Провадження №2/712/795/17
У Х В А Л А

08 листопада 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі - ТИМОШЕНКО Д.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 про визнання предметом іпотеки майна та звернення на нього стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що між ЗАТ «ОТП Банк» правонаступником якого є ПАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № СМ- SMEF00/014/2007 у відповідності до якого відповідачка отримала кредитні кошти в розмірі 123 360 доларів США. 12 липня 2007 року між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір № CM-SMEF00/042/2007 відповідно до якого останньою було отримано кредитні кошти в сумі 62 000 доларів США. 18 березня 2007 року між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір № CM-SMEF00/015/2008 відповідно до якого останньою було отримано кредитні кошти в сумі 138 000 доларів США. Для забезпечення повного та своєчасного виконання зобов'язань за кредитними договорами, 18 березня 2008 року між Банком та ОСОБА_2 був укладений Договір іпотеки № PM-SMEF00/015/2008, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстраційним номером 4247. Предметом Договору іпотеки є нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, буд. 193/2, що належить відповідачці на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу. В звязку з невиконанням відповідачкою умов договорів, банком були подані позови до суду про стягнення боргу.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 29 жовтня 2010 року позов ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ПП «Карат-2000» про стягнення заборгованості, задоволено та стягнуто з відповідачів на користь позивача 955730,76 грн. Також, рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 29 жовтня 2010 року позов ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1, ПП «Карат-2000» про стягнення заборгованості, задоволено та стягнуто з відповідачів на користь позивача 731 724,94 грн. 29.10.2009 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 було вчинено виконавчий напис № 910139 про звернення стягнення на предмет іпотеки. На підставі вищезазначеного виконавчого напису 21 листопада 2012 року відбулися прилюдні торги, на яких було реалізовано предмет іпотеки. Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 23 вересня 2013 року, виконавчий напис, який став підставою проведення прилюдних торгів, було скасовано. Ухвалою Апеляційного суду, рішення суду 1-ї інстанції було залишено в силі. На підставі скасування виконавчого напису, відповідач звернувся до суду з позовною заявою про визнання протоколу з прилюдних торгів та свідоцтва не дійсними, рішенням Соснівського районного суду в задоволенні позову ОСОБА_6 було відмовлено. Рішенням Апеляційного суду Черкаської області від 10.12.2014 року скасовано рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 20.10.2014 року. Постановлено нове рішення, яким позов задоволено частково. Визнано недійсними: торги з продажу нерухомого майна, яке належало ОСОБА_6 та знаходиться у м. Черкаси по вул. Хрещатик, 193/2, які проводилися 21 листопада 2014 року; визнано незаконними протокол про проведення прилюдних торгів, виданий ОСОБА_7, № 23-0110/12 від 21.11.2012 року та акт від 06.12.2012 року про проведення прилюдних торгів, складений старшим державним виконавцем Фесенко Я.М.; визнано недійсним свідоцтво про право власності на ім'я ОСОБА_7, видане на підставі акту про проведення прилюдних торгів, посвідчене 13.02.2013 року, приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстроване в реєстрі № 205. Стягнуто з ОСОБА_7, товариства з обмеженою відповідальністю «ТД ОСОБА_9», Центрального відділу державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції на користь ОСОБА_2 365,40 грн. В січні 2015 року ОСОБА_6 звернулася до Черкаського окружного адміністративного суду з адміністративним позовом до Реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції Черкаської області про скасування рішення № 420355 від 18.02.2013 року, прийняте державним реєстратором Черкаського МУЮ Черкаської області ОСОБА_10 та запис про право власності № 161693 від 18.02.2013 року. Постановою Черкаського окружного адміністративного суду Черкаської області від 23.02.2015 року задоволено позовні вимоги ОСОБА_6 та зобов'язано реєстраційну службу Черкаського МУЮ Черкаської області скасувати рішення № 420355 від 18.02.2013 року про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, 193/2 за ОСОБА_7, податковий номер: НОМЕР_1. Зобов'язано реєстраційну службу Черкаського МУЮ Черкаської області скасувати запис № 9 161693 від 18.02.2013 року про право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, 193/2, за ОСОБА_11. Таким чином, предмет іпотеки повернувся у власність до відповідача. Оскільки відповідачем не виконуються умови договору, просили суд звернути стягнення на предмет іпотеки на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», а саме: на нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, буд. 193/2, заг. пл. 196,4 кв.м. що належить ОСОБА_1 на праві власності, а кошти отримані від реалізації предмета іпотеки направити для погашення загальної заборгованості ОСОБА_1 перед ТОВ «ОТП Факторинг Україна» за кредитними договорами.

До початку судового засідання від представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_12 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду цивільної справи за касаційною скаргою ОСОБА_13 на рішення апеляційного суду Черкаської області від 10 грудня 2014 року в праві за позовом ОСОБА_14 до ОСОБА_7, ТОВ «ТД ОСОБА_9», Центрального відділу Державної виконавчої служби м. Черкаси Головного територіального управління юстиції у Черкаській області, треті особи: ПП «Ажіо», ПАТ «ОТП Банк» про визнання недійсним прилюдних торгів, протоколу прилюдних торгів, акту про проведення прилюдних торгів та свідоцтва про право власності.

Представник позивача в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що для обєктивного розгляду справи необхідно провадження по даній справі зупинити.

Як вбачається із наданих суду доказів ухвалою Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17 липня 2017 року відкрито касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_14 до ОСОБА_7, ТОВ «ТД ОСОБА_9», Центрального відділу Державної виконавчої служби м. Черкаси Головного територіального управління юстиції у Черкаській області, треті особи: ПП «Ажіо», ПАТ «ОТП Банк» про визнання недійсним прилюдних торгів, протоколу прилюдних торгів, акту про проведення прилюдних торгів та свідоцтва про право власності.

Рішення у зазначеній цивільній справі буде мати значення для даної справи, оскільки в силу ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказується при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства.

Керуючись ст. ст. 201, 293 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 про визнання предметом іпотеки майна та звернення на нього стягнення - призупинити до розгляду цивільної справи позовом ОСОБА_14 до ОСОБА_7, ТОВ «ТД ОСОБА_9», Центрального відділу Державної виконавчої служби м. Черкаси Головного територіального управління юстиції у Черкаській області, треті особи: ПП «Ажіо», ПАТ «ОТП Банк» про визнання недійсним прилюдних торгів, протоколу прилюдних торгів, акту про проведення прилюдних торгів та свідоцтва про право власності.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її проголошення, а у разі постановлення ухвали без участі особи, яка її оскаржує, протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий :