БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/4870/17
провадження № 2/361/2722/17
РІШЕННЯ

Іменем України

28 вересня 2017 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді ОСОБА_1,
за участю секретаря ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Броварської міської державної нотаріальної контори про зняття арешту,-

в с т а н о в и в :

У серпні 2017 року до суду звернулася ОСОБА_3 із позовом до Броварської міської державної нотаріальної контори про зняття арешту.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_3 посилається на те, що їй на праві приватної власності належить квартира № 53, що розташована у будинку № 310-А по вулиці Київська у м. Бровари Київської області. З метою проведення реєстрації права власності вказаної квартири позивач звернулася до державної реєстраційної служби. Однак, позивачу відмовлено у проведенні такої реєстрації права власності, оскільки на спірну квартиру накладено арешт, тому позивачу рекомендовано звернутися до суду із позовом про зняття арешту.

У ході зясування обставин, за яких накладено арешт, позивачу стало відомо, що у Єдиному реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна міститься запис (архівний запис) про накладення арешту на квартиру № 53, будинок № 310-А, що розташований по вул. Київська у м. Бровари Київської області. Власником квартири вказана ОСОБА_4, арешт накладений на підставі ухвали б/н від 16.05.1986 року Нарсуду Броварського району, реєстрований номер обтяження 1221501.

Вищевказану квартиру позивач приватизувала 26 липня 2017 року. До моменту приватизації власником квартири ОСОБА_4 не була, оскільки квартира перебувала у комунальній власності.

За таких обставин, позивач вважає, що архівний запис про накладення арешту на квартиру внесений помилково, а тому просить скасувати такий арешт та виключити із Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна відомості про наявність арешту на квартиру.

У судове засідання позивач ОСОБА_3 не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання її представник ОСОБА_5 надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Також, просила здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Представник Броварської міської державної нотаріальної контори у судове засідання також не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання направила листа, в якому просила здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Із матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належить квартира № 53, що розташована у будинку № 310-А по вулиці Київська у м. Бровари Київської області, про що свідчить копія свідоцтва про право власності, виданого 26 липня 2017 року Управлінням комунальної власності (а.с. 7).

Також, із зазначеного вище свідоцтва вбачається, що до моменту приватизації позивачем квартири № 53, дана квартира перебувала у комунальній власності.

Рішенням державного реєстратора виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 08 серпня 2017 року відмовлено ОСОБА_3 у державній реєстрації права власності на вищевказану квартиру, у звязку із тим, що на неї накладено арешт (а.с. 8).

Згідно довідки № 19, виданої 26 вересня 2017 року Комунальним підприємством Броварської міської ради Київської області «Житлово-експлуатаційна контора 5», ОСОБА_4 з 30.12.1976 року та до дня смерті 11.05.1990 року була зареєстрована у квартирі № 53, що розташована у будинку № 310-А по вулиці Київська у м. Бровари Київської області (а.с. 21).

Відповідно до довідки № 48, виданої Комунальним підприємством Броварської міської ради Київської області «Житлово-експлуатаційна контора 5» 14 серпня 2017 року, у квартирі № 53, будинку № 310-А, що розташований по вулиці Київська у м. Бровари Київської області на даний час зареєстрована ОСОБА_3 (а.с. 10).

Зі змісту інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, сформованої 14 серпня 2017 року, вбачається, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна міститься запис про заборону на нерухоме майно, а саме, на квартиру № 53, що розташована у будинку № 310-А по вулиці Київська у м. Бровари Київської області. Реєстровий номер обтяження: 1221501 від 05.08.2004 року (підстава обтяження повідомлення п/с) та 1468143 від 13.11.2004, підстава обтяження ухвала, б/н, 16.05.1986, Нарсуд Броварського району. Власником майна зазначена: ОСОБА_4 (а.с. 9).

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За змістом ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідність до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З огляду на викладені обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в чатсині зняття арешту з майна та його обтяження підлягають задоволенню.

Позовна вимога про виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна записів про арешт задоволенню не підлягає, оскільки є безпідставною, та не передбаченою чинним законодавством, так як належним способом захисту порушеного права позивача у даних правовідносинах є саме зняття арешту з нерухомого майна.

Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Зняти арешт з майна та обтяження, накладене на квартиру № 53 у будинку № 310-а, що розташований по вулиці Київській у м. Бровари Київської області, зареєстровані в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 05.08.2004 року реєстратором Броварської міської державної нотаріальної контори; реєстраційний номер 1221501, тип обтяження арешт (архівний запис) за № 1221501, підстава обтяження ухвала б/н 16.05.1986 року Нарсуд Броварського району, власник ОСОБА_4.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.М. Петришин