Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2017 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Гудкова С.В.

за участю секретаря Яценко Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи Територіальна громада в особі Лубенської міської ради Полтавської області, Відділ Державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської міської ради про визначення розміру часток у спільній сумісній власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи Територіальна громада в особі Лубенської міської ради Полтавської області, Відділ Державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської міської ради про визначення розміру часток у спільній сумісній власності.

ОСОБА_4 мотивує тим, що нею та відповідачами 05.07.2005 року було придбано будинок №71 по вул.Суворова в м.Лубни Полтавської області, однак, у договорі про купівлю-продаж не вказано частки кожного із співвласників вищевказаного будинку, у звязку з чим вона не має можливості відчужити свою частину будинку.

Позивачка ОСОБА_1 прохає суд визначити частки у спільній сумісній власності в будинку №71 по вул.Суворова в м.Лубни Полтавської області, а саме, що ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3, належить по 1/3 частині кожному будинку №71 по вул.Суворова в м.Лубни Полтавської області.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилась, надіслала до суду заяву з уточненням позовних вимог, а саме: прохає суд визначити, що частки домоволодіння, яке складається з: житлового будинку літ А-1, загальною площею 68,5 кв.м., житловою площею 37,4 кв.м., сараю Б, сараю В, вбиральні Г, погрібу під сараєм б, колодязя №2, замощення 1, огорожі №3-6, зливної ями №7 і розташоване в м.Лубни по вул.Суворова,71 Полтавської області, належні співвласникам їй - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є рівними і складають по 1/3 частині вищевказаного домоволодіння кожному. Також прохає розглянути справу без її участі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, позов визнав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, позов визнав.

Представник третьої особи Лубенської міської ради в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, щодо позовних вимог ОСОБА_1 покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи Відділу Державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської міської ради, будучи повідомленим про час та місце розгляду справи належним чином, про що свідчить розписка в матеріалах справи, в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд вирішив можливим провести розгляд справи у відсутність представника третьої особи Відділу Державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської міської ради на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши обставини, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом.

Згідно ст. 328 ч.1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч.2 ст. 370 ЦК України у разі виділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, або законом.

Судом встановлено, що, згідно договору купівлі-продажу від 05.07.2005 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 придбали жилий будинок з надвірними господарчими побудовами, що знаходиться в м.Лубни по вул.Суворова,71 Полтавської області (а.с.3-4).

Вищевказаний договір зареєстрований в Комунальному підприємстві «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 07.07.2005 року під реєстраційним номером 11177395, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5).

Однак, як вбачається з договору купівлі-продажу від 05.07.2005 року, а також з Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, покупці ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вказані як співвласники придбаного домоволодіння, при цьому частки кожного з них не зазначено.

Дана обставина не дає можливості позивачці ОСОБА_1 розпорядитись належною їй частину майна, зокрема, відчужити її на користь сина.

Як встановлено, домовленості між співвласниками про розмір часток будинку не було, тож вищевказане домоволодіння належить по 1/3 частині кожному.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що спору між сторонами не виникає, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Оплату судових витрат взяла на себе позивачка і не прохає їх стягнути з відповідачів.

Керуючись ст. 41 Конституції України,

ст.ст.328 ч.1, 355, 357, 370 ЦК України,

ст.ст.10, 15, 60,212 -215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_4 Григорівни - задовольнити.

Визначити, що частки домоволодіння, яке складається з: житлового будинку літ А-1, загальною площею 68,5 кв.м., житловою площею 37,4 кв.м., сараю Б, сараю В, вбиральні Г, погрібу під сараєм б, колодязя №2, замощення 1, огорожі №3-6, зливної ями №7 і розташоване в м.Лубни по вул.Суворова,71 Полтавської області, належні співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є рівними і складають по 1/3 частині вищевказаного домоволодіння кожному.

На рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області апеляційна скарга протягом 10 днів з моменту проголошення рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_5