Р. С. З. № 46
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

19 липня 2017 року суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1 розглянувши матеріали за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Автодор» до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення збитків,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся в суд з позовом до відповідачки про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення збитків.

На підставу своїх вимог спирається на те, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 30.12.2003 року, відповідаці належить на праві власності земельна ділянка площею 5,9423 га, кадастровий номер :02:002:0125 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Русалівської сільської ради. 15.10.2008 року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди землі № 268, № 269 зареєстрований 30.01.2009 року за № 295. Згідно п. 1 договору відповідачка надає, а позивач приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться у с. Русалівка. Пунктом 2 договору передбачено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 5,9423 га, у тому числі 5,9423 га, ріллі. Договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 договору). З наведеного вбачається, що договір наразі є чинним, оскільки строк його дії припиняється 29.01.2019 році, тобто через десять років з моменту державної реєстрації такого договору і, як наслідок, набрання ним чинності. Упродовж дії договору сторони належним чином виконували свої обовязки за договором, в тому числі і щодо сплати орендної плати у строки та розмірах, встановлених договором. Проте, на початку березня 2017 року позивачу стало відомо, що земельна ділянка, кадастровий номер :02:002:0125, яка належить відповідачці обробляється нею самостійно, незважаючи на умови договору та вимоги чинного законодавства з цього приводу. Вказані обставини підтверджуються протоколом огляду місця події від 25.03.2017, складеним слідчим Маньківського ВП Уманського ВП ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 та поясненнями відповідачки від 10.04.2017. Таким чином, відповідачка самовільно використовує земельну ділянку, яка перебуває в користуванні ТОВ «Автодор». Своїми діями відповідачка нанесла збитки ТОВ «Автодор», на сумі 129079 грн., у зв'язку з чим представник позивача вимушений звертатись до суду з даним позовом.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118 - 121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Керуючись ст. ст. 118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі №701/660/17-ц за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Автодор» до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення збитків і призначити її до судового розгляду на 26 липня 2017 року на 10 год. 30 хв., в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

ОСОБА_2 подати до 26 липня 2017 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. І. Костенко