Справа № 686/5316/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.07.2017

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі - Ленчицькій А.Б.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

за участю представника позивача - ОСОБА_2,

за участю відповідача - ОСОБА_3,

за участю відповідача - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання розміру часток у спільній власності на земельну ділянку та припинення права спільної сумісної власності,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання розміру часток у спільній власності на земельну ділянку та припинення права спільної сумісної власності, посилаючись на те, що 27 травня 2015 року померла ОСОБА_5. Після її смерті за заявою ОСОБА_1 приватним нотаріусом відкрито спадкову справу.

До складу спадкового майна входить належна померлій частка у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0393 га, кадастровий номер :23:002:0049. цільове призначення 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара, 24.

Раніше дана земельна ділянка належала її бабусі - ОСОБА_6.

У ОСОБА_6 було троє дітей: ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8. Після смерті ОСОБА_7 та ОСОБА_8 спадщину було прийнято ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Станом на час відкриття спадкової справи нотаріусом після смерті ОСОБА_5 її розмір частки не визначено. Земельна ділянка площею 0.0393 га, надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: місто Хмельницький, провулок Гайдара, 24, належала ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний №4955229, виданого 17.06.2013 року державним реєстратором Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області ОСОБА_9. У вище зазначеному Свідоцтві про право власності на нерухоме майно частки у спільній власності співвласників не зазначені.

У зв'язку із смертю матері ОСОБА_1 - ОСОБА_5, яка була співвласником вищевказаної земельної ділянки, встановити належний їй розмір частки у спільній власності можна лише в судовому порядку.

Частки кожного із співвласників у спільній сумісній власності на земельну ділянку не визначено, ОСОБА_10 позбавлена можливості у визначеному законом порядку отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно й відповідно, з метою захисту своїх прав, просить суд визначити частки кожного із співвласників у праві власності на спірну земельну ділянку.

Позивач просить визначити, що розмір частки ОСОБА_5, яка померла 27.05.2015 року, у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара, 24, площею 0,0393 га, кадастровий номер :23:002:0049, цільове призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), становить 1/3 частини.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_1 у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться, за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара, 24. площею 0,0393 га, кадастровий номер :23:002:0049, цільове призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), становить 1/3 частини.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_3 у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара, 2, площею 0,0393 га, кадастровий номер :23:002:0049. цільове призначення 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), становить 1/3 частини.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_4 у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара, 24, площею 0,0393 га, кадастровий номер :23:002:0049, цільове призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), становить 1/3 частини.

Право спільної сумісної власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара, 24, припинити.

У судовому засіданні позивач та її представник позивача позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити, з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідачі у судовому засіданні позов визнали.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруд.

Відповідно до ч. 4 ст. 86 Земельного кодексу України співвласниками земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до ст. 89 Земельного кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: подружжя; членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; співвласників жилого будинку.

Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом.

Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до пп. 19-21 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» передбачено, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок.

У разі наявності спору між співвласниками щодо порядку користування земельною ділянкою, який раніше ними не визначався, визначення такого порядку чи поділ земельної ділянки здійснюється в залежності від розміру ідеальних часток на час виникнення спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 368 Цивільного кодексу України спільна власність двох чи більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 372 Цивільного кодексу України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Порядок та підстави визначення часток у праві спільної часткової власності визначено у ст. 357 Цивільного кодексу України.

Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року визначено, що за загальними правилами частини другої статті 372 ЦК України при поділі майна, що є у спільній сумісній власності, за рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі смерті співвласника приватизованого будинку (квартири) частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними (частина друга статті 370, частина друга статті 372 ЦК України). Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду. Для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця.

У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємцеві учасники спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності.

Судом встановлено, що 27 травня 2015 року померла ОСОБА_5. Після її смерті за заявою ОСОБА_1 приватним нотаріусом відкрито спадкову справу.

До складу спадкового майна входить належна померлій частка у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0393 га, кадастровий номер :23:002:0049. цільове призначення 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара, 24.

Раніше дана земельна ділянка належала її бабусі - ОСОБА_6.

У ОСОБА_6 було троє дітей: ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8. Після смерті ОСОБА_7 та ОСОБА_8 спадщину було прийнято ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Станом на час відкриття спадкової справи нотаріусом після смерті ОСОБА_5 її розмір частки не визначено. Земельна ділянка площею 0.0393 га, надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: місто Хмельницький, провулок Гайдара, 24, належала ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний №4955229, виданого 17.06.2013 року державним реєстратором Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області ОСОБА_9. У вищезазначеному Свідоцтві про право власності на нерухоме майно частки у спільній власності співвласників не зазначені .

У зв'язку із смертю матері ОСОБА_1 - ОСОБА_5, яка була співвласником вище вказаної земельної ділянки, встановити належний їй розмір частки у спільній власності можна лише в судовому порядку.

Частки кожного із співвласників у спільній сумісній власності на земельну ділянку не визначено, ОСОБА_10 позбавлена можливості у визначеному законом порядку отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно й відповідно, з метою захисту своїх прав, просить суд визначити частки кожного із співвласників у праві власності на спірну земельну ділянку.

Суд приходить до висновку, що слід визначити, що розмір частки ОСОБА_5, яка померла 27.05.2015 року, у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара, 24, площею 0,0393 га, кадастровий номер :23:002:0049, цільове призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), становить 1/3 частини.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_1 у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться, за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара. 24. площею 0,0393 га, кадастровий номер :23:002:0049, цільове призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), становить 1/3 частини.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_3 у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара. 24. площею 0,0393 га, кадастровий номер :23:002:0049. цільове призначення 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), становить 1/3 частини.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_4 у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара, 24, площею 0,0393 га, кадастровий номер :23:002:0049, цільове призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), становить 1/3 частини.

Право спільної сумісної власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара, 24, припинити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215 Цивільного процесуального кодексу України, ст. ст. 356, 368, 372 Цивільного кодексу України, пп. 19-21 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», суд

вирішив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання розміру часток у спільній власності на земельну ділянку та припинення права спільної сумісної власності задовольнити.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_5, яка померла 27.05.2015 року, у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара, 24, площею 0,0393 га, кадастровий номер :23:002:0049, цільове призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), становить 1/3 частини.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_1 у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться, за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара, 24, площею 0,0393 га, кадастровий номер :23:002:0049, цільове призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), становить 1/3 частини.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_3 у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара, 24, площею 0,0393 га, кадастровий номер :23:002:0049. цільове призначення 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), становить 1/3 частини.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_4 у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара, 24, площею 0,0393 га, кадастровий номер :23:002:0049, цільове призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), становить 1/3 частини.

Право спільної сумісної власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, пров. Гайдара, 24, припинити.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі по 320 грн. з кожної.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особою, без участі якої проголошено рішення - протягом 10 днів з дня отримання його копії до апеляційного суду Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Логінова С.М.