Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" лютого 2017 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючої судді Арапіної Н.Є.

з секретарем Рудь Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій,

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Свої вимоги мотивував тим, що відповідач є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та не виконує зобов'язання по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, внаслідок чого утворилася заборгованість за період з 01 червня 2015 року по 01 липня 2016 року у розмірі 1875,77 грн. Просить стягнути з відповідач заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01 червня 2015 року по 01 липня 2016 року у розмірі 1875,77 грн. та судові витрати.

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 11 січня 2017 року було залучено в якості співвідповідача по справі ОСОБА_2.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, хоча про місце і час розгляду справи сповіщений належним чином. До суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. Фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Згідно ч.1 ст.77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язанні повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

За згодою позивача суд ухвалив рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

На підставі ст.197 ч.2 ЦПК України справа розглянута у відсутності сторін без фіксування судового засідання технічними засобами.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд установив наступні фактичні обставини.

Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с. 5 зв. - 6 зв.).

Згідно довідки Центру Комунального сервісу № 2417 від 21 березня 2016 року в спірній квартирі зареєстровані: ОСОБА_1 (власник) та ОСОБА_2 (а.с. 5).

Згідно довідки Житлово-експлуатаційної дільниці № 402 без дати заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01 червня 2015 року по 01 липня 2016 року становить у розмірі 1 875,77 грн. (а.с. 7).

Дослідивши добуті докази, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України за користування житловим приміщенням, що належить громадянинові на праві приватної власності, сплачується плата за утримання будинку, прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги.

Статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Згідно ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Споживач зобов'язаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; 5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Такі ж вимоги зазначені і в п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року, згідно яких власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил.

Відповідно до положень ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Статтями 525, 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк згідно з вказівками закону та договору.

Статтею 610 Цивільного кодексу України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Судом встановлено, що Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Будівельників, 27-а (а.с. 12, 14).

Оскільки відповідачі не виконують зобов'язань - не оплачують послуги по утриманню будинку і прибудинкової території, тому утворилася заборгованість по оплаті зазначених послуг за період з 01 червня 2015 року по 01 липень 2016 року у розмірі 1 875,775 грн.

З урахуванням викладеного, позовні вимоги про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій підлягають задоволенню повністю: стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3, на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» (, р/р 0600 у ПАТ «УкрСиббанк» м. Київ, МФО 351005, місце знаходження: м. Київ, вул. Челябінська, 9-г) заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01 червня 2015 року по 01 липня 2016 року у розмірі 1 875,77 (тисяча вісімсот сімдесят п'ять) грн. 77 коп. солідарно.

При поданні позовної заяви позивачем сплачено судовий збір за подачу позову майнового характеру у розмірі 1378 грн. 00 коп.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України встановлено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Відповідно до ст.ст.79, 88 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню судовий збір на користь позивача у розмірі по 689,00 грн. з кожного.

Керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24 січня 2006 року, ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 79, 80, 81, 84, 85, 86, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 224-226 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3, на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» (, р/р 0600 у ПАТ «УкрСиббанк» м. Київ, МФО 351005, місце знаходження: м. Київ, вул. Челябінська, 9-г) заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01 червня 2015 року по 01 липня 2016 року у розмірі 1 875,77 (тисяча вісімсот сімдесят п'ять) грн. 77 коп. солідарно.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3, на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» (, р/р 0600 у ПАТ «УкрСиббанк» м. Київ, МФО 351005, місце знаходження: м. Київ, вул. Челябінська, 9-г) судовий збір у розмірі по 689 (шістсот вісімдесят дев'ять) грн. 00 коп. з кожного.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Дніпровський районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. У разі якщо судове рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Н. Є. Арапіна