Справа № 500/1262/16-ц
Провадження № 2/500/805/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2017 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_3

до

ОСОБА_4

третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору

Ізмаїльського районного відділу Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області

про

визнання особи такою, шо втратила право на користування жилим приміщення та зняття з реєстраційного обліку

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового засідання, про причину неявки не повідомив. В минулих судових засіданнях пояснив, що за договором купівлі-продажу № 6884 від 19 січня 2002 року він є власником квартири АДРЕСА_1. У вказаній квартирі відповідач була зареєстрована під час знаходження у шлюбі, який розірвано рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 30 червня 2011 року. Із вказаного часу відповідач в квартир не проживає, не намагалась вселитись, у зв'язку із чим просить визнати відповідача такою, що втратила право на користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 та зняти її з реєстрації за вказаною адресою.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового засідання, про причину неявки не повідомила. В минулих судових засіданнях пояснила, що вимушена була залишити квартиру через насильство з боку позивача, про що вказано в рішенні Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 30 червня 2011 року. До наступного часу не поверталась до квартири через острах за своє життя та життя дитини, у зв'язку із чим вважає неможливим задовольняти позовні вимоги

Вислухавши пояснення сторін, показання свідка, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 60, 131 ЦПК України.

Договором купівлі-продажу № 6884 від 19 січня 2002 року підтверджене право власності позивача щодо квартири АДРЕСА_1. У вказаній квартирі відповідач була зареєстрована під час знаходження у шлюбі, який розірвано рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 30 червня 2011 року.

у відповідності до вимог ст. 163 ч.1 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

У відповідності до вимог ст. 71 ч.1,2 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців. цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 30 червня 2011 року про розірвання шлюбу між сторонами визначено, що сторони не поживають спільно з лютого 2011 року. Із вказаного часу відповідач в квартир не проживає, не намагалась вселитись.

Вказані обставини підтвердив свідок ОСОБА_5, який також пояснив про намір позивача повернути відповідача, яка разом із дитиною проживає в будинку в АДРЕСА_1.

Сторони пояснили, що вказаним житлом є будинок АДРЕСА_1, власником якого є брат відповідача на підставі спадкування.

у відповідності до вимог ст. 156 ч.4 ЖК України припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. у разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу, тобто проживання за оплату.

У відповідності до вимог ст. 405 ч.3 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

До наступного часу сторони не надали доказів щодо існування договору між сторонами про оплатне проживання, а звернення відповідача до Ізмаїльського відділу поліції ГУНП в Одеській області щодо факту спричинення їй відповідачем тілесних ушкоджень за заявою від 21 квітня 2011 року не може бути зараховане як поважна причина відсутності у квартирі до наступного часу.

Питання щодо місця проживання дитини з урахуванням вказаних обставин не може бути підставою для відмови у задоволенні позовних вимог.

До наступного часу реєстрація відповідача за адресою вказаного будинку підтверджує доводи позивача про порушення прав власника, у зв'язку із чим вимога позивачів про усунення перешкод у праві власності, вираженому у виключенні з реєстрації за адресою зазначеної квартири заснована на вимогах ст. 386-387, 391 ЦК України.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 209-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати такою, що втратила право на користування жилим приміщенням ОСОБА_4 щодо житла за адресою квартири АДРЕСА_1.

Провести через Ізмаїльський районний відділ Державної міграційної служби України в Одеській області зняття реєстрації ОСОБА_4 за адресою квартири АДРЕСА_1.

Скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С.М.Жигулін