Провадження № 2/702/250/17
Справа № 702/614/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2017 року м. Монастирище

Монастирищенський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Діденко Т.І.,

з участю секретаря Шмунь Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Монастирищенської районної державної адміністрації про переведення прав орендаря,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про переведення прав орендаря.

Підставою для позову вважає те, що 27.27.2011 року між ОСОБА_2 та Монастирищенською державною адміністрацією було укладено договір оренди земельної ділянки під водоймою, загальною площею 2,9221 га в адмінмежах Сарнівської сільської ради Монастирищенського району, кадастровий номер :03:001:0609. Договір укладено на десять років. 04.08.2011 року Договір зареєстровано у відділі Держкомзему у Монастирищенському районі за № 00281.

24.12.2013 року ОСОБА_2 помер, про що складено відповідний актовий запис за № 148 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Монастирищенського районного управління юстиції у Черкаській області та видано свідоцтво про смерть серії 1-СР № 206889.

Спадкоємцем майна ОСОБА_2 є його дочка - ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище Григораш) ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджено свідоцтвом про право на спадщину за законом, яке видане 16.12.2016, спадкова справа № 116-2014, зареєстровано в реєстрі за № 2223.

Позивачка звернулася до Монастирищенської районної державної адміністрації із заявою про переведення прав орендаря за договором оренди водойми в зв»язку зі смертю орендаря - ОСОБА_2. 16.03.2017 року Монастирищенською райдержадміністрацією надано відповідь за № 8-01-03/С-13, якою рекомендовано звернутися до суду.

Відповідно до ст.629 Цивільного кодексу України договір є обов»язковим для виконання сторонами. Після смерті орендаря умови договору оренди водойми виконуються в повному обсязі, земельна ділянка під водоймою використовується за цільовим призначенням, орендна плата сплачується.

В іншому порядку, крім судового, оформити переведення права оренди земельної ділянки під водоймою можливості немає, нотаріус, який здійснює оформлення спадщини рекомендував звернутися до суду з приводу вирішення даного питання.

Позивачка просить перевести на неї право на оренду земельної ділянки під водоймою кадастровий номер :03:001:0609 відповідно до Договору оренди землі від 27.07.2011 року площею 2,9221 га в адмінмежах Сарнівської сільської ради Монастирищенського району як спадкоємиці орендаря ОСОБА_2, який помер 24.12.2013 року.

Позивачка ОСОБА_1 позов підтримала, просить його задоволити, про що подала письмову заяву від 17.07.2017 року.

Представник позивача ОСОБА_4 позов підтримала, просить його задоволити, про що подала письмову заяву від 17.07.2017 року.

Відповідач Монастирищенська районна державна адміністрація, позов визнала повністю, про що подала в суд лист № 21/03-01-18 від 17.07.2017 року.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі і виходить з наступного:

ОСОБА_2 помер 24.12.2013 року, що підтверджено свідоцтвом про смерть від 26.12.2013 року, серія 1-СР № 206889, яке видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Монастирищенського районного управління юстиції у Черкаській області (а.с. 7).

ОСОБА_5 є дочкою ОСОБА_2, що підтверджено свідоцтвом про її народження серії 1-СР № 964786, яке видане 23.07.2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Монастирищенського районного управління юстиції у Черкаській області (а.с.6).

ОСОБА_5 після реєстрації шлюбу присвоєно прізвище ОСОБА_1, що підтверджено свідоцтвом про шлюб серії 1-ЖД № 084713, яке видане 07.06.2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану по м.Ізмаїл Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області (а.с.5).

27.07.2011 року між Монастирищенською районною державною адміністрацією, як орендодавцем, та ОСОБА_2, як орендарем, укладений договір оренди землі загальною площею 2,9221 га, яка знаходиться в адмінмежах Сарнівської сільської ради Монастирищенського району, для риборозведення. Строк дії договору 10 років, з переважним правом на поновлення договору на новий строк. Договір 04.08.2011 року зареєстрований у відділі Держкомзему у Монастирищенському районі за № 00281 (а.с. 11-14).

Позивачка є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 16.12.2016, Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 46201513 від 16.12.2016, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 76100205 від 16.12.2016 (а.с.8-10); інших спадкоємців, які б претендували на дане переведення, судом не встановлено.

Позивачка заявила про намір виконання укладеного договору оренди звернулася із заявою до Орендодавця (Монастирищенської районної державної адміністрації) із заявою про переведення на неї права на оренду земельної ділянки під водоймою відповідно до договору оренди водойми від 27.07.2011 року загальною площею 2,9221 га як спадкоємець ОСОБА_2

Орендар листом № 8-01-03/С-13 від 16.03.2017 року рекомендував позивачці звернутися до суду.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1222, 1261 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 7 Закону України Про оренду землі право на оренду земельної

ділянки переходить після смерті фізичної особи - орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України.

Відповідно до ч.2 п. 40 Договору право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем (а.с.12).

Відповідно до ч. 1 ст. 31 Закону України Про оренду землі договір оренди землі припиняється в разі зокрема смерті фізичної особи-орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7 цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки.

Суд вважає, що

Відповідач позов визнав.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності на те законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб, суд приймає визнання відповідачем позову.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки позивачка, як спадкоємець за законом, має право на переведення прав орендаря після смерті орендаря ОСОБА_2, який помер 27.07.2011 року, іншого порядку визнати за нею дане право не передбачено, доказів наявності спору щодо спадкових прав суду не надано.

Керуючись ст.5, 6, 7, 31, 35 Закону України Про оренду землі № 161-XIV від 06.10.1998 року; ст. 629, 1116, 1216, 1222, 1261 ЦК України; ст.3, 5 - 8, 10, 11, 14, 60, 158-159, 169, 174, 197, 213-215, 294 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Перевести в порядку спадкування на ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, право на оренду земельної ділянки несільськогосподарського призначення під водоймою відповідно до Договору оренди землі від 27.07.2011 року, який укладений між Монастирищенською районною державною адміністрацією та ОСОБА_2, загальною площею 2,9221 га, яка знаходиться в адмінмежах Сарнівської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області, кадастровий № :03:001:0609, як спадкоємицю ОСОБА_2, який помер 24.12.2013 року.

Рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Монастирищенський районний суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.І.Діденко

Повне рішення складене 19.07.2017 року.

Провадження № 2/702/250/17

Справа № 702/614/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

17 липня 2017 року м. Монастирище

Монастирищенський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Діденко Т.І.,

з участю секретаря Шмунь Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Монастирищенської районної державної адміністрації про переведення прав орендаря,

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Перевести в порядку спадкування на ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, право на оренду земельної ділянки несільськогосподарського призначення під водоймою відповідно до Договору оренди землі від 27.07.2011 року, який укладений між Монастирищенською районною державною адміністрацією та ОСОБА_2, загальною площею 2,9221 га, яка знаходиться в адмінмежах Сарнівської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області, кадастровий № :03:001:0609, як спадкоємицю ОСОБА_2, який помер 24.12.2013 року.

Рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Монастирищенський районний суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.І.Діденко