Справа № 527/1136/17
провадження 2/527/574/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2017 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Марущак Р.М.,

при секретареві - Таранець Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Погребівської сільської ради Глобинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору - сектор державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 14 червня 2017 року звернулася до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтувала його наступним. 21.02.2007 року помер її дід ОСОБА_6, після смерті якого залишилося спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями, розташовані в с. Погреби Глобинського району по вул. Шевченка, 130 та земельна ділянка, розміром 0,20 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Спадкоємцем по заповіту, який вчасно прийняв спадщину, був його син, а її (позивача) батько - ОСОБА_7.

20.03.2016 року ОСОБА_7 помер. Після його смерті спадкоємцями за законом є вона (позивач), її мати ОСОБА_3 та брат ОСОБА_4, які подали заяви про відмову від прийняття спадщини.

Вона (позивач) в установлений законом строк спадщину прийняла. При оформленні спадкового майна виявилося, що її батько спадщину після свого батька прийняв, але не оформив своїх спадкових прав на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Погреби Глобинського району по вул. Шевченка, 130. Через відсутність правовстановлюючого документа на ім»я спадкодавця приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2 своєю постановою відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Посилаючись на викладене, позивач прохала суд визнати за нею, в порядку спадкування після ОСОБА_7, право власності на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1, не зявилася, належним чином повідомлена про дату, час та місце проведення судового засідання, направила до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Вказала, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Погребівської сільської ради, представник третьої особи сектору державної реєстрації Глобинської РДА, треті особи приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_5 у судове засідання не зявилися. Надали до суду заяви, в яких прохали справу розглядати без їх участі, заперечень на позов не надали.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

21.02.2007 помер ОСОБА_6. 04.03.2003 року він склав заповіт, згідно якого усе своє майно заповів ОСОБА_7, який в установлений законом строк спадщину прийняв, але не оформив своїх спадкових прав на житловий будинок.

20.03.2016 року ОСОБА_7 батько позивача, помер.

Згідно інформації, наданої приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2 після померлого 20.03.2016 року ОСОБА_7 заведена спадкова справа 38/2016. Спадкоємцями по закону є діти - ОСОБА_1 та ОСОБА_4 та дружина ОСОБА_3. ОСОБА_1 в установлений законом строк прийняла спадщину. Дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_1 від прийняття спадщини відмовилися, подавши до приватного нотаріуса ОСОБА_2 відповідні заяви.

Постановою від 24.03.2017 року приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Шевченка, 130 в с. Погреби Глобинського району Полтавської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на імя спадкодавця, який посвідчує його право власності на вказане нерухоме майно.

Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А-1», сарай літню кухню літ. «Б» - побудовано у 1953 році, погріб літ. «Г» - у 1960 році, сарай літ. «в» - у 1957 році, гараж літ. «В» - у 1955 році, сарай - гараж літ. «Д» - у 1962 році, сарай літ. «Е» - у 1965 році.

Довідкою виконавчого комітету Погребівської сільської ради від 6.06.2017 року № 708 підтверджено, що згідно записів в по господарській книзі № 12 за об»єктом по господарського обліку 997-3 вказаний будинок належить ОСОБА_6 і розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0.2 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

З висновку відділу містобудування, архітектури житлово комунального господарства та цивільного захисту Глобинської РДА від 02.06.2017 року № 431/02-04 вбачається, що житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в с. Погреби Глобинського району по вул. Шевченка, 130 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Довідкою № 61/649, виданою КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» підтверджено, що станом на 28.12.2012 року право власності на нерухоме майно за адресою: вул. Шевченка, 130 в с. Погреби Глобинського району Полтавської області не зареєстровано.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.5 ст. 1273 ЦК України відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 діючого Цивільного кодексу України право власності на знов створене нерухоме майно (житлові будинки, забудови, споруди і т.і. ) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено введення нерухомого майна в експлуатацію, то право власності виникає з моменту введення його в експлуатацію.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом»якшують або скасовують відповідальність особи.

Офіційне тлумачення вказаного положення Конституції України міститься в Рішенні Конституційного Суду України від 9 лютого 1999 року № 1-рп/99, відповідно до п.2 якого дію нормативно-правового акту в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності й припиняється втратою ним чинності, тобто до події, факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце.

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на момент завершення будівництва.

На час завершення будівництва спадкового будинку питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

За вказаним Указом і постановою підставою виникнення в громадянина права власності на житловий будинок був власне факт збудування ним цього будинку на відведеній для цих цілей земельній ділянці. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Право власності на новостворене нерухоме майно виникало з моменту завершення його будівництва.

Проаналізувавши надані в якості письмових доказів документи, норми законодавства, які були чинними на час будівництва спадкового будинку, суд дійшов висновку, що ОСОБА_6, збудувавши будинок на відведеній для цього земельній ділянці, набув право власності на нього, що підтверджується записами в по господарських книгах Погребівської сільської ради. Його син - ОСОБА_7, прийнявши спадщину по заповіту батька, за свого життя набув право на назване нерухоме майно, але не оформив своїх спадкових прав не отримав свідоцтво про право на спадщину на будинок та не зареєстрував за собою право власності на нього, як того вимагає чинне законодавство. Вирішення спору можливе лише у судовому порядку.

Встановивши, що спадкодавець ОСОБА_7 за життя на передбачених законом підставах набув право на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Шевченка, 130 в с. Погреби Глобинського району Полтавської області, суд дійшов до висновку, що позивач, яка прийняла спадщину за законом , має право на успадкування названого майна.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1273 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після померлого 20.03.2016 року ОСОБА_7, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А-1», погріб літ. «Г», сарай літню кухню літ «Б», сарай літ. «в», гараж літ. «В», сарай - гараж літ. «Д», сарай літ. «Е», убиральню літ. «Ж», ворота №1, огорожу № 2, колодязь питний літ. №3, які розташовані в с. Погреби Глобинського району Полтавської області по вул. Шевченка, 130 на приватизованій (присадибній) земельній ділянці площею 0,20 га.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Р. М. Марущак