БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/1605/17, cправа № 361/1789/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«16» серпня 2017 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі - Харченко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщення,

в с т а н о в и в:

У березні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду із даним позовом, в якому просить: - визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, й ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що є власником 4/5 частин житлового будинку АДРЕСА_1. Відповідачі по даній справі значаться зареєстрованими у належному їй на праві власності будинку. Разом з тим, з 2014 року у спірному помешканні не проживають, витрат по його утриманню не несуть. З підстав визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням позивач змушена звернутися до суду.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася. 16 серпня 2017 року представник позивача ОСОБА_7 через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судове засідання повторно не з'явилися. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки суду не повідомлені.

Враховуючи наведене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Із матеріалів справи вбачається, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу будинку від

15 травня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Кутовою Т.А., зареєстрованого у реєстрі № 2362, договору дарування 1/5 частки житлового будинку від

23 листопада 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Лазарєвою В.П., зареєстрованого у реєстрі № 2911, договору дарування 2/5 частин житлового будинку від 05 грудня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Лазарєвою В.П., зареєстрованого у реєстрі № 3280 належить 4/5 частини житлового будинку АДРЕСА_1.

Згідно із довідкою про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб

№ 1-1/4814 від 07 квітня 2017 року, виданою відділом реєстрації проживання фізичних осіб виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, 1946 року народження, ОСОБА_2, 1975 року народження, ОСОБА_3, 1990 року народження, ОСОБА_5, 2014 року народження, ОСОБА_4, 1978 року народження.

З акту обстеження житлово-побутових умов від 24 січня 2017 року, складеного депутатом Броварської міської ради Київської області від 24 січня 2017 року вбачається, що у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані п'ять осіб: ОСОБА_1, 1946 року народження, ОСОБА_2, 1975 року народження, ОСОБА_3, 1990 року народження, ОСОБА_5, 2014 року народження, ОСОБА_4, 1978 року народження, відповідачі фактично у будинку з 2014 року не проживають, мешкають за кордоном у Чилі. Факт їх не проживання підтверджений сусідами, про що зазначено у акті.

Згідно із статтями 383, 391 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Так, при розгляд справи по суті встановлено, що відповідачі не проживають й не користуються житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1, добровільно залишили його без наміру повернутися. Сервітут на користування цим нерухомим майном не встановлений, і тому їх слід визнати такими, що втратили право на користування вищезгаданим житловим приміщення.

Керуючись статтями 209, 212 - 215, 224 - 226 ЦПК України Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин