Справа № 592/5135/17
Провадження №2/592/1501/17
УХВАЛА

про призначення земельно-технічної експертизи

28 липня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:

головуючого судді Чернобая О.І.,

за участю секретаря судового засідання Дегтяренко В.М.,

осіб, які беруть участь у справі:

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Ковпаківського районного суду міста ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області про усунення перешкод користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить зобовязати відповідача усунути перешкоди користування земельною ділянкою, яка належить йому на праві власності відповідно до державного акта серія СМ №103714 від 12.05.2005 року площею 0,0690 га, кадастровий номер :09:005:0002 та розташована за адресою: м.Суми, вул.Сєдова, 34, шляхом знесення самочинного будівництва, а саме добудови до житлового будинку з влаштуванням накриття над господарською будівлею кухні і частини двору та реконструкції гаражу.

17.07.2017 року від представника позивача ОСОБА_2 надійшло клопотання про призначення земельно-технічної експертизи, яку просить доручити судовому експерту ОСОБА_5, а також спеціалістам Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру».

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 клопотання про призначення земельно-технічної експертизи підтримав.

Представник відповідача ОСОБА_1 проти вказаного клопотання заперечує та вважає, що недоцільно призначати дану експертизу, оскільки питання, які поставлені експерту виходять за межі позовних вимог. Зазначила, що в позові йде мова про самочинне будівництво, однак у відповідача є декларація про прийняття будинку до експлуатації і тому належна йому будівля не є самочинною.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, вважає, що клопотання про призначення земельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Так, у судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 стверджував, що добудови до житлового будинку відповідача знаходяться на земельній ділянці позивача, а представник відповідача ОСОБА_1 запевняла, що дані будівлі не виходять на земельну ділянку позивача і не перешкоджають йому користуватись своєю земельною ділянкою.

Таким чином, предметом спору по даній справі є чи знаходяться добудовані відповідачем споруди на земельній ділянці позивача, незважаючи чи є вони самочинно збудовані чи узаконені і вирішуючи цей спір без експертного дослідження на місцевості із залученням відповідних спеціалістів неможливо. Тому є всі підстави для призначення земельно-технічної експертизи.

Враховуючи, що для встановлення порядку користування земельною ділянкою необхідні спеціальні знання, по справі слід призначити земельно-технічну експертизу, на час проведення якої зупинити провадження по справі.

Проведення даної експертизи необхідно доручити судовому експерту ОСОБА_5 оскільки він є атестованим експертом та має необхідну кваліфікацію та сумнівів в його неупередженості не виникає, оскільки він попереджається про кримінальну відповідальність, а також спеціалістам Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру».

Керуючись ст.143, 144, п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Призначити по справі земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_5 (м.Суми, вул.Шишкарівська, 11, оф. 334), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384 КК України (завідомо неправдивий висновок) та за ст.385 КК України (відмова експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків).

Для проведення земельно-технічної експертизи залучити в якості спеціалістів Сумську регіональну філію ДП «Центр державного земельного кадастру» (м.Суми, вул.Петропавлівська, 86).

На вирішення експертизи поставити наступні запитання:

1)Чи відповідає фактичне землекористування ОСОБА_4 на земельній ділянці по вул.Ключова, 11А в м.Суми, кадастровий номер :09:005:0011 правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки та нормативно-правовим актам?

2)Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших обєктів розташованих на земельній ділянці вул.Ключова, 11А в м.Суми, кадастровий номер :09:005:0011 відносно меж даної земельної ділянки та земельної ділянки кадастровий номер :09:005:0002 по вул.Сєдова, 34 в м.Суми?

3)Чи є порушення меж земельних ділянок по вул.Ключова, 11А в м.Суми кадастровий номер :09:005:0011 відносно меж земельної ділянки :09:005:0002 по вул.Сєдова, 34 в м.Суми, відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Якщо так, то в яких розмірах та якої конфігурації, а також які тимчасові чи постійні будівлі, споруди, огорожі та інші обєкти власника ділянки :09:005:0011 знаходяться повністю чи частково на ділянці :09:005:0002?

Для проведення експертизи направити копію ухвали разом з матеріалами цивільної справи № 592/5135/17, провадження № 2/592/1501/17.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя О.І. Чернобай