Провадження № 2/369/4483/17
УХВАЛА

Іменем України

15.11.2017 року м. Київ

15 листопада 2017 суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Ковальчук Л.М., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_4 про визнання договору недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації ,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася із заявою про забезпечення позову, посилаючись на те, що позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 третя особа Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_4 про визнання договору недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації.

Подану заяву позивач ОСОБА_1 обґрунтовувала тим, що нею до суду було подано позов, у якому ОСОБА_1 просила визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки № 442 від 06.02.2007 р. площею 0,0962 га по вул. Яровій 4, у с. Соф. Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, витребувати з чужого незаконного володіння, а саме від ОСОБА_2 земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0046, площею 0,0962 га по вул. Яровій 4 у с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0962 га з кадастровим номером :01:017:0046, що розташована за адресою вул. Ярова 4, с. Соф. Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області.

Вказана земельна ділянка була надана ОСОБА_1 рішенням виконавчого комітету Софіївсько-Борщагівської сільської ради народних депутатів Києво-Святошинського району Київської області від 24.04.1999р. № 72/2 в постійне користування, на підтвердження права власності на спірну земельну ділянку, 28.12.1999 року ОСОБА_1 отримала Державний акт на право приватної на земельну ділянку по вул. Яровій 4 у с. Соф. Борщагівка.

19 лютого 2016 року ОСОБА_1 дізналась про те, що належна їй земельна ділянка була відчужена. Відчуження здійснено по договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.02.2016 року, який було посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4

На даний час право власності на спірну земельну ділянку зареєстроване за відповідачем ОСОБА_2, в зв'язку з цим остання не обмежена в можливості здійснити подальше відчуження спірної земельної ділянки або іншим чином нею розпорядитись.

Враховуючи викладене, позивач ОСОБА_1 просила накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0046, площею 0,0962 га по вул. Яровій, 4 у с. Соф. Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області та заборонити відповідачам та будь-яким іншим особам здійснювати будь-які будівельні роботи на земельній ділянці з кадастровим номером :01:017:0046, площею 0,0962 га по вул. Яровій, 4 у с. Соф. Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 151 ЦПК України у заяві про забезпечення позову повинні бути зазначені причини, у звязку з якими потрібно забезпечити позов, вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності, інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно розяснень п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_4, про визнання договору недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації, у якому просила суд визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки № 442 від 06.02.2007 р. площею 0,0962 га по вул. Яровій 4, у с. Соф Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, витребувати з чужого незаконного володіння, а саме від ОСОБА_2 земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0046, площею 0,0962 га по вул. Яровій 4 у с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0962 га з кадастровим номером :01:017:0046, що розташована за адресою: вул. Ярова 4, с. Соф. Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову позивачем було надано Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна з якої вбачається що власником земельної ділянки за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н., с. Соф. Борщагівка, вул. Ярова, 4, є ОСОБА_2.

Позивачем до матеріалів справи було долучено копію Державного акту про право власності на земельну ділянку за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н., с. Соф. Борщагівка, вул. Ярова, 4 виданого на ім'я ОСОБА_1 та довідку видану виконкомом Софіївсько-Борщагівської сільської ради, з якої вбачається, що за ОСОБА_1 рахується земельна ділянку в. ОСОБА_5. Борщагівка по вул. Ярова 4.

Дослідивши письмові матеріали, суд дійшов висновку про накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0046, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н., с. Соф. Борщагівка, вул. Ярова, 4, оскільки вказана земельна ділянка є предметом даного спору, а невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Щодо заявленої вимоги про заборону відповідачам та будь-яким іншим особам здійснювати будь-які будівельні роботи на земельній ділянці з кадастровим номером :01:017:0046, площею 0,0962 га по вул. Яровій, 4 у с. Соф. Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, то суд відмовляє в її задоволенні з тих підстав, що на підтвердження заявленої вимоги позивачем не надано доказів, що на час розгляду справи в суді на вказаній земельній ділянці проводяться будівельні роботи.

Керуючись ст. ст. 151, 152, 153 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0046, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н., с. Софіївська Борщагівка, вул. Ярова, 4.

В решті заяви відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня винесення ухвали або отримання копії ухвали.

Суддя Л.М. Ковальчук