Справа № 750/4404/17
Провадження № 2/750/1342/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2017 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі судді Коверзнева В. О.,

з участю: секретаря судового засідання Мачачі І. П., представника позивача адвоката ОСОБА_1, представника органу опіки та піклування ОСОБА_2;

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування жилим будинком,

у справі бере участь Деснянська районна у місті Чернігові рада, що діє як орган опіки та піклування,

в с т а н о в и в:

10.05.2017 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим будинком № 81 по вулиці Рахматуліна в місті Чернігові з підстав, встановлених статтями 71, 72 Житлового кодексу Української РСР.

Позов мотивує тим, що відповідачі не проживають в спірному жилому будинку без поважних причин понад шість місяців та не беруть участі в оплаті житлово-комунальних послуг, чим порушують його права.

У судовому засіданні представник позивача предявлений позов підтримав і наполягав на задоволенні; представник органу опіки та піклування з позовом не погодилася; відповідачі не зявилися, про час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином.

Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини.

Позивач є власником жилого будинку з господарськими спорудами, розташованим за адресою: м. Чернігів, вул. Рахматуліна, 81 (далі Будинок), на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.09.2007 року. За вказаною адресою зареєстровано місце проживання відповідачів (а. с. 6, 8).

Відповідно до статей 71, 72 Житлового кодексу Української РСР (далі Кодекс), на якій посилається позивач як на підставу цього позову, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд констатує, що норми статей 71, 72 Кодексу регулюють порядок користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду. Оскільки спірний Будинок є приватною власністю позивача, на відносини, що виникають з приводу користування цим Будинком поширюються норми Цивільного кодексу України, а не норми статей 71, 72 Кодексу.

Таким чином, позивачем невірно визначено правову підставу позову.

Виходячи з принципу диспозитивності цивільного судочинства, який закріплено в статті 11 Цивільного процесуального кодексу України, суд позбавлений можливості самостійно визначати правову підставу позову, в звязку з цим предявлений позов не підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 10, 88, 208, 209, 212 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

у задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування жилим будинком відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області протягом 10 днів з дня його проголошення в порядку, встановленому статтею 294 ЦПК України.

Суддя В. О. Коверзнев