Справа № 365/602/17 Номер провадження: 2/365/375/17
У Х В А Л А

31.10.2017 року смт. Згурівка Київської області

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого-судді ХИЖНОГО Р.В.

за участі секретаря

судового засідання ОСОБА_1

представників позивача ФГ «Статок» ОСОБА_2

відповідача ТОВ «Квінт ЛТД» ОСОБА_3

в ході розгляду позову Фермерського господарства «Статок» до ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю «Квінт ЛТД» про визнання недійсним договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

11 вересня 2017 року позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом в якому просить визнати недійсним Договір оренди землі від 22 квітня 2017 року, укладений між ТОВ «Квінт ЛТД» та ОСОБА_5, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,1175 га, кадастровий номер якої :03:009:0026, яка розташована на території Малоберезанської сільської ради Згурівського району Київської області. Скасувати запис про державну реєстрацію речового права (номер запису про інше речове право 20161954), права оренди ТОВ «Квінт ЛТД» на дану земельну ділянку, яка належить ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про власність на нерухоме майно, індексний номер 25409940, виданого 11.08.2014, судові витрати покласти на відповідачів.

6 жовтня 2017 року уповноважений представник відповідача за первісним позовом ТОВ «Квінт ЛТД» звернулась до суду із зустрічним позовом, посилаючись на те, що рішенням Згурівського районного суду Київської області від 21.11.2012 було скасовано Державний акт серії ЯА № 593683, виданий 30.08.2005 на імя померлого 01.04.2002 ОСОБА_7 та розпорядження Згурівської районної державної адміністрації Київської області № 314 від 01.06.2015 в частині передачі у приватну власність земельної ділянки та затвердження технічної документації, що посвідчує право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виготовлену на ОСОБА_7. Із п. 41 Договору оренди землі, укладеного 12.02.2010 між ФГ «Статок» та ОСОБА_8, яка ніколи не була власником спірної земельної ділянки розміром 3,1177 га, з кадастровим номером :03:009:0017, вбачається, що правовстановлюючим документом на спірну земельну ділянку є скасований Державний акт, тому просить визнати недійсним спірний Договір оренди землі від 12.02.2010, укладений між ФГ «Статок» та ОСОБА_8, зареєстрований в Згурівському відділі КОФ Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.02.2010 за № 72 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,1177 га, яка розташована на території Малоберезанської сільської ради Згурівського району Київської області та вирішити питання про судові витрати.

31 жовтня 2017 року позивач за зустрічним позовом директор ТОВ «Квінт ЛТД» звернувся до суду із заявою в якій просить в разі задоволення зустрічного позову стягнути із відповідачів на користь ТОВ «Квінт ЛТД» сплачений судовий збір в розмірі 1600 грн та витрати на правову допомогу за послуги адвоката в розмірі 14040 грн.

В судове засідання зявилися уповноважені представники позивача ФГ «Статок» та ТОВ «Квінт ЛТД». Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, направив заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності, позов визнає повністю.

В судовому засіданні на обговорення було поставлено питання про відкриття провадження за зустрічним позовом та об»єднання цих позовів у звязку з тим, що вони взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним.

Заслухавши думку представника позивача за первісним позовом, який не заперечує щодо відкриття провадження за зустрічним позовом та їх спільного розгляду із первісним позовом, думку представника за зустрічним позовом, яка зустрічний позов підтримала повністю та просить обєднати його з первісним позовом, вбачається, що обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема вони виникли з одних правовідносин, вимоги заявлені щодо одного й того ж предмету спору, між тими ж сторонами, тому з метою більш швидкого і правильного вирішення спору необхідно об'єднати в одне провадження ці позови.

На підставі викладеного і керуючись ст. 126 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Квінт ЛТД» до Фермерського господарства «Статок», ОСОБА_4 про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації речового права.

Об'єднати зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Квінт ЛТД» до Фермерського господарства «Статок», ОСОБА_4 про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації речового права із позовом Фермерського господарства «Статок» до ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю «Квінт ЛТД» про визнання недійсним договору оренди землі в одне провадження.

Ухвала оскарженню не підлягає.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В.ХИЖНИЙ