Справа №538/282/17
Провадження по справі №2/538/321/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що 17.04.2014 року померла його мати ОСОБА_3. Після її смерті залишилося спадкове майно в склад якого входить: садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарчими побудовами, який знаходиться за адресою: с. Гиряві Ісківці, вул. Миру, буд. №13 Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тому позивач був змушений звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи Державного архітектурно-будівельного контролю в судове засідання не зявився, але надіслав клопотання про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи 26.03.1996 року помер ОСОБА_4 (повторне свідоцтво про смерть від 26.01.2017 року, видане Лохвицьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, актовий запис №13) (а.с. 5), 17.04.2014 року померла ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть від 18.04.2014 року, видане виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільскої ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №09), (а.с.11) батько та мати позивача (свідоцтво про народження від 01.03.1969 року, видане Брисівською сільською радою Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №9), (а.с.20).

Після смерті батька позивача ОСОБА_4 залишилось спадкове майно в склад якого входить садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарчими побудовами, який знаходиться за адресою: с. Гиряві Ісківці, вул. Миру, буд. № 13 Лохвицького району Полтавської області.

Вказаний будинок значиться за померлим 26.03.1996 року ОСОБА_4, відповідно до запису в погосподарській книзі № 1 за 2016-2020 роки, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради №02-27/58 від 24.01.2017 року (а.с.6).

У відповідності до ст. 1270 ЦК України спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла його дружина ОСОБА_3 фактом спільного проживання, але свої спадкові права належним чином не оформила.

ОСОБА_3, яка померла 17.04.2014 року на момент смерті постійно проживала та булла зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з нею на день смерті проживали син ОСОБА_1 та невістка ОСОБА_5, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради №02-27/63 від 24.01.2017 року (а.с.12).

Після смерті 17.04.2014 року ОСОБА_3 спадкова справа не заведена, до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, відмову від прийняття спадщини та про видачу свідоцтв про право на спадщину ніхто не звертався, , що вбачається з відповіді №1456/01-09 Першої Лохвицької ДНК від 08.11.2017 року.

Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлої, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що підтверджується поясненням завідуючої Першої Лохвицької державної нотаріальної контори №401/02-14 від 22.03.2017 року (а.с.4).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до інформаційної довідки № 238 від 26.01.2017 року, наданої приватним підприємством "Бюро послуг та консультацій", що житловий будинок розташований в с. Гиряві Ісківці, вул. Миру, буд. № 13 Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано (а.с.13).

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і

домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_5 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_5 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_5, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_6 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними ОСОБА_5 народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_5 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 26.01.2017 року, виготовленого ПП "Бюро послуг та консультацій" вбачається, що до складу обєкту входить житловий будинок А-1 (щити очерету, обкладені цеглою) загальною площею 72,4 м?, житловою площею 29,3 м?, Г погріб (цегла), Б літня кухня (щити очерету обкл. цеглою), б прибудова (цегла), В сарай (цегла), в прибудова (цегла), в1 прибудова (цегла), №1 огорожа (металопрофіль). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1942-1975 роки.

Як убачається з довідки № 02-27/625 від 11.10.2017 року, затвердженої головою ОСОБА_7 ОСОБА_2 сільської ради, будинок № 13 по вул. Миру в с. Гиряві Ісківці Лохвицького району Полтавської області, який належить померлому 26.03.1996 року ОСОБА_4, знаходиться в задовільному стані і придатний для проживання (а.с.34).

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Приписами ст.1261 ЦК зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той із подружжя хто його пережив та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,14,57, 174, 197,203,212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності у порядку спадкування за законом після померлої 17 квітня 2014 року ОСОБА_3 на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами А-1 загальною площею 72,4 м?, житловою площею 29,3 м?, Г погріб, Б літня кухня, б прибудова, В сарай, в прибудова, в1 прибудова, №1 огорожа), який знаходиться за адресою: село Гиряві Ісківці вулиця Миру будинок №13 Лохвицького району Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_8