Справа № 577/5566/16-ц
Провадження № 2/577/180/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 лютого 2017 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Лошкарьовій Н.В.

з уч. представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_2 до Конотопської міської державної нотаріальної контори про скасування арешту майна та виключення запису з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом та, уточнивши позовні вимоги, просить зняти арешт, який накладений на будинок № 38 по вул. Коломійченко в м. Конотоп, зареєстрований 21.04.2008 року за реєстраційним №7063280 Конотопською міською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Конотопського нарсуду б/н від 12.06.1990 року. Свої вимоги обгрунтовує тим, що в м.Конотоп по вул. Коломійченко, 38 знаходиться житловий будинок який належить їй на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 22.01.1998 року, посвідченого державним нотаріусом Конотопської міської нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 1-479. Право власності зареєстроване Конотопським МБТІ 09.02.1998 року за реєстровим № 88. В грудні 2016 року вона звернулася до Відділу з питань реєстрації Конотопської міської ради для оформлення оренди земельної ділянки по вул. Коломійченко, 38 в м. Конотопі, на якій розташований зазначений будинок. Їй було повідомлено, що на будинок по вул. Коломійченко, 38 в м. Конотопі накладено арешт (архівний запис). Обтяження було зареєстровано 21.04.2008 року за №7063280 Конотопською міською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Конотопського нарсуду б/н від 12.06.1990 року. Власник об'єкта обтяження ОСОБА_4, архівний номер: 1984614SUMY6. Згідно довідки КП Конотопське МБТІ від 21.12.2016 року право приватної власності на буд. № 38 по вул. Коломійченко в м. Конотопі зареєстровано за нею. Раніше цей будинок належав ОСОБА_5, потім ОСОБА_6, пізніше ОСОБА_7, в подальшому ОСОБА_8, з яким вона і уклала договір купівлі-продажу. Таким чином ОСОБА_4 ніколи не була власником зазначеного будинку. На момент укладення договору купівлі-продажу їй нічого не було відомо про існування даного обтяження і в п. 4 Договору купівлі-продажу від 22.01.1998 року зазначено, що даний жилий будинок нікому не продано, не заложено, в спорі і під забороною не знаходиться. У звязку з вищевикладеним вона і звернулася з вказаним позовом до суду.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач: Конотопська міська державна нотаріальна контора в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без його представника, при вирішенні питання покладаються на розсуд суду ( а.с. 13).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 319, ч.1 ст. 321, ст. 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності є непорушним, ніхно не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З довідки КП Конотопське МБТІ № 1162 від 21.12.2016 року вбачається, що житловий будинок № 38, який розташований по вул. Коломійченка у м. Конотопі зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_2 На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Конотопською держнотконторою 22.01.1998 року р.№ 1-479 (продав ОСОБА_8О.) Раніше будинок було зареєстровано за: ОСОБА_5 на підставі дог7овору на право забудови та бестрокового користування земельною ділянкою, посвідченого Конотопською держнотконторою 26.07.1954 року р.№ 6393; на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Конотопською держнотконторою 12.03.1987 року р.№ 2-669 право власності від ОСОБА_5 перейшло ОСОБА_6; на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Конотопською держнотконторою 15.05.1989 року р.№ 2-860 право власності від ОСОБА_6 перейшло ОСОБА_7; ОСОБА_7 згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Конотопською держнотконторою 08.10.1992 року р.№2-3160 продала житловий будинок ОСОБА_8 ( а.с. 17).

Згідно копії договору купівлі-продажу від 22.01.1998 року ОСОБА_2 купила в ОСОБА_8 житловий будинок, що знаходяться в м. Конотопі по вул. Коломійченка № 38; даний жилий будинок нікому не продано, не заложено, в спорі і під забороною не знаходиться. Договір зареєстрований Конотопським МБТІ 09.02.1998 року за реєстровим № 88 ( а.с. 9-10).

Відповідно до витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 09.12.2016 року, 21.04.2008 року Конотопською міською державною нотаріальною конторою внесено запис про обтяження: арешт (архівний запис); реєстраційний номер обтяження 7063280; підстава обтяження повідомлення Конотопського нарсуду б/н від 12.06.1990 року; обєкт обтяження будинок № 38 по вул. Коломійченка в м. Конотопі Сумської області; власник ОСОБА_4.; заявник виконавча служба; тип обтяження арешт (архівний запис) ( а.с. 11).

Ухвалою Конотопського народного суду Сумської області б/н від 12.06.1990 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_4, яка діє в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_7 про визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним, визнання права власності на 1/2 частину будинку, стягнення витрат по ремонту будинку і на похорони, заборонено нотаріальній конторі м. Конотоп здійснювати відчуження будинку № 38 по вул. Коломійченка в м. Конотопі ( а.с. 27).

З копії ухвали Конотопського міського народного суду від 17.09.1992 року вбачається, що справа за позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_4, яка діє в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_7 про визнання свідоцтва про право на спадщину за законом недійсним, визнання права власності на 1/2 частину будинку, стягнення витрат на ремонт будинку і на похорони залишена без розгляду, станом на 28.09.1992 року ухвала набрала законної сили ( а.с. 35).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що слід зняти арешт нерухомого майна, що належить ОСОБА_2 на праві власності, а саме: житлового будинку № 38 по вул. Коломійченко в м. Конотопі, який внесено в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Конотопською міською державною нотаріальною конторою 21.04.2008 року за № 7063280 на підставі повідомлення Конотопського нарсуду б/н від 12.06.1990 року.

Керуючись ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст. 10, 57-60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Зняти арешт з нерухомого майна, що належить ОСОБА_2 на праві власності, а саме: житлового будинку № 38 по вул. Коломійченко в м. Конотопі, який внесено в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Конотопською міською державною нотаріальною конторою 21 квітня 2008 року за № 7063280 на підставі повідомлення Конотопського нарсуду б/н від 12 червня 1990 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Буток Т. А.