Справа № 194/570/17
Номер провадження 2/194/525/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 жовтня 2017 року м.Тернівка
Тернівський міський суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Соколової Ю.І.
за участю секретаря судового засідання Клімової Д.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Тернівського міського суду Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про позбавлення права користування житловим приміщенням, суд, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що йому, його дружині та його сину належить на праві приватної власності в рівних частинах квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Зазначає, що в даній квартирі зареєстрований відповідач, що перешкоджає позивачу та його родині реалізовувати право власності на житло, заважає повноцінно та безперешкодно користуватися та розпоряджатися своїм майном. Факт реєстрації відповідача у вказаній квартирі, позбавляє можливості позивача отримати грошову компенсацію за опалення квартири, оскільки для цього необхідно надати довідку про доходи усіх зареєстрованих у приміщенні осіб, а відповідач у зазначеній квартирі не проживає, спільного господарства з позивачем та його родиною не веде, засоби зв'язку з відповідачем у позивача відсутні. У зв'язку з чим просить позбавити відповідача права користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, що є підставою для зняття його з реєстрації місця проживання, а також просить стягнути з відповідача на його користь витрати по сплаті судового збору.
Позивач надав до суду письмову заяву, згідно якої, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить розглядати справу за його відсутності, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Треті особи: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надали до суду письмові заяви, згідно яких просять розглядати справу за їх відсутності, просять позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про що свідчить оголошення у газеті «Офіційні вісті Придніпров`я» №74 (1873) від 26 вересня 2017 року, причини неявки суду не повідомив.
Відповідно до ч. 2 ст. 77 Цивільного процесуального кодексу України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з`явилися в судове засідання без поважних причин.
Згідно ч. 1 ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Тому, суд дійшов висновку, що відповідач повідомлений належним чином про час і місце судового засідання, та зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України.
У зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників судового процесу, які належним чином повідомлені про день та час розгляду справи та подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, згідно вимог ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається із матеріалів справи, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної власності: ОСОБА_3 - 1/3 частка; ОСОБА_4 - 1/3 частка; ОСОБА_1 - 1/3 частка, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_3 виданого КП «ТЖКП» від 29 грудня 2008 року, а також копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21441202 від 29 грудня 2008 року.
Відповідач зареєстрований у АДРЕСА_1 про що свідчить довідка про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб виданої відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 27 червня 2017 року.
Відповідно до акту складеного начальником ЖРЄУ - 8 та начальником ЖРЄУ - 10, на підставі заяви ОСОБА_1 проживаючого за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2 за вказаною адресою зареєстрований, але не проживає з 2012 року , про що свідчить акт виданий КП «ТЖКП» від 27 червня 2017 року (вих. №742).
Відповідно до ст.ст. 10, 11, 60 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
В статті 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод» від 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ч.1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною ч.1 ст. 321 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Частиною першою статті 383 Цивільного кодексу України та статтею 150 Житлового Кодексу УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідно положень статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Аналіз зазначених норм дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час та звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Виникнення права відповідача на користування квартирою та обсяг цих прав залежить від наявних саме у власника майна прав. Із матеріалів справи не вбачається, що відповідач укладав з позивачем як власником квартири яких-небудь договорів щодо нього чи узгоджував з ним можливість свого проживання в якості тимчасового мешканця. Проте, сама наявність реєстрації відповідача у належній позивачу квартирі є порушенням права користування, а тому й порушенням права власності позивача.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 а відповідач ОСОБА_2 до теперішнього часу залишається в ній зареєстрованим, останній не проживає у зазначеній квартирі з 2012 року, але у добровільному порядку знятися з реєстрації місця проживання не бажає, чим заважає позивачу вільно розпоряджатися своїм майном, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
У зв'язку з чим, суд дійшов висновку, про позбавлення ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 що є підставою для зняття його з місця реєстрації.
Згідно ч. 1 ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 640,00 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 197, 212-215, 224-226 ЦПК України, 16, 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 150 ЖК УРСР, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІПН НОМЕР_1), таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІПН НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 (ІПН НОМЕР_2) судовий збір в сумі 640 (шістсот сорок) грн.
Заява про перегляд цього рішення може бути подана відповідачем в Тернівський міський суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський міський суд на протязі десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.І. Соколова