Справа № 509/933/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2017 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

судді Кочко В.К.

при секретарі Савченко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та визнання права користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

У березні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, щона підставі договору дарування від 01 грудня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного округу Одеської області ОСОБА_3, йому належить 47/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться за адресою: будинок 50, по вул. Нова. с. Прилиманське, Овідіопольського району, Одеської області та складається складається з житлового будинку під літ. «А-1, а, аі, а2, аЗ» загальною площею - 119,2 кв. м, житловою площею 58,4 кв. м., з надвірними спорудами, літня кухня під літерою «В», сарай під літ. «Г, Е», споруди під №1-7, І, розташованого на присадибній земельній ділянці розміром 0,06 га, зареєстрованим 05.12.2016 року, за №74777243 приватним нотаріусом Овідіопольського районного округу Одеської області ОСОБА_3

Іншим співвласником є ОСОБА_2, частка якої складає 53/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться за адресою: будинок 50, по вул. Нова, с. Прилиманське, Овідіопольського району, Одеської області.

З метою приватизації у подальшому частини земельної ділянки на своє ім'я, яка знаходиться у користуванні позивача, він звернувся до сільської ради та отримав усне пояснення, що не має змоги це зробити, оскільки його частка не виділена в натурі документально.

Посилаючись на відсутність можливості реалізовувати своє право щодо розпорядженням майном, позивач просив припинити спільну часткову власність на житловий будинок, виділити йому в натурі частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, визнати за ним право користування земельною ділянкою та скасувати витяг про державну реєстрацію прав та обтяжень

Позивач позов підтримав, справу просила розглянути за його відсутності.

Відповідач, в судове засідання не зявилася, справу просила розглянути за її відсутності. Позов визнала.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1, на підставі договору дарування від 01 грудня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного округу Одеської області ОСОБА_3, належить 47/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що розташований за адресою: будинок 50, по вул. Нова. с. Прилиманське, Овідіопольського району, Одеської області та складається складається з житлового будинку під літ. «А-1, а, аі, а2, аЗ» загальною площею - 119,2 кв. м, житловою площею 58,4 кв. м., з надвірними спорудами, літня кухня під літерою «В», сарай під літ. «Г, Е», споруди під №1-7, І, розташованого на присадибній земельній ділянці розміром 0,06 га, зареєстрованим 05.12.2016 року, за №74777243 приватним нотаріусом Овідіопольського районного округу Одеської області ОСОБА_3

Іншим співвласником вказаного будинку є ОСОБА_2, частка якої складає 53/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться за адресою: будинок 50, по вул. Нова, с. Прилиманське, Овідіопольського району, Одеської області.

З метою приватизації у подальшому частини земельної ділянки на своє ім'я, яка знаходиться у користуванні позивача, він звернувся до сільської ради та отримав усне пояснення, що не має змоги це зробити, оскільки його частка не виділена в натурі документально.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значенні для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділення в натурі частки з майна, що знаходиться в спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї.

Відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, яке знаходиться у спільній частковій власності, може бути розділено в натурі між співвласниками по домовленості між ними.

Відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України, при поділі спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про виконання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З наведених підстав суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а тому вони підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, ст.ст. 364, 367, 392, 1264, 1268-1270 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити, ОСОБА_1, в натурі, 47/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться за адресою: будинок 50, по вул. Нова, с. Прилиманське, Овідіопольського району, Одеської області та складається з житлового будинку під літ. «А», а саме - 2-1 - передня - 8,9 кв.м.; 2-2 - кухня - 19,1 кв.м.; 2-3- ванна - 3,3 кв.м.; 2-4 - туалет - 1,6 кв.м.; 2-5 - житлова - 10,2 кв.м.; 2-6-житлова - 11,3 кв.м.; надвірними спорудами під №2, З, 6, 7.

Припинити спільну часткову власність між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відносно житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: будинок 50, по вул. Нова, с. Прилиманське, Овідіопольського району, Одеської області.

Скасувати витяг про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 74777243 від 05.12.2016 року, приватний нотаріус ОСОБА_3, Овідіопольський районний нотаріальний округ, Одеська область.

Визначити за ОСОБА_1 порядок користування присадибною земельною ділянкою розміром 0,0223 га, за схематично-ситуаційним планом.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий обєкт нерухомого майна житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з «А», а саме - 2-1 - передня - 8,9 кв.м.; 2-2 - кухня - 19,1 кв.м.; 2-3- ванна - 3,3 кв.м.; 2-4 - туалет - 1,6 кв.м.; 2-5 - житлова - 10,2 кв.м.; 2-6 - житлова - 11,3 кв.м.; надвірними спорудами під №2, 3, 6, 7, що знаходиться за адресою: будинок 50, по вул. Нова, с. Прилиманське, Овідіопольського району, Одеської області.

Суддя: ОСОБА_4