Справа № 761/3970/17
Провадження № 2/761/3610/2017
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2017 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Притула Н.Г., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товарної біржі «Полонекс», Публічного акціонерного товариства «Банк «Контракт» про визнання результатів прилюдних торгів недійсними,-

В С Т А Н О В И В:

03.02.2017 року до суду надійшла зазначена позовна заява.

Позовна заява подана до суду з порушенням правил підсудності.

В позовній заяві позивач просить: визнати недійсними результати недійсних торгів (аукціону), що визначені протоколом Товарної біржі «Полонекс» № 108-АП/2/1 про результати відкритих торгів у формі аукціону з продажу майна від 16.01.2017 року по лоту №1 (квартири АДРЕСА_1), зобов'язавши ПАТ «Банк «Контракт», укласти договір купівлі-продажу майна з учасником 1 аукціону - ОСОБА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1.

Статтею 114 ч.1 ЦПК України визначено, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Отже, як вбачається з матеріалів справи, спір виник з приводу нерухомого майна, позивач подав позов до Шевченківського районного суду м. Києва, але майно на території Шевченківського району м. Києва не знаходиться (квартира знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Лютеранська, буд.8), а тому немає законом передбачених підстав для слухання справи Шевченківським районним судом м. Києва.

Крім того, пункт 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №3 від 01.03.2014 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз'яснює, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

У зв'язку із наведеним спір про визнання недійсним прилюдних торгів (аукціону) або визнання його таким, що не відбувся, проведеного спеціалізованою організацією щодо реалізації майна, вирішується судом у порядку цивільного судочинства, якщо однією з його сторін є фізична особа, з додержанням правил виключної підсудності (стаття 114 ЦПК).

Отже, якщо, наприклад, пред'явлені позовні вимоги стосуються нотаріально посвідченого договору про відчуження нерухомості, то позов подається з дотриманням правил про виключну підсудність, тобто до суду за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Статтею 115 ЦПК України передбачено - якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду.

Тому суд приходить до висновку про повернення позовної заяви позивачу на підставі ст.121 ЦПК України, оскільки справа не підсудна цьому суду.

Одночасно суд роз'яснює, що позивач може звернутися з позовною заявою до компетентного суду за місцезнаходженням майна.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.114,116 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товарної біржі «Полонекс», Публічного акціонерного товариства «Банк «Контракт» про визнання результатів прилюдних торгів недійсними - повернути позивачу.

Роз'яснити право заявника звернутися з заявою до компетентного суду за місцем знаходження майна.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Н.Г.Притула