09 березня 2017 року м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси, у складі:
судді -Тарасова А.В.
за участю секретаря судового засідання -Ткаченко О.О.,
розглянувши в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Йохансен Кірстен Агерсков, ОСОБА_2 Агерсков, ОСОБА_3 Агерсков про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
До Приморського районного суду м. Одеси 25.10.2016 року звернулась позивач ОСОБА_1 із зазначеною позовною заявою, вказуючи, що є власником 510/1000 частки квартири № 28, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пров. Воронцовський, 8, на підставі договору дарування від 23.09.2016 року. В зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі з 25.07.2007 року, які фактично протягом двох років в даній квартирі не проживають та не зявляються, комунальних платежів не сплачують, особисті речі відповідачів в квартирі відсутні, у звязку з чим позивач просить визнати їх такими, що втратили право користування даною квартирою.
Позивач у судове засідання не зявилась, про час та місце судового засідання повідомлялась належним чином, представник позивача ОСОБА_4 подав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, крім того зазначивши, що заперечень проти заочного розгляду справи не має.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином, а саме рекомендованою кореспонденцією та шляхом розміщення оголошення у пресі.
Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що відповідачі зареєстрованіу вищезазначеній квартирі з 25.07.2007 року, щопідтверджується довідкою дільниці №1 КП «ЖКС «Порто-Франківський» №777 виданої від 29.08.2016 року.
Протягом двох років відповідачі фактично за вказаною адресою не проживають, що підтверджується актом № 2010 від 20.10.2016 року за підписами сусідів позивача ОСОБА_7 (паспорт серії КЕ 104221 від 02.02.1996 р.) та ОСОБА_8 (паспорт серії КЕ 104222 від 02.02.1996 р.), посвідченого начальником дільниці №1 КП «ЖКС «Порто-Франківський».
Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів зокрема можуть бути припинення дії, яка порушує право, примусове виконання обов'язку, або іншим способом.
На підставі ст. 71 ЖК Української РСР України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно до ст. 72 ЖК Української РСР України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Стаття 41 Конституції України гарантує право володіння та користування своєю власністю, а також вказує що право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно до п.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.
Стаття 391 ЦК України надає власнику майна право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою яка розташована у АДРЕСА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, ст.209, ст.ст. 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до Йохансен Кірстен Агерсков, ОСОБА_2 Агерсков, ОСОБА_3 Агерсков про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Приморського районного суду м. Одеси протягом 10-ти днів, після отримання копії рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення суду може бути оскаржено в Апеляційний суд Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення ухвали про відмову в задоволенні заяви про перегляд заочного рішення.
Суддя А.В. Тарасов
09 березня 2017 року