Справа № 558/376/17
номер провадження 2/558/134/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 жовтня 2017 року смт. Демидівка

Демидівський районний суд Рівненської області, в складі судді одноособово ОСОБА_1, при секретарі Ковальській Л.С., з участю позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: про визнання відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим будинком № 9 по вулиці Газова в смт. Демидівка, Рівненської області.

Згідно позовної заяви позивач ОСОБА_2 вказує про те, що є власником житлового будинку № 9 по вул. Газова в смт. Демидівка, Рівненської області. Його син ОСОБА_5 перебував у зареєстрованому шлюбі з відповідачем ОСОБА_3 25 травня 2012 року його син ОСОБА_5 помер.

26 червня 2015 року відповідач ОСОБА_3 була відправлена на лікування в Острозький психо-неврологічний диспансер. Після лікування відповідач ОСОБА_3 поїхала проживати в ІНФОРМАЦІЯ_1, де проживає по цей час. Більше двох років відповідач ОСОБА_3 в будинку № 9 по вул. Газова в смт. Демидівка, Рівненської області не проживає.

З вказаних підстав позивач ОСОБА_2 просив визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим будинком № 9 по вул. Газова в смт. Демидівка, Рівненської області та усунути перешкоди у користуванні майном шляхом анулювання запису про реєстрацію відповідача за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав та пояснив, що він є власником будинку № 9 по вул. Газова в смт. Демидівка, Рівненської області. Відповідач ОСОБА_3 зареєстрована в такому будинку, однак більше двох років не проживає. Він бажає отримати житлову субсидію, однак реєстрація відповідача в його будинку позбавляє можливості отримати житлову субсидію.

В судовому засіданні, при уточненні позовних вимог, позивач ОСОБА_2 пояснив, що просить визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням та усунути перешкоди у користуванні житловим будинком, знявши з реєстрації відповідача за адресою: Рівненська область, смт. Демидівка, вул. Газова, буд. 9.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги позивача не визнала та пояснила, що з травня 2015 року по жовтень 2016 року перебувала на лікуванні. Після закінчення лікування стала проживати в ІНФОРМАЦІЯ_2. Вона бажає, щоб її діти при необхідності могли проживати в будинку позивача.

Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази по справі та оцінивши їх, як кожен окремо, так і в їх сукупності, за внутрішнім переконанням, приходить до наступного висновку.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 3 серпня 2009 року (а.с. 5), витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23531933 від 10 серпня 2009 року (а.с. 4) позивач ОСОБА_2 є власником житлового будинку № 9 по вул. Газова в смт. Демидівка, Рівненської області.

Відповідно до записів будинкової книги (а.с. 29-32), відповідач ОСОБА_6 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 з 25 березня 2011 року.

В судовому засіданні згідно пояснень сторін встановлено, що відповідач ОСОБА_3 з травня 2015 року до жовтня 2016 року перебувала на лікуванні.

Після закінчення лікування відповідач ОСОБА_3 стала проживати в ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується поясненнями сторін та довідкою Вербенської сільської ради Демидівського району Рівненської області № 158 від 6 вересня 2017 року (а.с. 14).

Під час розгляду справи встановлено, що відповідач ОСОБА_3 в будинку позивача ОСОБА_2 протягом останнього року не проживає, не веде спільно з позивачем господарство, не сплачує комунальні платежі, не несе витрат на утримання будинку.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю.

Ст. 317 ЦК України визначає, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Положення ст.ст. 386, 391 ЦК України вказують на те, що власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Посилання відповідача на ту обставину, що між нею та позивачем виникали конфлікти і непорозуміння, не дає суду підстав прийти до висновку, що позивач чинив перешкоди відповідачеві у користуванні будинком, оскільки доказів того, що відповідач зверталася за захистом своїх прав у встановленому порядку до суду надано не було.

Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або члена його сім'ї за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п. 1 і 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 ЖК України.

Оскільки відповідач більше року в будинку № 9, що знаходиться по вул. Газова в смт. Демидівка Рівненської області не проживає без поважних причин, то її на підставі ст.ст. 72, 169 ЖК України слід визнати такою, що втратила право на користування зазначеним житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до вимог п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» відповідач ОСОБА_3, як інвалід ІІ групи загального захворювання, підлягає звільненню від сплати судового збору (а.с. 19).

Відповідно до ст.ст. 71, 72, 163, 169 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 386, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 88, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву задовільнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування житловим будинком № 9 по вулиці Газовій в смт. Демидівка, Рівненської області, із зняттям її з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Звільнити ОСОБА_3 від сплати судового збору на підставі п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через Демидівський районний суд Рівненської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т. С. Феха.