Справа № 564/1889/17
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Левчук В.В.
секретар судового засідання Здибель І.О.
відповідача не зявився
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Костопільського районного суду Рівненської області цивільну справу №564/1889/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Костопільський РС УДМС України в Рівненській області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку
ОСОБА_1 звернулася до Костопільського районного суду Рівненської області з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Костопільський РС УДМС України в Рівненській області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач без поважних причин не проживає по місцю реєстрації вже понад 6 місяців. Його місцеперебування позивачу невідоме. Особистих речей відповідача у будинку немає. Участі в утриманні будинку та оплаті комунальних послуг не приймає. Реєстрація відповідача у будинку позбавляє позивача можливості в повній мірі розпоряджатись своєю власністю.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просить суд позов задоволити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, заперечень проти позову не подав, про наявність об'єктивних причин, які б перешкоджали йому з'явитись в судове засідання не повідомив. Про дату, час та місце розгляду справи сторін повідомлено у встановленому законом порядку.
Від Костопільського РС УДМС України в Рівненській області на адресу суду надійшли заперечення щодо його участі у справі в якості третьої особи.
Враховуючи думку позивача, дослідивши докази належного повідомлення відповідача про дату та час розгляду справи, суд, дотримуючись вимог ст.224 ЦПК України,дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відповідача та постановлення заочного рішення у справі.
Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_3 показала суду, що не бачила відповідача за адресою реєстрації вже понад пять років. Місце його перебування їй невідоме.
Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_4 показала суду, що відповідач є її сином та не проживає разом з ними по місцю реєстрації вже більше десяти.
Суд, заслухавши пояснення позивача, покази свідків, всебічно та об'єктивно дослідивши наявні у матеріалах справи докази, дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення частково.
Так, судом встановлено, що згідно договору дарування житлового будинку від 07.05.2010 року /а.с.6,7/, свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.06.2010 року /а.с.8/, технічного паспорта /а.с.13-17/ ОСОБА_5 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою м.Костопіль Рівненська область, вул.Козацька (вул.Червоноармійська) 8.
Згідно свідоцтва про шлюб серії 1-ГЮ №060035 виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Костопільського районного управління юстиції у Рівненській області, 03.12.2010 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_5, після реєстрації шлюбу, дружина отримала прізвище ОСОБА_6, про що зроблено відповідний актовий запис за №277 /а.с.18/.
У будинку за адресою м.Костопіль Рівненська область, вул.Козацька 8, разом з позивачем прописані її батько, мати, троє її дітей та відповідач, який є братом позивача. Вказаний факт підтверджується довідкою №23/11 виданою 17.08.2017 року Комунальним підприємством "Костопільське будинковолодіння" /а.с.5/, копією будинкової книги /а.с.9-12/.
Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, суд враховує наступне.
Статтею 156 Житлового кодексу Української РСР визначено, що у разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею ст.162 Житлового кодексу.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач є близьким родичем позивача, однак не веде з позивачем спільного господарства, а тому не є членом сім'ї позивача, з чого вбачається, що така особа фактично може набути статусу наймача житлового приміщення. Однак, договору найму житлового приміщення між сторонами не укладалось.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом
В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 без поважних причин більше десяти років не проживає за адресою реєстрації у будинку своєї сестри за адресою м.Костопіль Рівненська область, вул.Козацька 8. Сторони спільного господарства не ведуть, договору на користування житлом з власником будинку не укладали, а тому суд дійшов переконливого висновку про те, що відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням.
За вказаних обставин, позов в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою м.Костопіль Рівненська область, вул.Козацька 8, підлягає до задоволення.
Згідно ч.1 ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою чи померлою) свідоцтва про смерть.
Таким чином, виходячи зі змісту зазначених норм закону, прийняте рішення суду про припинення права особи користування житловим приміщенням є підставою для зняття цієї особи з реєстрації, тому додатково зобов'язувати реєстраційні органи чинити ці дії немає потреби, а отже, позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Костопільський РС УДМС України в Рівненській області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку задоволити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою Рівненська область, Костопільський район, місто Костопіль, вулиця Козацька, будинок 8.
В задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районним судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_7