Справа № 215/2973/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2017 року Тернівський районний суд м.Кривого Рогу

в складі: головуючого, судді - Демиденка Ю.Ю.

при секретарі - Зоріній А.В.

розглянувши розглянувши в порядку ст.197 ч.2 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання угоди дійсною, визначення часток в праві спільної сумісної власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_6 звернулася до суду з позовом про визнання дійсним укладеного на «Криворізькій універсальній товарній біржі» договору міни нерухомого майна. В обґрунтування вказує що 01.08.2000 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з одного боку та ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_6 укладено договір міни нерухомого майна, згідно якого ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_6 отримали у власність двокімнатну квартиру № 52 , загальною площею 43,79 кв.м., жилою площею 30,10 кв. м., в будинку № 5 по вул. Карбишева в м. Кривому Розі Дніпропетровської області. Вказаний договір укладено через «Криворізьку універсальну товарну біржу» відповідно до статті 15 Закону України "Про товарну біржу".

Представник позивача ОСОБА_9 надав суду заяву про підтримання позову та розгляд справи у відсутність позивача.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надали до суду заяви про визнання заявленого позову.

Дослідивши письмові докази, суд вважає що заяву слід задовольнити.

Судом встановлено у відповідності зі ст.15 Закона України «Про товарну біржу» від 10.12.1991 р. який діяв на час посвідчення угоди; Гл.2 п.1.2. Інструкції «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. угоди укладені на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню, а право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, що відчужуються, може бути підтверджено, зокрема…договором купівлі-продажу, зареєстрованим на біржі, укладеним відповідно до вимог законодавства, за наявності відмітки на ньому про реєстрацію відповідних прав.

Договором міни, реєстраційним посвідченням КП ДОР «БТІ» а.с.6-7, підтверджується укладення і реєстрація у встановленому порядку зазначеної угоди.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Закон «Про товарну біржу» є спеціальним Законом по відношенню до загальних норм ЦК України, тому повинен діяти, нотаріальна реєстрація договору не потрібна, як не потрібно позивачам і визнання дійсним договору купівлі-продажу, майно по якому набуто правомірно відповідно до ст.328 ЦК України, і ніким не оспорюється.

З метою захисту прав позивачів, зважаючи на небгрунтовані перешкоди в реалізації права позивача на розпорядження майном, суд вважає можливим заяву задовольнити, та на підставі ст.256 ч.2 ЦПК України встановити факту дійсності договору купівлі-продажу який має для заявника правове значення

Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них є спільною сумісною власністю.

У відповідності із ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

На підставі ст.15 Закона України «Про товарну біржу», керуючись ст.10,27,31,60, 197, 212-215, 256 ч.2 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити, визнати дійсним договір міни нерухомого майна від 01.08.2000 р. №002/199-Н, посвідченого Криворізькою універсальною товарною біржею, по якому ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_1 провели міну квартири №28 загальною площею 64,49 кв.м., жилою площею 45,60 кв.м. в будинку №12 по вул.Карбишева в м.Кривому Розі, Дніпропетровської області на квартиру №52 загальною площею 43,79 кв.м., жилою площею 30,10 кв.м. в будинку №5 по вул.Карбишева в м.Кривому Розі Дніпропетровської області з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 яка діяла від себе та в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визначити частки в праві спільної власності що ОСОБА_10, який помер 07.07.2016 р. та ОСОБА_11 яка померла 28.04.2017 р. належало за життя, а ОСОБА_1 належить кожному окремо на праві власності по 1/3 частки двокімнатної квартири №52 загальною площею 43,79 кв.м., жилою площею 30,10 кв.м. в будинку №5 по вул.Карбишева в м.Кривому Розі Дніпропетровської області.

Ршення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівский районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: