УХВАЛА

22 лютого 2017 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

ХоптиС.Ф., Гулька Б.І., Закропивного О.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про припинення права на частку у спільному майні, визнання права власності на частку домоволодіння та реальний поділ домоволодіння; за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, ОСОБА_6, третя особа - Коломийська міська рада Івано-Франківської області, про припинення права на частку у домоволодінні, виділ частки домоволодіння в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою за касаційною скаргою ОСОБА_4, подану представником - ОСОБА_7, на рішення апеляційного суду Івано-Франківської області від 7 листопада 2016 року,

в с т а н о в и л а:

Рішенням Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 23 червня 2015 року позов ОСОБА_4 задоволено частково. Зустрічний позов ОСОБА_5 задоволено частково.

Ухвалено припинити право власності ОСОБА_6 на 3/40 частки домоволодіння АДРЕСА_1.

Визнано за ОСОБА_4 право власності на 3/40 частки домоволодіння АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_6

Проведено реальний розподіл домоволодіння та земельних ділянок площею 1000 кв. м та 780 кв. м по АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_4, якій належить 21/40 частки, та ОСОБА_5, якій належить 19/40 частки, згідно з варіантом № 3 висновку судової будівельно-технічної експертизи, складеного 27 грудня 2014 року судовим експертом Кавецьким В.А.

Рішенням апеляційного суду Івано-Франківської області від 7 листопада 2016 року рішення Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 23 червня 2015 року в частині позову ОСОБА_4 про поділ домоволодіння та в частині позову ОСОБА_5 про виділ частки домоволодіння змінено.

Проведено реальний поділ домоволодіння АДРЕСА_1.

Виділено у власність ОСОБА_4 у житловому будинку: підвал І площею 15,5 кв. м вартістю 55 388 грн, коридор 1-1 площею 2,3 кв. м вартістю 10 546 грн, ванну кімнату 1-10 площею 3,8 кв. м вартістю 17 422 грн, кухню 1-2 площею 16,1 кв. м вартістю 73 820 грн, кімнату 1-3 площею 26,3 кв. м вартістю 120 558 грн, всього на суму 277 734 грн з господарських будівель: сарай Б площею 20,42 кв. м вартістю 4 730 грн, 21/40 воріт і хвіртки вартістю 979 грн, 21/40 огорожі № 1-2 вартістю 1 353 грн, 21/40 колодязю № вартістю 2 494 грн на загальну суму 287 290 грн. (277 734 + 4 730 + 979+1 353+2 494 (грн)), що на 131 099 грн. (418 389 - 287 290 (грн.)) менше за її частку в грошовому виразі та становить 36/100 від загальної вартості домоволодіння.

Виділено у власність ОСОБА_5 в житловому будинку: коридор 1-6 площею 9,8 кв. м вартістю 44 934 грн, ванну кімнату 1-11 площею 3,9 кв. м вартістю 17 882 грн, кухню 1-5 площею 12,6 кв. м вартістю 57 772 грн, кімнату 1-4 площею 29,8 кв. м вартістю 136 635 грн, сходову клітку 1-7 площею 10,0 кв. м на другому поверсі вартістю 42 505 грн, кімнату 1-8 площею 16,6 кв. м вартістю 70 558 грн, кімнату 1-9 площею 29,7 кв. м вартістю 126 239 грн, всього на суму 496 525 грн з господарських будівель: сарай Б площею 27,66 кв. м вартістю 6 408 грн., вбиральню В вартістю 2 313 грн, 19/40 воріт і хвіртки вартістю 885 грн, 19/40 огорожі № 1-2 вартістю 1 225 грн, 19/40 колодязю № вартістю 2 256 грн на загальну суму 509 612 грн (496 525 + 6 408 + 2 313 + 885+1 225 +2 256 (грн)), що на 131 099 грн (509 612 - 378 543 (грн)) більше її частки в грошовому виразі та становить 64/100 від загальної вартості домоволодіння.

ОСОБА_5 та ОСОБА_4 виділено у користування горище над їхніми приміщеннями, які розташовані нижче за поверховістю та обом влаштувати вихід на горище зі своєї сторони частини житлового будинку.

Зобов'язати ОСОБА_5 провести наступні переобладнання, вартість яких складає 2 814 грн, а саме: демонтувати двері та замурувати дверний проріз з приміщення 1-4 у приміщення 1-3, поштукатурити місце демонтування дверей та пофарбувати стіни приміщення 1-4 водними сумішами.

Зобов'язати ОСОБА_4 провести наступні переобладнання, вартість яких складає 1 982 грн, а саме: поштукатурити місце демонтування дверей у приміщенні 1-3 та пофарбувати стіни приміщення 1-3 водними сумішами.

Стягнуто з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 за відхилення від ідеальних часток у домоволодінні АДРЕСА_1 грошову компенсацію в розмірі 131 099 грн, з яких 128 738 грн стягнути із розрахункового рахунку № 2139 апеляційного суду Івано-Франківської області, що були внесені ОСОБА_5 відповідно до квитанцій від 25 березня 2016 року та від 2 вересня 2016 року, згідно з яких платіж призначався як частка майна ст. 362/365 ЦКУ за позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_6, провадження № 22-ц/779/1707/2015.

Рішення Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 23 червня 2015 року в частині позову ОСОБА_5 про встановлення порядку користування земельною ділянкою скасовано та ухвалено нове рішення.

Позов ОСОБА_5 задоволено частково.

Встановлено порядок користування земельною ділянкою площею 0,0600 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельною ділянкою площею 0,1073 га - лишки, які надані в користування до вилучення, по АДРЕСА_1.

Виділено у користування ОСОБА_5 із земельної ділянки площею 0,0600 га, яка закріплена за будинком, земельну ділянку площею 0,0285 га, яка на плані користування варіанту № 2 висновку експерта № 395 від 2 червня 2016 року зазначена голубим кольором як ділянка № 6 з такими розмірами по периметру (за годинниковою стрілкою): 2,67 м, 1,31 м, 7,80 м, 9,53 м, 3,0 м на межі з земельною ділянкою, яка обліковується як лишки, що надані в користування до вилучення; 45,37 м разом з земельною ділянкою (лишками) на межі з земельною ділянкою ОСОБА_9; 5,49 м на межі з лишками; 4,98 м на межі з лишками і до земельної ділянки, яка примикає до кута сараю ОСОБА_5; земельна ділянка під сараєм ОСОБА_5; 1,0 м, 1,9 м, 5,47 м, 8,32 м, 1,0 м на межі земельної ділянки землекористувача ОСОБА_4; земельна ділянка під будинком ОСОБА_5, 0,99 м на межі з ділянкою ОСОБА_4

Із земельної ділянки площею 0,1073 га, яка обліковується за домоволодінням АДРЕСА_1 як лишки, виділити в користування ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,0498 га, яка на плані користування варіанту № 2 висновку експерта №395 від 2 червня 2016 року зазначена заштрихованим голубим кольором як ділянка № 4 з такими розмірами по периметру (проти годинникової стрілки) 7,5 м, 2,99 м на межі земельної ділянки землекористувача ОСОБА_4; земельна ділянка під колодязем; 2,67 м, 09 м, 10,28 м, 6,42 м на межі з земельною ділянкою, яка рахується за частиною будинку ОСОБА_4, та з розмірами по периметру (за годинниковою стрілкою): 1,17 м, 24,82 м на межі з земельною ділянкою загального користування (АДРЕСА_1) та земельною ділянкою землекористувача ОСОБА_4 за № 1 площею 0,0024 г; 30,15 м на межі з земельною ділянкою землекористування по АДРЕСА_2; 45,37 м разом з земельною ділянкою, що рахується за частиною будинку ОСОБА_5 на межі з земельною ділянкою ОСОБА_9; земельну ділянку площею 0,0012 га, яка на плані користування варіанту № 2 зазначена заштрихованим голубим кольором як ділянка № 5 з такими розмірами по периметру (за годинниковою стрілкою): 6,25 м на межі земельної ділянки землекористування по АДРЕСА_3; 4.98 м на межі з земельною ділянкою землекористувача ОСОБА_4, 5,49 м на межі з земельною ділянкою, що рахується за частиною будинку ОСОБА_5

Виділено у користування ОСОБА_4 із земельної ділянки площею 0,0600 га, яка закріплена за будинком, земельну ділянку площею 0,0315 га, яка на плані користування варіанту № 2 висновку експерта № 395 від 2 червня 2016 року зазначена жовтим кольором як ділянка № 7 з такими розмірами по периметру (за годинниковою стрілкою): 3,96 м на межі земельної ділянки загального користування (АДРЕСА_1), 6,42 м, 10,28 м, 0,9 м, 2,67 м на межі земельної ділянки №4 (лишків); земельна ділянка під колодязем; 2,99 м, 7,5 м на межі земельної ділянки №4 (лишків); 0,99 м на межі земельної ділянки землекористувача ОСОБА_5; земельна ділянка під частиною будинку ОСОБА_4; 1,0 м, 8,32 м, 5,47 м, 1,9 м, 1,0 м на межі земельної ділянки землекористувача ОСОБА_5, земельна ділянка під частиною сараю ОСОБА_4; 1,0 м на межі земельної ділянки землекористувача ОСОБА_5; 6,79 м на межі земельної ділянки ОСОБА_5 та ОСОБА_4; 18,6 м, 19,99 м на межі земельної ділянки №3 (лишків).

Із земельної ділянки площею 0,1073 га, яка обліковується за домоволодінням АДРЕСА_1 як лишки, виділено у користування ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,0535 га, яка на плані користування варіанту № 2 висновку експерта № 395 від 2 червня 2016 року зазначена заштрихованим жовтим кольором як ділянка № 3 з такими розмірами по периметру (за годинниковою стрілкою) 19,99 м, 18,6 м, на межі земельної ділянки, яка рахується за частиною будинку ОСОБА_4; 6,79 м на межі земельної ділянки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, яка рахується за будинком; 4,98 м на межі земельної ділянки землекористувача ОСОБА_5; 19,06 м, 3,22 м, 2,55 м на межі земельної ділянки землекористування по АДРЕСА_3; 16,61 м, 13,4 м, 1,63 м на межі земельної ділянки загального користування (АДРЕСА_1); земельну ділянку площею 0,0024 га, яка на плані користування варіанту №2 зазначена заштрихованим жовтим кольором як ділянка №1.

Залишено у спільному користуванні ОСОБА_5, ОСОБА_4 із земельної ділянки площею 0,1073 га, яка обліковується за домоволодінням АДРЕСА_1 як лишки, земельну ділянку площею 0,0001 га на якій розташований колодязь.

Рішення суду в частині позовних вимог ОСОБА_4 про припинення права власності ОСОБА_6 на 3/40 частки домоволодіння АДРЕСА_1 та виділення їх у власність ОСОБА_4 з виплатою грошової компенсації ОСОБА_6 залишено без змін. У позові ОСОБА_5 до ОСОБА_4, ОСОБА_6 в частині позову про припинення права на частку у спільному майні відмовлено.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У касаційній скарзі ОСОБА_4 в особі представника ОСОБА_7, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 2 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Згідно з частиною 2 статті 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги дають підстави вважати, що судом допущено порушення норм матеріального та процесуального права, що може бути підставою для скасування оскаржуваного судового рішення.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про припинення права на частку у спільному майні, визнання права власності на частку домоволодіння та реальний поділ домоволодіння; за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, ОСОБА_6, третя особа - Коломийська міська рада Івано-Франківської області, про припинення права на частку у домоволодінні, виділ частки домоволодіння в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: С.Ф. Хопта

Б.І.Гулько

О.В.Закропивний