Справа № 725/2151/17
УХВАЛА

про забезпечення позову

07.09.2017 року м. Чернівці

Першотравневий районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Войтуна О.Б., при секретарі Корнейчук Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці заяву представника позивача - ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_2 , інтереси якої на підставі довіреності представляє ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Чернівецьке комунальне обласне бюро технічної інвентаризації, треті особи: Відділ з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради, ОСОБА_4 про визнання недійсним, скасування рішення та запису про державну реєстрацію права власності на об`єкт незавершеного будівництва, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до Першотравневого районного суду м. Чернівці з позовом до ОСОБА_3 , Чернівецьке комунальне обласне бюро технічної інвентаризації, треті особи: Відділ з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради, ОСОБА_4 про визнання недійсним, скасування рішення та запису про державну реєстрацію права власності на об`єкт незавершеного будівництва.

В судовому засіданні 07.09.2017 року представником позивача ОСОБА_1 була надана заява про забезпечення позову в якій просить суд накласти арешт із забороною у будь-який спосіб відчужувати, передавати у володіння та/або користування (в тому числі укладати правочини, які в подальшому можуть призвести до обтяження та/або відчуження), реалізовувати шляхом електронних торгів та вирішення питання про залишення за стягувачем нереалізованого майна на електронних торгах, на об`єкт нерухомого майна - об`єкт незавершеного будівництва: будівля кафе в комплексі з магазином по продажу запчастин та автомийкою (був. № 3); реєстраційний номер майна 31368424; адреса нерухомого майна: АДРЕСА_1 технічний опис майна: незавершене будівництво будівлі кафе в комплексі з магазином по продажу запчастин та автомийкою, відсоток готовності якого становить 61%; дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 31.08.2010 р., дата внесення запису: 31.08.2010 p., форма власності: приватна; частка і власності: 1/1, яке належить ОСОБА_3 на праві приватної класності. Заборонити ОСОБА_3 вчиняти дії направлені на продаж, передачу або інше відчуження об`єкту нерухомого майна - об`єкт незавершеного будівництва, будівля кафе в комплексі з магазином по продажу запчастин та автомийкою (був. № 3); реєстраційний номер майна 31368424; адреса нерухомого майна: АДРЕСА_1 , технічний опис майна: незавершене будівництво будівлі кафе в комплексі з магазином по продажу запчастин та автомийкою відсоток готовності якого становить 61%; дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 31.08.2010 р., дата внесення запису: 31.08.2010 p., форма власності: приватна; частка власності: 1/1, яке належить йому на праві приватної власності. Заборонити відділу з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради та іншим органам і суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, які утворені та діють відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень", вчинення дій, і пов`язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно (державна реєстрація і рава власності та інших речових прав, в тому числі реєстрація правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, та інші). внесення записів та змін до Державного реєстру прав, державну реєстрацію обтяжень речових прав щодо об`єкту нерухомого майна - об`єкт незавершеного будівництва, будівля кафе в комплексі з магазином по продажу запчастин та автомийкою (був. № 3); реєстраційний номер майна 31368424; адреса нерухомого майна: АДРЕСА_1 технічний опис майна: незавершене будівництво будівлі кафе в комплексі з магазином по продажу запчастин та автомийкою відсоток готовності якого становить 61%; дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 31.08.2010 р., дата внесення запису: 31.08.2010 p., форма власності: приватна; частка власності: 1/1, яке належить ОСОБА_3 на праві приватної власності. Здійснити дії по реалізації ухвали про зазначене, зокрема шляхом надіслання до відділу з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради для Державної реєстрації обтяжень.

Посилався на те, що 19.05.2017 року поштовим зв`язком надіслана і 22.05.2017 отримана Першотравневим районним судом м. Чернівці позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації, третя особа реєстраційна служба Чернівецького МУЮ про визнання недійсним та скасування рішення і запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на об`єкт нерухомого майна - тип майна: об`єкт незавершеного будівництва, будівля кафе в комплексі з магазином по продажу запчастин та автомийкою (був. № 3); реєстраційний номер майна: 31368424; адреса нерухомого майна: АДРЕСА_1 , будинок Зм; технічний опис майна: і незавершене будівництво будівлі кафе в комплексі з магазином по продажу запчастин та автомийкою відсоток готовності якого становить 61%; дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 31.08.2010 р., дата внесення запису: 31.08.2010 p., форма власності: приватна; частка власності: 1/1.

03.08.2017 року до Першотравневого районного суду м. Чернівці надійшло клопотання ОСОБА_5 про допуск його до участі у справі за вищенаведеним позовом в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги, з тих підстав, що рішенням суду з ОСОБА_3 на його користь стягнута відповідна сума і за рахунок реалізації наведеного у позові майна можуть бути задоволені його вимоги в процесі виконання рішення суду.

Вказав, що вищенаведений об`єкт нерухомого майна - об`єкт незавершеного будівництва, будівля кафе в комплексі з магазином по продажу запчастин та автомийкою (буд. № 3 ); реєстраційний номер майна: 31368424; адреса нерухомого майна: АДРЕСА_1 , будинок Зм може бути відчужений, реалізований шляхом електронних торгів чи залишеним за стягувачем - ОСОБА_6 , переданий іншим особам тощо, що підтверджується клопотанням ОСОБА_5 .. Вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

В судовому засіданні представник позивача заяву підтримав, та просив її задовольнити.

Представник відповідача - ОСОБА_7. залишив вирішення питання на розсуд суду.

Третя особа - ОСОБА_4 заперечував проти задоволення заяви про забезпечення позову, оскільки таке забезпечення утруднить виконання рішення суду про стягнення заборгованості з ОСОБА_3 на його користь.

Суд розглянувши подану заяву, частково дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 статті 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені Кодексом, заходи забезпечення позову.

У відповідності до ч.3 ст.151 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Враховуючи доводи, надані заявником, на підтвердження своїх вимог, та те, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, оскільки позовні вимоги стосуються спірного майна, яке перебуває у власності відповідача, суд вважає за можливе накласти арешт із забороною ОСОБА_3 вчиняти дії. направлені на продаж, передачу або інше відчуження об`єкту нерухомого майна - об`єкт незавершеного будівництва, будівля кафе в комплексі з магазином по продажу запчастин та автомийкою (буд. № 3 ); реєстраційний номер майна 31368424; адреса нерухомого майна: АДРЕСА_1 , технічний опис майна: незавершене будівництво будівлі кафе в комплексі з магазином по продажу запчастин та автомийкою відсоток готовності якого становить 61%; дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 31.08.2010 р., дата внесення запису: 31.08.2010 p., форма власності: приватна; частка власності: 1/1, яке належить йому на праві приватної власності.

В задоволені інших вимог суд вважає, необхідно відмовити, оскільки забезпечення позову у вигляді арешту майна із забороною ОСОБА_3 вчинення дій направлених на продаж, передачу або інше відчуження об`єкту нерухомого майна в повному обсязі захистить права та інтереси позивача при виконанні рішення суду. Необхідності та підстав у застосуванні інших заходів забезпечення позову суд не знаходить.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.151, 152, 153, 197, 208-210, 292, 294 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити частково.

Накласти арешт із забороною ОСОБА_3 вчиняти дії направлені на продаж, передачу або інше відчуження об`єкту нерухомого майна - об`єкт незавершеного будівництва, будівля кафе в комплексі з магазином по продажу запчастин та автомийкою (буд. № 3 ); реєстраційний номер майна 31368424 яке знаходить за адресою: АДРЕСА_1 , технічний опис майна: незавершене будівництво будівлі кафе в комплексі з магазином по продажу запчастин та автомийкою відсоток готовності якого становить 61%; дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 31.08.2010 р., дата внесення запису: 31.08.2010p., форма власності: приватна; частка власності: 1/1, яке належить йому на праві приватної власності.

Копію ухвали для виконання направити до Відділу з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно.

В задоволенні інших вимог - відмовити.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала суду може бути оскаржена, шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці Войтун О. Б.