Справа № 628/2746/17
Провадження № 2/628/1351/17р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 листопада 2017 року Купянський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Демченко І.М.

за участю секретаря Романової Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Купянську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2 до Нечволодівської сільської ради в особі виконавчого комітету Нечволодівської сільської ради Купянського району Харківської області про визнання права особистої приватної власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач через свого представника ОСОБА_2 звернулась до суду з вказаним вище позовом, посилаючись на те, що їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 138273 на праві особистої приватної власності належить земельна ділянка площею 4,7575 га, розташованого за межами населених пунктів на території Нечволодівської сільради. Це Державний акт був зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку громадян 19 листопада 2004 року за № 160. Земельній ділянці присвоєний кадастровий номер :01:000:0055. Позивач у шлюбі змінила прізвище з «Козир» на «Сайнога», у звязку з чим були внесені відповідні зміни у розпорядження голови райдержадміністрації щодо списку власників сертифікатів. Однак, через втрату оригіналу зазначеного вище Державного акту під час оформлення технічної документації на землю, позивач вимушена звернутися до суду з даним позовом.

ОСОБА_1 до суду не зявилася. Її представник по довіреності ОСОБА_2 надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала і просила задовольнити.

Представник відповідача секретар сільради ОСОБА_3 також надала заяву про розгляд справи у відсутності їх представника. Позовні вимоги ОСОБА_1 визнають та заперечень не мають.

Суд, зясувавши позиції сторін по справі та перевіривши письмові докази, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до вимог статей 57, 60 ч.1, 63 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі, зокрема, показань свідків, тобто повідомлення про відомі їм обставини, які мають значення для справи, та інших доказів.

Згідно розпорядження Купянської райдержадміністрації Харківської області від 17.10.2003 року № 292 «Про затвердження проекту організації території та передачу земельних часок (паїв) в натурі (на місцевості) та виготовлення державних актів» був затверджений проект організації території 243 земельних часток (паїв) ріллі та передано у приватну власність земельні ділянки у відповідності до Додатку «Списку власників сертифікатів. Яким передано у власність земельні ділянки», у якому значиться «Козир Олена Сергіївна» с. Нечволодівка площа земельної ділянки 4,7575 га (а.с.16-19).

Як вбачається з копії довідки Управління Держгеокадастру у Купянському районі Харківської області ГУ Держгеокадастру у Харківській області від 12.02.2016 року № С-159/0-179/6-16 на імя ОСОБА_4 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку громадян 19.11.2004 року за № 160 зареєстрований Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР № 138273, який отримано 24.11.2004 року, про що свідчить підпис в книзі реєстрації (а.с.14). Відомостей про нормативну грошову оцінку земельної ділянки по даним Управління немає через відсутність технічної документації, що убачається з копії довідки від 06.01.2017 року за № 31-20.03-0.1-2/14-17 ( а.с. 13).

08 серпня 2003 року позивач зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 та змінила дошлюбне прізвище з «Козир» на «Сайнога», що підтверджується копією свідоцтва (а.с.7), а також отримала паспорт на імя ОСОБА_1 (а.с.6).

Розпорядженням Купянської райдержадміністрації за № 657 від 29 грудня 2015 року були внесені зміни до попереднього розпорядження голови райдержадміністрації від 17.10.2003 року № 292 «Про затвердження проекту організації території та передачу земельних часок (паїв) в натурі (на місцевості) та виготовлення державних актів» замінивши у додатку до розпорядження «Список власників сертифікатів, яким передано у власність земельні ділянки» в рядку № 186 прізвище «Козир» на «Сайнога» (а.с.15).

Згідно копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-016 від 29.12.2016 року за позивачем значиться земельна ділянка кадастровий номер :01:000:0055 площею 4,7575 га у приватній власності на підставі Державного акту від 19.11.2004 року ХР 138273, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель сільськогосподарського призначення, державна реєстрація землі була здійснена Управлінням Держгеокадастру у Купянському районі Харківської області 26.12.2016 року (а.с.8-12).

Відповідно до ст. ст. 14 і 41 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

За статтею 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України.

Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Відповідно до ст. ст. 316, 319, 321,325 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи.

Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статті 125, 131 Земельного кодексу України передбачають, що громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Як було з'ясовано судом у ході розгляду справи позивачу ОСОБА_1 (до шлюбу «Козир») О.С. на праві власності на підставі правовстановлюючого документу Державного акту на право власності на земельну ділянку ХР № 138273 від 19.11.2004 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 4,7575 га, розташована за межами населених пунктів на території Нечволодівської сільської ради Купянського району Харківської області.

Але через втрату зазначеного вище Державного акту позивач не може реалізувати свої майнові права.

Зважаючи на те, що право власності охороняється діючим законодавством та гарантується державою, здійснити захист позивача в інший спосіб ніж у судовому порядку немає можливості.

На підставі викладеного вище, враховуючи позицію відповідача, надані до суду позивачем докази в обґрунтування заявлених нею вимогта їх належна оцінка, вказуються на доведеність позову ОСОБА_1, тому суд вважає його таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст.316, 319, 321, 325, 328, 373 України, ст. ст. 125, 131 ЗК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2 до Нечволодівської сільської ради в особі виконавчого комітету Нечволодівської сільської ради Купянського району Харківської області про визнання права особистої приватної власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право особистої приватної власності на земельну ділянку площею 4,7575 га, розташовану за адресою: Харківська область Купянський район Нечволодівська сільська рада, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:000:0055, належну на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 138273 від 19 листопада 2004 року, який зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку громадян 19 листопада 2004 року за № 160.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Демченко І.М.