ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/4853/17
Провадження № 2/362/2465/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

13 грудня 2017 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді С.В. Корнієнка,

при секретарі І.А. Лагута ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою. Київська область, Васильківський район, смт Глеваха, пров. Вишневий, 7, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку, загальною площею 155,1 кв. м, розташованого на земельній ділянці, площею 0,0436 га, кадастровий номер :001:063:0015 за адресою. Київська область, Васильківський район, смт Глеваха, пров. Вишневий, 7 на підставі договору купівлі-продажу домоволодіння від 03.08.2105 року.

Попереднім власником вищевказаного житлового будинку був гр. ОСОБА_3.

Перед укладенням договору купівлі-продажу домоволодіння гр. ОСОБА_3 та члени його сімї, місце проживання яких було зареєстровано у цьому будинку, знялися з реєстрації, крім його сина - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Між позивачем та ОСОБА_3 було досягнуто усної домовленості, що його син - Відповідач по справі, зніметься з реєстрації протягом двох місяців.

При цьому, фактично відповідач взагалі у вищезазначеному житловому будинку з моменту придбання його позивачем не проживає, не приймає ніякої участі у утриманні цього будинку та не несе ніяких витрат по сплаті житлово-комунальних послуг, хоча вони нараховуються і на нього також.. Позивач вказує, що реєстрація місця проживання відповідача у належному їй будинку створює перешкоди у реалізації її прав на власність, що полягає у понесенні зайвих витрат на оплату комунальних послуг, розпорядженні будинком.

Позивач в судове засідання не зявилася, від неї надійшла заява з проханням розглядати справу за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає, проти винесення заочного рішення у справі не заперечує.

Відповідач у судове засідання не зявився з невідомих причин, про час та місце розгляду справи був повідомлена належним чином, заяви про розгляд справи за його відсутності чи заперечень проти позову не надіслав.

У звязку з зазначеним, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України у звязку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, давши оцінку зібраним по справі доказам, прийшов до висновку, що заява підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

На підставі договору купівлі-продажу домоволодіння від 03.08.2105 року, посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ОСОБА_1 є власником житлового будинку, загальною площею 155,1 кв. м (житлова площа - 65,6 кв.м), розташованого на земельній ділянці, площею 0,0436 га, кадастровий номер :001:063:0015 за адресою. Київська область, Васильківський район, смт Глеваха, пров. Вишневий, 7 (а.с.4-5).

Згідно наданої до матеріалів справи копії домової книги гр. ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_2, місце проживання яких було зареєстровано у цьому будинку, знялися з реєстрації в 2015 році, крім - ОСОБА_2, 02.03.1991 р.н.(а.с.8-11).

Судом встановлено, що у звязку з реєстрацією відповідача у належному позивачу житловому будинку, остання не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Статтею 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, на підставі викладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд вважає позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України ст.ст. 321, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 14, 60, 209-224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_1, виданий Васильківським MB ГУ МВС України у Київській області 10.04.2007 таким, що втратив право користування житловим будинком, загальною площею 155,1 кв. м (житлова площа - 65,6 кв.м), розташованим за адресою: Київська область, Васильківський район, смт Глеваха, пров. Вишневий, 7.

Заочне рішення може бути переглянуте Васильківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача поданою до Васильківського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги або закінченню апеляційного провадження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Корнієнко С.В.