Справа № 496/3892/17
Провадження № 2/496/2043/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2017 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Горяєва І.М.,

за участю секретаря Полубок Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом та просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня, гараж, три сараї, льох, майстерня, навіс, огорожа, цистерна, що розташований в с. Кам`янка, Біляївського району Одеської області по вул. Центральна, 113 (колишня вулиця Леніна), який залишився після смерті ОСОБА_4, померлого 25.11.2015 року.

Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що 25.11.2015 року помер ОСОБА_4, після смерті якого залишилася спадщина: земельна ділянка, площею 1,9996 га, житловий будинок та земельна ділянка біля будинку площею 0,1373 га на території Кам`янської сільської ради Біляївського району Одеської області. Позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину на присадибну земельну ділянку, площею 0,1373 га за адресою: с. Кам`янка, Біляївського району Одеської області по вул. Центральна, 113, де знаходиться житловий будинок, а на будинок отримала відмову нотаріуса та їй було рекомендовано звернутись до суду. У звязку з викладеним позивачка звернулася до суду з вказаним позовом.

До судового засідання позивачка та її представник не з`явилися, але від представника позивачки надійшла заява, в якій просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі (а.с.96).

Відповідачі у судове засідання не зявилися, але надали до суду заяви, в яких не заперечували проти задоволення позову та просили справу слухати у їх відсутність (а.с. 41, 44).

Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 25.11.2015 року помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-ЖД № 432116, виданим 30.11.2015 року (а.с.8). Після смерті якого залишилася спадщина, а саме: земельна ділянка, площею 1,9996 га, житловий будинок та земельна ділянка біля будинку площею 0,1373 га на території Кам`янської сільської ради Біляївського району Одеської області.

Згідно договору про поділ спадкового майна від 04.10.2017 року, дружина спадкодавця ОСОБА_1 успадковує: земельну ділянку площею 0,1373 гектарів, що розташована в с. Кам`янка, Біляївського району Одеської області вул. Центральна, 113 (колишня назва вулиці Леніна), та донька спадкодавця ОСОБА_2 успадковує: земельну ділянку площею 0,19996 гектарів, що розташована на території Кам`янської сільської ради Біляївського району Одеської області, ділянка №88 (а.с.13).

Відповідачка ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,19996 гектарів, що розташована на території Кам`янської сільської ради Біляївського району Одеської області, ділянка №88 (а.с.14).

Позивачка ОСОБА_1 отримала свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.10.2017 року на земельну ділянку площею 0,1373 гектарів, в тому числі по угіддях: рілля 0,0562 гектарів, під житловою забудовою одно та двоповерховою - 0,0812 гектарів, що розташована в с.Кам`янка, Біляївського району Одеської області вул. Центральна, 113 (колишня назва вулиці Леніна) (а.с.19).

Згідно довідки Кам`янської сільської ради Біляївського району Одеської області №697 від 13.09.2017 року, вулицю Леніна в с. Кам`янка, Біляївського району Одеської області перейменовано на «вулиця Центральна», що також підтверджується рішенням Кам`янської сільської ради Біляївського району Одеської №21-VII від 24.11.2015 року (а.с. 20,29 ).

Згідно довідки ПП «Одеське БТІ» №139/2/2016 від 25.05.2016 року, повідомлено, що в 1972 році за адресою: Одеська область, Біляївський район, с.Кам`янка, вул. Леніна, 113, побудовано літ. «Б» літня кухня, літ. «Г» сарай, в 1979 році проведена реконструкція житлового будинку з збільшенням загальної площі на 6,8 кв.м., за рахунок зруйнування грубок, побудовані літ. «В» гараж, літ. «Е» сарай, літ. «Ж» майстерня, в 1980 році побудовано літ. «Є» льох, літ. «З» навіс, що згідно р.3.2. розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, не належать до самочинного будівництва, самочинне будівництво та реконструкція не проводились (а.с.22).

Позивачка звернулася із заявою до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області про прийняття спадщини, однак листом від 19.10.2017 року № 4043/02-14 (а.с.17) її було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів та рекомендовано звернутись до суду.

Той факт, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований в с. Кам`янка, Біляївського району Одеської області по вул. Центральна, 113 (колишня вулиця Леніна), дійсно належав померлому ОСОБА_4 підтверджується: довідкою Кам`янської сільської ради Біляївського району Одеської області, № 696 від 12.09.2017 року, у якій зазначено, що згідно записів погосподарських книг житловий будинок під №113, розташований по вулиці Центральна в с.Камянка Біляївського району Одеської області з надвірними спорудами числиться за померлим 25.11.2015 року ОСОБА_4 (а.с.28).

Згідно свідоцтва про шлюб серії ІІ-ЖД №491159 від 28.11.1988 року, позивачка ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_4 (а.с.11).

Як вбачається зі спадкової справи (а.с.52), відповідачка ОСОБА_3 відмовилась від спадщини за законом, що залишилась після смерті батька ОСОБА_4

Статтею 1261 Цивільного кодексу України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до положень ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Враховуючи те, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної реєстрації, відсутність належно оформленого свідоцтва на право власності на нерухоме майно у померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємцям оформити свідоцтво про право на спадщину, тому вони змушені звернутись з позовом до суду.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування" (пунктом 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування.

Таким чином, оцінивши зібрані докази, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 11, 16, 328, 392, 1261, 1270 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня, гараж, сараї, сараї, сараї, льох, майстерня, навіс, огорожа, цистерна, що розташований в с. Кам`янка, Біляївського району Одеської області по вул. Центральна, 113 (колишня вулиця Леніна), який залишився після смерті ОСОБА_4, померлого 25.11.2015 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області ОСОБА_5