РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2017 року м. Кремінна

Справа № 414/759/17

Провадження № 2/414/251/2017

Кремінський районний суд Луганської області у складі головуючого

судді: Акулова Є.М.

секретаря: Дегтяренко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання дійсним договору купівлі-продажу

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду посилаючись на те, що він передав відповідачам обумовлену суму грошей за продане ним зерносховище, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 а договір купівлі-продажу мали намір нотаріально оформити пізніше, при цьому відповідачі надали йому правовстановлюючі документи на зерносховище. Оскільки до цього часу відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору і на пропозиції позивача укласти договір не реагують, просить визнати дійсним договір купівлі-продажу укладений між ним та відповідачами.

Позивач у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, наполягав на задоволенні позовних вимог.

Відповідачі у судове засідання не з"явилися. Кожен з них надав заяву, в якій позовні вимоги визнав та просив розглянути справу без його участі.

Вивчивши справу, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України, яка передбачає право суду визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення.

Судом встановлено, що відповідно до паспортних даних (а.с.15) ОСОБА_1, народився ІНФОРМАЦІЯ_1 року в селі Михайлівка Кремінського району Луганської області.

Згідно до паспортних даних (а.с.16) ОСОБА_2, народився ІНФОРМАЦІЯ_2 року в селі Єпіфанівка Кремінського району Луганської області.

З паспортних даних (а.с.17) вбачається, що ОСОБА_4, народився ІНФОРМАЦІЯ_3 року в селі Єпіфанівка Кремінського району Луганської області.

Відповідно до паспортних даних (а.с.18) ОСОБА_6, народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в селі Єпіфанівка Кремінського району Луганської області.

Згідно до паспортних даних (а.с.20) ОСОБА_5, народився ІНФОРМАЦІЯ_5 року в селі Миколаївка Світлогорського району Гомельської області.

Зерносховище, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 в рівних частках ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського Серія НОМЕР_1 від 09.02.2011, ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського Серія НОМЕР_2 від 25.01.2011, ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського Серія НОМЕР_3 від 23.07.2010, ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського Серія НОМЕР_4 від 23.07.2010 (а.с.21-24).Зазначене майно виділене пайщикам згідно Акту розподілу майна СВК "Прогрес" від 01.07.2002 року (а.с.33-34), що збігається даними технічного паспорту (а.с.25-26).

Сторони фактично уклали договір купівлі-продажу вказаного зерносховища, при цьому за продану нерухомість відповідачі повністю отримали від позивача грошові кошти, що підтверджується розпискою (а.с.32).

Згідно висновку експерта (а.с.27-29) оціночна вартість вищевказаного зерносховища, складає 73900 грн.

Вимогу позивача укласти договір купівлі-продажу відповідачі ігнорують та жодних дій щодо укладення договору не вчиняють.

Таким чином, сторони домовилися зі всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами. Позивач належним чином виконав договір, передавши відповідачам обумовлену суму грошей, відповідачі частково виконали договір, передавши нерухомість, але ухиляються від нотаріального посвідчення договору, а тому суд вважає можливим визнати цей договір купівлі-продажу дійсним, а позов задовольнити.

Керуючись ч 2 ст.220 ЦК України, ст.10,60, ст.212-215, ч1ст.294, ст.296 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання дійсним договору купівлі-продажу задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу зерносховища, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 укладений 31 грудня 2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є.М. Акулов