Справа № 309/2252/17
Провадження № 2/309/1423/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 листопада 2017 року м. Хуст
Хустський районний суд Закарпатської області в особі:
головуючого судді Савицького С.А.
з участю секретаря судового засідання Росоха В.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Нанківська сільська рада про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, -
Позивач звернувся в суд з позовом про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком №532 в с. Нанково, Хустського району, Закарпатської області. Позов мотивовано тим, що позивач є власником житлового будинку №532 в с.Нанково, Хустського району. Підставою набуття права власності є свідоцтво про право на спадщину за законом від 05 жовтня 2011 року, посвідчене Державним нотаріусом Хустського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстроване в реєстрі за №1-1119, згідно витягу про Державну реєстрацію прав №32031166 від 14.11.2001 року, реєстраційний номер 33954977. У вказаному будинку зареєстровані: заявник, його дружина ОСОБА_5, дочка заявника ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, дочка ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 син ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4, колишньої дружини дядька позивача ОСОБА_2, відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 - син ОСОБА_8.
При цьому, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 більше десяти років не проживають у будинку позивача, оскільки виїхали разом зі своєю матір»ю за межі Закарпатської області. На даний час місце проживання відповідачів позивачу не відоме. Факт реєстрації відповідачів в будинку позивача порушує його право власності на вказаний будинок, оскільки позбавляє його можливості в повній мірі використовувати об»єкт права власності у відповідності до вимог чинного законодавства. Просив суд постановити рішення про задоволення позовних вимог.
В судове засідання представник позивача ОСОБА_9 подав заяву про розгляд справи у його відсутності та у відсутності позивача, позовні вимоги підтримав і просив суд їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися з невідомих суду причин. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином - шляхом публікації в газеті в «Новини Закарпаття» №86 (4701) від 21.11.2017 року.
Представник Нанківської сільської ради в особі Нанківського сільського голови ОСОБА_10 в судове засідання подав заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечив.
Враховуючи наведене, суд вважає за можливе відповідно до ст. 169 ч. 4 ЦПК України, виходячи з наявних у справі даних про права і взаємовідносини сторін, та беручи до уваги те, що позивачка не заперечила проти вирішення справи без участі відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, провести заочний розгляд справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши наявні матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Під час розгляду справи в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку №532 в с.Нанково, Хустського району. Підставою набуття права власності є свідоцтво про право на спадщину за законом від 05 жовтня 2011 року посвідчене Державним нотаріусом Хустського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстроване в реєстрі за №1-1119, згідно витягу про Державну реєстрацію прав №32031166 від 14.11.2001 року, реєстраційний номер 33954977.
У вказаному будинку зареєстровані: заявник, його дружина ОСОБА_5, дочка заявника ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, дочка ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 син ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4, колишньої дружини дядька позивача ОСОБА_2, відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 - син ОСОБА_8.
З дослідженого в судовому засіданні акту обстеження матеріально-побутових умов від 17 липня 2017 року складеного депутатом Нанківської сільської ради ОСОБА_11 в присутності свідків ОСОБА_12 та ОСОБА_13 вбачається, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 за адресою с. Нанково, буд.№532, Хустського району не проживають у зв»язку з переїздом на інше місце проживання більше десяти років.
Частиною 1 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Наявність реєстрації відповідачів у житловому будинку позивача, позбавляє останнього можливості в повній мірі використовувати об»єкт права власності у відповідності до вимог чинного законодавства.
Відповідно до ст.405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З огляду на встановлене суд констатує, що ОСОБА_1 обґрунтовано та правомірно ставить вимоги до відповідачів, про визнання їх такими, що втратили право на користування житлом в його будинку, так як останні відповідно до ст. 405 ЦК України втратили право на користування жилим приміщеннями в будинку позивача.
Враховуючи наведене, керуючись ст.405 ЦК України, ст.ст.10,60,169,209,215,226 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 такими, що втратили право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: с. Нанково, будинок №532, Хустського району Закарпатської області.
Дане рішення є підставою для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, за адресою с. Нанково, будинок №532, Хустського району, Закарпатської області.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з моменту його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Хустський районний суд.
На рішення суду відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 може подати заяву про його перегляд протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Хустського
районного суду: підпис ОСОБА_14
Суддя Хустського
районного суду: ОСОБА_14