Номер провадження 2/229/1244/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2017 року Дружківський міський суд Донецької області

у складі:

головуючого судді Петрова Є.В.

при секретарі Польської Д.А

за участі представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернувся до ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 - про усунення перешкод в користуванні власністю.

У позові вказав, що між ним та відповідачами, 06 червня 2017 року, було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в смт Олексієво-Дружківка міста Дружківки Донецької області, вул. Шварова, буд. 17. На момент укладання цього договору у будинку була зареєстровані власники ОСОБА_3, ОСОБА_4, які погодились з позивачем, що знімуться з реєстраційного обліку одразу ж після укладення договору купівлі-продажу. Відповідно до довідки про склад родини виданої виконавчим комітетом Олексієво-Дружківської селищної ради м. Дружківки Донецької області від 08 червня 2017 року за № 287 в смт Олексієво-Дружківка міста Дружківки Донецької області, по вул. Шварова, буд. 17 зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4 Позивач зазначає, що на теперішній час він не може розпорядитися своїм майном належним чином, оформити субсидію неможливо з цих самих причин, також він сплачує за комунальні послуги, які ОСОБА_3, ОСОБА_4 не споживають.

У судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявився, проте надав заяву слухати позов за його відсутності, наполягає на позові.

У судове засідання з'явилася представник позивача ОСОБА_1, підтримала позов, просила його задовольнити у повному обсязі, не заперечували проти заочного розгляду.

Відповідачі належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, не зявились, не повідомили причини неявки, заперечень проти позову не представили.

За таких обставин суд вважає за можливе слухати справу за відсутності відповідачів, отримавши згоду позивача, на підставі наявних доказів та ухвалити заочне рішення, що відповідає вимогам ст.ст. 224, 225 ЦПК України.

Суд встановив, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 06 червня 2017 року № 1672 позивач ОСОБА_2 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в смт Олексієво-Дружківка міста Дружківки Донецької області, вул. Шварова, буд. 17, загальною площею 109,00 кв. м. /а.с. 6/.

За адресою будинку зареєстровані відповідачі по справі ОСОБА_3, ОСОБА_4 /а.с. 12/

Як вказав позивач по справі ОСОБА_2 відповідачі не проживають в будинку, не несуть витрат на його утримання, не сплачують комунальні платежі./За наявною інформацією виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник згідно зі ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Оскільки відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 втратили право власності на будинок № 17 по вул. Шварова в смт Олексієво-Дружківка міста Дружківки Донецької області, а саме продали його позивачу ОСОБА_2, то вони втратили право користуватися цим майном, а позивач ОСОБА_2, відповідно, таке право отримав разом з правом вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Та обставина, що відповідачі зареєстровані у будинку позивача, порушує його права як власника будинку володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідачі не є членами сімї власника будинку, тому вони втратили право користуватися житловим приміщенням у цій квартирі разом з втратою права власності на нього.

Таким чином, суд вважає, що позов про усунення перешкод в користуванні власністю доведений і підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_2 своєю власністю, визнавши ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право на користування житловою площею будинку, що розташований в смт Олексієво-Дружківка міста Дружківки Донецької області, вул. Шварова, буд. 17.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом десяти днів після оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Є. В. Петров