Справа № 342/357/17
Провадження № 2/342/341/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2017 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Федів Л.М.,

секретаря судового засідання Даниша Р.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться по вул. Незалежності, 54 в с.Глушків Городенківського району Івано-Франківської області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 11 вересня 2016 року в с. Глушків Городенківського району помер чоловік позивача - ОСОБА_2, що підтверджується його свідоцтвом про смерть серія 1-НМ № 232375, видане виконавчим комітетом Глушківської сільської Ради Городенківського району 12 вересня 2016 року. Господарство, в якому проживали позивач з чоловіком в с. Глушків по вул. Некзалежності № 54 відносилось до суспільної групи "робітничий двір" Головою даного господарства являвся ОСОБА_2. Згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів та технічного паспорта, виданих Коломийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації № 7950 від 02.02.2017 року, станом на 31.12.2012 року, житловий будинок та господарські будівлі не були зареєстровані. Таким чином як виявилось, що дане будинковолодіння по вул. Незалежності, 54 в с. Глушків не було зареєстроване, поскільки відсутнє свідоцтво про право власності на даний житловий будинок. Після смерті чоловіка, позивач звернулася в Городенківську районну державну нотаріальну контору, з приводу оформлення спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок. Однак, державним нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, про що свідчить постанова нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.03.2017 року за № 643/02-31. Причиною відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріус вказала, що ОСОБА_1 не надала документу, який би посвідчував право власності спадкодавця ОСОБА_2 на житловий будинок по вул. Незалежності, 54 в с. Глушків, а тільки технічний паспорт на житловий будинок від 24.02.2017 року та виписку з інвентаризаційних матеріалів. У зв'язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, позивач вимушена звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності на спадковий житловий будинок в с. Глушків по вул. Незалежності, 54 Городенківського району. Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище ОСОБА_2) ОСОБА_4 - діти ОСОБА_1, які згідно ст. 1261 ЦК України являються як і позивач спадкоємцями першої черги. Вони не заперечують в тому, щоб суд визнав за позивачем право власності на даний спадковий житловий будинок і претензій не мають ніяких.

В судове засідання сторони не зявилися. Подали до суду заяви про розгляд справи в їхній відсутності. Позивач позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовільнити. Відповідачі позовні вимоги визнають в повному обсязі.

За таких обставин судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін. Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Згідно з технічною документацією житлове господарство по вул. Незалежності, 54 в с.Глушків Городенківського району Івано-Франківської області складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», побудованого 1990 р., загальною площею 94,1 кв.м., житловою площею 52,6 кв.м., літньої кухні, стодоли, стайні, гаражу, комори, сараю, вбиральні, огорожі, вимощення, інвентаризаційною вартістю 223099,00 грн.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів вих № 7950 від 02.02.2017 р., виданою ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», стверджено, що згідно архівних даних право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Незалежності, 54 в с.Глушків Городенківського р-ну станом на 31.12.2012 р. не зареєстровано.

Згідно абзацу 2 п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних)житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого Постановою КМУ № 95 від 19.03.2013 року, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

В силу вимог абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 2. ст. З Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Частиною 3 ст. 3 зазначеного Закону передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Згідно технічної документації на житловий будинок, будинок збудовано у 1990 році.

Отже, документом, який засвідчує відповідність закінченого будівництвом на той час був технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

З довідки № 210 від 15.05.2017 року, виданої виконавчим комітетом Глушківської сільської ради слідує, що за житловим будинком, в якому проживає ОСОБА_1 в селі Глушків по вулиці Незалежності, 54 числиться 0,23 га землі для будівництва обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2004 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обовязків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались на підставі записів у по господарських книгах. Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Згідно довідки № 211 від 15.05.2017 року, виданої виконавчим комітетом Глушківської сільської ради встановлено, що житловий будинок в селі Глушків по вулиці Незалежності, 54 і який належав ОСОБА_2 згідно запису в погосподарській книзі № 1 за 1996-2000 роки належав до робітничого двору.

Судом встановлено, що власником житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться по вул. Незалежності, 54 в с. Глушків Городенківського району Івано-Франківської області є ОСОБА_2.

ОСОБА_2 помер 11.09.2016 року, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серія І-НМ № 232375.

Внаслідок його смерті відкрилась спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України.

Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

ОСОБА_2 та ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище Бойчук) ОСОБА_5 з 12.09.1981 року перебували в шлюбі, що стверджено копією свідоцтва про укладення шлюбу серія І-НМ № 327991, виданого 12.09.1981 року Чернятинською сільською радою народних депутатів.

Копіями свідоцтв про народження серії ІІ-НМ № 428259, серії І-НМ № 334668 стверджено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (позивач) є батьками ОСОБА_2 (відповідач) та ОСОБА_6 (відповідач). ОСОБА_4 після укладення 29.07.2005 року шлюбу з ОСОБА_7, змінила прізвище "Шлапак" на "Григорова", що стверджено копією свідоцтва про шлюб серія І-МИ № 005963 від 29.07.2005 року.

Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги на спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 є його діти - ОСОБА_2 (відповідач) та ОСОБА_7 (дошлюбне прізвище ОСОБА_2) ОСОБА_4 (відповідач) та дружина ОСОБА_1 (позивач).

Згідно ч. 2 ст. 1275 ЦК України якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за законом з тієї черги, яка має право на спадкування, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за законом тієї ж черги і розподіляється між ними порівну.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позовні вимоги визнають в повному обсязі, що стверджено поданими до суду заявами.

За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2, оскільки на день його смерті була зареєстрована разом з ним в с.Глушків по вул. Незалежсності, 54, про що свідчить довідка № 136 від 08.03.2017 року, видана виконавчим комітетом Глушківської сільської ради.

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З постанови в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори № 643/02-31 від 24.03.2017 р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії, слідує, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, померлого 11.09.2016 року, на житловий будинок, що знаходиться за адресою с. Глушків вул. Незалежності, 54 Городенківського району Івано-Франківської області, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа.

Позивач фактично успадкувала житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться по вул. Незалежності, 54 в с. Глушків Городенківського району Івано-Франківської області, однак оформити документи не має можливості через відсутність правовстановлюючих документів.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь в справі.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу вимог ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку (лист Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування").

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи та інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином суд, належно оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог є достовірними, і сумніву не викликають, також не встановлено неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться по вул. Незалежності, 54 в с. Глушків Городенківського району Івано-Франківської області, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, у зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають повному задоволенню при визнанні їх відповідачами.

На підставі ст.ст. 317, 328, 1216 ЦК України, керуючись ст. ст. 11, 60, 209, 214-215, 223, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться по вул. Незалежності, 54 в с. Глушків Городенківського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Федів Л.М.