Справа № 484/1044/17
Провадження № 2/484/793/17 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.05.2017 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Панькова Д.А.

секретаря судового засідання - Туркалової І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

04.04.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року в АДРЕСА_1 померла його бабуся ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй майно, що складалося з житлового будинку по АДРЕСА_1 житлового будинку по АДРЕСА_2 та земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 4,81 га, 0,77 га, 0,12 га та 0,01 га, що розташовані в межах території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області.

Після смерті спадкодавиці фактично спадщину прийняв її син, батько позивача, ОСОБА_4, який відповідно до довідки Синюхинобрідської сільської ради, постійно проживав зі спадкодавицею на день смерті. До нотаріуса за оформленням спадщини він не звертався.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4 помер, про що виконавчим комітетом Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області було видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 та складено відповідний актовий запис за № 05.

Позивач являється єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька та у встановленому законодавством порядку, прийняв спадщину, оскільки на день його смерті проживав та був зареєстрований разом з ним і подав відповідну заяву до Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на все майно, що належало йому на день смерті, яке складається з майна, що належало бабусі та з житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 та земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 4,69 га, 0,98 га, 0,12 га та 0,01 га, що розташовані в межах території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області.

Для отримання свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове майно, Позивач звернувся до нотаріуса Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області.

Проте, постановою від 01.12.2016 року, нотаріусом йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове майно через те, що у нього відсутні оригінали правовстановлюючих документів на нього.

Слід зазначити, що земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,69 га, 0,98 га, 0,12 га та 0,01 га, що розташовані в межах території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області дійсно належали ОСОБА_4 на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6 від 25.12.2007 року, виданих Первомайською РДА Миколаївської області та зареєстрованих за №№ НОМЕР_7, НОМЕР_8, НОМЕР_9, НОМЕР_10, що підтверджується копіями актів та витягами з Державного земельного кадастру.

Земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,81 га, 0,77 га, 0,12 га та 0,01 га, що розташовані в межах території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області дійсно належали ОСОБА_3 на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_18, НОМЕР_17, НОМЕР_16, НОМЕР_15 від 25.12.2007 року, виданих Первомайською РДА Миколаївської області та зареєстрованих за №№ НОМЕР_11, НОМЕР_12, НОМЕР_13, НОМЕР_14, що підтверджується копіями актів та витягами з Державного земельного кадастру.

Отримати дублікати вказаних вище документів неможливо, оскільки органи, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, видають дублікати лише власникам або уповноваженим ними особам за довіреністю.

Тобто, неможливо отримати дублікат правовстановлюючого документа, стороною якого є фізична особа, правоздатність якої припинилася внаслідок її смерті.

Житловий будинок АДРЕСА_2 належав ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 01.04.1998 року, посвідченого Першою Первомайською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 1-862, про що свідчить інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Житловий будинок по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.05.1998 року, посвідченого Другою Первомайською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 198, про що свідчить копія договору та довідка КП «Первомайське МБТІ».

Відповідно до ст. 53 ЗУ "про нотаріат", у разі втрати або зіпсування документа, посвідченого або виданого нотаріусом чи посадовою особою органу місцевого самоврядування, за письмовою заявою осіб, перелічених у першому реченні частини п'ятої статті 8 цього Закону, видається дублікат втраченого документа."

В ч. 5 ст. 8 ЗУ "Про нотаріат" вказано, що довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії.

Тобто, неможливо отримати дублікат правовстановлюючого документа, стороною якого є фізична особа, правоздатність якої припинилася внаслідок її смерті.

Крім того, житловий будинок по АДРЕСА_3, належав ОСОБА_4 на підставі свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР від 10.06.1975 року, проте, після завершення будівництва, ОСОБА_4 не звернувся до Первомайського МБТІ та на зареєстрував право власності на нього.

Відповідно до п. 3.2. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики N 127 від 24.05.2001, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року, не належать до самочинного будівництва

Тобто, відповідно до вимог законодавства прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., засвідчує технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна

Згідно з даними технічного паспорту, будинок був прийнятий в експлуатацію у 1970 році.

Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отже, батько правомірно володів, користувався та розпоряджався своєю власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як вбачається з викладеного вище, перешкод для проведення реєстрації права власності на будинок у батька Позивача не було, але у зв'язку зі смертю, питання щодо реєстрації права власності залишилося неврегульованим.

Таким чином, на даний час ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом, і в той же час, за незалежними від нього обставинами, не має змоги оформити спадщину і користуватися спадковим майном, хоча згідно діючого законодавства має на це всі права.

Представник позивача в судове засідання надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Від відповідача Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області на адресу суду надійшла заява з проханням слухати справу за відсутності представника, позовні вимоги визнавали та не заперечували проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті свого батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року (свідоцтво про смерть від 19.02.2015 року серія НОМЕР_2).

До складу спадщини після смерті ОСОБА_4 входить: майно, що належало його матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 та земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 4,69 га, 0,98 га, 0,12 га та 0,01 га, що розташовані в межах території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області.

ОСОБА_3 належало майно, що складалося з житлового будинку по АДРЕСА_1 житлового будинку по АДРЕСА_2 та земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 4,81 га, 0,77 га, 0,12 га та 0,01 га, що розташовані в межах території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, яке спадкодавець фактично прийняв так як постійно проживав з нею на день смерті, але до нотаріуса за оформленням спадщини він не звертався.

Після смерті ОСОБА_3 спадкодавець ОСОБА_4 фактично спадщину прийняв, оскільки відповідно до довідки Синюхинобрідської сільської ради, постійно проживав з нею на день смерті.

Відповідно до п.3, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

До першої черги спадкоємців, окрім позивача, належить дружина померлого - ОСОБА_5, яка пережила спадкодавця, проте в спадковій справі наявна заява про відмову від прийняття спадщини та заява про відмову від виділу 1/2 частки у спільному сумісному майні подружжя.

Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтв на право на спадщину на вказане вище майно, через те, що у нього відсутні оригінали правовстановлюючих документів на нього.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Обов'язковість державної реєстрації прав на нерухоме майно передбачена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року № 1952-ІV. Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23.08.2016 року № 553) передбачені умови, підстави та процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, об'єкти незавершеного будівництва та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав, а також умови, підстави та процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Положеннями ч. 1 ст. 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позови задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_3, в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_2, в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 4,6843 га, що розташована в межах території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер НОМЕР_19, у порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 0,0125 га, що розташована в межах території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер НОМЕР_20, у порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 0,9805 га, що розташована в межах території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер НОМЕР_21, у порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 0,1177 га, що розташована в межах території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер НОМЕР_22, у порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 0,0125 га, що розташована в межах території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер НОМЕР_23, у порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Синюхин Брід, Первомайського району,Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 4,8127 га, що розташована в межах території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер НОМЕР_24, у порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Синюхин Брід, Первомайського району,Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 0,7675 га, що розташована в межах території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер НОМЕР_25, у порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Синюхин Брід, Первомайського району,Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 0,1177 га, що розташована в межах території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер НОМЕР_26, у порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Синюхин Брід, Первомайського району,Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано, а якщо було подано, то після перегляду справи судом апеляційної інстанції, в разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом 10 днів після проголошення рішення всіма учасниками процесу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя: