Справа № 183/3610/17
№ 2/183/2559/17
У Х В А Л А

10 жовтня 2017 року

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Городецького Д.І.,

секретаря Макаренко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамарє» про визнання договору оренди недійсним, скасування державної реєстрації договору оренди землі, витребування майна з чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамарє» про визнання договору оренди недійсним, скасування державної реєстрації договору оренди землі, витребування майна з чужого незаконного володіння.

На обґрунтування вимог, ОСОБА_2 посилається на те, що 28 березня 2013 року між ОСОБА_3 і Товариством з обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамарє» був укладений договір оренди земельної ділянки, у відповідності до умов якого ОСОБА_3 передала в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамарє» належну їй земельну ділянку площею 4,52 га, кадастровий номер :01:007:0073, яка надана доля ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

Позивач ОСОБА_2 в заяві посилався на те, що ОСОБА_3 померла 22 грудня 2016 року, він є власником земельної ділянки у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.05.2017 року.

В позовній заяві позивач ОСОБА_2 посилався на те, що договір оренди землі укладений був укладений 20.03.2008 року, договір оренди землі від 28.03.2013 року не укладався.

В звязку з наведеним, крім інших вимог, в позовній заяві ОСОБА_1 просить визнати вищезазначений договір оренди землі від 28.03.2013 року недійсним з тих підстав, що ОСОБА_3Б не підписувала договір, в неї було відсутнє волевиявлення щодо укладення договору оренди землі.

10 листопада 2017 року сторони в судове засідання не зявилися, представник позивача звернувся до суду з клопотанням про призначення у справі судової технічної експертизи документа, проведення якої доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, на вирішення експерту (експертів) поставити наступні запитання:

-чи виготовлений рукописний текст (кожний окремо) на 1 та 4 аркушах у договорі оренди земельної ділянки від 28.03.2013 року, який укладено між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамар'є» у той час, яким датований документ?

-чи виготовлений рукописний текст у акті приймання передачі земельної ділянки до договору оренди земельної ділянки від 28.03.2013 року, який укладено між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Орендно- виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамар'є» у той час, яким датований документ (окремо дата підписання акту та окремо підпис та реквізити сторін)?

-у який період часу був виконаний рукописний текст на 1 та 4 аркушах (кожний окремо) у договорі оренди земельної ділянки від 28.03.2013 року, який укладено між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамар'є»?

-у який період часу був виконаний рукописний текст у акті приймання передачі земельної ділянки до договору оренди земельної ділянки від 28.03.2013 року, який укладено між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Присамар'є» (окремо дата підписання акту та окремо підпис та реквізити сторін)?

-в один чи різні періоди часу виконано рукописні тексти на 4 аркуші у договорі оренди земельної ділянки від 28.03.2013 року, який укладено між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамар'є» та на 4 аркуші у договорі оренди земельної ділянки від 20.03.2008 року який укладено між ОСОБА_3 та обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамар є»?

-в один чи різні періоди часу були виконані рукописний текст (підпис та реквізити сторін) у акті приймання передачі земельної ділянки до договорі оренди земельної ділянки від 28.03.2013 року який укладено між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамар'є», та у акті приймання передачі земельної ділянки до договору оренди земельної ділянки від 20.03.2008 року укладеного між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамар'є»?

Розглянувши заяву, суд приходить до наступного

У відповідності ст. 143 ЦПК України, 1. Для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. 2. Якщо сторони домовилися про залучення експертами певних осіб, суд повинен призначити їх відповідно до цієї домовленості. 3. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі. 4. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту, давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що для повного, обєктивного дослідження обставин виникла необхідність в призначенні у справі судово-почеркознавчої та технічної експертизи документу.

Керуючись ст.133, 143, 144 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Призначити у справі судову технічну експертизу документу, проведення якої доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (49000 м. Дніпро вул. Січеславська Набережна 17/361)

На вирішення експертам поставити наступні запитання:

-чи виготовлений рукописний текст (кожний окремо) на 1 та 4 аркушах у договорі оренди земельної ділянки від 28.03.2013 року, який укладено між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамар'є» у той час, яким датований документ?

-чи виготовлений рукописний текст у акті приймання передачі земельної ділянки до договору оренди земельної ділянки від 28.03.2013 року, який укладено між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Орендно- виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамар'є» у той час, яким датований документ (окремо дата підписання акту та окремо підпис та реквізити сторін)?

-у який період часу був виконаний рукописний текст на 1 та 4 аркушах (кожний окремо) у договорі оренди земельної ділянки від 28.03.2013 року, який укладено між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамар'є»?

-у який період часу був виконаний рукописний текст у акті приймання передачі земельної ділянки до договору оренди земельної ділянки від 28.03.2013 року, який укладено між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Присамар'є» (окремо дата підписання акту та окремо підпис та реквізити сторін)?

-в один чи різні періоди часу виконано рукописні тексти на 4 аркуші у договорі оренди земельної ділянки від 28.03.2013 року, який укладено між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамар'є» та на 4 аркуші у договорі оренди земельної ділянки від 20.03.2008 року який укладено між ОСОБА_3 та обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамар є»?

-в один чи різні періоди часу були виконані рукописний текст (підпис та реквізити сторін) у акті приймання передачі земельної ділянки до договорі оренди земельної ділянки від 28.03.2013 року який укладено між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамар'є», та у акті приймання передачі земельної ділянки до договору оренди земельної ділянки від 20.03.2008 року укладеного між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамар'є»?

Експерт попереджається про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

На вимогу експерта судом будуть направлені матеріали цивільної справи, інші документи.

Оплату проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 (контактна адреса: 51283 Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Піщанка, вул. Українська, будинок № 21А.)

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Д.І. Городецький