Справа № 314/4474/17
Провадження № 2/314/1702/2017
01.11.2017 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Беспалько Т.Д.,
при секретарі Печонкіній В.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Вільнянськ справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод,
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом зняття з реєстрації у житловому будинку № 1 по вулиці Цвіточній в місті Вільнянську Запорізької області.
Свої позовні вимоги обгрунтовує тим, що 30 березня 2017 року відповідно до договору купівлі-продажу, вона придбала у власність житловий будинок № 1 по вулиці Цвіточній в місті Вільнянську Запорізької області.
У житловому будинку зареєстрована ОСОБА_3 зі згоди попереднього власника. В момент придбання будинку, було обумовлено, що ОСОБА_3 в добровільному порядку зніметься з реєстрації у ньому до 01 вересня 2017 року. Але, до теперішнього часу ОСОБА_3 залишається зареєстрованою у будинку позивачки та ніяких дій щодо реєстрації не вчиняє. Такими діями відповідач створює перешкоди позивачці щодо розпорядження своєю власністю та змушена звертатися до суду з метою захисту свого порушеного права.
В судовому засіданні позивач наполягає на позові, відповідач в судове засідання не зявилася, про час та місце слухання справи попереджена належним чином.
Суд розглядає справу за наявних в матеріалах справи документів в порядку ст.224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що 30 березня 2017 року згідно договору купівлі-продажу, позивачка придбала у власність житловий будинок № 1 по вулиці Цвіточній в місті Вільнянську Запорізької області разом з господарськими будівлями та спорудами.
У житловому будинку зареєстрована відповідачка зі згоди попереднього власника будинку. Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
За системним аналізом вказаних правових норм право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Виникнення права членів сім'ї власника будинку (квартири) на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а припинення права власності особи на будинок припиняє право членів її сім'ї на користування цим будинком. Таким чином, права членів сім'ї власника будинку на об'єкт власності є похідними від прав самого власника. Передбачаючи право власника жилого будинку на відчуження цих об'єктів, закон не передбачив при цьому перехід прав і обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом (житлового сервітуту) членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника будинку.
Згідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності.
Таким чином, непорушність права власності є беззаперечною.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15,16,325,392,655,656,658,662-664 ЦК України, ст.ст.209,212-215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні та розпорядженні майном шляхом зняття з реєстрації у житловому будинку № 1 по вулиці Цвіточній в місті Вільнянську Запорізької області ОСОБА_3.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Тамара Дмитрівна Беспалько

01.11.2017