Справа № 445/1176/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( з а о ч н е )

04 жовтня 2017 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кіпчарського О. М.

секретаря судового засідання Притули І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Золочеві Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право на користування житлом, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що він є власником квартири, що знаходиться за адресою: вул. Варівна, 7а/1, м. Золочів, Львівська область. У вказаній квартирі, окрім нього, зареєстровані його дружина ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 Відповідач є дочкою його дружини в першого шлюбу, однак, у вказаній квартирі не проживає більше трьох років. У звязку із відсутністю її за місцем проживання, вона не виконує свої обовязки по утриманню будинку та прибудинкової території, не оплачує комунальні послуги, добровільно знятись з реєстрації не бажає. Оскільки відповідач не проживає у квартирі понад три роки, вважає, що така втратила право на користування та проживання у вищевказаній квартирі.

В судове засідання позивач та його представник не з'явились, при цьому, представником позивача подано заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, однак заяви про розгляд справи у її відсутності не подала та причин своєї неявки суду не повідомила.

За вказаних обставин, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи, на підставі наявних у ній доказів.

В силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Ознайомившись із доводами позовної заяви, дослідивши матеріали справи та зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення, з огляду на таке.

З копії свідоцтва про право власності на квартиру, виданого КП ЛОР Золочівським БТІ 17.12.2002 року, вбачається, що квартира, яка знаходиться за адресою: вул.. Варівна, 7а/1, м. Золочів, Львівська область належить на праві приватної власності ОСОБА_1

З копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, Львівська, вбачається, що відповідач ОСОБА_2 з 23.11.2012 року зареєстрована у даній квартирі.

Як вбачається з акту обстеження матеріально-побутових умов ОСОБА_1 № 1297 від 25.09.2017 року, виданого виконавчим комітетом Золочівської міської ради Львівської області, комісією в складі депутата міської ради ОСОБА_5 та представника міської ради ОСОБА_6, встановлено, що гр. ОСОБА_2 фактично не проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_2, більше одного року.

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 183 ЦПК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ст. 150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК УРСР, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Згідно ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь- яких осіб та будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не є власником чи співвласником квартири, що знаходиться за адресою: вул.. Варівна, 7а/1, м. Золочів, Львівська область, остання не проживає в квартирі більше одного року. Відомості про те, що відповідачу чинились перешкоди у користуванні квартирою відсутні.

Водночас, судом не встановлено, що ОСОБА_2 відсутня за місцем проживання протягом тривалого часу з поважних причин, а тому така втратила право на користування квартирою.

З огляду на вказане, позовні вимоги ОСОБА_1 є підставними, а тому суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 слід визнати такою, що втратила право на користування квартирою, що знаходиться за адресою: вул. Варівна, 7а/1, м. Золочів, Львівська область.

В силу вимог ст. 88 ЦПК України, з відповідача слід стягнути на користь позивача судовий збір у розмірі 640,00 грн.

Керуючись ст.8, 10, 57, 60, 88, 212-215, 218, 223, 233 ЦПК України, ст.. 383, 391, 405 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право на користування квартирою, що знаходиться за адресою: вул. Варівна, 7а/1, м. Золочів, Львівська область.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, сплачений ним судовий збір у розмірі 640,00 грн. (шістсот сорок гривень 00 копійок).

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Золочівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Копію даного рішення направити відповідачу та роз'яснити йому, що дане заочне рішення може бути переглянуте Золочівським районним судом Львівської області за його письмовою заявою, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разi залишення заяви про перегляд заочного рiшення без задоволення, заочне рiшення може бути оскаржене вiдповiдачем в апеляцiйному порядку.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого Цивільним процесуальним кодексом.

Суддя ОСОБА_7