Провадження № 2/193/356/17
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
27 вересня 2017 року сел. Софіївка
Софіївський районний суд Дніпропетровської області в складі:
судді Кащука Д. А.
при секретарі Палій Л. Г.
за участі представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Софіївка цивільну справу за позовною заявою представника позивача ОСОБА_1, яка виступає в інтересах позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Вакулівська сільська рада Софіївського району про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
16 червня 2016 року представник позивача звернулась до суду з вищезазначеним позовом. Просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням шляхом зняття з реєстрації. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що позивач є власником житлового АДРЕСА_1, який розташований по вул. Глінки в с. Марївка, Софіївського району Дніпропетровської області.
В зазначеному будинку був зареєстрований відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
З 17 жовтня 2014 року не проживає за вищевказаною адресою. Вважає, що відповідач повинен бути визнаний судом таким, що втратив право користування будинком, оскільки не проживає в ньому більше одного року та знятий з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, б. 18/2 Софіївського району Дніпропетровської області.
Позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням про зняття з реєстрації, однак станом на сьогоднішній день відповідач так і не знявся з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.
Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримала, просить задовольнити.
Позивач ОСОБА_2, належним чином повідомлений, у судове засідання не зявився, заяву про розгляд справи за його відсутності суду не надав.
Відповідач ОСОБА_3, належним чином повідомлений, у судове засідання не з'явився, заяву про розгляд справи без його участі суду не надавав. Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України відповідач вважається таким, що належним чином увідомлений.
Представник третьої особи Вакулівської сільської ради Софіївського району належним чином повідомлений, у судове засідання не зявився, заяву про розгляд справи без його участі суду не надавав,
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 07.12.2009 року ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2, свідоцтво видане на підставі рішення про визнання права власності (а.с. 5 на звороті) .
Відповідно до довідки Вакулівської сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області № 2330 від 20.10.2016 року ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 (а. с. 8).
Факт не проживання Відповідача в будинку, який належить позивачу на праві власності більше одного року підтверджується актом про фактичне проживання від 18.10.2016 року складений сусідами ОСОБА_5 та ОСОБА_6, ОСОБА_7 відповідно до якого підтверджено факт того, що ОСОБА_3 за адресою вул. Глінки, 18/2, в с. Марївка Софіївського району Дніпропетровської області не проживає і взагалі ніколи не проживав. Наявних йому на право власності речей за зазначеною адресою не має ( а.с. 7).
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень.
За таких обставин позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
За умовами ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а вразі спору - судом.
Встановлено, що відповідач не проживає в даному жилому приміщенні, що підтверджується наданими доказами по справі, тому ОСОБА_3 вважається таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний ви проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви або її законного представника: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємопов'язане з вирішення питання про житлові права особи, які регулюються як нормами житлового так і цивільного законодавства право особи на проживання в цьому будинку.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 319, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, суд,-
Позов представника позивача ОСОБА_1, яка виступає в інтересах позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Вакулівська сільська рада Софіївського району про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням шляхом зняття з реєстрації задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком за адресою: Дніпропетровська область Софіївський район с. Мар'ївка вул. Глінки, 18/2, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності шляхом зняття з реєстрації.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 640 (шістсот сорок) гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Д. А. Кащук