справа № 165/1904/17
провадження №2/165/613/17
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2017 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого Ференс-Піжук О.Р.,

за участю секретаря Навроцької М.Р.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 міський сектор Управління Державної міграційної служби у Волинській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

встановив:

09.08.2017 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою вул. Грушевського, 24/4, в сел. Благодатному м. Нововолинська Волинської області. Вимоги мотивує тим, що вона є власником даного житла. В вищезазначеній квартирі зареєстроване постійне місце проживання її колишнього чоловіка ОСОБА_2, який в спірному житлі не проживає після припинення сторонами подружнього життя з весни 2011 року. На даний час ОСОБА_2 проживає за адресою: 5-мікрорайон, 5/17, м. Нововолинськ Волинської області. Відповідач не приймає участі в утриманні житла, оплаті комунальних послуг, не допомагає підтримувати квартиру в належному технічному стані. Позивач змушена нести витрати з оплати нарахувань за комунальні послуги, які проводяться через наявність реєстрації відповідача в її житлі. Формальна реєстрація ОСОБА_2 в житловій квартирі, яка належить позивачу, обмежує її право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, а тому вважає, що є всі підстави визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, з наведених у позовній заяві підстав, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 4 в будинку №24 по вул. Грушевського в смт. Благодатному м ОСОБА_3 Волинської області в зв'язку з відсутністю його в даному житлі понад один рік без поважних причин.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через засоби масової інформації.

Відповідно до ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Позивач не заперечила щодо заочного розгляду справи.

Заслухавши пояснення позивача, показання свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, які ствердили, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в спірній квартирі понад рік, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в звязку з наступним.

Житлова квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.12.2003 року (а.с.8) та копією договору купівлі продажу квартири від 13.05.2003 року (а.с.7).

Рішенням Нововолинського міського суду Волинської області від 28.07.2014 року, що набрало законної сили08.08.2014 року, шлюб між сторонами розірвано (а.с.11).

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 23.07.2009 року, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.10).

Як зазначено в актах від 27.11.2015 року, 30.03.2016 року, 17.07.2017 року складених комісією в складі представників ЖКП №2 (а.с.13-15) відповідач ОСОБА_2. не проживає по місцю реєстрації за адресою: вул. Грушевського, 24/4, смт. Благодатне м. Нововолинська Волинської області.

Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин.

Житлова квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, а ОСОБА_2, будучи зареєстрованим за вказаною адресою порушує її право власності, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майно.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 391ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, в суді встановлено, що ОСОБА_2 понад один рік без поважних причин відсутній по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за яким, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.

Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №4 в будинку №24 по вул. Грушевського в смт. Благодатне м. Нововолинська Волинської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий п ідпис

Згідно з оригіналом

Суддя О.Р. Ференс-Піжук