Справа № 502/1687/17
15 листопада 2017 року м. Кілія
Кілійський районний суд Одеської області
головуючого судді: Масленикова О.А.
за участю секретаря судового засідання Скрипкіної А.Ю.
розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом
визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому зазначила, що 15 січня 2017 року померла її мати, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку в с. Приморське Кілійського району Одеської області, вул. Чорноморська, 17. До смерті матері позивача в зазначеному будинку зареєструвала місце проживання онука померлої, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, яка доводиться ОСОБА_1 племінницею. Згідно свідоцтва про право на спадщину, позивач, є спадкоємцем померлої. Станом на теперішній час, ОСОБА_2 фактично не проживає за вищевказаною адресою, та проживає в м. Ізмаїл, де знімає квартиру та працює за трудовим наймом офіціанткою. Актом обстеження житлово - побутових умов від 19 липня 2016 року, підтверджено, що з 3 березня 2016 року ОСОБА_2 фактично не проживає за вказаною адресою. Позивач з відповідачем тривалий час не спілкуються. Ніякої домовленості або договору стосовно того, що відповідач буде проживати в спірному житлі між сторонами не має. Також на ім'я відповідача приходять квитанції про сплату комунальних послуг, xoча фактично вона житлом не користується. Комунальні платежі сплачує позивач. ОСОБА_1 запропонувала ОСОБА_2 добровільно подати заяву про зняття з реєстрації місця проживання в житловому будинку № 17 розташованого в с. Приморське Кілйського району, однак остання категорично відмовилася від цього. На підставі викладеного позивач просила суд визнати відповідача ОСОБА_2, такою, що втратили право користування житловим приміщенням, належного позивачу. Після відкриття провадження у справі позивач надала заяву, згідно якої підтримує свої позовні вимоги в повному обсязі та просить суд розглянути справу за її відсутності і в разі неявки відповідача ухвалити заочне рішення.
Відповідач, ОСОБА_2, повідомлена належним чином відповідно до вимог ст. ст. 74-76 ЦПК України про дату та місце розгляду справи, за викликом суду повторно в судове засідання не зявилась, про причини неявки не повідомила, клопотання про відкладення судового розгляду або проведення розгляду справи за її відсутності суду не надала.
На підставі письмової заяви позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи за відсутності сторін без фіксування ходу судового засідання звукозаписувальним технічним засобом, що відповідає положенням ст. ст. 169, 197, 224 ЦПК України.
Дослідивши позовну заяву та надані докази по справі, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини:
Позивач ОСОБА_1 є власником будинку № 17 по вулиці Чорноморська, в с. Приморське Кілійського району Одеської області, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.08.2017 р. виданого приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 973 (серія НМІ 390279) та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 95477636 від 23.08.2017 р. виданого приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4, який вона успадкувала за заповітом після ОСОБА_3, яка померла 15.01.2017 р. /а.с. 11-12/.
З інформаційного листа наданого Приморською сільською радою Кілійського району Одеської області від 13.10.2017 р. № 02-11/670, вбачається, що ОСОБА_2, яка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3 на території Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області не проживає.
Актом обстеження житлово-побутових умов від 19 липня 2016 року, складеним депутатом Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області ОСОБА_5 підтверджено, що з 3 березня 2016 року ОСОБА_2 фактично не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4.
При вирішенні справи судом враховано відповідні положення діючого законодавства:
Ст. 41 Конституції України, ст. ст. 316, 317 ЦК України передбачають здійснення власником права власності за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 405 ЦК України - члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Таким чином власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, усунень свого порушення права власності у будь-який час.
Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 ЦПК України.
З наданих доказів в судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає в житловому будинку позивача, тому суд приходить до висновку, що відповідач втратила право на користування житлом, належному позивачу та в якому зареєстровано її місце проживання.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.
Зважаючи на встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що вимоги позивача щодо визнання відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки ОСОБА_2 не проживає у житловому приміщенні більше 1 року, в якому зареєстровано її місце проживання та вона не є членом сім'ї власника, яким є позивач, а її право на користування відповідним житловим приміщення було припинено у звязку з його переходом права власності на нього до нового власника, яким є позивач.
Керуючись ст.ст.10,11, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК, ст. ст. 316, 317, 391 ЦК України, суд
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням житловим будинком № 17 по вул. Чорноморська в с. Приморське Кілійського району Одеської області, належному ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_6