Справа № 456/3540/16-ц
Провадження № 2/456/585/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" листопада 2017 р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Шрамка Р. Т.

при секретарі Панилик О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрий цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Стрийського району Львівської області про визнання прав та обовязків забудовника, в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

18.11.2016р., до суду надійшла позовна заява ОСОБА_3, про визнання за ним права та обовязків забудовника житлового будинку по вул. В.Стуса, 14а в с. Піщани Стрийського району Львівської області, в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_4, який помер 01.01.2016 року. В обґрунтування позовних вимог покликався на те, що 01 січня 2016 року помер батько позивача - ОСОБА_4, про що в Книзі реєстрації смертей від 05 січня 2016 року було зроблено відповідний актовий запис №2. Після смерті батька відкрилась спадщина на незавершений будівництвом житловий будинок у селі Піщани Стрийського району по вул. В.Стуса, 14а. Забудовником цього будинку був дід - ОСОБА_5, якому на підставі рішення Підгірцівської сільської ради Стрийського району №26 від 16.02.1989 року, виділялась земельна ділянка під будівництво даного житлового будинку. 15 травня 2005 року дід ОСОБА_5 помер. Після його смерті, батько позивача ОСОБА_4 вступив в управління спадковим майном свого батька ОСОБА_5, однак юридично його не переоформив. Будівництво вказаного будинку було розпочато ще у 1990 році, але в звязку з хворобою діда, в подальшому будівництво будинку не проводилося. На час смерті діда ОСОБА_5, батько позивача, ОСОБА_4 проживав і був прописаний разом зі своїм батьком. Проживаючи разом зі своїм батьком в одному житлі, а тому батько рахував, що прийняв права та обовязки забудовника і не звертався з заявою до нотаріальної контори. В даний час нотаріальна контора відмовила позивачу у видачі свідоцтва в порядку спадкування за законом прав та обовязків забудовника, оскільки будинок не завершений будівництвом та не зареєстрований в державному реєстрі нерухомого майна, немає правовстановлюючих документів на виділену земельну ділянку. Згідно проведеної технічної характеристики на обєкт незавершеного будівництва, житловий будинок по вул.. В.Стуса, 14а» в с. ІІіщани Стрийського району незавершений будівництвом 9% готовності, і вартість даного незавершеного будівництвом житлового будинку складає 59128 грн. ОСОБА_3, являвся єдиним спадкоємцем 1-ї черги за законом спадкового майна свого батька, інших спадкоємців 1-ї черги немає. Оскілки нотаріальна контора відмовила йому у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно, тому він змушений був звернутись із даним позовом до суду.

12 грудня 2016 року, позивач ОСОБА_3, помер.

Згідно ухвали суду від 06.02.2017р., провадження у справі було зупинено до залучення правонаступника.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, мати померлого позивача ОСОБА_3, - ОСОБА_1, прийняла спадщину після свого сина тому судом на підставі її заяви було замінено первісного позивава ОСОБА_3, на його правонаступника ОСОБА_1

В судове засідання позивач ОСОБА_1, не зявилась, однак її представник ОСОБА_6, подала до суду заяву, в якій просить справу розглянути у їх відсутності, позов підтримує в повному обсязі, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності позивача на підставі ч. 2 ст. 158 ЦПК України.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, однак надіслав на адресу суду заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності та при прийнятті рішення покладаються на розгляд суду.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Судом встановлено, що згідно виписки з рішення Стрийської районної ради народних депутатів від 16.02.1989р., за №26, ОСОБА_5 було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку в с. Піщани Стрийського району Львівської області.

Згідно виготовленого ФОП ОСОБА_7, технічного паспорту на житловий будинок по вул.. В.Стуса, 14а в с. Піщани Стрийського району Львівської області, готовність даного незавершеного будівництвом житлового будинку складає 9% готовності.

Згідно свідоцтва про смерть виданого Ходовіцькою сільською радою Стрийського району Львівської області від 16.05.2005р., 15.15.2005р. ОСОБА_5 помер.

Після смерті ОСОБА_5, відкрилась спадщина на спадкове майно.

Згідно довідки виданої Ходовіцькою сільською радою Стрийського району Львівської області від 11.10.2017р., №680, вбачається, що ОСОБА_5, який помер 15.05.2005р., на день смерті був зареєстрований та проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 разом із його сином ОСОБА_4.

Згідно свідоцтва про смерть виданого виконавчим комітетом Ходовіцької сільської ради Стрийського району Львівської області від 05.01.2016р., 01.01.2016р., ОСОБА_4, який був батьком позивача ОСОБА_3 - помер.

Згідно свідоцтва про смерть виданого Стрийським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області від 13.12.2016р., 12.12.2016р., ОСОБА_3 помер.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1, прийняла спадщину після смерті свого сина ОСОБА_3

Згідно зі ст. 1261 ЦК України в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку він не заявив про відмову від неї.

Виходячи зі змісту ч.ч.1, 2 ст. 331 ЦК України, ч.1 ст. 182 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Отже, право власності на новостворене нерухоме майно виникає лише після прийняття його в експлуатацію та реєстрації права власності на не майно. До цього моменту нерухомого майна юридично не існує, а згідно з ч. 3 ст. 331 ЦК України забудовник вважається лише власником матеріалів та обладнання, які були використані в процесі такого будівництва (створення майна).

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 № 7, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_3, як спадкоємець першої черги був змушений звернутися з вказаним позовом до суду, оскільки Стрийською державною нотаріальною конторою йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_4, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, а тому позивач був позбавлений можливості у позасудовому порядку набути право власності на житловий будинок по вул. Стуса, 14а в с. Піщани Стрийського району Львівської області.

У звязку з наведеним, суд вважає, що за правонаступником позивача по справі, як за спадкоємцем першої черги, після смерті ОСОБА_4, якому на момент смерті належав житловий будинок по вул. В.Стуса, 14а в Піщани Стрийського району Львівської області на правах забудовника, слід визнати майнові права та обовязки забудовника вказаного житлового будинку, в порядку спадкування за законом.

Обставин, які б вказували, що спадкодавець ОСОБА_4, при житті набув, або володів спірним новоствореним майном неправомірно, в суді не встановлено.

Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно після смерті ОСОБА_4, окрім позивача, чи мали б право на обовязкову частку в спадщині, відповідно до ст. 1241 ЦК України, судом не встановлено.

Враховуючи наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та визнання за нею майнових прав та обовязків забудовника житлового будинку по вул. В.Стуса, 14а в с. Піщани Стрийського району Львівської області, в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст. ст. 328, 331, 1216, 1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 197, 209, 212-215 ЦПК України суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на майнові права та обовязки забудовника житлового будинку по вул. В.Стуса, 14«а» в с. Піщани Стрийського району Львівської області, в порядку спадкування за законом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області через районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_8