Провадження № 2/235/827/17
Справа № 235/1316/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2017 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

при секретарі Ярмаченко В.В.

за участю позивача ОСОБА_1

представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради (не з»явився)

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Покровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, про визнання прав забудовника, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 20.03.2017 року звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 сільської ради, про визнання прав забудовника, посилаючись на те, що він зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, є спадкоємцем за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 12.07.2016 року.

Після смерті батька відкрилася спадщина у вигляді: житлового будинку з господарським будівлями і спорудами, що знаходиться у с.Миролюбівка Покровського району Донецької області по вулиці Суворова, будинок 3, який складається згідно технічної документації з: житловий будинок А-1, погріб під частиною будівлі пг-1, прибудови а-1, тамбура а1-1, тамбура б-1, гараж-сарай Б-1, літньої кухні В-1, вбиральні Г-1, сарай Д-1, колодязь питний І, огорожа - №1, ворота - №2, загальна площа будинку 67,9 кв.м., житлова 39,9 кв.м.

Факт родинних відносин до батька підтверджується копією свідоцтва про народження позивача.

Відповідно до спадкового права позивач звернувся у встановлений законом строк до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом.

28.02.2017 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

В обґрунтування своєї відмови нотаріус повідомив наступне:

«Вказана нотаріальна дія не може бути вчинена за таких обставин ОСОБА_1 не надано необхідних документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, а саме: у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ з державною реєстрацією права власності за померлим на зазначене вище спадкове майно.

Виготовити витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно немає можливості у звязку з відсутністю інформації у Державному реєстрі про реєстрацію права власності за померлим. Згідно листа КП «Бюро технічної інвентаризації» м.Покровськ від 09.08.2016 року № 585/01-02 будинок № 3 по вул.. Суворова, с.Миролюбівка Покровського району Донецької області в КП «БТІ» не зареєстрований.

Слід звернути увагу, що відповідно до вимог ст.. 346 ЦК України право власності припиняється. Зокрема, у разі смерті власника.

Таким чином, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і, як наслідок, правовстановлюючий документ відсутній, питання належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.»

Після смерті батьків позивач вирішив оформити спадщину та розпорядитися нею на власний розсуд.

Всі вищенаведені факти підтверджується доданими копіями документів, а саме: звітом про вартість оспорюваного майна, копією свідоцтва про народження, копією технічного паспорта на житловий будинок та господарські споруди, копією висновку про технічний стан спірної спадщини, постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій.

Ще за життя батько склав заповіт на імя позивача, інших спадкоємців померлий не мав.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягав.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради у судове засідання не зявився надав суду заяву про розгляд справи без участі представника.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7), є спадкоємцем за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 12.07.2016 року (а.с.15).

Після смерті батька відкрилася спадщина у вигляді: житлового будинку з господарським будівлями і спорудами, що знаходиться у с.Миролюбівка Покровського району Донецької області по вулиці Суворова, будинок 3, який складається згідно технічної документації з: житловий будинок А-1, погріб під частиною будівлі пг-1, прибудови а-1, тамбура а1-1, тамбура б-1, гараж-сарай Б-1, літньої кухні В-1, вбиральні Г-1, сарай Д-1, колодязь питний І, огорожа - №1, ворота - №2, загальна площа будинку 67,9 кв.м., житлова 39,9 кв.м.

Факт родинних відносин до батька підтверджується копією свідоцтва про народження позивача (а.с.16).

Відповідно до спадкового права позивач звернувся у встановлений законом строк до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом.

28.02.2017 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.14).

В обґрунтування своєї відмови нотаріус повідомив наступне:

«Вказана нотаріальна дія не може бути вчинена за таких обставин ОСОБА_1 не надано необхідних документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, а саме: у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ з державною реєстрацією права власності за померлим на зазначене вище спадкове майно.

Виготовити витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно немає можливості у звязку з відсутністю інформації у Державному реєстрі про реєстрацію права власності за померлим. Згідно листа КП «Бюро технічної інвентаризації» м.Покровськ від 09.08.2016 року № 585/01-02 будинок № 3 по вул.. Суворова, с.Миролюбівка Покровського району Донецької області в КП «БТІ» не зареєстрований.

Слід звернути увагу, що відповідно до вимог ст.. 346 ЦК України право власності припиняється. Зокрема, у разі смерті власника.

Таким чином, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і, як наслідок, правовстановлюючий документ відсутній, питання належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.»

Після смерті батьків позивач вирішив оформити спадщину та розпорядитися нею на власний розсуд.

Всі вищенаведені факти підтверджується доданими копіями документів, а саме: звітом про вартість оспорюваного майна (а.с.17-18), копією свідоцтва про народження (а.с.16), копією технічного паспорта на житловий будинок та господарські споруди (а.с.8-12), копією висновку про технічний стан спірної спадщини (а.с.13), постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій (а.с.14).

Ще за життя батько склав заповіт на імя позивача (а.с.28), інших спадкоємців померлий не мав.

Згідно ст.. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до Постанови ПВС України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 1216, 1218, 1268, 1276, 1268, 1261 ЦК України, ст..ст. 3, 119, 120 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 всі права та обовязки забудовника на житловий будинок № 3 по вулиці Суворова в селі Миролюбівка Покровського району Донецької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.Є.Філь