Справа № 526/1494/17
Провадження № 2/526/772/2017
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14 листопада 2017 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючого - Киричка С.А.,

з участю секретаря - Широколави О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гадяцької міської ради, треті особи: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, Сектор містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва Гадяцької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,-

встановив:

Позивачка звернулася до суду з вищезазначеним позовом. Просила визнати за нею право власності на самочинно збудований гараж , що позначений на технічному паспорті під літерою «Г-1» та погріб, що позначений під літерою «г-2», який знаходиться за адресою: вулиця Полтавська,43-а, м.Гадяч , гараж № 1.

До суду позивачка не зявилася, але надала заяву, в якій просить суд позовні вимоги задовольнити та справу розглянути без її участі.

Представник відповідача - Гадяцької міської ради Полтавської області у судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без його участі.

Представник Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області у судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч.1 п.3 ст.169 ЦПК України, суд може розглянути справу без позивача за наявності від нього заяви про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Гадяцької міської ради від 13.06.2012 року ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, для будівництва та обслуговування індивідуального гаража за №1, за адресою : м.Гадяч, вул.50 років Жовтня, 43-а (а.с.6).

Згідно свідоцтва про право власності земельна ділянка площею 0,0024 га за адресою м.Гадяч, вул.50 років Жовтня, 43-а належить ОСОБА_1 (а.с.7-8).

Рішенням виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 20.12.2016 року гаражу, розташованому на власній земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 , присвоєно поштову адресу м.Гадяч, вул.Полтавська, 43-а та зобовязано ОСОБА_1 провести технічну інвентаризацію обєкта та встановити адресну табличку на фасаді.

Позивачу, на його звернення, департаментом державної архітектурно - будівельної інспекції у Полтавській області надано розяснення, що самочинно збудований гараж , що знаходиться за адресою: вул.Полтавська, 43-а, м.Гадяч Полтавської області підлягає прийняттю в експлуатацію після визнання права власності на нього у судовому порядку.

Відповідно до звіту проведення технічного обстеження, затвердженого начальником КП «Контур» ОСОБА_2 21.07.2017 року встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації гаража, який розташований за адресою: м.Гадяч, вул.Полтавська, 43-а.

Згідно відповіді відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства та будівництва виконавчого комітету Гадяцької міської ради в розміщенні самовільно збудованого гаража №2, що знаходиться за адресою: вул.Полтавська, 43-а, м.Гадяч Полтавської області порушень не виявлено.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3,5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі вищезазначеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача знайшли своє повне підтвердження, не заперечуються відповідачем, ґрунтуються на нормах чинного законодавства, у звязку з чим підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 331, 376, 392 Цивільного кодексу України,

вирішив:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж, що позначений на технічному паспорті під літерою «Г-1» та погріб, що позначений під літерою «г», який знаходиться за адресою: вулиця Полтавська,43-а, м.Гадяч , гараж № 1.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутні під час його проголошення у той же строк, з дня отримання копії рішення суду.

Головуючий: С. А. Киричок