02.2014 року ОСОБА_4 був складений заповіт, який посвідчений у Кропивнянській сільській ради Золотоніського району та зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 8, за яким все його майно він заповідав ОСОБА_2.

Після його смерті відкрилась спадщина на майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Кропивна, вул. Шевченка, 34, Золотоніського району, яку прийняли ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у встановленому законом порядку, що стверджується витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 45473103 від 19.10.2016 року.

Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами згідно висновку із звіту від 26.12.2016 року про проведення незалежної оцінки виданого ПП «Консультант» становить 31010,00 грн.

Спадщину позивач прийняв подавши до Золотоніської райдержнотконтори заяву про прийняття спадщини у встановленому законом порядку. При зверненні в нотаріальну контору по питанню оформлення спадщини на вищевказаний спадковий будинок з господарськими будівлями та спорудами, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа.

За життя спадкодавець не одержав свідоцтва про право власності на належний йому будинок. Вказаний житловий будинок був побудований у 1965 році та розташований на земельній ділянці площею 0,4819 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обовязкову реєстрацію (інвантиризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.

Записи у по господарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, спадкодавець право власності в БТІ не зареєстрував.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку він не може вирішити дане питання, а тому змушений звернутися до суду за захистом прав.

В судовому засіданні представник позивача наполягав на задоволенні позову в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Суд, вислухавши думку учасників судового процесу та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-СР № 282717, вбачається, що ОСОБА_4 помер 14.06.2016 року.

Відповідно до свідоцтва про народження серії І-СР № 473561 ОСОБА_2 народився 28.03.1978 року, батьками зазначено ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Відповідно до заповіту від 05.02.2014 року, вбачається, що ОСОБА_4 на випадок його смерті призначив спадкоємцем належного йому на праві особистої власності майна, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі всього того, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право ОСОБА_2.

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по вул.. Шевченка, 34 с. Кропивна Золотоніського району Черкаської області власником даного будинку являється ОСОБА_4.

Відповідно до довідки від 16.12.2016 року за № 1484, виданої виконкомом Кропивнянської сільської ради на підставі по господарської книги №5, особовий рахунок № 010489-1 про те, що за померлим 14.06.2016 року ОСОБА_4 рахується житловий будинок з надвірними спорудами в с. Кропивна, вул.. Шевченка, 34, в якому він постійно проживав та був зареєстрований на ден смерті. Як на день смерті так і по даний час, крім нього в будинку зареєстровані та проживають: дружина ОСОБА_5, син ОСОБА_2. Житловий будинок з надвірними спорудами знаходиться на земельній ділянці площею 0,4819 га приватизованій з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до висновку із звіту про проведення незалежної оцінки ПП «Консультант» від 26.12..2016 року, вартість житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою с. Кропивна Золотоніського району Черкаської області вул. Шевченка, 34, складає 31010,00 грн.

Відповідно до витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі за № 45473103, вбачається, що після смерті 14.06.2016 р. ОСОБА_4 19.10.2016 р. заведена спадкова справа номер у спадковому реєстрі 59671071.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.12.2016 року, вбачається, що ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою вул. Шевченка, 34, с. Кропивна Золотоніського району Черкаської області після померлого 14.06.2016 року його батька ОСОБА_4 в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Відповідно до відповіді Золотоніської районної державної нотаріальної контори від 24.01.2017 року за № 60/01-16, вбачається, що після смерті ОСОБА_4, який помер 14.06.2016 року, заведена спадкова справа 19.10.2016 року за № 216/2016. Підставою для її заведення були подані заяви про прийняття спадщини від синів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та заява про відмову від спадщини від дружини ОСОБА_5, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2. 18.01.2017 року на імя ОСОБА_3 та ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства відповідно до умов договору про розподіл спадкового майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до п. 11, ч. 1 ст.. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий з господарським будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область Золотоніський район с. Кропивна, вул. Шевченка, 34 за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом посвідченим у Кропивнянській сільській раді Золотоніського району 05.02.2014 року, реєстр №8 після померлого 14.06.2016 року його батька ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В. О. Таратін