Справа № 505/1925/17
Провадження № 2-о/505/116/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.08.2017 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

г о л о в у ю ч о г о судді Нікітішина В.П.

при с е к р е т а р і - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Подільську Одеської області цивільну справу за заявою ОСОБА_2, за участю заінтересованої особи: Борщівської сільської ради Подільського району Одеської області, про встановлення факту відповідності площі земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, звернулась 28.07.2017 року в суд з цією заявою, стверджуючи, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 4,1886 га, розташована за адресою: Одеська область, Подільський район, Борщівська сільська рада, кадастровий номер :01:001:0069 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 17.11.2005 державним нотаріусом Кодимської державної нотаріальної контори (спадкова справа №1220/2005). На підставі вказаного свідоцтва їй було видано Державний акт серія ЯА № 840618 від 22.06.2006 року.

Маючи намір зареєструвати право власності, згідно вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» та укласти договір емфітевзису вказаної земельної ділянки, вона зайнялася підготовкою документів.

У процесі підготовки документів було встановлено, що у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА №840618 від 22.06.2006 року помилкового зазначено площу земельної ділянки 4,3227 га.

При цьому, у свідоцтві про право на спадщину, на підставі якого і видано зазначений документ та у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ - 017 від 06.07.2017 площа земельної ділянки складає - 4,1886 га.

У звязку із зазначеною невідповідністю, їй відмовлено у реєстрації права власності, відповідно вона не може укласти договір емфітевзису земельної ділянки.

На даний час, згідно чинного законодавства такий документ як Державний акт на право власності на земельну ділянку, як документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку не видається, отже виправити помилку шляхом отримання нового Державного акту не є можливим.

Просить встановити факт того, що площа земельної ділянки, що належить їй, ОСОБА_2, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 840618, виданого Котовською районною державною адміністрацією 22.06.2006 року складає 4,1886 га.

Заявник в ході судового розгляду підтримала заявлені вимоги та просила їх задовольнити.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявився. Надав заяву, згідно якої заявлені вимоги визнавав та просив розглянути справу за відсутності представника.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про таке.

Згідно вимог ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом встановлено юридичний факт, що площа земельної ділянки, що належить ОСОБА_2 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 840618, виданого Котовською районною державною адміністрацією 22.06.2006 року складає 4,1886 га, що підтверджуються письмовими доказами справи:

- Паспортом громадянина України серії КК №952631, виданого Котовським МРВ УМВС України в Одеській області 16 травня 2002 року, де прізвище, імя та по-батькові заявника є ОСОБА_2. Народилась 05.06.1947 року в с. Дібровка Котовського району Одеської області, російською мовою в паспорті її прізвище, імя та по-батькові вказано як «Пынзару Валентина Даниловна»;

- копією свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 у вигляді права приватної власності на землю с. Борщі Котовського району Одеської області, розміром 4,1886 га в межах згідно з планом, що посвідчене 17.11.2005 року державним нотаріусом Кодимської державної нотаріальної контори, спадкова справа №1220/05, зареєстровано у реєстрі за №4957;

- Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА №840618 площею 4,3227 га, що розташована на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом спадкова справа №1220/05 від 17.11.2005 року, Котовською районною державною адміністрацією Одеської області від 22 червня 2006 року на ім'я «Пинзару Валентини Данилівни»;

- копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-017 від 06.07.2017 року, згідно якого площа належної ОСОБА_2 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №840618, земельної ділянки на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області складає 4,1886 га, кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0069.

Допитана судом в якості свідка заявниця під страхом кримінальної відповідальності підтвердила викладені у заяві обставини. Також пояснила, що дійсно при видачі їй державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №840618 була здійснена помилка у площі земельної ділянки. Адже у спадщину на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 вона отримала земельну ділянку площею 4,1886 га. Вказана помилка позбавляє її можливості розпоряджатися належною їй земельною ділянкою.

Тому суд вважає, що вимога заявника є обґрунтованою і найшла своє підтвердження доказами в ході судового розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 60,212-215, 234 п.5, 256-258 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити юридичний факт, що площа земельної ділянки, що належить ОСОБА_2 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 840618, виданого Котовською районною державною адміністрацією 22.06.2006 року складає 4,1886 га.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутніми у судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання його копії.

С у д д я