Справа № 728/2088/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2017 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Лободи Н.В.

за участі секретаря - Кирути Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бахмачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до територіальної громади в особі Бахмацької сільської ради Бахмацького району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом до територіальної громади в особі Бахмацької сільської ради Бахмацького району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно у виді житлового будинку з надвірними будівлями, які залишилися після померлого 09.09.2005 року їх батька ОСОБА_4 і знаходяться в с.Бахмач-1 Бахмацького району Чернігівської області, по вул.Шевченка,79, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що вони прийняли спадщину після смерті батька, але не мають можливості оформити свої спадкові права на спірну нерухомість у нотаріуса, оскільки право власності покійного спадкодавця на належне йому домоволодіння не зареєстроване в органах БТІ.

Учасники провадження в судове засідання не з»явилися; позивачі надали суду заяви, в яких просять розглядати справу без їх участі, свої вимоги підтримують, просять їх задовольнити; представник відповідача причини неявки не повідомив, заперечень проти позову не подав.

Судом, на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Повно та всебічно дослідивши матеріали справи, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд приходить до слідуючого висновку.

В судовому засіданні встановлено, що 09.09.2005 року помер батько позивачів ОСОБА_4, який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.15,23).

Згідно з договором дарування від 14.04.1982 року ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_4 житловий будинок з надвірними господарськими будівлями в с.Бахмач Бахмацького району Чернігівської області (а.с.22).

Вказаний договір дарування посвідчений секретарем Бахмацької сільської ради Бахмацького району Чернігівської області і відповідно до положень ст.227 ЦК УРСР, який діяв на час укладення правочину, зареєстрований у виконавчому комітеті сільської ради за № 27 (а.с.22).

Відповідно до довідки №1336, виданої виконавчим комітетом Бахмацької сільської ради Бахмацького району Чернігівської області 25.10.2017 року, житловий будинок з надвірними будівлями в с.Бахмач Бахмацького району Чернігівської області, по вул. Шевченка,79 зареєстрований за ОСОБА_4, який помер 09.09.2005 року (а.с.23).

Згідно з повідомленням Бахмацької дільниці Прилуцького МБТІ від 29.09.2017 року, право власності на об»єкт нерухомості, розташований по вулиці Шевченка,79 в с.Бахмач Бахмацького району Чернігівської області станом на 31.12.2012 року не зареєстрований (а.с.24).

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об»єктів нерухомого майна, відомості про житловий будинок, розташований по вулиці Шевченка,79 в с.Бахмач Бахмацького району Чернігівської області, у вищевказаних реєстрах відсутні (а.с.38).

Таким чином, ОСОБА_4 за життя придбав вищевказану нерухомість, але належним чином не зареєстрував своє право власності на неї, що наразі позбавляє позивачів оформити свої права на домоволодіння, яке вони успадкували за законом після смерті батька (а.с.31).

Згідно з повідомленням Бахмацької районної державної нотаріальної контори від 02.11.2017 року № 2640/01-16 спадкова справа щодо майна померлого ОСОБА_4 була відкрита за заявами про прийняття спадщини, поданими позивачами; свідоцтва про право на спадщину не видавались (а.с.41-42).

Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч.1 ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.243 ЦК УРСР, який діяв на момент укладання договору дарування спірного будинку, за договором дарування одна сторона передає безоплатно другій стороні майно у власність.

Договір дарування вважається укладеним з моменту передачі майна обдарованому.

Відповідно до положень ч.3 ст.244 ЦК УРСР, до договорів дарування нерухомого майна застосовуються правила статті 227 і цього Кодексу.

Згідно ст.227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (ч.1 ст.47 ЦК УРСР). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Згідно з п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Листом від 24.10.2017 року № 2555/02-14 нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 у виді житлового будинку, оскільки право власності померлого на вказану нерухомість не було зареєстроване в Бахмацькому БТІ (а.с.31).

Згідно зі ст.55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином, оскільки позивачі є спадкоємцями за законом після смерті свого батька ОСОБА_4 та в установленому законом порядку прийняли спадщину, тому суд, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, приходить до висновку про наявність підстав для задоволення їх вимог та визнання за кожним із них права власності на 1/3 частину спірного домоволодіння в порядку спадкування, що дозволить їм реалізувати свої права на успадковану нерухомість.

На підставі викладеного та ст.ст.227, 243, 244 ЦК УРСР, ст.ст.392,1217, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 197, 208, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до територіальної громади в особі Бахмацької сільської ради Бахмацького району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку А-1 з надвірними будівлями: а-1 - прибудови, г - ганку, Б-1- сараю, б-1 - навісу, В-1 сараю, Г-1 сараю, Пг погреба, Д-1 навісу, У вбиральні, К колодязя, № - огорожі, розташованих по вул.Шевченка,79 в с.Бахмач -1 Бахмацького району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину житлового будинку А-1 з надвірними будівлями: а-1 - прибудови, г - ганку, Б-1- сараю, б-1 - навісу, В-1 сараю, Г-1 сараю, Пг погреба, Д-1 навісу, У вбиральні, К колодязя, № - огорожі, розташованих по вул.Шевченка,79 в с.Бахмач -1 Бахмацького району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину житлового будинку А-1 з надвірними будівлями: а-1 - прибудови, г - ганку, Б-1- сараю, б-1 - навісу, В-1 сараю, Г-1 сараю, Пг погреба, Д-1 навісу, У вбиральні, К колодязя, № - огорожі, розташованих по вул.Шевченка,79 в с.Бахмач -1 Бахмацького району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення; особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Бахмацького районного суду Н.В.Лобода