Справа № 129/667/17
Провадження по справі № 2/129/341/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"12" травня 2017 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Ковчежнюка В.М.

заочно розглянувши без участі сторін та їх представників у місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 МБТІ, приватний нотаріус ОСОБА_4, про розірвання договору довічного утримання та зняття заборони на відчуження нерухомого майна,

Установив:

23.02.2017 р. позивач звернулася до суду з уточненим 19.04.2017 р. позовом, у якому просила розірвати договір довічного утримання від 22.12.2006 р., зареєстрованого в реєстрі за № 1-2179, укладеного між позивачем та ОСОБА_2, визнати, що за позивачем підлягає реєстрації право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с.Дмитренки Гайсинського району по вул.Гагаріна-16 та скасувати заборону на його відчуження, посилаючись на те, що 22.12.2006 р. між нею та відповідачем укладено договір довічного утримання, посвідчений державним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 1-2179, відповідно до якого ОСОБА_2 відчужено житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с.Дмитренки Гайсинського району по вул.Гагаріна-16, а відповідач взяв на себе зобовязання довічного забезпечення ОСОБА_1 із правом безоплатного проживання в відчужуваному будинку, щоденним триразовим харчуванням, придатним для носіння одягом та взуттям, здійсненням догляду, наданням необхідної допомоги, побутових послуг, забезпеченням у разі необхідності належними лікувальними засобами в сумі 400 грн., відповідач належним чином виконував умови договору до вересня 2013 р., - розлучення з дружиною, після чого виїхав з цього житлового будинку та припинив виконувати взяті на себе за договором довічного утримання зобов'язання, тому позивач позбавлена догляду та можливості розірвати договір довічного утримання інакше ніж у судовому порядку.

Позивач в судове засідання не з'явилася, письмово просила позовні вимоги задовільнити повністю, справу розглянути без неї, в разі неявки відповідача погодилася на заочний розгляд справи (а.с.25).

Відповідач в судове засідання вдруге не зявився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляв, відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином (а.с.15,31).

Представник Гайсинського МБТІ та приватний нотаріус ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, письмово у вирішенні позовних вимог поклалися на розсуд суду, просили справу розглянути без них (а.с.29,34).

З урахуванням письмової позиції позивача, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне за згодою позивача на підставі ст. 224 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що 22.12.2006 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір довічного утримання, посвідчений державним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 1-2179, відповідно до якого ОСОБА_2 відчужено житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с.Дмитренки Гайсинського району по вул.Гагаріна-16, а він взяв на себе зобовязання довічного забезпечення ОСОБА_1 права безоплатного проживання в відчужуваному будинку, щоденним триразовим харчуванням, придатним для носіння одягом та взуттям, здійсненням догляду, наданням необхідної допомоги, побутових послуг, забезпеченням у разі необхідності належними лікувальними засобами в сумі 400 грн., відповідач належним чином виконував умови договору до вересня 2013 р., - розлучення з дружиною, після чого виїхав з цього житлового будинку та припинив виконувати взяті на себе за договором довічного утримання зобов'язання.

Спірні правовідносини регулюються:

-ст.744 ЦК України, відповідно до якої за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно;

-п.1 ч. 1 ст.755 ЦК України, згідно з яким договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків.

Оскільки ОСОБА_2 не виконує взятих на себе згідно з договором довічного утримання від 22.12.2006 р., обовязків довічного забезпечення ОСОБА_1 права безоплатного проживання у відчужуваному будинку, щоденним триразовим харчуванням, придатним для носіння одягом та взуттям, здійсненням догляду, наданням необхідної допомоги, побутових послуг, забезпеченням у разі необхідності належними лікувальними засобами в сумі 400 грн., то з метою захисту прав позивача договір довічного утримання необхідно розірвати рішенням суду, визнати, що за позивачем підлягає реєстрації право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с.Дмитренки Гайсинського району по вул.Гагаріна-16 та скасувати заборону на його відчуження і реєстрацію права власності на цю нерухомість за відповідачем.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

-договором довічного утримання від 22.12.2006 р., посвідченим державним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за № 1-2179, відповідно до якого ОСОБА_2 відчужено житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с.Дмитренки Гайсинського району по вул.Гагаріна-16, а він взяв на себе зобовязання довічного забезпечення ОСОБА_1 із правом безоплатного проживання в відчужуваному будинку, щоденним триразовим харчуванням, придатним для носіння одягом та взуттям, здійснення догляду, наданням необхідної допомоги, побутових послуг, забезпеченням у разі необхідності належними лікувальними засобами в сумі 400 грн.(а.с.6);

-витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно реєстраційний номер 11871924 від 12.03.2008 р., згідно з яким ОСОБА_2 є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в с.Дмитренки Гайсинського району по вул.Гагаріна-16 (а.с.7);

-довідкою Бубнівської сільської ради Гайсинського району № 84 від 22.02.2017 р. про те, що ОСОБА_2 зареєстрований але не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.8);

-довідками Бубнівської сільської ради Гайсинського району № 83 від 22.02.2017 р. та № 240 від 14.04.2017 р. про те, що в с.Дмитренки Гайсинського району по вул.Гагаріна-16 зареєстровані ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_2, який з вересня 2013 р. за місцем реєстрації не проживає (а.с.10,23).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215 ЦПК України,

Вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Розірвати договір довічного утримання між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, укладений 22.12.2006 р., посвідчений державним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 1-2179.

Скасувати реєстрацію права власності реєстраційний номер 11871924 від 12.03.2008 р. за ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с.Дмитренки Гайсинського району по вул.Гагаріна-16 на підставі договору довічного утримання від 22.12.2006 р.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с.Дмитренки Гайсинського району по вул.Гагаріна-16.

Скасувати заборону на відчуження житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в с.Дмитренки Гайсинського району по вул.Гагаріна-16, накладену державним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу ОСОБА_4 22.12.2006 р., реєстровий № 1-2179.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до Апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: