Провадження № 2/127/3750/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

05.10.2017 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі : головуючого судді Короля О.П.,

секретаря Бондарчук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом Київського національного університету будівництва і архітектури в особі Вінницького коледжу будівництва і архітектури Київського національного університету будівництва і архітектури до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинного збудованого паркану,

ВСТАНОВИВ :

Київський національний університет будівництва і архітектури в особі Вінницького коледжу будівництва і архітектури Київського національного університету будівництва і архітектури звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинного збудованого паркану.

Позов мотивований тим, що у постійному користуванні Київського національного університету будівництва і архітектури в особі Вінницького коледжу будівництва і архітектури Київського національного університету будівництва і архітектури (далі КНУБА) знаходиться земельна ділянка, загальною площею 0,1673 га, що знаходиться за адресою : м. Вінниця, вул. Г.Успенського, буд. 71, кадастровий номер №:03:019:0048.

Відповідно до цільового призначення на території вищевказаної земельної ділянки знаходиться гуртожиток Вінницького коледжу будівництва і архітектури КНУБА загальною площею 3925,9 кв. м.

В гуртожитку, що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Г. Успенського, буд. 71, на першому поверсі знаходиться №1, в яких здійснено реконструкцію фасадної (зовнішньої) частини, в результаті чого дана квартира отримала окремий вихід на територію земельної ділянки, що належить коледжу.

Відповідно до свідоцтва про шлюб 1-АМ №094073 від 13.11.2010 року та копії паспорта ОСОБА_2 після реєстрації шлюбу отримала прізвище Романюк.

Не зважаючи на те, що рішень органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування про передачу у власність або надання у користування не приймалось, документів, що посвідчують право власності чи право користування земельною ділянкою не видавалось, відповідач самовільно зайняла земельну ділянку Вінницького коледжу будівництва і архітектури КНУБА, площею 0,0078 га. за адресою : м. Вінниця, вул. Г. Успенського, 71 (прилеглої до квартири №1) та без відповідної правової підстави використовує її, оскільки на ній розташовано самовільно встановлений нею паркан.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання повторно не зявилась, про день, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав.

У постійному користуванні Київського національного університету будівництва і архітектури в особі Вінницького коледжу будівництва і архітектури Київського національного університету будівництва і архітектури знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,1673 га, що знаходиться за адресою : м. Вінниця, вул. Г.Успенського, буд. 71, кадастровий номер №:03:019:0048.

Відповідно до цільового призначення на території вищевказаної земельної ділянки знаходиться гуртожиток Вінницького коледжу будівництва і архітектури КНУБА загальною площею 3925,9 кв. м.

В гуртожитку, що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Г. Успенського, буд. 71 на першому поверсі знаходиться квартира №1, в яких здійснено реконструкцію фасадної (зовнішньої) частини, в результаті чого ця квартира має окремий вихід на територію земельної ділянки, що належить коледжу.

Відповідно до свідоцтва про шлюб 1-АМ №094073 від 13.11.2010 року та копії паспорта ОСОБА_2 після реєстрації шлюбу отримала прізвище Романюк.

Згідно з довідкою КП «Вінницьке міське БТІ» від 20.09.2017 р. №548суд/вих. право власності на квартиру АДРЕСА_1 станом на 29.12.2012 р. зареєстровано за ОСОБА_2.

Не зважаючи на те, що рішень органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування про передачу у власність або надання у користування земельної ділянки не приймалось, документи, передбачені ст. 126 ЗК України, що посвідчують право власності чи право користування земельною ділянкою відсутні, відповідач самовільно зайняла земельну ділянку Вінницького коледжу будівництва і архітектури КНУБА площею 0,0078 га за адресою : м. Вінниця, вул. Г. Успенського, 71 (прилеглої до квартири №1) та без відповідної правової підстави використовує її, оскільки на ній розташований самовільно встановлений нею паркан, за яким влаштований двір, що перешкоджає позивачу обслуговувати гуртожиток та проходу (проїзду).

Позивач неодноразово звертався до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з вимогою знести самовільно встановлений паркан та надати можливість позивачу вільно користуватись земельною ділянкою, закріпленою за коледжом, на що відповіді від відповідача не отримала.

Самовільне зайняття відповідачем земельної ділянки доведено витягом з довідки №03-13/12 від 27.05.2016 р. ревізії фінансово-господарської діяльності Вінницького коледжу будівництва і архітектури КНУБА та актом обстеження земельної ділянки б/н від 20.09.2017 р.

Зважаючи на ту обставину, що у відповідача відсутні правові підстави для зайняття вказаної земельної ділянки, такі дії та влаштування паркану на ній є самовільним та підлягає знесенню.

Положеннями ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» визначено, що використання земельної ділянки без будь-яких дозвільних документів є незаконним і кваліфікується, як самовільне зайняття земельної ділянки.

Відповідно до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист цих громадян та юридичних осіб здійснюється, зокрема шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Дії відповідача порушують законні права та інтереси держави в особі Київського національного університету будівництва і архітектури, оскільки самовільне захоплення відповідачем земельної ділянки унеможливлює використання земель в цілях їхнього цільового призначення, а саме для обслуговування будівель закладів освіти та будівництва.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони та понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 116, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 4, 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_1 усунути Вінницькому коледжу будівництва і архітектури Київського національного університету будівництва і архітектури перешкоди у користуванні земельною ділянкою за адресою : м. Вінниця, вул. Г.Успенського, 71 шляхом знесення самочинно збудованого паркану та приведення її у придатний для використання стан за рахунок відповідача ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Вінницького коледжу будівництва і архітектури Київського національного університету будівництва і архітектури у відшкодування витрат зі сплати судового збору 1600 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач може оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Суддя