Справа № 177/1520/17
Провадження № 2/177/1177/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28 листопада 2017 року

Криворізький районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Коваль Н.В.

за участі секретаря Зборівської І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, третя особа: Криворізька районна державна адміністрація, відділ у Криворізькому районі ГУ Держгеокадастр у Дніпропетровській області про визнання права власності на домоволодіння за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеною позовною заявою в обґрунтування якої зазначив, що відповідно до Рішення сесії XXI скликання XXI Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області від 28.12.1993, передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку ОСОБА_2 площею 0,20 га, яка розташована відділок № 5 «Веселі Терни» с. Новоіванівка.

Також, ОСОБА_2 належало домоволодіння № 3 по вул. Котовського с. Новоіванівка Криворізького району Дніпропетровської області на підставі Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 10.01.1989 р., виданого на підставі Рішення Криворізького райвиконкому № 309 від 27.11.1997, яке вона збудувала на зазначеній земельній ділянці.

ОСОБА_2 померла 22.05.2002. ОСОБА_1 проживає без реєстрації з 2002 року у домоволодінні № 3 по вул. Котовського у селі Новоіванівка Криворізького району Дніпропетровської області. Позивач проживав разом з ОСОБА_2 до моменту її смерті - 22.05.2002, у вказаному домоволодінні, організував її поховання. У ОСОБА_2 немає спадкоємців, так як Заповіт посвідчений 20.05.1993 за реєстром № 24 нею скасовано.

Рішенням Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 11.01.2017 за позивачем визнано право власності на домоволодіння розташоване за адресою: вул. Весняна (Котовського), 3, с.Новоіванівка, Криворізького району Дніпропетровської області в порядку набувальної давності.

На даний момент позивач просить визнати за ним в порядку набувальної давності право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: вул. Весняна (Котовського), 3, с.Новоіванівка, Криворізького району Дніпропетровської області, площею 0,20 га, кадастровий номер :04:001:0161.

Позивач та його представник в судове засідання не зявилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, при цьому наполягав на задоволенні позовних вимог у повному обсязі (а.с. 77).

Представник відповідача по справі Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, в матеріалах справи є письмова заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнали та не заперечували проти їх задоволення (а.с. 76).

Представник третьої особи Криворізька районна державна адміністрація, в судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник третьої особи відділу у Криворізькому районі ГУ Держгеокадастр у Дніпропетровській області судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

В звязку з неявкою в судове засіданні осіб, які беруть участь у справі, на підставі ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалося.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до рішення сесії ХХІ скликання ХХІ Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області від 28.12.1933, передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку ОСОБА_2, площею 0,20 га, яка розташована відділок № 5 «Веселі Терни» с. Новоіванівка. (а.с.15).

На вищевказаній земельній ділянці ОСОБА_2 збудувала домоволодіння № 3 по вул. Котовського (нині вул. Весняна) у селі Новоіванівка Криворізького району Дніпропетровської області. Вищевказане домоволодіння належало ОСОБА_2 на праві приватної власності. Відповідно до Рішення судді Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 11.01.2017 по справі № 177/869/16-ц, визнано за ОСОБА_1, право власності на домоволодіння № 3 по вул. Весняна (Котовського) у селі Новоіванівка Криворізького району Дніпропетровської області, яке складається з: житлового будинку А-1 загальною площею 35,6 кв. м., житловою площею 26,8 кв. м., літньої кухні Б, сараю В, погрібу Г, вбиральні Д, огорожі № 12, водоколонки І, у порядку набувальної давності. (а.с.12-14.) Право власності на домоволодіння № 3 по вул. Весняна (Котовського) у селі Новоіванівка Криворізького району Дніпропетровської області, зареєстроване за ОСОБА_1, 16.02.2017 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 218 (а.с.20).

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦІІК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

ОСОБА_2 померла, 22.05.2002 про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-КИ № 44281 (а.с.6).

Позивач, проживає без реєстрації з 2002 року у домоволодінні № 3 по вул. Котовського у селі Новоіванівка Криворізького району Дніпропетровської області, про що свідчить довідка видана виконкомом Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області (а.с.19).

ОСОБА_1, проживав разом з ОСОБА_2 до моменту її смерті 22.05.2002 р. у домоволодінні № 3 по вул. Котовського у селі Новоіванівка Криворізького району Дніпропетровської області, організував її поховання, як зазначено в рішенні Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 11.01.2017 (а.с.12-14)

Згідно інформаційних довідок з Шостої криворізької державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_2, із заявою про прийняття спадщини або відмову від спадщини ніхто не звертався, заповіти від ї імені не посвідчувались, свідоцтво про право на спадщину не видавалось (а.с.70-71).

Згідно рішення сесії XXIV скликання XVIII Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області від 03.12.2004 (а.с.18) ОСОБА_1, виділено земельну ділянку для городництва площею 0,20 га. Згідно до Державного акта на право приватної власності на землю Серія ДП Кв № 000559 від 22.11.1994 (а.с.11) земельна ділянка площею 0,20 га, яка розташована на території Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, передана ОСОБА_2, для обслуговування житлового будинку та господарських приміщень домоволодіння № 3 по вул. Весняна (Котовського) у селі Новоіванівка Криворізького району Дніпропетровської області.

Відповідно до витягу з Державного земельному кадастру про земельну ділянку даній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :04:001:0161, (а.с.21) також встановлено межі земельної ділянки, відповідно до акта приймання-передачі межових знаків на зберігання від 06.03.2017(а.с.24).

Відповідно до довідки виконкому Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області № 540 від 19.04.16 (а.с.48), ОСОБА_1, здійснює оплату з 2005 року по теперішній час за податковими платежами. Борги за адресою: вул. Весняна (Котовського), 3 Криворізького району Дніпропетровської області, відсутні (а.с.48), дані обставини також підтверджуються квитанціями про прийняття податків і зборів (а.с. 49).

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до п. 9 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, необхідними умовами є: добросовісне, відкрите та безперервне володіння, безтитульність володіння.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Набувальна давність є юридичним фактом. Рішення суду про встановлення факту спливу строку набувальної давності не замінюватиме собою державної реєстрації права власності на нерухоме майно, а буде лише підставою для її проведення.

Суд, оцінивши письмові матеріали справи, приймаючи до уваги, що ОСОБА_1 відкритого, добросовісного, безперервного протягом 10 років користувався та продовжує користуватися спірною земельною ділянкою, вважає, що за ним необхідно визнати право власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, третя особа: Криворізька районна державна адміністрація, відділ у Криворізькому районі ГУ Держгеокадастр у Дніпропетровській області про визнання права власності на домоволодіння за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: вул. Весняна (Котовського), 3, с. Новоіванівка, Криворізький район, Дніпропетровська область, площею 0,20 га, кадастровий номер :04:001:0161 в порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом того ж строку з дня отримання копії рішення.

Суддя: