Справа № 355/1363/17
Провадження № 2/355/715/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2017 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Литвиненко О.Л.

секретаря Ющенко Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Баришівка Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Баришівська районна державна адміністрація Київської області про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування.

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла його тітка ОСОБА_3. Після її смерті залишилось спадкове майно,, яке складається зі земельної ділянки № НОМЕР_2 під багаторічними насадженнями (садами) площею 0,7825 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться розташовану на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області. Вже після смерті тітки, 20.09.2010 року управлінням Держкомзему у Баришівському районі Київської області виготовлено, але не зареєстровано державний акт на право власності на вказану земельну ділянку. Позивач своєчасно звернувся до Баришівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак видати свідоцтво про право на спадщину за законом нотаріус не має можливості за відсутності документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії. В уточненому позові просить суд визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 20.09.2010 року, виготовлений на ОСОБА_3 та визнати за ОСОБА_1 право на земельну ділянку № НОМЕР_2 під багаторічними насадженнями (садами) площею 0,7825 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області.

Представник позивача ОСОБА_4 у судове засідання не з'явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від представника позивача ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника позивача по справі.

Представник відповідача Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області у судове засідання не з'явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від сільського голови надійшла заява про визнання позовних вимог та про розгляд справи у відсутність їх представника, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника відповідача по справі.

Представник третьої особи Баришівської районної державної адміністрації Київської області у судове засідання не з'явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від в.о. голови адміністрації надійшла заява про визнання позовних вимог та про розгляд справи у відсутність їх представника, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника третьої особи по справі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року у віці 82 роки померла ОСОБА_3, про що зроблено відповідний актовий запис № 23 Виконавчим комітетом Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області. В день смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої входить право на земельну ділянку № НОМЕР_2 під багаторічними насадженнями (садами) площею 0,7825 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області. 12.03.2001 року видано сертифікат на земельну частку (пай), серії НОМЕР_4, згідно якого ОСОБА_3 на підставі рішення Баришівської районної державної адміністрації №20 від 24.01.2001 року належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Хмельовик» розміром 3,33 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

Згідно довідки Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області № 494 від 30.10.2017 року під час проведення розпаювання ОСОБА_3 надано земельну частку (пай) розміром 3,33 в умовних кадастрових гектарах, з яких 2,4217 га було отримано державний акт на право власності на земельну ділянку , а на земельну ділянку № НОМЕР_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва під багаторічними насадженнями (садами) у розмірі 0,7825 в умовних кадастрових гектарах, яка числиться за ОСОБА_3 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) НОМЕР_4 від 12.03.2001 року на даний час право власності не оформлено.

Згідно довідки Відділу у Баришівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області №34-1004-99.3-2509/2-16 від 06.09.2016 року державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області на ОСОБА_3 виготовлений , але незареєстрований.

20.09.2010 року ОСОБА_3 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5, згідно якого на підставі розпорядження Баришівської районної державної адміністрації № 440 від 17.08.2009 року ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0,7671 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області. Отже, державний акт на право власності на земельну ділянку було видано вже після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

За ч.2 ст.16, ч.1 ст.215 ЦК України одним із способів захисту порушеного права є визнання недійсним правочину, укладеного з недодержанням вимог, установлених ч.ч.1-3, 5, 6 ст.202 ЦК України зокрема у зв'язку з невідповідністю змісту правочину ЦК України та іншим актам цивільного законодавства.

Оскільки державний акт серії НОМЕР_3 на право власності на земельну ділянку, що розташована на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області, площею 0,7671 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_6, який виданий 20.09.2010 року після смерті ОСОБА_3, то він підлягає скасуванню.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати недійсним та скасувати державний акт серії НОМЕР_3 на право власності на земельну ділянку, що розташована на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області, площею 0,7671 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_6, який виданий 20.09.2010 року на ім`я ОСОБА_3.

На підставі ч.1ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Відповідно до ч.1 т. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно с. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки,

що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 є його її племінник ОСОБА_1, який своєчасно звернувся до Баришівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

За життя померла ОСОБА_3 не отримувала правовстановлюючий документ на земельну ділянку під багаторічними насадженнями (садами) площею 0,7825 в га, що знаходиться на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області, згідно сертифікату на земельну частку (пай), серії НОМЕР_4 від 12.03.2001 року. Судом визнається недійсним та скасувується державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, що розташована на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області, площею 0,7671 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_6, який виданий 20.09.2010 року на ім`я ОСОБА_3, оскільки він виданий після смерті ОСОБА_3 та не зареєстрований у встановленому законом порядку. Отже, ОСОБА_3 за життя не набула право власності на земельну ділянку під багаторічними насадженнями (садами) площею 0,7825 в га, що знаходиться на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області.

Оскільки померла ОСОБА_3 не набула право власності на земельну ділянку під багаторічними насадженнями (садами) площею 0,7825 в га, що знаходиться на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області, то до спадкоємця ОСОБА_1 переходить лише право на вказану земельну ділянку.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1право на земельну ділянку № НОМЕР_2 під багаторічними насадженнями (садами) площею 0,7825 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області, що належало ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Встановлені судом обставини підтверджуються:

-копією паспорта ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, серії НОМЕР_7;

-копією дублікату ідентифікаційного номера ОСОБА_1. № НОМЕР_1;

-копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3, серії НОМЕР_8 від 27.08.2010 року, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року;

-копією рішення Баришівського районного суду Київської області від 16.01.2012 року, згідно якого встановлено факт, що ОСОБА_3 дісно являється рідною тіткою ОСОБА_1;

-копією сертифікату на земельну частку (пай), серії НОМЕР_4, згідно якого ОСОБА_3 на підставі рішення Баришівської районної державної адміністрації №20 від 24.01.2001 року належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Хмельовик» розміром 3,33 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості);

-копією довідки Відділу у Баришівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області №34-1004-99.3-2509/2-16 від 06.09.2016 року про те, що державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області на ОСОБА_3 виготовлений , але незареєстрований;

-довідкою Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області № 494 від 30.10.2017 року про те, що під час проведення розпаювання ОСОБА_3 надано земельну частку (пай) розміром 3,33 в умовних кадастрових гектарах, з яких 2,4217 га було отримано державний акт на право власності на земельну ділянку , а на земельну ділянку № НОМЕР_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва під багаторічними насадженнями (садами) у розмірі 0,7825 в умовних кадастрових гектарах, яка числиться за ОСОБА_3 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) НОМЕР_4 від 12.03.2001 року на даний час право власності не оформлено;

-копією спадкової справи № 513/2010 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3, згідно якої ОСОБА_1 звернувся до Баришівської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом;

-копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5 від 20.09.2010 року, згідно якого на підставі розпорядження Баришівської районної державної адміністрації № 440 від 17.08.2009 року ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0,7671 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області;

-іншими матеріалами справи.

За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Керуючись 15, 30, 62, 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, ст. ст. 16, 215, 328, 334, 1216 , 1217, 1218, 1297 ч. 1 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати недійсним та скасувати державний акт серії НОМЕР_3 на право власності на земельну ділянку, що розташована на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області, площею 0,7671 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_6, який виданий 20 вересня 2010 року на ім`я ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право на земельну ділянку № НОМЕР_2 під багаторічними насадженнями (садами) площею 0,7825 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області, що належало ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду О. Л. Литвиненко