Справа № 481/1457/17
Провадж.№ 2/481/567/2017
14 грудня 2017 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі: головуючої судді - Васильченко Н.О.,
за участю секретаря Климік Д.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Новобузького районного суду Миколаївської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
21.11.2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою, що розташована АДРЕСА_1, в обґрунтування якого зазначив, що ОСОБА_2 з 2008 року не проживає в зазначеній квартирі. Наявність реєстрації відповідача у будинку останнього, заважає йому оформити субсидію на компенсацію витрат зі сплати комунальних послуг, що і змусило його звернутися до суду з вказаним позовом.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, надав суду письмову заяву про можливість розгляду справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримав і просив їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи, але як встановлено судом свідомо відмовився від отримання листа з повісткою про час та місце розгляду справи, що стверджується конвертом на якому зазначено причину повернення листа, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без її участі, суд у відповідності до вимог ст. ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних доказів.
Оскільки в судове засідання сторони не зявились, суд відповідно до ч.2 ст.197 КПК України проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу.
Дослідивши письмові докази, суд приходе такого висновку.
Відповідно до рішення суду від 02.11.2017 року, власником квартири № 2, що розташована по вул. Широка Площа, будинок № 21, в м. Новий Буг Миколаївської області, є позивач ОСОБА_1. З часу реєстрації позивачем відповідача ОСОБА_2 у вказаній квартирі, що мало місце 31.10.2000 році, останній вказаним житловим приміщенням для проживання не користується з 2008 року, що підтверджується актом про не проживання від 25.09.2017 року. Відповідач проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за наймачем протягом шести місяців, у звязку з чим, зважаючи на те що відповідач ОСОБА_2 не проживає у будинку позивача понад встановлені строки, останнього, в силу вимог ст. 72 ЖК України, слід визнати таким, що втратив право на користування житловою площею в цьому будинку.
За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 2 по вул. Широка Площа у будинку № 21, в м. Новий Буг Миколаївської області.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Новобузький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя Новобузького районного суду
Миколаївської області ОСОБА_3