Провадження №2/359/1483/2017
Справа №359/2782/17
РІШЕННЯ

Іменем України

14 червня 2017 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

На початку квітня 2017 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого посилаються на те, що 05 березня 2015 року помер їхній батько ОСОБА_4 Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку №44, що розташовується за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідин, вул. Кравченка. За час свого життя ОСОБА_4 склав заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, заповів своїм дітям ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Позивачі звернулись до Бориспільської районної державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. Проте, в отриманні свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок їм було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно. Тому позивачі просять визнати за кожним з них право власності по 1/3 частині житлового будинку №44 по вул. Кравченка в с. Гнідин Бориспільського району в порядку спадкування за заповітом.

У судове засідання позивачі не зявилися. Представник позивачів ОСОБА_5 подав через канцелярію суду заяву, якою просив проводити розгляд справи за його відсутності, зазначив, що позов підтримує та просить його задовольнити.

Представник Гнідинської сільської ради Бориспільського району у судове засідання не зявився. Гнідинський сільський голова ОСОБА_6 надав до суду заяву, в якій зазначив, що проти позовних вимог не заперечує і просить справу розглядати без участі представника сільської ради.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що предявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 05 березня 2015 року помер ОСОБА_4 Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його ім'я, серії 1-ОК №332748 (а.с.9).

За час свого життя, а саме 23 грудня 2009 року ОСОБА_4 склав заповіт, посвідчений секретарем виконкому Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, яким усе своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, та все те, що буде йому належати на день смерті, заповів своїм дітям ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.10).

Родинні відносини між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 підтверджується відповідними копіями свідоцтв про народження (а.с.12,14,16) та копіями свідоцтв про одруження, відповідно до яких ОСОБА_7 змінила своє дошлюбне прізвище на ОСОБА_1, та ОСОБА_8 змінила своє дошлюбне прізвище на ОСОБА_2 (а.с.13,15).

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За змістом ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

У відповідності до ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України спадкоємець за заповітом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

З копії спадкової справи №132/2015, заведеної Бориспільською районною державною нотаріальною конторою, вбачається, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали заяви про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.42, 42-а, 43 ). Таким чином вони у встановленому законом порядку прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4

Проте, отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом позивачі не можуть, у звязку з відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок.

Як вбачається з довідки виконавчого комітету Гнідинської сільської ради Бориспільського району №84 від 25 січня 2017 року, згідно з записом в погосподарській книзі житловий будинок №44 по вул. Кравченка в с. Гнідин Бориспільського району належить покійному ОСОБА_4 (а.с.19).

Водночас з довідки КП БРРБР «Бюро технічної інвентаризації» від 26 липня 2016 року встановлено, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на будинок №44 по вул. Кравченка в с. Гнідин Бориспільського району Київської області не зареєстровано (а.с.20).

З технічного паспорта на садибний житловий будинок вбачається, що житловий будинок №44 по вул. Кравченка в с. Гнідин Бориспільського району Київської області побудовано в 1969 році (а.с.22-23).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 .

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений житловий будинок у спадкодавця ОСОБА_4 виникло право власності на вказаний житловий будинок.

Враховуючи те, що позивачі у встановленому законом порядку прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 Проте оформити своє право на спадщину не можуть у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Тому суд, вважає за допустиме визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в порядку спадкування за заповітом право власності по 1/3 частині житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідин, вул. Кравченка, буд.44.

На підставі викладеного та керуючись ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз.3 ч.2 ст.331, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України, п.2 ч.1 ст.208, ч.3 ст.209, ст.ст.212-215 та ст.218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/3 частину житлового будинку №44 з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Кравченка в с. Гнідин Бориспільського району Київської області після смерті ОСОБА_4, який помер 05 березня 2015 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/3 частину житлового будинку №44 з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Кравченка в с. Гнідин Бориспільського району Київської області після смерті ОСОБА_4, який помер 05 березня 2015 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/3 частину житлового будинку №44 з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Кравченка в с. Гнідин Бориспільського району Київської області після смерті ОСОБА_4, який помер 05 березня 2015 року.

Рішення суду може бути оскаржене через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення, на протязі десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський