Справа № 484/2870/17
Провадження № 2-о/484/89/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.09.2017 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді - Мельничук О.В.

при секретарі - Голубковій Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайську справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа: Фермерське господарство «Король» про встановлення юридичного факту, -

ВСТАНОВИВ:

31.08.2017 року заявник звернулась з заявою, в якій просила встановити факт того, що вона дійсно отримала у власність земельну ділянку, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,6740 га, що розташована в межах території Камяномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер НОМЕР_2, у порядку спадкування за заповітом після смерті матері, ОСОБА_2, що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Заявлені вимоги мотивовані тим, що заявниця являється громадянкою Російської Федерації, але на даний час постійно проживає за адресою: АДРЕСА_1.

28.10.2015 року вона отримала у власність у порядку спадкування за заповітом земельну ділянку, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,6740 га, що розташована в межах території Кам'яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер НОМЕР_2.

26.02.2016 року між заявницею та ФГ «Король» був укладений договір оренди землі, за яким, вказану вище земельну ділянку ОСОБА_1 передала в оренду ФГ «Король» терміном на сім років.

Відповідно до відповідно до ст. 81 ч. 4 ЗК України, землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями протягом року підлягають відчудженню.

Згідно ч. 1 ст. 9 ЗУ «Про оренду землі», орендар, який відповідно до закону може мати у власності орендовану земельну ділянку, має переважне право на придбання її у власність у разі продажу цієї земельної ділянки.

15.06.2007 року ОСОБА_4, отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, посвідчене Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, реєстровий номер 3-857 за яким отримала у спадщину земельну частку (пай) розміром 5,3 (п'ять цілих три десятих) в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебуває в колективній власності КСП ім. Чкалова село Катеринка, Первомайського району, Миколаївської області, що належало спадкодавцю на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) НОМЕР_3, виданого Первомайською РДА 15.10.1996 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № НОМЕР_4.

30.07.2007 року відповідно до розпорядження Голови Первомайської РДА № 304-р, ОСОБА_1 була виділена в натурі (на місцевості) вказана вище земельна частка (пай).

28.10.2015 року ОСОБА_1 стала власницею земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,6740 га, що розташована в межах території Кам'яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер НОМЕР_2, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Первомайським міськрайонним управлінням юстиції, індексний номер 46498149, таким чином вказана вище земельна ділянка дійсно отримана у власність ОСОБА_1 у порядку спадкування, але через те, що у свідоцтві про право власності на ділянку цього не зазначено, Заявниця не має можливості продати належну їй ділянку ФГ «Король»

У відповідності з ч. 1 п. 5 ст. 234, ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав, тому заявниця звернулась до суду.

В судове засідання заявниця та її представник ОСОБА_5 не з'явились, а останній надав заяву в якій заявлені вимоги підтримав і просив їх задовольнити, а справу розглядати у відсутність його та заявниці.

ФГ «Король» надало заяву в якій вказало, що проти заявлених вимог не заперечує, а справу просить розглядати у відсутність представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Із копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 15.06.2007 року Першою Первомайською держнотконторою, спадкоємцем цілої частки майна ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року є її дочка ОСОБА_1. Спадкове майно складається з права на земельну частку (пай) розміром 5,3 умовних кадастрових гектара у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім. Чкалова с. Катеринка Первомайського району Миколаївської області, що належало спадкодавцю на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) НОМЕР_3, виданого Первомайською РДА 15.10.1996 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № НОМЕР_4 (а.с.5).

Із копії розпорядження Первомайської райдержадміністрації Миколаївської області № 304-р від 30.07.2007 року про виділення громадянам земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) видно, що ОСОБА_1 виділяється земельна частка (пай) у власність в межах території Кам'яномостівської сільської ради на підставі сертифіката НОМЕР_5 (а.с.6). Із копій свідоцтва про право власності від 28.10.2015 року ( а.с.7) та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.10.2015 року (а.с.8) видно, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,6740 га, що розташована в межах території Кам'яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер НОМЕР_2

Копією паспорту громадянина Російської Федерації виданого 21.03.2013 року видно, що ОСОБА_1, яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м. Первомайськ Миколаївської області, являється громадянкою Російської Федерації (а.с.3).

Ст. 60 ч.1 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Ст. 234 ч.2 п.5 ЦПК України передбачає, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Ст. 256 ч.2 ЦПК України передбачає, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Ст. 81 ч. 4 ЗК України передбачає, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями протягом року підлягають відчудженню.

Ст. 9 ч. 1 ЗУ «Про оренду землі» передбачає, що орендар, який відповідно до закону може мати у власності орендовану земельну ділянку, має переважне право на придбання її у власність у разі продажу цієї земельної ділянки.

На підставі викладеного та враховуючи те, що дійсно в свідоцтві про право власності заявниці на землю сільськогосподарського призначення відсутні дані про те, що земельна ділянка отримана в порядку спадкування, але це випливає із вищевказаних доказів, то суд знаходить доведеними і підлягаючими задоволенню заявлені вимоги про встановлення факту, що має юридичне значення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215, 294-296 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_1, громадянка Російської Федерації, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, дійсно отримала у власність земельну ділянку, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,6740 га, що розташована в межах території Кам'яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер НОМЕР_2, у порядку спадкування за заповітом після смерті матері, ОСОБА_2, що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: