Справа №491/984/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2017 року Ананьївський районний суд Одеської області в складі: головуючого судді - Дорош В.В.

при секретарі - Гула О.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, третя особа Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 01 вересня 2017 року звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що починаючи з липня 1990 року, по теперішній час він та його родина проживає в житловому будинку в с. Жеребкове, вул. Пушкінська, 28, Ананьївського району Одеської області.

Позивач зазначає, що за весь час проживання у вказаному будинку він щорічно проводив поточні ремонти самого будинку та господарських будівель, утримував їх в належному технічному і санітарному стані, проводив протипожежні заходи, тощо. Заволодіння вказаним майном відбулось відкрито та добросовісно, так як йому надали дозвіл увійти та користуватись будинком спадкоємці попередніх власників будинку без укладення будь-яких договорів найму житла.

Позивач вказує, що на даний час він не може відшукати власників або спадкоємців даного домоволодіння з метою оформлення права власності на даний будинок на себе, тому він звернувся до суду із даним позовом, просить задовольнити позовні вимоги.

Позивач в судове засідання на розгляд справи не зявився, однак він та його представник за довіреністю ОСОБА_2 кожен окремо надали на адресу суду письмові заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі(а.с.30-31).

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак надав на адресу суду письмове клопотання, в якому просить суд замінити неналежного відповідача належним(а.с.28).

Представник третьої особи в судове засідання не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву, в якій просить суд справу розглянути у її відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує(а.с.26).

Суд взявши до уваги заяви представника позивача, представника відповідача та представника третьої особи, вивчивши та перевіривши документи по справі (а.с.1-20,28), приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Крім того частина 4 вказаної статті передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу передбачено, що правила ст.344 Цивільного кодексу України (в редакції 2004 року) про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Обставини наведені у письмовій заяві представника відповідача не дають суду правових обґрунтувань на заміну відповідача.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є достатньо підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на вище вказаний житловий будинок оскільки він відкрито, безперервно володіє вказаним будинком протягом 13 (тринадцяти) років.

Керуючись ст.ст.88,209,212-215,218,221,223 ЦПК України, ст.328,344 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2., мешканцем с. Жеребкове Ананьївського району Одеської області, паспорт громадянина України серії КК №381913, виданий 17 січня 2000 року Ананьївським РВ УМВС України в Одеській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок літ.А, загальною площею 180,4 м.кв., що розташований в с. Жеребкове, вул. Пушкінська, 28, Ананьївського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. В. Дорош

Рішення суду набуло законної сили „___ ____________ 20__ року.