Справа № 310/7506/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

27 вересня 2017 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Черткової Н.І.,

при секретарі судового засідання - Димовій Л.В., за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача- Карацупи Л.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Територіальна громада м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа Територіальна громада м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, посилаючись на наступні обставини.

Позивач вказала, що їй на праві приватної власності належить домоволодіння по вул. Жуковського, 57 у м. Бердянську Запорізької області.

Позивач зазначив, що у вересні 2016 року власник сусідньої ділянки розпочав самочинно будувати на території свого домоволодіння без відповідних дозволів та погоджень із державними органами та без погодження з сусідами, гараж.

Позивач вказав, що стіна цієї прибудови є капітальною та побудована таким чином, що закриває вікно будинку, також сток води виведений на її територію, а вихлопні гази з машини потрапляють до її будинку. За таких обставин, позивач прохає суд зобов"язати відповідача знести самовільно збудований гараж по вул. Жуковськог, 55 у м. Бердянську Запорізької області.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали вимоги, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, вважав, що немає підстав для його задоволення.

Представник третьої особи - в судове засідання не з"явився, надав судові заяву про розгляд справи за його відсутності, прохав прийняти рішення відповідно до закону.

Суд, заслухав сторони, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов не підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності домоволодіння по вул. Жуковського, 57 у м. Бердянську Запорізької області, що підтверджується копією технічного паспорта від 04.03.2009 року, копією договору купівлі - продажу від 03.06.2003 року, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.06.2003 року, копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.03.2009 року, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.04.2009 року.

В ході судового розгляду встановлено, що ОСОБА_3 на праві власності належить житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Жуковського, буд. 55, в м. Бердянську, Запорізької області, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2017 №79777863. Згідно зазначеного витягу житловий будинок за адресою вул. Жуковського, буд. 55, м. Бердянськ, Запорізька область, складається з: житлового будинку «А», прибудови «а», тамбуру «а1», прибудова «а2", ґанок до «а1», сараю «Б», гаражу «Л», навісу «З», навісу «К», вбиральні «Ж», парканів №6, №4, воріт №3, замощення №11, №111, вигрібної ями №5. Самочинні будівлі на території спірного житлового будинку відсутні.

Згідно п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України N 127 від 24.05.2001 року, виявлені в установленому порядку самочинно збудовані будинки або прибудови до будинків, господарські будівлі (прибудови), торговельні, господарські кіоски та павільйони, металеві гаражі, підлягають технічній інвентаризації з уключенням їх у планові та інші матеріали. У разі самочинного будівництва на оригіналах інвентаризаційної справи, технічного паспорта і копіях планових матеріалів, що їх видають власникам, на вільному від записів місці, з лицьового боку проставляють штампи встановленого зразка.

Згідно технічного паспорту на будинок №55 по вул. Жуковського, виготовленому станом на 20.01.2017 року серед будівель та споруд, розташованих на території житлового будинку по вул. Жуковського, 55, є гараж «Л», що підтверджує той факт, що гараж «Л» не є самочинним, тому підстави для застосування ст. 391 ЦК України та п.17 Постанови № 6 Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних кримінальних справ від 30.03.2012 р. «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України" відсутні.

Згідно ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 346 Цивільного кодексу України передбачає підстави припинення права власності, серед яких немає підстав, зазначених позивачем в позовній заяві.

Крім того, позивачем суду не надано належних доказів того, що відповідачем чиняться перешкоди в користуванні його власністю - будинком № 57 по вулиці Жуковського в м. Бердянську і в чому саме ці перешкоди полягають. Клопотань про призначення по справі судової будівельно- технічної експертизи в ході судового розгляду позивачем не заявлялось.

Таким чином, суд оцінивши всі докази в їх сукупності, вважає позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 317, 319, 321, 346, 391ЦК України і керуючись ст.ст. 10,11, 15, 60, 88, 169,209, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Територіальна громада м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, відмовити

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області на протязі десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Бердянський міськрайонний суд Запорізької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя