Провадження № 2/712/2615/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 грудня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі ТИМОШЕНКО Д.А.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй на праві власності належить квартира за адресою АДРЕСА_1. Вона перебувала у фактичних шлюбних відносинах із відповідачем, проживали разом, тому зареєструвала відповідача у спірній квартирі. В листопаді 2015 року відповідач виїхав до своїх родичів в Азербайджанську Республіку. Після того часу на телефонний звязок не виходить, на поштові листи не відповідає, де на теперішній момент перебуває їй не відомо. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач з 2015 року не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за відповідачем, чим об'єктивно порушуються її права, змушена звернутися за захистом до суду.
В судове засідання представник позивача не зявилась, скерувала до суду заяву в якій просила справу розглядати в її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю та просила суд їх задовольнити, а також проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва на право власності на житло, видане органом приватизації Соснівського райвиконкому від 06.03.1998 року ОСОБА_1 на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_2.
16.07.2015 року позивач уклала шлюб із ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Черкаси реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції за актовим записом № 775.
Оскільки позивач перебувала у фактичних шлюбних відносинах із ОСОБА_2, тому зареєструвала відповідача за адресою: м. Черкаси, вул. 30 років Перемоги, 48. кв. 196.
Відповідно до Акту, складеного працівниками КП «Соснівська СУБ» від 11 вересня 2017 року, встановлено, що відповідач в спірній квартирі не проживає з листопада 2015 року, плату та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, квартиру в належному стані не підтримує та втратив з ним всякий звязок.
Відповідно до 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2більше двох років не проживає у спірній квартирі, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участь у спільному побуті, не є власником спірної квартири, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд,
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою не пізніше десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ