Справа № 610/1230/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.07.2017 року року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Тімонової В.М.,

за участю секретаря Косолапової Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області, Відділу Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області, ОСОБА_3, про визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним та скасування його державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

11.05.2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області, Відділу Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області, третя особа: ОСОБА_3, про визнання недійсним виданого Балаклійською районною державною адміністрацією Харківської області на підставі розпорядження № 285 від 16.05.2007 року на ім'я ОСОБА_4 державного акта на право власності на земельну ділянку розміром 3,3604 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :04:000:0032, та скасування державної реєстрації державного акта.

19.05.2017 року позивачі подали до суду уточнену позовну заяву до Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області, Відділу Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області, ОСОБА_3, в якій просили: визнати недійсним виданий Балаклійською районною державною адміністрацією Харківської області на підставі розпорядження № 285 від 16.05.2007 року на ім'я ОСОБА_4 державний акт, серія ЯД № 057113, зареєстрований 26.06.2007 року, на право власності на земельну ділянку розміром 3,3604 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :04:000:0032; скасувати державну реєстрацію державного акта.

Обґрунтовуючи позовні вимоги вказали, що їх батькові ОСОБА_5 на підставі сертифіката на право на земельну частку пай, серія ХР № 0080283, виданого 20.10.1997 року, належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Червоноармієць» села Морозівка Балаклійського району Харківської області, розміром 5,98 в умовних кадастрових гектарах.

Після смерті ОСОБА_5 12.06.2004 року відкрилася спадщина на вказану земельну частку (пай). Спадкоємцями за законом після ОСОБА_5 є вони, як доньки спадкодавця, та відповідач ОСОБА_4, як його дружина.

Відповідачу ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після ОСОБА_5 на 1/3 частку земельної частки (паю). 15.11.2016 року їм також були видані свідоцтва про право на спадщину за законом після ОСОБА_5 по 1/3 частці кожній на вказану земельну частку (пай). Вони вирішили оформити документи для виготовлення технічної документації на земельні ділянки та стало відомо, що на ім'я ОСОБА_4 було видано державний акт, серія ЯД № 057113, зареєстрований 26.06.2007 року, на право власності на земельну ділянку розміром 3,3604 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :04:000:0032. Вказаний у цьому державному акті розмір земельної ділянки значно перевищує 1/3 частку земельної ділянки розміром 5,98 га, на яку відповідачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом.

Розпорядженням голови Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області № 285 від 16.05.2007 року, на підставі якого відповідачу видано державний акт, погоджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки громадян за рахунок земель колективної власності КСП «Червоноармієць» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих за межами населених пунктів на території Балаклійської міської ради Харківської області та виділено громадянам земельні частки (паї) відповідно до виготовленої технічної документації із землеустрою на площу 3,3604 га кожному, в тому числі і ОСОБА_4

Скасування виданого на ім'я ОСОБА_4 державного акта, серія ЯД № 057113, на право власності на земельну ділянку розміром 3,3604 га, необхідне для можливості виготовлення на ім'я позивачів технічної документації та реєстрації їх права власності на земельні ділянки.

В судове засідання позивачі та представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_6 не з'явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності та підтримку позовних вимог.

Представник відповідача - Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності та визнання позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, у поданій до суду заяві вказала, що заперечує проти задоволення позову.

Представник відповідача - відділу Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області в судове засідання не з'явився, про дату та місце проведення судового розгляду повідомлявся належним чином. Причина неявки суду не відома. Заперечень, заяв або клопотань від його імені на адресу суду не надходило.

Згідно зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ст.ст. 59, 60 ЦПК України доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, надавши до суду належні та допустимі докази на їх підтвердження, крім випадків встановлених ст. 61 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачі у справі ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище «Вакуленко») та ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище «Вакуленко», прізвище у попередньому шлюбі «Гаврилко») є доньками ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвами про народження, серії І-ВЛ № 454980, від 26.12.1974 року та серії ІІ-ВЛ № 438910 від 28.03.1980 року (а.с. 14, 16).

Зміна прізвища позивача ОСОБА_1 підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії І-ВЛ № 266379, від 12.03.1994 року (а.с. 15), зміна прізвища позивача ОСОБА_2 підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 18.10.2016 року, свідоцтвом про розірвання шлюбу, серії 1-НО № 033643, від 14.04.2006 року (а.с. 17, 18).

ОСОБА_5 помер 12 червня 2004 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії 1-ВЛ № 461260, виданим 10 серпня 2004 року відділом реєстрації актів цивільного стану Балаклійського районного управління юстиції Харківської області (а.с. 8).

15.11.2016 року Балаклійською державною нотаріальною конторою Харківської області було видано ОСОБА_1 та ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом (НВІ 405722 та НВІ 405723) на 2/3 частки (по 1/3 частці кожній) права на земельну частку пай у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Червоноармієць» села Морозівка Балаклійського району Харківської області, розміром 5,98 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, яка належала померлому ОСОБА_5 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0080283, виданого 20.10.1997 року Балаклійською районною державною адміністрацією Харківської області, зареєстрованого 20.10.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 283 та перереєстрованого 17.01.2005 року у цій же адміністрації (а.с. 10, 11).

Згідно до сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0080283, виданого 20.10.1997 року, до нього на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВВТ № 622550 було внесено зміни 17.01.2005 року право на земельну частку (пай) передано ОСОБА_4 (1/3ч)(а.с. 9).

У довідці Балаклійського районного відділу земельних ресурсів, виданій 26.09.2006 року за № 182, зазначено, що земельна ділянка, розташована на території Балаклійської міської ради, площею 3,3604 га, кадастровий номер :04:000:0032, перебуває у колективній власності і передається у власність ОСОБА_4 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 13).

За інформацією Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області від 15.02.2017 року, скасувати розпорядження голови районної державної адміністрації від 26.12.2006 року № 711 «Про надання громадянам дозволу на виготовлення Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки» та від 16.05.2007 року № 285 «Про погодження Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки громадян за рахунок земель колективної власності КСП «Червоноармієць» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих за межами населених пунктів на території Балаклійської міської ради Харківської області, та виділення громадянам земельних часток (паїв)» не вбачається можливим, оскільки крім ОСОБА_4 державні акти на право власності на земельну ділянку (пай) отримали ще тридцять п'ять громадян. З метою приведення у відповідність свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку, виданого 27.12.2004 року ОСОБА_4, необхідно скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку (пай) на ім'я ОСОБА_4 (а.с. 20).

Згідно відповіді Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області від 09.06.2017 року № 01-44/2037, надання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою на земельну ділянку (пай) (в розмірі 1/3 частки кожній від загальної площі ділянки) за рахунок земель колективної власності КСП «Червоноармієць», для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за межами населених пунктів на території Балаклійської міської ради Харківської області, можливе за умови скасування державного акта на право власності на земельну ділянку (пай), виданого ОСОБА_4

Частина перша статті 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до правової позиції, висловленої Верховним Судом України в постанові від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2824цс15, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, та у спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

На підставі вищевикладеного, повно та всебічно з'ясувавши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що видача відповідачеві ОСОБА_4 державного акта, серія ЯД № 057113, на право власності на земельну ділянку розміром 3,3604 га, що перевищує розмір встановленого свідоцтвом про право на спадщину за законом розмір 1/3 частки земельної частки (паю), порушує права позивачів, а відтак позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. 152 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 59-61, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області, Відділу Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області, ОСОБА_3, про визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним та скасування його державної реєстрації - задовольнити.

Визнати недійсним виданий Балаклійською районною державною адміністрацією Харківської області на підставі розпорядження № 285 від 16.05.2007 року на ім'я ОСОБА_4 державний акт, серія ЯД № 057113, зареєстрований 26.06.2007 року, на право власності на земельну ділянку розміром 3,3604 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :04:000:0032, та скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: