Справа № 750/9955/17
Провадження № 2/750/2522/17
У Х В А Л А

18 жовтня 2017 року м.Чернігів

суддя Деснянського районного суду м. Чернігова, ОСОБА_1, розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_2 до Чернігівської районної державної адміністрації, Приватного багатопрофільного підприємства «МІП» та Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання договору оренди припиненим, визнання права та зобовязання вчинити певні дії,

в с т а н о в и л а:

17.10.20017 року позивач звернувся до суду із позовом до Чернігівської районної державної адміністрації, Приватного багатопрофільного підприємства «МІП» та Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання договору оренди припиненим, визнання права та зобовязання вчинити певні дії. Відповідно до змісту позовної заяви та предявлених вимог, між сторонами виник спір з приводу реалізації позивачем права на оренду земельної ділянки площею 1,9111 га., що знаходиться за адресою: вул. Шевченка, 26 «Є» в с. Новоселівка Чернігівського району. В позовній заяві позивач зазначає, що оскільки предметом спору є саме договір оренди, а не безпосередньо нерухомість, то правила ст.. 114 ЦПК не застосовуються.

Відповідно до ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 1 березня 2013 року N 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, оскільки в даному випадку виник спір про право, яке виникає із договору оренди, а місцем знаходження нерухомого майна, предмету договору оренди, є вул. Шевченка, 26 «Є» в с. Новоселівка Чернігівського району і, що не відноситься до Деснянського району м. Чернігова дана позовна заява не підсудна Деснянському районному суду міста Чернігова і підлягає поверненню позивачу для подачі до належного суду Чернігівського районного суду Чернігівської області.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 114, 115, 121, 293, 294 ЦПК України,

у х в а л и л а:

позовну ОСОБА_2 до Чернігівської районної державної адміністрації, Приватного багатопрофільного підприємства «МІП» та Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання договору оренди припиненим, визнання права та зобовязання вчинити певні дії повернути позивачу для подачі до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя