Справа № 603/780/17
Провадження № 2/603/353/2017
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" листопада 2017 р. м.Монастириська

Суддя Монастириського районного суду Тернопільської області Іванчука В. М. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Монастириської міської ради, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Монастириської міської ради ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визнання недійсним рішення державної реєстрації права власності на земельні ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Монастириської міської ради, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Монастириської міської ради ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, в якому просить визнати недійсним рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2 від 01.08.2017 року, індексний номер: 36413818, про державну реєстрацію прав власності на земельну ділянку площею 0,16 га, за адресою: Тернопільська область Монастириський район с.Стігла, вул.Черешнева, кадастровий номер :05:001:0091, за ОСОБА_3; визнати недійсним рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2 від 01.08.2017 року, індексний номер: 36413553, про державну реєстрацію прав власності на земельну ділянку площею 0,25 га, за адресою: Тернопільська область Монастириський район с.Стігла, вул.Черешнева, 33, кадастровий номер :05:001:0090, за ОСОБА_3.

Одночасно із позовною заявою, позивачем ОСОБА_1 подано заяву про забезпечення позову, шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,16 га, за адресою: Тернопільська область Монастириський район с.Стігла, вул.Черешнева, кадастровий номер :05:001:0091 та земельну ділянку площею 0,25 га, за адресою: Тернопільська область Монастириський район с.Стігла, вул.Черешнева, 33, кадастровий номер :05:001:0090, шляхом заборони ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії щодо відчуження вказаних земельних ділянок.

В обґрунтування заяви про забезпечення позу, позивач ОСОБА_1 посилається на те, що ОСОБА_3 систематично вчиняє недобросовісні дії спрямовані на порушення законних прав позивача на земельну ділянку, частина якої незаконно включена до площ зареєстрованих земельних ділянок 01.08.2017 року, шляхом прийняття державним реєстратором оскаржуваних рішень. Крім того, ОСОБА_3 може здійснити відчуження спірних земельних ділянок третім особам, що призведе до утруднення виконання судового рішення, в разі задоволення позову, додаткового подання нових позовних заяв про визнання недійсними правочинів, додаткових судових витрат.

Суд, дослідивши заяву позивача про забезпечення позову та матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що заява про забезпечення позову підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно п. 2 ч.1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Пунктом четвертим Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має право з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Як вбачається зі змісту заяви про забезпечення позову, ОСОБА_1 вказує на порушення її законних прав на земельну ділянку, частина якої незаконно включена до площ зареєстрованих земельних ділянок 01.08.2017 року, шляхом прийняття державним реєстратором оскаржуваних рішень та на можливу реалізацію та відчудження заінтересованою особою ОСОБА_3 спірних земельних ділянок, що призведе до утруднення виконання судового рішення, в разі задоволення позову.

Судом встановлено, що 01.08.2017 року, Державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Монастириської міської ради ОСОБА_2, було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36413818, на земельну ділянку площею 0,16 га, що знаходиться по вул.Черешнева, с.Стігла Монастириського району, кадастровий номер :05:001:0091 та рішення індексний номер 36413553 на земельну ділянку площею 0,25 га, за адресою: Тернопільська область Монастириський район с.Стігла, вул.Черешнева, кадастровий номер :05:001:0090.

Підставою прийняття зазначеного рішення є рішення суду 2-341/2001, видане 30.08.2011 року Монастириським районним судом Тернопільської області.

Також судом встановлено, що рішенням апеляційного суду Тернопільської області від 01.07.2016 року, залишеним без змін ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.06.2017 року, визнано недійсними державні акти серії ЯМ №191820 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га та серії ЯМ №191821 на право власності на земельну ділянку площею 0,16 га, видані на імя ОСОБА_3

Судом апеляційної інстанції встановлено, що при проведенні приватизації земельної ділянки ОСОБА_3 згідно вищевказаних державних актів, не було встановлено та не узгоджено розміри та межі земельних ділянок, чим неправомірно частково припинено право користування земельною ділянкою суміжного землекористувача ОСОБА_1

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, позивач ОСОБА_1 на даний час здійснює розробку технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,25 га та 0,12 га, в межах с.Стігла Монастириського району, на підставі рішення Коропецької селищної ради №259 від 11.10.2016 року.

Судом встановлено, що розмір та місце розташування земельних ділянок стосовно яких винесено рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно індексний номер: 36413818 та індексний номер: 36413553 є тотожними тим, які були зазначені у державних актах серії ЯМ №191821 та серії ЯМ №191820, які згідно рішення апеляційного суду Тернопільської області від 01.07.2016 року визнані недійсними.

Таким чином, реалізація зазначених земельних ділянок ОСОБА_3 може в подальшому утруднити можливість узгодження меж земельних ділянок та можливість виготовлення технічної документації із землеустрою позивачем ОСОБА_1, а також в майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання можливого рішення суду, оскільки згідно рішення апеляційного суду Тернопільської області від 01.07.2016 року встановлено факт накладення земельних ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_1 та невідповідність розмірів вказаних земельних ділянок іншим правовстановлюючим документам.

Крім того, здійснення державної реєстрації прав та їх обтяжень, індексний номер: 36413818, на земельну ділянку площею 0,16 га та рішення індексний номер 36413553 на земельну ділянку площею 0,25 га, за адресою: Тернопільська область Монастириський район с.Стігла, вул.Черешнева, підтверджує доводи позивача стосовно того, що ОСОБА_3 систематично вчиняє недобросовісні дії спрямовані на порушення законних прав позивача на земельну ділянку, частина якої незаконно включена до площ земельних ділянок зареєстрованих 01.08.2017 року.

Враховуючи наявні у справі докази, предмет та підстави позову, відповідність виду забезпечення позову позовним вимогам, а також те, що невжиття заходів забезпечення позову може в майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання можливого рішення суду, суд прийшов висновку, що заяву слід задоволити.

При обранні заходу забезпечення позову суд бере до уваги, що накладення арешту на спірні земельні ділянки відповідає та є співрозмірним заявленим позовним вимогам.

Керуючись ст. ст. 151-153 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задоволити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,16 га, що знаходиться за адресою: вул.Черешнева, с.Стігла, Монастириський район, Тернопільська область, кадастровий номер :05:001:0091, яка зареєстрована 01.08.2017 року в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно рішення державного реєстратора ОСОБА_2 індексний номер: 36413818 та земельну ділянку площею 0,25 га, що знаходиться за адресою: вул.Черешнева, 33, с.Стігла, Монастириський район, Тернопільська область, кадастровий номер :05:001:0090, яка зареєстрована 01.08.2017 року в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно рішення державного реєстратора ОСОБА_2 індексний номер: 36413553 шляхом заборони вчиняти будь-які дії щодо відчуження вказаних земельних ділянок.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Виконання ухвали доручити Бучацькому міжрайонному відділу ДВС Головного територіального управління юстиції в Тернопільської області.

Копію ухвали направити сторонам у справі для відому.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Тернопільської області шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом пяти днів, з дня отримання її копії.

Суддя: ОСОБА_4