Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/2097/16 2/382/149/17
РІШЕННЯ

іменем України

21 лютого 2017 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипоті Я.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом; ОСОБА_1 до Яготинської міської ради Київської області, про визнання незаконною відмови у наданні дозволу на надання житлових приміщень у гуртожитку у власність шляхом приватизації.

Встановив:

В позові до суду з врахуванням зміни предмету та підстав позовних вимог, позивач вказав наступне:

Відповідно до ордеру виданого ДП « Яготинський цукровий завод» за № 775 від 25.04. 2003 року його бабуся ОСОБА_2 вселилася до кімнати АДРЕСА_1

Із 2004 року в даній кімнаті разом із бабусею був зареєстрований та проживав він- ОСОБА_1

Після вселення позивач здійснив у всіх кімнатах капітальний ремонт та зареєстрував за вказаною адресою своє місце проживання у встановленому чинним законодавством порядку. Вказана обставина посвідчується відміткою Яготинського відділу ГУ МВС України вчиненою на стор. № 11 в його паспорті.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2, після смерті якої він продовжував проживати в даній кімнаті гуртожитку.

З моменту отримання житла і до цього часу позивач не використав свого права на приватизацію житлового фонду. На даний час, кімнати АДРЕСА_1, якими з 2004 року і до цього часу він відкрито та безперешкодно володіє та використовує для проживання, мають статус громадського житлового фонду, що перебуває у комунальній власності м. Яготин.

Належність будинку АДРЕСА_1 до громадського житлового фонду, що на праві власності належить територіальній громаді м. Яготин, посвідчується Актом приймання-передачі гуртожитку в комунальну власність територіальної громади міста Яготин затвердженого рішенням сесією Яготинської міської ради від 30.05.2013 р. за № 1852-37-УІ.

17.10.2013 р. позивач звернувся до Яготинської міської ради, як до власника нерухомого майна, з заявою щодо приватизації кімнат АДРЕСА_1

06.11.2013 р. Яготинською міською радою Київської області було прийняте розпорядження № 80, згідно якого прохання позивача стосовно приватизації кімнат АДРЕСА_1 було відхилене з мотивів невідповідності відомостей, на підставі яких можливо визначити право на приватну власність жилого приміщення в гуртожитку.

Просив:

Визнати незаконним розпорядження Яготинської міської ради Київської області № 80 від 06.11.2013 р. про відмову йому -ОСОБА_1 у наданні дозволу на надання у власність шляхом приватизації кімнат АДРЕСА_1.

Визнати за ним-ОСОБА_1 право на приватизацію кімнат АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги позивача, представник відповідача позов не визнала.

В судовому засіданні встановлено наступне:

Спірні правовідносини, що виникли між сторонами по с праві регулюються ЗУ "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків" № 500-УІ від 04.09.2008 р., дія якого поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше 5 років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають в них.

Відповідно до ст. 4 ЗУ "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків", - громадяни, на яких поширюється дія цього Закону, мають право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад і можуть бути приватизовані відповідно до закону. Приватизація житлових приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду".

Відповідно до ч. 1,2 ст. 1 ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду" № 2442- XII від 19.09.1992 р., - приватизація державного житлового фонду це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв та ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це фонд місцевих Рад народних депутатів на житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 2 ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду", - до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та багатоквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири, будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, історико- культурних заповідників, музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають у аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані у зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

Як видно із розпоряджень органу приватизації виконкому Яготинської міської ради від 06.11.2013 року за № 80, позивачу ОСОБА_1. було відмовлено в приватизації займаних ним приміщень в гуртожитку з мотивів невідповідності відомостей, на підставі яких можливо визначити право на приватну власність жилого приміщення в гуртожитку.

Частиною 2 ст. 2 / Закону /, дані обставини відмови в приватизації приміщень кімнат гуртожитку, не вказані.

В силу п.10 ст. 8 /Закону/, - Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир /будинків /, житлових приміщень в гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків передбачених законом.

Таким чином суд вважає, розпорядження органу приватизації виконкому Яготинської міської ради від 06.11.2013 року за № 80, про відмову позивачу ОСОБА_1 щодо приватизації квартири в гуртожитку по АДРЕСА_1 незаконним.

Із технічної характеристики квартири за АДРЕСА_1 видно, що квартира розташована на 1 поверсі 2-поверхового будинку та складається з 2 кімнат житловою плорщею 17,50 кв.м., у тому числі; 1-а кімната площею 9,00 кв.м., 2-га кімната площею 8,50 кв.м., кухня площею 6,20 кв.м., в биральня площею 2,30 кв.м.. Загальна площа квартири складає 26 кв.м.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення.

Керуючись

ст.. ст.. 10, 60, 209, 212-215ЦПК України, ст..2,8 Закону України " Про приватизацію державного житлового фонду", суд-

ВИРІШИВ:

Визнати незаконним розпорядження Яготинської міської ради Київської області № 80 від 06.11.2013 р. про відмову ОСОБА_1 у наданні дозволу на надання у власність шляхом приватизації кімнат АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію житлових кімнат; а саме; кімнати №11-1 житловою плорщею 9,00 кв.м.,; кімнати № 11-2 площею 8,50 кв.м., кімнати № 11-3 площею 6,20 кв.м., та кімнати № 11-4 площею 2,30 кв.м.. Загальна площа кімнат становить; 26 кв.м, які розташовані в приміщенні гуртожитку по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів після його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.

/