Провадження № 2/752/4546/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

12.12.2017 року Голосіївський районний суд міста Києва

у складі головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

за участю секретаря - Кравченко В.А.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд -

Встановив

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просила визнати відповідача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та примусово зняти його з реєстраційного обліку у вищевказаній квартирі.

В обґрунтування позову позивач вказала, що вона, а також ОСОБА_3 та ОСОБА_4, є співвласниками квартири АДРЕСА_1, яка належить їм на праві приватної спільної часткової власності.

Станом на дату звернення до суду з позовною заявою у квартирі зареєстровано п'ятеро осіб, а постійно проживають фактично четверо, а саме: ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5

Зазначає, що відповідач ОСОБА_2 з березня 2013 року у квартирі АДРЕСА_1 не проживає, участі в утриманні житла не приймає, його фактичне місце проживання позивачу невідоме.

Факт відсутності відповідача за адресою: АДРЕСА_2, підтверджується актами про не проживання, затвердженими начальником ЖЕД-103 та посвідченими комісією.

У зв'язку з вказаним позивач, посилаючись на правові підстави ст. 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, просила суд захистити її право власності, визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаною квартирою та зняти його з реєстраційного обліку у квартирі.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій просила задовольнити позов та зазначила, що не заперечує проти ухвалення судом заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про дату і час судового розгляду повідомлявся належним чином, у тому числі шляхом публікації оголошення про виклик до суду у загальнодержавній газеті «Урядовий кур'єр», заяв про розгляд справи за його відсутності не надходило, причин неявки суду не повідомив, тому суд, вважає за можливе розглянути справу у заочному порядку.

Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 та членам його сім'ї ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 73/100 квартири за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 18.08.2008 року (а.с. 7).

Крім того, ОСОБА_4 на праві приватної власності належить 27/100 ідеальних часток, що складає 1 кімнату загальною площею 22,55 кв.м., житловою площею 13,70 кв.м. квартири АДРЕСА_3 (а.с. 8-10).

З довідки Форма № 3 Комунального концерну «Центр комунального сервісу № 36» № 21807 від 04.07.2017 року вбачається, що у вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5.(а.с. 11).

Як вбачається з відповіді відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в м. Києві від 09.10.2017 року місце проживання відповідача ОСОБА_2 зареєстровано за адресою: АДРЕСА_4 (а.с. 18).

Згідно акту про не проживання від 21.12.2016 року, складеного комісією ТОВ «ЖЕД-103», ОСОБА_2 дійсно не проживає в квартирі АДРЕСА_3 (а.с. 12).

Згідно акту про не проживання від 14.03.2017 року, складеного комісією ТОВ «ЖЕД-103», ОСОБА_2 дійсно не проживає в квартирі АДРЕСА_3 (а.с. 13).

Згідно акту про не проживання від 03.05.2017 року, складеного комісією ТОВ «ЖЕД-103», ОСОБА_2 дійсно не проживає в квартирі АДРЕСА_3 (а.с. 14).

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

У разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 п. п. 1,5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 ЖК України. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.

Згідно ст. 71 ЖК України за тимчасово відсутнім без поважних причин членом сім'ї наймача, а також колишнім членом сім'ї житлове приміщення зберігається протягом 6 місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин, суд приходить до висновку про те, що позивачем доведено факт непроживання відповідача в спірній квартирі більше шести місяців, з огляду на що наявні підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Крім того, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до п.34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, на підставі зазначених норм, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням тягне обов'язок органу реєстрації фізичних осіб зняти дану особу з реєстраційного обліку.

За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог також і в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку у вищезазначеній квартирі.

У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума сплаченого судового збору в розмірі 640 грн. 00 коп.

Керуючись ст. ст. 10-11, 28-29, 57-60, 158, 179, 185, 208-209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

Вирішив

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, і.п.н. НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4) такими, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_3 та примусово зняти його з реєстраційного обліку у вказаній квартирі.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, і.п.н. НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4) на користь ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4) судовий збір у розмірі 640 (шістсот сорок) гривень 00 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів, з дня отримання його копії до Голосіївського районного суду м. Києва.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя