Справа № 526/2039/17
Провадження № 2/526/937/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2017 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді: Заколодяжної О.А.

при секретарі: Шульзі Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гадяч цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про

виділення в натурі ? частини земельної ділянки

із спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про виділення в натурі ? частини земельної ділянки та припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку.

В своїй позовній заяві позивачка вказує, що успадкувала після смерті ОСОБА_3 ? частини земельної ділянки загальною площею 2,8691 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сватківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої :00:005:0207 . Іншу ? частину вказаної земельної ділянки успадкувала відповідачка ОСОБА_2. Позивачка оформила спадщину та зареєструвала в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на свою частину вказаної земельної ділянки. В звязку з тим, що між нею та відповідачкою , як співвласницею даної земельної ділянки, виникають непорозуміння та суперечки щодо її використання , угоди про виділення в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності між ними не досягнуто , позивачка не може належним чином користуватись та розпоряджатись своєю частиною земельної ділянки. Згідно висновку щодо можливості розподілу вказаної земельної ділянки, складеного ФОП ОСОБА_4, дана спірна земельна ділянка може бути розділена в натурі з виділенням кожному співвласнику ? частини та ? частини вказаної земельної ділянки. Площа земельної ділянки №1, згідно варіанту розподілу №1, складає 2,1518 га.. З цих підстав позивачка звернулась до суду з даним позовом та просила виділити їй в натурі ? частини земельної ділянки загальною площею 2,8691 га , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сватківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої :00:005:0207 в розмірі 2,1518 га (земельна ділянка-1 відповідно до варіанту розподілу земельної ділянки №1), складеної фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 та припинити право спільної часткової власності на ? частини земельної ділянки загальною площею 2,8691 га , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Плішивецької сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої :00:001:0328 .

06.11.2017 року позивачкою ОСОБА_1 було подано заяву про уточнення позовних вимог в частині припинення права спільної часткової власності, в якій просить суд припинити право спільної часткової власності на ? частини земельної ділянки загальною площею 2,8691 га , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сватківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої :00:005:0207 та заяву про розгляд справи без її участі.

Представник позивачки по дорученню ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги позивачки ОСОБА_1 підтримав, просив суд їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги позивачки визнала повністю, погодилась на виділення в натурі ОСОБА_6А ? частини вказаної земельної ділянки відповідно до варіанту розподілу земельної ділянки №1, складеного фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 та припинити право спільної часткової власності спірної земельної ділянки

Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення зі слідуючих підстав.

Відповідно до п. «в» ч.1 ст. 87 Земельного кодексу України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 16898722 від 28.01.2014 року, виданого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу ОСОБА_7, ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить ? частини земельної ділянки загальною площею 2,8691 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сватківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої :00:005:0207 та яку вона успадкувала після смерті ОСОБА_3 померлої 08.04.2013 року. Іншу ? частину вказаної земельної ділянки успадкувала відповідачка ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом виданого 28.01.2014 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу ОСОБА_7.

Згідно ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК Україн , право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до ч.1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 угоди про виділення в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності не досягнуто.

Відповідно до ч.3 ст. 88 Земельного кодексу України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Як було встановлено судом, відповідачка ОСОБА_2 не заперечувала щодо задоволення позовних вимог позивачки та виділення їй в натурі, згідно варіанту розподілу №1 до висновку щодо можливості розподілу вказаної земельної ділянки, складеного ФОП ОСОБА_4 ? частини вищевказаної земельної ділянки, про що надала письмову заяву.

Відповідно до висновку щодо можливості розподілу вказаної земельної ділянки площею 2,8691 га , кадастровий номер якої :00:005:0207 , складеного ФОП ОСОБА_4, дана спірна земельна ділянка може бути розділена в натурі з виділенням кожному співвласнику в натурі по ? частини та ? частини вказаної земельної ділянки. Площа земельної ділянки №1, згідно варіанту розподілу №1 складає 2,1518 га., площа земельної ділянки № 2 - 0,7173 га. Межу розподілу можливо розташувати по лінії 2-6 ( жовтого кольору), проклавши відрізок довжиною 338,26 м.

Враховуюче вищевикладене, суд вважає за доцільне виділити позивачці ОСОБА_1 в натурі ? частини земельної ділянки загальною площею 2,8691 га , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сватківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої :00:005:0207 в розмірі 2,1518 га (земельна ділянка №1), відповідно до варіанту розподілу земельної ділянки, згідно висновку розподілу земельної ділянки, складеної фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 та припинити право спільної часткової власності на ? частини вказаної земельної ділянки.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 88, 125,126 Земельного кодексу України, ст.ст.10, 11, 88, 209, 212, 214 - 215, 218, 220 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в натурі ? частини земельної ділянки загальною площею 2,8691 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сватківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої :00:005:0207 в розмірі 2,1518 га відповідно до варіанту розподілу земельної ділянки №1, згідно висновку розподілу земельної ділянки, складеної фізичною особою- підприємцем ОСОБА_4.

Припинити право спільної часткової власності на ? частини земельної ділянки загальною площею 2,8691 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сватківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої :00:005:0207 .

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти 10 днів з дня проголошення рішення , а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча: О. А. Заколодяжна