Справа № 314/3861/17
Провадження № 2/314/1552/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 17 листопада 2017 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в якому вимагає визнати дійсною укладену з ними угоду купівлі-продажу житлового будинку № 24 по вул.Приміській в м.Вільнянськ Запорізької області, та визнати за собою право власності на цей будинок.

Як зазначила позивачка у своєму позові, у серпні 2012 року вона домовилася з відповідачками про купівлю житлового будинку. Позивачка вказала, що вони досягли згоди по всім суттєвим умовам щодо купівлі будинку, а 29.08.2012 року вона повністю розрахувалася з відповідачками за будинок, але договір у нотаріальному порядку оформлений не був, оскільки відповідачки від цього стали ухилятися. Враховуючи це, позивач й звернувся до суду із зазначеними вимогами.

У судовому засіданні представник позивачки адвокат ОСОБА_4 підтримав позов та просить його задовольнити.

Відповідачки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися, але подали заяву про визнання позову, просять розглядати справу за своєї відсутності.

Суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом.

Так, згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв'язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений у серпні 2012 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3 як продавцями, та ОСОБА_1 як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2, ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1 купила за 12000 (дванадцять тисяч) гривень житловий будинок № 24 по вул.Приміській в м.Вільнянськ Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 24 по вулиці Приміській в місті Вільнянськ Запорізької області, що складається із: житлового будинку літ."А" з сіньми літ"а"; гаражу літ."Б" з оглядовою ямою; паркану № 1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

17.11.2017 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

17.11.2017