Справа № 500/4614/17
Провадження № 2/500/2844/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 жовтня 2017 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Адамова А.С.,

при секретарі Хачатрян А.Т.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі справу за позовом ОСОБА_4 до приватного підприємства «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ», третя особа без самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, про визначення порядку користування спільною частковою власністю та за зустрічним позовом приватного підприємства «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» до ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, про визначення порядку користування спільною частковою власністю,

ВСТАНОВИВ:

23.08.2017 року позивач ОСОБА_4звернувся до суду з позовними вимогами, якими (з урахуванням уточнення) просить суд: визначити порядок користування багаторічними насадженнями виноградниками, що належать на праві спільної часткової власності Приватному підприємству «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» та йому, та розташовані на земельній ділянці площею 96,2 га на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області; виділити у володіння та користування ОСОБА_4 1/2 частину виноградників, що розташовані на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області на земельній ділянці площею 46,4465 га згідно геодезичної зйомки, проведеної Приватним підприємством «Геоінформсервіс» станом на 2017 рік згідно каталогу координат кутів зовнішніх меж землекористування за наступним описом: від точки 1 на відстань 594,51 м. до точки 2, від точки 2 на відстань 577,77 м. до точки 3, від точки 3 на відстань 164,54 м. до точки 4, від точки 4 на відстань 4,28 м. до точки 5, від точки 5 на відстань 185,10 м. до точки 6, від точки 6 на відстань 55,76 м. до точки 7, від точки 7 на відстань 558,15 м. до точки 8, від точки 8 на відстань 55,43 м. до точки 9, від точки 9 на відстань 237,82 м. до точки 10, від точки 10 на відстань 1126,02 м. до первісної точки відліку (до точки 1).

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що рішенням загальних зборів уповноважених пайщиків СК «Суворово», оформленим протоколом №1 від 16.02.2008р., виділено в натурі, для індивідуального користування уповноваженим підгруп, які увійшли до складу 39 групи: Пашаєву ОСОБА_5 та ОСОБА_4 майно, а саме: виноградники по 1/2 частині кожному, в рівних частках, на загальну суму 838132 грн. Рішенням №3 від 01.06.2011р. належна Пашаєву ОСОБА_5 1/2 частина виноградників вартістю 419066грн. була внесена до статутного капіталу ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ». На підставі ст. 66 Господарського кодексу України та Статуту ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ», починаючи з 10.06.2011 року (дати затвердження змін до Статуту), підприємство стало власником 1/2 частини багаторічних насаджень виноградників, висаджених на земельній ділянці площею 46,4 га, вартістю 419066 грн., на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області. Багаторічні рослини, які знаходяться на земельній ділянці, створюють з нею єдине органічне ціле. Вважає, що визначення порядку користування виноградників, які є спільною частковою власністю, слід розглядати у взаємозвязку із земельною ділянкою, на якій знаходиться спільна часткова власність. Станом на сьогоднішній день, ОСОБА_6 та ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» продовжують бути співвласниками багаторічних насаджень виноградників, що розташовані на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області. Вказані виноградники належать позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності. У звязку з тим, що між сторонами не досягнуто згоди щодо визначення порядку користування спільною частковою власністю, вимушені звернутися до суду.

10.10.2017 року відповідач ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» надав суду зустрічну позовну заяву до ОСОБА_4, третя особа - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, про визначення порядку користування спільною частковою власністю, в якій просить: виділити у володіння та користування приватного підприємства «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» 1/2 частину виноградників, що розташовані на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області на земельній ділянці площею 46,3937 га згідно геодезичної зйомки, проведеної Приватним підприємством «Геоінформсервіс» станом на 2017 рік згідно каталогу координат кутів зовнішніх меж землекористування за наступним описом: від точки 1 на відстань 400,00 м. до точки 2, від точки 2 на відстань 1126,02 м. до точки 3, від точки 3 на відстань 495,67 м. до точки 4, від точки 4 на відстань 38,16 м. до точки 5, від точки 5 на відстань 484,69 м. до точки 6, від точки 6 на відстань 26,68 м. до точки 7, від точки 7 на відстань 50,60 м. до точки 8, від точки 8 на відстань 64,39 м. до точки 9, від точки 9 на відстань 65,51 м. до точки 10, від точки 10 на відстань 299,13 м. до первісної точки відліку (до точки 1).

Свої вимоги, ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» мотивує тим, що воно є власником 1/2 частини багаторічних насаджень виноградників, висаджених на земельній ділянці на території Суворовської селищної ради площею 46,4 га, вартістю 419 066,00 грн. на підставі рішення № 3 від 01 червня 2011 року засновника підприємства Пашаєва ОСОБА_5, який в свою чергу став власником майна на підставі рішення загальних зборів уповноважених пайщиків СК «Суворово», оформленим протоколом № 1 від 16 лютого 2008 року. Станом на сьогоднішній день, ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» та ОСОБА_6 продовжують бути співвласниками багаторічних насаджень виноградників, що розташовані на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області. В той же час, між позивачем та відповідачем по справі не досягнуто згоди щодо визначення порядку користування спільною частковою власністю. Згідно проведеної ПП «Геоінформсервіс» геодезичної зйомки, запропонований варіант визначення порядку користування виноградниками, у звязку з чим ПП просить суд визначити порядок користування багаторічними насадженнями виноградниками, що розташовані на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області згідно геодезичної зйомки.

Ухвалою суду від 10.10.2017 року прийнята зустрічна позовна заява ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» та обєднана в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_4

В судовому засіданні представник позивача за первісним позовом свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі, наполягав на їх задоволенні, визнав позовні вимоги ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» за зустрічним позовом.

Представник відповідача ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_4 визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення, підтримав свої позовні вимоги за зустрічним позовом та просив їх задовольнити.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, надав до суду письмові пояснення на позов ОСОБА_4, в яких зазначив, що визначення Головного управління Держгеокадастру в Одеській області як третьою особою у справі не обґрунтовано, оскільки в даному випадку виник спір між сторонами з приводу майна виноградників. Відповідно до ст. 79 Земельного кодексу України земельна ділянка це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Головне управління Держгеокадастру в Одеській області є територіальним органом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та йому підпорядковане. Головне управління діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, що затверджено наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру №308 від 17.11.2016. Відповідно до норм ст. 15-1, ч. 4 ст. 122 Земельного кодексу України, п.п. 13 п. 4 Положення Головне управління розпоряджається землями державної власності сільськогосподарського призначення в порядку, визначеному чинним законодавством, на території Одеської області та не має повноважень по розпорядженню майном, яке розташовано на землях державної власності. За інформацією Міськрайонного управління у Ізмаїльському районі та м. Ізмаїлі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області спірна земельна ділянка знаходиться у державній власності, на земельній ділянці на даний час розташовані багаторічні насадження (виноградники), згідно форми 6-зем рахується у землях запасу державної власності. Згідно даних Державного земельного кадастру на земельну ділянку не оформлено право власності або право користування на будь-яку особу.

У судовому засіданні окрім викладених пояснень представник третьої особи зазначив, що проти задоволення первісних позовних вимог та зустрічного позову не заперечує, зазначив, що зазначена земельна ділянка, на якій знаходяться виноградники знаходиться за межами населеного пункту, на території Суворівської селищної ради, розпорядником цих земель є саме Головне управління Держгеокадастру в Одеській області.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов наступного.

Судом встановлено, що рішенням загальних зборів уповноважених пайщиків СК «Суворово», оформленим протоколом № 1 від 16 лютого 2008 року, виділено в натурі, для індивідуального користування уповноваженим підгруп, які увійшли до складу 39 групи: Пашаєву ОСОБА_5 та ОСОБА_4 наступне майно: виноградники по 1/2 частині кожному, в рівних частках, на загальну суму 838 132,00 грн.

Відповідно до акту №89 від 30.12.2010р. прийому-передачі майна передано від СК «Суворово» виноградники на суму 838132грн. співвласниками Пашаєву ОСОБА_5 та ОСОБА_4 по 50% вартістю по 419066грн. кожному.

Рішенням № 3 від 01 червня 2011 року належна Пашаєву ОСОБА_5 1/2 частина виноградників вартістю 419 066 грн. була внесена до статутного капіталу Приватного підприємства «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ». Керуючись положеннями ст. 66 Господарського кодексу України та Статутом ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ», починаючи з 10.06.2011 року (дата затвердження змін до Статуту ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ»), Підприємство стало власником 1/2 частини багаторічних насаджень виноградників, висаджених на земельній ділянці на території Суворовської селищної ради площею 46,4 га, вартістю 419 066,00 грн.

Сторонами до матеріалів справи надані копії геодезичної зйомки земельних ділянок із багаторічними насадженнями сторін із визначенням меж вказаних ділянок, на яких знаходяться виноградники та координат кутів зовнішніх меж землекористування. Вказану геодезичну зйомку здійснено станом на 2017р. ПП «Геоінформсервіс».

На теперішній час ОСОБА_6 та ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» є співвласниками багаторічних насаджень виноградників, що розташовані на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області на земельній ділянці площею 96,2 га. Вказані виноградники належать їм на праві спільної часткової власності. Як встановлено у судовому засіданні, згоди щодо визначення порядку користування спільною частковою власністю не досягнуто.

Згідно ст. 41 Конституції України право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 356 ЦК власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 358 ЦК право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Верховний Суд України у своїй постанові від по справі № 6-14цс15 висловив правову позицію, зокрема зазначивши, що у правовідносинах, що склалися між реорганізованим сільськогосподарським підприємством та громадянином, багаторічні насадження не можуть розглядатися, як окремий обєкт права власності без земельної ділянки, на якій вони знаходяться, оскільки є складовою частиною земельної ділянки.

Отже, багаторічні рослини, які знаходяться на земельній ділянці, створюють з нею єдине органічне ціле.

На думку суду, визначення порядку користування виноградниками, які є спільною частковою власністю слід розглядати у взаємозвязку із земельною ділянкою, на якій знаходиться спільна часткова власність позивача та відповідача. Враховуючи те, що загальна площа земельної ділянки на якій знаходяться багаторічна насадження складає 92,8 га, доцільним та обґрунтованим визначити порядок користування багаторічними насадженнями виходячи із рівності часток у праві спільної часткової власності (по ? кожному), та визначити порядок користування виноградниками, згідно якого кожному співвласнику переходить у володіння та користування частина виноградників вартістю 419 066,00 грн., які розташовані на земельній ділянці площею 46,4 га.

Виноградники, які є спільною частковою власністю знаходяться на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області за межами населеного пункту.

Згідно положень ст.317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321, ст.391 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч.2 ст.95 ЗК України порушені права землекористувачів підлягають поновленню в порядку, передбаченому законом.

Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Пункти "б" та «д» частини 3 цієї же статті визначають, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, а також застосування інших, передбачених законом, способів.

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно зі ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Згідно вимог ст.ст. 10, 11, 59, 60, 61 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню, а обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_4 та зустрічні позовні вимоги приватного підприємства «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ», підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 до приватного підприємства «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ», третя особа без самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, про визначення порядку користування спільною частковою власністю задовольнити.

Визначити порядок користування багаторічними насадженнями виноградниками, що належать на праві спільної часткової власності Приватному підприємству «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» та ОСОБА_4 та розташовані на земельній ділянці площею 96,2 га на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області.

Виділити у володіння та користування ОСОБА_4 1/2 частину виноградників, що розташовані на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області на земельній ділянці площею 46,4465 га згідно геодезичної зйомки, проведеної Приватним підприємством «Геоінформсервіс» станом на 2017 рік згідно каталогу координат кутів зовнішніх меж землекористування за наступним описом: від точки 1 на відстань 594,51 м. до точки 2, від точки 2 на відстань 577,77 м. до точки 3, від точки 3 на відстань 164,54 м. до точки 4, від точки 4 на відстань 4,28 м. до точки 5, від точки 5 на відстань 185,10 м. до точки 6, від точки 6 на відстань 55,76 м. до точки 7, від точки 7 на відстань 558,15 м. до точки 8, від точки 8 на відстань 55,43 м. до точки 9, від точки 9 на відстань 237,82 м. до точки 10, від точки 10 на відстань 1126,02 м. до первісної точки відліку (до точки 1).

Зустрічний позов приватного підприємства «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» до ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, про визначення порядку користування спільною частковою власністю, - задовольнити.

Виділити у володіння та користування приватного підприємства «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» 1/2 частину виноградників, що розташовані на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області на земельній ділянці площею 46,3937 га згідно геодезичної зйомки, проведеної Приватним підприємством «Геоінформсервіс» станом на 2017 рік згідно каталогу координат кутів зовнішніх меж землекористування за наступним описом: від точки 1 на відстань 400,00 м. до точки 2, від точки 2 на відстань 1126,02 м. до точки 3, від точки 3 на відстань 495,67 м. до точки 4, від точки 4 на відстань 38,16 м. до точки 5, від точки 5 на відстань 484,69 м. до точки 6, від точки 6 на відстань 26,68 м. до точки 7, від точки 7 на відстань 50,60 м. до точки 8, від точки 8 на відстань 64,39 м. до точки 9, від точки 9 на відстань 65,51 м. до точки 10, від точки 10 на відстань 299,13 м. до первісної точки відліку (до точки 1).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 12.10.2017р.

Суддя: ОСОБА_7