Справа №303/3208/17
№2/303/1759/17
Номер рядка стат. звіту - 18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 липня 2017 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в особі головуючого-судді Камінського С.Е., при секретарі Чудіна В.М., розглянувши в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ПАТ «Універсал Банк», приватного нотаріуса Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог ТОВ «Ідеал» про визнання договору іпотеки припиненим та зняття (виключення) всіх обтяжень нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду із позовною заявою до ПАТ «Універсал Банк», приватного нотаріуса Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог ТОВ «Ідеал» про визнання договору іпотеки припиненим та зняття (виключення) всіх обтяжень нерухомого майна.

Позовні вимоги мотивує тим, що 29 травня 2012 року між фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 та ПАТ «Універсал Банк» укладено Генеральний договір про надання кредитних послуг № BL13874, відповідно до умов якого позичальнику надаються кредитні послуги, в рамках ліміту встановленого в базовій валюті, що дорівнює 1200000 гривень. В якості забезпечення виконання зобовязань по Генеральному договору про надання кредитних послуг № BL13874 від 29.05.2012 року між ПАТ «Універсал Банк» та ТОВ «ІДЕАЛ» укладено договір іпотеки нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим № 1311, згідно якого в іпотеку ПАТ «Універсал Банк» передано нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю магазину, загальною площею 396,70 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Мукачево, вул. Генерала Петрова, Б.48 та земельну ділянку, на якій розташована вищевказана нежитлова будівля, площею 0,0679 га, кадастровий номер :01:003:0526. Предмет іпотеки належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ІДЕАЛ». На підставі іпотечного договору нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим № 1311, зареєстровано обтяження на нерухоме майно ТОВ «ІДЕАЛ» в Державному реєстрі іпотек, про що зроблено реєстраційний запис: реєстраційний номер 12556036, реєстраційний номер 12556228, та в Державному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна: 1. реєстраційний номер 12555906, контрольна сума Е7Д6Д2898В; 2. реєстраційний номер 12556143, контрольна сума Д637632ВВ5. Свої зобовязання по Генеральному договору про надання кредитних послуг № BL13874 від 29.05.2012 року ФОП ОСОБА_2 виконав у повному обсязі, про що свідчить довідка № 041/330 від 30.09.2016 року видана ПАТ «Універсал Банк», згідно якої заборгованість згідно Генерального договору про надання кредитних послуг № BL13874 від 29.05.2012 року погашена. Враховуючи припинення основного зобовязання згідно Генерального договору про надання кредитних послуг № BL13874 від 29.05.2012 року, ст.17 ЗУ «Про виконавче провадження» та природу іпотечного договору відповідачі повинні були зняти всі обтяження з Державного реєстру іпотек та Державного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, що накладені на підставі

Стр. 2 із 3

договору іпотеки нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим №1311.

Сторони в судове засідання не зявилися, були належним чином повідомленими, від представника позивача та від відповідача приватного нотаріуса ОСОБА_3 надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Дослідивши письмові докази у справі, оцінивши їх у сукупності, суд приходить наступного.

Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги і заперечення. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються відповідними нормами Закону України «Про іпотеку».

Згідно ч.1 ст.17 Закону України «Про іпотеку», іпотека припиняється у разі припинення основного зобовязання.

У відповідності до ч.2 ст.17 ЗУ «Про іпотеку», відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

У судовому засіданні належними доказами встановлено, що 29 травня 2012 року між фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 та ПАТ «Універсал Банк» укладено Генеральний договір про надання кредитних послуг № BL13874, відповідно до умов якого позичальнику надаються кредитні послуги, в рамках ліміту встановленого в базовій валюті, що дорівнює 1200000 (один мільйон двісті тисяч) гривень.

В якості забезпечення виконання зобовязань по Генеральному договору про надання кредитних послуг № BL13874 від 29.05.2012 року між ПАТ «Універсал Банк» та ТОВ «ІДЕАЛ» укладено договір іпотеки нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим № 1311, згідно якого в іпотеку ПАТ «Універсал Банк» передано нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю магазину, загальною площею 396,70 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Мукачево, вул. Генерала Петрова, Б.48 та земельну ділянку, на якій розташована вищевказана нежитлова будівля, площею 0,0679 га, кадастровий номер :01:003:0526, та накладено заборону на його відчуження. Предмет іпотеки належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ІДЕАЛ».

На підставі іпотечного договору нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим № 1311, зареєстровано обтяження на нерухоме майно ТОВ «ІДЕАЛ» в Державному реєстрі іпотек.

Свої зобовязання по Генеральному договору про надання кредитних послуг № BL13874 від 29.05.2012 року ФОП ОСОБА_2 виконав у повному обсязі, про що свідчить довідка № 041/330 від 30.09.2016 року видана ПАТ «Універсал Банк», згідно якої заборгованість згідно Генерального договору про надання кредитних послуг № BL13874 від 29.05.2012 року, погашена.

Враховуючи всі вищенаведені обставини, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ПАТ «Універсал Банк», приватного нотаріуса Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 із залученням третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ТОВ «Ідеал» про визнання договору іпотеки припиненим та зняття (виключення) всіх обтяжень нерухомого майна є обгрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.17 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.10, 60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ПАТ «Універсал Банк», приватного нотаріуса Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 із залученням третьої особи, що не заявляє самостійних вимог ТОВ «Ідеал», задоволити.

Визнати припиненим договір іпотеки нерухомого майна, посвідченого приватним

Стр. 3 із 3

нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим № 1311, а саме нежитлової будівлі магазину, загальною площею 396,70 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Мукачево, вул. Генерала Петрова, Б.48 та земельної ділянки, на якій розташована вищевказана нежитлова будівля, площею 0,0679 га, кадастровий номер :01:003:0526, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ІДЕАЛ», укладений в якості забезпечення виконання зобовязань по Генеральному договору про надання кредитних послуг № BL13874 від 29.05.2012 року між ПАТ «Універсал Банк» та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2.

Зобовязати приватного нотаріуса Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зняти (виключити) всі обтяження з Державного реєстру іпотек та Державного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, що накладені на підставі договору іпотеки нерухомого майна від 29.05.2012 року, за реєстрованим № 1311, щодо нежитлової будівлі магазину загальною площею 396,70 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Мукачево, вул. Генерала Петрова, Б.48 та земельної ділянки, на якій розташована вищевказана нежитлова будівля, площею 0,0679 га, кадастровий номер :01:003:0526, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ІДЕАЛ».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий С.Е. Камінський