Справа № 569/9619/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 жовтня 2017 року Рівненський міський суд Рівненської області

у складі головуючого судді Смолій Л.Д.,

при секретарі Хлуд І.П.,

з участю представника заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне справу за заявою Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади м. Рівного в особі Рівненської міської ради, -

В С Т А Н О В И В :

Представник Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради звернувся до суду з заявою в якій просить суд передати територіальній громаді м. Рівне в особі Рівненської міської ради у власність безхазяйну нерухому річ, а саме житловий будинок, що розташований за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Нижньодворецька,7

Представник заявника ОСОБА_1 в судовому засідання вимоги заяви підтримав повністю, з підстав викладених в заяві просив її задовольнити.

Суд, заслухавши пояснення представника заявника ОСОБА_1, дослідивши письмові докази по справі приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що рішенням державного реєстратора Рівненського міського управління юстиції Рівненської області №27826273 від 15 січня 2016 року за заявою Рівненської міської ради взято на облік безхазяйне нерухоме майно - житловий будинок, що розташований за адресою в м. Рівне вул. Нижньодворецька, 7.

Відповідно до експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку в технічному паспорті житлового будинку за адресою м. Рівне, вул. Нижньодворецька,7 загальна площа будинку становить 565,2 кв.м.

Управлінням комунальною власністю Виконавчого комітету Рівненської міської ради 28 січня 2016 року у газеті «Сім днів» №5 (1152) опубліковано повідомлення про взяття на облік органом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно безхазяйного майна за адресою м. Рівне вул. Нижньодворецька,7.

Як вказано у заяві, пошук власника майна не дав результатів, а станом на 15 січня 2017 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Відповідно ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради здійснює управління майном, яке належить до комунальної власності у сфері діяльності управління, зокрема й облік (управління) житловим фондом Рівненської міської ради (п.5, п.9 Положення про управління ЖКГ, затвердженого рішення РМР від 26 вересня 2013 року №3325).

Відповідно ст.269 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади подається до суду за місцем знаходження цієї речі органом, уповноваженим управляти цим майном відповідної територіальної громади.

Відповідно до статті 13 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування здійснюють від імені Українського народу права власника в межах, визначених Конституцією. Так єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном, а саме житловим фондом, від імені територіальної громади в особі Рівненської міської ради згідно наданих нею повноважень є управління житлово-комунальної о господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради.

Згідно ст.273 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Враховуючи те, що житловий будинок, який розташований за адресою: м. Рівне, вул. Нижньодворецька,7, є безхазяйною річчю, тобто не має власника, з дня взяття її на облік як безхазяйної речі сплинуло більше року, про взяття даного нерухомого майна на облік як безхазяйної речі було зроблено оголошення у друкованих засобах масової інформації, суд приходить до висновку, що подана заява ґрунтується на вимогах закону та підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 327, 335 ЦК України, ст.ст.10, 60, 208-209, 212-215, 218, 234, 269-273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади м. Рівного в особі Рівненської міської ради - задовольнити.

Передати територіальній громаді м. Рівне в особі Рівненської міської ради у власність безхазяйну нерухому річ, а саме житловий будинок, що розташований за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Нижньодворецька,7

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя -