РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ЗАОЧНЕ/

Справа № 643/2446/17

Провадження № 2/643/2865/17

24.10.2017

24 жовтня 2016 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова, у складі:

головуючого судді Сугачової О.О.,

за участю секретаря Абсалямової А.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Департамент реєстрації Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, яким просить визнати останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі № 202 по вул. Бучми (ОСОБА_3),14 в м. Харкові.

В підтвердження своїх доводів зазначає, що згідно договору купівлі-продажу від 02.02.2017, укладеного між позивачем та ОСОБА_4, яка діяла від імені ОСОБА_2, придбала квартиру по вищевказаної адреси. Умовами договору передбачено, що усі особи, що зареєстровані у вказаній квартирі, мають добровільно знятися з реєстраційного обліку у строк не пізніше 10.02.2017. Між тим, відповідач у визначений договором термін з реєстраційного обліку не знялася. Реєстрація відповідача позбавляє, порушує права та інтереси позивача щодо реалізації права власності.

Позивач надав заяву про слухання справи за його відсутністю, вимоги позову підтримує, не заперечує щодо постановлення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, заяв про поважні причини своєї неявки або слухання справи за його відсутністю до суду не надав, тому суд зі згодою позивача розглядає справу у відсутності відповідача, постановляючи заочне рішення, що не суперечить правилам ст. 224 ЦПК України.

Суд вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи та надані докази, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

Судом встановлено, що власником квартири № 202 по вул. Бучми (ОСОБА_3), 14 в м. Харкові є ОСОБА_1.

Такий факт підтверджено копією договору купівлі-продажу від 18.03.2015р., витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 6,7,11 ).

У спірній квартирі зареєстрована ОСОБА_2, що вбачається із відомостей відділу адресно-довідкового роботи ГУДМС України в Харківської області, довідки КП «Жилкомсервіс» від 31.01.2017 (а.с.7,15).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до правил ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, аналізуючи вище встановлені обставини, реєстрація у вказаному житловому приміщенні відповідача, порушує права позивача, як власника вказаної квартири.

Відповідно до правил ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, ст.ст. 319, 391 ЦК України, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: м. Харків, вул. Бучми (ОСОБА_3), 14, кв. 202 зі зняттям з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Московський районний суд м. Харкова, шляхом подачі протягом десяти днів з дня оголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя