Справа № 585/3933/17
Номер провадження 4-с/585/15/17
У Х В А Л А

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 листопада 2017 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області

в складі головуючого судді Євлах О.О.,

за участю секретаря Безручко О.П.,

представника скаржника ОСОБА_1,

державного виконавця Черноус К.К.,

представника стягувача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Ромни справу за скаргою ОСОБА_3 на дії державного виконавця Відділу ДВС ОСОБА_4 по визнанню неправомірними дій державного виконавця в рамках виконавчого провадження ВП № 514223997 ,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернулася до суду з вказаною скаргою, мотивуючи тим, що на даний час в Роменському міськрайонному відділі ВДВС перебуває зведене виконавче провадження № 514223997 про стягнення з ОСОБА_3 заборгованості на користь ПАТ КБ «ПриватБанк». Державним виконавцем відділу ДВС ОСОБА_4 згідно виконавчого провадження № 514223997 від 13.06.2016 року був складений ОСОБА_1 опису й арешту майна де описано й накладено арешт на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: м.Ромни,вул..Полтавська,149, загальною площею 329 кв.м.

Листом від 05.10.2017 року їй повідомлено, що Звітом з незалежної оцінки майна встановлено, що ринкова вартість нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м.Ромни,вул..Полтавська,149, загальною площею 329,4 кв.м. становить 262870,00 гривень без урахування ПДВ. Звітом з незалежної оцінки майна земельної ділянки площею 0,2024 га, кадастровий номер :02:007:0581, розташованої за адресою: м.Ромни, вул. Полтавська,149, визначено, що ринкова вартість становить 376950,00 грн.

Вартість майна, визначена в ході виконавчого провадження вона вважає занадто заниженою, після допиту оцінювача ОСОБА_5, представник скаржника надав суду звіт про оцінку майна- нежитлових приміщень за адресою:м.Ромни, вул.Полтавська,149 виконану оцінювачем ФОП ОСОБА_6. в звязку з тим, що вартість спірної нерухомості в даному звіті становить 300,600 грн., а у звіті ОСОБА_5 262870,00 грн., то просив призначити судову товарознавчу експертизу, оскільки оцінювачі не є судовими експертами і не несуть відповідальності за виконаний звіт з оцінки майна. Виконання експертизи просив доручити експертам Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім.засл.проф. ОСОБА_7.На вирішення поставити питання: яка ринкова вартість майна (нежитлових приміщень та земельної ділянки) за адресою: Сумська область м.Ромни, вул.Полтавська, 149 станом на 25 вересня 2017 року.

В судовому засіданні державний виконавець Черноус К.К. поклався на розсуд суду. Представник стягувача ОСОБА_2 проти призначення експертизи заперечував.

Суд заслухавши думки учасників прийшов до наступних висновків.

Згідно статті 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Враховуючи те, що для визначення ринкової вартості майна, тобто обставини, яка має значення для справи, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне клопотання представника скаржника задовольнити .

Відповідно до п.1ст.144 ЦПК України, суд вважає необхідним призначити судово-товарознавчу експертизу та передати для дослідження експерту копію ухвали суду від 23.11.2017 року, матеріали даної судової справи, копії правовстановлюючих документів, копію технічного паспорту та державного акту на обєкти нерухомості: Сумська область, м Ромни, вул.Полтавська, 149.

Оскільки для проведення експертизи потрібен значний проміжок часу, то провадження по справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143,144, 147, 168, п. 5 ст. 202 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за скаргою ОСОБА_3 на дії державного виконавця Відділу ДВС ОСОБА_4 по визнанню неправомірними дій державного виконавця в рамках виконавчого провадження ВП № 514223997, судово-товарознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання :

1.Яка ринкова вартість майна (нежитлових приміщень та земельної ділянки) за адресою: Сумська область м.Ромни, вул.Полтавська, 149 станом на 25 вересня 2017 року?

Проведення вищевказаної експертизи доручити Сумському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім.засл.проф.М.С.Бокаріуса (40030, м.Суми, вул.Г.Кондратьєва,27), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384 385 КК України.

Передати для дослідження експерту копію ухвали суду від 23 листопада 2017 року та матеріали цивільної справи № 585/3933/17(№ провадження 4с/585/15/17), копії правовстановлюючих документів, копію технічного паспорту та державного акту на обєкти нерухомості: Сумська область, м Ромни, вул.Полтавська, 149.

Встановити строк для проведення експертизи 10 днів з моменту оплати за її проведення.

Оплату за проведення експертизи покласти на скаржника ОСОБА_3, та зобовязати останню оплатити рахунок протягом одного дня з моменту отримання, попередивши її про наслідки передбачені ст.146 ЦПК України.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд Сумської області протягом пяти днів з дня її проголошення, а особами, які не були в судовому засіданні, протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Суддя: підпис…

Копія вірна:

Суддя Роменського міськрайонного суду ОСОБА_8