Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області
Справа № 191/3637/17
Провадження № 2/191/1607/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Гречко Ю. В.
при секретарі Борисовій О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Іларіонівської селищної ради Синельниківського району про визнання права власності на житловий будинок,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Іларіонівської селищної ради Синельниківського району про визнання права власності на житловий будинок. Свої вимоги обґрунтовує тим, він, ОСОБА_1, починаючи з 2005 року користується будинком, що розташований за адресою: Синельниківський район, смт.Іларіонове, вул.Вокзальна (Петровського) буд.72, який належав на підставі Договору дарування ОСОБА_2.
Він підшукував собі житло в селищі Іларіонове і звернув увагу на вищевказаний житловий будинок. Візуально було видно, що в ньому давно ніхто не проживає, так як будинок був без ремонту, з облупленими стінами і вікнами, а двір запущений. На його запитання жителі сусідніх будинків пояснили, що власних житлового будинку за данною адресою давно не проживає, ні близьких, ні дальніх родичів він не має, а ключі від будинку знаходяться у його товариша. Він знайшов товариша власника будинку, він підтвердив інформацію про відсутність родичів, віддав ключі від будинку і сказав : «живи якщо хочеш претендентів більше немає».
Протягом всього часу володіння будинком він впевнився , що на майно не претендують інші особи, так як ніхто і ніколи не заявляв своїх прав на житловий будинок, я добросовісно володіє будинком протягом 12 років. Власник будинку відсутній.
На сьогоднішній день він продовжує користуватись будинком. Добросовісно, безперервно та відкрито володіє даним нерухомим майном, доглядає та утримує його.
Так як він користується нерухомим майном понад десять років, було прийнято рішення оформити належним чином право власності на вказане майно.
В Іларіонівській селищній раді йому було відмовлено у реєстрації нерухомого майна, мотивуючи свою відмову тим, що якщо він має намір володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним нерухомим майном, необхідно звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно.
Позивач до початку відкритого судового засідання надала суду заяву якою просить суд справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у відкрите судове засідання не зявилася з невідомих суду причин, про час, дату та місце повідомлений належним чином.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що вимоги позивача підлягають повному задоволенню з наступних підстав.
Так, згідно договору дарування від 11 грудня 1992 року, зареєстрованого в реєстрі за № 215, ОСОБА_3 належить житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с.Іларіонове, вул. Петровського (нині Вокзальна), 72 загальною площею 15,9 кв.м.
Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Таким чином, суд дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, як законно обґрунтовані та підтверджені документально, визнання права власності за набувальною давністю на гараж не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 60, 130, 209, 212, 214-215, 218, 256, ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН - НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, площею 15,9 кв.м., розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, смт.Іларіонове, вулиця Вокзальна, будинок 72.
На заочне рішення протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області позивачем може бути подано апеляційну скаргу.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, а у разі її подання після розгляду справи апеляційним судом у разі, якщо рішення не буде скасовано.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя: ОСОБА_4