Справа № 544/479/17
Номер рядка звіту 19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2017 року м.Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого - судді Нагорної Н.В.,

за участі секретар Ралець О.С.,

представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника відповідача адвоката ОСОБА_3,

у відкритому судовому засіданні, в залі суду м.Пирятин, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_4 18.05.2017 звернувся до Пирятинського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача адвокат ОСОБА_3 заявили клопотання про затвердження мирової угоди, а також надали суду підписану сторонами мирову угоду, згідно якої сторони на основі взаємних поступок врегулювали зазначений спір про визнання договорів купівлі-продажу недійсними наступним чином.

Позивач ОСОБА_4, в особі представника ОСОБА_1, що діє на підставі довіреності, та відповідач ОСОБА_2 уклали мирову угоду згідно з умовами якої:

- договір купівлі-продажу житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані по вул. Набережна, 120 у с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області, посвідчений приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 05.04.2017 за реєстровим номером 289, визнається недійсним скасовується рішення приватного нотаріуса ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на вказане нерухоме майно індексний номер 34635555 від 05.04.2017 (запис про право власності на вказане нерухоме майно №19826311);

- договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1005 га (кадастровий номер :01:003:0223), що розташована по вул. Набережна, 120 у с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області, посвідчений приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 05.04.2017 за реєстровим номером 290, визнається недійсним та скасовується рішення приватного нотаріуса ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на вказане нерухоме майно індексний номер 346336718 від 05.04.2017 (запис про право власності на вказане нерухоме майно №19827366);

- договір купівлі-продажу земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2733 га (кадастровий номер :01:003:0219), що розташована по вул. Набережна, 120 у с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області, посвідчений приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 05.04.2017 за реєстровим номером 291, визнається недійсним та скасовується рішення приватного нотаріуса ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на вказане нерухоме майно індексний номер 34637320 від 05.04.2017 (запис про право власності на вказане нерухоме майно №19828031).

За ОСОБА_4 визнається право власності в цілому на житловий будинок А-1 житловою площею 21,9 кв.м., загальною площею 50,7 кв.м., погрібник «Д», погріб під погрібником «Д», сарай «Б», гараж «В», вбиральню «Г», огороду №1, земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1005 га (кадастровий номер :01:003:0223), земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2733 га (кадастровий номер :01:003:0219), що розташовані по вул. Набережна, 120 у с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області.

ОСОБА_2 отримує компенсацію витрат за визнаними недійсними договорами купівлі-продажу нерухомого майна, що розташоване по вул. Набережна, 120 у с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області, в розмірі 20000 (двадцять тисяч) гривень, які ОСОБА_4 сплачує йому при підписанні мирової угоди.

Судові витрати сторони залишають за собою.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними - закрити.

Суд, вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, вивчивши умови мирової угоди, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст.175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

Згідно з п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Відповідно до ч.3 ст.206 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Вивчивши умови мирової угоди суд вважає, що вона не суперечить закону, стосується лише прав та обов'язків сторін та предмета позову, умови мирової угоди не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, в тому числі й держави, тому приходить до висновку про необхідність затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Зазначена мирова угода від 27.11.2017 долучена до матеріалів справи.

Також суд вважає за необхідне розяснити сторонам наслідки закриття провадження у справі згідно ч.2 ст.206 ЦПК України.

Керуючись ст.175, 205, 206, 209, 210, 293 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Прийняти клопотання представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2 та представника відповідача адвоката ОСОБА_3 про затвердження мирової угоди.

Визнати та затвердити мирову угоду, укладену 27 листопада 2017 року між позивачем ОСОБА_4, в особі представника ОСОБА_1, та відповідачем ОСОБА_2 на наступних умовах:

- договір купівлі-продажу житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані по вул. Набережна, 120 у с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області, посвідчений приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 05.04.2017 за реєстровим номером 289, визнається недійсним скасовується рішення приватного нотаріуса ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на вказане нерухоме майно індексний номер 34635555 від 05.04.2017 (запис про право власності на вказане нерухоме майно №19826311);

- договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1005 га (кадастровий номер :01:003:0223), що розташована по вул. Набережна, 120 у с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області, посвідчений приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 05.04.2017 за реєстровим номером 290, визнається недійсним та скасовується рішення приватного нотаріуса ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на вказане нерухоме майно індексний номер 346336718 від 05.04.2017 (запис про право власності на вказане нерухоме майно №19827366);

- договір купівлі-продажу земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2733 га (кадастровий номер :01:003:0219), що розташована по вул. Набережна, 120 у с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області, посвідчений приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 05.04.2017 за реєстровим номером 291, визнається недійсним та скасовується рішення приватного нотаріуса ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на вказане нерухоме майно індексний номер 34637320 від 05.04.2017 (запис про право власності на вказане нерухоме майно №19828031).

За ОСОБА_4 визнається право власності в цілому на житловий будинок А-1 житловою площею 21,9 кв.м., загальною площею 50,7 кв.м., погрібник «Д», погріб під погрібником «Д», сарай «Б», гараж «В», вбиральню «Г», огороду №1, земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1005 га (кадастровий номер :01:003:0223), земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2733 га (кадастровий номер :01:003:0219), що розташовані по вул. Набережна, 120 у с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області.

ОСОБА_2 отримує компенсацію витрат за визнаними недійсними договорами купівлі-продажу нерухомого майна, що розташоване по вул. Набережна, 120 у с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області, в розмірі 20000 (двадцять тисяч) гривень, які ОСОБА_4 сплачує йому при підписанні мирової угоди.

Судові витрати сторони залишають за собою.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними - закрити.

Розяснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.В.Нагорна