Справа № 588/654/17
№ провадження 2/588/403/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.10.2017 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М. В., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки,

У С Т А Н О В И В:

Позивачі у травні 2017 року звернулись до суду зуказаним позовом, який мотивують тим, що вони відповідно до вимог частини 3 статті 1268 ЦК України прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4, яка складається із 1/4 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що розташовані за адресою: вул.Чорновола (попередня назва - Енгельса), 56, м.Тростянець Сумської області. Позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину за законом, за змістом яких житловий будинок, розташований на приватизованій земельній ділянці згідно рішення Тростянецької міської ради № 408 від 15.12.1993, але державний акт не отримано. Також позивачам постановою нотаріуса було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку.

Посилаючись на указані обставини, представник позивачів, остаточно, уточнивши позовні вимоги просить суд визнати право на завершення приватизації з можливістю отримання правовстановлюючого документа на земельну ділянку за ОСОБА_2 у розмірі 13/16, а також за ОСОБА_3 та її неповнолітніми дітьми ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у розмірі по 1/16 частині за кожним земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: вул. Чорновола (колишня Енгельса), 56, м. Тростянець Сумської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 24 листопада 2015 року в м.Тростянець.

Представник позивачів за довіреністю у судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач подав до суду заяву, у якій розгляд справи просив провести без участі представника, Тростянецька міська рада не заперечила проти задоволення позовних вимог у справі (а.с. 42).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Позивач ОСОБА_2 є матірю померлого ОСОБА_4, ОСОБА_3 є дружиною останнього, а ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_6, 03.04.2012 року є його дітьми (а.с. 12, 15).

ОСОБА_6 помер 19 серпня 2003 року в м. Тростянець Сумської області, що є часом відкриття спадщини після його смерті (а.с. 31).

Згідно з довідкою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_7 від 05.09.2017 після смерті ОСОБА_6, який помер 19.08.2003, 20.10.2016 заведена спадкова справа за № 115/2016. ОСОБА_2 як дружина, що пережила ОСОБА_6 відповідно до вимог статті 368 ЦК України 20.10.2016 отримала свідоцтво про право власності на 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що розташовані за адресою: Сумська область, м.Тростянець, вул.Чорновола (попередня назва вулиці Енгельса), будинок 56.

Крім того, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_6 20.10.2016 отримали свідоцтва про право на спадщину за законом, відповідно до яких спадкоємці отримали у спадок в рівних долях по 1/4 частині спадкового майна, яке складається з 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Тростянець, вулиця Чорновола (бувша назва вулиці Енгельса), під № 56 (у минулому № 59), на приватизованій земельній ділянці, згідно рішення Тростянецької міської ради № 408 від 15.12.1993, але державний акт не отримано. Отже, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 отримали свідоцтва про право на спадщину за законом кожен по 1/4 частині (1/2:2) житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Тростянець, вулиця Чорновола (бувша назва вулиці Енгельса) під № 56 (а.с. 16, 17, 53, 54).

Отже, ОСОБА_2 стала власником 3/4 частин (1/2 + 1/4) житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що розташовані за адресою: вул.Чорновола, 56 у м. Тростянець Сумської області, а її син ОСОБА_6 Івановичпісля смерті ОСОБА_4став власником 1/4 частини указаного житлового будинку.

ОСОБА_4 помер 24 листопада 2015 року в м. Тростянець Сумської області, що є часом відкриття спадщини після його смерті (а.с. 19).

Згідно з довідкою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_7 після смерті ОСОБА_4, який помер 24.11.2015, у 2017 році заведена спадкова справа за № 55/2017. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 після смерті ОСОБА_6 17.03.2017 отримали свідоцтва про право на спадщину за законом відповідно до яких спадкоємці отримали у спадок в рівних долях по 1/16 частині спадкового майна, яке складається з 1/4 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Тростянець, вулиця Чорновола (бувша назва вулиці Енгельса), під № 56 (у минулому № 59), на приватизованій земельній ділянці, згідно рішення Тростянецької міської ради № 408 від 15.12.1993, але державний акт не отримано (а.с. 18, 19, 20, 21).

Отже, ОСОБА_2 стала власником 13/16 частин (1/2 + 1/4 + 1/16) житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що розташовані за адресою: вул. Чорновола, 56 у м. Тростянець Сумської області, ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_4 стала власником 1/16 (1/4:3) частини указаного житлового будинку, а їх сини ОСОБА_5 та ОСОБА_6 після смерті батька стали власниками кожен по 1/16 частині указаного житлового будинку.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу ОСОБА_7 відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, у видачі позивачам свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті ОСОБА_4, яка знаходиться по вул. Чорновола (бувша назва вулиці Енгельса), 56у м. Тростянець Сумської області, позивачі обґрунтовано звернулися до суду (а.с. 22).

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Оскільки померлий ОСОБА_4 життя заповіту не склав, спадкування після його смерті здійснюється за законом.

Відповідно до статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

ОСОБА_6 на підставі рішення № 408 від 15.12.1993 була передана у приватну власність земельна ділянка, що знаходиться за адресою: вул.Чорновола (бувша назва вулиці Енгельса), 56у м. Тростянець Сумської області, площею 671 м2 (а.с. 29).

За даними Відділу у Тростянецькому району Головного управління Держгеокадаструу Сумській області станом на 08.06.2017 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Сумська область, місто Тростянець, вулиця Чорновола (колишня вулиця Енгельса), 56 на імя ОСОБА_6 на підставі рішення виконкому Тростянецької міської ради № 408 від 15.12.1993, факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки на території Тростянецького району не виявлено (а.с. 30).

При вирішенні справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку.

У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

За таких обставин, суд вважає, що позивачі, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_4, набули право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою вул.Чорновола, 56, у місті Тростянець Сумської області пропорційно до їх часток у праві власності на житловий будинок, що розташований на указаній земельній ділянці у зв'язку з чим, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 209, 214-210 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право на продовження приватизації та отримання на своє імя правовстановлюючого документу на 13/16 частини земельної ділянки, що розташована за адресою: вул.Чорновола під номером 56 (пятдесят шість) у місті Тростянець Сумської області, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради № 408 від 15.12.1993, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 19 серпня 2003 року та після смерті ОСОБА_4, який помер 24 листопада 2015 року.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, право на продовження приватизації та отримання на їх імя правовстановлюючого документу на 1/16 частину земельної ділянки за кожним, що розташована за адресою: вул.Чорновола під номером 56 (пятдесят шість) у місті Тростянець Сумської області, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради № 408 від 15.12.1993, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 24 листопада 2015 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги подано не було. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.В. Щербаченко