Тернівський районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області
справа № 215/3302/17
номер провадження 2/215/1650/17
06 листопада 2017 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу у складі:
головуючого судді Дудікова А.В.,
при секретарі Бисовій В.А.,
позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Тернівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Тернівська районна у місті рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У липні 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом, який обґрунтовує тим, що вона є власником квартири № 46 в будинку № 33 а по вул. Юрія Смірнова в м. Кривому Розі. В зазначеній квартирі вона зареєструвала свою онуку ОСОБА_3, однак остання у ній не проживала та не проживає і на даний час.
З огляду на викладене, просила суд визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.
Представник позивача у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, з підстав та доводів наведених в позовній заяві, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.
Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надіслав на адресу суду лист, у якому просив суд розглянути справу за їх відсутності та не заперечував проти задоволення позову.
У судове засідання відповідач не зявився, про день та час розгляду справи повідомлявся судом належним чином, а саме: у судове засідання на 10.10.2017р. та 06.11.2017 р., шляхом направлення судової повістки за адресою місця реєстрації, однак конверти повернулися до суду у звязку зі спливом терміну зберігання.
За таких обставин, суд вважає можливим відповідно до ст.ст. 169, 224 ЦПК України, розглянути справу та ухвалити заочне рішення у відсутності відповідача, враховуючи, що позивач, представник позивача не заперечують проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, допитавши свідків, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно копії свідоцтва про право власності на житло № 495 від 07 червня 2013 року виданого органом приватизації виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради м. Кривого Рогу, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. (а.с.6).
Згідно довідки №9828 від 20.07.2017 року відділу реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради, за адресою АДРЕСА_2, станом на 20.07.2017 р., зареєстровані: ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.8).
Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_4, повідомила суду, що проживає за адресою, ІНФОРМАЦІЯ_1. В кв. 46, цього будинку, проживає ОСОБА_1Й, відповідач ОСОБА_3, у вказаній квартирі ніколи не проживала, щоб їй чинилися перешкоди у користуванні квартирою не бачила.
Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_5, повідомила суду, що проживає за адресою, ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_1Й проживає з нею по сусідству в кв. 46, щоб у вказаній квартирі проживала ОСОБА_3 або щоб їй чинилися перешкоди у користуванні квартирою ніколи на бачила.
Права членів сім'ї власника на користування житловим приміщенням врегульовані ст. 405 ЦК України, відповідно до вимог якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Аналогічну норму містить також ст. 156 ЖК України.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавства не встановлює, в зв'язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи.
Таким чином, під час вирішення питання про втрату членом сім'ї наймача права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін його відсутності та поважність причин такої відсутності.
Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
За таких обставин суд приходить до висновку, що оскільки відповідачка не проживає у вказаній квартирі понад один рік без поважних причин, будь-які інші домовленості між нею і власником житла або законом не встановлено, окрім того cудом не встановлено, що їй чиняться перешкоди у користуванні зазначеною квартирою, а тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Тернівська районна у місті рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, що зареєстрована в квартирі № 46, в будинку № 33 А, по вул. Юрія Смирнова в м. Кривому Розі, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою № 46, в будинку №33 А, по вул. Юрія Смирнова в м. Кривому Розі.
Розяснити сторонам у справі, що згідно з вимогами ч. 1 ст. 228 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Тобто субєктом подання заяви про перегляд заочного рішення є виключно відповідач, а не інші особи, які беруть участь у справі. Повторне заочне рішення сторони можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивачем рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: