Городоцький районний суд Львівської області
Провадження №2/441/89/17
Справа № 441/1371/16-ц
У Х В А Л А

про призначення будівельно-технічної експертизи

"29" листопада 2017 р. Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - Перетятько О.В.

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок за участю представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, його представника ОСОБА_4 цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3 про зняття з реєстрації та стягнення коштів, за зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_6 до ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самотсійних вимог на предмет спору, - Керницька сільська рада Городоцького району Львівської області, про стягнення вартості безпідставно набутого майна, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Городоцького районного суду Львівської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3 про зняття з реєстрації та стягнення коштів, за зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_6 до ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самотсійних вимог на предмет спору, - Керницька сільська рада Городоцького району Львівської області, про стягнення вартості безпідставно набутого майна.

В судовому засіданні представник відповідача заявив клопотання про проведення у справі будівель-технічної експертизи для визначення вартості поліпшень, які були зроблені в будинку на вул. Лугова, 533 в с. Мавковичі Городоцького району Львівської області, і періоду, коли їх було проведено. Клопотання мотивує тим, що до вселення відповідачів у спірний будинок там ніхто не проживав протягом трьох років, до цього там проживала одна мати ОСОБА_8. Тому, з врахуванням відсутності належного догляду, будинок перебував у занедбаному стані шибки у вікнах були побиті (одне вікно було заклеєне плівкою), покрівля в одній частині будинку протікала і потребувала ремонту, підлоги були прогнилі, печі перебували в аварійному стані (при їх запалюванні крізь щілини між кахлями в будинок проникав дим). Вважаючи себе власниками будинку, зі згоди та відома ОСОБА_8, за власні кошти вони почали проводити в будинку капітальний ремонт, а саме розробили проект газифікації та газифікували будинок (проклали пластиковий трубопровід в металевому кожусі в траншеї від газопроводу до будинку на відстань 7 м, проклали металевий трубопровід в будинку до приміщення кухні (літ. 1-3) для підєднання котла і газової плити, встановили лічильник газу), обладнали будинок системою каналізації (вивели з приміщень кухні (літ.1-3) і ванни (літ.1-6) пластиковий трубопровід діаметром 50 мм до підвалу будинку, звідки вивели пластиковий трубопровід діаметром 100 мм в траншеї глибиною 2 м на відстань 15 м від будинку та влаштували муровану вигрібну яму глибиною 2 м), обладнали будинок системою водопостачання ( проклали пластиковий трубопровід від крану на підвірї до будинку на відстань 3 м, проклали в стінах металопластикові труби до приміщення кухні (літ.1-3) і ванної кімнати (літ.1-6) і встановили лічильник води), демонтували аварійні печі і обладнали будинок системою індивідуального опалення (проклали в стіні металопластикові труби від котла з приміщення кухні (літ.1-3) і до радіаторів опалення в приміщенні кухні (літ. 1-3), кімнат (літ.1-4, 1-5), коридору (літ.1-2) і ванної кімнати (літ. 1-6), встановили у всьому будинку 7 металопластикових вікон (в тому числі одне на горищі) і 6 зовнішніх металевих та 5 внутрішніх пластикових підвіконників, в приміщенні кухні (літ.1-3) демонтували прогнилу підлогу, залили бетонну стяжку товщиною 10 см, по шару пінопласту

товщиною 5 см та настелили підлогу керамічною плиткою, в приміщенні однієї кімнати (літ. 1-5) демонтували прогнилу підлогу, залили бетонну стяжку товщиною 10 см, по шару пінопласту товщиною 5 см та настелили підлогу паркетною дошкою, встановили металеві вхідні двері, встановили міжкімнатні двері в приміщенні коридору (літ. 1-2), ванної кімнати (літ. 1-6), кімнати (літ. 1-5), в приміщенні коридору (літ.1-1) демонтували стару плитку з підлоги та настелили підлогу керамічною плиткою, стіни оздобили пластиковою вагонкою, стелю оздобили гіпсокартоновими плитами, в приміщенні кімнати (літ.1-4) провели часткову заміну дощок в підлозі і покрили підлогу фарбою, в приміщенні двох кімнат (літ. 1-4 і 1-5), коридору (літ. 1-2) і кухні (літ. 1-3) зняли шар вапняної шпаклівки і покрили стіни і стелю гіпсовою шпаклівкою та акриловою фарбою, настелили вхідні сходи керамічною плиткою, демонтували покрівлю над коридором (літ. 1-1) і покрили дах над цим приміщенням шифером. Вказані поліпшення є невіддільні від будинку. Враховуючи набуття відповідачем права власності на спірний будинок після того, як вони провели у ньому капітальний ремонт, проведення ними такого ремонту з відома та згоди ОСОБА_8, за життя останнього, наявності у них та попереднього власника ОСОБА_8 переконаності, що саме вони є власниками будинку, відсутності їхньої вини у припиненні права власності на цей будинок, неможливості відділити поліпшення до будинку від обєкта нерухомості з відповідача слід стягнути вартість коштів, затрачених ними на проведення поліпшення у спірному будинку, для чого необхідним є призначення судової будівельно-технічної експертизи. На вирішення експертизи просить поставити наступні запитання: яка вартість проведених ОСОБА_3 і ОСОБА_6 вищевказаних покращень в будинку на вул. Лугова, 533 в с. Мавковичі Городоцького району Львівської області і в який період вони були проведені та чи проведено їх після 2006 року?

В судовому засіданні представник позивача заперечує проти проведення даної експертизи, оскільки вважає таку безпідставною.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, проаналізувавши підстави заявленого клопотання щодо призначення судової будівельно-технічної експертизи, підстави первісного та зустрічного позовів, суд вважає необхідне призначити будівльно-технічну експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Оскільки для проведення вищевказаної експертизи потрібен значний проміжок часу, на час її проведення провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.143-144, ст.168, ч.1 п.5 ст.202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3 про зняття з реєстрації та стягнення коштів, за зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_6 до ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самотсійних вимог на предмет спору, - Керницька сільська рада Городоцького району Львівської області, про стягнення вартості безпідставно набутого майна судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1)яка вартість проведених ОСОБА_3 і ОСОБА_6 покращень в будинку на вул. Лугова, 533 в с. Мавковичі Городоцького району Львівської області, а саме: розроблення проекту газифікації та газифікація будинку (прокладення пластикового трубопроводу в металевому кожусі в траншеї від газопроводу до будинку на відстань 7 м, прокладення металевого трубопроводу в будинку до приміщення кухні (літ. 1-3) для підєднання котла і газової плити, встановлення лічильник газу), обладнання будинку системою каналізації (виведення з приміщень кухні (літ.1-3) і ванни (літ.1-6) пластикового трубопроводу діаметром 50 мм до підвалу будинку, виведення пластикового трубопроводу діаметром 100 мм в траншеї глибиною 2 м. на відстань 15 м від будинку та влаштування мурованої вигрібної ями глибиною 2 м.), обладнання будинку системою водопостачання (прокладення пластикового трубопроводу від крану на підвірї до будинку на відстань 3 м, прокладення в стінах металопластикових труб до приміщення кухні (літ.1-3) і ванної кімнати (літ.1-6) і встановлення лічильника води), демонтування аварійних печей і обладнання будинку системою індивідуального опалення (прокладення в стіні металопластикових труб від котла з приміщення кухні (літ.1-3) і до радіаторів опалення в приміщенні кухні (літ. 1-3), кімнат (літ.1-4, 1-5), коридору (літ.1-2) і ванни (літ. 1-6)), встановлення у всьому будинку 7 металопластикових вікон (в тому числі одного на горищі) і 6 зовнішніх металевих та 5 внутрішніх пластикових підвіконників, в приміщенні кухні (літ.1-3) демонтаж прогнилої підлоги, залиття бетонної стяжки товщиною 10 см, по шару пінопласту товщиною 5 см та настелення підлоги керамічною плиткою, в приміщенні однієї кімнати (літ. 1-5) демонтаж прогнилої підлоги, залиття бетонної стяжки товщиною 10 см, по шару пінопласту товщиною 5 см. та настелення підлоги паркетною дошкою, встановлення металевих вхідних дверей, встановлення міжкімнатних дверей в приміщенні коридору (літ. 1-2), ванної кімнати (літ. 1-6), кімнати (літ. 1-5), в приміщенні коридору (літ.1-1) демонтаж старої плитки з підлоги та настелення підлоги керамічною плиткою, оздоблення стін пластиковою вагонкою, стелі гіпсокартоновими плитами, проведення часткової заміни дощок в підлозі в приміщенні кімнати (літ.1-4) і покриття її фарбою, зняття шару вапняної шпаклівки і покриття стін і стелі гіпсовою шпаклівкою та акриловою фарбою в приміщенні двох кімнат (літ. 1-4 і 1-5), коридору (літ. 1-2) і кухні (літ. 1-3), настелення вхідних сходів керамічною плиткою, демонтаж покрівлі над коридором (літ. 1-1) і покриття даху над цим приміщенням шифером?

2)В який період були проведені вищевказані поліпшення в даному будинку та чи проведено їх під час або після 2006 року?

3)Чи є вказані роботи та поліпшення невіддільними від будинку?

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_9 ( м. Жовква, вул. Зелена, 51 Львівської області), попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України. Експертизу слід провести у строк до двох місяців.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 441/1371/16-ц, ( 2/441/806/2017).

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_3 жителя ІНФОРМАЦІЯ_1.

Попередити сторони відповідно до ст.146 ЦПК України, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя Перетятько О.В.

призначення судом експертизи