Справа № 676/3578/17
Номер провадження 2/676/1969/17
Р І Ш Е Н Н Я

(заочне)

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 листопада 2017 року

Камянець - Подільський міськрайонний суд Хмельницької області.

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

при секретарі - Бандурі І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянці-Подільський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа : Камянець - Подільський міський сектор ДМС, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Камянець Подільський міський сектор ДМС, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

В обґрунтування вимог , представник позивача ОСОБА_3, вказує, що мати позивачки зареєструвала шлюб з ОСОБА_2, у звязку з цим відповідач був зареєстрований у квартирі, що належить позивачу відповідно до договору дарування, однак 06.10.2016 року шлюб між ними було розірвано. Проживання відповідача за адресою АДРЕСА_1 Подільський було припинено. Проте, не зважаючи на багаторазові прохання позивача ОСОБА_2 відмовляється добровільно знятися з реєстраційного обліку, чим чинить перешкоду в розпорядженні належної позивачу власності, хоча він має місце постійного проживання.

Тому, представник позивача просить в силу ст. 405 ЦК України визнати

ОСОБА_2 такими, що втратив право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2ський.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, направив заяву, в якій просить позов своєї довірительки задовольнити та слухати справу у його відсутності та не заперечує проти розгляду справи у заочному порядку.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, просить слухати справу у його відсутності, позов підтримав, не заперечує проти його задоволення.

Відповідач повторно в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про час і місце слухання справи повідомлені своєчасно належним чином , відповідно п.3 ст. 76 ЦПК України.

Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 , є власницею квартири АДРЕСА_3 Подільський, відповідно до договору дарування від 11.08.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1300.

01.05.1990 року мати позивачки ОСОБА_4 та ОСОБА_2 зареєстрували шлюб, у звязку із чим відповідач був зареєстрований у вище вказаній квартирі, що підтверджується карточкою прописки, де вказано, що відповідач був зареєстрований 26.10.2007 року та копією домової книги.

06.10.2016 року за рішенням Камянець Подільського міськрайонного суду шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 було розірвано, тому відповідач припинив спільне проживання у цій квартирі, однак знятися з реєстраційного обліку відмовився.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_2 відсутній за місцем реєстрації більш, ніж рік та не проживає, що підтверджується актом перевірки паспортного режиму від 26.06.2017 року. Будь-яких перешкод в проживанні позивачка не створювала.

Відповідно до ч.4 ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

За нормою статті 156 Житлового кодексу України надано право членам сім'ї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, право користуватися цим приміщенням на рівні з власником будинку (квартири), якщо при їхньому вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають із ним, але не являються його співвласниками, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, цивільне законодавство не передбачає збереження права користування житлом за громадянами, які хоча і правомірно вселилися у спірну квартиру власника, але на час розгляду справи не є членом його сім ' ї.

Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в гарантії збереження житла членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним ст. 405 ЦК України.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач не проживає в будинку позивача більше одного року без поважних причин, судом не здобуто доказів, що особисті речі відповідача зберігаються у зазначеному будинку, що могло би свідчити про намір відповідача проживати в спірному будинку, відповідач витрати по утриманню квартири не несе, факт вчинення позивачем перешкод у користуванні будинком та наявності будь-яких поважних причин, які б перешкоджали відповідачу користуватись будинком судом не встановлено.

Статтею 391 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, відповідача ОСОБА_2 слід визнати такими, що втратив право користування житлом в квартирі

№ 25 по вул. Хмельницьке шосе, 14 у м. Камянець- Подільський Хмельницької області .

Згідно ч.1 ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні» - рішення суду є достатньою підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку в зазначеному житловому будинку.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 213- 215, 224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_4»янець-Подільський Хмельницької області .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Камянець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а якщо особи не були присутні під час проголошення рішення, то протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду : Семенюк В.В.