Справа № 466/3838/15-ц Головуючий у 1 інстанції: Кавацюк В.І.
Провадження № 22-ц/783/5426/17 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2017 року колегія суддів Судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Львівської області в складі :

головуючого Павлишина О.Ф.,

суддів Мікуш Ю.Р., Приколоти Т.І.,

секретар Бохонко Е.Р.,

з участю ОСОБА_2, її представника ОСОБА_3, ОСОБА_4, його представника ОСОБА_5, представника Брюховицької селищної ради ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 30 червня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_4 до Брюховицької селищної ради, ОСОБА_2, Відділу Держгеокадастру у м. Львові Львівської області про визнання недійсним та скасування рішення виконавчого комітету Брюховицької селищної ради про надання земельної ділянки, визнання недійсним та скасування Державного акту про право приватної власності на землю, скасування державної реєстрації Державного акту про право приватної власності на землю та зобовязання до вчинення дій,-

ВСТАНОВИЛА:

Оскаржуваним рішенням позов задоволено.

Визнано недійсним та скасовано рішення виконавчого комітету Брюховицької селищної ради №494 від 21 грудня 2000 року «Про передачу у приватну власність гр. ОСОБА_2 земельної ділянки по вул. Малиновій,8 в смт. Брюховичі».

Визнано недійсним та скасовано Державний акт про право приватної власності на землю серія ІІІ-ЛВ №065400 від 12 березня 2001 року ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1355га у смт. Брюховичі по вул. Малинова, 8 для обслуговування жилого будинку та господарських споруд.

Скасовано державну реєстрацію Державного акта про право приватної власності на землю серія ІІІ-ЛВ №065400 від 12 березня 2001 року ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1355 га у смт Брюховичі по вул.Малиновій, 8.

Зобов`язано ОСОБА_2 та Брюховицьку селищну раду демонтувати огорожу земельної ділянки ОСОБА_2 на ділянці дороги та проїзду вул. Насипної в смт. Брюховичі, яка згідно Державного акта про право приватної власності на землю серія ІІІ-ЛВ №065400 від 12 березня 2001 року відповідає літерам від Г до Д.

Стягнуто з Брюховицької селищної рали та ОСОБА_2 в користь ОСОБА_4 по 121,80 грн. (сто двадцять одній гривні вісімдесят копійок) витрат по оплаті судового збору.

Рішення суду оскаржила ОСОБА_2

В апеляційній скарзі зазначає, що рішення суду є незаконним та необґрунтованим, ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права. Посилається на те, що її безпідставно позбавлено права власності на земельну ділянку площею 0,1355 га та скасовано державний акт від 12 березня 2001 року. Стверджує, що суду було надано всі правочинні документи в оригіналі на земельну ділянку та технічну документацію по підготовці та видачі державного акта на землю. Вважає, що позивачем безпідставно захоплено її земельну ділянку, яка є приватизована і державний акт позивача про право власності серія ЛВ 731118814 виданий йому безпідставно. Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення ОСОБА_2, її представника ОСОБА_3 на підтримання доводів апеляційної скарги, ОСОБА_4, його представника ОСОБА_5, представника Брюховицької селищної ради ОСОБА_6 про заперечення вимог апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційну скаргу слід відхилити з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено такі обставини.

ОСОБА_4 є власником земельної ділянки № 25 по вул. Насипній у смт. Брюховичі, яку він отримав у спадщину після смерті свого батька ОСОБА_7.

Відповідно до Державного акта про право власності на земельну ділянку серія ЛВ 731115567, виданого Брюховицькою селищною радою 18 травня 1995 року ОСОБА_7 був власником земельної ділянки площею 1038 кв.м. по вул. Насипна, 25 у смт. Брюховичі. ОСОБА_8 цього Державного акту про право власності на земельну ділянку земельна ділянка, яка перебувала у власності ОСОБА_7, на відрізку від Б до В межує із землями вул. Насипної (т. 1, а.с. 8).

ОСОБА_8 з планом земельної ділянки ОСОБА_7 від 27 квітня 1995 року, викопіювання з генплану смт. Брюховичі земельна ділянка ОСОБА_7 на відрізку від Б до В межує із землями загального користування вул. Насипної (т. 1, а.с. 7).

Відповідно до Державного акта про право приватної власності на землю площею 0,0560 га серія ЛВ 731118814 від 29 червня 1995 року гр. ОСОБА_2 надано земельну ділянку за адресою смт. Брюховичі, вул. Малинова, 12 площею 0,0560 га для будівництва та обслуговування житлових будівель та споруд. Землі на відрізку від Б до В є землями проїзду (т.1, а.с. 9).

Земельну ділянку на вул. Малинова, 12, площею 0,0560 га, ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_9 згідно договору дарування від 29 грудня 2005 року (т. 1, а.с. 10).

Земельна ділянка на вул. Малинова, 12 в смт. Брюховичі, площею 0,0560 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд належить ОСОБА_9 згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку від 23 грудня 2009 року, який виданий на підставі договору дарування від 29 грудня 2005 року (т. 1, а.с. 11).

ОСОБА_8 встановлення та узгодження меж земельної ділянки ОСОБА_9 від 02 вересня 2008 року землі від Б до В є землями проїзду (т.1 а.с. 14).

З Державного акта про право приватної власності на землю ІІІ-ЛВ № 065400 від 12 березня 2001 року вбачається, що ОСОБА_2 надано земельну ділянку площею 0,1355га у смт. Брюховичі на вул. Малинова, 8 для обслуговування житлового будинку на підставі рішення Брюховицької селищної ради від 21 грудня 2000р. №494 (т. 1, а.с. 12).

Вказаний Державний акт про право приватної власності на землю ІІІ-ЛВ № 065400 від 12 березня 2001 року був виданий на підставі рішення виконавчого комітету Брюховицької селищної ради №494 від 21 грудня 2000 року «Про передачу у приватну власність гр. ОСОБА_2 земельної ділянки на вул. Малиновій,8 в смт. Брюховичі» (т. 1, а.с. 47).

Відповідно до ОСОБА_8 обстеження та виносу меж земельних ділянок в натуру по вул. Насипна, 25, Малинова, 8 та вул. Малинова, 12 у смт. Брюховичі від 05 травня 2016 року земельна ділянка на вул. Насипна, 25 в смт. Брюховичі пл. 0,1038 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд належить ОСОБА_4 згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку від 17 травня 2010 року, кадастровий №:01:002:0664, який виданий на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВКР № 843929 від 05 вересня 2008 року та рішення Брюховицької селищної ради від 05 лютого 2009 року № 653. Вказана земельна ділянка пл. 0,1038 га належала ОСОБА_7 згідно Державного акта на право приватної вланості на землю від 18 травня 1995 року зареєстрованого за № 567. ОСОБА_8 опису меж Державного акта на право приватної власності ОСОБА_4 в точці від «Б» до «В» вказана вулиця Насипна. Земельна ділянка ОСОБА_2 згідно виданого Державного акта на право приватної власності на землю від 12 березня 2001 року повністю перекриває доступ до вул. Насипної із земельної ділянки гр. ОСОБА_4 ОСОБА_8 плану території відображено накладання Державного акта на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_2 та Державного акта на право власності на земельну ділянку Чудану Валентина Івановича пл. 0,0043 га. Також представниками комісії встановлено, що проходу чи проїзду вздовж вказаних ділянок немає, територія перегороджена деревяною огорожею (т. 1, а.с. 148, 149).

Відповідно до «Технічної документації по підготовці та видачі Державного акта на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_2, смт. Брюховичі, вул. Малинова, 8», копія якої представлена ОСОБА_2, комплекс робіт з встановлення зовнішніх меж землекористування виконаний у відповідності з Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберегання Державних актів», Київ, 1993р. Роботи виконувались у червні 2000р. У цій «Технічній документації по підготовці та видачі Державного акта на право приватної власності на землю…» відсутні - висновок державного органу земельних ресурсів Держкомзему України про наявні обмеження на використання земельної ділянки, висновок органу у справах будівництва і архітектури про наявні обмеження на використання земельної ділянки (т. 1, а.с. 232-245).

Рішення виконкому Брюховицької селищної ради №494 про надання ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,1355 га у смт. Брюховичі по вул. Малинова, 8 прийняте 21 грудня 2000 року, тобто після виконання комплексу робіт з встановлення зовнішніх меж землекористування площею 0,1355га у смт. Брюховичі на вул. Малинова, 8.

Відповідно до листа відділу Дерземагенства у м. Львові від 22 вересня 2015 року у архіві відділу відсутня технічна документація щодо виділення ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0, 1355 га у смт. Брюховичі, вул. Малинова, 8 (т. 1, а.с. 83).

ОСОБА_8 ст. 4 Земельного кодексу України (в редакції 1990 року) не можуть передаватись у колективну та приватну власність землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, пасовища, сінокоси, набережні, парки, міські ліси, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів).

Відповідно до ч. 4 ст. 83 Земельного кодексу України до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні).

ОСОБА_8 з п.1.16. «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі», затвердженій наказом Державного комітету по земельних ресурсах України №43 від 04 травня 1999 року та зареєстровано в Міністерстві юстиції України 04 червня 1999 року за №354/3647, чинній станом на 2000 рік, технічна документація зі складання державного акта на право приватної власності на землю включає:

- виписку з рішення відповідної ради або державної адміністрації про надання у постійне користування, передачу у власність або продаж земельної ділянки

- висновок державного органу земельних ресурсів Держкомзему України про наявні обмеження на використання земельної ділянки;

- висновок органу у справах будівництва і архітектури про наявні обмеження на використання земельної ділянки.

Відповідно до ч.4 ст. 116 Земельного кодексу України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання.

А відтак, колегія суддів вважає, що встановивши порушення вимог закону та прав позивача по справі при наданні земельної ділянки площею 0,1355га у смт. Брюховичі по вул. Малинова, 8 у власність ОСОБА_2, суд першої інстанції правильно оцінив зібрані у справі докази та обгрунтовано дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Доводи апеляційної скарги висновків суду першої інстанції не спростовують, оскільки є правильними та ґрунтуються на повному та всебічному дослідженні поданих суду доказів, а тому колегією суддів до уваги не приймаються.

Так, посилання на правомірність отримання спірної земельної ділянки у власність не підтверджена доказами.

Колегією суддів приймається до уваги і те, що судом за клопотанням ОСОБА_2 призначалась земельно-технічна експертиза, однак така не проведена у зв»язку з її неоплатою. (т.1, а.с.12)

Твердження апелянта про фальсифікацію вищевказаних Державного акта про право приватної власності на землю площею 0,0560 га серія ЛВ 731118814 від 29 червня 1995 року, а також договору дарування земельної ділянки площею 0,0560 га від 29 грудня 2005 року є голослівним, а тому не приймається до уваги.

Також нічим не підтверджено посилання в апеляційній скарзі на те, що позивачем захоплено земельну ділянку ОСОБА_2 і державний акт позивача про право власності, серія ЛВ 731118814, виданий йому безпідставно.

А відтак, оскільки судом першої інстанції правильно встановлено обставини справи та ухвалено рішення з дотриманням норм матеріального та процесуального права, колегія суддів не вбачає підстав для скасування рішення суду.

Керуючись п.1 ч.1 ст.307, ст.ст.313-315 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 30 червня 2017 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили ухвалою апеляційного суду.

Головуючий : Павлишин О.Ф.

Судді : Мікуш Ю.Р.

ОСОБА_10