Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2017 року справа № 542/1703/16-ц

провадження № 2/542/200/17

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Руденківської сільської ради Новосанжарського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,-

в с т а н о в и в :

24.11.2016 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, посилаючись на те, що він володіє та розпоряджається житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Руденківка, вул. Горбенка, 20, Новосанжарського району Полтавської області.

25 жовтня 2016 року ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» була проведена інвентаризація нерухомого майна та виготовлений технічний паспорт на житловий будинок (А-1), житловою площею 42,4 кв.м., загальною площею 67,9 кв.м., з господарськими будівлями у вигляді: (Б) вбиральня, (В) літній душ, (Г,г) літня кухня, (Д) сарай, (д) навіс, (Е,е) погріб вхідний, (Ж) гараж, (З) сарай, (з) сарай, (№1) огорожа, (№2) ворота огорожі, що знаходиться за адресою: с. Руденківка, вул. Горбенка, 20, Новосанжарського району Полтавської області.

Право власності на житлове домоволодіння посвідчено договором купівлі продажу жилого будинку від 21.03.1990 року, зареєстрованим в реєстрі за №26 Руденківською сільською Радою народних депутатів Новосанжарського району Полтавської області. Договір купівлі продажу жилого будинку в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» не зареєстрований. У вищезгаданому договорі вказана неповна адреса місце розташування житлового будинку з господарськими будівлями (не зазначена вулиця та номер будинку).

Визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями необхідно через суд, оскільки позивач не може зареєструвати в Державному реєстрі речових прав Договір купівлі продажу жилого будинку від 21.03.1990 року.

Позивач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи без його участі, просить задовольнити позовні вимоги.

Відповідач представник Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не зявився, до суду направив заяву № 02-17/972 від 22.12.2016 року про розгляд справи у відсутність представника територіальної громади. При винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 25.10.2016 року, інвентаризаційна справа № 41658 вбачається, що в с. Руденківка, по вул. Горбенка, № 20, Новосанжарського району Полтавської області знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 (а.с.5-7).

Згідно договору купівлі продажу жилого будинку від 21.03.1990 року, зареєстрованого в реєстрі за № 26 Руденківською сільською Радою народних депутатів Новосанжарського району Полтавської області, ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 жилий будинок, що знаходиться в селі Руденківка, Новосанжарського району, Полтавської області (а.с.8).

Згідно довідки виконавчого комітету Руденківської сільської ради № 02-14/1327 від 25.07.2016 року, житловий будинок, що рахується за ОСОБА_1, згідно запису в по господарській книзі № 5, особовий рахунок № 0842-1, розташований в селі Руденківка, по вул. Горбенка, буд. № 20, Новосанжарського району, Полтавської області (а.с.9).

Згідно звіту про оцінку вартості земельних поліпшень житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Новосанжарський район, с. Руденківка, вул. Горбенка, 20, ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями складає 113 800 грн. (а.с.10-11).

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. 331 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Руденківської сільської ради Новосанжарського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок (А-1), житловою площею 42,4 кв.м., загальною площею 67,9 кв.м., з господарськими будівлями у вигляді: (Б) вбиральня, (В) літній душ, (Г,г) літня кухня, (Д) сарай, (д) навіс, (Е,е) погріб вхідний, (Ж) гараж, (З) сарай, (з) сарай, (№1) огорожа, (№2) ворота огорожі, що знаходиться за адресою: с. Руденківка, вул. Горбенка, 20, Новосанжарського району Полтавської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_3