Справа № 542/1845/16-ц
Провадження № 2/542/204/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 лютого 2017 року

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Гавриленко Т.Г.,

при секретарі Янко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

23 грудня 2016 року позивачі звернулися до суду з позовною заявою до територіальної громади в особі Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно. Після уточнення позову свої вимоги звернення до суду мотивували тим, що 24 березня 2016 року померла їх мати ОСОБА_3. Після смерті матері залишилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Лілейний, 13, Полтавської області, та 1/3 частини 3-ох кімнатної квартири № 3, що розташована у житловому будинку за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Пролетарська, 33 а, Полтавської області. Спадкоємцями за законом після померлої ОСОБА_3 є позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Позивачі в судове засідання не зявилися, в матеріалах справи є заяви, в яких вони просять позов задовольнити повністю, справу розглянути без їх участі.

Представник відповідача Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, надав заяву № 02-21/87 від 23.01.2017 року про розгляд справи у його відсутність, позов визнає повністю.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.05.1997 року (а.с. 12) та договору дарування від 11.01.2002 року (а.с. 13) ОСОБА_3 є власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Червоноармійський, 13, Полтавської області.

На підставі рішення четвертої сесії Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області сьомого скликання від 23.12.2015 року, провулок Червоноармійський в смт. Нові Санжари перейменований на провулок Лілейний (а.с. 14, 15).

Згідно Свідоцтва про право власності на житло № 222 від 24.12.1993 року власниками 3-ох кімнатної житлової квартири № 3, що розташована у житловому будинку за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Пролетарська, 33 а, Новосанжарського району Полтавської області, є ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 11).

ОСОБА_4помер 23 листопада 1998 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 101269, виданим відділом реєстрації актів громадянського стану Новосанжарської райдержадміністрації 23.11.1998 року (а.с. 9).

Після смерті ОСОБА_4 спадщину фактично прийняли шляхом проживання на день смерті в одній житловій квартирі в рівних частинах по 1/12 кожний ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

ОСОБА_3померла 24 березня 2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 315487, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Новосанжарського РУЮ у Полтавській області 25.03.2016 року (а.с. 8).

Після смерті ОСОБА_3 її 1/3 частину житлової квартири успадковують діти в рівних частинах по 1/6 частині кожний. Та, враховуючи свої частки, всього ОСОБА_1 має 1/2 частину та ОСОБА_2 має 1/2 частину житлової квартири.

Відповідно до свідоцтв про народження серії І-АВ № 185325 від 19.03.1971 року (а.с. 6), серії І-КЕ № 337058 від 07.06.1974 року та свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-КЕ № 293099 від 26.07.1990 року (а.с. 7) ОСОБА_4та ОСОБА_3є батьками ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Відповідно до письмової заяви від 23.11.2013 року ОСОБА_1 відмовляється оформляти свою частку спадкового майна у вигляді 1/4 частини 3-ох кімнатної житлової квартири № 3, що розташована у житловому будинку за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Пролетарська, 33 а, Новосанжарського району Полтавської області, після померлого ОСОБА_4 та померлої ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2, та не заперечує, щоб вона в цілому оформила право власності на зазначену житлову квартиру (а.с. 17).

Крім цього, згідно розписки від 23.11.2016 року, складеної ОСОБА_1, він отримав від ОСОБА_2 кошти за продану 1/4 частину 3-ох кімнатної житлової квартири № 3, що розташована у житловому будинку за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Пролетарська, 33 а, Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 16).

Згідно ст. 220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин.

Згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обовязковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Відповідно до письмової заяви від 23.11.2013 року ОСОБА_2 відмовляється від успадкування своєї частки спадкового майна у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Лілейний, 13, Новосанжарського району Полтавської області, на користь ОСОБА_1 та не заперечує, щоб він успадкував вищезгаданий житловий будинок з господарськими будівлями в цілому (а.с. 18).

В повідомленні завідувача Новосанжарською державною нотаріальною конторою Полтавської області № 2162/01-16 від 29.12.2016 року вказано, що після померлого 23.11.1998 року ОСОБА_4 спадкова справа не заводилась (а.с. 26, 27).

В повідомленні приватного нотаріуса Новосанжарського районного нотаріального округу Полтавської області № 01-16/12 від 17.01.2017 року вказано, що після померлої 24.03.2016 року ОСОБА_3заведена спадкова справа № 61/2016 від 08.09.2016 року. З заявами про прийняття спадщини звернулися діти померлої ОСОБА_1 та ОСОБА_2(а.с. 34, 35).

Стаття 1218 Цивільного кодексу України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Пункт 4.18. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, передбачає, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Абзаци 2, 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7, передбачають, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для визнання права власності в порядку спадкування, тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212 ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 1217, 1261 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності нажитловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Лілейний, 13, Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на3-ох кімнатну житлову квартиру № 3, що розташована у житловому будинку за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Пролетарська, 33 а, Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_5