Справа № 361/7352/17
Провадження № 2-з/361/152/17
У Х В А Л А

30 листопада 2017 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Радзівіл А.Г.

за участю секретаря Бас Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бровари заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання недійсним договорів купівлі-продажу нерухомого майна, скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2017 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом.

До початку слухання даної справи по суті позивач ОСОБА_1 подав заяву про забезпечення даного позову шляхом:

-накладення арешту на нерухоме майно власником якого за договором купівлі-продажу від 24 березня 2015 року є ОСОБА_2, а саме: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада Броварського району Київської області, садівниче товариство Переможець, вулиця Заозерна, 4, будинок № 222, загальною площею 160, 4 кв.м., житловою площею 83,4 кв.м (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 12);

-заборони субєктам державної реєстрації речових прав та обтяжень на нерухоме майно, державним реєстраторам здійснювати будь-які дії, повязані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно власником якого є ОСОБА_4, а саме: садовий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за адресою Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада Броварського району Київської області, садівниче товариство Переможець, вулиця Заозерна, 4, будинок № 222, загальною площею 160, 4 кв.м., житловою площею 83,4 кв.м (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 12) та вносити відомості у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно,

-накладення арешту на земельну ділянку, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 12, кадастровий номер :02:011:0002, площею 0,06 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада Броварського району Київської області, садівниче товариство Переможець, вулиця Заозерна, 4, земельна ділянка № 222;

-заборони субєктам державної реєстрації речових прав та обтяжень на нерухоме майно, державним реєстраторам здійснювати будь-які дії, повязані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно власником якого є ОСОБА_2, а саме: земельну ділянку, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 12, кадастровий номер :02:011:0002, площею 0,06 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада Броварського району Київської області, садівниче товариство Переможець, вулиця Заозерна, 4, земельна ділянка № 222, вносити відомості у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені ЦПК України, заходи забезпечення позову.

У частині 3 цієї ж статті зазначено, що забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно із ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до роз'яснень Пленум Верховного Суду України п.4 постанови № 9 від 22 грудня 2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", відповідно до якої, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суддя має пересвідчитися в тому, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Крім того, ч. 3 ст.152 ЦПК України імперативно встановлює, що види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Зважаючи на викладене, зміст заявлених позовних вимог, суд приходить до обґрунтованого висновку про те, що забезпечення вказаного позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно є співмірним із заявленими позовними вимогами.

Правових підстав для одночасного застосування двох видів забезпечення позову, а саме накладення арешту та заборони вчиняти будь-які дії спрямовані на відчуження майна, які є майже ідентичними за своєю природою, суд не вбачає.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 151, 152, 153 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити частково.

Накласти арешт на нерухоме майно, а саме: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада Броварського району Київської області, садівниче товариство Переможець, вулиця Заозерна, 4, будинок № 222, загальною площею 160, 4 кв.м., житловою площею 83,4 кв.м (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 12), власником якого є ОСОБА_2, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Накласти арешт на земельну ділянку, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 12, кадастровий номер :02:011:0002, площею 0,06 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада Броварського району Київської області, садівниче товариство Переможець, вулиця Заозерна, 4, земельна ділянка № 222, власником якої є ОСОБА_2, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Виконання даної ухвали доручити Броварському міськрайонному відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Київській області.

В іншій частині заяви відмовити.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвала про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Радзівіл А.Г.