Справа № 580/554/17
Номер провадження 2-о/580/52/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 травня 2017 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого -судді Стеценка В. А.,

за участю секретаря - Радковської О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за заявою Лебединської міської ради Сумської області, заінтересована особа - Реєстраційний відділ виконавчого комітету Лебединської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади;

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду з зазначеною заявою про визнання права власності на безхазяйне нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що 04.02.2016 року житловий будинок по АДРЕСА_1 поставлено на облік як безхазяйне майно. За даними КП «БТІ» дане домогосподарство належить: 1/3 частини - ОСОБА_1, 1/3 частини - ОСОБА_4, 1/3 частини - ОСОБА_2, проте в будинку ніхто не проживає. 12.12.2015 року та 16.03.2016 року об'яви у газеті «Життя Лебединщини» щодо пошуку власників майна не дали результатів. Тому заявник звернувся до суду з даною заявою і просив визнати житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 безхазяйним майном та передати його у комунальну власність територіальної громади м. Лебедина.

В судовому засіданні представник заявника підтримав заявлені вимоги у повному обсязі.

Представник заінтересованої особи - реєстраційного відділу в судове засідання не з'явився, в наданій суду заяві просив розглянути справу за його відсутності, проти задоволення заяви не заперечив.

З довідки (а.с. 4) та інвентарної справи № 13, досліджених в судовому засіданні вбачається, що за архівними даними КП «БТІ» житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 зареєстровано за: 1/3 частини - ОСОБА_1, 1/3 частини - ОСОБА_4, 1/3 частини - ОСОБА_3. На земельній ділянці знаходиться: житловий будинок дерев?яний під літ. «А», 1969 року побудови, загальною площею 45,6 кв. м., житловою - 27,9 кв. м., сарай дощатий під літ. «Б», огорожа з металу, дошки № 1-2.

З інформації (а.с. 5), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що 04.02.2016 року Лебединським міськрайонним управлінням юстиції було взято на облік безхазяйне нерухоме майно по АДРЕСА_1.

З довідки та витягу (а.с. 6-7), досліджених в судовому засіданні вбачається, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 у приватну власність не передавалась, в оренду не надавалась. Державний акт на право власності на земельну ділянку не виготовлявся. Інформація щодо визначення кадастрового номера, обмеження та сервітутів на земельну ділянку, перебування піл забороною та арештом відсутня.

З об»яв (а.с. 8-9), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 12.12.2015 року, 16.03.2016 року виконком Лебединської міськради через засоби масової інформації розшукував власників житлового будинкку по АДРЕСА_1.

Вислухавши представника заявника та вивчивши матеріали справи суд вважає, що заява обґрунтована і підлягає до задоволення, так як в судовому засіданні було встановлено, що 04.02.2016 року житловий будинок по АДРЕСА_1 поставлено на облік як безхазяйне майно. 12.12.2015 року, 16.03.2016 року у газеті «Життя Лебединщини» розміщено оголошення про розшук власників майно, що не дало жодних результатів. В будинку ніхто не проживає. Після публікації оголошення ніхто із власників нерухомого майна до Лебединської міськ ради не звернувся, відомості про власника відсутні.

Станом на 10.04.2017 року сплинув рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Вказані обставини стверджуються поясненням представника та матеріалами справи і не були оспорені в судовому засіданні.

Відповідно до ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч. 2 ст.324 ЦК України, від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, встановлених Конституцією України.

Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами.

Частиною 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.

Тому суд бере до уваги, що в судовому засіданні було підтверджено, що будинок по АДРЕСА_1 є безхазяйним майном і вважає необхідним заяву Лебединської міськради задоволити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 209, 213-215, 218, 269-273 ЦПК України, ст.ст. 182, 324, 335 ЦК України ст.ст. 10, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»;

В И Р І Ш И В:

Заяву Лебединської міської ради Сумської області, заінтересована особа - Реєстраційний відділ виконавчого комітету Лебединської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади задовільнити.

Визнати житловий будинок дерев?яний під літ. «А», 1969 року побудови, загальною площею 45,6 кв. м., житловою - 27,9 кв. м., сарай дощатий під літ. «Б», огорожу з металу, дошки № 1-2, що розміщенні по АДРЕСА_1 безхазяйним майном.

Передати безхазяйне нерухоме майно - житловий будинок дерев?яний під літ. «А», 1969 року побудови, загальною площею 45,6 кв. м., житловою - 27,9 кв. м., сарай дощатий під літ. «Б», огорожу з металу, дошки № 1-2, що розміщенні по АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади м. Лебедина Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня його проголошення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення, в той же строк після отримання його копії.

Суддя Стеценко В. А.