Справа № 212/2562/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 липня 2017 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого-судді: Козлова Ю.В.,

при секретарі: Мельник К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа відділ реєстрації місця проживання громадян ОСОБА_4 районної у місті Ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_3, такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку в належній йому на праві власності квартири.

В обґрунтування вимог вказав, що в квартирі АДРЕСА_1, яка належить йому на праві спільної сумісної власності, зареєстрована онука ОСОБА_3 З вересня 2002 року відповідачка в квартирі не проживає, не неї щомісяця нараховуються комунальні послуги, які вона не сплачує, матеріальної допомоги на їх погашення не надає, чим ставить його в скрутне матеріальне положення та порушує права власника в користуванні, розпорядженні власністю.

Знітись з реєстраційного обліку в добровільному порядку відповідач, не бажає, тому за захистом порушених прав власника він змушений звернутися до суду.

Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі, справу просить розглядати за його відсутністю.

Представник відповідача за довіреністю ОСОБА_5, до суду не зявився, надав суду заяву, про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги відповідачка визнає в повному обсязі, не заперечує проти задоволенні позовних вимог.

Представник третьої особи виконкому районної у місті ради ОСОБА_6 просила розглядати справу за її відсутності, прийняти рішення згідно чинного законодавства, про що подала заяву.

Відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає позов підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, згідно свідоцтва про право власності на житло № Ж-136 від 12 лютого 2004 року, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської Ради народних депутатів, на підставі розпорядження № Ж-43 від 27 січня 2004 року, на праві приватної спільної власності квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_8.

Вказаний договір зареєстрований в Криворізькому бюро технічної інвентаризації 02 квітня 2004 року в реєстраційній книзі 226П-449 під №449.

Відповідно до довідки відділу реєстрації місця проживання громадян ОСОБА_9 комітету ОСОБА_4 районної ради в місті Ради від 29 червня 2017 року в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані: позивач ОСОБА_2,ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_10 та відповідач ОСОБА_3.

Відповідно акту, затвердженого представником ТОВ «УЮТ-2011» від 07 лютого 2017р., ОСОБА_3 з вересня 2002 року по теперішній час в вищезазначеній квартирі не проживає, вказаний акт підтверджений свідками: ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13

Відповідно до ст.317 Цивільного Кодексу України власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1,2 ст.319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, відповідач не тільки перешкоджає володіти та розпоряджатися будинком, але позивач ще повинен сплачувати за неї комунальні платежі.

Ніякого права на дану квартиру ОСОБА_3 не має, тому що вона не є власником квартири або її частки.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сім'ї без поважної причини більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

За таких обставин позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою, підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду, зокрема про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо. Відповідно до змісту зазначеної норми права, поняття «зняття з реєстрації» нерозривно пов`язане з поняттям «житлові права» (право власності на житлове приміщення, право користування житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, виселення із займаного приміщення та інше).

Із вказаної норми випливає, що зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а тому позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88,197,158, 212-215 ЦПК України, ст. 319,321,391,405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа відділ реєстрації місця проживання громадян ОСОБА_4 районної у місті Ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, зі.01.1997 року народження, такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою №60, що розташована у будинку №9 по вул.Електрозаводська у м. Кривому Розі Дніпропетровської області.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу на протязі десяти днів після проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Ю. В. Козлов