Справа №557/1251/16-ц
Провадження №2/557/122/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2017 року

Гощанський районний суд Рівненської області в особі:

судді Чорноус Л.І.

секретар судового засідання Поліщук С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Гоща цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про

визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання за нею права власності за набувальною давністю на нерухоме майно - житловий будинок, який розташований за адресою: с.Вільгір провулок Лісовий, 2 Гощанського району Рівненської області.

В обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що з 2004 року вона постійно і безперервно володіє будинком №2 по провулку Лісовому в с. Вільгір, Гощанського району Рівненської області, який належав ОСОБА_3, яка померла 19 червня 2004 року , актовий запис №43.

Донькою покійної ОСОБА_3 - ОСОБА_2, з якою вони є далекими родичами, було передано ОСОБА_1 вказаний житловий будинок у постійне користування без документів у 2004 році, оскільки в силу віку доглядати за будинком, який перебуває в аварійному стані та знаходиться на хуторі далеко від села без належної підїзної дороги та комунікацій, а тому не має особливої цінності, вона не має змоги.

Право власності на будинок №2 по провулку Лісовому в с. Вільгір Гощанського району Рівненської області не було зареєстровано, а документи на право власності не виготовлялися.

Згідно погосподарської книги №5 Бугринської сільської ради, особовий рахунок №1218 житловий будинок №2 по провулку Лісовому в с. Вільгір, Гощанського району Рівненської області рахувався за покійною ОСОБА_3, де вона була зареєстрована та проживала до дня смерті, про що свідчить довідка Бугринської сільської ради №2528 від 29.08.2016 року

На замовлення позивачки ТзОВ «БТІ-Експерт» було виготовлено технічний паспорт на будинок №2 по провулку Лісовому в с. Вільгір, Гощанського району, Рівненської області та проведено оцінку вказаного майна. Довідкою ТзОВ «БТІ- Експерт» по договору №345/16/ф від 12.12.2016 року встановлено, що вартість будинку №2 по провулку Лісовому в с. Вільгір, Гощанського району, Рівненської області складає 15 899 гривень, а загальна площа 49,6 кв.м.

Оскільки позивачка безперервно, добросовісно з 2004 року володіє житловим будинком, правомірно заволоділа цим майном, то просить визнати за нею право власності на нього за набувальною давністю.

В судове засідання позивачка не зявилася, але подала заяву про підтримку позов, про що повідомила у.попередньому судовому засіданні та просила справу розглянути у її відсутності, так як вона хворіє.

Відповідачкак ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, але направила до суду заяву про слухання справи у її відсутність і про визнання позову.

Враховуючи , що позивачка позов підтримала , відповідачка позов визнала і це не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-ІУ передбачено , що державна реєстрація прав на нерухоме майно є обовязковою. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

У відповідності до ч. 1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом

десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Таким чином , оскільки позивачка добросовісно заволоділа і більше десяти років володіє нерухомим майном - житловим будинком №2 по провулку Лісовому в с. Вільгір Гощанського району Рівненської області, то слід визнати за нею право власності на дане нерухоме майно за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст.ст.ст.10, 60,61 , 212, 213 ЦПК України, в силу ст.ст. ст.328, 344 ЦК України , суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок №2 провулок Лісовий в с. Вільгір Гощанського району, Рівненської області вартістю 15 899 гривень, загальною площею 49,6 кв.м., який належав ОСОБА_3, яка померла 19 червня 2004 року ,актовий запис №43.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Гощанський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання ними копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: