Справа № 209/1952/17
Провадження № 2/209/1221/17
РІШЕННЯ

іменем України

"25" вересня 2017 р. Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська, Дніпропетровської області у складі:

Головуючого судді Багбая Є.Д.

при секретарі Кукса О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Відповідач в судове засідання не з'явився, позов визнав.

Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду з позовом до ОСОБА_2 треті особи, які не заявляють самостійних вимог - ОСОБА_3, Відділ реєстрації Адміністрації Дніпровського району про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що вона з ОСОБА_3 та відповідачем є співвласниками квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, право власності на яку підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданого Управлінням комунальної власності м. Дніпродзержинська міської ради 19 квітня 2007 року на підставі розпорядження № 5/1909-р. У 2007 року відповідач виїхав по шлюбній візі до США, одружився та залишився там на постійне місце проживання, проте з реєстраційного обліку не знявся. У позивача та ОСОБА_3 виникають певні труднощі в зв'язку з необхідністю сплачувати за комунальні послуги в тому числі і за відповідача,вони мають намір продати квартиру, тому просить суд визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивач в судове засідання не з'явилася, надала суду позовну заяву, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав заяву,відповідно до якої позов визнав, не заперечує проти винесення рішення про визнання його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився,надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги позивача підтримала.

Представник третьої особи - Відділ реєстрації Адміністрації Дніпровського району в судове засідання не з'явилася, надала суду клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

. Суд вважає за можливе розглянути справу згідно вимог ст. 158 ч.2 ЦПК України.

Судом досліджені докази по справі:

Досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх у судовому засіданні:

- копія паспорта та ідентифікаційного номеру позивача /а.с.7-8,9/, згідно якого підтверджуються її особа, місце проживання та реєстрації;

- копія паспорта та ідентифікаційного номеру відповідача /а.с.10,11,12/, згідно якого підтверджується його особа;

- копія паспорта та ідентифікаційного номеру третьої особи /а.с.14,15/, згідно якого підтверджується її особа;

- Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно та свідоцтво про право власності на нерухоме майно /а.с.19,20/, згідно якого підтверджується право власності сторін;

- копія технічного паспорта /а.с. 21-22/, згідно якого підтверджується право власності сторін;

- акт про не проживання /а.с.23/, згідно якого підтверджується, що відповідач не проживає в АДРЕСА_1 копія довідки про реєстрацію та склад сім'ї /а.с.24/, згідно якої підтверджується, що відповідач зареєстрований в АДРЕСА_2;

- довідка КП Кам'янської міської ради « Управляюча компанія по обслуговуванню житлового фонду» /а.с.25/, згідно якого підтверджується, що відповідач на протязі 2016 - 2017 років не звертався до відповідної установи з приводу перешкоджання у проживанні в квартирі;

- відповідь Дніпровського ВП Кам'янського відділу ГУНП МВС України в Дніпропетровській області /а.с.26/, згідно якого підтверджується, що відповідачу не чиняться перешкоди в користуванні житловим приміщенням;

- запит ЦАС /а.с.28/, згідно якої підтверджується місце реєстрації відповідача.

У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини:

Сторони по справі є співвласниками квартири за адресою: АДРЕСА_1, право власності на яку підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданого Управлінням комунальної власності м. Дніпродзержинська міської ради 19 квітня 2007 року на підставі розпорядження № 5/1909-р та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, видане ОКП «Дніпродзержинське БТІ» від 20 жовтня 2008 року за реєстраційним № 25113844. З 2007 року відповідач проживає в США, але залишається зареєстрованими у вищезазначеній квартирі. Позивач бажає продати квартиру, але не має можливості це зробити у зв'язку з реєстрацією відповідача.

Вислухавши в судовому засіданні сторони по справі, вивчивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Згідно ч.1 ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлене договором або законом.

Згідно ст.360 ЦК України співвласник майна відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування й розпорядження своїм майном.

Згідно ст..7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Згідно зі ст.. 57 ЦПК України докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів...

Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача з таких мотивів.

Згідно даних суду пояснень сторін, вивчених судом матеріалів справи, з'ясованих обставин справи які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в зв'язку з тим, що відповідач не проживає в квартирі з 2007 року, оплату комунальних послуг не проводить, вселитися не намагається. Оскільки в квартирі зареєстрований відповідач, інші співвласники зазнають певні матеріальні труднощі пов'язані з оплатою за житло та комунальні послуги. Позивач не може в повній мірі реалізувати своє право власності в частині володіння, користування, розпорядження квартирою. Є необхідність визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Є підстави для задоволення позову.

На підставі ст. ст. 29, 322,360,391, 405 ч.2 ЦК України, керуючись ст. 8,10, 57, 59, 60, 213-215, 218 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку по зазначеній квартирі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя

Дніпровського районного суду

м. Дніпродзержинска Є.Д. Багбая