Справа № 138/348/17
Провадження №:2/138/307/17
14 квітня 2017 року м. Могилів-Подільський
Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Лисенко Т.Ю.,
за участю: секретаря Корби В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві власності належить будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. У вказаному будинку зареєстрований рідний брат позивача ОСОБА_2. Однак за вказаною адресою відповідач не проживає вже більше трьох років, переїхав проживати до іншого будинку в с. Грабарівка та майже не спілкується із позивачем. Так як відповідач участі в утриманні будинку не приймає та не розподіляє оплату комунальних платежів, що порушує права позивача як власника житлового приміщення, а в добровільному порядку відповідач знятися з реєстрації не бажає, ОСОБА_1 просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, в якій позов підтримує повністю, просить справу розглянути у її відсутність. Не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час, місце та дату проведення судового розгляду був повідомлений належним чином.
Оскільки від відповідача не надійшла заява про розгляд справи у його відсутність та не повідомлено суд про причини неявки, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.12.2013, зареєстрованого в реєстрі за № 2-1564, належить житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6).
У вказаному будинку зареєстрований рідний брат позивача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою Серебринецької сільської ради Могилів-Подільського району № 46 від 16.02.2017 (а.с. 10) та випискою із погосподарських книг № 7 Серебринецької сільської ради за 2012-2017 роки.
Відповідно до ч. 1, 4 ст. 156 ЖК УРСР члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.
Отже, відповідач набув право користування належним позивачу будинком як член її сім'ї.
Підстави втрати права користування житлом членами сім'ї власника житла визначені ст. 405 ЦК України.
Так, відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно довідки Серебринецької сільської ради Могилів-Подільського району № 46 від 16.02.2017 відповідач за місцем реєстрації не проживає (а.с. 10).
Зважаючи, на те, що будинок АДРЕСА_1 на праві власності ОСОБА_1 і право власності позивача порушено ухиленням відповідача від оплати комунальних платежів та утримання житла, а також те, що відповідач понад один рік не проживає в даному будинку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 405 ч. 2 ЦК України, ч. 1, 4 ст. 156 ЖК УРСР, ст.ст. 10, 57-60, 209 ч. 1, 2, 212-214, 224-226 ЦПК України суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Копію заочного рішення не пізніше трьох днів з дня його оголошення направити відповідачу.
Відповідач протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може подати до Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області заяву про його перегляд.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня отримання його копії через Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області.
Суддя: Т.Ю. Лисенко