Справа № 2-257/09 Головуючий у І інстанції Яковенко О.М.
Провадження № 22-ц/780/624/17 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 58 23.02.2017
РІШЕННЯ

Іменем України

23 лютого 2017 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Київської області в складі:

головуючого судді - Верланова С.М.,

суддів - Савченка С.І., Гуля В.В,

за участю секретаря - Воробей В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційною скаргою Володарської районної державної адміністрації на рішення Володарського районного суду Київської області від 27 серпня 2009 року у справі за позовом приватного сільськогосподарського підприємства «Діар» до спілки громадян - співвласників майна реорганізованого приватно-орендного підприємства «Рось» про визнання правочину дійсним і визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И Л А :

У травні 2009 року приватне сільськогосподарське підприємство «Діар» (далі - ПСП «Діар») звернулося до суду з уточненим в подальшому позовом, посилаючись на те, що 21 серпня 2007 року між ним та спілкою громадян - співвласників майна реорганізованого приватно-орендного підприємства «Рось» (далі Спілка громадян) укладено договір купівлі-продажу майна, що знаходиться у спільній частковій власності громадян, які є членами спілки, за умовами якого ПСП «Діар» придбало цілісний майновий комплекс, який розташований у с.Завадівка Володарського району Київської області та земельні ділянки загальною площею 22,3187 га з цільовим призначенням для обслуговування господарських будівель та дворів, що розташовані у с.Завадівка Володарського району Київської області. Позивач зазначав, що вказаний цілісний комплекс він отримав від спілки громадян на підставі акту приймання-передачі від 24 серпня 2007 року та повністю сплатив його вартість. 02 січня 2003 року згідно з актом передачі основних засобів, що не розпайовані, у рахунок покриття боргів приватно-орендного підприємства «Рось» (далі ПОП «Рось»), останнім було передано ПСП «Діар» нерухоме майно на загальну суму 377 918 грн. Також на підставі акту передачі кредиторської заборгованості від 02 січня 20013 року ПОП «Рось» передало ПСП «Діар» кредиторську заборгованість у розмірі 377 918 грн., яку позивач сплатив повністю.

Посилаючись на те, що між сторонами договору купівлі-продажу від 21 серпня 2007 року досягнуто згоди щодо всіх істотних умов договору та позивач виконав свої зобовязання щодо повної сплати вартості переданого йому майна, однак перешкодою для нотаріального посвідчення вказаного договору купівлі-продажу є відсутність у відповідача права власності на відчужене майно, ПСП «Діар» просило: визнати дійсним договір купівлі-продажу майна від 21 серпня 2007 року, визнати за ПСП «Діар» право власності на корівник №1 площею 1663,8 кв.м., вартістю 49 925 грн. 44 коп., корівник №2 площею 1660,4 кв.м., вартістю 49 925 грн. 44 коп., корівник № 3 площею 1659,4 кв.м., вартістю 49 925 грн. 44 коп., молочний блок площею 200,2 кв.м., вартістю 7 685 грн. 20 коп., пункт штучного осіменіння тварин площею 185,5 кв.м., вартістю 2 965 грн. 80 коп., котельню площею 81,4 кв.м., вартістю 2 890 грн. 40 коп., дизельну площею 75,6 кв.м., вартістю 2 555 грн., гараж-майстерню площею 324,6 кв.м., вартістю 2 501 грн., майстерню площею 454,4 кв.м. та майстерню площею 759,6 кв.м., загальною вартістю 3 106 грн., ангар площею 1059,6 кв.м., вартістю 15578 грн. 80 коп., баню площею 47,1 кв.м., вартістю 1000 грн., КЗС площею 111,8 кв.м., вартістю 366 грн. 20 коп., піднавіс площею 628,6 кв.м., вартістю 1 174 грн. 80 коп., кладову площею 33,5 кв.м., вартістю 293 грн. 40 коп., сховище міндобрив і ядохімікатів площею 467,5 кв.м., вартістю 703 грн., стельмашню площею 224,0 кв.м., вартістю 2 162 грн. 60 коп., сховище ядохімікатів площею 26,6 кв.м., вартістю 175 грн. 20 коп., сховище ПММ площею 5,8 кв.м., вартістю 1 254 грн. 60 коп., підвіси для тварин з оборами вартістю 1 591 грн. 20 коп., піднавіс для сіна вартістю 765 грн. 40 коп., огорожу вартістю 109 грн. 80 коп., огорожу лісоскладу вартістю 184 грн. 80 коп., силосну траншею подвійну вартістю 6 090 грн. 20 коп., скважину на МТФ вартістю 3 390 грн. 80 коп., колонку вартістю 250 грн. 60 коп., водонапірну башню на МТФ вартістю 837 грн. 40 коп., зерносховище площею 1 389,9 кв.м., вартістю 52 961 грн., автоваги площею 7,5 кв.м., вартістю 3 260 грн., пилораму площею 256,2 кв.м., вартістю 21 507 грн., сховище для запчастин площею 296,4 кв.м., вартістю 25 382 грн., площадку для протравки зерна площею 1 635,9 кв.м., вартістю 43 439 грн., що розташовані по вул. Радянській, 45-а у с. Завадівка Володарського району Київської області; піднавіс над зерносушилкою площею 52,5 кв.м., вартістю 2 452 грн. 58 коп., зерносховище площею 605 грн. 80 коп., вартістю 28 475 грн., вагову площею 8,4 кв.м., вартістю 439 грн., зерносховище площею 2 413 кв.м., вартістю 37 232 грн., зерносушарку площею 181,3 кв.м., вартістю 13 674 грн., що розташовані по вул. Шевченка, 48-а у с. Завадівка Володарського району Київської області; вагову площею 10,5 кв.м., вартістю 210 грн. 80 коп., автогараж площею 858,2 кв.м., вартістю 18 963 грн., сховище біля автогаража площею 90,2 кв.м., вартістю 13 430 грн., естакаду вартістю 1 877 грн., сховище для запчастин площею 480,4 кв.м., вартістю 1 108 грн., що розташовані по вул. Леніна, 44-а у с. Завадівка Володарського району Київської області; контору площею 261,9 кв.м., вартістю 49 967 грн., гараж площею 85,7 кв.м., вартістю 2 151 грн., що розташовані по вул. Леніна, 42-а у с.Завадівка Володарського району Київської області; олійню площею 100,9 кв.м., вартістю 7 831 грн., що розташована по вул. Леніна, 41-а у с. Завадівка Володарського району Київської області; зерносховище площею 947,90 кв.м., вартістю 12 697 грн., що розташоване по вул. Леніна, 43-а у с. Завадівка Володарського району Київської області; сховище - ларьок площею 37,0 кв.м., вартістю 247 грн., що розташоване по вул. Леніна, 43-б у с. Завадівка Володарського району Київської області; млин площею 48,8 кв.м., вартістю 5 528 грн., сторожку площею 7,20 кв.м., вартістю 597 грн., що розташовані по вул. Леніна, 57 у с. Завадівка Володарського району Київської області; гуртожиток площею 459,9 кв.м., вартістю 22 000 грн., котельню площею 16,7 кв.м., вартістю 6 100 грн., що розташовані по вул. Піонерській 39 у с. Завадівка, Володарського району Київської області.

Також ПСП «Діар» просило визнати за ним право власності на земельні ділянки з цільовим призначенням для обслуговування господарських будівель та дворів, а саме: земельну ділянку площею17,6868 га, що розташована по вул. Радянській 45-а у с. Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 1,3132 га, що розташована по вул. Шевченка, 48-а у с. Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 0,1368 га, що розташована по вул. Піонерській, 39 у с.Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 0,0772 га, що розташована по вул. Леніна, 57 у с. Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 0,8581 га та земельну ділянку площею 0,8682 га, що розташовані по вул.Леніна, 44-а у с. Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 0,340 га, що розташована по вул. Леніна, 43-б у с. Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 0,3863 га, що розташована по вул.Леніна, 41-а у с.Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 0,0456 га, що розташована по вул. Леніна, 41-а у с.Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 0,6059 га, що розташована по вул. Леніна, 42-а у у с.Завадівка Володарського району Київської області.

Рішенням Володарського районного суду Київської області від 27 серпня 2009 року позов ПСП «Діар» позов задоволено.

Визнано дійсним договір купівлі-продажу майна від 21 серпня 2007 року, укладеного між спілкою громадян співвласників майна реорганізованого ПОП «Рось» та ПСП «Діар».

Визнано за ПСП «Діар» право власності на корівник №1 площею 1663,8 кв.м., вартістю 49 925 грн. 44 коп., корівник №2 площею 1660,4 кв.м., вартістю 49 925 грн. 44 коп., корівник № 3 площею 1659,4 кв.м., вартістю 49 925 грн. 44 коп., молочний блок площею 200,2 кв.м., вартістю 7 685 грн. 20 коп., пункт штучного осіменіння тварин площею 185,5 кв.м., вартістю 2 965 грн. 80 коп., котельню площею 81,4 кв.м., вартістю 2 890 грн. 40 коп., дизельну площею 75,6 кв.м., вартістю 2 555 грн., гараж-майстерню площею 324,6 кв.м., вартістю 2 501 грн., майстерню площею 454,4 кв.м. та майстерню площею 759,6 кв.м., загальною вартістю 3 106 грн., ангар площею 1059,6 кв.м., вартістю 15578 грн. 80 коп., баню площею 47,1 кв.м., вартістю 1000 грн., КЗС площею 111,8 кв.м., вартістю 366 грн. 20 коп., піднавіс площею 628,6 кв.м., вартістю 1 174 грн. 80 коп., кладову площею 33,5 кв.м., вартістю 293 грн. 40 коп., сховище міндобрив і ядохімікатів площею 467,5 кв.м., вартістю 703 грн., стельмашню площею 224,0 кв.м., вартістю 2 162 грн. 60 коп., сховище ядохімікатів площею 26,6 кв.м., вартістю 175 грн. 20 коп., сховище ПММ площею 5,8 кв.м., вартістю 1 254 грн. 60 коп., підвіси для тварин з оборами вартістю 1 591 грн. 20 коп., піднавіс для сіна вартістю 765 грн. 40 коп., огорожу вартістю 109 грн. 80 коп., огорожу лісоскладу вартістю 184 грн. 80 коп., силосну траншею подвійну вартістю 6 090 грн. 20 коп., скважину на МТФ вартістю 3 390 грн. 80 коп., колонку вартістю 250 грн. 60 коп., водонапірну башню на МТФ вартістю 837 грн. 40 коп., зерносховище площею 1 389,9 кв.м., вартістю 52 961 грн., автоваги площею 7,5 кв.м., вартістю 3 260 грн., пилораму площею 256,2 кв.м., вартістю 21 507 грн., сховище для запчастин площею 296,4 кв.м., вартістю 25 382 грн., площадку для протравки зерна площею 1 635,9 кв.м., вартістю 43 439 грн., що розташовані по вул. Радянській, 45-а у с. Завадівка Володарського району Київської області; піднавіс над зерносушилкою площею 52,5 кв.м., вартістю 2 452 грн. 58 коп., зерносховище площею 605 грн. 80 коп., вартістю 28 475 грн., вагову площею 8,4 кв.м., вартістю 439 грн., зерносховище площею 2 413 кв.м., вартістю 37 232 грн., зерносушарку площею 181,3 кв.м., вартістю 13 674 грн., що розташовані по вул. Шевченка, 48-а у с. Завадівка Володарського району Київської області; вагову площею 10,5 кв.м., вартістю 210 грн. 80 коп., автогараж площею 858,2 кв.м., вартістю 18 963 грн., сховище біля автогаража площею 90,2 кв.м., вартістю 13 430 грн., естакаду вартістю 1 877 грн., сховище для запчастин площею 480,4 кв.м., вартістю 1 108 грн., що розташовані по вул. Леніна, 44-а у с. Завадівка Володарського району Київської області; контору площею 261,9 кв.м., вартістю 49 967 грн., гараж площею 85,7 кв.м., вартістю 2 151 грн., що розташовані по вул. Леніна, 42-а у с.Завадівка Володарського району Київської області; олійню площею 100,9 кв.м., вартістю 7 831 грн., що розташована по вул. Леніна, 41-а у с. Завадівка Володарського району Київської області; зерносховище площею 947,90 кв.м., вартістю 12 697 грн., що розташоване по вул. Леніна, 43-а у с. Завадівка Володарського району Київської області; сховище - ларьок площею 37,0 кв.м., вартістю 247 грн., що розташоване по вул. Леніна, 43-б у с. Завадівка Володарського району Київської області; млин площею 48,8 кв.м., вартістю 5 528 грн., сторожку площею 7,20 кв.м., вартістю 597 грн., що розташовані по вул. Леніна, 57 у с. Завадівка Володарського району Київської області; гуртожиток площею 459,9 кв.м., вартістю 22 000 грн., котельню площею 16,7 кв.м., вартістю 6 100 грн., що розташовані по вул. Піонерській 39 у с. Завадівка, Володарського району Київської області.

Визнано за ПСП «Діар» право власності на земельні ділянки з цільовим призначенням для обслуговування господарських будівель та дворів, а саме: земельну ділянку площею17,6868 га, що розташована по вул. Радянській 45-а у с. Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 1,3132 га, що розташована по вул. Шевченка, 48-а у с. Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 0,1368 га, що розташована по вул. Піонерській, 39 у с.Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 0,0772 га, що розташована по вул. Леніна, 57 у с. Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 0,8581 га та земельну ділянку площею 0,8682 га, що розташовані по вул.Леніна, 44-а у с. Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 0,340 га, що розташована по вул. Леніна, 43-б у с. Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 0,3863 га, що розташована по вул.Леніна, 41-а у с.Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 0,0456 га, що розташована по вул. Леніна, 41-а у с.Завадівка Володарського району Київської області, земельну ділянку площею 0,6059 га, що розташована по вул. Леніна, 42-а у у с.Завадівка Володарського району Київської області.

В апеляційній скарзі Володарська районна державна адміністрація Київської області посилається на те, що оскаржуваним рішенням суду визнано право власності за ПСП «Діар» на нерухоме майно, зокрема, на земельну ділянку площею 17, 6868 га, яка знаходиться за межами населеного пункту та є державною власністю, тому повноваження щодо розпорядження нею відноситься до Володарської районної державної адміністрації, а відтак вважає, що суд першої інстанції вирішив питання про її права та обовязки. При цьому, Володарська районна державна адміністраціяпросить скасувати рішення суду першої інстанції та закрити провадження у справі, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення судом норм матеріального та процесуального права. Зазначає, що судом не залучено до участі у справі в якості співвідповідачів громадян власників майнових сертифікатів, у спільній частковій власності яких знаходиться спірне нерухоме майно, а також Володарську району державну адміністрацію, до повноважень якої відноситься розпорядження земельними ділянками за межами населеного пункту. Вказує, що спілка громадян співвласників майна реорганізованого ПОП «Рось» не може бути відповідачем у даній справі, оскільки не є юридичною особою та не є власником спірного нерухомого майна.

Заслухавши доповідь судді доповідача, пояснення осіб, які з`явилися в судове засідання, вивчивши матеріали справи та перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню частково з таких підстав.

Відповідно до вимог ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Згідно з вимогами ст.214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Оскаржуване рішення суду зазначеним вимогам закону не відповідає.

Судом першої інстанції встановлено, що 21 серпня 2007 року між спілкою громадян - співвласників майна реорганізованого ПОП «Рось» (продавець) та ПСП «Діар» (покупець) було укладено договір купівлі-продажу майна (далі Договір), що знаходиться в спільній частковій власності, за умовами якого спілка громадян зобовязалася передати у власність, а ПСП «Діар» зобов`язалося прийняти і оплатити на умовах цього договору цілісний майновий комплекс, який розташований у с.Завадівка Володарського району Київської області, а саме: будівлі, споруди, сільгосптехніку, автомобілі, обладнання, устаткування та земельні ділянки загальною площею 22,3187 га з цільовим призначенням для обслуговування господарських будівель та дворів (а.с.69-77).

Також судом першої інстанції встановлено, що перешкодою для нотаріального посвідчення даного договору купівлі-продажу є відсутність у спілки громадян права власності на відчужене майно.

Відповідно до ч.2 ст.30 ЦПК України позивачем і відповідачем можуть бути фізичні і юридичні особи, а також держава.

З матеріалів справи вбачається, що згідно пункту 2 статуту спілки громадян - співвласників майна реорганізованого ПОП «Рось», який затверджений рішенням загальних зборів співвласників майна 30 грудня 2000 року (протокол №1) спілка громадян за своїм правовим статусом є громадською організацією, що створена відповідно до законодавства України і діє на основі добровільності, самоврядування, законності, гласності, рівноправності членів спілки з метою задоволення і захисту їх законних спільних економічних інтересів. Спілка не є юридичною особою (а.с.20-22, т.1).

Оскільки спілка громадян не є юридичною особою, то колегія суддів вважає, що вона не може бути відповідачем у даній справі відповідно до вимог ч.2 ст.30 ЦПК України.

По справі встановлено та вбачається з пункту 8 статуту, що до складу спільного майна членів спілки включене майно колишнього ПОП «Рось», яке члени спілки отримали у спільну часткову власність у звязку з припиненням діяльності цього підприємства.

Відповідно до ч.4 ст.10 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

За змістом ст.119 ЦПК України, викладаючи зміст позовної заяви, саме позивач визначає коло відповідачів, до яких він заявляє позовні вимоги.

Пунктом 2 ч.6 ст.130 ЦПК України визначено, що суд під час проведення попереднього судового засідання вирішує питання про склад осіб, які братимуть участь у справі, та відповідно до ч.1 ст.33 ЦПК України, за клопотанням позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, якщо позов пред'явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, або залучає до участі у справі іншу особу як співвідповідача.

Таким чином, на суд як державний орган, покладено обовязок вирішення справи відповідно до закону, у звязку з чим він має право й зобов`язаний визначити субєктний склад спору залежно від характеру правовідносин і норм матеріального права, які підлягають застосуванню.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції незаконно вирішив питання про права членів спілки співвласників майна реорганізованого приватного ПОП «Рось»на спірне нерухоме майна, при цьому суд не виконав вимоги ч.4 ст.10, ст.33 ЦПК України та не залучив їх до участі у справі як відповідачів, а відтак суд першої інстанції дійшов передчасного висновку щодо вирішення спору про визнання правочину дійсним і визнання права власності на спірне майно.

Апеляційний суд відповідно до вимог цивільного процесуального законодавства позбавлений можливості залучати відповідачів до участі у справі, у звязку з чим не може усунути вказані вище порушення, допущені судом першої інстанції та правильно вирішити спір.

З огляду на викладене рішення суду першої інстанції не відповідає вимогам ст.213 ЦПК України щодо законності й обґрунтованості, оскільки при його ухваленні судом першої інстанції допущено порушення норм процесуального права, що в силу ст.309 ЦПК України є підставою для скасування рішення суду та ухвалення нового рішення про відмову в позові ПСП «Діар» з наведених вище підстав.

Згідно з ч.1 і ч.5 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо суд апеляційної або касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, суд відповідно змінює розподіл судових витрат.

При подачі апеляційної скарги Володарська районна державна адміністрація Київської областісплатила судовий збір у розмірі 3 896 грн. 01 коп. Оскільки колегія суддів ухвалює нове рішення і в позові ПСП «Діар» відмовляє, тому з позивача на користь Володарської районної державної адміністрації підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3 896грн. 01 коп.

Керуючись ст.ст.303, 307, 309, 313, 314, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу Володарської районної державної адміністрації задовольнити частково.

Рішення Володарського районного суду Київської області від 27 серпня 2009 року- скасувати та ухвалити нове рішення.

В позові приватного сільськогосподарського підприємства «Діар» до спілки громадян -співвласників майна реорганізованого приватно-орендного підприємства «Рось» про визнання правочину дійсним і визнання права власності на майно- відмовити.

Стягнути з приватного сільськогосподарського підприємства «Діар» на користь Володарської районної державної адміністрації судовий збір у розмірі 3 896 грн. 01 коп.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення, однак може бути оскаржене у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді