Справа №339/384/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 грудня 2017 року м. Болехів

Болехівський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Головенко О. С.

секретаря судового засідання Бойко Н.З.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на спадкове майно, яке розташоване на АДРЕСА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що ОСОБА_5 побудував на законних підставах будинок, в якому вони проживали разом. Після завершення будівництва чоловік розпочав виготовляти документи права власності, подав у квітні 2017 року на реєстрацію Декларацію про готовність об'єкта до експлуатації. Після отримання якої повинен був зареєструвати у реєстраційній службі. Однак через хворобу він не зміг завершити виготовлення документів та отримати правовстановлюючий документ.

Після смерті чоловіка відкрилася спадщина, спадкоємцями якої є вона та відповідачі, які від прийняття спадщини відмовилися, подавши заяви до нотаріальної контори.

Оскільки будинок не зареєстрований у реєстраційній службі та через відсутність правовстановлюючих документів у спадкодавця вона отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину.

В судовому засіданні позивач підтримала позов з підстав, викладених у позовній заяві та додатково пояснила, що Декларація про готовність до експлуатації об'єкта поступила поштою за тиждень до смерті чоловіка. Чоловік був лежачий (онкохворий), тому не мав змоги після отримання декларації зареєструвати право власності на будинковолодіння.

Відповідачі не з"явилися в судове засідання, подали заяви, в яких вказують, що позов визнають та просять розгляд справи проводити у їх відсутності (а.с.36,38,40).

Такі дії відповідачів не суперечать вимогам ст. 158 ЦПК України, згідно якої особа, яка бере участь у справі, має право заявляти клопотання про розгляд справи без його участі.

Суд, вислухавши пояснення позивача, повно та всебічно з"ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, безпосередньо дослідивши наявні докази у справі та надавши їм оцінку, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи предметом розгляду справи є АДРЕСА_1.

З технічного паспорту на вказаний житловий будинок вбачається, що такий був збудований на протязі 2010році на законних підставах ( а.с.7-10).

Так, згідно правовстановлюючих документів ОСОБА_5 був власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 (надалі згідно рішення міської ради вулиця Коцюбинськогою перейменована на провулок) , цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (а.с.42-43,49).

На вказаній земельній ділянці ОСОБА_5, виготовивши будівельний паспорт забудови, розпочав будівництво індивідуального житлового будинку та госпорських споруд (а.с.44-48).

Встановлено, що завершивши будівництво будинку, 07.04.2017 року ОСОБА_5 подав Декларацію про готовність до експлуатації об'єкта, але не встиг виготовити правовстановлюючі документи зареєструвати в реєстраційній службі в зв"язку з хворобою (онкозахворювання) та смертю.

Стаття 331 ЦК України в редакції встановила загальне правило, відповідно до якого право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. З моменту прийняття новоствореного нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації виникає і право власності на цей об'єкт, яке може бути об'єктом спадкування.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2004 року № 1243 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів», прийняття в експлуатацію закінчених об'єктів полягає у підтверджені державними приймальними комісіями готовності об'єкта до експлуатації за його цільовим призначенням відповідно до будівельних норм та правил.

Отже, саме із цього моменту новостворене майно з категорії побудови переходить до категорії майна як об'єкта цивільного права.

Як зазначено в Декларації про готовність до експлуатації від 07.04.2017 року, будівництво житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 розпочато 28.01.2008 року та закінчено 15.04.2010 року. Закінчений будівництвом житловий будинок загальною площею 225.4 квадратних метрів є готовим до експлуатаціїї ( а.с.11-15).

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року і на час смерті відкрилася спадщина, спадкоємцями якої стали його дружина ОСОБА_1, син ОСОБА_2, та батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Факт родинних відносин між ними стверджується відповідними свідоцтвами (а.с.50-51).

Як зазначено в ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи , яка померла (спадкодавця) до іншої особи (спадкоємця).

Згідно з положеннями частин 1,2 ст. 1220, ч.1 ст.1222, ч.3 ст.1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини в такому випадку є день смерті особи. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття cпадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частинами 1,3 ст. 1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 Кодексу він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

За змістом зазначених норм прийняття особою спадщини обумовлюється або постійним проживанням спадкоємця із спадкодавцем на час відкриття спадщини, або, в разі відсутності наведених вище обставин, поданням до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини у визначений ч.1 ст.1270 ЦК строк.

Той зі спадкоємців, який має право на обов'язкову частку у спадщині та проживав разом із спадкодавцем на день його смерті, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо у визначеному законом порядку не відмовився від неї. Відмова від прийняття спадщини на користь інших спадкоємців допускається лише протягом строку для прийняття спадщини (п.19,25 Постанови Пленуму ВЕРХОВНОГО СУДУ УКРАЇНИ від 30.05.2008 N 7 " Про судову практику у справах про спадкування ").

Як визнав суд, ОСОБА_3, ОСОБА_4 протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини, зокрема, 12 липня 2017 року подали заяви до нотаріуса про відмову від спадщини - обов"язкової частки, а також ОСОБА_2 подав заяву про відмову від спадщини (а.с.17-19).

В той же час, ОСОБА_1, дружина померлого (а.с.6), будучи спадкоємцем за законом, прийняла спадщину, оскільки від спадщини не відмовлялася, подавши заяву до нотаріальної контори про її прийняття в шестимісячний термін. (а.с.16).

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом їй відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів у спадкодавця (а.с.21).

Стосовно відсутності відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії суд констатує наступне.

Нотаріальна діяльність є специфічна правова форма діяльності, сутність якої полягає в тому, що в її рамках здійснюється застосування правових норм шляхом реалізації нотаріатом юрисдикційних повноважень у безспірних справах пов'язаних із цивільними правовідносинами.

Відсутність належного правовстановлюючого документу засвідчує про те, що дана справа не може тлумачитись як безспірна, а отже до даних правовідносин не може бути застосована нотаріальна форма охорони та захисту прав і законних інтересів позивача шляхом вчинення нотаріальних дій.

Отже, позивач, будучи спадкоємцям за законом вважається такою, що прийняла спадщину у вигляді будинковолодіння після смерті чоловіка ОСОБА_5 і вона належить їй з часу її відкриття.

З технічного паспорту вбачається, дане будинковолодіння складається із житлового будинку «А», вбиральні «Б», воріт, огорожі.

На підставі наведеного, ст. 1220-1223, 1268, 1269, 1270, 1273 ЦК, керуючись ст. 214,215 ЦПК суд,

у х в а л и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння в АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Болехівський міський суд.

Якщо особи, які брали участь в справі, не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, то вони можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.С.Головенко