У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" травня 2017 р. м. Харків

Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Журавель В.А.,

при секретарі - Писаренко Я.С.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Приватної фірми «Квант», ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом звільнення,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою, в якій просив усунути перешкоди у користуванні нежитловими приміщеннями 4-го поверху № 1-28 в літ. «Ж-4» будинку № 7/8 на пл. Захисників України, які належать йому на праві власності на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя № 1460 від 09.04.2009р., посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4, шляхом звільнення вищевказаних приміщень від відповідачів, їх речей та майна.

Сторони до судового засідання не зявилися, повідомлялися своєчасно та належним чином.

03 травня 2017 року директором ПФ «Квант» подано клопотання про зупинення провадження по даній цивільній справі до набрання законної сили рішення суду у повязаній з нею цивільній справі 646/3102/17 за позовом ПФ «Квант» до ПН Київського МНО ОСОБА_5, третя особа: ОСОБА_1, про скасування рішення про державну реєстрацію прав, що перебуває також на розгляді Червонозаводського районного суду м. Харкова.

В обґрунтування заявленого клопотання представник відповідача зазначив, що ОСОБА_1 є власником спірних приміщень на підставі договору про задоволення вимог іпотеко держателя, укладеного між ПФ «Квант» та ОСОБА_3, посвідченого ПН ХМНО ОСОБА_4 09.04.2009 року за реєстровим № 1460, права вимоги за яким перейшли до нього згідно договору про відступлення права вимоги від 23.05.2016 року,про що було зроблено запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.08.2016 року за № 15779944.

27 квітня 2017 року ПФ «Квант» звернулась до Червонозаводського районного суду м. Харкова з позовом до ПН Київського МНО ОСОБА_5 про скасування прийнятого нею рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень, індексний номер: 30770804 від 03.08.2016 року, щодо реєстрації за ОСОБА_6 права власності на спірне нерухоме майно. Оскільки, предметом позову у цивільній справі 646/3102/17 є скасування рішення про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на спірне нерухоме майно, то директор ПФ «Квант» вважає що на даний час є неможливий розгляд по суті цивільної справи 646/10983/16-ц.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України передбачений обовязок суду зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.06.2009 року "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" суд зобовязаний зупинити провадження у справі у випадках, передбачених ст. 201 ЦПК України, а за наявності підстав, визначених ст. 202 ЦПК України, має право як на зупинення, так і на відмову в задоволенні такої заяви. Крім того, постановою визначено, що суд зупиняє або закриває провадження у справі чи залишає заяву без розгляду з підстав, передбачених відповідно статтями 201, 202, 205, 207 ЦПК України, перелік яких є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.

Як вбачається з письмових матеріалів справи, у провадженні Червонозаводського районного суду м. Харкова перебуває цивільна справа за позовом ПФ «Квант» до ПН Київського МНО ОСОБА_5, третя особа: ОСОБА_1, про скасування рішення про державну реєстрацію прав, що підтверджується ухвалою про відкриття провадження.

Отже, враховуючи те, що до набрання законної сили судовим рішенням по вищевказаній справі неможливо прийняти рішення по даній справі, суд вважає, що клопотання представника відповідача повинно бути задоволено, а провадження по справі зупинено.

Керуючись ст.ст. 201, 203, 210, 293 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

Провадження по цивільній справі № 646/10983/16-ц за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Приватної фірми «Квант», ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом звільнення зупинити до набрання законної сили рішенням по цивільній справі № 646/3102/17 за позовом Приватної фірми «Квант» до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, третя особа: ОСОБА_1, про скасування рішення про державну реєстрацію прав.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Червонозаводський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

У разі якщо ухвалу постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя В.А. Журавель