Справа № 589/566/17
Провадження № 2/589/535/17
28 квітня 2017 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі: головуючої судді - Стародубцевої Л.О., з участю секретаря судового засідання - Артеменко М. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду міста Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: центр надання адміністративних послуг Шосткинської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття особи з реєстрації,
17.02.2017 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом та посилаючись на ст. 15 ЦК України, ст.ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 71 72, 167 Житлового кодексу України просить суд:
1. Визнати ОСОБА_2, 1984 року народження таким, що втратив право користування жилими приміщеннями (квартирою), що розташована за адресою: АДРЕСА_1.
2. Усунути перешкоди та порушення у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпоряджання житлом та зобовязати Центр надання адміністративних послуг Шосткинської міської Ради, адреса: м. Шостка, вул. Леніна, 14 анулювати (зняти з реєстрації) реєстрацію ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1.
3. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі.
Позов мотивується тим, що ОСОБА_1 разом з дружиною ОСОБА_3 та донькою ОСОБА_4 мешкають за адресою: АДРЕСА_1. Вказаною квартирою користуються починаючи з 27.10.1978 року на підставі Ордеру № 864 серія ЖЕК 78, виданому 27.10.1978 року Виконавчим комітетом міської ради народних депутатів м. Шостка на підставі Рішення Виконкому Шосткинської міської ради № 446 від 25.10.1978 р. За вказаною адресою також зареєстрований син позивача ОСОБА_2, 1984 року народження.
13.10.2010 року ОСОБА_2 зібравши всі свої речі та повідомивши батьків що відїжджає на невизначений час, поїхав в невідомому напрямку та до цього часу не повертався. Наступного тижня до позивача прийшли посадові особи з міліції та повідомили, що син підозрюється у скоєнні злочину та перебуває в розшуку. Цей факт також підтверджується витягом з офіційного сайту МВС України «Розшук», що розташований за адресою в мережі Internet: «http:// wanted. Mvs. Gov. ua/». Станом на дату подання цього позову місцеперебування Відповідача позивачу невідомо. Жодних поважних причин для не проживання Відповідача в квартирі немає.
Своєю реєстрацією за вказаною вище адресою відповідач порушує законні права користувача квартири. Не проживаючі в квартирі він не приймає участь в утриманні вказаної квартири, не приймає участі у спільному побуті, тощо. Відповідач починаючи з 2010 року жодного разу не оплачував рахунки за комунальні та житлово-комунальні послуги, а зважаючи на те, що Відповідач зареєстрований в квартирі постачальними організаціями виставляються рахунки на оплату комунальних (житлово-комунальних послуг) з розрахунку на всіх зареєстрованих осіб (копії додаються). Зважаючи на малу пенсію, позивач вимушений обмежувати себе та свою родину у придбанні основних засобів для існування, зокрема в їжі та ліках для того, щоб оплатити житлово-комунальні послуги, які фактично не споживаю. Крім того квартира потребує ремонту, який позивач також не в змозі провести.
Отримання такого рішення необхідне позивачу у зв'язку з тим, що реєстрація відповідача перешкоджає позивачу користуватися та розпоряджатися своїм майном безперешкодно на власний розсуд, зокрема, реєстрація відповідача за вищевказаною адресою суттєво впливає на розмір плати за комунальні та житлово-комунальні послуги, позивач не має змоги отримати субсидію на оплату комунальних послуг та не має можливості приватизувати вищезазначене житло, також не може вчиняти цивільно-правові угоди, зокрема надати частину квартири в оренду.
Позивач ОСОБА_1 та третя особа просять розглянути справу без їх участі про що надали відповідні заяви.
Позивач вимоги підтримує, не заперечує проти заочного рішення, судові витрати по розгляду справи в суді позивач бере на себе, а 3-я особа покладається на розсуд суду.
Відповідач ОСОБА_2 про день та час розгляду справи повідомлена належним чином через засоби масової інформації шляхом розміщення оголошення в газеті «Урядовий курєр» від 26 квітня 2017 року за № 78, в судове засідання не зявився, заяви про перенесення слухання справи не надав.
Суд вважає можливим слухати справу у відсутності сторін, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про їх взаємовідносини та ухвалити заочне рішення.
Дослідивши докази по справі, а саме, копію паспорту позивача з якого вбачається реєстрація позивача у спірній квартирі, копію витягу з сайту МВС України «Розшук» з якого вбачається оголошення в розшук ОСОБА_2 за ст. 365 ч. 3 КК України, копію платіжок на оплату комунальних послуг, копію Ордеру № 864 від 27.10.1978 р., виданого на квартиру АДРЕСА_1, на імя ОСОБА_1 та членів його сімї: ОСОБА_3 - дружина, донька ОСОБА_4, син ОСОБА_2, довідку ТОВ ШП «Харківенергоремонт» з якої вбачається, що форма власності спірної квартири є державна, реєстрація в спірній квартирі позивача, відповідача та членів сімї, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт відсутності за місцем мешкання ОСОБА_2 на протязі більше 7-ми років, що свідчить про те, що ОСОБА_2, тривалий час протягом більше 7 років не цікавиться житлом та не проявляє ніякого інтересу до нього. За таких обставин згідно до ст. 71 ЖК України він може бути визнаний як особа, що втратила право користування житлом.
У відповідності із ст. 319 Цивільного кодексу України, власник майна володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У той же час, положеннями ст. 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 Цивільного кодексу України - власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися де суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Крім цього, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, пре позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Згідно зі ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Ст. 71 ЖК України містить вичерпний перелік випадків збереження жилого приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.
Однак, відповідач не користується жилим приміщенням понад шість місяців з жодної з причин, визначеної у законі як поважна.
Відповідно до ст. 72 ЖК України Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно Рішення 25 сесії міськради "Про адміністративні послуги, які надаються центром надання адміністративних послуг міста Шостка" від 15.07.2014 р. «Про адміністративні послуги, які надаються центром надання адміністративних послуг міста Шостка», яке було прийняте на підставі ст.ст. 25, 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні, Законом України «Про адміністративні послуги», розпорядженням Кабінету Міністрів України «Деякі питання надання адміністративних послуг органів виконавчої влади через центри надання адміністративних послуг» від 16.05.2014р. №523-р функція «реєстрації місця проживання фізичних осіб» та «зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб» в м. Шостка проводиться Центром надання адміністративних послуг, що діє при міській раді.
Керуючись ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 386, 319, 391 Цивільного кодексу України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,- суд,-
1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: центр надання адміністративних послуг Шосткинської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття особи з реєстрації задовольнити.
2. Визнати ОСОБА_2, 1984 року народження таким, що втратив право користування жилими приміщеннями (квартирою), що розташована за адресою: АДРЕСА_1.
3. Усунути перешкоди та порушення у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпоряджання житлом та зобовязати Центр надання адміністративних послуг Шосткинської міської Ради, адреса: м. Шостка, вул. Леніна, 14 анулювати (зняти з реєстрації) реєстрацію ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1.
4. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в сумі 1280 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі неподання письмової заяви рішення вважається таким, що набрало законної сили.
Суддя Шосткинського міськрайонного суду
Сумської області Л.О.Стародубцева