Справа № 307/1111/17
Провадження № 2/307/859/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 липня 2017 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого судді Розман М.М.

при секретарі Фера В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, де третя особа Тарасівська сільська рада про визнання особи такою , що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до до ОСОБА_3, де третя особа Тарасівська сільська рада про визнання особи такою , що втратила право на користування житловим приміщенням .

Свої вимоги мотивують тим, що вони є власниками домоволодіння по ? частці по вул.. Центральній (колишня Жовтнева), №33 в с.Тарасівка на підставі Свідоцтва про право на власності на нерухоме майно від 23.11.2011 року, а відповідач ОСОБА_3 не проживає в даному будинку з серпня 2016 року.

Тому просять визнати відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим будинком, що розташований по вул.. Центральній, №33 в с.Тарасівка Тячівського району Закарпатської області.

Представник позивачів в судове засідання не зявилася, так як згідно до поданої письмової заяви просила розглянути справу у її відсутності, позов підтримала повністю, а тому суд в порядку ст.. 169 ЦПК України розглянув справу у її відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечив та додатково пояснив, що проживав в будинку 15 років, однак дійсно на даний там не проживає і не може проживати, так як позивачі вигнали його з будинку та всіляко перешкоджають йому там проживати. Даний будинок належав батькам колишньої дружини, однак він самостійно побудував прибудову та зробив капітальний ремонт будинку. На даний час він не має іншого житлового приміщення, у якому міг би зареєструватися. Зобов'язується при підшуканні відповідного майна добровільно подати заяву про зняття з реєстраційного обліку. Просить в задоволенні позову відмовити.

Предстаник Тарасівської сільської ради в судове засідання не зявився, хоч належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, а тому суд в порядку ст.. 169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши всі обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 є власниками домоволодіння по ? частці по вул.. Центральній (колишня Жовтнева), №33 в с.Тарасівка на підставі Свідоцтва про право на власності на нерухоме майно від 23.11.2011 ( а.с.4,5,7).

Відповідно до довідки Тарасівської сільської ради від 22 червня 2017 року за №813 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 з серпня 2016 року в будинку №33 по вул.. Центральній в с.Тарасівка не проживає (а.с. 38).

Виходячи з положень ст. 47 Конституції України,кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування ним інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно ст. 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла та кореспонденції.

Відповідно до рішення Європейського Суду з прав людини у справі „Кривіцька та Кривіцький проти України" від 02.12.2010 року визнано, що втрата житла будь-якою особою є крайньою формою втручання у право на житло.

Відповідно до ст.405 ЦК члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно частин 1 та 2 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Статтею 72 ЖК України передбачено можливість визнання у судовому порядку особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" визначено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності (перебування у відрядженні; у осіб, які потребують догляду; внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Частина 3 ст. 71 Житлового кодексу України встановлює виключення при яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.

Відповідно до ст.405 ч.2 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік , якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як встановлено в судовому засіданні , відповідач ОСОБА_3, заперечуючи проти позову послався на те, що він не проживає у вказаному будинку внаслідок перешкоди йому в цьому з боку позивачів.

Зазначена обставина позивачами не спростована.

Крім того, згідно до довідки Тарасівської сільської ради від 22 червня 2017 року від 22.06.2017 року за № 813 ( а.с.38) відповідач ОСОБА_3 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3 з серпня 2016 року, тобто менше року.

Інших належних і допустимих доказів сторонами не наведено.

Враховуючи наведене, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити.

Судові витрати в частині сплати судового збору покласти на позивачачів.

Керуючись ст.ст. 4 , 10 , 11 , 60 , 169 , 209 , 213-215 ЦПК України , ст. 41 Конституції України , ст.ст. 16 , 379 , 382 , 383 , 386 , 391, 405 ЦК України , ст. 150 ЖК України, суд,

У Х В А Л И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування житловим будинком по вул.. Центральній , №33 в с.Тарасівка Тячівського району Закарпатської області відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення , а особами , які брали участь у справі , але не були присутніми в судовому засідання під час проголошення рішення суду , протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: М.М.Розман