Справа № 669/115/17
Провадження № 2/669/196/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 травня 2017 року смт.Білогір'я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі :

головуючої судді Бараболі Н.С.,

при секретарі Рудій Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білогір'ї цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області, відділу Держгеокадастру у Білогірському районі Хмельницької області, Вільшаницької сільської ради про скасування свідоцтва про право на спадщину за заповітом, державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права на земельну частку (пай),

В С Т А Н О В И В :

31.01.2017 року ОСОБА_1В.(надалі позивач) звернулася до суду із позовом до Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області, відділу Держгеокадастру у Білогірському районі Хмельницької області, Вільшаницької сільської ради про скасування свідоцтва про право на спадщину за заповітом, державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права на земельну частку (пай).

В обґрунтування позову зазначає, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 1,0874 га. з кадастровим номером :03:004:0021, розташована на території Вільшаницької сільської ради Білогірського району Хмельницької області, яку вона успадкувала після смерті баби ОСОБА_2, яка померла 06 листопада 2009 року, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №029142, виданий на підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області №17/2008-р. від 22.01.2008 року.

Позивачка зазначає, що позбавлена можливості передати в оренду згадану земельну ділянку та оформити договір оренди, в зв'язку з тим, що, за повідомленням Держегокадастру, на належну їй земельну ділянку виявлено дублювання земельної ділянки та кадастрового номера. Зокрема на земельну ділянку кадастровий номер :03:004:0021 зареєстровано право власності за ОСОБА_3, а тому у позивачки не має можливості отримати витяг із документації землеустрою та інші документи необхідні доля оформлення договору оренди. Таким, чином право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належну ОСОБА_3 оформлено раніше 02.11.2007 року, а право власності за її бабою ОСОБА_2 на ту ж земельну ділянку оформлене пізніше, що змусило позивача звернутися в суд з даним позовом за захистом своїх прав.

В судове засідання ОСОБА_1 не зявилася. В поданій до суду заяві представник позивача ОСОБА_4 просила розгляд справи проводити у її відсутності та відсутності позивачки, позов підтримала.

Представник Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. У вирішенні спору поклався на розсуд суду.

Представники відповідачів, відділу Держгеокадастру у Білогірському районі Хмельницької області та Вільшаницької сільської ради, належним чином і своєчасно повідомлені про дату розгляду справи, в судове засідання не зявилися, згідно поданих до суду клопотань просили розгляд справи проводити у їх відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 визнали.

Ознайомившись із письмовими доводами сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом обєктивно встановлено, що ОСОБА_1 на підставі заповіту, посвідченого Вільшаницькою сільською радою Білогірського району Хмельницької області 27 серпня 2009 року, успадкувала після смерті ОСОБА_2, яка померла 06 листопада 2009 року земельну ділянку розміром 1,0874 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлій на підставі державного акта на право власності на землю серії ЯЕ №029142, розташовану на території Вільшаницької сільської ради Білогірського району Хмельницької області.

Згідно довідки відділу держгеокадастру у Білогірському районі №07-05/17 від 19.01.2017 року ОСОБА_5 отримала сертифікат серії ХМ №0082238 (реєстраційний номер 239) від 31.12.1996 року у КСП спілці селян «Лесі Українки» с. Вільшаниця площею 3,24 умовних кадастрових гектари. На підставі розпорядження голови Білогірської РДА №17/2008-р від 22.01.2008 року взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) було видані державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЕ №029142 на площу 1,0874 га (рілля), кадастровий номер 68206500:03:004:0021 та серії ЯЕ №029143 на площу 2,8262 га (рілля), кадастровий номер :03:007:0041 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Вільшаницької сільської ради.

Згідно отриманої відповіді з відділу Держгеокадастру у Білогірському районі Хмельницької області за № 31-28-99.2-58/15-17 від 16.01.2017 року вбачається, що ОСОБА_1 неможливо видати ОСОБА_4 з державного земельного кадастру на земельну ділянку кадастровий номер :03:004:0021, в звязку з тим, що було виявлено дублювання кадастрового номеру та земельної ділянки, а саме дана земельна ділянка зареєстрована на ОСОБА_6. Зміни до Національної кадастрової системи неможливо внести, позивачці рекомендовано звернутися до суду.

Відповідно до ч.2 ст.90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

За таких підстав, суд вбачає, що відносно субєктивного земельного права створюється неможливість реалізації позивачем свого права на земельну ділянку через дублювання кадастрового номера, позивачем вичерпані всі засоби досудового врегулювання даного спору, в звязку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 116, 174, 152,153 Земельного кодексу України, ст.ст. 10,11,215-218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом серії ВРА №174148, видане державним нотаріусом Білогірської державної нотаріальної контори 03.08.2010 року після смерті ОСОБА_2, яка померла 06 листопада 2009 року, видане ОСОБА_1.

Скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ №029142, виданого Білогірською районною державною адміністрацією 14 березня 2008 року, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої на території Вільшаницької сільської ради площею 1,0874 га, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №18, відповідно до розпорядження Білогірської районної державної адміністрації від 14 березня 2008 року, кадастровий номер 68206500:03:004:0021, що належав ОСОБА_5, яка померла 06 листопада 2009 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 право на земельну частку (пай) розміром 3,24 умовних кадастрових гектари у КСП СС «Лесі Українки» с. Вільшаниця, що належала ОСОБА_5 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХМ №0082238 (реєстраційний номер 239) від 31.12.1996 року в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер 06 листопада 2009 року.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Білогірський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя підпис ОСОБА_7

З оригіналом згідно.

Суддя Білогірського районного суду Н.С. Бараболя