Справа №295/3086/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.06.2017 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Кузнєцова Д.В.

при секретарі с/з ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Богунського районного суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Житомирської міської ради, Департаменту реєстрації Житомирської міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначає, що ним було оформлено право власності на гараж №848 в гаражному кооперативі «Промінь» за адресою: м. Житомир, вул. Індустріальна, 5 та отримано свідоцтво про право власності від 28.01.2011 року. За змістом позову, позивач вказане свідоцтво втратив та при зверненні до Житомирської міської ради для отримання іншого свідоцтва йому було відмовлено та розяснено, що необхідно звернутися з оригіналом правовстановлюючих документів для реєстрації свого права на гараж до Департаменту реєстрації Житомирської міської ради. Позивач зазначає, що у звязку з відсутністю свідоцтва та за наявності лише витягу про державну реєстрацію права не може зареєструвати право власності на гараж. Крім того, у свідоцтві про право власності була допущена описка у зазначенні адреси розташування гаража та замість вул.. Індустріальна вказано пров.1-ий Танкістів, 15. У звязку з викладеним ОСОБА_2, з рахуванням заяви від 29.05.2017, просить суд визнати за ним право власності на гараж №848 за адресою: м. Житомир, вул. Індустріальна, 14.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав, викладених у позові. Суду пояснила, що при зверненні до суду свідоцтва про право власності на гараж у позивача не було, однак потім він його знайшов. На думку представника, виправити описку у зазначенні адреси розташування гаража неможливо, окрім як звернутися до суду про визнання права власності.

Представник Житомирської міської ради в судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що міська рада не може бути належним відповідачем у справі, оскільки до її повноважень не належить видача свідоцтв про право власності. Доказів, що Житомирська міська рада оспорює чи не визнає права власності позивача на гараж немає. Крім цього представник зазначив, що не вбачає підстав для задоволення позову, так як у ОСОБА_2 є свідоцтво про право власності на гараж, та ним обрано неправильний спосіб захисту права.

Представник Департаменту реєстрації Житомирської міської ради в судовому засіданні так само заперечував проти задоволення позову. Зазначив, що про право власності ОСОБА_2 на гараж не скасовано, не припинено та ніким не оспорюється. У поданому на адресу суду клопотанні від 09.06.2017 про подальший розгляд справи без його участі, просив відмовити в задоволенні позову, оскільки згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на гараж №848 в ГК «Промінь» м. Житомира за ОСОБА_2 визнане та зареєстроване на підставі свідоцтва про право власності від 28.01.2011 року, виданого виконкомом Житомирської міської ради.

Заслухавши пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить висновку про відмову в задоволенні позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності від 28.01.2011 року ОСОБА_2 на праві приватної власності належить гараж №848, який розташований в м. Житомирі по пров.1-ому Танкістів, 15 в гаражному кооперативі «Промінь».

Як вбачається з копії витягу про державну реєстрацію прав на підставі вказаного свідоцтва, 07.02.2011 року за позивачем було зареєстровано право власності на гараж №848 в гаражному кооперативі «Промінь» за адресою: м. Житомир, вул. Індустріальна, 5.

Згідно відповіді Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради від 10.02.2017 року за №99/13 відповідно до наявних картографічних матеріалів гараж №848 розташовується в гаражному кооперативі «Промінь» по вул. Індустріальній, 14, а не по пров. 1-му Танкістів, 15.

24.05.2017 року за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 28.01.2011 року, виданого виконкомом Житомирської міської ради, зареєстровано право власності на гараж №848 в міській громадській організації «Гаражний кооператив «Промінь» за адресою: м. Житомир, вул. Індустріальна, 14, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно правового змісту ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже позов про визнання права подається у випадках, коли належне певній особі право не визнається, оспорюється іншою особою, або у разі відсутності в неї документів, що засвідчують приналежність їй права. Тобто метою подання цього позову є усунення невизначеності у взаємовідносинах суб'єктів, створення необхідних умов для реалізації права й запобігання дій зі сторони третіх осіб, які перешкоджають його здійсненню.

Згідно із положенням ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

З урахуванням встановлених в судовому засіданні обставин справи, відсутності доказів того, що право ОСОБА_2 не визнається, оспорюється іншою особою або позивачем втрачено документ, який засвідчує його право власності на гараж, суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення позову. Відмовляючи у позові суд також враховує, що 24.05.2017 року за позивачем на підставі свідоцтва про право власності від 28.01.2011 зареєстроване право власності на гараж №848 за адресою: м. Житомир, вул. Індустріальна, 14.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 16, 182, 319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 1, 3, 10, 11, 58-60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_2 відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д.В. Кузнєцов