Справа № 274/2439/16-ц
Провадження № 2-з/0274/18/17
УХВАЛА

Іменем України

10.04.2017 року Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Щербак Д.С., розглянувши заяву позивачки ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради, ОСОБА_2, Головного територіального управління юстиції в Житомирській області про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, недійсним договору оренди землі, скасування реєстрації права власності на об"єкти незавершеного будівництва.

10.04.2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з клопотанням про забезпечення позову, просить накласти арешт на об"єкт незавершеного будівництва, готовністю 7%, розташований за адресою: м. Бердичів, вул. Яблунева, 26, та земельну ділянку, до набрання чинності рішенням у справі заборонити будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо об"єкту незавершеного будівництва та земельної ділянки.

Заяву мотивує тим, що їй стало відомо, що в ході розгляду цивільної справи ОСОБА_3 неправомірно зареєстрував право власності на належний їй об"єкт незавершеного будівництва за адресою: м. Бердичів, вул. Яблунева, 26. Зважаючи на вказані дії ОСОБА_3, існує реальна загроза відчуження предметів спору іншим особам.

Суд, дослідивши матеріали справи, заяву, дійшов висновку про те, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_5 є власником незавершеного будівництва, готовністю 7%, за адресою: м. Бердичів, вул. Яблунева, 26, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 703, виданий 04.04.2014 року.

ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_2 є власником незавершеного будівництва, житлового будинку готовністю 11% за адресою: м. Бердичів, вул. Яблунева, 26, на підставі: довідки стосовно ступеня готовності об"єкта незавершеного будівництва, серія та номер:15, виданої 13.01.2015 року ТОВ "БТІ Центр"; повідомлення про початок виконання будівельних робіт, серія та номер ЖТ "10, виданого 23.12.2014 року, Управлінням ДАБІ у Житомирській області; договору оренди землі, серія та номер, виданого 14.10.2014 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Відповідно до ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову ускладнить чи зробить неможливим виконання рішення суду.

ОСОБА_4 із п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб. Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» суд розглядаючи заяву, має з урахуванням доказів наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Оскільки вказана вище земельна ділянка та об"єкт незавершеного будівництва житлового будинку за адресою: м. Бердичів, вул. Яблунева, 26, можуть бути відчуджені на користь будь-якої іншої особи, що може утруднити або взагалі зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає, що заява про забезпечення позову є цілком обґрунтованою та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.151- 152 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку (кадастровий номер :01:031:0339) площею 591 кв.м. за адресою м. Бердичів, вул. Яблунева, 26, яка згідно ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 10.11.2014 р. перебуває в оренді ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі договору оренди землі від 14.10.2014 року.

Накласти арешт на об"єкт незавершеного будівництва, розташований за адресою: м. Бердичів, вул. Яблунева, 26, який:

- згідно ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності перебуває у вланості ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податківНОМЕР_2, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 703, виданий 04.04.2014 року;

- згідно ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності перебуває у вланості ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі довідки стосовно ступеня готовності об"єкта незавершеного будівництва, серія та номер: 15, виданої 13.01.2015 р. ТОВ "БТІ Центр"; повідомлення про початок виконання будівельних робіт, серія та номер ЖТ "10, виданого 23.12.2014 року, Управлінням ДАБІ у Житомирській області; договору оренди землі, серія та номер, виданого 14.10.2014 року.

Ухвалу направити на виконання до Бердичівського міськрайонного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Житомирській області та до Бердичівської державної нотаріальної контори.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Копію ухвали надіслати позивачці негайно, а відповідачам після її виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в п'ятиденний строк з дня отримання ухвали.

Суддя: Д.С. Щербак