РІШЕННЯ

іменем України

"25" травня 2017 р. 145/480/17

2/145/431/2017

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Тиврівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивачки звернулись до суду з позовом в якому вказують, в якому вказують, що 19 грудня 2012 року помер чоловік ОСОБА_1 ОСОБА_3, який на день смерті проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить 23/50 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, розташований в смт. Тиврів, по вул. Перемоги, 10/1, Тиврівського району та земельної ділянки площею 0,1259 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованої по вул. Перемоги, 10 в смт. Тиврів.

23/50 часток житлового будинку, розташованого в смт. Тиврів по вул. Перемоги, 10/1 належали померлому на підставі договору купівлі-продажу від 22.03.1990 року. Земельна ділянка, на якій розташований будинок належала її чоловіку на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 503058.

За життя чоловік своїм майном не розпорядився, вона є спадкоємцем першої черги за законом, відповідно до ст. 1261 ЦК України. Крім неї, спадкоємцями першої черги за законом є їх діти ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які від спадщини відмовилися.

ОСОБА_1 звернулася до нотконтори з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3

02.08.2013 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану по вул. Перемоги, 10 в смт. Тиврів.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на 23/50 часток житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в смт. Тиврів, вул. Перемоги, 10/1, вона не має можливості, оскільки документ, яким посвідчується право померлого на нерухомість не відповідає вимогам щодо правовстановлюючих документів, передбаченим ЗУ «Про нотаріат», а саме: в договорі купівлі- продажу від 22.03.1990 року відсутня печатка нотаріуса, який вчиняв нотаріальну дію.

Інших 27/50 часток житлового будинку належали чоловіку ОСОБА_2 - ОСОБА_6, померлому 13.09.2014 року. До дня смерті ОСОБА_6 проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2. Вона, ОСОБА_2, спадкоємиця першої черги за законом після смерті свого чоловіка ОСОБА_6.

Крім 27/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських споруд, розташованих в смт. Тиврів по вул. Перемоги, 10 /2, до складу спадщини після смерті ОСОБА_6 входить також земельна ділянка площею 0,1500 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована по вул. Перемоги, 10 в смт. Тиврів. Право власності померлого на нерухомість стверджувалося договором купівлі-продажу від 22.03.1990 року. Земельна ділянка, на якій розташований будинок належала її чоловіку на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №783891.

27.12.2016 року в Тиврівській державній нотаріальній конторі вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану по вул. Перемоги, 10 в смт. Тиврів.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на 27/50 часток житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в смт. Тиврів, вул. Перемоги, 10/2, вона не має можливості, оскільки документ, яким посвідчується право померлого на нерухомість не відповідає вимогам щодо правовстановлюючих документів, передбаченим ЗУ «Про нотаріат», а саме: в договорі купівлі- продажу від 22.03.1990 року відсутня печатка нотаріуса, який вчиняв нотаріальну дію.

ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на 23/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, розташований в смт. Тиврів Тиврівського району вул. Перемоги, 10/1, 1985 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А», з верандою «а», загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) - 152,1 кв.м., загальною площею - 152,1 кв.м., житловою - 99,6 кв.м., допоміжною - 52,5 кв.м., погріб з шиєю «п/а», погріб з шиєю «п1/а», ганок, терасу «а1», ґанок, літню кухню «Б» та сарай «Б», ґанок , сарай «б», сарай «б2», сарай «б3», гараж «В», літню кухню «Д», ґанок, козирок, сарай «в», сарай «в1», сарай «в2», убиральню «Е», огорожу № 1, ворота №2, хвіртку № 3, огорожу №4, ворота № 5, хвіртку №6, підпірну стінку №7, які складаються з: веранди 2-1, коридору 2-2, житлової кімнати 2-3, житлової кімнати 2-4, санвузла 2-5, кухні 2-6, житлової кімнати 2-7, загальною площею 76, 1 кв.м., житловою -43,7 кв.м., допоміжною площею 32,4 кв.м., погріб з шиєю п1/а, ґанок, гараж «В», літньої кухні «Д», ґанку, козирку, сараю «в», сараю «в1», сараю «в2», огорожі №4, воріт №5, хвіртки №6, підпірної стіни № 7 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 19.12.2012 року в смт. Тиврів.

ОСОБА_2 просить визнати за нею право власності на 27/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, розташований в смт. Тиврів Тиврівського району вул. Перемоги, 10/2, 1985 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А», з верандою «а», загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) - 152,1 кв.м., загальною площею - 152,1 кв.м., житловою - 99,6 кв.м., допоміжною - 52,5 кв.м., погріб з шиєю «п/а», погріб з шиєю «п1/а», ганок, терасу «а1», ґанок, літню кухню «Б» та сарай «Б», ґанок, сарай «б», сарай «б2», сарай «б3», гараж «В», літню кухню «Д», ґанок, козирок, сарай «в», сарай «в1», сарай «в2», убиральню «Е», огорожу № 1, ворота №2, хвіртку № 3, огорожу №4, ворота № 5, хвіртку №6, підпірну стінку №7, які складаються з: коридору 1-1, кухні 1-2, вітальні 1-3, житлової кімнати 1-4, житлової кімнати 1-5, житлової кімнати 1-6, санвузла 1-7, загальною площею 76, 0 кв.м., житловою площею - 55,9 кв.м., допоміжною площею 20,1 кв.м., погріб з шиєю п/а, тераси а1, ґанку, літньої кухні «Б», сараю «Б», ґанку, сараю «б», сараю «б2», сараю «б3», убиральні «Е», огорожі №1, воріт №2, хвіртки №3 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлого 13.09.2014 року в смт. Тиврів.

В судовому засіданні позивачки позовні вимоги підтримали, пояснили, що їхні чоловіки займались оформленням квартир (приватизацією), вони в даний процес не вмішувались, однак після смерті ОСОБА_3, (ОСОБА_7 на той час був вже важко хворий) виявили відсутність печаток на договорах купівлі-продажу. Нотаріус ОСОБА_8 тоді вже не працювала, тому усунути недолік не можливо.

Відповідач представник Тиврівської селищної ради в судове засідання не зявився, просить справу розглянути у відсутності їх представника, позовні вимоги визнає повністю.

Суд, вислухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задоволити, виходячи з наступного.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

19 грудня 2012 року помер ОСОБА_3, що стверджується його свідоцтвом про смерть (а.с. 7), який на день смерті проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується довідкою виконкому Тиврівської селищної ради № 65 від 24.02.2017 року (а.с. 65).

Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить 23/50 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, розташований в смт. Тиврів, по вул. Перемоги, 10/1, Тиврівського району та земельної ділянки площею 0,1259 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованої по вул. Перемоги, 10 в смт. Тиврів.

23/50 часток житлового будинку, розташованого в смт. Тиврів по вул. Перемоги, 10/1 належали померлому на підставі договору купівлі-продажу від 22.03.1990 року (а.с. 49-50) , посвідченого державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори ОСОБА_8, зареєстрованого в реєстрі за № 504, на ім'я ОСОБА_3 Земельна ділянка, на якій розташований будинок належала чоловіку позивачки ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 503058.

За життя чоловік позивачки ОСОБА_1 своїм майном не розпорядився. Вона - дружина померлого, що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 54), є спадкоємицею першої черги за законом, відповідно до ст. 1261 ЦК України. Крім неї, спадкоємцями першої черги за законом є їх діти ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які від спадщини відмовилися.

Згідно вимог, встановлених ст.ст. 1269, 1270 ЦК України, ОСОБА_1 звернулася до нотконтори з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 Заведена спадкова справа № 194-2013 (у Спадковому реєстрі-54616285).

02.08.2013 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану по вул. Перемоги, 10 в смт. Тиврів (а.с. 59).

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на 23/50 часток житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в смт. Тиврів, вул. Перемоги, 10/1, вона не має можливості, оскільки документ, яким посвідчується право померлого на нерухомість не відповідає вимогам щодо правовстановлюючих документів, передбаченим ЗУ «Про нотаріат», а саме: в договорі купівлі- продажу від 22.03.1990 року відсутня печатка нотаріуса, який вчиняв нотаріальну дію, що стверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 69).

Інших 27/50 часток житлового будинку належали чоловіку ОСОБА_2 - ОСОБА_6, померлому 13.09.2014 року, що стверджується його свідоцтвом про смерть (а.с. 6). До дня смерті ОСОБА_6 проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується довідкою виконкому Тиврівської селищної ради № 105 від 24.02.2017 р. (а.с. 63). ОСОБА_2 - дружина померлого, що стверджується свідоцтвом про одруження (а.с. 53), спадкоємиця першої черги за законом після смерті свого чоловіка ОСОБА_6.

Крім 27/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських споруд, розташованих в смт. Тиврів по вул. Перемоги, 10/2, до складу спадщини після смерті ОСОБА_6 входить також земельна ділянка площею 0,1500 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована по вул. Перемоги, 10 в смт. Тиврів. Право власності померлого на нерухомість стверджувалося договором купівлі-продажу від 22.03.1990 року, посвідченого державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори ОСОБА_8, зареєстрованого в реєстрі за № 502, на ім'я ОСОБА_6 (а.с. 51-52). Земельна ділянка, на якій розташований будинок належала її чоловіку на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №783891.

В Тиврівській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа за № 360-2014 відносно майна померлого 13.09.2014 року ОСОБА_6, що стверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 61).

27.12.2016 року в Тиврівській державній нотаріальній конторі ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану по вул. Перемоги, 10 в смт. Тиврів (а.с. 55).

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на 27/50 часток житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в смт. Тиврів, вул. Перемоги, 10/2, вона не має можливості, оскільки документ, яким посвідчується право померлого на нерухомість не відповідає вимогам щодо правовстановлюючих документів, передбаченим ЗУ «Про нотаріат», а саме: в договорі купівлі- продажу від 22.03.1990 року відсутня печатка нотаріуса, який вчиняв нотаріальну дію, що стверджується постановою нотаріуса № 341/02-31 від 01.03.2017 р (а.с. 68).

Договори купівлі-продажу будинку, якими посвідчувалося право власності спадкодавців зареєстровані в КП «ВООБТІ», відповідно до вимог чинного на той час законодавства. На момент виникнення права власності в спадкодавців на будинок діяли положення ЦК УРСР (1963 року). Згідно ст. 227 ЦК УРСР , договір купівлі-продажу житлового будинку повинен був бути нотаріально посвідчений, як в даному випадку. Тобто спадкодавці набули права власності на житловий будинок, означений на плані КП «ВООБТІ» літ. «А» на підставі договорів купівлі-продажу від 22.03.1990 року, посвідченого нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори ОСОБА_9

Згідно ст. 1218 до складу спадщини входять всі права та обов'язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Отже, до складу спадщини входить право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, означений на плані БТІ літ. «А», розташований по вул. Перемоги, 10 в смт. Тиврів.

Рішенням № 17 від 28.03.2017 року виконавчого комітету Тиврівської селищної ради частині житлового будинку, яка належала ОСОБА_3, розташованого на земельній ділянці з кадастровим № :01:009:0034 за адресою смт Тиврів, вул. Перемоги, 10, присвоєно порядковий номер 10/1 (а.с. 8). Рішенням № 18 від 28.03.2017 року, іншій частині житлового будинку, що належала ОСОБА_6, яка розташована на земельній ділянці з кадастровим № :01:009:0099 за адресою смт. Тиврів, вул. Перемоги, 10 -присвоєно № 10/2 (а.с. 9).

Відповідно до довідок виконавчого комітету Тиврівської селищної ради № 100, 101 від 24.02.2017 (а.с. 62 66), будинок не перебуває під забороною чи арештом.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 316, 317, 328, 1218, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 23/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, розташований в смт. Тиврів Тиврівського району вул. Перемоги, 10/1, 1985 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А», з верандою «а», загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) - 152,1 кв.м., загальною площею - 152,1 кв.м., житловою - 99,6 кв.м., допоміжною - 52,5 кв.м., погріб з шиєю «п/а», погріб з шиєю «п1/а», ганок, терасу «а1», ґанок, літню кухню «Б» та сарай «Б», ґанок , сарай «б», сарай «б2», сарай «б3», гараж «В», літню кухню «Д», ґанок, козирок, сарай «в», сарай «в1», сарай «в2», убиральню «Е», огорожу № 1, ворота №2, хвіртку № 3, огорожу №4, ворота № 5, хвіртку №6, підпірну стінку №7, які складаються з: веранди 2-1, коридору 2-2, житлової кімнати 2-3, житлової кімнати 2-4, санвузла 2-5, кухні 2-6, житлової кімнати 2-7, загальною площею 76, 1 кв.м., житловою -43,7 кв.м., допоміжною площею 32,4 кв.м., погріб з шиєю п1/а, ґанок, гараж «В», літньої кухні «Д», ґанку, козирку, сараю «в», сараю «в1», сараю «в2», огорожі №4, воріт №5, хвіртки №6, підпірної стіни № 7 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 19.12.2012 року в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 27/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, розташований в смт. Тиврів Тиврівського району вул. Перемоги, 10/2, 1985 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А», з верандою «а», загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) - 152,1 кв.м., загальною площею - 152,1 кв.м., житловою - 99,6 кв.м., допоміжною - 52,5 кв.м., погріб з шиєю «п/а», погріб з шиєю «п1/а», ганок, терасу «а1», ґанок, літню кухню «Б» та сарай «Б», ґанок , сарай «б», сарай «б2», сарай «б3», гараж «В», літню кухню «Д», ґанок, козирок, сарай «в», сарай «в1», сарай «в2», убиральню «Е», огорожу № 1, ворота №2, хвіртку № 3, огорожу №4, ворота № 5, хвіртку №6, підпірну стінку №7, які складаються з: коридору 1-1, кухні 1-2, вітальні 1-3, житлової кімнати 1-4, житлової кімнати 1-5, житлової кімнати 1-6, санвузла 1-7, загальною площею 76,0 кв.м., житловою площею - 55,9 кв.м., допоміжною площею 20,1 кв.м., погріб з шиєю п/а, тераси а1, ґанку, літньої кухні «Б», сараю «Б», ґанку, сараю «б», сараю «б2», сараю «б3», убиральні «Е», огорожі №1, воріт №2, хвіртки №3 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлого 13.09.2014 року в смт. Тиврів.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мазурчак А. Г.