_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/7181/16-ц
Провадження № 2/520/6108/17
УХВАЛА

18.10.2017 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Калініченко Л.В.

при секретарі Єгоровій Н.Ю.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Київський районний відділ в місті ОСОБА_5 Державної міграційної служби України, про визнання недійсними договорів дарування, зняття з реєстраційного обліку, визнання майна спільною сумісною власністю, виділ частки в натурі, усунення перешкод у користування майном, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, третя особа - Київський районний відділ в місті ОСОБА_5 Державної міграційної служби України, про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання права власності, визначення вартості компенсації будівельних матеріалів,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Київського районного суду міста ОСОБА_5 перебуває цивільна справа №520/7181/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Київський районний відділ в місті ОСОБА_5 Державної міграційної служби України, про визнання недійсними договорів дарування, зняття з реєстраційного обліку, визнання майна спільною сумісною власністю, виділ частки в натурі, усунення перешкод у користування майном, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, третя особа - Київський районний відділ в місті ОСОБА_5 Державної міграційної служби України, про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання права власності, визначення вартості компенсації будівельних матеріалів.

Позивач ОСОБА_1 у своєму первісному позові просить суд:

- визнати недійним договір дарування житлового будинку, що розташований за адресою: Одеська область, місто Одеса, вулиця Толбухіна, будинок 16 «Д», загальною площею - 373,6 кв.м., житловою площею - 113,3 кв.м., що розташований на земельній ділянці площею - 0,0380 га, кадастровий номер: :24:005:0142, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 05.04.2013 року;

- визнати недійсним договір дарування земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Толбухіна, 16 «Д», загальною площею 0,0380 га, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 05.04.2013 року;

- зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_3 за адресою: місто Одеса, вулиця Толбухіна 16 «Д»;

- зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_4 за адресою: місто Одеса, вулиця Толбухіна 16 «Д»;

- зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_7 за адресою: місто Одеса, вулиця Толбухіна 16 «Д»;

- визнати недобудований будинок, ступеню готовності - 100%, загальною площею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., вартістю 600000 гривень, що розташований за адресою: місто Одеса, вулиця Толбухіна 16 «Д», загальною об'єктом спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3;

- виділити ОСОБА_1 частину недобудованого будинку, ступеню готовності - 100%, загальною площею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: місто Одеса, вулиця Толбухіна 16 «Д», у складі приміщень згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи, вартістю 300000 гривень;

- виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер: :24:005:0142, площею 0,0380 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Толбухіна, 16 «Д», межі якої описуються згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи;

- усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні 1/2 частиною недобудованого будинку, ступеню готовності - 100%, загальною площею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: місто Одеса, вулиця Толбухіна 16 «Д» та 1/2 частиною земельної ділянки кадастровий номер: :24:005:0142, площею 0,0380 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Одеська область, м. Одеса, вулиця Толбухіна, 16 «Д», шляхом зобов'язання ОСОБА_3 не чинити будь-яких дій, пов'язаних з обмеженням доступу та/або користуванням вищевказаними недобудованим будинком та земельною ділянкою;

- стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 на мою користь судові витрати.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_3 просить суд:

- визнати об'єктом спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1 вартість будівельних матеріалів, які використані при здійсненні реконструкції будинку за адресою: м. Одеса, вул. Толбухіна, 16 «Д», у період з серпня 2005 року по квітень 2009 року відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи;

- визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_1 право власності по 1/2 частці (за кожним) на будівельні матеріали, які використані при здійсненні реконструкції будинку за адресою: м. Одеса , вул. Толбухіна, 16 «Д», у період з серпня 2005 року по квітень 2009 року відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи;

- визначити ОСОБА_1 за рахунок ОСОБА_3 компенсацію за 1/2 частину вартості будівельних матеріалів, які використані при здійсненні реконструкції будинку за адресою: м. Одеса, вул. Толбухіна, 16 «Д», у період з серпня 2005 року по квітень 2009 року відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи, залишивши будівельні матеріали у власності ОСОБА_8.

Ухвалою Київського районного суду міста ОСОБА_5 від 23.11.2016 року клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_9 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задоволено частково. Клопотання представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 ОСОБА_10 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задоволено. Призначено у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлені наступні питання:

1. Чи закінчене, з технічної точки зору, будівництво житлового будинку, розташованого за адресою місто Одеса, вулиця Толбухіна, будинок 16 «Д»?

2. Якщо будівництво житлового будинку не закінчене, яка вартість незакінченого будівництвом будинку за адресою: місто Одеса, вулиця Толбухіна, будинок 16 «Д».

3. Чи можливо, з технічної точки зору, провести поділ незакінченого будівництвом будинку за адресою місто Одеса, вулиця Толбухіна, будинок 16 «Д», враховуючи його ступінь готовності та визначити окремі частини, що підлягають виділу та довести до кінця будівництво зазначеного вище житлового будинку?

4. Чи можливо провести поділ будівельних матеріалів та конструктивних елементів, які знаходяться у незавершеному будівництві?

5. Якщо будівництво житлового будинку закінчене, яка ринкова вартість житлового будинку, розташованого за адресою місто Одеса, вулиця Толбухіна, будинок 16 «Д»?

6. Чи можливо з технічної точки зору поділити зазначений будинок та земельну ділянку за адресою місто Одеса, вулиця Толбухіна, 16 «Д», для будівництва і обслуговування житлового будинку в натурі у відповідності до часток кожного із співвласників?

7. Які можливі варіанти поділу будинку (надати всі можливі варіанти)?

8. Якщо поділ будинку можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахувати компенсації, перерозподілити частки у власності?

9. Якщо поділ будинку неможливий, то надати варіанти порядку користування будинком.

10. Які роботи необхідно виконати по переобладнанню будинку та господарських споруд, які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів необхідно буде затратити, з ким слід узгодити ці переобладнання.

11. Які можливі варіанти поділу земельної ділянки у відповідності з частками у спільній власності?

12. Яка вартість використаних будівельних матеріалів при реконструкції будинку за адресою: м. Одеса, вул. Толбухіна, 16 «Д», у період з серпня 2005 року по квітень 2009 року?

13. Яка вартість 1/2 частини використаних будівельних матеріалів при реконструкції будинку за адресою: м. Одеса, вул. Толбухіна, 16 «Д», у період з серпня 2005 року по квітень 2009 року?

14. Який перелік та об'єми фактично виконаних будівельних робіт і реконструкції будинку за адресою: м. Одеса, вул. Толбухіна, 16 «Д», станом на квітень 2009 року?

15. Який ступінь будівельної готовності незавершеного будівництвом об'єкта - будинку за адресою: м. Одеса, вул. Толбухіна, 16 «Д», станом на квітень 2009 року?

Проведення вказаної експертизи призначено до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, провадження по цивільній справі №520/7181/16-ц - зупинено.

20.03.2017 року до Київського районного суду міста ОСОБА_5 надійшла заява від ОСОБА_1 про відвід експерту Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_11

Враховуючи, що дане питання розглядається судом у відкритому судовому засіданні, а провадження по справі зупинено, матеріали цивільної справи перебувають в Одеському науково-дослідному інституті судових експертиз на проведенні судової будівельно-технічної експертизи, Київським районним судом міста ОСОБА_5 було надіслано лист експертній установі з вимогою про повернення матеріалів цивільної справи №520/7181/16-ц, до Київського районного суду міста ОСОБА_5, для розгляду заяви ОСОБА_1 про відвід експерту.

20.04.2017 року до Київського районного суду міста ОСОБА_5 були повернуті матеріали цивільної справи №520/7181/16-ц.

Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 21.04.2017 року відновлено провадження по справі та призначено до попереднього судового засідання для розгляду заяви ОСОБА_1 про відвід експерту Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_11

Ухвалою Київського районного суду міста ОСОБА_5 від 04.05.2017 року заяву ОСОБА_1 про відвід експерту Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_11 залишено без задоволення. Направлено експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз матеріали цивільної справи № 520/7181/16-ц, для виконання ухвали Київського районного суду м. Одеси від 23.11.2016 року про призначення судової будівельно-технічної експертизи. Провадження у цивільній справі №520/7181/16-ц - зупинено до отримання висновку експертів.

17.10.2017 року на адресу суду з вищевказаної експертної установи були повернуті матеріали цивільної справи №520/7181/16-ц з повідомленням №17-2079/2080 від 14.09.2017 року про неможливість надання висновку судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до ст. 204 ЦПК України провадження у справі відновлюється ухвалою суду за заявою особи, яка бере участь у справі, або за ініціативою суду після усунення обставин, що викликали його зупинення. Після відновлення провадження суд викликає сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, і продовжує судовий розгляд.

Враховуючи вищевикладене, оскільки матеріали цивільної справи №520/7181/16-ц повернуті з експертної установи, суд вважає, що підстави, які викликали зупинення провадження у справі усунено, провадження по справі слід відновити.

Керуючись ст.ст. 204, 209, 210 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Відновити провадження по цивільній справі №520/7181/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Київський районний відділ в місті ОСОБА_5 Державної міграційної служби України, про визнання недійсними договорів дарування, зняття з реєстраційного обліку, визнання майна спільною сумісною власністю, виділ частки в натурі, усунення перешкод у користування майном, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, третя особа - Київський районний відділ в місті ОСОБА_5 Державної міграційної служби України, про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання права власності, визначення вартості компенсації будівельних матеріалів.

Попереднє судове засідання по справі призначити в приміщенні суду на 30 листопада 2017 року о 15 годині 30 хвилин.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий Калініченко Л. В.