Справа №538/368/17
Провадження по справі №2/538/353/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 листопада 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що 16.10.2014 року помер його батько ОСОБА_3. Після його смерті залишилося спадкове майно в склад якого входить: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Токарі, вул. Миру, буд. №5 Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Другої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв"язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тому позивач був змушений звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи 16.10.2014 року помер батько позивача ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть від 17.10.2014 року, видане виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільскої ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №49), (а.с.6).

Від імені спадкодавця ОСОБА_3 посвідчено заповіт секретарем Виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області 23.07.2014 року за реєстровим № 82 на все майно, в тому числі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Токарі, вул. Миру, буд. №5, Лохвицького району Полтавської області (а.с.16).

Вказаний житловий будинок рахується за ОСОБА_3 відповідно до запису в погосподарській книзі № 2, що підтверджується довідкою виконкому ОСОБА_2 сільської ради №509 від 16.05.2017 року (а.с.19).

У відповідності до ст. 1269 ЦК України позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, подавши відповідну заяву до нотаріуса. 17.12.2014 року заведена спадкова справа за № 223/2014, заповіт спадкодавцем посвідчувався, інших спадкоємців немає, що убачається з відповіді №622/01-16 Другої Лохвицької ДНК від 27.10.2017 року.

Другою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на житловий будинок, що залишилась після померлого, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами (а.с.11).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до інформаційної довідки № 599 від 02.03.2017 року, наданої приватним підприємством "Бюро послуг та консультацій", що житловий будинок розташований в с. Токарі по вул. Миру (Жовтнева) №5 Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано (а.с.17).

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_4 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_4 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_4, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_4 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_4 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах

визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 02.03.2017 року, виготовленого ПП "Бюро послуг та консультацій" вбачається, що до складу обєкту входить житловий будинок А-1 (цегла) загальною площею 71,5 м?, житловою площею 46,1 м?, а2 - господарська будівля (цегла), Б - гараж (цегла), б - навіс (металопроф. по меткаркасу), В,в - літня кухня з прибудовою (шлак. обкл. цеглою), в1,в2 - господарська будівля (цегла), Г- погріб (цегла), Д - саж (дерево обкл. цеглою), Е- альтанка (меткаркас обш. пластиком), №1 огорожа (плоский шифер), №2 - ворота з хвірткою (метал), №3 - колонка питна (труби пл.). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1929-1991 роки.

Як убачається з акту обстеження житлового будинку від 25.10.2017 року, затвердженого секретарем сільської ради ОСОБА_5, будинок № 5 по вул. Миру в с. Токарі Лохвицького району Полтавської області, який належить померлому ОСОБА_3 не перебуває в аварійному стані та придатний для проживання.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,14,57, 174, 197,203,212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1223, 1268, 1269 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності у порядку спадкування за заповітом після померлого 16.10.2014 року ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами А-1 загальною площею 71,5 м?, житловою площею 46,1 м?, а2 - господарська будівля, Б - гараж, б - навіс, В,в - літня кухня з прибудовою, в1,в2 - господарська будівля, Г- погріб, Д - саж, Е- альтанка, №1 огорожа, №2 - ворота з хвірткою, №3 - колонка питна, який знаходиться за адресою: с. Токарі, вул. Миру, буд. №5, Лохвицького району Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_6