Справа № 536/650/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2017 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Клименко С.М.

за участю секретаря Дяденко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в залі судових засідань в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та розподіл в натурі земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 19 квітня 2017 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності та розподіл в натурі земельної ділянки.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначив, що рішенням Кременчуцького районного суду Полтавської області від 20 липня 2011 року задоволено його позов до ОСОБА_2 та залишено в їх загальному користуванні як співвласників житловий будинок № 19 літ. А,а1, розташований в с. Ковалівка вул. Радянська Кременчуцькоого району Полтавської області, виділено йому на 1/4 ідеальну частку спірного домоволодіння 1/2 частину сараю літ. Е, сараю літ. е, літню кухню літ. Г, 1/2 частину колодязя літ. К, вбиральню літ. Р, навісу-альтанки літ. О, виділено ОСОБА_2 на 1/4 ідеальну частку спільного домоволодіння 1/2 частину сараю літ. Е, погріб літ. Л, 1/2 частину колодязя літ. К. та визначено порядок користування земельною ділянкою, виділивши їм по 1523 кв.м. площі земельної ділянки, та виділено зону земельного сервітуту площею 154 кв.м. для користування житловим будинком, проходу до надвірних будівель і здійснення їх поточного ремонту. 06 квітня 2012 року рішенням 13 сесії 6 скликання Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області посвідчено їх з відповідачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями. В 2012 році вони виготовили технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують їх право на земельні ділянки при поділі земельних ділянок і 27 лютого 2013 року вони отримали Витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, він на земельні ділянки: площею 0,0391 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,1163 га для ведення особистого селянського господарства, ОСОБА_2 - на земельні ділянки: площею 0,0595 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,0943 для ведення особистого селянського господарства. Реального розподілу земельних ділянок не було проведено, що в подальшому стало перешкодою в їх державній реєстрації.

Просив визнати за ним та ОСОБА_2, по 1/2 ч., право власності на земельну ділянку, розташовану в с. Ковалівка вул. Вереснева, 19 Кременчуцького району Полтавської області, виділивши йому в натурі згідно висновку експертного земельно-технічного дослідження № 17-17 від 06 березня 2017 року 1/2 частину земельної ділянки площею 1551 кв.м., з яких 391 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 1163 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, зафарбовану на плані в синій колір, ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки площею 1538 кв.м., з яких 595 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 943 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, зафарбовану на плані в червоний колір. Частину земельної ділянки площею 154 кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників, зафарбовану на плані в зелений колір.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутність, позов підтримує та просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву, в якій просила розглянути справу у її відсутність, позов визнає, проти його задоволення не заперечує.

Суд, дослідивши надані матеріали справи і оцінюючи все в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Кожна особа, як слідує зі змісту ст.3 ЦПК України, має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Згідно з вимогами ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Стаття 17 Загальної декларації прав людини (1948 р.) проголошує право приватної власності як основне і невідчужуване право людини. Статтею 1 Протоколу №1 (1952 р.) до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Судом встановлено, що сторонам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом посвідчених 23 березня 2001 року державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області ОСОБА_3 та зареєстрованих в реєстрі за № 2-583, № 2-585 належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в с. Кривуші (нині с. Ковалівка) вул. Радянська (нині Вереснева), 19 Кременчуцького району Полтавської області та земельна ділянка площею 0,32 га розташована на території Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Рішенням Кременчуцького районного суду Полтавської області від 20 липня 2011 року, яке набрало законної сили, задоволено позов ОСОБА_1, проведено поділ зазначеного житлового будинку між співвласниками та визначено порядок користування земельною ділянкою згідно додатку № 1 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № П-172 від 7 липня 2011 року та виділено ОСОБА_1 1523 кв.м. площі земельної ділянки, зафарбованої на плані в синій колір, ОСОБА_2 1523 кв.м. площі земельної ділянки, зафарбованої на плані в червоний колір, виділено зону земельного сервітуту площею 154 кв.м. для користування житловим будинком, проходу та користування надвірними будівлями і здійснення поточного ремонту.

Відповідно до п. «в» ч. 1 ст. 87 Земельного кодексу України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Частиною 1 ст. 88 Земельного Кодексу України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Сторони не дійшли згоди щодо порядку користування їх спільною частковою власністю, а саме земельною ділянкою площею 0,32 га, розташованою в с. Ковалівка вул. Вереснева, 19 Кременчуцького району Полтавської області .

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Як вбачається з висновку експертного земельно-технічного дослідження № 17-17 від 06 березня 2017 року та виходячи з розташування та розмірів житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд та площі земельної ділянки, земельна ділянка площею 0,32 га, розташована в с. Ковалівка Кременчуцького району Полтавської області по вулиці Вересневій, 19 підлягає розподілу наступним чином: співвласнику на 1/2 частину земельної ділянки ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка площею 1554 кв.м., із них 391 кв.м. по земельній ділянці, наданій для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд домоволодіння, 1163 кв.м. по земельній ділянці наданій для ведення особистого селянського господарства; співвласнику на 1/2 частину земельної ділянки ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка площею 1538 кв.м., із них 595 кв.м. по земельній ділянці, наданій для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд домоволодіння, 943 кв.м. по земельній ділянці наданій для ведення особистого селянського господарства. Частина земельної ділянки площею 154 кв.м. залишається в спільному користуванні співвласників.

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

З огляду на викладене, необхідно розділити земельну ділянку, розташовану в с. Ковалівка вул. Вереснева, 19 Кременчуцького району Полтавської області та визнати на неї право власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно з висновком експертного земельно-технічного дослідження № 17-17 від 06 березня 2017 року

Керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212,214,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та розподіл в натурі земельної ділянки задовольнити.

Поділити земельну ділянку, яка розташована в с. Ковалівка вул. Вереснева, 19 Кременчуцького району Полтавської області згідно з висновком експертного земельно-технічного дослідження № 17-17 від 06 березня 2017 року.

В порядку поділу спільної часткової власності визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0391 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:001:0184 та земельну ділянку площею 0,1163 га, надану для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:001:0185, які розташовані в с. Ковалівка вул. Вереснева, 19 Кременчуцького району Полтавської області.

В порядку поділу спільної часткової власності визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0595 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:001:0186 та земельну ділянку площею 0,0943 га, надану для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:001:0187, які розташовані в с. Ковалівка вул. Вереснева, 19 Кременчуцького району Полтавської області.

Земельну ділянку площею 0,0154 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:001:0183, розташовану в с. Ковалівка вул. Вереснева, 19 Кременчуцького району Полтавської області залишити в спільному користуванні співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд на протязі десяти днів з дня після його проголошення або отримання копії рішення особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення.

СуддяОСОБА_4