КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/2256/17
Провадження № 2/552/934/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29.05.2017 року Київський районний суд м. Полтави в складі судді Миронець О.К., за участі секретаря судового засідання Ваніної Ю.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Київського районного суду м. Полтави цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Полтава-сервіс» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди,-
13.04.2017 року позивач ОСОБА_2 підприємство «Полтава-сервіс» Полтавської міської ради звернувся до Київського районного суду м. Полтави з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди. Свій позов обгрунтовуючи тим, що, 01.10.2014 року між КП «Полтава-сервіс» та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 було укладено договори оренди № 2Р-346 та № 2Р-347 торговельних місць № 346 та №347 другого сектору, які розташовані на території комунального ринку «Речовий» за адресою: м.Полтава, вул. Європейська, 34-а. Відповідно до умов договорів орендодавець зобов»язаний передати орендареві в тимчасове платне користування об»єкт оренди торговельне місце, а орендар зобов»язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендодавцю орендну плату в сумі 187,80 грн. на місяць за кожне місце. Відповідач ОСОБА_1 свої обов»язки в частині своєчасної оплати орендної плати належним чином не виконує, у зв»язку із чим з жовтня 2014 року по 27 вересня 2016 року утворилась заборгованість в сумі 8971,06 грн., та пеня за договорами в сумі 328,62. за період з 25.03.2016 року по 29.12.2016 року. Просили стягнути з відповідача на їхню користь заборгованість за договорами оренди № 2Р-346 та № 2Р-347 в розмірі 9299,68 та 1600 грн. понесених судових витрат.
Представник позивача КП «Полтава-сервіс» ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася, попередньо надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явився. Судова повістка йому була направлена за місцем його реєстрації, але повернулась без вручення по закінченню терміну зберігання. Відповідно до ст.74 ЦПК України судова повістка направляється фізичним особам, які не мають статусу підприємців за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Отже, відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Суд керуючись ч. 4 ст. 169 ЦПК України на підставі наявних у матеріалах справи даних та доказів постановляє зі згоди позивача заочне рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.
Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради від 03.08.2011 року № 225 «Про організацію міського комунального ринка «Речовий» на земельній ділянці у кварталі, обмеженому вулицями Фрунзе, Чапаєва, ОСОБА_4, Шевченка організовано міський комунальний ринок «Речовий» на земельній ділянці комунальної власності територіальної громади м. Полтави, що зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 (колишня-Фрунзе, 34а).
01.10.2014 року між КП «Полтава-сервіс» та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 було укладено договори оренди № 2Р-346 та № 2Р-347 торговельних місць № 346 та №347 другого сектору, які розташовані на території комунального ринку «Речовий» за адресою: м.Полтава, вул. Європейська, 34-а. Відповідно до умов вищевказаних договорів орендодавець зобов»язаний передати орендареві в тимчасове платне користування об»єкт оренди торговельне місце, а орендар зобов»язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендодавцю орендну плату в сумі 187,80 грн. на місяць за кожне місце.
Відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців ОСОБА_1 з 29.12.2016 року припинив діяльність фізичної особи підприємця за діяльністю 47.82 роздрібна торгівля на ринках.
Пунктом 4.1. Договору орендна плата складає 187 грн. 80 коп. та відповідно до п. 4.2 Договору повинна вноситись до 25 числа місяця, що передує місяцю, за який проводиться оплата.
Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
У звязку з невиконанням відповідачем умов договорів оренди утворилась заборгованість, яка згідно розрахунку за період з жовтня 2014 року по 27 вересня 2016 року складає 8971,06 грн, що підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.
Позивач крім стягнення заборгованості по орендній платі також звертається з позовними вимогами про стягнення пені відповідно до п.п. 6.4 договору. Згідно договору у разі несвоєчасної оплати орендарем орендної плати та витрат за комунальні послуги та/або у разі несвоєчасного повернення орендарем з оренди торгівельного місця, останній сплачує орендодавцю пеню у розмірі 1 (один) відсоток від суми заборгованості за кожен день такої несплати. Сплата пені не звільняє орендаря від виконання своїх зобовязань по даному договору.
Отже, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути пеню за договорами в сумі 328,62. за період з 25.03.2016 року по 29.12.2016 року.
Крім суми заборгованості, нарахованої пені, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем при подачі до суду судовий збір у розмірі 1600 грн.
Керуючись ст., 213-215 ЦПК України суд,-
Позов Комунального підприємства «Полтава-сервіс» Полтавської міської ради задовольнити .
Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованого за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь Комунального підприємства «Полтава-сервіс» Полтавської міської ради суму заборгованості 9299,68 гривень яка складається: заборгованості за договором оренди №2Р-346 від 01.10.2014 року в розмірі 4649,84 грн., з яких -4485,53 грн.- сума основного боргу та 164,31 грн., нарахованої пені, за договором оренди №2Р-347 від 01.10.2014 року в розмірі 4649,84 грн., з яких -4485,53 грн.- сума основного боргу та 164,31 грн., нарахованої пені.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Полтава-сервіс» Полтавської міської ради 1600 грн., судового збору.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 10-денний строк з дня отримання його копії апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Миронець О.К.