Справа № 342/41/17
Провадження № 2/342/178/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2017 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Федів Л.М.,

секретаря судового засідання Козаченко Л.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Городенка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про втрату права користування житловим приміщенням квартири,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати відповідача, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартири, за адресою: м. Городенка вул. І. Богуна, 1/10, Івано-Франківської області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 28 травня 2014 року приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 було посвідчено договір дарування квартири по вул. Івана Богуна, 1/10 в м. Городенка матір'ю позивача - ОСОБА_4, позивачу - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. На підставі даного договору дарування квартири в цей же день приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 було видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 22253067. Згідно даного витягу власником квартири по вул. Івана Богуна, 1/10 являється позивач. Однак, з 25.10.1988 року і по даний час в даній квартирі є зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який являється рідним братом позивача. З 1990 року відповідач по справі проживав в м. Луганську. Після початку конфлікту на Сході України відповідач переїхав проживати в Одеську область чи м. Одесу, точна адреса його проживання ОСОБА_1 невідома. Відповідач по даній справі не є членом сім»ї позивача, з 1990 року не проживає у вказаній квартирі по вул. Івана Богуна, 1/10 в м. Городенка, а тому позивач вважає його таким, що втратив право на проживання та користування даним житлом. ОСОБА_1 неодноразово попереджувала відповідача про виселення, однак, у добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку відповідач відмовляється. Тому, у відповідності з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України відповідач може бути визнаним таким, що втратив право користування житлом, так як відсутній і не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 без поважних причин понад один рік. Так як у добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку та виселитися з житлового будинку по вул. Богуна, 1/10, в м.Городенка відповідач відмовляється, він не є членом сім'ї позивача, не проживає за вказаною адресою з 1990 року, та в зв'язку із наведеним, ОСОБА_1 змушена звернутися з позовною заявою до суду.

В судове засідання позивач не з'явилася. Подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги просить задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час і місце судового розгляду був належним чином повідомленим, що підтверджується матеріалами справи, а саме оголошенням у газеті "Урядовий кур'єр" № 35 (5904) від 23.02.2017 року про виклик відповідача в судове засідання.

Передбачених ч.1 статті 169 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін з ухваленням, відповідно до ст. 224 ЦПК України, заочного рішення. Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за № 10 в будинку № 1 по вул. Богуна Івана в місті Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, що стверджено копією договору дарування квартири від 28.05.2014 року, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 22253067 від 28.05.2014 року.

Згідно актів обстеження житлово-побутових умов № 357 від 20.01.2012 року, № 378 від 10.01.2013 р., № 448 від 14.01.2015 року, № 125 від 05.01.2016 року, виданих виконавчим комітетом Городенківської міської ради стверджено, що за адресою м. Городенка вул. Богуна Івана, 1/10 проживає 3 (особи) ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6

Довідками № 26 від 13.01.2014 року, № 28 від 14.01.2015 року, виданими виконавчим комітетом Городенківської міської ради стверджено, що по вул. Івана Богуна, 1/10 в м. Городенка проживають ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5, 1995р.н., ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5

Як слідує з довідки № 235 від 23.02.2017 року, виданої Управлінням праці та соціального захисту населення, ОСОБА_4 призначено субсидію на оплату житлово-комунальних послуг з 01.10.2016 р. по 30.04.2017 р.; для розрахунку сум були враховані члени сім'ї: ОСОБА_4, ОСОБА_1.

Копією будинкової книги стверджено, що в буд. № 1 кв. 10 по вулиці І.Богуна в м.Городенка зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_2, 03.05.1964 р.

Те, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_10 свідчить повідомлення Городенківського районного сектору УДМС України в Івано-Франківській області № 13/163 від 24.01.2017 р.

Згідно акту про встановлення фактичного місця проживання осіб від 24.02.2017 року, затвердженого Городенківським міським головою ОСОБА_6 встановлено, що згідно записів будинкової книги у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_2, 03.05.1964 р.; за результатами комісійного обстеження встановлено, що за вказаною адресою - а) зареєстровані і фактично проживають: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_8, б) зареєстровані, але фактично не проживають: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9 (зі слів власниці житла та за інформацією сусідів довготривало проживав у Луганській області, нещодавно переїхав до Одеської області).

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно з ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч. 1 ст. 319 ЦК України).

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач тривалий час, більше року, не проживає в квартирі, за адресою: м. Городенка вул. І. Богуна, 1/10, Івано-Франківської області, хоча зареєстрований в ній.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Виходячи з наведеного, дослідивши усі надані суду докази в їх сукупності, перевіривши відповідність позову ОСОБА_1 діючому законодавству України, суд дійшов висновку про задоволення вимог, оскільки протягом розгляду справи було встановлено, що позивач, як власник квартири, є позбавлена можливості у повній мірі використовувати своє право власності у звязку з тим, що за адресою зазначеного нерухомого майна зареєстровано відповідача ОСОБА_2, який на протязі тривалого часу не проживає за вказаною адресою. Причини відсутності відповідача не є поважними, домовленості щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності між власником та відповідачем не було.

Таким чином, суд вважає за доцільне ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартири, за адресою: м. Городенка вул. І. Богуна, 1/10, Івано-Франківської області.

На підставі ст. ст. 15, 29, 310, 316, ч. 1 ст. 319, ст. 391, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 72, 150 Житлового кодексу України, Керуючись ст. ст. 11, 60, 209, 214-215, 218, 224-226, 294, 296 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_11, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартири, за адресою: м. Городенка вул. І. Богуна, 1/10, Івано-Франківської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Федів Л.М.