Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/3266/15-ц
Провадження № 2/553/22/2017
У Х В А Л А

Іменем України

(всткупна та резолютивна частини)

02.11.2017м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді Чистик І.О.,

при секретарі Павленко І.В.,

з участю представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_1,

відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_2,

представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя, усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, позовом третьої особи, що заявляє самостійні вимоги на предмет позову, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя, -

Керуючись ч.3 ст. 209 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Призначити в цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя, усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, позовом третьої особи, що заявляє самостійні вимоги на предмет позову, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя - комісійну судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_7 (36000, м. Полтава, вул. Чураївни, 1/1).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертам поставити наступні питання:

1. Яка ринкова вартість будинку № 4 на вулиці Сосновій в місті Полтава, на даний час без урахування невідємних поліпшень в період з травня 2013 року по вересень 2015 року, за наявності в будинку стяжки підлоги, штукатурки стін, проведеної електричної проводки та сантехнічних робіт, установленого джакузі, душової кабінки, покладені кахлі на кухні та ванній та туалетній кімнатах, з урахуванням земельної ділянки площею 1028 кв.м, та господарських будівель на території домоволодіння?

2. Визначити вартість проведених будівельних робіт з матеріалами (невідємних поліпшень) в житловому будинку по вулиці Сосновій , 4, у місті Полтава, а саме :

- демонтаж стелі ( спальня, зал, кухня - 1 поверх);

- демонтаж підлоги (зала велика - 1 поверх);

- чистка плит перекриття стелі (спальня, зал, кухня - 1 поверх);

- заливка стяжки підлоги (зала велика 1 поверх); монтаж потолка гіпсокартоном в усього будинку;

- шпакльовка стін та поклейка шпалерів в усьому будинку;

- укладка ламінату по всьому будинку;

- монтаж плінтусів по всьому будинку;

- фарбування стелі по всьому будинку;

- натягнута стеля (зала, спальня 1 поверх);

- монтаж електричних приборів (розетки, перемикачі, щитова автомат, світильники);

- переварка - усилення основи для східців;

3. Визначити вартість столярних робіт та монтажу цих виробів (двері, східці, панелі, плінтуса, перила, балясіни в усьому будинку - за мінусом предоплати в розмірі 23000 грн.;

4. Яка ринкова вартість житлового будинку по вулиці Сосновій, 4 у місті Полтава на даний час з урахуванням (вказаних вище) проведених невідємних поліпшень?

5. Наскільки збільшилась вартість частки співвласника, який виконав невідємні поліпшення за умови того, що частки співвласників до моменту проведення невідємних поліпшень були рівними і складали по 1/2 кожному.

Витрати, повязані з проведенням комісійної судової будівельно-технічної експертизи в цій частині (по питаннях 1-5), покласти на відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_2

6. Підрахувати вартість робіт (а саме: - демонтаж стелі (спальня, зал, кухня, 1 поверх

зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3. додатку №1; демонтаж підлоги - - зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3. ,1.4. додатку №1; чистка плит перекриття стелі - зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3., 1.4., 1.5., 1.6., 1.7. додатку №1; заливка стяжки підлоги - зроблено, процес видно станом на лютий 2014 на Фото 2.1. та фото 2.2. додатку №1; монтаж потолка та стін гіпсокартоном в усьому будинку див. Фото 1.1., 1.2., 1.3., 1.4. додатку № 1), та додати їх до вартості будинку до розлучення подружжя, тобто вважати частки співвласників по 1/2 у кожного.

7. Визначити вартість столярних робіт, монтажу цих виробів, та їх вартості в усьому будинку за мінусом передоплати 50% - яка у 2013 році складала 23000 грн/8,15=2820 долларів США, а квітні 2015 року склала біля 2820 дол.США*25грн=70500 грн.

8. Оцінити фінальну частку співвласників з урахуванням того, що за рахунок відповідача по справі ОСОБА_2 після розлучення з ОСОБА_4 були виконані наступні роботи по поліпшенню у будинку 4 по вулиці Соснова в місті Полтаві:

- укладка ламінату (без вартості матеріалу, тому що він був придбаний до розлучення -див. Фото 3.1. додатку 1., окрім 2 квадратних метрів) та додати вартість 2 квадратних метрів ламінату, придбаних відповідачкою по цій справі;

- монтаж натяжної стелі разом з матеріалами (зал та спальня 1 поверху);

- монтаж плинтусів;

- переварка - усиления основи для сходин; фарбування стелі та стін - там де шпалери під фарбування;

- 50% вартості монтажу електричних приборів (розетки, світильники, перемикачі) за винятком матеріалів та устаткування, придбаних до розлучення подружжя.

9. Визначити долі співвласників не тільки з урахуванням вартості робіт по поліпшенню будинку, а визначити частку впливу цих поліпшень на ринкову вартість будинку.

Витрати, повязані з проведенням комісійної судової будівельно-технічної експертизи в цій частині (по питаннях 6-9), покласти на позивача (відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_4

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 553/3266/15-ц (провадження № 2/553/22/2017).

Провадження у справі на час проведення експертизи - зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Повний текст судового рішення буде складений не пізніш пяти днів з дня закінчення розгляду справи.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_8