Справа № 527/1410/17
провадження 2/527/679/17
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 жовтня 2017 року м. Глобине
Глобинський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Олефір А.О.,
за участю секретаря - Волик Л.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Виконавчий комітет Кринківської сільської ради Глобинського району про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
17 липня 2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання втрати права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
В своїй заяві позивач зазначив,що 01 вересня 2016 року він придбав у власність житловий будинок, розташований в селі Весела Долина Глобинського району Полтавської області по вулиці Шевченка, 19, в якому крім його дружини і сина зареєстровані колишні власники будинку - ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Реєстрація останніх у домоволодінні заважає йому одержувати державні пільги та оформити субсидію за користування комунальними послугами. Вирішити це питання у добровільному порядку виявилося неможливим, оскільки відповідач з дня продажу відповідачі будинку не проживають, знятися з реєстрації добровільно відмовляються з невідомих йому причин. Місце їх проживання на даний час невідоме.
Посилаючись на викладене, на порушення своїх прав власника, позивач просив визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування будинком №19, розташованим по вул. Шевченка у с. Весела Долина Глобинського району Полтавської області, стягнути з відповідачів судові витрати.
У судове засідання позивач не зявився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, позов підтримував повністю, не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідачі повтороно в судове засідання не зявилися, не повідомивши суд про причини своєї неявки. В порядку ч. 9 ст. 74 ЦПК України належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.
Представник третьої особи у судове засідання не зявився, направив до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи за його відсутності, зазначив, що проти позову не заперечує.
Суд, у відповідності до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, за згодою позивача, розглянув справу заочно, на підставі наявних у ній даних та доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, встановив наступне.
Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 01.09.2016 року приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №1095, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали у власність ОСОБА_1 житловий будинок за адресою: Полтавська область, Глобинський район, с. Весела Долина, вулиця Шевченка, буд. 19 ( а.с. 8).
Як вбачається із довідки виконавчого комітету Кринківської сільської ради Глобинського району № 02-26/1460 від 27.06.2017 року в житловому будинку № 19 по вул. Шевченка в с. Весела Долина Глобинського району Полтавської області на даний час зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3 ( а.с. 7).
Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.
Відповідно до положення статті 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права чи обмеження у його здійсненні.
Як зазначено в ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання членів своєї сімї, інших осіб.
Згідно ч. 1 ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Статтею 391 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, суд дійшов висновку, що позивач, являючись власником спірного житлового будинку, позбавлений права вільно розпоряджатись своєю власністю, оскільки у ньому зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_7, які не являються членами його сімї, не проживають в ньому без поважних причин більше одного року, участі у витратах на утримання будинку не приймають, виїхали із будинку у звязку із його продажем позивачу. Відповідачі втратили право користування жилим приміщенням. Позов є законним, обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.
Понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати у вигляді сплати судового збору в розмірі 640,00 грн. та витрати на правову допомогу в розмірі 500,00 грн., а всього 1140,00 грн. підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача.
На підставі викладеного та керуючись ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, ст. 316, 317, 319, 321, 383, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 11,57,60,74,88,169,209,212-215,224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком №19 по вулиці Шевченка в с. Весела Долина Глобинського району Полтавської області.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим будинком №19 по вулиці Шевченка в с. Весела Долина Глобинського району Полтавської області.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 640,00 грн. та витрати на правову допомогу в сумі 500,00 грн., а всього 1140,00 грн. (одна тисяча сто сорок гривень 00 копійок).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд Полтавської області протягом 10 днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення .
Суддя А.О.Олефір