Справа № 572/1561/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 серпня 2017 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Слободянюка Б.К.

при секретарі - Кудіній А.Р.

Сарненський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Слободянюка Б.К.

при секретарі - Кудіній А.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні власністю,-

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду із позовом до відповідача ОСОБА_5, в якому просили усунути перешкоди в користуванні квартирою шляхом визнання ОСОБА_5 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою по вул. Лисенка, 2/31 в м. Сарни Рівненської області, та виселити її із займаної квартири.

Позивачі в обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що вони є власниками квартири АДРЕСА_1. У звязку з відмовою відповідача знятися з місця реєстрації та звільнити місце проживання вони позбавлені можливості реалізувати своє право як власників житла.

В судовому засіданні позивачі позов підтримали, просили задовольнити.

Відповідач ОСОБА_5 позов не визнала, просила відмовити у задоволені позову.

Суд дослідивши надані докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення повністю виходячи з наступних підстав.

Відповідно до договору дарування квартири від 16 листопада 2013 року ОСОБА_6 був власником квартири АДРЕСА_2. Вказане також підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.11.2013 року №12931185.

Згідно технічного паспорту, виданого КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" Рівненської обласної ради на квартиру №31 в житловому будинку №2 по вул. Лисенка в м. Сарни Рівненської області володільцем був ОСОБА_6

З 16 квітня 2014 року у вказаній квартирі зареєстрована ОСОБА_5 згідно записів з будинкової книги.

ОСОБА_6 помер 16.02.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ №188065 від 17.02.2016 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.10.2016 року квартира №31 в будинку №2 в м. Сарни Рівненської області належить на праві власності позивачам по ? частині.

Вказане також підтверджується інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.10.2016 року №71433149.

Згідно листів-повідомлень від 05.04.2016 року, 17.10.2016 року позивач ОСОБА_1 звертався до відповідачки з проханням про звільнення з квартири та зняття з реєстрації, проте добровільно ОСОБА_5 не звільняє квартиру та не знімається з реєстрації.

Крім того, відповідно до довідки №66 від 24.04.2017 року Рівненської дистанції водопостачання, витягу КП "Житлосервіс" з особового рахунку станом на 01.04.2017 року, довідки КП "Житлосервіс" від 25.08.2016 року по квартирі №31 будинку №2 в м. Сарни Рівненської області рахується заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст. 1 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно зі статтями 3, 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ст..41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб.

Стаття 318 ЦК України зазначає, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном і на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановленому законом.

Відповідно до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист усіх суб'єктів права власності.

Статтею 391 цього кодексу передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідач чинить перешкоди позивачам у здійсненні ним конституційного права володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю і тим самим порушує вимоги згаданих норм права.

Порушені права позивача підлягають захисту у заявлений в позові спосіб.

З огляду на вищевикладене, порушене право позивачів у здійсненні права власності підлягає захисту шляхом усунення перешкод в користуванні квартирою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 шляхом визнання ОСОБА_5 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою по вул. Лисенка, 2/31 в м. Сарни Рівненської області та виселення її з вказаного приміщення.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст.. 150 ЖК України, ст..ст.319,321,373,391 ЦК України, України ст..ст.10,11,62,69,212,213 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Зобовязати ОСОБА_7 04.07. 1963 р.н усунути перешкоди в користуванні квартирою 31, будинку 2 по вулиці М.Лисенка,в м.Сарни Рівненської області.

Визнати ОСОБА_7 04.07. 1963 р.н такою, що втратила право користування житлом в квартирі АДРЕСА_3.

Виселити ОСОБА_7 04.07. 1963 р.н з квартири АДРЕСА_3

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Сарненський районний суд Рівненської області.

Суддя:

.