Справа № 585/3983/17
Номер провадження 2/585/1192/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2017 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді: Яковець О. Ф.,

секретар: Шемчук І. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області, Публічне акціонерне товариство «Роменське підприємство «Агротехсервіс», Комунальне підприємство «Житло-Експлуатація» Роменської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що вона разом зі своїм неповнолітнім сином ОСОБА_4 проживають в кімнаті № 12 гуртожитку за адресою: м. Ромни Сумської області, 2-й провулок Полтавської,4. В 2017 році була проведена технічна документація зазначеного гуртожитку, через що у звязку з переплануванням в гуртожитку була змінена нумерація кімнат. Відповідно до нумерації кімнат її кімната № 13,15,17 змінена на № 12. В даний час їй стало відомо, що крім неї та її сина в кімнаті № 12 гуртожитку зареєстровані, але з 2004 року без поважних причин не проживають відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 З цього часу вони за вказаною адресою взагалі не зявляються, не приймають участь в утриманні кімнати, не сплачують комунальні платежі, тобто фактично втратили інтерес до вказаного житла. Тому просить визнати їх такими, що втратили право на користування вказаним жилим приміщенням.

У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги і просила їх задовольнити, посилаючись на викладені в позові обставини.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися, про день і час розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надійшло.

Представник третьої особи Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області у судове засідання не зявився, надали клопотання про розгляд справи без їх участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи ПАТ «Роменське підприємство «Агротехсервіс» у судове засідання не зявився, про день і час розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надійшло.

Представник третьої особи КП «Житло-Експлуатація» в судове засідання не зявився, надали клопотання про розгляд справи без їх участі, при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши докази по справі вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до довідки КП «Роменське МБТІ» № 632 від 04.10.2017 року відповідно до замовлення в 2017 році була проведена технічна інвентаризація гуртожитку по 2 пров. Полтавської,4, в м.Ромни Сумської області. У звязку з переплануванням гуртожитку, відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна була змінена нумерація кімнат. Кімната № 13,15,17 змінена на № 12 (а.с.6).

Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг Роменської міської ради Сумської області № 5428 від 04.10.2017 року за адресою: м.Ромни Сумської області, 2-й провулок Полтавської, 4/12 зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.4).

З акту перевірки паспортного режиму від 19 жовтня 2017 року вбачається, що в кімнаті № 12 гуртожитку по 2-му провулку Полтавської, 4, в м.Ромни Сумської області, проживає ОСОБА_1, ОСОБА_4, що засвідчено мешканцями сусідніх кімнат (а.с.8).

Згідно довідки ПАТ «Роменське підприємство «Агротехсервіс» від 15.09.2017 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які зареєстровані в гуртожитку за адресою: м. Ромни, 2-й пров. Полтавської, 4 кімната № 12, фактично в ньому не проживають з 2004 року, їм не нараховувалась плата за комунальні платежі та відповідно вони не сплачували комунальні платежі з 2004 року (а.с.5).

З акту комісії КП «Житло-Експлуатація» РМР від 15 вересня 2017 року про перевірку факту проживання громадян вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: м. Ромни, 2-й провулок Полтавської, 4, кімната 12, не проживають (а.с.7).

Встановлені в суді факти свідчать про те, що між сторонами склалися спірні правовідносини з приводу права членів сімї власника житла на користування цим житлом.

Дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України.

В силу ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані в кімнаті № 12 гуртожитку за адресою: м. Ромни Сумської області, 2-й провулок Полтавської, 4, але з 2004 року за даною адресою фактично не проживають, ніяких речей будинку не залишили.

Комунальні платежі та повне утримання житлового приміщення здійснює позивачка.

З будь-якими заявами до житлово-комунальних органів або інших установ відповідачі стосовно збереження за ними житлового приміщення або усунення перешкод в його користуванні не зверталися.

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 ствердили, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в кімнаті № 12 гуртожитку за адресою: м. Ромни Сумської області, 2-й провулок Полтавської, 4, не проживають з 2004 року, переїхали проживати інше місце, забрали з собою всі речі.

Оскільки відповідачі понад один рік не мешкають за вищевказаною адресою без поважних причин і ніякої домовленості між ними та власником житла щодо їх відсутності не було, слід визнати, що вони втратили право на користування жилим приміщенням - кімнатою № 12 гуртожитку за адресою: м. Ромни Сумської області, 2-й провулок Полтавської, 4.

Доказів на існування обставин, передбачених ст. 71 ЖК України відповідачами суду не надано.

Керуючись ст. ст. 386, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області, Публічне акціонерне товариство «Роменське підприємство «Агротехсервіс», Комунальне підприємство «Житло-Експлуатація» Роменської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, такими, що втратили право користування жилим приміщенням - кімнатою № 12 гуртожитку за адресою: м. Ромни Сумської області, 2-й провулок Полтавської, 4.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 сплачену суму судового збору в розмірі 640 грн. в дольовому порядку по 320 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особам які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_7