Справа № 373/554/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2017 року Переяслав - Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Керекези Я.І.

при секретарі Олійник Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав - Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Дем`янівни, ОСОБА_4, третя особа: КЗ «Переяслав-Хмельницька житлово-експлуатаційна контора», про визначення порядку користування спільним майном,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 15 березня 2017 року звернувся до суду із даним позовом і просить, з урахуванням уточнених в судовому засіданні вимог, визначити порядок користування спільним майном: квартирою №64 в будинку №12 по вул. Набережній в м.Переяслав-Хмельницькому Київської області, виділивши йому в користування кімнату № 2, площею 17,20 кв.м. Відповідачу ОСОБА_3 кімнату № 6, площею 12,70 кв.м., відповідачу ОСОБА_5 - кімнату № 8 площею 10,50 кв.м. Ванну кімнату, туалет, кухню, вітальню залишити в спільному користуванні сторін.

Посилається на те, що йому ОСОБА_1 та відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на праві приватної спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 в рівних частках кожному. В зазначеній квартирі проживає лише він та його сімя, відповідач ОСОБА_5 приїздить в квартиру лише у вихідні та святкові дні, а відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мають інше житло і у квартирі вони не проживають та не користуються нею. Хоча відповідачі і являються співвласниками квартири, але участі у її утриманні та сплаті комунальних послуг не приймають, не надають довідок про доходи для оформлення субсидії. Всі питання по утриманню квартири вирішує він, але у звязку з втратою постійного місця роботи на даний час не має можливості сплачувати комунальні послуги в повному обсязі.

Дані обставини підтверджуються копією свідоцтва про право власності на житло від 12 червня 2013 року, що видане згідно розпорядження від 29 травня 2013 року за № 4545, з якого вбачається, що загальна площа квартири АДРЕСА_1 становить 66,90 кв.м; копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №5260132 від 22 червня 2013 року, з якого вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_2, розмір його частки становить 1/4 частину, загальна площа 66,90 кв.м.; копією плану квартири АДРЕСА_3, з якого вбачається, що дана квартира має чотири жилі кімнати, а саме: кімната № 2 площею 17,20 кв.м, кімната № 6 площею 12,70 кв.м та кімната № 8 площею 10,50 кв.м.; довідкою (випискою з будинкової книги про склад сімї та реєстрацію) ЦНАП виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради за № 432 від 02 березня 2017 року, з якої вбачається, що квартира АДРЕСА_4 на 2-му поверсі 5-ти поверхового будинку належить ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_5 по 1/4 частині кожному; копією договору № 4763 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 03 квітня 2013 року, що укладений між Переяслав-Хмельницькою житлово-експлуатаційною конторою та ОСОБА_1 щодо надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку № 12 кв. 64 по вул. Набережній в м. Переяслав-Хмельницькому Київської області; довідкою виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради № 411 від 14 березня 2017 року про склад сімї, яка свідчить про те, що в квартирі АДРЕСА_5 зареєстровані такі особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_1 (а.с.4-9,13).

До суду позивач та його представник не зявилися, від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав і просив задовольнити вимоги щодо виділення йому у користування кімнати площею 17,20 кв.м., що значиться в житлі під №2, а ванну кімнату, кухню, туалет та вітальню залишити у спільному користуванні.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 не зявилися, від них надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнають в повному обсязі і просили задовольнити вимоги позивача в повному обсязі.

Представник третьої особи до суду не зявився, повідомлений належним чином.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно вимог ч.ч.1, 4 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

В силу вимог ч.1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Згідно вимог ч.ч.1-3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, пов'язаними із спільним майном.

В силу ч.4 ст.174 цього Кодексу, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вбачається з правових позицій Верховного Суду України, викладених в Постанові Пленуму Суду № 2 від 12.06.2009 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без зясування і дослідження інших обставин справи.

Оскільки відповідачі позов визнали, визнання позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі на підставі п. 4 ст. 130 ЦПК України.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 328, 355, 356, 357, 358, 360 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 174, 212 214 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Дем`янівни, ОСОБА_4, третя особа: КЗ «Переяслав-Хмельницька житлово-експлуатаційна контора», про визначення порядку користування спільним майном задовольнити.

Визначити за ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) порядок користування спільним майном: квартирою №64 в будинку №12 по вул. Набережній в м.Переяслав-Хмельницькому Київської області, виділивши йому в користування кімнату № 2, площею 17,20 кв.м.

Визначити за ОСОБА_3 порядок користування спільним майном: квартирою №64 в будинку №12 по вул. Набережній в м.Переяслав-Хмельницькому Київської області, виділивши їй в користування кімнату № 6, площею 12,70 кв.м.

Визначити за ОСОБА_5 порядок користування спільним майном: квартирою №64 в будинку №12 по вул. Набережній в м.Переяслав-Хмельницькому Київської області, виділивши їй в користування кімнату № 8, площею 10,50 кв.м.

Ванну кімнату, туалет, кухню, вітальню залишити в спільному користуванні.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Я. І. Керекеза