Справа № 452/2972/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"29" грудня 2017 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Галина В.П.,

при секретарі Задорожній В.Б.,

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника позивачів ОСОБА_3,

відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Самборі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з цим позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_7 року померла ОСОБА_5.

Спадкоємцями першої черги є наступні особи: чоловік ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі своєї заяви №865 від 10 липня 2017 року відмовився від спадщини після смерті дружини; син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2; донька ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на земельну ділянку, площею 0,0410 га, цільове призначення - обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташована на території АДРЕСА_1. Вказану земельну ділянку вона купила на підставі договору купівлі продажу, укладеного між нею та ОСОБА_6 15 грудня 2000 року. Договір посвідчено ОСОБА_7, приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу за реєстровим №3433.

Після посвідчення договору купівлі-продажу ОСОБА_5 був виданий державний акт на право приватної власності НОМЕР_4 на земельну ділянку площею 0,0410 га, цільове призначення - обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташована на території АДРЕСА_2. В державному акті вказано, що підстава виникнення права власності є договір купівлі-продажу, зареєстрований за №3433 від 15 грудня 2000 року. На державному акті є підпис голови виконавчого комітету Самбірської міської ради М. Кота та печатка виконавчого комітету Самбірської міської ради, але відсутній запис про реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та дача видачі.

Враховуючи викладене, нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Згідно листа від 07.11.2017 року Головне управління Держгеокадастру у Львівській області вказує, що згідно записів в книзі реєстрації актів на право приватної власності на землю по АДРЕСА_3, власником земельної ділянки є ОСОБА_6, державний акт на право приватної власності на землю зареєстровано за №345.

Враховуючи те, що право позивачів на спадкове майно після смерті ОСОБА_5 не може бути оформлено у нотаріальній конторі, і тим самим не визнається державними органами, просять суд з врахуванням представлених документів задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

У судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги з обставин викладених у позовній заяві, просили позов задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_3 підтримала позовні вимоги позивачів та просила суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 визнав позов та згідний на його задоволення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, з'ясувавши обставини справи і перевіривши їх доказами, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_5 від 24.01.2017 року відомо, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 року у віці 41 років у м.Львів. ( а.с. 12 ).

Із повідомлення Самбірської державної нотаріальної контори від 20.11.2017 року відомо, що причиною відмови позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_5 є неподання оригіналу документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку АДРЕСА_4

Також у матеріалах справи є копія заяви №865 від 10 липня 2017 року адресована Самбірській державній нотаріальній конторі про відмову ОСОБА_4 від спадщини після смерті дружини ОСОБА_5 (а.с. 22).

Як вбачається із копії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.12.2000 року посвідченого приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу ОСОБА_7 - ОСОБА_6 продав а ОСОБА_5 купила земельну ділянку площею 0,0410 га. Вказана земельна ділянка розміщена на землях, що знаходяться у віданні Самбірської міської ради в АДРЕСА_5 Цільове призначення - обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. ( а.с. 16).

Із копії державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_6, що цей акт видано ОСОБА_6 у тому, що на підставі рішення виконкому Самбірської міської Ради народних депутатів від 31.01.1997 року № 48 йому передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,0410 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території АДРЕСА_6 та передана для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. (а.с. 17).

Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_7 відомо, що даний акт видано ОСОБА_5 у тому, що на підставі договору купівлі-продажу зареєстрованого в реєстрі № 3433 від 15.12.2000 року їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,0410 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території АДРЕСА_7 та передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. На державному акті є підпис голови виконавчого комітету Самбірської міської ради М. Кота та печатка виконавчого комітету Самбірської міської ради, але відсутній запис про реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та дача видачі. (а.с. 18).

Як відомо із листа від 07.11.2017 року Головне управління Держгеокадастру у Львівській області вказує, що згідно записів в книзі реєстрації актів на право приватної власності на землю по АДРЕСА_8 власником земельної ділянки є гр.ОСОБА_6, державний акт на право приватної власності на землю зареєстровано за №345.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст. 126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Крім того, згідно ч.4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. А у відповідності до п.5 ч.1 ст.19 вищезазначеного Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до ст. ст. 78 та 81 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися та розпоряджатися земельною ділянкою, громадяни України також набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Враховуючи усе вищенаведене в сукупності суд дійшов до висновку, що пред'явлений ОСОБА_1, ОСОБА_2 позов є підставний та підлягає до задоволення в повному обсязі заявлених ними позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 206, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частках, по ? за кожним, на земельну ділянку площею 0,0410 га, цільове призначення обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована на території АДРЕСА_9 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, і може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Текст повного рішення буде складено 09 січня 2018 року.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, АДРЕСА_10 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, АДРЕСА_10 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Відповідач: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, АДРЕСА_10 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3.

Суддя