Ширяївський районний суд Одеської області
05.10.2017 Справа №: 518/146/17 Провадження № 2/518/443/2017
05.10.2017 року Ширяївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді: Палія С.А.,
при секретарі: Чумаченко І.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ширяєве цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа - Миколаївська сільська рада Ширяївського району Одеської) області про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, суд,
15.02.2017 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі відповідач) про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням належному йому приватного житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Мотивуючи його тим, що йому на праві власності належить вказаний будинок з господарчими будівлями та спорудами. На даний час в ньому також прописана його колишня дружина, ОСОБА_2, яка вже тривалий час, понад 5 років, в ньому не проживає, що створює йому певні незручності та обмежує його право володіння, користування та розпорядження вказаним майном. У зв'язку з чим він був змушений звернутися з даним позовом до суду.
Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася через оголошення в газеті «Урядовий кур'єр» (а.с. 39), про причини неявки суду не повідомила.
Представник третьої особи - Миколаївської сільської ради Ширяївського району Одеської області в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення вимог не заперечує.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне.
Позивачу, ОСОБА_1, на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухому майно від 28.03.2014 року за № 19710092.
Судом також було встановлено, що в даному будинку зареєстрована та не проживає з 01.01.2008 року ОСОБА_2, що підтверджується довідкою Миколаївської сільської ради Ширяївського району Одеської області № 100/02-14 від 15.02.2017 року (а.с 24).
Шлюб між сторонами розірвано 13.02.2003 року, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с. 35).
Таким чином, вже близько п'яти років, як відповідач не мешкає в будинку позивача, та не знімається з реєстрації без будь-яких пояснень та причин, чим порушує право позивача користуватися власністю.
Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
На підставі статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ч. 2 ст. 48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, користування і відшкодування завданих збитків.
На підставі ст. 72 Житлового Кодексу України, суд, вправі визнати особу такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, внаслідок тривалої відсутності понад встановлені строки.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідач втратила право користування жилим приміщенням та порушує право позивача у користуванні власністю.
На підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є підставою для зняття відповідача по справі з реєстрації.
Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-228, 294, 296 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа - Миколаївська сільська рада Ширяївського району Одеської) області про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати відповідача - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування належних ОСОБА_1 житловим будинком з господарчими будівлями та спорудами, розташованим в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в десятиденний строк з моменту його отримання в апеляційному порядку, шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через Ширяївський районний суд Одеської області.

Повідомити відповідача, що заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалював, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: С.А. Палій