РІШЕННЯ

Іменем України

15.08.2017 р. Справа № 133/1409/17

Козятинський міськрайонний суд Вінницької області

в складі головуючого - судді Воронюк В.А.

при секретарі Бірюковій Т.П.

з участю представника позивача адвоката Кузьмінського Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Козятині

цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Вернигородоцької сільської ради Козятинського району Вінницької області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування , -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду із позовом в якому просила визнати за нею в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 0,40га, розташованої по АДРЕСА_1 в межах населеного пункту.

В обгрунтування позовних вимог позивачка вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, який постійно проживав в с. Верболози, Козятинського району Вінницької області. Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, яке шляхом подачі заяви про прийняття спадщини прийняла його дружина ОСОБА_2. Вона являється єдиним спадкоємцем після смерті свого чоловіка, а тому прийнявши спадщину, після спливу шестимісячного терміну оформила свої спадкові права та оформила свідоцтво про право на спадщину на все спадкове майно, крім земельної ділянки , яка була передана у приватну власність ОСОБА_3 рішенням 4 сесії 22 скликання Вернигородоцької сільської ради Козятинського району Вінницької області від 20 червня 1995 року для ведення особистого підсобного господарства, орієнтовною площею 0.40 га, розташована в межах населеного пункту АДРЕСА_1., так як за життя ОСОБА_3 не отримав правовстановлюючого документу на зазначену земельну ділянку із-за незалежних від нього обставин.

Представник позивача - ОСОБА_6. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задоволити.

Представник відповідача- Вернигородоцької сільської ради Козятинського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, але надав письмову заяву через канцелярію суду, в якій просить справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги визнає.

Заслухавши представника позивача, дослідивши інші докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_2 (а.с.7), який постійно проживав та був зареєстрований в с. в с. Верболози, Козятинського району Вінницької області.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на спадкове майно .

Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є його дружина - позивач по справі ОСОБА_2.

Позивачка спадщину після смерті чоловіка прийняла у встановлений законом строк, подавши заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Козятинського районного нотаріального округу Барської І.О., що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.9).

Проте позивачка не може оформити своїх спадкових прав на земельну ділянку площею 0,40 га для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в межах населеного пункту АДРЕСА_1 яка була передана померлому на підставі рішення 4 сесії 22 скликання Вернигородоцької сільської ради Козятинського району Вінницької області від 20 червня 1995 року, оскільки спадкодавцем не було завершено приватизацію даної земельної ділянки.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Суд при розгляді справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:

- ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;

- виготовлення технічної документації на земельні ділянки;

- визначення меж земельної ділянки в натурі;

- погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

- одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;

- реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК).

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

За таких обставин, суд вважає, що позивачка прийнявши спадщину після смерті свого чоловіка набула право на спадкування усіх його прав та обов'язків, що йому належали, у тому числі право на приватизацію земельної ділянки, переданої померлому за життя відповідним рішенням органу місцевого самоврядування, однак за відсутності правовстановлюючого документу на ім'я померлого, вона згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлена можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за нею рішенням суду.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 1216, 1218, 1223, 1225, 1268 ЦК України, ст. ст 10,57-60, ч.4 ст. 174, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 ( податковий номер НОМЕР_1 ) в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 0.40га, розташованої по АДРЕСА_1 в межах населеного пункту

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: підпис. Воронюк В.А.

З оригіналом вірно:

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах цивільної справи

№ 133/1409/17 Козятинського міськрайоного суду Вінницької області.

Суддя -

Секретар -

15.08.2017