Справа № 301/942/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" червня 2017 р. Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом Публічного акціонерного товаритства КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_1 Мар`яни Володимирівн та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, де третя особа без самостійних вимог ОСОБА_6 та орган опіки та піклування Іршавської РДА, про визнання дій щодо реєстрації у предметі іпотеки третіх осіб неправомірними, анулювання реєстрації та виселення неправомірно зареєстрованих осіб,-

В С Т А Н О В И В:

03 травня 2017 року ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся в Іршавський районний суд із позовом до ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_1 Мар`яни Володимирівн та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, де третя особа без самостійних вимог ОСОБА_6 та орган опіки та піклування Іршавської РДА, про визнання дій щодо реєстрації у предметі іпотеки третіх осіб неправомірними, анулювання реєстрації та виселення неправомірно зареєстрованих осіб.

Посилається на те, що 03.03.2008 року між банком та ОСОБА_6 було укладено кредитний договір, в забезпечення виконання зобов'язань за яким ПАТ КБ «ПриватБанк» і ОСОБА_6 03.03.2008 року уклали договір іпотеки. За договором іпотеки остання надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 61,00 кв.м., житловою площею 36,10 кв.м, який розташований за адресою: с. Богаревиця, 68 Іршавського району Закарпатської області. Майно належить іпотекодавцю ОСОБА_6 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

ПАТ КБ "Приватбанк" свої зобов'язання за договором виконав у повному обсязі, а саме надав ОСОБА_6 кредит у розмірі, встановленому договором. Остання зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконала.

Рішенням Іршавського районного суду від 20 лютого 2014 року вирішено, зокрема, звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором в рахунок заборгованості за кредитним договором №MKIWGA00007013 від 03.03.2008 року 11472,79 (долар США).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Кам`янської сільської ради Іршавського району Закарпатської області від 04.02.2016 року в будинку за адресою: с. Богаревиця, 68 Іршавського району Закарпатської області зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1 Мар`яна Володимирівна, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_6, чим порушено умови договору іпотеки.

Позивач просить суд визнати дії ОСОБА_1 щодо реєстрації у предметі іпотеки ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та малолітніх дітей ОСОБА_5 Мар`яни Володимирівни, ОСОБА_2 неправомірними; виселити ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та малолітніх дітей ОСОБА_5 Мар`яни Володимирівни, ОСОБА_2 з житлового будинку за адресою с. Богаревиця, 68 Іршавського району Закарпатської області зі зняттям з реєстраційного обліку.

Представник позивача ПАТ КБ «Приват Банк» ОСОБА_7 в судове засідання не з'явився, а подав заяву (а.с. 101), якою позов підтримав, просить його задовольнити, а справу розглянути в його відсутність.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися повторно, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином (а.с. 30-33, 43-46, 52-55, 60-63, 68-71, 77-80, 84-87, 93-96), причини неявки суду не повідомили. В порядку ст. 169 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Треті особи ОСОБА_6 та представник органу опіки та піклування Іршавської РДА ОСОБА_8 в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином (а.с. 34, 47, 64, 65, 67, 72, 81-83, 88, 97, 98, 100), причини неявки суду не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до укладеного кредитного договору №MKIWGA00007013 від 03.03.2008 року (а.с. 8-10) ОСОБА_6 отримала кредит у розмірі 15719,79 доларів США з кінцевим терміном повернення 02.03.2018 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» і ОСОБА_6 03.03.2008 року уклали договір іпотеки (а.с. 11-14), згідно з яким ОСОБА_6 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 61,00 кв.м., житловою площею 36,10 кв.м, який розташований за адресою: с. Богаревиця, 68 Іршавського району Закарпатської області. Майно належить іпотекодавцю ОСОБА_6 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Рішенням Іршавського районного суду від 20 лютого 2014 року (а.с. 15-18) звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором в рахунок заборгованості за кредитним договором №MKIWGA00007013 від 03.03.2008 року 11472,79 (долар США).

Відповідно до п. 20.7 Договору іпотеки від 03.03.2008 року, Іпотекодавець, третя особа: ОСОБА_6 зобов'язалася не передавати предмет іпотеки в оренду (майновий найом), у лізинг, у спільну діяльність або у позичку, не здійснювати його відчуження або інше розпорядження предметом іпотеки без письмової згоди Іпотекодержателя.

Як вбачається із довідки виконавчого комітету Кам`янської сільської ради Іршавського району Закарпатської області від 04.02.2016 року (а.с. 19) в будинку, який розташований за адресою: с. Богаревиця, 68 Іршавського району Закарпатської області зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1 Мар`яна Володимирівна, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_6.

Згідно із ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

У відповідності до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

З матеріалів справи слідує, що позивач сплатив по 1600 гривень судового збору (а.с.1-4), які згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України присуджуються зі сторони не на користь якої ухвалено рішення.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 169, 209, 212-215, 224-228,ЦПК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вибір місця проживання в Україні», ч. 2 ст. 39, ст. 40 Закону України «Про іпотеку», суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дії ОСОБА_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_7 закарпатської області, щодо реєстрації у предметі іпотеки, а саме у житловому будинку, що розташований за адресою: с. Богаревиця, 68 Іршавського району Закарпатської області - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та малолітніх дітей ОСОБА_5 Мар`яни Володимирівни, ОСОБА_2 неправомірними;

Виселити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6 та малолітніх дітей ОСОБА_5 Мар`яни Володимирівни, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, які зареєстровані та проживають у житловому будинку, розташованому за адресою: с. Богаревиця, 68 Іршавського району Закарпатської області зі зняттям їх із реєстраційного обліку у територіальному органі Державної міграційної служби України, без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ПАТ КБ «Приватбанк» 3200 (три тисячі двісті) гривень 00 копійок судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії до Іршавського районного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: М. М. Золотар