Справа № 587/753/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2017 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ПАТ «ІСКРА», треті особи: Басівська сільська рада Сумського району, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності.

встановив:

Представник позивача звернувся до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що відповідно до довідки ПАТ «ІСКРА» № 411 від 15.12.2016 року житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 знаходиться на балансі даного підприємства. Залишкова вартість даного домоволодіння становить 0, 76 гривень. Згідно домовленості між позивачем і підприємством, починаючи з 1997 року з заробітної плати позивача була вирахувана вартість ? частини житлового будинку у сумі 1 000 гривень. Але в укладенні договору купівлі-продажу ? частини домоволодіння ПАТ «ІСКРА» відмовило позивачу .

В судове засідання позивач та його представник не з*явились, від них надійшли письмові заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримали повністю.

Представник відповідача ПАТ «ІСКРА» до суду не з*явився, від нього надійшла письмова заява про розгляд справи без його участі, позов визнав повністю.

Треті особи: представник Басівської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з*явились, від них надійшли письмові заяви про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечували.

Дослідивши матеріали справ суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В суді встановлено, що відповідно до довідки ПАТ «ІСКРА» № 411 від 15.12.2016 року житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 знаходиться на балансі даного підприємства. Згідно довідки ПАТ «ІСКРА» від 10.05.2016 року залишкова вартість даного домоволодіння становить 0, 76 гривень. Згідно домовленості між позивачем і підприємством, починаючи з 1997 року з заробітної плати позивача була вирахувана вартість ? частини житлового будинку у сумі 1 000 гривень. Претензій по розрахунках за дану ? частину житлового домоволодіння до позивача підприємство не має, але в укладенні договору купівлі-продажу ? частини домоволодіння ПАТ «ІСКРА» відмовило позивачу . Згідно довідки Басівської сільської ради № 257/02-28 від 21.12.2016 року ОСОБА_1 з 21 квітня 1997 року постійно проживає разом з сім*єю в АДРЕСА_1. Згідно розрахунок часток № 0876 та враховуючи, що позивач одноособово користується тамбуром літ. «а», розмір його частки складає 51/100.

Сім*я позивача проживає у даному домоволодінні і проживає і на цей час. Вони добросовісно і безперервно володіють та відкрито користуються даним нерухомим майном, доглядають та утримують будинок проводять ремонти. За весь час їхнього проживання в домоволодінні ніхто не звертався до них з вимогою про повернення майна.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України - особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

За змістом ст.392 Цивільного Кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд вважає, що необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності частку житлового будинку з надвірними будівлями у розмірі 51/100 частин за адресою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст..ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст..ст.344, 392 ЦК України,

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частку житлового будинку з надвірними будівлями, у розмірі 51/100 частин, а саме: житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 87,3 кв.м., житловою площею 47, 9 кв.м.; І тамбур, площею 4,9 кв.м; 1 - коридор, площею 1,3 кв.м; 2- коридор, площею 8,1 кв.м; 3-кладова, площею 0,7 кв.м; 4 - туалет, площею 1,5 кв.м; 5 - кладова, площею 1,3 кв.м; 6 - кухня, площею 9,9 кв.м; 7 - житлова, площею 16,7 кв.м; 8 - коридор, площею 8,3 кв.м; 9 - санвузол, площею 3,4 кв.м;, 10 - житлова, площею 14, 4 кв.м; 11 - житлова площею 16,8 кв.м. та на ? сараю літ. «Б», погріб літ. «п/г», ? огорожі № 1-5 за адресою АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко