Справа № 630/31/17
Провадження № 2/630/95/17
УХВАЛА

Іменем України

21 лютого 2017 року м.Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Дем'яненко І.В.,

за участю: секретаря Тимошенко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Люботин Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, інтереси якої представляє ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Люботинської міської ради Харківської області про визначення порядку користування та володіння домоволодінням та земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до Люботинського міського суду Харківської області з позовною заявою до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Люботинської міської ради Харківської області про визначення порядку користування та володіння домоволодінням та земельною ділянкою

Позивач просить визначити порядок володіння і користування належними їй 367/1000 частками домоволодіння за адресою м. Люботин, вул. Змагання, 23/3 в житловому будинку літ. «Б1» з прибудовою літ. «Б1-1», верандою літ. «б1», ганком літ. «б», ганком літ. «б2».

Також ОСОБА_1 просить визначити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками виділивши їй в користування земельну ділянку в розмірі 367/1000 частин загальної площі земельної ділянки за адресою м. Люботин, вул. Змагання,23/3.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що їй та відповідачу ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06 грудня 2011 року на праві спільної часткової власності належить по 367/1000 частин житлового будинку, розташованого за адресою м. Люботин, вул. Змагання,23/3.

Відповідачам ОСОБА_4 та ОСОБА_5 належить по 133/1000 частин житлового будинку, розташованого за адресою м. Люботин, вул. Змагання,23/3.

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 спільно володіють і користуються житловим будинком літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», верандою літ. «б1», ганком літ. «б», ганком літ. «б2» та літньою кухнею літ. «В», сараєм літ. «З», гаражем літ. «М», душем літ. «Д». Між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 виникають протиріччя щодо володіння і користування житловим будинком літ. «Б1».

Представником позивача заявлене клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Позивач бажає, щоб на належні їй 367/1000 частин в домоволодінні за адресою: м. Люботин, вул. Змагання, 23/3 в житловому будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», верандою літ. «б1», ганком літ. «б», «б2», у її володінні та користуванні мають знаходитися приміщення 2-1 - передня, площею 4,00 кв.м, 2-7 санвузол, площею 3, 70 кв.м, 2-6 житлова площа 12,60 кв.м, 2-5 житлова площа 11,50 кв.,м., І веранда площею 3,90 кв.м, а також веранда лі. «б1», ганком літ. «б», ганком літ. «б2». По надвірним будівлям виділити позивачу у володіння і користування: гараж літ. «М», літню кухню літ. «В», сарай літ. «З».

На належні відповідачу ОСОБА_3 367/1000 часток в домоволодінні за адресою: м. Люботин, вул. Змагання, 23/3 в житловому будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», верандою літ. «б1», ганком літ. «б», «б2», у володіння та користування, позивач пропонує виділити ОСОБА_3 наступні приміщення: 2-2 кухня, площею 7,50 кв.м, 2-3 житлова площа 10, 30 кв.м, 2-4 житлова площа 21,40 кв.м.

Для ізоляції частин будинку літ. «Б -1» з прибудовою літ. «Б1-1», верандою «б1», ганком літ. «б», ганком літ. «б2», однієї від другої, позивач згодна взяти на себе виконання робіт по закладці цеглою дверей між передньою 2-1 і кухнею 2-2, житловою 2-6 і житловою 2-3, житловою 2-5 і житловою 2-4.

За такого порядку визначення володіння і користування житловим будинком літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», верандою літ. «б1», ганком літ. «б», літ. «б2» позивач просить зобовязати ОСОБА_3 в приміщенні кухні 2-2 демонтувати вікно і встановити вхідні двері.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Беручи до уваги, що для вирішення поставлених питань необхідно проведення судової будівельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивачів.

Судовий збір за забезпечення доказів сплачений повністю.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, необхідно зупинити провадження по справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 168, п.5 ст. 202, 210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката ОСОБА_2 - задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Люботинської міської ради Харківської області про визначення порядку користування та володіння домоволодінням та земельною ділянкою, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ХНДІСЕ ім. засл. професора ОСОБА_6.

На вирішення експертизи поставити питання:

1) Які можливі варіанти порядку володіння і користування в натурі належним позивачу ОСОБА_1 367/1000 часток домоволодіння за адресою м. Люботин, вул. Змагання, 23/3, в житловому будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», верандою літ. «б1», ганком літ. «б», «б2» та відповідачу ОСОБА_3?

2) В разі неможливості визначення варіантів володіння і користування з урахуванням ідеальних часток співвласників позивача ОСОБА_1 і відповідача ОСОБА_3, як зміниться розмір належних часток співвласників і який має бути розмір компенсації?

3) Які необхідно провести переобладнання в житловому будинку . «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», верандою літ. «б1», ганком літ. «б», «б2» для роздільного користування і володіння житловим будинком позивачем ОСОБА_1 і відповідачем ОСОБА_3, з урахуванням побажань позивача ОСОБА_1 ?

Визначити можливі варіанти користування надвірними будівлями і спорудами, враховуючи пропозицію позивача:

4) Виділити ОСОБА_1 в володіння і користування по надвірним будівлям: гараж літ. «М», літня кухня літ. «В», сарай літ. «З», а відповідачу ОСОБА_1 згодна провести грошову компенсацію.

5) Які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою між позивачем і відповідачами, виходячи із належних їм розміру часток в праві спільної часткової власності

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 630/31/17 (провадження № 2/630/95/17) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Люботинської міської ради Харківської області про визначення порядку користування та володіння домоволодінням та земельною ділянкою

Роз'яснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Для проведення експертизи сторони зобов'язані забезпечити експерту доступ до житлового будинку з надвірними будівлями, сторони зобов'язані бути присутніми при проведенні експертизи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Висновки експерта надати суду після проведення експертизи на протязі місяця.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляції в 5-ти денний строк з дня проголошення ухвали. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання

копії ухвали. Набирає чинності ухвала після закінчення строку подання апеляції, якщо апеляцію не було подано.

Суддя(підпис) ОСОБА_7