Справа №478/1759/16-ц 12.07.2017 12.07.2017 12.07.2017
Провадження №22-ц/784/580/17
Справа 478/1759/16-ц
Провадження № 22ц-784/580/17 Суддя першої інстанції: Сябренко І.П.
Категорія 23 Суддя-доповідач апеляційного суду: ОСОБА_1
У Х В А Л А

12 липня 2017 року м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області в складі:

головуючого - Крамаренко Т.В.,

суддів Бондаренко Т.З., Темнікової В.І.,

із секретарем Гавор В.Б.,

за участю: представника позивача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання по справі за позовом ОСОБА_3 до Приватного підприємства «Агротех» (далі ПП «Агротех»), Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» (далі ТОВ «Ватутіна») за участю третьої особи - приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання договору оренди землі недійсним, скасування його державної реєстрації, стягнення орендної плати та відшкодування збитків, -

в с т а н о в и л а :

У липні 2016 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ПП «Агротех», ТОВ «Ватутіна» про визнання договору оренди землі недійсним, скасування його державної реєстрації, стягнення орендної плати та відшкодування збитків.

Позивач зазначав, що на підставі державного акту на право власності на землю є власником земельної ділянки площею 9,15 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, яку за договором оренди від 10 червня 2013 року передав у користування ПП «Агротех» строком до 31 грудня 2017 року. У червні 2016 року отримавши інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно довідався, що 25 квітня 2016 року вищезазначений договір оренди землі, укладений з ПП «Агротех» розірвано та того ж дня проведено державну реєстрацію права оренди, належної йому земельної ділянки з іншим орендарем ТОВ «Ватутіна».

Посилаючись на відсутність згоди на укладення договору оренди землі від 25 квітня 2016 року з ТОВ «Ватутіна» та на підробку його підпису під зазначеним договором, позивач просив суд визнати недійсним договір оренди землі, укладений 25 квітня 2016 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 17 травня 2016 року, номер запису про інше речове право 14524787 та скасувати його державну реєстрацію, стягнути в солідарному порядку з відповідачів орендну плату за користування земельною ділянкою в розмірі 19729, 72 грн., матеріальні збитки, витрати на правову допомогу в розмірі 5 270, 28 грн. та судові витрати.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 14 грудня 2016 року позов ОСОБА_3 до ПП «Агротех» та ТОВ «Ватутіна» в частині позовних вимог про скасування державної реєстрації договору оренди землі, стягнення в солідарному порядку орендної плати за користування земельною ділянкою в розмірі 19 729,72 грн. матеріальних збитків і витрат на правову допомогу в розмірі 5 270, 28 грн. залишено без розгляду.

Рішенням Казанківського районного суду Миколаївської області від 14 грудня 2016 року позов задоволено. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої на території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 9,15 га,укладений 25 квітня 2016 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4 17 травня 2016 року, номер запису про інше речове право 14524787. В задоволенні позовних вимог до ПП «Агротех» про визнання договору оренди землі недійсним відмовлено. Вирішено питання про судові витрати.

В апеляційній скарзі представник ТОВ «Ватутіна» посилаючись на неповне зясування судом обставин справи, невірну оцінку доказів, зокрема висновку судової почеркознавчої експертизи, неправильне застування норм матеріального і процесуального права, просив рішення суду скасувати, ухвалити нове про відмову у позові.

Під час апеляційного розгляду представник позивача заявила клопотання про подовження розгляду справи, оскільки для правильного вирішення справи та повного зясування обставин, апеляційним судом були здійсненні заходи щодо витребування оригіналу спірного договору оренди землі.

За положеннями статті 303-1 ЦПК України, у виняткових випадках за клопотанням сторони з урахуванням особливостей розгляду справи Апеляційний суд може подовжити строк розгляду справи, але не більш як на пятнадцять днів, про що постановляє відповідну ухвалу.

Дослідивши матеріали справи та враховуючи особливість розгляду даної справи, колегія суддів вважає за можливе клопотання задовольнити та подовжити її розгляд на 15 днів.

Керуючись ст. ст. 168, 303, 303-1 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Клопотання задовольнити.

Строк розгляду справи за позовом ОСОБА_3 до Приватного підприємства «Агротех», Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» за участю третьої особи - приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання договору оренди землі недійсним, скасування його державної реєстрації, стягнення орендної плати та відшкодування збитків подовжити на 15 днів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: Т.В. Крамаренко

Судді: Т.З. Бондаренко

ОСОБА_5