Справа № 572/1951/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 листопада 2017 року Сарненський районний суд Рівненської області

в складі:

головуючого судді ВЕДЯНІНОЇ Т.О.

при секретарі ШЕВНІ І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить виділити в натурі частину житлового будинку АДРЕСА_1, яка складається із коридору площею 4,2 м2, кухні площею 6,1 м2, житлової кімнати площею 8,3 м.2, житлової кімнати площею 7 м2, що є згідно технічної документації на вказаний житловий будинок, квартирою №2, належну йому на праві власності, із припиненням спільної часткової власності на вказаний будинок.

В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали повністю, пояснили, що вказане будинковолодіння зареєстроване як спільна сумісна власність сторін по справі, що створює певні складнощі із користуванням цим майном.

Відповідач у судовому засіданні заявлені до нього вимоги визнав повністю, пояснив, що дійсно є власником частини житлового будинку та цілого житлового будинку, розташованих по АДРЕСА_1. Однак, ознайомившись із наданими позивачем доказами заперечень щодо заявлених ОСОБА_1 вимог не має.

Дослідивши надані суду докази, суд дійшов до наступного.

Із копії договору купівлі-продажу від 12 вересня 1961 року встановлено, що ОСОБА_1 набув на підставі вказаного договору 1/2 частину домоволодіння, розташованого у с.Доротичі Сарненської сільської ради (факт належності позивачеві вказаного документу, в якому він вказаний як ОСОБА_1 встановлено рішенням Сарненського районного суду Рівненської області від 18 травня 2010 року у справі №2о-151/2010).

Позивач зареєстрував за собою право власності на вказане житло, що підтверджено наданою суду копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22 червня 2010 року, згідно із якою ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1.

Таким чином, вказаними вище доказами підтверджено факт набуття позивачем права власності на вказане у позові будинковолодіння на законних підставах - у відповідності до ст.328 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України - власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Із зазначених вище доказів та пояснень сторін встановлено, що будинок АДРЕСА_1 відноситься саме до спільної часткової власності.

Статтею 364 ЦК України встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, при чому такий виділ має бути можливим. Таке майно, відповідно до ст.367 ЦК України може бути поділено в натурі між співвласниками. В такому випадку право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого станом на 27 січня 2010 року, наданого стороною під час судового розгляду даної справи - будинок АДРЕСА_1 розділений на окремі приміщення, які є ізольованими та мають окремі виходи.

Таким чином, з огляду на наявні в матеріалах справи докази, які доводять належність позивачу частини житлового будинку АДРЕСА_1, а також підтверджують, що технічно будинок, належний на праві власності сторонам по справі, розділений між ними в натурі, обидві сторони не заперечують проти виділу частки позивача - вимоги ОСОБА_1 є обгрунтованими і підлягають до задоволення в повному обсязі.

На підставі наведеного, ст.ст. 356, 358, 364 ЦК України, керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Виділити в натурі належну ОСОБА_1 1/2 часину житлового будинку АДРЕСА_1, яка складається із коридору площею 4,2 м2, кухні площею 6,1 м2, житлової кімнати площею 8,3 м.2, житлової кімнати площею 7 м2, що є згідно технічної документації на вказаний житловий будинок, квартирою №2, припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 на вказане будинковолодіння.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ підпис

Копія вірно

Суддя Сарненського районного суду

Рівненської області Т.О.Ведяніна