Справа № 323/2286/17
№ провадження 2/323/784/17
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

18.10.2017 року м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді Плечищевої О.В. при секретарі Щербині Л.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Оріхівської міської ради Запорізької області про визнання права власності на спадкове майно за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду в якому зазначає, що 09.06.2012 року помер його батько ОСОБА_2, після якого відкрилася спадщина на спадкове майно у вигляді житлового будинку, який розташований за адресою: Запорізька область м. Оріхів вулиця Водопровідна, 41.

04.08.2017 року він звернувся до приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області із заявою про і видачу свідоцтва про право на спадщину на ? частку житлового будинку та отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в звязку з тим, що договір купівлі-продажу будинку не був зареєстрований у відповідності зі ст..182 ЦК України за місцем знаходження житлового будинку, на час його складання, що не відповідало на той час чинному законодавства України та рекомендовано звернутися до суду.

Зазначений житловий будинок належав його батькові на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами, розташованим на земельній ділянці, загальною площею 600, 00 кв. метрів, між спадкодавцем ОСОБА_2 та ОСОБА_3, діючої від себе та від своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, посвідченим 22.08.1963 року Оріхівською нотаріальною конторою Запорізької області, зареєстрованим в реєстрі за № 1874. В 70-х роках номер будинку був змінений з № 23 на № 41, а вулицю перейменовано з вулиці Водопровідна на вулицю Федька. Документів про зміну номеру та перейменування вулиці не знайдено, в міській раді інформація не збереглася.

21.02.2013 року комунальним підприємством «Імпульс» Пологівської райради був виданий технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок на нову адресу: м. Оріхів вулиця Федька, 41, а розпорядженням Оріхівського міського голови від 17.02.2016 року за № 16 вулиця Федька перейменована на вулицю Водопровідну.

Після придбання житлового будинку спадкодавець звернувся др. Запорізького бюро технічної інвентаризації для проведення реєстрації права власності на будинок, однак з невідомих позивачу причин в реєстраційному посвідченні від 29.08.1963 року відсутня печатка Запорізького бюро технічної інвентаризації, а сам запис про реєстрацію в реєстрову книгу не внесений.

Позивач прохає визнати за ним право власності на ? частку житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область м. Оріхів вулиця Водопровідна, 41, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 09.06.2012 року.

В судове засідання позивач не зявився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги прохає визнати в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився по невідомим суду причинам, про день час слухання справи були повідомлені в установлений законодавством спосіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, зважаючи на наступне.

Для вирішення справи по суті, суд вважає, що при вирішенні спору необхідно керуватися Цивільним кодексом України в редакції 1963 року, так як правовідносини між сторонами виникли під час дії саме цього Кодексу.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть, серії І-ЖС № 237644, виданого 12.06.2012 року виконкомом Білогірївської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, 09.06.2012 року помер ОСОБА_2 ( а.с.7), який відповідно до свідоцтва про народження, серії І-УР № 074490 виданого Білогірївським сільським Загсом Оріхівського району являється батьком позивача ОСОБА_1 (а.с. 8).

Відповідно до постанови про відмову у вчинення нотаріальної дії від 04.08.2017 року, видану приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку житлового будинку, який знаходиться за адресою: Запорізька область Оріхівський район м. Оріхів вулиця Водопровідна будинок, 41, оскільки позивачем не було надано документів, що посвідчують право власності спадкодавця, а саме договір купівлі-продажу зазначеного будинку не був зареєстрований у відповідності до ст..182 ЦК України, що не відповідало на той час чинному законодавству України. ( а.с.10).

Відповідно до реєстраційного посвідчення від 28.08.1963 року зазначено, що за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на підставі договору купівлі-продажу від 22.08.1874 та записано в реєстрову книгу за № 5/632 ( а.с.11).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 20.08.1963 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу на житловий будинок в м. Оріхові по вулиці Водопровідній, 23, який був зареєстрований Оріхівською державною нотаріальною конторою за № 1874 (а.с.12).

Також суду надано технічний паспорт на житловий будинок по вулиці Федько, 41 виготовлений комунальним підприємством «Імпульс» Пологівської райради ( 13-16).

Матеріалами спадкової справи встановлено, що після смерті ОСОБА_2, спадкоємиця першої черги, жінка померлого ОСОБА_8 відмовилася від видачі свідоцтва про право власності, єдиним спадкоємцем являється позивач.

У відповідності до ст. 227 ЦК України в редакції 1963 року, договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути посвідчений нотаріально.

Крім того, згідно ч. 2 ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, якщо кожна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, то суд за вимогою сторони яка виконала належним чином угоду може визнати таку угоду дійсною. Подальше нотаріальне посвідчення угоди не потрібне.

У відповідності до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 49 Закону України «Про власність», володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

Керуючись ст.10, 60, 212- 213, 215, 218 ЦПК України, ст. 47, 227 ЦК України в редакції 1963 року, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на ? частину житлового будинку що знаходиться за адресою: Запорізька область м.Оріхів вулиця Водопровідна будинок, 41 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 09.06.2012 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Плечищева О.В.