Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2017 року Справа № 542/554/17

Провадження № 2/542/522/17

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В..,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Новосанжарської селищної ради Полтавської області про визнання особи такою, що втративла право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

В квітні 2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів та просив визнати, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Молодіжна, 39, Полтавської області. Свої вимоги мотивував тим, що він має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Молодіжна, 39, Полтавської області. В даному житловому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 Останній в 2010 році забрав свої речі, виїхав проживати в інше місце. Не зняття відповідача з реєстрації місця проживання позивача створює позивачеві суттєві перешкоди для здійснення його прав, як власника житла, зокрема оформлення субсидії. Тому за захистом свого права позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав.

Відповідач в судове засідання не зявився. Будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, заперечень проти позову не надав.

Представник співвідповідача в судове засідання не зявився, надав заяву №931/02-11 від 21.08.2017 року про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши пояснення позивача, давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №767697, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Молодіжна, 39, Полтавської області (а.с. 15).

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого ПП Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 07.09.2016 року, житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в смт. Нові Санжари, вул. Молодіжна, 39, Полтавської області, належить ОСОБА_1 (а.с.10-14).

Відповідно до домової книги Новосанжарського відділення міліції, за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Молодіжна, 39, зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.5-6).

Даний факт підтверджується також довідкою Новосанжарської селищної ради №1092 від 20.03.2017 року (а.с. 8).

Як вбачається з акту обстеження місця проживання ОСОБА_1 в смт. Нові Санжари, вул. Молодіжна, 39, складеного депутатом Новосанжарської селищної ради Полтавської області, Дев»ятко ОСОБА_3, в присутності жителів вулиці ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ОСОБА_2 за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Молодіжна, 39, Полтавської області з 2010 року не проживає (а.с.7).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку.

За таких обставин суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Молодіжна, 39, Полтавської області, оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Керуючись ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212-215, ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Новосанжарської селищної ради Полтавської області про визнання особи такою, що втративла право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Молодіжна, 39, Полтавської області.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

ОСОБА_6 Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_7