Справа № 727/6022/17
Провадження № 2/727/1429/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 вересня 2017 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Меренчук Р.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням до відповідача ОСОБА_2, посилаючись на те, що він - ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Дану квартиру позивач придбав за договором купівлі-продажу у відповідача ОСОБА_2 від 09.06.2016 року, зареєстрованим та посвідченим приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстр. №3430.

Право власності позивача на вказану квартиру також зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 09.06.2016 року за №14928839.

Вказує, що після придбання вказаного житла та реєстрації права власності попередній власник - ОСОБА_2 не був знятий з реєстраційного обліку за вказаною адресою, що підтверджується відповідною довідкою ПП «Санітарія» від 09.06.2016 року.

Позивач стверджує, що факт реєстрації у житлі попереднього власника заважає йому повноцінно реалізувати право власності на квартиру. Виходячи з наведеного вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житлом позивача.

На основі наведеного позивач просить визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_4

Позивач в судове засідання не з'явився, однак до початку розгляду судом справи від його представника надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення заочного рішення суду.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивач - ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 09.06.2016 року (а.с.10-11).

Право власності позивача на вказану квартиру також зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 09.06.2016 року за №14928839 (а.с.12).

Як вбачається з довідки ПП «Санітарія» №1108 від 09.06.2016 року за адресою АДРЕСА_3 зареєстрований відповідач - ОСОБА_2 (а.с.13).

Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст. 321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст. 391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 391, 405 ч. 2 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 3, 10, 15, 114, 118, 119, 212-215 Цивільно-процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_4

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м.Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: