Провадження №2/235/2829/17
Справа №235/6596/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2017 року м.Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Соловйової М.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду №7 м.Покровськ цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

До Красноармійського міськрайонного суду звернулись ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з позовною заявою до ОСОБА_4 про визнання права власності. В обґрунтування заявлених вимог позивачі зазначили, що вони проживають в двоквартирному житловому будинку, який поділений на дві окремі частини, а саме: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 є власниками квартири №1 в будинку №30, розташованого по вулиці Залізнична в місті Родинське Донецької області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло №1-797 від 30 листопада 2007 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.03.2008 року. Також їх право власності на житло підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна що до обєкта нерухомого майна, згідно якого ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 належить на праві спільної сумісної власності. Однак відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно зазначено, що позивачі володіють на праві приватної сумісної власності будинком №30 (без зазначення номеру квартири «1» чи «2») по 1/6 частині кожен. В технічному паспорті на квартиру АДРЕСА_3 замовником зазначений ОСОБА_1. Відповідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд загальна вартість майна складає 88937,50 гр.

В свою чергу, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень ОСОБА_4 (сусідці позивачів) належить на праві приватної власності будинок №130 (квартира №2) по вулиці Залізнична в місті Родинське Донецької області; підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер 462, виданий 13.04.2017 року Добропільською державною нотаріальною конторою Донецької області.

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до виконавчого комітету Родинської міської ради з заявою про впорядкування нумерації будівель в місті Родинське. Згідно витягу з рішення виконавчого комітету Родинської міської ради від 24.04.2017 року виконкомом міської ради було вирішено: присвоїти 1/2 частині житлового будинку в місті Родинське по вулиці Залізнична, порядковий номер 30/1; поштовою адресою житлового будинку вважати місто Родинське, вул. Залізнична, порядковий номер: 30/1.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до виконавчого комітету Родинської міської ради з приводу внесення змін у свідоцтво про право власності №1-797 від 20 липня 2007 року.Згідно відповіді Родинської міської ради від 14.06.2017 року повідомляється, що організацією приватизації державного житлового фонду займається спеціаліст міської ради. До цього, періоду, згідно укладеного договору, данні функції виконувало Управління міського господарства міста Покровська, тому вказані у зверненні помилки допустили не працівники Родинської міської ради, а представники підприємства, яке виконувало ці функції. Документація, на підставі якої було видане свідоцтво про право власності до міської ради передана не була. На підставі чого, виконком Родинської міської ради не має можливості внести виправлення в свідоцтво про право власності.

Згідно відповіді Комунального підприємства «Управління міського господарства» повідомляється, що виправити помилки в свідоцтві про право власності від 30.11.2007 року №1-797 не може бути здійснена КП «УМГ», оскільки КП «УМГ», на момент розгляду заяви, не має повноважень органу приватизації.

Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обовязків від 01 серпня 2017 року зазначається, що подані документи не дають змоги встановити набуття речових прав на нерухоме майно, а саме: предявлене для реєстрація права власності нерухомого майна свідоцтво про право власності на житло №1-797 від 30 листопада 2007 року, видане Родинською міською радою за адресою: м. Родинське, вул. Залізнична 1/2 частина АДРЕСА_4 суперечить вже зареєстрованому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.04.2017 року за №132 Державним нотаріусом Другого Добропільського районного нотаріального округу Донецької області ОСОБА_6 права власності, яке зареєстровано за ОСОБА_4 на 1/2 нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_5.

Враховуючи наведене позивачі просять суд визнати за ними право спільної сумісної власності на квартиру №1 в будинку №30, розташованої за адресою: м. Родинське, вулиця Залізнична, та господарські споруди згідно технічного паспорту, а саме: пг2-1 - погріб під частиною будівлі, аЗ-1 прибудова, а4-1 прибудова, а51 прибудова, Б-1 - 1/2 частини літньої кухні- сараю, В-1 - 1/2 частини убиральні, Д-1 гараж, Ж-1 Альтанка, №2 - огорожа, №3 - огорожа.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні (а.с.34).

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні (а.с.36).

Позивач ОСОБА_3 до судового засідання не зявився, уповноважив представляти його інтереси ОСОБА_1 на підставі довіреності (а.с.20),

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі , позовні вимоги визнала у повному обсязі (а.с.37).

Суд, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є власниками квартири №1 в будинку №30, розташованого по вулиці Залізнична в місті Родинське Донецької області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло №1-797 від 30 листопада 2007 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.03.2008 року(а.с.7,8).

Однак відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно зазначено, що позивачі володіють на праві приватної сумісної власності будинком №30 (без зазначення номеру квартири «1» чи «2») по 1/6 частині кожен.(а.с.8)

В технічному паспорті на квартиру АДРЕСА_3 замовником зазначений ОСОБА_1. Відповідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд загальна вартість майна складає складає 88937,50 гр(а.с.9-13).

В свою чергу, відповідно до витягу з Держави о реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень ОСОБА_4 (сусідці позивачів) належить на праві приватної власності будинок №30 (квартира №2) по вулиці Залізнична в місті Родинське Донецької області; підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер 462, 466 виданий 13.04.2017 року Добропільською державною нотаріальною конторою Донецької області(а.с.22-27).

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до виконавчого комітету Родинської міської ради з заявою про впорядкування нумерації будівель в місті Родинське. Згідно витягу з рішення виконавчого комітету Родинської міської ради від 24.04.2017 року виконкомом міської ради було вирішено: присвоїти 1/2 частині житлового будинку в місті Родинське по вулиці Залізнична, порядковий номер 30/1; поштовою адресою житлового будинку вважати місто Родинське, вул. Залізнична, порядковий номер: 30/1(а.с.15).

Позивач ОСОБА_1 звернувся до виконавчого комітету Родинської міської ради з приводу внесення змін у свідоцтво про право власності №1-797 від 20 липня 2007 року. Згідно відповіді Родинської міської ради від 14.06.2017 року повідомляється, що організацією приватизації державного житлового фонду займається спеціаліст міської ради. До цього, періоду, згідно укладеного договору, данні функції виконувало Управління міського господарства міста Покровська, тому вказані у зверненні помилки допустили не працівники Родинської міської ради, а представники підприємства, яке виконувало ці функції. Документація, на підставі якої було видане свідоцтво про право власності до міської ради передана не була. На підставі чого, виконком Родинської міської ради не має можливості внести виправлення в свідоцтво про право власності(а.с.15-16).

Згідно відповіді Комунального підприємства «Управління міського господарства» повідомляється, що виправити помилки в свідоцтві про право власності від 30.11.2007 року №1-797 не може бути здійснена КП «УМГ», оскільки КП «УМГ», на момент розгляду заяви, не має повноважень органу приватизації(а.с.17).

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги про визнання права власності, законними та такими, що підлягають повному задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 328, 1216, 1218, 1261, 1296 ЦК України, ст.ст. 197, 200, 265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право спільної сумісної власності на квартиру №1 в будинку №30, розташованої за адресою: м. Родинське, вулиця Залізнична, та господарські споруди згідно технічного паспорту, а саме: пг2-1 - погріб під частиною будівлі, аЗ-1 прибудова, а4-1 прибудова, а51 прибудова, Б-1 - 1/2 частини літньої кухні- сараю, В-1 - 1/2 частини убиральні, Д-1 гараж, Ж-1 Альтанка, №2 - огорожа, №3 - огорожа.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1, зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ІН НОМЕР_1, НОМЕР_2.

Позивач: ОСОБА_2, зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ІН НОМЕР_3, НОМЕР_4.

Позивач: ОСОБА_3, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянин ОСОБА_7.

Відповідач: ОСОБА_4, зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ІН НОМЕР_5, НОМЕР_6.

Суддя С.М.Хмельова