справа № 165/2334/16-ц
провадження №2/165/107/17
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2017 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого Ференс-Піжук О.Р.,

за участю секретаря Харук Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втрати права користування житловим приміщенням,-

встановив:

15.11.2016 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 Вимоги мотивують тим, що вони є співвласниками даної квартири. В вищезазначеній квартирі з 09.10.2014 року зареєстроване постійне місце проживання відповідача, який в спірному житлі не проживає з 2015 року. Позивачі змушені нести витрати з оплати нарахувань за комунальні послуги, які проводяться через наявність реєстрації відповідача в квартирі. Формальна реєстрація ОСОБА_3 в квартирі, яка належить позивачам, обмежує їх право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, а тому вважають, що є всі підстави визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.

В судове засідання позивачі не з'явилися, подали суду заяви, в яких просять справу розглядати у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити. У разі неявки відповідача не заперечують щодо заочного рішення по справі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Позивачі не заперечили щодо заочного розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в зв'язку з наступним.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.7-9), інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.10-12).

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 з 09.10.2014 року, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.7,8).

Як зазначено в акті від 17.10.2016 року складеного комісією в складі працівників ЖКП №1 (а.с.13) відповідач ОСОБА_3 не проживає по місцю реєстрації з 2015 року.

Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивачів на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, а ОСОБА_3 будучи зареєстрованим за вказаною адресою порушує їх право власності, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майно.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, в суді встановлено, що ОСОБА_3 понад один рік без поважних причин відсутній по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за яким, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.

Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя О.Р. Ференс-Піжук