Провадження № 2/337/1797/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 листопада 2017 року Хортицький районний суд міста Запоріжжя
в складі: головуючого судді Нещеретної Л.М.
з участю секретаря Шварцер Г.М.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю,
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, в якому зазначила, що їй належить на праві власності квартира за номером 193 в будинку номер 20 по вулиці Рубана в місті Запоріжжі, на підставі договору купівлі-продажу від 09 жовтня 2017 року. Згідно з умовами договору продавець ОСОБА_4 зобовязалася передати квартиру для вільного користування і безперешкодного володіння нею 09.10.2017 року та зняти з реєстрації місця проживання усіх зареєстрованих осіб до 13 жовтня 2017 року. ОСОБА_4 та члени її родини звільнили квартиру, передали ключі від квартири. Попередній власник та члени її родини знялися з реєстрації за адресою квартири, окрім ОСОБА_3. Відповідач ОСОБА_3 не є членом родини позивача, це стороння людина, вона є членом родини колишнього власника житла ОСОБА_4, в квартирі вона не проживає, її реєстрація має формальний характер, особисті речі, що належать їй у квартирі відсутні. Просить суд усунути перешкоди в користуванні власністю квартирою №193 в будинку № 20 по вулиці Рубана в місті Запоріжжі, шляхом визнання відповідача, такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі.
Відповідач в судові засідання двічі не зявилася, за невідомою суду причиною, про місце день та час слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомила, заперечень або пояснень по позову не надала.
Представник позивача не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача, на підставі документів наявних у матеріалах справи з ухваленням заочного рішення, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно з ч.4 ст.169 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи суд дійшов до наступних висновків.
В судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 09 жовтня 2017 року, який посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 за р№1526 та зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.10.2017р.
Згідно п. 9 договору купівлі-продажу продавець зобовязалася передати квартиру для вільного користування і безперешкодного володіння нею 09.10.2017 року у стані, що відповідає санітарним та технічним нормам щодо житлових приміщень. При цьому звільнити від наявних в ній речей домашнього вжитку, передати Покупцю ключі від квартири, технічні документи, документи з оплати комунальних послуг, вартості використаної електроенергії та інших обовязкових платежів та зняти з реєстрації місця проживання усіх зареєстрованих осіб до 13 жовтня 2017 року.
В квартирі АДРЕСА_2 залишалась зареєстрована відповідачка, яка є членом родини колишнього власника квартири.
У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Керуючись ст.10,60,208,212-218,224-227 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України,
Позов задовольнити.
Усунути ОСОБА_2 перешкоди в користуванні власністю квартирою № 193 в будинку № 20 по вулиці Рубана в місті Запоріжжі, шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3.
Копію рішення надіслати відповідачу.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Хортицьким районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Л.М. Нещеретна