Справа № 546/627/17
Провадження № 2/546/327/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2017 року селище Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді - Беркути Л.Г.,

при секретарі - Захарченко Л.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Решетилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Калениківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок, господарсько-побутові будівлі та споруди,-

В С Т А Н О В И В :

У липні 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Решетилівського районного суду Полтавської області з позовом про визнання права власності на житловий будинок, господарсько-побутові будівлі та споруди, посилаючись на наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2, після смерті якої залишилась спадщина у вигляді нерухомого майна по АДРЕСА_1. Він прийняв спадщину за заповітом, інші спадкоємці відсутні. Однак, відповідним чином оформити спадщину він не може, оскільки спадкодавець через незадовільний стан здоров'я не оформила належним чином право власності на належне їй нерухоме майно, тому нотаріусом йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. У зв'язку з чим він і звернулася до суду з даним позовом.

Справу розглянуто згідно ч. 2 ст. 158 ЦПК України за відсутності сторін, які надіслали на адресу суду заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності.

Позивач ОСОБА_1 подано суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та прохає задовольнити. /а.с. 23/

Представник Калениківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечує / а.с. 22/

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим Виконавчим комітетом Калениківської сільською радою Решетилівського району Полтавської області 10 листопада 2014 року /а.с.4/.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/1550, виданої Решетилівською державною нотаріальною конторою 07 вересня 2015 року вбачається, що після смерті ОСОБА_2 було заведено спадкову справу № 47/2015. Спадщину після неї згідно заповіту прийняв її син ОСОБА_1. 07 вересня 2015 року на його ім'я видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки: площею 0,0900 га, кадастровий номер НОМЕР_2 та площею 0,1912 га, кадастровий номер НОМЕР_4, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 Решетилівського району Полтавської області, на земельну ділянку площею 2,7200 га , кадастровий номер НОМЕР_3, що розташована на території Калениківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області та на частки пайового фонду. Однак у зв'язку відсутністю правовстановлюючого документу, йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 Решетилівського району Полтавської області /а.с.6/.

Відповідно до довідки Калениківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області № 02-46/188 від 10 липня 2017 року згідно даних погосподарських книг по Калениківській сільській раді Решетилівського району Полтавської області з 1966 року і по дату смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 мала у приватній власності житловий будинок, зазначений у плані літерою «А-1,а», сарай, зазначений у плані літерою «В», літню кухню зазначену у плані літерою «Б», погріб, зазначений у плані літерою «б», вбиральню, зазначену у плані літерою «Г», колодязь, зазначений у плані під №1, огорожу, зазначену у плані під №2,4,5, та ворота, зазначені у плані під № 3, які вказані у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 20 червня 2017 року суб'єктом господарювання-фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 на ім'я замовника технічної документації - гр. ОСОБА_1. Вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці, якою користувалася померла та яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Решетилівського району Полтавської області. Крім того, згідно погосподарських книг за 1990 рік на ОСОБА_2 було відкрито особовий рахунок № НОМЕР_5. /а.с.7/

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 Полтавської області, виготовленого на ім'я ОСОБА_1, станом на 20 червня 2017 року, дане домогосподарство складається з: житлового будинку, зазначеного у плані літерою «А-1,а» 1966 року побудови, літньої кухні, зазначеної у плані літерою «Б», погребу, зазначеного у плані літерою «б», сараю, зазначеного у плані літерою «В», вбиральні, зазначеної у плані літерою «Г», колодязя, зазначеного у плані №1, огорожі, зазначеної у плані №2,4,5, та воріт, зазначених у плані під № 3 /а.с. 8-10/.

Згідно ст. 13 Закону УРСР «Про сільську Раду народних депутатів Української РСР» ведення погосподарських книг відносилося до компетенції сільських рад. В заглавній частині особистого рахунку записувалось прізвище, ім'я, по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку. Іншим чином реєстрація власності в селах передбачена не була, за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, по життєвого утримання, спадкування.

Аналіз діючого на час забудови законодавства свідчить про те, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При цьому виникнення права власності не залежало від державної реєстрації цього права.

Наявність у погосподарській книзі запису про належність житлового будинку ОСОБА_2 свідчить про те, що за життя вона набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1

Не дивлячись на те, що за життя ОСОБА_2 не оформила належним чином своє право власності та не отримала правовстановлюючого документу на належний їй будинок, вищенаведене дає підстави вважати, що після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить зазначений будинок.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 392 ЦК України).

У відповідності до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно положень ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Зважаючи на те, що померла ОСОБА_2 за життя не отримала правовстановлюючого документу на житловий будинок, господарсько-побутові будівлі та споруди, належні їй на праві власності, ОСОБА_1 не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину, суд приходить до висновку, що його позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,ч.2ст.158, 209,212,213,214,215, 218 ЦПК України, 1216,1218, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати належність житлового будинку, зазначеного у плані літерою «А-1,а», літньої кухні, зазначеної у плані літерою «Б», погребу, зазначеного у плані літерою «б», сараю, зазначеного у плані літерою «В», вбиральні, зазначеної у плані літерою «Г», колодязя, зазначеного у плані №1, огорожі, зазначеної у плані №2,4,5, та воріт, зазначених у плані під № 3, які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленому станом на 20 червня 2017 року на ім'я ОСОБА_1, та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2, як попередньому власнику.

Визначити ОСОБА_1, як спадкоємця померлої, наступним власником житлового будинку, зазначеного у плані літерою «А-1,а», літньої кухні, зазначеної у плані літерою «Б», погребу, зазначеного у плані літерою «б», сараю, зазначеного у плані літерою «В», вбиральні, зазначеної у плані літерою «Г», колодязя, зазначеного у плані №1, огорожі, зазначеної у плані №2,4,5, та воріт, зазначених у плані під № 3, які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленому станом на 20 червня 2017 року на ім'я ОСОБА_1, та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

ОСОБА_1 за ОСОБА_1 право власності житловий будинок, зазначений у плані літерою «А-1,а», літню кухню, зазначену у плані літерою «Б», погріб, зазначений у плані літерою «б», сарай, зазначений у плані літерою «В», вбиральню, зазначену у плані літерою «Г», колодязь, зазначений у плані №1, огорожу, зазначену у плані під №2,4,5, та ворота, зазначені у плані під № 3, які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленому станом на 20 червня 2017 року на ім'я ОСОБА_1, та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Решетилівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: