Справа № 178/297/17
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

02 серпня 2017 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Цаберябого Б.М.

при секретарі Янченко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання частково недійсним свідоцтва про право власності на житло від 28 грудня 1993 року, виданого Щорською селищною радою, виключення з нього відомостей про власників житлового будинку, загальною площею 70,10 кв.м, що знаходиться по вул.Затишній, 5 в смт.Божедарівка Криничанського району Дніпропетровської області ОСОБА_1 та ОСОБА_2, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з цим позовом і вказали, що 28 грудня 1993 року Божедарівською / Щорською / селищною радою Криничанського району Дніпропетровської області було видано Свідоцтво про право власності на житло на імя ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_2, а саме на житловий будинок загальною площею 70,10 кв. м., що розташований по вул. Затишна / Щорса /, 5 в с. Божедарівка / Щорськ / Криничанського району Дніпропетровської області. Батько ОСОБА_1 та дідусь ОСОБА_2 ОСОБА_5 самостійно звернувся з заявою в орган приватизації, при цьому без її згоди та відома написав від її імені заяву, про що їй не було відомо, оскільки вона не мала наміру ні особисто, ні в інтересах своєї доньки приймати участь в приватизації та жодних доручень будь-кому не надавала. Так 28 грудня 1993 року виконкомом Щорської селищної ради видано свідоцтво, де власниками житлового будинку, загальною площею 70,10 кв. м., що розташований по вул. Затишна / Щорса /, 5 в с. Божедарівка / Щорськ / вказані: ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_2. 16 грудня 2002 року ОСОБА_5 помер, після чого відкрилася спадщина, у звязку з чим ОСОБА_3 у грудні 2016 року звернулась до нотаріальної контори з метою отримання спадщини після смерті ОСОБА_5, де їм було повідомлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 28 грудня 1993 року, вони приймали участь у приватизації житлового будинку, загальною площею 70,10 кв. м., що розташований по вул. Затишна / Щорса /, 5 в с. Божедарівка / Щорськ / Криничанського району Дніпропетровської області. За вирішенням питання щодо видачі свідоцтва, позивачі звернулись до Божедарівської / Щорської / селищної ради, де їм було повідомлено, що ОСОБА_1 / ОСОБА_6 та ОСОБА_2 було включено до участі в приватизації за заявою поданою від імені ОСОБА_5, тому що він вважав, що діє в інтересах сімї. ОСОБА_1 вказує, що ні в своїх особистих інтересах, ні в інтересах своєї малолітньої на той час доньки, ОСОБА_2 вона не зверталась до органу приватизації державного житла, та були включені до розпорядження 17 листопада 1993 року та свідоцтва про право власності на житло від 28 грудня 1993 року без відома та волевиявлення. Тому позивачі звернулись до суду з проханням визнати недійсним в частині вказання ОСОБА_6 та ОСОБА_2 свідоцтво про право власності на житло, видане Щорською селищною радою 28 грудня 1993 року та виключити з свідоцтва про право власності на житло, виданого Щорською селищною радою 28 грудня 1993 року відомості про ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як співвласників житлового будинку, загальною площею 70,10 кв.м, що знаходиться по вул.Затишній, 5 в смт.Божедарівка Криничанського району Дніпропетровської області.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, про день слухання справи сповіщені, письмово повідомили суду визнання позову та просьбу вирішити справу за їх відсутності.

Представник виконавчого комітету Божедарівської селищної ради в судове засідання не зявився, про день слухання справи сповіщений, повідомив суду прохання справу слухати за його відсутності.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивачів мають бути задоволені, бо у судовому засіданні встановлено, що 28 грудня 1993 року Божедарівською / Щорською / селищною радою Криничанського району Дніпропетровської області видано свідоцтво про право власності на житло на імя ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_2, а саме на житловий будинок загальною площею 70,10 кв. м., що розташований по вул. Затишна / Щорса /, 5 в с. /Божедарівка / Щорськ / Криничанського району Дніпропетровської області. Зміна дошлюбного прізвища позивачки «Куповець» на «Дрьомова» підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданого ВРАГС виконкому Кіровської районної ради м. Дніпропетровська, актовий запис № 315 від 15 вересня 1999 року.

Відповідно до ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» - приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку.

Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

В судовому засіданні позивачі зазначили, що ОСОБА_5, який доводився батьком ОСОБА_1 та дідом ОСОБА_2 самостійно в їхніх інтересах звернувся з заявою в орган приватизації з метою отримання свідоцтва про право власності на житло, при цьому без їхньої згоди та відома. В результаті 28 грудня 1993 року Щорською селищною радою видано оскаржуване свідоцтво, де власниками житлового будинку, загальною площею 70,10 кв. м., що розташований по вул. Затишна / Щорса /, 5 в с. Божедарівка / Щорськ / вказані: ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_2, якому позивачі не проживали і не були зареєстровані.

Таким чином судом встановлено, що на момент приватизації було відсутнє волевиявлення позивачів на приватизацію квартири, що є основною умовою передачі житлового фонду у власність громадян, та порушено його конституційне право на житло, передбачене п.5 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», відповідно до якого кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. Зазначене порушення законодавства позбавляє можливості позивача реалізувати своє право на приватизацію житла.

Крім того судом встановлено, що позивачі з 14 липня 1992 року по 04 квітня 1995 року були прописані та проживали в гуртожитку, розташованому по вул. Червона, 20 у м. Дніпро / Дніпропетровськ /. Також згідно довідок № 1076 та № 1077 від 31 травня 2017 року, виданих виконавчим комітетом Божедарівської селищної ради Криничанського району Дніпропетровської області встановлено, що ОСОБА_6 з березня 1989 року та по теперішній час на території Божедарівської селищної ради по вул. Затишна / Щорса /, 5 кв. 1 в с. Божедарівка / Щорськ / Криничанського району Дніпропетровської області не зареєстрована, також і ОСОБА_2 за вищезазначеною адресою не зареєстрована.

Проте, виконкомом Божедарівської / Щорської / селищної ради, який здійснював передачу квартири у власність громадян не було враховано п. 5 зазначеного вище положення, відповідно до якого передача займаних квартир (будинків) здійснюється в приватну (для одиноких наймачів) та у спільну (сумісну або часткову) власність за письмовою згодою всіх повнолітніх (віком від 18 і більше років) членів сім'ї з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку). До членів сім'ї наймача включаються лише громадяни, які постійно мешкають у квартирі (будинку) разом з наймачем або за якими зберігається право на житло.

На підставі викладеного вище, суд приходить до висновку, що розпорядження виконкому Божедарівської селищної ради № 72 від 17 листопада 1993 року «Про приватизацію державних квартир» про передачу в приватну власність ОСОБА_1 / ОСОБА_2 / ОСОБА_7 та ОСОБА_2 житлового будинку загальною площею 70,10 кв. м., що розташований по вул. Затишна / Щорса /, 5 в с. /Божедарівка / Щорськ / Криничанського району Дніпропетровської області є незаконним,

Відповідно до п.11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» - спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.

Ст. 256 ЦК України встановлений трирічний термін позовної давності. Але про порушення свого права позивачам стало відомо лише в грудні 2016 року. Таку причину пропуску вказаного строку суд вважає поважною, тому порушене право позивачів підлягає захисту у відповідності із положеннями ст. 267 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 5, 6, 10-11, 57-60, 208-209, 212-216 ЦПК України, ст. ст. 5, 8, 11 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати недійсним в частині вказання ОСОБА_6 та ОСОБА_2 свідоцтво про право власності на житло, видане Щорською селищною радою 28 грудня 1993 року.

Виключити з свідоцтва про право власності на житло, виданого Щорською селищною радою 28 грудня 1993 року відомості про ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як співвласників житлового будинку, загальною площею 70,10 кв.м, що знаходиться по вул.Затишній, 5 в смт.Божедарівка Криничанського району Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення або з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_8

р