Справа № 546/695/17
Провадження № 2/546/350/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 листопада 2017 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді Беркути Л.Г.,

при секретарі Захарченко Л.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Решетилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Покровської сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок та господарсько-побутові споруди,-

В С Т А Н О В И В :

У липні 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Покровської сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок та господарсько-побутові споруди, посилаючись на наступне.

17 травня 2014 року помер її батько ОСОБА_2, після смерті якого, відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарсько-побутових споруд, що знаходяться за адресою: провулок Пушкіна, 12А, село Покровське, Решетилівського району Полтавської області. Вона прийняла спадщину після померлого за законом, однак оформити спадщину належним чином вона не може, оскільки за життя ОСОБА_2 не встиг отримати правовстановлюючий документ на цей будинок, тому нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з чим вона і звернулася до суду з даним позовом.

17 жовтня 2017 року до суду надійшла уточнена позовна заява у звязку з виготовленням нового технічного паспорта на будинок №12 по вул. Пушкіна в селі Покровське Решетилівського району Полтавської області.

Справу розглянуто згідно ч. 2 ст. 158 ЦПК України за відсутності сторін, які надіслали на адресу суду заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності.

Позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та прохає задовольнити. /а.с. 40/

Представник Покровської сільської ради Решетилівського району Полтавської області надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов визнають. /а.с. 50/

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

17 травня 2014 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-КЕ №273559, виданий виконавчим комітетом Жовтневої сільської ради Решетилівського району Полтавської області 19 травня 2014 року /а.с.9/.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої Решетилівською державною нотаріальною конторою, від 14 листопада 2016 року № 02-31/1380 вбачається, що після смерті ОСОБА_2 було заведено спадкову справу за №225/2014. Спадщину після нього згідно закону прийняла його дочка ОСОБА_1. Син померлого ОСОБА_3 та дружина померлого ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовились на користь ОСОБА_1. Претензій від кредиторів не надходило. Однак їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок. /а.с. 8/

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 12 по вул. Пушкіна в селищі Покровське Решетилівського району Полтавської області, виготовленого на імя ОСОБА_1, станом на 07 серпня 2017 року, вбачається, що дане домогосподарство складається з: житлового будинку (зазначеного літерою «А-1,а», площею 60,40 кв.м.) та господарсько-побутових споруд: літньої кухні (зазначеної літерою «Б», площею 30,10 кв.м.), погребу (зазначеного літерою «б», площею 3,40 кв.м.), веранди (зазначеної літерою «б1», площею 6,50 кв.м.), сараю (зазначеного літерою «В», площею 23,90 кв.м.), сараю (зазначеного літерою «Г», площею 7,00 кв.м.) погребу (зазначеного літерою «г», площею 3,50 кв.м.), вбиральні (зазначеної літерою «Д», площею 1,8 кв.м.), гаража (зазначеного літерою «Е», площею 20,90 кв.м.), колодязя (зазначеного «№1»), воріт з хвірткою (зазначених №2), огорожі (зазначеної №3) /а.с.41-45/

Згідно ст. 13 Закону УРСР «Про сільську Раду народних депутатів Української РСР» ведення погосподарських книг відносилося до компетенції сільських рад. В заглавній частині особистого рахунку записувалось прізвище, імя, по батькові глави сімї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку. Іншим чином реєстрація власності в селах передбачена не була, за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, по життєвого утримання, спадкування.

Аналіз діючого на час забудови законодавства свідчить про те, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При цьому виникнення права власності не залежало від державної реєстрації цього права.

Наявність у погосподарській книзі запису про належність житлового будинку ОСОБА_2 свідчить про те, що за життя він набув право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: с. Жовтневе (Покровське), вул.Пушкіна, 12-А, Решетилівського району Полтавської області, що підтверджується витягом №02-24/781 від 01 грудня 2016 року з погосподарської книги №10 Покровської сільської ради Решетилівського району Полтавської області за 2011-2015 роки. /а.с.28/

Не дивлячись на те, що за життя ОСОБА_2 не оформив належним чином своє право власності та не отримала правовстановлюючого документу на належний йому будинок, вищенаведене дає підстави вважати, що після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить зазначений будинок.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 392 ЦК України).

У відповідності до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно положень ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Зважаючи на те, що померлий ОСОБА_2 за життя не отримав правовстановлюючого документу на житловий будинок, господарсько-побутові будівлі та споруди, належні йому на праві власності, ОСОБА_1 не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину, суд приходить до висновку, що її позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,ч.2ст.158, 209,212,213,214,215, 218 ЦПК України, 1216,1218, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати належність житлового будинку (зазначеного літерою «А-1,а», площею 60,40 кв.м.) та господарсько-побутових споруд: літньої кухні (зазначеної літерою «Б», площею 30,10 кв.м.), погребу (зазначеного літерою «б», площею 3,40 кв.м.), веранди (зазначеної літерою «б1», площею 6,50 кв.м.), сараю (зазначеного літерою «В», площею 23,90 кв.м.), сараю (зазначеного літерою «Г», площею 7,00 кв.м.) погребу (зазначеного літерою «г», площею 3,50 кв.м.), вбиральні (зазначеної літерою «Д», площею 1,8 кв.м.), гаража (зазначеного літерою «Е», площею 20,90 кв.м.), колодязя (зазначеного «№1»), воріт з хвірткою (зазначених №2), огорожі (зазначеної №3), які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 12 по вул. Пушкіна в селищі Покровське Решетилівського району Полтавської області станом на 07 серпня 2017 року, ОСОБА_2, померлому 17 травня 2014 року, як попередньому власнику.

Визначити ОСОБА_1, як спадкоємицю померлого ОСОБА_2, наступним власником житлового будинку (зазначеного літерою «А-1,а», площею 60,40 кв.м.) та господарсько-побутових споруд: літньої кухні (зазначеної літерою «Б», площею 30,10 кв.м.), погребу (зазначеного літерою «б», площею 3,40 кв.м.), веранди (зазначеної літерою «б1», площею 6,50 кв.м.), сараю (зазначеного літерою «В», площею 23,90 кв.м.), сараю (зазначеного літерою «Г», площею 7,00 кв.м.) погребу (зазначеного літерою «г», площею 3,50 кв.м.), вбиральні (зазначеної літерою «Д», площею 1,8 кв.м.), гаража (зазначеного літерою «Е», площею 20,90 кв.м.), колодязя (зазначеного «№1»), воріт з хвірткою (зазначених №2), огорожі (зазначеної №3), які зазначені технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 12 по вул. Пушкіна в селищі Покровське Решетилівського району Полтавської області станом на 07 серпня 2017 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (зазначеного літерою «А-1,а», площею 60,40 кв.м.) та господарсько-побутові споруди: літня кухня (зазначеної літерою «Б», площею 30,10 кв.м.), погребу (зазначеного літерою «б», площею 3,40 кв.м.), веранди (зазначеної літерою «б1», площею 6,50 кв.м.), сараю (зазначеного літерою «В», площею 23,90 кв.м.), сараю (зазначеного літерою «Г», площею 7,00 кв.м.) погребу (зазначеного літерою «г», площею 3,50 кв.м.), вбиральні (зазначеної літерою «Д», площею 1,8 кв.м.), гаража (зазначеного літерою «Е», площею 20,90 кв.м.), колодязя (зазначеного «№1»), воріт з хвірткою (зазначених №2), огорожі (зазначеної №3), які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 12 по вул. Пушкіна в селищі Покровське Решетилівського району Полтавської області станом на 07 серпня 2017 року

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Решетилівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: