Справа № 496/1170/17
Провадження № 2/496/1045/17
02 червня 2017 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Горяєва І.М.,
за участю секретаря - Полубок Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
13.04.2017 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, в якому просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: с. Холодна Балка Біляївського району Одеської області, вул. Молодіжна, 13, шляхом зняття його з реєстрації.
Свої вимоги мотивують тим, що вони є власниками по ? частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Холодна Балка Біляївського району Одеської області, вул. Молодіжна, 13, у якому зареєстровані її сини: ОСОБА_4 та ОСОБА_3. Відповідач по справі з 2015 року не проживає у вказаному будинку, його особистих речей у спірному будинку немає, не приймає участі в утриманні будинку, його ремонті, оплаті комунальних послуг.
У судове засідання позивачі не з`явились, але в позові просили справу слухати за їхньої відсутності на позовних вимогах наполягали.
Відповідач до судового засідання не з'явився, хоча був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Клопотань про відкладення слухання справи не надходило.
При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, сповіщеного про розгляд справи належним чином (а.с.20, 27-28, 31-32), ухваливши заочне рішення у справі, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідачки.
Відповідно до ст. 225 ЦПК України Біляївським районним судом Одеської області була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено у судовому засіданні, позивачі є власниками по ? частині житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Холодна Балка Біляївського району Одеської області, вул. Молодіжна, 13, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.07.2015 року (а.с.9, 11-12). У вказаному житловому будинку також зареєстрований відповідач по справі, що підтверджується довідкою № 314 від 18.04.2017 року, виданою Холоднобалківською сільською радою Біляївського району Одеської області (а.с.13) та відповідью відділа адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеської області (а.с.26).
Як вбачається з договору дарування, зареєстрованого в реєстрі за №743 від 27.07.2015 р. ОСОБА_3 передав у власність ОСОБА_1 ? частку у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться за вище вказаною адресою (а.с.10).
Той факт, що відповідач ОСОБА_3 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, підтверджується актом про не проживання від 05.04.2017 року (а.с.8).
За ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою;
З урахуванням викладеного, суд вважає, що позовна заява в частині визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням законна, обґрунтована, знайшла своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає задоволенню.
В частині зняття відповідача з реєстрації у вказаному будинку позовна заява задоволенню не підлягає, оскільки рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстраційного обліку.
З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов законний, обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає частковому задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226, 294 ЦПК України, ст.ст. 405 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити частково.
В іншій частині позовну заяву залишити без задоволення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення буз задоволення заочне рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Біляївського районного суду
Одеської області ОСОБА_6