Справа № 367/7950/14-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2017 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді Кухленка Д.С.,

при секретарі Токач М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності на земельну ділянку та зобов'язання привести земельну ділянку у первісний стан,

в с т а н о в и в:

До суду надійшов зазначений вище позов, який позивач мотивує тим, що 25.01.2014 року ОСОБА_2, відповідач 1, та ОСОБА_3, відповідач 2, придбали за договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченим 25 січня 2014 року ОСОБА_4, приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу, та зареєстрованим в реєстрі вчинених нотаріальних дій за № 81, земельну ділянку площею 0,0794 га для ведення особистого селянського господарства в рівних частках по ? частці кожному, що Розташована за адресою: Київська область, місто Ірпінь, вулиця Суворова, кадастровий номер земельної ділянки :01:063:0179.

Земельна ділянка площею 0,0794 га для ведення особистого селянського господарства в рівних частках по кожному, що розташована за адресою; Київська область, місто Ірпінь, вул. Суворова, кадастровий номер земельної :01:063:0179, Відповідачі здійснили розподіл зазначеної земельної ділянки на чотири земельні ділянки, одна з яких площею 0,0206 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:063:0192, розташована за адресою: Київська область, місто Ірпінь, вулиця Суворова, 16е, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-014, сформованим 15 серпня 2014 року за запитом ОСОБА_2 ОСОБА_5 ОСОБА_6 від 15 серпня 2014 року № ЗВ-014 межує із земельною ділянкою площею 0,0687 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, місто Ірпінь, вулиця Суворова, 16-а, належить на праві власності ОСОБА_1, Позивачу, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії II- КВ № 024072, виданого на підставі рішення II сесії XXIV скликання Ірпінської міської ради народних депутатів від 16 травня 2002 року № 18-2-ХХІУ 13 червня 2002 року Виконавчим комітетом Ірпінської міської ради Київської області, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за N 1675.

В2014 року ОСОБА_2, та ОСОБА_3М В., самовільно зайняли земельну ділянку площею 0,0687 га. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою; Київська область, місто Ірпінь, вулиця Суворова, 16-а, належить на праві власності ОСОБА_1, Позивачу, і межує з придбаною та розділеною Відповідачами земельною ділянкою площею 0,0206 га для ведення особистого селянського господарства № :01:063:0192, розташована за адресою: Київська область, м. Ірпінь вулиця Суворова та без будь-якого на дозволу позивача на земельній ділянці площею 0,0687 га для обслуговування житлового будинку, викопали траншею розміром 500мм* 400 мл. * 10 000 мм, залили фундамент, встановили металеві стовпчики для влаштування огорожі, влаштували металеву огорожу, тобто самовільно зайняли належну позивачу ділянку.

Вказані обставини підтверджуються Актами обстеження матеріально-побутових умов проживання сімї власника житла, складеним депутатом Ірпінської міської ради Кароль 14.11.2014 р. за участю свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9

Схемою розподілу земельної ділянки гр. ОСОБА_9 на вісім земельних ділянках для ведення особистого селянського господарства в межах м. Ірпінь вул.. Суворова згідно держ акту ЯП № 361526.

Зведеним планом земельних ділянок м. Ірпінь, вул. Суворова, 16-а, ОСОБА_1, м. Ірпінь, вул. Суворова, ОСОБА_9, виконаним у масштабі 1:500 ТОВ «БУЧАНСЬКЕ ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВЕ БЮРО», Зведеним планом земельних ділянок м. Ірпінь, вул. Суворова, 16-а, ОСОБА_1, м. Ірпінь, вул. Суворова, ОСОБА_9Й, виконаним у масштабі 1:500 ТОВ «БУЧАНСЬКЕ ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВЕ БЮРО»

Зведений план земельних ділянок м. Ірпінь, вул. Суворова, 16-а, ОСОБА_1, м. Ірпінь, вул. Суворова, ОСОБА_9, виконаним у масштабі 1:200 ТОВ «БУЧАНСЬКЕ ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВЕ БЮРО», та Зведений план земельних ділянок м. Ірпінь, вул. Суворова, 16-а, ОСОБА_1, м. Ірпінь, вул. Суворова, ОСОБА_9, виконаним у масштабі 1:500 ТОВ «БУЧАНСЬКЕ ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВЕ БЮРО», підтверджують обставини, що викладені у Акті обстеження матеріально-побутових умов проживання сім'ї власника житла (заявника), складеному депутатом Ірпінської міської ради ОСОБА_10 14 листопада 2014 року за участю свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та встановлюють площу (0,0003 га) земельної ділянки Позивача, ОСОБА_1, самовільно зайняту Відповідачами шляхом встановлення огорожі, а аткож містять топографічне позначення встановленої Відповідачами огорожі - огорожі металеві.

Представник позивача в судове засідання не зявився, надіслав заяву про слухання справи в його відсутності.

Відповідачі в судове засідання не зявились, причини неявки не повідомили, надали заперечення в письмовому вигляді.

Заслухавши доводи сторін, дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Ст. 16 Цивільного кодексу України № 435-ІVвід 16 січня 2003 року із змінами та доповненнями кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

25.01.2014 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3, придбали за договором купівлі-продажу земельну ділянку площею 0,0794 га для ведення особистого селянського господарства в рівних частках по ? частці кожному, яка розташована за адресою: Київська область, місто Ірпінь, вулиця Суворова, кадастровий номер земельної ділянки :01:063:0179.

В2014 року відповідачі самовільно зайняли земельну ділянку площею 0,0687 га. яка розташована за адресою; Київська область, місто Ірпінь, вулиця Суворова, 16-а, належить на праві власності Позивачу, і межує з придбаною та розділеною Відповідачами земельною ділянкою площею 0,0206 га для ведення особистого селянського господарства № :01:063:0192, розташована за адресою: Київська область, м. Ірпінь вулиця Суворова та без будь-якого дозволу позивача на земельній ділянці площею 0,0687 га для обслуговування житлового будинку, викопали траншею розміром 500мм* 400 мм. * 10 000 мм, залили фундамент, встановили металеві стовпчики для влаштування огорожі, влаштували металеву огорожу, самовільно зайняли належну позивачу ділянку.

Вищезазначені обставини підтверджуються Актами обстеження матеріально-побутових умов проживання сімї власника житла, складеним депутатом Ірпінської міської ради Кароль 14.11.2014 р. за участю свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 Схемою розподілу земельної ділянки гр. ОСОБА_9 на вісім земельних ділянках для ведення особистого селянського господарства в межах м. Ірпінь вул.. Суворова згідно держ акту ЯП № 361526. Зведеним планом земельних ділянок м. Ірпінь, вул. Суворова, 16-а, ОСОБА_1, м. Ірпінь, вул. Суворова, ОСОБА_9, виконаним у масштабі 1:500 ТОВ «БУЧАНСЬКЕ ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВЕ БЮРО», Зведеним планом земельних ділянок м. Ірпінь, вул. Суворова, 16-а, ОСОБА_1, м. Ірпінь, вул. Суворова, ОСОБА_9Й, виконаним у масштабі 1:500 ТОВ «БУЧАНСЬКЕ ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВЕ БЮРО» (а.с. 15-20)

ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України № 435-ІV від 16 січня 2003 року із змінами та доповненнями зазначено, що способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення.

У відповідності до частини 3 статті 386 Цивільного кодексу України № 435- ІVвід 16 січня 2003 року із змінами та доповненнями власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої майнової та моральної шкоди.

Стаття 391 Цивільного кодексу України № 435-ІУ від 16 січня 2003 року із змінами та доповненнями визначає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до частини 2 статті 152 Земельного кодексу України № 2768-111 від 25 жовтня 2001 року із змінами і доповненнями власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

У частині 2 статті 152 Земельного кодексу України № 2768-111 від 25 жовтня 2001 року зазначено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом- відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав.

Частина 1 статті 212 Земельного кодексу України № 2768-111 від 25 жовтня 2001 року із змінами1 доповненнями визначає, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі.

керуючись ст. ст. 3, 10, 60, 213-218 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у здійснені права власності на земельну ділянку площею 0,0687 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, місто Ірпінь, вулиця Суворова, 16-а, належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ № 024072, виданого на підставі рішення II сесії XXIV скликання Ірлінської міської ради народних депутатів від 16 травня 2002 року № 18-2-ХХІУ 13 червня 2002 року Виконавчим комітетом Ірлінської міської ради Київської області, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1675, шляхом знесення огорожі та фундаменту огорожі, самовільно споруджених ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельній ділянці площею 0,0687 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, місто Ірпінь, вулиця Суворова, 16-а, належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ № 024072, виданого на підставі рішення II сесії XXIV скликання Ірпінської міської ради народних депутатів від 16 травня 2002 року № 18-2-ХХІV 13 червня 2002 року Виконавчим комітетом Ірпінської міської ради Київської області, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1675.

Зобов'язати ОСОБА_2, Відповідача 1, та ОСОБА_3 Відповідача 2, за власні кошти невідкладно демонтувати влаштовану на земельній ділянці

площею 0,0687 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель розташована за адресою: Київська область, місто Ірпінь, вулиця Суворова 16-а, належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Державного акту право приватної власності на землю серії ІІ-КВ N9 024072, виданого на підставі рішення XXIV скликання Ірпінської міської ради народних депутатів від 16 травня 2002 року XXIV 13 червня 2002 року Виконавчим комітетом Ірпінської міської ради Київської област зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 1675, огорожу та фундамент огорожі, споруджені ОСОБА_2 та ОСОБА_11 на земельній ділянці площею 0,0687 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська області місто Ірпінь, вулиця Суворова, 16-а, належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії КВ № 024072, виданого на підставі рішення II сесії XXIV скликання Ірпінської міської ради народних депутатів від 16 травня 2002 року № 18-2- XXIV 13 червня 2002 року Виконавчу комітетом Ірпінської міської ради Київської області, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1675, а також привести земельну ділянку площею 0,0687 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, місто Ірпінь, вулиця Суворова, 16-а, належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ № 024072, виданого на підставі рішення II сесії XXIV скликання Ірпінської міської ради народних депутатів від 16 травня 2002 року № 18-2- XXIV 13 червня 2002 року Виконавчим комітетом Ірпінської міської ради Київської області, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1675, у первісний стан.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 солідарно на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 243грн. 60 коп.

Повний текст рішення буде виготовлено 02.02.2017 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня виготовлення повного тексту рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_12