06.11.2017 Справа № 469/1008/17
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

06 листопада 2017 року Березанський районний суд

Миколаївської області

в складі: головуючої -судді Старчеус О.П.

при секретарі судового засідання Якубець С.В.

за участю: заявниці ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Березанка цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Дмитрівська сільська рада Березанського району Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

в с т а н о в и в :

Заявниця ОСОБА_1 18.07.2017р. звернулась до Березанського районного суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи тим, що відповідно до рішення 16 сесії 23 скликання Дмитрівської сільської ради народних депутатів від 23.03.2001р. №1 їй було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №136 від 25.04.2001р.. Відповідно до вказаного державного акту їй було передано земельну ділянку площею 6,31га, яка розташована на території Дмитрівської сільської ради Березанського району Миколаївської області. Проте, Державний акт містить граматичну помилку, а саме: замість по-батькові "ОСОБА_1" помилково записано "ОСОБА_1". Вказана помилка унеможливлює передачу в оренду земельної ділянки, що суттєво обмежує її права. Так, при зверненні до державного реєстратора з метою зареєструвати договір оренди земельної ділянки, їй було вказано на допущену помилку і відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень. Посилаючись на ст.234, 256-259 ЦПК України, заявниця просить встановити, що Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, виданий на земельну ділянку площею 6,31 га відповідно до рішення 16 сесії 23 скликання Дмитрівської сільської ради народних депутатів від 23 березня 2001р. №1 та який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №136 від 25.04.2001р. належить їй.

Заявниця в судовому засіданні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в заяві.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, надав до суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутність, проти задоволення заяви не заперечує.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступного.

Матеріалами справи встановлено:

ОСОБА_1 15.05.2001р. отримала паспорт НОМЕР_3, виданий Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області (а.с.5) та їй ДПІ у Березанському районі Миколаївської області присвоєно ідентифікаційний номер, що вбачається з копії паспорта та довідки від 29.11.2005 року (а.с.5зв.).

Як вбачається з державного акту серії НОМЕР_4 на право приватної власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського господарства площею 6,31га., яка розташована на території Дмитрівської сільської ради Березанського району Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №136, його видано 25.04.2001р. Дмитрівською сільською радою на підставі рішення 16 сесії 23 скликання Дмитрівської сільської ради народних депутатів від 23.03.2001р. №1 на ім'я ОСОБА_1 (а.с.6).

Згідно Повного Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження вбачається, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно актового запису про визнання батьківства №3 від 17.02.1978р. відділом ДРАЦС Веселинівського району, відомості про дитину змінено: призвіще ОСОБА_1 на ОСОБА_1, по-батькові ОСОБА_1 змінено на ОСОБА_1, відомості про батька змінено на ОСОБА_6, 1933 року народження, литовець (а.с.24-25).

Повним Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб вбачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 24.12.ё1983 року в Кубряцькій сільській раді Веселинівського району уклала шлюб з ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, та змінила прізвище на ОСОБА_1 (а.с.26-27).

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_8 пояснила, що знає заявницю з 1994р., коли вона приїхала жити до Комісарівки. По-батькові заявниця ОСОБА_1, оскільки батько був родом з Литви і тому у неї таке прізвище. Свідку відомо, що заявниця має земельну ділянку.

Свідок ОСОБА_9 пояснила, що знає заявницю більше 30 років, по батькові вона ОСОБА_1, оскільки її батько був з Прибалтики. Заявниця має земельну ділянку.

Згідно п.1 ст.22 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі Закон) документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Відповідно до п.8 ч.1 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі Закон) державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року.

Згідно п.8 "Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, під час формування та реєстрації заяви у базі даних заяв уповноважена особа суб'єкта державної реєстрації прав, нотаріус або його помічник встановлює особу заявника, що здійснюється за документом, що посвідчує таку особу.

Документом, що посвідчує особу, є паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його замінює.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.24 Закону у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою.

На підставі вказаної статті закону Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, так як із заявою про державну реєстрацію звернулася неналежна особа, а саме: правовстановлюючий документ виданий на "ОСОБА_1", а документ, який посвідчує власника виданий на "ОСОБА_1" (а.с.7).

Враховуючи, що в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що під час видачі державного акту на право приватної власності на землю допущена помилка в написанні по-батькові власника земельної ділянки і що виправити на даний час вказану помилку неможливо, вимоги представника заявника підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215, п.6 ст.256, 259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити, що державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 виданий на ім'я ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 6,31 га, відповідно до рішення 16 сесії 23 скликання Дмитрівської сільської ради народних депутатів від 23 березня 2001 року №1 та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №136 від 25.04.2001 року, належить ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: