Справа № 368/1551/17
провадження № 2/368/672/17
Рішення

Іменем України

"27" листопада 2017 р. Кагарлицький районний суд Київської області

в складі: головуючого судді Шевченко І.І.

при секретарі Гребеневич А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ставівської сільської ради Кагарлицького району, третя особа: Сектор державної реєстрації відділ адміністративних послуг Кагарлицької РДА про визнання права власності на будинок в порядку спадкування, -

встановив:

позивач просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державно реєстру фізичних осіб-платників податків - НОМЕР_1), в порядку спадкування, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 52,8 м.кв., який згідно поверхового плану складається з: веранди, площею 7,0 м.кв., коридору, пл. 3,6 м.кв., комори, пл.3,1 м.кв., кухні, пл. 14,4 м.кв., житлової кімнати площею 15,2 м.кв., коридору, пл. 4,7 м.кв., комори, пл.3,3 м.кв., комори, пл.2,5 м.кв., а також господарських будівель та споруд : літньої кухні (Б), сараю (В), погреба (під В), гаража (г), сараю (Г), свердловини(І), огорожі (h) та воріт (h1), посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року, у віці 87 років, померла її мати, ОСОБА_2, яка до дня смерті проживала в с. Стави Кагарлицького району, що підтверджується свідоцтвом про її смерть.

По місцю її проживання відкрилася спадщина, до складу якої, крім іншого майна, входить житловий будинок який розташований АДРЕСА_1

Спадкові відносини в Україні регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 2 вересня 1993 року N 3425-ХІІ "Про нотаріат", від 23 червня 2005 року N 2709-IV "Про міжнародне приватне право", іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частини 1 статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи зазначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України діти спадкоємця віднесені до 1 черги спадкоємців за законом.

Вказане вище спадкове майно фактично перейшло до неї, дочки померлої матері, що підтверджується копією свідоцтва про її народження, спадкоємця першої черги за законом.

Спадщина, яка відкрилася після смерті спадкодавця, її матері, нею прийнята шляхом звернення з заявою про її прийняття до нотаріуса 12 Київської державної районної нотаріальної контори, а також оформлення спадкових прав на частину спадкового майна (земельної ділянки). Вказане підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, що додається.

Спадкова справа у нотаріуса вказаної вище держнотконтори заведена 14 лютого 2017 року та зареєстрована у нотаріуса за реєстровим № 175/17.

Правом власності, згідно частини першої статті 316 ЦК України, є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме право власності на нерухоме майно.

На час смерті спадкодавця, її матері, житловий будинок який розташований в с. Стави Кагарлицького району по АДРЕСА_1, у визначеному законом порядку зареєстрований не був.

Згідно ч. 7 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом.

Таким чином, станом на даний час, зареєструвати в установленому законом порядку право власності матері на будинок неможливо, в зв'язку із смертю особи, якій фактично належало нерухоме майно, так як згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, вона не може самостійно зареєструвати своє право власності на нерухоме майно чи уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію.

Згідно п. 4.15. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

За таких обставин, оформити спадкові права та отримати після смерті спадкодавця свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 вона не має змоги, так як вказаний будинок матір'ю за життя не був на неї зареєстрований у визначеному законодавчо встановленому порядку, а тому відсутній правовстановлюючий документ на об'єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підтверджує право власності спадкодавця на нього, і нотаріусом відмовлено у видачі вказаного свідоцтва, що підтверджується постановою нотаріуса від 22.09.2017 року № 4754/07-14 у вчиненні нотаріальної дії, що до видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, яка додається.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної сили.

Враховуючи той факт, що власник нерухомого майна померла та юридично не оформила своїх прав на будинок, у неї, спадкоємця майна та майнових прав на нього 1 черги за законом, виникла необхідність звернутися до суду для визнання в порядку спадкування, права власності на об'єкт нерухомості, житловий будинок АДРЕСА_1 Кагарлицького району за нею, спадкоємцем за законом.

Представник відповідача в особі Ставівської сільської ради Кагарлицького району Київської області в судове засідання не з'явився, подавши до суду заяву, в якій просять розгляд справи проводити у відсутність представника відповідача. Погоджуються з позовними вимогами позивача та не заперечують проти їх задоволення.

Представник третьої особи в особі Сектору державної реєстрації відділу адміністративних послуг Кагарлицької РДА в судове засідання не з'явився, подавши до суду заяву, в якій просять розгляд справи проводити у відсутність представника сектору. Стосовно суті спору, за змістом яких у вирішенні спору покладаються на погляд суду.

Вислухавши позивача та вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне заявлений позов задовольнити. В судовому засіданні суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Згідно з ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Відповідно до ст. 234 Цивільного-процесуального кодексу України в порядку окремого провадження розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових прав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 р. померла ОСОБА_2.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина до складу якої, крім іншого майна, входить житловий будинок, який розташований АДРЕСА_1

За життя ОСОБА_2 заповіт на все своє майно складений не був.

Згідно ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Після смерті ОСОБА_2 із спадкоємців першої черги залишились лише її дочка - ОСОБА_1 Інших спадкоємців не має.

Для заведення спадкової справи позивач ОСОБА_1 звернулась до державного нотаріуса Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини матері ОСОБА_2 та щодо до майна померлої ОСОБА_2 заведена спадкова справа за № 175/17 року за заявою на прийняття спадщини поданою ОСОБА_1

Правом власності, згідно частини першої статті 316 ЦК України, є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Про те, оформити спадкові права на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті спадкодавця позивач не має змоги, так як вказаний будинок спадкодавцем за життя не був зареєстрований у визначеному законодавчо встановленому порядку, а тому відсутній правовстановлюючий документ на об'єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підтверджує право власності на нього, а тому нотаріусом відмовлено у видачі вказаного свідоцтва, що підтверджується вмотивованою відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії на підставі ст. 49 Закону України «Про нотаріат», що підтверджується доданою постановою від 27.09.2017 року.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної сили.

Вказане в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, які є належними та допустимими, а тому суд визнає за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державно реєстру фізичних осіб-платників податків - НОМЕР_1) в порядку спадкування, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 52,8 м.кв., який згідно поверхового плану складається з: веранди, площею 7,0 м.кв., коридору, пл. 3,6 м.кв., комори, пл.3,1 м.кв., кухні, пл. 14,4 м.кв., житлової кімнати площею 15,2 м.кв., коридору, пл. 4,7 м.кв., комори, пл.3,3 м.кв., комори, пл.2,5 м.кв., а також господарських будівель та споруд : літньої кухні (Б), сараю (В), погреба (під В), гаража (г), сараю (Г), свердловини(І), огорожі (h) та воріт (h1).

На підставі викладеного та керуючись Законом України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», ЦК України, постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» , затверджена наказом Міністерства юстиції України від 18 червня 1994 року № 18/5, ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Ставівської сільської ради Кагарлицького району, третя особа: Сектор державної реєстрації відділ адміністративних послуг Кагарлицької РДА про визнання права власності на будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державно реєстру фізичних осіб-платників податків - НОМЕР_1) в порядку спадкування, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 52,8 м.кв., який згідно поверхового плану складається з: веранди, площею 7,0 м.кв., коридору, пл. 3,6 м.кв., комори, пл.3,1 м.кв., кухні, пл. 14,4 м.кв., житлової кімнати площею 15,2 м.кв., коридору, пл. 4,7 м.кв., комори, пл.3,3 м.кв., комори, пл.2,5 м.кв., а також господарських будівель та споруд : літньої кухні (Б), сараю (В), погреба (під В), гаража (г), сараю (Г), свердловини(І), огорожі (h) та воріт (h1).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення, а особами , які брали участь у справі і не були присутніми в судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І.І. Шевченко