Справа № 367/3314/17
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

з а о ч н е

26 жовтня 2017 року Ірпінський міський суд Київської області у складі

головуючої судді Саранюк Л.П.

при секретарі Кузнецовій К.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Ірпінського міського суду при судовому розгляді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 законного представника ОСОБА_3, відділу ведення реєстру територіальної громади (реєстрація) зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб виконавчого комітету Ірпінської міської ради, служби у справах дітей та сім'ї Ірпінської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації,-

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду надійшов зазначений вище позов, який позивач мотивує тим, що він являється власником будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 23 червня 2005 р., посвідченого Стрельцовою М,- приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу та зареєстрованого в БТІ м. Ірпеня 01.04.2006 р. за № 4744.

Як власник зазначеного вище будинку позивач 01.08.2007 року зареєстрував за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3

ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 проживали у АДРЕСА_3 до 2008 року.

Позивач зазначає, що з 2008 року вищевкзаані особи добровільно залишили приміщення в будинку АДРЕСА_1, не повідомивши про це позивача, як власника будинку, забрали всі свої речи. На даний час місце фактичного проживання указаних осіб позивачу невідомо.

В подальшому ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 знялася з реєстрації, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 був визнаний особою, що втратила право користування житловою площею в будинку АДРЕСА_4 на підставі рішення Ірпінського міського суду Київської області від 26 квітня 2016 року.

Позивач вказує, що на даний час у будинку АДРЕСА_1 зареєстрована лише ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, законним представником якої є ОСОБА_2. Проте ОСОБА_3 не проживає в указаному будинку з 2008 року. Вона добровільно виселилася з належного позивачу на праві власності будинку АДРЕСА_1 разом зі своїм батьком. Її подальше місце проживання позивачу не відоме.

Позивач стверджує, що Відповідач ОСОБА_3, законним представником якої є ОСОБА_2, перебуваючи зареєстрованою в жилому будинку, що належить позивачу на праві особистої власності, не несла ніяких витрат по утриманню будинку в належному стані, не сплачувала поточних рахунків за комунальні послуги. Позивач був вимушений оплачувати всі витрати сам, що впливає негативно на його матеріальний стан. Крім того, позивач хворіє на онкологічне захворювання і періодично проходить курс хіміотерапії в стаціонарі, є пенсіонером за віком. Інших доходів, крім пенсії, позивач не має. У зв'язку з тим, що в будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_3 позивачу було відмовлено в оформленні субсидії для оплати житлово-комунальних послуг.

У зв'язку з вищевикладеним, просив суд усунути перешкоди в користуванні власністю ОСОБА_1, визнавши ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_6 особою, що втратила право користування житлом в будинку АДРЕСА_5, власником якого є ОСОБА_1.

Зобов'язати відділ ведення реєстру територіальної громади (реєстрації) зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Ірпінської міської ради зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_5, законним представником якої є ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_6

В судове засідання Позивач з представником з'явились, позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити.

В судове засідання Відповідач ОСОБА_2 законний представник ОСОБА_3 не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується публікацією в газеті «Урядовий кур'єр», котра міститься в матеріалах справи, а тому суд вважає за можливе розглянути дану справу у його відсутність та відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

В судове засідання Відповідач Відділ ведення реєстру територіальної громади (реєстрація) зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб виконавчого комітету Ірпінської міської ради свого представника не направив, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. В матеріалах справи міститься заява представника Відповідача про розгляд справи без їх участі.

В судове засідання Відповідача Служби у справах дітей та сім'ї Ірпінської міської ради з'явилась, позов визнала у повному обсязі, проти задоволення не заперечувала.

Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власником будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 23 червня 2005 р., посвідченого Стрельцовою М,- приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу та зареєстрованого в БТІ м. Ірпеня 01.04.2006 р. за № 4744.

Судом встановлено, що за адресою: АДРЕСА_7 зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, що підтверджується довідкою № 1286 від 22.05.2017 виданою КП УЖКГ «Ірпінь».

Заочним рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 26.04.2016 по справі № 367/2343/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням - позовну заяву задоволено частково. ОСОБА_2 визнано таким, що втратив право користування житловою площею будинку АДРЕСА_8. В іншій частині позову відмовлено. Вищевкзане рішення суду набрало законної сили 26.05.2016.

Згідно ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в наслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У відповідності до ч. 3 статті 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3, законним представником якої є ОСОБА_2 на даний час не мешкає понад 9 років у житловому будинку АДРЕСА_5, а тому втратила право користування та розпорядження зазначеним приміщенням.

Керуючись ст. 71-72 ЖК України, ст.41 Конституції України, ст.ст. ч.1 ст.16, ч.1 ст.319,ч.1 ст.321, 391, 405 ЦК України, ст. ст.10, 60, 208, 213-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Усунути перешкоди в користуванні власністю ОСОБА_1, визнавши ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_6 особою, що втратила право користування житлом в будинку АДРЕСА_5, власником якого є ОСОБА_1.

Зобов'язати відділ ведення реєстру територіальної громади (реєстрації) зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Ірпінської міської ради зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_5, законним представником якої є ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_6

Повний текст рішення буде виготовлено 31.10.2017 року.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня виготовлення повного тексту рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. П. Саранюк