Справа №: 615/779/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 серпня 2017 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Товстолужського О.В.,

при секретареві Неділько І.О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Валківської міської ради Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

03 липня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Валківської міської ради Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

В позові зазначено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом обєкта нерухомого майна, а саме: будинку №8 по вул. 1-го Травня в м. Валки Харківської області та земельної ділянки, яка є прибудинковою територією, площею 600 кв.м, розташованої по вул. 1-го Травня в м. Валки, в землях Валківської міської ради Харківської області. Право на спадщину після смерті його матері ОСОБА_3, яка померла 20.07.2016 року та інших спадкодавців, не визнається Валківською міською радою Харківської області.

Також в позові зазначено, що будинок №8 по вул. 1-го Травня в м. Валки Харківської області з надвірними будівлями, який розташований на земельній ділянці розміром 600 кв.м. належав на праві власності ОСОБА_4, який помер 18.06.1994 року. Вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом успадкувала дружина спадкодавця ОСОБА_5, а тому у вказаної особи виникло право власності на вказану земельну ділянку, яка є об'єктом подальшого спадкування іншими особами, в тому числі і позивачем. Рішенням Валківського районного суду Харківської області від 18.06.2015 року, встановлено факт, що ОСОБА_5 є рідною матірю ОСОБА_3 та за останньою визнано право власності на вищезазначений житловий будинок, який в подальшому і успадкував позивач.

ОСОБА_1 вимагає визнати за ним в порядку спадкування за законом право приватної власності на земельну ділянку, площею 600 кв.м., розташовану за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. 1-го Травня, 8, що знаходиться в землях Валківської міської ради Харківської області.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та обмежився змістом позову.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечив проти задоволення позову та зазначив, що спірна земельна ділянка не є обктом спадкового майна, оскільки вона належить Валківській міській раді та є предметом комунальної власності. У позивача є право на підставі ст. 79-1 ЗК України звернутись до міської ради із заявою на виготовлення технічної документації, після чого він матиме змогу її приватизувати.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла 20 липня 2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ №551123.(а.с.9)

ОСОБА_6 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №42322066 від 14.08.2015, ОСОБА_3 за життя успадкувала житловий будинок за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. 1-го Травня, 8 на підставі рішення Валківського районного суду Харківської області від 18.06.2015.(а.с.10)

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину серії НВІ 073681 від 17 січня 2017 року, спадкоємцем майна ОСОБА_3 є її син ОСОБА_1 Спадщина, на яку видане свідоцтво складається із будинку, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. 1-го Травня, 8.(а.с.17)

На підставі даного свідоцтва позивач оформив спадкові права та зареєстрував на своє імя вищезазначений житловий будинок за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. 1-го Травня, 8, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №78228555 від 17 січня 2017 року.(а.с.18)

Позивач обґрунтовуючи позовні вимоги посилається на положення ст. 120 Земельного кодексу України, відповідно до яких, до особи, яка набула право власності на житловий будинок, який розміщений на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Таке твердження позивача, є хибним, адже таке право власності переходить виключно в тому разі, якщо спадкодавцю належала така земельна ділянка на праві приватної власності.

Будь-яких обєктивних даних, про те, що спадкодавцю ОСОБА_3 на час відкриття спадщини на праві приватної власності належала земельна ділянка за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. 1-го Травня, 8, позивачем в судовому засіданні не надано.

ОСОБА_6 з ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

ОСОБА_6 з ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається з ч. ч. 1 та 2 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Таким чином, до спадкоємців переходять усі права спадкодавця, які йому належали на час відкриття спадщини, яка у відповідності до ч. 1 ст. 1220 ЦК України, відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

За таких підстав, суд вважає позов не обґрунтованим, а тому в його задоволенні необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 212-215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 про визнання за ним в порядку спадкування за законом право приватної власності на земельну ділянку, площею 600 кв.м., що розташована за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. 1-го Травня, №8, - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційний судом.

Суддя: ОСОБА_7