Справа № 589/297/17
Провадження № 2/589/448/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2017 року

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого - судді Євдокімової О.П.

при секретарі Юрочко Л.М.

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в м. Шостка цивільну справу за уточненим позовом ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради треті особи КП кафе «Смак», Сумська обласна спілка споживчих товариств про визнання права власності на обєкт нерухомого майна.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником приміщення магазину зі складськими приміщеннями загальною площею 233,4 м.кв. розташованого за адресою вул. Свободи 16 в м. Шостка Сумської області. Крім того позивач є власником земельної ділянки несільськогосподапського призначення 0,0471 га на якій знаходиться належна відповідачу будівля. На протязі 2002-2003 років позивачем до його будівлі було здійснено прибудову, позначену на схематичному плані, виготовленого ПП «Оцінка і право», літерою «А// «а», «а2», «а3». При будівництві прибудов до належного позивачу приміщеннґ до відповідних дозвільних органів позивач не зверталась і дозволів на їх зведення не отримувала, як не розробляла і самого проекту будівництва, тому при проведенні в 2016 році інвентаризаційних робіт та виготовленні Технічного паспорту на магазин, в ньому було зроблено зазначення про самовільне будівництво прибудов «А// «а», «а2», «а3». 01.09.2017 року позивач надала уточнену позовну заяву в якій просила визнати право власності на самозабудову позначену літерою «А//»

В судове засідання позивач не зявилась, але надала суду заяву в якій позов підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача та треті особи до судового засідання не зявились, про час та місце якого повідомлялись належним чином, проте надали суду заяви в яких просять розглядати справу без їх участі, уточнені позовні вимоги визнають повністю.

Суд, дослідивши докази по справі встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно частини 5 статті 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до пункту 16 Постанови Пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)» позов особи, яка самочинно збудувала нерухоме майно на земельній ділянці, власником або користувачем якої вона є про визнання права власності на цю нерухомість може бути задоволено судом на підставі частини пятої статті 376 ЦК, якщо буде встановлено, що будівництво не порушує права інших осіб, відповідає будівельним, архітектурним нормам і правилам.

Стаття 392 ЦК України, передбачає те, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами, а також у разі відсутності чи втрати документів які посвідчують право власності.

Так судом встановлено, що згідно свідоцтва виданого приватним нотаріусом Спановським (а.с.5) ОСОБА_1 є власником будинку магазину за адресою м. Шостка, вул. Свободи (колишня ОСОБА_2) буд 16 розташований на належній їй земельній ділянці (а.с.6). ОСОБА_1, у вказаному магазині, самовільно побудувала: прибудов «А// «а», «а2», «а3». Відповідно до висновку експертного дослідження № 119/2016 від 25.11.2016 року (а.с.15-28) вищевказані самозабудови, вимогам надійності та безпечної експлуатації будівництва відповідність санітарно-технічним і будівельним нормам та можливість їх експлуатації.

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що самочинне будівництво прибудова «А//» відповідає вимогам надійності та безпечної експлуатації будівництва відповідність санітарно-технічним і будівельним нормам та можливість їх експлуатації, а тому позов доведено і він підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 381, 376, 392 Цивільного кодексу України, статей 3, 15, 119- 120 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постановою Пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)».

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради треті особи КП кафе «Смак», Сумська обласна спілка споживчих товариств про визнання права власності на обєкт нерухомого майна - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на прибудову яка позначена літ. «А//» загальною площею 175,7 м.кв до належного позивачу магазину зі складськими приміщеннями розташованого по вул. Свободи (колишня ОСОБА_2) 16 в м. Шостка Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_3