РІШЕННЯ

Іменем України

26 жовтня 2017 р. Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді - Омельченко І.І.

з участю адвоката - ОСОБА_1

секретаря- Логвиненко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кобеляки справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл майна, що є у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 про розподіл майна, що є у спільній частковій власності, зазначивши, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.10.2006 року, належить 2/3 частки житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами розташованого по пров. Зелений, 21 в м. Кобеляки Полтавської області. Власником 1/3 частки вказаного майна, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.10.2006 року, є ОСОБА_3 Будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0,0619 га.

Оскільки позивач не може домовитися з відповідачем про порядок розподілу даного майна, прохає здійснити між ними розподіл в натурі житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами розташованого по пров. Зелений, 21 в м. Кобеляки Полтавської області та виділити ОСОБА_2 2/3 частки цього майна і визнати за нею право власності на виділене майно, а 1/3 частку цього майна виділити ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на виділене майно.

Позивач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилася, однак подала до суду заяву, в якій прохає розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує та прохає задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 адвокат ОСОБА_1, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву, в якій прохає розглядати справу у його відсутність. В судовому засіданні позовні вимоги підтримав, прохав задовольнити в повному обсязі та стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 7451,20 грн.

Відповідач ОСОБА_3, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. В попередньому судовому засіданні позов не визнав та надав суду заперечення в яких прохає суд в позові ОСОБА_2 відмовити.

Суд, розглянувши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено що, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.10.2006 року, ОСОБА_2 на підставі заповіту посвідченого державним нотаріусом Кобеляцької державної нотаріальної контори Полтавської області ОСОБА_4 29.08.1998 року, успадкувала 2/3 частки житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами розташованого на неприватизованій земельній ділянці по пров. Зелений, 21 в м. Кобеляки Полтавської області, що належав ОСОБА_5, яка померла 13.09.2005 року (а.с. 6).

Із технічного паспорта на житловий будинок № 21 пров. Зелений в м. Кобеляки Полтавської області вбачається, що власниками даного будинку є: на 1/3 частину ОСОБА_3, на 2/3 частини ОСОБА_2 (а.с.8-10).

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 79-16 від 29.12.2016 року надано один варіант розподілу житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами розташованого по пров. Зелений, 21 в м. Кобеляки Полтавської області, який є наближеним до ідеальних часток розподілу та позивач не заперечує проти розподілу за даним варіантом (а.с. 33-44).

Даний висновок погоджений з відповідними службами та наданий дозвіл Кобеляцькою міською радою на перепланування та переобладнання даного будинку (а.с. 74-87).

Тому слід розподілити в натурі житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 79-16 від 29.12.2016 року, який розташований по пров. Зелений, 21 в м. Кобеляки Полтавської області та виділити:

- ОСОБА_2 2/3 частини в основній частині житлового будинку літ. «А-1» приміщення: кімната 1-4 площею 14,3кв.м., кімната 1-5 площею 13,1кв.м., кімната 1-6 площею 10,7кв.м.; загальною площею 38,1кв.м.(14,3+13,1+10,7), на суму 112875грн. (180423:60,9х38,1); в добудові літ «а» приміщення: 1/2 частина веранди 1-1 площею 5,3кв.м. (10,6х1/2), веранда 1-2 площею 3,1кв.м.; загальною площею 8,4кв.м. (5,3+3,1) на суму 21017грн. (44536:17,8х8,4); по іншим будівлям та спорудам: літня кухня літ. «Б,б1» - 31100грн.; сарай літ. «б» - 1456грн.; погріб літ. «бп» - 10275грн.; вбиральня літ. «В» - 1896грн.; частина огорожі №1-2 - 1967грн. (5056:69,9х(5,33+(1/2х(3,5+12,9)+10,31+3,35))), на плані зафарбовано синім кольором;

- ОСОБА_3 1/3 частини в основній частині житлового будинку літ. «А-1» приміщення: кімната 1-7 площею 22,8кв.м.; на суму 67548грн. (180423:60,9х22,8); в добудові літ «а» приміщення: 1/2 частина веранди 1-1 площею 5,3кв.м. (10,6х1/2), санвузол 1-3 площею 4,1кв.м.; загальною площею 9,4кв.м. (5,3+4,1) на суму 23519грн. (44536:17,8х9,4); по іншим будівлям та спорудам: частина огорожі №1-2 - 3089грн. (5056:69,9х(11,18+(1/2х(3,5+12,9)+0,23+18,0+5,1))), на плані зафарбовано червоним кольором.

Щоб виконати даний варіант розподілу, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 необхідно здійснити наступні переобладнання будинку:

1. Закласти дверний отвір із кімнати 1-7 площею 22,8кв.м. в кімнату 1-4 площею 14,3кв.м. та в кімнату 1-6 площею 10,7кв.м.

2. Улаштувати перегородку у веранді 1-1 площею 10,6кв.м., розділивши дане приміщення на два площею 5,3кв.м. та 5,3кв.м.

3. Кімнату 1-7 площею 22,8кв.м. використовувати як однокімнатну квартиру, передбачивши в ній кухню-нішу та обладнавши її примусовою вентиляцією та електроплитою і улаштувати дверний отвір на місці віконного отвору в частину веранди 1-1 площею 5,3кв.м.

4. Улаштувати дверний отвір із часини веранди 1-1 площею 5,3 кв.м. на вулицю.

5. Іншу частину веранди 1-1 площею 5,3кв.м. обєднати із верандою 1-2 площею 3,1кв.м. та використовувати як кухню.

6. Улаштувати дверний отвір із кімнати 1-5 площею 13,1кв.м.в кімнату 1-6 площею 10,7кв.м.

7. Обладнати виділені частини будинку самостійним опаленням та електропостачанням.

8. Провести реконструкцію системи газопостачання з встановленням лічильника в межах виділених частин, залишивши підземну частину мережі в спільному користуванні.

9. Обладнати частини будинку водопостачанням та водовідведенням.

Різниця часток при такому розподілі будівель складає 2575грн., яку слід стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2

В спільному користуванні для проїзду та проходу ОСОБА_2 і ОСОБА_3 залишити земельну ділянку площею 54 м2, на плані зафарбовано жовтим кольором.

ОСОБА_2 залишити земельну ділянку в користуванні згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 79-16 від 29.12.2016 року площею 396 м2, що відповідає ідеальній частці, на плані зафарбовано синім кольором.

ОСОБА_3 залишити земельну ділянку в користуванні згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 79-16 від 29.12.2016 року площею 185 м2, що відповідає ідеальній частці, на плані зафарбовано червоним кольором.

Також слід визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на виділене їм майно.

Із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 слід стягнути 551,20 грн. сплаченого судового збору, 3000 грн. витрат за проведення судової будівельно-технічної експертизи та 3900 грн. витрат на правову допомогу, а всього 7451,20 грн.

Оскільки майно яке виділене у власність ОСОБА_2 згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 79-16 від 29.12.2016 року становить 136467 грн., а судовий збір при подачі позову до суду нею сплачений в сумі 551,20 грн. то з ОСОБА_3 на користь держави слід стягнути судовий збір в сумі 813,47 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 364,367 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Розподілити в натурі житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами по пров. Зелений, 21 в м. Кобеляки Полтавської області згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 79-16 від 29.12.2016 року і виділити:

-ОСОБА_2 1Миколаївні 2/3 частини в основній частині житлового будинку літ. «А-1» приміщення: кімната 1-4 площею 14,3кв.м., кімната 1-5 площею 13,1кв.м., кімната 1-6 площею 10,7кв.м.; загальною площею 38,1кв.м.(14,3+13,1+10,7), на суму 112875грн. (180423:60,9х38,1); в добудові літ «а» приміщення: 1/2 частина веранди 1-1 площею 5,3кв.м. (10,6х1/2), веранда 1-2 площею 3,1кв.м.; загальною площею 8,4кв.м. (5,3+3,1) на суму 21017грн. (44536:17,8х8,4); по іншим будівлям та спорудам: літня кухня літ. «Б,б1» - 31100грн.; сарай літ. «б» - 1456грн.; погріб літ. «бп» - 10275грн.; вбиральня літ. «В» - 1896грн.; частина огорожі №1-2 - 1967грн. (5056:69,9х(5,33+(1/2х(3,5+12,9)+10,31+3,35))), на плані зафарбовано синім кольором та визнати за нею право власності на виділене майно;

-ОСОБА_3 1/3 частини в основній частині житлового будинку літ. «А-1» приміщення: кімната 1-7 площею 22,8кв.м.; на суму 67548грн. (180423:60,9х22,8); в добудові літ «а» приміщення: 1/2 частина веранди 1-1 площею 5,3кв.м. (10,6х1/2), санвузол 1-3 площею 4,1кв.м.; загальною площею 9,4кв.м. (5,3+4,1) на суму 23519грн. (44536:17,8х9,4); по іншим будівлям та спорудам: частина огорожі №1-2 - 3089грн. (5056:69,9х(11,18+(1/2х(3,5+12,9)+0,23+18,0+5,1))), на плані зафарбовано червоним кольором та визнати за ним право власності на виділене майно.

Щоб виконати даний варіант розподілу, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 необхідно здійснити наступні переобладнання будинку:

1. Закласти дверний отвір із кімнати 1-7 площею 22,8кв.м. в кімнату 1-4 площею 14,3кв.м. та в кімнату 1-6 площею 10,7кв.м.

2. Улаштувати перегородку у веранді 1-1 площею 10,6кв.м., розділивши дане приміщення на два площею 5,3кв.м. та 5,3кв.м.

3. Кімнату 1-7 площею 22,8кв.м. використовувати як однокімнатну квартиру, передбачивши в ній кухню-нішу та обладнавши її примусовою вентиляцією та електроплитою і улаштувати дверний отвір на місці віконного отвору в частину веранди 1-1 площею 5,3кв.м.

4. Улаштувати дверний отвір із часини веранди 1-1 площею 5,3 кв.м. на вулицю.

5. Іншу частину веранди 1-1 площею 5,3кв.м. обєднати із верандою 1-2 площею 3,1кв.м. та використовувати як кухню.

6. Улаштувати дверний отвір із кімнати 1-5 площею 13,1кв.м.в кімнату 1-6 площею 10,7кв.м.

7. Обладнати виділені частини будинку самостійним опаленням та електропостачанням.

8. Провести реконструкцію системи газопостачання з встановленням лічильника в межах виділених частин, залишивши підземну частину мережі в спільному користуванні.

9. Обладнати частини будинку водопостачанням та водовідведенням.

В спільному користуванні для проїзду та проходу ОСОБА_2 і ОСОБА_3 залишити земельну ділянку площею 54 м2, на плані зафарбовано жовтим кольором.

ОСОБА_2 залишити земельну ділянку в користування згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 79-16 від 29.12.2016 року площею 396 м2, що відповідає ідеальній частці, на плані зафарбовано синім кольором, в тому числі: під частиною житлового будинку літ. «А-1,а», літньою кухнею літ. «Б,б1», сараєм літ. «б», погребом літ, «бп», вбиральнею літ. «В».

ОСОБА_3 залишити земельну ділянку в користування згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 79-16 від 29.12.2016 року площею 185 м2, що відповідає ідеальній частці, на плані зафарбовано червоним кольором, в тому числі: під частиною житлового будинку літ. «А-1,а».

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 різницю часток розподілу будівель, що складає 2575грн.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати: 551,20 грн. сплаченого судового збору, 3000 грн. витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи та 3900 грн. витрати на правову допомогу, а всього 7451,20 грн.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в сумі 813,47 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Кобеляцький районний суд Полтавської області на протязі 10 днів з дня його винесення.

Суддя