Борівський районний суд Харківської області
справа: № 614/390/17
провадження: 2/614/163/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

12.07.2017 року Борівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Зеленькова Н. Г.

при секретарі Євель Т.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Борова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Борівського районного суду Харківської області з позовною заявою, в якій вказала, що вона являється власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Шкільна, буд. 49, смт. Борова Борівського району Харківської області. Зазначений житловий будинок вона придбала у ОСОБА_3, за договором купівлі-продажу від 23.10.2001 р., який посвідчений приватним нотаріусом Борівського районного нотаріального округу, за реєстровим номером 2935.

Позивач зазначила, що відповідач ОСОБА_2 її син, зареєстрований в будинку з 24.02.2012 року, а з вересня 2012 року і по теперішній час у вищевказаному будинку не проживає, зв'язок з ним тимчасово втрачено.

Позивач не має можливості звернутися до відповідача з проханням, щоб той знявся з реєстрації належного їй будинку, оскільки їй не відомо місце його перебування та зв'язок з ним не підтримує.

Позивач вважає, якщо відповідач не проживає за вищезазначеною адресою, то останній втратив своє право на користування житловим будинком, внаслідок своєї відсутності без поважних причин більше 6 (шести) місяців, а він не проживає у зазначеному будинку з вересня 2012 року.

Визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням позивачу необхідно для зняття його з реєстраційного обліку у житловому будинку, що знаходиться за адресою: вул. Шкільна, буд. 49, смт. Борова Борівського району Харківської області та подальшого вирішення долі належного позивачу домоволодіння.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та пояснила, що останні відомості про сина вона отримувала від знайомих про те, що він працює в м. Харків десь на будівництві. Коли він останній раз їхав з дому, вони посварилися, він мабуть образився на неї, а тому на зв'язок з нею не виходить. Просила суд визнати ОСОБА_2, таким що втратив право користування житловим будинком за адресою: вул. Шкільна, буд. 49, смт. Борова Борівського району Харківської області. Проти винесення заочного рішення суду не заперечує.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відповідно до вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України, шляхом опублікування у газеті «Слобідський край» № 54 від 08.07.2017 р. обяви про виклик відповідача в судове засідання на 12.07.2017 р., причину своєї неявки суду не повідомив (а.с.28).

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердили, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в житловому будинку за адресою: вул. Шкільна, буд. 49, смт. Борова Борівського району Харківської області більше 5 років.

Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, заслухавши учасників розгляду справи, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги належать задоволенню, оскільки відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Випадків, при яких жиле приміщення зберігається понад шість місяців з обставин, викладених в справі, не вбачається.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання … мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд…

Відповідно до ст. 155 ЖК України, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою)…

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням є самостійною підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання відповідним органом виконавчої влади з питань реєстрації.

Крім того, дані факти та відповідні правовідносини підтверджуються наявними у справі матеріалами: копією паспорту та картки фізичної особи платника податків позивача (а.с.5-6), копією договору купівлі - продажу житлового будинку (а.с.7), копією погосподарської книги для реєстрації громадян, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 (Шкільна) смт Борова Борівського району Харківської області (а.с.8-9), довідки виконавчого комітету Борівської селищної ради щодо місця проживання та реєстрації позивача і відповідача (а.с.11), актом обстеження житлового будинку від 21.12.2016 р. (а.с.12), актом обстеження житлового будинку від 28.03.2016 р. (а.с.13), актом обстеження житлового будинку від 21.06.2017 р. (а.с.14).

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 16, 57, 60, 169, 212, 214-215, 217, 218, 224 ЦПК України, на підставі ст. ст.71, 72, 150, 155 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який розташований за адресою: вул. Шкільна, буд. 49, смт. Борова Борівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Зеленькова Н. Г.