Справа №538/564/17
Провадження по справі №2/538/401/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з даним позовом, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що 28.01.2011 року помер його батько. Після його смерті залишилося спадкове майно в склад якого входить садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарчими побудовами, який знаходиться за адресою: с. Сенча, вул. Сінна, буд. №21 Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тому позивач був змушений звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, але надіслала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи Державного архітектурно-будівельного контролю в судове засідання не зявився, але надіслав клопотання про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи 28.01.2011 року помер ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть від 28.01.2011 року, видане виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільскої ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №05), (а.с.5) - батько позивача (свідоцтво про народження від 30.06.1952 року, видане ЗАГС с. Засулля Сенчанського району Полтавської області, актовий запис №12), (а.с. 10).

Після його смерті залишилось спадкове майно в склад якого входить садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарчими побудовами, який знаходиться за адресою: с. Сенча, вул. Сінна, буд. №21 Лохвицького району Полтавської області.

Власником вказаного житлового будинку є ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно до запису в "Погосподарській книзі за 2016-2020 роки" № 16, що підтверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради №1417 від 01.11.2017 року.

Спадкодавець ОСОБА_4 проживав на день смерті, 28.01.2011 року, за адресою вул. Сінна, 21, с. Сенча, Лохвицького району, Полтавської області, разом із ним на день смерті і по даний час проживає і зареєстрований його син ОСОБА_1, що підтверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради №783 від 20.06.2017 року ( а.с.9).

У відповідності до ст. 1269 ЦК України позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4, подавши відповідну заяву до нотаріуса. 03.02.2011 року заведена спадкова справа за № 29/2011, заповіт спадкодавцем посвідчувався 27.02.2001 року ОСОБА_3 сільською радою, за реєстром № 73, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, що вбачається з відповіді №1389/01-09 Першої Лохвицької ДНК від 31.10.2017 року.

Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлого, так як відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що підтверджується поясненням завідуючої Першої Лохвицької державної нотаріальної контори №740/02-14 від 21.06.2017 року (а.с.4).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до інформаційної довідки № 1075 від 07.04.2017 року, наданої приватним підприємством "Бюро послуг та консультацій", що житловий будинок розташований в с. Сенча по вул. Сінній, №21 Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано (а.с.6).

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_5 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_5 відносилось питання узаконення цих будівель та

внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_5, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_5 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_5 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 07.04.2017 року, виготовленого ПП "Бюро послуг та консультацій" вбачається, що до складу обєкту входить А-1 житловий будинок (дерево обкл. цеглою) загальною площею 63,2 м?, житловою площею 24,6 м?, Г - погріб (цегла), б - прибудова (цегла), Б - сарай (цегла), б1 - прибудова (цегла), В - сарай (цегла), Д - убиральня (дошки), №1 - колодязь (пластикова труба), №2 - огорожа (дошки), №3 - яма вигрібна (цегла).

Як убачається з акту обстеження будинку № 3 від 31.10.2017 року, затвердженого сільським головою ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_6, будинок № 21 по вул. Сінній в с. Сенча Лохвицького району Полтавської області, не перебуває в аварійному стані та придатний для проживання.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Приписами ст.1261 ЦК зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_4

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,14,57, 174, 197,203,212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 - право власності у порядку спадкування за законом після померлого 28 січня 2011 року батька ОСОБА_4 на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими побудовами та спорудамиА-1 загальною площею 63,2 м?, житловою площею 24,6 м?, Г - погріб, б - прибудова, Б - сарай, б1 - прибудова, В - сарай, Д - убиральня, №1 - колодязь, №2 - огорожа, №3 - яма вигрібна, який знаходиться за адресою: село Сенча вулиця Сінна будинок №21 Лохвицького району Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: ОСОБА_7