Справа № 527/679/17
провадження 2/527/418/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2017 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Левицької Т.В.,

при секретареві судового засідання - Папенко Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Глобинської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом та розподіл спадкового майна, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_3, приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_4, сектор державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації ,

в с т а н о в и в :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 27.03.2017 звернулися до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтували його наступним. 04 липня 2016 року помер їх батько ОСОБА_2, після смерті якого залишилось спадкове майно :

- житловий будинок з погосподарськими будівлями, розташований в селі Бориси Глобинського району Полтавської області по вулиці Козацькій, 31

- земельна ділянка площею 0,64 га., яка розташована на території Борисівської сільської ради Глобинського району Полтавської області, з яких передано 0,11 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, та 0,53 га. для ведення особистого підсобного господарства, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІV-ПЛ № 058783;

- земельна ділянка, площею 4,20 га, передана для сільськогосподарського використання, розташована на території Борисівської сільської ради Глобинського району, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ПЛ № 013180.

Вони (позивачі) є спадкоємцями майна померлого за законом, які вчасно прийняли спадщину і дійшли між собою згоди про розподіл спадкового майна. Проте, при зверненні до нотаріуса для укладення договору про розподіл спадкового майна та отримання свідоцтва про право на спадщину виявилося, що відсутні документи на ім»я спадкодавця, які б підтверджували його право власності на вищевказані житловий будинок, розташований по вул. Козацькій, 31 в с. Бориси Глобинського району, земельну ділянку, площею 0,64 га. та земельну ділянку площею 4,20 га. Через відсутність правовстановлюючих документів приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_4 відмовила їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Посилаючись на викладене, позивачі, відповідно до домовленості між ними, прохали суд визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування за законом, право власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Бориси Глобинського району Полтавської області по вулиці Козацькій, 31 та на земельну ділянку площею 0,64 га., яка розташована на території Борисівської сільської ради, з якої передано 0,11 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, та 0,53 га. для ведення особистого підсобного господарства, яку спадкодавець отримав на підставі державного акту на право власності; за ОСОБА_1 - право власності на земельну ділянку, площею 4,20 га, передану для сільськогосподарського використання, розташовану на території Борисівської сільської ради Глобинського району, яку спадкодавець отримав на підставі державного акту на право власності

У судове засідання позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, не зявилися, направили до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Вказали, що позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Глобинської міської ради у судове засідання не зявився. Належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. В заяві, адресованій суду, прохав розглянути справу у його відсутності, вказав, що проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи - сектору державної реєстрації Глобинської районної державної реєстрації Полтавської області, треті особи ОСОБА_3, приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. В заявах, адресованих суду, прохали розглянути справу у їх відсутності, заперечень на позов не надали.

Так, відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

04 липня 2016 року помер ОСОБА_2.

Згідно інформації із спадкової справи № 248 за 2016 рік, наданої приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, спадкоємцями першої черги спадкування за законом, після померлого 04.07.2017 ОСОБА_2, які в установлений строк прийняли спадщину, є діти померлого ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Спадкоємицею майна є також ОСОБА_3, яка від прийняття спадщини відмовилася. Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні. Спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині, немає. Спадщина відумерлою не визнана.

До складу спадкового майна входить: земельна ділянка площею 0,64 га., яка розташована на території Борисівської сільської ради Глобинського району Полтавської області, з яких передано 0,11 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, та 0,53 га. для ведення особистого підсобного господарства, яка спадкодавцю належала на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІV-ПЛ № 058783 виданого на підставі рішення 4 сесії 1 скликання Борисівської сільської ради народних депутатів від 2 травня 1996 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №645 від 20.02.2002 та земельна ділянка площею 4,20 га., яка розташована на території Борисівської сільської ради переданої для сільськогосподарського використання, яка спадкодавцю належала на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ПЛ № 013180 виданого на підставі розпорядження Глобинської райдержадміністрації від 13 травня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №229 25.11.1997.

Відділ Держгеокадастру у Глобинському районі довідкою від 21.03.2017 № 34-1609-99.3-156/28-17 підтвердив, що на ім»я ОСОБА_2 дійсно видавалися Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ -ПЛ № 013180, згідно розпорядження Глобинської РДА від 13.05.1997 площею 4,20 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого за № 229 25.11.1997. Державний акт на право приватної власності на землю ІV- ПЛ №058783 виданого згідно рішення 4 сесії 1 скликання Борисівської сільської ради від 02.05.1996 для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства та зареєстрований за № 645 від 20.02.2002 на площу 0,64 га.

Вказані Державні акти втрачено. Підтвердженням цього факту є відповідне оголошення в районній газеті «Зоря Придніпров»я» від 24 березня 2017 року.

Видача дубліката документа на померлу особу є неможливою, оскільки, відповідно до ч.2 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність особи припиняється у момент її смерті.

До складу спадщини ОСОБА_2 входить також житловий будинок з погосподарськими будівлями, який розташований за адресою: вулиця Козацька, буд. №31, с. Бориси Глобинського району, Полтавської області.

Довідкою виконавчого комітету Глобинської міської ради від 21.03.2017 № 02-31-5/73 підтверджено, що згідно запису по господарської книги за 2016-2017 роки номер обєкта по господарського обліку 0238-1 житловий будинок 1979 року забудови і господарські будівлі, за адресою: село Бориси вул. Козацька,31, розташовані на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,64 га для будівництва та обслуговування будинку 0,11 га., для ведення особистого селянського господарства 0,53 га належали померлому 04.07.2016 ОСОБА_2.

Згідно довідки № 02-34-5/71 від 21.03.2017, виданою виконавчим комітетом Глобинської міської ради, ОСОБА_2 до дня смерті 04.07.2016 проживав і був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, одиноко.

На час будівництва даного нерухомого майна чинне на той час законодавство пов»язувало виникнення в громадянина права власності на житловий будинок з фактом його побудови та прийняттям будинку в експлуатацію. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

За приписами Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, імя та по батькові глави сімї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.

Згідно висновку відділу містобудування, архітектури, житлового комунального господарства та цивільного захисту Глобинської РДА Полтавської області від 21.03.2017 № 125/02-04, будівлі які розташовані за адресою: село Бориси Глобинського району Полтавської області вул. Козацька,31, збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Таким чином, за свого життя ОСОБА_2 на підставі чинного на той час законодавства набув право власності на вищевказаний житловий будинок, що підтверджується відповідними записами в погосподарських книгах виконавчого комітету Глобинської міської ради. Останній за свого життя не провів державну реєстрацію права власності на будинок, не отримав правовстановлюючий документ на нього на своє ім»я, що позбавляє позивачів можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на вказане нерухоме майно.

Згідно домовленості між спадкоємцями житловий будинок та земельну ділянку площею 0,64 га має успадкувати син померлого ОСОБА_2, земельну ділянку площею 4,20 га. дочка ОСОБА_1

Приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_4 постановою від 21.03.2017 відмовила ОСОБА_2, ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельні ділянки.

Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», ганок літ. «аг» - було побудовано у 1979 році, гараж-сарай літ. «Б» - у 1984 році, літню кухню - гараж літ. «В», - у 1989 році, огорожу №1, ворота № 2 .

Питання може бути вирішено лише в судовому порядку, оскільки правоздатність та дієздатність особи припиняється в момент її смерті, а тому провести державну реєстрацію на вказане нерухоме майно на імя померлого ОСОБА_2 неможливо.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтями 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.4 ст. 1268 ЦК України малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно до ч.1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині кожного з них.

Судом встановлено, що спадкоємці (позивачі), кожен, має право на 1/2 частку спадкового майна. Вони досягли згоди про його розподіл, тобто фактично змінили свої частки у спадщині добровільно.

Достовірно встановлено, що ОСОБА_2 за життя, на передбачених законом підставах, набув право на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Бориси Глобинського району Полтавської області по вулиці Козацька, 31, на земельну ділянку , площею 4,20 га, розташовану на території Борисівської сільської ради та земельну ділянку 0,64 га., яка розташована на території Борисівської сільської ради Глобинського району Полтавської області, з якої 0,11 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,53 га. для ведення особистого підсобного господарства .

З огляду на викладене, позивач ОСОБА_2, як спадкоємець першої черги спадкування за законом, який вчасно прийняв спадщину, має право на визнання за ним права власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку 0,64 га. розташовану на території Борисівської сільської ради Глобинського району Полтавської області, з якої 0,11 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,53 га. для ведення особистого підсобного господарства ; позивач ОСОБА_1, як спадкоємець першої черги спадкування за законом, яка вчасно прийняла спадщину, має право на визнання за нею права власності на земельну ділянку, площею 4,20 га, розташовану на території Борисівської сільської ради. Вказане право не оспорюється відповідачами та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 328, 392, 1217, 1218, 1261, 1270, 1273 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Глобинської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом та розподіл спадкового майна, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_3, приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_4, сектор державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, індивідуальний номер платника податків: НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після померлого, 04.07.2016 ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку площею 4,20 га., яка розташована на території Борисівської сільської ради (Глобинська міська рада), переданої для сільськогосподарського використання яка належала нині померлому, ОСОБА_2, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ПЛ № 013180 виданого на підставі розпорядження Глобинської райдержадміністрації від 13 травня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №229 25.11.1997.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, індивідуальний номер платника податків: НОМЕР_2, в порядку спадкування за законом після померлого, 04.07.2016, ОСОБА_2, право власності на житловий будинок з по господарськими будівлями; а саме: житловий будинок літ. «А» площаею основи 80,70 кв. м., загальною площею 79,4 кв. м., житловою площею 37,8 кв. м.; прибудову літ. «а» площею 19,80 кв. м.; гараж - сарай літ. «Б» площею 121,00кв. м.; літню кухню-гараж літ. «В» площею 94,00 кв. м.; ґанок літ «аг»; №1 огорожу; №2 ворота, які розташовані за адресою: вулиця Козацька, буд. №31, с. Бориси Глобинського району, Полтавської області на приватизованій земельній ділянці площею 0,64 га, а також право власності на земельну ділянку площею 0,64 га., яка розташована на території Борисівської сільської ради Глобинського району Полтавської області, з якої передано 0,11 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, та 0,53 га. для ведення особистого підсобного господарства, які належали нині померлому, ОСОБА_2, на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії IV-ПЛ № 058783 виданого на підставі рішення 4 сесії 1 скликання Борисівської сільської ради (нині Глобинська міська рада) від 2 травня 1996 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №645 20.02.2002.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Т. В. Левицька