Справа № 732/973/17
Провадження № 2-о/732/110/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.10.2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючої судді Лиманської М.В., в присутності секретаря Бруй І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення,

заінтересована особа Макишинська сільська рада Городнянського району Чернігівської області,-

В С Т А Н О В И В :

05.07.2017 року представник заявника ОСОБА_2, на підставі відповідної довіреності від 01.07.2015 року, звернувся до суду з заявою в інтересах заявника про встановлення факту, що має юридичне значення, просив встановити факт того, що земельна ділянка площею 0,1900 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, зазначена у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 201740, виданому ОСОБА_1 27 жовтня 2010 року Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 27 сесії 5 скликання від 19.05.2009 року, дійсно розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Макишин, вул. Леніна,№ 211.

З поданої заяви виходить, що ОСОБА_1, відповідно до договору дарування житлового будинку від 17 липня 2007 року, посвідченого нотаріально, є власником житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по вул. Леніна,№ 211 у селі Макишин Городнянського району Чернігівської області. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 201740 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1900 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою : Чернігівська область Городнянський район с. Макишин вул. Леніна,№ 221. У червні 2017 року під час підготовки документів для здійснення відчуження належного йому житлового будинку та земельної ділянки заявник виявив помилку у номері житлового будинку, зазначеному у державному акті про право власності на земельну ділянку. Замість правильної адреси «с.Макишин, вул. Леніна, 211», за якою розташована земельна ділянка, у державному акті про право власності на земельну ділянку адреса земельної ділянки помилково зазначена «с.Макишин, вул. Леніна, 221». Зазначені обставини є перепоною для відчуження заявником належного йому житлового будинк. Правильна адреса розташування земельної ділянки: Чернігівська область, Городнянський район, с. Макишин, вул. Леніна, буд № 211, що підтверджується договором дарування житлового будинку, витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, технічним паспортом на житловий будинок. Тому заявник змушений звернутися до суду і просить встановити вказаний факт.

Ухвалою судді від 07.07.2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.

В судове засідання заявник та представник заявника не з'явилися, про час і місце судового розгляду повідомлялися належним чином. Представник заявника 11.07.2017 року надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, викладені в заяві вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити/а.с.23/.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявився, про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином. Сільський голова Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області надав суду письмову заяву від 10.07.2017 року за № 669 про розгляд справи за відсутності їх представника. Проти заяви ОСОБА_1 не заперечують/а.с. 25/.

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Дослідивши письмові докази, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість заяви, виходячи з наступного.

Дослідженням договору дарування житлового будинку від 17 липня 2007 року встановлено, що ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1 житловий будинок з відповідними надвірними будівлями № 211 по вулиці Леніна в селі Макишин Городнянського району Чернігівської області. Даний договір посвідчений Приватним нотаріусом Городнянського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 2025/а.с.10-12/.

Дослідженням технічного паспорту на житловий будинок №211 по вул. Леніна в с. Макишин Городнянського району Чернігівської області, встановлено, що власником будинку зазначений ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 17.07.2007 року № 2085/а.с.14-15/.

З дослідженої в судовому засіданні копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 201740, виданого 05 листопада 2010 року, встановлено, що ОСОБА_1 на підставі рішення Макишинської сільської ради від 19.05.2009 року передано у власність земельну ділянку площею 0,1900 га, яка розташована в с. Макишин Городнянського району Чернігівської області по вул. Леніна,221, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 41. Дослідженням плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з однієї земельної ділянки кадастровий номер: № :01:000:0685 /а.с. 13-29/.

Дослідженням технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, встановлено, що згідно рішення Макишинської сільської ради від 19.05.2009 року ОСОБА_1 передано у власність 2 земельні ділянки в с. Макишин по вул. Леніна,221, 0,25 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка) та 0,19га для ведення особистого селянського господарства. На плані земельні ділянки зображені одним масивом /а.с.30-38/.

Рішенням Городнянського районного суду Чернігівської області від 20.07.2015 року за заявою ОСОБА_1 встановлено факт, що земельна ділянка площею 0,2500 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, зазначена у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 201739, виданому ОСОБА_1 27 жовтня 2010 року Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 27 сесії 5 скликання від 19.05.2009 року, дійсно розташована за адресою: Чернігівська область, Городнянський район, с. Макишин, вул. Леніна № 211. Рішення набрало чинності 31.07.2015 року. /а.с.46/.

Таким чином, з письмових доказів справи вбачається, що при винесенні рішення Макишинської сільської ради від 19.05.2009 року та складанні технічної документації на земельні ділянки заявника було помилково вказано адресу земельних ділянок, що виділялися ОСОБА_1 для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства.

Дана помилка є перепоною у здійсненні відчуження заявником належного йому житлового будинку.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що заява ОСОБА_1Є підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 256, 259, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту що має юридичне значення - задовольнити повністю.

Встановити факт, що земельна ділянка площею 0,1900 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, зазначена у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 201740, виданому ОСОБА_1 27 жовтня 2010 року Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 27 сесії 5 скликання від 19.05.2009 року, дійсна розташована за адресою: Чернігівська область, Городнянський район, с. Макишин, вул. Леніна, № 211.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через Городнянський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги.

Суддя М.В. Лиманська