Справа № 242/796/17
Провадження № 2/242/567
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
24 квітня 2017 року м. Селидове
Селидівський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Владимирської І.М., при секретарі Козаковій Н.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-
Позивач ОСОБА_1 01.03.2017 року звернулася до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивовані тим, що вона є власником квартири, що розташована за адресою: Донецька область, смт. Цукурине, ГагарінаАДРЕСА_1. Після реєстрації шлюбу з ОСОБА_2, вона зареєструвала його за вищевказаною адресою. На теперішній час шлюб між нею та відповідачем розірвано і останній понад рік не мешкає за даною адресою. Також зазначила, що на теперішній час вона вимушена переплачувати гроші за комунальні послуги. Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, смт. Цукурине, ГагарінаАДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій просить суд слухати справу у її відсутність та позовні вимоги підтримала повністю, проти винесення заочного рішення не заперечує.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився, будучі належним чином повідомленим про день, час та місце слухання справи.
Згідно ст. ст. 169, 224 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження у відсутність відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом, за згодою позивача на розгляд справи в порядку заочного провадження.
Суд, дослідивши матеріали справи, законодавство, що регулює спірні правовідносини, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 10.09.2011 року, посвідченого Приватним нотаріусом Селидівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 продали ОСОБА_6 квартиру, що розташована за адресою: Донецька область, смт. Цукурине, ГагарінаАДРЕСА_1.
Відповідно до витягу з державного реєстру прав від 07.11.2011 року, право власності ОСОБА_6 на квартиру, що розташована за адресою: Донецька область, смт. Цукурине, ГагарінаАДРЕСА_1 внесено до державного реєстру за № 10993405.
Відповідно до свідоцтва про шлюб серія І-НО № 268914 від 17.12.2011 року, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Селидівського міського управління юстиції у Донецькій області, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 зареєстрували шлюб 17.12.2011 року, актовий запис № 184. Після реєстрації шлюбу прізвище дружині присвоєно «Мальцева».
Згідно рішення Селидівського міського суду Донецької області від 27.02.2014 року, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано.
07.02.2017 року комісією у складі: голови ОСББ «Астра-3» ОСОБА_7, за участю депутата Цукуринської селищної ради ОСОБА_8, сусідів ОСОБА_9 та ОСОБА_10, складено акт, згідно якого ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з березня 2014 року за адресою: Донецька область, смт. Цукурине, ГагарінаАДРЕСА_1 не мешкає.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 391 УК України передбачено, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Водночас відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).
Дана правова позиція викладена в постанові Верховного суду України від 16.01.2012 року у справі № 6-57цс11.
У відповідності до ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни проводиться в судовому порядку.
Вищевказані докази в їх сукупності приводять суд до переконання, що відповідач ОСОБА_2 не мешкає в житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, це відповідно до ст. 405 ч. 2 ЦК України є підставою для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В судове засідання не надано доказів, які б свідчили про те, що причини відсутності відповідача у спірному приміщенні понад один рік є поважними. Суд вважає, що вимоги позивача про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням та зняття його з реєстраційного обліку обґрунтовані та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. 72 ЖК України, ст. ст. 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою, що розташована за адресою: Донецька область, смт. Цукурине, ГагарінаАДРЕСА_1.
Усунути перешкоди в здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження належною їй на праві власності квартирою, що розташована за адресою: Донецька область, смт. Цукурине, ГагарінаАДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: Донецька область, смт. Цукурине, ГагарінаАДРЕСА_1
Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано до місцевого суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Селидівський міський суд Донецької області шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а в разі відсутності у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.М. Владимирська