Справа № 296/7830/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

"14" грудня 2017 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира в складі :

Головуючого-судді Галасюка Р.А.

При секретарі Могилевець В.С.

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

До Корольовського районного суду м. Житомира звернувся ОСОБА_1 із вказаним позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні квартирою №50 по Майдану Згоди,2/98 в м.Житомирі шляхом визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування вищезазначеним житловим приміщенням.

Позивач в обґрунтування своїх вимог зазначив, що йому на праві приватної власності за договором купівлі-продажу №51077001 від 20.12.2016 року належить квартира №50 по Майдану Згоди, 2/98 в м.Житомирі, в якій залишаються зареєстрованими колишні власники відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 З часу купівлі вказаної квартири відповідачі не проживають у ній, однак залишаються зареєстрованими у ній, так як добровільно з реєстрації не знялися і це перешкоджає йому вільно розпоряджатися своїм майном, змушує позивача нести додаткові витрати, сплачуючи комунальні послуги за них.

Позивач в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не зявлялися, про час і місце слухання справи судом повідомлялися належним чином через оголошення в газету (а.с.19-20), про причини неявки не повідомили.

Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України, суд приймає заочне рішення у відсутності відповідачів.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 20.12.2016 року являється власником квартири № 50 по Майдану Згоди, 2/98 м. Житомира, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 18153371 від 20.12.2016 року.

У вказаній квартирі, відповідно за відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Житомирській області від 10.10.2017року та довідки КП «ВЖРЕП №9» №1940 від 29.09.2017 року, зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2, колишні власники квартири.

Відповідно до ст.391 ЦК України, позивач має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Крім того, стаття 41 Конституції України та стаття 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплюють принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти.

Стаття 383 ЦК України та ст.150 ЖК Української РСР передбачають право власника будинку (квартири) використовувати своє житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК Української РСР з врахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України тільки члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить йому, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Реєстрація (прописка) відповідачів в квартирі, що належить позивачу на праві власності здійснює перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні своїм майном, а саме на отримання субсидій, соціальних виплат, зменшення в нарахуванні комунальних послуг.

За таких обставин та враховуючи викладене, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги про визнання відповідачів, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №50 по Майдану Згоди,2/98 в м. Житомирі ґрунтуються на вимогах Закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 391 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224- 226, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №50 по Майдану Згоди, 2/98 в м. Житомирі.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір по 320 (триста двадцять) грн. 00 коп. з кожного.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто Корольовським районним судом м. Житомира за письмовою заявою, яка може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення.

Cуддя Р. А. Галасюк