_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/2139/17
Провадження № 2/520/6752/17
УХВАЛА

Київський районний суд м.Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Шеховцевій О.В.

Розглянув у відкритому судовому засіданні заяву позивачки ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову по справі за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ПН ОМНО ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи: ПН ОМНО ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Позивачка у своїй заяві посилалася на наступне: між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, 26.02.2016 року було укладено договір позики посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером 793. Відповідно до п.1 договору позики ОСОБА_5 позичив, а ОСОБА_1 взяла в борг грошову суму 487800, 00 грн. та зобовязується її повернути до 26 березня 2016 року. В забезпечення виконання зобовязань за договором позики, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, 26.02.2016 року було укладено договір іпотеки посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером 794. Предмет іпотеки нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр.-кт. ОСОБА_6, 53 кв. 4, належало ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Позивачка стверджує в заяві, що 02.09.2016 року ОСОБА_2 продав квартиру №4 в будинку №53 по пр.-ту ОСОБА_6 в м.Одесі з порушенням вимог ст..ст.35,38 ЗУ «Про іпотеку» і вимагає визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири та скасувати державну реєстрацію прав покупця на цю квартиру.

До позовної заяви позивачка надала заяву про забезпечення позову шляхом арешту квартири №4 у будинку 53 по пр.-ту. Маршала ОСОБА_6 в м. Одесі, яка належить на праві власності ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 02.09.2016 року, посилаючись на наявність відомостей про намір провести подальше відчуження квартири. Також позивачка просить суд заборонити будь-яким особам здійснювати дії, направлені на виселення або зняття з реєстрації ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та членів її сімї з квартири 4 у будинку 53 по пр.-ту. ОСОБА_6 в м. Одесі до розгляду справи судом. Суд вивчив документи, додані до позову, і вважає, що клопотання про вжиття заходів забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав:

Забезпечення позову це вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують реальне виконання судового рішення, прийнятого за його позовом.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду. У даному випадку у разі задоволення позову ОСОБА_1, відсутність спірного майна у відповідачів по справі утруднить виконання судового рішення або зробить його виконання неможливим. До того ж, з наданих документів вбачається, що позивачка проживає і зареєстрована по спірній квартирі з 2010 року, іншого житла в м.Одесі не має.

Керуючись ст.151-153 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Клопотання позивачки ОСОБА_1 задовольнити.

Накласти арешт на квартиру №4 у будинку 53 по пр.-ту. ОСОБА_6 в м. Одесі, яка належить на праві власності ОСОБА_4, шляхом заборони відчуження квартири у будь-який спосіб до вирішення судом даного спору.

Заборонити будь-яким особам здійснювати дії, направлені на виселення або зняття з реєстрації ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та членів її сімї з квартири 4 у будинку 53 по пр.-ту. ОСОБА_6 в м. Одесі до розгляду судом даної справи.

Копію ухвали направити до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради для виконання, відповідачу для відома.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси протягом 5 діб з дня проголошення ухвали.

Суддя Калашнікова О. І.