Справа №751/7466/17
Провадження №2/751/1696/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 грудня 2017 року м. Чернігів
Новозаводський районний суд м. Чернігова
в складі: головуючого-судді Горбенко Н.О.
при секретарі Ващиліній Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що з 15 січня 2013 року за її згоди за вищевказаною адресою зареєстровані громадяни ОСОБА_5 Федерації : ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, а з 05 листопада 2013 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3. Позивач зазначила, що вказані особи не є членами її родини, жодних угод про порядок користування належним їй приміщенням не укладалося.
Відповідачі зареєстровані за даною адресою, але не проживають з вересня 2014 року та не беруть будь - якої участі в утриманні житла та оплаті житлово - комунальних послуг, всі вказані витрати, в тому числі, які нараховуються на вказаних осіб, вимушена нести сама. При спілкуванні в телефонному режимі з родиною ОСОБА_4 та прохання знятися з реєстрації ніякого реагування не відбулося, посилаючись на зайнятість та небажання відвідувати Україну. На даний момент Позивач не підтримує будь - яких контактів з відповідачами, місце їх проживання невідомо, відомо тільки, що відповідачі виїхали до ОСОБА_5 Федерації.
В судове засідання позивач не з'явилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала та просила його задовольнити, судові витрати просила з відповідачів не стягувати.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце судового розгляду повідомлені за останнім відомим місцем реєстрації, письмових заперечень до суду не подали.
Тому суд розглянув справу у їхню відсутність, оскільки у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.11.2005 року, а саме квартири АДРЕСА_2 власником є ОСОБА_1.
З письмових пояснень свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, наданих до суду, вбачається, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з вересня 2014 року не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_4, наскільки їм відомо вони проживають в ОСОБА_5 Федерації, витрати по утриманню квартири несе ОСОБА_1.
Стаття 72 Житлового кодексу Української РСР визначає порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Також згідно ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу Української РСР жиле приміщення за тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається протягом шести місяців.
Оцінюючі встановлені факти та відповідні правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідачі більше ніж шість місяців відсутні за місцем своєї реєстрації, витрати по житлово-комунальним послугам не несуть. Отже, відповідно до вимог ст. 72 ЖК Української РСР, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7 є особами, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Судом встановлено, що відповідачі у вказаній квартирі не проживають з вересня 2014 року, а позивач внаслідок їх реєстрації у вказаній квартирі несе додаткові витрати, пов'язані з оплатою комунальних послуг. Після від'їзду відповідачі втратили право на користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, що відповідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є підставою для зняття з реєстраційного обліку.
Таким чином в судовому засіданні встановлено порушення відповідачами права позивача на розпорядження та користування власністю, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. 71 ЖК Української РСР, ст. 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7 такими, що втратили право користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.О. Горбенко