Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2017 року Новогродівський міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Кравченко Ю.О.

з участю: позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новогродівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи на те, що 24.12.2008 року між ним та ОСОБА_2 був укладений шлюб, на підставі якого він зареєстрував її в квартирі, яка належить йому на праві власності, за адресою: АДРЕСА_1. Також разом з нею у квартирі була зареєстрована її донька ОСОБА_3, 1996 року народження. Вони мешкали до 25.10.2012 року, до моменту розірвання між ними шлюбних відносин. Після розірвання шлюбу з червня 2013 року ОСОБА_2 разом з донькою зібрали речі та особові документи та з'їхали з квартири, як йому повідомили, поїхали на постійне місце проживання до РФ. Він чув, що відповідачка мешкала за різними адресами місця мешкання. Раніше з нею був телефонний зв'язок, за допомогою якого він неодноразово просив добровільно знятися з реєстраційного обліку його квартири, бо це порушує його право власності в частині вільного використання та розпорядження квартирою. Приблизно з 2014 року у нього обірвався будь який зв'язок з відповідачкою. Від знайомих йому було відомо, що вона приїжджала до м.Новогродівка, але де знаходилась, невідомо, з ним не зустрічалась. Місце її знаходження або перебування йому невідоме, його вимоги вона ігнорує. Ніяких стосунків він з нею не підтримує. У його квартирі відповідач не мешкає уже більше трьох років, він залишився проживати в квартирі, доглядає за нею, веде домашнє господарство, здійснює оплату комунальних послуг. Квартира обладнана пічним опаленням і щоб вижити зимою, він змушений отримувати вугілля. Через те, що в квартирі зареєстрована відповідач, він вимушений докладати додаткових зусиль в оформленні документів та доводити, що крім нього ніхто з зареєстрованих осіб, вугіллям не забезпечується. Посилається на ст.ст.71, 72, 150 ЖК України, ст.ст.317,319,321,391,405 ЦК України. Просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав, просить його задовольнити, пояснив, що квартира належить йому на праві власності, після реєстрації шлюбу у 2008 році, він зареєстрував місце мешкання відповідача разом з її доньками у своєї квартирі, шлюб був розірваний у 2012 році, деякий час вони ще мешкали разом. В червні 2013 року, повернувшись додому з роботи, його сусіди повідомили що його дружина разом з доньками виїхали з його квартири, зайшовши до дому він побачив що вона зібрала усі речі та виїхала. З цього часу відповідача він не бачив, доньки були зняті з реєстрації місця мешкання його квартири, а відповідач залишилась. Він зателефонував відповідачу та поросив виписатися з квартири, вона відмовила. Зі слів знайомих знає, що відповідач виїжджала до РФ, її місця знаходження йому не відоме, знає, що вона приїзжала до м.Новогродівка, з нею не бачився.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явилась, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, шляхом оголошень у Газеті Урядовий Кур'єр №129 від 14.07.2017 року та №136 від 25.07.2017 року, причини неявки суду не повідомила.

Позивача просить слухати справу заочно.

Суд ухвалив слухати справу заочно.

Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 повідомили, що колишня дружина позивача з літку 2013 року в його квартирі не мешкає, виїхала до Російської Федерації, потім поверталася на Україну, чули, що вийшла заміж, родила дитину.

Вислухавши позивача, опитавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно свідоцтв про шлюб та розірвання шлюбу, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували у шлюбі з 24.12.2008 року до 25.10.2012 року.

Згідно нотаріально засвідченого договору купівлі-продажу квартири від 27.01.2006 року та витягу з державного реєстру правочинів №2037843 від 27.01.2006 року, ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №10085306 від 14.03.2006 року, виданого Селидівським бюро технічної інвентаризації, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1

Рішенням Новогродівської міської ради №6/53-16 від 21.08.2015 року «Про перейменування вулиць», АДРЕСА_1 перейменована на АДРЕСА_1.

Згідно акту ОСББ «Мир» від 06.06.2017 року, ОСОБА_2, 1974 року народження та її доньки ОСОБА_3, 1996 року народження, ОСОБА_4, 2014 року народження в квартирі АДРЕСА_1 не мешкають з липня 2013 року. Зібрали речі та виїхали на інше місце мешкання.

Згідно довідки ОСББ «Мир» від 07.06.2017 року, ОСОБА_1, 1968 року народження, проживає за адресою: АДРЕСА_1. Склад родини: ОСОБА_2, 1974 року народження - колишня дружина.

Судом встановлено, позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, яку він купив 27.01.2006 року, після реєстрації шлюбу з відповідачем він зареєстрував місце її мешкання та дітей у вказаній квартирі, як членів сім'ї. Відповідач з червня 2013 року до теперішнього часу в спірній квартирі не мешкає, вже більш чотирьох років, виїхала, залишилась зареєстрованою у квартирі. Поважних причин відсутності відповідача на спірній житловій площі строком понад один рік, як і обставин з яких за відповідачем зберігається право користування цим жилим приміщенням на час його відсутності судом не встановлено.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Позивачем в позові як підстави визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням вказані ст.ст.71,72 ЖК України, які на правовідносини між сторонами у спорі не застосовується, так як регламентують правовідносини між наймачем житла та членами його родини.

З урахуванням не проживання відповідача у спірній квартирі більше чотирьох років, яка належить на праві власності позивачу, з метою захисту права власності позивача та права позивача на вільне розпорядження своїм майном, суд вважає, що ОСОБА_2 може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1, внаслідок її відсутності без поважних причин строком понад чотири роки, відповідно до ст.405 ч.2 ЦК України.

Керуючись ст.ст.391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218, 224-228 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Новогродівського міського суду Донецької області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Новогродівський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя: