20.06.2017 Справа № 756/8171/17
Справа пр. №2-н/756/248/17
ун. №756/8171/17
У Х В А Л А

20 червня 2017 року м. Київ

Суддя Оболонського районного суду міста Києва Андрейчук Т.В., розглянувши матеріали заяви про видачу судового наказу та доданих до неї документів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шумського 5" про видачу судового наказу, -

в с т а н о в и в:

У червні 2017 року заявник об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шумського 5" (далі - ОСББ "Шумського 5") звернулося до Оболонського районного суду м. Києва в порядку цивільного судочинства з заявою про видачу судового наказу про стягнення з боржника ОСОБА_1 заборгованості за надані житлово-комунальні послуги

19 червня 2017 року вказана справа надійшла до Оболонського районного суду м. Києва, а 20 червня 2017 року була передана на розгляд судді Андрейчуку Т.В.

Відповідно до ст. 97 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Відтак, при з'ясуванні чи підсудна ця справа Оболонському районному суду м. Києва, застосуванню підлягають загальні правила підсудності, встановлені цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, мають розглядатися за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням цього майна.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року №3 "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. За положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст. 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (ст. ст. 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (ст. ст. 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

У своєму листі від 20 березня 2008 року Верховний Суд України наголосив про неприпустимість звуження визначеного ч. 1 ст. 114 ЦПК України критерію віднесення позовів до виключної підсудності шляхом обмеження його зазначенням лише предмета (об'єкта) позову. Спори, які виникають з зобов'язальних правовідносин щодо користування та експлуатації нерухомого майна, розглядаються згідно з правилами виключної підсудності, встановленими ч. 1 ст. 114 ЦПК України.

З поданої заяви вбачається, що стягувач ОСББ "Шумського 5" просить суд стягнути з боржника ОСОБА_1 заборгованість зі сплати житлово-комунальних послуг за користування квартирою АДРЕСА_1.

Тобто, в даному випадку виник спір з приводу належної сплати за послуги з утримання нерухомого майна та надані комунальні послуги.

Оскільки нерухоме майно знаходиться в Дніпровському районі м. Києва, дана справа відповідно до вимог ст. 114 ЦПК України не підсудна Оболонському районному суду м. Києва.

Згідно зі ст.115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

За приписами п. 3 ч. 1 ст. 100 ЦПК України суддя повертає заяву про видачу судового наказу, у разі якщо наявні обставини, зазначені у п. п. 2-4 ч. 3 ст. 121 цього Кодексу.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України заява повертається суддею заявникові у випадку, коли справа не підсудна цьому суду.

Зважаючи на вищенаведене, відповідно до ст. ст. 100, 114 ЦПК України, та, керуючись п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України, суддя, -

у х в а л и в:

Заяву об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шумського 5" про видачу судового наказу - повернути заявникові у зв'язку із тим, що вказана справа не підсудна Оболонському районному суду м. Києва.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Т.В. Андрейчук