Справа № 296/4753/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"04" грудня 2017 р. м.Житомир
Корольовський районний суд м. Житомира в складі:
головуючого судді Сингаївського О.П.,
за участю секретаря судового засідання Галіцької А.М.,
розглянувши y відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В червні 2017 року ОСОБА_1 (надалі також позивач) звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що їй на підставі свідоцтв про право власності на квартиру належить квартира №27 по вул. І.Сльоти (Бородія), 60 в м. Житомирі, в якій також зареєстрований колишній чоловік доньки ОСОБА_2, який після розірвання шлюбу з лютого 2016 року забрав речі та переїхав проживати до іншої жінки. Зазначає, що їй, як власнику вищевказаної квартири, реєстрація відповідача складає незручності, оскільки вона змушена сплачувати значні кошти за комунальні послуги, в звязку з чим вона вимушена звернутися до суду із вказаним позовом.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Позивач в судове засідання не зявилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позв підтримала та не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Враховуючи вищевикладене, у відповідності до ч. 4 ст.169, ст. 224 ЦПК України, беручи до уваги наявну у справі згоду позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, що підтверджено інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.
З акту перевірки проживання від 06.06.2017 р., вбачається, що комісією ЖБК «Космос» в складі паспортистів ОСОБА_3, ОСОБА_4 було проведено перевірку проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 та встановлено, що ОСОБА_2 з 28.02.2016 року не проживає у вказаній квартирі.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 підтвердили факт не проживання ОСОБА_2 в квартирі позивача більше року.
Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Крім того, права власника житлового будинку, квартири визначені ст. ст.317, 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Конвенцією про захист прав та основоположних свобод, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Оцінюючи зібрані по справі докази, суд вважає доведеною відсутність відповідача в спірному жилому приміщенні більше шести місяців без поважних причин, що згідно ст. 71 ЖК України є підставою для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою 27 по вул. Сльоти Івана, 60 в м. Житомирі.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226, 294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування квартирою 27 по вул. Сльоти Івана, 60 в м. Житомирі.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір по 640 (шістсот сорок) грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Корольовським районним судом м. Житомира, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м.Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Cуддя О. П. Сингаївський