Провадження №2/235/832/17
Справа №235/1341/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 квітня 2017 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Соловйової М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду №7 м.Покровська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності на житловий будинок, зняття з реєстрації з житлового будинку та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: Покровський районний відділ ГУ Державної міграційної служби у Донецькій області,-

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про захист права власності на житловий будинок, зняття з реєстрації з житлового будинку та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа-Покровський районний відділ ГУ Державної міграційної служби у Донецькій області. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що він є власником житлового будинку №17, який розташований за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Василя Стуса (Бр. Суріних), на підставі договору купівлі-продажу від 19.06.2002 року, реєстр. № 2816. В будинку, що належить позивачу, зареєстрований відповідач ОСОБА_2. Відповідач з 2004 року у будинку не проживає, оскільки виїхав з будинку та вивіз всі свої речі. Реєстрація відповідача у зазначеному будинку перешкоджає позивачу в повній мірі реалізувати своє право власності, змушує нести додаткові витрати з оплати комунальних послуг, тому позивач просить суд визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, будинком № 17, який розташований за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Василя Стуса (Бр. Суріних).

Позивач в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував (а.с.21).

Відповідача було належним чином повідомлено про дату, час та місце розгляду цивільної справи, судові повістки повідомлення було розміщено на веб-сторінці Красноармійського міськрайонного суду Донецької області офіційного веб-порталу «Судова влада України», крім того, було направлено на його адресу повідомлення, однак згідно припису квартального голови Крященової на розписці вказано, що ОСОБА_2 за місцем реєстрації не мешкає з 2004 року(а.с.17-20). Відповідач в судове засідання не прибув, про наявність поважних для цього причин суд не повідомив, заперечень проти вимог позивача не висунув.

Частина 1 статті 224 ЦПК України передбачає, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на це, зі згоди позивача, суд вважає за можливе здійснювати заочний розгляд цивільної справи за правилами глави 8 розділу ІІІ ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 19 червня 2002 року, ОСОБА_1 є власником житлового будинку №17, який розташований за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Василя Стуса (колишня - Бр. Суріних), на підставі договору купівлі-продажу від 19.06.2002 року, реєстр. № 2816 (а.с.2).

Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого Красноармійським бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_1 належить будинок №17, який розташований за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Василя Стуса (колишня - Бр. Суріних) (а.с.3). Також відповідно до технічного паспорту на житловий будинок зазначено, що будинок №17 розташований за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Василя Стуса (колишня - Бр. Суріних) належить ОСОБА_1 (а.с.4-6).

Згідно домової книги для прописки громадян, мешкаючи в будинку №17 по вулиці Василя Стуса (колишня - Бр. Суріних) у місті Покровськ (колишній Красноармійськ) за зазначеною адресою зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2 (а.с.7-8).

Відповідно до акту КУ Покровський координаційний центр самоорганізації населення від 20.03.2017 року ОСОБА_2, зареєстрований по теперішній час за адресою: м. Покровськ (колишній Красноармійськ) вул. ОСОБА_3 (колишня Бр. Суріних) 17, але не проживає за вказаною адресою з липня 2004 року по теперішній час (а.с.12).

Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно вимог ст.72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

В частині 1 статті 391 ЦК України зазначається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 72 ЖК України, ст.ст. 316, 317, 391 ЦК України, ст.ст.3, 8, 208, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності на житловий будинок, зняття з реєстрації з житлового будинку та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: Покровський районний відділ ГУ Державної міграційної служби у Донецькій області задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком №17, розташованим за адресою: місто Покровськ (колишній Красноармійськ), вул. Василя Стуса (колишня Бр. Суріних).

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя С.М.Хмельова