Справа № 303/6394/17
ряд. стат. звіту - 45
РІШЕННЯ

Іменем України

/заочне/

14 грудня 2017 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого - судді Пак М.М.

секретар судового засідання Тромпак В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Мукачево цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: виконавчий комітет Мукачівської міської ради про визнання втратившим право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Позивач - ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа: виконавчий комітет Мукачівської міської ради про визнання втратившим право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги мотивує тим, що він (ОСОБА_1.) є наймачем квартири АДРЕСА_1, однак в квартирі зареєстрований відповідач, який не проживає у ній з 2002 року.Таким чином відповідач довготривалий час не користуються квартирою, комунальні послуги не сплачує, що створює незручності для позивача та додаткові витрати на її утримання, у зв'язку з чим просить позов задовольнити та визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Позивач - ОСОБА_1подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задоволити. Щодо заочного вирішення справи не заперечує.

Відповідач - ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про час і місце розгляду справи, через оголошення в засобах масової інформації. Зі згоди позивача, який не заперечив щодо заочного вирішення справи, суд знаходить за можливим розглянути справу у відсутності відповідача, згідно до вимог частини 4 статті 169 Цивільного процесуального кодексу України, на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням статті 224 цього Кодексу.

Третя особа - представник виконавчого комітету Мукачівської міської ради ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі.

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 21 серпня 2002 року між ОСОБА_1 та ЖРЕП-2 в особі керівника ОСОБА_4 укладено Типовий договір найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду на підставі рішення виконкому за № 151 від 27 червня 2002 (а.с.6),

З Довідки Управляючої компанії ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» № 2-021076 від 08 листопада 2017 року, виданої ОСОБА_1 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 окрім нього, зареєстровані також: ОСОБА_5,1973 року народження - дружина, ОСОБА_6, 1997 року народження - донька, ОСОБА_2, 1967 року народження (а.с.8).

Згідно Акту № 61 від 08 листопада 2017 року, підписаного уповноваженою особою паспортистом ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» ОСОБА_8, ОСОБА_2, 1967 року народження за адресою: АДРЕСА_1 - не проживає з 2002 року (а.с.9).

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року,

-2-

Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції» від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, якими закріплено принцип непорушності права приватної власності, що означає право особи на безперешкодне користування своїм майном, право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 Цивільного кодексу України).

Статтею 9 Житлового Кодексу України визначено, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до статті 163 Житлового Кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Відповідно до статтей 71, 72 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

У пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 Житлового Кодексу України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначаються судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та правил ст. 212 Цивільно - процесуального кодексу України щодо оцінки доказів.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 має право на користування квартирою АДРЕСА_1, відповідач не проживає в спірній квартирі з 2002 року, поважність причин відсутності відповідача в квартирі понад встановлені строки судом не встановлено, а тому вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 такими, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 є підставними і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 57-60, 169, 209, 212-215, 218, 223, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, ст. ст. 9, 71, 72 Житлового кодексу України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: виконавчий комітет Мукачівської міської ради про визнання втратившим право користування житловим приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1

Стягнути ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, на користь ОСОБА_1 народження, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6 - 640 (шістсот сорок) гривень сплаченого судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, на користь держави витрати пов'язані з публікацією в пресі в сумі - 60 (шістдесят) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення, через суд першої інстанції, який виніс оскаржуване судове рішення.

Головуючий М.М.Пак