Провадження № 2/742/228/17
Єдиний унікальний № 742/75/17
21 лютого 2017 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської областів складі:
головуючого-судді Бездідько В.М.,
за при секретарі : Карпенко В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з будинку в натурі,-
Іншим співвласником частини будинку був ОСОБА_4, який помер 21.07.2003 року. На даний час належною його частиною будинку розпоряджається його донька ОСОБА_2 яка з її слів прийняла спадщину, проте за собою право власності не перереєструвала.
Посилаючись на ті обставини, що оскільки на даний час у зв»язку з проживанням в одному будинку декількох співвласників між якими склався певний порядок користування їх спільним майном, а тому поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників, визначить в натурі належне їм майно, надасть можливість співвласникам розпоряджатись належним їм майном та нести відповідні обовязки щодо цього майна, а іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не можливо, позивачка і просить суд виділити частки з будинку в натурі, який розташований за адресою м. Прилуки провул. Цегельний 2а.
У судовому засіданні представник позивачки підтримав заявлені вимоги ОСОБА_1 та просив суд задовольнити їх в повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася з невідомих для суду причин, хоча про час і місце судового засідання була повідомлена завчасно та належним чином, а також не надала заперечень щодо суті позову і не повідомила про поважність причин неявки в судове засідання. Представник позивачки не заперечує проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. У звязку з цим, суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом достовірно встановлено, що згідно копії договору довічного утримання від 03 вересня 2004 року вбачається, що ОСОБА_5 передає, а ОСОБА_1 отримує у власність на умовах цього договору ? частину жилого будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться в м. Прилуки в»їзд Кірпичний 2а.
Згідно копії висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об»єкта нерухомого майна від 05.01.2017 року № 8 виданого КП Прилуцьке міське бюро технічної інвентаризації вбачається, що в користуванні ОСОБА_1 знаходяться: приміщення по будинку під літ А-1, а саме під під № 1-3 кімната 7.2 кв.м, №1-4 кімната 16.6 кв.м, №1-6 ванна 3.5 кв.м, прибудова під літ. а2 -1 під №1-2 кухня 8.3 кв.м, тамбур під літ. а3-1 під №1-1 тамбур 2.3 кв.м, прибудова під літ. а1-1 під №1-5 кімната 8.0 кв.м, ґанок під літ. Кр2, погріб під літ. Пг1 знаходиться під а2-1, сарай під літ. В-1, в-1, погріб під літ. Пг2 знаходиться під В-1, вбиральня під літ. У-1, гараж під літ. Г-1, яма вигрібна під літ. Я, 1/2 частина воріт під №1, загальною площею 45.9 кв.м, житловою площею 31.8 кв.м.
Відповідно до ст. 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, а у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Згідно статті 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Зважаючи на ті обставини, що поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників будинку розташованого в м. Прилуки провул..Цегельний 2а, а також те, що іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не має, суд вважає, що вимоги позивачки підлягають до задоволення.
Частиною 1 ст. 88 ЦПК України визначено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Беручи до уваги вищевикладене, суд прийшов до висновку, що слід стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 понесені витрати по справі, а саме судовий збір у розмірі 640 грн.
На підставі ст.ст. 3, 15, 16, 358, 364, 367, 368, 370, 372, 373, 380 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 10, 60, 88,130, 212, 215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з будинку в натурі задовольнити.
Виділити в натурі ОСОБА_1 у власність в рахунок ? частки з житлового будинку з господарськими (присадибними) будівлями і спорудами, розташованого за адресою м. Прилуки, Чернігівської області, провулок Цегельний, 2а, як окремий індивідуально визначений об'єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації, приміщення в житловому будинку під літ А-1, а саме під № 1-3 кімната 7.2 кв.м, №1-4 кімната 16.6 кв.м, №1-6 ванна 3.5 кв.м, прибудова під літ. а2 -1 під №1-2 кухня 8.3 кв.м, тамбур під літ. а3-1 під №1-1 тамбур 2.3 кв.м, прибудова під літ. а1-1 під №1-5 кімната 8.0 кв.м, ґанок під літ. Кр2, погріб під літ. Пг1 знаходиться під а2-1, сарай під літ. В-1, в-1, погріб під літ. Пг2 знаходиться під В-1, вбиральня під літ. У-1, гараж під літ. Г-1, яма вигрібна під літ. Я, 1/2 частина воріт під №1, загальною площею 45.9 кв.м, житловою площею 31.8 кв.м.
Право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок, розташований за адресою м. Прилуки, Чернігівської області, провулок Цегельний, 2а, припинити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_6 понесені витрати по справі: судовий збір у розмірі 640 грн.
Копію рішення у триденний строк після його проголошення направити відповідачу рекомендованим листом з повідомленням попередивши відповідача, що заява про перегляд заочного рішення може бути подано до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.М. Бездідько