Справа № 174/439/17
п/с № 2/174/307/2017
27 жовтня 2017 року м. Вільногірськ
Вільногірський міський суд Дніпропетровської області в складі :
головуючого судді - Данилюк Т.М.,
за участі секретаря Шарапової О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Вільногірськ, Дніпропетровської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Вільногірська міська рада Дніпропетровської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у звязку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин, -
Позивач ОСОБА_1, звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у звязку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.
В обґрунтуванні позовних вимог зазначив, що він зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Також в зазначеній квартирі зареєстрований відповідач його брат, ОСОБА_2В, ІНФОРМАЦІЯ_2. Наймачем вказаної квартири була його мати ОСОБА_3, що підтверджуються договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території № 7840 від 23.02.2015 року та договором найму житла в будинках державного та комунального житлового фонду за № 7840 від 23.02.2015 року. Мати померла 06.04.2017 року та її знято з реєстрації за місцем проживання 10.05.2017 року.
Відповідач з 2009 року проживає в іншому місці, а саме на території Російської Федерації, де саме, йому не відомо, так як з часу його відїзду вони не спілкуються та сімейні стосунки не підтримують, не сплачує комунальні платежі , особистих його речей в квартирі не має і він взагалі не цікавиться квартирою. Так як відповідач не сплачує платежі за квартиру, то він змушений сплачувати все самостійно, а також даний факт є перешкодою для приватизації ним вказаною квартири в подальшому. Тому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 46 в будинку 9-а по бульвар Миру в м. Вільногірську Дніпропетровської області, що є підставою для зняття його з реєстрації місця проживання за зазначеною адресою.
Позивач в судове засідання, не зявився, своєю заявою від 27.10.2017 року, просив закінчувати розгляд справи у його відсутність, не наполягав на виклику свідків та не заперечував з приводу винесення заочного рішення по справі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Про причини неявки суд не повідомив.
Третя особа - виконавчий комітет Вільногірської міської ради Дніпропетровської області, в судове засідання не зявилися, надали листа про розгляд справи без їх участі та не заперечували з приводу задоволення позову.
За таких обставин суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, виходячи з положень ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши та оцінивши в сукупності надані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Згідно ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справу в межах заявлених позивачем вимог і на підставі доказів сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, окрім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.
Нормами статті 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів.
Зокрема, звертаючись до суду із вказаним позовом, позивач зазначив, що відповідач, будучи зареєстрованим у спірній квартирі, як член сім'ї, у ній не проживає більше 8-ми років, що підтверджується відповідним актом та його реєстрація у спірній квартирі чинить йому перешкоди у її користуванні.
Як вбачається з договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду № 7840 від 23.02.2015 року, квартиронаймачем квартири зазначена ОСОБА_3, (а.с. 6), яка померла 06.04.2017 року, згідно копії свідоцтва про смерть І-КИ № 747785 від 07.04.2017 року, виданого Вільногірським міським відділом ДРАЦС ГТУЮ (а.с. 9).
На даний час, у спірній квартирі, відповідно до довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб № 3857 від 19.05.2017 року, виданого відділом реєстрації фізичних осіб виконавчого комітету Вільногірської міської ради, зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який є відповідачем по справі (а.с. 3).
Факт того, що відповідач не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, підтверджується актом від 22.05.2017 року, складеного депутатом Вільногірської міської ради ОСОБА_4, в присутності свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, яким було проведено обстеження родини ОСОБА_1, та встановлено, що в квартирі відповідач не проживає більше 8 років (а.с.5).
Так, стаття 71 ЖК України передбачає, що умови збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, згідно з якими при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
При цьому встановлено, що якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 107 ЖК України, якщо із жилого приміщення вибув член сім'ї наймача, у разі його вибуття на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, то він (вона) втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
При цьому, встановлена положеннями ст. 71 ЖК України можливість збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами пов'язується із поважними причинами такої тимчасової відсутності більш ніж шість місяців.
Таким чином, оцінюючи встановлені обставини справи, зокрема дані про відсутність відповідача за місцем реєстрації з 2009 року, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, так як судом достовірно встановлено, що відповідач більше шести місяців відсутній за місцем своєї реєстрації, витрати по житлово-комунальним послугам не несе. Отже, відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, відповідач є особою, яка втратила право користування вказаним житловим приміщенням.
Крім того, ураховуючи положення ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір у розмірі 640грн. 00 коп., враховуючи те, що позивач звільнений від сплати судового збору, відповідно до Закону «Про судовий збір».
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 16 ЦК України, ст.ст. 71,72,107 ЖК України, ст.ст. 3, 10, 11, 15, 58-60, 88, 208-209, 212-215, 224-228, 233, 294-295 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Вільногірська міська рада Дніпропетровської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у звязку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 46 в будинку 9-а по бульвар Миру в м. Вільногірську Дніпропетровської області, що є підставою для зняття його з реєстрації місця проживання за вказаною адресою.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь держави судовий збір у розмірі 640 грн. 00 коп.
Заява про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії до Вільногірського міського суду Дніпропетровської області.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Вільногірського міського суду
Дніпропетровської області ОСОБА_7