Справа № 347/1987/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2017 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді: Сабадаха Б.В.,

секретаря: Удудяк І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Косівська міська рада про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Косівська міська рада про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом.

В судове засідання позивачка не зявилася, до суду надійшла заява про те, що позовні вимоги підтримує повністю, а справу просить розглядати без її участі.

З позовних вимог вбачається, що вона є власницею квартири № 28, що розташована за адресою: провулок Зелений,3, місто Косів, Івано-Франківська область. 29.06.2006 року вона уклала договір із ОСОБА_2, згідно якого надала у тимчасове проживання кімнату ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та зареєструвала їх у своїй квартирі з 05.07.2006 року, проте з мометну реєстрації у квартирі вони не проживали. Зазначає, що відповідачі більше десяти років не проживають у вищевказаній квартирі, участі в її утриманні та благоустрої не беруть, не сплачують комунальні платежі. Домовленості між сторонами про відсутність відповідачів на її житловій площі понад один рік немає. В добровільному порядку зняти відповідачів з місця реєстрації не можливо. Просить позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не зявляються, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, у звязку з чим суд ухвалює рішення у справі при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Косівської міської ради в судове засідання не зявився, причини неявки суду не відомі.

Таким чином, судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних доказів у справі, без фіксування процесу технічними засобами, що не суперечить та відповідає вимогам ч.2 ст.197 ЦПК України.

Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення за наступних підстав:

Як вбачається з ст. 71 ЖК України, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Водночас статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.163 ЖК України, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до копії свідоцтва про право власності на житло від 23.03.1995 року (а.с.5), квартира, яка знаходиться по провулку Зелений, 8а, кварт. 28, м.Косів, Івано-Франківської області належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в рівних частках.

Згідно довідки виданої виконкомом Косівської міської ради Косівського району Івано-Франківської області від 05.10.2017 року № 4105 (а.с.6), у звязку із зміною нумерації житлових будинків та перейменування назв вулиць м. Косова, житловий будинок по пров. Зелений, 3/28 раніше мав адресу пров. Зелений, 8а/28.

Як вбачається з договору від 29.06.2006 року (а.с.9), ОСОБА_1 здала в оренду наймачам: ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, кімнату в житловому будинку площею 39,6 м.кв., який належить їй на праві особистої власності, що знаходиться в м.Косові по пров. Зелений, 3/8, терміном на один рік.

Згідно довідки виданої виконкомом Косівської міської ради Косівського району Івано-Франківської області від 18.10.2017 року № 4327 (а.с.8), до квартири № 28 по пров.Зелений, 3, власником якої є ОСОБА_1, зареєстровані з 05.07.2006 року: ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов життя виданого Косівською міською радою від 02.10.2017 року (а.с.7), проведено обстеження матеріально-побутових умов гром. ОСОБА_1 та засвідчено, що вона проживає в даній квартирі одна, а гром. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на даний момент не проживають за даною адресою. На даний момент місце знаходження цих громадян невідомо.

Враховуючи вищенаведене, оскільки відповідачі відсутні без поважних причин понад шість місяців у спірній квартирі, то суд вважає, що вони втратили право на користування цією квартирою.

На підставі ст. ст. 72, 163 Житлового кодексу України та керуючись ст.ст. 10, 11, 197, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, - такими, що втратили право на користування житловим приміщенням в квартирі № 28, що у будинку 3 (раніше 8а) по провулку Зеленому у місті Косові Івано-Франківської області.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Косівського районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Б.В. Сабадах