Справа № 583/1283/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2017 року Охтирський міськрайсуд Сумської області в складі:

головуючого - судді Ільченко В.М.

за участю секретаря Верби Н.О.

позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирці справу за позовом ОСОБА_1 до Кардашівської сільської ради Охтирського району Сумської області про встановлення факту належності майна спадкодавцю та визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

31.05.2017 відкрито провадження в справі. Позивачка свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її чоловік ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 Так як їх спільний син ОСОБА_3 заявив письмову відмову від прийняття спадщини, вона, як єдиний спадкоємець за законом, звернулася із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у посвідченні свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, так як відсутній документ щодо належності на праві власності житлового будинку на ім'я померлого ОСОБА_2, що за його життя не був зареєстрований згідно норм чинного законодавства. Вказаний житловий будинок позивач придбав у 1996 році в колгоспі ім. Крупської, однак не здійснив реєстрацію належним чином. В зв'язку з цим позивачка звернулася до суду з позовом, яким просить визнати за нею право власності в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2 на житловий будинок «А-1ж» загальною площею 94,7 кв.м, житловою площею 48,5 кв.м з прибудовою «а» та тамбуром «а1» з господарськими будівлями та спорудами - сарай «Б»; погріб «пг»; літня кухня «В»; огорожа 1,2, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав, викладених у позові, прохала задовольнити.

Від Кардашівської сільської ради Охтирського району Сумської області надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника, не заперечує проти задоволення вимог.

Суд проаналізував матеріали справи, вислухав пояснення позивачки, врахував позицію відповідача, дослідив письмові докази, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заявлених вимог, виходячи з наступного.

Так, 06.12.1975 позивачка уклала шлюб з ОСОБА_2, зареєстрований у Козачелагерській сільській раді Горностаївського району Херсонської області, актовий запис №10, що підтверджується повторним свідоцтвом про одруження НОМЕР_1, виданим 30.09.2003 (а.с.9)

Судом встановлено, що в 1996 році ОСОБА_2 повністю виплатив вартість будинку АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу, укладеного між ним та колгоспом ім. Крупської, на базі якого в подальшому було створено ПСП «Надія» (а.с.16, 17).

21.12.1997 ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Кардашівської сільської ради від 21.11.1997 №77 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,42 га (з них 0,33 га - ріллі, 0,09 га - під будівлями), розташована на території с. Гай-Мошенка Кардашівської сільської ради для будівництва та обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства, в зв'язку з чим 21.12.1997 був виданий Державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_2 (а.с.18-19).

На підставі рішення виконкому Кардашівської сільської ради Охтирського району Сумської області №6 від 18.01.2005 ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право власності на викуплений ним житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1, яке він мав зареєструвати в Охтирському БТІ та отримати свідоцтво про право власності.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3, виданим 15.01.2015 виконкомом Кардашівської сільської ради Охтирського району Сумської області (а.с.10).

Згідно довідки Охтирського МБТІ №255 від 07.10.2015 вбачається, що станом на 07.10.2015 свідоцтво про право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 не видавалося (а.с.26).

Відповідно до копії особових рахунків вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, був головою домогосподарства АДРЕСА_1 з 1986 року, де також проживала і його дружина ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2

Дана обставина також підтверджується і копією книги погосподарського обліку (форма №1) та копією облікової картки об'єкта погосподарського обліку на 2011-2015 роки.

Ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.

При визначенні моменту набуття права власності слід враховувати як особливості самого майна, так і особливості оформлення права власності, які теж суттєво впливають на визначення моменту виникнення (набуття) права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визначених у главі 24 ЦК України, зокрема із правочинів.

До 19 січня 1996 року згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31.01.66 Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але не приєднані до них.

Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введений лише з 29.06.1998. Саме в цей день набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, які перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 № 121.

Таким чином, права, придбані (шляхом створення або придбання нерухомості) у власність до 29.06.1998 року з дотриманням встановленого порядку придбання, проте без держреєстрації, можна вважати виниклими і набутими в установленому законом порядку.

Таким чином, суд дійшов висновку про встановлення факту набуття ОСОБА_2 за життя права власності на домоволодіння АДРЕСА_1.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

З матеріалів справи вбачається, що позивачка ОСОБА_1 на момент смерті свого чоловіка ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 р., була зареєстрована та проживала разом з ним в АДРЕСА_1).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин суд дійшов висновку про задоволення вимог позивачки та визнання за нею права власності в порядку спадкування на вказане домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 58-60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2 на житловий будинок «А-1ж» загальною площею 94,7 кв.м, житловою площею 48,5 кв.м з прибудовою «а» та тамбуром «а1» з господарськими будівлями та спорудами - сарай «Б»; погріб «пг»; літня кухня «В»; огорожа 1,2, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайсуд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні при проголошенні рішенні - в той же строк з часу отримання його копії.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області В.М. Ільченко