Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2017 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого судді - Черенкової Н.П.,

при секретарі судового засідання Шевельовій Я.С,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Миколаєві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа Універсальна товарно-сировинна біржа «Золотий Ореол-Н»,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, третьої особи про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 31.05.2001 року, а саме: 56/100 частини домоволодіння по вул. Зарічна, 101 в м. Миколаєві, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на Універсальній товарно-сировинній біржі «Золотий Ореол-Н».

Позивач надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності та просив прийняти рішення на підставі наявних у матеріалах доказів та у відповідності до вимог діючого законодавства.

Представник третьої особи Універсальної товарно-сировинної біржі «Золотий Ореол-Н» у судове засідання не зявився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся судом належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

Обставини справи встановлені судом.

Згідно договору купівлі - продажу нерухомого майна №0009-Н від 31.05.2001 року, зареєстрованого Універсальною товарно-сировинною біржею «Золотий Ореол-Н» в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №0009-Н від 31.05.2001 року, ОСОБА_2 купила у ОСОБА_3 56/100 частини домоволодіння по вул. Зарічна, 101 в м. Миколаєві, яка належала відповідачу на підставі «Свідоцтва про право власності на домоволодіння» від 05.05.1997 року, посвідченого Виконкомом Центральної районної Ради народних депутатів, зареєстрованого в Миколаївському БТІ в реєстровій книзі №3 за реєстровим № 321 від 05.05.1997 року.

У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбаченіст. 224 ЦК УРСР. Продавець передав майно покупцю, а той в свою чергу передав продавцю обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідач від нотаріального посвідчення договору ухилився.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Строк позовної давності не порушений, так як про порушене право позивач дізнався тільки в даний час.

Керуючись ст. ст.8,10,60,213-215,224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №0009-Н від 31.05.2001 року, зареєстрований Універсальною товарно-сировинною біржею «Золотий Ореол-Н» в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №0009-Н від 31.05.2001 року, по якому ОСОБА_2 купила у ОСОБА_3 56/100 частини домоволодіння по вул. Зарічна, 101 в м. Миколаєві.

Рішення може бути оскаржене в порядку та строки, передбачені ст.ст. 294 -296 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова