Справа № 484/2862/17
Провадження № 2/484/1547/17 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.10.2017 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Панькова Д.А.

секретаря судового засідання - Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

31.08.2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з'явилася, надала суду заяву з проханням слухати справу у її відсутність, позов підтримала, просила його задовольнити.

Позовні вимоги мотивувала тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 10.04.1996 року, посвідченого Другою Первомайською державною нотаріальною конторою у Миколаївській області за реєстраційним № 2-1078, належить квартира за адресою по АДРЕСА_1

19.02.2014 року позивач надала дозвіл на реєстрацію в її квартирі ОСОБА_2, якій була необхідна реєстрація місця проживання для отримання пільг у навчанні.

Відповідачка жодного дня не проживала у квартирі та обіцяла знятися з реєстрації одразу після закінчення навчання, але не пізніше травня 2015 року.

З огляду на викладені обставини, ОСОБА_1 позбавлена свого передбаченого законом права розпоряджатися належним їй на праві власності майном, а саме з через наявність реєстрації за її адресою іншої особи, яка не є членом її сім'ї.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, заперечень проти задоволення позову не надала.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява обґрунтована, ґрунтується на законі та підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 10.04.1996 року, посвідченого Другою Первомайською державною нотаріальною конторою у Миколаївській області за реєстраційним № 2-1078, є ОСОБА_1.

Згідно довідки, наданої Мигіївською сільською радою № 1483 від 14.08.2017 року, ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації з 2014 року.

Відповідно до ст. 107 ЖК України та роз'яснень викладених у п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" від 12.04.1985 року, наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це.

Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

На підставі ст. 107 ЖК України наймач жилого приміщення або член його сім'ї може бути визнаний судом таким, що втратив право користування цим приміщенням, якщо фактичні дані справи свідчать про обрання ним іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписках, переадресування кореспонденції, утворення сім'ї в іншому жилому приміщенні, перевезення туди майна, виїзд до іншого населеного пункту і постійна прописка в ньому чи укладення там трудового договору на невизначений строк тощо).

Оскільки відповідач в квартирі АДРЕСА_1, не проживає понад 6 місяців, то є підстави для задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 60, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

С У Д Д Я: