Білоцерківський міськрайонний суд Київської області
У Х В А Л А

20 грудня 2017 року cуддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Дмитренко А. М. розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 в особі представника за довіреністю ОСОБА_2 про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовом до Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит», ОСОБА_3, Приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_4, третя особа: Служба у справах дітей Білоцерківської міської ради Київської області, про визнання іпотеки припиненою, та просила суд визнати недійсним кредитний договір від 18.09.2007 року № 18-07-Ип/40, який укладений та підписаний між ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ОСОБА_3; визнати припиненою іпотеку за договором іпотеки від 18.09.2007 року № 5016, на підставі якої обтяжено житловий будинок по вулиці Кільцевій,18 в місті Білій Церкві заг. пл. 278,2 кв.м, житловою площею 110,2 кв.м, та земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована по вулиці Кільцевій,18 в місті Білій Церкві, цільове призначення для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер :04:024:0003; зобовязати приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 виключити відомості з Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна про обтяження іпотекою та заборони на відчуження нерухомого майна, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Кільцевій,18 в місті Білій Церкві заг. пл. 278,2 кв.м, житловою площею 110,2 кв.м, та земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована по вулиці Кільцевій,18 в місті Білій Церкві, цільове призначення для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер :04:024:0003.

Одночасно позивачем в особі представника за довіреністю ОСОБА_2 подано заяву про забезпечення позову по даній справі шляхом накладення арешту на вказаний вище житловий будинок і земельну ділянку, та шляхом заборони державному реєстратору вчиняти дії відносно зазначеного вище нерухомого майна щодо перереєстрації права власності з ОСОБА_5 на третіх осіб.

За ухвалою суду від 19.12.2017 року відкрито провадження по даній справі.

За ст.149 ЦПК України в редакції з 15.12.2017 року забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ст.150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов'язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобовязання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам; іншими заходами.

Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Як розяснено в п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року за № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При встановленні зазначеної відповідності слід врахувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Як зазначено вище в ухвалі, позивач оскаржує кредитний договір та договір іпотеки, укладені між ОСОБА_3 та ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит», вказуючи на порушення прав малолітньої дитини, оскільки передане в іпотеку нерухоме майно житловий будинок та земельна ділянка по вулиці Кільцевій,18 в місті Білій Церкві, було придбане на підставі договорів купівлі-продажу її чоловіком ОСОБА_5 у ОСОБА_3.

Про те, що між сторонами існує спір, свідчить факт звернення позивача до судув інтересах малолітнього сина ІНФОРМАЦІЯ_1.

А тому суд вважає, що невжиття заходів забезпечення даного позову може дійсно істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду в разі задоволення позову, якщо буде звернуто стягнення банком на належне ОСОБА_5 нерухоме майно, що є предметом іпотеки відповідно до договору іпотеки, який оспорюється позивачем.

Як вказано вище в ухвалі, позов може бути забезпечений шляхом накладення арешту на майно, іншими заходами.

В даному випадку ефективним способом забезпечення позову буде арешт вказаного вище нерухомого майна, що унеможливить також перереєстрацію права власності ОСОБА_5 на інших осіб.

Враховуючи все наведене та керуючись ст.ст.149 -153 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити частково.

Забезпечити позов по справі, наклавши арешт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Кільцевій,18 в місті Білій Церкві заг. пл. 278,2 кв.м, житловою площею 110,2 кв.м, та на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована по вулиці Кільцевій,18 в місті Білій Церкві, цільове призначення для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер :04:024:0003.

Копію ухвали надати для виконання до відділу реєстрації управління адміністративних послуг Білоцерківської міської ради Київської області.

Ухвала про забезпечення позову підлягає до негайного виконання незалежно від її оскарження.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Київської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя ОСОБА_6