Справа №478/1694/16-ц пров. №2/478/20/2017
У х в а л а

про призначення повторної судово-почеркознавчої експертизи

05.07.2017 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі : головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Казанківського району Миколаївської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: приватні нотаріуси Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договорів оренди землі недійсними, стягнення орендної плати та відшкодування збитків,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ПП «Агротех» Казанківського району, ТОВ «Ватутіна» Казанківського району про визнання договорів оренди землі недійсними, скасування їх державної реєстрації, стягнення орендної плати та відшкодування збитків, в якій просила визнати недійсними договір оренди землі, укладений 30 квітня 2016 року між нею та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 30.04.2016 року, номер запису про інше речове право 14407806 та договір оренди землі, укладений 05 травня 2016 року між нею та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 05.05.2016 року, номер запису про інше речове право 14451417 та скасувати їх державну реєстрацію, стягнути в солідарному порядку з відповідачів ПП «Агротех» та ТОВ «Ватутіна» на її користь орендну плату за 2016 рік у розмірі 19729 грн. 72 коп., стягнути з відповідачів ПП «Агротех» та ТОВ «Ватутіна» на її користь завдані їй матеріальні збитки і витрати на правову допомогу у розмірі 5270 грн. 28 коп. та судові витрати.

Ухвалою суду від 23.01.2017 року позовна заява ОСОБА_1 до ПП «Агротех» Казанківського району Миколаївської області та ТОВ «Ватутіна» Казанківського району Миколаївської області в частині позовних вимог про скасування державної реєстрації договорів оренди землі, стягнення в солідарному порядку орендної плати за користування земельними ділянками в розмірі 19729 грн. 72 коп., матеріальних збитків і витрат на правову допомогу в розмірі 5270 грн. 28 коп. залишена без розгляду.

Позивач ОСОБА_1 під час розгляду справи заявила клопотання про призначення повторної почеркознавчої експертизи.

Дане клопотання підлягає задоволенню, оскільки висновок №2028 від 02 грудня 2016 року було зроблено експертом, який на час проведення дослідження припинив трудові стосунки з експертною установою, яка до того ж не є державною спеціалізованою науково-дослідною установою і предметом дослідження експерта був не оригінал договору оренди.

Враховуючи те, що вказаний висновок експерта викликає сумніви у його правильності, а для ідентифікації виконавця підпису від імені орендодавця на оригіналі договору оренди від 05 травня 2016 року та на копії договору оренди землі від 30 квітня 2016 року, які позивач ОСОБА_1 заперечує, необхідні спеціальні знання, то по справі слід призначити повторну судову почеркознавчу експертизу.

Наказом Міністерства юстиції № 1350/5 від 27 липня 2015 р. були внесені зміни до п. 3.5 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, згідно яких експертиза може проводитись за фотознімками та іншими копіями об'єкта, його описами та іншими матеріалами, доданими до справи в установленому законодавством порядку, якщо це не суперечить методичним підходам до проведення відповідних експертиз (крім об'єктів почеркознавчих досліджень).

Згідно пояснень позивача ОСОБА_1, яка заперечує свої підписи на договорах оренди, у неї відсутній зазначені оригінали договору оренди земельних ділянок.

Ухвалою Казанківського районного суду від 07 лютого 2017 року було витребувано у ТОВ «Ватутіна», приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та ОСОБА_2 оригінали договорів оренди землі, укладених30 квітня 2016 року та 05 травня 2016 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Ватутіна».

Згідно відповіді державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Харьківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 від 14.02.2017 року, у державного реєстратора відсутній оригінал договору оренди земельної ділянки, укладений 30 квітня 2016 р. між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» , оскільки він був повернутий заявникові на підставі вимог ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Надані представником ТОВ «Ватутіна» відомості про неможливість надання оригіналу договору оренди не є належними та переконливими доказами того, що з обєктивних причин дане товариство втратило можливість надати суду примірник оригіналу оспорюваного позивачем договору оренди землі.

За таких обставин, суд вважає за необхідне зобов'язати ТОВ «Ватутіна» надати у розпорядження експертів Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України оригінал договору оренди земельної ділянки, розташованої на території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, загальною площею 5,09 гектара, укладеного 30 квітня 2016 року між ТОВ «Ватутіна» та ОСОБА_1

Попередити ТОВ «Ватутіна», що відповідно до ч. 1 ст. 146 ЦПК України у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 143, 144, ч.2 ст.150 п.5 ст.202 ЦПК України, суд

У х в а л и в:

Призначити у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Казанківського району Миколаївської області про визнання договорів оренди землі недійсними повторну судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

-Чи виконаний підпис в договорі оренди землі, укладеного 30 квітня 2016 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, про що у Державному реєстрі про реєстрацію іншого речового права вчинено запис за №14407806 від 30 квітня 2016 року, ОСОБА_1 чи іншою особою (а.с.132)?

--Чи виконаний підпис в договорі оренди землі, укладеного 05 травня 2016 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2, про що у Державному реєстрі про реєстрацію іншого речового права вчинено запис за №14451417 від 05 травня 2016 року, ОСОБА_1 чи іншою особою (а.с.18 т.2)?

Проведення експертизи доручити Миколаївському науково - дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №478/1694/16-ц пров.№2/478/20/2017, в яких маються зразки підпису ОСОБА_1, а саме: квитанції від 22.07.2015 року (а.с.139-140 т.1), акті від 24.04.2015 року (а.с.141 т.1), додатковій угоді від 16.01.2007 року (а.с.142 т.1), договорі підряду (а.с.143 т.1), акті від 29.03.2016 року (а.с.144 т.1), квитанції (а.с.38-49 т.2), розрахунковій книжці по оплаті за природний газ за 2014-2015 роки, розрахунковій книжці за холодну воду та експериментальні зразки підпису та почерку ОСОБА_1, виконанні в судовому засіданні на 10 аркушах (а.с. 145-154 т.1; а.с. 64-73 т.2).

Зобов'язати ТОВ «Ватутіна» надати у розпорядження експертів примірник оригіналу договору оренди земельної ділянки укладеного 30 квітня 2016 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Ватутіна», попередивши про наслідки ухилення від проведення експертизи, передбачені ч. 1 ст. 146 ЦПК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, роз'яснити їй положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя