Справа № 149/1333/17
Провадження №2/149/777/17
Номер рядка звіту 38
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29.06.2017 р. Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Робак М. В.,

при секретарі Поліщук Л. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права оренди водного об"єкту в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

18.05.2017 року до суду звернулась позивач з зазначеним позовом, який мотивовано тим, що 14.03.2016 року помер її чоловік, який був орендарем трьох земельних ділянок водного фонду, згідно укладених договорів оренди між ним та Хмільницькою РДА. Після смерті чоловіка позивач прийняла спадщину шляхом постійного проживання зі спадкодавцем. Діти спадкодавця спадщину не приймали та на неї не претендують, однак отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину заз законом позивач позбавлена можливості.

В судове засідання сторони не з"явились, про те подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, при цьому позивач просить позов задоволити, відповідачі не заперечують щодо задоволення позовних вимог.

Судом встановлено наступні обставини та відповідні правовідносини:

16.03.2016 року помер ОСОБА_4 (а.с.6) Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на право оренди земельної ділянки фодного фонду, що підтверджується копією договорів оренди земельної ділянки (а.с. 7-36)

Довідкою, виданою Сьомаківською сільською радою доведено, що позивач прийняла спадщину шляхом постійного проживання (а.с.3)

Згідно довідки, виданої приватним нотаріусом Хмільницького району спадкоємцем першої черги за законом майна померлого є позивач (а.с.39). Інші спадкоємці до нотаріальної контори подали заяви про відмову від спадщини за законом (а.с.50)

Можливість отримання свідоцтва на спадкове майно перешкоджав спір, який виник з орендодавцем земельних ділянок (а.с.40).

Дослідивши докази, суд прийшов до наступного.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1219 ЦК України передбачає перелік прав та обов"язків, що не входять до складу спадщини, зокрема: 1) особисті немайнові права; 2) право на участь у товариствах та право членства в об'єднаннях громадян, якщо інше не встановлено законом або їх установчими документами; 3) право на відшкодування шкоди, завданої каліцтвом або іншим ушкодженням здоров'я; 4) права на аліменти, пенсію, допомогу або інші виплати, встановлені законом; 5) права та обов'язки особи як кредитора або боржника, передбачені статтею 608 цього Кодексу.

Як вбачається з викладеного, право оренди земельної ділянки входить до даного переліку, а отже може входити до складу спадщини.

Згідно ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного фонду власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених законом.

У відповідності до ст. 7 Закону України "Про оренду землі" право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та цього Закону.

Досліджуючи зміст договорів оренди земельної ділянки, укладених між спадкодавцем та Хмільницькою РДА від 28.12.2005 року, від 27.01.2006 року та від 28.07.2010 року, судом не встановлено обмежень щодо переходу права на оренду земельних ділянок в порядку спадкування.

Отже, підсумовуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, оскільки доведено, що позивач являється спадкоємцем за законом першої черги майна ОСОБА_4, яка спадщину прийняла в порядку ст. 1268 ЦК України, зі змісту укладених договорів оренди земельних ділянок не вбачається обмежень щодо заборони переходу права на оренду земельних ділянок в порядку спадкування, а також орендодавець - Хмільницька РДА та інші залучені спадкоємці не заперечують щодо задоволення позовних вимог.

На підставі ст.ст. 1218,1268 ЦК України, ст. 93 Земельного кодексу України, ст. 7 Закону України "Про оренди землі"та керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1. право на оренду земельних ділянок:

- загальною площею 3,5999 га, у тому числі під водою - 2,5669 га, під гідротехнічними спорудами - 0,1290 га, під смугою обслуговування - 0,9040 га (болото - 0.1407 га, пасовище - 0,7633 га). яка знаходиться на території Сьомаківської сільської ради (за межми населеного пункту) Хмільницького району Вінницької області, наданої ОСОБА_4 Хмільницькою районною державною адміністрацією Вінницької області на підставі договору оренди земельної ділянки від 28.12.2005 року;

- загальною площею 4,2698 га, тому числі під водою - 3,2538 га, під гідротехнічними спорудами - 0,6024 га, під смугою обслуговування - 0,4136 га (болото - 0,0240 га, пасовище - 0,3896 га), яка знаходиться на території Сьомаківської сільської ради (за межми населеного пункту) Хмільницького району Вінницької області, наданої ОСОБА_4 Хмільницькою районною державною адміністрацією Вінницької області на підставі договору оренди земельної ділянки від 27.01.2006 року;

- загальною площею 10 га, тому числі під водою - 8,8000 га, під гідротехнічними спорудами - 0,24030 га, під пасовищем - 0,5745 га, під болотом - 0,3852 га, яка знаходиться на території Сьомаківської сільської ради (за межми населеного пункту) Хмільницького району Вінницької області, наданої ОСОБА_4 Хмільницькою районною державною адміністрацією Вінницької області на підставі договору оренди земельної ділянки від 28.07.2010 року

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд на протязі 10-ти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Робак М. В.