441/311/17 2/441/322/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.04.2017 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - Ференц О.І.,

за участю секретаря судових засідань - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городок цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Городоцької міської ради Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - ОСОБА_3, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

03.03.2017р. позивач звернулася до суду із позовом, покликаючись на те, що 21.08.1971р. її батьки - ОСОБА_4 та ОСОБА_5, зареєстрували шлюб у Городоцькому райбюро РАЦС за актовим записом № 21. За час подружнього життя ними придбано будинок, що у м. Городок, вул. О. Кошового, 14 Львівської області (тепер вулиця ОСОБА_6).

Вказувала, що згідно довідки Самбірського МБТІ № 1667 від 28.09.2016 року право власності на вище зазначене майно не реєструвалося. 06.06.2005 року помер її батько - ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про смерть серії 1-СГ № 013432. 02.02.2016 року померла її мати - ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом про смерть серії 1-СГ № 409580. Після смерті мами відкрилась спадщина за законом, оскільки мама заповідального розпорядження на випадок смерті не складала. До спадкового майна входить житловий будинок з приналежними до нього будівлями і спорудами, який розташований у місті Городок на вулиці Франка, 178 (колишня назва вулиці Кошового) Львівської області. Вона звернулася з приводу прийняття спадщини до нотаріуса Городоцької державної нотаріальної контори, де було відкрито спадкову справу № 305/2016, про що свідчить Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 08.09.2016 року. Нотаріус не оформила спадщину та не видала їй свідоцтва про право на спадщину за законом, надавши лист № 1810/01-16 від 27.12.2016 року, з якого вбачається, що свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок № 178, що розташований по вулиці Франка у місті Городку, який належав ОСОБА_4, померлому 06.06.2005 року, чоловікові померлої ОСОБА_5, після смерті якого ОСОБА_5 спадщину фактично прийняла, але своїх спадкових прав не оформила, видати неможливо через відсутність державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно. Вказані вище обставини змушують її звернутися в суд з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що у місті Городок на вулиці Франка, 178 (Кошового) Львівської області, що належав спадкодавцю.

Зазначала, що на час відкриття спадщини вона постійно проживала разом із спадкодавцем, а тому у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК вважається такою, що прийняла спадщину. Третя особа - ОСОБА_3 (син спадкодавця), протягом встановленого законом 6 місячного строку не вчинив дій по прийняттю спадщини, а тому відповідачем нею зазначено територіальну громаду.

Просила суд постановити рішення, яким визнати за нею, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними будівлями, що у місті Городок на вул.Франка, 178 Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_5, яка померла 02.02.2016 року.

Позивач в судове засідання не з'явилася, подавши письмову заяву, в якій просила розгляд справи проводити у її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Городоцької міської ради Львівської області, в судове засідання не з'явився, проте 22.03.2017р. від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа у справі ОСОБА_3, також в судове засідання не з'явився, подавши письмову заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності. Не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2, на спадкове майно матері ОСОБА_5 не претендує.

У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Проаналізувавши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог з наступних міркувань.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 24.03.1972р. ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_7Й та ОСОБА_8 незакінчений будівництвом будинок, що у м. Городок на вул. О. Кошового № 164 Львівської області (на сьогодні вул. ОСОБА_9) (а.с.5-6). Згідно даних технічного паспорта станом на 07.10.2016р. житловий будинок № 178 на вул. І. Франка в м. Городок Львівської області 1972 року забудови (а.с.19-20).

ОСОБА_4 - батько позивача (а.с.25), за життя не оформив належним чином правовстановлюючих документів на належне йому будинковолодіння (а.с.16). 06.06.2005р. ОСОБА_4 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серії 1-СГ № 013432 від 06.06.2005р.(а.с.21).

ОСОБА_2 - дружина ОСОБА_4 (а.с.25), фактично спадщину після смерті чоловіка прийняла, так як проживала з ним на момент його смерті (а.с.17-18) і не відмовлялася від своєї частки у спадковому майні. ОСОБА_5 померла 02.02.2016р. в м. Городок Львівської області (а.с.22). Згідно довідки виконавчого комітету Городоцької міської ради Львівської області № 1285 від 12.04.2016р. ОСОБА_5 до дня смерті була зареєстрована та проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2, разом з нею до дня смерті проживала та була зареєстрована у цьому ж будинку її дочка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.

ОСОБА_2 зверталася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_5, проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.24). Інший спадкоємець за законом майна ОСОБА_5 ОСОБА_3, згідно даних спадкової справи, заведеної після смерті матері, не подавав нотаріусу заяви про прийняття спадщини у визначений законом строк, згідно поданої в суд письмової заяви на спадкове майно ОСОБА_5 не претендує.

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Крім того, згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до ч.3 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що спадщину прийняв, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 1217 ЦК України у першу чергу спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя хто його пережив, батьки.

Обставин, які б вказували, що ОСОБА_5 при житті набула або володіла житловим будинком у м. Городок по вул. Франка 178 Львівської області неправомірно, судом не встановлено.

Зібрані докази в сукупності дають підстави суду вважати позов таким, що підлягає до задоволення, оскільки позивач фактично прийняла спадщину після смерті матері - ОСОБА_5, інших спадкоємців, які б спадщину прийняли, немає, а через відсутність правовстановлюючих документів на спірне майно ОСОБА_2 не може належним чином оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 328, п.11 ч.1 ст.346, ст.ст.392, 1217, 1265, 1269 ЦК України, ч.4 ст.3, п.5 ч.1 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.10, 174, 208, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, 15.08.1972р.н., право власності на будинковолодіння № 178 на вул. І. Франка в м. Городок Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла 02.02.2016р..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий О.І. Ференц