Новоархангельський районний суд Кіровоградської області
29.05.2017 394/329/17
2/394/214/17
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 травня 2017 року Новоархангельський районний суд Кіровоградської області
в складі головуючого судді: Запорожець О.М.
при секретарі: Лясковській О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Новоархангельськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нерубайської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області, треті особи відділ Головного управління Держгеокадастру у Новоархангельському районі Кіровоградської області, Новоархангельська районна державна адміністрація у Кіровоградській області про визнання права власності на спадкову земельну ділянку,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкову земельну ділянку, посилаючись на те, що 02 грудня 1995 року помер його рідний батько ОСОБА_2.
Після смерті батька позивача відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки, яка була виділена Новоархангельською районною державною адміністрацією 24.02.2017 року. Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги після смерті батька та має повне право на спадкування зазначеної земельної ділянки.
Позивач звернувся до державного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину на землю належну його спадкодавцю.
Нотаріусом встановлено, що правовстановлюючий документ - сертифікат на право на земельну частку (пай) виданий на імя ОСОБА_2 після смерті спадкодавця, а тому свідоцтво про право на спадщину не може бути видано.
Право власності на зазначену земельну ділянку померлому підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії PH № 393495 виданий 24.02.2017 року Новоархангельською районною державною адміністрацією.
У своєму листі Новоархангельський державний нотаріус розяснює, що у видачі свідоцтва про право на спадщину на названі земельні ділянки позивачу відмовляє. Державна реєстрація державного акта про право власності на ці земельні ділянки відбулась 24.02.2017 року, тобто після 02 грудня 1995 року коли настала смерть батька.
Таке проведення реєстрації суперечить вимогам ст. 125 Земельного Кодексу України, а саме повинно було провадитись при житті власника.
Позивач змушений звертатись до суду для визнання за ним права приватної власності за правом спадкування на земельну частку (пай), що належала померлому батькові позивача, яка розташована на території Нерубайської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області.
Позивач в судове засідання не зявився, але надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, у якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не зявився, через телефонограму повідомив суд про те що в судове засідання зявитися не може, просить суд розгляд справи проводити з його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.
Представник третьої особи сектору реєстрації прав Новоархангельської районної державної адміністрації в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Новоархангельському районі Кіровоградської області в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив.
Суд вважає, що справу можливо розглянути у відсутність сторін та третіх осіб на підставі наявних письмових доказах.
На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що згідно світлокопії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер 02 грудня 1995 року в с. Нерубайка Новоархангельського району Кіровоградської області /а.с.10/.
Родинний звязок померлого та позивача підтверджується світлокопією свідоцтва про народження серії Я-Е №916081 відповідно до якого позивач народився 01.04.1956 року, його батьком записаний ОСОБА_2 /а.с.9/.
Сертифікатом серії РН №393495 підтверджується право ОСОБА_2 на земельну частку (пай) розміром 4,46 га. В умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, яка перебуває у колективній власності КСП «Нерубайське» /а.с.13/.
Із світлокопії довідки Нерубайської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області №52 від 11.01.2017 року вбачається, що Нерубайська сільська рада має на своїй території земельну ділянку (вільних нікому не наданих земель) №556 площею 4,19 га, яка перебуває в не витребуваних паях сільської ради /а.с.14/.
Приватний нотаріус Новоархангельського районного нотаріального округу Кіровоградської області відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 у звязку з тим, що правовстановлюючий документ сертифікат на право на земельну частку(пай) виданий на імя спадкодавця після його смерті /а.с.6/.
Відмова нотаріуса є підставою для звернення до суду.
Приписами ст. 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Ст. 1217 ЦК України вказує на те, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Ст. 1218 ЦК України визначає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦП України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Зі змісту ч. 1 ст. 1222 ЦК України вбачається, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Ч. 1 ст. 1268 ЦК України наголошує, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ст. 80 ЗК України , суб'єктами права власності на землю є: а) громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності; б) територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності; в) держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, - на землі державної власності.
Ст. 81 ЗК України вказує на те, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.
Позивач є громадянином України, проживає на її території та має право набути право власності на земельну ділянку при прийнятті спадщини.
Позивач, є єдиним спадкоємцем земельної ділянки, що залишилась після смерті ОСОБА_2 - за законом, і не може бути позбавлений права на вищезазначену земельну ділянку.
А тому суд, на підставі викладеного, вважає за доцільне та у відповідності до цивільного законодавства, визнати за позивачем право власності на вищевказану земельну ділянку.
Суд задовольняючи позовну вимогу виходить із засад справедливості, як фундаментального принципу права у практичній площині.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 213, 214, 215, ЦПК України, ст. ст. 80, 81 ЗК України, ст. ст. 1217, 1222, 1223, 1225, 1258, 1261 ЦК України, суд
Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на земельну ділянку площею 4,46 га, в умовних кадастрових гектарах без визначення цієї частки в натурі, яка розташована на території Нерубайської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області, що належала ОСОБА_2 на підставі сертифікату на право на земельну частку(пай) серії РН №393495, виданого 24.02.2017 року Новоархангельською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, який помер 02.12.1995 року в с. Нерубайка Новоархангельського району Кіровоградської області - в порядку спадкування за законом.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Новоархангельський районний суд до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: