справа №619/5045/14-ц
провадження №2/619/1170/17
УХВАЛА

03 жовтня 2017 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області
у складіголовуючого - суддіОСОБА_1
за участюсекретаря судового засіданняОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

встановив

ТОВ «ОТП Факторинг Україна» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому після уточнень просило в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором №ML700/840/2007 від 24.07.2007 року в розмірі 958441,43 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, яке належить на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_3, шляхом визнання за товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» права продажу будь-якій особі-покупцеві предмету іпотеки за іпотечним договором №PCLML 700/840/2007 від 27.07.2007 року, а саме: будинку, незакінченого будівництвом, загальною площею 402,00 м2 та земельної ділянки на якій знаходиться зазначенний будинок, загальною площею 1500 м2, які знаходяться за адресою: Харківська область Дергачівський район сел. Мала Данилівка вул. Гагаріна №85, з наданням всіх повноважень продавця, в тому числі отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно в органах Реєстраційної служби Харківського МУЮ, ВРЖЕУ, нотаріату. Встановити початкову ціну продажу предмета іпотеки, а саме будинок, незакінченого будівництва, який розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район сел. Мала Данилівка вул Гагаріна №85 на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності, на час продажу. Передати предмет іпотеки, а саме будинок, незакінченого будівництва, який розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район сел. Мала Данилівка вул. Гагаріна №85 в управління товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», на період до її реалізації з наданням права обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, вільного доступу до нерухомого майна, заміни замків, а також укладання договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами. Стягнути з ОСОБА_3 на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна» судові витрати в розмірі 3654,00 грн.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 заявив клопотання про заміну відповідача ОСОБА_3 на належного відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_6 Расул, оскільки власник спірного іпотечного майна змінився та на даний час ним є вказана особа.

У судовому засіданні представник ОСОБА_3 ОСОБА_7 заперечувала проти задоволення заяви посилаючись на її необґрунтованість та безпідставність.

Заслухавши клопотання та думку представника відповідача, суд дійшов висновку про часткове задоволення клопотання з наступних мотивів.

Згідно ч.1 ст.33 ЦПК України, суд за клопотанням позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, якщо позов пред'явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, або залучає до участі у справі іншу особу як співвідповідача.

Як вбачається з матеріалів справи, 24.07.2007 року між ЗАТ «ОТП банк» правонаступником якого є ПАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_3 був укладений Кредитний договір №МL700/840/2007, відповідно до якого банк надав відповідачу кредит в сумі 112442,29 доларів США. 27.07.2007 року в забезпечення виконання зобовязань відповідача за кредитним договором між ПАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки №PCL МL 700/840/2007, відповідно до умов якого, у якості забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, ОСОБА_3 надала в іпотеку нерухоме майно, за рахунок якого позикодавець має право задовольнити вимоги в повному обсязі за кредитним договором ML700/840/2007 від 24/07/2007.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 16.05.2017 року власником житлового будинку, незакінченого будівництвом, який розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район сел. Мала Данилівка вул. Гагаріна №85, є ОСОБА_5 ОСОБА_6 Расул.

Таким чином, позовні вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором стосуються ОСОБА_3 та ОСОБА_5 ОСОБА_6 Расул.

У звязку з цим, виходячи з засад змагальності сторін та диспозитивності цивільного судочинства суд залучає ОСОБА_5 ОСОБА_6 Расул в якості співвідповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.33, 168, 208-210 ЦПК України, суд

постановив

Заяву представника позивача ТОВ «ОТП Факторинг Україна» - ОСОБА_4 задовольнити частково.

Залучити до участі у справі ОСОБА_5 ОСОБА_6 Расул як співвідповідача.

Направити відповідачеві ОСОБА_5 ОСОБА_6 Расул копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати в строк до 27 жовтня 2017 року письмові заперечення проти позову із зазначенням доказів, що підтверджують його заперечення.

В іншій частині клопотання відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Є. А. Болибок