Справа № 752/4661/17
Провадження №: 2/752/3112/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.11.2017 року Голосіївський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді Ладиченко С.В.

при секретарі Мороз О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чернокур Олени Михайлівни, третіх осіб ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест-Кредо» про визнання протиправними дій, скасування внесених обтяжень до державного реєстру іпотек,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чернокур О.М., третіх осіб ОСОБА_3, ТОВ «Фінансова компанія «Інвест-Кредо» про визнання протиправними дій, скасування внесених обтяжень до державного реєстру іпотек.

У тому числі серед інших заявлених позовних вимог позивач просить скасувати наступні реєстраційні записи у Єдиному реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, та обтяження:

-заборону на нерухоме майно № 6223184 від 13.12.2007 на приватний будинок, адреса: АДРЕСА_1-заборону на нерухоме майно № 6223330 від 13.12.2007 на земельна ділянка, земельна ділянка, заг. площа 0,15га, адреса: АДРЕСА_1На мотивування заявленого позову позивач вказує що нотаріусом порушено її право вільно володіти та розпоряджатись належним їй нерухомим майном при посвідченні договору іпотеки б/н від 13.12.2007 року.

Згідно з частиною 5 статті 3 Закону України «Про іпотеку» іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Абзац 2 частини 1 статті 17 Закону України «Про іпотеку» встановлює, що іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору.

Відповідно до ст.114 ЦПК України ( виключна підсудність) позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна.

Відповідно до п.42 Постанови № 3 від 01.03.2013 року Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз'яснено, щовиключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови право власності на таке майно; про право володіння і користування ним(стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать зокрема земельні ділянки.

Таким чином, відповідно до ст.114 ЦПК України позов не підсудний Голосіївському районному суду м. Києва.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.116 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилося, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

На підставі викладеного, керуючись ст.114, ст.116 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чернокур Олени Михайлівни, третіх осіб ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест-Кредо» про визнання протиправними дій, скасування внесених обтяжень до державного реєстру іпотек передати на розгляд Обухівського районного суду Київської області.

Ухвала суду може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва, через Голосіївський районний суд м. Києва, шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя С.В. Ладиченко