Справа № 649/308/17
Провадження №2/649/148/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2017 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Соловйова В.В.

секретаря судового засідання Пенської Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Князегригорівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області про визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що він народився та виріс в с. Князе - Григорівка Великолепетиського району Херсонської області. Все своє життя він проживав разом зі своїми батьками в с. Князе-Григорівка, у будинку по АДРЕСА_1, який був зареєстрований у погосподарських книгах сільської ради на батьків. Після досягнення ним повноліття батьки вирішили перереєструвати у сільській раді будинок на його ім»я, з подальшою реєстрацією на нього права власності. Позивач зазначив, що він неодноразово звертався до Князегригорівської сільської ради з заявою про видачу свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок, але кожного разу отримував відмову на тій підставі, що у сільській раді відсутні відповідні бланки правовстановлюючих документів. На даний час йому вдалося виготовити технічний паспорт на вказаний житловий будинок, але внаслідок змін у законодавстві, які відбулися у 2012 році, КП «Каховське БТІ» з 01 січня 2013 року було позбавлено права видавати та реєструвати права на нерухомість. Отже, на сьогоднішній день він не має іншого способу окрім судового для визнання права власності. Так, довідкою Князегригорівської сільської ради від 24.04.2017 року за №124 підтверджується, що згідно даних погосподарської книги №07, особовий рахунок НОМЕР_2 Князегригорівської сільської ради житловий будинок, господарські будівлі та споруди, земельна ділянка 0,31 га. за адресою с. Князе - Григорівка Великолепетиського району Херсонської області по АДРЕСА_1 значиться за ним - ОСОБА_1. Позивач просить суд визнати за ним ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право приватної власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який складається: літ. А житловий будинок загальною площею 68,9 кв.м. житловою площею 45,4 кв.м.; літ. а прибудова; літ. Б літня кухня; літ. В погріб з входом; літ. Г сарай; літ. Д сарай; літ. Е гараж; літ. Ж літній душ; літ. З сарай; №1 огорожа; №2 ворота; №3 хвіртка; №4 свердловина, та розташований по АДРЕСА_1 Великолепетиського району Херсонської області.

У судове засідання позивач не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов підтримує, просить суд його задовольнити, а справу розглянути у його відсутність.

Представник відповідача Князегригорівської сільської ради у судове засідання не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов визнає, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглянути справу у її відсутність.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України кожен громадянин має право набути право власності на нерухоме майно, одержане внаслідок укладення угод не заборонених законом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Так, довідкою №124 від 24.04.2017 року підтверджується, що згідно запису по погосподарським книгам №07, особовий рахунок НОМЕР_2, житловий будинок, господарські будівлі та споруди, земельна ділянка площею 0,31 га. за адресою с. Князе - Григорівка Великолепетиського району Херсонської області по АДРЕСА_1 значиться за ОСОБА_3.

Відповідно до п. 4 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР від 31.01.1966 року, реєстрації підлягали лише всі будинки та домоволодіння в межах міста і селища міського типу Української РСР, а відповідно до п. 6 Інструкції не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах. Тобто у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося шляхом проведення у господарській книзі сільської ради відповідного запису та відкриття особистого рахунку на ім'я забудовника. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Технічним паспортом на індивідуальний житловий будинок підтверджується, що за адресою с. Князе - Григорівка АДРЕСА_1 розташовано: літ. А житловий будинок загальною площею 68,9 кв.м. житловою площею 45,4 кв.м.; літ. а прибудова; літ. Б літня кухня; літ. В погріб з входом; літ. Г сарай; літ. Д сарай; літ. Е гараж; літ. Ж літній душ; літ. З сарай; №1 огорожа; №2 ворота; №3 хвіртка; №4 свердловина.

Враховуючи вищевикладене, суд відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316-319, 328 ЦК України вважає можливим визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право приватної власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який складається: літ. А житловий будинок загальною площею 68,9 кв.м. житловою площею 45,4 кв.м.; літ. а прибудова; літ. Б літня кухня; літ. В погріб з входом; літ. Г сарай; літ. Д сарай; літ. Е гараж; літ. Ж літній душ; літ. З сарай; №1 огорожа; №2 ворота; №3 хвіртка; №4 свердловина, та розташований по АДРЕСА_1 Великолепетиського району Херсонської області, крім того, представник відповідача позов визнала, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316-319, 328 ЦК України, керуючись ст.ст. 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право приватної власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який складається: літ. А житловий будинок загальною площею 68,9 кв.м. житловою площею 45,4 кв.м.; літ. а прибудова; літ. Б літня кухня; літ. В погріб з входом; літ. Г сарай; літ. Д сарай; літ. Е гараж; літ. Ж літній душ; літ. З сарай; №1 огорожа; №2 ворота; №3 хвіртка; №4 свердловина, та розташований по АДРЕСА_1 Великолепетиського району Херсонської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Великолепетиський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

КОПІЯ ВІРНА

Суддя В.В. Соловйов

Секретар с/з Ю.О. Пенська