Справа № 761/9820/16-ц
Провадження № 2/761/604/2017
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2017 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Малинникова О.Ф.

при секретарях - Данилевській Є.П., Салата В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштан» про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території в цивільній справі № 761/9820/16-ц за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштан» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території

в с т а н о в и в :

У березні 2016 року до суду надійшла позовна заява Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «Каштан» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території.

03.02.2017 року надійшла заява в порядку ст. 31 ЦПК України про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території в цивільній справі № 761/9820/16-ц за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштан» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території.

Заява мотивована тим, що в провадженні Шевченківського районного суду м.Києва перебуває цивільна справа № 761/9820/16-ц за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Капітан» до ОСОБА_1 про стягненення заборгованості.

Загальними зборами власників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 прийнято рішення про створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштан».

02.04.1998р. Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштан» зареєстроване Печерською районною державною адміністрацією м. Києва, реєстраційний номер 21622. Відповідно до статуту ОСББ створено з метою вирішення питань про використання об'єктів, що перебувають у спільній власності членів об'єднання для обслуговування, ремонту і реконструкції житлового будинку та утримання прибудинкової території.

Загальними зборами об'єднання співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 «Каштан» від 10 липня 2008 року прийнято рішення про прийняття житлового комплексу на баланс об'єднання.

29.10.2010 р. ОСББ «Каштан» згідно з Рішенням VII сесії V скликання Шевченківської районної у м. Києві ради від 25.07.2009 р. за № 694 та Актом приймання- передачі житлового комплексу з балансу на баланс, прийняв на власний баланс весь житловий комплекс по АДРЕСА_1 в місті Києві.

Будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі та обслуговуванні ОСББ «Каштан» (надалі- Позивач).

Квартира АДРЕСА_1 приватизована та належить ОСОБА_1 (надалі - Боржнику) на праві власності.

Рішенням загальних зборів членів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштан» затверджено розмір внесків до резервного фонду, що передбачено ст. 21 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку в розмірі 10 грн . з одного м.кв щомісячно(протокол від 29.12.2010 року № 6). Рішенням загальних зборів від 30.09.2015 року з 1.10.2015 року затверджено розмір внесків до резервного фонду в розмірі 50 грн за м.кв. (протокол від 30.09.2015 року року № 2/15).

Відповідач - власник квартири АДРЕСА_1 є співвласником багатоквартирного будинку, в якому створено ОСББ «Каштан».

Між Позивачем і Відповідачем існують відносини з приводу надання послуг з утримання та обслуговування будинку та прибудинкової території, які регулюються чинним законодавством України, зокрема: Цивільним кодексом України, Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», Законом України «Про захист прав споживачів», відповідно до яких співвласник (Боржник) зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно доданого рахунку, сума заборгованості відповідача по несплаті внесків до резервного фонду за період з 01.03.2013р. по 30.09.2015 р (по тарифу 10 грн за кв.м.) становіть 55 350,00 грн, за період з 01.10.2015р. по 31.12.2016 р.(по тарифу 50 грн. за кв.м.) становить 133 912,00 грн.

Загальна сума заборгованості но несплаті внесків до резервного фонду за період з 01. 03.2013р. по 31.12.2016 р складає 189 263,00 грн. (сто вісімдесят девять тисяч двісті шістдесят три грн. 00 коп.).

Протягом зазначеного вище періоду скарг, актів-претензій, відповідно Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» з приводу ненадання чи не належного надання послуг з обслуговування будинка та прибудинкової території від ОСОБА_1 на адресу Позивача не надходило.

Незважаючи на неодноразові попередження про необхідність своєчасної оплати, боржник борг не сплатив, що завдає нам збитків.

Відповідно до вищенаведеного позивач просив Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН: НОМЕР_1) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 «Каштан», суму боргу у розмірі 189 263,00 грн.; Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН: НОМЕР_1) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 «Каштан», судовий збір сплачений Позивачем.

У судове засідання сторони не з'явились, позивач просив розглядати справу у відсутності їх представника, відповідач у судові засідання не зявлявся, будь яких заяв щодо заперечення проти позову та участі у розгляді справи не надав

Суд дослідивши матеріали заяви та доданих до неї документів, вважає заяву такою, що не підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів заяви Рішенням загальних зборів членів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштан» затверджено розмір внесків до резервного фонду, що передбачено ст. 21 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку в розмірі 10 грн . з одного м.кв щомісячно(протокол від 29.12.2010 року № 6). Рішенням загальних зборів від 30.09.2015 року з 1.10.2015 року затверджено розмір внесків до резервного фонду в розмірі 50 грн за м.кв. (протокол від 30.09.2015 року року № 2/15).

Відповідач - власник квартири АДРЕСА_1 є співвласником багатоквартирного будинку, в якому створено ОСББ «Каштан».

Між Позивачем і Відповідачем існують відносини з приводу надання послуг з утримання та обслуговування будинку та прибудинкової території, які регулюються чинним законодавством України, зокрема: Цивільним кодексом України, Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», Законом України «Про захист прав споживачів», відповідно до яких співвласник (Боржник) зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно доданого рахунку, сума заборгованості відповідача по несплаті внесків до резервного фонду за період з 01.03.2013р. по 30.09.2015 р (по тарифу 10 грн за кв.м.) становіть 55 350,00 грн, за період з 01.10.2015р. по 31.12.2016 р.(по тарифу 50 грн. за кв.м.) становить 133 912,00 грн.

Загальна сума заборгованості но несплаті внесків до резервного фонду за період з 01. 03.2013р. по 31.12.2016 р складає 189 263,00 грн. (сто вісімдесят девять тисяч двісті шістдесят три грн. 00 коп.).

Відповідно до ст. 96 ЦПК України судовий наказ може бути видано, у разі якщо: 1) заявлено вимогу про стягнення нарахованої, але не виплаченої працівникові суми заробітної плати; 2) заявлено вимогу про компенсацію витрат на проведення розшуку відповідача, боржника, дитини або транспортних засобів боржника; 3) заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості; 4) заявлено вимогу про присудження аліментів на дитину в розмірі тридцяти відсотків прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку, якщо ця вимога не пов'язана із встановленням чи оспорюванням батьківства (материнства) та необхідністю залучення інших зацікавлених осіб; 5) заявлено вимогу про повернення вартості товару неналежної якості, якщо є рішення суду, яке набрало законної сили, про встановлення факту продажу товару неналежної якості, ухвалене на користь невизначеного кола споживачів

Відповідно до ст. 118 ЦПК України позовна заява щодо вимог, визначених у частині першій статті 96 цього Кодексу, може бути подана тільки в разі відмови у прийнятті заяви про видачу судового наказу або скасування його судом.

Подана заява є самостійним позовом за інший період з посиланням на інші обставини пов'язані із розрахунком заборгованості у відповідності із діючими тарифами на той період, оскільки до наданої заяви у порядку ч.2 ст.31 ЦПК не надано завіреної копії ухвали про відмову у прийнятті заяви про видачу судового наказу або скасування його судом в частині позовних вимог щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, суд відмовляє в задоволенні заяви.

Керуючись ст.ст.31, 96 та ст.118 ЦПК України, суд -

ухвалив:

В задоволенні заяви представника Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштан» про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території в цивільній справі № 761/9820/16-ц за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштан» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя : Малинников О.Ф.