Справа № 584/1012/17
Провадження № 2/584/477/17
УХВАЛА

19.10.2017 Путивльський районний суд Сумської області

в особі : головуючого - судді Толстого О.О.

при секретарі Зікрати Я.В.

за участю : позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Путивль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності,

встановив :

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який обгрунтовувала тим, що на підставі спадкового договору, посвідченого державним нотаріусом від 29.12.2006 за № 3259 в реєстрі, вона є власником 9/20 частин житлового будинку № 66 по вул. Ковпака в м. Путивль Сумської області з відповідними надвірними будівлями (спорудами). Також на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.06.2017 за № 720 є власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0422 га.

Іншим співвласником (11/20 частки) вказаного будинку є відповідач у справі.

Посилаючись на те, що між ними виникають непорозуміння та суперечки з приводу утримання спільного майна, просила здійснити виділ її частки з цього домоволодіння в натурі.

Під час судового розгляду справи сторони надали суду укладену мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, яку просили затвердити. Пояснили, що фактичний порядок користування будинком склався та кожна сторона має державний акт на землю та користується фактично відокремленою частиною будинку з окремих входом.

За умовами мирової угоди виділ частки позивача здійснюється у відповідності до фактичного порядку користування житловим будинком, без сплати грошової компенсації за можливий відступ від ідеальних часток, по якому жодних претензій один до одного співвласники не мають.

Позивачу ОСОБА_1 у приватну власність виділяється : коридор «1» площею 2,3 м2, коридор «2» площею 2,8 м2, комора «3» площею 2,5 м2, житлова кімната «4» площею 14,2 м2, житлова кімната «5» площею 16,5 м2, коридор «6» площею 5,7 м2, житлова кімната «7» площею 5 м2, ванна кімната «8» площею 3,2 м2, кухня «9» площею 5,3 м2 і тамбур «І» площею 0,7 м2 (загальна площа будинку - 58,2 м2, житлова -35,7 м2), а також надвірні будівлі (споруди) - сарай літ. «Б», вбиральня літ. «У» і огорожа № 1-2. Решта будинку та господарських будівель (споруд) залишається у приватній власності відповідача ОСОБА_2

Присвоєння адреси новим об'єктам нерухомості та їх реєстрацію, проведення окремих систем водо-, газо- та електропостачання, сторони здійснюють самостійно.

Ця мирова угода приєднана до справи, сторони обізнані з наслідкими такого рішення та закриття провадження у справі.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить положенням ст.ст. 356, 358, 370 ЦК України, узгоджується з письмовим висновком Путивльського БТІ від 11.08.2017 № 7 щодо технічної можливості виділу обєкта нерухомого майна, довідкою Путивльського БТІ від 17.10.2017 № 140 про відсутність самовільного будівництва і даних про поділ будинку в натурі, вчинена в інтересах всіх співвласників та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає можливим визнати цю мирову угоду та закрити провадження у справі.

Виходячи з викладеного, керуючись ст. ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд, -

ухвалив :

1. Визнати мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2, за якою здійснити виділ у натурі частки ОСОБА_1 із майна, що є у спільній сумісній власності - житлового будинку № 66 (шістьдесят шість) по вул. Ковпака в м. Путивль Сумської області, у відповідності до фактичного порядку користування, без сплати грошової компенсації за можливий відступ від ідеальних часток, по якому жодних претензій один до одного співвласники не мають.

При цьому, ОСОБА_1 на праві приватної власності виділити :

- коридор «1» площею 2,3 м2, коридор «2» площею 2,8 м2, комору «3» площею 2,5 м2, житлову кімнату «4» площею 14,2 м2, житлову кімнату «5» площею 16,5 м2, коридор «6» площею 5,7 м2, житлову кімнату «7» площею 5 м2, ванну кімнату «8» площею 3,2 м2, кухню «9» площею 5,3 м2 і тамбур «І» площею 0,7 м2 (загальна площа будинку - 58,2 м2, житлова - 35,7 м2), а також надвірні будівлі (споруди) - сарай літ. «Б», вбиральню літ. «У» і огорожу № 1-2.

ОСОБА_2 залишити на праві приватної власності :

- коридор «2» площею 7,5 м2, кухню «3» площею 11,4 м2, житлову кімнату «4» площею 7,5 м2, житлову кімнату «5» площею 17,1 м2, ванну кімнату «6» площею 5,6 м2, вбиральню «7» площею 1,8 м2, тамбур «І» площею 2,4 м2 і коридор «ІІ» площею 6,7 м2 (загальна площа будинку - 60 м2, житлова - 24,6 м2), а також надвірні будівлі (споруди) - сарай літ. «Д», вбиральню літ. «У1», погріб літ. «Пг» і огорожу № 1-1.

2. Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на вказане домоволодіння по вул. Ковпака, буд. 66, в м. Путивль Сумської області - припинити.

3. Присвоєння адреси новим об'єктам нерухомості та їх реєстрацію, проведення окремих систем водо-, газо- та електропостачання, сторони здійснюють самостійно.

4. Провадження у справі закрити.

5. Ухвала суду в частині визнання мирової угоди є виконавчим документом та підлягає примусовому виконанню в порядку, визначеному Законом України «Про виконавче провадження».

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 5-ти денний строк з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Ухвала є оригіналом.

Суддя:

підпис

З оригіналом згідно:

Суддя

Путивльського районного суду ОСОБА_3