У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2017 року місто Київ

Подільський районний суд м.Києва у складі:

головуючого - судді Ларіонової Н.М.,

при секретарі Горбані О.В.,

за участю: представника позивача - Клименко О.А.

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши в судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом Обслуговуючого кооперативу «Індивідуальний забудовник «Новосел» до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та заяву сторін про затвердження мирової угоди, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Подільського районного суду з позовом до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, де позивач просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована в Подільському районі м.Києва за адресою: АДРЕСА_1, шляхом зобов*язання відповідача знести частину паркану та приведення земельної ділянки площею 87 кв.м у первісний стан.

Вказаний позов, в зв'язку з заміною неналежного відповідача ОСОБА_5 ухвалою від 10.03.2016 р. на належного відповідача - ОСОБА_4, на підставі ухвали від 15.03.2016 р. об'єднаний з позов Обслуговуючого кооперативу «Індивідуальний забудовник «Новосел» до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, де позивач просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована в Подільському районі м.Києва за адресою: АДРЕСА_1, шляхом зобов'язання відповідача знести частину паркану та приведення земельної ділянки площею 31 кв.м. у первісний стан (справа № 758/12472/15-ц), з присвоєнням справі № 758/12459/15-ц.

В ході судового розгляду по справі проведена судова земельна-технічна експертиза (висновок експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 04.04.2017 р. № 14449/16-41).

Після відновлення провадження у справі позивачем уточнені позовні вимоги, за якими просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована в Подільському районі м.Києва за адресою: АДРЕСА_1, шляхом зобов*язання відповідача, яка є власником земельних ділянок НОМЕР_3 та кадастровий номер НОМЕР_4 знести паркан довжиною 35,7 кв.м та частину будівлі площею 46 кв.м, що розташовані на земельній ділянці кадастровий номер НОМЕР_1 та привести земельну ділянку у первісний стан.

В судовому засіданні подана мирова угода від 17 жовтня 2017 року, яка підписана головою кооперативу Індивідуальний забудовник «Новосел» ОСОБА_6 та відповідачем ОСОБА_4, згідної якої сторони надійшли до згоди, про те, що:

-У Відповідача виникає право користування частиною земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 118 кв.м, що належить Позивачу на праві власності (надалі - Земельна ділянка Позивача) в межах наведених в Додатку №1 до Мирової угоди (Абрис частини меж земельної ділянки) (територія, що передається у користування Відповідачу позначена рожевим та блакитним кольорами). Додаток №1 до Мирової угоди (Абрис частини меж земельної ділянки) є невід'ємною частиною цієї Мирової угоди.

-Сторони домовилися, що після визнання судом даної мирової угоди Позивач не заявляє та не заявлятиме будь-коли у майбутньому жодних претензій, майнових та немайнових вимог до Відповідача щодо користування земельною ділянкою в межах, визначених у п.1 цієї мирової угоди.

-Сторони домовились, що після затвердження судом даної мирової угоди Відповідач не буде чинити жодних перешкод у здійсненні господарської діяльності Позивачем на земельній ділянці кадастровий номер НОМЕР_1, крім частини земельної ділянки вказаної у п.1 цієї Мирової угоди.

-Сторони домовилися, що після визнання судом даної мирової угоди Відповідач не заявляє та не заявлятиме будь-коли у майбутньому жодних претензій, майнових та немайнових вимог до Позивача щодо будівництва житлових будинків між вулицями Новомостицькою та Замковецькою в Подільському районі м.Києва на земельній ділянці кадастровий номер НОМЕР_1, крім частини земельної ділянки вказаної у п.1 цієї мирової угоди.

Вищевказані умови мирової угоди суд вважає такими, що суперечать закону, виходячи з такого.

Відповідно до ст.11 ч.5 ЦК України цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду у випадках, встановлених законом.

Між тим, виникнення у відповідача права користування земельною ділянкою площею 118 кв.м, що належить позивачу на праві власності (п.1 Угоди), не потребує судового рішення, оскільки позивач, як власник даної земельної ділянка, має право у встановленому законом порядку врегулювати земельні відносини між сторонами щодо права користування шляхом укладання відповідних договорів.

Крім того, право користування земельною ділянкою врегульовані главою 15 Земельного кодексу України, правові норми якого передбачають право постійного користування або строкове (оренда). А відтак, п.1 вищевказаної Угоди, в якому не визначається для відповідача строк користування земельною ділянкою позивача, суперечить вимогам чинного законодавства.

Також, п.4 вищевказаної Угоди суперечить праву особи на звернення до суду за захистом своїх прав, встановлених ст.3 ЦПК України.

Крім того, до мирової угоди не додано документів на підтвердження призначення ОСОБА_6 головою правління Кооперативу. При цьому, питання прийняття рішень щодо розпорядження та користування земельними ділянками Кооперативу належить до компетенції загальних зборів членів Кооперативу Індивідуальний забудовник «Новосел» (п.7 Статуту Кооперативу).

Згідно ч.5 ст.175 ЦПК України, якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.175, 208-210 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Відмовити у визнанні мирової угоди, укладеної 17.10.2017 року між Кооперативом «Індивідуальний забудовник «Новосел» в особі директора ОСОБА_6 та відповідачем ОСОБА_4

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скаргу на рішення суду.

СуддяН. М. Ларіонова