Справа № 419/435/17
Провадження № 2/419/248/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2017 року Новоайдарський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді Мартинюка В. Б.,

при секретарі Московченко О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с.м.т. Новоайдар Луганської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Райгородської сільської ради Новоайдарського району Луганської області про зняття заборони на відчуження нерухомого майна, третя особа приватний нотаріус Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до Новоайдарського районного суду Луганської області в інтересах ОСОБА_2 з позовною заявою до Райгородської сільської ради Новоайдарського району Луганської області про зняття заборони на відчуження нерухомого майна, третя особа приватний нотаріус Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3.

В обґрунтування заявлених вимог ОСОБА_1 зазначила, що 21.04.2016 р. в с. Райгородка Новоайдарського району Луганської області помер ОСОБА_4, який за життя у зв`язку з придбанням житлового будинку в колишньому радгоспі «Побєда» отримав кредит, в результаті чого на все його майно радгоспом в Новоайдарській державній нотаріальній конторі 27.12.1984 р. була зроблена заборона на відчуження нерухомого майна ОСОБА_4 Спадкоємцем на спадкове майно після ОСОБА_4 за заповітом є ОСОБА_2

При зверненні представника позивача ОСОБА_1, яка діє на підставі довіреності, до приватного нотаріуса Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3, з метою оформлення спадкового майна після ОСОБА_4, позивачці повідомлено, що заборона на відчуження майна ОСОБА_4 не знята до теперішнього часу. Нотаріус не має можливості зняти заборону у зв`язку з тим, що радгосп «Побєда» ліквідовано, а справи Новоайдарської державної нотаріальної контори за 1984 р. знаходяться в архіві м. Луганська. Існування заборони на відчуження нерухомого майна перешкоджає ОСОБА_2 у реалізації своїх спадкових прав.

У зв`язку з вищевикладеним, представник позивача вимушена звернутися до суду з позовом про зняття заборони на відчуження нерухомого майна, що є захистом прав на користування та володіння майном.

Представник позивача ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити.

Представник відповідача Райгородської сільської ради Новоайдарського району Луганської області ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилась, суду надала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала, заперечень щодо позовних вимог до суду не надала.

Третя особа - приватний нотаріус Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за ії відсутності, заперечень з приводу позовних вимог до суду не надала.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судовим розглядом встановлено, що 21.04.2016 р. в с. Райгородка Новоайдарського району Луганської області помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7). Спадкоємцем на спадкове майно після ОСОБА_4 за заповітом є ОСОБА_2

При зверненні представника позивача ОСОБА_1, яка діє на підставі довіреності (а.с.11), до приватного нотаріуса Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3, з метою оформлення спадкового майна після ОСОБА_4, позивачці повідомлено, що на все нерухоме майно ОСОБА_4 радгоспом в Новоайдарській державній нотаріальній конторі накладено заборону, реєстраційний номер обтяження 3068528, зареєстровано 06.04.2006 р. реєстратором: Новоайдарська державна нотаріальна контора, який перенесено з архівного запису, зробленого на підставі документа радгоспа «Побєда» - б/н від 27.12.1984, заборона на відчуження майна ОСОБА_4 не знята до теперішнього часу. Нотаріус не має можливості зняти заборону у зв`язку з тим, що радгосп «Побєда» ліквідовано, а справи Новоайдарської державної нотаріальної контори за 1984 р. знаходяться в архіві м. Луганська, що підтверджується повідомлення приватного нотаріуса Новоайдарського районного нотарільного округу Луганської області ОСОБА_3 (а.с.9) та відомостями з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (а.с.8).

З матеріалів справи вбачається, що згідно інформації наданої державним реєстратором юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, КСП «Райгородское» є правонаступником радгоспу «Победа». Згідно журналу реєстрації суб`єктів підприємницької діяльності юридичних осіб за 1993 1998 р.р. КСП «Райгородское» перереєстровано 24.03.2000 р. за №19 в СТОВ «Райгородське». Згідно відомостей, які містяться в ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань СТОВ «Райгородське» припинило свою діяльність 04.03.2010 р. у зв`язку з банкрутством, на підставі рішення господарського суду Луганської області №1/3б від 25.02.2010 р. (а.с.10).

Згідно з п.п.5.1., п.5 гл.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за №296/5, нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: кредитора про погашення позики; про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); про припинення договору іпотеки у зв'язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, після припинення договору іпотеки у зв'язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки; про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору; органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини; про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п'ятирічного строку з часу видачі свідоцтва про право на спадщину на майно особи, оголошеної померлою; про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт; про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав; про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір;про відчуження майна, переданого під виплату ренти; за рішенням суду; в інших випадках, передбачених законом.

Таким чином, заборона на відчуження нерухомого майна, яке належало ОСОБА_4, та на яке ОСОБА_2 має право як спадкоємець майна померлого за заповітом, порушує його права та законні інтереси, оскільки унеможливлює переоформлення, користування та розпоряджання даним майном.

Беручи до уваги вищенаведене, те, що ОСОБА_2 позбавлений можливості реалізувати свої права власника нерухомого майна в інший, крім судового захисту, спосіб, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити, враховуючи, що у позивача відсутні дані про особу, на користь якої накладено заборону, оскільки СТОВ "Райгородське", яке є правонаступником радгоспу "Победа" припинило свою діяльність у зв`язку з банкрутством, а справи Новоайдарської державної нотаріальної контори за 1984 р. знаходяться в архіві м. Луганська, будь-які відомості щодо звернення особи, на користь якої накладено заборону, до суду, відсутні.

Відповідно до ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» арешт з майна може бути знятий за рішенням суду.

Згідно ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) , до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину позбавляє позивача можливості здійснювати права власника та порушує ч.1ст. 317 ЦК України, ч. ч. 1,2 ст. 319 ЦК України.

У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном

Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За правилами ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення.

ОСОБА_1 обрала спосіб захисту прав ОСОБА_2 шляхом пред'явлення позовних вимог про зняття заборони з нерухомого майна, який є обґрунтованим.

Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні.

На підставі ст.59 Закону України «Про виконавче провадження», ст. ст. 319, 321, 391 ЦК України, п.п.5.1., п.5 гл.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, керуючись ст. ст. 3, 11, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Райгородської сільської ради Новоайдарського району Луганської області про зняття заборони на відчуження нерухомого майна, третя особа приватний нотаріус Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3 - задовольнити.

Зняти заборону з нерухомого майна, яке належить ОСОБА_4, який помер 21.04.2016 р., зареєстровану 06.04.2006 р. реєстратором: Новоайдарська державна нотаріальна контора, реєстраційний номер обтяження - №3068528, підстава обтяження б/н, 27.12.1984, Радгосп «Побєда».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: В. Б. Мартинюк