Справа № 737/68/17
Провадження № 2/737/103/17
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

01 березня 2017 року смт.Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області в складі:

судді Іванець С.В.,

за участі секретаря Чередниченка С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку, передбаченому ч. 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Орлівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області, третя особа приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 подала до суду позовну заяву до Орлівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області, в якій просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після померлої 14 березня 2016 року сестри ОСОБА_3 на житловий будинок садиби № 20 по вулиці Молодіжна в с. Орлівка Куликівського району Чернігівської області, посилаючись на те, що вона є єдиним спадкоємцем майна померлої сестри ОСОБА_3, яка прийняла спадщину, проте, нотаріусом було відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом в звязку з тим, що спадкодавець за життя не оформила відповідних правовстановлюючих документів на домоволодіння.

Позивач ОСОБА_1, повідомлена про час та місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не зявилася, в заяві просить розглядати справу за її відсутності.

Представник відповідача Орлівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області та третя особа приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2, в судове засідання не зявилися, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

По справі встановлено, що 14 березня 2016 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 274335, виданим виконкомом Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області 15 березня 2016 року(а.с.4), яка була сестрою позивача ОСОБА_1, що підтверджується даними свідоцтва про народження серії ЯЭ № 489302 виданого 18.07.1956 Орлівським ЗАГС Куликівського району Чернігівської області(а.с.7).

За життя, 14.02.1995, ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений секретарем Орлівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області ОСОБА_4, яким усе своє майно заповіла сестрі ОСОБА_1.

Як вбачається з копій матеріалів спадкової справи №144/2016, заведеної до майна померлої 14 березня 2016 року ОСОБА_3, позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті сестри ОСОБА_3, подавши 29 серпня 2016 року заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2.

Відповідно до довідки виконкому Орлівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області № 90 від 28.02.2017 ОСОБА_3 на дату смерті 14.03.2016 проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1, одна.

Позивачу було відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок № 20 по вул. Молодіжна в с. Орлівка Куликівського району Чернігівської області по причині відсутності реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

З довідки Орлівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області №534 від 23.11.2016 встановлено, що згідно даних погосподарського обліку(погосподарська книга №5 за 2016-2020 роки) головою домогосподарства №20 по вулиці Молодіжній в с.Орлівка Куликівського району Чернігівської області записана ОСОБА_3.

Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, садиба в с. Орлівка Куликівського району Чернігівської області по вулиці Молодіжна, 20, складається з житлового будинку А-1, з прибудовою а-1, ганком а-1-1, загальною площею 51,0 кв.м, житловою площею 25,9 кв.м., з надвірними будівлями: погрібом з шийкою В-1, сараями б-1, Б-1 і б1-1.

Враховуючи те, що право на спірний будинок за померлою ОСОБА_3 підтверджено належними доказами, спірний будинок з господарськими будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування.

Відповідно до розяснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.

За таких обставин, суд вважає можливим визнати право власності за позивачем на житловий будинок А-1, з прибудовою а-1, ганком а-1-1, загальною площею 51,0 кв.м, житловою площею 25,9 кв.м., з надвірними будівлями: погрібом з шийкою В-1, сараями б-1, Б-1 і б1-1, загальною вартістю 25053 (двадцять пять тисяч пятдесят три) гривні 00 копійок, який розташований за адресою вулиця Молодіжна, 20 в с. Орлівка Куликівського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом, після померлої 14 березня 2016 року ОСОБА_3.

Керуючись статтями 392, 1218, 1270 ЦК України, статтями 10, 60, 174, 208, 209, 212- 215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок А-1, з прибудовою а-1, ганком а-1-1, загальною площею 51,0 кв.м, житловою площею 25,9 кв.м., з надвірними будівлями: погрібом з шийкою В-1, сараями б-1, Б-1 і б1-1, загальною вартістю 25053 (двадцять пять тисяч пятдесят три) гривні 00 копійок, який розташований за адресою вулиця Молодіжна, 20 в с. Орлівка Куликівського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом, після померлої 14 березня 2016 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Куликівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя С.В. Іванець