Справа №491/412/17 РІШЕННЯ
25 травня 2017 року Ананьївський районний суд Одеської області
в складі: головуючого Дорош В. В.
при секретарі Гула О. Р.,
за участю представника заявника - Панасюка О.А.,
представника заінтересованої особи - Гладкого А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ананьєві цивільну справу за заявою Ананьївської міської ради Одеської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади, заінтересована особа Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області,-
27 квітня 2017 року представник заявника Ананьївської міської ради Одеської області звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що на території Ананьївської міської ради Ананьївського району Одеської області 02 березня 2016 року в м. Ананьєві, вул. Єврейська (колишня назва Лібкнехта Карла), 78, Одеської області, було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю адміністративного приміщення.
11 березня 2016 року комісією Ананьївської міської ради проведено обстеження зазначеної нежитлової будівлі адміністративного приміщення та встановлено, що адміністративна будівля, побудована в 1968 році, знаходиться в задовільному стані, потребує поточного ремонту. Будівля не протікає, вологості не має, на стінах волосяні тріщини до 0,2 мм. Вікна та двері дерев'яні. Комісією зроблено висновок про можливість експлуатації цієї будівлі як адміністративної.
Представник заявника вказує, що пошук власника вказаного майна результатів не дав. В 2015 році до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області та до Фонду держаного майна України було направлено листи про підтвердження факту відсутності чи перебування об'єктів нерухомого майна у державній власності, на які було отримано відповіді про те, що відомості в єдиному реєстрі об'єктів державної власності щодо вище вказаної нежитлової будівлі адміністративного приміщення відсутні. Станом на 14 квітня 2017 року сплинув рік з дня взяття на облік безхазяйного майна, тому представник заявника звернувся до суду та просить задовольнити заявлені вимоги.
Також представником заявника надано письмову заяву про уточнення вимог, в якій він просить передати безхазяйну нерухому річ у комунальну власність територіальної громадин м. Ананьєва в особі Ананьївської міської ради, а саме, нежитлову будівлю адміністративного приміщення, що розташована в м. Ананьєві, вул. Єврейська (колишня назва Лібкнехта Карла), 78, Одеської області.
В судовому засіданні під час розгляду справи представник заявника вимоги, викладені в заяві, підтримав в повному обсязі з урахування наданої заяви про уточнення вимог та просив їх задовольнити.
Представник заінтересованої особи не заперечив проти задоволення вимог заявника.
Суд, взявши до уваги пояснення представника заявника та представника заінтересованої особи, вивчивши та перевіривши матеріали справи, прийшов до висновку, що прохання заявника підлягає задоволенню з наступних підстав.
Також судом досліджені наступні матеріали справи: ксерокопія повідомлення Панасюка О.А. від 02 березня 2016 року щодо виявлення безхазяйної нежитлової будівлі адміністративного приміщення(а.с.5), акт обстеження нежитлової будівлі адміністративного приміщення від 11 березня 2016 року, яка є предметом заяви(а.с.6), ксерокопія технічного паспорта на нежитлову будівлю адміністративного приміщення, виготовленого станом на 28 березня 2016 року(а.с.7-11), ксерокопія витягу з газети «Вісті Ананьївщини»(а.с.12), ксерокопія інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05 квітня 2016 року(а.с.13), листи Ананьївської міської ради від 05 лютого 2017 року до відповідних фондів щодо надання інформації про безхазяйну нежитлову будівлю, яка є предметом заяви(а.с.15-17), відповідь Фонду державного майна України від 20 лютого 2015 року на запит Ананьївської міської ради(а.с.18).
Відповідно ст. 335 ЦК України:
1. Безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.
2. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.
Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
3. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, встановлених статтями 336, 338, 341 і 343 цього Кодексу.
За таких обставин наявні всі підстави для задоволення заявлених вимог з урахуванням наданих доказів та передати нежитлову будівлю адміністративного приміщення, що розташована в м. Ананьєві, вул. Єврейська (колишня назва Лібкнехта Карла), 78, Одеської області, у комунальну власність територіальної громади м. Ананьєва Одеської області в особі Ананьївської міської ради Одеської області, оскільки дійсно всі заходи щодо встановлення її власника проведені та власник вказаної будівлі відсутній, будівля взята на облік та на протязі року перебуває на ньому.
На підставі викладеного, керуючись ст.335 ЦК України, ст.ст.10,11,60,234,235,269 ЦПК України, суд,
Заяву Ананьївської міської ради Одеської області з урахуванням уточненої заяви задовольнити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. В. Дорош

Рішення набуло законної сили «____» _______________ 20___ року.