Справа № 638/9998/16-ц>
Провадження № 2/638/658/17
11.04.2017 року м. Харків
Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Рибальченко Л.М.,
за участю секретаря судового засідання Котяш Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-ті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні квартирою та визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,
ОСОБА_1 звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, в якому після уточнення позовних вимог просить усунути перешкоди у користуванні майном та визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою № 189 за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 186-б.
В обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що ОСОБА_1 є власником квартири № 189 за адресою: м. Харків, вул. Клочкіська, 186-б, на підставі договору купівлі-продажу. Після підписання договору купівлі-продажу продавці ОСОБА_3 та ОСОБА_3 звільнили житло, проте залишились зареєстрованими у вказаній квартирі. До теперішнього часу з реєстраційного обліку відповідачі не знялись, чим здійснюють позивачу перешкоди у користуванні своїм майном.
У судове засіданні представник позивача ОСОБА_6 не з'явилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розглядати справу за її відсутності на підставі наявних в матеріалах справи доказів, у разі неявки в судове засідання відповідачів на підставі ст. 224 ЦПК України не заперечує проти заочного розгляду справи.
Треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не зявились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечували.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, причини неявки суду не повідомили.
У відповідності до приписів ч. 5 ст. ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Враховуючи викладене, відповідачі належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи.
У відповідності до приписів ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог з огляду на наступне.
Судом встановлено, що відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 07.02.2003 року.
Згідно довідки КП «Жилкомсервіс» № 1265 від 03.06.2016 року та відомостей відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС УДМС України від 13.07.2016 року за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, б. 186-б, кв. 189, зареєстровано місце проживання ОСОБА_3, ОСОБА_3
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_3, ОСОБА_3 за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, б. 186-б, кв. 189, не проживають та не з'являються, комунальні послуги не сплачують, за місцем реєстрації їх речі відсутні.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування й розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла.
Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.
З урахуванням системного аналізу зазначених вище норм та матеріалів справи, суд дійшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог про усунення перешкод у користуванні позивачем квартирою № 189, розташованою за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, б. 186-б, шляхом визнання ОСОБА_3, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування вказаною квартирою.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 217, 218, 224 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 квартирою № 189 по вул. Клочківська, 186-б в м. Харкові, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування квартирою № 189 по вул. Кочківській, 186-б в м. Харкові.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя -