У К Р А Ї Н А
БІЛОВОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД 2/408/647/17
ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 408/1445/17
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 червня 2017 року смт.Біловодськ
Біловодський районний суд Луганської області у складі :
головуючого - судді Карягіної В.А..
при секретарі- Савенко Т.А.
розглянувши в судовому засіданні в залі судового засідання в смт. Біловодськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петропавлівської селищної ради Станично-Луганського району про визнання права власності у порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом , в якому просить визнати за нею права власності після смерті 28.12.2015 року її брата, ОСОБА_2, на житловий будинок, розташований на земельній ділянці фактичною площею 0,747 га за адресою : Луганська область, Станично-Луганський район, с. Петропавлівка, вул. Словянська (Комінтерну),11 «а», який належав померлому на праві приватної власності згідно до договору обміну житловими будинками , серія ВАМ №991934, посвідченого 03.10.2003 року приватним нотаріусом Станично-Луганського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3 За замовою її брата на вищевказаний житловий будинок в КП «Станично-Луганське бюро технічної інвентаризації» станом на 07.08.2013 року було виправлено технічний паспорт. Однак за час свого життя померлий не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на вищенаведений житловий будинок в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та оформлення державного акту на землю. У звязку з чим позивач просить визнати за ним права власності на спадкове майно.
В судове засідання позивачка не зявилася, повідомлена про день, час та місце розгляду своєчасно та належним чином, звернулася до суду з заявою про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.
Представник відповідача - Петропавлівської селищної ради Станично-Луганського району Луганської області в заяві просить розглянути справу у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити частково з наступних підстав.
Згідно до ст. 10,11 ,60 ЦПК України сторони та інші особи, які приймають участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
З досліджених в суді матеріалах, доданих до позову, встановлено,що ОСОБА_1 є рідною сестрою померлого ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_1 (а.с.- 5) та рішенням Біловодського райсуду Луганської області від 08.11.2016 року про встановлення факту родинних відносин (а.с. 8-9).
ОСОБА_2 помер 28.12.2015 року, про що свідчить свідоцтво про смерть № 105 від 29.12.2015 року (а.с.- 4).
Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок, розташований на земельній ділянці фактичною площею 0,747 га за адресою: Луганська область, Станично-Луганський район, с. Петропавлівка, вул. Словянська (Комінтерну),11 «а», який належав померлому на праві приватної власності згідно до договору обміну житловими будинками , серія ВАМ №991934, посвідченого 03.10.2003 року приватним нотаріусом Станично-Луганського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3. (а.с.-10-11). Технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок в КП «Станично-Луганське бюро технічної інвентаризації» станом на 07.08.2013 року було виправлено за замовою ОСОБА_2 (а.с.- 12-14) Однак за час свого життя померлий не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на вищенаведений житловий будинок в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та оформлення державного акту на землю.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, права та обовязки фізичної особи, яка померла (спадкодавця), переходять до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмова від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення за заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені законодавством України.
Померлим ОСОБА_2 заповіт складено не було. Таким чином, право на спадкування мають спадкоємці за законом.
У померлого інших родичів ,крым сестри, позивача, не було.
Відповідно до ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.
Відповіддю приватного нотаріуса Станично-Луганського нотаріального округу Луганської області від 07.07.2016 року позивачу відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через ненадання ОСОБА_1 документів, підтверджуючих родинні стосунки з ОСОБА_2 та відсутності документів, які б підтвердили право власності ОСОБА_2 на спадкове нерухоме майно.
Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину.
Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:
ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;
виготовлення технічної документації на земельні ділянки;
визначення меж земельної ділянки в натурі;
погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;
одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;
реєстрація права власності на земельну ділянку.
Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування,
Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.
Доказів набуття ОСОБА_2за час життя права власності на земельну ділянку позивачем до суду не надано.
Враховуючи викладене, а також той факт, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після смерті брата, суд вважає за можливе позов задовольнити частково, визнавши за нею право власності на житловий будинок за адресою: Луганська область, Станично-Луганський район, с. Петропавлівка, вул. Словянська (Комінтерну),11 «а», в задоволенні позову про визнання права власності на земельну ділянку - відмовити..
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212-215, ЦПК України, ст.1216,1218, 1223, 1262 ЦК України, ст. 125 ЗК України, суд-
Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 право власності як за спадкоємцем за законом, після смерті ОСОБА_2, яка настала 28.12.2015 року, на житловий будинок ,розташований за адресою : Луганська область, Станично-Луганський район, с. Петропавлівка, вул. Словянська(Комінтерну), буд. 11 «а».
В задоволенні іншої частини позову ОСОБА_1 відмовити.
Копію рішення направити сторонам для відома.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Біловодський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя В.А.Карягіна