Справа № 211/5591/16-ц
Провадження № 2/211/554/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2017 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Папариги В.А.

при секретарі Ручка М.Л.,

у відсутність сторін та третіх осіб

розглянувши у судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Довгинцівської районної у місті ради, треті особи ОСОБА_3, Придніпровська товарна біржа, про визнання договору купівлі продажу дійсним, встановлення факту родинних стосунків та визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 комітету Довгинцівської районної у місті ради, треті особи ОСОБА_3, Придніпровська товарна біржа, про визнання договору купівлі продажу дійсним, встановлення факту родинних стосунків та визнання права власності в порядку спадкування. В обґрунтування своїх вимог позивач послалася на те, що 03 квітня 1998 року, її батьки ОСОБА_4, ОСОБА_5, вона - ОСОБА_1, та рідна сестра ОСОБА_3 (дівоча ОСОБА_1) ОСОБА_6, приватизували та отримали у власність квартиру АДРЕСА_1. Право власності було зареєстроване в КП ДОР «Криворізьке БТІ». 17 січня 2000 року ОСОБА_5 продала належну їй ? частину квартири АДРЕСА_2, дідусеві по лінії батька - ОСОБА_7. Договір купівлі продажу був посвідчений через товарну біржу, договір купівлі продажу був зареєстрований в КП ДОР «Криворізьке БТІ». 24 травня 2011 року батьки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 розірвали шлюб. ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер дідусь ОСОБА_7. За життя він заповіт не складав. Після смерті дідуся ОСОБА_7 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, спадкоємцем першої черги є батько ОСОБА_4 Однак свідоцтво про народження батька не зберіглося, отримати його вона не може так як батько народився на півночі Росії. Однак родинні стосунки підтверджуються наступним чином: у батька та дідуся одне прізвище - ОСОБА_4. У батька по батькові таке ж як і і'мя дідуся - ОСОБА_15. Згідно до довідки з КЖП №45, яка була отримана, ще 08.09.2014 року, вказано, що ОСОБА_4 є сином ОСОБА_7. Так як батько був зареєстрований з дідусем за вказаною адресою, як за його життя так і після його смерті, то він вважається таким, що прийняв спадщину. Однак батько до нотаріуса не звернувся та свідоцтво про право на спадщину за законом не отримав. ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер батько ОСОБА_4. За життя він заповіт не складав. На час смерті спадкоємці першої черги ОСОБА_1 прийняла спадщину та нотаріусу в 6-ти місячний строк подала відповідну заяву, її сестра ОСОБА_14 написала нотаріусу заяву про відмову в прийнятті спадщини на користь позивача. Таким чином спадщину прийняла лише вона. Посилаючись на вказані обставини, позивач просила суд: встановити факт родинних відносин, а саме те, що ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, є батьком ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року; визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме 1/4 частини квартири АДРЕСА_1, укладеного 17 січня 2003 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_8; встановити факт прийняття спадщини, а саме те, що ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, прийняв спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, а саме ? частину квартири АДРЕСА_3 в Кривий Ріг; визнати за позивачем право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

У судове засідання сторони та треті особи не з'явилися, про день та час розгляду справи були повідомлені.

Представник позивача адвокат ОСОБА_9 до суду надав заяву, про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі ( а.с. 57 - заява ).

Представник відповідача ОСОБА_2 комітету Довгинцівської районної у місті ради, до суду надали відгук про розгляд справи у їх відсутність, заперечень щодо вимог позивача не мають, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду ( а.с. 56 - відгук на позовну заяву).

Третя особа ОСОБА_3 до суду надала заяву про розгляд справи без її участі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню ( а.с. 58 - заява).

Відповідно положень, ст. 169, ч.2 ст. 197 ЦПК України розгляд справи проводиться без участі сторін та здійснення фіксування процесу за допомогою звукозаписувального засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

У відповідності до ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень,

Судом встановлено, що 03 квітня 1998 року, на підставі розпорядження органу приватизації Д №199 від 04 березня 1998 року, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_1, та ОСОБА_16, у відповідності до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду, згідно до свідоцтва НОМЕР_1 від 03.04.1998 року, отримали у власність квартиру АДРЕСА_2, загальна площа якої складає 59,80 кв.м., житловою площею 41,4 кв.м. Право власності було зареєстроване в КП ДОР «Криворізьке БТІ» в реєстрову книгу за №147п-457-457 ( а.с. 8 - копія свідоцтва про право власності на житло).

17 січня 2000 року ОСОБА_5 продала належну їй ? частину квартири АДРЕСА_2, ОСОБА_7. Договір купівлі продажу був посвідчений через Криворізьку філію Придніпровської товарної біржи, реєстраційний номер 4-Н/2000. Договір купівлі продажу був зареєстрований в КП ДОР «Криворізьке БТІ» в реєстровій книзі 147П сторінка 457 запис 457 ( а.с. 10 - копія договору купівлі-продажу, а.с. 11 - копія реєстраційного посвідчення).

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Як вбачається з матеріалів справи, сторони договору купівлі-продажу виконали умови договору. Однак нотаріально сторони договір не посвідчили, він був укладений на товарній біржі, та на той час не підлягав нотаріальному посвідченню, відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу». Даний договір зареєстровано в Криворізькому бюро технічної інвентаризації.

Нотаріальне посвідчення договору в теперішній час неможливо в зв'язку зі смертю продавця, тому суд вважає можливим визнати договір дійсним, так як виконані всі умови договору і він пройшов державну реєстрацію.

24 травня 2011 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 розірвали шлюб, про що в книзі реєстрації актових записів в Центрально-Міському РАЦС м. Кривого Рогу, зроблений актовий запис за № 60 ( а.с. 13 - копія свідоцтва про розірвання шлюбу).

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_7 помер ( а.с. 14 - копія свідоцтва про смерть). За життя він заповіт не складав. У відповідності до ст. 529 ЦК України (в редакції 1963 року), при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Згідно до ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року), визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Після смерті ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, спадкоємцем першої черги є ОСОБА_4, свідоцтво про народження якого не зберіглося, отримати його позивач також не може, так як він народився півночі Росії.

Однак суд вважає, що факт родинних відносин підтверджується оскільки у ОСОБА_7 та ОСОБА_4, одне прізвище - ОСОБА_4. У ОСОБА_4, по батькові таке ж як і ім'я батька - ОСОБА_15, згідно до довідки з КЖП №45, від 08.09.2014 року, вказано, що ОСОБА_4 є сином ОСОБА_7 ( а.с. 15 - копія довідки), інші спадкоємці першої черги відсутні, спадкова справа не заводилась ( а.с. 32).

Відповідно до довідки з КЖП №45 від 08.09.2014 року, ОСОБА_7, в квартирі АДРЕСА_1, був зареєстрований з 30.04.1999 року по час смерті по ІНФОРМАЦІЯ_1 рік. ОСОБА_4 у вказаній квартирі був зареєстрований та проживав з 31.03.1992 року по день смерті по ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Таким чином управляв та розпоряджався спадковим майном - ? частиною належної ОСОБА_7 квартирою, так як проживав в квартирі, робив поточні ремонти, оплачував комунальні платежі, а тому ОСОБА_4 вважається таким що прийняв спадщину. Однак останній до нотаріуса не звернувся, свідоцтво про право на спадщину за законом не отримав ( а.с. 20 ).

ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4 помер. За життя він заповіт не складав ( а.с. 16 - копія свідоцтва про смерть, а.с. 32-53 - копія спадкової справи).

У відповідності до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

На час смерті ОСОБА_10, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року, спадкоємцями першої черги є позивач, ОСОБА_1, як донька спадкодавця ( а.с. 17а - копія свідоцтва про народження) та третя особа ОСОБА_17 як донька спадкодавця ( а.с. 17 - копія свідоцтва про народження, а.с. 18 - копія свідоцтва про шлюб, а.с. 19 - копія рішення). Інші спадкоємці першої черги відсутні.

Згідно до ч.1- 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

На час смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року, в квартирі АДРЕСА_4, з останнім була зареєстрована ОСОБА_3 ( а.с. 15).

Відповідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно до ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

У відповідності до ч.2 - 3 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Спадкоємець має право відмовитися від частки у спадщині спадкоємця, який відмовився від спадщини на його користь.

Судом, від приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Стюрко О.О., була витребувана спадкова справа з якої вбачається, що позивач в шестимісячний строк після смерті спадкодавця звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, а третя особа ОСОБА_3 в цей же строк подала заяву про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 ( а.с. 32-54).

За таких підстав суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладенного та керуючись ст. ст. 529, 549 ЦК України ( в редакції 1963 року), ст.ст. 220, 392, 1261,1268-1271, 1274 ЦК України, ст.ст. 215, 256 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Довгинцівської районної у місті ради, треті особи ОСОБА_3, Придніпровська товарна біржа, про визнання договору купівлі продажу дійсним, встановлення факту родинних стосунків та визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Встановити факт родинних відносин, а саме те, що ОСОБА_7,

який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, є батьком ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме ? частини квартири АДРЕСА_1, загальна площа якої складає 59,8 кв.м., житлова площа 41,4 кв.м., укладеного 17 січня 2003 року між ОСОБА_5 (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), та зареєстрований на Криворізькому філіалі Придніпровської товарної біржі за № 4-Н/2000.

Встановити факт прийняття спадщини, а саме, що ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, прийняв спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, а саме ? частину квартири АДРЕСА_1, загальна площа якої складає 59,8 кв.м., житлова площа 41,4 кв.м..

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1, загальна площа якої складає 59,8 кв.м., житлова площа 41,4 кв.м., в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_12, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому зас іданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В. А. Папарига