Справа № 379/1028/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.11.2017 року м.Тараща

Таращанський районний суд Київської області в складі:

головуючого: Василенка О.М.

при секретарі: Сальник О.Л., Бабенко О.Ю.,

за участю адвоката: ОСОБА_1,

розглядаючи у відкритому попередньому судовому засідання в м. Таращі справу за первісним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про уточнення часток будинку в звязку з його перебудовою та визнання права власності та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна як обєкта права спільної часткової власності ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка за первісним позовом (відповідачка за зустрічним) звернулася до суду з даним позовом і просить суд уточнити частки в будинку № 211 по вул. Б. Хмельницького м. Тараща Київської області, який належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2, відповідно до яких частка ОСОБА_3 становить 27/100, а ОСОБА_2 - 73/100. Визнати за нею, право власності на 73/100 частини житлового будинку № 211, квартира №2 по вул. Б. Хмельницького м. Тараща Київської області, а саме на: літ. «А-1» (житловий будинок)- 2-3 житлова кімната 10,3 кв.м; 2-4 житлова кімната 11,2 кв.м; 2-5 - житлова кімната 13,6 кв.м; літ. «а-1» (веранда)- 2-1 - веранда 5,5 кв.м; 2-2 - кухня 5,5 кв.м; літ. «В-І» (сарай) вартістю 1329 грн.; літ. «В/пг» (погріб) вартістю 4733 грн.; літ. «Г-І» (сарай) вартістю 2737 грн.; літ. «Е-1» (убиральня) вартістю 3224 грн.; №1 (огорожа) вартістю 7160 грн.; №2 (ворота з хвірткою) вартістю 7270 грн.; №3 (колодязь) вартістю 16023 грн.. Всього загальною вартістю 77447 грн., які належать до квартири № 2. Стягнути з ОСОБА_3 на її користь судові витрати у розмірі 500 грн., оплаченої правової допомоги.

В попередньому судовому засіданні позивачка за первісним позовом (відповідачка за зустрічним) та її представник позовні вимоги за первісним позовом підтримали в повному обсязі та заперечували проти задоволення вимог зустрічного позову.

Представник відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним) в попередньому судовому засіданні позовні вимоги за первісним позовом не визнав. Позовні вимоги за зустрічним позовом підтримав повністю та заявив клопотання про призначення комплексної судової будівельно-технічної та судово-економічної експертизи. Проведення почеркознавчої експертизи просив доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6, тел. , 2002929), на вирішення якої поставити питання: 1) Чи є технічно можливим виділення в натурі 1/2 часток співвласників у житловому будинку, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами?; 2) Як технічно можливо поділити в натурі житловий будинок, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, з урахуванням 1/2 часток співвласників?; 3) Яка ринкова вартість житлового будинку, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами?; 4) У разі виділення в натурі 1/2 часток співвласників у житловому будинку, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, чи буде здійснено такий виділ з відхиленням від принципу відповідності ідеальним часткам співвласників?; 5) Чи технічно можливо здійснити виділення в натурі 1/2 часток співвласників у житловому будинку, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась?; 6) Чи підлягає, у разі виділення в натурі 1/2 часток у житловому будинку, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, стягненню компенсація за зменшення частки у спільній частковій власності та на чию користь?; 7) Яка сума компенсації та на чию користь підлягає стягненню за зменшення частки у спільній частковій власності, у разі виділення в натурі 1/2 часток співвласників у житловому будинку, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами?; 8) Який технічно можливий порядок користування співвласниками земельною ділянкою площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:092:0014 з урахуванням місця розміщення відокремлених 1/2 часток житлового будинку, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами?.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи, що зясування вказаних вище обставин є необхідним для вирішення справи, а їх встановлення потребує спеціальних знань та, заслухавши думку сторін, суд вважає за необхідне призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та судову-економічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Смоленська, 6 м. Київ, 03057).

В звязку з призначенням експертизи, суд відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, зупиняє провадження по справі на час проведення експертизи.

Оплату витрат за проведення експертизи суд покладає на відповідача за первісним (позивача за зустрічним) позовом ОСОБА_3.

Керуючись ст.ст. 143 ч. 1, 202 ч. 1 п. 5, 203 ч. 1 п. 2 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача за первісним (позивача за зустрічним) ОСОБА_4 про призначення комплексної судової будівельно-технічної та судової-економічної експертизи задовольнити.

Призначити в цивільній справі за первісним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про уточнення часток будинку в звязку з його перебудовою та визнання права власності та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна як обєкта права спільної часткової власності комплексну судову будівельно-технічну та судову-економічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Смоленська, 6 м. Київ, 03057).

На вирішення експертизи поставити таке питання:

1. Чи є технічно можливим виділення в натурі 1/2 часток співвласників у житловому будинку, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами?;

2. Як технічно можливо поділити в натурі житловий будинок, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, з урахуванням 1/2 часток співвласників?;

3. Яка ринкова вартість житлового будинку, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами?;

4. У разі виділення в натурі 1/2 часток співвласників у житловому будинку, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, чи буде здійснено такий виділ з відхиленням від принципу відповідності ідеальним часткам співвласників?;

5. Чи технічно можливо здійснити виділення в натурі 1/2 часток співвласників у житловому будинку, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась?;

6. Чи підлягає, у разі виділення в натурі 1/2 часток у житловому будинку, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, стягненню компенсація за зменшення частки у спільній частковій власності та на чию користь?;

7. Яка сума компенсації та на чию користь підлягає стягненню за зменшення частки у спільній частковій власності, у разі виділення в натурі 1/2 часток співвласників у житловому будинку, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами?;

8. Який технічно можливий порядок користування співвласниками земельною ділянкою площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:092:0014 з урахуванням місця розміщення відокремлених 1/2 часток житлового будинку, що розташований за адресою: м. Тараща Київської області, вул. Б.Хмельницького, №211 (двісті одинадцять) та в цілому житловий будинок розміром загальної площі 81,7 кв.м. та житлової площі 45,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами?.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на відповідача за первісним (позивача за зустрічним) позовом ОСОБА_3 та розяснити йому положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зобов'язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 забезпечити доступ експерта до житлового будинку по вул. Богдана Хмельницького, 211 в м. Тараща Київської області для проведення експертизи.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала підлягає оскарженню в частині зупинення провадження по справі до апеляційного суду Київської області через Таращанський районний суд Київської області шляхом подачі в пятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий:ОСОБА_5