Провадження №2/748/380/17
Єдиний унікальний № 748/723/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2017 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої - судді Майбороди С.М.,

при секретарі Оніщенко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмільницької сільської ради, треті особи - приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Кириченко Тетяна Володимирівна, управління Держгеокадастру в Чернігівському районі про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просила, з урахуванням поданої заяви про зменшення позовних вимог визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, розташовану в с. Хмільниця, Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області розміром 0,3286 га, державний акт серії НОМЕР_1. Свої вимоги мотивувала тим, що після померлої тітки позивача ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається з земельної ділянки, але в зв'язку з неможливістю Управління Держгеокадастру у Чернігівському районі Чернігівської області видати Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, тому що наявні невідповідності електронного документа встановленим вимогам, а саме: площа земельної ділянки не відповідає державному акту та категорія земель вказана не вірно, позивач позбавлена можливості успадкувати дану земельну ділянку.

В судове засідання представник позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності, а також заяву про зменшення позовних вимог.

Відповідач - Хмільницька сільська рада Чернігівського району та області, будучи повідомленими належним чином про день та час розгляду справи, не забезпечили явку свого представника в судове засідання, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності.

Третя особа - приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Кириченко Т.В. в судове засідання не з'явилась, надавши заяви про розгляд справи без її участі.

Залучені до участі у справі в якості третьої особи - управління Держгеокадастру в Чернігівському районі не забезпечили явку свого представника в судове засідання. Заперечень щодо позову не надали.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено наступне.

Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, про що виконкомом Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області зроблено актовий запис за № 08 від ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 6).

Після її смерті відкрилась спадщина.

За життя, у відповідності до державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, на підставі рішення Хмільницької сільської ради народних депутатів від 14.03.1994 року № 14 ОСОБА_3 набула у власність земельну ділянку площею 0,36 га, що розташована на території Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області для ведення особистого підсобного господарства, яка належить до спадкового майна.(а.с. 10). Земельна ділянка складається з двох земельних ділянок 0,34 га та 0,02 га.

У відповідності до ст. 1234 ЦК України позивач є спадкоємцем за заповітом, який був складений 25 листопада 2010 року та посвідчений секретарем виконкому Хмільницької сільської ради. ( а.с.8)

З копії спадкової справи, заведеної після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 слідує, що ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. На підставі державного акту серії НОМЕР_1 нотаріус видала ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,0198 га, наданої для ведення особистого підсобного господарства. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на 0,34 га було відмовлено, оскільки відсутній витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку. ( а.с.9)

Також, ОСОБА_1 у відповідності до свідоцтва про право на спадщину від 16 лютого 2017 року успадкувала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1. ( а.с.42)

Рішенням № РВ2016 від 09.12.2016 року (а.с. 11) позивачу відмовлено у наданні відомостей з Державного земельного кадастру з підстав не відповідності площі земельної ділянки державному акту.

Як вбачається з кадастрового плану земельної ділянки фактична площа земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства складає 0,3286 га, з них 0,2433 га - рілля та 0,0853 га землі під житловою забудовою. ( а.с.14)

Таким чином, встановлено, що позивач не має можливості отримати у нотаріальному порядку свідоцтва про право на спадщину на вказану вище земельну ділянку, із-за невідповідності площі земельної ділянки, яка за фактичним обміром є меншою ніж зазначено в державному акті, отже існує спір про право.

Вирішуючи заявлені позовні вимоги по суті, суд виходить з того, що з 2 травня 2009 р. відповідно до статті 125 ЗК України №1066-VI (1066-17), право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, а згідно положень ст.126 ЗК України, в редакції статті станом на 01.01.2013 року, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

У відповідності до вимог цивільного законодавства дієздатність спадкодавця ОСОБА_3 припинилась у момент її смерті і за таких обставин отримати належний правовстановлюючий документ, з усуненням порушень земельного законодавства, саме на ім»я спадкодавця не має правової можливості.

Відповідно до Конституції України органи та посадові особи мають діяти в межах своєї компетенції та відповідно до Законів, чинних на час їх застосування.

Згідно п.п.4.15, 4.20 Наказу Міністерства юстиції України №296/5 від 22 лютого 2012 року «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру.

Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі, крім іншого, державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом.

Суд враховує положення ст.124 Конституції України, згідно якої юрисдикція суду поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. При цьому можливий судовий захист, як тих цивільних прав, що прямо названі в ЦК, так і тих, що випливають із норм Конституції чи іншого Закону.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, з метою захисту прав та інтересів позивача, суд вважає за можливе визнати за нею, як за спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, право власності на земельну ділянку площею 0,3286 га (0,2433 га - рілля та 0,0853 га землі під житловою забудовою), яка знаходиться на території с.Хмільниця Хмільницької сільської ради Чернігівського району та області з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 392, 1217, 1225, 1234 ЦК України, ст. ст. 81 Земельного кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Хмільницької сільської ради, треті особи - приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Кириченко Тетяна Володимирівна, управління Держгеокадастру в Чернігівському районі про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку, площею 0,3286 га (0,2433 га - рілля та 0,0853 га землі під житловою забудовою), яка знаходиться на території с.Хмільниця Хмільницької сільської ради Чернігівського району та області з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Майборода