Справа № 301/562/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" березня 2017 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М. О., при секретарі Халак Л.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Малораковецької сільської ради Іршавського району про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до Малораковецької сільської ради Іршавського району про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: с.М.Раковець, вул. Молодіжна, №20, Іршавського району, в цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що 26.11.2009 року помер чоловік позивачки ОСОБА_2, який залишив заповіт, згідно якого все своє майно заповідав позивачці. Позивачка спадщину прийняла, однак не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок, який входить до складу спадкового майна, оскільки такий у встановленому законом порядку не зареєстрований. Вказаний будинок побудований спадкодавцем у 1989 році на земельній ділянці, відведеній для забудови, відповідно до будівельного паспорту. Згідно посподарської книги села, власником вказаного будинку був ОСОБА_2 Просила визнати за нею право власності на спадкове майно.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, про день, час та місце розгляду спарви була належним чином повідомлена, подала до суду заяву, в якій позов підтримала, просила його задовольнити та розглянути справу по суті без її участі (а.с.39).

Відповідач представник Малораковецької сільської ради в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті в його відсутності, проти позову не заперечував (а.с.40).

Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований в с.М.Раковець, вул. Молодіжна, №20, Іршавського району, не зареєстрований (а.с.34). Такий був збудований ОСОБА_2 у 1989 році на земельній ділянці, відведеній для забудови, відповідно до будівельного паспорту, що виданий на ім'я ОСОБА_2 для забудови ділянки за адресою: с.М.Раковець, вул. Молодіжна, №20 (а.с.12,15-21).

Згідно погосподарської книги села, власником вказаного будинку був ОСОБА_2 Дана обставина підтверджується довідкою Малораковецької сільради №02-32/375 від 28.10.2016 року (а.с.13). Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с. 22-23). Згідно висновку про вартість об'єкта оцінки, ринкова варість будинку складає 70047 грн. ( а.с.24).

ОСОБА_2 помер 26.11.2009 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФМ №090866 від 27.11.2009 року (а.с.3).

Згідно заповіту, посвідченого секретарем Малораковецької сільради 13 вересня 2008 року, ОСОБА_2 все своє майно заповів дружині ОСОБА_1 позивачці по даній справі (а.с. 4,5). Вказаний заповіт не скасований і не змінений ( а.с.4 на звороті).

Спадкоємець ОСОБА_1 на день відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем, тому відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України прийняла спадщину (а.с.14). Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Спадкоємців, які б мали право на обовязкову частку у спадковому майні, не має.

Спадкова справа зареєстрована 19.10.2016 року (а.с.9). Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: с.М.Раковець, вул. Молодіжна, №20, позивачу вже видано (а.с.34-35).

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований в с.М.Раковець, вул. Молодіжна, №20, та входить до складу спадкового майна, позивачу було відмовлено, оскільки на вказане нерухоме майно відсутні правовстановлюючі документи та житловий будинок не зареєстрований (а.с. 10).

Малораковецька сільська рада, на території якої розташований житловий будинок, який не зареєстрований, не заперечує проти визнання права власності на вказаний будинок за позивачем.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на житловий будинок, оскільки такий побудований у 1989 році, коли набуття права власності на нерухоме майно не повязувалося з його державною реєстрацією, тому такий не зареєстрований.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад, а також видача свідоцтв про право власності.

Оскільки згідно погосподарської книги власником житлового будинку в с.М.Раковець, вул. Молодіжна, №20, Іршавського району, був ОСОБА_2, спадкоємцем якого за заповітом є позивачка, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 392, 1218, 1220, 1233, 1268 ч.3 ЦК України, ст.ст.10, 11, 15, 57-60, 158 ч.2, 197 ч.2, 208, 209, 212-215 ЦПК України,

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: с.М.Раковець, вул. Молодіжна, №20, Іршавського району, в цілому.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до апеляційного суду Закарпатської області через цей районний суд.

Головуюча : М. О. Пітерських