Справа № 527/501/17
провадження 2/527/348/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2017 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Левицької Т.В.,

при секретареві Папенко Л.І.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Градизької селищної ради, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: державний нотаріус Градизької державної нотаріальної контори ОСОБА_3, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Заявлені вимоги мотивує тим, що 22 лютого 2015 року помер її чоловік ОСОБА_4. Вона є спадкоємцем за законом. Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно житловий будинок з господарчими будівлями розташований за адресою: селище Градизьк Глобинського району Полтавської області, вул. Київська, буд. 84-а, який належав померлому на підставі свідоцтва про право власності №16 від 12.04.1988 року, та земельна ділянка, яка належала померлому на підставі державного акту про право приватної власності на землю серія ІV-ПЛ № 058754, виданого Градизькою селищною радою 16.07.2003 року, однак у звязку з пожежею втрачено оригінали правовстановлюючих документів, у звязку з чим, нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтв про право на спадщину. Інші спадкоємці відсутні.

Посилаючись на викладене та уточнивши свої позовні вимоги, позивач просила суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 право власності на:

- житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: Полтавська область, Глобинський район, селище Градизьк, вул. Київська, 84 а; - земельну ділянку загальною площею 0,2911 га, яка належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку № 058754, виданого Градизькою селищною радою народних депутатів 16.07.2003 року, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і ведення ОПГ.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, з урахуванням уточнень позовних вимог, посилаючись на підстави та обставини, зазначені у позові та просила їх задовольнити.

У судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявилася, надала до суду заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності з участю її представника та вказала, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача - Градизької селищної ради в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Третя особа державний нотаріус Градизької державної нотаріальної контори ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилася, надіслала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, проти задоволення позову заперечень не має.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, обєктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.

22 лютого 2015 року помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серія І-КЕ № 289425, виданого виконавчим комітетом Градизької селищної ради Глобинського району Полтавській області 25 лютого 2015 року .

За життя ОСОБА_4 набув у власність житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: Полтавська область, Глобинський район, селище Градизьк вул. Київська, 84-а, згідно свідоцтва про право власності № 16 виданого 12.04.1988.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ПЛ № 058754 виданого Градизькою селищною радою народних депутатів 16.07.2003 було передано ОСОБА_4 у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,2911 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і ведення ОПГ.

Позивач ОСОБА_2 є дружиною померлого ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серія І-КЕ № 423010 виданого Градизькою селищною радою народних депутатів Полтавської області.

ОСОБА_2 звернулася до державного нотаріуса Градизької державної нотаріальної контори Глобинського району Полтавської області ОСОБА_3 із заявою про видачу на її імя свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими будівлями адресою: селище Градизьк вулиця Київська, буд. 84-а та на приватизовану земельну ділянку площею 0,2911 га за адресою: селище Градизьк вулиця Київська, буд. 84, після померлого 22 лютого 2015 року ОСОБА_4 Постановами від 23 грудня 2015 року та 15 липня 2016 року державний нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтв, оскільки позивачем не було надано правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Згідно повідомлення державного нотаріуса Градизької державної нотаріальної контори ОСОБА_3 №314/01-16 від 09.03.2017, після померлого 22 лютого 2015 року ОСОБА_4 заведена спадкова справа № 110 за 2015 рік, заяву про прийняття спадщини подала ОСОБА_2В, яка є спадкоємцем за законом, має право на обовязкову частку у спадщині. Заповіт відсутній. Інші спадкоємці відсутні .

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок №84-а по вул. Київська в селищі Градизьк Глобинського району Полтавської області та висновку по будівництву №359/02-04 від 22.05.2017 року, житловий будинок літ. «А»; прибудова літ. «а»; прибудова літ. «а1»; прибудова літ. «а2»; прибудова літ. «а3»; гараж літня кухня літ. «Б»; сауна літ. «б»; погріб під частиною будівлі літ. «бп»; убиральня літ. «В», загальна площа будинку складає 142,9 кв.м., житлова площа 52,9 кв.м., збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм та правил.

Згідно довідки КП «Кременчуцьке МБТІ» № 61/3323 від 07.09.2015 року, станом на 28.12.2012 року житловий будинок №84-а вул. Київська в селищі Градизьк на підставі свідоцтва про право власності № 16 від 12.04.1988 належить на праві власності ОСОБА_4 ( 1/1 частка).

Згідно довідки КП «Кременчуцьке МБТІ» № 61/3433 від 10.09.2015 року за даними технічної інвентаризації, проведеної 08.09.2015 за адресою: смт. Градизьк вул. Київська № 84-а змінилася площа будинку за рахунок добудови прибудов «а2» та «а3». Загальна площа будинку складає 142.9 кв. м., житлова - 52.9 кв. м. Дані перепланування та збудовані гараж - літня кухня «Б», сауна «б», погріб «бп», убиральня «В» не являються самочинними будівлями. Наказ від 09.08.2012 р. №404 «Про внесення змін до пункту 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», для будинків садибного типу, дачних та садових будинків: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тому позивач позбавлена можливості провести державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, в тому числі в порядку спадкування згідно зі ст. 131 Земельного кодексу України. Право власності є набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника.

Як вбачається зі змісту ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно листа Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08. № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_4 за життя на передбачених законом підставах набув право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та на земельну ділянку, розташовані в селищі Градизьк Глобинського району Полтавської області по вулиці Київська, позивач є особою, яка прийняла спадщину за законом, інші спадкоємці відсутні, а отже позивач ОСОБА_2 має право на успадкування названого майна.

Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що позов є законним та обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15,16, 25, 182, 1217, 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 10,11,57-60, 212-215 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після померлого 22 лютого 2015 року чоловіка ОСОБА_4 право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, а саме: житловий будинок літ. «А»; прибудову літ. «а»; прибудову літ. «а1»; прибудову літ. «а2»; прибудову літ. «а3»; гараж літню кухню літ. «Б»; сауну літ. «б»; погріб під частиною будівлі літ. «бп»; убиральню літ. «В», загальна площа будинку складає 142,9 кв.м., житлова площа 52,9 кв.м., які розташовані за адресою: Полтавська область, Глобинський район, селище Градизьк, вулиця Київська, будинок 84 -а.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після померлого 22 лютого 2015 року чоловіка - ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,2911 га, яка належала останньому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ІV-ПЛ № 058754, виданого Градизькою селищною радою народних депутатів 16.07.2003, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і ведення ОПГ.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ Т. В. Левицька