№ 336/3835/17
Пр. № 2/336/2071/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 вересня 2017 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі головуючого судді Жупанової І.Б., при секретарі Падалка А.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Шевченківський відділ державної виконавчої служби м. Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, Публічне акціонерне товариство «Банк «Таврика», про зняття арешту з майна,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить суд скасувати арешт накладений на житловий будинок з надвірними побудовами, побудований з дерева за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ізмаїльська, 100, та арешт, накладений на земельну ділянку 0,0594 га, використання земельної ділянки за цільовим призначенням код 11, адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя вулиця Ізмаїльська, земельна ділянка 100, кадастровий номер: :07:023:0019.

В позові зазначила, що порядку примусового виконання рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 07.02.2011 р. по цивільній справі № 2-390/11, головним державним виконавцем Шевченківського ВДВС ЗМУЮ ОСОБА_3 22.04.2011 р. була винесена постанова про відкриття виконавчого провадження ВП № 26159504 відповідно до якої на земельну ділянку площею 0,0594 га ,(кадастровий номер :07:023:0019, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ізмаїльська, буд. 100, та житловий будинок №100 по вул. Ізмаїльській в місті Запоріжжі, було накладено арешт.

13.11.2013 р. була винесена постанова ВП № 33882233 про накладення арешту на земельну ділянку площею 0,0594 га, кадастровий номер :07:023:0019, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ізмаїльська, буд. 100, та житловий будинок №100 по вул. Ізмаїльській в місті Запоріжжі.

Проте заочним рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 06.04.2016 р. у цивільній справі № 334/329/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_4, Приватний нотаріус ЗМНО ОСОБА_5, ТОВ «ЗМБТІ», ПАТ «Банк «Таврика» про встановлення нікчемності договорів, застосування наслідків їх недійсності та скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок», яке набрало законної сили 15.03.2017 р., заявлені позивачем вимоги були задоволені у повному обсязі.

На підставі наведеного вище заочного рішення Шевченківського районного суду від 06.04.2016 р., державним реєстратором Департаменту реєстраційний послуг ЗМР за позивачем було зареєстровано право власності на житловий будинок та земельну діяльну.

Тому арештоване майно належить саме позивачу, яка не є боржником за судовим рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 07.02.2011 р. по цивільній справі № 2-390/11, на виконання якого було накладено арешт на дане майно.

У звязку з чим позивач, яка була та залишається власником даного майна звернулася до суду з цим позовом, оскільки арешт, який було накладено державним виконавцем на житловий будинок та земельну ділянку позбавляє її можливості розпоряджатися своїм майном.

В судове засідання представник позивача не зявився, надав заяву про підтримання позовних вимог, просить позов задовольнити та розглядати справу без його присутності, не заперечує проти розгляду справи заочно.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце судового розгляду повідомлений належним чином у встановленому законом порядку, в звязку з чим судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Представник третьої особи Шевченківської ВДВС м. Запоріжжя ГТУЮ у Запорізькій області у судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, просить винести рішення на розсуд суду.

Представник третьої особи ПАТ «Банк «Таврика» в судове засідання не зявився, про день, час та місце судового розгляду повідомлений належним чином у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши заяву представника позивача та представника третьої особи, письмові докази в матеріалах справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки він відповідає вимогам закону та обґрунтований письмовими доказами.

Судом встановлено, що 14.02.2008 р. між ОСОБА_2, та АБ «ТАВРИКА» правонаступником якого є ПАТ «БАНК «ТАВРИКА» було укладено кредитний договір № 735-Ф-МСБ, за яким ОСОБА_2 отримав кредит для купівлі нерухомості у сумі 24 000 доларів США терміном з 14.02.2008 р. по 13.02.2018 р.

14.02.2008 р., між ОСОБА_2 та АБ «ТАВРИКА» було укладено договір іпотеки, за яким ОСОБА_2 передав АБ «ТАВРИКА» в іпотеку земельну ділянку площею 0,0594 га, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ізмаїльська, буд. 100, кадастровий номер :07:023:0019, та житловий будинок № 100 по вул. Ізмаїльській в м. Запоріжжі.

У звязку з невиконанням ОСОБА_2 взятих на себе зобовязань ПАТ «БАНК «ТАВРИКА» звернувся до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Заочними рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 07.02.2011 р. по цивільній справі № 2-390/11 позовні вимоги ПАТ «БАНК «ТАВРИКА» було задоволено в повному обсязі, зокрема стягнуто з ОСОБА_2 на користь ПАТ «БАНК «ТАВРИКА» заборгованість за кредитним договором № 735-Ф-МСБ від 14.02.2008 р. в сумі 189 461,95 грн., в рахунок погашення в сумі 189 461,95 грн. звернути стягнення на користь ПАТ «БАНК «ТАВРИКА» на предмет іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах з початковою ціною 233 664,00 грн., земельну ділянку площею 0,0594 га, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ізмаїльська, 100, кадастровий номер :07:023:0019, житловий будинок з надвірними побудовами, побудований з дерева за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ізмаїльська, 100.

В порядку примусового виконання наведеного вище рішення суду, головним державним виконавцем Шевченківського ВДВС ЗМУЮ ОСОБА_3 22.04.2011 р. була винесена постанова про відкриття виконавчого провадження ВП № 26159504 відповідно до якої на земельну ділянку площею 0,0594 га ,(кадастровий номер :07:023:0019, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ізмаїльська, буд. 100, та житловий будинок №100 по вул. Ізмаїльській в місті Запоріжжі, було накладено арешт.

13.11.2013 р. була винесена постанова ВП № 33882233 про накладення арешту на земельну ділянку площею 0,0594 га, кадастровий номер :07:023:0019, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ізмаїльська, буд. 100, та житловий будинок №100 по вул. Ізмаїльській в місті Запоріжжі.

Проте заочним рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 06.04.2016 р. у цивільній справі № 334/329/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_4, Приватний нотаріус ЗМНО ОСОБА_5, ТОВ «ЗМБТІ», ПАТ «Банк «Таврика» про встановлення нікчемності договорів, застосування наслідків їх недійсності та скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок», яке набрало законної сили 15.03.2017 р., заявлені позивачем вимоги були задоволені у повному обсязі, зокрема:

- встановлено нікчемність договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.02.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом ЗМНО ОСОБА_5 реєстровий номер 1010, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4, діючим від імені ОСОБА_1, та застосовано наслідки його недійсності - витребувано від ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 житловий будинок № 100 по вул. Ізмаїльській в місті Запоріжжі,

- встановлено нікчемність договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.02.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом ЗМНО ОСОБА_5, реєстровий номер 1013, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4, діючим від імені ОСОБА_1, та застосовано наслідки його недійсності - витребувано від ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0594 га, кадастровий номер: :07:023:0019.

- скасовано державну реєстрацію права власності на житловий будинок №100 по вул. Ізмаїльській в місті Запоріжжі за ОСОБА_2, проведеною ОП «ЗМБТІ» 03.10.2008 р.

Заочне рішення Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 06.04.2016 р. у справі № 336/329/16-ц було скасовано рішенням Апеляційного суду Запорізької області від 01.11.2016 р., та в задоволені позову було відмовлено. Однак ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 15.03.2017 р. рішення Апеляційного суду Запорізької області від 01.11.2016 р. скасовано, а заочне рішення Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 06.04.2016 р. залишено в силі.

На підставі наведеного вище заочного рішення Шевченківського районного суду від 06.04.2016 р., державним реєстратором Департаменту реєстраційний послуг ЗМР за позивачем було зареєстровано право власності на житловий будинок та земельну діяльну.

Отже, арештоване майно належить саме ОСОБА_1, яка не є боржником за судовим рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 07.02.2011 р. по цивільній справі № 2-390/11, на виконання якого було накладено арешт на дане майно.

Згідно з ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч.ч. 1,2 ст. 57 ЗУ «Про виконавче провадження» арешт майна боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення. Арешт на майно боржника може накладатися державним виконавцем шляхом: винесення постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження.

Статтею 11 ЗУ «Про виконавче провадження» передбачені права та обовязки державного виконавця. Згідно п. 5 ч. 3 якої встановлено, що державний виконавець у процесі здійснення виконавчого провадження має право: накладати арешт на майно боржника, опечатувати, вилучати, передавати таке майно на зберігання та реалізовувати його в установленому законодавством порядку.

Згідно ч. 5 ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження» № 1404-VIII від 02.06.2016 року арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду.

Таким чином, суд дійшов висновку, що арешт на земельну ділянку площею 0,0594 га, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ізмаїльська, буд. 100, та житловий будинок №100 по вул. Ізмаїльській в місті Запоріжжі накладений головним державним виконавцем Шевченківського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції ОСОБА_3 підлягає скасуванню.

Приймаючи до уваги вищевикладені обставини справи, керуючись ст. ст. 10, 59-61, 88, 208, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК України, ст. ст. 11, 57, 60 ЗУ «Про виконавче провадження», суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати арешт накладений на житловий будинок з надвірними побудовами, побудований з дерева за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ізмаїльська, 100, житловою площею 26,9 кв. м., загальною площею 47 кв. м, накладений постановою головного державного виконавця Шевченківського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції - ОСОБА_3, про відкриття виконавчого провадження, ВП № 26159504, виданої 22.04.2011 року.

Скасувати арешт на земельну ділянку 0,0594 га (нуль цілих пятсот девяносто чотири десятитисячних гектара), використання земельної ділянки за цільовим призначенням код 11, адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя вулиця Ізмаїльська, земельна ділянка 100, кадастровий номер: :07:023:0019, накладений постановою головного державного виконавця Шевченківського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції - ОСОБА_3, про відкриття виконавчого провадження, ВП № 26159504, виданої 22.04.2011 року.

Скасувати арешт накладений на житловий будинок №100 (сто) по вул. Ізмаїльській в місті Запоріжжі, накладений постановою, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП № 33882233, виданий 13.11.2013 року, видавник: Шевченківський ВДВС ЗМУЮ.

Скасувати арешт накладений на земельну ділянку площею 0,0594 га (нуль цілих пятсот девяносто чотири десятитисячних гектара), кадастровий номер: :07:023:0019, накладений постановою, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП № 33882233, виданий 14.11.2013 року, видавник: Шевченківський ВДВС ЗМУЮ.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя