Справа № 372/145/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 лютого 2017 року м. Обухів

Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Висоцької Г.В.,

при секретарі Євдокімовій В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Обухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Обухівської міської ради Київської області про визнання права на продовження приватизації та одержання правовстановлюючих документів на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

13 січня 2017 року позивачі звернулися до суду з даною позовною заявою та просили визнати за ними в порядку спадкування право на продовження процедури приватизації земельної ділянки, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, земельної ділянки площею 0,2285 га для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1, та земельної ділянки площею 0,1317 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Обухів, СТ «Вікторія» та одержання правовстановлюючих документів на дану земельну ділянку по ? частині кожному (а. с. 38 - після зміни предмету позову).

В обґрунтування позову позивачі зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їхня матір - ОСОБА_4, після смерті якої вони отримали свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме житловий будинок з допоміжними спорудами. Будучи власниками даного будинку, вони звернулись до нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на вказані земельні ділянки, але їм було відмовлено, оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності їхньої матері на земельні ділянки.

Позивачі в судове засідання не з'явились, подали до суду заяви, в яких зазначили, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просили позов задовольнити і розглядати справу у їхню відсутність.

Відповідач Обухівська міська рада Київської області про розгляд справи повідомлялася належним чином, в судове засідання свого представника не направила, надіслала до суду лист, в якому зазначає, що позов визнає, вважає, що він підлягає задоволенню та просить розглянути справу у відсутність представника міської ради.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

При розгляді справи судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4, що підтверджується відповідною копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.10).

Як вбачається з копії спадкової справи № 279/2013, після смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, спадкоємцями першої черги за законом на все майно спадкодавця є її сини - ОСОБА_2 та ОСОБА_1, які вчасно звернулись до Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявами про прийняття спадщини. Позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідними господарськими будівлями і спорудами кожний.

Спадкодавець ОСОБА_4 за життя відповідно до вимог чинного законодавства України розпочала процес приватизації 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 0, 2285 га для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1, та земельної ділянки площею 0,1317 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Обухів, СТ «Вікторія», але не встигла отримати правовстановлюючих документів на земельні ділянки.

Спір у справі виник внаслідок того, що позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, земельної ділянки площею 0.2285 га для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1, та земельної ділянки площею 0,1317 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Обухів, СТ «Вікторія», в зв'язку з відсутністю документів, підтверджуючих право власності ОСОБА_4 на таке нерухоме майно, що підтверджується відповідним листом нотаріуса № 2068/02-14 від 26.10.2016 року (а.с.20).

У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права. Як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз'яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до витягу з Рішення Обухівської міської ради № 423-48 сесії 5 скликання від 26.01.2010 року було затверджено технічну документацію щодо складання документів, що посвідчують право власності ОСОБА_4 на вказані вище земельні ділянки, передано у власність дані земельні ділянки та доручено землевпорядній організації оформити Державні акти на право власності на земельні ділянки у встановленому чинним законодавством порядку.

Враховуючи те, що спадкодавець ОСОБА_4 набула майнове право на земельну ділянку, оскільки за її життя було прийнято рішення компетентним органом про передачу земельних ділянок їй у власність, однак не набула права власності, оскільки не отримала правовстановлюючих документів та не провела їх державну реєстрацію, то, відповідно, і спадкоємці - позивачі у справі - набули лише майнове право в порядку спадкування на дані земельні ділянки.

Право на завершення процедури приватизації та отримання земельних ділянок у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивачів, які є спадкоємцями померлої.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню, оскільки іншим способом позивачі захистити свої права не мають можливості.

Керуючись ст.ст. 5,6, 60, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Обухівської міської ради Київської області про визнання права на продовження приватизації та одержання правовстановлюючих документів на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право на продовження приватизації та одержання правовстановлюючих документів в порядку спадкування на 1/2 частини земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером НОМЕР_2 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 0,2285 га з кадастровим номером НОМЕР_3 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства за адресою:АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 0,1317 га з кадастровим номером НОМЕР_4 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Обухів, район СТ «Вікторія», після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_2, право на продовження приватизації та одержання правовстановлюючих документів в порядку спадкування на 1/2 частини земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером НОМЕР_2 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 0,2285 га з кадастровим номером НОМЕР_3 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства за адресою:АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 0,1317 га з кадастровим номером НОМЕР_4 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства за адресою:Київська область, Обухівський район, м. Обухів, район СТ «Вікторія», після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Обухівський районний суд Київської області.

Суддя Г.В.Висоцька