Справа № 484/1003/17
Провадження № 2/484/775/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.09.2017 року

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді - Мельничук О.В.

при секретарі - Голубкової Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайську Миколаївської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Кам'янобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на 2/3 частини житлового будинку за набувальної давністю -, -

ВСТАНОВИВ:

31.03.2017 року позивач звернулась в суд з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на 2/3 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач являється власником 1/3 части житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 31.01.2017 року, державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, ОСОБА_2, реєстровий номер 2-20, після смерті свого батька, ОСОБА_3, який володів та користувався житловим будинком з моменту смерті його матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.12.1994 року, посвідчене державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, ОСОБА_5, реєстровий номер 2-3498. 2/3 частини вказаного житлового будинку мав успадкувати брат батька, ОСОБА_6. Проте, він помер раніше ніж сплив строк для прийняття спадщини після смерті матері (ІНФОРМАЦІЯ_3 р.), а тому, на підставі ч. 1 ст. 551 ЦК УРСР, його долю успадкувала його дружина, ОСОБА_7, яка до теперішнього часу не зареєструвала право власності на успадковану нею частину житлового будинку, а тому відповідно до Виписки КП «Первомайське МБТІ» № 858/06-01-06 від 22.11.2016 року, власником цієї частини будинку досі значиться бабуся позивачки ОСОБА_4 Необхідно зазначити, що саме батько позивачки з ІНФОРМАЦІЯ_2 року та до дня своєї смерті, ІНФОРМАЦІЯ_4 р., відкрито та добросовісно користувався будинком та здійснював всі права та обов'язки, що покладаються на власника, а саме за свій рахунок здійснював поточний та капітальний ремонт будинку, користувався земельною ділянкою, що призначена для його обслуговування, запобігав забур'яненню території домоволодіння. Після його смерті вказані вище права та обов'язки щодо володіння та користування будинком перейшли до позивачки. Таким чином, загальний термін володіння та користування житловим будинком складає майже 29 років. Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, а тому вона звернулась до суду з даним позовом, так як іншого шляху оформити власність вона не має.

В судове засідання позивач не з'явилась, а її представник ОСОБА_8 надав заяву в якій підтримав позов і просив його задовольнити, а справу розглядати у відсутність його та позивача.

Кам'янобалківська сільська рада Первомайського району Миколаївської області надала листа в якому вказала, що проти задоволення позову не заперечує, а справу просить слухати у відсутність представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Із копії свідоцтва про смерть видно, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року в м. Первомайськ Миколаївської області ( а.с.5). Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 31.01.2017 року Першою Первомайською держнотконторою видно, що спадкоємцем майна ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року є його донька ОСОБА_1 і спадщина складається з 1/3 частки житлового будинку з усіма господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 (а.с.6). Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою Первомайською держнотконторою 20.12.1994 року за реєстровим № 2-3498 ОСОБА_3 став спадкоємцем майна його матері - ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, яке складається із 1/3 частки житлового будинку з усіма господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 (а.с. 11). Копією виписки КП Первомайське МБТІ від 22.11.2016 року підтверджено, що 1/3 частка житлового будинку з усіма господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 20.12.1994 року Першою Первомайською держнотконторою, а 2/3 частки належать ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Кам'янобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 14.05.1990 року (а.с.13). А із копії інформації агентства нерухомості «ВАСТУ ДІО» вартість вказаного житлового будинку станом на 30.08.2016 року повинна складати 20925 грн. (а.с.14). Копією актового запису про смерть №312 від 30.03.2013 року підтверджено, що ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року в м. Кривий Ріг Дніпропетровської області. А повідомленнями суду Першої та Другої Первомайських держнотконтор від 1 та 2 серпня 2017 року підтверджено, що спадкових справ після смерті ОСОБА_7 не заводилось. Із копії довідки Кам'янобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 02.02.2017 року (а.с.10) видно, що ОСОБА_3 проживав, доглядав та користувався будинком та городом по АДРЕСА_1 Балка після смерті його матері ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 року до своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року, а далі зазначеним будинком та земельною ділянкою користується його донька ОСОБА_1.

Ст. 344 ч.1 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

На підставі викладеного, враховуючи відсутність заперечень відповідача, суд знаходить доведеним те, що позивач понад 10 років відкрито і безперервно володіє нерухомим майном, то позовні вимоги доведені відповідно до вимог ст. 60 ч.1 ЦПК України і підлягають задоволенню. Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215, 294-296 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 2/3 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1, за набувальною давністю.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: підпис.

Згідно з оригіналом. Суддя: