Справа № 536/1463/17
10 жовтня 2017 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі :
Головуючого судді - Колотієвського О.О.
при секретарі - Клоновій І.М..,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
18 серпня 2017 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася ОСОБА_1 сільська рада Кременчуцького району Полтавської області з цивільним позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги позивач мотивував тим, що на балансі ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області знаходиться квартира № 5, що розташована за адресою вул. Молодіжна, 5 с. Пришиб Кременчуцького району Полтавської області.
З 2003 року у зазначеній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Проте з 2005 року по теперішній час зазначена особа у спірному помешканні не проживає, за комунальні послуги не платить. За таких обставин житлове приміщення руйнується і псується. У зв'язку з тим, що в приміщенні зареєстровано місце проживання відповідача сільська рада не може надати зазначене приміщення у користування іншим особам, а також здійснити реконструкцію житлового будинку.
Фактично на даний час відповідач проживає ІНФОРМАЦІЯ_2. Проте, добровільно знятися з реєстрації у спірному будинку відповідач не може, що порушує право позивача вільно розпоряджатися своєю власністю, через що і звернулися до суду із вказаним позовом.
Представник позивача ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області ОСОБА_3 в судове засідання не зявився. На адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі. Свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за адресою його місця реєстрації, відповідно до ст. 77 ЦПК України. Заяв про розгляд справи за її присутності або про причини неявки від відповідача не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст. 224 ЦПК України).
Відповідно до статей 3, 4, 15 ЦПК України особа має конституційне право на судовий захист своїх цивільних прав і може звернутися із позовом про захист порушеного, оспореного або невизнаного права у спосіб, передбачений ЦК України.
Відповідно до ч. 3 ст. 10, ч.1 ст. 11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог статей 57-60 ЦПК України.
Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що на балансі ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області знаходиться квартира № 5, що розташована за адресою вул. Молодіжна, 5 с. Пришиб Кременчуцького району Полтавської області.
З 2003 року у зазначеній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується витягом з домової книги № 11.
Проте з 2005 року по теперішній час зазначена особа у спірному помешканні не проживає, за комунальні послуги не платить. За таких обставин житлове приміщення руйнується і псується. У зв'язку з тим, що в приміщенні зареєстровано місце проживання відповідача сільська рада не може надати зазначене приміщення у користування іншим особам, а також здійснити реконструкцію житлового будинку.
Фактично на даний час відповідач проживає ІНФОРМАЦІЯ_2. Проте, добровільно знятися з реєстрації у спірному будинку відповідач не може, що порушує право позивача вільно розпоряджатися своєю власністю, через що і звернулися до суду із вказаним позовом.
Факт не проживання ОСОБА_2 за місцем реєстрації підтверджується актами обстеження житлово-побутових умов, складених тимчасовою комісією по обстеженню житла комунальної власності, а саме актами обстеження від 04 січня 2016 року, 14 березня 2016 року та від 01 липня 2016 року.
При обстеженні стану квартири № 5 за адресою вул. Молодіжна, 5 с. Пришиб Кременчуцького району Полтавської області, в якій зареєстрований, але не проживає з 2005 року ОСОБА_2 встановлено, що квартира знаходиться в незадовільному стані, відсутні вікна та двері, на підлозі сміттєзвалище.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні
Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод, в тому числі, у здійсненні ним права користування своїм майном.
Згідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Керуючись Протоколом до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зі змінами , внесеними Протоколом № 11 ст. 1 про захист власності - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ст. ч. 1 ст. 71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1, п.п.1, 5 ч.3, ч.4 ст. 71 цього ж Кодексу.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Стаття 72 ЖК України встановлює, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», визначено що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі Закону, в тому числі - остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Таким чином, враховуючи вищевикладене, позовні вимоги ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню, оскільки, відповідач в квартирі за місцем реєстрації фактично не проживає більше 6 місяців, обов'язків щодо утримання квартири - не виконує, наміру проживати у вищевказаному помешканні не виявив.
Відповідно до ст. 79 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.
Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі викладеного, відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 78, 88, 212, 213-215, 224 ЦПК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області судовий збір в розмірі 1600 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя О. О. Колотієвський