З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06.10.2017 м. Бар Вінницької області
Барський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.
при секретарі Білик Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лісівської сільської ради Барського району Вінницької області, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
В заяві до суду позивач вказала, що з червня 2004 року по теперішній час вона проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Вона безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном - житлом будинком, як своїм власним, тобто фактично стала його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи. Власник будинку ОСОБА_4, яку до дня смерті обходила позивач, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. Відповідач ОСОБА_3 є спадкоємцем майна померлої, спадщину не прийняв, на житловий будинок не претендує, через брак часу відмовляється оформити спадщину та відчужити будинок на ім'я позивача. Тому, позивач просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, який розташований за вказаною адресою.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали повністю та наполягали на їх задоволенні.
Відповідач по справі ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, тому справа вирішена на підставі наявних в ній даних у відсутність відповідача.
Судом ухвалено проведення заочного розгляду даної справи.
Ухвалою суду від 06.10.2017 за клопотанням позивача замінено первісного позивача Лісівську сільську раду Барського району на належного відповідача ОСОБА_3 .
Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.
Так, в червні 2004 року, з дозволу власника ОСОБА_4, позивач посилився проживати в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач по теперішній час проживає у вказаному житловому будинку, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи.
Згідно свідоцтва про право власності на будинок від 31.01.2003 року власником житлового будинку є ОСОБА_4.
Власник будинку ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідач є спадкоємцем майна померлої, спадщину не прийняв, на житловий будинок не претендує, через брак часу відмовляється оформити спадщину та відчужити будинок на ім'я позивача.
Згідно довідки Лісівської сільської ради Барського району Вінницької області № 268 від 29.06.2016 ОСОБА_1 з 2004 року проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.
Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.
За таких обставин суд, керуючись ст.ст. 223, 225 ЦПК України, ст. 344 ЦК України
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок (літера «А»), житловою площею 40,5 кв.м. загальною площею 68,0 кв.м з належними до нього надвірними будівлями та спорудами: веранда «а», хлів «Б», літня кухня «В», погріб «Г», паркан «1», ворота «2», хвіртка «3», що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Копію заочного рішення не пізніше трьох днів з дня його проголошення направити відповідачу.
Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення може подати до Барського районного суду Вінницької області письмову заяву про його перегляд.
Позивач протягом 10 днів з дня проголошення заочного рішення має право подати апеляційну скаргу на заочне рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення це рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя: