Справа № 732/1162/17
Провадження № 2/732/488/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.09.2017 року місто Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області та Хрпівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,2365 га, кадастровий номер :04:000:5415, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, після смерті ОСОБА_2, яка померла 05 вересня 2008 року; визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 3,4939 га, кадастровий номер :04:000:5414, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, після смерті ОСОБА_2, яка померла 05 вересня 2008 року та визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,3414 га, кадастровий номер :04:000:5414, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, після смерті ОСОБА_2, яка померла 05 вересня 2008 року.

З позовної заяви виходить, що 05 вересня 2008 року померла мати позивача ОСОБА_2. 26 лютого 2009 року позивач звернувся до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області із заявою про прийняття спадщини. Інших спадкоємців, передбачених законом, спадкоємців за заповітом та пережившого подружжя спадкодавець не має. Її чоловік ОСОБА_3 помер 14 січня 1987 року.

Спадщина ОСОБА_2 складається із земельних ділянок площею 0,2365 га, площею 3,4939 га та площею 0,3414 га, розташованих на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, що належали їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 032546, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 13 липня 2004 року за № 194.

У липні 2017 року позивач звернувся до нотаріуса за консультацією щодо оформлення спадщини. Під час огляду представлених документів нотаріус встановила, що видати свідоцтво на право на спадщину на земельні ділянки, що належать ОСОБА_2 на підставі вищезазначеного державного акту, не є можливим. Так, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 032546 земельна ділянка площею 0,24 га значиться під кадастровим номером 040014052, земельна ділянка площею 3,49 га значиться під кадастровим номером 040010166, земельна ділянка площею 0,34 га значиться під кадастровим номером 040012088. Згідно ж повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 07.06.2017 року у вищевказаному державному акті посадовою особою Городнянського районного відділу земельних ресурсів Чернігівської області допущена помилка в присвоєнні кадастрових номерів земельним ділянкам, а саме замість правильного кадастрового номеру земельної ділянки площею 0,2365 га - :04:000:5415 зазначено кадастровий номер 040014052; замість правильного кадастрового номеру земельної ділянки площею 3,4939 га - :04:000:5414 зазначено 40010166 та замість правильного кадастрового номеру земельної ділянки площею 0,3414 га - :04:000:5416 зазначено 040012088. Тобто у в кадастрових номерах земельних ділянок у вказаному правовстановлюючому документів невірно зазначений кадастровий квартал земельних ділянок та номери земельних ділянок.

Крім того, площа земельних ділянок, вказаних у державному акті на право власності на землю серії ЧН № 032546 не співпадає з площею земельних ділянок, вказаних у витягах з Державного земельного кадастру.

За розясненням нотаріуса не приймаються для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства. За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. 26 липня 2017 року позивач отримав письмове розяснення від нотаріуса про неможливість отримання ним свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкові земельні ділянки. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 14 серпня 2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, до позовної заяви долучив письмову заяву від 09.08.2017 року з проханням розглянути справу в його відсутність, викладені в позові позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд ухвалити рішення про задоволення його позовних вимог ( а.с. 31 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Повноважний представник Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_4 надав до суду письмову заяву від 30.08.2017 року за вих. № 02-16/748 з проханням розглянути справу без участі представника Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області, позовні вимоги відповідач визнає, проти задоволення позову ОСОБА_1 не заперечуть ( а.с. 45-46 ).

Відповідач по справі Хрипівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 надав до суду письмову заяву від 23.08.2017 року за вих. № 01-08/255 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, з позовними вимогами ОСОБА_1 сільська рада згодна ( а.с. 42 ).

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_6 надав до суду письмове клопотання від 28.08.2017 року з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ( а.с. 43-44 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 60 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши позицію відповідачів та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла 05 вересня 2008 року у віці 71 року в с. Півнівщина Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 102922 ( а.с. 5 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за законом на все належне їй майно.

Згідно свідоцтва про народження серії І-УР № 103529 ОСОБА_1 народився 27 грудня 1959 року та його батьками значаться : ОСОБА_3, ОСОБА_2 ( а.с. 8 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті своєї матері ОСОБА_2.

Після смерті ОСОБА_2 її син ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, 26.02.209 року звернувся до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини за законом. 26.02.2009 року була заведена спадкова справа № 62/2009 року до майна ОСОБА_2 ( а.с. 66-70 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 032546, виданого 13 липня 2004 року встановлено, що ОСОБА_7 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 14 березня 2004 року № 111 є власником земельної ділянки загальною площею 4,07 га, яка розташована на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 194. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з трьох земельних ділянок : ділянка № 1 площа 0,24 га, кадастровий номер 040014052; ділянка № 2 площа 3,49 га, кадастровий номер 040010166; ділянка № 3 площа 0,34 га, кадастровий номер 040012088 ( а.с. 13 ).

З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 17, № НВ-017 та № 017, виданих 07.06.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельні ділянки площею 0,2365 га, площею 3,4939 га та площею 0,3414 га, розташовані на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їм присвоєно кадастрові номери: :04:000:5415, :04:000:5414 та :04:000:5416 відповідно. Власник земельних ділянок ОСОБА_2, документ, що посвідчує право державний акт від 13.07.2004 року серії ЧН № 032546 ( а.с. 17-25 ).

Згідно повідомлень відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області про не визначення кадастрового номеру від 07.06.2017 року, встановлено, що кадастрові номери : 040014052, 040010166 та 040012088, які були раніше присвоєні, програма НКС не визначає, тому земельним ділянкам площею 0,2365 га, площею 3,4939 га та площею 0,3414 га, які знаходяться на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області присвоєні нові кадастрові номери : :04:000:5415, :04:000:5414 та :04:000:5416 відповідно та зареєстровані, що вказаного у витягах № НВ 17, № НВ-017 та № 017, виданих 07.06.2017 року ( а.с. 26-28 ).

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток ( паїв ) сільськогосподарського підприємства СТОВ «Іскра» Городнянського району Чернігівської області встановлено, що до списку громадян-власників сертифікатів МТОВ «Іскра» включено ОСОБА_2, якій було видано сертифікат на земельну частку ( пай ) у землях цього підприємства ( а.с. 62-64 ).

Згідно Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна відомості у вказаних реєстрах по спірних земельних ділянках відсутні ( а.с. 57-59 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено,що ОСОБА_2 дійсно за життя на праві власності належали земельні ділянки площею 3,4939 га, площею 0,3414 га та 0,2365 га, які призначені для ведення особистого селянського господарства та розташовані на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_8 у своєму листі від 26.07.2017 року за № 1637/02-14 адресованому ОСОБА_1 розяснила, що питання успадкування ним належних ОСОБА_2 земельних ділянок підлягає судовому розгляду ( а.с. 29-30 ).

Позивач не отримав свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки не відповідає вимогам законодавства, а саме в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧН №032546 допущена помилка у написанні кадастрових номерів земельних ділянок та площа спадкових земельних ділянок, яка вказана в державному акті, не співпадає з площею земельних ділянок, вказаних у витягах з Державного земельного кадастру.

Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтв про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126, 152 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла 05 вересня 2008 року в с. Півнівщина Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 3,4939 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер :04:000:5414, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 032546, виданого 13.07.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 14.03.2004 року № 111, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 194.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла 05 вересня 2008 року в с. Півнівщина Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,3414 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер :04:000:5416, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 032546, виданого 13.07.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 14.03.2004 року № 111, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 194.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла 05 вересня 2008 року в с. Півнівщина Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,2365 га, склад угідь - пасовища, кадастровий номер :04:000:5415, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 032546, виданого 13.07.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 14.03.2004 року № 111, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 194.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський