Справа № 545/1075/17
Провадження № 2/545/908/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" травня 2017 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудяков Л.В.,

при секретарі Ісай М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сем"янівської (Кротенківська) сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до Сем"янівської (Кротенківська) сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування, а саме на житловий будинок загальною площею 216,7 метрів квадратних, житловою площею 66,8 метрів квадратних, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 14б, с. Тернівщина, Полтавського району, Полтавської області, посилаючись на те, що зареєструвати право власності вона не може, оскільки відсутні документи на спадкове майно.

Позивач в судове засідання не зявилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала та прохала їх задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав та прохав їх задовольнити з підстав наведених в позові.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи без їх участі, поклались на розсуд суду.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 18 грудня 2014 року померла ОСОБА_3, про що 18.12.2014 року було складено відповідний актовий запис №24, та Виконавчим комітетом Кротенківської сільської ради Полтавського району Полтавської області видане свідоцтво про смерть серія I- КЕ №284575 (а.с.7).

22 січня 2015 року ОСОБА_1 скористалась своїм правом прийняти спадщину, та в межах передбаченого законом строку подала заяву про прийняття спадщини за якою, було зареєстровано спадкову справу за №57015532, номер у нотаріуса №27/2015, що підтверджується витягом №39418224 про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 22.01.2015р. ( а.с.8).

23 квітня 2015 року позивачу завідувачем Полтавської районної держнотконтори ОСОБА_4 було надано письмове повідомлення №02-14, про те що свідоцтво про спадщину, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с. Тернівщина, вул. Миру, буд.14, Полтавського району та області не видавалось (а.с.9).

27 квітня 2015 року Позивачу завідувачем Полтавської районної держнотконтори ОСОБА_4 було надано письмове повідомлення №02-14/1030, в якому зазначено що на майно померлої 18.12.2014 року ОСОБА_3 заведена спадкова справа №27/2015 за заявою від дочки померлої - ОСОБА_1. Для вирішення питання про встановлення родинних стосунків в звязку з розбіжністю у прізвищі (Тетеркина-Тетьоркіна) та встановлення факту належності правовстановлюючих документів спадкоємцю рекомендовано для вирішення питання по суті звернутись до суду (а.с.10).

Керуючись рекомендацією нотаріуса позивач звернулась до суду із заявою про встановлення юридичного факту.

26 травня 2015 року Полтавським районним судом Полтавської області було ухвалено рішення, яке 06 червня 2015 року набрало законної сили, яким встановлено юридичний факт того, що ОСОБА_3 (українська мова) ОСОБА_5, яка померла 18.12.2014 року та ОСОБА_3 (російська мова) ОСОБА_6, яка зазначена в Свідоцтві про народження ОСОБА_7 від 20.04.1964 р. в графі «матір» є однією і тією самою особою. Встановлено юридичний факт того, що ОСОБА_3, яка померла 18.12.2014 року, що підтверджує Свідоцтво про смерть, яке видане Виконавчим комітетом Кротенківської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 18.12.2014 року - є матірю ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідно до Свідоцтва про народження, яке видане міським Зерноградським РайРАГС від 20.04.1964 року (а.с.12-13).

18 листопада 2016 року Позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.14). Згідно даного свідоцтва спадкоємцем майна гр.ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла 18 грудня 2014 року є її дочка - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, податковий номер НОМЕР_1, що зареєстрована: ІНФОРМАЦІЯ_3 та області. Спадщина, на яку видане свідоцтво складається з приватизованої земельної ділянки, загальною площею 0,1459га, яка розташована в с. Тернівщина, вул. Миру, 14б, Полтавського району Полтавської області, кадастровий номер :07:001:0504, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала померлій на підставі Державного акту про право на землю серія ІІ-І-ПЛ №019717, виданого Кротенківською сільською радою Полтавського району 26.11.2001 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №1492.

18 листопада 2016 року позивач також отримала постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії №02-31/1590 , згідно якої їй було відмовлено у вчинені нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с. Тернівщина, вул. Миру, буд.14, Полтавського району Полтавської області, який належав ОСОБА_3, в звязку з відсутністю документів, що підтверджують право власності (а.с.15).

Позивач не змогла належним чином зареєструвати за собою належне їй на підставі закону спадкове майно, оскільки не мала оригіналу правовстановлюючого документа на житловий будинок №14 (на даний час 14-б), по вулиці Миру в с. Тернівщина Полтавського району Полтавської області.

Відповідно до п.3.1 листа Вищого Спеціалізованого Суду України 3 Розгляду Цивільних І Кримінальних Справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»: Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Враховуючи, що до позивача перейшло право на земельну ділянку, на якій саме і розташований житловий будинок з господарськими будівлями, позивач не має змоги його оформити відповідно до вимог законодавства у звязку із відсутністю оригіналу правовстановлюючих документів, питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно.

Факт належності померлій ОСОБА_3, будинку №14 по вул. Миру в с. Тернівщина Полтавського району Полтавської області, підтверджується договором купівлі - продажу від 04 серпня 1998 року, сторонами якого виступали: В якості продавця - Октябрський районний суд, в особі судового виконавця ОСОБА_9, а в якості покупця померла спадкодавиця. Предметом даного договору було: комплект будівельних матеріалів 2-х поверхового 4-х кімнатного житлового будинку в зборі розташований в с. Тернівщина Полтавського району. Вищевказаний комплект будівельних матеріалів продавався на підставі виконавчих листів Октябрського райсуду м. Полтави про стягнення з ТОВ «Комбі», в особі ОСОБА_10 на користь ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 (а.с.16).

Померла ОСОБА_3 за життя встигла зареєструвати право власності на земельну ділянку на якій розташований вищезазначений будинок, але не встигла зареєструвати сам будинок.

Згідно довідки №655 від 25.04.2017 року виданої виконкомом Кротенківської сільської ради, житловий будинок що належить померлій 18.12.2014 року гр. ОСОБА_3 знаходиться за адресою: село Тернівщина, вул. Миру, 14б, Полтавського району, Полтавської області. Дана адреса присвоєна, а попередня - вул. Миру, 14 - відмінена рішенням 46-ї сесії Кротенківської сільської ради 6-го скликання від 28.08.2015 року. В даному житловому будинку гр. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована з 27.12.2002 року по даний час (а.с.17).

Відповідно до повідомлення №344/01-30 від 24.01.2017 року Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області, розміщення житлового будинку, господарських будівель та споруд на земельній ділянці по вул. Миру, 14б в с. Тернівщина Полтавського району відповідає вимогам ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» в частині місця розміщення будівель та споруд в межах ділянки землекористування відносно прилеглих земельних ділянок, будівель і споруд (а.с.18).

Згідно даних технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №14б по вул. Миру в с. Тернівщина Полтавського району Полтавської області від 22.12.2016 року звіту про оцінку майна від 03.04.2017 року , житловий будинок №14б по вул. Миру в с. Тернівщина Полтавського району Полтавської області має загальну площу 216,7 м2, та ринкову вартість 458 370,00 грн.(а.с.19-22,23).

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою стороною, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60,88 209, 212-215, 218,224 ЦПК України, ст.ст.319, 328, 331, 392, ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Сем"янівської (Кротенківська) сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 (і.н.п.п. № НОМЕР_1) право власності на житловий будинок загальною площею 216,7 метрів квадратних, житловою площею 66,8 метрів квадратних, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 14б, с. Тернівщина, Полтавського району, Полтавської області.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_19