Справа № 288/1270/17
Провадження № 2/288/629/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2017 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

секретаря судового засідання - Нечипоренко М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на будівлі за спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі відповідач) про визнання права власності на будівлі за спадкоємцем в якому вказує, що рішенням ОСОБА_2 селищної ради її матері ОСОБА_3 був наданий дозвіл на будівництво житлового будинку на присадибній ділянці її матері ОСОБА_4, по провулку Чапаєва, 14, в смт. Попільня, для чого вилучена земельна ділянка площею 0,07 га, під будівництво ОСОБА_3

08 грудня 1981 року вказана земельна ділянка була відведена в натурі. Спеціалістом ОСОБА_2 районної ради складений план забудови садиби, погоджений з районним архітектором. Були завезені будівельні матеріали і розпочато будівництво житлового будинку.

10 травня 2007 року мати позивачки ОСОБА_3 померла.

Після її смерті відкрилась спадщина на незавершений будівництвом житловий будинок з господарчими будівлями, готовність обєкту 65 відсотків.

Технічна характеристика будинку будинок з силікатних блоків, позначений на плані під літерою А, загальною площею 88,4 кв.м, житловою площею 58,2 кв.м, погріб, позначений на плані під літерою п/а.

Позивачка являється спадкоємцем першої черги за законом. Чоловік спадкодавці, а батько позивачки ОСОБА_5 помер 30 червня 2009 року. Інформація про відкриття спадкової справи і заповіти на майно ОСОБА_5 відсутня.

Позивачка вчасно, в передбачений законом строк, прийняла спадщину, шляхом подання відповідної заяви до компетентних органів, заведена спадкова справа № 462/2007.

05.12.2007 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину на частину майна (житловий будинок в смт. Попільня по вул. Фрунзе, 61), але реалізувати своє право на спадкування на незавершений будинок в смт. Попільня, по провулку Чапаєва 14-А, не може так як домоволодіння не зареєстроване в органах державної реєстрації. Оцінка нерухомості становить 198 809 гривень.

Земельна ділянка, на якій розташований вищевказаний будинок, переданий позивачці у приватну власність.

Позивачка просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно матері ОСОБА_3, померлої 10 травня 2007 року, право власності на житловий незавершений будівництвом будинок з силікатних блоків, позначений на плані під літерою А, загальною площею 88,4 кв.м, житловою площею 58,2 кв.м, погріб, позначений на плані під літерою п/а, що розташований в смт. Попільня, провулок Вишневий, 14-А, Попільнянського району, Житомирської області, готовність обєкту 65 відсотків.

Позивачка в судове засідання не зявилась, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії І-ТП № 065787, ОСОБА_3 померла 10 травня 2007 року, про що відділом реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_2 районного управління юстиції у Житомирській області 11 травня 2007 року складено відповідний актовий запис № 35.

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії 1-ТП № 117837, ОСОБА_5 помер 30 червня 2009 року, про що відділом реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_2 районного управління юстиції у Житомирській області 11 травня 2007 року складено відповідний актовий запис 45.

Відповідно до копії свідоцтва про народження серії І-ТП № 258978, виданого ОСОБА_2 райбюро ЗАГС Житомирської області, батьками ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_3.

Копією свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-ТП № 313140, виданого смт. Попільня, райвіділ ЗАГС Житомирської області, ОСОБА_6 08 вересня 1990 року уклала шлюб з ОСОБА_7, після чого змінила своє прізвище на «Надводнюк».

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 05.12.2007 року, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємицею майна ОСОБА_3 є її дочка ОСОБА_1, спадкове майно на яке видане дане свідоцтво складається з житлового будинку, що розташований в смт. Попільня, по вул. Фрунзе, 61, Житомирської області.

Як вбачається з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 03 листопада 2017 року, наданої ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою Житомирської області, інформація відносно ОСОБА_5, який помер 30.06.2009 року, відсутня.

Відповідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 03 листопада 2017 року, наданої ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою Житомирської області, у Спадковому реєстрі знайдено інформацію щодо заповіту, заповідачем якого зазначений ОСОБА_5.

Згідно повідомлення № 372/02-31 від 03.11.2017 року, виданого державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори в Житомирській області, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно ОСОБА_3, померлої 10 травня 2007 року, на вищевказаний незавершений будівництвом житловий будинок, через відсутність документів, які підтверджують право власності цього майна, зареєстрованого в органах державної реєстрації і належність його спадкодавцеві.

Як вбачається з рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради Житомирської області № 129 від 26.11.1981 року, ОСОБА_3 дозволено побудувати житловий будинок на присадибній ділянці її матері ОСОБА_4 по провулку Чапаєва, 14 в смт. Попільня, на підставі рішення було складено план забудови садиби. Також, Актом від 08.12.1981 року, виданого техніком технічного бюро, передбачено що ОСОБА_3 згідно вищевказаного рішення, відведено земельну ділянку загальною площею 0,07 га, розташовану в смт. Попільня по провулку Чапаєва, 14.

Відповідно до дозволу на право виконання робіт № 21 від 11.12.1981 року, виданого архітектором району, ОСОБА_3 дозволено проводити будівельні роботи житлового будинку.

Згідно Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовлений 18.09.2017 року керівником субєкта господарювання ОСОБА_8, ОСОБА_1 є замовником технічної інвентаризації на вищевказаний будинок, загальна площа будинку становить 88,4 кв.м, житлова площа 58,2 кв.м. Інвентаризаційна вартість будинку складає 198 809 гривень.

Довідкою № 1221 від 11.09.2017 року виданої КП «Бердичівським МБТІ» передбачено, що право власності на житловий будинок в смт. Попільня по провулку Чапаєва, 14-А, за ОСОБА_1 не зареєстроване, правоустановчі документи не оформлені.

Відповідно до витягу з рішення № 661 від 12.03.2014 року, 41 сесії, VІ скликання, виданого ОСОБА_2 селищною радою, Житомирської області, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0715 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та вирішено передати їй у приватну власність земельну ділянку із комунальної власності ОСОБА_2 селищної ради Житомирської області.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 20.05.2014 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності виданого 20.05.2014 року Реєстраційною службою ОСОБА_2 РУЮ Житомирської області, земельна ділянка площею 0,0715 га, яка розташована в смт. Попільня, провулок Чапаєва,14, належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Відповідно до Рішення № 991 від 16.10.2015 року, 56 сесія, VІ скликання, ОСОБА_2 селищної ради Житомирської області, «Про забезпечення виконання Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки» в частині зміни назв вулиць в селищі Попільня, вирішено провулок Чапаєва перейменувати на провулок Вишневий.

Як вбачається з витягу з Рішення виконкому селищної ради № 22 від 17.03.2016 року «Про впорядкування адресної нумерації обєктам житлової забудови», наданого ОСОБА_2 селищною радою Житомирської області, присвоєно адресний номер № 14-А домогосподарству (житловий будинок), що належить ОСОБА_1, встановивши поштову адресу: Житомирська область, Попільнянський район, смт. Попільня, провулок Вишневий (Чапаєва), 14-А.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, сформованої 07.09.2017 року Центром надання адміністративних послуг при ОСОБА_2 РДА Житомирської області, інформація про обєкт нерухомого майна та про право власності актуальна, а інформація про інші речові права, іпотеки, обтяження на вищевказаний будинок, відсутня.

Відповідно до пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем, як спадкоємцем за законом на майно матері ОСОБА_3, померлої 10 травня 2007 року, права власності на житловий незавершений будівництвом будинок розташований за адресою провулок Вишневий, 14-А в смт. Попільня, Попільнянського району, Житомирської області.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України; статтею 182, 328, 386, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на будівлі за спадкоємцем задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, як спадкоємцем за законом на майно матері ОСОБА_3, померлої 10 травня 2007 року, право власності на житловий незавершений будівництвом будинок з силікатних блоків, позначений на плані під літерою А, загальною площею 88,4 кв.м, житловою площею 58,2 кв.м, погріб, позначений на плані під літерою п/а, що розташований в смт. Попільня, провулок Вишневий, 14-А, Попільнянського району, Житомирської області, готовність обєкту 65 відсотків.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_9