Ухвала

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" липня 2017 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Виниченко Л.М.,

при секретарі Гноілек М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_6 про призначення судової будівельно-технічної експертизи,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Дніпровського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк»» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

За заявленими вимогами позивач просить в рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості за кредитним договором в розмірі 1316500,87 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом - 1037879,99грн.; сума заборгованості за відсотками - 209819,86грн.; пеня - 64783,20грн.; 3% від простроченої заборгованості по тілу - 336,12грн.; 3% річних від простроченої заборгованості по відсотках - 3681,70грн., звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на праві власності, шляхом визнання права власності на нього за ПАТ «Дельта Банк» та визнати за позивачем право власності на зазначену квартиру.

В судовому засіданні представник відповідача заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи з метою становлення ринкової вартості предмета іпотеки. Проведення експертизи просить доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Клопотання мотивує тим, що в іпотечному договорі ціна вказаної квартири, на яку позивач просить звернути стягнення, не відповідає реальній її вартості, тому є необхідність у проведенні експертизи.

Представник ПАТ «Дельта Банк» Святецький В.І. у вирішенні клопотання поклався на розсуд суду.

Вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до вимог ст. 143 Цивільного процесуального кодексу України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду України від 27.05.2015р. у справі № 6-61цс15, при зверненні стягнення на предмет іпотеки необхідно зазначати, серед іншого, початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації, визначеної відповідно до частини шостої статті 38 Закону України «Про іпотеку».

Дослідивши матеріали справи, враховуючи що для встановлення дійсної ринкової вартості квартири АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_1, потрібно спеціальні знання в галузі будівництва, та враховуючи позицію сторони відповідача, яка наполягає на проведенні експерти, беручи до уваги, що в іншій спосіб встановити дійсну вартість предмета іпотеки, що є предметом спору, є неможливим, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи.

Керуючись ст.ст. 57-60, 143, 144, 147, 202 ч. 1 п. 5 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_6 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк»» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6).

На вирішення експертів постановити наступне питання:

Якою є дійсна ринкова вартість об'єкта нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_1, станом на час проведення експертного дослідження?

Експерту про час та місце проведення експертизи повідомити позивача - Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» (адреса місцезнаходження: 01133, м. Київ, вул. Щорса, буд. № 36-Б, адреса для листування: 04080, м. Київ, вул. Фрунзе, 39, представник Святнецький Віктор Іванович, тел. НОМЕР_1) та відповідача - ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, тел. НОМЕР_2) та представника відповідача ОСОБА_6 (АДРЕСА_7, тел. НОМЕР_3).

Зобов'язати ОСОБА_1 в день та час призначений експертом допустити до квартири АДРЕСА_1 експерта та уповноваженого представника Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» для огляду квартири з метою проведення оцінки.

Зобов'язати ОСОБА_1 надати експерту для огляду, з можливістю зняття ксерокопій для приєднання до висновку експерта, оригінали правовстановлюючих документів та технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1, що є предметом експертного дослідження.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, тел. НОМЕР_2, тел. представника НОМЕР_3).

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 755/16529/15-ц (провадження № 2/755/4073/17).

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Провадження у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк»» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала у частині зупинення провадження може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя Виниченко Л.М.