печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 серпня 2017 року Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Матійчук Г.О.,

при секретарі Поліщук О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що вказану квартиру було ним придбано у ОСОБА_5 20.02.2015 р. Відповідачі зареєстровані за даною адресою, але не проживають з квітня 2015 р. та не беруть будь - якої участі в утриманні житла та оплаті житлово - комунальних послуг, всі вказані витрати, в тому числі, які нараховуються на вказаних осіб, вимушений нести позивач. Позивач не підтримує будь - яких контактів з відповідачами, місце їх проживання невідомо. Квартира була придбана для проживання рідного сина.

Реєстрація відповідачів на належній позивачу житловій площі перешкоджає намірам позивача здійснити реєстрацію у вказаній квартирі власного сина.

В судове засідання представник позивача не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав та просив його задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце судового розгляду повідомлені за останнім відомим місцем реєстрації, письмових заперечень до суду не подали.

Тому суд розглянув справу у їхню відсутність, оскільки у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки судом встановлено, що за договором купівлі - продажу від 20.02.2015 р. власником житлового приміщення, а саме квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1

Згідно довідки Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» від 01.02.2017 р. особовий рахунок значиться за ОСОБА_6

Відповідно Акту обстеження квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в даній квартирі не проживають, особистих речей та засобів гігієни вищезазначених громадян немає. Зі слів сусідів та консьєржа не проживають з квітня 2015 року.

Стаття 72 Житлового кодексу Української РСР визначає порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Також згідно ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу Української РСР жиле приміщення за тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається протягом шести місяців.

Оцінюючі встановлені в судовому засіданні факти та відповідні правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідачі більше ніж шість місяців відсутній за місцем своєї реєстрації, витрати по житлово-комунальним послугам не несуть. Отже відповідно до вимог ст. 72 ЖК Української РСР, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є особами, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Судом встановлено, що відповідачі у вказаній квартирі не проживають, а позивач внаслідок їх реєстрації у вказаній квартирі несе додаткові витрати, пов'язані з оплатою комунальних послуг. Після від'їзду відповідачі втратили право на користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, що відповідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є підставою для зняття з реєстраційного обліку.

Таким чином в судовому засіданні встановлено порушення відповідачами права позивача на розпорядження та користування власністю, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Крім того, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у вигляді сплаченого судового збору в розмірі 640 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст. 71 ЖК Української РСР, ст. 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою, яка розташована за адресою АДРЕСА_3.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 640 грн.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги через Печерський районний суд м. Києва до Апеляційного суду м. Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Матійчук Г.О.