Справа № 369/4643/15-ц
Провадження № 2/369/1110/17
РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

11.10.2017 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі

головуючої судді Ковальчук Л.М.,

при секретарі Ведмеденко Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Боярська міська рада Києво-Святошинського району Київської області, про виділ в натурі жилого будинку, визнання права власності на майно, припинення права спільної часткової власності на майно,

В С Т А Н О В И В:

Оскільки для виготовлення повного тексту рішення суду по даній справі необхідний тривалий час, суд вважає можливим виготовити і проголосити вступну і резолютивну частину рішення.

Керуючись ст. 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 12/25 частин або 48/100 частки житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, та визнати право власності на виділене в натурі вказане нерухоме майно, що складається з: приміщення житлового будинку під літ. «А», а саме приміщення 2-1 площею 7,6 кв.м. вартістю 53 660 грн., 2-2 площею 2,9 кв.м. вартістю 20 483 грн., 2-3 площею 11,4 кв.м. вартістю 67 064 грн., 2-4 площею 16,0 кв.м. вартістю 112 563 грн., 2-5 площею 10,1 кв.м. вартістю 71 055 грн., ганок вартістю 2 798 грн., всього по будинку площею 48 кв.м., вартістю 327 643 грн., огорожа 6 996 грн., всього по домоволодінню 334 639 грн..

Частка ОСОБА_1 відносно площі житлового будинку становить 36 % та/або частка відносно вартості житлового будинку становить 43 %.

Частка ОСОБА_1 відносно вартості домоволодіння та/або відступ від ідеальних часток відносно вартості домоволодіння становить 33 %, що на 155 208 грн. менше.

Виділити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 13/25 частин або 52/100 частки житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, та визнати право власності на виділене в натурі вказане нерухоме майно, що складається з: приміщення житлового будинку під літ. «А», а саме 1-1 площею 13,1 кв.м. вартістю 77 065 грн., 1-2 площею 17,7 кв.м. вартістю 124 523 грн., 1-3 площею 10,5 кв.м. вартістю 73 870 грн., 1-6 площею 8,8 кв.м. вартістю 26 121 грн., 1-7 площею 7,7 кв.м. вартістю 22 855 грн., 1-8 площею 12,8 кв.м. вартістю 56 775 грн., 1-9 площею 13,7 кв.м. вартістю 60 767 грн., всього по житловому будинку площею 84,3 кв.м. вартістю 441 976 грн.; сарай-гараж літ. «Б» вартістю 48 976 грн., навіс літ. «Ж» вартістю 6 017 грн., замощення літ. «І» вартістю 104 948 грн., огорожа № 2 вартістю 57 372 грн., ворота/хвіртка № 3 вартістю 12 594 грн., огорожа № 4 вартістю 13 993 грн., всього по господарським будівлям та спорудам 243 900 грн., всього по домоволодінню - 685 876 грн..

Частка ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 відносно площі житлового будинку становить 64 % та/або частка відносно вартості житлового будинку становить 57 %.

Частка ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 відносно вартості домоволодіння та/або відступ від ідеальних часток відносно вартості домоволодіння становить 67 %, що на 155 208 грн. більше.

Співвласники ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 мають розробити проект та виконати інженерне забезпечення кожної квартири відповідно до діючих норм і правил, технічних умов експлуатуючих організацій згідно варіанту № 1 висновку експертів будівельно-технічної, оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи № 2142 від 28 лютого 2017 року.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 (12/25 частин), з однієї сторони, та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (13/25 частин), з іншої сторони, на жилий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали участь у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя Л.М. Ковальчук