АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 594/401/17Головуючий у 1-й інстанції Зушман Г.І.
Провадження № 22-ц/789/1463/17 Доповідач - Храпак Н.М.
У Х В А Л А

20 грудня 2017 р.

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Тернопільської області в складі:

головуючого - Храпак Н.М.

суддів - Сташків Б. І., Костів О. З.,

при секретарі - Коваль О.І.

та сторін: представника позивача - ТзОВ Мрія Центр - ОСОБА_1, представника відповідачів ОСОБА_2та приватного агропромислового підприємства Агропродсервіс- ОСОБА_3

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр про зупинення провадження по цивільній справі за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр на рішення Борщівського районного суду Тернопільської області від 14 листопада 2017 року по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр до ОСОБА_2, приватного агропромислового підприємства Агропродсервіс про визнання недійсним договору оренди землі, визнання договору оренди землі поновленим, -

В С Т А Н О В И Л А:

у березні 2017 року Товариство з обмеженою відповідальністю Мрія Центр звернулося в суд з позовом до ОСОБА_2 та Приватного агропромислового підприємства Агропродсервіс про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, розташованої на території Циганської сільської ради Борщівського району Тернопільської області, площею 0,92га, кадастровий номер :01:001:0122, який 20 квітня 2015 року уклали між собою ОСОБА_2 та Приватне агропромислове підприємство Агропродсервіс (ідентифікаційний код 30356854) та визнати поновленим на той самий строк та на таких самих умовах договір оренди земельної ділянки площею 0,92га, кадастровий номер :01:001:0122 від 10 травня 2009 року, який уклали між собою Товариство з обмеженою відповідальністю Мрія Центр (ідентифікаційний номер 14040434) та ОСОБА_2, та який 10 грудня 2009 року був зареєстрований у Борщівському реєстраційному відділі Тернопільської регіональної філії ДП Центр державного земельного кадастру.

Рішенням Борщівського районного суду Тернопільської області від 14 листопада 2017 року в задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр до ОСОБА_2, приватного агропромислового підприємства Агропродсервіс при визнання недійсним договору оренди землі, визнання договору оренди землі поновленим відмовлено.

Судові витрати по справі покладено на сторони в межах, яких вони їх понесли.

Не погоджуючись з рішенням суду, ТзОВ Мрія Центр подало апеляційну скаргу, в якій просить рішення суду скасувати та прийняти нове, яким позов ТзОВ Мрія Центр до ОСОБА_2, приватного агропромислового підприємства Агропродсервіс про визнання недійсним договору оренди землі, визнання договору оренди землі поновленим задовольнити, посилаючись на те, що воно є незаконним, необґрунтованим, прийняте з порушенням норм матеріального та процесуального права, а також таким, в якому висновки суду не відповідають фактичним обставинам справи. Вказує, що у ТзОВ Мрія Центр є всі необхідні підстави для поновлення договору оренди землі на попередніх умовах, виходячи з переважного права, яке передбачено умовами договору та ст. 33 ЗУ Про оренду землі. Не погоджується з висновками суду про те, що лист-повідомлення про намір продовжити договір оренди земельної ділянки повинен направлятись рекомендованим листом, оскільки чинним законодавством це не передбачено. Вважає достатнім доказом письмового повідомлення орендодавця список наданий суду, на відправлення простих відправлень з відбитком поштового штемпеля ПАТ Укрпошта. На його думку, помилковим є висновок суду про те, що обробіток спірної земельної ділянки в 2015 році здійснювало ПАП Агропродсервіс, оскільки суд посилався на документи щодо обробітку, користування спірної земельної ділянки, дата складання яких, передує даті набуття права оренди ПАП Агропродсервіс.

11 грудня 2017 року відкрите апеляційне провадження по даній справі, розгляд якої призначений на 20 грудня 2017 року.

У судовому засіданні представник Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр ОСОБА_1 заявила клопотання про зупинення провадження у справі № 594/401/17 до перегляду рішення Борщівського районного суду Тернопільської області та ухвали Апеляційного суду Тернопільської області у справі № 594/347/17 в касаційному порядку, посилаючись на те, що суддею Вищого спеціалізованого суду України відкрито касаційне провадження у справі № 594/347/17 за позовом ТзОВ Мрія Центр до ТзОВ Борщівська аграрна компанія, ОСОБА_4 про визнання недійсним договору оренди землі, визнання договору оренди землі поновленим, де правовідносини є подібними.

Представник відповідачів ОСОБА_3 просив відхилити дане клопотання, зіславшись на те, що в матеріалах даної справи є інші докази, якими вони обґрунтовують свої заперечення щодо позовних вимог ніж ті, які містяться в матеріалах справи № 594/347/17.

З ухвали судді Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ ОСОБА_5 від 14 листопада 2017 року вбачається, що відкрито касаційне провадження у справі № 594/347/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр до ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю Борщівська аграрна компанія про визнання недійсним договору оренди землі, визнання договору оренди землі поновленим за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр на рішення Борщівського районного суду Тернопільської області від 23 серпня 2017 року та ухвалу апеляційного суду Тернопільської області від 18 жовтня 2017 року.

Відповідно до п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Згідно з п.14 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 10 частини першої статті 252 цього Кодексу, - до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Враховуючи те, що під судовими рішеннями у подібних правовідносинах слід розуміти такі рішення, де тотожними є предмети спору, підстави позову, зміст позовних вимог та встановлені судом фактичні обставини справи, а також наявне однакове матеріально-правове регулювання спірних правовідносин, колегія суддів прийшла до висновку, що клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр про зупинення провадження слід задовольнити, оскільки у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр до ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю Борщівська аграрна компанія про визнання недійсним договору оренди землі, визнання договору оренди землі поновленим і в справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр до ОСОБА_2, приватного агропромислового підприємства Агропродсервіс про визнання недійсним договору оренди землі, визнання договору оренди землі поновленим існують подібні правовідносини, де тотожними є предмети спору, підстави позову, зміст позовних вимог та встановлені судом фактичні обставини справи, а також наявне однакове матеріально-правове регулювання спірних правовідносин.

Крім цього, на розгляді апеляційного суду знаходиться більше десятка аналогічних справ і з метою правильного застосування норм матеріального права у подібних правовідносинах та формування єдиної правозастосовчої практики, колегія суддів вважає за доцільне зупинити провадження у справі № 594/401/17 до закінчення перегляду рішення Борщівського районного суду Тернопільської області від 23 серпня 2017 року та ухвали апеляційного суду Тернопільської області від 18 жовтня 2017 року в касаційному порядку.

Керуючись ст.ст. 260, 261, п.10 ч.1 ст.252, п.14 ч.1 ст.253, 389, 390 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр про зупинення провадження задовольнити.

Зупинити провадження у справі № 594/401/17 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр на рішення Борщівського районного суду Тернопільської області від 14 листопада 2017 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр до ОСОБА_2, приватного агропромислового підприємства Агропродсервіс про визнання недійсним договору оренди землі, визнання договору оренди землі поновленим до закінчення перегляду за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр рішення Борщівського районного суду Тернопільської області від 23 серпня 2017 року та ухвали апеляційного суду Тернопільської області від 18 жовтня 2017 року у справі №594/347/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр до ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю Борщівська аграрна компанія про визнання недійсним договору оренди землі, визнання договору оренди землі поновленим в касаційному порядку.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Головуючий - підпис

Судді - два підписи

З оригіналом згідно:

Суддя апеляційного суду Тернопільської області ОСОБА_6