Справа №194/979/17
Номер провадження 2/194/700/17
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

25 жовтня 2017 року суддя Тернівського міського суду Дніпропетровської області Солодовник І.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛВЛД», ОСОБА_3 міської ради Дніпропетровської області, Виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради Дніпропетровської області, третіх осіб: Публічного акціонерного товариства «Банк «Надра», Комунального підприємства «ОСОБА_3 міське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_3 міської ради Дніпропетровської області, Державного нотаріуса Тенівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю торгівельно-комерційної фірми «Меблі» про визнання незаконними рішення ради та свідоцтва про право власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів, третіх осіб про визнання незаконними рішення ради та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, в якій зазначає, що 31.10.2007 року між ним та Відкритим акціонерним товариством Комерційний банк «Надра» був укладений кредитний договір № 8/2007/840-МК28-15/М на суму 180000 доларів США під 14,4 відсотків річних на строк по 23.10.2022 року для придбання комерційної нерухомості.

31.10.2007 року між ним та Відкритим акціонерним товариством Комерційний банк «Надра» був укладений договір іпотеки № 8/2007/840-МК28-15/М/1, посвідчений ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою 31.10.2007 року за реєстровим № 4465, щодо нерухомого майна нежитлової будівлі магазин № 26 «Меблі», який знаходиться у м. Тернівка, вул. Петрова, буд. 10, загальною площею 516,6 кв.м.

31.10.2007 року в 14 годин 19 хвилин ОСОБА_3 держаною нотаріальною конторою була накладена заборона на нерухоме майно нежитлова будівля, магазин № 26 «Меблі», яке знаходиться у м. Тернівка, вул. Петрова, буд. 10, загальною площею 516,6 кв.м. за № 5941752.

31.10.2007 року між ним та ТОВ ТКФ «Меблі» було укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі: магазин № 26 «Меблі», який знаходиться у м. Тернівка, вул. Петрова, буд. 10, загальною площею 516,6 кв.м., за яким він перерахував отримані в кредит в банку «Надра» кошти в сумі 600000 грн. на рахунок ТОВ ТКФ «Меблі».

31.10.2007 року договір купівлі-продажу нежитлової будівлі: магазин № 26 «Меблі», який знаходиться у м. Тернівка, вул. Петрова, буд. 10, загальною площею 516,6 кв.м., був зареєстрований в Державному реєстрі правочинів під № 2458273.

23.04.2008 року в Державний реєстр іпотек було внесено реєстраційний запис № 7086292 про обєкт обтяження будівля магазину «Меблі» № 26, розташованої за адресою: м. Тернівка, вул. Ігоря Петрова, 10.

Зазначає, що вищевказані заборона та іпотека не скасовані і є чинними на теперішній час.

Але, не зважаючи на заборону та іпотеку, 25.01.2012 року третьою особою Комунальним підприємством «ОСОБА_3 міське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_3 міської ради Дніпропетровської області було зареєстровано право власності за відповідачем ОСОБА_2 на будівлю магазину «Меблі» № 26, розташованої за адресою: м. Тернівка, вул. І. Петрова, 10, на підставі мирової угоди, укладеної між ОСОБА_2 та ТОВ ТКФ «Меблі», затвердженою ухвалою Павлоградського міськрайонного суду від 03.11.2011 року (справа № 2-437/11; 429/7748/12).

Ухвалою Апеляційного суду Дніпропетровської області від 16.07.2012 року за його апеляційною скаргою була скасована ухвала Павлоградського міськрайонного суду від 03.11.2011 року, так як при її винесенні були порушені його права та інтереси.

16.07.2012 року листом за вхідним № 226 він поставив до відома третю особу КП «ОСОБА_3 БТІ» про скасування ухвали Павлоградського міськрайонного суду від 03.11.2011 року та додав ухвалу Апеляційного суду Дніпропетровської області від 16.07.2012 року.

18.07.2012 року листом за вхідним № 2573/01-26 він поставив до відповідача ОСОБА_3 міську раду в особі Тернівського міського голови про скасування ухвали Павлоградського міськрайонного суду від 03.11.2011 року, та додав ухвалу Апеляційного суду Дніпропетровської області від 16.07.2012 року.

Зазначає, що не зважаючи на ухвалу Апеляційного суду Дніпропетровської області від 16.07.2012 року ОСОБА_2 виконавчим комітетом ОСОБА_3 міської ради було надано рішення від 27.07.2012 року про надання нежитловим приміщенням №№ 1-3, 6-12 магазину «Меблі» № 26, розташованим за адресою: м. Тернівка, вул. Ігоря Петрова, 10, поштової адреси: вул. І.Петрова 10/1, м. Тернівка.

26.09.2012 року ОСОБА_3 міською радою було винесено рішення № 227 про видачу свідоцтва про право власності ТОВ «ЛВЛД» на нежитлові приміщення № № 1-3, 6-12 магазину «Меблі» № 26, розташовані за новою поштовою адресою: вул. І.Петрова 10/1, м. Тернівка, та про видачу ОСОБА_2 свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення №№ 4, 5 магазину «Меблі» № 26, розташовані за поштовою адресою: вул. І. Петрова, 10 м. Тернівка.

05.10.2012 року на підставі рішення ОСОБА_3 міської ради № 227 від 26.09.2012 року ТОВ «ЛВЛД» виконавчим комітетом ОСОБА_3 міської ради було видане свідоцтво про право власності на нежитлові приміщення №№ 1-3, 6-12 магазину «Меблі» № 26, розташовані за новою поштовою адресою: вул. І.Петрова 10/1, м. Тернівка.

05.10.2012 року на підставі рішення ОСОБА_3 міської ради № 227 від 26.09.2012 року ОСОБА_2 виконавчим комітетом ОСОБА_3 міської ради було видане свідоцтво про право власності на нежитлові приміщення №№ 4, 5 магазину «Меблі» № 26, розташовані за поштовою адресою: вул. І.Петрова 10, м. Тернівка.

12.03.2013 року по справі №№ 2-4371/11; 429/7748/12 Павлоградським міськрайонним судом за позовом ОСОБА_2 до ТОВ ТКФ «Меблі», треті особи ОСОБА_1, ПАТ КБ «Надра», про стягнення винагороди відповідно до договору про надання юридичних послуг було винесено рішення про відмову ОСОБА_2 в задоволенні позову в повному обсязі.

21.03.2013 року реєстраційною службою Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області йому був наданий витяг про реєстрацію права власності на нежитлові приміщення магазину «Меблі» № 26, розташовані за поштовою адресою: вул. І.Петрова 10, м. Тернівка, на підставі договору купівлі-продажу від 31.10.2007 року між ним та ТОВ КТФ «Меблі».

Зазначає, що в даному випадку з 16.07.2012 року у ОСОБА_2 відсутні будь-які чинні право встановлювальні документи на будівлю магазину «Меблі» № 26, розташованого за адресою: м. Тернівка, вул. І. Петрова, 10. Тому, будь-яке подальше відчуження неналежного ОСОБА_2 майна є неправомірним, а документи на право власності, які були у нього до 16.07.2012 року, отримані ним незаконно (підстави незаконності зазначені в ухвалі Апеляційного суду Дніпропетровської області від 16.07.2012 року).

Постановою Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 23.12.2013 року за його аналогічним позовом було визнано протиправним та скасовано рішення ОСОБА_3 міської ради № 277 від 26.09.2012 року про оформлення права власності на 49/50 частин нежитлових приміщень № 1,2,3,6,7,8,9,10,11,12 загальною площею 491,0 квадратних метрів по вул. І. Петрова що під № 10/1 в м. Тернівка за ТОВ «ЛВЛД».

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 11.11.2014 року постанова Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 23.12.2013 року була залишена без змін.

Але, ухвалою Вищого Адміністративного Суду України від 20.10.2015 року постанова Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 23.12.2013 року та ухвала Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 11.11.2014 року були скасовані, а провадження у справі закрито. З ухвали Вищого Адміністративного Суду України від 20.10.2015 року вбачається, що спір щодо нежитлових приміщень, переданих ТОВ «ЛВЛД» за рішенням виконкому від 26.09.2012 року № 277, має вирішуватися у порядку цивільного судочинства.

Зазначає, що на протязі часу з 11.11.2014 року по 20.10.2015 року було визнано протиправним та скасовано рішення ОСОБА_3 міської ради № 277 від 26.09.2012 року про оформлення права власності на 49/50 частин нежитлових приміщень № 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 загальною площею 491,0 квадратних метрів по вул. І. Петрова, що під № 10/1 в м. Тернівка за ТОВ «ЛВЛД», то строк на подання позову переривався.

У звязку з чим, позивач просить суд поновити строк на подання цього позову, визнати протиправним та скасувати рішення ОСОБА_3 міської ради № 277 від 26.09.2012 року про оформлення права власності на приміщення 1-3, 6-12 за ТОВ «ЛВЛД» на будівлю магазину «Меблі» № 26, розташованої за адресою: м. Тернівка, вул. І. Петрова 10/1 та оформлення права власності за ОСОБА_2 на приміщення 4, 5 будівлі магазину «Меблі» № 26, розташованої за адресою: м. Тернівка, вул. І. Петрова 10, а також стягнути з відповідачів на його користь судові витрати.

Вказана позовна заява подана з додержанням вимог, викладених у статтях 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 3, 7, 11, 122, 209, 210 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛВЛД», ОСОБА_3 міської ради Дніпропетровської області, Виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради Дніпропетровської області, третіх осіб: Публічного акціонерного товариства «Банк «Надра», Комунального підприємства «ОСОБА_3 міське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_3 міської ради Дніпропетровської області, Державного нотаріуса Тенівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю торгівельно-комерційної фірми «Меблі» про визнання незаконними рішення ради та свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Призначити попереднє судове засідання на 02 листопада 2017 року на 11-30 годину.

Направити відповідачам, третім особам копію позовної заяви з копіями доданими до неї документів та запропонувати подати у строк до 02 листопада 2017 року письмові заперечення проти позовної заяви та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: І.С. Солодовник