Справа № 361/7540/15-ц Головуючий у І інстанції Шинкар А. О.
Провадження № 22-ц/780/756/17 Доповідач у 2 інстанції Коцюрба О. П.
Категорія 46 09.03.2017
УХВАЛА

Іменем України

09 березня 2017 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

Головуючого - Коцюрби О.П.,

Суддів - Сержанюка А.С., Журби С.О.,

При секретарі - Топольському В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 лютого 2016 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку.

Заслухавши доповідь судді Апеляційного суду, пояснення сторін, вивчивши матеріали цивільної справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів, -

ВСТАНОВИЛА:

Позивач звернувся до Броварського міськрайонного суду Київської області з вказаним позовом, у якому зазначив, що з 05 грудня 2003 року перебував з ОСОБА_2 у зареєстрованому шлюбі, під час якого побудували незавершений будівництвом житловий будинок на належній ОСОБА_2 на праві власності земельній ділянці по АДРЕСА_1.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 29 жовтня 2010 року у цивільній справі за його позовом до ОСОБА_2 про визнання майна спільним майном подружжя, визнання права власності на 1/2 частину незавершеного будівництвом жилого будинку, позов задоволено: визнано незавершений будівництвом житловий будинок по АДРЕСА_1 спільним майном подружжя; визнано за кожною стороною право особистої власності на 1/2 частину вказаного незавершеного будівництвом житлового будинку з виділенням у користування конкретних приміщень.

Рішенням виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області від 26 червня 2012 року № 113, незавершеному будівництвом житловому будинку присвоєно адресу: АДРЕСА_1

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 серпня 2015 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, було визнано мирову угоду укладену між ним та ОСОБА_2, за умовами якої, до нього перейшло право користування земельною ділянкою площею 0,5 га., для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 відповідно до плану розподілу.

У зв'язку з наведеним та посилаючись на вимоги ст. 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України, позивач просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,5 га., по АДРЕСА_1

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 лютого 2016 року позовні вимоги ОСОБА_3 задоволено.

Не погоджуючись з вказаним рішенням, ОСОБА_2 оскаржила його в апеляційному порядку. В апеляційній скарзі просила, скасувати рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 лютого 2016 року і закрити провадження у справі. Зазначила, що рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 лютого 2016 року незаконне, невмотивоване, ухвалене з порушенням норм матеріального т процесуального права, висновки суду не відповідають дійсним обставинам справи.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 лютого 2016 року в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга ОСОБА_2 не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторони з 05 грудня 2003 року перебували у зареєстрованому шлюбі, під час якого, за спільні кошти побудували незавершений будівництвом житловий будинок на належній ОСОБА_2 на праві власності земельній ділянці по АДРЕСА_1.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 29 жовтня 2010 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання майна спільним майном подружжя, визнання права власності на 1/2 частину незавершеного будівництвом жилого будинку, позов задоволено: визнано незавершений будівництвом житловий будинок по АДРЕСА_1 спільним майном подружжя; визнано за кожною стороною право особистої власності на 1/2 частину вказаного незавершеного будівництвом житлового будинку з виділенням у користування конкретних приміщень.

Рішенням виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області від 26 червня 2012 року АДРЕСА_1

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 серпня 2015 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, було визнано мирову угоду укладену між сторонами, за умовами якої до ОСОБА_4 перейшло право користування земельною ділянкою площею 0,5 га для обслуговування належної йому частини житлового будинку по АДРЕСА_1

Наведені обставини підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

За правилами ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

У пункті 18-2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року з послідуючими змінами від 19 березня 2010 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» роз'яснено, що відповідно до положень статей 81, 116 ЗК України окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до статей 120 ЗК України, 377 ЦК України.

З огляду на наведене та враховуючи, що на належній відповідачу земельній ділянці площею 0,15 га., знаходиться житловий будинок, право власності на 1/2 частину якого перейшло до позивача, колегія суддів погоджується з думкою суду першої інстанції про те, що до позивача має перейти і право власності на земельну ділянку пропорційно до його частки у праві власності на житловий будинок, та виходячи з вимог ст. 11 ЦПК України щодо розгляду цивільних справ, в межах заявлених ОСОБА_4 вимог, які ґрунтуються на законі, про визнання за ним права власності на земельну ділянку площею 0,5 га., колегія суддів підтримує думку Броварського міськрайонного суду Київської області про задоволення позовних вимоги ОСОБА_3

Так як Броварський міськрайонний суд Київської області розглядаючи спір повно та всебічно дослідив і оцінив обставини справи, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон, який їх регулює, порушень норм процесуального законодавства при розгляді справи не допустив, тому, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу ОСОБА_2 необхідно відхилити, а рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 лютого 2016 року залишити без змін.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 лютого 2016 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий:

Судді: