Справа № 686/7880/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2017р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого судді Продана Б.Г., при секретарі Боднар А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2; третя особа: Реєстраційна служба Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області

про скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

24 квітня 2017 року позивач звернувя до суду із позовом до ОСОБА_2; третя особа: Реєстраційна служба Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області про скасування державної реєстрації права власності, пояснивши суду, що 10.09.2013 року між сторонами було укладено договори переуступки права вимоги. Відповідно до даних договорів ОСОБА_2 переуступила, а позивач прийняв право вимоги на отримання у власність квартири АДРЕСА_1 та нежитлового приміщення (кладової) на девятому поверсі по вул. Зарічанській 11-А в м. Хмельницькому. Позивачу було відмовлено у державній реєстрації права власності на вказане майно у звязку із тим що воно зареєстроване за відповідачем. Просить визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно та скасувати рішення про державну реєстрацію.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить позов задоволити з підстав, зазначених у ньому.

Відповідач в судовому засіданні позов визнала, не запреречує проти його задоволення.

Від преджставника третьої особи надійшла заява про слухання справи у їх відсутності.

Заслухавши пояснення сторін, їх представників, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява є обгрунтованою та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 10.09.2013 року між сторонами було укладено договори переуступки права вимоги. Відповідно до даних договорів ОСОБА_2 переуступила, а позивач прийняв право вимоги на отримання у власність квартири АДРЕСА_1 та нежитлового приміщення (кладової) на девятому поверсі по вул. Зарічанській 11-А в м. Хмельницькому, що підтверджується копіями даних договорів в матеріалах справи.

Позивачу було відмовлено у державній реєстрації права власності на вказане майно у звязку із тим що воно зареєстроване за відповідачем. Копія рішення про відмову додається.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Ст. 26 ч. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а"пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Таким чином, на підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі та слід визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно № 9678184 від 19.09.2013 року на нежитлове приміщення (кладову) №2 на девятому поверсі по вул. Зарічанській 11-А в м. Хмельницькому, скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №6043506 від 19.09.2013 року. Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно № 9279892 від 12.09.2013 року на квартиру АДРЕСА_1 та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №5797312 від 12.09.2013 року.

Керуючись ст.ст. 16, 182, 391, 321, 319 ЦК України, ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», ст.ст. 16, 118, 119 ,120, 209 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задоволити.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно № 9678184 від 19.09.2013 року на нежитлове приміщення (кладову) №2 на девятому поверсі по вул. Зарічанській 11-А в м. Хмельницькому, видане реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №6043506 від 19.09.2013 року.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно № 9279892 від 12.09.2013 року на квартиру АДРЕСА_1, видане реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №5797312 від 12.09.2013 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя