Справа № 237/4307/17
Провадження № 2/237/2138/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26.10.17 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого - судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, 21 квітня 2015 року уклала договір купівлі-продаж з відповідачкою, що підтверджується розпискою. Згідно якої позивачка фактично купила у ОСОБА_2, квартиру АДРЕСА_1

Згідно до умов угоди позивачка передала ОСОБА_2 гроші у розмірі сорок тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідачка погодилася продати свою квартиру.

На момент фактичної купівлі-продажу квартири в житловому будинку гроші відповідачка отримала від ОСОБА_1 в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивачка не має можливості, оскільки відповідачка ухиляється від переоформлення.

Відповідачка зобов'язалася у строк до 20 листопада 2016 року прийняти спадщину після смерті сина на ? частину, яка йому належала та оформити на позивача право власності житлової квартири на цілу частину (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідачка право власності на житлову квартиру належним чином не оформила, у зв'язку з чим ОСОБА_1 не має можливості оформити з відповідачкою договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж житлової квартири відповідачка отримала від позивачки в повному обсязі.

Позивачка неодноразово прохала відповідачку укласти з нею договір купівлі-продажу житлової квартири у нотаріуса, на що відповіді не отримувала.

Відповідачка про день та час слухання справи повідомлялася належним чином, в судове засідання з'явилась представник відповідача, тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на двокімнатну житлову квартиру загальною площею 46,4 кв.м. в тому числі жилою 28,2 кв.м., яка розташована за адресою: житлова квартира АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 26.10.17 року