Справа № 196/699/16-ц
№ провадження 2/196/18/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2017 року смт. Царичанка Дніпропетровської області

Царичанський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого - судді Бойка Ю.О., з участю секретаря судового засідання Кузнецової Г.С., позивача ОСОБА_1, його представника - ОСОБА_2, розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Царичанка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Царичанської селищної ради Царичанського району Дніпропетровської області, третя особа - Царичанська районна державна адміністрація Дніпропетровської області (відділ з надання адміністративних послуг), про визнання права власності, та врахувавши складність справи, у зв'язку з чим відкладаючи, як виняток, складання повного рішення на строк не більше як п'ять днів з дня закінчення розгляду справи, забезпечивши проголошення вступної і резолютивної частини рішення згідно ст. 209 ч.3 ЦПК України,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в Царичанський районний суд Дніпропетровської області з позовом, предмет якого складає вимога про визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: 51000, Дніпропетровська область, смт. Царичанка, вул. Кооперативна, 3, що складається з: 1. коридор - загальна площа - 7,7; допоміжна - 7,7; 2. кухня - загальна площа - 6,7; допоміжна - 6,7; 3. комора - загальна площа - 2,8; допоміжна - 2,8; 4. житлова - загальна площа - 10,2; житлова - 10,2; 5. кухня - загальна площа - 5,6; допоміжна - 5,6; 6. житлова - загальна площа - 8,3; житлова - 8,3; 7. житлова - загальна площа - 15,8; житлова - 15,8; житлова - загальна площа - 10,1; житлова - 10,1; 9. коридор - загальна площа - 3,9; допоміжна - 3,9. Разом по житловому будинку літ. А-1: - загальна площа - 71,1; житлова - 44,4; допоміжна - 26,7., за набувальною давністю, посилаючись на приписи статті 344 Цивільного кодексу України.

На обґрунтування своїх вимог позивач ОСОБА_1 вказав, що його бабуся ОСОБА_3, була власником вказаного будинку на підставі договору купівлі-продажу від 12.12.1986р., посвідченого Царичанською нотаріальною конторою, реєстровий № 2061, зареєстрованого 16.01.1987р. Дніпродзержинським бюро технічної інвентаризації в книзі №7 за реєстровим № 877.

Відповідно до технічного паспорту від 30.12.2015 року № 7-877, будинок складається: 1. коридор - загальна площа - 7,7; допоміжна - 7,7; 2. кухня - загальна площа - 6,7; допоміжна - 6,7; 3. комора - загальна площа - 2,8; допоміжна - 2,8; 4. житлова - загальна площа - 10,2; житлова - 10,2; 5. кухня - загальна площа - 5,6; допоміжна - 5,6; 6. житлова - загальна площа - 8,3; житлова - 8,3; 7. житлова - загальна площа - 15,8; житлова - 15,8; житлова - загальна площа - 10,1; житлова - 10,1; 9. коридор - загальна площа - 3,9; допоміжна - 3,9. Разом по житловому будинку літ. А-1: - загальна площа - 71,1; житлова - 44,4; допоміжна - 26,7.

Відповідно до ст. 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу).

Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Це підтверджує, що право власності його бабусею ОСОБА_3 було отримано на законних підставах. Договір купівлі-продажу був посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 та зареєстрований за місцем знаходження будинку у Дніпродзержинському бюро технічної інвентаризації.

Батько позивача - ОСОБА_5, був сином ОСОБА_3, що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до ст. 126, 133, 135 СК України.

10 серпня 1986 року у ОСОБА_5 народився син ОСОБА_1, на що вказує Свідоцтво про народження серії IV-ЖД № 339906.

30 липня 2010 року його бабуся ОСОБА_3 померла (Свідоцтво про смерть серії І-КИ №655162).

З моменту народження позивача та після смерті ОСОБА_3 батько з сином проживали, володіли та користувалися житловим будинком, за адресою: 51000, Дніпропетровська область, смт. Царичанка, вул. Кооперативна, 3. Крім того, сплачували комунальні послуги, слідкували за будинком, а саме: робили ремонт у прибудовах, літній кухні, погребі, сараї та інше.

06.09.2012 року його батько - ОСОБА_5, помер (Свідоцтво про смерть серії І-КИ № 640883). Після його смерті єдиним володільцем вказаного будинку залишився позивач, який зареєстрований за адресою: 51000, Дніпропетровська область, смт. Царичанка, вул. Кооперативна, 3, що підтверджується копією паспорта серії АО №107457, виданий Царичанським РС ГУ ДМС України в Дніпропетровській області.

Позивач тривало, добросовісно, відкрито та безперервно володів та володіє вказаним будинком, як своїм власним.

Тобто, будинок належав ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу. 30.07.2010 року ОСОБА_3 померла, після її смерті будинком користувалися, володіли та проживали у ньому ОСОБА_5 та позивач. 06.09.2012 року ОСОБА_5 помер, який належним чином спадкові права не оформив.

Позивач більше ніж 10 років проживає, володіє та користується будинком за вищенаведеною адресою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився та просив розглядати справу за відсутності представника, в письмовій формі ним заявлено, що позовні вимоги визнаються відповідачем повністю.

Від представника Царичанської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_6 до суду надійшла заява з проханням розглядати справу без його участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Приписами ч. ч. 1, 2, 4 ст. 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Перевіривши справу, вивчивши надані сторонами документи, з'ясувавши правову позицію відповідача, даючи оцінку доказам у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі на підставі ст.ст. 15, 16, 20, 328, 344 Цивільного кодексу України.

Обставини, викладені в позовній заяві, визнані відповідачем та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду, який відповідачем визнаний повністю.

Судом встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, так як юридична доля нерухомого майна не є визначеною, позивач володіє та користується цим майном більше 10 років, інші особи не заявляють своїх вимог на предмет спору.

Із встановлених обставин випливає, що між сторонами існують правові відносини щодо набуття права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в смт. Царичанка Царичанського району Дніпропетровської області по вулиці Кооперативна, 3, до яких повинні бути застосовані ст.ст. 328, 344 ч.ч. 1, 2, 4 Цивільного кодексу України.

Понесені позивачем судові витрати згідно приписів ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 11, 60, 174, 208, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнання відповідачем позову прийняти.

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) за набувальною давністю право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: 51000, Дніпропетровська область, смт. Царичанка, вул. Кооперативна, 3, що складається з: 1. коридор - загальна площа - 7,7; допоміжна - 7,7; 2. кухня - загальна площа - 6,7; допоміжна - 6,7; 3. комора - загальна площа - 2,8; допоміжна - 2,8; 4. житлова - загальна площа - 10,2; житлова - 10,2; 5. кухня - загальна площа - 5,6; допоміжна - 5,6; 6. житлова - загальна площа - 8,3; житлова - 8,3; 7. житлова - загальна площа - 15,8; житлова - 15,8; житлова - загальна площа - 10,1; житлова - 10,1; 9. коридор - загальна площа - 3,9; допоміжна - 3,9. Разом по житловому будинку літ. А-1: - загальна площа - 71,1; житлова - 44,4; допоміжна - 26,7.

Набуте ОСОБА_1 за рішенням суду право власності на нерухоме майно за набувальною давністю виникає з моменту державної реєстрації.

Стягнути з Царичанської селищної ради Царичанського району Дніпропетровської області на користь ОСОБА_1 551,20 грн. на відшкодування понесених позивачем судових витрат зі сплати судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Царичанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Царичанського районного суду

Дніпропетровської області ОСОБА_7