Справа № 766/8761/17
31 жовтня 2017 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Майдан С.І.
при секретарі Матієнко А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 на правах приватної спільної часткової власності належало житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач подарував належу йому 1/3 частини квартири ОСОБА_3. Проте, відповідач залишився зареєстрованим у житловому приміщенні за вказаною адресою. ОСОБА_2 протягом тривалого часу з 2004 року не проживає у зазначеній квартирі, участі у його утриманні не приймає й плату за комунальні послуги не сплачує, особисті речі у домоволодінні відсутні. У звязку з цим позивач просить визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.
В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав, викладених в позові. Проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач у судове засідання не зявився, про слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 18.02.1994 року ОСОБА_1 та членам її сімї ОСОБА_3, ОСОБА_2 належить квартира за адресою: АДРЕСА_2.
Відповідно до договору дарування 1/3 частини квартири від 05.07.2012 року ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_3 прийняв у власність безоплатно 1/3 частину квартири №35, житловою площею 30,1 кв.м., загальною площею 52,1 кв.м., яка розташована за адресою: м.Херсон, вул. Репіна,5.
Згідно акту КП «Таврійський» від 12.05.2017 року ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 з серпня 2004 року не проживає.
Згідно довідки, виданої 16.05.2017 року КП «Таврійський» ОСОБА_1, за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_2, який з 2004 року в зазначеній квартирі не проживає.
Згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно №87804420 від 23.05.2017 року вбачається, що квартира №35 розташована за адресою: м.Херсон, вул. Репіна,5 належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3.
Згідно актового запису про смерть №635, складеного 07.08.2017 року Суворовським районним у місті Херсоні відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області, ОСОБА_3 помер 02 серпня 2017 року.
Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 31.10.2017 року закрито провадження у справі в частині заявлених позовних вимог ОСОБА_3.
Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили факт непроживання ОСОБА_2 без поважних на те причин за адресою: АДРЕСА_3, протягом більше 1 року.
Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України, оскільки встановлено відсутність ОСОБА_2 понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.
Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.383, 391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.156 ч.3 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири №35, розташованої за адресою: м.Херсон, Репіна,5.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області позивачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня виготовлення повного тексту рішення суду, а відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя С.І.Майдан