Провадження № 2/641/238/2017 Справа № 641/8453/16-ц
18 квітня 2017 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Богдан М.В.,
за участю секретаря Дрокіної С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Харківській області, Департаменту реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про скасування свідоцтва про право власності,
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом в якому просила: скасувати свідоцтво про право власності, серія та номер 15777524, видане 31.12.2013 року Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області на ім"я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0346 га, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Вишнева, 9; судові витрати покласти на відповідачів.
В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона є власником житлового будинку № 9-А по вул.. Вишневій у м.Харкові на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 2-1371 від 27.06.1989 р., виданого старшим державним нотаріусом Сьомої харківської державної нотаріальної контори та договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 31.01.2008 року.
Також, позивач вказала, що її сусід відповідач ОСОБА_2 31.12.2013р, отримав свідоцтво про право власності і здійснив державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: м.Харків, вул. Вишнева, 9.
Рішенням Комінтернівського районного суду м.Харкова від 06.04.2016р. скасовано рішення сесії ХМР № 232/11 від 06.04.2011р. в частині надання у власність земельної ділянки ОСОБА_2, та рішення ХМР №167/11 в частині надання у власність земельної ділянки ОСОБА_1. Рішенням Апеляційного суду Харківської області від 22.09.2016р. рішення Комінтернівського районного суду м.Харкова від 06.04.2016р. в частині скасування вищевказаних рішень сесій ХМР було залишено без змін.

В судовому засіданні позивач підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник відповідача Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Харківській області надала до суду заперечення проти позову з підстав того, що вони є неналежним відповідачем по справі.

Представник Департамент реєстрації Харківської міської ради в судове засідання не з*явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник не з*явились, також про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили.

Третя особа ОСОБА_3 просив суд розглядати справи без його присутності.

За згодою позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази, приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 9-А по вул.. Вишневій у м.Харкові на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 2-1371 від 27.06.1989 р., виданого старшим державним нотаріусом Сьомої Харківської державної нотаріальної контори та на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 31.01.2008 року.

На підставі рішення сесії ХМР № 167/11 від 23.02.2011р. та № 232/11 від 06.04.2011р. про передачу у власність земельних ділянок, позивачу ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку по вул.. Вишневій,9-А у м.Харкові, а відповідачу ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку по вул.. Вишневій,9 в м.Харкові.

31.12.2013р. відповідач ОСОБА_2 отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку та здійснив державну реєстрацію права власності на земельну ділянку по вул..Вишневій,9 в м.Харкові.

Згідно з вимогами ст..116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають право власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим кодексом або за результатами аукціону.

Крім того, відповідності до ст.18 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, яка діяла станом на 31.12.2013р., свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно видається6 фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади.

Таким чином, необхідно умовою для отримання ОСОБА_2 свідоцтва про право власності на земельну ділянку була наявність чинного рішення сесії ХМР № 232/11 від 06.04.2011р.

Судом також встановлено, що рішенням Комінтернівського районного суду м.Харкова від 06.04.2016р. скасовано рішення сесії ХМР № 232/11 від 06.04.2011р. в частині надання у власність земельної ділянки ОСОБА_2, та рішення ХМР №167/11 від 23.02.2011р. в частині надання у власність земельної ділянки ОСОБА_1.

Рішенням Апеляційного суду Харківської області від 22.09.2016р. рішення Комінтернівського районного суду м.Харкова від 06.04.2016р. в частині скасування вищевказаних рішень сесій ХМР було залишено без змін.

Оскільки судом було скасовано рішення сесії ХМР№ 232/11 від 06.04.2011р. в частині надання у власність земельної ділянки ОСОБА_2, тому підлягає скасуванню свідоцтво про право власності на зазначену земельну ділянку серія та номер 15777524, видане 31.12.2013 року Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області на ім"я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0346 га, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Вишнева, 9.

Вимоги позивача ОСОБА_1 про стягнення понесених нею судових витрат за рахунок відповідачів підлягають задоволенню з урахуванням ст..88 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись cm.cm.10, 11,60, 62,130, 169, 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, ст.ст.116,152 ЗК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Скасувати свідоцтво про право власності, серія та номер 15777524, видане 31.12.2013 року Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області на ім"я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0346 га, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Вишнева, 9.

Стягнути з ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2 судовий збір в розмірі 551,20 грн..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання до апеляційного суду Харківської області через Комінтернівський районний суд м. Харкова протягом десяти днів апеляційної скарги.

Суддя - М.В. Богдан