Справа № 588/280/17
У Х В А Л А

11.05.2017 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря Горлянд С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Рассвєт Агро», третя особа: Тростянецьке районне виробниче відділення Сумської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Державної служби України з питань геодезії та кадастру» про визнання недійсними угоди про внесення змін до договору оренди землі, зобовязання вчинити дії,,

У С Т А Н О В И В:

У провадженні Тростянецького районного суду Сумської області перебуває справа за указаним позовом.

У судовому засіданні 07.04.2017 року представником позивача ОСОБА_2 подано клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи з метою вирішення питання про те ким ОСОБА_1 чи іншою особою виконано підпис у графі «Орендодавець» в угоді про внесення змін до договору оренди землі № 30-00026, зареєстрованого 29.07.2008 року строком на 20 років, яка зареєстрована Тростянецьким районним реєстраційним відділенням Сумської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» при державному комітеті України по земельним ресурсам, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.07.2008 року за № 43.

Для проведення експертизи представником позивача подано клопотання про витребування судом у відповідача та Тростянецького відділу Держгеокадастру у Сумській області відділу оригіналів: указаної вище спірної угоди про внесення змін до договору оренди землі № 30-00026, зареєстрованої 29.07.2008 року строком на 20 років, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 43, а також оригіналів договору б/н оренди землі від 28.12.2006, укладеного між сторонами у цій справі, а також оригіналів актів приймання-передачі та визначення меж земельної ділянки в натурі на місцевості.

Ухвалою Тростянецького районного суду від 07.04.2017 року, яка була постановлена протокольно, клопотання про витребування указаних оригіналів документів задоволено.

Проте, відділом у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області 21.04.2017 року було надано не всі оригінали витребуваних судом документів, зокрема, до суду не надано оригіналу угоди про внесення змін до договору оренди землі № 30-00026, зареєстрованої 29.07.2008 року строком на 20 років, підпис в якій позивач оспорює, і яка є необхідною для проведення експертного почеркознавчого дослідження, предметом якого може бути лише оригінал документу.

Також додатково представник позивача просив суд витребувати завірені належним чином копії аркушів Книги реєстрації державних актів в якій зареєстровано договір оренди землі від 28.12.2006, укладеного між сторонами у цій справі та спірної угоди про внесення змін до нього, документів, у тому числі довіреності від імені ОСОБА_1, які стали підставою для реєстрації Тростянецьким районним реєстраційним відділенням Сумської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» договору оренди землі та угоди про внесення змін до нього, платіжні документи, які підтверджують оплату за реєстрацію договору та угод, а також витребувати у відповідача оригінали відомостей про виплату грошей за 2014-2016 роки, які підтверджують виплату орендної плати.

Судом на обговорення було поставлено питання повторного витребування оригіналів документів з відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області для подальшого вирішення питання про призначення судової почеркознавчої експертизи та витребування документів за додатковим клопотанням представника позивача .

Позивач та її представник ОСОБА_2 просили повторно витребувати з відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області оригіналу спірної угоди про внесення змін до договору, оскільки у позивача оригіналу такої угоди немає або витребувати пояснення про причини неможливості надання такого оригіналу.

Представник відповідача ОСОБА_3 проти повторного витребування оригіналу спірної угоди не заперечив, також не заперечив проти витребування витягів з Книг реєстрації та документів на підставі, яких здійснювалась реєстрація спірної угоди, заперечив проти витребування платіжних документів щодо оплати реєстрації, оскільки такі документи вже не збереглись, а оригінали відомостей про отримання орендної плати позивачем не мають значення для вирішення цього спору по суті, оскільки спір не стосується виконання відповідачем договору оренди землі.

Заслухавши думку учасників судового засідання, дослідивши матеріалі справи, дійшов висновку про необхідність постановлення ухвали про повторне витребування оригіналів документів, які просив витребувати представник позивача, та часткове задоволення додаткового клопотання про витребування доказів, виходячи з таких мотивів.

Відповідно до частин 1, 3, 5 статті 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази. Докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо. За неповідомлення суду про неможливість подати доказ, а також за неподання доказів, у тому числі із причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

На підставі викладеного, враховуючи, що невжиття заходів із забезпечення доказів може ускладнити подальший розгляд справи, позивач не має можливості отримати самостійно оригінал документу, підпис в якому позивач оспорює, і який має знаходитися на зберіганні відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, і необхідний для проведення почеркознавчої експертизи, уважаю, що слід повторно витребувати оригінал угоди про внесення змін договору або ґрунтовні пояснення причин неможливості їх надати чи відомості особу, якій такий оригінал можливо був переданий на зберігання, попередивши посадових осіб указаного територіального органу Держгеокадаструпро відповідальність за невиконання рішення суду.

Крмі того, з метою всебічного зясування всіх обставин справи слід також копії аркушів Книги реєстрації, в якій зареєстровано договір оренди землі від 28.12.2006, укладеного між сторонами у цій справі та спірної угоди про внесення змін до нього, документів, у тому числі довіреності від імені ОСОБА_1, які стали підставою для реєстрації Тростянецьким районним реєстраційним відділенням Сумської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» договору оренди землі та угоди про внесення змін до нього.

У задоволенні іншої частини клопотання відмовити, оскільки указані документи не мають правового значення для вирішення вимог позивача у цій справі.

Керуючись вимогами статті 137 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача про витребування доказів - задовольнити частково.

У порядку забезпечення доказів для розгляду справи по суті витребувати з відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області:

1) оригінал угоди про внесення змін до договору оренди землі № 30-00026, зареєстрованої 29.07.2008 року строком на 20 років, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №43;

2) завірені належним чином копії аркушів з "Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельні ділянки та право постійного користування земельних ділянок, договорів оренди землі, договорів, в якій 25.07.2007 року зареєстровано договір оренди землі б/н від 28.12.2006 року, укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством "Рассвєт Агро", про що вчинено запис № 95, та угоду про внесення змін до договору оренди землі № 30-00026, зареєстрованого 24.01.2007 року, яка укладена між ОСОБА_1 та приватним підприємством "Рассвєт Агро" (), і зареєстрована Тростянецьким районним реєстраціним відділенням Сумської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при Державному комітеті України по земельних ресурсах, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.07.2008 року № 43;

3) копії документів, в тому числі і довіреність від імені ОСОБА_1, які стали підставою реєстрації Тростянецьким районним реєстраційним відділенням Сумської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при Державному комітеті України по земельних ресурсах договору оренди землі №б/н від 28.12.2006 року, зареєстрованого 25.07.2007 року, який укладено між ОСОБА_1 та Приватним підприємством "Рассвєт Агро" та угоди про внесення змін до договору оренди землі № № 30-00026, зареєстрованого 24.01.2007 року, яка укладена між ОСОБА_1 та приватним підприємством "Рассвєт Агро".

У задоволенні іншої частини клопотання - відмовити.

Копію цієї ухвали для виконання надіслати до відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області.

Установити термін виконання ухвали до 15 червня 2017 року.

Розяснити, що невиконання судового рішення, неподання доказів є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Оголосити перерву в судовому розгляді до 10 год. 00 хв. 06 липня 2017 року.

Ухвала оскарженню не підлягає

Суддя М.В. Щербаченко