У Х В А Л А

22.11.2017 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Сенько Л.Ю.,

за участі секретаря Райчук Б.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жмеринка заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі №130/1321/17-ц,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з даною заявою, в якій просила у порядку забезпечення позову постановити ухвалу, якою заборонити будь якому державному реєстратору вчиняти будь які реєстраційні дії стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами: 1)№:03:003:0199, що належить ОСОБА_2 (с. Камяногірка), 2)№:03:002:0202, що належить ОСОБА_3 (с. Камяногірка), 3)№:03:001:0222, що належить ОСОБА_4 (с. Камяногірка), 4)№:03:003:0184, що належить ОСОБА_5 (с. Камяногірка), 5)№:03:002:00207, що належить ОСОБА_6 (с. Камяногірка), 6)№:03:001:0224, що належить ОСОБА_7 (с. Камяногірка), 7)№:03:003:0191, що належить ОСОБА_8 (с. Камяногірка), 8)№:03:003:0203, що належить ОСОБА_9 (с. Камяногірка), 9)№:03:003:0178, що належить ОСОБА_10 (с. Камяногірка), з індексним номером 12981431; 10)№:03:003:0202, що належить ОСОБА_11 (с. Камяногірка), 11)№:03:003:0189, що належить ОСОБА_8 (с. Камяногірка), 12)№:03:001:0216, що належить ОСОБА_12 (с. Камяногірка), 13) №:03:001:0220, що належить ОСОБА_13 (с. Камяногірка), 14)№:05:002:0153, що належить ОСОБА_14 (с. Тарасівка), 15)№:05:002:0159, що належить ОСОБА_15 (с. Тарасівка), 16)№:05:004:0130, що належить ОСОБА_16 (с. Тарасівка), 17)№:05:002:0520, що належить ОСОБА_17 (с. Тарасівка), 18)№:05:004:0132, що належить ОСОБА_18 (с. Тарасівка), 19)№:05:004:0131, що належить ОСОБА_19 (с. Тарасівка), 20)№:05:004:0133, що належить ОСОБА_20 (с. Тарасівка), 21) №:05:002:0158, що належить ОСОБА_21 (с. Тарасівка), 22)№ :05:004:0187, що належить ОСОБА_20 (с. Тарасівка),23)№ :05:003:0160, що належить ОСОБА_20 (с. Тарасівка), 24)№ :03:002:0069, що належить ОСОБА_22 (с. Северинівка),25) №:04:001:0004 , що належить ОСОБА_23 (с.Северинівка), 26) №:04:001:0003, що належить Погосян ОСОБА_24 (с. Северинівка), 27) №:03:002:0024, що належить ОСОБА_25 (с. Северинівка), 28)№ :04:002:0022, що належить ОСОБА_26 (с. Северинівка). Копію ухвали про забезпечення позову надіслати згідно частини 5 статті 153 ЦПК України до сектору з питань державної реєстрації Жмеринської районної державної адміністрації для внесення відомостей про заборону до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Заяву обґрунтовано тим, що необхідність застосування такого заходу забезпечення викликана тим, що до винесення рішення по даній справі за заявами відповідача на підставі договорів оренди землі, які в даний час оспорюються, до державного реєстру речових прав на нерухоме майно абсолютно незаконно буде внесено відомості про право оренди на належні позивачам земельні ділянки за ТОВ Курланд у той час, коли державна реєстрація таких договорів оренди землі скасована на підставі постанови Вінницького апеляційного адміністративного суду, що набрала законної сили, у справі №802/158/17-а від 25.05.2017 року через незаконність її проведення. Підтвердженням такого наміру відповідача є факт реєстрації права оренди за ТОВ Курланд на земельну ділянку кадастровий номер :03:003:0119, що належить ОСОБА_2 та знаходиться на території Камяногірської сільської ради Жмеринського району, що підтверджується Інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на дану земельну ділянку від 30.05.2017 року, що додана до позовної заяви. Державна реєстрація права оренди на земельні ділянки по оспорюваних договорах оренди землі за відповідачем до вирішення даної справи надасть можливість останньому неправомірно використовувати землю, а також суттєво утруднить, а може навіть зробити неможливим у майбутньому виконання рішення суду, у звязку з чим існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в цивільній справі.

Згідно зі ст. 151 ЦПК України заходи забезпечення позову вживаються судом за заявою осіб, які беруть участь у справі. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії розгляду справи, якщо їх невжиття може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно ч.1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, перевіривши матеріали справи, вважаю, що дана заява підлягає задоволенню враховуючи таке.

Відповідно до ч.1 п.1, ч. 2, ч. 3 ст. 152 ЦПК України, позов забезпечується, забороною вчиняти певні дії. Суд може застосововувати кілька видів забезпечення позову. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Зі змісту пункту 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» вбачається, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Встановлено, що державна реєстрація договорів оренди землі позивачів скасована на підставі постанови Вінницького апеляційного адміністративного суду, що набрало законної сили, у справі №802/158/17-а від 25.05.2017 року.

Так вищезазначеним рішенням визнано протиправним та скасовано реєстраційний запис, що внесений до Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, а саме: від 02.02.2007 року за № 25 щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер № :03:003:0019 укладеного між ОСОБА_2 ( с. Камяногірка) та ТОВ «Курланд».

Однак, відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на дану земельну ділянку від 30.05.2017 року, що додана до матеріалів справи зареєстровано 14.02.2017 року права оренди за ТОВ Курланд на земельну ділянку кадастровий номер :03:003:0119, що належить позивачці ОСОБА_2 та знаходиться на території Камяногірської сільської ради Жмеринського району, згідно договору оренди земельної ділянки №5-54 від 23.11.2006 року, що підтверджує наміри відповідача здійснити реєстрацію договорів оренди, які позивачі просять визнати недійсними.

Предметом позову визначено, зокрема, визнання недійсним договорів оренди земельних ділянок. Заходи забезпечення позову, які просить вжити представник позивача є співмірними із заявленими вимогами.

Враховуючи зазначене, оскільки заява про забезпечення позову відповідає вимогам ст. 151 ЦПК України містить обґрунтування того, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду, тому її слід задовольнити.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 151 153, 209, 210 ЦПК України, постановою Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову»

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Забезпечити позов шляхом заборони заборонити будь якому державному реєстратору вчиняти будь які реєстраційні дії стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами: 1)№:03:003:0199, що належить ОСОБА_2 (с. Камяногірка), 2)№:03:002:0202, що належить ОСОБА_3 (с. Камяногірка), 3)№:03:001:0222, що належить ОСОБА_4 (с. Камяногірка), 4)№:03:003:0184, що належить ОСОБА_5 (с. Камяногірка), 5)№:03:002:00207, що належить ОСОБА_6 (с. Камяногірка), 6)№:03:001:0224, що належить ОСОБА_7 (с. Камяногірка), 7)№:03:003:0191, що належить ОСОБА_8 (с. Камяногірка), 8)№:03:003:0203, що належить ОСОБА_9 (с. Камяногірка), 9)№:03:003:0178, що належить ОСОБА_10 (с. Камяногірка), з індексним номером 12981431; 10)№:03:003:0202, що належить ОСОБА_11 (с. Камяногірка), 11)№:03:003:0189, що належить ОСОБА_8 (с. Камяногірка), 12)№:03:001:0216, що належить ОСОБА_12 (с. Камяногірка), 13) №:03:001:0220, що належить ОСОБА_13 (с. Камяногірка), 14)№:05:002:0153, що належить ОСОБА_14 (с. Тарасівка), 15)№:05:002:0159, що належить ОСОБА_15 (с. Тарасівка), 16)№:05:004:0130, що належить ОСОБА_16 (с. Тарасівка), 17)№:05:002:0520, що належить ОСОБА_17 (с. Тарасівка), 18)№:05:004:0132, що належить ОСОБА_18 (с. Тарасівка), 19)№:05:004:0131, що належить ОСОБА_19 (с. Тарасівка), 20)№:05:004:0133, що належить ОСОБА_20 (с. Тарасівка), 21) №:05:002:0158, що належить ОСОБА_21 (с. Тарасівка), 22)№ :05:004:0187, що належить ОСОБА_20 (с. Тарасівка), 23)№ :05:003:0160, що належить ОСОБА_20 (с. Тарасівка), 24)№ :03:002:0069, що належить ОСОБА_22 (с. Северинівка), 25) №:04:001:0004 , що належить ОСОБА_23 (с.Северинівка), 26) №:04:001:0003, що належить Погосян ОСОБА_24 (с. Северинівка), 27) №:03:002:0024, що належить ОСОБА_25 (с. Северинівка), 28)№ :04:002:0022, що належить ОСОБА_26 (с. Северинівка).

Виконання ухвали доручити Сектору з питань державної реєстрації Жмеринської районної державної адміністрації Вінницької області ( м.Жмеринка вул. Училищна,9, 23100).

Копію ухвали направити сторонам для відома.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не перешкоджає її виконанню, а також не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала в частині забезпечення позову може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд шляхом подачі в 5- денний строк апеляційної скарги з дня отримання копії ухвали.

Суддя