Справа № 505/3729/16-ц
Провадження № 2/505/283/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.10.2017 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Нікітішина В.П.

при секретарі Бондаренко Н. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Подільську Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності,

ВСТАНОВ И В:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулась 24.10.2016 року в суд з цим позовом, та уточнивши вимоги позовук від 19.10.2017 року, просила визнати за нею право приватної власності за набувальною давністю на гараж №704, зазначений у плані під літ. «А» з погребом під частиною будівлі літ. «а», загальною площею 20,8 кв.м., основною площею 20,8 кв.м., який розташований за адресою: Одеська область, м. Подільськ, провулок Південний.

Підставою цьому зазначала те, що з 10 лютого 2004 року по теперішній час (сплинуло більше десяти років), вона постійно, фактично, добросовісно, відкрито, безперервно володіє та користується чужим нерухомим майном, а саме гаражем №704 за адресою: Одеська область, м. Подільськ, провулок Південний, сплачує комунальні послуги, ремонтує його, підтримує в належному стані, то відповідно до ст.344 ЦК України набула право власності на це майно за набувальною давністю, в звязку з чим вона вимушена з цією позовною заявою звернутися до суду.

В ході судового розгляду справи позивачка та її представник за довіреністю ОСОБА_4 підтримали позов у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнали, та підтвердили обставини, викладені у позові.

Вислухавши сторони та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про таке.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Крім відсутності заперечень з боку відповідачів стосовно обставин цієї справи, зазначені обставини підтверджуються наявними у справі письмовими доказами.

Як вбачається з копії Технічного паспорту на гараж виготовлений 17.01.2017 року КП «Інвентаризатор» на імя ОСОБА_2, в натурі є: гараж зазначений у плані під літ. «А» з погребом під частиною будівлі літ. «а», загальною площею 20,8 кв.м, основною площею 20,8 кв.м, який розташований за адресою: Одеська область, м. Подільськ. провулок Південний.

Згідно Звіту про оціночну (ринкову вартість) гаражу №704, розташованого за адресою: Одеська область, м. Подільськ. провулок Південний, його ринкова вартість складає 19822,00 грн.

Гараж №704, розташований за адресою: Одеська область, м. Подільськ. провулок Південний, належав ОСОБА_5 на підставі реєстраційного повідомлення про те, що гараж розташований в провулку Південний 248 в м. Котовськ зареєстрований за ним на праві приватної власності на підставі рішення виконкому Котовської міської ради народних депутатів №196 від 21.05.1977 року та записано в реєстрову книгу №40 стор.92 за реєстровим № 90.

04 липня 1996 року Котовським районним судом Одеської області по справі №2-176/96 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про розподіл спільного майна подружжя придбаного в період шлюбу було винесено ухвалу про затвердження мирової

угоди від 04 липня 1996 року, укладеної між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 про розподіл спільного майна придбаного в період шлюбу та закриття провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про розподіл спільного майна придбаного в період шлюбу, а також за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про розподіл спільного майна придбаного в період шлюбу.

Відповідно до п.1 мирової угоди укладеної 04 липня 1996 року ОСОБА_2 та ОСОБА_5 про розподіл спільного придбаного ними майна в період шлюбу, ОСОБА_2 було залишено в користування гараж, розташований в провулку Південний, 248 в м.Котовськ Одеської області, з відмовою від позовних вимог до ОСОБА_5 про розподіл спільного майна придбаного в період шлюбу.

10 лютого 2004 року між позивачкою та ОСОБА_5 і ОСОБА_2 був укладений у простій письмовій формі договір купівлі-продажу вищезазначеного гаражу, який розташований за адресою: Одеська область, м. Подільськ (колишня назва Котовськ), провулок Південний квартал № 248.

За умовами договору купівлі-продажу, позивачка повністю сплатила ОСОБА_5 і ОСОБА_2 вартість гаражу придбаного за договором, який розташований за адресою: Одеська область, м. Подільськ (колишня назва Котовськ), провулок Південний, квартал № 248 в розмірі 400 доларів США. Після чого, продавці ОСОБА_5 та ОСОБА_2 зобовязалися протягом місяця зявитися до нотаріуса й посвідчити нотаріально нашу угоду.

Однак, після отримання коштів, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 свої зобовязання, щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу гаражу, належним чином не виконали.

24 липня 2015 року помер ОСОБА_5. Його єдиною спадкоємицею першої черги за законом є донька - ОСОБА_3, яка не заперечує проти позовних вимог та не претендує на спірний гараж.

За змістом ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Отже, враховуючи, що позивач добросовісно заволоділа чужим майном і понад 10 років продовжує відкрито, безперервно володіти гаражем №704 за адресою: Одеська область, м. Подільськ. провулок Південний, та беручи до уваги визнання позову відповідачами, суд вважає за можливе визнати за позивачкою право власності за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215,218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 за набувальною давністю право приватної власності на гараж №704, зазначений у плані під літ. «А» з погребом під частиною будівлі літ. «а», загальною площею 20,8 кв.м, основною площею 20,8 кв.м, який розташований за адресою: Одеська область, м. Подільськ. провулок Південний.

Рішення суду набирає законної сили у порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд, який його постановив протягом 10 днів з дня його проголошення.

С у д д я-