Справа №538/1414/16-ц
Провадження по справі №2/538/85/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 листопада 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

В с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до Лохвицького районного суду Полтавської області з даною позовною заявою, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначили, що 08.01.2016 року помер їх батько ОСОБА_4. За життя спадкодавець склав заповіт на імя позивачів. Після його смерті залишилося спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Піски, вул. Миру, буд. 20 Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Другої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тому позивачі були змушені звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, але направили заяви в яких просять справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи 08.01.2016 року помер ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть від 08.01.2016 року, видане виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільскої ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №03), (а.с.9) - батько позивача ОСОБА_1 (свідоцтво про народження від 14.08.1970 року, видане ОСОБА_3 сільською радою Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №36) та батько позивача ОСОБА_2 (свідоцтво про народження від 29.02.1984 року, видане ОСОБА_3 сільською радою Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №23).

Від імені спадкодавця ОСОБА_4 було посвідчено заповіт секретарем Виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Лохвицького району Полтавської області 31.03.2015 року, за реєстровим № 41, яким він заповів усе майно у рівних частках кожному: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.10).

Після його смерті залишилось спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Піски, вул. Миру (колишня вул. Енгельса), буд. 20 Лохвицького району Полтавської області.

Вказаний житловий будинок належить ОСОБА_4, відповідно до запису в погосподарській книзі № 7 на 2015-2020 роки, номер обєкта погосподарського обліку 0-327-1, що підтверджується довідкою виконкому ОСОБА_3 сільської ради №1072 від 06.11.2017 року.

Спадкодавець ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, на день смерті 08.01.2016 року проживав та був зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, за даною адресою зареєстрована дружина ОСОБА_5, що підтверджується довідкою виконкому ОСОБА_3 сільської ради №1071 від 06.11.2017 року.

У відповідності до ст. 1269 ЦК України позивачі прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4, подавши відповідну заяву до нотаріуса. 24.06.2016 року заведена спадкова справа за № 88/2016, заповіт спадкодавцем посвідчувався, дружина спадкодавця ОСОБА_5 від прийняття спадщини відмовилася заявою, інших спадкоємців немає, що вбачається з відповіді № 671/01-16 Другої Лохвицької ДНК від 15.11.2017 року.

Другою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлого, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріусом Другої Лохвицької державної нотаріальної контори № 402/02-31 від 25.08.2016 року (а.с.17).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до інформаційної довідки № 808 від 19.07.2016 року, наданої приватним підприємством "Бюро послуг та консультацій", що житловий будинок розташований в с. Піски по вул. Миру, №20 Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано (а.с.11).

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_6 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_6 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_6, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_6 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_6 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 31.01.2014 року, виготовленого ПП "Бюро послуг та консультацій" вбачається, що до складу обєкту входить А-1 житловий будинок (цегла) загальною площею 84,9 м?, житловою площею 57,8 м?, Б - сарай-літня кухня (цегла), В - погріб під "Б" (цегла), Г - убиральня (цегла), Д - сарай (пластини деревяні), №1 - колодязь (бетонні круги), №2 - огорожа (плоский шифер). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1975-1982 роки.

Як убачається з акту обстеження житлового будинку від 06.11.2017 року, затвердженого головою ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_7, будинок № 20 по вул. Миру в с. Піски Лохвицького району Полтавської області, придатний для проживання, технічний стан задовільний, відповідає санітарним та пожежним вимогам.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями за заповітом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_4

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,14,57, 174, 197,203,212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності у порядку спадкування за заповітом після померлого 08.01.2016 року ОСОБА_4 на ? частку житлового будинку з господарськими побудовами та спорудами А-1 загальною площею 84,9 м?, житловою площею 57,8 м?, Б - сарай-літня кухня, В - погріб під "Б", Г - убиральня, Д - сарай, №1 - колодязь, №2 огорожа, який знаходиться за адресою: с. Піски, вул. Миру, буд. № 20 Лохвицького району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності у порядку спадкування за заповітом після померлого 08.01.2016 року ОСОБА_4 на ? частку житлового будинку з господарськими побудовами та спорудами А-1 загальною площею 84,9 м?, житловою площею 57,8 м?, Б - сарай-літня кухня, В - погріб під "Б", Г - убиральня, Д - сарай, №1 - колодязь, №2 огорожа, який знаходиться за адресою: с. Піски, вул. Миру, буд. № 20 Лохвицького району Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_8