Справа № 183/5938/16
Провадження № 2-о/183/17/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2017 року м. Новомосковськ Дніпропетровської області

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Майної Г. Є.,

за участю секретаря Данильченко Т. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Новомосковську Дніпропетровської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Спаська сільська рада Новомосковського району Дніпропетровської області про встановлення факту, що має юридичне значення,-

В С Т А Н О В И В:

25 жовтня 2016 року заявник звернулась до суду з вищезазначеною заявою, яку в подальшому уточнила. В обґрунтування уточненої позовної заяви посилається на те, що їй на підставі договору дарування серії ВЕК № 243120 від 14 березня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Новомосковської районної державної нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2-926, належить житловий будинок з надвірними побудовами, який подарував їй її батько ОСОБА_3, та який розташований за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Спаське, вул. Запорізька, 7. Зазначений будинок з надвірними побудовами належав її батькові на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 09 липня 1987 року Спаською сільською радою Новомосковського району за реєстровим № 21, який зареєстровано в БТІ 20 серпня 1987 року за реєстровим № 17820359.

31 травня 2016 року вона звернулась із заявою про державну реєстрацію права власності на будинок до Державної реєстраційної служби прав на нерухоме майно Новомосковської районної державної адміністрації і отримала рішення про відмову вчиненні зазначеної дії, у звязку з тим, що в договорі дарування вказана неправильна адреса предмету договору, а саме: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Спаське, провулок Запорізький, 7. Вона встановила, що на провулку Запорізький, 7 в с. Спаське Новомосковського району Дніпропетровської області власником будинку та землі є ОСОБА_4, в правовстановлюючих документах про належність нерухомого майна якої, теж помилково зазначена адреса та вона звернулась до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.

Перед укладанням договору дарування її батько ОСОБА_3 звернувся в КП "Новомосковське районне БТІ" "ІНВЕНТАРИЗАТОР" для отримання технічного паспорта та довідки про стан будівель і споруд, та він отримав зазначені документи 04 грудня 2006 року, в яких зазначена неправильна адреса: провулок Запорізький, 7, замість вулиця Запорізька, 7 в с. Спаське Новомосковського району Дніпропетровської області. Її батько ОСОБА_3 помер 24 січня 2014 року і зазначену помилку виправити, окрім звернення до суду, не має можливості.

У звязку з чим, заявник просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме що її батько ОСОБА_3 було подаровано їй 14 березня 2007 року будинок з надвірними побудовами, кий розташований за адресою: вулиця Запорізька, 7 в с. Спаське Новомосковського району Дніпропетровської області, на підставі договору дарування серії ВЕК № 243120 від 14 березня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Новомосковської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_2, реєстровий № 2-926.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 заявлені вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити, надавши пояснення аналогічні заяві.

Представник заінтересованої особи Спаської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій також Виконком Спаської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області підтверджує той факт, що житловий будинок дійсно розташований за адресою: село Спаське, вул. Запорізька, буд. № 7 Новомосковського району Дніпропетровської області, згідно до по господарської книги № 18, особовий рахунок № 1580-1. Претензій сільська рада не має (а.с. 48).

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснила, що в 2015 році вона вирішила оформити кадастрові номера на належну їй земельну ділянку, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, провул. Запорізький, 7, в процесі оформлення яких їй стало відомо, що у правовстановлюючих документах про належність нерухомого майна помилково зазначена адреса його розташування, а саме замість "провулок Запорізький" зазначено "вулиця Запорізька" та їй відомо, що у заявника аналогічна ситуація.

На підставі неявки осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, і журнал судового засідання не ведеться.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: родинних відносин між фізичними особами, належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Факт розташування належного ОСОБА_1 нерухомого майна на вулиці Запорізька, 7, в с. Спаське Новомосковського району Дніпропетровської області, підтверджується: договором дарування серії ВЕК № 243120 від 14 березня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Новомосковської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2-925, технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Спаське, вул. Запорізька, 7, довідкою виконавчого комітету Спаської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області № 36 від 24 січня 2017 року та показаннями свідка ОСОБА_4, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно договору дарування серії ВЕК № 243120 від 14 березня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Новомосковської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2-925, ОСОБА_3 подарував, а ОСОБА_1 прийняла в дар будинок з надвірними побудовами, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Спаське, пров. Запорізький, 7. Зазначенне нерухоме майно належало дарувальнику на підставі договору купівлі продажу, посвідченого 09 липня 1987 року Спаською сільською радою за р.№ 21, зареєстрованого в БТІ 20 серпня 1987 року за р.№ 17820359 (а.с. 7-8).

24 січня 2014 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ № 547985 від 27 січня 2014 року (а.с. 6).

Згідно копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ОСОБА_1 та складеного 09 березня 2016 року, домоволодіння розташоване за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Спаське, вул. Запорізька, 7, та в цілому складається з: житловий будинок А, загальною площею 64,3 м2, житловою площею 23,0 м2, прибудова а, сарай Б, сарай (тимчас.) В, сарай (тимчас.) Г, літня кухня Д, літня кухня Е, тамбур е, гараж Є, вбиральня К, колодязь К1, колодязь К2, огорожа № 2, хвіртка № 3, ворота № 4, огорожа № 5, 1950-2004 років побудови (а.с. 41-45).

31 травня 2016 року ОСОБА_1 звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Новомосковської районної державної адміністрації ОСОБА_6 із заявою про державну реєстрацію належного їй нерухомого майна згідно договору дарування серії ВЕК № 243120 від 14 березня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Новомосковської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2-925, однак реєстратором їй відмовлено у вчиненні зазначеної дії оскільки наявні розбіжності в адресі місцезнаходження нерухомого майна в правовстановлюючому документі та технічному паспорті (а.с. 16).

Згідно довідки Виконавчого комітету Спаської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області № 36 від 24 січня 2017 року, житловий будинок, який належить громадянці ОСОБА_1 (згідно договору дарування серії ВЕК № 243120 від 14 березня 2007 року) дійсно розташований за адресою: село Спаське, вул. Запорізька, № 7 Новомосковського району Дніпропетровської області, згідно по господарської книги № 18, особовий рахунок № 1580-1 (а.с. 49).

Зазначені обставини підтверджуються і показаннями свідка ОСОБА_4, допитаної в судовому засіданні.

З огляду на викладене, випливає наявність розбіжностей в написанні адреси місцезнаходження обєкту нерухомості житлового будинку з надвірними побудовами у правовстановлюючих документах заявника та технічному паспорті на цей обєкт, що є перешкодою у здійсненні заявником своїх прав на приватну власність.

Таким чином, факт розташування належного ОСОБА_1 нерухомого майна на вулиці Запорізька, 7, в с. Спаське Новомосковського району Дніпропетровської області, знайшов своє підтвердження в зібраних у справі доказах і вимоги заявника підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 256-259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що за договором дарування серії ВЕК № 243120 від 14 березня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Новомосковської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2-925, ОСОБА_3, РНОКПП НОМЕР_1, подарував, а ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_2, прийняла в дар житловий будинок з надвірними побудовами, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Спаське, вул. Запорізька, 7.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подання через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області апеляційної скарги протягом десяти днів, починаючи з наступного за днем його проголошення, а особами відсутніми в судовому засіданні - з наступного за днем вручення його копії.

Суддя Г.Є. Майна