Справа № 580/612/17
Номер провадження 2/580/341/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 травня 2017 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Стеценка В. А.,

за участю секретаря Радковської О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що 09.01.2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який представляв інтереси ОСОБА_3, згідно довіреності, був укладений договір купівлі продажу нерухомого майна: земельної ділянки для будівництва індивідуальних гаражів, землі житлової та громадської забудови, площею 0,003 га, кадастровий номер :01:018:1008 по вул. Боднівка м. Лебедина Сумської області. На підтвердження укладеної угоди ОСОБА_2 передав позивачу витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ЕКВ 294055 від 28.07.2015 року, а ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі 8 000 грн. 00 коп. Нотаріальне посвідчення договору купівлі продажу домовилися провести в строк до 09.02.2017 року, від чого ОСОБА_2 ухиляється до цього часу. Тому позивач звернувся до суду та просив визнати за ним право власності на дане нерухоме майно.

Позивач в судове засідання не з»явився, надав суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив розглянути справу у його відсутності.

Відповідачі в судове засідання теж не зявилися, надали суду заяви, в яких проти задоволення позову не заперечили, просили розглянути справу за їх відсутності.

З паспорта, картки (а.с. 4), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачем є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканець вул. ОСОБА_4 - 40 АДРЕСА_1, і/н НОМЕР_1.

З свідоцтва, витягу (а.с. 5,7), досліджених в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_3 належить на праві приватної власності земельна ділянка для будівництва індивідуальних гаражів, землі житлової та громадської забудови, площею 0,003 га, кадастровий номер :01:018:1008 по вул. Боднівка м. Лебедина Сумської області.

З довіреності (а.с. 6), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_3 05.01.2016 року на три роки уповноважив ОСОБА_2 продати земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів, землі житлової та громадської забудови, площею 0,003 га, кадастровий номер :01:018:1008 по вул. Боднівка м. Лебедина Сумської області та вчинити з зазначеною метою всі необхідні процесуальні дії.

З розписки (а.с. 8), дослідженої у судовому засіданні, вбачається, що 09.01.2017 року ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів, землі житлової та громадської забудови, площею 0,003 га, кадастровий номер :01:018:1008 по вул. Боднівка м. Лебедина Сумської області за ціною 8 000 грн. 00 коп. Кошти отримав в повному обсязі, ОСОБА_1 передав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ЕКВ 294055 від 28.07.2015 року та зобов?язався нотаріально

посвідчити договір купівлі-продажу в строк до 09.02.2017 року.

Вислухавши позивача та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що 09.01.2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який представляв інтереси ОСОБА_3, згідно довіреності, був укладений договір купівлі продажу нерухомого майна: земельної ділянки для будівництва індивідуальних гаражів, землі житлової та громадської забудови, площею 0,003 га, кадастровий номер :01:018:1008 по вул. Боднівка м. Лебедина Сумської області. На підтвердження укладеної угоди ОСОБА_2 передав позивачу витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ЕКВ 294055 від 28.07.2015 року, а ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі 8 000 грн. 00 коп. Нотаріальне посвідчення договору купівлі продажу домовилися провести в строк до 09.02.2017 року, від чого ОСОБА_2 ухиляється до цього часу.

Проти визнання за покупцем права власності на придбане майно особи, які беруть участь в справі не заперечують.

Вказані обставини стверджуються матеріалами справи і не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно вимог ст.ст. 316, 317 ЦК України громадяни України можуть бути субєктами права власності на підставах, не заборонених законом.

Згідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Суд бере до уваги, що згідно вимог ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюються на засадах змагальності сторін і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень та вважає, що позивачем було доведено, що відповідач ОСОБА_2, який представляє інтереси відповідача ОСОБА_3 в питаннях продажу земельної ділянки, не виконав своїх зобовязань щодо нотаріального посвідчення договору її купівлі-продажу, а позивач виконав свої обов'язки за цим договором належним чином.

Крім того, суд враховує, що відповідачі не заперечили проти задоволення позовних вимог, що укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна та право власності продавця на це майно підтверджується письмовими доказами і тому вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 57, 60, 130, 209, 213 - 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 182, 220, 317, 328, 392 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканцем вул. ОСОБА_4 - 40 АДРЕСА_1, і/н НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів, землі житлової та громадської забудови, площею 0,003 га, кадастровий номер :01:018:1008 по вул. Боднівка м. Лебедина Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції в 10-ти денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Стеценко В. А.