Справа № 303/4868/17
Провадження № 2/303/2366/17
ряд. стат. звітн. 45
28 вересня 2017 року м.Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі :
головуючого Котубей І.І.,
при секретарі Батьо Г.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право на користування житловим приміщення,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання втратившим право на користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона являється власником будинку № 90 по вул. Берегівській в с.Павшино Мукачівського району. В даному будинку також зареєстрований відповідач, який згідно складеного акту обстеження житлово-побутових умов не проживає та не проживав, а тільки був зареєстрований. Реєстрація відповідача в даному будинку відображається на її праві володінні, тобто спричиняє перешкоди в користуванні приміщенням, зокрема при оплаті послуг та оформленні відповідних юридичних документів. В звязку з тим, що вона є власником домоволодіння, порушуються її права на вільне володіння, користування та розпорядження майном, вона звернулася в суд з даним позовом та просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивач не зявилася, однак при подачі до суду матеріалів позовної заяви зазначила, що розгляд справи просить провести без її участі, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання повторно не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
За таких обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.
Згідно довідки за № 545 від 21.08.2017 року, виданої виконкомом Павшинської сільської ради ОСОБА_1, дійсно в її будинку зареєстровані: син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, онука ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, онук - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, родич ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5.
Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов за № 546 від 21.08.2017 року, затвердженого сільським головою, особистими підписами ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 засвідчили, що в с.Павшино, по вул. Берегівській, 90, власником якого є ОСОБА_1, проживають донька власниці ОСОБА_4 та її двоє малолітніх дітей, сама власниця будинку та її син ОСОБА_3, який на даний час служить в лавах УА. В даному будинку проживають тільки вище вказані особи, а громадянин ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 в даному будинку ніколи не проживав та не проживає, а тільки був зареєстрований.
Правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються нормами житлового та цивільного законодавства.
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 р. відповідно до Закону від 17 липня 1997 р. N 475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., Першого протоколу та протоколів N 2, N 4, N 7 та N 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК.
Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (статті 379, 382 ЦК).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно з ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житлом внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Збереження жилої площі за тимчасово відсутнім наймачем та членами його сімї в будинках приватного житлового фонду регулюється ст. 163 ЖК України. Відповідно до даної статті за тимчасово відсутніми членами сімї зберігається жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст.71 ЖК України.
Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Матеріалами справи встановлено, що підстав для збереження за відповідачем права на проживання в будинку, передбачених вищевказаними нормами, немає, а тому підлягає визнанню судом таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.
Керуючись ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. 71, 163,191 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд,
Позовну заяву задовольнити.
Визнанти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 90, по вулиці Берегівській в с.Павшино Мукачівського району Закарпатської області.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду ОСОБА_10