Справа № 274/4436/16-ц Провадження № 2/0274/184/17
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
10.01.17 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.,
розглянувши цивільну справу за позовомОСОБА_1
доСадківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області
провизнання права власності,
У серпні 2016 р. ОСОБА_1 звернулась з вказаним позовом, у якому, з урахуванням уточненої позовної заяви від 11.10.2016 р., яка ухвалою від 16.11.2016 р., була прийнята до розгляду, просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Садки, вул. Центральна, 1. (а. с. 36 37, 41)
Садківська сільська рада Бердичівського району Житомирської області проти позову не заперечила, про що зазначено у її заяві від 26.12.2016 р. (а. с. 42).
Судом з'ясовано, що 17.11.2005 р. помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ТП № 024147 від 18.11.2015 р. (а. с. 9).
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є дочками ОСОБА_2, що підтверджується паспортом серії ВМ № 624780, виданим 30.09.1998 р., свідоцтвом про народження серії 1-ТП № 271001 від 10.12.1971 р., свідоцтвом про народження серії І-ЯК № 162046 від 31.08.1969 р., свідоцтвом про шлюб серії І-ТП № 133262від 16.11.1995 р. (а. с. 7, 10, 18, 17).
Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є спадкоємцями ОСОБА_2 першої черги за законом.
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 прийняли спадщину ОСОБА_2 у порядку, визначеному статтями 1269 та 1270 Цивільного кодексу України, подавши заяву від 16.05.2006 р. № 821 (про прийняття спадщини), інші спадкоємці першої черги за законом та/або за заповітом, які прийняли спадщину, відсутні, що підтверджується листом від 12.10.2016 р. № 2616/02-14 Бердичівської державної нотаріальної контори (а. с. 38).
Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Таким чином до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 перейшли права та обов'язки (спадщина) ОСОБА_2, у тому числі права власності останнього.
Між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено договір від 12.08.2016 р. про розподіл спадкового майна про те, що, зокрема, вони за взаємною згодою вирішили поділити спадкове майно ОСОБА_2, при цьому житловий будинок за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Садки, вул. Центральна, 1, перейде на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом у власність ОСОБА_1 (а. с. 19).
Однак, ОСОБА_1 постановою від 12.08.2016 р. № 1966/02-31 державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Садки, вул. Центральна, 1, у зв'язку відсутністю реєстрації права власності ОСОБА_2 на цей будинок (а. с. 8).
З довідки від 21.04.2016 р. № 647, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що на житловий будинок за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Садки, вул. Центральна, 1, станом на 31.12.2012 р. право власності не зареєстровано (а. с. 12).
Як свідчить технічний паспорт на житловий будинок за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Садки, вул. Центральна, 1, виготовлений станом на 15.04.2016 р., цей будинок було побудовано у 1949 р., а господарські будівлі та споруди до нього у 1950 р., 1980 р., 1990 р. (а. с. 15 16).
Разом з тим, ОСОБА_2 був головою двору житлового будинку за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Садки, вул. Центральна, 1, на підставі договору від 11.03.1972 р., що підтверджується довідкою від 01.04.2016 р. № 217, виданої Виконавчим комітетом Садківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, копія дублікату зазначеного договору наявна у матеріалах справи (а. с. 13, 21).
Наведене у попередніх трьох абзацах свідчить про те, що ОСОБА_2 до дня своєї смерті був власником житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Садки, вул. Центральна, 1, проте свого права власності на будинок не зареєстрував.
Як вказувалось вище, у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності ОСОБА_2 на цей будинок, ОСОБА_1, будучи спадкоємцем ОСОБА_2 першої черги за законом, який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов'язки ОСОБА_2 щодо, зокрема, будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок.
Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 як спадкоємець першої черги за законом, яка прийняла спадщину, набула право власності на майно житловий будинок з господарськими спорудами адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Садки, вул. Центральна, 1.
Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову ОСОБА_1, а відтак задовольняє позов.
Керуючись статтями 1 4, 7, 8, 10, 11, 15, 18, 57 60, 64, 174, 208, 209, 212 215 Цивільного процесуального кодексу України,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Садки, вул. Центральна, 1.
рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано;
у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом;
апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення;
особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя В.В. Корбут