Справа № 450/2517/16-ц Провадження № 2/450/358/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" січня 2017 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Данилів Є.О.

при секретарі Курпіта П.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області про визнання права власності, -

встановив:

04.10.2016 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом в якому просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на садибний /індивідуальний / житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 160, 3 кв.м. житловою площею 58, 6 кв.м., допоміжною - 101,7 км.; земельну частку /пай/, розміром 1,27 в умовних кадастрових гектарах, яка перебуває у колективній власності кооперативу «Городиславицький», згідно сертифікату на земельну частку /пай/, виданий Пустомитівською РДА 06.07.2016 року, серія НОМЕР_2 .

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно - садибний /індивідуальний / житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну частку /пай/, розміром 1,27 в умовних кадастрових гектарах, яка перебуває у колективній власності кооперативу «Городиславицький» оформлення спадщини після смерті спадкодавця ОСОБА_2, через нотаріальну контору неможливе.

В судове засідання позивач не з'явився, проте подав заяву про слухання справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив позов задоволити в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача не з'явився, подав заяву про слухання справи без участі Миколаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов є підставним та таким що підлягає до задоволення.

Як вбачається з матеріалів справи, ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2 - мати ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Згідно заповіту, зареєстровано в реєстрі за номером №7-1583 державним нотаріусом Першої Львівської нотаріальної контори Л.Чаусом, все майно, де б воно не знаходилось і з чого воно б не складалось, і взагалі все те, що належатиме ОСОБА_2 на день її смерті і на що вона за законом матиме право заповіла своєму сину ОСОБА_1.

Відповідно до довідки № 536 від 02.09.2016 року, згідно погосподарських книг Миколаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, будинковолодіння №613 в селі Городиславичі рахується за гр. ОСОБА_2.

Відповідно до сертифікату на право на земельну частку(пай) НОМЕР_4, виданого ОСОБА_2 на підставі рішення Пустомитівської РДА від 04.12.1995 р. №53, ОСОБА_2 належить право на земельну ділянку(пай) у землі, яка перебуває у колективній власності Кооперативу «Городиславський», розміром 1,27 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості.

Згідно довідки № 517 від 2.09.2016 року, виданої Миколаївською сільською радою Пустомитівського району Львівської області, до дня смерті ОСОБА_2 проживала в с.Городиславичі в своєму житловому будинку. ОСОБА_1 проживав разом з нею та на даний час зареєстрований в цьому житловому будинку.

У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказану вище земельну ділянку позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом.

Згідно ст.ст.1216 - 1222 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщиниі не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересів (ст. 16 ЦК України). Судовий захист права власності здійснюється шляхом розгляду позовів про визнання права власності на майно, витребування його із чужого незаконного володіння чи від добросовісного набувача у передбачених законом випадках, про визнання правочину недійсним, про визнання незаконним правового акта, що порушує право власності, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, про заборону вчинення дій, які можуть порушити право власності, або про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню, про визначення порядку володіння та користування спільним майном, про поділ спільного майна або виділ з нього частки, про виключення майна з опису, про відшкодування шкоди, заподіяної майну, або збитків, завданих порушенням права власності і подібне.

Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно вимог ч. 1 ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до положень ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 4 цього ж Закону, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно. Державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Зазначені норми закону кореспондуються із вимогами ч. 1 ст. 182 ЦК України, якою встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Із системного аналізу зазначених вище норм закону слідує висновок, що момент виникнення самого права передує його реєстрації, оскільки реєстрації підлягає вже право, яке існує. Позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем першої черги спадкування після смерті ОСОБА_2 Інших, крім позивача, спадкоємців першої черги спадкування після смерті спадкодавця немає. Позивач вважаться таким, що прийняв спадщину, оскільки проживав постійно із спадкодавцем.

Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належно оформлених правовстановлюючих документів на садибний /індивідуальний / житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну частку /пай/, розміром 1,27 в умовних кадастрових гектарах, яка перебуває у колективній власності кооперативу «Городиславицький», позбавляє його права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

Відповідно суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спадкову земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57 - 61, ч. 2 ст. 197, ст.ст. 212 215 ЦПК України, ст.ст. 328, ч. 1 ст. 1218, 1225, 1258, 1261, ч.ч. 1, 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1270 ЦК України, суд, -

ухвалив:

позовні вимоги ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на садибний /індивідуальний / житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 160, 3 кв.м. житловою площею 58, 6 кв.м., допоміжною - 101,7 км., що рахується за ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну частку /пай/, розміром 1,27 в умовних кадастрових гектарах, яка перебуває у колективній власності кооперативу «Городиславицький», згідно сертифікату на земельну частку /пай/, виданий Пустомитівською РДА 06.07.2016 року, серія НОМЕР_2, що рахується за ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Пустомитівський районний суд, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішенням.

СуддяЄ. О. Данилів