Справа № 493/1466/17
Провадження № 2/493/825/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2017 року

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1,

за участю секретаря ТИХОНОВОЇ Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балті Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на ? частину житлового будинку з господарською будівлею в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті його матері ОСОБА_3, померлої 18 лютого 2009 року в м. Балті Одеської області, право власності на ? частину житлового будинку (на плані позначено літ. А), загальною площею 114,1 кв. м., житловою площею 66,2 кв. м. (позивачем успадковується ? частина житлового будинку загальною площею 56,8 кв. м., житловою площею 24,6 кв. м.), з верандою (літ. а1), господарською будівлею, а саме сараєм (літ. Б), розташованого на земельній ділянці площею 648 кв. м. по вулиці Б. Хмельницького, 2 в м. Балті Одеської області, стверджуючи, що його мати ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Балтської міської ради депутатів трудящихся Одеської області № 270 від 3 серпня 1972 року, дозволу виконкому Балтської міської ради від 3 серпня 1972 року, рішення виконавчого комітету Балтської міської ради депутатів трудящихся Одеської області № 180 від 9 червня 1977 року про подовження строку будівництва нового будинковолодіння і його дарування побудувала разом з своїм сином ОСОБА_4 ? частину вище вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, яка вище вказаним рішенням була подарована ОСОБА_3.

18 лютого 2009 року мати позивача ОСОБА_3 померла.

Після смерті матері позивач, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняв спадщину у вигляді ? частини вище вказаного житлового будинку з господарською будівлею, так як поховав матір, на день її смерті проживав разом з нею у ? частині житлового будинку, підтримує ? частину житлового будинку, господарську будівлю у належному стані, користується речами, предметами домашнього вжитку покійної, в нього знаходиться технічна документація на ? частину будинку, крім позивача інших спадкоємців першої черги за законом, які б претендували на спадщину, немає, позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але, йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом по причині відсутності в нього оригіналу правовстановлюючого документа на житловий будинок і рекомендовано звернутися з позовом до суду.

Вказані вище обставини позбавили позивача права в повній мірі володіти, користуватися, розпоряджатися спадковим майном, з приводу чого позивач змушений звернутися до суду з позовом, надав суду заяву, в якій свої заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності.

Представник відповідача до судового засідання не зявився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить розглянути справу без його участі у відповідності із вимогами законодавства України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що мати позивача ОСОБА_3 рішення виконавчого комітету Балтської міської ради депутатів трудящихся Одеської області № 270 від 3 серпня 1972 року, дозволу виконкому Балтської міської ради від 3 серпня 1972 року, рішення виконавчого комітету Балтської міської ради депутатів трудящихся Одеської області № 180 від 9 червня 1977 року про подовження строку будівництва нового будинковолодіння і його дарування побудувала разом з своїм сином ОСОБА_4 ? частину вище вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, розташовану по вул. Б. Хмельницького, 2 в м. Балті Одеської області, яка вище вказаним рішенням виконкому Балтської міської ради № 180 від 9 червня 1977 року була подарована ОСОБА_3 її сином ОСОБА_4, після смерті ОСОБА_3, померлої 18 лютого 2009 року, спадщину у вигляді ? частини вище вказаного житлового будинку з господарською будівлею, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняв позивач, так як поховав матір, на день її смерті проживав разом з нею у ? частині житлового будинку, підтримує ? частину житлового будинку, господарську будівлю у належному стані, користується речами, предметами домашнього вжитку покійної, в нього знаходиться технічна документація на ? частину будинку, крім позивача інших спадкоємців першої черги за законом, які б претендували на спадщину, судом не встановлено, позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але, йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом по причині відсутності в нього оригіналу правовстановлюючого документа на ? частину житлового будинку і рекомендовано звернутися з позовом до суду.

Надані позивачем письмові докази вказують на те, що він, як спадкоємець першої черги за законом, має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним спадковим майном, так як згідно ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а згідно Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженого наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року №121, обовязок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку обєкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року, відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних житлових будинків, господарських будівель і споруд, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №91 від 24.06.2011 року, документом, який засвідчує відповідність закінчених до 5 серпня 1992 року індивідуальних будівель і споруд, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Збудована матірю позивача ? частина житлового будинку з господарською будівлею вважається прийнятою в експлуатацію і відповідно обєктом завершеного будівництва з моменту її будівництва, тобто ? частина будинку вважається завершеною, зданою в експлуатацію ще за життя спадкодавця, а спадкодавець за свого життя набула на неї право власності як на обєкт завершеного будівництва.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 321, 386, 1216, 1218, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на ? частину житлового будинку з господарською будівлею в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті його матері ОСОБА_3, померлої 18 лютого 2009 року в м. Балті Одеської області, право власності на ? частину житлового будинку (на плані позначено літ. А), загальною площею 114,1 кв. м., житловою площею 66,2 кв. м. (ОСОБА_2 успадковується ? частина житлового будинку загальною площею 56,8 кв. м., житловою площею 24,6 кв. м.), з верандою (літ. а1), господарською будівлею, а саме сараєм (літ. Б), розташованого на земельній ділянці площею 648 кв. м. по вулиці Б. Хмельницького, 2 в м. Балті Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ