Справа № 140/1047/17
Провадження №2/140/603/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.07.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого судді Алєксєєнка В.М.

при секретарі Путій З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Немирівської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Немирівської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю, мотивуючи його тим, що на праві приватної власності йому належить квартира за №1 в будинку, №32-а , по вул. Франка І. в м. Немирів Вінницької області, про що видано свідоцтво про право власності на житло від 29 березня 2006 року, право власності на квартиру зареєстровано за ним КП "Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 29.03.2006 року .

З 2001 року позивач проживає в цій кватирі, з 21 березня 2005 року зареєстрований в квартирі.

Квартира знаходиться в будинку який переобладнано з господарських

будівель санепідстанції в 2005 році. Будинок прийнято в комунальну власність Немирівської міської ради рішенням 22 сесії 4 скликання Немирівської міської ради від 27.10.2005 року на підставі акта приймання - передачі житлового фонду від 15 грудня 2005 року.

Наказом ДУ «Вінницький обласний лабораторний центр держсанепідслужби України» від 21.09.2015 року дозволено зняти з балансу господарські будівлі (комунальна власність) площею 408.2 кв.м., як такі, що були приватизовані за рішенням сесії Немирівської міської ради .

Частина будинку, яка прилегла до його квартири не була передана йому в приватну власність , але перебуває в його користуванні з 2005 року. За період 2005-2006 років позивачем, за власні кошти переобладнано нежитлову частину будинку в житлову внаслідок чого змінилась площа квартири.

Протягом 12 років ОСОБА_1 добросовісно, відкрито, безперервно користуюсь цими приміщеннями, сплачує комунальні платежі, проводить ремонтні роботи, крім того земельна ділянка на якій знаходиться майно є його приватною власністю та належить йому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку Серія ЯБ №386529. Тому позивач звернувся до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просить їх задовільнити в повному обсязі.

Представник Немирівської міської ради ОСОБА_2 позовні вимоги визнала, не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ст.. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступного.

12.01.2005 року Немирівською районною радою було надано дозвіл на переобладнання господарськимх будівель санепідемстанції під житлові приміщення для працівників санепідемстанції та районної лікарні (а.с.6)

Рішенням Немирівської міської ради від 27.10.2005 року було прийнято до комунальної власності житлові приміщення, що розташовані по вул. Євдокименка,21 м.Немирів (а.с.5).

Згідно розпорядження Немирівської міської ради від 09.11.2005 року було утворено комісію з питань передачі житла розташованого по вул.Євдокименка, 21 в комунальну власність Немирівської міської ради (а.с.7)

Згідно свідоцтва про право власності на житло(а.с.9) та технічного паспорту на квартиру (а.с.10-18), ОСОБА_1 належить квартира загальною площею 158,3 кв.м., що розташована по вул.І.Франка, 32-а м.Немирів (а.с.9)

23.01.2015 року Немирівською районною радою було надано згоду відокремленому структурному підрозділу «Немирівський міжрайонний відділ лабораторних досліджень ДУ»Волцдсесу» на зняття з балансу окремих приміщень.

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Оскільки позивач добросовісно, з 2001 року заволодів квартирою за адресою вул.І.Франка, 32а, м.Немирів Вінницької області. Понад десять років відкрито, безперервно ним володіє, тому за ним може бути визнано право власності на це нерухоме майно за набувальною давністю згідно ч.1ст. 344 ЦК України.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.10,60,212,213,214,215 ЦПК України,ст. 344 ЦК Українисуд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовільнити повністю

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності за набувальною давністю на квартиру № 1 загальною площею 210,8 кв.м., житловою 102,9 кв.м. до складу якої входить : 1 веранда площею 12,0 кв.м., 2 коридор площею 3,4 кв.м., 3 кімната площею 30,7 кв.м., 4 кімната площею 27,7 кв.м., 5 кімната площею 15,9 кв.м., 6 кімната площею 8,9 кв.м., 7 коридор площею 3.9 кв.м., 8 кухня площею 15,8 кв.м. , 9 кладовка площею 6,9 кв.м., 10 туалет площею 2,5 кв.м., 11 ванна площею 4.5 кв.м., 12 санвузол площею4,5 кв.м., 13 санвузол площею 1,9 кв.м., 14 санвузол площею 2,0 кв.м., 15 коридор площею 8,7 кв.м., 16 коридор площею 3,1 кв.м., 17 веранда площею 5,6 кв.м., 18 веранда площею 4,8 кв.м., 19 коридор площею 10,5 кв.м., 20 кімната площею 9,8 кв.м., 21 кімната площею 9,9 кв.м. 22 санвузол площею 1,2 кв.м., 23 санвузол площею 1,3 кв.м., 24 кухня площею 5,7 кв.м., 25 веранда площею 9,6 кв.м. , за адресою вул. Франка 1. буд. 32а , м. Немирів Вінницька область.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: