Справа № 187/797/17
"18" жовтня 2017 р. смт. Петриківка
Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючої судді Іщенко І.М., при секретарі Клисак Н.Г., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
04.08.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він проживає у своєму будинку разом зі своєю дружиною ОСОБА_3, дочкою ОСОБА_4 та онукою ОСОБА_5 по вул. Берегова, 56 в с. Лобойківка Петриківського району Дніпропетровської області.
Крім них, в будинку зареєстрований син дружини від першого шлюбу ОСОБА_2.
Вказаний житловий будинок належить ОСОБА_1 на підставі Договору дарування, посвідченого державним нотаріусом за № 3387 від 17.09.1996 року.
Відповідач ОСОБА_2 фактично не проживає у вищевказаному будинку з 2016 року, але залишається зареєстрованим, що перешкоджає власнику вільно розпоряджатися своїм майном, просить суд усунути перешкоди в користуванні житловим будинком № 56 по вул. Берегова в с. Лобойківка Петриківського району Дніпропетровської області шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення по справі (а.с. 21).
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час і день слухання справи, що підтверджується оголошенням в газеті «Вісті Придніпровя» № 76 від 03.10.2017 року (а.с. 22), заяви про слухання справи у його відсутність до суду не надійшло.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, перевіривши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок № 56 по Чапаєва в с. Лобойківка Петриківського району Дніпропетровської області, що підтверджується копією договору дарування від 17.09.1996 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3387, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 (а.с. 6).
Згідно з паспортними даними ОСОБА_1 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 з 25.05.1994 року (а.с. 9-10).
Позивач ОСОБА_1 має такий склад сімї: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 дружина, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 донька, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 син дружини, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5 онука, що підтверджується довідкою виконкому Лобойківської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області № 614 від 27.07.2017 року (а.с. 5).
Відповідач ОСОБА_2 в будинку по вул. Берегова, 56 в с. Лобойківка Петриківського району Дніпропетровської зареєстрований з 01.09.1994 року, але фактично не проживає з березня 2016 року, що підтверджується актом встановлення факту проживання від 29.05.2017 року, складеного депутатом Лобойківської сільської ради в присутності двох свідків та довідкою Лобойківської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області (а.с. 4, 24).
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати,
укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 321 право власності є непорушним.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Приймаючи до уваги, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по вул. Берегова, 56 в с. Лобойківка Петриківського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2 фактично не проживає за даною адресою з березня 2016 року по теперішній час, суд вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування цим житловим будинком, тим самим будуть усунуті перешкоди позивачу в користуванні його власністю.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 61, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224-227 ЦПК України, ст. ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 72, 150 ЖК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 особою, яка втратила право користування житловим будинком по вул. Берегова, 56 в с. Лобойківка Петриківського району Дніпропетровської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_7