Справа № 440/256/17 Головуючий у 1 інстанції: Мельник С.Р.
Провадження № 22-ц/783/3197/17 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1 О. Я.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2017 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого- судді Мельничук О.Я.,

суддів Крайник Н.П. і ОСОБА_2

при секретарі Куцик І.Б.,

з участю представника ОСОБА_3 ОСОБА_4 Мусаві ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 ОСОБА_4 Мусаві на ухвалу Буського районного суду Львівської області від 09 березня 2017 року по справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Приватного підприємства "Виробничо-торгівельного підприємства Серміш" про стягнення боргу, -

В С Т А Н О В И Л А :

Ухвалою Буського районного суду Львівської області від 09 березня 2017 року заяву ОСОБА_5 (80530, Львівська область, Буський район, с.Ожидів; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) про забезпеченння позову задоволено.

Накладено арешт в межах суми позову 2 500 000,00 (два мільйони пятсот тисяч) гривень на все належне ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) нерухоме майно:

- будівлю вагової, загальної площі 5,4 кв.м., яка розташована за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул. Залізнична, буд.8; реєстраційний номер 16107035;

- будівлю ізолятора Літ А-1, загальної площі 122,0 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул. Залізнична, буд.9; реєстраційний номер 16107467;

- корівник-відгодівельник, загальною площею 1841,7 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул.Залізнична, буд.10; реєстраційний номер 9830588.

Накладено арешт в межах суми позову 2 500 000,00 (два мільйони пятсот тисяч) гривень на все належне Приватному підприємству "Виробничо-торгівельне підприємство Серміш" (80530, Львівська область, Буський район, село Ожидів; Ідентифікаційний код 22341581) нерухоме майно, зокрема:

- Кафе-бар загальною площею 539,5 кв.м., яке розташоване за адресою: Львівська область, м.Буськ, майдан Незалежності,5; реєстраційний номер: 14731552;

- Земельну ділянка для обслуговування магазину, площею 0,0935 га, знаходиться за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул. Головна; кадастровий номер :23:006:0002;

-Обєкт незавершеного будівництва магазин, кафе (готовність - 64%), яке розташоване за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул. Головна, 91-б; земельна ділянка, площею 935,0 кв.м.; реєстраційний номер майна: 27672522, кадастровий номер :23:006:0002.

Заборонено Державним реєстраторам прав на нерухоме майно та особам на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно проводити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії наслідком яких є зміна власника майна, яке належне ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2):будівля вагової, загальної площі 5,4 кв.м., яка розташована за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул.Залізнична, буд.8; реєстраційний номер 16107035;будівля ізолятора Літ А-1, загальної площі 122,0 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул.Залізнична, буд.9; реєстраційний номер 16107467; корівник-відгодівельник, загальною площею 1841,7 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул. Залізнична, буд.10; реєстраційний номер 9830588 та Приватному підприємству "Виробничо-торгівельне підприємство Серміш" (80530, Львівська обл., Буський район, село Ожидів; Ідентифікаційний код 22341581): Кафе-бар загальною площею 539,5 кв.м., яке розташоване за адресою: Львівська область, м.Буськ, майдан Незалежності,5; реєстраційний номер: 14731552; Земельна ділянка для обслуговування магазину площею 0,0935 га, знаходиться за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул. Головна; кадастровий номер :23:006:0002; Обєкт незавершеного будівництва магазин, кафе (готовність - 64%), яке розташоване за адресою: Львівська область, Буський район, с. Ожидів, вул. Головна, 91-б; земельна ділянка, площею 935,0 кв.м.; реєстраційний номер майна: 27672522, кадастровий номер :23:006:0002.

Ухвалу про забезпечення позову звернуто до негайного виконання. Зазначено, що боржником у виконавчому провадженні є ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) та Приватне підприємство "Виробничо-торгівельне підприємство Серміш" (80530, Львівська обл., Буський район, село Ожидів; Ідентифікаційний код 22341581), а стягувачем ОСОБА_5 (80530, Львівська область, Буський район, с. Ожидів; ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

Вищезгадану ухвалу в частині накладення арешту на нерухоме майно та заборони Державним реєстраторам прав на нерухоме майно та особам на яких покладається функція державного реєстратора прав на нерухоме майно проводити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії наслідком яких є зміна власника майна вчинення реєстраційних дій щодо об"єкту нерухомого майна: корівник-відгодівельник, загальною площею 1841,7 кв.м., який розташований за адресою: Львівська області, Буський район, с. Ожидів, вул. Залізнична, буд. 10: реєстраційний номер 9830588. Вважає ухвалу в цій частині незаконною. Звертає увагу, що корівник-відгодівельник ОСОБА_3 ОСОБА_4 Мусаві придбав на прилюдних торгах, про що свідчить протокол №110395 про реалізацію предмета іпотеки, та ОСОБА_3 державного виконавця від 16.11.2016 року.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника апелянта, перевіривши матеріали справи та законність і обґрунтованість ухвали суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню із наступних підстав.

Частиною 1 ст.303 ЦПК України визначено, що під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.307 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право скасувати ухвалу і постановити нову ухвалу.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст.312 ЦПК України, розглянувши апеляційну скаргу на ухвалу суду першої інстанції, апеляційний суд змінює або скасовує ухвалу суду першої інстанції і постановляє ухвалу з цього питання, якщо воно було вирішено судом першої інстанції з порушенням норм процесуального права або при правильному вирішенні було помилково сформульовано суть процесуальної дії чи підстави її застосування.

Постановляючи ухвалу від 09 березня 2017 року в оскаржуваній частині, а саме накладення арешту на нерухоме майно корівник-відгодівельник, загальною площею 1841,7 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул.Залізнична, буд.10; реєстраційний номер 9830588, а також в частині заборони Державним реєстраторам прав на нерухоме майно та особам на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно проводити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії наслідком яких є зміна власника майна, яке належне ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2), а саме корівник-відгодівельник, загальною площею 1841,7 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул. Залізнична, буд.10; реєстраційний номер 9830588,суд виходив з тих обставин, що належне відповідачу майно, корівник-відгодівельник, загальною площею 1841,7 кв.м., який розташований за адресою: Львівська областьб, Буський район, с. Ожидів, вул. Залізнична, буд. 10, може бути відчужене, що може ускладнити виконання або зробить неможливим виконання рішення суду.

Проте, колегія суддів погодитися з необхідністю застосування виду забезпечення позову як накладення арешту на згадане майно та заборони Державним реєстраторам прав на нерухоме майно та особам на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно проводити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії, наслідком яких є зміна власника майна, яке належне ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2), а саме корівник-відгодівельник, загальною площею 1841,7 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул. Залізнична, буд.10; реєстраційний номер 9830588 не може з наступних підстав.

П.1 ч.1 ст.152 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується шляхом накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб;

Відповідно до Розяснень, які містяться в п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяви про забезпечення позову" № 9 від 22 грудня 2006 року, при розгляді заяви про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у звязку із застосуванням відповідних заходів.

Забезпечення позову є тимчасовим обмеженням і його значення полягає в тому, що ним захищаються законні інтереси позивача на той випадок, коли відповідач буде діяти недобросовісно або коли невжиття заходів забезпечення позову може потягти за собою неможливість виконання судового рішення. Крім цього, інститут забезпечення позову захищає в рівній мірі інтереси як позивача, так і відповідача.

В даній справі, ОСОБА_5 в лютому 2017 року звернувся із позовом до ОСОБА_6 та Приватного підприємства "Виробничо-торгівельне підприємство Серміш" про стягнення боргу.

Судом встановлено, що іпотекодержателем - ПАТ "Державний ощадний банк України", 08.07.2015 року передано Державному Підприємству "Інформаційний центр" на реалізацію майно (договір іпотеки від 20.08.2007 року, посвідченого ОСОБА_7, приватним нотаріусом Буського районного нотаріального округу, зареєстрованого за "1139), корівник відгодівельник загальною площею 1841,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Буський район, с. Ожидів, вул. Залізнична, 10, яке належить ОСОБА_6.

Відповідно до протоколу про проведені електронні торги від 20.08.2015 року №110395 Державного підприємства "Інформаційний центр" переможцем визнано: ОСОБА_4 ОСОБА_8.

В даному випадку, накладення арешту на нерухоме майно корівник-відгодівельник, загальною площею 1841,7 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул. Залізнична, буд.10; реєстраційний номер 9830588, та заборона Державним реєстраторам прав на нерухоме майно та особам на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно проводити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії наслідком яких є зміна власника майна, яке належне ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2), а саме корівник-відгодівельник, загальною площею 1841,7 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул. Залізнична, буд.10; реєстраційний номер 9830588, порушує права переможця електронних торгів з реалізації згаданого майна, корівника-відгодівельника загальною площею 1841,7 кв.м. за адресою: Львівська область, Буський район, с. Ожидів, вул. Залізнична, 10 ОСОБА_8 ОСОБА_4 Мусаві, який здійснив усі необхідні дії для придбання згаданого лоту і не зможе зареєструвати право власності на таке майно після його придбання.

З урахуванням викладеного, колегія суддів приходить до висновку про скасування ухвали Буського районного суду Львівської області від 09 березня 2017 року в частині накладення арешту на нерухоме майно корівник-відгодівельник, загальною площею 1841,7 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул. Залізнична, буд.10; реєстраційний номер 9830588, а також в частині заборони Державним реєстраторам прав на нерухоме майно та особам на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно проводити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії наслідком яких є зміна власника майна, яке належне ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2), а саме корівник-відгодівельник, загальною площею 1841,7 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул. Залізнична, буд.10; реєстраційний номер 9830588.

В решті ухвалу Буського районного суду Львівської області від 09 березня 2017 року слід залишити без змін, як таку, що не оскаржувалася ОСОБА_8 ОСОБА_4 Мусаві та судом не переглядалася.

Керуючись ст.ст.303, 304, п.3 ч.2 ст.307, п. 1, 2 ч.1 ст.312, ст.313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_8 ОСОБА_4 Мусаві задовольнити частково.

Ухвалу Буського районного суду Львівської області від 09 березня 2017 року в частині накладення арешту на нерухоме майно корівник-відгодівельник, загальною площею 1841,7 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул. Залізнична, буд.10; реєстраційний номер 9830588, а також в частині заборони Державним реєстраторам прав на нерухоме майно та особам на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно проводити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії наслідком яких є зміна власника майна, яке належне ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2), а саме корівник-відгодівельник, загальною площею 1841,7 кв.м., який розташований за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул.Залізнична, буд.10; реєстраційний номер 9830588 скасувати.

В решті ухвалу Буського районного суду Львівської області від 09 березня 2017 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий: О.Я. Мельничук

Судді: Н.П. Крайник

ОСОБА_2