Справа №635/4718/17
Провадження №2/635/2842/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2017 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головучого судді - Панас Н.Л.

при секретарі - Крилєвській І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у с.Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Південноміської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давнини, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2017 року позивач звернулась до суду з позовом де вказує, що з 04.08.1989 року по теперішній час мешкає в будинку №1 по вулиці Горького у місті Південне Харківського району Харківської області, який належав ОСОБА_2 18 березня 2010 року ОСОБА_2 померла. До 2006 року у зазначеному будинку вона мешкала разом з чоловіком - ОСОБА_3, який помер 21 серпня 2006 року. Після смерті чоловіка та свекрухи вона залишилась мешкати у спірному будинку, робила в ньому ремонтні роботи, сплачувала комунальні послуги. До теперішнього часу ніхто з інших осіб за оформленням своїх спадкових прав на зазначений будинок не звертався. Оскільки вона відкрито протягом більш ніж 10 років володіє будинком №1 по вулиці Горького у місті Південне Харківського району Харківської області, просила визнати за нею право власності на зазначений будинок.

Позивач у судове засідання не з"явилась, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, про причини своєї неявки суду не повідомила, заяв про відкладення розгляду справи не надавала. Тому суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутність за участю її представника.

Представник позивача у судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву з проханням розглядати справу у його відсутність. Заявлені позовні вимоги підтримав і просив задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву з проханням розглядати справу у його відсутність та постановити рішення на розсуд суду, у відповідності з вимогами діючого законодавства.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню у повному обсязі з огляду на наступне.

Відповідно до ст.344 Цивільного Кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Частиною 8 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України передбачено, що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Цивільний кодекс України набрав чинності 1 січня 2004 року, тому норма ст.344 даного Кодексу може застосовуватися до правовідносин, які виникли після 1 січня 2004 року.

Як вбачається з копії домової книги на будинок №1 по вулиці Горького у місті Південне Харківсього району Харківської області, в зазначеному домоволодінні зареєстровані ОСОБА_3, який помер 21 серпня 2006 року та ОСОБА_4 (а.с.8, 25).

Як вбачається з листа Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області №3512/01.16 від 06.10.2017 року після смерті ОСОБА_3 за оформленням спадкових прав ніхто не звертався, спадкова справа не заводилась. Після смерті ОСОБА_2, яка померла 18.03.2010 року, за оформленням спадкових прав зверталась ОСОБА_5 (а.с.62-66).

Однак, суд доходить до висновку про те, що ОСОБА_5 не набула права власності на спірне домоволодіння, оскільки, в порушення вимог діючого ЦК України, свої права на нього не зареєструвала у встановленому порядку.

Крім того, як вбачається з наданих позивачем до позову договорів, вона, починаючи з 2010 року, опікується долею будинку, провадить в ньому капітальні та поточні ремонти, оплачує комунальні послуги (а.с.11-26), згідно з довідкою №406, виданою Південноміською радою Харківського району Харківської області 01 лютого 2006 року ОСОБА_1 мешкає з адресою: Харківська область, Харківський район, м.Південне, вул.Горького, 1 (а.с.10).

За наведених обставин, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що позивач по справі добросовісно заволоділа домоволодінням, відкрито та безперервно ним володіє, а тому суд вважає можливим визнати за позивачем право власності у порядку набувальної давнини на домоволодіння №1 по вулиці Горького у місті Південне Харківського району Харківської області.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.5, 6, 8, 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Південноміської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давнини задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, право власності в порядку набувальної давнини на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, м.Південне, вул.Горького, 1.

Рішення може бути оскаржено сторонами в загальному порядку до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Апеляційна скарга подається у письмовій формі протягом десяти днів зі дня проголошення рішення.

Особи, які беруть участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів зі дня отримання копії рішення.

Суддя Н.Л.Панас