Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/2742/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2017 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого - судді: Казидуб О.Г.

При секретарі: Зайцевій О. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом Комунального підприємства Придніпровська служба утримання будинків Черкаської міської ради до ОСОБА_1про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачапро стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, вказуючи, що гр.. ОСОБА_1 є основним квартиронаймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1. Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, утримання якого здійснює КП «Придніпровська СУБ». Особовий рахунок відкрито на імя відповідача та за даною адресою зареєстровано 1 особа.

Згідно до ст.ст. 66, 68 ЖК України, ст. 10 ЗУ «Про приватизацію держаного житлового фонду» від 19.06.1992 року, квартиронаймач (власник) зобовязаний щомісячно вносити квартирну плату (витрати на утримання будинку та про будинкової території) згідно тарифу затвердженого у встановленому законом порядку. Члени сімї квартиронаймача (власника), які проживають разом з ним, несуть рівні обовязки, у тому числі щодо послуг з утримання будинків, споруд та при будинкової території, згідно ст. 64 Житлового кодексу України.

Рішенням Черкаської міської ради за №1747 від 25.11.2008року «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» було встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 3. Після чого рішенням ЧМР за №239 від 03.03.2009 року було внесено зміни до рішення ЧМР №1747 від 25.11.2008 року та виклали додаток №3 в новій редакції. Рішенням ЧМР №423від 30.03.2011 року «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» було встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 3.

Вказує, що ОСОБА_1ухиляється від сплати квартирної плати, що сприяє накопиченню боргу. Так, станом на 01.03.2017 р. відповідач заборгував КП Придніпровська служба утримання будинків по оплаті на витрати по утриманню будинку та прибудинкової території 5427 грн. 60коп. Фактично, відповідач користується послугами безкоштовно, що є прямим порушенням вимог чинного законодавства України.

А тому просять суд стягнути з відповідача на їхню користь заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 5427 грн. 60грн. та оплачений судовий збір в сумі 1600 грн. 00коп.

До початку судового засідання представник позивача за довіреністю ОСОБА_2надав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову та пояснила, що КП «Придніпровська СУБ» не надавало належним чином житлово-комунальні послуги, за які просять стягнути заборгованість. В даний час вона сплачує за надані послуги ОСББ «Центр 14-16» по вул. Митницькій. Дане ОСББ утворене в січні 2016 року.

Суд, заслухавши пояснення відповідача ОСОБА_1, дослідивши письмові матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином і в строк відповідно до вказівок закону, договору.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 є основним квартиронаймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1. Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, утримання якого здійснює КП «Придніпровська СУБ». Особовий рахунок відкрито на імя відповідача та за даною адресою зареєстровано 1 особа.

КП «Придніпровська СУБ» є балансоутримувачем даного будинку та при будинкової території, згідно рішення Черкаської міської ради за № 4-1343 від 16.07.2009 року «Про припинення комунальних підприємств житлово-комунального господарства міста» та передавальних актів припиняємих комунальних підприємств житлово-господарського господарства.

Відповідно до даного рішення будинок за адресою АДРЕСА_1 та прибудинкова територія передана КП «Придніпровська СУБ» у господарське відання. Відповідач ОСОБА_1 є споживачем послуг з утримання будинків, споруд та при будинкових територій, які надає КП «Придніпровська СУБ»

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Відповідно до ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Ст. 66 ЖК Української РСР встановлено, що плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Розмір тарифів визначається згідно з постановою Кабінету міністрів України від 01.06.2011 № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Витрати житлово-експлуатаційних підприємств на утримання житла включають витрати на здійснення комплексу робіт, спрямованих на створення необхідних умов для проживання людей і забезпечення збереження жилих будівель та технічного обладнання.

Згідно до ст ст. 66,68 ЖКУ, п. 2 ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 р., квартиронаймач (власник) зобовязаний щомісячно вносити квартирну плату згідно тарифу затвердженого у встановленому законом порядку.

Рішенням Черкаської міської ради за № 1747 від 25.11. 2008 року «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та при будинкових територій» було встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 3. Після чого рішенням ЧМР за № 239 від 03.03.2009 року було внесено зміни до рішення ЧМР № 1747 від 25.11.2008 року та виклали додаток № 3 в новій редакції. Рішенням ЧМР № 423 від 30.03.2011 року «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та при будинкових територій» було встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та при будинкових територій, згідно з додатком 3.

Як вбачається із обігу нарахувань та оплат, ОСОБА_1 станом на 01 березня 2017 року має заборгованість в сумі 5427грн. 60 коп. по оплаті на витрати по утриманню будинку та при будинкової території. Борг до теперішнього часу не сплачений.

Судом встановлено, що борг в сумі 5427,60грн. виник ще 31.12. 2015 року, тобто, в період, коли ОСОБА_1 була споживачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, які надавала КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради.

Також, відповідачем не надано суду доказів про те, що КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради не надавало послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій

Враховуючи вищевикладене, надані суду письмові докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для повного задоволення даного позову.

До стягнення з відповідача на користь позивача підлягає сума заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, в розмірі 5427 грн. 60коп. та сплачений позивачем судовий збір в сумі 1600 грн. 00коп.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215, 223ЦПК України, ст.ст. 360, 382, 526, 530 ЦК України, ст. 64, 67, 68 ЖК Української РСР, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Комунального підприємства Придніпровська служба утримання будинків Черкаської міської ради до ОСОБА_1про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2 борг в сумі 5427,60 грн. на користь Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради заборгованість по оплаті наданих послуг з утримання будинків споруд та прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2 на користь Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради судові витрати в сумі 1600грн. 00коп..

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції на протязі 10 днів.

Головуючий: ОСОБА_3