Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/1193/17
провадження № 2/632/652/17
15 листопада 2017 р. м. Первомайський
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Библіва С.В., при секретарі Кузьменко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -
Позивач 21.09.2017 року звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на таке: він є власником житлового будинку АДРЕСА_1, в якому по сьогоднішній день зареєстрований та проживає. Крім нього в будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, проте з часу реєстрації 18.02.2016 року фактично не проживає, в будинку відсутні його особисті речі. Відповідач не мешкає на спірній житловій площі без поважної причини більше року, будинком не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище, тому, він просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням через не проживання в ньому без поважних причин понад рік.
Позивач до судового засідання не прибув, проте від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, на задоволенні позову наполягає, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча судом був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду, заперечень проти позову судові не надав, тому, зі згоди позивача, суд розглядає справу заочно на підставі наявних доказів, що не суперечить положенням ст. 224 ЦПК України. Враховуючи, що обидві сторони до суду не прибули, суд відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України вважає за доцільне ухвалити рішення без фіксації процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові матеріали справи, встановив такі обставини та відповідні до них правовідносини: позивач ОСОБА_1 є власником житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.5) і проживає в ньому (а.с.6). Разом з ним зареєстрований з 18.02.2016 року відповідач ОСОБА_2, який фактично не проживає у ньому, що вбачається з акту комісії зі складу депутата сільради та сусідів (а.с.7). В будинку відсутні особисті речі відповідача, а місце його перебування наразі не відоме, з чого суд робить висновок про фактичне не проживання відповідача на спірній житловій площі більше року без поважної причини, оскільки житлом він не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище. Так, відповідно до ст.405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом у разі відсутності її без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом
Як встановлено в судовому засіданні, відповідач не проживає в спірному будинку більше року, в будинку відсутні його речі, що наводить суд на думку про втрату відповідачем інтересу до спірного житла. Беручи до уваги викладене вище, суд доходить висновку, що відповідач не проживає на спірній житловій площі понад рік без поважних причин, тому його можна визнати таким, що втратив право користування будинком.
Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 197, 209, 213, 215, 224-228 ЦПК України, ст. 405 ЖК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого в АДРЕСА_1, таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: С. В. Библів