Справа № 189/1700/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.11.2017 року Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Лукінової К.С.

при секретарі Копиця С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа: Державний нотаріус Покровської районної Державної нотаріальної контори про визнання права на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа: Державний нотаріус Покровської районної Державної нотаріальної контори про визнання права на житловий будинок в порядку спадкування за законом та просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: смт. Покровське вул. Клубна, 70А, Покровського району Дніпропетровської області.

Обґрунтовуючи позовні вимоги ОСОБА_1 посилалася на те, що 22.05.2014 року помер її чоловік ОСОБА_2. Спадкове майно, яке залишилось після смерті її чоловіка, складається із житлового будинку, що знаходиться по вул. Клубна, 70а, смт. Покровське, Покровського району Дніпропетровської області. На випадок смерті ОСОБА_2 заповіту не складав. Позивачка являється спадкоємцем першої черги за законом. Інших спадкоємців немає. Право власності на вказаний житловий будинок ОСОБА_2 набуте ним за життя за наступних обставин. Вважає, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ не видавався, питання належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. Відповідно до постанови кабінету міністрів України № 1035, від 09.09.2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» - п.3:

- підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 05.08.2009 року, є висновок про технічний стан будинку, складений бюро технічної інвентарізації і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об'єкти будівництва. З цих підстав нею не надано до позовної заяви висновки архітектурного відділу.

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області від 18.05.1988 року за №35 ОСОБА_2 виділено земельну ділянку у розмірі 800 м.кв. в смт. Покровське вул. Октябрська, 70 (нині Клубна), Покровського району Дніпропетровської області. На вищезазначеній земельній ділянці її чоловіком було побудовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (копія будівельного та технічного паспорту додається).

Зазначені вище обставини свідчать, що її чоловік за життя набув права власності на будинок, який розташований за адресою: смт. Покровське вул. Клубна, 70а, Покровського району Дніпропетровської області у передбаченому законом на той час порядку.

15 травня 2015 року позивачка звернулася до державного нотаріуса Покровської районної державної нотаріальної контори з метою прийняття спадщини після померлого чоловіка ОСОБА_2, однак на її усне звернення завідуючою Покровської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 30.10.2017 року винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відповідно до якої їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті чоловіка, у зв'язку з ненаданням правовстановлюючого документа на вказаний житловий будинок.

Сторони в судове засідання не з'явилися, направивши заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позивачка позов підтримала повністю та просила суд його задовольнити.

Представник відповідача рішення по справі просить винести на розсуд суду відповідно до вимог чинного законодавства України.

Третя особа проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, повно та всебічно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер 22 травня 2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Покровського районного управління юстиції у Дніпропетровській області (актовий запис № 133) (а.с. 21).

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії ІН-КИ №446972 ОСОБА_2 та ОСОБА_4 зареєстрували шлюб 25.04.1987 року. Після реєстрації шлюбу ОСОБА_4 змінила прізвище на ОСОБА_1 (а.с. 22).

З копії технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що за адресою: вул. Октябрська, 70а, смт. Покровське, Покровського району Дніпропетровської області знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. (а.с. 17-19).

Відповідно до копії виписки із рішення №35 Виконавчого комітету Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області від 18.05.1988 року ОСОБА_2 виділено земельну ділянку у розмірі 800 м.кв. в смт. Покровське вул. Октябрська, 70, Покровського району Дніпропетровської області для будуванням індивідуального житлового будинку. (а.с. 10).

Згідно копії будівельного паспорту та копії технічного паспорту на земельній ділянці розміром 800 м.кв. в смт. Покровське вул. Октябрська, 70, Покровського району Дніпропетровської області ОСОБА_2 було побудовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. (а.с. 12-19).

Згідно довідки КП Синельниківське МБТІ Дніпропетровської області від 23.10.2017 року №327, вбачається, що станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок з господарчими спорудами в смт Покровське, вул. Клубна (Жовтнева), 70А Покровського району Дніпропетровської області за ОСОБА_2 не зареєстроване. (а.с. 42).

У зв'язку з тим, що ОСОБА_1 не надала правовстановлюючий документ на житловий будинок державним нотаріусом Покровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_3 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 померлого 22.05.2014 року.

Відсутність документів на ім'я померлого ОСОБА_2 на спадкове майно позбавляє позивача можливості реалізувати своє право на отримання спадщини.

Відповідно до постанови кабінету міністрів України № 1035, від 09.09.2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» - п.3:

- підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 05.08.2009 року, є висновок про технічний стан будинку, складений бюро технічної інвентарізації і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об'єкти будівництва.

Відповідно до абзацу п.п. 1,2 п. 41 Порядку "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" затвердженого Постановою КМУ за №1127 від 25.12.2015 року. Для державної реєстрації права власності на новозбудований обєкт нерухомого майна подаються:

-документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки позивачка є спадкоємцем, проте відсутні документів на ім'я померлого ОСОБА_2, суд вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на житловий будинок в порядку спадкування.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1258, 1265, 1268, ЦК України, ст.215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа: Державний нотаріус Покровської районної Державної нотаріальної контори про визнання права на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: смт. Покровське вул. Клубна, 70А, Покровського району Дніпропетровської області а саме: житловий будинок, загальною площею 43,00 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений як А-1; сіни, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений а-1; гараж, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Б-1; в порядку спадкування за законом, який належав ОСОБА_2, померлому 22.05.2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя К.С. Лукінова