Справа № 481/1272/17
Провадж.№ 2/481/512/2017
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14.11.2017 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Вжещ С.І.,

при секретарі Юхименко Т.М.,

за участю

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Новий Буг цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

13.10.2017 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 міської ради, згідно з яким просив припинити право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, розташованої по вул. Коцюбинського, буд. 18 в м. Новий Буг Миколаївської області та визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що він одержав у спадок за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 22.12.2009 року, житловий будинок № 18 з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул. Коцюбинського в м. Новий Буг, Миколаївської області. Однак, будучи власником вказаного будинку, він не має можливості відчужити його, оскільки земельна ділянка, на якій розташований зазначений будинок продовжує, перебуває у власності ОСОБА_5 - чоловіка ОСОБА_4, який наразі помер, а тому посилаючись на приписи ст.ст. 120, 140 ЗК України та факт смерті власника земельної ділянки ОСОБА_5, просив припинити право власності останнього на земельну ділянку площею 0,10 га для обслуговування житлового будинку та визнати таке право за ним.

Представник позивача ОСОБА_2 ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача - ОСОБА_3 міської ради Миколаївської області, ОСОБА_6, в судове засідання не зявилася, надала суду письмову заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, предявлений до міської ради позов визнала повністю і не заперечувала проти його задоволення.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить такого висновку.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченим ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою Миколаївської області 12 липня 2017 року, позивач ОСОБА_2 успадкував після смерті ОСОБА_4, яка померла 22 грудня 2009 року, житловий будинок № 18 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Коцюбинського в м. Новий Буг, Миколаївської області (а.с. 8).

Відповідні відомості про набуття права власності на вказаний будинок були також внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12.07.2017 року за № 21353086 (а.с.9).

Однак, за вказаним свідоцтвом про право на спадщину був успадкований лише будинок, питання про прийняття у спадок земельної ділянки, на якій розташований цей будинок (для обслуговування житлового будинку) при оформленні спадкових прав позивачем не вирішувалося.

Вищезазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,10 га, яка приватизована попереднім її власником ОСОБА_5, та значиться за ним відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-МК № 024856, виданого 11.03.1997 року ОСОБА_3 міською радою Миколаївської області на підставі рішення виконкому цієї ради від 26.08.1994 року за № 351 (а.с. 10).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

18 квітня 1999 року у віці 69 років в м. Новий Буг Миколаївської області помер ОСОБА_5, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ФП №094940, видане ОСОБА_3 районним відділом РАГС Миколаївської області 20.04.1999 року.

Таким чином, у звязку набуття позивачем ОСОБА_2 права власності на житловий будинок, спливу більш як вісімнадцятирічного строку після смерті ОСОБА_5 та не прийняття спадкоємцями після його смерті земельної ділянки на якій розташований цей будинок (присадибна земельна ділянка), - суб'єктивне право громадянина ОСОБА_5, який володів спірною земельною ділянкою на праві власності, згідно вимог ч. 1 ст. 120, п. "б" ст. 140 ЗК України вважається припиненим.

З огляду на викладене, позовні вимоги позивача ОСОБА_2 щодо припинення права власності ОСОБА_5 на спірну земельну ділянку та визнання за ОСОБА_2 права власності на цю земельну ділянку обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Вимоги щодо відшкодування судових витрат, понесених позивачем на оплату судового збору, останній не заявляв, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.

Керуючись ст.ст. 10, 88, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити.

Право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, розташованої по вулиці Коцюбинського, 18 в м. Новий Буг Миколаївської області, яке набуте на підставі державного акту на право власності на землю серії IV-МК № 024856 від 11.03.1997 року, припинити із скасуванням його реєстрації в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 3011 від 11.03.1997 року в звязку зі смертю ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0.1 га для обслуговування житлового будинку, розташованої по вулиці Коцюбинського, 18 в м. Новий Буг Миколаївської області.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області через Новобузький районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі неподання особами, які беруть участь у справі апеляційної скарги, рішення суду набирає законної сили.

Суддя