Суддя Бабенко Ю. П.
Справа № 644/6320/16-ц
Провадження № 2/644/901/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2017 року Орджонікідзевський районний суд м.Харкова в складі: головуючого - судді Бабенко Ю.П., за участю секретаря - Онюшкіної О.В., представника позивача - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

УСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги обґрунтовує тим, що у вищевказаній квартирі зареєстрована вона, її чоловік ОСОБА_1 та син від першого шлюбу ОСОБА_2 При цьому ОСОБА_2 у вказаній квартирі не проживає. З 2012 року та по теперішній час відповідач жодного разу у зазначеній квартирі не з'являвся і всі обов'язки, що пов'язані з користуванням квартирою, виконує позивач та її чоловік. Позивач подала заяву про розгляд справи у її відсутності.

Третя особа ОСОБА_1, який також є представником позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, підтвердив факт не проживання відповідача тривалий час в спірній квартирі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, неодноразово, про причини неявки суд не повідомив.

Приймаючи до уваги, що представник позивача не заперечує проти проведення заочного розгляду справи, у відповідності до ст.224 ЦПК України суд ухвалює по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що 12.10.1990 року було видано ордер № НОМЕР_1 на житлове приміщення на право проживання громадянки ОСОБА_4 з її сім'єю, а саме з синами ОСОБА_5 та ОСОБА_2 у квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12-13).

Громадянка ОСОБА_4 15.11.1991 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_1 та змінила прізвище на ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про укладання шлюбу серії НОМЕР_2 (а.с.9).

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, є позивач ОСОБА_1 Право власності було зареєстровано 29.09.2016 року, підставою для виникнення права власності є довідка № 79 від 27.09.2016 року видана ЖК «Донець» (а.с.65).

Відповідно до довідки ЖК «Донець» № 79 від 27.09.2016 року власником квартири АДРЕСА_1, є позивач ОСОБА_1 Пайові внески за квартиру внесені в повному обсязі (а.с.66).

У квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані позивач - ОСОБА_1, третя особа - ОСОБА_1, відповідач - ОСОБА_2, що підтверджується довідкою про склад сім'ї від 26.07.2016 року, виданої ЖК «Донець» (а.с.57).

Актом обстеження житлового приміщення від 26.07.2016 року встановлено, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_1, ОСОБА_2, що громадянин ОСОБА_2 був відсутній у вказаній квартирі понад 1 рік, що підтверджується сусідами ОСОБА_8, ОСОБА_9 Документів, які підтверджують поважність причин відсутності ОСОБА_2, комісії не надано (а.с.58-59).

Згідно листа ЖК «Донець» (а.с.64), ОСОБА_2 в житловий кооператив «Донець» з заявами про тимчасове не проживання за місцем реєстрації, про перешкоджання у користуванні квартирою чи з будь-якими іншими заявами не звертався.

На запит суду Індустріальний відділ поліції повідомив, що відомостями про місцезнаходження ОСОБА_2 не володіють, заяв з приводу перешкоджання у користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_1, від ОСОБА_2 не надходило (а.с.50).

На запит суду Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» повідомило, що надати інформацію щодо звернення ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, не має можливості, оскільки вказаний житловий будинок на балансі Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» не значиться (а.с.51).

Позивач ОСОБА_1 в своєму позові як на підставу позову посилається на вимоги ст.71,72 Житлового кодексу України, відповідно до яких при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Статті 71,72 Житлового кодексу України стосуються користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду. Квартира АДРЕСА_1 має статус квартири, яка належить до приватного житлового фонду, тобто знаходиться у власності позивачки.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно до ч.2 ст.31 ЦПК України до початку розгляду судом справи по суті позивач має право шляхом подання письмової заяви змінити предмет або підставу позову, а відповідач - пред'явити зустрічний позов.

Приймаючи до уваги, що суд розглядає справу в межах заявленого предмету і підстави позову, що до початку розгляду судом справи по суті позивач шляхом подання письмової заяви не змінив підставу позову, що ст.ст.71,72 ЖК України не можуть бути підставою для визнання особи такою, що втратила право користування квартирою,яка знаходиться у власності позивача, суд в задоволенні позовних вимог відмовляє.

Керуючись ст.ст.11, 15, 31, 215, 224, 226 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст.405 Цивільного кодексу України, - суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3, про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, - ВІДМОВИТИ.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в апеляційний суд Харківської області через Орджонікідзевський районний суд м.Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: