Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/812/17

номер провадження 2/695/739/17

13 квітня 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дмитрівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Дмитрівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свою заяву позивач пояснює тим, що 03.02.2014 року померла його мати ОСОБА_2. Померла на день смерті була постійним жителем ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті відкрилась спадщина на майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Дмитрівка, вул. Баранника, 99, Золотоніського району, Черкаської області, яку вона прийняла у встановленому законом порядку.

Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 24125 грн., що стверджується висновком із звіту від 15.03.2017 року про проведення незалежної оцінки.

При зверненні до нотаріальну контору по питанню оформлення спадщини на спадковий будинок ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа.

За життя ОСОБА_2 не одержала свідоцтва про право власності на належний їй будинок з господарськими будівлями та спорудами. Вказаний житловий будинок був побудований в 1969 році та знаходиться на земельній ділянці площею 0,3706 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.

Записи у по господарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, спадкодавець право власності в БТІ не зареєстрував.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку вона не може вирішити дане питання, а тому змушена звернутися до суду за захистом прав.

В судовому засіданні позивач наполягала на задоволенні позову.

Відповідач представник Дмитрівської сільської ради в судове засідання не зявився, але надав на адресу суду листа де зазначено розглядати справу у відсутність представника, позов визнає в повному обсязі.

Суд, вислухавши думку позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-СР № 230753, вбачається, що ОСОБА_2 померла 03.02.2014 року.

Відповідно до свідоцтва про народження серії ІІ АВ № 670303, ОСОБА_1 народився 02.11.1961 року, батьками зазначено ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по вул.. Баранника, 19, с. Дмитрівка, Золотоніського району Черкаської області, вбачається, що його виготовленого на імя ОСОБА_1.

Відповідно до висновку про вартість майна виданого ПП «Консультант» від 15.03.2017 року, вбачається, що вартість житлового будинку за адресою с. Дмитрівка, вул.. Баранника, 99, Золотоніського району, Черкаської області складає 24125 грн.

Відповідно до довідки від 02.03.2017 року за № 71, виданої виконкомом Дмитрівської сільської ради, про те, що згідно записів по господарської книги № 10, особовий рахунок № 0567-0 за померлою 03.02.2014 року ОСОБА_2 яка народилася 02.03.1937 року в с. Дмитрівка, по вул.. Баранника, 99, Золотоніського району Черкаської області числиться житловий будинок з надвірними спорудами на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 згідно свідоцтва про спадщину, площею 0,3706 кадастровий номер :02:001:0513 для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі за № 37993895, вбачається, що після смерті 03.02.2014 р. ОСОБА_2 заведена 29.07.2014 року спадкова справа номер у спадковому реєстрі 56358566.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.03.2017 року, вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Дмитрівка, вул. Баранника, 99, Золотоніського району, Черкаської області після померлої 03.02.2014 року його матері ОСОБА_2.

Відповідно до відповіді Золотоніської районної нотаріальної контори від 24.03.2017 року за № 333/01-16, вбачається, що після смерті ОСОБА_2 яка померла 03.02.2014 року, заведена спадкова справа за №345/2014 підставою для заведення якої були подані заяви про прийняття спадщини від ОСОБА_1, про відмову від спадщини від ОСОБА_4, дочки померлої. 17.11.2016 року на імя ОСОБА_1 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки надані для ведення особистого селянського господарства та для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані Черкаська область, Золотоніський район Дмитрівська сільська рада.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до п. 11, ч. 1 ст.. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Черкаська область, Золотоніський район, с. Дмитрівка, вул. Баранника, 99, за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлої 03.02.2014 року його матері ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В. О. Таратін