Провадження № 2/554/1062/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.05.2017 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого-судді Січиокно Т.О.

за участю: секретаря Ромахової В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності ,-

у с т а н о в и в:

у грудні 2016 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 26.12.2007 року на підставі договору купівлі - продажу він набув право власності на 133/414 частин земельної ділянки, площею 266 кв.м. із належної власнику земельної ділянки, загальною площею 828 м. кв. з цільовим призначенням: землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

21.10.2011 року ОСОБА_3, який був продавцем вказаної вище земельної ділянки, помер. Після смерті останнього відкрилася спадщини на належне йому майно, яку прийняв його син ОСОБА_2 Свідоцтво про право на спадщину станом на 17.12.2016 року не видавалися.

У Першій полтавській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа №183/2012 до майна померлого, але свідоцтво про право на спадщину. У зв'язку із цим, позивач просить суд виділити йому в натурі 133/414 частин земельної ділянки, площею 266 м кв., яка належить йому на праві спільної часткової власності із загальної площі 828 м кв., цільове призначення якої: землі житлової та громадської забудови ( для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд), що знаходяться в АДРЕСА_1 та припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 828 м. кв., цільове призначення якої: землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд), що знаходяться в АДРЕСА_1.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не з'явився, проте надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явився, але надав заяву про

розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна вимога, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи

і вирішення спору по суті, прийшов до наступного висновку:

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 прийняв у власність 133/414 частин земельної ділянки , площею 266 м. кв. із належної йому земельної ділянки, загальною площею 828 м. кв., цільове призначення якої: землі житлової та громадської забудови ( для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд), що знаходяться в АДРЕСА_1, згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки серії ВКС № 863705 від 26.12.2007 року зареєстрованого в реєстрі за №5918.

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.12.2007 року відповідач передав у власність позивачу 133/414 частин земельної ділянки , площею 266 м. кв..

Право власності на зазначене майно зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.11.2016 року за ОСОБА_1.

Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна, виконаного 02.11.2016 року спеціалістом Науково - виробничого товариства «ІНТЕРАГРОЦЕНТР» ОСОБА_5, за технічними показниками частина об'єкта є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.

Відповідно до ст. 364 ЦК кожен із співвласників має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі недосягнення згоди про спосіб і

умови виділу в натурі частки із спільного майна учасник спільної часткової

власності вправі звернутися з відповідним позовом до суду. Якщо виділ у натурі частки

із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч. 2 ст. 183

цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших

співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості.

За всіма іншими співвласниками спільна власність при виділі частки зберігається.

Відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Суд прийшов до висновку про необхідність задоволення вимог позивача щодо виділу в натурі майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 а саме виділити йому в натурі 133/414 частин земельної ділянки, площею 266 м кв., яка належить йому на праві спільної часткової власності із загальної площі 828 м кв., цільове призначення якої: землі житлової та громадської забудови ( для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд), що знаходяться в АДРЕСА_1 та припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 828 м. кв., цільове призначення якої: землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд), що знаходяться в АДРЕСА_1

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 3, 14, 60, 88, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 364 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки

із майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1в натурі 133/414 частин земельної ділянки, площею 266 м кв., яка належить йому на праві спільної часткової власності із загальної площі 828 м кв., цільове призначення якої: землі житлової та громадської забудови ( для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд), що знаходяться в АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на

земельну ділянку загальною площею 828 м. кв., цільове призначення якої: землі

житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку,

господарських будівель і споруд), що знаходяться в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особою, яка не була присутньою під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя: Т.О. Січиокно