Провадження № 2/369/4127/17
УХВАЛА

Іменем України

18.10.2017 року м. Київ

Суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Волчко А.Я., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 благодійного фонду "Григорія Сковороди" сприяння розвитку освіти та підтримки, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні позивача: Орган опіки та піклування Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання недійсним договорів купівлі-продажу та скасування рішень реєстратора, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до відповідачів ОСОБА_2 благодійного фонду "Григорія Сковороди" сприяння розвитку освіти та підтримки, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні позивача: Орган опіки та піклування Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання недійсним договорів купівлі-продажу та скасування рішень реєстратора.

Позивачем одночасно з поданням позовної заяви подано до суду заяву про забезпечення позову за вх. №30326 від 12.10.2017 р. в якій вона просила суд в порядку забезпечення позову: накласти арешт на житловий будинок, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 24, розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Молодіжна, буд. 34, що належить на праві власності місцевому благодійному фонду «Григорія Сковороди» сприяння розвитку освіти та підтримки, , місцезнаходження за адресою: 93400 Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, буд. 26-А. Накласти арешт на земельну ділянку, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 24, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Молодіжна, буд. 34, кадастровий номер :01:030:5014, що належить на праві власності місцевому благодійному фонду «Григорія Сковороди» сприяння розвитку освіти та підтримки, , місцезнаходження за адресою: 93400 Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, буд. 26-А. Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження нерухомого майна - житлового будинку, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 24, розташованого за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Молодіжна, буд. 34, що належить на праві власності місцевому благодійному фонду «Григорія Сковороди» сприяння розвитку освіти та підтримки, , місцезнаходження за адресою: 93400 Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, буд. 26-А. Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження нерухомого майна - земельної ділянки, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 24, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Молодіжна, буд. 34, кадастровий номер :01:030:5014, що належить на праві власності місцевому благодійному фонду «Григорія Сковороди» сприяння розвитку освіти та підтримки, , місцезнаходження за адресою: 93400 Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, буд. 26-А. Заборонити представникам місцевого благодійного фонду «Григорія Сковороди» сприяння розвитку освіти та підтримки чи третім особам вчиняти будь-які дії спрямовані на виселення ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та інших мешканців з житлового будинку, розташованого за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Молодіжна, буд. 34.

Сторони в судове засідання не з'явились, проте їх неявка не перешкоджає розгляду заяви. У зв'язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суддя вважає, що заява ОСОБА_1 про забезпечення позову підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, 11 жовтня 2017 року ОСОБА_1 звернулась до Києво-Святошинського районного суду Київської області із позовом до місцевого благодійного фонду «Григорія Сковороди» сприяння розвитку освіти та підтримки, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Орган опіки та піклування Києво- Святошинської районної державної адміністрації Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Молодіжна, буд. 34 та купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої там же та як наслідок - скасування рішень реєстратора.

Відповідно до Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, долучених до матеріалів позовної заяви, власником вищезазначеного нерухомого майна є місцевий благодійний фонд «Григорія Сковороди» сприяння розвитку освіта та підтримки.

На даний час між сторонами виник спір щодо оспорювання дійсності правочинів щодо нерухомого майна на підставі яких Відповідач став їх власником.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви та доданих до неї документів, житловий будинок та земельна ділянка, розташовані за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Молодіжна, 34, належать на праві приватної власності місцевому благодійному фонду «Григорія Сковороди» сприяння розвитку освіти та підтримки, а тому останній може вчинити дії щодо відчуження зазначеного майна на користь третіх осіб. Отже, у випадку невжиття заходів забезпечення позову існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Як вказує заявник, починаючи з 10.10.2017 року представники місцевого благодійного фонду «Григорія Скоровди» сприяння розвитку освіти та підтримки протиправно зайшли до спірного будинку, поміняли вхідні замки та примусово виселяють позивача та членів її сімї, включаючи дітей, із будинку, не дозволяючи навіть зібрати речі.

Вищевказане підтверджує реальність існування загрози свавільного виселення Відповідачем Позивача та членів її сімї із нерухомого майна, право власності на яке оскаржується в суді, ще до моменту розгляду вказаної справи в суді по суті.

Відповідно до ч. 1 ст. 151 Цивільного процесуального кодексу України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову.

Згідно ч. 3 ст. 151 Цивільного процесуального кодексу України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

П. 2 ч. 1 ст. 152 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що позов забезпечується шляхом забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до абз.1 ч.4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" суд (суддя), розглядаючи заяву про забезпечення позову, має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З огляду на вищевикладене, обрані види заходи забезпечення позову суддя вважає співмірними із заявленими позовними вимогами та такими, що підлягають задоволенню частково.

За таких обставин, зважаючи на вищенаведене, керуючись ст.ст.151, 152, 153 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 благодійного фонду "Григорія Сковороди" сприяння розвитку освіти та підтримки, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні позивача: Орган опіки та піклування Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання недійсним договорів купівлі-продажу та скасування рішень реєстратора- задовольнити частково.

Накласти арешт на житловий будинок, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 24, розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Молодіжна, буд. 34, що належить на праві власності місцевому благодійному фонду «Григорія Сковороди» сприяння розвитку освіти та підтримки, , місцезнаходження за адресою: 93400 Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, буд. 26-А.

Накласти арешт на земельну ділянку, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 24, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Молодіжна, буд. 34, кадастровий номер :01:030:5014, що належить на праві власності місцевому благодійному фонду «Григорія Сковороди» сприяння розвитку освіти та підтримки, , місцезнаходження за адресою: 93400, Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, буд. 26-А.

Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження нерухомого майна - житлового будинку, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 24, розташованого за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Молодіжна, буд. 34, що належить на праві власності місцевому благодійному фонду «Григорія Сковороди» сприяння розвитку освіти та підтримки, , місцезнаходження за адресою: 93400 Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, буд. 26-А.

Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження нерухомого майна - земельної ділянки, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 24, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Молодіжна, буд. 34, кадастровий номер :01:030:5014, що належить на праві власності місцевому благодійному фонду «Григорія Сковороди» сприяння розвитку освіти та підтримки, , місцезнаходження за адресою: 93400 Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, буд. 26-А.

У решті заяви відмовити.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути предявлена до виконання протягом 3 (трьох) років.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвалу, після її виконання, негайно надіслати відповідачу.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання копії даної ухвали.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя: А.Я. Волчко