Справа № 129/2044/17
Провадження по справі № 2/129/736/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"18" жовтня 2017 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Дєдова С.М.,

розглянувши у відсутність сторін в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бубнівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

Установив:

26.07.2017 р. до суду подано позов, у якому позивач просив визнати за ним право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері, оскільки він є спадкоємцем за законом на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 матері ОСОБА_3, який належав їй на підставі договору купівлі-продажу від 10.05.2006 р., посвідченого ОСОБА_4 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, спадкодавиця за життя проживала у ньому, вела господарство, але за життя не зареєструвала своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями; спадкоємець ОСОБА_1 своєчасно прийняв спадщину матері, однак 10.07.2017 р. приватний нотаріус Гайсинського районного нотаріального округу своєю постановою відмовив у вчиненні нотаріальної дії через відсутність в матеріалах спадкової справи № 71/2017 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3, правовстановлюючих документів, що підтверджують державну реєстрацію права власності на житловий будинок, тому позивач як спадкоємець за законом просив його право власності на спадкову нерухомість визнати рішенням суду.

Позивач в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність, вимоги позову задовільнити (а.с.67-68).

Представник відповідача Бубнівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність (а.с.52).

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 матері ОСОБА_3, який належав їй на підставі договору купівлі-продажу від 10.05.2006 р., посвідченого ОСОБА_4 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, спадкодавиця за життя проживала у ньому, вела господарство, але за життя не зареєструвала своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями; спадкоємець ОСОБА_1 своєчасно прийняв спадщину матері, однак 10.07.2017 р. приватний нотаріус Гайсинського районного нотаріального округу своєю постановою відмовив у вчиненні нотаріальної дії через відсутність в матеріалах спадкової справи № 71/2017 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3, правовстановлюючих документів, що підтверджують державну реєстрацію права власності на житловий будинок, тому позивач як спадкоємець за законом просив його право власності на спадкову нерухомість визнати рішенням суду.

Зазначені правовідносини регламентуються:

- ч. 1 ст. 328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ст.1218 ЦК України, відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю в момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ч. 5 ст.1268 ЦК України, відповідно до якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

- відповідно до ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право мирно володіти своїм майном;

- п. 9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 матері ОСОБА_3, який належав їй на підставі договору купівлі-продажу від 10.05.2006 р., посвідченого ОСОБА_4 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, спадкодавиця за життя проживала у ньому, вела господарство, але за життя не зареєструвала своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями; спадкоємець ОСОБА_1 своєчасно прийняв спадщину матері, однак 10.07.2017 р. приватний нотаріус Гайсинського районного нотаріального округу відмовив у вчиненні нотаріальної дії через відсутність в матеріалах спадкової справи № 71/2017 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3, правовстановлюючих документів, що підтверджують державну реєстрацію права власності на житловий будинок, то з метою захисту законного права позивача на спадщину суд визнає за необхідне позов задовольнити, та визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 його матері ОСОБА_3 право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- постановою приватного нотаріуса ОСОБА_5 про відмову у вчиненні нотаріальної дії №550/02-31 від 10.07.2017 р., відповідно до якої свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок не може бути видано через відсутність в матеріалах спадкової справи №71/2017 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3, правовстановлюючих документів, що підтверджують реєстрацію права власності на житловий будинок (а.с.7);

- довідкою виконкому Бубнівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 203 від 30.03.2017 р. про те, що після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, що постійно проживал та була зареєстрована в АДРЕСА_1, відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 спадкоємцем за законом є ОСОБА_1, інших спадкоємців передбачених законом немає, заповіту по сільській раді немає (а.с.8);

- технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 від 17.03.2017 р. (а.с.9-12);

- свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 03.10.2016 р., згідно з яким ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 63 р. померла ОСОБА_3 (а.с.13);

- договором купівлі-продажу житлового будинку 10.05.2006 р., посвідченого ОСОБА_4 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, за яким ОСОБА_6 продав ОСОБА_3 житловий будинок з господарським будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 (а.с.14);

- свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 22.06.1979 р., відповідно до якого ІНФОРМАЦІЯ_5. народився ОСОБА_1, батьками якого є ОСОБА_7 та ОСОБА_3 (а.с.15);

- звітом про експертну оцінку ТОВ «Естейт Сервісес Груп» від 11.07.2017 р., відповідно до якого ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 становить 44060,00 грн. (а.с.17-31);

- матеріалами спадкової справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4. ОСОБА_3, в яких є наявна заява про прийняття спадщини ОСОБА_1 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 (а.с.56-66).

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України,

Вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право приватної власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку - «А», загальною площею 63,6 кв.м. та житловою площею 38,3 кв.м., верандою - «а», сараю - «Б», сараю - «В», сараю - «Г», сараю - «в», в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Новоселівка Гайсинського району Вінницької області матері ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до Апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: