Справа № 752/6966/17
Провадження № 2/752/3447/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26.10.2017 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:
головуючого - судді Колдіної О.О.
з участю секретаря - Якушко Т.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліко-житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості,
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ТОВ «Ліко-житлосервіс» здійснює обслуговування багатоквартирних житлових будинків у Голосіївському районі м.Києва, в тому числі вбудованих підземних автостоянок (паркінгів), де забезпечує прибирання, цілодобову охорону, комунальні послуги тощо, на підставі актів прийому-передачі підземної автостоянки на обслуговування від забудовника ТОВ «ТМО «Ліко-Холдінг».
01 березня 2013 р. між ТОВ «Ліко-житлосерівс» та відповідачем було укладено Договір про тимчасове користування машиномісцем, надання комунальних послуг та послуг з утримання підземної автостоянки і прилеглої території №В3/7-НОМЕР_1, відповідно до якого ТОВ «Ліко-житлосервіс» (виконавець) зобов»язалося забезпечити обслуговування стоянки і прилеглої території, зберігання транспортних засобів власника на стоянці м/місце НОМЕР_1 на підземній автостоянці, що розташоване за адресою: м.Київ, вул.Вільямса, 3/7, а відповідач зобов»язався сплачувати орендну плату та послуги виконавця з обслуговування стоянки і брати участь у витратах на її утримання, у строк та на умовах, що передбачені Договором.
Згідно п.2.2 Договору, розмір орендної плати становить 506,00 гривень, розмір плати за утримання - підземної автостоянки і прилеглої території - 1000 гривень та загальний розмір плати за утримання підземної автостоянки та прилеглої території 344 гривень. . Крім того, Договором передбачено розрахунки споживача за комунальні послуги.
Відповідно до п.4.2.5 Договору, споживач зобов»язаний вчасно оплачувати Виконавцеві свою частку у витратах з утримання та обслуговування стоянки.
Представник позивача підтримав позовні вимоги і обґрунтування позову в повному обсязі та просив суд позов задовольнити, з викладених в ньому підстав, посилаючись на невиконання відповідачем належним чином умов укладеного між сторонами Договору про тимчасове користування машиномісцем, надання комунальних послуг та послуг з утримання підземної автостоянки і прилеглої території №В3/7-102.
Відповідач в судове засідання повторно не з»явився, хоча належним чином повідомлявся судом про день і час розгляду справи за місцем проживання, судові повістки повернулись до суду за закінченням терміну їх зберігання.
На підставі ст.ст.224-226 ЦПК України, за згодою представника позивача суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.903 Цивільного кодексу України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
ТОВ «Ліко-житлосервіс» здійснює обслуговування багатоквартирних житлових будинків у Голосіївському районі м.Києва, в тому числі вбудованих підземних автостоянок (паркінгів), де забезпечує прибирання, цілодобову охорону, комунальні послуги тощо, на підставі актів прийому-передачі підзеної автостоянки на обслуговування від забудовника ТОВ «ТМО «Ліко-Холдінг».
Для обслуговування підземної автостоянки, утримання її в належному стані і забезпечення безпеки майна третіх осіб (власників автомобілів) ТОВ «Ліко-житлосервіс» уклало відповідні договори з підрядними організаціями щодо постачання електроенергії забезпечення цілодобової охорони та організації контрольно-пропускного посту, технічного обслуговування та ремонту системи протипожежної безпеки.
01 березня 2013 р. між ТОВ «Ліко-житлосерівс» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено Договір про тимчасове користування машиномісцем, надання комунальних послуг та послуг з утримання підземної автостоянки і прилеглої території №В3/7-102, відповідно до якого ТОВ «Ліко-житлосервіс» (виконавець) зобов»язалося забезпечити обслуговування стоянки і прилеглої території, зберігання транспортних засобів власника на стоянці м/місце НОМЕР_1 на підземній автостоянці, що розташоване за адресою: м.Київ, вул.Вільямса, 3/7, а відповідач зобов»язався сплачувати орендну плату та послуги виконавця з обслуговування стоянки і брати участь у витратах на її утримання, у строк та на умовах, що передбачені Договором.
Згідно п.2.2 Договору, розмір орендної плати на дату його підписання становить 1000 гривень, розмір плати за утримання - підземної автостоянки і прилеглої території - 344,00 гривень.
Розмір плати за комунальні послуги щомісячно розраховується виходячи з розміру тарифів, затверджених відповідно до законодавства, зазначених в п.2.1 Договору та показань засобів обліку.
Відповідно до п3 Договору, оплата щомісячних нарахувань за цим Договором здійснюється не пізніше 15 числа поточного місяця на підставі виставленого Виконавцем рахунку.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги України» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); п. 3 ч. 1 ст. 14 Закону передбачає поділ житлово-комунальні послуги на групи за порядком затвердження цін/тарифів на них, зокрема, відповідно до п.3 ч. 1 ст. 14 Закону це ціни/тарифи на які визначаються виключно за договором (домовленістю сторін).
Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 №869, визначено розмір та порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Цим Порядком установлено, що вартість інших послуг (зокрема, вбудованих паркінгів, тощо) сплачується понад розмір плати за послуги на підставі договорів, укладених між власниками паркінгів та відповідними надавачами послуг.
Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Судом встановлено, що відповідач належним чином не виконав свої зобов»язання за Договором, укладеним між сторонами, внаслідок чого у нього виникла заборгованість.
Відповідно ст.610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Враховуючи викладене, оскільки, на день розгляду справи з боку відповідача не надано доказів про погашення ним заборгованості, суд приходить до висновку, що позов ТОВ «Ліко-житлосервіс» про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Крім того, суд вважає за необхідне на підставі ст.88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в справі.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 88, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд
позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліко-житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості задовольнити.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Голосіївського районного суду м.Києва протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва.
Суддя