Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/687/17
Провадження № 2/674/516/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2017 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.

при секретарі Мудрицькій Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці , в порядку ст.197 ЦК України, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Дунаєвецької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області,

третя особа : Дунаєвецька районна державна адміністрація

Хмельницької області

про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку

та визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування (ціна позову75772,92 грн.)

ВСТАНОВИВ :

07 червня 2017 року позивачка, ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до Дунаєвецької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області, третя особа: Дунаєвецька районна державна адміністрація Хмельницької області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування (ціна позову 75772,92 грн.) посилаючись на те, що 05 березня 2007 року померла ОСОБА_2, яка проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт, згідно якого все своє майно заповіла ОСОБА_3, заповіт від 05 квітня 2001 року посвідчений секретарем Удріївецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, зареєстрований в реєстрі за №37, є не зміненим та не скасованим.

05 липня 2016 року ОСОБА_3 уклала шлюб із ОСОБА_4 та перейшла на прізвище чоловіка «Ярмоленко».

Після смерті ОСОБА_2, залишилось спадкове майно: земельна ділянка площею 2,11 га, яка розташована на території Удрієвецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, право власності якої посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №983430.

Позивачка є спадкоємцем за заповітом, спадщину прийняла звернувшись з заявою в нотаріальну контору про прийняття спадщини в установлений законом строк, інших спадкоємців котрі могли би претендувати на спадщину не має.

12 жовтня 2016 року позивачка звернулась до державного нотаріуса Дунаєвецької державної нотаріальної контори ОСОБА_5 для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, яка залишилася після померлої 05 березня 2007 року ОСОБА_2, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №983430, виданий Дунаєвецькою районною державною адміністрацією Хмельницької області 11 грудня 2007 року, а саме після смерті ОСОБА_2 ,померлої 05 березня 2007 року.

Оскільки право на зазначену земельну ділянку за ОСОБА_2 виникло при житті, відповідно до розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації від 22 червня 2007 року №643/2007-р, а тому позивачка змушена звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивачки по довіреності ОСОБА_6 в судове засідання не зявилася, однак подала до суду заяву в якій позов підтримала, просила його задовольнити та проводити розгляд справи у її відсутності.

Відповідач: представник Дунаєвецької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області в судове засідання не зявився, однак надіслав суду заяву, в якій проти позову не заперечує і просить справу розглядати у його відсутності.

Третя особа: представник Дунаєвецької РДА в судове засідання не зявився, однак надіслав суду заяву, в якій не заперечує проти позову і просить справу розглядати у його відсутності.

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 05 березня 2007 року померла ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме: земельна ділянка площею 2,11 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Удріївецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області.

Позивачка є спадкоємцем за заповітом на майно померлої, відповідно до 1233 ЦК України, яка прийняла спадщину згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується копією заповіту від 05 квітня 2001 року посвідченого секретарем Удріївецької сільської ради Дунаєвецбкого району Хмельницької області та зареєстрованого в реєстрі за №37, довідкою №81/11 від 16.03.2017 року, виданою Дунаєвецькою селищною радою Дунаєвецького району Хмельницької області та копією спадкової справи №662-2007 від 04.10.2007 року заведеної після смерті ОСОБА_2, померлої 05 березня 2007 року за заявою ОСОБА_4 (дошлюбне прізвище ОСОБА_3) ОСОБА_7.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 20 жовтня 2016 р. приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу видно, що ОСОБА_1 отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно, яке залишилось після померлої 05 березня 2007 р. ОСОБА_2, а саме: на земельну ділянку, що розташована на території Удріївецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить померлій на підставі державного акту серії ЯГ №983430, виданого Дунаєвецькою райдержадміністрацією 11 грудня 2007 року не може в зв'язку із тим, що державний акт на зазначену земельну ділянку виданий після смерті спадкодавця ОСОБА_2, померлої 05 березня 2007 року.

Розпорядженням Дунаєвецької районної державної адміністрації від 22 червня 2007 р. №643/2007-р. «Про надання в натурі (на місцевості) земельних часток (паїв) на території Удріївецької сільської ради», ОСОБА_2 власнику сертифіката серії РН №928427 надано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на територій Удріївецької сільської ради Дунаєвецького району земельну частку (пай) №12, площею 2,10 га, що підтверджується копією архівного витягу з розпорядження.

11 грудня 2007 року ОСОБА_2 на підставі вищезазначеного розпорядження Дунаєвецькою райдержадміністрацією видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 983430 площею 2,11 га, яка розташована на території Удріївецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0078, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 72, що підтверджується копією державного акта.

Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

Згідно із частиною третьою статті 152 ЗК України (у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

На підставі абз. 2 п.1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-У) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року №509-УІ).

Відповідно до ч.4 ст. 25, ст. 331, 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту такої; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивачі позбавлені можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в абзаці другому пункту 2 постанови від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87; 90, 97, 100, 102, 108, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161. 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЩІК України,статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 983430, виданий ОСОБА_2, 11 грудня 2007 року на підставі розпорядження Дунаєвецької райдержадміністрації № 643/2007-р. від 22.06.207 р. та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 72 порушує права позивачки, оскільки не відповідає вимогам закону і виданий з порушенням вимог ст. 25, ст. 331, 346 ЦК України, а тому його слід визнати недійсним та скасувати його реєстрацію.

Позивачка позбавлена можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право на земельну ділянку.

Згідно п.3.5 листа ВСС України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»,спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут)».

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно п. 3 Указу Президента України №666/94 від 10.11.1994 року «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва» право на земельну частку (пай) може бути об'єктом купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування, застави.

Відповідно до п. 24 постанови Пленуму Верховного суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай).

Суд вважає, що позивачка, прийнявши у спадщину спадкове майно відповідно до ст.1268 ЦК України вважаються такою, що прийняла спадщину. Тому, з огляду на те, що ОСОБА_2 за життя набула право на земельну ділянку площею 2,11 га, яка розташована на території Удріївецької сільської ради Дунаєвецького району її право на дане майно перейшло у порядку спадкування за заповітом до позивачки, а тому вимоги обгрунтовані і суд задовольняє їх.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ч.4 ст. 25, п.11 ч.1 ст. 346,ст.ст.1216, 1218, 1233, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 125, 152 ЗК України, п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №983430, виданий ОСОБА_2 11 грудня 2007 року на підставі розпорядження Дунаєвецької райдержадміністрації № 643/2007-р. від 22.06.2007 р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 72 та скасувати запис в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 72 .

Визнати за ОСОБА_1 право на земельну ділянку площею 2,11 га, яка розташована на території Удріївецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0078, як за спадкоємцем за заповітом, яка належала померлій 05 березня 2007 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча:/підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького районного суду В. М. Артемчук