Справа № 317/1560/17
№/п 2/317/777/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2017 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Яркіної С.В.,

при секретарі Ігнатченко Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області, третя особа приватний нотаріус ОСОБА_2, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами, -

В С Т А Н О В И В:

25.05.2017 року позивач звернувся з позовною заявою до територіальної громади в особі Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області, третя особа приватний нотаріус ОСОБА_2, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами.

В позовній заяві вказала, що 04 червня 2016 року померла ОСОБА_3. Померлою при житті було складено заповіт, відповідно до якого все належне на день смерті їй майно вона заповідає позивачу. Після її смерті залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться за адресою смт. Балабине, вул. Матросова, буд. 19, Запорізького району Запорізької області.

Позивач звернувся до приватного нотаріуса ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини. 18.01.2017 року приватним нотаріусом було відмовлено у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у звязку з відсутністю у останнього правовстановлюючих документів на вищезазначений житловий будинок. Вищевикладені обставини змусили позивача звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не зявився, однак від його представника надійшла заява про розгляд справи за її відсутністю.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи попереджався своєчасно та належним шляхом, до суду надійшла заява про розгляду справи за відсутністю представника відповідача, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи до суду не зявився, про час та місце розгляду справи попереджався своєчасно та належним шляхом, про причину неявки суд не повідомив. Окрім того, на адресу суду направлено відповідь на судовий запит, а саме копію спадкової справи після померлої ОСОБА_3

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що 04 червня 2016 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖС № 359670, виданим Запорізьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції Запорізької області (а.с. 6).

Відповідно до заповіту від 20.05.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2 за реєстровим №196, все належне майно ОСОБА_3 заповідала позивачу ОСОБА_1 (а.с. 7).

При житті ОСОБА_3 належав житловий будинок з господарськими спорудами в смт. Балабине, вул. Матросова, буд. 19, Запорізького району Запорізької області, що підтверджується копією технічного паспорту серія АЕ №001933.

Відповідно до матеріалів спадкової справи № 36/2016, наданої суду приватним нотаріусом ОСОБА_2, вбачається, що спадщину, відкриту після смерті ОСОБА_3, померлої 04.06.2016, прийняв ОСОБА_1 Інших спадкоємців після померлої немає.

Як вбачається із довідки ліквідатора СВК «Кушугум» ОСОБА_5 від 23.11.2007 року, ОСОБА_3 працювала в совхозі «Кушугумський», перетвореного до СВК «Кушугум» та їй було виділено в 1990 р. будинок, як житло за адресою: смт. Балабине, вул. Матросова, 19.

Відповідно до Постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом вбачається, що видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами в смт. Балабине, вул. Матросова, буд. 19, Запорізького району Запорізької області неможливо, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищезазначений житловий будинок (а.с. 8).

В звязку з тим, що правовідносини із забудови індивідуального житлового будинку виникли в рік побудови, а саме в 1990 році (відповідно до із наданої копії технічного паспорту серія АЕ №001933), суд приходить до висновку про необхідність застосування норм ЦК УРСР 1963 року.

Згідно з п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкоємство здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст. 15, ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа (фізична, юридична) має конституційне право на судовий засіб захисту.

Відповідно до Цивільного кодексу України особа, яка вважає, що її речові права порушені, має право звернутися до суду як з позовом про визнання права власності ( ст. 392 ЦК України).

Статтею 16 ЦК України передбачено, що звертаючись до суду позивач за власним розсудом обирає спосіб захисту.

Відповідно до п.3.1. ОСОБА_6 спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

ОСОБА_7 Президії Верховної ОСОБА_7 СРСР від 26.08.1948 року встановлено, що кожний громадянин та кожна громадянка СРСР мають право купити або побудувати для себе на праві особистої власності житловий будинок для чого здійснюється відвід земельних ділянок в безстрокове користування.

У відповідності до вказаного ОСОБА_7 Міністрів СРСР від 26.08.1948 року прийнято Постанову, п. 2 якої визначено, що побудовані на відведених під будівництво індивідуальних житлових будинків земельних ділянках будинки є особистою власністю забудовників.

Згідно з п. 4 розділу «Спори про право власності та інші речові права» Висновків Верховного Суду України, викладені у рішеннях, прийнятих за результатами розгляду заяв про перегляд судового рішення з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 ст. 355 ЦПК України, за 1 півріччя 2012 року., « за змістом статей 2,3 Закону України від 01.07.2004 року №1952- 1У «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень даних про право власності особи на обєкт нерухомого майна, збудований до набрання чинності зазначеним Законом, не породжує в особи права власності, а засвідчує офіційне визнання і підтвердження державою факту наявності в особи цього права. Право власності на збудований до набрання чинності цим Законом обєкт нерухомого майна виникає в порядку, який існував на час його будівництва ( постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. у справі №6-54цс12)».

Згідно з п.3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських ( присадибних) будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та 11 категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Мінрегіону України від 19.03.2013 року №95, закінчені будівництвом до 05.08.1992 р. індивідуальні ( садибні) житлові будинки не підлягають прийняттю в експлуатацію. Документом, який засвідчує відповідність таких обєктів вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1216-1218, 1233 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області, третя особа приватний нотаріус ОСОБА_2, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою смт. Балабине, вул. Матросова, буд. 19, Запорізького району Запорізької області, а саме на: житловий будинок літ. «А», службову прибудову літ. «а», службову прибудову літ. «а1», ганок до а, ганок до літ. а1, сараї літ. «Б,В», душ літ. «Г», навіс літ. «Д», вбиральню літ. «Е», водопровід №1, ворота з хвірткою №2, паркани №3,5,6.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до Апеляційного суду Запорізької області через Запорізький районний суд Запорізької області.

Суддя С.В.Яркіна