УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2017 року Приморський районний суд міста Одеса

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі клопотання позивачки ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства „Всеукраїнський ОСОБА_2 (ПАТ „ВіЕйБі Банк) про визнання недійсним іпотечного договору, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Публічного акціонерного товариства „Всеукраїнський ОСОБА_2 (ПАТ „ВіЕйБі Банк) про визнання недійсним іпотечного договору.

Позивачка ОСОБА_1 також звернулася до суду з заявою про забезпечення позову шляхом накладення арешту на будинок № 25/14, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Педагогічна, 25/14, який складається в цілому з одного житлового будинку загальною площею 270,2 кв.м., в тому числі житловою площею 104,1 кв.м., та земельну ділянку, що знаходиться в м. Одесі по вулиці Педагогічній за № 25/14, загальною площею 0,0314 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель, а також шляхом встановлення заборони вчинення певних дій.

Відповідно до ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч. 1 ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 151 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

У відповідності до абз. 2 п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи після відкриття провадження у ній, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України, позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб.

У відповідності до п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно ч. 2 ст. 152 ЦПК України, у разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Відповідно до ч. 5 ст. 153 ЦПК України, Про вжиття заходів забезпечення позову суд постановляє ухвалу, в якій зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, порядок виконання, розмір застави, якщо така призначена. Копія ухвали надсилається заявнику та заінтересованим особам негайно після її постановлення.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову позивач зазначає, що банк є іпотекодержателем належного їй будинку № 25/14, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Педагогічна, 25/14, який складається в цілому з одного житлового будинку загальною площею 270,2 кв.м., в тому числі житловою площею 104,1 кв.м., та земельну ділянку, що знаходиться в м. Одесі по вулиці Педагогічній за № 25/14, загальною площею 0,0314 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель, а у звязку з тим, що банк наділений правом задовольнити свої вимоги за рахунок вказаного предмета іпотеки, це може значно утруднити або взагалі зробити неможливим виконання рішення суду в разі задоволення позову.

Приймаючи до уваги те, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, вид забезпечення позову в межах заявленого позову є співмірним із заявленими позивачем вимогами, його заяву слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 151, 152, 153 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на будинок № 25/14, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Педагогічна, 25/14, який складається в цілому з одного житлового будинку загальною площею 270,2 кв.м., в тому числі житловою площею 104,1 кв.м., та земельну ділянку, що знаходиться в м. Одесі по вулиці Педагогічній за № 25/14, загальною площею 0,0314 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель.

Заборонити ПАТ «Всеукраїнський ОСОБА_2» (ПАТ «ВіЕйБі Банк») та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо переоформлення/реєстрації права власності на будинок № 25/14, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Педагогічна, 25/14, який складається в цілому з одного житлового будинку загальною площею 270,2 кв.м., в тому числі житловою площею 104,1 кв.м., та земельну ділянку, що знаходиться в м. Одесі по вулиці Педагогічній за № 25/14, загальною площею 0,0314 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель згідно договору іпотеки від 17.12.2007 року, укладеного між ВАТ «Всеукраїнський ОСОБА_2» та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий номер 6176 та іпотечного застереження, яке міститься у вказаному іпотечному договорі.

Заборонити органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема, але не виключно: Управлінню державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Одеській області та іншим субєктам Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, які вправі вчиняти реєстраційні дії відповідно до чинного законодавства України, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо будинку № 25/14, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Педагогічна, 25/14, який складається в цілому з одного житлового будинку загальною площею 270,2 кв.м., в тому числі житловою площею 104,1 кв.м., та земельної ділянки, що знаходиться в м. Одесі по вулиці Педагогічній за № 25/14, загальною площею 0,0314 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель.

Заборонити ПАТ «Всеукраїнський ОСОБА_2» (ПАТ «ВіЕйБі Банк») та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, в тому числі правочини, щодо відчуження на користь інших осіб та/або обтяження будь-яким способом будинку № 25/14, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Педагогічна, 25/14, який складається в цілому з одного житлового будинку загальною площею 270,2 кв.м., в тому числі житловою площею 104,1 кв.м., та земельної ділянки, що знаходиться в м. Одесі по вулиці Педагогічній за № 25/14, загальною площею 0,0314 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отриманню копії ухвали.

Суддя

14.12.2017