Справа № 317/2763/17
№/п 2/317/1158/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2017 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі :

головуючого судді Ачкасова О.М.

при секретарі Кузіної Л.Х.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Запоріжжя, справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, третя особа : Запорізька районна державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до територіальної громади в особі Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, посилаючись на те, що 05 квітня 2017 року помер його батько- Фисун ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина в вигляді житлового будинку та господарських споруд за адресою с. Біленьке-Перше вул. Нова, 10 Запорізького району Запорізької області. Позивач, як спадкоємець за законом, своєчасно та належним чином прийняв спадщину, відкриту після смерті батька, звернувшись з відповідною заявою до про прийняття спадщини до Запорізької районної державної нотаріальної контори. При оформлені спадкових прав зясувалось, що спадковий житловий будинок не був оформлений та зареєстрований за спадкодавцем за життя належним чином, у звязку з чим нотаріусом була винесена постанова про відмову у вчинені нотаріальної дії, що змусило позивача звернутися до суду з позовом.

У судове засідання позивач не зявився, від представника позивача надійшла заява, у якій вона підтримала позов в повному обсязі, просила позов задовольнити та розглянути справу за її відсутності.

Відповідач - представник територіальної громади Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, у судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про місце та час розгляду справи, надав суду заяву, в якій позов визнав, просив суд розглянути справу за відсутності представника.

Третя особа - представник Запорізької районної державної нотаріальної контори Запорізької області у судове засідання не зявився, надав суду заяву, у якій проти позову не заперечував, просив суд розглянути справу за їхньої відсутності.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності зазначених осіб, які беруть участь у справі, на підставі наявних у справі доказів.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши усі докази у сукупності, суд вважає, що позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Факт смерті 05 квітня 2017 року ОСОБА_3, підтверджується копією свідоцтва про його смерть.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається після смерті особи.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Факт родинних відносин позивача зі спадкодавцем підтверджений наданим суду свідоцтвом про народження ОСОБА_1, від 24.05.1967 р., де ОСОБА_3 зазначений в графі «батько».

Згідно зі ст.1261 ЦК України спадкоємцями за законом першої черги є в рівних частках діти, батьки та дружина померлого.

Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 позивач звернувся до Запорізької районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується наданою суду копією спадкової справи №121/2017. Інших спадкоємців не має.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи, ОСОБА_1 13.10.2017 р. отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка розташована на території Лисогірської сільської ради Запорізького району Запорізької області, площею 3,92 гектарів, після смерті ОСОБА_3

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.09.2017 року, виданої Запорізькою районною державною нотаріальною конторою, позивачу було відмовлено в оформленні свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №10 по вул. Нова, с. Біленьке- Перше Запорізького району Запорізької області у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Згідно до даних погосподарської книги Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області головою домогосподарства в с. Біленьке Перше вул. Нова, 10 Запорізького району Запорізької області був ОСОБА_3, що підтверджується наданою суду випискою із погосподарської книги Біленьківської сільської ради.

Згідно зі ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до п.3.1. ОСОБА_4 спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів з погосподарських книг.

З урахуванням факту побудови будинку спадкодавцем в 1974 році, що підтверджується технічним паспортом на будинок та відповідно до приписів листа ВССУ від 16.05.2013 року суд вважає, що за позивачем може бути визнане право власності на цей будинок в порядку спадкування за законом.

Відповідно до ст. 182 ЦК України та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що обєкти нерухомого майна підлягають спеціальній реєстрації відповідним органом. Згідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це офіційне визнання і підтвердження державою факту виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1218,1220, 1261,1268, 1270 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою : с. Біленьке Перше, вул. Нова, 10 Запорізького району Запорізької області, а саме, на : житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», сараї літ. «а1, Б.В», вбиральню літ. «Г», гараж літ. «Д», навіс літ. «Е», погріб з шийкою літ. «пг», паркан №1, ворота з хвірткою №2, свердловину №3.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя : О.М. Ачкасов