Справа № 527/375/17
провадження 2/527/305/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 травня 2017 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Олефір А.О.,

при секретарі - Волик Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пронозівської сілської ради Глобинського району Полтавської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Глобинська районна державна адміністрація про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В своїй заяві позивач зазначив, що з 1986 року він разом із своєю сімєю проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. За час проживання він доглядав за жителькою с. Пронозівка ОСОБА_2, яка 18.12.1995 року померла. Після смерті ОСОБА_2, через незадовільний стан здоровя, він доглядав і за її сином ОСОБА_3 та невісткою ОСОБА_4, які померли відповідно 14.01.1996 року та 21.08.1997 року. Після їх смерті ніхто спадщини не приймав, спадкоємці відсутні. Він продовжував доглядати за домогосподарством, розташованим по вул. Шевченка, буд. 48 в с. Пронозівка Глобинського району, а з 2001 року і по теперішній час добросовісно, відкрито і безперервно проживає за вказаною адресою зі своєю сімєю. Жодних претензій від інших осіб щодо проживання його в будинку не надходило.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд, визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, які знаходяться за адресою: Полтавська обл., Глобинський р-н, с. Пронозівка, вул. Шевченка, 48.

У судове засідання позивач, представник позивача не зявилися, надали до суду заяви, в яких просили справу розглядати за їх відсутності та вказали, що позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача судове засідання не зявився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи Глобинської районної державної адміністрації у судове засідання не зявився, не повідомивши суд про причину своєї неявки, належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового розгляду.

Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, обєктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.

Згідно паспорта громадянина України серії КО 779371, виданого Глобинським РВ УМВС України в Полтавській області 12 лютого 2009 року та довідки виконавчого комітету Пронозівської сілської ради Глобинського району Полтавської області №1/02-35 від 25.01.2017 року, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований та проживає з початку 2001 року за адресою: Полтавська обл., Глобинський р-н, с. Пронозівка, вул. Шевченка, буд. 48 (а.с. 4-5, а.с. 10).

18.12.1995 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-КЕ №009767, виданим 18.12.1995 року Пронозівською сільською радою Глобинського району Полтавської області ( а.с. 6).

Як вбачається із довідки виконавчого комітету Пронозівської сільської ради Глобинської району Полтавської області від 25.01.2017 року, померлій 18.12. 1995 року ОСОБА_2 згідно із записом №0706-1 погосподарської книги належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: с. Пронозівка, вул. Шевченка, 8. ( а.с. 9).

Згідно довідки виконавчого комітету Пронозівської сільської ради Глобинської району Полтавської області № 4/02-35 від 13.02.2017 року, з померлою 18.12.1995 року ОСОБА_2, на день смерті проживали її син ОСОБА_3, та невістка ОСОБА_4 ( а.с. 14).

14.01.1996 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-КЕ №025002, виданим 14.01.1996 року Пронозівською сільською радою Глобинського району Полтавської області. ( а.с. 7).

Згідно довідки виконавчого комітету Пронозівської сільської ради Глобинської району Полтавської області № 4/02-35 від 13.02.2017 року, з померлим 14.01.1996 року ОСОБА_3 на день смерті проживала його дружина ОСОБА_4 ( а.с. 15).

21.08.1997 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-КЕ №071272, виданим 21.08.1997 року Пронозівською сільською радою Глобинського району Полтавської області. ( а.с. 6).

Згідно довідки виконавчого комітету Пронозівської сільської ради Глобинської району Полтавської області від 13.02.2017 року, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_4, на час смерті 21.08.1997 року проживала сама ( а.с.13).

Як вбачається із повідомлення Полтавського обласного державного нотаріального архіву № 977/01-21 від 19.04.2017 року, згідно проведеної перевірки архівних даних Алфавітних книг спадкових справ Глобинської державної нотаріальної контори за період з 1995 року по 1996 рік включно, спадкові справи після померлого 14.01.1996 року ОСОБА_3, та померлої 18.12.1995 року ОСОБА_2, не заводилися, свідоцтва про право на спадщину не видавалися. ( а.с. 64).

Згідно повідомлення Градизької державної нотаріальної контори Полтавської області №593 від 17.05.2017 року, за даними відомостями зі Спадкового реєстру та Алфавітної книги спадкових справ за 1997-2008 роки, після померлої 21.08.1997 року ОСОБА_4 спадкова справа не заведена ( а.с. 66).

Відповідно до досліджених в судовому засіданні інформаційних довідок зі спадкового реєстру № 47162127, 47162124, 47162095, 47162100, 47162171, 47162187 від 22.03.2017 року, після померлої 18.12.1995 року ОСОБА_2, після померлого 14.01.1996 року ОСОБА_3, після померлої 21.08.1997 року ОСОБА_4, спадкові справи не заводилися, спадкових договорів померлі не укладали (а.с.40-51).

Відповідно до технічного паспорту від 03.02.2017 року, житловий будинок № 48 по вул. Шевченка в с. Пронозівка Глобинського району Полтавської області та господарські споруди мають наступні технічні характеристики: житловий будинок літ. «А», загальною площею 64,4 кв. м, житловою площею 23,7 кв. м, прибудова літ. «а» площею 20,6 кв. м; сарай-л.кухня літ. «Б» площею 66,1 кв. м, сарай літ. «В» площею 23,3 кв. м; гараж літ. «Г» площею 15,2 кв. м; сарай літ. «г» площею 4,9 кв. м; убиральня літ. «Д» площею 2,2 кв. м, баня літ. «Е» площею 12,4 кв. м, прибудова літ. «е» площею 1,8 кв. м., огорожу № 1, ворота №2 (а.с. 16-18).

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ч.2 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

За ч.4 ст.344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п. 11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року.

При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року.

Згідно з п.9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, повязаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати,зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Судом встановлено та доведено позивачем, його добросовісне, відкрите, безперервне володіння обєктом - житловим будинком №48 по вул. Шевченка в с. Пронозівка Глобинського району з 1 січня 2001 року, отже більше 10 років. Також встановлено, що зазначений будинок належить померлій ОСОБА_2, після смерті якої спадкоємці відсутні.

Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що позов є законним та обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 15,16, 328, 344 ЦК України, ст.ст. 10,11,57-60, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок літ. «А», загальною площею 64,4 кв. м, житловою площею 23,7 кв. м, прибудову літ. «а» площею 20.6 кв. м; сарай-л.кухню літ. «Б» площею 66,1 кв. м, сарай літ. «В» площею 23,3 кв. м; гараж літ. «Г» площею 15,2 кв. м; сарай літ. «г» площею 4,9 кв. м; убиральню літ. «Д» площею 2,2 кв. м, баню літ. «Е» площею 12,4 кв. м, прибудову літ. «е» площею 1,8 кв. м., огорожу № 1, ворота №2, які розташовані за адресою: Полтавська область, Глобинський район, село Пронозівка вулиця Шевченка, 48.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя А. О. Олефір