Справа № 708/770/17
Номер провадження № 2/708/355/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2017 року

Чигиринський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої - судді Івахненко О.Г.,

при секретарі Пасічній Л.А.,

з участю:

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чигирині, Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Стецівської сільської ради Чигиринського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши, що він являється власником будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: вул. Слобідська, 18, с. Стецівка Чигиринського району, який був побудований позивачем, але документів щодо реєстрації права власності на нього не були виготовлені з певних причин.

На даний час він має намір оформити своє право власності на вказаний будинок в установленому законом порядку.

Однак, управління містобудування, архітектури, земельних відносин та державної реєстрації Чигиринської районної державної адміністрації відмовило позивачу у реєстрації права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього, що позбавляє позивача вільно розпоряджатися даним будинком, як своїм майном, на власний розсуд та вчиняти щодо нього будь-які правочини.

А тому, позивач просить визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та прохав їх задовольнити, пояснивши суду, що даний будинок позивач побудував сам, але технічна документація на нього не виготовлялася.

На даний час технічна документація виготовлена, але управління містобудування, архітектури, земельних відносин та державної реєстрації Чигиринської районної державної адміністрації без правовстановлюючого документа не реєструє право власності на даний житловий будинок.

У зв`язку з цим, просить визнати за позивачем право власності на дане домоволодіння.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіславши до суду листа про розгляд справи без участі представника Стецівської сільської ради Чигиринського району та про визнання позову.

Вислухавши представника позивача, враховуючи лист відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Ст. 319 ЦК України визначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як встановлено судом і підтверджується довідкою № 661 від 24.07.2017 року, виданою виконавчим комітетом Стецівської сільської ради Чигиринського району, згідно погосподарської книги 4, особового рахунку 0089-1, в с. Стецівка по вул. Слобідська, 18 Чигиринського району Черкаської області обліковується житловий будинок з надвірними спорудами, який належить ОСОБА_2 (а.с.6).

Відповідно до довідки про склад сім'ї від 24.07.2017 року № 660, ОСОБА_2 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 та має такий склад сім'ї: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 - дружина, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 - син, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 - син, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5 - дочка (а.с.7).

Як вбачається з технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 18, вул. Слобідська, с. Стецівка Чигиринського району Черкаської області від 05.05.2017 року, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_2. Житловий будинок має наступну характеристику: Житловий будинок (А-1), Прибудова (а), Прибудова, Ганок (а1), Гараж (Б), Погріб (В), Літня кухня (Г), Сарай (г), Сарай (Д), Навіс (Ж), Огорожа (№1-4), Колодязь (№5) (а.с.8-10).

Земельна ділянка площею 0,2997 га (кадастровий номер :02:001:0103), розташована за адресою: вул. Слобідська, 18, с. Стецівка Чигиринського району Черкаської області належить ОСОБА_2 на підставі рішення Стецівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області від 24.06.2011 № 7-2, що вбачається з Державного акта серії ЯК № 706736 від 29 лютого 2012 року (а.с.22).

Згідно листа управління містобудування, архітектури, земельних відносин та державної реєстрації Чигиринської районної державної адміністрації № 59 від 31.07.2017 року, державна реєстрація права власності проводиться у відповідності із вимогами ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень", оскільки у позивача відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, то йому було роз'яснено право звернення до суду з позовом про визнання права власності на даний житловий будинок (а.с.12-14).

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, вважає можливим визнати за позивачем право власності на зазначене домоволодіння.

На підставі викладеного та, керуючись ст. 317, ст. 319, ст. 392 ЦК України, ст., ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Стецівської сільської ради Чигиринського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Слобідська, 18, с. Стецівка Чигиринського району Черкаської області, та має наступну характеристику: Житловий будинок (А-1), Прибудова (а), Прибудова, Ганок (а1), Гараж (Б), Погріб (В), Літня кухня (Г), Сарай (г), Сарай (Д), Навіс (Ж), Огорожа (№1-4), Колодязь (№5).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.Г.Івахненко