АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
Справа № 676/2956/16-ц
Провадження № 22-ц/792/705/17
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 квітня 2017 року м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Хмельницької області
в складі: головуючої судді Спірідонової Т.В.,

суддів Купельського А.В., Янчук Т.О.,

секретар Кошельник В.М.,

з участю: представників апелянтів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

позивача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційними скаргами військової частини НОМЕР_1 , начальника Кам`янець - Подільського гарнізону, квартирноексплуатаційного відділу м. Чернівці нарішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 14 лютого 2017 року у справі за позовом ОСОБА_4 до квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернівці, військової частини НОМЕР_1 , начальника Кам`янець-Подільського гарнізону, треті особи без самостійних вимог Слобідко-Кульчієвецька сільська рада Кам`янець-Подільського району, відділ Держгеокадастру у Кам`янець-Подільському районі, Держсільгоспінспекція у Хмельницькій області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

встановила:
У червні 2016 року позивач ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом та вказав, що відповідно до договору дарування земельної ділянки від 27 липня 2011 року позивачу на праві власності належить земельна ділянка АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:001:0452. Земельна ділянка межує з земельною ділянкою КЕВ м.Чернівці, в/ч НОМЕР_1 та військового гарнізону м.Кам`янець-Подільський Міністерства оборони України. В травні 2016 року військовослужбовці в/ч НОМЕР_1 , знищивши межові знаки самочинно захопили належну йому земельну ділянку, при цьому огородили її колючим дротом та склали залізобетонні плити перекриття. Вважає, що такі дії порушують права позивача щодо використання земельної ділянки за цільовим призначенням, а саме будівництва житлового будинку та господарських будівель. Просить зобов`язати квартирно-експлуатаційний відділ м.Чернівці, в/ч НОМЕР_1 , військовий гарнізон міста Кам`янець- Подільський Міністерства оборони України не чинити ОСОБА_4 перешкоди в користуванні земельною ділянкою АДРЕСА_1
_______________________________________________________________________________________

Головуюча в першій інстанції Семенюк В.В.

Доповідач Спірідонова Т.В. Категорія: 47

сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, негайно зняти загорожу та перенести залізобетонні перекриття за її межі.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від від 01 листопада 2016 року до участі у справі залучено третю особу без самостійних вимог Держсільгоспінспекцію у Хмельницькій області.

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області 14 лютого 2017 року позов задоволено. Зобов`язано квартирно-експлуатаційний відділ м.Чернівці МОУ, військову частину НОМЕР_1 МОУ, начальника Кам`янець-Подільського гарнізону МОУ не чинити ОСОБА_4 перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_4 на праві приватної власності і зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним №24, кадастровий номер :03:001:0452, шляхом зняття загорожі та перенесення залізобетонних плит перекриття за її межі.

В апеляційній скарзі військова частина НОМЕР_1 просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права. Представник апелянта зазначає, що військовослужбовці військової частини межові знаки не знищували, самочинно спірну земельну ділянку не захоплювали, залізобетонні плити перекриття на даній ділянці знаходяться тривалий термін. Огорожа з колючого дроту встановлена з дня видачі Державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серії НОМЕР_2 . Тому, дії командування військової частини є правомірними, вчинені в межах наданих їм повноважень.

В апеляційній скарзі начальник Кам`янець-Подільського гарнізону просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права. Вказує, що начальник гарнізону закріплює за військовими частинами гарнізону території та фонди військових містечок на вже існуючих земельних ділянках, а не визначає їхні межі чи встановлює відповідні огорожі. Встановлення огорож, погодження меж повинно здійснюватись лише квартирно-експлуатаційними органами, яким земельні ділянки надано в постійне користування. Позивачем не надано доказів на підтвердження того, яким чином начальник гарнізону порушує його право користування та розпорядження наявною у нього на праві власності земельною ділянкою. Не відповідають дійсності також доводи позивача про захоплення військовослужбовцями військової частини НОМЕР_1 належної ОСОБА_4 земельної ділянки.

В апеляційній скарзі квартирно-експлуатаційний відділ м.Чернівці просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права. Представник апелянта зазначає, що дії командування військової частини є правомірними, вчинені в межах повноважень та у спосіб, передбачений законодавством. Позивачем не надано належних та допустимих доказів на підтвердження наявності перешкод у користуванні спірною земельною ділянкою.

Представник апелянта військової частини НОМЕР_1 Малищук І.М. апеляційну скаргу підтримав, вважає, що апеляційні скарги квартирно-експлуатаційного відділу м.Чернівці та начальника Кам`янець-Подільського гарнізону підлягають задоволенню.

Представник квартирно-експлуатаційного відділу м.Чернівці Ольховський А.М. апеляційну скаргу підтримав, вважає, що апеляційні скарги військової частини НОМЕР_1 та начальника Кам`янець-Подільського гарнізону підлягають задоволенню.

Представник начальника Кам`янець-Подільського гарнізону Гуменюк О.В. апеляційну скаргу підтримав, вважає, що апеляційні скарги військової частини НОМЕР_1 та квартирно-експлуатаційного відділу м.Чернівці підлягають задоволенню.

Позивач ОСОБА_4 , заперечуючи проти задоволення апеляційних скарг, зазначив, що рішення суду є законним та обґрунтованим, а тому відсутні підстави для його скасування.

Треті особи без самостійних вимог Слобідо-Кульчієвецька сільська рада Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, відділ Держгеокадастру у Кам`янець-Подільському районі, Держсільгоспінспекція у Хмельницькій області повідомлені належним чином про час і місце слухання справи, представники у судове засідання не з`явилися.

Заслухавши учасників процесу та перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційні скарги підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.309 ЦПК України підставою для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення є порушення або неправильне застосування норм матеріального або процесуального права.
Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що відсутні докази того, що земельна ділянка ОСОБА_4 знаходиться на території військового містечка, а тому будь-які законні підстави користуватись спірною земельною ділянкою у відповідачів відсутні.
Разом із тим зазначеним вимогам закону оскаржуване рішення не відповідає.

Встановлено, що 27 липня 2011 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 укладено договір дарування земельної ділянки, відповідно до якого ОСОБА_4 набув у власність земельну ділянку 58а, площею 0,0788 га, розташовану в АДРЕСА_2 . Цільове призначення земельної ділянки будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :03:001:0452. Договір посвідчено приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Шевчик Н.М. і зареєстрований в реєстрі №1212.

Право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку підтверджується також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку від 23.07.2013 року.

Відповідно до Державного акта на право користування землею серії Б №041535 від 1978 року, виданого Кам`янець-Подільському КЕЧ району (КЕВ м.Чернівці), у користуванні КЕВ м.Чернівці знаходиться земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 256,7га, №34 площею 37га, №36 площею 19,5га (а.с.129).

Наказом начальника Кам`янець-Подільського гарнізону від 10.02.2016р. №8 закріплено земельну ділянку військового містечка № НОМЕР_3 площею 200,52га за військовою частиною НОМЕР_1 , за КЕВ м.Чернівці- земельну ділянку військового містечка № НОМЕР_4 площею 35,92га та земельну ділянку військового містечка № НОМЕР_5 площею 19,5га (а.с.38).

Згідно даних Державного земельного кадастру загальна площа, належної на праві користування Квартирно-експлуатаційного відділу м.Чернівці земельної ділянки для обслуговування військового містечка № НОМЕР_3 становить 256,7га, з яких: на території Слобідо-Кульчієвецької сільської ради дві ділянки площею по 231,3087га (кадастровий номер :04:010:0026) та 4,6129га (кадастровий номер :01:001:0151) та на території Устянської сільської ради дві ділянки площею по 14,8071га (кадастровий номер :04:001:0001) та 5,9713га (кадастровий номер :04:001:0002). Згідно з Національною кадастровою системою будь-які накладання земельної ділянки Квартирно-експлуатаційного відділу м.Чернівці на земельну ділянку позивача відсутні (а.с.62).

Відповідно до ч.2 ст.152, ч.1 ст.212 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і

відшкодування завданих збитків. Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачем без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довесті ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Частиною 4 статті 10 ЦПК України встановлено, що суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: роз`яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.
Згідно із ч.1 ст.143 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.
При перегляді рішення в апеляційному порядку відповідно до ч.4 ст.10 ЦПК України сторонам роз`яснено право заявити клопотання про призначення відповідної експертизи щодо самовільного заняття відповідачами земельної ділянки, встановлення огорожі та розміщення залізобетонних плит на земельній ділянці позивача.

Однак, відповідного клопотання сторонами заявлено не було.

Відповідно до ст.10,60 ЦПК України позивачем не надано належних та допустимих доказів щодо самовільного заняття відповідачами земельної ділянки, належної на праві власності позивача, встановлення огорожі та розміщення залізобетонних плит на земельній ділянці позивача.

Суд першої інстанції на зазначені обставини увагу не звернув та дійшов помилкового висновку про задоволення позовних вимог, а тому рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 307, 309, 314, 316, 319, 324 ЦПК України, колегія суддів,

вирішила:
Апеляційні скарги військової частини НОМЕР_1 , начальника Кам`янець - Подільського гарнізону, квартирноексплуатаційного відділу м. Чернівцізадовольнити.

Рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 14 лютого 2017 року скасувати та ухвалити нове.

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_4 до квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернівці, військової частини НОМЕР_1 , начальника Кам`янець-Подільського гарнізону, треті особи без самостійних вимог Слобідко-Кульчієвецька сільська рада Кам`янець-Подільського району, відділ Держгеокадастру у Кам`янець-Подільському районі, Держсільгоспінспекція у Хмельницькій області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення, однак може бути оскаржене шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуюча: /підпис/ Т.В.Спірідонова

Судді: /підпис/ А.В.Купельський

/підпис/ Т.О.Янчук

Згідно з оригіналом: суддя апеляційного суду Т.В.Спірідонова