Справа № 346/1584/17
Провадження № 2/346/1024/17
23 червня 2017 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області
в складі: головуючої - судді Беркещук Б.Б.,
секретаря Матушевської Г.Д., з участю ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом ,-
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, котрого в судовому засіданні підтримав та пояснив, що він є власником житлового будинку, що знаходиться по вул. Степанюка, 21д, в с.Воскресинці Коломийського району Івано-Франківської області на підставі свідоцтва про право власності.
Вказує, що в його будинку на даний час, зареєстрована, однак не проживає більше 5-ти років відповідач ОСОБА_2, що підтверджується актом обстеження господарства від 27 березня 2017 року, у зв язку з чим він, позивач, не взмозі оформити субсидію на комунальні послуги.
Зважаючи на те, що відповідач не проживає в будинковолодінні і не бажає знятися з реєстрації в добровільному порядку, вказане вище змушує позивача звернутись з позовом до суду.
Просить суд позов задоволити та визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування будинковолодінням, яке знаходиться в с. Воскресинці, вул. Степанюка, 21д, Коломийського району Івано-Франківської області.
Відповідачу ОСОБА_2 надсилались судові повістки по останньому відомому місцю проживання, однак в судові вона не зявилася, про день і час розгляду даної справи була повідомлена належно згідно чинного законодавства, шляхом опублікування оголошення в газеті «Галичина» за 01 червня 2017 року, причини неявки суду не повідомила, письмових заперечень проти позову не подала і від відповідача не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
У відповідності до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно із ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи бути обмеженим в його здійсненні.
У відповідності до ст.325 ЦК України фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна.
У відповідності до ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право.
Відповідно до ч.1 ст. 156 Житлового кодексу України члени сімї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користується жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Згідно ч.3 ст. 156 ЖК України члени сімї власника будинку зобовязані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сімї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової територї та проведенню ремонту.
Відповідно до ч.1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається лише приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього Кодексу визнання особи такою, втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
У пункті 39 ППВССУ від 07 лютого 2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1 статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. Тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за № 21д по вул. Степанюка, в с. Воскресинці Коломийського району Івано-Франківської області на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Воскресинцівської сільської ради 20.11.2003 року на підставі рішення №24 від 26.11.2002 року. Вказане свідоцтво як підстава виникнення права власності вказане у витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2053118, виданому Коломийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації 20.11.2003 року (а.с.6,7)
Відповідно до довідки №273 від 28.03.2017 року згідно запису по господарської книги №7 особовий рахунок №0582 в господарстві с.Воскресинці, вул. Степанюка, 21д зареєстрована дочка позивача вона ж відповідач ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1.(а.с.9)
Як вбачається з акту від 27 березня 2017 року комісією встановлено, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3, і фактично за даною адресою не проживає більше пяти років, що підтверджують сусіди (а.с.8)
Отже, в спірному будинку на даний час зареєстрована відповідач ОСОБА_2, яка на протязі пяти в будинку не проживає, не бере будь-якої участі в утриманні житла, не дбала про його схоронність, не сплачувала будь-яких комунальних послуг.
Факт не проживання близько пяти років відповідача в спірному №21д по вул.. Степанюка в с. Воскресинці Коломийського району, підтвердили сусіди позивача свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які зазначили, що відповідач не проживає у вищезгаданому будинку, не бере участі в оплаті за комунальні послуги , не доглядає за будинком.
Наявність зареєстрованого відповідача в квартирі позивача, яка належить йому на праві власності, не дає останньому належним чином користуватись, володіти та розпоряджатись будинком, а також оформити субсидію на комунальні послуги.
Згідно ст. 405 ч. 2 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати відповідача ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житлом будинковолодінням в с. Воскресинці, вул. Степанюка,21д, Коломийського району Івано-Франківської області.
На підставі наведеного та ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 88,213, 214, 218, 223, 224, 226, 228, 232, 233 ЦПК України,-
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 такою, що втратила право користування житлом будинковолодінням в с. Воскресинці, вул. Степанюка,21д, Коломийського району Івано-Франківської області.
Копію рішення направити до Коломийського РВ УДМС, до виконання.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через суд першої інстанції шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, у цей же строк з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в той же строк в апеляційному порядку.

Суддя Беркещук Б. Б.