Справа №635/3600/17
Провадження №2/635/2411/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

28 серпня 2017 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Панас Н.Л.

при секретарі - Супрун Я.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у с.Покотилівка цивільну справу за позовом Садівничого товариства "Кварцит" до ОСОБА_1, Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2017 року позивач звернувся до суду з позовом де вказує, що на підставі рішення Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області №25 від 17.01.1995 року, на ім"я ОСОБА_1 27.07.1995 року було видано державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_1, на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 0,052 га, яка розташована в СТ "Кварцит", для ведення садцівництва. З моменту виділу відповідач не цікавиться долею земельної ділянки, яка знаходиться в занедбаному стані, не огорожена. У 2011 році відповідача виключили з членів товариства. Зазначений державний акт було видано з порушенням норм діючого законодавства, а саме: перед передавання спірної земельної ділянки відповідачеві, вона не була вилучена зі складу земель СТ "Кварцит"; перед видачею оскаржуваного державного акту, межі спірної земельної ділянки в натурі не встановлювались, технічна документація не виготовлялась. Тому просив визнати зазначений державний акт недійсним.

Представник позивача у судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву з проханням розглядати справу у його відсутність. Заявлені позовні вимоги підтримав і просив задовольнити у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з"явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, про причини своєї неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи у його відсутність суду не надавав. Тому суд, у відповідності з вимогами ст.224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у його відсутність та постановити по справі заочне рішення.

Представник третьох особи у судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву з проханням розглядати справу у його відсутність та постановити рішення на розсуд суду, у відповідності з вимогами діючого законодавства.

Пперевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з огляду на наступне.

У відповідності з вимогами ч.10 ст.17 Земельного кодексу України (в редакції 1990 року, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин) передача у власність земельних ділянок, що перебувають у власності або користуванні інших громадян або юридичних осіб, провадиться місцевими Радами народних депутатів після вилучення (викупу) їх у порядк, встановленому статтями 31 і 32 цього Кодексу.

Як встановлено у судовому засіданні рішенням виконкому Харківської обласної ради народних депутатів №437 від 19 жовтня 1987 року "Про відвід земель для розміщення колективних садів" інституту "Південгипроруда" було відведено у постійне користування 5 га еродированих пасовиськ з числа земель опитного господарства "Кутузівка" НДІ тваринництва в Харківському районі Харківської області (а.с.9).

Як вбачається з державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1, виданого 27.07.1995 року на ім"я ОСОБА_1, останньому рішенням виконкому Кулиничівської сільської ради Харківського району Харківської області №25 від 17.01.1995 року була виділена земельна ділянка НОМЕР_2, розташована на території садівницького товариства "Кварцит" для ведення садівництва (а.с.6).

Згідно з листом архівного відділу Харківської райдержадміністрації Харківської області №01-52-38/26 від 14.02.2017 року в архівному відділі відсутні рішення виконкому Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області про вилучення за період з 1994 року по 17 січня 1995 року земель з користування СТ "Кварцит" (а.с.11-12).

Статтею 22 ЗК України (в редакції 1990 року) встановлено, що право власності на земельну ділянку виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що підтверджує це право.

Пунктом 1.7 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею (в тому числі на умовах оренди), затвердженої Наказом Державного комітету України по земельним ресурсам №28 від 15.04.1998 року передбачено, що на земельні ділянки, якими користуються громадяни, підприємства, установи, організації та садівницькі товариства, державні акти виготовляються після визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання плану земельної ділянки

У відповідності з вимогами зазначеної вище Інструкції технічна документації по складанню державних актів зберігається у відділах земельних ресурсів районних державних адміністрацій, міських (міст обласного підпорядкування) відділах земельних ресурсів, управліннях земельних ресурсів Київської і Севастопольської міських державних адміністрацій.

Як вбачається з листа архівного відділу Харківської райдержадміністрації Харківської області №01-53-38/26 від 14.08.2017 року технічна документація по складанню державного акту на спірну земельну ділянку в райдержадміністрації відсутня (а.с.11-12).

Як вбачається з листа Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 13.03.2017 року технічна документація по складанню державного акту на земельну ділянку НОМЕР_2 в СТ "Кварцит" в управлінні відсутня, станом на 29.12.2012 року право власності на зазначену земельну ділянку в управлінні не реєструвалось, кадастровий номер ділянці не надавався (а.с.13).

Крім того, як встановлено у судовому засіданні відповідача рішенням загальних зборів СТ "Кварцит" від 2011 року було виключено з членів товариства (а.с.7).

Таким чином, оголошена та досліджена у судовому засіданні сукупність доказів призводить суд до висновку про те, що оскаржуваний державний акт був прийнятий з порушенням вимог діючого на той час законодавства, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.5, 6, 8, 10, 60, 212-215, 218, 224-229 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Садівничого товариства "Кварцит" до ОСОБА_1, Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власнтсті на землю серії НОМЕР_1, виданий на ім"я ОСОБА_1 27 липня 1995 року, на підставі рішення викнкому Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області №25 п.2 від 17 січня 2017 року, на земельну ділянку НОМЕР_2, розташовану на території Садівничого товариства "Кварцит", площею 0,052 га.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його постановив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів зі дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено сторонами в загальному порядку до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Апеляційна скарга подається у письмовій формі протягом десяти днів зі дня проголошення рішення.

Особи, які беруть участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів зі дня отримання копії рішення.

Суддя Н.Л.Панас