Справа №515/1048/17
Провадження №2/515/1605/17
Татарбунарський районний суд Одеської області
28 серпня 2017 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Тимошенка С.В.
за участю: секретаря Коренчук О.Е.
позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
В С Т А Н О В И В:
25 липня 2017 року ОСОБА_1 пред'явила вказаний позов, посилаючись на наступні обста- вини.
Вона є власником житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 25.05. 1993 р. Її дочка ОСОБА_2 зареєстрована з 25.04.2012 р., але фактично не проживає у вказаному будинку. У 2011 році у віці 16 років остання виїхала на навчання до селища Срібне Чернігівської області, а в 2014 році у зв'язку з неуспішністю та поганим відвідуванням занять її було відраховано. З того часу дочка додому не повернулася, а поїхала працювати у м.Київ, востаннє донька приїздила додому в 2013 році, коли відвідувала хворого батька. На її неодноразові прохання у телефонному режимі щодо добровільного зняття з реєстрації з належного їй будинку відповідач не реагувала, в останній час інформації про місце її перебування немає, зв'язатися з нею по телефону немає можли- вості, оскільки всі відомі їй телефонні номери знаходяться поза зоною досяжності. Реєстрація в будинку відповідача порушує її право розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.
Позивач у судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримала.
Оскільки місце перебування відповідача не відоме, то, відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України, її викликано до суду шляхом опублікування оголошень у пресі, але вона до суду за викликом не з'я- вилася, тому суд вважає можливим розглянути справу за її відсутності та ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.
Згідно копії паспорту серії НОМЕР_1 (а.с.4) ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 р. в с. Трапівка Татарбунарського району Одеської області, 25.04.2012 р. місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1.
Договором купівлі-продажу, посвідченого секретарем Трапівської сільської ради 25.05.1993 р. (копія на а.с.6-7), підтверджується, що позивач придбала будинок по АДРЕСА_1
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 88819753 від 05.06.2017 р. (копія на а.с.8) позивачу на праві приватної власності нале- жить житловий будинок по АДРЕСА_1
З копії технічного паспорту, виготовленого Татарбунарським БТІ у березні 1988 р. (а.с.9-11), видно, що власником житлового будинку по АДРЕСА_1 зазначено ОСОБА_1
Довідкою виконкому Трапівської сільської ради Татарбунарського району від 16.03.2017 р. за № 270 (копія на а.с.12) підтверджується, що відповідач дійсно зареєстрована АДРЕСА_1, але з 2011 року на території Трапівської сі- льської ради не проживає.
З копії листа Сокиринського професійного аграрного ліцею Чернігівської області від 06.05. 2014 р. (а.с.13) вбачається, що керівництво групи, у якій навчалась ОСОБА_2, зверталося до по- зивача з проханням провести належну роботу та бесіду з дитиною щодо виконання теоретично- практичної підготовки для подальшого навчання або працевлаштування.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вста- новлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряд- ження своїм майном.
В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість пору- шення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчи- нення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запо- бігання такому порушенню.
Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця прожи- вання в Україні", зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по вул. Суворова,84 в с.Трапівка Татарбунарського району, її дочка - відповідач у справі, зареєстрована, але понад року не проживає у вказаному будинку. Реєстрація відповідача у будинку утворює пере- шкоди при здійсненні нею права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідач доб- ровільно не знялася з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самос- тійно, крім того місце її проживання не відомо.
За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 належним їй на праві приватної власності зазначеним житловим будинком шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користуватися вказаним будинком.
Згідно п.9 ст.5 ЗУ «Про судовий збір» позивач, як інвалід 2 групи, була звільнена від сплати судового збору при зверненні до суду з позовом, а тому судовий збір в розмірі 640,00 грн. підлягає стягненню з відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.58-60, 208, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи та- кою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 р. у м.Тираспіль Молдови, у праві користування житлом, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, права користування житловим будинком по АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 640 грн..
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання ко- пії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відпо- відача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя Тимошенко