Справа № 165/1945/16-ц
Провадження № 2/165/71/17
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

20 березня 2017 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ушакова М.М.,

з участю секретаря Лубаєвської Л.В.,

позивача та представника третьої особи ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

встановив:

17 жовтня 2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: мікрорайон ШахтарськийАДРЕСА_1, місто Нововолинськ, Волинської області.

Вимоги обгрунтовує тим, що вона є власником 1/2 частини квартири №24 в будинку №20 на мікрорайоні Шахтарськомув м.Нововолинську, Волинської області на підставі свідоцтва про право власності та 1/6 частини квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Співвласниками зазначеної квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом є також її син ОСОБА_4 та дочка ОСОБА_5 по 1/6 частині кожен. У даній спірній квартирі зареєстроване місце проживання співвласника - позивача по справі ОСОБА_1 та її внука - відповідача по справі ОСОБА_3 Позивач вказує, що в вересні 2015 року відповідач залишив квартиру, забрав всі свої речі і добровільно перейшов проживати до своєї матері за адресою: вул. Св.Володимира, 1/3 в м. Нововолинську. Позивач вказує, що ніяких перешкод в користуванні спірною квартирою відповідачу не чинилося. Відповідач не бере ніякої участі в утриманні спірної квартири, не сплачує за комунальні послуги. Тому позивач вимушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Зазначає, що фактично відповідач не проживає в спірній квартирі без поважної причини понад рік. Тому позивач просить визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою.

Позивач та представник третьої особи ОСОБА_4 - ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали з підстав наведених у ньому, просили позов задовольнити. Щодо винесення заочного рішення не заперечили.

Треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з`явились. Інтереси третьої особи ОСОБА_4 по довіреності представляє позивач ОСОБА_1 Третя особа ОСОБА_5 направила до суду заяву, про розгляд справи у її відсутності, вважає, що відповідача ОСОБА_3 потрібно визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - спірною квартирою за адресою: м-н Шахтарський, 20/24 в м. Нововолинську.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку через оголошення в газеті "Волинь-нова", про причини неявки в судове засідання не повідомив.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 суду показали, що відповідач ОСОБА_3 не проживає більше двох років в квартирі за адресою: мікрорайон Шахтарський, 20/24 в м.Нововолинську, Волинської області. Свідки показали, що перешкод в користуванні вказаною спірною квартирою відповідачу ніхто не чинив.

Суд, заслухавши пояснення позивача та представника третьої особи, представника позивача, покази свідків, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно копії свідоцтва про право власності від 28.08.2014 року (а.с.3), копій свідоцтв про право на спадщину за законом від 28.08.2014 року (а.с.4, 5, 6), копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (а.с.7-8), копії технічного паспорта на квартиру (а.с.9-10), копії будинкової книги (а.с.11-12), довідки ЖКП №2 від 04.10.2016 року №2499, копії особового рахунку квартиронаймача (а.с.15), встановлено, що квартира за адресою: мікрорайон Шахтарський, 20/24 в м. Нововолинську Волинської області на праві спільної часткової власності належить позивачу ОСОБА_8, третім особам без самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в даній квартирі зареєстровані позивач ОСОБА_1 та її внук ОСОБА_3 - відповідач по справі ОСОБА_9

Із акту складеного працівниками ЖКП №2 від 04.10.2016 року вбачається, що в квартирі за адресою: мікрорайон Шахтарський, 20/24 в м.Нововолинську, Волинської області зареєстрований відповідач ОСОБА_3 але фактично не проживає за даною адресою з вересня 2015 року (а.с.14).

Із листа ЖКП №2 Нововолинської міської ради від 12.10.2016 року №293 встановлено, що ОСОБА_3 не звертався до ЖКП №2 з приводу перешкоджання йому в користуванні житловою квартирою за адресою: мікрорайон Шахтарський, 20/24 в м. Нововолинську (а.с.21).

У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім′ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім′ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 більше року, а саме з вересня 2015 року не проживає в квартирі за адресою: мікрорайон Шахтарський, 20/24 в м. Нововолинську Волинської області без поважних причин, тому суд позов задовольняє та визнає його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: мікрорайон ШахтарськийАДРЕСА_1, місто Нововолинськ, Волинської області.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 225, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 317, 319, 321, 379, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: мікрорайон ШахтарськийАДРЕСА_1, місто Нововолинськ, Волинської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя М.М. Ушаков