Справа № 740/3925/16-ц
Провадження № 2/740/105/17
УХВАЛА

15 лютого 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при секретарі Шадура І.Ю.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

Позивачем заявлені вимоги про виділ в натурі 1 / 8 частки буд.10 по вул.Енгельса м.Ніжина Чернігівської області із 1 / 4 частки даного будинку, яка має окремий вихід та складається із житлової кімнати 2-1, площею 23,6 м.кв, житлової кімнати 2-2, площею 7,8 м.кв, кухні 2-3, площею 17,8 м.кв, коридору 2-4, площею 1,9 м.кв, санвузла 2-5, площею 4,2 м.кв. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що позивач є власником 1 / 8 частки даного будинку, який має три окремі виходи та окремі двори, співвласники ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проживають в частині будинку та займають кімнати згідно технічного паспорту з позначкою «1», ОСОБА_5 проживає у частині будинку та займає кімнати з позначкою «3», позивач та відповідач проживали в частині будинку та займали кімнати з позначкою «2», загальний розмір частки сторін- 1 / 4, між сторонами існує спір щодо користування та володіння вказаною часткою будинку.

Згідно заяви від 14 лютого 2017 року позивач просить призначити по справі будівельно-технічну експертизу щодо вирішення питань про можливість виділення в натурі 1 / 8 частки вищезазначеного будинку, поділу 1 / 4 частки даного будинку, встановлення порядку користування земельною ділянкою, проведення якої просить доручити Чернігівській регіональній торгово-промисловій палаті, просить провести судове засідання за відсутності. Відповідно до заяви від 15 лютого 2017 року представник відповідача адвокат ОСОБА_6 просить провести судове засідання 15 лютого 2017 року за відсутності, проти призначення експертизи згідно клопотання позивача до позовної заяви не заперечує, зазначає про зміну прізвища відповідача після одруження з «Рибак» на «Шевчун». Інші заяви, клопотання сторін та третіх осіб станом на 15 лютого 2017 року відсутні. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється.

За таких обставин, враховуючи, що для вирішення справи необхідно з»ясувати обставини, що потребують спеціальних знань, по справі необхідно призначити будівельно-технічну експертизу відповідно до положень ст.ст.143, 144 ЦПК України.

На час проведення експертизи провадження у справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст.11, 143, 144, 197, 202, 203 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Призначити по справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Чернігівській регіональній торгово-промисловій палаті (м.Чернігів, вул.Примакова, 7).

На вирішення експертизи поставити питання:

чи можливий і в яких варіантах виділ в натурі 1 / 8 частки буд.10 по вул.Енгельса м.Ніжина Чернігівської області із 1 / 4 частки даного будинку, яка має окремий вихід та складається із житлової кімнати 2-1, площею 23,6 м.кв, житлової кімнати 2-2, площею 7,8 м.кв, кухні 2-3, площею 17,8 м.кв, коридору 2-4, площею 1,9 м.кв, санвузла 2-5, площею 4,2 м.кв, з облаштуванням окремих виходів, облаштуванням окремих дворів із вільним доступом до двору з приміщення будинку?

чи можливий поділ 1 / 4 частки даного будинку, яка має окремий вихід та складається із житлової кімнати 2-1, площею 23,6 м.кв, житлової кімнати 2-2, площею 7,8 м.кв, кухні 2-3, площею 17,8 м.кв, коридору 2-4, площею 1,9 м.кв, санвузла 2-5, площею 4,2 м.кв, -в рівних частках по 1 / 8?

які можливі варіанти поділу 1 / 4 частки даного будинку, яка має окремий вихід та складається із житлової кімнати 2-1, площею 23,6 м.кв, житлової кімнати 2-2, площею 7,8 м.кв, кухні 2-3, площею 17,8 м.кв, коридору 2-4, площею 1,9 м.кв, санвузла 2-5, площею 4,2 м.кв, та які переобладнання при цьому необхідно здійснити в даній 1 / 4 частці будинку?

яку компенсацію необхідно сплатити стороні-чия частка буде більшою при неможливості поділу в рівних частках даної 1 / 4 частки будинку, яка ринкова вартість даної 1 / 4 частки даного будинку?

які можливі варіанти користування земельною ділянкою при умові виділу окремої частки з 1 / 4 частки даного будинку, яка має окремий вихід та складається із житлової кімнати 2-1, площею 23,6 м.кв, житлової кімнати 2-2, площею 7,8 м.кв, кухні 2-3, площею 17,8 м.кв, коридору 2-4, площею 1,9 м.кв, санвузла 2-5, площею 4,2 м.кв?

Для проведення експертизи направити експерту копії: матеріалів справи, ухвали про призначення експертизи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та відмову від виконання покладених на нього обов»язків.

Проведення експертизи проводити у присутності сторін та третіх осіб по справі, які мають право давати пояснення експерту.

Зобов»язати сторони не перешкоджати експерту в огляді спірного будинку, надвірних будівель і споруд, прилеглої земельної ділянки, надавати всі необхідні документи.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Копії ухвали надіслати сторонам та третім особам.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення. При постановленні ухвали без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду в частині призначення експертизи негайно набирає законної сили і не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Суддя В.П. Олійник .