АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Провадження № 22ц/790/3885/17 Головуючий 1 інст. Попрас В.О.
Справа № 640/5879/17
Категорія - визнання права власності Доповідач Котелевець А.В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2017 року Апеляційний суд Харківської області в складі:

головуючого Котелевець А.В.,

суддів Піддубного Р.М., Швецової Л.А.,

за участю секретаря Огар І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 до Харківської міської ради, третя особа - Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Департаменту територіального контролю Харківської міської ради про визнання права власності за апеляційною скаргою Харківської міської ради на ухвалу судді Київського районного суду м. Харкова від 25 квітня 2017 року,

у с т а н о в и в :

В квітні 2017 року ОСОБА_1 звернулася у суд із позовом до Харківської міської ради, третя особа - Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Департаменту територіального контролю Харківської міської ради, та просила визнати за нею право власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю літ. «В-1» загальною площею 38,1 кв.м., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Кромська 71-А, та нежитлову будівлю літ. «Д-1» загальною площею 25,0 кв.м., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Кромська 75-А.

Ухвалою судді Київського районного суду м. Харкова від 25 квітня 2017 року провадження у справі за позовом ОСОБА_1 відкрито.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 представник Харківської міської ради посилаючись на порушення норм процесуального права, просить скасувати ухвалу судді суду першої інстанції та направити справу до того ж суду для вирішення питання про відкриття провадження. Зокрема зазначає, що позич є фізичною особою підприємцем, тому справа повинна розглядатися господарським судом.

ОСОБА_3 - представник ОСОБА_1 в запереченнях на апеляційну скаргу просить ухвалу судді суду першої інстанції залишити без змін.

Третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Департаменту територіального контролю Харківської міської ради ухвалу судді суду першої інстанції не оскаржила, своїх заперечень на апеляційну скаргу не надала.

Перевіряючи законність і обґрунтованість ухвали судді суду першої інстанції відповідно до вимог частини 1 статті 303 ЦПК України - в межах доводів апеляційної скарги і вимог, заявлених у суді першої інстанції - судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Матеріали справи свідчать, що ОСОБА_1 є власником нежитлових будівель готельного типу літ. «А-1», загальною площею 116,1 кв.м, літ. «Б-1», загальною площею 115,4 кв.м., земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер :14:006:0038), земельної ділянки площею 0,0900 га (кадастровий номер :14:006:0039) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Кромська 71-А, на підставі Договору купівлі продажу від 26 липня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 760 та нежитлової будівлі літ. «А-1», загальною площею 629,7 кв.м., літ. «Г-2», загальною площею 88,7, земельної ділянки площею 0,0950 га (кадастровий номер :14:006:0043) для обслуговування нежитлових будівель, які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Кромська 75-А на підставі Договору купівлі продажу від 29 серпня 2015 року (а. с. 11-13, 19).

Предметом позову є визнання права власності на окремо побудовані нежитлові будівлі: літ. «В-1» загальною площею 38,1 кв.м., за адресою: м. Харків, вул. Кромська 71-А та літ. «Д-1» загальною площею 25,0 кв.м., за адресою: м. Харків, вул. Кромська 75-А.

В суді апеляційної інстанції представник Харківської міської ради пояснив, що згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань ОСОБА_1 є фізичною особою підприємцем (дата на номер запису про проведення державної реєстрації фізичної особи підприємця - 13 грудня 2013 року № 2 629 000 0000 03168).

Згідно з Картками обліку обєкту торгівлі, ресторанного господарства, сфери послуг та з виробництва продуктів харчування № ГХ-02-961 від 24 березня 2016 року, № ГХ-02-1031 від 11 жовтня 2016 року, № ГХ-02-988 від 21 червня 2016 року, № ГХ-02-875 від 16 червня 2015 року, № ГХ-02-874 від 16 червня 2015 року, Б02-458 від 02 червня 2017 року приміщення за адресою: м. Харків, вул. Кромська, 71-А, 75-А здаються в оренду фізичним особам підприємцям для здійснення підприємницької діяльності.

З огляду на це, ухвала судді Київського районного суду м. Харкова від 25 квітня 2017 року підлягає скасуванню з передачею питання на новий розгляд до того ж суду для вирішення питання про відкриття провадження.

Керуючись ст.ст.303, 304, 312 ч. 1 п. 3, ст.ст. 313, 315, 317, 319 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Апеляційну скаргу Харківської міської ради задовольнити.

Ухвалу судді Київського районного суду м. Харкова від 25 квітня 2017 року скасувати, передати питання на новий розгляд до того ж суду для вирішення питання про відкриття провадження.

Ухвала набирає чинності негайно і оскарженню в касаційному порядку не підлягає як така, що не перешкоджає подальшому провадженню у справі.

Головуючий А.В. Котелевець

Судді Р.М. Піддубний

ОСОБА_5