Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1727/17
Провадження № 2/376/865/2017
"06" жовтня 2017 р. Сквирський районний суд Київської області
в складі : головуючого судді Клочка В.М.
при секретарі Якштас А.В..
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Сквира Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Сквирська міська рада Київської області про визнання особи такою, що втратила на право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що вона на праві приватної власності має ? частину житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 1955 року виданного Сквирською державною нотаріальною конторою та в даному будинку вона проживає..
Позивачка надала дозвіл на реєстрацію у належному їй будинку відповідачу по справі - ОСОБА_2, яка зареєстрована з 27.12.2013 року, але з жовтня 2014 відповідач будинком не користується, її особисті речі у будинку відсутні.
Відповідач не сплачує жодних платежів щодо утримання будинку, позивачка пропонувала відповідачці, щоб остання знялася з обліку реєстрації у вищевказаному будинку, але остання відмовилася.
Відповідач грубо порушує її права вільно користуватися та розпоряджатися належним їй майном.
Позивачка ОСОБА_1 просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловий будинок АДРЕСА_1.
Позивачка в судове засідання не зявилася але представник позивачки надав до суду заяву в якій вказує, що позов вони підтримують та просять проводити судове засідання без їх участі та без фіксування технічними засобами.
Відповідач в судове засідання не зявилася про місце, час та дату розгляду була повідомлена належни чином.
Суд вважає за можливе розглядати цивільну справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення по даній справі в порядку ст.ст. 224, 225 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
З матеріалів справи вбачається, що позивачу на праві приватної власності належить ? частини житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, про що свідчить копія свідоцтва про право власності від 09.12.1995 року, копія будинкової книги, копія технічного паспорта.
З копії будинкової книги вбачається, що відповідач зареєстрований в будинку позивачки з 27.12.2013 року.
Судом встановлено, що відповідачка не мешкає в будинку позивачки з 2014 року.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з вимогами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Суд вважає, що право позивачки, як власниці майна, дійсно порушується тим, що в квартирі, яка належить їй на праві приватної власності, зареєстровано відповідача, який не належним чином виконує обов'язки наймача квартири.
Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратв право користування квартирою.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Оскільки позивачем при зверненні до суду сплачено судовий збір у розмірі 640,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням №17 від 14.07.2017 року, він також підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.
На підставі викладеного і керуючись ст. 319, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Сквирська міська рада Київської області про визнання особи такою, що втратила на право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянку України, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 640,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: