233 № 233/3570/17
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
19 жовтня 2017 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого cудді Малінова О.С.
за участю секретаря Поварніциної А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
27 липня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником будинку № 123 по вул.Героїв Праці в м.Костянтинівка Донецької області. За зазначеною адресою крім позивача ОСОБА_1 зареєстровані відповідачі по справі племінниця ОСОБА_2 та ОСОБА_3, який не є членом сімї позивача, з моменту реєстрації відповідачі в будинку не мешкають, їх речі відсутні, будь-якої участі в утриманні житла, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймають, добровільно знятися з реєстрації не бажають. Позивач через те, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані у будинку, змушений нести зайві витрати на утримання житла, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в звязку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, які добровільно з реєстрації не знялись, а тому позивач просить суд визнати відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 123 по вул.Героїв Праці в м.Костянтинівка Донецької області.
15 серпня 2017 року позивачем були надані уточнення до позовної заяви, в яких позивач зазначив, що відповідач ОСОБА_3 добровільно знявся з реєстрації, на підтвердження чого надав копію адресної карти, а тому просить суд визнати лише ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 123 по вул.Героїв Праці в м.Костянтинівка, Донецької області.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовну заяву підтримав, просив її задовольнити (а.с.22).
Відповідач ОСОБА_2 до суду не зявилась, була повідомлена про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у її відсутність та на підставі наявних документів доказів винести заочне рішення по справі на підставі ст.224 ЦПК України.
Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 є власником будинку № 123 по вул.Героїв Праці в м.Костянтинівка Донецької області, який належить йому на підставі договору купівлі-продажу від 05 грудня 2005 року, нотаріально посвідченого та зареєстрованого в реєстрі за № 5921 (а.с.5), що також підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 1824472 від 05 грудня 2005 року (а.с.6), витягом Костянтинівського міського бюро технічної інвентаризації про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9321714 від 17 грудня 2005 року (а.с.7).
Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 у зазначеному будинку підтверджується довідкою про склад сімї КП «Служба єдиного замовника № 4» (а.с.8), відомостями відділу Реєстрації Костянтинівської міської ради з реєстру Костянтинівської територіальної громади (а.с.17-19), адресною карткою (а.с.10).
Відповідач ОСОБА_2 більше року в будинку не мешкає, її речі в будинку відсутні, що підтверджується висновком Костянтинівського ВП Бахмутського ГУНП в Донецькій області від 26 липня 2017 року (а.с.9).
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач ОСОБА_2 не мешкає в будинку № 123 по вул.Героїв Праці в м.Костянтинівка Донецької області, факт її реєстрації в будинку позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.
Керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком № 123 по вул.Героїв Праці міста Костянтинівки Донецької області.
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і розяснити, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Заява надана до суду про перегляд заочного рішення суду може бути розглянута протягом пятнадцяти днів, з дня її надходження до суду.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду через Костянтинівський міськрайонний суд.

Суддя