Справа № 648/1025/17
Провадження № 2/648/547/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2017 року с.м.т. Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

Головуючого судді - Бугрименка В.В.

секретаря - Когут Є.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ

Представник позивача звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що в 1960 році батько позивача, ОСОБА_2, на виділеній йому земельній ділянці, яка розташована по АДРЕСА_1. Таким чином, останній був власником вказаного будинку, разом з цим, вказане право не було оформлено. ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивача помер. Спадщину після його смерті прийняла мати позивача, ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_2 остання померла. Спадщину після її смерті прийняли її син, ОСОБА_4, та дочка, позивач по справі, ОСОБА_1. ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 помер, спадщину після його смерті прийняла позивач. Звернувшись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок. Вказана обставина перешкоджає позивачу реалізувати свої спадкові права. У зв'язку з чим, посилаючись на ст.ст.1276, 1218 ЦК України, просив визнати за позивачем, в порядку спадкування за законом після смерті її матері, ОСОБА_3, та брата, ОСОБА_4, право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач та його представник не з'явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, від останнього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.

Представник Чорнобаївської сільської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Дослідивши наявні в матеріалах цивільної справи докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон) права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Зі змісту ч.3 ст.3 Закону вбачається, що права на нерухоме майно, які виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 побудовано в 1961 році ОСОБА_2, на земельній ділянці наданої йому в користування для будівництва та обслуговування житлового будинку, що підтверджується технічним паспортом на будинок та довідкою Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області за №685 від 16 березня 2017 року.

Правовстановлюючий документ на будинок відсутній.

З інформаційної довідки з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно за №84284699 від 5 квітня 2017 року, вбачається, що в реєстрі відсутні відомості щодо права власності на вказаний будинок.

Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності особі будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих видана на підставі запису в погосподарській книзі.

З довідки Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області за №685 від 16 березня 2017 року, виданої на підставі витягу з погосподарської книги за період 1961 - 1963 роки, головою домоволодіння АДРЕСА_1 значився ОСОБА_2. З 1974 року нумерацію будинку змінено з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 був власником вказаного будинку.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 являються батьками позивача. Вказана обставина підтверджується свідоцтвом про народження, серія НОМЕР_1, та свідоцтвом про укладення шлюбу, серія НОМЕР_2, виданих Чорнобаївською сільською радою Білозерського району Херсонської області 17 липня 1963 року та 1 вересня 1984 року відповідно.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3, виданого 20 грудня 1984 року Херсонським міським відділом РАЦС. Заповіту останній не склав.

Зі змісту ч.1 ст.529 ЦК УРСР, чинної на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2, вбачається, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є діти, дружина померлого.

Відповідно до положень ч.1 ст.548, п.1 ч.1 549 ЦК УРСР, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Спадщину після смерті ОСОБА_2, шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, прийняла його дружина - ОСОБА_3. До складу спадщини увійшов і будинок АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4, виданого 10 квітня 2006 року Чорнобаївською сільською радою Херсонської області.

Відповідно до ст. ст.1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст.1217, ч.1 ст.1245, ч.1 ст.1267 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частина спадщини, що не охоплена заповітом, спадкується спадкоємцями за законом на загальних підставах. Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. (ст.1261 ЦК України)

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли в рівних частинах позивач та її рідний брат, ОСОБА_4, оскільки постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області за №765 від 27 березня 2017 року.

Звернувшись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті матері, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на ? частину будинку АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер рідний брат позивача, ОСОБА_4. В силу ч.3 ст.1268 ЦК України, спадщину після його смерті прийняла позивач.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позивач, в порядку спадкування за законом після смерті матері та рідного брата, має право на будинок АДРЕСА_1, разом з цим, відсутність правовстановлюючого документу на будинок перешкоджає їй реалізувати своє право на спадщину, у зв'язку з чим, суд приходить до висновку, що вказане право підлягає захисту, шляхом його визнання.

Згідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню, крім того, з відповідача на користь позивача мають бути стягнуті понесені ним судові витрати за сплачений судовий збір.

Керуючись 1 ч.1 ст.548, п.1 ч.1 549 ЦК УРСР, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст. ст.10, 11, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 та померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4, право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 640 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд Херсонської області, шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В. Бугрименко