Справа № 278/1578/17
РІШЕННЯ

ІМЯМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2017 року Житомирський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді - Зубчук І.В.

секретаря с/з - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до територіальної громади в особі ОСОБА_3 сільської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права користування на земельні ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із вказаною позовною заявою, в обґрунтування своїх вимог зазначив, що 25 жовтня 1990 року померла його баба ОСОБА_4., після смерті якої залишилася спадщина у вигляді житлового будинок №59 по вул.Шевченко, що в с.Пряжів та у користуванні померлої перебували земельні ділянки площею 0,1039 га., для ведення особистого селянського господарства та площею 0,25 га., для обслуговування жилою будинку за тією ж адресою. Спадкоємцями померлої були позивач, його рідна сестра ОСОБА_5 та дядько ОСОБА_6, які оформили спадщину відповідно до чинного законодавства.

На підставі договору купівлі-продажу позивач придбав у своєї сестри ОСОБА_5 її частину житлового будинку, ставши власником 1/2 частини вищевказаного домоволодіння.

15 вересня 2015 року помер ОСОБА_6, єдиним спадкоємцем майна якого є позивач.

Неможливість оформлення права на користування земельною ділянкою площею 0,125 га., для обслуговування жилого будинку, яка розташована в с.Пряжів, вул. Шевченко, 59, Житомирського району, якою користувався померлий ОСОБА_6 стало підставою для звернення позивача до суду.

Позивач позов підтримала повністю та просила його задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Житомирського району Житомирської області в судове засідання не зявився, подав до суду лист про розгляд справи у його відсутність, обставини зазначені в позові визнав.

В зв'язку з неявкою в судове засідання сторін розгляд справи проводиться відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України.

Відповідно до п.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З огляду на зазначене суд не вбачає перешкод у судовому розгляді справи.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Згідно зі ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, зокрема, такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати.

Суд оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4, яка померла 25 жовтня 1990 року була власником житлового будинку №59 по вул.Шевченка в с.Пряжів,Житомирського району Житомирської області, спадкоємцями якої є позивач онук померлої - ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які оформили спадщину відповідно до чинного законодавства (а.с.14, 18).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 23 липня 2008 року ОСОБА_2 придбав 1/4 частину житлового будинку №59 по вул.Шевченка в с.Пряжів,Житомирського району Житомирської області (а.с.10-11).

Рішенням Апеляційного суду Житомирської області від 26 січня 2010 року визнано недійсним та скасовано рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Житомирського району №73 від 16 грудня 1993 року, в частині передачі у приватну власність ОСОБА_6 земельної ділянки площею 0,25 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку №59 по вул.Шевченка в с.Пряжів, Житомирського району, скасовано Державний акт серії ІУ-ЖТ №002012 на право приватної власності на землю, виданий ОСОБА_6 26 грудня 2002 року на земельну ділянку площею 0,3539 га. (а.с.7-9).

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

15 вересня 2015 року помер ОСОБА_6.

Власником житлового будинку №59 по вул.Шевченка в с.Пряжів,Житомирського району Житомирської області та земельної ділянки площею 0,125 га., з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:001:1073, що розташована в с.Пряжів, вул.Шевченка, 59, Житомирського району Житомирської області є ОСОБА_2 (а.с.16-17).

Згідно довідки виконкому ОСОБА_3 сільської ради Житомирського району від 26 квітня 2016 року №781 земельна ділянка площею 0,2289 га., біля 1/2 частини житлового будинку №59 по вул.Шевченка в с.Пряжів Житомирського району, власником якого був померлий ОСОБА_6 на даний час у власності не перебуває (а.с.3).

Постановою державного нотаріуса Третьої Житомирської державної нотаріальної контори від 28 жовтня 2016 року №1061/02-31 ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,2289 га., розташовану в с.Пряжів, вул.Шевченка, 59, Житомирського району у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на вищевказану земельну ділянку та витягу з Державного земельного кадастру (а.с.22).

Рішення ОСОБА_3 сільської ради Житомирського району від 25 травня 2017 року ОСОБА_2 відмовлено у наданні дозволу на відведення земельної ділянки для подальшої передачі у власність в звязку з тим, що одноразове право на отримання у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд даним громадянином вже використано (а.с.21).

Відповідно до ч.ч.1,4 ст.88 Земельного Кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку, має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно ст.120 Земельного Кодексу України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці обєкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги по є обґрунтованими, а відтак позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 316, 328, 392 ЦК України, ст.ст.88, 116, 118, 120 Земельного Кодексу України, ст.ст. 14, 215, 218, 221-223 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, право на користування земельною ділянкою площею 0,125 га., з цільовим призначенням - для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Пряжів по вул.Шевченко,59, Житомирського району, Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 640 гривень.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Житомирський районний суд Житомирської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. В. Зубчук