Справа № 288/1307/16-ц
Провадження № 2/288/120/17
15 лютого 2017 року. смт.Попільня
Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді - Зайченко Є. О.,
за участю секретаря судового засідання - Кудрявцевої Т.В.,
представника позивача - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 обєднана територіальна громада Житомирської області про позбавлення права користування квартирою,
ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 (далі Відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 обєднана територіальна громада Житомирської області про позбавлення права користування квартирою в якому посилається на те, що вона зареєстрована в квартирі № 4, яка розташована у будинку № 19 по вул.Прудова в с.Радгоспне, яке перейменовано на ОСОБА_4, Попільнянського району Житомирської області.
Крім Позивача, у вищевказаній квартирі зареєстрований її двоюрідний брат ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який у квартирі не проживає більше пяти років, місце проживання його невідоме, на протязі вказаного часу він не зявлявся у квартирі, його особисті речі в ній відсутні. Реєстрація Відповідача у квартирі є перешкодою для Позивача у повному користуванні та розпорядженні майном, вона самостійно несе витрати по утриманню майна, здійснює ремонт та сплачує комунальні платежі, також Позивач не має можливості приватизувати вказану квартиру. Поведінка Відповідача, а саме те, що він довгий час без поважних причин не проживає в квартирі, тобто не використовує житло за цільовим призначенням для проживання, свідчить про те, що використовує його лише для свого реєстраційного обліку.
Позивач просить позбавити ОСОБА_3, права на користування квартирою.
Позивач та її представник в судовому засіданні позов підтримали, просили його задоволити, не заперечували проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, відповідно до частини пятої статті 74 ЦПК України, а саме на зареєстровану у встановленому законом порядку адресу його місця проживання були направлені судові повістки разом із розписками. Також в газеті «Житомирщина» № 10 від 10 лютого 2017 року та «Урядовий курєр» № 26 від 10 лютого 2017 року, відповідно до частини девятої статті 74 ЦПК України, було розмішено оголошення про виклик Відповідача до суду, де вказано дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив, що не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі наявних в справі доказів.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 обєднана територіальна громада Житомирської області, в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій позовні вимоги визнав, просив справу слухати без його участі.
Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши Позивача та його представника, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ордеру на житлове приміщення № 246, виданого виконавчим комітетом ради народних депутатів селищної ради від 21 травня 2015 року, ОСОБА_1 з сімєю в складі 4 чоловік на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 селищної ради надано право зайняття житлового приміщення, розташованого за адресою АДРЕСА_1, вказано склад сімї та родинні відносини до особи на імя якої видано ордер: ОСОБА_1 уповноважений власник; ОСОБА_5 чоловік; ОСОБА_6 дочка; ОСОБА_3.
Згідно карточки прописки, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, прописана в квартирі № 4, розташованій за адресою с.Радгоспне вул.Прудова,19 Попільнянського району Житомирської області з 22 травня 2015 року.
Як вбачається з Постанови Верховної Ради України № 1353-VІІІ від 12 травня 2016 року «Про перейменування деяких населених пунктів» селище Радгоспне у Попільнянському Районі Житомирської області перейменовано на селище ОСОБА_4.
Відповідно до технічного паспорту від 11 червня 2015 року, виданого комунальним підприємством «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради, інвентаризаційна справа № 1609 на квартиру № 4 у житловому будинку № 19 по вул.Прудова в селищі Корнинське Попільнянського району Житомирської області, загальна площа квартири, в якій проживає ОСОБА_1 становить 66.7 кв.м.
Судом встановлено, що за адресою АДРЕСА_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 не проживає, даний факт підтвердили сусіди: ОСОБА_7, який проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4; ОСОБА_8, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_5; ОСОБА_9, який проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_6, наведені обставини підтверджуються актом від 26 грудня 2016 року, складеним депутатом ОСОБА_4 обєднаної територіальної громади ОСОБА_10.
Вищезазначені обставини, а саме те, що ОСОБА_3 не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_7, тобто не використовує житло за цільовим призначенням для проживання, а використовує його лише для свого реєстраційного обліку, також підтвердила в судовому засіданні свідок ОСОБА_11.
Згідно частини першої статті 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Статтею 72 ЖК України визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно частини другої статті 107 ЖК України, якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не
розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування
цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Зазначені обставини в їх системному звязку свідчать, що ОСОБА_3 втратив право на користування квартирою № 4, яка розташована у будинку № 19 в селищі Корнинське (Радгоспне) Попільнянського району Житомирської області.
Керуючись статтями 71, 72, 107 ЖК України; статтями 3, 10, 57, 60, 74, 76, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України,
Позбавити ОСОБА_3, права на користування квартирою № 4, яка розташована у будинку № 19 в селищі Корнинське (Радгоспне) Попільнянського району Житомирської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_12