Справа № 346/3295/17
Провадження № 2/346/1638/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2017 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі головуючого судді: Бирич Н.В.

з участю: секретаря: Вербіщук О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товмачицької сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, звернувшись в суд із даним позовом, посилається на те, що вона з 1991 року відкрито володіє і користується житловим будинком з господарськими будівлями та земельними ділянками по АДРЕСА_1 Вказує, що даний житловий будинок було збудовано її батьками в 1950 році. Після смерті батьків жодних документів на будинок не залишилося. Вказує, що після смерті батьків вона добросовісно, відкрито, безперервно володіє та користується земельною ділянкою разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями за адресою АДРЕСА_1 За її замовленням ОКП «Коломийське МБТІ» проведено поточну інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинк з господарськими будівлями та спорудами за даною адресою. Згідно висновку експерта вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 становить 58 870,00 грн. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, за адресою АДРЕСА_1

В судове засідання позивач не з'явилася, однак від представника позивача, ОСОБА_2 поступила заява про розгляд справи у відсутності позивача та її представника.

Відповідач, представник Товмачицької сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнає, та не заперечує щодо його задоволення.

Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, врахувавши заяви сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав.

Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікована Законом України від 17 липня 1997 року, а також ст. 1 Додаткового протоколу до неї передбачають право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускаючи позбавлення особи свого майна, крім як в інтересах суспільної необхідності й на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнають право держави на здійснення контролю за використанням власності з урахуванням загальних інтересів або для забезпечення стягнення податків, інших зборів чи штрафів.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплюються і у національному законодавстві України. Так, відповідно до ч.4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно Цивільного кодексу України підставами виникнення права власності є різні правопороджуючі юридичні факти, або правовідносини, зокрема, також і за набувальною давністю.

Судом встановлено, що позивач, ОСОБА_1, з 1991 року відкрито володіє і користується житловим будинком з господарськими будівлями та земельними ділянками за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Товмачицької сільської ради від 29 червня 2017 року №797 (а.с.3).

Згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів №58992 від 03.07.2017 року в с. Товмачик по вул. Майданська,1а, згідно архівних даних станом на 31.12.2012 року в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності не зареєстровано (а.с.4).

За замовлянням позивача, ОСОБА_1, ОКП «Коломийське МБТІ» проведено поточну інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 (а.с.5-7)

Згідно висновку експерта вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 становить 58 870,00 грн. (а.с.8)

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якше інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном- протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до п.1,8 "Прикінцевих та перехідних положень" ЦК України при розгляді справ про набуття права власності за набувальною давністю правила ст. 344 ЦК поширюються на випадки, коли володіння на майно почалося за 3 роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, то набувальна давність може застосовуватись для набуття права власності на майно, володіння яким почалося не раніше 1 січня 2001 року. Тобто набувальна давність щодо об"єктів нерухомості могла застосовуватись лише після 1 січня 2011 року, а щодо рухомого майна - після 1 січня 2006 року.

Така правова позиція міститься в ухвалі Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року у справі №6-27245св07.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Отже, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, за адресою АДРЕСА_1 є належно обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі наведеного, відповідно до ст. 1 Додаткового протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, а також ст.ст. 328, 344 ЦК України, та керуючись ст.ст. 60, 61, 174, 197 ч.2, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою с. Товмачик, Коломийського району, Івано-Франківської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, за адресою АДРЕСА_1 На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області, протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення встановлених строків його оскарження.

Суддя Бирич Н. В.