Справа № 302/475/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М 'Я М У К Р А Ї Н И

21.06.2017 р. смт.Міжгір'я

Міжгірський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого судді Цімбота В.І.,

при секретарі Куруц В.І.,

пр-ка позивачів ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Міжгіря справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_2, Міжгірської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

07.06.2017р. позивачі звернулися до суду з позовом про визнання за ними права власності на житловий будинок в смт.Міжгіря, вул.Заводська, 22, Міжгірського р-ну Закарпатської обл.

У позові зазначили, що 21 серпня 2014 року в смт.Міжгіря, Міжгірського району Закарпатської області, між позивачами, через ПП «Міжгірські Зорі-Леонід», засновниками якого вони є та відповідачем ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки що належала останньому на праві приватної власності. Як зясувалося пізніше на цій земельній ділянці відповідачем ОСОБА_2 було споруджено індивідуальний житловий будинок позивачці на який у нього був дозвіл на будівництво та будівельний паспорт. ОСОБА_2 відчуживши земельну ділянку, фактично передав позивачам права і на цю будівлю. Однак набути право власності шляхом звернення в різні державні органи (архбудінспекцію, державного реєстратора та інш.) позивачам не вдалося і було відмовлено у посвідченні свідоцтва про право власності на житловий будинок, по причині відсутності правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно у відповідача.

При зібранні документів на це майно виявилося, що крім технічного паспорту на житловий будинок та будівельного паспорту з необхідними дозволами, виданого на імя відповідача ОСОБА_2, інші документи відсутні. Будинок складається з підвалу, двох поверхів та мансарди, загальною площею 802,86 кв.м.

Згідно зведеного акту Міжгірського ПТІ, дійсна вартість зазначеного будинку за якою його можна купити-продати у даній місцевості, становить 3745572 (три мільйони сімсот сорок пять тисяч пятсот сімдесят дві гривні).

Внаслідок відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок позивачі не можуть оформити право власності на нерухоме майно і провести державну реєстрацію права на нерухоме майно.

Тому ОСОБА_3 та ОСОБА_4 просять визнати за ними право власності на житловий будинок в смт.Міжгіря, вул.Заводська, 22, Міжгірського р-ну Закарпатської обл.

Представник позивачів ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить суд такі задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 з позовом згідний.

Міжгірська селищна рада просить суд розглянути справу без їх участі, з позовом згідні, не заперечують щодо задоволення такого.

Суд у разі визнання позову відповідачем на підставі ст.174 ЦПК України приймає рішення про задоволення позову.

Перевіривши, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, що вимога позивачів ґрунтується на законі і відповідає вимогам ст.ст.316, 317, 318, 319, 325, 328, 329 Цивільного кодексу України, підтверджується належними доказами в справі, то суд вважає, що є підстава для задоволення позову.

Судових витрат по справі не має.

Тому керуючись ст.ст.174, 213, 215 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И В:

Визнання позову прийняти.

Визнати за приватним підприємством «Міжгірські Зорі-Леонід» юридична адреса: смт.Міжгіря, вул.Ольбрахта, 12/18, Міжгірського району Закарпатської області (засновниками якого є ОСОБА_3, ОСОБА_4) право власності на житловий будинок, що знаходиться в смт.Міжгіря, вул.Заводська, 22, Міжгірського району Закарпатської області.

Рішення може бути оскаржено у апеляційний суд Закарпатської області протягом строків, встановлених ст.ст.294, 296 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_5