Справа № 681/1424/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2017 року

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді Горщара А.Г.

з участю секретаря Салюк Т.М.

позивачки ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5, ОСОБА_3 про виділення в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому, просила припинити її право спільної часткової власності на нежитлове приміщення, що розташовано на Ринковій площі, 1/1А в м. Полонному Хмельницької області та виділити в натурі належну для неї 5435/10000 частини нежитлового приміщення, за вказаною адресою та яке складається з торгової зали площею 45,2 м. кв., кладової площею 7,9 м. кв., кладової площею 27,3 м. кв., кладової площею 11.6 м. кв., коридору площею 3,4 м. кв.

В обґрунтування позову зазначала, що відповідно до нотаріально поствідченого договору купівлі-продажу від 05 квітня 2002 року вона стала власником в цілому нежитлового приміщення, що розташовано на Ринковій площі, 1/1А в м. Полонному Хмельницької області. Частину вказаного приміщення, а саме 3034/10000, на підставі договору купівлі-продажу від 26.03.2007 року ОСОБА_1 відчужила ОСОБА_3 та 1531/10000 частини приміщення, відповідно до договору купівлі-продажу від 08.09.2008 року відчужила для ОСОБА_5 Після відчуження частини нежитлового приміщення у позивачки залишилось на праві спільної часткової власності 5435/1000 частини. На даний час у ОСОБА_1 виникла потреба у виділенні для неї в натурі її частки та припиненні права спільної часткової власності. Позивачка письмово звернулась до відповідачів з проханням укласти договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, відповідно до законодавства таким чином припинити режим спільної часткової власності.

В судовому засіданні позивачка та її представник ОСОБА_2 позов підтримали, просили такий задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні проти вимог позивачки не заперечували.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши письмові докази, суд вважає, позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що 05 квітня 2002 року ОСОБА_1 придбала в цілому нежитлове приміщення на підставі договору купівлі-продажу, що знаходиться в м. Полонному Хмельницької області Ринкова площа під номером один дріб один А.

26.03.2007 року ОСОБА_1 відчужила ОСОБА_3 3034/10000 частини вказаної нежитлової будівлі, яку в подальшому ОСОБА_3, на підставі рішення Полонської міської ради №1807 від 06.08.2008 року, на належну йому частку нежитлового приміщення, отримав свідоцтво про право власності.

08.09.2008 року 1531/10000 частину нежитлового приміщення ОСОБА_1 відчужила для ОСОБА_5, яка 17.06.2016 року шляхом укладення договору дарування, передала вказану частку приміщення у власність для ОСОБА_4

Отже, на даний час вказане нежитлове приміщення належить трьом співвласникам на праві спільної часткової власності.

Позивачка бажає здійснити виділення свої частки в натурі .

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній власності.

Ззідно до ч.ч.1,2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 є правомірними та підялгаюь до задоволення

Керуючись наведеним, ст.ст.10, 60, 212-215, 224-226, 294 ЦПК України суд, -

ухвалив:

Позов задовольнити.

Виділити для ОСОБА_1 в натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності 5435/10000 частини нежитлового приміщення, що розташовано за адресою Хмельницька область, м. Полонне, вул. Ринкова площа, 1/1А, яке складається з торгової зали площею 45,2 м. кв., кладової площею 7,9 м. кв., кладової площею 27,3 м. кв., кладової площею 11.6 м. кв., коридору площею 3,4 м. кв.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на вказане нежитлове приміщення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Хмельницької області через Полонський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: