РІШЕННЯ

Іменем України

20 вересня 2017 р. Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді Омельченко І.І.,

секретаря - Логвиненко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бутенківської територіальної громади Кобеляцького району Полтавської області про визнання договору довічного утримання таким, що відбувся та визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому зазначає, що на початку весни 2013 року вона познайомилась із ОСОБА_2. Оскільки ОСОБА_2 через пристарілий вік не могла задовольнити свої життєві потреби та підтримувати побут по господарству, ОСОБА_1 почала допомагати останній по господарству. 02.06.2014 року, в присутності свідків, сторони уклали договір, відповідно до якого позивач мала утримувати ОСОБА_2, а остання в свою чергу передала ОСОБА_1 у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Шевченка,85 в с. Бутенки Кобеляцького району Полтавської області та земельну ділянку площею 2,91 га, яка розташована на території Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, однак даний договір в звязку із станом здоровя ОСОБА_2 не був посвідчений нотаріально. Враховуючи вище викладене, ОСОБА_1 прохає суд визнати договір довічного утримання таким, що відбувся та визнати за нею право власності на зазначене вище майно.

Позивач, ОСОБА_1, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, однак її представник , ОСОБА_3, в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги та прохав позов задовольнити.

Представник відповідача, Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, ОСОБА_4, в судовому засіданні позов визнав.

Суд, заслухавши учасників судового розгляду, розглянувши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 01.03.2015 року померла ОСОБА_2 (а.с.11), після смерті якої залишилося спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 85 по вулиці Шевченка в селі Бутенки Кобеляцького району Полтавської області (а.с.13, 27) та земельна ділянка площею 2,91 га, яка розташована на території Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 042735, виданого Бутенківською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області 19.03.2001 року (а.с.12).

02 червня 2014 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір довічного утримання (догляду), відповідного до якого сторони дійшли згоди стосовно того, що ОСОБА_2 передала у власність ОСОБА_1 належні їй житловий будинок та земельну ділянку, а ОСОБА_1 зобовязується забезпечити ОСОБА_2 доглядом та утриманням довічно, а також здійснити поховання останньої (а.с.8-10).

Відповідно до ст.ст. 744, 745 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.

Судом встановлено, що договір довічного утримання, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 нотаріально не посвідчений, однак свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що вона була присутня при укладенні договору довічного утримання. Під час його підписання сторони мали намір в подальшому здійснити його нотаріальне посвідчення. Крім цього ОСОБА_5 повідомила, що ОСОБА_1 дійсно утримувала та доглядала ОСОБА_2, а також здійснила поховання останньої.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи, що всі істотні умови договору довічного утримання, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 виконані, такий договір слід визнати дійсним.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Враховуючи, що договір довічного утримання визнано дійсним, то за ОСОБА_6 слід визнати право власності на майно, визначені в даному договорі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 213-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір довічного утримання, який укладено 02 червня 2014 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Бетенки по вулиці Шевченка,85 Кобеляцького району Полтавської області, який належав ОСОБА_2, яка померла 01.03.2015 року, на підставі свідоцтва про право власності серії САА № 886414, виданого 16.03.2004 року Бутенківською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 2,91 га, яка розташована на території Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та яка належала ОСОБА_2, яка померла 01.03.2015 року, на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 042735, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 107.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Кобеляцький районний суд Полтавської області протягом 10 днів з дня його винесення.

Суддя