Справа № 583/3012/17
У Х В А Л А

про відкриття провадження

13 листопада 2017 року Суддя Охтирського міськрайонного суду Ярошенко Т.О., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу частини житлового будинку, -

встановив:

31.10.2017 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу частини житлового будинку, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області за ОСОБА_4 було визнано право власності на 49/100 частину домоволодіння по пров. Михайленка, 1 м. Охтирка Сумської області як співвласнику № 2, а також право власності на земельну ділянку площею 354 кв.м., а саме: 1/2 частину площі земельної ділянки загального користування 79 кв.м. та земельну ділянку індивідуальної власності 275 кв.м. За іншим співвласником вказаного домоволодіння ОСОБА_5 було визнано право власності на 51/100 частину домоволодіння по пров. Михайленка, 1 м. Охтирка Сумської області як співвласнику № 1, а також право власності на земельну ділянку площею 354 кв.м., а саме: 1/2 частину площі земельної ділянки загального користування 79 кв.м. та земельну ділянку індивідуальної власності 275 кв.м. Згодом ОСОБА_5 померла, залишивши заповіт на користь ОСОБА_2, яка з 03.11.2014 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину житлового будинку та частину земельної ділянки. Після смерті ОСОБА_4, який помер 08.09.2014 року, відкрилася спадщина за заповітом на користь позивачки, яка оформила спадщину та отримала свідоцтво пр право на спадщину за заповітом від 12.11.2015 р. Згідно договору купівлі-продажу від 25.09.2015 року відповідачка ОСОБА_2 продала ОСОБА_3 у власність 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд по пров. Михайленка, 1 в м. Охтирка Сумської області. Однак згідно рішення суду від 12.11.2010 р. їй належить на праві власності не 1/2 частина житлового будинку, а 51/100 частина. В звязку з чим договір купівлі-продажу від 25.09.2015 р. в частині 1/2 частини житлового будинку по пров. Михайленка, 1 м. Охтирка Сумської області, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 необхідно визнати недійсним з моменту його укладення, оформлення та підписання, оскільки це порушує право власності позивача. В звязку з чим позивач і звернулася в суд з даним позовом.

Позовна заява після усунення недоліків подана відповідно до вимог ст. ст. 119, 120 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 122 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу частини житлового будинку, рядок статзвіту 19 .

Призначити судове засідання на 20.11.2017 року о 09:00 годині, за викликом сторін.

Направити відповідачам копію ухвали, позовної заяви та доданих документів та розяснити право в строк до 20.11.2017 року подати письмове заперечення проти позову, посилаючись на незаконність вимог позивача, їх необґрунтованість, відсутність у позивача права на звернення до суду або наявність перешкод для відкриття провадження у справі.

Направити позивачу копію ухвали.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: ОСОБА_6