29.11.2017431/5083/17/594/2017
Справа № 431/5083/17
Провадження № 2/431/1730/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 листопада 2017 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

Головуючого судді: Ткач О.В.,

При секретарі: Кустовій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння.

В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що з січня 2001 року вона мешкає у будинку № 56 по вул. Молодіжній (колишня Пролетарська) в с. Новоборове Старобільського району Луганської області.

Цей будинок належав ОСОБА_3 на праві особистої власності на підставі договору купівлі-продажу будинку від 26.01.1993 року.

В березні 2001 року, позивачка договорилась з ОСОБА_3 про покупку у нього вищевказаного будинку та повністю з ним розрахувалась, ніяких розписок не брала, оскільки довіряли один одному. ОСОБА_1 придбала будинок № 56 по вул. Молодіжній (колишня Пролетарська) в с. Новоборове Старобільського району Луганської області, добросовісно і відкрито володіла ним більше десяти років, робила поточні ремонти, сплачувала комунальні послуги, тощо. Документи на будинок позивачка не оформляла, оскільки не мала на це коштів. 07.06.2016 року ОСОБА_3 помер.

Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є його донька відповідач по справі ОСОБА_2, яка цілком визнає позовні вимоги.

У звязку з тим, що своєчасно не були оформлені належним чином документи на будинок, позивачка вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав.

Позивачка ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі (а.с. 20, 23).

Відповідач по справі ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов визнає у повному обсязі (а.с. 21).

Суд, зясував позицію сторін, дослідив матеріали справи та вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню за слідуючих підстав:

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 344 ЦК України - якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять років після закінчення терміну позовної давності.

Відповідно до ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 помер 07 червня 2016 року (а.с. 11).

Після смерті ОСОБА_3 залишилось майно, а саме домоволодіння № 56 по вул. Молодіжній в с. Новоборове Старобільського району Луганської області (а.с. 10).

Як вбачається з копії довідки № 147 від 11.10.2017 року, виданій Виконавчим комітетом Новоборівської сільської ради Старобільського району Луганської області, ОСОБА_1 дійсно фактично постійно мешкає за адресою: с. Новоборове, вул. Молодіжна, буд. 56, Старобільський район, Луганської області з 01.01.2001 р. (а.с. 15).

Відповідач за позовом претензій щодо спадкового майна не має, тому суд не вбачає перешкод щодо визнання за позивачем права власності на домоволодіння.

Керуючись ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України, ст.ст. 15, 30, 60, 62, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності в порядку набувальної давності, на домоволодіння № 56 по вул. Молодіжна в с. Новоборове Старобільського району Луганської області, яке складається з: А-1 житловий будинок, Б-літня кухня, В-сарай, Н-навіс, Д-гараж, п/г-погріб, №№-огорожа.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд Луганської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: О.В. Ткач