Справа №345/1153/17
Провадження № 2/345/774/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.11.2017 року м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді Якимів Р.В.

секретаря с/з ОСОБА_1

за участю представника позивача ОСОБА_2

представника відповідачки ОСОБА_3 - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Калуші справу за позовом ОСОБА_5 до Боднарівської сільської ради, ОСОБА_3 про визнання неправомірним та скасування рішення Боднарівської сільської ради від 25.05.2015 року, визнання дій голови Боднарівської сільської ради щодо невинесення питання про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на сесію сільської ради та зобовязання голови Боднарівської сільської ради винесення питання про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі позивачу на сесію сільської ради, суд -

В С Т А Н О В И В:

що позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що рішенням Боднарівської сільської ОСОБА_4 народних депутатів від 29 грудня 1993 р. «Про передачу земель у приватну власність» йому передано у власність 0,19 га для обслуговування житлового будинку, 0,38 га для с/потреб, всього 0,57 га. 02.03.2001 р. йому видано свідоцтво про право власності на житловий будинок з погосподарськими будівлями та спорудами, про що зроблено запис в реєстровій книзі за № 2 та за реєстровим номером 372. Вказаними вище земельними ділянками він користується з 1980 р. В 2013 р. він виготовив технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), а саме, на земельну ділянку площею 0,19 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку та на земельну ділянку площею 0,0956 га для ведення особистого селянського господарства. Однак до цього часу не може приватизувати вказані земельні ділянки, так як Боднарівська сільська рада не затверджує технічну документацію, видумуючи різні причини такого непогодження. Постановою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 17.02.2015 р. скасовано рішення Боднарівської сільської ради від 24.07.2014 р., яким залишено без змін рішення сесії сільської ради від 20.12.2013 р., де зобовязано сільського голову ОСОБА_6 не погоджувати йому технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Позивач в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи за участю його представника (а.с. 67). Позов просить задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала з підстав зазначених у позовній заяві. Просить задовольнити позов.

Представник відповідача - Боднарівської сільської ради, в судове засідання не зявився, однак подав суду заяву про розгляд справи без його участі. Підтримує рішення суду згідно чинного законодавства.

Представник ОСОБА_3 ОСОБА_4 позов не визнав з підстав зазначених у запереченні проти позову. У задоволенні позову просить відмовити.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, приходить до висновку, що позов не підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Боднарівської сільської ОСОБА_4 народних депутатів від 29 грудня 1993 р. «Про передачу земель у приватну власність» ОСОБА_5 передано у власність 0,19 га для обслуговування житлового будинку, 0,38 га для с/потреб, всього 0,57 га (а.с. 53; а.с. 55).

При цьому пунктом другим цього рішення передбачено, що у звязку з тим, що немає можливості видати державний акт на право приватної власності, видається план як тимчасовий документ.

Однак позивачем не надано цього плану.

Як слідує з постанови Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 17.02.2015 р. у справі № 345/3742/14-а в задоволенні позовної вимоги щодо зобовязання сільського голови с. Боднарів погодити ОСОБА_5 технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) відмовлено.

Рішенням Боднарівської сільської ради Калуського району від 25 травня 2015 р. «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою» ОСОБА_3 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), зокрема, земельної ділянки площею 0,1000 га для ведення особистого селянського господарства (ур. «біля присадиби ОСОБА_5В.»).

Згідно із ч. 1 ст. 158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

За положенням ч. 3 ст. 158 Земельного кодексу України органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

Відповідно до ч. 5 ст. 158 Земельного кодексу України у разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом.

З матеріалів справи вбачається, що між ОСОБА_5 і ОСОБА_3, ОСОБА_7 тривалий час існує спір щодо користування земельною ділянкою (а.с. 29-31; ас. 83-85; а.с. 88-90; а.с. 92-93).

Даний земельний спір Боднарівською сільською радою Калуського району фактично не вирішений, а його сторонам запропоновано цей спір вирішувати в судовому порядку.

Обґрунтовуючи заявлену підставу позову, позивач вказує, що земельна ділянки площею 0,1000 га для ведення особистого селянського господарства (ур. «біля присадиби ОСОБА_5В.»), що якої прийнято спірне рішення належить йому, тобто, входить до складу земельної ділянки площею 0,19 га.

За вимогами ч. 3 ст. 10 та ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Однак будь-яких належних та допустимих доказів щодо цього матеріали справи не містять.

Так, в судовому засіданні представник позивача визнала, що фактична площа земельної ділянки для обслуговування житлового будинку позивача становить 0,19 га.

Тобто ця площа збігається із площею цієї земельної ділянки, зазначеній у рішенні сільської ОСОБА_4 народних депутатів від 29 грудня 1993 р. «Про передачу земель у приватну власність».

В судовому засіданні представник позивача на кадастровому плані земельної ділянки № 1 (а.с. 24) вказала спірні 0,1000 га, які передані ОСОБА_3, нижче умовного позначення «КЖ», фактично вказавши частину земельної ділянки по якій проходить лінія електропередач.

Натомість представник ОСОБА_3 ОСОБА_4 вказав на цьому ж кадастровому плані місце розташування спірної земельної ділянки праворуч, на рівні літер В-Г.

Окрім того, з акта від 07.11.2014 р., складеному у с.Боднарів комісією в складі начальника Управління Держземагентства у Калуському районі ОСОБА_8, сільського голови Боднарівської сільської ради ОСОБА_6, головного спеціаліста Управління Держземагентства у Калуському районі ОСОБА_9, в присутності ОСОБА_3 і ОСОБА_5, вбачається, що спірна земельна ділянка відмежована від суміжної присадбної ділянки залуженою межею та борозною (а.с. 92).

Частиною першою ст. 198 Земельного кодексу України встановлено, що кадастрові зйомки це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок.

Згідно із ч. 2 ст. 198 Земельного кодексу України кадастрова зйомка включає:

а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки;

б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами;

в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості;

г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі;

ґ) виготовлення кадастрового плану.

Відтак межі земельної ділянки 0,1000 га підлягають погодженню також і з позивачем, як суміжним землекористувачем.

З урахуванням цього та беручи до уваги, що в оспорюваному рішенні зазначено, що спірна земельна ділянка розташована в ур. «біля присадиби ОСОБА_5В.», на даний час відсутні підстави для висновку про вилучення у позивача частини земельної ділянки площею 0,1000 га.

Відповідно до правової позиції, яка викладена у постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 9 грудня 2015 р. (справа № 6-849цс15), згідно із ч. 1 ст. 3 ЦПК України, ч. 1 ст. 15 ЦК України особа наділена правом на звернення до суду за захистом в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів. Суд повинен установити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цієї особи, і з урахуванням установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Таким чином, позивачем не доведено факту передачі частини його земельної ділянки ОСОБА_3, у звязку з чим у задоволенні позову слід відмовити.

Також суд вважає, що слід відмовити у задоволенні позову в частині неправомірних дій сільського голови та зобовязання його вчинити дії, оскільки ці вимоги є похідними від вимоги про скасування рішення від 25.05.2015 р..

На підставі наведеного, відповідно до ст. 15 ЦК Україн, ст.ст.158, 198 ЗК України та керуючись ст.ст.3, 15, 118, 119, 208, 209, 213-215 ЦПК України, суд-

Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_5 до Боднарівської сільської ради, ОСОБА_3 про визнання неправомірним та скасування рішення Боднарівської сільської ради від 25.05.2015 року, визнання дій голови Боднарівської сільської ради щодо невинесення питання про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на сесію сільської ради та зобовязання голови Боднарівської сільської ради винесення питання про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі позивачу на сесію сільської ради - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення , апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції .Особи, які брали участь у справі , але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення в цей же термін з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ