Справа № 301/2316/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" листопада 2017 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Зейкан Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на придбане на земельних торгах нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до відповідача ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на придбане на земельних торгах нерухоме майно. Свої вимоги мотивує тим, що 24 грудня 2007 року Закарпатським представництвом Прикарпатської універсальної товарної біржі були проведені земельні торги з продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення за адресою: Закарпатська область Іршавський район, с. М. Розтока ( в межах населеного пункту), на території ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району, площа земельної ділянки 380 м.кв., кадастровий номер :01:001:0015, призначення земельної ділянки для комерційного використання.

За результатами земельних торгів було складено протокол № 3 від 24.12.2007 року, відповідно до якого він визнаний переможцем земельних торгів. За придбану з земельних торгів земельну ділянку ним сплачено кошти у повному обсязі в сумі 17511,78 грн., що стверджується відповідними квитанціями. З часу проведення торгів ніхто на зазначене нерухоме майно не претендує.

При зверненні до приватного нотаріуса з метою оформити придбане нерухоме майно у встановленому законом порядку, він отримав відмову, оскільки нотаріусом виявлено неточності у протоколі проведення земельних торгів, які не дають можливості належним чином оформити право власності на придбане майно та рекомендовано звернутись до суду. Просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 380 м.кв., кадастровий номер 3:01:001:0015.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надіслав суду заяву у якій просить розглядати справу без його участі та позовні вимоги задовольнити, тому на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто в його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, але надіслав суду заяву в якій просить справу розглянути в його відсутності, та проти задоволення позову не заперечує, тому на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто в його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 24 грудня 2007 року Закарпатським представництвом Прикарпатської універсальної товарної біржі були проведені земельні торги з продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення за адресою: Закарпатська область Іршавський район, с. М. Розтока ( в межах населеного пункту), на території ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району, площа земельної ділянки 380 м.кв., кадастровий номер 3:01:001:0015, призначення земельної ділянки для комерційного використання.

За результатами земельних торгів було складено протокол № 3 від 24.12.2007 року (а.с.4-6), відповідно до якого позивач визнаний переможцем земельних торгів. За придбану з земельних торгів земельну ділянку позивачем ОСОБА_1 сплачено кошти у повному обсязі в сумі 17511,78 грн., що стверджується квитанціями (а.с.7). З часу проведення торгів ніхто на зазначене нерухоме майно не претендує.

При зверненні до приватного нотаріуса з метою оформити придбане нерухоме майно у встановленому законом порядку, позивач отримав відмову, оскільки нотаріусом виявлено неточності у протоколі проведення земельних торгів, які не дають можливості належним чином оформити право власності на придбане майно.

Відповідно до положень частини 1 статті 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом України (ч.1 ст. 4 ЦПК України).

Відповідно до ст. 127 ЗК України органи державної влади, органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, здійснюють продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) громадянам, юридичним особам та іноземним державам на підставах та в порядку, встановлених цим Кодексом. Продаж земельних ділянок державної та комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) на конкурентних засадах у формі аукціону здійснюється у випадках та порядку, встановлених главою 21 цього Кодексу.

Відповідно до ч.5 ст. 137 ЗК України земельні торги проводяться у порядку, встановленому Законом.

Згідно ч.1 ст. 347 ЗК України, субєктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до ч.2 ст. 373 ЗК України право на земельну ділянку набувається і здійснюється відповідно до Закону.

Відповідну до ст. 16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст 3, 10, 11, 15, 118,119, 120, 212-214 ЦПК України, ст. ст. 328, 393 ЦК України, ст. ст. 127, 134, 347, ч.5 ст. 137, ч.2 ст. 373 ЗК України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, площею 380 квадратних метрів, що розташована за адресою: Закарпатська область, Іршавський район, село Мала Розтока (в межах населеного пункту), на території ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району, для комерційного використання, кадастровий номер: 3:01:001:0015.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. А. Даруда