Провадження № 2/712/576/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Мельник І.О.

при секретарі - Хоменко А.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання наймачем кімнати у гуртожитку,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася з позовом до КП „Соснівська служба утримання будинків" Черкаської міської ради про визнання наймачем кімнати у гуртожитку, посилаючись на те, що у відповідності до ордеру НОМЕР_1 серії НОМЕР_2 на право заняття жилої площі в гуртожитку від 15.09.2005, який виданий на підставі відповідного рішення правління та профкому ВАТ «Черкаський завод телеграфної апаратури» її колишньому чоловіку -ОСОБА_3 було надано право на проживання в гуртожитку в кімнаті №422 по АДРЕСА_1. За цим ордером ОСОБА_3 з сім'єю (дружина - ОСОБА_1 діти - ОСОБА_4 та ОСОБА_5) вселилися і зареєструвались. 04.12.2007 шлюб між нею та чоловіком було розірвано, у зв'язку з тим, що вона перестала впускати ОСОБА_3 в кімнату, а подальшому він звернувсь до суду із позовом про усунення перешкод у користуванні кімнатою і вселення в кімнату. Соснівським районним судом було 22.06.2011 винесено заочне рішення про вселення ОСОБА_3 в кімнату №422 в гуртожитку в по АДРЕСА_1, проте, він так і не вселився фактично у кімнату, хоча більше вона не чинила перешкод в користуванні житлом. З часу винесення зазначеного рішення ОСОБА_3 не проживав у кімнаті, не сплачував комунальні послуги, через що утворилася заборгованість.19.11.2015 Соснівський районний суд м.Черкаси виніс рішення про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою №422 в гуртожитку в по АДРЕСА_1. Відповідно до довідки КП «Соснівська СУ Б» №4345 від 29.09.2016 року в кімнаті №422 в гуртожитку в по АДРЕСА_1 зареєстровані я, ОСОБА_1 та мої діти - ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Відповідач, ОСОБА_3, значиться у довідці як квартиронаймач. ОСОБА_1 11.07.2016 звернулася до Комунального підприємства «Соснівської служби утримання будинків» із заявою, щодо зміни договору найму та переведення особового рахунку на неї, з ОСОБА_3, який знятий з реєстрації за адресою АДРЕСА_1, к. 422, однак в зверненні їй відмовили вважаючи, що вона не є членом сім'ї, тому просить визнати ОСОБА_1 наймачем кімнати №422 в гуртожитку в по АДРЕСА_1.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 18.01.2017 замінено неналежного відповідача - комунальне підприємство „Соснівська служба утримання будинків" Черкаської міської ради та залучено до участі у справі як відповідача Черкаську міську раду.

У судовому засіданні позивачкапозов підтримала та просила його задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача Черкаської міської ради за довіреністю - Дворкова А.В. в судовому засіданні не заперечувала проти позову.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства.

Встановлено, ОСОБА_3 15.09.2005, за рішенням правління та профкому ВАТ „Черкаський завод телеграфної апаратури", був виданий ордер НОМЕР_1 серії № НОМЕР_3 на право заняття жилої площі в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, кімната 422, на склад сім'ї з чотирьох осіб.

Шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 04.12.2007 розірваний.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 22.06.2011 ОСОБА_3 було вселено в кімнату № 422 по АДРЕСА_1, але фактично він так і не вселився.

Зазначені факти підтверджуються матеріалами справи та не заперечувались сторонами під час її розгляду у судовому засіданні.

Статтею 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира. Інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель, тощо) у відповідному населеному пункті в якому особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Як зазначено у ч. 1 ст. 310 ЦК України фізична особа має право на місце проживання.

Відповідно до статті 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно з ч.1 ст. 63 ЖК України, предметом договору найму жило приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількістю кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

Як зазначено в ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно з ст. 103 Житлового кодексу України. договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його сім'ї і наймодавця. за винятком випадків, передбачених Основами житлового законодавства Союзу PCP і союзних республік, іншими законодавчими актами Союзу PCP і цим Кодексом.

Відповідно до ч. 2 ст. 106 Житлового кодексу Української PCP, у разі відмови наймодавця у визнанні члена сім'ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 19.11.2015 ОСОБА_3 визнано таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 кімнатою 422.

Відповідно до довідки КП „Соснівська служба утримання будинків" Черкаської міської ради від 29.09.2016 № 4345 в кімнаті № 422 по АДРЕСА_1 зареєстровано три особи: ОСОБА_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, (син) та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2(дочка).

Зважаючи на те, що позивач проживає в спірному гуртожитку, несе всі обов'язки, які передбачені договором найму житлового приміщення по утриманню житлового приміщення, проводить поточний ремонт та сплачує комунальні послуги, суд вважає, що позов ОСОБА_1 є цілком правомірними, обґрунтованими на законі та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60,174, 212-215,218 ЦПК України, ст. ст. 61, 63, 103, 106 ЖК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання наймачем кімнати у гуртожитку задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 наймачем кімнати № 422 в гуртожитку по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий