Справа № 456/383/16-ц
Провадження № 2/456/206/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" лютого 2017 р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі головуючого - судді Шрамка Р. Т.

з участю секретаря Панилик О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради, третіх осіб обслуговуючого гаражного колективу "Скала", департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції Львівської області про визнання права власності на самочинну будову, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до Стрийської міської ради, третіх осіб обслуговуючого гаражного колективу "Скала", департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції Львівської області про визнання права власності на самочинно збудований гараж АДРЕСА_1 В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що йому праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0024га на території обслуговуючого гаражного колективу АДРЕСА_2 про що свідчить витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.02.2014року, свідоцтво про право власності від 17.02.2014року, а також довідка ОГК "СКАЛА" про те, що він з 2012 року являється членом гаражного колективу. На приватизованій ним земельній ділянці, згідно будівельного паспорта позивач збудував у 2014 році гараж з бетонних блоків, дерев?яного перекриття під залізною покрівлею. При будівництві гаражу позивач відступив від запроектованих розмірів: замість 6м х 4м площею 24кв.м., а фактично збудований гараж розмірами 7м х 4,42м площею 30,94кв.м. Відступлення від проекту не створює жодних перешкод для власників сусідніх гаражів, членів гаражного колективу, про що свідчить довідка ОГК №65 від 29.12.2015року. У зв'язку з тим, що його гараж НОМЕР_1 площею 30,94кв.м. в даний час являється самочинною забудовою тому не може зареєструвати права власності.

Позивача ОСОБА_1, в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причини своєї неявки хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, однак подав до суду заяву, відповідно до якої просить справу слухати за його відсутності, позовні вимоги задоволити.

Представник відповідача Стрийського міської ради в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причини своєї неявки хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Представник третьої особи департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції Львівської області в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений та не повідомив суд про причини своєї неявки..

Представник третьої особи третьої особи обслуговуючого гаражного колективу «Скала» в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву згідно якої просив справу слухати за його відсутності та позовні вимоги задоволити.

Відповідно до ст.. 197 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред?явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено в судовому засіданні позивачу на праві власності належить земельна ділянка, площею 0,0024га на території обслуговуючого гаражного кооперативу АДРЕСА_3 Згідно довідки №65 від 29.12.2015р., виданої обслуговуючим гаражним кооперативом «Скала», гараж АДРЕСА_4 побудований в 2014 році на підставі рішення Стрийської міської ради №382 від 25 вересня 2013 року, і позивач являється членом цього гаражного колективу, постійно сплачує членські внески, заборгованості перед колективом по оплаті не має. Гаражний колектив не заперечує проти оформлення права власності на гараж НОМЕР_1. Згідно виготовленого 24.12.2015р., ТзОВ «Експерт-Дім-Послуги» технічного паспорту на гараж АДРЕСА_3, і являє собою одноповерхову нежитлову будівлю з підвалом на бетонному фундаменті розмірами 7,00x4,42 м, заг. пл. 30,9 кв. м. Інвентаризаційна вартість даного об'єкта нерухомого майна станом на 24.12.2015р. становить 168175грн.. 00 коп. Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних об'єкта - гаражу АДРЕСА_3, в результаті обстеження виявлено що основні конструктивні елементи об'єкта знаходяться в нормальному стані. За результатами технічного обстеження будівлі гаража НОМЕР_1, встановлено її відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації. Оскільки після закінчення всіх будівельних робіт, позивач постійно з моменту побудови і по даний час користуюся нерухомим майном, а саме гаражем АДРЕСА_3 сплачує всі необхідні платежі та послуги, фактично являється його власником, спірний гараж не порушує права інших осіб, хоча при будівництві позивач відійшов від проектних розмірів гаражу з 6,00х4,00м., а по факту 7,00х4.422м., а тому позовні вимоги слід задоволити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 197, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, ст. 328, 376, 392 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж за АДРЕСА_3

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Р. Т. Шрамко