Справа № 661/2796/17
Провадження № 2/661/977/17
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :
Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,
При секретарі Лазор В.М.
За участю представника позивача адвоката ОСОБА_1
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, вказавши, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, в якій була зареєстрована та проживала дружина сина, ОСОБА_4 ОСОБА_3, яка з весни 2016 року, після припинення сімейно-шлюбних відносин з сином позивачки, в зазначеній квартирі не проживає. Її особистих речей в квартирі немає і участі в оплаті комунальних послуг вона не приймає, що підтверджується договором купівлі-продажу, довідкою про реєстрацію та склад сім'ї, актом обстеження квартири.
Просила суд визнати ОСОБА_3, такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2, стягнути з ОСОБА_3 судові витрати.
В судовому засіданні позивачка, її представник підтримали заявлені вимоги, посилаючись на обставини позову.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, про розгляд справи повідомлена належним чином, тому за згодою позивачки та її представника суд розглядає справу на підставі ст..224-233 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі доказів.
Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, свідка, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
Відповідно до договору купівлі-продажу квартири, посвідченого на Херсонській товарній біржі 14.12.1998 року , ОСОБА_2 є власником квартири № 49, яка знаходиться за адресою : Херсонська область м. Нова Каховка пр. Перемоги, 32.
З довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради слідує, що за адресою : м. Нова Каховка пр. Перемоги, 32/49 Херсонської області зареєстрована ОСОБА_3, дружина сина, ІНФОРМАЦІЯ_1.
З акту про не проживання особи за місцем реєстрації, складеного сусідами, мешканцями квартир № 48 та № 5 в будинку по пр. Перемоги, 32 в м. Нова Каховка Херсонської області слідує, що під час огляду в квартирі № 49 цього будинку ОСОБА_3 та ОСОБА_5 фактично не проживають, їх особистих речей в квартирі немає. З показів свідка ОСОБА_6, а також позивачки допитаної судом в якості свідка слідує, що ОСОБА_3 не проживає в квартирі з квітня 2016 року, особистих речей ОСОБА_3 в квартирі немає, перешкод зі сторони позивачки в здійсненні користування квартирою ОСОБА_3, не створюється.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки ОСОБА_3 не проживає без поважних причин понад рік в квартирі, власницею якої є позивачка ОСОБА_2, відповідачка є її невісткою, дружиною сина, тому суд застосовує до спірних правовідносин ст. 405 ч.2 ЦК України, ОСОБА_3 без поважних причин не користується житловим приміщенням, в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створює перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову та визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3.
На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України, керуючись ст. 10-13, 88, 212-215, 224-233 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила права користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_4.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 640 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н. В. Матвєєва