АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 552/5757/17 Номер провадження 22-ц/786/2854/17Головуючий у 1-й інстанції Яковенко Н. Л. Доповідач ап. інст. ОСОБА_1
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2017 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного суду Полтавської області в складі :

головуючого судді : Хіль Л.М.

суддів : Лобова О.А., Кузнєцової О.Ю.

секретар Колодюк О.П.

за участі позивача ОСОБА_2, її представника ОСОБА_3, представника ОСОБА_4 ОСОБА_5, представника Полтавської міської ради ОСОБА_6, представника третьої особи ОСОБА_7, третьої особи ОСОБА_8

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві справу за апеляційною скаргою ОСОБА_4 та представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3

на рішення Київського районного суду м. Полтави від 12 жовтня 2017 року

по справі за позовом ОСОБА_4 та представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 до територіальної громади в особі Полатвської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Друга полтавська державна нотаріальна контора, ОСОБА_8, ОСОБА_9, про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И Л А :

У березні 2017 року ОСОБА_4 та представник ОСОБА_2 ОСОБА_3 звернулись до суду із вказаним позовом та просили визнати за ними право на завершення приватизації спадкових земельних ділянок та право на оформлення права власності на земельні ділянки в порядку спадкування: виготовлення технічної документації із землеустрою, отримання кадастрового номера, реєстрації права власності на земельні ділянки загальною площею 966 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення садівництва, розташованих за адресою вул. Гожулянська (Гожулівська), 17 у м. Полтаві після померлої 18 серпня 2008 року ОСОБА_10

В обґрунтування позовних вимог вказували, що 18 серпня 2008 року померла ОСОБА_10, якій на праві власності належало 22/25 частини житлового будинку за адресою вул. Гожулянська (Гожулівська), 17 у м. Полтаві. 16/25 частин зазначеного домоволодіння остання за життя подарувала своїй дочці ОСОБА_11

Вказували, що 24 травня 1999 року на підставі розпорядження № 366-р міського голови ОСОБА_10 було передано у спільну часткову власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 1000 кв.м. та земельну ділянку площею 534 кв.м. для особистого підсобного господарства.

Зазначали, що порядок користування земельною ділянкою по вул. Гожулянська (Гожулівська), 17 у м. Полтаві було визначено судовим рішенням у 1991 році, відповідно до якого ОСОБА_10 виділено в користування земельну ділянку площею 966 кв.м.

За життя, ОСОБА_10 розпочала процедуру приватизації вказаної земельної ділянки, проте не завершила її у звязку зі смертю.

Вказували, що після смерті ОСОБА_10 спадщину прийняли ОСОБА_4 та ОСОБА_11 27 липня 2012 року ОСОБА_11 померла, а вони є спадкоємцями її майна та прав, та отримали відповідні свідоцтва про право на спадщину, що свідчить про те, що до них перейшло і право на завершення приватизації спірної земельної ділянки.

Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 12 жовтня 2017 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 та представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 відмовлено.

Не погодившись із вказаним рішенням, його в апеляційному порядку оскаржили ОСОБА_4 та представник ОСОБА_2 ОСОБА_3, просили скасувати його та ухвалити нове рішення, яким задовольнити їх позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права, а саме неврахування того, що до складу спадщини ОСОБА_10 увійшло право на завершення розпочатої нею приватизації земельної ділянки по вул. Гожулянська (Гожулівська), 17 у м. Полтаві, а у завершенні такої приватизації їм було відмовлено, чим порушено їх спадкові права, що залишилось позу увагою місцевого суду.

Заслухавши доповідь судді доповідача, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Відповідно до вимог ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги цивільного процесуального законодавства і всебічно перевіривши обставини, вирішив справу у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, а за їх відсутності - на підставі закону, що регулює подібні відносини, або виходячи із загальних засад і змісту законодавства України.

Обґрунтованим визнається рішення, в якому повно відображені обставини, що мають значення для даної справи, висновки суду про встановлені обставини і правові наслідки є вичерпними, відповідають дійсності і підтверджуються достовірними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Судове рішення ухвалене у справі не відповідає вказаним вимогам.

Судом першої інстанції встановлено та вбачається з матеріалів справи, що ОСОБА_10 відповідно до свідоцтва № 323 від 01 вересня 1999 року на праві приватної спільної часткової власності належало 22/25 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в м. Полтаві по вул. Гожулянська, 17.

11 вересня 1999 року ОСОБА_10 подарувала 16/25 часток зазначеного домоволодіння за договором дарування ОСОБА_11

ОСОБА_10 померла 18 серпня 2008 року, а 08 травня 2009 року державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори на ім'я ОСОБА_4 видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 6/25 частин жилого будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами по вул. Гожулянській, 17 у м. Полтаві.

Також встановлено, що ОСОБА_11 померла 27 липня 2012 року, а позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_2, будучи спадкоємцями майна померлої, у встановленому законом порядку прийняли спадщину, частки є рівними, державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори 25 липня 2013 року на ім'я позивачів видані свідоцтва про право на спадщину за законом, спадщина, на яку видано свідоцтва - 9/25 часток домоволодіння по вул. Гожулянській, 17 у м. Полтаві.

Встановлено, що за життя ОСОБА_10 розпочала приватизацію земельних ділянок по вул. Гожулянській, 17 у м. Полтаві.

Згідно з розпорядженням міського голови № 366-р від 24 травня 1999 року передано у спільну часткову власність громадянам земельні ділянки відповідно до часток в домоволодінні та чинного законодавства, для будівництва та обслуговування жилих будинків та ведення особистого господарства згідно з заявами, відповідно до додатку № 3, в тому числі передано ОСОБА_10 в спільну часткову власність земельну ділянку за адресою вул. Гожулянська, 17 у м. Полтаві площею 534 кв.м. з цільовим призначенням для особистого підсобного господарства та площею 1000 кв.м. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку.

За життя ОСОБА_10 не отримала відповідний державний акт про право власності на землю та не здійснила державної реєстрації права власності.

Спадкоємець ОСОБА_10 за законом - ОСОБА_11 розпочату матірю приватизацію не завершила.

Ухвалюючи рішення про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 та представника ОСОБА_2 ОСОБА_3, суд першої інстанції виходив із того, що реалізація права ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на приватизацію земельної ділянки по вул. Гожулянській 17 у м. Полтаві не повязані із їх правами як спадкоємців ОСОБА_11

Колегія суддів не може погодитись із таким висновком місцевого суду.

Згідно статті 125 Земельного кодексу право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 № 24-753/0/13, набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Доказами по справі підтверджено та не заперечується сторонами по справі, що за життя ОСОБА_10 розпочала приватизацію земельної ділянки по вул. Гожулянській, 17 у м. Полтаві, яку вона не завершила у звязку зі смертю.

Враховуючи, що заповітом від ОСОБА_10 від 09 жовтня 2000 року охоплено лише право власності на частину домоволодіння по вул. Гожулянській, 17 у м. Полтаві, то інші права та обовязки спадкодавця стали предметом спадкування за законом. За таких обставин, відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини за законом увійшло і право ОСОБА_10 на приватизацію спірної земельної ділянки.

Донька ОСОБА_10 ОСОБА_11, прийнявши спадщину, за життя не скористалась успадкованим правом на завершення приватизації земельної ділянки по вул. Гожулянській, 17 у м. Полтаві.

Доказами у справі підтверджено та не заперечується сторонами, що ОСОБА_4 та ОСОБА_2 належним чином прийняли спадщину після смерті ОСОБА_11, а отже успадкували і право на завершення приватизації спірної земельної ділянки, що була розпочата ОСОБА_10

Враховуючи вище викладені норми чинного законодавства та обставини справи, суд першої інстанції безпідставно не врахував, що позивачі є спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_11, до складу спадщини входить право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку ОСОБА_10 розпочала за життя у встановленому порядку та не завершила у зв'язку зі смертю, а тому вимога позивачів про визнання за ними права на її завершення є обґрунтованою.

Проте, безпідставними є вимоги позивачів про визнання за ними права на оформлення права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, оскільки таке їх право не заперечується відповідачем, та жодним чином не було обмежено.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_4 та представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 є такими, що підлягають частковому задоволенню.

Виходячи з викладеного внаслідок неповного зясування судом обставин, що мають значення для справи, порушення норм матеріального та процесуального права, судом першої інстанції було ухвалено помилкове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 та представника ОСОБА_2 ОСОБА_3, яке відповідно до ст. 309 ЦПК України підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення по суті позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 303, 307 ч.1 п.2, 309 ч.1 п.4, 314 ч.2, 316 ЦПК України, колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 та представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 - задовольнити частково.

Рішення Київського районного суду м. Полтави від 12 жовтня 2017 року скасувати та ухвалити нове рішення по суті позовних вимог.

Позов ОСОБА_4 та представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 до територіальної громади в особі Полатвської міської ради про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_2 право на завершення приватизації земельної ділянки за адресою вул. Гожулянська, 17 у м. Полтаві після померлої 18 серпня 2008 року ОСОБА_10.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржено протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий: --//-- ОСОБА_1

Судді --//-- ОСОБА_12

--//-- ОСОБА_13

З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО: ОСОБА_1