Номер провадження 2/289/693/17
Справа № 289/1052/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.07.2017 м .Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого Свінцицький Л. В.

при секретарі Прокопчук А. Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Радомишльському районному суді Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Потіївської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на будинок АДРЕСА_1, і мотивує свої вимоги тим, що з 1986 проживає в даному будинку, і в даний час оформляє право власності на власний будинок, але в оформленні спадщини йому відмовляють, посилаючись на те, що в нього відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

В судове засіданні сторони не з'явилась, про день та час слухання справи були належним чином повідомлені, надіслали до суду заяву в яких просять слухати справу без їх участі.

Дослідивши наявні в справі докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

За змістом ст. 3 ЦПК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

Судом встановлено, що позивач побудував житловий будинок АДРЕСА_1. На будинок був виданий технічний паспорт. Згідно довідки Житомирського БТІ, право власності на спірний житловий будинок не зареєстровано. Як видно з довідок Потіївської сільської ради, за ОСОБА_1 рахується квартира АДРЕСА_1, якою він користується з 1986 року, а також користується земельною ділянкою біля будинку.

Із змісту ст. 344 ЦК України випливає, що позивач, як володілець майна, протягом всього часу володіння ним має бути впевнений, що на це майно не претендують інші особи, і він отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього. У такому випаду при вирішенні питання щодо визнання права власності на майно в порядку набувальної давності необхідно виходити із того, що задоволення таких вимог можливе лише за умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння.

Відповідно до п. 13 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 7 лютого 2014 року, можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК України, а також ч. 4 ст. 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності.

Враховуючи обставини справи та надані суду докази, суд приходить до висновку що позовні вимоги позивача про визнання права власності на будинок за набувальною давністю підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.3,10,11,60,61,212, 214-215 ЦПК України, ст.344 ЦК України,суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л. В. Свінцицький