Справа № 663/2590/17
Провадження № 2/663/867/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНІ

08 грудня 2017 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі

головуючого судді Шабрацького Г.О.

при секретарі Кліщ Л.П.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Скадовська міська рада Херсонської області, про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Скадовського районного суду Херсонської області перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Скадовська міська рада Херсонської області, про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками та визначення порядку користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні сторонами надано заяву про затвердження мирової угоди, яка підписана сторонами.

Представник третьої особи Скадовської міської ради Херсонської області, в судовому засіданні не заперечував проти визнання мирової угоди.

Суд, дослідивши мирову угоду та матеріали цивільної справи, приходить до наступних висновків.

Сторони просять суд постановити ухвалу про визнання даної мирової угоди із зазначенням її умов.

Дані дії сторонами вчиняються з метою мирного врегулювання спору.

Мирова угода підписана сторонами.

Відповідно до ч.3 ст. 31 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст.130 ч.ч.3, 4 ЦПК України для врегулювання спору до судового розгляду суд з'ясовує: чи не відмовляється позивач від позову, чи визнає позов відповідач, чи не бажають сторони укласти мирову угоду або передати справу на розгляд третейського суду.

Відповідно ч.ч. 1,2, 4, 5 ст. 175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи.

У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди . Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України суд ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Сторонам по даній мировій угоді розяснено, що відповідно до ст. 175 ч.4, ст. 205 ч. 1 п. 4, ст. 206 ч. 2 ЦПК України, провадження по даній справі судом закривається у разі затвердження мирової угоди судом і жодна із сторін не зможе повторно звернутися до суду з позовною заявою з тих самих підстав з таким же предметом спору

Таким чином, суд, перевіривши мирову угоду, чи не суперечать закону умови мирової угоди та чи не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, прийшов до висновку про можливість задовольнити клопотання сторін про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 31, 130, 175, ст.205 ч.1 п.4, ст. ст. 206, 209, 210, ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду від 08.12.2017 року укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у цивільній справі №633/2590/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Скадовська міська рада Херсонської області, про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками та визначення порядку користування земельною ділянкою, відповідно до якої затвердити її умови, а саме:

Поділити житловий будинок та надвірні будівлі, що знаходяться в м. Скадовську Херсонської області по вул. Поповича, 115, наступним чином:

1. Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_1 27/50 частин житлового будинку по вул. Поповича, 115 в м. Скадовську літ «А», яка складається з:

1) коридору площею 4,9 кв. метри, вартістю 10896 грн., позначеного на схемі 1-1;

2) кухні площею 7,2 кв. метри, вартістю 16010 грн., позначеної на схемі 1-4;

3) жилої кімнати площею 5,6 кв. метри, вартістю 12452 грн., позначеної на схемі 1-5;

4) жилої кімнати площею 10,7 кв. метри, вартістю 23793 грн., позначеної на схемі 1-6;

Загальна площа приміщень 28,4 кв. метр, в тому числі жила - 16.3 кв. метри.

з надвірних господарських будівель:

1) літню кухню вартістю 27016 грн., позначену на схемі літ. «Б»;

2) 1/2 водопроводу вартістю 886 грн., позначеного на схемі № 1;

3) огорожу вартістю 2030 грн., позначену на схемі № 3;

4) огорожу вартістю 1226 грн., позначену на схемі № 4;

Реальна частка складає 54/100, або 27/50, що на 2/50 менше ніж ідеально належить. Загальна вартість цього майна становить 94309 грн.

2. Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_2 23/50 частин житлового будинку по вул. Поповича, 115 в м. Скадовську літ «А», яка складається з:

1) жилої кімнати площею 8,4 кв. метри, вартістю 18678 грн., позначеної на схемі 1-2;

2) жилої кімнати площею 6,4 кв. метри, вартістю 14231 грн., позначеної на схемі 1-3;

3) прибудови, вартістю 16674 грн., позначеної на схемі літ. «а»;

у тому числі вітальні вартістю 16674 грн., позначеної на схемі 1-7;

4) прибудови, вартістю 9897 грн., позначеної на схемі літ. «а1»;

у тому числі коридору вартістю 4780 грн., позначеного на схемі 1-8; у тому числі ванни вартістю 5117 грн., позначеної на схемі 1-9;

5) прибудови, вартістю 19022 грн., позначеної на схемі літ. «а2»;

у тому числі їдальні вартістю 19022 грн., позначеної на схемі 1-10;

6) 1/2 водопроводу вартістю 886 грн., позначеного на схемі № 1.

Загальна площа приміщень 45,4 кв. метри, в тому числі жила - 14.8 кв. метри.

Реальна частка складає 46/100, або 23/50, що на 2/50 більше ніж ідеально належить. Загальна вартість цього майна становить 79388 грн.

3. Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по вул. Поповича, 115 в м. Скадовську Херсонської області, визначивши його як два окремі обєкти нерухомого майна (квартири): у ОСОБА_1 - під № 1, а у ОСОБА_2 - під № 2;

4. Припинити між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння, що знаходиться по вулиці Поповича, 115 в місті Скадовську Херсонської області;

5. Визначити порядок користування земельною ділянкою, що закріплена за домоволодінням по вул. Поповича, 115 в м. Скадовську, згідно додатку № 4 до Висновку судового будівельно-технічного експерта № 17/376 від 27.10.2017 року, а саме:

співвласнику ОСОБА_1 виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 248 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з вул. Поповича через існуючу хвіртку по фасаду;

співвласнику ОСОБА_2 виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 235 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з вул. Поповича через існуючі ворота по фасаду.

6. Розподіл горищного простору провести відповідно до розподілу приміщень;

7. Питання щодо компенсації за невідповідність часток вирішене до підписання мирової угоди і сторони претензій з цього приводу не мають.

8. Витрати по справі залишити за сторонами;

9. Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч. 3 ст. 206 ЦПК України, нам розяснені і зрозумілі.

Закрити провадження у цивільній справі №633/2590/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Скадовська міська рада Херсонської області, про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області ОСОБА_4