Провадження № 4-с/679/5/2017
Справа № 679/847/15-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 червня 2017 року м.Нетішин

Нетішинський міський суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Базарника Б.І., при секретарі Обуховській Ю.Є., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Нетішин скаргу ОСОБА_1 на дії державного виконавця, заінтересовані особи Нетішинський міський відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Хмельницькій області, Публічне акціонерне товариство «Дельта-Банк», Публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк»,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з скаргою на дії державного виконавця відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Хмельницькій області в обгрунтування якої посилається на те, що рішенням Нетішинського міського суду Хмельницької області від 05.01.2016 року, яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 18.04.2016 року, з неї та фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 на користь ПАТ «Дельта Банк» стягнуто солідарно 249627 гривень 74 копійки боргу по кредиту та 1248 гривень 13 копійок судового збору.

05.05.2016 року Нетішинським міським судом Хмельницької області видано виконавчий лист про примусове виконання вищевказаного рішення суду і 12.08.2016 року державним виконавцем Нетішинського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Хмельницькій області відкрито виконавче провадження по примусовому виконанню означеного виконавчого листа про стягнення з ОСОБА_3 боргу за кредитом в сумі 249627 гривень 74 копійки.

26.01.2017 року державним виконавцем Нетішинського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Хмельницькій області ОСОБА_4 винесено постанову про накладення арешту на все рухоме та нерухоме майно, що належить ОСОБА_3 у межах суми звернення стягнення з урахуванням виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів.

Крім того, 22.02.2013 року між ОСОБА_3 та ПАТ АБ «Укргазбанк» було укладено кредитний договір №МСБ/02/2013/К.

В забезпечення виконання зобовязань за вказаним кредитним договором 22.03.2013 року між ОСОБА_3 та ПАТ АБ «Укргазбанк» було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого в іпотеку для ПАТ АБ «Укргазбанк» було передано слідуюче нерухоме майно, що належить на праві власності ОСОБА_3:

нежитлова будівля, а саме: будівля заправки з навісом, будівля заправки (Д-1) загальною площею 24,4 кв.м., навіс (д) площа забудови 53,4 кв.м, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а;

піднавіс (Є) з навісом (є), піднавіс (Є) загальною площею 106,1 кв.м., навіс (є) площа забудови 2700,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а;

нежитлова будівля, а саме: будівля складу (Ж), загальною площею 194,5 кв. м., що знаходиться за адресою Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а;

нежитлова будівля, а саме: будівля мазутосховища (Е), загальною площею 67,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а;

нежитлова будівля, а саме: будівля мийки (Г), загальною площею 16,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а;

нежитлова будівля, а саме: будівля гаражів (В), загальною площею 370,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а;

нежитлова будівля, а саме: будівля гаражів (Б), загальною площею 590,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а;

нежитлова будівля, а саме: будинок тракторної бригади (А), загальною площею 240,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а.

На даний час в провадженні Острозького районного суду Рівненської області перебуває цивільна справа за позовом ПАТ АБ «Укргазбнк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

02.04.2017 року ОСОБА_5 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно отримано інформаційну довідку згідно якої було виявлено обтяження №19085923, зареєстроване 02.02.2017 року на підставі постанови державного виконавця Нетішинського міського відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області ОСОБА_4 від 26.01.2017 року по ВП № 51916950 про накладення арешту на все рухоме та нерухоме майно, належне ОСОБА_3

Таким чином державним виконавцем було накладено арешт на майно, яке перебуває в іпотеці ПАТ АБ «Укргазбанк», чим порушено вимоги ст.3 Закону України «Про іпотеку» та ч.7 ст.51 Закону України «Про виконавче провадження».

На підставі викладено ОСОБА_1 просить визнати протиправною постанову державного виконавця Нетішинського міського відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області ОСОБА_4 від 26.01.2017 року у ВП № 51916950 про накладення арешту на все нерухоме майно, належне ОСОБА_3; зобов'язати державного виконавця Нетішинського міського відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області ОСОБА_4 скасувати арешт та вчинити дії щодо реєстрації припинення обтяження, зареєстрованого 02.02.2017 року на підставі постанови державного виконавця Нетішинського міського відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області ОСОБА_4 від 26.01.2017 року по ВП № 51916950 про накладення арешту на все нерухоме майно, належне ОСОБА_3, яке перебуває в іпотеці у ПАТ АБ «Укргазбанк» відповідно до договору іпотеки №МСБ/02/2013/І від 22.02.2013 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Нетішинського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за №236.

В судовому засіданні представник ОСОБА_1 ОСОБА_7 скаргу підтримав, посилаючись на викладені в ній обставини.

Державний виконавець Нетішинського міського відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції в Хмельницькій області ОСОБА_4 щодо задоволення скарги заперечив.

Представники заінтересованих осіб ПАТ «Дельта Банк» та ПАТ АБ «Укргазбанк» в судове засідання не зявилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали скарги, суд приходить до висновку, що така підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Так, судом встановлено, що на виконанні у Нетішинському міському відділі державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції в Хмельницькій області знаходиться виконавче провадження №51916950 з примусового виконання виконавчого листа №2/679/18/2016 від 05.05.2016 року, виданого Нетішинським міським судом Хмельницької області про стягнення з ОСОБА_3 на користь ПАТ «Дельта Банк» заборгованості в розмірі 249627 гривень 74 копійки.

26.01.2017 року державним виконавцем Нетішинського міського відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції в Хмельницькій області ОСОБА_4 винесено постанову про арешт майна боржника, якою накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно, що належить ОСОБА_3 у межах суми звернення стягнення з урахуванням виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів 274655 гривень 51 копійка.

Крім того, 22.02.2013 року між ОСОБА_3 та ПАТ АБ «Укргазбанк» укладено кредитний договір №МСБ/02/2013/К. В забезпечення виконання зобовязань за вказаним договором між сторонами 22.02.2013 року укладено договір іпотеки №МСБ/02/2013/І, відповідно до умов якого ОСОБА_3 передала в іпотеку для ПАТ АБ «Укргазбанк» слідуюче нерухоме майно:

нежитлову будівлю, а саме: будівлю заправки з навісом, будівля заправки (Д-1) загальною площею 24,4 кв.м., навіс (д) площа забудови 53,4 кв.м, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а;

піднавіс (Є) з навісом (є), піднавіс (Є) загальною площею 106,1 кв.м., навіс (є) площа забудови 2700,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а;

нежитлову будівлю, а саме: будівлю складу (Ж), загальною площею 194,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а;

нежитлову будівлю, а саме: будівлю мазутосховища (Е), загальною площею 67,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а;

нежитлову будівлю, а саме: будівлю мийки (Г), загальною площею 16,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а;

нежитлову будівлю, а саме: будівлю гаражів (В), загальною площею 370,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а;

нежитлову будівлю, а саме: будівлю гаражів (Б), загальною площею 590,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а;

нежитлову будівлю, а саме: будинок тракторної бригади (А), загальною площею 240,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна будинок 2а.

Ухвалою Острозького районного суду Рівненської області від 21.11.2016 року відкрито провадження у справі за позовною заявою ПАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта №84047165 від 02.04.2017 року на вищезазначене нерухоме майно зареєстровано обтяження: номер запису обтяження 19085923 - арешт нерухомого майна, зареєстровано 02.02.2017 року. Підставою виникнення обтяження є постанова про арешт майна боржника ВП №51916950 від 26.01.2017 року, винесена державним виконавцем Нетішинського міського відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області ОСОБА_4 Крім того, на предмет іпотеки зареєстрвані обтяження на підставі договору іпотеки від 22.02.2013 року, зареєстрованого у реєстрі за №236.

Відповідно до статті 383 ЦПК України сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їх права чи свободи.

Так, права і обовязки державного виконавця визначені у статті 18 Закону України "Про виконавче провадження".

За змістом цієї норми державний виконавець зобовязаний вживати передбачених цим законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії, зокрема, вправі накладати арешт на майно боржника, опечатувати, вилучати, передавати таке майно на зберігання та реалізовувати його в установленому законодавством порядку.

Загальний порядок звернення стягнення на заставлене майно визначений статтею 51 Закону України "Про виконавче провадження" відповідно до якої, для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернено у разі, якщо: право застави виникло після ухвалення судом рішення про стягнення з боржника коштів; вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю; наявна письмова згода заставодержателя.

Згідно ч.3 ст.51 Закону України «Про виконавче провадження» про звернення стягнення на заставлене майно для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, виконавець повідомляє заставодержателю не пізніше наступного дня після накладення арешту на майно або коли йому стало відомо, що арештоване майно боржника перебуває в заставі.

Відповідно до ч. 7 ст. 51 Закону України «Про виконавче провадження», примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється виконавцем з урахуванням положень Закону України "Про іпотеку".

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом порядок передачі майна у заставу та звернення стягнення на це майно визначений ст. ст. 572-597 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», Законом України «Про заставу», Законом України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень».

Згідно зі ст. 3 цього Закону у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Отже, звернення стягнення на предмет іпотеки в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача-іпотекодержателя, який має переважне право перед іншими особами на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки.

Крім того, як вбачається з матеріалів справи право застави у ПАТ АБ «Укргазбанк» виникло до винесення 05.01.2016 року Нетішинським міським судом Хмельницької області рішення про солідарне стягнення з ОСОБА_3 та фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 на користь ПАТ «Дельта Банк» 249627 гривень 74 копійки боргу за кредитним договором. Вартість предмета застави не перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю. Відомості про те, що ПАТ АБ «Укргазбанк», як іпотекодержатель, надавало згоду на звернення стягнення на предмет іпотеки, в матеріалах справи відсутні.

Здійснивши системний аналіз норм чинного законодавства, враховуючи обставини справи, суд приходить до висновку про противоправність постанови державного виконавця від 26.01.2017 року про арешт майна боржника та необхідність зобовязання державного виконавця скасувати арешт майна боржника та вчинити дії щодо реєстрації припинення обтяження, зареєстрованого 02.02.2017 року.

На підставі викладеного та керуючись, ст.ст.18, 51 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст.1, 3 Закону України «Про іпотеку», ст.384 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Скаргу ОСОБА_1 на дії державного виконавця задоволити.

Визнати постанову державного виконавця Нетішинського міського відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області ОСОБА_4 від 26.01.2017 року у ВП №51916950 про арешт майна боржника - ОСОБА_3, протиправною.

Зобов'язати державного виконавця Нетішинського міського відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області ОСОБА_4 скасувати арешт та вчинити дії щодо реєстрації припинення обтяження, зареєстрованого 02.02.2017 року на підставі постанови державного виконавця Нетішинського міського відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області ОСОБА_4 від 26.01.2017 року у ВП № 51916950 про арешт нерухоме майно боржника ОСОБА_3, яке перебуває в іпотеці у ПАТ АБ «Укргазбанк» відповідно до договору іпотеки №МСБ/02/2013/І від 22.02.2013 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Нетішинського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за № 236, а саме:

нежитлової будівлі: будівлі заправки з навісом, будівлі заправки (Д-1) загальною площею 24,4 кв.м., навіс (д) площа забудови 53,4 кв.м, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна, будинок 2а;

піднавіс (Є) з навісом(є), піднавіс (Є) загальною площею 106,1 кв.м., навіс (є) площа забудови 2700,5 кв. м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна, будинок 2а;

нежитлової будівлі: будівлі складу (Ж), загальною площею 194,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна, будинок 2а;

нежитлової будівлі: будівлі мазутосховища (Е), загальною площею 67,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна, будинок 2а;

нежитлової будівлі: будівлі мийки (Г), загальною площею 16,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна, будинок 2а;

нежитлової будівлі: будівлі гаражів (В), загальною площею 370,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна, будинок 2а;

нежитлової будівлі: будівлі гаражів (Б), загальною площею 590,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна, будинок 2а;

нежитлової будівлі: будинку тракторної бригади (А), загальною площею 240,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Острозький район, село Бадівка, вулиця Ватутіна, будинок 2а.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається до апеляційного суду Хмельницької області через Нетішинський міський суд протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Б.І. Базарник