Справа № 199/821/17
21.03.2017 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська
в складі: головуючого Якименко Л.Г.
при секретарі Борулько М.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми за договором завдатку, -
Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача про стягнення суми за договором завдатку.
Позивач зазначає, що договір купівлі-продажу у встановлений сторонами строк укладений не був, позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогами виконати умови договору завдатку, однак відповідач ухиляється від виконання умов договору, на телефонні дзвінки не відповідає та уникає зустрічі з позивачем.
Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, позовні вимоги підтримав, просив суд позов задовольнити та розглянути справу у його відсутність, про що надав відповідну заяву, проти постановлення заочного рішення не заперечував.
Представник відповідача ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, позовні вимоги визнала повністю, просила розглянути справу у її відсутність, про що надала письмову заяву.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково.
Відповідач ОСОБА_2, порушивши умови договору завдатку, не виконав зобовязання за договором від 31.05.2016 року, зокрема вимоги п. 13, та не уклав договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
Згідно з ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.
За ст. 546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.
Відповідно до ст. 570 ЦК України, завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання.
Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.
За ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов'язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.
Згідно з ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Боржник, який прострочив виконання зобов'язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення.
Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Внесення завдатку як способу забезпечення виконання зобовязання може мати місце лише в разі наявності зобовязання, яке повинно було виникати на підставі договору.
Дослідивши спірні правовідносини в ході судового розгляду та застосовуючи норми права, суд вважає, що оскільки договору завдатку, який би за своєю формою та змістом відповідав вимогам закону, між сторонами укладено не було та вони лише домовилися укласти такий договір у майбутньому, то передана однією зі сторін грошова сума є авансом, який підлягає поверненню. Дана правова позиція висловлена також у постанові судової палати у цивільних та господарських справах Верховного Суду України від 13.02.2013 року у справі № 6-176цс12.
Керуючись ст.ст. 11, 60, 77, 84, 209, 212 ЦПК України, ст.ст. 570, 571, 526, 546, 610, 611, 612, 625 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про стягнення суми за договором завдатку, - задовольнити частково.
В іншій частині позову - відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається з дня отримання копії рішення.

Суддя: