Справа № 365/608/17
Номер провадження: 2/365/379/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.10.2017 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі :

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

за участю секретаря судового засідання НОСОВОЇ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Згурівського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що 24 липня 2016 року помер батько позивача ОСОБА_4, якому на праві власності належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в с. Середівка по вулиці Литвиненка, 19, Згурівського району Київської області. Житловий будинок був переданий у власність ОСОБА_4 на підставі акту про передачу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами згідно постанови Ради Міністрів УРСР № 149 від 30.06.1990 року та рішення Правління колгоспу ім. газети «Сільські Вісті» від 06 лютого 1991 року. Була проведена реєстрація права власності в Переяслав-Хмельницькому бюро технічної інвентаризації від 20 лютого 1992 року з відміткою в реєстрову книгу за № 7, інвентаризаційна справа № 75. Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом всього майна належного померлому ОСОБА_4 Позивач спадщину у встановленому законом порядку прийняв та його спадкові права ніким не оспорюються. При зверненні до нотаріальної контори з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, позивачу було відмовлено у звязку із не зазначенням у правовстановлюючому документі адреси спадкового житлового будинку. Крім того, згідно інформації КП КОР «Лівобережне БТІ» реєстрація права власності за померлим відсутня. Позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права в нотаріальних орагнах. Враховуючи вищевикладене, представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 просить суд:

1.Визнати за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлого 24 липня 2016 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер 19 по вулиці Литвиненка в с. Середівка Згурівського району Київської області.

2. В разі задоволення позову не застосовувати до відповідачки ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, не зявились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задовольнити, відповідач ОСОБА_2 сільська рада позовні вимоги визнала повністю.

Суд визнав можливим розглядати справу без участі осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами встановлено, що ОСОБА_1 фактично належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер 19 по вулиці Литвиненка в с. Середівка Згурівського району Київської області, житловий будинок побудований у 1986 році, самочинне будівництво відсутнє, правовстановлюючий документ про право власності на житловий будинок не містить адреси спірного будинку, іншого правовстановлюючого документу власник не отримував, право власності на житловий будинок не зареєстрував, що встановлено з копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.16-21), копії погосподарських книг (а.с.23-36), довідок ОСОБА_2 сільської ради (а.с.6,7), копії інформаційної довідки КП КОР «Лівобережне БТІ» про відсутність інформації про реєстрацію права власності (а.с.14), копії акту про передачу жилого будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами згідно постанови Ради Міністрів УРСР № 149 від 30.06.1990 року та рішення Правління колгоспу ім. газети «Сільські Вісті» від 06 лютого 1991 року (а.с.12). В Акті зазначено про передачу ОСОБА_4 в особисту власність житлового будинку, проте адресу будинку не зазначено. В Переяслав-Хмельницькому БТІ було зареєстровано право особистої власності ОСОБА_4 на домоволодіння номер 19 по вул. Литвиненка в с. Середівка Згурівського району Київської області (а.с.12). Земельна ділянка під житловим будинком перебувала в постійному користуванні ОСОБА_4 (довідка ОСОБА_2 сільської ради а.с.8). ОСОБА_4 помер 24 липня 2016 року, після його смерті позивачу відкрилась спадщина за заповітом на все майно померлого. Позивач спадщину у встановленому законом порядку прийняв, подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, інші спадкоємці за заповітом, першої черги за законом чи особи, які мають право на обовязкову частку в спадщині померлого відсутні, що встановлено з копії свідоцтва про смерть (а.с.13), копії свідоцтва про народження (а.с.15), копії заповіту (а.с.22), копії спадкової справи № 61/2016 до майна померлого 24 липня 2016 року ОСОБА_4 (а.с.48-78). Позивачу було відмовлено нотаріальною конторою у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок у звязку із відсутністю адреси спірного житлового будинку у правовстановлюючому документі та відсутністю реєстрації права власності за спадкодавцем (нотаріальна відмова - а.с.5).

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

В силу п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що ОСОБА_4 фактично належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер 19 по вулиці Литвиненка в с. Середівка Згурівського району Київської області. Житловий будинок побудований у 1986 році. Правовстановлюючий документ - акт про передачу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами не містить адреси спірного житлового будинку. Іншого правовстановлюючого документу про право власності на житловий будинок ОСОБА_4, як власник, не отримував. На момент побудови житлового будинку та прибудинкових споруд чинне законодавство не передбачало обовязкового отримання свідоцтва про право власності, а тому підтвердженням належності ОСОБА_4 на праві власності житлового будинку є відповідна довідка сільської ради, на території якої розміщений спірний будинок, яка видається на підставі записів у погосподарських книгах. Зокрема, право власності ОСОБА_4 на спірний житловий будинок підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради № 360 від 23.08.2017 року (а.с.6). Крім того, на момент виникнення права власності на житловий будинок діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації такого права, а тому право власності визнається судом дійсним незважаючи на відсутність його державної реєстрації. Спірний житловий будинок входить до складу спадщини за заповітом померлого 24 липня 2016 року ОСОБА_4 Позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом померлого, позивач спадщину прийняв та його спадкові права ніким не оспорюються. Через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок та відсутність реєстрації права власності позивач, як спадкоємець за заповітом померлого 24 липня 2016 року ОСОБА_4, позбавлені можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок. Суд вважає за необхідне, визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом право власності на спірний житловий будинку та не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.88,197,212,215,218,223 ЦПК України, ст.ст. 328,1217,1218,1223 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Згурівського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлого 24 липня 2016 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер 19 по вулиці Литвиненка в с. Середівка Згурівського району Київської області.

Не застосовувати до ОСОБА_2 сільської ради Згурівського району Київської області ст. 88 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ