Справа №664/1747/16-ц
УХВАЛА

23 серпня 2017 року. Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі: головуючого судді Заславець Н.В.

при секретарі Брустман О.М.

за участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олешки цивільну справу за позовом ПАТ «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться вказана справа, по якій позивачем ПАТ «Державний ощадний банк України» подано позов до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 В,В. про звернення стягнення на предмет іпотеки - однокімнатну квартиру №144, розташовану в будинку № 21, на Житлоселищі в м. Олешки Херсонської області.

Представниками позивача подано клопотання про залучення суб*єкта оціночної діяльності з метою експертної оцінки та встановлення вартості заставного майна однокімнатної квартири №144.

Відповідачі при подачі клопотання заперечили проти призначення конкретного експерта оцінювача ОСОБА_5, проти призначення у справі будівельно-технічної експертизи на предмет встановлення дійсної ринкової вартості не заперечували. В подальшому справа за клопотаннями відповідачів неодноразово була відкладена з приводів перебування їх на амбулаторному лікуванні з різними діагнозами. В судове засідання 23.08.2017 року від ОСОБА_4 надійшла заява про відкладення розгляду справи через стаціонарне лікування ОСОБА_3. Сама ОСОБА_4 в судове засідання також не з*явилася.

Представники позивача в судовому засіданні подане клопотання з приводу проведення експертної оцінки заставного майна підтримали. Стосовно вибору експерта послалися на розсуд суду. Просили врахувати , що експерт має бути зареєстрований у реєстрі атестованих судових експертів.

Заслухавши клопотання та пояснення з цього приводу, суд приходить до висновку , що клопотання є обгрунтованим і підлягає задоволенню з наступних підстав.

У позовній заяві позивачем заявлено вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки - однокімнатну квартиру №144 , належну відповідно до правовстановлюючого документа ОСОБА_6 ( на даний час у зв*язку із зміною прізвища - ОСОБА_4В.) , шляхом її продажу з прилюдних торгів в рахунок погашення боргу за іпотечним договором. Відповідно до п.1.3. договору сторони визначили початкову ціну предмета іпотеки та погодили, що у випадку реалізації заставного майна його вартість визначається на дату реалізації по реальних цінах . Відповідачі є солідарними боржниками за договором поруки за вказаним кредитним договором. .

Відповідно до положень ч.1 ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки предметом спору є звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором , яким визначено обов*язкове встановлення реальної ціни нерухомого майна в момент реалізації, суд вважає, що у справі належить призначити будівельно-технічну експертизу і на розгляд експерта поставити питання про визначення дійсної ринкової вартості вказаної квартири станом на дату проведення експертизи.

Проведення експертизи належить покласти на атестованого судового експерта ОСОБА_7, витрати по оплаті послуг експерта віднести на позивача ПАТ « Державний ощадний банк України».

Керуючись ст. ст.143, 144, 208-210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення експерта поставити питання.

1/ Визначити дійсну ринкову вартість однокімнатної квартири №144 , розташованої в будинку № 21, на Житлоселищі в м. Олешки Херсонської області, належної на праві власності ОСОБА_6 Володимирівні.В. ( на даний час у зв*язку із зміною прізвища - ОСОБА_4В.) станом на дату проведення експертизи.

Доручити експерту ОСОБА_7 проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Витрати на проведення судової будівельно- технічної експертизи віднести на позивача а ПАТ « Державний ощадний банк України».

Попередити експерта ОСОБА_7 про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Провадження у справі зупинити до проведення експертизи.

На ухвалу в частині зупинення провадження у справі може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд протягом п*яти днів з дня її винесення.

Суддя підпис Н.В Заславець

Згідно з оригіналом.

Суддя Заславець Н.В.