Справа № 750/5350/17
Провадження № 2/750/1544/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 жовтня 2017 року м. Чернігів
Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:
головуючої судді Логвіної Т.В.,
при секретарі Примак Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -
02.06.2017 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про стягнення 7307 грн. 27 коп. заборгованості по несплаті комунальних послуг орендованої квартири за період з 09 жовтня 2016 року по 10 лютого 2017 року. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 09.10.2016 року між нею та відповідачем було укладено договір оренди квартири. Відповідно до умов договору орендар повинен був сплачувати вартість за користування квартирою та додатково до вартості оренди мав сплачувати всі комунальні послуги. 10 лютого 2017 року договір оренди був розірваний. Відповідач за час проживання в орендованій квартирі самоусунувся від покладених обовязків щодо оплати комунальних послуг, через що виникла заборгованість в розмірі 7 307 грн. 24 коп., а саме: КП «ЖЕК»10 240,92 грн., ПАТ «Облтеплокомуненерго» - 6702,27 грн., КП «Чернігівводоканал» - 364,05 грн.
В судове засідання позивач не з'явилась, надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи сповіщався через оголошення у пресі.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 09 жовтня 2016 року між сторонами було укладено договір оренди квартири за адресою: м. Чернігів, вул. Белова, будинок №37, корпус №3, квартира №55, на період часу з 09 жовтня 2016 року по 18 квітня 2017 року.
Відповідно до п. 3.1 договору за користування наданим майном орендатор зобовязаний 18 числа кожного місяця сплачувати орендодавцю плату в розмірі 1600 грн. за місяць. Додатково до орендної плати орендатор оплачує всі комунальні платежі.
Відповідно до ст. 526 ЦПК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
У відповідності до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідачем, в порушення умов договору оренди квартири, не були оплачені комунальні послуги за період з 09 жовтня 2016 року по 10 лютого 2017 року, у звязку з чим утворилась заборгованість в сумі 7 307 грн. 24 коп.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по оплаті комунальних послуг підлягають задоволенню.
Також з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 640 грн. 00 коп.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-229, 294-296 ЦПК України, суд,
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 7 307 грн. 24 коп. заборгованості по оплаті комунальних послуг та 640 грн. сплаченого судового збору, а всього 7947 грн. 24 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом м. Чернігова за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення в порядку ч. 1 ст. 294 ЦПК України.
Суддя: