Справа № 310/6172/17
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

29 листопада 2017 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді..........ОСОБА_1,

при секретарі…………..ОСОБА_2,

за участі представника позивача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4 ПЕТРІВНИ ДО ОСОБА_5, третя особа виконавчий комітет Бердянської міської ради Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до відповідача, про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що вона є власником житлового будинку №102, який розташований по вулиці Софіївська в м. Бердянську Запорізької області. Зазначений будинок належав її бабці, ОСОБА_6 Після оформлення спадщини було виявлено, що у спадковому майні зареєстрований відповідач, проте сам відповідач в будинку не проживає з 2000 року, де на теперішній час він проживає - вона не знає. Реєстрація відповідача в належному їй будинку буде утруднювати оформлення субсидії, а також перешкоджає здійснювати право користування і розпорядження своєю власністю. Просить визнати ОСОБА_5 таким , що втратив право користування житловим будинком №102 по вул. Софіївська в м. Бердянськ Запорізької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 (довіреність від 06.09.2017 року) позовні вимоги підтримав та пояснив, що позивачка отримала цей будинок у спадщину після померлої бабусі та після того зясувалося, що в ньому також зареєстрований її троюрідний брат. Останній виїхав в 2014 році, речей своїх в будинку не тримає, не проживає. Його реєстрація утруднює можливість отримання позивачкою субсидії. Просив позов задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не зявився, про слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку, через оголошення у пресі. Причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав. Тому суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи.

Представник третьої особи виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області в судове засідання не зявився, надали заяву про розгляд справи за відсутності їх представника.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 суду пояснив, що він проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, він сусід позивачки. Знає, що ОСОБА_5 не проживає декілька років в належному позивачці будинку, це онук бабусі позивачки. Останній раз бачив його 2-3 роки тому.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_8 суду пояснила, що позивачка - її рідна сестра. Знає, що в належному сестрі будинку за адресою: вул. Софіївська, буд. 102 в м. Бердянську зареєстрований відповідач, але там не проживає, його речей в будинку немає, де він знаходиться вона не знає.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.09.2017 року реєстровий номер №1237, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №96362668 від 05.09.2017р., ОСОБА_4 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Софіївська (до перейменування Димитрова), будинок №102 (а.с. 5,6).

Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Тому право члена сімї власника квартири користування цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це житло. Оскільки житлові права членів сімї власника житла є похідними від прав власника цієї квартири, то припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів сімї на користування цією квартирою. Таким чином, лише члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності до вимог закону. При цьому приміщення, яке вони мають право займати, визначається самим власником.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_5 є членом сімї попереднього власника, та не є членом сім'ї нового власника позивача по справі, тому їх правовідносини не регулюються ст. 156 ЖК України. Відповідачі з новим власником не вирішували питання про користування жилою площею, а відтак між ними не виникли житлові правовідносини.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні нею права користування та розпорядження належним їй на праві власності майном, тому ці перешкоди слід усунути шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування будинком №102 по вулиці Софіївська в м. Бердянську Запорізької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Бердянський міськрайонний суд Запорізької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_1