Справа№592/3330/17
Провадження №2/592/1166/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі головуючого судді Корольова Г.Ю., за участю секретаря Строколіс В.Г., позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про визнання втратившими право користування квартирою,-

встановив:

23.03.2017 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом та свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 а також ОСОБА_4 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Вказана квартира трьохкімнатна: загальною площею 62,16 кв.м. житловою площею 34,5 кв.м. та складається з житлової кімнати 17,4 кв.м., житлової кімнати 7,9 кв.м. та житлової кімнати 12.2. кв.м, кухні 9,2 кв.м., ванної кімнати площею 2,6 кв.м., вбиральні 1,0 кв.м., коридора 9,5 кв.м. В жовтні 2014 року прописала в належну їй квартиру відповідача ОСОБА_3 Відповідач родичем їй не доводиться. Відповідно до довідки ОСББ «Затишна фортеця» від 09.03.2017 року в належній їй квартирі зареєстровані: позивачка, її син та відповідач. В квартирі з грудня 2014 року відповідач не проживає, своїх особистих речей та належного йому майна в квартирі не має, відповідач переїхав на постійне місце проживання до міста Суми. В квартирі проживає вона та її син. До сьогодні відповідач залишається бути зареєстрованими за адресою належної їй квартири АДРЕСА_1. Реєстрація відповідача у її квартирі чинить їй перешкоди в користуванні її власністю, оскільки вона позбавлена можливості оформити субсидію по оплаті комунальних послуг на квартиру, що суттєво обмежує її право користування власністю, перешкоджає вільно розпоряджатися майном, оскільки вона має на меті зробити відчуження її нерухомості на її рідних. Дана обставина вимушує її звернутися до районного суду з питанням визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що стане підставою для зняття його з реєстрації за вказаною адресою належної мені квартири.

Позивач вважає, що в зв'язку з тим, що у відповідача є інше постійне місце проживання, він не користується житлом за адресою: АДРЕСА_2 в якому він зареєстрований, тому повинен бути визнаний таким, що втратив право користування житлом, тому просить суд позов задовольнити.

Позивач та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовільнити.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення у пресі-газеті "Урядовий кур'єр", заперечень на позов не надав.

Третя особа у судовому засіданні погоджується на задоволення позовних вимог.

У судовому засіданні були допитані в якості свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які підтвердили ті обставини, на які посилається позивач.

Заслухавши представника позивача та позивача, третю особу та свідків, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до довідки ОСББ «Затишна фортеця» від 09 березня 2017 року відповідач зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, (а.с.10), вказана квартира перебуває у власності позивача. (а.с.7).

Згідно акту від 17 березня 2017 року мешканців будинку №23 ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 , підписи яких засвідчені головою правління ОСББ «Затишна фортеця», за адресою АДРЕСА_2 проживають ОСОБА_1 та ОСОБА_4. Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований але фактично не проживає за вказаною адресою з грудня 2014 року./а.с.11/

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні відповідач не проживає в спірному житловому приміщенні понад одного року, підстав для продовження терміну зберігання за ними права користування спірним житловим приміщенням, передбачених ст.71 ЖК України не має, участі в оплаті комунальних послуг, квартири відповідач не приймає, що свідчить про втрату ним інтересу до спірної квартири як до свого постійного місця проживання, тому відповідач підлягає визнанню такими, що втратив право користування квартирою.

За таких обставин суд вважає за необхідне відповідача визнати такими, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2.

Керуючисьст. 71 ЖК України, ст.ст.10,11,60,209,213-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про визнання втратившими право користування квартирою - задовольнити.

ОСОБА_3 визнати таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_3 640 грн. судового збору на користь держави.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Г.Ю. Корольова