Справа № 301/2373/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"04" грудня 2017 р. м. Іршава
Іршавський районний суд Закарпатської області
В складі : головуючої судді Даруда І.А.
при секретарі: Зейкан Г.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ТОВ "ОТП Факторинг України" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-
ТОВ «ОТП Факторинг Україна» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 30.03.2007 р. між ОСОБА_1 та ЗАТ «ОТП Банк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк»), був укладений Кредитний договір № ML-800/016/2007, згідно з яким Позичальник отримав у Банку кредит в розмірі 30 200,00 дол. США.
Згідно з Кредитним договором та на підставі Кредитної заявки Відповідача від 30.03.2007 року ЗАТ «ОТП Банк» надав Відповідачу кредит у сумі 30 200,00 доларів США (надалі -«Кредит»). Зазначену суму позичальник зобовязний був повернути в строк до 29.03.2032 р.
В якості забезпечення виконання зобов'язань по Кредитному договору між Банком та Позичальником був укладений договір іпотеки № PML-800/016/2007 від 29.03.2007 р. з іпотекодавцем ОСОБА_1.
У зв'язку з тим, що Відповідачем не дотримано зазначених умов Кредитного договору, Позивачем на підставі п.1.9. Кредитного договору було здійснено вимогу дострокового виконання Відповідачем його зобов'язань за Кредитним договором у повному обсязі. Так. Позивач направив Відповідачу 1 досудову вимогу № ПО від 04.11.2017 року про погашення заборгованості за Кредитним договором. Дана вимога підлягала виконанню протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту її отримання. Проте і після цього Відповідач зобов'язань за Кредитним договором не виконав та відповідні суми Позивачу не сплатив.
Станом на 06.11.2017 року, заборгованість Відповідача перед Позивачем за Кредитним договором складає 4 560 932,52 гривень: залишок заборгованості за кредитом 29 293,97 доларів США, сума відсотків за користування Кредитом 7 083,99 доларів США, загальна сума простроченої заборгованості складає 36 377, 96 доларів США.
Позивач не бажає стягувати з відповідачів суму пені, а тому обмежує суму позовних вимог заборгованістю за тілом кредиту та відсотками за користуванням кредиту, що становить суму 980 844,38 грн.
Також, На підставі Договору поруки № SR-800/068/2007 від 29.03.2007 р., укладеного між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_2 (надалі - Відповідач 2) поручитель, прийняв на себе зобов'язання відповідати за повне та своєчасне виконання Відповідачем 1 його зобов'язань перед Позивачем за Кредитним договором, в повному обсязі.
Розгляд справи проведено у відсутності представника позивача ТОВ "ОТП Факторинг України" відповідно до вимог ст.169 ЦПК України, та поданої заяви, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили, тому справа розглянулася на підставі ст. 169 ЦПК України. Зі згоди позивача проведено заочний розгляд справи відповідно до вимог ст. ст. 224, 225 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
В судовому засіданні встановлено, що 30.03.2007 р. між ОСОБА_1 та ЗАТ «ОТП Банк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк»), був укладений Кредитний договір № ML-800/016/2007, згідно з яким відповідач ОСОБА_1 отримав у Банку кредит в розмірі30 200,00 дол. США. (а.с. 6-9).
Згідно з Кредитним договором та на підставі Кредитної заявки Відповідача від 30.03.2007 року ЗАТ «ОТП Банк» надав Відповідачу кредит у сумі 30 200,00 доларів США (надалі -«Кредит»). Зазначену суму позичальник зобовязний був повернути в строк до 29.03.2032 р.
26.03.2011 року між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» у відповідності до ст.ст.512, 514, 1077-1079, 1082, 1084 ЦК України укладено Договір купівлі-продажу кредитного портфелю № б/н.
У свою чергу, Відповідач зобов'язався прийняти, належним чином використати і повернути Позивачу вказані кредитні кошти у строки, зазначені в Кредитному договорі (зокрема, в п.1.6., з підпунктами), а також сплатити відповідну платню за користування Кредитом, в порядку та на умовах, що визначені в Кредитному договорі (зокрема, в п.п.1.4., 1.5., з підпунктами).
У відповідності до ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору.
Згідно ст. ст. 1054, 1049 ЦК України, н.1.5.1. Кредитного договору Відповідач зобов'язаний повертати суму кредиту у розмірі та у строки, передбачені Кредитним договором.
Згідно ст. ст. 1054, 1048 ЦК України, п.1.4., п. 1.5.1. Кредитного договору за користування кредитом Відповідач зобов'язаний сплатити проценти, у порядку та в розмірі, що визначені Кредитним договором.
Відповідно до ст. ст. 549-552, 624, 1054 ЦК України за невиконання зобов'язань встановлених Кредитним договором Відповідач несе відповідальність, а саме зобов'язаний сплатити пеню у розмірі, визначеному Кредитним договором. Згідно п.4.1.1. Кредитного договору за порушення прийнятих на себе зобов'язань по поверненню кредитних коштів, сплати відсотків за користування кредитними коштами у визначені Кредитним договором строки, Відповідач зобов'язаний сплатити Позивачу пеню у розмірі 1 % від суми несвоєчасно виконаного зобов'язання за кожний день прострочення. Зазначена пеня сплачується додатково до інших сум.
В порушення умов Кредитного договору, Відповідачем не погашено належні до сплати суми Кредиту і не сплачено відсотки за користування ним та не повернуто кредит в належний строк. Тим самим Відповідач порушив зобов'язання за Кредитним договором.
Станом на 06.11.2017 року, заборгованість Відповідача перед Позивачем за Кредитним договором складає 4 560 932,52 гривень: залишок заборгованості за кредитом 29 293,97 доларів США, сума відсотків за користування Кредитом 7 083,99 доларів США, загальна сума простроченої заборгованості складає 36 377, 96 доларів США.
Позивач не бажає стягувати з відповідачів суму пені, а тому обмежує суму позовних вимог заборгованістю за тілом кредиту та відсотками за користуванням кредиту, що становить суму 980 844,38 грн.
В якості забезпечення виконання зобов'язань по Кредитному договору між Банком та Позичальником був укладений договір іпотеки № PML-800/016/2007 від 29.03.2007 р. з іпотекодавцем ОСОБА_1 (а.с.10-12).
Також, На підставі Договору поруки № SR-800/068/2007 від 29.03.2007 р. (а.с.14), укладеного між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_2 поручитель, прийняв на себе зобов'язання відповідати за повне та своєчасне виконання Відповідачем ОСОБА_1 його зобов'язань перед Позивачем за Кредитним договором, в повному обсязі.
Відповідно до ст.ст.553, 554 Цивільного кодексу України, за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. У разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків.
30.06.2009 року, Закрите акціонерне товариство "ОТП Банк" змінив свою назву на Публічне акціонерне товариство "ОТП Банк" (скорочена назва: АТ "ОТП Банк") без створення нової організаційно-правової форми (витяг із статуту додається).
26.11.2010 року між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» у відповідності до ст.ст. 512, 514, 1077 -1079, 1082, 1084 Цивільного кодексу України було укладено договір купівлі-продажу кредитного портфелю №б/н. «26» листопада 2010 року між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» договору відступлення права вимоги №б/н.
Згідно з вищевказаними договорами Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» відступило, а Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» прийняло за кредитним договором № ML-800/016/2007 від 30/03/2007 р., договором поруки № SR-800/068/2007 від 29.03.2007 року. Відповідно до ст. 512 Цивільного кодексу України «Кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання | ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги)», згідно з ст. 514 вказаного кодексу до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав. Таким чином, до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» перейшли всі права Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» щодо права вимоги до Відповідача за кредитним договором № ML-800/016/2007 від 30/03/2007 р., договором поруки № SR-800/068/2007 від 29.03.2007 року.
На підставі вище викладеного, та враховуючи вказані норми суд приходить до висновку, що вимоги позивача щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, є обґрунтованими, доказаними і підлягають задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача понесені ним і документально підтверджені судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 14 712,66 грн. (а.с.4).
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 15, 16 526, 5З0, 554, 554, 559, 512, 514, 610-612, 625, 1048, 1054 ЦК України, ст. 7, 12, 33, 34, 36, 37, 38 ЗУ «Про іпотеку», ст. 27 ЦПК України,
Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (Іршавський р-н, с. Білки, вул. П. Ороса, 32, Ідентифікаційний код НОМЕР_1) та ВасилецьТетяни Петрівни (Іршавський р-н, с. Білки, вул. Армії, 47, Ідентифікаційний код НОМЕР_2) на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна» заборгованість за кредитним договором № ML-800/016/2007 від 30.03.2007 року в сумі 980 844,38 (девятсот вісімдесят тисяч вісімсот сорок чотири грн. 38 коп.) гривень.
Стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна» 14 712, 66 (чотирнадцять тисяч сімсот дванадцять грн. 66 коп.) гривень.
З метою стягнення заборгованості за кредитним договором № ML-800/016/2007 від 30.03.2007 року в сумі 980 844,38 (девятсот вісімдесят тисяч вісімсот сорок чотири грн. 38 коп.) гривень, звернути стягнення на майно ОСОБА_1, ідентифікаційний код: НОМЕР_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, а саме:садовий будинок, що розташований за адресою: Закарпатська область, м. Іршава, урочище «Лозянська гора» буд. 1 з укладанням ТОВ «ОТП Факторинг Україна»договору купівлі-продажу з будь-якою особою-покупцем шляхом застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України «Про іпотеку» за початковою ціною реалізації предмета іпотеки в розмірі не менше ринкової вартості на підставі оцінки майна зробленої суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.
Надати позивачу - ТОВ «ОТП Факторинг Україна» щодо нерухомого майна а
саме: садовий будинок, що розташований за адресою: Закарпатська область, м. Іршава,
урочище «Лозянська гора» буд. 1 наступні права:
- підпису договору купівлі-продажу в я кості продавця;
- отримання дублікатів правовсташ ішогочих документів на нерухомість у відповідних держаних органах, органах місцевого самоврядування, установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування;
- здійснення будь-яких платежів за продавця;
- отримання витягу з Державного ресс гру речових прав на нерухоме майно;
- реєстрації правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
- проведення будь-яких дій в органах Державної реєстраційної служби, необхідних для реєстрації речових прав, що вир ікають з цього рішення суду та із договору іпотеки № MPL-800/016/2007 від 29.03.2007 р.;
- проведення дій щодо коригування томічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови;
- отримання будь-яких необхідних документів, довідок, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно органах державної влади, місцевого самоврядування, нотаріату, тощо;
- можливості здійснення ГОВ «ОТП Факторинг Україна» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмета іпотеки.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення,заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку,встановленому кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право подати апеляційну скаргу на дане заочне рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя : І. А. Даруда