З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
03 жовтня 2017 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого - судді Морозова В.В.
при секретарі Швидкій І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи позовні вимоги тим, що 20.04.2017 року вони придбали у власність житловий будинок по АДРЕСА_1. На даний момент у будинку зареєстрована дочка колишнього власника будинку ОСОБА_3, яка не проживає у ньому більше 3-х років. У сімейних стосунках із власниками будинку ОСОБА_3 не перебуває. Відповідач втратила право на користування приміщенням.
У зв'язку із тим, що реєстрація відповідача у належному позивачам будинку перешкоджає у повній мірі здійснювати права власників, тому просять суд визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим будинком, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .
У судове засідання позивачі не з'явились, їх представник подала до суду заяву про слухання справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, про час та місце слухання справи повідомлялась належним чином за адресою реєстрації, про що свідчить конверт, який повернувся на адресу суду із зазначенням причини повернення - за закінченням терміну зберігання, а тому суд зі згоди представника позивачів ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи встановив факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 12.04.2017 року позивачі є власниками будинку по АДРЕСА_1, який вони придбали у ОСОБА_4. Право власності на будинок позивачами зареєстровано 12.04.2017 р. за № 19949805 у реєстрі прав власності на нерухоме майно.
На даний час у вказаному домоволодінні відповідно до відомостей сектору АДР УДМС України в Черкаській області та довідки Хацьківської сільської ради від 16.06.2017 року за № 1243/02-25 зареєстрована відповідач по справі - ОСОБА_3.
Згідно довідки Хацьківської сільської ради від 21.03.2017 року за № 309/02-25 ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає протягом трьох років за адресою АДРЕСА_1.
Відповідно до ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України, правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб та може розпоряджатись ним на власний розсуд, і на зміст права власності не впливають місце проживання власника.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.
Відповідно до ст. 397 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд, оцінивши наявні у справі докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, давши належну оцінку доказів, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, оскільки позивачі є єдиними власниками будинку, їх право власності є непорушним та підлягає захисту в судовому порядку.
Керуючись ст.ст. 212 - 215ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційні скарги на рішення можуть бути подані протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області через районний суд.
Суддя: В. В. Морозов