Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1904/171

13 грудня 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Скоблей О.В.

позивачки : ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

21.09.2017 р. ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянської району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 09.10.2017 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В обгрунтування позовних вимог позивачка ОСОБА_1 посилається на те, що вона народилася 07 квітня 1965 року в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області. Її батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

28.07.1985 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 в ОСОБА_3 селищній раді Надвірнянського району Івано-Франківської області, актовий запис № 15, в зв»язку з цим змінила прізвище з Бенюк на ОСОБА_6.

23.07.1999 року її батько ОСОБА_4 успадкував житловий будинок та господарські будівлі та споруди, що знаходяться в смт. Битків, вул. Шевченка 412, Надвірнянського району, Івано-Франківської області після смерті його діда, ОСОБА_7, який помер в 1990 році, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, яке видала державний нотаріус Надвірнянської державної нотаріальної контори, ОСОБА_8.

В 2000 році її батько ОСОБА_4 провів прибудову до вказаного житлового будинку та побудував веранду у цьому ж році за вищевказаною адресою.

ОСОБА_4 була виділена земельна ділянка площею 0,0711 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в смт.Битків по вул. Шевченка, 412 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

21.10.2006 року її мати ОСОБА_5 померла.

29.12.2016 року її батько ОСОБА_4 помер.

Після його смерті залишилося спадкове домоволодіння, яке знаходиться смт.Битків по вул.Шевченка, 412 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На даний час вона бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_4.

Однак згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 18.07.2017 року № 02-31/100/2017/1379 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння №412, яке знаходиться по вул.Шевченка в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_4 в звязку з тим, що нею не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останнього, що свідчило б належність даного майна померлому.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 335546 грн.

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 114 від 03.03.2017, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.

Також в вересні 2017 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вул.Шевченка, 412 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб .

Просить позов задоволити і постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 412 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається: з житлового будинку «А» загальною площею 95.7 кв.м. та житловою площею 62.1 кв.м., погрібу "Г" площею 23,0 кв.м., огорожі "№1" площею 16,0 кв.м., огорожі «№2» площею 36,0 кв.м., воріт з хвірткою «№3» площею 4,8 кв.м., колодязя №4 - 4,0 м.п., що знаходиться в смт. Битків, по вул. Шевченка 412, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, загальною вартістю 335546 грн..

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Селищного голови поступила письмова заява за №865 від 21.11.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с. 52 ).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста-юрисконсульта сектору правової роботи Управління, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову(а.с. 46-47 ).

Суд, вислухавши думку позивачки та її представника, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 народилася 07 квітня 1965 року в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області. Її батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с. 13).

28.07.1985 року позивачка ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 в ОСОБА_3 селищній раді Надвірнянського району Івано-Франківської області, актовий запис № 15, в зв»язку з цим змінила прізвище з Бенюк на ОСОБА_6 (а.с. 13).

23.07.1999 року позивачки батько ОСОБА_4 успадкував житловий будинок та господарські будівлі та споруди, що знаходяться в смт. Битків, вул. Шевченка 412, Надвірнянського району, Івано-Франківської області після смерті його діда, ОСОБА_7, який помер в 1990 році, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, яке видала державний нотаріус Надвірнянської державної нотаріальної контори, ОСОБА_8В (а.с. 15).

В 2000 році позивачки батько ОСОБА_4 провів прибудову до вказаного житлового будинку та побудував веранду у цьому ж році за вищевказаною адресою.

ОСОБА_4 була виділена земельна ділянка площею 0,0711 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в смт.Битків по вул. Шевченка, 412 Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що свідчить довідка видана ОСОБА_3 селищною радою за № 3090 від 13.12.2017 року (а.с. 55 ).

21.10.2006 року позивачки мати ОСОБА_5 померла, про що ОСОБА_3 селищною радою Надвірнянського району зроблено актовий запис.

29.12.2016 року позивачки батько ОСОБА_4 помер, про що 30.12.2016 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району зроблено актовий запис за № 38 (а.с.11).

Після його смерті залишилося спадкове домоволодіння, яке знаходиться смт.Битків по вул.Шевченка, 412 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На даний час позивачка ОСОБА_1 бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_4.

Однак згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 18.07.2017 року № 02-31/100/2017/1379 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння №412, яке знаходиться по вул.Шевченка в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_4 в звязку з тим, що позивачем не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останнього, що свідчило б належність даного майна померлому (а.с. 12).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 114 від 03.03.2017, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 14 ).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 335546 грн. (а.с. 5-8 ).

Також в вересні 2017 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вул.Шевченка, 412 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.20-38).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 412 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Керуючись ст.ст. 3, 15, 208, 209, 213, 214, 215, 218, 223 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно задовільнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на спадкове майно, а саме на домоволодіння, яке знаходиться по вул. Шевченка. 412 в смт. Битків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається з: житлового будинку «А» загальною площею 95.7 кв.м. та житловою площею 62.1 кв.м., погрібу "Г" площею 23,0 кв.м., огорожі "№1" площею 16,0 кв.м., огорожі «№2» площею 36,0 кв.м., воріт з хвірткою «№3» площею 4,8 кв.м., колодязя №4 - 4,0 м.п., що знаходиться в смт. Битків, по вул. Шевченка 412, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, загальною вартістю 335546 грн..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 18.12.2017 року.