Справа № 676/5990/16-ц
Номер провадження 2/676/463/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2017 року Камянець-Подільськийміськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Ксьондз Р.М.

розглянувши в порядку ч.2 ст.197 ЦПК україни у відкритому судовому засіданні в м. Камянці-Подільський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам'янець-Подільської міської ради, третя особа без самостійних вимог Житлово-будівельний кооператив "Мрія" про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Кам'янець-Подільської міської ради,третя особа без самостійних вимог Житлово-будівельний кооператив "Мрія" про визнання права власностіна квартиру. В обгрунтування вимог вказує, що рішенням виконавчого комітету Камянець-Подільської міської ради від 03.05.1999 року дозволено УВП УТОС створити на базі незавершеного будівництва 30-ти квартирного житлового будинку по вул. Лермонтова,2-а ЖБК №56 «Мрія» з числа робітників УВП УТОС, які потребують житла і бажають будувати його за свій рахунок та затверджено список осіб, які вступають до житлово-будівельного кооперативу. З метою поліпшення житлових умов, позивач вступив в члени ЖБК №56 «Мрія». Протоколом №42 засідання профспілкового комітету УВП УТОС від 15.04.1999 року сформовано кооперативну чергу та позивачу розподілено однокімнатну квартиру, площею 19,14 кв м. Кінцевий розрахунок за кооперативну квартиру здійснив 24.10.2010 році, заборгованість відсутня. Однак через відсутність правовстановлюючого документу на квартиру позбавлений права зареєструвати зазначену квартиру на своє ім.»я. Просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1»янці-Подільському Хмельницької області

ОСОБА_2 позивача в судове засідання не зявилася, направила до суду заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримала, просить задовольнити.

ОСОБА_2»янець-Подільської міської ради в судове засідання не з»явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

ОСОБА_2 третьої особи без самостійних вимог обслуговуючий кооператив ЖБК "Мрія" в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причин неявки не повідомили.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Суд вивчивши матеріали справи встановив наступне.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Камянець-Подільської міської ради від 03.06.1999 року №571 дозволено УВП УТОС створити на базі незавершеного будівництва 30-ти квартирного житлового будинку по вул. Лермонтова,2-а ЖБК №56 «Мрія» з числа робітників УВП УТОС, які потребують житла і бажають будувати його за свій рахунок та затверджено список осіб, які вступають до житлово-будівельного кооперативу, до якого також входить позивач ОСОБА_1

Протоколом №42 засідання профспілкового комітету УВП УТОС від 15.04.1999 року сформовано кооперативну чергу, згідно поданих заяв, на підставі загальної, першочергової та позачергової черги на отримання житла з працівників підприємства в складі 37 чоловік та ОСОБА_1 розподілено однокімнатну квартиру, площею 19,14 кв м. по вул.. Лермонтова,2А

За період з 1999 по 2010 року позивач повністю сплатив пайовий внесок за квартиру №18, що знаходиться за адресою м. Камянець-Подільський вул. Лермонтова,2А., що підтверджується довідкою ЖБК №56 «Мрія» від 26.09.2016 року .

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч. 2 ст. 19-1 ЗУ «Про кооперацію» у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Згідно ст. 384 ЦК України, будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. Уразівикупуквартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стаєїївласником.

Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014р. №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» (п. 6) зазначено, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають право на частку в пайових внесках, виникає право спільної часткової власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі пропорційно розміру частки паю.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод уздійсненні ним права користування та розпоряджання своїммайном.

Відсутність правовстановлюючих документів на квартиру є обмеженням прав власника.

Відповідно до ст. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав та обтяжень здійснюється на підставі рішень судів, які набрали законної сили.

Державним реєстратором відмовлено в оформленні права власності на квартиру через відсутність правовстановлюючих документів, що підтверджується рішенням від 16 листопада 2016 року.

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається з технічного паспорту, довідки-характеристики з інвентаризаційної справи №1342 від 27.09.2016 року зазначена квартира складається з однієї кімнати площею 18,7 кв м, кухні 6,3кв м, ванни-туалету3,3кв м, коридора5,4 кв м, балкону2,2кв м,,житловою площею 18,7 кв м, загальною площею 35,9 кв м. Право власності не оформлено.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст., 316, 317, 319, 321, 384, 391, 392 ЦК України, ст.ст. 88, 213,215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_2»янці-Подільському Хмельницької області загальною площею 35,9кв м в тому числі житловою 18,7 кв м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільськийміськрайонний суд Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги в 10- денний строк з дня проголошення рішення, а якщо особи не були присутні під час проголошення рішення, то протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.