Справа № 693/882/17
Провадження № 2/693/581/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22.11.2017 р. м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді - Орєхова О.І.,

при секретарі: - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жашків цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради, ОСОБА_4 надання адміністративних послуг Жашківської районної державної адміністрації про скасування державної реєстрації права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 сільської ради, ОСОБА_4 надання адміністративних послуг Жашківської районної державної адміністрації про скасування державної реєстрації права власності, посилаючись на наступні обставини.

Він, ОСОБА_2, 13 січня 1969 року доводився племінником ОСОБА_5, який помер 30 грудня 1998 року, актовий запис про смерть зареєстрований ОСОБА_3 сільською радою Жашківського району Черкаської області за № 13.

На день смерті дядька відкрилася спадщина, яка складалася з права на земельну частку( пай) в розмірі 2.46 умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, яка перебувала у колективній власності КСП «Сорокотяга» с. Сорокотяга Жашківського району Черкаської області.

Сертифікат про право на земельну частку ( пай) дядька знаходився у нього на руках, а тому він в грудні 2016 року звернувся до приватного нотаріуса Жашківського нотаріального округу з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину і 26 грудня 2016 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яке зареєстровано в реєстрі за № 3829.

Після цього, він звернувся до землевпорядної організації і проханням виготовлення технічної документації на земельну ділянку і йому усно було повідомлено, що земельна ділянка, згідно каталогу координат по ОСОБА_3 сільській раді № 603, кадастровий номер :02:001:0050, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка виділена під сертифікат ОСОБА_5 передана ОСОБА_3 сільській раді Жашківського району згідно рішення Жашківського району Черкаської області.

23 квітня 2010 року Жашківським районним судом Черкаської області розглянуто заяву прокурора Жашківського району Черкаської області в інтересах держави в особі ОСОБА_3 сільської ради Жашківського району Черкаської області про визнання спадщини відумерлою.

Рішенням суду позовні вимоги прокурора Жашківського району Черкаської області задоволено повністю; продовжено строк подачі заяви про визнання спадщини відумерлою, визнано спадщину, яка складається із земельної ділянки розміром 2.57 умовних кадастрових гектарів, яка відкрилася після смерті ОСОБА_5, відумерлою та передано у власність територіальної громади с. Сорокотяга в особі ОСОБА_3 сільської ради Жашківського району Черкаської області земельну ділянку площею 2.57 умовних гектарів.

Крім того, 15 жовтня 20]3 року ОСОБА_3 сільська рада зареєструвала своє право власності па земельну ділянку площею 2.5656 га, кадастровий номер :02:001:0050 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 09.

Підставою виникнення права власності зазначено рішення суду номер 2-0-20/2010, виданий 23 квітня 2010 року Жашківським районним судом.

Не погоджуючись з рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 23 квітня 2010 року ним подано до апеляційного суду Черкаської області апеляційну скаргу.

Рішенням апеляційного суду Черкаської області від 22 серпня 2017 року його апеляційну скаргу задоволено, та ухвалено нове рішення, яким скасовано рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 23 квітня 2010 року та відмовлено в задоволенні заяви прокурора Жашківського району Черкаської області в інтересах ОСОБА_3 сільської ради Жашківського району Черкаської області.

Тобто, на сьогоднішній день він має право на земельну частку ( пай) у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Сорокотяга» с. Сорокотяга Жашківського району Черкаської області розміром 2.57 умовних кадастрових гектарах без визначення меж частки в натурі.

Реєстрація права власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0050 за ОСОБА_3 сільською радою Жашківського району Черкаської області унеможливлює оформлення та реєстрацію ним права власності на вказану земельну ділянку.

У зв'язку з відсутністю реєстрації він позбавлений права повноцінно використовувати своє майно, а саме права розпорядження своєю власністю.

Просив суд ухвалити рішення, яким скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий помер :02:001:0050 розміром 2.5656 га , яка розташована в адміністративних межах ОСОБА_3 сільської ради Жашківського району Черкаської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що зареєстроване за ОСОБА_3 сільською радою Жашківського району Черкаської області в реєстрі за №09 ( а. с. 2-5 ).

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявився, надав до суду заяву, в якій просив слухання справи проводити за його відсутністю, позов підтримав повністю та просив його задовольнити. Судові витрати просив залишити за ним.

Відповідач ОСОБА_3 сільська рада в судове засідання не зявився, надавши до суду лист, в якому виконавчий комітет ОСОБА_3 сільської ради Жашківського району Черкаської області не заперечує проти задоволення позовної заяви ОСОБА_2, про скасування державної реєстрації права власності, розгляд справи провести без участі представника сільської ради ( а. с. 21 ).

Відповідач ОСОБА_4 надання адміністративних послуг Жашківської районної державної адміністрації Черкаської області в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, про що в матеріалах справи свідчить наявне поштове повідомлення.

У відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача ОСОБА_2 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленному цим Кодеком, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч. 1 п. 1 ст. 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

Судом встановлені наступні обставини.

Рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 23.11.2016 року, заява

ОСОБА_2 про встановлення факту родинних відносин, зацікавлена особа ОСОБА_3 сільська рада Жашківського району Черкаської області, задоволено. Встановлено, що ОСОБА_5, який помер 30 грудня 1998 року, актовий запис про смерть № 13, зареєстрований ОСОБА_3 сільською радою Жашківського району Черкаської області, є рідним дядьком ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 7).

Отже, позивач ОСОБА_2, 13 січня 1969 року доводився племінником ОСОБА_5, який помер 30 грудня 1998 року, актовий запис про смерть зареєстрований ОСОБА_3 сільською радою Жашківського району Черкаської області за № 13 (а. с. 6, 7).

З свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 грудня 2016 року вбачається, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна гр. ОСОБА_5, який помер 30 грудня 1998 року є його племінник гр. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадщина на яку видано це свідоцтво, складається з сертифікату на право на земельну частку ( пай ) розміром 2,46 в умовах кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться в КСП «Сорокотяга» с. Сорокотяга Жашківського району Черкаської області та належав померлому на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0152228, виданого 25 січня 1997 року Жашківською РДА Черкаської області (а. с. 8).

Встановлено, що Сертифікат про право на земельну частку ( пай) ОСОБА_5, який помер 30 грудня 1998 року знаходиться у позивача, який в грудні 2016 року звернувся до приватного нотаріуса Жашківського нотаріального округу з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину та останнім було отримано 26 грудня 2016 року свідоцтво про право на спадщину за законом, яке зареєстровано в реєстрі за № 3829.

Після звернення позивача до землевпорядної організації з проханням виготовлення технічної документації на земельну ділянку, останньому було повідомлено, що земельна ділянка, згідно каталогу координат по ОСОБА_3 сільській раді № 603, кадастровий номер :02:001:0050, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка виділена під сертифікат ОСОБА_5 передана ОСОБА_3 сільській раді Жашківського району згідно рішення Жашківського району Черкаської області.

Встановлено, що рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 23 квітня 2010 року за заявою прокурора Жашківського району Черкаської області в інтересах держави в особі ОСОБА_3 сільської ради Жашківського району Черкаської області було визнано спадщину, яка складається із земельної ділянки розміром 2.57 га, вартістю 35417,60 грн., яка відкрилася після смерті ОСОБА_5, відумерлою. Передано у власність територіальної громади с. Сорокотяги в особі ОСОБА_3 сільської ради Жашківського району Черкаської області вказану земельну ділянку площею 2.57 га, вартістю 35417,60 грн.

Рішенням апеляційного суду Черкаської області від 22 серпня 2017 року, рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 23 квітня 2010 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким відмовлено в задоволенні заяви прокурора Жашківського району Черкаської області в інтересах держави в особі ОСОБА_3 сільської ради Жашківського району Черкаської області про визнання відумерлою спадщини у вигляді земельної ділянки розміром 2.57 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка відкрилась після смерті ОСОБА_5 і передачу вказаної земельної ділянки у власність територіальної громади с. Сорокотяги в особі ОСОБА_3 сільської ради Жашківського району Черкаської області (а. с. 10-11).

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Оскільки, на підставі рішення суду було проведено реєстрація права власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0050 за ОСОБА_3 сільською радою Жашківського району Черкаської області, що унеможливлює оформлення та реєстрацію

за позивачем права власності на вказану земельну ділянку, останній вимушений був звернутися до суду із зазначеною позовною заявою, так як позбавлений повноцінно використовувати своє майно, а саме права розпорядження своєю власністю.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України, встановлено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.

Відповідно до ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 р.), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР (далі Конвенція), зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 р.) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено й у вітчизняному законодавстві. Так, відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу (ст. 16 Цивільного кодексу України ).

Приписами ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє користується, розпоряджається своїм майно на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до п. 2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав.

Відповідно до вимог ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав є, зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно і обмежень цих прав, що набрали законної сили.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься, запис про скасування державної реєстрації прав.

Отже, державна реєстрація була вчинена на підставі рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 23.04.2010 року, яке скасовано рішенням апеляційного суду Черкаської області від 22.08.2017 року.

Крім того, відповідач виконавчий комітет ОСОБА_3 сільської ради Жашківського району Черкаської області визнав позовні вимоги позивача та не заперечує проти задоволення позовної заяви ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З урахуванням вищевстановленого, суд приходить до висновку, що у зв'язку із захистом порушеного цивільного права позовні вимоги позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради, ОСОБА_4 надання адміністративних послуг Жашківської районної державної адміністрації про скасування державної реєстрації права власності є цілком обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати залишити за позивачем.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 19, 41 Конституції України, ст.ст. 16, 182, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 3, 5, 10, 11, 15, 30, 60, ч.ч. 1, 3 ст. 61, ч. 4 ст. 174, ч. 2 ст. 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 9, 19, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради, ОСОБА_4 надання адміністративних послуг Жашківської районної державної адміністрації про скасування державної реєстрації права власності, - задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0050 розміром 2.5656 га, яка розташована в адміністративних межах ОСОБА_3 сільської ради Жашківського району Черкаської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що зареєстроване за ОСОБА_3 сільською радою Жашківського району Черкаської області в реєстрі за № 09.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Жашківський районний суд Черкаської області шляхом подачі протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, однак не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення можуть оскаржити рішення суду до апеляційного суду Черкаської області через Жашківський районний суд Черкаської області шляхом подачі протягом 10 днів апеляційної скарги з дня його отримання.

Рішення надруковане в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Головуючий суддя: О. І. Орєхов