Заставнівський районний суд Чернівецької області
Справа № 716/725/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.05.2017 року м. Заставна

Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Стрільця Я.С.,

секретаря Климус Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, в особі представника ОСОБА_4 звернулися до суду із позовом до Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, в якому просить визнати за позивачами право власності за кожним на 1/3 частину житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями, розташованого по вул. О.Кобилянської, 74 в с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5.

Посилаються на те, що 20.01.2004 помер ОСОБА_5 Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. О.Кобилянської, 74 в с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області.

Заповіту померлий ОСОБА_5 не залишив, вони є спадкоємцями за законом першої черги. Вказують на те, що спадщину після смерті ОСОБА_5 вони прийняли, користуються всім спадковим майном, звернулися до нотаріальної контори із заявами про видачу кожному свідоцтва про право на 1/3, однак у видачі свідоцтв про право на спадщину у вигляді згаданого житлового будинку нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_5

Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, вони змушені в судовому порядку визнавати право власності на спадщину.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, а також їх представник ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити.

Представник відповідача територіальної громади с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області в судове засідання не зявився, від нього до суду надійшла заява, в якій він просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує.

Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 20.01.2004 с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області помер ОСОБА_5, що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-МИ №106820 від 21.01.2004 року (а.с. 13).

Відповідно до ч.ч. 1,1 ст.ст. 1220, 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Внаслідок смерті ОСОБА_5 по місцю його останнього проживання с. Ржавинці вул. О.Кобилянської, 74 Заставнівського району Чернівецької області відкрилася спадщина на все належне йому майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за вказаною адресою. Вказане вбачається із довідки сільської ради №627 від 03.03.2017 року (а.с. 14).

За правилами ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу

Відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Заповіт померлий ОСОБА_5 не вчиняв. Позивачі: дружина ОСОБА_1, син ОСОБА_2 та донька ОСОБА_3 є спадкоємцями його майна за законом, що підтверджується копіями свідоцтв про народження та про одруження (а.с. 25-29) та довідкою сільської ради №623 від 03.03.2017 року (а.с. 24).

Відповідно ч.ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У відповідності до ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що на час відкриття спадщини позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проживали із спадкодавцем ОСОБА_5 і вважаються такими, що прийняли спадщину, що видно із довідки сільської ради №627 від 03.03.2017 (а.с. 14).

З метою оформлення спадщини та отримання свідоцтв про право власності на 1/3 частину спадкового майна у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по вул. О.Кобилянської, 74 в с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області позивачі звернулися до нотаріальної контори із заявами (а.с. 2-4 спадкової справи №62/2017, заведеної щодо майна померлого ОСОБА_5, померлого 21.02.2017 року, яка перебуває в провадженні Заставнівської державної нотаріальної контори, витребувана судом та досліджена), однак у видачі свідоцтв нотаріусом було відмовлено, оскільки ними не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_5, що видно з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій №342/02-31 від 17.03.2017 (а.с. 31).

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. О.Кобилянської, 74 в с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області належав ОСОБА_5, що підтверджується довідкою Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №624 від 03.03.2017 в якій зазначається, що згідно запису погосподарської книги Ржавинецької сільської ради Заставнівського району за №2 особовим рахунком 0074-1 значиться житловий будинок із по господарськими спорудами, вул. О.Кобилянської, 74, який належав ОСОБА_5

Документи на право власності на будинок сільська рада не видавала. Дане домогосподарство збудоване за власні кошти, колгоспним двором не рахується. Померлий ОСОБА_5 був належним землекористувачем земельної ділянки 0,60 га в т.ч. 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,35 га для ведення особистого селянського господарства (а.с. 22); копією по господарської книги (а.с. 19-21), копією архівного витягу з протоколу 17 сесії Ржавинецької сільської ради народних депутатів 21 скликання від 09.11.1993 року (а.с. 23), згідно якого ОСОБА_5 виділено у власність земельну ділянку, площею 0,25 га для обслуговування спірного житлового будинку.

В п. 3.3 Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ в інформаційному листi вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що всi господарсько-побутові будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi належать громадянам i були побудовані до Указу Президії Верховної Ради Української РСР вiд 22 січня 1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель», i під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не вiдносяться до категорії самовільних (самочинних).

Також в даному листі зазначається, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

З урахуванням зазначеного, матеріалів справи, враховуючи те, що спадкодавцеві ОСОБА_5 на праві приватної власності належала земельна ділянка на якій розташований спірний житловий будинок, суд приходить до висновку, що він набув право власності на спірний житловий будинок, проте його не оформив належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На даний час позивачем ОСОБА_1, як спадкоємицею майна померлого ОСОБА_5 за законом, виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 15), згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд (а.с. 15 зворот), довідки характеристики Заставнівського РБТІ №27 від 02.02.2017 (а.с.32), житловий будинок, розташований по вул. О. Кобилянської, 74 в с. РжавинціЗаставнівського району Чернівецької області побудований у 1978 році, а господарські споруди до нього у 1978, 1980 роках, їх вартість становить 327213 (триста двадцять сім тисяч двісті тринадцять) гривень.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачами своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1241,1268, 1270, 1273, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 10, 11, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, за кожним право власності на 1/3 частину житлового будинку загальною площею 61,60 м2 та житловою площею 37,40 м2, з господарськими спорудами: лятня кухня під літ «Б», гараж під літ «В», літня кухня під літ «Г», сарай під літ «Д», вбиральня під літ «Е», сарій під літ «Ж», криниця під літ «К», вигрібна яма 1, огорожа №1-2, що розташовані по вул. О. Кобилянської, 74 в с. РжавинціЗаставнівського району Чернівецької області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 василя Миколайовича, померлого 20.01.2004 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Я.С. Стрілець