Справа № 214/2961/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15 листопада 2017 року, Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого - судді Чернової Н.В.,

при секретарі - Лєбєдєвої О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, у м. Кривому Розі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1. В обґрунтування свого позову вказала, що вона на праві приватної власності є власником квартири АДРЕСА_1. На даний час в квартирі зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2. Відповідач у вищевказаній квартирі не проживає з 13 травня 2014 року та по теперішній час, не користується житлом. У зв'язку із чим вона вимушена була звернутися до суду з даним позовом.

Позивач до суду не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності в якій просить позовні вимоги задовольнити, проти заочного рішення не заперечувала.

Відповідач до судового засідання не з'явилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, про що у справі маються поштові повідомлення.

Представник третьої особи про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Згідно із вимогами ч. 2 ст.197 ЦПК України судове засідання проведено без фіксації технічними засобами, без участі всіх осіб, які беруть участь у справі.

Керуючись ст. 169, 224 ЦПК України, суд вважає, що дану справу можливо вирішити на підставі наявних в ній доказів.

На підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги за таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності є власником квартири АДРЕСА_1 ( а.с. 4). В квартирі зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2.

Відповідно до акту мешканців будинку АДРЕСА_1, встановлено, що ОСОБА_2 не мешкає в квартирі АДРЕСА_1 з 13 травня 2014 року та по теперішній час (а.с. 6).

Вищевказана обставина перешкоджає позивачці в користуванні та розпорядженні квартирою на свій розсуд.

Вирішуючи даний спір, суд керується ст.ст. 71, 72 ЖК України, згідно яким особа може бути визнана такою, що втратила право на житлове приміщення в судовому порядку у разі її відсутності понад шість місяці без поважної причини.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.10 від 12.04.1985г. (із змінами від 10.03.1989г., 25.12.1992г.) «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або членів його сім'ї, що втратили право на житлове приміщення (ст.71 ЖК України), необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлених термінів. У разі їх поважності, зокрема, неприязних взаємостосунків з іншими членами сім'ї і т.д., суд може продовжити пропущений термін.

Виходячи з положень ст. 71 ЖК України та роз'яснень, що містяться в пп. 10 і 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 "Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України ", право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім ї зберігається протягом шести місяців або інших строків, передбачених цією статтею. В разі відсутності цих осіб понад встановлені строки з поважних причин (перебування у відрядженні, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) цей строк може бути продовжений судом.

Вивчивши матеріали справи і надані суду докази, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 відсутня за місцем своєї реєстрації з 13 травня 2014 року, враховуючи наведене, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і законними та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 9, 71-72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 169, 209, 212, 214-215 ,224-228 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте Саксаганським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно вимог статті 229 ЦПК України, протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Суддя Н.В.Чернова