Справа № 456/971/16-ц
Провадження № 2/456/230/2017
РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

30 листопада 2017 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Саса С. С. ,

при секретарі - Карпин О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрий справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку та земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить провести реальний розподіл житлового будинку разом з господарськими будівлями і спорудами по вул. Запорізька Січ, 9 в м.Стрий Львівської області між сторонами по справі, як співвласниками, з урахуванням належних їм ідеальних часток у будинковолодінні. Також просить провести реальний розподіл між сторонами земельної ділянки площею 0,1000га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (кадастровий номер :08:016:0020) та земельної ділянки площею 0,0453га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер :08:016:0021) в м.Стрий по вул.Запорізька Січ, 9 Львівської області. Покликається на те, що сторонам по справі на праві спільної часткової власності по ? частині кожному належить житловий будинок разом з господарськими будівлями і спорудами, земельна ділянка загальною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельна ділянка загальною площею 0,0453 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в м. Срий по вул. Запорізької Січі, 9 Львівської області. Між сторонами склалися такі відносини, які виключають спільне користування та володіння майном. Добровільно вирішити даний спір сторони не можуть, а тому позивач змушений звернутися з даним позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала, покликаючись на викладені в уточненій позовній заяві обставини та просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не зявилася, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлена, а тому суд відповідно до ст. 224 ЦПК України вважає необхідним ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого представник позивача не заперечила.

Проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Судом встановлено, що сторонам по справі на праві спільної часткової власності по ? частині кожному належить житловий будинок разом з господарськими будівлями і спорудами, земельна ділянка загальною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельна ділянка загальною площею 0,0453 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в м. Стрий по вул. Запорізької Січі, 9 Львівської області.

Позивачу ОСОБА_1Є належить ? частина даного будинку разом з відповідною частиною господарських будівель і споруд на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.10.2015 року, виданого приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_4, серія НАО №929570, зареєстровано в реєстрі за №3279.

Позивачу ОСОБА_1Є належить ? частина земельної ділянки площею 0,1000га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :08:016:0020 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.10.2015 року, виданого приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_4, серія НАО №929573, зареєстровано в реєстрі за №3285.

Позивачу ОСОБА_1Є належить ? частина земельної ділянки площею 0,0453га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :08:016:0021 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.10.2015 року, виданого приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_4, серія НАО №929575, зареєстровано в реєстрі за №3291.

Суд вважає необхідним провести реальний розподіл житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також земельної ділянки площею 0,1000га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (кадастровий номер :08:016:0020) по вул. Запорізької Січі, 9 в м.Стрий Львівської області між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з урахуванням належних їм ідеальних часток у будинковолодінні згідно з першим варіантом судової будівельно технічної експертизи №1779 від 21.06.2017 року, а також земельної ділянки площею 0,0453га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер :08:016:0021) в м.Стрий по вул.Запорізької Січі, 9 Львівської області згідно 2-го варіанту судової будівельно технічної експертизи №1779 від 21.06.2017 року, оскільки запропонований варіант найбільше відповідає інтересам співвласників та належним їм ідеальним часткам.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215, 218, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Провести реальний розподіл житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Запорізька Січ, 9 в м.Стрий Львівської області (ринкова вартість будинковолодіння №9 по вул. Запорізька Січ в м.Стрий Львівської області без врахування вартості земельної ділянки становить 1194513,0 грн.) між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з урахуванням належних їм ідеальних часток у будинковолодінні згідно 1-го варіанту розподілу експертного висновку №1779 від 21.06.2017 року (див.таб.№1 додаток №2 до висновку) наступним чином:

Виділити ОСОБА_1 як 1-му співвласнику ? ідеальної частки в житловому будинку такі приміщення (див.жовтий колір табл.№1 додатку №2 до висновку):

Підвал:

І - вхід в підвал площею 2,3кв.м.

ІІ - підвал площею 4,2кв.м.

ІІІ - підвал площею 6,0кв.м.

1-й поверх:

1-1 - коридор (тамбур) площею 4,3кв.м.

1 - 5а - коридор площею 6,8кв.м.

1-8 - кухня площею 11,6кв.м.

1-7 - житлова площею 18,8кв.м.

сходи під літ «а4», гараж під літ. «Г» вартістю 89003,0грн., дворова вбиральня під літ. «В», вартістю 5563,0 грн. та ? мощення під літ. «І», огорожі під літ. «№1, №3», воріт під літ. «№2» та хвірток під літ. « №4, №5» загальною вартістю 52845,0 грн.

Загальна вартість реальної частини житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка надається ОСОБА_1 становить 503535,0 грн., що менше від ідеальної частки на 93721,5 грн.

Виділити ОСОБА_2 як 2-му співвласнику ? ідеальної частки в житловому будинку такі приміщення (див. зелений колір табл. №1 додатку №2 до висновку):

Підвал:

ІV підвал площею 6,8 кв.м

1-й поверх:

1-2 кухня площею 9,9 кв.м

1-3 санвузол площею 4,0 кв.м

1-4 паливна (коридор) площею 3,3 кв.м

1-5б коридор площею 7,7 кв.м

1-6 житлова площею 17,6 кв.м

сарай під літ. Б вартістю 144630,0 грн., сарай під літ. Д вартістю 33376,0 грн., колонка під літ. к вартістю 11125,0 грн. та ? мощення під літ. І, огорожі під літ. №1, №3, воріт під літ. №2 та хвірток під літ. №4, №5 загальною вартістю 52845,0 грн.

Загальна вартість реальної частини житлового будинку, господарських будівель та споруд, яку надано ОСОБА_2 становить 690978,0 грн., що більше від ідеальної частки на 93721,5 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 93721,5 грн. (девяносто три тисячі сімсот двадцять одну гривню 50 копійок) грошової компенсації за відхилення від ідеальних частин.

Провести реальний розподіл земельної ділянки площею 0,1000га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (кадастровий номер :08:016:0020) в м.Стрий по вул.Запорізька Січ, 9 Львівської області згідно 1-го варіанту розподілу експертного висновку, та виділити ОСОБА_1 як 1-у співвласнику ? ідеальної частки земельну ділянку площею 500кв.м. з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки А (див.табл. №1, додатку №3 до висновку): 3,06мп; 4,85мп; 2,31мп; 31,59мп; 29,74мп; 7,25мп; 40,76мп; 2,80мп; по будинку (0,14мп; 1,51мп; 0,91мп; 2,07мп; 0,50мп; 3,76мп; 1,60мп; 5,39мп); 6.27мп.

Надати ОСОБА_1 право сервітуту (для можливості обслуговування житлового будинку) частини земельної ділянки шириною 1,0мп (див.табл.№1 додатку №3 до експертного висновку).

Виділити ОСОБА_2 як 2-му співвласнику ідеальної частки земельну ділянку площею 500 кв.м з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки А (див. Табл. №1 додатку №3 до висноку): 6,27 мп; по будинку (5,39 мп; 1,60 мп; 3,76мп; 0,50мп; 2,07мп; 0,91мп; 1,51мп; 0,14мп); 2,80мп; 40,76мп; 7,25мп; 6,88мп; 15,00мп; 60,00мп; 0,13мп; 5,57мп; 4,97мп.

Провести реальний розподіл земельної ділянки площею 0,0453га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер :08:016:0021) в м.Стрий по вул.Запорізька Січ, 9 Львівської області згідно 2-го варіанту розподілу експертного висновку та виділити ОСОБА_1 як 2-му співвласнику ? ідеальної частки земельну ділянку площею 226,5 кв.м. з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки А (див.табл. №3, додатку №3 до висновку): 5.00мп; 16,00мп; 3,72мп; 1,98мп; 15,00мп; 15,00мп; 2,05мп; 9,35мп; 9,44мп; 6,15мп.

Виділити ОСОБА_2 як 1-му співвласнику ідеальної частки земельну ділянку площею 226,5 кв.м з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки А (див. табл. №3 додатку №3 до висноку): 6,15мп; 9,44мп; 23,95мп; 9,45мп; 11,82мп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 16543,00 грн. витрат за проведення експертизи, 1667,88 грн. сплаченого судового збору, 2000 грн. витрат на правову допомогу, а всього разом 20210,88 грн. (двадцять тисяч двісті десять гривень 88 копійок).

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана до Стрийського міськрайонного суду Львівської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Головуючий-суддя ОСОБА_5