Справа № 301/310/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" лютого 2017 р. Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

07 лютого 2017 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності.

Посилається на те, що без відповідного дозволу ОСОБА_1 була виділена ОСОБА_2, яка являється бабусею позивачки, земельна ділянка 0,0676 га для будівництва житлового будинку в с. Сільце по вул. Гранітна, б/н Іршавського району Закарпатської області. На весні 2015 року позивачка на цій земельній ділянці розпочала будівництво житлового будинку. Збудувала одноповерховий будинок з цоколем та мансардою, без порушення чинних будівельних норм та правил. Влітку 2016 року будівництво житлового будинку в с. Сільце по вул. Гранітна, б/н Іршавського району Закарпатської області було закінчено. ОСОБА_1 звернулася до експерта ОСОБА_3 з проханням провести технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об`єкта. В результаті обстеження виготовлено висновок про проведення технічного обстеження на відповідність вимогам надійності будівель і споруд та можливість їх безпечної експлуатації. Висновком встановлено відповідність будинку вимогам надійності та безпечної експлуатації.

Згідно довідки №2838 від 15.12.2016 року виданої виконкомом Сілецької сільської ради власником житлового будинку, що розташований за адресою: с. Сільце, вул. Гранітна, б/н Іршавського району Закарпатської області являється ОСОБА_1.

У 2016 році позивачка звернулася до КП «ІБТІ» для виготовлення технічного паспорта на будинок, однак згідно листа КП «Іршавське БТІ» нерухомого майна за ОСОБА_1 не зареєстровано.

Єдиним документом, що стосується вказаного будинку, є висновок про проведення технічного обстеження, виготовлений ОСОБА_3 В`ячеславом Дмитровичем.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, а подала заяву (а.с. 20), якою позов підтримала, просила його задовольнити, а справу розглянути в її відсутності.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, а подала заяву (а.с. 21), якою позовні вимоги визнала, просила справу розглянути за її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що ОСОБА_1 була виділена ОСОБА_2, яка являється бабусею позивачки, земельна ділянка 0,0676 га для будівництва житлового будинку в с. Сільце по вул. Гранітна, б/н Іршавського району Закарпатської області без відповідного дозволу, що стверджується схематичним планом земельної ділянки (а.с. 9). На весні 2015 року позивачка на цій земельній ділянці розпочала будівництво житлового будинку. Збудувала одноповерховий будинок з цоколем та мансардою, без порушення чинних будівельних норм та правил. Влітку 2016 року будівництво житлового будинку в с. Сільце по вул. Гранітна, б/н Іршавського району Закарпатської області було закінчено.

ОСОБА_1 звернулася до експерта ОСОБА_3 В`ячеслава Дмитровича з проханням провести технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об`єкта. В результаті обстеження виготовлено висновок про проведення технічного обстеження на відповідність вимогам надійності будівель і споруд та можливість їх безпечної експлуатації. Висновком встановлено, що технічний стан всіх несучих та огороджувальних конструкцій і технічний стан всієї будівлі в цілому відноситься до категорії ІІ-нормальний. Дефектів на всіх несучих та огороджувальних конструкція не виявлено (а.с. 6). Згідно довідки №2838 від 15.12.2016 року виданої виконкомом Сілецької сільської ради власником житлового будинку, що розташований за адресою: с. Сільце, вул. Гранітна, б/н Іршавського району Закарпатської області являється ОСОБА_1 (а.с. 8).

У 2016 році позивачка звернулася до КП «ІБТІ» для виготовлення технічного паспорта на будинок, однак згідно листа від 06.02.2017 року КП «Іршавське БТІ» нерухомого майна в с. Сільце, вул. Гранітна, б/н Іршавського району Закарпатської області за ОСОБА_1 не зареєстровано (а.с. 10).

Єдиним документом, що стосується вказаного будинку, є висновок про проведення технічного обстеження (а.с. 6), виготовлений ОСОБА_3 В`ячеславом Дмитровичем.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

За таких обставин, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: с. Сільце, вул. Гранітна б/н Іршавського району Закарпатської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: М. М. Золотар