Справа № 536/1026/17
05 липня 2017 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі :
Головуючого судді - Колотієвського О.О.
при секретарі - Курбановій В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Піщанська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації,-
09 червня 2017 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася ОСОБА_1 з цивільним позовом до ОСОБА_2, треті особи: Піщанська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Позовні вимоги позивач мотивувала тим, що відповідно до витягу №11977994 від 16.10.2012 року, вона - ОСОБА_1 володіє будинком за адресою: вул. Поштова, 6, с. Піщане, Кременчуцький район, Полтавська область.
В даному будинку зареєстровані та проживають наступні особи: позивач - ОСОБА_1, її син відповідач ОСОБА_2, її донька - третя особа ОСОБА_3, її онука - третя особа ОСОБА_4.
Вищезазначене підтверджується довідкою №2518 виданою 30.05.2017р. виконавчим комітетом Піщанської сільської ради Кременчуцького району, Полтавської області.
Відповідно до вказаної довідки - Відповідач значиться за адресою: вул. Поштова 6, с. Піщане, Кременчуцький район, Полтавська область - як співмешканець.
Окрім того, відповідно до довідки Піщанської сільської ради Кременчуцького району, Полтавської області № 2517 від 30.05.2017 року Відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
На даний час Відповідач хоча і зареєстрований за спільною адресою, але фактично він не проживає і місцезнаходження його невідоме.
Даний факт підтверджується актом від 06.06.2017 року складеним депутатом Піщанскої сільської ради Кременчуцького району Полтавської області - ОСОБА_5 про те що ОСОБА_2 зареєстрований заадресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але за вказаною адресою не проживає.
З самого початку реєстрації та проживання за вищезазначеною адресою, Відповідач жодного разу не надавав жодної допомоги в тому числі і матеріальної, щодо утримання будинку та при домової території.
Окрім того на їхню адресу постійно надходять листи від різних банківських установ з вимогами повернути кошти, які в них ОСОБА_2 брав в кредит та які не хоче і не збирається повертати.
Вищезазначеними листами, банківські установи постійно попереджують про виселення позивача та її родичів з будинку.
Все вищезазначене весь час завдає позивачу та її близьким родичам великої моральної шкоди, постійно відображається на їхньому психічному стані, та в зв'язку з чим позивач повинна постійно вживати заспокійливі лікарські засоби.
Усі численні прохання про добровільне виселення, Відповідач на час свого проживання проігнорував.
Не зняття Відповідача з реєстрації створює суттєві перешкоди для здійснення Позивачем свого конституційного права щодо володіння, користування і розпоряджання своєю власністю (ст.41 Конституції України) як власника будинку.
На підставі викладеного, позивач просив суд ухвалити рішення, яким задовольнити повністю її позов до ОСОБА_2 про визнання його такого, що втратив право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації.
Визнати ОСОБА_2 такого, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: вул. Поштова 6, с. Піщане, Кременчуцький район, Полтавська область.
Позивач ОСОБА_1 та її представник третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися. Представник позивача на адресу суду надіслала заяву про розгляд справи без їх участі. Свої позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за адресою його місця реєстрації, відповідно до ст. 77 ЦПК України. Заяв про розгляд справи за його присутності або про причини неявки від відповідача не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст. 224 ЦПК України).
Представник третьої особи Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не зявився. На адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі.
Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася. Про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.
Відповідно до статей 3, 4, 15 ЦПК України особа має конституційне право на судовий захист своїх цивільних прав і може звернутися із позовом про захист порушеного, оспореного або невизнаного права у спосіб, передбачений ЦК України.
Відповідно до ч. 3 ст. 10, ч.1 ст. 11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог статей 57-60 ЦПК України.
Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що відповідно до витягу про державну реєстрацію прав № 36068069 від 31.10.2012 року, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить будинок за адресою: вул. Поштова, 6, с. Піщане, Кременчуцький район, Полтавська область.
В даному будинку зареєстровані та проживають наступні особи: позивач - ОСОБА_1, її син відповідач ОСОБА_2, її донька - третя особа ОСОБА_3, її онука - третя особа ОСОБА_4, що підтверджується довідкою № 2518 виданою 30.05.2017 року виконавчим комітетом Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.Відповідно до вказаної довідки - Відповідач значиться за адресою: вул. Поштова 6, с. Піщане, Кременчуцький район, Полтавська область.
Відповідно до довідки Піщанської сільської ради Кременчуцького району, Полтавської області № 2517 від 30.05.2017 року Відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
На даний час Відповідач хоча і зареєстрований за спільною адресою, але фактично він не проживає з 05.02.2014 року і місцезнаходження його невідоме, що підтверджується актом від 06.06.2017 року складеним депутатом Піщанскої сільської ради Кременчуцького району Полтавської області - ОСОБА_5 про те що ОСОБА_2 зареєстрований заадресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але за вказаною адресою не проживає.
Усі численні прохання про добровільне виселення, Відповідач на час свого проживання проігнорував.
Не зняття Відповідача з реєстрації створює суттєві перешкоди для здійснення Позивачем свого конституційного права щодо володіння, користування і розпоряджання своєю власністю (ст.41 Конституції України) як власника будинку.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні
Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод, в тому числі, у здійсненні ним права користування своїм майном.
Згідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Керуючись Протоколом до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зі змінами, внесеними Протоколом № 11 ст. 1 про захист власності - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ст. ч. 1 ст. 71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1, п.п.1, 5 ч.3, ч.4 ст. 71 цього ж Кодексу.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Стаття 72 ЖК України встановлює, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, враховуючи вищевикладене, позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню, оскільки, відповідач за місцем реєстрації фактично не проживає з 2014 року, обов'язків щодо утримання житла - не виконує, наміру проживати у вищевказаному помешканні не виявляв.
Щодо позовної вимоги позивача про примусове зняття відповідачів з реєстраційного обліку, то суд в цій частині позову відмовляє, оскільки відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», визначено що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Тому, після набрання цим рішенням законної сили, позивач має право звернутися в адміністративному порядку для вирішення питання про зняття з реєстрації місця проживання.
На підставі викладеного, відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 212, 213-215, 224 ЦПК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Піщанська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 такого, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: вул. Поштова 6, с. Піщане, Кременчуцький район, Полтавська область.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя О. О. Колотієвський