03 травня 2017 року Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Владимирської І.М., при секретарі Дуровій Н.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Селидове в порядку заочного провадження цивільну справу за позовом Виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради до ОСОБА_2, третя особа ОСББ «Астра» м. Селидове, про виселення, -
Позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про виселення, в якому зазначив, що власником майна, зважаючи на житловий фонд, є ОСОБА_1 міська рада, яка керуючись ст. 23 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", передала його на баланс комунальному підприємству "Служба єдиного замовника м. Селидове" для належного забезпечення цілісності житлового фонду і належного використання і яке контролювало дотримання громадянами правил користування житловими приміщеннями, житловими будинками і прибудинкову територію. В подальшому балансоутримувачем будинку № 35 по вул. Чайковського м. Селидове стало обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Астра» м. Селидове. Згідно актів обстеження ОСББ «Астра» м. Селидове в квартиру АДРЕСА_1 самовільно заселилася ОСОБА_2 без відповідного рішення виконкому Селидовської міської ради, без реєстрації і без документів, що дають їй право на користування даною житловою площею. Особовий рахунок на прізвище відповідача не відкривався. Квартира не приватизована і в ній ніхто на даний момент не зареєстрований. Просить виселити ОСОБА_2 з незаконно зайнятої нею квартири № 18, розташованої в будинку № 35 по вулиці Чайковського м. Селидове, без надання іншого житлового приміщення.
В судове засідання представник позивача, що діє на підставі довіреності, не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Суд вважає можливим розглянути справу з постановленням заочного рішення в порядку ст.ст. 224-225 ЦПК України.
Представник третьої особи ОСББ «Астра» м. Селидове в судове засідання не зявився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив.
Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд, у межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України) установив наступне.
Рішенням ОСОБА_1 міської ради № 4/44-803 від 12.08.2005 р. створено КП «Служба єдиного замовника м. Селидове».

Згідно довідки КП «СЕЗ м. Селидове» від 11.01.2016 року № б/н та Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 01.03.2016 року № 54328036 квартира за адресою: Донецька область, м. Селидове, вул. Чайковського, 35/18, в числі приватизованих не значиться, у вказаній квартирі ніхто не зареєстрований.

Згідно протоколу установчих зборів власників квартир і нежилих приміщень багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: Донецька область, м. Селидове, вул. Чайковського, 35, від 15 січня 2016 року № 1 створено обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Астра м. Селидове» та будинок № 35 по вул. Чайковського у м. Селидове переданий з балансу КП «СЕЗ м. Селидове» на баланс ОСББ «Астра» м. Селидове.

Згідно акту обстеження від 20.02.2017 року № 68 в квартирі за адресою: Донецька область, м. Селидове, вул. Чайковського, 35/18, проживає без реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

З відповіді начальника відділу реєстрації місця проживання громадян ОСОБА_1 міської ради від 13.03.2017 року № 84 вбачається, що за наявними обліками ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з 19.11.1980 року по теперішній час зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, разом з сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Згідно ст. 61 Житлового кодексу України, користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму житлового приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством , установою, організацією) і наймачем громадянином, на імя якого видано ордер.

Відповідно до ст. 109 Житлового кодексу України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Відповідно до вимог ст. 116 Житлового кодексу України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Так, в судовому засіданні встановлено, що матеріали справи не містять жодних належних та допустимих доказів на підтвердження правомірності проживання відповідача у вказаному житловому приміщенні, оскільки відповідач не одержувала відповідного ордеру на вселення до квартири; зареєстрована у сусідній квартирі, вселилася до спірної квартири самовільно, всупереч передбаченого законом порядку, не має реєстрації у спірній квартирі, отже правові підстав для проживання у спірній квартирі у відповідача відсутні, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

В судовому засіданні документально підтверджені витрати позивача на сплату судового збору у розмірі 1 378 грн., які підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 61, 109, 116 Житлового кодексу України, ст. ст. 10, 11 ,60, 61, 79, 81, 88, 169, 174, 213-215, 218, 224 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради до ОСОБА_2, третя особа ОСББ «Астра» м. Селидове, про виселення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з самоправно зайнятої квартири № 18, розташованої в будинку № 35 по вул. Чайковського м. Селидове Донецької області, без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути зі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1 міської ради, що знаходиться за адресою: м. Селидове, вул. К. Маркса, 8, () витрати, повязані зі сплатою судового збору у розмірі 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення повного рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Владимирська І.М.