Справа № 303/7920/16-ц
н.р. стат. звіту 45
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
16 лютого 2017 року м. Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області у складі головуючого судді Носова В.В., при секретарі Іванчо Л.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою №87 по вул. Червоноармійській, 5 «а» в м. Мукачево, який мотивує тим, що позивач є наймачем вищевказаної квартири з 30.12.1979 року. Також у даній квартирі зареєстрований її син ОСОБА_2 та зять ОСОБА_3, які понад вісім років не проживають в ній, не користуються нею та їх особисті речі взагалі відсутні.
Зважаючи на те, що позивач змушена сплачувати комунальні послуги за кількістю осіб, які зареєстровані у квартирі, просить позов задовольнити.
Позивач в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутності, просить позов задоволити, не заперечує щодо заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання повторно не зявилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися відповідно до положень ст. 74 ЦПК України (а.с. 35, 36, 37), про причини неявки суд не повідомили, а тому за згодою позивача відповідно до ст.224 ЦПК України суд, розглянув справу на підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного..
Згідно із копією ордеру №276 виданого 30.12.1979 року виконавчим комітетом Міської ради народних депутатів ОСОБА_1 було надано право на зайняття із сімєю: ОСОБА_4О (чоловік), ОСОБА_5 (донька) та ОСОБА_2 (син), квартиру №87, що знаходиться за адресою: м. Мукачево, вул. Червоноармійській, 5 «а» (а.с. 9).
Також, 11.01.1980 року між Житловим управлінням району в особі керуючого управлінням будинками та позивачем, укладено договір найму, відповідно до якого ОСОБА_1 передано у користування квартиру №87 в будинку №5 «а» по вул. Червоноармійській в м. Мукачево, що також підтверджується актом здачі і приймання квартири від 11.01.1980 року. (а.с. 13).
З копії довідки від 03.07.2015 року, вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 «а» в м. Мукачево, зареєстровані позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с. 7).
Відповідно до акту від 08.07.2015 року за №79, засвідченого мешканцями буд. № 5 «а» по вул. Червоноармійській в м. Мукачево, у квартирі №87 за вищевказаною адресою, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, не проживає з 10 травня 2005 року та відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, не проживає з 20.02.2000 року. (а.с. 8)
Відповідно до ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.
Згідно із ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно із ч.1 ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
З врахуванням вищенаведеного, суд вважає, що відсутність відповідачів у квартирі більш ніж шість місяців, є доведеною, у звязку із чим наявні підстави для задоволення позову.
Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 208-209, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 64, 71,72 ЖК України, суд,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою №87, що знаходиться за адресою: м. Мукачево, вул. Червоноармійська, №5 «а».
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали учать у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Мукачівського
міськрайонного суду ОСОБА_6