Справа № 276/873/15-ц
Провадження № 2/293/14/2017
22 травня 2017 року смт Черняхів
Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого-судді: Васильчука С.Ф.
за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Черняхові цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання втрати права користування житловим приміщенням,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, який є представником неповнолітнього ОСОБА_4, звернулись до суду з позовом, в якому вказали, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 є власниками квартири №2, яка знаходиться по вул.Воровського,15 в смт.Володарськ-Волинський, Житомирської області. Кожному з них належить по ? частці вказаної квартири.
В даній квартирі з 18.09.2007 року зареєстрована ОСОБА_5, але з 01.12.2014 у вказаній квартирі не проживає та не користується. Знятись з реєстрації добровільно не бажає. Позивачі просили визнати ОСОБА_5 такою, що втратила право користування вказаною квартирою, внаслідок відсутності в ній понад встановлені законом строки.
Представник позивача ОСОБА_2 ОСОБА_6 та законний представник неповнолітнього ОСОБА_4 ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності. Позов підтримують. У випадку неявки відповідача в судове засідання просять розглядати справу за наявними в ній доказами та винести заочне рішення.
Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявилась, причини неявки не повідомила, хоч була належним чином повідомлена про день та час розгляду справи в суді, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень. (а.с.81, 89). Заяви про розгляд справи у її відсутності до суду не надходила.
Оскільки представники позивачів не заперечують проти цього, судом ухвалено провести заочний розгляд справи.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено наступні обставини.
Відповідно до договору дарування квартири від 05.04.2013 р. ОСОБА_3 подарував, а ОСОБА_2 та ОСОБА_4 прийняли в дар в рівних частках кожен квартиру АДРЕСА_1 (а.с.14-15).
Відповідно до витягів з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 зареєстровано право спільної часткової власності на ? частку квартири АДРЕСА_1. (а.с.16).
Із довідки Володарсько-Волинського житлово-комунального підприємства від 10.07.2015 вбачається, що у вище вказаній квартирі зареєстрована ОСОБА_5 з 18.09.2007 р.(а.с.13).
Із повідомлення депутата Володарсько-Волинської селищної ради ОСОБА_7 вбачається, що ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_2 не проживає.(а.с.12).
Із матеріалів справи вбачається, що в провадженні суду перебувала справа №276/858/15-ц за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3, з участю третіх осіб :ОСОБА_2, ОСОБА_4 про встановлення факту проживання однією сімєю без реєстрації шлюбу, визнання квартири обєктом спільної сумісної власності, визнання права власності на ? частину квартири, визнання договору дарування недійсним та скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Ухвалою суду від 10.03.2017 р. даний позов ОСОБА_5 залишено без розгляду. Ухвала вступила в законну силу 24.03.2017 року.(а.с.77).
Відповідно до статті 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Згідно абз.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК УРСР), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між сторонами.
Із досліджених матеріалів справи вбачається, що відповідач не проживає в спірному житловому приміщенні та не користується ним понад встановлені законом строки, а тому її слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням згідно вимог ст.72 ЖК.
Судові витрати суд стягує з відповідача в звязку із задоволенням позову.(а.с.1).
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, ст.405 ЦК України, ст.71-72 ЖК, суд
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою №2 по вул.Воровського,15 в смт.Володарськ-Волинський Житомирської області.
Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 243 гривні 60 коп. судового збору, сплаченого нею при зверненні до суду.
Позивачем рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням протягом 3-х днів із дня його проголошення. Рішення може бути переглянуте Черняхівським районним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Черняхівського райсуду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Головуючий суддя: С.Ф. Васильчук
Суддя: