Справа № 738/1506/17
№ провадження 2/738/570/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2017 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі

головуючої судді Сова Т.Г.

секретаря Бреус Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області, Семенівської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Менської міської ради Чернігівської області, Семенівської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Мотивувала свій позов тим, що 01.01.2003 року померла ОСОБА_2 Після її смерті відкрилась спадщина, яку фактично прийняв чоловік спадкодавця ОСОБА_3, оскільки постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини. 13 квітня 2008 року помер ОСОБА_3 Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Першотравнева, 41 в с. Семенівка, Менського району, Чернігівської області. Спадкоємцем за заповітом на спадкове майно є позивач. Фактично прийнявши спадщину, позивач звернулася до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, проте в отриманні свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння спадкоємцеві було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. В звязку з цим, позивач звернулася до Менського районного суду Чернігівської області з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Першотравнева, 41 в с. Семенівка Менського району, Чернігівської області.

Позивач в судове засідання не зявилася, просила справу розглянути без її участі та задовольнити позовні вимоги.

Представники відповідачів Менської міської ради Чернігівської області та Семенівської сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявилися, але надіслали до суду заяви про розгляд справи без їх участі.

За таких обставин, справу можливо розглянути без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні, 01 січня 2003 року в с. Семенівка, Менського району, Чернігівської області померла ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 153433, виданого виконкомом Семенівської сільської ради Менського району Чернігівської області, актовий запис № 01 (а.с.6).

Згідно із законом УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" кожна сільська рада вела за встановленими формами по господарські книги (ст. 13 даного закону).

Відповідно до виписки з погосподарської книги № 8 за 1991 1995 роки, виданої Семенівською сільською радою Менського району Чернігівської області зазначено, що згідно по господарського обліку станом на 15.04.1991, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Семенівка по вул. Першотравнева, 41, мав статус колгоспного двору, головою колгоспного двору був ОСОБА_3, членами колгоспного двору були: дружина ОСОБА_2. Станом на 15 квітня 1991 року дане домоволодіння мало статус «колгоспний двір» (а.с.45).

Згідно п. 6 (а) постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що не втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба).

Отже, право власності на майно колгоспного двору, що розташоване в с. Семенівка Менського району Чернігівської області по вул. Першотравнева, 41 збереглось за ОСОБА_3 та ОСОБА_2, в рівних частках по 1/2 кожному.

Таким чином, після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належну їй частку (1/2) житлового будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Першотравнева, 41 в с. Семенівка, Менського району Чернігівської області.

Відповідно до повідомлення в. о. завідувача Державного нотаріального архіву Чернігівської області № 4870/01-17 від 09.10.2017, спадкова справа до майна померлої 01 січня 2003 року ОСОБА_2, не заводилась.

Відповідно до вимог ч.ч. 3, 4 ст. 1268 ЦК України, ОСОБА_3 фактично прийняв спадщину після померлої дружини, оскільки постійно проживав із спадкоємцем на час відкриття спадщини.

13 квітня 2008 року в с. Семенівка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 080510, виданого виконкомом Семенівської сільської ради Менського району Чернігівської області (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Першотравнева, 41 в с. Семенівка Менського району Чернігівської області.

За життя спадкодавцем було складено заповіт, в якому він на випадок смерті, зробив розпорядження про те, що все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, що належатиме йому на день смерті і на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_1 (а.с.9).

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджується матеріалами спадкової справи № 784 після померлого 13 квітня 2008 року ОСОБА_3, позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину і в установлений законом строк звернулася до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1900/02-31 від 27.06.2017 року (а.с.46).

Оскільки у судове засідання надана довідка відповідно до якої житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Семенівка по вул. Першотравнева, 41, був колгоспним двором станом на 15 квітня 1991 року, то відносини мають регулюватися положеннями Цивільного кодексу Української радянської соціалістичної республіки у редакції 1963 року (далі ЦК УРСР).

Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР в редакції 1963 року зазначено, що майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Відповідно до ст. 123 ЦК УРСР в редакції 1963 року розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до п. 9 постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.

З введенням в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до довідки № 5 від 17.01.2017, виданої КП «Чернігівське МБТІ» слідує, що право власності на домоволодіння за адресою: вул. Першотравнева, 41 в с. Семенівка Менського району, Чернігівської області не зареєстровано (а.с.13).

Технічний паспорт на житловий будинок № 41 по вул. Першотравнева в с. Семенівка Менського району Чернігівської області виготовлено 28.12.2016 (а.с.14-19).

Згідно із звітом про оцінку майна житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: с. Семенівка, вул. Першотравнева, 41, Менського району, Чернігівської області має загальну вартість 30260 грн. 00 коп. (а.с.20-40).

Таким чином, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог позивача, а саме: визнання за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Першотравнева, 41 в с. Семенівка Менського району, Чернігівської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392, 1268, 1269, 1297 ЦК України, ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Постановою Пленуму ВСУ №7 від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок", ст. ст. 120, 123 ЦК УРСР, ст. ст. 31, 57, 213 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області, Семенівської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове нерухоме майно за заповітом, що відкрилось після смерті спадкодавця ОСОБА_3, померлого 13 квітня 2008 року, на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Семенівка, Менського району, Чернігівської області по вул. Першотравнева, 41, загальною вартістю 30260 грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова