Справа № 180/264/17
Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Нанічкіної Н.М.
з секретарем с/з ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні і володінні квартирою та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У лютому 2017 року позивач звернувся до суду із позовною заявою про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою № 39 в будинку № 69 по вул.Єдності в м.Марганець Дніпропетровської області. Свої вимоги ОСОБА_2 обґрунтовує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. У вказаній квартирі зареєстрований її онук ОСОБА_3. З лютого 2016 року відповідач в квартирі не проживає, комунальні платежі не сплачує, участі в утриманні квартири не приймає, тому виникли труднощі з отриманням субсидії.
Позивач надала заяву про розгляд справи за її відсутності, на позові наполягала й просила його задовольнити, проти заочного розгляду справи та винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи двічі повідомлявся належним чином, заперечень на позов та заяв, клопотань про розгляд справи за її відсутності або про відкладення розгляду до суду не надав.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 отримала у спадок від ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_2, свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 28 травня 2015 року (а.с.6).
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28 травня 2015 року, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_3 (а.с.8).
Згідно довідки про склад сімї, складеного головою ОСББ «Єдність-2» ОСОБА_5, за вказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).
15 серпня 2016 року комісією у складі: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 складено акт про те, що ОСОБА_3 з 06 лютого 2016 року не прожиє в квартирі АДРЕСА_4, акт підписано головою ОСББ «Єдність-2» ОСОБА_5 (а.с.9).
Відповідно до рішення Марганецької міської ради Дніпропетровської області від 25 лютого 2016 року «Про перейменування обєктів топоніміки міста» вулиця Радянська перейменована у вулицю Єдності.
За правилами ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
За таких обставин, оскільки відповідач не є власником вказаного житла, не проживає в ньому більше року, витрати на його утримання не несе, за комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в квартирі позивача порушує права останнього як власника. Крім того розмір комунальних платежів та право на субсидію залежать від кількості зареєстрованих у помешкані осіб, і зазначені витрати в даному випадку несе власник.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки підтверджені представленими по справі доказами.
На підставі статтей 319, 321, 391 ЦК України, керуючись статтями 10, 11, 209, 213-215 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою № 39 в будинку № 69 по вул.Єдності в м.Марганець Дніпропетровської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Марганецький міський суд протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Н. М. Нанічкіна