Номер провадження: 22-ц/785/2185/17
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Сєвєрова Є. С.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.04.2017 року м. Одеса

Колегія суддів Судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Одеської області у складі:

головуючого судді Сєвєрової Є.С.,

суддів - Дрішлюка А.І.,Таварткіладзе О.М..

при секретарі Поліхрановій Ю.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Ширяївського районного суду Одеської області від 14 грудня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_2 до директора ПП «ГСП» ОСОБА_3 про розірвання договору оренди землі,

встановила:

03.11.2016 року ОСОБА_2, звернувся до суду з позовом до ПП «ГСП» в особі директора ОСОБА_3П, в якому просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_4 та ПП «ГСП» в особі директора ОСОБА_3

Посилається на те, що між його покійною матірю, ОСОБА_4, яка померла 02.09.2015 року та ПП «ГСП», в особі директора ОСОБА_3, у 2006 році був укладений договір оренди на земельну ділянку № 86, масив № 16, площею 6,78 гектари, що належала їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку.

Після смерті матерівін прийняв спадщину, яка складається із вищевказаної земельної ділянки,та, як новий власник земельної ділянки, не бажає продовжувати даний договір оренди.

Представник відповідача позов не визнав.

Рішенням Ширяївського районного суду Одеської області від 14 грудня 2016 року в задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить рішення скасувати та ухвалити нове рішення, задовольнивши його позовні вимоги.

Заслухавши доповідача, доводи апеляційної скарги, заперечення на них, перевіривши матеріали справи, законність i обґрунтованість рішення суду першої iнстанцiї та доводiв апеляційної скарги, колегія суддів вважає за необхідне апеляційну скаргу задовольнити з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, при житті, в 2006 році, між Чернегою Т. П. та директором ПП «ГСП» Герасименком С.П. був укладений договір оренди на земельну ділянку № 86, масив № 16, площею 6,78 гектари (а.с.13-15) що належала їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 018416, виданого на підставі розпорядження Ширяївської районної державної адміністрації від 20.08.2004 року № 551 (а.с.16) строком на 10 років.

02.09.2015 року ОСОБА_4 померла. Після її смерті, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.03.2016 року, спадкоємцем вищезгаданої земельної ділянки є ОСОБА_2 (а.с.7-9).

Будучи новим власником вищезгаданої земельної ділянки позивачем було направлено листа на адресу відповідача про небажання продовжувати даний договір оренди з тих підстав, що він став новим власником земельної ділянки. Тим більше, що строк дії договору укладеного між його матірю та відповідачем в 2006 році на 10 років вже закінчився, однак йому було відмовлено.

Відмовляючи в задоволенні позову, суд першої інстанції посилався на те, що строк дії договору оренди закінчується в 2018 році, оскільки реєстрація його відбулася в 2008 році, через два роки після укладення і правові підстави для розірвання договору відсутні.

Проте до такого висновку суд прийшов із порушенням норм процесуального права.

Так, судом не зясовано, між ким виникли правовідносини, відтак рішення суду не можна вважати законним та обґрунтованим.

Вбачається з матеріалів справи, що договір оренди земельної ділянки був укладений між ОСОБА_4 та Приватним підприємством «ГСП», позов предявлений до ОСОБА_3, який хоча і є директором, але не уособлює собою підприємство, яке є окремим субєктом цивільних правовідносин.

Зважаючи на викладене, позивачем при виниклих правовідносинах предявлено позов до неналежного відповідача, відтак суд першої інстанції мав відмовити у задоволенні позову з підстав незалучення до справи належного відповідача.

Зважаючи на викладене, рішення суду підлягає скасуванню, із ухваленням нового про відмову в задоволенні позову з огляду до предявлення вимог до неналежного відповідача.

Керуючись ст.304,п.2ч.1ст.307,309,313,314,316,317,319 ЦПК України, колегія суддів,

вирішила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Ширяївського районного суду Одеської області від 14 грудня 2016 року скасувати, ухвалити нове.

В задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору оренди землі відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення, однак може бути оскаржене шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили до суду касаційної інстанції.

Головуючий:

Судді: