Справа № 390/1349/17
Провадження № 2/390/636/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"10" листопада 2017 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого ? судді Терещенка Д.В.,

при секретарі Магомедовій А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кропивницький в заочному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 29, по вул. Маяковського в с.Обознівка Кіровоградського району Кіровоградської області. В обґрунтування позову зазначено, що позивачу належить на праві приватної власності житловий будинок, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Обознівка, вул. Маяковського, буд.29. Відповідач - ОСОБА_2 зареєстрований за вищевказаною адресою, хоча фактично, з дня реєстрації та по теперішній час в зазначеному будинку не проживає і не з'являється. Крім того, позивача зазначає, що ОСОБА_2 не є його близьким родичем, він навіть жодного разу його не бачив. Реєстрація відповідача в будинку, що належить позивачу, викликає проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються, також його реєстрація порушує права позивача щодо володіння, користування та розпорядження належним житлом, а тому ОСОБА_1 вирішив звернутися з відповідним позовом до суду.

Від представника позивача ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в призначене судове засідання не зявився, про час, дату та місце судового засідання повідомлявся у встановленому законом порядку, а саме: судовими повістками по останньому відомому місцю проживання та реєстрації.

На підставі ст. 224-225 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок з господарського-побутовими будівлями, який розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Обознівка, вул. Маяковського, б.29, належить позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договорів купівлі-продажу від 04 квітня 2017 і зареєстрованих в реєстрі за №453 та №456 (а.с.6-7, 8-9). Зазначене також підтверджується копією Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 84247361 і №84247645 від 04.04.2017 ( а.с.10,11).

Відповідно до копії довідки №941, яка видана виконавчим комітетом Обознівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області 07.06.2017, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, є головою домогосподарства за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Обознівка, вул. Маяковського, б.29. До складу зареєстрованих входять: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12).

В силу вимог ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Підставою звернення до суду є захист прав власника щодо безперешкодного володіння та користування належним йому майном, усунення обмежень його прав, які повязані з фактом реєстрації місця проживання відповідачів за адресою будинку, що належить позивачу.

Статтею 41 Конституції України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 3 ст.47 Конституції України гарантується право на житло і встановлено, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 та ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно із ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном, частина 1 статті 321 ЦК України визначає, що право власності є непорушним.

В ст. 319 ЦК України зазначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною 1 ст.383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно до с.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним.

Аналіз положень статей 383, 391 ЦК України дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від будь-яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Аналогічна правова позиція висловлена у постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі №6-709цс16, яка відповідно до ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для судів.

На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач ОСОБА_2 не є членом сімї власника житла, не користується житловим будинком, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Обознівка, вул. Маяковського, буд.29, який належить на праві приватної власності позивачу, а його реєстрація у вказаному житловому будинку створює позивачу перешкоди в реалізації права вільно здійснювати права власника, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з відповідача слід стягнути на користь позивача судовий збір у розмірі 640,00 грн..

На підставі ст.ст. 15, 16, 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 197, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням ? задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні будинком, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с.Обознівка, вул. Маяковського, буд.29, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування зазначеним житловим будинком.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, 640 (шістсот сорок) грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. Заява може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: