31.10.2017 Суддя Горчакова О. І..
Справа № 644/1378/17
Провадження № 2/644/1290/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2017 року Орджонікідзевський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого - судді Горчакової О.І.,

за участю:

секретаря судових засідань ОСОБА_1,

позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3, представника відповідача - адвоката ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Орджонікідзевського районного суду міста Харкова в м. Харкові клопотання ОСОБА_3 «Про проведення судової будівельно-технічної експертизи », -

в с т а н о в и в:

На розгляді Орджонікідзевського районного суду міста Харкова перебуває вказана цивільна справа.

ОСОБА_3, було заявлено клопотання про призначити проведення судово- будівельної -технічної експертизи на розгляд якої поставити наступні питання :

- Які реальні розміри всіх житлових кімнат, підсобних приміщень, та лоджії квартири АДРЕСА_1 ?

- Чи можливо визначити порядок користування квартирою № 98 по вул. С. Грицевця, буд. 48-Б у м. Харкові з виділом позивачу кімнат площею 18, 5 кв.м., та житлову кімнату площею 9,7 кв.м., а відповідачу кімнати площею 13,0 кв.м. ?;

- У разі визначення такого порядку користування зазначеною квартирою, чи розподіляються частки власників в такому випадку, та чи має бути виплачена компенсація та ким зі сторін, кому та в якому розмірі, які приміщення залишаться в загальному користуванні ?;

- Скласти інші можливі варіанти визначення порядку користування квартирою № 98 по вул. С. Грицевця, буд. 48-Б у м. Харкові ?;

- Якщо при визначенні порядку користування вказаною квартирою будуть необхідні перепланування, то прошу зазначити чіткі розміри зменшення або збільшення при цьому площі кімнат, а також вартість цих перепланувань?;

Клопотання мотивоване тим, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.12.2015 р., виданого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 належить: 1/ 4 частка квартири № 98 по вул. С. Грицевця б. 48- Бум. Харкові, яка залишилась після смерті нашої матері ОСОБА_6, померлої 01.06.2015 р., та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.01.2017 р. належить 1/ 2 частка від 1/4 частки вказаної квартири, виданого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5, яка залишилась після смерті нашого батька ОСОБА_7, померлого 10 липня 2016 року. ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.01.2017 р. належить 1/2 частка від 1/4 квартири №98 по вул. С. Грицевця б. 48-Б у м. Харкові, виданого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5, яка залишилась після смерті нашого батька ОСОБА_7, померлого 10 липня 2016р..

Таким чином, позивачу належить 5/ 8 часток в квартирі а мені належить 3/8 частки.

Позивач ОСОБА_2 в позові просить встановити порядок користування квартирою співвласниками, визначити їй житлові приміщення : житлову кімнату площею 18, 5 кв.м., та житлову кімнату площею 9,7 кв.м., мені позивач просить визначити кімнату, площею 13,0 кв.м..

Відповідач не заперечує щодо визначення йому в користування кімнати площею 13,0 кв. м. , але це не буде відповідати його ідеальній частці, а саме : житлова площа в квартирі АДРЕСА_2 складає 41,2 кв. м. : 8 х 3 = 15,45 кв.м., тобто йому повинна бути визначена кімната, площею 15, 45 кв.м..

Оскільки в квартирі не існує такої кімнати, яка б відповідали ідеальній частці, то для правильного вирішення спору необхідно призначити судову будівельно - технічну експертизу

Суд, дослідивши Клопотання вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Призначення експертизи відповідно до ч. 2 ст. 133 ЦПК України є способом забезпеченням судом доказів.

Відповідно до вимог ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 965/5 від 01.06.2009, головними завданнями будівельно-технічної експертизи: визначення технічного стану будівель, споруд та інженерних мереж, причин пошкоджень та руйнувань обєктів та їх елементів; визначення різних видів вартості будівель, споруд їх частин а також іншого нерухомого майна; визначення вартості будівельних робіт, повязаних з переобладнання усуванням наслідків залиття пожежі стихійного лиха; визначення можливості розподілу обєктів нерухомого майна розробка варіанті в розподілу.

В розпорядження експерта є необхідним надати матеріали справи, оплата вартості експертизи буде проводитись Відповідачем -ОСОБА_3.

На підставі ст. 143, 208-210 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Клопотань ОСОБА_3 «Про проведення судової будівельно-технічної експертизи» - задовольнити.

Призначити по цивільній справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Які реальні розміри всіх житлових кімнат, підсобних приміщень, та лоджії квартири АДРЕСА_1 ?

2. Чи можливо визначити порядок користування квартирою № 98 по вул. С. Грицевця, буд. 48-Б у м. Харкові з виділом позивачу кімнат площею 18, 5 кв.м., та житлову кімнату площею 9,7 кв.м., а відповідачу кімнати площею 13,0 кв.м.?;

3. У разі визначення такого порядку користування зазначеною квартирою, чи розподіляються частки власників в такому випадку, та чи має бути виплачена компенсація та ким зі сторін, кому та в якому розмірі, які приміщення залишаться в загальному користуванні ?;

4. Скласти інші можливі варіанти визначення порядку користування квартирою № 98 по вул. С. Грицевця, буд. 48-Б у м. Харкові ?;

5. Якщо при визначенні порядку користування вказаною квартирою будуть необхідні перепланування, то прошу зазначити чіткі розміри зменшення або збільшення при цьому площі кімнат, а також вартість цих перепланувань?;

Провадження експертизи доручити експертам Харківського НДІ судових експертиз ім.Засл.Проф.М.С.Бокаріуса, що розташовано за адресою м.Харків вулиця Золочівська, 8а, попередити експерта про кримінальну відповідальність за надання явно помилкового висновку і за відмову від дачі висновку по ст.ст.384, 385 КК України.

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 644/1378/17.

Оплату вартості експертизи покласти на Відповідача ОСОБА_3.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Орджонікідзевський районний суд м.Харкова шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали в частині зупинення провадження, апеляційної скарги, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: О. І. Горчакова