справа № 312/292/17
провадження № 2/312/80/2017
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

26 вересня 2017 року с. Велика Білозерка

Суддя Великобілозерського районного суду Запорізької області Яцун О.О., розглянувши матеріали позовної заяви Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Гюнівська» до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі укладеним на строк сім років,

В С Т А Н О В И В:

Приватне акціонерне товариство «Агрофірма «Гюнівська» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі укладеним на строк сім років.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що 20 грудня 2013 року між Приватним акціонерним товариством «Агрофірма «Гюнівська» та ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі. Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція)» № 191-VIII від 12.02.2015 року було внесено зміни в ст. 19 Закону України «Про оренду землі». Після внесених змін, ст. 19 Закону України «Про оренду землі» передбачає, що при передачі в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення, строк дії договору оренди визначається за згодою сторін, але не може бути меншим як сім років. Така ж сама норма міститься в ст. 93 Земельного Кодексу України. Сторони своєчасно не привели умови договору оренди землі у відповідність до діючого законодавства. Позивач з метою приведення умов договору оренди землі, 27 квітня 2017 року письмово звернувся до відповідача з пропозицією укласти додаткову угоду до договору оренди землі. Згідно вказаної додаткової угоди, відповідачу було запропоновано змінити умови договору, встановивши строк дії договору оренди сім років та орендну плату в розмірі 23000 грн. на рік (без утримання податків та зборів). До теперішнього часу пропозиція позивача щодо внесення змін в договір оренди землі, залишена відповідачем без задоволення.

Посилаючись на зазначені обставини, позивач просить суд визнати договір оренди землі б/н від 20 грудня 2013 року укладеним між Приватним акціонерним товариством «Агрофірма «Гюнівська» та ОСОБА_1 строком на сім років з моменту його державної реєстрації, з орендною платою, починаючи з 2017 року в розмірі 23000 грн. за рік (без утримання податків та зборів).

Зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Вказану позовну заяву подано до суду без дотримання вимог п. 5) ч. 2, ч. 3 ст. 119 ЦПК України, зокрема, в позовній заяві не зазначено обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, а також дату подання позовної заяви.

Крім того, під час вирішення питання про відкриття провадження у справі, відповідно до ст. 122 ЦПК України, до канцелярії суду надійшла уточнена позовна заява з вимогою позивача про затвердження додаткової угоди до договору оренди землі б/н від 20.12.2013 року, який укладено між Приватним акціонерним товариством «Агрофірма «Гюнівська» та ОСОБА_1 в редакції, яка запропонована позивачем.

Згідно розяснень, які містяться в пункті 7 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у позовній заяві повинні міститися не лише позовні вимоги, а й бути викладені обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, і зазначені докази, що підтверджують кожну обставину. Позовна заява подається до суду в письмовій формі і за змістом повинна відповідати вимогам статті 119 ЦПК.

Отже, із змісту позовної заяви, а також із змісту уточненої позовної заяви, не зрозуміло, якою саме цивільно-правовою нормою керується позивач, звертаючись до суду з відповідними позовними вимогами, зокрема, звертаючись з вимогою щодо затвердження додаткової угоди до договору оренди землі, який вже укладено між сторонами у справі.

При цьому, необхідно звернути увагу, що в частині 2 статті 16 ЦК України перелічені матеріально-правові способи захисту цивільних прав та інтересів. Між тим, серед перелічених способів захисту цивільних прав, відсутній спосіб захисту, який обраний позивачем.

Крім того, в порушення вимог ч. 1 ст. 120 ЦПК України, до уточненої позовної заяви позивачем не додано копії всіх документів, що повинні бути додані до неї за кількістю вказаних в позовній заяві осіб, що в свою чергу робить неможливим виконання судом вимог ст. 127 ЦПК України.

Таким чином, зазначені вище обставини перешкоджають відкриттю провадження у цивільній справі.

Зважаючи, що відповідно до вимог ч. 1 ст. 121 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху та надає позивачеві строк для усунення недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 119, 121 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Гюнівська» до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі укладеним на строк сім років залишити без руху.

Надати Приватному акціонерному товариству «Агрофірма «Гюнівська строк для усунення недоліків позовної заяви, який не може перевищувати трьох днів з дня отримання позивачем ухвали, попередивши, що у випадку невиконання зазначених вимог позовна заява буде визнана неподаною та повернута позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.О. Яцун