Справа №491/585/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2017 року Ананьївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого Дорош В.В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ананьївської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, третя особа Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 13 червня 2017 року звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що 28 березня 2016 року померла ОСОБА_2, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. Вона була власницею ? частини житлового будинку, розташованого за вище вказаною адресою. 01 грудня 2009 року вона придбала ще ? частину вказаного будинку у ОСОБА_3.

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді зазначеного житлового будинку, розташованого за вище вказаною адресою.

Заповіту ОСОБА_2 не залишила.

Позивач зазначає, що вона звернулася до Ананьївської районної державної нотаріальної контори для належного оформлення спадщини, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки в договорі купівлі-продажу невірно зазначено загальну площе житлового будинку, який є предметом договору, тобто, вказано 70,5 м.кв., а фактично його площа складає 35,8 м.кв., у звязку з чим неможливо оформити спадщину на вказаний будинок, та було рекомендовано звернутися з відповідним позовом до суду, у зв'язку з чим позивач просить задовольнити позовні вимоги.

Позивач в судове засідання на розгляд справи не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву(а.с.30), в якій просить справу розглянути у її відсутність, на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання також не зявився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.35), в якій просить суд розглянути справу без його присутності, заперечень проти позову не має.

Представник третьої особи, яка діє на підставі довіреності (а.с.34) в судове засідання не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.33), відповідно до якої просить суд розглянути справу у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд взявши до уваги заяви позивача, представника відповідача, третьої особи, вивчивши та перевіривши документи по справі приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що згідно копії паспорта позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка та мешканка м. Ананьєва, вул. Ватутіна, 35-а, Одеської області(а.с.7).

Судом досліджені наступні матеріали справи: ксерокопія паспорта громадянина України на імя ОСОБА_2О.(а.с.8), ксерокопія технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого станом на 28 квітня 2017 року(а.с.10-16), ксерокопія інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 27 квітня 2017 року(а.с.17), ксерокопія рішення Ананьївського районного суду Одеської області від 17 листопада 2016 року про встановлення факту проживання позивача зі спадкодавцем однією сімєю(а.с.18), ксерокопія договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 01 грудня 2009 року(а.с.19), ксерокопії витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14 грудня 2009 року та від 15 вересня 2009 року(а.с.20-21), ксерокопія витягу з державного реєстру правочинів від 01 грудня 2009 року(а.с.22), ксерокопія державного акта на право власності на земельну ділянку на імя спадкодавця з додатками(а.с.23-25), ксерокопія свідоцтва про смерть ОСОБА_2О.(а.с.26), ксерокопії довідок Ананьївської міської ради (а.с.27-28), витяг зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 11 травня 2017 року(а.с.29), лист нотаріуса від 10 червня 2016 року на звернення ОСОБА_4Г.(а.с.29).

Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності ОСОБА_1 на вище вказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом, що належав ОСОБА_2, яка померла 28 березня 2016 року, оскільки є розбіжності у зазначенні площі вказаного житлово будинку у договорі купівлі-продажу, що унеможливлює отримання його позивачем в якості спадкового майна через нотаріальні органи, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою та мешканкою м. Ананьєва, вул. Ватутіна, 35-а, Одеської області, паспорт громадянина України серії КМ №169005, виданий Ананьївським РВ УМВС України в Одеській області 13 серпня 2003 року, ідентифікаційний номер 398316228, право власності на житловий будинок літ.А вартістю 54346 гривня, з господарськими будівлями та спорудами: веранду цегляну літ.а вартістю 8801 гривня, погріб цегляний під «а» вартістю 2566 гривень, веранду цегляну літ.а1 вартістю 2977 гривень, ганок літ.а2 вартістю 96 гривень, козирок літ.а3 вартістю 729 гривень, сарай літ.Б вартістю 4429 гривень, літній душ літ.В вартістю 714 гривень, убиральню літ.Г вартістю 1271 гривня, навіс літ.Д вартістю 10358 гривень, навіс тіньовий літ.Ж вартістю 1588 гривень, літня кухня літ.З вартістю 32193 гривні, огорожа №1 вартістю 4196 гривень, хвіртку деревяну №2 вартістю 251 гривня, ворота №3 вартістю 811 гривень, вимощення цементне «1» вартістю 1158 гривень, водопровід ІІ вартістю 461 гривня, загальною вартістю 126945 гривень, що розташовані в м. Ананьєві, вул. Тилігульська, 15, Одеської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 28 березня 2016 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. В. Дорош

Рішення суду набуло законної сили „___ ____________ 20__ року.