Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/986/17

19 жовтня 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської област

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Скоблей О.В.

за участю позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Надвірна справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3, ОСОБА_1 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 31.07.2017 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні ОСОБА_1, який діє в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_3 позовні вимоги повністю підтримав і суду пояснив, що він народився 23 травня 1959 року в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Їхніми батьками були ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які перебували в зареєстрованому шлюбі. Останні за свого життя розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані в с.Добротів, по вул.Річкова, 9, Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке завершили в 1961 році.

11.12.1991 року ОСОБА_6 померла. Заповіт від її імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався. Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на ? частку вище вказаного домоволодіння, в оперативне управління яким вступив ОСОБА_5 як чоловік померлої.

30.03.1995 року помер їх батько ОСОБА_5 Заповіт від його імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався. Таким чином, після смерті останнього вікрилася спадщина на вище вказане домоволодіння.

За свого життя ОСОБА_5 не склав заповіту на належне йому майно. На час його смерті він та ОСОБА_3 і ОСОБА_7 проживали і були зареєстровані в даному домоволодінні тобто фактично вступили в оперативне управління спадковим майном і прийняли спадщину, однак у встановленому законом порядку його не оформили.

17.07.2015 року помер їх брат ОСОБА_7 Заповіт від його імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався. Таким чином, після смерті останнього вікрилася спадщина на 1/3 частку вище вказане домоволодіння.

За вказаним господарством рахується земельна ділянка площею 0,17 га., для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

В даний час він та його брат ОСОБА_3, бажають оформити спадщину, а тому звернулися з відповідними заявами до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_5

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на 2/3 частки домоволодіння, яке знаходиться по вул.Річкова, 9 в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_5 в звязку з тим, що ними не було надано документа про право власності на даний житловий будинок з будівлями та спорудами належним чином зареєстрованого на ім'я ОСОБА_5, що свідчило б про належність даного майна померлому.

Крім того ОСОБА_3 звернувся із заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_7

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку домоволодіння, яке знаходиться по вул.Річкова, 9 в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_7 в звязку з тим, що ним не було надано документа про право власності на даний житловий будинок з будівлями та спорудами належним чином зареєстрованого на ім'я ОСОБА_7, що свідчило б про належність даного майна померлому.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням ОСОБА_3 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 90280 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частку даного спадкового домоволодіння, після смерті батька ОСОБА_5 та на 1/3 частку спадкового домоволодіння, після смерті брата ОСОБА_7, а всього на 2/3 частки даного домоволодіння.

Крім того він просить визнати за ним право власності на 1/3 частку спадкового домоволодіння, після смерті батька ОСОБА_5, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване по вул.Річкова, 9 в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.36).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста-юрисконсульта сектору правової роботи Управління, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову(а.с.70).

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився 23 травня 1959 року в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.13-14).

Позивач ОСОБА_3 народився 02 листопада 1973 року в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.15-16).

Їхніми батьками були ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які перебували в шлюбі, зареєстрованому 30.10.1956 року виконкомом Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, актовий запис №80 (а.с.23). Останні за свого життя розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані в с.Добротів, по вул.Річкова, 9, Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке завершили в 1961 році.

11.12.1991 року ОСОБА_6 померла, про що 12.12.1991 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 23 (а.с.20). Заповіт від її імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався. Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на ? частку вище вказаного домоволодіння, в оперативне управління яким вступив ОСОБА_5 як чоловік померлої.

30.03.1995 року помер батько позивачів ОСОБА_5, про що цього ж дня виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 8 (а.с.18). Заповіт від його імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався. Таким чином, після смерті останнього вікрилася спадщина на вище вказане домоволодіння.

За свого життя ОСОБА_5 не склав заповіту на належне йому майно. На час його смерті ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_7 проживали і були зареєстровані в даному домоволодінні тобто фактично вступили в оперативне управління спадковим майном і прийняли спадщину, однак у встановленому законом порядку його не оформили, хоча відповідно до вимог ст.529 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 30.03.1995 року, як діти спадкодавця.

17.07.2015 року помер брат позивачів ОСОБА_7, про що 20.07.2015 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 15 (а.с.19). Заповіт від його імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався. Таким чином, після смерті останнього вікрилася спадщина на 1/3 частку вище вказане домоволодіння.

За вказаним господарством рахується земельна ділянка площею 0,17 га., для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що підтверджується довідкою ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №523 від 11.05.2017 року (а.с.31).

В даний час позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 бажають оформити спадщину, а тому звернулися з відповідними заявами до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_5

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори за №02-31/174/2017/739 від 05.05.2017 року, їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на 2/3 частки домоволодіння, яке знаходиться по вул.Річкова, 9 в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_5 в звязку з тим, що ними не було надано документа про право власності на даний житловий будинок з будівлями та спорудами належним чином зареєстрованого на ім'я ОСОБА_5, що свідчило б про належність даного майна померлому (а.с.21).

Крім того ОСОБА_3 звернувся із заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_7

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори за №02-31/175/2017/738 від 05.05.2017 року, ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку домоволодіння, яке знаходиться по вул.Річкова, 9 в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_7 в звязку з тим, що ним не було надано документа про право власності на даний житловий будинок з будівлями та спорудами належним чином зареєстрованого на ім'я ОСОБА_7, що свідчило б про належність даного майна померлому (а.с.22).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 175 від 10.04.2017 року, реєстрація права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с.26).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Річкова, 9 в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 1995 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_5, а після його смерті за позивачем ОСОБА_3 (а.с.27, 73, 74).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням ОСОБА_3 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 90280 грн. (а.с.9-12).

Також в липні 2017 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі по вул.Річкова, 9 в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.46-64).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частку спадкового домоволодіння, яке знаходиться по вул.Річкова, 9 в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області, після смерті батька ОСОБА_5 та на 1/3 частку спадкового домоволодіння, після смерті брата ОСОБА_7, а всього на 2/3 частки даного домоволодіння, а також для визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/3 частку вище вказаного спадкового домоволодіння, після смерті батька ОСОБА_5

На підставі ст.ст.525, 526, 529, 548, 549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, ст.ст.319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1262, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно - задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на 2/3 частки спадкового домоволодіння, яке знаходиться в с.Добротів по вул.Річкова, 9, Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 59,1 кв.м, житловою площею 24,5 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: гаражу «Б» площею 12,7 кв.м., стодоли «В» площею 31,1 кв.м., стайні «Д» площею 21,1 кв.м., вбиральні «Е» площею 1,3 кв.м., колодязя «№1» площею 5,0 м.п., воріт «№2» площею 6,5 кв.м., огорожі «№3» площею 182,0 кв.м., загальною вартістю 90280 грн.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на 1/3 частку спадкового домоволодіння, яке знаходиться в с.Добротів по вул.Річкова, 9, Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 59,1 кв.м, житловою площею 24,5 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: гаражу «Б» площею 12,7 кв.м., стодоли «В» площею 31,1 кв.м., стайні «Д» площею 21,1 кв.м., вбиральні «Е» площею 1,3 кв.м., колодязя «№1» площею 5,0 м.п., воріт «№2» площею 6,5 кв.м., огорожі «№3» площею 182,0 кв.м., загальною вартістю 90280 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 24.10.2017 року.