Справа № 740/1904/17
Провадження № 2/740/1004/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 травня 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Крутівської сільської ради Ніжинського району про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом, вказавши, що її мати ОСОБА_3 20 лютого 1982 року уклала договір купівлі-продажу будинку № 56 по вул. Широка(Щорса) в с. Діброва Ніжинського району. В даному будинку мати позивача прожила до самої своєї смерті 29 січня 2005 року. За жимття ОСОБА_3 залишила заповіт, згідно якого єдиною спадкоємицею визначила свою дочку ОСОБА_2, позивача по справі. Остання прийняла спадщину, оскільки на момент смерті спадкодавця проживала разом з нею, була заведена спадкова справа стосовно майна померлої ОСОБА_3 Постановою нотаріуса від 15 травня 2017 року позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно, в договорі купівлі-продажу від 20 лютого 1982 року не вказано повної адреси спадкового будинку. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 56 по вул. Широка(Щорса) в с. Діброва Ніжинського району в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3

Представник позивача в судове засідання не зявився, надавши заяву про підтримання вимог та розгляд справи в його відсутність.

Відповідач - представник Крутівської сільської ради Ніжинського району в судове засідання не зявився надіславши заяву про визнання позовних вимог і розгляд справи в його відсутність.

Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків.

З договору купівлі-продажу від 20 лютого 1982 року вбачається, що ОСОБА_3 придбала будинок з надвірними будівлями в с. Діброва Ніжинського району, номер будинку та назва вулиці не зазначено (а.с.14)

Довідкою Крутівської сільської ради від 04.08.2016 року за вих. № 500 підтверджується, що станом на 15.04.1991 року домоволодіння, розташоване по вул. Широка(Щорса), 56 в с. Діброва Ніжинського району мало статус робітничого двору, в якому мешкала ОСОБА_3 (а.с 11).

Як суспільна група, робітничий двір існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885 - ХІІ, якою було введено в дію Закон України «Про власність».

Згідно розяснень п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року № 20, до правовідносин, які виникли до прийняття 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність», застосовується чинне на той час законодавство. І хоча спадковий будинок був придбаний матірю позивача до 5 серпня 1992 року, позивач не може зареєструвати власність за покійною, оскільки в силу статті 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою.

Відмова в оформленні права власності на спірний будинок в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в порядку цивільного судочинства, що є підставою для задоволення позову в частині визнання права власності на будинок.

Згідно свідоцтва про смерть (а.с.10) ОСОБА_3 померла 29 січня 2005 року.

Як вбачається з заповіту, складеного 07 квітня 1988 року та посвідченого секретарем виконавчого комітету Крутівської сільської ради (а.с.13) ОСОБА_3 все належне їй майно заповіла ОСОБА_2

Наданою на запит суду копією спадкової справи № 22/2017, заведеної щодо майна ОСОБА_3, підтверджується, що спадщину прийняла ОСОБА_2 на підставі заповіту.

Відповідно до довідки КП «Ніжинське МБТІ» право власності на житловий будинок № 56 по вул. Широка в с. Діброва не зареєстровано за жодним власником(а.с.18).

Постановою приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу від 15 травня 2017 року позивачу відмовлено в оформленні спадкових прав зважаючи на те, що відсутні правовстановлюючі документи на спадковий будинок, крім того в договорі купівлі-продажу від 20 лютого 1982 року не вказано повної адреси житлового будинку (а.с.21).

З огляду на викладене суд, враховуючи, що в дослідженому в судовому засіданні договорі купівлі-продажу зазначено, що житловий будинок, який придбала ОСОБА_3 має житлову площу 32 м. кв., що узгоджується з технічним паспортом на будинок № 56 по вул. Широка в с. Діброва Ніжинського району(а.с.15-17), враховуючи довідки Крутівської сільської ради від 04 серпня 2016 року, в яких вказано, що ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована у зазначеному будинку, приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.1223 ЦК України, ст. ст.213 - 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 56 з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Широка в с. Діброва Ніжинського району Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 29 січня 2005 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1