Справа № 545/3632/16-ц
Провадження № 2/545/146/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" лютого 2017 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Путря О.Г.

при секретарі Кузуб Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Супрунівської сільської ради Полтавського району про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на ? частини земельної ділянки - площею 0,15 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку та на ? частину земельної ділянки, площею 0,23 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою : с. Мильці, пров. 8 Березня,3, Полтавський район Полтавська область, як за спадкоємцем після смерті ОСОБА_2, померлого 13.08.2015 року. Одночасно прохала визнати частки у праві спільної сумісної власності на вказані земельні ділянки, оскільки частки між співвласниками не були визначені.

Позивач та його представник ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримали та прохали його задовольнити.

Представник відповідача Супрунівської сільської ради Полтавського району та області в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Від третьої особи Першої полтавської державної нотаріальної контори до суду надійшла заяви про розгляд справи у їх відсутність, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону, або незаконність набуття не встановлена судом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Судом встановлено, що 13 серпня 2015 року помер ОСОБА_2 (а.с.7).

Відповідно до договору дарування від 21.05.2001 року, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_4, ОСОБА_5 передала в дар ОСОБА_2 та ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними побудовами та приватизованих земельних ділянок, загальною площею 0,38 га, які використовуються єдиним масивом та складаються із двох окремих земельних ділянок : площею 0,15 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельна ділянка, площею 0,23 га для ведення особистого селянського господарства які належали дарителю на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Полтавською районною державною нотаріальною конторою 27.06.1997 р. Частки співвласників в договорі дарування не визначені.

За життя померлий заповіт не залишив.

В установлений законом строк позивач звернувся до Першої Полтавської державної

нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини на майно померлого. Сини позивача ОСОБА_6 та ОСОБА_7 відмовились від належної їм частки у спадщині ( а.с. 17).

На підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.03.2016 р., позивач успадкувала після померлого ? частину житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою : с. Мильці, пров. 8 Березня, 3, Полтавського району Полтавської області ( а.с. 16 ), стосовно оформлення права власності на земельні ділянки, загальною площею 0, 38 га , Першою Полтавською державною нотаріальною конторою їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, у звязку з тим, що позивачем не було надано державного акту вищевказану земельну ділянку на ім`я спадкодавця та тому , що частка зазначеної земельної ділянки на ім `я спадкодавця не визначена ( а.с. 17 ).

Факт належності померлому ОСОБА_2 вказаної земельної ділянки підтверджується також довідкою, виданою Супрунівською сільською радою Полтавського району № 391/02-25 від 01.02.2016 р. ( а.с. 18 ).

Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб'єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Згідно ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників),належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ч.1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

У відповідності до п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі смерті співвласника приватизованого будинку (квартири) частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними (частина друга статті370, частина друга статті372 ЦК). Частка померлого співвласника не може бути змінена за ріше нням суду.

Як пояснила в судовому засідання позивач спору щодо часток на спадкове майно , зокрема, на земельну ділянку , між нею та померлим чоловіком ніколи не виникало та частки вважались рівними.

Частиною 2 ст. 89 Земельного Кодексу України визначено, що у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки, зокрема, співвласників жилого будинку.

Частиною 4 ст. 120 Земельного Кодексу України встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ викладених в листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р. відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб'єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та

виділу в натурі. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності.

Враховуючи вищевикладене, дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку , що частка померлого ОСОБА_2 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0, 38 га, що розташована по пров. 8 Березня, 3 в с. Мильці Полтавського району та області становить ? частку, та частка ОСОБА_1 у праві спільної сумісної власності на вищевказану земельну ділянку становить ? частку.

Визнання за ОСОБА_1 права власності на ? частину земельної ділянки - загальною площею 0,38 га, яка використовується єдиним масивом та складається із двох земельних ділянок : площею 0,15 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельна ділянка, площею 0,23 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою: с. Мильці, пров. 8 Березня, 3, Полтавського району Полтавської області не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб.

Таким чином, оскільки позивач являється спадкоємцем після померлого, то відповідно за нею можливо визнати право власності на вказане спадкове нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 10, 11,60, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити .

Визначити частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,15 га з кадастровим номером :07:001:0625 та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,23 га з кадастровим номером :07:001:0618, що розташовані по пров. 8 Березня, буд. № 3 в с. Мильці, Полтавського району Полтавської області за ОСОБА_2 ? частину, за ОСОБА_1 ? частину.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на ? частину приватизованої земельної ділянки, площею 0,38 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення особистого селянського господарства ( 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером :07:001:0625 та 0,23 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :07:001:0618 ), що знаходиться за адресою: Полтавська область Полтавський район с. Мильці, пров. 8 Березня, 3, в порядку спадкування після ОСОБА_2, померлого 13.08.2015 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі десяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його оголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_8