Провадження № 2/643/6813/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" грудня 2017 р. м. Харків

Суддя Московського районного суду м. Харкова Погасій О.Ф.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 Тхань до ОСОБА_2, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 Аваль» про визнання недійсним договору відступлення права вимоги за кредитним договором та іпотечним договором; про визнання дій приватного нотаріуса неправомірними; та про визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса, -

в с т а н о в и в:

До суду 30 листопада 2017 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 Тхань, подана та підписана його представником АО «ОСОБА_5, Кізьмін та партнери» в особі керуючого партнера ОСОБА_5, до ОСОБА_2, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 Аваль» про визнання недійсним договору відступлення права вимоги за кредитним договором та іпотечним договором; про визнання дій приватного нотаріуса щодо реєстрації права власності ОСОБА_2 на квартиру № 56 по пр. Ювілейному (колишній пр. Пятдесятиріччя ВЛКСМ), 61-В в м. Харкові, неправомірними; та про визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на квартиру № 56 по пр. Ювілейному (колишній пр. Пятдесятиріччя ВЛКСМ), 61-В в м. Харкові.

Позовна заява не підсудна Московському районному суду м. Харкова і підлягає поверненню позивачеві з наступних обставин.

Згідно ч. 1 ст. 109 ЦПК України, позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

Згідно ч.2 ст. 109 ЦПК України позови до юридичних осіб предявляються в суд за їхнім місцезнаходженням.

Як на підставу звернення до Московського районного суду м. Харкова позивач посилається на те, що цей позов виник з приводу нерухомого майна та має предявлятися до суду за місцезнаходженням майна.

Відповідно до ч.1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як зазначено у п. 4 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин», правила статті 114 ЦПК про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (наприклад, звернення стягнення на нерухоме майно, передане в заставу іпотечне майно, передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, визнання договору іпотеки недійсним тощо).

Проте, за змістом позовних вимог позивач просить визнати недійсним договір про відступлення права вимоги, а також визнати неправомірними дії приватного нотаріуса та скасувати рішення приватного нотаріуса з приводу здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно.

За таких обставин позовна заява має предявлятися до суду за загальними правилами підсудності, відповідно до положень ст. 109 ЦПК України.

Як зазначено у позовній заяві, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 на території Новобаварського району м. Харкова; відповідач приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_6 знаходиться за адресою: м. Харків, пр. Науки, 38, оф. 504 на території Шевченківського району м. Харкова; відповідач ПАТ «ОСОБА_4 Аваль» знаходиться у м. Києві, по вул. Лєскова, 9.

Відповідно до положень ст. 115, п.4 ч.3 ст. 121 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

З тих підстав, що жоден з відповідачів не знаходиться на території Московського району м. Харкова, позовна заява не підсудна Московському районному суду м. Харкова, та підлягає поверненню позивачеві для подання до належного суду.

Керуючись ст. ст. 109, 115, п.4 ч.3 ст. 121, 209 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 Тхань до ОСОБА_2, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 Аваль» про визнання недійсним договору відступлення права вимоги за кредитним договором та іпотечним договором; про визнання дій приватного нотаріуса неправомірними; та про визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса, повернути позивачеві.

Розяснити позивачу, що для вирішення цього спору йому належить звернутись до суду за місцезнаходженням одного з відповідачів, за вибором позивача.

Копію ухвали разом з позовною заявою та всіма додатками до позову надіслати позивачу.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О.Ф. Погасій