Справа № 237/2875/17
Провадження № 2/237/1644/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

20.07.17 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.

при секретарі Бахтіяровій Н. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру за розпискою, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру за розпискою.

В судове засідання позивач та відповідач не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

15.06.2017 року між ОСОБА_1, з одного боку, та ОСОБА_2, ОСОБА_3, з іншого боку, укладено усний договір купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_1.

За вказану квартиру позивачем було сплачено відповідачам грошові кошти у розмірі 100 000 грн.

На підтвердження укладення договору ОСОБА_2 власноруч написала розписку, якою підтвердила, що отримала від ОСОБА_1 50 000 грн., в рахунок авансу за квартиру, розташовану за адресою м. Курахове, вул. Перемоги. буд. 4 «а», кв. 41 та зобовязалась переоформити на ОСОБА_1 свою частину.

На підтвердження укладення договору ОСОБА_3 власноруч написав розписку, якою підтвердив, що отримав від ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 50 000 грн., в рахунок авансу за квартиру, розташовану за адресою м. Курахове, вул. Победи, буд. 4 «а», кв. 41. та зобовязався переоформити свою частину квартири.

Так, ? частина вказаної квартири належить ОСОБА_2, згідно свідоцтва про право власності на житло від 14.12.2000 року.

Так, ? частина вказаної квартири належала ОСОБА_4.

ОСОБА_4 померла 20.12.2011 року, про що в книзі реєстрації смертей 21.12.2011 року виконкомом Курахівської міської ради Марїнського району Донецької області зроблено відповідний актовий запис за № 312, відповідно до свідоцтва про смерть серія І-НО № 592510.

Відповідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або проголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день проголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

ОСОБА_4, що народилась 22.06.1949 року в м. Курахове. Марїнського району, Донецької області, діючи добровільно і перебуваючи при здоровому розумі та ясній памяті, розуміючи значення своїх дій та керуючи ними на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: належну їй квартиру за адресою: АДРЕСА_2, яка належить їй звідно свідоцтва про право власності на житло від 14.12.2000 року видане органом приватизації Курахівського заводу залізобетонних конструкцій за реєстровим № 829, вона заповіла ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Заповіт посвідчено приватним нотаріусом Марїнського районного нотаріального округу Донецької області ОСОБА_5 03.11.2009 року та зареєстровано в реєстрі за № 1367.

Таким чином, ОСОБА_3 фактично прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220, 334, 392, 652, 655, 1217, 1220, 1233 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру за розпискою задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на обєкт нерухомості, квартиру, розташовану за адресою місто Курахове, вул. Побєди, буд. 4 «а»АДРЕСА_3, яка складається з двох кімнат, загальної площі 43,7 кв.м., житлової площі - 30,8 кв.м., підсобної площі 12,2 кв.м. та під балконом 0,7 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Марїнський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 20.07.17 року