№566/1205/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

09 лютого 2017 року смт. Млинів Рівненської області Млинівський районний суд Рівненської області

в складі: головуючої судді Бандури А.П.

при секретарі: Гутюк С.Е.

розглянувши у заочному судовому засіданні в смт. Млинів Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в Млинівський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, посилаючись на те, що відповідач понад шість місяців у житловому будинку не проживає та не користується ним і вона самостійно утримує будинок

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилась, звернулась до суду з заявою в якій просить справу розглядати у її відсутності позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задоволити.

В позові просить суд визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, на адресу суду повернулись конверти з відміткою про те що адресат - ОСОБА_2 за зазначеною адресою не проживає.

(а.с.16,21)

Суд у відповідності до п.5 ч.5 ст. 74 ЦПК України, вважає, відповідача повідомленим, так як статтею передбачено, що у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.

У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Частиною 4 статтею 169 ЦПК України передбачено, що у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Керуючись ст. 224 ЦПК України, суд вважає цю особу повідомленою про час та місце судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідача неповажною та ухвалив провести заочний розгляд справи, на підставі наявних в справі доказів, яких достатньо для вирішення позову по суті.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов підставним та підлягаючим до задоволення, так як він підтверджується зібраними та перевіреними в ході судового засідання доказами, а саме: копією договору купівлі-продажу від 18 серпня 1998 року підтверджується, що ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 купила будинок, що знаходиться в с. Малин Млинівського району Рівненської області.

(а.с.9)

З довідки виданої виконавчим комітетом Малинської сільської ради Млинівського району Рівненської області №426 від 08 грудня 2016 року вбачається, що ОСОБА_2, зареєстрований за адресою с.Малин Млинівського району по АДРЕСА_1, але з вересня 2005 року за даною адресою не проживає.

(а.с.7)

Довідкою про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/бубинку осіб виданою Малинської сільської ради Млинівського району Рівненської області №425 від 08 грудня 2016 року підтверджується, до складу зареєстрованих членів сімї ОСОБА_1 входять: ОСОБА_4, дочка та співмешканець ОСОБА_2, який в будинку не проживає.

(а.с.8)

З акту обстеження матеріально-побутових умов сім'ї виданого Малинської сільської ради Млинівського району Рівненської області №425 від 08 грудня 2016 року вбачається, що ОСОБА_2 не проживає за адресою АДРЕСА_1, з вересня 2005 року. Місцезнаходження його невідоме.

(а.с.12)

Згідно ч. 1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно з частиною 1 ст. 109 ЖК України виселення із займаного приміщення допускається з підстав, встановлених законом.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (статті 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені статями 317, 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише на підставах, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим будинком внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно п. 33 Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого2014 р. «Про судову практику про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що відповідно до положень статей 391, 396 ЦК України позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи все вищенаведене, суд вважає, що відповідач, без поважних причин, не проживає в спірному житловому будинку понад встановлений законом шестимісячний строк, будинком не цікавиться, витрати по комунальним послугам не несе, а тому позовні вимоги позивачки є обґрунтованими, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, в зв'язку з чим підлягають задоволенню.

На підставі наведеного,

керуючись ст.ст. 10, 18, 60, 209 ЦПК України,

ст.ст.317,383,391, ч.2 ст 405 ЦК України, ст. ст. 71,72,109 ЖК України,

с у д , -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком задоволити повністю.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1, внаслідок його відсутності понад встановлений термін (шість місяців) по місцю проживання.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Млинівського райсуду А.П. Бандура