Провадження № 2-з/537/43/2017
Справа № 537/4563/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.10.2017 року м. Кременчук

Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Сьоря С.І., при секретарі Яворській А.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кременчуці Полтавської області заяву ОСОБА_1»яненко ОСОБА_2 про забезпечення доказів,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3»яненко С.А. звернулась до суду із заявою, відповідно до якої просить суд забезпечити докази шляхом витребування у: приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4: завіреної належним чином копії договору купівлі - продажу ВРО №851223, ВРО 857224, 05 січня 2012 посвідчений ОСОБА_4 приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, завірену належним чином копію звіту про нормативну грошову оцінку, завірену належним чином копію доручення ОСОБА_5 на представника ОСОБА_6, завірену належним чином копію інших документів що долучались до даного договору купівлі продажу; завірену належним чином копію договору дарування ВРХ № 023096, 30.10. 2012 року посвідчений ОСОБА_4 приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу р.2295, завірену належним чином копію договору дарування ВРХ № 023097, 30.10.2012 року посвідчений ОСОБА_4 приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу р.№2297, о завірену належним чином копію інших документів що долучались до даного договору дарування; Кременчуцького міжміського бюро технічної інвентаризації: завірену належним чином копію технічного паспорту (інвентаризаційну справу) за адресою: Полтавська область м.Кременчук по вул. Академіка Герасимовича (попередня назва вулиця Котлова) будинок № 39; в Управлінні Державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради завірену належним чином копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) серія та номер: 14108982 щодо земельної ділянки кадастровий номер :12:003:0512 площею 721 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою Полтавська область м. Кременчук, вул. Котлова, 39; ОСОБА_6 копію правовстановлюючого документу на земельну ділянку кадастровий номер :12:003:0512 площею 721 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою Полтавська область м. Кременчук, вул. Котлова,39, копію технічного паспорту за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул..Академіка Герасимовича (попередня назва вулиця Котлова) будинок №39, копію договору дарування ВРХ №023096, 30.10.2012 посвідчений ОСОБА_4 приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу р.2295, копію договору дарування ВРХ №023097, 30.10.2012 року посвідчений ОСОБА_4 приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу р.№2297.

ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що 26 грудня 2011 року в селі Івангород Олександрійського району Кіровоградської області помер ОСОБА_5. Вона є дружиною померлому ОСОБА_5 і є спадкоємцем першої черги за законом. Інших спадкоємців крім неї не має.

Рішенням Крюківського районного суду від 19.07.2017 року за її позовною заявою про надання додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини, її позов було задоволено.

Вона у встановлений строк, наданий рішенням Крюківського районного суду міста Кременчука, а саме 07.08.2017 року звернулась до приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_7, з заявою про прийняття спадщини. ОСОБА_1 у неї було прийнято та був наданий витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі.

09.08.2017 року її представник за довіреністю подав заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на її ім'я на 11/20 (одинадцять двадцятих) часток житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою; Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Академіка Герасимовича, буд.39, проте у видачі свідоцтва про прийняття спадщини їй було відмовлено та видано постанову про відмову у вчинені нотаріальних дій в зв'язку з тим, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав па нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №79262703 від 31.01.2017 року, право власності на вищевказане майно за ОСОБА_5 не зареєстровано, документів,що підтверджують право власності не подано.

На день смерті ОСОБА_5, 26 грудня 2011 року відкрилась спадщина, предметом якої було 11/20 частки будинку за адресою: Полтавська область м.Кременчук по вул. Академіка Герасимовича (попередня назва вулиця Котлова) будинок №39, який належав померлому ОСОБА_5.

Як вбачається з інформаційної довідки з реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обертів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №79262703, на день смерті ОСОБА_5, 26 грудня 2011 року відкрилась спадщина, предметом якої було 11/20 частки будинку за адресою: Полтавська область м.Кременчук по вул. Академіка Герасимовича (попередня назва вулиця Котлова) будинок №39, яке належало померлому ОСОБА_5, а згідно інформації про зміни був договір купівлі-продажу ВРО № 851223, ВРО 857224, 05 січня 2012 видане ОСОБА_4 приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу.

Її чоловік ОСОБА_5, помер 26 грудня 2011 року, а договір купівлі-продажу 11/20 частки будинку за адресою: Полтавська область м. Кременчук по вул.Академіка Герасимовича (попередня назва вулиця Котлова) будинок № 39 ВРО № 851223, ВРО 857224 відбувся 05 січня 2012 тобто через 10 днів після смерті спадкодавця.

Також з інформаційної довідки з реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки: 79262703) сторінка 2-12 вбачається, що власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Полтавська область м.Кременчук, вул. Котлова, 39 - є ОСОБА_6.

При спілкуванні її представника який діяв за її дорученням між ОСОБА_8 та з ОСОБА_6 відбувся діалог та було встановлено що за життя ОСОБА_5 дав доручення останній на відчуження належної йому частки будинку, а саме 11/20 частки будинку за адресою: Полтавська область м.Кременчук по вул. Академіка Герасимовича (попередня назва вулиця Котлова) будинок № 39, яке належало померлому за рішенням Крюківського районного суду міста Кременчука від 03.05.2001 року.

05.01.2012 року після смерті ОСОБА_5, 26 грудня 2013 року, ОСОБА_6 продала 11/20 частки будинку за адресою: Полтавська область м.Кременчук по вул. Академіка Герасимовича (попередня назва вулиця Котлова) будинок №39 громадянину ОСОБА_9.

Своїми діями ОСОБА_6 порушила статтю цивільного кодексу України а саме ч.1 ст. 248.

Після того як ОСОБА_6 продала 11/20 частки будинку за адресою: Полтавська область м. Кременчук по вул. Академіка Герасимовича (попередня назва вулиця Котлова) будинок № 39 громадянину ОСОБА_9, останній подарував належну йому частку тій же ОСОБА_6, яка продала йому дану частку.

Що до ознайомлення та огляду з правовстановлюючими документами на підставі яких ОСОБА_6 стала власником будинку та земельної ділянки, остання відмовила її представнику ОСОБА_8 в огляді документів.

11 вересня 2017 року її представник за дорученням ОСОБА_8 надіслав поштою листа з заявою ОСОБА_6 що надання огляду та ознайомлення з правовстановлюючими документами на підставі яких ОСОБА_6 стала власником будинку та земельної ділянки, але на сьогоднішній час остання листа на поштовому відділені не отримала.

07 вересня 2017 року її представник за дорученням ОСОБА_8 подав заяву приватному нотаріусу Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 щодо надання копії документів.

Дана інформація була необхідна для підготовки позову до суду про визнання договору-купівлі недійсним на 11/20 частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою Полтавська область м. Кременчук по вул. Академіка Герасимовича (попередня назва вулиця Котлова) будинок №39, скасування договору дарування в частці 11/20 частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: Полтавська область м.Кременчук по вул. Академіка Герасимовича (попередня назва вулиця Котлова) будинок №39 та визнання за собою права власності на 11/20 частку вказаного житлового будинку після померлого її чоловіка ОСОБА_5.

У вересні місяці 2017 року її представник подав заяву до Кременчуцького міжміського бюро технічної інвентаризації, з приводу отримання копії технічного паспорту (інвентаризаційної справи) будинку за адресою: Полтавська область м.Кременчук по вул.Академіка Герасимовича (попередня назва вулиця Котлова) будинок № 39, але отримав відмову.

Дана інформація необхідна була для підготовки звіту про експертну грошову оцінку для звернення до суду та сплати судового розміру майнового позову про визнання права власності в поряду спадкування.

В вересні місяці 2017 року її представник за дорученням ОСОБА_8 подав заяву до Управління Державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради про надання рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) серія та номер : 14108982 щодо земельної ділянки кадастровий номер :12:003:0512 площею 721 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою Полтавська область м. Кременчук, вул. Котлова,39.

Данні копії документів необхідні в якості фактів, які можуть бути використані як докази для підготовки позову до суду для скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень(з відкриттям розділу) серія та номер: 14108982 щодо земельної ділянки кадастровий номер :12:003:0512 площею 721 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) яка знаходиться за адресою Полтавська область м. Кременчук, вул. Котлова, 39 або з метою врегулювання цього спору в досудовому порядку, але отримав відмову.

За таких умов, не маючи вказаних вище відомостей та документів не можливо визначити, що 05.01.2012 року після смерті ОСОБА_5, 26 грудня 2011 року, ОСОБА_6 продала 11/20 частки будинку за адресою: Полтавська область м. Кременчук по вул. Академіка Герасимовича (попередня назва вулиця Котлова) будинок № 39 громадянину ОСОБА_9, а після ОСОБА_9 подарував належну йому частку тій же громадянці ОСОБА_6, яка продала йому дану частку, де в подальшому приватизувала земельну ділянку за вищевказаною адресою.

За таких умов, вона, як заявник, має труднощі у витребуванні вказаних вище документів та відомостей, які можуть бути використані як докази в цивільній справі з метою захисту прав у суді шляхом пред'явлення відповідного позову.

В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_3»яненко С.А. заяву підтримав з підстав, що зазначені у ній.

Заінтересовані особи ОСОБА_6, приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, представник КП «Кременчуцьке МБТІ», представник Управління Державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради до судового засідання не з»явились з невідомих суду причин.

З урахуванням вимог ст..135 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути заяву у відсутність вказаних осіб.

Суд, вислухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали заяви, встановив наступне.

Відповідно до ст..ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Ст.ст. 58, 59 ЦПК України передбачено, що докази повинні бути допустимими та належними, тобто містити інформацію щодо предмету доказування.

Відповідно до ст.133 ЦПК України особи, що беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі у поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів.

Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та огляд доказів, у тому числі і за їх місцезнаходженням.

За заявою заінтересованої особи суд може забезпечити докази до пред»явлення нею позову.

Відповідно до ст..137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Як встановлено судом заявник ОСОБА_3»яненко С.А. та ОСОБА_1»яненко В.В. з 18.05.2005 року перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії 1 ТП №003321 від 18.05.2005 року.

26.12.2011 року ОСОБА_1»яненко В.В. помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І ОЛ №210261 від 30.10.2015 року.

Рішенням Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 21.04.2017 року встановлено факт, що місце відкриття спадщини після померлого 26.12.2011 року ОСОБА_1»яненко В.В. знаходиться за адресою: Полтавська область м.Кремечук вул..Академіка Герасимовича, 39.

Рішенням Крюківського районного суду м.Кременчука від 19.07.2017 року визначено ОСОБА_1»яненко С.А. додатковий трьохмісячний строк для подання заяви про прийняття спадщини, яка відкрилась після померлого 26.12.2011 року ОСОБА_1»яненко В.В.

07.08.2017 року ОСОБА_1»яненко С.А. звернулась до приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_7 із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилась після померлого 26.12.2011 року ОСОБА_1»яненко В.В.

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Кременчуцького нотаріального округу ОСОБА_7 від 09.08.2017 року ОСОБА_1»яненко С.А. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого 26.12.2011 року ОСОБА_1»яненко В.В., зокрема і у зв»язку з відсутністю спадкового майна.

Між тим, відповідно до рішення Крюківського районного суду м.Кременчука від 03.05.2001 року за ОСОБА_1»яненко В.В. було визнано право власності на 11/20 частини домоволодіння, розташованого за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул..Котлова, 39.

Згідно відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав па нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №79262703 від 31.01.2017 року, на підставі рішення Крюківського районного суду м.Кременчука від 03.05.2001 року ОСОБА_5 був власником 11/20 частки домоволодіння, розташованого за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул..Котлова, 39 та його право власності на вказану частку будинку було припинено на підставі договору купівлі продажу, ВРО №851223, ВРО №857224, що посвідчений 05.01.2012 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за р.№3.

З наведеного вбачається, що вказаний договір купівлі продажу було укладено після смерті ОСОБА_3»яненко В.В. та до закінчення передбаченого Законом шестимісячного строку для прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті останнього, тобто ОСОБА_1»яненко В.В. не міг особисто укладати вказаний договір купівлі продажу.

Відповідно до ст..248 ЦК України представництво за довіреністю припиняється у разі, зокрема, смерті особи, яка видала довіреність. У разі смерті особи, яка видала довіреність, представник зберігає своє повноваження за довіреністю для ведення невідкладних справ або таких дій, невиконання яких може призвести до виникнення збитків. З припиненням представництва за довіреністю втрачає чинність передоручення. У разі припинення представництва за довіреністю представник зобов'язаний негайно повернути довіреність.

Згідно ст..ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Ст.ст.1216, 1218 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Тобто заявник, як спадкоємець першої черги за законом після померлого ОСОБА_1»ненко В.В., має право на звернення до суду з позовом щодо визнання недійсним вказаного договору купівлі продажу.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав па нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №79262703 від 31.01.2017 року, на вказану дату власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул..Котлова №39 є ОСОБА_6, на підставі договору дарування, ВРХ №023096, що посвідчений 30.10.2012 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за р.№2295

Як встановлено судом, представник заявника звертався до приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, КП «Кременчуцьке МБТІ», Управління Державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради та ОСОБА_6 із заявами про надання копій документів, що вказані у даній заяві, однак відповідно до листа приватного нотаріуса Кременчуцького нотаріального округу ОСОБА_4 від 06.10.2017 року вих..№01 16/216, листа КП «Кременчуцьке МБТІ Полтавської обласної ради» від 07.09.2017 року №3734 та листа Управління державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради від 07.09.2017 року №17 19/6407 останньому було відмовлено у наданні копій вказаних документів із посиланням на ст..8 Закону України «Про нотаріат», ст..21 Закону України «Про інформацію» та ст..32 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно».

Враховуючи викладене, встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що заява є законною та обґрунтованою та підлягає частковому задоволенню, з урахуванням предмету позову, із яким має намір звернутися до суду заявник, вимог Закону щодо належності доказів та відсутністю належних даних щодо того, що ОСОБА_6 отримала лист заявника про надання заявнику копій вказаних у заяві документів та останньою у їх наданні було відмовлено.

Керуючись ст.ст.133 135 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

ОСОБА_1»яненко ОСОБА_2 про забезпечення доказів задовольнити частково.

Зобов»язати приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали, направити до Крюківського районного суду м.Кременчука завірену належним чином копію договору купівлі-продажу ВРО № 851223, що посвідчений 05 січня 2012 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, завірену належним чином копію договору купівлі продажу ВРО № 857224, що посвідчений 05 січня 2012 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, завірену належним копію доручення ОСОБА_5 на представника ОСОБА_6; завірену належним чином копію договору дарування ВРХ № 023096, що посвідчений 30.10.2012 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за р.№2295; завірену належним чином копію договору дарування ВРХ № 023097, що посвідчений 30.10.2012 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за р.№2297.

Зобов»язати Управління Державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали, направити до Крюківського районного суду м.Кременчука завірену належним чином копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) серія та номер: 14108982 щодо земельної ділянки кадастровий номер :12:003:0512 площею 721 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: Полтавська область м. Кременчук, вул. Котлова, 39.

В задоволенні заяви в іншій частині відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги через Крюківський районний суд м.Кременчука, яка подається протягом пяти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя :