Справа №: 398/1317/16-ц
провадження №: 2/398/148/17
Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:
судді Нероди Л.М.,
за участі секретаря Шостак А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора №8» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна контора №8» звернулася до Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позов мотивує тим, що згідно рішення виконавчого комітету Олександрійської міської ради Кіровоградської області №774 від 02.10.2003 року, житловий будинок №8 по вул. Леніна у смт. Пантаївка передано на баланс КП «ЖЕК №8». Право власності не зареєстровано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, тому позивач просить визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою №29 у буд. 8 по вул. Леніна, смт. Пантаївка, Кіровоградської області.
Позивач у судове засідання не зявився, але надав письмову заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність та підтримує позовні вимоги повністю.
Згідно ч. 2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин.
Відповідач або представник відповідача у судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду повідомлялися належним чином.
Представники третіх осіб у судове засідання не зявилися та надали письмові заяви про розгляд даної справи у їх відсутність.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Згідно довідки №50 від 25.01.2016 року, квартира АДРЕСА_1 неприватизована, але там зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Акти складені 21.07.2015 року, 25.08.2015 року, 22.09.2015 року, 20.10.2015 року, 24.11.2015 року, 23.12.2015 року, 21.01.2016 року, підтверджує той факт, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не проживають тривалий час у АДРЕСА_2.
Інформаційна довідка №94564859 від 15.08.2017 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, вказує, що відсутні відомості щодо права власності на АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», передбачена можливість визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням у разі її відсутності понад шість місяців після виконання рішення.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Частиною 1 ст. 156 ЖК України, члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Отже, відповідачі не проживають понад шести місяців у АДРЕСА_2 без поважних причин.
Згідно зі ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Статтею 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи на підставі наданих сторонами доказів.
Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Стаття 58 ЦПК України встановлює, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.
Згідно ст. 59 ЦПК України суд не бере до уваги докази, одержані з порушенням порядку, встановленого законом і обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Оскільки відсутні докази на спростування твердження позивача щодо не проживання відповідачів у квартирі більше шести місяців, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. 383, 391 ЦК України, ст. 72, 156 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора №8» задоволити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою №29 у буд. 8 по вул. Леніна, смт. Пантаївка, Кіровоградської області.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, особи, які не були присутні під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку.

СУДДЯ: Л.М. НЕРОДА