Справа № 318/2057/16-ц Номер провадження №2/318/50/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" січня 2017 р. м. Камянка-Дніпровська

Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Комишня Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Камянка-Дніпровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Камянсько-Дніпровської міської ради Запорізької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий в порядку спадкування, вказуючи, що 20 січня 2016 року померла його дружина - ОСОБА_6. Після смерті ОСОБА_6 залишилось спадкове майно, зокрема, житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Дніпровка, вул. Гагаріна, буд. 120. Зазначений житловий будинок був збудований на земельній ділянці, яка належала ОСОБА_6 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого ОСОБА_2 сільською радою Камянсько-Дніпровського району Запорізької області 02.09.1994 року.15 вересня 2015 року ОСОБА_6 отримала технічний паспорт на вищезазначений житловий будинок. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_6 є позивач як чоловік померлої, син - ОСОБА_3, дочка - ОСОБА_4, мати - ОСОБА_5. Зазначені спадкоємці відмовились від прийняття спадщини на користь позивача, подавши відповідні заяви до Енергодарської державної нотаріальної контори Запорізької області. 05.08.2016 року Енергодарською державною нотаріальною конторою Запорізької області позивачу видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2400га, кадастровий номер :01:014:0067, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Дніпровка, вул. Гагаріна, буд. 120. Однак, оформити свої спадкові права на житловий будинок, розміщений на вказаній земельній ділянці на даний час позивач не має можливості, оскільки за життя ОСОБА_6 не встигла отримати Свідоцтво про право власності на будинок, а мала лише Декларацію про готовність до експлуатації об'єкта. На теперішній час позивач не має можливості провести реєстрацію права власності на житловий будинок, так як ОСОБА_6 померла, а відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність особи припиняється в момент її смерті. Визнання права власності потрібне позивачу для подальшого оформлення спадкових прав. Позивач просить суд визнати за ним як за спадкоємцем першої черги після смерті 20.01.2016 року дружини - ОСОБА_6, право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Дніпровка, вул. Гагаріна, 120.

В судове засідання позивач не зявився, надав суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позов підтримує в повному обсязі, просить суд задовольнити позовні вимоги.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради не зявився, надали суду заяву з проханням розглянути справу у їх відсутність, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 не зявилися, надали заяви з проханням розглянути справу у їх відсутність, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 належала на праві власності приватизована земельна ділянка площею 0,2400га, розташована в с. Дніпровка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області по вул. Гагаріна, 120, яка надана була для обслуговування житлового будинку та господарчіх будівель, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю від 02.09.1994 року, про що в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю зроблено відповідний запис № 161 (а.с. 10).

15 вересня 2015 року ОСОБА_6 отримала технічний паспорт на житловий будинок, що збудований був на вищезазначеній земельній ділянці за тією ж адресою (а.с.13-17).

23.12.2015 року Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області була зареєстрована декларація про готовність об'єкта до експлуатації, а саме: житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: с. Дніпровка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області по вул. Гагаріна, 120, замовник ОСОБА_6 (а.с.6-9).

20.01.2016 року ОСОБА_6 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-ЖС № 339895, про що в книзі реєстрації актів про смерть відділом державної реєстрації актів цивільного стану Енергодарського міського управління юстиції у Запорізькій області 22.01.2016 року зроблено відповідний запис № 43 (а.с.12).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на належне їй спадкове майно.

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_6 є позивач як чоловік померлої, син - ОСОБА_3, дочка - ОСОБА_4, мати - ОСОБА_5.

Спадкоємці ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 відмовились від прийняття спадщини, про що надали заяви нотаріусу, які зареєстровані 12.07.2016 року та посвідчені державним нотаріусом.

Інших спадкоємців не встановлено.

ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим 03.08.2016 року державним нотаріусом Енергодарської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_7 за реєстром № 998 (а.с.158).

Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим 05.08.2016 року державним нотаріусом Енергодарської міської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_7 за реєстром № 1012 ОСОБА_1 отримав у спадщину земельну ділянку площею 0,2400га кадастровий номер :01:014:0067, що підтверджується копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно та Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за № 65208089 від 05.08.2016 року , розташовану за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Дніпровка, вул. Гагаріна, 120 (а.с. 166 зворотній бік).

Згідно постанови державного нотаріуса Енергодарської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 від 10.09.2016 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Дніпровка, вул. Гагаріна, 120 ОСОБА_1 відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на вищезгаданий будинок, що підтверджує право власності померлої ОСОБА_6 на зазначене майно (а.с. 88).

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк в шість місяців, який починається з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на момент відкриття спадщини не проживав постійно з спадкодавцем, повинен подати в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини.

Відповідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який проживав постійно з спадкодавцем на момент відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо на протязі строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до положень ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно з положеннями п.п. 2, 11 Порядку прийняття в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461, прийняття в експлуатацію житлових будинків проводиться шляхом реєстрації Державною архітектурно-будівельною інспекцією декларації про готовність об'єкта до експлуатації. Датою прийняття об'єкта до експлуатації є дата реєстрації відповідної декларації.

Відповідно до п. 13 Порядку, вказане є підставою для включення даних про такий об'єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 328, 331,1216, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 15,27,31, 60, 61, 158,173, 256,292, 294 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Дніпровка, вул. Гагаріна, 120 після смерті 20.01.2016 року ОСОБА_6 в порядку спадкування.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Н.І. Комишня