Справа № 580/1393/17
Номер провадження 2/580/620/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 жовтня 2017 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Стеценка В. А.,

за участю секретаря - Радковської О.В.

розглянувши в судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Мартинівське», Відділ у Лебединському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, Реєстраційний відділ виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про визнання недійсним та скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно, скасування права власності на нерухоме майно та державної реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про їх державну реєстрацію;

В С Т А Н О В И В:

Позивачка 15.08.2017 року звернулася до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті її батька ОСОБА_2, яка мала місце ІНФОРМАЦІЯ_3 року, вона має право успадкувати право на земельну частку (пай), яка перебувала у колективній власності КСП «Нива» площею 3,50 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка розміщена на території Московськобобрицької сільради, яке йому належало за життя.

У 2014 році позивачка повністю переоформила на своє ім?я спадкові документи, але через брак часу не зареєструвала договори оренди на відповідні земельні ділянки.

Проте, на час звернення з позовом вона не має можливості зареєструвати право власності на спадкове майно на своє ім?я, оскільки рішенням Лебединського райсуду від 20.11.2012 року спадщину - земельну частку (пай) площею 3,50 га було визнано відумерлою та передано у комунальну власність територіальної громади Московськобобрицької сільради, після чого оформлено відповідні документи, які посвідчують право власності територіальної громади на зазначене майно. Рішення суду від 20.11.2012 року скасовано 14.07.2017 року.

Тому ОСОБА_1 звернулася до суду та просила скасувати та визнати недійсними свідоцтва про право власності на земельні ділянки, скасувати відповідну державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасувати право комунальної власності на відповідну державну реєстрацію на право комунальної власності із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на дану земельну ділянку, а також визнати недійсними договори оренди землі, скасувати рішення про їх державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, її представник позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечив.

Представники третіх осіб - ТОВ «Мартинівське», відділу держгеокадастру в судове засідання теж не з'явилися, надали суду заяви, в яких просили розглянути справу за їх відсутності, проти задоволення позову теж не заперечили.

Представник третьої особи - відділу реєстрації в судове засідання теж не з'явився, причину неявки суду не повідомив, хоча про час, дату і місце розгляду справи був сповіщений належним чином.

З паспортів, картки, свідоцтв (а.с. 8-10, 24-25), досліджених у судовому засіданні, вбачається, що позивачкою у справі є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка с. М.Бобрик Лебединського району Сумської області, і/н НОМЕР_1.

З свідоцтв (а.с. 11, 13-14), досліджених в судовому засіданні, вбачається, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, актовий запис № 14 та ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, актовий запис № 21. Вони були чоловік та дружина.

З довідки (а.с. 12), дослідженої в судовому засіданні, вбачається, що ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, до дня смерті була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 разом з чоловіком ОСОБА_2 Заповіт від її імені сільрадою не посвідчувався.

З свідоцтва, витягу (а.с. 15-16), досліджених в судовому засіданні, вбачається, що позивачці перейшло на праві власності після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року її батька ОСОБА_2 право на земельну частку (пай) , яка перебуває колективній власності КСП «Нива» с. М.Бобрик Лебединського району Сумської області в розмірі 3,28 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

З сертифікату (а.с. 17), дослідженого в судовому засіданні, вбачається, що ОСОБА_4 належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Нива» с. М.Бобрик Лебединського району Сумської області розміром 3,50 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

З рішень (а.с. 18, 22-23), досліджених в судовому засіданні, вбачається, що 14.07.2017 року рішенням Лебединського райсуду рішення про визнання спадщини ОСОБА_4 відумерлою було скасовано.

З кадастрових планів (а.с. 19-21), досліджених в судовому засіданні, вбачається, що у власності Московськобобрицької сільради перебувають земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2, 1661 га, кадастровий номер НОМЕР_3; площею 0, 3295 га, кадастровий номер НОМЕР_4; площею 0, 0983 га, кадастровий номер НОМЕР_5.

З довідок, копії спадкової справи (а.с. 30-51), досліджених в судовому засіданні, вбачається, що після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, заведена спадкова справа № 208/2013 від 22.11.2013 року і видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом 11.04.2014 року, реєстрові № 430, № 432, № 434, № 436, № 438. Спадкоємцем є позивачка.

Вислухавши представника позивачки та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що після смерті ОСОБА_2, яка мала місце ІНФОРМАЦІЯ_3 року, позивачка успадкувала нерухоме майно, в тому числі земельні ділянки, розташовані на території Московськобобрицької сільради, проте не може оформити свої права на спадщину в зв?язку з проведенням реєстрацієї права власності на зазначене майно на ім»я територіальної громади с. Московський Бобрик.

Вказані обставини встановлені з матеріалів справи і не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Перелік органів, які здійснюють державну реєстрацію, порядок реєстрації, а також порядок ведення відповідних реєстрів встановлюється законом.

Згідно вимог ч. 1 ст. 215 ЦК України підставами недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною вимог, які встановлені частинами 1 - 3, 5, 6 ст. 203 цього Кодексу, зокрема: зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Згідно вимог ч.1 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд враховує, що представник позивачки підтримала позовні вимоги, що вони обгрунтовуються письмовими доказами, дослідженими в судовому засіданні, а відповідач та треті особи не заперечують проти задоволення позову та вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 88, 209, 213 - 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 210, 215-216, 391, 392 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Мартинівське», Відділ у Лебединському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, Реєстраційний відділ виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про визнання недійсним та скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно, скасування права власності на нерухоме майно та державної реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про їх державну реєстрацію задовільнити.

Скасувати та визнати недійсними свідоцтва про право власності на:

- земельну ділянку площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий НОМЕР_6) на ім'я Московськобобрицької сільської ради;

- земельну ділянку площею 0,3295 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий НОМЕР_7) на ім'я Московськобобрицької сільської ради;

- земельну ділянку площею 0,0983 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий НОМЕР_8) на ім'я Московськобобрицької сільської ради.

Скасувати державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на свідоцтва про право власності на:

- земельну ділянку площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий НОМЕР_6) на ім'я Московськобобрицької сільської ради;

- земельну ділянку площею 0,3295 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий НОМЕР_7) на ім'я Московськобобрицької сільської ради;

- земельну ділянку площею 0,0983 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий НОМЕР_8) на ім'я Московськобобрицької сільської ради.

Скасувати право комунальної власності та відповідну державну реєстрацію на право комунальної власності із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на:

- земельну ділянку площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий НОМЕР_6) на ім'я Московськобобрицької сільської ради;

- земельну ділянку площею 0,3295 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий НОМЕР_7) на ім'я Московськобобрицької сільської ради;

- земельну ділянку площею 0,0983 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий НОМЕР_8 ) на ім'я Московськобобрицької сільської ради.

Визнати недійсними договори оренди землі, укладені між орендодавцем - Московськобобрицькою сільською радою Лебединського району Сумської області і орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Мартинівське» та скасувати рішення про їх державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів відносно:

- договору оренди земельної ділянки площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий НОМЕР_6);

- договору оренди земельної ділянки площею 0,3295 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий НОМЕР_7);

- договору оренди земельної ділянки площею 0,0983 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий НОМЕР_8 ).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської

області через Лебединський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний

строк з дня його проголошення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення,

в той же строк після отримання його копії.

Суддя : Стеценко В. А.