Справа № 310/7564/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

11 квітня 2017 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого - судді..........ОСОБА_1,

при секретарі…………..ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, мотивуючи свої вимоги тим, що 14.05.2000 року померла її матір ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Лермонтова, буд. 36, м. Бердянськ, Запорізька область. Після смерті матері, у визначений законом строк, вона як єдиний спадкоємець за законом, звернулася з заявою про прийняття спадщини у Бердянську державну нотаріальну контору, але постановою державного нотаріуса Бердянської державної нотаріальної контори від 19.10.2016 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_4П, так як неможливо підтвердити родинні відносини між ними, крім того, договір купівлі-продажу будинку, який посвідчений на Бердянській регіональній товарній біржі «Нерухомість Приазовя» 25.12.1997 року за №342 не може бути прийнятий нотаріусом в якості документа, що посвідчує право власності оскільки сторонами договору не додержано вимоги ст. 227 ЦК УРСР, чинного на час укладення договору, в частині його нотаріального посвідчення. Просила визнати за нею право власності на житловий будинок №36 по вул. Лермонтова у місті Бердянську Запорізької області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 14 травня 2000 року.

Представник позивачки ОСОБА_5 (довіреність НВІ 166333 від 02.11.2016 року) - надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради ОСОБА_6 (довіреність № 01-7212/48 від 25.12.2015р.) до початку розгляду справи через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 є донькою ОСОБА_4, що підтверджується рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області №310/8734/16-ц від 16.03.2017р., яке набрало законної сили 04.04.2017 року.

14 травня 2000 року ОСОБА_4 померла (свідоцтво про смерть І-ЖС № 150159 від 15.05.2000р.).

Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку № 36 по вулиці Лермонтова у м. Бердянську Запорізької області.

В Бердянській державній нотаріальній конторі Запорізької області відкрита спадкова справа за №812/2000 за заявою спадкоємиці ОСОБА_3 за законом, інших спадкоємців в справі не значиться (а.с .33-54).

ОСОБА_3 своєчасно звернулася за прийняттям спадщини до нотаріальної контори після смерті ОСОБА_4, яка померла 14.05.2000р..

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.10.2016 року позивачу ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті померлої матері ОСОБА_4 на житловий будинок № 36, що знаходиться в місті Бердянську Запорізької області, вулиця Лермонтова, оскільки неможливо підтвердити родинні відносини між померлою ОСОБА_4 та спадкоємицею за законом ОСОБА_3, також договір купівлі-продажу спадкового будинку, посвідчений на Бердянській регіональній товарній біржі «Нерухомість Приазовя» 25.12.1997 року за №342, не може бути прийнятий нотаріусом в якості документа, що посвідчує право власності оскільки сторонами договору не додержавного вимог ст. 227 ЦК УРСР чинного на час укладення договору, в частині його нотаріального посвідчення.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до довідки Комунальним підприємством з технічної інвентаризації Бердянської міської ради №404 від 19.10.2016 року, право власності на житловий будинок по вул. Лермонтова, 36, у м. Бердянську зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-проаджу, посвідченого на Бердянській регіональній товарній біржі «Нерухомість Приазовя» від 25.12.1997р. №342 (а.с.11,12,14).

Згідно з п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03 березня 2004р. № 20/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частиною 1 ст. 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Частина 5 ст.1268 ЦК України встановлює, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкодавцеві з часу відкриття спадщини.

Зі змісту ст. 321 ЦК України вбачається, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом.

На підставі ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Рєстрація Бердянським КПТІ за ОСОБА_4, матірю позивача, права власності на зазначений вище будинок на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого біржею, а не нотаріусом, станом на грудень 1997 року не суперечила чинному на той час законодавству. Так, Правила державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджені наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству № 56 від 13 грудня 1995, зареєстровані в Міністерстві юстиції України 19 січня 1996 року за № 31, передбачали підставу для державної реєстрації договорів купівлі-продажу, зареєстрованих біржею.

Відповідно до п. 5 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Позивач ОСОБА_3 як спадкоємець за законом майна ОСОБА_4, яка померла 14.05.2000 року, не має можливості отримати правовстановлюючі документи на спадкове майно (постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.10.2016р. а.с.13), чим порушуються її права згідно ст. 1297 ЦК України щодо отримання свідоцтва про право на спадщину за законом та законного набуття права власності на нерухоме майно і його наступної державної реєстрації.

Враховуючи, що оскільки право власності спадкодавця було зареєстровано у передбаченому законом порядку, яке діяло на час укладення договору купівлі-продажу, та виходячи з встановлених у справі обставин, суд дійшов висновку про те, що ОСОБА_3 у визначеному законом порядку прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_4, а відтак має право на спадкове майно.

На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про власність», ст. 1220, 1221, 1222, 1268, 1296 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок № 36 по вул. Лермонтова в м. Бердянську Запорізької області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 14 травня 2000 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Бердянський міськрайонний суд Запорізької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_1