АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Провадження № 22ц/790/3918/17 Головуючий 1 інст. Константинов Д.С.
Справа № 626/377/17 Доповідач - Кісь П.В.
Категорія: договірні
У Х В А Л А

іменем України

31 травня 2017 року Апеляційний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Кіся П.В.,

суддів: - ОСОБА_1,

- ОСОБА_2,

за участю секретаря Пузікової Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Харкові справу за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» на ухвалу Красноградського районного суду Харківської області від 04 травня 2017 року по цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» до ОСОБА_3, третя особа: фермерське господарство «НОСОВСЬКИЙ», фермерське господарство «ОСОБА_4П.», Липковатівський аграрний коледж про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и в :

В апеляційній скарзі товариство з обмеженою відповідальністю «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» (далі по тексту ТОВ «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ») просить скасувати ухвалу Красноградського районного суду Харківської області від 04 травня 2017 року, вважаючи її незаконною та необгрунтованою, і постановити нову, якою відмовити в задоволенні заяви про скасування заходів забезпечення позову, залишивши в силі заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою цього ж суду від 28 березня 2017 року.

Обгрунтовуючи апеляційну скаргу, ТОВ «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» вказує, що суд безпідставно задовольнив заяву Липковатівського аграного коледжу, який не надав належних доказів про наяваність у нього прав на земельні ділянки, що суд безпідставно залучив Липковатівський аграний коледж до справи у якості третьої особи; що суд безпідставно відхилив клопотання позивача про витребування у заявника доказів державногої реєстрації прав на спірні земельні ділянки, обмежившись поданими коледжом правовстановлюючими документами 1952 року, не врахувавши положення ст.ст.125,126 Земельного кодексу України, якими передбачено, що право власності та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації.

В суді апеляційної інстанції представники ТОВ «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» підтримали апеляційну скаргу і просили задовольнити, а представник Липковатівського аграного коледжу апеляційну скаргу не визнав і просив її відхилити.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення осіб, що зявилися, перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи сторін, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає за таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що ТОВ «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» звернулося до суду 15.03.2017 року з позовом до ОСОБА_5, в якому просило стягнути з ОСОБА_3 на користь ТОВ «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» суму заборгованості в розмірі 400 000 грн., вказуючи, що 01.12.2015р. ТОВ «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» уклало с фермерським господарством «Носовський» (третя особа-1) договір продажу сільськогосподарської продукції врожаю 2016 року в строк до 31.01.2017р. (остаточно найпізніший строк, визначений сторонами в додаткових угода) за умови 100% попередньої оплати в розмірі 57 009 000 грн.

З метою забезпечення належного виконання зобовязань феремерським господарством «Носовський» договору купівлі-продажу сільськогосподарської продукції врожаю 2016 року 01.12.2016р. між ТОВ «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» і ФГ «ОСОБА_4П.» (третя особа-2) укладено договір поруки за умовами якого ФГ «ОСОБА_4П.» поручилося за належне виконання виконання зобовязань ФГ «Носовський». Засновником обох ФГ є ОСОБА_4

Крім того, 01.12.2017р. між ТОВ «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» і громадянином ОСОБА_3 (відповідачем) укладено поруки, згідно умов якого ОСОБА_3 поручився за належне виконання зобовязань ФГ «Носовський» умов договору продажу сільськогосподарської продукції врожаю 2016 року з зазначенням меж відповіджальності 400 000 грн.

Однак ФГ «Носовський» зобовязання виконав лише частково, станом на 01.02.2017 року має заборгованість перед ТОВ «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» не поставленої продукції на суму 22 343 300 грн.

Посилаючись на вказані обставини та положення ст.ст.525, 530, 553, 554, 610, 611,629 ЦК України позивач ТОВ «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» просило стягнути з ОСОБА_3 (поручителя-2) 400000 грн.

Ухвалою судді від 15.03.2017р. відкрито провадження, призначено справу до розгляду в судовому засіданні 17.03.2017р., однак в цей день, згідно довідки секретаря судового засідання, сторони не зявилися і справа була призначена до розгляду на 29.03.2017р. (а.с.20,21).

28.03.2017 року представник ТОВ «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» ОСОБА_6 звернувся до суду із заявою про вжиття заходів забезпечення позову шляхом встановлення заборони для всіх державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно на внесення будь-яких записів (змін) до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо іншого речового права (права оренди) на земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства, що розташовані на території Бірківської селищної ради Нововодолазького району Харківської області та знаходяться в оренді ФГ «ОСОБА_4П.», а саме:

1. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0124, площею 26,8032 га.

2. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0127, площею 74,0740 га.

3. Земельна ділянка кадастровий номер № :03:000:0080, площею 68,5696 га.

4. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0133, площею 186,9442 га.

5. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0131, площею 96,0342 га.

6. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0130, площею 81,5751 га.

7. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0129, площею 77,8913 га.

8. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0128, площею 74,6648 га.

9. Земельна ділянка кадастровий номер № :03:000:0077, площею 103,1493 га.

10. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0132, площею 148,2419 га.

11. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0126, площею 73,4332 га.

12. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0123, площею 24,9706 га.

13. Земельна ділянка кадастровий номер № :03:000:0075, площею 37,7306 га.

14. Земельна ділянка кадастровий номер № :03:000:0076, площею 102,2585 га.

15. Земельна ділянка кадастровий номер № :03:000:0078, площею 184,7273 га.

16. Земельна ділянка кадастровий номер № :03:000:0079, площею 19,8804 га.

17. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0016, площею 76,0226 га.

вказуючи, що з метою досудового врегулювання спору позивач звертався до ФГ «ОСОБА_4П.» з письмовою вимогою про погашення заборгованості, однак отримав відповідь про можливість задоволення вимоги лише за рахунок посівів та очікуваного врожаю 2017 року на орендованих фермерським господарством вказаних земельних ділянках загальною площею 1456,9708 га на території Бірківської селищного ради.

Ухвалою судді Красноградського районного суду Харківськох області від 28.03.2017р. заяву ТОВ «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» про вжиття заходів забезпечення позову задоволено шляхом накладення арешту на майно та грошові кошти ОСОБА_3 в межах суми 400 000 грн., а також шляхом встановлення заборони для всіх державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно на внесення будь-яких записів (змін) до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо іншого речового права (права оренди) на земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства, що розташовані на території Бірківської селищної ради Нововодолазького району Харківської області та знаходяться в оренді ФГ «ОСОБА_4П.», а саме:

1. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0124, площею 26,8032 га.

2. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0127, площею 74,0740 га.

3. Земельна ділянка кадастровий номер № :03:000:0080, площею 68,5696 га.

4. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0133, площею 186,9442 га.

5. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0131, площею 96,0342 га.

6. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0130, площею 81,5751 га.

7. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0129, площею 77,8913 га.

8. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0128, площею 74,6648 га.

9. Земельна ділянка кадастровий номер № :03:000:0077, площею 103,1493 га.

10. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0132, площею 148,2419 га.

11. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0126, площею 73,4332 га.

12. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0123, площею 24,9706 га.

13. Земельна ділянка кадастровий номер № :03:000:0075, площею 37,7306 га.

14. Земельна ділянка кадастровий номер № :03:000:0076, площею 102,2585 га.

15. Земельна ділянка кадастровий номер № :03:000:0078, площею 184,7273 га.

16. Земельна ділянка кадастровий номер № :03:000:0079, площею 19,8804 га.

17. Земельна ділянка кадастровий номер № :02:000:0016, площею 76,0226 га.

20.04.2017 року Липковатівський аграрний коледж звернувся з клопотання про його залучення до справи у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача, та скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 29.03.2017р. у виді встановлення заборони для всіх державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно на внесення будь-яких записів (змін) до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо іншого речового права (права оренди) на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, що розташовані на території Бірківської селищної ради Нововодолазького району Харківської області.

Обґрунтовуючи цю заяву представник Липковатівського аграрного коледжу вказував, що земельні ділянки, відносно яких суд за заявою ТОВ «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» постановив ухвалу про заборону вчинення реєстраційних дій (записів), з 1972 року знаходяться в постійному користуванні Липковатівського аграрного коледжу, який заснований на державній формі власності. Протягом усього часу існування вказаного навчального закладу, відповідними рішенням компетентних органів державної влади України і органів місцевого самоврядування підтверджувалось право постійного користування коледжем вказаних земельних ділянок, які він використовує для проведення навчально-технічної та виробничої практики студентів. Дійсно, внаслідок протиправних дій посадових осіб Відділу Держземагенства у Нововодолазькому районі Харківської області та Головного управління Держземагенства України в Харківській області у 2014 році, в т.ч. і шляхом внесення змін до статистичної звітності, спірні земельні ділянки були переведені до земель запасу і передані в оренду ОСОБА_4, однак рішеннями Нововодолазького районного суду від 23.12.2015 року та рішенням апеляційного суду Харківської області від 08.04.2016р., які залишені в силу ухвалою колегії суддів СПЦС Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 08.09.2016 року, скасовано незаконні накази ГУ Держземагенства у Харківській області, визнано недійсними укладені ОСОБА_4 договори оренди земельних ділянок, зобовязано реєстраційну службу внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вирішено вилучити із незаконного користування ОСОБА_4 вказані земельні ділянки. Державною виконавчою службою судове рішення виконано, однак ОСОБА_4 постійно навмисно створює різноманітні спори з між підприємствами, в яких він є засновником та кінцевим бенефіціарним власником, в межах яких шляхом забезпечення позову ініціює накладення арешту та заборони на перелічені земельні ділянки, метою яких є перешкоджання навчальному закладу (Липковатівському аграрному коледжу) користуванню землею та приведенню до належного стану. землевпорядної документації.

Посилаючись на викладене, представник Липковатівського аграрного коледжу вказував, що земельні ділянки у користуванні ОСОБА_4 заходилися незаконно, в даний час за рішенням суду вилучені у нього і повернуті навчальному закладу, відносяться до державної власності та ніяким чином не можуть забезпечити боргові майнові зобовязання фізичної особи (ОСОБА_3М.) (а.с.107-114)

Ухвалою Красноградського районного суду Харківської області від 04 травня 2017 року задоволення клопотання представника Липковатівського аграрного коледжу і скасовані вжиті за заявою представника позивача заходи забезпечення позову у виді встановлення заборони для всіх державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно на внесення будь-яких записів (змін) до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо іншого речового права (права оренди) на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані на території Бірківської селищної ради Нововодолазького району Харківської області та знаходяться, начебто, в оренді ФГ «ОСОБА_4П.»

Колегія суддів погоджується з ухвалою Красноградського районного суду Харківської області від 04 травня 2017 року, оскільки вона постановлена у відповідності із законом.

Згідно ст.151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

В статті 152 ЦПК України міститься перелік видів забезпечення позову, який не є вичерпним, а частиною третьою цієї статті передбачено, що види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Частиною 3 статті 154 ЦПК України передбачено, що заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає справу.

Згідно частини 5 ст.154 ЦПК України питання про скасування заходів забезпечення позову вирішується в судовому засіданні з повідомленням осіб, які беруть участь у справі.

З матеріалів справи вбачається, що суд першої інстанції питання про скасування заходів забезпечення позову вирішив 04.05.2017 року за участю осіб, які беруть участь у справі, тобто у передбаченому законом порядку, і за наслідками розгляду клопотання представника третьої особи Липковатівського аграрного коледжу постановив ухвалу в межах передбаченої законом компетенції, обґрунтувавши її у відповідності до вимог ч. 2 ст.210 ЦПК України.

Викладені в оскарженій представником ТОВ «РЕАЛЗЕРНОТОРГ» ухвалі висновки суду ґрунтуються на поданих суду доказах про обставини, що мають значення для вирішення цього питання і доводами апеляційної скарги не спростовуються.

На відміну від вирішення спору по суті, заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і вживаються судом з метою гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог, заяву про забезпечення позову суд зобовязаний розглянути, згідно ч.1 ст.153 ЦПК України,в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Стислі строки для вирішення такої заяви обумовлені необхідністю оперативного вжиття заходів забезпечення позову, однак зумовлюють ризики помилки при вирішенні питання про наявність підстав для їх застосування, про співмірність виду забезпечення позову із заявленими позивачем вимогами, які можуть бути усунені до вирішення спору по суті як в порядку апеляційного перегляду ухвали про вжиття заходів забезпечення позову так і в порядку, передбаченому ст.154 ЦПК України.

Колегія судді відхиляє посилання представника ТОВ «РЕАЛЗЕРНОТОРГ» на неузгодженість наданих представником Липковатівського аграрного коледжу доказів про його право користування земельними ділянками та даних земельного кадастру, оскільки вказані ним обставини мають опосередковане відношення до справи, а визначальне значення мають встановлена в ході судового розгляду справи відсутність співмірності вжитого судом за заявою представника ТОВ «РЕАЛЗЕРНОТОРГ» виду забезпечення позову шляхом заборони для всіх державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно на внесення будь-яких записів (змін) до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо іншого речового права (права оренди) на земельні ділянки із заявленими позивачем вимогами про стягнення заборгованості, заявлені позивачем до фізичної особи ОСОБА_3, який не має а ні права власності, а ні права користування вказаними вище земельними ділянками.

За таких обставин апеляційний суд, згідно п.1 ч.1 ст.312 ЦПК України, відхиляє апеляційну скаргу ТОВ «РЕАЛЗЕРНОТОРГ» і залишає ухвалу суду першої інстанції від 04.05.2017 року без змін, оскільки вона постановлена судом з додержанням вимог закону.

Керуючись ст. ст. 303, 304, п.1 ч.2 ст.307, п.1 ч.1 ст.312, ст.ст.313-315, 317, 319, 324 ЦПК України, апеляційний суд, -

у х в а л и в :

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «РЕАЛЗЕЛЕНТОРГ» відхилити.

Ухвалу Красноградського районного суду Харківської області від 04 травня 2017 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, касаційному оскарженню, згідно вимог ст.324 ЦПК України, не підлягає.

Головуючий суддя П.В. Кісь

Судді: О.А. Кружиліна

ОСОБА_2