Справа№592/4007/17 Провадження №2/592/1312/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі головуючого Костенка В.Г., за участю секретаря судового засідання Хуторянської В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_3 про встановлення факту та визнання права власності, третя особа ОСОБА_2 державна нотаріальна контора, ОСОБА_4,

В С Т А Н О В И В:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що 29.01.1998 року померла мати ОСОБА_5. Після неї залишилася спадщина, до складу якої входить 54/100 частини домоволодіння № 12 по вул. Павлова в м. Суми, а саме: житловий будинок „А-1, прибудова „а, прибудова „А1, прибудова „а2, веранда „а3, погріб „пг, прибудова „И, теплиця „Е, гараж „Ж, баня „З, сарай „К, сарай „Л, літня кухня „М, огорожа №№ 1-4., з яких літня кухня „М, сарай „Л, веранда „а3 збудовані самочинно. Позивач своєчасно звернувся з заявою про прийняття спадщини, але йому було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належністі спадкового майна спадкодавцеві. Крім цього позивачу на праві власності належить 46/300 частини житлового будинку і надвірних будівель за адресою м. Суми, вул. Павлова 12, які за договором дарування йому подарував брат ОСОБА_6. Втім у договорі є помилки, так вказано прізвище позивача «Триус», замість вірного «Тріус». Тому позивач просить визнати за ним право власності на 54/100 частини домоволодіння № 12 по вул. Павлова в м. Суми в порядку спадкування за заповітом після померлої матері, а також просить встановити факт належності йому вказаного договору та визнати право власності на зазначене в договорі майно, а саме 46/300 частини житлового будинку і надвірних будівель за адресою м. Суми, вул. Павлова 12.

Сторони про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, але в судове засідання не зявилися. Позивач та представник позивача подали заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Від віжповідача - СМР надійшов відзив, в якому просили розгляд справи провести без участі представника та прийняти законне і обгрунтоване рішення. Від третьої особи ОСОБА_4 надійшла заява, в якій вона не заперечувала проти задоволення позовних вимог та просила провести судовий розгляд у її відсутність.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлений позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

01.12.1948 року батько позивача - ОСОБА_7 і мати ОСОБА_8, після реєстрації шлюбу ОСОБА_5 зареєстрували шлюб, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу./а.с.15/

ОСОБА_7 була відведена земельна ділянка № 12 по вул. Павлова в м.Суми для будівництва житлового будинку і надвірних будівель на підставі договору про право на будівлю будинку і безстрокового користування земельною ділянкою від 09.11.1949 року. /а.с.16-17/ До 1949 року бабуся ОСОБА_1, а мати ОСОБА_7 - ОСОБА_9 проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. В 1949 році ОСОБА_9 переїхала в м.Суми і разом з батьками ОСОБА_1 стала будувати будинок № 12 по вул. Павлова в м.Суми.

Подружжя ОСОБА_7 та ОСОБА_5 мало трьох дітей сина ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, доньку ОСОБА_10 - після реєстрації шлюбу «Трофімова», ІНФОРМАЦІЯ_3, сина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3.

12.07.1955 року помер батько позивача. Після смерті батька відкрилася спадщина, яка складалася з частини будинку № 12 по вул. Павлова в м.Суми.

21.03.1956 року Народним судом 4-го відділу м. Суми ухвалене рішення у справі за позовом ОСОБА_9 про визнання права власності на 2 / 3 частини домоволодіння, та за зустрічним позовом ОСОБА_5 про визнання права власності на половину домоволодіння.

Зазначеним рішенням визнано за ОСОБА_9 право власності на 10 / 100 частин домоволодіння № 12 по вул. Павлова в м. Суми, а за ОСОБА_5 визнано право власності на 45 / 100 частини домоволодіння № 12 по вул. Павлова в м. Суми. /а.с. 18-19/

Після смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина, яка складалася з майна 45/100 частини домоволодіння № 12 по вул. Павлова в м. Суми, спадкоємцями якого були в рівних долях: дружина- Тріус ОСОБА_11, діти - ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_10 і його мати ОСОБА_9, тобто по 9/100 кожний. Після прийняття спадщини ОСОБА_12 стала власницею - 54/100 частин домоволодіння (45/100 частин на підставі рішення суду, 9/100 частин на підставі свідоцтва про спадщину), ОСОБА_6 9/100 частин, ОСОБА_1 9/100 частин, ОСОБА_10 9/100 частин, ОСОБА_9 19/100 частин (10/100 частин по рішенню суду і 9/100 частин в порядку спадкування), що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину по закону від 03.08.1956 року, посвідченим старшим нотаріусом ОСОБА_2 міської державної нотаріальної контори ОСОБА_13 /а.с. 14/

08.03.1981 року померла ОСОБА_9 , після її смерті спадкоємцями на її майно за законом були - ОСОБА_6, ОСОБА_1 і ОСОБА_3, кожний з них успадкував 19/300 частини домоволодіння № 12 по вул. Павлова в м. Суми.

18.10.1994 року ОСОБА_6 - брат позивача подарував належні йому на той час на праві власності 46/300 частини житлового будинку і надвірних будівель за адресою м.Суми, вул. Павлова 12, що підтверджується договором від 18.10.1994 року, посвідченим зав.2-ю ОСОБА_2 держнотконторою ОСОБА_14. /а.с. 12/

Втім у договорі прізвище заявника помилково зазначено «Триус» замість вірного «Тріус». Розбіжності у написанні прізвища сталися у звязку з перекладом з російської на українську мову.

29.01.1998 року мати позивача склала заповіт, яким заповіла йому всю належну їй частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних, господарчих та побутових будівель, що знаходиться в м. Суми по вул. Павлова, 12. /а.с. 11/

05.10. 2008 року мати позивача померла, після її смерті відкрилася спадщина, до складу спадкового майна входила 54/100 частин домоволодіння № 12 по вул. Павлова в м.Суми. Спадкоємцем на вказане майно після смерті матері за заповітом є позивач, який, відповідно до закону спадщину після смерті матері прийняв, проживав і був зареєстрований разом з матірю в домоволодінні № 12 по вул. Павлова в м. Суми, згідно з довідки Управління «Центр надання адміністративних послуг» ОСОБА_2 міської ради № 1349 від 24.02.2017 року. /а.с.6/

Покійній матері позивача належало 45/100 частини спадкового будинку на підставі рішення Народного суду 4-го відділу м. Суми від 21.03.1956 року, однак у позивача наявна тільки копія вказаного рішення, вказане рішення він не може надати нотаріусу так як в 1992 році відбулося залиття підвального приміщення Ковпаківського районного суду м.Суми в результаті чого частина справ знищена, зазначена справа в суді відсутня. /а.с.22/ Крім того ОСОБА_5 була власницею 9/100 частини вказаного домоволодіння в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.08.1956 року. Однак вказана частина житлового будинку та надвірних будівель згідно електронного реєстру КП „ ОСОБА_2 міське БТІ не зареєстровані, чому не проведена реєстрація вказаної частини не відомо.

Позивач в установлений законом строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності спадкового майна спадкодавцеві. /а.с. 21/

До складу спадкового майна входить житловий будинок „А-1, прибудова „а, прибудова „А1, прибудова „а2, веранда „а3, погріб „пг, прибудова „И, теплиця „Е, гараж „Ж, баня „З, сарай „К, сарай „Л, літня кухня „М, огорожа №№ 1-4., з яких літня кухня „М, сарай „Л, веранда „а3 збудовані самочинно, інвентаризаційна вартість становить 194 905 грн., ринкова вартість відповідно до звіту про оцінку майна становить 308 988 грн., з яких 54/100 частини становить 166 853 грн., 46/300 частини 47 378 грн., відповідно до довідки-характеристики від 09.03.2017 року наданої КП „ ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації СМР. /а.с.27/

Приміщення - прибудова літ „а3, надвірні будівлі сарай „Л, кухня „М відповідають державним будівельним та пожежним нормам і придатні до подальшої експлуатації, згідно експертного висновку будівельно-технічного дослідження № 1026 від 01.09.2017 року. /а.с.111-124/Власниця будинку № 10 по вул..Павлова в м.Суми Табачна ОСОБА_15 претензій не має.

Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 12 по вул. Павлова в м. Суми, складений КП «ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації» СМР на імя ОСОБА_1. /а.с.23-26/

З встановлених фактів вбачається, що спірні правовідносини є цивільними та врегульовані ст.ст. 1216, 1268-1270 ЦК України, відповідно до положень яких позивач є таким, що прийняв спадщину.

Встановлене та зміст викладених документів вказують на те, що договір від 18.10.1994 року, посвідчений зав.2-ю ОСОБА_2 держнотконторою ОСОБА_14, за яким брат позивача подарував належні йому на той час на праві власності 46/300 частини житлового будинку і надвірних будівель, за адресою м. Суми, вул. Павлова, 12, дійсно належить ОСОБА_1. Розбіжності у написанні по-батькові сталися у звязку з перекладом з російської на українську мову. Тому заяву слід задовольнити та встановити факт належності правовстановлюючого документа.

За наведених обставин суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, а тому необхідно позов задовольнити та визнати за позивачем право власності на 54/100 частини домоволодіння № 12 по вул. Павлова в м. Суми в порядку спадкування за заповітом після померлої матері, та визнати право власності на зазначене в договорі майно, а саме 46/300 частини житлового будинку і надвірних будівель за адресою м. Суми, вул. Павлова 12.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 54/100 частини житлового будинку „А-1 загальною площею 64,6 кв.м,. житловою 39,0 кв.м., прибудов „а, „а1, „а2„ погріба „пг„ прибудови „И, теплиці „Е, гаража „Ж, бані „З, сараю „К„ і „М, огорожі №№ 1-4, а також 54/100 частини самочинно збудованих - веранди „а3, сараю „Л, літньої кухні „М за адресою м. Суми, вул. Павлова 12 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері, ОСОБА_5, померлої 29 січня 1998 року.

Встановити факт належності ОСОБА_1 договору дарування на 46/100 частини житлового будинку і надвірних будівель за адресою м. Суми, вул. Павлова, 12 від 18.10.1994 року, посвідченого зав.2-ю ОСОБА_2 держнотконторою ОСОБА_14, в якому його прізвище зазначено „Триус.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 46/300 частини житлового будинку „А-1 , житлових прибудов „а, „а1, „а2 „И„ , погріба „пг, теплиці „Е, гаража „Ж, бані „З, сараю „К,, літньої кухні „М, огорожі №№ 1-3 за адресою м. Суми, вул. Павлова 12, відповідно до договору дарування від 18 жовтня 1994 року.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Сум шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду. Особою, яка була відсутня у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в десятиденний строк з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складений 28.09.2017 року.

Суддя В.Г. Костенко