Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

Справа № 695/2635/17

номер провадження 2/695/1433/17

29 листопада 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Степченка М.Ю.

при секретарі Біленко Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Золотоноша справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Золотоніська міська рада про зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в квартирі № 1 житлового будинку по вул. Соборна, 8 в м. Золотоноша, Черкаської обл.

Свою позовну заяву позивач пояснює тим, що він являється власником частини будинку за адресою: м. Золотоноша, Черкаської обл., вул. Соборна, 8, яка належить йому на праві приватної власності, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом на 47/100 частин будинку від 18.08.2017 р. Відповідач ОСОБА_2 з травня 2016р. в квартирі не проживає та не знявся з реєстрації по місцю колишнього проживання. Та обставина, що останній значиться зареєстрованим у будинку, перешкоджає позивачеві в повній мірі реалізувати його право володіти та розпоряджатися своєю власністю, оскільки без зняття його з реєстрації він не зможе продати, подарувати чи іншим чином розпорядитися своїм майном. Тому позивач вимушений зверутися до суду з позовом про зняття його з реєстрації по вказаній адресі, оскільки для цього є всі підстави, адже відповідач відсутній за місцем свого колишнього проживання уже більше року. У звязку з тим, що відповідач без поважних причин не проживає у вказаній квартирі більше одного року, то він згідно ст. 405 ЦК України втрачає право на користування вказаним житловим приміщенням. Тому просив суд позбавити ОСОБА_2 права на користування житловим приміщенням будинком по вул. Соборна, 8 в м. Золотоноша, Черкаської області та зобовязати Золотоніську міську раду зняти його з реєстраційного обліку.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник за довіреністю ОСОБА_3 уточнили позовні вимоги та просили суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою №1 в будинку по вул. Соборна, 8 в м. Золотоноша, Черкаської області та зобовязати Золотоніську міську раду зняти його з реєстраційного обліку.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання повторно не зявився, з невідомих суду причин та не повідомив суд про причини неявки, хоча належним чином був повідомлений.

Представник третьої особи Золотоніської міської ради у судове засіданні не прибув, скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі, де не заперечував проти задоволення позовних вимог та просив прийняти рішення згідно чинного законодавства.

Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вислухавши доводи сторони позивача, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення, виходячи з наступних підстав.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.08.2017р. вбачається, що ОСОБА_1 належить 47/100 частин будинку, розташованого в м. Золотоноша по вул. Соборна, 8 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4.

Із копії рішення виконкому Золотоніської міської ради № 384 від 21.11.2017р. «Про присвоєння окремих адресних номерів обєктам нерухомості» вбачається, що виконком міської ради вирішив присвоїти адресний номер обєкту нерухомості: 47/100 частин житлового будинку № 8 по вул. Соборна АДРЕСА_1.

Згідно довідки голови квартального комітету від 10.10.2017р. вбачається, що дійсно, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але за вищевказаною адресою фактично не проживає з травня 2016р.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником жила або законом.

Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що відповідач фактично не проживає за місцем своєї реєстрації, чим порушує право позивача на власність. За таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач договору найму жилого приміщення в даному будинку не заключавта відсутній за місцем свого колишнього проживання більше одного року, тому він згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України має бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою № 1 в будинку по вул. Соборна, 8 в м. Золотоноша, Черкаської області.

Позовні вимоги щодо зобовязання Золотоніської міської ради зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку, суд вважає такими, що не підлягають до задоволення, оскільки Золотоніська міська рада не являється відповідачем у справі, а є третьою особою, предявлення ж позовних вимог до третьої особи є неприпустимим.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 226, 227, 213, 215, 224 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою №1 в будинку по вул. Соборна, 8 в м. Золотоноша, Черкаської області.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя М. Ю. Степченко