Справа № 604/326/17
Провадження № 2/604/186/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 травня 2017 року Підволочиський районний суд Тернопільської області

в складі:

Головуючого Сташківа Н.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Гамана В.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Підволочиську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нежитлову будівлю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нежитлову будівлю за адресою: Тернопільська область, Підволочиський район, с. Качанівка, вул.Аптечна, 22.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 30 січня 1996 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області (Продавець) та товариством покупців аптеки № 98 с. Качанівка Підволочиського району Тернопільської області (Покупець) укладено Договір купівлі-продажу державного майна при викупі аптеки № 98 с. Качанівка. Відповідно до цього договору та Акту передачі державного майна від 16 лютого 1996 року продавець передав, а покупець прийняв цілісний майновий комплекс аптеки № 98, яка знаходилась за адресою с. Качанівка Підволочиського району. 16лютого1996 року за № 84 видано свідоцтво про власність, відповідно до якого Товариство покупців аптеки № 98 с. Качанівка Підволочиського району є власником вищезгаданого майна.

18 березня 1996 року члени Товариства покупців аптеки № 98 с.Качанівка, а саме - ОСОБА_1 (голова товариства покупців), ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали Засновницьку угоду про створення Товариства з обмеженою відповідальністю під назвою «Поділля», місцезнаходження с. Качанівка Підволочиського району. Відповідно до п. 2.1. Засновницької угоди статутний фонд Товариства створений за рахунок приватизованого майна аптеки № 98 с. Качанівка Підволочиського району, власних коштів.

Зборами учасників товариства з обмеженою відповідальністю «Аптека Поділля» 10 травня 2011 року прийнято рішення про припинення діяльності товариства з обмеженою відповідальністю «Аптека «Поділля» шляхом його самоліквідації, 26 грудня 2013 року, протоколом № 2, зборів засновників ТОВ «Аптека «Поділля», за участі усіх засновників задоволено заяви ОСОБА_3 та ОСОБА_2 про відмову від часток у майні на користь ОСОБА_1, та вирішено питання про передачу по акту внутрішнього переміщення основних засобів, а саме будинок за адресою: Тернопільська обл., Підволочиський район, с. Качанівка, вул. Аптечна, 22, ОСОБА_1.

17 березня 2014 року до Єдиного державного реєстру юридичних осіб-підприємців було внесено запис № 2000654 про проведення державної реєстрації припинення юридичної особи «Аптека Поділля», 21151536, що підтверджується повідомленням про проведення державної реєстрації припинення юридичної особи від 18.03.2014 року № 85.

У квітні 2017 року ОСОБА_1 звернулась до державного органу реєстрації Підволочиської РДА з заявою про реєстрацію права приватної власності на будівлю за адресою : вул. Аптечна, 22, с. Качанівка Підволочиського району, однак у державній реєстрації їй було відмовлено у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, що підтверджується відмовою від 10.04.2017 р.№ 34697616.

На підставі викладеного, з метою захисту своїх прав позивач просить позов задовольнити.

В судове засідання позивач не зявилася, подала заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити, справу розглянути у її відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3. у судове засідання не зявився, однак подали до суду заяви, згідно якої заявлені позовні вимоги позивача визнають, просять справу розглянути у їх відсутності.

За вказаних обставин суд приходить до переконання, що слід ухвалити рішення у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив такі факти:

30 січня 1996 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області (Продавець) та товариством покупців аптеки № 98 с. Качанівка Підволочиського району Тернопільської області (Покупець) укладено Договір купівлі-продажу державного майна при викупі аптеки № 98 с. Качанівка. Зі сторони Покупця договір підписано головою товариства покупців ОСОБА_1. Договір посвідчений нотаріально 31.01.1996 року. Відповідно до цього договору та Акту передачі державного майна від 16 лютого 1996 року продавець передав, а покупець прийняв цілісний майновий комплекс аптеки № 98, яка знаходилась за адресою с. Качанівка Підволочиського району.

16 лютого1996 року за № 84 на підставі Договору та Акта передачі Фондом державного майна України, видано свідоцтво про власність на майно аптеки № 98 с. Качанівка Підволочиського району, відповідно до якого Товариство покупців аптеки № 98 с. Качанівка Підволочиського району є власником вищезгаданого майна.

18 березня 1996 року члени Товариства покупців аптеки № 98 с.Качанівка, а саме - ОСОБА_1 (голова товариства покупців), ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали Засновницьку угоду про створення Товариства з обмеженою відповідальністю під назвою «Поділля», місцезнаходження с. Качанівка Підволочиського району. Відповідно до п. 2.1. Засновницької угоди статутний фонд Товариства створений за рахунок приватизованого майна аптеки № 98 с. Качанівка Підволочиського району, власних коштів Засновників товариства; відповідно до п. 2.3 структура статутного фонду: ОСОБА_1 62 млн. 533 тис. крб. 34,6% статутного фонду; ОСОБА_2 59 млн. 277 тис. крб.32.8% статутного фонду; ОСОБА_3 59 млн.крб. 32,6% статутного фонду. Відповідно до п. 2.10 Засновницької угоди майно знаходилося на праві колективної власності засновників.

Зборами засновників, протоколом від 20.02.1996 р. № 1, затверджено Статут Товариства з обмеженою відповідальністю «Аптека «Поділля», який зареєстрований Підволочиською районною державною адміністрацією 27.03.1996 року. Згідно з розділом Х. ПРИПИНЕННЯ ДІЯЛЬНОСТІ ТОВАРИСТВА ТА ЙОГО РЕОРГАНІЗАЦІЯ, припинення діяльності Товариства здійснюється у випадку ліквідації, яка відбувається за рішення Засновників, суду чи арбітражного суду (п. 1); розподіл майна проводиться згідно засновницьких документів і чинного законодавства (п. 4).

10 травня 2011 року зборами учасників товариства з обмеженою відповідальністю «Аптека Поділля» прийнято рішення про припинення діяльності товариства з обмеженою відповідальністю «Аптека «Поділля» шляхом його самоліквідації, що підтверджується протоколом зборів учасників ТОВ «Аптека «Поділля» від 10.05.2011 року.

У відповідності до протоколу № 2 зборів засновників ТОВ «Аптека «Поділля» від 26 грудня 2013 року задоволено заяви ОСОБА_3 та ОСОБА_2 про відмову від часток у майні на користь ОСОБА_1, а також вирішено питання про передачу по акту внутрішнього переміщення основних засобів, а саме будинку за адресою: Тернопільська область Підволочиський район с. Качанівка, вул. Аптечна, 22, ОСОБА_1; Ліквідаційній комісії скласти та подати на затвердження зборів засновників ТОВ «Аптека «Поділля» ліквідаційний баланс.

Згідно акту приймання-передачі внутрішнього переміщення основних засобів від 31.12.2013 року, ОСОБА_1 прийняла приміщення аптеки по вул. Аптечна, 22, с. Качанівка Підволочиського району цегляний будинок покритий аз.бетоном (шифером); додаток технічний паспорт аптеки «Поділля»/ аптеки № 98.

Згідно технічного паспорта, складеного БТІ Підволочиського району 23 березня 2017 року, нежитлова будівля - аптека № 98, загальною площею 83,6 м. кв., що знаходиться по вул.. Аптечна, 22 в с. Качанівка Підволочиського району зареєстрована за Товариством покупців аптеки № 98 с. Качанівка.

17 березня 2014 року до Єдиного державного реєстру юридичних осіб-підприємців було внесено запис № 2000654 про проведення державної реєстрації припинення юридичної особи «Аптека Поділля», 21151536, що підтверджується повідомленням про проведення державної реєстрації припинення юридичної особи від 18.03.2014 року № 85.

У квітні 2017 року позивач звернулась до державного органу реєстрації Підволочиської РДА з заявою про реєстрацію права приватної власності на будівлю за адресою : вул. Аптечна, 22, с. Качанівка Підволочиського району, однак у державній реєстрації було відмовлено у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, що підтверджується відмовою від 10.04.2017 р.№ 34697616.

Відповідно до ч.1 ст.53 ЗУ «Про господарські товариства», учасник товариства з обмеженою відповідальністю має право продати чи іншим чином відступити свою частку (її частину) у статутному капіталі одному або кільком учасникам цього товариства.

Відповідно до ч. 1 ст. 147 ЦК України учасник товариства з обмеженою відповідальністю має право продати чи іншим чином відступити свою частку (її частину) у статутному капіталі одному або кільком учасникам цього товариства.

Відповідно до абзацу 10 п. 3.1. Засновницької угоди про створення ТОВ «Аптека «Поділля» засновники мають право уступати свою долю Товариству, одному або декільком засновникам. Рішення про уступку долі вважається прийнятим у випадку, коли за нього проголосували всі засновники.

Отже, після передачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 своїх часток у майні Товариства третьому засновнику ОСОБА_1І, остання стала єдиним власником всього майна Товариства, і при ліквідації Товариства їй було передано все майно, що входило у статут Товариства та на час ліквідації складалось з приміщення аптеки № 98 нежитлової будівлі за адресою: вул. Аптечна, 22, що в селі Качанівка Підволочиського р-ну.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином, судом встановлено, що після відмови відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 членів ТОВ «Аптека»Поділля» від належних їм в статуті Товариства часток на користь позивача іншого члена Товариства ОСОБА_1, майно Товариства, а саме - приміщення аптеки № 98 по вул. Аптечна, 22, с.Качанівка Підволочиського району цегляний будинок покритий аз. бетоном (шифером), загальною площею 83, 6 м.кв. перейшло у власність одного його члена позивача ОСОБА_1. 17 березня 2014 року було проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи «Аптека Поділля». На даний час у ОСОБА_1 виникла потреба в реєстрації свого права приватної власності на будівлю, однак їй було відмовлено, чим порушується її право на володіння, користування та розпорядження належною її власністю.

За вказаних обставин суд вважає за можливе поновлення прав позивача шляхом задоволення її позовних вимог та визнання за нею права власності на спірну нежитлову будівлю - аптеку № 98, загальною площею 83, 6 м.кв, за адресою: с. Качанівка, вул. Аптечна, 22, Підволочиського району Тернопільської області.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 294 ЦПК України, ст. ст. 147, 325, 328, 392 Цивільного кодексу України, ст. 53 Закону України «Про господарські товариства» суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежитлову будівлю аптеку № 98, загальною площею 83, 6 м.к., за адресою: с. Качанівка, вул. Аптечна, 22, Підволочиського району Тернопільської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Підволочиський районний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя - підпис

копія вірна:

Суддя Підволочиського районного суду

Тернопільської області ОСОБА_4