Справа № 297/2354/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2017 року м. Берегово

Берегівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого Фейір О. О., при секретарі Кузьма Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 районний відділ Головного управління Державної міграційної служби в Закарпатській області, про усунення перешкод в користуванні майном та позбавлення права користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом ОСОБА_2 про позбавлення останнього права користування житловим будинком № 1 по вул. Зелена в с. Четфалва Берегівського району.

Позовні вимоги мотивовано тим, що позивач за проханням його сестри ОСОБА_4 зареєстрував у вищевказаному будинку, який йому належить, її та її сина ОСОБА_2. У 2012 році ОСОБА_4 знялася з реєстрації місця проживання, а відповідач залишився зареєстрованим, хоча в будинку не проживає і знаходиться за кордоном. Оскільки відповідач не бажає виходити з позивачем на зв'язок, останній змушений звернутися до суду за захистом своїх прав як власника. У звязку з наведеним, ОСОБА_1 просить суд позбавити відповідача права користування житловим будинком № 1 по вул. Зелена в с. Четфалва Берегівського району.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити (а. с. 19).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання також не зявився, однак подав до суду заяву, згідно якої просить справу розглянути без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує та просить їх задовольнити (а. с. 18).

Представник третьої особи ОСОБА_3 районного відділу Головного управління Державної міграційної служби в Закарпатській області в судове засідання також не зявився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи (а. с. 15).

Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався як на підставу своїх вимог, оцінивши докази позивача на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає, позовні вимоги задовольнити, виходячи з наступного.

Ст. 41 Конституції України, ст. ст. 316, 317 ЦК України передбачають здійснення власником права власності за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Судом достовірно встановлено, що житловий будинок № 1 по вул. Зелена в с. Четфалва Берегівського району належить на праві власності позивачу ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а. с. 6).

Як встановлено з матеріалів справи, у вищевказаному будинку значиться зареєстрованим ОСОБА_2, але не проживає за вказаною адресою близько 8 років, що стверджується довідками Четфалвівської сільської ради від 01.09.2017 року та від 27.10.2017 року (а. с. 7, 13).

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Позивач зазначає, що відповідач ОСОБА_2 є сином його сестри ОСОБА_4, тобто племінником позивача, однак судом встановлено, що відповідач, будучи зареєстрованим у ІНФОРМАЦІЯ_1, не проживає в ньому близько 8 років.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи, що реєстрація відповідача ОСОБА_2 в будинку № 1 по вул. Зелена в с. Четфалва Берегівського району, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1, порушує права останнього як власника будинку на вільне володіння, користування та розпорядження своєї власністю, суд вважає позовні вимоги про позбавлення відповідача права користування житловим будинком доведеними, обґрунтованими та такими, що підлягає задоволенню.

Виходячи зі змісту частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права користування житловим приміщенням).

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 316, 317, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 15, 57-60, 88, 208, 292, 294 ЦПК України,

рішив:

Позов задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: с. Четфалва, вул. Зелена, 1, Берегівського району Закарпатської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії, до апеляційного суду Закарпатської області через цей районний суд.

Суддя ОСОБА_5.