Справа № 466/6755/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2017 року

Шевченківський районний суд м. Львова

В складі: головуючої - судді Баєвої О.І.

при секретарі Репета К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -

у с т а н о в и в:

в вересні 2017 року позивач звернула до суду з позовом, в якому просить ухвалити рішення про визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що вона є власником та проживає в квартирі АДРЕСА_1 В квартирі також зареєстрований, але не проживає відповідач, який був зареєстрований як піднаймач. Знайти дану особу, щоб він добровільно знявся із реєстрації, не видається за можливе. За таких обставин він змушений звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю, давши пояснення такі ж, як викладені в поданому до суду позові. Додатково пояснила, що відповідач в квартирі ніколи не проживав, лише був зареєстрований, оскільки це було потрібно йому для роботи. В подальшому всі зв'язки з даною особою були припинені, про місце його перебування нічого не відомо. Просить позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, причин своєї неявки суду не повідомив,хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. До матеріалів справи долучено газету «Львівська пошта» №83(1993) від 26 жовтня 2017 року, де міститься оголошення про виклик відповідача в судове засідання.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, згідно вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України, на підставі наявних доказів.

Заслухавши пояснення позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Цю даній квартирі з 2007 року зареєстрований як піднаймач відповідач по справі.

Згідно актів ЛКП «Рясне-403» від 20.11.2016 року, 10.07.2017 року, ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_2 не проживає.

У відповідності до ч. 1 ст. 70 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб.

Згідно зі статтею 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Тобто, аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійснення права користування та розпорядження своїм майном власник має права вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту орган реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду та ін.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з цим одну з вимог, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні доведено, що відповідач не є співвласником спірного помешкання, згоди на його проживання власник не надає, він без поважних причин близько 10 років не проживає в квартирі по АДРЕСА_1 а тому втратив право на користування даною квартирою та його слід зняти з реєстрації зазначеного місця проживання.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 9, 71, 72 ЖК України, 319, 321, 391 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації місця проживання за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте Шевченківським районним судом м. Львова, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Позивачем рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя О. І. Баєва