Провадження № 2/742/13/17
Єдиний унікальний № 742/2836/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2017 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі : головуючого судді Гумен В.М.

при секретарі Харченко Л.О

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовною заявою Дочірного підприємства « Чернігівське спеціалізоване управління № 430» закритого акціонерного товариства « Електромонтаж» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Ушача Юрія Володимировича до ОСОБА_2 про витребування майна від добросовісного набувача,

В С Т А Н О В И В :

Постановою Господарського суду Чернігівської області від 14 вересня 2012 року Дочірне підприємство « Чернігівське спеціалізоване управління № 430» закритого акціонерного товариства « Електромонтаж» визнано банкрутом ,відкрито ліквідаційну процедуру та обов»язки ліквідатора підприємства покладено на арбітражного керуючого Ушача Юрія Володимировича.

Під час проведення ліквідаційних дій було встановлено,що нежитлові приміщення виконробської дільниці за адресою :АДРЕСА_1,збудоване 1960-1970 роках,були надані засновником ПАТ « Електромонтаж» в оперативне управління своєму дочірному підприємству ДП « ЧСУ № 430»,яке було створено рішенням Загальних зборів ЗАТ « Електромонтаж» від 09 квітня 1998 року № 6 та зареєстровано розпорядженням Чернігівського міського голови від 07 липня 1998 року № 315-р .

До складу дільниці входили : контора та майстерня літ «№ А-1» з прибудовами літ. «а»,літ. «а'»,літ.«а''» ,літ. «а'''» загальною площею 138,8 кв.м.;сарай літ.«Б-1» загальною площею 53,0 кв.м.,сарай літ. «В-1» з прибудовою літ «в» загальною площею 70,0 кв.м.,розташовані на земельній ділянці 1066 кв.м..

Позивач просить суд витребувати у добросовісного набувача відповідача ОСОБА_2нерухоме майно, яким є нежитлові приміщення розташовані за адресою : АДРЕСА_1 , у складі :контора та майстерня літ. «№ А-1» з прибудовами літ. «а»,літ. «а'»,літ.«а''» ,

літ. «а'''» загальною площею 138,8 кв.м.;сарай літ.«Б-1» загальною площею 53,0 кв.м.,сарай літ. «В-1» з прибудовою літ «в» загальною площею 70,0 кв.м.,

розташовані на земельній ділянці 1066 кв.м.,посилаючись на те,що спірне зазначене нерухоме майно було незаконно відчуджене на користь відповідача поза волею та без згоди позивача,як дійсного власника спірної нерухомості.

Одночасно, позивач просить суд вказати в судовому рішенні,що таке рішення є підставою для скасування реєстрації права власності за відповідачем ОСОБА_2 на зазначене нерухоме майно та є підставою для реєстрації права власності за Дочірним підприємством « Чернігівське спеціалізоване управління № 430» закритого акціонерного товаритва« Електромонтаж» на зазначене нерухоме майно.

В судовому засіданні представник позивача Ушач Ю.В. підтримав позовні вимоги а представник відповідача ОСОБА_2 ,яким є ОСОБА_3 за дорученням не визнав позовні вимоги та просив суд відмовити в позові з мотивів його безпідставності .

В судове засідання представник третьої особи ПАТ « Електромонтаж» не з»явився,але предоставив пояснення в якому не заперечував проти позовних вимог та просив суд провести судове засідання за відсутності представника.

Заслухавши пояснення представників сторін,проаналізувавши інші докази по справі ,суд вважає необхідним відмовити позивачу в задоволенні позову до відповідача з слідуючих підстав.

Постановою господарського суду Чернігівської області від 14 вересня 2012 року ( а.с. 42) визнано банкрутом Дочірне підприємство « Чернігівське спеціалізоване управління № 430» закритого акціонерного товариства « Електромонтаж» і відкрито ліквідаційну процедуру та ліквідатором призначено арбітражного керуючого Ушача Юрія Володимировича .

Відповідно до договору купівлі-продажу від 29 вересня 2003 року ( а.с.75) Приватне електромонтажне підприємство « Електрон» купило у Дочірного підприємства «Чернігівське Спеціалізоване Управління № 430» ЗАТ « Електромонтаж» нежитлові будівлі,які розташовані за адресою : АДРЕСА_1,якими є контора та майстерня А-1загальною площею 133,2 кв.м. і будівля сараю Б-1 площею 53 кв.м.,що розміщені на земельній ділянці Прилуцької міської ради площею 1600 кв.м.,за 8736 гривень.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 13 грудня 2013 року ( а.с.76,77) ОСОБА_2 купив у Приватного електромонтажного підприємства « Електрон» нежитлові будівлі,якими є контора та майстерня А-1 та сарай Б-1 ,які розташовані за адресою : АДРЕСА_1,що розміщені на земельній ділянці Прилуцької міської ради площею 0,1058 га кадастровий номер НОМЕР_1 за 8736 гривень.

Із цього ж договору купівлі -продажу вбачається,що документом, який підтвержує право власності продавця на відчуджувані за цим договором нежитлові будівлі є договір купівлі-продажу від 29 вересня 2003 року укладений між Дочірним підприємством «Чернігівське Спеціалізоване Управління № 430» ЗАТ « Електромонтаж» і Приватним електромонтажним підприємство « Електрон»,яке зареєстроване в Реєстрі прав власності на нерухоме майно КП « Прилуцьке МБТІ» 18 вересня 2012 року за реєстраційним номером 37630551.

Із цього ж договору купівлі-продажу вбачається,що Державну реєстрацію права власності на зазначені нежитлові будівлі за ПЕТ « Електрон» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено державним реєстратором -приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округ Чернігівської області Колодуб С.М. 30 грудня 2013 року.

Придбане ОСОБА_2 за зазначеним договором нерухоме майно 30 грудня 2013 року пройшло державну реєстрацію,що підтвержується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( а.с. 78).

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 4 вересня 2014 року ( а.с.79-80) ОСОБА_2 купив за 47430 грн. у Прилуцької міської ради Чернігівської області земельну ділянку площею 0,1058 га кадастровий номер НОМЕР_1 ,яка розташована за адресою : АДРЕСА_1,на якій розміщені нежитлові будівлі контора А-1 та сарай Б-1. Придбана ОСОБА_2 за зазначеним договором земельна ділянка 4 вересня 2014 року пройшла державну реєстрацію,що підтвержується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( а.с. 81).

За таких обставин,коли ПЕТ « Електрон» відповідно до зазначеного вище договору купівлі-продажу від 29 вересня 2003 року був власником спірного майна а тому і мав право на відчудження такого відповідачу ОСОБА_2,та коли відповідач ОСОБА_2 відповідно до зазначеного вище договору купівлі -продажу від 13 грудня 2013 року придбав у власність спірне майно і на час розгляду справи в суді володіє таким майном законно,коли зазначені договори не були визнані судом недійсними і недійсність таких взагалі ніхто ,в тому числі і позивач не оспорює в суді ,позивач не вправі витребувати у відповідача спірне майно на підставі положень ст.ст. 387,388 ЦПК України ,в зв»язку з чим позивачу необхідно відмовити в позові до відповідача.

На підставі наведеного,ст .ст. 387,388 ЦК України,керуючися ст.ст.10,60,61,212,213,215 ЦПК України,суд-

В И Р І Ш И В :

В позові Дочірного підприємства « Чернігівське спеціалізоване управління № 430» закритого акціонерного товариства « Електромонтаж» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Ушача Юрія Володимировича до ОСОБА_2 про витребування майна від добросовісного набувача - відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти через Прилуцький міськрайонний суд.

Головуючий суддя Гумен В.М.