Справа № 653/410/17
Провадження № 2/653/466/17
РІШЕННЯ

іменем України

20.09.2017 року м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Крапівіна О.П.

при секретарі Пшенична В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи тим, що він є власником 1/2 частини житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1. У вказаному житловому будинку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які фактично за даною адресою ніколи не проживали. Добровільно відповідачі виписуватись з будинку не бажають, тому просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав в повному обсязі, просить його задовольнити.

ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснив, що на даний час він відбуває покарання у вигляді позбавлення волі відповідно до вироку Генічеського районного суду від 09.06.2017 року. Просить суд не позбавляти його права користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 оскільки іншого місця проживання він не має.

ОСОБА_5, в судовому засіданні вимоги позову визнав, не заперечує проти його задоволення, пояснив, що він є співвласником будинку, відповідачі це родичі його померлої дружини, вже кілька років не проживають в будинку.

ОСОБА_2 та ОСОБА_4, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, до судового засідання не прибули, причини неявки не повідомили.

Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає що позов підлягає задоволенню частково.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 лютого 2015 року та витягу з Державного реєстру речових прав на майно, ОСОБА_1, є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

У вищевказаному житловому будинку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов завіреним печаткою Генічеської міської ради. Відповідно до цього ж акту, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 фактично за адресою АДРЕСА_1 не проживають.

Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7, в судовому засіданні пояснили, що вони є сусідами ОСОБА_1 Відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за вказаною адресою ніколи фактично не проживали, вони їх ніколи не бачили.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач був відсутній з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути подовжено в разі спору - судом.

Крім того відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З зазначеної норми вбачається, що власник житла у разі відсутності члена сім'ї понад один рік має право вимагати визнати його втратившим право користування житлом.

Таким чином, суд вивчивши матеріали справи встановив, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в будинку за адресою: АДРЕСА_1 без поважних причин не проживають більше року, не цікавляться станом будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивачем надано суду достатньо доказів для визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим будинком по АДРЕСА_1

Разом з тим, відповідно до п.7 ч.3 ст.71 ЖК України, жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.

Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_3відбуває покарання у вигляді позбавлення волі відповідно до вироку Генічеського районного суду від 09.06.2017 року, суд вважає за необхідне зберегти за ним право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст. 64, 71 72, 156 Житлового кодексу України, ст. 405 ЦК України та ст.ст. 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213, 218, 223, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1

В іншій частині позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду до Генічеського районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Генічеського районного суду О. П. Крапівіна