УХВАЛА

18 грудня 2017 року

Хмельницький міськрайонний суд

в складі:головуючої судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві Лоб І.А.,

за участі представника позивача ОСОБА_1,

та представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_3, ОСОБА_4

до

ОСОБА_5

про розподіл житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі

в с т а н о в и в :

У вересні місяці 2017 року позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду із позовом про розподіл житлового будинку та земельної ділянки в натурі. Заявлений позов мотивують тим, що 01 травня 2014 року помер ОСОБА_6, котрий являвся батьком ОСОБА_3 та ОСОБА_5 та чоловіком ОСОБА_4

Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку, загальною площею 64,6 кв.м. з надвірними будівлями та земельної ділянки площею 0,0945 га, наданої для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. Пілотській, 56, у м. Хмельницький.

У судовому засіданні позивач та його представник заявили клопотання про затвердження мирової угоди щодо розподілу спадкового майна та закриття провадження у справі, за умовами якої сторонами набуто в порядку спадкування кожним по одній третині означеного будинковолодіння та земельної ділянки відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом.

Шляхом взаємних уступок один одному сторони погодились поділити будинковолодіння та земельну ділянку наступним чином у спільну часткову власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4 переходить 2/3 частки земельної ділянки із загальної площі земельної ділянки 0, 0945 га, кадастровий номер :23:004:0309, з урахуванням її геометричних розмірів відповідно до погодженого сторонами плану розподілу земельної ділянки площею 0, 0554 га, припинивши право спільної часткової власності на відповідну земельну ділянку ОСОБА_5 Виділити у спільну часткову власність позивачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в житловому будинку № 56, що по вулиці Пілотській у м. Хмельницькому житлову кімнату 1-3, загальною площею 12.3 кв.м., що відповідає розміру 1/5 частці від загальної площі житлового будинку.

Виділити у власність ОСОБА_5 1/3 частки із загальної площі земельної ділянки 0,0945 га, кадастровий номер :23:004:0309,площею 0, 343 га, припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Виділити у власність ОСОБА_5 у вказаному житловому будинку коридортопочну 1-1, площею 5,6 кв.м. коридор 1-2, площею 6,7 кв.м., житлову кімнату 1-4 площею 10.3 кв.м., житлову кімнату 1-5 площею 17.6 кв.м., кухню 1-6 площею 12.1 кв.м, а всього загальною площею 52,3 кв.м., що відповідає розміру 4/5 частки від загальної площі будинку.

Відповідач ОСОБА_5 та його представник не заперечують проти таких умов мирової угоди, згодні на виділення йому вказаного в мировій угоді варіанту розподілу будинку та земельної ділянки, і посилається на те, що такий розподіл погоджений всіма сторонами.

Суд, вислухавши думку сторін, дослідивши подані докази в обґрунтування укладеної угоди між сторонами, вважає необхідним відмовити у затвердженні мирової угоди та закриття провадження у справі виходячи з наступних підстав.

Судом достовірно установлено, що відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом виданого ОСОБА_7, державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори 14.11.2014 року ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 належить кожному по одній третій частині будинковолодіння та земельної ділянки, розташованих по вулиці Пілотській, 56 у м. Хмельницькому, отриманих після смерті ОСОБА_6, який помер 01 травня 2014 року.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи за № 2159-2162/1626 від 31.08.2016 року виділити сторонам у спорі, як співвласникам, з урахуванням 1/3 частини кожному ізольовані жилі та інші приміщення, обладнавши їх самостійними виходами, які б використовувались як окремі квартири або які могли бути переобладнані в такі приміщення для проживання неможливо.

Сторони запропонували варіанти розподілу житлового будинку в натурі за яким позивачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 сторони погодились виділити 1/5 частину житлового будинку та земельну ділянку площею 0,554 га, а відповідачу ОСОБА_5 4/5 частин житлового будинку та земельної ділянки площею 0. 343 га. із загальної площі земельної ділянки 0, 0945 га, що не відповідає розміру їх часток відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом. При цьому суд порушити права осіб, яким належить право власності відповідно до правовстановлюючого документу, зменшивши долю власника не вправі.

За наведених підстав надана для затвердження мирова угода закону не відповідає та порушує права сторін, тому затвердженню не підлягає.

На підставі викладеного та керуючись ст. 255,260,353 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Відмовити у затвердженні мирової угоди та закриття провадження у справі про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: