Справа № 484/1000/17
Провадження № 2/484/774/17
Рішення

іменем України

16.05.2017 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Максютенко О.А.

при секретарі - Завірюха В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку в зв'язку в з набувальною давністю

встановив:

31.03.2017 року позивака звернулись до суду із позовом до відповідачки з зазначеним позовом.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла колишня дружина її чоловіка ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина на майно, що належало їй на день смерті, що складається з житлового будинку АДРЕСА_1. Спадкоємцями даного майна стали: чоловік та мати спадкодавця ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які подали відповідні заяви до нотаріальної контори.

29.05.1993 року ОСОБА_3 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1.

Після оформлення спадщини ОСОБА_3 продовжував проживати у вказаному будинку.

З 2001 року позивачка почала проживати з ОСОБА_3 однією сімє'ю, а 30 січня 2004 року вони одружились та постійно проживали у спірному будинку, вели спільно господарство, відкрито та добросовісно користувались житловим будинком та здійснювали всі права та обов'язки, що покладаються на власника. Сплачували послуги з електропостачання, земельний податок, здійснювали капітальний та поточний ремонт будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3, після його смерті позивачка оформила право власності на належну йому частину житлового будинку, про що отримала свідоцтво про право на спадщину за законом.

Оформити іншу частину житлового будинку на своє ім.»я немає можливості, оскільки право власності на неї зареєстровано за ОСОБА_2.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та не встигла переоформити спадщину, а спадкоємці після її смерті відсутні.

Таким чином вона проживає в спірному житловому будинку з 2001 року, є його власником ? частини, на даний час вона має намір приватизувати земельну ділянку за адресою будинку, але не має можливості цього зробити, оскільки необхідна згода всіх співвласників.

В зв'язку з тим , що в даний час вона не може оформити будинок, однак оскільки вона добросовісно заволодів житловим будинком і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10-ти років, тому просить визнати за нею право власності 1/2 частину вказаного житлового будинку за набувальною давністю.

Представник позивачки в судове засідання надав заяву про слухання справи у його відсутність та просив позов задовольнити.

Представник відповідача до суду надав заяву про слухання справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи , дійшов до слідуючого.

Судовим розглядом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 з 2004 року, стала володіти відкрито, безперервно житловим будинком АДРЕСА_1.

На підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер 1-451, виданого 24.02.2017 року Другою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області стала власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1. Державна реєстрація права власності 24.02.2017 року.

Викладене свідчить, що позивачка більше десяти років добросовісно та безперервно володіє майном , як своїм власним і не вважають , що вона володіє ним законно.

На протязі всього періоду користування житловим будинком ніхто не пред'явив претензій на іншу 1/2 частину по його поверненню.

Відповідно до ст. 344 ч. 1 ЦК України . особа , яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито , безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років , набуває право власності на це майно ( набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Викладене свідчить , що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10,60 , 225-226 ЦПК України , суд

Вирішив:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною господарських будівель та споруд, за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10-ти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Миколаївської області через первомайський міськрайонний суд Миколаївської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя-