Гайворонський районний суд Кіровоградської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.11.2017 року

Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Сліпенко Р.Ю..

при секретарі Зеленко О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайвороні справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності нерухомого майна зі сплатою компенсації

В С Т А Н О В И В:

31.10.2017 року до Гайворонського районного суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності нерухомого майна зі сплатою компенсації.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 14.11.2016 року рішенням Гайворонського районного суду Кіровоградської області виділено в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що належить їм на праві власності 16/25 частин домоволодіння 11, що знаходиться по вулиці Поштовій (Енгельса) в місті Гайворон Кіровоградської області з надвірними спорудами, в окреме домоволодіння 11, що знаходиться по вулиці Поштовій (Енгельса) в місті Гайворон Кіровоградської області.

На підставі цього рішення державним реєстратором було зареєстровано право власності на 1/2 частку житлового будинку №11, що знаходиться по вулиці Поштовій (Енгельса) в місті Гайворон Кіровоградської області на ім'я позивачки, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №97823227 від 20.09.2017 року.

Право власності на іншу 1/2 частку житлового будинку №11, що знаходиться по вулиці Поштовій (Енгельса) в місті Гайворон Кіровоградської області було зареєстровано на Відповідача.

Згідно додатку до державного акту серії ЯК № 943183 присадибна земельна ділянка, яка призначена для обслуговування житлового будинку №11, що знаходиться по вулиці Поштовій (Енгельса) в місті Гайворон Кіровоградської області, кадастровий номер :50:065:0014, площею 0,0891 га, належить на праві власності позивачці та відповідачці в рівних долях.

Інвентаризаційна вартість житлового будинку згідно висновку експерта складає 172555 грн., присадибної земельної ділянки згідно висновку експерта-34482 грн., а в сукупності - 207037 грн.

При вищевказаних обставинах позивачка вважає за можливе звернутися з даною позовною заявою до суду з метою припинення права власності з виплатою компенсації співвласнику, що не завдасть шкоди інтересам Відповідачу

Позивачка та її представник в судове засідання не зявились про час та місце слухання справи повідомлені в установленому порядку надали суду заяву в якій позов підтримали та просять його задоволити в повному обсязі. Відповідачка в судове засідання не зявилась про час та місце слухання справи повідомлена в установленому порядку надала суду заяву в якій позов визнала в повному обсязі та не заперечують проти його задоволення.

Приймаючи рішення суд виходить з наступного , що. Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності (ст. 361 ЦК України). Згідно ч.2 ст.364 ЦК України - якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. Відповідно до статті 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї. Відповідно до вищезазначених норм, спадщина належить спадкоємцям на праві спільної часткової власності. А питання спільної часткової власності (зокрема, порядок поділу майна та виділу частки в натурі) регулюється нормами статей 364-367 ЦК України, але з урахуванням особливостей поділу спадкового майна, а саме при спадкуванні за заповітом та врахування принципу рівності часток при спадкуванні за законом.

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах що незаборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. При визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись, ст.ст. 364-367, 1261, 1268, 1297, 1278 ЦК України, ст.ст. 174, 213-215, 224 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності нерухомого майна зі сплатою компенсації задовільнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на 1/2 частку житлового будинку №11, що знаходиться по вулиці Поштовій (Енгельса) в місті Гайворон Кіровоградської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок №11, що знаходиться по вулиці Поштовій (Енгельса) в місті Гайворон Кіровоградської області.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на 1/2 частку присадибної земельної ділянки для обслуговування житлового будинку №11, що знаходиться по вулиці Поштовій (Енгельса) в місті Гайворон Кіровоградської області, кадастровий номер :50:065:0014, площею 0,0891 га.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на присадибну земельну ділянку для обслуговування житлового будинку №11, що знаходиться по вулиці Поштовій (Енгельса) в місті Гайворон Кіровоградської області, кадастровий номер :50:065:0014, площею 0,0891 га.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в сумі 103 518 грн. 50 коп., в рахунок відшкодування вартості частини житлового будинку та земельної ділянки.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції (Гайворонський районний суд) шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Суддя: Р. Ю. Сліпенко

Дата документу 16.11.2017