Справа № 219/5001/17
Провадження № 2/219/3046/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 листопада 2017 року Артемівський міськрайонний районний суд Донецької області в складі:

судді Павленко О.М.,

за участі секретаря Брагіній М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмут Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Покровської сільської ради Бахмутського району Донецької області, третя особа - завідувач Другої Бахмутської державної нотаріальної контори Балицька Л.А. про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, згідно якої просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 6,33 га, кадастровий номер НОМЕР_3 та площею 6,34 га, кадастровий номер НОМЕР_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Покровської сільської ради Артемівського (нині Бахмутського) району Донецької області в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3. В обґрунтування позову вказує, ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер її батько ОСОБА_3. Він проживав за адресою: АДРЕСА_1 (нині Бахмутського) району Донецької області. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3, оскільки є його рідною дочкою. Померлим спадкодавцем заповіту складено не було, однак він був власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а також двох земельних ділянок: площею 6,33 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3 та площею 6,34 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2, розташованих на території Покровської сільської ради Артемівського (нині Бахмутського) району Донецької області. Цільове призначення цих земельних ділянок - ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Право власності на вказані земельні ділянки померлого батька підтверджується Державними актами на право власності на земельну ділянку, виданими на підставі Розпорядження голови Артемівської райдержадміністрації від 26 серпня 2004 року №696. Вказані акти зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №475 та за №477. Померлий ОСОБА_3 за життя уклав договори оренди вказаних земельних ділянок з селянським (фермерським) господарством (С(Ф)Г) «Артеміда», якому передав оригінали вказаних Державних актів на право власності на земельну ділянку.

Після смерті батька позивач у встановлений законом строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 9.02.2015 року, виданому Другою артемівською державною нотаріальною конторою. Крім того, вона фактично прийняла спадщину, а саме житловий будинок за вище вказаною адресою. Нотаріусом їй було доведено до відома про необхідність надати відповідні документи для прийняття спадщини, серед яких мали бути і оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що належало спадкодавцю. Проте ці правовстановлюючі документи не збереглися, оскільки 2.11.2014 року на офіс С(Ф)Г Артеміда невстановленими особами був здійснений розбійний напад, в результаті якого були викрадені речі та документи, серед яких були і вказані Державні акти на земельні ділянки. Зазначені обставини підтверджується письмовим повідомлення Слідчого СВ Артемівського MB з обслуговування м. Артемівська та Артемівського району, де вказується, що за даним фактом порушено кримінальну справу за ознаками злочину, передбаченого ч.4 ст.187 КК України та відомості про цей факт внесено до ЄРДР №0003152 від 2.11.2014 року. Через деякий час вдалося відшукати належним чином завірені копії Державних актів на вказані земельні ділянки. Однак зв'язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на право власності на ці земельні ділянки нотаріус Другої бахмутської державної нотаріальної контори Балицька Л.А, відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, про що надала письмові роз'яснення, зі змісту яких вбачається, що з приводу визнання права власності на земельні ділянки необхідно звернутися до суду. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом всього майна померлого ОСОБА_3, в тому числі й спірних земельних ділянок. Право власності на зазначені земельні ділянки за померлим виникло на підставі Державних актів, оригінали яких не збереглися, що унеможливлює видання нотаріусом свідоцтва про право власності за законом. За викладених обставин ОСОБА_1 змушена звернутися до суду задля визнання права власності на земельні ділянки.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася. Разом з тим, 10.11.2017 року через канцелярію суду надала заяву (вх. № 34607), згідно яких просить розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просили задовольнити їх у повному обсязі (а.с.66).

Представник відповідача, Покровської сільської ради Бахмутського району Донецької області, в судове засідання не з'явився. Однак, надіслав на адресу суду заяву (вх. № 25121 від 4.09.2017) про розгляд справи без участі представника, не заперечував проти позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування (а.с.46).

Третя особа, завідувач Другої Бахмутської державної нотаріальної контори Балицька Л.А., 2.11.2017 року надіслала заяву (вх. № 33442) про розгляд справи без її участі. Вказала, що проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує та повністю покладається на розсуд суду (а.с.65).

Суд, дослідивши докази у справі, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Стаття 3 ЦПК України надає кожній особі право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Отже, підставою для захисту прав в судовому порядку є їх порушення, оспорювання чи невизнання іншими особами.

Стаття 11 ЦПК України вказує, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

У відповідності до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 року у с. Покровське Артемівського району Донецької області, про що в книзі записів актів громадянського стану про народження 1970 року липня місяця 20 числа зроблено відповідний запис за № 18, її батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 від 20.07.1970 року (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_4 року у віці 74 років помер батько позивача ОСОБА_3, про що 14 числа серпня місяця 2014 року складено відповідний актовий запис № 14 та видано Виконкомом Покровської сільської ради Артемівського району Донецької області свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, а також дві земельні ділянки: площею 6,33 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3 та площею 6,34 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2, розташовані на території Покровської сільської ради Бахмутського району Донецької області.

Згідно довідки Покровської сільської ради, ОСОБА_3 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 року. На момент смерті ОСОБА_3 за вищевказаною адресою крім нього ніхто не був зареєстрований і не проживав (а.а.20).

Як вбачається з копій державних актів на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_6, НОМЕР_7, виданих 23.09.2004 року на підставі Розпорядження голови Артемівської райдержадміністрації від 26.08.2004 року № 696, ОСОБА_3 є власником земельних ділянок площею 6,33 га, кадастровий номер НОМЕР_3, та площею 6,34 га, кадастровий номер НОМЕР_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Покровської сільської ради Артемівського (нині Бахмутського) району Донецької області (а.с.18, 19, 68, 69). Акти зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 475, 477.

За життя батько позивача ОСОБА_3 уклав договори оренди вказаних земельних ділянок з селянським (фермерським) господарством (С(Ф)Г) «Артеміда», що вбачається з витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017, НВ-017 (а.с.12-17). СФГ Артеміда ОСОБА_3 також передав оригінали вказаних Державних актів на право власності на земельну ділянку.

Відповідно до довідок № 535, 536 про грошову оцінку земельних ділянок, виданих 23.06.2017 року Головним управлінням Держгеокадастру у Донецькій області МРУЮ у Бахмутському районі та м. Бахмуті, грошова оцінка земельних ділянок площею 6,33 га, кадастровий номер НОМЕР_3, та площею 6,34 га, кадастровий номер НОМЕР_2, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належать ОСОБА_3, станом на 2017 рік становить 189 437 грн. 77 коп. за кожну (а.с.29,30).

Відповідно до інформаційної довідки Завідувача Другої Бахмутської державної нотаріальної контори Балицької Л.А. від 14.09.2017 року № 1248/01-16, за даними Спадкового реєстру після померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 року ОСОБА_3, за заявою ОСОБА_1 було заведено спадкову справу 9.02.2015 року за № 43/2015, свідоцтво про право на спадщину не видавалось, заповіти в спадковій справі відсутні (а.с.56).

У відповідності до п.2 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ» № 24-150/0/4-13 від 28 січня 2013 року «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» момент виникнення права власності на річ (майно) визначається законом.

Згідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 1220 ЦК України: ч.1 «Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою»; ч.2 «Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою». Стаття 1223 ч.3 ЦК України передбачає, що «Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини».

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За приписами ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Крім того, згідно ч.2 ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України і набувається і здійснюється відповідно до закону, при цьому відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Позивач вказує, що вона після смерті батька у встановлений законом строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 9.02.2015 року, виданому Другою артемівською державною нотаріальною конторою (ас.с.11).

Але оформити спадщину на земельні ділянки вона не може, оскільки нотаріусом їй було доведено до відома про необхідність надати відповідні документи для прийняття спадщини, серед яких мали бути і оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що належало спадкодавцю. Проте ці правовстановлюючі документи не збереглися, оскільки 2.11.2014 року на офіс С(Ф)Г Артеміда невстановленими особами був здійснений розбійний напад, в результаті якого були викрадені речі та документи, серед яких були і вказані Державні акти на земельні ділянки.

Зазначені обставини підтверджується письмовим повідомленням слідчого СВ Артемівського MB з обслуговування м. Артемівська та Артемівського району від 5.11.2014 року № 19339 (а.с.22), згідно якого за даним фактом внесені відомості за ознаками злочину, передбаченого ч.4 ст.187 КК України та відомості про цей факт внесено до ЄРДР №0003152 від 2.11.2014 року.

Позивач вказала, що через деякий час вдалося відшукати належним чином завірені копії Державних актів на вказані земельні ділянки. Однак зв'язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на право власності на ці земельні ділянки нотаріус Другої бахмутської державної нотаріальної контори Балицька Л.А. відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, про що надала письмові роз'яснення, зі змісту яких вбачається, що з приводу визнання права власності на земельні ділянки необхідно звернутися до суду (а.с.21).

Згідно п.7 глави 7 та глави 9 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» нотаріальні дії вчиняються тільки на підставі оригіналів документів, які були втрачені, і ця обставина перешкоджає позивачу вирішити подальшу долю спадкового майна та належним чином оформити правовстановлювальні документи, а також вільно володіти, розпоряджатися та користуватися спадщиною, залишеної після смерті її батьків.

Вище приведені обставини та факти у їх сукупності надають суду можливість зробити висновок про те, що в ході судового розгляду справи позивачем було обґрунтовано доведені ті обставини, на які вона посилалася як на підстави своїх вимог.

Враховуючи, що позивач як спадкоємець першої черги має право на спадкування вищезазначеного майна, суд вважає доведеними та законними вимоги ОСОБА_1 про визнання за нею права власності в порядку спадкування на земельні ділянки.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 328, 1216-1218, 1220, 1221, 1223, 1258-1259, 1268, 1270 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, НОМЕР_1, виданого 31.05.2001 року Артемівським РВ УМВС України в Донецькій області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 року, право власності на земельну ділянку площею 6,33 га, кадастровий номер НОМЕР_3, та земельну ділянку площею 6,34 га, кадастровий номер НОМЕР_2, з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Покровської сільської ради Артемівського (нині Бахмутського) району Донецької області та належать померлому ОСОБА_3 на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_6, НОМЕР_7.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області протягом 10-ти днів з моменту отримання копії цього рішення.

Суддя -

О.М.Павленко