Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/3266/15-ц
Провадження № 2/553/22/2017
У Х В А Л А

Іменем України

02.11.2017м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді Чистик І.О.,

при секретарі Павленко І.В.,

з участю представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_1,

відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_2,

представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя, усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, позовом третьої особи, що заявляє самостійні вимоги на предмет позову, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Ленінського районного суду м. Полтави знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя, усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, позовом третьої особи, що заявляє самостійні вимоги на предмет позову, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 29.01.2016 року у справі призначено судову будівельно-технічну експертизу.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 26.05.2016 року у справі призначено повторну судову будівельно-технічну експертизу.

В судовому засіданні відповідачем (позивачем за зустрічним позовом) ОСОБА_2 та її представником ОСОБА_3 заявлено клопотання про призначення у справі комісійної судової будівельно-технічної експертизи, виконання якої сторона просила доручити Полтавському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. заслуженого професора ОСОБА_7, яке знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Чураївни 1/1. На розгляд експерта просили поставити наступні питання: Яка ринкова вартість будинку № 4 на вулиці Сосновій в місті Полтава, на даний час без урахування невідємних поліпшень в період з травня 2013 року по вересень 2015 року, за наявності в будинку стяжки підлоги, штукатурки стін, проведеної електричної проводки та сантехнічних робіт, установленого джакузі, душової кабінки , покладені кахлі на кухні та ванній та туалетній кімнатах, з урахуванням земельної ділянки площею 1028 кв.м, та господарських будівель на території домоволодіння? Визначити вартість проведених будівельних робіт з матеріалами (невідємних поліпшень) в житловому будинку по вулиці Сосновій , 4 Е місті Полтава, а саме :

демонтаж стелі ( спальня, зал, кухня - 1 поверх); демонтаж підлоги (зала велика - 1 поверх); чистка плит перекриття стелі ( спальня, залп, кухня - 1 поверх); заливка стяжки підлоги (зала велика 1 поверх); монтаж потолка гіпсокартоном в усього будинку; шпакльовка стін та поклейка шпалерів в усьому будинку; укладка ламінату по всьому будинку; монтаж плінтусів по всьому будинку; фарбування стелі по всьому будинку; натягнута стеля (зала, спальня 1 поверх); монтаж електричних приборів (розетки, перемикачі, щитова автомат, світильники); переварка - усилення основи для східців. Визначити вартість столярних робіт та монтажу цих виробів (двері, східці, панелі, плінтуса, перила, балясіни в усьому будинку - за мінусом предоплати в розмірі 23000 грн. Яка ринкова вартість житлового будинку по вулиці Сосновій, 4 у місті Полтава на даний час з урахуванням (вказаних вище) проведених невідємних поліпшень? Наскільки збільшилась вартість частки співвласника, який виконав невідємні поліпшення за умови того, що частки співвласників до моменту проведення невідємних поліпшень були рівними і складали по 1/2 кожному. В судовому засіданні заявники наполягали на тому, щоб суд поставив перед експертом питання саме в наведеній в письмовому клопотанні редакції. Проти задоволення клопотання позивача (відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_4 та його представника ОСОБА_1 про постановку перед експертом додаткових запитань, заперечували у звязку з некоректністю запитань та їх необґрунтованістю доказами.

Представник позивача (відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_4 - ОСОБА_1 в судовому засіданні проти задоволення клопотання відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_2 та її представника ОСОБА_3 про призначення у справі комісійної судової будівельно-технічної експертизи не заперечував. Крім того просив суд поставити перед експертами в межах даної експертизи додаткові запитання, оплата за які буде окремо проведена ОСОБА_4, а саме просив: 1. Підрахувати вартість робіт (а саме: - демонтаж стелі (спальня, зал, кухня, 1 поверх зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3. додатку №1; демонтаж підлоги - - зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3. ,1.4. додатку №1; чистка плит перекриття стелі - зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3., 1.4., 1.5., 1.6., 1.7. додатку №1; заливка стяжки підлоги - зроблено, процес видно станом на лютий 2014 на Фото 2.1. та фото 2.2. додатку №1; монтаж потолка та стін гіпсокартоном в усьому будинку див. Фото 1.1., 1.2., 1.3., 1.4. додатку № 1), та додати їх до вартості будинку до розлучення подружжя, тобто вважати частки співвласників по 1/2 у кожного. 2. Визначити вартість столярних робіт, монтажу цих виробів, та їх вартості в усьому будинку за мінусом передоплати 50% - яка у 2013 році складала 23000 грн/8,15=2820 долларів США, а квітні 2015 році склала біля 2820 дол.США*25грн=70500 грн. 3. Оцінити фінальну частку співвласників з урахуванням того, що за рахунок відповідача по справі ОСОБА_2 після розлучення з ОСОБА_4 були виконані наступні роботи по поліпшенню у будинку 4 по вулиці Соснова: - укладка ламінату (без вартості матеріалу, тому що він був придбаний до розлучення -див. Фото 3.1. додатку 1., окрім 2 квадратних метрів) та додати вартість 2 квадратних метрів ламінату, придбаних відповідачкою по цієї справі; монтаж натяжної стелі разом з матеріалами (зал та спальня 1 поверху); монтаж плинтусів; переварка - усиления основи для сходин; фарбування стелі та стін - там де шпалери під фарбування; 50% вартості монтажу електричних приборів (розетки, світильники, перемикачі) за винятком матеріалів та устаткування, придбаних до розлучення подружжя. 4. Визначити долі співвласників не тільки з урахуванням вартості робіт по поліпшенню будинка, а визначити частку впливу цих поліпшень на ринкову вартість будинку. Представник ОСОБА_4 ОСОБА_1 наполягав на тому, щоб суд поставив перед експертом питання саме в наведеній в письмовому клопотанні ОСОБА_4 редакції.

Відповідно до ч.1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

З урахуванням того, що вирішення поставлених в заяві про призначення експертизи питань потребує спеціальних знань, суд вважає, що з метою повного та всебічного дослідження доказів, а також ухвалення законного, обєктивного та обґрунтованого судового рішення у справі, необхідно призначити по даній справі комісійну судову будівельно-технічну експертизу.

З урахуванням вимог ст. 143 ЦПК України, суд вважає необхідним згідно з заявленим клопотанням доручити проведення судової будівельно-технічної експертизи експертам Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_7 (36000, м. Полтава, вул. Чураївни, 1/1).

Враховуючи категоричну позицію сторін в формулюванні поставлених перед експертами запитань для проведення експертизи саме в тій редакції, в якій вони викладені в письмових клопотаннях сторін, а також розяснення судом порядку оплати витрат на проведення експертизи, з метою забезпечення повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, суд вважає необхідним сформулювати перед експертами запитання саме в тій редакції, на якій наполягали сторони в своїх клопотаннях, а також окремо покласти на кожну зі сторін оплату витрат, повязаних з проведенням експертизи, по поставлених ними питаннях.

На підставі п.5 ч.1 ст.202, ч.1 ст.203 ЦПК України суд вважає необхідним зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 202, 203 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити в цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя, усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, позовом третьої особи, що заявляє самостійні вимоги на предмет позову, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя - комісійну судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_7 (36000, м. Полтава, вул. Чураївни, 1/1).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертам поставити наступні питання:

1. Яка ринкова вартість будинку № 4 на вулиці Сосновій в місті Полтава, на даний час без урахування невідємних поліпшень в період з травня 2013 року по вересень 2015 року, за наявності в будинку стяжки підлоги, штукатурки стін, проведеної електричної проводки та сантехнічних робіт, установленого джакузі, душової кабінки, покладені кахлі на кухні та ванній та туалетній кімнатах, з урахуванням земельної ділянки площею 1028 кв.м, та господарських будівель на території домоволодіння?

2. Визначити вартість проведених будівельних робіт з матеріалами (невідємних поліпшень) в житловому будинку по вулиці Сосновій , 4, у місті Полтава, а саме :

- демонтаж стелі ( спальня, зал, кухня - 1 поверх);

- демонтаж підлоги (зала велика - 1 поверх);

- чистка плит перекриття стелі (спальня, зал, кухня - 1 поверх);

- заливка стяжки підлоги (зала велика 1 поверх); монтаж потолка гіпсокартоном в усього будинку;

- шпакльовка стін та поклейка шпалерів в усьому будинку;

- укладка ламінату по всьому будинку;

- монтаж плінтусів по всьому будинку;

- фарбування стелі по всьому будинку;

- натягнута стеля (зала, спальня 1 поверх);

- монтаж електричних приборів (розетки, перемикачі, щитова автомат, світильники);

- переварка - усилення основи для східців;

3. Визначити вартість столярних робіт та монтажу цих виробів (двері, східці, панелі, плінтуса, перила, балясіни в усьому будинку - за мінусом предоплати в розмірі 23000 грн.;

4. Яка ринкова вартість житлового будинку по вулиці Сосновій, 4 у місті Полтава на даний час з урахуванням (вказаних вище) проведених невідємних поліпшень?

5. Наскільки збільшилась вартість частки співвласника, який виконав невідємні поліпшення за умови того, що частки співвласників до моменту проведення невідємних поліпшень були рівними і складали по 1/2 кожному.

Витрати, повязані з проведенням комісійної судової будівельно-технічної експертизи в цій частині (по питаннях 1-5), покласти на відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_2

6. Підрахувати вартість робіт (а саме: - демонтаж стелі (спальня, зал, кухня, 1 поверх

зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3. додатку №1; демонтаж підлоги - - зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3. ,1.4. додатку №1; чистка плит перекриття стелі - зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3., 1.4., 1.5., 1.6., 1.7. додатку №1; заливка стяжки підлоги - зроблено, процес видно станом на лютий 2014 на Фото 2.1. та фото 2.2. додатку №1; монтаж потолка та стін гіпсокартоном в усьому будинку див. Фото 1.1., 1.2., 1.3., 1.4. додатку № 1), та додати їх до вартості будинку до розлучення подружжя, тобто вважати частки співвласників по 1/2 у кожного.

7. Визначити вартість столярних робіт, монтажу цих виробів, та їх вартості в усьому будинку за мінусом передоплати 50% - яка у 2013 році складала 23000 грн/8,15=2820 долларів США, а квітні 2015 року склала біля 2820 дол.США*25грн=70500 грн.

8. Оцінити фінальну частку співвласників з урахуванням того, що за рахунок відповідача по справі ОСОБА_2 після розлучення з ОСОБА_4 були виконані наступні роботи по поліпшенню у будинку 4 по вулиці Соснова в місті Полтаві:

- укладка ламінату (без вартості матеріалу, тому що він був придбаний до розлучення -див. Фото 3.1. додатку 1., окрім 2 квадратних метрів) та додати вартість 2 квадратних метрів ламінату, придбаних відповідачкою по цій справі;

- монтаж натяжної стелі разом з матеріалами (зал та спальня 1 поверху);

- монтаж плинтусів;

- переварка - усиления основи для сходин; фарбування стелі та стін - там де шпалери під фарбування;

- 50% вартості монтажу електричних приборів (розетки, світильники, перемикачі) за винятком матеріалів та устаткування, придбаних до розлучення подружжя.

9. Визначити долі співвласників не тільки з урахуванням вартості робіт по поліпшенню будинку, а визначити частку впливу цих поліпшень на ринкову вартість будинку.

Витрати, повязані з проведенням комісійної судової будівельно-технічної експертизи в цій частині (по питаннях 6-9), покласти на позивача (відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_4

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 553/3266/15-ц (провадження № 2/553/22/2017).

Провадження у справі на час проведення експертизи - зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_8