Справа №463/5160/17
Провадження №6/463/169/17
УХВАЛА

Іменем України

04 грудня 2017 року Личаківський районний суд міста Львова

у складі: головуючого судді - Мармаша В.Я.

при секретарі - Заставній С.Л.

з участю представника заявника - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові справу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «лайфселл» про видачу виконавчого документа на виконання рішення Львівського обласного постійно діючого Третейського суду при Спеціалізованому обєднанні «Товарна біржа «Український центр спеціалізованих аукціонів» від 14.06.2016 року у справі № 14/06/16-1 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «лайфселл» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання дійсним договору оренди нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявою про видачу виконавчого документа на виконання рішення Львівського обласного постійно діючого Третейського суду при Спеціалізованому обєднанні «Товарна біржа «Український центр спеціалізованих аукціонів» від 14.06.2016 року у справі № 14/06/16-1 за позовом ТзОВ «лайфселл» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання дійсним Договору оренди № LK1012 нерухомого індивідуально визначеного майна від 01.04.2016р.

У судовому засіданні представник заявника ОСОБА_1 подану заяву підтримала із наведених у ній підстав.

Інші особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не зявились, про час і місце розгляду справи повідомлялись судом належним чином. На підставі ч. 1 ст. 389-9 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 14.06.2016 р. Львівським обласним постійно діючим Третейським судом при Спеціалізованому обєднанні «Товарна біржа «Український центр спеціалізованих аукціонів» було ухвалено рішення у справі за № 14/06/16-1 за позовом ТзОВ «лайфселл» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання дійсним Договору оренди № LK1012 нерухомого індивідуально визначеного майна від 01.04.2016р.

Обєктом оренди, як вбачається із зазначеного рішення та Договору оренди № LK1012 нерухомого індивідуально визначеного майна від 01.04.2016р., є частина даху реммайстерні площею 25 м.кв., та два бетонні блоки площею 5 м.кв., загальною площею 30 м.кв., що знаходиться за адресою: Волинська область, Рожищенський район, с. Щурин, вул. Гагаріна, 28.

18.10.2017 р. ТзОВ «лайфселл» звернулось до суду з заявою про видачу виконавчого листа на підставі вищезазначеного рішення третейського суду.

Станом на день звернення до суду із заявою рішення Львівського обласного постійно діючого Третейського суду при Спеціалізованому обєднанні «Товарна біржа «Український центр спеціалізованих аукціонів» не виконано в добровільному порядку, оскільки докази про це не надано суду.

Відповідно до ст. 389-10 ЦПК України суд відмовляє у видачі виконавчого листа на примусове виконання рішення третейського суду, якщо: 2) справа, у якій прийнято рішення третейського суду, не підвідомча третейському суду відповідно до закону.

Статтею 5 Закону України «Про третейські суди» передбачено, що юридичні та/або фізичні особи мають право передати на розгляд третейського суду будь-який спір, який виникає з цивільних чи господарських правовідносин, крім випадків, передбачених законом. Спір може бути переданий на розгляд третейського суду за наявності між сторонами третейської угоди, яка відповідає вимогам цього Закону.

Згідно з ч. 1 ст. 12 Закону України «Про третейські суди» третейська угода може бути укладена у вигляді третейського застереження в договорі, контракті або у вигляді окремої письмової угоди.

Як встановлено судом, відповідне третейське застереження міститься в п. 11.1 Договору оренди № LK1012 нерухомого індивідуально визначеного майна від 01.04.2016р. Угодою про визначення третейського судді і покриття витрат судового процесу від 28.05.2016р. визначено третейського суддю Львівського обласного постійно діючого Третейського суду при Спеціалізованому обєднанні «Товарна біржа «Український центр спеціалізованих аукціонів» ОСОБА_9, уповноваженого на розгляд справи.

Згідно з положеннями Закону України «Про третейські суди» третейський суд недержавний незалежний орган, що утворюється за угодою або відповідним рішенням заінтересованих фізичних та/або юридичних осіб у порядку, встановленому цим Законом, для вирішення спорів, що виникають із цивільних та господарських правовідносин.

Ст. 6 Закону України «Про третейські суди» визначено категорії справ, що виникають із цивільних та господарських правовідносин, розгляд яких заборонений третейськими судами. Зокрема, третейські суди в порядку, передбаченомуцим Законом, можуть розглядати будь-які справи, що виникають із цивільних та господарських правовідносин, за винятком: 7) справ у спорах щодо нерухомого майна, включаючи земельні ділянки.

Отже, на час укладення Договору оренди № LK1012 нерухомого індивідуально визначеного майна від 01.04.2016р. Закон України «Про третейські суди» містив заборону на розгляд третейськими судами справ у спорах щодо нерухомого майна.

Наведене дає підстави для висновку, що положення п. 7 ч. 1 ст. 6 Закону України «Про третейські суди», яке містять заборону на розгляд третейськими судами справ у спорах щодо нерухомого майна, поширюються на правовідносини з питань визнання дійсним договору оренди нерухомого майна, укладеного без додержання форми нотаріального посвідчення договору.

Оскільки справа про визнання дійсним договору оренди стосувалася безпосередньо нерухомого майна, суд вважає, що Львівський обласний постійно діючий Третейський суд при Спеціалізованому обєднанні «Товарна біржа «Український центр спеціалізованих аукціонів» при ухваленні рішення від 14.06.2016 р. у справі за № 14/06/16-1 вийшов за межі своєї компетенції. Враховуючи вищенаведене, оскільки при розгляді справи № 14/06/16-1 третейський суд вийшов за межі компетенції, суд приходить до висновку на підставі положень ст. 389-10 ЦПК України про відмову у видачі виконавчого листа на примусове виконання рішення третейського суду.

Керуючись ст.ст. 389-7 - 389-11 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «лайфселл» про видачу виконавчого документа на виконаннярішення Львівського обласного постійно діючого Третейського суду при Спеціалізованому обєднанні «Товарна біржа «Український центр спеціалізованих аукціонів» від 14.06.2016 року у справі № 14/06/16-1 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «лайфселл» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання дійсним договору оренди нерухомого майна.

Ухвала суду про відмову у видачі виконавчого листа може бути оскаржена сторонами до Апеляційного суду Львівської області протягом 15 днів з дня її постановлення судом.

Суддя Мармаш В. Я.