Справа № 723/1591/17
Провадження № 2/723/2060/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2017 року Сторожинецький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Дедик Н.П.,

за участю секретаря судового засідання Антофій О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача за довіреністю ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів ОСОБА_5, про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, від імені якого на підставі довіреності діє ОСОБА_2, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що 10.02.2009 року між ним та ОСОБА_6 було укладено договір довічного утримання, відповідно до якого ОСОБА_6 передає у власність свого племінника ОСОБА_1, належний їй на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та розташований на приватизованій земельній ділянці, а ОСОБА_1 зобов'язується довічно утримувати ОСОБА_6, забезпечувати її та доглядати.

Зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_6, померла. 31.10.2016 року він зареєстрував своє право на житловий будинок в реєстраційній установі.

Вказує, що при житті ОСОБА_6 належала земельна ділянка на підставі державного акту на земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій розташований вищевказаний житловий будинок, тому позивач просить визнати за ним право власності на цю земельну ділянку.

Ухвалою суду від 27.09.2017 року до участі у справі залучено ОСОБА_5 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів за її заявою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності, посвідченої 05.05.2017 року приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області Хоміцькою Н.Г., зареєстрованої в реєстрі за №886, позовні вимоги підтримали, пославшись на зазначені вище обставини, просили позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася повторно, будучи належно повідомленою про розгляд справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштових відправлень.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_5 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог, пояснила, що вона є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_6, а тому вважає, що земельна ділянка, яка є предметом судового розгляду, має бути поділена між нею та позивачем.

Заслухавши позивача, його представника, відповідача та третю особу, без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м. Сторожинець, Чернівецької області померла ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, виданого Сторожинецьким районним відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області.

Відповідно до копії рішення Сторожинецького районного суду від 01.06.2017 року ОСОБА_6 була рідною тіткою позивача ОСОБА_1 та рідною сестрою відповідача - ОСОБА_3

11.02.2009 року ОСОБА_6 та ОСОБА_1 уклали договір довічного утримання, який посвідчений приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Сирбу Л.Б., зареєстрований в реєстрі за №308, відповідно до якого ОСОБА_6 передає у власність ОСОБА_1, належний їй на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та розташований на приватизованій земельній ділянці, а ОСОБА_1 зобов'язується довічно утримувати ОСОБА_6, забезпечувати її безкоштовним харчуванням, одягом, доглядом, необхідною медичною допомогою.

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру правочинів №6970685 від 10.02.2009 року, вищевказаний договір довічного утримання зареєстрований за №3330164.

Відповідно до копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 31.10.2016 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 та накладено на нього заборону відчуження нерухомого майна.

Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за НОМЕР_2 та виданого 04.12.2008 року, ОСОБА_6 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 кадастровий номер якої НОМЕР_3.

Згідно витягу із звіту про оцінку майна вартість вищевказаної земельної ділянки станом на 15.06.2017 року складає 63531 грн.

Згідно ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.3 ст.120 Земельного Кодексу України у разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу).

Виходячи з викладеного, суд вважає встановленим в судовому засіданні, що позивач ОСОБА_1 за договором довічного утримання, укладеного з ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1, а тому за ним слід визнати право власності на земельну ділянку загальною площею площею 0,1000 га, на якій розташований вищевказаний житловий будинок, задовольнивши позовні вимоги.

На підставі ч.1 ст.377 ЦК України, ч.3 ст.120 Земельного Кодексу України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану в АДРЕСА_1, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

СУДДЯ