РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.11.2017 сел. Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Смілянського Є.А., при секретарі Гапон Т.В., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позов обгрунтувала тим, що вона є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 28, с. Тарасівка, Оржицького району, Полтавської області. Разом з нею в цьому будинку зареєстровані ще двоє осіб: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які з 2010 року в будинку фактично не проживають. Наявність реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в зазначеному будинку є перешкодою у реалізації її законних прав як власника житла, адже наявність реєстрації сторонніх осіб створює загрозу втручання у її законні права як власника, оскільки за ОСОБА_2 по виконавчій службі обліковуються боргові зобов»язання, а це може призвести до вчинення певних виконавчих дій за місцем його реєстрації. Також вона не бажає, щоб в належному їй будинку залишалися зареєстрованими особи, які втратили право користування ним і не є членами її родини. Прохала позов задовольнити та судові витрати віднести за її рахунок.

Позивач та її представник в судове засідання з»явилися, позов підтримали повністю, надали пояснення згідно мотивів викладених у позові та прохали віднести судові витрати за рахунок позивача.

Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про розгляд справи через оголошення в пресі в судове засідання не з»явилися.

Суд ухвалив розглянути справу без участі відповідачів.

Судом досліджено наступні докази по справі.

ОСОБА_4 технічного паспорту та рішення Оржицького районного суду від 17.11.2017 року власником житлового будинку в с. Тарасівка, вул. Миру ( колишня Леніна ), 28; Оржицького району, Полтавської області є ОСОБА_2 ( частка ? ) та ОСОБА_1 ( частка ? ).

ОСОБА_4 свідоцтва про придбання майна з електронних торгів від 04.08.2017 року та ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.08.2017 року № 93696868 ОСОБА_1 належить на праві власності ? частина житлового будинку з господарськими будівлями № 28 по вул. Миру в с. Тарасівка, Оржицького району, Полтавської області, що належала ОСОБА_2.

ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.08.2017 року № 94452561 ОСОБА_1 належить на праві власності ? частина житлового будинку з господарськими будівлями № 28 по вул. Миру в с. Тарасівка, Оржицького району, Полтавської області

ОСОБА_4 рішення Оржицького районного суду від 30.06.2016 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано.

ОСОБА_4 довідки Плехівської сільської ради від 15.08.2017 року № 02-27/645 в будинку за адресою: с. Тарасівка, вул. Миру, 28; Оржицького району, Полтавської області зареєстрована та проживає: ОСОБА_1. ОСОБА_2 зареєстрований, але з 2009 року не проживає, ОСОБА_3 зареєстрований, але з 2010 року не проживає.

ОСОБА_4 акту обстеження будинку по вул. Миру, 28; с. Тарасівка громадяни ОСОБА_2 в зазначеному будинку не проживає з 2009 року та ОСОБА_3 в даному будинку не проживає з 2010 року.

ОСОБА_4 пояснень свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 по вул. Миру, 28; с. Тарасівка громадяни ОСОБА_2 в зазначеному будинку не проживає з 2009 року та ОСОБА_3 в даному будинку не проживає з 2010 року.

Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, свідків, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 28, с. Тарасівка, Оржицького району, Полтавської області. Разом з нею в цьому будинку зареєстровані ще двоє осіб: ОСОБА_2, який в зазначеному будинку не проживає з 2009 року та ОСОБА_3, який в даному будинку не проживає з 2010 року.

Наявність реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в зазначеному будинку є перешкодою у реалізації законних прав ОСОБА_1 як власника житла, адже наявність реєстрації сторонніх осіб створює загрозу втручання у законні права позивача як власника, оскільки за ОСОБА_2 по виконавчій службі обліковуються боргові зобов»язання, а це може призвести до вчинення певних виконавчих дій за місцем його реєстрації. Також ОСОБА_1 не бажає, щоб в належному їй будинку залишалися зареєстрованими особи, які втратили право користування ним і не є членами її родини.

Встановлені обставини справи регулюються наступними нормативно-правовими актами.

ОСОБА_4 ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право

розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати,

дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати,

укладати інші не заборонені законом угоди.

ОСОБА_4 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

ОСОБА_4 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

ОСОБА_4 ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Судові витрати необхідно віднести за рахунок позивача згідно її заяви.

Керуючись ст. ст. 13, 15, 16, 319, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК Української РСР, ст.ст. 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: вулиця Миру, 28, село Тарасівка, Оржицького району, Полтавської області.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Оржицький районний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення суду було постановлено без участі особи, яка його оскаржує апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: