Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/1735/17
Провадження № 2/553/889/2017
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29.09.2017 рокум. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Парахіна Є.В.,

при секретарі - Остапченко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення частки у праві спільної власності та визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

В липні 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визначення частки у праві спільної власності та визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування. Вказують, що є спадкоємцями після померлого ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 09.10.2015 року та на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Третьою Полтавською державною нотаріальної контрою 12.01.1974 року за реєстровим № 124 був власником 9/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по вул. Сакко, 190, в м. Полтаві, власником іншої 11/20 частини домоволодіння є ОСОБА_3 Крім того, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належать земельні ділянки за вказаною адресою площею 0,1000 га, кадастровий номер :12:002:0261 та площею 0,0067 га, кадастровий номер :12:002:0262. Рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 28.05.2009 року визначено порядок користування земельною ділянкою по вул. Сакко, 190, в м. Полтаві між її співвласниками - ОСОБА_4 виділено в користування частину земельної ділянки площею 698 кв.м, що становить 13/20 частки земельних ділянок, а ОСОБА_3 - частину земельної ділянки площею 371 кв.м, що становить 7/20 частки земельних ділянок. На підставі вказаного рішення суду, в подальшому Управлінням Держкомзему у м. Полтаві 29.10.2010 року видано державні акти на право спільної сумісної власності на земельні ділянки. ОСОБА_4 помер 09.10.2015 року, позивачі прийняли спадщину після його смерті. Оскільки земельні ділянки за адресою м. Полтава, вул. Сакко, 190, належать співвласникам домоволодіння на праві спільної сумісної власності без визначення часток, у позивачів виникли перешкоди при оформленні права на спадщину після смерті ОСОБА_4

Просять суд визначити, що частка померлого ОСОБА_4 у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, площею 0,1000 га, кадастровий номер :12:002:0261, та площею 0,0067 га, кадастровий номер :12:002:0262, становить 13/20; визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після ОСОБА_4 на 13/60 частки земельних ділянок за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, площею 0,1000 га, кадастровий номер :12:002:0261 та площею 0,0067 га, кадастровий номер :12:002:0262, а за ОСОБА_2 - на 26/60 частки цих земельних ділянок.

В ході судового розгляду справи позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уточнили позовні вимоги, з урахуванням висновку експертного земельно-технічного дослідження земельної ділянки № 41-17 від 18.09.2017 року, виконаного судовим експертом ОСОБА_5, просили суд визначити, що частка померлого ОСОБА_4 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, площею 0,1000 га, кадастровий номер :12:002:0261, становить 323/500, а на земельну ділянку площею 0,0067 га, кадастровий номер :12:002:0262, - 50/67; визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після ОСОБА_4 на 323/1500 частку земельної ділянки за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, площею 0,1000 га, кадастровий номер :12:002:0261, та на 50/201 частку земельної ділянки площею 0,0067 га, кадастровий номер :12:002:0262; визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування після ОСОБА_4 на 646/1500 частку земельної ділянки за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, площею 0,1000 га, кадастровий номер :12:002:0261, та на 100/201 частку земельної ділянки площею 0,0067 га, кадастровий номер :12:002:0262.

Учасники процесу та їх представники в судове засідання не з'явились, позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_1 та представник останньої адвокат ОСОБА_6 надали заяву з проханням проводити розгляд справи без їх участі, в якій зазначили, що позовні вимоги підтримують, просять задовольнити. Відповідач ОСОБА_3 не з'явився, не повідомивши про причини неявки, його представник ОСОБА_7 надав заяву з проханням проводити розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.01.1974 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Полтавської державної нотаріальної контори, є власником 9/20 частини житлового будинку № 190 по вул. Сакко в м. Полтаві.

Власником іншої 11/20 частини домоволодіння є ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 05.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_8, реєстр. № 4832.

Житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул. Сакко, 190, в м. Полтаві розташований на земельній ділянці загальною площею 1067 кв.м. Співвласники ОСОБА_4 та ОСОБА_3 приватизували земельну ділянку по вул. Сакко, 190, в м. Полтаві.

На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 473749 від 29.10.2010 року ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,1000 га, розташована за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, кадастровий номер :12:002:0261, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 473750 від 29.10.2010 року ОСОБА_4 та ОСОБА_3 є співвласниками земельної ділянки площею 0,0067 га, що розташована за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, кадастровий номер :12:002:0262, цільове призначення для ведення садівництва, яка належить їм на праві спільної сумісної власності.

Як встановлено в ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ст. ст. 368, 372 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до положень ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 28.05.2009 року в справі № 2-28/09 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою, зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування спільною земельною ділянкою, позовні вимоги задоволено - виділено в користування ОСОБА_4 згідно варіанту, запропонованого у висновку спеціаліста № 56-09 від 28.05.2009 року, виконаного судовим експертом ОСОБА_5, частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, площею 698 кв. м, позначену на плані червоним кольором, в тому числі під частиною житлового будинку літ. "А-1", сараєм літ. "Б", сараєм літ. "б", погрібом літ. "б1", сараєм літ. "б2", вбиральнею літ. "Д", гаражем літ. "Е"; виділено в користування ОСОБА_3 згідно варіанту, запропонованого у висновку спеціаліста № 56-09 від 28.05.2009 року, виконаного судовим експертом ОСОБА_5, частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, площею 371 кв. м, позначену на плані синім кольором, в тому числі під частиною житлового будинку літ. "А-1", гаражем літ. "Г", погрібом літ. "Г1", сараєм літ. "г", вбиральнею літ. "В", навісом літ. "г2".

Як встановлено судовим експертом під час проведення експертного земельно-технічного дослідження земельної ділянки (висновок № 41-17 від 18.09.2017 року, виконаний судовим експертом ОСОБА_5К.), у відповідності до технічної документації на земельну ділянку в користуванні ОСОБА_4 фактично знаходилось дві земельні ділянки за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, перша земельна ділянка (кадастровий номер :12:002:0261) з цільовим призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 646 кв.м та друга земельна ділянка (кадастровий номер :12:002:0262) з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 50 кв.м; в користуванні ОСОБА_3 - перша земельна ділянка (кадастровий номер :12:002:0261) з цільовим призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 354 кв.м та друга земельна ділянка (кадастровий номер :12:002:0262) з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 17 кв.м.

Відповідно до Свідоцтва про смерть серії І-КЕ № 312053, виданого Ленінським відділом ДРАЦС Полтавського міського управління юстиції, ОСОБА_4 помер 09.10.2015 року у віці 70 років, про що зроблений актовий запис № 331 від 10.10.2015 року.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 1 ст. 1266 визначено, що внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

ОСОБА_4 перебував у шлюбі з ОСОБА_9, вони є батьками двох дітей сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_10, яка померла 18.11.2001 року та є матір'ю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Спадкоємцями після померлого ОСОБА_4 є: син ОСОБА_2, дружина померлого ОСОБА_9 та онука - ОСОБА_1.

ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, де на час смерті проживав ОСОБА_4, та фактично прийняв спадщину після його смерті. ОСОБА_11 у встановений чинним законодавством строк звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини.

Дружина померлого ОСОБА_12 відмовилась від спадщини, подавши приватному нотаріусу Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_13 відповідну заяву про відмову від спадщини на користь сина ОСОБА_2.

Як встановлено в ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

З урахуванням встановлених судом обставин, поизвачі по справі як спадкоємці непийпа Т.Г. мають право на частину спадкового майна, в тому числі ОСОБА_1 на 1/3 частку, ОСОБА_2 на 2/3 частку.

Статтею 1296 ЦК України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_13 15.11.2016 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_1 на 3/20 частку житлового будинку з відповідними частинами надвірних будівель, що знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Сакко, 190, зареєстроване у реєстрі за № 991, а також свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_2 на 3/10 частку житлового будинку з відповідними частинами надвірних будівель, що знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Сакко, 190, зареєстроване у реєстрі за № 990. Відомості про право власності вказаних осіб на відповідну частину вищезазначеного нерухомого майна внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до змісту довідки приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_13 за вих. № 263/02-14 від 03.05.2017 року, яка видана ОСОБА_1 та ОСОБА_2, свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, не видавалось. Враховуючи ті обставини, що державний акт про право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою м. Полтава, вул. Сакко, 190, виданий на праві спільної сумісної власності без визначення часток на двох співвласників, а один зі співвласників помер, то встановити розмір частки земельної ділянки, яка належала померлому, а відповідно і встановити склад спадкового майна на яке видавати свідоцтво про право на спадщину неможливо. В звязку з неможливістю встановити склад спадкового майна нотаріус не має змоги надати свідоцтва про право на спадщину на вказані земельні ділянки Також, нотаріусом розяснено право на звернення до суду з питанням встановлення розміру часток у праві спільної сумісної власності на землю.

Як вбачається з висновку експертного земельно-технічного дослідження земельної ділянки № 41-17 від 18.09.2017 року, виконаного судовим експертом ОСОБА_5, розмір ідеальних часток співвласників земельної ділянки, яка розташована по вул. Сакко, 190, у м. Полтаві (кадастровий номер :12:002:0261), що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, складають: у ОСОБА_4 (померлого) 323/500, у ОСОБА_3 177/500; розмір ідеальних часток співвласників земельної ділянки (кадастровий номер :12:002:0261), що надана для ведення садівництва по вул. Сакко, 190, у м. Полтаві, складають: у ОСОБА_4 (померлого) 50/67, у ОСОБА_3 17/67.

З огляду на розмір часток ОСОБА_4 у праві спільної власності на земельні ділянки по вул. Сакко, 190, у м. Полтаві, ОСОБА_1 як спадкоємиця 1/3 частини спадкового майна має право на отримання у власність 323/1500 частку земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер :12:002:0261), цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та право власності на 50/201 частку земельної ділянки площею 0,0067 га (кадастровий номер :12:002:0262), а ОСОБА_2 в рахунок 2/3 частин спадкового майна на отримання у власність 646/1500 частку земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер :12:002:0261), цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та право власності на 100/201 частку земельної ділянки площею 0,0067 га (кадастровий номер :12:002:0262), цільове призначення для ведення садівництва.

Враховуючи викладене, суд приходить до переконливого висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 130, 213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визначити, що частка померлого ОСОБА_4 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, площею 0,1000 га, кадастровий номер :12:002:0261, становить 323/500, а на земельну ділянку площею 0,0067 га, кадастровий номер :12:002:0262, - 50/67.

Визнати за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на 323/1500 частку земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер :12:002:0261), цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та право власності на 50/201 частку земельної ділянки площею 0,0067 га (кадастровий номер :12:002:0262), цільове призначення для ведення садівництва, за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, в порядку спадкування після ОСОБА_4, який помер 09.10.2015 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_2, право власності на 646/1500 частку земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер :12:002:0261), цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та право власності на 100/201 частку земельної ділянки площею 0,0067 га (кадастровий номер :12:002:0262), цільове призначення для ведення садівництва, за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 190, в порядку спадкування після ОСОБА_4, який помер 09.10.2015 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь в розгляді справи, але не були присутні при проголошенні рішення в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_14