Справа № 323/2929/17
21.12.2017 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді О.В.Плечищевої, при секретарі Лукіній А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні, володінні і розпорядженні житловим будинком шляхом зняття з реєстраційного обліку, -
В С Т А Н О В И В :
27 жовтня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою:Запорізька область, Оріхівський район, с.Копані, вул.Шевченка,25, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.03.2016 року, виданого приватним нотаріусом Оріхівського районого нотаріального округу ОСОБА_3
В житловому будинку на момент отримання спадщини, з 26 квітня 2014 року був зареєстрований відповідач ОСОБА_2, стороння людина як для позивача, так і для спадкодавця - матері позивача ОСОБА_4, котрий в житловому будинку фактично не мешкав і не мешкає, адреса його фактичного проживання їй не відома.
Реєстрація відповідача в належному позивачі на праві власності житловому будинку сторонньої для ОСОБА_1 людини, вчинена без її участі та без її згоди, до отримання нею будинку у спадщину,суперечить волі позивача та створює перешкоди в користуванні, володінні та розпорядженні житловим будинком.
ОСОБА_2 не належить до кола власників житлового будинку чи членів сім"ї позивача.
Позивач прохає усунути перешкоди у праві власності шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на реєстрацію за адресою: вул. Шевченка,25, с.Копані, Оріхівський район, Запорізька область та зняти його з реєстрації.
Представник позивача, позивач у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином, 04 грудня 2017 року до суду надійшла заява ОСОБА_1 про розгляд справи без її участі, та без участі її представника, на задоволенні позовних вимог наполягає.
Відповідач у судове засідання повторно не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, про причини неявки не повідомив, заперечень проти позову не подавав.
Відповідно до вимог ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів якщо відповідач не з"явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин.
У звязку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами аудіо запису не здійснювалось.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Судом в судовому засіданні було встановлено, що позивач - ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с.Копані, вул.Шевченка,25, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна №56395497.(а.с.8,9).
Факт того, що відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але там не проживав, знаходить своє підтвердження згідно довідки №123 виданої Виконавчим комітетом Оріхівської міської ради від 26.10.2017 року. (а.с.10).
Суд вважає, що реєстрація відповідача у зазначеному домі перешкоджає власнику домоволодіння у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Як вбачається зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.
На підставі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи із загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.
Частиною 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Для поновлення порушених прав позивача суд вважає за необхідне усунути перешкоди у праві власності ОСОБА_1 шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на реєстрацію за адресою: вул. Шевченка,25, с.Копані, Оріхівський район, Запорізька область.
При цьому суд приймає до уваги, що згідно ст. 7 Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року передбачено, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до правового висновку Верховного Суду України, викладеного у постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Вирішуючи питання в частині позовних вимог щодо зняття з реєстрації відповідача, суд прийшов до висновку про відмову в задоволенні позову в цій частині, так як вимоги про покладення зобов'язання провести зняття з реєстрації є передчасними, оскільки відповідно до вимог статті 7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-IV Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду. Тому в цій частині позов задоволенню не підлягає.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 391 ЦК України, ст.ст.2, 3, 81, 247, 258, 263-265, 273, 280-283 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні, володінні і розпорядженні житловим будинком шляхом зняття з реєстраційного обліку - задовольнити частково.
Усунути перешкоди у праві власності ОСОБА_1 шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на реєстрацію за адресою: вул. Шевченка,25, с.Копані, Оріхівський район, Запорізька область.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Копію заочного рішення суду направити сторонам по справі в порядку, передбаченному статтею 272 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : О.В.Плечищева