Справа №194/1293/17
Номер провадження 2/194/830/17
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

14 грудня 2017 року м. Тернівка

Суддя Тернівського міського суду Дніпропетровської області Соколова Ю.І., розглянувши зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛВЛД» до ОСОБА_1, Державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Тернівської міської ради Дніпропетровської області, третя особа: Виконавчий комітет Тернівської міської ради Дніпропетровської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів, в обґрунтування якої зазначив, що 20 квітня 2016 року розпорядженням Прем`єр-міністра України № 306, припинено надання адміністративних послуг з держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Тернівським міським управлінням юстиції Дніпропетровської області. 26 травня 2016 року рішенням № 134-9/У11 Тернівської міської ради Дніпропетровської області був створений відділ (центр) надання адміністративних послуг виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області, який не є окремою юридичною особою та знаходиться у штатному розкладі виконкому Тернівської міської ради як і державний реєстратор нерухомого майна та їх обтяжень. 31 жовтня 2007 року між ТОВ торгово-комерційною фірмою «Меблі» та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлової будівлі магазину № 26 «Меблі» розташованого за адресою: м. Тернівка, вул. І.Петрова, 10. Вартість продажу складала 1010000 грн., покупець ОСОБА_1 сплатив продавцю 600000 грн., та його борг перед продавцем складає 410000 грн. 31 березня 2008 року рішенням реєстратора КП «Тернівське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_1 було відмовлено у реєстрації права власності на нерухоме майно за договором купівлі-продажу від 31 жовтня 2007 року, на підставі чого вказаний договір купівлі-продажу вважається неукладеним, а тому договір іпотеки від 31 жовтня 2007 року між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 є нікчемним, оскільки на момент його укладання ОСОБА_1 не був власником нерухомого майна, яке вказано предметом іпотеки. Так як належним власником нерухомого мана залишилося ТОВ ТКФ «Меблі», то товариство мало право розпоряджатися майном на свій розсуд. 26 вересня 2012 року рішенням № 277 Тернівської міської ради було оформлено право власності за ТОВ «ЛВЛД» на 49/50 частин нежитлових приміщень №1-3, 6-12, загальною площею 491 кв.м. по вул. І.Петрова, 10/1 в м. Тернівка. Підставою для отримання і реєстрації права власності на нерухоме майно було рішення загальних зборів ТОВ «ЛВЛД» від 28 серпня 2012 року про внесення у статутний фонд ТОВ юридична особа фірма «В.Д. і К» 49/50 часток вказаної будівлі. Реєстрація права власності на майно була відкритою та відомою ОСОБА_2 з часу її здійснення. 26 вересня 2012 року рішенням №277 виконкому Тернівської міської ради було погашено свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 28 липня 2012 року за ТОВ юридична фірма «В.Д. і К» так як належним власником майном стало ТОВ «ЛВЛД». Проте, 21 березня 2013 року було незаконно зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_3 за ОСОБА_1 нежитлову будівлю магазина № 26 «Меблі», площею 516,6 кв.м., розташовану по вул. І.Петрова, 10 в м. Тернівка. Зазначає, що державний реєстратор реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції ОСОБА_4 в порушення абз. 1 п. 44 Порядку № 703 здійснив в Державному реєстрі прав на нерухоме майно державну реєстрацію прав на обєкт нерухомого майна за новим право набувачем ОСОБА_1 без наявності державної реєстрації права власності на таке майно за попереднім право набувачем, а саме ОСОБА_5 та ТОВ «ЛВЛД». Вважає, що державний реєстратор ОСОБА_4 неправомірно здійснив запис в Державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень на обєкт нерухомого майна, який розташований по вул. І.Петрова, 10 в м. Тернівка за ОСОБА_1 14 листопада 2017 року стало відомо, що відповідач ОСОБА_1 звертався до реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області про реєстрацію за ним прав власності на нежитлову будівлю магазина № 26 «Меблі», площею 516,6 кв.м., розташованого по вул. І.Петрова, 10 в м. Тернівка. Вказана державна реєстрація права власності нерухомого майна за ОСОБА_1 є незаконною і підлягає скасуванню, так як це майно ще 05 жовтня 2012 року вже було зареєстровано за ТОВ «ЛВЛД» на підставі рішення №277 від 26 вересня 2012 року виконкому Тернівської міської ради. У звязку з чим, просить:

1) розглянути клопотання ТОВ «ЛВЛД» про визнання поважною причиною пропуску строку позовної давності для звернення з позовом до суду і поновлення процесуального строк у для подачі позову до суду.

2) визнати протиправними дії державного реєстратора реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_3 щодо проведення державної реєстрації права власності на підставі рішення, індексний номер 1043401, від 31 березня 2013 року, номер запису про право власності 411078 від 31 березня 2013 року, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нерухоме майно за ОСОБА_1 на 1/1 частину будівлі магазину № 26 «Меблі», площею 516,6 кв. м., який розташований по вул. І.Петрова, 10 в м. Тернівка Дніпропетровської області.

3) визнати протиправним та скасувати рішення № 1043401 від 21 березня 2013 року, індексний номер витягу 1475212 від 21 березня 2013 року, номер запису про право власності 411078 від 21 березня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_3 про проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1 на 1/1 частину будівлі магазину № 26 «Меблі», площею 516,6 кв.м., який розташований по вул. І.Петрова,10 в м. Тернівка Дніпропетровської області.

4) визнати протиправним та скасувати номер запису про право власності 411078 від 13.03.2013 року, індексний номер 8985266 від 05.09.2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_6 про проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1 на 1/1 частину будівлі магазину № 26 «Меблі»,площею 516,6 кв.м., який розташований по вул. І.Петрова, 10 в м. Тернівка Дніпропетровської області.

5) зобов'язати державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Тернівської міської ради Дніпропетровської області внести реєстраційний запис до Державного реєстру прав про скасування рішення № 1043401 від 21 березня 2013 року, індексний номер витягу 1475212 від 21 березня 2013 року, номер запису про право власності 411078 від 21 березня 2013 року державного реєстратора реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1 на 1/1 частину будівлі магазину № 26 «Меблі», площею 516,6 кв.м., який розташований по вул. І.Петрова, 10 в м. Тернівка Дніпропетровської області.

6) зобов'язати державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Тернівської міської ради Дніпропетровської області внести реєстраційний запис до Державного реєстру прав про скасування номеру запису про право власності 411078 від 13 березня 2013 року, індексний номер 8985266 від 05.09.2013 року державного реєстратора реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_6 права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1 на 1/1 частину будівлі магазину № 26 «Меблі», площею 516,6 кв.м., який розташований по вул. І.Петрова, 10 в м. Тернівка Дніпропетровської області.

7) Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «ЛВЛД» судові витрати за сплату судового збору.

Ухвалою Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 01 грудня 2017 року вказана позовна заява була залишена без руху, з підстав невідповідності вимогам ст.ст. 119, 120 ЦПК України

13 грудня 2017 року представник позивача надав до суду письмову заяву про усунення недоліків позовної заяви.

Після усунених недоліків, позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 109, 119-122 ЦПК України, підстав для залишення заяви без руху, повернення заяви або для відмови у відкритті провадження у цивільній справі не вбачається, тому вважаю за можливе відкрити провадження у цій справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 122, 129 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛВЛД» до ОСОБА_1, Державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Тернівської міської ради Дніпропетровської області, третя особа: Виконавчий комітет Тернівської міської ради Дніпропетровської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Призначити судове засідання по справі на 21 грудня 2017 року на 09 год. 00 хв.

Відповідачам та третій особі надсилається копія даної ухвали, позовної заяви з доданими до неї документами та пропонується подати в зазначений термін свої заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Ухвала суду може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у відповідності до ст. 292-296 ЦПК України, з інших підстав ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.І. Соколова