Справа № 456/2872/16-ц
Провадження № 2/456/416/2017
РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

13 січня 2017 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Саса С. С. ,

при секретарі Петренко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрий справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

встановив:

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача та просять визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у житловому будинку № 46 по вул. Л.Українки в с.Добряни, Стрийського району Львівської області.

В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідач ОСОБА_2 її колишній чоловік. Їх шлюб розірвано рішенням Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 20.01.2014 року. Ухвалою Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 23.10.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнано мирову угоду по цивільній справі про поділ майна подружжя, згідно якої визнано за позивачем право власності на житловий будинок житловою площею 98,9 кв.м., загальною площею 230,6 кв.м., разом з господарськими будівлями і спорудами по вул..Л.Українки, 46 в с.Добряни Стрийського району Львівської області. На умовах цієї мирової угоди позивач відмовилася від позовних вимог в частині віднесення до спільного майна, що підлягає поділу, обєкта незавершеного будівництва житлового будинку по вул. В.Великого в с.Добряни Стрийського району Львівської області, що ведеться ОСОБА_2 на підставі рішення Добрянської сільської ради № 15 від 07.02.2006 року про надання дозволу на індивідуальне будівництво, плану (проекту) забудови земельної ділянки № 213/05. Будинок повністю закінчений будівництвом та відповідач не здав його в експлуатацію, щоб утруднити питання його поділу після розірвання шлюбу. Однак в будинку, що належить позивачу на праві приватної власності, відповідач має зареєстроване місце проживання. Ще до розлучення, восени 2013 року відповідач створив нову сімю, залишив будинок і перебрався проживати в новозбудований будинок, розташований в с.Добряни по вул. В.Великого Стрийського району Львівської області, будівництво якого здійснив перебуваючи з позивачем у шлюбі, і де проживає по сьогоднішній час. У будинку відповідача разом з ним проживають нові члени сімї. Разом з тим відповідач не бажає добровільно знятися з реєстрації, не несе витрат по його утриманню. Через те, що відповідач має зареєстроване місце проживання в будинку, що належить позивачу, вона не може оформити житлові субсидії, сплачує комунальні послуги з розрахунком за нього. А тому змушена звернутись з даним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали повністю, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та просять позов задоволити.

Відповідач незважаючи на неодноразові виклики в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд вирішив ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заочне провадження відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України є особливим порядком розгляду та вирішення цивільної справи за відсутності відповідача, належним чином повідомленого про час і місце судового розгляду, від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або зазначені ним причини визнані неповажними, та якщо позивач не заперечував проти такого вирішення справи, з ухваленням заочного рішення.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до правил статтей 71, 72 ЖК України, наймач або члени його сімї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема, коли вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців.

З ухвали Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 23.10.2015 року вбачається, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнано мирову угоду про поділ майна подружжя та визнано право власності на будинок № 46 по вул. Л.Українки, в с.Добряни, Стрийського району Львівської області за ОСОБА_1

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 63688820 від 18.07.2016 року вбачається, що будинок № 46 по вул. Л.Українки в с.Добряни, Стрийського району Львівської області належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі затвердженої мирової угоди ухвалою Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 23.10.2015 року.

Згідно рішення Стрийського міськрайонного суду Львівської області 20.01.2014 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано.

З копії будинкової книги вбачається, що в будинку № 46 по вул. Л.Українки в с.Добряни Стрийського району крім позивача ОСОБА_1 та її дітей, зареєстрований також відповідач ОСОБА_2

Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснили, що є сусідами позивача та відповідач ОСОБА_2 з 2013 року не проживає в спірному будинку, а проживає з іншою жінкою в новозбудованому будинку в с.Добряни Стрийського району.

У відповідності до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника втрачає право користування приміщенням у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла або законом.

Виходячи з положень ст. 71 ЖК України та розяснень, даних у п.10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї зберігається протягом шести місяців.

З огляду на зазначене, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач більше трьох років не проживає в спірному будинку, не сплачує комунальних послуг, а позивач ОСОБА_1, як власник житла, відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України має право вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, та відповідно до ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним помешканням.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215, 218, 226 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившим право на користування житлом в будинку №46 по вул.Л.Українки в с.Добряни, Стрийського району Львівської області та зняти його з реєстрації у вказаному будинку.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана до Стрийського міськрайонного суду Львівської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий-суддя ОСОБА_6