Справа №278/2066/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2017 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Дубовік О. М.,

за участю секретаря судового засідання Поліщук І. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Коднянська сільська рада Житомирського району Житомирської області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вищевказаною позовною заявою.

Зазначила, що в належному їй будинку тривалий час зареєстрований відповідач, однак три роки в ньому не проживає.

У звязку з наведеним просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом у належному їй житловому будинку.

Позивач під час розгляду справи наполягала на задоволенні позовних вимог, заначила, що відповідач ще з 2014 року мешкає у Криму; за місцем реєстрації у с. Кодня не проживає з 2014 року.

У судове засідання представник третьої особи не зявилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує в їх задоволенні (а.с. 35).

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, встановив такі обставини справи і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст.ст. 55, 124 Конституції України, ст. 16 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України).

Позивач є власником житлового будинку № 98 по вул. Залізняка в с. Кодня Житомирського району, що підтверджується договором купівлі продажу ВСЕ № 413379 від 26 жовтня 2005 року (а.с. 3), який зареєстрований в державному реєстрі правочинів 27 жовтня 2005 року за № 921294 (а.с. 4), та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9110712 від 30 листопада 2005 року (а.с. 5).

Частиною 1 ст. 405 ЦК України передбачено право членів сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, на користування цим житлом відповідно до закону.

У належному позивачу будинку зареєстрований відповідач що підтверджується копією його паспорта серії ЕЕ 147953 (а.с. 14-15), довідкою Виконавчого комітету Коднянської сільської ради № 1057 від 29 серпня 2017 року (а.с. 16) та відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Житомирській області (а.с. 25).

Згідно з актами обстеження матеріально-побутових умов проживання позивача № 989 від 12 серпня 2017 року та № 1087 від 29 серпня 2017 року комісією було встановлено, що в господарстві останньої зареєстрований, але не проживає з 2014 року ОСОБА_2, який протягом 2015-2017 років до господарства не навідувався (а.с. 17, 18).

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтвердили факт непроживання відповідачем у належному позивачу будинку.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 317 ЦК України).

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом (ч.ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України).

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 391 ЦК України).

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України, може бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право.

З огляду на наведене, зважаючи на те, що позивачем належними доказами доведено факт непроживання відповідача в належному їй житловому будинку більше одного року без поважних причин, суд, для захисту прав та інтересів позивача, вважає за необхідне задовольнити її вимоги, оскільки факт реєстрації відповідача у належному їй житловому будинку обмежує здійснення нею права користування та розпоряджання даним майном.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60 ЦПК України, ст.ст. 16, 316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житлом в належному ОСОБА_1 житловому будинку № 98 по вул. Залізняка в с. Кодня Житомирського району Житомирської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів із моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів із дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. М. Дубовік