Провадження № 2/229/998/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

22 травня 2017 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

12 квітня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю. Вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу квартири від 17 березня 2017 року належить будинок № 9 по вулиці Нелідова в м. Дружківка Донецької області. З моменту придбання позивачем зазначеного будинку в ній вже була зареєстрована ОСОБА_2 З серпня 2015 року остання у будинку не мешкає, оскільки переїхала проживати до м. Ноябрська Російської Федерації. Своїми діями вона чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловою площею у будинку № 9 по вул. Нелідова в м. Дружківці Донецької області.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. До суду він надав заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність, на позові наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, за місцем мешкання її не виявлено, про що свідчать повістки про виклик до суду з відміткою територіального комітету мікрорайону № 10 «Перемога» м. Дружківка Донецької області.

Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування.

Суд вважає, що відповідач повідомлена про час та місце розгляду справи належним чином.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

Житловий будинок № 9 по вулиці Нелідова в м. Дружківка Донецької області належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 17 березня 2017 року.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13 квітня 2017 року № 85032688 підтверджено, що 1/1 частка житлового будинку № 9 по вулиці Нелідова в м. Дружківці на праві приватної власності належить ОСОБА_1.

У житловому будинку зареєстрована ОСОБА_2.

Відповідно до акту б/н від 10 квітня 2017 року, виданого територіальним комітетом мікрорайону № 10 «Перемога», відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1. Але з серпня 2015 року у вказаному будинку не мешкає. Її особисті речі у будинку відсутні.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своєю квартирою. Оскільки відповідач ОСОБА_2 втратила право власності на будинок № 9 по вулиці Нелідова в м. Дружківка, а позивач ОСОБА_1 відповідно, таке право отримав разом з правом вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Та обставина, що відповідач зареєстрована у будинку позивача, порушує права останнього як власника будинку володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідач не є членом сімї власника будинку, тому вона втратила право користуватися житловим приміщенням у цьому будинку разом з втратою права власності на неї.

У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст..10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю будинком № 9 по вулиці Нелідова в м. Дружківка Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житлом будинком № 9 по вулиці Нелідова в м. Дружківки Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна