Справа №222/927/17
Провадження № 2/222/356/2017
22 вересня 2017 року смт. Нікольське
Володарський районний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Вайновської О.Є.,
при секретарі Гранкіній О.В.,
за участі позивача ОСОБА_1,
за участі представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Касянівська сільська рада Нікольського району Донецької області про визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом та просила визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком №29 по вулиці Тополиній в селі Касьянівка Нікольського району Донецької області, своїх онуків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 оскільки фактично вони у належному їй на праві приватної власності будинку не проживали, з січня 2014 року, забравши всі свої речі, виїхали на постійне місце проживання до іншого домоволодіння. Позивачка вимушена сплачувати комунальні платежі з урахуванням зареєстрованих в її будинку відповідачів, що ставить її в скрутне матеріальне становище.
Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі просила визнати такими що втратили право користування житловим приміщенням ОСОБА_3 та ОСОБА_4, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справі.
Представник позивача за довіреністю ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримала доводи позивачки, просила позовні вимоги задовольнити.
Відповідачі у судове засідання неодноразово не зявилися, хоча належним чином повідомлялися про дату, місце і час розгляду справи, що дає суду право розглянути справу на підставі наявних у справі доказів та постановити заочне рішення по справі.
Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу у заочному порядку в порядку ст. 197 ЦПК України на підставі наявних у справі доказах у відсутність не зявившихся сторін.
Дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Так, судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.03.2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1226, належить домоволодіння №29 по вул. Тополиній в с. Касянівка Нікольського району Донецької обл.
Відповідно до довідок виданих Касянівською сільською радою Нікольського району Донецької області, в будинку №29 по вул. Тополиній в с. Касьянівка Нікольського району Донецької області зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, але фактично в ньому не проживають.
Відповідно до ст.ст. 317, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.
Згідно з вимогами ст. 150 ЖК України, ст. 383 ЦК України громадяни, що мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються ним для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Пунктом 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» розяснено, що суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК.
Так, відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Отже в аспекті ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом за наявності двох юридичних фактів: по-перше, відсутність члена сімї власника понад 1 рік; по-друге, відсутність поважних причин його не проживання.
Відповідно до Акта обстеження житлових умов від 26.07.2017 року, складеного депутатом Касянівської сільської ради з участю мешканців села, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, за адресою: с. Касянівка, вул. Тополина, буд. №29, зареєстровані, але з січня 2014 року по теперішній час не проживають.
Факт відсутності без поважних причин відповідачів у місці реєстрації понад встановлені законом строки підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, тим самим не побажавши реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування відсутності підстав для визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема наявності поважних причин відсутності в спірному помешканні понад встановлені строки.
Отже, враховуючи, що відповідачі, будучи членами сімї позивача, понад встановлені законодавством строки відсутні за місцем реєстрації без поважних причин, суд вважає що вони втратили право користування жилим приміщенням домоволодіння №29 по вулиці Тополиній в селі Касянівка Нікольського району Донецької області.
При цьому суд приймає уваги, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Крім цього, на підставі ст. 88 ЦПК України, враховуючи, що позовні вимоги позивача задоволені, суд вважає, що з відповідачів в дольовому порядку слід стягнути на користь позивача понесені нею при зверненні до суду судові витрати, а саме судовий збір у розмірі 640 гривень по 320 гривень з кожного.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Касянівська сільська рада Нікольського району Донецької області про визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими що втратили право користування житловим приміщенням домоволодіння №29 по вулиці Тополиній в селі Касянівка Нікольського району Донецької області.
Повний текст рішення виготовлений 02.10.2017 року.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.Є. Вайновська