Справа №539/2631/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.12.2017 Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді - Іващенка Ю. А.

при секретарі Карпенко Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Згідно позовної заяви ОСОБА_1 прохав суд : провести поділ житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в натурі за адресою АДРЕСА_1, що належить йому та відповідачу на підставі договорів купівлі продажу від 31.05.2014 року та від 28.09.2014 року відповідно та виділити йому ? частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами згідно варіанту судово - будівельної експертизи та встановити порядок користування присадибною земельною ділянкою за даною адресою площею 2589,23 кв. м., виділивши йому у користування земельну ділянку площею 1294,5 кв.м. відповідно до розміру частки в житловому будинку.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 заявив клопотання про призначення судової будівельно технічної та земельно технічної експертизи щодо розподілу домоволодіння та встановлення порядку користування присадибною земельною ділянкою, надавши суду для вирішення питання, які він прохав поставити експерту. Зазначив, що позивач проведе оплату експертизи у випадку її призначення.

Позивач ОСОБА_1 клопотання про призначення підтримав та прохав його задовольнити, зобов'язувався оплатити вартість експертизи у випадку її призначення.

Третя особа ОСОБА_4 не заперечувала щодо призначення експертизи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомляла.

Як вбачається із довідки виконкому Новаківської сільської ради від 1.08.2016 р. ОСОБА_1 має в користуванні неприватизовану земельну ділянку загальною площею 0,13 га, а саме : для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - 0,06 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,07 га.

Таким чином, суд вважає, що для вирішення питання розподілу будинку з господарськими будівлями та встановлення порядку користування присадибною земельною ділянкою потрібні спеціальні знання в області будівництва, тому необхідно по справі призначити судову будівельно - технічну та земельно - технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 202, 203 ЦПК України,

УХ В А Л И В:

Призначити по справі судову будівельно - технічну та земельно - технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Полтавського відділення Харківського НДІСЕ ім. М.С. Бокаріуса, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання обов'язку експерта.

На експертизу поставити наступні питання :

1. Якою є дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в АДРЕСА_1?

2. Які є можливі варіанти розподілу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в АДРЕСА_1 на дві частини (квартири) по ? частки?

3. Якими є дійсна вартість кожної частини та розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник іншому співвласнику за нерівність часток?

4. Які є можливі варіанти порядку користування неприватизованою присадибною земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 на дві рівні частини, з урахуванням їх цільового призначення, використання для обслуговування частин житлового будинку і господарських будівель, що виділяються сторонам, місця розташування виділених частин будинку, їх виходів?

5. Зазначити, чи встановлювався раніше порядок користування присадибною земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 і, якщо так, то коли він встановлювався?

4. Вказати, чи є елементи самовільного будівництва в житловому будинку та господарських будівлях за адресою АДРЕСА_1.

Організацію проведення експертизи та її оплату покласти на позивача ОСОБА_1

Для проведення дослідження надати експерту матеріали цивільної справи №539/2631/17.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Полтавської області протягом п'яти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п'яти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду Іващенко Ю. А.