Справа №766/2287/17
Пров. №2/766/5618/17
27 вересня 2017 року Херсонський міський суд Херсонської області
у складі: головуючого судді Хайдарової І.О.,
секретар Щербань А.В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали судового засідання міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору виконавчий комітет Херсонської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду та просив визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №8 в будинку №15 по вулиці Б. Мозолевського (Фрунзе) в м. Херсоні, мотивуючи позов тим, що йому належить спірна квартира, у якій зареєстрований відповідач, який є родичем колишнього власника квартири.
В судове засідання позивач та його представник не з'явились, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за її відсутності.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
В звязку з цим суд на підставі ст. ст. 169 ч.4, 224 ЦПК України постановляє заочне рішення.
За приписами ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.
Суд, встановивши обставини справи, перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.
Квартира 8, що розташована за адресою: м.Херсон, вул. Б. Мозолевського (стара назва Фрунзе), буд. 15, належить на праві власності позивачеві ОСОБА_1, що підтверджено договором купівлі-продажу від 02.02.2017 року.
Відповідно до довідки №119 від 03.02.2017 року виданої ПП "Жилтранс", станом на 03.02.2017 року за адресою: м. Херсон, вул. Б. Мозолевського (стара назва Фрунзе)АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2, останній зареєстрований однак не проживає.
Згідно акту від 03.02.2017 року, складеного комісією в складі головного інженераЩепанської С.С., мастера ОСОБА_3, при обстеженні квартири, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. Б. Мозолевського (стара назва Фрунзе)АДРЕСА_1, встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований у зазначеній квартирі, однак не проживає з 1998 року.
Згідно зі ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сімї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.
При цьому, ч.2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У відповідності до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач мав обєктивну можливість користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод йому позивач не чинив, майно та речі відповідача в квартирі відсутні, поважних причин для його відсутності у спірному житловому приміщенні не існувало.
Відсутність відповідача за місцем мешкання понад один рік, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між власником житлового приміщення та відповідачем, дають суду підстави зробити висновок, що відповідач, не мешкаючи в спірному домоволодінні з 1998 року, без поважних причин, втратив право користування житловим приміщенням, в звязку з чим підлягає визнанню таким в судовому порядку.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 405 ЦК України, ст.ст. 11, 60, 214-215, 226 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору виконавчий комітет Херсонської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2 (стара назва Фрунзе) у м.Херсоні.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_4