Справа № 740/2965/17
Провадження № 2/740/1313/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Березанської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок № 4 по вул. Садовій в с. Березанка Ніжинського району Чернігівської області в порядку спадкування за законом після померлого 22 травня 2014 року батька ОСОБА_2.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що даний житловий будинок мав статус колгоспного двору і станом на 15 квітня 1991 року в домоволодінні мешкали ОСОБА_2, який був головою колгоспного двору та ОСОБА_3 член колгоспного двору, мали по ? частині житлового будинку, відповідно до ст.120 ЦК УРСР 1963 року.

Після смерті 29.03.2012 року ОСОБА_3 фактично прийняв спадщину на ? частину житлового будинку ОСОБА_2, яка помер 22 травня 2014 року.

Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 4 по вул.Садовій в с. Березанка Ніжинського району Чернігівської області.

Він проживав разом з батьком на день його смерті без реєстрації місця проживання.

Він прийняв спадщину, так як у встановлений законодавством шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подав заяву про її прийняття.

Він звернувся до Другої Чернігівської держвної нотаріальної контори з метою отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, але йому в цьому було відмовлено у звязку з відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок за спадкодавцем.

З довідки комунального підприємства «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентарізації» від 16 серпня 2016 року № 572 вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок № 4 по вул. Садовій в с. Березанка Ніжинського району Чернігівської області не зареєстровано.

Сторони в судове засідання не з*явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідач і про визнання позову, в звязку з чим вбачається можливість врегулювання спору і суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 відповідно до ст.174 ч.4 ЦПК України, яка передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про його задоволення.

Законними підставами для задоволення позову є ст.1261 ЦК України, яка передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Крім того, згідно постанови пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.1998 року «Про судову практику за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили право на спадщину.

Відповідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІУ (далі - Закон). процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав, визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868. Статтею 5 Закону визначено об'єкти нерухомого майна, стосовно яких проводиться державна реєстрація прав, а саме: земельні ділянки, підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення. Законодавством не передбачена реєстрація права власності на такий об'єкт нерухомого майна, як колгоспний двір.

У зв*язку з виключенням із законодавства визначення колгоспного двору ОСОБА_1 як спадкоємцю необхідно в судовому порядку визнавати право власності на житловий будинок.

На запит Ніжинського міськрайонного суду Друга чернігівська нотаріальна контора надала копію спадкової справи до майна померлого 22.05.2014 року ОСОБА_2, яка містить в собі заяву ОСОБА_1 про прийняття спадщини та заяву ОСОБА_4 про відмову від спадщини на корить позивача.

Відповідно до розяснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Суд встановив також, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивача обгрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні.

Керуючись ст.120 ЦК УРСР 1963 року ст.ст.1218, 1223, 1270 ЦК України, ст.ст.60, 174 ч.4, 212-215 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 4 по вул. Садовій в с. Березанка Ніжинського району Чернігівської області в порядку спадкування за законом після померлого 22 травня 2014 року батька ОСОБА_2.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.