Справа № 673/503/17
Провадження № 2/673/416/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

"06" жовтня 2017 р. м. Деражня

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючий суддя Дворнін О.С.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

В березні 2017 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що їй на праві власності належить будинок №1 по пров. Яблуневий в с.Богданівці Деражнянського району Хмельницької області, згідно договору купівлі-продажу. В зазначеному будинку зареєстрований її колишній співмешканець ОСОБА_4, проте з вересня 2014 року фактично там не проживає, чим створює для позивачки відповідні перешкоди. Так, у звязку з тим, що за вказаною адресою відповідач не проживає, у позивачки як у власника виникають додаткові витрати на комунальні послуги, а також вона не може отримати право на субсидію, тому ОСОБА_2 просить в судовому порядку визнати відповідача таким, що втратив право користуватися житловим приміщення, для вирішення питання стосовно оплати комунальних послуг.

Позивач в судове засідання не зявилась, натомість подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі з підстав, викладених у позові.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, натомість про час та місце розгляду справи був повідомлений шляхом подання оголошення в ЗМІ.

З огляду на викладене, суд постановляє ухвалу про розгляд справи на підставі наявних у ній доказів з ухваленням заочного рішення, оскільки згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, яка належним чином повідомлена і від якої не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені нею причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом обєктивно встановлено, що позивачка являється власницею будинку №1 по пров.Яблуневий в с. Богданівці Деражнянського району Хмельницької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 21.11.2006 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12956976 від 19.12.2006 року.

В зазначеному будинку зареєстрований ОСОБА_3, про що зазначено в будинковій книзі буд. №1 по пров. Яблуневий в с.Богданівці Деражнянського району Хмельницької області.

Місце фактичного проживання ОСОБА_3 невідоме, що вбачається з довідки, виданої виконкомом Богдановецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області №181 від 29.03.2017 року. Крім того, в цій же довідці зазначено про те, що з вересня 2014 року ОСОБА_3 за місцем реєстрації в будинку №1 по пров.Яблуневий в с.Богданівці Деражнянського району Хмельницької області не проживає.

Разом з тим, відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов сімї з метою встановлення факту проживання в житловому будинку по пров. Яблуневий, 1 с. Богданівці Деражнянського району Хмельницької області, ОСОБА_3 у вказаному будинку з вересня 2014 року не проживає, його майно та особисті речі в будинку відсутні.

Так, згідно ст.ст. 71 та 72 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання.

Судом обєктивно встановлено, що реєстрація відповідача чинить перешкоди позивачці у володінні, користуванні та розпорядженні належним майном, протиправно обмежує її у здійсненні свого права власності, чим порушуються вимоги ч.1 ст. 321 ЦК України, якою передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальний справ від 07.02.2014 року №5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 являється обґрунтованим, тому наявні правові підстави для визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: пров. Яблуневий, 1 с. Богданівці Деражнянського району Хмельницької області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком № 1 по пров. Яблуневий у с.Богданівці Деражнянського району Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 640,00 грн..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Складання повного рішення було відкладено на строк не більш як пять днів з дня закінчення розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Деражнянський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_5