Справа № 365/648/17
Номер провадження: 2/365/398/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01.11.2017 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі :

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

за участю секретаря судового засідання НОСОВОЇ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Згурівського району Київської області, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_3 звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що 05 серпня 2004 року помер чоловік позивачки ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в селі Войтове, вулиця Космонавтів, 22, Згурівського району Київської області, який фактично належав на праві власності ОСОБА_4 Позивачка є садкоємцем першої черги за законом майна померлого, позивачка спадщину у встановленому законом порядку прийняла та її спадкові права ніким не оспорюються. При зверненні до нотаріальної контори з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, позивачам було відмовлено у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та відсутністю реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем. Позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права в нотаріальних орагнах. Враховуючи вищевикладене, Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 росять суд:

1.Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на спірний житловий будинок.

2. В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, не зявились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_3М позовні вимоги підтримали повністю та просили позов задовольнити, відповідач ОСОБА_2 сільська рада позовні вимоги визнала повністю.

Суд визнав можливим розглядати справу без участі осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами встановлено, що ОСОБА_4 фактично належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер 22 по вулиці Космонавтів в селі Войтове Згурівського району Київської області, житловий будинок побудований у 1973 році, самочинне будівництво відсутнє. За життя ОСОБА_4, як власник, не отримав свідоцтва про право власності на житловий будинок та державну реєстрацію права власності не провів, що встановлено з копії технічного паспорту на житловий будинок (а.с.20-26), копій погосподарських книг (а.с.11-15), копії повідомлення КП КОР «Лівобережне БТІ» про відсутність інформації про реєстрацію права власності (а.с.8). ОСОБА_4 помер 05 серпня 2004 року, після його смерті відкрилась спадщина за законом, до складу якої входить право власності на вищевказаний житловий будинок. Позивачка ОСОБА_1 спадщину прийняла, подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, строк для прийняття спадщини закінчився, інші спадкоємці спадщину не приймали, що встановлено з копії свідоцтва про смерть (а.с.6), копії свідоцтва про право на спадщину (а.с.9), копії спадкової справи № 548/2007 до майна померлого 05 серпня 2004 року ОСОБА_4 (а.с.38-68). Позивачці було відмовлено нотаріальною конторою у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок та відсутністю реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем (копія нотаріальної відмови - а.с.7). Позивачці Rуліш Н.Г. надано дозвіл на робробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового булинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га в межах села Войтове Згурівського району Київської області (копія рішення ОСОБА_2 сільської ради від 14 липня 2017 року № 129-16-VII (а.с.19).

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

В силу п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В силу ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що ОСОБА_4 фактично належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер 22 по вулиці Космонавтів в селі Войтове Згурівського району Київської області, житловий будинок побудований у 1972 році. За життя ОСОБА_4, як власник, свідоцтво про право власності на житловий будинок чи інший правовстановлюючий документ про право власності не отримав. Своє право власності на житловий будинок своєчасно не зареєстрував в реєстраційних органах, зокрема бюро технічної інвентаризації. На момент побудови житлового будинку та прибудинкових споруд чинне законодавство не передбачало обовязкового отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок та державної реєстрації права власності, а тому підтвердженням належності ОСОБА_4 на праві власності спірного житлового будинку є відповідна довідка ОСОБА_2 сільської ради, на території якої розміщений будинок, видана на підставі записів у погосподарських книгах. В такому випадку право власності визначається судом чинним незалежно від наявності його державної реєстрації. Позивачка ОСОБА_1, як спадкоємець за законом спадщину у встановленому законом порядку прийняли та їх спадкові права ніким не оспорються. Через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок та відсутність реєстрації права власності позивачка позбавлені можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок. Суд вважає за необхідне, визнати за позивачкою в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок та не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.88,197,212,215,218,223 ЦПК України, ст.ст. 328,1217,1218,1261 ЦК України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Згурівського району Київської області, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 05 серпня 2004 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер 22 по вулиці Космонавтів в селі Войтове Згурівського району Київської області.

Не застосовувати до ОСОБА_2 сільської ради Згурівського району Київської області ст. 88 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ