Провадження №2/523/4111/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" жовтня 2017 р. Суворовський районний суд міста Одеси у складі:

головуючий суддя Бабаков В.П.,

при секретарі Мельніченко Г.О.,

за участю представників сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, КП «ЖКС «Пересипський», про усунення перешкод в здійсненні права власності, розділення особистих рахунків, зобовязання укласти договір найму,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до відповідачів про усунення перешкод в здійсненні права власності, розділення особистих рахунків, зобовязання укласти договір найму.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачу та відповідачці в рівних частках належить квартира № 5 в будинку № 16 по вул.. 1-ша Сортувальна в м. Одесі. Квартира двокімнатна, житловою площею 27,7 кв.м., складається з кімнати площею 11,5 кв.м, кімнати площею 16,2 кв.м, а також кухні, вбиральні, коридору. В звязку з тим що між сторонами виникає конфлікт в звязку зі сплатою комунальних платежів, позивач просить суд розділити особисті рахунки між сторонами з ухаруванням того що він користується кімнатою площею, 11,5 кв.м., а відповідачка кімнатою площею 16,2 кв.м., в тому числі він просить суд розділити рахунок за споживання електроенергії з розділом потужності.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав наполягав на його задоволенні.

Представник відповідачки позов не визнав просив в його задоволенні відмовити.

Представники Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, КП «ЖКС «Пересипський» в судове засідання не зявилися.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу та відповідачці в рівних частках належить квартира № 5 в будинку № 16 по вул.. 1-ша Сортувальна в м. Одесі.

Квартира двокімнатна, житловою площею 27,7 кв.м., складається з кімнати площею 11,5 кв.м, кімнати площею 16,2 кв.м, а також кухні, вбиральні, коридору.

Вказана квартира відповідно до ст.. 183 ЦК України є неподільною, тобто такою яку неможна поділити без втрати її цільового призначення.

Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном відповідної матеріальної компенсації.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку що позивач фактично хоче поділити спірну квартиру в натурі, однак оскільки вона є неподільною то суд повинен відмовити позивачеві в позові, зазначивши що він має право на компенсацію його частки.

На підставівикладеного, керуючись ст.ст. 183, 258 ЦК України, ст.213-215 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, КП «ЖКС «Пересипський», про усунення перешкод в здійсненні права власності, розділення особистих рахунків, зобовязання укласти договір найму відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя