Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області
Справа № 2-266/10 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2010 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі: головуючого-судді Горошко Л.Б.

при секретарі Карпа Г.М. розглянувши в попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам'янка-Бузька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кам"янка-Бузького району Львівської області, третя особа: відділ регіонального розвитку містобудування та архітектури Кам"янка-Бузької РДА, про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив :

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Кам"янка-Бузького району Львівської області, третя особа: відділ регіонального розвитку містобудування та архітектури Кам"янка-Бузької РДА, про визнання права власності на самочинне будівництво.

В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала та пояснила, що в 2000 р. в дар вона отримала житловий будинок, що знаходиться по вул.Галицькій, 54 в с.Старий Яричів Кам"янка-Бузького району Львівської області. Вказаний будинок був старим і його житлова площа не відповідала потребам її сім»ї. Тому, вона вирішила на подвір»ї старого 'будинку збудувати новий. Будівництво вона розпочала у вересні 2006 р. після отримання рішення ОСОБА_2 сільської ради про надання дозволу на будівництво житлового будинку на власному подвір»ї, що на вул. Галицькій, 54 в с.Старий Яричів Кам»Янка-Бузького району Львівської області. Однак, вона не знала, що для проведення будівництва будинку, окрім рішення сільської ради, необхідно було отримати погодження інших органів влади. Оскільки будівництво будинку, як стало їй відомо, є самочинним, вона змушена звернутися до суду і просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на самочинне будівництво житлового будинку, що знаходиться по вул.Галицькій, 54 в с.Старий Яричів Кам"янка-Бузького району Львівської області.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Кам"янка-Бузького району Львівської області в попереднє судове засідання не з'явився, однак надіслав до суду заяву, в якій зазначено, що виконавчий комітет даної сільської ради просить розглянути справу у відсутність їх представника.

Представник третьої особи - відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури Кам"янка-Бузької РДА в попереднє судове засідання не з'явився, хоча у встановленому порядку був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали та дослідивши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов є підставним і підлягає до задоволення.

Як вбачається з копії договору дарування житлового будинку, посвідченого 11.05.2000 р. державним нотаріусом Кам»янка-Бузької держнотконтори, такий укладений між ОСОБА_4, ОСОБА_5 (Дарителі) та ОСОБА_1 (Обдарована) і відповідно до якого «Дарителі» подарували, а «Обдарована» прийняла в дар житловий будинок, що знаходиться по вул.Галицькій, 54 в с.Старий Яричів Кам"янка-Бузького району Львівської області.

Згідно реєстраційного посвідчення, виданого 23.01.2001 р. Червоноградським МЕТІ, серія БТІ 006712, житловий будинок, що знаходиться по вул.Галицькій, 54 в с.Старий Яричів Кам"янка-Бузького району Львівської області в цілому зареєстрований за ОСОБА_1 на праві особистої власності.

Відповідно до рішення ОСОБА_2 сільської ради Кам»янка-Бузького району Львівської області від 22.09.2006 р. № 12 ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво житлового будинку на власному подвір»ї по вул.Галицькій, 54 в с.Старий Яричів Кам"янка-Бузького району Львівської області.

Як вбачається з копії Державного акта на право власності на земельну ділянку, видано'го 11.04.2008 р., ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,2500 га, що розташована по вул.Галицькій, 54 в с.Старий Яричів Кам"янка-Бузького району Львівської області.

Згідно довідки, виданої 18.06.2009 р. Червоноградським МБТІ, ОСОБА_3 по вул. вул.Галицькій, 54 «а» в с.Старий Яричів Кам"янка-Бузького району Львівської області самовільно побудувала житловий будинок розмірами 11,0 х 12,08.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 провела самочинне будівництво житлового будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 37 6 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, 'або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України,

вирішив :

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на здійснюване самочинне будівництво житлового будинку розмірами 11,0 х 12,08, що знаходиться по вул.Галицькій, 54 в с.Старий Яричів Кам"янка-Бузького району Львівської області.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апелялйгйгаа скарга.