Справа № 159/4638/17
Провадження № 2/159/1470/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2017 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю секретаря Гусар Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що рішенням Ковельської міської ради № 152 від 27.06.1975 року ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку для будівництва індивідуального гаража. В 1975 році ОСОБА_3 виготовив будівельний паспорт на будівництво індивідуального гаража за адресою м. Ковель, квартал № 26 по вул. Театральна № 47 та побудував даний гараж. 25.08.2000 року ОСОБА_3 помер та після його смерті спадкове майно успадкувала його дочка ОСОБА_2, яка є відповідачем по справі. Однак після смерті батька ОСОБА_3 відповідач ОСОБА_2 не оформила свої спадкові права на гараж, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи. Позивач вказує, що він у 2005 році по усній домовленості з відповідачем почав користуватися вищевказаним гаражем та в січні 2007 року сплатив відповідачу гроші за гараж, яка в свою чергу обіцяла, що виготовить документи на гараж, після чого сторони оформлять договір купівлі-продажу. Крім цього, позивач зазначає, що він користуюся вказаним гаражем більше десяти років, добросовісно володіє ним, зробив ремонт, здійснює технічне покращення.

Враховуючи викладене, покликаючись на норми чинного законодавства, позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на гараж № 47, розташований в кварталі № 26 по вулиці Театральній в м. Ковелі Волинської області в порядку набувальної давності.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, однак на адресу суду надійшла заява позивача про розгляд справи у його відсутності. Позов підтримує повністю, просить задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, однак подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов визнає повністю, та не заперечує проти задоволення.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з'ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Таким чином, перебіг строку володіння майном для визнання права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати тільки після 01 січня 2001 року.

Згідно рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради депутатів трудящих № 152 від 27.06.1975 року «Про відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва і внесення змін у рішення, прийняті по денному питанню раніше, та дозвіл на будівництво індивідуальних гаражів» було дозволено будівництво індивідуального гаража ОСОБА_4 (так в рішенні) в кварталі №26 по вул. Театральній в м. Ковелі Волинської області.

Таким чином гараж № 47 в кварталі № 26 по вул. Театральній в м. Ковелі належав ОСОБА_3, що додатково підтверджується Будівельним паспортом на забудову земельної ділянки від 04.06.1975 року.

Як встановлено з технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна, виготовленого ТзОВ "ЕК КОНТАКТ", право власності на зазначений гараж не зареєстровано.

25.08.2000 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 26.08.2000 року Ковельським міським відділом реєстрації актів громадянського стану Волинської області.

Таким чином після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на все майно, яке належало йому на праві приватної власності, в тому числі й на вказаний гараж.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії АВР № 547935, виданого 27.03.2001 року державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області ОСОБА_5, встановлено, що спадкоємцем майна померлого є його дочка ОСОБА_2. Однак, остання з часу відкриття спадщини (понад шістнадцять років) до нотаріальної контори із заявою щодо спадкових прав на індивідуальний гараж № 47 в кварталі № 26 по вул. Театральній в м. Ковелі не заявляла.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а з аналізу змісту ст. ст.1222, 1241 ЦК України вбачається, що спадкування за законом має місце лише тоді і в тому обсязі, в якому воно не змінено заповітом, крім випадків права на обовязкову частку у спадщині, незалежно від заповіту.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прийнялися внаслідок його смерті.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого законом шестимісячного строку для прийняття спадщини він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України відповідач, як дочка померлого ОСОБА_3 має право першої черги спадкування за законом після смерті померлого батька. Дана обставина визнана сторонами, а тому не підлягає доказуванню в силу вимог ст. 82 ЦПК України.

Згідно письмової розписки від 05.01.2007 року, встановлено, що ОСОБА_1 сплатив відповідачу ОСОБА_2 гроші в сумі 700 (сімсот) доларів США, за гараж № 47 в кварталі № 26 по вул. Театральній в м. Ковелі, який остання успадкувала після смерті батька ОСОБА_6, однак не оформила спадкових прав.

Таким чином у 2007 році до ОСОБА_1 перейшло право користування спірним гаражем на підставах, не заборонених законом.

З часу виникнення права на користування цим гаражем, ОСОБА_1 відкрито володіє цим нерухомим майном. Будь-яких заперечень щодо його володіння не виникало.

Зазначені обставини не оспорюються сторонами, а в суду не виникає сумнівів в достовірності цих обставин.

Отже судом достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 2005 року, тобто більше десяти років, як добросовісний набувач відкрито, безперервно, очевидно для третіх осіб (в тому числі й для спадкоємця померлого ОСОБА_3П.) володіє нерухомим майном, а саме - гаражем № 47 в кварталі № 26 по вул. Театральній в м. Ковелі Волинської області, а тому має право отримати даний обєкт нерухомого майна у власність в порядку набувальної давності.

Таким чином в судовому засіданні доведено обставини, якими позивач обґрунтовував свої позовні вимоги, а саме право позивача на індивідуальний гараж № 47 в кварталі № 26 по вул. Театральній в м. Ковелі в порядку набувальної давності.

Зважаючи на обставини по справі, судові витрати суд залишає за сторонами.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 247, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст. ст. 328, 344, 392, 1216-1218, 1261 ЦК України, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( м. Ковель, вул. Сковороди, 24, паспорт серії АС № 413436, ІПН НОМЕР_1) право власності на гараж № 47 в кварталі № 26 по вул. Театральній в м. Ковелі в порядку набувальної давності.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Апеляційного суду Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а учасниками справи, які не були присутні при його оголошенні протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Ковельський міськрайонний суд Волинської області.

Головуючий: П.Ю.Бойчук