справа № 399/618/17
провадження № 2/399/315/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2017 року Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді - Шуліки О.О., за участю секретаря судового засідання Бондаренко Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Онуфріївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділення частки із майна, що є у спільній частковій власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі як обєкт права спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В

Представник відповідача - позивача в судовому засіданні заявлено клопотання про призначення по справі додаткової будівельно технічної експертизи, оскільки експертом не розглядалось питання щодо питання можливого поділу спірного житлового будинку з урахуванням фактичного користування будинком, експертом також не враховано комунікації, проведені до будинку, електромережа, підведення газу, розташування вигрібних ям, а тому вважає за необхідне призначити додаткову будівельно технічну експертизу на вирішення якої поставити питання: Визначити можливі варіанти поділу житлового будинку № 7 по вул.. Б.Хмельницького в с. Павлиш Онуфріївського району, з урахуванням господарських будівель і споруд, відповідно до ідеальних часток кожного зі співвласників з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання обєктів, залишення їх частин у спільній власності, з визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну, а також з обовязковим врахуванням фактичного користування будинком співвласниками і здійснення догляду за ним, з урахуванням проведених комунікацій, необхідність зведення будівель, можливість проходу з вулиці на подвіря, визначивши при цьому не менше двох варіантів, а також з обовязковим визначенням вартості робіт і матеріалів по переплануванню (переобладнанню) житлового будинку у відповідності до визначених варіантів? Визначити чи можливо розподілити житловий будинок № 7 по вул. Б.Хмельницького в с. Павлиш Онуфріївського району у відповідності до встановленого між сторонами порядку користування, а саме першому співвласнику виділяється в житловому будинку (літ. А) житлова кімната № 11 житлова кімната № 12, на загальну площу 40,81 кв.м. та гараж (літ.Ж); другому співвласнику виділяється в житловому будинку (літ.»А) тамбур № 1 коридор № 2, ванна кімната № 3, туалет № 3 , туалет № 4, кухня № 5, житлова кімната № 7 коридор № 8, коридор № 9 на загальну площу 61,5 кв.м., сінна (літ. «а»), погріб (літ «ВХ/пд.»)? Визначити вартість робіт і матеріалів по переплануванню (переобладнанню) житлового будинку № 7 по вул.. Б.Хмельницького в с.Павлиш, Онуфріївського району у відповідності до варіантів поділу будинку згідно первинної експертизи № 550/551/580/17-27 від 10.11.2017 року, яка мається в матеріалах цивільної справи.

В судовому засіданні представник позивача відповідача частково погодився з призначенням експертизи, а саме заперечував щодо призначення додаткової експертизи, вважає, що повинна бути призначена повторна експертиза, а не додаткова, та на вирішення якої прохав поставити експерту наступне питання: Які варіанти поділу житлового будинку № 7 разом із господарськими будівлями, що знаходиться по вулиці Богдана Хмельницького в селищі Павлиш, Онуфроіївського району Кіровоградської області, можливо визначити відповідно до ? часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, без залишення його частини у спільній власності, а також визначеня грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась, з розрахунку ринкової вартості житлового будинку та визначення користування земельною ділянкою без загального користування?

Підстави призначення додаткової експертизи визначені статтею 150 ЦПК України, відповідно до якої якщо висновок експерта буде визнано неповним або неясним, судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експерту (експертам); якщо висновок експерта буде визнано необґрунтованим або таким, що суперечить іншим матеріалам справи або викликає сумніви в його правильності, судом може бути призначена повторна експертиза, яка доручається іншому експертові (експертам).

Суд, вислухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлене представником відповідача - позивача клопотання про призначення по справі додаткової будівельно технічної експертизи, підлягає задоволенню, так як вирішення вказаних питань потребує спеціальних знань та попереднім експертом не вирішено усих питань, які були зазначені в ухвалі Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 13.09.2017 року..

Керуючись 143, 144,150 ЦПК України , суд, -

У Х В А Л И В :

У справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділення частки із майна та та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі як обєкт права спільної часткової власності, що є у спільній частковій власності призначити додаткову будівельно технічну експертизу на вирішення якої поставити питання:

- Визначити можливі варіанти поділу житлового будинку № 7 по вул.. Б.Хмельницького в с. Павлиш Онуфріївського району, з урахуванням господарських будівель і споруд, відповідно до ідеальних часток кожного зі співвласників з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання обєктів, залишення їх частин у спільній власності, з визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну, а також з обовязковим врахуванням фактичного користування будинком співвласниками і здійснення догляду за ним, з урахуванням проведенних комунікацій, необхідність зведення будівель, можливість проходу з вулиці на подвіря, визначивши при цьому не менше двох варіантів, а також з обовязковим визначенням вартості робіт і матеріалів по переплануванню (переобладнанню) житлового будинку у відповідності до визначених варіантів?;

- Визначити чи можливо розподілити житловий будинок № 7 по вул. Б.Хмельницького в с. Павлиш Онуфріївського району у відповідності до встановленого між сторонами порядку користування, а саме першому співвласнику виділяється в житловому будинку (літ. А) житлова кімната № 11 житлова кімната № 12, на загальну площу 40,81 кв.м. та гараж (літ.Ж); другому співвласнику виділяється в житловому будинку (літ.»А) тамбур № 1 коридор № 2, ванна кімната № 3, туалет № 3 , туалет № 4, кухня № 5, житлова кімната № 7 коридор № 8, коридор № 9 на загальну площу 61,5 кв.м., сінна (літ. «а»), погріб (літ «ВХ/пд.»)?

- Які варіанти поділу житлового будинку № 7 разом із господарськими будівлями, що знаходиться по вулиці Богдана Хмельницького в селищі Павлиш, Онуфроіївського району Кіровоградської області, можливо визначити відповідно до ? часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, без залишення його частини у спільній власності, а також визначеня грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась, з розрахунку ринкової вартості житлового будинку та визначення користування земельною ділянкою без загального користування?

- Визначити вартість робіт і матеріалів по переплануванню (переобладнанню) житлового будинку № 7 по вул.. Б.Хмельницького в с.Павлиш, Онуфріївського району у відповідності до варіантів поділу будинку згідно первинної експертизи № 550/551/580/17-27 від 10.11.2017 року, яка мається в матеріалах цивільної справи.

Проведення експертизи доручити експертам Кременчуцького відділення Полтавської торгово промислової палати ( вул.. Жадова,2 м.Кременчук, Полтавська область).

Для дослідження експертам надати матеріали цивільної справи № 399/618/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділення частки із майна та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі як обєкт права спільної часткової власності.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2., яка проживає за адресою Кіровоградська область, сел.. Павлиш, вул.. Богдана Хмельницького,7.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Повний текст ухвали виготовлено 14.12.2017 року

Суддя О.О. Шуліка