2/225/2149/2017
7 грудня 2017 року Дзержинський міський суд Донецької області в складі: судді Скиба М.М.,
за участю секретаря судового засідання Панаслюк Є.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Торецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою : Донецька область, м. Торецьк, с. Північне, вул. Юності, 18/66. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що йому на праві власності 1/5 частка належить квартира за адресою : м. Торецьк, с. Північне, вул. Юності, 18/66. Окрім нього власниками квартири по 1/5 частці є ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ОСОБА_6, яка також мала 1/5 частку власності на вказану квартиру, померла 09.06.2017 року. У вказаній квартирі зареєстрований його онук ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, але з 2008 року він у квартирі не проживає, його особистих речей немає. Він сам сплачує комунальні послуги і утримує її в належному стані.
Позивач надав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, наполягає на задоволенні позову.
Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений належно, про причину неявки суд не інформував. Судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності 1/5 частка належить квартира за адресою : Донецька область, м. Торецьк, с. північне, вул. Юності, 18/66. Окрім нього власниками цієї квартири є ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 кожний по 1/5 частці.
З акту вуличного комітету вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 м. Торецька зареєстрований, але з 2008 року не проживає ОСОБА_2.
Відповідно до ст.ст.156,160 ЖК України члени сімї власника повинні приймати участь у витратах по утриманню будинку і при домової території, проведенню ремонту, оплаті комунальних послуг.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 167 ЖК УРСР наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття членів сімї наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст.ст. 71,72 ЖК, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання без поважних причин.
На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач шість місяців без поважних причин не користується житлом за адресою : м. Торецьк, с. Північне, вул. Юності, 18/66, який належить на праві власності позивачу, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,212 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Торецьк, смт. Північне, вул. Юності, 18/66.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати, повязані з оплатою судового збору у загальній сумі 640 (шістсот сорок) грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд Донецької області. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя :