Справа № 182/7202/16-ц
Провадження № 2/0182/1432/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.03.2017 року Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого суддіРибакової В.В.
при секретаріЗатуливітер Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Нікопольської міської ради про визнання права власності на земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі 26.12.2016 року звернулась до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини.

На підставі рішення виконавчого комітету Нікопольської міської Ради народних депутатів від 24.12.1997 року № 830 їм було передано безкоштовно у приватну власність і постійне користування по 1/2 частині земельної ділянки, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, АДРЕСА_1, площею 0,0419 га для будівництва та обслуговування житлового будинку.

19.01.1998 року на вищезазначену земельну ділянку їм був виданий Державний акт про право приватної власності на землю.

На даний час постало питання про присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці, у зв'язку з чим вони звернулись до ТОВ «Домінант» для виготовлення технічної документації на земельну ділянку.

Після виготовлення технічної документації вони звернулися до відділу Держгеокадастру у м. Нікополі Дніпропетровської області для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку, однак рішенням державного реєстратора № РВ-016 від 16.08.2016 року їм було відмовлено у здійсненні реєстрації у зв'язку з тим, що згідно Державного реєстру земель (Книг запису реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі, Поземельних книг), інформація про реєстрацію права власності або права користування на земельну ділянку по АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 та ОСОБА_3 відсутня.

Також, при детальному огляді Державного акту про право приватної власності на землю було встановлено, що в державному акті відсутній номер реєстрації в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.

Внаслідок того, що працівниками Нікопольської міської ради своєчасно не було зареєстровано Державний акт про право приватної власності на землю Серія НОМЕР_1 від 19.01.1998 року у порядку, який діяв на час видачі акту, вони позбавлені можливості зареєструвати своє право власності на належну їм земельну ділянку.

Тому, просять суд визнати за кожним з них право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,0419 га, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, АДРЕСА_1, переданої для обслуговування житлового будинку за Державним актом на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_1 від 19.01.1998 року.

Позивач ОСОБА_3 надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає (а.с.38).

Позивач ОСОБА_4 надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає (а.с.39).

Представник відповідача надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує (а.с.36,37).

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

29.03.1997 року завідуючою Другої Нікопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстровано в реєстрі за № 240 (а.с.15), згідно якого ОСОБА_3 та ОСОБА_4 успадкували 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями № АДРЕСА_1, зареєстровано в КП «НМБТІ» 28.05.1997 року у реєстрову книгу № 71 за реєстровим номером № 84.

На підставі рішення виконавчого комітету Нікопольської міської Ради народних депутатів від 24.12.1997 року № 830 позивачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 для обслуговування житлового будинку було передано безкоштовно у приватну власність і постійне користування земельну ділянку, площею 0,0419 га, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, АДРЕСА_1 (а.с.14).

19.01.1998 року на вищезазначену земельну ділянку на ім'я ОСОБА_4 та ОСОБА_3 був виданий Державний акт про право приватної власності на землю Серія НОМЕР_1 (а.с.13).

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_1 від 19.01.1998 року, земельна ділянка площею 0,0419 га, розташована за адресою: Дніпропетровська область, АДРЕСА_1, передана позивачам для обслуговування житлового будинку.

З метою проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку позивачі звернулись до відділу Держгеокадастру у м. Нікополі Дніпропетровської області, однак рішенням державного реєстратора № РВ-016 від 16.08.2016 року їм було відмовлено у здійсненні реєстрації у зв'язку з тим, що згідно Державного реєстру земель (Книг запису реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі, Поземельних книг), інформація про реєстрацію права власності або права користування на земельну ділянку по АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 та ОСОБА_3 відсутня (а.с.5).

Як вбачається з Державного акту на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_1 від 19.01.1998 року вказаний Державний акт не був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю. Номер запису в Державному акті - відсутній (а.с.5).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 82229907 від 13.03.2017 року (а.с.34,35), інформація щодо земельної ділянки, площею 0,0419 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 - відсутня.

На підставі вищевикладеного вбачається, що позивачі правомірно набули своє право власності на вищевказану земельну ділянку, однак у зв'язку з тим, що Державний акт не був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, вказані обставини унеможливлюють їм, як власникам зазначеної земельної ділянки, реалізувати своє право власності на майно.

Згідно ч.1 ст.368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

На підставі викладеного, враховуючи те, що частки позивачів Державним актом на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_1 від 19.01.1998 року не визначені, вказаний Державний акт виданий на ім'я ОСОБА_4, ОСОБА_3 без визначення часток, тобто спірна земельна ділянка є спільною сумісною власністю у розумінні ч.1 ст.368 ЦК України, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити частково та визнати за позивачами право власності на земельну ділянку, площею 0,0419 га, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, АДРЕСА_1, переданої для обслуговування житлового будинку за Державним актом на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_1 від 19.01.1998 року, виданим на підставі рішення Нікопольської міської Ради народних депутатів від 24.12.1997 року № 830 на ім'я ОСОБА_4, ОСОБА_3. Щодо визнання за кожним з позивачів права власності на 1/2 частину спірної земельної ділянки слід відмовити за відсутністю підстав для цього.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст.373,374,392 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_4 ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку, площею 0,0419 га, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, АДРЕСА_1, переданої для обслуговування житлового будинку за Державним актом на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_1, виданим на підставі рішення Нікопольської міської Ради народних депутатів від 24.12.1997 року № 830 на ім'я ОСОБА_4, ОСОБА_3.

В іншому - відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області (м. Кривий Ріг) через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В. В. Рибакова