АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/4944/17 Справа № 201/3581/17-ц Головуючий у 1 й інстанції - ОСОБА_1 Доповідач - Свистунова О.В.
У Х В А Л А

10 жовтня 2017 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Свистунової О.В.,

суддів Єлізаренко І.А., Красвітної Т.П.,

за участю секретаря Гулієва М.І.о.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпро питання про витребування доказів

по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, звернення стягнення і припинення права власності, -

В С Т А Н О В И Л А:

У березні 2017 року ОСОБА_2 звернулася до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська з позовом до відповідача ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, звернення стягнення і припинення права власності.

Позивач у своєму позові посилається на те, що 16 лютого 2016 року між ОСОБА_4 (продавець) та ОСОБА_3 (покупець) укладено договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 16 лютого 2016 року за реєстровим № 54.

04 квітня 2016 року між ОСОБА_3 (позикодавець) та ОСОБА_2 (позичальник) укладено договір позики грошей, згідно якого позичальник отримав від позикодавця грошові кошти у розмірі 3 200 000 (три мільйона двісті тисяч) гривень з кінцевим строком повернення позики не пізніше 04 січня 2017 року (додаткова угода від 04 вересня 2016 року до договору позики грошей від 04 квітня 2016 року).

В забезпечення виконання ОСОБА_3 зобовязань за договором позики від 04 квітня 2016 року, між ОСОБА_3 (іпотекодавець) та ОСОБА_2 (іпотекодержатель) було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 04 квітня 2016 року за реєстровим № 372, за яким ОСОБА_3 передала в іпотеку ОСОБА_2 нерухоме майно - квартиру, загальною площею 255.1 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В порушення умов п. 2 додаткової угоди від 05 вересня 2016 року до договору позики грошей від 04 квітня 2016 року ОСОБА_3 не було повернуто ОСОБА_2 суму позики у розмірі 3 200 000.00 (три мільйони двісті тисяч) гривень в строк до 04 січня 2017 року, у звязку з чим, відповідно до ст. 33, 37 Закону України «Про іпотеку» та пунктів 5.1-5.4. договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 04 квітня 2016 року за реєстровим № 372, у разі не усунення відповідачем порушень зазначеного вище договору позики, допущених з боку позичальника - відповідача, а саме не сплати 3 200 000.00 гривень, може бути звернуто стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно квартиру, загальною площею 255.1 квадратних метрів, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2. Тобто договором іпотеки від 04 квітня 2016 року реєстровий № 372, передбачено право іпотекодержателя задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на вказану квартиру загальною площею 255.1 квадратних метрів. Іпотекодавець ОСОБА_3 не визнає право позивача на задоволення забезпеченої іпотекою вимоги шляхом набуття права власності на предмет іпотеки нерухоме майно квартиру, загальною площею 255.1 квадратних метрів, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2. Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Борг за договором позики не погашено, в добровільному порядку питання не вирішене, тому позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки (нерухоме майно), задовольнивши позов у повному обсязі.

Рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 27 березня 2017 року позов задоволено.

В рахунок погашення заборгованості за договором позики грошей від 04 квітня 2016 року, укладеним між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на суму 3200000.00 грн., звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру, загальною площею 255.1 квадратних метрів, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер обєкта нерухомості: 01, шляхом передачі іпотекодержателю ОСОБА_2 предмета іпотеки у власність відповідно до договору іпотеки від 04 квітня 2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 04 квітня 2016 року за реєстровим № 372.

Припинено право власності іпотекодавця ОСОБА_3, в тому числі право володіння, користування та розпорядження на квартиру, загальною площею 255.1 квадратних метрів, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.

У апеляційній скарзі ОСОБА_7 просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позову, оскільки вважає, що рішення суду першої інстанції ухвалено з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Відповідно до ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

Колегія суддів вважає за необхідне для повного та всебічного з'ясування обставин справи витребувати у Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» оригінал договору купівлі-продажу та свідоцтво про право власності на квартиру 79б у будинку 33 по вул. Рогальова у м. Дніпро, видане на ім*я ОСОБА_7 та витребувати для огляду у судовому засіданні у Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська цивільну справу № 2-698/2008, рішення у якій ухвалено 18.03.2008 року.

Керуючись ст.209, 137 ЦПК України, колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А:

Витребувати у Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» оригінал договору купівлі-продажу та свідоцтво про право власності на квартиру 79б у будинку 33 по вул. Рогальова у м. Дніпро, видане на ім*я ОСОБА_7

Для огляду у судовому засіданні витребувати у Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська цивільну справу № 2-698/2008, рішення у якій ухвалено 18.03.2008 року.

До 21 листопада 2017 року витребувані докази надати Апеляційному суду Дніпропетровської області (49000, м. Дніпро, вул. Харківська, 13) з посиланням на цивільну справу за № 22ц-774/4944/17, а у разі відсутності можливості подати докази, які вимагає суд, повідомити про це суд письмово із зазначенням причин.

За невиконання ухвали без поважних причин винні особи несуть відповідальність встановлену законом.

Ухвала не перешкоджає провадженню у справі.

Головуючий О.В. Свистунова

Судді Т.П. Красвітна

ОСОБА_8