Справа № 694/677/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

21.07.2017 року м. Звенигородка

Звенигородський районний суд, Черкаської області в складі

головуючої судді: Гончаренко Т.В.

при секретарі: Блискавці А.С

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені Звенигородського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Управління Державної міграційної служби України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації,-

в с т а н о в и в:

Позивачі просить суд визнати відповідача ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, - будинком №25а по вул. Гулькіна (ОСОБА_5) м.Звенигородка Черкаської області, що належить їм на праві спільної сумісної власності. Свої позовні вимоги мотивують тим, що у даному будинку зареєстрований відповідач, який не є членом їх сімї та більше 10 років там не проживає. Вони хочуть продати належний їм будинок, проте реєстрація там відповідача створює їм перешкоди. Також позивач просить зобовязати : Управління Державної міграційної служби України в Черкаській області зняти відповідача з реєстраційного обліку.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, в судове засідання не зявилися, надали суду заяву, в якій просять справу розглянути без їх участі, позов підтримали в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився про час і місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином через оголошення у пресі та в силу ч. 9 ст. 74 ЦПК України був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.

Представник третьої особи Управління Державної міграційної служби України в Черкаській області в судове засідання не зявився, про день. Час та місце розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку..

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ч. 4 ст. 169 та ст. 224 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи та дослідивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлені слідуючі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно договору міни від 04.02.2005 року, витягу з державного реєстру правочинів від 04.02.2005 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.02.2005 року, технічного паспорту на будинок, житловий будинок по вул. Гулькіна (ОСОБА_5) 25а м.Звенигородка Черкаської області, належить на праві приватної власності в розмірі 1/3 частини ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.11-16)

Відповідно до домової книжки будинковолодіння по вул. Гулькіна (ОСОБА_5) 25а, м.Звенигородка, за даною адресою зареєстрований ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 05.06.2007 року (а.с.17-19)

Згідно довідки виконкому Звенигородської міської ради №6192/02-17 від 25.05.2017 року, виданої на підставі акту депутата та будинкової книги, ОСОБА_4 зареєстрований, але не проживає за адресою по вул. Гулькіна (ОСОБА_5) 25а, м.Звенигородка, більше 10 років. (а.с.9-10)

Відповідно до вимог ст. 6 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" громадянин України зобов'язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання.

Ч. 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається належним йому майном на свій розсуд.

У відповідності до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до правил статей 71, 72 ЖК наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців.

Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 ЖК України, тобто у разі відсутності протягом шести місяців з поважних причин.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд вважає, що наявні законні підстави для визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком №25-а по вул. Гулькіна (ОСОБА_5) 25а, м.Звенигородка Черкаської області.

Разом з тим не підлягають задоволенню позовні вимоги позивача в частині зобовязання субєкта владних повноважень Управління Державної міграційної служби України в Черкаській області зняти ОСОБА_4 з реєстрації, оскільки ці вимоги підлягають розгляду в порядку адміністративного судочинства. Провадження по справі в цій частині підлягає закриттю на підставі п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України.

На підставі ст. ст., 71, 72, 163 Житлового кодексу України, ст. 391, 405 Цивільного Кодексу України, Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" та керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 79, 88, 212-215, 218, 224-230 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково. Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, - будинком, розташованим за адресою - вул. Гулькіна (ОСОБА_5) 25а, м.Звенигородка Черкаської області, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

Позовні вимоги в частині зобовязання субєкта владних повноважень - Управління Державної міграційної служби України в Черкаській області зняти ОСОБА_4 з реєстрації за адресою вул. Гулькіна (ОСОБА_5) 25а, м.Звенигородка Черкаської області відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України провадженням закрити, оскільки дані вимоги підлягають розгляду в порядку адміністративного, а не цивільного судочинства.

Копію рішення суду у відповідності до вимог ст. 227 ЦПК України не пізніше пяти днів з дня проголошення направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подано скаргу до Черкаського апеляційного суду на протязі 10 діб з моменту проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т.В.Гончаренко