н/п 2/490/4692/2017 Справа № 490/4946/17
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
03 листопада 2017 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:
головуючого - судді Черенкової Н.П.,
при секретарі Шевельовій Я.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа ТОВ «Південна товарна біржа», -
Позивач звернулася до суду з даним позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна №8999 від 06.07.1998 року, укладеного між ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2
Позивач просила про розгляд справи у її відсутності, вимоги позову підтримала.
Відповідач у судове засідання не з*явився, про час та дату судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Представник третьої особи ТОВ «Південна товарна біржа» до судового засідання не з*явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності позивача, заочний розгляд справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Обставини справи, встановлені судом.
13.10.2013 року померла ОСОБА_3
Як вбачається з листа Першої миколаївської державної нотаріальної контори від 19.09.2017 року №2193, спадкова справа після смерті ОСОБА_3 в Першій миколаївській ДНК не заводилася.
Позивач має намір оформити спадщину після смерті дочки, однак вступити в спадщину на підставі біржового договору немає можливості.
У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбаченіст. 224 ЦК УРСР. Продавець передав майно покупцю, а той в свою чергу передав продавцю обумовлену сторонами вартість майна.
Відповідач від нотаріального посвідчення договору ухилився.
При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Строк позовної давності не порушений, так як про порушене право позивач дізнався тільки в даний час.
Керуючись ст. ст.8,10,60,213-215,224-226 ЦПК України, суд, -
Позов - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №8999 від 06.07.1998 року, зареєстрований на Південній товарній біржі в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №8999 від 06.07.1998 року, по якому ОСОБА_1, ОСОБА_3 купили у ОСОБА_2 квартиру №4 по пр. Центральний (Леніна), 185-Б в м. Миколаєві.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Центрального районного суду м. Миколаєва протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Н.П. Черенкова