Номер провадження: 22-ц/785/7081/17
Номер справи місцевого суду: 522/7827/17
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Дрішлюк А. І.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2017 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області у складі:

головуючого судді Дрішлюка А.І., суддів Калараша А.А., Заїкіна А.П.,

при секретарі судового засідання Бахірко А.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі апеляційну скаргу ОСОБА_2 на ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 09 червня 2017 року про відкриття провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання правочинів недійсними,

ВСТАНОВИЛА:

26 квітня 2017 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочинів недійсними (а.с. 2-4).

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 09 червня 2017 року було відкрито провадження в справі (а.с. 26).

Не погоджуючись з вказаною ухвалою 25 липня 2017 року ОСОБА_2 звернулася до суду з апеляційною скаргою. Апелянт вважає, що оскаржувана ухвала винесена з недотриманням правил підсудності, оскільки апелянт фактично проживає в Біляївському районі Одеської області, Дачненська сільська рада, ОСК «Чайка», вул. 2-а Бурводівська, будинок 24, а тому, як вказує апелянт, справа повинна розглядатися в Біляївському районному суді м. Одеси. Тому просить скасувати ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 09 червня 2017 року (а.с. 43-44).

Сторони в судове засідання не зявились, про час та місце судового засідання повідомлялась належним чином. Згідно з ч. 2 ст. 305 ЦПК України, неявка сторони, яка сповіщена про день і час розгляду справи не перешкоджає розглядові справи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши суддю-доповідача, доводи апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, а ухвала суду першої інстанції залишенню без змін виходячи з наступного.

Згідно з ч.1 ст. 303 ЦПК України, під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції. Відповідно до ч. 3 ст. 303 ЦПК України апеляційний суд не обмежений доводами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено неправильне застосування норм матеріального права або порушення норм процесуального права, які є обов'язковою підставою для скасування рішення.

Оцінюючи доводи апеляційної скарги, з врахуванням вимог ст. 303 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідним зазначити наступне.

Питання щодо визначення підсудності цивільних справ регулюється розділом ІІІ главою 1 ЦПК України.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позовних вимог ОСОБА_3 є визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 загальна площа 122,2 кв. м, житлова площа 49,3 кв.м., кількість житлових кімнат - 4, укладеного між продавцем ОСОБА_4 та представником покупця ОСОБА_5 ОСОБА_6 від 04 вересня 2014 року (а.с. 21-23). Крім того, позовні вимоги заявлені щодо акту приймання-передачі від 25 квітня 2015 року, відповідно до якого ТОВ «ГЛОРІ ПЛЮС» побудувало та передало пайщику обєкт нерухомості квартиру № 478 (будівельний - № 451), приблизною площею 40,22 кв.м. відповідно до договору № 16/451-8/3 про пайову участь в будівництві обєкта нерухомого майна від 03 липня 2014 року, укладеного між ТОВ «ГЛОРІ ПЛЮС» та ОСОБА_7, ОСОБА_5 прийняла пай (квартиру) № 478 (будівельний - № 451) за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 60 (а.с. 25).

Частиною 1 статті 109 ЦПК встановлено, що позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування. Разом з тим, згідно з ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Тобто, положеннями вказаної статті встановлюється право виключної підсудності в даній категорії спорів. Так, нерухоме майно, яке є предметом спору знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (заг. пл. 122,2 кв. м, жит. пл. 49,3 кв.м., к-ть житлових кімнат 4) та АДРЕСА_3 (будівельний - № 451, приблизна площа 40,22 кв.м.).

Як розяснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ в своїй постанові № 3 від 01 березня 2013 року, а саме п. 43 якщо пред'явлено позов про право власності на кілька жилих приміщень (квартир), розташованих у різних районах міста чи в різних містах, або позов про поділ спадкового майна, яке складається з кількох квартир (об'єктів нерухомості) у різних місцевостях, тобто вимоги, для кожної з яких частиною першою статті 114ЦПК встановлено виключну підсудність, то позов пред'являється до одного із судів за вибором позивача, але за місцезнаходженням основної частини нерухомого майна, яка за своєю вартістю перевищує ті, що знаходяться в інших районах чи місцевостях. На стадії відкриття провадження у справі суддя, якщо стороною не було надано доказів іншого, здійснює визначення основної частки з врахування наявних матеріалів, наданих позивачем. Частина нерухомого майна знаходиться в межах територіальної юрисдикції Приморського районного суду м. Одеси, а тому суддя першої інстанції правомірно відкрив провадження у справі.

Таким чином, враховуючи наведене, суд першої інстанції правильно застосував норми процесуального права, а тому колегія суддів приймає рішення про відхилення апеляційної скарги та залишає без змін ухвалу суду першої інстанції про відкриття провадження на підставі п. 1 ч. 1 ст. 312 ЦПК України.

На підставі та керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 312, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 09 червня 2017 року про відкриття провадження - залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення та подальшому оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Судді апеляційного суду

Одеської області ОСОБА_8

ОСОБА_9

ОСОБА_10

03.10.2017 року м. Одеса