Справа № 234/9936/16-ц
Провадження № 2/234/94/17
21 вересня 2017 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд у складі:
головуючого судді Бакуменко А.В.,
при секретарі Кісточки І.В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном та виселення з житлового приміщення, -
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном та виселення з житлового приміщення, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки № 242, 243 від 13.02.2016 року, належить житловий будинок та земельна ділянка, які розташовані за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Софіївська (Ульянівська), 68. Позивач виконав всі зобовязання по даним договорам, тобто сплатив кошти за дане майно до підписання договорів, і на даний час є власником цього майна. Відповідач ОСОБА_2 до теперішнього часу мешкає в даному будинку, звільнити його не бажає без пояснення причин, чим заважає йому здійснити своє право користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до даних державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 є власником 1/3 частки житлового будинку №20 по вул.Фрунзе в м.Барвінкове Харківської області. Тобто у відповідача є частка будинку, у якому він може проживати. Просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні майном ним, а саме будинком та земельною ділянкою № 68 по вул. Софіївська (Ульянівська) у м. Краматорську Донецької області та висилити з цього будинку ОСОБА_2.
В судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не зявився, але надав суду заяву з якої вбачається, що він просить справу розглянути за його відсутності та наполягає на задоволенні заявлених вимогах ОСОБА_1, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час розгляду справи повідомлявся належним чином, повідомлень про причини неявки від відповідача не надійшло, згідно ст. 224 ЦПК України, суд на підставі наявних у справі доказів, вважає можливим ухвалити заочне рішення.
Суд, вивчивши зібрані в справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.
Відповідно до ст.150 ЖК України Громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно п.1 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.
Згідно ч.1 ст.317, ч.1 ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно до ч.1 ст.383 власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Відповідно до ст.391 ЦК України Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно договорів купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку № 242, 243 від 13.02.2016 року, ОСОБА_1 є власником житлового будинку та земельної ділянки, які розташовані за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Софіївська (Ульянівська), 68.
Відповідно до довідки Біленьківської селищної ради № 3579 від 07.07.2016 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: вул. Софіївська (Ульянівська), 68 не зареєстрований.
При таких обставинах суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача усунувши перешкоду в користуванні та розпорядженні майном, а саме будинком та земельною ділянкою № 68 по вул. Ульянівська у м. Краматорську Донецької області, та висилити з цього будинку ОСОБА_2.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8, 14, 15, 215, 223-233 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном та виселення з житлового приміщення - задовольнити.
Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, з житлового будинку № 68 по вул. Софіївська (Ульянівська) у м. Краматорську Донецької області.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення ухвалено та надруковано у нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя: А.В.Бакуменко