Справа № 183/7165/16
Провадження № 2/183/987/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 березня 2017 року м. Новомосковськ Дніпропетровської області

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді - Майної Г. Є.,

за участю секретаря - Данильченко Т. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Новомосковську Дніпропетровської області цивільну справу за позовом Будинкоуправління № 2 Гвардійської квартирно-експлуатаційної частини району Дніпропетровської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

22 грудня 2016 року позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що в грудні 2004 року ОСОБА_1 на склад сім'ї з двох осіб, була надана у користування окрема, що належить військовому відомству, однокімнатна квартира № 20 в будинку № 3 на вул. Лісна в смт Черкаське Новомосковського району Дніпропетровської області, в яку вона та члени її сім'ї вселились на підставі ордера № 178, виданого Гвардійською КЕЧ району 29 грудня 2004 року. Відповідач фактично з 2011-2012 років в спірній квартирі не проживають, передали ключі від квартири сусідам. Крім того відповідачі з дня не проживання припинили сплачувати будинкоуправлінню № 2 Гвардійської КЕЧ району комунальні платежі, станом на 01 грудня 2016 року їх заборгованість за комунальними платежами становить 5 632,82 грн. Відповідачі не знялись з реєстрації місця проживання, місце їх перебування невідоме, будь-яких заяв від відповідачів про продовження строку їх відсутності з поважних причин в зазначеній квартирі понад встановлений законодавством шестимісячний строк не надходило.

У звязку з чим позивач просить визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування квартирою № 20 в будинку № 3 на вул. Лісна в смт Черкаське Новомосковського району Дніпропетровської області.

В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував (а.с. 13).

Відповідачі заперечень проти позову не надали, в судове засідання не зявились, про місце та час розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили та про розгляд справи за їх відсутності не клопотали, на підставі чого з урахуванням згоди позивача відповідно до ст. 224 ЦПК України суд вважає можливим провести заочний розгляд справи.

На підставі неявки осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, і журнал судового засідання не ведеться.

Суд, дослідивши письмові докази, приходить до переконання, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Згідно ст. 163 Житлового Кодексу України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктом 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 Житлового Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідно до ордеру Гвардійської КЕЧ району № 178 від 29 грудня 2004 року, наданого суду в копії, виданого начальником квартирно-експлуатаційної частини району, ОСОБА_1 разом із онукою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, передано у користування квартиру, яка складається з 1 кімнати, житловою площею 19,46 м2, загальною площею 38,50 м2, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт Черкаське, вул. Лісна, 3/20 (а.с. 3).

Відповідно до довідки Будинкоуправління № 2 Гвардійської квартирно-експлуатаційної частини району Дніпропетровської області № 915 від 12 грудня 2016 року про склад сім'ї, за вищезазначеною адресою зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її онука ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 4).

Згідно акту про не проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 квартиронаймача ОСОБА_1 від 14 грудня 2016 року, складеному комісією у складі інженера з ремонту БУ № 2 Гвардійської КЕЧ району ОСОБА_3, техніка БУ № 2 Гвардійської КЕЧ району ОСОБА_4, паспортиста БУ № 2 Гвардійської КЕЧ району ОСОБА_5, в присутності сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7, в квартирі № 20 будинку № 3 на вул. Лісна в смт Черкаське приблизно з 2011-2012 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 постійно не проживають у зазначеній квартирі, будь-яких заяв від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про продовження строку його відсутності в зазначеній квартирі понад шість місяців з поважних причин до Будинкоуправління не надходило. Квартирна плата та інші комунальні платежі на рахунки будинкоуправління наймачами квартири не сплачуються, в результаті чого станом на 01 грудня 2016 року утворилась заборгованість перед будинкоуправлінням № 2 Гвардійської КЕЧ району по квартплаті та комунальним послугам у розмірі 5 632,82 грн. (а.с. 6).

Встановлено, що відповідачі без поважних причин більше 6 місяців не проживають в квартирі № 20, будинку № 3 на вул. Лісна в смт Черкаське Новомосковського району Дніпропетровської області, але з реєстрації не знялись.

Таким чином, вимоги позивача стосовно визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі № 20, будинку № 3 на вул. Лісна в смт Черкаське Новомосковського району Дніпропетровської області підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов вимоги Будинкоуправління № 2 Гвардійської квартирно-експлуатаційної частини району Дніпропетровської області задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі № 20 в будинку під № 3 на вул. Лісна в смт Черкаське Новомосковського району Дніпропетровської області.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь Будинкоуправління № 2 Гвардійської квартирно-експлуатаційної частини району Дніпропетровської області на р/р 6626, відкритий в ТВБВ № 10003/0528 філії Дніпропетровського обласного управління АТ "Ощадбанк", МФО 305482, , відшкодування справленого судового збору з кожної окремо по 689 гривень.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають право подати до Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області письмову заяву про перегляд цього заочного рішення протягом десяти днів, починаючи з наступного за днем отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подання через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області апеляційної скарги протягом десяти днів, починаючи з наступного за днем його проголошення, а така само відповідачем з наступного за днем постановлення ухвали про залишення без задоволення заяви про перегляд заочного рішення.

Суддя Г.Є. Майна