Справа № 149/3078/17
Провадження №2/149/1379/17
Номер рядка звіту 46
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

14.12.2017 р. м.Хмільник

Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Войнаревича М.Г.

за участі секретаря Зоріної О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільник цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 у Хмільницькому районі ОСОБА_4 управління Держгеокадастру у Вінницькій області про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області з позовом до ОСОБА_2 (відповідач 1), ОСОБА_3 у Хмільницькому районі ОСОБА_4 управління Держгеокадастру у Вінницькій області (відповідач 2) про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 03.10.2016 року померла мати позивача - ОСОБА_5, після смерті якої залишилось спадкове майно, серед якого земельна ділянка № 338 площею 2,3419 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Липятинської сільської ради Хмільницького району Вінницької області та належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 218679. Позивач зазначає, що після смерті матері вона вчасно звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак оформити спадщину в нотаріальному порядку виявилось неможливим, оскільки вказана земельна ділянка, на підставі розпорядження Хмільницької РДА № 100 від 17.02.2009 року, була помилково передана ОСОБА_2, як спадкоємцю ОСОБА_5. При цьому, позивач зазначає, що при прийнятті вказаного розпорядження Хмільницькою РДА не було враховано, що на території Липятинської сільської ради проживали дві ОСОБА_5, які являлися власниками відокремлених земельних ділянок із № 338 та № 178. ОСОБА_4 управління Держгеокадастру у Вінницькій області № 5278/6-17 від 14.07.2017 року позивачу повідомлено, що право на земельну ділянку може бути відновлено в судовому порядку.

Враховуючи викладене, позивач просить визнати недійсним розпорядження Хмільницької РДА № 100 від 17.02.2009 року "Про видачу державних актів на право власності на земельні ділянки спадкоємцям - власникам сертифікатів на території Липятинської сільської ради", в частині видачі ОСОБА_2 державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 235433. Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,3420 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Липятинської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, серії ЯИ № 235433, виданий 10.03.2010 року Хмільницькою районною державною адміністрацією на імя ОСОБА_2.

Позивач у судове засідання не зявилась, однак надала заяву у відповідності до якої просить розглянути справу за її відсутності та задовольнити позовні вимоги.

Відповідач 1 у судове засідання не зявилась, однак надала заяву у відповідності до якої просить розглянути справу за її відсутності, а також зазначила, що позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти задоволення позову.

Представник відповідача 2 у судове засідання не зявився, причини неявки суду не відомі. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлено завчасно і належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Оскільки наявних у справі доказів достатньо для вирішення справи по суті та враховуючи, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, а належним чином повідомлений представник відповідача 2 у судове засідання не з'явився, суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України ухвалив здійснювати заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Розпорядженням Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області № 561 від 22.12.2003 року (копія на а.с. 18-21) ОСОБА_5 передано у власність земельну ділянку № 338, площею 2,34 га., для ведення особистого селянського господарства.

На підставі вказаного розпорядження Хмільницької РДА ОСОБА_5 було видано державний акт серії ВН № 218679 на право власності на земельну ділянку площею 2.3419 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Липятинської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0026 (копія на а.с. 14).

Розпорядженням Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області № 100 від 17.02.2009 року "Про видачу державних актів на право власності на земельні ділянки спадкоємцям - власникам сертифікатів на території Липятинської сільської ради" (копія на а.с. 16-17) ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку № 338, площею 2,3420 га., яка у відповідності до сертифіката серії ВН № 0250537 належала ОСОБА_5.

На підставі вказаного розпорядження Хмільницької РДА ОСОБА_2 було видано державний акт серії ЯИ № 235433 на право власності на земельну ділянку площею 2.3420 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Липятинської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0026.

При цьому, суд враховує, що у списку власників сертифікатів с.Липятин по Липятинській сільській раді, який є Додатком 2 до розпорядження голови райдержадміністрації № 561 від 22.12.2003 року (копія на а.с. 19) наявні дві ОСОБА_5, які є власниками земельних ділянок № 178 площею 2.19 га., та № 338 площею 2.34 га.

ОСОБА_4 управління Держгеокадастру у Вінницькій області № 5278/6-17 від 14.07.2017 року (а.с. 11) позивачу повідомлено, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0026, що належала ОСОБА_5 площею 2,3419 га., надану на підставі розпорядження Хмільницької районної державної адміністрації № 561 від 22 грудня 2003 року, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Липятинської сільської ради Хмільницького району, посвідчене державним актом на право власності на земельну ділянку серія ВН № 218679, який зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею. Відповідно до даних Державного земельного кадастру, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :05:001:0026 належить на праві приватної власності ОСОБА_2, та перебуває в оренді ПП «Зернопродукт МХП». Земельна ділянка передавалась ОСОБА_2 на підставі розпорядження Хмільницької районної державної адміністрації № 100 від 17.02.2009 року, та була нею успадкована від ОСОБА_5. При прийняті вказаного розпорядження не було враховано, що на території Липятинської сільської ради Хмільницького району проживає дві ОСОБА_5 - власниці земельних часток паїв. Відповідно до схеми поділу на земельні частки (паї) земельна ділянка № 338 належала ОСОБА_5, спадкоємицею якої являється позивач, а земельна ділянка, яку успадкувала ОСОБА_2 від ОСОБА_5 з №178.

ОСОБА_3 у Хмільницькому районі ОСОБА_4 управління Держгеокадастру у Вінницькій області №0-2-0.25-418/119 від 21.11.2017 року повідомлено, що позивач зверталась до ОСОБА_3 у Хмільницькому районі, а саме до кадастрового реєстратора для отримання витягу з державного земельного кадастру для переоформлення спадщини після смерті своєї матері ОСОБА_5 яка мала державний акт на право приватної власності серії ВН № 0218679, виданий 07.11.2008 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів за №302, площа 2,3419 га, з кадастровим номером :05:001:0026, з номером ділянки № 338, але її було відмовлено так, як за кадастровим номером :05:001:0026 зареєстрована ОСОБА_2, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯИ № 235433 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів за № 1 від 11.03.2010 року, який виданий її згідно розпорядження Хмільницької РДА № 100 від 17.02.2009 року. Переглянувши розпорядження № 100 Хмільницької РДА від 17.02.2009 року "Про видачу державних актів на право власності на земельні ділянки спадкоємцям - власникам сертифікатів на території Липятинської сільської ради, відповідно до п. 12 додатку 1 "Списку громадян спадкоємців - власників сертифікатів, які виготовляють державні акти на право власності на землю на території Липятинської сільської ради" зазначено, що за ОСОБА_2 закріплена земельна ділянка № 338 площею 2,3420 згідно сертифіката серії ВН № 0250537 відповідно до рішення суду справа №2-460 від 4.04.2006 року. Отже, земельна ділянка №338 по Липятинській сільській раді надана ОСОБА_5, згідно вище гаданого державного акту на право приватної власності на землю серії ВН № 218679 від 07.11.2008 року та ОСОБА_2 згідно державного акта на право приватної власності серії ЯИ № 235433 від 11.03.2010 року. Як згодом було зясовано, що на території Липятинської сільської ради проживало дві громадянки ОСОБА_5. В розпорядженні Хмільницької РДА №100 від 17.02.2009 року не правильно зазначена ділянка ОСОБА_2, яка переоформила спадщину після смерті ОСОБА_5, номер ділянки має бути № 178. Рекомендовано звернутись до суду для скасування державного акту ОСОБА_2 та внесення змін до розпорядження Хмільницької РДА № 100 від 17.02.2009 року.

Таким чином, судом встановлено, що 10.03.2010 року Хмільницькою районною державною адміністрацією на імя ОСОБА_2 було помилково видано державний акт серії ЯИ № 235433 на земельну ділянку № 338, кадастровий номер :05:001:0026, площею 2,3420 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Липятинської сільської ради Хмільницького району Вінницької області та у відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 218679 належала померлій 03.10.2016 року ОСОБА_5, спадкоємцем якої являється позивач ОСОБА_1.

Відповідно до ч. 5 ст. 116 Земельного Кодексу України, земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Відповідно до правових позицій, визначених у постановах Верховного Суду України від 04 червня 2014 року у справі №6-46цс14 та від 06 лютого 2013 року у справі №6-103цс12, відповідно до статті 126 (в редакції чинній до 05.03.2009 року), статтей 152, 155 ЗК України державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видавалися на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень та цивільно-правових угод. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, угоди на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Згідно ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язанні з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного Кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи викладене, а також те, що відповідач 1 визнає позов, наявні підстави для задоволення позову.

Судові витрати залишити за сторонами.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 15, 57, 60, 88, 174, 209, 212-215, 223, 224-233, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним розпорядження Хмільницької РДА № 100 від 17.02.2009 року "Про видачу державних актів на право власності на земельні ділянки спадкоємцям - власникам сертифікатів на території Липятинської сільської ради", в частині видачі ОСОБА_2 державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 235433.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,3420 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Липятинської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, серії ЯИ № 235433, виданий 10.03.2010 року Хмільницькою районною державною адміністрацією на імя ОСОБА_2.

Судові витрати залишити за сторонами.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Войнаревич М. Г.