№ 263/4545/17
№2/263/1318/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 квітня 2017 року місто Маріуполь
Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Ковтуненка В.О.,
при секретарі Турчиній Н.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: ОСОБА_3,
Позивачка звернулася до суду з позовною заявою про визнання її сина - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, зокрема, квартирою АДРЕСА_1 у зв'язку з тим, що останній не проживає за вищевказаною адресою з квітня 2013 року без поважної причини.
В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що вона є власником 1/3 частки квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право власності від 26.12.2003 року, а 2/3 частини квартири належать її другому сину ОСОБА_3 Позивачка вказала, що з 1991 року у квартирі був зареєстрований ОСОБА_2 Однак, з квітня 2013 року відповідач виїхав з даної квартири, продавши свою частину квартири братові ОСОБА_3 і наразі не повернувся. З того часу, відповідач у вказаному житлі не проживає, комунальні послуги не сплачує, особистих речей у квартирі не має. Така ситуація створює перешкоди у користуванні позивачем належним їй об'єктом нерухомості, ускладнює реалізацію її прав, як співвласника квартири. У зв'язку з цим, була вимушена звернутися до суду для вирішення спірного питання.
Позивачка надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити, не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.
Третя особа надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.
З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права і взаємини сторін, справа розглянута за відсутністю відповідача.
Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України, у зв'язку із розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм відносини.
Відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого державним нотаріусом Другої маріупольської державної нотаріальної контори ОСОБА_4. №2-109 від 14.03.2013 року, ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_2 1/3 частину квартири АДРЕСА_1.
Відповідно до довідки Департаменту адміністративних послуг Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Маріупольської міської ради №0242 від 16.03.2017 року, у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Відповідно до акту №5 від 19.03.2017 року складеного Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Шевченка 87», ОСОБА_2, 1975 року народження, не проживає у АДРЕСА_1 з квітня 2013 року по теперішній час.
Статтями 317, 319, 321 і 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Статтею 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право користування жилим приміщенням у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік.
Відповідач не проживає у АДРЕСА_1 понад 3 роки, а відповідно втратив право користування житлом, у зв'язку з чим, суд вважає обґрунтованими твердження позивача про порушення її прав, як співвласника спірного житла, з боку відповідача, за захистом яких вона звернулася до суду.
Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись Цивільним кодексом України, ст. ст. 8, 11, 60, 88, 212-218, 224 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: ОСОБА_3, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН - НОМЕР_1), таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня проголошення заочного рішення.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя В.О. Ковтуненко