Справа № 524/6748/16-ц
Провадження № 2/524/278/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.10.2017 року Автозаводський районний суд м. Кременчука у складі:

Головуючого судді Кривич Ж.О.,

при секретарі Коваль Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та встановлення режиму користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

З 05.09.2016 року в провадженні Автозаводського районного суду м. Кременчука знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та встановлення режиму користування земельною ділянкою.

При розгляді справи сторони заявили клопотання про прийняття та затвердження мирової угоди, укладеної між ними 18 жовтня 2017 року.

Сторони, підписуючи мирову угоду, заявили про те, що умови даної угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки укладення мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

Суд, вивчивши спільну заяву про укладення мирової угоди, дійшов висновку про те, що така мирова угода не суперечить чинному законодавству України, а саме: ст. 16 ЦК України, ст. 175 ЦПК України та не порушує будь-які права та інтереси сторін по справі.

Мирова угода може бути прийнята і затверджена судом, а провадження у справі має бути закрито відповідно п. 4 ст. 205 ЦПК України.

Сторони підтвердили, що суд розяснив їм наслідки закриття провадження у справі ч. 3 ст. 206 ЦПК України, і сторони розуміють, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись ст. ст. 168, 175, п. 4 ст. 205, ст.ст. 206, 208, 210 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 - задовольнити.

Прийняти та затвердити мирову угоду, укладену 18 жовтня 2017 року між сторонами.

Згідно умов укладеної мирової угоди:

Сторони: ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, усвідомлюючи і розуміючи наслідки визнання мирової угоди, домовляються про наступне:

1) поділити в натурі об'єкт нерухомого майна, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул. Котляревського, будинок № 3 в м. Кременчуці Полтавської області, який перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на право на спадщину за заповітом від 07.05.1998, серія ААМ №559166, у відповідності до варіанту запропонованого експертом ОСОБА_3 у Висновку експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження № 8/3-16 від 17 серпня 2016 року, згідно якого:

*виділити в натурі належну ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, на праві спільної часткової власності 1/2 частину домоволодіння:

приміщення загальною площею 54,5 м2 в житловому будинку літ. "А,а,а2,а3", які складаються з:

- коридор "1-1", площею 3,1 м2 (в прибудові літ. "а3" );

- санвузол"1-2" площею 3,3 м2 (в прибудові літ. "а3" );

- кухня "1-3" площею 10,7 м2 (в прибудові літ. "а" );

- кімната "1-4" площею 15,8 м2 (в житловому будинку літ. "А" );

- кімната "1-5" площею 9,4 м2 (в житловому будинку літ. "А" );

- кімната "1-6" площею 12,2 м2 (в житловому будинку літ. "А" );

по надвірним господарським будівлям і спорудам:

- погріб під частиною будівлі літ. "ап1";

- ганок літ. "аг";

- гараж літ. "З";

- бесідка літ. "Л";

- яма вигрібна ІІ;

- частина вимощення ІІІ;

- ворота та хвіртка №5;

- частина огорожі №6;

- огорожа №7.

На 1/2 частку домоволодіння, належного ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності, припадає частина житлового будинку літ. "А,а,а2,а3" загальною площею 54,5 м2, зі складом приміщень, врахованих вимогами ДБН В 2.2-15.2005, та нормативами, встановленими листом Полтавського обласного суду від 03.10.2000, щодо норм мінімального виділення при розподілі будинків, зведених до 1992 року, обладнана самостійними системами інженерного забезпечення, придатна до подальшої експлуатації. Вищевказана частина домоволодіння розміщена на земельній ділянці площею 282,5 м2 (межа проходить по крапках А,Б,В,Г,Д,Е,Ж,З,И,К), має в складі господарські будівлі і споруди, облаштована окремим входом та в'їздом, в зазначену частину домоволодіння, отже являється об'єктом самостійного користування (окремим об'єктом нерухомості).

*виділити в натурі належну ОСОБА_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2, на праві спільної часткової власності 1/2 частину домоволодіння:

приміщення загальною площею 51,3 м2 в житловому будинку літ. "А,а,а2,а3", що складається з:

- веранда"2-1" площею 5,4 м2 (в прибудові літ. "а3" );

- кухня "2-2" площею 6,4 м2 (в прибудові літ. "а3" );

- санвузол "2-3" площею 3,0 м2 (в прибудові літ. "а" );

- передпокій "2-4" площею 8,3 м2 (в житловому будинку літ. "А" );

- кімната "2-5" площею 21,9 м2 (в житловому будинку літ. "А" );

- кімната "2-6" площею 6,3 м2 (в житловому будинку літ. "А" );

по надвірним господарським будівлям і спорудам:

- погріб під частиною будівлі літ. "ап2";

- ганок літ. "аг1";

- ганок літ. "аг2";

- літня кухня літ. "Б";

- сарай (тимчасовий) літ. "б1";

- гараж літ. "Ж";

- яма вигрібна І;

- частина вимощення ІІІ;

- частина огорожі №6;

- огорожа №8.

На 1/2 частку домоволодіння, належного ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності, припадає частина житлового будинку літ. "А,а,а2,а3" загальною площею 51,3 м2, зі складом приміщень, врахованих вимогами ДБН В 2.2-15.2005, та нормативами, встановленими листом Полтавського обласного суду від 03.10.2000, щодо норм мінімального виділення при розподілі будинків, зведених до 1992 року, обладнана самостійними системами інженерного забезпечення, придатна до подальшої експлуатації. Вищевказана частина домоволодіння розміщена на земельній ділянці площею 282,5кв.м (межа проходить по крапках А,Б,В,Г,Д,Е,Ж,З,И,К), має в складі господарські будівлі і споруди, з можливістю облаштування окремим входом та в'їздом, в зазначену частину домоволодіння, отже являється об'єктом самостійного користування (окремим об'єктом нерухомості).

2) Встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 565 м2 за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Котляревського, буд. 3 відповідно до ідеальних часток співвласників та варіанту, запропонованого експертом ОСОБА_3 у Висновку експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження № 8/3-16 від 17 серпня 2016 року, з розташуванням межі земельних ділянок по крапках А,Б,В,Г,Д,Е,Ж,З,И,К наступним чином:

- від кр. А, яка поділяє межу по червоній лінії (вул. Котляревського) на відрізки розміром 8,41м та 9,08 м по прямій до кр. Б відрізок довжиною 3,38 м;

- від кр. Б до кр. В по прямій по стіні в будинку відрізок довжиною 9,34м;

- від кр. В до кр. Г по прямій відрізок довжиною 3,04 м;

- від кр. Г до кр. Д під кутом 45 градусів по прямій відрізок довжиною 2,97м;

- від кр. Д до кр. Е під кутом 30 градусів по прямій відрізок довжиною 3,64м;

- від кр. Е до кр. Ж під кутом 145 градусів відрізок довжиною 5,09 м;

- від кр. Ж до кр. З під кутом 120 градусів відрізок довжиною 3,65 м;

- від кр. З до кр. И під кутом 90 градусів відрізок довжиною 1,31 м;

- від кр. И до кр. К під кутом 90 градусів по прямій по стіні між гаражем літ."Ж" та гаражем літ. "З" відрізок довжиною 6,26 м, поділивши бокову межу (з боку пров. Будівельного) на відрізки розміром 4,06 м та 27,51 м (3,86+ 23,65).

3) ОСОБА_1 забезпечує ОСОБА_2 окремим рівноцінним входом та в'їздом, шляхом безоплатного передання ОСОБА_2 воріт та хвіртки, які є не гіршими ніж ворота та хвіртка №5. ОСОБА_2 встановлює їх за власний кошт.

4) ОСОБА_1 компенсує ОСОБА_2 грошові кошти у сумі 6 250, 00 (шість тисяч двісті пятдесят) гривень для перевлаштування веранди "2-1" (в прибудові літ. "а3" ).

5) Розташування входу на горище залишається не змінним та жодна із сторін не має право обмежувати іншу в доступі до нього будь яким способом. Будь-які роботи щодо зміни місця розташування входу на горище чи зміна його параметрів здійснюється тільки за спільною згодою сторін.

6) Будь-які роботи щодо реконструкції чи капітального ремонту покрівлі повинні відбуватися з дотриманням норм ДБН та без порушень інтересів кожного зі сторін та з попереднім повідомленням однією стороною іншу.

7) ОСОБА_1 надає ОСОБА_2 право зібрати урожай з черешень, ще протягом 2018 року.

8) Сторони мирової угоди зобов'язані вчинити всі необхідні та достатні дії для належного виконання даної мирової угоди та зобов'язані утриматись від вчинення дій та/або від бездіяльності, що можуть перешкодити та/або ускладнити, та/або зробити неможливим виконання угоди будь-якою із сторін, не порушувати законних прав та інтересів один одного та інших осіб при виконанні мирової угоди.

9) Сторони інших претензій за цим позовом один до одної не мають. Спір врегульовано повністю, усі їх права дотримані.

Дана мирова угода складена в письмовій формі в трьох примірниках, по одному для кожної із сторін і для Автозаводського районного суду м. Кременчука.

Мирова угода є обовязковою для сторін. Одностороння відмова від мирової угоди не допускається.

Мирова угода набуває законної сили після її визнання Автозаводським районним судом м. Кременчука та діє до виконання сторонами взятих на себе зобовязань.

Сторони підтверджують, що умови цієї мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Провадження у справі закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Апеляційна скарга, подана після закінчення строків, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, про що постановляється ухвала.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя