Справа № 527/178/17
провадження 2/527/230/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2017 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді - Марущак Р.М.,

при секретарі - Самородовій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зубанівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, ІІІ особи без самостійних вимог щодо предмету спору сектор державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_3,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 20.01.2017 року звернулася до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтувала його наступним. 18 жовтня 2015 року померла її мати - ОСОБА_4, після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Зубані Глобинського району Полтавської області по вул. Набережній, 19. Вона є спадкоємцем майна померлої за заповітом.

Приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2 відмовила їй (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння на ім»я спадкодавця.

ОСОБА_4 на підставі закону, що діяв на час створення обєкту нерухомого майна, побудувала вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, володіла ним на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарських книгах Зубанівської сільської ради, однак за життя не провела державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство.

Посилаючись на викладене, позивач прохала суд визнати за нею в порядку спадкування за заповітом ОСОБА_4, право власності на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1, її представник ОСОБА_5 не зявилися, належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, направили до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Вказали, що позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Зубанівської сільської ради, представник третьої особи - сектору державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, треті особи - приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Заперечень на позов не надали.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

18.10.2015 року померла ОСОБА_4. За життя 7 травня 2015 року вона склала заповіт, посвідчений у виконкомі Зубанівської сільської ради Глобинського району Полтавської області, реєстровий № 18, згідно якого усе належне їй майно, крім права власності на земельну ділянку розміром 3,22 га, належну їй на підставі Державного акту серії ПЛ № 062598, заповіла дочці ОСОБА_1. Заповіт на день смерті не змінено та не скасовано. Згідно дослідженої у судовому засіданні копії спадкової справи № 10 за 2016 рік, заведеної після померлої 18.10.2015 року ОСОБА_4, в установлений строк спадщину по заповіту прийняла дочка померлої ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (земельну ділянку).

Приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2 постановою від 22.08.2016 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований у селі Зубані Глобинського району Полтавської області по вул. Набережній, 19, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на імя спадкодавця, який посвідчує її право власності на вказане нерухоме майно.

Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А», погріб з шийкою літ. «Е», прибудова літ. «а», літня кухня літ. «Б», навіс літ. «Бн», гараж літ. «В», сарай літ. «Г», колодязь питний літ. « К», ворота №3, огорожа №4 - було побудовано у 1982 році, сарай літ. «Д», навіс літ. «Дн» - у 1989 році, прибудову літ. «а1», сарай літ. «г», ганок літ. «а1г» - в 1990 році.

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на момент завершення будівництва.

У 1982 році питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

За вказаним Указом і постановою підставою виникнення в громадянина права власності на житловий будинок був власне факт збудування ним цього будинку з додержанням вимог зазначених актів та прийняття будинку в експлуатацію. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом»якшують або скасовують відповідальність особи.

Офіційне тлумачення вказаного положення Конституції України міститься в Рішенні Конституційного Суду України від 9 лютого 1999 року № 1-рп/99, відповідно до п.2 якого дію нормативно-правового акту в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності й припиняється втратою ним чинності, тобто до події, факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце.

Згідно записів в погосподарських книгах Зубанівської сільської ради ОСОБА_4 була зареєстрована в житловому будинку, розташованому в с. Зубані по вул. Набережній , 19 і проживала у ньому до смерті. За нею під № 0179-1 в погосподарській книзі № 2 за 2011-2015 роки, значилося належне на праві власності нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями, 1982 року побудови, розташований за адресою: с. Зубані Глобинського району Полтавської області, вул. Набережна, 19, на неприватизованій земельній ділянці площею 0,09 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд.

Оцінивши надані докази, суд дійшов до висновку, що спадкодавець ОСОБА_4 за свого життя набула право власності на назване нерухоме майно відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, проте, за життя не провела державну реєстрацію права власності на нього, відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, в звязку з чим і виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

З висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 17.01.2017 року № 10/02-04, вбачається, що спадковий житловий будинок та господарські будівлі збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

За приписом ч.1 ст. 328 ЦПК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Встановивши, що спадкодавець ОСОБА_4 за життя на передбачених законом підставах набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Зубані Глобинського району Полтавської області по вул. Набережній, 19, суд дійшов висновку, що позивач, як спадкоємець, яка прийняла спадщину в установленому порядку, має право на успадкування названого майна за заповітом.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 58 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 328, 1217, 1218 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за заповітом після померлої 18.10.2015 року ОСОБА_4, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», погріб з шийкою літ. «Е», прибудову літ. «а», прибудову літ. «а1», літню кухню літ. «Б», навіс літ. «Бн», гараж літ. «В», сарай літ. «г», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», навіс літ. «Дн», убиральню літ. «Є», ганок літ. «а1г», колодязь питний літ. «К», ворота з хвірткою № 1, огорожу №2, ворота №3, огорожу №4, які розташовані в с. Зубані Глобинського району Полтавської області по вул. Набережній, 19, на неприватизованій земельній ділянці площею 0,09 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Р. М. Марущак