Справа № 640/8595/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2017 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Ніколаєнко І.В.,

при секретарі Газіній О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк», треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чуловський Володимир Анатолійович, Київський відділ державної винавчої служби м.Харкова Головного територіального управління юстиції у Харківській області про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не належить до виконання, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить визнати таким, що не належить до виконання виконавчий напис вчинений 08.10.2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А., зареєстрований в реєстрі за №18344.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що 23.07.2008 року між ОСОБА_1 та ВАТ «Сведбанк» було укладено кредитний договір №2008/0708/55-047 на суму 99000 доларів США. У забезпечення своєчасного виконання зобов'язань за кредитним договором, 23.07.2008 року був укладений договір іпотеки №2008/0708/55-047-Z-1, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Носовою О.В. та зареєстрований за №1662, відповідно до якого було передано в іпотеку банку нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 56,7 кв.м. 25.02.2013 року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта банк» укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до умов якого ПАТ «Сведбанк» відступлено ПАТ «Дельта банк» право вимоги за вказаним кредитним договором №2008/0708/55-047. 16.06.2012 року між ПАТ «Альфа-банк» та ПАТ «Дельта банк» укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до умов якого ПАТ «Альфа банк» відступлено право вимоги за кредитним договором №2008/0708/55-047 від 23.07.2008 року. Зазначив, що у квітні йому стало відомо, що в рамках виконавчого провадження №ВП 53074629 здійснюється реалізація арештованого майна, а саме трикімнатної квартири АДРЕСА_1. Після ознайомлення з матеріалами виконавчого провадження йому стало відомо, що реалізація майна здійснюється на підставі виконавчого напису, вчиненого 08.10.2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А., зареєстрованого в реєстрі за №18344. Вважає виконавчий напис таким, що не підлягає виконанню, оскільки в провадженні Дзержинського районного суду м.Харкова розглядається справа №638/11486/14-ц за позовом ПАТ «Альфа-банк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором. Справа не розглянута. Зазначив, що при вчиненні спірного виконавчого напису не були додержані вимоги діючого законодавства.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні заперечував проти задоволенні позовних вимог, надав суду письмові заперечення.

Третя особа Приватний нотаріус КМНО Чуловський В.А. у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся, про причини своєї неявки суду не повідомив.

Представник Київського ВДВС м.Харкова ГТУЮ у Харківській області у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню з огляду на наступне.

23.07.2008 року між ОСОБА_1 та ВАТ «Сведбанк» було укладено кредитний договір №2008/0708/55-047 на суму 99000 доларів США.

У забезпечення своєчасного виконання зобов'язань за кредитним договором, 23.07.2008 року був укладений договір іпотеки №2008/0708/55-047-Z-1, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Носовою О.В. та зареєстрований за №1662, відповідно до якого було передано в іпотеку банку нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 56,7 кв.м.

25.02.2013 року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта банк» укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до умов якого ПАТ «Сведбанк» відступлено ПАТ «Дельта банк» право вимоги за вказаним кредитним договором №2008/0708/55-047.

16.06.2012 року між ПАТ «Альфа-банк» та ПАТ «Дельта банк» укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до умов якого ПАТ «Альфа банк» відступлено право вимоги за кредитним договором №2008/0708/55-047 від 23.07.2008 року.

09.09.2016 року ОСОБА_1 було направлено вимогу про усунення порушень та добровільне виселення.

На виконанні Київського відділу державної виконавчої служби м.Харкова ГТУЮ у Харківській області знаходиться виконавче провадження №53074629, яке відкрито на підставі виконавчого напису №18344 зробленого 08.10.2016 року приватним нотаріусом Київського МНО Чуловським В.А., відповідно до якого за рахунок коштів отриманих від реалізації предмету іпотеки, а саме квартири АДРЕСА_1, задовольнити вимоги стягувача у розмірі 76888,65 доларів США, що виникла внаслідок невиконання боржником умов кредитного договору.

Відповідно до ст.18 ЦК України нотаріус здійснює захист цивільних прав шляхом вчинення виконавчого напису на борговому документі у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.87 ЗУ «Про нотаріат» для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що

встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст.88 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років.

Пункт 284 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року №20/5, визначає, що заборгованість або інша відповідальність боржника визнається безспірною і не потребує додаткового доказування у випадках, якщо подані для вчинення виконавчого напису документи передбачені Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затверджено постановою КМУ від 29.06.1999 року №1172.

Згідно п.1 постанови КМУ від 29.06.1999 року №1172 «Про затвердження переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів» до таких документів відносяться нотаріально посвідчені угоди, що передбачають сплату грошових сум, передачу або повернення майна, а також право звернення стягнення на заставне майно.

Позивач також посилається на те, що у провадженні Дзержинського районного суду м.Харкова перебуває цивільна справа за позовом ПАТ «Альфа-банк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором (справа №638/11486/14-ц), яка на даний час не розглянута та не погодився з сумою заборгованості.

Посилання позивача, що на момент вчинення виконавчого напису між ОСОБА_1 і банком існував спір щодо заборгованості за кредитним договором, який перебував на розгляді в суді, суд не бере до уваги, оскілки позивачем не було виконано вимогу протягом тридцяти днів, а нотаріусу були надані документи, що підтверджують безспірність заборгованості, тому він правомірно, з дотриманням вимог чинного законодавства вчинив виконавчий напис і звернув стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, суд вважає, що виконавчий напис №18344, зроблений 08.10.2016 року приватним нотаріусом Київського МНО Чуловським В.А. щодо стягнення на предмет іпотеки квартири АДРЕСА_1, відповідає вимогам чинного законодавства, а отже вимоги позивача не підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, ЦПК України, ст.87, 88 ЗУ «Про нотаріат», суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.В. Ніколаєнко