Справа №: 400/1310/17
Провадження № 2/400/437/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2017 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Шаєнко Ю. В.

при секретарі - Фатьяновій А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т.Петрове Кіровоградської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до суду, мотивуюти тим, що 17.04.2004 року між ним та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу гаража АДРЕСА_1 про що мається розписка останнього, а відповідач передав позивачу гараж та документи на нього, пообіцявши оформити нотаріально договір купівлі-продажу, однак, своєї обіцянки до цього часу не дотримався. Позивач відкрито, безперервно володіє вказаним гаражем вже більше 10 років, тому просить суд визнати за ним право власності на вказаний гараж за набувальною давністю.

Представник позивача в судовому засідання позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з'явився, письмовою заявою просив справу слухати без його участі, позов визнає повністю.

Суд, заслухавши представника позивача, свідків, дослідивши документи справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що 17 квітня 2004 року між позивачем та відповідачем - ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу гаража АДРЕСА_1 про що мається розписка останнього(а.с.8), а відповідач передав позивачу гараж та документи на нього та зобов'язався оформити нотаріально договір купівлі-продажу, однак, своєї обіцянки до цього часу не дотримався.

Відповідно до технічного паспорту на гараж АДРЕСА_1(а.с.10-11), вказаний гараж належить ОСОБА_2.

На підставі рішення №274 від 27.07.2017 року Петрівської селищної ради Петрівського району Кіровоградської області(а.с.9), гараж громадянина ОСОБА_2, розташований по АДРЕСА_1 перейменовано на гараж АДРЕСА_1

Позивач, починаючи з 2004 року по теперішній час, добросовісно, відкрито та безперервно володіє та користується гаражем АДРЕСА_1

Факт того, що у 2004 році між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу гаража АДРЕСА_1, та факт того, що позивач з 2004 року по теперішній час, добросовісно, відкрито та безперервно володіє та користується вищевказаним гаражем, підтвердили свідки по справі: ОСОБА_3, ОСОБА_4

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності на гараж АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

На підставі ст.ст.328, 344 ЦК України та керуючись ст.ст.258, 259, 264, 265, 273ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на гараж АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Кіровоградської області.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно:

Суддя Петрівського районного суду Ю.Шаєнко

Рішення набрало законної сили 18 січня 2018 року.

Суддя Петрівського районного суду Ю.Шаєнко

Оригінал рішення знаходиться в архіві Петрівського районного суду Кіровоградської області в справі №400/1310/17.

Суддя Петрівського районного суду Ю.Шаєнко