Копія Справа № 326/392/17
Провадження № 2/326/198/2017
УХВАЛА

про повернення заяви про забезпечення позову

04 квітня 2017 року м. Приморськ

Суддя Приморського районного суду Запорізької області Чапланова О.М., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроплюс-Сервіс» про забезпечення позову у цивільній справі № 326/392/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроплюс-Сервіс» до ОСОБА_1, Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Славута», третя особа приватний нотаріус Приморського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Агроплюс-Сервіс» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1, ПАТ «Агрофірма «Славута», третя особа приватний нотаріус Приморського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок.

Просить суд: визнати недійсним договір оренди земельної ділянки ОСОБА_1, площею 7,4567 га (угіддя рілля), кадастровий номер :03:025:0007, що знаходиться на території Зеленівської сільської ради Приморського району Запорізької області, укладений ним 07.11.2016 року з Приватним сільськогосподарським підприємством «Агрофірма «Славута», на підставі якого приватним нотаріусом Приморського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2 внесено запис №16843768 від 07.10.2016 року про реєстрацію права оренди земельної ділянки строком на 10 років; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки ОСОБА_1, площею 1,0288 га (угіддя сіножаті), кадастровий номер :03:014:0015, що знаходиться на території Зеленівської сільської ради Приморського району Запорізької області, укладений ним 27.10.2016 року з Приватним сільськогосподарським підприємством «Агрофірма «Славута», на підставі якого приватним нотаріусом Приморського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2 внесено запис №16843139 від 07.10.2016 року про реєстрацію права оренди земельної ділянки строком на 10 років; стягнути з Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Славута» суму судових витрат.

З позовною заявою позивачем подано заяву про забезпечення позову, в якій позивач просить накласти заборону на вчинення дій з використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Зеленівської сільської ради Приморського району Запорізької, площею 7.4567 га (угіддя рілля), кадастровий номер :03:025:0007 та площею 1,0288 га (угіддя сіножаті), кадастровий номер :03:014:0015, які належать ОСОБА_1, в тому числі, на проведення на них землевпорядних дій, на час розгляду справи за позовом ТОВ «Агроплюс-Сервіс» до ОСОБА_1 і ПСП «Агрофірма «Славута» (третя особа Приватний нотаріус ОСОБА_2П.) про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Зеленівської сільської ради Приморського району Запорізької області, площею 7.4567 га (угіддя рілля), кадастровий номер :03:025:0007 та площею 1,0288 га (угіддя сіножаті), кадастровий номер :03:014:0015. Клопотання мотивовано тим, що відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №80247019 від 13.02.2017 року, приватним нотаріусом ОСОБА_2 внесено запис: про інше речове право: «право оренди земельної ділянки площею 7.4567 га кадастровий номер :03:025:0007» № 16843768 від 07.10.2016 року зі змістом, характеристикою: «строкове платне користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, строк дії: 10 (десять років) з урахуванням ротації культур» на підставі укладеного відповідачами договору оренди землі б/н від 27.10.2016 року; про інше речове право: «право оренди земельної ділянки площею 1.0288 га кадастровий номер :03:014:0015» № 16843139 від 07.10.2016 року зі змістом, характеристикою: «строкове платне користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, строк дії: 10 (десять років) з урахуванням ротації культур» на підставі укладеного відповідачами договору оренди землі б/н від 27.10.2016 року. Договори оренди землі б/н від 27.10.2016 року укладено відповідачами під час знаходження зазначених земельних ділянок у користуванні позивача. Земельні ділянки позивачем оброблено і частково засіяно посівними матеріалами. Орендодавцям про це відомо, тому не зрозуміло, чому так сталось, що відносно цих земельних ділянок укладено договори оренди б/н від 27.10.2016 року. Та, поки розгляд справи завершиться, земельні ділянки можуть бути використані новим орендарем, тобто ПСП «Агрофірма «Славута», з яким і укладено договори оренди землі б/н від 27.10.2016 року. А існуючий стан оброблення земель та посіви на цих землях в результаті використання новим орендарем будуть пошкодженні. Тому, доцільним буде заборонити будь-яке використання цих земель на час розгляду справи судом, в тому числі і заборонити проведення на них землевпорядних дій.

Розглянувши вказану заяву без виклику сторін та без технічної фіксації процесу, відповідно до ч. 1 ст.153, ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: 1) причини, у звязку з якими потрібно забезпечити позов; 2) вид забезпечення позову, який належить застосувати, обґрунтуванням його необхідності, 3) інші відомості, потрібні для забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. До заяви додаються також її копії відповідно до кількості осіб, щодо яких просять вжити заходи забезпечення позову, та документ, що підтверджує сплату судового збору за подання заяви про забезпечення позову.

Тобто, забезпечення позову - це вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача проти несумлінних дій відповідача. Підставою забезпечення позову є обґрунтоване припущення заявника, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Зі змісту ч. 1, ч. 3 ст. 152 ЦПК України вбачається, що позов забезпечується, в тому числі забороною вчиняти певні дії. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до п. 8 ст. 153 ЦПК України суд, встановивши, що заяву про забезпечення позову подано без додержання вимог ст. 151 ЦПК, повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу позивача та відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Таким чином, у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено усі відомості, потрібні для забезпечення позову. Вид забезпечення позову має бути співмірним із заявленими позивачем вимогами.

Позивач не дотримався вимог, встановлених ст. 151 ЦПК України щодо форми та змісту подачі заяви про забезпечення позову, не зазначив необхідні обовязкові відомості для вирішення питання про накладення заборони на вчинення дій з використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення, він не конкретизував та не вказав докази, якими підтверджується, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, що дійсно існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову. Ці обставини є істотними і необхідними для забезпечення позову, але в заяві вони відсутні, як і будь-які докази на підтвердження необхідності забезпечення позову. Також позивач не обґрунтовує необхідність застосування судом саме такого виду забезпечення позову. Усе це унеможливлює застосування даного заходу забезпечення позову.

Тому заяву про забезпечення позову у вигляді накладення заборони на вчинення дій з використання вказаних земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва необхідно позивачу повернути.

Одночасно суд роз'яснює, що повернення заяви про забезпечення позову не позбавляє права позивача на повторне звернення до суду із заявою про забезпечення позову в порядку, встановленому ЦПК України.

Керуючись: ст.ст. 151-153, 209-210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроплюс-Сервіс» про забезпечення позову у цивільній справі № 326/392/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроплюс-Сервіс» до ОСОБА_1, Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Славута», третя особа приватний нотаріус Приморського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок повернути.

Повернення заяви про забезпечення позову не перешкоджає повторному зверненню до суду після усунення недоліків, викладених в ухвалі.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом пяти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Запорізької області через Приморський районний суд.

Суддя: підпис ОСОБА_3

З оригіналом згідно: суддя О.М. Чапланова

04.04.2017