Справа № 567/1037/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Власюк І.В.

з участю

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом

в с т а н о в и в:

в Острозький районний суд з позовною заявою до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями звернувся ОСОБА_1, мотивуючи свою заяву тим, що у власності ОСОБА_3 перебував житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в с. Бадівка Острозького району по вул. Польова, 23 і він як спадкоємець за заповітом має право власності на зазначене майно, а реалізувати його не може, так як за життя ОСОБА_3 не зареєструвала за собою право власності на будинковолодіння та не виготовила свідоцтво про право власності на нього, що неможливо зробити зараз в звязку з її смертю.

У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали, просять суд визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем ОСОБА_3 право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в с. Бадівка Острозького району по вул. Польова, 23. Пояснили, що дане господарство відносилось до типу колгоспного двору і фактично належало ОСОБА_3, яка 17.07.2015 року померла. Зазначили, що позивач є спадкоємцем ОСОБА_3 за заповітом та не може реалізувати свого права на спадщину в звязку з тим, що вона не зареєструвала за собою право власності на будинковолодіння та не виготовила свідоцтво про право власності на нього.

Представник Вельбівненської сільської ради Острозького району в судове засідання не зявився, подав суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності.

Суд, вислухавши позивача та його представник, вивчивши матеріали справи, дослідивши матеріали спадкової справи, вважає, що позов про визнання права власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями доведений і підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що фактично у власності ОСОБА_3 перебував житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в с.Бадівка Острозького району по вул. Польова, 23.

Належність ОСОБА_3 зазначеного майна підтверджується випискою з погосподарської книги № 1-Б (обєкт по господарського обліку №0089), відповідно до якої встановлено, що житловий будинок №23 по вул.Польова в с. Бадівка Острозького району на даний час рахується за ОСОБА_3

З довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області №522 від 08.08.2017 року встановлено, що, відповідно до погосподарської книги №3 за 1991-1995 рр., особовий рахунок 108, житловий будинок, який знаходиться в с. Бадівка, вул. Польова, 23 Острозького району Рівненської області відносився до колгоспного двору та в ньому була зареєстрована та проживала ОСОБА_3

Оскільки до правовідносин, які виникли до моменту введення в дію Закону України "Про власність" необхідно застосовувати діюче на той час законодавство, то при вирішенні питання про власність колгоспного двору необхідно керуватись нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст.. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється з рівності часток усіх членів двору, а отже станом на 15.04.1991 року ОСОБА_3 належав житловий будинок з надвірними будівлями в с. Бадівка Острозького району по вул.. Польова, 23.

З свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №177903 встановлено, що ОСОБА_3 померла 17.07.2015 року.

Відповідно до заповіту від 03.04.2015 року, посвідченого Вельбівненською сільською радою Острозького району Рівненської області, ОСОБА_3 заповіла все своє майно ОСОБА_1

З матеріалів спадкової справи №305/2015 приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу встановлено, що спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_1

Окрім того, в судовому засіданні встановлено, що нотаріусом ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

За змістом статей 2, 3 Закону України від 1 липня 2004 р. № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень даних про право власності особи на обєкт нерухомого майна, збудований до набрання чинності зазначеним Законом, не породжує в особи права власності, а засвідчує офіційне визнання і підтвердження державою факту наявності в особи цього права. Право власності на збудований до набрання чинності цим Законом обєкт нерухомого майна виникає в порядку, який існував на час його будівництва (постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. у справі № 6-54цс12).

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 належав житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Бадівка Острозького району Рівненської області по вул. Польова, 23.

У спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до гл. 29 ЦК України. Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, право розпорядження нерухомим майном виникає в нього з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 зазначеного Кодексу).

За ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В той же час, право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно.

Оскільки, відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст.346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_3 права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст. 1216, 1233 ЦК України ОСОБА_1 має право на спадщину після смерті ОСОБА_3, то за ним як спадкоємцем за заповітом слід визнати право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться с. Бадівка Острозького району по вул. Польова, 23 та складається з коридору 1-1-1, санвузла 1-1-2, кухні 1-1-3, коридору 1-1-4, допоміжної 1-1-5, житлової 1-1-6, житлової 1-1-7, житлової 1-1-8, житлової 1-1-9, котельні 1-1-10 та господарсько-побутових будівель: прибудови "а", ганку "а1", сараю, літньої кухні "Б", погребу "Г", колодязя "К".

На підставі ст.. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 1216, 1233, 1268 ЦК України, ст.. 123 ЦК УРСР, Закону України "Про власність", Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" керуючись ст. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_3 право власності на садибний житловий будинок (А-1), який складається з коридору 1-1-1, санвузла 1-1-2, кухні 1-1-3, коридору 1-1-4, допоміжної 1-1-5, житлової 1-1-6, житлової 1-1-7, житлової 1-1-8, житлової 1-1-9, котельні 1-1-10, загальною площею 103,7 кв.м., житловою площею 67,2 кв.м. та господарсько-побутові будівлі: прибудову "а", ганок "а1", сарай, літню кухню "Б", погріб "Г", колодязь "К", які знаходяться в с. Бадівка Острозького району Рівненської області по вул.Польова, 23.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_4