Справа № 301/2503/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" лютого 2017 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В складі : головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі: Сатін Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товаритства КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1, яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог ОСОБА_5, служби у справах дітей Іршавської районної державної адміністрації про визнання дій щодо реєстрації у предметі іпотеки третіх осіб неправомірними, анулювання реєстрації та виселення неправомірно зареєстрованих осіб ,-

В С Т А Н О В И В:

ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся в суд із позовною заявою до ОСОБА_1, яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог ОСОБА_5, служби у справах дітей Іршавської районної державної адміністрації про визнання дій щодо реєстрації у предметі іпотеки третіх осіб неправомірними, анулювання реєстрації та виселення неправомірно зареєстрованих осіб .

Свої позовні вимоги мотивує тим, шо 23.08.2006 року між банком та ОСОБА_5 було укладено кредитний договір, в забезпечення виконання зобов'язань за яким ПАТ КБ «ПриватБанк» і ОСОБА_5 26.08.2006 року уклали договір іпотеки. За договором іпотеки ОСОБА_5 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 75,40 кв.м., житловою площею 37,00 кв.м, який розташований за адресою: с. Камянське, вул. Жовтнева, 52, Іршавського району Закарпатської області. Майно належить іпотекодавцю ОСОБА_5 на праві власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Рішеннями Іршавського районного суду 11.04.2012 року та від 10 липня 2015 року вирішено, зокрема, звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, а саме: житловий будинок, загальною площею 75,40 кв.м., житловою площею 37,00 кв.м., який розташований за адресою: с. Камянське, вул. Жовтнева, 52, Іршавського району Закарпатської області та виселено ОСОБА_5.

Відповідно до довідки Камянської сільської ради Іршавського району Закарпатської області від 04.02.2016 року в будинку за адресою: с. Камянське, вул. Жовтнева, 52, Іршавського району Закарпатської області зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, чим порушено умови договору іпотеки. Позивач просить суд визнати дії ОСОБА_5 щодо реєстрації у предметі іпотеки ОСОБА_1 та малолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3 неправомірними; виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з житлового будинку за адресою с. Камянське, вул. Жовтнева, 52, Іршавського району Закарпатської області зі зняттям з реєстраційного обліку в органі МВС України.

Розгляд справи проведено у відсутності представника позивача ПАТ КБ ПриватБанк відповідно до вимог ст. 169 ЦПК України.

Відповідачка ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_5, та представник третьої особи служби у справах дітей Іршавської РДА в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомленими, про час і місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомили, тому справа розглянулася на підставі ст. 169 ЦПК України в їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до укладеного договору № МКІWGА00000081 від 23.08.2006 року ОСОБА_5 отримав кредит у розмірі 8495, 84 доларів США з кінцевим терміном повернення 20.08.2010 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» і ОСОБА_5 23.08.2006 року уклали договір іпотеки, згідно з договором іпотеки ОСОБА_5 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 75,40 кв.м., житловою площею 37,00 кв.м, який розташований за адресою: с. Камянське, вул. Жовтнева, 52, Іршавського району Закарпатської області. Майно належить іпотекодавцю ОСОБА_5 на праві власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Рішеннями Іршавського районного суду 11.04.2012 року та від 10 липня 2015 року вирішено, зокрема, звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, а саме: житловий будинок, загальною площею 75,40 кв.м., житловою площею 37,00 кв.м., який розташований за адресою: с. Камянське, вул. Жовтнева, 52, Іршавського району Закарпатської області та виселено ОСОБА_5 (а.с.13-14, 15-16).

Відповідно до п. 20.7 Договору іпотеки від 23.08.2006 року, Іпотекодавець, третя особа: ОСОБА_5 зобов'язалася не передавати предмет іпотеки в оренду (майновий найом), у лізинг, у спільну діяльність або у безоплатне користування, не здійснювати його відчуження або інше розпорядження предметом іпотеки без письмової згоди Іпотекодержателя.

Як вбачається із довідки Камянської сільської ради Іршавського району № 53 від 04.02.2016 року в житловому будинку який розташований за адресою: с. Камянське, вул. Жовтнева, 52, Іршавського району Закарпатської області зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5 дружина власника, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6 - син, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7 дочка, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 син (а.с.17).

Згідно із ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно із ч.1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку»та ст.109 ЖК України -звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

У відповідності до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з іншої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. З матеріалів справи вбачається, що позивач сплатив по 2756,00 гривень судового збору (а.с.1,2,3), а відтак, з урахуванням вищенаведеного понесені позивачем судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст.10, 27, 31, 60, 169, 212-215 ЦПК України,ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вибір місця проживання в Україні», ч. 2 ст. 39, ст. 40 Закону України «Про іпотеку», суд,-

Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати дії ОСОБА_5, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_8, щодо реєстрації у предметі іпотеки, а саме у житловому будинку, що розташований за адресою: с. Камянське, вул. Жовтнева, 52, Іршавського району Закарпатської області - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та малолітніх дітей: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 неправомірними.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та малолітніх дітей: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 які зареєстровані та проживають у житловому будинку, розташованому за адресою: с. Камянське, вул. Жовтнева, 52, Іршавського району Закарпатської області зі зняттям з реєстраційного обліку органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного житлового будинку.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ "ПриватБанк" судовий збір в розмірі 2756,00 (дві тисячі сімсот п"ятдесят шість грн. 00 коп.) гривень, а саме по 1378,00 грн. з кожної.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. А. Даруда