РІШЕННЯ

іменем України

"09" листопада 2017 р. 145/1340/17

2/145/752/2017

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Гніванської міської ради про скасування рішення Гніванської міської ради та визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що йому на праві власності належать земельні ділянки площею 0.1000 га, призначена

для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд та 0.1680 га для ведення особистого селянського господарства, розташовані в АДРЕСА_1. Право власності виникло на підставі рішення 2 сесії 4 скликання Гніванської міської ради від 16 травня 2002 року, та стверджується державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1.

Він хоче зареєструвати своє право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Для цього йому необхідно внести відомості про належні йому земельні ділянки до ДЗК, оскільки для реєстрації права власності він повинен надати державному реєстратору витяг з ДЗК про належні йому земельні ділянки.

З цією метою він замовив технічну документацію із землеустрою, однак зареєструвати в АС ДЗК свою земельну ділянку не має можливості в зв'язку з тим, що має місце невідповідність електронного документа установленим вимогам, а саме: земельні ділянки перетинаються на 68.5678% із сусідньою земельною ділянкою (кадастровий № НОМЕР_2), яка належить відповідачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3.

Виявилось, що під час виготовлення технічної документації на земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_2, яка належить відповідачу, допущені помилки, внаслідок яких земельна ділянка відповідача (в АС ДЗК) частково знаходиться в межах земельних ділянок, які належать йому.

Технічна документація із землеустрою, яка виготовлялася при складанні документів, необхідних для видачі ОСОБА_3 державного акту на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2 затверджена рішенням Гніванської міської ради від 18.03.2010 р. №870.

Фактично у них з відповідачем склався порядок користування земельними ділянками, визначені межі земельних ділянок та встановлені межові знаки, спору щодо меж між їхніми суміжними земельними ділянками немає. Але при виготовленні технічної документації із землеустрою на земельну ділянку допущені помилки у встановленні координат ділянки.

Тому при внесенні даних про його земельну ділянку до ДЗК площі земельних ділянок накладаються одна на одну.

Зазначені обставини стверджуються копією державного акту про право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 16.10.2010р. на ім'я ОСОБА_3 та державним актом НОМЕР_1, яким стверджується моє право на земельні ділянки, рішенням № РВ-017 з викопіюванням з кадастрової карти, з яких видно, що конфігурація земельної ділянки, вказана в державному акті серії НОМЕР_3, яка належить відповідачу не відповідає фактичній конфігурації суміжних земельних ділянок, які належать йому.

Відповідно до ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Просить скасувати рішення 30 сесії 5 скликання Гніванської міської ради Тиврівського р-ну від 18.03.2010р., №870 в частині затвердження технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3 та визнати недійсним державний акт серії НОМЕР_3на право власності на земельну ділянку, виданий 16.06.2010р. Гніванською міською радою на ім'я ОСОБА_3.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити з підстав, наведених в позовній заяві, пояснила, що на момент видачі Державного акту позивачу ще не вносились відомості в ДЗК.

Відповідач ОСОБА_3 двічі в судове засідання не з'явилась, хоч повідомлена у встановленому законом порядку, що стверджується розписками про вручення рекомендованих повідомлень, заяв про перенесення розгляду справи, про розгляд справи у її відсутності до суду не надходило.

Відповідач представник Гніванської міської ради в судове засідання не з'явився, подав суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності, просить справу вирішити на розсуд суду.

Суд, вислухавши представника позивача, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

Згідно ч.1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає закону і порушує права власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Крім того, відповідно до ст. 155 Земельного Кодексу України у разі видання органом державного управління або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи на володіння, користування належною їй земельною ділянкою, в таких випадках акт визнається недійсним.

Відповідно до державного акту про право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 16.10.2010р. на ім'я ОСОБА_3 їй належить земельна ділянка площею 0,2849 га (а.с. 4).

Відповідно до державного акту НОМЕР_1, виданого 16.08.2002 р. на ім'я ОСОБА_2 йому належить земельна ділянка площею 0,2680 га (а.с. 5).

Відповідно до рішення № РВ-017 з викопіюванням з кадастрової карти видно, що конфігурація земельної ділянки, вказана в державному акті серії НОМЕР_3, яка належить ОСОБА_3 не відповідає фактичній конфігурації суміжних земельних ділянок, які належать ОСОБА_2

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.203, 393 ЦК України, ст. 152, 155 ЗК України,

вирішив:

Позов задоволити.

Скасувати рішення 30 сесії 5 скликання Гніванської міської ради Тиврівського р-ну від 18.03.2010р., №870 в частині затвердження технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3 та визнати недійсним державний акт серії НОМЕР_3 на право власності на земельну ділянку, виданий 16.06.2010р. Гніванською міською радою на ім'я ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мазурчак А. Г.