справа №619/217/17
провадження №2/619/442/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 квітня 2017 року Дергачівський районний суд
у складі: головуючого судді Якименко Л.О.
за участю секретаря судового засідання Ломанової І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
В підтвердження позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що він є власником житлового будинку, що розташований за адресою: Харківська область м. Дергачі в-д Піонерський (Єдності), буд. 13-а.
За адресою: Харківська область м. Дергачі в-д Піонерський (Єдності) буд. 13-а зареєстровані: позивач - ОСОБА_1, 01.02.1950р.н.; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1; Ятимов Давлаталі Давлаталієвич, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6
06 травня 2014 року в будинку позивача було зареєстровано ОСОБА_2, але з 16 серпня 2015 року за вищевказаною адресою він не проживає, спільного господарства не веде, комунальні платежі не сплачує, кореспонденцію не отримує. Даний факт підтверджується актом складеним депутатом Дергачівської міської ради ОСОБА_7
Так як відповідач за місцем реєстрації не проживає, жодних дій, які б вказували на його зацікавленість у користуванні цим житлом, не вчиняє, позивач змушений звернутися до суду для захисту своїх порушених прав.
Враховуючи вищевикладене та існуючі обставини даної справи позивач вважає, що його права як власника вказаного нерухомого майна порушені відповідачем, а тому підлягають захисту.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, в адресованій суду заяві позовні вимоги підтримав в повному обсязі і просив позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся про час та місце розгляду справи належним чином шляхом розміщення оголошення в газеті «Урядовий курєр» від 29 березня 2017 року. Про поважні причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає можливим розглянути справу за його відсутності в заочному судовому засіданні.
Суд, дослідивши матеріали справи, як докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Судом було достовірно встановлено, що власником житлового будинку, що розташований за адресою: Харківська область м. Дергачі в-д Піонерський (Єдності), буд. 13-а є позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 11 грудня 2013 року, засвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_8 за реєстровим номером 4728. (а.с.18).
Згідно домової книги за адресою: Харківська область м. Дергачі в-д. Піонерський (Єдності), буд. 13-а зареєстровані: позивач - ОСОБА_1, 01.02.1950р.н.; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1; Ятимов Давлаталі Давлаталієвич, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с. 17, 19-21).
Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, прописаний в домоволодінні позивача з 06 травня 2014 року, але з 16 серпня 2015 року відповідач за вищевказаною адресою не проживає, спільного господарства не веде, комунальні платежі не сплачує, кореспонденцію не отримує, що підтверджується актом депутата Дергачівської міської ради ОСОБА_7 від 13 січня 2017 року (а.с. 10).
Згідно ксерокопії посвідчення Серія Б №435567 виданого 22 листопада 2007 року ОСОБА_1 є інвалідом ІІ групи і має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни інвалідів війни, посвідчення безтермінове і дійсне на всій території України (а.с. 7).
Прописка відповідача в будинку позивача не дає йому можливості здійснювати повно і незаперечно свої права користування і розпорядження майном.
Доказами відповідно до ст. 57 ЦПК України є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Докази мають бути належними (ст. 58 ЦПК України) та допустимими (ст. 59 ЦПК України).
Відповідно до ст. 317 ЦК України, кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права членів сімї власника на користування житловим приміщенням врегульовані ст. 405 ЦК України, відповідно до вимог якої члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач не надав суду жодних доказів про поважність причин його не проживання за місцем реєстрації, або про будь-яку домовленість з власником будинку.
У відповідності до ч. 3 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.
Керуючись ст.ст. 57, 58, 59, 60, 88, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 321 ч.1, 391, 405 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, таким, що втратив право на користування житловим будинком, що розташований за адресою: вїзд Піонерський (Єдності) № 13-а м. Дергачі Харківського області.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, на користь держави судові витрати: судовий збір в сумі 640 грн.
Заочне рішення може бути скасоване Дергачівським районним судом Харківської області шляхом подачі відповідачем письмової заяви про його перегляд в 10-денний термін з дня отримання копії рішення, а позивачем в загальному порядку шляхом подачі в 10-денний термін апеляції до апеляційного суду Харківської області з моменту оголошення рішення, а в разі відсутності особи при оголошенні рішення, у той же строк з моменту отримання копії рішення.
Суддя Л. О. Якименко