Справа № 630/38/17
Провадження № 2/630/102/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2017 року м Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Малихіна О.О.

за участю секретаря Косенко С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Люботин Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Люботинської міської ради Харківської області про визнання права власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами,

встановив:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся з вказаним позовом до суду, в якому просить: визнати за ним право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Шкільна, 58.

В обґрунтування позивач вказував, що житловий будинок, що розташований за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Шкільна, 58, належав на праві приватної власності в 3/4 частинах його матері - ОСОБА_2, а в 1/4 частині належав його двоюрідному дідові ОСОБА_3. Позивач після смерті його матері отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, що складається з 3/4 частин даного житлового будинку, а з метою оформлення права власності на 1/4 частину житлового будинку, за якою він доглядає та якою користується, він звернувся з позовом до суду.

В судове засідання позивач, ОСОБА_1, не зявився, але подав до суду письмову заяву, в якій вказував, що повністю підтримує позовні вимоги та просить справу розглядати за його відсутності.

Люботинська міська рада Харківської області до суду подала заяву, в якій просить проводити розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до Люботинської міської ради Харківської області про визнання права власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами без участі її представника за наявними доказами згідно чинного законодавства.

В судовому засіданні встановлено наступне.

Спірною є 1/4 частина житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Шкільна, 58, право власності на яку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 жовтня 1990 року зареєстровано за ОСОБА_3.

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення ОСОБА_1 КП «Люботинське бюро технічної інвентаризації» від 15 грудня 2016 року на земельній ділянці, що розташована за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Шкільна, 58, побудовані: житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «аг», загальною площею 44,60 кв.м., із них житловою площею 30,50 кв.м., підсобною площею 7,20 кв.м., холодною площею 6,90 кв.м., вбиральня літ. «Г», огорожа 1,2

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18 січня 2017 року власником 3/4 частин житлового будинку, що розташований за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Шкільна, 58, є ОСОБА_1, що також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 79096645 від 29 січня 2017 року.

Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 10 серпня 1990 року власника 1/4 частини вказаного житлового будинку - ОСОБА_3 було визнано недієздатним та рішенням виконавчого комітету Люботинської міської ради № 894 від 11 вересня 1990 року над ним було призначено опікуна ОСОБА_2

23 травня 1999 року ОСОБА_3Ф помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-ВЛ №180227, виданим Люботинським міським відділом реєстрації актів громадянського стану.

Відповідно до довідки Другої Державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області № 251/01-16 від 13 лютого 2017 року після смерті ОСОБА_3, померлого 23 травня 1999 року, до нотаріальної контори в шестимісячний строк із заявою про прийняття спадщини або про відмову від спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилася, свідоцтва про право на спадщину за період 1999-2017 нікому не видавалися.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно з п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила ст. 344 цього Кодексу про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач, ОСОБА_1, як власник 3/4 частин житлового будинку користується ним в цілому, доглядає за ним та сплачує комунальні послуги. Тобто позивач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за життя попередніх власників отримав право користуватися будинком в цілому, мав вільний доступ до домоволодіння, відкрито та безперервно володів нерухомим майном протягом останніх десяти років, а також те, що ніхто не заявив про свої права на спірний будинок, суд задовольняє позов в повному обсязі.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину житлового будинку, загальною площею 44,60 кв.м., житловою площею 30,50 кв.м., підсобною площею 7,20 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: Харківська область, м. Люботин. вул. Шкільна, 58 за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Люботинського міського суду Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. О. Малихін