Справа № 587/986/17
УХВАЛА

12 грудня 2017 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамант-Агро», ОСОБА_1 про визнання договору оренди недійсним; за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамант-Агро» до Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», ОСОБА_1, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області про визнання недійсним договору оренди землі; ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

В С Т А Н О В И В :

ПрАТ «Райз-Максимко» звернувся до суду з позовом про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, посилаючись на те, що між ним та ОСОБА_1 1 січня 2012 року був укладений договір оренди, у відповідності з яким ОСОБА_1 передала в оренду товариству «Райз-Максимко» належну їй земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 1,8280 га строком на 10 років. Однак в подальшому позивачу стало відомо, що 27 квітня 2016 року, тобто в період дії первинного договору, ОСОБА_1 уклала інший договір оренди з ТОВ «Діамант-Агро» строком на 7 років. Позивач вважав, що договір оренди, укладений ОСОБА_1 з ТОВ «Діамант-Агро», порушує його права землекористувача і орендаря, тому просив визнати оспорюваний договір недійсним.

ТОВ «Діамант-Агро» звернулося до суду з зустрічним позовом до Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», третя особа Головне управління Держгеокадастру у Сумській області про визнання недійсним договору оренди від 1 січня 2012 року, укладеного між ОСОБА_1 та «Райз-Максимко», посилаючись на те, що оспорюваний договір не відповідає вимогам чинного законодавства, не містить одну з істотних умов договору кадастрового номеру земельної ділянки, що є об*єктом оренди, державна реєстрація договору оренди в 2012 році була проведення з порушенням діючого на той час законодавства, оскільки земельна ділянка не зареєстрована в Державному реєстрі земель як об*єкт оренди.

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 1 січня 2012 року, укладеного між нею та «Райз-Максимко», посилаючись на те, що оспорюваний договір вона не підписувала, а підпис, що міститься в договорі оренди, копія якого мається у справі( ар.с.9-10), їй не належить і виконаний іншою особою.

В судовому засіданні представник ОСОБА_1- ОСОБА_2 заявила клопотання про призначення по справі судово-почеркознавчої експертизи для з*ясування належності підпису в договорі оренди землі від 1 січня 2012 року.

Враховуючи, що для правильного вирішення спору необхідні спеціальні знання в області почеркознавства, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача, призначивши по справі судово-почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити спеціалістам Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Бокаріуса.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 143, 144, 146 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судово почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

-ОСОБА_1 чи іншою особою виконано підпис у договорі оренди землі( у графі «Орендодавець») від 1 січня 2012 року, укладеному між ОСОБА_1 та ПрАТ «Райз-Максимко»( ар.с. 9-10), зареєстрованому відділом Держкомзему в Сумському районі Сумської області 28 грудня 2012 року за номером 10295?

Проведення експертизи доручити спеціалістам Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. заслуженого професора ОСОБА_3 (м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, 27).

Витребувати від Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко» оригінал договору оренди землі від 1 січня 2012 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПрАТ «Райз-Максимко», зареєстрованого відділом Держкомзему в Сумському районі Сумської області 28 грудня 2012 року за номером 10295.

Копію ухвали направити для відома та виконання ПрАТ «Райз-Максимко».

Надати в розпорядження експертної установи матеріали цивільної справи.

До проведення експертизи провадження по справі призупинити.

Суддя