Справа № 129/2273/17
Провадження по справі № 2/129/813/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" листопада 2017 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши без участі сторін в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області про визнання права власності на земельні ділянки внаслідок поділу , -

Встановив

17.08.2017 р. до суду заявлено позов, в якому позивач просить визнати за нею право приватної власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд: площею 0,0167 га (кадастровий номер НОМЕР_1) та площею 0,0833 га (кадастровий номер НОМЕР_2), розташованих по АДРЕСА_1, свої вимоги мотивує тим, що на підставі рішення виконкому Гайсинської міської ради від 10.10.2008 р. їй передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташовану по АДРЕСА_1, на яку було виготовлено державний акт серії НОМЕР_4 та присвоєно кадастровий номер НОМЕР_3; в 2017 р. позивач виготовила технічну документацію про поділ вказаної земельної ділянки на дві окремі суміжні площі з тим самим цільовим призначенням: одна земельна ділянка площею 0,0167 га з присвоєнням кадастрового номера НОМЕР_1, а друга - площею 0,0833 га з присвоєнням кадастрового номера НОМЕР_2; вона є єдиною власницею утворених внаслідок поділу та розташованих по АДРЕСА_1 двох суміжних земельних ділянок площею 0,0167 га з кадастровим номером НОМЕР_1 та площею 0,0833 га з кадастровим номером НОМЕР_2, однак через відмову державного реєстратора у реєстрації вказаних земельних ділянок через відсутність реєстрації права власності за позивачкою земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованої по АДРЕСА_1, відповідно до державного акту серії НОМЕР_4 (кадастровий номер НОМЕР_3), не може реалізувати свого законного права на оформлення права власності на належні їй дві земельні ділянки.

Позивач в судове засідання не з'явилася, письмово вимоги позову підтримала, справу просила розглядати без нього (а.с.51).

Представник Гайсинської міської ради в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про визнання позову та розгляд справи без нього (а.с.47).

Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача - Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області в судове засідання не з»явився, хоча був належним чином повідомлений про місце і час розгляду справи (а.с.50), клопотань про відкладення розгляду не надсилав.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовольнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що на підставі рішення виконкому Гайсинської міської ради від 10.10.2008 р. ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташовану по АДРЕСА_1, на яку було виготовлено державний акт серії НОМЕР_4 та присвоєно кадастровий номер НОМЕР_3; в 2017 р. позивач виготовила технічну документацію про поділ цієї земельної ділянки на дві окремі суміжні площі з тим самим цільовим призначенням: одна земельна ділянка площею 0,0167 га кадастровий номер НОМЕР_1, а друга - площею 0,0833 га кадастровий номер НОМЕР_2; позивач є єдиною власницею утворених внаслідок поділу та розташованих по АДРЕСА_1 двох суміжних земельних ділянок площею 0,0167 га з кадастровим номером НОМЕР_1 та площею 0,0833 га з кадастровим номером НОМЕР_2, однак через відмову державного реєстратора у реєстрації цих земельних ділянок через відсутність реєстрації права власності за позивачкою земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованої по АДРЕСА_1, відповідно до державного акту серії НОМЕР_4 (кадастровий номер НОМЕР_3), не може реалізувати свого законного права на оформлення права власності на належні їй дві земельні ділянки.

Дані правовідносини регулюються:

- ч. 1 і ч. 2 ст. 16 ЦК України, за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способами захисту можуть бути, визнання права;

- ст. 328 ЦК України, згідно якої, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ч.1 ст.22 Земельного кодексу України, за якою право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право;

- п.п.135-137 затвердженого Постановою КМУ № 1051 від 17.10.2012 р. «Порядку ведення Державного земельного кадастру», за якими внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку у разі поділу чи об»єднання з іншою земельною ділянкою, а також відновлення її меж здійснюється шляхом внесення таких відомостей до відповідної Поземельної книги;

- п.9 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_1 як власник відповідно до державного акту серії НОМЕР_4 (кадастровий номер НОМЕР_3) земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованої по АДРЕСА_1, виготовила технічну документацію про поділ цієї земельної ділянки на дві окремі суміжні площі з тим самим цільовим призначенням: площею 0,0167 га (кадастровий номер НОМЕР_1) та площею 0,0833 га (кадастровий номер НОМЕР_2), однак через відмову державного реєстратора у реєстрації цих земельних ділянок через відсутність реєстрації її права власності на земельну ділянку площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташовану по АДРЕСА_1, не може реалізувати свого законного права на оформлення права власності на утворені внаслідок її поділу належні їй дві земельні ділянки, то їй право власності на зазначену нерухомість необхідно визнати рішенням суду.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- копією паспорта громадянина України серії НОМЕР_5 від 18.01.2002 р. на ім»я ОСОБА_1 (а.с.4);

- копією державного акту серії НОМЕР_4 на право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованої по АДРЕСА_1 (а.с.5);

- копією технічної документації із землеустрою щодо поділу належної ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованої по АДРЕСА_1, в натурі (на місцевості) на дві окремі суміжні площі з тим самим цільовим призначенням: площею 0,0167 га (кадастровий номер НОМЕР_1) та площею 0,0833 га (кадастровий номер НОМЕР_2) (а.с.7-37).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд: площею 0,0167 га (кадастровий номер НОМЕР_1) та площею 0,0833 га (кадастровий номер НОМЕР_2), розташованих по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до Апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: