Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1886/17

04 жовтня 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Госедло Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 27.09.2017 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що 11.07.1991 року. померла, його баба (по лінії матері) ОСОБА_3. після її смерті залишилось спадкове майно , а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.Панаса Мирного, 17, в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області. Він є спадкоємцем свої баби згідно заповіту від 24.12.1988 року.

За вказаним господарством рахується земельна ділянка, загальною площею 0,44 га, в т.ч. площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,19 га., для ведення особистого селянського господарства.

В даний час він бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Панаса Мирного, 17, в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_3 в звязку з тим, що ним не було надано документа про право власності на дане домоволодіння на ім'я ОСОБА_3, що свідчило б про належність даного майна померлій.

Згідно висновку про вартість майна за №КН-28082017/02 від 28.08.2017 року, проведеного ТОВ «Віконт-Консалтинг», вартість домоволодіння по вул.Панаса Мирного, 17, в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області становить 45760 грн.

В судове засідання позивач ОСОБА_1, не прибув однак від нього до суду поступила письмова заява в якій він просить справу слухати у його відсутності, позов підтримує в повному обсязі, просить його задоволити і постановити рішення, яким визнати за ним право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване по вул.Панаса Мирного, 17, в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за № 192-02-19 від 26.09.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.33).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений рекомендованою кореспонденцією про час і місце слухання справи, що стверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с.37).

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився 20 липня 1962 року в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області та його батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ( д.п.Дмитрук), що підтверджується копією свідоцтва про народження від 22.12.1962р. та копією свідоцтва про одруження батьків позивача від 26.12.1968р.( а.с.25-26).

Бабі позивача по лінії матері ОСОБА_3, на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.Панаса Мирного, 17, в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області, в якому вона проживала разом із своїм внуком ОСОБА_1, тобто позивачем по справі (а.с.9-10).

24.12.1988 року ОСОБА_3 склала заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, в тому числі домоволодіння по вул.Панаса Мирного, 17, в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області заповіла позивачу ОСОБА_1 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 22 та не відмінявся і не скасовувався (а.с.8).

11.07.1991 року ОСОБА_3 померла, про що 12.07.1991 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 32 (а.с.3).

Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Панаса Мирного, 17, в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області, яку прийняв її внук ОСОБА_1 Таким чином, останній вступив в оперативне управління даним спадковим майном, так як в шестимісячний термін після смерті останньої піклувався про спадкове майно померлої та приймав заходи по його збереженню, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформив.

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №1786 від 28.08.2017 року баба позивача ОСОБА_3, проживала та була зареєстрована у вище вказаному домоволодінні. Разом з нею на момент смерті проживав та проживає і по даний час ОСОБА_1, тобто позивач по справі (а.с.6).

За вказаним господарством рахується земельна ділянка, загальною площею 0,44 га, в т.ч. площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,19 га., для ведення особистого селянського господарства, що стверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №2061 від 02.10.2017 року (а.с.36).

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 16.09.2017 року за № 02-31/1772, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Панаса Мирного, 17, в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_3 в звязку з тим, що ним не було надано документа про право власності на дане домоволодіння на ім'я ОСОБА_3, що свідчило б про належність даного майна померлій (а.с.7).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Панаса Мирного, 17, в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 1991 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_3, тобто бабою позивача, а після її смерті за позивачем ОСОБА_1, що стверджується довідкою сільської ради за №1786 від 28.08.2017 року (а.с.6).

Згідно висновку про вартість майна за №КН-28082017/02 від 28.08.2017 року, проведеного ТОВ «Віконт-Консалтинг», вартість домоволодіння по вул.Панаса Мирного, 17, в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області становить 45760 грн. (а.с.11-24).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Панаса Мирного, 17, в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст.524, 525, 534, 549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, ст.ст.319, 321, 392, ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Панаса Мирного, 17, в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 65,0 кв.м, житловою площею 18,4 кв.м, господарських будівель та споруд, загальною вартістю 45760 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.