Справа № 161/3376/17
Провадження № 2/161/1801/17
У Х В А Л А

02 березня 2017 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючої -- судді Плахтій І.Б.,

з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку справу заяву Публічного акціонерного товариства «Укргазбанк» про забезпечення позову в цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Укргазбанк» до Публічного акціонерного товариства «ВіЕс Банк», ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Приватне підприємство «Ніка-Ріелті», про визнання недійсним договору іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів, в якому просить визнати недійсним договір іпотеки від 03.08.2008, укладений між ВАТ «Фольксбанк», правонаступником якого є ПАТ «ВіЕс банк» та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстраційний номер №4436.

Одночасно з позовною заявою, позивачем було подано заяву про забезпечення позову шляхом встановлення заборони державним реєстраторам реєстраційної служби Луцького міського управління юстиції Волинської області вчиняти будь-які дії щодо реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, а саме: офіс /А-5/, загальною площею 148,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, пр. Відродження, 10, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01, належить на праві власності приватному підприємству «Ніка-Ріелті»

Зазначає, що приватним нотаріусом було посвідчено оспорюваний договір іпотеки, предметом якого виступає офісне приміщення по пр. Відродження, 10 в м. Луцьк. Однак, дане приміщення ще з 12.09.2007 перебуває в іпотеці АБ «Укргазбанк». На даний час на розгляді в державного реєстратора перебуває заява ПАТ «ВіЕс Банк» про реєстрацію права власності на нежитлове приміщення по пр. Відродження, 10 в м. Луцьку. Реєстрація такого права власності, порушує права АТ «Укргазбанк» як першого іпотекодержателя.

Розгляд заяви здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку, що заява підставна та підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і лише у разі необхідності, та бути співмірними із заявленими вимогами. Разом з тим, забезпечення позову можливе, якщо воно випливає із суті позовних вимог.

Позивач просить визнати недійсним договір іпотеки від 03.08.2008, укладений між ВАТ «Фольксбанк», правонаступником якого є ПАТ «ВіЕс банк» та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстраційний номер №4436, предметом якого є нежитлове (офісне) приміщення по пр. Відродження, 10 в м. Луцьк та перебуває з 2007 року в іпотеці АТ «Укргазбанк».

Необхідність вжиття забезпечення позову заявник мотивує можливістю перереєстрації за ПАТ «ВіЕс Банк» права власності на дане майно, що може призвести до передчасного вибуття іпотечного майна від першого іпотекодержателя.

На даний час відсутні перешкоди для перереєстрації права власності на спірне майно. А тому, існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам реєстраційної служби Луцького міського управління юстиції Волинської області вчиняти будь-які дії щодо реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно цілком відповідає позовним вимогам і не порушує права інших осіб, які не беруть участь у справі.

Керуючись ст. ст. 151-153 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити державним реєстраторам реєстраційної служби Луцького міського управління юстиції Волинської області вчиняти будь-які дії щодо реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, а саме: офіс /А-5/, загальною площею 148,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, пр. Відродження, 10, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01, належить на праві власності приватному підприємству «Ніка-Ріелті».

Ухвалу направити до негайного виконання відділу Державної виконавчої служби м. Луцьк Головного територіального управління юстиції у Волинській області.

Про результати виконання даної ухвали повідомити Луцький міськрайонний суд Волинської області.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подання апеляційної скарги в пятиденний строк з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Луцького міськрайонного суду І.Б. Плахтій