Справа № 178/4/17
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

13 лютого 2017 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Цаберябого Б.М.

при секретарі Янченко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом ОСОБА_1 до Криничанської селищної ради Криничанського району Дніпропетровської області, третя особа комунальне підприємство «Криничанське бюро технічної інвентаризації», про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з цим позовом і вказала, що їй під час роботи в СТОВ «АГРОЦЕХ», як робітнику господарства було виділено житловий будинок № 31 по вул. Степовій, 31 в с. Кринички Криничанського району Дніпропетровської області. На початку лютого 2006 року їй було запропоновано викупити цей будинок собі у власність. Після чого, 28 лютого 2006 року вона сплатила 3598 гривень в касу СТОВ «АГРОЦЕХ», що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордера № 3 від 28 лютого 2006 року. Позивачка вказує, що незважаючи на те, що кошти за придбання будинку нею внесені повністю, свідоцтво про право власності на будинок до цього часу вона не може отримати. Оскільки при зверненні до реєстраційної служби Криничанського районного управління юстиції з метою зареєструвати будинок та внести його до реєстру речових прав позивачці було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний будинок. Тому позивачка звернулась до суду з проханням визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами , розташованого по вул. Степовій, 31 в с. Кринички Криничанського району Дніпропетровської області, укладеним між нею та СТОВ «АГРОЦЕХ», та визнати за нею право власності на вказаний будинок.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про день слухання справи сповіщений, повідомив суду просьбу справу розглянути без його присутності.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про день слухання справи сповіщений.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що вимоги позивачки мають бути задоволені, бо у судовому засіданні встановлено, що позивачці як робітнику господарства СТОВ «АГРОЦЕХ» був виділений житловий будинок № 31 по вул. Степовій, 31 в с. Кринички Криничанського району Дніпропетровської області. Рішенням правління СТОВ «АГРОЦЕХ» № 10 від 30 жовтня 2000 року даний будинок вирішено продати позивачці за балансовою вартістю 3598 грн. 28 лютого 2006 рок сплатила СТОВ «АГРОЦЕХ» 3598 грн., що підтверджено квитанцією до прибуткового касового ордеру № 3 від 28 лютого 2006 року. На виконання рішення позивачка. Отже 28 лютого 2006 року між СТОВ «АГРОЦЕХ», як продавцем, і позивачкою як покупцем в порядку ст. 655 ЦК України фактично був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку № 31 по вул. Степовій, 31 в с. Кринички Криничанського району Дніпропетровської області. Але при цьому були порушені вимоги ст.ст. 657 ЦК України стосовно письмової форми договору купівлі-продажу житлового будинку та нотаріального посвідчення договору. При зверненні до реєстраційної служби Криничанського районного управління юстиції з метою зареєструвати будинок та внести його до реєстру речових прав позивачці було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний будинок. На даний час СТОВ «АГРОЦЕХ», припинило існування і складення договору в письмовій формі та його нотаріальне посвідчення неможливе. Тому суд в порядку ст.ст. 218, 219 ЦК України вважає можливим визнати дійсним укладений 28 лютого 2006 року між продавцем СТОВ «АГРОЦЕХ» Криничанського району Дніпропетровської області та покупцем ОСОБА_1 договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Степовій, 31 в с. Кринички Криничанського району Дніпропетровської області, що на підставі ст.ст. 328, 655 ЦК України тягне за собою визнання за позивачкою права власності на вказане домоволодіння.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Степовій, 31 в с. Кринички Криничанського району Дніпропетровської області, укладений 28 лютого 2006 року між продавцем СТОВ «АГРОЦЕХ» Криничанського району Дніпропетровської області та покупцем ОСОБА_1. ОСОБА_2 визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Степовій, 31 в с. Кринички Криничанського району Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Криничанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.м

Суддя: ОСОБА_3

р