справа № 439/324/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 квітня 2017 року Бродівський районний суд Львівської області

в складі: головуючої - судді Бунда А.О.,

при секретарі Музичка Л.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Броди справу за позовом ОСОБА_1 до Поповецької сільської ради Бродівської району Львівської області, третя особа КП ЛОР «Золочівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» про скасування свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, суд, -

в с т а н о в и в:

13.03.2017 р. позивач ОСОБА_1 звернувся з даним позовом до суду, де в своїх вимогах покликаються на те, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою с.Попівці вул.Шкільна 12, Бродівського району. Однак через помилку допущену під час оформлення свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок від 04.05.1994 року № 148 власником його житлового будинку вказано ОСОБА_2, що не відповідає дійсності. На сьогоднішній день він хотів би написати заповіт, однак не може розпорядитись своїм майном. Для усунення помилки він звернувся до сільської ради, де було винесено рішення № 52 від 26.12.2016 р. про внесення змін до рішення виконавчого комітету Поповецької сільської ради народних депутатів №7 від 15.03.1994 року «Про оформлення права власності громадян та реєстрацію житлових будинків», де внесено зміни та виправлено прізвище, імя, по-батькові з ОСОБА_2 на ОСОБА_1.

Те що позивач дійсно збудував цей будинок і є його власником підтверджується рішенням № 13 від 14 лютого 1989 року про затвердження рішення загальних зборів членів колгоспу про виділення земельної ділянки гр. ОСОБА_1 під будівництво індивідуального жилого будинку в с.Попівці, на підставі якого йому виділено земельну ділянку під будівництво індивідуального жилого будинку площею 0,12 га. Також йому було виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки. Згідно запису погосподарської книги № 3 в с.Попівці Бродівського району Львівської області, будинок, що знаходиться за адресою в с.Попівці вул.Шкільна 12, Бродівського району належить йому ОСОБА_1.

На сьогоднішній день Бродівським відділом Золочівського бюро технічної інвентаризації в усному порядку йому розяснено, що виключно через рішення суду він може належним чином зареєструвати належний йому будинок, оскільки до їх повноважень внесення змін до реєстраційних документів не належить. Просить позов задовольнити та скасувати свідоцтво на право особистої власності на житловий будинок від 04.05.1994 року № 148.

В судове засідання сторони не зявились.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 подав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, позов підтримав, просить його задовольнити.

Представник відповідача представник Поповецької сільської ради Бродівського району подав суду письмову заяву, в якій позов ОСОБА_1 визнав, просить справу розглядати за його відсутності.

Представник третьої особи - представник КП ЛОР «Золочівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» подав суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності

Суд розглянув справу у відсутності сторін, третьої особи на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що факт належності житлового будинку ОСОБА_1 підтверджується наступними доказами, а саме: довідкою Поповецької сільської ради від 16.11.2016 року № 1007 (а.с.18), де вказано, що згідно запису погосподарської книги №3 по с.Попівці Бродівського району Львівської області будинок, що знаходиться за адресою с.Попівці вул.Шкільна, 12 належить ОСОБА_1; довідкою Поповецької сільської ради від 17.01.2017 р. № 65(а.с.19), з якої випливає, що земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га, що знаходиться за адресою вул.Шкілька 12 с.Попівці Бродівського району Львівської області перебуває в користуванні ОСОБА_1. Крім того відповідно до рішенням виконавчого комітету Поповецької сільської ради Бродівського району Львівської області № 13 від 14 лютого 1989 року «Про затвердження рішення загальних зборів членів колгоспу про виділення земельної ділянки гр.ОСОБА_1 під будівництво індивідуального жилого будинку в с.Попівці» (а.с.10) позивачу виділено земельну ділянку під будівництво індивідуального жилого будинку площею 0,12 га. та на підставі вказаного рішення розроблено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки (а.с.12-17).

Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 04.05.1994 року № 148 (а.с.9) власником житлового будинку в с.Попівці вказано ОСОБА_2.

У звязку із неправильним зазначенням у свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок від 04.05.1994 року № 148 прізвища, імя, по-батькові власника житлового будинку Поповецькою сільською радою було винесено рішення № 52 від 26.12.2016 року «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Поповецької сільської ради народних депутатів № 7 від 15.03.1994 року «Про оформлення права власності громадян та реєстрацію житлових будинків» (а.с.11), яким внесено зміни відповідно до яких змінено прізвище, імя, по-батькові з ОСОБА_2 на ОСОБА_1, який являється забудовником житлового будинку за адресою вул.Шкілька 12 с.Попівці Бродівського району Львівської області з 1989 року.

Таким чином, на час судового розгляду справи за позовом ОСОБА_1 рішення виконавчого комітету Поповецької сільської ради, на підставі якого видано оспорюване свідоцтво про право власності на житловий будинок №12 по вул.Шкільна, с.Попівці, Бродівського району, Львівської області, скасовано і втратило свою чинність.

Як вбачається зі ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. З аналізу положень Цивільного Кодексу України вбачається, що право власності може набуватись на підставі договорів, на новостворене майно, за набувальною давністю, в порядку приватизації, внаслідок успадкування майна та з інших підстав.

У зв'язку з набранням чинності з 01.01.2013 року змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952 від 01.07.2004 р. та припиненням повноважень реєстраторів бюро технічної інвентаризації з державної реєстрації права власності на нерухоме майно виправити таку помилку саме КП ЛОР «Золочівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» є неможливим.

Зважаючи на те, що відповідно до свідоцтва про смерть І СГ 260830 ОСОБА_2 помер 10.06.1994 р. (а.с.20) та відповідно до відповіді Бродівської державної нотаріальної контори спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилася (а.с.24-25), то скасування свідоцтва про право власності не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі ст.ст.182, 268, 328, 393 ЦК України, керуючись ст.ст. 174, ч.2 197,209,213-215,218 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Скасувати свідоцтво на право особистої власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та побутовими спорудами, який розташований в с.Попівці Бродівського району по вул.Шкільній 12, що видане 04.05.1994 року на імя ОСОБА_2 Попівецькою сільською радою Бродівського району та записане в реєстрову книгу № 148 Золочівським міжрайонним бюро технічної інвентаризації.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_4