Справа № 367/2184/17
У Х В А Л А

Іменем України

26 квітня 2017 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Пархоменко О.В.,

з участю секретаря Мидловець М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю Аверс-Сіті ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Аверс-Сіті до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду Київської області надійшла зазначена вище заява, в якій заявник посилається на те, що ним подано до Ірпінського міського суду Київської області позов про витребування майна з чужого незаконного володіння, предметом оспорювання є квартира № 158 у корп. 1 по вул. Пономарьова в смт. Коцюбинське Київської області. 04.10.2013 року ОСОБА_2 здійснив реєстрацію квартири на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер:1224, виданий 04.10.2013 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 Таким чином на даний час ОСОБА_2 може вільно розпоряджатися квартирою, здійснювати ремонтні та будівельні роботи, здійснювати реєстрацію місця проживання невстановлених осіб. Зазначає, що ТОВ Аверс-Сіті є власником квартири, адже є замовником будівництва, а саме будинку, який розташований за адресою смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26 корп.1. До моменту предявлення позову у квартирі здійснювались ремонтні та будівельні роботи. На даний час є підстави стверджувати, щго ремонтні та будівельні роботи можуть бути продовжені, що ускладніть виконання рішення суду. Неправомірним власником квартири ОСОБА_2 може і далі відчужувати квартиру, а також здійснювати реєстрацію місця проживання невстановлених осіб, що також може утруднити виконання рішення суду.

В звязку із викладеними обставинами заявник просив накласти арешт на квартиру № 158 у корп. 1 буд. 26 по вул. Пономарьова смт. Коцюбинське Київської області та заборонити її відчуження, заборонити проводити будь-кому ремонтні та будівельні роботи у № 158 у корп. 1 буд. 26 по вул. Пономарьова смт. Коцюбинсье Київської області, заборонити проводити реєстрацію місця проживання будь-яких осіб у квартирі № 158 у корп. 1 буд. 26 по вул. Пономарьова смт. Коцюбинське Київської області.

Суд, дослідивши подану заяву, вважає, що заява про забезпечення позову підлягає до часткового задоволення, виходячи із наступного.

У відповідності до ч.1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

У відповідності до ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

У відповідності до ст. 152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обовязку вчинити певні дії; забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобовязання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам. У разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Суд вважає, що заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру № 158 у корп. 1 буд. 26 по вул. Пономарьова смт. Коцюбинське Київської області та заборони її відчуження до розгляду справи по суті підлягає до задоволення, оскільки невжиття даного способу забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення у випадку задоволення позовних вимог.

Що стосується вимог заявника заборонити проводити будь-кому ремонтні та будівельні роботи у № 158 у корп. 1 буд. 26 по вул. Пономарьова смт. Коцюбинсье Київської області, заборонити проводити реєстрацію місця проживання будь-яких осіб у квартирі № 158 у корп. 1 буд. 26 по вул. Пономарьова смт. Коцюбинське Київської області, суд вважає, що оскільки заявником не надано будь-яких доказів на підтвердження тих обставин, що у спірній квартирі проводяться будь-які ремонтні або будівельні роботи або здійснюється реєстрація місця проживання будь-яких осіб, суд не вбачає підстав для задоволення заяви в цій частині.

Таким чином, суд задовольняє заяву частково.

Керуючись ст.151-153, 154 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву задовольнити частково.

Накласти арешт у вигляді заборони відчуження на квартиру № 158 у корп. 1 буд. 26 по вул. Пономарьова смт. Коцюбинське Київської області, яка належить ОСОБА_2.

В інший частині заяву залишити без задоволення.

Копію ухвали направити до Відділу з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців Ірпінської міської ради Київської області - для виконання, сторонам для відому.

Відповідно до ст. 153 ЦПК України ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень, оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: ОСОБА_4