Справа №560/1397/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2017 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

при секретарі Катюха К.В.,

за участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та просить визнати за нею право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Орв'яниця по вул.Шкільна,19 Дубровицького району Рівненської області, згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Дубровицьким міським бюро технічної інвентаризації станом на 22 червня 2017 року, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті її матері ОСОБА_5, померлої 14 листопада 2015 року, яка в свою чергу фактично прийняла спадщину, але юридично не оформила її і після смерті свого батька ОСОБА_6, який помер 01 листопада 2015 року.

Свої вимоги мотивує тим, що 01 листопада 2015 року помер її дід ОСОБА_6, який за життя мав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Орв'яниця по вул.Шкільна,19 Дубровицького району Рівненської області. Після смерті діда відкрилася спадщина на спадкове майно для спадкоємців першої черги за законом, так як заповіту він не залишив, яку прийняла його дочка, а її мати ОСОБА_5 Вона постійно проживала разом з ним в будинку, з яким вела спільне господарство, доглядала діда до дня смерті, якого і поховала. Мати фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, але юридично своїх спадкових прав вона не оформляла і свідоцтво про право на спадщину не отримувала. 14 листопада 2015 року померла і її мати ОСОБА_5 Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно для спадкоємців першої черги за законом, оскільки вона заповіту не залишила. Вона весь час проживала з матір'ю, з якою вела спільне господарство, доглядала її до дня смерті, яку і поховала. Саме як спадкоємець першої черги за законом вона прийняла спадщину після смерті матері, вступивши у фактичне управління та володіння спадковим майном Оформити спадщину на вказаний житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами через нотаріальну контору і отримати свідоцтво про право на спадщину, яке було б тим необхідним правовстановлюючим документом, немає можливості у зв'язку з неможливістю отримати та надати в нотаріальну контору витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно на ім'я спадкодавця, оскільки ні дід ОСОБА_6, ні мати ОСОБА_5 за життя не зареєстрували право власності на спадковий житловий будинки на своє ім'я. На даний час оформити первинну реєстрацію права власності на діда або матір та внести дані про них, як власників до реєстру прав власності на нерухоме майно уже неможливо у зв'язку з їх смертю.

У судовому засіданні представник позивача - адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися. У своїх заявах просять справу розглянути без їх участі, позовні вимоги визнають.

Вислухавши представника позивача, дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи та встановивши, що вимоги позивача не зачіпають інтереси третіх осіб, а прийняте рішення суду не суперечить вимогам чинного законодавства, суд дійшов висновку що позов слід задоволити з наступних підстав..

Згідно довідки №445/01-09 від 01.11.2017 року, виданої приватним нотаріусом Дубровицького районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_7 (а.с.27) відносно майна померлої ОСОБА_5 спадкова справа не заводилася, свідоцтво про право на спадщину не видавалося у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними будівлями, який належав померлій.

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №177788 (а.с.4) ОСОБА_6 помер 01.11.2015 року, про що складено відповідний актовий запис №36.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до ст.1218 ЦК України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_6 фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами по вул.Шкільна,19 в с.Орв'яниця Дубровицького району, що підтверджується довідкою Соломіївської сільської ради №1816 від 28.08.2017 року(а.с.6).

З виписки з погосподарської книги, виданої 28.08.2017 року №1815 Соломіївською сільською радою (а.с.15) вбачається, що згідно погосподарської книги №4 особовий рахунок №02-0331-1 будинок №19 (рік забудови 1980 р.) по вул.Шкільна в с.Орв'яниця Дубровицького району Рівненської області рахується за ОСОБА_6, який помер 01.11.2015 року.

Оскільки на день смерті ОСОБА_6 проживав із своєю дочкою ОСОБА_5, що підтверджується довідкою №1816 від 28.08.2017 року (а.с.6), остання, у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України, вважається такою, що прийняла спадщину.

Однак, як встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_5 своїх спадкових прав на житловий будинок №19 по вул.Шкільна в с.Орв'яниця Дубровицького району юридично не оформляла і свідоцтво про право на спадщину не отримувала.

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №177790 (а.с.7) ОСОБА_5 померла 14.11.2015 року, про що складено відповідний актовий запис №38.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до ст.1218 ЦК України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

Оскільки на день смерті матері ОСОБА_5, позивачка була зареєстрована та проживала у ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою №1819 від 28.08.2017 року (а.с.10), то, у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України, вважається такою, що прийняла спадщину.

У відповідності до ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок, збудований в 1980 році і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_6 набув право власності на житловий будинок №19 по вул.Шкільна в с.Орв'яниця, хоча і не здійснив його державної реєстрації.

УУ даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_5 є неможливою, оскільки її цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті, як це передбачено ст.ст.25, 346 ЦК України.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою.

За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_2, згідно норм спадкового права, стала власником спадкового майна померлої ОСОБА_5 і набула права власності на нього.

Керуючись ст.ст.328, 392, 1216, 1296 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 292, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Орв'яниця по вул.Шкільна,19 Дубровицького району Рівненської області, згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Дубровицьким міським бюро технічної інвентаризації станом на 22 червня 2017 року, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті її матері ОСОБА_5, померлої 14 листопада 2015 року, яка в свою чергу фактично прийняла спадщину, але юридично не оформила її і після смерті свого батька ОСОБА_6, який помер 01 листопада 2015 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно:

Голова Дубровицького

районного суду ОСОБА_8