Справа № 648/3110/17
Провадження № 2/648/1185/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2017 року Білозерський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого-судді: Сокирко Л.М.,

при секретарі: Онофрійчук Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Музиківська сільська рада Білозерського району Херсонської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивачка 17 жовтня 2017 року звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що їй згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно на підставі рішення місцевого суду Комсомольського району м. Херсона від 22 липня 2005 року на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1

В зазначеному житловому будинку зареєстрований ОСОБА_2 - відповідач по справі (який не є членом її сім"ї ( родичем), однак за місцем реєстрації останній з 15 жовтня 2014 року не проживає, місцезнаходження його невідоме.

Просила визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1

В судове засідання представник позивача не прибула, однак надала суду заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала, не заперечувала, щодо ухвалення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений через засоби масової інформації, про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області в судове засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦК України.

Суд, вивчив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого.

Матеріалами справи встановлено:

Відповідно до рішення місцевого суду Комсомольського району м. Херсона від 22 липня 2005 року за ОСОБА_1 визнано право власності на домобудівлю АДРЕСА_2

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, сформованого станом на 29 вересня 2005 року, за ОСОБА_1 зареєстроавно право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_2

Згідно довідки Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 166 від 3 лютого 2017 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3.

Актом обстеження, який був складений уповноваженою на те комісією та затверджений сільським головою Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області, вбачається, що ОСОБА_2 в житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_3 не проживає з 15 жовтня 2014 року, хоча за зазначеною адресою зареєстрований.

Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, відповідач, який не є членом сім'ї власника житла (позивачки) в спірному будинку не проживає понад строк, протягом якого, відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, за ними зберігається право на житло, тому, згідно до приписів ст. 72 ЖК України, останній втратив право користування спірним будинком.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 107 ЖК України, при вибутті наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, вони втрачають право на користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, так як відповідач .втратив право користування жилим приміщенням, що належить позивачу, внаслідок відсутності його за місцем реєстрації понад встановлені строки, передбачені ст. 71 ЖК України.

Керуючись ст. ст. 15, 59, 212-215, 218, 221-223, 224-226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Музиківська сільська рада Білозерського району Херсонської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком, розташованим по АДРЕСА_2

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Сокирко Л.М.