Гайворонський районний суд Кіровоградської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.08.2017 року

Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Сліпенко Р.Ю..

при секретарі Зеленко О.І.

з участь представника позивача адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайвороні справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності на житловий будинок

В С Т А Н О В И В:

24.07.2017 року до Гайворонського районного суду звернулась ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності на житловий будинок.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 21.04.2015 року рішенням Гайворонського районного суду Кіровоградської області визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 житлового будинку, який знаходиться за адресою с. Котовка, Гайворонського району, Кіровоградської області, вул. Ворошилова, 88; земельну ділянку №014, кадастровий номер :02:000:0014, площею 2,96 га, розташовану на території Котовської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області; земельну ділянку, площею 0,3312 га, кадастровий номер :51:000:0078, розташовану за адресою с. Котовка, Гайворонського району, Кіровоградської області, вул. Ворошилова, 88, в порядку спадкування після смерті - ОСОБА_4, померлого 25.11.2013 року.

22.05.2015 року рішенням Гайворонського районного суду Кіровоградської області визнано за ОСОБА_2, в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку № 013 площею 3,02 га, яка розташована на території Котовської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області, після смерті ОСОБА_4, померлого 25.11.2013 року та належала згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія КР №043789.

Визнано за ОСОБА_2, в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, яка розташована на території Котовської сільської ради Гайворонського гайону Кіровоградської області після смерті ОСОБА_4, померлого 25.11.2013 року та належала згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯК №852822.

Визнано за ОСОБА_2,в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/2 частину житлового будинку №88, який розташований по вул. Ворошилова, 88 в с. Котовка, Гайворонського району, Кіровоградської області, після смерті ОСОБА_4, померлого 25.11.2013 року.

Однак зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на спадкове майно позивачка та її сестра - Відповідач по справі, не мають можливості, оскільки будинок належить їм на праві власності в рівних частках, а прибудинкова земля площею 0,2500 га згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯК №852822 належить позивачці. Цей факт створює незручності в користуванні та розпорядженні належним на праві власності майном, оскільки реєстрація права власності чи продаж будинку є неможливим, згідно чинного законодавства. Позивачка та її представник в судовому засіданні позов підтримали та просять його задоволити в повному обсязі. Відповідачка в судовому засіданні позов визнала в повному обсязі та не заперечують проти його задоволення.

Приймаючи рішення суд виходить з наступного , що. Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності (ст. 361 ЦК України). Згідно ч.2 ст.364 ЦК України - якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. Відповідно до статті 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї. Відповідно до вищезазначених норм, спадщина належить спадкоємцям на праві спільної часткової власності. А питання спільної часткової власності (зокрема, порядок поділу майна та виділу частки в натурі) регулюється нормами статей 364-367 ЦК України, але з урахуванням особливостей поділу спадкового майна, а саме при спадкуванні за заповітом та врахування принципу рівності часток при спадкуванні за законом.

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах що незаборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. При визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись, ст.ст. 364-367, 1261, 1268, 1297, 1278 ЦК України, ст.ст. 174, 213-215, 224 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності на житловий будинок задовільнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 на 1/2 частину житлового будинку № 88, який розташований по вул.. Ворошилова 88 в с. Котовка Гайворонського району Кіровоградської області. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію в сумі 23337 (двадцять три тисячі триста тридцять сім) грн. 50 коп в рахунок відшкодування вартості частини житлового будинку.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції (Гайворонський районний суд) шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Суддя: Р. Ю. Сліпенко

Дата документу 18.08.2017