___________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/6060/17
УХВАЛА

18.05.2017 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Калініченко Л.В.

при секретарі Єгоровій Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Одеська міська рада, про припинення спільної часткової власності, перерозподіл часток між співвласниками домоволодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою, виділення в натурі частки домоволодіння, стягнення грошової компенсації, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, за участю третіх осіб: ОСОБА_3 та Одеської міської ради, про поділ майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 16.09.2013 року звернувся до Київського районного суду міста ОСОБА_4 з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування домоволодінням та земельною ділянкою, в якій просив суд:

- встановити порядок користування домоволодінням №29 по вулиці Дача Ковалевського, в місті Одесі, виділивши йому в житловому будинку під літ. «Б» наступні приміщення: житлова кімната «6-1», площею 13,1 кв.м., житлова кімната «6-2», площею 17,6 кв.м., житлова кімната «6-3», площею 13,3 кв.м., кухня «6-6», площею 6,3 кв.м., коридор «І», площею 6,6 кв.м., сарай під літ. «Д», відповідно до фактичного користування; встановити порядок користування земельною ділянкою по вулиці дача Ковалевського, 29, в місті ОСОБА_4, відповідно до часток у спільній власності на домоволодіння.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Калініченко Л.В.

Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 03.10.2013 року відкрито провадження по цивільній справі на підставі вищевказаної позовної заяви ОСОБА_1 та призначено по справі попереднє судове засідання.

Надалі в попередньому судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 надав до суду зустрічний позов до ОСОБА_1, за участю третьої особи - ОСОБА_3 про поділ майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, який був прийнятий судом до спільного розгляду з первісним, в якому ОСОБА_2 просить суд:

- поділити в натурі домоволодіння № 29, що знаходиться в м. Одесі, по вул. Дача Ковалевського, що належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 - 5/8 частин, ОСОБА_1 - 1/8 частину та ОСОБА_4 - частину вказаного домоволодіння, якою він користується і на теперішній час, визнавши за сторонами по справі право власності на кімнати домоволодіння, які становлять частку вартості, що відповідає їх частці у домоволодінні;

- встановити порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 29, виділивши позивачу ОСОБА_2 - 5/8 частин, ОСОБА_1 - 1/8 частину та ОСОБА_4 - в межах, якими він користується на теперішній час, визначених судовою будівельно-технічною та землевпорядною експертизою.

Надалі під час розгляду справи ОСОБА_1 уточнював позовні вимоги та згідно з останньою редакцією позову до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Одеська міська рада, про припинення спільної часткової власності, перерозподіл часток між співвласниками домоволодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою, виділення в натурі частки домоволодіння, стягнення грошової компенсації, просить суд:

- припинити режим спільної часткової власності у домоволодінні №29 по вулиці Дача Ковалевського в місті Одесі;

- зробити перерозподіл дольових часток між співвласниками домоволодіння №29 по вулиці Дача Ковалевського, загальною площею земельної ділянки 1379,32 квадратних метри, у місті ОСОБА_4 з урахуванням проведеної під час слухання справи судової будівельно-технічної експертизи;

- встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 29;

- виділити в натурі, з присвоєнням окремої адреси, належну ОСОБА_1 частину домоволодіння №29 по вулиці Дача Ковалевського в місті Одесі, яка буде визначена за результатами висновку експертизи;

- стягнути з відповідачів грошову компенсацію на користь позивача від відхилення від ідеальних часток, в разі необхідності такого відхилення.

В судовому засіданні позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1, від імені якого діє ОСОБА_5, на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6, 30.06.2016 року за №1763, відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2, відповідач за первісним позовом та третя особа за зустрічним позовом ОСОБА_7, виразили згоду укласти мирову угоду, у звязку з чим надали до суду заяву про затвердження мирової угоди та мирову угоду, за умовами якої:

«1. ОСОБА_1 відмовляється від своїх позовних вимог, заявлених у позовній заяві від 16.09.2013 та уточненій позовній заяві від 06.02.2017, а саме:

- Встановити порядок користування домоволодінням № 29 по вул. Дача Ковалевського в м. Одесі, виділивши ОСОБА_1 в житловому будинку літ. "Б" наступні приміщення: житлова кімната 6-1 площею 13,1 кв.м, житлова кімната 6-2 площею 17,6 кв.м., житлова кімната 6-3 площею 13,3 кв.м, кухня 6-6 площею 6,3 кв.м., коридор І площею 6,6 кв.м, сарай літ. "Д", відповідно до фактичного користування,

- Встановити порядок користування земельною ділянкою по вул. Дача Ковалевського, 29 в м. Одесі відповідно до часток у спільній власності на домоволодіння,

- Припинити режим спільної часткової власності у домоволодінні № 29 по вул. Дача Ковалевського у м. Одесі,

- Зробити перерозподіл дольових часток між співвласниками домоволодіння № 29 по вул. Дача Ковалевського, загальною площею ділянки 1379,32 квадратних метри, у м. Одесі з урахуванням проведеної під час слухання справи судової будівельно-технічної експертизи,

- Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: буд. 29 по вул. Дача Ковалевського у м. Одесі,

- Виділити в одиницю, з присвоєнням окремої адреси, належну ОСОБА_1 частину домоволодіння № 29 по вул. Дача Ковалевського у м. Одесі, яка буде визначена за результатами висновку експертизи,

- Стягнути грошову компенсацію з Відповідачів, на користь Позивача від відхилення від ідеальних часток, в разі необхідності такого відхилення,

- Вирішити питання розподілу судових ви трат між сторонами.

2. ОСОБА_2 відмовляється від своїх позовних вимог, заявлених в зустрічній позовній заяві від 14.11.2013, а саме:

- Поділити в натурі домоволодіння № 29, що знаходиться в м. Одесі, по вул. Дача Ковалевського, що належить на праві спільної часткової власності позивачу 5/8 частини, відповідачу ОСОБА_8 1/8 частина та ОСОБА_4 частину вказаного домоволодіння, якою він користується на теперішній час, визнавши за сторонами по справі право власності на кімнати домоволодіння, які становлять частку вартості, що відповідає їх частці у домоволодінні,

- Встановити порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 29, виділивши мені в користування земельну ділянку розміром 667,5 кв.м., відповідачу ОСОБА_8 133,5, відповідачу ОСОБА_4 в межах, якими він користується на теперішній час, визначених судовою будівельно-технічною експертизою та землевпорядною експертизою.

3. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 після підписання цієї ОСОБА_9 угоди зобов'язуються самостійно та/або через уповноважених представників не заявляти один до одного вимог та/або претензій, подавати до суду позовні заяви та/або заяви про забезпечення позову або чинити будь-які інші дії щодо оспорювання/невизнання права власності відповідних осіб щодо нерухомого майна:

3.1. 1/4 частини домоволодіння, розташованого за адресою: вул. Дача Ковалевського, 29, м. Одеса (складається в цілому з двох кам'яних будинків під літерами "А", "Б", загальною житловою площею 166,7 кв.м., та надвірних споруд: "В" літня кухня, "Д" сарай, № 1-6 огорожа, І-ІІ мостіння, розташованих на земельній ділянці площею 1068 кв.м.),

3.2 земельної ділянки площею 1068 кв.м., розташованої за адресою: вул. Дача Ковалевського, 29, м. Одеса, на якій знаходиться домоволодіння (складається в цілому з двох кам'яних будинків під літерами "А", "Б", загальною житловою площею 166,7 кв.м., та надвірних споруд: "В" літня кухня, "Д" сарай, № 1-6 огорожа, І-ІІ мостіння),

3.3. земельної ділянки площею 300 кв.м., розташованої за адресою: вул. Дача Ковалевського, 29, м. Одеса, з домоволодінням загальною площею 71,6 кв.м., житловою площею 28,49 кв.м., яка є суміжною до земельної ділянки площею 1068 кв.м. із розташованим на ній домоволодінням загальною житловою площею 166,7 кв.м.

4. Сторони засвідчують, що право власності на 1/8 частину домоволодіння, розташованого за адресою: вул. Дача Ковалевського, 29, м. Одеса, яке належало на праві власності ОСОБА_1 на підставі Договору дарування від 25.01.2002, передане ним у власність ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу від 17.05.2017, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 та зареєстрованого в реєстрі за № 836.

5. ОСОБА_3 не заперечує проти передачі ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 права власності на 1/8 частину домоволодіння, розташованого за адресою: вул. Дача Ковалевського, 29, м. Одеса та засвідчує, що його права та інтереси не порушуються та не будуть порушені у зв'язку із такою передачею.

6. ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заявляють, що ані в процесі укладення цієї ОСОБА_9 угоди, ані в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені їх права, права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

7. Сторонам відомі та зрозумілі наслідки визнання судом умов ОСОБА_9 угоди, передбачені пунктом 4 частини 1 статті 205 ЦПК України, а саме щодо закриття провадження у справі.

8. ОСОБА_9 угода укладена Сторонами в чотирьох оригінальних примірниках (перший примірник для ОСОБА_1, другий примірник для ОСОБА_2, третій примірник для ОСОБА_3, четвертий примірник для Київського районного суду м. Одеси для матеріалів цивільної справи № 520/12301/13-ц).

9. ОСОБА_9 угода набуває чинності з моменту її підписання сторонами та визнання Київським районним судом м. Одеси».

У судовому засіданні позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1, від імені якого діє ОСОБА_5, на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6, 30.06.2016 року за №1763, відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2, відповідач за первісним позовом та третя особа за зустрічним позовом ОСОБА_7 підтвердили умови мирової угоди, просили суд її задовольнити, та повідомили що наслідки укладення та визнання мирової угоди їм відомі, також просили суд провадження по справі закрити.

До суду також надано заяву ОСОБА_1, яка посвідчена 10 травня 2017 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_11, зареєстрована в реєстрі за №639, відповідно до якої ОСОБА_1 повідомляє, що він є стороною у цивільній справі №520/12301/13-ц. Підтверджує, що ним узгоджено зі сторонами цивільної справи №520/12301/13-ц умови мирової угоди. Йому відомі та розяснені правові наслідки укладення мирової угоди, що передбачені Цивільно-процесуальним кодексом України. Він не заперечує проти підписання вищевказаної мирової угоди, від його імені та в його інтересах, його представником ОСОБА_5, яка діє на підставі довіреності посвідченої ОСОБА_6, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 30.06.2016 року за реєстровим №1763.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Згідно зі ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Сторони уклали мирову угоду, умови якої не суперечать закону і не порушують права інших осіб, тому мирова угода може бути затверджена судом.

Про наслідки визнання мирової угоди і закриття провадження по справі сторони повідомлені.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Керуючись ст. ст. 130, 175, 205 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по цивільній справі №520/12301/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Одеська міська рада, про припинення спільної часткової власності, перерозподіл часток між співвласниками домоволодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою, виділення в натурі частки домоволодіння, стягнення грошової компенсації, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, за участю третіх осіб: ОСОБА_3 та Одеської міської ради, про поділ майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, щодо врегулювання предмету спору на наступних умовах:

«1. ОСОБА_1 відмовляється від своїх позовних вимог, заявлених у позовній заяві від 16.09.2013 та уточненій позовній заяві від 06.02.2017, а саме:

- Встановити порядок користування домоволодінням № 29 по вул. Дача Ковалевського в м. Одесі, виділивши ОСОБА_1 в житловому будинку літ. "Б" наступні приміщення: житлова кімната 6-1 площею 13,1 кв.м, житлова кімната 6-2 площею 17,6 кв.м., житлова кімната 6-3 площею 13,3 кв.м, кухня 6-6 площею 6,3 кв.м., коридор І площею 6,6 кв.м, сарай літ. "Д", відповідно до фактичного користування,

- Встановити порядок користування земельною ділянкою по вул. Дача Ковалевського, 29 в м. Одесі відповідно до часток у спільній власності на домоволодіння,

- Припинити режим спільної часткової власності у домоволодінні № 29 по вул. Дача Ковалевського у м. Одесі,

- Зробити перерозподіл дольових часток між співвласниками домоволодіння № 29 по вул. Дача Ковалевського, загальною площею ділянки 1379,32 квадратних метри, у м. Одесі з урахуванням проведеної під час слухання справи судової будівельно-технічної експертизи,

- Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: буд. 29 по вул. Дача Ковалевського у м. Одесі,

- Виділити в одиницю, з присвоєнням окремої адреси, належну ОСОБА_1 частину домоволодіння № 29 по вул. Дача Ковалевського у м. Одесі, яка буде визначена за результатами висновку експертизи,

- Стягнути грошову компенсацію з Відповідачів, на користь Позивача від відхилення від ідеальних часток, в разі необхідності такого відхилення,

- Вирішити питання розподілу судових витрат між сторонами.

2. ОСОБА_2 відмовляється від своїх позовних вимог, заявлених в зустрічній позовній заяві від 14.11.2013, а саме:

- Поділити в натурі домоволодіння № 29, що знаходиться в м. Одесі, по вул. Дача Ковалевського, що належить на праві спільної часткової власності позивачу 5/8 частини, відповідачу ОСОБА_8 1/8 частина та ОСОБА_4 частину вказаного домоволодіння, якою він користується на теперішній час, визнавши за сторонами по справі право власності на кімнати домоволодіння, які становлять частку вартості, що відповідає їх частці у домоволодінні,

- Встановити порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 29, виділивши мені в користування земельну ділянку розміром 667,5 кв.м., відповідачу ОСОБА_8 133,5, відповідачу ОСОБА_4 в межах, якими він користується на теперішній час, визначених судовою будівельно-технічною експертизою та землевпорядною експертизою.

3. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 після підписання цієї ОСОБА_9 угоди зобов'язуються самостійно та/або через уповноважених представників не заявляти один до одного вимог та/або претензій, подавати до суду позовні заяви та/або заяви про забезпечення позову або чинити будь-які інші дії щодо оспорювання/невизнання права власності відповідних осіб щодо нерухомого майна:

3.1. 1/4 частини домоволодіння, розташованого за адресою: вул. Дача Ковалевського, 29, м. Одеса (складається в цілому з двох кам'яних будинків під літерами "А", "Б", загальною житловою площею 166,7 кв.м., та надвірних споруд: "В" літня кухня, "Д" сарай, № 1-6 огорожа, І-ІІ мостіння, розташованих на земельній ділянці площею 1068 кв.м.),

3.2 земельної ділянки площею 1068 кв.м., розташованої за адресою: вул. Дача Ковалевського, 29, м. Одеса, на якій знаходиться домоволодіння (складається в цілому з двох кам'яних будинків під літерами "А", "Б", загальною житловою площею 166,7 кв.м., та надвірних споруд: "В" літня кухня, "Д" сарай, № 1-6 огорожа, І-ІІ мостіння),

3.3. земельної ділянки площею 300 кв.м., розташованої за адресою: вул. Дача Ковалевського, 29, м. Одеса, з домоволодінням загальною площею 71,6 кв.м., житловою площею 28,49 кв.м., яка є суміжною до земельної ділянки площею 1068 кв.м. із розташованим на ній домоволодінням загальною житловою площею 166,7 кв.м.

4. Сторони засвідчують, що право власності на 1/8 частину домоволодіння, розташованого за адресою: вул. Дача Ковалевського, 29, м. Одеса, яке належало на праві власності ОСОБА_1 на підставі Договору дарування від 25.01.2002, передане ним у власність ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу від 17.05.2017, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 та зареєстрованого в реєстрі за № 836.

5. ОСОБА_3 не заперечує проти передачі ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 права власності на 1/8 частину домоволодіння, розташованого за адресою: вул. Дача Ковалевського, 29, м. Одеса та засвідчує, що його права та інтереси не порушуються та не будуть порушені у зв'язку із такою передачею.

6. ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заявляють, що ані в процесі укладення цієї ОСОБА_9 угоди, ані в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені їх права, права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

7. Сторонам відомі та зрозумілі наслідки визнання судом умов ОСОБА_9 угоди, передбачені пунктом 4 частини 1 статті 205 ЦПК України, а саме щодо закриття провадження у справі.

8. ОСОБА_9 угода укладена Сторонами в чотирьох оригінальних примірниках (перший примірник для ОСОБА_1, другий примірник для ОСОБА_2, третій примірник для ОСОБА_3, четвертий примірник для Київського районного суду м. Одеси для матеріалів цивільної справи № 520/12301/13-ц).

9. ОСОБА_9 угода набуває чинності з моменту її підписання сторонами та визнання Київським районним судом м. Одеси».

Наслідки та зміст укладення мирової угоди та положення ст.206 ЦПК України сторонам по справі та їх представникам розяснено і вони їх розуміють.

Мирова угода набирає чинності з дня ухвалення судового рішення про затвердження/визнання зазначеної мирової угоди.

Провадження по цивільній справі №520/12301/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Одеська міська рада, про припинення спільної часткової власності, перерозподіл часток між співвласниками домоволодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою, виділення в натурі частки домоволодіння, стягнення грошової компенсації, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, за участю третіх осіб: ОСОБА_3 та Одеської міської ради, про поділ майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на ухвалу суду протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Головуючий Калініченко Л. В.