Cправа № 563/596/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

08.08.2017 року

Корецький районний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Опришка П.З.

при секретарі судового засідання Литвинчук Л.Л.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог позивач покликається на те, що він являється власником житлового будинку АДРЕСА_1, яку отримав у спадок та в якому зареєстрований та проживає разом з дружиною ОСОБА_3. В будинку за вказаною адресою також зареєстрований відповідач. Однак протягом більше 7 років за вказаною адресою не проживає. Відповідач не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за вказаною адресою. Реєстрація відповідача у даному будинку призводить до додаткових витрат по оплаті комунальних послуг, він не може отримати пільги зі сплати комунальних послуг передбачені чинним законодавством, у зв'язку з чим вимушений звернутись до суду.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду на виклик суду не з'явився, про причину неявки не повідомив.

Суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши подані документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення її по суті, суд встановив наступні обставини справи та надав їм правову оцінку.

Згідно відповіді Корецького РС УДМС України в Рівненській області, ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 23 листопада 1974 року ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 року та є сином ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Згідно дослідженого свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 01 лютого 2016 року ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок ОСОБА_1 являється власником житлового будинку АДРЕСА_2.

Позивач є власником згаданого будинку, що підтверджує, витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно НОМЕР_3 від 03.04.2017 року.

Відповідно до дослідженої довідки Бриківської сільської ради Корецького району Рівненської області №535 від 11.05.2017 року ОСОБА_1 зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 разом з дружиною, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та сином ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно довідки Бриківської сільської ради Корецького району Рівненської області №566 від 15.05.2017 року у житловому будинку, який належить позивачу згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, від 28.03.2017 року, також зареєстрований його брат ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 народження, який фактично не проживає у житловому будинку близько 7 років.

Скориставшись своїм правом, позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням на підставі ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ст.9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно дост.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ч. 1 ст. 405 ЦК України, ч. 4 ст. 156 ЖК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, і припинення сімейних відносин не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, внаслідок її відсутності понад встановлений строк, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи наведені вище обставини, суд прийшов до висновку, що відповідач ОСОБА_2 обрав собі інше місце проживання, спірне житло залишив і в ньому не проживає понад встановлені законом терміни без поважних причин, не сплачує витрати на утримання будинку. Позивач, як основний власник житла, має право вільно володіти, користуватися та розпоряджатися даним майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житлом.

Керуючись ст.,ст. 10, 60, 212, 213, 215, ЦПК України, ст., ст. 71,72,150,163 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Корецького районного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Корецький районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було ухвалено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Опришко П.З.

Повний текст рішення виготовлено 11.08.2017 року