Справа № 484/1135/17
Провадження № 2/484/835/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 червня 2017 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Маржиної Т.В.

при секретарі - Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївській області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що у 1998 році ним було придбано у власність житловий будинок АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_2. Нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу було відкладено через необхідність приведення у відповідність правовстановлюючих документів на житловий будинок, зокрема оформлення прававласності на будинок в порядку спадкування за законом. Умови договору купівлі-продажу житлового будинку були виконані в повному обсязі. Він із сім'єю почав проживати, в будинку, та зі згоди власника зареєструвалися в ньому з 18.06.1998 року. В листопаді 2000 року ОСОБА_2 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом оформив право власності, однак нотаріальне оформлення договору вони не провели через відсутність коштів. 26.12.2004 року ОСОБА_2 помер, всі витрати на його поховання поніс він, так як родичів у ОСОБА_2 не було. З моменту купівлі будинку та по теперішній час він з сім'єю відкрито проживає в зазначееному будинку, займається його благоустроєм. За таких обставин просить визнати за ним право власності на будинок за набувальною давністю.

Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, надали суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, підтримали позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, від Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області надійшов лист із клопотанням про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2, виданого 22 червня 2015 року, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Мигія.

Згідно довідок Першої Первомайської держнотконтори Миколаївської області № 853/01-16 від 20 квітня 2017 року та Другої Первомайської держнотконтори Миколаївської області № 694/01-16 від 20 квітня 2017 року спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилася.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою Первомайською державною нотаріальною конторою 27.11.2000 року за №2478, довідки Певромайського МБТІ №221/04-02-03 від 22.05.2017 року, технічного паспорту інвентарний номер 480 та технічного паспорту інвентиризаційна справа АДРЕСА_2 належав ОСОБА_2.

Згідно довідки, виданої Мигіївською сільською радою, 01.06.2017 року за №757 земельна ділянка площею 0,48 га по АДРЕСА_3 у приватну власність не передавалася, знаходиться у комунальній власністі.

Згідно довідки Мигіївської сільської ради №1321 від 14.11.2016 року ОСОБА_1 з сім'єю зареєстрований та проживає в спірному житловому будинку з 1998 року.

До смерті 04.01.2005 року власник будинку ОСОБА_2 проживав у цьому будинку; заперечень проти проживання, користування будинком з боку ОСОБА_1 не висловлював.

Таким чином судом встановлено, що з 1998 року позивач відкрито і вільно користується всім спірним будинком. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомими майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Враховуючи наведене, задоволення позову не суперечить закону, не порушує будь-чиї права, свободи чи інтереси, є законні підстави для задоволення позову, а тому суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню у повному обсязі в силу ст.ст. 220, 328, 344 ЦК України. Слід визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за набувальною давностю.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення -протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я: