Справа № 288/543/17
Провадження № 2-о/288/36/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2017 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

секретаря судового засідання - Нечипоренко М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Попільня цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи відділ Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області, Попільнянська селищна рада Попільнянського району Житомирської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі Заявник) звернулась до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки загальною площею 2.1353 га, яка розташована на території Попільнянської сільської ради, Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, з описом меж, відповідно до плану меж земельної ділянки, зазначеному у державному акті.

Право власності на вищевказану земельну ділянку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 559267 виданим 12 грудня 2005 року Попільнянською районною державною адміністрацією, який зареєстровано в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 30.

Відомості про вказану земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру з присвоєнням кадастрового номера :03:000:7094.

Згідно з відомостями, що містяться у вищевказаному державному акті, кадастровим номером вищевказаної земельної ділянки, згідно з планом меж земельної ділянки є номер :03:000:03302.

Тобто, при виписці Державного акту було зроблено помилку у написанні кадастрового номеру земельної ділянки площею 2.1353 га.

В звязку з необхідністю передати земельну ділянку в оренду, виникла потреба встановити тотожність земельної ділянки відображеної у державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 559267 з земельною ділянкою, відомості про яку внесено до Державного земельного кадастру.

Чому сталася така помилка у написанні кадастрового номеру земельної ділянки під час виготовлення державного акту Заявнику не відомо, але виправити її на даний час неможливо.

Звернувшись до Відділу Держгеокадастру для виправлення помилки, допущеної у державному акті, Заявник отримала відмову, їй було повідомлено, що виправлення у тексті державного акту не допускаються.

Заявнику було повідомлено, що з внесенням змін до норм діючого законодавства з 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» ні в територіальних органів Держкомзему, ні в будь-яких інших установ немає повноважень по видачі державних актів на право власності на землю та внесення до них будь-яких виправлень.

На сьогоднішній день такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються.

Встановити вказаний факт необхідно Заявнику для того щоб здійснити державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки, а також в повній мірі реалізувати право власності відносно належної їй земельної ділянки.

Встановлення факту тотожності земельної ділянки не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.

На підставі вищевикладеного, Заявник просить, встановити факт що має юридичне значення, а саме, що земельна ділянка площею 2,1353 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Попільнянської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 559267 виданого 12 грудня 2005 року Попільнянською районною державною адміністрацією, який зареєстровано в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 30, має кадастровий номер :03:000:7094, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

Заявник в судове засідання не зявилась, в заяві просила розгляд справи проводити без її участі.

Представники заінтересованих осіб в судове засідання не зявились, надали до суду заяви в яких просили справу слухати у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що земельна ділянка площею 2.1353 га, яка розташована на території Попільнянської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, власником якої є ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 559267 виданим 12 грудня 2005 року Попільнянською районною державною адміністрацією, який зареєстровано в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 30, зазначена під кадастровим номером - :03:000:03302.

Відповідно до копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10 травня 2017 року № НВ-017, вищезазначена земельна ділянка внесена під кадастровим номером :03:000:7094.

Відділом Держземагенства у Попільнянському районі на звернення ОСОБА_1 щодо виправлення помилки в Державному акті на право власності на земельну ділянку, в звязку з неправильно надрукованим кадастровим номером земельної ділянки площею 2.1353 га - :03:000:03302, а потрібно :03:000:7094, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку державного акта не не допускається, та у звязку з тим, що з 01 січня 2013 року з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють видачу державних актів на право власності на земельні ділянки.

Згідно з пунктом 5 частиною другою статті 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно частини другої статті 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для встановлення факту, що земельна ділянка, яка належить ОСОБА_1 має кадастровий номер :03:000:7094, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

Керуючись статтями 3, 10, 57, 60, 212 - 215, 234, 235, 256 - 259 ЦПК України; статтями 125, 126 Земельного Кодексу України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; Законом України «Про Державний земельний кадастр», Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, суд

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт що має юридичне значення, а саме, що земельна ділянка площею 2,1353 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Попільнянської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 559267 виданого 12 грудня 2005 року Попільнянською районною державною адміністрацією, який зареєстровано в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за

№ 30, має кадастровий номер :03:000:7094, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів

з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_2