З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"07" червня 2017 р. м. Жмеринка
Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючої судді Сенько Л.Ю.,
за участі секретаря Буга Р.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жмеринка справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про позбавлення особи права користування житлом у звязку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин, -
Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просили позбавити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням, а саме будинком №182 по вул. Київській в м. Жмеринка Вінницької області. Свої позовні вимоги обґрунтували тим, що вони являються власниками житлового будинку із господарськими будівлями, що по вул. Київській, 182 в м. Жмеринка Вінницької області, кожен по 1/4 частці. Відповідно до запису в домовій книзі та довідки квартального комітету «Товарна» від 13.02.2016 р. №78 в будинку по вул. Київській, 182 в м. Жмеринка Вінницької області 21.06.2007 р. зареєстрований бувший чоловік ОСОБА_2 ОСОБА_5, але з 2011 року за даною адресою не проживає. Рішенням Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 06.09.2012 р. шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 розірвано. На усне звернення позивачів до відповідача знятися з реєстрації у вказаному житловому будинку, той категорично відмовляється. Домовленості між ними та відповідачем щодо збереження за ним права користування житлом у разі його відсутності, немає. Оскільки відповідач більше одного року в належному їм житлі не проживає без поважних причин, добровільно знятися з реєстрації відмовляється, це чинить їм перешкоди в користуванні та розпорядженні даним житловим будинком. Позивачі вимушені звернутися до суду із даним позовом.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, надали заяви в яких позовні вимоги підтримали, просили їх задоволити. Просили справу розглянути у їх відсутність. В разі неявки відповідача не заперечували щодо заочного розгляду справи. (а.с. 46, 47, 48, 49)
Відповідач ОСОБА_5А.В., який належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився. Заперечень до суду не надав. Заяви про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило.
Згідно ст.74 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Відповідно ч.3 ст. 76 ЦПК України, якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. Відповідно до ч.6 ст. 76 ЦПК України 6. Особи, які беруть участь у справі, а також свідки, експерти, спеціалісти і перекладачі можуть бути повідомлені або викликані в суд телеграмою, факсом чи за допомогою інших засобів зв'язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику. А тому слід вважати, що відповідач належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, свій обов'язок повідомити суд про причини неявки у судове засідання, передбачений ч.2 ст. 77 ЦПК України не виконав, позов не оспорив.
Підстав для відкладення розгляду справи, передбачених ст. 169 ЦПК України не вбачається.
Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповноважними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд, з врахуванням позиції позивачів, вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін та ухвалити заочне рішення, оскільки проти цього не заперечили позивачі, про що надали суду заяви.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступного висновку.
Судом встановлено, відповідно до дублікату свідоцтва про право власності від 25.01.2002 р. №4775 ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 є власниками, в рівних частках 1/4 кожному, одноквартирного будинку по вул. Київська, 182 в м. Жмеринка Вінницької області (а.с. 16). Право власності зареєстровано у КП «ВООБТІ» за реєстровим №7100 від 07.11.2008 р. (а.с. 17)
17.01.2003 р. ОСОБА_5 та ОСОБА_6 зареєстрували шлюб, ОСОБА_6 змінила прізвище на ОСОБА_2. (а.с. 15)
Рішенням Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 06.09.2012 р. шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 розірвано (а.с. 20-21). Рішення суду набуло законної сили 25.09.2012 р.

Відповідач ОСОБА_5 21.06.2007 р. зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 18-19), але за даною адресою з 2011 року не проживає. (а.с. 22)

Судом встановлено, що відповідач більше року, без поважних причин не проживає в будинку по вул. Київська, 182 м. Жмеринка Вінницької області, не несе витрат по його утриманню. Будь-яких перешкод для проживання і користування будинком йому не чинили.

Договір про користування даним житловим приміщенням відповідач з позивачами не укладав.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ч.1, 2, 7 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що відповідача ОСОБА_5 слід визнати таким, що втратив право на користування житлом будинком по вул. Київська, 182 м. Жмеринка Вінницької області, що позбавляє останнього права на користування вказаним житловим приміщенням. Підстав збереження житлового приміщення за відповідачем у судовому засіданні не встановлено, підстав збереження за ОСОБА_5 жилого приміщення понад встановлені законом строки, що передбачені ст. 71 ч.3 ЖК України, не встановлено.

Право власників даного будинку позивачів, порушене, тому відповідно до вимог ст. 391 ЦК України, підлягає захисту.

Відповідно до ст.ст. 319, 383 ч.1, 391, 405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст.ст. 5, 8, 10, 11, 57, 60, 61, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком №182 по вулиці Київська в м. Жмеринка Вінницької області.

Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя