РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/2237/17

провадження у справі № 2/0285/1342/17

18 липня 2017 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

у складі судді Заполовської Т.Г.,

за участі секретаря судового засідання Матвіюк Т.М.,

сторони по справі: позивач ОСОБА_1., відповідач ОСОБА_2 селищна рада,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до місцевої територіальної громади в особі ОСОБА_2 сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

22.06.2017 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до місцевої територіальної громади в особі ОСОБА_2 селищної ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування, у якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 4 та господарські будівлі, розташовані по вул. Чехова в смт. Городниця, Новоград-Волинського району Житомирської області, що належав її матері ОСОБА_3, яка померла 18.07.2016 року.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 18.07.2016 року померла її мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями, у якому постійно проживала померла. Вона є спадкоємицею за законом після смерті матері та прийняла спадщину, оскільки у встановленому законом строк подала заяву про прийняття спадщини. Однак приватним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, оскільки на вказаний житловий будинок відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджував право власності померлої. Враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок разом із господарськими будівлями.

У судове засідання позивач не прибула, подала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Долучила до справи копію договору про безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку, укладений її покійним батьком ОСОБА_4 з селищною радою 05.01.1060 року.

Представник відповідача у судове засідання не зявився. В листі щодо задоволення позову не заперечують та просять розглянути справу без участі представника сільської ради.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін та осіб, які беруть участь у справі на підставі наявних у ній матеріалів та доказів.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, зясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 18.07.2016 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть 1-ТП № 288569 від 19.07.2016 року, виданим виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради Новоград-Волинського району (а.с. 5).

Позивач у встановлений законом строк подала заяву до ОСОБА_2 селищної ради про прийняття спадщини.

Відповідно до повідомлення № 1411 від 01.06.2017 року державного нотаріуса Новоград-Волинської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 згідно матеріалів спадкової справи №9/2017 до майна померлої ОСОБА_3, єдиною спадкоємицею, яка спадщину за законом прийняла є донька померлої ОСОБА_1 (а.с.13), інші спадкоємці: ОСОБА_6 та ОСОБА_7 від належної їм частки в спадщині відмовились на користь ОСОБА_1 (а.с.15-16).

Однак постановою державного нотаріуса Новоград-Волинської державної нотаріальної контори від 01.06.2017 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 4, що знаходиться по вул. Чехова в смт. Городниця Новоград-Волинського району Житомирської області після смерті ОСОБА_3, померлої 18.07.2016 року, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа, який би підтверджував право власності померлої на цей житловий будинок (а.с.24).

Відповідно до довідки №288 від 07.06.2017 року, виданої виконкомом ОСОБА_2 селищної ради, рішенням ради народних депутатів трудящих ОСОБА_2 селищної ради Новоград-Волинського району Житомирської області №96 від 28.03.1961р. ОСОБА_3 надавалась земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та вона була забудовником житлового будинку за адресою вул..Чехова, 4 в смт.Городниця Новоград-Волинського району (а.с. 22).

Також позивач надала копію договору про надання у безтермінове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: вул. Чехова, 4 в с. Городниця Новоград-Волинського району.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Однією з таких підстав, відповідно до статті 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом.

Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців), а право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ч. 3 ст. 1223 ЦК України).

В силу вимог ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини.

На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Судом встановлено, що відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення права власності у спадкодавця у зазначеній справі, у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося шляхом внесення у погосподарську книгу сільської ради відповідного запису та відкриття особового рахунок на ім'я власника. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало. Рішення про оформлення права власності та реєстрацію будинків видавалось сільськими, селищними, районними радами народних депутатів на підставі погосподарських книг із додатками списків громадян, яким належали ці будинки. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались у якості актів органів влади (правовстановлюючих документів), що підтверджують право власності.

Таким чином, за змістом норм, чинного на той час законодавства, виникнення права власності на житлові будинки не залежало від державної реєстрації цього права і наявність такого права власності не повязувалась з його державною реєстрацією.

Щодо сучасної правової оцінки таких правовстановлюючих документів, то відповідно до п. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 року, яким встановлено - права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом (тобто до 01.07.2004 року), визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умови, зокрема, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

За змістом статей 10, 11, 60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна (зобов'язана) довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За таких обставин, враховуючи, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами, а тому підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись статтями 3, 10, 11, 15, 57-60, 88, 174, 209, 212215 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 328, 392, 1216-1218, 1233, 1268-1270, 1273, 1297 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок № 4 разом з господарськими будівлями, що розташований за адресою: вул. Чехова, смт. Городниця, Новоград-Волинського району Житомирської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 18.07.2016 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча Т.Г. Заполовська