Провадження №2/235/892/17
Справа №235/1475/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2017 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Соловйової М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду №7 м. Покровська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_1 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа: Орган опіки та піклування Родинської міської Ради Донецької області,-

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернувся ОСОБА_3 з позовною заявою до ОСОБА_4, ОСОБА_1 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа: Орган опіки та піклування Родинської міської Ради Донецької області. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що він є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 21.10.2008 року, реєстр. № 8887. В квартирі, що належить позивачу, зареєстрований відповідачі - син позивача ОСОБА_4 та невістка ОСОБА_1, онук ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідачі на початку вересня 2013 року переїхали до Тюменської області РФ та з 25.10.2016р. зареєструвалися за іншою адресою. Реєстрація відповідачів у зазначеній квартирі перешкоджає позивачу в повній мірі реалізувати своє право власності, змушує нести додаткові витрати з оплати комунальних послуг, тому позивач просить суд визнати ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1

Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.34).

Відповідачі до судового засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю, не заперечують проти задоволення позову(а.с.29-30,32-33).

Представник третьої особи до судового засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без їх участі, на задоволені позовних вимог наполягають (а.с.35).

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 21.10.2008 року, ОСОБА_3 є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8-9).

Відповідно до витягу, виданого Красноармійським бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_3 належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10).

Згідно до довідки Родинської міської ради від 27.03.2017 року, ОСОБА_4 , ОСОБА_1, ОСОБА_2 зареєстровані по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1(а.с.13).

Відповідно до акту комісії співвласників багатоквартирних будинків ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 зареєстровані по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1, але не проживають за зазначеною адресою з вересня 2013 року (а.с.14).

Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно вимог ст.72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

В частині 1 статті 391 ЦК України зазначається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 72 ЖК України, ст.ст. 316, 317, 391 ЦК України, ст.ст.3, 8, 208, 212-215, ЦПК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_1 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа: Орган опіки та піклування Родинської міської Ради Донецької області задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С.М.Хмельова