Справа № 314/4160/17
Провадження № 2/314/1633/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 19 жовтня 2017 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає визнати дійсною укладену з ОСОБА_3 угоду купівлі-продажу житлового будинку № 2 по вул.Садовій в с.Петро-Михайлівка Вільнянського району Запорізької області, та присадибної земельної ділянки біля цього будинку, та визнати за собою право власності на ці будинок та земельну ділянку.

Як зазначив позивач у своєму позові, у травні 2000 року він домовився з ОСОБА_3 про купівлю будинку та земельної ділянки, після цього здійснив розрахунок за це майно, проте власник будинку та її представники від нотаріального оформлення договору ухилилася; у подальшому ОСОБА_3 померла, позов заявлений до ОСОБА_2 як єдиного її спадкоємця.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 підтримав позов, просить його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, але подала заяву про визнання позову, просить розглядати справу за своєї відсутності.

Суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом.

Відповідно до ч.2 ст.47 ЦК УРСР в ред.1963 року, яка діяла в момент виникнення спірних правовідносин, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв'язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений у травні 2000 року між ОСОБА_3 як продавцем, та ОСОБА_1 як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_3, продала, а ОСОБА_1 купив за 2000 (дві тисячі) гривень: житловий будинок № 2 по вул.Садовій в с.Петро-Михайлівка Вільнянського району Запорізької області; земельну ділянку площею 0,418 га, розташовану на території с.Петро-Михайлівка Петро-Михайлівської сільської Ради, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

житловий будинок № 2 по вулиці Садовій в селі Петро-Михайлівка Вільнянського району Запорізької області, що складається із: житлового будинку літ."А"; веранди літ."а"; гаражу літ."Б"; літньої кухні літ."В"; сараю літ."В1"; вбиральні літ."Г"; погребу (літ."пг") з шийкою; воріт № 1;

земельну ділянку площею 0,418 га, розташовану на території с.Петро-Михайлівка Петро-Михайлівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, що раніше належала ОСОБА_3 згідно Державного акту на право власності на землю серії ЗП 04У № 0942 від 21.06.1994 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

19.10.2017 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

19.10.2017