Справа № 309/1777/17
Провадження № 2/309/1228/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2017 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі головуючого судді Волощук О. Я.

при секретарі Бринзей Н.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: виконавчий комітет Золотарівської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право на користуватися житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: виконавчий комітет Золотарівської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право на користуватися житловим приміщенням.

Позовні вимоги позивачем вмотивовано тим, що ОСОБА_3 є власником житлового будинку №44 по вул. Гагаріна у с. Золотарьово, відповідно до Договору дарування житлового будинку серії НВХ 273522 від 07.07.2016р. посвідченого приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за №4831.

У вказаному будинку зареєстрований брат позивачки - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який фактично проживав у вказаному будинку до 1990 року. 26.04.1990 р. відповідач одружився з ОСОБА_5, мешканкою с. Драгово, Хустського району, Закарпатської області та переїхав проживати до дружини. Відповідач добровільно виселився і вивіз усе належне йому майно з будинку, добровільно змінив своє місце проживання, вибувши в інше жиле приміщення.

У будинку позивачки відповідач не проживає понад 27 років, не оплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті.

Самостійно знятися з реєстраційного обліку у будинку відповідач відмовляється, а наявність реєстрації відповідача не дає можливості позивачці розпоряджатися свої майном на власний розсуд та обмежує її законні права. Позивачка просила задоволити позов у повному обсязі.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримала, просила задоволити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнав, заперечив щодо задоволення позову. Суду пояснив, що позивачка являється його рідною сестрою. З 1990 р. після одруження у будинку №44 по вул. Гагаріна у с. Золотарьово Хустського району він не проживає. Фактично проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 у будинку своєї колишньої дружини, проте не може зареєструватись у її будинку, оскільки вони розлучені. Просив відмовити в задоволенні позову у повному обсязі.

Представник третьої особи виконавчого комітету Золотарівської сільської ради в судове засідання не зявився. На адресу суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника сільської ради. Проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 є власником житлового будинку №44 по вул. Гагаріна у с. Золотарьово Хустського району Закарпатської області, відповідно до Договорударування житлового будинку серії НВХ 273522 від 07.07.2016 р. посвідченого приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за №4831 (а.с. 12-14).

У вказаному будинку зареєстрований брат позивачки - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який фактично проживав у даному будинку до 1990 року. 26.04.1990 р. відповідач одружився з ОСОБА_5, та переїхав проживати до дружини в с. Драгово Хустського району Закарпатської області. Понад 27 років відповідач не оплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

За таких обставин відповідача ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком № 44 по вул. Гагаріна в с. Золотарьово, внаслідок відсутності його понад встановлені строки.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 197, 209, 212-215, 218, 224-227 ЦПК України, ст.ст. 72, 163 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 44 по вул. Гагаріна в с.Золотарьово Хустського району Закарпатської області.

Дане рішення є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 з реєстраційного обліку з будинку № 44 по вул. Гагаріна в с.Золотарьово Хустського району Закарпатської області.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 640 грн. сплаченого судового збору.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_6

З оригіналом вірно

Суддя Хустського

районного суду: ОСОБА_6