Справа №173/1417/17
Провадження №2/173/832/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2017 р. Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області

В складі: головуючої судді Петрюк Т.М.

При секретарі Рудовій Л.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Верхньодніпровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувсь позивач ОСОБА_1, з позовом про визнання права власності на нерухоме майно до відповідача ОСОБА_2 селищної ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, згідно якої просить визнати за ним право власності на домоволодіння за адресою: вул. Толстого, 10 сел. Новомиколаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступне. Він є фактичним власником будинку, який розташований за адресою: вул. Толстого 10 сел. Новомиколаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області. Даний будинок він побудував разом з родиною господарським способом.

В 1972 році він звернувся до КП «Верхньодніпровське БТІ» для проведення технічної інвентаризації домоволодіння.

26.09.1972 року він отримав акт про закінчення будівництва житлового будинку та введення його в експлуатацію. Але свідоцтва про право власності на будинок він не отримав.

В цьому будинку він постійно проживає з 1970 року, користується ним, сплачує комунальні послуги, підтримує в належному стані. Тобто весь цей час він вважає себе єдиним власником даного будинку.

На даний час у нього виникла необхідність у відчуженні даного будинку, але за відсутністю правовстановлюючого документу на будинок він не має можливості цього зробити, що й стало підставою звернення до суду.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, давши пояснення фактично установлені матеріалами справи. Також пояснила, що правоустановчі документи на даний будинок вона з позивачем, який є її батьком, не знайшла. Чи отримував позивач свідоцтво про право власності на будинок вона сказати не може, так як останній в силу свого віку та стану здоров'я цього не пам'ятає.

Відповідач - представник ОСОБА_2 селищної ради в судове засідання не з'явився, подавши заяву про слухання справи у його відсутність. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Третя особа. що не заявляє самостійних вимог: представник КП «Верхньодніпровське БТІ» в судовому засіданні щодо задоволення позовних вимог покладається на думку суду при цьому пояснила, що згідно архівної справи на зазначений вище будинок встановлено, що позивач звертався до КП «Верхньодніпровське БТІ» в 1972 році з метою проведення технічної інвентаризації домоволодіння. За адресою його будинку виходив технік та був складений технічний паспорт на будинок. Також позивач отримав акт про завершення будівництва та введення його в експлуатацію. Ще раз позивач звертався до установи в 1986 році, коли побудував сарай, інших звернень від нього не було.

Вислухавши осіб, що приймали участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступними підставами: судом встановлено, що позивач зареєстрований та проживає в будинку, який розташований за адресою: вул. Толстого 10 сел. Новомиколаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області. Реєстрація від 13 січня 1981 року, що підтверджується даними паспорта. З пояснень представника позивача даний будинок позивач побудував разом з родиною господарським способом.

В 1972 році позивач звернувся до КП «Верхньодніпровське БТІ» для проведення технічної інвентаризації домоволодіння, що підтверджується даними технічного паспорта.

26.09.1972 року позивач отримав акт про закінчення будівництва житлового будинку та введення його в експлуатацію. Відповідно до рішення № 19 від 26.09.1972 року ОСОБА_2 селищної ради депутатів трудящихся побудований позивачем будинок по вул. Толстого,10 в сел. Новомиколаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області був введений в експлуатацію. Проте у позивача відсутнє свідоцтво про право власності на зазначений вище будинок.

Відповідно до ч. 2ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному Законом.

Відповідно до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК - право власності вважається набутим правомірним, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що позивач побудував будинок на відведеній йому для цієї мети земельній ділянці та ввів його в експлуатацію відповідно до порядку, який існував на час завершення будівництва.

Тобто з технічної сторони позивач вчинив всі необхідні дії щодо узаконення побудованого ним будинку.

Проте, на даний час у позивача відсутній правовстановлюючий документ на будинок і чи отримував позивач такий документ він не пам'ятає.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи з вищевикладеного та оцінюючи надані суду докази в їх сукупності, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити та визнати за позивачем право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований на присадибній земельній ділянці площею 1186.00 кв. м., по фактичному користуванню за адресою: сел.. Новомиколаївка вул. Толстого, 10 Верхньодніпровського району Дніпропетровської області

Понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору в сумі 650.00 грн., суд вважає за можливе покласти на позивача, так як судом не встановлено вини відповідача, щодо порушення прав позивача, а необхідність звернення до суду виникла в зв'язку з недотриманням порядку оформлення належного йому права.

Керуючись ст. 10, 60,212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ

Позовні вимоги за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованим за адресою сел.. Новомиколаївка вул. Толстого, 10 Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, ІПН НОМЕР_1 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований на присадибній земельній ділянці площею 1186.00 кв. м., по фактичному користуванню за адресою: сел. Новомиколаївка вул. Толстого, 10 Верхньодніпровського району Дніпропетровської області

Витрати по сплаті судового збору в сумі 650.00 грн., покласти на позивача на позивача ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги до Верхньодніпровського районного суду. Особи, які приймали участь у розгляді справи, але не були присутні підчас проголошення судового рішення мають право подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Рішення набирає чинності після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо така скарга подана не була. У випадку подання апеляційної скарги рішення набирає чинності після розгляду справи судом апеляційної інстанції, якщо не було змінене або скасоване.

Суддя Петрюк Т.М