Номер справи 623/3375/16-ц
Номер провадження 2/623/329/2017
РІШЕННЯ

іменем України

21 лютого 2017 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого судді: Одарюка М.П.

при секретарі: Костенко В.В.

за участю судового розпорядника: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізюмі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування, -

В с т а н о в и в:

В грудні 2016 року позивач звернувся до суду з вказаним вище позовом. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що 23 травня 2015 року померла його мати ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок№ 56 по вул. Володимира Бескорсого ( колишня вул. Петровського) в м. Ізюмі Харківської області, який належав матері на підставі договору купівлі - продажу № 000848 від 07 квітня 1998 року, посвідченого Харківської товарною біржею р. № 98 Н-3 та зареєстрованого в Ізюмському БТІ р. № 2843 09 квітня 1998 року.

Спадкоємцями першої черги є син померлої ОСОБА_2 ( позивач по справі) та донька ОСОБА_3 ( відповідачка по справі).

Позивач своєчасно звернувся до Ізюмської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, так як оригінал правовстановлюючого документа на вищевказаний будинок належним чином не посвідчений нотаріусом.

Представник позивача, ОСОБА_5, надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності на підставі наявних у справі доказів, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідачка, ОСОБА_3, надала суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Безумовне визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права та обовязки інших осіб.

Суд вважає за можливе розглянути справу без не зявившихся сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Судовим розглядом встановлено, ОСОБА_4 померла 23 травня 2015 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ( а.с.6).

Згідно договору купівлі продажу № 000848 від 07 квітня 2008 року, який був посвідчений Харківською товарною біржею р.№ 98 Н-3 та зареєстрованого в Ізюмському БТІ № 2843 09 квітня 1998 року ОСОБА_4 належить на праві приватної власності житловий будинок, розташований за адресою: м. Ізюм, вул. Володимира Бескорсого ( колишня вул. Покровського) ( а.с.12-13).

Із копії свідоцтва про народження вбачається, що батьками позивача є ОСОБА_6 та ОСОБА_4 ( а.с.11).

Ізюмська державна нотаріальна контора повідомила, що згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 23 січня 2017 року за № 465033515 спадкова справа після смерті гр. ОСОБА_4, яка померла 23 травня 2015 року не заводилась, але згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємці, які постійно проживали разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважаються таким що прийняли спадщину фактично.

Згідно копії довідки про склад сімї ОСОБА_2 (позивач по справі) зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 ( вул. Покровського) 56 ( а.с.15).

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Як наводить ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

На підставі ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

В силу ст. 1274 ч.2 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом ( ч. 1, ч. 2 статті 328 ЦК України).

З урахуванням положень ч. 1 ст. 15, статті 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність субєктивного права власника ні підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації ( ч. 1 ст. 182 ЦК України).

Згідно копії технічного паспорта вбачається, що веранда та сіни під літерами «а« та "а1" відповідно побудовані самочинно.

У зв'язку із положеннями ч. 5 ст. 376 ЦК України не є підставою для визнання за власником такого житлового будинку самостійного права власності на самочинно побудовані господарчо - побутові будівлі і споруди, що були зведені після набуття ним права власності на будинок чи садибу.

Прийняття в експлуатацію таких об'єктів нерухомості має здійснюватися відповідною інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю у спосіб, визначений Порядком прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садибних, дачних будинків, господарських присадибних будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків 1 та 2 категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затверджених наказам Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово - комунального господарства України від 24 червня 2011 року № 91.

Таким чином визнання права власності на новостворене майно як спосіб захисту прав спадкоємців на веранду та сіни, які містять ознаки самочинно зведеного, законодавством не передбачено.

Однак, зважаючи на те, що позивач у своїй позовній заяві не ставить питання стосовно визнання права власності на самочинно збудоване майно, то при таких даних позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись статтями 10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, статтею 182,328,392 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, іпн. НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Володимира Бескорсого ( вул. Петровського) 56, який складається з трьох житлових кімнат площею 33,0 кв.м.; І- тамбуру пл. 1,4 кв.м.; коридору пл. 3,7 кв.м.; кухні пл. 12,2 кв.м. та 9,7 кв.м.; ванної пл. 6,0 кв.м.- загальна площа будинку складає 66,0 кв.м. та господарські приміщення: Б,Г сараї; Ж-вбиральня, В погріб; З-навіс; № 1 паркан, які розташовані на земельній ділянці пл. 862 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_4, померлої 23 травня 2015 року.

Правовстановлючий документ , а саме договір купівлі продажу № 000848 від 07 квітня 1998 року, посвідченого Харківської товарною біржею р. № 98 Н-3 та зареєстрованого в Ізюмському БТІ р. № 2843 09 квітня 1998 року вважати таким, що втратив чинність.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ізюмського міськрайонного суду М. П. Одарю