РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2017 року Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого-судді Каліщука А.А.

за участю секретаря Процюк Н.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Володимир-Волинського міського суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку в спільному майні та визнання прававласності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про припинення права власності на частку в квартирі та визнання права власності. Вимоги мотивує тим, що їй спільно із відповідачем, на праві спільної часткової власності належить АДРЕСА_1. Зокрема, їй належить 5/8 частки, а відповідачу 3/8 частки. Дана квартира складається із однієї кімнати та має загальну площу 35,4 кв.м. Зазаначає, що вона постійно користується даною квартирою, сплачує житлово-комунальні послуги, підтримує її у належному стані. Відповідач не проживає у даному житлі протягом 8 років, не бере участі в її утриманні. Частка відповідача у спірному майні є незначною та не може бути виділена в натурі. Вважає, що припинення права власності відповідача на частку не завдасть їй істотної шкоди.

Просить припинити право власності ОСОБА_2 на 3/8 частки в АДРЕСА_2 та визнати за нею право власності на 3/8 частки даної квартири.

Позивач в судове засідання не з»явився, однак подав заяву в якій просить проводити розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з»явився, хоча належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, не повідомила суд про причину неявки, не подавала клопотань про відкладення розгляду справи, а тому судом винесено ухвалу про проведення заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, проти якого не заперечив позивач у поданій заяві.

Дослідивши письмові докази в справі, суд дійшов висновку, що позов підставний, обгрунтований та підлягає до задоволення.

Відповідно до статей 355, 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Судом встановлено, що позивач на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.10.2014 р. та договору дарування часток житлового будинку набув право власності на 5/8 часток в АДРЕСА_3. Дана обставина підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів спірного житла встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 23.01.2009 р. відповідач є власником 3/8 частини цього нерухомого майна.

З технічного паспорта на будинковолодіння вбачається, що квартира складається з кімнати житловою площею 18,8 кв.м, кухні площею 7,5 кв.м., вбиральні 3,2 кв.м., коридору 3,9 кв.м., вбудованої шафи площею 1,2 кв.м.

Виділити із квартири 3/8 частини з окремим ізольованим приміщенням та самостійним входом, яке може використовуватися як окрема квартира, або яку можна переобладнати в таку квартиру, немає технічної можливості. Частка відповідача у квартирі є незначною.

Спільне користування чи володіння є неможливим.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Згідно з висновком про вартість об»єкта оцінки від 04.08.2017 ринкова вартість спірного житла становить 260506 грн., при цьому 3/8 частки квартири становить 97689,75 грн.

Згідно ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, спільне володіння і користування майном є неможливим, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

У відповідності до ст.187 ЦК України складовою частиною речі є все те, що не може бути відокремлене від речі без її пошкодження або істотного знецінення. При переході права на річ її складові не підлягають відокремленню.

В судовому засіданні встановлено, що спільне володіння і користування даним майном є неможливим. Частка відповідача в будинку є незначною, виділенню не підлягає. Припинення права власності на неї не завдасть відповідачу істотної шкоди.

Квитанцією №27 від 28.09.2017 р. підтверджується, що позивач попередньо вніс на депозитний рахунок у Територіальному управлінні ДСА у Волинській області вартість частки відповідача в спільній квартирі в розмірі 97689,75 грн.

З врахуванням викладеного, суд прийшов до висновку, що є усі підстави припинити право власності відповідача на його частку у спільному майні, а тому вимоги позивача є законними, доведеними і підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 212, 213, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 183, 187, 355, 356, 364, 365 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 3/8 частки в АДРЕСА_4.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 3/8 частки в АДРЕСА_4.

Стягнути з депозитного рахунку у Територіальному управлінні ДСА у Волинській області (р/р 2504, , МФО 820172 в ГУДСКУ у Волинській області) на користь ОСОБА_2 97689 (дев»яносто сім тисяч шістсот вісімдесят дев»ять) гривень. 75 коп. грошової компенсації вартості її частки у праві власності.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 1616 (одна тисяча шістсот шістнадцять) гривень 89 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області шляхом подання апеляційної скарги через Володимир-Волинський міський суд в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий:/підпис/

Згідно з оригіналом.

Суддя А.А. Каліщук