Справа № 505/4337/16-ц
Провадження № 2/505/472/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

27.09.2017 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Нікітішина В.П.

при секретарі Бондаренко Н. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Подільську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Подільська міська рада Одеської області, про усунення перешкод у користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернувся 07 грудня 2016 року в суд з цим позовом, вказуючи, що йому на праві власності належить будинок з господарськими спорудами розташований в м. Подільськ по вул. Добровольського, 19.

Він дозволив відповідачеві зареєструвати своє місце мешкання в його будинку, що було зроблено 09.07.2012 року.

В подальшому його донька, ОСОБА_3 та відповідач одружились та з дозволу позивача мешкали у його будинку.

З кінця 2015 року відносини між ними погіршились та вони вирішили розірвати свої відносини.

17.03.2016 року ОСОБА_4 (після розлучення ОСОБА_3) розірвала шлюб з відповідачем ОСОБА_2

Ще з початку 2016 року ОСОБА_2 з будинку №19 по вул. Добровольського в м Подільську виїхав та за вказаним місцем не мешкає. Де його місце мешкання ні йому ні його дочці не відомо.

Просив ухвалити рішення суду, яким усунути для ОСОБА_1 перешкоду у користуванні належним йому будинком по вул. Добровольського, 19, м. Подільськ (Котовськ), Одеської області, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, права на користування житловим будинком по вул. Добровольського, 19, м. Подільськ (Котовськ), Одеської області зі зняття його з реєстраційного обліку за цією адресою.

Представник позивача адвокат ОСОБА_5 у судове засідання на позові наполягав.

Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований на постійне місце поживання по вул. Добровольського, 19, м. Подільськ (Котовськ), Одеська область, у судове засідання повторно не зявився. Причин своєї неявки суду не повідомив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надав. Виклик до суду здійснювався через оголошення у пресі.

Представник Подільської міської ради Одеської області у судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив.

У звязку з відсутністю у судовому засіданні відповідача та з урахуванням закінчення передбачених ст.157 ЦПК України строків розгляду цієї справи, справу розглянуто у порядку заочного провадження.

Вислухавши сторону позивача, покази свідка та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником житлового будинку в м. Подільськ по вул. Добровольського, 19, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07 квітня 1994 року, зареєстровано за реєстром №ІІ-640.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрований з 09.07.2012 року відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею.

Факт того, що відповідач у вказаному будинку не проживає підтверджується показами свідка ОСОБА_6, який свідчив, що відповідач після розлучення з дочкою позивача виїхав 18-20 березня 2016 року з будинку на інше місце проживання до своєї попередньої дружини. В телефонному режимі обіцяв знятись з реєстрації та пояснював, але при цьому зазначав, що не має де прописатись. Ніяких речей відповідача у спірному будинку не має. Де він, відповідач, зараз мешкає йому не відомо. Реєстрація відповідача у будинку перешкоджає в оформленні субсидії на житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст.ст. 316, 319, 321 ЦК України правом власності є право особи на річ/майно/, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, не залежно від волі інших осіб. Власнику належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Він вправі вчиняти відносно свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. .

Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання.

Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою: вул. Добровольського, 19, м. Подільськ (Котовськ), Одеська область, є формальною, без наміру його фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно він втратив право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинив користування вказаним житловим будинком та переселився на інше місце свого проживання.

Питання розподілу понесених сторонами судових витрат по справі суд не вирішує, оскільки таких вимог сторони не заявляли.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215,218,224 ЦПК України, суд заочно,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити.

Усунути для ОСОБА_1 перешкоду у користуванні належним йому будинком по вул. Добровольського, 19, м. Подільськ (Котовськ), Одеської області, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, права на користування житловим будинком по вул. Добровольського, 19, м. Подільськ (Котовськ), Одеської області зі зняття його з реєстраційного обліку за цією адресою.

Рішення суду набирає законної сили, в порядку передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути переглянуто судом який його ухвалив за заявою відповідача, поданою ним до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

С у д д я