Справа № 685/1519/17
Провадження № 2/685/341/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2017 року Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого Бурлак Г.І.

з участю секретаря Ковальчука О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Теофіполь

справу за позовом ОСОБА_1 до Гальчинецької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

встановив:

позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок, який розташований за №1 по вул. Озерна в с. Червоний Случ Теофіпольського району Хмельницької області в порядку спадкування за законом, мотивуючи його тим, що 30 грудня 2009 року помер її батько - ОСОБА_2, який був власником зазначеного будинку та господарських будівель, вільно користувався та проживав у ньому однак, як власник житлового будинку, свідоцтва про права власності на нього отримати не встиг. На час смерті батько проживав один. Як донька та спадкоємець першої черги померлого, позивачка хоче оформити право власності на будинок у звязку із чим звернулася до нотаріуса, однак, їй приватним нотаріусом Теофіпольського нотаріального округу ОСОБА_3 у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_2 було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок. Просить позов задовольнити, визнати за нею право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Позивач, про час та місце розгляду справи повідомлена вчасно в суд не зявилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності та підтримання позовних вимог.

Відповідач, вчасно повідомлений про час та місце розгляду справи, в суд не зявився, подав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи у відсутності представника відповідача.

Суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності сторін.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що батьками ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_5 (свідоцтвао про народження серії ІЕ №323986). ОСОБА_4 після реєстрації шлюбу змінила прізвище на «Гончарук» (свідоцтво про шлюб серії І-БВ №3487701). Згідно свідоцтва про смерть серії І-БВ №127468, виданого виконавчим комітетом Гальчинецької сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області, ОСОБА_2 помер 30 грудня 2009 року, актовий запис №1. Відповідно техпаспорту, житловий будинок №1 по вул. Озерна в с. Червоний Случ побудований в 1958 році. Згідно архівного витягу із рішення виконавчого комітету Гальчинецької сільської ради народних депутатів Теофіпольського району Хмельницької області від 22.07.1993 року № 15 про передачу у власність громадянину ОСОБА_2 земельні ділянки для будівництва житлового будинку та господарських споруд 0,25га. Згідно виписки з погосподарських книг в зазначеному господарстві постійно проживав ОСОБА_2 із сімєю: ОСОБА_5, дружина, померла 06.01.2003 року, ОСОБА_4, дочка, вибула 1987 року в смт Теофіполь, ОСОБА_6, син, вибув 1987 року в Молдову. Відповідно до довідки Гальчинецької сільської ради від 18.08.2017 року, житловий будинок №1 по вул. Озерна в с. Червоний Случ до комунальної власності територіальних громад не відноситься. Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, після смерті ОСОБА_2, померлого 30.12.2009 року в провадженні приватного нотаріуса ОСОБА_3 знаходиться спадкова справа №51944841. Згідно з довідкою нотаріуса від 17.07.2017 року №337/01-16 після смерті ОСОБА_2 була відкрита спадкова справа №19/2011, спадкоємцем за законом є позивач ОСОБА_1, інших спадкоємців немає. Підтвердженням факту спадкування позивачем майна померлого ОСОБА_2, є також Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2,34 га призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Гальчинецької сільради.Згідно постанови приватного нотаріуса № 401/02-31 від 10 липня 2017 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька у звязку із відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок.

Відповідно до ч.1 ст 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, згідно ст 1218 ЦК України, входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Судом встановлено, що спірний житловий будинок був збудований у 1958 році.

У 1958 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до пяти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства. Ці правові акти не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Відповідно до положень ч.3 п.23 Постанови Пленуму Верховного ОСОБА_3 України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оцінюючи докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку, що на момент смерті, тобто на момент відкриття спадщини, спадкодавцеві ОСОБА_2 належало право приватної власності на житловий будинок № 1 по вул. Озерна в с. Червоний Случ Теофіпольського району Хмельницької області, тому враховуючи, що позивач є спадкоємцем померлого за законом, позов необхідно задовольнити.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. 1216,1218 ЦК України, ст. 10, 60, 179, 212, 213 ЦПК України, районний суд

вирішив :

позов ОСОБА_1 до Гальчинецької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 у порядку спадкування за законом після померлого 30 грудня 2009 року ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 1 з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Озерна у с. Червоний Случ Теофіпольського району Хмельницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Хмельницької області через районний суд.

Особи, які приймали участь у справі, але не були присутні при оголошенні рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий