Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №338/1038/17

30 жовтня 2017 року Богородчанський районний суд Івано-Франківської області

в складі: судді Битківського Л.М.

з участю секретаря Дякун М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Богородчани цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади с. Підгіря в особі Підгірської сільської ради Богородчанського району Івано-Франківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до територіальної громади с. Підгіря в особі Підгірської сільської ради, ОСОБА_2 про визнання за ним права власності на нерухоме майно - 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Височана, 15 в с. Підгіря Богородчанського району.

Позовні вимоги мотивовані тим, що рішенням виконавчого комітету Підгірської сільської ради №42 від 09 вересня 2003 року за ним та його сестрою ОСОБА_2 в рівних частках (по 1/2 за кожним) визнано право власності на будинковолодіння по вул. Височана, 13 (після зміни поштової адреси - №15) в с. Підгіря Богородчанського району. Після отримання зазначеного вище рішення виконавчого комітету реєстрацію права власності на належну йому 1/2 домоволодіння в Бюро технічної інвентаризації не здійснив, оскільки виїхав на роботу до Російської Федерації, де продовжує працювати й досі.

На даний час змінились правила оформлення та реєстрації права власності на нерухомість, тому в інший спосіб, окрім звернення до суду, не може підтвердити своє право власності на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.Височана, 15 в с. Підгіря Богородчанського району. Просить суд ухвалити відповідне рішення.

В судове засідання позивач не зявився. Представник позивача ОСОБА_3 подав суду заяву з клопотанням проводити розгляд справи за відсутності ОСОБА_1, зазначивши, що його довіритель позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити.

Представник територіальної громади с.Підгіря в судове засідання не зявився. Сільський голова с. Підгіря ОСОБА_4 подала заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради. Зазначила, що територіальна громада позов визнає, не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/2 домоволоіння по вул.Височана, 15 в с. Підгіря Богородчанського району.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась. Її представник за дорученням ОСОБА_5 подала заяву про розгляд справи без участі відповідачки, зазначивши, що ОСОБА_2 позовні вимоги визнає.

Дослідивши письмові докази, подані у розпорядження суду, зясувавши фактичні обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Підгірської сільської ради Богородчанського району №42 від 09 вересня 2003 року за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/2 будинковолодіння, що знаходиться по вул. Височана в с. Підгіря Богородчанського району (а.с.6).

Через перебування впродовж тривалого часу за межами України позивач реєстрацію прав на спірне нерухоме майно в Бюро технічної інвентаризації не здійснив, свідоцтво про право власності не отримав.

З 2013 року в Україні діють нові правила реєстрації нерухомості.

Перелік документів, на підставі яких може бути проведена державна реєстрація права власності та інших речових прав, визначний у ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» .

На підставі раніше згаданого рішення виконавчого комітету Підгірської сільської ради від 09 вересня 2003 року ОСОБА_1 на даний час вже не може зареєструвати своє право власності на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.Височана, 15 в с.Підгір'я Богородчанського району.

Відповідно до представленого технічного паспорта, домоволодіння по вул.Височана, 15 в с. Підгіря Богородчанського району складається з: житлового будинку, літньої кухні, веранди, двох сараїв, двох колодязів, огорожі та воріт (а.с.8-10).

Як вбачається з копії довідки виконавчого комітету Підгірської сільської ради Богородчанського району №1201 від 23 жовтня 2013 року, земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господаських будівель та споруд площею 0,0603 га по вул. Височана, 15 в с. Підгір'я знаходиться в користуванні ОСОБА_1 (а.с.5).

Згідно висновку про оцінку майна від 10 жовтня 2017 року, найбільш ймовірна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Підгіря по вул. Височана, 15 Богородчанського району Івано-Франківської області, становить 260933 грн. (а.с.18).

У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.182 ЦК України, право власності на нерухомість підлягає державній реєстрації.

Враховуючи наведене, суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Височана, 15 в селі Підгіря Богородчанського району.

На підставі викладеного, керуючись ст.213-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Височана, 15 в селі Підгіря Богородчанського району Івано-Франківської області.

Право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Стягнути з ОСОБА_1 664 грн. 67 коп. судового збору в користь держави.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Івано-Франківської області через Богородчанський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Л.М. Битківський