04.12.17
Провадження № 2/235/2607/17
Справа № 235/6051/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2017 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

при секретарі Придворовій В.В.

позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2, представник відповідача ОСОБА_3 районної державної адміністрації, представник третьої особи Управління Держгеокадастру у Покровському районі (не з»явилися)

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Покровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 районної державної адміністрації, третя особа управління Держгеокадастру у Покровському районі про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 17.11.2017 року звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 районної державної адміністрації, третя особа управління Держгеокадастру у Покровському районі про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що, згідно з розпорядженням голови районної державної адміністрації від 01.09.2005 року № 347 «Про передачу у приватну власність земельних ділянок у розмірі земельного паю громадянам на території Удачненської селищної ради, та додатком до даного розпорядження (список) під номером 21, йому передана у власність земельна ділянка з кадастровим номером :07:000:0177 та площею 5,73 га.

Відповідно до вказаного розпорядження позивачу було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ДН № 194410 від 25.10.2005 року. В державному акті з невідомих причин помилково був вказаний інший кадастровий номер :06:000:0237.

Згідно з витягом Державного земельного кадастру позивачу належить земельна ділянка площею 5,7300 га з кадастровим номером :07:000:0177 (як вказано у розпорядженні райдержадміністрації № 347).

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :06:000:0237 та іншою площею 5,6212 га належить зовсім іншій людини ОСОБА_4.

Отже, в належному позивачу державному акті помилково зазначений неправильний кадастровий номер :06:000:0237, в той час як мав ви бути зазначений :07:000:0177.

Маючи державний акт, у якому є помилки, позивач не може належним чином розпоряджатися земельною ділянкою, в тому числі передати її в оренду.

Оскільки інформація в державному акті є невірною, він підлягає визнанню недійсним.

Згідно з діючим законодавством, буд-які зміни у державний акт внести не можливо з 01.01.2013 року набули чинності зміни до Земельного кодексу України, зокрема ст.. 126 викладено в новій редакції, а саме право власності на земельну ділянку посвідчується не державним актом, а оформлюється відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник позивача ОСОБА_2 у судове засідання не з»явилась надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, вимоги позивача підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_3 районної державної адміністрації у судове засідання не зявився по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлений належним чином, у справі є розписки, тому, зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи управління Держгеокадастру у Покровському районі у судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника, справу просив вирішити на розсуд суду.

Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що згідно з розпорядженням голови районної державної адміністрації від 01.09.2005 року № 347 «Про передачу у приватну власність земельних ділянок у розмірі земельного паю громадянам на території Удачненської селищної ради» (а.с.5), та додатком до даного розпорядження (список) (а.с.6) під номером 21, позивачу передана у власність земельна ділянка з кадастровим номером :07:000:0177 та площею 5,73 га.

Відповідно до вказаного розпорядження позивачу було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ДН № 194410 від 25.10.2005 року. В державному акті з невідомих причин помилково був вказаний інший кадастровий номер :06:000:0237 (а.с.4).

Згідно з витягом Державного земельного кадастру позивачу належить земельна ділянка площею 5,7300 га з кадастровим номером :07:000:0177 (як вказано у розпорядженні райдержадміністрації № 347) (а.с.7-9).

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :06:000:0237 та іншою площею 5,6212 га належить зовсім іншій людини ОСОБА_4 (а.с.10).

Отже, в належному позивачу державному акті помилково зазначений неправильний кадастровий номер :06:000:0237, в той час як мав ви бути зазначений :07:000:0177.

Відповідно до ч. 2 ст.152, ч. 1 ст. 155 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до абз.2 п.7 постанови Пленуму ВСУ від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється у спосіб згідно з ч. 3 ст.152 ЗК України та ч.2 ст.16 ЦК України шляхом: визнання права; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту.

Відповідно до ч.2 ст.158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1. законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене та керуючись вимогами ст.ст. 79-1, 80, 81, 116, 126 ЗК України, ст. 328 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 118-120 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати недійсним державний акт серії ДН № 194410 від 25.10.2005 року на право власності на земельну ділянку для ведення сільськогосподарського виробництва площею 5,73 га, розташованої на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області, виданий на імя ОСОБА_1, на підставі розпорядження ОСОБА_3 райдержадміністрації від 01.09.2005 року № 347.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: