Справа № 495/7013/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.11.2017 року м. Білгород - Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Боярського О.О.,

при секретарі Рачицькій І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Білгород-Дністровському Одеської області справу за позовом ОСББ "Центр", за участю представника за дорученням ОСОБА_1 до Білгород-Дністровської міської ради про визнання договору оренди недійсним та скасування,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області перебуває справа за позовом ОСББ "Центр", за участю представника за дорученням ОСОБА_1 до Білгород-Дністровської міської ради про визнання договору оренди недійсним та скасування.

В заявлених позовних вимогах позивач просить визнати недійсним та скасувати договір оренди комунального майна № 7 від 01.03.2002 року, укладений між Фондом приватизації та управління комунальною власністю та Білгород-Дністровським міським відділом Пенсійного фонду України щодо оренди нежитлових приміщень на першому поверсі будинку № 10-Б по вул.. Калініна в м. Білгород-Дністровському.

Відповідно до частини 1 статті 15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Статтею 1 Господарського кодексу України встановлено, що цей Кодекс визначає основні засади господарювання в Україні і регулює господарські відносини, що виникають у процесі організації та здійснення господарської діяльності між суб'єктами господарювання, а також між цими суб'єктами та іншими учасниками відносин у сфері господарювання.

Згідно зі статтею 2 Господарського кодексу України,учасниками відносин у сфері господарювання є суб'єкти господарювання, споживачі, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, наділені господарською компетенцією, а також громадяни, громадські та інші організації, які виступають засновниками суб'єктів господарювання чи здійснюють щодо них організаційно-господарські повноваження на основі відносин власності.

Відповідно до пункту 3 та пункту 3.1 Постанови Пленуму Вищого Господарського Суду від 24 жовтня 2011 року № 10 "Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам", у вирішенні питання про те,чи є правовідносини господарськими, а спір - господарським, слід виходити з визначень, наведених у статті 3 Господарського кодексу України; господарський спір підвідомчий господарському суду, зокрема, за таких умов: участь у спорі суб'єкта господарювання; наявність між сторонами, по-перше, господарських відносин, врегульованих Цивільним кодексом України,Господарським кодексом України, іншими актами господарського і цивільного законодавства, і, по-друге, спору про право, що виникає з відповідних відносин.

Згідно з пунктом 3.2. зазначеної постанови, господарські суди на загальних підставах вирішують усі спори між субєктами господарської діяльності, а також спори, пов'язані, в тому числі, з вимогами про відшкодування шкоди, заподіяної протиправними рішеннями, діями чи бездіяльністю суб'єкта владних повноважень або іншим порушенням прав, свобод та інтересів суб'єктом публічно-правових відносин, - за умови, що такі вимоги не об'єднуються з вимогою вирішити публічно-правовий спір і за своїм суб'єктним складом підпадають під дію статті1 Господарського кодексу України.

Як вбачається з матеріалів позову, позивачем (ОСББ «Центр») та відповідачем (Білгород-Дністровська міська рада) у ньому є юридичні особи.

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 23.08.2016 року та матеріалів справи, ОСББ є господарською організацією і юридичною особою, має рахунок в установах банків, печатку з власним найменуванням, штамп та інші необхідні реквізити. Об'єднання набуває прав юридичної особи з дня його держаної реєстрації. Об'єднання відповідає за своїми зобов'язаннями коштами і майном об'єднання, від свого імені набуває майнові та немайнові права і обов'язки, виступає позивачем та відповідачем у суді, арбітражному суді. Об'єднання не відповідає за зобов'язаннями його членів.

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку є юридичною особою, яка здійснює некомерційну господарську діяльність та є суб'єктом господарювання, а тому даний спір не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства. Саме така позиція викладена в ухвалі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 15.12.2016 року по справі № 537/4631/16-ц.

Отже, виходячи з наведеного, з урахуванням того, що в даному випадку сторонами у позові є субєкти господарювання, то дана позовна заява підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Приймаючи до уваги вищевикладене, а також те, що сторонами у позові є субєкти господарювання, суд приходить до висновку, що дана позовна заява підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

Керуючись статтею 205 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі за позовом ОСББ «Центр», за участю представника за дорученням ОСОБА_1 до Білгород-Дністровської міської ради про визнання договору оренди недійсним та скасування закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного адміністративного суду Одеської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя