Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1415/17

11 жовтня 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Скоблей О.В.

за участю представника позивача-адвоката: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Надвірна справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги ОСОБА_2 повністю підтримав і суду пояснив, що ОСОБА_2, 02.06.1967р.н. народилася в смт. Ланчин Надвірнянського району. Її батьками є ОСОБА_4 батько та ОСОБА_5 мати.

07 березня 2014 року у віці 73 років померла мама позивача ОСОБА_5, про що виконкомом ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис №16.

23 вересня 2016року у віці 74 років помер батько позивача ОСОБА_4, про що виконкомом ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис №34.

Ще за життя батькові позивача на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 депутатів трудящих №25 від 12.12.1966р. було виділено земельну ділянку площею 800 кв.м. під будівництво індивідуального житлового будинку по провулку Радянській №7 в смт. Ланчин Надвірнянського району. На виконання даного рішення батькові ОСОБА_4 на підставі ОСОБА_6 від 20.12.1967р. було виділено земельну ділянку в натурі і 31.03.1969р. між ним та виконкомом ОСОБА_3 депутатів трудящих було укладено договір про надання йому у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності з числом двох кімнат, веранди кухні, кладової та ванної. Також він отримав Архітектурно-планувальне завдання на будівництво індивідуального житлового будинку.

Таким чином, батьком позивача було оформлено технічну документацію на індивідуальне будівництво житлового будинку в с. Ланчин Надвірнянського району провул.. Радянська (згодом Колеснікова, на даний час вул. Мазепи №19), на підставі якої він розпочав будівництво даного житлового будинку, яке закінчив у 1973 році, про що 25.06.1973р. Коломийським БТІ було заведено справу на даний житловий будинок, однак право власності на даний житловий будинок батьками позивача так і не зареєстроване.

23 вересня 2016 року батько ОСОБА_2 ОСОБА_4 помер. На час його смерті у житловому будинку №19 по вул. Мазепи в смт. Ланчин Надвірнянського району з ним ніхто не був зареєстрований і не проживав, що підтверджується довідкою ОСОБА_3 селищної ради №525/02.2-19 від 16.06.2017р.

Так як батько позивача заповіту не залишав, то після його смерті ОСОБА_2 у встановлений законом шестимісячний термін звернулася із заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини за законом. Крім неї інших спадкоємців у ОСОБА_4 немає.

Проте у видачі свідоцтва про спадщину за законом на житловий будинок державним нотаріусом було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності), який би підтвердив право власності померлого ОСОБА_4 на вищевказане будинковолодіння.

Відповідно до технічного паспорта, складеного Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації, житловий будинок №19 по вулиці Мазепи в смт. Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області, який входить до спадщини складається із: житловий будинок, зазначеного під літерою А; літня кухня, зазначена під літерою Б; сарай, зазначений під літерою В;вбиральня, зазначена під літерою Д; погріб, зазначений під літерою Ж; навіс, зазначений під літерою З;огорожа, зазначена під №1; хвіртка, зазначена під №3;хвіртка, зазначена під №4;ворота, зазначені під №5;криниця, зазначена під №6; огорожа, зазначена під №7. Разом загальною ринковою вартістю 48700,00 грн.

Крім того, ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» проведено технічне обстеження житлового будинку №19 по вулиці Мазепи в смт. Ланчин Надвірнянського району, Івано-Франківської області.Відповідно до Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта від 12.06.2017р. встановлено, що технічний стан житлового будинку та господарських споруд в цілому відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації, будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами.

Просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на на домоволодіння, яке знаходиться в смт.Ланчин по вул.Мазепи, 19, Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 58,5 кв.м, житловою площею 23,2 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 14,4 кв.м., сараю «В» площею 11,7 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,0 кв.м., погребу «Ж» площею 14,8 кв.м., навісу «З» площею 19,0 кв.м., огорожі «№1» площею 42,0 кв.м., хвіртки «№3» площею 1,0 кв.м., хвіртки «№4» площею 1,0 кв.м., воріт «№5» площею 6,7 кв.м., криниці «№6» площею 4,8 м.п., огорожі «№7» площею 5,6 кв.м., загальною вартістю 48700 грн..

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради в судове засідання не зявився з невідомих суду причин , про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Селищного голови поступила заява за № 616/02-19 від 19.07.2017 року в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і позов визнає у повному обємі не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявилися з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлені завчасно та належним чином.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України і які вони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області та поміняла своє прізвище з «Гриджан» на «Николин» згідно свідоцтва про укладення шлюбу від 23.10.1986 року серія І-НМ № 371230 (а.с. 9).

Батьками позивача є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 які проживали у шлюбі. Даний факт позивачем не заперечується.

Рішенням Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 20.02.2017 року встановлено факт, що Николин (д.п. ОСОБА_5) ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 є дочкою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 10).

Ще за життя ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 депутатів трудящих №25 від 12.12.1966р. було виділено земельну ділянку площею 800 кв.м. під будівництво індивідуального житлового будинку по провулку Радянській №7 в смт. Ланчин Надвірнянського району (а.с. 15).

ОСОБА_4 на підставі ОСОБА_6 від 20.12.1967р. було виділено земельну ділянку в натурі і 31.03.1969р. між ним та виконкомом ОСОБА_3 депутатів трудящих було укладено договір про надання йому у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності з числом двох кімнат, веранди кухні, кладової та ванної. А також отримано Архітектурно-планувальне завдання на будівництво індивідуального житлового будинку (а.с. 16-19)

Таким чином судом встановлено, що батьком позивача було оформлено технічну документацію на індивідуальне будівництво житлового будинку в с. Ланчин Надвірнянського району провул.. Радянська (згодом Колеснікова, на даний час вул. Мазепи №19), на підставі якої він розпочав будівництво даного житлового будинку, яке закінчив у 1973році, про що 25.06.1973р. Коломийським БТІ було заведено справу на даний житловий будинок, однак право власності на даний житловий будинок моїми батьками так і не зареєстроване (а.с.20-23).

23 вересня 2016 року батько позивача ОСОБА_4 помер, згідно даних свідоцтва про смерть серія І-НМ № 235690 від 27.09.2016 року, виданого виконавчим комітетом ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.13).

Після смерті останнього залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок, господарські будівлі та споруди які розміщені за адресою с. Ланчин вул. Мазепи 19, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На час його смерті у житловому будинку №19 по вул. Мазепи в смт. Ланчин Надвірнянського району з ним ніхто не був зареєстрований і не проживав, що підтверджується довідкою ОСОБА_3 селищної ради №525/02.2-19 від 16.06.2017р.(а.с. 14).

Після смерті ОСОБА_4 позивач ОСОБА_2 звернулася у передбачений законом шестимісячний термін із заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про прийняття даної спадщини за законом.

Однак, у видачі свідоцтва про спадщину за законом на житловий будинок мені державним нотаріусом було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності), який би підтвердив право власності померлого ОСОБА_4 на вищевказане будинковолодіння, згідно постанови державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори №02-31/940 від 24.05.2017р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії(а.с. 29).

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння. З цією метою працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель і року було видано технічний паспорт (а.с. 24-27).

Згідно висновку про вартість майна фізичної-особи підприємця ОСОБА_6 ринкова вартість домоволодіння по вул.. Мазепи, 19 в смт. Ланчин, Надвірнянського району, Івано-Франківської області становить 48 700 грн. (а.с. 30).

Крім того, ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» проведено технічне обстеження житлового будинку №19 по вулиці Мазепи в смт. Ланчин Надвірнянського району, Івано-Франківської області.Відповідно до Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта від 12.06.2017р. встановлено, що технічний стан житлового будинку та господарських споруд в цілому відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації, будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами (а.с. 34-57).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на домоволодіння, яке знаходиться в смт.Ланчин по вул.Мазепи, 19, Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 58,5 кв.м, житловою площею 23,2 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 14,4 кв.м., сараю «В» площею 11,7 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,0 кв.м., погребу «Ж» площею 14,8 кв.м., навісу «З» площею 19,0 кв.м., огорожі «№1» площею 42,0 кв.м., хвіртки «№3» площею 1,0 кв.м., хвіртки «№4» площею 1,0 кв.м., воріт «№5» площею 6,7 кв.м., криниці «№6» площею 4,8 м.п., огорожі «№7» площею 5,6 кв.м., загальною вартістю 48700 грн.

На підставі ст.ст.. 319,321,1220,1221, 1261, 1268 ЦК України , керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування - задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, на домоволодіння, яке знаходиться в смт.Ланчин по вул.Мазепи, 19, Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 58,5 кв.м, житловою площею 23,2 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 14,4 кв.м., сараю «В» площею 11,7 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,0 кв.м., погребу «Ж» площею 14,8 кв.м., навісу «З» площею 19,0 кв.м., огорожі «№1» площею 42,0 кв.м., хвіртки «№3» площею 1,0 кв.м., хвіртки «№4» площею 1,0 кв.м., воріт «№5» площею 6,7 кв.м., криниці «№6» площею 4,8 м.п., огорожі «№7» площею 5,6 кв.м., загальною вартістю 48700 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 13.10.2017 року.