Справа № 229/3367/17
Провадження №2/229/1620/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2017 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Панової Т.Л.

за участю секретаря Костіної І.В.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності,

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду з зазначеним позовом і просить усунути для нього перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні власністю-квартирою №33 у будинку №25 по вул.Космонавтів у м.Дружківка з боку ОСОБА_2, визнавши її такою, що втратила право на користування житлом в цій квратирі. Обгрунтовує вимоги таким. Він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 24 липня 2017року. В його квартирі з жовтня 2010року зареєстрована співмешканка колишнього власника квартири - відповідач по справі ОСОБА_2 У липні 2014року відповідачпокинула квартиру та виїхала для постійного мешкання та праці у Російську Федерацію. З часу виїзду з квартири відповідачка втратла статус члена сім"ї власника житла. У родинних відносинах з ним відповідач не перебуває. Вважає, що діями відповідача порушуються його права як власника квартири. У зв"язку із реєстрацією відповідача в його квартирі комунальні служби нараховують платежі на всіх осіб, зареєстрованих у квартирі, в тому числі і на відповідача, і він змушений за всіх сплачувати. Окрім того він не може оформити субсидію.

В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги. Пояснив, що на час придбання квартири в липні 2017року йому взагалі не було відомо, що в квартирі зареєстрована відповідачка. Колишній власник квартири ОСОБА_3 про це не повідомляв. Коли він звернувся до КП "Комсервіс" для оформлення особового рахунку на своє ім"я, йому працівники служби повідомили про реєстрацію ОСОБА_2 в квартирі. Як йому відомо, це співмешканка колишнього власника. Вона не є членом його сім"ї , і реєстрація відповідачки в квартирі, власником якої є він, перешкоджає йому в повній мірі користуватися, володіти своєю власністю. Просить позов задовольнити. Не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилася. До суду надана судова повістка з позначкою житлової організації про неможливість вручити повістку відповідачу за місцем реєстрації -вул.Космонавтів,25/33 м.Дружківка. Інше місце проживання відповідачки суду не відоме.

Суд прийняв рішення про заочний розгляд справи.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Конституцією України (ст. 41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997року , закріплено принцип непорушності права приватної власності , який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном , на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 24 липня 2017року є власником квартири №33, яка розташована в будинку №25 по вул.Космонавтів в м.Дружківці Донецької області, що підтверджується договором дарування квартири від 24.07.2017року, витягом з державного реєстру речових прав від 24.07.2017р. (а.с.8-9).

Після дарування квартири, згідно домової книги, та довідки виконавчого комітету, в ній залишилася зареєстрована відповідач ОСОБА_2, 19 серпня 1964року народження, яка була зареєстрована в квартирі з 09.10.2012року. (а.с. 17).

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом, який власник вважає прийнятим.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 не є членом сім"ї позивача. І в квартирі не проживає з липня 2014року, що підтверджується актом обстеження від 01.09.2017року (а.с.10) .

Суд вважає встановленим, що реєстрація відповідачки в квартирі позивача створює перешкоди останньому в користуванні квартирою, оскільки позбавляє можливості в повній мірі використовувати об"єкт права власності, а тому є підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212-215,223 - 226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження нерухомим майном, яке належить на праві власності ОСОБА_1, шляхом визнання ОСОБА_2, 19 серпня 1964року народження, такою, що втратила право користування квартирою №33 в будинку № 25 по вул.Космонавтів м.Дружківки Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Т. Л. Панова