Рішення

Іменем України

СПРАВА № 712/3267/17

Провадження № 2/712/1194/17

31 травня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Марцішевської О.М.

при секретарі Вдовенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє також в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, служба у справах дітей Черкаської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом в квартирі,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 24.11.2004 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є співвласниками по 1/2 частини квартири №50 по бульв.Шевченка,244 у м.Черкаси. У вказаній квартирі зареєстровані та проживають: ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що підтверджується довідкою про склад сім"ї КП "Соснівська СУБ" №5277 від 06.03.2017р. Також у квартирі зареєстроване місце проживання доньки позивачки: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та онуки ОСОБА_3,23.02.2006р.н., яка з 1999 року постійно в Україні та у спірній квартирі не проживає, участі в оплаті комунальних послуг не бере, чим створені перешкоди позивачу у користуванні майном, оскільки збільшуються її витрати на утримання житла. Позивачка просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 особами, що втратили право користування квартирою №50 по бульв. Шевченка,244 в м.Черкаси.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, просила задоволити.

Відповідачка та її донька в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Треті особи в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись

Заслухавши позивача, третіх осіб, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 24.11.2004 року та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 20.03.2017р. ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є співвласниками по 1/2 частини квартири №50 по бульв.Шевченка,244 у м.Черкаси.

Згідно з довідкою про склад сімї КП «Соснівська СУБ» № 5277 від 06.03.2017 року в квартирі №50 по бульв.Шевченка,244, м.Черкаси зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, 02.11.1998р.н. - онука, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 - донька, ОСОБА_3, 23.02.2006р.н. - онука, ОСОБА_2, 08.07.1979р.н. - донька.

Відповідно до акту про не проживання осіб за місцем реєстрації від 28.02.2017 року мешканців будинку, підписи яких завірені КП «Соснівська СУБ», відповідач ОСОБА_2 разом з донькою ОСОБА_3 дійсно зареєстровані, але фактично не проживають з 15 серпня 2006 року за адресою: м.Черкаси, бульв.Шевченка,244, кв.50.

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом,

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України.

Як розяснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено, що відповідачка разом з донькою понад один рік не проживає в належному позивачу житловому помешканні, однак не знята з реєстрації, участі в оплаті комунальних послуг не бере, реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачу у користуванні належним йому майном, збільшуючи витрати по утриманню житла, чим порушує права позивача як власника, порушені права та законні інтереси позивачки підлягають до поновлення та судового захисту.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.224 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11,57,60,212-215, 224-226 ЦПК України, ч.1 ст. 319, ст. 391, 405 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право користування квартирою № 50 по бульв. Шевченка,244 в м.Черкаси зі зняттям з реєстрації.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку на протязі 10 днів з дня його проголошення, відповідачем у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: