Справа №693/1405/15-ц
Провадження №2/701/72/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" травня 2017 р. Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - Костенка А. І.

за участю секретаря - Чикурової М. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ПСП «Глорія», треті особи: Жашківська районна державна адміністрація, Відділ Держгеокадастру в Жашківському районі ГУ Держгеокадастру в Черкаській області, Кривчунська сільська рада с. Кривчунка Жашківського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння, відшкодування завданої матеріальної шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки і незаконного використання майного паю,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про витребування майна з чужого незаконного володіння, відшкодування завданої матеріальної шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки і незаконного використання майного паю.

В судовому засіданні представником позивача була подана заява в якій містилося клопотання про зобовязання експертної установи надати у письмовій формі мотивований висновок та перелік вирішувальних питань.

Представники відповідача в судовому засіданні заперечували проти питань викладених у п. 12 заявленого клопотання, щодо інших поставлених питань в клопотанні не заперечували та надали на вирішення експерта своє клопотання із переліком питань, які необхідно на їх думку поставити експерту.

Позивач та його представник заперечували проти задоволення першого запитання в клопотанні представників відповідача, проти інших двох не заперечували.

Третя особа незаперечувала проти задоволення клопотання представника позивача та частково погодилася з клопотання представників відповідача.

Суд, вислухавши позивача та його представника, представників відповідача, третю особу, вивчивши клопотання, вважає що дані клопотання підлягають до задоволення, оскільки даний висновок експерта стосується дослідження матеріальних об'єктів, явищ і процесів, що містять інформацію про обставини справи, і даний висновок з питань, які виникають під час розгляду справи стосуються сфери спеціальних знань експерта.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 143-150 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задоволити.

Зобов′язати Черкаське відділення КНДІСЕ (18002, м. Черкаси, вул. Небесної Сотні, 31/1), у письмовій формі надати мотивований висновок по наступних питаннях:

1. Чи відповідає технічна документація, розроблена ОСОБА_3 Миколайовичем (Договір № 233 від 20 липня 2012 р.) на земельну ділянку площею 3,0017 га кадастровий номер :02:001:0178, вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

1. Чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою правовстановлювальним документам на дану земельну ділянку та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування?

2. Чи змінювалися межі спірної земельної ділянки відповідно до вимог земельного закододавства, спадкування та інших нормативних документів з питань землеустрою та землекористування? Якщо ні, то в чому полягає не відповідність?

3. Який фактичний порядок користування спірною земельною ділянкою? Яка площа перебуває у користуванні власників земельної ділянки: ОСОБА_1 (кадастровий номер :02:001:0178); ОСОБА_2 (кадастровий номер :02:001:0166); ОСОБА_2 (кадастровий номер :01:000:0500); ОСОБА_4 ( архівний кадастровий номер :01:000:0501). Яка площа перебуває у користуванні відповідача?

4. Чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою правовстановлювальним документам на дану земельну ділянку та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування?

5. Чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладання земельних ділянок, відповідно до правовстановлювальних документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів?

6. Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на земельну ділянку "земельний пай" ОСОБА_1, (кадастровий номер :02:001:0178)

7. Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на ділянці?

8. Чи відповідають на даний час фактичні площа та межі спірної земельної ділянки на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 180573 виданого 18.07.2012 ОСОБА_1, тим площі та межам, до успадкування ОСОБА_1, і ОСОБА_2, після успадкування після померлої ОСОБА_4

9. Чи має місце порушення меж земельної ділянки ОСОБА_2 кадастровий номер :02:001:0166, яка межує зі спірною земельною ділянкою?

10. Чи накладається спірна земельна ділянка: кадастровий номер :02:001:0178 успадкована від померлої матері на земельну ділянку ОСОБА_2 кадастровий номер :01:000:0500, яку він отримав при розпаюванні, як член КСГП? Якщо так, то в якій частині?

11. Що було підставою для розірвання договорів оренди:

- договору оренди № 145 від 08 квітня 2000 року укладеного між гр. ОСОБА_4 (земельний сертифікат Серія ЧР № 0115514 від 24 січня 1997 року) та КСП «Кривчунка» Жашківського району Черкаської області (площа паю - 3,35 га) (Договір зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Кривчунецької сільської ради № 418 від 20 квітня 2000 року.

- договору оренди № 305/7 від 24 січня 2002 року укладеного між ОСОБА_5, ОСОБА_4 та КСГП «Кривчунка» Жашківського району Черкаської області (площа паю - 3,35 га). (Договір зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Кривчунської сільської ради № 2 від 24 січня 2002 року.

- договору оренди № б/н від 08 лютого 2005 року укладеного між ОСОБА_4 та КСГП «Кривчунка» Жашківського району Черкаської області (площа паю - 4,5012 га). (Договір зареєстрований у Жашківському районному відділі Черкаської регіональної філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 травня 2006 р. за № 29.

12. Що було підставою для поновлення договору оренди № б/н від 27 червня 2008 року укладеного між ОСОБА_4 та ПСП «Глорія» Жашківського району Черкаської області (площа паю - 4,5012 га). Договір зареєстрований у Жашківському районному відділі Черкаської регіональної філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 вересня 2008 р. за № 53.

У разі необхідності експерт має право звернутися до відповідача та витребувати у відповідача належним чином завірену копію протоколу № 1 від 18 березня 2000 р. Рішення загальних зборів (зборів уповноважених членів КСП «Кривчунка») про розпаювання (дата видачі 21.03.2000 реєстр. № 61).

Підтвердити або спростувати той факт, що право на все майно Приватного сільськогосподарського підприємства «Глорія », згідно Статуту підприємства та діючих норм цивільного законодавства - належить лише засновникам ПСП.

Підтвердити або спростувати той факт, що право на все майно (рухоме і нерухоме) Колективного сільськогосподарського підприємства «Кривчунка» Жашківського району Черкаської області, згідно Статуту підприємства та діючих норм цивільного законодавства належало на паях - співвласникам (членам колективного СГП).

Яким документом підтверджується право власності на земельну ділянку?

Чи може позивач у справі претендувати на земельну ділянку площею 3,35 га успадкувавши у власність земельну ділянку площею 3,0017 га?

Чи може бути предметом розгляду у судовому засіданні договори оренди земельних ділянок, укладені ОСОБА_4, у 2002, 2005, 2000 р.р., термін яких закінчився.

У разі необхідності експерт має право звернутися до позивача про витребування рішення загальних зборів від 21.03.2000 року №61 членів КСП "Кривчунка" та документи які підтверджують факт використання ПСП "Глорія" майна членів бувшого КСП «Кривчунка».

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Зобовязати експертів надати письмову відповідь на поставлені питання в строк до 07.06.2017 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. І. Костенко