Справа № 311/816/17
Провадження № 2/311/510/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІMЕНЕM УКРАЇНИ

12 червня 2017 року місто Василівка

Василівський районний суд Запорізької області в складі:

Головуючого судді Сидоренко Ю.В.

при секретарі Осінцевій Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Василівського району Запорізької області, треті особи: Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області, Василівська районна державна адміністрація Запорізької області, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Запорізькій області про визнання права власності на частки житлового будинку в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

24 березня 2017 року до Василівського районного суду Запорізької області звернулись позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1, інтереси якої представляє ОСОБА_2, з позовом, який в подальшому уточнили, до ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Василівського району Запорізької області, про визнання права власності на частки житлового будинку в порядку спадкування за законом. На обгрунтування заявлених позовних вимог зазначають, що 20 вересня 2015 року померла їх мати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1. Вони є спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті матері ОСОБА_5 За життя їх мати приблизно у 1971 році придбала житловий будинок №57 (п'ятдесят сім) по вул.Зарічній (Чапаєва) в с.Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, і з моменту придбання житлового будинку була зареєстрована в цьому будинку і постійно проживала до дня смерті. Після смерті ОСОБА_5 залишилось спадкове майно, яке складається з:

1)земельної ділянки №57 (п'ятдесят сім) по вулиці Зарічній в селі Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, загальною площею 0,2500 га кадастровий номер :16:009:0045, що розташована на території Малабілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

2)житлового будинку №57 (п'ятдесят сім) по вулиці Зарічній (Чапаєва) в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області;

3)земельної ділянки за адресою: вул. Зарічна №57 (п'ятдесят сім) в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, загальною площею 0,3200 га кадастровий номер :16:009:0044, що розташована на території Малабілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства;

4)земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 7,3544 га кадастровий номер :09:015:0041, що розташована на території Малабілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області.

Між ними, як спадкоємцями після смерті ОСОБА_5, 29 листопада 2016 року було укладено договір про поділ спадщини, згідно з яким у спадщину до ОСОБА_1 переходить:

-земельна ділянка №57 (п'ятдесят сім) по вул. Зарічній в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, загальною площею 0,2500 га кадастровий номер :16:009:0045, що розташована на території Малабілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

-земельна ділянка за адресою: вул.Зарічна №57 (п'ятдесят сім) в с.Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, загальною площею 0,3200 га кадастровий номер :16:009:0044, що розташована на території Малабілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області, цільове призначення якої - ведення особистого селянського господарства.

У спадщину до ОСОБА_2 переходить:

-земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 7,3544 га кадастровий номер :09:015:0041, що розташована на території Малабілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області.

На вказане у договорі майно нотаріусом були видані спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину за законом.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок №57 (п'ятдесятої) по вулиці Зарічній (Чапаєва) в с.Мала Білозерка Василівського району Запорізької області нотаріусом було відмовлено, оскільки спадкоємцями не подано належних правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно.

У відповідності до звіту про оцінку житлового будинку із господарсько-побутовими будівлями та спорудами (без урахування права власності на земельну ділянку), що розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Мала Білозерка, вул. Зарічна (Чапаєва), його ринкова вартість станом на 21 березня 2017 року становить 80 292 (вісімдесят тисяч двісті дев'яносто дві) гривень 00 копійок.

Таким чином, оскільки на теперішній час позивачі не можуть належним чином переоформити спадковий будинок, а тому вони вимушені звернутися за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів до суду з даним позовом, в якому просять визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на ? частку житлового будинку загальною площею 92,2 м? (житловою площею 42,0 кв.м., допоміжною площею 50,2 кв.м.), сараю, погрібу, водогону по вулиці Зарічна, буд.57 в селі Мала Білозерка Василівського району Запорізької області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 20 вересня 2015 року, а також визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом право власності на ? частку житлового будинку загальною площею 92,2 м? (житловою площею 42,0 кв.м., допоміжною площею 50,2 кв.м.), сараю, погрібу, водогону по вулиці Зарічна, буд.57 в селі Мала Білозерка Василівського району Запорізької області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 20 вересня 2015 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_2, який також діє в інтересах позивача ОСОБА_1, не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, проте надав суду заяви про розгляд справи у його відсутність та відсутність його довірителя ОСОБА_1, заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі, наполягає на їх задоволенні за підставами, викладеними в уточненій позовній заяві (а.с.68,73,85).

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Василівського району Запорізької області в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно та належним чином, проте надали суду заяву, в якій просять розглядати справу у відсутність їх представника, проти позовних вимог не заперечують (а.с.50,72).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно та належним чином, проте надав на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не заперечує та посить позов задовольнити (а.с.68-70).

Представник третьої особи: Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно, належним чином та у встановленому законом порядку, проте надав заяву, в якій просить розглянути справу у їх відсутність, самостійних вимог на предмет позову не заявили (а.с.35).

Представник третьої особи Василівської районної державної адміністрації Запорізької області в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомлено, про дату, час та місце розгляду справи було повідомлено своєчасно та належним чином, проте до суду надійшли письмові пояснення представника третьої особи, в який зазначено, що до компетенції Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області не належать повноваження щодо проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, скасування державної реєстрації прав (а.с.33,51-52).

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.

Відповідно до п. «г» ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст.152 ч.3 п.«а» Земельного кодексу України передбачає, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Відповідно до ст.131 ЗК України громадяни України мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.373 Цивільного кодексу України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ст.1225 ч.1 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Положення ст.1267 ЦК України передбачають, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

В судовому засіданні встановлено, що 20 вересня 2015 року померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області від 21 вересня 2015 року, актовий запис № 45 (а.с.12).

Той факт, що померла ОСОБА_5А є матірю позивача ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про його народження, виданим селищним ЗАЦС селища Зебляки Шарїнського району Костромської області, актовий запис №8 (а.с.55).

Факт, що померла ОСОБА_5 є матірю позивачки ОСОБА_1 підтверджується свідоцтвом про її народження серія І-ЖС №455246, виданим 19 червня 1976 року ОСОБА_4 РАЦС Василівського району Запорізької області, свідоцтвом про укладення шлюбу, відповідно до якого ОСОБА_6 уклала шлюб 17 червня 1995 року з ОСОБА_7, після реєстрації якого її прізвище змінено на «Волович», копією свідоцтва про розірвання шлюбу ОСОБА_7 та ОСОБА_8 серія 1-ЖС №020723, виданого 12 жовтня 2006 року Комунарським відділом реєстрації актів цивільного стану Запорізького обласного управління юстиції, а також копією свідоцтва про шлюб серія 1-ЖС №162508, виданого відділом ДРАЦС Оріхівського районного управління юстиції у Запорізькій області відповідно до якого ОСОБА_8 20 січня 1976 року уклала шлюб з ОСОБА_9, після реєстрації якого її прізвище змінено на «Натуча» та копії вищевказаних свідоцтв містяться в матеріалах даної цивільної справи (а.с.58, 59, 60, 61).

Згідно виписки з погосподарської книги від 20 березня 2017 року, виданої ОСОБА_4 сільською радою Василівського району Запорізької області, житловий будинок № 57, що знаходиться за адресою: вулиця Зарічна (Чапаєва) в селі Мала Білозерка Василівського району Запорізької області належить ОСОБА_5 (а.с.15,62).

Як вбачається з довідки № 574 від 10.05.2017 року, виданої ОСОБА_4 сільською радою Василівського району Запорізької області, житловий будинок по вулиці Чапаєва буд. № 59 у звязку з проведеною інвентаризацією має поштову адресу: с.Мала Білозерка вул..Зарічна (Чапаєва) будинок № 57 (пятдесят сім) Василівського району Запорізької області (а.с.86).

Згідно архівного витягу, наданого Державним архівом Запорізької області № 01-32/1205 від 11.05.2017 року вбачається список житлових будинків, розташованих на території колгоспу імені Чапаєва ОСОБА_4 сільської ради Василівського району Запорізької області, що є додатком № 4 до рішення виконавчого комітету Василівської районної ради народних депутатів від 17.10.1990 року №196, та з якого вбачається належність житлового будинку № 57 (раніше за нумерацією будинок № 59) по вулиця Зарічна (Чапаєва) в селі Мала Білозерка Василівського району Запорізької області належить ОСОБА_10 (а.с.77-84, 88-91).

Характеристика житлового будинку № 57 по вулиці Зарічній (Чапаєва) в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, підтверджується технічним паспортом, виготовленим РКП Василівське БТІ станом на 22 липня 2016 року, копія якого міститься в матеріалах справи, а також Звітом про оцінку вищезазначеного житлового будинку, складеного субєктом оціночної діяльності фізичною особою підприємцем ОСОБА_11, відповідно до якого станом на 21 березня 2017 року вартість обєкту оцінку - житлового будинку № 57 по вулиці Зарічній (Чапаєва) в селі Мала Білозерка Василівського району Запорізької області - становить 80292,00 грн. (а.с.16-20, 22-27).

Згідно довідки №280/02-01-18 від 07.04.2017 року, виданої виконкомом ОСОБА_4 сільської ради Василівського району Запорізької області, на момент смерті ОСОБА_5, яка померла 20 вересня 2015 року, за адресою с.Мала Білозерка, вул. Зарічна (Чапаєва), 57 ніхто не був зареєстрований та не проживав (а.с.49).

Відповідно до заповіту, складеного ОСОБА_5 та який посвідчений 22 серпня 2011 року секретарем виконкому ОСОБА_4 сільської ради Василівського району Запорізької області за реєстраційним номером 147, ОСОБА_5 зробила таке заповідальне розпорядження, а саме: земельну ділянку в розмірі 7,35 га, яка належить їй згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗП №045730, виданого ОСОБА_4 сільською радою Василівського району Запорізької області від 09.11.2001 року, заповіла ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних долях, а житловий будинок № 57 по вул..Чапаєва в с.Мала Білозерка Василівського району Запорізької області заповіла ОСОБА_8 (а.с.45,56).

Згідно інформаційної довідки №47296217 від 01 квітня 2017 року, виданої Василівською державною нотаріальною конторою Запорізької області заповіт після смерті ОСОБА_5, посвідчений 22 серпня 2011 року за номером у спадковому реєстрі № 52342772 на теперішній час є чинним (а.с.37 зворот).

Згідно матеріалів спадкової справи № 157 за 2015 рік, заведеної Дніпрорудненською державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_5, яка померла 20 вересня 2015 року вбачається, що 09 жовтня 2015 року позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулись до Дніпрорудненської державної нотаріальної контори із заявами про відмову від прийняття спадщини за заповітом та 09 жовтня 2015 року до вказаної нотаріальної контори ОСОБА_2 та ОСОБА_1 подали заяви про прийняття спадщини за законом після смерті матери ОСОБА_5. Крім того, відповідач по справі ОСОБА_3 09 жовтня 2015 року звернувся до Дніпрорудненської державної нотаріальної контори із заявою про відмову від прийняття спадщини за заповітом та за законом за всіма підставами, після смерті матери ОСОБА_5 (а.с.39, 40, 41, 42).

Відповідно до інформаційної довідки № 47296216 від 01 квітня 2017 року, виданої Василівською державною нотаріальною конторою Запорізької області, спадкова справа № 157/2015 після смерті ОСОБА_5, яка померла 20 вересня 2015 року, яка зареєстрована у спадковому реєстрі за № 58047852 - є чинною (а.с.36).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи, 29 листопада 2016 року державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_12 був посвідчений Договір про поділ спадщини, який укладений 29 листопада 2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та зареєстрований за реєстраційним №9. З умов вказаного Договору вбачається, що спадщину після смерті ОСОБА_5, яка померла 20 вересня 2015 року прийняли: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках по ? кожному, та відповідно після укладення вказаного договору про поділ спадщини - у спадщину до ОСОБА_1 перейшло спадкове майно, а саме: - земельна ділянка № 57 (п'ятдесят сім) по вул. Зарічній в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, загальною площею 0,2500 га кадастровий номер :16:009:0045, що розташована на території ОСОБА_4 сільської ради Василівського району Запорізької області, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); - земельна ділянка за адресою: вул. Зарічна №57 в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, загальною площею 0,3200 га кадастровий номер :16:009:0044, що розташована на території ОСОБА_4 сільської ради Василівського району Запорізької області, цільове призначення якої є ведення особистого селянського господарства. У спадщину до ОСОБА_2 перейшла - земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 7,3544 га кадастровий номер :09:015:0041, що розташована на території ОСОБА_4 сільської ради Василівського району Запорізької області. Цей поділ здійснюється без доплати та вказаний Договір є підставою для видачі Свідоцтв про право на спадщину за законом (а.с.13).

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 листопада 2016 року державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_12 та зареєстрованого в реєстрі під №92, позивач по справі ОСОБА_2 отримав Свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме: спадкового майна, що складається з земельної ділянки площею 7,3544 га, яка знаходиться на території ОСОБА_4 сільської ради Василівського району Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки :09:015:0041 (а.с.47).

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 листопада 2016 року державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_12 та зареєстрованого в реєстрі під №94, позивач по справі ОСОБА_1 отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме: спадкового майна, що складається з земельної ділянки площею 0,3200 га, яка знаходиться на території ОСОБА_4 сільської ради Василівського району Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки :16:009:0044 (а.с.47 зворот).

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 листопада 2016 року державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_12 та зареєстрованого в реєстрі під №93 позивач по справі ОСОБА_1О отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме: спадкового майна, що складається з земельної ділянки площею 0,2500 га, яка знаходиться на території ОСОБА_4 сільської ради Василівського району Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки :16:009:0045 (а.с.14,48 зворот).

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 своєчасно звернулись до державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_5, але у звязку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкодавцю обєкт нерухомості, позивачам було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок № 57 по вул. Зарічній (Чапаєва) в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок №57 (п'ятдесятої) по вулиці Зарічній (Чапаєва) в с.Мала Білозерка Василівського району Запорізької області нотаріусом було відмовлено позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_1, оскільки спадкоємцями не подано належних правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно у вигляді житлового будинку №57 (п'ятдесятої) по вулиці Зарічній (Чапаєва) в с.Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, що підтверджується Постановою державного нотаріуса Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області №165/02-31 від 21.03.2017 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, копія якої міститься в матеріалах справи (а.с.21).

Таким чином, враховуючи, що позивачі є спадкоємцями першої черги за законом, первинна реєстрація обєкту нерухомого майна за померлою ОСОБА_5А не проводилася та правовстановлюючі документи на житловий будинок № 57 по вул. Зарічній (Чапаєва) в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області відсутні, позовні вимоги відповідачами визнані у повному обсязі, тому суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про визнання за ними в порядку спадкування за законом у рівних частках права власності на житловий будинок № 57 по вул.Зарічній (Чапаєва) в с Мала Білозерка Василівського району Запорізької області після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 20 вересня 2015 року, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі за вищевикладеними підставами.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.328, 331,392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 208-209, ст.ст.212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Василівського району Запорізької області, треті особи: Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області, Василівська районна державна адміністрація Запорізької області, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Запорізькій області про визнання права власності на частки житлового будинку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? (одну другу) частину житлового будинку загальною площею 92,2 м? (житловою площею 42,0 м?, допоміжною площею 50,2 м?) з господарськими будівлями та спорудами (сарай, погреб, водогін), розташованими за адресою: Запорізька область Василівський район село Мала Білозерка по вулиці Зарічна (Чапаєва) будинок № 57 - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла 20 вересня 2015 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? (одну другу) частину житлового будинку загальною площею 92,2 м? (житловою площею 42,0 м?, допоміжною площею 50,2 м?) з господарськими будівлями та спорудами (сарай, погреб, водогін), розташованими за адресою: Запорізька область Василівський район село Мала Білозерка по вулиці Зарічна (Чапаєва) будинок № 57 - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла 20 вересня 2015 року.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дати проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Суддя

Василівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_13