Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/719/17

Номер провадження: 2/511/444/17

10 травня 2017 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Гринчак С. І.,

секретаря - Чернецької А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Роздільнянської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною вимогою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Роздільнянської міської ради Одеської області про визнання права власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, який складається з: «А» - житлового будинку, «А1» - прибудови, «а» - веранди загальною площею 72,20 кв.м., в тому числі житловою - 55,70 кв.м. та «Б» - літня кухня, «б» - веранда, «В» - погріб, «І» - цистерна, «II» - мостіння, №1-2 - огорожа, ворота, які належали ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_5.

В позові зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_5 помер її батько, ОСОБА_5 Після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_5 заповіт не склав, тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцем першої черги за законом є діти спадкодавця: син - ОСОБА_3 та донька ОСОБА_1.., та дружина спадкодавця - ОСОБА_2, інших спадкоємців першої черги за законом не має. Син померлого - ОСОБА_3 та дружина померлого - ОСОБА_2від спадщини відмовилася на її користь. У зв'язку з чим вона є єдиним спадкоємцем за законом. Вона у встановленому порядку звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті батька, але нотаріусом відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з тим, що в Договорі купівлі - продажу житлового будинку посвідченого 31.03.1967 року Роздільнянською державною нотаріальною конторою Одеської області за реєстровим номером №467, зазначено, що будинок розташований по АДРЕСА_1, а відповідно до даних суб'єкта господарювання ОСОБА_6, які взяті з архівної справи КПСВТГ Роздільнянського району «Бюро технічної інвентаризації» про зареєстровані права, житловий будинок що є предметом спадщини, який належав ОСОБА_5 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1. Тому просила суд визнати за нею право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по АДРЕСА_1, які належали ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_5.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, надавши заяву про підтримання позовних вимог та з проханням справу розглянути у її відсутність ( а.с.90 ).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надавши через канцелярію суду заяву про визнання позову та слухання справи у її відсутність. ( а.с.91)

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, надавши через канцелярію суду заяву про визнання позову та слухання справи у його відсутність. ( а.с.92)

Представник відповідача Роздільнянська міська рада Одеської області - Прибилов О.О. в судове засідання не з'явився, надавши через канцелярію суду заяву про визнання позову та слухання справи у його відсутність. ( а.с.93).

Суд розглядає справу в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу технічними засобами.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкову справу, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим Роздільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області 31.05.2016 року, актовий запис № 331 (а.с.6).

При житті ОСОБА_5 на праві власності належав житловий будинок та господарчі споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 31.03.1967 року, посвідчений державним нотаріусом Роздільнянської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №467( а.с.7-8).

Відповідно до п. 1 Рішення №17 засідання виконкому міської ради м.Роздільна Одеської області від 29.11.1968 року «Про роботу бюро технічної інвентаризації з підготовки матеріалів до майбутнього перепису населення» було здійснено нову нумерацію. Однак будь-якої інформації щодо вулиць міста, на яких було змінено нумерацію до цього часу в архівах не збереглось.( а.с.9-10).

Згідно з Страхових свідоцтв за період 1967 року по 1972 рік щодо страхування будинку, що належав попередньому власнику ОСОБА_8, а потім спадкодавцю ОСОБА_9, вбачається, що будинок, що є предметом спадщини спочатку мав номер 56 до 1969 року, а з 1971 року номер будинку зазначений 58 ( а.с.11-13).

Згідно розпорядження Роздільнянсокої міської ради Одеської області № 20/МР-2016 від 19.02.2016 року відповідно до п. 20 ст. 42, п. 8 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», на виконання вимог Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки», керуючись Законом України «Про присвоєння юридичним особам та об'єктам права власності імен (псевдонімів) фізичних осіб, ювілейних та святкових дат, назв і дат історичних подій», була перейменована АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1 ( а.с. 14).

Згідно виписки з Рішення №18 виконкому Роздільнянської міської ради «Про присвоєння адреси об'єктом нерухомого майна» від 13.02.2017 року житловому будинку, що розташований по АДРЕСА_1 присвоєно нову адресу АДРЕСА_1 в зв'язку з впорядкуванням адрес. ( а.с. 15).

Наявність будинку підтверджується технічним паспортом на житловий будинок станом на 16.12.2016 року, згідно якого, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований житловий будинок та господарі споруди, побудований у 1961 році, який складається з : «А» - житлового будинку, «А1» - прибудови, «а» - веранди загальною площею 72,20 кв.м., в тому числі житловою - 55,70 кв.м. та «Б» - літня кухня, «б» - веранда, «В» - погріб, «І» - цистерна, «II» - мостіння, №1-2 - огорожа, ворота ( а.с.16-21).

Житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 розташовані на земельній ділянці площею 0,0600 га. Рішення про передачу безоплатно у власність (приватизація) земельної ділянки загальною площею 0,0600 га за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), Роздільнянськоюміською радою не приймалось, що підтверджується довідкою № 2352 від 06.04.2017 року, виданої виконавчим комітетом Роздільнянської міської Ради Одеської області ( а.с. 19).

Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок з господарчими спорудами по АДРЕСА_1 належав на праві власності померлому ОСОБА_5 і входить до складу спадщини, яка відкрилась після його смерті.

Згідно ст.1220 ч.1, ч.2 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_5 заповіту не склав, тому має місце спадкування за законом.

Згідно ст.1261 ЦК України до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є діти померлого: син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2, виданим райвідділом ЗАГС м. Роздільна 01.11.1977 року, на підставі актового запису №246 (а.с.20) та донька - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3, виданим Роздільнянським райвідділом ЗАГС 28.06.1982 року, на підставі актового запису №159 (а.с.22) В подальшому донька померлого одружилась та обрала прізвище чоловіка - ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії НОМЕР_4, виданим Відділом реєстрації актів цивільного стану Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області 24.06.2006 року, на підставі актового запису №93 (а.с.23). Та дружина спадкодавця - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, серії НОМЕР_5, виданим Квитковською селищною радою Тайшетського району Іркутської області 28.12.1959 року, на підставі актового запису № 44 ( а.с.33).

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №40/2016, відкритої 12.12.2016 року приватним нотаріусом Івановою А.Й. Роздільнянського районного нотаріального округу в Одеській області (а.с.63-89), позивач в порядку ст..1270 ЦПК України своєчасно в 6-ти місячний строк, 12.12.2016 року звернулася до нотаріальної контори для отримання спадщини. При цьому приватним нотаріусом ІвановоюА.Й., відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку тим, що в Договорі купівлі - продажу житлового будинку посвідченого 31.03.1967 року Роздільнянською державною нотаріальною конторою Одеської області за реєстровим номером №467, зазначено, що будинок розташований по АДРЕСА_1, а відповідно до даних суб'єкта господарювання ОСОБА_6, які взяті з архівної справи КПСВТГ Роздільнянського району «Бюро технічної інвентаризації» про зареєстровані права, житловий будинок що є предметом спадщини, який належав ОСОБА_5 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1. ( а.с.37). В свою чергу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від належній їм частки спадщини, яка залишилися після смерті ОСОБА_5 у встановленому порядку відмовилися на користь його доньки - ОСОБА_1 ( а.с.66-68). У зв'язку з чим ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом.

Згідно вимог ч. 1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" на новозбудовані об'єкти нерухомого майна видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Однак спірний житловий будинок побудований у 1961 році, тобто коли чинне законодавство не пов'язувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, будинки громадян, збудовані до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-роз"яснення Центрального БТІ від 29.12.82 року за №23-5/1-394.

У своєму інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст.2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набирання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог позивача про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, який складається з: «А» - житлового будинку, «А1» - прибудови, «а» - веранди загальною площею 72,20 кв.м., в тому числі житловою - 55,70 кв.м. та «Б» - літня кухня, «б» - веранда, «В» - погріб, «І» - цистерна, «II» - мостіння, №1-2 - огорожа, ворота, які належали ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_5.

Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1223, 1261, 1268,1270, 1297 ЦК України в редакції 2004 року, ст..ст.10,11, 209,212,214-215 , 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Роздільнянської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, який складається з: «А» - житлового будинку, «А1» -

прибудови, «а» - веранди загальною площею 72,20 кв.м., в тому числі житловою - 55,70 кв.м. та «Б» - літня кухня, «б» - веранда, «В» - погріб, «І» - цистерна, «II» - мостіння, №1-2 - огорожа, ворота, які належали ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_5.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С. І. Гринчак