Справа № 479/179/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2017 року Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Микитей Л.Л.,

при секретарі судового засідання Шумській Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Криве Озеро цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Кривоозерська районна державна адміністрація, відділ Держгеокадастру у Кривоозерському районі про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

01 березня 2017 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Кривоозерського району, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Кривоозерська районна державна адміністрація, відділ Держгеокадастру у Кривоозерському районі про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що вона являється спадкоємцем за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 23 червня 2016 року.

В склад спадщини входить земельна ділянка площею 2,7622 га, кадастровий номер :02:000:0136, розташована в межах території ОСОБА_2 сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яку ОСОБА_3 успадкував після смерті свого батька ОСОБА_4, померлого 25.09.2011 року, відповідно до свідоцтва про на спадщину за заповітом виданого Кривоозерською державною нотаріальною конторою 28 серпня 2012 року, але не зареєстрував право власності на вказане нерухоме майно.

Посилаючись, що померлий ОСОБА_3 за життя не встиг виконати вимоги щодо оформлення речових прав на земельну ділянку, що діяли на момент одержання ним свідоцтва про право на спадщину за заповітом, тобто на 28.08.2012 року - не провів державної реєстрації , що стало перешкодою в оформленні спадкових прав в органах нотаріату, позивач просить задовольнити позовні вимоги.

В судове засідання сторони, треті особи не з'явилися. Надіслали листи з проханням розглянути справу без їх участі, позивач підтримала позовні вимоги, відповідач визнав позов, треті особи не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що 23 червня 2016 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФП № 235065 (а.с. 4).

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є позивач, яка прийняла спадщину, що вбачається із спадкової справи № 305/2016, (а.с. 42-61), довідки ОСОБА_2 сільської ради № 118 від 17.01.2017 року (а.с. 6).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 2,7622 га, кадастровий номер :02:000:0136, розташовану в межах території ОСОБА_2 сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належна спадкодавцеві на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28 серпня 2012 року, яку він успадкував після смерті батька ОСОБА_4, померлого 25 вересня 2011 року, належну спадкодавцеві ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-МК № 036394,(а.с. 8), виданого Кривоозерською районною державною адміністрацією Миколаївської області 21 січня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 459, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, (а.с. 7), виданим Кривоозерською державною нотаріальною конторою 28.08.2012 року (а.с. 7), матеріалами спадкової справи № 7/2012 , (а.с. 25-41).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку серії НВ-017 від 13.02.2017 року, площа земельної ділянки становить 2,7622 га., кадастровий номер :02:000:0136, (а.с. 9-11).

Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України (у редакції , що діяла на момент прийняття спадщини) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

б) свідоцтвом про право на спадщину.

При набутті права власності на земельну ділянку на підставі цивільно-правової угоди щодо відчуження земельної ділянки чи свідоцтва про право на спадщину державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки.

На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід.

Статтею 1299 ЦК України (у редакції, що діяла на момент прийняття спадщини) передбачено, що якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (стаття 182 цього Кодексу); а право власності на таке майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 18, ч. 3 ст. 18 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" (в редакції від 29.01.2006 року):

2

- державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви правоволодільця (правонабувача), сторін (сторони) правочину, за яким виникло речове право, або уповноважених ними (нею) осіб;

- заява про державну реєстрацію права власності подається до органу державної реєстрації прав, на території якого перебуває нерухоме майно або більша за площею його частина.

Спадкодавець ОСОБА_3 за життя у встановленому законом порядку не зареєстрував право власності на успадковану ним земельну ділянку, що стало підставою для відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 (а.с. 3).

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно зі ст. 131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні

ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших

цивільно-правових угод.

Положеннями ст.1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За приписами ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до положень ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Системний аналіз нормативних положень закону та приймаючи до уваги, що відповідач ОСОБА_2 сільська рада Кривоозерського району Миколаївської області не заперечує проти визнання за позивачем права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, дане право ніким не оспорюється, інші спадкоємці з відповідними вимогами не звертались, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись та ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Кривоозерська районна державна адміністрація, відділ Держгеокадастру у Кривоозерському районі про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 23 червня 2016 року, право приватної власності на земельну ділянку площею 2,7622 га, кадастровий номер :02:000:0136, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належну спадкодавцеві ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на

3

спадщину за заповітом від 28 серпня 2012 року, після смерті ОСОБА_4, померлого 25 вересня 2011 року, належну померлому ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-МК № 036394, виданого Кривоозерською районною державною адміністрацією Миколаївської області 21 січня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 459.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Миколаївської області через Кривоозерський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: (підпис)

З оригіналом згідно :

Суддя Кривоозерського Л.Л. Микитей

районного суду