Справа № 546/676/17
Провадження № 2/546/343/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 листопада 2017 року селище Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Беркути Л.Г.

при секретарі - Захарченко Л.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Решетилівка справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Демидівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з вказаним вище позовом, в якому зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Демидівка Решетилівського району Полтавської області померла їх мати - ОСОБА_4, яка заповіла їм все своє майно, в тому числі житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1. Після її смерті у встановленому законом порядку вони прийняли спадщину та ОСОБА_2 звернувся до Решетилівської державної нотаріальної контори для видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1, але державний нотаріус виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу.

Оформлення спадщини нотаріально неможливо, тому для захисту своїх прав вони змушені звернутися до суду.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилися, надали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують та прохають задовольнити. (а.с. 39)

Представник відповідача Демидівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області - Микитенко В.М. у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, де проти задоволення позову не заперечує та прохає розглядати справу без участі їх представника. (а.с. 34)

Справу розглянуто згідно ч. 2 ст. 158 ЦПК України за відсутності сторін, які надіслали на адресу суду заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1, виданим 23 червня 2015 року, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис № 10. (а.с. 4)

За життя ОСОБА_4 заповіла житловий будинок з господарськими будівлями та особистим майном, що знаходиться в АДРЕСА_1, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що підтверджується заповітом від 15 січня 2003 року, посвідченим головою Демидівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області та зареєстрованого в реєстрі за № 10. (а.с. 5)

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, а саме на 1/2 частку кожному земельної ділянки, загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належала померлій ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого Демидівською сільською радою 28.01.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1015, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 20.12.2016 року № 1999 та свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 31.03.2017 року № 542. (а.с.а.с. 11, 13)

Відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 84001898 від 31.03.2017 року та № 76348605 від 20.12.2016 року, власниками земельної ділянки, загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_1 та ОСОБА_2, розмір частки кожного становить 1/2. (а.с.а.с. 12, 14)

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Решетилівської державної нотаріальної контори № 02-31/474 від 04 квітня 2017 року вбачається, що у Решетилівській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 за № 207/2015. Спадщину після неї згідно заповіту прийняли її син ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_1. Інших заяв та претензій від кредиторів не надходило. Однак у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, після померлої ОСОБА_4 (а.с. 6)

Згідно даних погосподарських книг по сільській раді з 1950 року до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 мала у приватній власності житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та на її ім'я було відкрито особистий рахунок № НОМЕР_4, як на голову даного колгоспного двору та власника вказаного вище нерухомого майна, що підтверджується довідкою № 696 від 19.07.2017 року, виданою Виконавчим комітетом Демидівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області. (а.с. 7)

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого на ім'я ОСОБА_2, станом на 05 квітня 2017 року, вбачається, що дане домогосподарство складається з: житлового будинку (зазначеного літерами «А-1», «а»), сараю (зазначеного літерами «Б», «б», «Г»), гаражу (зазначеного літерою «В»), погребу (зазначеного літерою «г»), літньої кухні (зазначеної літерою «Д»), вбиральні (зазначеної літерою «Е»), воріт з хвірткою (зазначених «№ 1»), огорожі (зазначеної «№ 2, 3») та колодязю (зазначеного «№ 4»). /а.с. а.с. 8-10/

Згідно ст. 13 Закону УРСР «Про сільську Раду народних депутатів Української РСР» ведення погосподарських книг відносилося до компетенції сільських рад. В заглавній частині особистого рахунку записувалось прізвище, ім'я, по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку. Іншим чином реєстрація власності в селах передбачена не була, за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, по життєвого утримання, спадкування.

Аналіз діючого на час забудови законодавства свідчить про те, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При цьому виникнення права власності не залежало від державної реєстрації цього права.

Наявність у погосподарській книзі запису про належність житлового будинку ОСОБА_4 свідчить про те, що за життя вона набула право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Не дивлячись на те, що за життя ОСОБА_4 не оформила належним чином своє право власності та не отримала правовстановлюючого документу на належний їй будинок, вищенаведене дає підстави вважати, що після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить зазначений будинок.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 392 ЦК України).

У відповідності до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно положень ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Зважаючи на те, що померла ОСОБА_4 за життя не отримала правовстановлюючого документу на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, належні їй на праві власності, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не мають змоги отримати свідоцтво про право на спадщину, суд приходить до висновку, що їх позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,ч.2ст.158, 209,212,213,214,215, 218 ЦПК України, 1216,1218, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати належність житлового будинку (зазначеного літерами «А-1», «а»), сараю (зазначеного літерами «Б», «б», «Г»), гаражу (зазначеного літерою «В»), погребу (зазначеного літерою «г»), літньої кухні (зазначеної літерою «Д»), вбиральні (зазначеної літерою «Е»), воріт з хвірткою (зазначених «№ 1»), огорожі (зазначеної «№ 2, 3») та колодязю (зазначеного «№ 4»), які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленому станом на 05 квітня 2017 року на ім'я ОСОБА_2 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - ОСОБА_4, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1, як попередньому власнику.

Визначити ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як спадкоємців померлої ОСОБА_4, наступними власниками житлового будинку (зазначеного літерами «А-1», «а»), сараю (зазначеного літерами «Б», «б», «Г»), гаражу (зазначеного літерою «В»), погребу (зазначеного літерою «г»), літньої кухні (зазначеної літерою «Д»), вбиральні (зазначеної літерою «Е»), воріт з хвірткою (зазначених «№ 1»), огорожі (зазначеної «№ 2, 3») та колодязю (зазначеного «№ 4»), які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленому станом на 05 квітня 2017 року на ім'я ОСОБА_2 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності по 1/2 частки за кожним на житловий будинок (зазначеного літерами «А-1», «а»), сарай (зазначеного літерами «Б», «б», «Г»), гараж (зазначеного літерою «В»), погріб (зазначеного літерою «г»), літню кухню (зазначеної літерою «Д»), вбиральню (зазначеної літерою «Е»), ворота з хвірткою (зазначених «№ 1»), огорожу (зазначеної «№ 2, 3») та колодязь (зазначеного «№ 4»), які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленому станом на 05 квітня 2017 року на ім'я ОСОБА_2 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Решетилівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії.

Суддя :