ЄУН № 337/2634/16-ц
Провадження № 2/337/41/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2017 року місто Запоріжжя

Хортицький районний суд міста Запоріжжя в складі:

головуючого судді Нещеретної Л.М.

за участю секретаря Шварцер Г.М.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до обєднання співвласників багатоквартирного будинку ВЕСНА-144, треті особи: департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, державний реєстратор юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції ОСОБА_4, районна адміністрація Запорізької міської ради по Хортицькому району про визнання недійсними та скасування рішень,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2016 року позивач ОСОБА_5 звернулась до суду із позовом про визнання незаконними та скасування рішень загальних зборів ЖБК Весна-2, який неодноразово уточнювала. В останній редакції позовної заяви від 19.01.2017 року (т.2 а.с. 219-226) просила суд визнати незаконними та скасувати рішення загальних зборів ЖБК Весна-2 від 22.05.2016 року; визнати незаконними та скасувати запис №1025523 від 25.05.2016 року, внесений до Державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців державним реєстратором ОСОБА_4; визнати незаконним та скасувати рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку Весна-144 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Запорізького козацтва, 13 від 31.07.2016 року; визнати незаконним та скасувати рішення зборів правління обєднання співвласників багатоквартирного будинку Весна-144 від 31.07.2016 року; визнати незаконним та скасувати запис №0040998 від 11.08.2016 року, внесений до Державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців державним реєстратором ОСОБА_4

В обґрунтування позову вказує, що вона є членом ЖБК Весна-2, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. 22.05.2016 частина членів ЖБК Весна-2 провела загальні збори, на яких були прийняті рішення, в тому числі про реорганізацію ЖБК Весна-2 в обєднання співвласників багатоквартирного будинку шляхом перетворення. Вважає, що загальна кількість членів кооперативу складає 70 осіб станом на 22.05.2016, для правомірності прийняття рішення про реорганізацію на загальних зборах мають проголосувати не менше 3/4 від присутніх членів кооперативу. На загальних зборах голосувало не більше ніж 37 осіб, що підтверджується відеозаписом з місця проведення зборів. Також на зборах були присутні сторонні особи, які не є членами кооперативу. Вважає, що загальні збори взагалі не могли бути розпочаті, оскільки на них зявилось менше ніж 2/3 від загальної кількості членів кооперативу. Установчі збори, проведені 31.07.2016 року на думку позивача є незаконними внаслідок неправомірності зборів, проведених 22.05.2016 року.

В судовому засіданні ОСОБА_5 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСББ Весна-144 ОСОБА_3 проти задоволення позову заперечив з підстав, викладених в письмовому запереченні (т.1 а.с. 56-59, 160-162). Пояснив, що на загальних зборах ЖБК Весна2 22.05.2016 року були присутніми 49 осіб від загальної кількості членів 67 осіб, що становить 68%. За перетворення ЖБК Весна-2 в ОСББ проголосувало 47 осіб, що є більшим від 75%, необхідних для прийняття рішення. Установчі збори 31.07.2016 року були проведені відповідно до вимог Закону, жодних порушень під час їх проведення допущено не було . В установчих зборах прийняло участь 54 особи, за всі питання порядку денного проголосувало ЗА 49 осіб.

Представник департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради просив суд розглядати справу за його відсутності (т.1. ас. 154).

Державний реєстратор юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, про причини неявки суд не повідомила.

Представник районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив.

Вислухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні правовідносини, прийшовши до наступних висновків.

Відповідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, житлово-будівельний кооператив «Весна-2» було зареєстровано 19.11.1970 року, місцем розташування є будинок №13 по вул. Запорізького козацтва в м. Запоріжжя. (т.1 а.с. 11, т.2 а.с. 133).

22.05.2016 року було проведено загальні збори членів житлово-будівельного кооперативу Весна-2, на яких були прийняті рішення про:

1. обрання головою зборів ОСОБА_6, секретарем зборів ОСОБА_7;

2. реорганізацію ЖБК Весна-2 шляхом його перетворення в обєднання співвласників багатоквартирного будинку, призначити ОСОБА_6 головою ліквідаційної комісії, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 членами ліквідаційної комісії;

3. уповноваження голови загальних зборів ОСОБА_10 провести процедуру перетворення.

Відповідно до статті 5 Закону України Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку житлово-будівельні кооперативи можуть бути реорганізовані в об'єднання. Реорганізація відбувається за рішенням загальних зборів. Відповідно до статуту (положення) кооперативу збори можуть прийняти рішення про реорганізацію кооперативу в об'єднання. З моменту прийняття цього рішення зазначені збори вважаються установчими зборами об'єднання і далі проводяться відповідно до вимог цього Закону.

Участь в установчих зборах беруть члени житлово-будівельного кооперативу, які повністю сплатили вартість квартир і належну частку у вартості нежитлових приміщень та іншого майна і виявили таке бажання.

31.07.2016 року були проведені установчі збори співвласників багатоквартирного будинку Весна-144, протокол №1 від 31.07.2016 року (т.2 а.с. 195-196), на яких було обрано голову та секретаря зборів, прийнято рішення про:

- створення обєднання співвласників багатоквартирного будинку та затверджено назву ВЕСНА-144

- затвердження статуту ОСББ ВЕСНА-144;

- обрання членів правління та склад ревізійної групи ОСББ ВЕСНА-144;

- затвердження передавального акту між ЖБК ВЕСНА-2 та ОСББ ВЕСНА-144

- доручення проведення державної реєстрації ОСББ ВЕСНА-144 ОСОБА_3

31.07.2016 року були проведені збори правління ОСББ ВЕСНА-144, протокол №31-07/16 (т.2 а.с. 197), на яких головою правління біла обрана ОСОБА_11, заступником голови правління ОСОБА_12

В судовому засіданні свідок ОСОБА_13 суду пояснила, що вона є членом ЖБК Весна-2, про загальні збори 22.05.2016 року вона повідомлена не була, але була присутньою. Вона не реєструвалась для голосування та не голосувала. Голосування проходило шляхом підняття рук, але голосували не тільки члени ЖБК, але й інші особи.

Свідок ОСОБА_14 суду пояснила, що вона є членом ЖБК Весна-2, її не повідомили про проведення загальних зборів 22.05.2016 року, вона дізналась про їх проведення від сусідів. Вона зареєструвалась для участі в зборах, але не голосувала. В голосуванні приймали участь не тільки члени ЖБК, але й інші особи, голоса яких були також пораховані.

Свідок ОСОБА_15 суду пояснив, що на загальні збори 22.05.2016 року були запрошені всі члени ЖБК Весна-2. Він приймав участь в якості члена лічильної комісії, при голосуванні рахував підняті руки, але не перевіряв особисті дані тих, хто голосував.

ЖБК «Весна-2» діє на підставі статуту, який затверджений виконавчим комітетом Запорізької міської ради народних депутатів 06.02.1995 року (т.2 а.с. 127-132).

Відповідно до пункту 3.1 Статуту, органами управління ЖБК являються загальні збори і правління кооперативу. Повноваження загальних зборів кооперативу визначається дійсним статутом ЖБК.

На підставі пункту 3.2 Статуту, загальні збори членів ЖБК збираються не менш як 2 рази на рік. Загальні збори вважаються правомірними, якщо на них присутні не менш як 2/3 членів кооперативу.

Відповідно до пункту 3.8 Статуту, рішенням загальних зборів членів ЖБК про обрання ревізійної комісії або окремих членів, а також рішення правління і ревізійної комісії про обрання керівників цих органів у місячний термін подаються у райвиконком для реєстрації вказаних органів.

Відповідно до статті 41 Прикінцевих положень Закону України «Про кооперацію», кооперативи та кооперативні об'єднання, які створено до набрання чинності цим Законом, зобов'язані протягом року з дня набрання чинності цим Законом привести свої статути у відповідність із цим Законом. До приведення статутів у відповідність із цим Законом кооперативи та кооперативні об'єднання керуються положеннями діючих статутів у частині, що не суперечить цьому Закону.

Тому суд при вирішенні даного спору керується статутом ЖБК «Весна-2» та положеннями Закону України «Про кооперацію», в частині що не суперечить статуту кооперативу.

Згідно протоколу загальних зборів №22/05/2016 (т.1 а.с. 2) загальна кількість членів кооперативу Весна-2 складає 67 осіб. Присутніми на зборах є 49 осіб, які є членами кооперативу.

Відповідачем ОСББ Весна-144 надано суду реєстр членів кооперативу станом на 22.05.2016 року (т.1 а.с. 64).

Позивач ОСОБА_5 вважає, що станом на 22.05.2016 року загальна кількість членів кооперативу складає 70 осіб, а необхідній кворум в кількості 2/3 членів був відсутній.

Дослідивши реєстр членів кооперативу, наданий представником відповідача, судом встановлено, що про проведення загальних зборів не були сповіщені особи, про яких є достовірні відомості, що вони є членами кооперативу.

Відповідно до п.3.2 статуту ЖБК Весна-2 та ст. 15 Закону України Про кооперацію особа набуває статусу члена кооперативу після прийняття рішення на загальних зборах кооперативу про прийняття її до членів кооперативу.

Рішення про виключення особи з членів кооперативу приймається на підставах, передбачених п.2.6 Статуту і в порядку, передбаченому п.3.2 Статуту, тобто голосуванням на загальних зборах не менше ніж 3/4 частинами присутніх.

Так, рішенням Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 07.04.2016 року була частково задоволена позовна заява ОСОБА_5 до ЖБК Весна-2, скасовані рішення загальних зборів ЖБК ОСОБА_15- від 30.07.2014 року, 21.02.2015 року, 26.07.2015 року. Рішення набрало законної сили 25.08.2016 року (т.2 а.с.54-56).

Предметом розгляду суду по даній справі було в тому числі питання прийняття до членів кооперативу мешканців будинку №13 по вул. Запорізького козацтва в м. Запоріжжя.

Рішенням суду було встановлено, що рішенням загальних зборів членів ЖБК Весна-2 від 25.07.2005 року до членів кооперативу серед інших осіб було прийнято ОСОБА_16 - квартира №71, ОСОБА_17 квартира №86, ОСОБА_18 квартира 87, ОСОБА_19 квартира №134, ОСОБА_20 квартира №49 та ОСОБА_21 квартира №49.

Рішенням загальних зборів ЖБК ОСОБА_15- від 11.07.2012 року до членів кооперативу було прийнято ОСОБА_22 квартира №90.

Даних про виключення цих осіб з числа членів кооперативу в матеріалах справи немає, рішення загальних зборів від 25.07.2005 та 11.07.2012 року недійсними не визнавались.

Проте, дані особи, які мають статус членів кооперативу ЖБК Весна-2, відсутні в реєстрі членів кооперативу, наданому представником ОСББ Весна-144, вони не були сповіщені про проведення загальних зборів, не брали в них участь, а тому їх права як члнів кооперативу були порушені.

Крім цього, рішенням загальних зборів від 26.07.2015 року до членів кооперативу була прийнята ОСОБА_23 квартира №47. Вказане рішення загальних зборів, в тому числі в частині прийняття нових членів, було скасоване рішенням суду від 07.04.2016 року. Отже, станом на 22.05.2016 року ОСОБА_23 не була членом кооперативу, проте вона зазначена в реєстрі, наданому представником ОСББ Весна-144 та приймала участь у голосуванні 22.05.2016 року.

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи.

Отже, суд прийшов до висновку, що ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20 ОСОБА_21, ОСОБА_22 були прийняті в члени кооперативу відповідно до вимог закону та згідно статуту ЖБК Весна-2, а тому вони були членами кооперативу на день проведення загальних зборів 22.05.2016 року.

Відповідно до вимог ст. 15 Закону України "Про кооперацію" і Статуту кооперативу для проведення загальних зборів членів кооперативу і прийняття цими зборами правомочних рішень необхідно дотриматися процедури і строків скликання загальних зборів, забезпечити особисту присутність на зборах більшості від загальної кількості членів кооперативу та особисте голосування більшості (простої чи кваліфікованої) присутніх на зборах членів кооперативу при прийнятті рішення.

Згідно правової позиції Верховного Суду України, викладеної в постанові № 6-10цс14 від 05 березня 2014 року право окремих членів кооперативу на участь у загальних зборах і голосуванні при прийнятті рішення є порушеним та підлягає захисту у випадку їхньої відсутності на зборах через недотримання органами кооперативу вимог закону і статуту кооперативу про порядок скликання і проведення зборів.

Таким чином, відповідачем при проведенні зборів 22.05.2016 року було порушено право частини членів ЖБК ВЕСНА-2, які не приймали участь у зборах через те, що не були зазначені в реєстрі, складеному відповідачем. Відсутність даних осіб в реєстрі ставить під сумнів наявність кворуму під час проведення загальних зборів 22.05.2016 року, і я к наслідок правомірність прийнятих на нього рішень.

У звязку із цим, суд дійшов висновку, що під час скликання та проведення загальних зборів ЖБК Весна-2 22.05.2016 року були допущені порушення вимог Закону України Про кооперацію та Статуту кооперативу, що тягне за собою скасування прийнятих на даних зборах рішень.

Відповідно до Закону України Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку за рішенням загальних зборів житлово-будівельний кооператив може бути реорганізований в обєднання співвласників багатоквартирного будинку.

В даному випадку, на загальних зборах 22.05.2016 року було прийнято рішення про реорганізацію ЖБК ВЕСНА-2 в обєднання співвласників багатоквартирного будинку, і відповідно 31.07.2016 року на установчих зборах було створено ОСББ ВЕСНА-144. Тобто правовою підставою створення ОСББ ВЕСНА-144 є рішення загальних зборів ЖБК ВЕСНА-2 від 22.05.2016 року.

Таким чином, скасування рішення загальних зборів від 22.05.2016 року є підставою для визнання неправомірними та скасування рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку Весна-144 та рішення зборів правління ОСББ ВЕСНА-144, які були прийняті 31.07.2016 року.

Позовні вимоги в частині скасування записів в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців задоволенню не підлягають, оскільки позовних вимог до державного реєстратора юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців ОСОБА_4 та департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради заявлено не було. Дані особи залучені позивачем в якості третіх осіб, які не заявлять самостійних вимог щодо предмета позову.

За змістом ст.ст. 4 і 5 Закону України « Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців» державна реєстрація юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців - це засвідчення факту створення або припинення юридичної особи, засвідчення факту набуття або позбавлення статусу підприємця фізичною особою, а також вчинення інших реєстраційних дій, які передбачені цим Законом, шляхом внесення відповідних записів до Єдиного державного реєстру.

Позовні вимоги про зобовязання державного реєстратора скасувати запис в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців можуть бути заявлені позивачем в порядку адміністративного судочинства.

На підставі ч.3 ст.88 ЦПК України, оскільки ОСОБА_5 звільнена від сплати судового збору, він підлягає стягненню з ОСББ ВЕСНА-144 в дохід держави.

Керуючись ст. 8, 10, 11, 15, 57, 58, 59, 60, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_5 задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати рішення загальних зборів житлово-будівельного кооперативу Весна-2 від 22.05.2016 року, оформлене протоколом №22/05/2016 від 22.05.2016 року.

Визнати незаконним та скасувати рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку Весна-144 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Запорізького козацтва, 13 від 31.07.2016 року, оформлене протоколом №1 від 31.07.2016 року.

Визнати незаконним та скасувати рішення зборів правління обєднання співвласників багатоквартирного будинку Весна-144 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Запорізького козацтва, 13 від 31.07.2016 року, оформлене протоколом №1 від 31.07.2016 року, оформлене протоколом №31-07/16 від 31.07.2016 року.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Стягнути з обєднання співвласників багатоквартирного будинку ВЕСНА-144 в дохід держави судовий збір в розмірі 551 гривні 20 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд міста Запоріжжя шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: Л.М.Нещеретна