Справа № 240/945/17
Провадження № 2/240/365/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2017 року смт. Олександрівка

Олександрівський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Шинкаренко А.І.,

за участю секретаря судового засідання - Пліскачової Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

20.11.2017 року до Олександрівського районного суду Донецькоїобласті звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що їй на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 03.10.2017 року, належить житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами, та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташованого по вулиці Миру, будинок № 2, с. Степанівка, Олександрівського району Донецької області, у якому на реєстраційному обліку значиться зареєстрованим, з 2005 року, відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який є онуком колишнього власника будинку. У добровільному порядку ОСОБА_2 зняти з реєстраційного обліку неможливо, оскільки місце його перебування невідомо, він ніколи не проживав у зазначеному будинку, до свого діда не приїздив. Оскільки, реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачу у вільному володінні та користуванні будинком, створює перешкоди у вільному розпорядженні будинком, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча, відповідно до ст. 131 ЦПК України був належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, і від нього не надійшло повідомлення про причини неявки. ОСОБА_2не надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється

судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами, та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташованого по вулиці Миру, 2, с. Степанівка, Олександрівського району Донецької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 03.10.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Олександрівського районного нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 1293 (а.с. 13).

Факт реєстрації відповідача підтверджується довідою Степанівської сільської ради Олександрівського району Донецької області № 276 від 28.11.2017 року, де зазначено, що по вул. Миру, 2, с. Степанівка Олександрівського району Донецької областізареєстрований з 22.03.2005 року ОСОБА_2, але фактично за вказаною адресою не проживає (а.с.24).

Відповідно до акту обстеження фактичного проживання від 15.11.2017 року, підписаного головою сільської ради, секретарем, депутатом та свідками: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 - ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, проте, за вказаною адресою не проживає.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 своїм діянням порушує законні права та інтереси ОСОБА_1, передбачені ст.41 Конституції України, згідно якої - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.Дана норма регулюється також ст.ст.319, 329 Цивільного кодексу України.

Згідно ст.328 ЦК України право власності відбувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно з ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, ОСОБА_2, будучи зареєстрованим за спірною адресою, перешкоджає власнику ОСОБА_1 у здійснені права користування та розпорядження приватною власністю житловим будинком з надвірними побудовами та спорудами, та земельною ділянкою для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташованого по вулиці Миру, будинок № 2, с. Степанівка, Олександрівського району Донецької області.

З огляду на викладене, порушене право позивача підлягає захисту у обраний нею спосіб, тому, позовні вимоги про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будином № 2 по вул. Миру, с. Степанівка, Олександрівського району Донецької області, є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.12, 81,130,131, 229, 247, 263, 280-283,354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням житловим будинком № 2, по вул. Миру, с. Степанівка Олександрівського району Донецької області.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів з дня отримання. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Олександрівський районний суд Донецької області.

Рішення суду набирає законної сили після спливу строку на подачу апеляційної скарги, якщо така скарга не буде подана.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущенного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач:ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка народилась та проживає у ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_6.

Суддя А.І. Шинкаренко