Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/630/17

Номер провадження: 2/511/413/17

15 травня 2017 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Гринчак С. І.,

секретаря - Чернецької А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

У березні 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по АДРЕСА_1 який складаються з: «А» - житлового будинку загальною площею 74,20 кв.м., в тому числі житловою 49,60 кв.м., та «Б» - гараж, «В» - сарай, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «І» - цистерна, «II» - мостіння, «№1-3» - огорожа, ворота, хвіртка, які належали ОСОБА_4, померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 року, та який прийняв у вигляді спадщини, однак за життя не оформив спадкових прав ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

В позові зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла його мати ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих споруд, що розташовані по АДРЕСА_2. За життя ОСОБА_4 заповіт не склала, тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця: син - ОСОБА_1 та донька ОСОБА_3, та чоловік спадкодавця ОСОБА_5 У встановленому законом порядку ОСОБА_5 прийняв спадщину після смерті дружини шляхом звернення з відповідною заявою до нотаріуса. ОСОБА_5 спадщину отримати не встиг, так як ІНФОРМАЦІЯ_5 року помер. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих споруд, що розташовані по АДРЕСА_2. За життя ОСОБА_5 заповіт не склав, тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця: син - ОСОБА_1 та донька ОСОБА_3Він у встановленому поряду звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті батька, але нотаріусом відмовлено у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Його сестра - ОСОБА_3 у встановленому порядку спадщину не прийняла. У зв'язку з чим він є єдиним спадкоємцем за законом. Тому просив суд визнати за ним право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по АДРЕСА_1 який складаються з: «А» - житлового будинку загальною площею 74,20 кв.м., які належали ОСОБА_4, померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 року, та який прийняв у вигляді спадщини, однак за життя не оформив спадкових прав ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

В судове засіданні представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_6, який діяв на підставі договору про надання юридичної допомоги від 07.02.2017 року не з'явився, надавши заяву про підтримання позовних вимог ОСОБА_1 та з проханням справу розглянути у його відсутність ( а.с.127 ).

Представник відповідача Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області про час та місце слухання по справі була сповіщені належним чином рекомендованим листом, надали суду заяву в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнали та просили слухати справу без участі їх представника ( а.с.48).

Третя особа: ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнала в повному обсязі та просила слухати справу без її участі ( а.с.128)

Суд розглядає справу в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу технічними засобами.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкову справу, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим 10.10.2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області, актовий запис №404 (а.с.6).

При житті ОСОБА_4 на праві власності належав житловий будинок та господарчі споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом ВАК № 425785, видане державним нотаріусом Роздільнянської державної нотаріальної контори Л.М.Патраманською, від 19.05.20013 року, зареєстровано в реєстрі за № 1971. ( а.с. 8).

Згідно довідки № 55/02-11 від 07.02.2017 року виданої Степовою сільською радою Роздільнянського району Одеської області, що згідно запису в по господарській книзі №1, особовий рахунок НОМЕР_2 житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_4 належали ОСОБА_4, померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВАК № 425785 від 19.05.2003 року, виданого державним нотаріусом Л.М. Патраманською.( а.с. 7).

Наявність будинку підтверджується технічним паспортом на житловий будинок станом на 15.03.2017 року, згідно якого, за адресою: АДРЕСА_5 зареєстрований житловий будинок та господарчі споруди, побудовані у 1989 році, який складається з : «А» - житлового будинку, загальною площею - 74,20кв.м., житловою площею - 49,60кв.м, та господарчі споруд: «Б» - гараж, «В» - сарай, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «І» - цистерна, «II» - мостіння, «№1-3» - огорожа, ворота, хвіртка, (а.с.9-13).

Зазначений житловий будинок та господарчі споруди, розташовані на земельній ділянці площею 0,15га. Зазначена земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_6 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд і надана в постійне користування. Рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність не приймалось. Акт на дану земельну ділянку не видавався. ( а.с.38).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчі споруди, що розташовані по АДРЕСА_7

Згідно ч.ч.1, 2 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_4 заповіту не склала, тому має місце спадкування за законом.

В порядку ст.1261 ЦК України до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4, є діти померлої: син - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 виданим міським ЗАГС м. Тираспіль МРСР, 05.02.1975 року, актовий запис №1670 (а.с.35), донька - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 актовий запис №45 (а.с.129).В подальшому донька померлого ОСОБА_4 одружилась та обрала прізвище чоловіка - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії НОМЕР_5, актовий запис №89 (а.с.130). Та чоловік - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, серії НОМЕР_6 виданим Лиманською селищною радою Роздільнянського району Одеської області 11.09.1976 року, актовий запис № 60 ( а.с.33).

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно вимог ч.3 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таки, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №4/2013, відкритої 12.02.2013 року приватним нотаріусом ОСОБА_9 Роздільнянського районного нотаріального округу в Одеській області (а.с.108-123), ОСОБА_5 в порядку ст..1270 ЦПК України своєчасно в 6-ти місячний строк, 12.02.2013 року звернувся до нотаріальної контори для отримання спадщини. В свою чергу ОСОБА_1 від належній йому частки спадщини, яка залишилися після смерті матері у встановленому порядку відмовився на користь батька - ОСОБА_5 ( а.с.110). Донька спадкодавця - ОСОБА_3 у встановлено порядку спадщину не прийняла. У зв'язку з чим, ОСОБА_5 є єдиним спадкоємцем за законом.

Також судом встановлено, що спадкоємці - позивач ОСОБА_1 та його батько, ОСОБА_5, були зареєстровані разом із спадкодавцем ОСОБА_4, до дня її смерті, ІНФОРМАЦІЯ_4 року, за адресою: АДРЕСА_8 що підтверджується довідкою №58/02-11 виданої Степовою сільською радою від 07.02.2017 року ( а.с.37)

Однак, ОСОБА_5 спадщину отримати не встиг, так як ІНФОРМАЦІЯ_5 року помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, актовий запис №210. ( а.с.34)

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 який складаються з: «А» - житлового будинку загальною площею 74,20 кв.м., в тому числі житловою 49,60 кв.м., та «Б» - гараж, «В» - сарай, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «І» - цистерна, «II» - мостіння, «№1-3» - огорожа, ворота, хвіртка.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_5 заповіту не склав, тому має місце спадкування за законом.

В порядку ст.1261 ЦК України до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є його діти: син - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 виданим міським ЗАГС м. Тираспіль МРСР, 05.02.1975 року, актовий запис №1670 (а.с.35) та донька - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 актовий запис №45 (а.с.129).

Також судом встановлено, що спадкоємець - позивач ОСОБА_1 був зареєстрований разом із спадкодавцем ОСОБА_5 до дня його смерті, ІНФОРМАЦІЯ_5 року, за адресою: АДРЕСА_8 що підтверджується довідкою №56/02-11 виданої Степовою сільською радою від 07.02.2017 року ( а.с.36)

Відповідно до ст.1268 ч.1 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. У відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Тому суд вважає, що ОСОБА_1 у встановленому законом порядку, передбаченому ст.. 1268 ЦК України прийняв спадщину, яка відкрилась після смерті ОСОБА_10.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №21/2016, відкритої 09.06.2016 року приватним нотаріусом ОСОБА_9 Роздільнянського районного нотаріального округу в Одеській області (а.с.52-68), позивач 09.06.2016 року звернувся до нотаріальної контори для отримання спадщини. При цьому приватним нотаріусом ОСОБА_9.., відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на нерухоме майно ( а.с.39). В свою чергу ОСОБА_4. у встановлено порядку спадщину не прийняла. У зв'язку з чим ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" на новозбудовані об'єкти нерухомого майна видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Однак спірний житловий будинок побудований у 1989 році, тобто коли чинне законодавство не пов'язувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, будинки громадян, збудовані до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-роз"яснення Центрального БТІ від 29.12.82 року за №23-5/1-394.

У своєму інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст.2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набирання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.п. 4.15 пункту 4 глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п.п. 4.18 пункту 4 глави 10 Розділу ІІ Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

На час розгляду справи в суді право власності на землю ніким не оспорюється.

Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по АДРЕСА_1 який складаються з: «А» - житлового будинку загальною площею 74,20 кв.м., в тому числі житловою 49,60 кв.м., та «Б» - гараж, «В» - сарай, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «І» - цистерна, «II» - мостіння, «№1-3» - огорожа, ворота, хвіртка, які належали ОСОБА_4, померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 року, та який прийняв у вигляді спадщини, однак за життя не оформив спадкових прав ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

Судові витрати позивачами сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст.ст.1216, 1217, 1218,1220, 1268-1270, 1296, 1297, 328 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за законом, - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по АДРЕСА_1 який складаються з: «А» - житлового будинку загальною площею 74,20 кв.м., в тому числі житловою 49,60 кв.м., та «Б» - гараж, «В» - сарай, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «І» - цистерна, «II» - мостіння, «№1-3» - огорожа, ворота, хвіртка, які належали ОСОБА_4, померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 року, та який прийняв у вигляді спадщини, однак за життя не оформив спадкових прав ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С. І. Гринчак