Яготинський районний суд Київської області
Справа 382/451/17
Провадження 2/382/333/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

18 квітня 2017 року Яготинський районний суд Київської області в складі:

Головуючого-судді Карпович В. Д.

при секретарі Шипота Я. В.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин, справу за позовом ОСОБА_1 до Сектора державної реєстрації Яготинської міської ради Київської області, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про скасування заборони відчуження та виключення з реєстру,

в с т а н о в и в:

В позові до суду позивачка вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_4.

Після його смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1.

В передбачений ст.1270 ЦК України термін вона звернувся до Приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Черних О.В. із заявою про прийняття спадщини.

Однак, реалізувати своє право на спадкування вона позбавлена можливості, оскільки під час перевірки відсутності заборони та арешту належного майна спадкодавцю з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, нею було отримано витяг з якого видно, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна міститься записи про заборону відчуження спадкового майна, архівний запис 3089223KIEV929 від 13.02.2001, дата виникнення 01.07.1987, № реєстра: 93539-2095, внутр. № 33012F2E23F2482A2427.

Водночас, підстава накладення заборони їй невідома, документів, які б стверджували отримання померлим чоловіком позики, чи її погашення не збереглися.

При цьому, через вищевказану обставину виникають певні труднощі для неї як для власника майна в порядку спадкування після смерті чоловіка, оскільки наявність цієї заборони унеможливлює реалізацію прав як власника щодо володіння, користування та розпорядження своїм майном та щодо непорушності права власності і обмеження у його здійсненні.

Просила скасувати заборону, що накладена на підставі повідомлення, б/н, Яготин, АТП-11030, реєстраційний номер обтяження 70097, зареєстроване 19.07.2004 року реєстратором - Яготинською районною державною нотаріальною конторою, об'єкт обтяження: невизначене майно, будинок, власник ОСОБА_4, архівний номер 3089223KIEV929; архівна дата - 13.02.2001, дата виникнення - 01.07.1987, № реєстра: 93539-2095, внутр. № 33012F2E23F2482A2427.

Сторони в судове засідання не з'явилися про день та час розгляду справи вчасно повідомлені. Відповідач - в заяві до суду вимоги позивача визнав та просив справу слухати у його відсутність, треті особи проти задоволення вимог позивачки не заперечували.

В судовому засіданні встановлено наступне.

Як видно із свідоцтва про смерть (а.с.6) 08 вересня 2016 року помер ОСОБА_4. Після його смерті залишилася спадщина у вигляді: житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, що належала померлому відповідно до свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок(а.с.5). Відповідно до інформації з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна на майно належне ОСОБА_4 накладено обтяження Яготин, АТП-11030 у вигляді заборони (а.с.8). Як видно із інформації наданої Яготинської АТП-11030 станом на 18 квітня 2017 року за колишнім працівником ОСОБА_4, 1938 року народження будь яка заборгованість відсутня.

Згідно ст.ст. 319 - 321 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майно на власний розсуд, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 41 Конституції України передбачено непорушність права приватної власності. Непорушність права власності полягає в його недоторканості, а в водночас і в недоторканості самого майна власності. Всі особи мають утримуватися від безпідставного заволодіння майном власника та завдання йому шкоди.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема і з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.ст.316, 317, 319 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні;

Відповідно до ст.391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

П.2.1 Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна - підставами для внесення у Базовий реєстр відомостей про заборони на відчуження та арешти об'єктів нерухомого майна, а також записів в алфавітну книгу відчуження нерухомого майна є: а) накладення державним нотаріусом заборони на об'єкт нерухомого майна.

З 1 січня 2013 року згідно Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація припинення обтяження нерухомого майна іпотекою здійснюється органами Державної реєстраційної служби

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», «обтяження» - це заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що вимоги позивачки підлягають до задоволення, так як докази наявності за померлим ОСОБА_4 будь якої заборгованості відсутні.

Керуючись ст.ст.10, 60, 209-, 213-215, 256 ЦПК України, ст.ст.321,328, 391 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Сектора державної реєстрації Яготинської міської ради Київської області, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про скасування заборони відчуження та виключення з реєстру - задоволити.

Скасувати заборону, що накладена на підставі повідомлення, б/н, Яготин, АТП-11030, реєстраційний номер обтяження 70097, зареєстроване 19.07.2004 року реєстратором - Яготинською районною державною нотаріальною конторою, об'єкт обтяження: невизначене майно, будинок, власник ОСОБА_4, архівний номер 3089223KIEV929; архівна дата - 13.02.2001, дата виникнення - 01.07.1987, № реєстра: 93539-2095, внутр. № 33012F2E23F2482A2427.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.