Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/451/17

Номер провадження: 2/511/371/17

17 травня 2017 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Гринчак С. І.,

секретаря - Чернецької А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами по праву спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до Лиманської селищної ради Роздільянського району Одеської області, в якій просить визнати за ними право власності по праву спадкування за законом по ? частині житлового будинку з господарчими спорудами, розташований по АДРЕСА_1, належний ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

Свої вимоги мотивували тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер їх батько ОСОБА_4. Після його смерті, крім іншого, відкрилась спадщина на житловий будинок з господарчими спорудами, розташований по АДРЕСА_1. Заповіт ОСОБА_4 за життя не залишив, а тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є його діти: донька - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, донька - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та дружина - ОСОБА_9 Однак, вона з сестрою в установленому законом порядку спадщину не прийняли, з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса не зверталися, з спадкоємцем спільно не проживали. Їх мати ОСОБА_9, у встановленому законом порядку прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою про прийняття спадщини, але від спадщини відмовилася на користь дітей - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в рівних частках кожній. Коли вона з сестрою звернулися до нотаріуса з заявою відносно оформлення спадкових прав після смерті батька, то їм нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про праву на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. ІНФОРМАЦІЯ_5 померла їх мати ОСОБА_9. У зв'язку з вищезазначеним, позивачі просили визнати за ними право власності по праву спадкування за законом по ? частині житлового будинку з господарчими спорудами, розташований по АДРЕСА_1, належний ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

В судове засідання позивачі не з'явилися, надавши заяви про підтримання позовних вимог та з проханням розглянути справу у їх відсутність ( а.с.75,77 ).

Представник відповідача Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області про час та місце слухання по справі була сповіщені належним чином рекомендованим листом, надали суду заяву в якій позовні вимоги ОСОБА_1та ОСОБА_2 визнали та просили слухати справу без участі їх представника ( а.с.62,79 ).

Вивчивши матеріали справи, оглянувши спадкову справу, дослідивши представлені докази, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_9 перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_1, виданим Ленінським горЗАГС 04.08.1949 року, актовий запис № 789. (а.с.7)

Від шлюбу у них народилися діти: донька - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2, актовий запис № 69 від 16.11.1950 року ( а.с.49) та донька - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3, актовий запис № 80 від 05.08.1954 року ( а.с.8)

Згідно довідки № 168 виданої відділом реєстрації актів цивільного стану Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області від 13.07.2005 року, ОСОБА_2 11 серпня 1973 року одружилась та обрала прізвище чоловіка - ОСОБА_2, актовий запис № 43.( а.с. 50).

В подальшому ОСОБА_2 10 лютого 2001 року одружилась та обрала прізвище чоловіка - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії НОМЕР_4, виданим В/ЗАЦС Адміністрації Партизанського району м. Мінська , 13 червня 2006 року, на підставі актового запису № 78 (а.с.51).

Згідно свідоцтва про зміну імені серії НОМЕР_5, виданим В/ЗАЦС Адміністрації Партизанського району м. Мінська, 21 січня 2009 року, на підставі актового запису № 3, ОСОБА_2 змінила прізвище, власне ім'я, по батькові на ОСОБА_2 ( а.с. 53)

ОСОБА_1 11 січня 1975 року одружилась та обрала прізвище чоловіка - ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії НОМЕР_6, виданим повторно Відділом реєстрації актів цивільного стану Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області, на підставі актового запису № 02 (а.с.9).

Також, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7, виданим 11.05.2005 року Лиманською селищною радою Роздільнянського району Одеської області, актовий запис №56 (а.с.10).

При житті ОСОБА_4 на праві власності належав житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується випискою з рішення виконкому Диманської селищної ради»Про вирішення житлових питань» № 64 від 07.12.2004 року ( а.с.11).

Факт володіння померлим ОСОБА_4. вищезазначеним житловим будинком з господарчими спорудами також підтверджується довідкою №234 від 03.03.2017 року Виконкомом Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, згідно якої ОСОБА_4 був зареєстрований і постійно проживав в АДРЕСА_1 до дня своєї смерті - ІНФОРМАЦІЯ_4 ( а.с..11) та домовою книгою ( а.с.13-16)

Зазначений житловий будинок з господарчими спорудами, розташований на земельній ділянці площею 0,12 га, яка числиться за померлим ОСОБА_4 Рішення про передачу у приватну власність не приймалось, технічна документація не затверджувалась, кадастровий номер не визначався, що підтверджується довідкою №618, від 07.07.2016 року виданою Лиманською селищною радою Роздільнянського району Одеської області ( а.с.17).

Наявність будинку підтверджується технічним паспортом на житловий будинок з господарчими спорудами станом на 26.03.2016 року, згідно якого, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований житловий будинок з господарчими спорудами, побудований у 1985 році, який складається з : «А» - житлового будинку, загальною площею - 79,50кв.м., житловою площею - 40,80кв.м, «аІ» - ганок та господарчих споруд: «Б» - навіс, «В» - сараю, «Г» - гараж, «Д» - сарай, «Е» - вбиральня, «І» - мостіння, № 1-№3 - огорожа, ворота ( а.с.18-21).

Рішенням Лиманською селищною радою № 22-VІІ від 20.11.2015 року «Про перейменування вулиць та провулків в смт. Лиманске», у відповідності до рекомендацій постійних комісій, представників підприємств, організацій, установ, представників громадських організацій, представників громадськості, керуючись ст.26. Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», на виконання Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістинного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки», Лиманська селищна рада вирішила перейменувати вулицю Кірова на вулицю Лиманна ( а.с.56).

Відповідно до п.3.1. Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Житловий будинок побудований у 1985 році, тобто коли чинне законодавство не пов'язувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, правовстановлюючим документом на будинки були довідки виконкомів сільських Рад, які видавалися на підставі записів в погосподарських книгах, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, до компетенції виконкомів місцевих рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад, які з 1979 року були особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в Україні.

Так, будинки в сільській місцевості, збудовані до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-роз'яснення Центрального БТІ від 29.12.82 року за №23-5/1-394.)

Тому оцінивши всі докази в сукупності, суд вважає, що дійсно даний житловий будинок належав на праві власності померлому ОСОБА_4

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими споруда по праву спадкування за законом, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ст.1220 ч.1, ч.2 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_4 заповіту не склав, тому має місце спадкування за законом.

Згідно ст.1261 ЦК України до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті є діти померлого: : донька -ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, донька - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та дружина - ОСОБА_9 Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно вимог ч.3 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таки, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Також судом встановлено, що спадкоємиця ОСОБА_9. постійно мешкала разом із спадкодавцем ОСОБА_4. до дня її смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою № 233 від 03.03.2017 року виданої виконкомом Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одесьткої області ( а.с.32)

Тому суд вважає, що ОСОБА_9 у встановленому законом порядку, передбаченому ст.. 1268 ЦК України прийняла спадщину, яка відкрилась після смерті ОСОБА_4

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №467/2005, відкритої 09.11.2005 року державним нотаріусом Роздільнянської районної державної нотаріальної контори Одеської області (а.с.67-73 ), ОСОБА_9 в порядку ст..1273 ЦПК України 09.11.2005 року звернула до нотаріуса з заявою про відмову від належної їй частки спадщини, яка залишилася після смерті чоловіка, ОСОБА_4, на користь дітей померлого - ОСОБА_1 та ОСОБА_11, в рівних частках кожній. ( а.с.69). Коли позивачі звернулися до нотаріуса з заявою відносно оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_4 то державним нотаріусом Роздільнянської районної державної нотаріальної контори Одеської області відмовлено їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими спорудами у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.33).

Згідно вимог ч. 1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Також судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 померла ОСОБА_9, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_8, виданим Лиманською селищною радою Роздільнянського району Одеської області 14.08.2006 року, актовий запис №97 ( а.с.34).

Відповідно до повідомлення державного нотаріуса Ворсуляк А.М. Сьомої Одеської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції в Одеській області №1459/02-14 від 28.04.2017 року, після смерті ОСОБА_9, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 спадкова справа не заводилась. ( а.с.65).

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог позивачів про визнання за ними права власності в порядку спадкування за законом по ? частині житлового будинку з господарчими спорудами, розташований по АДРЕСА_1, належний ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1223, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України, ст.ст.3,4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст..ст.10,11, 174, 208, 209,212- 215 , 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами по праву спадкування за законом,- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування за законом на ? частину житлового будинку з господарчими спорудами, який розташований по АДРЕСА_1, що складається з: «А» - житлового будинку, загальною площею - 79,50кв.м., житловою площею - 40,80кв.м, «аІ» - ганок та господарчих споруд: «Б» - навіс, «В» - сараю, «Г» - гараж, «Д» - сарай, «Е» - вбиральня, «І» - мостіння, № 1-№3 - огорожа, ворота, належний ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

Визнати за ОСОБА_2 право власності по праву спадкування за законом на ? частину житлового будинку з господарчими спорудами, який розташований по АДРЕСА_1, що складається з: «А» - житлового будинку, загальною площею - 79,50кв.м., житловою площею - 40,80кв.м, «аІ» - ганок та господарчих споруд: «Б» - навіс, «В» - сараю, «Г» - гараж, «Д» - сарай, «Е» - вбиральня, «І» - мостіння, № 1-№3 - огорожа, ворота, належний ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С. І. Гринчак