Справа № 496/4142/17
Провадження № 2/496/2149/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2017 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Горяєва І.М.,

за участю секретаря Полубок Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права власності у порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

17.11.2017 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який потім уточнив (а.с.70) та просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок загальною площею 71,6 кв.м., житловою 34,8 кв.м. та допоміжною 36,8 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня, кладова, сарай, сарай, гараж, цистерна, огорожа, який розташований за адресою: с. Градениці, Біляївського району Одеської області, І провулок Степовий, 1.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що 03.06.2015 року померла його мати ОСОБА_2, після смерті якої залишилася спадщина на земельну ділянку (пай) та житловий будинок, що розташований за адресою: с. Градениці, Біляївського району Одеської області, 1-й пров. Степовий, 1. Позивач звернувся із заявою про прийняття спадщини до Біляївської районної державної нотаріальної контори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду.

До судового засідання представник позивача не з`явився, але надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити у повному обсязі та слухати справу у його відсутність (а.с.70).

Представник відповідача у судове засідання не зявився, але надав до суду заяву, в якій не заперечував проти задоволення позову та просив справу слухати у його відсутність (а.с.69).

Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 03.06.2015 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-ЖД № 412628, виданим 05.06.2015 року (а.с.10). Після смерті якої залишилася спадщина на земельну ділянку та житловий будинок, що розташований за адресою: с. Градениці, Біляївського району Одеської області, 1-й пров. Степовий,1.

Позивач звернувся із заявою до Біляївської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, однак листом від 15.12.2015 року № 5225/02-14 (а.с.9) йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через не відповідність житлової площі та рекомендовано звернутись до суду

Згідно, довідки КП «БТІ» ОМР №574 від 30.10.2015 року, повідомлено, що самочинне будівництво за адресою: с. Градениці, Біляївського району Одеської області, 1-й провулок Степовий, 1 не проводилось (а.с.22).

Відповідно до технічного паспорту, житловий будинок: загальною площею 71,6 кв.м., житловою 34,8 кв.м. та допоміжною 36,8 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня, кладова, сарай, сарай, гараж, цистерна, огорожа (а.с.16-21).

Той факт, що вищевказаний житловий будинок дійсно належав померлій ОСОБА_2 підтверджується наступними матеріалами справи:

- довідкою Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області, № 1680 від 10.09.2015 року, у якій зазначено, що ОСОБА_2 була зареєстрована і проживала по день смерті за адресою: в с. Градениці, Біляївського району Одеської області, 1-й пров. Степовий, 1 (а.с.40).

- довідкою Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області, № 1681 від 10.09.2015 року, у якій зазначено, що ОСОБА_3, згідно запису в по господарській книзі була зареєстрована і проживала за адресою: в ІНФОРМАЦІЯ_1, 1-й пров. Степовий, 1 (а.с.40).

- довідкою Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області, № 1682 від 10.09.2015 року, у якій зазначено, що ОСОБА_3, згідно запису в по господарській книзі під 30414-1 на стор. 52-53 за 2011-2015 роки числиться житловий будинок, за адресою: в с. Градениці, Біляївського району Одеської області, 1-й пров. Степовий, 1 (а.с.40).

Положеннями ч. 3 ст. 1268 ЦК України встановлено, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

На підставі листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Враховуючи те, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної реєстрації, відсутність належно оформленого свідоцтва на право власності на нерухоме майно у померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємцям оформити свідоцтво про право на спадщину, тому вони змушені звернутись з позовом до суду.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» (пунктом 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування.

Таким чином, оцінивши зібрані докази, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 9, 10, 12, 13, 258, 259, 264, 265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 11, 16, 328, 380, 1223, 1261, 1268, 1296 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок загальною площею 71,6 кв.м., житловою 34,8 кв.м. та допоміжною 36,8 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня, кладова, сарай, сарай, гараж, цистерна, огорожа, який розташований за адресою: с. Градениці, Біляївського району Одеської області, І провулок Степовий, 1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області ОСОБА_4