Справа № 305/1269/17
Провадження по справі № 2/305/833/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2017 Рахівський районний суд Закарпатської області

у складі: головуючої - судді Бліщ О.Б.

секретаря - Вербещука В.А.,

з участю: позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог: виконавчий комітет Видричанської сільської ради Рахівського району Закарпатської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог: виконавчий комітет Видричанської сільської ради Рахівського району Закарпатської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги мотивує тим, що громадянину, ОСОБА_1, на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить, в цілій частині, житловий будинок №26, що розташований по вул. Магас, у с. Видричка Рахівського району Закарпатської області. В даному житловому будинку на день звернення позивача до суду, без його згоди, є зареєстрована відповідачка, ОСОБА_3. При цьому, договору житлового найму між позивачем, як власником нерухомого майна та відповідачкою, як наймачем, не укладалося. На даний час відповідачка у житловому будинку позивача не проживає, однак, знятися з реєстрації місця проживання у добровільному порядку відмовляються що змушує його звернутися до суду за вирішенням даного спору шляхом прийняття відповідного судового рішення. У зв'язку із реєстрацією відповідачки у житловому будинку, належному позивачу на праві приватної власності, порушується його право приватної власності на саме житло, як на власність, так і на право його вільного та безперешкодного використання, володіння та розпорядження за цільовим призначенням. Відповідачка, ОСОБА_3, членами сім'ї ОСОБА_1 не являється, спільне господарство ними не ведеться, витрати по утриманню житла не несе. Зважаючи на викладене, представник позивача у позові просив суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_3, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком, що розташований в с.Видричка, вул. Магас 26, Рахівського району, Закарпатської області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, зважаючи на доводи наведені в позовній заяві просять таку задовольнити.

Відповідачка, ОСОБА_3, повторно, в судове засідання не з'явилася, була повідомленою належним чином про час та місце розгляду зазначеної справи, також про час та місце розгляду справи повідомлялася через розміщення оголошення в газеті "Урядовий кур'єр", письмових пояснень та документальних підтверджень про причини неявки до суду не надходило.

Представник третьої особи, Видричанської сільської ради Рахівського району Закарпатської області, також в судове засідання не з'явився. Сільський голова, ОСОБА_4, надав суду заяву, в якій просить дану справу розглянути у відсутності їхнього представника. Позовні вимоги визнає в цілому.

Дослідивши матеріали справи, суд, приходить до наступного висновку.

Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Право власності позивача, ОСОБА_1, на житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Видричка, вул. Магас №26, Рахівського району, Закарпатської області, підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №5382900 від 26.06.2013.

У відповідності до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до даних будинкової книги, у житловому будинку №26, що розташований по вул. Магас у с. Видричка Рахівського району Закарпатської області прописані також відповідачка по справі: ОСОБА_3, 21лютого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Закон України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні в ч.5 ст.3 визначає, що місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. При цьому, формальна наявність реєстрації місця проживання не є підставою для збереження права користування жилим приміщенням.

Частиною 1 ст. 383 ЦК України встановлено, що власник житла має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно з ч.1,2 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. З цих норм вбачається, що, по-перше, саме власник визначає коло осіб, які будуть користуватися належним йому жилим приміщенням, а по-друге, право користуванням жилим приміщенням мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Позивач довів, що з відповідачкою, договору найму житла не укладав, членом сім'ї позивача, відповідачка не являються, за місцем своєї реєстрації вона не проживає (згідно акту обстеження дворогосподарства), а отже врахувавши всі зазначені обставини суд вважає, що відповідачка втратила право на користування житловим будинком №26, що розташований по вул. Магас у с. Видричка Рахівського району Закарпатської області.

Суд вважає, що наведені в судовому засіданні обставини на підтвердження позовних вимог є доведеними, тому позов слід задовольнити у повному обсязі.

Питання про відшкодування судових витрат позивачем та його представником не ставилось, тому такі слід віднести за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76- 81, 89, 141, 263-265, 273, 354, 355, п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати громадянку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровану за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право користування будинком №26 по вул. Магас, в с.Видричка Рахівського району Закарпатської області.

Судові витрати по справі віднести за рахунок позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Закарпатської області або через Рахівський районний суд. .

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Текст повного судового рішення складено 22.12.2017.

Головуюча: Бліщ О.Б.