Справа № 337/2945/17
Провадження № 2/337/1366/2017
04 грудня 2017 року Хортицький районний суд м. Запоріжжя
у складі головуючого судді Кучерук І.Г.
з участю секретаря Коваленко В.С.
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ реєстрації фізичних осіб по Хортицькому району Управління державної реєстрації фізичних осіб Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, про визнання, особи такою, що втратила право користування житловою площею
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 у якому вказала, що квартира АДРЕСА_1 належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 22.06.2006 року. На теперішній час в квартирі зареєстровано пять осіб: вона, діти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, 27.10.2016р.н., мати ОСОБА_5 та брат ОСОБА_2. Відповідач ОСОБА_2 з часу реєстрації, 23.03.2012 р. в квартирі жодного дня не проживав, його реєстрація має формальний характер, особисті речі, що належать йому у квартирі відсутні. У звязку з тим, що відповідач зареєстрований в квартирі, на нього нараховуються комунальні платежі, які вона змушена сплачувати самостійно, що ставить в скрутне матеріальне становище, вона позбавлена права володіти та розпоряджатись своїм майном. Так як до теперішнього часу відповідач не бажає знятись з реєстраційного обліку добровільно, вона змушена звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. Просить суд визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2.
Позивач надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, ухвалити заочне рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, заперечень на позов не надав, від отримання судової повістки відмовився не зявившись до органів пошти за її отриманням.
Відповідно до ст. 77 ЦПК України у разі відсутності заяви про зміну місця проживання, судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою не знаходиться.
Третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.
У суду є підстави для ухвалення заочного рішення.
Відповідно до ст. 197 ч.2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до положень ст. 379, 382 ЦК України, об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира.
Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 належить на праві власності квартира АДРЕСА_2, на підставі договору купівлі-продажу від 22.06.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 за р№ 4100, що підтверджується також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 10.07.2006 року.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають можливість використовувати житло для власного проживання, членів сімї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до довідки відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Запорізькій області, у квартирі АДРЕСА_2, зареєстрований відповідач ОСОБА_2
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.
Факт не проживання понад один рік, відповідача у спірній квартирі, крім тверджень позивача, підтверджується актом від 10.07.2017 року, складеним мешканцями будинку і посвідченого головою правління ОСББ «Барвінок-2016», та письмовими поясненнями свідків ОСОБА_7, ОСОБА_5, наданими до суду.
Судом не встановлено поважності причин не проживання відповідача у квартирі понад один рік, а також не встановлено фактів чинення перешкод з боку позивача або інших осіб у користуванні відповідачем квартирою.
Судом встановлено, що відповідач правом власності в спірному приміщенні не володіє, за місцем реєстрації не мешкає, тому доводи позивача суд вважає законними, обґрунтованими та такими, що не суперечать представленим по справі доказам.
Таким чином суд вважає, що вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщеннями в квартирі законні обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 3, 10, 11, 57, 60, 197, 224-233 ЦПК України, ст. 150, 155 ЖК України, ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів.

Рішення може бути переглянуто Хортицьким районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів.

Суддя: