Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.06.2017 Справа №607/2406/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого - судді Сливка Л.М.

за участі секретаря судового засідання Зарічної О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2 до Миролюбівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2 пред'явила до суду позов до відповідачів Миролюбівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, ОСОБА_4, в якому просить визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку під літерою "А" загальною площею 99,6 кв.м., житловою площею 28,1 кв.м. з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що вона є спадкоємцем за заповітом померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 Однак, звернувшись у нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, постановою державного нотаріуса позивачці відмовлено у видачі свідоцтво про право на спадщину, у зв'язку із відсутністю державної реєстрації права власності житлового будинку. З цих підстав позивачка позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, тому просить суд визнати за нею право власності ? частину житлового будинку під літерою "А" загальною площею 99,6 кв.м., житловою площею 28,1 кв.м. з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилися, кожен окремо подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять задовольнити.

Від відповідача Миролюбівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області надійшла до суду заява про розгляд справи за відсутності їхнього представника, позовні вимоги визнають.

Відповідачка ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилася, хоча про час та місце судового розгляду повідомлялася належним чином, причин неявки у судове засідання суду не повідомила та не подала клопотання про розгляд справи за її відсутності.

За вказаних обставин, з урахуванням вимог ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів, за відсутності сторін.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні факти:

Згідно Довідки №227 виданої 09 березня 2017 року Виконавчим комітетом Миролюбівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області по АДРЕСА_1 станом на 01 липня 1990 року числиться: ? частина робітничого двору за ОСОБА_5; ? частина колгоспного двору за: ОСОБА_1 - голова двору; ОСОБА_6 - дочка; ОСОБА_7 - онук; ОСОБА_8 - онука.

Також, довідкою № 784 виданою 31 серпня 2010 року виданою виконкомом Миролюбівської сільської ради Тернопільского району Тернопільської області стверджується, що в АДРЕСА_1 станом на 01 липня 1990 рок: членами ? колгоспного двору були: голова двору - ОСОБА_1, син - ОСОБА_7, дочка ОСОБА_6, онук - ОСОБА_9, онука - ОСОБА_8. ? робітничого двору рахується за ОСОБА_5.

Відповідно до Інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна №386 виданої 15 серпня 2014 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, станом на 13 серпня 2014 року по обліку бюро будинковолодіння АДРЕСА_1 належить: ? частина ОСОБА_5, 1/10 частина ОСОБА_1, 1/10 частина ОСОБА_7, 1/10 частина ОСОБА_6; 1/10 частина ОСОБА_9; 1/10 частина ОСОБА_10. Житловий будинок літ. "Е" побудований згідно проектної документації погодженої начальником відділу містобудування та архітектури Тернопільської райдержадміністрації. ОСОБА_5 державна реєстрація права власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 в бюро не проведена.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 померла, про що складено актовий запис №02 Миролюбівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області України та видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2.

Як вбачається із Довідки №810 виданої 06 серпня 2014 року виконкомом Миролюбівської сільської ради Тернопільского району Тернопільської області, в житловому будинку в АДРЕСА_1, на час смерті ОСОБА_5 зареєстровані, проживали і проживають в даний час: в ? частині житлового будинку, який належав померлій ОСОБА_5 - ніхто не був зареєстрований, не проживав і не проживає в даний час. В ? частині житлового будинку: голова двору - ОСОБА_1, син - ОСОБА_7.

Згідно Заповіту складеного 01 квітня 2008 року у с. Миролюбівка Тернопільського району Тернопільської області, посвідченого секретарем виконкому Миролюбівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області ОСОБА_11 та зареєстрованого в реєстрі за №90, на випадок своєї смерті ОСОБА_5 заповіла ОСОБА_1 належну їй на праві особистої власності ? частину житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1.

Рішенням Тернопільського міськрайнного суду Тернопільської області від 06 грудня 2016 року ОСОБА_1 визначено додатковий строк для подання заяви в Тернопільську районну державну нотаріальну контору про прийняття спадщини за заповітом за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5, на строк три місяці з дня набрання законної сили рішенням суду.

09 лютого 2017 року ОСОБА_1 подала до Тернопільської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5.

Постановою державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори №532/02-14 від 20 лютого 2017 року ОСОБА_12 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року, у зв'язку із відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок.

13 серпня 2014 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1. Замовником технічної інвентаризації у вказаному технічному паспорті зазначено ОСОБА_1.

Із характеристики будинку, господарських будівель та споруд вбачається, що будинковолодіння по АДРЕСА_1 складається з: А - житлового будинку, до 1939 року побудови; Пд (А) - підвал, до 1939 року побудови; а - прибудова; сх. - сходи, 1975 року побудови; Е - житловий будинок, 2011 року побудови; Ц.п. (Е) - цокольний поверх, 2011 року побудови; Мн (Е) - мансарда, 2011 року побудови; бл. (Е) - балкон, 2011 року побудови; І - вимощення - 1975 року побудови; с - септик - 2010 року побудови.

Згідно Експлікації приміщень до плану житлового будинку АДРЕСА_1, загальна площа приміщень становить 99, 6 кв.м, житлова площа - 28, 1 кв.м.

Проаналізувавши в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.ст.1216-1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У ст.1218 ЦК України зазначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Положеннями ч.2 ст. 1299 ЦК України встановлено, що право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п.1 ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме право власності на нерухоме майно.

Провести державну реєстрацію права власності на житловий будинок на сьогоднішній день не можливо, оскільки співвласник ? частини будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 будинку померла.

Таким чином, у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вказаний житловий будинок спадкоємець ОСОБА_1 позбавлена можливості реалізувати свої права шляхом отримання у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. При цьому суд приймає до уваги ту обставину, що ? частина будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1, яку спадкує позивачка ОСОБА_1 після померлої ОСОБА_5 не відноситься до суспільної групи "колгоспний двір".

Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, та беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд приходить до переконання про порушення прав позивачки, які підлягають до захисту шляхом задоволення її позовних вимог - визнання за нею права власності на ? частину житлового будинку- літера "А" загальною площею 99,6 кв.м., житловою площею 28,1 кв.м. з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 392, 1218,1223,1268, 1270, 1271 Цивільного кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на ? частину житлового будинку - літера "А" загальною площею 99,6 кв.м., житловою площею 28,1 кв.м. з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяЛ. М. Сливка