Справа № 404/3217/17
Номер провадження 2/404/2313/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2017 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого- судді - Бершадської О.В.

за участі секретаря - Муравйової С.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, яким просить визнати за нею, в порядку спадкування право власності на 1/4 частку у праві спільної часткової власності квартири №74 в будинку №23 корпус 1 по вул. Жадова Генерала в місті Кропивницькому; стягнути із відповідача на її користь понесені судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні вимоги підтримав та не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявилась, про день та час розгляду справи повідомлялась, заперечень на позов чи заяв на відкладення з поважних причин не подала.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи ( в тому числі копію спадкової справи, яка витребовувалась з нотаріальної контори), суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом з'ясовано, що відповідно до свідоцтва про народження, укладення шлюбу, довідок (а.с. 48-52) ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3.

21 листопада 1997 року за договором купівлі-продажу ОСОБА_3 купила квартиру під номером 74, яка знаходиться в місті Кіровограді по вулиці Генерала Жадова, в будинку під номером 23, корпус 1 (а.с. 56).

Між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 26 квітня 2013 року укладено договір купівлі-продажу з розстроченням платежу, за умовами якого продавець ОСОБА_2 передає у власність (продавала ), а покупець ОСОБА_3 приймає від продавця у власність ( купувала ) 1/4 частку у праві спільної часткової власності квартири за №74 в будинку №23 корпус 1 по вул. Жадова Генерала в місті Кіровограді та сплачує її вартість за ціною та на умовах встановлених у цьому договорі.

Згідно п.7 даного договору за домовленістю сторін продаж 1/4 частки у праві

спільної часткової власності квартири вчинявся за 53500 грн., з яких 5500 грн. Продавець отримала до підписання цього договору а решту - 48000 покупець зобов'язувалася сплатити продавцеві до 01.05.2017 року - по 1 000,00 грн., щомісячно.

Факт повного розрахунку за проданий предмет договору і відсутність щодо

покупця будь-яких претензій фінансового характеру, повинен бути підтверджений

продавцем на нотаріально-засвідченому документі.

Відповідно до п.8 вищезазначеного договору право власності на 1/4 частку у праві спільної часткової власності квартири, яка є предметом вказаного договору, у покупця виникає з дня державної реєстрації відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яка відбудеться після повного розрахунку покупця з продавцем за предмет договору.

Даний договір купівлі-продажу було посвідчено приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4 26 квітня 2013 року та зареєстровано у реєстрі за №299.

ОСОБА_3 належним чином сплачувала кошти за даним

Договором, проте 25 липня 2014 року померла (а.с.5).

ОСОБА_1 28 жовтня 2014 року звернулась до приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_5 із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті її матері ОСОБА_3 (а.с. 45).

25 жовтня 2016 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_5 видано свідоцтво про право на спадщину за

законом, зареєстроване у реєстрі за №1469 , згідно якого ОСОБА_1 отримала у спадок 3/4 частки квартири за №74 в будинку №23 корпус 1 по вул. Жадова Генерала в місті Кропивницькому (а.с. 9).

Після смерті ОСОБА_3 позивач, як єдиний спадкоємець, продовжила виконання її зобов'язань за вищезазначеним договором купівлі-продажу та продовжила сплачувати ОСОБА_2 кошти згідно даного договору.

28 квітня 2017 року ОСОБА_1 повністю сплатила ОСОБА_2 передбачену договором суму коштів за придбану її матір'ю частку квартири, що підтверджується відповідними платіжними квитанціями (а.с. 10-24).

Однак, ОСОБА_2 відмовилася з'явитися до нотаріуса і відповідно до п.7

договору купівлі-продажу в нотаріально засвідченому документі підтвердити факт

повного розрахунку за продану частку квартири.

Згідно пункту 4.15.п.4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Постановою від 13 травня 2017 р. вих. №95/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 частку квартири за №74 в будинку №23 корпус 1 по вул. Жадова Генерала в місті Кіровограді,в звязку з відсутністю документа заяви про повний розрахунок покупця від продавця ОСОБА_2 та реєстрації права власності на частку квартири (а.с. 25).

Згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ч.4 ст.334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У відповідності до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, крім цього ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Враховуючи наведене, суд вважає, що вимоги про визнання права власності в порядку спадкування на 1/4 частку у праві спільної часткової власності квартири №74 в будинку №23 корпус 1 по вул. Жадова Генерала в місті Кропивницькому підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 640,00 грн. - судового збору.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 15, 334, 392, 526, 655, 1216, 1217, 1261 ЦК України, ст.ст. 10,11,60, 88, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування право власності на 1/4 частку у праві спільної часткової власності квартири №74 в будинку №23 корпус 1 по вул. Жадова Генерала в місті Кропивницькому.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 - 640 , 00 грн. внесеного судового збору .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області, через суд першої інстанції.Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Кіровського О. В. Бершадська

районного суду

м.Кіровограда