Дата документу Справа №
Апеляційний суд Запорізької області
Єдиний унікальний №313/539/16 Головуючий у 1 інстанції: Калабухова О.А.
Провадження №22-ц/778/2928/17 Суддя-доповідач: ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2017 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Запорізької області у складі:

головуючого Кримської О.М.,

суддів: Гончар М.С.,

ОСОБА_2,

секретаря Бабенко Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «ОСОБА_3» про призначення судової почеркознавчої експертизи

у справі за позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «ОСОБА_3» про усунення перешкод права користування власністю, зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «ОСОБА_3» до ОСОБА_4 про визнання додаткових угод до договорів оренди землі укладеними.

В С Т А Н О В И Л А :

У квітні 2016 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ТОВ «Агрофірма «ОСОБА_3» про усунення перешкод права користування власністю.

В позові зазначено, що відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії 11 ЗП № 046967, виданого на підставі рішення Зеленогаївської сільської ради народних депутатів 22.03.2001 року за № 7, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1316, вона є власником земельної ділянки площею 10,039 га, яка передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка розташована на території ДП №10; п. 204 КСП «Зелений Гай». Також відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП № 009369, виданого на підставі свідоцтва на спадщину за законом від 29.12.2003 року , акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 17, вона є власником земельної ділянки площею 9,8022 га, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка розташована на реформованому КСП «Зелений Гай».

21.12.2010 року між нею та відповідачем були укладені два договори оренди землі, які зареєстровані у Вееселівському РВ ЗРФ ДП»Центр державного кадастру», про що у державному реєстрі земель вчинено запис № 05 та запис № 04 від 27.12.2010 року. Строк дії договорів складає пять років і їх дія закінчується 21.12.2015 року.

У звязку з тим, що вона планувала в подальшому розірвати ці договори оренди, вона заздалегідь попереджала відповідача про свої наміри, проте незважаючи на те, що строк дії договорів оренди землі скінчився, відповідач засіяв її земельні ділянки рабсом.

Посилаючись на ці обставин, просила задовольнити її позовні вимоги.

Не погоджуючись з позовом, ТОВ «Агрофірма «ОСОБА_3» у травні 2016 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання додаткових угод до договорів оренди землі укладеними.

В позові зазначено, що 21.12.2010 року між ними та ОСОБА_5 на теперішній час ОСОБА_4 було укладено два договори оренди землі, які зареєстровані у Веселівському РВ ЗРФ ДП «Центр ДЗК». Розмір орендної плати за цими договорами склав 3188 грн. Відповідно до приписів ст.. 8 Договору, договори укладено на пять років. Після закінчення строку дії договорів орендарем у вересні та грудні 2012 року ОСОБА_5 було запропоновано збільшити строк оренди землі для чого нею власноручно було підписано заяви щодо внесення змін до договорів оренди землі стосовно зміни строку оренди з пяти років на десять. На підставі цих заяв 30.12.2012 року відповідач підписала Додаткові угоди до договорів оренди землі від 21.12.2010 року.. За змістом цих додаткових угод збільшено строк дії договору оренди та збільшено розмір річної орендної плати з 3188 грн. до 6900 грн. в одному договорі та 7050 грн. в другому договорі.

Посилаючись на ці обставини, просили задовольнити їх позовні вимоги.

Рішенням Веселівського районного суду Запорізької області від 23 січня 2017 року позов ОСОБА_4 задоволено.

Визнано договори оренди землі, укладені між ОСОБА_4 та ТОВ «Агрофірма «ОСОБА_3» № 05 та № 14 від 21.12.2010 року такими, що закінчили строк своєї дії.

Зобовязано ТОВ «Агрофірма «ОСОБА_3» не чинити перешкоди ОСОБА_4 у користуванні земельною ділянкою, яка розташована на території реформованого КСП «Зелений Гай» Зеленогаївської сільської ради, ділянка № 203.

Зустрічний позов залишено без задоволення.

Не погоджуючись з рішенням суду ТОВ «Агрофірма «ОСОБА_3» подало апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення та неправильне застосування судом норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову ОСОБА_4 та задовольнити їх позовні вимоги.

Під час апеляційного розгляду справи представником ТОВ «Агрофірма «ОСОБА_3» заявлено клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи з метою зясування виконавця підпису на спірних додаткових угодах.

Просить призначити експертизу експертам Запорізького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру при МВС України.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно до ч. 3 ст. 144 ЦПК України, для визначення обєктів та матеріалів, що підлягають направленню на експертизу, судом відібрано експериментальні зразки підпису відповідачки на 5 аркушах.

Виходячи з встановлених обставин справи, судова колегія, заслухавши думку ОСОБА_4 та її представника, які не заперечували проти задоволення даного клопотання, дослідивши доводи клопотання, приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 303 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «ОСОБА_3» задовольнити.

Призначити судову почеркознавчу експертизу на вирішення якої поставити питання:

1.Чи виконано підписи на договорах оренди землі від 21 грудня 2010 року, зареєстрованих у Веселівському РВ ЗРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено записи від 27.12.2010 року № 04 ОСОБА_4 або іншою особою.

2.Чи виконано підписи на договорах оренди землі від 21 грудня 2010 року, зареєстрованих у Веселівському РВ ЗРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено записи від 27.12.2010 року № 05 ОСОБА_4 або іншою особою.

3.Чи виконаний підпис у додатковій угоді від 30.12.2012 року до Договору оренди землі від 21.12.2010 року, зареєстрованого у Веселівському РВ ЗРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.12.2010 року № 04 ОСОБА_4 або іншою особою.

4.Чи виконаний підпис у додатковій угоді від 30.12.2012 року до Договору оренди землі від 21.12.2010 року, зареєстрованого у Веселівському РВ ЗРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.12.2010 року № 05 ОСОБА_4 або іншою особою

5.Чи виконаний підпис в заяві про збільшення строку оренди землі від 20.09.2012 року ОСОБА_4 або іншою особою

6.Чи виконано підпис в заяві про збільшення строку оренди землі від 30.12.2012 року ОСОБА_4 або іншою особою

Проведення експертизи доручити експертам Запорізького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру при МВС України ( м. Запоріжжя вул. Аваліані, 19-А).

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок або за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків з надання висновку.

В розпорядження експертів надати:

1) цивільну справу №313/539/16 -ц (провадження № 22ц/778/2928/17).

2) експериментальні зразки підпису, що відібрані у ОСОБА_4 у судовому засіданні 25 жовтня 2017 року на 5 аркушах.

3) вільні зразки почерку ОСОБА_4, відібрані у судовому засіданні 25 жовтня 2017 року на 5 аркушах.

4) документи, надані відповідачем ОСОБА_4, а саме: 4 аркуша з підписами, аркуш з почерком за 2012 рік «Заявление» ( з т. Магара); три аркуша з швидким письмом 2016 рік; членський квиток №33 з підписом; довідка за 2007 рік; копія паспорту на імя ОСОБА_6 з підписом; зразок з почерком де зазначено прізвище; договір ощадбанку № 588990 від 05.02.2011 року; додаткова угода Укрсоцбанк від 07 листопада 2007 року; квитанція від 06 вересня 2010 року, партнерська угода 4338751 від 27.09.2011 року; перша сторінка блокноту за 2009 рік; квитанції з підписами від 22 серпня 2006 року, 30 травня 2006 року, квітня 2008 року, 18 квітня 2007 року, 22 квітня 2008 року, записка від 25 листопада 2005 року;сторінки книг «Диагност карми» за 2010 рік 2 штуки «Опыт выживання», карточка.

5) договори оренди землі від 21 грудня 2010 року, зареєстрований у Веселівському РВ ЗРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено записи від 27.12.2010 року № 04 у 2 екземплярах,

6) договори оренди землі від 21 грудня 2010 року, зареєстрований у Веселівському РВ ЗРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено записи від 27.12.2010 року № 05 у 2 екземплярах

Оплату проведення експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «ОСОБА_3».

Призначити для проведення експертизи місячний строк з дня надходження справи до експерта.

Провадження у справі зупинити на час проведення судової експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, оскарженню в касаційному порядку окремо від рішення не підлягає.

Головуючий:

Судді: