Справа №478/1728/16-ц пров. №2/478/23/2017
У х в а л а

І м е н е м У к р а ї н и

24 квітня 2017 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою позовною заявою ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Казанківського району Миколаївської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання договорів оренди землі недійсними та скасування їх державної реєстрації, стягнення орендної плати, відшкодування збитків,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернулася в інтересах ОСОБА_1 до суду з позовною заявою до ПП «Агротех» Казанківського району, ТОВ «Ватутіна» Казанківського району про визнання договорів оренди землі недійсними, скасування їх державної реєстрації, стягнення орендної плати та відшкодування збитків, в якій просила визнати недійсними договір оренди землі, укладений 29 квітня 2016 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 29.04.2016 року, номер запису про інше речове право 14402984 та договір оренди землі, укладений 30 квітня 2016 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 30.04.2016 року, номер запису про інше речове право 14446108 та скасувати їх державну реєстрацію, стягнути в солідарному порядку з відповідачів ПП «Агротех» та ТОВ «Ватутіна» на його користь орендну плату за 2016 рік у розмірі 39459 грн. 44 коп., стягнути з відповідачів ПП «Агротех» та ТОВ «Ватутіна» на його користь завдані матеріальні збитки і витрати на правову допомогу у розмірі 5540 грн. 56 коп. та судові витрати.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 30.01.2017 року в зазначеній справі призначена судово-почеркознавча експертиза.

Судом проведення експертизи доручено експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

03 березня 2017 року від експертної установи на адресу Казанківського районного суду Миколаївської області надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, а саме оригіналів договорів оренди землі та вільних зразків підпису ОСОБА_1, які необхідні для надання висновку судово-почеркознавчої експертизи.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 посилаючись на обєктивні складнощі щодо отримання доказів, заявив клопотання про витребування у ТОВ «Ватутіна», приватних нотаріусів Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 оригінали договорів оренди земельної ділянки від 29.04.2016 року та 30.04.2016 року, укладених ним та ТОВ «Ватутіна» Казанківського району.

Вислухавши думку позивача, суд дійшов висновку, що клопотання експерта та клопотання позивача підлягає задоволенню із таких підстав.

Згідно із п. 2 ч. 10 ст. 53 ЦПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків.

В даному судовому засіданні позивач надав суду щоденник учениці ІНФОРМАЦІЯ_1, гарантійний талон від 10.03.2012 року, акт про пломбування від 06.09.2013 року, акт від 05.10.2009 року, акт від 17.08.2011 року, в яких стоїть його підпис та просив додатково направити їх експертам у якості вільних зразків підпису. Тому суд вважає за необхідне направити дані документи експертам у якості вільних зразків підпису позивача.

Надані представником ТОВ «Ватутіна» відомості про неможливість надання оригіналів договорів оренди не є належними та переконливими доказами того, що з обєктивних причин дане товариство втратило можливість надати суду примірники оригіналів оспорюваних позивачем договорів оренди землі (зокрема, згідно інформації правоохоронних органів з приводу викрадення договору оренди, укладеного між сторонами, до них звернулося не ТОВ «Ватутіна», а фізична особа).

За таких обставин, суд вважає за необхідне зобовязати ТОВ «Ватутіна» в 5-тиденний термін з дня отримання ухвали суду надати у розпорядження експертівОдеського науково-дослідного інституту судових експертиз оригінал договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої на території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області загальною площею 8,56 га, укладений 29 квітня 2016 року та оригінал договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої на території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області загальною площею 8,56 га, укладений 30 квітня 2016 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна», попередивши про наслідки ухилення від проведення експертизи, передбачені ч. 1 ст. 146 ЦПК України.

В силу ч. 1 ст. 137 ЦПК України, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

Оскільки наявність оригіналу оспорюваного договору оренди земельної ділянки має суттєве значення для повного та всебічного зясування обставин спору, позивач не має можливості його отримати, суд дійшов висновку про необхідність задоволення такого клопотання та витребування зазначеного доказу оригіналу договору оренди землі, укладеного 30 квітня 2016 року, між ОСОБА_1 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 30 квітня 2016 року, номер запису про інше речове право 14446108, - у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3; оригіналу договору оренди землі, укладеного 29 квітня 2016 року, між ОСОБА_1 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 29 квітня 2016 року, номер запису про інше речове право 14402984, - у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібній значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 53, 143, 210 ЦПК України, суд

У х в а л и в:

Клопотання експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз,- задовольнити.

Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» у строк пять днів з дня отримання копії даної ухвали надати у розпорядження експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026 м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21, тел.722-44-66) примірник оригіналу договору оренди земельної ділянки, розташованої на території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області загальною площею 8,56 га, укладений 29 квітня 2016 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» та примірник оригіналу договору оренди земельної ділянки, розташованої на території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області загальною площею 8,56 га, укладений 30 квітня 2016 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна», попередивши ТОВ «Ватутіна» про наслідки ухилення від проведення експертизи, передбачені ч. 1 ст. 146 ЦПК України, а саме про те, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 оригінал договору оренди землі, укладеного 30 квітня 2016 року, між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 30.04.2016 року, номер запису про інше речове право 14446108.

Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 оригінал договору оренди землі, укладеного 29 квітня 2016 року, між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 29.04.2016 року, номер запису про інше речове право 14402984.

Зобовязати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у строк пять днів з дня отримання копії даної ухвали надати у розпорядження експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026 м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21, тел. 722-44-66) примірник оригіналу договору оренди земельної ділянки, що вимагає суд.

Надати у розпорядження експерта додаткові вільні зразки підпису ОСОБА_1, які знаходяться в щоденнику учениці ІНФОРМАЦІЯ_1, гарантійному талоні від 10.03.2012 року, акті про пломбування від 06.09.2013 року, акті від 05.10.2009 року, акті від 17.08.2011 року.

Матеріали цивільної справи № 478/1728/16-ц повернути експерту для вирішення питання щодо подальшого проведення судово-почеркознавчої експертизи, призначеної ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 30.01.2017 року.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя