Справа № 301/2132/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" листопада 2017 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючого судді : Марковича І.І.

при секретарі : Чийпеш А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що 24 квітня (2008 р. між ОСОБА_1 та АТ «ОТП Банк» був укладений Кредитний договір №МL-801/042/2008 про надання Кредиту. 26.11.2010 року між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» було укладено договір купівлі-продажу кредитного портфелю №б/н. Згідно з Кредитним договором, а також на підставі Кредитної заявки відповідача від 14.04.2008 р. ЗАТ «ОТП Банк» надав ОСОБА_1 кредит в сумі 35 000,00 доларів США. Відповідач, в свою чергу, зобов'язався прийняти, належним чином використати та повернути позивачу вказані кредитні кошти у строки, зазначені в кредитному договору 1 (зокрема, І п.1.6. Кредитних договорів, з підпунктами), а також сплатити відповідну платню за користування кредитом , в порядку та на умовах, що визначені в кредитному договору 1 (зокрема, в п.п. 1.41 1.5. Кредитного договору, з підпунктами). В порушення умов Кредитного договору, відповідачем не погашено належні до сплати суми кредиту та не сплачено відсотки. Тим самим відповідач порушив свої зобов'язання за Кредитним договором Заборгованість за кредитним договором перед Позивачем становить: 657 084,80 грн, з яких: залишок заборгованості за кредитом - 557 044,31 грн. Сума пені складає - 100 040,49 гривень. Розмір заборгованості вже визначений рішенням Іршавського райсуду від 22.09.2015 р, а також розрахунку заборгованості станом на 22.06.2015 р.

Також, з метою додаткового забезпечення повного та своєчасного виконання відповідачем його зобов'язань за кредитним договором, 15 травня 2014 року між ТОВ «ОТП Факторинг Україна» та ОСОБА_2 укладено Договір іпотеки № РМL-801/042/2008 Предметом даного Договору іпотеки є житловий будинок АДРЕСА_1.

Відповідачам було надіслані вимоги №98,99 від 29.08.2017 р про виконання боргових зобов'язань, які забезпечені договором іпотеки, які не були виконані Відповідачами.

Заставна вартість предмета іпотеки, встановлена за домовленістю сторін, у відповідності до п.4.4. Договору іпотеки складає - 303 000,00 грн. Відповідно ж до п/п. А) п.6.4.1. Договору іпотеки початкова ціна продажу предмета іпотеки визначається іпотекодержателем, але повинна бути не нижче його вартості, визначеної внаслідок проведення незалежної оцінки.

30.06.2009 року, Закрите акціонерне товариство "ОТП Банк" змінив свою назву на Публічне акціонерне товариство "ОТП Банк" (скорочена назва: АТ "ОТП Банк") без створення нової організаційно-правової форми.

26.11.10 року між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» було укладено договір купівлі-продажу кредитного портфелю №б/н. 26.11.10 року між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» договору відступлення права вимоги №б/н.

Згідно з договорами Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» відступило, а Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» прийняло за кредитним договором № МL-801/042/2008 від 24.04.2008 р., договором іпотеки № РМL-801/042/2008 від 24.04.2008 р. Таким чином просить з метою стягнення заборгованості за кредитним договором № МL-801/042/2008 від 24.04.2008 р в сумі 657 084,80 грн, звернути стягнення на майно ОСОБА_4, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною предмета іпотеки визначеною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності /незалежним експертом/.

Сторони та третя в судове засідання не з'явилися, а тому розгляд справи відбувся на підставі ст. 169 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що24 квітня (2008 р. між ОСОБА_1 та АТ «ОТП Банк» був укладений Кредитний договір №МL-801/042/2008 про надання Кредиту. 26.11.2010 року між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» було укладено договір купівлі-продажу кредитного портфелю №б/н. Згідно з Кредитним договором, а також на підставі Кредитної заявки відповідача від 14.04.2008 р. ЗАТ «ОТП Банк» надав ОСОБА_1 кредит в сумі 35 000,00 доларів США. Відповідач, в свою чергу, зобов'язався прийняти, належним чином використати та повернути позивачу вказані кредитні кошти у строки, зазначені в кредитному договору 1 (зокрема, І п.1.6. Кредитних договорів, з підпунктами), а також сплатити відповідну платню за користування кредитом , в порядку та на умовах, що визначені в кредитному договору 1 (зокрема, в п.п. 1.41 1.5. Кредитного договору, з підпунктами). В порушення умов Кредитного договору, відповідачем не погашено належні до сплати суми кредиту та не сплачено відсотки. Тим самим відповідач порушив свої зобов'язання за Кредитним договором Заборгованість за кредитним договором перед Позивачем становить: 657 084,80 грн, з яких: залишок заборгованості за кредитом - 557 044,31 грн. Сума пені складає - 100 040,49 гривень.

Розмір заборгованості вже визначений рішенням Іршавського райсуду від 22.09.2015 р, а також розрахунку заборгованості станом на 22.06.2015 р.

Також, з метою додаткового забезпечення повного та своєчасного виконання відповідачем його зобов'язань за кредитним договором, 15 травня 2014 року між ТОВ «ОТП Факторинг Україна» та ОСОБА_2 укладено Договір іпотеки № РМL-801/042/2008 Предметом даного Договору іпотеки є житловий будинок АДРЕСА_1.

Відповідачам було надіслані вимоги №98,99 від 29.08.2017 р про виконання боргових зобов'язань, які забезпечені договором іпотеки, які не були виконані Відповідачами.

Заставна вартість предмета іпотеки, встановлена за домовленістю сторін, у відповідності до п.4.4. Договору іпотеки складає - 303 000,00 грн. Відповідно ж до п/п. А) п.6.4.1. Договору іпотеки початкова ціна продажу предмета іпотеки визначається іпотекодержателем, але повинна бути не нижче його вартості, визначеної внаслідок проведення незалежної оцінки.

30.06.2009 року, Закрите акціонерне товариство "ОТП Банк" змінив свою назву на Публічне акціонерне товариство "ОТП Банк" (скорочена назва: АТ "ОТП Банк") без створення нової організаційно-правової форми.

26.11.10 року між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» було укладено договір купівлі-продажу кредитного портфелю №б/н. 26.11.10 року між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» договору відступлення права вимоги №б/н.

Згідно з договорами Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» відступило, а Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» прийняло за кредитним договором № МL-801/042/2008 від 24.04.2008 р., договором іпотеки № РМL-801/042/2008 від 24.04.2008 р. Таким чином, до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» перейшли всі права Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» щодо права вимоги до Боржника за кредитним договором № МL-801/042/2008 від 24.04.2008 р., договором іпотеки № РМL-801/042/2008 від 24.04.2008 р. , що стверджується належними доказами по справі - кредитною заявкою (а.с.4), Кредитним договором (а.с.5-9), Договором іпотеки (а.с.10-15), досудовою вимогою (а.с.16-17), розрахунком заборгованості ( а.с. 18-19), рішенням Іршавського районного суду від 22 вересня 2015 року ( а.с.20-22).

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ч. 1 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 610 ч. 1 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Згідно ст. 611 ч.1 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 536 ч.1, ч. 2 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Згідно ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

Відповідно до ч .2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214 ЦПК України та ст. 526, ч. 1 ст. 530, ч. 1 ст. 610, ч. 1 ст. 611, ч. 1, 2 ст. 536, 623, ч.2 ст. 625, ч.2 ст. 1050 Цивільного кодексу України, , ст. ст. ст. 11, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку» суд,-

Р І Ш И В :

Позов задоволити. З метою стягнення заборгованості за кредитним договором № МL-801/042/2008 від 24.04.2008 р в сумі 657 084,80 грн., звернути стягнення на майно ОСОБА_2, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною предмета іпотеки визначеною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності /незалежним експертом/.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна» 800 гривень судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна» 800 гривень судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя : І. І. Маркович