Справа № 740/3298/17
Провадження № 2/740/1412/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої- судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря - Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Великодорізької сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок НОМЕР_1 з господарськими будівлями та спорудами в цілому по АДРЕСА_1 в частинах, які становлять: 1/4 частка, яка належить йому, як члену колгоспного двору, 3/6 частка вказаного будинку - у порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року матері ОСОБА_2 та 9/6 часток - у порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року брата ОСОБА_3.

В обгрунтування позовних вимог посилаються на те, що даний житловий будинок мав статус колгоспного двору і станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживали та були зареєстровані ОСОБА_4, який був головою колгоспного двору, ОСОБА_2 його дружина, ОСОБА_3 та ОСОБА_1, позивач по справі, -їх діти, - члени колгоспного двору, які мали право власності на 1/4 частку кожний відповідно до ст.120 ЦК УРСР 1963 року.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4 його дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_3 прийняли спадщину по ? частці житлового будинку, оскільки постійно проживали та були зареєстрованими разом зі спадкодавцем на день відкриття спадщини, фактично ставши власниками по 3/8 частки вищевказаного житлового будинку.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 відкрилася спадщина на 3/8 частки вказаного житлового будинку, яку прийняв її син ОСОБА_3, оскільки постійно проживав та був зареєстрований разом зі спадкодавцем на день відкриття спадщини, фактично ставши власником 9/16 часток будинку та позивач, який подав у встановлений законом строк заяву про прийняття спадщини, фактично ставши власником 7/16 часток будинку, що становить по 3/16 частки від будинку в цілому.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року брата ОСОБА_3 відкрилася спадщина на 9/16 частки житлового будинку НОМЕР_1 з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1.

На день його смерті разом з ним ніхто не проживав та не був зареєстрований.

Спадкоємців першої черги за законом після померлого немає.

Він є спадкоємцем другої черги за законом, прийняв спадщину шляхом подання у встановлений законом шестимісячний строк з часу відкриття спадщини заяви про її прийняття, але 09 серпня 2017 року державним нотаріусом Другої чернігівської нотарільної контори йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний будинок у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок за спадкодавцем.

З довідки комунального підприємства « Ніжинське міжміське бюро технічної інвентарізації» від 26 липня 2017 року № 553 вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 ні за ким не зареєстровано.

Сторони в судове засідання не з*явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідач - і про відсутність заперечень на позов.

Дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позов законний, обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід, як з боку батька, так і з боку матері.

Статтею 1269 ч.1 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини у встановлений ст.1270 ЦК України шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, що і було встановлено в судовому засіданні стосовно позивача ОСОБА_1

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Крім того, згідно постанови пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.1998 року «Про судову практику за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили право на частку в майні.

В судовому засіданні встановлено, що зазначений житловий будинок станом на 31.12.2012 зареєстрований на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого Ніжинською районною Радою народних депутатів від 18.04.1989 за №117 як колгоспний двір, головою якого вказаний ОСОБА_4.

Відповідно до довідки Великодорізької сільради станом на 15.04.1991 у будинку були зареєстровані та проживали: ОСОБА_5 - голова колгоспного двору, його дружина ОСОБА_2 та їх діти -ОСОБА_3. та ОСОБА_1, - члени колгоспного двору.

Відповідно до ст.123 ЦК УРСР 1963 року, діючого на час виникнення спірних правовідносин, розмір частки члену двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Згідно до роз*ясень, наданих у п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» до правовідносин, що виникли до введення в дію Закону України «Про власність» - до 15 квітня 1991 року, застосовується діюче на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, тобто, станом на 15 квітня 1991 року позивач, виходячи із рівності часток всіх членіх колгоспного двору, набув право власності на ? частку житлового будинку.

Право на інші ? частки будинку він отримав в порядку спадкування після промерлої матері ОСОБА_2 - у розмірі 3/16 часток, та 9,16 часток - після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 брата ОСОБА_3

Відповідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІУ (далі - Закон) процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868. Статтею 5 Закону визначено об'єкти нерухомого майна, стосовно яких проводиться державна реєстрація прав, а саме: земельні ділянки, підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення. Законодавством не передбачена реєстрація права власності на такий об'єкт нерухомого майна, як колгоспний двір.

У зв*язку з виключенням із законодавства визначення колгоспного двору позивачу ОСОБА_1 як спадкоємцю необхідно в судовому порядку визнавати право власності на житловий будинок.

На запит Ніжинського міськрайонного суду Друга чернігівська державна нотаріальна контора надала копії спадкових справи до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 та померлого ОСОБА_3, які містять в собі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини.

Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Керуючись ст. 120 ЦК УРСР 1963 року, ст.ст.1218, 1223, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст.60, 174 ч.4, 212-215 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок НОМЕР_1 з господарськими будівлями та спорудами в цілому по АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.