Ухвала

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2017 року Волноваський районний суд Донецької області

У складі:

Головуючого : судді Мохова Є.І.

При секретарях : Брідня О.Л.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Волноваха, цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту та договору купівлі-продажу та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась у суд до відповідача із вказаним позовом зазначивши, що 04.03.2015 р. помер її дідусь, ОСОБА_3, який мешкав за адресою: Донецька область, м.Волновахавул. 2-ї ОСОБА_4, б.55. Після його смерті залишилася спадщина: житловий будинок з відповідними господарчими будівлями та спорудами, загальною площею -39,00м2, житловою площею 12,00м2 розташований за адресою: Донецька область, м. Волновахавул. 2-ї ОСОБА_4, б.55, що належав померлому на підставі договору дарування, посвідчений 30.06.1977 року, ОСОБА_5, державним нотаріусом другої Волноваської державної нотаріальної контори, в реєстрі за №1829, право власності зареєстровано у БТІ м. Волноваха за реєстровим №1852 кн.6 від 08.09.1977р.

У 2003 році її дідусь замовив проект відведення земельної ділянки для встановлення і обслуговування торгового кіоска, площею 0,0027 га. Рішенням Волноваської міської ради від 06.02.2003 року №Ш-У-7/124 «Про затвердження відведення частки земельної ділянки ОСОБА_6 і передачу земельної ділянки у приватну власність» було затверджено проект відведення земельної ділянки площею 0,0027га в приватну власність із земель жилої забудови і землі комерційного використання для встановлення торгового кіоску за адресою: Донецька область, м.Волновахавул. 2-ї ОСОБА_4, б.55.

Таким чином дідусь позивача мав у власності земельну ділянку, розташовану за адресою: Донецька область, м.Волноваха вул. 2-ї ОСОБА_4, б.55, площею 0,0489 га, передану для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарчих будівель, яка належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ДН №125682 від 04.09.2002р. та земельну ділянку, розташовану за адресою: Донецька область, м. Волноваха вул. 2-ї ОСОБА_4, б.55, площею 0,0027 га, передану для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ДН №008274 від 27.03.2003року.

У державному акті на право приватної власності на землю ІІ-ДН №125682 від 04.09.2002р було зроблено помітку, щодо продажу часки земельної ділянки відповідачу по справі, ОСОБА_2 15.09.2004р., площею 0,007га., відповідно договору купівлі продажу земельної ділянки укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 15.09.2004 року та посвідченого ОСОБА_7 державним нотаріусом Волноваської державної нотаріальної контори Донецької області, реєстровий №1-2727, власником частки земельної ділянки став ОСОБА_2. Але, відповідач по справі, до теперішнього часу не здійснив реєстрацію земельної ділянки як це передбачено діючим законодавством. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому Законом.

04 грудня 2013 року ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений ОСОБА_8, державним нотаріусом Волноваської державної нотаріальної контори Донецької області, реєстровий №3-383, призначивши на випадок його смерті спадкоємцем всього його майна, позивача. У звязку зі смертю ОСОБА_6 державним нотаріусом ОСОБА_7 відкрита спадкова справа №335/2015, позивач подала заяву про прийняття спадщини за заповітом, інші спадкоємці, що також прийняли спадщину відсутні.

29 листопада 2016 року позивачем було отримано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з відповідними господарчими будівлями та спорудами, загальною площею -39,00м2, житловою площею 12,00м2 розташований за адресою: Донецька область, м. Волновахавул. 2-ї ОСОБА_4, б.55.

Але замість свідоцтва про право на спадщину за заповітом на зазначені земельні ділянки, позивач отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у звязку з тим, що згідно пункту 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановчих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, але згідно довідки Волноваського районного виробничого відділу Донецької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» №92 від 07.11.2016 роки вбачається, що виконати підготовку робіт для виготовлення ОСОБА_7 з ДЗК про відсутність обмежень у використанні земельної ділянки немає технічної можливості. Тому рекомендовано це питання вирішувати у судовому порядку.

При розгляді справи, судом було зареєстровано письмову заяву про визнання мирової угоди. Та сторони надали суду для затвердження мирову угоду, викладену у письмовій формі і підписану сторонами. Саме з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок сторони прийшли до можливості укладення мирової угоди, згідно якої: за ОСОБА_1, визнати право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,0419 га, передану для обслуговування жилого будинку, яка розташована на території Волноваської міської ради м.Волноваха вул. 2-ї ОСОБА_4, б.55, що залишилися після смерті ОСОБА_6, померлого 04.03.2015р., на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ДН №125682 від 04.09.2002р., а за ОСОБА_2, визнати право власності на земельну ділянку розташовану за адресою: Донецька область, м. Волноваха вул. 2-ї ОСОБА_4, б.55, площею 0,0027 га, передану для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка належала ОСОБА_6 померлому 04.03.2015р. на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ДН №008274 від 27.03.2003 року та визнати право власності на земельну ділянку розташовану за адресою: Донецька область, м. Волноваха вул. 2-ї ОСОБА_4, б.55, площею 0,0043га, передану для обслуговування жилого будинку, яка належала ОСОБА_6 померлому 04.03.2015р., на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІІ-ДН №125682 від 04.09.2002р.

Сторони надали заяви про затвердження мирової угоди за їх відсутності.

Сторонам відомі наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження по справі, передбачені ст. 122, 206 ЦПК України.

З огляду на те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить вимогам закону, мирову угоду укладено в інтересах сторін, виконання ними умов мирової угоди не порушує інтереси інших осіб, керуючись ст. ст. 122, 175, 205, 206 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в зв'язку з досягненням домовленості та приймаючи до уваги спільну зацікавленість у мирному вирішенні спору, уклали мирову угоду на наступних умовах:

Визнати за ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,0419 га, передану для обслуговування жилого будинку, яка розташована на території Волноваської міської ради м.Волноваха вул. 2-ї ОСОБА_4, б.55, що залишилися після смерті ОСОБА_6, померлого 04.03.2015р., на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ДН №125682 від 04.09.2002р.,

Визнати за ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку розташовану за адресою: Донецька область, м. Волноваха вул. 2-ї ОСОБА_4, б.55, площею 0,0027 га, передану для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка належала ОСОБА_6 померлому 04.03.2015р. на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ДН №008274 від 27.03.2003 року

Визнати за ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку розташовану за адресою: Донецька область, м. Волноваха вул. 2-ї ОСОБА_4, б.55, площею 0,0043га, передану для обслуговування жилого будинку, яка належала ОСОБА_6 померлому 04.03.2015р., на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІІ-ДН №125682 від 04.09.2002р.

Наслідки закриття провадження по справі у зв'язку із укладенням мирової угоди, передбачені ст. 206 ЦПК України, сторонам відомі.

Наслідки укладання мирової угоди та затвердження її судом згідно 175 ЦПК України сторонам зрозумілі.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту та договору купівлі-продажу та визнання права власності - закрити у зв'язку з визнанням сторонами мирової угоди.

Ухвалу може бути оскаржено у Донецькому апеляційний суд через Волноваський районний суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя: