Справа № 368/69/17
Рішення

Іменем України

"04" травня 2017 р. Кагарлицький районний суд

Київської області в складі:

головуючого судді Кириченка В.І.

при секретарі Марчук Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кагарлику справу за позовом представника ОСОБА_1 - адвоката ОСОБА_2 до Мирівської сільської ради, третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду та просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Миру, колишня назва Пролетарська), буд. №151, в с. Мирівка, Кагарлицького району, Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 21.01.2016р., а саме на:- житловий будинок - площею 76,9 кв.м., 1970 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «А»; - прибудову - площею 22,3 кв.м., 1970 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «а»; - сарай - площею 40,90 кв.м., 1970 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «Г»;

- Погріб - площею 20,50 кв.м., 1971 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «Д»; - Літню кухню - площею 18,30 кв.м., 1990 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «Ж»; - Огорожу - площею 62,00 кв.м., 2011 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «h2»; - Хвіртку - площею 1,00 кв.м., 2011 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «h3»; - Ворота - площею 6,40 кв.м., 2011 року будівництва, що позначені в технічному паспорті під літерою «h4»; - Колодязь питний - площею 6,40 кв.м., 1971 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «L»; - Ганок - площею 4,00 кв.м., 1970 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «N».

Мотивувала тим, що 21.01.2016 року помер її батько, спадкодавець ОСОБА_4. Після смерті якого, відкрилася спадщини на спадкове майно, зокрема, на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Миру (раніше Пролетарська), №121, в с. Мирівка Кагарлицького району Київської області.

Згідно характеристики будинка, господарських будівель та споруд, що представлений у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, складається з : А- Житловий будинок 76,9 кв.м., 1970 року будівництва; а- прибудова 22.3 кв.м., 1970 року будівництва; Г сарай 40,90 кв.м., 1970 року будівництва; Д погріб 20,50 кв.м., 1971 року будівництва; Ж- літня кухня - 18,30 кв.м., 1990 року будівництва; h2- огорожа 62,00 кв.м., 2011 року будівництва; h3 хвіртка 1,00 кв.м., 2011 року будівництва; h4 - ворота 6,40 кв.м., 2011 року будівництва; L колодязь питний 6,40 кв.м., 1971 року будівництва; N - ганок 4,00 кв.м., 1970 року будівництва.

Як спадкоємець за законом, ОСОБА_1 прийняла спадщину шляхом подання заяви у нотаріальну контору, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок було відмовлено, так як відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок.

Із спадкоємців, які б претендували на спадщину немає, оскільки спадкодавцем за життя заповіту складено не було, а вона є єдиною дитиною в сімї спадкодавця, а її матір (дружина спадкодавця), померла раніше спадкодавця.

Згідно технічного паспорту від 22.07.1998 року, в графі "Фамилия, имя, отчество собственника дома" по вул. Пролетарська (нинішня назва Миру), 121, зазначений спадкодавець - ОСОБА_4.

Порядок реєстрації нерухомості в Української РСР регулювалось Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка була затверджена Заступником Міністра комунального господарства Української РСР ОСОБА_5 31 січня 1966 р. та погоджена Заступником Голови Верховного суду Української РСР ОСОБА_6 15 січня 1966 р. ( Інструкція 1966р.), яка втратила чинність 13.12.1995р.

Відповідно до п.2 р. ІІ Інструкції 1966р., яка була чинна на момент будівництва житлового будинку, під домоволодінням розуміється два і більш будинків з приналежними до них надвірними будівлями (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці під одним порядковим номером по вулиці, провулку, площі.

Відповідно до п. 6 зазначеної Інструкції "Не піддягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих ОСОБА_6 депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані". Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Наказом Державного комітету статистики від о8.і2.20іор.№ 491, була затверджена нова Інструкція з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах (Інструкція №491.), яка була чинна на момент смерті спадкодавця.

Згідно п. 1.4. Інструкції №491:

-голова домогосподарства - визнається особа, яка очолює домогосподарство й несе відповідальність за нього. Вона визначається членами домогосподарства і, як правило, є господарем, людиною, яка приймає щоденні рішення стосовно діяльності домогосподарства. Здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку і/ або земельної ділянки (ділянок);

- домоволодіння - житловий будинок з прилеглою до нього земельною ділянкою та належними йому господарськими спорудами та будівлями;

Мирівською сільською радою на адвокатський запит була надана письмова відповідь від 25.10.2016р. № 02-43/367, у який було зазначено, що ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_2 (раніше Пролетарська) по день смерті 21.01.2016р. і був головою домогосподарства, згідно запису погосподарських книг. Підстава: Погосподарська книга №3, № господарства 241 за 2011-2015 роки, погосподарська книга №2, № господарства № 241 за 2016-2020роки.

В судовому засіданні адвокат позивача ОСОБА_2 В позов підтримав.

Представник відповідача надіслав заяву про розгляд справи у його відстуність.

Судом встановлено, що 21.01.2016 року помер батько позивача, спадкодавець ОСОБА_4. Після смерті якого, відкрилася спадщини на спадкове майно, зокрема, на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Миру (раніше Пролетарська), №121, в с. Мирівка Кагарлицького району Київської області.

Згідно характеристики будинка, господарських будівель та споруд, що представлений у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, складається з : А- Житловий будинок 76,9 кв.м., 1970 року будівництва; а- прибудова 22.3 кв.м., 1970 року будівництва; Г сарай 40,90 кв.м., 1970 року будівництва; Д погріб 20,50 кв.м., 1971 року будівництва; Ж- літня кухня - 18,30 кв.м., 1990 року будівництва; h2- огорожа 62,00 кв.м., 2011 року будівництва; h3 хвіртка 1,00 кв.м., 2011 року будівництва; h4 - ворота 6,40 кв.м., 2011 року будівництва; L колодязь питний 6,40 кв.м., 1971 року будівництва; N - ганок 4,00 кв.м., 1970 року будівництва.

Відповідно до ст. 1261 ч.1, ст. 1269 ч.1 , 1270 ч.1 спадкоємець за законом 1 черги, ОСОБА_1 прийняла спадщину шляхом подання заяви у нотаріальну контору протягом 6 місяців з дня відкриття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок було відмовлено, так як відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок.

Із спадкоємців, які б претендували на спадщину немає, оскільки спадкодавцем за життя заповіту складено не було, а вона є єдиною дитиною в сімї спадкодавця, а її матір (дружина спадкодавця), померла раніше спадкодавця.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно із ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно технічного паспорту від 22.07.1998 року, в графі "Фамилия, имя, отчество собственника дома" по вул. Пролетарська (нинішня назва Миру), 121, зазначений спадкодавець - ОСОБА_4.

Порядок реєстрації нерухомості в Української РСР регулювалось Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка була затверджена Заступником Міністра комунального господарства Української РСР ОСОБА_5 31 січня 1966 р. та погоджена Заступником Голови Верховного суду Української РСР ОСОБА_6 15 січня 1966 р. ( Інструкція 1966р.), яка втратила чинність 13.12.1995р.

Відповідно до п.2 р. ІІ Інструкції 1966р., яка була чинна на момент будівництва житлового будинку, під домоволодінням розуміється два і більш будинків з приналежними до них надвірними будівлями (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці під одним порядковим номером по вулиці, провулку, площі.

Відповідно до п. 6 зазначеної Інструкції "Не піддягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих ОСОБА_6 депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані". Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Наказом Державного комітету статистики від о8.і2.20іор.№ 491, була затверджена нова Інструкція з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах (Інструкція №491.), яка була чинна на момент смерті спадкодавця.

Згідно п. 1.4. Інструкції №491:

-голова домогосподарства - визнається особа, яка очолює домогосподарство й несе відповідальність за нього. Вона визначається членами домогосподарства і, як правило, є господарем, людиною, яка приймає щоденні рішення стосовно діяльності домогосподарства. Здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку і/ або земельної ділянки (ділянок);

- домоволодіння - житловий будинок з прилеглою до нього земельною ділянкою та належними йому господарськими спорудами та будівлями;

Мирівською сільською радою на адвокатський запит була надана письмова відповідь від 25.10.2016р. № 02-43/367, у який було зазначено, що ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_2 (раніше Пролетарська) по день смерті 21.01.2016р. і був головою домогосподарства, згідно запису погосподарських книг. Підстава: Погосподарська книга №3, № господарства 241 за 2011-2015 роки, погосподарська книга №2, № господарства № 241 за 2016-2020роки.

Вказане підтверджується копією паспорту ОСОБА_1, копією свідоцтва про народження ОСОБА_1, копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4, копією технічного паспорту 1998 року, копією технічного паспорту 2016 року, відмовою від нотаріуса, листом Мирівської сільської ради.

А тому позов слід задоволити та визнати за ОСОБА_1 (паспорт серії СК №943452, що виданий Кагарлицьким РВ ГУ МВС України в Київській області 29.03.1999р., ідентифікаційний код НОМЕР_1), право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Миру, колишня назва Пролетарська), буд. №151, в с. Мирівка, Кагарлицького району, Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 21.01.2016р., а саме на: - житловий будинок - площею 76,9 кв.м., 1970 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «А»; - прибудову - площею 22,3 кв.м., 1970 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «а»; - сарай - площею 40,90 кв.м., 1970 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «Г»; - Погріб - площею 20,50 кв.м., 1971 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «Д»; - Літню кухню - площею 18,30 кв.м., 1990 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «Ж»; - Огорожу - площею 62,00 кв.м., 2011 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «h2»; - Хвіртку - площею 1,00 кв.м., 2011 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «h3»;

Ворота - площею 6,40 кв.м., 2011 року будівництва, що позначені в технічном паспорті під літерою «h4»; - Колодязь питний - площею 6,40 кв.м., 1971 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «L»; - Ганок - площею 4,00 кв.м., 1970 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «N».

Керуючись ст.ст. 392, 1216, 1218, ч.1 ст. 1261, ч.1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України, ст. ст. 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити .

Визнати за ОСОБА_1 (паспорт серії СК №943452, що виданий Кагарлицьким РВ ГУ МВС України в Київській області 29.03.1999р., ідентифікаційний код НОМЕР_1), право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Миру, колишня назва Пролетарська), буд. №151, в с. Мирівка, Кагарлицького району, Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 21.01.2016р., а саме на:

-житловий будинок - площею 76,9 кв.м., 1970 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «А»;

-прибудову - площею 22,3 кв.м., 1970 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «а»;

-сарай - площею 40,90 кв.м., 1970 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «Г»;

- Погріб - площею 20,50 кв.м., 1971 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «Д»;

-Літню кухню - площею 18,30 кв.м., 1990 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «Ж»;

- Огорожу - площею 62,00 кв.м., 2011 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «h2»;

- Хвіртку - площею 1,00 кв.м., 2011 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «h3»;

- Ворота - площею 6,40 кв.м., 2011 року будівництва, що позначені в технічному паспорті під літерою «h4»;

- Колодязь питний - площею 6,40 кв.м., 1971 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «L»;

- Ганок - площею 4,00 кв.м., 1970 року будівництва, що позначений в технічному паспорті під літерою «N».

Апеляційну скаргу на рішення суду позивачем подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду, а відповідачем у той же строк з дня отримання копії рішення. Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Суддя: В.І. Кириченко