Справа № 520/5716/17
Провадження № 2/520/7635/17
УХВАЛА

14.12.2017 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Луняченко В.О.

при секретарі Нефедової Г.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про не перешкоджання в користуванні земельною ділянкою та встановлення порядку користування земельною ділянкою суд,

ВСТАНОВИВ:

17.05.17 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовними вимогами про визначення порядку користування земельною ділянкою, після уточнення яких просить виділити ОСОБА_1 в натурі ? частин з житлового будинку №3 з надвірними спорудами, розташованої в м.Одесі по вул.Пілотній, який складається в цілому з одного черепашникового житлового будинку під літ. «А» загальною площею 129,0 кв.м, житловою 78,8 кв.м, та надвірних споруд під літ «Б», гараж з погрібом «В», «И», «Л», сараї «Д», літня кухня «Е», «К», вбиральні «М» душ; огорожі №1,2,5; І- мостіння, розташованих на земельній ділянці площею 873 кв.м; визначити порядок користування земельною ділянкою згідно частки в домоволодінні загальною площею 873 кв.м, що розташована за адресою: м.Одеса, вул..Пілотна, 3 між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2, усунути перешкоди в користуванні спільною земельною ділянкою, розташованою за адресою: м.Одеса, вул. Пілотна, 3 шляхом надання підходу до водопроводу, звільнивши від тимчасового металевого паркану земельну ділянку, який самовільно встановлений.

Заперечуючи проти позову, 26.07.2017 року ОСОБА_2 звернулась до суду з зустрічним позовом про не перешкоджання в користуванні земельною ділянкою та встановлення порядку користування земельною ділянкою, в якому просить зобов'язати відповідача не чинити мені перешкод у користуванні земельною ділянкою згідно плані фактичного користування меж земельних ділянок, розробленого Одеською регіональною філією Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» за адресою: м. Одеса, вул. Пілотна, 3; встановити порядок користування земельною ділянкою, мною та ОСОБА_1 , загальною площею - 878 кв. м, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: м. Одеса вул. Пілотна, 3 виділивши мені в користування земельну ділянку площею 0,041 га кв. м. в межах, зазначених в плані фактичного користування меж земельних ділянок, розробленого Одеською регіональною філією Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» за адресою: м. Одеса, вул. Пілотна, 3 відповідно до точок координат, встановлених в відомості вирахування дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування за адресою : м. Одеса, вул. Пілотна, 3.

Представником позивача за первинним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4, надано клопотання про призначення судової земельної будівельно- технічної експертизи, яку доручити судовому експерту ОСОБА_5, мотивуючи клопотання тим, що висновок експерта необхідний для повного та всебічного вирішення справи.

В судовому засіданні представник позивача за первинним позовом ОСОБА_4 підтримала клопотання про призначення експертизи.

З боку представника відповідача за первинним позовом та позивача за зустрічним надійшли заперечення щодо експерта, вважають за доцільне доручити проведення експертизи до якої також вони долучають свої питання, ОСОБА_6

Щодо запропонованого експерта ОСОБА_6 з боку учасників справи заперечень не надходило.

Експертиза по справі призначається для зясування обставин, що потребують спеціальних знань.

Відповідно до п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову експертизу в кримінальних та цивільних справах» № 8 від 30.05.1997 року, призначення експертизи в цивільних справах допускається як під час судового розгляду, так і в процесі підготовки до нього. У разі коли необхідність експертного висновку обумовлена обставинами, викладеними у позовній заяві, чи поданими доказами, суддя має призначити експертизу, як правило, при підготовці справи до судового розгляду, враховуючи при цьому думку осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи, приймаючи до уваги пояснення сторін, з урахуванням того, що для зясування обставин, які мають значення у справі, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судову земельно-технічну експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 143-145 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову земельну будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи є технічна можливість встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою м. Одеса, вул. Пілотна, 3 між співвласниками домоволодіння згідно ідеальних часток, ( при розробці варіантів врахувати старі межі, які існували між сторонами, а також те, що позивачу необхідний доступ для обслуговування свого будинку) та враховуючи існуючий порядок користування - Запропонувати варіанти порядку розподілу користування земельною ділянкою. розташованою за адресою м. Одеса, вул. Пілотна, 3.

2.Чи є технічна можливість виділу в натурі 1/2 частки об'єкту нерухомого майна за адресою м.Одеса, вул. Пілотна, 3 ( в самостійний об'єкт нерухомості) - ОСОБА_1;

3.Визначити варіант порядку користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Пілотна, буд. З, між співкористувачами до фактично складеного порядку користування, який відображено у наступних письмових доказах, які наявні в матеріалах справи, а саме:

- архівних матеріалах управління земельними ресурсами Одеської міської ради; ' розрахунку часток домоволодіння по вул. Пілотній, буд. З, виконаного ТОВ «Одеса ОСОБА_7»;

- технічному паспорті № 11227, виготовленим Одеським міським бюро технічної інвентаризації об'єктів нерухомості від 18.09.2003 року;

- даних топографічної зйомки земельної ділянки в М 1:500 та каталогу координат зовнішніх і внутрішніх меж земельної ділянки;

- плані фактичного користування меж земельних ділянок, розробленого Одеською регіональною філією Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» за адресою: м. Одеса, вул. Пілотна, 3;

- архівних матеріалах щодо технічної інвентаризації на житловий будинок за адресою м. Одеса, вул. 40 років ВЛКСМ (нова назва Пілотна) 3 з КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради; схематичному плані від 19.08.1953 року.

Проведення експертизи доручити експерту ПП «Одеський науково- дослідний центр експертних досліджень ім.. ОСОБА_8С.» ОСОБА_6 ( м.Одеса, вул. Коблевська, 21 оф.3), попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України, надати в розпорядження експерта цивільну справу №520/5716/17.

Оплату за проведення експертизи по питанням 1-2 покласти на ОСОБА_1 (м.Одеса, вул.Пілотна, 3 тел. НОМЕР_1), розяснити йому положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі.

Оплату за проведення експертизи по питанню №3 покласти на ОСОБА_2 ( м.Одеса, вул.. Пілотна, 3 тел. НОМЕР_2), розяснити їй положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не чинити перешкод у доступі експертів при проведенні експертного дослідження обєкту та наданні вільного доступу для його проведення.

Розяснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження по справі шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги на протязі пяти днів з дня проголошення ухвали. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Луняченко В. О.