Справа № 509/4019/16-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2017 року Овідіопольський районний суд в Одеській області в складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.

при секретарі Осадченко С.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1, позивача ОСОБА_2, позивача ОСОБА_3, відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про розділ житлового будинку, про припинення права власності, про поділ земельної ділянки, про зобовязання вчинити певні дії, про вселення в житловий будинок, про визнання права спільної часткової власності на земельну ділянку, суд, -

ВСТАНОВИВ:

03 листопада 2016 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшла справа за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про розділ житлового будинку, про припинення права власності, про поділ земельної ділянки, про зобовязання вчинити певні дії, про вселення в житловий будинок, про визнання права спільної часткової власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні позивачі заявили клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для встановлення технічної можливості поділу житлового будинку, в звязку з чим суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Беручи до уваги, що для вирішення справи необхідні спеціальні знання в області будівництва.

Керуючись ст.ст. 133 ч.2,143,144 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу провадження якої доручити Одеському науково-дослідницького інституту судових експертиз, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за відмову давати висновок і дачу завідомо неправдивого висновку за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1)Яка ринкова вартість об'єкту нерухомості (житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами та прилеглої земельної ділянки) розташованого за адресою: вул. Д. Трофіма, №45, с. Молодіжне, Овідіопольського району, Одеської області?

2)Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва поділу об'єкту нерухомості (житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами з прилеглою земельною ділянкою) розташованого за адресою: вул. Д. Трофіма, №45, с. Молодіжне, Овідіопольського району, Одеської області, відповідно до 3/8 та 5/8 часток співвласників або з незначним відступленням від ідеальних часток?

3)Які переобладнання та перепланування необхідно зробити по кожному варіанту поділу житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами і яка вартість робіт і матеріалів, необхідних для відокремлення частин будинку?

4)Який розмір часток співвласників, розмір компенсації співвласників, частка якого після поділу (житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами та прилеглої земельної ділянки) буде меншою за його ідеальну частку?

5)Встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до часток, які підлягають виділенню в житловому будинку,розташованого за адресою: вул. Д. Трофіма, №45, с. Молодіжне, Овідіопольського району, Одеської області, відповідно до 3/8 та 5/8 часток співвласників?

На дослідження експерту надати технічну документацію на зазначений житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами до нього та схему план земельної ділянки. (а.с. 21-26)

Відповідачу ОСОБА_4 надати вільний доступ до нерухомого майна.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5.

Копію ухвали направити до судового експерта ОСОБА_6, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. 1 Травня, 1-А, офіс 16)

Ухвала підлягає оскарженню в апеляційному порядку в палату по цивільним справам Одеського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги на протязі пятнадцяти діб з дня проголошення ухвали.

Суддя: Кириченко П.Л.