Справа № 527/517/17
провадження 2/527/356/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 травня 2017 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Олефір А.О.,

при секретарі - Волик Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Глобинської міської ради, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору: Приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2, Відділ Держгеокадастру у Глобинському районі Полтавської області, Сектор державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації Полтавської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

В своїй заяві позивач зазначив, що 28 квітня 2016 року померла його мати ОСОБА_4. Він є спадкоємцем за законом. Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки, які належать померлій на підставі договорів купівлі продажу, які посвідчені нотаріусом, але не зареєстровані у встановленому законом порядку, в звязку з чим, нотаріус відмовила йому у видачі свідоцтв про право на спадщину. Інші спадкоємці відсутні.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд, визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на:

- житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: Полтавська обл., м. Глобине, вул. Східно-Кільцева, 31/2;

- земельну ділянку, площею 0,0679 га, кадастровий номер :50:002:0386, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану в м. Глобине Полтавської області, вул. Східно-Кільцева, 31/2;

- земельну ділянку, площею 0,1787 га, кадастровий номер :50:002:0387, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в м. Глобине Полтавської області, вул. Східно-Кільцева, 31/2.

У судове засідання позивач, представник позивача не зявився, надали до суду заяви, в яких просили справу розглядати за їх відсутності та вказали, що позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача та представники третіх осіб - Сектору державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації Полтавської області, Приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2, в судове засідання не зявилися, подали до суду заяви, в яких просили справу розглядати за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували.

Третя особа ОСОБА_3 та представник третьої особи - Відділу Держгеокадастру у Глобинському районі Полтавської області в судове засідання не зявилися, не повідомивши суд про причину своєї неявки, про час і місце судового розгляду були повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, обєктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.

28 квітня 2016 року померла ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серія І-КЕ № 325386, виданого Глобинським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області 29 квітня 2016 року (а.с.10).

За життя, ОСОБА_4 набула у власність житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: Полтавська обл., м. Глобине, вул. Східно-Кільцева, 31/2, згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного з ОСОБА_3 25 травня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , зареєстрованого в реєстрі за №5788 (а.с.14).

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного з ОСОБА_3 25 травня 2009 року, ОСОБА_4 набула у власність земельну ділянку загальною площею 0,2466 га, що знаходиться по вул. Східно-Кільцевій, 31/2 в м. Глобине Полтавської області, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :50:002:0386; для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :50:002:0387. Договір посвідчено приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , зареєстрованого в реєстрі за №5790 (а.с.20).

Позивач ОСОБА_1 є сином померлої ОСОБА_6, що підтверджується копіями свідоцтва про народження та копією свідоцтва про укладення шлюбу ( а.с.6,9).

ОСОБА_1 звернувся до Приватного нотаріуса Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2О із заявою про видачу на його імя свідоцтв про право на спадщину за законом після померлої 28 квітня 2016 року ОСОБА_4 30 січня 2017 року приватний нотаріус відмовила йому у видачі свідоцтв, оскільки позивачем не було надано правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.12,13).

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2 №352/01-16 від 17.03.2017 року, після померлої 28 квітня 2016 року ОСОБА_4 заведена спадкова справа № 178 за 2016 рік, заяву про прийняття спадщини подав ОСОБА_1, який є спадкоємцем за законом. Заповіт відсутній. Інші спадкоємці відсутні (а.с.51).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок №31/2 по вул. Східно- Кільцевій в м. Глобине Полтавської області від 22.02.2017 року та висновку по будівництву №74/02-04 від 10.02.2017 року, житловий будинок літ. «А», сарай літ. «б», сарай літ. «Б», убиральня літ. «В», сарай літ. «Г» збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм та правил (а.с. 16-19).

З дослідженої Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 85732950 від 25.04.2017 року вбачається, що право власності на спадковий житловий будинок зареєстроване за ОСОБА_3 (попередній власник) на підставі договору купівлі-продажу від 08.07.2008 року ( а.с. 68).

Відповідно до Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №85732950 та 85733568 від 25.04.2017 року, за земельними ділянками, кадастровий номер :50:002:0386 та :50:002:0387 право власності, інші речові права, іпотеки та обтяження не зареєстровані ( а.с. 69,70)

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тому позивач позбавлена можливості провести державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_4 за життя на передбачених законом підставах набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельні ділянки, розташовані в м. Глобине Глобинського району Полтавської області по вулиці Східно-Кільцевій, 31/2, позивач є особою, яка прийняла спадщину за законом, спадкоємці, інші спадкоємці відсутні, а отже позивач ОСОБА_7 має право на успадкування названого майна.

Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що позов є законним та обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15,16, 25, 182, 1217, 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 10,11,57-60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після померлої 28 квітня 2016 року матері ОСОБА_4 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ. «А», загальною площею 42,4 кв.м; житловою площею 31.8 кв. м, сарай літ. «б» площею 5,40 кв. м; сарай літ. «Б» площею 21,30 кв. м; убиральня літ. «В» площею 1,30 кв. м, сарай літ. «Г» площею 9,50 кв. м, які розташовані за адресою: Полтавської область, м. Глобине, вулиця Східно-Кільцева, будинок 31/2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після померлої 28 квітня 2016 року матері ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,0679 га з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, та на земельну ділянку площею 0,1787 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: Полтавської область, м. Глобине, вулиця Східно-Кільцева, 31/2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення

Суддя А. О. Олефір