Справа № 2/714/45/17
УХВАЛА

11 жовтня 2017 року м. Герца

Герцаївський районний суд Чернівецької області в складі :

головуючого-судді ОСОБА_1
секретар ОСОБА_2
з участю позивачкиОСОБА_3
представника позивачкиОСОБА_4
представника відповідачаОСОБА_5
представника третьої особиОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 Ємілії Едуардівни до ОСОБА_7, третьої особи ОСОБА_8, про поділ майна та зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_3 Ємілії Едуардівни про визнання права власності на ? частину земельних ділянок в порядку спадкування та виділ таких часток земельних ділянок в натурі, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_7 про поділ в натурі між нею та відповідачкою трьох земельних ділянок в с. Лунка Герцаївського району Чернівецької області та будівельних матеріалів які були використані в процесі будівництва житлового будинку за адресою : с. Лунка вул. Прутська, 16 Герцаївського району Чернівецької області.

Відповідачка ОСОБА_7 звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/2 частину спірних земельних ділянок в порядку спадкування та виділ таких часток земельних ділянок в натурі.

За наслідками розяснення учасників процесу їх прав та обовязків, представник позивачки ОСОБА_4, підтримано позивачкою ОСОБА_3, заявив клопотання про призначення по справі будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання :

1. Які варіанти поділу будівельних матеріалів та конструктивних елементів житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в с. Лунка по вул. Прутській, 16 Герцаївського району Чернівецької області ?

2. Чи можливо визначити відповідно до 3/8 частин співвласника ОСОБА_3, з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку для подальшої можливості здачі в експлуатацію, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась, з врахуванням розташованої під ними 1/2 частини земельної ділянки, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та підлягає поділу в натурі, відповідно до часток ОСОБА_3?

3. Яка ринкова (дійсна) вартість будівельних матеріалів та конструктивних елементів житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в с. Лунка по вул. Прутській, 16 Герцаївського району Чернівецької області, на момент проведення експертизи ?

4. Які можливо визначити варіанти виділу 1/2 частки земельної ділянки площею 0.1662 га, кадастровий номер :01:003:0075, яка знаходиться за адресою : с. Лунка вул. Прутська, 16 Герцаївського району Чернівецької області з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3, з врахуванням розташованих на ній 3/8 частин будівельних матеріалів та конструктивних елементів житлового будинку, який належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та підлягає поділу в натурі, відповідно до часток ОСОБА_3?

5. Які можливо визначити варіанти виділу ? частки земельної ділянки площею 0.4333 га, кадастровий номер :01:003:0076, яка знаходиться за адресою : с. Лунка Герцаївського району Чернівецької області з цільовим призначенням для ведення селянського господарства, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3?

6. Які можливо визначити варіанти виділу 1/2 частки земельної ділянки площею 1.11 га, кадастровий номер :01:003:0004, яка знаходиться за адресою : с. Лунка Герцаївського району Чернівецької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 ?

7. Яка ринкова (дійсна) вартість 1/2 частки земельної ділянки площею 1.11 га, кадастровий номер :01:003:0004, яка знаходиться за адресою: с. Лунка Герцаївського району Чернівецької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 ?

Проведення експертизи просив доручити визначеному попередньо судом судовому експерту ОСОБА_9, яка з причини ненадання доступу до обєкту дослідження не змогла провести таку експертизу призначену за ухвалою Герцаївського районного суду Чернівецької області від 21 березня 2017 року.

Представник відповідача ОСОБА_5 проти призначення експертизи не заперечував, оскільки остання як доказ має значення для вирішення справи, при тому зауважив, що перепон зі сторони відповідачки за для проведення такої експертизи не було та остання про надання доступу за для проведення експертизи не повідомлялася, про що свідчать додані самим експертом поштового повідомлення адресоване виключно позивачці.

Представник третьої особи ОСОБА_6 заперечував проти проведення означенної експертизи судовим експертом ОСОБА_9, з підстав того, що остання безпідставно не провела експертизу за ухвалою суду від 21 березня 2017 року, а відтак, є сумніви у обєктивності судового експерта.

Заслухавши думку учасників процесу, суд вважає за необхідне зазначити про наступне.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу.

Предметом спору у даній справі є поділ майна будівельних матеріалів які були використані в процесі будівництва житлового будинку за адресою: с. Лунка вул. Прутська, 16 Герцаївського району Чернівецької області та земельних ділянок розташованих в с. Лунка Герцаївського району Чернівецької області.

З урахуванням заявлених позовних вимог у справі слід визначити вартість будівельних матеріалів які були використані в процесі будівництва вищезазначеного будинку, а також вартість і варіанти виділу 1/2 часток вищезазначених земельних ділянок.

Оскільки для з'ясування вказаних питань необхідні спеціальні знання в галузі будівництва, оцінки рухомого та нерухомого майна, земельно-технічній галузі, то клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи підлягає задоволенню.

Разом з тим, поставлені представником позивача 1 та 2 запитання не підлягають вирішенню експертом, оскільки виходять за межі позовних вимог. Що стосується 4 запитання (виділення 1/2 частки земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку), то суд вважає за необхідне поставити його перед експертом без врахування розташованих на ній 3/8 частин будівельних матеріалів, використаних в процесі будівництва житлового будинку і господарських споруд, оскільки нормами чинного законодавства не передбачено виділення земельної ділянки у разі визнання за особою права власності на будівельні матеріали.

Проведення даної експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_9 (м. Чернівці, вул. Доброго 13, офіс №2). Щодо посилання представника третьої особи ОСОБА_6 на обєктивність даного судового експерта, то суд до такого ставиться критично так як останній за своїм статусом попереджений і несе кримінальну відповідальність за завідомо неправильний висновок.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивачку ОСОБА_3

На період проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п.5 ст. 202 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання ОСОБА_4 діючого в інтересах ОСОБА_3 задовольнити частково.

Призначити у даній справі будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_9 (м. Чернівці, вул. Доброго, 13, офіс №02).

На вирішення експертизи поставити питання:

1. Яка ринкова (дійсна) вартість будівельних матеріалів, які було використано в процесі будівництва житлового будинку та господарських споруд за адресою : с. Лунка вул. Прутська, 16 Герцаївського району Чернівецької області ?

2. Які можливо визначити варіанти виділу 1/2 частки земельної ділянки площею 0.1662 га, кадастровий номер :01:003:0075, яка знаходиться за адресою: с. Лунка, вул. Прутська, 16, Герцаївського району Чернівецької області з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3?

3. Які можливо визначити варіанти виділу 1/2 частки земельної ділянки площею 0.4333 га, кадастровий номер :01:003:0076, яка знаходиться за адресою: с. Лунка Герцаївського району Чернівецької області з цільовим призначенням для ведення селянського господарства, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3?

4. Які можливо визначити варіанти виділу 1/2 частки земельної ділянки площею 1.11 га, кадастровий номер :01:003:0004, яка знаходиться за адресою : с. Лунка Герцаївського району Чернівецької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3?

5. Яка ринкова (дійсна) вартість 1/2 частки земельної ділянки площею 1.11 га, кадастровий номер :01:003:0004, яка знаходиться за адресою : с. Лунка Герцаївського району Чернівецької області з цільовим призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 ?

В розпорядження експерта надати матеріали справи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3 Ємілію Едуардівну (с. Лунка Герцаївського району Чернівецької області).

Провадження у даній справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення справи може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Герцаївський районний суд шляхом подачі в 5-и денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя