16 листопада 2017 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Губської Я.В.
при секретарі Балан Т.А
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до суду до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 2008 року. Позивач в своєму позові зазначив, що крім нього в даному будинку зареєстровані його дружина ОСОБА_3 та сини - ОСОБА_2, ОСОБА_4 Відповідач ОСОБА_2 у вищевказаному будинку зареєстрований, однак вже більше року, а саме з 09.03.2016 року разом з дружиною ОСОБА_5 виїхали на постійне місце проживання до США (копія Green Card додається) та на даний час не може приїхати до України для самостійного звернення в компетентні органи для зняття з реєстрації за вказаною адресою, у зв'язку з чим позивач змушений був звернутися з даним позовом до суду.
В судове засідання позивач не з'явився, повідомлялася належним чином про час та місце розгляду справи, подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день та час слухання справи, причини неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 31.07.2008 року.( а.с. 6).
Згідно інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади міста Харкова про осіб місце проживання яких зареєстроване, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 (а.с.8).
Крім того, з довідки, наданої відділом обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в Харківській області в будинку позивача зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_2 з 10.09.2008 року (а.с.10).
Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі відсутності особи понад встановлені строки, вона в судовому порядку визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Звертаючись з позовом до суду, позивач посилається на те, що вже більше року, а саме з 09.03.2016 року відповідач ОСОБА_2разом з дружиною виїхали на постійне місце проживання до США (копія Green Card додається - а.с.9) та на даний час не може приїхати до України для самостійного звернення в компетентні органи для зняття з реєстрації за вказаною адресою. Станом на теперішній час факт реєстрації відповідача в будинку, який на праві власності належить позивачу ОСОБА_1, суперечить його волі та створює для нього перешкоди у користуванні та розпорядженні своєю квартирою, призводить до зайвого нарахування комунальних платежів.
Таким чином, під час розгляду справи судом достовірно встановлено, що відповідач не проживає у будинку АДРЕСА_1.
З урахуванням викладеного, відповідач не проживає в спірному будинку понад строків, передбачених законом, і втратив право користування ним. Доводи позивача знайшли своє повне підтвердження, в зв'язку з чим суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.
Керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,218 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 1991 року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Внести інформацію до Єдиного державного демографічного реєстру про зняття з реєстрації ОСОБА_2, 1991 р.н. за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі до Київського районного суду м. Харкова апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя: