Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2017 року справа № 542/1122/17

провадження № 2/542/802/17

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Нестеренко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

в с т а н о в и в :

02.08.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, посилаючись на те, що відповідач ОСОБА_2 має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

В даний час відповідач подарував позивачу вказаний житловий будинок.

Відповідач віддав позивачу ключі та документи від вказаного житлового будинку, де в даний час позивач проживає, зробив у будинку капітальний ремонт.

Проте оформити договір дарування вказаного житлового будинку з господарськими будівлями сторони не мають можливості, оскільки відповідач відмовляється зареєструвати будинок у відділі Державної реєстраційної служби Новосанжарського РУЮ Полтавської області.

Позивач зазначає, що між сторонами було встановлено всі потрібні для цієї угоди умови договору, які позивач повністю виконав, про що свідчить передача їй ключів від житлового будинку і вселення в житлове приміщення за угодою.

Позивач в позові посилається на приписи ч.1 статті 347 ЦК України, за якою особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії , які свідчать про її відмову від права власності.

В даний час позивачу потрібен правовстановлюючій документ на житловий будинок з господарськими будівлями, що і змусило його звернутися до суду з вказаним позовом.

Позивач в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи. Заперечень по суті позову до суду не надходило. В матеріалах справи (а.с.8) є заява відповідача від 04.07.2017 року, посвідчена секретарем Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, про те, що він не заперечує щодо оформлення права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на ім'я племінника ОСОБА_1. Претензій щодо оформлення документів на його ім'я не має. Від права власності на вищезгаданий будинок відмовляється.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 346 ч.1 п.2 ЦК України право власності припиняється у разі: відмови власника від права власності.

ч.1 ст. 347 ЦК України зазначає, що особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності.

Як вбачається з договору дарування від 26.03.1991 року, нотаріально посвідченого виконавчим комітетом Нехворощанської сільської ради, зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під № 9, ОСОБА_3 подарував ОСОБА_2 житловий будинок, що знаходиться в с. Нехвороща, Новосанжарського району Полтавської області, що належить дарителю на підставі запису по господарських книг виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради народних депутатів за № 764 (а.с.9).

Згідно довідки виконкому Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району № 02-29/1473 від 04.07.2017 року, житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 обліковується за ОСОБА_2 (а.с.10).

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 02.06.2017 року, інвентаризаційна справа № 507, реєстровий номер № 2-515 вбачається, що по АДРЕСА_1, знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, власником якого зазначено ОСОБА_3, замовник технічної інвентаризації - ОСОБА_2 (а.с.11-15).

З довідки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 5475 від 15.06.2017 року, реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 за гр. ОСОБА_2 не проводилась (а.с.16).

Згідно звіту про оцінку садибного (індивідуального) житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, вартість об'єкту оцінки складає 50000 грн.

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 346, 347 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з

господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з відмовою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 від

житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за

адресою: АДРЕСА_1, які належать йому на праві приватної власності.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

В.о. Голови Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко