Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.10.2017 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Білик Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач вказав, що з серпня 2007 року по теперішній час він проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Антонівка, вул. Т. Шевченка, 20. Він безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном житловим будинком, як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи. Позивач домовився з власником будинку ОСОБА_2 про купівлю вказаного будинку, заплатив їй гроші. Відповідач у будинку не проживає та не бажає провести його відчуження на ім'я позивача. Тому, позивач просив суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, який розташований за вказаною адресою.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій зазначив, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просив справу розглянути без його участі.

Відповідач по справі ОСОБА_2 позов визнала повністю, не заперечувала проти його задоволення, просила справу розглядати без її участі, про що зазначила в письмовій заяві до суду.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не зявилися у судове засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, в серпні 2007 року, з дозволу власника ОСОБА_2, позивач почав проживати в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Антонівка, вул. Т. Шевченка, 20.

Власник будинку ОСОБА_2 у будинку не проживає та не бажає провести його відчуження на ім'я позивача через брак часу.

Позивач по теперішній час проживає у вказаному житловому будинку, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ним, утримує, проводить ремонтні роботи.

ОСОБА_3 правовстановлюючого документа Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 17283882 від 04.02.2014 року власником житлового будинку є ОСОБА_2.

ОСОБА_3 обстеження матеріально-побутових умов від 29.08.2017 року ОСОБА_1 з серпня 2007 року проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Антонівка, вул. Т. Шевченка, 20.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.

Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.

За таких обставин суд, керуючись ст.ст. 174, 130 ЦПК України, ст. 344 ЦК України

В И Р I Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок (літера «А»), житловою площею 17,8 кв.м. загальною площею 33,6 кв.м, з належними до нього надвірними будівлями та спорудами: хлів «Б», хлів «В», ворота «1», хвіртка «2», що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Антонівка, вул. Т. Шевченка, 20.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення, а неприсутніми особами в той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги в Апеляційний суд Вінницької області через Барський районний суд Вінницької області.

Суддя: