________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/7062/14-ц
Провадження № 2/520/2401/17
УХВАЛА

13.12.2017 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Огренич І.В.

при секретарі - Бусленко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ домоволодіння у натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_1, третя особа - Управління Держземагенства у м.Одесі Одеської області про поділ домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Київського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ домоволодіння у натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_1, третя особа - Управління Держземагенства у м. Одесі Одеської області про поділ домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1, яка проживає за адресою: Україна, місто Одеса, вул. Левітана, буд. 48, з одного боку та відповідачі (позивачі за зустрічним позовом) ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які проживають за адресою: Україна, місто Одеса, вул. Левітана, буд. 48, з іншого боку, разом пойменовані як «Сторони» та кожен окремо - «Сторона» обговоривши між собою предмет позову, за взаємною згодою, з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, надали суду заяву про визнання мирової угоди між сторонами та просять закрити провадження у справі, про що постановити відповідну ухвалу.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів, а тому вважає за можливе затвердити дану мирову угоду та провадження у справі закрити.

Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК України сторонам розяснені та зрозумілі.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,154,175,п.4 ст.205, ст.206 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, яка проживає за адресою: Україна, місто Одеса, вул. Левітана, буд. 48, з одного боку та відповідачі (позивачі за зустрічним позовом) ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які проживають за адресою: Україна, місто Одеса, вул. Левітана, буд. 48, з іншого боку, згідно якої:

За взаємною спільною домовленістю «Сторони» домовились, належне їм на праві спільної часткової власності домоволодіння № 48 з надвірними спорудами, по вул. Левітана в м. Одесі, поділити в натурі на два самостійних, та припинити їх право спільної часткової власності на вказане домоволодіння.

Належне поділу домоволодіння № 48 по вул. Левітана в м. Одесі, складається з одноповерхового камяного житлового будинку літ. «А»: 1-1 - житлова кімната площею 12,8 кв.м; 1-1а - житлова кімната площею 8,5 кв.м; 1-2 - житлова кімната площею 10,2 кв.м; 1-3 - житлова кімната площею 11,4 кв.м.; прибудови літ. «а»: 1-4 кухня площею 7,8 кв.м; 1-5 - коридор площею 1,2 кв.м; 1-6 - коридор площею 2,9 кв.м.; прибудови літ. «а1»: 1-7 - туалет площею 2,1 кв.м; 1-8 - кухня площею 8,6 кв.м.; підвал літ. «а2» прим. 2-1 пл. 10,0 кв.м..

Разом: загальна площа 75,5 кв.м., житлова - 42,9 кв.м.

Та надвірних будівель: літ. «Б» - убиральня; літ. «В» - сарай; літ. «Г» - гараж; I - вимощення; II - цистерна; № 1-7 - огорожа.

Та самовільно побудована прибудова літ. «а3»: 1-9- коридор площею 2,5 кв.м; 1-10 - житлова кімната площею 7,0 кв.м;

Вказане домоволодіння з надвірними будівлями належить сторонам на праві спільної часткової власності по ? частки в праві власності кожній стороні:

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, на праві власності належить ? частина житлового будинку № 48 по вул. Левітана в м. Одесі, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.07.2013 р., по 1/3 частки кожному в спадковому майні, та по 1/6 частки кожному в спільної часткової власності на вказаний будинок, та зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.07.2013 р.. Право власності зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, під № 1945295, № 1945293, №1945294 відповідно. Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01.

ОСОБА_1, на праві власності належить ? частина житлового будинку № 48 по вул. Левітана в м. Одесі, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.11.2013 р., та зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22.11.2013 р.. Право власності зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, під № 3503041. Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01.

Вказаний будинок, розташований на земельній ділянці площею 518 кв.м. та знаходиться в користуванні сторін на підставі договору на безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 30.10.1957 р..

Поділ житлового будинку з надвірними спорудами в натурі здійснюється наступним чином:

Визнати право власності за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на частину домоволодіння №48 по вул. Левітана в м. Одесі, під літ. «А», що складається із: 1-1 - житлова кімната площею 21,4 кв.м; прибудова літ. «а1»: 1-7 - санвузол площею 1,9 кв.м; 1-8 - кухня площею 8,9 кв.м; надвірні споруди: літ. «Б» - убиральня; літ. «В» - площею 19,3 кв.м.. Разом: загальна площа 32,2 кв.м., житлова - 21,4 кв.м., яка розташована на земельній ділянці площею 259 кв.м.

Визнати право власності за ОСОБА_1, на частину домоволодіння №48 по вул. Левітана в м. Одесі, під літ. «А», що складається із: 1-2 - житлова кімната площею 10,2 кв.м; 1-3 - житлова кімната площею 11,4 кв.м.; прибудова літ. «а»: 1-4 - кухня площею 7,8 кв.м; 1-5 - коридор площею 1,2 кв.м; 1-6 - коридор площею 2,9 кв.м.; підвал під житловим будинком літ. «а2» 2-1 - площею 10,3 кв.м. . Разом: загальна площею 43,8 кв.м., житлова - 21,6 кв.м., яка розташована на земельній ділянці площею 259 кв.м..

За взаємною спільною домовленістю «Сторони» домовились визначити порядок користування земельною ділянкою площею 518 кв.м., розташованою в м. Одесі по вул. Левітана, 48, у відповідності з висновками додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 09/16 від 20.12.2016 р., яка є невідємною частиною цієї угоди.

Вказана земельна ділянка знаходиться в користуванні сторін на підставі договору на безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 30.10.1957р ., а саме:

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 виділити земельну ділянку у особисте користування (жовтий колір у додатку №5 до висновку вказаної експертизи) пл. 259 кв.м., з приляганням до фасадної, лівої, задньої та правої зовнішніх меж, що включають у тому числі, площу зайняту частиною будинку літ. «А», прибудовою літ. «а1», самочинно збудованою прибудовою літ. «а3», та надвірними спорудами літ. «Б» - убиральня, «Б1» - убиральня - самочинно збудована, літ. «В» - сарай - самочинно збільшений на 13,3 кв.м., літ. «Г» - гараж - самочинно збудований.

Частину земельної ділянки пл. 8 кв.м. (штриховка у додатку №5 до висновку вказаної експертизи) виділити для проходу ОСОБА_1 до частини будинку літ. «А», на яку визнається її право власності згідно з умовами цієї мирової угоди.

Вхід на виділену земельну ділянку здійснювати через існуючу хвіртку в воротах, яка влаштована в огородженні по фасадній межі по вулиці Левітана.

ОСОБА_1 виділити земельну ділянку у особисте користування (синій колір у додатку №5 до висновку вказаної експертизи) пл. 259 кв.м., з приляганням до задньої і правої зовнішніх меж що включають, в тому числі, площу зайняту частиною будинку літ. «А», прибудовою літ. «а», літ. «а2» та прибудовою яка зведена суміжними землекористувачами.

Вхід на виділену земельну ділянку та до частини будинку літ. «А», на яку визнається право власності за ОСОБА_1, згідно з умовами цієї мирової угоди, здійснювати через існуючу хвіртку у воротах влаштовану в огородженні фасадного кордону по вулиці Левітана, через виділену частину земельної ділянки пл. 8 кв.м., яка знаходиться в особистому користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (штриховка у додатку №5 до висновку вказаної експертизи).

Межа, що відокремлює земельну ділянку ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 від земельної ділянки ОСОБА_1 по запропонованому варіанту порядку користування описується наступним чином:

- від правої бічної межі земельної ділянки з точки розташованої з відступом 11,82 м від фасадної межі по осям міжквартирних стін які розділяють житловий будинок по всій довжині;

- далі по прямій лінії продовження довжиною 2,00 м.;

- поворот направо по прямій лінії довжиною 2,90 м.;

- поворот направо по прямій лінії довжиною 1,0 м.;

- поворот наліво по прямій лінії довжиною 4,08 м.;

- поворот направо по прямій лінії довжиною 1,60 м.;

- поворот наліво по прямій лінії довжиною 20,50 м. до перетину з задньою межею в точці розташованій з відступом 5,85 від лівої бокової межі.

Графічно варіант порядку користування земельною ділянкою при житловому будинку №48, по вул. Левітана, в м. Одесі, відображений в додатку №5 додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 09/16 від 20.12.2016 р., яка є невід`ємною частиною цієї угоди.

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 відмовляються від стягнення з ОСОБА_1 вартості 1/100 частини житлового будинку № 48 по вул. Левітана у м.Одесі, що є різницею між частками 51/100 та 49/100.

Наслідки судового рішення, у зв'язку укладенням цієї мирової угоди, передбачені ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК України, сторонам відомі та їх суть зрозуміла.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ домоволодіння у натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_1, третя особа - Управління Держземагенства у м.Одесі Одеської області про поділ домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня постановлення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Огренич І. В.