25.10.2017 Справа № 482/1641/17
Провадження № 2/482/714/2017
У Х В А Л А

25 жовтня 2017 року м.Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Баранкевич В.О.,

секретаря судових засідань - Шведової Я.О.,

за участю представника позивача ФОП ОСОБА_2 - ОСОБА_3,

представників відповідача ФГ «Мега - Поле» - Постики В.В., Семенова А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нова Одеса цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ФГ «Мега - Поле», ОСОБА_6 про визнання недійсним договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В:

ФОП ОСОБА_2 звернувся до Новоодеського районного суду Миколаївської області з позовом до ФГ «Мега - Поле», ОСОБА_6 про визнання недійсним договору оренди землі. В позовній заяві позивач вказав, що він з 2004 року на праві оренди користувався земельною ділянкою площею 9,26 га, яка розташована на території Димівської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області. Вказаний договір був укладений з ОСОБА_7. ІНФОРМАЦІЯ_4 орендодавець помер та спадщину прийняли його діти ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3. Діти спадкодавця стали власниками вищезазначеної земельної ділянки.

28.02.2017 року мати дітей ОСОБА_6, яка є відповідачем по справі, уклала договір оренди вказаної земельної ділянки з відповідачем ФГ «Мега - Поле», при цьому договір оренди землі, укладений між позивачем ОСОБА_2 та спадкодавцем ОСОБА_11 не був ані розірваним, ані визнаним недійсним, а також строк дії договору не закінчився.

Позивач просить суд визнати договір оренди землі, укладений 28.02.2017 року між ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, інтереси яких представляла їх мати ОСОБА_6 та ФГ "Мега - Поле", недійсним.

25.10.2017 року в судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про залучення до участі у справі в якості співвідповідачів неповнолітніх дітей, які є власниками спірної земельної ділянки ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3, а також залучити в якості законного представника неповнолітніх ОСОБА_11, який є піклувальником дітей згідно Розпорядження Новоодеської РДА від 01.06.2017 року, у зв'язку з тим, що мати дітей ОСОБА_6 померла.

Представник відповідача ОСОБА_5 в судовому засіданні заперечив проти залучення до участі у справі в якості представника неповнолітніх ОСОБА_11, так як представниками можуть бути різні особи. І те, що ОСОБА_11 є піклувальником, то в розпорядженнях Новоодеської РДА не вказано, які саме дії він може виконувати.

Відповідно до ч.2 ст.29 ЦПК України неповнолітні особи віком від чотирнадцяти до вісімнадцяти років, а також особи, цивільна дієздатність яких обмежена, можуть особисто здійснювати цивільні процесуальні права та виконувати свої обов'язки в суді у справах, що виникають з відносин, у яких вони особисто беруть участь, якщо інше не встановлено законом. Суд може залучити до участі в таких справах законного представника неповнолітньої особи або особи, цивільна дієздатність якої обмежена.

Як встановлено судом ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3 є власниками спірної земельної ділянки. ОСОБА_8 та ОСОБА_10 є малолітніми віком до 14 років, а ОСОБА_9 є неповнолітньою особою віком від 14 до 18 років.

Особи віком від чотирнадцяти до вісімнадцяти років згідно ст. 32 ЦК мають право самостійно розпоряджатися своїм заробітком, стипендією або іншими доходами, самостійно здійснювати права на результати інтелектуальної, творчої діяльності, що охороняються законом, бути учасником (засновником) юридичних осіб, якщо це не заборонено законом або установчими документами юридичної особи, самостійно укладати договір банківського вкладу (рахунка) та розпоряджатися вкладом, внесеним нею на своє ім'я. Отже, щодо досить широкого кола відносин, то дана вікова категорія може самостійно виступати в суді. У решті випадків інтереси такої особи представляють у суді законні представники.

Особи віком до чотирнадцяти років, а також недієздатні фізичні особи не володіють цивільною процесуальною дієздатністю, а тому їх права і законні інтереси захищають в суді законні представники чи опікуни. Законними представниками таких осіб є відповідно їхні батьки, усиновлювачі, опікуни чи інші особи, визначені законом (ч. 1 ст. 39 ЦПК).

Судом встановлено, що ОСОБА_11 є піклувальником дитини - сироти ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2 (розпорядження Новоодеської РДА № 163-р від 01.06.2017 року), також ОСОБА_11 є опікуном малолітнього ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1 (розпорядження Новоодеської РДА № 162-р від 01.06.2017 року) та малолітньої ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3 (розпорядження Новоодеської РДА № 164-р від 01.06.2017 року).

З огляду на необхідність правової охорони прав та інтересів малолітніх та неповнолітніх, судом визнається доцільним залучення малолітніх та неповнолітніх власників спірної земельної ділянки до участі у справі в якості співвідповідачів, а ОСОБА_11 до участі у справі в якості їх законного представника.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов до висновку що клопотання представника позивача підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.33 ЦПК України суд за клопотаннм позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, якщо позов пред'явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, або залучає до участі у справі іншу особу як співвідповідача.

Керуючись ч.2 ст.29, ст..32, ч.1 ст.31 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

1.Клопотання представника позивача про залучення до участі у справі співвідповідачів та їх законного представника задовольнити.

2.Залучити до участі у цивільній справі за позовом ФОП ОСОБА_2 до ФГ «Мега - Поле», ОСОБА_6 про визнання недійсним договору оренди землі в якості співвідповідачів ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3.

3.Залучити до участі у справі в якості законного представника малолітніх та неповнолітнього співвідповідачів ОСОБА_11.

4.Копію позовної заяви та доданих до неї документів направити законному представнику співвідповідачів ОСОБА_11.

5.Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий: