Апеляційний суд Житомирської області
Справа №278/1600/16-ц Головуючий у 1-й інст. Дубовік О. М.
Категорія 47 Доповідач Микитюк О. Ю.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2017 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого Микитюк О.Ю.

суддів Борисюка Р.М.

Григорусь Н.Й.

при секретарі Гайдамащук Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі справу за позовом керівника Житомирської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області до ОСОБА_2 (третя особа приватний нотаріус Демецька Світлана Леонідівна) про витребування земельної ділянки та скасування державної реєстрації

за апеляційною скаргою заступника прокурора Житомирської області

на рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 20 липня 2017 року,

встановила:

У липні 2016 року керівник Житомирської місцевої прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області із позовною заявою, в якій просив витребувати у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0778га за кадастровим номером НОМЕР_2, що розташована на території Тетерівської сільської ради Житомирського району, СГК «Вчелька», діл.НОМЕР_3, і скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на дану земельну ділянку. В обґрунтування позову зазначив, що ОСОБА_2 придбав спірну земельну ділянку у ОСОБА_4 В подальшому державний акт на право власності на ім'я ОСОБА_4 був визнаний недійсним на підставі рішення суду.

Рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 20 липня 2017 року у позові відмовлено.

В апеляційній скарзі заступник прокурора Житомирської області просить скасувати рішення і ухвалити нове рішення про задоволення позову. Апелянт посилається на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального та процесуального права. Вказує на те, що суд безпідставно не застосував положення ч.1 ст.388 ЦК України, не врахував правові позиції Верховного Суду України, зокрема у справі №6-170цс14.

Апеляційна скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Встановлено, що 05 квітня 2011 року ОСОБА_2 купив у ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,0778га з кадастровим номером НОМЕР_2.

Рішенням Житомирського районного суду від 25 вересня 2015 року, яке залишено в цій частині без змін рішенням Апеляційного суду Житомирської області від 24 лютого 2016 року, задоволено позов Житомирського міжрайонного прокурора з нагляду за додержанням законів у природоохоронній сфері в інтересах держави, зокрема, до Житомирської районної державної адміністрації та ОСОБА_4 визнані незаконними розпорядження голови Житомирської районної державної адміністрації №992 від 26.08.2009 року «Про безоплатну передачу громадянам у власність земельних ділянок, які перебувають у їх користуванні для ведення садівництва на території Тетерівської сільської ради» №407 від 08.04.2012 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою для складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадян для ведення садівництва на території Тетерівської сільської ради» в частині надання дозволу на розробку і затвердження технічної документації із землеустрою, а також передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,0778га, а також визнаний недійсним державний акт серії НОМЕР_4 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2 на ім'я ОСОБА_4

Права особи, яка вважає себе власником майна, не підлягають захисту шляхом задоволення позову до набувача з використання правового механізму, установленого статями 215, 216 ЦК України. Такий спосіб захисту можливий лише шляхом подання віндикаційного позову, якщо для цього існують підстави, передбачені статтею 388 ЦК України, які дають право витребувати в набувача це майно. За положеннями статей 330, 387, 388 ЦК України власник майна може витребувати належне йому майно від будь-якої особи, яка є останнім набувачем майна та яка набула майно з незаконних підстав без визнання попередніх угод щодо спірного майна недійсними. Відповідні роз'яснення містяться у правових позиціях Верховного Суду України у справах № 6-140цс14, № 6-67 цс15.

Отже, до спірних правовідносин слід застосувати положення п.3 ч.1 ст.388 ЦК України.

Як передбачено пп.31 п.4 Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 14 січня 2015 р. № 15, Держгеокадастр розпоряджається землями державної власності сільськогосподарського призначення в межах, визначених Земельним кодексом України, безпосередньо або через визначені в установленому порядку його територіальні органи.

Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України 29.09.2016 № 333, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 25 жовтня 2016р. за № 1391/29521, затверджене Положення про Головне управління Держгеокадастру в області, яким аналогічними функціями наділені Головні управління Держгеокадастру в областях.

З урахуванням наведеного не можна погодитися з висновком суду першої інстанції, що Головне управління Держгеокадастру в Житомирській області не є особою, права якої порушені.

Оскільки рішення суду про визнання неправомірними розпоряджень райдержадміністрації і державного акту на право власності на спірну земельну ділянку набуло законної сили 24 лютого 2016 року, позовна давність розпочалась від цієї дати і не сплинула на час пред'явлення позову.

Рішення суду першої інстанції ухвалено з порушенням норм матеріального права, його належить скасувати і ухвалити нове рішення про задоволення позову.

За подачу позовної заяви та апеляційної скарги прокуратурою Житомирської області сплачено судовий збір в розмірі 7234грн.50коп. (а.с.1,2,162), який згідно положень ст.88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 209, 218, 303, 307, 309, 314, 316, 319, 324, 325 ЦПК України, колегія суддів

вирішила:

Апеляційну скаргу заступника прокурора Житомирської області задовольнити.

Скасувати рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 20 липня 2017 року і ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Витребувати у ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області земельну ділянку площею 0,00778га з кадастровим номером НОМЕР_2, що розташована на території Тетерівської сільської ради Житомирського району, СГК «Вчелька», діл.НОМЕР_3. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_2, проведену згідно договору купівлі-продажу від 05.04.2011 року за №1384.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь прокуратури Житомирської області судовий збір в розмірі 7234грн.50коп.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуюча: Судді: