233 № 233/3764/17
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
08 листопада 2017 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого cудді Малінова О.С.
за участю секретаря Поварніциної А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 Мануеля про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
09 серпня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником будинку № 123 «а» по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області, який належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 23 квітня 2001 року. У зазначеному будинку зареєстрований колишній співмешканець позивача, відповідач по справі ОСОБА_2 ОСОБА_3, який з 2012 року в будинку не мешкає, його речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Позивач через те, що відповідач ОСОБА_2 ОСОБА_3 зареєстрований у будинку, змушена нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в звязку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 123 «а» по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.19).
Відповідач ОСОБА_2 ОСОБА_3 до суду не зявився, був повідомлений про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у його відсутність та на підставі наявних документів доказів винести заочне рішення по справі.
Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 є власником будинку № 123 «а» по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області, який належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 23 квітня 2001 року (а.с.7).
Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 у зазначеному будинку підтверджується витягом з домової книги (а.с.8-9), відомостями з реєстру Костянтинівської територіальної громади (а.с.14-16).
З 2012 року відповідач ОСОБА_2 ОСОБА_3 в будинку не мешкає, його речі в будинку відсутні, що підтверджується актом перевірки паспортного режиму від 08 серпня 2017 року (а.с.10).
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач ОСОБА_2 ОСОБА_3 не мешкає в будинку № 123 «а» по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області, факт його реєстрації в будинку позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.
Керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 Мануеля про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ОСОБА_3 Мануеля, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком № 123 «а» по вул.Сечкіна міста Костянтинівки Донецької області.
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і розяснити, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Заява надана до суду про перегляд заочного рішення суду може бути розглянута протягом пятнадцяти днів, з дня її надходження до суду.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду через Костянтинівський міськрайонний суд.

Суддя