Справа № 739/1410/17
Провадження № 2/739/485/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" жовтня 2017 р. м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря - Лукаш Н.Я.,

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Орлівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 (далі - позивач), діючи через свого представника ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до Орлівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області (далі - відповідач) про визнання за ним права власності за набувальною давністю на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що він проживає у вказаному вище будинку з 2002 року. Даний будинок зареєстрований за ОСОБА_3, який помер у ІНФОРМАЦІЯ_2. Незважаючи на це він з 2002 року постійно одноосібно, відкрито та добросовісно володіє вказаним будинком та надвірними будівлями і проживає в ньому у зв'язку з чим просить визнати за ним право власності на зазначений будинок за набувальною давністю.

Позивач до суду не з'явився, при цьому його представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити повністю.

Представник відповідача до суду не з'явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі та вказав, що позовні вимоги визнає повністю.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено, позивач з 2002 року постійно, відкрито і добросовісно володіє та проживає в будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, доглядає за ним і здійснює його ремонт, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Орлівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та актом обстеження житлового будинку (а.с. 7-8). При цьому вказаний будинок належав ОСОБА_3 (а.с. 7).

Згідно технічного паспорту за адресою: АДРЕСА_1, розташований житловий будинок літера «А-1» з верандою і ганком, сарай літера «Б-1 та погріб (а.с. 9-12). Зі звіту про оцінку нерухомості вбачається, що вартість вказаного житлового будинку та надвірних будівель становить 98 365 грн. 00 коп.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер в с. Орлівка Новгород-Сіверського району Чернігівської області (а.с. 35). З інформаційної довідки зі спадкового реєстру №49505285 від 18 жовтня 2017 року вбачається, що після ОСОБА_3 спадкова справа не заводилася, спадкоємці у ОСОБА_3, які б прийняли його спадщину, відсутні (а.с.36).

Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до пункту 8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Відповідно до пункту 1 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, цей Кодекс набрав чинності з 01 січня 2004 року.

З встановлених у ході судового розгляду обставин справи вбачається, що позивач добросовісно заволодів житловим будинком АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_3, на момент звернення до суду з позовом, тобто на 29 серпня 2017 року, понад 10 років відкрито, добросовісно та безперервно володіє вказаним нерухомим майном.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню повністю.

На підставі викладеного, керуючись статтею 344, пунктами 1, 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, статтями 2, 10, 11, 60, 88, 174, 209, 212-215, 218, 224-226, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Орлівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за набувальною давністю право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Чепурко