Справа № 700/733/17
Провадження № 2/700/436/17
30 листопада 2017 р. Лисянський районний суд Черкаської області
в складі: головуючої Добриднюк Н.О.
при секретарі Бондарчук Т.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Лисянка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Лисянський районний сектор УДМС України в Черкаській області про усунення перешкод у користуванні житлом,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Лисянський районний сектор УДМС України в Черкаській області про усунення перешкод у користуванні житлом.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником приватного житлового будинку в смт. Лисянка по вул. Бужанській, 40 Лисянського району Черкаської області. Крім нього в будинку зареєстрована ОСОБА_2, яка у вказаному будинку не проживає. З 2015 року вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Добровільно скасувати реєстрацію відповідач відмовляється. Реєстрація ОСОБА_2 в будинковолодінні яке є його власністю, позбавляє його можливості повноцінно використовувати та розпоряджатися належним йому майном. Зокрема він не має змоги оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, а тому вимушений нести додаткові витрати по їх оплаті при утриманні будинку. Так як усні прохання на відповідача не діють і вона не бажає в добровільному порядку скасовувати свою державну реєстрацію у його володінні, і не проживає в ньому два роки, він змушений звернутись до суду та просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком № 40 по вул. Бужанській в смт.Лисянка Черкаської області.
В судовому засіданні позивач звернувся до суду з уточненою позовною заявою в якій просить зобовязати усунути перешкоди у користуванні житловим будинком шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2 за адресою вул.Бужанська, 40 смт.Лисянка Черкаської області та зобовязати Лисянський районний сектор УДМС України в Черкаській області зняти з реєстрації ОСОБА_2.
Відповідач в судове засідання не зявилася і не повідомила причину неявки, хоча була повідомлена про дату та час розгляду справи шляхом публікації оголошення в газеті «Урядовий курєр» № 212 від 10.11.2017 року.
Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до ст..391 ЦК України зазначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 386 ЦК України власник має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
ОСОБА_1 є власником будинку по вул. Бужанській, 40 в смт. Лисянка Черкаської області, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13077616 від 27.12.2006 року.
Крім позивача в будинку зареєстрована , але не проживає більше року ОСОБА_2, що підтверджується актом обстеження від 04.10.2017 року.
Відповідно до п.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів нам підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлим).
Згідно ст.ст. 71,72 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання.
Оскільки обставини наведені в позовній заяві, докази, які їх підтверджують свідчать про непроживання відповідача у вказаному будинку досить тривалий час, а її реєстрація у будинку позбавляє власника будинку повноцінно ним користуватися, тому є всі підстави для визнання даної особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та для зняття її з реєстрації місця проживання.
Керуючись ст. 386, 391 ЦК України, ст.. 5, 10, 11, 57, 58, 60, 107, 179, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, п.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Лисянський районний сектор УДМС України в Черкаській області про усунення перешкод у користуванні житлом задоволити.
Зобовязати Лисянський районний сектор Управління державної міграційної служби в Черкаській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Лисянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.