Справа № 180/404/17
Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Нанічкіної Н.М.
з секретарем с/з ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Марганець цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання,
У березні 2017 року позивач звернулася до суду із позовною заявою про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 41 в будинку № 2 по Східному кварталу в м.Марганець Дніпропетровської області. Позов обґрунтовує тим, що вона є співвласником ? частки квартири № 41 в будинку № 2 по Східному кварталу в м.Марганець на підставі договору купівлі-продажу від 17 липня 2014 року. Другим співвласником квартири є її малолітній син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. У вказаній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_3 Згідно п.17 вказаного договору продавець квартири ОСОБА_5 зобовязався до 17 січня 2015 року зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_3, однак до теперішнього часу ОСОБА_3 з реєстрації не знятий, в квартирі не проживає, участі в утриманні квартири не приймає.
Позивач у судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, на позові наполягала й просила його задовольнити. Не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання двічі не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Будь-яких заяв чи клопотань від нього не надходило.
З урахуванням положень статті 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.
Згідно договору купівлі-продажу від 17 липня 2014 року ОСОБА_6 придбала для себе та свого малолітнього сина ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1АДРЕСА_1 в будинку № 2 на Східному квартирі в м.Марганець Дніпропетровської області у ОСОБА_5 (а.с.6-8). В подальшому ОСОБА_6 змінила прізвище на «Лисенко» на підставі актового запису про реєстрацію шлюбу № 1537 від 27 вересня 2014 року (а.с.10).
За пунктом 17 договору ОСОБА_5 зобовязався до 17 січня 2015 року зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.
На день розгляду цивільної справи в домовій книзі для прописки громадян, що проживають в квартирі № 41 будинку № 2 по Східному кварталу в м.Марганець, за вказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.13-14). Факт реєстрації відповідача за даною адресою підтверджується також довідкою адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Дніпропетровській області від 19 квітня 2017 року (а.с.26).
14 березня 2017 року працівником Марганецького КП «Центр комунальних послуг та комунального майна територіальної громади м.Марганця» ОСОБА_8 в присутності мешканців будинку №2 по Східному кварталу ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 складено акт про те, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, не проживає в будинку № 2 по Східному кварталу в м.Марганець з 2014 року (а.с.12).
За правилами ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Судом встановлено, що відповідач на вказаній житловій площі не проживає, виселився з житлового приміщення добровільно, після виселення з житла з реєстрації за вказаною адресою не знявся, чим порушив права та законні інтереси позивача. Також реєстрація відповідача за спірною адресою створює позивачу перешкоди в здійсненні користування квартирою, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за надання комунальних послуг здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою житлового приміщення.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» судове рішення про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутною або оголошення її померлою, що набрало законної сили, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації місця проживання.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки підтверджені наданими по справі доказами.
Керуючись ст.ст.10, 11, 88, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування квартирою № 41 в будинку № 2 по Східному кварталу в м.Марганець Дніпропетровської області.
Судові витрати (сплачений судовий збір) віднести за рахунок позивача.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Марганецький міський суд протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Н. М. Нанічкіна