Справа № 2-2699/06
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.08.2017

26 червня 2006 року Заводський районний суд м. Миколаєва, у складі: головуючого судці - Шаманської Н.А., при секретарі - Демиденко Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 , третя особа - Товарна біржа «Нерухомість-Південь » про визнання договору купівлі-продажу дійсним

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , третя особа Товарна біржа «Нерухомість-Підень» про визнання договору купівлі- продажу квартири АДРЕСА_1 , укладеного між позивачем ,з однієї сторони і відповідачами з іншої сторони дійсним.

У своїй заяві позивач зазначив, що 13 квітня 1998 року він уклав з відповідачами договір купівлі-продажу , на належну останнім квартиру АДРЕСА_2, що був зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-Південь » за № 2038, а згодом зареєстрована в МБТИ. По даній угоді обидві сторони сумлінно виконали всі зобов'язання і в даний час претензій друг до друга не мають . Однак у зв'язку з тим, що угода нотаріально не засвідчена, позивач не може в даний час розпорядитися належною йому власністю.

Посилаючись на вищевикладені обставини, позивач просив задовольнити його позовні вимоги.

У судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву, із проханням слухати справу в його відсутність, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день та час справи була повідомлена наїежним чином.

Представник товарній біржі в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином .

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного.

Як встановлений у судовому засіданні, 13 квітня 1998 року між ОСОБА_1 з однієї сторони і ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_3, та ОСОБА_5, який діяв від імені ОСОБА_4 з іншого боку, був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 . Договір купівлі-продажу був зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість - Південь »» за № 2038. Всі умови договору сторонами по угоди виконані в повному обсязі , однак у порушенні ст. 227 ГК України, договір нотаріально не засвідчений.

У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК УРСР ( у редакції 1963 року), якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення , а інша сторона ухиляється от нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсної.

Оскільки всі умови сторонами за договором купівлі-продажу виконані і в даний час сторони не мають претензій друг до друга, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню , згідно ч.2 с. 47 ЦГК УСРС( у редакції 1963 року).

На підставі викладеного, керуючись ст.212-215 ЦПК України, п.4 Заключних і Перехідних Положень ГК України (у редакції 2003 року), суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3 в

м. Миколаєві, укладений 13 квітня 1998 року між ОСОБА_1 з однієї сторони і ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені та за дорученням ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , який діяв від імені та за дорученням ОСОБА_4 , з іншої сторони , зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість - Південь » за № 2038 дійсним.

Рішення суду набуває законної сили через 10 днів після його проголошення. На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в Миколаївський апеляційний суд через Заводський районний суд м. Миколаєва в порядку, передбаченому ст. 294 ЦПК України.

Головуючий

Суддя: Н.А. Шаманська