провадження № 2/243/3436/2017
справа № 243/6528/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 жовтня 2017 року
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого - судді Кузнецова Р.В.,
при секретареві Малиновській І.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Слов'янського міськрайонного суду Донецької області (вул. Добровольського, 2, м. Слов'янськ, Донецької області) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Словянської міської ради Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку,-
Позивачка ОСОБА_1, будучи належним чином повідомленою про місце, дату та час розгляду справи, у судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву з проханням розгляд справи проводити у її відсутності, позов задовольнити.
Представник відповідача Словянської міської ради, будучи належним чином повідомленим про місце, дату та час розгляду справи, у судове засідання не з'явився, на адресу суду надав клопотання з проханням розгляд справи проводити без участі представника Ради, просив ухвалити рішення на розсуд суду, з урахуванням наявних у справі доказів.
Суд, розглянувши подані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з огляду на таке.
У судовому засіданні встановлено, що згідно із договором дарування житлового будинку від 26 вересня 2007 року посвідченим приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області Панченком А.В., та зареєстрованим в реєстрі за № 3005, 26 вересня 2007 року мати позивачки ОСОБА_3, подарувала ОСОБА_1, а остання прийняла в дар житловий будинок АДРЕСА_1 та який розташований на земельній ділянці Словянської міської ради, що також стверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 4669376 від 26 вересня 2007 року (а.с. 6,6з.б., 7).
Згідно із витягом КП «БТІ» м. Слов'янська № 16222843 від 09 жовтня 2007 року, власником житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1, є позивачка ОСОБА_1 Право власності виникло на підставі договору дарування від 26 вересня 2007 року (а.с. 8).
На підставі рішення Словянської міської ради від 21 грудня 2007 року № 54-ХХІІ-5, позивачці був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку Серія: НОМЕР_3, в якому зазначено, що площа земельної ділянки розташованої в АДРЕСА_1, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд становить 0,0659 га (а.с.13, 13 з.б.).
Згідно із витягом держгеокадастру у м. Слов'янську № 2-15-10-2499 відділу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1, має кадастровий номер НОМЕР_4 та її площа становить № 659,0 м 2 (а.с. 16).
Згідно із план-схемою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: АДРЕСА_1, площа вказаної земельної ділянки у фактичних межах становить 0,0707 га (а.с. 14).
Частина 1 ст. 55 Конституції України, передбачає, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом, містить загальну норму, яка означає право кожного звернутися до суду, якщо його права чи свободи порушені чи порушуються, створені чи створюються перешкоди для їх реалізації чи мають місце інші обмеження прав і свобод.
Згідно із ч. 1 ст. 64 Основного Закону, конституційні права і свободи людини і громадянина не можуть бути обмежені, крім випадків, передбачених Конституцією України.
Статтею 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства.
Згідно із п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.
Відповідно до ЗУ «Про державний земельний кадастр» від 07 липня 2011 року № 3613-VI, припинена видача державних актів на землю. Виконання функцій із державної реєстрації прав на земельні ділянки покладено на органи Укрдержреєстру. Отримання дублікату державного акту законодавчо не передбачений.
Статтею 126 ЗК (у редакції Закону України від 07.липня 2011року № 3613-VI) встановлено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
З 01 січня 2013 року право власності на земельну ділянку, при її формуванні, посвідчується на загальних засадах посвідчення права власності на об'єкти нерухомого майна, тобто свідоцтвом про право власності, що видає державний реєстратор прав з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 78 Земельного кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися та розпоряджатися земельними ділянками.
Відповідно до ст.152 Земельного Кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав , відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав.
Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.
Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді земельних справ», судам слід мати на увазі, що спори, пов'язані із земельними відносинами, розглядаються в позовному провадженні. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права.
Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності.
Згідно з ст.212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності.
У судовому засіданні встановлено, що в наслідок помилки при розрахунку площ була допущена описка в державному акті на право власності на земельну ділянку, що на теперішній час позбавляє позивачку можливості належним чином оформити своє право власності на земельну ділянку, та іншого шляху, а ніж звернення до суду і визнання права власності на вказану земельну ділянку в судовому порядку, у позивачки немає.
Аналізуючи надані по справі докази, у їх сукупності, суд приходить до переконання про наявність підстави для задоволення позову в повному обсязі, та визнання права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212, 214-215,218 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Словянської міської ради Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою м. Ташауз Туркменія, РНОКПП: НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0707 га, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серія: НОМЕР_3 виданого ОСОБА_1 на підставі рішення Словянської міської ради від 21 грудня 2007 року № 54-ХХІІ-5, яка розташована на землях Словянської міської ради за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_6, з межами:
А-Б земельна ділянка АДРЕСА_2;
Б-В землі Словянської міської ради (вул. Каспійська);
В-Г земельна ділянка АДРЕСА_3;
Г-Д земельна ділянка АДРЕСА_4;
Д-А земельна ділянка АДРЕСА_5.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Дане заочне рішення може бути оскаржене відповідачем за його письмовою заявою, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Рішення складено у нарадчій кімнаті у єдиному екземплярі.

Головуючий - суддя: Р.В. Кузнецов