23 березня 2017 року Дзержинський міський суд Донецької області в складі: судді Скиба М.М.,
за участю секретаря судового засідання Панаслюк Є.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Торецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 про визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою : Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), селище Північне (попередня назва с. Кірове), вул. Саманна (попередня назва вул. ІІІ Інтернаціоналу), буд. 39.
В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 02.03.1990 року та договору купівлі-продажу від 14.12.2009 року ОСОБА_2 є власником житлового будинку за адресою : Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), селище Північне (попередня назва с. Кірове), вул. Саманна (попередня назва вул. ІІІ Інтернаціоналу), буд. 39.
02.09.1997 року за вказаною адресою за згодою матері ОСОБА_2 ОСОБА_4, яка на той час була власником будівлі, була зареєстрована її родичка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
З початку 1998 року вона виїхала за межі міста Торецька, вірогідно до Російської Федерації і де вона в теперішній час знаходиться ОСОБА_2 невідомо.
На теперішній час ОСОБА_2 складно підтримувати в належному стані будинок, при тому їй постійно потрібно сплачувати комунальні послуги за ОСОБА_3 ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою : Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), селище Північне (попередня назва с. Кірове), вул. Саманна (попередня назва вул. ІІІ Інтернаціоналу), буд. 39 та зобовязати орган реєстрації місця проживання виконавчого органу Північної селищної ради зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3
Представник позивача надав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, наполягає на задоволенні позову.
Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений належно шляхом розміщення оголошення в засобах масової інформації. Судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог з огляду на наступне.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві власності належить жилий будинок за адресою : Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), селище Північне (попередня назва с. Кірове), вул. Саманна (попередня назва вул. ІІІ Інтернаціоналу), буд. 39. (6-10)
З акту вуличного комітету від 22.12.2016 року вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрована за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_2 (попередня назва м. Дзержинськ), селище Північне (попередня назва с. Кірове), вул. Саманна (попередня назва вул. ІІІ Інтернаціоналу), буд. 39, але гне проживає за вказаною адресою з 1998 року. (а.с. 13)
Відповідно до ст.ст.156,160 ЖК України члени сімї власника повинні приймати участь у витратах по утриманню будинку і при домової території, проведенню ремонту, оплаті комунальних послуг.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 167 ЖК УРСР наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття членів сімї наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст.ст. 71,72 ЖК, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання без поважних причин.
На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач ОСОБА_3 понад 18 років без поважних причин не користується житлом за адресою : втратила право користування жилим приміщенням за адресою : Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), селище Північне (попередня назва с. Кірове), вул. Саманна (попередня назва вул. ІІІ Інтернаціоналу), буд. 39., яке належить на праві власності позивачу ОСОБА_2, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Позовні вимоги в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку, суд вважає передчасними, оскільки відповідно до вимог статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року зняття з реєстрації місця проживання здійснюється зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,212 ЦПК України, суд
Позов задовольнити частково.
В решті вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд Донецької області. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя :