Справа № 128/2106/17
РІШЕННЯ

Іменем України

31 жовтня 2017 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого судді Ганкіної І.А.

при секретарі Жигаровій Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за заявою ОСОБА_1 з викликом заінтересованої особи Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької області про встановлення фактів, що мають юридичне значення,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування ? частки будинку від 22.04.1996 року №1-1441 та на підставі договору дарування ? частки будинку від 04.08.1989 року №1304. На початку 1997 року заявник звернувся до Лука-Мелешківської сільської ради із заявою про передачу земельної ділянки у приватну власність. 08.08.1997 року рішенням 13 сесії 22 скликання Лука-Мелешківської сільської ради розглянуто заяви громадян та затверджено технічну документацію по видачі державних актів на право приватної власності на землю, зокрема ОСОБА_1 - 0,3562 га. 27 листопада 1997 року ОСОБА_1 видано державний акт серія НОМЕР_1, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №168. Проте у виданому заявнику державному акті помилково зазначено дату 13 сесії 22 скликання а саме замість «від 08 серпня 1997 року» вказано «від 02 серпня 1997 року». Як вбачається із архівного витягу №372 від 14.12.2016 року Архівного відділу Вінницької райдержадміністрації, довідки Лука-Мелешківської сільської ради №152 від 19.07.2017 року, 13 сесія 22 скликання Лука-Мелешківської сільської ради відбулась саме 08 серпня 1997 року. Вказані розбіжності унеможливлюють реалізацію земельних прав заявника, а саме розроблення технічної документації із відновлення (встановлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та, найголовніше, внесення земельної ділянки до Державного земельного кадастру. Крім того, у виданому заявнику державному акті безпідставно (помилково) зазначено цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого підсобного господарства (без відповідної правової підстави). Як вбачається із рішення 13 сесії 22 скликання Лука-Мелешківської сільської ради від 08.08.1997 року вирішено: видати державний акт на право приватної власності на землю гр.. ОСОБА_1 загальною площею 0,3562 га, з них - ріллі - 0,1165 га, багаторічних насаджень - 0,2165 га, під будівлями - 0,0095 га, під дворами - 0,0137 га. Вказує, що у даному рішенні про цільове призначення земельної ділянки взагалі не йдеться, тому зазначення у державному акті цільового призначення «для ведення підсобного господарства» - є безпідставним. Крім того, на вказаній земельній ділянці з 1942 року знаходиться житловий будинок. З даного приводу заявник звернувся до Лука-Мелешківської сільської ради із заявою. На підставі поданої заяви, 12.07.2017 року Рішенням 20 сесії 7 скликання Лука-Мелешківської сільської ради «Про внесення змін до рішення 13 сесії 22 скликання від 08 серпня 1997 року, в частині цільового призначення земельної ділянки», вказано цільове призначення земельної ділянки, а саме вирішено: видати державний акт на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_1 загальною площею 0,3562 га, 0,25 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,1062 га - для ведення особистого селянського господарства, з них - ріллі - 0,1165 га, багаторічних насаджень - 0,2165 га, під будівлями - 0,0095 га, під дворами - 0,0137 га. Також довідкою Лука-Мелешківської сільської ради №151 від 19.07.2017 року підтверджується, що на підставі рішення 13 сесії 22 скликання від 08 серпня 1997 року ОСОБА_1 виділена земельна ділянка по АДРЕСА_1, площею 0,3562 га, з них 0,25 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,1062 га - для ведення особистого селянського господарства. Оскільки при вирішенні вимог, поставлених в заяві ніяким чином не вирішується будь який спір про право, встановлення даного факту важливо для реалізації заявником земельних прав, тобто від даного факту залежить реалізація особистих майнових прав заявника, внесення змін до державних актів в частині цільового призначення чинним законодавством України не передбачено, а механізм реалізації прав заявника іншим чином, крім звернення до суду на даний час відсутній.

В судове засідання сторони не з'явилися, надали заяви, якими просять справу слухати в їх відсутність.

Представник заявника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 вимоги заяви підтримує в повному обсязі, просить задоволити та винести рішення по справі.

Представник заінтересованої особи Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької області покладаються на розсуд суду, просять справу розглядати у їх відсутність.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши матеріали справи, врахувавши думку сторін, викладену у письмових заявах, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1, є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування ? частки будинку від 22.04.1996 року №1-1441 та на підставі договору дарування ? частки будинку від 04.08.1989 року №1304 (а.с.910, 11-12, та копія технічного паспорту та будинок 13-17).

08.08.1997 року рішенням 13 сесії 22 скликання Лука-Мелешківської сільської ради розглянуто заяви громадян та затверджено технічну документацію по видачі державних актів на право приватної власності на землю, зокрема ОСОБА_1 - 0,3562 га.; 27 листопада 1997 року ОСОБА_1 видано державний акт Серія НОМЕР_1, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №168 (а.с.21), що підтверджується листом із архівного витягу №372 від 14.12.2016 року Архівного відділу Вінницької райдержадміністрації (а.с.20) та довідкою Лука-Мелешківської сільської ради №152 від 19.07.2017 року, 13 сесія 22 скликання Лука-Мелешківської сільської ради відбулась саме 08 серпня 1997 року (а.с.22).

Проте у виданому мені державному акті помилково зазначено дату 13 сесії 22 скликання а саме замість «від 08 серпня 1997 року» вказано «від 02 серпня 1997 року».

Вказані розбіжності унеможливлюють реалізацію земельних прав заявника, а саме розроблення технічної документації із відновлення (встановлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та, найголовніше, внесення земельної ділянки до Державного земельного кадастру.

Крім того, у виданому мені державному акті безпідставно (помилково) зазначено цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого підсобного господарства (без відповідної правової підстави).

Із рішення 13 сесії 22 скликання Лука-Мелешківської сільської ради від 08.08.1997 року вбачається, що вирішено: видати державний акт на право приватної власності на землю гр.. ОСОБА_1 загальною площею 0,3562 га, з них - ріллі - 0,1165 га, багаторічних насаджень - 0,2165 га, під будівлями - 0,0095 га, під дворами - 0,0137 га., Проте у виданому мені державному акті помилково зазначено дату 13 сесії 22 скликання а саме замість «від 08 серпня 1997 року» вказано «від 02 серпня 1997 року», що підтверджується довідкою Лука-Мелешківської сільської ради № 151 від 19.07.2017 року (а.с.24).

12.07.2017 року Рішенням 20 сесії 7 скликання Лука-Мелешківської сільської ради «Про внесення змін до рішення 13 сесії 22 скликання від 08 серпня 1997 року, в частині цільового призначення земельної ділянки», вказано цільове призначення земельної ділянки, а саме вирішено: видати державний акт на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_1 загальною площею 0,3562 га, 0,25 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,1062 га - для ведення особистого селянського господарства, з них - ріллі - 0,1165 га, багаторічних насаджень - 0,2165 га, під будівлями - 0,0095 га, під дворами - 0,0137 га. (а.с.23).

Довідкою Лука-Мелешківської сільської ради №151 від 19.07.2017 року підтверджується, що на підставі рішення 13 сесії 22 скликання від 08 серпня 1997 року ОСОБА_1 виділена земельна ділянка по АДРЕСА_1, площею 0,3562 га, з них 0,25 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,1062 га - для ведення особистого селянського господарства (а.с.22).

Дані правовідносини регулюються:

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

-п. 6 ч. 1 ст.256 ЦПК України, згідно з яким суд, суд розглядає справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження, цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Оскільки, в судовому засіданні знайшли своє підтвердження факти того, що державний акт на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_1 від 27 листопада 1997 року видано та належить громадянину України ОСОБА_1 на підставі рішення 13 сесії 22 скликання Луко-Мелешківської сільської ради від 08 серпня 1997 року та факт, що земельна ділянка ОСОБА_1, що належить йому на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_1 від 27 листопада 1997 року, площею 0,3562 га має цільове призначення 0,25 га - для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,1062 - для ведення особистого селянського господарства, а встановлення його факту має юридичне значення для заявника, то з метою забезпечення реалізації його прав, які підлягають судовому захисту, суд вважає за необхідне встановити факт про який просить заявник.

Відповідно до ч. 7 ст. 235 ЦПК України, при ухваленні судом рішення у справі окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

На підставі наведеного та керуючись 15, 30, 60, 61, 214, 215, 223, 256 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву - задоволити.

Встановити факт, що державний акт на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_1 від 27 листопада 1997 року видано та належить громадянину України ОСОБА_1 на підставі рішення 13 сесії 22 скликання Луко-Мелешківської сільської ради від 08 серпня 1997 року.

Встановити факт, що земельна ділянка ОСОБА_1, що належить йому на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_1 від 27 листопада 1997 року, площею 0,3562 га має цільове призначення 0,25 га - для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,1062 - для ведення особистого селянського господарства.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Вінницької області через Вінницький районний суд Вінницької області.

Суддя І.А. Ганкіна