Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

Справа № 695/1417/17

номер провадження 2/695/971/17

13 листопада 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Степченка М.Ю.

при секретарі Розпутній І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа: Золотоніський міськрайонний ВДВС ГТУЮ в Черкаській області про звільнення майна з-під арешту,-

ВСТАНОВИВ

Представник ПАТ «Укрсоцбанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2, третя особа: Золотоніський міськрайонний ВДВС ГТУЮ в Черкаській області про звільнення майна з-під арешту.

Свій позов представник ПАТ «Укрсоцбанк» пояснює тим, що 02.04.2008 року ОСОБА_4 та АКБ «Укрсоцбанк» уклали кредитний договір № 895/06-034-184, за умовами якого відповідач отримав кошти в сумі 400000,00 грн. 02.04.2008 року між ОСОБА_1 та АКБ «Укрсоцбанк» було укладено іпотечний договір №IД 895/06-034-184, відповідно до п. 1.1 якого, на забезпечення виконання основного зобовязання, поручитель передав в іпотеку належне йому на праві власності майно, а саме: житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, що знаходиться в м. Золотоноша, вул. Лікарняна, 26, Черкаської області, загальною площею 134,7 кв.м.; земельна ділянка, загальною площею 0,0605 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що має кадастровий номер :03:010:0017, місце розташування якої м. Золотоноша, вул. Лікарняна, 26.

Через систематичне невиконання боржником умов кредитного договору банк розпочав процедуру звернення стягнення заборгованості. 27.03.2015 року дане заставне майно було реалізоване з публічних торгів, за ціною 249513,00 грн., переможцем торгів визнано ПАТ «Украсоцбанк». При спробі реалізації даного будинку та земельної ділянки нотаріусом було виявлено, що на будинок № 26, який знаходиться за адресою по вул. Лікарняній, м. Золотоноша, на підставі постанови №50930020 від 18.05.2016 року Золотоніським міськрайонним ВДВС ГТУЮ у Черкаській області накладено арешт, що унеможливлює його реалізацію та підтверджується інформаційною Довідкою з реєстру обтяжень речових прав на нерухоме майно.

Позивач просив звільнити з-під арешту майно, яке належить ПАТ «Укрсоцбанк» а саме: житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, що знаходиться в м. Золотоноша, вул. Лікарняна, 26, Черкаської області, загальною площею 134,7 кв.м.; що накладений Золотоніським міськрайонним ВДВС ГТУЮ у Черкаській області в рамках виконавчого провадження № 50930020 (номер запису про обтяження 145771087).

Представник позивача ПАТ «Укрсоцбанк» у судове засідання не зявився, але скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягав.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися, з невідомих для суду причин, хоча належним чином про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином.

Представник відділу ДВС ОСОБА_5 у судове засідання не зявився, але скерував до суду заяву в якій просив розгляд справи проводити без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до кредитного договору за № 895/06-034-184 від 02.04.2008 року вбачається, що АКБ «Укрсоцбанк» та гр. ОСОБА_4 уклали кредитний договір, за яким ОСОБА_4 отримала кредит в розмірі 400 000 грн. строком до 31.03.2023 року під 15 % відсотків річних.

Згідно договору іпотеки за №IД 895/06-034-184 ОСОБА_1 передав в іпотеку АКБ «Укрсоцбанк» нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, що знаходиться в м. Золотоноша, вул. Лікарняна, 26, Черкаської області, загальною площею 134,7 кв.м.; земельна ділянка, загальною площею 0,0605 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що має кадастровий номер :03:010:0017, місце розташування якої м. Золотоноша, вул. Лікарняна, 26. Через систематичне невиконання боржником умов кредитного договору банк був змушений розпочати процедуру звернення стягнення заборгованості. 27.03.2016 року дане заставне майно було реалізоване з публічних торгів, за ціною 249513,00 грн., переможцем торгів визнано ПАТ «Укрсоцбанк».

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 35563807 від 27.03.2015 року, власником земельної ділянки загальною площею 0,0605 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що має кадастровий номер :03:010:0017, місце розташування якої м. Золотоноша, вул. Лікарняна, 26 є Публічне акціонерне товариство Укрсоцбанк.

Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 35558315 від 27.03.2015 року, вбачається, що власником житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що знаходиться в м. Золотоноша, вул. Лікарняна, 26, Черкаської області, загальною площею 134,7 кв.м.; є Публічне акціонерне товариство Укрсоцбанк.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта №98801634 від 28.09.2017р. державним реєстратором ОСОБА_6, згідно постанови Золотоніського міськрайонного ВДВС накладено арешт на нерухоме майно, житловий будинок, що знаходиться за адресою вул. Лікарняна, 26 м. Золотоноша, Черкаської області та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 24.04.2007р.

Згідно ч.1,2 ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обовязків власник зобовязаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Непорушність права власності регулюється ст. 321 Цивільного кодексу України та зазначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Так, відповідно до ч. 1,2 ст. 386 ЦКУ держава забезпечує рівний захист прав усі субєктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦКУ власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За правилами ст. 56 Закону України «Про виконавче провадження» арешт майна боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення.

Арешт на майно боржника може накладатися державним виконавцем шляхом: винесення постанови про арешт коштів та інших цінностей боржника, що знаходяться на рахунках і вкладах чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах; винесення постанови про арешт коштів, що перебувають у касі боржника або надходять до неї; винесення постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження; проведення опису майна боржника і накладення на нього арешту.

Відповідно до ч. 2 ст. 40 вищезазначеного закону - про зняття арешту з майна (коштів) виконавець зазначає у постанові про закінчення виконавчого провадження або повернення виконавчого документа, яка в день її винесення надсилається органу, установі, посадовій особі, яким була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно (кошти) боржника , а у випадках, передбачених законом, вчиняє дії щодо реєстрації припинення обтяження такого майна. Також ч.1 ст. 59 цього ж закону зазначає, що особа яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутись до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення з-під арешту.

Позов про зняття арешту з майна може бути предявлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). Відповідачами в справі є боржник, особа, в інтересах якої накладено арешт на майно, а в окремих випадках - особа, якій передано майно, якщо воно було реалізоване. Як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має бути залучено відповідний орган державної виконавчої служби, а також відповідний орган доходів і зборів, банк та іншу фінансову установ, які у випадках, передбачених законом, виконують судові рішення.

Аналогічний висновок міститься в постанові пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» від 03 червня 2016 року.

Відповідно до ч. 6 ст. 51 Закону України «Про виконавче провадження», передбачено, що спори, що виникають під час виконавчого провадження щодо звернення стягнення на заставне майно, вирішуються судом.

Враховуючи викладені вище обставини суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення, оскільки позивач належним чином набув право власності на майно, на яке було накладено арешт.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215,224 ЦПК України, ст.ст. 310,321,386,391 ЦК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Звільнити з-під арешту майно, яке належить ПАТ «Укрсоцбанк» а саме: житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, що знаходиться в м. Золотоноша, вул. Лікарняна, 26, Черкаської області, загальною площею 134,7 кв.м.; що накладений Золотоніським міськрайонним ВДВС ГТУЮ у Черкаській області в рамках виконавчого провадження № 50930020 (номер запису про обтяження 145771087).

Заочне рішення може бути переглянуте Золотоніським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя М.Ю. Степченко