Провадження № 2/235/1218/17
Справа № 235/2319/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2017 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

при секретарі Придворовій В.В.

позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2, представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради (не з»явилися)

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Покровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 селищної ради, про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 18.05.2017 року звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 селищної ради, про визнання права власності в порядку спадкування, посилаючись на те, що після смерті батька та сестри позивача відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку за адресою вул.. Зелена (Кирова), 63, смт. Новоекономічне, Покровський р-н, Донецької області.

13.08.1984 року було укладено договір дарування, згідно якого ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_5 прийняв у дар домоволодіння. Копія договору дарування надається.

Право власності за ОСОБА_5 було зареєстровано у інвентаризаційному технічному бюро м.Красноармійська та видано реєстраційне посвідчення від 31.08.1984 року.

Під час життя ОСОБА_5 уклав шлюб з ОСОБА_6 16.11.1973 року, але шлюб було розірвано 01.06.1993 року.

21.01.2002 року власник домоволодіння ОСОБА_5 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Спадкоємцями були доньки ОСОБА_5 ОСОБА_7 та ОСОБА_8, які були спадкоємицями першої черги по закону. Вони вважались такими, що фактично прийняли спадщину, оскільки на момент смерті проживали із спадкодавцем всі за одною адресою за місцем знаходження спадкового домоволодіння.

05.06.2013 року померла ОСОБА_7 сестра позивача.

Після цього у позивача виникла потреба у реєстрації права власності на спадщину, яку вона фактично прийняла.

Зміна прізвища позивача на ОСОБА_1 підтверджується копією свідоцтва про шлюб.

31.01.2017 року позивач звернулась до Другої державної нотаріальної контори для оформлення спадщини, що підтверджується копією витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі.

Але постановою від 07.04.2017 року державний нотаріус Другої державної нотаріальної контори м.Покровська ОСОБА_9 відмовила у видачі свідоцтва про спадщину на житловий будинок за адресою вул.. Зелена (Кирова) СМТ. Новоекономічне, Покровський р-н, Донецької області після померлих ОСОБА_7 та ОСОБА_5. В обґрунтування відмови в постанові зазначено, що є самочинно збудовані споруди та змінена як житлова так і загальна площа.

Згідно технічного паспорту, складеного КП «Бюро технічної інвентаризації» станом на 10 березня 2017 року, самочинно збудовані прибудова а1-1 та тераса а2-1. Як зазначено в експлікації приміщень до плану житлового садибного будинку а-1 складається з трьох частин тамбур, площею 5,1 м1, кладова 6,8 м2, веранда 13,5 м2, які є літніми приміщенням, і не відносяться до житлової площі. У характеристиці будинку, господарських будівель та споруд вказано, що прибудова а1-1 та тераса а2-1 побудовані у 2014 році з бетону, шлакоблоку, азбестоцементних хвилястих листів, дерева, цементу. Копія технічного паспорту надається.

Крім спадкового майна домоволодіння, позивач отримує у спадок і немайнові права права забудовника. Спадкодавець ОСОБА_5 правомірно користувався земельною ділянкою, адже зберігся будівельний паспорт на планування та забудови земельної ділянки по вул.. Кирова, 63, смт. Новоекономічне. Цей паспорт затверджено архітектором та є рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради від 28.11.1984 р. № 64 та від 27.02.1985 р. № 2. Рішеннями визнається земельна ділянка за ОСОБА_5. Якщо порівняти новий технічний НОМЕР_1 року

із будівельним паспортом 1985 року, то 5,83 + 2,89 = 8,72 метрів фактична ширина будинку не набагато більше проектувальної ширини 7,70 метрів. Тобто забудовником було допущено відхилення в 1,02 метра. Відхилення від проекту забудови обєкта нерухомості не є істотними, не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства.

Позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування після смерті батька, та після смерті сестри на житловий будинок з господарськими спорудами.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з»явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник позивача ОСОБА_2 у судове засідання не з»явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради у судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника.

Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що після смерті батька та сестри позивача відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку за адресою вул.. Зелена (Кирова), 63, смт. Новоекономічне, Покровський р-н, Донецької області.

13.08.1984 року було укладено договір дарування, згідно якого ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_5 прийняв у дар домоволодіння. Копія договору дарування надається (а.с.5).

Право власності за ОСОБА_5 було зареєстровано у інвентаризаційному технічному бюро м.Красноармійська та видано реєстраційне посвідчення від 31.08.1984 року (а.с.6).

Під час життя ОСОБА_5 уклав шлюб з ОСОБА_6 16.11.1973 року, але шлюб було розірвано 01.06.1993 року (а.с.7-8).

21.01.2002 року власник домоволодіння ОСОБА_5 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 9).

Спадкоємцями були доньки ОСОБА_5 ОСОБА_7 та ОСОБА_8, які були спадкоємицями першої черги по закону. Вони вважались такими, що фактично прийняли спадщину, оскільки на момент смерті проживали із спадкодавцем всі за одною адресою за місцем знаходження спадкового домоволодіння.

05.06.2013 року померла ОСОБА_7 сестра позивача (а.с.12).

Після цього у позивача виникла потреба у реєстрації права власності на спадщину, яку вона фактично прийняла.

Зміна прізвища позивача на ОСОБА_1 підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с.13).

31.01.2017 року позивач звернулась до Другої державної нотаріальної контори для оформлення спадщини, що підтверджується копією витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі.

Але постановою від 07.04.2017 року державний нотаріус Другої державної нотаріальної контори м.Покровська ОСОБА_9 відмовила у видачі свідоцтва про спадщину на житловий будинок за адресою вул.. Зелена (Кирова) СМТ. Новоекономічне, Покровський р-н, Донецької області після померлих ОСОБА_7 та ОСОБА_5 (а.с.15). В обґрунтування відмови в постанові зазначено, що є самочинно збудовані споруди та змінена як житлова так і загальна площа.

Згідно технічного паспорту, складеного КП «Бюро технічної інвентаризації» станом на 10 березня 2017 року (а.с.16-18), самочинно збудовані прибудова а1-1 та тераса а2-1. Як зазначено в експлікації приміщень до плану житлового садибного будинку а-1 складається з трьох частин тамбур, площею 5,1 м1, кладова 6,8 м2, веранда 13,5 м2, які є літніми приміщенням, і не відносяться до житлової площі. У характеристиці будинку, господарських будівель та споруд вказано, що прибудова а1-1 та тераса а2-1 побудовані у 2014 році з бетону, шлакоблоку, азбестоцементних хвилястих листів, дерева, цементу. Копія технічного паспорту надається.

Крім спадкового майна домоволодіння, позивач отримує у спадок і немайнові права права забудовника. Спадкодавець ОСОБА_5 правомірно користувався земельною ділянкою, адже зберігся будівельний паспорт на планування та забудови земельної ділянки по вул.. Кирова, 63, смт. Новоекономічне. Цей паспорт затверджено архітектором та є рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради від 28.11.1984 р. № 64 та від 27.02.1985 р. № 2. Рішеннями визнається земельна ділянка за ОСОБА_5.(а.с.20-21) Якщо порівняти новий технічний НОМЕР_1 року із будівельним паспортом 1985 року (а.с.19-21), то 5,83 + 2,89 = 8,72 метрів фактична ширина будинку не набагато більше проектувальної ширини 7,70 метрів. Тобто забудовником було допущено відхилення в 1,02 метра. Відхилення від проекту забудови обєкта нерухомості не є істотними, не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства.

Позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування після смерті батька, та після смерті сестри на житловий будинок з господарськими спорудами.

Згідно за ст.1216 Цивільного кодексу (далі - ЦК) України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно п.3 ч. 2 статті 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 5 статті 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до частини 1 статті 3 Цивільного процесуального кодексу (далі ЦПК) України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно статті 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

На підставі викладеного вище та керуючись статтями 8, 124 Конституції України, статтями 16, 331, 376, 1216, 1218, ЦК України, статтями 3, 4, 10, 11, 12, 15, 38, 40, 42, 44, 109, 118-120 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_5, померлого 21.01.2002 року та після смерті сестри ОСОБА_7, померлої 05.06.2013 року, на житловий будинок за адресою: вул.. Зелена (Кірова) 63, смт. Новоекономічне Покровського райну Донецької області, загальна площа 45,4 м2 в тому числі житловою 31,1 м2 з господарськими спорудами, позначеними у технічному паспорті: А1- житлврий будинок 65,20 м2, Б-1 сарай 27,90 м2, Ж-1 сарай5,80 м2, В-1 гараж 26,00 м2, убиральня 1,60 м2, Е1- літня кухня 25,40 м2, е-1 тамбур 5,60 м2, Д-1 погріб 4,10 м2, № 1 огорожа, І водопровід, ІІ вимощення.

Рішення суду є правовстановлюючим документом та підлягає державній реєстрації.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: