Лугинський районний суд Житомирської області
Справа № 281/472/17
Провадження по справі 2/281/230/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 листопада 2017 року смт Лугини

Лугинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гребенюка В.В.,

за участі секретаря судового засідання Гельвейчук І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Лугини цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Липниківської сільської ради Лугинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Липниківської сільської ради Лугинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, а саме житловий будинок №118 по вулиці Миколи Жука в с. Липники Лугинського району Житомирської області з надвірними будівлями за вказаною адресою, після смерті ОСОБА_2.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 09.01.2017 року померла ОСОБА_2, якій він доводиться внуком. Спадкове майно, яке належало ОСОБА_2Г складається з житлового будинку №118 по вулиці Миколи Жука в с. Липники Лугинського району Житомирської області та надвірних будівель за вказаною адресою. У видачі свідоцтва про право на спадщину щодо вказаного майна йому було відмовлено нотаріусом через відсутність правовстановлюючих документів та реєстрація права власності померлої на вказаний житловий будинок.

Позивач в судове засідання не зявився, про час, місце та дату судового розгляду повідомлявся належним чином, подав суду заяву згідно якої позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити, а справу - слухати за його відсутності.

Відповідач - Липниківська сільська рада представника в судове засідання не направила, про розгляд справи була повідомлена належним чином. Через канцелярію суду відповідачем надано листа згідно якого позов визнано, та розгляд справи він просить проводити без участі його представника.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок №118 по вулиці Миколи Жука в с. Липники Лугинського району Житомирської області, загальною площею 68,5 кв.м., з яких житлова площа 41,2 кв.м. та допоміжна площа 27,3 кв. м., з надвірними будівлями за вказаною адресою належали на праві власності ОСОБА_2. Надвірними будівлями є три сараї, позначені у наявному в справі технічному паспорті на зазначений житловий будинок літерами «Б», «В» та «Г» відповідно. На підтвердження права власності позивачем надано до матеріалів справи довідку № 863 від 05.09.2017 року видану виконкомом Липниківської сільської ради, яка засвідчує, що житловий будинок за адресою: №118 по вулиці Миколи Жука в с. Липники належить ОСОБА_2 на праві особистої власності згідно даних погосподарської книги.

Виходячи з положень п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР затверджено заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 р. не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

ОСОБА_2 померла 09.01.2017 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть копія якого долучена до матеріалів справи. За життя вона склала заповіт, згідно якого все належне їй майно заповіла ОСОБА_3

Як свідчать матеріали справи позивач звернувся, як спадкоємець за заповітом, до приватного нотаріуса Лугинського РНО де було відкрито спадкову справу № 45/2017 стосовно майна померлої ОСОБА_2 Інші спадкоємці до нотаріальної контори із заявами про прийняття чи відмову від спадщини не зверталися.

Приватний нотаріус Лугинського РНО повідомила позивача листом №78 від 13.07.2017 року про неможливість отримання ним свідоцтва про право на спадщину з причин відсутності в нього правовстановлюючих документів на спірне майно, що й стало приводом звернення його до суду.

Відповідно до ст. 328 ч. 1 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Положеннями ст. 1216 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1220 ч. 1 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

До складу спадщини, як зазначено у ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємцю за заповітом ст. 1268 ч. 1 ЦК України надано право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має право, на підставі положень ст. 1269 ч. 1 ЦК України, подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Отже, позивач має право на спадкування за заповітом.

Будь-яких обтяжень спірний будинок не має, чиї-небудь права власності на нього на день розгляду справи не зареєстровані, оскільки, згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 25.10.2017 року відомості щодо обєктів за адресою: Житомирська область, Лугинський район, с. Липники, вулиця Миколи Жука, будинок 118 у перелічених реєстрах відсутні.

Таким чином, після смерті ОСОБА_2 єдиним спадкоємцем на спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок №118 по вулиці Миколи Жука в с. Липники Лугинського району Житомирської області та надвірні будівлі за вказаною адресою є ОСОБА_1 Останній підтвердив належність переліченого спадкового майна на праві власності ОСОБА_2 Довів своє право успадкувати вказане майно за заповітом, та прийняв спадщину, адже він подав до нотаріуса відповідну заяву про прийняття спадщини.

За наведених обставин та враховуючи неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав у нотаріуса, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову в частині визнання права власності на житловий будинок №118, розташований по вулиці Миколи Жука в с. Липники Лугинського району Житомирської області.

Крім того, суд звертає увагу на те, що відповідно до абз. абз. 5 п. 2.2. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 N 127 прибудови (до житлового будинку) є частиною будинку й мають внутрішнє сполучення з основними частинами будинків. Відповідно, такі прибудови є приналежностями житлового будинку головної речі. Таку ж правозастосовчу позицію визначено й Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 7 ППВССУ від 30.03.2012 N 6 "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)"

В силу положень ч. 2 ст. 186 ЦК України приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Враховуючи норми статей 186, 380, 381 ЦК, господарсько-побутові будівлі й споруди (сарай, гараж, санвузол і под.), що розташовані з житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для забезпечення власника необхідними засобами благоустрою, вважаються приналежністю головної речі і не є самостійними нерухомими речами, у зв'язку з чим право власності на такі будівлі та споруди як на окремі об'єкти визнаватися не може.

Таку ж позицію висловлено Верховним Судом України в Аналізі деяких питань застосування судами законодавства про право власності при розгляді цивільних справ та Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 27 ППВССУ від 30.03.2012 N 6 "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)".

Отже, право власності на прибудови господарсько-побутові будівлі й споруди виникає в силу закону у особи в якої виникло право власності на головну річ. Матеріали справи не свідчать про наявність спору щодо сараїв літ. «Б», «В» та «Г».

Суд наголошує на тому, що завданнями цивільного судочинства, відповідно до ст. 1 ЦПК України, є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Положення ст. 392 ЦК України наділяє власника майна правом пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З урахуванням викладеного вище вимоги щодо визнання права власності на сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г» огорожа літ. «N» не підлягають задоволенню.

Враховуючи часткове задоволення позову з відповідача, згідно ст. 88 ч. 1 ЦПК України, на користь позивача підлягає стягненню сплачений і документально підтверджений останнім судовий збір пропорційно до розміру позовних вимог в сумі 915,23 гривень.

На підставі викладеного, ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1265, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 30, 60, 209, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Липниківської сільської ради Лугинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, право власності на житловий будинок 118 по вулиці Миколи Жука в с. Липники Лугинського району Житомирської області, загальною площею 68,5 кв.м., з яких житлова площа 41,2 кв.м. та допоміжна площа 27,3 кв. м.,

В інший частині позову відмовити.

Стягнути з Липниківської сільської ради Лугинського району Житомирської області на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 915,23 грн. (девятсот п'ятнадцять гривень 23 коп.)

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Житомирської області через Лугинський районний суд Житомирської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В. Гребенюк