Провадження № 2/229/1604/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 жовтня 2017 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєнвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

06 вересня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу будинку від 28 липня 2017 року належить будинок № 23 по вулиці І. Белякова в м. Дружківка Донецької області. Вказаний договір був посвідчений приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3, який зареєстрований у реєстрі № 3476. З моменту придбання позивачем зазначеної будинку в ньому вже був зареєстрований відповідач. Відповідно до п. 4.9 договору купівлі-продажу житлового будинку від 28 липня 2017 року «сторони домовились, що житловий будинок, який відчужується, буде звільнений продавцем, (а також будуть виписані особи, які в ній зареєстровані) до 25 серпня 2017 року». Своїми діями відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею у будинку № 23 по вул. І. Белякова в м. Дружківці Донецької області.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, на позові наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Судові повістки відповідачу вручалися територіальним комітетом мікрорайону № 15 «Яківлівка 1» м. Дружківка Донецької області.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив таке.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 28 липня 2017 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3476 ОСОБА_1 є власником будинку № 23 по вул. І.Белякова в м. Дружківка Донецької області.

У будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2. Відповідно до п. 4.9 договору купівлі-продажу від 28 липня 2017 року «сторони домовились, що житловий будинок, який відчужується, буде звільнений продавцем, (а також будуть виписані особи, які в ній зареєстровані) до 25 серпня 2017 року».

Відповідно до акту, виданого територіальним комітетом мікрорайону № 15 «Яківлівка» м. Дружківка Донецької області б/н від 31 серпня 2017 року, з січня 2014 року відповідач ОСОБА_2 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Оскільки відповідач ОСОБА_2 втратив право власності на будинок № 23 по вулиці Белякова в м. Дружківка, а позивач ОСОБА_1 відповідно, таке право отримала разом з правом вимагати усунення перешкод у здійснені нею права користування та розпорядження своїм майном.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у будинку позивача, порушує права останньої як власника будинка володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідач не є членом сімї власника будинку, тому він втратив право користуватися житловим приміщенням у цьому будинку разом з втратою права власності на неї.

У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю будинком № 23 по вулиці І. Белякова в м. Дружківка Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житлом будинком № 23 по вулиці І. Белякова в м. Дружківки Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна