Справа №: 653/3776/16-ц
Провадження № 2/653/247/17
У Х В А Л А

17 жовтня 2017 року Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Венглєвської Н.Б.

секретаря Копєйко Д.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4

представника відповідача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Генічеськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, у якому вказує, що їй на праві приватної власності належить 5/15 частин житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами і будівлями, який розташований по вул. Курортній (Кірова), 93 в м. Генічеськ Херсонської області.

15 лютого 2014 року помер її батько ОСОБА_8. Після його смерті залишилася спадщина яка складається з 5/15 частин житлового будинку, розташованого по вул. Курортній (Кірова), 93 в м. Генічеськ Херсонської області. Іншу частку житлового будинку 4/15 отримала у спадщину відповідач по справі ОСОБА_6. а решта 6/15 частин належать ОСОБА_7 Тим самим сторони володіють спірним будинком на праві спільної часткової власності.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач неодноразово зверталася до відповідачів з пропозицією добровільного поділу в натурі житлового будинку, оскільки невизначеність реальної частки кожного із співвласників унеможливлює користування позивачем належним йому майном у повному обсязі, однак відповідачі від добровільного вирішення спору ухиляються, у звязку з чим позивач просила суд поділити житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул. Курортній (Кірова), 93 в м. Генічеськ Херсонської області в натурі, виділивши ОСОБА_1 в натурі 5/15 частин житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами і будівлями, для вирішення можливих варіантів поділу майна призначити по справі будівельно-технічну експертизу.

Ухвалою суду від 09 лютого 2017 року провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою зупинено на час проведення судової будівельно-технічної експертизи.

30 травня 2017 року до Генічеського районного суду Херсонської області надійшов висновок експерта, якому було доручено проведення експертизи, відповідно до якого ухвала суду від 09.02.2017 року виконана у повному обсязі та провадження по справі було відновлено та справу призначено до розгляду.

В судовому засіданні представником відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 заявлено клопотання про призначення додаткової судової будівельно - технічної експертизи, оскільки під час проведення експертизи, та визначенні варіантів порядку користування земельною ділянкою, експертом не надано варіантів забезпечення виходу зі своєї ділянки на вул.. Курортна для власника ОСОБА_7, що свідчить про неповноту проведеної експертизи .

Сторони в судовому засіданні проти задоволення клопотання ОСОБА_5 не заперечували та при вирішенні даного питання покладалися на розсуд суду.

Суд, вислухавши думку сторін, з урахуванням думки відповідачів та їх представника ОСОБА_5, з урахуванням матеріалів справи та наданого експертом висновку, вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З висновку експерта, який надійшов до суду 30.05.2017 року вбачається, що при виконанні ухвали суду, експертом було надано три варіанти поділу будинку та відповідно варіанти порядку користування земельною ділянкою При цьому дійсно для ОСОБА_1 та ОСОБА_6 варіанти користування земельною ділянкою передбачають вихід на вул.. Курортна в м. Генічеськ, однак для третього співвласника ОСОБА_7 можливість користування часткою її домоволодіння з виходом на вул.. Курортна в м. Генічеськ висновок експерта не містить, що ставить сторони в нервіні умови при здійсненні ним права власності.

В ст.. 150 ЦПК України вказується, що додаткова експертиза призначається, якщо висновок експерта буде визнаний судом неповним або неясним. Додаткова експертиза проводиться, як правило, тим самим експертом, який дав неясні або неповні відповіді на питання, що поставлені йому судом. Така експертиза призначається ухвалою суду, в якій необхідно викласти доводи суду з приводу неповноти або неясності первісного висновку.

Оскільки вирішення питання про можливість ОСОБА_7 користуватися часткою домоволодіння з організацією виходу на вул.. Курортна в м. Генічеськ не може бути усунена шляхом допиту експерта у судовому засіданні, у звязку з чим необхідно призначити додаткову експертизу.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.144, 150, 168 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_5В - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою додаткову судову будівельну-технічну експертизу.

На вирішення експерта поставити питання:

- Чи можлива для ОСОБА_7 при користуванні часткою домоволодіння організація виходу на вул.. Курортна за наявних варіантів встановлення порядку користування земельною ділянкою по вул.. Курортній, 93 в м. Генічеськ Херсонської області.

Якщо такий вихід на вул.. Курортна в м. Генічеськ для ОСОБА_7 можливий, то які варіанти цього виходу?

Проведення додаткової експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_9 / м. Херсон, вул. бульвар Мирний 3, каб. 103/.

Надати експерту матеріали цивільної справи №653/3776/16-ц.

Сторонам при необхідності надати експерту технічну документацію на спірне нерухоме майно.

Позивачу та відповідачам не чинити перешкод в проведені експертизи.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_7.

Провадження у справі зупинити в звязку з призначення судом експертизи до проведення експертизи.

Про проведення експертизи негайно повідомити суд у встановлений законом термін.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення /отримання/ ухвали апеляційної скарги.

Суддя: Н.Б. Венглєвська