Справа № 462/5210/17
УХВАЛА

07 листопада 2017 року м.Львів

Суддя Залізничного районного суду м. Львова Гедз Б.М., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Парк-Берекавиця», третя особа ОСОБА_2, про визнання договору дійсним,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся із позовом в суд, в якому просить визнати дійсним договір оренди земельної ділянки б/н, укладений 03.06.2008 року між Зашківською сільською радою Жовківського району Львівської області та ним про передачу в оренду земельної ділянки площею 5,00 га в урочищі «Гори» в селі Завадів Жовківського району Львівської області, а також визнати дійсним договір суборенди землі б/н, укладений 07.02.2017 року між ним та ТзОВ «Парк-Берекавиця» про передачу в суборенду земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0033 площею 5,00 га, в урочищі «Гори» в селі Завадів Жовківського району Львівської області.

Відповідно до ч.1 ст.114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Крім того, згідно п.42 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» № 3 від 01.03.2013 року виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається із позовної заяви, позивач заявив вимоги з приводу нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, яка знаходиться в Жовківському районі Львівської області, а відтак не підсудна Залізничному районному суду м.Львова.

Згідно вимог ст.115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що виноситься ухвала.

У відповідності до п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України позовна заява повертається у випадку, коли справа не підсудна цьому суду.

Виходячи з наведеного, дана позовна заява не підсудна Залізничному районному суду м. Львова, тому підлягає поверненню позивачу для подання до належного суду.

Керуючись ст.ст. 114, 115, п.4 ч.3 ст. 121 ЦПК України, -

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Парк-Берекавиця», третя особа ОСОБА_2, про визнання договору дійсним повернути позивачу для подання до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Залізничний районний суд м.Львова шляхом подачі апеляційної скарги в пятиденний строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя: (підпис)

З оригіналом згідно.

Суддя: Б.М. Гедз