Справа № 215/3255/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2017 року Тернівський районний суд м.Кривого Рогу

в складі: головуючого, судді - Демиденка Ю.Ю.

при секретарі - Зоріній А.В.

за участю

представника позивача- Шепотько Є.І.

розглянувши у відкритомусудовому засіданні в м.Кривому Розі в залі №1 справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Тернівської районної у місті ради, управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

26.07.2016 р. про зобовязання вчинити певні дії та уточнено 28.02.2017 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконкому Тернівської районної у місті ради ( далі Виконком), та управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради (далі Рада) про визнання права власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1. В обгрунтування вказує, що постійно, безперервно володіє вказаною однокімнатною квартирою, яка має статус службової з 18.07.1990 року, коли разом з іншими членами родини, дружиною, та сином отримав ордер на вказане службове житлове приміщення. В квартирі проживає до теперішнього часу, пропрацювавши на підприємстві ЖКГ електрослюсарем більше 10 років не може бути виселений з житла без надання іншого житлового приміщення, а відповідачі не бажають провести виключення вказаного житла зі статусу службових.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали.

Виконком подав до суду листа про згоду з позовом, та розгляд справи в відсутності представника.

Відповідач ОСОБА_3, якому належить вказане житло, як територіальній громаді надав суду листа про розгляд справи в відсутності представника, та прийняття рішення відповідно до закону.

Вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає що в задоволенні позову слід відмовити.

Судом встановлено поясненнями представника позивача, копією ордеру на службове житлове приміщення від 18.07.1990 р., а.с.6, що наймачем квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1, отримав вказане житло на трьох членів родини: дружину ОСОБА_4, та сина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим кодексом.

Тобто для набуття права власності за набувальною давністю необхідна низка умов, яка на думку суду в позивача відсутня, тому позов не відповідає закону:

1.Заволодіння чужим майном.

2.Відсутність регулювання правовідносин іншим цивільним законодавством.

Як встановлено позивач заволодів не чужим майном, тобто власник якого повинен бути відомий, а заволодів квартирою за договором найму в порядку визначеному ст.119, 121-122 ЖК України, які передбачають видачу ордера на службове житлове приміщення, категорії працівників яким може бути надано вказане житлове приміщення, та порядок його надання.

Спірні правовідносини регулюються також іншим цивільним законодавством, що перешкоджає задоволенню позову, зокрема крім вищезазначених норм згідно ст.118 ЖК України, жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної у місті ради.

Відповідно до п.3 Положення про порядок надання службових житлових приміщень і користування ними в Українській РСР, затвердженого постановою Ради міністрів Української РСР від 04 лютого 1988 року №37, яке діяло на час звернення до суду з позовом - житлове приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті ради народних депутатів за клопотанням адміністрації підприємства, установи, організації.

Згідно п. 6 цього ж Положення, жиле приміщення виключається із числа службових, якщо відпала потреба в такому його користуванні. Виключення жилого приміщення з числа службових провадиться на підставі клопотання підприємства рішенням виконавчого комітету відповідної районної в місті ради.

У відповідності до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», встановлено, що за рішенням відповідних рад, квартири зі статусом службових можуть бути переведені до державного житлового фонду, після чого громадяни України отримують можливості постійно користуватися ними та приватизувати їх.

Таким чином спірна квартира може бути переведена до державного житлового фонду на підставі рішення Ради, що законодавчо врегульовано.

При подібному регулюванні спірних правовідносин цивільним кодексом, обставин які встановлені судом, та обставин на які посилається позивач - заявлений позов про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю не відповідає закону, та в його задоволенні слід відмовити.

На підставі ст.344 ЦК України, ст.ст.118-122 ЖК України, керуючись ст.10,27,31,60,61, 209 ч.3, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні ОСОБА_1 до виконкому Тернівської районної у місті ради, управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю відмовити.

Позивач має право оскаржити рішення подавши на протязі 10 днів з дня проголошення рішення апеляційну скаргу в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м.Кривого Рогу.

Відповідачі, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: