Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний №331/3130/17 Головуючий у 1 інстанції: Жукова О.Є.
Провадження № 22-ц/778/2698/17 Суддя-доповідач: Дашковська А.В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«22» серпня 2017 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного суду Запорізької області у складі:

головуючого: Дашковської А.В.,

суддів: Кримської О.М.,

Подліянової Г.С.,

секретар: Волчанова І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» на ухвалу судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя про забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Запоріжнафтосинтез» до ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича компанія «Автохімія «Стандарт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Амкол», Товариства з обмеженою відповідальністю «Енергетичні Технології», Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Екохімресурс» про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИЛА:

В травні 2017 року ТОВ «Запоріжнафтосинтез» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_4, ТОВ «Науково-виробнича компанія «Автохімія «Стандарт», ТОВ «Амкол», ТОВ «Енергетичні Технології», ТОВ «Торговий дім «Екохімресурс» про стягнення заборгованості.

Просило стягнути на свою користь солідарно з ОСОБА_4, ТОВ «Науково-виробнича компанія «Автохімія «Стандарт», ТОВ «Амкол», ТОВ «Енергетичні Технології», ТОВ «Торговий дім «Екохімресурс» заборгованість за Договором поставки № АХСЗНС-100715 від 10.07.2015 року та Договорами поруки №АХСЗНС-100715-П/К від 10.07.2015 року, №АХСЗНС-100715-П/А від 10.07.2015 року, №АХСЗНС-100715-П/ЕТ від 10.07.2015 року, №АХСЗНС-100715-П/Е від 10.07.2015 року у розмірі основної заборгованості в розмірі 1 597 367,00 грн., пені в розмірі 40 700,04 грн., штрафу у розмірі 159 736,70 грн., інфляційного збільшення суми боргу в розмірі 74 178,89 грн., три проценти річних від суми боргу в розмірі 23 500,99 грн.

ТОВ «Запоріжнафтосинтез» подало заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно відповідачів та заборонити вчинення дій, пов'язаних з державною реєстрацією прав на нерухоме майно, що належать відповідачам, оскільки відповідачі порушили взяті на себе зобов'язання за договором поставки та договорами поруки.

Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 13 травня 2017 року заяву задоволено.

Накладено арешт на:

- на все рухоме майно, що належить ТОВ «Науково-виробнича компанія «Автохімія «Стандарт»;

- на все рухоме майно, що належить ТОВ «Амкол»;

- на все рухоме майно, що належить ТОВ «Енергетичні Технології»;

- на все рухоме майно, що належить ТОВ «Торговий дім «Екохімресурс»;

- на все рухоме майно, що належить ОСОБА_4

Накладено арешт на нерухоме майно, що належить ТОВ «Енергетичні Технології», а саме:

- нерухоме майно: нафтобаза, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_3, опис об'єкта нерухомого майна: нафтобаза, А, заг.пл. 19,3 кв.м.; службове приміщення, Б, заг. пл. 26,2 кв.м.; операторська, В, заг. пл. 156,8 кв.м.; ємкості під паливо-мастильні матеріали, I-X XIX; автоваги, XXX; автоналив, XXXI; вигрібна яма, XXXII; насосні, XXXIII-XXXV; паркан, 1; колодязь, к;

- нерухоме майно: комплекс, операторська-закусочна літ. А, цегла, металеві з утеплювачем, заг.пл.46,2 кв.м., автозаправний блок-пункт літ.З, метал, автозаправний блок-пункт літ. Ж, метал, автозаправний блок-пункт літ. Е, метал, резервний автозаправний блок-пункт літ.Д, метал, навіс, літ.Б; склад, літ.В, метал; вбиральня, літ.К, метал; паркан, 1, паркан, 6, замощення І (реєстраційний номер майна НОМЕР_5), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4;

- нерухоме майно: літ.А, літ.Б, літ. Б', літ. В, Г що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_4, опис об'єкта нерухомого майна: ПТО №5 літ.А, пенобетонні панелі, 257,5 кв.м, адміністративна будівля літ.Б, цегла, заг.пл.15,6 кв.м, будівля дільниці рихтовки літ.Б', цегла залізо, заг.пл. 36,6 кв.м, майстерня шиномантажу літ.В, цегла, заг.пл. 46,9 кв.м, гараж літ.Г, металеві, замощення І, паркан 1;

- нерухоме майно: будівля для відпочинку водіїв з міні-баром літ.Д, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_6), опис об'єкта нерухомого майна: будівля для відпочинку водіїв з міні-баром літ.Д, заг.пл. 16,1 кв.м, кіоск літ.Ж.

Накладено арешт на нерухоме майно, що належить ТОВ «Торговий дім «Екохімресурс», а саме:

- нерухоме майно: склад нафтопродуктів, загальною площею 524,2 кв.м., зі всіма будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, опис об'єкта нерухомого майна: адміністративна будівля нафтобази, літ.А-2; адміністративна будівля нафтобази, цегла, заг.пл. 43,7 кв.м.; адміністративно-побутовий корпус, літ.К, цегла, заг.пл. 288,2 кв.м.; будівля контральто-перепускного пункту, літ.Л, заг.пл. 28,8 кв.м., насосна станція, літ. О, метал; будівля електрощитової, літ.М, цегла заг.пл. 8,9 кв.м.; будівля електрощитової №2, літ.Н, цегла, заг.пл. 9,1 кв.м.; автопаливний термінал, літ.П, метал; гараж, літ.Д, метал, заг.пл.12,8 кв.м.; склад, літ.Ж, метал, заг.пл. 56,6 кв.м.; гараж, літ.З, метал, заг.пл. 11,5 кв.м.; будівля майстерні, літ У, метал, заг.пл. 64,6 кв.м.; паркан, 1, метал; ворота, 2, метал; паркан, 68, залізобетон; підпірна стінка, 70, бетон; паркан, 69, метал; водовідвідний лоток, 71, бетон; ворота, 72, метал; трансформатор, 73, метал; ворота, 74, метал; пожежний резервуар, 101, бетон; автоваги, 102; навіс, літ.Р, метал; побутівка, літ.С, метал; ганок до С, метал; вбиральня, літ.Т, метал; ємність аварійного зливу, 105, метал; насосна зворотнього водозабезпечення, 106; градирня, 107, метал; колона стабілізації вуглеводнів, 108,109, метал; ємність, 110-115, 119, 120, метал; ємність 116,117,118, метал; ємність, 122-123, метал; ємність 124-133, метал; насосна видачі мазуту, 121, залізобетон; насосна подавання сировини, 134, метал; замощення, І, залізобетон; замощення ІІ; замощення ІІІ, тротуарна плитка; ємність для ПММ, 3,4,7,10, метал; ємність для ПММ, 5,6,8,9,37, метал; ємність для ПММ, 75-80, 7, 11-16, 20-24, 86-99; ємність для ПММ, 81-85, метал; ємність для ПММ, 100, метал; піч вогневого підігріву, 103,104, метал; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_7.

Накладено арешт на нерухоме майно, що належить ТОВ «Амкол», а саме:

- нерухоме майно: нежитлова будівля АЗС, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, опис об'єкта нерухомого майна: А-1 нежитлова будівля операторської, Б-1 навіс, В-1 вбиральня, №-1 огорожа, №2 - місткісті, І бруківка, №3 бензоколонки; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1;

- нерухоме майно: нежитлова будівля АЗС, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, опис об'єкта нерухомого майна: А-1 нежитлова будівля АЗС, Д-1 навіс, Е-1 вбиральня, Л-1 вбиральня, №1,2,5 автоколонки, №3,4 цистерни, №6-10 місткісті, №11 бруківка; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_2.

Заборонено вчинення дій, пов'язаних з державною реєстрацією прав на нерухоме майно:

- нерухоме майно: нафтобаза, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_3, опис об'єкта нерухомого майна: нафтобаза, А, заг.пл. 19,3 кв.м.; службове приміщення, Б, заг. пл. 26,2 кв.м.; операторська, В, заг. пл. 156,8 кв.м.; ємкості під паливо-мастильні матеріали, I-X XIX; автоваги, XXX; автоналив, XXXI; вигрібна яма, XXXII; насосні, XXXIII-XXXV; паркан, 1; колодязь, к, що належить на праві власності ТОВ «Енергетичні Технології»;

- нерухоме майно: комплекс, операторська-закусочна літ. А, цегла, металеві з утеплювачем, заг.пл.46,2 кв.м., автозаправний блок-пункт літ.З, метал, автозаправний блок-пункт літ. Ж, метал, автозаправний блок-пункт літ. Е, метал, резервний автозаправний блок-пункт літ.Д, метал, навіс, літ.Б; склад, літ.В, метал; вбиральня, літ.К, метал; паркан, 1, паркан, 6, замощення І (реєстраційний номер майна НОМЕР_5), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, що належить на праві власності ТОВ «Енергетичні Технології»;

- нерухоме майно: літ.А, літ.Б, літ. Б', літ. В, Г що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_4, опис об'єкта нерухомого майна: ПТО №5 літ.А, пенобетонні панелі, 257,5 кв.м, адміністративна будівля літ.Б, цегла, заг.пл.15,6 кв.м, будівля дільниці рихтовки літ.Б', цегла залізо, заг.пл. 36,6 кв.м, майстерня шиномантажу літ.В, цегла, заг.пл. 46,9 кв.м, гараж літ.Г, металеві, замощення І, паркан 1, що належить на праві власності ТОВ «Енергетичні Технології»;

-нерухоме майно: будівля для відпочинку водіїв з міні-баром літ.Д, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_6), опис об'єкта нерухомого майна: будівля для відпочинку водіїв з міні-баром літ.Д, заг.пл. 16,1 кв.м, кіоск літ.Ж., що належить на праві власності ТОВ «Енергетичні Технології»;

- нерухоме майно: склад нафтопродуктів, загальною площею 524,2 кв.м., зі всіма будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, опис об'єкта нерухомого майна адміністративна будівля нафтобази, літ.А-2; адміністративна будівля нафтобази, цегла, заг.пл. 43,7 кв.м.; адміністративно-побутовий корпус, літ.К, цегла, заг.пл. 288,2 кв.м.; будівля контральто-перепускного пункту, літ.Л, заг.пл. 28,8 кв.м., насосна станція, літ. О, метал; будівля електрощитової, літ.М, цегла заг.пл. 8,9 кв.м.; будівля електрощитової №2, літ.Н, цегла, заг.пл. 9,1 кв.м.; автопаливний термінал, літ.П, метал; гараж, літ.Д, метал, заг.пл.12,8 кв.м.; склад, літ.Ж, метал, заг.пл. 56,6 кв.м.; гараж, літ.З, метал, заг.пл. 11,5 кв.м.; будівля майстерні, літ У, метал, заг.пл. 64,6 кв.м.; паркан, 1, метал; ворота, 2, метал; паркан, 68, залізобетон; підпірна стінка, 70, бетон; паркан, 69, метал; водовідвідний лоток, 71, бетон; ворота, 72, метал; трансформатор, 73, метал; ворота, 74, метал; пожежний резервуар, 101, бетон; автоваги, 102; навіс, літ.Р, метал; побутівка, літ.С, метал; ганок до С, метал; вбиральня, літ.Т, метал; ємність аварійного зливу, 105, метал; насосна зворотнього водозабезпечення, 106; градирня, 107, метал; колона стабілізації вуглеводнів, 108,109, метал; ємність, 110-115, 119, 120, метал; ємність 116,117,118, метал; ємність, 122-123, метал; ємність 124-133, метал; насосна видачі мазуту, 121, залізобетон; насосна подавання сировини, 134, метал; замощення, І, залізобетон; замощення ІІ; замощення ІІІ, тротуарна плитка; ємність для ПММ, 3,4,7,10, метал; ємність для ПММ, 5,6,8,9,37, метал; ємність для ПММ, 75-80, 7, 11-16, 20-24, 86-99; ємність для ПММ, 81-85, метал; ємність для ПММ, 100, метал; піч вогневого підігріву, 103,104, метал; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_7, що належить на праві власності ТОВ «Торговий дім «Екохімресурс»;

- нерухоме майно: нежитлова будівля АЗС, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, опис об'єкта нерухомого майна: А-1 нежитлова будівля операторської, Б-1 навіс, В-1 вбиральня, №-1 огорожа, №2 - місткісті, І бруківка, №3 бензоколонки; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1, що належить на праві власності ТОВ «Амкол»;

- нерухоме майно: нежитлова будівля АЗС, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, опис об'єкта нерухомого майна: А-1 нежитлова будівля АЗС, Д-1 навіс, Е-1 вбиральня, Л-1 вбиральня, №1,2,5 автоколонки, №3,4 цистерни, №6-10 місткісті, №11 бруківка; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_2, що належить на праві власності ТОВ «Амкол».

Не погоджуючись із зазначеною ухвалою судді, ПАТ «Банк Кредит Дніпро» подало апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на необґрунтованість ухвали судді, порушення норм процесуального права, просить

1. Скасувати ухвалу судді в частині накладення арешту на нерухоме майно та забороні вчиняти дії, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно, що належить ТОВ «Амкол» та знаходиться у іпотеці ПАТ «Банк Кредит Дніпро», а саме:

- нерухоме майно: нежитлова будівля АЗС, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, опис об'єкта нерухомого майна: А-1 нежитлова будівля операторської, Б-1 навіс, В-1 вбиральня, №-1 огорожа, №2 - місткісті, І бруківка, № З бензоколонки;

- нерухоме майно: нежитлова будівля АЗС, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, опис об'єкта нерухомого майна: А-1 нежитлова будівля АЗС, Д-1 навіс, Е-1 вбиральня, Л-1 вбиральня, №1,2,5 автоколонки, № 3,4 цистерни, №6-10 місткісті, № 11 бруківка.

2. Скасувати ухвалу судді в частині накладення арешту на нерухоме майно та забороні вчиняти дії, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно, що належить ТОВ «Енергетичні Технології» та знаходиться у іпотеці ПАТ «Банк Кредит Дніпро», а саме:

- нерухоме майно: нафтобаза, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_3, опис об'єкта нерухомого майна: нафтобаза. А, заг.пл. 19,3 кв.м.; службове приміщення, Б, заг. пл. 26,2 кв.м.; операторська, В, заг. пл. 156,8 кв.м.; ємкості під паливо-мастильні матеріали, 1-Х XIX; автоваги, XXX; автоналив, XXXI; вигрібна яма, XXXII; насосні, XXXIII-XXXV; паркан, 1; колодязь, к;

- нерухоме майно: комплекс, операторська-закусочна літ. А, цегла, металеві з утеплювачем, заг.пл.46,2 кв.м., автозаправний блок-пункт літ.З, метал, автозаправний блок-пункт літ. Ж, метал, автозаправний блок-пункт літ. Е, метал, резервний автозаправний блок-пункт літ.Д, метал, навіс, літ.Б; склад, літ.В, метал; вбиральня, літ.К, метал; паркан, 1, паркан, 6, замощення І (реєстраційний номер майна НОМЕР_5), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4;

- нерухоме майно: літ.А, літ.Б, літ. Б', літ. В, Г що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_4, опис об'єкта нерухомого майна: ПТО №5 літ.А, пенобетонні панелі, 257,5 кв.м, адміністративна будівля літ.Б, цегла, заг.пл.15,6 кв.м, будівля дільниці рихтовки літ.Б', цегла залізо, заг.пл. 36,6 кв.м, майстерня шиномантажу літ.В, цегла, заг.пл. 46,9 кв.м, гараж літ.Г, металеві, замощення І, паркан 1;

- нерухоме майно: будівля для відпочинку водіїв з міні-баром літ.Д, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна НОМЕР_6), опис об'єкта нерухомого майна: будівля для відпочинку водіїв з міні-баром літ.Д, заг.пл. 16,1 кв.м, кіоск літ.Ж.

3. Скасувати ухвалу судді в частині накладення арешту на нерухоме майно та забороні вчиняти дії, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно, що належить ТОВ «Торговий дім «Екохімресурс» та знаходиться у іпотеці ПАТ «Банк Кредит Дніпро», а саме:

- нерухоме майно: склад нафтопродуктів, загальною площею 524.2 кв.м., зі всіма будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, опис об'єкта нерухомого майна: адміністративна будівля нафтобази, літ.А-2; адміністративна будівля нафтобази, цегла, заг.пл. 43,7 кв.м.; адміністративно-побутовий корпус, літ.К, цегла, заг.пл. 288,2 кв.м., будівля контральто-перепускного пункту, літ.Л, заг.пл. 28,8 кв.м., насосна станція, літ. О. метал; будівля електрощитової, літ. М, цегла заг. пл. 8,9 кв.м.; будівля електрощитової №2, літ.Н, цегла, заг.пл. 9,1 кв.м.; автопаливний термінал, літ.П, метал: гараж, літ.Д, метал, заг.пл. 12,8 кв.м.; склад, літ.Ж, метал, заг.пл. 56,6 кв.м.; гараж, літ.З. метал, заг.пл. 11,5 кв.м.; будівля майстерні, літ У, метал, заг.пл. 64,6 кв.м.; паркан, І, метал; ворота, 2. метал; паркан, 68, залізобетон; підпірна стінка, 70, бетон; паркан, 69, метал; водовідвідний лоток, 71, бетон; ворота, 72, метал; трансформатор, 73, метал; ворота, 74, метал; пожежний резервуар, 101, бетон; автоваги, 102; навіс, літ.Р, метал, побутівка, літ.С, метал; ґанок до С, метал; вбиральня, літ.Т, метал; ємність аварійного зливу, 105, метал; насосна зворотнього водозабезпечення, 106; градирня, 107, мета:. колона стабілізації вуглеводнів, 108,109, метал; ємність, 110-115, 119, 120, метал; насосна ємність 116,117,118, метал; ємність, 122-123, метал; ємність 124-133, метал; насосна видачі мазуту, 121, залізобетон; насосна подавання сировини, 134, метал; замощення, І, залізобетон; замощення II; замощення III, тротуарна плитка; ємність для ПММ, 3,4,7,10, метал; ємність для ПММ, 5,6,8,9,37, метал; ємність для ПММ, 75-80,7,11-16,20-24, 86-99; ємність для ПММ, 81-85, метал; ємність для ПММ, 100, метал; піч вогневого підігріву, 103,104, метал; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_7.

Заслухавши у засіданні апеляційного суду суддю-доповідача, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню.

Згідно до ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути ухвалено тільки у відповідності до заявлених вимог і повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне звернення до цього може привести до порушення прав і законних інтересів інших осіб (ст. 152 ЦПК України).

Згідно з п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" суд при розгляді заяви про забезпечення позову має пересвідчитись, що між сторонами виник спір та існує реальна загроза невиконання можливого рішення про задоволення позову, з'ясувати обсяг позовних вимог та відповідність виду забезпечення позову позовним вимогам. При цьому слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Статтею 1 Закону України "Про іпотеку" визначено, що іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Суд першої інстанції не перевірив відсутність обтяження спірного майна за іншими зобов'язаннями та можливість накладення арешту на нього у забезпечення позову ТОВ «Запоріжнафтосинтез» до ОСОБА_4, ТОВ «Науково-виробнича компанія «Автохімія «Стандарт», ТОВ «Амкол», ТОВ «Енергетичні Технології», ТОВ «Торговий дім «Екохімресурс» про стягнення заборгованості.

Між тим, зазначені об'єкти нерухомості на час постановлення ухвали знаходилися в іпотеці у забезпечення кредитних договорів.

Із доданих до апеляційної скарги документів вбачається наступне.

Між ПАТ «Банк Кредит Дніпро» та ТОВ «Амкол» в забезпечення виконання кредитного договору №130213-КЛВ від 13 лютого 2013 року укладено:

-іпотечний договір № 130213-КЛВ-Z/2 від 14 лютого 2013 року, предмет іпотеки - нерухоме майно: нежитлова будівля АЗС, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, опис об'єкта нерухомого майна: А-1 нежитлова будівля операторської, Б-1 навіс, В-1 вбиральня, №-1 огорожа, №2 - місткісті, І бруківка, №3 бензоколонки; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1 (а.с.76-78);

-іпотечний договір 130213-КЛВ-Z/1 від 14 лютого 2013 року предмет іпотеки - нерухоме майно: нежитлова будівля АЗС, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, опис об'єкта нерухомого майна: А-1 нежитлова будівля АЗС, Д-1 навіс, Е-1 вбиральня, Л-1 вбиральня, №1,2,5 автоколонки, №3,4 цистерни, №6-10 місткісті, №11 бруківка; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_2 (а.с.79-81).

Між ПАТ «Банк Кредит Дніпро» та ТОВ «Енергетичні технології» в забезпечення виконання кредитного договору №021111-КЛВ від 02 листопада 2011 року укладено:

-договір іпотеки №021111-КЛВ-Z/1 від 02 листопада 2011 року, предмет іпотеки - нерухоме майно: нафтобаза, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_3, опис об'єкта нерухомого майна: нафтобаза, А, заг.пл. 19,3 кв.м.; службове приміщення, Б, заг. пл. 26,2 кв.м.; операторська, В, заг. пл. 156,8 кв.м.; ємкості під паливо-мастильні матеріали, I-X XIX; автоваги, XXX; автоналив, XXXI; вигрібна яма, XXXII; насосні, XXXIII-XXXV; паркан, 1; колодязь, к (а.с. 82-85);

-договір іпотеки №021111-КЛВ-Z/2 до 02 листопада 2011 року, предмет іпотеки - нерухоме майно: комплекс, операторська-закусочна літ. А, цегла, металеві з утеплювачем, заг.пл.46,2 кв.м., автозаправний блок-пункт літ.З, метал, автозаправний блок-пункт літ. Ж, метал, автозаправний блок-пункт літ. Е, метал, резервний автозаправний блок-пункт літ.Д, метал, навіс, літ.Б; склад, літ.В, метал; вбиральня, літ.К, метал; паркан, 1, паркан, 6, замощення І (реєстраційний номер майна НОМЕР_5), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 (а.с. 86-88).

Між ПАТ «Банк Кредит Дніпро» та ТОВ «Енергетичні технології» в забезпечення виконання кредитного договору №190312-КЛВ від 19 березня 2012 року укладено:

-договір іпотеки №190312-КЛВ-Z/2 від 19 березня 2012 року, предмет іпотеки - нерухоме майно: літ.А, літ.Б, літ. Б', літ. В, Г що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_4, опис об'єкта нерухомого майна: ПТО №5 літ.А, пенобетонні панелі, 257,5 кв.м, адміністративна будівля літ.Б, цегла, заг.пл.15,6 кв.м, будівля дільниці рихтовки літ.Б', цегла залізо, заг.пл. 36,6 кв.м, майстерня шиномантажу літ.В, цегла, заг.пл. 46,9 кв.м, гараж літ.Г, металеві, замощення І, паркан 1; нерухоме майно: будівля для відпочинку водіїв з міні-баром літ.Д, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_6), опис об'єкта нерухомого майна: будівля для відпочинку водіїв з міні-баром літ.Д, заг.пл. 16,1 кв.м, кіоск літ.Ж (а.с.89-92).

Між ПАТ «Банк Кредит Дніпро» та ТОВ «Торговий дім «Екохімресурс» в забезпечення виконання кредитного договору №190312-КЛВ від 19 березня 2012 року укладено:

-договір іпотеки №190312-КЛВ-Z/1 від 19 березня 2012 року, предмет іпотеки - нерухоме майно: склад нафтопродуктів, загальною площею 524,2 кв.м., зі всіма будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, опис об'єкта нерухомого майна: адміністративна будівля нафтобази, літ.А-2; адміністративна будівля нафтобази, цегла, заг.пл. 43,7 кв.м.; адміністративно-побутовий корпус, літ.К, цегла, заг.пл. 288,2 кв.м.; будівля контральто-перепускного пункту, літ.Л, заг.пл. 28,8 кв.м., насосна станція, літ. О, метал; будівля електрощитової, літ.М, цегла заг.пл. 8,9 кв.м.; будівля електрощитової №2, літ.Н, цегла, заг.пл. 9,1 кв.м.; автопаливний термінал, літ.П, метал; паркан, 1, метал; ворота, 2, метал; паркан, 68, залізобетон; підпірна стінка, 70, бетон; паркан, 69, метал; водовідвідний лоток, 71, бетон; ворота, 72, метал; трансформатор, 73, метал; ворота, 74, метал; пожежний резервуар, 101, бетон; автоваги, 102; навіс, літ.Р, замощення, І, залізобетон; замощення ІІ; замощення ІІІ, тротуарна плитка; ємність для ПММ, 3,4,7,10, метал; ємність для ПММ, 5,6,8,9,37, метал; ємність для ПММ, 75-80, 7, 11-16, 20-24, 86-99; ємність для ПММ, 81-85, метал; ємність для ПММ, 100, метал; піч вогневого підігріву, 103,104, метал; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_7. Згідно вказаного договору іпотеки предмет іпотеки передається іпотекодавцем в іпотеку разом зі всіма складовим частинами, внутрішніми системами, поліпшеннями, що існують на час укладення цього договору та можуть виникнути у майбутньому.

Відповідні записи про іпотеку здійснену у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, заборону відчуження зазначеного майна зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (а.с. 97-114).

Крім того, умовами п. 6.1. іпотечного договору № 130213-KJTB-Z/2 від 14.02.2013 року, п. 6.1. іпотечного договору № 130213-KJ1B-Z/1 від 14.02.2013 року, п. 7.2. договору іпотеки № 021111-KJTB-Z/1 від 02.11.2011 року, п. 7.2. договору іпотеки № 021111-KJIB-Z/2 від 02.11.2011 року, п. 7.2. договору іпотеки № 190312-KJ1B-Z/2 від 19.03.2012 року, п. 7.2. договору іпотеки № 190312-КЛВ-г/1 від 19.03.2012 року передбачено позасудовий спосіб врегулювання, шляхом права Іпотекодержателем від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку передбаченому чинним законодавством України.

А тому наявність накладених арештів на підставі ухвали Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 13 травня 2017 року унеможливлює вищезазначений спосіб реалізації.

Таким чином, неможливо було забезпечити позовні вимоги ТОВ «Запоріжнафтосинтез» до ОСОБА_4, ТОВ «Науково-виробнича компанія «Автохімія «Стандарт», ТОВ «Амкол», ТОВ «Енергетичні Технології», ТОВ «Торговий дім «Екохімресурс» про стягнення заборгованості за рахунок нерухомого майна, яке передано ТОВ «Амкол», ТОВ «Енергетичні Технології», ТОВ «Торговий дім «Екохімресурс» в іпотеку ПАТ Банк Кредит Дніпро», а відтак, накладення арешту на зазначене майно порушує права іпотекодержеталя, передбачені чинним законодавством про першочергове задоволення вимог, забезпечених іпотекою.

Проте, як вбачається з оскаржуваної ухвали суду першої інстанції, не обґрунтовуючи та не мотивуючи свій висновок наклав арешт на вказане майно, не перевіривши співмірність заявлених вимог та виду забезпечення позову, не перевіривши чи перебуває вказане майно в іпотеці і чи не порушуються в даному випадку права банку, і чи можливе вирішення вказаного процесуального питання без залучення банку до участі у справі.

За таких обставин колегія суддів вважає, що доводи апеляційної скарги дають підстави для скасування ухвала суду першої інстанції з передачею питання на новий розгляд, оскільки поставлене перед судом питання було вирішено з порушенням норм процесуального права.

Керуючись ст. ст. 307, 312, 313, 314, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» задовольнити частково.

Ухвалу судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя про забезпечення позову у цій справі скасувати, питання передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, і оскарженню не підлягає.

Головуючий

Судді: