Справа № 537/4681/17
Провадження №2/537/1218/2017
У х в а л а

"25" жовтня 2017 р. суддя Крюківського районного суду міста Кременчука Полтавської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали позовної заяви публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення мешканців, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач, ПАТ «Укрсиббанк», звернувся до суду з позовною заявою, згідно якої просить суд ухвалити рішення, яким в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за Договором про надання споживчого кредиту №0 від 17 червня 2008 року за основним боргом і процентами в розмірі 96 586, 70 дол.США та пені за порушення термінів повернення кредиту, а також процентів за кредит в розмірі 438 588 грн. 73 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 17 червня 2008 року, укладений між АТ «Укрсиббанк» та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, та зареєстрований в реєстрі за номером 9411, а саме: двокімнатну квартиру №48, загальною площею 74,4 кв.м, житловою площею 31,8 кв.м, що знаходиться за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Велика Набережна (50-річчя СРСР), будинок 9, що належить ОСОБА_2 на праві власності; встановити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки майна, здійсненої субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом; виселити з квартири №48, що знаходиться за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Велика Набережна (50-річчя СРСР), будинок 9, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а також всіх інших мешканців, які зареєстровані та/або проживають у переданій в іпотеку квартирі; зняти з реєстраційного обліку в органах Державної міграційної служби осіб, які зареєстровані та проживають за вказаною вище адресою; сплачені судові витрати в розмірі 3 200 грн. 00 коп. покласти на відповідачів.

Згідно із частиною 4 статті 119 Цивільно-процесуального кодексу України, позовна заява повинна відповідати вимогам, встановленим законом.

Відповідно до вимог пункту 5 та 6 частини 2 статті 119 Цивільно-процесуального кодексу України, позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги та зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування.

Так, серед інших позовних вимог, позивач просить виселити з квартири №48, що знаходиться за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Велика Набережна (50-річчя СРСР), будинок 9, відповідачів, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а також всіх інших мешканців, які зареєстровані та/або проживають у переданій в іпотеку квартирі та зняти з реєстраційного обліку в органах Державної міграційної служби осіб, які зареєстровані та проживають за вказаною вище адресою.

Однак, в порушення вищевказаних вимог чинного цивільно-процесуального законодавства, позивачем не додано до позовної заяви доказів, та не зазначено про них, які обґрунтовують заявлені вимоги позову.

Згідно із частиною 4 статті 9 Житлового кодексу УРСР, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

За змістом статті 109 Житлового кодексу УРСР, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Частиною 3 статті 109 Житлового кодексу УРСР та частиною 1 статті 40 Закону України «Про іпотеку» № 898-IV від 05 червня 2003 року встановлено, що звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотеко держателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Однак, в порушення вказаних вимог чинного законодавства, позивачем не надано до суду доказів додержання зазначеного порядку надіслання відповідачам попередньої письмової вимоги про звільнення спірного житлового приміщення, що є обовязковою передумовою їх примусового виселення.

Частиною 1 статті 121 Цивільно-процесуального кодексу України передбачено, що суддя встановивши, що заява подана без додержання вимог, викладених у статтях 119, 120 Цивільно-процесуального кодексу України або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу про залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суддя вважає за необхідне залишити позовну заяву без руху, надавши позивачу строк для виправлення вищезазначених недоліків, а саме для надання необхідних доказів, що підтверджують факт надіслання відповідачам попередньої письмової вимоги про звільнення спірного житлового приміщення.

Одночасно розяснює, якщо позивач у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтею 119 Цивільно-процесуального кодексу України, сплатить судовий збір у визначеному чинним законодавством розмірі, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду.

Керуючись статтями 119, 121 Цивільно-процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ :

Позовну заяву публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення мешканців - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення, зазначених в ухвалі суду недоліків протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя : Д.О. Зоріна