Справа № 714/621/17
№ 2/714/332/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"11" грудня 2017 р. Герцаївський районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді Акостакіоає О.Т.
секретаря Якобан І.В. ,
з участю позивача та її представника ОСОБА_1, ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Герца цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтуванні вимог посилається на те, що її на праві особистої власності належить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вулиці Щорса,буд.5 в с. Остриця Герцаївського району.Будинок їй був подарований її бабкою ОСОБА_4. В даному будинку зареєстрований ОСОБА_3. Починаючи із 2000 року і по теперішній час ОСОБА_3 в будинку не проживає. Вона, як власник будинку не має можливості безперешкодно користуватись, розпоряджатись своїм майном через реєстрацію відповідача в будинку, саме тому, просить визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком по вулиці Щорса,буд.5 в с. Остриця Герцаївського району.
В судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 підтримали позов, обгрунтувавши його вищенаведеним. Також позивач додала ,що у її бабки ОСОБА_4 були два сини, один з яких її батько. Спочатко помер її батько, а згодом , десь 8 років тому помер і його брат ОСОБА_2. Хто прописав в будинку бабки ОСОБА_3 останній не відомо, скоріш за все це зробив син останньої ОСОБА_2. Разом з тим ОСОБА_3 ніколи там не проживав, її дядько був інвалідом, він бомжував і напевно це його син, оскільки у документах дядька знайшли копію свідоцтва про народження ОСОБА_3, рішення про розірвання шлюбу. Не заперечували проти ухвалення рішення в порядку заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся судовою повісткою, однак до суду двічі повернувся конверт, з відміткою Укрпошти проте, що він за зазначеною адресою, а саме по Щорса,буд.5 в с. Остриця Герцаївського району Чернівецької області не проживає, хоча з відповіді на запит в адресно-довідковий підрозділ ГУДМС УДМС В Чернівецькій області стосовно місця реєстрації відповідача видно, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований саме в с.Остриця Герцаївського району Чернівецької області.
Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 суду показали, що вони є сусідами ОСОБА_4 в с.Остриця, тому добре знають, що у осатаній було два сина, які померли. Син ОСОБА_7 був інвалідом. ОСОБА_8 вони не знають, не бачили , у сусідки не проживав. Скоріш за все, це був сином ОСОБА_7, але вони його ніколи не бачили.
Зі згоди позивача ОСОБА_1 суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд заслухавши пояснення позивача його представника та покази свідків, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 Д.В. належить житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований в с.Остриця на вулиці Щорса Герцаївського району Чернівецької області, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 31.08.2009 року, договором дарування від 06.08.2009 року. Відповідно до довідки Острицької сільської ради за №1285 від 22.04.2016 року, вбачається, що дійсно ОСОБА_3зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, але тривалий час не проживає.
З акту підтвердження факту проживання особи в житловому будинку в с.Остриця по вулиці Щорса буд.№5, комісія встановила, що станом на 30 серпня 2017 року зі слів власника будинка ОСОБА_1 та сусідів: ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,особа ОСОБА_3 в житловому будинку №5, що знаходиться по вулиці Щорса в с.Остриця Герцаївського району зареєстрований, але тривалий час по даній адресі не проживає з 2000 року, та його фактичне місце проживання не відоме.
В спірному будинку раніше проживав батько відповідача ОСОБА_12,який помер 04.11.2009 року, що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_3, свідоцтва про смерть ОСОБА_12, рішення суду про розірвання шлюбу від 27.07.2009 року.
На сьогоднішній день позивач ОСОБА_1 не може вільно розпоряджатись та користуватись своїм майном на власний розсуд через реєстрацію відповідача у її домоволодінні, що розташоване по вулиці Щорса в с.Остриця Герцаївського району.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном. Зокрема, стаття 72 ЖК України передбачає визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 71 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право на користування жилим приміщенням за умови її відсутності понад 6 місяців без поважних причин, за виключенням випадків.
У зв'язку із цим під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла.
Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до вимог Закону «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», ст.ст. 319, 321 ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Зокрема, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином суд вважає, що вимога позивача, як власника житла, про визнання відповідача - попереднього члена сім"ї таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим по вулиці Щорса в с.Остриця Герцаївського району Чернівецької області обґрунтована та підлягає задоволенню.
У відповідності до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Тому, з відповідача належить також стягнути судові витрати понесені позивачем за сплату судового збору в розмірі 640 грн.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 150, 156 ЖК України, ст.ст. 16, 319, 321, 383, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 88,212, 214-215, 218,224-226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком розташованим за адресою с.Остриця по вул.Щорса буд.№05 Герцаївського району Чернівецької області.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , судові витрати понесені позивачем за сплату судового збору в розмірі 640 (шестиста сорока) гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Герцаївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя