Гайворонський районний суд Кіровоградської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.05.2017 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Панасюка І.В.,

при секретарі Шевченко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайвороні справу за позовом ОСОБА_1 до Чемерпільської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Гайворонського районного суду з позовом до Чемерпільської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю.

В позовній заяві зазначила, що вона починаючи з січня 1999 року проживала, за усною згодою власника ОСОБА_2 у його житловому будинку по вул. Шкільній, 23 в с. Чемерпіль Гайворонського району Кіровоградської області. Цей будинок був у користуванні ОСОБА_2, який помер 30.05.2006 р. За життя ОСОБА_2 вона доглядала за його будинком і доглядає по цей час.

З січня 1999 р. по даний час вона користується житловим будинком, відремонтувала та добудувала його. На протязі 16 років добросовісно, безперервно володіє та відкрито користується житловим будинком, доглядає за будинком, утримує його, постійно робить поточний та капітальний ремонти, постійно та регулярно сплачує плату за користування електроенергією, користується та обробляє земельну ділянку на якій розташований житловий будинок.

З дня смерті ОСОБА_2 по даний час на житловий будинок ніхто не претендує, за отриманням свідоцтва про право на спадщину ніхто не звертався, спадкоємців немає.

Оскільки, починаючи з січня 1999 р. вона добросовісно, відкрито та безперервно володіла і володіє житловим будинком з побутово-господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Чемерпіль Гайворонського району Кіровоградської області, вул. Шкільна, 23, протягом 16-ти років, вважає, що набула право власності на житловий будинок за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просить їх задовільнити.

Відповідач представник Чемерпільської сільської ради, в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву з клопотанням про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає повністю.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, кожний окремо суду пояснили, що позивач добросовісно, відкрито і безперервно користується будинком понад 16 років, робить ремонти та доглядає його.

Вислухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені слідуючі обставини та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1, починаючи з січня 1999 року проживала, за усною згодою ОСОБА_2 у його житловому будинку по вул. Шкільній, 23 в с. Чемерпіль Гайворонського району Кіровоградської області. Будинок був у користуванні ОСОБА_2, який помер 30.05.2006 р.

З січня 1999 р. по даний час вона користується житловим будинком, відремонтувала та добудувала його. На протязі 16 років добросовісно, безперервно володіє та відкрито користується житловим будинком, доглядає за будинком, утримує його, постійно робить поточний та капітальний ремонти, постійно та регулярно сплачує плату за користування електроенергією, користується та обробляє земельну ділянку на якій розташований житловий будинок, що підтверджуються довідками Чемерпільської сільської ради №191 від 20.02.2017р., № 235 від 01.03.2017 р., та довідкою Гайворонського відділення Голованівської об'єднаної державної податкової інспекції про відсутність заборгованості з земельного податку № 320 від 23.02.2017р., квитанціями про оплату за користування електроенергією, договором Гайворонської філії ЗАТ "Кіровоградобленерго" від 04.06.2004 р. про користування електроенергією, довідкою про відсутність заборгованості по сплаті за електроенергію (а.с. 6-13, 15-17).

З копії технічного паспорта на житловий будинок що знаходиться за адресою: с. Чемерпіль Гайворонського району Кіровоградської області, вул. Шкільна, 23, вбачається, що відсоток зносу останнього становить 75% (а.с. 18-20).

Згідно довідки Чемерпільської сільської ради № 174 від 03.03.2017 р. будинок, який розташований за адресою с. Чемерпіль Гайворонського району Кіровоградської області по вул. Шкільна за номером 23 належав ОСОБА_2. Відомості взяті з погосподарської книги №4 на 1996-2000 роки (а.с. 14).

Згідно архівної довідки Ульяновського КМБТІ № 69 від 28.02.2017 року (а.с. 21) право власності за ОСОБА_2 не було зареєстровано.

З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) встановлено, що будь-яка інформація на ОСОБА_2 відсутня.

Позивач добросовісно заволодів і продовжує відкрито і безперервно володіти, чужим майном понад 16 років. Цей факт підтверджується поясненнями позивача та поясненнями допитаних в судовому засіданні свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідач заявлений позов визнав повністю. Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки як встановлено судом воно не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року N 14 Про судове рішення у цивільній справі у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 174, 213-215 ЦПК України, ст. 344 ЦК України ,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Чемерпільської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на жилий будинок з побутово-господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Шкільна, 23, с. Чемерпіль, Гайворонського району Кіровоградської області.

Понесені судові витрати залишити за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції (Гайворонський районний суд), шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: І. В. Панасюк

Дата документу 17.05.2017