Справа № 357/3682/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

28 липня 2017 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Кошель Б. І. ,

при секретарі - Антко О. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 6 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що їй на праві власності належить 2/3 частини квартири АДРЕСА_1, співвласником 1/3 частини вказаної квартири являється третя особа по справі ОСОБА_3 Відповідач ОСОБА_2 на даний час прописаний, але не проживає у вказаній квартирі без поважних причин більше семи років, витрат по оплаті комунальних послуг не несе. Тому позивачка просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1.

Позивака до суду не з'явилась, про день і час розгляду справи була повідомлена належним чином, направила до суду заяву, в якій позов підтримала та просила розглядати справу за її відсутності.

Третя особа до суду не з'явилась, про день і час розгляду справи була повідомлена належним чином, направила до суду заяву, в якій проти позову не заперечувала та просила розглядати справу за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України.

Отже, оскільки відповідач не з'явився в судове засідання, про час та день слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, суд на підставі ст.224 ЦПК України вважає за можливе провести заочний розгляд даної справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так, за ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до приписів ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Перелік способів захисту цивільних прав та інтересів визначено у ч. 2 ст. 16 ЦК України.

Зокрема, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка по справі є власником 2/3 частини квартири АДРЕСА_1, співвласником 1/3 частини вказаної квартири являється третя особа по справі ОСОБА_3, що підтверджується копією договору дарування частини квартири від 05.10.2010 року та копією свідоцтва на право власності на житло НОМЕР_1 від 17.04.2000р.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач по справі на даний час прописаний, але не проживає у вказаній квартирі без поважних причин більше семи років. Відповідно до довідки № 359 від 19.07.2017р. виданої Виконкомом Острійківської сільської ради Білоцерківського району Київської області, ОСОБА_2 постійно проживає, але не зареєстрований в АДРЕСА_2.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратив право на користування квартироюАДРЕСА_1, оскільки не проживає у вказаному жилому приміщенні більше семи років без поважних причин.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 213-215, 218, 224-225, 294, 296 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, що може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Б. І. Кошель