Справа № 526/1781/17
Провадження № 2/526/840/2017
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09 листопада 2017 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючого - Киричка С.А.,

з участю секретаря - Широколави О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гадяцької міської ради, третя особа: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Просив визнати за ним право власності на самочинно збудований індивідуальний гараж з погребом, позначений на технічному паспорті під літерою «А-1», загальною площею 38,3 кв.м., що розташований за адресою: провулок 1-й Банний,1-а, гараж №2.

До суду позивач не зявився, але надав заяву, в якій просить суд позовні вимоги задовольнити та справу розглянути без його участі.

Представник відповідача - Гадяцької міської ради Полтавської області у судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без його участі.

Представник Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області у судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч.1 п.3 ст.169 ЦПК України, суд може розглянути справу без позивача за наявності від нього заяви про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно Виятгу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0033 га за адресою м.Гадяч, провулок 1-й Банний, 1-а гараж №2 (а.с.7).

Позивачу, на його звернення, департаментом державної архітектурно - будівельної інспекції у Полтавській області надано розяснення, що самочинно збудований гараж з погребом №2, що знаходиться за адресою: пров.І-й Банний, 1-а, м.Гадяч Полтавської області підлягає прийняттю в експлуатацію після визнання права власності на нього у судовому порядку.

Згідно відповіді відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства та будівництва виконавчого комітету Гадяцької міської ради в розміщенні самовільно збудованого гаража №2, що знаходиться за адресою: пров.І-й Банний, 1-а, м.Гадяч Полтавської області порушень не виявлено.

Гадяцький РВ Управління ДСНС України в Полтавській області повідомив, що самочинно збудований гараж №2, що знаходиться за адресою: пров.І-й Банний, 1-а, м.Гадяч Полтавської області не порушує вимог протипожежних норм.

Відповідно до висновків Гадяцької філії ПАТ «Полтаваобленерго» самочинне будівництво здійснено без порушень.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3,5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі вищезазначеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача знайшли своє повне підтвердження, не заперечуються відповідачем, ґрунтуються на нормах чинного законодавства, у звязку з чим підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 331, 376, 392 Цивільного кодексу України,

вирішив:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж з погребом №2 за літерою «А-1», загальною площею 38,3 кв.м., розташований за адресою пров.І-й Банний, 1а, м.Гадяч Полтавської області,.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутні під час його проголошення у той же строк, з дня отримання копії рішення суду.

Головуючий: С. А. Киричок