Номер провадження: 22-ц/785/7726/17
Номер справи місцевого суду: 522/5156/17
Головуючий у першій інстанції Кравчук Т. С.
Доповідач Вадовська Л. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.11.2017 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Вадовської Л.М.,

суддів - Ващенко Л.Г.,

Сєвєрової Є.С.,

при секретарі - Сідлецькій Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до обслуговуючого кооперативу «Граніт», за участю третьої особи товариства з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» про визнання майнових (інвестиційних) прав, -

в с т а н о в и л а :

Позивач ОСОБА_3, звернувшись 17 березня 2017 року до суду з вищеназваним позовом, просив:

визнати за ним ОСОБА_3 майнові (інвестиційні) права в житловому будинку за будівельною адресою: АДРЕСА_1 на квартири № 34, 45, 59, 65 в секції В житлового будинку, на квартири №79, 99, 109 в секції Г житлового будинку, на квартири №175, 181, 199 в секції Д житлового будинку, на квартири № 240, 245 в секції Е житлового будинку, на квартири №314, 324, 339, 355 в секції Ж житлового будинку, на нежитлове приміщення №2 в секції В житлового будинку, на нежитлове приміщення №1 в секції Г житлового будинку, на нежитлове приміщення №2 в секції Д житлового будинку;

зобов'язати обслуговуючий кооператив «Граніт» передати йому наступні документи: підписаний ОК «Граніт» акт приймання-передачі, копію розпорядження районної адміністрації про присвоєння об'єкту будівництва адреси, затверджений перелік фізичних та юридичних осіб, кошти яких залучалися для будівництва об'єкту, копію документу про прийняття закінченого будівництвом об'єкту в експлуатацію - окремо до кожного з договорів «Про пайову участь будівництва житла» від 9 січня 2006 року №№600-619 (а.с.1-12).

Ухвалою судді Приморського районного суду м. Одеси від 20 березня 2017 року відкрито провадження в справі (а.с.221).

В апеляційній скарзі ТОВ «Берег-Будгруп» просить ухвалу про відкриття провадження в справі скасувати, справу направити за підсудністю до Овідіопольського районного суду Одеської області.

Неправильність ухвали мотивовано порушенням норм процесуального права.

Перевіривши законність і обґрунтованість ухвали, колегія суддів дійшла висновку про відхилення апеляційної скарги з наступних підстав.

Позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (ч.1 ст.114 ЦПК України).

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОК «Граніт» про визнання майнових (інвестиційних) прав на квартири та нежитлові приміщення в житловому будинку за будівельною адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином, позов виник з приводу нерухомого майна, відтак, в силу визначених статтею 114 ЦПК України правил виключної підсудності позов підлягає пред'явленню за місцезнаходженням майна.

Житловий будинок, про визнання майнових (інвестиційних) прав на квартири та нежитлові приміщення в якому заявлено вимоги, має будівельну адресу: АДРЕСА_1, що згідно адміністративно-територіального поділу міста Одеси належить до Приморського району міста Одеси.

Доводи апеляційної скарги ТОВ «Берег-Будгруп» про необхідність визначення підсудності справи за правилами частини 2 статті 109 ЦПК України за місцезнаходженням відповідача безпідставні з огляду на пред'явлення позову за визначеними частиною 1 статті 114 ЦПК України правилами виключної підсудності.

Ухвалу про відкриття провадження в справі постановлено з дотриманням правил підсудності, процесуальні підстави для скасування ухвали відсутні.

Керуючись ст.303, п.1 ч.2 ст.307, п.1 ч.1 ст.312, ст.313, п.1 ч.1 ст.314, ст.ст.315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» відхилити.

Ухвалу судді Приморського районного суду м. Одеси від 20 березня 2017 року про відкриття провадження в справі за позовом ОСОБА_3 до обслуговуючого кооперативу «Граніт», за участю третьої особи товариства з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» про визнання майнових (інвестиційних) прав - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення.

Ухвала оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий Л.М.Вадовська

Судді Л.Г.Ващенко

Є.С.Сєвєрова