Справа № 484/193/16-ц
Провадження № 2/484/15/17
УХВАЛА

03.05.2017 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого Мельничук О.В.

при секретарі - Голубковій Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

26.01.2016 року позивач звернулась з позовом про поділ в натурі житлового будинку №11-а по вул. Мусоргського в м. Первомайськ Миколаївської області, який належить на праві спільної часткової власності їй в розмірі 2/3 частки та відповідачу в розмірі 1/3 частки, відповідно до часток права власності на житловий будинок. Також просить визнати за нею право власності на 2/3 частини земельної ділянки площею 0,10 га, яка знаходиться під належною їй частиною житлового будинку№11-а по вул. Мусоргського в м. Первомайськ Миколаївської області, поділивши вказану присадибну земельну ділянку в натурі.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 01.11.1986 року між позивачкою та відповідачем було зареєстровано шлюб. Під час перебування в шлюбі, відповідачу на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради №297 від 20.10.1992 року було виділено на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,10 га по вул. Мусоргського №11-а в м. Первомайськ Миколаївської області, для будівництва житлового будинку і в подальшому ними було побудовано житловий будинок. 22.04.1997 року шлюб між сторонами було розірвано. Рішенням Первомайського міського суду Миколаївської області від 10.09.1996 року за позивачем було визнано право власності на 2/3 частини вказаного житлового будинку, а за відповідачем на 1/3 частину вищевказаного житлового будинку.

В судовому засіданні представник позивача просив призначити технічну експертизу для вирішення питання реального розподілу житлового будинку та присадибної земельної ділянки відповідно до часток власності сторін в житловому будинку, так як позивач та відповідач не можуть дійти згоди відносно спірного будинку. При цьому позивач зобовязалась провести оплату проведення експертизи. Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз і на вирішення експерта поставити наступні питання.

Які можливі варіанти поділу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться по вул. Мусоргського, 11-а в м. Первомайськ Миколаївської області відповідно до того, що 2/3 частки належить ОСОБА_1 та 1/3 частка належить ОСОБА_2, з підготуванням в необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась?

Які можливо визначити варіанти виділу 2/3 та 1/3 часток земельної ділянки що знаходяться по вул. Мусоргського, 11-а в м. Первомайськ Миколаївської області, з врахуванням розташованого на ній житлового будинку, відповідно до часток співвласників у житловому будинку?

При цьому, представник позивачки пояснив, що обидві сторони у вказаному будинку не мешкають понад 5 років, а так як ні будівлями, ні земельною ділянкою не користуються, то і порядок користування будівлями та земельною ділянкою між сторонами не склався. Вважає, що при приїзді експерта на місце, він зможе уточнити у співвласників їх побажання про розподіл будівель та земельної ділянки.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечувала проти призначення експертизи, пояснивши при цьому, що обидві сторони у вказаному будинку не мешкають понад 5 років, а так як ні будівлями, ні земельною ділянкою не користуються, то і порядок користування будівлями та земельною ділянкою між сторонами не склався.

Суд знаходить, що так як для вирішення позовних вимог з питання про реальний поділ житлового будинку господарських споруд та присадибної земельної ділянки необхідні спеціальні знання, в звязку з чим необхідно призначити по справі технічну експертизу, задовольнивши клопотання позивача повністю та призупини провадження по справі до отримання експертного висновку.

Керуючись ст. 143, 144, 202 ч.1 п.5, 293-296 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На вирішення експерта поставити питання:

Які можливі варіанти поділу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться по вул. Мусоргського, 11-а в м. Первомайськ Миколаївської області відповідно до того, що 2/3 частки належить ОСОБА_1 та 1/3 частка належить ОСОБА_2 з підготуванням в необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась?

Які можливо визначити варіанти виділу 2/3 та 1/3 часток земельної ділянки що знаходяться по вул. Мусоргського, 11-а в м. Первомайськ Миколаївської області, з врахуванням розташованого на ній житлового будинку та господарських споруд, відповідно до часток співвласників у житловому будинку?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК України.

Зобовязати ОСОБА_1 провести оплату проведення експертизи.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надати експерту можливість оглянути житловий будинок та присадибну земельну ділянку та представити в розпорядження експерта необхідні йому документи.

Провадження по справі призупинити до одержання експертного висновку.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга в порядку, передбаченому ст. ст. 293-296 ЦПК України.

Суддя: