Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( зачне)

24 жовтня 2017 року Добропільський мсіькрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого - судді Тітової Т.А.

При секретарі Михайловській Т.П.

За участю позивача ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Добропілля цивільну с праву за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, діючого за себе та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3 і ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд в липні 2017 року з позовом до ОСОБА_2, який діє за себе і в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, і ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2, про визнання осіб такими ,що втратили право користування жилим приміщенням , розташованим в АДРЕСА_1.

Послався на те, що він є власником квартири за вказаною адресою на підставі нотаріально посвідченого договору купівл і- продажу від 14 березня 2008 року, житлова площа якої 15,3 кв. м.. Відповідачі зареєстровані в цій квартирі , але в січні 2017 року, не знявшись з реєстраційного обліку в даній квартирі, виїхали у невідомому напрямку, ніяких їх речей в квартирі немає.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав і пояснив , що відповідач ОСОБА_2 його дальній родич , за проханням якого він зареєстрував відповідача разом з його синами ОСОБА_3 і ОСОБА_4 в належній йому квартирі , в котрій вони ні одного дня не жили. Не поставивши його до відома, відповідач разом з синами виїхали з даної місцевості і навіть із України і живуть, начебто у Франції. Проте залишаються бути зареєстрованими в його квартирі , чим порушуються його права власника житла користуватися та розпоряджатися квартирою.

Відповідач ОСОБА_2., діючий за себе і в інтересах синів ОСОБА_3 і ОСОБА_4, які не проживають за місцем реєстрації в АДРЕСА_1, про дату судового розгляду повідомлені шляхом направлення повістки до ТОВ « Добропільське експлуатаційне підприємство № 2» , котре своїм листом від 19 жовтня 2017 року підтвердило, що дані особи за вказаною адресою не проживають.

Суд розглянув справу на підставі наявних в ній доказів.

Вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи , суд дійшов наступного висновку.

Як встановлено, згідно договору купівлі- продажу квартири , посвідченого 14 березня 2008 року державним нотаріусом Добропільською державної нотконтори , ОСОБА_1 придбав квартиру в АДРЕСА_1, яка складається із однієї кімнати жилою площею 15,3 кв. м і допоміжних приміщень .

Право власності ОСОБА_1 на зазначену квартиру зареєстроване 17 березня 2008 року у Добропільському БТІ, про що мається Витяг про реєстрацію.

Як убачається із записів по будинкової книги жилого приміщення в АДРЕСА_1, відповідач ОСОБА_2 , уродженець м. Ечміадзін Вірменія ,документований паспортом України, виданим Добропільським МРВ ГУДМС в Донецькій області 21 липня 2016 року, зареєстрований в цій квартирі 25 липня 2016 року

Також зареєстровані 9 грудня 2016 року ОСОБА_3 ,ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

З пояснень позивача слідує, що відповідач та його сини у належну йому квартиру не вселялись і в ній не проживали , але їх реєстрація в цій квартирі обмежує його права користування та розпорядження цим своїм майном , тому потрібно зняти їх з реєстраційного обліку.

Відповідно до ст.. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як зазначив Верховного Суду України у постанові від 16 січня 2012 року , вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши водночас одну із таких вимог:

1) про позбавлення права власності на житлове приміщення;

2) про позбавлення права користування житловим приміщенням;

3) про визнання особи безвісно відсутньою;

4) про оголошення фізичної особи померлою.

Враховуючи, що позовні вимоги ОСОБА_6 випливають із перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своєю квартирою, що пов»язане з обмеженням через наявність реєстрації відповідача та його дітей в жилому приміщенні позивача , вони розглядаються судом в аспекті захисту його права власності та позбавлення цих осіб права користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.. 391 ЦК України, ст.. ст.. 10,57,60,209 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Визнати ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженця м. Ечміадзін Республіка Вірменія, разом з синами ОСОБА_3 ,ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем м. м. Ечміадзін Республіка Вірменія, і ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2, , уродженцем м. м. Ечміадзін Республіка Вірменія, втратившими право користування жилим приміщенням, розташованим в АДРЕСА_1.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем в Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Донецької області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Тітова Т.А.

24.10.2017