Провадження № 2/219/331/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.05.2017року м. Бахмут

Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Погрібної Н.М.

при секретарі Мирошниченко О.Л.,

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмут цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом у якому вказує, що між ним та відповідачкою по справі згідно біржового контракту №0709-360 від 7 вересня 1998 року в Універсальній товарній біржі «Содействие» м. Попасна Лугнаської області було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами за адресою м. Артемівськ (нині м. Бахмут) по вул. Леваневського, 142. При укладенні договору позивач виконав всі умови договору, але вказаний правочин не було посвідчено нотаріально. Проте, на теперішній час стало відомо, що біржовій контракт, який посвідчений Універсальною товарною біржою «Содействие» є недійсним і таким чином обмежує її права на здійснення дій повязаних з розпорядженням своїм майном на власний розсуд і тому вимушена звернутись до суду з проханням визнати вказаний правочин дійсним.

Ці обставини і зявилися підставою для позову.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилась до початку судового засідання надала заяву про розгляд справи у її відсутність та просила позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась до початку судового засідання надала заяву, якою визнала позов ОСОБА_1 про визнання угоди дійсною. Крім того, просила позов розглянути за її відсутності. Вказана заява засвідчена нотаріусом ОСОБА_3 міста Москви РФ від 21.04.2017 року.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що вимоги, підлягають задоволенню з наступних підстав:

Згідно договору купівлі-продажу біржового контракту №0709-360 від 07.09.1998року ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою м. Артемівськ по вул. Леваневського, 142.

Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що сторони виконали умови угоди за біржовим контрактом, але відповідач ухиляються від нотаріального посвідчення угоди, суд вважає можливим визнати договір купівлі продажу будинку №142, загальною площею 92,7кв. м., розташованого за адресою м. Бахмут (м. Артемівськ) по вул. Леваневського, за Біржовим контрактом № 0709-360 від 07.09.1998р., укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, дійсним.

Керуючись ст..ст..10,11,60, 74 ч.9, 169 ч.4, 208-109,213-215 ЦПК України, ст.ст. 220,655 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку №142 по вул. Леваневського у м. Бахмут (м. Артемівськ) Донецької області (біржовий контракт від 07.09.1998року № 0709-360), укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

На рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Рішення винесено суддею одноособово в нарадчий кімнаті.

Суддя Н.М.Погрібна