Справа № 592/3925/13-ц
Провадження № 2-р/592/12/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Мазіної К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми заяву представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про розяснення рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 20 грудня 2013 року,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ковпаківського районного суду м.Суми перебувала цивільна справа №592/3925/13-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ в натурі нерухомого майна у праві спільної часткової власності.

Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 20.12.2013 року визнано за ОСОБА_3 право власності на 49/100 часток від усього житлового будинку, загальною площею 55,4 кв.м, житловою площею 38,6 кв.м та господарських будівель та споруд за адресою м.Суми, вул.Я.Купала,14 погріб «Д», прибудова а1, прибудова а2, прибудова а3, сараї «Б», «Г», «З», «К», душ «И», убиральня «Л», огорожа №2, №3, ворота №1; виділено в натурі ОСОБА_3 49/100 часток в праві спільної часткової власності на житловий будинок та господарські будівлі за адресою м.Суми, вул.Я.Купала,14 згідно з варіантом №1 висновку комісійної судової будівельно-технічної експертизи від 18.07.2013 року, виділивши у власність в житловому будинку приміщення №1-5, площею 7,7 кв.м, №1-6, площею11,5 кв.м, №1-7, площею 4,4 кв.м, №1, площею 3,3 кв.м, загальною площею 26,9 кв.м, а також господарські будівлі сарай «Б», сарай «З», сарай «К», вбиральня «Л», ворота №1, огорожа №2; виділено в натурі ОСОБА_3 в домоволодінні по вул.Я.Купала,14 в м.Суми у власність земельну ділянку індивідуального користування, загальною площею 500 кв.м згідно з варіантом №1 висновку №68 судової будівельно-технічної експертизи від 04.10.2013 року, позначену в додатку №1 до експертизи жовтим кольором.

Представник ОСОБА_4 звернувся до суду з заявою про розяснення рішення суду, яку обґрунтовує тим, що згідно з рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 20.12.2013 року для ОСОБА_3 припинено право спільної часткової власності на земельну ділянку та житловий будинок. Відповідно до рішень виконавчого комітету Сумської міської ради земельній ділянці, яка виділена в натурі, та частині житлового будинку, яка виділена в натурі, присвоєно окрему поштову адресу м.Суми, вул.Янки Купала,14/1. 13.04.2017 року відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку ОСОБА_3 продав житловий будинок за адресою м.Суми, вул.Янки Купали,14/1 та відповідно до договору купівлі-продажу від 13.04.2017 року продав земельну ділянку. При ухваленні рішення було проведено поділ нерухомого майна між двома співвласниками, але для співвласника ОСОБА_4 не було припинено право спільної часткової власності на земельну ділянку та житловий будинок. ОСОБА_4 вирішив зареєструвати за собою право власності, але державні реєстратори відмовили у реєстрації окремого майна з причини незрозумілості рішення суду в частині того, що не вважають частку, яка залишилася післі поділу, окремим обєктом нерухомого майна. Просить розяснити рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 20.12.2013 року, що відповідачу ОСОБА_4 на праві приватної власності належать окремі обєкти нерухомого майна, розташовані за адресою м.Суми, вул.Янки Купали,14, а саме: житловий будинок А-І з прибудовою а1 та приміщеннями №1-1 коридор, площею 5,3 кв.м, №1-2 санвузол, площею 6,2 кв.м, №1-3 кухня, площею 12,3 кв.м, №1-4 житловою площею 11,3 кв.м, №1-5 житлова площа 8,1 кв.м, загальною площею 43,2 кв.м, житлова площа 19,4 кв.м та господарські будівлі сарай «Г», погріб літ. «Д», огорожа №3, а також земельна ділянка, площею 500 кв.м.

В судове засідання ОСОБА_4 та його представник не зявилися, від представника ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд заяви про розяснення рішення суду без його участі.

Згідно з ст.221 ЦПК України якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій розяснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Відповідно до ч.3 ст.364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Для позивача ОСОБА_3 припинено право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку за адресою м.Суми, вул.Янки Купала, 14 у звязку з виділом частки із спільного майна в натурі відповідно до заявлених вимог позивачем ОСОБА_3

За рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 20.12.2013 року позивачу ОСОБА_3 на праві приватної власності належать окремі обєкти нерухомого майна - житловий будинок з приміщеннями №1-5, площею 7,7 кв.м, №1-6, площею11,5 кв.м, №1-7, площею 4,4 кв.м, №1, площею 3,3 кв.м, загальною площею 26,9 кв.м, а також господарські будівлі сарай «Б», сарай «З», сарай «К», вбиральня «Л», ворота №1, огорожа №2, земельна ділянка, площею 500 кв.м за адресою м.Суми, вул.Я.Купала,14.

При розгляді зазначеної справи відповідачем ОСОБА_4 не були заявлені вимоги щодо виділу в натурі частки із спільного майна - в житловому будинку з господарськими будівлями та земельній ділянці. Суд розглянув справу в межах заявлених вимог ОСОБА_3 і виділив в натурі ОСОБА_3 приміщення в житловому будинку та господарські будівлі по вул.Янки Купали,14 в м.Суми, а також виділив у власність земельну ділянку індивідуального користування, загальною площею 500 кв.м за вказаною адресою.

В заяві про розяснення рішення суду представник ОСОБА_4 фактично зазначає вимоги про визнання за ОСОБА_4 права власності як на окремі обєкти нерухомого майна на приміщення в житловому будинку з господарськими будівлями та земельну ділянку за адресою м.Суми, вул.Янки Купали,14, які не були заявлені під час розгляду справи судом і рішення суду за цими вимогами не ухвалювалося.

Відповідно до ст..221 ЦПК України суд не має права змінювати зміст судового рішення. Отже, заява представника ОСОБА_4 про розяснення рішення суду щодо належності ОСОБА_1 на праві приватної власності окремих обєктів нерухомого майна, розташованих за адресою м.Суми, вул.Янки Купали,14 та земельної ділянки, площею 500 кв.м задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.221 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні заяви представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про розяснення рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 20 грудня 2013 року щодо належності ОСОБА_1 на праві приватної власності окремих обєктів нерухомого майна, розташованих за адресою м.Суми, вул.Янки Купали,14 та земельної ділянки, площею 500 кв.м.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом пяти днів після її проголошення до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О.А. Котенко