Справа № 468/278/17-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

03.05.2017 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі:головуючого по справі судді Янчук С.В. при секретарі Хижняк К.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в міста Баштанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому зазначила, що 04.07.2004р. між ним та СТОВ «Колос» було укладено договір купівлі-продажу будинку, відповідно до умов якого він придбав будинок АДРЕСА_1. Умови договору сторонами було виконано повністю. Після оформлення права власності на будинок, в поштову скриньку позивача почала надходити запрошення на ім'я ОСОБА_2 Коли проходять вибори то відразу на його адресу на ім'я відповідачки надходять різні листи та запрошення. Спочатку він не задумувався над ситуацією, а потім зрозумів що можливо вона зареєстрована у його будинку та проживала у ньому до грудня 1997 року. ОСОБА_2 не є членом сім'ї позивача, він з нею не знайомий.

В судове засідання позивач не з'явився, від представника надійшла заява про слухання справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить задовольнити.

Відповідач до суду не з'явилася, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена вчасно та належним чином - рекомендованим повідомленням.

Дослідивши матеріали справи (копію договору купівлі-продажу від 06.07.2004р., витяг про реєстрацію права власності НОМЕР_1, копію запрошення на ім'я ОСОБА_2, копію будинкової книги а техпаспорту), суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин:

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1. Відповідачка ОСОБА_2 більше року (з грудня 1997 року) не проживає у вказаному будинку, а тому є особою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідно до вимог ст.. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилимприміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Відповідач добровільно залишила будинок АДРЕСА_1 та не проживає в ньому без поважних причин тривалий час, з 1997 року.

Зазначене є підставою для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 62, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бутиподано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Миколаївської області через Баштанський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: