Справа № 369/6999/16-ц Головуючий у І інстанції Пінкевич Н. С.
Провадження № 22-ц/780/3691/17 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 46 05.10.2017
УХВАЛА

Іменем України

05 жовтня 2017 року м.Київ

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

головуючого судді Савченка С.І.,

суддів Білоконь О.В., Гуль В.В.,

при секретарі Воробей В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду Київської області цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 22 травня 2017 року у справі:

- за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про стягнення грошових коштів;

- за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6 про відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього,-

в с т а н о в и л а:

В провадженні Апеляційного суду Київської області перебуває вказана справа.

Предметом спору є стягнення із відповідачів на користь позивача ОСОБА_2 грошових коштів у звязку із відчуженням відповідачами за заниженою ціною переданого ним в іпотеку нерухомого майна у вигляді житлового будинку та двох земельних ділянок, розташованих по вул.Сонячній 18 в с.Кременище Києво-Святошинського району Київської області.

Позивач ОСОБА_2 подав до суду письмове клопотання про призначення судової експертизи для визначення ринкової вартості нерухомого майна.

Клопотання позивача про призначення судової екпертизи підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно з ч.1 ст.143, ст.144 ЦПК України для з'ясування обставин справи, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд своєю ухвалою призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

З огляду на те, що з'ясування дійсної вартості будинку та земельних ділянок, є предметом спору, має істотне значення для вирішення даної справи і потребує спеціальних знань, колегія суддів вважає, що клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає до задоволення.

При цьому колегія суддів виходить із того, що розбіжності у висновках щодо вартості відчуженого майна зясувалися при апеляційному розгляді справи після витребування у приватного нотаріуса договорів з додатками.

Керуючись ст.ст.57, 143, 144, 150, 222 ЦПК України колегія суддів,-

у х в а л и л а:

І. Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши їх про кримінальну відповідальність за відмову від дачі висновку та дачу завідомо неправдивого висновку за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні запитання :

1) визначити дійсну ринкову вартість житлового будинку житловою площею 134,6 кв.м., загальною площею 279,7 кв.м. по вул.Сонячній 18 в с.Кременище Києво-Святошинського району Київської області на час укладання договору купівлі-продажу, а саме станом на 08 червня 2015 року;

2) визначити дійсну ринкову вартість земельної ділянки площею 0,1200 га кадастровий номер :02:002:0269 по вул.Сонячній 18 в с.Кременище Києво-Святошинського району Київської області на час укладання договору купівлі-продажу, а саме станом на 08 червня 2015 року;

3) визначити дійсну ринкову вартість земельної ділянки площею 0,0499 га кадастровий номер :02:002:0268 по вул.Сонячній 18 в с.Кременище Києво-Святошинського району Київської області на час укладання договору купівлі-продажу, а саме станом на 08 червня 2015 року.

В розпорядження експерта надати цивільну справу № 2-369/6999/16-ц Києво-Святошинського райнного суду Київської області.

Витрати, повязані із проведенням експертизи, покласти на позивача ОСОБА_2, що мешкає у АДРЕСА_1.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експерта.

Ухвала апеляційного суду в частині зупинення провадження може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з моменту її проголошення.

Головуючий :

Судді :