Справа № 685/1074/17
Провадження № 2/685/269/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2017 року

Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого Бурлак Г.І.

з участю секретаря Ковальчука О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Теофіполі

справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Бережинецької сільської ради про визнання права власності на будинок

встановив:

позивачі звернулися в суд із позовом до відповідачів про визнання права власності на будинок.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав та пояснив, що в 1997 році він приїхав в с. Бережинці Теофіпольського району на роботу в колгосп «Україна», його дружина ОСОБА_2 також працювала у вказаному господарстві, тому його сім?ї в 1997 році колгосп надав житловий будинок АДРЕСА_1. З того часу він проживає у будинку з сім?єю постійно, зробив там ремонт та благоустроїв, повністю оплачує комунальні послуги . Правонаступником колгоспу було КСП «Україна, правонаступником якого, в свою чергу, став ВСГК «України-99», який припинив свою діяльність в 2005 році без правонаступників. Право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 ні колгоспом, ні його правонаступниками зареєстроване не було, тому він просить суд визнати за ним право власності на будинок за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_2 позов підтримала.

Представник відповідача Бережинецької сільської ради позов визнав та пояснив, що у 1997 році в с.Бережинці приїхала сім?я позивача, їх забезпечили роботою та житлом і з того часу вони живуть у будинку, роблять там ремонти, доглядають за ним. Ніхто з жителів села не претендує на будинок, до власності громади він не належить, підприємство, яке будувало будинок, вже ліквідоване буз правонаступників, тому позивачі не можуть зареєструвати своє право на житло. Оскільки позивачі користуються наданим їм житлом правомірно, то просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з?явився, подав заяву про визнання позовних вимог, розгляд справи у його відсутності.

Суд вважає можливим проводити розгляд справи у його відсутності.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно ст 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що 30 травня 1982 року позивачі зареєстрували шлюб (що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу), з 1997 року вони працювали в колгоспі «Україна» с.Бережинці та в його правонаступниках, (що підтверджується їх трудовими книжками). Згідно довідки Теофіпольської райдержадміністрації, правонаступником колгоспу «Україна» було КСП «Україна», правонаступником якого був ВСГК «Україна-99», який в 2005 році ліквідований без правонаступників. Згідно витягу з погосподарських книг с.Бережинці, в будинку в с.Бережинці з 17.05.1997 року проживає сім?я ОСОБА_1 - позивачі та відповідач - їх син. Відповідно до технічного паспорту, будинок АДРЕСА_1 є житловим будинком садибного типу. Вказаний будинок не є власністю громади с.Бережинці, що підтверджується довідкою виконкому Бережинецької сільської ради від 27.07.2017, у зв?язку із відсутністю необхідних документів на житловий будинок, позивачі не можуть зареєструвати право власності ( довідка сектору з питань державної реєстрації від 16.08.2017 року).

Оцінюючи докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позивачі правомірно з 1997 року володіють та користуються житловим будинком АДРЕСА_1 .Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Враховуючи, що ЦК України набрав чинності з 01.01.2004 року, позивачі мають право набути право власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Відповідно до ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить чоловікові та дружині на праві спільної сумісної власності.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, житловий будинок АДРЕСА_1 наданий позивач під час шлюбу, то за ними необхідно визнати право спільної сумісної власності.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. 328, 344 ЦК України, ст 60 СК України, ст 10, 60,212 ЦПК України, районний суд

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Бережинецької сільської ради про визнання права власності на будинок задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 право спільної сумісної власності за набувальною давністю на житловий будинок загальною площею 104,9 кв.м., який складається з: 1-1 - коридор площею 6.0 м кв, 1-2- кімната площею 11,6 м.кв, 1-3 - кімната площею 12,1 м кв, 1-4 кімната площею 11,5 м.кв, 1-5 - кімната площею 15,3 м.кв, 1-6 - кімната площею 18.6 м.кв, 1-7 кухня площею 14,8 м.кв, 1-8 - ванна площею 3,1 м.кв, І - коридор площею 11,9 м кв та господарські будівлі : Б- сарай площею 56,7 м.кв, В- льох під «Б» площею 27,8 м.кв, Г- сарай площею 24,4 м.кв, Д - сарай площею 15,7 м.кв, Е - гараж площею 24,0 м.кв, Є - сарай площею 24,0 м.кв, розташовані за адресою АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Хмельницької області через районний суд.

Особи, які приймали участь у справі, але не були присутні при оголошенні рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення до апеляційного суду Хмельницької області через районний суд.

Головуючий