Провадження № 2/742/1102/17
Єдиний унікальний № 742/2117/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2017 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Гумен В.М.

при секретарі Сірій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Прилуцької міської ради Чернігівської області про визнання прав та обов»язків забудовника в порядку спадкування ,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 в своїй позовній заяві вказує ,що у травні 2012 року помер її батько ОСОБА_2 ,після смерті якого відкрилася спадщина в тому числі і на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за № 22,який розташований по вул.Нечуя Левицького в м.Прилуки,

Чернігівської області,оформити яку заважає їй та обставина,що при житті ,

батько не ввів зазначений об»єкт нерухомості до експлуатації та не провів державну реєстрацію зазначеного житлового будинку, в зв»язку з чим позивач і просить суд визнати за нею права та обов»язки забудовника зазначеного житлового будинку в порядку спадкування за законом після смерті її батька .

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги а представник відповідача визнав позовні вимоги .

В судове засідання третя особа,яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача не з"явилася ,але предоставила заяву в якій просила суд слухати справу без її участі.

Заслухавши пояснення представників сторін,проаналізувавши інші докази по справі суд вважає,що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з слідуючих підстав.

Батько позивача ОСОБА_2 помер в травні місяці 2012 року,

що підтвержується свідоцтвом про смерть ( а.с.4) і після його смерті приватним нотаріусом ОСОБА_3 проведена реєстрація спадкової справи відповідно до якої спадщину після його смерті прийняла позивач ОСОБА_1,яка подала заяву про прийняття спадщини 22 жовтня 2012 року а син спадкодавця ОСОБА_4 22 жовтня 2012 року відмовився від прийття спадщини на користь позивача ,що підтвержується витягом в спадковому реєстрі та офіційним повідомленням приватного нотаріуса ОСОБА_5 Прилуцького міського нотаріального округу від 26 липня 2017 року за № 542/01-16 ( а.с.7,43-44) .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26 листопада 2014 року приватний нотаріус Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 відмовив позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господасько-побутовими будівлями і спорудами за № 22,який розташований по вул.Нечуя Левицького в м.Прилуки,Чернігівської області після смерті ОСОБА_2,який помер в травні місяці 2012 року,з причин відсутності документального підтверження завершення будівництва та прийняття зазначеного об»єкту нерухомості в експлуатацію і відсутності правоустановлюючих документів на житловий будинок.

Відповідно до договора за № 112 про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індівідуального житлового будинку від 12 листопада 1968 року (а.с.23-26) виконком Прилуцької міської ради відповідно до рішення Прилуцької міської ради від 8 січня 1968 року за № 018 надав ОСОБА_2 на праві безстрокового користування для будівництва індівідуального житлового будинку земельну ділянку по вул.Нечуя Левицького,22, загальною площею 600 кв.м..

Із повідомлення КП « Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентарізації»

від 26 червня 2017 року за № 1154 ( а.с.8) вбачається,що право власності на житловий будинок з господасько-побутовими будівлями і спорудами за № 22,який розташований по вул.Нечуя Левицького в м.Прилуки,Чернігівської області не зареєстровано.

Житловий будинок з господасько-побутовими будівлями і спорудами за № 22,який розташований по вул.Нечуя Левицького в м.Прилуки,Чернігівської області є об»єктом завершеного будівництва,що підтвержується звітом про проведення незалежної оцінки вартості нерухомого майна та технічним паспортом ( а.с. 9-16,27-33).

При житті батьком позивача житловий будинок з господасько-побутовими будівлями і спорудами за № 22,який розташований по вул.Нечуя Левицького в м.Прилуки,Чернігівської області не був введений в експлуатацію,що підтвержується актом від 10 грудня 1975 року ( а.с.35).

Ч. 2 ст. 331 ЦК України передбачено,що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації ,право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Ч.3 цієї ж статті передбачено,що до завершення будівництва ( створення майна) особа вважається власником матеріалів ,обладнання тощо,які були використані в процесі цього будівництва ( створення майна).

Відповідно до положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки,що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

За таких обставин, позивач довела свої права та обов»язки забудовника на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за № 22,який розташований по вул.Нечуя Левицького в м.Прилуки,Чернігівської області в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_2,який помер в травні 2012 року.

На підставі наведеного,ст.ст.331,1218 ЦК України,керуючися ст.ст.15,30,

62,212,213,215 ЦПК України ,суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Прилуцької міської ради Чернігівської області про визнання прав та обов»язків забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов»язки забудовника на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за № 22,який розташований по вул.Нечуя Левицького в м.Прилуки,Чернігівської області в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_2,який помер в травні 2012 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя Гумен В.М.