Справа № 367/8860/15-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2017 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючої судді Саранюк Л. П.,

при секретарях Данюк А.О., Кузнецовій К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Ірпінського міського суду при судовому розгляді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом вселення; про визнання права на проживання та користування 1/2 частиною будинку АДРЕСА_1, -

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулись до суду із даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що Відповідач - ОСОБА_3 колишній чоловік позивачки ОСОБА_1 та вітчим позивача ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_3 перебував в шлюбі з позивачкою ОСОБА_1 з 15 листопада 2003 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження, виданого виконкомом Бучанської селищної ради м. Ірпінь Київської області, актовий запис N178.

Вони на прохання відповідача та його батька, ще до реєстрації шлюбу заселились до будинку АДРЕСА_1, яка належала батьку відповідача. Зараз, вже вказана 1/2 частина будинку належить на праві власності відповідачу, яка складається з приміщень : 2-1 пл. 9,9 кв.м., 2-2 пл. 14, 2 кв.м., 2-3 пл. 4,6 кв.м., 2-4 пл. 12,7 кв.м., 2-5 пл. 17,4 кв.м., 2-6 пл. 3,4 кв.м., а інша 1/2 частина належить рідному брату відповідача - ОСОБА_4, яка складається з наступних приміщень : 1 пл. 1,06 кв.м; 1-1 пл. 5,5 кв.м., 1-2 пл. 10,4 кв.м., 1-3 пл. 11,2 кв.м., 1-4 гіл. 3,0 квм., 1-5 пл. 13,70 кв.м., 1-6 пл. 5,5 кв.м., 1-8 пл. 4,4 кв.м., 1-9 пл. 8,7 кв.м.

Заселились вони з дозволу, на той час власника будинку, батька відповідача ОСОБА_5 та були за даною адресою зареєстровані 29.04.2006 року. Дана обставина підтверджується заявою за реєстрацією за місцем проживання від 10.03. 2006 року та витягом з протоколу засідання ради опіки та піклування виконавчого комітету Бучанської селищної ради від 10.03. 2006 року; ксерокопіями їхніх паспортів.

На протязі, з 2003 року по 2015 рік включно, вони та відповідач в 1/2 частині вказаного будинку проживали добре. За сумісні кошти робили добудови та ремонти : змінювали вікна, двері, шпалери, плитку та інші ремонтні роботи.

В 2012 року помер батько відповідача, його майно - будинок АДРЕСА_1 успадкували : 1/2 частина - відповідач; інша 1/2 частина брат відповідача - ОСОБА_4 З моменту отримання спадщини відповідачем та його братом їхні сімейні стосунки з відповідачем погіршились.

Відповідач став влаштовувати розбірки з позивачем ОСОБА_2 Згодом це перейшло до розбірок з позивачкою ОСОБА_1 А останнім часом, а саме на протязі 2015 року відповідач влаштовує скандали та бійки. Даний факт підтверджується довідками про нанесення нам побоїв та відмовними матеріалами за їхніми зверненнями до міліції.

02 червня 2015 року відповідач змінив замки в 1/2 частині спірного будинку, яка належить йому на праві приватної власності. З частини будинку були винесені всі їхні речі. На сьогоднішній день вони проживають в літній кухні. Відповідач періодично відключає від водопостачання, електропостачання літню кухню. До частини будинку вони не можуть потрапити. Даний факт підтверджується актом депутата. З боку відповідача та його сина йдуть погрози їх вбити, якщо вони не підуть з будинку, тобто з літньої кухні, де вони зараз мешкають. З цього приводу вони навіть 30 листопада звернулись до прокуратури та до міліції.

У зв'язку з вищевикладеним просять суд, усунути перешкоди в користуванні 1/2 частиною будинку АДРЕСА_1, шляхом вселення їх - ОСОБА_1, ОСОБА_2 в 1/2 частину будинку АДРЕСА_1, яка належить на праві власності відповідачу і яка складається з наступних приміщень : 2-1 пл. 9,9 кв.м., 2-2 пл. 14, 2 кв.м., 2-3 пл. 4,6 кв.м., 2-4 пл. 12,7 кв.м., 2-5 пл. 17,4 кв.м., 2-6 пл. 3,4 кв.м.;

Визнати за ними - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право на проживання та користування 1/2 частиною будинку АДРЕСА_1, яка належить на праві власності відповідач ОСОБА_6 та яка складається з наступних з приміщень : 2-1 пл. 9,9 кв.м., 2-2 пл. 14, 2 кв.м., 2-3 пл. 4,6 кв.м., 2-4 пл. 12,7 кв.м., 2-5 пл. 17,4 кв.м., 2-6 пл. 3,4 кв.м.;

Стягнути з відповідача на їхню користь судові витрати.

Позивачі та їх представник в судовому засіданні неодноразово уточнювали свої позовні вимоги та просили усунути перешкоди в користуванні 1/2 частиною будинку АДРЕСА_1, яка належить на праві спільної часткової власності відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а саме в 1/2 частину будинку, якою фактично користується та володіє відповідач ОСОБА_3 та яка складається з наступних приміщень: 2-1 пл. 9,9 кв.м, 2-2 пл. 14, 2 кв.м, 2-3 пл. 4,6 кв.м, 2-4 пл. 12,7 кв.м, 2-5 пл. 17,4 кв.м, 2-6 пл. 3,4 кв. м, а саме кімнату 2-4 пл. 12,7 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право нв проживання та користування 1/2 частиною будинку АДРЕСА_1, якою фактично володіє та користується на праві власності відповідач ОСОБА_3 і яка складається з наступних приміщень: 2-1 пл. 9,9 кв.м, 2-2 пл. 14,2 кв.м, 2-3 пл. 4,6 кв.м, 2-4 пл. 12,7 кв.м, 2-5 пл. 17,4 кв.м, 2-6 пл. 3,4 кв.м, а саме кімнатою 2-4 пл. 12,7 кв.м, а приміщення: коридори 2-1 пл. 9,9 кв.м, 2-3 пл. 3,4 кв.м, туалет та ванну 2-3 пл. 4,6 кв.м, кухню 2-2 пл. 14,2 кв.м залишити в загальному користуванні з відповідачем ОСОБА_3.

В судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили задоволити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився. Подав до суду заяву. Де просив позов розглядати у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник в судовому засіданні проти позову заперечували та просили в позові відмовити.

Суд, вислухавши учасників судового розгляду, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 бувше подружжя, які знаходились в шлюбі з 15.11.2003 року по 14.07.2015 року. Позивач з сином ОСОБА_2 вселилися до спірного будинку АДРЕСА_1, як члени сім'ї відповідача зі згоди батька відповідача, який на той час був єдиним власником всього будинку.

Батько відповідача помер у 2012 році.

Після його смерті будинок успадкували - відповідач ОСОБА_3 та його брат ОСОБА_4 на підставі свідоцтв про право на спадщину від 16.04.2014 року.

Згідно техпаспорту будинок розділений на дві квартири.

Після смерті власника змінилися і власники будинку.

Між сторонами почали виникати конфліктні ситуації, що слугувало зверненнями до органів поліції позивачки, про що свідчать матеріали перевірок Ірпінського відділу поліції від 29.11.2015р., 02.06.2015р., 07.12.2015р., 22.08.2015р., 11.09.2015р., 28.09.2015р.

Як встановлено в судовому засіданні позивачка та її син - позивач по справі, проживають у спірному будинку в приміщенні 2-4і зареєстровані в будинку.

Згідно вимог статті 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла які проживають разом з ним мають право на користування цим житлом відповідно до Закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначаються його власником.

Поскільки позивачі тривалий час проживають у приміщенні 2-4 пл. 12,7 м2, і відповідач ОСОБА_3 не пред'являв до них ніяких претензій по цьому питанню, то суд вважає, що позивачі мають право користуватися даним приміщенням як бувші члени сім'ї власника.

В даний час відповідач ОСОБА_3 є єдиним власником будинку АДРЕСА_1, так як його рідний брат - ОСОБА_4 21.04.2016 року помер.

Ч.2 ст. 156 ЖК України визначено, що припинення сімейних відносин із власником будинку (квартири) не позбавляє колишнього члена житла права користування займаним житловим приміщенням.

Згідно ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку передбаченим законом.

На підставі ч. 2 ст. 65 ЖК України, особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням.

Виходячи з вищевикладеного суд визнає за позивачами право на проживання та користування кімнатою 2-4 пл. 12,7м2, а підсобними приміщеннями - кухнею, ванною, санвузлом та коридорами користування спільно з відповідачем.

В іншій частині позовних вимог - щодо перешкод в користуванні житлом, то суд відмовляє позивачам в позові, поскільки судом не здобуто безспірних доказів того, що діями відповідача позивачам чиняться перешкоди в користуванні житлом. Як вбачається в судовому засіданні і цього не заперечують позивачі, в літній кухні вони не проживають, як вказували в позові, а мешкають в будинку і займають приміщення 2-4 пл. 12,7 кв.м.

Відповідно суд відмовляє в задоволенні позову в цій частині.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.15, 16, 202, 219, 392, 1216, 1223, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 15, 57, 62, 212-215 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право на проживання та користування житловою кімнаті 2/4 площею 12,7 м2 в будинку АДРЕСА_1, а підсобні приміщення коридори, кухню, ванну та туалет залишити в загальному користування з відповідачем ОСОБА_3.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Повний текст рішення буде виготовлено 08.04.2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня виготовлення повного тексту рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. П. Саранюк