Справа № 732/174/17 Провадження № 22-ц/795/932/2017 Категорія цивільнаГоловуючий у I інстанції Лиманська М. В. Доповідач - Шарапова О. Л.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 квітня 2017 року м. Чернігів

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - суддіОСОБА_1
суддів:ОСОБА_2, ОСОБА_3
при секретарі:ОСОБА_4
за участю:ОСОБА_5, ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_7 на рішення Городнянського районного суду від 16 березня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_7 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Іскра» про розірвання договору оренди землі, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору відділ Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області,-

в с т а н о в и в:

В апеляційній скарзі ОСОБА_7 просить оскаржуване рішення скасувати та ухвалити нове, яким позовні вимоги задовольнити.

Рішенням Городнянського районного суду від 16 березня 2017 року у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Доводи апеляційної скарги полягають в тому, що рішення суду є незаконним. Особа, яка подала апеляційну скаргу, посилається на те, що відповідач в суді першої інстанції визнав, що обчислення орендної плати за 2015 та 2016 роки здійснено без врахування показників індексації, що свідчить про систематичну несплату орендної плати.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, апеляційний суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що ОСОБА_8 на праві власності належала земельна ділянка площею 3.17 га, яка розташована на території Володимирівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення земельної ділянки ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер № :03:000:0260).

30 березня 2015 року між ОСОБА_8 та СТОВ «Іскра» був укладений договір оренди земельної ділянки площею 3,17 га, яка знаходиться на території Володимирівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, строк оренди становить 10 років, цільове призначення земельної ділянки ведення товарного сільськогосподарського виробництва; нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 43294.79 грн.

Згідно з п.п.п 9, 10, 11 укладеного договору оренди земельної ділянки орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 3 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності здійснюється з урахуванням індексації, орендна плата вноситься протягом року, але не пізніше 31 грудня поточного року.

14 вересня 2015 року ОСОБА_8 помер.

01 грудня 2016 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 3,1719 га, яка розташована на території Володимирівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, кадастровий номер №:03:000:0260.

В ході розгляду справи сторони не заперечували, що орендна плата за 2015 та 2016 роки була виплачена без урахування індексації.

Відмовляючи у задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції дійшов висновку, що позивачем не підтверджено систематичної (2 та більше разів) несплати відповідачем орендної плати, а тому законні підстави для розірвання договору відсутні; сплата орендної плати не в повному обсязі не позбавляє позивачку можливості звернутись до суду з позовом про стягнення недоплаченої орендної плати.

Апеляційний суд погоджується з висновком суду першої інстанції, який узгоджується з матеріалами справи та приписами законодавства.

Доводи апеляційної скарги ґрунтуються на помилковому тлумаченні правових норм, а тому правильність висновків суду першої інстанції не спростовують.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313, 315, 317 ЦПК України, апеляційний суд,-

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_7 - відхилити.

Рішення Городнянського районного суду від 16 березня 2017 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:Судді: