Єдиний унікальний номер: 378/964/17
Провадження № 2/378/288/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" грудня 2017 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Гуртовенко Р. В.

за участю секретаря: Шевченко Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ставище Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради, третя особа: ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посилаючись на те, що рішенням виконавчого комітету Ставищенської районної ради народних депутатів №34 від 07.02.1989 року «Про оформлення права особистої власності на житлові будинки с. Кривець Ставищенського району» визнано право власності на житловий будинок №16 по вулиці Зарічна в селі Кривець Ставищенського району Київської області, 1960 року побудови за колгоспним двором, головою якого був їх батько ОСОБА_5. 22 лютого 1990 року ОСОБА_5 помер. В силу вимог ч. 1 ст. 563 ЦК УРСР в разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалося. 10 лютого 1997 року на підставі рішення виконкому Ставищенської районної ради №34 від 07.02.1989 року ОСОБА_3 сільською радою на імя ОСОБА_5 видано свідоцтво про право особистої власності на вказаний будинок, яке зареєстровано в Білоцерківському бюро технічної інвентаризації за реєстровим №250 в реєстровій книзі №1. 11 березня 1997 року в.о. державного нотаріуса Ставищенської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 за реєстром №56 та №57 на імя матері ОСОБА_7 були видані свідоцтва про право власності та свідоцтво про право на спадщину по ? частині (по кожному свідоцтву) на житловий будинок по вулиці Польовій, б/н в селі Кривець Ставищенського району Київської області. У свідоцтві про право особистої власності, виданому ОСОБА_3 сільською радою 10 лютого 1997 року та відповідно у свідоцтвах виданих 11 березня 1997 року в.о. державного нотаріуса Ставищенської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 допущено помилку у назві вулиці, а саме: замість «вулиця Зарічна №16», як зазначено в рішенні виконкому Ставищенської районної ради №34 від 07.02.1989 року помилково вказано «вулиця Польова, б/н». Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради №18 від 10.07.1997 року «Приватизація земельних ділянок і затвердження списків» передано ОСОБА_7 безкоштовно в приватну власність земельну ділянку площею 0,40 га, розташовану по вулиці Зарічна,16. 23 листопада 2004 року ОСОБА_7 склала заповіт, яким заповіла все своє майно: ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 в рівних частках. Заповіт посвідчено секретарем виконкому ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_8 та зареєстровано в реєстрі за №14. 17 липня 2012 року ОСОБА_7 склала заповіт, яким заповіла належну їй «земельну ділянку розташовану на території ОСОБА_3 сільської ради Ставищенського району Київської області в розмірі 3,0599 га ….» ОСОБА_1. Заповіт посвідчено секретарем виконкому ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_9 та зареєстровано в реєстрі за №20. 30 січня 2014 року померла ОСОБА_7, спадкоємицями за заповітом, які прийняли спадщину, подавши до Ставищенської районної державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщин є вони, діти спадкодавці - ОСОБА_1 та ОСОБА_2. ОСОБА_4 в шестимісячний строк не подав в установленому законом порядку заяву про прийняття спадщини.

Як видно з технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, на земельній ділянці розташовані: житловий будинок літер «А» з прибудовами літер «а» та літер «а2», загальною площею 75,2 м2, житловою площею 38,5 м2, господарські споруди: погріб з шийкою літер «Д», сарай прибудова «б», сарай «Б», сарай-прибудова «в», літня кухня «В», убиральня «Г», ганок літер «а1», колодязь питний №1, ворота з хвірткою №2, огорожа №3, огорожа №4, інвентаризаційною вартістю 151691 гривня.

Позивачі просять визнати за ними право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті 30 січня 2014 року матері ОСОБА_7 на вищевказаний житловий будинок в рівних частинах.

В судове засідання позивачі та їх представник ОСОБА_10 не зявилися, про місце і час розгляду справи належним чином повідомлені.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не прибув, до суду сільська рада подала заяву про визнання позовних вимог, просить розгляд справи здійснювати у відсутність представника сільської ради (а.с. 56).

Третя особа: ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, про місце і час розгляду справи належним чином повідомлений.

Суд, розглянувши матеріали справи, заяву відповідача ОСОБА_3 сільської ради про визнання позову та дослідивши письмові докази, вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено слідуючі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що рішенням виконавчого комітету Ставищенської районної ради народних депутатів №34 від 07.02.1989 року «Про оформлення права особистої власності на житлові будинки с. Кривець Ставищенського району» визнано право власності на житловий будинок №16 по вулиці Зарічна в селі Кривець Ставищенського району Київської області, 1960 року побудови за колгоспним двором головою якого був ОСОБА_5, що підтверджується відповідним архівним витягом (а.с. 17).

22 листопада 1990 року помер ОСОБА_5 (а. с. 13-14).

11 березня 1997 року в.о. державного нотаріуса Ставищенської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 за реєстром №56 на імя ОСОБА_7 видано свідоцтво про право власності на ? частину житлового будинку по вулиці Польовій, б/н в селі Кривець Ставищенського району Київської області (а.с. 14).

11 березня 1997 року в.о. державного нотаріуса Ставищенської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 за реєстром №57 на імя ОСОБА_7 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку по вулиці Польовій, б/н в селі Кривець Ставищенського району Київської області (а.с. 13).

У свідоцтві про право особистої власності, виданому ОСОБА_3 сільською радою 10 лютого 1997 року та відповідно у свідоцтвах виданих 11 березня 1997 року в.о. державного нотаріуса Ставищенської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 допущено помилку у назві вулиці, а саме: замість «вулиця Зарічна №16», як зазначено в рішенні виконкому Ставищенської районної ради №34 від 07.02.1989 року помилково вказано «вулиця Польова, б/н», що підтверджується архівним витягом з рішення (а.с. 16, 17), довідкою КП КОР «Південне БТІ» №1265 від 10.11.2014 року (а.с. 15), довідкою ОСОБА_3 сільської ради (а.с. 18).

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради №18 від 10.07.1997 року «Приватизація земельних ділянок і затвердження списків» передано ОСОБА_7 безкоштовно в приватну власність земельну ділянку площею 0,40 га, розташовану по вулиці Зарічна,16, що підтверджується архівним витягом (а.с. 16).

23 листопада 2004 року ОСОБА_7 склала заповіт, яким заповіла все своє майно: ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 в рівних частках. Заповіт посвідчено секретарем виконкому ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_8 та зареєстровано в реєстрі за №14 (а. с. 29).

17 липня 2012 року ОСОБА_7 склала заповіт, яким заповіла належну їй «земельну ділянку розташовану на території ОСОБА_3 сільської ради Ставищенського району Київської області в розмірі 3,0599 га ….» ОСОБА_1. Заповіт посвідчено секретарем виконкому ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_9 та зареєстровано в реєстрі за №20 (а. с. 30).

Відповідно до матеріалів спадкової справи ОСОБА_7 померла 30 січня 2014 року в селі Кривець Ставищенського району Київської області. Спадщину після смерті останньої прийняли позивачі, подавши до Ставищенської районної державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини у встановленому порядку (а.с. 26-34).

ОСОБА_4 в силу частини 2 статті 1271 ЦК України вважається таким, що спадщини не прийняв.

15 листопада 2017 року державний нотаріус Ставищенської районної державної нотаріальної контори винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, - видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок через відсутність реєстрації права власності на імя матері.

Про необхідність реєстрації в Білоцерківському бюро технічної інвентаризації вказано в тексті свідоцтва про право на спадщину за заповітом, проте відмітка про його реєстрацію Білоцерківським БТІ на документі відсутня.

Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 20-23), на земельній ділянці розташовані: житловий будинок літер «А» з прибудовами літер «а» та літер «а2», загальною площею 75,2 м2, житловою площею 38,5 м2, господарські споруди: погріб з шийкою літер «Д», сарай прибудова «б», сарай «Б», літня кухня «В», убиральня «Г», ганок літер «а1», колодязь питний №1, ворота з хвірткою №2, огорожа №3, огорожа №4, інвентаризаційною вартістю 151691 гривня.

ОСОБА_11. "в" - самочинно побудовано (а. с. 15, 23 зворот.) і не може входити до складу спадщини.

В державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про речові права на вказане нерухоме майно відсутні.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцю незалежно від часу її прийняття з часу відкриття спадщини.

Відповідно до пунктів 1, 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України цей Кодекс застосовується до цивільних правовідносин, що виникли після набрання ним чинності, тобто після 1 січня 2004 року.

Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість і підстави відмови в ній установлюються законом.

Відповідно до ст. 2 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення, (постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6-54 цс 12).

З урахуванням положень ч. 1 ст. 15, ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За змістом наведених норм права потреба в такому способі захисту виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами (документами), підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що ОСОБА_7, за життя набула право власності на вищевказаний житловий будинок, а після її смерті 30.01.2014 року право власності в порядку спадкування за заповітом на вказаний будинок набули позивачі, і оскільки відповідачем ОСОБА_3 сільською радою позов визнається, - він підлягає задоволенню.

Оскільки ОСОБА_3 сільська рада до предявлення позову про визнання права на спадщину на житловий будинок і в судовому засіданні не оспорювала цього права, відповідно до змісту ст. 88 ЦПК України на неї не може бути покладений обовязок по відшкодуванню судових витрат.

Керуючись ст. ст. 120, 123 ЦК УРСР (1963 р.), ст. ст. 15, 182, 392, 1218, 1220, 1223 ч. 1, 1269 ч. 1, 2, ст. 1270 ч. 1 ЦК України, ст. ст. 1, 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"1 липня 2004 року № 1952-IV, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті 30 січня 2014 року матері ОСОБА_7 на ? (одну другу) частину житлового будинку №16 по вулиці Зарічна в селі Кривець Ставищенського району Київської області, загальною площею 75,2 м2, житловою площею 38,5 м2, вартістю 75845 гривень 50 копійок.

Визнати за ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті 30 січня 2014 року матері ОСОБА_7 на ? (одну другу) частину житлового будинку №16 по вулиці Зарічна в селі Кривець Ставищенського району Київської області, загальною площею 75,2 м2, житловою площею 38,5 м2, вартістю 75845 гривень 50 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Р. В. Гуртовенко