Справа № 727/5334/17
Провадження № 2/727/2399/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2017 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Смотрицького В.Г.

при секретарі Вальчук М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вселення та встановлення порядку користування спільним майном, -

встановив :

Позивач звернув до суду з позовом до відповідачки про вселення та встановлення порядку користування спільним майном, посилаючись на те, що він ОСОБА_1 є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва на спадщину за законом, яке видано 27.07. 2015 р. реєстровий номер 1-535 та свідоцтва на спадщину за законом, яке видано 27.07.2015 р. реєстровий номер 1-548.

Крім нього іншим співвласником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 є відповідачка - ОСОБА_2, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 88509122 від 31.05.2017 р.

Він, як інший співвласник не має доступу до квартири, відповідачка відмовляється добровільно пустити його до його квартири, а тому він позбавлений можливості користуватись нею. Крім того, відповідачка відмовляється в добровільному порядку визначити порядок користування жилими кімнатами спірної квартири та підсобними приміщеннями. Незважаючи на те, що спірна квартира є їхньою спільною власністю, відповідачка на даний час безпідставно, без його згоди одноособово розпоряджається даною квартирою, чинить перешкоди в користуванні квартирою, замінила замки на вхідних дверях та не допускає його до квартири, чим позбавляє права користування своїм майном.

Оскільки, відповідачка, як співвласник вищезазначеної квартири, чинить йому перешкоди користування власністю, а також враховуючи те, що згідно правовстановлюючих документів за ними визначені та зареєстровано лише «ідеальні частки» без визначення належності кожному співвласнику конкретних приміщень та площ спільної квартири, вважає і необхідним встановити порядок користування спільним майном.

В своїх уточненнях просив йому, як власнику 1/2 частини квартири виділити у індивідуальне користування приміщення: літера «А» № «20-2», кімната, площею 11,50 кв. м., № «20-3» - комора, площею 1.10 га.м., а відповідачці, як власнику 1/2 частини квартири, виділити у індивідуальне користування приміщення: літера «А» № 20-5, кімната, площею 10,00 кв.м., №«20-4», комора, площею 2.10 кв.м, залишивши у їхньому спільному користуванні приміщення: літера «А» № 20-1, коридор, площею 5,20 кв.м., №20-6 - коридор, площею 2,60 кв.м., № 20-7 житлова кімната, площею 17,30 кв.м., № 20-8, кухня, площею 5,00 кв.м., № 20-9 ванна, площею 2,10 кв.м., №20-10 вбиральня, площею 0,90 кв.м.

А тому просив зобовязати відповідачку усунути перешкоди у користуванні йому майном, шляхом вселення його в спірну квартиру та передачі йому дублікатів ключів, а також встановити порядок користування спільним майном.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з'явилися, звернулися до суду з письмовими заявами в яких позов підтримують, та проханням справу розглянути у їхню відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник в судове засідання не з'явилися, у своїй заяві про перегляд заочного рішення позивачка ОСОБА_2 посилалася на те, що вона з 13 травня 2011 р. постійно мешкає у спірній квартирі і користується кімнатою площею 10.00 кв.м., а тому вважає, що оскільки позивач ніколи не проживав у спірній квартирі йому необхідно виділити у одноосібне користування кімнату площею 11.50 кв.м. і це не буде ущемляти його права та інтереси.

Суд, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач та відповідачка є співвласниками 1/2 частини квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно з ст. 319 ч.1 ч. 3 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За статтею ст. 383 ч.1 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно з ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

У ст. 391 ЦК України зазначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За таких обставин, позивач як власник 1/2 частки спірної квартири на підставі ст. ст. 383 ч.1, 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ними права користування та розпорядження своїм майном та вселення в квартиру.

Враховуючи наведене позовні вимоги позивача про вселення та зобовязання відповідачки не чинити перешкоди в користуванні квартирою та встановлення порядку користування квартирою підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 321, 358, 391 ЦК України , ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 217, 218 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2, усунути перешкоди у користуванні належним ОСОБА_1 майном, а саме 1/2 частки квартири № 20, житловою площею 38,80 кв.м., загальною площею 57,80 кв.м, що знаходиться в будинку №107 по Проспекту Незалежності в місті Чернівці, шляхом вселення в житлове приміщення - квартиру №20, що знаходиться за адресою м. Чернівці проспект Незалежності, 107 та передати ОСОБА_1 дублікати ключів.

Встановити наступний порядок користування квартирою №20, що знаходиться за адресою: м. Чернівці Проспект Незалежності 107:

- ОСОБА_1, як власнику 1/2 частини квартири, виділити у індивідуальне користування наступні приміщення: літера «А» № «20-2», кімната, площею 11,50 кв.м., №«20-3» - комора, площею, 1,10 кв.м.;

- ОСОБА_2, як власнику 1/2 частини квартири виділити у індивідуальне користування наступні приміщення: літера «А» № «20-5», кімната, площею 10,00 кв. м., № «20-4» - комора, площею 2,10 кв.м.;

- залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 і ОСОБА_2 наступні приміщення: літера «А» № «20-1», коридор, площею 5,20 кв.м., № «20-6» - коридор, площею 2,60 кв.м., № «20-7» житлова кімната, площею 17,30 кв.м., № «20-8», кухня, площею 5,00 кв.м., № «20-9» ванна, площею 2,10 кв.м., № «20-10» вбиральня, площею 0.90 кв.м.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: