Єдиний унікальний номер справи 229/2600/17 Номер провадження 2/229/1338/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2017 року Дружківський міський суд Донецької області

в складі:головуючого - судді Гонтар А.Л

при секретарі Костенко В. М.,

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дружківка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом -

в с т а н о в и в :

11.07.2017 року ОСОБА_1 звернулась до Дружківського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

Позивач свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві власності належить будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 В даному будинку крім неї також зареєстровано ОСОБА_2. З 2014 року відповідач у будинку не мешкає, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається. В будинку не має його речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Просить усунути перешкоду в користуванні її власністю, визнавши ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування житловою площею в будинку АДРЕСА_1

В судове засіданні позивач ОСОБА_1 з'явилась, підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився , про час та місце розгляду справи його було повідомлено належним чином, через оголошення в друкованих засобах, за місцем реєстрації не мешкає.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується договором дарування №2-1692 від 29.03.1994 року (а.с.5-6).

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

З матеріалів справи встановлено, що у належному позивачці будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано ОСОБА_2, що підтверджується актом, складеним Головою Територіального комітету "Яківлівка 1" від 09.07.2017 року.

ОСОБА_2 є сином позивачки та з 2014 року в належному їй будинку не мешкає, що підтверджується актом обстеження будинку від 09 липня 2017 року та показаннями свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с.4)

Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки).

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Звертаючись до суду з позовом 11.07.2017 року ОСОБА_1 просила визнати відповідача ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житлом, посилаючись на те, що ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку з 2014 року, тобто понад три роки.

Виходячи із змісту частин 1 ст. 182, частини 3 ст. 640 ЦК України право власності на спірну квартиру у позивача ОСОБА_1 виникло з моменту державної реєстрації, тобто з 29.03.1994 року.

Таким чином, на час звернення власника будинку до суду (11.07.2017 року ) з позовом про визнання ОСОБА_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням в спірному будинку, минуло три роки, з зазначеного в позові моменту відсутності ОСОБА_2 в спірному житловому приміщенні, а тому є усі правові підстави для визнання ОСОБА_2, таким, що на час звернення позивача до суду втратив право користування жилим приміщенням на підставі частини 2 ст. 405 ЦК України.

Оскільки відповідач не мешкає у будинку № 86 по вул. Восточній у м.Дружківка, не сплачує комунальних платежів, не веде ніяких господарських робіт, не має права власності на частину вказаного будинку позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150,156 ЖК України, ст.391,405 ЦК України, ст..10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1

Скасувати реєстрацію ОСОБА_2, який народився ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом десяти днів після оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар