Справа №200/6086/17-ц
Провадження №2/200/2594/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н

(заочне)

04 травня 2017 р. Бабушкінський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

головуючого, судді Єлісєєвої Т.Ю.

при секретарі Кузьминій С.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою, в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що між ним та ОСОБА_2 укладено договір №10/01 щодо реєстрації права власності позивача на гараж за адресою: м.Дніпро, вул.Харьківська,2. Згідно умов договору ОСОБА_1 зобов'язався на протязі 7 календарних днів з моменту підписання Договору сплатити грошові кошти за послуги, а ОСОБА_2 здійснити реєстрацію права власності ОСОБА_1 на вказане вище нерухоме майно. Однак свої зобов'язання по Договору ОСОБА_2 не виконав, пояснивши це відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності на нерухоме майно. У звязку з чим позивач вимагає визнати за ним право власності на гараж.

Позивач в судове засідання не зявився, але надав листа, згідно якого просив розглянути справу без його участі та винести рішення, яким позов задовольнити в повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день судового розгляду справи повідомлявся своєчасно, належним чином, причині не явки суду невідомі.

На підставі ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе щодо заочного розгляду справи.

Згідно ст.197 ЦК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та обєктивному дослідженні, суд встановив наступне.

16 листопада 2001 р. рішенням виконавчого комітету Бабушкінської районної ради №796 «Про дозвіл на влаштування металевого гаража інваліду ІІ групи ВВВ ОСОБА_3 по вул.Харьківській, №2» було дозволено ОСОБА_3 (батько позивача) влаштувати металевий гараж.

Позивач за власні кошти придбав металевий розбірний гараж, що підтверджується видатковою накладною №51 від 01 березня 2002 року та квитанцією до прибуткового касового ордеру №10 від 01 березня 2002 року.

Матеріалами справи підтверджується, що зазначений гараж був встановлений на бетонний фундамент. На протязі користування гаражем позивач сплачував земельний податок.

Згідно технічного паспорту від 29 березня 2017 р., виданого та зробленого експертом ОСОБА_4 (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), повязаних із створенням обєкта архітектури серії АЕ№002407), технічні характеристики нерухомого майна, яке було збудовано та знаходиться за адресою: м.Дніпро, Харьківська,2 є наступними: гараж №13 загальною площею 19,6 кв.м.

У відповідності до ч.1 ст.376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу або певним чинним затвердженого проекту.

Виходячи з викладеного вбачається, що збудоване нерухоме майно є обєктом самочинного будівництва. Але цільове призначення земельної ділянки відповідає збудованому на неї майну.

Частиною 5 ст.376 Цивільного кодексу України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Будь-яких претензій, звернень, нарікань чи скарг з приводу самовільно встановленого позивачем майна з боку третіх осіб не надходили. В матеріалах справи міститься лист сусідів, в якому зазначено, що вони не заперечують проти визнання за позивачем права власності на гараж.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене вище та норми чинного законодавства, суд вважає за доцільне задовольнити вимоги позивача щодо визнання його права власності на нерухоме майно, яке було їм збудовано за адресою: м.Дніпро, вул.Харьківська, 2

Відповідно до статті 2 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, під державною реєстрацією речових прав розуміється офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Відповідно до ст.4 Закону право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Згідно ст.19 Закону підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав є, в тому числі, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

На підставі наведеного вище, можливо зробить висновок, що чинним законодавством України передбачений обов'язок власника нерухомого майна здійснити державну реєстрацію свого права власності на це майно, а також обов'язок відповідного органу або особи, яка повноважна здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснити таку реєстрацію, що дає право суду задовольнити вимоги позивача щодо реєстрації прав власності на гараж.

Керуючись ст.ст.11,15,60,214,215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 (паспорт серії АН217264, виданий 03 лютого 2004 року Бабушкінським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській обл., зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) на гараж №13, загальною площею 19,6 кв.м. та знаходиться за адресою: м.Дніпро, Харьківська, 2.

Визнати право ОСОБА_1 (паспорт серії АН217264, виданий 03 лютого 2004 року Бабушкінським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській обл., зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) на гараж №13, загальною площею 19,6 кв.м. та знаходиться за адресою: м.Дніпро, Харьківська, 2 таким, що підлягає державній реєстрації уповноваженим на те органом.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 640 грн.

Заочне рішення може бути переглянути судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Єлісєєва Т.Ю.