Справа № 567/207/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Гічиновська Я.В.

з участю

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на майно

в с т а н о в и в:

в Острозький районний суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями звернувся ОСОБА_2

Свою позовну заяву мотивує тим, що для його баби ОСОБА_4, яка померла 07.02.2016 року, на підставі свідоцтва про право власності, виданого ОСОБА_3 сільською радою 20.04.2010 року, належав житловий будинок з надвірними будівлями, які знаходяться в с.Новомалин Острозького району Рівненської області по вул. Гагаріна,10. Вказує, що він, як спадкоємець за заповітом, має право на зазначене майно, а реалізувати його не може, так як оригінал свідоцтва про право власності на даний житловий будинок з надвірними будівлями було втрачено спадкодавцем.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просить суд визнати за ОСОБА_2, як спадкоємцем за заповітом, ОСОБА_4 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані в с.Новомалин по вул. Гагаріна,10 Острозького району Рівненської області.

Пояснила, що бабі позивача ОСОБА_4 на праві власності належав житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані в с.Новомалин по вул. Гагаріна,10 Острозького району Рівненської області. Вказує, що 07.02.2016 року ОСОБА_4 померла.

Зазначає, що ОСОБА_2 належним чином прийняв спадщину після її смерті, так як звернувся в шестимісячний строк з часу відкриття спадщини до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.

Водночас зазначає, що позивач не може реалізувати свого права на спадщину в звязку з тим, що оригінал свідоцтва про право власності на даний житловий будинок з надвірними будівлями було втрачено і спадкодавець за життя не виготовила його дублікат, що неможливо зробити зараз у зв'язку з її смертю.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Острозького району Рівненської області в судове засідання не зявився, в поданій заяві позов визнав, просить справу розглянути за його відсутності. Вказує, що ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності від 20.04.2010 року належав житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані в с.Новомалин по вул.Гагаріна,10 Острозького району Рівненської області. Зазначає, що за життя ОСОБА_4 втратила оригінал вказаного свідоцтва, що позбавляє позивача можливості оформити свої спадкові права.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями доведений і підлягає задоволенню.

З досліджених в судовому засіданні письмових доказів судом встановлено наступні обставини.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, вбачається, що житловий будинок з надвірними будівлями що знаходиться в с.Новомалин по вул.Гагаріна,10 Острозького району Рівненської області належав на праві приватної власності ОСОБА_4, на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради 20.04.2010 року.

З технічного паспорту на вказаний житловий будинок, встановлено, що будинковолодіння, яке розташоване в с. Новомалин Острозького району по вул.Гагаріна,10 складається з житлового будинку А-1, який містить кухню 1-1-1, кухню 1-1-2, коридор 1-1-3, житлову 1-1-4, житлову 1-1-5 загальною площею 44,9 кв.м., житловою площею 26,3 кв.м. та господарсько-побутові будівлі: веранду а, сходи а1, ганок а2, сарай Б, погріб В, вбиральню Д, огорожу №1, ворота №2.

Згідно довідки КП "Рівненське ОБТІ" № 26 від 31.01.2017 року встановлено, що згідно реєстрових книг бюро право власності на вказаний житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право власності, виданого ОСОБА_3 сільською радою 20.04.2010 року.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №188748, ОСОБА_4 померла 07.02.2016 року.

15.01.2011 року ОСОБА_4 склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Острозького міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 55, в якому залишила особисте розпорядження відповідно до якого все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде їй належати на момент смерті заповіла ОСОБА_2

На день смерті заповідача вказаний заповіт змінено чи скасовано не було, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 43238193 від 14.03.2016 року.

З ОСОБА_6 про реєстрацію в Спадковому реєстрі №43238252 від 14.03.2016 року та спадкової справи встановлено, що після смерті ОСОБА_4, яка померла 07.02.2016 року, за заявою ОСОБА_2, заведено спадкову справу №24/2016.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради Острозького району Рівненської області №156 від 14.03.2016 року встановлено, що ОСОБА_4 на день смерті була зареєстрована та проживала одна в ІНФОРМАЦІЯ_1.

З матеріалів спадкової справи № 24/2016 та довідки приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу ОСОБА_5 № 29/02-14 від 17 лютого 2017 року встановлено, що спадкоємцем усього майна померлої ОСОБА_4 по заповіту є ОСОБА_2, який прийняв спадщину. Відомості про інших спадкоємців за законом чи за заповітом відсутні.

З матеріалів спадкової справи № 24/2016 встановлено, що 14.03.2016 року ОСОБА_2 подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4

Таким чином, відповідно до ст.ст. 1216, 1269 ЦК України позивач є таким, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4

Вказані докази по справі повністю узгоджуються з позовною заявою позивача.

Окрім того, в судовому засіданні встановлено, що після звернення ОСОБА_2 до нотаріальної контори, нотаріусом ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

З пояснень представника позивача та оголошення в газеті "Замкова Гора" №9 (974) від 04.03.2017 року встановлено, що оригінал свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою с.Новомалин вул. Гагаріна,10 Острозького району Рівненської області, виданий виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради 20.04.2010 року (реєстровий №1-156-156) на ім"я ОСОБА_4 було втрачено.

Позивачем було вжито всіх можливих заходів щодо відновлення своїх прав шляхом звернення із заявами від 06.03.2017 року та 07.03.2017 року до ОСОБА_3 сільської ради та Острозької міської ради Рівненської області про видачу дубліката втраченого свідоцтва про право власності на спірний житловий будинок та проведення державної реєстрації права власності на зазначений будинок, за результатами розгляду яких він отримав повідомлення про відмову у видачі дубліката втраченого свідоцтва та проведення державної реєстрації права власності, оскільки ОСОБА_4 померла і, відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, її цивільна правоздатність (тобто здатність фізичної особи мати цивільні права та обовязки) припинилася, а тому відповідно її право власності на житловий будинок № 10 по вул. Гагаріна в с.Новомалин Острозького району Рівненської області припинилося.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що державна реєстрація права власності за ОСОБА_2 не може бути проведена, в зв"язку з втратою спадкодавцем оригіналу свідоцтва про право власності та неможливістю отримання позивачем його дубліката, як цього вимагає Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до гл. 29 ЦК України. Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, право розпорядження нерухомим майном виникає в нього з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 зазначеного Кодексу).

За ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В той же час, право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно.

Згідно до п. 6 ч. 1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі, крім іншого, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією, чи його дубліката.

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, визначено, що цивільна правоздатність (тобто здатність фізичної особи мати цивільні права та обовязки) фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст.346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає позивачу оформити свої права на спадкове майно в звязку з втратою правовстановлюючого документа на нього та неможливістю отримати його дублікат в зв"язку зі смертю ОСОБА_4, та оскільки ОСОБА_2 має право на спадщину після смерті ОСОБА_4, як спадкоємець по заповіту, то за ним слід визнати право власності на житловий будинок (А-1), який складається з кухні 1-1-1, кухні 1-1-2, коридору 1-1-3, житлової 1-1-4, житлової 1-1-4 загальною площею 44,9 кв.м., житловою площею 26,3 кв.м. та надвірні будівлі: веранду а, сходи а1, ганок а2, сарай Б, погріб В, вбиральню Д, огорожу №1, ворота №2, які знаходяться в с.Новомалин по вул.Гагаріна,10 Острозького району Рівненської області.

На підставі п. 4 ст. 25, п. 11 ч.1 ст. 346, ст.ст. 328, 392,1268 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_4 право власності на житловий будинок загальною площею 44,9 кв.м., житловою площею 26,3 кв.м. з надвірними будівлями, які знаходяться в с.Новомалин Острозького району Рівненської області по вул.Гагаріна, 10.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_6