Справа № 365/311/17
Номер провадження: 2/365/236/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.06.2017 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

за участю секретаря судового засідання НОСОВОЇ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старооржицької сільської ради Згурівського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача - ОСОБА_5, після смерті якого позивачу відкрилась спадщина за заповітом на все майно померлого. Позивач спадщину прийняв та його спадкові права не оспорюються. Інший спадкоємець померлого, його дружина та матір позивача - третя особа ОСОБА_3, від обов'язкової частки у спадщині відмовилась.

До складу спадщини за заповітом померлого ОСОБА_5 входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_2. Житловий будинок побудований у 1970 році, інших добудов та перебудов не проводилось, самочинне будівництво відсутнє.

Позивачу було відмовлено нотаріальною конторою у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинку у зв"язку з не наданням правовстановлюючого документу на житловий будинок та відсутністю реєстрації права власності за померлим. Отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок та здійснити реєстрацію права власності неможливо, оскільки власник помер. В досудовому порядку вирішити питання оформлення спадкових прав позивач не має можливості. Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 просить суд:

1.Визнати за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_2.

2.В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі не з'явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задоволити, відповідач Старооржицька сільська рада позов визнала повністю, третя особа ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечувала.

Суд визнав можливим розглядати справу у відсутність осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у зв"язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що ОСОБА_5 належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_2, житловий будинок побудований у 1970 році, свідоцтво про право власності ОСОБА_5 не отримував, у встановленому законом порядку державну реєстрацію права власності не провів, що встановлено з копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.13-17), копії довідки про технічні характеристики будинку та інвентаризаційну вартість (а.с.19), копії погосподарських книг (а.с.23-30), копії інформаційної довідки КП КОР «Лівобережне БТІ» щодо відсутності реєстрації права власності на житловий будинок (а.с.11), довідок Старооржицької сільської ради (а.с.20,22). В постійному користуванні ОСОБА_5 перебувала земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га за адресою АДРЕСА_2 (довідка Старооржицької сільської ради - а.с.21). ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, спадину за заповітом після його смерті прийняв його син, позивач ОСОБА_1, шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини. Інший спадкоємець, третя особа ОСОБА_3, яка відповідно до ст. 1241 ЦК України мала право на обов"язкову частку у спадщині, від прийняття спадщини відмовилась, шляхом подачі у встановлений законом строк заяви до нотаріальної контори за місцем заведення спадкової справи. До складу спадщини входить в тому числі вищевказаний житловий будинок, що встановлено з копії свідоцтва про смерть (а.с.6), копії свідоцтва про народження (а.с.7), копії свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.5), копії спадкової справи № 39/2012 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 (а.с.42-70). Позивачу було відмовлено нотаріальною конторою у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок (нотаріальна відмова - а.с.12). Позивачу було відмовлено Старооржицькою сільською радою у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок та реєстрації права власності (відмова сільської ради - а.с.20).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Положеннями ст. 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 ЦК України.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справи від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» передбачено наступне.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5, до складу спадщини входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_2, який був побудований у 1970 році. На момент побудови житлового будинку та прибудинкових споруд чинне законодавство не передбачало обов"язкової державної реєстрації права власності на них, а тому підтвердженням належності ОСОБА_5 на праві власності житлового будинку є відповідна довідка сільської ради, на території якої він розміщений, видана на підставі записів у погосподарських книгах. Позивач спадщину прийняв та його спадкові права не оспорюються. Інший спадкоємець, третя особа ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовилась, встановлений законом строк для прийняття спадщини закінчився. У зв'язку із неотримання свідоцтва про право власності на житловий будинок та не проведенням державної реєстрації права власності ОСОБА_5, позивач як його спадкоємець позбавлений можливості оформити свої спадкові права в нотаріальній конторі. Суд вважає за необхідне, визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на спірний житловий будинок та не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.15,328,1217,1218,1223,1273 ЦК України, ст.ст.3,88,197,212,215,218,223 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Старооржицької сільської ради Згурівського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок номер АДРЕСА_2 з господарськими будівлями та спорудами.

Не застосовувати до Старооржицької сільської ради Згурівського району Київської області ст. 88 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ