Провадження № 2-о/235/584/17
Справа 235/4296/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2017 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Філь О.Є.

при секретарі Придворовій В.В.

за участю представника заявника ОСОБА_1

заявник ОСОБА_2, представник зацікавленої особи Покровської міської ради (не з»явилися)

розглянувши у судовому засіданні в м.Покровську цивільну справу за заявою ОСОБА_3, зацікавлена особа Покровська міська рада, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_3 31.08.2017 року звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, вказавши на підтвердження своїх вимог, що 25.05.1999 року вона отримала у подарунок від ОСОБА_4 та ОСОБА_5 житловий будинок та земельну ділянку, на якій він розташований, за адресою: АДРЕСА_1. Підтвердження цього є договір дарування будинку, який посвідчено приватним нотаріусом Москаленко О.В., зареєстрований в реєстрі за № 671 та договір дарування земельної ділянки, який посвідчено приватним нотаріусом Москаленко О.В., зареєстровано в реєстрі за № 674.

19.11.1999 року позивач зареєструвала договір дарування будинку в БТІ м.Красноармійська, запис про реєстрацію зроблено в реєстрову книгу № 38 за реєстровим № 4098.

27.12.2011 року позивач отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування земельної ділянки від 25.05.1999 року № 674.

У 2017 році позивач вирішила продати належні йому, вищезазначені житловий будинок та земельну ділянку. Для оформлення угод купівлі-продажу ці об'єкти нерухомого майна повинні бути зареєстровані в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Для цього позивач звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг м.Покровськ Донецької області з заявою про проведення державної реєстрації права власності.

21.08.2017 року позивач отримала відмову державного реєстратора права власності на нерухоме майно ОСОБА_7, Центру надання адміністративних послуг м.Покровськ Донецької області через те, що у договорах дарування зазначене інше прізвище обдарованого, тобто позивача.

Згідно паспорту її прізвище українською мовою «ОСОБА_3» в то час, як в договорах дарування зазначено українською мовою «ОСОБА_3». Позивач вважає, що помилка була допущена при зміні паспорту. Так договори були укладені 25.05.1999 року, а новий паспорт вона отримала 16.12.1999 року. при видачі нового паспорту саме й було допущено помилку. На підтвердження цього позивач зазначає, що в реєстраційному посвідченні, яке було видано Красноармійським БТІ 16.11.1999 року, зазначено її прізвище російською мовою «ОСОБА_3», так само, як і її прізвище в паспорті «ОСОБА_3». Державний акт на право власності на земельну ділянку, який був виданий 27.11.2011 року, виданий на ім'я ОСОБА_3, підставою для набуття права власності зазначено договір дарування земельної ділянки від 25.05.1999 року № 674.

Виправити помилку в інший спосіб, окрім судового неможливо, через те, що приватний нотаріус Москаленко О.В., який свого часу посвідчував договори дарування помер, копії паспорту, який був у позивача на той час, у неї не залишилось.

Заявник ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, заявлені вимоги підтримує.

Представник заявника ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримав вимоги заявника.

Представник заінтересованої особи Покровської міської ради у судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника.

Вислухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що вимоги заявника законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що 25.05.1999 року позивач отримала у подарунок від ОСОБА_4 та ОСОБА_5 житловий будинок та земельну ділянку, на якій він розташований, за адресою: АДРЕСА_1. Підтвердження цього є договір дарування будинку, який посвідчено приватним нотаріусом Москаленко О.В., зареєстрований в реєстрі за № 671 та договір дарування земельної ділянки, який посвідчено приватним нотаріусом Москаленко О.В., зареєстровано в реєстрі за № 674 (а.с.6,8).

У серпні 2017 року з»ясувалось, що у договорах дарування зазначене інше прізвище обдарованого, тобто позивача.

Згідно паспорту її прізвище українською мовою «ОСОБА_3» (а.с.5) в то час, як в договорах дарування зазначено українською мовою «ОСОБА_3». Позивач вважає, що помилка була допущена при зміні паспорту. Так договори були укладені 25.05.1999 року, а новий паспорт вона отримала 16.12.1999 року. при видачі нового паспорту саме й було допущено помилку. На підтвердження цього позивач зазначає, що в реєстраційному посвідченні, яке було видано Красноармійським БТІ 16.11.1999 року, зазначено її прізвище російською мовою «ОСОБА_3», так само, як і її прізвище в паспорті «ОСОБА_3». Державний акт на право власності на земельну ділянку, який був виданий 27.11.2011 року, виданий на ім'я ОСОБА_3, підставою для набуття права власності зазначено договір дарування земельної ділянки від 25.05.1999 року № 674.

Згідно змісту ст.. 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

У відповідності ч.1 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім.»я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім.»ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Таким чином, судом встановлено, що вимоги ОСОБА_3 обґрунтовані, законні та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 3, 119, 120, 234, 256-258 ЦПК України, суд:

ВИРІШИВ:

Вимоги ОСОБА_3 задовольнити в повному обсязі.

Встановити факт належності ОСОБА_3 правовстановлюючого документу:

- договору дарування будинку, укладеного 25 травня 1999 року між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на житловий будинок з відповідною частиною надвірних споруд та побудов, розташований в АДРЕСА_1, посвідченого приватним нотаріусом Москаленко О.В., зареєстрований в реєстрі за № 671.

- договору дарування земельної ділянки, укладеного 25 травня 1999 року між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 0,1245 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що знаходиться на території АДРЕСА_1, посвідченого приватним нотаріусом Москаленко О.В., зареєстрований в реєстрі за № 674.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.Є.Філь