Справа №551/702/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" листопада 2017 р. Шишацький районний суд Полтавської області в особі головуючого - судді Колоса Ю.А., при секретарі Кирда Н.М., за участю представника позивачки адвоката ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Шишаки цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Шишацької селищної ради Полтавської області про визнання права власності на жилий будинок за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою до відповідача про визнання права власності на жилий будинок за набувальною давністю.

Позовні вимоги обгрунтовані наступними доводами.

Домоволодіння, розташоване за адресою: селище Шишаки, вул.Лермонтова,9 Шишацького району Полтавської області, належало на праві власності спочатку ОСОБА_3, який помер 12.11.1996 року, а після його смерті дружині - ОСОБА_4, яка померла 26.08.2006 року.

Позивачка вселилася у дане домоволодіння ще у 2005 році з дозволу власника ОСОБА_4, яка 18.01.2006 року, передавши позивачці всі документи на домоволодіння та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, виїхала у село Михайлики Шишацького району Полтавської області, де і померла 25.04.2016 року.

Спадкоємці за законом чи за заповітом на спадкове майно померлої ОСОБА_4 відсутні.

Позивачка разом з чоловіком ОСОБА_5, який помер 25.04.2016 року, постійно проживала у даному домоволодінні, відкрито користувалася домоволодінням, на її імя відкрито рахунки за користування комунальними послугами.

На даний час набути право власності на домоволодіння вона може лише по рішенню суду.

У звязку з цим позивачка звернулася до суду за захистом своїх майнових прав та просить суд визнати за нею право власності на жилий будинок з господарськими спорудами за набувальною давністю.

У судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача про своє відношення до позову не повідомив, заперечення суду не надав.

Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 підтвердили, що позивачка з 2005 року постійно відкрито користувалася житловим будинком.

Заслухавши пояснення позивачки, її представника та свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що із 2005 року позивачка постійно проживає за адресою: селище Шишаки, вул.Лермонтова, 9 Шишацького району Полтавської області, відкрито користується домоволодінням, на її імя відкрито рахунки за користування комунальними послугами.

Факт постійного відкритого проживання позивача у даному домогосподарстві з 2005 року у судовому засіданні підтвердили свідки.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.

Згідно ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Оскільки починаючи з 2005 року по теперішній час позивачка фактично добросовісно, відкрито та безперервно володіє, користується спірним будинком, то суд приходить до висновку про те, що позивачка набула права власності на вказаний будинок на підставі ст.344 ЦК України та її позов слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.344 ЦК України, постановою пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» 212-215, 224, 225 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Шишацької селищної ради Шишацького району Полтавської області про визнання права власності на жилий будинок за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності за набувальною давністю на домоволодіння, розташоване за адресою: селище Шишаки, вул.Лермонтова, 9 Шишацького району Полтавської області, яке в цілому складається з житлового будинку (літ.А-1) та сараю (літ.Б), яке належало на праві власності померлому 13.11.1996 року ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого на підставі рішення виконкому Шишацької селищної ради депутатів трудящих №41 від 22.04.1975 року, та яке, після смерті ОСОБА_3, фактично успадкувала його дружина ОСОБА_4, але за життя не оформила своє право на спадкове майно і померла 25.08.2006 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили, після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: (підпис)

З оригіналом згідно.

Суддя Шишацького районного суду

Полтавської області ОСОБА_10