Номер провадження 2/229/1395/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2017 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Петрова Є.В.,

при секретарі Польської Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватись житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулася до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 - про визнання особи такою, що втратила право користуватись житловим приміщенням,

У позовній заяві позивачка зазначила, що на підставі свідоцтва на спадщину за законом від 17 грудня 2004 року, вона стала власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться у селищі Очеретине Ясинуватського району, Донецької області по вулиці Попова №45, на земельній ділянці, належній Очеретинській селищній Раді, свідоцтво зареєстровано у реєстрі за № 5151, державним нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори ОСОБА_3. Позивачка, як власник помешкання дала свою згоду на реєстрацію відповідача. В теперішній час у неї стоїть питання розпорядження своєю власністю. Зазначає, що добровільно знятися з реєстрації відповідач відмовився. Він за вище указаною адресою не проживає з 2014 року, особистих речей не зберігає, участі на утримання будинку або комунальних витратах не приймає. Позивачка постійно проживає в указаному приміщенні разом зі своїм цивільним чоловіком, та утримує будинок в належному стані. Зазначає, що відповідач з 2014 року постійно мешкає зі своєю матірю за адресою Донецька область, Ясинуватський район, селище Очеретине, АДРЕСА_1. Реєстрація відповідача в її власному будинку зараз визиває в неї певні труднощі, що обмежує її права власності та вільний вибір місця проживання. Просить захистити її інтереси, як власника житлового приміщення, а саме визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням за адресою обл. Донецька, Ясинуватський район селище Очеретине, вулиця Попова, будинок 45.

В судове засідання, позивачка не зявилась, проте надала заяву слухати позов за її відсутності, наполягає на позові, просить його задовольнити, проти заочного рішення не заперечує /а.с.23 /.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, не надав суду заяву про поважність пропуску судового засідання. Інформацію для відповідача про час і місце судового засідання було розміщено на офіційному сайті «Судова влада України», в матеріалах справи міститься роздрукована скан-копія сторінки /а.с. 26/.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин суд вважає за можливе слухати справу за відсутності відповідача, отримавши згоду позивача, на підставі наявних доказів та ухвалити заочне рішення, що відповідає вимогам ст.ст. 224, 225 ЦПК України.

Суд вивчивши матеріали справи, проаналізувавши докази по справі, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням вважає, що позов підтверджений і підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог, і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Суд установив, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, від 17 грудня 2004 року, зареєстрованого у реєстрі за №5151 позивачка є власником спадкового майна, яке складається з житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у селищі Очеретино, Ясинуватського району, Донецької області, по вулиці Попова №45, на земельній ділянці, належній Очеретинській селищній Раді. На вказаній земельній ділянці розташовано: одноповерховий, з шпали, обкладений цеглою житловий будинок жилою площею 29,4 кв.м., означений в плані літерою А-1 та господарські будівлі та споруди: Б-літня кухня, пд.-льох, В-сарай, Г-убиральня, Д-душ, № 1-паркани /а.с. 9/.

За адресою вищезазначеного житлового будинку зареєстровані ОСОБА_1 та відповідач по справі ОСОБА_2М./а.с. 7,8/.

З 2014 року відповідач не проживає в будинку, не несе витрат на його утримання, не сплачує комунальні платежі, виселився добровільно, вивіз свої особисті речі, зі слів позивача виїхав на постійне місце проживання, за адресою АДРЕСА_2, де мешкає зі своєю матірю. Факт не проживання відповідача підтверджується актом обстеження будинку від 14 червня 2017 року, який склали комісія у складі депутата Очеретинської селищної ради ОСОБА_4, за участю сусідів будинку. В ході обстеження виявлено, що відповідача ОСОБА_2 зареєстровано у спірному будинку, але фактично він не проживає у ньому упродовж останніх трьох років / а. с. 10/.

Відповідно до положень ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник згідно зі ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм житловим будинком. Оскільки відповідача ОСОБА_2 зареєстровано в будинку, і він не проживає за місцем реєстрації, а саме у житловому будинку № 45 по вулиці Попова у селищі Очеретино, Ясинуватського району, Донецької області, він створює перешкоди у користуванні власністю позивачкою, в свою чергу позивачка ОСОБА_1, є власником житлового будинку на підставі свідоцтва на спадщину за законом, отже з правом власності позивачка отримала право вимагати усунення перешкод у здійснені нею права користування та розпорядження своїм майном.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у житловому будинку позивача, порушує її права як власника житлового будинку володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 9 ЖК Української РСР, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Позивач є власником вищезазначеного житлового будинку та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, суд вважає, що позов про усунення перешкод в користуванні власністю доведений і підлягає задоволенню в повному обсязі.

Позивачка не ставила питання про розподіл судових витрат згідно ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 379, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватись житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житлом, а саме житловим будинком № 45 по вулиці Попова у селищі Очеретино, Ясинуватського району, Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

До суду може бути подана апеляційна скарга на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні при його проголошенні протягом десяти днів з дня отримання копії рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд.

Суддя: Є. В. Петров