Провадження № 2/161/4339/17
У Х В А Л А

21 листопада 2017 року місто ОСОБА_1

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі:

судді Івасюти Л.В.

при секретарі Царюк Н.М.

з участю представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОЛОГІЯ БАЗАЛЬТУ" до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельні ділянки, у зв'язку із набуттям права власності на об'єкт нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Луцького міськрайонного суду Волинської області перебуває справа за позовом товариства з обмеженою відповідальністю (надалі ТОВ) "ТЕХНОЛОГІЯ БАЗАЛЬТУ" до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельні ділянки, у зв'язку із набуттям права власності на об'єкт нерухомого майна.

Представник позивача подав суду заяву про призначення по даній справі земельно-технічної експертизи.

Заяву мотивує тим, що позивачем набуто у власність приміщення заводу по виготовленню утеплюючих матеріалів і відповідно до вимог статті 377 Цивільного Кодексу України набуто право власності на земельні ділянки, а саме: земельну ділянку загальною площею 1,00 га, яка знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:6458 та на земельну ділянку , загальною площею 0,5002 га, яка знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:4126 .

Зазначає, що на земельних ділянках знаходиться: частина приміщення заводу по виготовленню утеплюючих матеріалів, бункер для зберігання базальтового каміння, бункер для зберігання відходів виробництва; приймальна камера для зберігання та використання феноло-формальдегідної смоли, підїзні шляхи для обслуговування заводу, а саме підїзний шлях до бункеру зберігання базальтового каміння, підїзний шлях до приймальної камери для зберігання та використання феноло-формальдегідної смоли, підїзний шлях до бункеру для зберігання відходів виробництва; частина технологічного обладнання заводу по виготовленню утеплюючих матеріалів.

Одним з доказів того, що приміщення заводу по виготовленню утеплюючих матеріалів розташовано на спірних земельних ділянках може бути висновок відповідної земельно-технічної експертизи.

Посилаючись на вищенаведене, представник позивача просить суд призначити по даній справі земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, запропонувавши запитання.

Зазначає, що відповідач ОСОБА_4 є колишнім народним депутатом Верховної ради України,що свідчить про наявність можливості здійснення тиску та впливу зі сторони відповідача на експертну установу. А тому просить призначити експертизу саме Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

В судовому засіданні представник позивача заяву підтримав з наведених у ній мотивів.

Представник відповідача заперечив щодо призначення експертизи, покликаючись на те, що позов є безпідставним, питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватись лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення. Фактично єдиним і належним доказом розміщення приміщення заводу на певній земельній ділянці є протокол загальних зборів учасників товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОЛОГІЯ БАЗАЛЬТУ" від 01.09.2015року, згідно якого ОСОБА_1 внесла в статутний капітал товариства приміщення заводу по виготовленню утеплюючих матеріалів загальною площею 4580,9кв.м, яке розташоване на земельній ділянці площею1,00га; земельна ділянка перебуває в оренді згідно договору оренди. Крім того, навіть в разі надання експертом ствердних відповідей на поставлені експерту запитання, не надає позивачу жодного права претендувати на визнання за ним права власності на земельну ділянку. Просить відмовити в задоволенні даного клопотання.

Суд, заслухавши думку представників сторін, прийшов до наступного.

Згідно ст.60 ЦПК України, обовязок доведення тих обставин, на які посилається сторона як на підставу своїх вимог і заперечень, покладається на сторони.

Згідно ст.143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, техніки ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту.

На думку суду, перевірка обставин щодо розташування приміщення заводу по виготовленню утеплюючих матеріалів на спірних земельних ділянках та використання їх у господарській діяльності ТОВ "ТЕХНОЛОГІЯ БАЗАЛЬТУ" потребує спеціальних знань.

Перевірити ці обставини можливо лише шляхом проведення земельно-технічної експертизи, яку просить призначити представник позивача.

Суд вважає за можливе та доцільне призначити дану експертизу саме Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, з врахуванням доводів позивача, зазначених у клопотанні про призначення експертизи.

Суд погоджується із запропонованими представником позивача запитаннями експертам та вважає за необхідне додатково експертам поставити запитання щодо ринкової вартості спірних земельних ділянок.

Керуючись ст. ст. 143,144 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Призначити по даній справі земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На вирішення експертів поставити наступні запитання:

1.Чи розміщено (побудовано) приміщення заводу по виготовленню утеплюючих матеріалів,яке розташоване за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, вулиця Липинського, 7, на земельній ділянці загальною площею 1,00 га, яка розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:6458 та на земельній ділянці, загальною площею 0,5002 га, яка знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:4126?

2.Чи розміщено на земельній ділянці загальною площею 0,5002 га, яка знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:4126: частина приміщення заводу по виготовленню утеплюючих матеріалів; бункер для зберігання базальтового каміння, яке використовується як основна сировина із якої виготовлюється продукція; бункер для зберігання відходів виробництва; приймальна камера для зберігання та використання феноло-формальдегідної смоли, яка використовується як звязуючий компонент, необхідний для отримання виготовленої продукції; підїзні шляхи для обслуговування заводу, а саме: підїзний шлях до бункеру зберігання базальтового каміння, підїзний шлях до приймальної камери для зберігання та використання феноло-формальдегідної смоли, підїзний шлях до бункеру для зберігання відходів виробництва; частина технологічного обладнання заводу по виготовленню утеплюючих матеріалів.

3.Чи можливе здійснення ТОВ «ТЕХНОЛОГІЯ БАЗАЛЬТУ» господарської діяльності, повязаної із виробництвом мінеральної вати за відсутності земельної ділянки загальною площею 0,5002 га, розташованої за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:4126?

4.Яка ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 1,00 га, яка знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, кадастровий номер :03:001:6458 та земельної ділянки загальною площею 0,5002 га, яка розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Струмівка, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:4126 ?

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 161/5810/17-ц, провадження № 2/161/4339/17.

Витрати, повязані з проведенням експертизи, покласти на позивача ТОВ "ТЕХНОЛОГІЯ БАЗАЛЬТУ".

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала суду в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали суду .

Суддя Луцького міськрайонного суду Л.В.Івасюта