Справа № 646/8756/16-ц
№ провадження 2/646/306/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26.07.2017 року м. Харків
Червонозаводський районний суд міста Харкова в складі:
головуючий суддя Єжов В.А.
при секретарі Марковій О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ реєстрації місця проживання у Основ'янському районі м. Харкова управління ведення реєстру територіальної громади департаменту реєстрації Харківської міської ради, про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою, якою просить усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 (уточнена позовна заява від 26.07.2017).
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивач ОСОБА_1 разом зі своїм сином ОСОБА_2 зареєстровані в АДРЕСА_1. Позивач є наймачем, тому особистий рахунок відкрито на його ім'я.
Відповідач, зібравши всі свої речі, добровільно залишив спірну квартиру більше двох років тому, одружився і переїхав жити до дружини. За цей час відповідач його не відвідував, лише іноді дзвонив по телефону. Через відсутність відповідача, позивач вимушений сплачувати комунальні платежі за особу, яка в квартирі не мешкає.
В судове засідання позивач не з'явився, представник позивача звернулась до суду із заявою про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти винесення заочного рішення суду не заперечувала.
Відповідач та третя особа - відділ реєстрації місця проживання у Червонозаводському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради у судове засідання не з'явилися, про день, час та місце судового засідання були повідомлені своєчасно та належним чином, про причини неявки суду не повідомили.
Правилами частини 1 статті 224 передбачена умова проведення заочного розгляду справи у разі неявки в судове засідання позивача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані не поважними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Керуючись вимогами статей 224, 169 ч. 4 ЦПК України, враховуючи вищезазначене, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, постановити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів.
Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд у межах заявлених позовних вимог (стаття 11 ЦПК України) встановив наступне.
Позивач ОСОБА_1 з 1986 року є наймачем однокімнатної неприватизованої квартири АДРЕСА_1, на ім'я якого відкрито особовий рахунок.
У вказаній квартирі разом із позивачем зареєстрований відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою КП «Жилкомсервіс» № 1476 від 17.05.2016.
Відповідач ОСОБА_2 у спірній квартирі не проживає більше двох років, особисті речі в квартирі відсутні.
У відповідності до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Як встановлено судом, позивач несе всі витрати по підтриманню квартири АДРЕСА_1 в належному стані та сплачує комунальні послуги за відповідача, який у квартирі не мешкає більше двох років.
Реєстрація відповідача в квартири АДРЕСА_1 перешкоджає позивачу, як наймачу, розпорядження спірною квартирою та призводить до додаткових витрат по сплаті комунальних послуг за особу, яка в квартирі не мешкає.
Відповідно до п.п. 3,7 ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особливого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право.
Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»: зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Згідно ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з найму жилого приміщення.
Відповідно ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Таким чином, факт не проживання відповідача ОСОБА_2 у спірному жилому приміщенні без поважних причин понад двох років знайшов своє підтвердження зібраними по справі доказами, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача також стягується сума судового збору, сплачена ним при подачі позову до суду.
Виходячи з викладеного, керуючись статтями 4-8, 10, 11, 15, 60, 88, 209, 212, 214-218, 224-226 ЦПК України, статтею 16 ЦК України, статтями 71, 72 ЖК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в цій квартирі.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 551,21 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Іншими особами рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через Червонозаводський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: В.А. Єжов