Справа № 509/1663/17
УХВАЛА

21 вересня 2017 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі :

судді Гандзій Д.М.

при секретарі Задеряка Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 про стягнення кредитної заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ :

15 травня 2017 р., до суду звернувся представник позивачів з позовом, в якому просив суд, в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» за кредитним договором № 014/0127/74/89914 від 05.05.2008 р. у розмірі 51486682,93 грн., з яких : заборгованість за кредитом 5008114,89 грн., заборгованість по відсоткам 4321552,75 грн., заборгованість по пені за несвоєчасну сплаті кредиту та відсотків 42157015,29 грн., - звернути стягнення на предмети іпотеки : земельну ділянку, площею 0,153 га, що розташована за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Перемоги, 40 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий № :03:001:0751, яка належить ОСОБА_2 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 05.05.2008 р. (реєстр. № 530) та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами незавершеного будівництвом, готовністю 32%, що знаходиться за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Перемоги, 40, який належить ОСОБА_2 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 05.05.2008 р. (реєстр. № 534), шляхом реалізації іпотечного нерухомого майна в межах процедури виконавчого провадження, встановивши початкову ціну предметів іпотеки на рівні ринкових цін на підставі оцінки згідно експертного висновку, здійсненого в порядку Закону України «Про виконавче провадження».

Під час слухання даної цивільної справи, від представника позивачів до суду надійшло письмове клопотання про призначення судової будівельно-оціночної експертизи для встановлення вартості вищевказаного нерухомого іпотечного майна та заява про слухання справи за його відсутності.

Відповідачка в судове засідання не з`явилась, причини неявки суду не повідомила, заяв про розгляд справи за її відсутністю суду не надали, хоча про дату, час та місце судового розгляду була повідомлена належним чином, у відповідності до вимог ч. 5 ст. 74, ч. 1 ст. 77 ЦПК України, за останньою відомою судові адресою її місця проживання, що підтверджується довідкою ОСОБА_3 України в Одеській області від 06.07.2017 р. про реєстрацію відповідачки за адресою : м. Одеса, вул. Республіканська, 236, а також поштовим повідомленням, яке повернулося до суду з відміткою листоноші «за зазначеною адресою не проживає», причини своєї неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності суду не надала (а.с. 116,165).

Суд вважає що для визначення вартості вищевказаних предметів іпотеки, що є необхідним для вирішення справи по суті - необхідні спеціальні пізнання судових експертів, а тому суд вважає необхідним задовольнити клопотання та призначити відповідну експертизу.

Керуючись ст.ст. 143,144,202 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Призначити по справі судову оціночну будівельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експертам Одеського науково дослідницького інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21, тел. 0487 22-44-66, 725-14-74, 776-11-99), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за відмову від надання висновку і за дачу завідомо неправдивого висновку за ст.ст. 385,384 КК України.

1.На вирішення експертизи постанови наступне питання :

Яка ринкова вартість, станом на сьогоднішній день земельної ділянки, площею 0,153 га, що розташована за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Перемоги, 40 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий № :03:001:0751, яка належить ОСОБА_2 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 05.05.2008 р. (реєстр. № 530) та житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами незавершеного будівництвом, готовністю 32%, що знаходиться за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Перемоги, 40, який належить ОСОБА_2 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 05.05.2008 р. (реєстр. № 534) ?

Оплату за проведення експертизи покласти на Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», попередивши банк про наслідки відмови в оплаті вартості експертизи у відповідності до ст. 146 ЦПК України про наслідки від ухилення від експертизи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність відповідно до ст.ст. 384,385 КК України.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Овідіопольського

районного суду ОСОБА_4