Справа № 569/8211/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2017 року Рівненський міський суд

під головуванням судді Ковальова І.М.

при секретарі Соломон О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення частки в спільній сумісній власності, припинення права спільної сумісної власності та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1 про визначення частки в спільній сумісній власності, припинення права спільної сумісної власності, -

в с т а н о в и в :

В Рівненський міський суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення частки в спільній сумісній власності, припинення права спільної сумісної власності звернулась ОСОБА_1

Під час розгляду справи 03 лютого 2017 року відповідач ОСОБА_5 померла, у звязку з чим судом було проведено заміну відповідача ОСОБА_5 її правонаступником ОСОБА_6

07 листопада 2017 року ОСОБА_6 звернулась до Рівненського міського суду з зустрічним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1 про визначення частки в спільній сумісній власності, припинення права спільної сумісної власності.

В судовому засіданні представник позивача-відповідача за первинним позовом ОСОБА_1 адвокат ОСОБА_7 заявлені позовні вимоги повністю підтримала та просить суд їх задоволити з підстав, викладених у позовній заяві. Зустрічний позов ОСОБА_3 визнала та не заперечила проти його задоволення.

В судовому засіданні відповідач за первинним та зустрічним позовом ОСОБА_2 заявлені позовні вимоги ОСОБА_8 та ОСОБА_3 повністю визнала та не заперечила проти їх задоволення.

В судовому засіданні представник відповідача позивача ОСОБА_3 адвокат ОСОБА_9 заявлений зустрічний позов повністю підтримала та просить суд його задоволити з підстав, викладених у позовній заяві. Первинний позов ОСОБА_1 визнала та не заперечила проти його задоволення.

В судовому засіданні відповідач за первинним та зустрічним позовом ОСОБА_4 заявлені позовні вимоги ОСОБА_8 та ОСОБА_3 повністю визнав та не заперечив проти їх задоволення.

Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи та подані сторонами письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги за первинним та зустрічним позовом підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що сторони по справі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 являються співвласниками житлового будинку та надвірних будівель, розташованих в м.Рівне по вул.Руській, 7.

ОСОБА_1 належить на праві власності 9/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м.Рівне по вул.Руській, 7, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 27 березня 2013 року Другою Рівненською державною нотаріальною контролю за реєстровим №3-86.

ОСОБА_2 належить на праві власності 20/100 частин житлового будинку та надвірних будівель в м.Рівне по вул.Руській, 7 згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 13 червня 2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_10 за реєстровим №1487.

ОСОБА_3 належить на праві власності 11/100 частин житлового будинку та надвірних будівель в м.Рівне по вул.Руській, 7 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 11 серпня 2017 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального ОСОБА_11 за реєстровим №1757.

ОСОБА_4 належить на праві власності 60/100 частин житлового будинку та надвірних будівель в м.Рівне по вул.Руській, 7 на підставі договору дарування, посвідченого 13 червня 2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_10 за реєстровим №1485.

З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27 листопада 2014 року індексний номер: 30091810 (бланк СТА 414311) вбачається, що земельна ділянка за адресою Рівненська область м.Рівне, вулиця Руська, земельна ділянка 7, кадастровий номер :01:042:0608, цільове призначення: землі житлової забудови, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0793 га належить на праві приватної спільної сумісної власності: ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4.

На даний час позивач за первісним позовом ОСОБА_1 бажає відчужити належну їй частку житлового будинковолодіння, однак у звязку з тим, що частки співвласників земельної ділянки не виділені, нотаріус у оформленні документів відмовляє.

Крім того 03 лютого 2017 року померла відповідач за первинним позовом ОСОБА_5

Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме 11/100 частин житлового будинку та надвірних будівель за адресою м.Рівне, вул.Руська, 7 та частина земельної ділянки, площею 0,0793 г на якій розташовані житловий будинок та надвірні будівлі.

Після смерті матері ОСОБА_5 позивач за зустрічним позовом ОСОБА_3 у встановлений законом строк звернулась до нотаріуса і отримана свідоцтво про право на спадщину за законом на 11/100 частин житлового будинку та надвірних будівель, що знаходяться в м.Рівне по вул.Руській, 7.

Однак, нотаріус відмовив ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку за адресою м.Рівне, вул.Руська, 7 з тих підстав, що частка її матері в земельній ділянці, яка належить на праві спільної сумісної власності сторонам по справі не виділена.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд пришов до висновку, що позовні вимоги позивачів підлягають до задоволення.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.1ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.

Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Відповідно до ч.1 ст.370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.

Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ч.3 ст.372 ЦК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ч.4 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, суд вважає, що заявлені позовні вимоги як за первинним так і за зустрічним позовами є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають до задоволення, оскільки позивачі є співвласниками жилого будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою м.Рівне, вул.Руська 7 та володіють відповідними частками в ньому та мають право на земельну ділянку, яку слід визначити пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,88,212,213,215,293,294 ЦПК України, ст.ст.319,328,355,370,372 ЦК України, ст.120 ЗК України суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення частки в спільній сумісній власності, припинення права спільної сумісної власності - задоволити.

Визначити, що частка ОСОБА_1 в спільній сумісній власності земельної ділянки в м.Рівне по вул.Руській, 7 складає 9/100 частин земельної ділянки.

Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1 про визначення частки в спільній сумісній власності, припинення права спільної сумісної власності задоволити.

Визначити, що частка ОСОБА_5 в спільній сумісній власності земельної ділянки в м.Рівне по вул.Руській, 7 складає 11/100 частин земельної ділянки.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_5 в земельній ділянці в м.Рівне по вул.Руській, 7.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий :