Справа 688/2918/17
№ 2/688/1140/17
Рішення

Іменем України

08 листопада 2017 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Козачук С.В.,

з участю секретаря судового засідання Гаврилової Н.К.,

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в місті Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради, третя особа ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

Позивач ОСОБА_3 звернулась до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 30.12.2015 року помер її чоловік ОСОБА_6. Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме: житловий будинок і земельні ділянки, які знаходяться в м. Шепетівка по вул. Добровольського, 23, вул. Добровольського, 25 Хмельницької області та автомобіля марки «Рено Кенго», 2002 року випуску. Спадкоємцями після його смерті є вона та їх донька ОСОБА_5 23.12.2016 року між ними було укладено договір про поділ спадкового майна, згідно якого ОСОБА_5 у власність переходить автомобіль марки «Рено Кенго», а їй придбаний разом з чоловіком 25.09.2014 року у ОСОБА_7 будинок, який розташований в м. Шепетівка по вул. Добровольського, 23. Крім того, за життя ОСОБА_6 разом з будинком було придбано земельну ділянку, площею 0.1 га під кадастровим номером 0:01:012:0117, вартість якої - 45424 грн. 28.04.2015 року ним було замовлено технічну документацію із землеустрою на поділ придбаної землі на 2 ділянки і присвоєно їм кадастрові номери :01:012:0463 та :01:012:0464. Рішенням ОСОБА_4 міської ради №133 від 18.06.2015 року земельній ділянці під кадастровим номером :01:012:0464 присвоєно адресу м. Шепетівка вул. Добровольського, 25. Однак у видачі свідоцтв про право на спадщину на дані земельні ділянки нотаріусом відмовлено, оскільки вони не зареєстровані у відповідних реєстрах згідно закону. А тому, просить суд визнати за нею в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_6, який помер 30.12.2015 року в м.Шепетівка Хмельницької області, право власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0496 га, кадастровий номер: :01:012:0463, та площею 0,0504 га, кадастровий номер: :01:012:0464, які розташовані в м. Шепетівка по вул. Добровольського, 23, та по вул. Добровольського, 25, Хмельницької області відповідно.

Позивач ОСОБА_3 у судове засідання не зявилась.

Представник позивача ОСОБА_8 у судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі з підстав викладених у ньому, просив його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти їх задоволення.

Третя особа ОСОБА_5 у судове засідання не зявилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала та просила його задовольнити.

Вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, зясувавши думку третьої особи, викладену у письмовій заяві, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

За змістом ст.ст.1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов"язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч.1 ст.1270 ЦК України).

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_6 з 26.03.1982 року, що підтверджується даними свідоцтва про укладення шлюбу серії І-БВ №410602, виданого 26.03.1982 року Новичівською сільською радою Шепетівського району Хмельницької області.

30 грудня 2015 року в м. Шепетівка Хмельницької області ОСОБА_6 помер, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії 1-БВ № 270674, виданого 30.12.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_4 міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області.

Після його смерті відкрилась спадщина. У визначений законом шестимісячний строк з часу відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса звернулась його дружина ОСОБА_3 та їх донька ОСОБА_5 23.12.2016 року між ними, як сторонами спадкової справи №112/16, заведеної 06.05.2016 року ОСОБА_4 міською державною нотаріальною конторою на підставі поданих ними заяв про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6, було укладено договір про поділ спадкового майна. Згідно даного договору до ОСОБА_3 переходить на праві власності житловий будинок №23 по вул. Добровольського в м. Шепетівка Хмельницької області, який належав померлому ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 25.09.2014 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 міського нотаріального округу ОСОБА_9 за реєстровим №1316, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстровим номером обєкта нерухомого майна 07, а ОСОБА_5 автомобіль марки «Renault Кangoo», 2002 року випуску, державний номерний знак НОМЕР_1, який належав померлому на підставі свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу СХХ 734829, виданого центром ДАІ 6807 28.01.2015 року та причіп марки Турист, державний номерний знак НОМЕР_2. У звязку з чим, 23.12.2016 року державним нотаріусом ОСОБА_4 міської державної нотаріальної контори ОСОБА_10 було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане спадкове майно для ОСОБА_5 та ОСОБА_3

Крім того, судом встановлено, що померлому ОСОБА_6 за життя на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 25.09.2014 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 міського нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_9, р.№ 1317, належала земельна ділянка кадастровий номер :01:012:0117, площею 0,1 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться по вул.Добровольського, 23, в м. Шепетівка Хмельницької області .

На підставі заяви ОСОБА_6 від 28.04.2016 року розроблено технічну документацію із землеустрою щодо поділу належної йому на праві власності земельної ділянки кадастровий номер :01:012:0117, площею 0,1000 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по вул. Добровольського, 23 в м. Шепетівка.

Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки №НВ-015 та №НВ-015 від 18.05.2015 року, виданих управлінням Держземагенства у ОСОБА_4 районі Хмельницької області, земельній ділянці розташованій в м. Шепетівка по вул. Добровольскього, 23 призначеній для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, площею 0.0496 присвоєно кадастровий номер :01:012:0463, а земельній ділянці площею 0.0504 присвоєно кадастровий номер :01:012:0464.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради №133 від 18.06.2015 року земельній ділянці під кадастровим номером :01:012:0464 надано нову адресу, а саме: вул. Добровольського, 25, оскільки за адресою вул. Добровольського, 23 знаходяться дві земельні ділянки.

У зв'язку з тим, що ОСОБА_6 за життя не зареєстрував земельні ділянки кадастровий номер :01:012:0463, яка розташована в м. Шепетівка по вул. Добровольського, 23, Хмельницької області, та кадастровий номер: :01:012:0464, яка розташована в м. Шепетівка по вул. Добровольського, 25, Хмельницької області відповідно до закону, завідувачем ОСОБА_4 міської державної нотаріальної контори ОСОБА_10 позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на них, що вбачається із довідки нотаріуса № 773/01-16 від 25.092.2017 року.

Вищевказані обставини підтверджуються також даними спадкової справи №112/2016 р. у нотаріуса, № 58932352 у Спадковому реєстрі, заведеної державним нотаріусом ОСОБА_4 міської державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_6, який помер 30.12.2015 року.

Таким чином, відсутність у ОСОБА_6 за життя правовстановлюючого документу на земельні ділянки кадастровий номер :01:012:0463, яка розташована в м. Шепетівка по вул. Добровольського, 23, Хмельницької області, та кадастровий номер: :01:012:0464, яка розташована в м. Шепетівка по вул. Добровольського, 25, Хмельницької області позбавляє позивача можливості реалізувати своє право на отримання спадщини в позасудовому порядку.

У відповідності до ст. 1225 ЦК України та згідно роз'яснень п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. При цьому до спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені та яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Згідно статті 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.

Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності обєкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей обєкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

При цьому при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на обєкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці обєкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак обєкта права власності.

Таким чином, за загальним правилом, закріпленим у частині першій статті 120 ЗК України, особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості.

Така правова позиція висловлена Верховним судом України у постанові від 13.04.2016 року у справі за №6-253цс16, яка в силу ч.2 ст. 360-7 ЦПК України має враховуватися судом при розгляді вказаної справи.

Враховуючи вищевикладене та те, що спадкодавцю ОСОБА_6 за життя на праві власності належала земельна ділянка по вул.Добровольського, 23 в м.Шепетівка площею 0,1 га під кадастровим номером 0:01:012:0117, що за його ж заявою поділена на дві земельні ділянки площею 0,0496 га по вул. Добровольського, 23, в м.Шепетівка, кадастровий номер: :01:012:0463, та площею 0,0504 га по вул. Добровольського, 25, в м.Шепетівка, кадастровий номер: :01:012:0464, які не зареєстровано ним у встановленому законом порядку, позивач ОСОБА_3 є спадкоємцем першої черги за законом, отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок № 23 по вул.Добровольського в м.Шепетівка, донька, яка також є спадкоємцем після смерті батька, підтримала позов, у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачці нотаріусом відмовлено, суд дійшов висновку, що порушено цивільне право ОСОБА_3 на отримання спадщини, яке відповідно до ст. 16 ЦК України підлягає судовому захисту шляхом визнання права власності на спадкове майно. Також з огляду на те, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1225, 1261, 1269, 1270 ЦК України, ст. 120 ЗК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради, третя особа ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, (реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб платників податків НОМЕР_3) в порядку спадкування право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0496 га, кадастровий номер: :01:012:0463, яка розташована в м.Шепетівка по вул. Добровольського, 23, Хмельницької області, вартістю 30840 гривень, після смерті чоловіка ОСОБА_6, який помер 30 грудня 2015 року в м.Шепетівка Хмельницької області.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, (реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб платників податків НОМЕР_3) в порядку спадкування право власності наземельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0504 га, кадастровий номер: :01:012:0464, яка розташована в м.Шепетівка по вул.Добровольського, 25, Хмельницької області, вартістю 31340 гривень, після смерті чоловіка ОСОБА_6, який помер 30 грудня 2015 року в м.Шепетівка Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С.В. Козачук