МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ_______
Пр. №6/521/375/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2017 року м. Одеса

Малиновський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого судді Сегеди О.М.,

при секретарі Тищенко Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі подання Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області про про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_1, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

встановив:

Заступник начальника Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області (далі - ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області) ОСОБА_2 звернулася до суду із вищевказаним поданням, посилаючись на те, що на примусовому виконанні у ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області перебуває виконавче провадження №52331548, з примусового виконання виконавчого напису № 19874 виданого 12 грудня 2008року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 щодо звернення стягнення на земельну ділянку, загальною площею 0,1203 га, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Кароліно - Бугаз, вул. Лісова, 3, що належить ОСОБА_1 За рахунок реалізації земельної ділянки задоволені вимоги стягувача у розмірі 11095942,48 грн.

22 вересня 2016 року винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №52331548 та надано боржнику строк на самостійне виконання рішення суду до 7-ми днів з дня винесення постанови.

Боржник рішення суду самостійно не виконав, у зв'язку з чим державним виконавцем було розпочате його примусове виконання.

В ході примусового виконання вищезазначеного виконавчого напису було встановлено, що боржнику належить на підставі договору купівлі-продажу від 11 березня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 601, земельна ділянка площею 0,1203 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Кароліно - Бугазька сільська рада, с. Кароліно - Бугаз, вулиця Лісова,3 кадастровий номер :02:002:0443.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, обтяження зареєстровані за іпотечним договором №PML-507/005/2008 від 11.03.2008року на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Кароліно - Бугазька сільська рада, с. Кароліно - Бугаз, вулиця Лісова,3 кадастровий номер :02:002:0443, та є власністю боржника.

Відповідно до іпотечного договору №PML-507/005/2008 від 11.03.2008року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого за реєстровим №608, в іпотеці ЗАТ «ОТП Банк», який є стягувачем за вищевказаним виконавчим провадженням, перебуває: земельна ділянка, площею 0,1203 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Кароліно - Бугазька сільська рада, с. Кароліно - Бугаз, вулиця Лісова,3 кадастровий номер :02:002:0443.

За умовами договору іпотеки, ОСОБА_1 повинен був оформити право власності на земельну ділянку шляхом отримання Державного акту на землю. Боржник право власності на земельні ділянки у встановленому законом порядку не зареєстрував, але є фактичним власником цих ділянок.

За наведених обставин, заступник начальника ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області ОСОБА_2 просить надати дозвіл для звернення стягнення на майно боржника за виконавчим написом №19874 виданим 12 грудня 2008р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, а саме: на земельну ділянку, загальною площею 0,1203 га, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Кароліно - Бугаз, вул. Лісова, 3, що належить ОСОБА_1; звернути стягнення на нерухоме майно за виконавчим написом № 19874 виданим 12 грудня 2008р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, а саме: на земельну ділянку площею 0,1203 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Кароліно - Бугазька сільська рада, с. Кароліно - Бугаз, вулиця Лісова, 3 кадастровий номер :02:002:0443 на підставі договору купівлі-продажу від 11 березня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 601.

Стягувач ПАТ «ОТП Банк» та боржник ОСОБА_1в судове засідання не викликалися, відповідно до вимог ч. 2ст. 377 ЦПК України, якою передбачено, що розгляд питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому порядку, суд розглядає без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

В судове засідання заступник начальника ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області ОСОБА_2 не з`явилася, надала суду заяву, в якій просить розглянути подання у її відсутність, подання підтримує та просить його задовольнити.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає, що подання можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши подання, матеріали виконавчого провадження, суд вважає, що подання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області перебуває виконавче провадження №52331548, з примусового виконання виконавчого напису № 19874 виданого 12 грудня 2008року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу щодо звернення стягнення на земельну ділянку, загальною площею 0,1203 га, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Кароліно - Бугаз, вул. Лісова, 3, що належить ОСОБА_1 За рахунок реалізації земельної ділянки задоволені вимоги стягувача у розмірі 11095942,48 грн.

22 вересня 2016 року винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №52331548 та надано боржнику строк на самостійне виконання рішення суду до 7-ми днів з дня винесення постанови.

Боржник рішення суду самостійно не виконав, у зв'язку з чим державним виконавцем було розпочате його примусове виконання.

В ході примусового виконання вищезазначеного виконавчого напису було встановлено, що боржнику належить на підставі договору купівлі-продажу від 11 березня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 601, земельна ділянка площею 0,1203 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Кароліно - Бугазька сільська рада, с. Кароліно - Бугаз, вулиця Лісова,3 кадастровий номер :02:002:0443.

Відповідно до іпотечного договору №PML-507/005/2008 від 11.03.2008року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого за реєстровим №608, в іпотеці ЗАТ «ОТП Банк», який є стягувачем за вищевказаним виконавчим провадженням, перебуває: земельна ділянка, площею 0,1203 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Кароліно - Бугазька сільська рада, с. Кароліно - Бугаз, вулиця Лісова,3 кадастровий номер :02:002:0443.

За умовами договору іпотеки, ОСОБА_1 повинен був оформити право власності на земельну ділянку шляхом отримання Державного акту на землю. Боржник право власності на земельні ділянки у встановленому законом порядку не зареєстрував, але є фактичним власником цих ділянок.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, обтяження зареєстровані за іпотечним договором №PML-507/005/2008 від 11.03.2008року на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Кароліно - Бугазька сільська рада, с. Кароліно - Бугаз, вулиця Лісова,3 кадастровий номер :02:002:0443, та є власністю ОСОБА_1

Відповідно до ч.1ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

За приписами ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Як передбачено частиною 6 статі 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

Згідно вимог ч. 4 ст. 334 ЦК України, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦПК України питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Таким чином, враховуючи, що на даний час боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволені, державним виконавцем проведені всі можливі заходи по виконавчому провадженню, однак вони не призвели до задоволення вимог стягувача, що заподіює суттєву шкоду його охоронюваним правам та інтересам, беручи до уваги вищенаведене, суд приходить до висновку, що наявні всі правові підстави для задоволення подання головного заступника начальника ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області ОСОБА_2 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Керуючись ст. ст. 377, 209, 210 ЦПК України, суд

ухвалив:

Подання Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області про про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_1, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на майно боржника ОСОБА_1, 12 листопада 1980року народження, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1,за виконавчим написом №19874, виданим 12 грудня 2008року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, а саме: на земельну ділянку, загальною площею 0,1203 га, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Кароліно - Бугаз, вул. Лісова, 3, що належить ОСОБА_1.

Звернути стягнення на нерухоме майно за виконавчим написом № 19874, виданим 12 грудня 2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 а саме: на земельну ділянку площею 0,1203 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Кароліно - Бугазька сільська рада, с. Кароліно - Бугаз, вулиця Лісова, 3 кадастровий номер :02:002:0443 який належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 11 березня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за №601.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом 5 днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Сегеда О.М.