УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про забезпечення позову

08 грудня 2017 Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Майдан С.І.,

при секретарі Кліментовській О.М.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю Херсонської міської ради, Херсонська міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю Херсонської міської ради, Херсонська міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Ухвалою суду від 08.12.2017 року провадження по зазначеній справі відкрито.

Від ОСОБА_1 до суду надійшла заява про забезпечення позову. В заяві заявник просить заборонити відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та будь-яким іншим фізичним чи юридичним особам проведення будь-яких будівельних робіт належного їм на праві власності домоволодіння №3, яке знаходиться за адресою: м.Херсон, пров.Авіаторський на земельній ділянці, площею 538 кв.м., наданої у користування, на підставі рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради депутатів трудящих №1227 від 17.09.1954 року; заборонити органам державного архітектурно-будівельного контролю здійснювати будь-які реєстраційні та дозвільні дії щодо виконання будівельних робіт на земельній ділянці, площею 538 кв.м.,яка знаходиться за адресою: м.Херсон, пров.Авіаторський, 3, в тому числі реєструвати будь-які декларації (про готовність обєкта до експлуатації).

Позивач в судове засідання не зявився, про розгляд заяви повідомлявся у встановлений законом порядку.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України розгляд заяви про забезпечення позову здійснюється без виклику відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.1 ст.151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити передбачені цим Кодексом заходи забезпечення позову. Згідно ч.3 ст. 151 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. При цьому, згідно пункту 2 ч.1 ст. 152 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч.5 ст. 153 ЦПК України про вжиття заходів забезпечення позову суд постановляє ухвалу, в якій зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, порядок виконання, розмір застави, якщо така призначена. Копія ухвали надсилається заявнику та заінтересованим особам негайно після її постановлення.

З позову ОСОБА_1 вбачається, що предметом позову є, зокрема, зобовязання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 усунути перешкоди позивачу у користуванні належною йому земельною ділянкою, площею 0,0362 га, кадастровий номер :01:001:0182, яка знаходиться за адресою: м.Херсон, пров.Авіаторський, 5, відновити її межі у відповідності до площі земельної ділянки, виділеної йому у власність на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно №298251106 від 21.11.2014 року; демонтувати частину самовільно побудованого житлового будинку, який знаходиться за адресою: м.Херсон, пров.Авіаторський, 3 та належить на прав власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, та привести будівлю до первинних габаритів, які існували до перебудови у відповідності до правовстановлюючих документів.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач є власником земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м.Херсон, пров.Авіаторський, 5. Користувачами суміжної земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м.Херсон, пров.Авіаторський, 3 є відповідачі по справі. Відповідачі по справі здійснили добудову належного їм домоволодіння на вказаній земельній ділянці, а саме збільшили зовнішню площу першого поверху та побудували другий поверх без дотримання норм, стандартів та правил. В результаті чого частина належного відповідачам житлового будинку з урахуванням збільшеної площі знаходиться на земельній ділянці позивача. Добудова домоволодіння відповідачами зроблена з порушенням вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», без розроблення проектної документації, затвердження її. За порушення відповідачами містобудівного законодавства Управлінням з питань ДАБК Херсонської області вжито заходів реагування, складено акт перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, протокол про адміністративне правопорушення та видано припис про зупинення будівельних робіт. Однак, до теперішнього часу припис відповідачами не виконано, відповідачі продовжують здійснення будівельних робіт без дозвільних документів.

Враховуючи, що між сторонами по справі дійсно виник спір щодо наявності перешкод у користуванні належною позивачу земельною ділянкою, вид забезпечення, який просить застосувати позивач, відповідає позовним вимогам, юридичне оформлення обєкта нерухомості шляхом реєстрації органами державного архітектурно-будівельного контролю декларації про закінчення будівництва змінить статус майна (нерухоме майно, як обєкт права власності), існує реальна загроза утруднення виконання можливого рішення суду, в тому числі через фактичну зміну предмета позовних вимог, тому суд вважає, що заява позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню.

У разі задоволення заяви позивача про забезпечення його позову, обов'язок виконання ухвали про це може бути покладений на співробітників органу державної виконавчої служби, до повноважень яких у відповідності до Закону України «Про виконавче провадження» входить і право на одержання необхідної для проведення виконавчих дій інформації, в тому числі конфіденційної - зокрема, про наявність та місцезнаходження майна і коштів відповідача.

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю Херсонської міської ради, Херсонська міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою задовольнити.

Заборонити ОСОБА_2 (паспорт серії МО 603561, виданий 09.10.1998 року Дніпровським РВ ХМУ УМВС України в Херсонській області), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3) та будь-яким іншим фізичним чи юридичним особам проведення будь-яких будівельних робіт належного їм на праві власності домоволодіння №3, яке знаходиться за адресою: м.Херсон, пров.Авіаторський на земельній ділянці, площею 538 кв.м.

Заборонити органам державного архітектурно-будівельного контролю здійснювати будь-які реєстраційні та дозвільні дії щодо виконання будівельних робіт на земельній ділянці, площею 538 кв.м.,яка знаходиться за адресою: м.Херсон, пров.Авіаторський, 3, в тому числі реєструвати будь-які декларації (про готовність обєкта до експлуатації).

Виконання даної ухвали доручити Дніпровському районному відділу державної виконавчої служби м.Херсона Головного територіального управління юстиції у Херсонській області та органам державного архітектурно-будівельного контролю.

Відповідно до вимог ст.153 ЦПК України, подання апеляційної скарги не зупиняє виконання ухвали про забезпечення позову.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області, шляхом подання апеляційної скарги протягом 5 днів з дня її отримання.

Суддя: С.І.Майдан

Ухвала підлягає негайному виконанню з 08.12.2017 року.

Суддя: С.І.Майдан