Справа № 661/3303/17
Провадження № 2/661/1114/17
30 листопада 2017 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючої судді: Бойко М.Є.
при секретарі: Асановій Н.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в м. Нова Каховка, Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -
Позивачка звернулася до суду із вище вказаним позовом, посилаючись на те, що їй, на підставі договору дарування від 06 вересня 2002 року, належить квартира № 26, що розташована за адресою: Херсонська область, м.Нова Каховка, вул.П.Комуни (на даний час Французька), 5. Відповідач ОСОБА_3 є її сином, проте, у спірній квартирі він не проживає з травня 2012 року, його речі в ній відсутні, в оплаті комунальних послуг син також участі не приймає, але в добровільному порядку з реєстрації у вказаному жилому приміщенні не знімається, що позбавляє позивачку права вільно розпоряджатись майном та покладає на неї додатковий тягар по сплаті комунальних послуг.
В судове засідання позивачка не з`явилася, надавши до суду письмову заяву, в якій просить позов задовольнити, справу розглянути в її відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, за останнім відомим місцем проживання повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.
Таким чином, зі згоди позивача, суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; у відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; згідно із ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач ОСОБА_3, який є сином позивачки, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Власницею вказаної квартири є позивачка ОСОБА_1, якій вказана квартира належить на праві приватної власності, на підставі договору дарування від 09 вересня 2002 року серії ВАА №750668, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Херсонської області ОСОБА_4.
Фактично відповідач в цьому житловому приміщенні не проживає з 2012 року, що підтверджується відповідною довідкою голови ОСББ «НК зори» ОСОБА_5 від 03 жовтня 2017 року.
За таких обставин, коли доказів щодо поважності причин не проживання відповідача у спірному житловому приміщенні суду не представлено, він не мешкає у квартирі позивачки, а його реєстрація за вказаною адресою порушує права останньої вільно користуватись та розпоряджатись майном, позов підлягає задоволенню.
У відповідності із ст.ст. 66, 68, 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 224, 226 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №26, що розташована в м.Нова Каховка, Херсонської області, по вул. Французькій, 5.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.
Суддя М. Є. Бойко