Провадження № 2/752/1668/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

12.07.2017 року Голосіївський районний суд міста Києва

у складі головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

за участю секретаря - Чечельницького В.С.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «КРЕЙСЕРА АВРОРА 5, КОРПУС 1» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, суд -

Встановив

Представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом, в якому, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просив стягнути з відповідача заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг у розмірі 1 537,72 грн., інфляційні нарахування у розмірі 6 418, 42 грн., 3% річних у розмірі 733, 68 грн., а також понесені судові витрати.

В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «КРЕЙСЕРА АВРОРА 5, КОРПУС 1» власними та залученими силами забезпечує надання житлово-комунальних послуг мешканцям квартир у корпусі № 1 багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1.

Вказав, що відповідач ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу В2519/3991 від 18.04.1996 року, є власником двокімнатної квартири АДРЕСА_2 Разом з нею у зазначеній квартирі проживає донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Також зазначив, що за період з 01.09.2013 року по 31.03.2017 року позивачем надані житлово-комунальні послуги на загальну суму 14 538,54 грн., однак відповідачем зобов'язання по оплаті наданих житлово-комунальних послуг належним чином не виконуються, а саме за спірний період відповідачем було здійснено лише три сплати 09.11.2013 року, 03.12.2016 року та 11.03.2017 року на загальну суму 15 371,72 грн., з огляду на, що заборгованість відповідача по оплаті житлово-комунальних послуг станом на 21.05.2017 року становить 1 537,08 грн.

Враховуючи систематичне невиконання відповідачем своїх грошових зобов'язань по оплаті вартості житлово-комунальних послуг, позивач також просив стягнути з відповідача, відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, інфляційні нарахування за час прострочення та три проценти річних від простроченої суми за період з 01.10.2013 року по 31.03.2017 року у розмірі 6 418, 72 грн. та 733,68 грн. відповідно.

Представник позивача Билін Р.Г. надав до суду заяву, в якій просив слухати справу без участі сторони позивача, вказав, що не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про дату і час судового розгляду повідомлялася належним чином, заяв про розгляд справи за її відсутності не надходило, причин неявки суду не повідомила, тому суд, вважає за можливе розглянути справу у заочному порядку.

Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується реєстраційною посвідкою (а.с. 13), а також зареєстрована та проживає вищевказаній квартирі разом з донькою ОСОБА_3, що підтверджується довідкою Форма № 3 від 03.11.2016 року № 65 (а.с. 13-А).

Судом встановлено, що утримання будинку, прибудинкової території та надання житлово-комунальних послуг мешканцям квартир в корпусі № 1 багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 здійснює ОСББ «КРЕЙСЕРА АВРОРА 5, КОРПУС 1».

В силу положень ст. 319 ЦК України власність зобов'язує.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до п.5. ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир (кімнат) вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки. При простроченні внесення вказаної плати стягується пеня з розрахунку 1 процент від несплаченої суми за кожний день прострочення, але не більше 100 процентів загальної суми боргу.

Як вбачається з матеріалів справи та підтверджується розрахунком заборгованості, заборгованість відповідача по оплаті житлово-комунальних послуг за період за період з 01.09.2013 року по 31.03.2017 року, з урахуванням оплати заборгованості 09.11.2013 року у розмірі 2 370, 28 грн., 03.12.2016 року у розмірі 5 000,72 грн., 11.03.2017 року у розмірі 8 000,72 грн., тобто загалом - 15 371, 72 грн., становить 1 537,08 гривень.

Згідно зі ст. 509 ЦК України цивільні права та обов'язки вникають з підстав, передбачених законодавством, а в силу зобов'язання одна особа зобов'язана вчинити на користь іншої особи певну дію, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст.611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Враховуючи, що на день розгляду справи з боку відповідача не надано доказів про повне погашення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, суд приходить до висновку, що позов у вищевказаній частині підлягає задоволенню.

Крім того, у відповідності до ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений законом або договором.

Згідно з наданим позивачем розрахунком, інфляційні нарахування за період прострочення з 01.09.2013 року по 31.03.2017 року становлять 6 418,42 грн., 3% річних від суми боргу - 733,68 грн.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, якими підтверджуються вимоги позивачів підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи.

За таких обставин, а також з огляду на те, що від відповідача заперечень на позовну заяву не надійшло, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума сплаченого судового збору у розмірі 1378 грн.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд -

Вирішив

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «КРЕЙСЕРА АВРОРА 5, КОРПУС 1» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «КРЕЙСЕРА АВРОРА 5, КОРПУС 1» (, адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Дмитра Луценка, 5, корп. 1) заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 1 537 грн. 72 коп., три відсотки річних у розмірі 733 грн. 68 коп., інфляційні нарахування у розмірі 6 418 грн. 42 коп. та судовий збір у розмірі 1378 грн. 00 коп., а всього - 10 067 (десять тисяч шістдесят сім) гривень 82 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів, з дня отримання його копії до Голосіївського районного суду м. Києва.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя