Справа № 712/1147/17ц
Провадження № 2/712/854/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 квітня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі - ТКАЧ А.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулися з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності вони є власниками квартири за адресою АДРЕСА_1. У вказаній квартирі окрім позивачів, зареєстрований їх син, відповідач по справі, який фактично з серпня 2014 року не проживає в спірній квартирі, не піклується, за комунальні послуги не сплачує, їх особистих речей за місцем реєстрації не має. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нього, чим об'єктивно порушуються їх права, змушені звернутися за захистом до суду.
В судове засідання позивачі не з'явились, скерували до суду заяву в якій просили справу розглядати в їх відсутність, позовні вимоги підтримали повністю, просили позов задоволити, а також проти винесення заочного рішення не заперечували.
Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Зі згоди позивачів, відповідно до ст. 224 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право власності від 16 липня 1998 року, виданого Соснівським райвиконкомом м. Черкаси, позивачі та відповідач є власниками квартири за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач ОСОБА_3 з 18 серпня 2014 року зареєстрований у спірній квартирі.
Відповідно до Акту, складеного працівниками КП «Соснівська СУБ» від 03 грудня 2015 року, встановлено, що відповідач в квартирі не проживає, плату та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, квартиру в належному стані не підтримує та втратив з нею всякий зв'язок.
Відповідно до 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_3 є співвласником даної квартири, але тривалий час не проживає у спірній квартирі, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участь у спільному побуті, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратили право користування житловим приміщенням.
При цьому, суд враховує матеріальний стан позивачів, які обоє є людьми похилого віку та самостійно несуть тягар утримання майна, а також той факт, що визнання відповідача втратившим право користування квартирою не призводить до позбавлення права власності.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд,
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ: