Справа № 712/9992/17
Провадження № 2/712/2403/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 листопада 2017 року м. Черкаси
Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого/ судді - Троян Т.Є.
при секретарі - Шмагайло Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач 08.08.2017 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, від 19 липня 2011 року належить будинок № 105 по вул. Героїв Чорнобиля в місті Черкаси.
Відповідно до домової книги, виданої 30 вересня 2017 року Черкаським БТІ, у даному будинку зареєстрована ОСОБА_2.
Зазначила, що ОСОБА_2 не проживає у будинку, її особисті речі відсутні, проте добровільно з реєстрації місця проживання не знімається. Витрати з оплати комунальних послуг вона сплачує самостійно, а тому реєстрація відповідача у вказаному житлі створює для неї перешкоди у вільному користуванні майном, вона змушена нести додаткові витрати, повязані з надлишковою оплатою комунальних послуг. Наразі місце проживання відповідача позивачу не відомо.
Просила суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме приватним будинком № 105 по вул. Героїв Чорнобиля в місті Черкаси та зняти її з реєстраційного обліку в будинку.
Позивач та представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, представник позивача скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримав. Проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач в судове засідання не зявилася, причини неявки суду не відомі. Про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, але ухилилася від отримання позовної заяви та судової повістки, що підтверджено поштовим повідомленням. Інформацію щодо своєї адреси суду не надала, тому відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України вважається повідомленою про розгляд справи через оголошення в пресі.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Згідно договору купівлі-продажу будинку, незавершеного будівництва від 19.07.2011 року ОСОБА_1 є власником будинку № 105 по вул. Пролетарській (ОСОБА_4) в місті Черкаси, що підтверджується також витягом про державну реєстрацію прав КП ЧОО БТІ від 28.08.2011 року № 31104783.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для особистого проживання, проживання членів їх сімей, інших осіб і розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно копії технічного паспорту на житловий будинок садибного типу в будинку № 105 по вул. Пролетарській в місті Черкаси зареєстрована ОСОБА_2.
Факт не проживання відповідача за вказаною адресою підтверджується актом опитування сусідів від 24.07.2017 р., які підтвердили, що ОСОБА_2 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 10 жовтня 2012 року.
Згідно ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову, оскільки в судовому засіданні знайшли підтвердження доводи позивача, що відповідач не є членом сімї позивача, з 10 жовтня 2012 року не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, не користується житлом, особистих речей в будинку немає, однак добровільно з реєстрації не знялася, чим створює перешкоди позивачу в розпорядженні своїм майном.
Визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням є підставою для зняття його з реєстрації.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 319, 321, 391 ЦК України, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 105 по вул. Героїв Чорнобиля (Пролетарській) в м. Черкаси.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: Т.Є. Троян