Справа № 361/4194/17
Провадження № 2/361/2484/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 листопада 2017 року Броварський міськрайонний суд Київської області

в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Латенко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження майном шляхом зняття арешту,

установив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження майном шляхом зняття арешту.

Позивач зазначав, що йому на праві особистої приватної власності належить квартира АДРЕСА_2. Право власності на вказану квартиру він набув на підставі договору обміну від 25 лютого 1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського нотаріального округу Кутовою Т.А. і зареєстрованого в реєстрі за №747.

Згідно пункту 1 договору, він обміняв належну йому квартиру АДРЕСА_1 на належну ОСОБА_4 та ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_2. Як вбачається з п.4 договору обміну, квартира АДРЕСА_2 належала ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Фондом комунального майна Броварського міськвиконкому згідно з розпорядженням №214 від 17 лютого 1997 року та зареєстрованого в Броварському бюро технічної інвентаризації за реєстровим номером №1-6681.

03 березня 1997 року його право власності на квартиру було зареєстроване «Броварським міжміським бюро технічної інвентаризації».

У травні 2017 року позивач вирішив зареєструвати право власності на квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, але виявилося, що 06 серпня 2004 року Броварська міська державна нотаріальна контора як реєстратор внесла в Єдиний реєстр заборон відчуження нерухомого майна запис про арешт (архівний) квартири АДРЕСА_2 на підставі ухвали без номеру народного суду м. Бровари, при цьому зазначено, що об'єктом обтяження є квартира в цілому, власник - ОСОБА_6, дата виникнення обтяження - 21 червня 1994 року, архівна дата - 06.12.2000 р.

Такі дії відповідача вважає незаконними та такими, що порушують його право власника користуватися та розпоряджатися своїм майном, визначене ст.317 Цивільного кодексу України.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд зняти арешт з квартири АДРЕСА_2, реєстраційний номер обтяження 1223265, зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 06.08.2004 за №1223265 реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_7 не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, позивач подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав в повному обсязі, просив про його задоволення.

В судове засідання представник відповідача Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направили до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, покладалися на розсуд суду.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності належить квартира АДРЕСА_2. Право власності на вказану квартиру він набув на підставі договору обміну від 25 лютого 1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського нотаріального округу Кутовою Т.А. і зареєстрованого в реєстрі за №747. 03 березня 1997 року його право власності на квартиру було зареєстроване «Броварським міжміським бюро технічної інвентаризації» (а.с.8-9,12).

Відповідно до листа Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області, станом на 25 лютого 1997 року квартира АДРЕСА_2 під забороною не перебувала (а.с.11).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, кватира АДРЕСА_2 знаходиться під забороною відчуження, а саме: тип обтяження - арешт (архівний запис), реєстраційний номер обтяження - 1223265, зареєстровано - 06.08.2004 12:04:32 за №1223265 реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора, 07400, Київська область, м. Бровари, пр-т Незалежності, 11, (04594) 5-44-61, підстава обтяження - ухвала, б/н, Народний суд м. Бровари, об'єкт обтяження - квартира, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_2, власник - ОСОБА_6, причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані - архівний номер: 3201260KIEV469, архівна дата: 06.12.2000, дата виникнення: 21.06.1994, № реєстра: 15, внутр. №D301A9272DF127313455, комментарій: стор. 21-15 (а.с.6-7).

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Враховуючи викладене, суд приходить до обґрунтованого висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 319, 321 ЦК України та ст.ст. 214-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Зняти арешт із нерухомого майна: тип обтяження - арешт (архівний запис), реєстраційний номер обтяження - 1223265, зареєстровано - 06.08.2004 12:04:32 за №1223265 реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора, 07400, Київська область, м. Бровари, пр-т Незалежності, 11, (04594) 5-44-61, підстава обтяження - ухвала, б/н, Народний суд м. Бровари, об'єкт обтяження - квартира, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_2, власник - ОСОБА_6, причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані - архівний номер: 3201260KIEV469, архівна дата: 06.12.2000, дата виникнення: 21.06.1994, № реєстра: 15, внутр. №D301A9272DF127313455, комментарій: стор. 21-15.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. С. Сердинський