Справа №701/472/17-ц
Номер провадження2/701/276/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2017 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого-судді - А. І. Костенка

за участю секретаря - М. А. Чикурової

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом виселення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом виселення.

На підставу своїх вимог спирається на те, що позивачу відповідно до свідоцтва на право власності на житло видане 12.03.1998 року згідно розпорядження Маньківської районної державної адміністрації № 220 від 09.03.1998 року належить на праві приватної власності 1/2 частини квартири № 18 у буд. 8/26 розташованої по вул. Котовського в смт. Маньківка Черкаської області. Сину позивача ОСОБА_3, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори 18.12.2012 р. належить на праві приватної власності також 1/2 частини квартири № 18 у буд. 8/26 розташованої по вул. Котовського в смт. Маньківка, Черкаської області. Син позивача, без його відома та згоди-тимчасово вселив у дану квартиру свого колишнього товариша відповідача без реєстрації місця проживання та без укладення будь - якого договору найму житла та без проведення оплати за його користування. Домовленість із відповідачем була така, що він оплачує комунальні послуги самостійно і на першу вимогу звільнить добровільно дане житло. На даний час виникла необхідність вселити в дану квартиру свою онуку - ОСОБА_4, з її дочкою - ОСОБА_5 На неодноразові позивача та сина позивача усні звернення до відповідача про звільнення квартири не принесли результату і відповідач не бажає самостійно звільнити житло, що і змусило позивача звернутися з даним позовом до суду.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не зявився і про причини неявки не повідомив, хоча був вчасно і належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_3 та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Суд, вислухавши представника позивача, третю особу, представника третьої особи, свідків: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: позивачу відповідно до свідоцтва на право власності на житло видане 12.03.1998 року згідно розпорядження Маньківської районної державної адміністрації № 220 від 09.03.1998 року належить на праві приватної власності 1/2 частини квартири № 18 у буд. 8/26 розташованої по вул. Котовського в смт. Маньківка Черкаської області. Сину позивача ОСОБА_3, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори 18.12.2012 р. належить на праві приватної власності також 1/2 частини квартири № 18 у буд. 8/26 розташованої по вул. Котовського в смт. Маньківка, Черкаської області. Син позивача, без відома позивача та його згоди-тимчасово вселив у дану квартиру відповідача без реєстрації місця проживання та без укладення будь-якого договору найму житла та без проведення оплати за його користування. На даний час виникла необхідність вселити в дану квартиру онуку позивача ОСОБА_4, з її дочкою - ОСОБА_5 Неодноразові позивача усні звернення до відповідача про звільнення квартири не принесли результату і відповідач не бажає самостійно звільнити житло. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Стаття 391 ЦК України, передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. Як встановлено у судовому засіданні за позивачем зареєстровано право власності на ? квартири № 18 у будинку № 8/26, яка розміщена за адресою вул. Котовського (Зоряна) в смт. Маньківка, Черкаської області, що підтверджується копією свідоцтва про право власності (а.с. 6). Також згідно даного свідоцтва право власності на квартиру№ 18 у будинку № 8/26, яка розміщена за адресою вул. Котовського (Зоряна) в смт. Маньківка, Черкаської області належить ОСОБА_1, та ОСОБА_11 Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_11 є її син ОСОБА_3 (а.с. 11), згідно копії витягу про державну реєстрацію прав ОСОБА_3, на приватній спільній частковій власності належить ? частина квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_3, є власником 1/2 квартири № 18 у будинку № 8/26, яка розміщена за адресою вул. Котовського (Зоряна) в смт. Маньківка, Черкаської області, тому має право свою частину квартири використовувати для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, чи інших осіб. Позивач у своїй позовній заяві просить ухвалити рішення, яким усунути перешкоди в користуванні належного позивачу на праві приватної власності квартири № 18 у будинку № 8/26, яка розміщена за адресою вул. Котовського (Зоряна) в смт. Маньківка, Черкаської області, хоча згідно наявних документів в матеріалах справи за позивачем зареєстровано право власності тільки на ? частину даної квартири. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Підтверджень того факту, що між позивачем та відповідачем було укладено згідно чинного законодавства договір найму даного спірного житлового приміщення в ході судового розгляду суду надано не було. Оскільки позивачу на праві приватної власності належить 1/2 квартири № 18 у будинку № 8/26, яка розміщена за адресою вул. Котовського (Зоряна) в смт. Маньківка, Черкаської області і відповідач своїм проживанням в ній перешкоджає реалізувати позивачу його права, як власнику 1/2 частини даної квартири, які закріплені в Конституції України та в ст. 150 ЖК України, тому позовні вимоги підлягають до часткового задоволення.

Судові витрати, відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 141 ЦПК України слід покласти на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись Конституцією України, ст. ст. 12, 77, 78, 81, 141, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 383, 391 ЦК України, ст. ст. 150, 158 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково.

Усунути перешкоди в користуванні належної ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 і.п.н. НОМЕР_1 паспорт серія НС 445967 жителю ІНФОРМАЦІЯ_2 на праві приватної власності 1/2 квартири № 18 у будинку № 8/26, яка розміщена за адресою вул. Котовського (Зоряна) в смт. Маньківка, Черкаської області шляхом виселення ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 жителя ІНФОРМАЦІЯ_4 (Зоряна), 8/26 АДРЕСА_2 з 1/2 квартири № 18 у будинку № 8/26, яка розміщена за адресою вул. Котовського (Зоряна) в смт. Маньківка, Черкаської області без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 320 грн. судового збору.

В решті частині позову відмовити.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області на протязі тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя А. І. Костенко