Справа № 310/869/17
У Х В А Л А

01 грудня 2017 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Дністрян О.М.,

при секретарі Уставицькій Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Територіальна громада в особі Бердянської міської ради, про поділ житлового будинку, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на цілий окремий обєкт нерухомості та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку № 28 по вул. Троїцькій (Щербакова) у м. Бердянську Запорізької обл., ? частини якого належать йому на праві спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на цілий окремий обєкт нерухомості та визначення порядку користування земельною ділянкою

Представник позивача адвокат ОСОБА_3 (договір про надання правової допомоги від 03.02.2017р.) надала письмове клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення технічної можливості поділу вищезазначеного житлового будинку та варіантів порядку користування земельною ділянкою. Виконання експертизи просила доручити експерту ОСОБА_4. У звязку з тим, що відповідач не заперечує проти заявлених вимог просила витрати, повязані з проведенням експертизи покласти на позивача і відповідачку у рівних частках.

Від представника відповідачки ОСОБА_5 (довіреність НМІ № 412383 від 30.08.2017р.) до початку розгляду справи надійшла заява про розгляд клопотання про призначення експертизи за її відсутності, проти задоволення клопотання та покладення ? частини вартості експертизи на відповідачку не заперечувала.

Дослідивши матеріали справи та клопотання позивача про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи, провадження у справі зупинити.

Керуючись ст.ст. 143,144, п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України, суд -

У х в а л и в :

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Територіальна громада в особі Бердянської міської ради, про поділ житлового будинку, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на цілий окремий обєкт нерухомості та визначення порядку користування земельною ділянкою, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи технічно можливо поділити житловий будинок № 28 по вул. Троїцькій (Щербакова) у м. Бердянську Запорізької обл., виділивши ОСОБА_1 в рахунок належної йому ? частки вищезазначеного будинку в окреме ціле домоволодіння та з урахуванням порядку користування приміщеннями та будівлями, який фактично склався, що складається з: кухні № 1-2 площею 5,6 кв.м, кімнати № 1-3 площею 19,0 кв.м, кімнати № 1-4 площею 9,4 кв.м. з житлового будинку «А», коридору № 1-1 площею 2,6 кв.м. з тамбуру «а1», с/вузлу № 1-5 площею 5,2 кв.м. з прибудови «а2», ганку до «а1», погрібу під «а2», замощення «1», водопроводу «Н», вбиральні «М», воріт №6, паркану №5 ? Якщо так, то надати варіанти поділу.

2. Які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою, розташованої за адресою: м. Бердянськ, вул. Троїцька (Щербакова), 28, площею 0,0560 га, кадастровий номер :11:014:0256, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з урахуванням фактичного порядку користування земельною ділянкою з утворенням окремих дворів ?

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_4 (71113, Запорізька область, м. Бердянськ, вул.Сеченова, 23, т.).

Зобов'язати експерта надати суду документи, які підтверджують право на проведення експертизи, та проводити обстеження обєкту в присутності сторін по справі.

Зобовязати сторони надати експерту доступ до обєктів експертизи та всі наявні у них правовстановлюючі та технічні документи на будинок і земельну ділянку.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 та відповідачку ОСОБА_2 в рівних частках.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за свідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків відповідно до ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Термін проведення експертизи 1 місяць.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупиненні провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя Бердянського

міськрайонного суду ОСОБА_6