Справа №345/3345/17
Провадження № 2/345/1600/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

З А О Ч Н Е

17.10.2017 р.

м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі головуючого судді Юрчака Л.Б., з участю секретаря судового засідання Бандури Г.М., розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в залі суду в місті Калуші справу за позовом представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та виселення з приватного житлового будинку,

в с т а н о в и в :

Представник позивача звернулась до суду із зазначеним позовом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 являється власником житлового будинку, що знаходиться в с. Новиця Калуського району Івано-Франківської області, вул. Незалежності, 23. В даному помешканні зареєстрований його брат ОСОБА_3 Богдановиич. Однак, останній більше року не проживає у зазначеному будинку, не користується житловим приміщенням, участі в утриманні будинку не приймає. Тому представник позивача звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком №23, що знаходиться на вул. Незалежності в с. Новиця Калуського району Івано-Франківської області; зобовязати Новицьку сільську раду зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку проживання із житлового будинку №23, що знаходиться на вул. Незалежності в с. Новиця Калуського району Івано-Франківської області.

У судове засідання позивач не зявився, однак його представник по довіреності серії НМЕ №329151 від 13.09.2017, посвідченої приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_4 ОСОБА_2 подала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити, а справу розглядати у її відсутності та у відсутності її довірителя, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач у судове засідання не зявився, хоча завчасно і належним чином повідомлявся про час і місце розгляду справи через засоби масової інформації - газету «Галичина» №59 (5208) від 04.09.2017, про причину неявки до суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, виходячи із наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.02.2006, виданого Новицькою сільською радою, власниками будинку №23, що на вул. Незалежності в с. Новиця Калуського району Івано-Франківської області були ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.8). Вказане також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 26.02.2006 Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації (а.с.9).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, ОСОБА_1 11.07.2006 успадкував від ОСОБА_5 1/3 частину належного померлому будинку (а.с.10), право власності на яку зареєстровано за позивачем 14.08.2006 (а.с.11). Також, 11.07.2006 ОСОБА_1 успадкував від ОСОБА_6 належну їй 1/3 частину будинку (а.с.12), право власності на яку також зареєстровано за позивачем 14.08.2006 (а.с.13).

Згідно довідки, виданої Новицькою сільською радою Калуського району Івано-Франківської області №2169 від 12.10.2017, ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.26).

Комісією в складі секретаря Новицької сільської ради ОСОБА_7, депутата сільської ради ОСОБА_8, власника житлового будинку ОСОБА_1, сусідів ОСОБА_9, ОСОБА_10 26.12.2016 складено акт №441 про те, що брат ОСОБА_1 ОСОБА_3 не проживає в с. Новиця на вул. Незалежності, 23 з січня 2016 року (а.с.14).

11.01.2017 цією ж комісією складено акт №4, про те, що ОСОБА_3 не проживає за вищевказаною адресою більше року (а.с.15).

Відповідно до ст. 71 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття.

Стаття 72 ЖК України зазначає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи наведене, суд, приходить до висновку, що ОСОБА_3 втратив право користування житловим приміщенням в будинку №23, що знаходиться на вул. Незалежності в с. Новиця Калуського району Івано-Франківської області.

Водночас, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

З урахуванням встановлених обставин, суд прийшов до висновку про можливість задоволення позову в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, тому в задоволені позовних вимог в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку необхідно відмовити.

На підставі ст. ст. 71, 72, 167 ЖК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 4, 212, 213 215, 226 ЦПК України, суд,

В и р і ш и в :

Позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в квартирі №157 на вул. Малицької, 9 в м. Калуші Івано-Франківської області.

В частині задоволення решти позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення , апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення в цей же термін з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: