Справа № 504/3211/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" жовтня 2017 р. смт. Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді - Доброва П.В.

при секретарі - Ємельяненко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт. Доброслав заяву головного державного виконавця Костюкова С.С. щодо надання дозволу на реалізацію житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Головний державний виконавець Лиманського районного ВДВС ГТУЮ в Одеській області ОСОБА_1, звернувся до суду з заявою погодженою начальником відділу ОСОБА_2, стосовно надання дозволу на реалізацію житлового будинку, загальною площею 500 кв.м. розташованого за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Фонтанка, вул. Кільцева 11, та в якому фактично проживають: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, мотивуючи свої вимоги тим, що на виконанні у Лиманському районному ВДВС перебуває виконавче провадження щодо примусового виконання виконавчого листа №522/11964/14-ц виданого Приморським районним судом м. Одеси про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_6 грошової компексації за різницю вартості майна в розмірі 310000,00 грн., зазначивши, що рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 17.11.2015 року ОСОБА_3, виділенно у власність земельну ділянку площею 0,100 га., розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський р-н, с. Фонтанка, вул. Кільцева 11 та розташований на земельній ділянці двоповерховий житловий будинок, загальною площею 500 кв. м. На зазначено майно за ОСОБА_3 визнана право власності.

Розглянувши заяву державного виконавця, суд відмовляє у його задоволенні з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦПК України питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно із ч.2 ст. 377 ЦПК України суд негайно розглядає подання, зазначене в частині першій цієї статті, без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця.

Державний виконавець в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Судом встановлено, що на виконанні у Лиманському районному відділі ДВС ГТУЮ в Одеській області перебуває виконавче провадження щодо примусового виконання виконавчого листа виданого Приморським районним судом м. Одеси про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_6 грошової компенсації за різницю вартості майна в розмірі 310000,00 грн.

09.12.2016 року головним державним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадженя №53042114. Під час проведення виконавчих дій державним виконавцем встановлено, що за боржником на підставі державного акту на право власності серії ЯА №29495 зареєстрована земельна ділянка загальною площею 0,10 га. розташована за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с. Фонтанка, вул. Кільцева 11, кадастровий номер :02:001:0670, та двохповерховий житловий будинок, який відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за вказаною адресою не зареєстровано.

Згідно акту державного виконавця від 04.04.2017 року на земельній ділянці за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Фонтанка, вул. Кільцева, 11 знаходиться незареєстрований двоповерховий житловий будинок.

Державний виконавець звернувся до суду з заявою про надання дозволу на реалізацію майна, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с. Фонтанка, вул. Кільцева 11.

Так, відповідно до вимог ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Як убачається з ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Відповідно до довідки Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області від 11.04.2017, вбачається, що у будинку №11 по вул. Кільцева у с. Фонтанка, Лиманського району Одеської області, проживають: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3.

З заяви убачається, що постановою про опис та арешт майна боржника від 08.04.2017 року, державним виконавцем здійснено опис лише земельної ділянки розташованої за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с. Фонтанка, вул. Кільцева 11, проте опис та арешт рухомого майна боржника розташованого у будинку, яке належить боржнику чи самого будинку розташованого за тією ж адресою не здійснювався.

Крім того з наданих державним виконавцем документів акти виходу державного виконавця нечитабельні.

Таким чином, до вирішення питання про виявлення та подальшу реалізацію рухомого майна боржника і направлення коштів на погашення заборгованості по виконавчому листу, вчинення державним виконавцем всіх можливих дій спрямованих на виконання рішення суду, звернення державного виконавця до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, яке є крайнім заходом, суд вважає передчасним, а тому відповідне подання до задоволення не підлягає

Відповідно до ч. 4 ст. 60 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

На підставі вищевикладеного, відповідно до ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження»,ст. ст. 10,11, 60, 377 ЦПК України, , суд,-

ухвалив:

В задоволенні заяви головного державного виконавця Костюкова С.С. щодо надання дозволу на реалізацію житлового будинку - відмовити.

Ухвала може бути оскарженою до апеляційного суду Одеської області через Комінтернівський районний суд Одеської області протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя П.В. Добров