Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 листопада 2017 року справа № 542/1408/17

провадження № 2/542/952/17

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Управління державної міграційної служби України в Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку,-

в с т а н о в и в :

25.09.2017 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, третьої особи та просила визнати, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Маджарянська (Піонерська), 86, Полтавської області, та зобовязати третю особу зняти його з реєстрації із зазначеного домоволодіння. Свої вимоги мотивувала тим, що вона має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Маджарянська (Піонерська), 86, Полтавської області. В даному житловому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 Останній 11 липня 2013 року був зареєстрований але не проживав жодного дня у вказаному будинку, виїхав проживати в інше місце. Не зняття відповідача з реєстрації місця проживання позивача створює їй суттєві перешкоди для здійснення її прав, як власника житла, в тому числі продажу житлового будинку. Тому за захистом свого права позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом.

Позивач в судове засідання не зявилася, через канцелярію суду подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги.

Відповідач викликаний до суду за зареєстрованим місцем проживання, в судове засідання не зявився. Судова повістка повернулася з відміткою адресат не проживає. В силу ч.5 ст.74 ЦПК України вважається, що судове повідомлення вручене йому належним чином.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва на право власності на частку в спільному майні подружжя, виданого 15.05.1974 року, ОСОБА_1 є власником ? частину житлового будинку за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Піонерська, 77а, Полтавської області (а.с. 4).

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого ПП Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 24.05.2017 року, 1/2 + 1/6 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в смт. Нові Санжари, вул. Маджарянська (Піонерська), 86, Полтавської області, належить ОСОБА_1 (а.с.6-8).

Відповідно до домової книги Новосанжарського відділення міліції, за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Піонерська, 86 (77а), з 11 липня 2013 року зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11-12).

Згідно розпорядження Новосанжарської селищної ради №23 від 16.02.2016 року, вул. Піонерську перейменовано на Маджарянську (а.с. 10).

Як вбачається з акту обстеження місця проживання ОСОБА_1 в смт. Нові Санжари, вул. Маджарянська, 86, складеного депутатом Новосанжарської селищної ради Полтавської області, ОСОБА_3, в присутності жителів вулиці ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Маджарянська (Піонерська), 86, Полтавської області жодного дня не проживав і місце його перебування невідоме (а.с.9).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку.

За таких обставин суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Маджарянська (Піонерська), 86, Полтавської області, оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Щодо частини позовних вимог про примусове зняття з реєстрації ОСОБА_2, суд приходить до наступного.

Порядок та умови зняття з реєстрації місця проживання визначені у ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», якою безпосередньо передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі: заяви особи або її представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання.

Таким чином, оскільки зняття з реєстрації місця проживання є похідною вимогою від основної та може бути здійснено на підставі судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, а його відсутність унеможливлює таке зняття, суд приходить до висновку про відмову у даній позовній вимозі за безпідставністю.

Керуючись ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212-215, ЦПК України, суд-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Управління державної міграційної служби України в Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Маджарянська (Піонерська), 86, Полтавської області.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

ОСОБА_6 Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_7