Справа № 140/2080/17
Пров.№ 2/140/927/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.09.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Немирівського району про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 на протязі 15 років проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Станом на 15 квітня 1991 року двір відноситься до суспільної групи когоспних дворів і до складу двору входив ОСОБА_4 який помер і спадщину після його смерті ніхто не приймав.

За час проживання у будинку ОСОБА_2 веде домашнє господарство, сплачує комунальні послуги за електроенергію та газопостачання, утримує будинок, підтримує його в належному стані. За власні кошти здійснила ремонт приміщень, замінила вікна та двері, газифікувала будинок.

Однак, зареєструвати за собою право власності на житловий будинок неможе через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Будинок не перебуває на балансі сільської ради та не переданий у комунальну власність.

В звязку з цим ОСОБА_2 просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок і звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Немирівського району про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В судове засідання ОСОБА_2 не зявилася, а від представника позивача адвоката ОСОБА_1 надійшла письмова заява про розгляд справи у їх відсутність.Позовні вимоги підтримує і просить їх задовільнити з мотивів викладених в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позов визнає повністю, не заперечує щоб за ОСОБА_2 визнати право власності за набувальною давністю на житловий будинок.

Суд, оцінивши зібрані по справі докази, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради № 213 від 03.05.2017 року ОСОБА_2П на протязі 15-ти років проживає без реєстрації по теперішній час в с. Рачки по вул. Мічуріна, 25 Немирівського району Вінницької області (а.с.6).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок ОСОБА_2П належить садибний індивідуальний будинок загальною площею 80,8 кв.м. по вул. Мічуріна, 25 в с. Рачки Немирівського району Вінницької області (а.с.7-10), Звітом про оцінку майна визначено вартість будинку (а.с.13-23).

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Оскільки позивач протягом 15-ти років володіє житловим будинком добросовісно, відкрито та безперервно і користується даним нерухомим майном, тому за нею може бути визнано право власності на це нерухоме майно за набувальною давністю згідно ч.1ст. 344 ЦК України.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 328,344,392,640 ЦК України, 208, 209, 213 215,223,294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовільнити повністю

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності за набувальною давністю на житловий будинок «А» № 25 загальною площею 80,8 кв.м, житловою площею 47,8 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами прибудовою «А», навісом «а1», сараєм «Б», літньою кухнею «Б1», сараєм «б», погрібом «П», туалетом «Т», огорожею 1-3 по вул. Мічуріна в с. Рачки Немирівського району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 10.10.2017 року.

Суддя: