Справа № 333/6175/17
Провадження № 2/333/2727/17
р і ш е н н я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2017 р. м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Піх Ю.Р, при секретарі Бобко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В:

18 жовтня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, вказавши, що вона є власницею квартири №8 розташованої у будинку № 31 по вулиці Волі у місті Запоріжжі. Зазначена квартира придбана на підставі договору купівлі-продажу від 20.09.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 у власника ОСОБА_4. Відповідно до п.8 укладеного Договору продавець зобов'язується звільнити квартиру від особистих речей та передати її покупцю без будь-якої заборгованості по комунальним платежам та зняти з реєстраційного обліку всіх зареєстрованих у квартирі осіб терміном до 27.02.2017 року. Відповідач ОСОБА_2 своїх договірних зобов'язань не виконав та станом на 18.10.2017 року продовжує перебувати на реєстраційному обліку у вказаній квартирі. Відповідач у квартирі не проживає, його особисті речі відсутні, оплату за комунальні послуги не здійснює.

Позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 8 в житловому будинку, розташованому за адресою: м. Запоріжжя вул. Волі, 31-а.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, про час та місце була повідомлена своєчасно та належним чином, але надала до суду заяву в якій просила суд задовольнити позов, та розглянути справу за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, але надав до суду заяви про розгляд справи за його відсутності, в якій вказав, що позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Керуючись ст.169 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін та ухвалити рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

На підставі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено:

На підставі договору купівлі-продажу квартири від 20.09.2017 року зареєстрованому в реєстрі за № 3212 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить квартира № 8, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя вул. Волі, будинок 31-а (а.с.6).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.09.2017 року, індексний номер витягу 97895405, квартира №8, яка розташована у будинку за № 31-а по вулиці Волі у місті Запоріжжі на праві приватної власності належить ОСОБА_1.

Дослідивши вищезазначені обставини, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з тих підстав, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в квартирі за вищезазначеною адресою, власником квартири є позивачка, якій реєстрація відповідача чинить перешкоди у користуванні власністю, порушує право останньої розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, в звязку з чим відповідач підлягає визнанню такими, що втратив право користування жилим приміщенням у спірній квартирі.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Керуючись ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-214 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні та розпорядженні належній їй на праві власності квартири № 8 за адресою: м. Запоріжжя вул. Волі, 31-а шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 8, розташованою за адресою: м. Запоріжжя, вул. Волі,б.31-а.

Рішення суду є підставою для Комунарського районного відділу у м. Запоріжжя Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ю.Р.Піх