пр. № 2/759/5636/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2017 року суддя Святошинського районного суду м. Києва Шум Л.М., перевіривши виконання вимог ст. ст. 109-121 ЦПК України у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «РТ Трейдер», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Щелков Михайло Костянтинович, третя особа Київський державний нотаріальний архів про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання недійсним договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 25.09.2014 р., укладених між невідомою особою та ТОВ «РТ Трейдер», посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щелковим М.К.

Як вбачається з позовної заяви, предметом спору є договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме, земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Статтею 114 ЦПК України встановлена виключна підсудність позовних заяв. Частиною 1 статті 114 ЦПК України встановлено: позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як зазначено в п. 41 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" N 3 від 01.03.2013 року, перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність (стаття 114 ЦПК) є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про визнання правочину з нерухомістю недійсним.

Позивачем заявлені вимоги, що виникають з приводу земельної ділянки, що знаходиться в Київській обл., Києво-Святошинський район, с-рада Шпитьківська, а тому, враховуючи приписи ч. 1 ст. 114 ЦПК України та роз'яснення постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01.03.2013 року, дана справа підлягає розгляду за місцезнаходженням земельної ділянки.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Заява повертається у випадках, коли: справа не підсудна цьому суду (п.4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України).

Враховуючи наведене, справа підлягає поверненню позивачу для подання до належного суду за місцем знаходження нерухомого майна.

На підставі наведеного та керуючись п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", ст.ст. 114, 115, 121 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «РТ Трейдер», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Щелков Михайло Костянтинович, третя особа Київський державний нотаріальний архів про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та усунення перешкод у користуванні власністю - повернути позивачу для подання до належного суду.

Повернути ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) сплачену суму судового збору за подання позовної заяви в розмірі 673 (шістсот сімдесят три) грн. 00 коп., сплачену згідно квитанції №122 від 04.10.2017 р.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу суду першої інстанції протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя: