Справа № 317/1510/17
№/п 2/317/753/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2017 року

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Яркіної С.В.

за участі секретаря Ігнатченко Ю.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Августинівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, третя особа без самостійних вимог: Запорізька районна державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Територіальної громади в особі Августинівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, третя особа без самостійних вимог: Запорізька районна державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування, вказавши на те, що 07 липня 2016 року померла його мати ОСОБА_2, після її смерті відкрилась спадщина на:

1) житловий будинок та господарські споруди , що розташовані за адресою : с. Привітне вул. Центральна, 18 Запорізького району Запорізької області, який вона прийняла в спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_3, померлого 16.05.2015 року;

2) земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку за цією ж адресою, а саме, с. Привітне вул. Центральна,18 Запорізького району Запорізької області.

На протязі шестимісячного строку позивач прийняв спадщину, відкриту після смерті матері, звернувшись з відповідною заявою до Запорізької районної державної нотаріальної контори, в звязку з чим була відкрита спадкова справа № 306/2016.

Однак, при оформленні своїх спадкових прав на спадковий житловий будинок зясувалось, що право власності на будинок не було оформлене та зареєстроване на його померлого батька ОСОБА_3, а на земельну ділянку в позивача відсутній оригінал державного акту на земельну ділянку, тому нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори було відмовлено в видачі свідоцтва на право на спадкове майно та 28.04.2017 року видана Постанова про відмову в вчиненні нотаріальної дії.

Всі зазначені обставини і змусили позивача звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх прав.

В судове засідання позивач не зявився, однак від його представника надійшла заява, в якій вона позов підтримала повністю, наполягала на його задоволенні.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, однак надав заяву в якій просять розглядати справу без його участі, не заперечує проти позовних вимог.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву в якій просить суд розглянути справу без його участі, заперечень суду не надав.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст..197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, у звязку з наступним.

У відповідності зі ст. ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами.

Факт смерті ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-ЖС № 363649, виданим Запорізьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, актовий запис № 719.

Факт родинних відносин позивача із ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про народження серія IІ-ЯР № 121619, виданим 15.09.1958 року, актовий запис № 45.

Земельну ділянку та житловий будинок, що розташовані за адресою: с. Привітне вул. Центральна,18 Запорізького району Запорізької області ОСОБА_2 прийняла як спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_3.

Факт смерті ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-ЖС № 324604, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Запорізького районного управління юстиції у Запорізькій області, актовий запис № 437.

Право власності ОСОБА_3 на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: с. Привітне вул. Центральна,18 Запорізького району Запорізької області підтверджується погосподарською книгою, відповідно до якої, власником домоволодіння за вищевказаною адресою був ОСОБА_3.

На запит суду Запорізькою районною державною нотаріальною конторою надано відповідь, із змісту якої вбачається, що після смерті ОСОБА_3 ніхто зі спадкоємців на прийняття спадщини до нотаріальної контори ніхто не звертався.

Як вбачається із довідки, наданої виконавчим комітетом Августинівської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 04.10.2016р., разом із ОСОБА_3 постійно проживала та була зареєстрована його дружина ОСОБА_2

В силу ч. 3 ст. 1268 ЦК України, ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті свого чоловіка у встановленому законом порядку.

На запит суду Запорізькою районною державною нотаріальною конторою надано копію спадкової справи після смерті ОСОБА_2 306/2016, з матеріалів якої вбачається, що позивач прийняв спадщину у встановленому законом порядку. Окрім позивача спадкоємцями за заповітом також є: ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6. Однак, відповідно до матеріалів спадкової справи, вказані особи відмовились від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, що підтверджується копіями заяв про відмову від прийняття спадщини.

Відповідно до п.3.1. ОСОБА_7 спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

Як вбачається з копії технічного паспорту час побудови житлового будинку 1963 рік.

Окрім того, за змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів працівників, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

В звязку з тим, що в погосподарській книзі головою домоволодіння після смерті ОСОБА_3 зазначено ОСОБА_2, суд приходить до висновку, що вона набула право власності на вищезазначений будинок правомірно.

Право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку за цією ж адресою, а саме, с. Привітне вул. Центральна,18 Запорізького району Запорізької області підтверджується копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 225634.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відомості про реєстрацію спірного майна відсутні.

Всі викладені обставини підтверджуються матеріалами справи, ніким не заперечуються.

Суд не піддає сумніву достовірність документів, наданих позивачем як докази.

Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкоємство здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст.. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може подати позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Згідно з п. 37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМ України від 17.10.2011 року №868 правовстановлюючими документами на підставі яких проводиться реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 182 ЦК України та Закону України «Про державну реєстрації по справі речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено, що обєкти нерухомого майна підлягають спеціальній реєстрації відповідним органом. Згідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це офіційне визнання і підтвердження державою факту виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. ст. 392, 1217, 1218, 1261, 1225 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 169, 197, 212-215, 256 ЦПК України, ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, - суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на :

1)житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: с. Привітне вул. Центральна, 18 Запорізького району Запорізької області.

2)земельну ділянку площею 0,2500 га ( кадастровий № :14:001:0376) для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами, що розташована в с. Привітне вул. Центральна,18 Запорізького району Запорізької області, яка належала ОСОБА_3, померлому 16.05.2015 року на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ЯЗ №225634, виданого 14.05.2009 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Яркіна С.В.