Справа № 323/2122/17
25.09.2017 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді О.В.Плечищевої, при секретарі Тахтаул А.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Комишуваська селищна рада Оріхівського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
В С Т А Н О В И В :
02 серпня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що 02 липня 2008 року вона придбала житловий будинок, розташований за адресою: вул. Центральна (Комунарська), буд.53, с.Жовтеньке (ОСОБА_3), Оріхівський район, Запорізької області.
Реєстрація права власності на вказаний будинок відбулася 08.07.2008 року, відповідно до чого Комунальним підприємством "Імпульс" Пологівської районної ради видано Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №23574101.
21 липня 2011 року позивачем в будинку зареєстровано ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який не являється членом сім"ї позивача.
З 01.01.2016 року відповідач перестав проживати в будинку позивача, що підтверджується довідкою Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області №453 від 24.07.2017 року. Його особисті речі в будинку відсутні.
Звернутися до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстрації місця проживання позивач не може, оскільки їй відомо лише те, що ОСОБА_2 проживає в Запорізькій області.
Реєстрація відповідача в будинку позивача перешкоджає їй розпоряджатся майном на власний розсуд.
Позивач прохає визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: вул. Центральна (Комунарська), буд.53, с.Жовтеньке (ОСОБА_3), Оріхівський район, Запорізької області внаслідок відсутності цієї осіб понад встановлені строки.
Позивач в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягає, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання повторно не зявився, про час та місце судового засідання був повідомлений своєчасно, у встановлений законодавством спосіб, судовою повісткою з повідомленням, заяву про розгляд справи за його відсутності не надавав.
Представник третьої особи Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області в судове засідання не з"явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі.
Звертаючи увагу, що відповідач не зявився, у відповідності до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
На підставі чого судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Суд, заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, дійшов до переконання про наявність підстав для задоволення позову.
Судом в судовому засіданні було встановлено, що позивач - ОСОБА_1 є власником будинку, який розташований за адресою:вул. Центральна (Комунарська), буд.53, с.Жовтеньке (ОСОБА_3), Оріхівський район, Запорізька область, що підтверджується договором купівлі-продажу від 02.07.2008 року (а.с.6-7), Витягом з Державного реєстру правочинів №6169529 від 02.07.2008 року (а.с.8) та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.№19452146 від 08.07.2008 року.(а.с.9).
Те, що відповідач зареєстрований за адресою: вул. Центральна (Комунарська), буд.53, с.Жовтеньке (ОСОБА_3), Оріхівський район, Запорізька область, знаходить своє підтвердження згідно домової книги.(а.с.10-12).
Факт не проживання відповідача за адресою: вул. Центральна (Комунарська), буд.53, с.Жовтеньке (ОСОБА_3), Оріхівський район, Запорізька область, підтверджується довідкою Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області №453 від 24.07.2017 року, згідно якої відповідач зареєстрований за адресою: вул. Центральна (Комунарська), буд.53, с.Жовтеньке (ОСОБА_3), Оріхівський район, Запорізька область, але з 01.01.2016 року там не проживає (а.с.13).
Суд вважає, що реєстрація відповідача у зазначеному будинку перешкоджає позивачу як власнику у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Як вбачається зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.
На підставі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи із загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.
Частиною 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації у будинку, який є власністю позивача, без поважних причин понад встановлені строки, суд вважає, що він втратив право на користування цим житлом, і позов ОСОБА_1 є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 391 ЦК України, ст.ст. 11, 27, 31, 60, ч.9 ст. 74, 88, 208, 209, 213-215, 218, 224-227 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України,-
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Комишуваська селищна рада Оріхівського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: вул. Центральна (Комунарська), буд.53, с.Жовтеньке (ОСОБА_3), Оріхівський район, Запорізької області внаслідок відсутності цієї осіб понад встановлені строки.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя : О.В.Плечищева