Провадження № 2/522/8576/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.2017 року Приморський районний суд м.Одеси у складі:

Головуючого судді Загороднюка В.І.,

при секретарі Міневич Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить усунути йому перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою № 10 у будинку № 8/1 по пр-ту Шевченка в м. Одесі, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1), таким, що втратив право користування квартирою №10 у будинку № 8/1 по пр-ту Шевченка у м. Одесі.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 02.02.2017 року за реєстровим номером 13. Відповідач по справі ОСОБА_2, був зареєстрований у даній квартирі 15.12.2015 року, але з дати реєстрації він в квартирі не проживає, а мешкає без реєстрації у АДРЕСА_2.

Позивач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити та закінчити розгляд справи за його відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час та місце проведення судового засідання був повідомлений, надав заяву, якою позов визнав, не заперечував проти його задоволення, просив закінчити розгляд справи за його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим, доведеним і таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 02.02.2017 року за реєстровим номером 13. Відповідач по справі ОСОБА_2, був зареєстрований у даній квартирі 15.12.2015 року, але з дати реєстрації він в квартирі не проживає, а мешкає без реєстрації у АДРЕСА_2.

Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Звернення до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування житловим приміщенням є однією із форм захисту власником своїх прав.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік.

Факт непроживання відповідача по справі за спірною адресою понад рік без поважних причин підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном

З огляду на вищенаведене та з урахуванням вимог законодавства, що регулює спірні правовідносини, які виникли між сторонами, позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню.

Враховуючи вище викладене та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, ст.ст. 71-72 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою № 10 у будинку № 8/1 по пр-ту Шевченка в м. Одесі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1), таким, що втратив право користування квартирою №10 у будинку № 8/1 по пр-ту Шевченка у м. Одесі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя:

16 листопада 2017 року