Справа № 527/1303/17
провадження № 2/527/633/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 липня 2017 року м.Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Марущак Р.М.

при секретареві - Самородовій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до агрофірми «Вересень» про визнання договору оренди земельної ділянки розірваним, зобов»язання повернути ділянку,

В С Т А Н О В И В :

10.07.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом в якому прохає :

- визнати розірваним в односторонньому порядку договір № 7 оренди земельної ділянки, розташованої на території Градизької селищної ради Глобинського району Полтавської області, загальною площею 3.57 га, кадастровий номер :00:013:0084 , укладений 01.03.2008 року між ОСОБА_2 (спадкоємцем якої є він - позивач) та Агрофірмою «Вересень», зареєстрований у Глобинському районному центрі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» 25.08.2009 року, про що зроблено запис за № 10;

- зобов»язати Агрофірму «Вересень» передати йому за актом приймання - передачі вищеназвану земельну ділянку.

Мотивував тим, що п. 39 договору оренди земельної ділянки передбачено право розірвання договору в односторонньому порядку. При цьому умовами такого розірвання є невиконання однією із сторін своїх зобов»язань. Відповідно до п.11 Договору , орендна плата виплачується з 01 серпня по 31 грудня щороку. Орендарем Агрофірмою «Вересень» вказаний пункт договору не виконаний. Так, за 2016 рік орендна плата виплачена йому, як власнику земельної ділянки, лише в лютому 2017 року. Крім того, п.40 Договору передбачено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи є підставою для зміни або розірвання договору. Його письмова пропозиція про припинення договору оренди на підставі п. 39, п.40 Договору, отримана відповідачем 6.06.2017 року, залишена ним без відповіді.

28.07.2017 року від представника позивача ОСОБА_3 до суду надійшла заява про витребування у відповідача копії відомості (або витягу з неї) про розрахунок по орендній платі з ОСОБА_1 за 2016 рік та договору оренди земельної ділянки № 7 площею 3.57 га, кадастровий номер :00:013:0084, від 01.03.2008 року.

Заява мотивована тим, що позивач 01.06.2017 року звертався до Агрофірми «Вересень» із заявою про надання цих доказів, але відповідь йому до цього часу не надана.

Відповідно до ч.4 ст. 10 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За ч.1 ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

Суд дійшов висновку, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню, оскільки дані (докази) потрібні для доведення обґрунтованості позовних вимог щодо порушення строків виплати орендної плати і на письмовий запит позивача інформація відповідачем не надана.

Керуючись ст.ст. 27, 31, 137, 210 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Зобовязати Агрофірму «Вересень» (вул. Жовтнева, 17 с. Погреби Глобинського району) надати в судове засідання, призначене на 15 год. 00 хв. 7.08.2017 року належно завірену копію відомості (або витягу з неї) про розрахунок по орендній платі з ОСОБА_1 за 2016 рік та оригінал договору оренди землі № 7 від 01.03.2008 року (на земельну ділянку площею 3.57 га, кадастровий номер :00:013:0084) .

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя Р. М. Марущак