Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Тимощука О.Я.,
при секретарі Капріян І.В.,
за участю позивача ОСОБА_1,
провівши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю шляхом позбавлення особи права користування житлом та зняття її з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю шляхом позбавлення особи права користування житлом та зняття її з реєстраційного обліку.
В обгрунтування позовних вимог позивачка вказує, що 11 березня 2008 року вона взяла кредит в банківській установі та придбала за договором купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_1.
На сьогодні в зв»язку із тяжким матеріальним становищем вона вирішила оформити субсидію з метою зменшення витрат по сплаті комунальних послуг. При отриманні в Рівненському регіональному центрі адміністративних послуг довідки про склад сім»ї їй стало відомо, що в належній їй квартирі зареєстрована відповідачка, хоча в будинковій книзі таких даних немає, так само таких даних не було й при оформленні даної квартири при її купівлі-продажу. Наведені обставини перешкоджають їй належним чином користуватися та розпоряджатися квартирою.
Відповідачка не являється власником/співвласником квартири, не є її родичкою, членом сім»ї та не має жодних прав на дану квартиру.
Вказує, що відповідачка, в порушення положень ст. 41 Конституції України, ст. 391 ЦК України, не будучи власником і не проживаючи в належній їй квартирі, порушує її інтереси як власника, перешкоджає здійсненню права власності щодо належного їй об'єкту нерухомого майна. Просить суд усунути перешкоди в користуванні квартирою, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Грушевського, 5 А, кв. 78 та зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, яка зареєстрована у квартирі, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Грушевського, 5 А, кв. 78.
Відповідачка була належним чином повідомлена про час та місце судового засідання, однак до суду не з"явилася повторно, причин неявки не повідомила та не подала заяви про розгляд справи у її відсутність. Крім того, її виклик в судове засідання на 23.02.2017 року здійснювався через розміщення оголошення в газеті «Вісті Рівненщини» № 5 від 03 лютого 2017 року.
В судовому засіданні позивачка уточнила позовні вимоги та просить усунути їй перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування квартирою № 78 в будинку № 5 А по вул. Грушевського в м. Рівне. Уточнені позовні вимоги підтримала повністю, просить їх задоволити, крім того не заперечила щодо заочного розгляду справи.
За таких обставин, в зв"язку із повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомленого відповідача на підставі ст. 224 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Заслухавши думку позивача, дослідивши в судовому засіданні надані письмові докази, суд вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що 11 березня 2008 року було укладено між ОСОБА_3 та позивачкою ОСОБА_1 договір купівлі-продажу квартири № 78 в будинку № 5 А по вул. Грушевського в м. Рівне, який посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (а.с. 5).
У зазначеній вище квартирі № 78 в будинку № 5 А по вулиці Грушевського у м. Рівне, окрім позивача та її дочки ОСОБА_5, зареєстрована і відповідачка ОСОБА_2 (а.с. 13).
Пунктом 1 статті 317 ЦК України, визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Пунктом 1 статті 319 ЦК України, передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном (в даному випадку будинком) на свій розсуд.
Згідно частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.
Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналогічна норма закріплена в ст. 3 ЦПК України.
Відповідно до ст. 7 ЗУ від 11.12.2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки судом встановлено, що відповідачка не будучи власником і не проживаючи в належній позивачці квартирі за адресою: м. Рівне, вул. Грушевського, 5 А, кв. 78, без поважних причин порушує інтереси позивача як власника, перешкоджає здійсненню права власності щодо належного їй об'єкту нерухомого майна, суд рахує, що уточнені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю шляхом позбавлення особи права користування житлом - задоволити повністю.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні квартирою, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Грушевського, 5 А, кв. 78, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування квартирою № 78 в будинку № 5 А по вул. Грушевського в м. Рівне.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Рівненського
міського суду ОСОБА_6