Справа № 419/3216/17
Провадження № 2/419/578/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2017 року Новоайдарський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді Іванової О. М.,

при секретарі Логвиновій О. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Новоайдар Луганської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Луганської області про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Новоайдарського районного суду з даним позовом до ОСОБА_2 селищної ради Луганської області про визнання права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що йому на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 05.09.2009 року належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: Луганська область, смт. Новоайдар, вул. Великий Шлях (колишня назва - Октябрська), буд. 59, який розташований на земельній ділянці, розмір якої не встановлено та буде встановлено про видачі Державного акта на землю.

Оскільки, відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку, позивач не може в повній мірі здійснити свої права на володіння та користування своїм майном, у звязку з чим звернувся до суду за захистом своїх прав з позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву, у якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради ОСОБА_3, в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки вони обґрунтовані і підтверджуються дослідженими у судовому засіданні доказами.

Судом встановлено факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 05.09.2009 року, позивачу ОСОБА_1 належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: Луганська область, смт. Новоайдар, вул. Великий Шлях (колишня назва - Октябрська), буд. 59, та який розташований на земельній ділянці, розмір якої не встановлено та буде встановлено про видачі Державного акта на землю (а.с. 6).

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений 30.08.2009 року, власником житлового будинку за адресою: Луганська область, смт. Новоайдар, вул. Великий Шлях (колишня назва - Октябрська), буд. 59 є позивач ОСОБА_1, розмір частки власності ціла (а.с. 9-11).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ст. 61 ЦПК України.

Стаття 16 ЦК України також передбачає такий спосіб захисту права особи, як «визнання права».

Таким чином, судовим розглядом встановлено, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування позовних вимог, підтверджені письмовими доказами, сумніву у їх достовірності суд не має, визнання права власності на спадкове майно не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, у зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають задоволенню шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку в судовому порядку. Відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні.

На підставі ст. ст. 16, 328, 377, 392 ЦК України, ст. 120 Земельного кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 56, 60, 88, 174 ч. 4, 209, 212 - 215, 256 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Луганської області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на:

земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами за адресою: Луганська область, смт. Новоайдар, вул. Великий Шлях (колишня назва - Октябрська), буд. 59, що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 05.09.2009 року, серія ВМО № 040940, зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 1113.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий О. М. Іванова