Справа 237/3447/17
Номер провадження 2/237/1835/17
07.11.17 м. Курахове
Марїнський районний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Медведського М.Д.,
при секретарі: Готовщіковій Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування своїх вимог зазначила, що вона є власником квартири, що розташована по проспекту Соборний (Комсомольський)АДРЕСА_1 в м. Курахове Марїнського району Донецької області. Відповідач не проживає в її квартирі з грудня 2014 року та не приймає ніякої участі у витратах на її утримання. Фактично він мешкає за іншою адресою. Оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі без поважних причин, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не зявилася, надала заяву з проханням справу розглянути в її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву з проханням справу розглянути в його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що оскільки від відповідачів не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, як то передбачає ст. 169 ЦПК України, з причин, які б могли бути визнані судом поважними, у суду відсутні підстави для відкладення розгляду справи, а тому, суд зі згоди позивача вирішує справу на підставі наявних у справі доказів відповідно ст. 224-228 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві.
Так, згідно копії договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 27.06.2017 року приватним нотаріусом Марїнського районного нотаріального округу Донецької облсті за р. № 1446, ОСОБА_1 є власником квартири № 16, що розташована в будинку № 17 по проспекту Соборний (Комсомольський) в м. Курахове Марїнського району Донецької області. Право власності належним чином зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності.
Згідно акту, складеного 14.08.2017 року депутатом Курахівської міської ради ОСОБА_3 у присутності свідків сусідів ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але за цією адресою не мешкає.
Згідно зобовязання, складеного російською мовою та посвідченого нотаріусом Уваровського району Тамбовської області ОСОБА_6 за р. № 1640, ОСОБА_2, громадянин України, 21.05.1961 року, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за місцем проживання на території Російської Федерації за адресою: Тамбовська область, м. Уварово, 4 МікрорайонАДРЕСА_2, в звязку з продажем квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, зобовязується знятися з реєстраційного обліку з вище вказаної квартири до 30.07.2017 року.
Згідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, ще не суперечать закону.
Відповідно до ч. 2 ст. 48 ЗУ «Про власність», власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, користування і відшкодування завданих цим збитків.
Відповідно до вимог ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача або члена його сімї на інше постійне місце проживання, така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до положень ст.ст. 71, 72 ЖК України, наймач або члени його сімї можуть бути визнані судом такими, що втратити право користування житловим приміщенням, зокрема, якщо вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців.
Оскільки, судом встановлено, що відповідач не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, тому викладені обставини дають суду підстави для визнання відповідачів такими особами, що втратили право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3, 7, 82, 215, 224 ЦПК України, ст.ст. 107 ЖК України, 319 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 16, що розташована в будинку № 17 по проспекту Соборний (Комсомольський) в м. Курахове Марїнського району Донецької області.
Зобовязати уповноважений орган зняти ОСОБА_2 з обліку за місцем його останньої реєстрації Донецька область, Марїнський район, м. Курахове, проспект Соборний (Комсомольський)АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя:
Дата документу 07.11.2017