РІШЕННЯ

іменем України

07 серпня 2017 року м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді - Скрипника С.М.,

при секретарі - Брайловській М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сватове, матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Сватівської міської ради Луганської області про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулась з даним позовом до суду, в якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді легкового автомобіля марки OPEL, модель - VECTRA, 1990 року випуску та незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 96,9 % (літ.А), загальною внутрішньою площею 80,6 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м. з господарчими будівлями: сарай (літ.Б), вбиральня (літ.В), погріб (літ.ПГ), гараж (літ.Г), сарай (літ.Д), сарай (літ. Ж), літній душ (літ.З), огорожа 1, 2, 3, колодязь - 4, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Згідно стислого звіту суб'єкта оціночної діяльності про оцінку майна від 07 липня 2017 року, дійсна ринкова вартість незавершеного будівництвом житлового будинку та господарчих будівель складає 116686 грн.

Відповідно до ст.. 1261 ЦК України єдиними спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця - ОСОБА_1 та ОСОБА_3. У встановлений законом строк ними була прийнята спадщина шляхом подання заяви. Таким чином, долі в спадщині були рівними по ? частині у незавершеному будівництвом житловому будинку з господарчими будівлями та у легковому автомобілі.

Однак, 21 березня 2017 року між спадкоємцями був укладений та нотаріально посвідчений договір про поділ спадкового майна , згідно до якого легковий автомобіль марки OPEL, модель - VECTRA отримала ОСОБА_3, а житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 Таким чином єдиним спадкоємцем на незавершений будівництвом житловий будинок - є вона. Між спадкоємцями відсутні суперечки про право та розмір спадкового майна. На даний час вона не може оформити свої спадкові права і отримати свідоцтво про право на спадщину за законом у зв'язку з тим, що за життя спадкодавець не встиг вчасно здійснити державну реєстрацію права власності на об'єкт незавершеного будівництва, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за № 91677389 від 11.07.2017 р. про відсутність даних про державну реєстрацію. Згідно дозвільних документів на будівництво житлового будинку, забудовником був ОСОБА_2. Однак в зв'язку зі смертю її батька - власника, у якого виникло речове право, вона як спадкоємець не може оформити право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, в зв'язку з чим вимушена звертатись до суду.

Просить суд визнати за ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на будівельні матеріали, обладнання і утворені ними конструктивні елементи незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 96,9 % (літ.А), загальною внутрішньою площею 80,6 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м. з господарчими будівлями: сарай (літ.Б), вбиральня (літ.В), погріб (літ.ПГ), гараж (літ.Г), сарай (літ.Д), сарай (літ. Ж), літній душ (літ.З), огорожа 1, 2, 3, колодязь - 4, розташований за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 116686 грн.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 не з'явились, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без участі, на позовних вимогах наполягає (а.с.46).

Представник відповідача - Сватівської міської ради Луганської області - Ачкасова С.О. до суду не з'явилась, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог - не заперечує (а.с.47).

У зв'язку з розглядом справи за відсутністю осіб, які беруть участь, судове засідання проводиться без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відповідності з ч.2 ст.197 ЦПК України.

Суд, дослідивши та оцінивши надані докази в їх сукупності, вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В силу п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Виходячи із змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про його смерть (а.с.6).

Факт родинних відносин між позивачем та спадкодавцем підтверджується копією свідоцтва про народження позивача та про шлюб, після якого позивач змінила дошлюбне прізвище (а.с.9,10).

Після смерті ОСОБА_2 залишилася спадщина у вигляді легкового автомобіля марки OPEL, модель - VECTRA, 1990 року випуску та незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 96,9 % (літ.А), загальною внутрішньою площею 80,6 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м. з господарчими будівлями: сарай (літ.Б), вбиральня (літ.В), погріб (літ.ПГ), гараж (літ.Г), сарай (літ.Д), сарай (літ. Ж), літній душ (літ.З), огорожа 1, 2, 3, колодязь - 4, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно стислого звіту суб'єкта оціночної діяльності про оцінку майна від 07 липня 2017 року, дійсна ринкова вартість незавершеного будівництвом житлового будинку та господарчих будівель складає 116686 грн. (а.с.28-30).

Єдиними спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця - ОСОБА_1 та ОСОБА_3. У встановлений законом строк ними була прийнята спадщина шляхом подання заяви. Таким чином, долі в спадщині були рівними по ? частині у незавершеному будівництвом житловому будинку з господарчими будівлями та у легковому автомобілі. Однак, 21 березня 2017 року між спадкоємцями був укладений та нотаріально посвідчений договір про поділ спадкового майна, згідно до якого легковий автомобіль марки OPEL, модель - VECTRA отримала ОСОБА_3, а житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 Таким чином єдиним спадкоємцем на незавершений будівництвом житловий будинок - є позивач.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягає право власності на об'єкт незавершеного будівництва. Однак, зі змісту ст.. 2 вказаного Закону та п. 6,7,8 «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» випливає, що державна реєстрація права власності проводиться тільки заявником - власником, у якого виникло речове право - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав.

Однак, в зв'язку зі смертю власника, у якого виникло речове право - тобто ОСОБА_2, на даний час спадкоємець ОСОБА_1 не має права звернутись до державного реєстратора для проведення державної реєстрації права власності на незавершене будівництвом житловий будинок. В зв'язку з цим позивач не може надати нотаріусу правовстановлюючий документ на спадкове майно.

Крім того, з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії першої Сватівської державної нотаріальної контори випливає, що при відсутності державної реєстрації на об'єкт незавершеного будівництва, видача свідоцтва про право на спадщину неможлива.

Відповідно до п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» слід, що при наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтв про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно до ст.. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, як це передбачено ст.. 1218 ЦК України.

Зі ст.. 392 ЦК України випливає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами, а так само в разі втрати ним документа, який підтверджує його право власності.

Відповідно до п. 8 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

З огляду на вище викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є такими, що не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, а тому є такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.. 16, 392, 1216, 1218, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 58, 60, 213-215, 256, 294 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на будівельні матеріали, обладнання і утворені ними конструктивні елементи незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 96,9 % (літ.А), загальною внутрішньою площею 80,6 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м. з господарчими будівлями: сарай (літ.Б), вбиральня (літ.В), погріб (літ.ПГ), гараж (літ.Г), сарай (літ.Д), сарай (літ. Ж), літній душ (літ.З), огорожа 1, 2, 3, колодязь - 4, розташований за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 116686 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С.М.Скрипник