Справа №478/960/17 пров. №2-з/478/6/2017
У х в а л а

І м е н е м У к р а ї н и

05.07.2017 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю секретаря Поліщук С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 про стягнення авансу,

В с т а н о в и в:

22.06.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення авансу в якому зазначив, що 21.07.2015 року він домовившись з відповідачкою про продаж належного їй на праві власності житлового будинку №13, розташованого по вул. Пролетарська в смт. Казанка Миколаївської області, передав останній 140000 гривень в якості авансу за купівлю вказаного будинку, про що було складено розписку. Згідно розписки він зобов'язався сплатити відповідачці решту коштів в сумі 110000 гривень у 2016 році, а відповідачка у свою чергу зобов'язалася укласти договір купівлі-продажу будинку. 07.10.2016 року він передав ОСОБА_3, яка діяла від імені відповідачки, під розписку в рахунок оплати за житловий будинок решту коштів в сумі 110000 гривень. Після отримання коштів відповідачка відмовилася укладати договір купівлі-продажу житлового будинку посилаючись на те, що обумовлена раніше сума вартості будинку є занизькою, чим не влаштовує її. На його прохання повернути отриманий аванс у розмірі 250000 гривень відповідачка категорично відмовилася. На підставі викладеного, просить суд стягнути з відповідачки на його користь грошові кошти, передані в якості авансу, в сумі 250000 гривень та судові витрати.

Ухвалою Казанківського районного суду від 26 червня 2017 року відкрито провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення авансу.

05.07.2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся з заявою про забезпечення позову в якій просить вжити заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на житловий будинок №13, площею 71,5 кв .м. з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул. Вишнева (Пролетарська) в смт. Казанка Миколаївської області, зареєстрований на праві власності за відповідачем ОСОБА_2.

Заява ОСОБА_1 про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.ст.151,152 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Забезпечення позову слід розуміти як вжиття судом заходів для охорони матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують реальне виконання прийнятого за його позовом позитивного рішення.

Згідно з роз'ясненнями п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Враховуючи наявність майнового спору між сторонами, обсяг позовних вимог, враховуючи вимоги співмірності виду забезпечення позову із заявленими вимогами, суд приходить до висновку, що необхідно вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на житловий будинок №13 з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул. Вишнева (Пролетарська) в смт. Казанка Миколаївської області, який належить ОСОБА_2, оскільки невжиття таких заходів може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Керуючись ст. ст. 151-153 ЦПК України,

У х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 про стягнення авансу - задовольнити.

Накласти арешт на житловий будинок №13 з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вулиці Вишнева (Пролетарська) в смт. Казанка Миколаївської області, власником якого зареєстрована ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу від 12 травня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Казанківського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за №674.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Копію ухвали для негайного виконання надіслати до Центру надання адміністративних послуг Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області.

Копію ухвали надіслати позивачу ОСОБА_1 негайно.

Копію ухвали надіслати відповідачу ОСОБА_2 негайно після її виконання.

Суддя