23.08.2017 Справа № 469/819/16-ц
2/469/60/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 серпня 2017 року Березанський районний суд Миколаївської області у складі: головуючої - судді Гапоненко Н.О.,

за участю секретаря судового засідання - Потриваєвої М.А.,

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника позивачів ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Чапаєвське», третя особа Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області про визнання договорів оренди землі недійсними, витребування земельних ділянок, скасування державної реєстрації права оренди, стягнення матеріальної та моральної шкоди,-

в с т а н о в и в :

03 березня 2017 року Березанським районним судом Миколаївської області винесено ухвалу про призначення судової почеркознавчої експертизи підписів від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у договорах оренди землі від 04.08.2015 року та актах передачі земельної ділянки від 04.08.2015 року, проведення якої доручено Херсонському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

18 липня 2017 року до суду надійшло клопотання судового експерта про надання роз"яснення щодо того, який з двох примірників договорів оренди землі від 04.08.2015 року, укладених між ПСП "Чапаєвське" та ОСОБА_2 і ОСОБА_1, та відповідних актів передачі земельної ділянки від 04.08.2015 року (перші примірники знаходяться у реєстраційних справах № 09 та № 09, а другі - у документах, наданих представником ПСП "Чапаєвське" до Березанського районного суду Миколаївської області 19.04.2017 року), необхідно використовувати в якості досліджуваних документів при проведенні почеркознавчої експертизи.

Крім того, експерт просить роз"яснити, чи використовувати в якості вільних зразків підписів ОСОБА_2 підписи, виконані від імені ОСОБА_2 в Договорі № 123 від 28.02.2009 року, Акті приймання-передачі земельної ділянки за договором оренди земельної ділянки від 28.02.2009 року, заяві про оренду земельної ділянки від 25 червня 2008 року, які 19.04.2017 року були надані в якості доказів ПСП "Чапаєвське", та чи використовувати в якості вільних зразків підписів ОСОБА_1 підписи, виконані від імені ОСОБА_1 в Договорі № 121 від 28.02.2009 року, Акті приймання-передачі земельної ділянки за договором оренди земельної ділянки від 28.02.2009 року, заяві про оренду земельної ділянки від 25 червня 2008 року, які 19.04.2017 року були надані в якості доказів ПСП "Чапаєвське".

У судовому засіданні позивачі та їх представник пояснили, що надані ПСП "Чапаєвське" договори оренди земельної ділянки від 28.02.2009 року та відповідні заяви і акти приймання-передачі дійсно підписані позивачами як орендодавцями земельних ділянок. Проти використання як досліджуваних документів при проведенні почеркознавчої експертизи договорів оренди землі від 04.08.2015 року, укладених між ПСП "Чапаєвське" та ОСОБА_2 і ОСОБА_1, та відповідних актів передачі земельної ділянки від 04.08.2015 року, наданих відповідачем, заперечували, вважаючи, що це призведе до збільшення вартості експертизи, яку вони не мають можливості оплатити.

Представник позивачів ОСОБА_3 також посилалась на те, що державна реєстрація права оренди земельних ділянок виникла на підставі документів, наявних у реєстраційних справах, а тому саме вони і підлягають дослідженню експертом.

Представник відповідача щодо використання як вільних зразків підписів позивачів підписів, виконаних від їх імені в договорах оренди земельної ділянки від 28.02.2009 року, заявах і актах приймання-передачі не заперечував, вважав за необхідне роз"яснити експерту, що дослідженню підлягають обидва наявні у матеріалах справи примірники оскаржуваних договорів та відповідних актів передачі, виходячи з необхідності повноти встановлення обставин справи та посилаючись на те, що при вирішенні питання про призначення судової почеркознавчої експертизи представником відповідача зазначалось про необхідність встановлення справжності підписів на всіх наявних примірниках договорів оренди землі.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, суд приходить до таких висновків.

Відповідно до ч.4 ст.144 ЦПК України, якщо цього вимагають особливі обставини справи, суд може заслухати експерта щодо формулювання питання, яке потребує з"ясування, проінструктувати його про доручене завдання і за його клопотанням дати відповідні роз"яснення щодо сформульованих питань. Про вчинення цих дій повідомляються особи, які беруть участь у справі і які мають право брати участь у їх вчиненні.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що у обгрунтування заявлених позовних вимог позивачі посилаються на те, що Договори оренди землі від 04.08.2015 року вони не підписували, і підписи, що містяться у даних Договорах, їм особисто не належать.

Відповідно до ухвали суду про призначення судової почеркознавчої експертизи, клопотання про проведення такої експертизи заявлялось обома сторонами.

Питання про вибіркове дослідження певного (одного з наявних) примірника договорів оренди землі та відповідних актів передачі ухвалою суду від 03 березня 2017 року не ставилось, а тому, виходячи зі змісту позовних вимог та підстав позову, з дотриманням вимог ст.10 ЦПК України щодо принципу змагальності сторін та необхідності сприяння судом повному та всебічному з"ясуванню обставин справи, ст.14 ЦПК України щодо обов"язковості судового рішення, яке не може бути змінене поза встановленим законом порядом, суд вважає за можливе роз"яснити, що в якості досліджуваних документів при проведенні почеркознавчої експертизи необхідно використовувати всі примірники договорів оренди землі від 04.08.2015 року, укладених між ПСП "Чапаєвське" та ОСОБА_2 і ОСОБА_1, та відповідних актів передачі земельної ділянки від 04.08.2015 року, надані експерту, тобто примірники, що знаходяться у реєстраційних справах № 09 та № 09, та примірники, що знаходяться у документах, наданих представником ПСП "Чапаєвське" до Березанського районного суду Миколаївської області 19.04.2017 року.

Крім того, виходячи з пояснень позивачів, надані ПСП "Чапаєвське" договори оренди земельної ділянки від 28.02.2009 року та відповідні заяви і акти приймання-передачі можуть бути використані експертом як вільні зразки підписів ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Оскільки матеріали справи та надані суду документи підлягають переданню у розпорядження експертів, суд вважає за необхідне провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Керуючись ст.144, 202, 203, 208-210 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в :

Клопотання експерта про надання роз"яснень задовольнити.

Роз"яснити, що в якості досліджуваних документів при проведенні почеркознавчої експертизи необхідно використовувати всі примірники договорів оренди землі від 04.08.2015 року, укладених між ПСП "Чапаєвське" та ОСОБА_2 і ОСОБА_1, та відповідних актів передачі земельної ділянки від 04.08.2015 року, надані експерту, тобто примірники, що знаходяться у реєстраційних справах № 09 та № 09, та примірники, що знаходяться у документах, наданих представником ПСП "Чапаєвське" до Березанського районного суду Миколаївської області 19.04.2017 року.

Роз"яснити можливість використовувати як вільні зразки підписів ОСОБА_2 підписи, виконані від імені ОСОБА_2 в Договорі № 123 від 28.02.2009 року, Акті приймання-передачі земельної ділянки за договором оренди земельної ділянки від 28.02.2009 року, заяві про оренду земельної ділянки від 25 червня 2008 року, які 19.04.2017 року були надані в якості доказів ПСП "Чапаєвське", та як вільні зразки підписів ОСОБА_1 підписи, виконані від імені ОСОБА_1 в Договорі № 121 від 28.02.2009 року, Акті приймання-передачі земельної ділянки за договором оренди земельної ділянки від 28.02.2009 року, заяві про оренду земельної ділянки від 25 червня 2008 року, які 19.04.2017 року були надані в якості доказів ПСП "Чапаєвське".

Провадження у справі зупинити на час проведення судової почеркознавчої експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в пятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя: