САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/1266/17
Провадження №2/726/366/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

28.08.2017 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Байцар Л. В., при секретарі Житарь С.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на спадкове майно по вул. Піщаній, 20-А та Масікевича, 10 у м. Чернівці.

В позові посилаються на те, що 14.07.2009 року помер їх батько ОСОБА_6. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається зокрема:

з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Чернівці по вул. Піщаній № 20-А та складається з житлового будинку літ. А, загальною площею 43.80 м.кв. в т.ч. дві житлові кімнати площею 29.00 м.кв., сарай з підвалом літ. Б, вигрібна яма - І, колодязь II, огорожа № 1-3, де інвентаризаційна вартість становить 256 113,00 гривень та

житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Чернівці по вул. Масікевича № 10 та складається з житлового будинку літ. А, загальною площею 43.00 м.кв. в т.ч. дві житлові кімнати площею 33,90 м.кв., житловий будинок літ. Ж загальною площею 85,40 м.кв., в т.ч. три житлові кімнати площею 47,80 м.кв., сарай літ. Б, гараж літ. В, сарай літ. Г, літня кухня літ. Д, сарай літ. Е, навіс літ. З, вбиральня літ. И, колодязь - І, вигрібна яма - II, огорожа № 1-3, де інвентаризаційна вартість становить 713 592,00 гривень;

Вказують на те, що 21.07.2017 року, заведена спадкова справа за № 27/2017, щодо майна померлого ОСОБА_6 за їх заявою про прийняття спадщини. Однак при зверненні до нотаріуса із заявою про отриманням Свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно вони отримали 25.07.2017 року Постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії за № 237/02-31 від 25.07.2017 року винесену нотаріусом чернівецького нотаріального округу ОСОБА_7, з підстав відсутності оригіналів правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно.

Вказують, що вони є єдиними спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_6 Відтак враховуючи той факт, що на момент смерті вони разом з батьком проживали та були зареєстровані, вважають, що є такими, що прийняли спадщину.

Крім того вказують, що спадкове майно було побудовано батьком до 1992 року, про що містяться відомості у технічних паспортах на будинковолодіння, та відповідно з Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», затвердженого Державним комітетом будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 із змінами та доповненням, вищевказане майно не є самочинним будівництвом.

Відповідно до п.3.1. Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово - комунального господарства України від 13.06.12 р. № 304, документ який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуаль¬них (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Тобто документом, який посвідчує відповідність закінчення будівництва виконаного до 05.08.1992 року житлових будинків, будівель, споруд, тощо для потреб державної реєстрації є складений технічний паспорт за результатами технічної інвентаризації.

Просять визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Чернівці по вул. Піщаній № 20 А та складається з житлового будинку літ. А, загальною площею 43.80 м.кв. в т.ч. дві житлові кімнати площею 29.00 м.кв., сарай з підвалом літ. Б, вигрібна яма - І, колодязь - II, огорожа № 1-3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Чернівці по вул. Масікевича № 10 та складається з житлового будинку літ. А, загальною площею 43.00 м.кв. в т.ч. дві житлові кімнати площею 33,90 м.кв., житловий будинок літ. Ж загальною площею 85,40 м.кв., в т.ч. три житлові кімнати площею 47,80 м.кв., сарай літ. Б, гараж літ. В, сарай літ. Г, літня кухня літ. Д, сарай літ. Е, навіс літ. З, вбиральня літ. И, колодязь -1, вигрібна яма - II, огорожа № 1-3.

Представник позивачів ОСОБА_8 та позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просять позов задовольнити повністю.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судове засідання не зявився, не повідомив суд про причини своєї неявки та не подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності представника відповідача та зі згоди позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Судом встановлено, що 14.07.2009 року помер батько позивачів ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть останнього.

Відповідно до довідки ПП «Садгора-сервис» № 216 від 13.07.2017 р. позивачі проживали та були зареєстровані на день смерті батька за адресою проживання спадкодавця у м. Чернівці по вул. Масікевича № 10 літ. А.

Відповідно до постанови нотаріуса ОСОБА_9 від 25.07.2017 р. позивачі є спадкоємцями за законом і їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно по вул. Піщаній, 20-А та Масікевича, 10 у м. Чернівці у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_6 був забудовником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Чернівці по вул. Піщаній № 20-А та складається з житлового будинку літ. А, загальною площею 43.80 м.кв. в т.ч. дві житлові кімнати площею 29.00 м.кв., сарай з підвалом літ. Б, вигрібна яма - І, колодязь II, огорожа № 1-3, згідно рішення ЧМР № 315/11 від 23.11.1988 року. Відповідно до довідки ОСОБА_3 МКБТІ № 950 від 12.06.2017 року будівництво закінчено до 1992 року.

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_6 згідно договорів дарування від 13.09.1966 року та 27.12.1973 року був власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Чернівці по вул. Масікевича № 10 літ. А, загальною площею 43.00 м.кв. в т.ч. дві житлові кімнати площею 33,90 м.кв.

Згідно печатки ЧМБТІ земельна ділянка №10 по в.Масікевича в м.Чернівці на підставі рішення міської ради №472/15 від 06.08.1955 року зареєстрована за ОСОБА_10.

Судом встановлено, що на зазначеній земельній ділянці №10 по в.Масікевича в м.Чернівці побудований житловий будинок літ. Ж загальною площею 85,40 м.кв., в т.ч. три житлові кімнати площею 47,80 м.кв., сарай літ. Б, гараж літ. В, сарай літ. Г, літня кухня літ. Д, сарай літ. Е, навіс літ. З, вбиральня літ. И, колодязь - І, вигрібна яма - II, огорожа № 1-3. Згідно довідки ОСОБА_3 МКБТІ № 949 від 12.06.2017 року будівництво закінчено до 1992 року .

Відповідно до приписів ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Доказами, відповідно до ст.57 ЦПК України, є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

Обставини справи, згідно до положень ч. 2 ст. 59 ЦПК України, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до приписів ст. 212 ЦПК України, суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Крім того рішення суду не може ґрунтуватись на припущеннях.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд, розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін, які беруть участь у справі.

Виходячи з обставин встановлених по справі, на підставі наведеного, суд приходить до наступних висновків.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що спадкодавець ОСОБА_6 при житті не оформив належно державну реєстрацію нерухомого майна, а саме житлового будинку літ. Ж, який розташований на земельній ділянці №10 по в.Масікевича в м.Чернівці, яка зареєстрована за ОСОБА_10.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, тільки власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За правилом ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Ч. 3 цієї статті визначено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Встановлено, що технічна інвентаризація на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок літ. Ж, який розташований на земельній ділянці за №10 по в.Масікевича в м.Чернівці виготовлено після смерті спадкодавця 02.06.2017 року.

За таких обставин, зазначений позивачами житловий будинок літ. Ж, який розташований на земельній ділянці за №10 по в.Масікевича в м.Чернівці, яка зареєстрована н за спадкодавцем , а за ОСОБА_10, при житті спадкодавця не був належно ним оформлений, останній не набув на нього права власності, а тому житловий будинок літ. Ж, який розташований на земельній ділянці за №10 по в.Масікевича в м.Чернівці, не може бути об»єктом спадковості, тобто якщо за життя спадкодавець не набув права власності на зазначений у позові житловий будинок, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування.

Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку на зазначений житловий будинок позивачі повиннні здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Суд не може перебирати на себе повноваження органів, яким законом надано право реєстрацію права власності і відповідно не повинен задовольняти позови про визнання права власності на спадкове майно із зазначених підстав.

За таких обставин вимога позивача ОСОБА_2 щодо визнання за ним права власності на житловий будинок літ. Ж, який розташований на земельній ділянці за №10 по в.Масікевича в м.Чернівці в порядку спадкування до задоволення не підлягає.

Керуючись ст. ст. 1222-1223, 1233-1234 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 15, 30, 57, 59, 60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Чернівці по вул. Піщаній № 20 А та складається з житлового будинку літ. А, загальною площею 43.80 м.кв. в т.ч. дві житлові кімнати площею 29.00 м.кв., сарай з підвалом літ. Б, вигрібна яма - І, колодязь - II, огорожа № 1-3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Чернівці по вул. Масікевича № 10 : житловий будинок літ. А, загальною площею 43.00 м.кв. в т.ч. дві житлові кімнати площею 33,90 м.кв., сарай літ. Б, гараж літ. В, сарай літ. Г, літня кухня літ. Д, сарай літ. Е, навіс літ. З, вбиральня літ. И, колодязь -1, вигрібна яма - II, огорожа № 1-3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом в 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя ОСОБА_11