Справа № 716/1769/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.06.2017 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Пухарєвої О.В.,

секретаря Кульки О.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади с. Юрківці Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на спадщину за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_2, звернулася до суду із позовною заявою до Заставнівської державної нотаріальної контори та територіальної громади с. Юрківці Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом, в якій просила визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- житловий будинок та господарські споруди за адресою, вул. Окружна,58, с. Юрківці Заставнівського району Чернівецької області, загальною площею 72 кв.м.;

- земельну ділянку №2, площею 0,1457 га, кадастровий номер №:03:004:0048 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- земельну ділянку №3, площею 0,1089 га, кадастровий номер №:03:003:0016 за цільовим призначенням для ведення особистого сільського господарства, в порядку спадкування за заповітом після смерті брата ОСОБА_3, померлого 14.02.2014 р. в с. Юрківці Заставнівського району Чернівецької області.

Посилається на те, що 16.02.2014 року помер брат позивача ОСОБА_3 Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку №58, розташованого по вул. Окружна в с. Юрківці Заставнівського району Чернівецької області, земельної ділянки №2, площею 0,1457 га, кадастровий номер №:03:004:0048 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки №3, площею 0,1089 га, кадастровий номер №:03:003:0016 за цільовим призначенням для ведення особистого сільського господарства. Вказане спадкове майно ОСОБА_3, згідно заповіту, посвідченого секретарем Юрковецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області від 24.06.2010, який на час відкриття спадщини змінений та скасований не був, заповів сестрі ОСОБА_1 Спадкоємці, які б мали право на обовязкову частку у майні померлого ОСОБА_3 при спадкуванні за заповітом, відсутні. В 2014 році син покійного - ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом про визнання недійсним заповіту батька, однак згідно рішення Заставнівського районного суду від 28.08.2015 у задоволенні позову йому було відмовлено. 11.05.2016 рішенням апеляційного суду Чернівецької області у задоволенні апеляційної скарги на рішення Заставнівського районного суду від 28.08.2015 йому також було відмовлено. Вказує на те, що позивач спадщину після смерті брата прийняла, оскільки у передбачений законом строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, проте у його видачі нотаріусом їй було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_3 Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, вона змушена в судовому порядку визнавати право власності на спадщину.

В ході судового розгляду справи представник позивача ОСОБА_2 збільшила розмір позовних вимог та просила визнати за ОСОБА_1 також право на земельну ділянку №1, площею 1,72 га, розташовану на території Юрковецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області, за цільовим призначенням для ведення товарної сільськогосподарської діляьності, яка належала покійному брату ОСОБА_3 на підставі сертифіката на право на земельну ділянку (пай) серії ЧВ №0043163 від 13.08.1996 р., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3

06.06.2017 представник позивача в зв'язку із минуванням потреби надала суду заяву про зменшення розміру позовних вимог, в якій просила визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- житловий будинок та господарські споруди за адресою, вул. Окружна,58, с. Юрківці Заставнівського району Чернівецької області, загальною площею 72 кв.м.;

- земельну ділянку №2, площею 0,1457 га, кадастровий номер №:03:004:0048 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- земельну ділянку №3, площею 0,1089 га, кадастровий номер №:03:003:0016 за цільовим призначенням для ведення особистого сільського господарства, в порядку спадкування за заповітом після смерті брата ОСОБА_3, померлого 14.02.2014 р. в с. Юрківці Заставнівського району Чернівецької області.

16.06.2017 в судовому засіданні в режимі відеконференції представник позивача підтримала зменшений розмір позовних вимог, обгрунтувавши вищенаведеним, просила їх задовольнити. В останнє судове засідання представник позивача не зявилася, до суду від неї надійшло клопотання про розгляд справи у її відсутності та про закриття провадження у справі в частині зменшеного розміру позовних вимог.

23.06.2017 ухвалою Заставнівського районного суду Чернівецької області закрито провадження у справі в частині позовних вимог, заявлених до Заставнівської державної нотаріальної контори про визнання за ОСОБА_1 права на земельну ділянку №1, площею 1,72 га, згідно сертифіката на право на земельну ділянку (пай) серії ЧВ №0043163 від 13.08.1996 року, у зв'язку із відмовою позивача від цієї позовної вимоги.

Представник відповідача територіальної громади с. Юрківці Заставнівського району Чернівецької області в судове засідання не зявився, подав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу в його відсутності.

Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 16.02.2014 року в с. Юрківці Заставнівського району Чернівецької області помер ОСОБА_3, що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-МИ №130428 від 12.03.2014 року (а.с.125). Внаслідок смерті останнього відкрилась спадщина на все належне йому майно, до складу якої, крім іншого майна, входить житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований по вул. Окружна, №58 в с. Юрківці Заставнівського району Чернівецької області та земельні ділянки №2, площею 0,1457 га, кадастровий номер №:03:004:0048 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельна ділянка №3, площею 0,1089 га, кадастровий номер №:03:003:0016 за цільовим призначенням для ведення особистого сільського господарства.

Згідно заповіту від 24.06.2010, посвідченого секретарем виконкому Юрковецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі №58, який на час відкриття спадщини змінений та скасований не був, все спадкове майно померлий ОСОБА_3 заповів сестрі ОСОБА_1, позивачу по справі. Спадкоємці, які б мали право на обовязкову частку спадкового майна, відсутні. Зазначений заповіт був предметом розгляду цивільної справи №716/1261/14-ц за позовом ОСОБА_4 до виконкому Юрковецької сільської ради та ОСОБА_1 про визнання заповіту недійсним. За наслідками розгляду вказаної цивільної справи Заставнівський районний суд 28.08.2015 ухвалив рішення про відмову у визнанні даного заповіту недійсним. Ухвалою апеляційного суду Чернівецької області від 11.05.2016 зазначене рішення суду залишено в силі.

Факт родинних відносин, як сестри та брата, між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 встановлено рішенням Заставнівського районного суду Чернівецької області від 26.08.2016 (а.с.80).

За правилами ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Згідно ч. 1 ст. 1268, ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла вчасно, що вбачається із змісту постанов про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 13.05.2016 та 14.09.2016 (а.с.10,36).

З метою оформлення спадщини позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на згадане спадкове майно, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_3, що вбачається з вищевказаних постанов про відмову у вчиненні нотаріальних дій (а.с.10,36).

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Окружна,58, в с. Юрківці Заставнівського району Чернівецької області, належав і рахується за померлим ОСОБА_3

Дане домогосподарство збудоване за власні кошти, колгоспним двором не рахується, в особистому користуванні господарства знаходяться земельні ділянки №2, площею 0,1457 га, кадастровий номер №:03:004:0048 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельна ділянка №3, площею 0,1089 га, кадастровий номер №:03:003:0016 за цільовим призначенням для ведення особистого сільського господарства, що підтверджується рішенням Юрковецької сільської ради народних депутатів від 13.11.2013 року «Про затвердження технічної документації», яким було передано ОСОБА_3 безоплатно у приватну власність 0,2546 га (а.с.26).

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

На виконання вказаних норм закону, судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_3 набув право власності на спірний житловий будинок, проте його не оформив належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Спадкодавцем ОСОБА_3 при житті було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.80 зворот - 83). Згідно зведеного акту (а.с. 82 зворот) та довідки характеристики Заставнівського РБТІ №213 від 15.08.2014 року (а.с.12) його вартість становить 126389 (сто двадцять шість тисяч триста вісімдесят девять) гривень.

Як вбачається із витягів з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №15944446 від 10.01.2014 та №15948504 від 10.01.2014 земельна ділянка за кадастровим номером №:03:004:0048, розміром 0,1457 га та земельна ділянка за кадастровим номером №:03:003:0016, розміром 0,1089 га належать на праві приватної власності ОСОБА_3 (а.с. 123,147).

Відповідно до звітів про незалежну оцінку обєкту нерухомого майна експертно-грошову оцінку земельної ділянки №26/04-01/2017 та №26/04-02/2017 від 26.04.2017 вартість вказаних земельних ділянок становить 77370 гривень та 53000 гривень (а.с. 113-114, 135-136).

З урахуванням зазначеного суд приходить до висновку, що спадкодавцю ОСОБА_3 дійсно належали вищевказані земельні ділянки, проте оригінал правовстановлюючих документів на них втрачений.

Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.392, 1216, 1217, 1218, 1241, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 10, 11, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на :

житловий будинок, загальною площею 72,00 кв.м., житловою площею 36,40 кв.м. із погосподарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Юрківці по вул. Окружній, 58 Заставнівського району Чернівецької області ;

земельні ділянки: загальною площею 0,1457 га, кадастровий номер :03:004:0048, яка розташована на території Юрковецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; загальною площею 0,1089 га, кадастровий номер :03:003:0016, що розташована на території Юрковецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області, яка призначена для ведення особистого селянського господарства в порядку спадкування за заповітом після смерті брата ОСОБА_3, померлого 16.02.2014 в с. Юрківці Заставнівського району Чернівецької області .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Заставнівський районний суд Чернівецької області.

Суддя О.Пухарєва