15.05.2017 Справа№ 469/1423/15-ц
У Х В А Л А

про забезпечення позову

13 травня 2017 року Суддя Березанського районного суду Миколаївської області Старчеус О.П., розглянувши заяву представника позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову,-

в с т а н о в и л а :

Представник позивачки ОСОБА_3 ОСОБА_2 звернувся до Березанського районного суду Миколаївської області з вказаною заявою, мотивуючи тим, що в провадженні суду перебуває справа за позовом ОСОБА_3 до Публічного Акціонерного Товариства Перший Український ОСОБА_4 (далі ПАТ ПУМБ) та Товариства з обмеженою відповідальністю Технокон (далі ТОВ Технокон) про визнання недійсними кредитного договору №05-236/08, додаткової угоди до кредитного договору №1 від 04.09.2008р. та іпотечного договору від 04.09.2008р.. Одночасно з розглядом справи в суді Березанським районним відділом ДВС ГТУЮ у Миколаївській області відкрито виконавче провадження по примусовому виконанню рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки по іпотечному договору від 04.09.2008р. та на даний час передано на реалізацію через ДП СЕТАМ майна, що є предметом іпотечного договору, що оспорюється, а саме: земельної ділянки і нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Миколаївська, 9/13. оскільки торги призначено на 22.05.2017р. та продаж майна, яке є предметом іпотечного договору, який оскаржується, в подальшому в разі задоволення позову при винесенні рішення унеможливить його виконання, з метою забезпечення позову представник позивачки просить заборонити:

-Березанському районному відділу ДВС ГТУЮ у Миколаївській області призначати та проводити прилюдні торги з реалізації належного позивачці на праві приватної власності нерухомого майна, що є предметом іпотеки, а саме: земельної ділянки з цільовим призначенням для рекреаційного призначення, площею 0,1733га, що розташована за адресою Миколаївська область, Березанський район, в межах території Коблевської сільської ради, зона відпочинку Коблеве, вул. Миколаївська, 9/13, кадастровий номер :09:000:0538 та нежитлової будівлі котеджу №9 дільниця 8, зареєстрованого Березанською філією ММБТІ за реєстраційним №20462137, що розташована за адресою Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Миколаївська, 9/13, літ.Д-3 камяний котедж;

- державному підприємству СЕТАМ проводити прилюдні торги, призначені на 22.05.2017 року щодо продажу земельної ділянки з цільовим призначенням для рекреаційного призначення, площею 0,1733га, що розташована за адресою Миколаївська область, Березанський район, в межах території Коблевської сільської ради, зона відпочинку Коблеве, вул. Миколаївська, 9/13, кадастровий номер :09:000:0538 та нежитлової будівлі, котеджу №9 дільниця 8, зареєстрованого Березанською філією ММБТІ за реєстраційним №20462137, що розташована за адресою Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Миколаївська, 9/13, літ.Д-3 камяний коттедж, номер лоту 21211758.

До заяви додано копію роздруківки з офіційного WEB-сайту ДП СЕТАМ про проведення аукціону щодо продажу спірної земельної ділянки, призначеного на 22.05.2017р., лот 21211758.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи зміст позовних вимог, суд вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, у випадку задоволення позовних вимог.

Згідно з положеннями ст.ст.151, 152 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може забезпечити позов шляхом накладення арешту на майно та забороною вчиняти певні дії, якщо не забезпечення позову у такій спосіб може зробити неможливим або ускладнити виконання рішення суду по справі.

З іпотечного договору, укладеного між ЗАТ ПУМБ та ОСОБА_3 від 04.09.2008р., посвідченого 04.09.2008р. приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу в реєстрі за № 1911 (а.с.22-25) вбачається, що іпотекодавець передає банку в іпотеку:

- земельну ділянку з цільовим призначенням для рекреаційного призначення, площею -0,1733га, розташовану за адресою: Миколаївська область, Березанський район, в межах території Коблевської сільської ради, зона відпочинку Коблеве, вул. Миколаївська, 9/13; кадастровий № :09:000:0538; за Планом меж земельної ділянки в межах: від А до Б землі ТОВ ОСОБА_5 XXI; від Б до А землі гр. ОСОБА_6;

- нежитлову будівлю, котедж №9-дільниця №8, загальною площею 149,90 кв.м., що розташована за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Миколаївська, 9/13, літ. Д-3 камяний котедж, зареєстровану Березанської філією ММБТІ в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним №20462137, про що зроблено запис в книзі: 25 за реєстровим № 736, предмет іпотеки оцінено у сумі 2186593,00 грн..

Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до абз.1 ч.4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову суд (суддя), розглядаючи заяву про забезпечення позову, має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Як розяснив Пленум Верхового суду України в своїй постанові № 9 від 22 грудня 2006 року Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову, вирішуючи питання щодо застосування певного виду забезпечення позову, суди повинні виходити з того, що наведений у частині 1 ст.152 ЦПК України перелік видів забезпечення позову не є вичерпним, тому за наявності відповідного клопотання можуть бути застосовані й іншійого види, але з урахуванням обмежень, встановлених частиною 4 зазначеної статті.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд, у відповідності до пункту 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову від 22.12.2006 року, враховує докази, надані позивачем на підтвердження своїх позовних вимог, пересвідчившись в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання або утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, зясувавши обсяг позовних вимог, а також відповідність і співмірність способу забезпечення позову, який просить застосувати заявник, позовним вимогам, в порядку забезпечення заявленого позову, суд визнає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

За таких обставин, враховуючи вищевикладене та те, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити, або зробити виконання рішення суду неможливим, подану заяву слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, -

У х в а л и л а :

Заяву представника позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову задовольнити.

Забезпечити позов шляхом заборони Березанському районному відділу ДВС ГТУЮ у Миколаївській області призначати та проводити прилюдні торги з реалізації належного позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності нерухомого майна, що є предметом іпотеки, а саме: земельної ділянки з цільовим призначенням для рекреаційного призначення, площею 0,1733га, що розташована за адресою Миколаївська область, Березанський район, в межах території Коблевської сільської ради, зона відпочинку Коблеве, вул. Миколаївська, 9/13, кадастровий номер :09:000:0538 та нежитлової будівлі, котеджу №9 дільниця 8, зареєстрованого Березанською філією ММБТІ за реєстраційним №20462137, що розташована за адресою Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Миколаївська, 9/13, літ.Д-3 камяний коттедж.

Забезпечити позов шляхом заборони державному підприємству СЕТАМ Міністерства юстиції України (ідентифікаційний код: 39958500, місцезнаходження: 01001, м. Київ, вулиця Стрілецька, будинок 4б) або будь-якому його регіональному відділенню), проводити прилюдні торги, які призначені на 09.00 годину 22 травня 2017 року, щодо продажу земельної ділянки з цільовим призначенням для рекреаційного призначення, площею 0,1733га, що розташована за адресою Миколаївська область, Березанський район, в межах території Коблівської сільської ради, зона відпочинку Коблеве, вул. Миколаївська, 9/13, кадастровий номер :09:000:0538 та нежитлової будівлі, котеджу №9 дільниця 8, зареєстрованого Березанською філією ММБТІ за реєстраційним №20462137, що розташована за адресою Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Миколаївська, 9/13, літ.Д-3 камяний коттедж, реєстраційний номер лоту 2121175: 212175, які призначені на 09.00 год. 22 травня 2017 року.

Копію ухвали для виконання направити Березанському РВ ДВС головного територіального управління юстиції Миколаївської області та державному підприємству СЕТАМ Міністерства юстиції України.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції може бути подана протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя :