Справа № 316/100/17
Провадження № 2/316/337/17
"05" квітня 2017 р. м.Енергодар
Енергодарський міський суд Запорізької області у складі:
головуючого-судді: Вільямовській Н.О.,
при секретарі: Рябуха О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Енергодар справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: сектор реєстрації Енергодарської міської ради Запорізької області, про визнання втративши право користування жилим приміщенням, в звязку з відсутністю в ньому більше року, -
ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_1, звернулася до суду з вищевказаним позовом, у якому просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням- квартирою № 15, розташованою в будинку № 19 по пр-ту Будівельників, м. Енергодар, Запорізької області, у звязку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин, шляхом зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
24.10.2003 року ОСОБА_4 придбала однокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу квартири в той же день було нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за №7459. 20.11.2003 року право власності на вищеназвану квартиру було зареєстровано в ДКП «Енергодарське БТІ».
24 грудня 2005 року ОСОБА_4 уклала шлюб з ОСОБА_6 та змінила своє прізвище з «Петренко» на «Баранова». Сімейне життя у подружжя не склалося та шлюб був розірваний 27.03.2008 року. 20 червня 2016 року ОСОБА_7 уклала шлюб з ОСОБА_8 та змінила своє прізвище з «Баранова» на «Соколова».
Декілька років тому на прохання свого брата- Петренко М.О., позивачка зареєструвала останнього у спірній квартирі. Всередині 2015 року відповідач повідомив, що їде на заробітки. При цьому, він зібрав всі свої особисті речі і документи та пішов. З того часу в квартирі він не мешкає, іноді він телефонує, але кожного разу з різних номерів телефону та не повідомляє про своє місце знаходження.
На даний час у спірній квартирі зареєстрований лише ОСОБА_3
Позивачка надіслала до суду заяву, у якій просила справу розглянути у її відсутність за участю представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. (а.с. 31).
В судовому засіданні представник позивача- Темненко В.О., позовні вимоги підтримала у повному обсязі та підтвердила вищевикладені обставини.
Відповідач в судове засідання не зявився, про причину неявки суду не повідомив, заяв чи клопотань про відкладення слухання справи суду не надав, на адресу суду повернувся поштові конверти на ім`я відповідача з відміткою пошти «за закінчення терміну зберігання» (а.с. 26, 33). Крім того, в матеріалах справи є оголошення в газеті «Запорізька правда» № 11 від 16.03.2017 року де ОСОБА_3 викликався у якості відповідача по даній справі (а.с. 34).
Представник третьої особи також надіслав до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, не заперечуючи проти задоволення позовних вимог (а.с. 26а).
Враховуючи вимоги ст.157 ЦПК України, керуючись ст. 224 ЦПК України, суд, за згодою позивача, ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наданих доказів.
Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
24.10.2003 року ОСОБА_4 придбала однокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу квартири в той же день було нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за №7459. 20.11.2003 року право власності на вищеназвану квартиру було зареєстровано в ДКП «Енергодарське БТІ» (а.с. 5, 6, 7).
24 грудня 2005 року ОСОБА_4 уклала шлюб з ОСОБА_6 та змінила своє прізвище з «Петренко» на «Баранова» (а.с. 8). Сімейне життя у подружжя не склалося та шлюб був розірваний 27.03.2008 року (а.с. 9). 20 червня 2016 року ОСОБА_7 уклала шлюб з ОСОБА_8 та змінила своє прізвище з «Баранова» на «Соколова» (а.с. 10).
На даний час у спірній квартирі зареєстрований лише ОСОБА_3 (а.с. 11), але, з середини 2015 року останній зібрав всі свої особисті речі і документи та поїхав на заробітки. З того часу в спірній квартирі не мешкає.
Факт відсутності ОСОБА_3 понад два роки в квартирі № 15, розташованої в будинку № 19 по пр-ту Будівельників, м. Енергодар, Запорізької області, також підтвердили допитані в судовому засіданні у якості свідків ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11
Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини 1950 року та основоположних свобод, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7, 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно вимог ч. 3 ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Ст. 64 ЖК України встановлено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у власності будинок, користуються ним і мають право розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, здавати в оренду. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно ст. 155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права приватної власності чи обмежений у його здійснені.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла трат чає право на користування цим житлом у випадку відсутності в ньому без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено угодою між ним і власником житла чи законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
У звязку з тим, що з 2015 року місце знаходження відповідача невідоме, керуючись нормами п. 9 ст. 110 ЦПК України, суд вважає розглянути справу за його останнім відомим зареєстрованим місцем проживання.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 150, 155 ЖК України, ст. ст. 10, 57-60, 110, 169, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: сектор реєстрації Енергодарської міської ради Запорізької області, про визнання втративши право користування жилим приміщенням, в звязку з відсутністю в ньому більше року, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням- квартирою № 15, розташованою в будинку № 19 по пр-ту Будівельників, м. Енергодар, Запорізької області, у звязку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин, шляхом зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання ним копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Енергодарський міський суд Запорізької області до апеляційного суду Запорізької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Н. О. Вільямовська