№ 207/1226/17
№ 2/207/951/17
11 липня 2017 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді -Тюлюнової В.Г.
при секретарі - Онищенко Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Кам'янське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
25.05.2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій посилається на те, що відповідач - її рідний син попросив зареєструвати його у квартирі АДРЕСА_1, власником якої вона є відповідно до договору купівлі - продажу квартири від 30.10.2013 року.
Зареєструвала сина 10.02.2015 року, але в квартирі відповідач ніколи не проживав, тому що мав сім'ю та проживав з сім'єю за адресою АДРЕСА_4. За комунальні послуги і житло не сплачував. Просила відповідача, щоб він добровільно знявся з реєстрації, але він не захотів виконати її прохання. Ухиляється від судового розгляду . У зв'язку з чим вона вимушена була звернутися з оголошенням в газету «Вісті Придніпров'я», де 27.06.2017 року в номері 48(1847) зроблено оголошення. Відповідач попереджений , що у разі неявки справа буде розглянута за його відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про місце, час та дату розгляду справи, про поважні причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, тому суд вважає за можливе згідно зі ст..224 ЦПК України розглянути позовні вимоги за його відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач наполягає на такому вирішенні справи.
Суд, взявши до уваги позицію позивачки, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Згідно з договором купівлі - продажу квартири від 13.10.2013 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Геращенко Г.В., ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.
Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Позивачка пояснила, що з моменту реєстрації, з 10.02.2015 року, відповідач у квартирі АДРЕСА_1 не проживав без поважних причин, тому що жив зі своєю сім'єю за адресою АДРЕСА_4 . Актом перевірки , проведеної 10.05.2017 року мешканцями багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, залученим до матеріалів справи і дослідженим при судовому розгляді, підтверджується, що ОСОБА_2 не мешкає в квартирі 126 вищезазначеного будинку без поважних причин з 2015 року . З заявами , що позивачка перешкоджає йому проживати або з заявами про вселення у квартиру АДРЕСА_1, відповідач не звертався. Домовленості між ними і позивачкою про право власності на житло не було і не має. ОСОБА_2 не сплачує за житло і комунальні послуги, тому вважається особою., що втратила право на житло, що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку, а також відповідно до п. 3 ч.1 ст.406 ЦК України є підставою для припинення сервітуту у зв'язку зі спливом строку, на якій було встановлено сервітут. Суд задовольнив позовні вимоги позивачки в повному обсязі, тому відповідно до ст..88 ЦПК України вважає за необхідне стягнути з відповідача на її користь судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 640 грн. та витрат за оголошення в газеті у розмірі 300 грн.
Керуючись ст..ст.405, 406 ЦК України, 10, 60, 88, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд
Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН - НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1, що є підставою для знаття його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою, та припинення сервітуту за спливом строку, на який було його встановлено. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у справі: судовий збір у розмірі 640 гривень, витрати за оголошення в газеті у розмірі 300 гривень.
Заочне рішення може бути переглянутим судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий суддя В.Г.Тюлюнова