Справа № 229/1662/17
Провадження №2/229/1057/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2017 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Панової Т.Л.

за участю секретаря Костіної І.В.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою АДРЕСА_1. Обгрунтовує вимоги тим, що вона з 23 березня 2017року є власником будинку АДРЕСА_1. З моменту придбання нею будинку, відповідачі вже були зареєстровані у вказаному будинку. Вважає, що відповідачі, не знявшись з реєстраційного обліку, порушують її право власності на будинок.

В судовому засіданні позивач пояснила, що вона придбала будинок у відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_2 є чоловіком ОСОБА_4, ОСОБА_5 їхній син, ОСОБА_3 матір відповідача ОСОБА_4 Всі відповідачі вже виїхали до Росії, але з реєстраційного обліку не знялися. Реєстрація відповідачів в будинку порушує її право власності на будинок. Просить позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з"явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Надали заяву про розгляд справи в їх відсутність. (а.с.19).

Суд прийняв рішення про розгляд справи у відсутність відповідачів.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач з 23 березня 2017року є власником будинку АДРЕСА_1. (а.с.4-6).

Судом встановлено, що позивач придбала вищевказаний будинок у відповідача ОСОБА_4 за договором купівлі продажу від 23 березня 2017року.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Оскільки відповідач ОСОБА_4 здійснила відчуження свого майна позивачу ОСОБА_1 , відповідно в неї припинилося право власності на вказаний будинок.

Після продажу будинку, згідно домової книги, в ньому залишилися зареєстрованими члені сім"ї відповідача ОСОБА_4, а саме ОСОБА_2, 1965року народження, чоловік; ОСОБА_5, 1985року народження, син; ОСОБА_3,1948року народження, мати ОСОБА_4 (а.с. 34-38).

Конституцією України (ст. 41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997року , закріплено принцип непорушності права приватної власності , який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном , на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316,317,319,321 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавлення володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16,386,391 ЦК України.

Об"єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379,382 ЦК України).

Права власника квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України , які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім"ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім"ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить , користуються жилим приміщенням в обсязі , визначеному відповідно до угоди з власником.

Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що право члена сім"ї власника будинку користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Із зазначеного слід дійти висновку, що виникнення права членів сім"ї власника будинку на користування цією квартирою та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на будинок, а відтак - припинення права власності особи на будинок припиняє право членів сім"ї на користування цим будинком.

Оскільки у ОСОБА_4 припинилося право власності на спірний будинок у зв"язку з її відчуженням, суд вважає, що члени її сім"ї - відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3 втратили право користування цим будинком, що є підставою для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,61,209,212-215,223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд шляхом подання в 10денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Т.Л.Панова