УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" жовтня 2017 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого-судді - Сенаторова В.М.,

при секретарі - Явнюк К.Р.,

за участі представника - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Приватного нотаріуса Харківського нотаріального округу ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6 про скасування рішення про реєстр права власності іпотекодержателя.

ВСТАНОВИВ:

11.07.2017 року до Київського районного суду м. Харкова надійшла позовна заява ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Приватного нотаріуса Харківського нотаріального округу ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6 про скасування рішення про реєстр права власності іпотекодержателя ОСОБА_6 на квартиру АДРЕСА_1.

У судове засідання відповідач не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Третя особа ОСОБА_5 не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Третя особа ОСОБА_6 не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, направив до суду заяву про зупинення провадження по справі та направлення цивільної справи за підсудністю до Фрунзенського районного суду м. Харкова на підставі ст. 114 ЦПК України.

Представник позивачів ОСОБА_1 у судовому засіданні проти направлення матеріалів справи до Фрунзенського районного суду м. Харкова за підсудністю не заперечував.

Суд, перевіривши матеріали справи, заслухавши представника позивачів, приходить до наступного.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до до Приватного нотаріуса Харківського нотаріального округу ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6 із вимогою про скасування рішення про реєстр права власності іпотекодержателя ОСОБА_6 на квартиру АДРЕСА_1 та скасування відповідного запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно положень п.42 ПП ВССУ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів ти визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Позивачами заявлено вимоги з приводу нерухомого майна, а саме - квартири АДРЕСА_1, яка розташована натериторії Фрунзенського району м. Харкова.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 116 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилося, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

Таким чином, даний спір не підсудний Київському районному суду м. Харкова та повинен бути переданий за виключною підсудністю до Фрунзенського районного суду м.Харкова.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Передати цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Приватного нотаріуса Харківського нотаріального округу ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6 про скасування рішення про реєстр права власності іпотекодержателя до Фрунзенського районного суду м.Харкова для судового розгляду .

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції до апеляційного суду Харківської області протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя -