Провадження № 2/752/4985/17
У Х В А Л А

02.11.2017 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Колдіної О.О.,

з участю секретаря Якушко Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» про визнання правочину недійсним,

в с т а н о в и в:

позивач звернулась до Голосіївського районного суду м.Києва з позовом до ПАТ «ОТП Банк» про визнання недійсним п.6.4 ст.6 Договру іпотеки № PCL-009/133/2007 від 19.04.2007 р.

11.08.2017 р. за даною позовною заявою Голосіївським районним судом м.Києва було відкрито провадження.

В судовому засіданні, до розгляду справи по суті, судом було поставлено питання про передачу справи до іншого суду за місцем знаходження іпотечного майна.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне передати справу до Києво-Святошинського районного суду Київської області з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач звернулась до Голосіївського районного суду м.Києва, визначаючи підсудність за місцем знаходження відповідача.

При відкритті провадження суд керувався положеннями ст.109 ЦПК України.

Відповідно до положень ст.109 ЦПК України позови до юридичних осіб пред»являються в суд за їхнім місцезнаходженням.

В силу ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред»являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як вбачається зі змісту позовних вимог, позивач просить визнати недійсним п.6.4 ст.6 Договру іпотеки № PCL-009/133/2007 від 19.04.2007 р., що передбачає порядок досудового врегулювання спору між сторонами даного правочину, шляхом реалізації предмета Іпотеки або визнання права власності на нього за Іпотекодержателем.

Предметом іпотеки за Договру іпотеки № PCL-009/133/2007 від 19.04.2007 р. є нерухоме майно: житловий будинок разом з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Крюківщина, Києво-Святошинського району Київської області, вул.Зоряна, 42 та земельна ділянка за зазначеною адресою.

Згідно з роз»ясненнями, викладеними в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Це позови про право власності на таке майно, про право володіння і користування ним, про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна, про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна, про право користування нерухомим майном, про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди, тощо, про визнання правочину з нерухомістю недійсним, про звернення стягнення на нерухоме майно, про розірвання договору оренди землі, стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна, про усунення від правана спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

В даному випадку позивач ставить питання про недійсність правочину в частині, що стосується прав Іпотекодержателя на реалізацію предмета іпотеки, який є нерухомим майном, та визнання на нього права власності.

З огляду на викладене, на думку суду, до даних правовідносин повинні застосовуватись положення ст.114 ЦПК України.

Відповідно до ст.116 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилося, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає передачі для розгляду до Києво-Святошинського районного суду Київської області за місцезнаходженням відповідача.

Враховуючи наведене, керуючись ст.109, 114, 116 ЦПК України, -

у х в а л и в:

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» про визнання правочину недійсним передати за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п»яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва.

Суддя: