Справа №478/1745/16-ц пров. №2/478/32/2017
У х в а л а

І м е н е м У к р а ї н и

24 квітня 2017 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Казанківського району Миколаївської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації, стягнення орендної плати, відшкодування збитків,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовною заявою до ПП «Агротех» Казанківського району, ТОВ «Ватутіна» Казанківського району про визнання договору оренди землі недійсним, стягнення орендної плати, відшкодування збитків, в якій просила визнати недійсним договір оренди землі, укладений 05.05.2016 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 05.05.2016 року, номер запису про інше речове право 14452253; скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 29547396 від 10.05.2016 року; стягнути з відповідачів ПП «Агротех» та ТОВ «Ватутіна» на користь ОСОБА_1 орендну плату за користування земельною ділянкою в розмірі 19729 грн. 72 коп., матеріальні збитки і витрати на правову допомогу в розмірі 5270 грн. 28 коп. та судові витрати.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 01.02.2017 року в зазначеній справі призначена судово-почеркознавча експертиза.

Судом проведення експертизи доручено експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

03 березня 2017 року від експертної установи на адресу Казанківського районного суду Миколаївської області надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, а саме оригіналу договору оренди землі та вільні зразки підпису ОСОБА_1, які необхідні для надання висновку судово-почеркознавчої експертизи.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 посилаючись на обєктивні складнощі щодо отримання доказів, заявив клопотання про витребування у ТОВ «Ватутіна» та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 оригіналу договору оренди земельної ділянки від 05.05.2016 року, укладеного ним та ТОВ «Ватутіна» Казанківського району.

Вислухавши думку позивача, суд дійшов висновку, що клопотання експерта та клопотання позивача підлягає задоволенню із таких підстав.

Згідно із п. 2 ч. 10 ст. 53 ЦПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків.

В даному судовому засіданні позивач надав суду гарантійний талон від 30.11.2004 року, акт про пломбування, квитанцію №95 від 18.02.2014 року, квитанцію №94 від 18.02.2014 року, квитанцію №1 від 02.12.2003 року, квитанцію №2 від 03.12.2003 року, поліс обовязкового страхування цивільно-правової відповідальності власників наземних транспортних засобів від 26.12.2013 року, від 25.12.2014 року та від 25.12.2015 року, в яких стоїть його підпис та просив додатково направити їх експертам у якості вільних зразків підпису. Тому суд вважає за необхідне направити дані документи експертам у якості вільних зразків підпису позивача.

Надані представником ТОВ «Ватутіна» відомості про неможливість надання оригіналу договору оренди не є належними та переконливими доказами того, що з обєктивних причин дане товариство втратило можливість надати суду примірник оригіналу оспорюваного позивачем договору оренди землі (зокрема, згідно інформації правоохоронних органів з приводу викрадення договору оренди, укладеного між сторонами, до них звернулося не ТОВ «Ватутіна», а фізична особа).

За таких обставин, суд вважає за необхідне зобовязати ТОВ «Ватутіна» в 5-тиденний термін з дня отримання ухвали суду надати у розпорядження експертівОдеського науково-дослідного інституту судових експертиз оригінал договору оренди ? частки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої на території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області загальною площею 9,913 га, укладений 05 травня 2016 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна», попередивши про наслідки ухилення від проведення експертизи, передбачені ч. 1 ст. 146 ЦПК України.

В силу ч. 1 ст. 137 ЦПК України, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

Оскільки наявність оригіналу оспорюваного договору оренди земельної ділянки має суттєве значення для повного та всебічного зясування обставин спору, позивач не має можливості його отримати, суд дійшов висновку про необхідність задоволення такого клопотання та витребування зазначеного доказу оригіналу договору оренди землі, укладеного 05 травня 2016 року, між ОСОБА_1 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 05 травня 2016 року, номер запису про інше речове право 14452253, - у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 53, 143, 210 ЦПК України, суд

У х в а л и в:

Клопотання експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз,- задовольнити.

Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» у строк пять днів з дня отримання копії даної ухвали надати у розпорядження експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026 м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21, тел.722-44-66) примірник оригіналу договору оренди ? частки земельної ділянки, розташованої на території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області загальною площею 9,913 га, укладений 05 травня 2016 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна», попередивши ТОВ «Ватутіна» про наслідки ухилення від проведення експертизи, передбачені ч. 1 ст. 146 ЦПК України, а саме про те, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 оригінал договору оренди землі, укладеного 05 травня 2016 року, між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 05.05.2016 року, номер запису про інше речове право 14452253.

Зобовязати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 у строк пять днів з дня отримання копії даної ухвали надати у розпорядження експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026 м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21, тел. 722-44-66) примірник оригіналу договору оренди земельної ділянки, що вимагає суд.

Надати у розпорядження експерта додаткові вільні зразки підпису ОСОБА_1, які знаходяться в гарантійному талоні від 30.11.2004 року, акті про пломбування, квитанції №95 від 18.02.2014 року, квитанції №94 від 18.02.2014 року, квитанції №1 від 02.12.2003 року, квитанції №2 від 03.12.2003 року, полісі обовязкового страхування цивільно-правової відповідальності власників наземних транспортних засобів від 26.12.2013 року, від 25.12.2014 року та від 25.12.2015 року.

Матеріали цивільної справи № 478/1745/16-ц повернути експерту для вирішення питання щодо подальшого проведення судово-почеркознавчої експертизи, призначеної ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 01.02.2017 року.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя