Справа № 579/480/17
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

30 травня 2017 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Моргуна О.В.,

за участі секретаря Сірої С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Сумської області, третя особа ОСОБА_3, про встановлення факту належності договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, факту належності на праві власності 1/2 частини житлового будинку та господарських будівель та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до Кролевецького районного суду з вказаним позовом, мотивуючи його тим, що 26 вересня 1970 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 Перебуваючи в шлюбі, вони з чоловіком побудували житловий будинок по провулку Будівельний, 27 в м.Кролевець Сумської області, після чого поселились в ньому та 19.05.1973 року зареєструвались у будинку. В подальшому адреса будинку була змінена на самостійну поштову адресу: вулиця Південна, 14, м.Кролевець Сумської області.

13 червня 2014 року ОСОБА_4 помер. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті чоловіка є вона та їх син ОСОБА_3. Їх другий син ОСОБА_5 помер 8 лютого 2014 року, власної сімї він не мав.

Вона прийняла спадщину після смерті чоловіка, оскільки на час відкриття спадщини проживала разом з ним за однією адресою та 21.11.2014 року звернулась до ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори з відповідною заявою. Син ОСОБА_3 спадщину після смерті батька не прийняв.

Однак вона не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, оскільки за життя чоловіка вони не здійснили державну реєстрацію зведеного ними будинку. Окрім того, на даний час вона не може здійснити державну реєстрацію належної їй частки будинку та господарських будівель, оскільки в договорі про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, проекті індивідуального житлового будинку, акті про відведення земельної ділянки та дозволі на виконання робіт їх з чоловіком прізвище записано «Жовнар» замість вірного «Жовнір». Помилка у написанні прізвища чоловіка була допущення при первинній видачі йому паспорта, при одруженні їй також було присвоєне прізвище «Жовнар». У 1979 році до актового запису про їх одруження були внесені зміни, 28.02.1980 року вони отримали паспорти на прізвище «Жовнір», після чого зареєструвались у будинку за прізвищем Жовнір.

Посилаючись на викладене, позивачка просить суд встановити факт належності ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, померлому 13.06.2014 року, та їй, ОСОБА_1, договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 18 липня 1972 року, укладеного між виконкомом ОСОБА_2 міської Ради депутатів трудящих та ОСОБА_6, ОСОБА_7; факт належності на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 1/2 частини житлового будинку загальною площею 73,9 кв. м, житловою площею 53,8 кв. м та господарських будівель (сарай літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, вбиральня літ. У, огорожа літ. N), що знаходяться в м.Кролевець Сумської області по вул. Південна, 14 та визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 13.06.2014 року.

Позивачка в судове засідання не зявилась, в позовній заяві міститься її клопотання про розгляд справи без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 міської ради Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення судового засідання, до суду свого представника не направила, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника міськради, позов визнає (а.с. 35).

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, з позовом згоден, на спадщину після смерті батька ОСОБА_4 не претендує (а.с. 45).

Згідно ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання сторін, третьої особи, суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність.

Відповідно до положення ч. 2 ст. 197 ЦПК України суд провів розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

У місті Кролевець Сумської області по вулиці Південна, 14 знаходиться житловий будинок літ.А-1 загальною площею 73,9 кв. м, житловою площею 53,8 кв. м з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, право власності на який не зареєстровано. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 50%. Дані обставини підтверджуються довідкою КП «ОСОБА_2 районне бюро технічної інвентаризації» № 99 від 2 березня 2017 року (а.с. 19).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду по вул. Південна, 14 у м. Кролевець Сумської області, домоволодіння складається з житлового будинку літ.А-1, загальною площею 73,9 кв. м, житловою площею 53,8 кв. м, прибудови літ. а, ганку літ. гн, погребу літ. пг та господарських будівель: сараю літ. Б, літньої кухні літ. В, сараю літ. Г, вбиральні літ. У, огорожі літ. N. Рік забудови житлового будинку 1975 (а.с. 20-22).

Згідно акту від 12.07.1972 року, складеного представником ОСОБА_2 районної архітектурно-планувальної групи, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської Ради депутатів трудящих від 7 червня 1972 року № 11 була відведена в користування земельна ділянка загальною площею 600 кв. м по провулку Будівельний, 27 в м.Кролевець Сумської області (а.с.15).

На підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 18 липня 1972 року, укладеного між виконкомом ОСОБА_2 міської Ради депутатів трудящих та ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в рівних долях була надана на праві безстрокового користування земельна ділянка загальною площею 600 кв. м по провулку Будівельний, 27 в м.Кролевець Сумської області для забудови одноповерхового трикімнатного житлового будинку житловою площею 40,20 кв. м, сараю гіпсоблочного розміром 5х4 кв. м (а.с.13-14). Дозволом районного архітектора виконкому ОСОБА_2 райради депутатів трудящих № 1193 на виконання робіт ОСОБА_6 та ОСОБА_7 було надано дозвіл на забудову одноквартирного цегляного будинку житловою площею 40,20 кв. м та сараю гіпсоблочного, строк закінчення робіт 18.07.1975 року (а.с.15). 20 липня 1972 року райархітектором було затверджено проект трикімнатного індивідуального житлового будинку ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в м.Кролевець по провулку Будівельний, 27 (а.с.16).

У договорі про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 18 липня 1972 року та інших вищевказаних документах забудовниками вказані ОСОБА_6 та ОСОБА_7

З довідки відділу запису актів громадянського стану від 11.03.1981 року вбачається, що ОСОБА_4 і ОСОБА_6 це одна особа, оскільки у вересні 1979 року вносились зміни в актовий запис про народження №74 від 01.11.1977 року. З 17.09.1979 року записане вірне прізвище ОСОБА_4 (а.с.9).

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 19.11.2015 році № 339 Про зміну самостійної поштової адреси було змінено самостійну поштову адресу житловому будинку з провулку Будівельний, 27 м.Кролевець на самостійну поштову адресу: вулиця Південна, буд. 14, м.Кролевець, Сумська область (а.с.17).

ОСОБА_4 та ОСОБА_1, які з 26 вересня 1970 року перебувають у зареєстрованому шлюбі (а.с.9), побудували житловий будинок по вул.Південна, 14 (провулок Будівельний, 27), в м.Кролевець Сумської області у 1975 році. Після зведення вищезазначеного будинку вони поселилися в ньому, записи будинкової книги для прописки громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_2 свідчать про їх реєстрацію у будинку з 19.05.1973 року. При первинній реєстрації прізвище подружжя було вказано як ОСОБА_6, в подальшому їх прізвища зазначені як ОСОБА_1 на підставі паспортів, виданих 28.02.1980 року (а.с.23-26).

Відповідно до ст.22 КпШС УРСР (під час дії якого був збудований зазначений будинок з господарськими будівлями) майно, нажите подружжям під час шлюбу, вважалося їх спільною сумісною власністю. Кожний із подружжя мав рівні права володіння, користування та розпорядження цим майном.

Відповідно до ч.1 ст.60 Сімейного кодексу України, ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, і враховуючи положення ч.2 ст. 372 ЦК України частки співвласників у праві спільної власності є рівними.

За таких обставин житловий будинок з господарськими будівлями, збудований під час шлюбу подружжя ОСОБА_1, є спільною сумісною власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_1 і їх частки є рівними.

Згідно довідки виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради Сумської області від 14.03.2017 року №5 ОСОБА_4 мав житловий будинок (1/2), який розташований на присадибній земельній ділянці загальною площею 0,06 га за адресою: м.Кролевець, вул. Південна, 14. Право на приватизацію присадибної земельної ділянки не реалізовано (а.с.18).

ОСОБА_4 помер 13 червня 2014 року в м.Кролевець Сумської області, про що відділом ДРАЦС реєстраційної служби ОСОБА_2 РУЮ у Сумській області складено відповідний актовий запис № 188, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.10).

У звязку з написанням в договорі про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 18 липня 1972 року прізвищ позивачки та її чоловіка невірно Жовнар замість вірного Жовнір, що неможливо виправити позасудовим шляхом (а.с.27), позивачка позбавлена можливості здійснити державну реєстрацію належної їй 1/2 частини будинку та господарських будівель, а також підтвердити належність 1/2 частини вказаного житлового будинку з господарськими будівлями її померлому чоловіку ОСОБА_4

Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно з ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна, припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Перелік фактів, які встановлюються судом, наведений у ЦПК України, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

За таких обставин, враховуючи, що факт належності ОСОБА_4 та ОСОБА_1 договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 18 липня 1972 року, укладеного між виконкомом ОСОБА_2 міської Ради депутатів трудящих та ОСОБА_6, ОСОБА_7, факт належності на праві власності ОСОБА_4 1/2 частини житлового будинку загальною площею 73,9 кв. м, житловою площею 53,8 кв. м та господарських будівель (сарай літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, вбиральня літ. У, огорожа літ. N), що знаходяться в м.Кролевець Сумської області по вул. Південна, 14, знайшли своє підтвердження в суді, необхідно встановити ці факти за рішенням суду.

Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 і прийняла його спадщину, на підставі її заяви в ОСОБА_2 районній державній нотаріальній конторі 21.11.2014 року було заведено спадкову справу №353/2014, що підтверджується копією спадкової справи, інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (а.с. 39-43).

Син ОСОБА_4 - ОСОБА_3 (третя особа у справі) спадщину після смерті батька не прийняв та на неї не претендує, про що зазначив у своїй заяві (а.с.45). Другий син спадкодавця ОСОБА_5 помер раніше батька 8 лютого 2014 року (а.с.12).

Таким чином, позивачка, прийнявши спадщину після смерті чоловіка, не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину житлового будинку №14 по вул.Південна в м.Кролевець, оскільки право власності її померлого чоловіка ОСОБА_4 на цю нерухомість не зареєстроване і згідно чинного законодавства на сьогодні провести таку реєстрацію неможливо.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно зі ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно з ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, встановленим законом.

Згідно з ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Виходячи з вимог ст.41 Конституції України, ст.4 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивачки підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності на 1/2 частину житлового будинку літ.А-1 загальною площею 73,9 кв. м, житловою площею 53,8 кв. м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, що знаходиться за адресою: Сумська область, м.Кролевець, вул.Південна, 14, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 368, 372, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.22 КпШС УРСР, керуючись ст. ст. 1, 4, 10, 11, 60, 158, 197, 212-215 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, померлому 13 червня 2014 року, та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 18 липня 1972 року, укладеного між виконкомом ОСОБА_2 міської Ради депутатів трудящих та ОСОБА_6, ОСОБА_7.

Встановити факт належності ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, померлому 13 червня 2014 року, на праві власності 1/2 частини житлового будинку літ.А-1, загальною площею 73,9 кв. м, житловою площею 53,8 кв. м та господарських будівель: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, що знаходяться за адресою: Сумська область, м.Кролевець, вул.Південна, 14.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Сумська область, м.Кролевець, вул.Південна, 14 та складається з 1/2 частини житлового будинку літ.А-1, загальною площею 73,9 кв. м, житловою площею 53,8 кв. м та господарських будівель: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 13 червня 2014 року

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня отримання копії рішення - апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.223 ЦПК України.

Суддя ОСОБА_8