Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1915/17

номер провадження 2/695/1150/17

10 серпня 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Середи Л.В.,

при секретарі Оніщенко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Благодатнівської сільської ради Золотоніського району про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

28 липня 2016 року померла мати позивача ОСОБА_2, яка на день смерті була постійним жителем с. Благодатне (колишнє с. Чапаєвка) Золотоніського району Черкаської області. Після її смерті відкрилась спадщина на майно до складу якої, серед іншого, входить будинок з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Благодатне, вул. Нова, 16, яку позивач прийняв шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

Проте ОСОБА_1 не може оформити своє право на вказане спадкове майно, так як відсутній оригінал документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно, і за цих підстав нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії, а тому позивач був змушений звернутися до суду із відповідним позовом про визнання права власності на частину квартири в порядку спадкування за законом.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, направивши до суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягав у повному обсязі.

Представник відповідача Благодатнівської сільської ради в судове засідання не зявився, направивши до суду заяву від 07.07.2017 року за вих. № 411, в якій просив суд справу розглянути без участі представника сільської ради, позовні вимоги визнає повністю.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності осіб, що беруть участь у справі.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення.

При цьому суд виходить з наступних підстав.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, визнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається після смерті особи.

Відповідно до свідоцтва про смерть (серії І-СР № 289735 від 29.07.2016 року) ОСОБА_2 померла 28 липня 2016 року, про що виконкомом Благодатнівської сільської ради зроблено відповідний актовий запис № 27.

Згідно із ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Із свідоцтва про народження (серії ЯЮ № 053363 від 02.07.1951 року) вбачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є сином ОСОБА_2, що померла 28 липня 2016 року. Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Благодатнівської сільської ради за вих. № 17 від 21.06.2017 року, згідно із записом у погосподарській книзі № 11, особовий рахунок № 1005 за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла 28 липня 2016 року, обліковується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, 1952 року побудови, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Благодатне, вул. Нова, 16 (шістнадцять).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06 липня 2017 року Золотоніською районною державною нотаріальною конторою відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Благодатне, вул. Нова, 16, у звязку із відсутністю правовстановлюючого документа на дане майно.

Розглядаючи даний позов суд бере до уваги, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття я експлуатацію обєктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не була передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні прав власності.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутата ухвалювалися рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад і додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Оскільки сам будинок був побудований в 1952 році, а в сільській раді наявний відповідний запис в погосподарській книзі про власника вказаного будинку, суд приходить до обґрунтованого висновку, що ОСОБА_2 за життя належав на праві власності будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Благодатне, вул. Нова, 16, хоча за життя вона і не отримала відповідного свідоцтва про право власності на вказаний житловий будинок.

Згідно із ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, то первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, оскільки власник спадкового майна помер, то визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.

У відповідності до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Як вбачається із повідомлення Золотоніської районної державної нотаріальної контори № 896/01-09 від 27.07.2017 року після смерті ОСОБА_2, яка померла 28 липня 2016 року, заведена спадкова справа 09 листопада 2016 року зп № 244/2016. Підставою для її заведення були подані заяви від дітей померлої: ОСОБА_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, жительки м. Золотоноша, вул. Струнківська, 41. Син померлої ОСОБА_4, житель ІНФОРМАЦІЯ_4, подав заяву про прийняття спадщини 16 листопада 2016 року.

Відповідно до договору про розподіл спадкового майна від 30.06.2017 року, укладеного між ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_3, посвідченого державним нотаріусом Золотоніської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 за реєстровим № 1614, ОСОБА_1, крім земельних ділянок, отримує у спадщину житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Благодатне, вул. Нова, 16 (шістнадцять).

Нормами ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вбачається із заяви Благодатнівського сільського голови за вих. № 411 від 27.07.2017 року відповідач позовні вимоги визнав у повному обсязі.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 належним чином прийняв спадщину після смерті своЄї матері ОСОБА_2, і так як оригінал правовстановлюючого документа відсутній, а власник помер, вбачається обмеження прав позивача у можливості прийняття та належного розпорядження своїм спадковим майном, а тому враховуючи, що існують законні підстави для задоволення позову, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення в повному обсязі.

На підставі зазначеного та керуючись

ст., ст. 346, 1268 ЦК України та ст. 10,

ст., ст. 11, 209, 212, 213 ЦПК України, ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Благодатнівської сільської ради Золотоніського району про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Благодатне, вул. Нова, 16 (шістнадцять), в порядку спадкування за законом та договором про розподіл спадкового майна від 30.06.2016 року, посвідченого державним нотаріусом Золотоніської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 за реєстровим № 1614, після померлої 28 липня 2016 року його матері ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Середа Л.В.