Справа № 591/4171/16-ц
Провадження № 2/591/248/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 квітня 2017 року
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Прокудіної Н.Г.
при секретарі Різниченко Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач свої вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 (колишня Кірова) в м.Суми. З 02 лютого 2011 року в квартирі зареєстрований ОСОБА_2, з яким вона 07.12.2009 року уклала договір найму житлового приміщення. Відповідно до договору квартира була здана в найм строком на 2 роки з 17.12.2009 року по 17.12.2011 року . Відповідач проживав в квартирі по травень 2014 року, після чого звільнив квартиру і поїхав в невідомому напрямку, його місце знаходження на даний час невідомо. Відповідач в квартирі не проживає без поважних причин, кошти за комунальні послуги не сплачує, його речей у будинку немає, житлом він не цікавиться. Просить визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою № 66 в будинку № 136/1 по вул. Герасима Кондратьєва (Кірова) в м.Суми .
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала повністю, просить його задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся.
Третя особа ОСОБА_3 про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви позов визнає.
На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Суд, заслухав позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири № 66, що знаходиться в будинку № 136/1 по вулиці Кірова міста Суми, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 07.06.2006 року (а.с. 6-7).
17.09.2009 року ОСОБА_1 уклала договір найму квартири з відповідачем ОСОБА_2 , що підтверджується копією договору (а.с.8).
Відповідно до довідки КП «Сумитеплоенергоцентраль » СМР б/н від 10.06.2016 року в квартирі № 66 по вулиці Г.Кондрат»єва (Кірова),буд.136/1 міста Суми зареєстровані донька ОСОБА_3, онука ОСОБА_4, піднаймач ОСОБА_2 (а.с.9).
Відповідач без поважних причин не проживає за зазначеною адресою більше 2 років, що підтверджується поясненнями свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6.
Тому суд вважає, що позивачем доведена та обставина, що відповідач більш ніж один рік без поважних причин не проживає за адресою м. Суми кв. № 66 по вулиці Г.Кондрат»єва (Кірова),буд.136/1, свої речі в ньому не тримає, участі у благоустрої квартири не приймає, комунальні платежі не сплачує.
Згідно ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Тому суд вважає, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням, а тому позов підлягає повному задоволенню необхідно визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою № 66 в будинку № 136/1 по вул. Герасима Кондратьєва (Кірова) в м.Суми .
Керуючись ст.ст. 11, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 391, 405 ЦК України,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою № 66 в будинку № 136/1 по вул. Герасима Кондратьєва (Кірова) в м.Суми
Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення суду має право подати до Зарічного районного суду м. Суми заяву про його перегляд.
Інші особи, що брали участь у розгляді справи, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Повний текст виготовлено та підписано 14 квітня 2017 року.
Суддя Н.Г.Прокудіна