справа № 208/5085/16-ц
№ провадження 2/208/520/17
14 вересня 2017 р. м. Кам'янське
Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: Головуючого судді Похвалітої С.М., при секретарі Шешуревої Я.І.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Оселя» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій, -
Позивач ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Оселя» звернулось до суду із позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ТОВ «Оселя» з 17.08.2001 року було передано на обслуговування житлові будинки згідно переліку, вказаного в рішенні, що їх обслуговувало КЖЕП «Оріон», в тому числі і будинок № 19 по Комсомольському (ОСОБА_3). в 2009 році КЖЕП «Оріон», як балансоутримувач, передало житлові будинки на баланс управління житлового господарства міської ради м. Дніпродзержинська. 01.01.2015 р. між ТОВ «Оселя» та управлінням житлового господарства укладено новий договір про передачу на утримання і ремонт житлових будинків і прибудинкової території правобережної частини міста відповідно до переліку. ТОВ «Оселя» надавала та продовжує надавати послуги обслуговування будинків і споруд і прибудинкових територій відповідно до переліку послуг та цін на послуги, прийнятих та затверджених рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради. 27.10.2006 року відкрито особовий рахунок на імя ОСОБА_2, як квартиронаймача квартири № 91 в будинку № 19 по Комсомольському (ОСОБА_3) з того часу вона почала користуватись послугами, з того час вона почала користуватись послугами позивача, але в неї виникла заборгованість за не сплату за комунальні послуги станом на 01.07.2016 р. в розмірі 6993,40 грн.
Представник позивача в судове засідання не зявилась, надала заяву в якій просить суд розглядати справу за відсутністю представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечувала проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, причини не явки до суду не повідомила.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши надані суду докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню.
Судом встановлено, що квартиронаймачем квартири № 91 в будинку № 19 по Комсомольському (ОСОБА_3) в м. Дніпродзержинську (Камянське) є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується особовим рахунком (а.с.8).
Як вбачається з розрахунку (а.с.9,10), який надано позивачем, у відповідача ОСОБА_2 утворилась заборгованість по оплаті житлово комунальні послуги з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій за період 07.2013 06.2016 р. в сумі 6893 грн. 40 коп., а також 3 % відсотків річних від простроченої суми в розмірі 72,40 грн. та 1154,33 грн. інфляційні нарахування за весь час прострочення (а.с.11).
Згідно до п. 2 договору споживач послуг зобовязання вносити платежі не пізніше 15 числа місяця, що настає за розрахунком, проте відповідач ОСОБА_2 є споживачем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, та впродовж багатьох років не виконує свої зобовязання щодо сплати за надання послуг.
Згідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до п.3.3.4 договору виконавець має право стягувати у встановленому законодавством порядку заборгованість по оплаті за надання послуг.
Відповідно до ст. ст. 526, 530, 629 ЦК України, зобов'язання маються виконуватися належним чином відповідно до умов договору та в встановлені строки. Договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Ст. 62 ЖК України, передбачено, що до відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення, у відповідних випадках застосовуються також правила цивільного законодавства.
Ст. 901 ЦК України передбачено, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов'язання.
Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальними послугами, у тому числі, є послуги з утримання будинків і споруд та прибуткових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, освітлення загального користування, поточний ремонт, вивезення твердих побутових відходів тощо).
Згідно зі ст. 15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» з метою забезпечення санітарного санітарно-гігієнічних вимог проживання людей та їх перебування в приміщеннях, забезпечення технічних вимог до експлуатації будинку, підтримання несучої спроможності конструкцій та експлуатаційних характеристик внутрішньо будинкових мереж і систем встановлюється нормами житлово-комунальних послуг.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому право прямо відповідає визначених п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов'язаний забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі шляхом створення систем управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.
На підставі ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник зобовязаний сплатити: інфляційні нарахування за весь час прострочення за період з 01.07.2014 по 01.07.2016 років складають 1154,33 грн.; 3% річних від простроченої суми за період з 01.07.2013 по 01.07.2016 років складають 72,40 грн.; сума заборгованості за житлово комунальні послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій за період з 01.07.2013 по 01.07.2016 років складає 6893,40 грн.
Згідно до ст. 79 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. Представником позивача було надано договір про надання юридичних послуг про те, що сплачено 520 грн. за складання позовної заяви, але ці витрати були здійснені представником позивача до початку розгляду справи, тому виходячи з вище наведеного в частині позовних вимог щодо стягнення з відповідача витрат на надання юридичної допомоги не підлягають задоволенню.
На підставі ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 1378,00 грн.
На підстав вищевикладеного, керуючись ст. ст. 526, 530, 629, 901 ЦК України, ст. ст. 15, 18, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р, ст. ст. 88, 212 215, 224, 233 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Оселя» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій, задовольнити частково.
- 6893 (шість тисяч вісімсот девяносто три) грн. 40 коп. - заборгованість по оплаті за житлово комунальні послуги з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій;
- 72 (сімдесят дві) грн.. 40 коп. 3 % річних від простроченої суми;
- 1154 (одна тисяча сто пятдесят чотири) грн. 33 коп. інфляційні нарахування за весь час прострочення;
- 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп. - витрати по сплаті судового збору.
Усього: 9498 (девять тисяч чотириста девяносто вісім) грн. 13 коп.
В іншій частині позовних вимог, відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін апеляційної скарги з дня його оголошення.

Суддя Похваліта С. М.