_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/9267/17
УХВАЛА

18.10.2017 року

До Київського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса, скасування запису про реєстрацію права власності.

Враховуючи зміст заявлених позовних вимог та предмет спору, згідно якого поданий позов, встановлено, що дана справа не підсудна Київському районному суду м. Одеси з наступних підстав.

Згідно ст. 109 ЦПК України, позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку її місцем перебування. Позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням.

Як убачається з позовної заяви, предметом спору є визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 № 23195002 від 28.07.2015 про здійснення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 за ТОВ «Кей-Колект» та зобов'язання відповідача скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис щодо права власності на вказане нерухоме майно.

Позивач, звертаючись до Київського районного суду м. Одеси посилається на положення ст. 114 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Пунктами 41, 42 постанови Пленуму ВССУ від 01.03.2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз'яснено, що перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність (стаття 114 ЦПК) є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Вивчивши матеріали позовної заяви, враховуючи зміст заявлених позовних вимог встановлено, що на спірні правовідносини застосовується загальна територіальна підсудність, оскільки позивачем оскаржуються дії відповідача, як суб'єкта владних повноважень стосовно виконання визначених законом посадових обов'язків при здійсненні державної реєстрації права власності. У зв'язку з цим, виходячи із суб'єктивного складу сторін по справі та предмету спору, на справи за позовом, які пов'язані з практичною діяльністю нотаріуса та зобов'язанням суб'єкта владних повноважень вчинити певні дії не поширюються правила ст.. 114 ЦПК України про виключну підсудність, та регулюються нормами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження», тому справа не підсудна Київському районному суду м. Одеси, що дає підстави повернути позовну заяву позивачу для подальшого звернення до належного суду за місцезнаходженням відповідача.

Відповідно до ст. 115, п.4 ч.3 ст. 121 Цивільного процесуального кодексу України, заява з всіма додатками до неї повертається позивачеві для надання до належного суду, якщо справа не підсудна даному суду.

Враховуючи вищевикладене, керуючись п. п. 41, 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», ст. ст. 109, 115, 121 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса, скасування запису про реєстрацію права власності - повернути позивачу для подання до належного суду.

Роз'яснити позивачу, що з даною позовною заявою слід звертатись до місцевого суду за місцезнаходженням відповідача.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Бескровний Я. В.