Справа № 351/1061/16-ц
Номер провадження №2/351/74/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

11 квітня 2017 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді - Сегіна І.Р.,

за участю секретаря - Маланчук С.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Снятин цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Горішньозалучанської сільської ради про визнання частково недійсним свідоцтва про право власності та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд із позовом до ОСОБА_3, Горішньозалучанської сільської ради про визнання частково недійсним свідоцтва про право власності та визнання права власності. Позовні вимоги мотивували тим, що будівництво спірного будинковолодіння по вул. Франка, 107 в с. Горішнє Залуччя Снятинського району було закінчено в 1988 році та виготовлено технічний паспорт на даний житловий будинок. Будівництво проводили вони- позивачі та відповідач ОСОБА_3, який являється чоловіком позивачки ОСОБА_2. Господарство відносилось до суспільної групи робітничий двір і його головою був записаний відповідач ОСОБА_3. 26.02.2001р. сільською радою було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок на відповідача ОСОБА_3, на підставі рішення сільської ради від 29.08.2000р. за № 26. Вважає, що дане свідоцтво є недійсним, з тих підстав, що вся технічна документація на будівництво вказаного житлового будинку була оформлена на позивачку ОСОБА_1, відповідач приймав участь у його будівництві, перебуваючи у шлюбі із позивачкою ОСОБА_2. А тому, право власності належить їм позивачам та відповідачу ОСОБА_3 в рівних частках- по 1/3 частці за кожним. Просять поновити строк позовної давності, визнати недійсним в 2/3 частках свідоцтво про право власності від 26.02.2001р. та визнати за ними позивачами право власності по 1/3 частці за кожним.

Представник позивачів в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, просила позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_3 та представник Горішньозалучанської сільської ради повторно в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, а тому справу слід розглянути заочно у відсутності відповідачів.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не проводилось.

Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення із наступних підстав.

Відповідно до рішення № 56 Горішньозалучанської сільської ради від 16.11.1984р. вирішено виділити ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,07 га для будівництва індивідуального житлового будинку, із проханням до виконкому Снятинської районної ради дозволити їй будівництво даного будинку. Із дозволу районного архітектора № 9/46 на право виконання будівельних робіт вбачається, що позивачці ОСОБА_1 надано дозвіл приступити до будівництва одноповерхового індивідуального жилого будинку та інших будівель згідно з планом на земельній ділянці по вул.. Новонарізаній в с. Залуччя-Горішнє Снятинського району (згідно довідки сільської ради від 12.04.2017р. в с. Горішнє залуччя вулиці Нарізна немає, назви вулиць та нумерації житлових будинків почались зазначатись в по господарських книгах з 01.01.2012р., а також позивачка ОСОБА_2 зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1). Будівельний паспорт виданий на позивачку ОСОБА_1. Дозвіл на право закладки фундаментів під індивідувальне будівництво від 19.03.1985р., акт виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель від 26.03.1985р. також видані на позивачку ОСОБА_1.

Відповідно до свідоцтва про право власності від 26.02.2001р., житловий будинок по вул.. Франка, 107 в с. Горішнє Залуччя Снятинського району в цілому належить на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_3, на підставі рішення Горішньозалучанської сільської ради від 29.08.2000р. № 26.

Згідно довідки Горішньозалучанської сільської ради від 31.05.2016р. вищевказаний житловий будинок станом на 15.04.1991р. відносилось до суспільної групи «робітничий двір», головою якого був відповідач ОСОБА_3 та в господарстві були зареєстровані : відповідач ОСОБА_3, дружина ОСОБА_4 та доньки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

Із архівної копії рішення Горішньозалучанської сільської ради № 26 від 29.08.2000р. вбачається, що окремим громадянам вирішено оформити право власності на житлові будинки, що їм належать. До даного списку відповідач ОСОБА_3 не включений. Технічний паспорт на спірний житловий будинок виданий на відповідача ОСОБА_3

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обовязку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дії чи бездіяльності органу державної влади або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, оскільки спірний житловий будинок був спільно побудований позивачами та відповідачем ОСОБА_3, дозвіл на будівництво житлового будинку, а також будівельна документація була видана на позивачку ОСОБА_1, а тому позивачка ОСОБА_1 була забудівником даного будинку, а позивачка ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 співзабудовниками. З вказаних підстав, суд вважає за необхідне визнати недійсним в 2/3 частинах свідоцтво про право власності від 26.02.2001р., видане на відповідача ОСОБА_3, а також визнати за позивачами ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину спірного будинковолодіння за кожним.

Крім того, суд вважає, що слід поновити позивачам строк позовної давності, з тих підстав, що відповідач ОСОБА_3 без відома забудівника та ОСОБА_2 виготовив на вказаний житловий будинок технічний паспорт, вказавши себе власником житлового будинку та самовільно виготовив на своє імя свідоцтво про право власності, позивачці ОСОБА_2 про наявність даних фактів стало відомо тільки коли вона у 2016р. повернулась із-за кордону і відповідач вигнав її з будинку.

На підставі викладеного, ст.ст. 16, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.11, 60, 209, 214 - 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Поновити строк позовної давності для визнання недійсним свідоцтва про право власності.

Визнати недійсним в 2/3 частинах свідоцтво про право власності від 26.02.2001р., видане Горішньозалучанською сільською радою на житловий будинок по вул.. І.Франка, 107 в с. Залуччя-Горішнє Снятинського району на відповідача ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.. І.Франка, 107 в с. Залуччя-Горішнє, Снятинського району, Івано-Франківської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.. І.Франка, 107 в с. Залуччя-Горішнє, Снятинського району, Івано-Франківської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його постановив у разі подання заяви протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Снятинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: підпис

Суддя Снятинського районного суду Сегін І.Р.