Справа № 165/1360/17
Провадження № 2/165/487/17
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

09 жовтня 2017 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ушакова М.М.,

з участю секретаря Лубаєвської Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

встановив:

02 червня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Вимоги обгрунтовує тим, що вона є співвласником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на квартиру. Позивач вказує, що дана квартира була передана у спільну сумісну власність їй та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які є третіми особами без самостійних вимог на стороні позивача. У даній спірній квартирі зареєстроване постійне місце проживання позивача ОСОБА_1, співвласника квартири на яку відкрито особовий рахунок; третьої особи ОСОБА_3, співвласника квартири, чоловіка позивача; відповідача ОСОБА_2, колишнього чоловіка онуки позивача. Позивач вказує, що реєстрацію місця проживання відповідача проведено з дозволу співвласників квартири на прохання відповідача, який проживав з її онукою ОСОБА_6, з якою був одружений, в орендованому приміщенні, де їм було відмовлено в реєстрації постійного місця проживання. Вказує, що відповідачу реєстрація постійного місця проживання була необхідна для влаштування на роботу. Позивач зазначає, що відповідач ніколи не проживав в спірній квартирі, не являвся членом їхньої сім'ї, не вів з ними спільного господарства, ніякого майна відповідача в спірній квартирі не було і немає, договір найму з ним не укладався. Відповідач не бере ніякої участі в утриманні спірної квартири, не сплачує за комунальні послуги. Тому позивач вимушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Зазначає, що фактично відповідач не проживає в спірній квартирі без поважної причини понад рік, шлюб між ним та її онукою розірвано 19 травня 2017 року. На прохання позивача знятись з реєстрації в спірній квартирі, відповідач посилається на потребу в реєстрації постійного місця проживання. Тому позивач просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою.

Позивач ОСОБА_1 до проведення судового засідання подала до суду письмову заяву, просила справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, не заперечує проти винесення заочного рішення.

Треті особи без самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до проведення судового засідання подали до суду письмову заяву про розгляд справи у їхній відсутності, позов підтримують, просять задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку, про причини неявки в судове засідання не повідомив.

Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

З'ясувавши обставини справи та дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є підставні і підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно копії свідоцтва про право власності на квартиру від 15.02.1994 року (а.с.4), копії технічного паспорта на квартиру (а.с.5-6), довідки ЖКП №2 від 23.05.2017 року №б/н щодо зареєстрованих осіб у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7), довідки голови ОСББ "Калина-НВ" від 23.05.2017 року про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб (а.с.8), копії будинкової книги (а.с.10-15) встановлено, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності належить позивачу ОСОБА_1, третім особам без самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, в даній квартирі зареєстровані позивач ОСОБА_1, її чоловік ОСОБА_3, та колишній чоловік внучки - відповідач по справі ОСОБА_2

Із акту складеного працівниками ЖКП №2 від 30.09.2016 року вбачається, що в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2 але зі слів сусідів фактично не проживає за даною адресою (а.с.16).

Із акту фактичного проживання членів сім'ї складеного головою правління ОСББ "Калина-НВ" Чикор В.М. від 22.05.2017 року вбачається, що в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2 але фактично не проживає за даною адресою з 2015 року (а.с.17).

Із листа ЖКП №2 Нововолинської міської ради від 29.05.2017 року №170 та листа голови ОСББ "Калина-НВ" від 28.05.2017 року встановлено, що ОСОБА_2 не звертався до ЖКП №2 та відповідно до ОСББ "Калина-НВ" з приводу перешкоджання йому в користуванні житловою квартирою за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.18).

У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім′ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім′ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 більше року, а саме з 2015 року не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1, Волинської області без поважних причин, тому суд позов задовольняє та визнає його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 225, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 317, 319, 321, 379, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя М.М. Ушаков