Справа № 182/3019/17
Провадження № 2/0182/2632/2017
03.10.2017 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області
у складі: головуючого судді Тихомирова І.В.
при секретарі Рахуба О.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Свої вимоги мотивує тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 14 січня 1969 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, за реєстром № 86 належить 7/15 частин житлового будинку № 127 по вул. Херсонській в м. Нікополі Дніпропетровської області.
Відповідач ОСОБА_2 з 2000 року не проживає за вказаною адресою,не приймає участі в утриманні будинку, не сплачує комунальні платежі та жодних його особистих речей в будинку немає.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Не заперечив проти заочного розгляду справи (а.с.25).
Відповідач ОСОБА_2 про день слухання справи був повідомлений відповідно до вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України, однак в судове засідання не зявилася, жодних заяв від нього до суду не надходило.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд зі згоди позивача вважає доцільним провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
Так, відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом.
Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Частиною 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 Цивільного Кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Виходячи з аналізу вищезазначених правових норм, член сім'ї наймача може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, з підстав відсутності понад один рік у цьому жилому приміщенні, якщо він був відсутній протягом цього строку підряд без поважних причин.
Як встановлено судом, ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 14 січня 1969 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, за реєстром № 86 належить 7/15 частин житлового будинку № 127 по вул. Херсонській в м. Нікополі Дніпропетровської області (а.с.5,6).
З 2000 року ОСОБА_2 не проживає за вказаною адресою,та з того часу не приймає участі в утриманні будинку, не сплачує комунальні платежі та жодних його особистих в будинку немає, що також підтверджується відповідним Актом від 29 травня 2017 року, затвердженого головою квартального комітету № 14 ОСОБА_6 (а.с.18).
Зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за зазначеною адресою позивачу необхідно для оформлення субсидії.
Враховуючи те, що ОСОБА_2 не користуються спірним житловим будинком понад один рік без поважних причин,добровільно не бажає знятися з реєстрації, суд приходить висновку, що ОСОБА_2, відповідно до вимог ст. 405 ЦПК України втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями № 127 по вул. Херсонська в м. Нікополі Дніпропетровської області.
За таких обставин, суд знаходить позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,57,60,209,212,213-215,217-218,224 ЦПК, ст. ст. 317,319,405 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Херсонська, буд. 127.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідачів, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. У разі, якщо рішення було ухвалене без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_7