Справа № 263/9257/17
Провадження № 2/263/2157/2017
20 жовтня 2017 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя в складі: головуючої судді Шатілової Л.Г., при секретарі Кузь К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі справу за позовом Житлово-комунального підприємства Маріупольської міської ради «Житло «Центр» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,-
Представник позивача звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що будинок № 96 по вул. Зелінського в м. Маріуполі знаходився на обслуговуванні ЖКП «Житло «Центр» до 01.02.2017 року, тобто до переходу на самообслуговування у звязку зі створенням ОСББ «Зелінського-96». Відповідачі були зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_1, та в порушення діючого законодавства, не вносили оплату за утримання будинку та прибудинкової території, в наслідок чого за період з 01.01.2014 року по 01.02.2017 року утворилася заборгованість у розмірі 3342,14 гривень. Вищевказану суму заборгованості представник позивача просив стягнути з відповідачів, а також судові витрати у розмірі 1600,00 гривень.
Представник позивача ОСОБА_4 надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позові, наполягала на їх задоволені, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, про дату та час слухання справи були повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили.
З письмової згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, за наявними матеріалами у справі.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
У порушення діючого законодавства відповідачі не вносили плату за утримання будинку та прибудинкової території, в наслідок чого за період з 01.01.2014 року по 01.02.2017 року утворилася заборгованість у розмірі 3342,14 гривень. Відповідачі неодноразово були попереджені про необхідність погашення боргу, однак сума заборгованості залишається несплаченою.
Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені КМ України.
У відповідності до ст. 68 ЖК України відповідач зобов'язаний проводити оплату за користування житловим приміщенням і комунальними послугами щомісяця до 10 числа.
Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житло-комунальні послуги» споживачі зобовязані своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житло-комунальні послуги», до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону.
Згідно з ч. 3 ст. 32 Закону, розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.
З 01.11.2008 року, згідно рішення виконкому Маріупольської міської ради №351/2 від 17.09.2008 року «Про внесення змін в рішення виконкому міської ради від 16.08.2006 №214 «Про тарифи на послуги по утриманню житла» розмір плати за утримання будинків та прибудинкової території для 2 типу житла складає 1,61 гривні за 1 м2 загальної площі з рентабельністю та ПДВ.
З 01.08.2016 року, згідно рішення виконкому Маріупольської міської ради №1445 від 14.07.2016 року «Про тарифи на послуги по утриманню житла» розмір тарифу за послуги з утримання будинків та прибудинкової території для 2 типу житла складає 2,80 гривні за 1 м2 загальної площі з рентабельністю та ПДВ.
Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Відповідно до ч. 2 ст. 615 ЦК України одностороння відмова від зобовязання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязання.
Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
Таким чином, оскільки факт порушення відповідачами своїх зобовязань зі сплати послуг за утримання будинку та утримання прибудинкової території знайшов підтвердження у судовому засіданні, з ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ЖКП «Житло «Центр» підлягає стягненню в солідарному порядку заборгованість за період з 01.01.2014 року по 01.02.2017 року в розмірі 3342,14 гривень.
Згідно зі ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів у дольовому порядку на користь позивача судові витрати у розмірі 1600,00 гривень, а саме по 553,33 гривень з кожного.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209, 212, 224-226 ЦПК України, ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст. 264, 267, 526, 615, 651, 815, 816 ЦК України, суд -
Позовні вимоги Житлово-комунального підприємства Маріупольської міської ради «Житло «Центр» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Житлово-комунального підприємства Маріупольської міської ради «Житло «Центр» заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2014 року по 01.02.2017 року в розмірі 3342 (три тисячі триста сорок дві) гривні 14 копійок.
Стягнути у дольовому порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Житлово-комунального підприємства Маріупольської міської ради «Житло «Центр» судовий збір у розмірі 1600 гривень 00 копійок, по 553 гривні 33 копійки з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Л.Г.Шатілова