Справа № 738/2214/16-ц
№ провадження 2/738/107/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2017 року Менський районний суд

Чернігівської області

в складі:

головуючої судді Сова Т.Г.

секретарів судових засідань ОСОБА_1, ОСОБА_2

з участю позивача ОСОБА_3,

представника позивача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 сільської ради Менського району Чернігівської області, Менської районної державної адміністрації Чернігівської області, ОСОБА_7 управління Держгеокадастру в Чернігівської області, ОСОБА_8, ОСОБА_9, треті особи ОСОБА_10, ОСОБА_11 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2016 року до Менського районного суду Чернігівської області з позовною заявою звернувся ОСОБА_3 до ОСОБА_6 сільської ради Менського району Чернігівської області, Менської районної державної адміністрації Чернігівської області, відділу Держгеокадастру у Менському районі Чернігівської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. В ході судового розгляду представником позивача було уточнено позовні вимоги та мотивовано їх наступним. 20 жовтня 2014 року померла ОСОБА_3 мати позивача. Після її смерті відкрилась спадщина, спадкоємцем якої за заповітом є позивач. В установлений законом строк ОСОБА_3 звернувся до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлої матері та видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на земельну ділянку площею 2,68 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 515823. Проте спадкоємцеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відділ Держгеокадастру у Менському районі повідомив Менську районну державну нотаріальну контору про неможливість надання витягів з Державного земельного кадастру на земельну ділянку ОСОБА_3 через те, що при перевірці даних ДЗК було виявлено існування різних правовстановлюючих документів на одну земельну ділянку, а саме: Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 515823, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 974 від 21.07.2005 року, виданий ОСОБА_3, на земельну ділянку (пай 1106) площею 2,68 га та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 051346, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 94 від 1004.2006 року, виданий ОСОБА_12, на земельну ділянку (пай № 1106), площею 2,68 га., після смерті якої право власності на спадкове нерухоме майно оформила ОСОБА_10 На даний час будь які виправлення в Державному акті не можливі, ці помилки позбавляють позивача можливості оформити право власності на спадкове майно. В звязку з цим, ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати Державний акт недійсним, скасувати його реєстрацію та визнати за ним право на земельну частку (пай), яка знаходиться в межах ОСОБА_6 сільської ради Менського району Чернігівської області, площею 4,00 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі, що належало померлій ОСОБА_3 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0268121.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали уточнені позовні вимоги та наполягали на їх задоволенні. Після перерви в судове засідання не зявились, надали суду заяву про можливість закінчення розгляду справи без їх участі.

Представники відповідачів ОСОБА_6 сільської ради Менського району Чернігівської області, Менської районної державної адміністрації Чернігівської області в судове засідання не зявились, надіслали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.

Представник відповідача ОСОБА_7 управління Держгеокадастру в Чернігівської області в судове засідання не зявився, надіслав до суду заперечення проти позову, посилаючись на те, що суд не може заміняти компетентні органи, які зобовязані видавати дозволи та правовстановлюючі документи, вирішення даного спору в судовому порядку є винятковим способом захисту права. Крім цього, представник позивача посилався на пропущення позивачем строку позовної давності та неналежність їх як відповідача по справі.

Залучені до участі в справі в якості відповідачів ОСОБА_8 та ОСОБА_9 в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають, проти задоволення позову не заперечують.

Залучені до участі в справі в якості третіх осіб ОСОБА_10 та ОСОБА_11 в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, клопотань про розгляд справи тільки з їх участю до суду не надходило.

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

За таких обставин, розгляд справи можливо провести без участі незявившихся сторін та третіх осіб по справі, на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

За положеннями ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права і обовязки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як встановлено в судовому засіданні, 20 жовтня 2014 року в с. Стольне Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 240056, виданого виконкомом ОСОБА_6 сільської ради Менського району Чернігівської області 21 жовтня 2014 року (а.с.12).

На випадок смерті, ОСОБА_3 зробила розпорядження, що належну їй земельну площею 2,68 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на землях ОСОБА_6 сільської ради Менського району Чернігівської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 515823, заповіла ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується заповітом, посвідченим секретарем Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області 17 жовтня 2014 року (а.с.13).

Таким чином, після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належну їй земельну ділянку площею 2,68 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на землях ОСОБА_6 сільської ради Менського району Чернігівської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 515823.

У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

В установлений законом строк, позивач як спадкоємець за заповітом звернувся до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_3 та видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а саме на земельну ділянку площею 2,68 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на землях ОСОБА_6 сільської ради Менського району Чернігівської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 515823.

Як слідує з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2580/02-31 від 14.11.2016 ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посилаючись на те, що при перевірці даних Державного земельного кадастру було виявлено однакові номери паїв, а саме: Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 515823, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 974 від 21.07.2005 року, виданий ОСОБА_3, на земельну ділянку (пай 1106) площею 2,68 га та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 051346, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 94 від 1004.2006 року, виданий ОСОБА_12, на земельну ділянку (пай № 1106), площею 2,68 га. Тобто, гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_12 отримали правовстановлюючі документи на однакові земельні ділянки, тому витяги з Державного земельного кадастру на земельну ділянку, яка належала померлій ОСОБА_3, надати неможливо (а.с.14).

Із довідки № 1571 від 08.12.2016, виданої ОСОБА_6 сільською радою Менського району Чернігівської області слідує, що в результаті проведення жеребкування при розпаюванні земель колишнього Колективного сільськогосподарського підприємства «Праця» помилково одну земельну ділянку під № 1106 було закріплено за двома особами ОСОБА_3 та ОСОБА_12 (а.с.27).

Ст. 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва» від 10 листопада 1994 року № 666/94, право на земельну частку (пай) може бути обєктом спадщини.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. При вирішенні спору про спадкування права на земельну частку (пай) основним документом, що посвідчує таке право, є сертифікат про право на земельну частку (пай).

Як слідує із Сертифікату на земельну частку (пай) серії ЧН № 0268121 від 30 серпня 1996 року ОСОБА_3, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі рішення Менської районної державної адміністрації від 07 серпня 1996 року № 246 належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСГП «Праця» розміром 4,00 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

Враховуючи те, що право на земельну ділянку за померлою ОСОБА_3 підтверджено належними доказами, тому земельна ділянка є обєктом спадкування.

За таких обставин, суд вважає можливим, що заявлені позивачем вимоги є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392, 1225, 1268 ЦК України, ст. ст. 126, 152 Земельного кодексу України, ст. ст. 31, 57, 213 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_5 до ОСОБА_6 сільської ради Менського району Чернігівської області, Менської районної державної адміністрації Чернігівської області, ОСОБА_7 управління Держгеокадастру в Чернігівської області, ОСОБА_8, ОСОБА_9, треті особи ОСОБА_10, ОСОБА_11 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 515823, виданий 21.07.2005 Менським районним відділом земельних ресурсів на імя ОСОБА_3, зареєстрований Менською районною державною адміністрацією в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 974, на земельну ділянку площею 2,68 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Скасувати реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 515823, виданого 21.07.2005 Менським районним відділом земельних ресурсів на імя ОСОБА_3, зареєстрований Менською районною державною адміністрацією в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 974, на земельну ділянку площею 2,68 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за заповітом, що відкрилось після померлої 20 жовтня 2014 року ОСОБА_3, на право на земельну частку (пай), яка знаходиться в межах ОСОБА_6 сільської ради Менського району Чернігівської області, площею 4,00 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0268121, виданого Менською районною державною адміністрацією 30.08.1996 року.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Сова Т.Г.