У х в а л а

10 травня 2017 року м. Київ

Суддя Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Ступак О.В., вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 18 січня 2017 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 14 березня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_3 до Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Євро 2000», про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації,

в с т а н о в и в:

У жовтні 2016 року ОСОБА_3 звернувся до суду з указаним позовом, який обґрунтував тим, що 29 травня 2007 року сесією Вишневої міської ради прийнято рішення про затвердження проекту землеустрою та передачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Євро 2000» (далі - ТОВ «Євро 2000») в довгострокову оренду терміном на 25 років земельну ділянку пл. 10,25 га для житлової та громадської забудови. На його виконання між Вишневою міською радою в особі її голови та ТОВ «Євро 2000» укладено договір оренди земельної ділянки, який зареєстровано 02 квітня 2015 року. Вважає, що вищевказане рішення ради суперечить нормам земельного, містобудівного законодавства та законодавства, що регулює відносини у сфері діяльності органів місцевого самоврядування та порушує його права. Так, ОСОБА_3 не зміг встановити наявність проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, також Вишнева міська рада не має документів у сфері містобудування, які б визначили потребу в забудові земельної ділянки, відведеної в оренду. Також, поверхневий аналіз даних публічної кадастрової карти та містобудівних матеріалів Софіївсько-Борщагівської сільської ради, яка є суміжною Вишневій міській раді, дає підстави для висновку, що земля, яка передана міською радою в оренду третій особі, належить до земель територіальної громади сільської ради. ТОВ «Євро 2000» до цього часу протягом майже 9 років не розпочало використовувати орендовану земельну ділянку за цільовим призначенням, що свідчить про відсутність у нього наміру її забудови і удаваність угоди оренди. Фактично фіктивна передача земельної ділянки в користування ТОВ «Євро 2000» порушує його конституційне право на землю, в тому числі на безоплатне отримання як громадянином України земельної ділянки внаслідок її приватизації в межах розмірів, встановленим законодавством. У зв'язку з вищевикладеним, змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 18 січня 2017 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 14 березня 2017 року, у задоволенні позову відмовлено.

У травні 2017 року до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ надійшла касаційна скарга особи, яка не приймала участь у справі ОСОБА_2, на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 18 січня 2017 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 14 березня 2017 року, у якій заявник просить скасувати вказані судові рішення та ухвалити рішення про задоволення позовних вимог.

Вимоги касаційної скарги ОСОБА_2 обґрунтовано тим, що оскаржуване рішення Вишневої міської ради та укладений на його основі договір оренди земельної ділянки з ТОВ «Євро 2000», позбавило його можливості реалізувати право приватизації.

Відповідно до ст. 324 (Глава 2 Розділу V) ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи чи обов'язки, мають право оскаржити у касаційному порядку рішення суду першої інстанції після їх перегляду в апеляційному порядку.

Зі змісту судових рішень першої й апеляційної інстанцій та доводів касаційної скарги не вбачається, що суд вирішив питання про права, свободи чи обов'язки ОСОБА_2, тому в силу вимог ст. 324 ЦПК України він не має права на оскарження у касаційному порядку зазначених судових рішень, що є підставою для відмови у прийнятті касаційної скарги.

ОСОБА_2 не позбавлений можливості звернутися до суду за захистом своїх прав, якщо вважає, що вони порушені з самостійним позовом.

Ураховуючи наведене та керуючись ст. 324 ЦПК України,

у х в а л и в:

Відмовити у прийнятті касаційної скарги ОСОБА_2 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 18 січня 2017 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 14 березня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_3 до Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Євро 2000», про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації.

Додані до скарги матеріали повернути заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Вищого спеціалізованого

суду України з розгляду цивільних

і кримінальних справ О.В.Ступак