Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/1442/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2017 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого судді: Казидуб О.Г.

при секретарі: Зайцевій О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення спільної часткової власності, визнання права власності на будинок, та встановлення права користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до ОСОБА_3 про припинення спільної часткової власності, визнання права власності на будинок, та встановлення права користування земельною ділянкою. Вказують, що вона являється власницею 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, який знаходиться за адресою: м. Черкаси, пров. Перемоги, 29. Житловий будинок з прибудовою в цілому під. літ. А-І, А-І, а, житловою площею 62,7 кв. м., загальною площею 95,1 кв. м., який включає в себе: вбиральню В, погріб Г, сарай Д, огорожа 1-6, водоколонка 7, замощення І, гараж 3, водоколонка 8, розташований на земельній ділянці площею 600 кв. м., к/н № :03:025:0034, згідно відомостей, викладених у Витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно серії CEE № 694649, виданому Комунальним підприємством «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» 15.06.2012 року за № 34511987. Право власності підтверджується договором купівлі-продажу частки в праві власності на жилий будинок Серія ВРТ № 129034 від 20.06.2012 року зареєстрованого в реєстрі за № 2-1822 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 16882361 від 22.06.2012 року.

Вказують, що ОСОБА_2 являється власником 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, який знаходиться за адресою: м. Черкаси, пров. Перемоги, 29. Житловий будинок з прибудовою в цілому під літ. А-І, А-І, а, загальною площею 95,1 кв. м., житловою площею 62,7 кв. м., вбиральня В, погріб Г, сарай Д, огорожа 1-6, водоколонка 7, замощення І, гараж 3, водо колонка 8. Право власності підтверджується договором купівля-продажу частки в праві власності на жилий будинок Серія НВІ № 158334 від 20.10.2016 року зареєстрованого в реєстрі за № 2- 2460 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 16991035 від 20.10.2016 року.

Іншими співвласниками домоволодіння, розташованого в м. Черкаси, по пров. Перемоги, 29, на праві спільної часткової власності є ОСОБА_3 житловий будинок з прибудовою в цілому під літ. А-І, А- I, а, загальною площею 95,1 кв. м., житловою площею 62,7 кв. м., вбиральня В, погріб Г, сарай Д, огорожа 1-6, водоколонка 7, замощення І, гараж 3, водоколонка 8 (на підставі договору купівлі-продажу частки в праві на жилий будинок Серія НВІ 158334 від 20.10.2016 року зареєстрованого в реєстрі за № 2-2469 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права

власності № 16990995 від 20.10.2016 року).

Відповідно до даних технічного паспорту зазначене домоволодіння складається з житлового будинку літ. А-І та А-І, а (загальною площею 95,1 кв. м., житлову площу 62,7 кв. м.); вбиральня літ. «В»; погріб літ. «Г»; сараю літ. «Д»; сараю літ. «Е»; гараж літ. «З»; огорожа № 1-6; водоколонки № 7-8.; замощення-1.

Фактично, та відповідно до даних технічного паспорту, кожен із співвласників користується окремою часткою домоволодіння, розташованого в м. Черкаси, по пров. Перемоги, буд. 29.

Відповідно до п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» та пп. 6, 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», поділ будинку в натурі, що є спільною частковою власністю можливий, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину : будинку із самостійним виходом або за технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири, які відповідають розміру їх часток у приватній власності.

На даний час виникла необхідність у поділі в натурі нерухомого майна. Виділ їхньої частки технічно можливий та не потребує проведення будь-яких змін у технічній конструкції будинку.

Позивачі вказують, що неодноразово зверталась до відповідачки з пропозицією провести поділ домоволодіння, так як припинення права спільної часткової власності на даний будинок з прибудовами буде сприяти вільному волевиявленню, кожному із співвласників, щодо здійснення прав власника майна.: Відповідачка на прохання не реагує та жодних заходів щодо поділу будинку та виділу в натурі - вживати наміру не має. Так як бездіяльність відповідачки порушує права ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користування, володіння та розпорядження власним нерухомим майном, крім того такі дії суперечать ст. 358, ст. 361, ст. 367, ст. 379 ЦК України, а тому на підставі ст. 361, ст. 364, ст. 367, ст. 386 ЦК України поділ майна в натурі має відбутися згідно рішення суду.

Поділ майна між співвласниками є однією з підстав для припинення права спільної часткової власності та виділення його в натурі. Таким чином, юридичним наслідком поділу майна в натурі завжди є припинення права спільної часткової власності між колишніми співвласниками.

А тому, просять суд припинити право спільної часткової власності між ними та відповідачкою на домоволодіння з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, пров. Перемоги, 29.

До початку судового засідання позивачі надали заяву про збільшення та уточнення позовних вимог, в якій просили припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на домоволодіння з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, пров. Перемоги, 29.

Визнати право власності в рівних частках за ОСОБА_1, ОСОБА_2 на житловий будинок літ. «А-І,» «А-І», прибудову літ. «а», житловою площею 63, 9 кв. м., загальною площею 95,1 кв. м., вбиральню В, сарай Д, гараж 3, огорожа № 1, 2, 5, водоколонка № 8, розташований на земельній ділянці площею 0,0439 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, пров. Перемоги, 29.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на погріб Г, сарай Е, огорожа № 3, водоколонка № 7, розташований на земельній ділянці площею 0,0158 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, пров. Перемоги, 29.

18 квітня 2017 року в судовому засіданні від позивача ОСОБА_1, позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3 надійшла мирова угода, яку сторони просили визнати та затвердити.

Згідно з умовами мирової угоди сторони домовились, що:

1.Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та

ОСОБА_3 на будинковолодіння з надвірними спорудами житловий будинок літ. «А-І,» прибудова літ. «а», житлова прибудова літ. «А-І», житловою площею 62,7 кв. м., загальною площею 95,1 кв. м., вбиральню літ. «В», погріб літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», гараж літ «3», огорожа № 1-6, водоколонки 7-8, замощення І, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, пров. Перемоги, 29.

2.Визнати право власності в рівних частках за ОСОБА_1, ОСОБА_2 на

житловий будинок літ. «А-І,», прибудову літ. «а», житлову прибудову літ. «А-І», житловою площею 62,7 кв. м., загальною площею 95,1 кв. м., вбиральню літ. «В», сарай літ. «Д», гараж літ «3», огорожу № 1,2,5, водоколонку № 8, розташованих на земельній ділянці площею 0,0439 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, пров. Перемоги, 29.

3.Визнати право власності за ОСОБА_3 на погріб літ. «Г», сарай літ. «Е», огорожу

№ 3, водоколонку № 7, розташованих на земельній ділянці площею 0,0158 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, пров. Перемоги, 29.

План розподілу земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, пров. Перемоги, 29 є невідємною частиною мирової угоди.

Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження підписами сторін даної угоди та при затвердженні ухвалою.

Ніяких інших претензій з приводу стягнення судових витрат та витрат на юридичну допомогу у позивача до відповідача, а відповідач до позивача не мають і не матимуть в подальшому відповідно до конкретного факту.

Зазначена мирова угода приєднана до справи.

Відповідно до вимог п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом. Умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому мирова може бути визнана судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення спільної часткової власності, визнання права власності на будинок, та встановлення права користування земельною ділянкою на наступних умовах:

●Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1, ОСОБА_1

О. В. та ОСОБА_3 на будинковолодіння з надвірними спорудами житловий будинок літ. «А-І,» прибудова літ. «а», житлова прибудова літ. «А-І», житловою площею 62,7 кв. м., загальною площею 95,1 кв. м., вбиральню літ. «В», погріб літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», гараж літ «3», огорожа № 1-6, водоколонки 7-8, замощення І, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, пров. Перемоги, 29.

●Визнати право власності в рівних частках за ОСОБА_1, ОСОБА_2 на

житловий будинок літ. «А-І,», прибудову літ. «а», житлову прибудову літ. «А-І», житловою площею 62,7 кв. м., загальною площею 95,1 кв. м., вбиральню літ. «В», сарай літ. «Д», гараж літ «3», огорожу № 1,2,5, водоколонку № 8, розташованих на земельній ділянці площею 0,0439 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, пров. Перемоги, 29.

●Визнати право власності за ОСОБА_3 на погріб літ. «Г», сарай літ. «Е»,

огорожу № 3, водоколонку № 7, розташованих на земельній ділянці площею 0,0158 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, пров. Перемоги, 29.

План розподілу земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, пров. Перемоги, 29 є невідємною частиною мирової угоди.

Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження підписами сторін даної угоди та при затвердженні ухвалою.

Ніяких інших претензій з приводу стягнення судових витрат та витрат на юридичну допомогу у позивача до відповідача, а відповідач до позивача не мають і не матимуть в подальшому відповідно до конкретного факту.

Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення спільної часткової власності, визнання права власності на будинок, та встановлення права користування земельною ділянкою - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 5 денний строк апеляційної скарги.

Головуючий: ОСОБА_6