Справа № 329/677/17
Провадження № 2/329/239/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 жовтня 2017 року смт Чернігівка
Чернігівський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді - Богослова А.В.,
за участі: секретаря судового засідання - Силаєвої Т.М.,
представника позивача-ОСОБА_2,
відповідачів- ОСОБА_6, ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_5 (далі - позивач) звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_6 (далі-відповідач 1), ОСОБА_4 (далі-відповідач 2) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 29 липня 1992 року, реєстраційний №323, реєстраційним посвідченням від 02 грудня 1992 року, реєстраційний № 126 та технічним паспортом на будинок від 25.05.1992 року. Позивач вказує, що в вищезазначеному будинку разом із нею зареєстровані відповідачі, які є її рідними братами, однак вони вже тривалий час не проживають у будинку, не оплачують комунальних послуг та не беруть участь у його утриманні. Позивач вважає, що оскільки у житловому будинку відповідачі не проживають з 2011 року, то вони втратили право користування цим житловим приміщенням.
В судове засідання позивач не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити з підстав, визначених в позовній заяві.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених в позовній заяві, просила їх задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, заяв чи клопотань до суду не надали.
Допитаний в якості свідка ОСОБА_7 пояснив, що проживає АДРЕСА_2. Відповідачів - ОСОБА_6 та ОСОБА_4 свідок знає як рідних братів ОСОБА_5, які приїжджали до неї в гості приблизно 7 років назад з Донецької області. Більше свідок не бачив вказаних осіб у с.Богданівка Чернігівського району Запорізької області, і вони взагалі постійно ніколи не проживали в АДРЕСА_1.
Допитана в якості свідка ОСОБА_8 пояснила, що проживає в АДРЕСА_3. Відповідачів свідок знає як рідних братів ОСОБА_5, які приїжджали до останньої в гості приблизно 5-6 років назад. Більше свідок не бачила вказаних осіб у с.Богданівка Чернігівського району Запорізької області, і вони взагалі постійно ніколи не проживали в АДРЕСА_1.
В судовому засіданні також були досліджені в якості доказів: копія договору купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 від 29 липня 1992 року, реєстраційний №323; копія реєстраційного посвідчення від 02 грудня 1992 року, реєстраційний № 126; копія технічного паспорта від 25.05.1992 р. на будинок АДРЕСА_1; довідка виконкому Богданівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області від 01.03.2017 №444/03; довідка виконкому Богданівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області від 11.05.2017 № 504/05, довідка виконкому Богданівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області від 11.05.2017 №505/05, акт обстеження зареєстрованих та проживаючих за адресою: АДРЕСА_1; копія свідоцтва про одруження виданого Юнокомунаровською міською радою м. Єнакієво Донецької області від 19.04.1980, серії НОМЕР_1; копія свідоцтва про народження виданого Константинопольською сільською радою Великоновоселівського району Донецької області від 13.07.1978, серії НОМЕР_2.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, суд приходить до наступних висновків.
Позивачу належить на праві приватної власності житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 29 липня 1992 року, реєстраційний №323, реєстраційним посвідченням від 02 грудня 1992 року, реєстраційний № 126 та технічним паспортом на будинок від 25.05.1992 року, в яких власником будинку зазначена позивач.
Згідно довідки виконкому Богданівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області від 11.05.2017 № 504/05 відповідач 1 - ОСОБА_9 зареєстрований в житловому будинку АДРЕСА_1 але з 22.02.2011 фактично за вказаною адресою не проживає.
Згідно довідки виконкому Богданівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області від 11.05.2017 № 505/05 відповідач 2 - ОСОБА_4 зареєстрований в житловому будинку АДРЕСА_1 але з 11.11 2011 фактично за вказаною адресою не проживає.
Факт не проживання відповідачів в житловому будинку АДРЕСА_1 також підтверджується показами свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8, актом обстеження зареєстрованих та проживаючих за адресою: АДРЕСА_1, складеним депутатом Богданівського старостинського округу Чернігівського району Запорізької області та п'ятьма сусідами-ОСОБА_12., ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_5 та ОСОБА_11, довідкою виконкому Богданівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області від 01.03.2017 № 444/03.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Саме така правова позиція викладена Верховним Судом України в постанові від 16 листопада 2016 року, справа №6-709цс16.
Таким чином, суд вважає, що позивач має право вимагати від відповідачів, які не є членами його сім'ї та з 2011 року не проживають в його будинку, усунення порушень свого права власності, у тому числі шляхом визнання їх судом такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
За таких обставин суд доходить до висновку, що відповідачі- ОСОБА_6 та ОСОБА_4 втратили право користування житловим приміщенням- будинком АДРЕСА_1, а позов підлягає задоволенню повністю.
Оскільки суд доходить до висновку про задоволення позову повністю, з відповідачів на користь позивача відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, слід стягнути судовий збір у розмірі 640 гривнь 00 копійок.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст..ст. 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст.150, 156 Житлового Кодексу України, ст.10, 11, 88, 209,212, 214,215 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,- задовольнити повністю.
Усунути перешкоди ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_7 у користуванні будинком АДРЕСА_1 Запорізької області шляхом визнання ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_8 таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.
Усунути перешкоди ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_7 у користуванні будинком АДРЕСА_1 Запорізької області шляхом визнання ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_9 таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.
Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_5 суму судового збору пропорційно задоволеним вимогам - 320 (триста двадцять) грн. 00 коп.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_5 суму судового збору пропорційно задоволеним вимогам - 320 (триста двадцять) грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Чернігівським районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана ним до Чернігівського районного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення. У випадку залишення ухвалою суду заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем у загальному порядку в десятиденний строк з дня винесення судом відповідної ухвали.
Особи, які брали участь у справі, можуть оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Запорізької області через Чернігівський районний суд Запорізької області шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення заочного рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення заочного рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Запорізької області через Чернігівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
Суддя А.В.Богослов