Олевський районний суд Житомирської області
Справа № 287/412/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 червня 2017 року м. Олевськ

Олевський районний суд Житомирської області в складі :

головуючого-судді Стратович О.В.

за участю:

секретаря Єпифанович Г.В.

позивачів : ОСОБА_1 , ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні , в м. Олевську , цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , мешканців м. Олевськ вул. Хмелівська ( Федорова ), 13 , до ОСОБА_4 , мешканки , 03041 , м. Київ - 030 вул. Генерала Родимцева , 1 , про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою , зобовязання сприяти встановленню твердих земельних меж ,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 , мешканки , 03041 , м. Київ - 030 вул. Генерала Родимцева , 1 , про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою , зобовязання сприяти встановленню твердих земельних меж .

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали повністю з підстав зазначених в позові і просять їх задовольнити повністю , оскільки вважають , що їх право власності на земельну ділянку порушено відповідачкою шляхом самовільного встановлення земельних меж і позбавлення їх права вільно користуватися належної їм на праві приватної власності земельною ділянкою .

Відповідачка в судове засідання не зявилася , хоча була повідомлена належним чином про час і місце розгляду справи , що стверджується поштовими повідомленнями , не повідомила суд про поважні причини неявки в судове засідання .

Суд , враховуючи думку позивачів приходить до висновку , що справу необхідно розглянути в заочному порядку .

Судом встановлено , позивачам , а саме : ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 належить на праві спільної сумісної приватної власності земельна ділянка , яка розташована в м. Олевськ по вул. Хмелівській ( Федорова ) , №13 , кадастровий номер: :02:010:0105 , цільового призначення - для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва загальною площею 0.1 га. та кадастровий номер; :02:010:0106 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва та сінокосіння і випасання худоби загальною площею 0.02 га., а всього земельною ділянкою - загальною площею 0, 12 га. , що стверджується свідоцтвами про право власності на земельні ділянки №19672989 та №19669147 від 28.03.2014 року, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №19672989 та №19669147 вiд 28.03.2014 року ( а.с.6-11 ) .

Відповідно до акту прийому - передачі межових знаків від 20.07.2016 року, який був складений землевпорядною організацією було встановлено тверді земельні межі між земельними ділянками сторін ( а.с.16 ) .

Відповідачка - ОСОБА_4 , яа є суміжним землекористувачем , самовільно зайняла частину належної позивачам земельної ділянки площею 158,1 м.кв., огородивши її 15-ма залізобетонними опорними стовпами , що створило перешкоду позивачам користуватися належною їм на праві приватної власності земельною ділянкою.

Захоплення відповідачкою частини земельної ділянки стверджується актом віл 05.08.2016 року, складеним за результатами обстеження комісією Олевської міської ради у складі: заступників голови міської ради ОСОБА_5, ОСОБА_6В, та керуючого справами ОСОБА_7 яка на місцевості встановила , що користувач земельної ділянки , яка знаходиться за адресою: м.Олевськ, вул. Хмелівська, 11, самовільно зайняв частину земельної ділянки площею 158,1 м.кв. кадастрові номери: №:02:010:0105 та №:02:010:0106 , яка належить позивачам ( а.с.17 ) .

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права.

Положеннями ст.14. ч.ч.3-4 ст.41 Конституції України закріплено, що право власності на землю гарантується. Це право надувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження обєктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності. на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Положеннями ст.373 ЦК України встановлено , що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується Конституцією України.

Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (ґрунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об'єкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.

Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Власник земельної ділянки може використовувати на свій розсуд все, що знаходиться над і під поверхнею цієї ділянки, якщо інше не встановлено законом та якщо це не порушує прав інших осіб.

Відповідно до ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них .

Пунктом «б» ч. 1 ст. 90 ЗК України власники земельних ділянок мають право самостійно господарювати на землі.

Аналіз наведених норм дає підстави для висновку, що міжнародне та національне законодавство проголошує непорушність права власності, в тому числі і на землю.

Статтею 13 Конституції України встановлено, що держава забезпечує захист прав усіх субєктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі субєкти права власності рівні перед законом.

За змістом ст. 152 ЗК України Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю , зазначено в ст. 152 ЗК України.

Відповідно до ст.212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

З урахуванням положень Земельного кодексу України, зміст терміну «самовільне зайняття земельних ділянок» розкрито у Законі України «Про державний контроль за використанням та охороною земель».

Так, відповідно до абзацу 10 статті 1 цього Закону самовільне зайняття земельних ділянок - це будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Частиною 1 ст.106 ЗК України передбачено, що власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Таким чином існуюче законодавство України гарантує і забезпечує фізичним особам рівні умови і способи захисту права власності на конкретні земельні ділянки. Особи вільно, на власний розсуд, обирають способи захисту своїх прав, зокрема й ті, що закріплені у наведених вище нормах.

Суд розглянувши матеріали справи , дослідивши письмові докази , заслухавши пояснення позивачів приходить до висновку , що позов підлягає до задоволення у повному обсязі , оскільки відповідачкою було грубо порушено право власності позивачів на належну їм земельну ділянку , шляхом самовільного встановлення земельних меж без згоди законних власників .

На підставі наведеного та керуючись : ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод ; ст.ст.14, 41 Конституції України ; ст.ст.23, 319, 373, 386, 391 ЦК України ; ст.ст.78. 90. 106. 152. 211-212 ЗК України ; ст.ст. 10, 11, 14, 57, 60 , 88, 208, 209, 212-215 , 218 , 224-228 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 , в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , мешканців м. Олевськ вул. Хмелівська ( Федорова ), 13 , до ОСОБА_4 , мешканки , 03041 , м. Київ - 030 вул. Генерала Родимцева , 1 , про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою , зобовязання сприяти встановленню твердих земельних меж - з а д о в о л ь н и т и п о в н і с т ю .

Зобовязати ОСОБА_4 усунути перешкоди в користуванні позивачам : ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2належної ним на праві спільної сумісної приватної власності земельною ділянкою розташованою в м. Олевськ по вул. Хмелівській , №13 , кадастровий номер: :02:010:0105 , цільового призначення - для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва загальною площею 0.1 га. та кадастровий номер; :02:010:0106 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва та сінокосіння і випасання худоби загальною площею 0.02 га., а всього земельною ділянкою - загальною площею 0, 12 га. , шляхом знесення за рахунок відповідачки самовільно встановлених залізобетоннихх стовпів у кількості 15 шт. та звільнення від них ( стовпів ) належної позивачам земельної ділянки .

Зобов'язати ОСОБА_4 привести за її рахунок , незаконно зайняту частину земельної ділянки - загальною площею 158,1 м.кв. , яка належить позивачам : ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2В на праві спільної сумісної власності розташованої по вул. Хмелівська , 13 , у м. Олевськ , якою користувалася весь час відповідачка , у придатний для використання стан.

Зобов'язати ОСОБА_4 сприяти встановленню твердих земельних меж належної позивачам : ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , на праві спільної сумісної власності земельної ділянки по вул. Хмелівська , 13 , у м. Олевськ , відповідно до правовстановлюючих документів сторін на земельні ділянки .

Зобовязати ОСОБА_4 не чинити перешкод позивачам : ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , як власникам , вільно користуватися земельною ділянкою по вул. Хмелівська , 13 , в м. Олевськ , загальною площею 0,12 га., у відповідності до цільового призначення .

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 витрати понесені позивачами зі сплатою судового збору , при зверненні до суду , в сумі 551,20 гривень .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Житомирської області через Олевський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача . Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії .

Суддя: ОСОБА_8