Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області
Справа № 191/1357/17
Провадження № 2/191/913/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Гречко Ю.В.
при секретарі Борисової О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, треті особи: Синельниківський РС ДМС України в Дніпропетровській області, служба у справах дітей Синельниківської міської ради про визання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, треті особи: Синельниківський РС ДМС України в Дніпропетровській області, служба у справах дітей Синельниківської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 05 лютого 2010 року на підставі рішення виконкому Синельниківської міської ради Дніпропетровської області мені - ОСОБА_1 та членам його сім'ї - синові ОСОБА_4, ОСОБА_2 - дружині сина, та неповнолітньому онуку ОСОБА_3 - було видано ордер на житлове приміщення № 4073, розташоване за адресою: вул. Миру, 12А/9 у м. Синельникове.
На підставі договору ним був укладений договір найму жилого приміщення. А також договори про надання послуг з утримання житлового будинку, споруд та прибудинкової території, опалення та гарячого водопостачання та акт приймання-передачі.
Відповідачка є дружиною його сина, але на теперішній час вони разом не проживають, спільне господарство не ведуть. Дитина проживає разом з відповідачкою. На теперішній час вона проживає разом з іншим чоловіком.
Відповідачка та її малолітня дитина зареєстрована в квартирі, але в ній фактично не проживають, з 16.11.2012 року, у зв'язку з чим, він не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.
Таким чином, відповідачка та її малолітня дитина без поважних причин не проживають в будинку більш ніж шість місяців та можуть бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою, розташованою за адресою: вул. Миру, 12А/9 у м. Синельникове.
Відповідач у відкрите судове засідання не зявилась з невідомих суду причин.
Представник Синельниківського РС ДМС України у Відкрите судове засідання не зявився.
Представник третьої особи Служби у справа дітей Синельниківської міської ради ОСОБА_5 у відкритому судовому засіданні проти визнання малолітнього ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою, розташованою за адресою: вул. Миру, 12А/9 у м. Синельникове, заперечувала та в цій частині просила відмовити в задоволенні позовних вимог.
Позивач у відкритому судовому засіданні погодився з запереченнями представника третьої особи Служби у справа дітей Синельниківської міської ради ОСОБА_5 та змінив позовні вимоги, просив визнати лише ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою, розташованою за адресою: вул. Миру, 12А/9 у м. Синельникове. Проти заочного розгляду справи не заперечував.
Таким чином суд, заслухавши думку позивача, представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав.
Згідно акту приймання-передачі від 01 лютого 2010 року ОСОБА_1 прийняв у користування помешкання квартиру АДРЕСА_1 на підставі ордеру № 4073 від 01.02.2010 року , виданого Синельниківським міськвиконкомом у новому добудованому та укомплектованому стані.
Згідно ордеру на житлове приміщення № 4073 від 05 лютого 2010 року, виданого ОСОБА_1 на право зняття житлового приміщення в квартирі № 9 за адресою: вул. Миру, 12-А м.Синельникове, ні підставі рішення виконавчого комітету від 01 лютого 2010 року № 29. Склад сімї ОСОБА_1: ОСОБА_1 основник квартиронаймач, ОСОБА_4 син, ОСОБА_2 невістка, ОСОБА_3 онук.
Відповідно довідки № 42 від 10 квітня 2017 року ТОВ «АВ Сервіс Груп» в квартирі за адресою: м.Синельникове, вул. Миру, 12-А/9 зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, які не проживають за вказаною адресою з 16 листопада 2012 року до теперішнього часу.
Відповідно до ч. 1ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.2 ст. 107 Житлового Кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до п.11 абз.3 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
З норми ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» випливає, що зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Отже, судом встановлено, що зазначена у позовній заяві квартира дійсно орендується позивачем, однак у ній по теперішній час зареєстрований відповідач ОСОБА_2.
Із вищевикладеного вбачається, що відповідач дійсно не проживає більше шести місяців за адресою реєстрації без поважних причин, створює перешкоди у здійсненні позивачем його права користування та розпоряджання винайманим ним приміщенням, тому, суд, дослідивши матеріали справи, вважає наявність фактів, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, встановленими, а позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 317, 321, 328, ч. 1 ст. 334, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 130, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою, розташованою за адресою: Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул. Миру, б. 12-А, кв. 9.
На заочне рішення протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області позивачем може бути подано апеляційну скаргу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя: ОСОБА_6