Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/2427/16-ц

номер провадження 2/695/138/17

01 червня 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

з участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні відповідача Служба у справах дітей, молоді та спорту виконкому Золотоніської міської ради про виселення з житлового будинку та позбавлення права користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні відповідача Служба у справах дітей, молоді та спорту виконкому Золотоніської міської ради про виселення з житлового будинку та позбавлення права користування житловим приміщенням.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розміщеними у м. Золотоноша по вул. Інтернаціональна буд. № 18,відповідно до договору купівлі. - продажу будинку від 07.05.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Золотоніського міського нотаріального округу за реєстровим р.№ 1005.

З відповідачем ОСОБА_3 вони перебували в зареєстрованому шлюбі з 13.12.2011 року. На даний час. На даний час шлюб їх розірвано, сімейні стосунки між ними фактично припинено. Відповідачка ОСОБА_3 вже перестала бути членом сім'ї власника будинку. Також в будинку без відповідної реєстрації проживає син відповідача ОСОБА_3 від попередніх відносин гр. ОСОБА_4, який постійно вчиняє разом з відповідачем ОСОБА_3 постійні сварки, конфлікти, фізичне насильство та пошкодження майна у будинку, тощо.

Відповідачі не є власниками будинковолодіння, не членами сім'ї власника, а тому втратили всі права на проживання в ньому. Також відповідачі зареєстровані в будинковолодінні за адресою:Черкаська область, Золотоніський район, с. Новодмитрівка, вул. Тімєрязєва, 50, а тому є забезпеченими житлом для проживання.

Він неодноразово звертався до відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з питанням добровільного залишення житлового будинку, та переїзд за місцем постійного реєстраційного обліку, але остання ігнорує прохання і не бажає зробити це добровільно. Відмова відповідачів від добровільного залишення житлового будинку створює незручності для позивача та його життя, а також не дає йому змоги повноцінно розпоряджатися своїм майном.

Позивач неодноразово звертався та звертається до правоохоронних органів, органу місцевого самоврядування щодо неправомірної поведінки відповідачів, та систематичного порушення правил співжиття, але належного захисту та допомоги не отримав.

У зв'язку з відмовою від добровільного залишення житлового будинку, постійним, систематичним порушенням правил співжиття, він змушений звернутись до суду за захистом свого права та виселення відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, та визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач та його представник наполягали на задоволенні позову в повному обсязі. .

Відповідачі, їх представники в судове засідання не зявились повторно з невідомих для суду причин.

Представник третьої особи направила до суду клопотання про слухання справи у їх відсутність.

Суд вислухавши думку позивача та ознайомившись з матеріалами справи, вважає, що позов підлягає до задоволення із слідуючих підстав:

Відповідно до договору купівлі-продажу від 07.05.2004 року, вбачається, що ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_2 придбав будинок з надвірними будівлями , що знаходиться в м. Золотоноша, вул.. Інтернаціональна, 18, Черкаської області.

Відповідно до листа Золотоніської міської ради від 16.03.2016 року за №614, вбачається, що ОСОБА_2 рекомендовано звернутися до суду із заявою про примусове виселення ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідно до листа начальника Золотоніського ВП ГУНП в Черкаській області вбачається, що повідомлення ОСОБА_2 щодо протиправних дій гр. ОСОБА_4 та ОСОБА_3 розглянута в порядку ЗУ «Про звернення громадян». У звязку з відсутністю даних які б вказували на наявність кримінального правопорушення, підстави для внесення інформації до ЄРДР відсутні.

Відповідно до заяв, що маються в матеріалах справи (а.с.10-16 ), ОСОБА_2 звертався до Золотоніського ВП з заявами про протиправну поведінку його колишньої дружини ОСОБА_3 та її сина ОСОБА_4.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ч.1 ст.. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають прав на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Відповідно до ст.. 116 Житлового кодексу України, якщо наймач, члени його сімї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб проводиться без надання іншого жилого приміщення. Осіб, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобовязано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення, вказане заінтересованою в обміні стороною.

Осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 пояснили, що відповідачі проживають за адресою позивача без реєстрації, крім того вони постійно вчиняють сварки, конфлікти та пошкоджують майно у його будинку.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача судові витрати в розмірі 551,21 грн.

Керуючись ст.ст. 88, 212-215 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 у користуванні житловим будинком № 18 по вул. Інтернаціональна, м. Золотоноша, Черкаської області шляхом виселення з вказаного будинку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, без надання іншого жилого приміщення, а також позбавити їх права користування вказаним приміщенням.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровану ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_2, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_4, понесені судові витрати в розмірі 551,21 грн..

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В. О. Таратін