Справа № 683/1370/17
13 листопада 2017 року Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
головуючої судді Андрощука Є.М.
при секретарі Поважнюк О.Б.
розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщення,
ОСОБА_1 у червні 2017р. звернулась з позовом до ОСОБА_2 про визнання втратившим право на користування житлом квартирою №1 будинку №1/157 по вул. Миру м.Старокостянтинів, посилаючись на те, що їй на праві особистої власності належить, вказана квартира. У квартирі проживає вона, а відповідач - продавець квартири зобовязавсь знятись з реєстрації до 01.06.2017р., однак цього не зробив, хоча і виселився з квартири.
Позивач звернулась до суду з письмовою заявою про розгляд справи у її відсутності, просила позов задовольнити, з вищенаведених підстав.
Відповідач в судове засідання не зявивсь, хоча був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив, тому суд, за згодою представника позивача, вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів та ухвалити заочне рішення.
Суд, дослідивши докази у справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується даними договору купівлі-продажу від 21.11.2016р., посвідченого приватним нотаріусом Старокостянтинівської держнотконтори ОСОБА_3 за р/№160 (а.с.4-5).
Як вбачається з п.16, вказаного вище Договору продавець - ОСОБА_2 зобовязується повністю звільнити кв.№1 буд.№1/157 по вул.Миру м.Старокостянтинів та знятись з реєстраційного обліку особисто до 01.06.2017р.
Разом з тим, судом встановлено, що місце проживання відповідача ОСОБА_2 зареєстроване за адресою: кв.№1 буд.№1/157 по вул.Миру м.Старокостянтинів, що підтверджується даним довідки відділу з питань реєстрації місця проживання виконкому Старокостянтинівської міськради №5422 від 08.06.2017р. (а.с.3).
З вищенаведеного вбачається, що відповідач не виконав, встановлену домовленість між ним і власником житла ОСОБА_1, зазначену у п.16, вищевказаного Договору, а отже позовні вимоги в силу ч.2 ст.405 ЦК України, підлягають задоволенню та слід визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування квартирою №1 будинку №1/157 по вул. Миру м. Старокостянтинів Хмельницької області.
Також, відповідно до положень ст.88 ЦПК України з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 слід стягнути 640 грн. судового збору.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 10, 60, 208, 209, 212 215, 224 228 ЦПК України, ч.2 ст.405 ЦК України суд , -
Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування квартирою №1 будинку №1/157 по вул. Миру м. Старокостянтинів Хмельницької області.
Стягнути з ОСОБА_2 на ОСОБА_1 640 грн. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Хмельницького області через Старокостянтинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня ухвалення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: