Справа № 689/159/17
УХВАЛА

28.04.2017 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області -

головуючий-суддя Баськов М.М.

за участю:

секретаря Кушнір О.М.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства "Аграрна компанія 2004", приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Ярмолинецька районна державна адміністрація, про визнання недійсним договору оренди землі,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до приватного підприємства "Аграрна компанія 2004" та приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсним договору оренди землі від 27 листопада 2015 року.

На обгрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що вона є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9018 га, яка розташована на території Боднарівської сільської ради Ярмолинецького району. З 2010 року по 2015 рік земельна ділянка перебувала в оренді у СТОВ "Берегиня" с. Сутківці Ярмолинецького району на підставі договору оренди землі, строк оренди за яким збіг у грудні 2015 року. Жодних дій щодо продовження чи пролонгації вказаного договору позивач не вчиняла. В січні 2016 року вона звернулася до дирекції ТОВ "Агрохолдинг 2012" м. Городок з заявою про укладення договору оренди. Однак в укладенні договору їй було відмовлено, оскільки за відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право оренди належної їй земельної ділянки зареєстровано за ПП "Аграрна компанія 2004" відповідно до договору оренди землі від 27.11.2015. В той же час вказаний договір позивачем не укладався.

В судовому засіданні позивач і її представник заявлені вимоги підтримали. Позивач пояснила, що оскаржуваний договір оренди землі вона не підписувала, підпис на такому договорі належить не їй. У зв"язку з цим представник позивача заявив клопотання про призначення по справі судової почеркознавчої експертизи для вирішення питання належності підпису орендодавця в оскаржуваному договорі. Покликається на необхідність спеціальних знань для вирішення питання належності підпису.

Представник відповідача проти задовлення клопотання про призначення експертизи не заперечував.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України суд призначає судову експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань.

В судовому засіданні позивач вказала про неналежність їй підпису, який міститься у договорі оренді, і зазначила це підставою недійсності такого договору. Відтак, ця обставина має значення для справи і підлягає доказуванню.

Оскільки вирішення питання щодо перевірки достовірності виконання підпису ОСОБА_1 у договорі оренди землі потребує спеціальних знань в області почеркознавства, клопотання представника позивача слід задовольнити.

Керуючись ст. 143, 144, 202 ЦПК України,

ухвалив:

Призначити по справі судово-почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити Хмельницькому науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ (29019, м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 12, (0382)78-46-62, 78-46-66).

Попередити експертів про кримiнальну вiдповiдальнiсть за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертів поставити таке питання: чи виконано підпис у договорі оренди землі від 27 листопада 2015 року, укладеному між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем приватним підприємством «Аграрна компанія 2004», що зареєстрований у Державному реєстрі речових прав 06.01.2016, індексний номер 27768006, приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_4, а саме, на останній (четвертій) сторінці договору в розділі «Реквізити та підписи сторін», в колонці «Орендодавець», в графі, відведеній під підпис орендодавця, ОСОБА_1 чи такий підпис виконаний іншою особою?

Надати для проведення експертизи:

1. матеріали цивільної справи;

2. оригінал договору оренди землі від 27.11.2015 року;

3. вільні та експериментальні зразки почерку та підписів ОСОБА_1.

Строк для проведення експертизи визначити тридцять діб з моменту оплати.

Оплату експертизи покласти на позивача.

Дозволити вирішити інші питання, які виникнуть в процесі проведення експертизи та сприятимуть об'єктивному з'ясуванню судом обставин справи.

На час проведення експертизи провадження у справi зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до Апеляційного суду Хмельницької області через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області. Апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя М.М.Баськов