Справа № 635/1967/17
Провадження № 2/635/1739/2017
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2017 року

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Токарєвої Н.М.,

при секретарі - Браварець К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки майна в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Позивачі надали до суду заяву в якій просять забезпечити позов шляхом накладення арешту на спірне домоволодіння яке складається з двох житлових будинків з надвірними будівлями яке розташоване за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Надточії, вул. Борова, 18 (колишня адреса - смт. Пісочин, вул. Борова, 18) та яке зареєстровано на праві приватної власності в 28/300 частинах - за ОСОБА_1 в 28/300 частинах; за ОСОБА_2 в 28/300 частинах; за ОСОБА_4 в 28/300 частинах; за ОСОБА_3 в 72/100 частинах; заборонити Відповідачам - ОСОБА_4 та ОСОБА_3 або будь-яким іншим особам відчужувати, надавати довідки на відчуження, а також вчиняти будь-які дії повязані з відчуженням домоволодіння яке складається з двох житлових будинків з надвірними будівлями та розташоване за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Надточії, вул. Борова, 18 (колишня адреса - смт. Пісочин, вул. Борова, 18) та яке належить на праві приватної власності в 28/300 частинах - за ОСОБА_1; в 28/300 частинах; за ОСОБА_2 в 28/300 частинах; за ОСОБА_4 в 28/300 частинах; за ОСОБА_3 в 72/100 частинах; зобовязати реєстратора внести відомості в Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна Державного Реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна.

Заявники обґрунтовують свою заяву тим, що предметом позову є житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Надточії, вул. Борова, № 18.

Згідно Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 84045312 від 02.04.2017р., житловий будинок в с. Надточії по вул. Боровій № 18 Харківського району Харківської області (колишня адреса - смт. Пісочин, вул. Борова, 18) належить на праві приватної власності в 28/300 частинах - ОСОБА_1, в 28/300 частинах ОСОБА_2, в 28/300 частинах ОСОБА_4, в 72/100 частинах - ОСОБА_3

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на неодноразові спроби з'ясувати де саме частки позивачів в житловому будинку заявляють, що їх місця в будинку не має, але в той же час вільно користуються частками у спільному майні, більш того заявникам стало відомо, що вони мають намір продати свої частки стороннім особам. Відчуження в даний час частин будинку Відповідачами без виділу в натурі частин та визначення при цьому порядку користування прилеглою земельною ділянкою заявники вважають не припустимим.

Заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

При розгляді заяви про забезпечення позову, судом мають враховуватися докази, надані Позивачем на підтвердження своїх вимог, а також докази того, що дійсно існує реальна загроза не виконання чи утруднення виконання можливого рішення суду за заявленими позовними вимогами.

У відповідності до ч. 3 ст. 152 ЦПК України, види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Позивачі просять суд накласти арешт на вищезазначене нерухоме майно.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки Позивачів, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання можливого рішення суду, тому доцільно частково задовольнити заяву Позивачів, заборонивши відчуження домоволодіння яке складається з двох житлових будинків літ. «А-1», загальною площею 113,20кв.м., житловою площею 72,30кв.м та літ. «Б-1», загальною площею 25,80кв.м., житловою площею 10,20кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, яке розташоване за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Надточії, вул. Борова, 18 (колишня адреса - смт. Пісочин, вул. Борова, 18) та яке зареєстровано на праві приватної власності в 28/300 частинах - за ОСОБА_1 в 28/300 частинах; за ОСОБА_2 в 28/300 частинах; за ОСОБА_4 в 28/300 частинах; за ОСОБА_3 в 72/100 частинах.

В задоволені вимог позивачів в частині зобовязання реєстратора внести відомості в Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна Державного Реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна необхідно відмовити, оскільки дана вимога заявлена передчасно та будь-яку відмову позивачі від реєстратора не отримували, що в свою чергу у разі відмовити не позбавляє їх право оскаржити дану відмову у встановленому законом порядку.

Керуючись ст. 151 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Задовольнити частково заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про забезпечення позову.

Забезпечити позов шляхом заборони відчуження домоволодіння яке складається з двох житлових будинків літ. «А-1», загальною площею 113,20кв.м., житловою площею 72,30кв.м та літ. «Б-1», загальною площею 25,80кв.м., житловою площею 10,20кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, яке розташоване за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Надточії, вул. Борова, 18 (колишня адреса - смт. Пісочин, вул. Борова, 18) та яке зареєстровано на праві приватної власності в 28/300 частинах - за ОСОБА_1 в 28/300 частинах; за ОСОБА_2 в 28/300 частинах; за ОСОБА_4 в 28/300 частинах; за ОСОБА_3 в 72/100 частинах, до розгляду справи по суті.

Ухвалу для виконання направити до Центру надання адміністративних послуг Харківської районної державної адміністрації (м. Харків, Григорівське шосе, 52).

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Копію ухвали суду, після її виконання, направити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, б. 28, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, б. 18, ідентифікаційний номер НОМЕР_2.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя Н.М. Токарєва