справа № 732/1267/17
провадження № 2/732/537/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, діючи на підставі відповідної довіреності від 15.06.2017 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на ? частину земельних ділянок : площею 1,8042 га, склад угідь рілля, кадастровий номер :03:001:0767, розташовану на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043109, виданого 15 листопада 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 13 липня 2004 року № 200, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 258, після її смерті 01 листопада 2015 року, та площею 0,5806 га, склад угідь сіножать, кадастровий номер :04:001:2767, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043109, виданого 15 листопада 2004 року Городнянськю районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 13 липня 2004 року № 200, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 258, після її смерті 01 листопада 2015 року.

З позовної заяви виходить, що 01 листопада 2015 року померла мати позивача ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла позивачу та ОСОБА_2 по 1/4 частині всього належного їй майна, а ОСОБА_5 1/2 частину належного їй майна, в тому числі земельної ділянки, розташованої на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043109.

16 лютого 2016 року позивачем та ОСОБА_5 були подані заяви до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. Сестра позивача ОСОБА_2 відмовилась від належної їй 1/4 частки у спадщині на користь позивача.

Таким чином, ОСОБА_5 та позивач успадкували по 1/2 частині спадкового майна матері.

Спадкоємців, які мають право на обовязкову частку у спадщині немає.

До складу спадщини матері позивача входить земельна ділянка загальною площею 2,38 га, яка розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та яка складається із земельної ділянки площею 1,8000 га, склад угідь рілля, кадастровий номер 742148840:03:001:0767 та земельної ділянки площею 0,58 га, склад угідь сіножать, кадастровий номер :04:001:2767, які за життя належали ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043109, виданого 15.11.2004 року на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області № 200 від 13.07.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 258. Землю передано для ведення особистого селянського господарства.

У червні 2016 року позивач звернулась до нотаріальної контори за консультацією з приводу одержання свідоцтва про право на спадщину на вищезазначені земельні ділянки. Під час огляду представлених документів позивачу було розяснено, що видати свідоцтва про право на спадщину на підставі вказаного державного акту є неможливим з наступних підстав. Так, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043109 земельна ділянка площею 1,80 га, склад угідь рілля, розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а земельна ділянка площею 0,58 га, склад угідь сіножать, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, тобто на території кількох адміністративно-територіальних одиниць.

Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії ЧН № 043109 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. У серпні 2017 року позивач отримала письмове розяснення від нотаріуса про неможливість отримання нею свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 28 серпня 2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 30.08.2017 року з проханням розглянути справу у його відсутність, заявлені ним в інтересах позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 37 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі Тупичівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6 надала до суду письмову заяву від 11.09.2017 року за вих. № 214/06-01 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, позов ОСОБА_1 сільська рада визнає ( а.с. 40 ).

Відповідач по справі Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_7 надав до суду письмову заяву від 01.09.2017 року за вих. № 234 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 39 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином. Голова Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_8 надала до суду письмову заяву від 01.09.2017 року за вих. № 02-16/766 з проханням розглянути справу без участі їх представника, при вирішенні спору покладаються на розсуд суду ( а.с. 38 )

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_9 надав до суду письмове клопотання від 11.10.2017 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ( а.с. 65-66 ).

Треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2, ОСОБА_5 та Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлені належним чином, в судове засідання не зявились, про причини неявки суд не повідомили, від третіх осіб до суду не надійшли повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 36, 50, 59-60 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши позицію відповідачів та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла 01 листопада 2015 року у віці 89 років у с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 267700 ( а.с. 17 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно.

Згідно заповіту від 22.12.1995 року, посвідченого секретарем виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_10, встановлено, що ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповіла все своє майно, в тому числі житловий будинок з усіма побутовими та господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області по вул. Гагаріна, 48, ОСОБА_5 1/2 частку, ОСОБА_2 1/4 частку та ОСОБА_1 1/4 частку ( а.с. 8 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_5 та ОСОБА_1, як спадкоємці за заповітом, звернулись до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області із заявами про прийняття спадщини за заповітом. 16.02.2016 року була заведена спадкова справа № 21/2016 року до майна ОСОБА_4, яка померла 01 листопада 2015 року. Спадкоємець за заповітом ОСОБА_2 відмовилась від своєї частки у спадщині за заповітом на користь ОСОБА_1, шляхом подачі 10.03.2016 року відповідної заяви до нотаріальної контори ( а.с. 68-77 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043109, виданого 15.11.2004 року, встановлено, що ОСОБА_4 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 13.07.2004 року № 200 є власником земельної ділянки загальною площею 2,38 га, яка розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 258 ( а.с. 11 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 016, виданого 13.07.2016 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,5806 га ( сіножаті) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :04:001:2767. Власник земельної ділянки ОСОБА_4, документ, що посвідчує право державний акт від 15.11.2004 року серії ЧН № 043109 ( а.с. 12-14 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 016, виданого 13.07.2016 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 1,8042 га ( рілля ) розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :03:001:0767. Власник земельної ділянки ОСОБА_4, документ, що посвідчує право державний акт від 15.11.2004 року серії ЧН № 043109 ( а.с. 15-17 ).

Згідно витягів з технічної документації з нормативної грошової оцінки від 18.07.2017 року за вих. № 29-28-99.2-495/72-16 та № 29-28-99.2-496/72-16 загальна вартість спадкових земельних ділянок становить 71807,25 грн. ( а.с. 18-19 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Фрунзе на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_4 була включена до списку громадян власників сертифікатів колишнього КСП ім. Фрунзе, Городнянського району Чернігівської області та мала право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 62-64 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_4 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 1,8042 га, склад угідь - рілля, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та земельна ділянка площею 0,5806 га, склад угідь сіножаті, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області. у своєму листі від 19.08.2017 року за вих. № 1883/02-14 адресованому позивачу розяснила, що питання успадкування нею належних ОСОБА_4 земельних ділянок, розташованих на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, підлягає судовому розгляду ( а.с. 20 ).

Позивача не отримала свідоцтв про право на спадщину на спадкові земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно територіальної одиниці.

Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1235, 1268-1270, 1273-1275, 1278, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126, 152 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 01 листопада 2015 року в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, на 1/2 частину земельної ділянки площею 1,8042 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер :03:001:0767, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043109, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 13.07.2004 року № 200, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 258.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 01 листопада 2015 року в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,5806 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер :04:001:2767, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 043109, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 13.07.2004 року № 200, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 258.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський