Справа № 567/850/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя Венгерчук А.О.

секретар Стаднікова А.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_1 до Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

в Острозький районний суд Рівненської області з позовом до Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно звернувся ОСОБА_1

Свою заяву мотивує тим, що за ОСОБА_3, рахується садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Кутянка Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 39, який був побудований у 1940-1970 роках та відносився до типу суспільної групи колгоспний двір і станом на 15.04.1991 року в садибному житловому будинку були зареєстровані та проживали ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Вказує, що 23 березня 2012 року у віці 86 років померла ОСОБА_4, а 19 січня 2013 року у віці 87 років помер ОСОБА_3, який 15 червня 2001 року ОСОБА_3 склав заповіт, відповідно до якого - належний йому на праві особистої власності жилий будинок, все своє майно з чого б воно не було і за законом матиме право на нього на день своєї смерті заповів, ОСОБА_1

03 квітня 2012 року ОСОБА_3 склав заповіт, відповідно до якого - земельну ділянку площею 3,21 га, що знаходиться на території Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області, та належить йому на підставі державного акта серії ЯА № 685300 та грошові заощадження, заповів своїй дочці - ОСОБА_2

Також, 03 січня 2013 року ОСОБА_3 склав заповіт, у якому він залишив особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - транспортний засіб марки ВАЗ 21063, 1985 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1 заповів своїй дочці - ОСОБА_2

Вказуючи на те, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на належний ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями, нотаріусом йому було відмовлено, та на його заяву до сільської ради він отримав письмову відмову у видачі свідоцтва про право власності просить визнати за ним право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Кутянка Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 39.

Позивач в судове засідання не зявився, подав заяву у якій вказав, що позов підтримує у повному обсязі, просить його задовольнити та справу розглядати без його участі.

Представник Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області в судове засідання не зявився, подав заяву у якій вказав, що позов сільська рада визнає повністю та проти його задоволення не заперечує, просить справу розглядати за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, заперечення проти позову не подавала.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про визнання права власності на нерухоме майно доведений і підлягає задоволенню.

З копії свідоцтва про народження серії І-ГЮ №314624 встановлено, що ОСОБА_1 народивсь 26.09.1972 та його батьками вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_2 (а.с.13)

З копії свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №122994 встановлено, що ОСОБА_4 померла 23.03.2012. (а.с.14)

З копії свідоцтва про народження серії ЯЛ №446532 встановлено, що ОСОБА_6 народилась 05.10.1925 та її батьками вказані ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с.15)

З копії свідоцтва про одруження серії ЯУ №261435 встановлено, що 21.01.1950 був зареєстрований шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 (а.с.16)

На день смерті ОСОБА_4 постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з ОСОБА_3, про що свідчить довідка Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 612 від 14.06.2017. (а.с.17)

З копії свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №140189 встановлено, що ОСОБА_3 помер 19.01.2013. (а.с.20)

Після смерті ОСОБА_3 04.06.2013 Острозькою районною державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу № 136. Спадкоємцями за вказаними вище заповітами є ОСОБА_2 та він - ОСОБА_1 Станом на 01 серпня 2017 року заяви про прийняття чи відмову від спадщини від інших осіб не надходили. Дані обставини підтверджуються довідкою приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу ОСОБА_9 № 460/02-14 від 01.08.2017. (а.с.21)

15 червня 2001 року ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений секретарем Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області та зареєстрований в реєстрі за № 15, у якому він залишив особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - належний йому на праві особистої власності жилий будинок, все своє майно з чого б воно не було і за законом матиме право на нього на день своєї смерті заповів, мені ОСОБА_1 (а.с.22)

03 квітня 2012 року ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений секретарем Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області та зареєстрований в реєстрі за № 08, у якому він залишив особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - земельну ділянку площею 3,21 га, що знаходиться на території Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області, та належить йому на підставі державного акта серії ЯА № 685300 та грошові заощадження, заповів своїй дочці - ОСОБА_2 (а.с.23)

03 січня 2013 року ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений секретарем Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області та зареєстрований в реєстрі за № 01, у якому він залишив особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - транспортний засіб марки ВАЗ 21063, 1985 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1 заповів своїй дочці - ОСОБА_2 (а.с.24)

З копії свідоцтва про народження серії ЯЦ №237920 встановлено, що ОСОБА_3 народився 21.03.1925 та його батьками вказані ОСОБА_10 ОСОБА_11 (а.с.25)

На день своєї смерті ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований один в ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 557 від 31.05.2017. (а.с.26)

Відповідно до довідки Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області №604 від 12.06.2107, ОСОБА_1 доглядає за садибним житловим будинком, обробляє земельну ділянку за адресою с.Кутянка, вул.Цетральна, 39 Острозького району Рівненської області. (а.с.27)

Відповідно до погосподарської книги № 1 с. Кутянка Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області, особовий рахунок № 0085-1, за ОСОБА_3, рахується садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Кутянка Острозького району Рівненської області вул. Центральна. 39, про що свідчить виписка з погосподарської книги Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 605 від 12.06.2017. (а.с.28)

Станом на 1991 рік, садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Кутянка Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 39, відносився до типу колгоспного двору. Дані обставини підтверджуються довідкою Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 559 від 31.05.2017. (а.с.29)

Станом на 1991 рік, у садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Кутянка Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 39 проживали та були зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Дані обставини підтверджуються довідкою Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 558 від 31.05.2017. (а.с.30)

Згідно рішення Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 108 від 25.03.2009, для житлового будинку, що рахується за ОСОБА_3 було присвоєно поштову адресу: «с. Кутянка Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 39», про що свідчить довідка Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 611 від 14.06.2017. (а.с.31)

Даний садибний житловий будинок було побудовано у 1930 році, господарсько- побутові будівлі у 1940-1970 роках, про що свідчать відповідні записи у графі «Рік побудови» технічного паспорта від 07.11.2016.

Згідно технічного паспорта від 07.11.2016 та повідомлення КП «РОБТІ» № 11521 від 07.11.2016, садибний житловий будинок (А-1) складається з: коридору - 1-1-1. житлової - 1-1-2, житлової - 1-1-3, кухні - 1-1-4, кладової - 1-1-5, загальною площею 45.4 кв.м., житловою площею 28,5 кв.м., вартістю 13 707 грн., до господарсько-побутових будівель належать: ганок - а вартістю 178 грн., сарай - Б - вартістю 18 грн., погріб - Г - вартістю 2 499 грн., огорожа - №1 - вартістю 2 476 грн., колодязь - К - вартістю 1 495 грн., вбиральня - В - вартістю 871 грн., всього загальною вартістю 39 784 грн., що розташовані в с. Кутянка Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 39. (а.с.32,33-35)

За ОСОБА_3 рахувалася земельна ділянка площею 0,59 га за рішенням зборів уповноважених №1 від 24.04.1994, яка знаходиться по вул. Центральна, 39 с. Кутянка Острозького району Рівненської області, про що свідчить довідка Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 606 від 12.06.2017. (а.с.36)

На даний час, земельна ділянка, на якій розташований садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що в с. Кутянка Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 39 за цивільно-правовими угодами не відчужувалася, про що свідчить довідка Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 603 від 12.06.2017. (а.с.37)

Після звернення позивача до Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області з заявою відповідно до якої він просив прийняти рішення про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно - садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Кутянка Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 39, на імя померлих ОСОБА_4 та ОСОБА_3, по 1/2 частці, як членів колгоспного двору. Позивачем було отримано повідомлення Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 704 від 11.07.2017, відповідно до якого було повідомлено про те, що прийняти рішення про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями - немає можливості, так як ОСОБА_4 померла 23.03.2012, а ОСОБА_3 помер 19.01.2013. Одночасно було рекомендовано звернутися до суду. (а.с.38,39)

Після мого звернення до приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу ОСОБА_9 за видачею свідоцтва про право на спадщину після його смерті на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Кутянка Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 39, нею було витребувано спадкову справу заведену після смерті ОСОБА_3, та у такій видачі позивачу було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу ОСОБА_9 № 459/02-14 від 01.08.2017. (а.с.40)

З копії свідоцтва про народження серії ІІ-АВ №262312 встановлено, що ОСОБА_12 народилась 12.07.1952 та її батьками вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_13 (а.с.41)

З копії свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ГЮ №260456 встановлено, що 30.04.1972 був зареєстрований шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_12, якій після реєстрації шлюбу було присвоєно прізвище Ткачук. (а.с.42)

Докази по справі повністю узгоджуються з позовною заявою позивача.

В судовому засіданні встановлено, що у власності ОСОБА_3 перебував садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані в с. Кутянка Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 39 який відносився до типу колгоспного двору та членом колгоспного двору станом на 1991 рік були ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Оскільки до правовідносин, які виникли до моменту введення в дію Закону України "Про власність" необхідно застосовувати діюче на той час законодавство, то при вирішенні питання про власність колгоспного двору необхідно керуватись нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється з рівності часток усіх членів двору, а отже станом на 15.04.1991 для ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в рівних частинах, належав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями що в с. Кутянка Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 39.

З копії свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №122994 встановлено, що ОСОБА_4 померла 23.03.2012. (а.с.14)

ОСОБА_3, її чоловік, є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, оскільки постійно проживав разом із нею на час відкриття спадщини, про відмову від спадщини не заявив, а отже вважається таким, що прийняв спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_4

Оскільки для ОСОБА_4 у садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Кутянка Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 39, як члену колгоспного двору належала 1/2 частка, а тому з врахуванням вищевикладеного право на неї переходять до ОСОБА_3, як спадкоємцям за законом після її смерті.

З копії свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №140189 встановлено, що ОСОБА_3 помер 19.01.2013. (а.с.20)

15 червня 2001 року ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений секретарем Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області та зареєстрований в реєстрі за № 15, у якому він залишив особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - належний йому на праві особистої власності жилий будинок, все своє майно з чого б воно не було і за законом матиме право на нього на день своєї смерті заповів, мені ОСОБА_1

Відповідно до ч. 2 ст. 1254 ЦК України, заповідач має право у будь-який час скласти новий заповіт. Заповіт, який було складено пізніше, скасовує попередній заповіт повністю або у тій частині, в якій він йому суперечить.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Оскільки для ОСОБА_3 як члену колгоспного двору та як спадкоємцю за законом після смерті ОСОБА_4 належало по 1/2 частці садибно- житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Кутянка Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 39, а тому з врахуванням вищевказаного вони переходять до позивача, як спадкоємця за заповітом після смерті ОСОБА_3

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.

На даний час позивач доглядає за житловим будинком № 39, що в с. Кутянка Острозького району Рівненської області по вул. Центральна, обробляє земельну ділянку, користується усім спадковим майном.

Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_1 права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 1216, 1235, 1236 ЦК України ОСОБА_1 має право на спадщину після смерті ОСОБА_3, тому суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

На підставі ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 1216, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

позов ОСОБА_1 до Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, який був членом колгоспного двору, право приватної власності на 1/2 частку садибного житлового будинку (А-1), що складається з: коридору - 1-1-1, житлової - 1-1-2, житлової - 1-1-3, кухні - 1-1-4, кладової - 1-1-5, загальною площею 45,4 кв.м., житловою площею 28,5 кв.м., вартістю 13 707 грн., та господарсько-побутових будівель: ганку - а - вартістю 178 грн., сараю - Б - вартістю 18 558 грн., погребу - Г - вартістю 2 499 грн., огорожі - №1 - вартістю 2 476 грн., колодязя - К - вартістю 1 495 грн., вбиральні - В - вартістю 871 грн., всього загальною вартістю 39 784 грн., (вартість 1/2 частки становить - 19 892,00 грн.) що розташовані в с. Кутянка Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 39.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, який був спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, право приватної власності на 1/2 частку садибного житлового будинку (А-1), що складається з: коридору - 1-1-1, житлової - 1-1-2, житлової - 1-1-3, кухні - 1-1-4, кладової - 1-1-5, загальною площею 45,4 кв.м., житловою площею 28,5 кв.м., вартістю 13 707 грн., та господарсько-побутових будівель: ганку - а - вартістю 178 грн., сараю - Б - вартістю 18 558 грн., погребу - Г - вартістю 2 499 грн., огорожі - №1 - вартістю 2 476 грн., колодязя - К - вартістю 1 495 грн., вбиральні - В - вартістю 871 грн., всього загальною вартістю 39 784 грн., (вартість 1/2 частки становить - 19 892,00 грн.) що розташовані в с. Кутника Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 39.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_14