РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.07.2017

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі Ленчицькій А. Б.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

за участю відповідача - ОСОБА_2,

за участю відповідача - ОСОБА_3,

за участю відповідача- Князюк Л.А.,

розглянувши на відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про виділ частки із майна, що є у спільній власності, припинення права спільної сумісної власності

встановив:

ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_12 про виділ частки із майна, що є у спільній власності, припинення права спільної сумісної власності посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого управлінням житлово-комунального господарства на підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 12.06.2008 року №661, ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить 51/100 частки одноповерхового житлового будинку №47 по вул. І.Франка в м. Хмельницькому. Належна позивачу 51/100 частка житлового будинку №47 по вул. І.Франка в м. Хмельницькому має загальну площу - 28,1 кв. м., і складається з приміщень: №1-1 коридор-кухня - площею 6,9 кв. м., №І-2 житлова кімната - площею 19,5 кв. м., №1-3 ванна-кімната - площею 1,7 кв. м.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради №661 від 12.06.2008 року належну позивачу 51/1000 частки житлового будинку по вул. І. Франка, 47 (квартира №12) було знято з балансу житлово-експлуатаційної контори №5, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради.

Інша частина житлового будинку №47 по вул. І. Франка в м. Хмельницькому належить відповідачам по справі: ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_12

Належна ОСОБА_4 в означеному житловому будинку має окремій вхід, також проведено окремі інженерні мережі (окреме електропостачання, газопостачання, водопостачання).

На даний час виникла необхідність виділити в натурі цю частку з нерухомого майна - одноповерхового житлового будинку №47 по вулиці І. Франка в м. Хмельницькому, що є у спільній частковій власності, так як між позивачем та відповідачами виникають непорозуміння та конфлікти в користуванні як будинком, так і прибудинковою територією.

ОСОБА_4 просить виділити в натурі як окремий самостійний об'єкт нерухомого майна належну ОСОБА_4, 51/1000 частку житлового будинку №47 по вул. І. Франка в м. Хмельницькому, яка має загальну площу - 28,1 кв. м., житлова площа - 19,5 кв. м., і складається з приміщень: №1-1 коридор-кухня - площею 6,9 кв. м, №1-2 житлова кімната - площею 19,5 кв. м., №1-3 ванна-кімната - площею 1,7 кв. м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 на 51/1000 частки житлового будинку №47 по вул. І. Франка в м. Хмельницькому.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на житлове приміщення загальною площею - 28,1 кв. м., складається з приміщень: №1-1 коридор-кухня - площею 6,9 кв. м., №1-2 житлова кімната - площею 19,5 кв. м., №1-3 ванна-кімната - площею 1,7 кв. м., в житловому будинку №47 по вул. І. Франка в м. Хмельницькому.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, з підстав, викладених у позовній заяві, просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги не визнала, просила відмовити у задоволенні позову.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_7 позовні вимоги визнали, просили задовольнити позов.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6 у судове засідання не прибули, звернулись до суду з заявою про розгляд справи у їх відсутність, позов ОСОБА_4 не визнали.

Відповідач ОСОБА_8 у судове засідання не прибула, просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги ОСОБА_4 визнала.

Відповідач ОСОБА_9 у судове засідання не прибула, просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги ОСОБА_4 визнала.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду залучено як відповідачів ОСОБА_10, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_12 та ОСОБА_11, якому належить 111/2000 частки житлового будинку №47 по вул. І.Франка в м. Хмельницькому.

Відповідач ОСОБА_10 у судове засідання не прибула, просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги ОСОБА_4 визнала.

Відповідач ОСОБА_11 у судове засідання не зявився, повідомлений про час та місце судового розгляду належним чином, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки.,

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_7, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 364 Цивільного кодексу України що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до абзацу першого пункту 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок" виділ у натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, можливий за умови, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого управлінням житлово-комунального господарства на підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 12.06.2008 року №661, ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить 51/100 частки одноповерхового житлового будинку №47 по вул. І.Франка в м. Хмельницькому. Належна йому 51/100 частка житлового будинку №47 по вул. І.Франка в м. Хмельницькому має загальну площу - 28,1 кв. м., і складається з приміщень: №1-1 коридор-кухня - площею 6,9 кв. м., №І-2 житлова кімната - площею 19,5 кв. м., №1-3 ванна-кімната - площею 1,7 кв. м.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради №661 від 12.06.2008 року належну позивачу 51/1000 частки житлового будинку по вул. І. Франка, 47 (квартира №12) було знято з балансу житлово-експлуатаційної контори №5, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради.

Інша частина житлового будинку №47 по вул. І.Франка в м. Хмельницькому належить відповідачам по справі: ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11

Належна ОСОБА_4 частка будинку має окремій вхід, також проведено окремі інженерні мережі (окреме електропостачання, газопостачання, водопостачання), що підтверджується висновком судової будівельно-технічної експертизи № 449/016.

Судом встановлено, що на даний час виникла необхідність виділити в натурі цю частку з нерухомого майна - одноповерхового житлового будинку №47 по вулиці І. Франка в м. Хмельницькому, що є у спільній частковій власності, так як між позивачем та відповідачами виникають непорозуміння та конфлікти в користуванні як будинком, так і прибудинковою територією.

Суд приходить до висновку, що слід виділити в натурі як окремий самостійний об'єкт нерухомого майна належну ОСОБА_4 51/1000 частку житлового будинку №47 по вул. І. Франка в м. Хмельницькому, яка має загальну площу - 28,1 кв. м., і складається з приміщень: №1-1 коридор-кухня - площею 6,9 кв. м, №1-2 житлова кімната - площею 19,5 кв. м., №1-3 ванна-кімната - площею 1,7 кв. м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 на 51/1000 частки житлового будинку №47 по вул. І. Франка в м. Хмельницькому.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на житлове приміщення загальною площею - 28,1 кв. м., і складається з приміщень: №1-1 коридор-кухня - площею 6,9 кв. м., №1-2 житлова кімната - площею 19,5 кв. м., №1-3 ванна-кімната - площею 1,7 кв. м., в житловому будинку №47 по вул. І.Франка в м. Хмельницькому.

Керуючись ст.ст. 10,60, 215 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 319, 364 392, Цивільного кодексу України суд,

вирішив:

позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про виділ частки із майна, що є у спільній власності, припинення права спільної сумісної власності задовольнити.

Виділити в натурі як окремий самостійний об'єкт нерухомого майна належну ОСОБА_4, 51/1000 частку житлового будинку №47 по вул. І. Франка в м. Хмельницькому, яка має загальну площу - 28,1 кв. м., житлова площа - 19,5 кв. м., і складається з приміщень: №1-1 коридор-кухня - площею 6,9 кв. м, №1-2 житлова кімната - площею 19,5 кв. м., №1-3 ванна-кімната - площею 1,7 кв. м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 на 51/1000 частки житлового будинку №47 по вул. І. Франка в м. Хмельницькому.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на житлове приміщення загальною площею - 28,1 кв. м., житлова площа - 19,5 кв. м., і же складається з приміщень: №1-1 коридор-кухня - площею 6,9 кв. м., №1-2 житлова кімната - площею 19,5 кв. м., №1-3 ванна-кімната - площею 1,7 кв. м., в житловому будинку №47 по вул. І.Франка в м. Хмельницькому.

Стягнути на користь ОСОБА_4 з ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 судовий збір по 183 грн. 73 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особою, без участі якої проголошено рішення - протягом 10 днів з дня отримання його копії до апеляційного суду Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Логінова С.М.