Справа № 660/223/17
Номер провадження 2-о/660/12/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2017 року

Нововоронцовський районний суд Херсонської області в складі :

головуючого судді: Гончаренка О.В.

при секретарі: Свяцькому О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нововоронцовка цивільну справу за заявою Нововоронцовської селищної ради Херсонської області, заінтересовані особи: комунальне підприємство "Каховське БТІ", ОСОБА_1, ОСОБА_2 про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади , -

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з вищевказаною заявою, в якій зазначає, що на початку 2015 року Нововоронцовської селищною радою виявлено безхазяйне майно, а саме житловий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Затишна, 4 в смт. Нововоронцовка, Нововоронцовського району Херсонської області. Безхазяйна нерухома річ була взята на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, розміщено оголошення у друкованому засобі масової інформації про взяття відповідної нерухомої речі на облік. Тому, заявник просить визнати за територіальною громадою смт. Нововороноцовка в особі Нововоронцовської селищної ради Херсонської області право власності на вказане нерухоме майно.

Представник заявника в судове засідання не зявився, надав заяву про слухання справи у його відсутність. Просить позов задовольнити.

Представник заінтересованої особи - комунального підприємства «Каховське БТІ» до суду не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Заінтересована особа ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

Заінтересована особа ОСОБА_2 надав до суду заяву, у якій пояснив, що йому не належить житловий будинок, розташований за адресою: вул. Затишна (Димитрова), 4 в смт. Нововоронцовка, оскільки продав будинок ОСОБА_3.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до п.7 ч.2 ст.234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Відповідно до ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» право комунальної власності на нерухоме майно належить територіальним громадам, а органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.

Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що наприкінці 2015 року Нововоронцовською селищною радою Херсонської області на території смт. Нововоронцовка виявлено безхазяйне нерухоме майно а саме: житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул. Затишна, (ст. назва Димитрова) 4 в смт. Нововоронцовка Херсонської області.

Рішенням виконавчого комітету Нововоронцовської селищної ради Херсонської області від 25.03.2015 року № 45, визнано житловий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Затишна (Димитрова), 4 в смт. Нововоронцовка Херсонської області безхазяйним.

З метою офіційного оприлюднення інформації, в районній газеті «Вісті» № 13 від 27.03.2015 року було опубліковано відповідне оголошення про вказане вище рішення виконкому відносно оголошення майна безхазяйним.

Відповідно до довідки, виданої Комунальним підприємством «Каховське бюро технічної інвентаризації» № 31 від 23.03.2015 року встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: вул. Затишна (Димитрова), 4 в смт. Нововоронцовка належить на праві приватної власності ОСОБА_2.

Згідно відповіді від 09.10.2017 року, наданої Державним нотаріальним архівом Херсонської області встановлено, що договору купівлі-продажу між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - немає.

Відповідно до ст.347 ЦПК України - особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності, у разі відмови від права власності на майно, права на яке не підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту вчинення дії, яка свідчить про таку відмову, у разі відмови від права власності на майно, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника відповідного запису до державного реєстру.

Оскільки, у вищевказаного об'єкту нерухомості є власник, існує інший порядок оформлення і визначення прав власності у випадках відмови власника від прав власності. Тому, у позовних вимогах слід відмовити.

Керуючись 10, 60, 212-215, 234, 272-273 ЦПК України, ст.ст. 335, 347 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

У задоволенні вимог Нововоронцовської селищної ради Нововоронцовського району Херсонської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність громади, а саме: житловий будинок, що розташований по вулиці Затишна (Димитрова), 4 Нововоронцовського району Херсонської області - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня отримання його копії до апеляційного суду Херсонської області через Нововоронцовський районний суд Херсонської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.В.Гончаренко