Справа № 747/755/17
Провадження№ 2/747/362/17
У Х В А Л А

13.12.2017 року Талалаївський районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючого судді Косенко Ю.Л.,

з участю секретаря Божко Л.М.

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Талалаївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова», про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просив визнати недійсною додаткову угоду від 02 січня 2015 року до договору оренди землі від 19 жовтня 2010 року, укладеного між ним та СТОВ «Дружба-Нова», яка зареєстрована реєстраційною службою Прилуцького міськрайонного управління юстиції Чернігівської області 12.12.2015 року, номер запису про інше речове право 12504046, так як він особисто вказану додаткову угоду не підписував, нікого не уповноважував на її підписання, та просив витребувати у відповідача на його користь земельну ділянку площею 7,3142 га, яка є предметом договору, і є його власністю.

В судовому засіданні позивач позов підтримав. Пояснив, що дійсно 19 жовтня 2010 року особисто уклав договір з відповідачем строком на 7 років. В серпні 2017 року повідомив відповідача, що не бажає переукладати договір оренди на новий строк, і дізнався, що існує додаткова угода до вказаного договору, яку в подальшому йому надіслало СТОВ «Дружба--Нова». Він особисто не підписував додаткової угоди від 02 січня 2015 року до договору оренди землі від 19 жовтня 2010 року, також нікого не уповноважував на підписання вказаної угоди.

Представник відповідача СТОВ «Дружба-Нова» ОСОБА_2 позов ОСОБА_1 не визнала та просила відмовити в його задоволенні. Пояснила, що оспорювана угода відповідає вимогам цивільного законодавства, її умови виконувалися належним чином і у позивача ніяких претензій не було. Він отримував збільшений розмір орендної плати, згідно з умовами додаткової угоди, тобто повинен був знати про її існування.

Позивач ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи у справі на вирішення якої просив поставити наступні запитання: чи виконано підпис в додатковій угоді від 02 січня 2015 року до договору оренди землі від 19 жовтня 2010 року щодо земельної ділянки, площею 7,3142 га, кадастровий номер :04:001:0099, укладеної між ОСОБА_1 та СТОВ «Дружба-Нова», на останній сторінці в графі «Орендодавець» ОСОБА_1 чи іншою особою? Чи виконано ОСОБА_1 підпис в акті приймання передачі земельної ділянки площею 7,3142 га, кадастровий номер :04:001:0099, і акті визначення меж земельної ділянки площею 7,3142 га, кадастровий номер :04:001:0099, в натурі, від 02.01.2015 року, які є невідємними додатками додаткової угоди від 02.01.2015 року до договору оренди землі від 19.10.2010року, чи іншою особою?

Представник відповідача ОСОБА_2 заперечувала щодо задоволення вказаного клопотання.

Розглянувши клопотання, заслухавши сторони , суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1ст. 143 ЦПК України, для з»ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи, що зясування вказаних вище обставин є необхідним для вирішення справи, а їх встановлення потребує спеціальних знань, суд вважає за необхідне призначити по справі почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Експерту необхідно направити надані позивачем вільні зразки підпису ОСОБА_1, що містяться у оригіналі договору оренди землі від 19.10.2010 року, та експериментальні зразки підпису і почерку позивача, відібрані в судовому засіданні.

В звязку з призначенням експертизи, суд відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, зупиняє провадження по справі на час проведення експертизи.

Оплату витрат по проведенню судової почеркознавчої експертизи суд покладає на позивача.

Керуючись ч.1.ст.143, п.5 ч.1 ст.202 , п.2.ч.1. 203 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова», про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, м.Чернігів, вул.Старобілоуська, 25а, 14017.

На вирішення експерту поставити питання:

1. Чи виконано підпис в додатковій угоді від 02 січня 2015 року до договору оренди землі від 19 жовтня 2010 року щодо земельної ділянки, площею 7,3142 га, кадастровий номер :04:001:0099, укладеної між ОСОБА_1 та СТОВ «Дружба-Нова», на останній сторінці в графі «Орендодавець» ОСОБА_1 чи іншою особою?

2. Чи виконано ОСОБА_1 підпис від орендодавця в акті приймання передачі земельної ділянки площею 7,3142 га, кадастровий номер :04:001:0099, і акті визначення меж земельної ділянки площею 7,3142 га, кадастровий номер :04:001:0099, в натурі, від 02.01.2015 року, які є невідємними додатками додаткової угоди оренди землі від 02 січня 2015 року, укладеної з СТОВ Дружба-Нова», чи виконано підпис іншою особою?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Для проведення експертизи направити експерту матеріали цивільної справи №747/755/17 (провадження 2/747/362/17), що містять експериментальні зразки підпису і почерку ОСОБА_1, відібрані в судовому засіданні 13.12.2017 року;

оригінал договору оренди землі від 19.10.2010 року, укладений ОСОБА_1 з СТОВ «Дружба-Нова» з актами визначення меж земельної ділянки та приймання передачі земельної ділянки, що містять вільні зразки підпису ОСОБА_1;

оригінал додаткової угоди від 02 січня 2015 року до договору оренди землі від 19 жовтня 2010 року щодо земельної ділянки, площею 7,3142 га, кадастровий номер :04:001:0099, укладеної між ОСОБА_1 та СТОВ «Дружба-Нова», з актом приймання передачі земельної ділянки площею 7,3142 га, кадастровий номер :04:001:0099, та актом визначення меж земельної ділянки площею 7,3142 га в натурі, від 02 січня 2015 року.

Про дату і час проведення експертизи повідомити учасників процесу.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала, в частині зупинення провадження по справі, може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області через Талалаївський районний суд Чернігівської області протягом пяти днів з дня оголошення ухвали. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Ю.Л.Косенко