Справа № 175/992/17
Провадження № 2/175/363/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 липня 2017 року сел. Слобожанське

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Новік Л.М.,

за участю секретаря Паленко І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Слобожанське Дніпропетровської області позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 20 березня 2016 року помер його батько ОСОБА_4. В визначений законом термін він звернувся до нотаріусу та подав заяву про прийняття спадщини. Крім нього спадкоємцем за законом є ОСОБА_2, дружина померлого ОСОБА_4 01 березня 2017 року між ним та ОСОБА_2 був укладений договір про поділ спадкового майна, відповідно до якого йому, ОСОБА_1, переходить житловий будинок №59, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вулиця Нагорна, дружині померлого - ОСОБА_2 переходить 1/3 частка квартири № 268 , яка розташована за адресою : м. Дніпро, вул. Гідропаркова, будинок 11. Договір посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_5, реєстровий номер 240. 01 березня 2017 року приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_5 було видане Свідоцтво про право на спадщину за законом, реєстровий номер 242. Спадщина, на яку видане свідоцтво складається з житлового будинку № 59, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Нагорна, що належав спадкодавцю на підставі Договору купівлі продажу, посвідченого 09.11.2002 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського округу ОСОБА_6, за реєстровим номером 5370, зареєстрованого Комунальним підприємством «Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 28.01.2003 року. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 01.03.2017 року №76/02-14 до с/с 23/2016 приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_5 відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вулиця Нагорна, 59, так як не подано правовстановлюючих документів. 09.11 2002 року між ОСОБА_3 та померлим ОСОБА_4 разом з договором купівлі-продажу житлового будинку був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 1510 кв.м., на якій цей житловий будинок розташований за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вулиця Нагорна, 59. Договір посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського округу ОСОБА_6, за реєстровим номером 5372. Ця земельна ділянка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акта про право приватної власності на землю серія IV-ДП №045015, виданого виконкомом Підгороденської міської ради 31.10.2002 року, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.10.2002 року за № 1-2012 і зареєстрованого за № 7817 та довідки про визначення грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до довідки № 31-403-99.3-3190/2-16 від 08.09.2016 року, отриманої від Управління Держгеокадастру у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області відповідно до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, зареєстровано право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: вул. Нагорна, 59, м. Підгородне, Підгороденської міської ради, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області (площа 0,151 га) цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд на ім'я ОСОБА_7. Державний акт на право приватної власності на землю №042476, зареєстрований 24.03.2000 року, реєстраційний номер - 6082, виданий на підставі виконкому Підгороденської м/р № 229 від 15.10.1999 року. подальшому земельна ділянка була переоформлена на ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 жовтня 2002 року № 1-2012, про що є запис в справі про передачу земельної ділянки у власність.

Враховуючи, той факт, що на підставі договору купівлі від 09.11.2002 року досвідченого приватним нотаріусом ДРНО ОСОБА_6, реєстровий номер 5372, померлий ОСОБА_4 набув право власності на земельну ділянку площею 1510 кв.м.. на якій житловий будинок розташований за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вулиця Нагорна, 59 з цільовим призначенням для обслуговування індивідуального житлового будинку, господарських будівель та споруд, та що між ним та відповідачем ОСОБА_2 укладено договір про поділ спадкового майна, згідно якого йому переходить житловий будинок, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгороднє, вулиця Нагорна, то він має бути відповідно до діючого законодавства власником земельної ділянки яка розташована за адресою: вул.. Нагорна,59, м. Підгороднє, Підгороденської міської ради, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області (площа 0,151 га) цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд на якій розташований житловий будинок в цілому.

Просить суд визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: вул. Нагорна,59, м. Підгородне, Підгороденської міської ради, Дніпровського району, Дніпропетровської області (площа 0, 151 га) цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого 20 березня 2016 року.

До початку відкритого судового засідання представник позивача надав суду заяву в якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до початку відкритого судового засідання надали суду заяви в яких просили справу розглянути без їх участі, позовні вимоги визнали у повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 20 березня 2016 року помер ОСОБА_4, актовий запис про смерть №495 від 23.03.2016 року зроблений Ленінським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Дніпровського міського управління юстиції, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ №682569 від 23 березня 2016 року.

В матеріалах справи є Договір про поділ спадкового майна від 01 березня 2017 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, з якого вбачається, що ОСОБА_1, переходить спадкове майно: житловий будинок №59, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вулиця Нагорна, дружині померлого - ОСОБА_2 переходить 1/3 частка квартири № 268 , яка розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Гідропаркова, будинок 11, посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_5, реєстровий номер 240.

В матеріалах справи є Свідоцтво про право на спадщину за законом від 01 березня 2017 року видане приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_5, реєстровий номер 242, на спадщину у вигляді житлового будинку № 59, що розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Нагорна, що належав спадкодавцю на підставі Договору купівлі продажу, посвідченого 09.11.2002 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського округу ОСОБА_6, за реєстровим номером 5370, зареєстрованого Комунальним підприємством «Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 28.01.2003 року.

З копії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 09 листопада 2002 року, вбачається, що ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_4 придбав земельну ділянку площею 1510 кв.м., розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вулиця Нагорна, 59. Договір посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського округу ОСОБА_6, за реєстровим номером 5372.

Як вбачається з довідки № 31-403-99.3-3190/2-16 від 08.09.2016 року, отриманої від Управління Держгеокадастру у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області відповідно до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, на земельну ділянку, яка розташована за адресою: вул.. Нагорна,59,м. Підгородне, Підгороденської міської ради, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області (площа 0,151 га) цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд право власності за ОСОБА_4 не було переоформлено.

Згідно постанови приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_5 від 01.03.2017 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Нагорна, 59, у звязку з тим, що спадкоємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не подано правовстановлюючі документи на зазначене спадкове майно.

Таким чином, вищезазначеними доказами встановлено, що земельну ділянку, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Нагорна, 59 придбано ОСОБА_4, але своє право власності на земельну ділянку не оформив у встановленому законом порядку.

В судовому засіданні було оглянуто спадкову справу після смерті ОСОБА_4, який помер 20 березня 2016 року.

Згідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент смерті, у звязку з чим ОСОБА_4 не має можливості переоформити право власності на земельну ділянку.

Згідно ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідність до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1261 ЦК України позивач є спадкоємцем першої черги за законом.

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ст. 158 Земельного кодексу України передбачає, що судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Згідно ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст. 120 ЗК передбачено, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на спірну земельну ділянку, оскільки позивач, який є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_1, вчинив всі дії, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, однак у його видачі позивачу було відмовлено з незалежних від нього обставин. Також враховуючи, що визнання права власності на дану земельну ділянку за позивачем не порушуватиме права та інтереси інших осіб, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 392, 1216, 1218, 1261, 1268 Цивільного кодексу України, постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст. 120, 158 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 197, 209, 212, 214-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: вул. Нагорна, 59, м. Підгородне, Підгороденської міської ради, Дніпровського району, Дніпропетровської області (площа 0, 151 га) цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого 20 березня 2016 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.М. Новік