Справа №628/1681/17
Провадження №2/628/904/17
10 жовтня 2017 року Купянський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого судді Литвинова А.В.
за участю секретаря судового засідання Борщової О.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Купянську, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління житлово-комунального господарства, благоустрію та капітального будівництва Куп?янської міської ради Харківської області про визнання громадянина таким, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Управління житлово-комунального господарства, благоустрію та капітального будівництва Куп?янської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він являється власником житлового будинку розташованого за адресою:Харківська область, м. Куп'янськ вулиця Герцена, будинок, 15. В будинку якій належить його на праві приватної власності зареєстрована сестра його колишньої дружини - ОСОБА_2, але з 2001 року та по теперішній час в даному будинку фактично не проживає. Відповідач не користується жилим приміщенням, комунальними послугами, не приймає участі в утриманні будинку, ремонті чим завдає матеріальних збитків позивачу. У звязку з викладеним просить суд позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивач не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність в якій позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. За таких обставин на підставі ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.
Третя особа - Управління житлово-комунального господарства, благоустрію та капіального будівництва Куп?янської міської ради Харківської областіпросять розглянути справу у відсутність їх представника відділу при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.
Так, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
За адресою Харківська область, м. Куп?янськ, вулиця Герцена, 15 зареєстрована ОСОБА_3 що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Куп?янської міської ради від 29.06.2017 року за №41. (а.с.10).
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 у будинку №15 по вул. Герцена в м. Куп?янськ Харківської області підтверджується актом не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 29 червня 2017 року, складеного в присутності власника будинку, двох сусідів даного будинку та засвідчено уповноваженою особою квартального комітету ОСОБА_4 В акті зазначено, що ОСОБА_2 не мешкає в будинку за місцем реєстрації з 2001 року. (а.с. 11).
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов'язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин.
Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Таким чином, вивчивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 209, 213-215, 296 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:Управління житлово-комунального господарства, благоустрію та капітального будівництва Куп?янської міської ради Харківської області про визнання громадянина таким, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим будинком № 15 який розташований за адресою: Харківська область, м.Куп?янськ, вулиця Герцена.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя А.В.Литвинов