справа №176/1769/17
провадження №2/176/1004/17
РІШЕННЯ

Іменем України

21 листопада 2017 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Гусейнов К.А.,

за участю секретаря Лоцман М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Жовті Води цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до Жовтоводського міського суду із позовом та просять постановити судове рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування житловою квартирою № 68, будинок № 49 по бульв. Свободи в м. Жовті Води в Дніпропетровській області.

В позовній заяві посилалась на те, що ОСОБА_4, на праві приватної спільної часткової власності належить 3/4 частки спірної квартири, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 97389499 від 15.09.2017 року. ОСОБА_5, на підставі договору дарування частини квартири від 11.04.2003 р., на праві приватної спільної часткової власності належить 1/4 частки спірної квартири, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 97390207 від 15.09.2017 року. В зазначеному вище житловому приміщенні окрім зазначених осіб, ОСОБА_6, зареєстровані дружина - ОСОБА_7 та син - ОСОБА_8, що підтверджується довідкою про склад сімї. У 2005 році відповідач ОСОБА_8 забрав свої речі та виїхав з квартири. Із зазначеного часу і до сьогоднішнього дня він в квартирі не проживає, інтересу до власності не проявляє, заходів по збереженню власності не приймає, комунальні платежі не сплачує. Факт того, що відповідач ОСОБА_8 вже протягом дванадцяти років без поважних причин не проживає у спірному житлі можуть підтвердити свідки, які є сусідами. Окрім того, зазначений факт також підтверджується складеним актом про не проживання особи за місцем реєстрації. Реєстрація проживання відповідача на даний час створює ОСОБА_4, перешкоди у користуванні квартирою, оскільки він позбавлений можливості вільно володіти, користуватись та розпоряджатись належним мені майном; позбавлений можливості оформити житлову субсидію, на яку маю право, так як при обчисленні субсидії враховуються доходи всіх зареєстрованих на житловій площі осіб, а відсутність відповідача позбавляє мене можливості надати інформацію про їх доходи.

Позивачі в судове засідання не зявились, про дату та час судового засідання повідомлялись належним чином. Представник позивачів за договором про надання правової допомоги № 11 від 08.09.2017 року звернулась до суду з заявою про розгляд справи за відсутності позивачів, позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_3 в судове в судові засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином. Направив суду письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Повно, всебічно та обєктивно дослідивши у судовому засіданні матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

Відповідно до ст.391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном..

За змістом ст. 72 ЖК України дозволяється в судовому порядку визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, 22 серпня 2000 року ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу зареєстрованим Жовтоводським представництвом товарної біржі «Дніпродзержинська» придбав житлову квартиру АДРЕСА_1 (а.с.9).

Рішенням Жовтоводського міського суду від 21 лютого 2003 року договір купівлі продажу спірної квартири від 22.08.2000 року зареєстрований Жовтоводським представництвом товарної біржі «Дніпродзержинська» був визнаний дійсним; та за ОСОБА_1 визнано право власності на житлову квартиру АДРЕСА_1 (а.с.10).

Відповідно до договору дарування від 11 квітня 2003 року ОСОБА_1 подарував ОСОБА_2 ? частину належної йому на праві власності житлової квартири АДРЕСА_1 (а.с.11).

Таким чином ОСОБА_4, на праві приватної спільної часткової власності належить 3/4 частки спірної квартири, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 97389499 від 15.09.2017 року, (а.с.13), а ОСОБА_5, на підставі договору дарування частини квартири від 11.04.2003 р., на праві приватної спільної часткової власності належить 1/4 частки спірної квартири, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 97390207 від 15.09.2017 року (а.с.12).

Відповідно до довідки про склад сімї від 07.08.2017 року виданої Відділом державної реєстрації виконавчого комітету Жовтоводської міської ради в спірному житловому приміщенні зареєстрованими значаться: ОСОБА_9, його дружина ОСОБА_10, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 16).

Факт того, що відповідач ОСОБА_8 вже протягом дванадцяти років без поважних причин не проживає у спірному житлі підтверджується актом від 21.09.2017 року про не проживання особи за місцем реєстрації, складеним в присутності сусідів ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 та посвідченим начальником ЖРЕУ «НОВА» (а.с.17).

Позивач, ставлячи питання про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 посилається на те, що відповідач в спірній квартирі не мешкають, а він позбавлений можливості вільно володіти, користуватись та розпоряджатись квартирою в тому числі оформити субсидію, так як при її обчисленні враховуються доходи всіх зареєстрованих на житловій площі осіб, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище.

Також суд враховує заяву відповідача ОСОБА_3 про визнання позову та приймає її, оскільки таке визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

У звязку з вище наведеним позов про визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаною квартирою, є обґрунтованими та підлягає задоволенню.

У відповідності до ст.4 Закону України «Про судовий збір»,ст.88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача ОСОБА_1, судовий збір в сумі 640 грн. 00 коп. (а.с.2).

З урахуванням наведеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 321 ч.1, 391, ЦК України, ст. 72 ЖК України та у відповідності із ст.ст.11, 12, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 68, будинок № 49 по бульв. Свободи в м. Жовті Води в Дніпропетровській області.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 судові витрати у розмірі 640 грн. 00 коп.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Дніпропетровської області у десятиденний строк з дня його проголошення, через Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Жовтоводського

міського суду ОСОБА_14