Провадження № 2/761/1420/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18 квітня 2017 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Макаренко І.О.

при секретарі Триндюк А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агенція нерухомості «Реал Естейт» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення з квартири, суд

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просив суд виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивує тим, що ТОВ «Агенція нерухомості «Реал Естейт» є власником квартири АДРЕСА_1, однак, ОСОБА_1 проживає у ній без достатньої правової підстави.

В судове засідання представник позивача не з'явився, на адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав, посилаючись на обставини викладені в ньому, та просив суд задовольнити його у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно Договору купівлі-продажу від 23.05.2016 року, який укладено між ТОВ «Агенція нерухомості «Реал Естейт» та ОСОБА_2, позивач придбав у власність квартиру АДРЕСА_1.

Право власності ТОВ «Агенція нерухомості «Реал Естейт» на вказане приміщення зареєстровано у встановленому законом порядку, про що свідчить Інформаційна довідка з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

ОСОБА_1 на даний час проживає у зазначеній квартирі, створюючи тим самим перешкоди для позивача, як для власника житла.

За ч. 1 ст. 316 правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі осіб.

У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК Української РСР, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Враховуючи, що відповідач проживає у спірному приміщенні, яке належить позивачеві на праві власності, без достатньої на те правової підстави, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони судові витрати.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 116 ЖК Української РСР, ст.ст. 10, 60, 88, 213, 215, 224 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Агенція нерухомості «Реал Естейт» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення з квартири - задовольнити в повному обсязі.

Виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Агенція нерухомості «Реал Естейт» судовий збір у розмірі 1 378 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: