Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" травня 2017 р. Справа № 608/696/17

Номер провадження2/608/396/2017

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого суду судді Парфенюка В. І.

з участю секретаря Южди Л. С.

представника позивача ОСОБА_1

відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Чорткові справу цивільного судочинства за позовом ОСОБА_3 Мєчислава до ОСОБА_2, Чортківського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації про визнання незаконним та скасування рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно та реєстрового напису на правовстановлюючому документі, скасування запису про державну реєстрацію права власності та визнання недійсним витягу про реєстрацію прав, -

ВСТАНОВИВ:

В травні 2017 року позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Чортківського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації про визнання незаконним та скасування рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно та реєстрового напису на правовстановлюючому документі, скасування запису про державну реєстрацію права власності та визнання недійсним витягу про реєстрацію прав.

В позовній заяві позивач вказав, що 8 червня 2015 року помер ОСОБА_4. При житті 23 вересня 2005 року останній склав заповіт, згідно якого усе своє майно, яке на день смерті йому буде належати, заповів ОСОБА_3

Після смерті ОСОБА_4 в Чортківській районній державній нотаріальній конторі 1 липня 2015 року заведена спадкова справа за заявою онуки спадкодавця ОСОБА_2 про прийняття спадщини за законом. Також 4 грудня 2015 року до справи долучена заява ОСОБА_3 про прийняття спадщини за заповітом.

За таких обставин, в січні 2017 року дружина позивача ОСОБА_5, діючи на підставі довіреності, звернулася до Чортківської районної державної нотаріальної контори щодо спадкування 7/8 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться по вул. Копичинецька, 65-а в м. Чорткові Тернопільської області. Однак, розглянувши документи, державний нотаріус надав письмову відмову і розяснив процедуру вирішення даного питання в судовому порядку, так як відсутній правовстановлюючий документ на частку житлового будинку на імя спадкодавця.

30.01.2017 року позивач звернувся до Чортківського районного суду із позовом до Чортківської міської ради про визнання права власності на 7/8 часток спірного будинку. В ході судового розгляду ОСОБА_2 предявила суду витяг про державну реєстрацію прав, згідно якого Чортківська міська рада зареєструвала право власності за нею на 1/4 частку спірного будинку. У витязі зазначено, що підставою виникнення права власності на зазначену частку будинковолодіння є рішення Чортківського районного суду Тернопільської області від 02.03.2012 року, ухвала Чортківського районного суду від 23.03.2012 року та ухвала Апеляційного суду Тернопільської області від 26.06.2012 року. Проте, згідно вказаних рішень та ухвал за ОСОБА_2 визнано право власності лише на 1/8 частку спірного будинку.

Відповідачка написала заяву про реєстрацію права власності на нерухоме майно, в якій просила зареєструвати за нею право власності саме на 1/4 частку спірного будинку. На підставі даної заяви 06.09.2012 року реєстратор Чортківського ОК МБТІ прийняла незаконне рішення про реєстрацію права власності на 1/4 частку будинковолодіння та видачу витягу про реєстрацію прав № 35408912.

Таким чином, внаслідок незаконних рішень і дій відповідачів ОСОБА_3 не може оформити свої спадкові права на 7/8 часток будинковолодіння по вул. Копичинецькій, 65-а в м. Чорткові Тернопільської області, що змусило його звернутися до суду. Просить визнати незаконним та скасувати реєстровий напис Чортківського ОК МБТІ на правовстановлюючому документі про реєстрацію права власності на 1/4 частку житлового будинку № 65-а з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться по вул. Копичинецькій, 65-а в м. Чорткові за ОСОБА_2, а також запис в Реєстрі прав власності на нерухоме майно про Державну реєстрацію права власності за нею.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримує, просить задовольнити з мотивів, зазначених в позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2 заперечень щодо позову не має.

Представник відповідача Чортківського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації в судове засідання не зявився, від відповідача до суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника, при винесенні рішення Чортківське обласне комунальне міжрайонне бюро технічної інвентаризації покладається на розгляд суду.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких мотивів.

Судом встановлено, що згідно витягу про державну реєстрацію прав від 6 вересня 2012 року відповідачка ОСОБА_2 є власником 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул Копичинецькій, 65-а в м. Чорткові Тернопільської області.

Хоча в даному витягу вказано підставу виникнення такого права власності рішення Чортківського районного суду Тернопільської області від 02.03.2012 року, ухвалу Чортківського районного суду від 23.03.2012 року та ухвалу апеляційного суду Тернопільської області від 26.06.2012 року, однак вищезазначеними судовими рішеннями за ОСОБА_2 визнано право власності лише на 1/8 частку спірного будинку.

Отже, 6 вересня 2012 року Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації за відповідачкою ОСОБА_2 незаконно зареєстровано право власності на 1/4 частку спірного будинку та видано витяг про реєстрацію права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 393 Цивільного кодексу України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Частиною 2 статті 26 Закону України «Про держану реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» запис про скасування державної реєстрації права власності вноситься на підставі рішення суду.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне визнати незаконним та скасувати реєстровий напис Чортківського ОК МБТІ на правовстановлюючому документі про реєстрацію права власності на 1/4 частку спірного житлового будинку за відповідачкою ОСОБА_2 внесеного 06.09.2012 року в реєстрову книгу № 28 за реєстровим № 6343, а також запис в Реєстрі прав власності на нерухоме майно про Держану реєстрацію права власності за нею, задовольнивши позов.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягають стягненню в рівних частинах на користь позивача понесені ним і документально підтверджені витрати по сплаті судового збору в сумі 640 гривень.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 182, 321, 328, 325, 393, 1218, 1220, 1222, 1223, 1268 Цивільного кодексу України, ч. 2 ст 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 10, 57, 61, 212, 213, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати реєстровий напис Чортківського ОК МБТІ на правовстановлюючому документі про реєстрацію права власності на 1/4 частку житлового будинку № 65-а з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться по вулиці Копичинецька в місті Чорткові Тернопільської області за ОСОБА_2, внесеного 6 вересня 2012 року в реєстрову книгу № 28 за реєстровим № 6343, а також запис в Реєстрі прав власності на нерухоме майно про Державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на 1/4 частку житлового будинку № 65-а з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться по вулиці Копичинецька в місті Чорткові Тернопільської області.

Стягнути з ОСОБА_2 та Чортківського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації на користь ОСОБА_3 Мєчислава по 320 (триста двадцять) гривень з кожного відповідачів понесених ним і документально підтверджених витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В. І. Парфенюк