Дата документу 03.10.2017 Справа № 554/5152/17
Р І Ш Е Н Н Я Справа № 554/5152/17

Іменем України Провадження № 2/554/2757/2017

03 жовтня 2017 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави, у складі:

головуючого судді - Шевської О.І.,

при секретарі - Дроздові Д.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Полтавської міської ради, треті особи: Департамент Державної архітектурно - будівельної інспекції у Полтавській області, Шевченківська районної у м.Полтава ради, Автогаражний кооператив «Оріон» про визнання права власності на гараж.,-

у с т а н о в и в:

До Октябрського районного суду м. Полтави звернувся ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Полтавської міської ради, треті особи: Департамент Державної архітектурно - будівельної інспекції у Полтавській області, Шевченківська районної у м.Полтава ради, Автогаражний кооператив «Оріон» про визнання права власності на гараж, прохаючи суд визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж НОМЕР_1 (площею 23.1 кв.м.) та підвал (площею 24.2 кв.м.), що знаходиться в автогаражному кооперативі «Оріон», за адресою: м. Полтава, вулиця Нікітченка, 3 Г, ряд 1.

Позивач до суду не з'явився, подавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та прохав їх задовольнити.

Представник відповідача до суду не з'явився, подавши заяву про розгляд справи за їх відсутності, зазначили, що при розгляді справи покладаються на розсуд суду.

Представник третьої особи до суду не з'явився, подавши заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Представник третьої особи автогаражного кооперативу «Оріон» до суду не з'явився, подавши заяву про розгялд справи за їх відсутності, зазначили, що проти задоволення позову не заперечують, так як позивач вклав кошти в будівництво гаражу та був членом гаражного кооперативу.

Ознайомившись з матеріалами цивільної справи, перевіривши фактичні обставини справи письмовими доказами, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог з наступних підстав.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно листа автогаражного кооперативу «Оріон» був членом автоколективу «Сади».

З 1996 року там йому виділено місце під будівництво капітального гаражу для автомобіля (ордер № 1373 від 16.08.1996 року, РВК № 297 від 06.08.1996 року спілки автомобілістів Октябрського району м. Полтави).

Виконкомом Октябрської районної ради народних депутатів м. Полтави позивачу був виданий ордер № 4866 від 05 серпня 1997 року на право заняття гаража (боксу) в автогаражному кооперативі «Оріон» (гараж НОМЕР_1, ряд № 1). Підстава: рішення виконавчого комітету районної ради від 03.12.1991 року №504.

ОСОБА_1 було побудовано гараж з підвалом самостійно, за власні кошти, здійснено усі необхідні платежі за користування електропостачанням та інші.

Відповідно до технічного паспорту, інвентаризаційна справа 6207, виготовленого станом на 14 лютого 2017 року КП ПМБТІ Полтавської міської ради на гараж НОМЕР_1, що знаходиться на території автогаражного кооперативу «Оріон»у м. Полтаві, по вулиці Нікітченка, 3Г: гараж має площу 23,1 кв. м. та підвал площею 24.2 кв.м. Інвентаризаційна вартість гаражу разом з підвалом становить 61 496 грн.

Станом на 01.06.2017 року заборгованості по сплаті пайових та встановлених платежів і за використану електроенергію за вказаним гаражем немає.

Відповідно до договору оренди землі від 13 березня 2014 року №96-П автогаражний кооператив «Оріон» орендує земельну ділянку для експлуатації та обслуговування гаражів, яка знаходиться у м.Полтаві по вул. Нікітченка , 3Г.

У 2017 році ОСОБА_1 звернувся в Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області та надав Декларацію про готовність до експлуатації самочинно збудованого об'єкта.

На його прохання зареєструвати зазначене приміщення листом від 18.04.2017 року № 1016 - 3.12/761 було відмовлено так як відсутні дані про рішення суду, тим самим позивача унеможливило законно володіти та розпоряджатися своїм майном.

За приписами ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.ч. 1-2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» член житлово- будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - розпорядження квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно- будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 28 червня 1991 року «Про практику розгляду судами цивільних справ, пов'язаних з діяльністю гаражно- будівельних кооперативів» встановлено, що у справах про право на пай і на гараж судам належить виходити з того, що : а) член гаражно-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатися ним на власний розсуд, продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчинити відносно нього інші угоди, що не заборонені законом.

Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено : якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

У відповідності до ст. 328 ЦК України, - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 325 ЦК України фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженими.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права та свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України, - доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Таким чином, суб'єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, - кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права власності.

Суд, враховуючи вищевикладене прийшов до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.10, ч.4 ст. 174,ст.ст. 212,215 ЦПК України, ,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Полтавської міської ради, треті особи: Департамент Державної архітектурно - будівельної інспекції у Полтавській області, Шевченківська районної у м.Полтава ради, Автогаражний кооператив «Оріон» про визнання права власності на гараж.- задоволити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж НОМЕР_1 (площею 23.1 кв.м.) та підвал (площею 24.2 кв.м.), що знаходиться в автогаражному кооперативі «Оріон», за адресою: м. Полтава, вулиця Нікітченка, 3 Г, ряд 1.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом 10 днів зо дня його проголошення особами, що брали участь у судовому засіданні, а особами, які не брали участь у судовому засіданні - протягом 10 днів зо дня отримання ними копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили протягом 10 днів зо дня його проголошення, або протягом 10 днів зо дня отримання його копії учасниками процесу, які не брали участь у судовому засіданні, якщо не буде оскаржено у встановленому порядку.

Суддя О.І.Шевська