Справа № 740/2565/17
Провадження № 2/740/1208/17
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2017 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Ніжинської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулася до суду з позовом про визнання за ними права власності за кожним по 1/2 частці житлового будинку № 70 по вулиці Овдіївська в м. Ніжині в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4

В позові вказали, що 04 квітня 2009 року помер їх батько ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина на належний йому будинок № 70 по вул. Овдіївська в м. Ніжині. Єдиними спадкоємцями першої черги є позивачі, які подали до нотаріальної контори відповідні заяви про прийняття спадщини. Звернувшись до нотаріуса за оформленням своїх спадкових прав, позивачі отримали відмову, оскільки з поданих ними документів вбачалося, що за життя їх батько самовільно прибудував мансарду, прибудову до будинку та гараж . Просять визнати за ними право власності на 1/2 частку житлового будинку № 70 по вулиці Овдіївська в м. Ніжині з самовільними прибудовами в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4

Позивачі в судове засідання не зявилися, надавши заяву про підтримання вимог та розгляд справи в їх відсутність.

Відповідач - представник Ніжинської міської ради в судове засідання не зявився, повідомлений про час і місце розгляду справи, тому суд розглянув справу в його відсутність.

Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно довідки КП «Ніжинське МБТІ» житловий будинок № 70 по вул. Овдіївська в м. Ніжині зареєстрований на підставі свідоцтв про право на спадщину від 26 лютого 1986 року та 01 квітня 1996 року за ОСОБА_4. На зворотньому боці даної довідки мається примітка про здійснення власником самовільних прибудов: мансарди літ.«Мс», прибудови до будинку літ. «а6» та гаражу літ. «Н»(а.с.7). Даний факт підтверджується і повідомленням про самочинне будівництво та технічним паспортом на спірний житловий будинок(а.с.8-12).

Свідоцтвом про смерть доводиться, що ОСОБА_4 помер 04 квітня 2009 року(а.с.17).

Відповідно до свідоцтв про народження з урахуванням свідоцтва про укладення шлюбу батьками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є ОСОБА_4 та ОСОБА_5, яка померла 09 вересня 2000 року(а.с13,.25,33).

Наданою на запит суду спадковою справою, заведеною Бахмацькою районною державною нотаріальною конторою стосовно майна померлого ОСОБА_4, підтверджується, що спадщину після смерті батька прийняли ОСОБА_3 та ОСОБА_2

01 березня 2017 року листом нотаріуса Бахмацької районної державної нотаріальної контори позивачам було відмовлено у оформленні спадкових прав на спадковий будинок, оскільки з поданих спадкоємцями документів вбачається, що ОСОБА_4 було здійснено самочинні прибудови, тому вважати житловий будинок № 70 в м. Ніжині по вул. Овдіївська власністю померлого не має законних підстав.

Стаття 376 ЦК України передбачає, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Листом відділу містобудування та архітектури виконкому Ніжинської міської ради від 03 червня 2017 року стверджується, що збудовані самовільно прибудова до житлового будинку «а6», мансарда «Мс», гараж «Н» в господарстві № 70 по вул. Овдіївська в м. Ніжині збудовані з дотриманням відповідних будівельних та протипожежних норм (а.с.18).

Архівним витягом з рішення № 211 виконавчого комітету Ніжинської міської ради від 16 червня 1975 року «Про результати обміру земель забудованого кварталу № 30» підтверджується, що ОСОБА_4 здійснив самовільне будівництво не збільшуючи розміру земельної ділянки, яка затверджена оскільки. відповідно до вищезазначеного рішення та технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого 24 жовтня 2016 року, розмір земельної ділянки в господарстві № 70 по вул.Овдіївська в м. Ніжині не змінено і становить 1804 кв. м. (а.с.12, 18)

З огляду на викладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.1223 ЦК України, ст. ст.213 - 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 70 з господарськими будівлями і спорудами, в тому числі і самовільно збудованими: прибудови до будинку літ. «а6», мансарди літ. «Мс», гаражу літ. «Н», що розташований по вул. Овдіївська в м. Ніжині Чернігівської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 04 квітня 2009 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 70 з господарськими будівлями і спорудами, в тому числі і самовільно збудованими: прибудови до будинку літ. «а6», мансарди літ. «Мс», гаражу літ. «Н», що розташований по вул. Овдіївська в м. Ніжині Чернігівської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 04 квітня 2009 року.

Направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням копію заочного рішення не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заяву відповідача про перегляд заочного рішення може бути подано Ніжинському міськрайонному суду протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Після заочного перегляду рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк апеляційної скарги.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1