Справа № 237/950/17
Провадження № 2/237/886/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.17 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку.

У судове засідання позивач не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

У судове засідання відповідач не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

20.02.2016 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домовились про купівлю-продаж житлового будинку та земельної ділянки по вул. Шевченко в селі Павлівка, Марїнського району, Донецької області.

За вказану земельну ділянку відповідачем було сплачено позивачу грошові кошти у розмірі 10 000 грн.

На підтвердження укладення договору ОСОБА_2 власноруч написано розписку, якою підтверджено, що він отримав від ОСОБА_3 грошові кошти в розмірі 10 000 грн. за житловий будинок та земельну ділянку, розміром 0,1895 га.

Так, ОСОБА_2 належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Донецька область, Марїнський район, с.Павлівка, вул. Шевченка, буд. 37, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 03.01.2001 року державним нотаріусом Марїнської державної нотаріальної контори, реєстр № 120.

Так, ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,1895 га, розташована Донецька область, Марїнський район, с. Павлівка, вул. Шевченко, буд. 37, призначена для обслуговування житлового будинку, на підставі державного акта ІУ-ДН № 072367 від 23.07.1997 року, виданого на підставі рішення Павлівської сільської ради від 23.10.1996 року № 377.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст. 3-5 ЦПК України, ст.ст.220, 334, 392, 652, 655 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку задовольнити.

Визнати укладений договір купівлі-продажу житлового будинку «А-1» з прибудовою «а-1», прибудовою «а1-1» загальною площею 68,5 кв.м., в тому числі житловою площею 30,3 кв.м., та господарськими будівлями і спорудами: сарай «Г-1», літній душ «Д-1», льох «п-1», вбиральня «У-1», паркан «№1», ворота «№2», та земельної ділянки площею 0,1895 гектарів, кадастровий номер: :01:001:0344 за адресою: Донецька область, Марїнський район, с. Павлівка, вул. Шевченко № 37 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А-1» з прибудовою «а-1», прибудовою «а1-1» загальною площею 68,5 кв.м., в тому числі житловою 30,3 кв.м. та господарськими будівлями та спорудами: сарай «Г-1», літній душ «Д-1», льох «п-1», вбиральня «У-1», паркан «№1», ворота «№2», розташована за адресою Донецька область, Марїнський район, с. Павлівка, вул. Шевченко, № 37.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1895 гектарів, кадастровий номер 0:01:001:0344, призначену для обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: Донецька область, Марїнський район, с. Павлівка, вул. Шевченко, 37, державний акт ІУ-ДН № 072367 від 23.07.1997 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 16.03.17 року