Справа №: 343/2087/17
Провадження №: 2/0343/846/17
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2017 року м. Долина

Долинський районний суд Iвано-Франкiвської областi в складi:

головуючого судді Андрусіва І. М.,

за участю секретаря судового засідання Височанської О.З.,

розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в залі Долинського районного суду Івано-Франківської області справу за позовом ОСОБА_1 до Оболонської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить визнати за нею право власності на спадкове майно: будинковолодіння №146 по вул. Одиниця в селі Оболоня Долинського району Івано-Франківської, яке складається з житлового будинку, 1938 року будівництва, житлового будинку, літера А; стайні, літера В; стодоли, літера Г; сараю, літера Д; вбиральні, літера, Е; криниці (№1); огорожі (№2); огорожі (№3), що належало ОСОБА_2, померлому 10.11.2016 року. Визнати також за нею права забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок 1992 року будівництва, площею забудови 134,8 кв.м., готовністю 42%, інвентаризаційною вартістю 146857 грн., що знаходиться по вул. Одиниця, 146 в с. Оболоня Долинського району Івано-Франківської області та належало ОСОБА_2, померлому 10.11.2016 року.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 10.11.2016 року помер її чоловік ОСОБА_2. На день смерті йому належало домоволодіння №146 по вул. Одиниця в с. Оболоня Долинського району Івано-Франківської області. З метою оформлення спадщини звернулась до нотаріуса для отримання свідоцтва про право власності, однак отримала відмову, оскільки право власності на спадкове майно в реєстрі речових прав на нерухоме майно та в Івано-Франківському ОБТІ не було зареєстроване. Наведене слугувало підставою звернення до суду з даним позовом.

Позивачка в судовому засіданні позов підримала, просила його задовольнити з підстав, викладених в уточненій позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, однак подав заяву, в якій не заперечив проти задоволення позову, просить слухати справу у його відсутності.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно із ст. 1 Першого Протоколу від 20.03.1952 року до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 04.11.1950 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст.13 ч.1 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У відповідності до вимог ст.ст.1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків (спадщини) від фізичної особі, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців), яке здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1258 ЦК України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу.

Згідно ст.ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до вимог ч. 1 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Суд встановив та підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії 1-НМ №081049 від 20.05.2010 року про те, що 25.11.1989 року ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_2 (а.с 8).

З копії витягу акта реєстрації про смерть №201241 від 21.11.2016 року, виданого відділом реєстрації актів громадянського стану м. Лейден Королівства Нідерланди вбачається, що ОСОБА_2 помер 10.11.2016 року в м. Лейден (а.с. 7).

Відповідно до світлокопії довідки за №1580 від 27.06.2017 року, виданої виконавчим комітетом Оболонської сільської ради Долинського району Івано-Франківської області, за померлим ОСОБА_2 згідно записів погосподарської книги №15 за 2016-2023 років, особовий рахунок 1081 (1)104, числилось домоволодіння в с. Оболоня по вул. Одиниця, 146. На час смерті 10.11.2016 року за вказаною адресою проживали ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с. 9).

Зазначене домововолодіння, відповідно до технічного паспорта, виготовленого на ім"я ОСОБА_1 складається з житлового будинку (літ.А) площею 69,7 кв.м, житлового будинку незавершеного будівництвом 42 % (літ. Б) , стайні (літ. В), стодоли (літ. Г), сарая (літ. Д), вбиральні (літ. Е), криниці №1, огорожі №2, огорожі №3 (а.с.11-14).

Реєстрація права власності на дане домоволодіння в ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" не проводилась (а.с. 15).

У відповідності до вимог ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Про те, що позивачка прийняла спадщину після смерті свого чоловіка свідчить копія Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі за №47242890 від 28.03.2017 року (а.с. 10).

Згідно копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №148/02-31 від 19.06.2017 року приватного нотаріуса Долинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, адресованої ОСОБА_1, вбачається, що оскільки право власності на вказане вище майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Івано-Франківському ОБТІ не зареєстроване, а токож виявлено в технічному паспорті незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 42 %, слід відмовити у вчиненні нотаріальної дії та рекомендовано звернутись до суду (а.с.17).

Згідно із ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У спадкоємця відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, тому суд, з урахуванням встановленого, вважає, що позивачка потребує захисту невизнаного її права власності на вказане будинковолодіння.

Відповідно до частин 2,3 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникають з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані у процесі цього будівництва (створення майна).

Як вбачається з роз'яснень Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, наданих у п.6 постанови від 07.02.2014р. №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно ( стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об'єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об'єкт нерухомого майна.

При цьому, спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Як вбачається з роз"яснень Пленуму Верховного суду України, наданих у п.8 постановивід 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до переконання про визнання за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2,10.11.2016 року, право власності на домоволодіння №146 по вул. Одиниця в с. Оболоня, 1938 року будівництва та права та обов'язки забудовника індивідуального житлового будинку, загальною площею 134,8 кв.м., 1992 року будівництва, готовністю 42 %, який розміщений за тією ж адресою, з правом отримання дозвільних документів, здачі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в експлуатацію, реєстрацію прав на нерухоме майно та отримання правовстановлюючих документів.

На пiдставi викладеного,ст. 1 Першого Протоколу від 20.03.1952 року Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 04.11.1950 року та ст.ст. 331, 392, 1216, 1258, 1261,1268 Цивільного кодексу України, Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", керуючись ст.ст. 12, 13, 141, 265, п.6 ст. 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно: будинковолодіння №146 по вул. Одиниця в селі Оболоня Долинського району Івано-Франківської, яке складається з житлового будинку, 1938 року будівництва, житлового будинку, літера А; стайні, літера В; стодоли, літера Г; сараю, літера Д; вбиральні, літера, Е; криниці (№1); огорожі (№2); огорожі (№3), що належало ОСОБА_2, померлому 10.11.2016 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок 1992 року будівництва, площею забудови 134,8 кв.м., готовністю 42%, інвентаризаційною вартістю 146857 грн., що знаходиться по вул. Одиниця, 146 в с. Оболоня Долинського району Івано-Франківської області та належало ОСОБА_2, померлому 10.11.2016 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ОСОБА_1 зареєстрована та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2. Паспорт серії СС 705669, виданий 17.02.1999 року, ІПН: НОМЕР_1.

Оболонська сільська рада Долинського району Івано-Франківської області знаходиться за адресою с. Оболоня, вул.Шевченка, 64 .

Суддя:

Повне судове рішення склалено: 26.12.2017 року