Справа № 326/1434/17
Провадження №2/326/486/2017
УХВАЛА

про призначення справи до судового розгляду

28 листопада 2017 року Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретареві Філанової В.І.

представника позивача ОСОБА_2

представник відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у місті Приморську справу за позовом ОСОБА_5 до Приватного сільськогосподарського підприємства імені Шевченка Приморського району Запорізької області, та Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання договору оренди землі недійсним та розірваним, скасування його державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів, про визнання договору оренди землі недійсним та розірваним, скасування його державної реєстрації. Свої вимоги мотивує тим, що на підставі договору оренди земельної частки (паю) 29 березня 2000 року між ОСОБА_6 та сільськогосподарським виробничим кооперативом імені Шевченка був укладений договір строком до 31.12.2004, який в подальшому було продовжено ще на один термін. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.04.2017 він став власником земельної ділянки площею 6,6507 га, кадастровий номер :04:011:0007, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новоолексіївської сільської ради Приморського району Запорізької області, та дане право зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Направивши запит до Держгеокадастру Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області відділу у Приморському районі 17.05.2017, ним отримано відповідь, що ніби то між ОСОБА_6 та ПСП ім. Шевченко був укладений договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований 07.12.2012 за № 580 терміном на 10 років, та копію договору.

Ознайомившись з договором та долученими до нього додатками встановлено, що підписи у договорі оренди землі від 01.01.2012 у ОСОБА_4 прийому-передачі обєкта оренди (земельної ділянки) без дати на номера виконано не ОСОБА_6, а іншою особою. Після цього він дізнався від сільського голови, що дану земельну ділянку обробляє ПСП ім. Шевченка.

11.08.2017 він звернувся із заявою до ПСП ім. Шевченко про розірвання договору з причин підроблення підписів, на що 28.08.2017 за № 45 отримав відповідь, що даний договір підписаний сторонами та зареєстрований та є дійсним. Він подав заяву до поліції, дані відомості внесені до ЄРДР за ч.1 ст.358 КК України, проводиться слідство.

Спірний договір суперечить ст. 15 ЗУ «Про оренду землі», а сааме: в ньому відсутній акт визначення меж земельної ділянки, що є підставою для визнання такого договору недійсним.

Просить: 1) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01.01.2012, укладений між ПСП імені Шевченко та ОСОБА_6, зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею у відділі деркомзему у Приморському районі Запорізької області 07.12.2012 за № 80;

2) розірвати договір оренди земельної ділянки від 01.01.2012, укладений між ПСП імені Шевченко та ОСОБА_6, зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею відділі деркомзему у Приморському районі Запорізької області 07.12.2012 за № 80;

3) скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.01.2012, який зареєстрований у відділі деркомзему у Приморському районі Запорізької області 07.12.2012 за № 80 та зобовязати ПСП імені Шевченко повернути ОСОБА_5 земельну ділянку загальною площею 6,6507 га, кадастровий номер :04:011:0007, яка розташована на території Новоолексіївської сільської ради Приморського району Запорізької області, що належить її на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.04.2017 (а.с.29-30).

У справі проведено підготовку до судового розгляду, зясовані позиції сторін, позивач від позовних вимог не відмовляється, відповідач вимоги не визнає. Представник позивача ОСОБА_2 подав до суду для долучення до матеріалів справи клопотання про витребування документів та призначення експертизи, яке він просив розглянути в судовому засіданні після дослідження доказів по справі, представник відповідача ОСОБА_3 подала до суду заяву про застосування позовної давності по справі, представник відповідача ОСОБА_4 пояснила, що відзив на позов до суду надасть в судовому засіданні.

Зясований склад осіб, які беруть участь у справі.

Визначені факти, які необхідно встановити для вирішення спору, і які з них визнаються кожною стороною, та які підлягають доказуванню.

Зясовані докази, якими кожна сторона буде обґрунтовувати свої доводи чи заперечення щодо невизнаних обставин.

Враховуючи викладене, суд вважає, що справу необхідно призначити до судового розгляду.

Керуючись ст.130, ч.3 ст. 131, ст.ст.156, 209, 210, 293, 129 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

У справі за позовом ОСОБА_5 до Приватного сільськогосподарського підприємства імені Шевченка Приморського району Запорізької області, та Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання договору оренди землі недійсним та розірваним, скасування його державної реєстрації:

зобовязати сторони надати для огляду в судовому засіданні оригінали документів, якими позивач обґрунтовує свої позовні вимоги, а відповідачів, при наявності, свої заперечення проти них;

визначити підготовку до судового розгляду справи закінченою;

призначити судове засідання на 04 грудня 2017 року о 15.30 годин в приміщенні Приморського районного суду Запорізької області, за адресою: м. Приморськ, вул. Соборна, 84.

Направити сторонам копію даної ухвали.

Роз'яснити сторонам, що відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Також розяснити особам, які беруть участь у справі, що для підтвердження своїх вимог або заперечень вони зобовязані подати усі наявні у них докази, зобовязані добросовісно здійснювати свої процесуальні права та виконувати процесуальні обовязки;

Ухвала не оскаржується.

Суддя: підпис ОСОБА_1

Копія вірна: суддя Т.В. Стріжакова

04.12.2017 о 15:30.

28.11.17