"21" вересня 2017 р.
справа № 642/4152/17
№ провадження 2-о/642/157/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 вересня 2017 року м. Харків

Ленінський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Пашнєва В.Г.,

за участю секретаря Самотой М.Є..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення,-

в с т а н о в и в:

Заявник звернувся до суду із заявою, якою просить встановити факт, що належна ОСОБА_1 на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,06 га для садівництва, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-25-00-071389, виданого 20 березня 1998 року Пісочинською селищною Радою народних депутатів, кадастровий номер :03:008:0456, розташована за адресою: Харківська область. Харківський район, Пісочинська селищна рада, садівниче товариство «Радісне» ділянка. 26.

В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що Пісочинською селищною радою Народних депутатів Харківського області 19

вересня 1996 року прийнято рішення № 762 про передання безоплатно у приватну власність

присадибних ділянок садового товариства «Радісне», що розташоване на території Пісочинської селищної ради Харківського району.

Згідно акту встановлення і узгодження меж та обміру земельної ділянки, ОСОБА_1

Ю.В. передано у власність земельну ділянку № 26 площею 0.06 га.

розташовану на землях садівницького товариства «Радісне» Пісочинської сільської ради.

На підставі вищевказаного рішення органу місцевого самоврядування ОСОБА_1 20 березня 1998 року видано державний акт на право приватної власності на

землю серії ХР-25-00-071389, що був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право

приватної власності на землю за № 2285.

Як вбачається з державного акту ОСОБА_1, що проживає за

адресою: м. Харків, вул. Кубасова. 33. кв. 2 на праві власності належить земельна ділянка

площею 0,06 га, для садівництва, розташована на території Пісочинської селищної ради. Але, у

державному акті не зазначено, що земельна ділянка площею 0,06 га має номер 26 та

розташована в садівничому товаристві «Радісне» Пісочинської селищної ради Харківського

району Харківської області.

Міським управлінням у Харківському районі та м. Люботин Головного управління Держгеокадастру у Харківській області видано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, згідно якого ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0.06 га. розташованої за адресою: Харківська область. Харківський район. Пісочинська селищна рада, садівниче товариство «Радісне», ділянка № 26, кадастровий номер :03:008:0456.

Але, у державній реєстрації права власності на земельну ділянку за вказаною адресою було відмовлено. Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 36546095 від 09 серпня 2017 року, причиною відмови стало те, що адреса місця розташування належної заявнику земельної ділянки, зазначена у державному акту серії ХР-25- 00-071389 від 20 березня 1998 року (Пісочинська селищна рада) не збігається з адресою, зазначеною у рішенні Пісочинської селищної ради «Про присвоєння адреси земельній ділянці» (Харківська область. Харківський район, Пісочинська селищна рада, садівниче товариство «Радісне», ділянка № 26)

На теперішній час отримати новий акт із зазначенням вірної адреси розташування земельної ділянки: Харківська область, Харківський район, Пісочинська селищна рада, садівниче товариство «Радісне», ділянка № 26, неможливо, у зв'язку з чим це питання може бути вирішено лише в судовому порядку.

У судове засідання позивач та його представник не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином. Позивач надав суду заяву, якою підтримав викладені у заяві вимоги, просив їх задовольнити та розглянути справу у його відсутність.

Заінтересована особа у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином, що підтверджується зворотнім поштовим повідомленням, причини неявки суду не повідомила, заперечень проти заявлених вимог суду не надала.

Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Рішенням Пісочинської селищної ради Народних депутатів Харківського області від 19

вересня 1996 року № 762 передано у приватну власність

присадибні ділянки садового товариства «Радісне», що розташоване на території Пісочинської селищної ради Харківського району.

Згідно акту встановлення і узгодження меж та обміру земельної ділянки, ОСОБА_1

Ю.В. передано у власність земельну ділянку № 26 площею 0.06 га.,

розташовану на землях садівницького товариства «Радісне» Пісочинської сільської ради.

На підставі вищевказаного рішення органу місцевого самоврядування ОСОБА_1 20 березня 1998 року видано державний акт на право приватної власності на

землю серії ХР-25-00-071389, що був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право

приватної власності на землю за № 2285, про право власності на земельну ділянку

площею 0,06 га, для садівництва, що розташована на території Пісочинської селищної ради.

Проте, у вказаному державному акті не зазначено, що земельна ділянка площею 0,06 га має номер 26 та розташована в садівничому товаристві «Радісне» Пісочинської селищної ради Харківського

району Харківської області.

Міським управлінням у Харківському районі та м. Люботин Головного управління Держгеокадастру у Харківській області видано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, згідно якого ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0.06 га., розташованої за адресою: Харківська область. Харківський район. Пісочинська селищна рада, садівниче товариство «Радісне», ділянка № 26, кадастровий номер :03:008:0456.

Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 36546095 від 09 серпня 2017 року ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку за вказаною адресою з підстав, що адреса місця розташування належної заявнику земельної ділянки, зазначена у державному акту серії ХР-25- 00-071389 від 20 березня 1998 року (Пісочинська селищна рада) не збігається з адресою, зазначеною у рішенні Пісочинської селищної ради «Про присвоєння адреси земельній ділянці» (Харківська область. Харківський район, Пісочинська селищна рада, садівниче товариство «Радісне», ділянка № 26).

Встановлення того факту, що належна ОСОБА_1 на підставі державного акту серії ХР-25-00-071389 від 20 березня 1998 року земельна ділянка розташована за адресою: Харківська область. Харківський район. Пісочинська селищна рада, садівниче товариство«Радісне», ділянка № 26, необхідно останньому для державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку.

Відповідно до ч. 1 ст. 23 Земельного Кодексу УРСР, в редакції закону 1999 року, право власності або право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільскими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю, затвердженою Наказом державного комітету України по земельних ресурсів № 28 від 15.04.1993 року, яка діяла на час оформлення державного акту на імя ОСОБА_1, не було передбачено в якій саме формі вносяться виправлення в державний акт у разі виявлення в ньому технічних помилок.

Наказом державного комітету України по земельних ресурсах № 28 від 15.04.1993 року, було затверджено Інструкцію про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю, що існувала на час отримання заявницею державного акту, не передбачено будь-якого порядку внесення виправлень у бланки державних актів про право власності на земельну ділянку.

Наказом Держземагенства України № 325 від 22 червня 2009 року була затверджена Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, якою було врегульоване питання виправлення помилок у державному акті та видачу нових державних актів замість зіпсованих.

Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 03 липня 2013 року № 404, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України від 25 липня 2013 року за № 1259/23791 «Про визнання такими, що втратили чинність, деяких наказів» вищезазначений наказ Держземагенства України № 325 від 22 червня 2009 року був визнаний таким, що втратив чинність.

Таким чином, з 15 жовтня 2013 року по теперішній час чинним національним законодавством не передбачена видача державних актів на право власності на земельну ділянку, у звязку з чим це питання можливо врегулювати лише у судовому порядку шляхом встановлення факту, що має юридичне значення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 197, 209, 212-214, 256 ЦПК України, суд-

В И Р ІВ Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт, що належна ОСОБА_1 на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,06 га для садівництва, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-25-00-071389, виданого 20 березня 1998 року Пісочинською селищною Радою народних депутатів. кадастровий номер :03:008:0456, розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, Пісочинська селищна рада, садівниче товариство «Радісне» ділянка. 26.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Ленінський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя