Справа № 364/1169/17
Провадження № 2/364/415/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.11.2017 року, Володарський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Ткаченко О. В.,

за участю секретаря Бондаренко Л. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Володарка справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: Городище-Пустоварівська сільська рада Володарського району Київської області,

про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 30 жовтня 2017 року звернувся до суду з названим позовом, в якому вказав, що 21 жовтня 2011 року на імя ОСОБА_2 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 434882. Позивач просить суд визнати недійсним державний акт серії ЯИ № 434882 виданий на імя ОСОБА_2, скасувати державну реєстрацію зазначеного державного акта та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки право власності на яку посвідчено державним актом на право на земельну ділянку серії ЯИ № 434882.

Представник позивача подав до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив суд розглядати справу без його участі.

Відповідач подала до суду заяву, в якій вказала, що позовні вимоги визнає, та просила суд розглядати справу без її участі.

Представник третьої особи Городище-Пустоварівської сільської ради Володарського району Київської області подав до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги визнає, та просив суд розглядати справу без його участі.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити виходячи з наступного.

По справі встановлено, що сторони перебували в шлюбі. 27 жовтня 2011 року на імя ОСОБА_2 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 434882, на земельну ділянку площею 0,2500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: Київська область, Володарський район, с. Городище-Пустоварівське, вул. Центральна (Леніна), 34 (а.с.14). Рішенням Володарського районного суду Київської області від 31 травня 2010 року, про поділ спільного майна подружжя, за ОСОБА_1 було визнано право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Володарський район, с. Городище-Пустоварівське, вул. Центральна (Леніна), 36, а за ОСОБА_2 було визнано право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Володарський район, с. Городище-Пустоварівське, вул. Центральна (Леніна), 34 (а.с.7-8). Позивач не має змоги оформити земельну ділянку у встановленому законом порядку, оскільки на вказану земельну ділянку видано державний акт серії ЯИ № 434882 (а.с.14), тому зазначив, що державний акт на право приватної власності на землю серії ЯИ № 434882 підлягає визнанню недійсним та скасуванню, оскільки позивач не може вільно володіти та розпоряджатися своєю земельною ділянкою. Зазначені обставини перешкоджають позивачу вільно користуватися та розпоряджатися належною йому земельною ділянкою.

Відповідно до п. 2 Постанови пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", судам підсудні справи щодо визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками і спори пов'язані із земельними правовідносинами розглядаються в позовному провадженні.

Згідно ст. 152 Земельного Кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Ст. 155 Земельного Кодексу України, вказує, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування земельні ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідач та представник третьої особи визнали позовні вимоги та не заперечували проти задоволення позовних вимог, предявлений позов не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

КЕРУЮЧИСЬ ПОСТАНОВОЮ ПЛЕНУМУ ВЕРХОВНОГО СУДУ УКРАЇНИ № 7 ВІД 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", СТ.СТ. 78, 125, 126, 131, 152, 155 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ, СТ.СТ. 3, 5, 8, 13, 208, 209, 212-215 ЦПК УКРАЇНИ, СУД, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: Городище-Пустоварівська сільська рада Володарського району Київської області, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації земельної ділянки задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 434882, виданий 27 жовтня 2011 року на імя ОСОБА_2, на земельну ділянку площею 0,2500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: Київська область, Володарський район, с. Городище-Пустоварівське, вул. Центральна (Леніна), 34.

Скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 434882, виданий 27 жовтня 2011 року на імя ОСОБА_2, на земельну ділянку площею 0,2500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: Київська область, Володарський район, с. Городище-Пустоварівське, вул. Центральна (Леніна), 34.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 434882, виданий 27 жовтня 2011 року на імя ОСОБА_2, на земельну ділянку площею 0,2500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: Київська область, Володарський район, с. Городище-Пустоварівське, вул. Центральна (Леніна), 34

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Володарський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В. Ткаченко