Справа № 456/1604/16-ц
Провадження № 2/456/280/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" лютого 2017 р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі головуючого - судді Шрамка Р. Т.

з участю секретаря Панилик О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стрийської міської ради, третя особа департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції Львівської області про визнання права власності на гараж, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ВК Стрийської міської ради, третя особа департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції Львівської області про визнання права власності на самочинно збудований гараж АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що 22.07.2010 року відповідачем йому було надано дозвіл на будівництво гаражу в гаражному колективі «Явір» розміром 6,0х4,0 м. В 2015 році він збудував гараж під № НОМЕР_1. При будівництві гаражу позивач відступив від запроектованих розмірів: замість 6,0м х 4,0м площею 24кв.м., а фактично збудований гараж розмірами 4,9м х 8,4м площею 34,9 кв.м. Відступлення від проекту не створює жодних перешкод для власників сусідніх гаражів, членів гаражного колективу, а у зв'язку з тим, що його гараж НОМЕР_1 площею 34,9 кв.м. в даний час являється самочинною забудовою, тому не може зареєструвати права власності.

Позивач ОСОБА_1, та його представник в судове засідання не з'явились та не повідомили суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, однак представник позивача ОСОБА_2, подав до суду заяву, відповідно до якої просить справу слухати за його відсутності, позовні вимоги задоволити.

Представник відповідача ВК Стрийського міської ради в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причини своєї неявки хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, однак подав до суду заяву, відповідно до якої просить справу слухати за його відсутності та прийняти рішення згідно чинного законодавства України.

Представник третьої особи департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції Львівської області в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений та не повідомив суд про причини своєї неявки.

Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред?явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 згідно довідки №37 гаражного колективу «Явір» від 23.11.2015 року є членом гаражного колективу «Явір» по АДРЕСА_1, та останньому належить бетонно - блочний гараж НОМЕР_1, побудований у 2015 році. Заборгованості по оплаті членських внесків у ОСОБА_1 немає. Гаражний колектив не заперечує проти оформлення права власності на вищезазначений гараж за позивачем.

Як вбачається з технічного паспорта, виданого ФОП ОСОБА_3 01.12.2015 р., по вул. Дрогобицькій,69А в м. Стрий під НОМЕР_1 знаходиться гараж «А-1», який належить ОСОБА_1 Гараж являє собою одноповерхову нежитлову будівлю з підвалом на бетонному фундаменті розмірами 4,90х 8,40 м, заг. пл. 34,9 кв. м. Інвентаризаційна вартість даного об'єкта нерухомого майна станом на 01.12.2015р. становить 105 094 грн. 00 коп.

З рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Червінчак М.Є. від 20.04.2016 року за № 29332840 вбачається, що ОСОБА_1, відмовлено у державній реєстрації права власності на спірний гараж у зв'язку з відсутністю документів, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту, а саме гаражу № НОМЕР_1.

Згідно технічного висновку про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж - гаражу АДРЕСА_1, в результаті обстеження виявлено що основні конструктивні елементи об'єкта знаходяться в нормальному стані. За результатами технічного обстеження будівлі гаража НОМЕР_1, встановлено її відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації.

Оскільки після закінчення всіх будівельних робіт, позивач постійно з моменту побудови і по даний час користуюся нерухомим майном, а саме гаражем НОМЕР_1, який знаходиться на території обслуговуючого гаражного кооперативу АДРЕСА_1, сплачує всі необхідні платежі та послуги, фактично являється його власником, спірний гараж не порушує права інших осіб, хоча при будівництві позивач відійшов від проектних розмірів гаражу з 6,00х4,00м., а по факту 4,90х8,40м., а тому позовні вимоги слід задоволити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 197, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, ст. 328, 376, 392 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Р. Т. Шрамко