РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2017 року Чорнобаївський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді - Кваші І.М.,

за участі секретаря - Дем"яненко Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зняття з реєстраційного обліку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В подальшому позивач уточнив позовні вимоги та просив суд усунути йому перешкоди в користуванні майном шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку з будинку, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 8 с. Лукашівка Чорнобаївського району Черкаської області.

Свої вимоги мотивував тим, що він є власником вказаного житлового будинку. ОСОБА_2 в будинку зареєстрований, але не проживає.

Позивач у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій просив розгляд справи проводити в його відсутність, позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання у відповідності до ст. 74 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, приходить до наступних висновків.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 є власником будинку, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 8, в с. Лукашівка Чорнобаївського району Черкаської області, на підтвердження чого суду надано договір купівлі-продажу від 11.10.2016 року за номером реєстрації в реєстрі № 1846 та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 70258207 від 11.10.2016 року (а.с. 6-7, 8-9).

Згідно ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно довідки Лукашівської сільської ради Чорнобаївського району № 1463 від 18.10.2017 року в будинку, що знаходиться за адресою вул. Молодіжна, 8 в с. Лукашівка Чорнобаївського району зареєстрований відповідач ОСОБА_2 (а.с. 10).

Відповідач ОСОБА_2 в спірному будинку в даний час не проживає (лист Лукашівської сільської ради № 327 від 27.10.2017 року а.с. 14).

Також у статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Частинами 1, 3 ст. 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Як роз'яснено у п.34 та п.35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за №5 « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, якщо права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тому суд вважає, що позивач правомірно вимагає усунення будь-яких порушень його прав.

В даному випадку усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку не суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки ОСОБА_2 не проживає в спірному будинку.

На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1В до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності (користування будинком) шляхом зняття з реєстраційного обліку підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивача в сумі 640 грн.

На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні належного ОСОБА_1 на праві власності будинку, що знаходиться за адресою: с. Лукашівка Чорнобаївського району Черкаської області по вул. Молодіжна, 8, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 640 грн.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Черкаської області через Чорнобаївський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.М. Кваша