Справа №474/285/17
Провадження №2/474/133/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.05.17 року Врадіївський районний суд

Миколаївської області

у складі головуючого судді - Фасій В.В.

при секретарі Багрін Н. А.

з участю:

позивача ОСОБА_1

третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2

без участі:

представника відповідача - Покровської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області

представника третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головного Управління Держгеокадастру у Миколаївській області

представника третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державного реєстратора Врадіївської райдержадміністрації

розглянувши у відкритому засіданні в залі суду смт. Врадіївка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Покровської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області про визнання права власності на земельні ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на земельні ділянки належні йому на підставі державних актів, посилаючись, що оригінали державних актів втрачено, а нові отримати він не має змоги, оскільки відповідно до закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень», з його прийняттям друк бланків державних актів, а також державна реєстрація і видача державних актів на право власності на земельні ділянки скасовано, повноваження по державній реєстрації прав на нерухоме майно територіальними органами земельних ресурсів припинені. Зареєструвати ж належне йому право на нерухоме майно у державного реєстратора він також не може, оскільки оригінали цих актів втрачено. В іншому порядку крім судового він не може захистити своє невизнане право.

Позивач позов підтримали.

Третя особа яка самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 не заперечила проти задоволення позову.

Представник відповідача Покровської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, звернувшись з заявою (вх.№2080 від 03.05.2017р. ) про розгляд справи у його відсутність, в якій позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи без самостійних вимог відділу Держгеокадастру у Врадіївському районі Миколаївської області будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, звернувшись з заявою (вх.№815 від 13.02.2017р.) про розгляд справи у його відсутність, в якій не заперечує проти задоволення позову.

Судом встановлені факти:

· 27.10.1994р. та 28.10.1994 р. ОСОБА_1 набув право власності на земельну ділянку площею 0,20 га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства та земельну ділянку площею 0,25 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель, які розташовані по вул. Садовій, 49 с. Гуляницьке (нині Покровське) Врадіївського району Миколаївської області, (державний акт на право приватної власності на землю МК №2474 виданий 28.10.1994 р. Гуляницькою сільською радою Врадіївського району Миколаївської області, державний акт МК №2473 виданий 27.10.1994 р. Гуляницькою сільською радою Врадіївського району Миколаївської області, витяг з державного земельного кадастру НВ-017, витяг з державного земельного кадастру НВ - 017);

. 05.04.1996 р. ОСОБА_1 набав право власності на житловий будинок по вул. Садова, 49 с. Гуляницьке (Покровське) Врадіївського району Миколаївської області (свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок від 05.04.1996р.);

. оригінали державних актів на спірні земельні ділянки втрачені (оголошення в пресі газеті «Вісник Врадіївщини» №81 від 26.10.2016р.);

. 03.03.2017р. та 14.03.2017р. державним реєстратором Врадіївської райдержадміністрації позивачу відмовлено у реєстрації прав на нерухоме майно спірні земельні ділянки, на підставі ст. 20 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п. 9 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», - неподання оригіналів документів на нерухоме майно (відмова державного реєстратора № 34142929 від 03.03.2017р. та № 34240194 від 14.03.2017р.);

Суд вважає, що між сторонами склалися правовідносини з приводу визнання права власності на право на земельну ділянку.

При прийнятті рішення суд керується:

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України , що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст.4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Крім того, суд керується ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV, з прийняттям якого друк бланків державних актів, а також державна реєстрація і видача державних актів на право власності на земельні ділянки скасовано, повноваження по державній реєстрації прав на нерухоме майно територіальними органами земельних ресурсів припинені.

А також ст. 20 цього закону. Згідно якого документи для проведення реєстраційних дій подаються в оригіналі.

Та п. 9 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 25.12.2015 № 1127, який містить аналогічні положення.

Вивчивши та дослідивши наявні по справі докази, суд, вважає доведеним, що позивач набув право власності на спірні земельні ділянки, та в іншому порядку крім судового, не може захистити своє невизнане право, а тому, з врахуванням визнання позову відповідачем, третіми особами, вважає позов обґрунтованим та підлягаючим задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Покровської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області про визнання права власності на земельні ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку площею 0,20 га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, розташованої по вул. Садовій, 49 с. Гуляницьке (нині Покровське) Врадіївського району Миколаївської області, належну ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю МК №2474 виданого 28.10.1994 р. Гуляницькою сільською радою Врадіївського району Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованої по вул. Садовій, 49 с. Гуляницьке (нині Покровське) Врадіївського району Миколаївської області, належну ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю МК №2473 виданого 27.10.1994 р. Гуляницькою сільською радою Врадіївського району Миколаївської області.

Судові витрати залишити за позивачем ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Фасій