Справа № 577/363/17
Провадження № 2/577/288/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2017 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Лошкарьовій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Сумській області про зняття арешту з нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом та, уточнивши позовні вимоги, просить зняти арешт на нерухоме майно, а саме: ціле вбудоване приміщення магазину, загальною площею 204 кв.м., яке знаходиться за адресою: Сумська область, місто Конотоп, проспект Червоної Калини, будинок 8, зареєстрований 25.02.2010 року, номер запису про обтяження 17785266, яке належить їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з електронних торгів, виданого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу ОСОБА_2 30.11.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1370. Свої вимоги обгрунтовує тим, що вона придбала на електронних торгах, що проводилися Державним підприємством СЕТАМ Міністерства юстиції України з 10.11.2016 року по 12.11.2016 року на веб-сайті електронних торгів СЕТАМ, вбудоване приміщення магазину загальною площею 204 кв.м., яке знаходиться за адресою: Сумська область, м. Конотоп, проспект Червоної Калини ( до перейменування проспект Леніна), будинок 8, що раніше належало іпотекодавцю (боржнику) ОСОБА_3, на підставі договору про поділ нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу ОСОБА_4 03.03.2006 року за реєстровим № 677, зареєстрованого Конотопським міжміським бюро технічної інвентаризації 27.03.2006 року в книзі 5, номер запису 753. Факт придбання нею вказаного приміщення підтверджується ОСОБА_5 про реалізацію предмета іпотеки від 17.11.2016 року, виданого старшим державним виконавцем Конотопського МРВ ДВС ГТУЮ ОСОБА_6 та затвердженого начальником Конотопського МРВ ДВС ГТУЮ ОСОБА_5 На підставі вказаного ОСОБА_5 приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу ОСОБА_2 30.11.2016 року видано Свідоцтво про придбання нерухомого майна з електронних торгів. З ОСОБА_6 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 74692998 від 02.12.2016 року їй стало відомо, що на придбане нею вбудоване приміщення магазину 25.02.2010 року накладено арешт, номер запису про обтяження 17785266. Обтяжувачем зазначений ВДВС Конотопського МРУЮ. Підставою виникнення обтяження є ухвала Конотопського міськрайонного суду від 29.01.2010 року № 2-373/2010 р. 12.01.2017 року вона звернулася до ВДВС Конотопського МРУЮ з заявою про зняття арешту, але 23.01.2017 року отримала відповідь про те, що виконавча служба не має законних підстав для зняття обтяження. У зв'язку з вищевикладеним вона і звернулася з вказаним позовом до суду.

Представник позивача ОСОБА_7 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач: Конотопський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Сумській області в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без участі його представника, покладаються на розсуд суду ( а.с. 18).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 319, ч.1 ст. 321, ст. 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності є непорушним, ніхно не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З ОСОБА_5 про реалізацію предмета іпотеки від 17.11.2016 року вбачається, що старшим державним виконавцем Конотопського МРВ ДВС ГТУЮ ОСОБА_6 здійснено реалізацію предмета іпотеки, а саме: цілого вбудованого приміщення магазину, загальною площею 204 кв.м. за адресою: Сумська обл. м. Конотоп, вул. Леніна, буд. 8, при примусовому виконанні виконавчого листа № 2/577/865/2014 виданого 25.12.2015 року Конотопським міськрайонним судом про звернення стягнення за іпотечним договором від 10.09.2007 року на нерухоме майно, а саме ціле вбудоване приміщення магазину, загальною площею 204 кв.м. за адресою: Сумська область, м. Конотоп, вул. Леніна, буд. 8, яке належить на праві приватної власності ОСОБА_3, вартістю 550 000 грн. шляхом продажу на прилюдних торгах відповідно до Закону України Про виконавче провадження; іпотекодавець (боржник): ОСОБА_3; покупець ОСОБА_1; правовстановлюючі документи що підтверджують право власності боржника на майно: договір про поділ нерухомого майна, ВСР № 300608, посвідчений 03.03.2006 року приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу ОСОБА_4 в реєстрі за номером 677, зареєстрований Конотопським МБТІ 27.03.2006 року за № 10206896, номер запису 753 в книзі № 5. Акт видано на підставі протоколу № 211351 про проведення електронних торгів від 10.11.2016-12.11.2016 ( а.с. 6).

Приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу ОСОБА_2 30.11.2016 року посвідчено ОСОБА_1 свідоцтво про право приватної власності на майно, що складається з цілого вбудованого приміщення магазину, яке знаходиться за адресою: Сумська область, м. Конотоп, проспект Червоної Калини (до перейменування проспект Леніна), будинок 8 (вісім), яке придбане переможцем торгів ОСОБА_1, що раніше належало іпотекодавцю (боржнику) ОСОБА_3 Хадишат Азітовні на підставі договору про поділ нерухомого майна, посвідченого приватним нотиаріусом Конотопського міського нотаріального округу ОСОБА_4 03.03.2006 року за реєстровим № 677 ( а.с. 7).

Право власності ОСОБА_1 на ціле вбудоване приміщення магазину А-5 по вул. Червоної Калини, 8 в м. Конотопі Сумської області зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.12.2016 року приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу ОСОБА_2 ( а.с. 8).

Ухвалою Конотопського міськрайонного суду № 2-373/2010 р. від 29.01.2010 року накладено арешт на житловий будинок в м. Конотопі по вул. Широкій, 22, по вул. Високій, 16, по вул. Широкій, 20, по вул. Ватутіна, 181, вбудоване приміщення магазину в м. Конотопі по пр. Леніна, 8, нежиле приміщення (ресторан Теренок) в смт. Терни, вул. Леніна Недригайлівського району Сумської області, земельні ділянки кадастровий номер: :05:134:009 і :05:134:0010 в м. Конотопі по вул. Ватутіна, земельна ділянка 181, що належить на праві власності ОСОБА_8 і ОСОБА_3 ( а.с. 10).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 02.12.2016 року, 25.02.2010 року приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу ОСОБА_2 внесено запис про обтяження: арешт нерухомого майна; номер запису про обтяження 17785266; підстава обтяження ухвала № 2-373/2010, видана 29.01.2010 року Конотопським міськрайонним судом; обтяжувач: відділ державної виконавчої служби Конотопського міськрайонного управління юстиції; особа, майно/права якої обтяжуються (власник) ОСОБА_8 ( а.с. 9).

12.01.2017 року ОСОБА_1 звернулася до Конотопського МРВ ДВС ГТУЮ у Сумській області з заявою про зняття арешту з цілого вбудованого приміщення магазину загальною площею 204 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Конотоп, пр. Червоної Калини, 8 ( а.с. 11).

Листом від 23.01.2017 року ОСОБА_1 повідомлено, що державним виконавцем було винесено постанову про зняття арешту з майна боржниці ОСОБА_3 в обтяженні за номером 17785266, що міститься в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію їх прав та обтяжень особою права якої обтяжуються зазначений ОСОБА_8, у зв'язку з чим, підстав для зняття державним виконавцем арешту з майна за вказаним номером обтяження немає ( а.с. 12).

Аналізуючи докази по справі та даючи їм оцінку, суд вважає, що слід зняти арешт нерухомого майна, що належить ОСОБА_1 на праві власності, на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з електронних торгів, посвідченого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу ОСОБА_2 30.11.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1370, а саме: цілого вбудованого приміщення магазину, загальною площею 204 кв.м., яке знаходиться за адресою: Сумська область, місто Конотоп, проспект Червоної Калини, будинок 8, який внесено в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу ОСОБА_2 25.02.2010 року, номер запису про обтяження 17785266 на підставі ухвали Конотопського міськрайонного суду від 29 січня 2010 року № 2-373/2010 р.

Керуючись ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст. 10, 57-60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Зняти арешт нерухомого майна, що належить ОСОБА_1 на праві власності, а саме: цілого вбудованого приміщення магазину, загальною площею 204 кв.м., яке знаходиться за адресою: Сумська область, місто Конотоп, проспект Червоної Калини, будинок 8, який внесено в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу ОСОБА_2 25 лютого 2010 року, номер запису про обтяження 17785266 на підставі ухвали Конотопського міськрайонного суду від 29 січня 2010 року № 2-373/2010 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Буток Т. А.