справа № 361/4190/17
провадження № 2/361/2480/17
15 листопада 2017 року м. Бровари
Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого-судді Дутчака І.М.,
за участю секретаря Пальчак Р.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратили право користування жилим приміщенням,
У липні 2017 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, у якому просила визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою № АДРЕСА_1.
В обґрунтування позову зазначала, що вона є власником вказаної вище квартири, у якій зареєстрований її син ОСОБА_4, який з 2004 року у цій квартирі не проживає без поважних причин, оплату за комунальні послуги він не вносить. Вважає, що відповідач втратив право користування цим жилим приміщенням відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, оскільки не проживає у квартирі без поважних причин більше одного року. Реєстрація місця проживання ОСОБА_4 у даній квартирі порушує її права як власника.
Представник позивача ОСОБА_5 у суді позов підтримала, надала пояснення, аналогічні викладеному, просила суд задовольнити позовні вимоги повністю. Проти ухвалення у справі заочного рішення не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_4 повторно у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем його проживання, про причини неявки суд він не повідомив, заява про розгляд справи за його відсутності до суду не надходила.
Відповідно до ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Провівши заочний розгляд справи, заслухавши пояснення сторони позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини та дійшов наступних висновків.
Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 жовтня 2011 року позивач ОСОБА_6 є власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1.
Із довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 26 жовтня 2017 року, виданої Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку ЖБК "Будівельник-2", видно, що у зазначеній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, не проживає.
Із акта обстеження житлових умов від 13 липня 2017 року, складеного депутатом Броварської міської ради Київської області Батюком С.І., видно, що відповідач ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає.
Обставини щодо не проживання відповідача ОСОБА_4 у зазначеній вище квартирі тривалий час, більше одного року, підтвердили в суді свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9, які є сусідами позивача ОСОБА_3
Свідок ОСОБА_10, дочка позивача, яка постійно проживає зі своєю сім'єю у вказаній квартирі, у суді показала, що її брат ОСОБА_4 у належній на праві власності їхній матері ОСОБА_3 квартирі АДРЕСА_1 не проживає з 2004 року без поважних причин, місце його проживання їй невідоме.
У ст. 150 ЖК України встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно із ч. 1 ст. 316, ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом положень ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що відповідач ОСОБА_4 не проживає більше одного року без поважних причин у належній позивачу ОСОБА_3 на праві власності квартирі, суд дійшов висновку, що позов ґрунтується на вимогах закону та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 74, 209, 212 - 215, 224, 226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою № АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивачем апеляційна скарга на заочне рішення може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Дутчак І. М.