Справа №: 671/618/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2017 року м. Волочиськ

Волочиський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої-судді Павлової А.С.

за участі: секретаря Козак Г.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Волочиськ цивільну справу за заявою ОСОБА_2, заінтересована особа Відділ державної реєстрації Волочиської районної державної адміністрації, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до Волочиського районного суду Хмельницької області із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа.

В обґрунтування заявлених вимог заявник вказує, що проживає в АДРЕСА_1. 02.08.2005 вона отримала Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, виданий на підставі рішення Волочиської районної державної адміністрації від 15.02.2005 № 107/2005-р, кадастровий номер НОМЕР_1. Земельна ділянка площею 2,00 га, розташована на території Пахутинецької сільської ради Волочиського району Хмельницької області, цільове призначення якої - ведення особистого селянського господарства.

23 січня 2007 року заявник змінила прізвище з «ОСОБА_3» на «ОСОБА_2». Після отримання Державного акта, нею було виявлено, що в ньому невірно вказано її прізвище «ОСОБА_4» замість «ОСОБА_3». В даному Державному акті головою Волочиської районної державної адміністрації було виправлено прізвище власника земельної ділянки та вчинено напис «виправлено на «ОСОБА_3» вважати вірно», який завірено власним підписом та скріплено печаткою органу.

20.01.2017 заявник звернулася до відділу державної реєстрації Волочиської районної державної адміністрації із заявою, щодо реєстрації правовстановлюючого документа на земельну ділянку в реєстрі права власності на нерухоме майно, однак їй було відмовлено, у зв'язку з невірно зазначеним прізвищем. Тому за захистом своїх прав ОСОБА_2 змушена звернутися до суду.

В судове засідання заявник не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином. Від неї до суду надійшла заява про здійснення судового розгляду за її відсутності, свої вимоги підтримує та просить задоволити.

Представник заінтересованої особи - Відділу державної реєстрації Волочиської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність. Проти встановлення факту не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється через неявку всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява про встановлення факту належності правовстановлюючого документу підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до паспорта заявника її анкетні дані правильно звучать і пишуться - ОСОБА_2 (а.с. 4). Свідоцтвом про зміну імені стверджується, що до 23.01.2007 прізвище заявника було «ОСОБА_3» (а.с. 5).

Разом з тим, в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії ХМ № НОМЕР_2, виданому 02 серпня 2005 року прізвище, ім'я та по-батькові заявника записані як «ОСОБА_4» (а.с. 7).

Державний акт серії ХМ № НОМЕР_2 посвідчує право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_3, загальною площею 2,00 га, що знаходиться на території Пахутинецької сільської ради. Даний державний акт видано на підставі розпорядження Волочиської районної державної адміністрації від 15 лютого 2005 року № 107/2005-р.

В державному акті, ручкою прізвище «ОСОБА_4» закреслено і написано «ОСОБА_3». Виправлення завірене гербовою печаткою.

Крім того, з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-НОМЕР_4 від 24.04.2017 вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_1 на праві приватної власності належить саме ОСОБА_3 (а.с. 7-9).

Таким чином, суд вважає доведеним факт, що правовстановлюючий документ - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ № НОМЕР_2, виданий 02 серпня 2005 року на ім'я «ОСОБА_4» належить саме ОСОБА_2.

При цьому, суд враховує практику Європейського суду з прав людини, згідно з якої ризик будь-якої помилки державного органу повинен покладатися на саму державу, а помилки не можуть виправлятися за рахунок осіб, яких вони стосуються (рішення у справі «Пінкова та Пінк проти Чеської Республіки» (Pincova and Pine v. the Czech Republic), n. 58, а також рішення у справі «Ґаші проти Хорватії» (Gashi v. Croatia), заява № 32457/05, п. 40, від 13 грудня 2007 року, та у справі «Трґо проти Хорватії» (Trgo v. Croatia), заява № 35298/04, п. 67, від 11 червня 2009 року).

З відповіді державного реєстратора речових прав Волочиської районної державної адміністрації (а.с. 10) вбачається, що заявник не може захистити свої інтереси іншим чином, окрім як через суд.

Керуючись ст.ст. 3, 60, 212, 213, 215, 259 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,00 га, яка розташована на території Пахутинецької сільської ради Волочиського району Хмельницької області (кадастровий номер НОМЕР_1) серії ХМ № НОМЕР_2, виданий 02 серпня 2005 року на підставі розпорядження Волочиської районної державної адміністрації від 15 лютого 2005 року № 107/2005-р на ім'я ОСОБА_4, в дійсності належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Волочиський районний суд Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Павлова А.С.