Справа № 588/1275/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.10.2017 року Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Линник О.С., з участю секретаря Доля Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Тростянець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Тростянецького району Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 09.10.1998 помер його батько ОСОБА_3, після смерті якого він успадкував за законом жилий будинок із господарськими будівлями та спорудами, розташованими по вул.Нова,20 в с.Поляне Тростянецького району Сумської області. Вказане майно знаходиться на приватизованій земельній ділянці, але державний акт померлий не отримував, оскільки за життя не завершив приватизацію цієї земельної ділянки. Вказана земельна ділянка була передана в 1994 році безоплатно в приватну власність ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства та будівництва та обслуговування жилого будинку і господарчих будівель, відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 року та рішення ОСОБА_2 сільської ради Тростянецького району Сумської області 16 Сесії ХХІ скликання від 31.03.1994. За заявою позивача була розроблена технічна документація із землеустрою та проведена державна реєстрація земельних ділянок, але в зв'язку із незавершеною приватизацію земельної ділянки померлим ОСОБА_3 позивач не має можливості оформити свої спадкові права на неї. Тому, посилаючись на ст.ст.1216,1218,1225 ЦК України позивач просить визнати за ним право на закінчення приватизації та отримання на його імя правовстановлюючого документу на приватизовану земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0110, що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2500 га; кадастровий номер :02:001:0111, що надана для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1969 га; та кадастровий номер :02:001:0112, що надана для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1514 га, що знаходиться за адресою: вул. Нова, 20, с. Поляне Тростянецького району Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 09 жовтня 1998 в с.Поляне Тростянецького району Сумської області, та яка передавалася у приватну власність ОСОБА_3 згідно рішення ОСОБА_2 сільської ради Тростянецького району Сумської області 16 сесії ХХІ скликання від 31.03.1994.

Позивач у судове засідання не зявився, надав до суду письмову заяву, де просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради у судове засідання не зявився, про слухання справи був повідомний належним чином, надав до суду письмову заяву, де просить справу слухати у його відсутності, проти позову не заперечує.

Таким чином суд визнав за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих доказів.

Судом встановлено, що рішенням ОСОБА_2 сільської ради Тростянецького району Сумської області16 сесії ХХІ скликання від 31.03.1994 ОСОБА_3 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку у розмірі 0,50 га, ОПГ 0,45 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,05 га, яка розташована в с.Поляне по вул.Нова,20 (а.с.10).

Помер ОСОБА_3 09.10.1998 в с.Поляне Тростянецького району Сумської області (а.с.27).

Після смерті ОСОБА_3 позивач 01.10.2014 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в с.Поляне Тростянецького району Сумської області по вул.Нова,20 на приватизованій земельній ділянці, але державний акт не отриманий (а.с.7). Вказане також підтверджено витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.9).

Вказаний житловий будинок зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 (а.с.8).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та довідки відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області земельна ділянка, що розташована по вул.Нова, 20 в с.Поляне Тростянецького району Сумської області кадастровий номер :02:001:0110, площею 0,2500 га надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:0111, площею 0,1969 га надана для ведення особистого селянського господарства, та кадастровий номер :02:001:0112, площею 0,1514 га надана для ведення особистого селянського господарства (а.с.12-26,33).

Державний нотаріус 15.09.2017 своєю постановою відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку (а.с.11).

Відповідно до довідки Тростянецької районної державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_3 заведена спадкова справа за №408/2014 та 01.10.2014 на імя ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за №56597839 на житловий будинок, що знаходиться в с.Поляне Тростянецького району Сумської області по вул.Нова,20 (а.с.42), що також підтверджено інформаційною довідкою за Спадкового реєстру (а.с.43).

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як передбачено п.г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1233 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом та законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку переходить, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст.116 ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до ЗУ «Про державний земельний кадастр» та ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із ст.18 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Оскільки державний акт на земельну ділянку по вул.Нова, 20 в с.Поляне Тростянецького району Сумської області за життя ОСОБА_3 не був отриманий, як особою, якій було передано вказану земельну ділянку у власність, то, відповідно ОСОБА_1, як спадкоємець за законом після смерті ОСОБА_3, не набуває права власності на спірну земельну ділянку, однак має право на закінчення її приватизації та оформлення на його імя правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку.

За таких обставин суд вважає, що позивач довів у суді свої позовні вимоги до ОСОБА_2 сільської ради, крім того відповідачем позовні вимоги визнаються у повному обсязі, що не суперечить закону та не порушує нічиїх прав та інтересів, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати необхідно залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

позов задоволено повністю

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на закінчення приватизації та отримання на його імя правовстановлюючого документу на приватизовану земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0110, що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2500 га; кадастровий номер :02:001:0111, що надана для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1969 га; та кадастровий номер :02:001:0112, що надана для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1514 га, що знаходиться за адресою: вул. Нова, 20, с. Поляне Тростянецького району Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 09 жовтня 1998 в с.Поляне Тростянецького району Сумської області, та яка передавалася у приватну власність ОСОБА_3 згідно рішення ОСОБА_2 сільської ради Тростянецького району Сумської області 16 сесії ХХІ скликання від 31.03.1994.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.С. Линник