Справа №167/431/17
Провадження №2/167/189/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.06.2017 року Рожищенський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Сіліча І.І.,

при секретарі - Форсюк Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рожище справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог щодо предмета спору СГПП «Свід» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю -

В С Т А Н О В И В:

10 квітня 2017 року позивач звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, обгрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що в с.Носачевичі Рожищенського району проживала її мати ОСОБА_3 та їй була надана 1/2 частина житлового будинку, який знаходиться в с.Носачевичі по вул.Тиха, 5А. У 1994 році загальні збори КСПП «Заріччя» вирішили продати дану частину будинку її матері. На даний час КСПП «Заріччя» ліквідоване і на час ліквідації право власності за її матірю не зареєстроване. Позивач проживає у даному житловому будинку з 1992 року. Постійна реєстрація позивача в даному будинку свідчить про те, що вона постійно, вільно та безперервно продовжує користуватися (24 роки) частиною будинку та господарськими будівлями, земельною ділянкою для обслуговування цього нерухомого майна. Просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Носачевичі по вул. Тиха, 5А, Рожищенського району Волинської області.

05.05.2017 року позивач подала заяву про уточнення позовних вимог, просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Носачевичі по вул. Тиха, 5А, Рожищенського району Волинської області за набувальною давністю.

В судове засідання позивач, представник позивача ОСОБА_4 не зявилися, від них надійшли заяви, в яких просять справу слухати у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, подано клопотання, просять розгляд справи проводити у відсутності представника, позов визнають (а.с.26).

Представник третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог щодо предмета спору СГПП «Свід» в судове засідання не зявився, подано заяву, в якій просить розгляд справи проводити у відсутності представника, щодо задоволення позову не заперечує, так як спірний житловий будинок належав СВК «Заріччя», після його ліквідації у 2011 році нерухоме майно у власність СГПП «Свід» не передавалось.

Тому суд ухвалив провести судовий розгляд справи у відсутності сторін.

З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 народилася 05 липня 1981 року в с.Носачевичі Рожищенського району Волинської області, її батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про народження (а.с.11), ксерокопією паспорта громадянина України (а.с.13).

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради № 124 від 10.03.2017 року позивач проживає в даному будинку з 12 березня 2002 року (а.с.5).

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради № 123 від 10.03.2017 року позивач та члени її сімї: усього 5 осіб, проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6).

З архівного витягу № 768/01.20 від 27.02.2017 року вбачається, що рішенням загальних зборів членів КСПП «Заріччя» с.Носачевичі Рожищенського району від 15.03.1994 року № 1 вирішено продати ОСОБА_3 будинок в якому вони проживають після огляду його комісією, яка зробить оцінку будинку (а.с.7).

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради № 138 від 28.03.2017 року житловий будинок розміщений на присадибній ділянці розміром 0.12 га., розташований по вул.Тиха, 5а в с.Носачевичі Рожищенського району (а.с.8).

Згідно свідоцтва про смерть мати позивача ОСОБА_3 померла 26 вересня 2001 року (а.с.9).

З свідоцтва про розірвання шлюбу від 20.10.2009 року вбачається, що позивач ОСОБА_1 розірвала шлюб із ОСОБА_7, про що зроблено відповідний актовий запис № 65 від 20.10.2009 року (а.с.10).

З архівної довідки Трудового архіву Рожищенського району № 120/01-29/2-17 від 13.03.2017 року вбачається, що відповідно до протоколу № 2 загальних зборів КСПП «Заріччя» від 15.03.2000 року на базі КСПП «Заріччя» створено СВК «Заріччя» та СВК «Первоцвіт», у 2011 році прийнято рішення припинити діяльність СВК «Заріччя» шляхом ліквідації /рішення ліквідаційної комісії № 845202 від 10.08.2011 року/ (а.с.12).

Згідно висновку про вартість обєкта оцінки орієнтовна ринкова вартість 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться в с.Носачевичі по вул. Тиха, 5 А, Рожищенського району Волинської області становить 65000.00 грн. (а.с. 14).

З повідомлення Рожищенської державної нотаріальної контори № 185/01-16 від 18.04.2017 року вбачається, що провадження по спадковій справі щодо майна померлої 26.09.2001 року ОСОБА_3 не відкрито, оскільки станом на 18.04.2017 року із заявами відносно оформлення спадщини ніхто із спадкоємців не звертався (а.с.24). Аналогічні повідомлення дані приватним нотаріусом ОСОБА_8 від 18.04.2017 року за вих. № 326/01-16 (а.с.24), приватним нотаріусом ОСОБА_9 від 27.04.2017 року за вих. № 381/01-16 (а.с.27).

Згідно витягу з погосподарської книги № 1 за 2017 рік ОСОБА_2 сільської ради № 190 від 12.05.2017 року головою господарства житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами в с.Носачевичі по вул.Тихій, 5А є ОСОБА_1, даний будинок знаходиться на балансі СГПП «Свід» (а.с.34).

У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно п. 8 Прикінцевих та Перехідних положень Цивільного Кодексу України правила статті 344 Цивільного Кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки позивач добросовісно і відкрито користуються нерухомим майном на протязі більше 10 років, а відповідач, третя особа не заперечують проти задоволення її вимог, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити повністю та визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Носачевичі по вул. Тихій, 5 А, Рожищенського району Волинської області.

Керуючись ст. ст. 328, 344 ЦК України, ст. ст.10, 60, 88, 197, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог щодо предмета спору СГПП «Свід» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Носачевичі по вул. Тихій, 5 А, Рожищенського району Волинської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Рожищенський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рожищенського районного суду І.І.Сіліч