Справа № 481/1425/17
Провадж.№ 2/481/559/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2017 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої судді - Васильченко Н.О.,

за участю секретаря - Климік Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Новобузького районного суду Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

14.11.2017 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 сільської ради Миколаївської області, згідно з яким просила припинити право власності ОСОБА_3, який помер, на земельну ділянку площею 0,15 га для обслуговування житлового будинку, що розташована по вул. Космонавтів, 20 в с. Шевченкове, Новобузького району, Миколаївської області та визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказала, що відповідно до свідоцтва про право власності від 10.04.1999 року та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 23348912 від 22.05.2008 року вона є власницею житлового будинку № 20 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Космонавтів, 20 в с. Шевченкове, Новобузького району, Миколаївської області. Після звернення до приватного нотаріуса з метою відчуження вказаного житлового будинку вона дізналася, що земельна ділянка їй не належить. Звернувшись із запитом до ОСОБА_2 сільської ради Новобузького району, Миколаївської області та отримавши відповідь вона дізналась, що земельна ділянка перебуває у власності іншої особи, - ОСОБА_3, який помер, а тому посилаючись на приписи ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, просила припинити право власності ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку і визнати таке право за собою.

В судове засідання позивачка не зявилась, однак напередодні направила заяву, в якій вказала, що в судове засідання зявитися не може, просить справу слухати без її присутності, свій позов підтримує та просить його задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, але направив заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити. Справу просив слухати без його участі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив суду заяву, в якій позовні вимоги визнав і не заперечував проти їх задоволення.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розгляд справи проводиться в порядку письмового провадження.

Суд, дослідивши матеріали позовної заяви та додані до неї письмові документи в їх сукупності, приходить до наступного висновку.

Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 10.04.1999 року виданого ОСОБА_2 сільською радою Новобузького району, Миколаївської області, яке зареєстроване в реєстраційній книзі під № 1, реєстровий номер №27 від 25.04.1999р. та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 23348912 від 22.05.2008 року позивачка ОСОБА_1 являється власником житлового будинку № 20 розташованого по вул. Космонавтів в с. Шевченкове, Новобузького району, Миколаївської області.

Свідоцтво про право особистої власності було видано та зареєстроване лише на житловий будинок № 20 по вулвул. Космонавтів в с. Шевченкове, Новобузького району, Миколаївської області, без зазначення земельної ділянки, на якій розташований цей будинок.

Вищезазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,15 га з цільовим призначенням для обслуговування вказаного житлового будинку.

Зазначена земельна ділянка була приватизована ОСОБА_3, який помер 10 січня 2000 року, смерть якого зареєстровано 11 січня 2000 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Новобузького району Миколаївської області, та значиться за ним відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ-МК №030069, виданого 01.04.1997 року на підставі рішення №40 від 21.11.1995 року виконкому ОСОБА_2 сільської ради Новобузького району Миколаївської області.

Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідні приписи містяться також і у ч. 1 ст. 377 ЦК України.

З огляду на викладене, зважаючи на те, що у звязку з передачею у власність вищезазначеного житлового будинку, останній також фактично відчужено земельна ділянка на якій розміщений цей будинок з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, а тому суб'єктивне право громадянина ОСОБА_3, який володів цією земельною ділянкою на праві власності, в силу вимог пп. «б» та «в» ст. 140 ЗК України вважається припиненим.

Таким чином, дослідженні в ході розгляду справи обставини, свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про припинення права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,15 га для обслуговування житлового будинку, розташованого по вул. Космонавтів, 20 в с. Шевченкове, Новобузького району, Миколаївської області та визнання за нею права власності на вказану земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 10, 11 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Новобузького району Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Право власності ОСОБА_3, який помер 10 січня 2000 року, смерть якого зареєстровано 11 січня 2000 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Новобузького району Миколаївської області, на земельну ділянку площею 0,15 га для обслуговування житлового будинку, яке набуте ним на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-МК №030069, виданого 01.04.1997 року на підставі рішення №40 від 21.11.1995 року виконкому ОСОБА_2 сільської ради Новобузького району Миколаївської області, розташованої по вул. Космонавтів, 20 в с. Шевченкове, Новобузького району, Миколаївської області припинити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,15 га для обслуговування житлового будинку розташованого по вул. Космонавтів, 20 в с. Шевченкове, Новобузького району, Миколаївської області.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Новобузький районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Новобузького районного суду

Миколаївської області ОСОБА_5