Справа № 635/6381/15-ц
Провадження № 2/635/355/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 листопада 2017 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді - Караченцева І.В.,

за участю секретаря - Ус Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Лук'янцівської сільської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просять суд: визнати за ними право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 60,90 кв.м., житловою площею 50,80 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: навісом літ. «Б», сараями літ.літ. «В», «Г», «Д», «Ж», «К», літньою кухнею літ. «Е», вбиральнею літ. «З», душовою літ. «И», погрібом літ. «Л», гаражем літ. «М», огорожами №№ 1-6, свердловиною № 7, розташований по АДРЕСА_1 по ? частині за кожним з них в порядку спадкування за заповітом після смерті їх батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнати за ними право власності на земельну ділянку, розташовану на території Лук'янівської сільської ради Харківського району Харківської області загальною площею 4,2558 га., кадастровий номер НОМЕР_1 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по ? частині за кожним з них в порядку спадкування за законом після смерті їх батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування позову зазначають, що їх батько ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. На праві приватної власності померлому належали житловий будинок лат. «А-1» загальною площею 60,90 кв.м., житловою площею 50,80 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: навісом літ. «Б», сараями літ.літ. «В», «Г», «Д», «Ж», «К», літньою кухнею літ. «Е», вбиральнею літ. «З», душовою літ. «И», погрібом літ. «Л», гаражем літ. «М», огорожами №№ 1-6, свердловиною № 7, розташований по АДРЕСА_1 та земельна ділянка, розташована на території Лук'янівської сільської ради Харківського району Харківської області загальною площею 4,2558 га., кадастровий номер НОМЕР_1 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. За життя померлий ОСОБА_3 залишив заповіт, посвідчений 04.11.2011 р. приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Колісник В.О., реєстр. № 796, який не скасовано та не анульовано. Згідно цього заповіту спадкоємцями належного спадкодавцеві майна в рівних частках є його діти - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Дружина спадкодавця - мати позивачів - ОСОБА_5 померла раніше свого чоловіка, ІНФОРМАЦІЯ_2

У встановлений законом шестимісячний строк позивачі прийняли спадщину, звернувшись до приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Клопотова С.Д. із заявами про прийняття спадщини, була заведена спадкова справа з номером у Спадковому реєстрі 54528983, номером у нотаріуса 7/2013. Однак, позивачі не можуть оформити свої спадкові права, оскільки діяльність приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Клопотова С.Д. була тимчасово зупинена з 14.10.2013 р. відповідно до наказу Головного управління юстиції від 11.10.2013 р. за № 786/3 та на сьогодні не здійснюється. Оскільки позивачі не можуть зареєструвати право власності і у іншого приватного нотаріуса чи нотаріальній конторі відповідно до положень п/п 2.4 п.2 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, позивачі звернулись до суду з даним позовом.

У судове засідання позивачі не з'явились, подали до суду заяви, згідно яких, заявлені позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили справу розглянути за їх відсутності.

Представник відповідача - Лук'янцівської сільської ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з'явився, суду надана заява про розгляд справи за відсутності представника, проти позовних вимог не заперечують.

Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо відомостей про права та взаємовідносини сторін, суд знаходить за можливе розглянути справу за відсутності сторін.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.17).

Згідно витягу про реєстрацію права власності № 23356981 від 21.07.2009 р. та № 23609680 від 18.08.2009 р., свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_3, технічного паспорту на житловий будинок та державного атку на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, на праві приватної власності померлому належали житловий будинок лат. «А-1» загальною площею 60,90 кв.м., житловою площею 50,80 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: навісом літ. «Б», сараями літ.літ. «В», «Г», «Д», «Ж», «К», літньою кухнею літ. «Е», вбиральнею літ. «З», душовою літ. «И», погрібом літ. «Л», гаражем літ. «М», огорожами №№ 1-6, свердловиною № 7, розташований по АДРЕСА_1 та земельна ділянка, розташована на території Лук'янівської сільської ради Харківського району Харківської області загальною площею 4,2558 га., кадастровий номер НОМЕР_1 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.7-9,10-14, 15).

Судом встановлено, що дружина спадкодавця - мати позивачів - ОСОБА_5 померла раніше свого чоловіка, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 (а.с.18).

За життя померлий ОСОБА_3 залишив заповіт, посвідчений 04.11.2011 р. приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Колісник В.О., реєстр. № 796, який не скасовано та не анульовано. Згідно цього заповіту спадкоємцями належного спадкодавцеві майна в рівних частках є його діти - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.19).

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_7 є дітьми померлого, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6 та серії НОМЕР_7 (а.с.22).

Судом встановлено, що у встановлений законом шестимісячний строк позивачі прийняли спадщину, звернувшись до приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Клопотова С.Д. із заявами про прийняття спадщини, була заведена спадкова справа з номером у Спадковому реєстрі 54528983, номером у нотаріуса 7/2013. Однак, позивачі не можуть оформити свої спадкові права, оскільки діяльність приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Клопотова С.Д. була тимчасово зупинена з 14.10.2013 р. відповідно до наказу Головного управління юстиції від 11.10.2013 р. за № 786/3 та на сьогодні не здійснюється. Оскільки позивачі не можуть зареєструвати право власності і у іншого приватного нотаріуса чи нотаріальній конторі відповідно до положень п/п 2.4 п.2 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 3 ст. 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

У відповідно до статті 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ст. 1225 ЦК України, ст. 131 ЗК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди виникають з моменту державної реєстрації цих прав, що передбачено ч.1 ст. 125 ЗК України.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ч.ч.1, 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись та керуючись ст.ст. 16, 328, 376, 377, 1216, 1218, 1225, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 197 ч.2, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 81, 120, 126, 131 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Лук'янцівської сільської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 60,90 кв.м., житловою площею 50,80 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: навісом літ. «Б», сараями літ.літ. «В», «Г», «Д», «Ж», «К», літньою кухнею літ. «Е», вбиральнею літ. «З», душовою літ. «И», погрібом літ. «Л», гаражем літ. «М», огорожами №№ 1-6, свердловиною № 7, розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 60,90 кв.м., житловою площею 50,80 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: навісом літ. «Б», сараями літ.літ. «В», «Г», «Д», «Ж», «К», літньою кухнею літ. «Е», вбиральнею літ. «З», душовою літ. «И», погрібом літ. «Л», гаражем літ. «М», огорожами №№ 1-6, свердловиною № 7, розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки, що розташована на території Лук'янівської сільської ради Харківського району Харківської області загальною площею 4,2558 га., кадастровий номер НОМЕР_1 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по ? частині в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину земельної ділянки, що розташована на території Лук'янівської сільської ради Харківського району Харківської області загальною площею 4,2558 га., кадастровий номер НОМЕР_1 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по ? частині в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Судові витрати залишити за рахунок позивачів.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги у десятиденний строк з дня його проголошення, через Харківський районний суд Харківської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.В.Караченцев