Справа № 191/5798/16-ц
Провадження № 2/191/199/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2017 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Гречко Ю. В.

при секретарі Борисовій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до Писарівської сільської ради Синельниківського району, третя особа: Третя дніпропетровська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в особі представника ОСОБА_2 до Писарівської сільської ради Синельниківського району, третя особа: Третя дніпропетровська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Свої вимоги обґрунтовують тим, що 05 липня 2015 року помер її чоловік - ОСОБА_3, про що Відділом реєстрації смертей реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції зроблено відповідний запис (свідоцтво про смерть від 07.07.2015 серія І-КИ № 638494). Після смерті чоловіка відкрилася спадщина на належне йому майно: квартира, розташована в м. Дніпро, вул. Суворова, буд. 13-а, земельна ділянка у с. Пристень Писарівської міської Ради, і житловий будинок № 33 (попередній номер 31) по вулиці Пушкіна у селі Пристень Синельниківського району Дніпропетровської області.

Позивачка, ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_3, що підтверджується записом у свідоцтві про одруження, реєстраційний номер 2112 від 18.1 1.1967 року).

Після смерті чоловіка позивачка є єдиною спадкоємицею за законом. Згідно ст. 1258 ЦК України - спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ст. 1222 та ст. 1261 Цивільного кодексу України Позивачка є спадкоємцем першої черги. Інші особи, які б претендували на майно відсутні.

У встановлений законом термін та порядок, позивачка звернулась до Третьої дніпропетровської нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Державним нотаріусом Третьої дніпропетровської нотаріальної контори ОСОБА_4 була відкрита спадкова справа № 1/2016. В рамках даної справи позивачці, як єдиній спадкоємиці померлого ОСОБА_5 було видане: свідоцтво про право на спадщину за законом від 25.01.2016 року, на підставі якого вона набула права власності на квартиру в м. Дніпро, вул. Суворова, буд. 13-а; свідоцтво про право на спадщину за законом від 27.12.2016 року, на підставі якого вона набула права власності на земельну ділянку.

Крім того, позивачка надала нотаріусу правовстановлюючий документ на ім'я її чоловіка -договір купівлі-продажу домоволодіння № 31 по вулиці Пушкіна у селі Пристень Синельниківського району Дніпропетровської області.

Даному домоволодінню було змінено номер та присвоєно нову адресу будинок № 33 по вулиці Пушкіна у селі Пристень з 17.05.2016 року (підстава: рішення №18 Виконавчого комітету Писарівської міської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 17.05.2016 року).

16.06.2015 року Писарівською сільською радою Синельниківського району Дніпропетровської області була надана довідка про те, що житловий будинок 31 по вулиці Пушкіна у селі Пристень дійсно належить ОСОБА_5

30.06.2016 року Державний нотаріус звернулась з запитом до КП Синельниківського МБТІ Дніпропетровської області про надання відомостей щодо реєстрації права власності на житловий будинок 31 по вулиці Пушкіна у селі Пристень Синельниківського району Дніпропетровської області.

22.08.2016 року Комунальне підприємство Синельниківського МБТІ Дніпропетровської області надало відповідь про те, що житловий будинок №31 по вулиці Пушкіна у селі Пристень Синельниківського району Дніпропетровської області - в бюро не зареєстрований.

05.08.2016 року Державний нотаріус звернулась з запитом до КП Синельниківського МБТІ Дніпропетровської області про надання відомостей щодо реєстрації права власності на житловий будинок 33 по вулиці Пушкіна у селі Пристень Синельниківського району Дніпропетровської області.

01.09.2016 року Комунальне підприємство Синельниківського МБТІ Дніпропетровської області надало відповідь про те, що житловий будинок №33 по вулиці Пушкіна у селі Пристень Синельниківського району Дніпропетровської області - в бюро не зареєстрований.

В правовстановлюючому документі (договорі купівлі - продажу) житлового будинку № 31 по вулиці Пушкіна у селі Пристень від 11.06.1988 року зазначено, що житловий будинок належить продавцю на підставі запису в погосподарській книзі №7 (лицьовий рахунок №367) Писарівської сільської ради народних депутатів Синельниківського району Дніпропетровської області.

19.08.2016 року представник позивачки отримав в виконкомі Писарівської сільської ради виписку із погосподарської книги за період 1986 - 1990 p.p., на підставі якої підтверджується право власності за ОСОБА_3 на житловий будинок № 33 (бувший 31) в с. Пристень Синельниківського району Дніпропетровської області.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5 (далі - Вказівки № 112/5), а згодом - аналогічними Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року за № 5-24/26, та Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69 (далі -Вказівки № 69).

У видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння № 33 (попередній номер 31) по вулиці Пушкіна у селі Пристень Синельниківського району Дніпропетровської області позивачці було відмовлено на підставі Постанови від 06.12.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю належним чином зареєстрованого правовстановлюючого документу, і рекомендовано звернутись до суду.

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення права власності.

Той факт, що домоволодіння домоволодіння № 31 по вулиці Пушкіна у селі Пристень Синельниківського району Дніпропетровської області, належало її спадкодавцю підтверджується документально.

Так, відповідно до даних Погосподарської книзі №7 (лицьовий рахунок №367) Писарівської сільської ради народних депутатів Синельниківського району Дніпропетровської області житловий будинок № 33 по вулиці Пушкіна у селі Пристень Синельниківського району Дніпропетровської області був збудований у 1954 році та був придбаний (куплений) ОСОБА_5 у серпні 1988 року у ОСОБА_6

Зазначені документи свідчать про належне володіння спадкодавцем Позивача майном, яке було придбано на законних підставах, не є самочинним будівництвом та має усі необхідні документи відповідно до законодавства, яке діяло на момент придбання цього майна.

Таким чином, виникла ситуація при якій, через бездіяльність спадкодавця щодо реєстрації нерухомого майна, у зв'язку з відсутністю обов'язку щодо його реєстрації на час володіння спадкодавцем цим майном, спадкоємець не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору.

Просить визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1), право власності на домоволодіння № 33 (попередній номер 31) по вулиці Пушкіна у селі Пристень Синельниківського району Дніпропетровської області, в порядку спадкування після смерті її чоловіка - ОСОБА_3, померлого 05 липня 2015 року.

Позивач до початку відкритого судового засідання надала суду заяву якою просить суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник позивача до початку відкритого судового засідання надала суду заяву якою просить суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі

Відповідач до початку відкритого судового засідання надав суду заяву якою просить суд справу розглянути без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Третя особа до початку відкритого судового засідання надав суду заяву якою просить суд справу розглянути без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що вимоги позивача підлягають повному задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 11 червня 1988 року ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_7 житловий будинок площею 32 кв.м., сарай глинобитний, колодязь цегляний в селі Пристень по вул.. Пушкіна, 31, розташований на земельній ділянці колгоспу «Червона Долина».

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ДП СВ № 006472 ОСОБА_3 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,25 га в с.Пристень по вул.. Пушкіна Писарівської сільської ради, яка передано для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Свідоцтвом про шлюб серії ІІ-АГ № 166636 від 18 листопада 1967 року підтверджується факт шлюбних відносин між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 з 18 листопада 1967 року.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-КИ № 638494 від 07 липня 2015 року ОСОБА_3 помер 05 липня 2015 року.

Відповідно витягу з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_3 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,25 га в цільовим призначенням для ведення і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: Синельниківський район, с.Пристень, вул.. Пушкіна, 33.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06 грудня 2016 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с.Пристень, вул.. Пушкіна, 31 після померлого чоловіка 05 липня 2015 року ОСОБА_3 у звязку з тим, що не надано належним чином зареєстрований у відповідних органах документ, що посвідчує право власності на житловий будинок.

Відповідно рішення виконавчого комітету Писарівської сільської ради Синельниківського району від 17 травня 2016 року про заміну адреси житлового будинку та розташування земельної ділянки присвоєно адресу розташування житлового будинку та земельної ділянки, яка належить на праві власності ОСОБА_3: село Пристень, вулиця Пушкіна, буд.33.

Згідно довідки Писарівської сільської ради від 16 червня 2016 року № 304 житловий будинок, що належить на паві особистої власності ОСОБА_3 знаходиться за адресою: село Пристень, вул.. Пушкіна, буд № 33.

Відповідно довідок КП «СМБТІ» від 01 вересня 2015 року № 1439 та від 22 серпня 2016 року № 758 згідно архівних довідок за ОСОБА_3 нерухомого майна в с.Пристень, вул.. Пушкіна, 33 чи с.Пристень, вул.. Пушкіна, 31 в бюро не зареєстровано.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу спадкоємців за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, суд дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, як законно обґрунтовані та підтверджені документально.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 60, 130, 209, 212, 214-215, 218, 256, ЦПК України, ст. 328, ч. 1 ст. 1216, ст. ст. 1217, 1218, ч. 1 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ст. 1233, ч. 1 ст. 1235, ч. 1 ст. 1251, , ч.1 ст.1266, ч. 3, 5 ст. 1268 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1,ІПН - НОМЕР_1, право власності на домоволодіння № 33 (попередній номер 31) по вулиці Пушкіна у селі Пристень Синельниківського району Дніпропетровської області, в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка - ОСОБА_3, померлого 05 липня 2015 року.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області може бути подано апеляційну скаргу.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, а у разі її подання після розгляду справи апеляційним судом у разі, якщо рішення не буде скасовано.

Суддя: ОСОБА_8