Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1846/17

номер провадження 2/695/1128/17

21 серпня 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Середи Л.В.,

при секретарі Оніщенко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Благодатнівської сільської ради Золотоніського району про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

23 грудня 1989 року помер баба позивача ОСОБА_2, яка на день смерті була постійним жителем ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилась спадщина на майно до складу якої, серед іншого, входить будинок з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Чапаєвка (після перейменування с. Благодатне), вул. Героїв Праці, 48, яку батько позивачки ОСОБА_3, яка на час відкриття спадщини була малолітньою, прийняв шляхом подачі до нотаріальної контори заяв про прийняття спадщини. 28 травня 1993 року ОСОБА_3 помер, мати позивачки оформленням спадщини не займалась.

Звернувшись до нотаріуса по питанню оформлення спадщини позивач 23.06.2017 року отримала постанову про відмову у видачі свідоцтва, так як відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкову садибу, і за цих підстав нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії, а тому вона була змушена звернутись до суду із відповідним позовом про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 не зявились, представник позивача направив до суду заяву, в яких просила розгляд справи проводити за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі.

Представник відповідача Благодатнівської сільської ради в судове засідання не зявився, направивши до суду заяву від 14.07.2017 року за вих. № 384, в якій просив суд справу розглянути без участі представника сільської ради, позовні вимоги визнає повністю.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності осіб, що беруть участь у справі.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення.

При цьому суд виходить з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про смерть, виданого повторно (серії І-СР № 207475 від 27.03.2013 року) ОСОБА_2 померла 23 грудня 1989 року.

Згідно з ч. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності (01.01.2004 року). Щодо цивільних відносин, які виникли до набраня чинності ЦК України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ч. 1 ст. 524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Згідно із ст. 525 ЦК УРСР, що діяв на момент відкриття спадщини, часом відкриття спадщини визнається день смерті особи.

Як вбачається із заповіту від 26.07.1989 року, посвідченого державним нотаріусом Чорнобаївської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1299, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті належний їй будинок з надвірними спорудами в с. Чапаєвка Золотоніського району заповідала ОСОБА_1.

Відповідно до довідки, виданої Благодатнівською сільською радою за вих. № 764 від 18.08.2017 року, згідно із записами у погосподарській книзі № 16 особовий рахунок № 1569 за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла 25 грудня 1989 року, обліковується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, 1957 року побудови, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Благодатне (до перейменування с. Чапаєвка), вул. Героїв Праці, 48 (сорок вісім).

Розглядаючи даний позов суд бере до уваги, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття я експлуатацію обєктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не була передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні прав власності.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутата ухвалювалися рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад і додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Оскільки сам будинок був побудований в 1957 році, а в сільській раді наявний відповідний запис в погосподарській книзі про власника вказаного будинку, суд приходить до обґрунтованого висновку, що ОСОБА_2 за життя належав на праві власності будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Благодатне (до перейменування с. Чапаєвка), вул. Героїв Праці, 48, хоча за життя вона і не отримала відповідного свідоцтва про право власності на вказаний житловий будинок.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, ...якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23 червня 2017 року Золотоніською районною державною нотаріальною конторою відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садибу, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Благодатне, вул. Героїв Праці, 48, у звязку із відсутністю правовстановлюючого документа на дане майно.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вбачається із заяви Благодатнівського сільського голови за вих. № 384 від 14.07.2017 року відповідач позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Згідно із ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, то первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, оскільки власник спадкового майна помер, то визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 належним чином прийняла спадщину після смерті своєї баби ОСОБА_2, і так як оригінал правовстановлюючого документа відсутній, а власник помер, вбачається обмеження прав позивача у можливості прийняття та належного розпорядження своїм спадковим майном, а тому враховуючи, що існують законні підстави для задоволення позову, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення в повному обсязі.

На підставі зазначеного та керуючись

ст., ст. 524, 525, 548, 549 ЦК УРСР та ст. 10,

ст., ст. 11, 209, 212, 213 ЦПК України, ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Благодатнівської сільської ради Золотоніського району про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Благодатне, вул. Героїв Праці, 48 (сорок вісім), у порядку спадкування за заповітом від 26.07.1989 року, посвідченим державним нотаріусом Чорнобаївської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 за реєстровим № 1299, після померлої 23 грудня 1989 року її баби ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Середа Л.В.