Справа № 661/3715/17
Провадження № 2/661/1241/17
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Пилипенка С.В.
при секретарі Остренко О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка, Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2А, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй, позивачці по справі, на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, в якому зареєстрована ОСОБА_2 Проте тривалий час відповідачка без поважних причин у зазначеній квартирі не проживає, знятися з реєстрації добровільно не бажає.
Просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_2 .
Позивачка в судове засідання не зявилась , подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачка в судове засідання повторно не зявилась з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.
Дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що квартира розташована за адресою: АДРЕСА_3, по пр. Дніпровський, в м. Нова Каховка, Херсонської області, належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі договору купівлі продажу від 07 листопада 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу ОСОБА_3
Відповідно до довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області від 11.09. 2017 року № 04-06/8813, в квартирі, яка розташована за адресою : АДРЕСА_4, окрім відповідачки, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ніхто не зареєстрований.
Відповідно до акту складеного головою ОСББ «Джерело НК» ОСОБА_4 за участю сусідів від 08.11.2017 року вбачається, що за адресою : АДРЕСА_5 зареєстрована ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, яка з часу продажу квартири в ній не мешкає, особистих речей в ній немає.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, як випливає із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. ( ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»).
Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідачка в спірному житловому приміщенні, а саме квартирі розташованої за адресою : АДРЕСА_5 не проживає без поважних причин.
Будь-яких доказів того, що позивачка ОСОБА_1 чинить перешкоди ОСОБА_2 у користуванні спірною квартирою, судом не встановлено.
Суд приходить до висновку, що виходячи з того, що відповідачка ОСОБА_2, за адресою: АДРЕСА_6 не проживає певний проміжок часу без поважних причин, вона втратила право користування спірною квартирою, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування квартирою № 13, розташованою по пр. Дніпровський 49 в м. Нова Каховка, Херсонської області.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду позивачем може бути подана до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С. В. Пилипенко