09 листопада 2017 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Майдан С.І.
при секретарі Матієнко А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтували тим, що відповідно до договору купівлі-продажу ОСОБА_1 належить житловий будинок №182/28 по вул.Шмідта (Нижня) дріб ОСОБА_4 в м.Херсоні на земельній ділянці площею 519 кв.м. 27.08.2003 року ОСОБА_1 подарувала своїй донці ОСОБА_5 38/100 частин зазначеного будинку. В зазначеному житловому будинку зареєстровані та проживають шість осіб, а саме: ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_3 Відповідач був зареєстрований та вселився житлового будинку №182/28 26.08.2011 року як член сімї ОСОБА_2. 05.11.2011 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 укладено шлюб. Сімейні відносини з відповідачем та ОСОБА_2 не склалися. В січні 2016 року відповідач виїхав з будинку, забравши свої особисті речі, будь-якого інтересу до дружини та малолітнього сина не проявляє, до будинку за місцем реєстрації не зявляється та не повідомляє своє теперішнє місце проживання. У звязку з цим позивачі просили визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування будинком №182/28, що знаходиться по вул.Шмідта (Нижня) дріб ОСОБА_4 в м.Херсоні.
В судовому засіданні позивачі заявлені позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити з підстав, викладених в позові. Проти винесення заочного рішення не заперечували.
Відповідач у судове засідання не зявився, про слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку.
Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши позивачів, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 23.06.2003 року ОСОБА_9 продав, а ОСОБА_1 купила належний продавцеві жилий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами під номером 182/28, що знаходиться в м.Херсоні по вулиці Шмідта (Нижня) дріб ОСОБА_4, на земельній ділянці 519,0 кв.м.
Відповідно до договору дарування від 27.08.2003 року ОСОБА_1 подарувала, а ОСОБА_6, що діє, як законний представник своєї неповнолітньої дочки ОСОБА_5, прийняв у дар 38/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд і будівель під номером 182/28, що знаходиться в м.Херсоні по вулиці Шмідта (Нижня) дріб ОСОБА_4
Згідно довідки №194, виданої 07.12.2016 року квартального комітету №3 Дніпровського району м.Херсона, за адресою: м.Херсон, вул.Шмідта (Нижня) дріб ОСОБА_4,182/28 зареєстрований ОСОБА_3.
Згідного актового запису про шлюб №301, зробленого 05.11.2011 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Комсомольського районного управління юстиції у м.Херсоні, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 перебувають у зареєстрованому шлюбі з 05.11.2011 року.
Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У силу ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_10 підтвердила факт відсутності ОСОБА_3 за адресою: м.Херсон, вул.Шмідта, 182/28 без поважних на те причин понад встановлений законом строк.
Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України та ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», оскільки встановлено відсутність ОСОБА_3 понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 321, 391, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст.ст.71, 72, 150 ЖК України, суд
вирішив:
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування жилим приміщенням будинком №182/28 по вул.Шмідта (Нижня) дріб ОСОБА_4 в м.Херсоні.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області позивачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня виготовлення повного тексту рішення суду, а відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя С.І.Майдан