Справа № 567/561/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника звернулася ОСОБА_2, мотивуючи свою заяву тим, що її батько ОСОБА_4 був забудовником житлового будинку, який розташований в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області по вул. Залучанська, 40, який ним не введений в експлуатацію, що неможливо зробити зараз у зв'язку з його смертю, і вона як спадкоємець батька просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом права забудовника зазначеного житлового будинку, для виготовлення документів про право власності на нього, оскільки вона належним чином прийняла спадщину після його смерті.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Острозького району Рівненської області в поданій до суду заяві просить справу розглянути за його відсутності.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному обємі, просить суд визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_4 права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області по вул.Залучанська, 40.

Зазначила, що батьком її довірительки ОСОБА_4 в 1977-1978 рр. було розпочато будівництво житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області по вул.Залучанська, 40, однак не було завершено його будівництво, не введено вказане будинковолодіння в експлуатацію, не зареєструвано за собою право власності та не виготовлено свідоцтво про право власності на нього.

Пояснила, що 06.08.2016 року ОСОБА_4 помер, спадкоємцем за заповітом після його смерті є ОСОБА_2 дочка спадкодавця, інших спадкоємців, які мають право на обовязкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_4 немає. Просить визнати її довірительку в порядку спадкування забудовником зазначеного житлового будинку.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Острозького району Рівненської області в судове засідання не зявився, подав суду заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутності.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи та спадкової справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню.

Відповідно до свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, ОСОБА_4 на підставі рішення зборів уповноважених членів колгоспу ім. ХХІІ зїзду КПРС від 10 червня 1977 року та рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради народних депутатів від 12 вересня 1977 року №233 від 23 вересня 1975 року, з присадибних земель колгоспу під індивідуальне будівництво виділено земельну ділянку площею 0,06 га в с.Вельбівно Острозького району Рівненської області.

З плану забудови земельної ділянки встановлено, що забудовником житлового будинку в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області був ОСОБА_4

З свідоцтва про народження серії VІІ-УР №1200467, свідоцтва про одруження встановлено, що позивач є дочкою ОСОБА_4

Згідно свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №191908, встановлено, що ОСОБА_4 помер 06.08.2016 року в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області.

Відповідно до заповіту від 15.05.2014 року, ОСОБА_4 усе своє майно заповів дочці - ОСОБА_2

З довідки приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу №210/01-16 від 22.03.2017 року та спадкової справи №68/2016, встановлено, що після смерті ОСОБА_4, який помер 06.08.2016 року заведено спадкову справу, спадкоємцем за заповітом є дочка померлого ОСОБА_2

З постанови приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу №211/02-31 від 22.03.2017 року вбачається, що нотаріусом відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Рівненська області Острозький район, с. Вельбівно, вул. Залучанська, 40 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №461 від 13.04.2011 року, якою затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, прийняття в експлуатацію приватного житлового будинку проводиться на ім'я забудовника.

Виходячи зі змісту ч. 1 і 2 ст.331 ЦК України, ч. 1 ст.182 ЦК України та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ч. 7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а тому за позивачем необхідно визнати права забудовника житлового будинку, який знаходиться в с.Вельбівно Острозького району Рівненської області по вул. Залучанська, 40.

На підставі ст.. 182, 331, 1216, 1268-1269 ЦК України, керуючись ст.. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_4 права забудовника садибного житлового будинку, що знаходяться в с. Вельбівно по вул.Залучанська, 40 Острозького району Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_5