Справа № 288/1197/17
Провадження № 2/288/605/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2017 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

секретаря судового засідання - Нечипоренко М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за спадкоємцем, в якому вказує, що 04 грудня 1991 року її чоловік ОСОБА_3 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно матері ОСОБА_4, померлої 18 грудня 1985 року. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований в с. Харліївка, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Садовій, 33. Технічна характеристика будівель: будинок цегляний, загальною площею 89,4 кв.м, житловою площею 69,5 кв.м, позначений на плані під літерою А, погріб, позначений на плані під літерою Б, навіс, позначений на плані під літерою В, сарай з літньою кухнею, позначений на плані під літерою Г, яма жомова, позначена на плані під літерою Д, сарай, позначений на плані під літерою Є, убиральня, позначена на плані під літерою Ж, колодязь, позначений на плані під літерою 1.

В свідоцтві про право на спадщину вказана житлова площа будинку 55 кв.м, в дійсності вона становить 69,5 кв.м. Такі розбіжності виникли через те, що при видачі правовстановлюючого документу на будинок Харліївська сільська рада не проводила технічну інвентаризацію та обміри домоволодіння.

19 вересня 2013 року чоловік позивачки помер. Після його смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить вищевказаний будинок. Вартість домоволодіння становить 168 235 гривень.

Крім позивачки, інші спадкоємці, відсутні. Спадщину позивачка прийняла шляхом подання заяви на адресу Пятої київської державної нотаріальної контори, відкрита спадкова справа № 130/2014. Діти спадкодавця ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відмовилися від спадщини на користь позивачки.

23 липня 2014 року позивачці видано свідоцтво про право на спадщину на частину майна (пай, частку в квартирі).

Позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, проте їй було відмовлено, через відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

На її прохання до державного реєстратора зареєструвати правовстановлюючий документ на імя ОСОБА_3, вона отримала усне розяснення про те, що на померлих громадян реєстрація не проводиться.

Позивачка просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно чоловіка ОСОБА_3, померлого 19 вересня 2013 року, право власності на цегляний будинок, загальною площею 89,4 кв.м, житловою площею 69,5 кв.м, позначений на плані під літерою А, погріб, позначений на плані під літерою Б, навіс, позначений на плані під літерою В, сарай з літньою кухнею, позначений на плані під літерою Г, яма жомова, позначена на плані під літерою Д, сарай, позначений на плані під літерою Є, убиральня, позначена на плані під літерою Ж, колодязь, позначений на плані під літерою 1, розташований в селі Харліївка, Попільнянського району, Житомирської області, вулиця Садова, 33.

Позивачка в судове засідання не зявилася, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати буз участі представника сільської ради, проти позову не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-БК № 278723, ОСОБА_3 помер 19 вересня 2013 року, про що відділом реєстрації смертей у м. Києві, в Книзі реєстрації смертей 23 вересня 2013 року зроблено відповідний актовий запис № 15664.

Відповідно до копії свідоцтва про одруження серії ІІ-АГ № 497833, виданого Харліївською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_7 06.11.1971 року одружилася з ОСОБА_3, та змінила своє прізвище на «Дубовенко», актовий запис № 12.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 24.12.1991 року держаним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори, спадкоємцем ОСОБА_4, померлої 18.12.1985 року, являється її син ОСОБА_3, спадщина складається з житлового будинку в с. Харліївка, Попільнянського району, Житомирської області, спадкова справа № 387, зареєстрований в реєстрі за № 1953.

Довідкою № 336 від 05.09.2017 року ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області передбачено, що житловий будинок, на який Попільнянською державною нотаріальною конторою 14.12.1991 року видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_3 після смерті матері ОСОБА_4, померлої 18.12.1985 року, знаходиться за адресою: с. Харліївка, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Садовій, 33.

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом виданих 11.07.2014 року та 23.07.2014 року та посвідчених державним нотаріусом Пятої київської державної нотаріальної контори, спадкоємицею майна ОСОБА_3, який помер 19.09.2013 року, є його дружина ОСОБА_1, спадщина на яку видані дані свідоцтва складається з: 1/6 частини квартири під № 14/1 в будинку № 2/103 по вулиці Пост-Волинській в м. Києві, земельної ділянки площею 3,6255 га та земельної ділянки площею 3,7927 га, які розташовані на території Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області.

На вищевказаний житловий будинок була виготовлена технічна документація, що підтверджується Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок виданий 31.07.2017 року керівником обєкта господарювання ОСОБА_8, замовником якого вказана ОСОБА_1. Згідно даної документації загальна площа будинку складає 89,4 кв.м та інвентаризаційна вартість вказаного будинку становить 168 235 гривень.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, сформованої 05.09.2017 року Центром надання адміністративних послуг при Попільнянській РДА Житомирської області, інформації щодо права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяження на житловий будинок за вищевказаною адресою, відсутня.

Як вбачається з Довідки № 27 від 04.09.2017 року виданої інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_8, станом на час оформлення свідоцтва про право на спадщину за заповітом на даний житловий будинок технічна інвентаризація будинку не проводилась, загальна площа вказана в свідоцтві про право на спадщину за заповітом не є дійсною та становить 89,4 кв.м, житлова площа 69,5 кв.м.

Відповідно до Листа № 2425/02-14 від 23.07.2014 року про неможливість видати Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Пятою київською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану спадщину після смерті ОСОБА_3, померлого 19.09.2013 року, оскільки свідоцтво про право на спадщину, видане Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області 24.12.1991 року за реєстровим № 1953, не зареєстроване в порядку встановленому законом.

Довідкою № 329 від 21.08.2017 року ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області, передбачено, що земельна ділянка площею 0,5600 га, на якій розташований вищевказаний житловий будинок, не передавалась у приватну власність.

Згідно пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання права власності позивача на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України; статтею 182, 328, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за спадкоємцем задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, як спадкоємцем за законом на майно чоловіка - ОСОБА_3, померлого 19 вересня 2013 року, право власності на цегляний будинок, загальною площею 89,4 кв.м, житловою площею 69,5 кв.м, позначений на плані під літерою А, погріб, позначений на плані під літерою Б, навіс, позначений на плані під літерою В, сарай з літньою кухнею, позначений на плані під літерою Г, яма жомова, позначена на плані під літерою Д, сарай, позначений на плані під літерою Є, убиральня, позначена на плані під літерою Ж, колодязь, позначений на плані під літерою 1, розташований в селі Харліївка, Попільнянського району, Житомирської області, вулиця Садова, 33.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_9