РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

06 лютого 2017 року Дзержинський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого Аркатової К.В.

секретаря Подосокорської А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ реєстрації місця проживання ІНФОРМАЦІЯ_1 ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації про усунення перешкод власнику шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

Установив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути, як власнику, перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні житловим будинком № 56 по вулиці Мінській в м. Харкові, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком № 56 по вулиці Мінській в м. Харкові.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, він є власником 16/100 частин житлового будинку № 56 по вулиці Мінській в м. Харкові згідно договору дарування від 29.09.1981 року. В зазначеній частині житлового будинку він проживає зі своєю сім?єю: дружиною ОСОБА_3, донькою ОСОБА_4, сином ОСОБА_5, онуком ОСОБА_6. Відповідач по справі сусід з села, де проживають батьки його дружини. Відповідач мав своє житло в АДРЕСА_1, в якому і був зареєстрований. Оскільки відповідач проживав один, його батьки вирішили забрати його до себе в Росію, м. Курськ, тому приблизно в листопаді 2014 року відповідач продав свою квартиру і виписався, однак державний кордон без реєстрації він перетнути не зміг, у звязку з чим просив зареєструвати його тимчасово у спірному будинку, на що позивач погодився. В грудні 2014 року відповідач виїхав до ОСОБА_7 Федерації, де постійно проживає, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2, є громадянином ОСОБА_7 Федерації, повертатись до України наміру не має. Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає йому, як власнику, в користуванні та розпорядженні ним, майже 2 роки він сплачує комунальні послуги, що нараховуються на відповідача, фактична реєстрація останнього в житловому будинку не дає можливості виступати повноцінним власником і господарем свого майна.

Позивач ОСОБА_1 надав заяву про розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, причини своєї неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином.

Представник третьої особи відділу реєстрації місця проживання ІНФОРМАЦІЯ_1 ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації в судове засідання не зявився, причини своєї неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі наступного.

У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

16/100 частин житлового будинку № 56 по вулиці Мінській в м. Харкові на праві приватної власності належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 29.09.1981 року, посвідченого нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори, реєстровий № 2-2670.

Крім того, у вказаному житловому будинку зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім?ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім?ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім?ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Факт не проживання відповідача у спірному житловому будинку, відсутності будь яких речей у ньому, не сплати комунальних послуг підтверджується зібраними у справі доказами, які свідчать про те, що ОСОБА_2 є громадянином ОСОБА_7 Федерації згідно паспорту, виданого 18.02.2016 року.

Враховуючи викладене, порушення права позивача на володіння, користування та розпорядження своїм майном, з боку відповідача, суд прийшов до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.10,11,14,27,31,60,61,213-215,224 ЦПК, ст.ст.317,319,321,391,405 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_8 на 16/100 частин житлового будинку № 56 по вулиці Мінській в м. Харкові, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим будинком № 56 по вулиці Мінській в м. Харкові.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Дзержинського районного суду м. Харкова протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Іншими особами, які беруть участь у справі, рішення може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий