Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.10.2017 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області у складі:

головуючого судді Хитрук В.М.,

за участі секретаря Білик Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 агрофірми «Вікторія» до голови Спілки співвласників розпайованого майна КСП ім.. Горького с. Червоне Барського району Вінницької області ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 агрофірма «Вікторія» звернулася до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Позивач мотивував свої вимоги тим, що у зв'язку з реформуванням у 1999-2000 роках КСП ім.. Горького с. Червоне Барського району було створено ОСОБА_1 агрофірму «Вікторія» та викуплено у пайовиків колишніх членів КСП, майно пайового фонду. Станом на 01.01.2001 року ПАФ «Вікторія» придбала наступне майно: нежитлову будівлю «Приміщення свиноферми»; нежитлову будівлю «Адмінбудинок»; нежитлову будівлю «Склад запчастин»; нежитлову будівлю «Матеріальний склад»; нежитлову будівлю «Склад №4»; нежитлову будівлю «Хімсклад»; нежитлову будівлю «Автогараж №2»; нежитлову будівлю «Склад№ 1»; нежитлову будівлю «Автогараж»; нежитлову будівлю «Склад №5»; будівлю «Гуртожиток»; нежитлову будівлю «Пилорама»; нежитлову будівлю «Столярний цех»; нежитлову будівлю «Ремонтна майстерня»; нежитлову будівлю «Склад №2»; нежитлову будівлю «Склад №3»; нежитлову будівлю «Склад №6»; нежитлову будівлю «Холодильник»; нежитлову будівлю «Зерносклад №2»; нежитлову будівлю «Зерносклад №3»; нежитлову будівлю «Піднавіс»; нежитлову будівлю «Вагова»; нежитлову будівлю «Зерносклад № 1». Позивачем було сплачено пайовикам вартість кожної будівлі. Позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогою провести відчуження нерухомого майна, однак, отримав відмову. Наведені обставини позивач вважає свідченням того, що відповідач відмовився від права власності на будівлю, тому просив визнати за ним право власності на спірну будівлю за набувальною давністю.

Представник позивача ПАФ «Вікторія» ОСОБА_3 у судовому засіданні позов підтримав повністю.

Відповідач - голова Спілки співвласників розпайованого майна КСП ім.. Горького с. Червоне Барського району Вінницької області ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Так, у зв'язку з реформуванням у 1999-2000 роках КСП ім.. Горького с. Червоне Барського району було створено ОСОБА_1 агрофірму «Вікторія» та викуплено у пайовиків колишніх членів КСП, майно пайового фонду.

Станом на 01.01.2001 року ПАФ «Вікторія» придбала наступне майно: нежитлову будівлю «Приміщення свиноферми»; нежитлову будівлю «Адмінбудинок»; нежитлову будівлю «Склад запчастин»; нежитлову будівлю «Матеріальний склад»; нежитлову будівлю «Склад №4»; нежитлову будівлю «Хімсклад»; нежитлову будівлю «Автогараж №2»; нежитлову будівлю «Склад№ 1»; нежитлову будівлю «Автогараж»; нежитлову будівлю «Склад №5»; будівлю «Гуртожиток»; нежитлову будівлю «Пилорама»; нежитлову будівлю «Столярний цех»; нежитлову будівлю «Ремонтна майстерня»; нежитлову будівлю «Склад №2»; нежитлову будівлю «Склад №3»; нежитлову будівлю «Склад №6»; нежитлову будівлю «Холодильник»; нежитлову будівлю «Зерносклад №2»; нежитлову будівлю «Зерносклад №3»; нежитлову будівлю «Піднавіс»; нежитлову будівлю «Вагова»; нежитлову будівлю «Зерносклад № 1».

Відповідно до даних довідок виконавчого комітету Каришківської сільської ради Барського району Вінницької області №417-443 від 18.09.2017 ПАФ «Вікторія» з січня 2001 року відкрито та постійно користується вказаними обєктами нерухомого майна. На кожну будівля виготовлено технічні паспорта.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визнання права власності за набувальною давністю, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право позивача неможливо, а отже позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Крім того, при вирішенні спору суд ураховує те, що право власності на нерухоме майно можна набувати за набувальною давністю лише після 01.01.2011; задоволення судом вимог про визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставі статті 334 ЦК можливе лише за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння; за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено; відлік строку набувальної давності починається з моменту заволодіння нерухомим майном; у випадку коли володілець заволодів майном на підставі певного договору з його власником, строк набувальної власності обчислюється з моменту спливу строку позовної давності.

Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, що позивач добросовісно заволодів спірним майном, відкрито та безперервно ним користується, не є власником спірного майна. Відлік строку набувальної давності суд розпочинає з моменту заволодіння майном тобто з січня 2001 року.

На підставі ст.ст. 16, 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, ч. 4 ст. 174, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 агрофірмою «Вікторія» (, місцезнаходження: вул. Жовтнева, 2 с. Українське Барський р-н Вінницька обл. 23053) право власності за набувальною давністю на нерухоме майно:

- нежитлову будівлю «Приміщення свиноферми», загальною площею 681,2 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 43Ж, с. Грабівці Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Адмінбудинок», загальною площею 158,7 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 43, с. Грабівці Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Склад запчастин», загальною площею 198,3 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 44В, с. Грабівці Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Матеріальний склад», загальною площею 381,9 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 43Б, с. Грабівці Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Склад №4», загальною площею 745,5 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 43Е, с. Грабівці Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Хімсклад», загальною площею 629,0 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 44Г, с. Грабівці Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Автогараж №2», загальною площею 370,6 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 44А, с.Грабівці, Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Склад №1», загальною площею 852,6 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 43В, с. Грабівці Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Автогараж», загальною площею 301,9 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 43К, с. Грабівці, Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Склад №5», загальною площею 828,2 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 43Є, с. Грабівці Барського району Вінницької області;

- будівлю «Гуртожиток», загальною площею 288,2 кв.м.,що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 39, с. Грабівці Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Пилорама», загальною площею 79,3 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 43А, с. Грабівці Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Столярний цех», загальною площею 208,3 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 43Л, с. Грабівці Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Ремонтна майстерня», загальною площею 94,7 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 44Б с.Грабівці Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Склад №2», загальною площею 502,4 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 43Г, с. Грабівці Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівля «Склад №3», загальною площею 1068,6 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 43Д, с. Грабівці Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівля «Склад №6», загальною площею 206,5 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 43 З, с. Грабівці Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Холодильник», загальною площею 93,6 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 43Й, с. Грабівці Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Зерносклад №2», загальною площею 752,7 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Незалежності, 1Б, с. Каришків Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Зерносклад №3», загальною площею 109,7 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Незалежності, 1В с.Каришків Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Піднавіс», загальною площею 1758,2 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Незалежності, 1Г, с. Каришків Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Вагова», загальною площею 50,9 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Незалежності,1Д, с.Каришків Барського району Вінницької області;

- нежитлову будівлю «Зерносклад № 1», загальною площею 1567,9 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Незалежності, 1А, с. Каришків Барського району Вінницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: