РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

03.07.2017 року м.Львів

Франківський районний суд м. Львова

в складі:

головуючого - судді: Ванівського Ю.М.

при секретарі: Школьніковій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Франківської районної адміністрації Львівської міської ради про визнання права на покращення житлових умов -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся з позовом в якому просить визнати за ним право на покращення житлових умов та визнати право власності на квартиру № 5 загальною площею 21,5 кв.м., яка складається з коридору під інд. 1 площею 2,0 кв.м., житлової кімнати під інд. 2 площею 10,5 кв.м., санвузла під. інд. 3 площею 2,2 кв.м., веранди під інд. 4 площею 6,8 кв.м. з коморою в підвалі під інд.VIIIа площею 4,2 кв.м., в будинку № 63 на вул. Героїв УПА у м. Львові.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що являється квартири № 5 в будинку № 63 на вул. Героїв УПАу м. Львові. Квартира складається з коридору під інд. 1 площею 2,0 кв.м., житлової кімнати під інд. 2 площею 10,5 кв.м., санвузла під. інд. 3 площею 2,2 кв.м. та розташована на першому поверсі(в подвірї) будинку та має окремий вхід через балкон. До квартири належить комора в підвалі під інд.VIIIа площею 4,2 кв.м. Зазначає, що вказана квартира не відповідає санітарно-технічним вимогам, оскільки в квартирі, всупереч п. 2.22. ДБН В.2.2-15-2005 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення» відсутні кухня, внутрішньо квартирні коридори, літні приміщення. Позивач вказує що одноособово користується приналежним до квартири балконом, оскільки конструктивно інші мешканці не можуть ним користуватися, так як він фактично є сходовою площадкою до квартири позивача. Зазначає, що балкон є приналежністю до головної речі квартири № 5 в будинку № 63 на вул. Героїв УПАу м. Львові. Оскільки балкон перебував у занедбаному стані, були пошкоджені бетонні панелі позивач відремонтував його та влаштував накриття. Мешканці та балансоутримувач будинку не зауважували щодо проведення таких робіт та погодили їх. В результаті проведення робіт позивачем облаштовано веранду до квартири на місці балкону, яка позначена на поверховому плані під інд. 4 площею 6,8 кв.м. Позивач зазначає, що така веранда покращила йому житлові умови, зокрема позивач використовує ї для зберігання одягу. Після облаштування веранди позивач звертався до відповідача з заявою щодо приєднання приналежної до квартири веранди з метою покращення житлових умов однак відповідачем не вчинено жодних дій для вирішення його звернення та рекомендовано звернутися до суду.

В судове засідання позивач не зявився, в своїх додаткових письмових поясненнях просить слухати справу без його участі.

Відповідач у судове засідання не зявився, не повідомив про причини неявки, хоча належно повідомлений про час та місце слухання справи, наслідки неявки.

З матеріалів вбачаються права та взаємовідносини сторін, тому суд вважає за можливе справу слухати у його відсутності, згідно ст.169,224 ЦПК України, з постановленням заочного рішення.

Дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ст. 11 ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 47 Конституції України гарантовано кожному право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 04.07.2008р. державним нотаріусом позивач є власником квартири квартира № 5 в будинку № 63 на вул. Тургенєва у м. Львові.

Ухвалою Львівської міської ради від 17.04.2008р. № 1767 «Про перейменування вул. І Тургенєва на вул. Героїв УПА» вулицю І.Тургенєва у м. Львові перейменовано вул. Героїв УПА.

За даними технічного паспортаАДРЕСА_1 в будинку № 63 на вул. Тургенєва у м. Львові складається з коридору під інд. 1 площею 2,0 кв.м., житлової кімнати під інд. 2 площею 10,5 кв.м., санвузла під. інд. 3 площею 2,2 кв.м., веранди під інд. 4 площею 6,8 кв.м. Загальна площа квартири 21,5 кв.м. До квартири належить комора в підвалі під інд.VIIIа площею 4,2 кв.м.

Згідно договору на ремонтні роботи від 20.06.2013р. позивач замовив організацію та супроводження проведення ремонтних робіт веранди в квартирі АДРЕСА_2.

Актом від 20.09.2013р. підтверджується виконання ремонтних робіт веранди в квартирі АДРЕСА_2.

Згідно листа від 26.06.2017р. № 176вх. ЛКП «Навколо базару» повідомляє про відсутність заперечень щодо здійсненої ОСОБА_1 реконструкції квартири № 5 в будинку № 63 на вул. Героїв УПА у м. Львові.

Відповідно до ст. 34 ЖК України потребуючими поліпшення житлових умов визнаються громадяни, які проживають у приміщенні, що не відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам.

Згідно п. 2.22. ДБН В.2.2-15-2005 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення» у квартирах повинні бути передбачені такі приміщення: житлові кімнати і підсобні приміщення - кухня, передпокій, санвузли, внутрішньо квартирні коридори, вбудовані комори, антресолі, літні приміщення тощо.

В силу ст. 186 ЦК України - річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 2 ст. 383 ЦК України - власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

В матеріалах справи відсутні докази порушення позивачем прав інших мешканців будинку. Балансоутримувач будинку повідомляє про відсутність заперечень щодо проведення таких робіт.

За таких умов проведенням ремонтних робіт позивач не порушив прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у будинку.

Відповідно до п. 4.40. Положення про Франківську районну адміністрацію Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконкому Львівської міської ради № 977 від 01.11.2016р. до повноважень Франківської районної адміністрації Львівської міської ради належить приєднання вільних допоміжних приміщень.

Стаття 124 Конституції України передбачає, що до юрисдикції судів віднесено всі правові відносини, що виникають у державі. Відповідно до ст. 11, ч.1 ст.15 ЦПК України, суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред?явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст. ст. 4, 10, 57, 60, 88, 169, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позовзадоволити.

Визнати право ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на покращення житлових умов.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на квартиру № 5 загальною площею 21,5 кв.м., яка складається з коридору під інд. 1 площею 2,0 кв.м., житлової кімнати під інд. 2 площею 10,5 кв.м., санвузла під. інд. 3 площею 2,2 кв.м., веранди під інд. 4 площею 6,8 кв.м. та комора в підвалі під інд.VIIIа площею 4,2 кв.м., в будинку № 63 на вул. Героїв УПА у м. Львові.

Заочне рішення може бути переглянуте Франківським районним судом м. Львова, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Ванівський Ю.М.