БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1416/17
Провадження № 2/497/841/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.10.2017 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кравцової А.В.,

при секретарі судового засідання Бекметовій Х.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Болград за відсутністю сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

25.09.2017 року позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом, яким просила визнати за нею право власності на нежитлові будівлі, що розташовані за адресою: вул.Поштова,68 у м. Болград Одеської області.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що вона є власником житлового будинку, що розташований за адресою : м.Болград, вул.Поштова,68 на підставі договору дарування від 28 лютого 1997 року, та який, наразі, є реконструйований нею у продовольчий магазин.

27.09.2005 року вона зареєструвала своє право власності на нежитлову будівлю у Комунальному підприємстві Ізмаїльське МБТІ, але з'ясувалося, що у графі "Підстави виникнення права власності", вказано договір дарування житлової нерухомості від 28.02.1997року, і, оскільки на даний час в неї виникла потреба розпорядитись цим її магазином, тобто нежитловою будівлею, вона за захистом свого права власності на магазин змушена звернутися до суду.

У судове засідання позивач не з'явилася, надавши суду заяву про слухання справи за її відсутністю, та, підтримавши заявою свої позовні вимоги, просила задовольнити.

Представник відповідача голова Болградської міської ради Одеської області до суду надіслав заяви про слухання справи за відсутністю представника відповідача, не заперечуючи проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши усі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до вимог ст.ст.10,11,60,64,131 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, суд розглядає цивільні справи не інакше, ніж за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі; особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд, таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги; кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; письмовими доказами є будь-які документи, акти, довідки, листування службового або особистого характеру або витяги з них, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи; письмові докази, як правило, подаються в оригіналі, але якщо подано копію письмового доказу, суд за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, має право вимагати подання оригіналу; сторони зобов'язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті. Згідно зі статтею 328 Цивільного кодексу (ЦК) України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Відповідно до статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу.

Судом були встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- згідно договору дарування від 28.02.1997року, позивачу належить житловий будинок, що розташований за адресою: м.Болград, вул.Поштова,68 (зареєстрований нотаріальною палатою серїі ААІ3344261) (а.с.11);

- згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, позивач ОСОБА_1 є власником житлової будівлі, яка розташована за адресою: Одеська область, м.Болград, вул.Трайкова Г.,68, загальна площа будинку - 34,4 кв.м;

- з технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований по вул.Георгія Трайкова,68 у м.Болград, Одеська область, вбачається, що замовником його є позивач ОСОБА_1, а спірне майно складається з магазину літ."А" загальною площею 34,4кв.м., з яких житловою - 24,8кв.м. і допоміжною - 9,6; кухні літ."Б", сараїв літ."В","Г","Е", "Ж", вбиральні літ."Д", гаражу літ."З", та дворових споруд №1-5 (а.с.6-10);

- згідно відповіді приватного нотаріуса від 08.09.2017 року №504/01-16 на усне звернення щодо посвідчення договору купівлі - продажу нежитлової будівлі, розташованої за адресою: Одеська область, м.Болград, вул.Поштова (колишня ОСОБА_2),68, - відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на нежитлову будівлю (а.с.4);

- відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-ЖД №03909, виданого 11.09.2007р. відділом РАЦС Болградського РУЮ Одеської області, в день видачі цього свідоцтва, за №137 зроблено актовий запис про розірвання шлюбу між громадянами ОСОБА_3 та ОСОБА_4, і свідоцтво видане вже ОСОБА_1, тобто, позивач змінила своє прізвище з "Кальчева" на "Статкіна";

- висновком №684 придунайської регіональної інспекції державного управління екології та природних ресурсів 27.12.2004року під магазин позивача була відведена земельна ділянка, а Акт державної комісії про прийняття в експлуатацію магазину був затверджений розпорядженням Болградської районної державної адміністрації Одеської області від 26.05.2005р. за №347, на ім'я ОСОБА_4 (а.с.13);

- відповідно до заяви представника Болградської міської ради Одеської області, міська рада вимоги позивача визнає повністю, не заперечує проти їх задоволення.

Положеннями ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.

Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, одним з способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та обєктивно на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача підтверджується доказами, вказаними судом, а також іншими матеріалами справи, що були досліджені судом.

Відповідачі позов визнали, тому обставини, визнані ними, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.61ч.1 ЦПК України. Судом не встановлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси третіх осіб.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.16,317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 131, 197 п.2, 208, 209, 212-215, 223, 256-259, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю, що розташована за адресою: вул.Поштова,68, м.Болград, Одеська область.

Рішення суду може бути оскаржене зацікавленими особами шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд Одеської області протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя А.В.Кравцова