Справа № 497/269/17
Провадження № 2/497/348/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2017 року Болградський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Раца В.А.

секретарі - Божевій І.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Каракуртська сільська рада Болградського району Одеської області про визнання втратившим право на житло , -

ВСТАНОВИВ:

20.02.2017 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з цим позовом просять постановити судове рішення, яким визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком по АДРЕСА_1 та зняти відповідачку з реєстрації.

Позивачі посилаються на те, що вони є власниками житлового будинку на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05 грудня 2007 року, виданого Каракуртською сільською радою Болградського району, а також на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого 05 липня 2016 року, ОСОБА_1.

Відповідачка, ОСОБА_3 яка є колишньою дружиною позивача, зареєстрована в цьому будинку. З травня 2010 року відповідачка ОСОБА_3 фактично в будинку не проживає, вони з ОСОБА_1 (позивач по справі) розірвали шлюб в 16 грудня 2013 році, на даний час відповідачка проживає в АДРЕСА_1, а також знаходиться у новому шлюбі, а зняти відповідачку в добровільному порядку з реєстраційного обліку вони не можуть, в зв'язку з чим - вони позивачі позбавлені можливості розпоряджатися належним їм нерухомим майном та вимушені звернутися до суду з цим позовом.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до суду надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та наполягають на їх задоволенні.

Відповідачка ОСОБА_3 04.04.2017 року надала до суду заперечення яким позовні вимоги не визнає, посилалася на те, що її придане знаходиться в домоволодінні де проживає позивач, а саме за адресою: АДРЕСА_1, а також вона подала позов до суду про розподіл майна і про стягнення заборгованості по аліментам. В судове засідання надала заяву про розгляд справи за її відсутності .

Третя особа Каракуртська сільська рада Болградського району Одеської області до суду надала заяву про розгляд справи за відсутності її представника, проти позовних вимог не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок по АДРЕСА_1 Болградського району Одеської області належить на праві власності позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05 грудня 2007 року, виданого Каракуртською сільською радою Болградського району, та свідоцтва про право на спадщину виданого 05 липня 2016 року, ОСОБА_1.

Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_3 за згодою власників вищезазначеного житлового будинку була в ньому зареєстрована з жовтня 2004 року, що підтверджується довідкою Каракуртської сільської ради Болградського району Одеської області № 131 від 07.02.2017 року, але з 2010 року в зазначеному домоволодінні не проживає.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і порядку, встановленому законом.

У відповідності до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

За змістом ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч.2 ст. 64 цього Кодексу.

Статтею 64 ЖК України встановлено, що до членів сім'ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_3 вселилася у вказаний житловий будинок на правах члена сім'ї власника будинку та з жовтня 2004 року зі згоди власників будинку була зареєстрована в ньому, але з травня 2010 року відповідачка в будинку не проживає.

Рішенням Болградського районного суду Одеської області від 16.01.2013 року було розірвано шлюб між ОСОБА_1 та відповідачкою по справі ОСОБА_3, рішення набрало законної сили.

Враховуючі, що відповідачка майже 7 (сім) років не проживає у зазначеному будинку, суд вважає можливим визнати відповідачку такою, що втратила право користування вказаним житловим будинком, оскільки реєстрація позивачки в зазначеному домоволодінню створює перешкоди позивача, як власникам домоволодіння, у вільному користуванні та розпорядженням належного їм домоволодіння.

Керуючись ст. 321,383,386,391,405 ЦК України, ст. 10,11,60,131,212-215,294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Каракуртська сільська рада Болградського району Одеської області про визнання втратившим право на житло - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житловим будинком по АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстрації за адресою АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подання в десятиденний строк апеляційної скарги, або в порядку ст. 294 ЦПК України. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд Одеської області.

Суддя В.А. Раца