Справа № 500/4053/16-ц
Провадження № 2/500/1160/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2017 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

при секретарі Борчану О.М.,

за участю позивача ОСОБА_1, його представника ОСОБА_2,

відповідачки ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою та домоволодінням, визнання права власності та виділ частки в окремий об'єкт нерухомості із спільної власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, який згодом уточнив та просив відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 040/1/20176 від 23 березня 2017 року виділити належні йому 7/16 частин домоволодіння АДРЕСА_1 в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель з припиненням між ним та відповідачкою права спільної часткової власності та визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновку експерта, мотивуючи тим, що власниками вказаних будивель є позивач - йому належать 7/16 частин та відповідачка - ОСОБА_3, якій належать 9/16 частин будинку згідно рішення суду. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю.

У відповідності зі ст.11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши осіб, що беруть участь у справі, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що мають бути задоволеними.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Відповідно до ст.174 ЦПК України відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. До ухвалення судового рішення у зв'язку з визнанням позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Суд не приймає визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

З матеріалів справи вбачається, що у АДРЕСА_2, розташований житловий будинок з надвірними спорудами, власниками якого є: позивач ОСОБА_1 - йому належать 7/16 частин та відповідачка - ОСОБА_3, якій належать 9/16 частин будинку згідно рішення суду.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 040/1/20176 від 23 березня 2017 року можливо виділити належну ОСОБА_1 частину житлового будинку в окремий об'єкт нерухомості. Варіант можливого розподілу визначений у судовій будівельно-технічній експертизі у цивільної справі №500/4053/16-ц, складеної 23 березня 2017 року. Також експертом запропонований варіант визначення порядку користування земельною ділянкою. Варіант розподілу будівель та порядку користування земельною ділянкою запропонований експертом, влаштовує обидві сторони.

Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову сторонам роз'яснено в судовому засіданні. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.89 ЗК України, ст.ст.355,364 ЦК України, ст.ст. ст.ст.10,11,60,88, 130,174,209,212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою та домоволодінням, визнання права власності та виділ частки в окремий об'єкт нерухомості із спільної власності - задовольнити.

Виіділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 7/16 частин житлового будинку з надвірними спорудами, житлового будинку літ.А, у складі приміщень: №2 - житлова, площею 16,0 кв.м; №3 - житлова, площею 13,4 кв.м; №4 - житлова, площею 7,1 кв.м, загальною житловою площею - 36,5 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, у окремий об'єкт нерухомості з привласненням окремого адресного номеру з виходом на вулицю Космонавтів.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, який складається з: житлового будинку літ.А у складі приміщень: №2 - житлова, площею 16,0 кв.м; №3 - житлова, площею 13,4 кв.м; №4 - житлова, площею 7,1 кв.м, загальною житловою площею - 36,5 кв.м, як окремий об'єкт нерухомості.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, та виділити ОСОБА_1 у користування земельну ділянку площею 172 кв.м з виходом на вулицю Космонавтів, межі якої, описуються наступним чином: від точки 4, по прямій лінії на відстані 3,99м (до точки 5); з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 5,02м (до точки 6); з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,41м (до точки 25); с наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,0 м (до точки 26); з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,38м (до точки 9); з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 9,94 (до точки 10); з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,29м (до точки 11); з наступним поворотом вправо по прямій линии на расстоянии 1,0 м (до точки 12); з наступним поворотом влево по прямій лінії на відстані 0,20м (до точки 13); з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,25м (до точки 14); з наступним поворотом влево по прямій лінії на відстані 4,0 м (до точки 15); з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,60м (до точки 16); з наступним поворотом влево по прямій лінії на відстані 3,72м (до точки 17); з наступним поворотом влево по прямій лінії на відстані 7,25м (до точки 18); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,56м (до точки 19); з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 7,82м (до точки 20); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,10м (до точки 21); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,65м (до точки 22); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,90м (до точки 23); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,90м (до точки 24); з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 22,44м до первісної точки відліку (до точки 4).

Встановити земельний сервітут по відношенню до земельної ділнки, виділеної ОСОБА_3 площею 8,3 кв.м вздовж зовнішньої стіни частини будинку літ.А, що належить ОСОБА_1, для обслуговування зовнішньої стіни частини житлового будинку літ.А.

Встановити площу території загального користування ОСОБА_1 до ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1, яка складає 1 кв.м, межі якої, описуються наступним чином: від точки 6, по прямій лінії на відстані 0,59м (до точки 7); з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,0 м (до точки 8); з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,62м (до точки 9); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,38м (до точки 26); з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,0 м (до точки 25); з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,41м до первісної точки відліку (до точки 6).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: В.М.Швець