Справа № 595/1362/17
Провадження 2/595/503/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.10.2017

Бучацький районний суд Тернопільської області

одноособово суддею Федорончуком В.Б.,

при секретарі Тарчинській Л.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бучач справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Бучацької міської ради Тернопільської області, житлово-будівельного кооперативу «Молодіжний» та третіх осіб Бучацької МПМК-4, Бучацького районного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати його власником нерухомого майна - трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що за власні кошти та власними силами створив нерухоме майно, однак у нього відсутні правовстановлюючі документи.

В судове засідання позивач та його представник не з'явились, однак, остання подала суду заяву, в якій вказала, що позов підтримує і просить справу розглядати у її відсутності.

Представник Бучацької міської ради в судове засідання не з'явився, однак, згідно поданої заяви, позов визнав і просить справу розглядати за його відсутності.

Представник житлово-будівельного кооперативу «Молодіжний» в судове засідання не з'явився, однак, згідно поданої заяви, позов визнає і просить справу розглядати за його відсутності.

Представники третіх осіб в судове засідання не з'явилися, хоч належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Дослідивши письмові докази, суд встановив такі обставини:

1.В 1988 році при виконкомі Бучацької міської ради створено ЖБК «Молодіжний». Згідно статуту даний кооператив створено для будівництва 70-квартирного житлового будинку в АДРЕСА_1 за власні кошти членів ЖБК.

2.В 2002 році прийнято рішення зборами ЖБК про реорганізацію житлового будинку і замість 70-квартирного вирішено будувати 42-квартирний будинок. На підставі цього рішення розроблено іншу технічну документацію.

3.В 2005 році відбувся розподіл квартир між членами ЖБК. Згідно рішення загальних зборів від 20 березня 2005 року ОСОБА_1 передано у власність квартиру №8.

4.За власні кошти ОСОБА_1 провів всі облаштувальні роботи в квартирі, підвів до квартири газ, воду та електроенергію.

5.З ОСОБА_1 уклали договори: Бучацький ККП - на водопостачання, водовідведення та вивіз сміття; Бучацький РЕМ - на постачання електроенергії; Бучачгаз - на постачання побутового газу.

6.Правовстановлюючих документів на квартиру немає, що перешкоджає ОСОБА_1 зареєструватися за адресою АДРЕСА_1, оформити субсидії та на власний розсуд розпорядитися квартирою.

7.Підрядна організація -Бучацька МПМК-4, яка проводила будівництво, не виконала умови договору на будівництво житлового будинку, роботи не завершила і протягом 15 років члени кооперативу індивідуально завершили будівельні та облаштувальні роботи в квартирах.

8.Ринкова вартість трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 станом на 14.09.2017 року становить 198770 грн.

За встановлених обставин, суд приходить до переконання, що позивач ОСОБА_1 правомірно набув право власності на житло.

Оскільки в адміністративному порядку отримати свідоцтво про право власності позивач не може, чим порушуються його права, тому його право власності підлягає захисту в судовому порядку.

Керуючись ст.ст. 41,55,124, Конституції України, ст.ст. 10,11,60,212,215,218 ЦПК України, ст.ст.16,328,331 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, вартістю 198 770 гривень.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Бучацький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: В. Б. Федорончук