Справа № 530/1129/16-ц
У Х В А Л А

"20" лютого 2017 р. Зіньківський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Водолага А.В.,

при секретарі Стрілець Л.Г.,

розглядаючи в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат- Агро» про визнання правочинів недійсними,-

В С Т А Н О В И В:

Позовним провадженням у Зіньківському районному суді розглядається цивільна справа №530/1129/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Бурат-Агро» про визнання недійсними правочинів.

Позивачем ОСОБА_1, ставиться питання про визнання недійсними:

-додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №454, від 29.11.2012 р., на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Украгросоюз КСМ» 04 листопада 2014 р. за номером запису про інше речове право: 7560251;

-додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №455, від 29.11.2012 р., на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Украгросоюз КСМ» 04 листопада 2014 р. за номером запису про інше речове право: 7569777;

-додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №456, від 29.11.2012 р., на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Украгросоюз КСМ» 04 листопада 2014 р. за номером запису про інше речове право: 7562050.

-додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №454, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р.

-додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №455, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р..

-додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №456, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р..

Підставою визнання правочинів недійсними є відсутність волевиявлення позивача, ОСОБА_1, на їхнє укладення та підписання договорів іншою особою.

Наявність вільного волевиявлення учасників правочину є однією з необхідних умов визнання останнього дійсним, а відсутність волі учасника правочину при його укладенні є підставою для визнання такого недійсним.

Представник позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, в судовому засіданні заявив клопотання про проведення судової почеркознавчої експертизи у справі, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 р. зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 за №454, де орендодавцем виступає ОСОБА_1, а орендарем ТОВ «Украгросоюз КСМ» в особі директора ОСОБА_3, на підставі якої 04 листопада 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди за товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросоюз КСМ», номер запису 7560251, особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

2. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 р. зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 за №455, де орендодавцем виступає ОСОБА_1, а орендарем ТОВ «Украгросоюз КСМ» в особі директора ОСОБА_3, на підставі якої 04 листопада 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди за товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросоюз КСМ», номер запису 7569777, особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

3. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 р. зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 за №456, де орендодавцем виступає ОСОБА_1, а орендарем ТОВ «Украгросоюз КСМ» в особі директора ОСОБА_3, на підставі якої 04 листопада 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди за товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросоюз КСМ», номер запису 7562050, особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

4. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №454, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р., особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

5. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №455, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р., особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

6. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №456, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р., особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

Просить доручити проведення судової почеркознавчої експертизи Полтавському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Бокаріуса, (м. Полтава, вул. Чураївни, 1/1).

Суд, заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1, ОСОБА_4, підтримане самим позивачем та думку представника відповідача, яка поклалась на розсуд суду, вивчивши матеріали справи приходить до висновку, що клопотання представника позивача про призначення у справі почеркознавчої експертизи підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для вирішення справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Клопотання про призначення у справі почеркознавчої експертизи заявлено саме для встановлення відповідності підписів на додаткових угодах до договорів оренди землі саме ОСОБА_1, а тому при таких обставинах є всі передбачені законом підстави для задоволення клопотання представника позивача про проведення у справі судово-почеркознавчої експертизи.

На підставі викладеного та керуючись п.5 ч.1 ст.202,203,209-210,293 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 р. зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 за №454, де орендодавцем виступає ОСОБА_1, а орендарем ТОВ «Украгросоюз КСМ» в особі директора ОСОБА_3, на підставі якої 04 листопада 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди за товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросоюз КСМ», номер запису 7560251, особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

2. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 р. зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 за №455, де орендодавцем виступає ОСОБА_1, а орендарем ТОВ «Украгросоюз КСМ» в особі директора ОСОБА_3, на підставі якої 04 листопада 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди за товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросоюз КСМ», номер запису 7569777, особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

3. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди від 29 листопада 2012 року до договору оренди від 1 листопада 2004 р. зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 за №456, де орендодавцем виступає ОСОБА_1, а орендарем ТОВ «Украгросоюз КСМ» в особі директора ОСОБА_3, на підставі якої 04 листопада 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди за товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросоюз КСМ», номер запису 7562050, особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

4. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №454, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р., особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

5. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №455, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р., особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

6. Чи виконаний підпис в рядку Орендодавець перед прізвищем ОСОБА_1, розділу «Підписи сторін» додаткової угоди до договору оренди від 1 листопада 2004 року, зареєстрованого у Зіньківському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 1 листопада 2004 р. за №456, на підставі якої інше речове право право оренди земельної ділянки зареєстроване за ТОВ «Бурат-Агро» 24 листопада 2016 р., особисто ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?

Проведення експертизи доручити Полтавському відділенню Харківського науководослідного інституту судових експертиз ім. Заслуженого професора Бокаріуса (36000, м. Полтава, вулиця Чураївни 1/1).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України, надіслати в експертну установу копію ухвали про призначення експертизи та матеріали цивільної справи №530/1129/16-ц, разом з додатками, за позовом ОСОБА_5 до товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» про визнання правочинів недійсними.

Про час проведення експертизи повідомити сторони.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

На час проведення даної експертизи зупинити провадження в цивільній справі №530/1129/16-ц за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» про визнання правочинів недійсними.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі до отримання висновку експерта може бути оскаржена до апеляційного суду Полтавської області протягом 5-ти днів.

Суддя: ОСОБА_6