Справа № 219/24/17
Провадження № 2/219/1020/2017
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 квітня 2017 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
судді Павленко О.М.,
при секретарі Брагіній М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмут Донецької області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ТБК «Схід» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -
ТОВ «ТБК «Схід» звернулося до суду позовом, згідно якого просить стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 заборгованість за житлово-комунальні послуги по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території за період з 01.03.2014 року по 01.10.2015 року в сумі 1 654,73 грн., а також понесені витрати по сплаті судового збору у розмірі 1378 грн. та судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 1378 грн. Зазначає, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, загальною площею 48,24 кв.м, яка розташована в багатоквартирному житловому будинку, що належить територіальній громаді Бахмута. З 01.03.2014 року на підставі наказу Управління муніципального розвитку Артемівської міської ради від 28.02.2014 року № 35 п і Договору № 3 на утримання житлових будинків, споруд і прибудинкових територій від 01.03.2014 року, який був підписаний між Управлінням муніципального розвитку, КП «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» та ТОВ «ТБК «Схід» по теперішній час надання житлово-комунальних послуг по будинку № 63 по вул. Б.Горбатова, виробляє ТОВ «ТБК «Схід» в межах тарифів, затверджених рішеннями виконкому Артемівської міської ради від 09.11.2011 року № 464, від 14.03.2012 року № 67, рішенням виконкому Бахмутського міської ради від 13.07.2016 року № 150. Відповідач проживає в житловій квартирі, загальною площею 48,24 кв.м і одночасно є споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем. Оскільки відповідач, як власник квартири щомісячно не сплачував поточні платежі за обслуговування, утримання будинку та прибудинкової території, про цьому своєчасно не проводив погашення заборгованості за надані послуги, тому за ним утворилась заборгованість по даному виду платежу. Станом на 01.10.2015 року згідно відомості стану особового рахунку № 0516770 по сплаті за житлово-комунальні послуги за період з 01.03.2014 року по 01.10.2015 року заборгованість відповідача складає 1 564,73 грн.
Також між відповідачем та позивачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку № 0516770. 14.08.2015 року між ОСОБА_1 та ТОВ «ТБК «Схід» був укладений Договір № 188 на надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території. Не здійснюючи оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, відповідач не дає можливість підприємству повною мірою виконувати свої завдання, що впливає не тільки на обсяги, але і якість виконуваних робіт, підриває стабільність фінансового стану підприємства, яке є виконавцем житлово-комунальних послуг у житловому фонді територіальної громади, тобто своїми діями він також завдає збитки територіальній громаді м. Бахмут. У зв'язку із тим, що відповідач не виконує належним чином покладені на нього обовязки по сплаті спожитих послуги, позивач був змушений звернутися із вказаним позовом до суду.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності відповідачів.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд вважає можливими проводити заочний розгляд справи за відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів, проти чого представник позивача не заперечує.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що особовий рахунок № 0516770 по оплаті послуг по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території ТОВ «ТБК «Схід» відкритий на імя ОСОБА_1 за адресою: м. Бахмут, вул. Б.Горбатова, 63/103.
Відповідно довідки, наданої ТОВ «ТБК «Схід», ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно є власником квартири № 103 у буд. № 63, що розташований по вул. Горбатова в м. Бахмут. Крім того, за вищевказаною адресою також зареєстровані дружина власника ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та його син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.7).
Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Товариство з обмеженою відповідальністю «ТБК «Схід» (ідентифікаційний код 37503624) зареєстроване з 26.01.2011 року та знаходиться за адресою: Донецька область, м. Артемівськ (з 18.02.2016 року Бахмут), вул. Артема, 51 (арк.с.8).
З 01.03.2014 року на підставі наказу Управління муніципального розвитку Артемівської міської ради від 28.02.2014 року № 35 п і Договору № 3 на утримання житлових будинків, споруд і прибудинкових територій від 01.03.2014 року, який був підписаний між Управлінням муніципального розвитку, КП «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» та ТОВ «ТБК «Схід» по теперішній час надання житлово-комунальних послуг по будинку № 63 по вул. Б.Горбатова, виробляє ТОВ «ТБК «Схід» в межах тарифів, затверджених рішеннями виконкому Артемівської міської ради від 09.11.2011 року № 464, від 14.03.2012 року № 67, рішенням виконкому Бахмутського міської ради від 13.07.2016 року № 150 (а.с.11-15).
14.08.2015 року між ОСОБА_1 та ТОВ «ТБК «Схід» був укладений Договір № 188 про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території (а.с.19).
Відповідно до п.1 вказаного договору предметом цього договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій житловому будинку по вул. Горбатова, 63/103 у місті Артемівську, а споживачем - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором. Згідно з п.3 Договору, розмір щомісячної плати за надані послуги на дату укладення цього договору становить 118,67 грн. Пунктом 5 Договору визначено, що розрахунковим періодом є календарний місяць. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.
У відповідності до розрахунку заборгованості за надані за період з 01.03.2014 року по 01.10.2015 року по особовому рахунку № 0516770 утворилася заборгованість в розмірі 1 654,73 грн. (арк.с.7 зворотна сторона).
Позивач звертався до Артемівського міськрайонного суду Донецької області з заявою про видачу судового наказу про стягнення з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 суми заборгованості, однак ухвалою суду від 18.12.2015 року йому було відмовлено в прийнятті вказаної заяви (а.с.9).
Вирішуючи цей спір по суті, суд керується ст. 156 ЖК України та ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відповідно до яких на власників квартири покладено обов'язок брати участь у витратах по утриманню будинку та придомової території, та проведенню ремонту.
Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно зі ст. 32 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» та ст. 162 ЖК України, плата за житлово-комунальні послуги стягується за затвердженими у встановленому порядку тарифами.
Згідно зі ст. 68 ЖК України, наймач (власник) зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Згідно зі ст. 160 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
В силу ст. 509 ЦК України зобовязанням є право відношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана здійснити на користь іншої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, виплатити гроші та ін.) або утриматися від певної дії, а кредитор від боржника має право вимагати від боржника виконання його зобовязання.
Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово комунальні послуги» визначені обов'язки споживача та виконавця житлово - комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово - комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово - комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно з законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово - комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
Тобто, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надання житлово-комунальних послуг. А тому, споживачі зобов'язані оплатити отримані ними житлово-комунальні послуги. Відсутність письмового договору щодо надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від встановленого законом обов'язку оплати послуг у повному обсязі, якщо він фактично користується ними зі згоди постачальника послуг. За таких обставин зобов'язання відповідача оплатити надані послуги виникає на підставі закону з узгоджених дій постачальника і споживача послуг. Така правова позиція викладена також у постановах Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 року по справі № 6-59цс13 та від 25 листопада 2014 року по справі № 3-184гс14.
Суду не надано та не зазначено про існування достовірних доказів того, що відповідачі відмовлялися від споживання послуг по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території у встановленому порядку, чи зверталися до позивача щодо проведення перерахунку у разі можливої відсутності тривалий час та не споживання послуг або з претензіями щодо невиконання ним зобовязань щодо постачання послуг, або надання неякісних послуг.
Вище приведені обставини та факти у їх сукупності надають суду можливість зробити висновок про те, що в ході судового розгляду справи представником позивача було обґрунтовано доведені ті обставини, на які він посилався як на підстави своїх вимог.
З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що вимоги ТОВ «ТБК «Схід» підлягають задоволенню, а тому стягує з відповідачів на його користь заборгованість за надані житлово-комунальні послуги по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території в розмірі 1 654,73 грн.
На підставі ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачів на корить позивача судові витрати в сумі 1 378 грн. (а.с.1-2).
Керуючись ст.ст.6, 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст.509, 526 ЦК України, ст. 68, 156, 160 ЖК України, ст.ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд
позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ТБК «Схід» задовольнити.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області протягом 10-ти днів з моменту отримання копії цього рішення.

Суддя

ОСОБА_4