Справа № 489/3756/17
Номер провадження 2/489/2054/17
РІШЕННЯ

Іменем України

05 жовтня 2017 р. м. Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Тихонової Н.С.,

секретаря - Сироватки Т.О.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі постійно ніхто не проживає. Відповідачі знаходяться на реєстраційному обліку за адресою належної їй на праві власності вказаної квартири, але не мешкають там більше ніж шість місяців, тим самим чинять їй перепони в розпорядженні квартирою та вона змушена сплачувати за них комунальні послуги.

Посилаючись на вищевикладене, позивачка просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1

Відповідно до заяви, позивачка просила розглянути справу у її відсутність, підтримала вимоги.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, повідомлялись судом про розгляд справи належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Згідно Ухвали суду проводиться заочний розгляд справи.

Дослідивши надані докази, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі - продажу квартири від 07.07.2017 р., посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Воробйовою Т.А. за № 272.

Згідно Довідки ЖКП ММР «Південь» виданої 17.07.2017 р. за вих. № 1847 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1

Проте, відповідно до п.1.3. Договору продавці, відповідачі по справі, зобовьязуються знятися з реєстраційного обліку, оскільки постійно мешкають на території Російської Федерації. Їх реєстрація за вказаною адресою створює позивачці перешкоди у реалізації її права власності.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном.

Гарантуючи захист права власності, передбачене ст. 41 Конституції України, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира, інше житлове приміщення, призначені та придатні для проживання в них(ст.ст. 379, 380 ЦК ).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Враховуючи вищенаведене суд вважає, що вимоги позивачки про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 64, 88, 212-214 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Н.С. Тихонова