ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________________________________________________________

УХВАЛА

про призначення експертизи

26 липня 2017 року Фастівський міськрайонний суд Київської області у складі головуючої судді Чернишової Є.Ю., за участі секретаря Момот Л.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок в нових ідеальних частках та виділ в натурі частки будинку та земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок в нових ідеальних частках та виділ в натурі частки будинку та земельної ділянки.

Представником позивача було заявлене клопотання про призначення по справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу для вирішення питань, які мають значення для справи.

Представник відповідача заперечував проти задоволення клопотання, посилаючись на можливість мирного врегулювання спору шляхом добровільного звернення співвласників до БТІ із нотаріально посвідченою домовленістю щодо порядку користування будинком.

Представник позивача, в свою чергу, заперечувала проти запропонованого порядку, пославшись на неможливість його реалізації через ухилення саме зі сторони відповідача.

Суд зазначає, що за загальним правилом поняття «право» слід розуміти як передбачений законодавством зовнішній вияв волі суб'єктів права, який тягне за собою юридичні наслідки, а «обовязком» є нормативно закріплене коло дій, покладених на певних осіб та безумовних для виконання.

Так, положення ч.1 ст.364 ЦК України встановлюють право співвласника на виділ в натурі частки із спільного майна, при цьому ЦК України не покладає на співвласників обовязку вирішувати питання виділу частки саме шляхом добровільного звернення до БТІ та будь-якого іншого органу.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи, що для вирішення спірного питання необхідні спеціальні знання, а такими знаннями суд не володіє, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Беручи до уваги, що заявлене клопотання не суперечить закону, не порушує прав та законних інтересів сторін, керуючись ст. 143, 145 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання, а саме:

-Яка дійсна вартість житлового будинку та господарських будівель та споруд при житловому будинку номер 52, який розташований за адресою: м. Фастів, Київська обл., вулиця Стеценко, на час проведення експертизи?

-Чи є технічна можливість виділити в натурі 2/3 частин житлового будинку та господарських будівель і споруд в домоволодінні, що розташовано за адресою: м.Фастів, Київська обл., вулиця Стеценко будинок 52, та визначити можливі варіанти виділення 2/3 частин?

-Якщо виділ у натурі технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників (сторін у справі), то з урахуванням конкретних обставин справи виділ провести із зміною ідеальних часток співвласників і з визначенням нового розміру ідеальних часток та грошової компенсації співвласнику(стороні у справі), частка якого зменшилася.

-Визначити варіанти розподілу земельної ділянки за адресою: м.Фастів, Київська обл., вулиця Стеценко будинок 52 відповідно до виділених 2/3 частин житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами.

Проведення експертизи доручити експертам TOB «Незалежний інститут судових експертиз» (м. Київ, 04205, вул. Маршала Тимошенко, 21/корп. З, оф. 7), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Покласти на сторін обовязок подати експертам всі необхідні матеріали та документи, розяснивши положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Експертизу провести в присутності сторін, врахувавши, по можливості, їх думку.

Оплату за проведення експертизи покласти на заявника.

Направити експертам матеріали цивільної справи № 381/1941/17.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області протягом пяти днів з дня її проголошення в частині зупинення провадження у справі.

Суддя Є.Ю.Чернишова