гСправа № 358/1195/17 Провадження № 2/358/584/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2017 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Хохітвянської сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на частку нерухомого майна в спільній сумісній власності -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1, звернувшись до суду з даним позовом, просить суд визнати за нею право спільної часткової власності на 1/2 (одну другу) частку нерухомого майна - житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по вул. Шевченка під номером 53 (пятдесят три) в селі Хохітва Богуславського району Київської області, з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 1978 року забудови, загальною площею -100,70 кв.м., жилою площею - 69,50 кв.м., допоміжною (підсобною площею) -31,20 кв.м., а також на 1/2 (одну другу) частку господарських будівель та споруд: 1/2 (одну другу) частку сараю-літньої кухні, 1/2 (одну другу) частку сараю-прибудови, 1/2 (одну другу) частку погріба з шийкою, 1/2 (одну другу) частку убиральні, 1/2 (одну другу) частку колодязя, 1/2 (одну другу) частку воріт з хвірткою та 1/2 (одну другу) частку огорожі, а також право спільної часткової власності на 1/2 (одну другу) частку нерухомого майна - земельної ділянки, площею - 0,2500 ГА, що розташована по вул. Шевченка під номером 53 (пятдесят три) в селі Хохітва Богуславського району Київської області, кадастровий номер: :01:006:0118, цільове призначення якої-для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія ІУ-КВ №011582 виданий 20.06 2000 року Хохітвянською сільською радою Богуславського району Київської області та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №339.

За відповідачкою - ОСОБА_2 просить визнати право спільної часткової власності на 1/2 (одну другу) частку нерухомого майна - земельної ділянки, площею - 0,2500 ГА, що розташована по вул. Шевченка під номером 53 (пятдесят три) в селі Хохітва Богуславського району Київської області, кадастровий номер: :01:006:0118, цільове призначення якої-для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія ІV-КВ №011582 виданий 20.06 2000 року Хохітвянською сільською радою Богуславського району Київської області та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за N9339 та право власності на нерухоме майно - земельну ділянку, площею -0,0805 ГА, що розташована по вул. Шевченка під номером 53 (пятдесят три) в селі Хохітва Богуславського району Київської області, кадастровий номер: :01:006:0119, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія ІV-КВ №011582 виданий 20.06.2000 року Хохітвянською сільською радою Богуславського району Київської області та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №339.

В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що за час перебування в шлюбі з її чоловіком ОСОБА_3 вони придбали вищевказане нерухоме майно, яке згідно ст. 60 СК України є спільною сумісною власністю подружжя і їх частки згідно ст. 70 СК України є рівними.

Належність співвласникам - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 всього житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по вул. Шевченка під №53 в селі Хохітва Богуславського району Київської області, підтверджується свідоцтвом на забудову індивідуальної садиби від 06.06.1977 року, виписками із записів в погосподарській книзі за №11 під особовим номером 1013-4 за 2011-2015 роки, записів в погосподарській книзі за №10 під особовим номером 967-3 за 2016-2020 роки Хохітвянської сільської Ради Богуславського району Київської області, а також рішенням Богуславського районного суду Київської області від 09.09.2014 року, яке набрало законної сили 22.09.2014 року, з яких вбачається те, що забудовниками та співвласниками зазначеного житлового будинку були - ОСОБА_1 та ОСОБА_3, як чоловік та дружина.

Земельна ділянка, площею - 0,2500 ГА, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Шевченка під номером 53 в селі Хохітва Богуславського району Київської області була приватизована - ОСОБА_3 за його життя та перебувала у його приватній власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія IV-КВ №011582, виданий 20 червня 2000 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №339.

02 липня 2011 року у віці 65 років помер чоловік позивачки та спадкодавець - ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть, видане (повторно) 28 липня 2017 року Богуславським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Київській області та який до дня своєї смерті проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті спадкодавця - ОСОБА_3, спадкоємець -ОСОБА_2, прийняла спадщину щодо всього спадкового майна спадкодавця - ОСОБА_3, шляхом подання заяви про прийняття спадщини в шестимісячний строк з моменту відкриття спадщини до приватного нотаріуса Миронівського районного нотаріального округу Київської області - ОСОБА_4

В адміністративному порядку (шляхом прийняття виконавчим комітетом органу місцевого самоврядування рішення про визнання права власності на нерухоме майно «частку житлового будинку» з подальшою видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно та його державною реєстрацією, оформити та зареєструвати право власності на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку, що розташований по вул. Шевченка під номером 53 в селі Хохітва Богуславського району Київської області за співвласником - ОСОБА_1 не виявилось можливим, постільки відповідно до підпункту «10», пункту «Б», статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» відбулись зміни згідно з яких орган місцевого самоврядування позбавлений можливості визнавати право власності на об'єкти нерухомого майна (житлові будинки, квартири, тощо), що розташовані в сільській місцевості.

Представник позивачки ОСОБА_5 подав до суду заяву, в якій позов підтримав та просив розглянути справу без його участі.

Відповідачка ОСОБА_2 подала до суду заяву в якій позов визнала в повному обсязі.

Відповідач - Хохітвянська сільська рада Богуславського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву в якій позов визнала в повному обсязі та просила справу розглянути у відсутність представника.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи із наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_3 були забудовниками та співвласниками всього житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по вул. Шевченка під номером 53 в селі Хохітва Богуславського району Київської області з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 1978 року забудови, загальною площею -100,70 кв.м., жилою площею - 69,50 кв.м., допоміжною (підсобною площею) - 31,20 кв.м., а також господарські будівлі та споруди : сарай-літня кухня, сарай-прибудова, погріб з шийкою, убиральня, колодязь, ворота з хвірткою та огорожа, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, який був складений 12.08.2017 року ТОВ «Укртехексперт».

Належність співвласникам - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 всього житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по вул. Шевченка під №53 в селі Хохітва Богуславського району Київської області, підтверджується свідоцтвом на забудову індивідуальної садиби від 06.06.1977 року, виписками із записів в погосподарській книзі за №11 під особовим номером 1013-4 за 2011-2015 роки, записів в погосподарській книзі за №10 під особовим номером 967-3 за 2016-2020 роки Хохітвянської сільської Ради Богуславського району Київської області, а також рішенням Богуславського районного суду Київської області від 09.09.2014 року, яке набрало законної сили 22.09.2014 року, з яких вбачається те, що забудовниками та співвласниками зазначеного житлового будинку були - ОСОБА_1 та ОСОБА_3, як чоловік та дружина.

Земельна ділянка, площею - 0,2500 ГА, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Шевченка під номером 53 в селі Хохітва Богуславського району Київської області була приватизована - ОСОБА_3 за його життя та перебувала у його приватній власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія IV-КВ №011582, виданий 20 червня 2000 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №339.

02 липня 2011 року у віці 65 років помер чоловік позивачки та спадкодавець - ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть, видане (повторно) 28 липня 2017 року Богуславським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Київській області та який до дня своєї смерті проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті спадкодавця - ОСОБА_3, відкрилась спадщина на належне йому спадкове майно, а саме: на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по вул. Шевченка, буд. №53 в селі Хохітва Богуславського району Київської області, на земельні ділянки, що розташовані на території Хохітвянської сільської ради Богуславського району Київської області та відповідні грошові кошти, що розміщенні на вкладах в державному Ощадному банку України.

Після смерті спадкодавця - ОСОБА_3, спадкоємець - ОСОБА_2, прийняла спадщину щодо всього спадкового майна спадкодавця - ОСОБА_3, шляхом подання заяви про прийняття спадщини в шестимісячний строк з моменту відкриття спадщини до приватного нотаріуса Миронівського районного нотаріального округу Київської області - ОСОБА_4

В адміністративному порядку (шляхом прийняття виконавчим комітетом органу місцевого самоврядування рішення про визнання права власності на нерухоме майно «частку житлового будинку» з подальшою видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно та його державної реєстрацією, оформити та зареєструвати право власності на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку, що розташований по вул. Шевченка під номером 53 в селі Хохітва Богуславського району Київської області за співвласником - ОСОБА_1 не виявилось можливим, постільки відповідно до підпункту «10», пункту «Б», статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» відбулись зміни згідно з яких орган місцевого самоврядування позбавлений можливості визнавати право власності на об'єкти нерухомого майна (житлові будинки, квартири, тощо), що розташовані в сільській місцевості.

Відповідно до ч.1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Тобто, підставою набуття подружжям права спільної сумісної власності на майно є лише одна обставина: набуття (придбання, виготовлення, спорудження) майна за час шлюбу, крім випадків, встановлених законом або договором.

Оскільки спірний житловий будинок був придбаний під час шлюбу позивачки ОСОБА_2 та ОСОБА_3, то як наслідок дане нерухоме майно є спільною сумісною власністю подружжя.

Відповідно до ч.1 ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Тому враховуючи зазначені норми Сімейного кодексу України та наявність достатніх доказів, які підтверджують право спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на обєкт нерухомого майна, а саме житлового будинку, необхідно позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

У зв'язку з тим, що в даній цивільній справі ставиться питання в судовому порядку про визнання права спільної часткової власності на 1/2 частку житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по вул. Шевченка під номером 53 в селі Хохітва Богуславського району Київської області за одним із співвласників, враховуючи те, що земельна ділянка, на якій розташоване вказане будинковолодіння, площею - 0,2500 ГА, що знаходиться по вул. Шевченка, 53 в селі Хохітва Богуславського району Київської області, кадастровий номер: :01:006:0118, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, є приватизованою лише на ім'я - ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія ІУ-КВ №011582 виданий Хохітвянською сільською радою Богуславського району Київської області 20.06.2000 року та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №339, то згідно з приписами ст.ст.87,120 ЗК України та ст.377 ЦК України, відповідно до яких приватизована на одного із співвласників житлового будинку земельна ділянка необхідна кожному із співвласнику вказаного житлового будинку для обслуговування своєї частки будинковолодіння та до співвласника частки житлового будинку переходить і відповідна частка приватизованої земельної ділянки в розмірі, яка відповідає частці набутого співвласниками будинковолодіння, суд вважає за необхідне вирішити питання про розподіл земельної ділянки за двома співвласниками житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по вул. Шевченка під номером 53 в селі Хохітва Богуславського району Київської області.

Як наслідок спадкоємець ОСОБА_2 спадкує 1/2 частину вищевказаної земельної ділянки, а також за нею необхідно визнати право власності в порядку спадкування на земельну ділянку, площею -0,0805 ГА, що розташована по вул. Шевченка під номером 53 (пятдесят три) в селі Хохітва Богуславського району Київської області, кадастровий номер: :01:006:0119, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія ІV-КВ №011582 виданий 20.06.2000 року Хохітвянською сільською радою Богуславського району Київської області та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №339.

З урахуванням викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 81, 88, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 60, 61, 69, 70, 71 СК України, ст. 377 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право спільної часткової власності на 1/2 (одну другу) частку нерухомого майна - житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по вул. Шевченка під номером 53 (пятдесят три) в селі Хохітва Богуславського району Київської області, з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 1978 року забудови, загальною площею -100,70 кв.м., жилою площею - 69,50 кв.м., допоміжною (підсобною площею) -31,20 кв.м., а також на 1/2 (одну другу) частку господарських будівель та споруд: 1/2 (одну другу) частку сараю-літньої кухні, 1/2 (одну другу) частку сараю-прибудови, 1/2 (одну другу) частку погріба з шийкою, 1/2 (одну другу) частку убиральні, 1/2 (одну другу) частку колодязя, 1/2 (одну другу) частку воріт з хвірткою та 1/2 (одну другу) частку огорожі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право спільної часткової власності на 1/2 (одну другу) частку земельної ділянки, площею - 0,2500 ГА, що розташована по вул. Шевченка під номером 53 (пятдесят три) в селі Хохітва Богуславського району Київської області, кадастровий номер: :01:006:0118, цільове призначення якої-для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія ІV-КВ №011582 виданий 20.06.2000 року Хохітвянською сільською радою Богуславського району Київської області та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №339.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, право спільної часткової власності на 1/2 (одну другу) частку земельної ділянки, площею - 0,2500 ГА, що розташована по вул. Шевченка під номером 53 (пятдесят три) в селі Хохітва Богуславського району Київської області, кадастровий номер: :01:006:0118, цільове призначення якої-для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія ІV-КВ №011582 виданий 20.06.2000 року Хохітвянською сільською радою Богуславського району Київської області та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №339.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на нерухоме майно - земельну ділянку, площею -0,0805 ГА, що розташована по вул. Шевченка під номером 53 (пятдесят три) в селі Хохітва Богуславського району Київської області, кадастровий номер: :01:006:0119, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія ІV-КВ №011582 виданий 20.06.2000 року Хохітвянською сільською радою Богуславського району Київської області та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №339.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, о особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя ОСОБА_6