Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2033/17

20 листопада 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Скоблей О.В.

з участю позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що він народився 10 квітня 1977 року в селищі Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області. Його батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які перебували в зареєстрованому шлюбі.

В 1969 році його батьками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на спільні кошти подружжя було побудоване будинковолодіння в смт.Ланчин по вул. Горішна, 136 Надвірнянського району Івано-Франківської області. ОСОБА_2 селищною радою надано дозвіл на будівництво, однак в експлуатацію батьки дане домоволодіння так і не здали.

14 червня 1991 року його батько ОСОБА_3 помер.

11 вересня 2016 року його мати ОСОБА_4 померла.

Після смерті його матері ОСОБА_4 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в смт. Ланчин по вул. Горішна, 136 Надвірнянського району Івано-Франківської області, на яку він претендую як спадкоємець по закону.

На час смерті його матері ОСОБА_4 в спадковому домоволодінні, яке розташоване за вище вказаною адресою, ніхто не проживав та не був зареєстрований, про що свідчить довідка видана ОСОБА_2 селищною радою Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Однак, крім нього, на вказане спадкове домоволодіння ніхто більше не претендує, а тому на даний час він є єдиним спадкоємцем спадкового майна по закону після смерті матері ОСОБА_4

Оскільки реєстрація права власності на житловий будинок, який розташований в смт.Ланчин по вул. Горішна, 136 Надвірнянського району Івано-Франківської області не проводилося, тому державним нотаріусом йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом , про що свідчить відповідна постанова.

В даний час він бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння, яке розташоване в смт. Ланчин по вул. Горішна, 136 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З цією метою працівниками ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» було проведено обмір та оцінку будівель і видано технічний паспорт. Враховуючи процент зносу вартість даного домоволодіння становить 157323 гривень.

Згідно довідки ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» від 15.08.2017 року за № 438 на час обстежень будівель будь-яких реконструкцій, які б потребували дозвільних документів чи самочинного будівництва не виявлено.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,36 га, в тому числі 0,15 га, яка призначена для обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка на даний час не приватизована.

Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул. Горішна № 136 в смт. Ланчин, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається з: житлового будинку «А» загальною площею 66,7 кв.м., житловою площею 24,9 кв.м., літньої кухні «Б» площею 26,5 кв.м., стайні «В», площею 21,4 кв.м., стодоли «Г» площею 19,2 кв.м., навісу «Д» площею 8,3 кв.м., вбиральні «Е» площею 1,2 кв.м., погребу «Є» площею 19,6 кв.м., колодязя питного «№ 1» площею 4,0 м.п., воріт з хвірткою «№ 2» площею 6,9 к.м., огорожі «№ 3» площею 92,5 кв.м., загальною вартістю 157323,00 грн.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Селищного голови поступила письмова заява за № 935/02.2-19 від 20.10.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с. 31 ).

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився 10 квітня 1977 року в селищі Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області. (а.с. 9 ). Його батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які перебували в зареєстрованому шлюбі

В 1969 році позивача батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на спільні кошти подружжя побудували будинковолодіння в смт.Ланчин по вул. Горішна, 136 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

ОСОБА_2 селищною радою надано дозвіл на будівництво житлового будинку , однак ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в експлуатацію дане домоволодіння так і не здали.

14 червня 1991 року позивача батько ОСОБА_3 помер, про що 15.06.1991 року виконкомом ОСОБА_2 селищної ради Надвірнянського району зроблено актовий запис за № 36 (а.с. 7).

Після його смерті в управління спадковим майно вступила померлого дружина ОСОБА_4, яка на час смерті останнього була зареєстрована та проживала в домоволодінні в смт.Ланчин по вул.Горішна, 136 Надвірнянського району Івано-Франківської області, що стверджується довідкою ОСОБА_2 селищної ради Надвірнянського району за № 889/02.2-19 від 04.10.2017 року (а.с. 11).

11 вересня 2016 року позивача мати ОСОБА_4 померла, про що 13.09.2016 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради Надвірнянського району зроблено актовий запис за № 32 (а.с. 8).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в смт. Ланчин по вул. Горішна, 136 Надвірнянського району Івано-Франківської області, на яку позивач ОСОБА_1 претендую як спадкоємець по закону.

На час смерті ОСОБА_4 в спадковому домоволодінні, яке розташоване за вище вказаною адресою, ніхто не проживав та не був зареєстрований, про що свідчить довідка видана ОСОБА_2 селищною радою Надвірнянського району Івано-Франківської області за №889/02.2-19 від 04.10.2017 року (а.с. 11).

Однак, крім позивача ОСОБА_1 на вказане спадкове домоволодіння ніхто більше не претендує, а тому на даний час він є єдиним спадкоємцем спадкового майна по закону після смерті матері ОСОБА_4

Однак згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 23.09.2017 року за №02-31/596/2016/1851 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння №136, яке знаходиться по вул.Горішна, в смт.Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_5 в звязку з тим, що позивачем не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останнього, що свідчило б належність даного майна померлій (а.с. 26).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням ОСОБА_1 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 157323 гривень (а.с.13-16).

Згідно довідки ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» від 15.08.2017 року за № 438 на час обстежень будівель будь-яких реконструкцій, які б потребували дозвільних документів чи самочинного будівництва не виявлено(а.с. 12).

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,36 га в тому числі площею 0,15 га, яка призначена для обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка на даний час не приватизована, про що свідчить довідка ОСОБА_2 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за№ 891/02.2-19 від 04.10.2017 року (а.с. 10).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Горішна, 136 в смт. Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Керуючись ст.ст. 3, 15, 208, 209, 213, 214, 215, 218, 223 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно задовільнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і.н. НОМЕР_1 на спадкове майно, а саме на домоволодіння, яке знаходиться по вул. Горішна № 136 в смт. Ланчин, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається з: житлового будинку «А» загальною площею 66,7 кв.м., житловою площею 24,9 кв.м., літньої кухні «Б» площею 26,5 кв.м., стайні «В», площею 21,4 кв.м., стодоли «Г» площею 19,2 кв.м., навісу «Д» площею 8,3 кв.м., вбиральні «Е» площею 1,2 кв.м., погрібу «Є» площею 19,6 кв.м., колодязя питного «№ 1» площею 4,0 м.п., воріт з хвірткою «№ 2» площею 6,9 к.м., огорожі «№ 3» площею 92,5 кв.м., загальною вартістю 157323,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 24.11.2017 року.