Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області
Справа № 191/3062/17
Провадження № 2/191/1420/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Гречко Ю. В.
при секретарі Борисової О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа центр надання адміністративних послуг Синельниківської міської ради про усунення перешкод в користуванні та володінні квартирою, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа центр надання адміністративних послуг Синельниківської міської ради про усунення перешкод в користуванні та володінні квартирою, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона,ОСОБА_1, є власником квартири АДРЕСА_1. Зазначена квартира належить їй на підставі договору дарування квартири, посвідченого державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 14 квітня 2017 року, зареєстрованого в реєстрі за № 369 та зареєстрованого в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 19995328.
Відповідач по справі - ОСОБА_2 є її батьком і зареєстрований в її квартирі з 24 березня 1993 року і по теперішній час, хоча фактично не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2014 року, що підтверджується актом № 72 від 09 серпня 2017 року, затвердженим начальником ЖЕК-2.
Вважає, що ОСОБА_2, втратив право на користування її вищезазначеною квартирою на підставі відсутності майже трьох років у квартирі, яку він покинув добровільно, вибувши в інше житлове приміщення.
Через те, що у її квартирі зареєстрована інша особа, яка там не проживає, вона не зможе отримати субсидію, а, після суттєвого підвищення тарифів на житлово-комунальні послуги, це дуже негативно вплине на її матеріальний стан, тому вона не може повно користуватися своїми правами.
Іншого способу захисту її прав, як власника, ніж судового, не встановлено, оскільки відповідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,зняття з реєстрації місця проживання у цій ситуації здійснюється тільки на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).
Просить усунути ОСОБА_1, перешкоди у здійсненні права користування та володіння квартирою, шляхом визнання ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою № 9 в будинку № 36 по вулиці Миру в м.Синельникове Дніпропетровської області.
Позивач до початку відкритого судового засідання надав суду заяву в якій просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у відкрите судове засідання не завилися з невідомих суду причин.
Третя особа у відкрите судове засідання не завилися з невідомих суду причин.
Таким чином суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав.
Згідно договору дарування квартири, посвідченого державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 14 квітня 2017 року,зареєстрованого в реєстрі за № 369 та зареєстрованого в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за№ 19995328 ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1.
Згідно акту № 72 від 09 серпня 2017 року,затвердженим начальником ЖЕК-2 ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_3 з 24 березня 1993 року і по теперішній час, фактично не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2014 року.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
На підставі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.
Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Отже, судом встановлено, що зазначений у позовній заяві будинок дійсно належить позивачу, однак у ньому по теперішній час зареєстрований відповідач по справі.
Із вищевикладеного вбачається, що відповідач дійсно не проживає більше одного року за адресою реєстрації без поважних причин, створює перешкоди у здійсненні позивачем її права користування та розпоряджання належним їй будинком, тому, суд, дослідивши матеріали справи, вважає наявність фактів, якими позивач обґрунтовує свої вимоги,
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 317, 321, 328, ч. 1 ст. 334, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 130, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа центр надання адміністративних послуг Синельниківської міської ради про усунення перешкод в користуванні та володінні квартирою, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2.
На заочне рішення протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області позивачем може бути подано апеляційну скаргу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя: ОСОБА_4