Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/2811/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2017 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Степаненка О.М.,

за участю секретаря Чмих І.С.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1: ? частини квартири їй належить на підставі рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 16.09.2010, інша ? частина на підставі свідоцтва приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 від 06.04.2017.

У вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який є її колишнім чоловіком. Останній із 2015 року у житловому приміщенні не проживає, комунальні послуги не сплачує, інші витрати по утриманню квартири не несе. Перешкод у користуванні житлом відповідачу вона не чинила.

Оскільки відповідач у квартирі АДРЕСА_2 не проживає більше одного року, на даний час не є членом її родини, просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3.

Позивач ОСОБА_3, її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні вимоги підтримали, просили їх задоволити з підстав, визначених у позові, крім того представниця позивача заявила, що відповідач втратив право користування цією квартирою з моменту припинення його права власності на вказане житлове приміщення.

Відповідач ОСОБА_3, його представник ОСОБА_4 позов не визнали, представник зауважив, що відповідач періодично зявляється у приміщенні. Крім того, звернув увагу, що він як колишній член сімї має право на користування житлом, так як набув таке право у свій час на законних підставах.

Суд, заслухавши доводи та заперечення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 16.09.2010 та свідоцтва, серія та номер: 3140 виданого 06.04.2017 приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 є власником квартири № 46, яка розташована в будинку № 360 по вул. Гоголя в м. Черкаси.

Відповідно до відомостям, які зазначені у довідці № 84 виданої 10.04.2017 обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Гоголя-360» в квартирі № 46, яка розташована в будинку № 360 по вул. Гоголя в м. Черкаси зареєстровані: ОСОБА_1 власник житла, ОСОБА_3 колишній чоловік.

Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу виданого 01.11.2011 відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Придніпровському району міста Черкаси Черкаського міського управління юстиції шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 був розірваний, актовий запис № 532 від 02.12.2009.

Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 156 ЖК УРСР члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Згідно з ч. ч. 2, 3 ст. 64 ЖК УРСР до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їхні діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в ч. 2 цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Відповідно до правової позиції, висловленої Верховним судом України в постанові від 05.11.2014 під час розгляду справи № 6-158цс14, право членів сім'ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї.

Суд, прийшов до висновку, що після припинення права власності на квартиру у відповідача, який на час розгляду справи не є членом сімї, припинилося його і право користування вказаною квартирою, а своїм проживанням та реєстрацією відповідач порушує право позивача на користування та розпорядження власністю.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 12, 60, 61, 79, 86, 88, 146, 209, 212, 213, 215, 223, 292, 294-296 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою №46 в будинку №360 по вул. Гоголя в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: ОСОБА_6