справа № 216/2584/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2017 року Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу

в складі: головуючого судді - Биканова І.Р.

за участю секретаря - Крейса О.О.

позивача - ОСОБА_1

представників позивача - ОСОБА_2

- ОСОБА_3

відповідача - ОСОБА_4

представника третьої особи - Матвієнко В.А.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі Центрально-Міського районного суду м.Кривого Рогу справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9, треті особи - Виконавчий комітет Криворізької міської ради, орган опіки та піклування Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та виселення, -

В С Т А Н О В И В:

23.05.2016 р. та уточнено 27.05.2016 р., 22.11.2016 р. та 12.12.2016 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_7, в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9, треті особи - Виконавчий комітет Криворізької міської ради, орган опіки та піклування Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та виселення.

В обґрунтування позову вказує, що він являється єдиним власником житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 02.04.2016 р. державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На сьогоднішній день, в будинку зареєстровані ОСОБА_6., ОСОБА_8, а під час судового розгляду справи про визнання осіб такими, що втратили право користування, ОСОБА_6 без його згоди зареєструвала ще і її малолітню дитину - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_6 є його двоюрідною племінницею, ОСОБА_7 - її син, а ОСОБА_8 - стороння особа. Відповідачі фактично не проживають у належному йому будинку з самого моменту реєстрації, особистих речей у будинку немає. Реєстрація відповідачів порушує його права як власника, оскільки при нарахуванні комунальних платежів за користування послугами розрахунок здійснюється з кількості осіб, які зареєстровані у будинку, що обтяжує його матеріально, потребує додаткових витрат по сплаті платежів, а також реєстрація відповідачів перешкоджає йому в реалізації права вільного розпорядження та користування своїм майном.

Також, в його будинку без реєстрації проживає ОСОБА_9, яка являється йому сторонньою особою, вселилася в житловий будинок коли його власником був його дядько, після смерті якого він успадкував спірний будинок. ОСОБА_9 категорично відмовляється залишити будинок, незважаючи на те, що зареєстрована вона за іншою адресою, перешкоджає у доступі до власного помешкання, погрожує, псує майно, а саме: шляхом відрізу труб від системи газопостачання у встановленому проектом місці, перепланувала місцерозташування приладів газового обліку, що може потягти непередбачувані наслідки, так як будинок знаходиться у аварійному стані.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі.

Представники позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3, просять суд задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_6 позов не визнала, пояснила що після смерті діда - ІНФОРМАЦІЯ_2. вона не проживає в будинку АДРЕСА_1, їй ніде зареєструватися з малолітньою дитиною, тому вона не знімається з реєстрації у вказаному будинку.

Відповідач ОСОБА_8 суду пояснив, що він проживає в орендованій квартирі, а в будинку АДРЕСА_1 не проживає з березня 2010 року, однак зніматися з реєстрації не хоче так як ніде зареєструватися.

Відповідач ОСОБА_9, в судове засідання не з'явилася, про час, день та місце слухання справи повідомлялася належним чином.

Представник третьої особи - виконкому Криворізької міської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, просить суд винести рішення згідно чинного законодавства.

Представник третьої особи - орган опіки та піклування виконкому Центрально-Міської районної у місті ради, в судовому засіданні не заперечує проти позову.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1, що підтверджується інформаційною довідкою з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 02.04.2016 р. - а.с.4, з домової книги та довідки квартального комітету № 76 від 23.03.2016 р., вбачається, що у вказаному вище будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_12 - а.с.5-7, згідно акту квартального комітету № 76 від 09.04.2016 р., за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_8 та ОСОБА_11 ніколи не проживали і не проживають в даний час - с.9, 04.10.2016 р. за вищевказаною адресою зареєстрований ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання особи № 1234, виданою Відділом реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради м.Кривого Рогу - а.с.92.

Згідно ч. 4 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.

ОСОБА_6 разом із чоловіком ОСОБА_13 та сином ОСОБА_14, проживають за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується довідкою Квартального комітету № 23 від 18.09.2016 р. - ас.95.

Відповідно до ст.ст.319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені.

Статтею 391 ЦК України, визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, здавати в оренду…

До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Рішенням Довгинцівського районного суду м.Кривого Рогу від 30.07.2015 р., яке залишено без змін ухвалою Апеляційного суду Дніпропетровської області від 01.12.2015 р., відмовлено в позові ОСОБА_9 до ОСОБА_15, ОСОБА_1 про встановлення факту проживання однією сім'єю без шлюбу, надання права на спадкування за законом як спадкоємцю другої черги - а.с.36-40.

Згідно ч.1 ст.158 ЖК України, наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Судом встановлено, що відповідачі не являються членами сім'ї позивача, та не проживають у будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_6 з ІНФОРМАЦІЯ_2., а ОСОБА_8 - з березня 2010 року, також останні не укладали з ОСОБА_1 договору найму житлового приміщення.

Частиною 3 статті 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого житлового приміщення.

З аналізу наведених норм права слід зробити висновок, що особа, що самоправно, тобто без належних підстав та проти волі власника житла зайняла житлове приміщення, підлягає виселенню без надання іншого жилого приміщення.

Враховуючи, що відповідачі ОСОБА_6, малолітній ОСОБА_7, ОСОБА_8 не проживають у спірному будинку, житло за призначенням не використовують, проживають за іншими адресами, в відповідач ОСОБА_9 без наявності будь-яких правових підстав мешкає в спірному будинку, тому суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.9, 65, 71, 116, 156, 158, 160 ЖК України, ст.ст.29, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 27, 31, 60, 169, 212-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9, треті особи - Виконавчий комітет Криворізької міської ради, орган опіки та піклування Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та виселення - задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1, права користування та розпорядження житловим будинком з господарськими будівлями, шляхом визнання ОСОБА_16, ОСОБА_7, ОСОБА_8, такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_9, з жилого будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1, без надання іншого житлого приміщення.

Сторони мають право оскаржити рішення подавши протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційну скаргу в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ: