Справа № 588/985/17
№ провадження 2/588/512/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.10.2017 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань Горлянд С. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Позивач у липні 2017 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина на жилий будинок з надвірними побудовами, який розташований на приватизованій земельній ділянці по АДРЕСА_1. На випадок смерті померлий заповіту не склав. Приватним нотаріусом Тростянецькою районного нотаріального округу 20.07.2017 позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями, який знаходиться на приватизованій земельній ділянці, по АДРЕСА_1. Позивач,25.07.2017 звернувшись до приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріальногоокругуіз заявою про прийняття спадщини на приватизовану земельну ділянку призначену для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства, отримав відмову у зв'язку з ненаданням державного акту на приватизовану земельну ділянку. За життя ОСОБА_3, рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради було передано у приватну власність земельну ділянку по АДРЕСА_1, проте державний акт останній не отримав.

Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати за ним право на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючий документ на приватизовану земельну ділянку загальним розміром умовних 0,0600 га для обслуговування жилого будинку та надвірних будов за адресою: АДРЕСА_1, яка на підставі рішення Тростянецької міської ради № 225 від 28.06.1996 передана у приватну власність ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позивач у судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Пояснював у судовому засіданні, що після смерті батька спадкоємцями за законом є він та його мати ОСОБА_4, проте мати подала до нотаріуса заяву про відмову від прийняття спадщини. ОСОБА_2 вказав, що отримав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1, але останній відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку за цією адресою через відсутність правовстановлюючого документу.

Відповідач виконавчий комітет Тростянецької міської ради Сумської області направив до суду заяву, у якій розгляд справи просить провести без участі представника, не заперечує проти задоволення позовних вимог у справі (а.с. 20).

Заслухавши пояснення позивача та враховуючи позицію відповідача по справі, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Позивач є сином ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 9, 8).

Відповідно до Інформаційної довідки зі спадкового реєстру № 49399137 від 10.10.2017 року після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 заведена спадкова справа № 132/2016 та 20.07.2017 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім'я ОСОБА_2. Спадщина, на яку видане указане свідоцтво складається з житлового будинку з господарськими то побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться під АДРЕСА_1, право власності позивача на указаний житловий будинок одночасно було зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с. 12,13, 28,29).

Відповідно до довідки Тростянецької міської ради Сумської області25.07.2017, земельну ділянка під АДРЕСА_1 у розмірі 600 кв.м для обслуговування жилого будинку і господарчих будівель, рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради народних депутатів № 225 від 28.06.1996 була передана у приватну власність ОСОБА_3 (а.с. 11).

За даними відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області в електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право власності на землю на земельну ділянку, яка знаходиться під АДРЕСА_1, відсутні відомості про реєстрацію державного акту на вказану земельну ділянку на ім'я ОСОБА_3 чи іншої особи (а.с. 30).

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватним нотаріусом Тростянецькою районного нотаріального округу позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку, яка знаходиться по АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю державного акту на земельну ділянку позивач обґрунтовано звернувся до суду (а.с. 10).

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку суд виходить із такого.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 є ІНФОРМАЦІЯ_2.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

При вирішенні справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

За таких обставин, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_3, набув право на спадкування усіх прав та обов'язків, що йому належали, у тому числі право на приватизацію земельної ділянки, переданої померлій за життя відповідним рішенням органу місцевого самоврядування, однак за відсутності правовстановлюючого документу на ім'я померлого, позивач згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлений можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись положеннями статей 212-214 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документу на земельну ділянку розміром 600 кв.м. для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради народних депутатів № 225 від 28.06.1996, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги подано не було. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.В. Щербаченко