Справа №538/451/17
Провадження по справі №2/538/379/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 листопада 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове домоволодіння, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з даною позовною заявою, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що 17.08.2016 року померла його мати ОСОБА_3. Після її смерті залишилося спадкове майно за заповітом, в склад якого входить житловий будинок з господарськими побудовами, який знаходиться за адресою: с. Дереківщина, вул. Центральна, буд. 23 Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами. Тому позивач був змушений звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи Департаменту державної архітектурно-будівельної Інспекції в Полтавській області в судове засідання не зявився, але надіслав клопотання про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи 17.08.2016 року померла мати позивача ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть від 18.09.2016 року, видане виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільскої ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №15), (а.с.11).

Після її смерті залишилось спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в с. Дереківщина, вул. Центральна, №23 Лохвицького району Полтавської області.

Вказаний житловий будинок належить ОСОБА_3, відповідно до запису в Погосподарській книзі № 8 ОСОБА_2 сільської ради, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради № 309 від 17.11.2017 року.

Спадкодавець ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2 з 1950 по день смерті 17.08.2016 рік, в житловому будинку разом з нею на день смерті ніхто не проживав та не був зареєстрований, що підтверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 591 від 17.11.2017 року.

У відповідності до ст. 1269 ЦК України позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, подавши відповідну заяву до нотаріуса. 28.09.2016 року заведена спадкова справа за № 372/2016. Заповіти спадкодавцем посвідчувалися: 19.03.1996 року ОСОБА_2 сільською радою, за реєстром № 59, на житловий будинок на користь синів спадкодавиці ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (помер 10.12.2012 року); 26.07.2000 року ОСОБА_2 сільською радою, за реєстром № 115, на право на земельну частку (пай), розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради на користь сина ОСОБА_1; 20.10.2009 року ОСОБА_2 сільською радою, за реєстром № 35, на житловий будинок в с. Дереківщина, вул. Центральна, буд. 27 Лохвицького району та на земельну ділянку розміром 3,40 га розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району на користь сина ОСОБА_4 (помер 10.12.2012 року), на житловий будинок в с. Дереківщина, вул. Центральна, буд. 25 Лохвицького району та на земельну ділянку розміром 3,24 га розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району на користь сина ОСОБА_1 22.09.2017 року державним нотаріусом Першої Лохвицької ДНК були видані свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки розміром 3,24 га та 3,40 га розташованих на території ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району та на житловий будинок в с. Дереківщина, вул. Центральна, буд. 27 Лохвицького району на користь сина спадкодавця ОСОБА_1, що вбачається з відповіді № 1488/01-09 Першої Лохвицької ДНК від 15.11.2017 року.

Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлої, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що підтверджується поясненням завідуючої Першої Лохвицької державної нотаріальної контори № 400/02-14 від 06.03.2017 року (а.с.4).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до інформаційної довідки № 1241 від 20.04.2017 року, наданої приватним підприємством "Бюро послуг та консультацій", що житловий будинок розташований в с. Дереківщина по вул. Центральній, №23 Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано (а.с.13).

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_5 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_5 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_5, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_5 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_5 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 20.04.2017 року, виготовленого ПП "Бюро послуг та консультацій" вбачається, що до складу обєкту входить А-1 житловий будинок (черепашка обкл. цеглою) загальною площею 61,6 м?, житловою площею 40,7 м?, Д - погріб (цегла), Б - сарай (дошки обкл. цеглою), В - сарай (шлакоблоки), Г - сарай (шлакоблоки), Е - убиральня (дошки). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1957-1990 роки.

Як убачається з довідки № 592 від 17.11.2017 року, затвердженої головою ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_6, будинок № 23 по вул. Центральній в с. Дереківщина Лохвицького району Полтавської області, який належав померлій ОСОБА_3 не перебуває в аварійному стані та придатний для проживання.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,14,57, 174, 197,203,212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1223,1261, 1268, 1269 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове домоволодіння задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканцем м. Лохвиця (вул. Маяковського, 13) Лохвицького району Полтавської області право власності у порядку спадкування за заповітом після померлої

17.08.2016 року матері ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими побудовами та спорудами А-1 загальною площею 61,6 м?, житловою площею 40,7 м?, Д - погріб, Б - сарай, В - сарай, Г - сарай, Е - убиральня, який знаходиться за адресою: с. Дереківщина, вул. Центральна, 23 Лохвицького району Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_7