Справа № 564/1214/17
28 листопада 2017 року
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Левчук В.В.
секретар судового засідання Зберун К.Ф.
представника позивача - адвоката Остапенка В.С.
відповідачів - не з'явилися
третьої особи - не з'явився
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Костопільського районного суду Рівненської області цивільну справу №564/1214/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4, яка є представником неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - орган опіки та піклування Костопільської районної державної адміністрації Рівненської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, будівлями та спорудами господарського призначення
ОСОБА_1 звернулась до Костопільського районного суду Рівненської області з позовною заявою до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4, яка є представником неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - орган опіки та піклування Костопільської районної державної адміністрації Рівненської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, будівлями та спорудами господарського призначення.
Позивачем було подано заяву про зменшення розміру позовних вимог, в якій ОСОБА_1 відмовилась від позову в частині вимог до ОСОБА_3 та просить суд визнати ОСОБА_4 та неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ОСОБА_6 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, будівлями та спорудами господарського призначення, розташованими за адресою АДРЕСА_1.
Позовні вимоги мотивовані тим, що факт реєстрації відповідачів у будинку, який належить позивачу, позбавляє її права в повній мірі розпоряджатись своїм майном. Відповідачі за адресою реєстрації ніколи не проживали, а лише були зареєстрованими там на прохання сина позивача ОСОБА_3. В добровільному порядку відповідачі відмовляються знятись з реєстрації. Особистих речей відповідачів у будинку немає. Участі в утриманні будинку та оплаті комунальних послуг не приймають.
Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог підтримали та просять суд позов задоволити. Не заперечують щодо винесення заочного рішення.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, заперечень проти позову не подали, про наявність об'єктивних причин, які б перешкоджали їм з'явитись в судове засідання не повідомили. Про дату, час та місце розгляду справи сторін повідомлено у встановленому законом порядку.
Враховуючи думку позивача, дослідивши докази належного повідомлення відповідача про дату та час розгляду справи, суд, дотримуючись вимог ст.224 ЦПК України, дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відповідача та постановлення заочного рішення у справі.
Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_7 надала суду показання про те, що ОСОБА_4 разом з неповнолітніми дітьми ОСОБА_5, ОСОБА_6, ніколи фактично не проживали за адресою реєстрації.
Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_8 надала суду показання про те, що ніколи не бачила щоб відповідачі проживали за адресою АДРЕСА_1.
Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, показаня свідків, всебічно та об'єктивно дослідивши наявні у матеріалах справи докази, дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення частково.
Так, судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.02.2000 року виданого державним нотаріусом Костопільської районної державної нотаріальної контори Рівненської області, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить жилий дерев'яний будинок, який має жилу площу 28,5 кв.м., з надвірними будівлями, розташований на земельній ділянці площею 574 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 /а.с.3/.
Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданого 23.05.2010 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0591га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташована за адресою АДРЕСА_1 /а.с.4/.
З метою виконання вимог ч.3 ст.122 ЦПК України, судом здійснено запит до адресно-довідкового бюро сектору УДМС України в Рівненській області про надання відомостей про реєстрацію місця проживання та інших персональних даних, що містяться в реєстрі щодо фізичної особи ОСОБА_4.
Згідно відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України у Рівненській області ОСОБА_4 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1.
Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, суд враховує наступне.
Статтею 156 Житлового кодексу Української РСР визначено, що у разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею ст.162 Житлового кодексу.
В судовому засіданні встановлено, що відповідачі є близьким родичами позивача (дружина сина та внуки), однак не ведуть з позивачем спільного господарства, а тому не є членами сім'ї позивача. Такі особи фактично можуть набути статусу наймача житлового приміщення, однак, договору найму житлового приміщення між сторонами не укладалось.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом
В судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_4 разом з неповнолітніми дітьми ОСОБА_5, ОСОБА_6, без поважних причин з моменту реєстрації ніколи не проживали за адресою АДРЕСА_1, а всі разом проживають за іншою адресою. Сторони спільного господарства не ведуть, договору на користування житлом з власником будинку не укладали, а тому суд дійшов переконливого висновку про те, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право на користування вказаним житловим приміщенням.
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, від народження проживають разом з матір'ю. За адресою реєстрації не проживали ніколи. Відповідно до ч.4 ст.29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.
ОСОБА_3 не подав суду своїх заперечень щодо визнання ОСОБА_5, ОСОБА_6 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Таким чином, місцем проживання малолітніх дітей ОСОБА_5, ОСОБА_6 є місце проживання ОСОБА_4.
За результатами розгляду справи, суд дійшов переконливого висновку про те, що права малолітніх дітей ОСОБА_5, ОСОБА_6 прийнятим рішення не порушуються та не обмежуються.
За вказаних обставин, позов про визнання ОСОБА_4 разом з неповнолітніми дітьми ОСОБА_5, ОСОБА_6 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, підлягає до задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 80, 88, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4, яка є представником неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - орган опіки та піклування Костопільської районної державної адміністрації Рівненської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, будівлями та спорудами господарського призначення задоволити.
Визнати ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяВ. В. Левчук