Справа № 661/1467/17
Провадження № 2/661/613/17
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючої судді: Бойко М.Є.
при секретарі: Асановій Н.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в м. Нова Каховка, цивільну справу за позовом Новокаховської міської ради Херсонської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду із позовом про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що у комунальній власності громади м.Нова Каховка перебуває житловий будинок для малих сімей, зареєстрований як гуртожиток, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за вказаною адресою є ОСОБА_1, який має наступний склад сім`ї: колишня дружина - ОСОБА_2, син - ОСОБА_3. Проте, відповідачі за місцем реєстрації не мешкають з січня 2016 року, в добровільному порядку з реєстрації з вищевказаного житлового приміщення не знімаються, що порушує права територіальної громади та створює перешкоди в користуванні нерухомим майном.
Представник позивача в судове засідання не з'явилася, у своїй письмовій заяві позовні вимоги підтримала, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, за останнім відомим місцем реєстрації про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.
Суд вважає можливим, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Також, зі згоди позивача, суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст.ст. 71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців при наявності поважних причин відсутності. Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою згідно ч.2 ст.405 ЦК України).
Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 09.09.2009 року, жила будівля сімейного гуртожитку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 є комунальною власністю та належить територіальній громаді м.Нова Каховка в особі міської ради.
Згідно довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є наймачами кімнати АДРЕСА_3
З актів обстеження від 21.01.2016 року, 21.03.2016 року, 20.05.2016 року та 21.07.2016 року вбачається, що наймачі кімнати АДРЕСА_4 в ній не проживають з січня 2016 року, в гуртожитку не з`являються, внески на експлуатаційні витрати та спожиту електроенергію не сплачують, при цьому заяви про тимчасове не проживання вони не надавали.
Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Докази не можуть ґрунтуватися на припущеннях.
Проте, в порушення вищевказаних норм закону, відповідачі не надали суду доказів поважності їх непроживання в спірному житловому приміщенні та не довели безпідставності заявлених проти них позовних вимог.
Щодо визнання неповнолітнього ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням слід зазначити, що відповідно до ч.3 ст.29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я тощо, в якому вона проживає.
За таких обставин, коли доказів щодо поважності причин непроживання відповідачів у спірному житловому приміщенні суду не представлено, а їх реєстрація за вказаною адресою порушує права позивача вільно користуватись та розпоряджатись належним їм майном, позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої стороні понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72, 132 ЖК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215 , 223, 224, 226 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_5
Стягнути ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Новокаховської міської ради Херсонської області судові витрати зі сплати судового збору у сумі 1600 грн. в рівних частинах, тобто, по 800 грн. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.
Суддя М. Є. Бойко