Справа №132/2095/17
Провадження №2/132/872/17
Ухвала

Іменем України

"11" липня 2017 р. Суддя Калинівського районного суду Вінницької області Аліменко Ю.О.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на будинок та земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати договір-купівлі продажу житлового будинку та земельної ділянки на якій він розташований дійсним та визнати за ним право власності на: житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по вул. Українська, 87, в с. Гущинці, Калинівського району Вінницької області; земельну ділянку (не приватизована, не є власністю), площею 0,2389 га, кадастровий номер :01:025:0022, на якій розташований житловий будинок.

Ознайомившись з позовною заявою та доданими матеріалами суд вважає, що зазначена позовна заява не відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України, а саме:

- позивач не зазначає доказів на підтвердження того, що відповідач по справі ухиляється від нотаріального посвідченя договіру купівлі-продажу нерухомого майна;

- не вказано про те яким чином цей не посвідчений нотаріально договір заважає позивачу реалізувати свої права, відсутня обґрунтована постанова про відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії;

- відсутній витяг з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна;

- не вказано поштовий індекс відповідача;

- позивачем не надано висновок про експертну оцінку нерухомого майна, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки, оскільки саме вартість житлового будинку та земельної ділянки буде складати ціну позову і, відповідно, буде базою для нарахування судового збору.

Крім того, в позовній заяві не викладені обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зокрема обставини купівлі житлового будинку, не зареєстрованого за відповідачем, оскільки договір купівлі-продажу житлового будинку від 04.06.2014 року підлягав державній реєстрації.

З долученої до матеріалів позовної заяви розписки вбачається, що кошти отримала «Коломієць Зоя Василівна», а не відповідач ОСОБА_2.

Позивач висуваючи вимогу про визнання за ним права власності на нерухоме майно не викладає обставин того, з чого воно складається, чи відповідає воно будівельним, санітарним та протипожежним нормам, наявність/відсутність самочинно зведених приміщень та будівель, а відповідно і не зазначено доказів цьому, відсутнє посилання на технічну документацію станом на момент звернення до суду.

Згідно ч. 1 ст. 121 ЦПК України, суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 119 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст.121 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на будинок та земельну ділянку - залишити без руху та надати строк для усунення недоліків, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання даної ухвали.

Інакше позовна заява вважається неподаною і буде повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ: