Справа № 346/509/17
Провадження № 2/346/601/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 травня 2017 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі

головуючого судді Димашка В.П.

секретаря Гайової Г.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на 1/12 (одну дванадцяту) частку квартири АДРЕСА_1, за набувальною давністю.

Позовні вимоги мотивував тим, що відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 його старші брат та сестра.

Він єдиний, після досягнення повноліття залишився проживати з мамою ОСОБА_5, а тому від імені матері на його користь був посвідчений заповіт.

03 грудня 2005 року померла його мати ОСОБА_5, а тому 14 липня 2006 року державний нотаріус ОСОБА_4 міської державної нотаріальної контори видала йому свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 2/3 частки квартири АДРЕСА_2.

14 липня 2006 року державний нотаріус ОСОБА_4 міської державної нотаріальної контори видала свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частку квартири АДРЕСА_3, що становить обовязкову частку його братів та сестер - ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_7.

Не дивлячись, що 1/3 частка квартири належала його братам і сестрам, він з часу смерті матері проживав один у квартирі, сплачує всі комунальні послуги, доглядає квартиру, проводить необхідні ремонтні роботи.

Хоча 1/3 частка квартири належали його братам та сестрам, вони ніколи квартирою не цікавилися, жодних платежів не сплачували і говорили, що подарують йому належні їм частки у квартирі, так як претендували на обов'язкову долю в його інтересах, оскільки в неї був конфлікт з дружиною.

08 жовтня 2011 року помер його брат ОСОБА_6, а 13 лютого 2016 р. померла сестра ОСОБА_7. Належну частку квартири ОСОБА_7 успадкувала її дочка ОСОБА_8.

16 листопада 2016 року його сестра ОСОБА_2 та брат ОСОБА_3, племінниця (дочка ОСОБА_7В.) ОСОБА_8 подарували йому 1/4 частку квартири АДРЕСА_2. А тому за ним на даний час зареєстровано 11/12 часток квартири АДРЕСА_2, а 1/12 частка квартири зареєстрована за померлим ОСОБА_6.

Після смерті ОСОБА_6 спадкоємців першої черги за законом немає, а є тільки спадкоємці другої черги за законом, це він, ОСОБА_1, брат, ОСОБА_3, сестра ОСОБА_2. Однак спадщини після смерті брата ніхто не приймав, так як брат останні роки був без постійного місця проживання, реєстрації теж не було, так як жінка з якою він перебував у фактичних шлюбних відносинах брата виписала із квартири, а тому без довідки з місця проживання брата спадщину він прийняти не міг.

Відповідно до ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є місце знаходження нерухомого майна, так як брат не мав постійного місця проживання, помер у Києві, але похоронили вони його в Коломиї.

Таким чином брата ОСОБА_6 більше п'яти років, як немає, з 2006 року за ним зареєстрована 1/12 частка квартири, хоча він жодного дня у квартирі з часу досягнення повноліття не жив, жодних оплат не проводив, не цікавився квартирою.

З часу смерті матері, 03 грудня 2005 року, він проживає у квартирі один, що підтверджується будинковою книгою та довідкою з місця проживання.

На протязі одинадцяти років він один сплачує комунальні платежі, кожних 2-3 роки проводить ремонтні роботи і в той же час відповідно до вимог ст. 331 ЦК України власником 1/12 частки квартири є ОСОБА_6, хоча відповідно до вимог ст. 346 ЦК України право власності припиняється у зв'язку із смертю.

Стаття 344 ч. 1 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майно і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майно протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Він став власником частини квартири після смерті матері, проживає у квартирі, володіє нею на протязі всього свого життя. Більше одинадцяти років, як власником 1/12 частки квартири став брат ОСОБА_6, але володіє його часткою квартири він, брат жодного дня у квартирі не жив, не цікавився станом квартири, не проводив жодних оплат.

Так як на протязі одинадцяти років він добросовісно, відкрито, безперервно володіє братовою часткою в квартирі, то відповідно до ст. 344 ч.1 ЦК України став власником 1/12 частки квартири АДРЕСА_2.

Позивач та його представник в судове засідання не зявилися, представник позивача подала заяву, в якій просила справу слухати у її відсутності, позов підтримала та просила задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради в судове засідання не зявився, подав клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, подали заяви про розгляд справи без їхньої участі, позов визнали та просили задовольнити.

Беручи до уваги заяви сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 344 ч.1 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

Згідно пунктів 4, 8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила ст. 344 про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Цивільний кодекс набрав чинності з 1 січня 2004 року, а значить перебіг строку володіння майном для визнання права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати з 1 січня 2001 року.

Встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14 липня 2006 року, на підставі заповіту, посвідченого нотаріусом ОСОБА_4 міського нотаріального округу ОСОБА_9 14.12.1998 року по реєстру №Д-771, спадкоємцем 2/3 часток зазначеного в заповіті майна ОСОБА_5 є її син ОСОБА_1. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з приватизованої двохкімнатної квартири №1, яка знаходиться в м. Коломия по вул. Українська (вул. Пстрака), 17 Івано-Франківської області, яка належала померлій на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_4 державною нотаріальною конторою 31 січня 1992 року по реєстру №Д-98 та зареєстрованого в ОСОБА_4 МБТІ 04 лютого 1992 року за №3970.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 липня 2011 року спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 03.12.2005 року є її діти: син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 на 1/4 частку спадщини, син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3 на 1/4 частку спадщини, дочка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 на 1/4 частку спадщини, дочка ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5 на 1/4 частку спадщини. Спадщина, на яку в указаних частках видане це свідоцтво складається з 1/3 частки двохкімнатної квартири №1, що знаходиться в м. Коломия по вул. Українській (вул. Пстрака), 17 Івано-Франківської області, яка належала померлій на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_4 державною нотаріальною конторою 31 січня 1992 року за реєстровим №Д-89 та зареєстрованого в ОСОБА_4 міжміському бюро технічної інвентаризації 04 лютого 1992 року, номер запису 3970 в книзі 29.

Згідно Договору дарування 1/4 частки квартири від 16 листопада 2016 року ОСОБА_8, яка діє від свого імені та від імені і в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (Дарувальники) та з другої сторони ОСОБА_1 (Обдаровуваний) уклали договір відповідно до якого, дарувальники в тому числі в особі представника передають у власність обдаровуваному безоплатно належну дарувальникам 1/4 частку двохкімнатної квартири за номером 1 в будинку 17, що знаходяться в м. Коломия по вул. Українська, Івано-Франківської області.

Згідно витягу про державну реєстрацію прав №28220877 від 02.12.2010 р. ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.07.2006 року належить на праві власності 2/3 частки квартири АДРЕСА_4 (вул. Пстрака) в м. Коломия.

Згідно витягу про державну реєстрацію №30746483 від 26.07.2011 р. ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 19.07.2011 року на праві власності належить 1/12 частки квартири АДРЕСА_5 (вул. Пстрака) в м. Коломия.

Згідно довідки ОСОБА_4 міської ради відділу управління комунальним майном №1426 від 02.12.2016 р. ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_6.

Згідно повторного свідоцтва про смерть серії І-НМ №237984 ОСОБА_6 помер 08 жовтня 2011 року.

Згідно свідоцтва про народження серії ЯЄ №780658 ОСОБА_1 народився 28.06.1955 року, а його батьками записані ОСОБА_10 та ОСОБА_5.

Згідно свідоцтва про народження серії ЯД №358026 ОСОБА_6 народився 09.07.1944 року, а його батьками записані ОСОБА_10 та ОСОБА_5.

Згідно звіту про ринкову вартість двохкімнатної квартири №1, площею 42,2 кв.м. в м. Коломия Івано-Франківської області по вул. Українській в будинку №17, ринкова вартість вказаної квартири становить 179721 грн..

Згідно свідоцтва про поховання №2687 від 10.10.2011 року, ОСОБА_7 здійснила поховання померлого ОСОБА_6, свідоцтво про смерть 1-БК 217326 від 08.10.2011 року, відділ реєстрації смерті у м. Києві.

Згідно записів будинкової книги для прописки громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_1 зареєстрований у вказаному будинку з 13.05.2008 року, що також підтверджується відміткою в паспорті серії СЕ 735887.

Як вбачається з квитанцій, ОСОБА_1 сплачує комунальні платежі з 2006 року за адресою вул. Українська, 17/1 в м. Коломия.

Наведені докази вказують на те, що ОСОБА_1 заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно на протязі більше як десять років володіти нерухомим майном, а саме квартирою №1 буд 17 по вул. Українській в м. Коломия, Івано-Франківської області 1/12 частки якої належала ОСОБА_6, а тому на підставі ст. 344 ЦК України є підстави для визнання за ним права власності на це майно за набувальною давністю.

Керуючись ст. ст. 197 ч.2, 213 - 215, 223, 294 ЦПК України, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/12 частку квартири АДРЕСА_6 за набувальною давністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Коломийський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя Димашок В. П.