№ 664/1906/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2017 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі:головуючого судді Бойко В.П.,

при секретарі Білої Ю.В.,

за участі представника позивача ОСОБА_1Є,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Олешки цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду із вказаним позовом.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив, що позивач є власницею квартири № 90, що знаходиться на Житлоселищі в будинку № 6 в м. Олешки Херсонської області на підставі договору купівлі продажу від 01.08.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 Позивач придбала вказану квартиру у ОСОБА_5, яка є матір'ю відповідачки ОСОБА_3, що на даний час зареєстрована за вищезазначеною адресою, але в квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує і її місцезнаходження позивачу не відомо. Добровільно зняти з реєстрації відповідача неможливо з тих причин, що його місцезнаходження невідоме. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про про причини неявки суд не повідомив. Був повідомлений належним чином, поштові конверт из судовими повістками про виклик до суду повернуті з відміткою «За закінченням терміну зберігання».

Відповідно до положень ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалює заочне рішення, проти чого представник позивача не заперечує.

Заслухавши поснення представника позивача, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач є власницею квартири № 90, що знаходиться на Житлоселищі в будинку № 6 в м. Олешки Херсонської області на підставі договору купівлі продажу від 01.08.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно , номер запису про право вланості № 21672050. Відповідно довідки виконавчого комітету Олешківської міської ради від 30.08.2017 року № 8821 в квартирі зареєстрована відповідач ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивач придбала вказану квартиру у ОСОБА_5, яка є матір'ю відповідачки ОСОБА_3, що на даний час зареєстрована за вищезазначеною адресою, але в квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує і її місцезнаходження позивачу не відомо.

Згідно з нормою ст. 319 ЦК власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ст.405 ЦК УКраїни члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визнаним відповідно до угоди з власником.

Реєстрація місця проживання хоча і не тягне за собою за собою виникнення права користування житловим приміщенням, проте обмежує майнові інтереси власника, пов'язані з правом розпорядитися ним

Тому, оскільки відповідач змінив місце проживання, договір житлового найму відсутній, то ним порушено право власності позивача і його право щодо вимоги захисту порушеного права є законними і підлягає захисту. У зв'язку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10.60, ч.3 ст.209, 224-228, 212-215 України, ст. ст. 391,405 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позовнi вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування квартирою № 90, що знаходиться на Житлоселищі в будинку № 6 в м. Олешки Херсонської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

На рішення протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про перегляд заочного рішення без задоволення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.

Суддя В.П.Бойко