Справа № 686/3152/14-ц
УХВАЛА

23 лютого 2017 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суду Хмельницької області в складі: головуючого судді Мазурок О.В.

при секретарі Потаніній О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому, в порядку

ст. 197 ЦПК України, товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс» про скасування заходів забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В:

ТОВ «Факторингова компанія «Вектор плюс» звернулася до суду з заявою про скас ування заходів забезпечення позову, які були застосовані Хмельницьким міськрайонним судом по справі №686/3152/14- ц від 29.04.2014 року На обґрунтування своєї заяви він зазначив, що про існування арешту на іпотечне нерухоме майно, а саме земельної ділянки, яка розміщена по вул.. Шевченка 29 в с. Соколівка Ярмолинецького району Хмельницької області площею 0,0302 га; кадастровий номер .01.004.0017 на яку накладено арешти на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 29.04.2014 року вони дізналися лише 23.01.2017 року, при зверненні до нотаріуса з метою задовольнити своє право вимоги за рахунок предмета іпотеки.

Сторони в судове засідання не зявилися, про час та місце слухання заяви повідомлялися.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, з наступних підстав: судом встановлено, що ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду від 29 квітня 2014 року накладено арешт на приміщення магазину «Продтовари» площею 73,2 кв.м. в с. Соколівка Ярмолинецького району та земельну ділянку площею 0,03 га в с. Соколівка Ярмолинецького району.

18 вересня 2007 року між АКБ «ТАС-комерцбанк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір та договір іпотеки, відповідно до якого в іпотеку передано приміщення магазину «Продтовари» площею 73,2 кв.м. в с. Соколівка Ярмолинецького району та земельну ділянки, яка розміщена по вул.. Шевченка 29 в с. Соколівка Ярмолинецького району Хмельницької області площею 0,0302 га; кадастровий номер .01.004.0017.

28 листопада 2012 року між ПАТ «Сведбанк», яке виступає правонаступником ВАТ «Сведбанк», яке в свою чергу виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк» та товариством з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс» укладено договір факторингу №15 за яким право вимоги по кредитному договору та договорі іпотеки від 18 вересня 2007 року перейшло від ПАТ «Сведбанк» до ТОВ «ФК «Вектор Плюс».

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Враховуючи вказані норми матеріального права, саме іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки для задоволення своїх вимог про погашення заборгованості за зобов'язаннями, які були забезпеченні предметами іпотеки.

Таким чином, накладення арешту на майно, яке до моменту постановлення ухвали, було передано у встановленому законом порядку у іпотеку, та збереження даного арешту на час вжиття іпотекодержателем заходів по погашенню заборгованості за кредитним договором, зобов'язання за яким були забезпеченні предметами іпотеки, порушує права іпотекодержателя на задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки.

Крім того, відповідно до положень Закону України «Про іпотеку» предмет іпотеки може бути реалізований тільки з дозволу іпотекодержателя, тому збереження арешту до виконання рішення суду, стягувачем за яким є

ОСОБА_2 є недоречним, так як реалізація спірного майна для виконання рішення суду від 27 червня 2014 року є неможливою без згоди іпотекодержателя.

Оскільки накладення арешту має своїм наслідком заборону відчуження арештованого майна, ним порушується право іпотекодержателя в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки, заходи забезпечення позову належить скасувати.

Керуючись ст.ст.10, 11, 151-154, 293 ЦПК України, Законом України «Про іпотеку», суд

У Х В А Л И В:

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс» про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Накладений арешт ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29 квітня 2014 року на накладено арешт на приміщення магазину «Продтовари» площею 73,2 кв.м. в с. Соколівка Ярмолинецького району Хмельницької області та земельну ділянку площею 0,03 га в с. Соколівка Ярмолинецького району Хмельницької області скасувати.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя :