н/п 2/490/4655/2017 Справа № 490/4782/17
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2017 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.

при секретарі Кваші С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Товарна біржа "Нерухомість-Південь" про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 25.03.1998 року між ним та відповідачем був укладений договір №2100 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого він придбав домоволодіння в м. Миколаєві по пров. Топольний, 14, яке належало відповідачу. В рахунок укладеного договору він передаа відповідачу відповідну грошову суму, а він фактично передав йому у власність нерухомість, а саме домоволодіння в м. Миколаєві по пров. Топольний, 14 в м. Миколаєві.

Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивачі просили визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідач надав суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

Третя особа у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлялися судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи, 25.03.1998 року між позивачем та відповідачем був укладений договір №2100 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого позивач придбав домоволодіння в м. Миколаєві по пров. Топольний, 14, яке належало відповідачу на підставі "Свідоцтва про право на спадщину за законом" №2-3604 від 17.06.1996 року, зареєстрованого МОБТІ, реєстровий №049 від 20.10.1997 р.

Договір №2100 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований Товарній біржі "Нерухомість-Південь" в "Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю" №2100 від 25.03.1998 року, зареєстрованого в ММБТІ 10.04.1998 р. за №2049.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст. 220, 328, 334, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.

Керуючись ст. ст. 18, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір №2100 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме домоволодіння №14 по пров. Топольний в м. Миколаєві, що був укладений між ОСОБА_1 - покупцем, та ОСОБА_2 - продавцем, та посвідчений на Товарній біржі "Нерухомість Південь" 25 березня 2008 року.

Оскарження рішення суду відповідно до вимог ст.ст. 352-355 Цивільно-процесуального кодексу України.

СУДДЯ О.А.ГУДЕНКО