Справа № 587/2526/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2017 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненко О.А., при секретарі Токаревій В.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовною заявою

ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Битицької сільської ради, 3-тя особа: Сумська райдержнотконтора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, визнання права на завершення приватизації земельної ділянки з триманням свідоцтва про право власності на землю в порядку спадкування.

встановив:

Представник позивачки звернулася до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер батько позивачів ОСОБА_3 За життя ОСОБА_3 заповіт не склав. Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями за законом були дружина ОСОБА_4, сини ОСОБА_2, ОСОБА_5, донька ОСОБА_6, донька ОСОБА_1.

Дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_2 прийняли спадщину фактично, оскільки постійно проживали разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Інші спадкоємці відповідно до вимог чинного законодавства своєчасно заяву про прийняття спадщини не подали, тому вважаються такими, що спадщину не прийняли. ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_4 і після її смерті відкрилась спадщина За життя ОСОБА_4 заповіту не склала. Спадкоємцями за законом є ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1. ОСОБА_2 прийняв спадщину фактично, оскільки проживав разом зі спадкодавцем, а ОСОБА_1 шляхом написання та подання відповідної заяви про прийняття спадщини. ОСОБА_6 та ОСОБА_5 відмовились від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 На даний час вони не можуть належним чином оформити свої спадкові права, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок та земельну ділянку.

В судове засідання позивачі не з*явились, хоч належним чином були повідомлені про час розгляду справи в суді.

Представник позивачки в судове засідання не з*явилася, від неї надійшла письмова заява про розгляд справи без її участі, позов підтримала повністю.

Представник відповідача до суду не з*явився, від нього надійшла письмова заява про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечував.

Представник Сумської райдержнотконтори до суду не з*явився, від нього надійшла письмова заява про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечували.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В суді встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер батько позивачів ОСОБА_3 За життя ОСОБА_3 заповіт не склав. Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями за законом були дружина ОСОБА_4, сини ОСОБА_2, ОСОБА_5, донька ОСОБА_6, донька ОСОБА_1.

Дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_2 прийняли спадщину фактично, оскільки постійно проживали разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Інші спадкоємці відповідно до вимог чинного законодавства своєчасно заяву про прийняття спадщини не подали, тому вважаються такими, що спадщину не прийняли. ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_4 і після її смерті відкрилась спадщина За життя ОСОБА_4 заповіту не склала. Спадкоємцями за законом є ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1. ОСОБА_2 прийняв спадщину фактично, оскільки проживав разом зі спадкодавцем, а ОСОБА_1 шляхом написання та подання відповідної заяви про прийняття спадщини. ОСОБА_6 та ОСОБА_5 відмовились від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1

Спадщина, яку прийняли позивачі складається з житлового будинку літера «А-1» з прибудовою літ. «а», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 52,8 кв.м. житловою площею 29,1 кв.м. з надвірними будівлями погріб літ. «п/г», кухня літ. «Ж», сарай літ. «З», навіс літ. «К», навіс літ. «Л», навіс літ. «М», вбиральня літ. «Н», що підтверджується технічним паспортом від 30.06.2017р. та земельна ділянка площею 0,42га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1.

31.08.1993 року витягом з рішенням №18 Виконкому Битицької сільської ради народних депутатів Сумського району «Про розгляд заяв громадян по приватизації присадибних земельних ділянок» ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельну ділянку 0,42га в АДРЕСА_1 (до перейменування).

Позивачі звернулись до Сумської РДНК Сумської області для оформлення права на спадщину, але Постановами №1654/02-31 та №1655/02-31 від 07.03.2017 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій нотаріус Сумської РДНК Блошенко В.І., було відмовлено з мотивів того, що Позивачі не надали оригінали документів, які б підтверджували належність померлим ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зазначеного вище житлового будинку на праві власності та земельної ділянки.

Згідно ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст..1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Порядок приватизації земельних ділянок визначено у ст.118 ЗК України, за якою питання прийняття рішення про приватизацію земельних ділянок покладено на органи місцевого самоврядування, якими за ст.12 ЗК України є сільські, селищні, міські ради.

З роз'яснень, які містяться в п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року, про те, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Абзацом другим пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, в редакції, яка діяла за життя спадкодавця було встановлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Вказана норма Перехідних положень ЗК України в редакції згідно Закону України від 2 червня 2015 року передбачає, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Зазначеним Декретом Кабінету Міністрів України Про приватизацію земельних ділянок» №15-92, який діяв на час передачі батьку позивачів земельної ділянки у власність і який втратив чинність згідно із Законом України від 14 вересня 2006 року № 139-V, було передбачено: Сільським, селищним, міським радам народних депутатів забезпечити передачу протягом 1993 року громадянам України у приватну власність земельних ділянок, наданих їм для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва, у межах норм, установлених Земельним кодексом України.

Установити, що передача громадянам України безоплатну приватну власність земельних ділянок для цілей, вказаних у статті 1 цього Декрету, провадиться один раз, про що обов'язково робиться місцевими органом народних депутатів відмітка у паспорті або документі, який його замінює.

Право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей, передбачених статтею 1 цього Декрету, посвідчується відповідним органом народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю.

Відповідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 4-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органом місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

За змістом ст.392 Цивільного Кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності

Керуючись ст..ст. 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст.1225, 1233, 1236, 1270 ЦК України,

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку житлового будинку літера «А-1» з прибудовою літ. «а» загальною площею 52,8 кв.м. житловою площею 29,1 кв.м. з надвірними будівлями погріб літ. «п/г», кухня літ. «Ж», сарай літ. «З», навіс літ. «К», навіс літ. «Л», навіс літ. «М», вбиральня літ. «Н» та право на завершення приватизації земельної ділянки з отриманням свідоцтва про право власності на ім'я ОСОБА_1 на ? частку земельної ділянки - загальною площею 0,42га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? часток житлового будинку літера «А-1» з прибудовою літ. «а» загальною площею 52,8 кв.м. житловою площею 29,1 кв.м. з надвірними будівлями погріб літ. «п/г», кухня літ. «Ж», сарай літ. «З», навіс літ. «К», навіс літ. «Л», навіс літ. «М», вбиральня літ. «Н» та право на завершення приватизації земельної ділянки з отриманням свідоцтва про право власності на ім'я ОСОБА_2 на ? часток земельної ділянки - загальною площею 0,42га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року та ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко