РЕНІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Провадження № 2/510/1044/17

Справа № 510/1082/17

15.11.2017 року м. Рені Одеської області

Ренійський районний суд Одеської області у складі

головуючого судді Гончарової-Парфьонової О.О.

при секретарі Міхайліченко В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Рені Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що протягом 5 років вона користується обєктом житлової нерухомості, розташованим за адресою: АДРЕСА_1. Власником вказаного обєкту нерухомості - квартири є відповідач.

25 серпня 2012 року відповідач домовилась з позивачем про дарування останньому спірної квартири з послідующим нотаріальним засвідченням вказаного договору.

Так, сторони по справі домовилися щодо усіх суттєвих умов договору та відбулося повне його виконання ОСОБА_2 передала у власність ОСОБА_1 спірну квартиру, а остання прийняла її та фактично вступила у володіння квартирою.

Через деякий час, позивач звязалася з відповідачем з приводу нотаріального оформлення вказаного договору дарування, однак, ОСОБА_2 відмовляється від зустрічі, мотивуючи свою відмову нестачею часу та коштів на оформлення договору.

Позивач у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце його проведення сповіщалася належним чином, причини неявки суду не відомі, до суду надійшла заява, відповідно до якої вона просить розглянути справу за її відсутності, позов підтримує у повному обсязі та просить визнати за нею право власності на квартиру 73 у житловому будинку 15 по вул. Пролетарська у м. Рені Одеської області.

Відповідач у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце його проведення сповіщалася належним чином, причини неявки суду не відомі, до суду надійшла заява, відповідно до якої вона позов визнає у повному обсязі та не заперечуює проти його задоволення.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Дійсно, як встановлено у судовому засіданні, 5 років позивач користується обєктом житлової нерухомості, розташованим за адресою: АДРЕСА_1. Власником вказаного обєкту нерухомості - квартири є відповідач.

25 серпня 2012 року відповідач домовилась з позивачем про дарування останньому спірної квартири з послідующим нотаріальним засвідченням вказаного договору.

Так, сторони по справі домовилися щодо усіх суттєвих умов договору та відбулося повне його виконання ОСОБА_2 передала у власність ОСОБА_1 спірну квартиру, а остання прийняли її та фактично вступила в володіння квартирою.

Через деякий час, позивач звязалася з відповідачем з приводу нотаріального оформлення вказаного договору дарування, однак, ОСОБА_2 відмовляється від зустрічі, мотивуючи свою відмову нестачею часу та коштів на оформлення договору.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

З наданих суду документів вбачається, що сторони домовились про усі істотні умови договору та відбулося його повне виконання, ОСОБА_1 правомірно володіє спірною квартирою, а договір укладений між нею та ОСОБА_2 може бути визнаний дійсним.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд вважає, що є всі підстави для визнання права власності на спірну квартиру за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 15, 220, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 79, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на обєкт житлової нерухомості квартиру 73, розташовану за адресою: Одеська область, м. Рені, вул. Пролетарська, буд. 15, загальною площею 44,80 кв. м, підсобною площею 17 кв. м, житловою площею 27,80 кв. м.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області через Ренійський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення або протягом десяти днів з дня отримання його копії для осіб, які не були присутні у судовому засіданні.

Суддя О.О. Гончарова-Парфьонова