Провадження № 2/520/1570/17
УХВАЛА

10.11.2017 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Луняченко В.О.

при секретарі Нефедової Г.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 за участю третьої особи Комунального підприємства « Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради» про виділ частки із домоволодіння, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 ОСОБА_4 ОСОБА_5 про визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання порядку користування земельною ділянкою, суд, -

ВСТАНОВИВ:

10.12.15 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 третя особа Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради про виділ частки із домоволодіння, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, після уточнення якого просить припинити право спільної часткової власності гр. ОСОБА_1 та гр. ОСОБА_2 на домоволодіння, розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Сакко, 11; виділити ОСОБА_1 в натурі із житлового будинку розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Сакко, 11. 58/100 частин домоволодіння, що складаються з частини житлового будинку літ. «А» у складі приміщень загальною площею 32,9 кв.м, у т.ч.: житлова 16,5 кв.м, кухня площею 9,8 кв.м, коридор площею 4,3 кв.м, санвузол площею 2,3 кв.м (літ А1, А2, АЗ); гараж з господарським блоком з площею основи 54,4 кв.м (літ. Л); літню кухню площею основи 9,3 кв.м (літ. Щ); навіс площею основи 18,9 кв.м (літ. К) та огорожу № 6,7,8, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0233 га, у тому числі під забудовою - 0,0086 га; визнати за ОСОБА_1 право власності на 58/100 частин домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Сакко, 11, що складаються з частини житлового будинку літ. «А» у складі приміщень загальною площею 32,9 кв.м, у т.ч.: житлова 16,5 кв.м, кухня площею 9,8 кв.м, коридор площею 4,3 кв.м, санвузол площею 2,3 кв.м (літ А1, А2, АЗ); гараж з господарським блоком з площею основи 54,4 кв.м (літ. Л); літню кухню площею основи 9,3 кв.м (літ. Щ); навіс площею основи 18,9 кв.м (літ. К) та огорожу № 6,7,8, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0233 га, у тому числі під забудовою - 0,0086 га; упорядкувати поштову адресу домоволодіння гр. ОСОБА_1, присвоївши йому адресу: м. Одеса, вулиця Сакко. 11-6; межі користування гр. ОСОБА_1 земельною ділянкою за адресою: м. Одеса, вул. Сакко, 11, встановити відповідно до меж фактичного користування, визначених у кадастровому плані, якій є невід'ємною частиною технічного звіту з кадастрової зйомки земельної ділянки в Одеській області м . Одеса, вулиця Сакко, 11, складеним ФОП ОСОБА_6

Також 28.03.16 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою, в якому просить визначити порядок користування земельною ділянкою, площею 800 кв.м, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Сакко,11 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, ОСОБА_3 відповідно до часток у праві власності на житловий будинок, який розташований на цій ділянці.

В свою чергу 17.10.16 року ОСОБА_3 звернулась до суд з зустрічним позовом в якому просить визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м.Одеса, вул.Сакко,11 відповідно до встановленого порядку користування земельною ділянкою між ОСОБА_3 та іншими співвласниками.

До судового засідання представником ОСОБА_2, ОСОБА_7, надано клопотання про призначення по справі судової земельно- технічної експертизи, мотивуючи клопотання тим, що висновок експерта необхідний для повного та всебічного вирішення справи. При цьому, проведення експертизи просять доручити атестованому судовому експерту ОСОБА_8.

Представник ОСОБА_3, відповідача за первинними позовами та позивача за зустрічним ОСОБА_9, не заперечувала проти призначення експертизи, та просить до переліку питань додати питання щодо можливості встановлення порядку користування земельної ділянками між співвласниками відповідно до часток встановлених у 1949 році.

Від сторін щодо заявленого клопотання заперечень не надходило.

Експертиза по справі призначається для зясування обставин, що потребують спеціальних знань.

Відповідно до п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову експертизу в кримінальних та цивільних справах» № 8 від 30.05.1997 року, призначення експертизи в цивільних справах допускається як під час судового розгляду, так і в процесі підготовки до нього. У разі коли необхідність експертного висновку обумовлена обставинами, викладеними у позовній заяві, чи поданими доказами, суддя має призначити експертизу, як правило, при підготовці справи до судового розгляду, враховуючи при цьому думку осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи, приймаючи до уваги пояснення сторін, з урахуванням того, що для зясування обставин, які мають значення у справі, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судову земельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143-145 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.який фактичний порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Сакко,11? Які площі перебувають у користуванні співвласників земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Сакко, 11;

2.чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно- правових актів встановити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Сакко, 11, відповідно до часток співвласників будинковолодіння (ОСОБА_2- 17/50 часток, Фурдуй-9/25 часток, ОСОБА_3- 3/10 часток), якщо є то зазначити варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Сакко, 11 між співвласниками домоволодіння відповідно до їх часток?

3. які є можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Сакко, 11 між співвласниками будинковолодіння відповідно до їх часток ( ОСОБА_2-17/50, ОСОБА_1 9/25, ОСОБА_3-3/10) з урахуванням встановленого фактичного порядку користування земельною ділянкою ( у т.ч. з урахуванням розташування господарських будівель співвласників)?

4. чи можливе встановлення порядку користування земельної ділянками між співвласниками відповідно до часток встановлених у 1949 році?

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_8 (м.Одеса, вул. Богдана Хмельницького,12 офіс 26), попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України, надати в розпорядження експерта цивільну справу №520/16633/15-ц.

Оплату за проведення експертизи з питань №1-3 покласти на ОСОБА_2 (АДРЕСА_1 тел. представника ОСОБА_7 НОМЕР_1), розяснити йому положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі.

Оплату за проведення експертизи за питання №4 покласти на ОСОБА_3 (м.Одеса, вул. Сакко,11 тел. представника ОСОБА_9 НОМЕР_2), розяснити їй положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі.

Зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 не чинити перешкод у доступі експерта при проведенні експертного дослідження обєкту та наданні вільного доступу для його проведення.

Розяснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по справі на час проведення експертизи не зупиняти.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Луняченко В. О.