Справа № 467/311/17
УХВАЛА

07.07.2017 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Явіци І.В.

з участю секретаря судового засідання Похитун М.В.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідачів ОСОБА_2

у ході розгляду у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Арбузинка цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Вісла» до ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Нью Корн», третя особа, яка не заявляє вимог щодо предмета спору, виконавчий комітет Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, -

В С Т А Н О В И В :

В березні 2017 року до Арбузинського районного суду Миколаївської області надійшла вищевказана позовна заява.

В судовому засіданні представник позивача з метою повного та всебічного розгляду справи просила суд витребувати у виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області копію реєстраційної справи, сформованої по реєстрації права оренди земельної ділянки, яка належить ОСОБА_3, та рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 33069879 від 21.12.2016 року. Крім того, просила суд витребувати вказані документи також й у Арбузинської районної державної адміністрації Миколаївської області, до якої виконавчий комітет Вознесенської міської ради Миколаївської області міг передати ці документи.

Представник відповідачів в судовому засіданні проти задоволення клопотання представника позивача не заперечував та в свою чергу звернувся до суду з клопотанням про витребування у відділу в Арбузинському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області оригіналу договору оренди землі ( без номера та дати), укладеного між ОСОБА_3 та ТОВ «Агрофірма «Вісла», зареєстрованого у книзі державної реєстрації договорів оренди в Миколаївській регіональній філії за № 38 від 29.05.2006 року, оригіналу додаткового договору № 214 до договору оренди землі № 214 від 29.05.2006 року, оригіналу додаткового договору № 118 до договору оренди землі № 214 від 29.05.2006 року, а також оригіналів будь-яких інших додаткових угод ТОВ «Агрофірма «Вісла» з ОСОБА_3, якщо вони наявні, мотивуючи тим, що оригінал договору оренди землі у його довірительки відсутній, а будь-яких додаткових угод вона взагалі не підписувала.

Крім того, просив суд витребувати у відділу в Арбузинському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області книги реєстрації договорів оренди землі за 2006, 2007 та 2008 роки для огляду в судовому засіданні, оригінали реєстраційних карток, які заводилися з метою оформлення договору оренди землі ( без номера та дати), укладеного між ОСОБА_3 та ТОВ «Агрофірма «Вісла», зареєстрованого у книзі державної реєстрації договорів оренди в Миколаївській регіональній філії за № 38 від 29.05.2006 року, додаткового договору № 214 до договору оренди землі № 214 від 29.05.2006 року та додаткового договору № 118 до договору оренди землі № 214 від 29.05.2006 року, а також витяги з автоматизованої системи Держгеокадастру України про реєстрацію вказаного договору оренди землі та додаткових договорів до нього.

Ухвалою Арбузинського районного суду Миколаївської області від 19 червня 2017 року вказані клопотання представників сторін були задоволені в повному обсязі.

23 червня 2017 року на виконання вказаної ухвали Відділ а Арбузинському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області направив на адресу суду оригінал додаткового договору № 214 до договору оренди землі № 214 від 29.05.2006 року, оригінал додаткового договору № 118 до договору оренди землі № 214 від 29.05.2006 року, оригінал договору оренди землі ( без номера та дати), зареєстрований за № 38 від 29.05.2006 року в Миколаївській регіональній філії та оригінал акту про передачу та прийом земельної ділянки в натурі з копією паспорта ОСОБА_3 та державного акту на право приватної власності на землю 1- МК № 019318.

Щодо інших доказів по справі, які просив витребувати представник відповідачів, то відділ в Арбузинському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області повідомив про неможливість їх подання вказавши, що надання відділом витягу з Національної Кадастрової Системи про реєстрацію договору оренди не передбачено додатком до розпорядження КМУ від 16 травня 2014 року № 523 р, а реєстраційні картки до договорів оренди, які проходили реєстрацію сектором № 5 Миколаївській регіональної філії ДП ЦДЗК, до відділу в Арбузинському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області не передавались.

Окрім того, 23 червня 2017 року на адресу суду надійшов лист Арбузинської районної державної адміністрації Миколаївської області, з якого вбачається, що ухвалу Арбузинського районного суду Миколаївської області від 19 червня 2017 року про надання належним чином завіреної копії реєстраційної справи, сформованої по реєстрації права оренди земельної ділянки, яка належить ОСОБА_3, виконати неможливо у звязку з перебуванням державного реєстратора у відпустці і відсутністю, у звязку з цим, доступу до архіву державного реєстратора.

Виконавчий комітет Вознесенської міської ради Миколаївської області ухвалу Арбузинського районного суду Миколаївської області від 19.06.2017 року не виконав, причини неможливості направити на адресу суду копію реєстраційної справи не повідомив.

В звязку з викладеним, представник позивача ОСОБА_1 звернулась до суду з клопотанням повторно витребувати від виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області та від Арбузинської РДА Миколаївської області копію реєстраційної справи, сформованої по реєстрації права оренди земельної ділянки, яка належить ОСОБА_3, та рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 33069879 від 21.12.2016 року.

Представник відповідачів проти задоволення вказаного клопотання не заперечив.

Представник відповідачів ОСОБА_2 також звернувся до суду з клопотанням про витребування у відділу в Арбузинському районі Головного управління Держгеокадастру поземельної книги за 2007 2008 року та книги реєстрації договорів оренди землі за аналогічний період для огляду в судовому засіданні, мотивуючи необхідністю встановити факт реєстрації договорів оренди, укладених між ТОВ «Агрофірма «Вісла» та ОСОБА_3

Представник позивача проти задоволення заявленого представником відповідачів клопотання не заперечила.

Представник третьої особи виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надав.

Заслухавши представника позивача, представника відповідачів, перевіривши доводи заявлених клопотань про витребування доказів, суд вважає, що вони підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.4 ст. 10 ЦПК України, суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи : розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджає про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

В судовому засіданні встановлено, що у сторін є складнощі щодо отримання доказів, в звязку з чим вони просили суд витребувати їх.

Так, представник позивача не може отримати копію реєстраційної справи та рішення, оскільки не є стороною додаткового договору, а оригінали поземельних книг та книг реєстрації договорів оренди землі не можуть бути надані безпосередньо представнику відповідачів.

За правилами ч.3 ст. 137 ЦПК України докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо.

Враховуючи, що вищевказані письмові докази мають значення для всебічного, повного і обєктивного зясування обставин справи, суд вважає необхідним витребувати їх у осіб, зазначених представниками сторін.

Керуючись ст.ст. 10, 137, 209, 210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача та представника відповідачів про витребування доказів задовольнити.

Зобовязати виконавчий комітет Вознесенської міської ради Миколаївської області та Арбузинську районну державну адміністрацію Миколаївської області надати Арбузинському районному суду Миколаївської області :

-належним чином завірену копію реєстраційної справи, сформованої по реєстрації права оренди земельної ділянки, яка належить ОСОБА_3;

-належним чином завірену копію рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 33069879 від 21.12.2016 року.

Копію реєстраційної справи та копію рішення надати до Арбузинського районного суду Миколаївської області у строк до 31 липня 2017 року.

Зобовязати відділ в Арбузинському районі Головного управління Держгеокадастру в Миколаївської області надати Арбузинському районному суду Миколаївської області :

-оригінали поземельних книг за 2009 2008 роки та оригінали книг реєстрації договорів оренди землі за 2007 2008 роки для огляду в судовому засіданні, яке відбудеться 01 серпня 2017 року о 11 год. 00 хв. в приміщенні Арбузинського районного суду Миколаївської області за адресою : смт. Арбузинка, вул. Шевченка, 204, каб. 10.

Попередити виконавчий комітет Вознесенської міської ради Миколаївської області, Арбузинську районну державну адміністрацію Миколаївської області та відділ в Арбузинському районі Головного управління Держгеокадастру в Миколаївської області, що за неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Копію ухвали направити до виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Арбузинської районної державної адміністрації Миколаївської області та відділу в Арбузинському районі Головного управління Держгеокадастру в Миколаївської області для виконання.

Ухвала оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її постановлення.

Суддя І.В. Явіца