Провадження № 2/712/659/17
У Х В А Л А

18 липня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Пересунька Я.В.,

при секретарі Сагун Я.І.,

розглянувши клопотання представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про призначення судової земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, Черкаської міської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача - комунальне підприємство «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації», про встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до часток у спільній власності,-

в с т а н о в и в:

У грудні 2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом, із урахуванням неодноразово уточнених позовних вимоги, станом на 18 квітня 2017 року просить встановити порядок користування земельною ділянкою по вул. Верхня Горова, 11 у м. Черкаси між співвласниками домоволодіння за вказаною адресою, відповідно до часток у співвласності кожного.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивач та фізичні особи-відповідачі є співвласниками часток у домоволодінні по вул. Верхня Горова, 11 у м. Черкаси, яке знаходиться на належній Черкаській міській раді земельній ділянці площею 0,1433 га.

Між співвласниками домоволодіння існує фактичний порядок користування будинком, надвірними спорудами та прибудинковою земельною ділянкою відповідно до часток у спільній власності. Зокрема, в особистому користуванні позивача перебуває земельна ділянка площею 0,0207 га, на якій розташована його частина домоволодіння.

У спільному користуванні відповідачів-фізичних осіб перебуває земельна ділянка площею 0,0346 га.

Співвласниками домоволодіння ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9 було замовлено план розподілу земельної ділянки по вул. Верхня Горова, 11 у м.Черкаси загальною площею 0,1433 га і такий було виконано ФОП ОСОБА_10

Проте інші співвласники, що є відповідачами у справі, не дають згоду на встановлення порядку користування земельною ділянкою.

У судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, проведення якої просив доручити судовому експерту КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_11 (м.Черкаси, вул. Університетська, 33/1), на вирішення якої поставити питання про те, які можливо визначити варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою по вул. Верхня Горова, 11 у м.Черкаси, відповідно до часток співвласників у розташованому на ній житловому будинку з надвірними спорудами по фактичному користуванню співвласниками будівлями та спорудами?

Інші сторони в судове засідання не зявились.

Представник Черкаської міської ради подав клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання представника позивача про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи підлягає задоволенню з наступних підстав.

Із матеріалів справи вбачається, що предметом розгляду у справі є визначення порядку користування земельною ділянкою по вул. Верхня Горова, 11 у м.Черкаси між співвласниками будинку та надвірних споруд, що розташовані на цій земельній ділянці.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з ч.1 ст.144 ЦПК України експертиза призначається ухвалою суду, де зазначаються: підстави та строк для проведення експертизи; з яких питань потрібні висновки експертів, імя експерта або найменування експертної установи, експертам якої доручається проведення експертизи; обєкти, які мають бути досліджені; перелік матеріалів, що передаються для дослідження, а також попередження про відповідальність експерта за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Оскільки для правильного вирішення справи необхідно застосування спеціальних знань, якими суд не володіє, то таке клопотання підлягає задоволенню.

Проведення експертизи необхідно доручити судовому експерту судовому експерту КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_11 (м.Черкаси, вул. Університетська, 33/1) із покладенням витрат на проведення цієї експертизи на позивача та встановленням строку для проведення експертизи не пізніше 18 жовтня 2017 року.

На сторони необхідно покласти обовязок надати доступ судовому експерту до домоволодіння по вул. Верхня Горова, 11 у м. Черкаси.

Ненадання будь-якою із сторін доступу експерта до досліджуваних обєктів буде розцінено судом як приховування доказів та враховано відповідним чином під час вирішення справи по суті.

Оскільки для проведення експертизи потрібен значний проміжок часу, то суд приходить до висновку про зупинення провадження у справі на підставі п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України на час проведення експертизи.

Керуючись ст. ст. 144, 202 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

у х в а л и в:

Клопотання представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про призначення судової земельно-технічної експертизи задоволити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, Черкаської міської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача - комунальне підприємство «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації», про встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до часток у спільній власності - судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити запитання:

1)які можливо визначити варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою по вул. Верхня Горова, 11 у м.Черкаси, відповідно до часток співвласників у розташованому на ній житловому будинку з надвірними спорудами по фактичному користуванню співвласниками будівлями та спорудами, із урахуванням також того, що рішенням Черкаської міської ради № 4-272 від 20 грудня 2007 року ОСОБА_8 виділено у приватну власність земельну ділянку площею 176 кв.м., а також передано в оренду на 49 років земельну ділянку площею 156 кв.м. по вул. Фрунзе (зараз - Верхня Горова), 11 у м. Черкаси?

Проведення експертизи доручити судовому експерту КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_11 (м.Черкаси, вул. Університетська, 33/1), попередивши її про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків, передбачену ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Надати судовому експерту можливість, у разі виникнення потреби, самостійно витребувати матеріали інвентаризаційної справи на домоволодіння з надвірними спорудами по вул. Верхня Горова, 11 у м. Черкаси чи інші необхідні для проведення експертизи докази у відповідному державному чи комунальному органі/установі.

Установити строк для проведення судової земельно-технічної експертизи не пізніше 18 жовтня 2017 року.

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи №712/14705/16.

Обовязок оплатити проведення експертизи покласти на ОСОБА_1.

Зобовязати ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 забезпечити доступ експерта до належного їм домоволодіння з надвірними спорудами по вул. Верхня Горова, 11 у м. Черкаси, попередивши сторони про наслідки ненадання доступу до цих обєктів та наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, Черкаської міської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача - комунальне підприємство «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації», про встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до часток у спільній власності - зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена сторонами в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області, шляхом подання апеляційної скарги до Соснівського районного суду м. Черкаси протягом пяти днів із дня проголошення ухвали.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Я.В. Пересунько