РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.10.2017

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: судді Салоїд Н.М.

при секретареві - Лоб І.А.,

за участю представника позивачів - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький цивільну справу за позовом

ОСОБА_2, ОСОБА_3

до

територіальної громади села Колибань в особі Копистинської сільської ради Хмельницького району

про визнання права власності на спадкове майно

встановив:

В липні місяці 2017 року позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно, в обґрунтування якої вказали, що 16.08.2001 року померла їх матір - ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої входить право на земельну частку (пай), яка перебувала у колективній власності КСП «Відродження» с. Колибань Хмельницького району. Спадкоємцями вказаного майна є позивачі та чоловік ОСОБА_5, які прийняли спадщину відповідно до ст. 549 ЦК Української РСР шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном.

14.07.2007 року помер ОСОБА_5, після смерті якого спадкоємцями першої черги залишились позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 До складу спадкового майна входить право на земельну частку (пай), яка перебувала у колективній власності КСП «Відродження» с. Колибань Хмельницького району, житловий будинок з надвірними будівлями за № 7/1 по вул. Луговій в с. Колибань Хмельницького району. Правовстановлюючі документи на спадкове майно втрачені, у звязку з чим нотаріусом відмовлено в оформленні спадкових прав, позивачі просять визнати право власності на спадкове майно.

В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги уточнила, просить визнати за кожним із позивачів право на одну другу частину права на земельну частку (пай) після смерті матері ОСОБА_4 та батька ОСОБА_5

Представник Копистинської сільської ради в судове засідання не зявився, подав клопотання про слухання справи за відсутності представника, при вирішенні спору покладається на думку суду.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини справи та відповідні правовідносини.

16.08.2001 року померла матір позивачів ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-БВ № 299619, після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої входить право на земельну частку (пай) яка перебувала у колективній власності КСП «Відродження» с. Колибань Хмельницького району.

Згідно листа Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 16.03.2017р. № Р-882/0-898/0/19-17 на імя ОСОБА_4 видано сертифікат серії ХМ № 044985 від 22.05.1997р. за № 185, розмір земельної частки (паю) становить 2,94 умовних кадастрових гектара.

Спадкоємцями померлої були позивачі та чоловік ОСОБА_5

Після смерті ОСОБА_4 за заявами позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відповідно до ст. 549 ЦК Української РСР, Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 152-2017.

14.07.2007р. помер батько позивачів ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-БВ № 064235, після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить право на земельну частку (пай) яка перебувала у колективній власності КСП «Відродження» с. Колибань Хмельницького району.

Згідно листа Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 16.03.2017р. № Р-883/0-898/0/19-17 на імя ОСОБА_5 видано сертифікат серії ХМ № 0333652 від 22.05.1997р. за № 252, розмір земельної частки (паю) становить 2,94 умовних кадастрових гектара.

Крім цього, ОСОБА_5 належав житловий будинок в с. Колибань по вул. Луговій, 7/1., право власності на який за спадкодавцем не було зареєстровано, що підтверджується повідомленням Хмельницького БТІ № 703881 від 30.03.2017р.

Після смерті ОСОБА_5 за заявами позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 153-2017.

Відповідно до листа Хмельницької районної державної нотаріальної контори від 26.04.2017р. № 945/02-14, 945/02-14 позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) та житловий будинок у звязку із не проведенням державної реєстрації права власності за померлим та втратою правовстановлюючих документів.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Позивачі, як спадкоємці першої черги у відповідності до ст. 1261 ЦК України, спадщину прийняли у відповідності до вимог ст.ст. 1268, 1270 ЦК України.

Згідно зі ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного зі спадкоємців за законом є рівними.

Як вбачається з погосподарської книги Копистинської сільської ради за 1980-1982р.р. до господарства по вул. Луговій (був. Кірова), 7/1 в с. Колибань входить житловий будинок, 1954 року побудови.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

З технічного паспорту на житловий будинок по вул. Луговій (був. Кірова), 7/1 в с. Колибань, складеного Хмельницьким, БТІ убачається, що житловий будинок в задовільному стані, загальною площею 56,2 кв.м., до складу будинковолодіння входить прибудова «а» площею 27,8 кв.м, хлів «Б» площею 60,0 кв.м., погріб «В» площею 12,0 кв.м.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За таких обставин, за позивачами належить визнати право власності в рівних частках по одній другій частині за кожним на житловий будинок загальною площею 56,2 кв.м., прибудову «а» площею 27,8 кв.м, хлів «Б» площею 60,0 кв.м., погріб «В» площею 12,0 кв.м., що розташований за адресою Хмельницький район, с. Колибань, вул. Лугова (був. Кірова), 7/1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер 17.07.2007р.

В силу пункту 3 Указу Президента України від 10 листопада 1994 року № 666/94 «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва», який був чинним на час виникнення спірних правовідносин, право на земельну частку (пай) може бути об'єктом успадкування.

Пунктами 4 і 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України визначено, що Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обовязків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила книги шостої ЦК України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.

Як розяснив Пленум Верховного Суду України у постанові від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом (п.1).

Оскільки спадкодавцями отримані сертифікати на земельну частку (пай), які були втрачені за життя, то за позивачами належить визнати право на земельну частку (пай) в рівних частках за кожним.

Відповідно до Закону України «Про судовий збір» ОСОБА_2 як учасник бойових дій звільнений від сплати судового збору, у звязку з чим ОСОБА_2 належить повернути з державного бюджету судовий збір в сумі 1129,17грн.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60-61, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 1216-1218, 1268, 1270 ЦК України, суд

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) на одну другу частину у праві на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського підприємства «Відродження» с. Колибань Хмельницького району розміром 2,94 га в умовних кадастрових гектарах в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка померла 16.08.2001року.

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) на одну другу частину у праві на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського підприємства «Відродження» с. Колибань Хмельницького району розміром 2,94 га в умовних кадастрових гектарах, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка помер 17.07.2007року.

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) право власності на одну другу частину житлового будинку загальною площею 56,2 кв.м., прибудову «а» площею 27,8 кв.м, з надвірними будівлями хлів «Б» площею 60,0 кв.м., погріб «В» площею 12,0 кв.м., що розташований за адресою Хмельницький район, с. Колибань, вул. Лугова (бувша вул. Кірова), 7/1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка помер 17.07.2007року.

Визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) на одну другу частину у праві на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського підприємства «Відродження» с. Колибань Хмельницького району розміром 2,94 га в умовних кадастрових гектарах в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка померла 16.08.2001року.

Визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) на одну другу частину у праві на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського підприємства «Відродження» с. Колибань Хмельницького району розміром 2,94 га в умовних кадастрових гектарах, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка помер 17.07.2007року.

Визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) право власності на одну другу частину житлового будинку загальною площею 56,2 кв.м., прибудову «а» площею 27,8 кв.м, з надвірними будівлями хлів «Б» площею 60,0 кв.м., погріб «В» площею 12,0 кв.м., що розташований за адресою Хмельницький район, с. Колибань, вул. Лугова (бувша вул. Кірова), 7/1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка помер 17.07.2007року.

Повернути з Державного бюджету на користь ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) надмірно сплачений судовий збір в сумі 1129,17 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Хмельницький міськрайонний суд.

Суддя: