Провадження № 2/219/4716/2017
Артемівський міськрайонний суд Донецької області
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19 грудня 2017 року м. Бахмут

Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі

головуючого судді Давидовської Т.В.,

за участю секретаря судового засідання Наумової А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

установив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Зазначає, що на праві договору обміну квартири, який посвідчено Приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 від 27 лютого 2003 року, квартира, яка розташована за адресою: м. Бахмут, вул. Ціолковського 4а/28, належить їй на праві власності. В вищезазначеній квартирі зареєстрований відповідач, який не є власником вищезазначеної квартири, за місцем реєстрації не проживає з 2010 року. На даний час він є громадянином РФ. До України повертатися не збирається. Особистих речей в квартирі його не має. Відповідач надав довіреність про зняття його з реєстрації. Але позивачу було відмовлено у зняті з реєстрації відповідача згідно виданої довіреності, у звязку з чим було запропоновано звернутися до суду. Крім того факт реєстрації відповідача у даній квартирі перешкоджає позивачу оформити житлову субсидію, що негативно впливає на майновий стан, що порушує її права як власника помешкання.

Позивач у судове засідання не зявилась, подавши заяву про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та про підтримання позовних вимог. Просить справу слухати за її відсутністю.

Відповідач в судове засідання не зявився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає та просить їх задовольнити.

З урахуванням ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв'язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, додатково представлені документи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору обміну квартири, який посвідчено Приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 від 27 лютого 2003 року, зареєстрованого в реєстрі за №740, власником квартири, яка розташована за адресою: м. Бахмут, вул. Ціолковського 4а/28 є ОСОБА_1 (а.с.5-6).

Згідно витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно Комунальне підприємство бюро технічної інвентаризації м. Артемівськ №215329 від 24 березня 2003 року, власником квартири, яка розташована за адресою: м. Бахмут, вул. Ціолковського 4а/28 є ОСОБА_1 (а.с.11-12).

Згідно з довіреністю від 14 жовтня 2017 року, посвідченою нотаріусом м. Москви РФ та зареєстрованою в реєстрі №4-1416, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 уповноважив ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 бути його представником та подавати від його імені заяви про виписку, зняття його з реєстрації з квартири, яка розташована за адресою: м. Бахмут, вул. Ціолковського 4а/28 (а.с.7).

Згідно з актом від 27 жовтня 2017 року, складеного ОСББ «Ціолковського 4А-АРТ» в складі головуючого Мирошниченко О.І. в присутності сусідів ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, встановлено, що ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 та в зазначеній квартирі на мешкає з 2010 року (а.с.9).

Згідно копії паспорту від 16 березня 2015 року код підрозділу 340-026, ОСОБА_2, є громадянином ОСОБА_7 Федерації, зареєстрований у Володимирівській області в м. Гусь - Хрустальний, з 01 квітня 2015 року (8).

Приймаючи рішення, суд виходить з наступного.

Конституцією (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 р. відповідно до закону №475/97-ВР від 17.07.97р. "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (стст.316, 317, 319, 321 Цивільного кодексу України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379, 382 Цивільного кодексу України ).

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.391 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником (ч.ч.1, 2 ст.405 Цивільного кодексу України).

Частиною 2 ст. 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Аналізуючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що оскільки відповідач не є власником спірної квартири, у спірній квартирі не проживає, особистих речей у квартирі не має, квартирою не цікавиться, його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №28 у будинку №4а, по вул. Ціолковського м. Бахмут, Донецької області.

З огляду на викладене, керуючись статтями 7, 12, 13, 76, 141, 263, 264, 265, 272, 280-283, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Ціолковського 4а/ 28.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя Т.В.Давидовська