АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2017 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого судді: Бутенко С.Б.

Суддів: Панченка О.О., Пікуля В.П.

за участю секретаря: Кальник А.М.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2

на заочне рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 17 серпня 2016 року

по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Управління земельних ресурсів та земельного кадастру виконавчого комітету Полтавської міської ради, Виконавчий комітет Октябрської районної ради про визначення порядку користування земельною ділянкою.

Заслухавши суддю-доповідача апеляційного суду, дослідивши матеріали справи, колегія суддів

В С Т А Н О В И Л А:

В грудні 2015 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просила визначити порядок користування земельною ділянкою по вул. Сільськогосподарській, 11 у м. Полтава загальною площею 1585 кв.м., виділивши в користування ОСОБА_2 земельні ділянки площею 368 кв.м. та 107 кв.м., позначені на кадастровому плані НВТ ТОВ «Інтерагроцентр» та у висновку експерта ОСОБА_5 № 85 зеленим кольором, в користування ОСОБА_4 земельну ділянку площею 644 кв.м., позначену синім кольором, в користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 466 кв.м., позначену червоним кольором.

Заочним рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 17 серпня 2016 року в задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено в повному обсязі.

Не погодившись з вказаним рішенням, ОСОБА_2 подала апеляційну скаргу, в якій просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове про задоволення її позовних вимог в повному обсязі. Посилається на невідповідність висновків суду обставинам справи, неправильне застосування норм матеріального права.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених вимог, колегія суддів дійшла висновку про відхилення апеляційної скарги за наступних підстав.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 307, ст. 308 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Судом першої інстанції вірно встановлено, що сторони по справі є співвласниками домоволодіння по вул. Сільськогосподарській, 11 в м. Полтаві, в якому ОСОБА_2 належить 3/10 частки, ОСОБА_3 3/10 частки та ОСОБА_4 2/5 частки. Жилий будинок між сторонами в натурі не поділено.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 квітня 2002 року, виданого державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, право власності на частку у спільному майні позивач ОСОБА_2 набула в порядку спадкування за законом після померлого 30 січня 2002 року ОСОБА_7, якому зазначена частина жилого будинку з частиною надвірних будівель належала на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Першою Полтавською держнотконторою 19 квітня 1990 року, реєстр № 3-2486, зареєстрованого у Полтавському МБТІ 20 квітня 1990 року у реєстрову книгу № 109 під № 15157.

Як вбачається з рішення виконавчого комітету Октябрської районної Ради народних депутатів від 03 квітня 1990 року № 106, спірну земельну ділянку площею 1585 кв.м. було зареєстровано за багатоквартирним житловим будинком № 11 по вул. Сільськогосподарській в м. Полтаві, що перебував у державній власності та знаходився в оперативному управлінні Полтавського радгоспу-технікуму ім. А.С. Макаренка.

Ухвалюючи оскаржуване судове рішення, суд першої інстанції керувався нормами ст. 60, ч. 3 ст. 61 ЦПК України та виходив з того, що позивачем не доведено підстав позову, з чим погоджується і судова колегія.

По справі встановлено, що предмет даного позову про визначення порядку користування земельною ділянкою по вул. Сільськогосподарській, 11 в м. Полтаві був предметом іншого судового спору у справі № 2/554/578/2013 за позовом ОСОБА_2 до Октябрської районної у м. Полтаві ради, ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, Інспекція державного архітектурного будівельного контролю у Полтавській області, за наслідками розгляду якого Октябрським районним судом м. Полтави 07 травня 2013 року постановлено чинне рішення суду про відмову у позові, яким дано оцінку зазначеним позивачем доказам та обставинам.

Зокрема, судом встановлено факт самочинного будівництва на спірній земельній ділянці, що унеможливлює вирішення питання порядку користування земельною ділянкою, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. При цьому, відповідно до розяснень Пленуму Верховного Суду України у п. 19 постанови від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» суд з'ясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці на подвір'я тощо. Враховуються також вимоги санітарних правил і правил протипожежної безпеки.

Висновок № 85 судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 про розподіл будинковолодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, виконаний експертом ОСОБА_8 30.07.2012 року, ґрунтується на фактичному користуванні сторін спірною земельною ділянкою, що не відповідає розміру їх часток у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час виникнення спільної часткової власності, та за відсутності угоди про порядок користування земельною ділянкою не може бути взятий до уваги при вирішенні вказаного спору.

Крім того, по справі не встановлено і суду не доведено факту визначення відповідними землевпорядними органами меж спірної земельної ділянки в натурі (на місцевості) і видачі документа, який засвідчує право користування землею.

За вказаних обставин колегія суддів не вбачає підстав для скасування оскаржуваного рішення суду першої інстанції, яке є законними та обґрунтованим, і доводи апеляційної скарги висновків суду першої інстанції не спростовують.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 314, 315, 319 ЦПК України колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Заочне рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 17 серпня 2016 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий: С.Б. Бутенко

Судді: /підписи/ ОСОБА_9

ОСОБА_10

З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО:

Суддя Апеляційного суду

Полтавської області ОСОБА_1