Справа № 615/762/17
Провадження № 2/615/376/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 жовтня 2017 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Логвінова А.О.,

при секретарі судового засідання Дідок І.П.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Валківського районного суду Харківської області цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_3

про визнання житлового будинку з господарськими будівлями спільною сумісною власністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (далі по тексту - позивач, ОСОБА_1О.) звернулась до Валківського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_3 (далі по тексту - відповідач, ОСОБА_3А.), в якому, з урахуванням уточненої позовної заяви, просить визнати житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. Леніна, 102, спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що з 24.02.1990 року по 23.01.2017 рік вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3. За час перебування у шлюбі на спільні кошти родини ними було побудовано житловий будинок № 102 з господарськими будівлями по вул. Леніна в м. Валки Харківської області, який був в установленому законом порядку прийнятий в експлуатацію 12.01.1994 року. Право власності на вказаний будинок реєструвалось за відповідачем, однак останнім не отримано свідоцтво про право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями.

У судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити.

Відповідач, ОСОБА_3, у судовому засіданні визнав позов.

У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, її представника та відповідача, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_1 уклали шлюб 24.02.1990 року, про що відділом РАЦС Валківського райвиконкому Харківської області було зроблено актовий запис № 21 (а.с.23).

13 грудня 1990 року рішенням виконавчого комітету Валківської міської ради народних депутатів № 189 ОСОБА_3 виділено в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку в м. Валки по вул. Леніна, 102 в розмірі 600 кв.м за рахунок землі міської ради (а.с. 21).

Рішенням виконавчого комітету Валківської міської ради народних депутатів від 26 листопада 1991 року № 469 ОСОБА_3 збільшено земельну ділянку для забудови до 1000 кв.м за рахунок земель міської ради (а.с.22).

18 грудня 1991 року між Виконавчим комітетом Валківської міської ради народних депутатів та ОСОБА_3 укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, у відповідності до якого ОСОБА_3 передано в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва будинку № 102 по вул. Леніна в м. Валки, загальною площею 1000 кв.м, договір посвідчений 20 жовтня 1993 року нотаріусом Валківської державної нотаріальної контори та зареєстрований за № 2444 (а.с. 19-20).

Як вбачається із акту прийомки в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку та господарчих будівель індивідуального забудовника від 12.01.1994 року, житловий будинок та господарчі будівлі, які розташовані за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. Леніна, 102, прийнято в експлуатацію (а.с. 88-89)

24 лютого 1994 року рішенням виконавчого комітету Валківської міської ради народних депутатів №469 "Про затвердження акту приймання в експлуатацію закінченого будівництвом будинку" затверджено акт здачі в експлуатацію від 12.01.1994 року будинку ОСОБА_3, що розташований за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. Леніна, 102, та введено будинок в експлуатацію. Зобовязано Бюро технічної інвентаризації видати свідоцтво на право власності на зазначений будинок (а.с. 89).

04 березня 1994 року ОСОБА_3 звернувся до Валківського бюро технічної інвентаризації із заказом № 545 щодо реєстрації вищезазначеного будинку (а.с. 88).

Відповідно до листа Комунального підприємства «Валківське бюро технічної інвентаризації» № 01-24/351 від 11.08.2017 року власником житлового будинку, який розташований за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. Благовіщенська (Леніна), 102, є ОСОБА_3. Державна реєстрація права власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями проводилась за ОСОБА_3 04.03.1994 року. Свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями з 01.12.1993 року по 01.01.2013 року не видавалось. Житловий будинок належить ОСОБА_3 на підставі дублікату договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві особистої власності від 18.12.1991 року, посвідченого Валківською державною нотаріальною конторою Харківської області (а.с. 44).

Рішенням Валківського районного суду Харківської області від 23 січня 2017 року, яке набрало законної сили, шлюб укладений між позивачем та відповідачем розірвано.

Відповідно до ст. 86 ЦК Української РСР (в редакції на момент набуття права власності на будинок)право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Чинні правові акти на час будівництва та введення в експлуатацію вищезазначеного будинку не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Відповідно до п. 4,7 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р. (далі по тексту Інструкція) реєстрації підлягали всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, у тому числі, які належать громадянам на праві особистої власності, і проводилась вона на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів) згідно з додатком № 1.

Пунктом 14 додатку № 1 до Інструкції визначено, що правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація будинку та домоволодіння, є нотаріально посвідчені договори про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку та затверджений висновок місцевої Ради акт про прийняття будинку в експлуатацію.

Таким чином, з моменту затвердження виконавчим комітетом Валківської міської ради народних депутатів акту комісії про прийняття збудованого житлового будинку в експлуатацію, відповідач набув право власності на житловий будинок.

Відповідно до ст. 16 Закону України «Про власність» (що діяв на момент набуття права власності на будинок) майно, нажите подружжям за час шлюбу, належить їм на праві спільної сумісної власності. Здійснення ними цього права регулюється цим Законом і Кодексом про шлюб та сім'ю України

Статтею 22 Кодексу про шлюб та сім'ю України (що діяв на момент набуття права власності на будинок) визначено, що майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном . Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Згідно ч. 1 ст. 70 Сімейного кодексу України розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу.

З огляду на викладене, оскільки будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. Леніна, 102, побудований на виділеній для цього земельній ділянці, на підставі отриманого в установленому порядку дозволу й прийнятий в експлуатацію під час перебування сторонами у шлюбі, він є спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 217, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. Леніна, 102, спільною сумісною власністю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, витрати по сплаті судового збору у розмірі 640 (шістсот сорок) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя А.О. Логвінов