Справа № 534/437/2017
Провадження № 2/534/319/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2017 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Куц Т.О.

при секретарі Ребриній О.О.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Горішні Плавні Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до відповідача про усунення перешкод в користуванні власністю, посилаючись на те, що вони є власниками квартири АДРЕСА_1 15.05.2008 вони уклали договір з ОСОБА_4 строком на 1 рік на підставі якого зареєструвався у вказаній квартирі. В даний час ОСОБА_4 в квартирі не проживає, його речі відсутні, дія договору закінчилась , а вони змушені сплачувати за нього комунальні послуги. Просять визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 37 по проспекту Героїв Дніпра, 74 у м. Горішні Плавні Полтавської області.

Позивачі та їх представник ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від представника позивачів ОСОБА_5 до суду надійшла заява в якій позов підтримує повністю, просить розглядати справу у відсутність позивачів та представника позивача в заочному провадженні.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Зі згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення за таких обставин.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є власниками квартири , що підтверджується технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_2 (а.с. 7).

Згідно довідки про склад сім»ї КЖЕП № 5 в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 як квартирант (а.с.5).

Згідно договору № 9 від 15.05.2008 ОСОБА_1 та ОСОБА_4 уклали договір про те, що ОСОБА_1 надає ОСОБА_4 кімнату житловою площею 9 кв м на 1 рік (а.с.6).

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом.

Факт непроживання відповідача в спірній квартирі підтверджується актом від 28.02.2017, в якому зазначено, що ОСОБА_4 ніколи не проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.4).

Згідно ст. 99 ЖК України у разі припинення дії договору найму жилого приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайму.

Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжений наймачем, а в випадках спору судом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає в спірному жилому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, сток дії догову найму , тому він втратив право користування ним і позов підлягає до задоволення .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,61 ,88, 209,212-215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 71,7,99 ЖК України, суд ,

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 37 по проспекту Героїв Дніпра , 74 в м. Горішні Плавні Полтавської області .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис ОСОБА_6

З оригіналом вірно:

Суддя Т.О.Куц