Справа № 309/3424/17
Провадження № 2/309/1900/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 грудня 2017 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі головуючого судді Волощук О.Я.

при секретарі Бринзей Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Державної нотаріальної контори про скасування заборони та виключення майна з Реєстру заборон (обтяжень) відчуження обєктів нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернулися до суду із заявою про скасування обтяження про заборону відчуження нерухомого майна житлової квартири АДРЕСА_1 та виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис від 25.10.2006 року за №3943239 про обтяження нерухомого майна житлової квартири АДРЕСА_1.

Позовні вимоги вмотивовано тим, що позивачі є власниками житлової квартири АДРЕСА_2 на праві спільної часткової власності по 1/2 частини відповідно до свідоцтва про право власності на житло №356 від 28.02.1994 року, виданого відділом приватизації ОСОБА_3 міської ради народних депутатів.

20.10.2017 року позивачі звернулися до виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради із заявою про внесення інформації про квартиру до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно для впорядкування реєстрації права власності. 26.10.2017 року на підставі рішення державного реєстратора (індексний №37769604) відомості про державну реєстрацію житлової квартири АДРЕСА_3 було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Державним реєстратором виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради було повідомлено позивачів, що у реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна міститься інформація про обтяження квартири АДРЕСА_2, що належить позивачам на праві спільної часткової власності по 1/2 частини відповідно до свідоцтва про право власності на житло №356 від 28.02.1994 року. Дане обтяження за №3943239 зареєстроване ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою 25.10.2006 року на підставі повідомлення ОСОБА_3 лісокомбінату б/н від 04.06.1983 року, власником обєкту обтяження вказано ОСОБА_4.

Позивачам було розяснено, що здійснити зняття вказаного обтяження можливо виключно в судовому порядку. Позивачі просять скасувати обтяження про заборону відчуження нерухомого майна житлової квартири АДРЕСА_1 та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис від 25.10.2006 року за №3943239 про обтяження нерухомого майна житлової квартири АДРЕСА_1.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 не зявилася, подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять суд їх задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився. До суду подано заяву про розгляд справи у відсутності представника ОСОБА_3 державної нотаріальної контори, заперечень щодо позову не мають.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 являються власниками житлової квартири АДРЕСА_2 на праві спільної часткової власності по 1/2 частини, відповідно до свідоцтва про право власності на житло №356 від 28.02.1994 року, виданого відділом приватизації ОСОБА_3 міської ради народних депутатів.

20.10.2017 року позивачі звернулися до виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради із заявою про внесення інформації про квартиру до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно для впорядкування реєстрації права власності. 26.10.2017 року на підставі рішення державного реєстратора (індексний №37769604) відомості про державну реєстрацію житлової квартири АДРЕСА_3 було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Державним реєстратором виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради було повідомлено позивачів, що у реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна міститься інформація про обтяження квартири АДРЕСА_2, що належить позивачам на праві спільної часткової власності по 1/2 частини відповідно до свідоцтва про право власності на житло №356 від 28.02.1994 року. Дане обтяження за №3943239 зареєстроване ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою 25.10.2006 року на підставі повідомлення ОСОБА_3 лісокомбінату б/н від 04.06.1983 року.

Згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань діяльність ЗАТ фірма «Лісокомбінат» припинено у звязку із банкрутством.

Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Порушене право чи інтерес підлягають судовому захисту і у спосіб, не передбачений законом, зокрема ст. 16 ЦК України, але який є ефективним засобом захисту.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позивачі правомірно ставлять питання про скасування заборони та виключення майна з Реєстру заборон (обтяжень) відчуження обєктів нерухомого майна: квартири АДРЕСА_4

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 10.60,61,197,209,212-215 ЦПК України, ст.ст.321,391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Скасувати обтяження реєстраційний №3943239 про заборону відчуження нерухомого майна житлової квартири АДРЕСА_5.

Зобовязати ОСОБА_3 державну нотаріальну контору виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна: запис від 25.10.2006 року за №3943239 про обтяження нерухомого майна - житлової квартири АДРЕСА_5.

Дане рішення є підставою для виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна житлової квартири АДРЕСА_5. Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_5

З оригіналом вірно

Суддя Хустського

районного суду: ОСОБА_5