Справа № 520/3802/17
Провадження № 2/520/7163/17
Київський районний суд м. Одеси
У складі головуючого судді Калашнікової О.І.
При секретарі Шеховцевій О.В.
Розглянув у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратив право на користування житлом,
Позивачка звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 такою особою, що втратив право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1, стверджуючи, що відповідач у належній їй квартирі був зареєстрований тимчасово, однак ніколи не проживав і не цікавився житлом. У судове засідання позивачка не зявилася, надала письмову заяву в якій позовні вимоги підтримала та просить справу розглядати у її відсутність.
Відповідач до суду не зявився, надіслав письмову заяву в якій позов визнав та просить справу слухати без його участі, він проживає постійно в м. Київ та прибути до суду не має можливості.
За згодою позивачевої сторони суд ухвалює судове рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Суд вивчив матеріали справи і встановив наступне:
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору дарування №1709 від 14.06.2012 року посвідченого приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу ОСОБА_3 В двокімнатній квартирі проживає тільки власниця - ОСОБА_1 Реєстрацію по квартирі також має з 2014 року відповідач племінник позивачки.
Позивачка стверджує, що відповідач при оформленні реєстрації по квартирі обіцяв надавати їй ОСОБА_1 - матеріальну і фізичну допомогу, але з 2014 року до квартири не з» являється і не надає власниці квартири будь-якої допомоги, добровільно оформити зняття з реєстраційного обліку відповідач відмовився, тому ОСОБА_1 звернулась до суду з цим позовом і вимагає визнати ОСОБА_2 такою особою, що втратив право на користування житлом в квартирі АДРЕСА_2. Позивачка також пояснила, що наявність реєстрації у ОСОБА_2 по квартирі, порушує її право власності на цю квартиру: ОСОБА_1 несе додаткові витрати з утримання квартири, тому як сплачує комунальні послуги за дві особи і для неї такі витрати є великими, тому як доходів, крім пенсії вона не має.
На підтвердження своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: витяг з державного реєстру про реєстрацію речових прав на нерухомість, копію паспортів, копію ідентифікаційних кодів, письмову заяву відповідача про визнання позову.
При наведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав:
Ч.2 ст.405 ЦК України визначає, що «член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом», а ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Суд встановив що ОСОБА_2 не проживає і ніколи не проживав в квартирі, що належить на праві власності позивачці, що ОСОБА_2 не є членом сімї ОСОБА_1
Суд погоджується з доводами позивачки, що наявність у ОСОБА_2 реєстрації по вищевказаній квартирі порушує права та інтереси ОСОБА_1, як власниці цієї квартири, що усунення порушення права власності можливе в судовому порядку, тому суд визнає, що ОСОБА_2 втратив право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_3.
Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу права користування жилою площею регулюються ст.156 ЖК України, ст.405 ЦК України.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою особою, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_4.
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Калашнікова О. І.