Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/1289/17
Провадження № 2/674/771/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2017 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.

при секретарі Мудрицькій Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці, в порядку ст.197 ЦПК України,цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Старогутянської сільської ради Дунаєвецького району

Хмельницької області

про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування

(ціна позову 36519 грн.)

В С Т А Н О В И В :

03 жовтня 2017 року позивач,ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до Старогутянської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування (ціна позову 36519 грн.) мотивуючи тим, що 21 листопада 1998 року померла ОСОБА_2, яка проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1.

При житті ОСОБА_2 склала заповіт, згідно якого все своє майно заповіла йому, заповіт від 19 березня 1986 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Рудської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області ,зареєстрований в реєстрі за №9, є не зміним та не скасованим. Позивач прийняв спадщину, вступивши в управління спадковим майном, інший спадкоємців, які б претендували на спадщину немає.

Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно : житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами,що розташований в с.Стара Гута вул.Шевченка,62 Дунаєвецького району.

28 вересня 2017 року звернувся до приватного нотаріуса Дунаєвецького нотаріального округу за отриманням свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, однак нотаріус відмовив у його видачі у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Згідно довідки, виданої Дунаєвецьким КП «Інвентар бюро» видно, що акт про завершення будівництвом житлового будинку в с. Стара Гута вул.Шевченка,62 не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння на прізвище ОСОБА_2К не видавалося.

Те, що за померлою рахується житловий будинок, підтверджується зведеним актом вартості будинку,господарських будівель та споруд, виписками з погосподарських книг, а тому звернувся з даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, однак подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просить проводити розгляд справи у його відсутності.

Представник відповідача : Старогутянської сільської ради Хмельницької області в судове засідання не зявився, однак надав суду повідомлення про розгляд справи у відсутності представника, не заперечив проти задоволення позову.

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 21 листопада 1998 року померла ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Згідно ст.ст. 524, 526, 529-530 Цивільного кодексу України в редакції 1963 року спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, являється спадкоємцем померлої ОСОБА_2 за заповітом, який посвідчено 19 березня 1986 р. секретарем виконавчого комітету Рудської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області ,зареєстрований в реєстрі за №9, прийняв спадщину після її смерті згідно зі ст. 549 ЦК УРСР, який діяв на момент смерті останньої, відповідно до якого визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, що підтверджується довідкою, виданою Старогутянською сільською радою 02.10.2017р. № 548.

Спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилася, що підтверджується повідомленням нотаріуса від 09.10.2017р., Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 09.10.2017р. за № 49389523.

До маси спадкового майна після смерті ОСОБА_2 входить житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, який розташований за адресою: с.Стара Гутаі вул.Шевченка, 62 Дунаєвецького району Хмельницької області, що підтверджується копією технічного паспорту на будівлі особистої власності, зведеним актом вартості будівель і споруд та довідками Старогутянської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28 вересня 2017 року нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу не може видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, розташований в с.Стара Гута, вул. Шевченка,62 Дунаєвецького району Хмельницької області, який залишився після смерті ОСОБА_2, померлої 21 листопада 1998 року, на імя позивача в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.

Згідно з довідкою Дунаєвецького КП Інвентарбюро від 03 серпня 2017 року акт про завершення будівництва житлового будинку в с. Стара Гута вул. Шевченка,62 Дунаєвецького району Хмельницької області не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною радою не видавалося на імя ОСОБА_2.

Як вбачається з виписки з погосподарської книги за 1960-2000 роки,довідки №549 від 02.10.2017р. , виданих Старогутянською сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області, житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, розташований за адресою: с.Стара Гута вул.Шевченка,62 Дунаєвецького району Хмельницької області у сільській раді зареєстрований з 1960 року за померлою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка і є головою домогосподарства, рік забудови будівель 1960 рік, для ведення господарства та будівництва виділено біля домоволодіння земельну ділянку розміром 0,26 га..

Виникнення права власності у спадкодавця ОСОБА_2. регулювалось зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померла ОСОБА_2 своє право власності в БТІ не оформила.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Тому, ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок в с.Стара Гута по вул. Шевченка,62 Дунаєвецького району Хмельницької області.

Відповідно до ч.4 ст. 25, п. 11 ч. 4 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у звязку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

За таких обставин позов слід задовольнити та визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з належними до нього господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 21 листопада 1998 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 524, 526, 529-530, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року),ч.4 ст. 25, ст.ст. 346, 1216, 1218 ЦК України, п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 ,суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в с.Стара Гута вул. Шевченка,62 Дунаєвецького району Хмельницької області, як за спадкоємцем за заповітом, який належав померлій 21 листопада 1998 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Головуюча:/підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького районного суду В. М. Артемчук