Справа № 353/872/17
Провадження № 2/353/446/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2017 року м.Тлумач

Тлумацький районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючої - судді Лущак Н.І.

з участю секретаря - Чемерис О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тлумачі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Тлумацької міської ради обєднаної територіальної громади Тлумацького району Івано-Франківської області про визнання права власності,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, Тлумацької міської ради обєднаної територіальної громади Тлумацького району Івано-Франківської області про визнання права власності на належну їй однокімнатну квартиру. Свої вимоги обґрунтовує тим, що у відповідності до договору дарування, посвідченого 11.06.2002 року Тлумацькою державною нотаріальною конторою, вона являється власником однокімнатної квартири житловою площею 14,0 кв.м, загальною площею 24,4 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. О.Кобилянської, 21/1, м. Тлумач, Івано-Франківська область.

Після укладення даного договору дарування їй необхідно було зареєструвати його в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» на своє імя, реєстрація речового права якого діяла на момент його виникнення. По певних причинах нею не було зареєстровано даний договір і в даний час провести його реєстрацію не представляється можливим, оскільки оригінал договору квартири від 11.06.2002 року нею втрачено. Переходів прав власності на вказаний обєкт (квартиру) нерухомого майна в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» з 18.01.2001 року не реєструвалось, тобто на даний час квартира №1 в будинку №21 по вул. О.Кобилянської, 21/1, в м. Тлумачі Івано-Франківської області зареєстрована ще за попереднім власником ОСОБА_2

В нотаріальному порядку представнику позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 відмовлено у видачі дублікату договору дарування вищезазначеної квартири. А тому їй необхідно в судовому порядку визнати за нею право власності на однокімнатну квартиру за адресою: вул. О.Кобилянської, 21/1, м. Тлумач, Івано-Франківська область у відповідності до договору дарування, укладеного між нею та відповідачем ОСОБА_2, посвідченого 11.06.2002 року Тлумацькою державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 1-571.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, однак від її представника ОСОБА_3 на адресу суду надійшла письмова заява, в якій вона позов підтримала з підстав зазначених в ньому, просила його задовольнити та справу розглянути без її участі та участі позивачки.

Відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача Тлумацької міської ради обєднаної територіальної громади Тлумацького району Івано-Франківської області в судове засідання не з`явилися, однак надіслали до суду письмові заяви про розгляд справи у її відсутності та щодо визнання позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, з таких підстав:

Судом встановлено, що згідно копії договору дарування від 11.06.2002 року, посвідченого державним нотаріусом Тлумацької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1-571, ОСОБА_2 (відповідач) подарував, а ОСОБА_1 (позивачка) прийняла в дар однокімнатну квартиру №1, житловою площею 14,0 кв.м, загальною площею 24,4 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. О.Кобилянської, 21/1, м. Тлумач, Івано-Франківська область (а.с. 8). Відповідно до копії технічного паспорта ід 12.07.2017 року на квартиру № 1 в житловому будинку №21 по ОСОБА_5, 21/1, в м. Тлумачі Івано-Франківської області замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 (а.с. 4-5).

Згідно будинкової книги для реєстрації громадян, що проживають ІНФОРМАЦІЯ_1 по по ОСОБА_5, 21/1, в м. Тлумачі Івано-Франківської області, за вищевказаною дресою зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 14-15).

Згідно ст.ст. 243, 244 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) за договором дарування одна сторона передає безоплатно другій стороні майно у власність. Договір дарування вважається укладеним з моменту передачі майна обдарованому. Договір дарування на суму понад 500 карбованців, а при даруванні валютних цінностей на суму понад 50 карбованців повинен бути нотаріально посвідчений. До договорів дарування нерухомого майна застосовуються правила статті 227 і цього Кодексу.

Відповідно до ст. 227 ЦК України (в редакції 1963 р.) договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47

цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у

виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Як передбачено ст.ст. 316, 317 ЦК України (в редакції 1963 р.)правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом статті 334 ЦПК України (в редакції 2004 року) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно ст. 392 ЦПК України (в редакції 2004 року) власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до довідки ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» № 01254 від 12.07.2017 року згідно архівних даних за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на квартиру № 1 по ОСОБА_5, 21/1, в м. Тлумачі Івано-Франківської області. Підстава для реєстрації права власності договір купівлі-продажу від 10.01.2001 року, посвідчений державним нотаріусом Тлумацької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 р№Д-2. Рішення про реєстрацію права власності прийняте 18.01.2001 року, реєстровий запис № 1402, книга №10. Переходів права власності на даний обєкт в ОКП «Івано-Франківвське ОБТІ» не реєструвалось (а.с. 6).

Як вбачається з оголошення в газеті «Злагода» від 27.05.2017 року документ на право власності (договір дарування) на квартиру у м. Тлумачі, посвідчений 11.06.2002 року, за реєстровим № 1-571, виданий на імя ОСОБА_1, втрачений (а.с. 10-13).

Державним нотаріусом Тлумацької державної нотаріальної контори Івано-Франківської області ОСОБА_7 представнику позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 відмовлено у видачі дублікату договору дарування квартири, яка розташована за адресою: вул. О.Кобилянської, 21/1, м. Тлумач, Івано-Франківська область, посвідченого Тлумацькою державною нотаріальною конторою 11.06.2002 року, за реєстром № 1-571, оскільки право власності не було зареєстровано на імя ОСОБА_1, згідно вимогами законодавства, яке діяло на 2002 рік, після укладення договору дарування, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Тлумацької державної нотаріальної контори Івано-Франківської області ОСОБА_7 № 819/02-31 від 09.09.2017 року (а.с. 9).

У відповідності до ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню. Оскільки таке становище має місце по даній справі, суд вважає встановленими обставини, викладені позивачем в позовній заяві на обгрунтування своїх вимог.

У відповідності із п. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За встановлених в судовому засіданні обставин позов слід задоволити.

При такому вирішенні позову судові витрати, у відповідності до ст. 88 ЦПК України, покласти на рахунок позивача.

На підставі ст.ст. 227, 243, 244 ЦК України (в редакції 1963 р.), ст.ст. 316, 317, 334, 392 ЦК України (в редакції 2004 р.), керуючись ст.ст.174, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на належну їй однокімнатну квартиру житловою площею 14,0 кв.м, загальною площею 24,4 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. О.Кобилянської, 21/1, м. Тлумач, Івано-Франківська область у відповідності до договору дарування, укладеного 11.06.2002 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, посвідченого 11.06.2002 року Тлумацькою державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 1-571.

Судові витрати по справі віднести на рахунок ОСОБА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Івано-Франківської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Тлумацький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча Н.І. Лущак