Справа № 694/596/17
провадження 2/694/375/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

23.06.2017 року м. Звенигородка

Звенигородський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді Гончаренко Т.В.,

при секретарі Блискавці А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловою квартирою №1 по вул. М.Грушевського, буд. 124 в м. Звенигородка Черкаської області, що належить їй на праві приватної власності. Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 28.10.1985 року, зареєстрованого в Черкаському бюро технічної інвентаризації 31.10.1985 року, вона отримала в приватну власність 1/20 частину будинку №124 по вулиці Енгельса в м. Звенигородка, Черкаської області. Весною 2012 року вона тимчасово прописати знайомого, з яким разом працювали, в своїй квартирі, так як він розійшовся з дружиною і колишня дружина зобов'язала його виписатися з її будинку по вул. Червоноармійська, 16 в м. Звенигородка. За згодою позивача відповідач був прописаний в її квартирі, але не проживав. Приблизно через рік він розрахувався з роботи і кудись поїхав, не поставивши позивачку до відому про місце свого перебування. В кінці минулого року на адресу позивачки надійшов лист із відділу ДВС про примусове стягнення з відповідача заборгованості по кредиту, а потім стали навідуватись до неї працівники відділу ДВС, що створює для неї проблеми. Реєстрація ОСОБА_2 в квартирі позивачки створює незручності при оформленні документів, що змусило звернутись до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, але направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила повністю задоволити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, причина неявки суду не відома, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином про що є підтвердження в матеріалах справи, однак з заявами та клопотанням до суду не звертався.

Оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, про що написав заяву до суду, справу можна розглянути у його відсутність та у відсутність відповідача, в порядку заочного провадження у відповідності до ст.224 ЦПК України, за наявними у справі доказами, так як у суду є достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін.

У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь в справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ст. 197 ЦПК України, не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно до договору купівлі-продажу від 28.10.1985 року, зареєстрованого в Черкаському бюро технічної інвентаризації 31.10.1985 року, отримала в приватну власність 1/20 частину будинку №124 по вулиці Енгельса в м. Звенигородка, Черкаської області ( а.с. 5-6).

Як вбачається з акту від 27.01.2017 року складеного депутатом Звенигородської міської ради ОСОБА_3 ОСОБА_2 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2 з 06.04.2012 року та з моменту реєстрації за даною адресою не проживає, вказаний факт підтверджується (а.с.7).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним і власником житла або законом.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2, який з дозволу позивача був зареєстрований за адресою, ІНФОРМАЦІЯ_3 та не проживає в будинку позивача без поважних причин більше одного року і тому втратив право на користування цим житлом. Добровільно відповідач з реєстраційного обліку не знімається, однак в судові засідання не зявляється без поважних на те причин, хоча про судові засідання був повідомлений про що засвідчує корінець поштового повідомлення та який був повідомлений через оголошення в редакції газети.

Відповідно до вимог ст. 6 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" громадянин України зобов'язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання.

ч. 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається належним йому майном на свій розсуд.

У відповідності до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до правил статей 71, 72 ЖК наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців.

Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 ЖК України, тобто у разі відсутності протягом шести місяців з поважних причин.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд вважає, що наявні законні підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком за адресою: квартирою. №1 по вул. М.Грушевського, буд. 124 в м. Звенигородка Черкаської області .

На підставі ст. ст., 71, 72, 163 Житлового кодексу України, ст. 391, 405 Цивільного Кодексу України, Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" та керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 79, 208-209, 212-215, 218, 224 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, - квартирою №1 по вул. Миколи Грушевського №124 в м.Звенигородка, Черкаської області внаслідок його відсутності більше року.

Повний текст рішення виготовлено 27.06.2017 року.

Копію заочного рішення не пізніше трьох діб з дня проголошення направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Звенигородський районний суд Черкаської області шляхом подачі протягом десяти днів після його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Звенигородського

районного суду ОСОБА_4