Справа № 610/2841/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.10.2017 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Усенко С.І.,

за участі: секретаря Бартєнєвої Ю.І.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Борщівської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом в с.Борщівка Балаклійського району Харківської області по вул. Зарічна б.1.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 24.10.2016 року помер її батько ОСОБА_2.

02.10.2005 року померла мати - ОСОБА_3.

Після смерті батька залишилося спадкове майно - земельна ділянка та житловий будинок №1, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Балаклійський район, с. Борщівка, вул. Зарічна.

У встановлений законом строк вона звернулася до Балаклійської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

15.08.2017р. вона отримала Свідоцтво про право на спадшину за законом на земельну ділянку кадастровий номер :02::000:0285, яка належала її батькові на праві приватної власності.

В тойже день, 15.08.2017р. вона отримала Постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у зв"язку із відсутністю правоустановл..чого документу та державної реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно.

З наведених підстав оформити спадщину вона не має можливості, а тому вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав та інтересів.

Позивач в судове засідання не з"явилася, через канцелярію суду від її представника подано заяву про розгляд справи за його відсутності та підтримку заявлених вимог.

Представник відповідача - Борщівської сільської ради Балаклійського району Харківської області до суду не з»явився. Суду від його імені надано заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності заперечень проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

За ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що підставою звернення позивача до суду є захист невизнаних особистих майнових прав, пов'язаних із володінням, користуванням та розпорядженням об'єктом нерухомого майна - житловим будинком №1 по вул.Зарічна в с.Борщівка, Балаклійського району, Харківської області.

З наданих до позову матеріалів встановлено, що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження, серії І-ВЛ № 456433, від 22.10.1975 року, виданого Борщівською сільською радою Балаклійського району Харківської області, та свідоцтвом про реєстрацію шлюбу від 12.09.1981р., згідно якого позивач змінила прізвище на "Бовдир" ( а.с.9-10).

ОСОБА_2 помер 24.10.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.13).

02.10.2005 року померла ОСОБА_3

Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно - земельна ділянка площею 4,3327га, розташованої на землях Борщівської сільської ради та житловий будинок, загальною площею 67,7 кв. м., житловою площею 41,2 кв. м. з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Балаклійський район, с. Борщівка, вул.Зарічна, будинок № 1.

Після смерті батька позивач звернулася до приватного нотаріуса Балаклійського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини. Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 46628175, наданого 02 лютого 2017 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 була проведена реєстрація спадкової справи за № 6/2017, номер у спадковому реєстрі 60186693 (а.с.14).

15.08.2017р. ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 24.10.2016р., на земельну ділянку площею 4,3327га, розташовану на території борщівської сільської ради /а.с.15/

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.08.2017р., ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №1 з надвірними будівлями, розташований по вул.Зарічній в с.Борщівка Балаклійського району. у межах спадкової справи №6/2017, оскільки право власності на вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями не зареєстровано. (а.с.25).

Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і не має можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку.

Згідно листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні зазначеної категорії справ позитивною є практика Турійського районного суду Волинської області. Рішенням цього суду визнавалось право власності на будинки у порядку спадкування за наявності таких документів:

-виписок із по господарських книг про те, що будинок належав спадкодавцеві;

-технічного паспорту на будинок;

-висновку спеціалістів щодо технічного стану будинку, дотримання санітарних та протипожежних вимог;

-рішення ради та договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва будинку;

-відмови виконкому місцевої ради в оформленні права власності;

-постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Згідно сторінки облікової картки обєкта погосподарського обліку села Борщівка Балаклійського району Харківської області вбачається, що житловий будинок належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.28-29).

Як вбачається з архівного витягу рішення виконавчого комітету Балаклійської районної ради народних депутатів Харківської області «Про оформлення права особистої власності на житлові будинки (домоволодіння), які розташовані в с.Борщівка» №283/1 від 12.12.1988 року виконком Балаклійської районної ради народних депутатів вирішив: оформити право особистої власності на будинки згідно додатку №1: №391, ОСОБА_2, вул.Гусинка, тип двору колгоспний (а.с.33-36).

Згідно довідки Борщівської сільської ради від 02.10.2017р., будинку та земельній ділянці, які належать померлому ОСОБА_2 присвоєна адреса с.Борщівка вул.Зарічна (колишня назва Гусинка), б.1 Балаклійського району, на підставі рішення Борщівської с/ради від 07.10.2003р. /а.с.26/

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у правах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

З постанови приватного нотаріуса ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.08.2017 року вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок, оскільки відсутній правовстановлюючий документ про належність майна спадкодавцеві (а.с.25).

Відповідно до технічного паспорта на садибний житловий будинок, виготовленого Балаклійським бюро технічної інвентаризації (а.с.17-23) станом на 12.06.2017 року вбачається, що вартість житлового будинку, загальною площею 67,7 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: с. Борщівка Балаклійського району Харківської області, вулиця Зарічна, будинок 1 становить 154 033 грн.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Також, власник майна, згідно із ст. 392 ЦК України, може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. ст.1268,1269,1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 1 ст.1258,1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, … той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Оскільки свідоцтво про право власності на будинок відсутнє, позивач позбавлений можливості отримати у нотаріуса Свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього спорудами.

Викладене вище дає підстави вважати, що спірний будинок може бути предметом спадкування, визнання за позивачем права власності на нього не порушуватиме права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 328, ст. ст. 392, 1218, 1258, 1261,1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 16.06.1961р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок №1 (літА-1), загальною площею 67,7кв.м., житловою площею 41,2кв.м., з надвірними будівлями і спорудами, а саме: літню кухню (літ.Б), сарай (літ.В), сарай (літ.Г), паркан (№1), ворота (№3), колодязь (№4), убиральню (№5), розташовані по вул. Зарічна б.1 в с. Борщівка, Балаклійського району, Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, померлого 24.10.2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя