Справа №751/114/17
Провадження №2/751/320/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2017 року м.Чернігів

Новозаводський районний суд міста Чернігова

у складі: головуючого-судді Овсієнко Ю. К.

при секретарі Талибова В. О.

з участю сторін: позивача-відповідача ОСОБА_1, представника відповідача-позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення спільної часткової власності, виділ у натурі частки з майна, що є спільною частковою власністю та визнання права власності на частину земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, Виконавчого комітету Чернігівської міської ради, третя особа Служба у справах дітей Новозаводської районної у м. Чернігові ради, про визнання недійсним свідоцтва про право власності, виділ частки майна та земельної ділянки в натурі, припинення права спільної часткової власності,-

в с т а н о в и в :

У провадженні Новозаводського районного суду м. Чернігова перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення спільної часткової власності, виділ у натурі частки з майна, що є спільною частковою власністю та визнання права власності на частину земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, Виконавчого комітету Чернігівської міської ради, третя особа Служба у справах дітей Новозаводської районної у м. Чернігові ради, про визнання недійсним свідоцтва про право власності, виділ частки майна та земельної ділянки в натурі, припинення права спільної часткової власності.

В судовому засіданні позивач-відповідач заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої просив поставити такі питання:

- Які є можливі варіанти поділу житлового будинку (зазначеного на плані А-2 з господарськими будівлями за адресою м. Чернігів, вул. Зарічна, 6) відповідно до часток співвласників?

- У разі виділу йому частини житлового будинку (зазначеного на плані А-2 з господарськими будівлями за адресою м. Чернігів, вул. Зарічна, 6) яка частина земельної ділянки можлива для виділу йому?

Витрати з проведення експертизи просив покласти на нього.

Представником відповідача-позивача у судовому засіданні також було заявлено клопотання про призначення по справі комплексної судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи, на вирішення якої просив поставити наступні питання:

- Яка загальна ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які розміщені на земельних ділянках №6 та №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові та вказаними в свідоцтві про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №673619 від 15.09.2006 р. і технічному паспорті на житловий будинок №6,4 по вул. Зарічна в місті Чернігові (без врахування переробки ОСОБА_4 господарських будівель та споруд в житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розміщеними на земельній ділянці №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові)?

- Яка ринкова вартість житлового будинку літ. «А-2» з верандою літ. «а», які розміщені на земельній ділянці №6 по вул. Зарічна в місті Чернігові та вказаними в свідоцтві про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №673619 від 15.09.2006 р. і технічному паспорті на житловий будинок №6,4 по вул. Зарічна в місті Чернігові?

- Яка ринкова вартість житлового будинку літери «А-1» А1-1, АЗ-1, a1-1, а3-1 господарськими будівлями та спорудами, які розміщені на земельній ділянці №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові та вказаними в свідоцтві про право власності на нерухоме майно серії САЕ №614029 від 30.03.2012 р. та технічному паспорті на житловий будинок №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові?

- Яка вартість будівельних матеріалів, використаних ОСОБА_1 для переробки господарських будівель та споруд в житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розміщеними на земельній ділянці №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва та з врахуванням порядку користування нерухомим майном, який склався між позивачем та відповідачем у даній справі, виділити в натурі кожному з них по 1/2 частці майна, що є спільною частковою власністю, наступним чином: ОСОБА_3 виділити в натурі житловий будинку літ. «А-2» з верандою літ. «а», які розміщені на земельній ділянці №6 по вул. Зарічна в місті Чернігові; ОСОБА_1 виділити в натурі житловий будинку літери «А-1» А1-1, АЗ-1, al-1, а3-1 господарськими будівлями та спорудами, які розміщені на земельній ділянці №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів, з врахуванням державних актів на право власності на земельні ділянки №6 та №4 та порядку користування ними, який склався між позивачем та відповідачем у даній справі, виділити в натурі кожному з них по 1/2 частці майна, що є спільною частковою власністю, наступним чином: ОСОБА_3 виділити в натурі земельну ділянку №6 по вул. Зарічна в місті Чернігові; ОСОБА_1 виділити в натурі земельну ділянку №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові?

- Хто і в якому розмірі повинен сплатити компенсацію вартості майна іншому співвласнику в результаті поділу спільної часткової власності на нерухоме майно, яке знаходиться на земельних ділянках №6 та №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові (без врахування переробки ОСОБА_1 господарських будівель та споруд в житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розміщеними на земельній ділянці №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові)?

Проведення експертизи просив доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз або експертам Чернігівської регіональної торгово-промислової палати.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва і доручити її проведення судовим експертам Чернігівської регіональної торгово-промислової палати.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 146, 149 п.5 ч.1 ст.202, ст.203 ЦПК України, -

Ухвалив:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Які є можливі варіанти поділу житлового будинку (зазначеного на плані А-2 з господарськими будівлями за адресою м. Чернігів, вул. Зарічна, 6) відповідно до часток співвласників?

2. У разі виділу ОСОБА_1 частини житлового будинку (зазначеного на плані А-2 з господарськими будівлями за адресою м. Чернігів, вул. Зарічна, 6) яка частина земельної ділянки можлива для виділу ОСОБА_1?

3. Яка загальна ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які розміщені на земельних ділянках №6 та №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові та вказаними в свідоцтві про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №673619 від 15.09.2006 р. і технічному паспорті на житловий будинок №6,4 по вул. Зарічна в місті Чернігові (без врахування переробки ОСОБА_1 господарських будівель та споруд в житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розміщеними на земельній ділянці №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові)?

4. Яка ринкова вартість житлового будинку літ. «А-2» з верандою літ. «а», які розміщені на земельній ділянці №6 по вул. Зарічна в місті Чернігові та вказаними в свідоцтві про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №673619 від 15.09.2006 р. і технічному паспорті на житловий будинок №6,4 по вул. Зарічна в місті Чернігові?

5. Яка ринкова вартість житлового будинку літери «А-1» А1-1, А3-1, a1-1, а3-1 господарськими будівлями та спорудами, які розміщені на земельній ділянці №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові та вказаними в свідоцтві про право власності на нерухоме майно серії САЕ №614029 від 30.03.2012 р. та технічному паспорті на житловий будинок №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові?

6. Яка вартість будівельних матеріалів, використаних ОСОБА_1 для переробки господарських будівель та споруд в житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розміщеними на земельній ділянці №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові?

7. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва та з врахуванням порядку користування нерухомим майном, який склався між позивачем та відповідачем у даній справі, виділити в натурі кожному з них по 1/2 частці майна, що є спільною частковою власністю, наступним чином: ОСОБА_3 виділити в натурі житловий будинку літ. «А-2» з верандою літ. «а», які розміщені на земельній ділянці №6 по вул. Зарічна в місті Чернігові; ОСОБА_1 виділити в натурі житловий будинку літери «А-1» А1-1, А3-1, al-1, а3-1 господарськими будівлями та спорудами, які розміщені на земельній ділянці №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові?

8. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів, з врахуванням державних актів на право власності на земельні ділянки №6 та №4 та порядку користування ними, який склався між позивачем та відповідачем у даній справі, виділити в натурі кожному з них по 1/2 частці майна, що є спільною частковою власністю, наступним чином: ОСОБА_3 виділити в натурі земельну ділянку №6 по вул. Зарічна в місті Чернігові; ОСОБА_1 виділити в натурі земельну ділянку №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові?

9. Хто і в якому розмірі повинен сплатити компенсацію вартості майна іншому співвласнику в результаті поділу спільної часткової власності на нерухоме майно, яке знаходиться на земельних ділянках №6 та №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові (без врахування переробки ОСОБА_1 господарських будівель та споруд в житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розміщеними на земельній ділянці №4 по вул. Зарічна в місті Чернігові)?

Питання 1-2 викладені в редакції позивача-відповідача ОСОБА_1

Питання 3-9 викладені в редакції представника відповідача-позивача ОСОБА_2

Витрати з проведення експертизи за питаннями 1-2 покласти на позивача-відповідача ОСОБА_1.

Витрати з проведення експертизи за питаннями 3-9 покласти на відповідача-позивача ОСОБА_3.

Проведення експертизи доручити судовим експертам Чернігівської регіональної торгово-промислової палати (м. Чернігів, вул. Примакова, 7).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку, або за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків відповідно до ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи експерту направити матеріали цивільної справи № 751/114/17 в одному томі, інвентаризаційну справу № 19591 на житловий будинок по вул. Зарічна, 6 в м. Чернігові та інвентаризаційну справу № 20374 на житловий будинок по вул. Зарічна, 4 в м. Чернігові.

Розяснити сторонам, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Експертизу провести в мінімально можливий строк відповідно до п.1.13. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України (в редакції від 30.12.2004 р. № 144/5).

Зупинити провадження по справі до отримання результатів експертизи.

Ухвала суду в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Ю. К. Овсієнко