Справа № 360/1354/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2017 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого - судді Унятицького Д.Є.,

за участю секретаря - Буларги Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - садівниче товариство «Петрівське» РСТМ «Жайворонок» про визнання права власності на садовий будинок,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2017 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 19 квітня 2002 року за домовленістю придбав у відповідачки ОСОБА_2 садову ділянку для ведення садівництва та садовий будинок, розташований на цій ділянці за адресою: СТ «Петрівське» СМ «Жайворонок» АДРЕСА_1 на території Качалівської сільської ради Бородянського району Київської області. Після цього його прийняли в члени вказаного садового товариства і з цього часу він сплачує необхідні членські платежі та комунальні послуги. Однак коли він захотів оформити право власності на садовий будинок, то не зміг цього зробити, оскільки покійний чоловік відповідачки ОСОБА_2 почав, але при житті не закінчив оформлювати право власності на нього. Оскільки між ним та відповідачкою 19 квітня 2002 року укладений усний договір купівлі-продажу, з цього часу він обробляє передану йому земельну ділянку, провів капітальний ремонт садового будинку, більше десяти років відкрито володіє зазначеним майном, просив визнати за ним право власності на садовий будинок розташований на території АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Позивач в судове засідання не з'явився, відповідно до заяви просив слухати справу у його відсутність, позов підтримав.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Третя особа - садівниче товариство «Петрівське» РСТМ «Жайворонок» в судове засідання представника не направила.

Дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що з 19 квітня 2002 року позивач добросовісно заволодів та відкрито, безперервно володіє садовою ділянкою для ведення садівництва та садовим будинком за адресою: СТ «Петрівське» РСТМ «Жайворонок» АДРЕСА_1 на території Качалівської сільської ради Бородянського району Київської області, що підтверджується копіями розписок (а.с.8, 9), акту купівлі-продажу (а.с.10), членської книжки садовода (а.с.6-7) та довідки СТ «Петрівське (а.с.17). З копії технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду (а.с.12-16) вбачається, що на ім'я ОСОБА_3 в 1988 році був виготовлений технічний паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки позивач добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти цим майном більше десяти років, то суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Керуючись ст. 10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - садівниче товариство «Петрівське» РСТМ «Жайворонок» про визнання права власності на садовий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на садовий будинок розташований на території АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційні скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий-суддяД.Унятицький