Справа № 216/1701/16-ц
Провадження 2/216/246/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2017 року м. Кривий Ріг

Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі головуючого - судді Сидорака В.В.

за участю секретаря судового засідання - Манелюк А.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, Управління держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області, Управління містобудування архітектури та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради, про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

24.03.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, Управління держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області, Управління містобудування архітектури та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради, про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування позову вказує, що її мати, ОСОБА_4 придбала 11.02.2010 року у ОСОБА_2 2/6 частини будівлі та 2/3 частини земельної ділянки домоволодіння №32, розташованого по вул. Чкалова в м. Кривому Розі, що підтверджується договором купівлі-продажу ВММ№579483 від 11.02.2010 року.

Земельна ділянка належить відповідачеві на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 146575, виданого Криворізькою міською радою 26.07.2007 року, зареєстрованого Управління Держкомзему у м. Кривий Ріг Дніпропетровській області Головного управління Держкомзему у Дніпропетровській області державного комітету України із земельних ресурсів в Поземельній книзі 21.01.2010 року за реєстровим номером 07002, кадастровий номер земельної ділянки :08:357:0007.

Після тривалої хвороби ОСОБА_4 07 січня 2011 року померла та за життя не встигла оформити право власності на належну їй земельну ділянку за договором купівлі-продажу ВММ№579483 від 11.02.2010 року.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом позивачка успадкувала 1/3 частини від придбаних її матірю, ОСОБА_4 2/3 частини земельної ділянки, тобто 2/9 частини земельної ділянки за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Чкалова, 32, та звернувшись до Першої криворізької державної нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину отримала 10.07.2013 року постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій через відсутність правовстановлюючого документу на земельну ділянку, яка належала її матері у звязку з відсутністю права власності на спадкову земельну ділянку.

Відповідач належною йому земельною ділянкою не користуються, а вона не може скористатись правом відчуження належного їй домоволодіння, оскільки земельна ділянка надана для обслуговування цього будинку згідно вказаного вище державного акта належить відповідачу. Просить суд задовольнити її позов.

Позивач в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач до суду не зявився, про час, день та місце слухання справи повідомлений належним чином.

Представник відповідача ОСОБА_5 надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, позов визнає.

Третя особа ОСОБА_3 надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, не заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи Управління держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, вирішення питання по суті спору залишає на розсуд суду.

Представник третьої особи Управління містобудування архітектури та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради, до суду не зявився, про час, день та місце слухання справи повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

Судом встановлено, що за договором купівлі-продажу частини домоволодіння з земельною ділянкою від 11.02.2010 року, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 купили в ОСОБА_2 1/2 частину домоволодіння, а саме в камяному житловому будинку А-1: квартира № 1, загальною площею 30,7 кв.м., житловою площею 14,1 кв.м.; квартира №2, загальною площею 32,4 кв.м., житловою площею 16,3 кв.м.; квартира №3, загальною площею 49,1 кв.м., житловою площею 18,9 кв.м., з земельною ділянкою, площею 0,0614 га, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Чкалова, буд.32, ОСОБА_4 2/6 частини домоволодіння та 2/3 частини земельної ділянки, ОСОБА_3 1/6 частина домоволодіння та 1/3 частина земельної ділянки.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 13.10.2015 року, земельна ділянка площею 0,0614 га, за кадастровим номером №:08:357:0007, цільове призначення якої будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на праві власності належить ОСОБА_2.

ОСОБА_4 07 січня 2011 року померла, після її смерті спадкоємці прийняли спадщину на 2/6 частини домоволодіння за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Чкалова, буд.32, а рішенням Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу від 29.08.2016 р. було визнано право власності за малолітнім ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, на 2/9 частини земельної ділянки площею 0,0136 га, кадастровий номер №:08:357:0007, для обслуговування житлового будинку, господарських споруд, розташованих за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Чкалова, буд.32, також рішенням Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу від 13.09.2016 р. було визнано право власності за ОСОБА_7, на 2/9 частини земельної ділянки площею 0,0136 га, кадастровий номер №:08:357:0007, для обслуговування житлового будинку, господарських споруд, розташованих за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Чкалова, буд.32.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст. 321 ч.1 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору не посвідченого нотаріально, дійсним.

Права на нерухоме майно, яке підлягає державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації, відповідно до закону.

Відповідно до ст. 381 ЦК України земельна ділянка, яка розташована під житловим будинком та іншими господарськими спорудами, є садибою і вважається відчуженою разом з будівлею, у разі відчуження самої будівлі.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позивачка успадкувала 1/3 частину від придбаних її матірю 2/3 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Чкалова, буд. 32, тобто 2/9 частини.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.321, 334, 381, ЦК України, ст.ст. 18, 125 ЗК України, ст.ст. 10, 27, 31, 60, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, Управління держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області, Управління містобудування архітектури та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради, про визнання права власності на земельну ділянку задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 2/9 частини земельної ділянки площею 0,0136га, кадастровий номер №:08:357:0007, для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташованих за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Чкалова, буд.32.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. В. Сидорак