Справа № 242/1168/17
Провадження № 2/242/676/17

І м е н е м У к р а ї н и
19 червня 2017 року Селидівський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Капітонова В. І., при секретарі Нарижній О. Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Селидівська територіальна громада про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням , -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги мотивовані тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 09 лютого 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Селидівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 Даним договором передбачено, що відповідачі зобовязані знятися з реєстрації в даній квартирі до 09 березня 2017 року, однак до теперішнього часу дане зобовязання відповідачі не виконали. Добровільно знятися з реєстрацією за вказаною адресою відповідачі не бажають.
На підставі вищевикладеного, позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність.
Відповідачі, належним чином повідомлені про дату, час та місце слухання справи, у судове засідання не зявилися.
Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність.
Згідно ст. ст. 169, 224 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження у відсутність відповідачів з дотриманням вимог, встановлених законом, за згодою позивача на розгляд справи в порядку заочного провадження.
Суд, дослідивши матеріали справи, законодавство, що регулює данні правовідносини, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 09 лютого 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Селидівського міського нотаріального округу ОСОБА_5
Відповідно до п. 6 Договору , ніхто, крім Продавця , його дружини ОСОБА_3, ОСОБА_4 , не зареєстровані та не проживають. Сторони домовилися, що їх буде знято з реєстрації терміном до 09 березня 2017 року.
Як вбачається із довідки № 10/26-1 від 10 березня 2017 року, виданою ОСББ «Урал-3» м. Селидове», в квартирі за адресою: АДРЕСА_2, зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Згідно з актом про непроживання від 10 березня 2017 року, складеного за результатами перевірки житлових умов власника квартири АДРЕСА_3, встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не мешкають за вказаною адресою з 01 червня 2014 року.
Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
На підставі вищевикладеного, суд приходить до переконання, що відповідачі не мешкають в житловому приміщенні з 01 червня 2014 року, і це є підставою для визнання їх таким, що втратили право користування жилим приміщенням.
В судове засідання не надано доказів, які б свідчили про те, що причини відсутності відповідачів у спірному приміщенні є поважними. За таких обставин суд вважає, що вимоги позивача про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, обґрунтовані та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 317, 319, 391, ЦК України, ст.ст. 212-215, 169, 224 ЦПК України, суд, -

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Селидівська територіальна громада про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 4 в будинку № 26 по вул.. Чернишевського в м. Селидове Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Селидівський міський суд Донецької області шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а в разі відсутності у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. І. Капітонов