Справа № 362/1389/16-ц Головуючий у І інстанції Ковбель М. М.
Провадження № 22-ц/780/3459/17 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 19 18.10.2017
РІШЕННЯ

Іменем України

18 жовтня 2017 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

Головуючого судді: Сушко Л.П.,

суддів: Кашперської Т.Ц., Яворського М.А.,

при секретарі: Волошину В. Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 25 квітня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_3 Одран Патрік до ОСОБА_4, треті особи які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, третя особа, яка заявляє самостійні вимоги: Товариство з обмеженою відповідальністю "ВУВРАНТЕС" про визнання недійсним договорів купівлі - продажу земельних ділянок та зобовязання вчинити дії, -

ВСТАНОВИЛА:

У березні 2016 року позивач ОСОБА_3 Одран Патрік звернувся до суду з вищезазначеним позовом, обґрунтовуючи його тим, що 02.03.2016 року уповноважений представник ОСОБА_3 Одрана Патріка в Україні ОСОБА_6 дізнався з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що 27.02.2016 р. та 29.02.2016 р. у вищевказаний реєстр внесено інформацію про зміну власника земельних ділянок, що належать ОСОБА_3 Одрану Патріку, а саме станом на 02.03.2016р., власником 39 (тридцяти девяти) земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:006:0002; :02:006:0005; :02:006:0006; :02:006:0009; :02:006:0011; :02:006:0012; :02:006:0014; :02:006:0017; :02:006:0018; :02:006:0019; :02:006:0020; :02:006:0021; :02:006:0022; :02:006:0024; :02:006:0026; :02:006:0028; :02:006:0029; :02:006:0030; :02:006:0031; :02:006:0032; :02:006:0033; :02:006:0034; :02:006:0035; :02:006:0036; :02:006:0038; :02:006:0039; :02:006:0040; :02:006:0041; :02:006:0042; :02:006:0043; :02:006:0044; :02:006:0047; :02:006:0048; :02:006:0049; :02:006:0050; :02:006:0051; :02:006:0052; :02:006:0053; :02:006:0054, вказано ОСОБА_4. Крім того, представник позивача зясував, що підставою виникнення права власності стали договори купівлі-продажу від 27.02.2016р. та 29.02.2016р., реєстрові номери: 133, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 114, 117, 116, 115, 132, 131, 130, 129, 128, 118, 124, 125, 126, 127, 119, 120, 169, 170, 171, 173, 123, 122, 121, 174, які від імені ОСОБА_3 Одрана Патріка підписав ОСОБА_2, який діяв на підставі довіреності від 15.05.2006р., зареєстровано в реєстрі за № 312, про якого позивачу нічого невідомо і якого позивач не уповноважував на укладення будь-яких договорів, правочинів. Позивач зазначає, що відповідно до скороченого витягу з Єдиного реєстру довіреностей від 09.03.2016 р. № 30771926, за параметрами запиту, особа яка видала довіреність: ОСОБА_3 Одран Патрік (код ЄДРПОУ/Ідн: НОМЕР_1) довіреність від 15.05.2006 року № 312 в Єдиному реєстрі довіреностей відсутня, що говорить про факт підробки документів та грубого порушення приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, чинного законодавства при вчиненні нотаріальних дій та грубого порушення закону, яке завдало шкоди інтересам позивача. У звязку з цим просив визнати недійсними дані договори купівлі-продажу земельних ділянок.

У квітні 2016 року третя особа, яка заявляє самостійні вимоги Товариство з обмеженою відповідальністю "ВУВРАНТЕС" подало позовну заяву про визнання недійсним договорів купівлі - продажу земельних ділянок та зобовязання вчинити дії, обґрунтовуючи її тим, що спірні земельні ділянки не є власністю Громадянина ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одрана Патріка, а є нерухомим майном, яке передане до статутного капіталу ТОВ "ВУВРАНТЕС", і саме товариство є реальним власником вищезазначеного майна. Дана обставина встановлена в рішенні Васильківського міськрайонного суду Київської області по справі №362/5678/14-ц та звільняється від доказування. Вважає, що відповідачі своїми протиправними діями позбавили товариство права володіти, користуватись та розпоряджатись належним йому нерухомим майном. У звязку з цим просив визнати недійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок, зобовязати приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_5 внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_4 на нерухоме майно, що знаходиться за адресою Київська область Васильківський район село Іванковичі, а саме спірні земельні ділянки, зобовязати приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_5 поновити запис про право власності Громадянина ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одрана Патріка на нерухоме майно, що знаходиться за адресою Київська область Васильківський район село Іванковичі, а саме спірні земельні ділянки.

Рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 25 квітня 2017 року позовні вимоги ОСОБА_3 Одрана Патріка задоволено повністю, позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги ТОВ "ВУВРАНТЕС" - задоволено частково.

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 133;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 155;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 156;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 157;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 158;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 159;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 160;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 161;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 162;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 163;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 164;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 165;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 166;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 167;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 168;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 114;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 117;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 116;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 115;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 132;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 131;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 130;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 129;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 128;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 118;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 124;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 125;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 126;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 127;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 119;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 120;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 169;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 170;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 171;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 173;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 123;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 122;

Визнано недійсним укладений 27.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 121;

Визнано недійсним укладений 29.02.2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одраном Патріком (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 174.

Стягнуто з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 Одрана Патріка судові витрати в розмірі 21 497,19 гривень. В іншій частині позовних вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "ВУВРАНТЕС" - відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати рішення та ухвалити нове, яким у задоволені позову громадянина ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одрана Патріка відмовити в повному обсязі, посилаючись на його незаконність, необґрунтованість, порушення судом норм матеріального та процесуального права. Вважає, що твердження суду про нібито встановлену наявність дефекту волі і волевиявлення позивача, як підстави для визнання недійсним договорів, є такими, що суперечать встановленим ним обставинам справи та не ґрунтуються на положеннях чинного законодавства. Крім того вважає, що ТОВ "ВУВРАНТЕС" взагалі не подавало позову до сторін справи, суд в порушення вимог ЦПК України безпідставно прийняв заяву про залучення третьої особи із самостійними вимогами як позовну заяву.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Задовольняючі позовні вимоги ОСОБА_3 Одрана Патріка та третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги ТОВ "ВУВРАНТЕС" про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, суд першої інстанції обґрунтовував свої висновки тим, що оспорюванні договори купівлі-продажу земельних ділянок укладено з порушенням вимог законодавства, оскільки нотаріус при посвідченні правочинів за участю уповноваженого представника ОСОБА_2 не встановив його особу відповідно до вимог статті 43 Закону України «Про нотаріат», та не перевірив обсяг наданих йому повноважень, не перевірив, що зареєстровано в реєстрі за №312 інша довіреність від 15 травня 2006 року, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, якою ОСОБА_9 уповноважив ОСОБА_10 та ОСОБА_11 користуватися та розпоряджатися транспортним засобом, а не довіреність від 15 травня 2006 року, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрованої в реєстрі за №312, якою громадянин ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одран Патрік ніби то уповноважив громадянина України ОСОБА_2 бути представником як власника земельних ділянок площею 6,5000 га та 6,5500 га, розташованих на території Іванковичівської сільської ради Васильківського району Київської області, що належить ОСОБА_3 згідно державних актів на право власності ділянки серії ЯГ № 165033 та серії ЯГ № 165034, що також підтверджується відомостями з Київського державного нотаріального архіву. Також, суд відмовив у задоволенні вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги ТОВ "ВУВРАНТЕС" в частині зобов'язання нотаріуса вчинити дії, посилаючись на те, що вони є похідними від основних позовних вимог ОСОБА_3 Одран Патрік, які судом задоволено.

Однак, такі висновки суду не відповідають обставинам справи та вимогам закону.

Згідно ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, яким суд виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Встановлено, що ОСОБА_3 Одран Патрік 29 листопада 2005 року, згідно до умов договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_12, зареєстрований у реєстрі за №4648, придбав земельну ділянки загальною площею 6,500 га, що розташована в с. Іванковичі Васильківського району Київської області, яка складається із зазначеної на плані меж земельної ділянки за номером 1 та за кадастровими номерами: :02:006:0054, :02:006:0002, :02:006:0003, :02:006:0004, :02:006:0005, :02:006:0006, :02:006:0018, :02:006:0017, :02:006:0016, :02:006:0015, :02:006:0014, :02:006:0013, :02:006:0012, :02:006:0011, :02:006:0010, :02:006:0009, :02:006:0008, :02:006:0007, а також зазначеної на плані меж земельної ділянки за номером 2 та за кадастровими номерами: :02:006:0019, :02:006:0020, :02:006:0021, :02:006:0022, :02:006:0023, :02:006:0024, :02:006:0025, :02:006:0026 (том 1, а.с.51-52).

ОСОБА_3 Одран Патрік 29 листопада 2005 року, згідно до умов договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_12, зареєстрований у реєстрі за №4652, придбав земельну ділянки загальною площею 6,5500 га, що розташована в с. Іванковичі Васильківського району Київської області, яка складається із зазначеної на плані меж земельної ділянки за номером 1 та за кадастровими номерами: :02:006:0036, :02:006:0035, :02:006:0034, :02:006:0033, :02:006:0032, :02:006:0031, :02:006:0030, :02:006:0029, :02:006:0028, а також зазначеної на плані меж земельної ділянки за номером 2 та за кадастровими номерами: :02:006:0037, :02:006:0038, :02:006:0039, :02:006:0040, :02:006:0041, :02:006:0042, :02:006:0043, :02:006:0044, :02:006:0045, :02:006:0046, :02:006:0047, :02:006:0048, :02:006:0049, :02:006:0050, :02:006:0051, :02:006:0052, :02:006:0053, :02:006:0001 (а.с.54-55, том 1).

Право власності ОСОБА_3 на вищезгадані земельні ділянки підтверджується ОСОБА_11 на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 165033 та серія ЯГ № 165034 (том 1, а.с. 53, 56).

У звязку із втратою оригіналів державних актів на право власності на земельні ділянки, 15 березня 2014 року в регіональному друкованому засобі масової інформації, в газеті «ЖИТТЯ І СЛОВО» було розміщено відповідне оголошення в якому повідомлялось про втрату державних актів на право власності ділянки серія ЯГ № 165033 та серія ЯГ № 165034, ЯГ № 165035.

З метою реєстрації права власності ОСОБА_3 на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_3 через уповноваженого представника звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13.

05 лютого 2016 року та 06 лютого 2016 року державний реєстратор, приватний нотаріус ОСОБА_13 на підставі поданих документів прийняла рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що підтверджується інформаційними довідками. Таким чином, 05 лютого 2016 року та 06 лютого 2016 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме було здійснено записи про те, що власником земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:006:0002; :02:006:0005; :02:006:0006; :02:006:0009; :02:006:0011; :02:006:0012; :02:006:0014; :02:006:0017; :02:006:0018; :02:006:0019; :02:006:0020; :02:006:0021; :02:006:0022; :02:006:0024; :02:006:0026; :02:006:0028; :02:006:0029; :02:006:0030; :02:006:0031; :02:006:0032; :02:006:0033; :02:006:0034; :02:006:0035; :02:006:0036; :02:006:0038; :02:006:0039; :02:006:0040; :02:006:0041; :02:006:0042; :02:006:0043; :02:006:0044; :02:006:0047; :02:006:0048; :02:006:0049; :02:006:0050; :02:006:0051; :02:006:0052; :02:006:0053; :02:006:0054 є ОСОБА_3 Одран Патрік, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, паспорт гр. ОСОБА_7 серія та номер: РТ5976337, виданий 16.05.2012, видавник: паспортний відділ м. Дублін, країна громадянства: ОСОБА_7, адреса: Угорщина, місто Будапешт, площа ОСОБА_14, будинок 222. Крім того, в графі підстава виникнення права власності нотаріусом зазначено: державний акт на право власності на земельну ділянку, копія, серія та номер ЯГ № 165033 та ЯГ № 165034 від 14.02.2006р., видавник: Васильківський райвідділ зем. ресурсів, оголошення про втрату акту газета «Життя і слово» № 21 від 15.03.2014р. (том 1, а.с. 57-95).

Відповідно до довіреності від 15 травня 2006 року, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрованої в реєстрі за №312, громадянин ОСОБА_7 ОСОБА_3 Одран Патрік уповноважив громадянина України ОСОБА_2 бути представником як власника земельних ділянок площею 6,5000 га та 6,5500 га, розташованих на території Іванковичівської сільської ради Васильківського району Київської області, що належить ОСОБА_3 згідно державних актів на право власності ділянки серія ЯГ № 165033 та серія ЯГ № 165034 (том 2, а.с. 59-64).

Відповідно до довіреності від 29 грудня 2015 року, посвідченої приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_15, зареєстрованої в реєстрі за №7290, ОСОБА_2, який діє від імені громадянина ОСОБА_3 за попередньою усною домовленістю уповноважив громадянина України ОСОБА_16 бути представником ОСОБА_3, як власника земельних ділянок площею 6,5000 га та 6,5500 га, розташованих на території Іванковичівської сільської ради Васильківського району Київської області, що належить ОСОБА_3 згідно державних актів на право власності ділянки серія ЯГ № 165033 та серія ЯГ № 165034 (том 3, а.с. 155).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0051, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 123 (том 1 а.с. 26).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0005, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 155 (том 1 а.с. 263-264, том 2 а.с. 65-89 том).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0009, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 157 (том 2 а.с. 90-97).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0006, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 156 (том 2 а.с. 98-104).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0011, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 158 (том 2 а.с. 105-112).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0012, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 159 (том 2 а.с. 113-120).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0014, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 160 (том 2 а.с. 121-128).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0018, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 162 (том 2 а.с. 129-136).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0017, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 161 (том 2 а.с. 137-144).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0019, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 163(том 2 а.с. 145-152).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0020, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 164 (том 2 а.с. 153-160).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0021, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 165 (том 2 а.с. 161-168).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0022, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 166 (том 2 а.с. 169-176).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0024, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 167 (том 2 а.с. 177-184).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0026, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 168 (том 2 а.с. 185-193).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0047, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 169 (том 2 а.с. 193-199).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0048, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 170 (том 2 а.с. 200-206).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0049, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 171 (том 2 а.с. 207-213).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0050, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 173 (том 2 а.с. 214-220).

29 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0054, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 174 (том 2 а.с. 221-227).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0028, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 114 (том 2 а.с. 228-232).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0031, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 115 (том 3 а.с. 9-18).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0038, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 118 (том 3 а.с. 19-26).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0030, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 116 (том 3 а.с. 27-37).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0029, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 117 (том 3 а.с. 37-44).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0043, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 119 (том 3 а.с. 45-51).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0044, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 120 (том 3 а.с. 52-58).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0053, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 121 (том 3 а.с. 59-65).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0052, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 122 (том 3 а.с. 66-74).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0051, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 123 (том 3 а.с. 75-81).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0039, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 124 (том 3 а.с. 82-88).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0040, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 125 (том 3 а.с. 89-95).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0041, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 126 (том 3 а.с. 96-102).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0042, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 127 (том 3 а.с. 103-109).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0035, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 129 (том 3 а.с. 110-116).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0036, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 128 (том 3 а.с. 117-124).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0034, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 130 (том 3 а.с. 124-130).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0033, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165034, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 131 (том 3 а.с. 131-137).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0002, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 133 (том 3 а.с. 138-144).

27 лютого 2016 року між Громадянином ОСОБА_7 ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), від імені якого діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_2) та Громадянином України ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:06:0032, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, загальною площею 0,25 га, яка належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №165033, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номером 132 (том 3 а.с. 145-151).

Встановлено, що продавцем ОСОБА_3 сплачено передбачені чинним законодавством податки і збори у зв'язку із продажем 39 земельних ділянок.

Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 02 березня 2016 року, власником 39 (тридцяти девяти) земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:006:0002; :02:006:0005; :02:006:0006; :02:006:0009; :02:006:0011; :02:006:0012; :02:006:0014; :02:006:0017; :02:006:0018; :02:006:0019; :02:006:0020; :02:006:0021; :02:006:0022; :02:006:0024; :02:006:0026; :02:006:0028; :02:006:0029; :02:006:0030; :02:006:0031; :02:006:0032; :02:006:0033; :02:006:0034; :02:006:0035; :02:006:0036; :02:006:0038; :02:006:0039; :02:006:0040; :02:006:0041; :02:006:0042; :02:006:0043; :02:006:0044; :02:006:0047; :02:006:0048; :02:006:0049; :02:006:0050; :02:006:0051; :02:006:0052; :02:006:0053; :02:006:0054, вказано ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки фізичної особи платника податків: НОМЕР_3) (а.с. 96-173, том 1).

Відповідно до скороченого витягу з Єдиного реєстру довіреностей від 09 березня 2016 року № 30771926, за параметрами запиту, особа яка видала довіреність: ОСОБА_3 (код ЄДРПОУ/ІдН: НОМЕР_1) довіреність від 15 травня 2006 року № 312 в Єдиному реєстрі довіреностей відсутня (том 1 а.с. 27-50),

При цьому, зареєстровано в реєстрі за №312 інша довіреність від 15 травня 2006 року, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, якою ОСОБА_9 уповноважив ОСОБА_10 та ОСОБА_11 користуватися та розпоряджатися транспортним засобом, що також підтверджується відомостями з Київського державного нотаріального архіву (том 3, а.с. 209).

Відповідно до положень ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Згідно з ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

У позовній заяві ОСОБА_3 посилається на те, що довіреність він на імя ОСОБА_2 не видавав та не уповноважував останнього діяти від його імені, нотаріус при посвідченні договорів купівлі-продажу не перевірила повноваження представника, що вважає підставами для визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок.

Відповідно до ч.1 ст.244 ЦК України представництво, яке ґрунтується на договорі, може здійснюватися за довіреністю.

У відповідності до цивільного законодавства особа, яка вважає, що її речові права порушено, має право звернутися до суду з позовом про визнання відповідної угоди недійсною ( ст. ст. 215235 ЦК України)

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до змісту довіреності від 15 травня 2006 року ОСОБА_3 уповноважив ОСОБА_2 розпоряджатися спірними земельними ділянками, в тому числі, укладати договори купівлі продажу (том 1 а.с.259).

Вказана довіреність є безстроковою та діє до відміни повноважень довірителем, що не суперечить положенням статті 247 ЦК України.

Станом на дату укладання договору купівлі продажу земельної ділянки вказана довіреність не була визнана судом недійсною, а довіритель (позивач) повноваження відповідача не відміняв.

Позивач у своїй позовній заяві не заявляв вимоги про визнання недійсною довіреності від свого імені від 15 травня 2006 року, якою уповноважив ОСОБА_2 представляти його інтереси.

Разом з цим суд першої інстанції вирішуючи спір в частині визнання недійсними договорів купівлі продажу, ставить під сумнів дійсність довіреності, яку позивач не просив визнати недійсною та не оспорює, зазначає про встановлення наявності дефекту волі і волевиявлення позивача, як підстави для визнання недійсним договорів та приходить до помилкового висновку про задоволення позову.

Відповідно до ч.1 ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного ОСОБА_1 України №9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» від 06 листопада 2009 року оспорюваний правочин може бути визнаний недійсним лише за рішенням суду.

Відповідно до п.11 Постанови Пленуму Верховного ОСОБА_1 України «Про судове рішення у цивільній справі» від 18 грудня 2009 року №14, встановлюючи наявність або відсутність фактів, якими обґрунтовувалися вимоги чи заперечення, визнаючи одні та відхиляючи інші докази, суд має свої дії мотивувати та враховувати, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (частина четверта статті 60 ЦПК).

Тобто при вирішенні даного спору суд першої інстанції мав виходити з того, що довіреність від 15 травня 2006 року, видана ОСОБА_3 на імя ОСОБА_2 в судовому порядку недійсною не визнавалася, а тому припущення щодо її недійсності не мали братися судом до уваги.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції дійшов помилкового висновку про задоволення позовних вимог щодо визнання договорів купівлі - продажу земельних ділянок недійсними.

Крім того суд першої інстанції в порушення вимог ст.34, 119 ЦПК України прийняв та розглянув позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги ТОВ "ВУВРАНТЕС", в якій не зазначено до якої сторони чи до обох сторін предявлені позовні вимоги. Крім того з позовної заяви вбачається, що ТОВ "ВУВРАНТЕС" просить визнати недійсними договори купівлі продажу спірних ділянок з підстав недійсності довіреності, також просить зобовязати нотаріуса ОСОБА_5 внести записи про скасування права власності та зобовязання поновити записи про право власності ОСОБА_3 Одран Патрік, при цьому нотаріус ОСОБА_5 є третьої особою за основним позовом, та на неї відповідно до її процесуального статусу не можуть покладатись обовязки.

Колегія судів апеляційної інстанції позбавлена можливості усунути процесуальні порушення допущені судом першої інстанції щодо залишення позову без руху та надання можливості усунути недоліки позовної заяви, та з урахуванням того, що третьої собою, яка заявляє самостійні вимоги ТОВ "ВУВРАНТЕС" не зазначено сторін до кого вона предявляє свої вимоги, колегія суддів вважає, що позовні вимоги є необґрунтованими, оскільки вони не заявлені до сторін у справі, або інших осіб, у звязку з чим не підлягають до задоволення.

Таким чином, колегія суддів вважає, що доводи апеляційної скарги заслуговують на увагу, висновки суду не відповідають обставинам справи, рішення суду першої інстанції ухвалено з порушенням норм матеріального і процесуального права і підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про задоволення позовних вимог відповідно до ст. 309 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 307, 309, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.

Рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 25 квітня 2017 року скасувати та ухвалити нове рішення.

У задоволенні позову ОСОБА_3 Одран Патрік до ОСОБА_4 про визнання недійсним договорів купівлі - продажу земельних ділянок відмовити.

У задоволенні позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "ВУВРАНТЕС" про визнання недійсним договорів купівлі - продажу земельних ділянок та зобовязання вчинити дії відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: