Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/1775/17
Провадження 2/483/726/2017
РІШЕННЯ

Іменем України

17 листопада 2017 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Чаус Л.В.

при секретарі Шилінскас О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

19 жовтня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з вказаним позовом. Свої вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить 53/100 часток житлового будинку № 55, що розташований за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Шевченка, в якому з 01 грудня 2008 року зареєстрований відповідач. З 2015 року останній за вказаною адресою не проживає, фактичне місце його перебування невідоме. Наявність зареєстрованої особи позбавляє її права належним чином користуватися нерухомим майном. Посилаючись на викладене, просила визнати відповідача таким, що втратив право користування вищевказаним житловим будинком.

Позивачка в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Представник позивачки в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить про їх задоволення. Крім цього, зазначив, що не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, за адресою, зареєстрованою у встановленому законом порядку, не проживає, про час та місце розгляду справи повідомлений через оголошення у пресі, у порядку передбаченому ч. 9 ст. 74 ЦПК України, про причини своєї неявки суд не повідомив.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного.

ОСОБА_1 належить на праві власності 53/100 часток житлового будинку № 55, що розташований за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Шевченка, що підтверджується копією договору дарування від 04 липня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Очаківського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 1780 та копією реєстраційного посвідчення від 25 липня 2002 року.

За зазначеною вище адресою з 01 грудня 2008 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але фактично не проживає з 2015 року, тобто більше ніж шість місяців, що підтверджується актом від 18 жовтня 2017 року та актом обстеження житлових умов.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно положень ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача жилого приміщення у будинку, що належить громадянину, за першим зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, враховуючи, що відповідач за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Шевченка, буд. 55, фактично не проживає більше шести місяців, а також те, що наявність зареєстрованої особи позбавляє позивачку права користуватися належним чином своїм нерухомим майном, суд вважає обґрунтованою позовну вимогу про визнання відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням.

З врахуванням викладених обставин, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Шевченка, 55, що на праві приватної власності належить ОСОБА_1.

Рішення є заочним та може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене позивачкою шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: