Справа № 676/2671/17
Номер провадження 2/676/1660/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2017 р. Кам'янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

секретаря Роговської О.О.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4

представників третіх осіб ОСОБА_5, ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Камянець-Подільський справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_3, треті особи - орган опіки та піклування Кам'янець-Подільської районної державної адміністрації, Жванецька сільська рада, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні житловим будинком, шляхом виселення, -

встановви:

ОСОБА_1В, звернулася з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_3, треті особи - орган опіки та піклування Кам'янець-Подільської районної державної адміністрації, Жванецька сільська рада, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні житловим будинком шляхом виселення. В обґрунтування позовних вимог позивачка вказує, що вона є власником житлового будинку, який розташований за адресою вул.Ринкова, 40 в с.Жванець Кам' янець-Подільського району. В період перебування її за кордоном, її мама ОСОБА_8 дозволила тимчасово проживати в її будинку гр. ОСОБА_3 з сім'єю. Після повернення в Україну ОСОБА_1 пропонувала ОСОБА_3 та членам її сім'ї звільнити будинок, але ОСОБА_3 звільняти будинок відмовилась, обзивала нецензурною лайкою, погрожувала фізичною розправою. До сьогоднішнього дня позивачка не може користуватися та розпоряджатися належним їй житловим будинком, неодноразово зверталась до Кам'янець-Подідьського РВП Кам'янець-Подільського ВП ГУНП в Хмельницькій області з заявами про порушення їі прав. Неправомірними діями відповідачки та членами її сім'ї порушується право власності позивача, а тому змушена звернутися до суду. Позивачка просить суд винести рішення яким: усунути їй перешкоди в користуванні та розпорядженні будинком, що знаходиться по вул.Ринкова, 40 в с.Жванець Камянець-Подільського району Хмельницької області, шляхом виселення з цього будинку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_5, без надання іншого жилого примішення, стягнути з відповідачів судові витрати. В суді позивачка та її представник позов підтримали, просять його задоволити. Суду позивачка пояснила, що вона матері доручення на укладення угод з відповідачами не надавала, не погоджувалась на їх реєстрацію в будинку, відповідачі в будинку проживають самовільно, не надають їй користуватися її власністю.

Відповідач ОСОБА_4 в суді позов визнав, не заперечив щодо його задоволення. Суду відповідач пояснив, що в будинку позивачки проживає з 2005 р. хоча зареєстрований за іншою адресою, угоду щодо користування будинком позивачки укладала його дружина ОСОБА_3

Відповідач ОСОБА_3 в суді позов визнала, не заперечила щодо його задоволення, просить відстрочити виконання рішення суду до закінчення зими. Суду відповідачка пояснила, що в будинок позивачки їх допустила мати позивачки, письмових угод з нею та з позивачкою не укладала, була усна домовленість що буде сплачувати щомісячно по 20,00 грн.; на якій підставі їх зареєстрували в сільській раді в будинку позивачки не знає, донька ОСОБА_9 навчається в училищі в с.Ставчани, донька ОСОБА_10 навчається в школі-інтернаті в м.Хотин, син ОСОБА_7 перебуває на заробітках.

Відповідач ОСОБА_7 в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомляся судовимми повістками, причини неявки суду не повідомив, суд вважає за можливе справу розглянути без його участі на підставі наявних в справі доказів.

Представник третьої особи по справі органу опіки та піклування Камянець-Подільської райдержадміністрації при вирішенні спору покладається на думку суду.

Представник Жванецької сільської ради при вирішенні спору покладається на думку суду. Суду представник пояснив, що в сільській раді відсутні заяви на підставі яких в 2005 р. відповідачка та її діти були приписані в будинку позивачки, реєстрація їх в будинку фактично проведена без згоди власника.

Заслухавши пояснення сторін, третіх осіб, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Позивачка є власником житлового будинку № 40 по вул.Ринкова в с.Жванець Камянець-Подільського району згідно договору дарування від 12.11.1991 р., який зареєстровано в Камянець-Поділському МБТІ 12.11.1991 р. за р.н 34 с.Жванец, записано в реєстраційну книгу за № 1-308. Також позивачці належить на праві власності земельна ділянка площею 0,1262 га для будівництва і обслуговування житлового будинку по вул..Ринкова, 40 в с.Жванець, що підтверджується копією свідоцтва про право власності від 09.12.2013 р., яке приєднане до матеріалів справи.

В будинку позивачки самовільно проживають відповідачі по справі ОСОБА_4 та ОСОБА_3, а також їх неповнолітні діти ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_10 та ІНФОРМАЦІЯ_5, також в будинку проживає повнолітній син відповідачів ОСОБА_7 Відповідач ОСОБА_4 в будинку проживає без реєстрації, інші відповідачі та вказані неповнолітні діти зареєстровані в будинку без згоди власника будинку з 2005 р. Зазначені обставини сторони в суді визнали, підтверджуються матеріалами справи.

Відповідно до ч.1 ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом.

Частиною третьою ст. 116 ЖК України передбачено, що осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Такими, що самоправно зайняли жиле приміщення, вважаються особи, які вселилися до нього самовільно без будь-яких підстав, а саме без відповідного рішення про надання їм цього приміщення та відповідно ордера на житлове приміщення. Виселення цих осіб пов'язане з відсутністю у них будь-яких підстав для зайняття жилої площі.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки відповідачі та їх неповнолітні діти, повнолітній в будинку позивачки проживають самовільно, відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_3 в суді позов визнали, вимоги позивачки є правомірними, підтверджені належними доказами, а тому вимоги позивача підлягають до задоволення в повному обсязі.

Враховуючи час винесення рішення суду, суд зважаючи на обставини справи, оскільки відповідачі змушені бути виселеними без надання іншого жилого приміщення вважає за необхідне відстрочити виконання рішення в частині виселення до закінчення офіційно визначеного Жванецькою сільською радою строку закінчення опалювального сезону 2018 року.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст.109, 116 ЖК УРСР України, ст.. 317, 321, 386, 391 ЦК України, ст.ст. ст.ст. 13, 80, 82, 141, 259, 263-265, 267, 273 ЦПК України

вирішив:

позов задоволити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні та розпорядженні її будинком, що знаходиться по вул..Ринкова, 40, в с.Жванець Камянець-Подільського району Хмельницької області шляхом виселення з цього будинку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_5, без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1 213,34 грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ОСОБА_1 по 213,33 грн. судового збору з кожного.

Відстрочити виконання рішення в частині виселення ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_5, до закінчення офіційно визначеного Жванецькою сільською радою строку закінчення опалювального сезону 2018 року.

Рішення може бути оскаржене сторонами, третіми особами безпосередньо до апеляційного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів в порядку встановленому ст.ст. 354-356 ЦПК України.

Повне судове рішення складено 26.12.2017 р.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Вдовичинський А.В