Дата документу 27.11.2017
Справа № 320/4127/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2017 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого - судді Міщенко Т.М.,

при секретарі Макаренко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та яка дії в інтересах малолітньої ОСОБА_4, треті особи: відділ реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області, орган опіки та піклування виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 та яка дії в інтересах малолітньої ОСОБА_4, в якому просять визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі № 16 в буд. № 51 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополі Запорізької області. Свій позов обґрунтовують тим, що позивачам належить вказана квартира. Крім позивачів у цій квартирі також зареєстровані дружина їхнього сина - ОСОБА_3 та їх донька - ОСОБА_4, яка є онукою позивачів. Проте з січня 2016 року і до теперішнього часу відповідачі в квартирі не проживають та не зявляються, особистих речей їх немає. Реєстрація відповідачів призводить до порушення прав позивачів як власників, у звязку з чим позивачі і вимушені звернутися до суду з відповідним позовом.

Позивачка ОСОБА_1 та яка є представником позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Пояснила, що вона та її чоловік є власниками вказаної квартири, відповідачка ОСОБА_3 її невістка, а ОСОБА_4 онука. З січня 2016 року відповідачі забрали речі та поїхали, з того часу не живуть в квартирі та не зявляються без поважних причин. В добровільному порядку відповідачі не виписуються, чим створюють їм певні перешкоди в користуванні власністю та розпорядженням на власний розсуд.

Відповідачка ОСОБА_3 та яка дії в інтересах малолітньої ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, про час, день та місце розгляду справи була сповіщана належним чином, до суду повернувся конверт з повісткою з відміткою поштового відділення «за зазначеною адресою не проживає».

Від представника відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області ОСОБА_5 надійшло клопотання про розгляд справи без її участі, просить прийняти рішення на розсуд суду.

Від представника органу опіки та піклування виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області ОСОБА_6 надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить прийняти рішення на підставі наявних в справі матеріалів, враховуючи інтереси малолітньої дитини.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, свідків, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками квартири № 16 в буд. № 51 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополі Запорізької області на підставі договору купівлі-продажу квартири від 24.04.2004, зареєстрованого в реєстрі за № 3622 (а.с.9).

Вказаний факт також підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.05.2004 (а.с.10).

Згідно довідки від 07.06.2017, виданою старшою по будинку та посвідченою КП «ЖИТЛОМАСИВ» ММР ЗО, ОСОБА_3 та її донька ОСОБА_4 за адресою: Запорізька обл., м. Мелітополь, пр. 50-річчя Перемоги, 51, кв. 16 з січня 2016 року не проживають (а.с. 14).

Як вбачається з довідки Мелітопольського навчально-виховного комплексу № 16 Мелітопольської міської ради Запорізької області від 16.05.2017 № 288, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 навчалася у вказаному закладі з 1 класу (2010-2011 навчальні роки) по 6 клас (2015-2016 навчальні роки), з якого вибула на підставі довідки-підтвердження/а.с.11/.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 пояснила, що вона судідка позивачів, часто буває в них удома. Їй відомо, що ОСОБА_3 та її дочка біля двох років потому виїхали з квартири позивачів, особистих речей їх немає, претензій щодо проживання в квартирі не предявляли.

Свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні пояснив, що знає відповідачку, він хрестив її сина. Десь півтора роки відповідачка разом з дочкою не проживає в квартирі позивачів, а мешкає в м. Севастополі, на теперішній час вони не спілкуються та тривалий час не бачилися. Претензій відповідачка щодо проживання в квартирі до позивачів не предявляла.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Отже, з січня 2016 року та по теперішній час, відповідачі ОСОБА_3 та її малолітня донька ОСОБА_4 у вказаній квартирі не проживають, їхніх речей та іншого майна в квартирі немає, кошти за комунальні витрати вони не сплачують, вимог щодо проживання у вказаній квартирі відповідачі не предявляли.

На підставі викладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд вважає можливим визнати відповідачів такими, що втратили право користування вищевказаним житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 319 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 15, 57, 59, 61, 107, 208, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та яка дії в інтересах малолітньої ОСОБА_4, треті особи: відділ реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області, орган опіки та піклування виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та малолітню ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі № 16 в буд. № 51 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополі Запорізької області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: