№ 207/2079/17
№ 2/207/1316/17
20 вересня 2017 року м. Камянське .
Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі головуючого судді Скиби С.А. , при секретареві Крупновій І.М. , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Камянське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - адміністрація Південного району Камянської міської ради , про усунення перешкоди у користуванні жилим приміщенням ,
У серпні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою , у якій просив усунути йому перешкоди у користуванні квартирою 13 будинку 50 по вулиці Республіканскій у м. Камянське Дніпропетровської області , визнавши ОСОБА_2 особою , що втратила право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку з квартири , оскільки йому належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 13 червня 2017 року . За даною адресою зареєстрований колишнього власник квартири ОСОБА_2 , який продав квартиру 2 вересня 2005 року ОСОБА_3 та не мешкає у квартирі , це перешкоджає йому вільно користуватися та розпоряджатися квартирою , вимушений сплачувати за нього комунальні послуги .
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлений позов підтримав повністю і пояснив , що ОСОБА_2 є колишнім власником квартири , який згідно договору купівлі-продажу у 2005 році зобовязався знятися з реєстраційного обліку , але цього не зробив . Це перешкоджає йому вільно користуватися та розпоряджатися квартирою , вимушений сплачувати за нього комунальні послуги .
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання двічі не зявився , належним чином повідомлений про розгляд справи , не повідомив про причину неявки до суду , тому суд вважає можливим провести заочний розгляд справи .
Представник третьої особи адміністрації Південного району Камянської міської ради у судове засідання не явився , письмово просив розглядати справу без його участі .
Суд , вислухавши пояснення осіб , які беруть участь у справі , вивчивши матеріали справи , вважає , що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав .
У судовому засіданні встановлено , що квартира АДРЕСА_1 є власністю позивача ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 13 червня 2017 року .
Згідно ст. 391 ЦК України 2003 року власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .
У квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований колишнього власник квартири ОСОБА_2 , який продав квартиру 2 вересня 2005 року ОСОБА_3 та не мешкає у квартирі , це перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися квартирою , позивач вимушений сплачувати за нього комунальні послуги .
При розподілі судових витрат суд враховує , що позов задоволено , тому судові витрати підлягають відшкодуванню позивачу відповідачем .
Керуючись ст. 391 ЦК України , ст. 8 , 15 , 60 ЦПК України , суд
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні квартирою 13 будинку 50 по вулиці Республіканскій у м. Камянське Дніпропетровської області , визнавши ОСОБА_2 особою , що втратила право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати 640 гривень 00 копійок .
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення . Заяву про перегляд заочного рішення може бути подана в строк 10 днів після одержання його копії .

Суддя С.А. Скиба