РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2017 року

Волноваський районний суд Донецької області

у складі: головуючого - судді Мохова Є.І.,

при секретарі Бридня О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Екопрод», третя особа Володимирівська сільська рада Волноваського району Донецької області про визнання правочину дійсним і визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на нежитлову будівлю будівельний цех, посилаючись на те, що 10.10.2016 він купив у відповідача нежитлову будівлю будівельний цех, який належить відповідачу на підставі рішення виконавчого комітету Володмиирівської селищної ради від 05 серпня 2009 року. Він сплатив відповідачу обумовлену ним вартість цеху в розмірі 2000,00 гривень, відповідач передав йому цех на підставі акту приймання-передачі. Домовившись про всі істотні умови договору, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення, в звязку з чим позивач вимушений звернутися до суду.

В судове засідання позивач не зявився, своєю письмовою заявою просить розглянути справу без нього, на задоволенні позову наполягає.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його присутності. Не заперечував проти задоволення позовної заяви.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника позивача, вирішити питання просив на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення в позові.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Згідно свідоцтва на право власності на нерухоме майно вбачається, що відповідач є власником будівельного цеху, 1 а1 по вул. Островського, буд. 124 смт. Володимирівка Волноваського району Донецької області, загальна площа 385,50 кв.м.

З договору купівлі-продажу нежитлової будівлі будівельного цеху б/н від 10 жовтня 2016 року встановлено, що ПрАТ «ЕКОПРОД» передало у власність ОСОБА_1 нежитлову будівлю будівельний цех загальною площею 385,50 кв.м. за адресою: вул. Островського, буд. 124 смт. Володимирівка Волноваського району Донецької області, а покупець зобовязується її прийняти та сплатити 2000,00 грн.

З довідки, наданої позивачеві генеральним директором ПрАТ «ЕКОПРОД» встановлено, що ОСОБА_1 сплатив 2000,00 грн. за договором купівлі-продажу, будь-яких претензій до нього товариство не має.

Того ж дня відповідачем передано позивачу технічний паспорт на будівельний цех.

Однак, як встановлено судом, станом на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Оцінюючі наведені позивачем у відповідності зі ст. 57 ЦПК України докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивач та відповідач домовились щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу, але відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення, при таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.11,220,655,657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,15,208,209,212-215,256 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі-будівельного цеху за адресою: вул. Островського, 124 в смт. Володимирівка Волноваського району Донецької області укладений між Приватним акціонерним товариством «ЕКОПРОД» та ОСОБА_1 10 жовтня 2016 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 право власності на нежитлову будівлю - будівельний цех за адресою: вул. Островського, 124 в смт. Володимирівка Волноваського району Донецької області, загальною площею 385,50 кв.м.

Рішення суду відповідно до частини 1 статті 223 ЦПК України, набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд Донецької області шляхом подання в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти денного строку з дня отримання копії цього рішення.

Оригінал рішення зберігається у матеріалах цивільної справи №221/6707/16-ц, що знаходиться у архіві Волноваського районного суду Донецької області.

Суддя Є.І.Мохов