Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/2909/17

номер провадження 2/695/1514/17

16 листопада 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

з участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Гельмязівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 звернувся в суд із позовом до Гельмязівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свою заяву позивач пояснює тим, що 29.12.2016 року помер чоловік його довірительки ОСОБА_3.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина до складу якої, серед іншого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Гельмязів, вул.. 23 Вересня, 2, Золотоніського району, Черкаської області.

Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 44600,00 грн., що стверджується висновком про вартість майна виданим Товарною біржею «Універсальна».

Спадщину після смерті ОСОБА_3 його довірителька прийняла у встановленому законом порядку, що стверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №48073224 виданим Золотоніською райдержнотконторою 14.06.2017 року.

При зверненні до нотаріуса по питанню оформлення спадщини на спадковий будинок з господарськими будівлями та спорудами, його довірительці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа.

За життя ОСОБА_3 не одержав свідоцтва про право власності на належний йому будинок з господарськими будівлями та спорудами. Вказаний житловий будинок був побудований на земельній ділянці площею 0,15 га. виділеній з присадибного фонду радгоспу на підставі наказу № 69 від 30.03.1978 року. Забудова ділянки дозволена рішенням виконкому Золотоніської райради від 14.08.1978 року за № 358, що стверджується свідоцтвом № 36 на забудову садиби в сільських населених пунктах УРСР.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах.

Записи у по господарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, спадкодавець право власності в БТІ не зареєстрував.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку вона не може вирішити дане питання, а тому змушена звернутися до суду за захистом прав.

В судовому засіданні представник позивача наполягав на задоволенні позову.

Відповідач представник Гельмязівської сільської ради в судове засідання не зявився, але надав на адресу суду листа де зазначено що розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримують.

Суд, вислухавши думку представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-СР № 296067, вбачається, що ОСОБА_3 помер, 28.12.2016 року.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії ІІ-ЭК № 044073, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, зареєстрували шлюб 29.07.1965 року, після одруження дружині присвоєно прізвище «Скорик».

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок садибного типу с. Гельмязів, вул. 23 Вересня, 2, Золотоніського району Черкаської області, вбачається, що його виготовленого на імя ОСОБА_2.

Відповідно до рішення за № 358 від 14.09.1978 року про надання дозволу на будівництво індивідуального жилого будинку та видачу свідоцтва про забудову, вбачається, що гр.. ОСОБА_3 дозволено будівництво індивідуального жилого будинку в с. Гельмязів, вул.. 23-го Вересня, Золотоніського району, Черкаської області.

Відповідно до свідоцтва за № 36 на забудову садиби в сільських населених пунктах УРСР, вбачається, що забудовником є ОСОБА_3, місце будівництва с. Гельмязів, вул. 23-го Вересня, земельна ділянка на забудову площею 0,15 га виділено з земель присадибного фонду радгоспу на підставі наказу за № 69 від ІНФОРМАЦІЯ_1. Забудова ділянки дозволена рішенням виконкому Золотоніської районної Ради депутатів трудящих від 14.09.1+978 року за № 358 за типовим проектом будівлі № 185-16-12.

Відповідно до висновку про вартість майна Товарної біржі «Універсальна» від 06.10.2017 року, вбачається, що вартість житлового будинку за адресою с. Гельмязів, вул. 23 Вересня, 2, Золотоніського району, Черкаської області складає 44600,00 грн.

Відповідно до довідки від 21.07.2017 року за № 1616, виданої виконкомом Гельмязівської сільської ради, про те, що за померлим 28.12.2016 року гр. ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 числиться житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами і земельна ділянка площею 0,1392 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в с. Гельмязів, вул.. 23-го Вересня, 2, Золотоніського району, Черкаської області. Земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_1 01 006 0510 по вул.. 23-го Вересня, 2, с. Гельмязів приватизована ОСОБА_3 В будинку по вул.. 23-го Вересня, 2, с. Гельмязів, Золотоніського району на день смерті ОСОБА_3 проживала дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3

Відповідно до довідки від 08.08.2017 року за № 681, виданої КП «ЧООБТІ» вбачається, що станом на 08.08.2017 року інвентаризаційна справа на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою с. Гельмязів, вул.. 23-го Вересня, 2, Золотоніського району в архіві відділку не зареєстрована. Станом на 01.01.2013 року право власності на нерухоме майно за вказаною адресою не зареєстровано.

Відповідно до витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі за № 48073224, вбачається, що після смерті 28.12.2016 року ОСОБА_3 заведена 14.06.2017 року спадкова справа номер у спадковому реєстрі 60792217.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.10.2017 року, вбачається, що ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с Гельмязів, вул. 23 Вересня, 2, Золотоніського району, Черкаської області після померлого 28.12.2016 року її чоловіка ОСОБА_3.

Відповідно до відповіді Золотоніської районної нотаріальної контори від 26.10.2017 року за № 1455/01-16, вбачається, що після смерті ОСОБА_3 який помер 28.12.2016 року, заведена спадкова справа 14.06.2017 року за №146/2017. Підставою для її заведення була подана заява про прийняття спадщини від дружини ОСОБА_2, що зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до п. 11, ч. 1 ст.. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою с. Гельмязів, вул.. 23 Вересня, 2, Золотоніського району, Черкаської області за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після померлого 28.12.2016 року її чоловіка ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В. О. Таратін