Провадження №2/235/661/17
Справа №235/910/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2017 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Соловйової М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду №7 м. Покровська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа: ОСОБА_4,-

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернулася ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа: ОСОБА_4. В обґрунтування заявлених вимог позивачка зазначила, що в серпні 2016 року вона придбала у ОСОБА_2 будинок, розташований за адресою: м. Покровськ, вул. Суворова, буд. 42, відповідно до договору купівлі-продажу від 10.08.2016 року. До придбання будинку відповідачі, які були зареєстровані в цьому будинку, попрохали позивачку залишитися зареєстрованими у цьому будинку після укладення договору купівлі-продажу, з метою вільного перетину кордону з РФ. Позивачка погодилася з умовою, що вони на протязі місяця після угоди знімуться з реєстраційного обліку. Після укладення угоди, відповідачі виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації, залишивши довіреність на ОСОБА_4 Через півроку відповідачі не знялися з реєстраційного обліку за адресою: м. Покровськ, вул. Суворова, буд. 42. На початку 2017 року, позивачка разом з ОСОБА_4 звернулася до міграційної служби для зняття ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстраційного обліку, однак їм було відмовлено на підставі відсутності паспортів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та запропоновано звернутися до суду. На теперішній час відповідачі зареєстровані у будинку позивачки, вони не мають змоги приїхати в Україну. У звязку з чим, позивачка вимушена звернутися до суду. Факт тривалого не проживання відповідачів в зазначеному будинку може бути підтверджено свідченнями сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та довідкою КУ «Красноармійський координаційний комітет самоорганізації населення» від 16.02.2017 року. Позивачка просить суд визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Покровськ (колишній Красноармійськ), вул. Суворова, буд. 42.

Позивачка до судового засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.17).

Відповідачі до судового засідання не зявилися, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог (а.с.18,19),

Третя особа ОСОБА_4 до судового засідання не зявився, по невідомій суду причині, про час та день судового засідання повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 10 серпня 2016 року ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 та ОСОБА_7, від імені якого діє ОСОБА_8, житловий будинок, розташований за адресою: м. Покровськ (колишній Красноармійськ), вул. Суворова, буд. 42 (а.с.7-8).

Згідно домової книги за адресою м. Покровськ (колишній Красноармійськ), вулиця Суворова, буд. 42 зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с. 9-10).

Відповідно до довідки КУ «Красноармійського координаційного комітету самоорганізації населення» від 16.02.2017 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою м. Покровськ (колишній Красноармійськ), вулиця Суворова, буд. 42, але за зазначеною адресою не проживають. Виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації (а.с.13).

Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно вимог ст.72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

В частині 1 статті 391 ЦК України зазначається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Відповідно до частини 1 статті 174 ЦПК України відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду. Згідно частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону.

Оскільки відповідачі по справі не заперечують проти задоволення позовних вимог, тривалий час не проживають за зазначеною адресою, враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 72 ЖК України, ст.ст. 316, 317, 391 ЦК України, ст.ст.3, 8, 174, 208, 212-215 ЦПК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа: ОСОБА_4, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_9, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: місто Покровськ (колишній Красноармійськ), вулиця Суворова, буд. 42.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С.М.Хмельова