Провадження № 2/234/4603/17
26 жовтня 2017 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі: головуючого судді Пікалової Н.М., при секретарі Романенко К.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням-
В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач свої вимоги обґрунтував тим, що він зареєстрований та постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Зазначений будинок належить йому на підставі свідоцтва про право власності від 01.02.2011. Право власності на будинок зареєстровано в БТІ м. Краматорська Донецької області 02.03.2011 року за №32781130. В зазначеному будинку зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. З січня 2014 року відповідачка в зазначеному будинку не проживає, особисті речі відповідачки в будинку відсутні, комунальні послуги вона не сплачує, будинком не цікавиться, що підтверджується актом про не проживання від 27.04.2017 року. Протягом останніх років відповідачка фактично мешкає за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Братська, будинок 94. В звязку з тим, що в належному йому будинку зареєстрована відповідачка, він позбавлений можливості отримати субсидію, та змушений сплачувати за неї непомірно великі комунальні послуги. На теперішній час він отримую пенсію у розмірі 1400,00 грн., що фактично ставить його на межу виживання. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком.
Позивач в судове засідання не зявився, натомість надав суду заяву в якій зазначив, що просить суд розглянути справу без його участі, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася з невідомої суду причини, про день та час судового розгляду повідомлялася належним чином, судовими повістками направленими рекомендованою поштою з повідомленням. Клопотання про відкладення розгляду справи від неї також не надходило.
Повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи, враховуючи те, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи в порядку, передбаченому ст. 224, 225 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав:
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 01.02.2011 року, власником будинку № 78 по вул. Курчатова у м. Краматорську Донецької області є позивач ОСОБА_1 (а.с. 10).
Згідно довідки виконавчого комітету Ясногірської селищної ради Донецької області від 28.08.2017, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 7).
Згідно акту про не проживання складеного Ясногірської селищної ради Донецької області від 27.08.2017, в присутності свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована але не мешкає у будинку № 78 по вул. Курчатова у м. Краматорську Донецької області, з 2014 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача. (а.с. 8).
Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує будинок та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в будинку, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення будинку.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з 2014 року у зазначеному будинку, поважні причини відсутності відповідача у будинку понад один рік судом не встановлені, відповідач не надає коштів на його утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 383, 386, 391, 405 України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування будинком № 78 по вул. Курчатова у м. Краматорську Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя:

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковано в одному екземплярі.

Суддя: