Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2017 року Рівненський міський суд Рівненської області

в складі головуючого судді Рудики Л.Д.

при секретарі Хлуд І.П.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом зі зняттям з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом зі зняттям з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову вказує, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 а в м. Рівне. У квартирі крім нього зареєстрована дружина ОСОБА_3 та її син ОСОБА_4. 31 жовтня 2016 року позивач подав позов до ОСОБА_3 про розірвання шлюбу, оскільки протягом чотирьох років вони не проживають разом. 09 травня 012 року ОСОБА_3С, разом зі своїм сином ОСОБА_4 забрали всі свої речі та виїхали з квартири. У зв'язку з реєстрацією позивач несе великі додаткові витрати, пов'язанні з оплатою житла та комунальних послуг. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою № 5, в будинку № 10а по вул. Гарна в м. Рівне та зняти їх з реєстраційного обліку за даною адресою.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_2 підтримала повністю, з підстав викладених в позові просила їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не зявились, хоча про час та місце судового засідання була належним чином повідомлені, шляхом опублікуванням оголошення в пресі.

Суд вважає, що наявних в матеріалах справи доказів достатньо для ухвалення заочного рішення у відсутності відповідачів, які не зявились.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири № 5, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Гарна, 10а на підставі договору міни від 13 квітня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_5, та зареєстрованого в реєстрі за № 561, та свідоцтвом про право на пдащину за законом від 09 вересня 2003 року, посвідченого державним нотаріусом Першої рівненської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 і зареєстрованого в реєстрі № 4-484. У квартирі зареєстрований позивач та відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4

Відповідно до акту б/н від 01 січня 2016 року затвердженого начальником ВТВ ЖКП "Західне" ОСОБА_7 підтверджується факт відсутності відповідачів з 09 травня 2012 року у квартирі № 5, по вул. Гарна, 10а в м. Рівне.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно зі ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір.

Задовольняючи позовні вимоги суд враховує і положення ст. 29 ЦК України, якими встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Реєстрація відповідачів у квартирі, що належить позивачу, обмежує право власника по користуванню нерухомим майном. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Наведені обставини свідчать про обгрунтованність підстав для задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 383, 386, 405 ЦК України, ст.72,150 ЖК ст.ст.61,88, 212-215, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом зі зняттям з реєстраційного обліку - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, квартирою № 5, по вулиці Гарна, 10а в м. Рівне.

Зняти ОСОБА_3, ОСОБА_4 з реєстраційного обліку у квартирі № 5, по вулиці Гарна, 10а в м. Рівне, Рівненської області.

Стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 275 грн. 60 коп.

Стягнути з відповідача ОСОБА_4на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 275 грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -