Справа №478/747/17 пров. №2/478/300/2017
З а о ч н е р і ш е н н я
І м е н е м У к р а ї н и
18.10.2017 року. Казанківський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Іщенко Х.В.,
при секретарі Луговській А.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду смт. Казанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Григороича до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуання житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,
17.05.2017 року ОСОБА_1 звернувся до Казанківського районного суду Миколаївської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що вона згідно витягу з державного реестру речових прав на нерухоме майно від 30.12.2013 року є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою смт. Казанка, вул. Павла Глазового будинок, 6 Миколаївської області. З 24.12.2011 року в цьому будинку зареєстрований співмешканець доньки позивача ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1. З 2015 року відповідач не проживає разом з позивачем. Комунальні послуги по утриманню будинку не сплачує, а сплачує тільки він (позивач). Просить суд примусово виселити та виписати відповідача ОСОБА_2 з його (позивача) будинку, який знаходиться за адресою смт. Казанка, вул. Павла Глазового, 6, Миколаївської області.
Позивач у судове засідання не зявився, надав до суду заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Заперечення з приводу позову не подав.
Оскільки відповідач в судове засідання не зявився, суд згідно ст. 224 ЦПК України приходить до висновку про проведення заочного розгляду справи.
Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності з ч.2 ст. 197 ЦПК України у зв'язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть в ній участь.
Суд оглянувши матеріали справи та перевіривши їх доказами приходить до наступного висновку.
Згідно копії паспорта громадянина України серії ЕО 985267 ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_3.
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником будинку, який знаходиться за адресою смт. Казанка, вул. Павла Глазового, 6 Миколаївської області.
Згідно акту підтвердження на предмет фактичного проживання від 10.04.2017 року депутата Казанківської селищної ради ОСОБА_3. зазначено, що ОСОБА_2, прописаний за адресою смт. Казанка, вул.
ОСОБА_4, 6, Миколаївської області фактично там не проживає з 2015 року по сьогоднішній день. Позивач свої позивні вимоги аргументує тим, що відповідач на даний час має іншу сім'ю, з якою проживає, жодним чинном не бере участі в утриманні його будинку, а добровільно не бажає зніматись з реєстрації.
Згідно ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Відповідно до ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням, інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
За приписами ст. ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У разі не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців, така особа може бути визнана втратившою право користування житлом.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЖК України якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. Під систематичністю розуміють скоєння двох і більше таких правопорушень.
Судом встановлено, що ОСОБА_2, прописаний за адресою смт. Казанка, вул. Павла Глазового, 6, Миколаївської області фактично не проживає в будинку з 2015 року по сьогоднішній день.
Таким чином, судом встановлено, що відповідач не проживає у житловому будинку без поважних причин з з 2015 року, а тому втратив право на користування жилим приміщенням, тому вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 294 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком, який знаходиться за адресою смт Казанка, вулиця Павла Глазового, 6, Миколаївської області.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.
Копію рішення надіслати відповідачу рекомендованим листом із повідомленням не пізніше трьох днів з дня його проголошення.
Суддя: