Славутицький міський суд Київської області
Справа № 377/281/15-ц
П№2/377/249/17
У Х В А Л А

"26" жовтня 2017 р.оку Славутицький міський суд Київської області у складі головуючого Малишенко Т.О., при секретарі Ахутіній А.А., без участі сторін.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в частині звернення стягнення на предмет іпотеки нежитлової будівлі та земельної ділянки,

В с т а н о в и в :

До суду з позовними вимогами звернувся ПАТ «УкрСиббанк», які в процесі судового розгляду збільшив та просив стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 суму боргу по поверненню кредитних коштів, процентів за користування кредитом за договором про надання кредиту № 0 від 25.12.2006 року в розмірі 152015,59 гривень, з яких: заборгованість по кредиту - 128195, 63 гривень, заборгованість по процентам за користування кредитом - 23819,96 гривень та заборгованість по сплаті пені за порушення термінів повернення кредиту та сплати процентів за кредит в розмірі 22439,80 гривень, з яких: пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 18375,60 гривень, пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами за користування кредитом - 4064,20 гривень, а також звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 300062261 від 25.12.2006 року за реєстровим № 6001, а саме: нежитлову будівлю, магазин «Айнур» загальною площею 831,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Славутич, Бакинський кв-л, буд. 33, та земельну ділянку площею 0,1431га, призначену для комерційного використання, яка розташована за адресою: Київська область, м. Славутич, Бакинський кв-л, буд. 33, кадастровий номер , що є власністю ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Славутицького міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 26.11.2004 року за реєстровим номером 3518, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно 26.11.2004 року за реєстраційним номером 4/15253, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Славутицькою міською радою народних депутатів 13 липня 2006 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02, для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», що виникли на підставі договору про надання кредиту №0 від 25.12.2006 року в розмірі 152015,59 гривень, з яких: заборгованість по кредиту - 128195, 63 гривень, заборгованість по процентам за користування кредитом - 23819,96 гривень та заборгованість по сплаті пені за порушення термінів повернення кредиту та сплати процентів за кредит в розмірі 22439,80 гривень, з яких: пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 18375,60 гривень, пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам за користування кредитом - 4064,20 гривень. Встановити спосіб реалізації нерухомого майна предмету іпотеки за іпотечним договором №300062261 від 25.12.2006 року за реєстровим № 6001, а саме шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» та встановити початкову ціну, визначену на підставі оцінки майна, здійсненої суб'єктом оціночної діяльності проведеною відповідно до законодавства, а також стягнути з відповідачів понесені судові витратило оплаті судового збору.

Рішенням Славутицького міського суду від 13.11.2015 року вказані позовні вимоги задоволені частково. Вирішено стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» суму заборгованості по поверненню кредитних коштів, процентів за користування кредитом за договором про надання кредиту № 0 від 25.12.2006 року в розмірі 152015,59 гривень, з яких: заборгованість по кредиту - 128195,63 гривень, заборгованість по процентам за користування кредитом - 23819,96 гривень, та заборгованість по сплаті пені за порушення термінів повернення кредиту та сплати процентів за кредит в розмірі 22439,80 гривень, з яких: пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 18375,60 гривень, пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами за користування кредитом - 4064,20 гривень. В іншій частині позовних вимог відмовити.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.06.2017 року рішення Славутицького міського суду Київської області від 13 листопада 2015 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 22 березня 2016 року у частині вирішення позову Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» про звернення стягнення на предмет іпотеки скасовано, справу в цій частині вирішено передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

В судове засідання представник позивача не з,явився, надали письмову заяву про розгляд справи без їх участі, в той же час просили призначити оціночно-будівельну експертизу нежитлової будівлі, магазин «Айнур», поставивши питання визначення ринкової вартості нежитлової будівлі магазину «Айнур» та земельної ділянки площею 0,1431га, проведення експертизи доручити Чернігівському відділенню Київського НДІСЕ.

Відповідачі про час і місце розгляду справи належним чином за вказаними адресами повідомлені.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Згідно ч.1 ст.143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла, тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що необхідно для об'єктивного вирішення даної справи вказане клопотання необхідно задовольнити призначити оціночно - будівельну експертизу вказаних об,єктів.

Так як для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи, провадження у справі слід зупинити, оскільки відповідно до п.5 ст.202 ЦПК України суд має право зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи. На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 143, 144, 202 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Призначити у справі оціночно будівельну експертизу нежитлової будівлі, магазин «Айнур» загальною площею 831,9 кв.м., та земельної ділянки площею 0,1431га, які розташовані за адресою Київська область, м. Славутич, Бакинський кв-л б.33, на вирішення якої постановити питання:

1.Визначити ринкову вартість:

- нежитлової будівлі, магазин «Айнур», загальною площею 831,9 кв.м., що знаходиться за адресою Київська область, м. Славутич,Бакинський кв-л б.33

- земельної ділянки площею 0,1431га, призначеної для комерційного використання, яка розташована за адресою Київська область, м. Славутич,Бакинський кв-л б.33.

Проведення експертизи доручити Чернігівському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз міністерства юстиції України (адреса: м. Чернігів, Новозаводський район, вул. Старобілоуська, буд. 25-А, тел.0), попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Надати для проведення експертизи: матеріали цивільної справи номер 377/281/15-ц і копію ухвали про призначення експертизи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_9 акціонерне товариство «УкрСиббанк», роз,яснити їм положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Славутицький міський суд шляхом подачі у п,ятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя МАЛИШЕНКО Т.О.

Суддя: ОСОБА_10