Справа № 589/252/17
Провадження № 2/589/438/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2017 року м.Шостка

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області в складі

головуючого судді Сидорчука О.М.,

з участю:

секретаря судового засідання Надточій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Шосткинської міської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 про встановлення факту та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2017 року до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області надійшла вищевказана позовна заява. Свої вимоги позивач обгрунтовує таким. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3. Заповіту спадкодавець не складав. Після смерті ОСОБА_3, відкрилась спадщина на належне йому майно, зокрема, на земельну ділянку розміром 0,1000 га. для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 (державний акт про право власності серія НОМЕР_1 від 30.08.2002 року виданий на ім'я ОСОБА_2) та земельну ділянку розміром 0,0720 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_3 (державний акт про право власності серія НОМЕР_1 від 30.08.2002 року виданий на ім'я ОСОБА_2), що розташовані на території Шосткинської міської ради.Дані земельні ділянки були придбані ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.03.2003 у ОСОБА_2, однак, право власності на ці земельні ділянки не було зареєстроване в державному реєстрі.

ОСОБА_1 фактично вступив в управління і володіння спадковим майном, оскільки на час смерті ОСОБА_3 з ним разом фактично проживав та відповідно до частини 3 статті 1268 ЦК України є таким, що прийняв спадщину.

Позивач звернувся до приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області із заявою про прийняття спадщини, та отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1.

Однак, нотаріус відмовив позивачу у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,1720 га., яка розташована на території Шосткинської міської ради по АДРЕСА_1, призначення яких для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, та для ведення особистого селянського господарства, з причини не надання натаріусу правовстановлюючого документа (оригіналу Державного акта на право власності на земельні ділянки), що підтверджували б право власності спадкодавця ОСОБА_3 на вищевказані нерухоме майно та непроведення спадкодавцем реєстрації права власності на нерухоме майно.

З урахуванням вищевикладеного, посилаючись на норми ст. 392, 1220, 1225, 1235, 1269, 1270 ЦК України, позивач просить суд встановити факт володіння ОСОБА_3 вищевказаними земельними ділянками, які розташовані в м.Шостка по АДРЕСА_1, а також визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на вищевказані земельні ділянки.

Позивач в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач в особі свого повноважного представника в судове засідання не з'явився, через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи за його відсутності, під час розгляду справи покладаються на розсуд суду. Третя особа: ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, через канцелярію суду надійшли заяви про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково, враховуючи таке.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Шостка Шосткинського міськрайонного управління юстиції у Сумській області вбачається, що ОСОБА_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 65 років.

Як вбачається із копії Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії НОМЕР_1 від 30.08.2002 року ОСОБА_2 належало право власності на земельну ділянку, на підставі розпорядження голови Шосткинської міської ради № НОМЕР_5 від 30.08.2002 р. загальним розміром 0,01720 га, площею 0,1000 га. для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 та земельну ділянку розміром 0,0720 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_3.

З копії свідоцтва про народження вбачається, що ОСОБА_3 є батьком позивача ОСОБА_1.

Відповідно до свідоцтва про право власності за законом виданого приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області Сидоровою А.В. від 12.08.2016 за №962 вбачається, що ОСОБА_1 прийняв спадщину після померлого батька ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, яка складається з житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно копії витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09.12.2016 вбачається, що земельна ділянка розміром 0,1000 га. для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 та земельна ділянка розміром 0,0720 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_3 належать ОСОБА_2 на праві власності.

Відповідно до ст.ст. 328, 1223 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

З договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.03.2003 вбачається, що ОСОБА_3 купив у ОСОБА_2 дві земельні ділянки: площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та площею 0,0720 га для ведення особистого підсобного господарства.

Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

З тексту позовної заяви та наданих позивачем доказів вбачається, що спадкодавець право власності на придбані ним земельні ділянки за свого життя не зареєстрував. Відтак, спадкодавець не набув право власності відповідно до вимог ст. 125 ЗК України. Однак, майнові права на вищевказані земельні ділянки в т.ч., право зареєструвати право власності, спадкодавець набув.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З урахуванням вищевикладеного суд вважає, що позивач - спадкоємець ОСОБА_3 набув в порядку спадкування право зареєструвати на своє ім'я право власності на земельні ділянки, які набув ОСОБА_3 відповідно до договору купівлі - продажу земельної ділянки від 21.03.2003.

Керуючись ст. 213, 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Встановити, що ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, набув на підставі договору купівлі-продажу від 21.03.2003 майнові права на земельні ділянки: площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 та площею 0,0720 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_3, що розташовані в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури державної реєстрації права власності на своє ім'я щодо земельних ділянок площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 та площею 0,0720 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_3, що розташовані в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М.Сидорчук