Першотравневий районний суд
головуючого судді Демочко Д.О.
при секретарі Орчелоті І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Мангуш цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, суд -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим будинком №2 по вулиці Сонячній (Радянській) в с. Портовське, Мангушського району Донецької області, вказавши на таке.
На праві власності, згідно договору дарування будинку від 22.09.2016 року, йому належить житловий будинок №2 по вулиці Сонячній (Радянській) в с. Портовське, Мангушського району Донецької області, де прописана і його сестра ОСОБА_2.
Однак, у серпні 1996 року відповідачка виїхала з будинку№2 по вулиці Сонячній (Радянській) в с. Портовське, Мангушського району Донецької області до Ізраїлю, не знявшись з реєстрації.
Визнання відповідачки такою, що втратила право користування житлом, позивачу необхідно для розпорядження належним йому будинком на свій розсуд та не обмеження його законних прав власника, у звязку із чим він був змушений звернутися до суду.
В судове засідання позивач не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Відповідачці за місцем реєстрації надсилалася заказна кореспонденція, яка повернулася у звязку із закінченням терміну зберігання, і отже суд вважає, що судове повідомлення вручене їй належним чином. Приймаючи до уваги, що ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася і від неї не надійшло повідомлення про розгляд справи у її відсутності, тому справа розглядається заочно.
У відповідності до вимог ст.ст.169, 197 ч.2 ЦПК України, суд розглядає справу без участі сторін, які належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного.
Так, дійсно ОСОБА_1 на праві власності, згідно договору дарування будинку від 22.09.2016 року та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 69176374 від 28.09.2016 року, належить житловий будинок №2 по вулиці Сонячній (Радянській) в с. Портовське, Мангушського району Донецької області (а.с.4-7).
З акту обстеження житлового будинку, який належить ОСОБА_1 складеного депутатом Мелекінської сільської ради Мангушського району Донецької області від 03.03.2017 року (а.с.8), вбачається, що відповідачка ОСОБА_2 у вказаному житловому будинку - не проживає з 1996 року.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України «При тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців».
Таким чином, приймаючи до уваги, що ОСОБА_2 без поважних причин, понад встановлені ст. 71 ЖК України строки, у житловому будинку позивача не проживає, тому її необхідно визнати особою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Отже, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 208, 209, 213-215, 218, 223, 224-226, 228 ЦПК України, та ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом- задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2такою, що втратила право користування житловим будинком №2 по вулиці Сонячній (Радянській) в с. Портовське, Мангушського району Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його постановив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана до Першотравневого районного суду протягом десяти днів з моменту одержання його копії.
Суддя: Д.О. Демочко