Справа № 144/1132/17
Провадження № 2/144/507/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"17" листопада 2017 р. Теплицький районний суд Вінницької області
в складі: головуючого - судді Германа О.С.,
секретаря - Пігулі А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Теплик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,
В серпні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування житловим будинком, який розташований по вул. Шевченка, 38 в с. Погоріла Теплицького району Вінницької області. Вказаний будинок є власністю позивача на підставі технічного паспорту на будинок. Вказав, що з 02.12.2009 ОСОБА_2 зареєстрована в вищевказаному будинку. Починаючи з жовтня 2015 року відповідач не проживає в будинку так, як добровільно змінила своє місце проживання. Оскільки збереження реєстрації відповідача змушує його нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, перешкоджає вільному користуванню та розпоряджанню належним будинком, тому позивач просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком.
Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, підтримує заявлені позовні вимоги, та просить їх задовольнити. У разі неявки відповідача проти винесення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась. Хоча була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення. Заяви про розгляд справи за її відсутності не надходило, тому суд ухвалив винести по даній справі заочне рішення, і позивач проти цього не заперечує.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який розташований по вул. Шевченка, 38 в с. Погоріла Теплицького району Вінницької області, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, виготовленим 25 вересня 2004 року (а.с. 5-7), договором купівлі-продажу будинку від 30.08.2004 року (а.с. 8) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30 вересня 2004 року за № 4912239 (а.с. 9), довідкою Погорільської сільської ради Теплицького району № 563 від 14.08.2017 року щодо складу членів домогосподарства відповідно якої позивач є головою домогосподарства по вул. Шевченка, 38 в с. Погоріла Теплицького району Вінницької області, а відповідач ОСОБА_2 зареєстрована в даному будинку (а.с. 15). Також встановлено ту обставину, що відповідач ОСОБА_2 більше двох років не проживає в будинку, комунальні платежі не здійснює, допомогу по утримання будинку не надає.
Відносини між сторонами регулюються ч. 2 ст. 405 ЦК України, яка визначає, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України - кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Як встановлено в судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 не проживає в житловому будинку, власником якого являється позивач ОСОБА_1, з жовтня 2015 року, що довідкою Погорільської сільської ради (а.с. 15).
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає понад два роки в житловому будинку позивача, судом не встановлено поважність причини її відсутності чи наявність домовленості між нею і власником житла щодо порядку користування житловим будинком.
Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 15, 60, 88, 209, 213, 215, 226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком, що належить на праві власності ОСОБА_1 і розташований по вул. Шевченка, 38 в с. Погоріла Теплицького району Вінницької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Розяснити ОСОБА_2, що відповідно до ст. 228 ЦПК України, рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за її письмовою заявою, складеною відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Вінницької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя