Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

05 вересня 2017 року м. Теребовля

Теребовлянський районний суд

Тернопільської області

в складі: головуючого судді Малярчука В.В.

при секретарі Зіньковській Н.Д.

розглянувши письмово у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Теребовля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дружбівської селищної ради, про визнання права власності на нежитлову будівлю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Дружбівської селищної ради про визнання права власності на нежитлову будівлю, в якому просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю (цех базального волокна), яка знаходиться в АДРЕСА_1, посилаючись на мотиви викладені в позовній заяві.

У судове засідання позивач не з'явився, однак в матеріалах справи є заява, про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, зіславшись на мотиви, вказані у позовній заяві.

Представник Дружбівської селищної ради у судове засідання не з`явився, однак в матеріалах справи є заява про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги визнав та не заперечив проти їх задоволення.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно договору купівлі- продажу від 22 березня 2006 року Тернопільська обласна кооперативно-державна асоціація по агропромисловому будівництву «ОБЛАГРОБУД» в особі голови правління Присяжнюка Ю.К. з однієї сторони (продавець) та ОСОБА_1 з іншої сторони (покупець), уклали цей Договір купівлі-продажу нерухомого майна (цех базальтового волокна) про передачу у власність нерухомого майна (приміщення цеху базального волокна), який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_1, який зобов'язався прийняти зазначений об'єкт та сплатити продавцеві договірну ціну.

Таким чином, ОСОБА_1 придбав нерухоме майно, за яке сплатив грошові кошти, що підтверджується квитанцією № 1003 від 22 березня 2006 року.

Згідно акту приймання - передачі предмета продажу (цех базального волокна) від 23 березня 2006 року Тернопільською обласною кооперативно-державною асоціацією по агропромисловому будівництву «ОБЛАГРОБУД» в особі голови правління Присяжнюка Ю.К. передано в приватну власність ОСОБА_1, який прийняв об'єкт не рухомості, згідно договору купівлі - продажу: цех базального волокна загальною площею 628,9 м. кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується

прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст. 2 ЦК України суб'єктами права власності є український народ та інші учасники цивільних відносин.

Відповідно до ст. ст. 316-318 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно ), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.

Як вбачається із вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійсненні.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Рішенням № 31375727 від 14 вересня 2016 року державного реєстратора прав на нерухоме майно Гавдьо Т.Г. відділу державної реєстрації Теребовлянської районної державної адміністрації відмовлено у державній реєстрації права власності на житлове приміщення (цеху базального волокна), який знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 209 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін.

Відповідно ч. 1 ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Однак, не можливо нотаріально посвідчити договір купівлі - продажу від 22 березня 2006 року так як згідно витягу з єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 29 серпня 2017 року Тернопільська обласна асоціація по будівництву "ОБЛАГРОБУД" припинило своє існування.

На підставі викладеного, суд дійшов до переконання, що позов ОСОБА_1 до Дружбівської селищної ради, про визнання права власності на нежитлову будівлю, слід задовольнити, визнавши за ОСОБА_1 на нежитлову будівлю (цех базального волокна) загальною площею 628,9 м. кв., яка знаходиться АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 179 ЦПК України, 2, 182,316-319, 321, 328, ст. 392, 655 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Дружбівської селищної ради, про визнання права власності на нежитлову будівлю, задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на нежитлову будівлю (цех базального волокна) загальною площею 628,9 м. кв., яка знаходиться АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд.

Головуючий В.В.Малярчук