Справа № 496/712/17
Провадження № 2/496/897/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2017 року Біляївський районний суд

Одеської області

у складі: головуючого судді - Трушиної О.І.

при секретарі - Ткаченко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області, третя особа: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Савіна К.П. про визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися з вказаним позовом до суду, уточнивши який (а.с. 149-150, 157-158), просять визнати недійсним свідоцтва про право власності на ім'я ОСОБА_4, серії НОМЕР_1 від 03.02.2014 року та серії НОМЕР_2 від 03.02.2014 року, видані реєстраційною службою Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області на земельну ділянку № НОМЕР_3, площею 0,1218 га, кадастровий номер НОМЕР_5 та на земельну ділянку № НОМЕР_4, площею 1,6215 га, кадастровий номер НОМЕР_6 та скасувати їх державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер 10, номер запису про право власності 4539596 та реєстраційний номер 10, номер запису про право власності 4540128.

Свої вимоги мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_5 померла їх мати - ОСОБА_5. Після її смерті відкрилася спадщина на земельні ділянки № НОМЕР_3 площею 0,1218 га та № НОМЕР_4 площею 1,6215 га, які розташовані на території Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області. 03.12.2007 року їх мати склала заповіт, яким заповіла все своє рухоме і нерухоме майно ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 в рівних частинах кожному, який посвідчено державним нотаріусом Другою Одеською державною нотаріальною конторою. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 відмовився від належної йому частки спадщини на користь ОСОБА_2, ОСОБА_6 також відмовилася від належної їй частки спадщини на користь ОСОБА_1, а їх батько ОСОБА_7 відмовився від належної йому частки в спільному майні подружжя. Таким чином, позивачі є спадкоємцями першої черги. 03.02.2014 року Реєстраційною службою Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області були видані свідоцтва про право власності на земельну ділянку № НОМЕР_3 площею 0,1218 га та на земельну ділянку № НОМЕР_4 площею 1,6215 га, власником яких являється ОСОБА_5 Позивачі мали намір зареєструвати право власності на спадкове майно, а саме вищевказані земельні ділянки, але згідно наданих документів приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Савіною К.П. їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину, оскільки державна реєстрація вказаних земельних ділянок здійснена після смерті спадкодавця. У зв'язку з викладеним вони звернулися з позовом до суду.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_8 у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягав з підстав, викладених в позовній заяві.

Представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_9 у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягала, після перерви до судового засідання не з»явилася, але від неї надійшла заява, в якій вона вказала, що на задоволенні позовних вимог наполягала і просила справу розглянути без її участі.

Третя особа - приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Савіна К.П. до судового засідання не з'явилася, але подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Представник Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області до судового засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_5 померла мати позивачів - ОСОБА_5, згідно свідоцтва про смерть (а.с. 19).

Після її смерті відкрилася спадщина, зокрема на земельні ділянки № НОМЕР_3 площею 0,1218 га, кадастровий номер НОМЕР_5 та № НОМЕР_4 площею 1,6215 га, кадастровий номер НОМЕР_6, цільове призначення яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області.

03.12.2007 року ОСОБА_5 склала заповіт, яким заповіла усе своє майно ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 в рівних частинах кожному, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде їй належати на день її смерті і на що вона по закону буде мати право, що посвідчений державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори Арабаджи К.Г. та зареєстрований в реєстрі за № 3-4652 (а.с. 13).

Позивачі є дітьми ОСОБА_4, згідно свідоцтв про народження (а.с. 38, 45).

Таким чином, відповідно до заповіту від 03.12.2007 року, який не змінений і не відмінений, позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2, а також ОСОБА_6, ОСОБА_2 є спадкоємцями майна ОСОБА_5, згідно ст. 1223 ЦК України.

06.07.1974 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_5 був укладений шлюб, згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_7 від 06.07.1974 року (а.с 20), тому відповідно до ст. 1261 ЦК України він також є спадкоємцем за законом першої черги.

З матеріалів спадкової справи № 14/2013, яка була заведена до майна ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5, вбачається, що ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_7 відмовилися від спадщини на користь позивачів (а.с. 52, 54, 82).

Позивачі звернулися до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Савіної К.П. для оформлення права на спадщину, зокрема на земельні ділянки № НОМЕР_3 площею 0,1218 га, кадастровий номер НОМЕР_5 та № НОМЕР_4 площею 1,6215 га, кадастровий номер НОМЕР_6, що розташовані на території Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області, однак листом № 49/02-14 від 06.04.2016 року приватний нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом і рекомендував звернутися до суду, так як датою державної реєстрації земельних ділянок є 19.04.2013 року, також не вказано документ, що посвідчує це право, тобто реєстрація була проведена після смерті спадкодавця (а.с. 31).

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 17248752 від 03.02.2014 року вбачається, що за ОСОБА_5 державним реєстратором Іскровим О.В. зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1218 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Троїцька сільська рада Біляївського району Одеської області, земельна ділянка № НОМЕР_3 , кадастровий номер НОМЕР_5, дата державної реєстрації земельної ділянки: 19.04.2013 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 10 (а.с. 8).

Крім того, з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 17250882 від 03.02.2014 року вбачається, що за ОСОБА_5 державним реєстратором Іскровим О.В. зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 1,6215 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Троїцька сільська рада Біляївського району Одеської області, земельна ділянка № НОМЕР_4 , кадастровий номер НОМЕР_6, дата державної реєстрації земельної ділянки: 19.04.2013 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 10 (а.с. 14).

Частина 1 статті 182 ЦК України передбачає, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 25, ч. 2 ст. 331, п. 11 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту такої; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивачі позбавлені можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Судом встановлено, що за ОСОБА_5 було зареєстровано право власності на земельні ділянки № НОМЕР_3 та № НОМЕР_4, що розташовані території Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області вже після її смерті, тобто після припинення цивільної правоздатності особи, що суперечить положенням ст.25 ЦК України та перешкоджає позивачам у реалізації її спадкових прав, які не визнаються.

Статтею 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно положень ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Враховуючи викладене, та приймаючи до уваги ту обставину, що реєстрація права власності на вищевказані земельні ділянки була здійснена за померлою особою, тобто на час смерті ОСОБА_5 не набула право власності на вказані земельні ділянки, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 182, 373, 1216, 1217, 1223, 1225, 1268 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області, третя особа: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Савіна К.П. про визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування державної реєстрації - задовольнити.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на ім'я ОСОБА_5, серії НОМЕР_1 від 03.02.2014 року, видане реєстраційною службою Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області на земельну ділянку № НОМЕР_3, площею 0,1218 га, кадастровий номер НОМЕР_5 та скасувати його державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер 10, номер запису про право власності 4539596.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на ім'я ОСОБА_5, серії НОМЕР_2 від 03.02.2014 року, видане реєстраційною службою Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області на земельну ділянку № НОМЕР_4, площею 1,6215 га, кадастровий номер НОМЕР_6 та скасувати його державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер 10, номер запису про право власності 4540128.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, до апеляційного суду Одеської області, через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Біляївського райсуду

Одеської області: Трушина О.І.