Справа №751/6910/17
Провадження №2/751/1601/17
Рішення

Іменем України

28 листопада 2017 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Горбенко Н. О.

при секретарі Ващиліної Т. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа КП «Новозаводське» про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням внаслідок того, що тривалий час були відсутні,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа КП «Новозаводське» про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що окрім позивача та відповідачів у даній квартирі ніхто не зареєстрований. У вказаній квартирі відповідачі фактично не мешкають з 2016 року, вони добровільно виїхали, забравши з собою речі та фактично мешкають за іншою адресою. З вказаного часу позивач особисто сплачує за житлові та комунальні послуги за спірну квартиру. В добровільному порядку відповідачі скасовувати реєстрацію у спірній квартирі не бажають. Оскільки вони не мешкають більше 6 місяців, то згідно ст. 71 ЖК України можуть бути визнаними такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Від представника позивача до суду надійшла заява, в якій він просить розгляд справи проводити без участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявились, про місце і час судового розгляду повідомлялись судом належним чином. Від них до суду надійшли заяви, в яких вони просять задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та розглянути справу за їх відсутності.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог КП «Новозаводське» в судове засідання не зявилась, причини неявки суду не повідомила, заяв про відкладення розгляду справ не надходило.

За таких обставин, заслухавши думку позивача, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності нез'явившихся осіб, на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

У відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на момент розгляду справи в зазначеній квартирі зареєстровані: позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3

Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців, а відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідачі у справі не проживають в спірній квартирі більше року, не несуть будь-яких витрат по її утриманню. Довідкою, наданою представником позивача через канцелярію суду підтверджується, що витрати по утриманню квартири несе позивач.

Жодних доказів, які б підтверджували, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 цікавилися чи цікавляться житловою площею, сплачують комунальні послуги та намагалися вселитися у спірну квартиру, суду не надано.

Угода щодо певного порядку користування спірною квартирою та інших умов припинення права користування житлом між сторонами не укладалася.

Та обставина, що відповідачі, обравши собі інше місце проживання, залишилися перебувати на реєстраційному обліку у спірній квартирі, значення для вирішення цього спору не має, оскільки наявність чи відсутність реєстрації сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням чи відмови в цьому.

Враховуючи встановлені обставини, визнання позову в повному обсязі відповідачами, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити та визнати відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житлом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 27, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, 71,72 ЖК України суд,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартири за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд міста Чернігова протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Суддя Н. О. Горбенко