Провадження №2/592/2741/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., секретар судового засідання Шипиленко О.Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління "Центр надання адміністративних послуг у м.Сумах" про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що йому належить на праві приватної власності квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1. В даній квартирі, крім нього, також зареєстрований з 29.04.2009 р. його син - ОСОБА_2 Після реєстрації відповідач проживав в даній квартирі приблизно шість років. В березні 2015 р. відповідач поїхав за кордон з метою постійного проживання в іншій державі. На даний час він мешкає в Російській Федерації. Виїжджаючи з квартири, відповідач забрав всі свої речі; залишив квартиру за власним бажанням. Ніяких перешкод відповідачеві у користуванні квартирою позивач не створював. Після виїзду з вказаної квартири, відповідач не намагався вселитися та жити в ній. Всі витрати по утриманню квартири та нарахування по комунальним послугам, які нараховуються з урахуванням відповідача, сплачує позивач. Коштів на оплату даних витрат відповідач не надає. У звязку з цим, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням (квартирою) за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи - Управління "Центр надання адміністративних послуг у м.Сумах", будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, однак надав до суду клопотання, в якому просив справу розглядати без його участі.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.03.2009 р.,- ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 2-кімнатна квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6,7).

З довідки, наданої Приватним підприємством «Наш дім» від 25.09.2017 р., вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2, зареєстровані: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.11).

Факт не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_2, підтверджується актом від 01.12.2017 р., підписаним свідками ОСОБА_3 та ОСОБА_4, з якого вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за вищевказаною адресою не проживає з березня 2015 р. (а.с.20а).

Відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 більше шести місяців та не користується житловим приміщенням, де він є зареєстрованими.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним.

Суд вважає, що реєстрація відповідача у квартирі, яка належить позивачеві, порушує права останнього, оскільки перешкоджає здійсненню ним права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.

Оскільки ОСОБА_2 більше 6 місяців не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою №15 в будинку №87 по вул. Ковпака в м.Суми.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 64, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.64,71,72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління "Центр надання адміністративних послуг у м.Сумах" про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.Б. Князєв