Справа № 305/720/16-ц
Провадження по справі 2/305/59/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.02.2017 року. Рахівський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючого - судді Ємчука В.Е.

за участю: секретаря - Орос С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рахів цивільну справу за позовом ОСОБА_1, що діє по угоді в інтересах ОСОБА_2 до виконавчого комітету Богданської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом в інтересах ОСОБА_2 до виконавчого комітету Бо гданської сільської ради Рахівського району Закарпатської області, треті особи без самостійних вимог: Рахівська державна нотаріальна контора, Реєстраційна служба Рахівського районного управління юстиції в Закарпатській області про визнання права власності на спадкове майно. Позов мотивує тим, що після смерті батька позивача, ОСОБА_2, який помер 24 вересня 2015 року, відкрилася спадщина на все спадкове майно, що належало на праві приватної власності спадкодавцю чи на яке він мав відповідне право на час своєї смерті, в тому числі на житловий будинок №20 із надвірними спорудами, що розташовані по вулиці Лесі Українки в с.Богдан, Рахівського району, Закарпатської області, в якому спадкодавець проживав до дня відкриття спадщини та вважав його своєю власністю. Як зясувалося при підготовці документів на оформлення права власності на спадкове майно, первинна реєстрація права власності на житловий будинок №20, по вулиці Лесі Українки, в селі Богдан, Рахівського району, Закарпатської області, яке було збудоване ОСОБА_2, проведена не була. Через відсутність належних правовстановлюючих документів на житловий будинок, позивач, як спадкоємець першої черги спадкування за законом, не має можливості оформити своє право власності, як спадкоємця, на дане спадкове майно. Після смерті батька позивач прийняв спадщину, як особа, яка проживала разом зі спадкодавцем однією сімєю, а крім того, подав у шестимісячний строк з дня відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом позивач звернувся до нотаріальної контори із відповідною заявою, однак у видачі такого було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Вважає, що право власності на спадкове майно позивача підлягає захисту в судовому порядку, оскільки будівництво вказаного житлового будинку здійснювалося відповідно до чинного на той час законодавства, на відведеній земельній ділянці, а наявність технічного паспорта свідчить про відповідність закінченого будівництва житлового будинку, який буз зведений у 1935 році. У звязку з наведеним просить визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок №20, що розташований по вулиці Лесі Українки, в селі Богдан, Рахівського району, Закарпатської області, загальною площею 50,4 кв.м., разом із надвірними та господарськими спорудами.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали та наполягали на задоволенні позову.

Представник виконавчого комітету Богданської сільської ради в судове засідання не зявився, сільський голова ОСОБА_3 04 травня 2016 року за №200 та виконувач повноважень сільського голови ОСОБА_4 11 липня 2016 року за №315/02-05 надіслали суду заяву про розгляд справи без представника виконавчого комітету Богданської сільської ради, позовні вимоги підтримують.

Представник Рахівської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, державний нотаріус ОСОБА_5 надіслала суду заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами суд приходить до наступного висновку.

Згідно зі ст. ст. 1217, 1223 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. ОСОБА_5 на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

В ході розгляду справи встановлено, що громадянин ОСОБА_2 помер 24 вересня 2015 року, про що виконавчим комітетом Бо гданської сільської ради Рахівського району Закарпатської області зроблено відповідний актовий запис за №36 від 25 вересня 2015 року.

Згідно з повідомленням завідуючої Рахівською державною нотаріальною конторою ОСОБА_5 та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №45462635 від 19.10.2016 року реєстрації заповіту від імені ОСОБА_2 не проводилося, таким чином, у відповідності до ст.1223 ЦК України, спадкування його майна повинно здійснюватися за законом.

Позивач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, являється сином покійного ОСОБА_2, який помер 24 вересня 2015 року, а отже в силу ст.1261 ЦК України являється спадкоємцем першої черги спадкування за законом.

Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно - житловий будинок №20 з прилеглими до нього надвірними спорудами, що знаходиться по вулиці Лесі Українки, в селі Богдан, Рахівського району, Закарпатської області.

Звернення позивача до суду з вимогою визнання права власності на спадкове майно зумовлене порушенням його права на отримання власності в порядку спадкування, згідно з відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії №12 від 01 квітня 2016 року, зокрема у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в його користь, через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.

ОСОБА_5 власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Норми ст. 392 ЦК не застосовуються щодо вимог про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва (ч. 3 ст. 376 ЦК), оскільки особа не є власником, а лише заявляє вимогу про встановлення права власності на об'єкт самочинного будівництва.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

Згідно з характеристикою будинку, господарських будівель та споруд №20 по вулиці Лесі Українки, в с.Богдан, Рахівського району, виданої КП «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради 06 квітня 2016 року, спадковий будинок побудований у 1935 році. Згідно з експлікацією приміщень до плану житлового будинку садибного типу, загальна площа приміщень будинку складає 50,4 кв.м., житлова 33,0 кв.м., а інвентаризаційна вартість будинку, згідно зі зведеним актом оцінки будівель та споруд, становить 102002 гривні.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались як акти органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Довідкою виконавчого комітету Богданської сільської ради Рахівського району Закарпатської області № 5004 від 23.11.2016 року, стверджено те, що згідно з даними по господарської книги №13 на 2011-2015 роки за номером обєкта по господарського обліку 04374 житловий будинок №20 по вулиці Лесі Українки в селі Богдан, був зареєстрований за ОСОБА_2. До впорядкування адресного господарства колишня адреса будинку вул..Колгоспна, 106, а отже його не можна розцінювати як об'єкт самочинного будівництва.

При розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Для набуття спадщини необхідна наявність ряду умов. Першою необхідною умовою є відкриття спадщини, під якою розуміють настання таких юридичних фактів, які обумовлюють виникнення у спадкоємця права на набуття спадщини - права на спадкування. До таких юридичних фактів, передусім, відноситься смерть спадкодавця. Але в момент відкриття спадщини спадкоємець набуває лише право на спадкування, але не право власності на саму спадщину. Для виникнення права власності на спадщину спадкоємець повинен належним чином здійснити (реалізувати) право на прийняття спадщини. Здійснення права на спадкування, передусім, полягає в тому, що спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її. У відповідності до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Судом встановлено, що спадкоємець за законом, ОСОБА_2, у встановлений законом шестимісячний строк з дня відкриття спадщини звернувся за місцем відкриття спадщини до Рахівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що підтверджено Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №43004913 від 19.02.2016 року, отже він вважається таким, що прийняв спадщину.

Таким чином, враховуючи, що позивач по справі належать до спадкоємців ОСОБА_2, померлого 24 вересня 2015 року, за законом, спадщину прийняв, майнового спору з приводу спадкування не встановлено, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Питання відшкодування судових витрат позивачами не ставилося.

Керуючись ст.ст. 10,11,60, 131, 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК ,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з надвірними та господарськими спорудами, загальна площа якого становить 50,4 кв.м., що розташований за адресою: с.Богдан, вул.Лесі Українки, 20, Рахівського району Закарпатської області, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2, який помер 24 вересня 2015 року.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд. Апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Ємчук В.Е.

З оригіналом вірно:

Суддя Рахівського районного суду: В.Е.Ємчук