Справа № 379/1475/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.12.2017 року Таращанський районний суд Київської області в складі:

головуючого: судді Бойка М.Г.

при секретарі: Бакал О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тараща

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користуватися жилим приміщенням ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищеназваним позовом і просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користуватися жилим приміщенням - житловим будинком № 30, вул. Козаківка, м. Тараща Київської області, оскільки відповідачі зареєстровані, але не проживають в даному житловому будинку та ним не користуються, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 06.11.2017 року, складеного депутатом Таращанської міської ради ОСОБА_4 в присутності свідків: ОСОБА_5, ОСОБА_6 Позивач є власником даного будинку, а відповідачі більше шести місяців в ньому не проживають, вирішити питання про зняття з реєстраційного обліку в добровільному порядку неможливо і він змушений звернутися до суду з даним позовом.

Позивач в судове засідання не зявився, про час, день та місце розгляду справи належно повідомлений, в позовній заяві просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги задовольнити, а також не заперечує проти ухвалення судом заочного рішення. Всі судові витрати бере на себе.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, про час, день та місце розгляду справи належно повідомлена, причини неявки не повідомила, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, позов визнає в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання також не зявилася, про час та місце розгляду справи належно повідомлена, причини неявки до суду не повідомила.

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого по вул. Козаківка, 30 в м. Тараща Київської області, що належить йому на підставі договору купівлі-продажу 2/3 частини житлового будинку від 04.03.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Таращанської державної нотаріальної контори Київської області та зареєстрованого у реєстрі за № 892 та на підставі договору купівлі-продажу 1/3 частини житлового будинку від 21.07.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Таращанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 та зареєстрованого у реєстрі за № 2242.

В даному житловому будинку зареєстровані відповідачі в справі, ОСОБА_2, ОСОБА_3, які більше шести місяців не проживавають в даному житловому будинку та ним не користуються, що підтверджується актами обстеження житлово-побутових умов від 06.11.2017 року, складених депутатом Таращанської міської ради ОСОБА_4 в присутності свідків: ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. № 1382 зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Позивач є власником даного будинку, в якому зареєстровані відповідачі. Більше шести місяців відповідачі в ньому не проживають, тому вирішити питання про зняття з реєстраційного обліку в добровільному порядку неможливо і тому позивач змушений звернутися до суду з даним позовом.

Указані обставини встановлено з матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Також ст. 391 ЦК України надає власнику майна право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженя своїм майном, де перешкодою є постійне проживання в будинку особи, яка не має будь-яких на те прав.

Враховуючи дані обставини, суд вважає за можливе позов задовольнити, оскільки ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що відповідачі не проживають у вищевказаному жилому приміщенні більше шести місяців, його утриманням не займаються, не сплачують комунальні послуги, і тому вони втратила право на користування ним.

Всі судові витрати залишити за позивачем, оскільки він просить про це суд.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 2, 10, 15, 60, 61, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням - житловим будинком № 30, вул. Козаківка, м. Тараща Київської області.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням - житловим будинком № 30, вул. Козаківка, м. Тараща Київської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Таращанський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення, а особою, що не була присутня у судовому засіданні з дня отримання копії цього рішення, апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області.

ГОЛОВУЮЧИЙ:_______________