н/п 2/490/4548/2017 Справа № 490/4264/17
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
23 жовтня 2017 року м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі - Кваші С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Південна товарна біржа, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 19.09.1998 року між нею та відповідачем був укладений договір №9230 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого вона придбала 1/2 частину домоволодіння по АДРЕСА_1, яка належала відповідачу. В рахунок укладеного договору вона передала відповідачу відповідну грошову суму, а він фактично передав їй у власність нерухомість, а саме1/2 частину домоволодіння по АДРЕСА_1.
Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивачі просили визнати договір купівлі-продажу дійсним.
Представник позивача надала суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідангня не з'явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся судом належним чином, про причини неявки суду не повідомив.
Треті особи у судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце слухання справи повідомлялися судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили.
Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 19.09.1998 року між позивачем та відповідачем був укладений договір №9230 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого позивач придбала 1/2 частину домоволодіння по АДРЕСА_1, яка належала відповідачу на підставі "Свідоцтва про право на спадщину по закону", посвідченого Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою 17.10.1992 року, за р. №2-4172, зареєстрованого БТІ 24.10.1992 р., за р. №7527; "Договору порядку користування житловим будинком", посвідченого Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою 14.06.1994 року, за р.№4-3466, зареєстрованого в МБТІ 20.07.1994 р.
Договір №9230 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Південні товарній біржі у «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за р. №9230 від 19.09.1996 р., зареєстрованого в ММБТІ за №7527 19.11.1998 р.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст. 220, 328, 334, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -
Позов - задовольнити.
Визнати дійсним договір №9230 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме 1/2 домоволодіння АДРЕСА_1 що був укладений між ОСОБА_1 - покупцем, та ОСОБА_2 - продавцем, та посвідчений на Південній товарній біржі 19 вересня 1996 р.
Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана відповідачем до суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва Гуденко О.А.