Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/369/17
Провадження № 2/674/391/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2017 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.

при секретарі Мудрицькій Л.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці цивільну справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3 міської ради Хмельницької області

ОСОБА_3 районної державної адміністрації

Хмельницької області

про визнання державного акта на земельну ділянку недійсними і визнання права на спадкове майно

(ціна позову 12621 грн.)

ВСТАНОВИВ :

21 березня 2017 року позивачка, ОСОБА_2, звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 міської ради Хмельницької області, ОСОБА_3 районної державної адміністрації Хмельницької області посилаючись на те, що 03 лютого 2007 року помер її чоловік, ОСОБА_4, який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті залишився державний акт на земельну ділянку серії ЯГ № 976576 від 12 жовтня 2007 року розміром по 2,20 га, який виданий згідно розпорядження ОСОБА_3 райдержадміністрації від 04 липня 2007 року № 677, яка розташована на території с. В Жванчик Дунаєвецького району Хмельницької області.

Після смерті чоловіка вона прийняла спадщину, оскільки проживала і була зареєстрована з померлим в одному будинку і звернулася до нотаріуса ОСОБА_3 нотаріального округу за оформленням спадщини.

23 лютого 2017 року нотаріус відмовив їй в оформлені спадщини, так як державний акт на земельну ділянку виданий після смерті чоловіка, про що є постанова нотаріуса про відмову, а тому звернулася з даним позовом до суду.

Представник позивачки по довіреності ОСОБА_1 пояснила суду, що 03 лютого 2007 року помер ОСОБА_4, спадковим майном є житловий будинок і земельний пай. Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про спадщину на земельну ділянку, оскільки державний акт виданий після смерті ОСОБА_4 і позивачка позбавлена можливості оформити спадщину.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради Хмельницької області в судове засідання не зявився, однак надав до суду повідомлення про розгляд справи у відсутності представника відповідача та визнання позову.

Представник відповідача ОСОБА_3 районної державної адміністрації Хмельницької області також не зявився в судове засідання, надав до суду повідомлення про розгляд справи у відсутності представника відповідача та про не заперечення в задоволенні позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивачки, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 03 лютого 2007 року помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме: земельна ділянка площею 2,20 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Великожванчицької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, що підтверджується копією державного акта серії ЯГ №976576 від 12.10.2007 року.

Позивачка є спадкоємцем за законом на майно померлого, як дружина, прийняла спадщину після смерті чоловіка, оскільки проживала і була зареєстрована із спадкодавцем на час відкриття спадщини в одному будинку, що підтверджується довідкою ОСОБА_3 міської ради № 02-20/218 від 17.02.2017 року.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 47362520 та №47362533 від 07.04.2017 року спадкова справа після смерті ОСОБА_4, який помер 03.02.2007р. не заводилася.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 07 квітня 2017р. приватного нотаріуса ОСОБА_3 державної нотаріальної контори видно, що ОСОБА_2 отримати свідоцтво про право на спадщину на майно, яке залишилось після померлого 03 лютого 2007 року ОСОБА_4, а саме: на земельну ділянку, що розташована на території Великожванчицької сільської ради та належить померлому на підставі державного акту серії ЯГ №976576, виданого 12.10.2007 року не може в зв'язку із тим, що зазначений документ виданий після смерті ОСОБА_4

Розпорядженням № 677/2007-р від 04.07.2007р. ОСОБА_3 районної державної адміністрації Хмельницької області надано дозвіл ОСОБА_4 - власнику сертифіката на земельну частку (пай) Серії ХМ № 0368034 на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок (земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) на території Великожванчицької сільської ради Дунаєвецького району.

Відповідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №976576 від 12.10.2007 року, витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку, технічної документації видно, що ОСОБА_4 є власником земельної ділянки 2,20 га, яка розташована на території Великожванчицької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :06:010:0015.

Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

Згідно із частиною третьою статті 152 ЗК України (у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

На підставі абз.2 п.1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-У) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року №509-УІ).

Відповідно до ч.4 ст. 25, ст. 331, 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту такої; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в абзаці другому пункту 2 постанови від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87; 90, 97, 100, 102, 108, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161. 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЩІК України, статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №976576 від 12.10.2007 року, виданий ОСОБА_4, порушує права позивачки, оскільки не відповідає вимогам закону і видане з порушенням вимог ст. 25, ст. 331, 346 ЦК України, а тому його слід визнати недійсним та скасувати його реєстрацію.

Позивачка позбавлена можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право на земельну ділянку.

Згідно п.3.5 листа ВСС України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут)».

Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно п. 3 Указу Президента України №666/94 від 10.11.1994 року «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва» право на земельну частку (пай) може бути об'єктом купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування, застави.

Відповідно до п. 24 постанови Пленуму Верховного суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай).

Суд вважає, що позивачка, прийнявши у спадщину спадкове майно відповідно до ст. 1268 ЦК України, вважається такою, що прийняла спадщину. Тому, з огляду на те, що ОСОБА_4за життя набув право на земельну ділянку площею 2,20 га, яка розташована на території Великожванчицької сільської ради Дунаєвецького району. Хмельницької області, його право на дане майно перейшло у порядку спадкування до позивачки, а тому вимоги обґрунтовані і суд задовольняє їх.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ч.4 ст. 25, п.11 ч.1 ст. 346, ст.ст.1216, 1218, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст.ст.125, 152 ЗК України, п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №976576, виданий ОСОБА_4 12 жовтня 2007 року на підставі розпорядження ОСОБА_3 районної державної адміністрації Хмельницької області № 677/2007-р від 04 липня 2007 р. та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №73 та скасувати запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №73.

Визнати за ОСОБА_2 право на земельну ділянку розміром 2,20 га, яка розташована на території Великожванчицької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :06:010:0015 як за спадкоємцем за законом, яка належала померлому 03 лютого 2007 року ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча:/підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького райсуду В. М. Артемчук