РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 березня 2017 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Скоринському В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та ОСОБА_3 про визнання незаконними та скасування наказу про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність, рішення щодо реєстрації права власності на земельну ділянку та свідоцтва про право власності на нею,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та ОСОБА_3 про визнання незаконними та скасування Наказу ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 29 серпня 2014 року №22-3292/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,0972 га у власність для індивідуального садівництва ОСОБА_3, яка знаходиться за межами населенних пунктів Грузевицької сільської ради Хмельницького району, надавши її у власність останньому, рішення реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції від 2 вересня 2014 року щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на вказану земельну ділянку та свідоцтва про право власності на нею, посилаючись на те, що згідно проведеної ПП Діоріт Плюс 1 інвентаризації земельної ділянки встановлено, що земельна ділянка ОСОБА_3 накладається на її земельну ділянку.

В судове засідання позивач не зявилась, повідомлена про час і місце судового розгляду належним чином, направивши на адресу суду заяву, в якій просить розглянути дану справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в судове засідання не зявилась, повідомлена про час і місце судового розгляду належним чином, направивши на адресу суду заяву, в якій просить розглянути дану справу за її відсутності, проти позову заперечує, оскільки відповідно до вимог ст. 24 ч. 10 Закону України «Про державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об'єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, повідомлений про час і місце судового розгляду належним чином, не повідомивши про причини неявки.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 321 ч. 1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України п раво власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 393 ч. 1 ЦК України п равовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до вимог ст. 24 ч. 10 Закону України «Про державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об'єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,2 га, яка знаходиться на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району за межами населенного пункту на підставі розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації від 23 листопада 2012 року №2333/2012-р.

Наказом ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 24 червня 2014 року №22-1541/14-14-СГ надано дозвіл ОСОБА_3 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 0,12 га, яка знаходиться за межами населенних пунктів Грузевицької сільської ради Хмельницького району. Вказаний наказ скасовано на підставі наказу цього ж управління від 19 січня 2016 року №22-1185-СГ

Наказом ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 29 серпня 2014 року №22-3292/14-14-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,0972 га у власність для індивідуального садівництва ОСОБА_3, яка знаходиться за межами населенних пунктів Грузевицької сільської ради Хмельницького району, надавши її у власність останньому.

Згідно проведеної ПП Діоріт Плюс 1 інвентаризації земельної ділянки ОСОБА_1 встановлено, що земельна ділянка ОСОБА_3 накладається на її земельну ділянку.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку визнати незаконним та скасувати Наказ ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 29 серпня 2014 року №22-3292/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність.

Відповідно до вимог ст. 11 ч. 1 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Однак, звертаючись до суду з позовом про визнання незаконними та скасування рішення реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції від 2 вересня 2014 року щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку загальною площею 0,0972 га для індивідуального садівництва, яка знаходиться за межами населенних пунктів Грузевицької сільської ради Хмельницького району, та свідоцтва про право власності на нею позивач вищезгаданих документів суду не надав, чим позбавив його можливості перевірити їх відповідність вимогам чинного законодавства.

Відповідно до вимог ст. 4 ч. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування.

Державну реєстрацію прав та їх обтяжень проводить відповідний орган державної реєстрації прав (ст. 8 цього Закону).

Крім того, відповідно до вимог ст. 33 ч. 1 ЦПК України суд за клопотанням позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, якщо позов пред'явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, або залучає до участі у справі іншу особу як співвідповідача.

В имога позивача про визнання незаконними та скасування рішення реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції від 2 вересня 2014 року щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку загальною площею 0,0972 га для індивідуального садівництва, яка знаходиться за межами населенних пунктів Грузевицької сільської ради Хмельницького району, та свідоцтва про право власності на нею не стосується ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та ОСОБА_3, оскільки вони не вправі вчиняти вказані дії, а стосується органу державної реєстрації прав. Однак, з клопотанням про залучення його до участі в справі як співвідповідача позивач до суду не зверталась.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача в цій частині позову є необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 33, 197 ч. 2, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 321 ч. 1, 328, 391, 393 ч. 1 ЦК України, ст. 24 ч. 10 Закону України «Про державний земельний кадастр», ст. ст. 4 ч. 1, 8 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати Наказ ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 29 серпня 2014 року №22-3292/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,0972 га у власність для індивідуального садівництва ОСОБА_3, яка знаходиться за межами населенних пунктів Грузевицької сільської ради Хмельницького району, надавши її у власність останньому.

В решті позовних вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

01.03.2017