Справа № 584/437/17 Провадження № 2/584/231/17
РІШЕННЯ

Іменем України

20.04.2017 Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого - судді Толстого О.О. при секретарі Зікрати Я.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сафонівської сільської ради Путивльського району Сумської області, третя особа Путивльська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовував тим, що 05 серпня 2008 року померла його мати ОСОБА_2, яка все належне їй майно заповідала йому.

До спадкового майна входить в тому числі й житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Ковпака, 8 в с. Кардаші Путивльського району Сумської області.

Прийнявши спадщину шляхом спільного проживання з померлою на момент її смерті, позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказаний житловий будинок в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа.

Посилаючись на зазначене, просив визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Ковпака, 8 в с. Кардаші Путивльського району Сумської області, загальною площею 57,6 кв. м., житловою площею 24,8 кв. м, в порядку спадкування за заповітом матері. Витрати по справі просив покласти на нього.

У попереднє судове засідання позивач не зявився, надав суду письмову заяву, в якій позов підтримав, а справу просив слухати в його відсутність.

Відповідач в попереднє судове засідання також не зявився, надав суду письмову заяву, в якій позов визнав. Про правові наслідки визнання позову обізнаний і справу просив слухати в його відсутність.

Третя особа проти задоволення позову не заперечувала, просила справу слухати у її відсутність.

У відповідності до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 174 і 175 ЦПК України.

За правилами ч. 4 ст. 174 ЦПК України, в разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщину вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Матеріалами справи підтверджено те, що 05.08.2008 в с. Кардаші Путивльського району Сумської області померла матір позивача ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина.

До спадкового майна входить житловий будинок з надвірними будівлями (спорудами) загальною площею 57,6 кв. м. (житловою площею 24,8 кв. м.) по вул. Ковпака, 8 в с. Кардаші Путивльського району.

Як спадкоємець за заповітом померлої від 17.09.1997, позивач прийняв спадщину шляхом спільного проживання з померлою на момент смерті, за його заявою 03.02.2009 державним нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори заведена спадкова справа № 37, але в оформленні спадкових прав на житловий будинок йому було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа, про що видно з листа нотаріуса від 03.03.2017.

В той же час, вбачається з технічного паспорту від 20.02.2017 та підтверджено даними Сафонівської сільської ради і Путивльського БТІ, що згаданий будинок садибного (індивідуального) типу деревяний, обкладений цеглою, з шиферною покрівлею, загальною площею 57,6 кв. м (житловою 24,8 кв. м), з надвірними спорудами (будівлями) побудовані до 1980 року і рахується за померлою згідно запису № 152 в погосподарській книзі виконавчого комітету Сафонівської сільської ради Путивльського району Сумської області.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, передбачалась обовязкова реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції), тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

В силу п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 (із змінами), не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992.

Виходячи з наведених вимог закону та встановлених обставин суд дійшов висновку, що визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято, що є підставою для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 392, 1235 ЦК України, ст.ст. 130, 174 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на житловий будинок загальною площею 57,6 кв. м (житловою площею - 24,8 кв. м.), з надвірними будівлями та спорудами : сараєм літ. «Б», літнею кухнею літ. «В», гаражем літ. «Г», сараєм літ. «Д», сараєм літ. «Е», сараєм літ. «Ж», сараєм літ. «З», сараєм літ. «И», вбиральнею літ. «У», сараєм літ. «С», навісом літ. «Н», погрібом літ. «Пг», огорожею № 1-3, розташовані по вул. Ковпака, 8 в с. Кардаші Путивльського району Сумської області, в порядку спадкування за заповітом матері ОСОБА_2, посвідченим 17.09.1997 секретарем виконавчого комітету Сафонівської сільської ради Путивльського району Сумської області за № 46 в реєстрі.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя

Путивльського районного суду ОСОБА_3