печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

16 листопада 2017 року Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Литвинової І. В.,

за участі секретаря Бажан О. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

Позивач КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» звернувся до суду із вимогами до ОСОБА_1 і просить постановити рішення про стягнення з відповідача суму заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 3004,78 грн., а також відшкодувати судові витрати. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач, проживаючи в будинку, обслуговування якого здійснює позивач, користуючись комунальними послугами, не сплачує їх вартість, чим завдає збитків позивачу.

Представник позивача подала до суду заяву, якою просила проводити розгляд справи у її відсутність, вимоги підтримала, проти заочного розгляду не заперечувала /а. с. 26/.

Відповідач про час і місце судового розгляду повідомлялася належним чином за місцем свого проживання, у строки та спосіб встановлений ст. ст. 76, 77 ЦПК України. Заяв, письмових заперечень від відповідача не надходило.

За вказаних обставин, суд на підставі ч. 1 ст. 224 ЦПК України, з огляду на відсутність заперечень сторони позивача, визнав можливим провести заочний розгляд справи, у відсутність відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі даних та доказів, які вважає достатніми для правильного вирішення справи.

Суд, виконавши всі вимоги цивільного процесуального законодавства й всебічно перевіривши обставини справи, розглянувши справу у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов до наступних висновків.

КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва», керуючись п. 3 ст. 96 ЦПК України, звернулось до Печерського районного суду м. Києва із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1 Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 28.04.2017 (справа № 757/21600/17-ц) в прийнятті зазначеної заяви було відмовлено на підставі п. 2 ч. 2 ст. 100 ЦПК України, де зазначено, що, у разі якщо із заяви та поданих документів вбачається спір про право, суд відмовляє у прийнятті заяви про видачу судового наказу /а. с. 9/.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, згідно з договором дарування квартири від 04.08.2016 /а. с. 10-11/.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, відповідач у справі є споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, за період з 01.05.2015 по 28.02.2017 відмовляється сплачувати за отримані послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість за надані послуги у розмірі 3004 грн. 78 коп. /а. с. 12/.

Нарахування за послуги з утримання будинку та прибудинкової території проводяться за тарифами затвердженими розпорядженням виконавчим органом Київської міської ради (Київською міською державною адміністрацією) від 30.04.2015 № 442.

Відповідачу кожного місяця надаються платіжні квитанції на сплату нарахувань за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Такими квитанціями щомісяця інформується про наявність заборгованості.

Згідно до ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Утримання майна власників квартир (будинку та прибудинкової території) здійснюється ними шляхом оплати всіх витрат по утриманню експлуатуючій організації.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться й одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаються.

Згідно із частиною першою статті 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Пунктом 10 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлена відповідальність за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги у вигляді пені.

З урахуванням викладеного, слід визнати вимоги позивача обґрунтованими, і тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

За приписами ст. 88 ЦПК України, на користь позивача підлягає стягненню сплачена та документально підтверджена сума судового збору у розмірі 1600 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 322, 509, 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. ст. 14, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. ст. ст. 1-16, 28-32, 38-44, 57-63, 66, 79, 80, 88, 157-196, 208, 209, 212-215, 218, 224-226, 292, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» () суму заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 3004 грн. 78 коп. та судові витрати 1600 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії судового рішення.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом десяти днів з дня отримання його копії, а відповідачем - в той же строк з дня залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя І. В. Литвинова