Справа № 740/2472/17
Провадження № 2/740/1168/17
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2017 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на частину житлового будинку за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності за набувальною давністю на 1/2 частку житлового будинку № 9 по вулиці Лесі Українки в с. Терешківка Ніжинського району.

В позові зазначила що в 1957 році ОСОБА_4 та ОСОБА_5, батьками позивача, був збудований будинок № 9 по вул. Червоних Партизан (ОСОБА_6) в с. Терешківка Ніжинського району. Батьки володіли ним в рівних частках по 1/2 кожен. 25 серпня 1992 року помер ОСОБА_7, спадщину після його смерті прийняла його дружина ОСОБА_4, яка стала власником спадкового будинку вцілому. 02 жовтня 1999 року ОСОБА_4 померла, після її смерті відкрилася спадщина, до якої зокрема входить і житловий будинок № 9 по вул. Червоних Партизан (ОСОБА_6) в с. Терешківка. На випадок своєї смерті вона залишила заповіт, відповідно до якого все належне їй за життя майно заповіла своїм дітям: ОСОБА_2 та ОСОБА_8, які прийняли спадщину та отримали свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Таким чином 1/2 частина спадкового будинку належить позивачу, а інша частина її брату. 13 листопада 2004 року ОСОБА_8 помер. Єдиним спадкоємцем за законом після смерті брата позивача є його син ОСОБА_3, відповідач по справі. Він не приймав спадщину після смерті батька і не претендує на 1/2 частину будинку № 9 по вул. Червоних Партизан (ОСОБА_6) в с. Терешківка. Йому відомо, що позивач з 2005 року проживає в ньому, доглядає за земельною ділянкою та будинком. І він жодного разу не заперечив цього. Враховуючи, що вже понад 10 років позивач одноособово, добросовісно, відкрито і безперервно володіє та в цілому користується спірним будинком, просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на будинок № 9 по вул. Лесі Українки, в с. Терешківка Ніжинського району.

Представник позивача адвокат ОСОБА_9 в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та підтримання позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином, суд розглянув справу у його відсутність з винесенням заочного рішення.

Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків.

Свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом на а.с. 8 доводиться, що житловий будинок № 9 по вул. Червоних Партизан в с. Терешківка Ніжинського району успадковано ОСОБА_2 та ОСОБА_8 в рівних частках після смерті ОСОБА_4, що підтверджується і технічним паспортом на зазначений будинок (а.с. 38-42).

В рішенні Терешківської сільської ради від 18 листопада 2015 року зазначено, що вулицю ОСОБА_10 в с. Терешківка було перейменовано на вулицю ОСОБА_6 (а.с.15).

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_8 помер 13 листопада 2004 року (а.с.11).

Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру підтверджується, що спадкова справа після померлого 13 листопада 2004 року ОСОБА_8 не заводилася (а.с. 53).

Як вбачається з довідки Лосинівської селищної ради від 03.05.2017 року, в житловому будинку № 9 по вул. Лесі Українки в с. Терешківка Ніжинського району, з 2005 року проживає ОСОБА_2, доглядає за будинком, обробляє присадибну ділянку (а.с. 14).

Відповідно до частин 1, 4 статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Пунктом 11 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», передбачено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК україни, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК).

За таких обставин позивач більше десяти років відкрито, добросовісно та безперервно володіє в цілому будинком № 9 по вул. Лесі Українки в с.Терешківка Ніжинського району, будучи власником лише 1/2 частини зазначеного будинку. Враховуючи, що власник іншої частини будинку помер, спадщину після його смерті ніхто не прийняв, суд визнає обґрунтованими та законними вимоги ОСОБА_2 про визнання за нею права власності за набувальною давністю на 1/2 частину спірного будинку, що належала ОСОБА_8

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 213 - 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку № 9 по вул. Лесі Українки в с. Терешківка Ніжинського району, що належала ОСОБА_8, який помер 13.11.2004 року.

Направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням копію заочного рішення не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заяву відповідача про перегляд заочного рішення може бути подано Ніжинському міськрайонному суду протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Після заочного перегляду рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк апеляційної скарги.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1