Справа № 694/293/17
провадження 2/694/231/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

04.04.2017 року м. Звенигородка

Звенигородський районний суд, Черкаської області в складі :

Головуючого судді: Дудніченко В.М.

При секретарі: Літвін Н.М.

З участю:

Позивача: ОСОБА_1

Представника позивача: ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщені Звенигородського районного суду цивільну справу за позовом:ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Звенигородського району Черкаської області про визнання права власності на майно за набувальною давністю,-

в с т а н о в и в:

Позивач просить суд визнати право власності на майно, а саме: житловий будинок, що розташований на земельній ділянці 0.25 га. с. Чемериське, вул. Шевченка,12 Звенигородського району Черкаської області за договором купівлі-продажу від 25.12.2005 року, який було укладено позивачем та приватним сільськогосподарським підприємством ім. Гончарука, с. Чемериське Звенигородського району Черкаської області.

Позивач свої вимоги мотивує тим, що 25.12.2005 року між ним та приватним сільськогосподарським підприємством ім. Гончарука, с. Чемериське Звенигородського району Черкаської області, від імені якого діяв ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з відповідними надвірними спорудами, що розташований на земельній ділянці 0.25 га. с. Чемериське, вул. Шевченка,12 Звенигородського району Черкаської області. Ним в касу ПСП ім. «Гончарука», після підписання договору було сплачено 8120 гривень. З 25.12.2005 року він постійно, безперешкодно користується даним житловим будинком. Укласти нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу він не зміг, так як у 2006 році тяжко захворів директор ПСП ім.. «Гончарука» ОСОБА_4 та постійно перебував на лікуванні, а в 2009 році помер. 00.09.2011 року ПСП ім.. Гончарука було було ліквідовано. Тому на даний час виникла необхідність у визнанні права власності на вищевказаний житловий будинок, а тому він змушений звернутися з позовом до суду.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Звенигородського району Черкаської області ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі,та просить заяву задовольнити в повному обсязі.

Суд заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до довідки виданої ОСОБА_3 сільською радою Звенигородського району Черкаської області від 08.08.2016 року за № 35/02-37, вбачається, що ОСОБА_1 проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 без прописки з 2007 року. (а.с. 13)

Згідно типового договору купівлі-продажу будівлі від 25.12.2005 року директор ПСП ім. «Гончарука» ОСОБА_4 на підставі статуту та ОСОБА_1 уклали договір про купівлі-продажу житлового будинку з відповідними надвірними спорудами, що розташований на земельній ділянці 0.25 га. с. Чемериське, вул. Шевченка,12 Звенигородського району Черкаської області.(а.с.7-9)

Відповідно до квитанції від 25.12.2005 року ОСОБА_1 сплатив 8120 гривень на рахунок ПСП ім.. Гончарука с. Чемериське Звенигородського району.(а.с. 10).

Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по вул. Шевченка,12 с. Чемериське Звенигородського району Черкаської області власником домоволодіння є ОСОБА_1. (а.с.14)

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п"яти років, набуває право власності на це майно ( набувальна давність).

Згідно з ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не оспорюється або не визнається іншою особою.

Отже, позивач відкрито, безперервно, користується з 2005 року житловим будинком з відповідними надвірними спорудами, що розташований на земельній ділянці 0.25 га. В с. Чемериське, вул. Шевченка,12 Звенигородського району Черкаської області, інші особи не претендують на дане майно, відповідач заявлений позов визнав у повному об»ємі, тому суд вважає, що підтверджується факт набуття позивачем права власності на дане приміщення в порядку набувальної давності.

На підставі ст.ст.328,344 ЦК України. Керуючись ст. ст. 10.11.60.212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задоволити. Визнати право власності за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 за набувальною давністю на житловий будинок «А» загальною площею 99.7 кв.м., прибудову «а» площею 14.9 кв.м., ганок площею 11.4 кв.м. літню кухню «Б» площею 15.1 кв.м., сарай «В» площею 27.1 кв.м., погріб «Г» площею 16 кв.м., які знаходиться на земельній ділянці площею 0.25 га за адресою с. Чемериське вулиця Шевченка,12, Звенигородського району Черкаської області.

Повний текст рішення виготовлено 07.04.2017 року.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано апеляційному суду Черкаської області через Звенигородський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя