У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2017 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Писаної Т.О., Мазур Л.М., МаляренкаА.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Чернівецької міської ради про поділ земельної ділянки в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, за касаційною скаргою ОСОБА_4, який діє через представника ОСОБА_5, на рішення апеляційного суду Чернівецької області від 21 лютого 2017 року,

в с т а н о в и л а:

У червні 2016 року ОСОБА_4 звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Також, згідно з договором дарування від 22 грудня 2015 року йому належить 38/100 часток земельної ділянки площею 0,039 га, що знаходиться по АДРЕСА_2 цільове призначення земельної ділянки - для житлового будинку, господарських будівель і споруд. Інші 62/100 часток земельної ділянки належить Чернівецькій міській раді.

Просив суд виділити йому в натурі 38/100 ідеальних часток земельної ділянки площею 0,0148 га, що знаходиться по АДРЕСА_2 згідно з проектом поділу «НОМЕР_3» та припинити спільну часткову власність з Чернівецькою міською радою; визначити йому, ОСОБА_4, та Чернівецькій міській раді порядок спільного користування частиною земельної ділянки (прохід, проїзд), за кадастровим номером, що знаходиться по АДРЕСА_1, згідно з проектом поділу НОМЕР_2» розміром 0,0106 га; залишити частину земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться по АДРЕСА_1, згідно з проектом поділу діл. Мів, розміром 0,0136 га, за Чернівецькою міською радою.

Рішенням Шевченківським районного суду м. Чернівці від 04 липня 2016 року позов задоволено.

Виділено в натурі ОСОБА_4 38/100 ідеальних часток земельної ділянки площею 0,0148 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться по АДРЕСА_1, згідно з проектом поділу «НОМЕР_3» та припинено спільну часткову власність з Чернівецькою міською радою.

Визначено ОСОБА_4 та Чернівецькій міській раді порядок спільного користування частиною земельної ділянки (прохід, проїзд), за кадастровим номером НОМЕР_1, що знаходиться по АДРЕСА_1, згідно з проектом поділу «НОМЕР_2» розміром 0,0106 га.

Залишено частину земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться по АДРЕСА_1, згідно з проектом поділу діл. Мів, розміром 0,0136 га, за Чернівецькою міською радою.

Рішенням апеляційного суду Чернівецької області від 21 лютого 2017 року рішення районного суду скасовано, ухвалено у справі нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.

У касаційній скарзі представник ОСОБА_4 - ОСОБА_5, просить скасувати рішення апеляційного суду, рішення суду першої інстанції залишити в силі, обґрунтовуючи свої доводи порушенням судами норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 2 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до ч. 3 ст. 332 ЦПК України суд касаційної інстанції відхиляє касаційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо відсутні підстави для його скасування.

Відповідно до ст. 382 ЦК України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (в тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Відмовляючи у задоволенні позову, апеляційний суд, обґрунтовано виходив із того, що ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - співвласники квартири, що розташована в тому ж будинку, що і квартира позивача, а також вони є користувачами земельної ділянки, власником якої є Чернівецька міська рада. За таких обставин вирішувати спір без залучення їх до участі у справі є порушенням їх права на користування земельною ділянкою, що відноситься до прибудинкової території.

Оскільки апеляційний суд позбавлений процесуальної можливості залучити ОСОБА_6 та ОСОБА_7 до участі у справі на стадії апеляційного провадження, тому відмова у задоволенні позову є обґрунтованою.

Доводи касаційної скарги та зміст оскаржуваного судового рішення, не дають підстав для висновку про неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, тому колегія суддів вважає за необхідне касаційну скаргу відхилити.

Із матеріалів справи та змісту судових рішень не вбачається, що судом при вирішенні спору допущено порушення норм матеріального чи процесуального права, які передбачені ст. ст. 338-341 ЦПК України як підстави для скасування рішення.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4, який діє через представника ОСОБА_5, відхилити.

Рішення апеляційного суду Чернівецької області від 21 лютого 2017 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Т.О. Писана
Л.М. Мазур
А.В. Маляренко