Справа № 444/256/17
Провадження № 2/444/355/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне повне)

10 травня 2017 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Мартинишин Я. М.,

секретар судового засідання Гербут Н.М., Луців І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ПАТ "Універсал Банк" до Управління державної реєстраційної служби про зняття майна з-під арешту, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звільнення майна з-під арешту. Свої позовні вимоги мотивує тим, що між ВАТ Універсал Банк, правонаступником якого є ПАТ «Універсал Банк» (Позивач) та ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір № 049-2914/840-0079 від 17 грудня 2007 року на загальну суму 73 770,00 дол. США з терміном повернення кредиту до 10.12.2037 року.

Зазначений кредит отримано на придбання майна, а саме : житловий будинок, загальною площею - 92,8 кв.м. та дві зем. Ділянками : площе, 1000,00 кв.м, кадастровий № 462271010:01:002:0019, площею 1200,00 кв.м., кадастровий № :01:002:0020, що знаходяться за адресою : Львівська область, м. Жовква, вул. Шевченка, 152. З метою забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між ПАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_1 укладено договором іпотеки від 20.07.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований в реєстрі за № 10029. Відповідно до зазначеного Договору іпотеки було передано Позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею - 92,8кв.м. з дві зем. ділянками: площею 1000,00 кв.м, кадастровий № 462271010:01:002:0019, площею 1200,00 кв.м., кадастровий № :01:002:0020, що знаходяться за адресою: Львівська область, м. Жовква, вул. Шевченка, 152.

Зазначає, що станом на 11.12.2008 року, в ОСОБА_1 виникла прострочена заборгованість. Боржнику було надіслано вимогу про погашення простроченої заборгованості та процентів, а також повідомлення, що в разі невиконання умов даної вимоги, у встановлений строк. Банк буде змушений приймати міри щодо примусового стягнення діючої заборгованості.Однак у встановлений строк ОСОБА_1 не виконала умов даної вимоги і банк звернувся до приватного нотаріуса ЛМНО ОСОБА_3 щодо вчинення виконавчого напису про звернення стягнення на предмет іпотеки.

27.02.2009 року приватним нотаріусом ЛМОН ОСОБА_3 було вчинено виконавчий напис про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості перед позивачем в розмірі 578238,81грн, зареєстрованого в реєстрі № 111.

Крім цього зазначає, що позивачем було направлено супровідний лист з виконавчим написом щодо його примусового виконання до підрозділу ПВР відділу ДВС Головного управління юстиції у Львівській області.

10.03.2009 року державним виконавцем підрозділу ПВР відділу ДВС Головного управління юстиції у Львівській області постановою було відкрито виконавче провадження.

Вказує, що 27.08.2010 року відбулись прилюдні торги з реалізації нерухомого майна, яке належало ОСОБА_1, а саме: житловий будинок, загальною площею -92,8кв.м. та дві зем. ділянками: площе, 1000,00 кв.м, кадастровий № 462271010:01:002:0019, площею 1200,00 кв.м., кадастровий № :01:002:0020, що знаходяться за адресою: Львівська область, м. Жовква, вул. Шевченка,152, про що було видано протоколу № 1410074-1 проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмету іпотеки) від 27.08.2010. Згідно протоколу торгів майно було придбане ПАТ «Унівесал Банк» (позивачем) за ціною 285000,00грн.

03.11.2010 року на підставі протоколу було видано акт державного виконавця про реалізацію предмету іпотеки.На підставі протоколу № 1410074-1 проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмет іпотеки) від 27.08.2010 та акт державного виконавця про реалізацію предмету іпотеки від 03.11.2010 року позивачем виготовлено свідоцтво про придбання обєкту нерухомого майна з прилюбних торгів, серія та номер 287, видане 15.03.2011 року.

Крім цього вказує, що згідно інформаційної довідки № 46115674 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкту нерухомого майна від 22.10.2015 року позивачу стало відомо про наявність безпідставно накладених Реєстраційною службою Жовківського районного управління юстиції Львівської області (державним реєстратором ОСОБА_4) арештів на земельну ділянку, загально площею 1000,00 кв.м, кадастровий № 462271010:01:002:0019, що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Жовква, вул. Шевченка,152, а саме:- арешт від 23.12.2013, номер запису про обтяження:4073852;- арешт від 25.11.2013, номер запису про обтяження:4073828;- арешт від 20.08.2013, номер запису про обтяження:4073803;- арешт від 23.04.2013, номер запису про обтяження:4073998;- арешт від 20.04.2013, номер запису про обтяження:4073766;- арешт від 25.03.2013, номер запису про обтяження:4073751;- арешт від 14.02.2013, номер запису про обтяження:4073665;- арешт від 14.02.2013, номер запису про обтяження:4073598;також стало відомо про наявність безпідставно накладених Реєстраційною службою Жовківського районного управління юстиції Львівської області (державним реєстратором ОСОБА_4 Ярославовичем) арештів на житловий будинок, загальною площею -92,8кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська обл., м.Жовква, вул. Шевченка,152, а саме:- арешт від 23.12.2013, номер запису про обтяження:4069327;- арешт від 25.11.2013, номер запису про обтяження:4069309;- арешт від 23.04.2013, номер запису про обтяження:4069269;- арешт від 20.04.2013, номер запису про обтяження:4069246;- арешт від 25.03.2013, номер запису про обтяження:4069181;- арешт від 14.02.2013, номер запису про обтяження:4069226; - арешт від 14.02.2013, номер запису про обтяження:4069079.

Вважає, що дані арешти (обтяження), було накладено Реєстраційною службою Жовківського районного управління юстиції Львівської області на підставі постанов відділів ДВС щодо стягнення з фізичних осіб в інтересах ПАТ «Універсал Банк», що підтверджує факт безпідставності накладення арештів.

У зв'язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом та просить такий задоволити.

Позивач у судове засідання не зявився, однак представник позивача ОСОБА_5 подав до адресу суду заяву у якій просить розглядати справу у його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, що підтверджується рекомендованим повідомлення про вручення поштового відправлення, про причини неявки не повідомив і від нього не надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутності.

Відповідно до ст.224 ч. 1 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

А тому суд постановив провести по справі заочний розгляд та ухвалити заочне рішення.

Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ПАТ "Універсал Банк" належить задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 10, 60, 61 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини, визнанні сторонами, не підлягають доказуванню.

Судом встановлено, що між ВАТ Універсал Банк, правонаступником якого є ПАТ «Універсал Банк» (Позивач) та ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір № 049-2914/840-0079 від 17 грудня 2007 року на загальну суму 73 770,00 дол. США з терміном повернення кредиту до 10.12.2037 року.

Зазначений кредит отримано на придбання майна, а саме : житловий будинок, загальною площею - 92,8 кв.м. та дві зем. Ділянками : площе, 1000,00 кв.м, кадастровий № 462271010:01:002:0019, площею 1200,00 кв.м., кадастровий № :01:002:0020, що знаходяться за адресою : Львівська область, м. Жовква, вул. Шевченка, 152. З метою забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між ПАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_1 укладено договором іпотеки від 20.07.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований в реєстрі за № 10029. Відповідно до зазначеного Договору іпотеки було передано Позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею - 92,8кв.м. з дві зем. ділянками: площею 1000,00 кв.м, кадастровий № 462271010:01:002:0019, площею 1200,00 кв.м., кадастровий № :01:002:0020, що знаходяться за адресою: Львівська область, м. Жовква, вул. Шевченка, 152.

З матеріалів справи вбачається, що 27.08.2010 року відбулись прилюдні торги з реалізації нерухомого майна, яке належало ОСОБА_1, а саме: житловий будинок, загальною площею -92,8кв.м. та дві зем. ділянками: площе, 1000,00 кв.м, кадастровий № 462271010:01:002:0019, площею 1200,00 кв.м., кадастровий № :01:002:0020, що знаходяться за адресою: Львівська область, м. Жовква, вул. Шевченка,152, про що було видано протоколу № 1410074-1 проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмету іпотеки) від 27.08.2010. Згідно протоколу торгів майно було придбане ПАТ «Унівесал Банк» (позивачем) за ціною 285000,00грн.

03.11.2010 року на підставі протоколу було видано акт державного виконавця про реалізацію предмету іпотеки.На підставі протоколу № 1410074-1 проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмет іпотеки) від 27.08.2010 та акт державного виконавця про реалізацію предмету іпотеки від 03.11.2010 року позивачем виготовлено свідоцтво про придбання обєкту нерухомого майна з прилюбних торгів, серія та номер 287, видане 15.03.2011 року.

Окрім цього з матеріалів справи вбачається, що вищезгадані арешти (обтяження), було накладено Реєстраційною службою Жовківського районного управління юстиції Львівської області на підставі постанов відділів ДВС щодо стягнення з фізичних осіб в інтересах ПАТ «Універсал Банк».

Приписами ст. 41 Конституції України, закріплено непорушність права власності, зокрема, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 1 Закону України Про державну виконавчу службу, державна виконавча служба входить до системи органів Міністерства юстиції України і здійснює виконання рішень судів, третейських судів та інших органів, а також посадових осіб відповідно до законів України. При цьому, державний виконавець, згідно положень ч. 2 ст. 4 даного Закону, є представником влади і здійснює примусове виконання судових рішень.

Відповідно до ст. 60 Закону України Про виконавче провадження, особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу.

Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України, власникові майна належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. У даному випадку наявна неможливість для позивача здійснити своє субєктивне право, оскільки його право на розпорядження чи користування цим майном на власний розсуд обмежене.

Відповідно до ч. 2 ст. 321 ЦК України, особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, та те, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 386 ЦК України визначено, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Крім цього, ст. 391 ЦК України, закріплено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно інформаційної довідки № 46115674 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкту нерухомого майна від 22.10.2015 року позивачу стало відомо про наявність безпідставно накладених Реєстраційною службою Жовківського районного управління юстиції Львівської області (державним реєстратором ОСОБА_4) арештів на земельну ділянку, загально площею 1000,00 кв.м, кадастровий № 462271010:01:002:0019, що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Жовква, вул. Шевченка,152, а саме: - арешт від 23.12.2013, номер запису про обтяження:4073852; - арешт від 25.11.2013, номер запису про обтяження:4073828; - арешт від 20.08.2013, номер запису про обтяження:4073803; - арешт від 23.04.2013, номер запису про обтяження:4073998; - арешт від 20.04.2013, номер запису про обтяження:4073766; - арешт від 25.03.2013, номер запису про обтяження:4073751; - арешт від 14.02.2013, номер запису про обтяження:4073665; - арешт від 14.02.2013, номер запису про обтяження:4073598; також стало відомо про наявність накладених Реєстраційною службою Жовківського районного управління юстиції Львівської області (державним реєстратором ОСОБА_4) арештів на житловий будинок, загальною площею - 92,8кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Жовква, вул. Шевченка,152, а саме: - арешт від 23.12.2013, номер запису про обтяження:4069327; - арешт від 25.11.2013, номер запису про обтяження:4069309; - арешт від 23.04.2013, номер запису про обтяження:4069269; - арешт від 20.04.2013, номер запису про обтяження:4069246; - арешт від 25.03.2013, номер запису про обтяження:4069181; - арешт від 14.02.2013, номер запису про обтяження:4069226; - арешт від 14.02.2013, номер запису про обтяження:4069079.

З викладеного вбачається що накладений арешт перешкоджає банку розпоряджатися придбаним з торгів, власним майном, що може призвести до негативних наслідків, шляхом завдання значної шкоди банку.

Крім цього згідно ч. 3 ст.88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір в сумі 640 грн. 00 коп.

За таких обставин суд прийшов до переконання що позовні вимоги ПАТ "Універсал Банк" є підставними і підлягають до задоволення.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ПАТ "Універсал Банк".

Керуючись ст. 10, 11, 57, 60, 88, 208, 209 ч. 3, 212-215, 224-229 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Зобов'язати Управління державної реєстраційної служби (79000, м. Львів, пл. Шашкевича, 1) звільнити з-під арешту земельну ділянку, загально площею 1000,00 кв.м, кадастровий № 462271010:01:002:0019, що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Жовква, вул. Шевченка, 152, на яку було накладено арешти Реєстраційною службою Жовківського районного управління юстиції Львівської області (державним реєстратором ОСОБА_4), а саме: - арешт від 23.12.2013, номер запису про обтяження:4073852; - арешт від 25.11.2013, номер запису про обтяження:4073828; - арешт від 20.08.2013, номер запису про обтяження:4073803; - арешт від 23.04.2013, номер запису про обтяження:4073998; - арешт від 20.04.2013, номер запису про обтяження:4073766; - арешт від 25.03.2013, номер запису про обтяження:4073751; - арешт від 14.02.2013, номер запису про обтяження:4073665; - арешт від 14.02.2013, номер запису про обтяження:4073598.

Звільнити з-під арешту житловий будинок, загальною площею - 92,8кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Жовква, вул. Шевченка, 152, на який було накладено арешти Реєстраційною службою Жовківського районного управління юстиції Львівської області (державним реєстратором ОСОБА_4), а саме:-арешт від 23.12.2013, номер запису про обтяження:4069327; - арешт від 25.11.2013, номер запису про обтяження:4069309;- арешт від 23.04.2013, номер запису про обтяження:4069269;- арешт від 20.04.2013, номер запису про обтяження:4069246;- арешт від 25.03.2013, номер запису про обтяження:4069181, - арешт від 14.02.2013, номер запису про обтяження:4069226;- арешт від 14.02.2013, номер запису про обтяження:4069079; шляхом внесення змін в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, Реєстр праввласності на нерухоме майно, Державний реєстр іпотек, Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкту нерухомого майна.

Стягнути з Управління державної реєстраційної служби /79000, м. Львів, пл. Шашкевича 1/ в користь ПАТ "Універсал Банк" /04114, м. Київ, вул. Автозаводська 54/19, , МФО 322001, р/р НОМЕР_1 у ПАТ «Універсал Банк»/, - 640 грн. 00 коп. судових витрат , які сплачуються за місцем розгляду справи та зараховується до спеціального фонду Державного бюджету України .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Львівської області через Жовківський районний суд Львівської області.

Одночасно розяснити відповідачу, що заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою. Заяву про перегляд заочного рішення має бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Мартинишин Я. М.