Справа № 530/253/17
Номер провадження 2/530/287/17
УХВАЛА

іменем України

"24" травня 2017 р. Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Должко С.Р., секретарі Бедюх Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зіньків справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права приватної власності на частину житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами, який є спільною сумісною власністю колишнього подружжя та про її виділ в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання права приватної власності на частину житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами, який є спільною сумісною власністю колишнього подружжя та про її виділ в натурі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканкою Зіньківського району, селища Опішня, вулиця Воздвиженська, 14, - право приватної власності на 1/2 частину житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами № 14 по вулиці Пархоменка (після перейменування вулиця Воздвиженська) у селищі Опішня Зіньківського району Полтавської області, та виділити їй вказане нерухоме майно в натурі по варіантах висновку призначеної в подальшому судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканкою Зіньківського району, селища Опішня, вулиця Воздвиженська, 14, право приватної власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0, 068 га., що становить 0, 034 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами, яка розташована за адресою: Полтавська область, Зіньківський район, селище Опішня вулиця Пархоменка (після перейменування вулиця Воздвиженська), № 14, та виділити їй вказане нерухоме майно в натурі по варіантах висновку призначеної в подальшому судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

12.05.2017р. позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про призначення судової будівельно-технічної експертизи. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.Чи мається технічна можливість у виділі ОСОБА_1 в натурі 1/2 частини житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами 14 по вулиці Пархоменка (після перейменування вулиця Воздвиженська) у селищі Опішня Зіньківського району Полтавської області? Якщо технічно неможливий такий поділ в існуючому обємно-планувальному рішенні, то запропонувати варіанти з врахуванням проведення відповідних добудов?

2.Запропонувати можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою згідно часток, з врахуванням варіантів розподілу житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами №14 по вулиці Пархоменка (після перейменування вулиця Воздвиженська) у селищі Опішня Зіньківського району Полтавської області.

З.Яка ринкова вартість домоволодіння № 14 по вулиці Пархоменка (після перейменування вулиця Воздвиженська) у селищі Опішня Зіньківського району Полтавської області?

24.05.2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із додатковою заявою про призначення судової будівельно-технічної експертизи. Позивач ОСОБА_1 забажала, щоб за нею визнали право приватної власності на наступне нерухоме майно:

1.В житловому будинку: кімнату житлову 1-2 площею 22, 7 кв.м., кімнату житлову 1-3 площею 11,7 кв.м., 1-8 ванну кімнату після перебудови.

2.Із господарсько-побутових споруд: Б - літню кухню (по технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 2011 року), 1/2 частину б1 сараю (по технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 2011 року), 1/2 частину № 3, № 5, №6огорожі (по технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 2011 року).

Відповідачеві ОСОБА_2 залишити наступне нерухоме майно:

1.В житловому будинку: кімнату житлову 1-5 площею 14, 3 кв.м., кімнату житлову 1-4, яка значилася у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 2011 року, як кухня, площею 12, 8 кв.м., котельню 1-6 площею 4, 6 кв.м., коридор III (після перебудови), тамбур IV ( після перебудови).

2.Із господарсько-побутових споруд: б1-сарай, б2-навіс, Г-гараж, В-вбиральня, 1/2 частину № 3, № 5, №6-огорожі (по технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 2011 року).

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Позивач та представник позивача просила задовольнити клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи разом із додатковою заявою від 24.05.2017 року.

Відповідач та його представник проти заявленого клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи не заперечували. В частині додаткової заяви про призначення судової будівельно-технічної експертизи просили відмовити.

Суд дослідивши наявні матеріали справи вважає заяву про призначення судової будівельно-технічної експертизи такою, що підлягає задоволенню, оскільки питання про визначення ринкової вартості майна, вартості невідємних поліпшень, вимагає спеціальних знань, тому слід призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу. В частині призначення судової будівельно-технічної експертизи по додатковій заяві відмовити.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити .

Керуючись ст. 143, 144, 168, 202 п.5, 208-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи - задоволити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права приватної власності на частину житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами, який є спільною сумісною власністю колишнього подружжя та про її виділ в натурі судово будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи мається технічна можливість у виділі ОСОБА_1 в натурі 1/2 частини житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами №14 по вулиці Пархоменка (після перейменування вулиця Воздвиженська) у селищі Опішня Зіньківського району Полтавської області? Якщо технічно неможливий такий поділ в існуючому обємно-планувальному рішенні, то запропонувати варіанти з врахуванням проведення відповідних добудов.

2.Запропонувати можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою згідно часток, з врахуванням варіантів розподілу житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами № 14 по вулиці Пархоменка (після перейменування вулиця Воздвиженська) у селищі Опішня Зіньківського району Полтавської області.

З.Яка ринкова вартість домоволодіння №14 по вулиці Пархоменка (після перейменування вулиця Воздвиженська) у селищі Опішня Зіньківського району Полтавської області?

Проведення експертизи доручити експертам Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені заслуженого професора ОСОБА_3, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

В розпорядження експерта надати можливість оглянути обєкт, експертиза якого проводиться с.м.т.Опішня, вул. Пархоменка (після перейменування вулиця Воздвиженська) № 14, Зіньківського району Полтавської області. Зобов'язати відповідача ОСОБА_2 надати доступ експерту до житлового будинку та земельної ділянки, не чинити перешкод у проведенні експертизи, надати необхідні документи на вимогу експерта.

Експертизу провести у присутності обох сторін.

Надати для проведення експертизи : матеріали цивільної справи 530/253/17.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, розяснивши їй положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Зіньківський районний суд в порядку та строки, передбачені ст. ст. 293- 296 ЦПК України.

Написано власноручно.

Суддя Зіньківського

районного суду Полтавської області ОСОБА_4