Справа № 564/2247/17
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючої судді Грипіч Л. А.
з участю секретаря Федас І. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1, в якому крім нього також зареєстрований його колишній зять - ОСОБА_2, відповідач по справі. За місцем реєстрації відповідач майже три роки не проживає без поважних причин, вказаним житловим приміщенням не користується, з реєстрації не знімається, фактичне його місце проживання не відоме. Просить визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з'явився, звернувся до суду з письмовою заявою про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся вчасно та належним чином шляхом розміщення оголошення в пресі, причини неявки суду не повідомив.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, з'ясувавши обставини справи та дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 26.12.2012 року, видане виконавчим комітетом Малолюбашанської сільської ради Костопільського району, Рівненської області.
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 що підтверджується довідкою №1470 від 30.10.2017року, виданою виконавчим комітетом Малолюбашанської сільської ради Костопільського району, Рівненської області, проте за даною адресою фактично не проживає.
Згідно ст.405 ЦК України при відсутності члена сім'ї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 майже три роки за місцем реєстрації не проживає, тобто не користується житлом без поважних причин, витрати на оплату комунальних послуг не несе, з реєстрації в добровільному порядку не знімається, місце його проживання невідоме, що позбавляє позивача права повноцінно розпоряджатися своїм майном.
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 у вказаному будинку підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Суд не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів повідомлених свідками. Дані про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину) будинку, квартиру, користуватись ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказані норми передбачають усунення будь-яких порушень права власності.
Позивач просив захистити його право, як власника будинку, шляхом визнання відповідача особою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2, особою, яка втратила право користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 640 грн. 00 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст.ст. 317, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 12, 141, 247, 258, 265, 280 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1
Стягнути з відповідача ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1, на користь позивача ОСОБА_1, місце проживання: АДРЕСА_1, НОМЕР_1, судові витрати по справі в сумі 640 (шістсот сорок) грн.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня проголошення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

СуддяЛ. А. Грипіч