Справа № 404/7277/14-ц
Номер провадження 2/404/8/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

10 жовтня 2017 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі:

Головуючого судді Іванової Н.Ю.

при секретарі - Гуйван О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3 обласне обєднане бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_3 державна нотаріальна контора про виділ в натурі частки земельної ділянки, що знаходиться у спільній частковій власності, поділ житлового будинку в натурі між співвласниками часток, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Провести поділ житлового будинку з надвірними будівлями в м. Кропивницький, вул. Профінтерна 43 згідно варіанта №1 висновку комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи № 20 від 15.12.2015 року, складеного експертами Науково-дослідної лабораторії судових експертиз.

Виділити ОСОБА_1 у приватну власність 55/100 ч. будинку з надвірними будівлями та спорудами в м. Кропивницький, вул. Профінтерна 43:

В житловому будинку за літ. «А» загальною площею 22,6 кв.м.:

1-3 приміщення площею 13,5 кв.м.;

1-4 приміщення площею 9,1 кв.м.;

В прибудові за літ. «а» загальною площею 12,6 кв.м.:

1-1 приміщення площею 5,4 кв.м.;

1-2 приміщення 7,2 кв.м.;

По господарським будівлям та спорудам:

Сарай за літ. В;

Вигрібна яма за літ. Р;

Вимощення за літ. І;

Хвіртка за літ. N1;

Ворота за літ. N2;

Огорожа за літ. N;

Огорожа за літ. N4 1/2 част.;

Огорожа за літ. N5 1/2 част.

Виділити ОСОБА_2 у приватну власність 45/100 ч. будинку з надвірними будівлями та спорудами в м. Кропивницький, вул. Профінтерна 43:

В житловому будинку «А» загальною площею 20,2 кв.м.:

2-3 приміщення площею 12,3 кв.м.;

2-4 приміщення площею 7,9 кв.м.;

В прибудові за літ. «а» загальною площею 10,2 кв.м.:

2-1 приміщення площею 4,0 кв.м.;

2-2 приміщення площею 6,2 кв.м.;

По господарським будівлям та спорудам:

Сарай за літ. Б;

Погріб під частиною будівлі за літ. Б1;

Убиральня за літ. Е;

Літній душ за літ. Ж;

Колонка питна за літ. +;

Хвіртка за літ. N3;

Огорожа за літ. N4 1/2 част.;

Огорожа за літ. N5 1/2 част.;

Козирок за літ. коз;

Козирок за літ. коз 1;

Ганок за літ. кр;

Яма вигрібна за літ. Н.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікацій номер НОМЕР_1) на користь ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) компенсацію вартості майна з врахуванням відступу від ідеальних часток в сумі 18898,80 грн.

Згідно варіанту №1 висновку комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи № 20 від 15.12.2015 року, складеного експертами Науково-дослідної лабораторії судових експертиз:

ОСОБА_1:

- у приміщеннях 1-4, 1-3, 1-1 провести перепланування у відповідності до схематичного плану варіанту 1 розподілу житлового будинку.

- у новоутвореному приміщенні пл. 3.8 кв.м, пропонується влаштувати приміщення суміщеного сантехнічного вузла у відповідності до вимог нормативних документів,

-. у новоутвореному приміщенні пл. 3.6 кв.м. пропонується влаштувати приміщення коридору у відповідності до вимог нормативних документів.

- у новоутвореному приміщенні пл. 15.0 кв.м. пропонується влаштувати приміщення загальної кімнати у відповідності до вимог нормативних документів.

- у новоутвореному приміщенні пл. 2.7 кв.м. пропонується влаштувати приміщення коридору у відповідності до вимог нормативних документів.

- у новоутвореному приміщенні пл. 2.5 кв.м. пропонується влаштувати приміщення тамбуру у відповідності до вимог нормативних документі.

- існуюче функціональне призначення приміщення 1-2 пл. 7.2 кв.м. пропонується залишити без змін.

- вихід з приміщення 1-2 пл. 7.2 кв.м. назовні пропонується закласти, натомість пропонується влаштувати інший вихід назовні з новоутвореного приміщення пл. 2.5 кв.м.

ОСОБА_2:

- у приміщеннях 2-2, 2-3, 2-4 провести перепланування у відповідності до схематичного плану варіанту 1 розподілу житлового будинку.

- у новоутвореному приміщенні пл. 2.9 кв.м. пропонується влаштувати приміщення тамбуру у відповідності до вимог нормативних документів.

- у новоутвореному приміщенні пл. 4.7 кв.м. пропонується влаштувати приміщення коридору у відповідності до вимог нормативних документів.

- у новоутвореному приміщенні пл. 18.4 кв.м. пропонується влаштувати приміщення кухні - їдальні у відповідності до вимог нормативних документів.

- в існуючому приміщенні 2-1 пл. 4.0 кв.м. пропонується влаштувати приміщення суміщеного сантехнічного вузла у відповідності до вимог нормативних документів.

- вихід з приміщення 2-1 пл. 4.0 кв.м. назовні пропонується закласти, натомість пропонується влаштувати інший вихід назовні з новоутвореного приміщення пл.2.9 кв.м.

Провести поділ в натурі земельної ділянки по вул. Профінтерна, 43 у м. Кропивницькому загальною площею 684,00 кв.м. між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно варіанта 1 розподілу земельної ділянки (графічний додаток № 8) висновку комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи № 20 від 15.12.2015 року, складеного експертами Науково-дослідної лабораторії судових експертиз.

Виділити ОСОБА_1 з часткою 1/2 земельну ділянку площею 342,0 кв.м. обмежену лініями А-1-2-3-4-5-6-7-Г-А: під частиною житлового будинку літ. «А,а,а1»; сараєм літ. «В», ділянку вільну від забудови. Вхід на земельну ділянку залишити через хвіртку (ворота) з вул. Профінтерну зі сторони правої бокової межі.

Лінію відмежування «А-1-2-3-4-5-6-7-Г-А» земельної ділянки площею 342,0 кв.м. для ОСОБА_1 прокласти:

- від кута сполучення правої бокової та фасадної межі т. А, уздовж фасадної межі у напрямку лівої бокової межі до зовнішнього кута житлового будинку т.1 довжиною 10,79м (5,24+5,54);

- від т. 1 уздовж фасадної стіни житлового будинку до т.2 (зовнішній кут житлового будинку) довжиною 9,54м.;

- від т.2 поворот праворуч уздовж зовнішньої стіни житлового будинку у напрямку тильної межі до т.3 довжиною 4,7м.;

- від т.3 до т.4 які розташовані по лінії розподілу земельної ділянки в житловому будинку;

- від т.4 поворот ліворуч у напрямку тильної межі уздовж зовнішньої стіни житлового будинку до т. 5 довжиною 4,11 м.;

- від т.5 поворот праворуч у напрямку правої бокової межі до т.6 довжиною 2,3 м.;

- від т.6 поворот ліворуч у напрямку тильної межі до т.7 яка розташована на тильній межі, довжиною 22,78м.;

- від т.7 поворот праворуч у напрямку правої бокової межі уздовж тильної межі до кута сполучення тильної та правої бокової межі т. Г довжиною 8,68.;

- від т.Г поворот праворуч у напрямку фасадної межі уздовж правої бокової

межі до кута сполучення фасадної та правої бокової межі т. А довжиною

31,95м.;

(B додатку зображено синім кольором.)

Виділити ОСОБА_2 з часткою 1/2 земельну ділянку площею 342,0 кв.м. обмежену лініями 2-Б-В-7-6-5-4-3-2: під частиною житлового будинку літ. «А,а,а1»; сараєм літ. «Б», вбиральнею літ. «Е», літнім душем літ. «Ж», ділянку вільну від забудови. Вхід на земельну ділянку залишити через хвіртку з вул. Профінтерну зі сторони лівої бокової межі.

Лінію відмежування «2-Б-В-7-6-5-4-3-2» земельної ділянки площею 342,0 кв.м. для ОСОБА_2 прокласти:

- від зовнішнього кута житлового будинку (т.2) до кута сполучення фасадної та лівої бокової межі т. Б, довжиною 1,1м. ;

- від т. Б поворот праворуч уздовж лівої бокової межі до кута сполучення лівої бокової та тильної межі т.В довжиною 31,63м.;

- від т.В поворот праворуч уздовж тильної межі до т.7 яка розташована на відстані 8,68 м. від кута сполучення (т.Г) тильної та правої бокової межі довжиною 12,89м.;

- від т.7 поворот праворуч у напрямку фасадної межі до т.6 довжиною 22,78м.;

- від т. 6 поворот праворуч до зовнішнього кута житлового будинку т.5 довжиною 2,3м.;

- від т. 5 поворот ліворуч уздовж зовнішньої стіни житлового будинку до т.4 довжиною 4,1 м.;

- від т.4 до т.3 які розташовані по лінії розподілу земельної ділянки в житловому будинку;

- від т.3 поворот ліворуч у напрямку фасадної межі уздовж зовнішньої стіни житлового будинку до т.2 довжиною 4,7м.;

(В додатку зображено жовтим кольором.)

Згідно варіанта 1 розподілу земельної ділянки (графічний додаток № 8) висновку комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи № 20 від 15.12.2015 року, складеного експертами Науково-дослідної лабораторії судових експертиз передбачено:

- для ОСОБА_1 доступ на період ремонтних робіт та обслуговування стіни житлового будинку лінія 2-3.

- для ОСОБА_2 доступ на період ремонтних робіт та обслуговування стіни житлового будинку лінія 4-5.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікацій номер НОМЕР_1) 487,20 грн. судового збору та 6211,50 грн. витрат, повязаних з проведенням судової експертизи.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікацій номер НОМЕР_1) в дохід держави 2515,64 грн. судового збору.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського Н. Ю. Іванова

районного суду

м.Кіровограда