справа № 179/1098/17
провадження № 2/179/1202/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2017 року Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області у складі

головуючого судді Ковальчук Т.А.

при секретарі Хорольській І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Магдалинівка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа виконавчий комітет Оленівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

До Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа виконавчий комітет Оленівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом зняття з реєстрації.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником житлового будинку по вул. Вишнева, 24-а, с. Оленівка Магдалинівського району Дніпропетровської області.

Позивач зазначає, що відповідач не проживає у вказаному будинку із квітня 2013 року. На вимоги позивача про добровільне зняття з реєстрації не реагує, у зв'язку із чим порушує його право власності на домоволодіння.

Тому позивач вимушений звертатися до суду та просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, шляхом зняття відповідача з реєстрації із житлового будинку.

Позивач в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву, в якій прохав розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує. Раніше в судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, зазначивши, що відповідач зареєстрована, але не проживає у вказаному домоволодінні. Також представник позивача зазначила, що позивач фактично є власником вказаного домоволодіння, оскільки будував його та постійно проживає в ньому.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, надавши до суду заяву, в якій прохала розглянути справу без її участі, позовні вимоги визнає.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що у задоволенні позовних вимог необхідно відмовити за наступних підстав.

Статтею 321 ЦПК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч. 4 ст. 334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на обєкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Житловий будинок, який знаходяться по вул. Вишнева, 24-а, с. Оленівка Магдалинівського району Дніпропетровської області по обліку та реєстрації прав на нерухоме майно не значиться, згідно довідки КП «Магдалинівське БТІ» № 554 від 02.10.2017 року (а. с. 39).

Згідно записів в погосподарській книзі № 5 на житловий будинок, який знаходяться по вул. Вишнева, 24-а, с. Оленівка Магдалинівського району Дніпропетровської області відкритий номер обєкта погосподарського обліку 407-1 на імя ОСОБА_1. ОСОБА_2 самостійно знялась з місця реєстрації 19.10.2017 року. У звязку із вибуттям до нового місця проживання (а. с. 51).

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Із матеріалів справи вбачається, що позивачем не зареєстровано у встановленому законом порядку право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Вишнева, 24-а, с. Оленівка Магдалинівського району Дніпропетровської області, у звязку із чим відсутні підстави для звернення до суду із вимогою щодо усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Крім того, відповідач самостійно знялась з реєстрації із вказаного житлового будинку.

Виходячи із вищевикладеного, враховуючи ту обставину, що на даний позивач не є власником домоволодіння, суд вважає позовні вимоги необґрунтованими, у звязку із чим не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст.11,15, 61,74,169 ЦПК України, ст. ст. 321, 334, 391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа виконавчий комітет Оленівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом зняття з реєстрації відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т.А.Ковальчук