Справа № 572/124/17
У Х В А Л А

06 листопада 2017 року Сарненський районний суд Рівненської області

в складі : головуючого судді - ВЕДЯНІНОЇ Т.О.

при секретарі - ШЕВНІ І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сарни

клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної, товарознавчої експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника, визнання права власності на частину нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право співзабудовника на 1/2 частину збудованого під час шлюбу, але не прийнятого в експлуатацію обєкта незавершеного будівництва житлового будинку по вул.Варшавській,2в м.Сарни Рівненської області, визнати за позивачем право власності на 1/2 частину земельних ділянок, які знаходяться за вказаною адресою : площею 0,0800 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,032 га. з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва.

Представником позивача заявлено клопотання про призначення у цій справі судової будівельно-технічної та товарознавчої експертизи, з метою встановлення вартості незавершеного будівництва житлового будинку та земельної ділянки площею 0,0800га, розташованих по вул.Варшавській,2в/1 із визначенням варіантів їх поділу.

В судовому засіданні позивач заявлене клопотання підтримала, відповідач та представник відповідача в судовому засіданні заперечили щодо доцільності призначення вказаної експертизи, обґрунтовуючи свою позицію тим, що стороною не визначено співвласників, між якими має проводитись розподіл вказаного нерухомого майна, а також, не є можливим визначення варіантів розподілу житлового будинку, так як спірне будинковолодіння не є таким, оскільки не введено в експлуатацію.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін встановлюються на підставі доказів, до яких відносяться в тому числі висновки експертів, згідно із ст.57 ЦПК України.

Відповідно до змісту позовних вимог позивач просить провести розподіл незавершеного будівництва та земельної ділянки, посилаючись на те, що вказане майно є спільною сумісною власністю подружжя.

Таким чином, без наявності висновку такої експертизи вирішити спір по суті можливості немає, а тому клопотання представника позивача підлягає до задоволення.

Однак, враховуючи ті обставини, що ставиться питання про розподіл майна, яке за змістом позовної заяви є спільним сумісним майном подружжя на вирішення експертів слід поставити запитання щодо можливостей розподілу вказаного майна між сторонами по справі у рівних частках.

В звязку наведеним, суд вважає за необхідне призначити по справі будівельно-технічну та товарознавчу експертизу.

Керуючись ст.143, 144 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника, визнання права власності на частину нерухомого майна, судову будівельно - технічну та товарознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання :

1. Яка ринкова вартість на момент проведення експертизи незавершеного будівництва житлового будинку та земельної ділянки площею 0,0800 га (кадастровий номер 56:254:101:00:01:034:0010), розташованих по вул.Варшавській,2в/1 м.Сарни Рівненської області?

2. Визначити варіанти поділу вказаних вище незавершеного будівництва та земельної ділянки в рівних долях між сторонами по справі?

Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_1.

Проведення експертизи доручити експертам Приватного підприємства фірма «Експерт Рівне» м.Рівне вул.Миру, 15, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Для проведення експертизи надати експертам матеріали цивільної справи № 572/124/17.

Висновок експертизи направити до Сарненського районного суду Рівненської області.

Виконання ухвали забезпечити у строк до 2 січня 2018 року.

Провадження у справі зупинити до отримання висновку експерта.

СУДДЯ підпис

Копія вірно

Суддя Сарненського районного суду

Рівненської області ОСОБА_3