Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1346/17

14 листопада 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Грещука Р.П.

секретаря: Шпитко М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа: управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

07.07.2017 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 25.07.2017 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи було залучено управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

В судове засідання позивач не зявився, однак від нього надійшла заява, в якій позов підтримав в повному обємі з мотивів, наведених в позовній заяві, просить справу розглядати у його відсутності.

Представник відповідача Ланчинської селищної ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання також не прибув, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Натомість від селищного голови на адресу суду надійшов лист, в якому просить дану справу слухати у відсутності свого представника, позов визнає і не заперечує проти його задоволення.

Представник УДАБІ в Івано-Франківській області в судове засідання не прибув, однак управління на адресу суду направило письмове клопотання, в якому просить розглянути дану справу без участі свого представника, не заперечує проти визнання права власності за ОСОБА_1

Дослідивши письмові докази, надані позивачем на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 03.10.1975 року, є бабусею позивача ОСОБА_1

Також встановлено, що ОСОБА_2 є власником будинковолодіння, яке знаходиться в смт. Ланчин, вул. Млинарська, 14 (54), Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

03.10.1975 року бабуся позивача ОСОБА_2 померла, про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-НМ №251601 від 03.10.1975 року, видане Ланчинською селищною радою, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, копія якого долучена до матеріалів справи (а.с.16).

Після смерті ОСОБА_2 у володіння спадковим майном вступив батько позивача ОСОБА_3, однак спадщину не оформив.

Зясовано також, що ще за свого життя ОСОБА_3, склав заповіт, згідно якого на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не було і з чого б вона не складалося, і все те, що йому буде належати на день смерті заповів ОСОБА_1 Даний заповіт був посвідчений 03.09.2000 року за №125 виконкомом Ланчинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області, що стверджується довідкою Ланчинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області №255/02.2-19 від 29.03.2017 року (а.с.26).

11.12.2005 року помер батько позивача ОСОБА_3, що підтвержується свідоцтвом про смерть серії 1-НМ №018490 від 14.12.2005 року, виданим Ланчинською селищною радою, Надвірнянського району, Івано-Франківської області (а.с.17).

Судом встановлено, що ОСОБА_1 звернувся до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом та заявою на видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3, яку він фактично прийняв, але не оформив після смерті матері ОСОБА_2

Однак, як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.05.2017 року за №02-31/939 державного нотаріуса Надвірнянської РДНК ОСОБА_4, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_3, який помер 11.12.2005 року, оскільки не надано документ, що підтверджує право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №54 по вул. Млинарська в смт. Ланчин, Надвірнянського району, Івано-Франківської області на імя ОСОБА_3 чи ОСОБА_2, що свідчило б про належність даного майна померлим (а.с.18).

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння після смерті ОСОБА_3

З довідки Івано-Франківського ОБТІ від 05.05.2017 року за №214 вбачається, що 12.06.1962 року за головою колгоспного двору ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на домоволодіння по вул. Млинарська, 14, смт. Ланчин, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Підстава для реєстрації права власності свідоцтво про право власності на житловий будинок від 09.06.1962 року, видане на підставі рішення Ланчинської селищної ради від 31.05.1965 року №10. Рішення про реєстрацію права власності прийняте 12.06.1962 року, реєстровий запис №622, книга №4. Переходів права власності на даний обєкт в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не реєструвалось (а.с.21).

З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача, працівниками Івано-Франківського ОБТІ 05.05.2017 року було видано технічний паспорт на дане домоволодіння, згідно якого воно складається з житлового будинку А загальною площею 51,6 м.кв., житловою площею 22,0 м.кв., вартістю 40350 грн., сараю Г, вартістю 3537 грн., колодязю питного №, вартістю 1669 грн., воріт №1, вартістю 619 грн., огорожі №2, вартістю 1834 грн., загальною інвентаризаційною вартістю 48009 грн (а.с.6-9).

За результатами проведення технічного обстеження об»єкта садибного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул. Млинарська, 54 в смт. Ланчин, Надвірнянського району, Івано-Франківської області встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливості його безпечної експлуатації, а також, що вказаний об»єкт нерозривно пов»язаний із земельною ділянкою та є об»єктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як ІІ. Будівництво проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб, про що свідчить звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об»єкта № 20/17 (а.с.32-46).

В судовому засіданні доведено також, що за господарством по вулиці Млинарська, 54 (14) в смт. Ланчин, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, обліковано земельну ділянку площею 0,15 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Дана земельна ділянка у власність не передавалась, про що свідчить довідка Ланчинської селищної ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області №290/02.2-19 від 04.04.2017 року, яка знаходиться в матеріалах справи (а.с.10).

Відповідач Ланчинська селищна рада, Надвірнянського району, Івано-Франківської області та третя особа УДАБІ в Івано-Франківській області проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_1 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння, яке знаходиться в смт. Ланчин по вул. Млинарська, 54 Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст.328, 319, 321, 392, 1234, 1235 ЦК України, керуючись ст.ст.3,15,208,209,212-215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, податковий номер НОМЕР_1, право власності на спадкове майно, що знаходиться в смт. Ланчин по вулиці Млинарська, 54 Надвірнянського району, Івано-Франківської області і яке складається із житлового будинку А загальною площею 51,6 м.кв., житловою площею 22,0 м.кв., вартістю 40350 грн., сараю Г, вартістю 3537 грн., колодязю питного №, вартістю 1669 грн., воріт №1, вартістю 619 грн., огорожі №2, вартістю 1834 грн., загальною інвентаризаційною вартістю 48009 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення виготовлено 17.11.2017 року.