Справа № 495/1833/16-ц
№ провадження 2/495/536/2017
З А О Ч Н Е р і ш е н н я
26 травня 2017 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого одноособово - судді Прийомової О.Ю.,
за участю секретаря Савенко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Білгород-Дністровському Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим будинком та усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом вселення,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про встановлення порядку користування житловим будинком та усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом вселення, та уточнивши 28.04.2016 року свої позовні вимоги остаточно просить суд: зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкоди йому у здійсненні ним права власності на 12/300 часток житлового будинку №5, розташованого по вул. Фрунзе у м. Білгород-Дністровський Одеської області, що входять до складу 12/100 житлового будинку, шляхом вселення до житлового будинку, а саме до наступних приміщень: коридор площею 2,4 кв.м., санвузол площею 2,4 кв.м., житлову кімнату площею 18,2 кв.м., житлову кімнату площею 12,4 кв.м., кухню площею 5,6 кв.м., шафи площею 0,5 кв.м., комоду площею 1,5 кв.м., всього 43,0 кв.м., вказуючи, що на підставі постанови державного виконавця ВДВС Білгород-Дністровського МУЮ ОСОБА_3 від 23.12.2013 року про передачу майна стягувача в рахунок погашення боргу, у власність ОСОБА_1 було передано 12/300 частин, які входять до 12/100 частин житлового будинку №5, розташованого по вул. Фрунзе у м. Білгород-Дністровський Одеської області.
На підставі вказаної постанови був складений акт про передачу майна, не проданого з прилюдних торгів, а 21 січня 2014 року державним нотаріусом ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право власності.
Інші співвласники домоволодіння по вул. Фрунзе, 5 є ОСОБА_5 Кліментьєвна та ОСОБА_2, які володіють кожний по 12/300 часток, які входять до 12/100 зазначеного будинку.
ОСОБА_5 Кліментьєвна померла 11.06.2014 року, тому її частка була успадкована ОСОБА_2 - відповідачем по справі.
ОСОБА_2 не надає позивачу можливості вселитися до його частки, намагається будь-яким чином перешкоджати ОСОБА_1 в повній мірі здійснювати право власності, тому він і вимушений звернутися з позовом до суду.
Позивач в судове засідання не зявився, від його представника надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, з проханням позовні вимоги задовольнити.
Відповідач у судове засідання не зявився, про день слухання справи був повідомлений належним чином, про причину неявки суду не сповістив.
Зі згоди представника позивача, про що свідчить заява представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.
На підставі вищевикладеної постанови, державним нотаріусом ОСОБА_4 було видано 21.01.2014 року свідоцтво про право власності на імя ОСОБА_1, а саме на 12/300 часток житлового будинку під №5, розташованого у м. Білгород-Дністровський Одеської області по вул. Фрунзе, що входять до складу 12/100 часток житлового будинку, які, в свою чергу, складаються з: коридору площею 2,4 кв.м., санвузла площею 2,4 кв.м., житлової кімнати площею 18,2 кв.м., житлової кімнати площею 12,4 кв.м., кухні площею 5,6 кв.м., шафи площею 0,5 кв.м.., та комори площею 1,5 кв.м., а всього 43 кв.м.
ОСОБА_1 зареєстрував у встановленому законом порядку своє право власності на 12/300 часток житлового будинку, що входять до складу 12/100 часток житлового будинку, які, в свою чергу, складаються з: коридору площею 2,4 кв.м., санвузла площею 2,4 кв.м., житлової кімнати площею 18,2 кв.м., житлової кімнати площею 12,4 кв.м., кухні площею 5,6 кв.м., шафи площею 0,5 кв.м.., та комори площею 1,5 кв.м., а всього 43 кв.м., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /л.с.11/
Відповідач звернувся до Білгород Дністровського міськрайонного суду з позовною заявою про визнання недійсними постанови та акту ДВС про передачу майна стягувачу.
Рішенням Білгород Дністровського міськрайонного суду від 04 квітня 2016 року в задоволенні позовної заяви ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та відділу державної виконавчої служби Білгород Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Державного нотаріуса Білгород Дністровської міської державної нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_4, про визнання дій незаконними щодо неправомірної відмови у видачі довідки про визнання недійсними постанови та акту ДВС про передачу майна стягувачу було відмовлено. /л.с. 60-66/

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду відповідач ОСОБА_1 звернувся до апеляційного суду Одеської області з апеляційною скаргою на вказане рішення суду.

21 червня 2016 року відповідно до ухвали апеляційного суду Одеської області, рішення Білгород Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 04 квітня 2016 року залишено без змін. /л.с. 67-72/

Відповідно до ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім»ї.

В судовому засіданні встановлено, що 12/100 частин домоволодіння, розташованого по вул. Фрунзе, 5, в м. Білгород-Дністровський Одеської області належали ОСОБА_5 Климентьєвні, ОСОБА_6 та ОСОБА_2 у рівних частинах, а саме по 12/300 частин вказаного домоволодіння кожному, що підтверджено технічним паспортом, розпорядженням органу приватизації та свідоцтвом про право власності на житло від 01.12.2000 року/л.с.12-15/.

У відповідності до наданого до матеріалів справи свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_5 померла 11.06.2014 року /л.с.21/, ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті матері, а відтак відповідач володіє 2/3 частинами цієї квартири, тобто 12/150 частки будинку.

ОСОБА_2 перешкоджає позивачу у вселенні до належної йому на праві власності частки будинку та у повній мірі здійснювати своє право власності.

Відповідно до ст.47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Вказане положення закріплено в ст.9 ЖК України, згідно якої ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і має право розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

На підставі вищевикладеного, з урахуванням того, що позивач на законних підставах та у встановленому порядку зареєстрував своє право власності на 12/300 часток житлового будинку під №5, розташованого у м. Білгород-Дністровський Одеської області по вул. Фрунзе, що входять до складу 12/100 часток житлового будинку, які, в свою чергу, складаються з: коридору площею 2,4 кв.м., санвузла площею 2,4 кв.м., житлової кімнати площею 18,2 кв.м., житлової кімнати площею 12,4 кв.м., кухні площею 5,6 кв.м., шафи площею 0,5 кв.м.., та комори площею 1,5 кв.м., а всього 43 кв.м., суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим будинком та усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом вселення обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 9,64,150 ЖК України, ст. ст. 383 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 58, 60, 64, 208, 209, 212-215, 218, 224-229 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим будинком та усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом вселення задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні ним права власності на 12/300 часток житлового будинку №5, розташованого по вул. Фрунзе у м. Білгород-Дністровський Одеської області, що входять до складу 12/100 житлового будинку, шляхом вселення до житлового будинку, а саме до наступних приміщень: коридор площею 2,4 кв.м., санвузол площею 2,4 кв.м., житлову кімнату площею 18,2 кв.м., житлову кімнату площею 12,4 кв.м., кухню площею 5,6 кв.м., шафи площею 0,5 кв.м., комоду площею 1,5 кв.м., всього 43,0 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили через десять днів з моменту його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: