Справа № 577/1751/17
Провадження № 2/577/789/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 травня 2017 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Лошкарьовій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської ради, житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства «Житлосервіс» про визнання наймачем квартири та зобов'язання до вчинення певних дій,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом та просить визнати її наймачем квартири АДРЕСА_1; зобов'язати житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство «Житлосервіс» укласти з ОСОБА_1 договір найму квартири АДРЕСА_1. Свої вимоги обгрунтовує тим, що в АДРЕСА_1. Наймачем вказаної квартири був ОСОБА_2, наймодавцем - ЖРЕП «Житлосервіс». ОСОБА_2 Помер ІНФОРМАЦІЯ_2, і вона займалася його похованням, здійснила поминальні обряди, оскільки проживала разом з ним та була членом його сім'ї. Після смерті ОСОБА_2 вона звернулася до відповідачів з приводу укладення договору найму вищевказаної квартири, але їй запропонували звернутися з цього приводу до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала заяву в якій просить справу розглядати без її участі ( а.с. 14).

Відповідач: житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство «Житлосервіс» в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 12).

Відповідач: Конотопська міська рада в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути без участі його представника, по суті не заперечує, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 13).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно копії ордеру на житлове приміщення № 156 від 04.12.2008 року ОСОБА_2 з сім'єю із 2 чоловік видано ордер на право зайняття житлового приміщення житловою площею 26,9 кв.м., що складається із 2 кімнат за адресою: АДРЕСА_1. Підстава видачі ордеру - рішення виконкому від 24.11.2008 року № 414. Склад сім'ї - дружина ОСОБА_1 ( а.с. 4).

З копії свідоцтва про смерть НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Конотопі Сумської області ( а.с. 3).

Згідно довідки сектору реєстрації осіб та ведення реєстру територіальної громади цетру надання адміністративних послуг міської ради від 31.10.2016 року ОСОБА_1 зареєстрована АДРЕСА_1 ( а.с. 5).

Рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 17.01.2017 року встановлено факт, що ОСОБА_1 проживала однією сім'єю з ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 11).

Частиною 1 ст. 61 ЖК України визначено, що користування жилим приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Відповідно до ч.1 ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

Відповідно до ч.1, 2, 3 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Судом встановлено, що позивач на момент смерті наймача ОСОБА_2 проживала з ним однією сім'єю, інших членів сім'ї наймача, що проживають у спірній квартирі, немає, спірна квартира є постійним місцем проживання позивача.

Враховуючи вищевикладене, а також необхідність дотримання принципу правової визначеності в правовідносинах найму житла, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання її наймачем квартири законні та обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 61, 63, 64 ЖК України, ст. 10, 60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 наймачем квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство «Житлосервіс» укласти з ОСОБА_1 договір найму квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Буток Т. А.