Пр.№ 2/155/101/17
Справа № 155/1760/16-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 травня 2017 року Горохівський районний суд

Волинської області

в складі: головуючого судді Шмідта С.А.

при секретарі Воронюк Н.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань Горохівського районного суду в м.Горохів Волинської області справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності, встановлення безоплатного, безстрокового сервітуту та визнання права користування ? часткою житлового будинку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до відповідача - Скобелківської сільської ради Горохівського району Волинської області про визнання права власності на майно в порядку набувальної давності, а саме на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що в с.Скобелка Горохівського району Волинської області по вул.Річна, 68.

Ухвалою Горохівського районного суду Волинської області від 23 січня 2017 року первісного відповідача - Скобелківську сільську раду Горохівського району Волинської області замінено належним відповідачем ОСОБА_4.

В судовому засіданні, яке відбулося 13 лютого 2017 року, до початку розгляду справи по суті представник позивача ОСОБА_1 подав письмову заяву про уточнення позовних вимог, якою змінив предмет позову, предявивши при цьому до відповідача, крім вищевказаної позовної вимоги, нові позовні вимоги, а саме вимогу про встановлення за позивачем безстрокового безоплатного сервітуту на ? частину вищевказаного майна та вимогу про визнання за позивачем та членами її сімї права на користування цим майном. Свої уточнені вимоги обгрунтовує тим, що позивач зареєстрована та проживає зі своє сімєю у житловому будинку, що знаходиться в с.Скобелка Горохівського району Волинської області по вул..Річній, 68, і займає ? частину будинку вже більше 10 років, веде господарство, сплачує житлово-комунальні платежі, земельний податок, доглядає та ремонтує вищевказане майно. Оскільки колишній власник будинку добровільно вселила позивача разом із сімєю до житлового будинку і не мала жодних претензій щодо порядку користування займаними приміщеннями, а теперішній власник будинку ОСОБА_4 не ставить питання про виселення позивача, позивач вважає, що вона має право на ? частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться у с.Скобелка Горохівського району Волинської області по вул. Річна, 68, за набувальною давністю та просить визнати за нею таке право, а також встановити безстроковий безоплатний сервітут на ? вищевказаного будинку та визнати за нею та членами сімї право користування на ? частки житлового будинку.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 та представник відповідача ОСОБА_2 просили затвердити вищевказану мирову угоду та закрити провадження у справі.

Відповідно до ст.175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд. Суд не визнає мирової угоди у справі, в якій одну із сторін представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що, оскільки умови даної мирової угоди не суперечать закону і не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, то зазначену мирову угоду слід визнати, а провадження в справі закрити.

На підставі наведеного, керуючись ст.175, п.4 ч.1 ст.205, ст.206 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Визнати укладену між позивачем ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_4у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на майно в порядку набувальної давності, встановлення безстрокового безоплатного сервітуту на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та визнання права на користування цим майном мирову угоду, відповідно до умов якої:

1.Відповідач зобовязується надати Позивачеві та членам його сімї у складі :

-ОСОБА_5,

-ОСОБА_6,

-ОСОБА_7,

-ОСОБА_8,

-ОСОБА_9,

-ОСОБА_10

у безоплатне строком на 49 (сорок девять) років, а Позивач зобовязується прийняти у безоплатне строкове користування частину житлового будинку № 68, що знаходиться по вул.Річній с.Скобелка Горохівського району Волинської області.

2.Частина житлового будинку, яка надається в користування Позивачеві та членам його сімї, складається з:

-Кімнати площею 17,1 кв.м.;

-Веранди 4,6 кв.м.;

-Кладової 1,6 кв.м;

-Кухні 12,6 кв.м.

3.Частина житлового будинку, що надається Позивачеві в користування, повністю придатна для проживання.

4.Позивач зобовязується здійснювати поточний ремонт частини житлового приміщення, наданого в користування, за власні кошти.

5.Переобладнання, реконструкція житлового приміщення, наданого у користування Позивачеві, без відома та згоди Відповідача не допускається.

6.Капітальний ремонт в цілому житлового будинку здійснюється спільно Позивачем та Відповідачем.

7.Позивач здійснює оплату комунальних послуг за користування частиною житлового будинку.

8.Відповідач надає можливість Позивачеві обладнати частину будинку приладом обліку електричної енергії.

9.Відповідач забезпечує безперешкодне використання Позивачем частини житлового будинку та частини земельної ділянки для її обслуговування.

10.Позивач зобовязується :

-Використовувати частину житлового будинку виключно за цільовим призначенням для проживання;

-Забезпечувати збереження житлового приміщення, запобігати його пошкодженню, руйнуванню, тримати приміщення в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки;

-Дотримуватися протипожежних правил, а також правил користування тепловою та електричною енергією;

-Здійснювати за власний кошт поточний ремонт житлового приміщення;

-Надавати можливість Відповідачу доступу до житлового приміщення з метою перевірки його стану і відповідності напряму використання за цільовим призначенням.

11.Позивачеві забороняється здавати житлове приміщення в оренду (суборенду).

12.Вселення Позивачем до житлового приміщення третіх осіб без відома та згоди Відповідача не допускається.

13.Право користування Позивачем житловим приміщенням може бути припинено за рішенням суду у випадках :

-Руйнування або псування житла Позивачем або членами його сімї, за дії яких він відповідає;

-В разі нецільового використання житла або систематичного порушення прав та інтересів Відповідача та членів його сімї, а також своєю поведінкою створюють для Відповідача та членів його сімї умови, за яких спільне проживання з ними в будинку є неможливим, а попереджувальні заходи виявилися безрезультатними.

14.У разі припинення права користування житловим приміщенням з підстав, зазначених у пункті 13, Позивач та члени його сімї, які разом проживали з ним, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду.

Провадження в даній справі закрити.

Ухвалу може бути оскаржено до апеляційного суду Волинської області через Горохівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: (підпис)

Згідно з оригіналом.

Суддя Горохівського районного суду

Волинської області ОСОБА_11