Справа № 686/1716/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18.04.2017 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого судді Стефанишина С.Л.,

за участю секретаря Ніколайчук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Хмельницькому цивільну справу за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕД ПМК 2015» до ОСОБА_1 про виселення без надання іншого житлового приміщення,-

в с т а н о в и в :

В січня 2017 року до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області звернулося ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» з вказаним позовом в якому просить виселити ОСОБА_1 з кімнати № 61 гуртожитку, який розташований по вул. Зарічанській, 14-А у м. Хмельницькому без надання іншого жилого приміщення.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» належить на праві приватної власності гуртожиток по вул. Зарічанській, буд. 14-А у м. Хмельницькому. Відповідач проживає у кімнаті №61 вказаному гуртожитку без достатніх правових підстав. 23 грудня 2016 року відповідачу було надіслано попередження з вимогою звільнити займану ними кімнату гуртожитку, проте відповідач добровільно звільнити займану кімнату відмовляється. Відповідачач у трудових відносинах з ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» ніколи не перебував і не перебуває; стосовно нього жодних рішень про надання житлових приміщень адміністрацією підприємства не приймалося та ордер на заселення спірної кімнати не видавався.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_2, не зявився проте, подав до суду заяву у якій підтримав позовні вимоги та не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Причини своєї неявки відповідач суду не повідомив, заяву про відкладення справи або про розгляд справи у його відсутность не надав. За таких обставин, оскільки проти цього не заперечував представник позивача, судом, відповідно до положень ст.224 ЦПК України, прийнято рішення про заочний розгляд справи.

Суд вважає за можливе справу по суті розглянути за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, постановивши заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження та позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» на праві власності належить будівля гуртожитку по вул. Зарічанська, 14-А, в м. Хмельницькому, що підтверджено свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 28.01.2015 року, актом державного приймання будівлі (споруди) гуртожитку по вул. Куйбишева 14, технічним паспортом на приміщення гуртожитку по вул. Зарічанська 14/А, довідкою начальника бюро ОСОБА_3 від 28.10.2016 року, копії котрих наявні у справі.

З 27 січня 1989 року відповідач зареєстрований у вказаному гуртожитку і проживає у кімнаті № 61.

Рішення про надання житлової площі в гуртожитку в установленому законом порядку не приймалося, ордер на вселення у займану кімнату № 61 відповідачу не видавався. ОСОБА_1 у трудових відносинах з власником гуртожитку не перебував і не перебуває. Вказане підтверджено копіями книги наказів, згідно яких відомості про відповідача як працівника товариства відсутні.

Добровільно відповідач звільнити займану ним кімнату відмовляється.

Відповідно до ст. 127 ЖК Української РСР, пункту 2 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого ОСОБА_3 Міністрів УРСР № 208 від 03.06.1986 року, для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.

Згідно з ч.2 ст. 128, ст. 129 ЖК Української РСР, ч.1 п.10 Примірного положення на підставі спільного рішення адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

Згідно з ч.3 ст. 116 Української РСР, пунктом 44 Примірного положення про гуртожитки осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, викладеної у постанові від 19.12.2011 року в справі № 6-71цс11, згідно закону єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку є спеціальний ордер, який видає адміністрація підприємства, установи, організації на підставі спільного із профспілковим комітетом рішення про надання жилої площі в гуртожитку. Статті 125, 132ч.3 ЖК Української РСР застосовуються до житлових правовідносин, одним із субєктів яких є особа, яка перебувала з підприємством у трудових відносинах; закріплені в цих статтях гарантії не можуть бути застосовані при вирішенні спору про виселення з гуртожитку громадян, які не перебували чи не перебувають з організацією у трудових відносинах.

За таких обставин, зважаючи на відсутність відповідного рішення адміністрації підприємства і профспілкового комітету та спеціального ордера, слід визнати що вселення відповідача у спірну кімнату гуртожитку відбулося без законних на те підстав, а відтак він підлягає виселенню зі спірної кімнати гуртожитку без надання іншого приміщення в силу положень ч.3 ст. 116 Української РСР.

При цьому суд звертає свою увагу не те, що сам по собі факт реєстрації відповідача у спірній кімнаті гуртожитку, не свідчить про його право користування цим жилим приміщенням гуртожитку.

Відповідно до приписів ст.88 ЦПК України сплачений позивачем судовий збір при поданні позовної заяви, слід стягнути на користь ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 109, 116, 127 - 129 ЖК України, ст. ст. 10,11,209,212,214-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕД ПМК 2015» - задовольнити.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 з кімнати № 61 гуртожитку, який розташований по вул. Зарічанській, 14-А у м. Хмельницькому.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕД ПМК 2015» судовий збір у сумі 1 600,00 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмової заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя С. Стефанишин