Справа № 301/1540/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" серпня 2017 р. Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до Іршавської міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

28 липня 2017 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до Іршавської міської ради про визнання права власності.

Посилається на те, що відповідно до укладеного договору куплі-продажу № 662 від 18.04.2011 року вона є власником земельної ділянки (кадастровий номер-:06:001:0166), розташованої за адресою: м. Іршава, вул. Гагаріна, 7/1 «А», Закарпатської області, площею 0,0095 га.. Зазначена земельна ділянка зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №0372 та має цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

10 серпня 2011 року рішенням виконавчого комітету Іршавської міської ради № 174 їй надано дозвіл на реконструкцію та будівництво громадської вбиральні на власній земельній ділянці, яка знаходиться за адресою : м. Іршава, вул. Гагаріна, 7/1 «А».

Відповідно до висновку № 1 від 06.01.2012 року відділ містобудування та архітектури райдержадміністрації погодив проект «Кафе, офісні та торгові приміщення, вбиральня, м. Іршава, вул. Гагаріна, 7/1 «А».

25 січня 2012 року декларація про початок виконання будівельних робіт щодо будівництва кафе, офісних та торгових приміщень, вбиральня за № ЗК 8 була зареєстрована інспекцією Державної архітектурно-будівельної інспекції у Закарпатській області.

23 лютого 2012 року управління Держтехногенбезпеки у Закарпатській області повідомило, що робочий проект на будівлю комерційного призначення порушень щодо протипожежних вимог будівельних норм та правил не виявлено.

На земельній ділянці, що належить ОСОБА_1 на праві власності остання після реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт збудувала кафе, офісні та торгові приміщення. Виконала всі будівельні роботи за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Всі конструкції зазначеної будівлі, що розташована в м. Іршава, вул. Гагаріна, 7/1 «А» знаходяться в належному стані.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, а подала заяву ( а. с. 24), якою позов підтримала, просила його задовольнити, а справу розглянути в її відсутності.

Представник Іршавської міської ради в судове засідання не зявився, а подав заяву ( а. с. 26), в якій просив справу розглянути в його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до укладеного договору куплі-продажу № 662 від 18.04.2011 року позивачка є власником земельної ділянки (кадастровий номер-:06:001:0166), розташованої за адресою: м. Іршава, вул. Гагаріна, 7/1 «А», Закарпатської області, площею 0,0095 га., що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку (а.с. 8). Зазначена земельна ділянка зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №0372 та має цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

10 серпня 2011 року рішенням виконавчого комітету Іршавської міської ради № 174 (а.с. 9) ОСОБА_1 надано дозвіл на реконструкцію та будівництво громадської вбиральні на власній земельній ділянці, яка знаходиться за адресою : м. Іршава, вул. Гагаріна, 7/1 «А».

Відповідно до висновку № 1 від 06.01.2012 року (а.с. 10) відділ містобудування та архітектури райдержадміністрації погодив проект «Кафе, офісні та торгові приміщення, вбиральня, м. Іршава, вул. Гагаріна, 7/1 «А».

25 січня 2012 року декларація про початок виконання будівельних робіт (а.с. 12) щодо будівництва кафе, офісних та торгових приміщень, вбиральня за № ЗК 8 була зареєстрована інспекцією Державної архітектурно-будівельної інспекції у Закарпатській області.

23 лютого 2012 року управління Держтехногенбезпеки у Закарпатській області повідомило (а.с. 4), що робочий проект на будівлю комерційного призначення порушень щодо протипожежних вимог будівельних норм та правил не виявлено.

Згідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна).

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України ст. ст. 328 та 331 ЦК України, суд,-

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на кафе, офісні та торгові приміщення, що розташовані за адресою: м. Іршава, вул. Гагаріна, 7/1 «А» Закарпатської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: М. М. Золотар