АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
№ апеляційного провадження: 22-ц/796/333/2014
Головуючий у суді першої інстанції: Чередніченко Н.П.
Доповідач у суді апеляційної інстанції: Білич І.М.
У Х В А Л А

МЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2017 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду м. Києва в складі:

Головуючого судді: Білич І.М.

Суддів: Вербової І.М., Поліщук Н.В.

при секретарі: Горбачовій В.С.

за участю: представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4

представника позивача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про призначення будівельно-технічної експертизи у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_3, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

в с т а н о в и л а:

У серпні 2013 року позивач ПАТ «Укрсоцбанк» звернулося до суду з позовом до відповідачів, у якому просив у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №700/711414-КУ від 27 серпня 2008 року в розмірі 639 187, 95 доларів США, що станом на 16 липня 2013 року за курсом НБУ складає 5 109 029,27 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на квартиру АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_3, ОСОБА_6 на праві приватної власності; визначити способом звернення стягнення реалізацію предмета іпотеки (вказаної квартири) через прилюдні торги; встановити початкову ціну реалізації предмета іпотеки (вказаної квартири) не менше, ніж 6 762 937 гривень, яка встановлена в договорі іпотеки.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 20 грудня 2013 року позов задоволено: в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 700/711414-КУ від 27 серпня 2008 року в розмірі 639 187, 95 доларів США, що станом на 16 липня 2013 року за курсом НБУ складає 5 109 029,27 гривень, відповідно до договору іпотеки звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: на квартиру АДРЕСА_1.

Визначено способом звернення стягнення реалізацію предмета іпотеки (вказаної квартири) через прилюдні торги. Встановлено початкову ціну реалізації предмета іпотеки (вказаної квартири) не менше, ніж 6 762 937 гривень, яка встановлена в договорі іпотеки. Вирішено питання про судові витрати.

Рішенням Апеляційного суду м. Києва від 14 квітня 2016 року рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 20 грудня 2013 року змінено в частині визначення початкової ціни реалізації предмета іпотеки з прилюдних торгів. Встановлено початкову ціну реалізації предмета іпотеки - квартири АДРЕСА_1 на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

У іншій частині рішення залишено без змін.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 листопада 2016 року рішення Апеляційного суду м. Києва від 14 квітня 2016 року скасовано, справу передано на новий розгляд до апеляційного суду.

Не погодившись з рішенням суду відповідач ОСОБА_3 подав апеляційну скаргу, в якій ставив питання про його скасування та ухвалення нового яким у задоволенні позову відмовити у повному обсязі, мотивуючи свої вимоги порушенням судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права.

У ході розгляду справи представник позивача звернувся до суду з клопотанням про призначення по справі будівельно - технічної експертизи на предмет встановлення ринкової вартості квартири АДРЕСА_1 вважає що надані представником відповідача ( особа яка подала апеляційну скаргу) документи, а саме висновок експерта від 15 червня 2017 року не може бути покладений в основу судового рішення, так як визначена ринкова вартість квартири є значно завищеною. Крім того, експертом дослідження було проведено лише в частині визначення ринкової вартості 50 % спірної квартири, в той час як предметом іпотеки є квартира АДРЕСА_1

Вислухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи та заявлене клопотання, колегія суддів вважає, що воно підлягає задоволенню, так як для з'ясування обставин, що мають значення по справі потрібні спеціальні знання.

Оскільки для проведення експертного дослідження потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 147, 303, 304, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Клопотання представника Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про призначення будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по даній справі будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання.

- яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 ( на дату проведення експертного дослідження).

Проведення експертизи доручити Українському центру судових експертиз, м. Київ, вул. Предславинська, 39( офіс 431).

Оплату проведення експертизи покласти на Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» (03150, Київ, вул. Ковпака, 29).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від дачі висновку.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 761/21252/13 - ц ( апеляційне провадження 22 - ц/796/643/2017)

На час проведення експертного дослідження зупинити провадження у справі.

Ухвала набирає чинності з моменту проголошення. У касаційному порядку може бути оскаржена лише в частині щодо зупинення провадження.

Головуючий: Судді: