Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/855/17

12 червня 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

за участю представника позивачки: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 25.05.2017 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги повністю підтримав і суду пояснив, що ОСОБА_2 народилася 21 квітня 1964 року в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області.

11.11.1989 року позивачка уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 30. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Хортюк» на «Мельникович».

Батьками ОСОБА_4 (дівоче ОСОБА_5) К.М. були ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які перебували в зареєстрованому шлюбі, укладеному 15.04.1963 року в Надвірнянському р/в ЗАГС Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 7. Батько ОСОБА_5 зразу ж після її народження помер, а тому позивачку ОСОБА_2 виховувала тільки мати ОСОБА_6

Матері позивачки, ОСОБА_6 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вул.Грушевського, 13 в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області.

18.10.1998 року ОСОБА_6 померла, про що 20.10.1998 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 35.

Таким чином, після смерті останньої відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Грушевського, 13 в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Оскільки за свого життя ОСОБА_6 не склала заповіту на належне їй майно, а на час її смерті позивачка проживала і була зареєстрована в даному домоволодінні і фактично вступила в оперативне управління спадковим майном, тобто прийняла спадщину, однак у встановленому законом порядку його не оформила, хоча відповідно до вимог ст.529 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року остання є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_6, померлої 18.10.1998 року, як дочка спадкодавця.

За вищевказаним домоволодінням облікована земельна ділянка загальною площею 0,1500 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка не приватизована.

Таким чином, позивачка є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом, інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

В даний час ОСОБА_2 бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_6

Однак згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 13.04.2017 року за №02-31/180/2017/707 ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння №13, яке знаходиться по вул.Грушевського в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_6 в звязку з тим, що позивачкою не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останньої, що свідчило б належність даного майна померлій.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 668919 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за позивачкою право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Грушевського, 13 в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за №545 від 25.04.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.28).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста-юрисконсульта сектору правової роботи Управління, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.61).

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_2 народилася 21 квітня 1964 року в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.13-14).

11.11.1989 року позивачка уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 30. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Хортюк» на «Мельникович» (а.с.18).

Батьками ОСОБА_4 (дівоче ОСОБА_6) К.М. були ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які перебували в зареєстрованому шлюбі, укладеному 15.04.1963 року в Надвірнянському р/в ЗАГС Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 7 (а.с.17, 19). Батько ОСОБА_5 зразу ж після її народження помер, а тому позивачку ОСОБА_2 виховувала тільки мати ОСОБА_6

Матері позивачки, ОСОБА_6 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вул.Грушевського, 13 в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області.

18.10.1998 року ОСОБА_6 померла, про що 20.10.1998 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 35 (а.с.15).

Таким чином, після смерті останньої відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Грушевського, 13 в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Оскільки за свого життя ОСОБА_6 не склала заповіту на належне їй майно, а на час її смерті позивачка проживала і була зареєстрована в даному домоволодінні і фактично вступила в оперативне управління спадковим майном тобто прийняла спадщину, однак у встановленому законом порядку його не оформила, хоча відповідно до вимог ст.529 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року остання є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_6, померлої 18.10.1998 року, як дочка спадкодавця (а.с.20).

За вищевказаним домоволодінням облікована земельна ділянка загальною площею 0,1500 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка не приватизована, що стверджується довідкою ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №488 від 06.04.2017 року (а.с.12).

Таким чином, позивачка є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом, інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

В даний час ОСОБА_2 бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_6

Однак, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 13.04.2017 року за №02-31/180/2017/707 ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння №13, яке знаходиться по вул.Грушевського в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_6 в звязку з тим, що позивачкою не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останньої, що свідчило б належність даного майна померлій (а.с.16).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 180 від 10.04.2017 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с.21).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Грушевського, 13 в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 1998 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_6, тобто матірю позивачки, а після смерті останньої за позивачкою ОСОБА_2 (а.с.20).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 668919 грн. (а.с.6-11).

Також в травні 2017 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вул.Грушевського, 13 в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.34-59).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Грушевського, 13 в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст.525, 526, 529, 548, 549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, ст.ст. 319, 321, 392 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Грушевського, 13 в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 42,4 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м, житлового будинку «К» загальною площею 81,5 кв.м, житловою площею 38,8 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Л» площею 50,7 кв.м., гаражу «М» площею 28,3 кв.м., навісу «Н» площею 16,2 кв.м., погребу «З» площею 9,3 кв.м., воріт з хвірткою «№1» площею 6,0 кв.м., огорожі «№2» площею 31,9 кв.м., загальною вартістю 668919 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 13.06.2017 року.