РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2017 року Василівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Носика М.А.

при секретареві: Кудіновій В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Василівського район Запорізької області про визнання права власності у порядку спадкування, суд,

ВСТАНОВИВ:

До Василівського районного суду звернулась ОСОБА_1, із позовом до ОСОБА_2 сільської ради Василівського район Запорізької області про визнання права власності у порядку спадкування. В позовній заяві зазначено, що позивачка ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3. За життя, батько купив житловий будинок по вул. Горького, 108 в с. Приморське Василівського району Запорізької області, проте державної реєстрації в БТІ цього договору батько не вчиняв, про що свідчить відсутність відповідної відмітки на договорі. Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради №71 від 20 квітня 2017 року головою домогосподарства, розташованого в с. Приморське, вул. Горького,108 Василівського району Запорізької області був ОСОБА_3, який помер 29 листопада 2014 року, згідно по-господарської книги №10 за 2011-2015 роки, особовий рахунок №0783-1. Згідно запису земельно-шнурової книги ОСОБА_2 сільської ради за вказаною адресою земельна ділянка площею 0,11 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд не приватизована та була надана у користування ОСОБА_3. Дружина батька - ОСОБА_4 померла 18 березня 1999 року у віці 64 роки в с. Приморське Василівського району Запорізької області. Спадкова справа після її смерті не заводилася. ОСОБА_3 помер 29 листопада 2014 року у віці 77 років в с. Приморське Василівського району Запорізької області. На час смерті батька він був зареєстрований та проживав у вказаному житловому будинку сам. Інших спадкоємців після смерті батька, окрім позивачки немає. ОСОБА_1 вчасно та належним чином звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька за законом. Заповіту батько не складав. Крім того, ОСОБА_1 фактично вступила у володіння вказаним житловим будинком. Оформити спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі позивачка не може, оскільки Постановою нотаріуса від 28 квітня 2017 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок №108 по вул. Горького в с. Приморське Василівського району Запорізької області. Підставою для відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії є відсутність правовстановлюючого документа та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, що підтверджували б право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок.

Враховуючи вищевикладене, позивачка просить суд визнати за нею у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 29 листопада 2014 року, право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться за адресою: вул. Горького, 108 в с. Приморське Василівського району Запорізької області, а саме: житловий будинок - А, гараж - Б, сарай - В, вбиральню - Г, огорожу - №1, колодязь №2.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися. Позивачка надала суду заяву з клопотанням про розгляд справи за її відсутності .

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької областів судове засідання повторно не зявився.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження П-ШК №098340, свідоцтвом про укладення мого шлюбу, змінила прізвище з «Небикова» на «Марущак» П-ЖС № 251063.

За життя, батько позивачки купив житловий будинок по вул. Горького, 108 в с. Приморське Василівського району Запорізької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 19 серпня 1970 року, який був посвідчений виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області. Проте державної реєстрації в БТІ цього договору батько не вчиняв, про що свідчить відсутність відповідної відмітки на договорі.

Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради №71 від 20 квітня 2017 року головою домогосподарства, розташованого в с. Приморське, вул. Горького,108 Василівського району Запорізької області був ОСОБА_3, який помер 29 листопада 2014 року, згідно по-господарської книги №10 за 2011-2015 роки, особовий рахунок №0783-1.

Згідно запису земельно-шнурової книги ОСОБА_2 сільської ради за вказаною адресою земельна ділянка площею 0,11 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарськи споруд не приватизована та була надана у користування ОСОБА_3, що підтверджено витягом з вказаної книги з сільської ради №1179 від 20 квітня 2017 року.

Дружина батька - ОСОБА_4 померла 18 березня 1999 року у віці 64 роки в с. Приморське Василівського району Запорізької області, що підтверджується свідоцтвом про її смерть І-ЖС №124386. Спадкова справа після її смерті не заводилася.

Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

ОСОБА_3 помер 29 листопада 2014 року у віці 77 років в с. Приморське Василівського району Запорізької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ЖС №309021. На час смерті спадкодавець був зареєстрований та проживав у вказаному житловому будинку сам, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради №72 від 20 квітня 2017 року.

Інших спадкоємців після смерті батька позивачки немає. Позивачка вчасно звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька за законом. Постановою нотаріуса від 28 квітня 2017 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок №108 по вул. Горького в с. Приморське Василівського району Запорізької області через відсутність правовстановлюючого документа та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, що підтверджували б право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок.

Ринкова вартість будинку складає - 172767 грн., згідно висновків звіту про незалежну оцінку майна від 05 травня 2017 року.

Згідно ст.1218 чинного Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Згідно ст.1276 ЦК України якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Право на прийняття спадщини у цьому випадку здійснюється на загальних підставах протягом строку, що залишився. Якщо строк, що залишився, менший як три місяці, він подовжується до трьох місяців.

За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обовязковим, коли обєктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обовязковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюстом України №7/5 від 07 лютого 2002 року визначено, що одним із документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на нерухоме майно, є рішення суду про визнання права власності.

Враховуючи, що позивачка не має можливості оформити спадкове майно відповідно до вимог законодавства, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на ім`я спадкодавця, питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності.

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, враховуючи, що позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_3, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: вул. Горького, 108 в с. Приморське Василівського району Запорізької області, а саме: житловий будинок - А, гараж - Б, сарай - В, вбиральню - Г, огорожу - №1, колодязь №2, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 84, 88, 209, 212, 215, 226-228 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські споруди, а саме, на житловий будинок - А, гараж - Б, сарай - В, вбиральню - Г, огорожу - №1, колодязь №2, що розташовані по вул. Горького, 108 в с. Приморське Василівського району Запорізької області, в порядку спадкування за законом, після смерті 29 листопада 2014 року матері ОСОБА_3.

Копію заочного рішення направити відповідачеві.

Заочне рішення може бути переглянуте Василівським районним судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.А. Носик