Провадження №2/522/9188/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2017 року Приморський районний суд міста ОСОБА_1

у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.

при секретарі Довгань Ж.А.,

розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Добробуд ЛТД», ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання майнових прав на обєкт інвестування, визнання недійсним договору про пайову участь у будівництві, визнання недійсним договору купівлі-продажу, суд

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду із вищезазначеною позовною заявою про визнання за ним майнових прав: на квартиру АДРЕСА_1, та на квартиру №316а в будинку №5/2 по вул. Гагарінське плато в м.Одесі; визнання недійсним договору про пайову участь у будівництві обєкта нерухомості, укладеного між ТОВ «Добробут ЛТД» та ОСОБА_3; визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, посвідченого 09.06.2017 року ПНОМНО ОСОБА_1 за р.№1239.

23.10.2017 року та 30.10.2017 року представник позивача ОСОБА_5 звернувся до суду із клопотаннями про витребування доказів та просить витребувати :

1. від комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради належним чином завірену копію плану шостого поверху секції №2 житлового будинку №5/2 на Гагарінському плато в м.Одесі.

2. від комунального підприємства «Право» належним чином засвідчені:

- копії документів, на підставі яких було присвоєно поштову адресу квартирі №316 в будинку №5/2 на Гагарінському плато в м.Одесі;

- копії документів, на підставі яких було присвоєно поштову адресу квартирі №316а в будинку №5/2 на Гагарінському плато в м.Одесі;

3. від Приморської районної адміністрації Одеської міської ради:

- копії документів, на підставі яких було присвоєно поштову адресу квартирі №316 в будинку №5/2на Гагарінському плато в м.Одесі;

- копії документів, на підставі яких було присвоєно поштову адресу квартирі №316а в будинку №5/2 на Гагарінському плато в м.Одесі;

4. від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради:

- копію реєстраційної справи щодо квартири №316 в будинку №5/2 на Гагарінському плато в м.Одесі;

- копію реєстраційної справи щодо квартири №316а в будинку №5/2 на Гагарінському плато в м.Одесі;

5. від приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 копію договору купівлі-продажу від 09.06.2017 року, р/н 1239, на підставі якого ОСОБА_4 набула у власність квартиру №316 в будинку №5/2 на Гагарінському плато в м.Одесі, разом з копіями усіх документів, на підставі яких було посвідчено зазначену угоду;

6. від товариства з обмеженою відповідальністю «Добробут ЛТД» інформацію разом з належним чином засвідченими копіями підтверджуючих документів стосовно того:

- з яких причин у передбачений умовами договору №Г1/ЧП-70 від 25.09.2007 року строк у 35 робочих днів з дня прийняття рішення про введення жилого комплексу в експлуатацію, ОСОБА_2 не було передано за актом прийманням-передачі проінвестовані ним майнові праві на квартиру з будівельним №37 у вказаному обєкті будівництва?

- чи було присвоєно квартирі за будівельним №37, розрахунковою площею 156,35 кв.м., розташованій на шостому поверсі жилого будинку №2 обєкту будівництва, після введення будинку в експлуатацію постійний №316? Якщо ні, то який постійний номер на теперішній час має зазначена квартира?

- чи укладався товариство з обмеженою відповідальністю «Добробут ЛТД» або іншими юридичними особами, що мали право на укладення таких правочинів, будь-які договори щодо відчуження майнових прав (купівлі-продажу, інвестиційні, про пайову участь в будівництві тощо) на квартиру за будівельним №37, розрахунковою площею 156,35 кв.м., розташованій на шостому поверсі жилого будинку №2 обєкту будівництва іншим особам? Якщо так, то коли та з ким саме?

Представник позивача звернувся до суду із заявою про розгляд клопотання без його участі, яка приєднана судом до матеріалів справи.

Вирішуючи згадані заяви позивача, суд виходить з наступного.

За приписами ч. 1, 2, 3, 4 ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як та підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи.

Згідно ч. 1, 2 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 137 ЦПК України, у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

З огляду на наведене, суд доходить висновку, що клопотання позивача про витребування доказів підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 137, 208-210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_6 про витребування доказів.

Витребувати від комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради належним чином завірену копію плану шостого поверху секції №2 житлового будинку №5/2 на Гагарінському плато в м.Одесі.

Витребувати від комунального підприємства «Право» належним чином завірені:

- копії документів, на підставі яких було присвоєно поштову адресу квартирі №316 в будинку №5/2 на Гагарінському плато в м.Одесі;

- копії документів, на підставі яких було присвоєно поштову адресу квартирі №316а в будинку №5/2 на Гагарінському плато в м.Одесі.

Витребувати від Приморської районної адміністрації Одеської міської ради належним чином завірені:

- копії документів, на підставі яких було присвоєно поштову адресу квартирі №316 в будинку №5/2на Гагарінському плато в м.Одесі;

- копії документів, на підставі яких було присвоєно поштову адресу квартирі №316а в будинку №5/2 на Гагарінському плато в м.Одесі.

Витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином завірені:

- копію реєстраційної справи щодо квартири №316 в будинку №5/2 на Гагарінському плато в м.Одесі;

- копію реєстраційної справи щодо квартири №316а в будинку №5/2 на Гагарінському плато в м.Одесі.

Витребувати від приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 належним чином завірену копію договору купівлі-продажу від 09.06.2017 року, р/н 1239, на підставі якого ОСОБА_4 набула у власність квартиру №316 в будинку №5/2 на Гагарінському плато в м.Одесі, разом з копіями усіх документів, на підставі яких було посвідчено зазначену угоду.

Витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю «Добробут ЛТД» інформацію разом з належним чином завіреними копіями підтверджуючих документів стосовно того:

- з яких причин у передбачений умовами договору №Г1/ЧП-70 від 25.09.2007 року строк у 35 робочих днів з дня прийняття рішення про введення жилого комплексу в експлуатацію, ОСОБА_2 не було передано за актом прийманням-передачі проінвестовані ним майнові праві на квартиру з будівельним №37 у вказаному обєкті будівництва?

- чи було присвоєно квартирі за будівельним №37, розрахунковою площею 156,35 кв.м., розташованій на шостому поверсі жилого будинку №2 обєкту будівництва, після введення будинку в експлуатацію постійний №316? Якщо ні, то який постійний номер на теперішній час має зазначена квартира?

- чи укладався товариство з обмеженою відповідальністю «Добробут ЛТД» або іншими юридичними особами, що мали право на укладення таких правочинів, будь-які договори щодо відчуження майнових прав (купівлі-продажу, інвестиційні, про пайову участь в будівництві тощо) на квартиру за будівельним №37, розрахунковою площею 156,35 кв.м., розташованій на шостому поверсі жилого будинку №2 обєкту будівництва іншим особам? Якщо так, то коли та з ким саме?

Копію ухвали направити до КП «БТІ» ОМР (65011, м.Одеса, вул. Троїцька, 25), КП «Право» (65026, м.Одеса, вул. Ланжеронівська, 5), Приморської районної адміністрації Одеської міської ради (65039, м.Одеса, вул. Канатна, 134), Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м.Одеса, вул. Черняховського, 6), ПНОМНО ОСОБА_1 (65012, м.Одеса, вул. М.Арнаутська, 20), ТОВ «Добробут ЛТД» (68000, Одеська область, м.Чорноморськ, вул. 1 Травня, 3; 65009, м.Одеса, Гагарінське плато, 5/2) - для виконання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня винесення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає розгляду справи.

Згідно ч.3, 4, 5, 6 ст.137 ЦПК України, докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо. Суд може також уповноважити заінтересовану особу, яка бере участь у справі, одержати доказ для представлення його суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня отримання ухвали. За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати суду докази.

Суддя Н.А. Ільченко