Справа № 396/1406/17
Провадження № 2/396/683/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.10.2017 року Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області

у складі: головуючого Шепетько Володимир Іванович

з участю секретаря Корольової Ю.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новоукраїнка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття осіб з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, в обгрунтування позовних вимог посилаються на те, що він, на підставі свідоцтва про право власності від 27.06.2014 року № НОМЕР_1, є власником будинку АДРЕСА_1 . Відповідачі по справі, зареєстровані в вищезазначеному будинку з 2011 року, але фактично не проживають з 2015 року і по теперішній час, але залишаються зареєстрованими в ній, що підтверджується довідкою виданою виконкомом Помічнянської сільської ради.

Позивач в судове засідання не з'явився подавши до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися. До суду надали заяву про розгляд справи у їх відсутності. До суду надали ксерокопії паспортів, де зазначено, що зняті з обліку12 вересня 2017 року.

Судом встановлено наступні обставини.

Позивач ОСОБА_6 є власником житлового будинку, з господарсько - побутовими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 27.06.2014 року №23560498, посвідчене реєстраційною службою Добровеличківського районного управління юстиції Кіровоградської області (а.с.7), також право власності на будинок АДРЕСА_1 підтверджує і витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію власності від 27.06.2014 року (а.с8).

Згідно наданої довідки виданої виконкомом Помічнянської сільської ради Новоукраїнського району, Кіровоградської області №655 від 15.08.2017 року, за адресою місцезнаходження вказаного будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_3, 1975 року народження, ОСОБА_2, 1977 року народження, ОСОБА_5, 1999 року народження та ОСОБА_4, 1996 року народження (а.с.10).

Відповідачі по справі, зареєстрованів будинку позивача з 2011 року, але фактично не проживають, у вказаному будинку з 2015 року.

Відповідачами до суду надано ксерокопії паспортів ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 з відміткою виконавчого комітету Помічнянської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області про зняття з реєстрації з місця проживання 12 вересня 2017 року.

Виходячи із норм статтей 316 і 317 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. На зміст права власності не впливає місце проживання власника та місце знаходження майна.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно листа ВССУ «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» від 28.01.2013 року при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, судам необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, колишніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї колишнього власника житла.

Суд погоджується із доводами позивача про те, що відповідач ОСОБА_5 без поважних причин протягом тривалого часу не проживає за зареєстрованим місцем проживання, факт реєстрації відповідач створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні належним йому майном, відповідач добровільно не користується домоволодінням, доказів чинення йому при цьому перешкод судом не встановлено, а тому позов є підставним і підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 319,405 ЦК України, ст.ст. 7,11 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.150 ЖК УРСР, ст.ст. 88,212-215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1

Зобов'язати Новоукраїнський районний сектор Управління Державної міграційної служби в Кіровоградській області зняти ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6 , зняти з реєстрації місця проживання за адресою : АДРЕСА_1.

Судові витрати по сплаті судового збору залишити за позивачем.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, яка може бути подана до Апеляційного суду Кіровоградської області через Новоукраїнський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: В. І. Шепетько