Номер провадження 2/754/4335/17
Справа №754/6151/17
20 грудня 2017 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Галась І.А.
при секретарі Малинці А.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа - Деснянська районна в місті Києві державна адміністрація, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в здійсненні права власності на житло, виселення,-
Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить суд ухвалити рішення, яким усунути перешкоди у здійсненні нею права власності на квартиру АДРЕСА_1 шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку зазначеної квартири та виселити його з квартири.
Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1. Відповідач по справі є колишнім чоловіком її дочки. На даний момент в квартирі зареєстровані: дочка позивачки - ОСОБА_3, її діти - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та колишній чоловік дочки - ОСОБА_2 Відповідач постійно влаштовував сварки та скандали і її дочка змушена була залишити квартиру та пішла жити до сестри. Позивачка на даний момент хоче вселитися в свою квартиру, але відповідач створює їй перешкоди в користуванні її власністю, крім того не сплачує комунальні послуги в зв'язку з чим зростає борг за квартиру. З метою захисту своїх прав як власника квартири позивачка звертається до суду з даним позовом.
Позивачка в судове засідання не з'явилась, до суду подала заяву в якій просить розглядати справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про розгляд справи був повідомлений за адресою реєстрації та шляхом розміщення відомостей про рух справи на офіційному веб-сайті Деснянського районного суду м. Києва.
Третя особа - ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, причини неявки суд не повідомила.
Третя особа - ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилась, до суду подала заяву в якій просить розглядати справу у її відсутності.
Представник третьої особи - Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації в судове засідання з'явився, до суду подав заяву з прохання проводити розгляд справи у її відсутності, просить прийняти рішення у відповідності до вимог чинного законодавства.
Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути спір за відсутності відповідача відповідно до ст.ст. 280-283 ЦПК України та на підставі матеріалів справи постановити заочне рішення, про що не заперечувала сторона позивача.
Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об'єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, керуючись законом, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, позивач є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується Договором купівлі-продажу квартири від 02.09.1999 року, який зареєстрований в КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації» 14.09.1999 р. (а.с.6).
Згідно довідки, виданої Комунальним концерном «Центр комунального сервісу» Деснянського району м. Києва у квартирі зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 7).
22.11.2016 р. Деснянським районним судом м. Києва було винесено рішення, яким шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було розірвано (а.с. 8).
Відповідно до норм ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Статтею 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.
Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Проживання та реєстрація сторонніх осіб в квартирі є перешкодою для власника здійснювати свої передбачені законом права власності в повному обсязі.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 Сімейного Кодексу України сім'я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства.
З матеріалів справи вбачається, що відповідач не належать до членів сім'ї позивача.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про виселення.
З матеріалів справи вбачається, що позивачка зверталась до поліції з приводу того, що відповідач чинить їй перешкоди у користуванні її квартирою.
Вищевикладені обставини свідчать про те, що відповідач проживає у квартирі, чим порушує права власника на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним їй майном, а отже є підстави для виселення його з квартири.
Керуючись ст. ст. 12, 19, 48, 81, 259, 263-265, 268, 284, 352, 354 ЦПК України, ст. 317, 346, 391 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа - Деснянська районна в місті Києві державна адміністрація, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в здійсненні права власності на житло, виселення - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5 у здійсненні права власності на квартиру АДРЕСА_1, шляхом виселення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6 з квартири АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя: