Справа № 692/132/17
Провадження № 2/692/130/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2017 року Драбівський районний суд

Черкаської області

в складі: головуючого Задорожнього В.П.,

при секретарі Савенко О.В.,

за участі представника позивачів ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Драбово-Барятинської сільської ради Драбівського району Черкаської області про визнання права власності в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в :

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом, в якому просять прийняти рішення, яким:

- визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті 06 січня 2016 року ОСОБА_4 право власності на 1/4 частину житлового будинку (загальною площею 78,9 кв.м., житловою 56,2 кв.м.) з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Космонавтів, 9, сщ. Драбове-Барятинське, Драбівський район, Черкаська область;

- визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті 06 січня 2016 року ОСОБА_4 право власності на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,15 га для ведення особистою підсобного господарства, що знаходиться за адресою: вул. Космонавтів, 9, сщ. Драбове-Барятинське, Драбівський район, Черкаська область (кадастровий номер: :01:001:0842 у зв'язку з технічною помилкою змінено на НОМЕР_1: 01:001:1275);

- визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті 06 січня 2016 року ОСОБА_4 право власності на 1/4 земельної ділянки площею 0,20 га для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться за адресою: вул. Космонавтів, 9, сщ. Драбове-Барятинське, Драбівський район, Черкаська область (кадастровий номер: :01:001:0843 у звязку з технічною помилкою змінено на :01:001:1276);

- визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті 06 січня 2016 року ОСОБА_4 право власності на 1/4 квартири (загальною площею 31,20 кв.м., житловою 17,20 кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

- визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/2 частину житлового будинку (загальною площею 78,9 кв.м., житловою 56,2 кв.м.) з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Космонавтів, 9, сщ. Драбове-Барятинське, Драбівський район, Черкаська область, як частку в спільній сумісній власності подружжя;

- визнати за ОСОБА_5 у порядку спадкування за законом після смерті 06 січня 2016 року ОСОБА_4 право власності на 1/4 частину житлового будинку (загальною площею 78,9 кв.м., житловою 56,2 кв.м.) з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Космонавтів, 9, сщ. Драбове-Барятинське, Драбівський район, Черкаська область;

- визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,15 га для ведення особистою підсобного господарства, що знаходиться за адресою: вул. Космонавтів, 9, сщ. Драбове-Барятинське, Драбівський район, Черкаська область (кадастровий номер: :01:001:0842 у зв'язку з технічною помилкою змінено на НОМЕР_1: 01:001:1275), як частку в спільній сумісній власності подружжя;

- визнати за ОСОБА_5 у порядку спадкування за законом після смерті 06 січня 2016 року ОСОБА_4 право власності на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,15 га для ведення особистою підсобного господарства, що знаходиться за адресою: вул. Космонавтів, 9, сщ. Драбове-Барятинське, Драбівський район, Черкаська область (кадастровий номер: :01:001:0842 у зв'язку з технічною помилкою змінено на НОМЕР_1: 01:001:1275);

- визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,20 га для ведення особистою підсобного господарства, що знаходиться за адресою: вул. Космонавтів, 9, сщ. Драбове-Барятинське, Драбівський район, Черкаська область (кадастровий номер: :01:001:0843 у зв'язку з технічною помилкою змінено на НОМЕР_1: 01:001:1276), як частку в спільній сумісній власності подружжя;

- визнати за ОСОБА_5 у порядку спадкування за законом після смерті 06 січня 2016 року ОСОБА_4 право власності на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,20 га для ведення особистою підсобного господарства, що знаходиться за адресою: вул. Космонавтів, 9, сщ. Драбове-Барятинське, Драбівський район, Черкаська область (кадастровий номер: :01:001:0843 у зв'язку з технічною помилкою змінено на НОМЕР_1: 01:001:1276).

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та представник позивачів ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримали, просили суд їх задоволити. Представник позивачів пояснила, що 06 січня 2016 року помер батько позивача ОСОБА_2 та чоловік позивача ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_6, після смерті якого відкрилась спадщина на ? частину наступного майна: житлового будинку (загальною площею 78,9 кв.м., житловою 56,2 кв.м.) з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Космонавтів, 9, сщ. Драбове-Барятинське, Драбівський район, Черкаська область, земельної ділянки площею 0,15 га для ведення особистою підсобного господарства, що знаходиться за адресою: вул. Космонавтів, 9, сщ. Драбове-Барятинське, Драбівський район, Черкаська область, земельної ділянки площею 0,20 га для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться за адресою: вул. Космонавтів, 9, сщ. Драбове-Барятинське, Драбівський район, Черкаська область, вартири (загальною площею 31,20 кв.м., житловою 17,20 кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Позивачі є спадкоємцями першої черги, а тому у визначений законом строк подали до Девятої Київської державної нотаріальної контори, за місцем відкриття спадщини, заяви про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Космонавтів, 9, в сщ. Драбове-Барятинське Драбівського району Черкаської області, земельну ділянку площею 0,15 га для ведення особистою підсобного господарства по вул. Космонавтів, 9, в сщ. Драбове-Барятинське Драбівського району Черкаської області та земельну ділянку площею 0,20 га для ведення особистого підсобного господарства по вул. Космонавтів, 9, в сщ. Драбове-Барятинське Драбівського району Черкаської області відмовлено у звязку з тим, що право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно не було зареєстроване померлим в органі, який здійснює його державну реєстрацію. Крім того, позивачу ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2, оскільки правовстановлюючий документ на квартиру оформлений на імя дружини померлого ОСОБА_3, а померлий за життя не виділив ? частину квартири згідно ст. 63 СК України і не отримав свідоцтво про право власності. Зазначила, що на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Космонавтів, 9, в сщ. Драбове-Барятинське Драбівського району Черкаської області та розміщені там же дві земельні ділянки померлий ОСОБА_4 мав право власності на підставі договорів купівлі-продажу, посвідчених приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_7 Оскільки на даний час вказані договори виконані сторонами у повному обсязі, вважає що відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно за позивачами в порядку спадкування. Пояснили також, що квартира АДРЕСА_2 набута у власність подружжям ОСОБА_4 16 травня 2013 року на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області. Хоч покупцем у вказаному договорі зазначено ОСОБА_3, квартира придбана за час шлюбу, а тому належала ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності. Померлий ОСОБА_4 мав право на ? частини вказаної квартири, тому ? частина має бути успадкована ОСОБА_2

Представник відповідача в судове засідання не зявився, в письмовій заяві до суду просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнав.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачів, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає до задоволення з наступних підстав.

Суд встановив, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, а також договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 02.10.2012 року, продавець ОСОБА_8, яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_9, ОСОБА_10, - продала, а покупець ОСОБА_4 купив наступні обєкти: - житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Черкаська область, Драбівський район, сщ. Драбове-Барятинське, вул. Космонавтів, будинок номер 9, реєстраційний номер 26785060; - земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,15 га з визначенням меж на місцевості, яка знаходиться за адресою: Черкаська область, Драбівський район, сщ. Драбове-Барятинське, вул. Космонавтів, будинок номер 9, кадастровий номер: :01:001:0842; - земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,20 га з визначенням меж на місцевості, яка знаходиться за адресою: Черкаська область, Драбівський район, сщ. Драбове-Барятинське, вул. Космонавтів, будинок номер 9, кадастровий номер: :01:001:0843. Вказані договори купівлі продажу посвідчені приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_7 та зареєстровані в реєстрі за №№ 3563, 3565 та 3567, відповідно, однак, за життя, ОСОБА_4 не була здійснена держава реєстрація права власності на зазначене нерухоме майно.

Згідно свідоцтва про смерть, виданого 13 січня 2016 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Соломянського районного управління юстиції у м. Києві, ОСОБА_4 помер 06.01.2016 року в м. Києві.

За приписами ч. 1 ст. 210 ЦК України, правочин, що підлягає державній реєстрації, є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Пунктом 1 частини першої статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державній реєстрації прав підлягає право власності.

Відповідно до частини 1 статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на обєкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до статей 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ч.4 ст.334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Суд виходить з того, що за життя ОСОБА_4 не була здійснена державна реєстрація права власності на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Черкаська область, Драбівський район, сщ. Драбове-Барятинське, вул. Космонавтів, будинок номер 9, реєстраційний номер 26785060, на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,15 га з визначенням меж на місцевості, яка знаходиться за адресою: Черкаська область, Драбівський район, сщ. Драбове-Барятинське, вул. Космонавтів, будинок номер 9, кадастровий номер: :01:001:0842, на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,20 га з визначенням меж на місцевості, яка знаходиться за адресою: Черкаська область, Драбівський район, сщ. Драбове-Барятинське, вул. Космонавтів, будинок номер 9, кадастровий номер: :01:001:0843. Таким чином, спадкодавець ОСОБА_4 не набув право власності на вказане нерухоме майно, тому воно не може входити до складу спадщини.

За вказаних обставин, правові підстави для визнання за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 права власності на вищезазначені обєкти нерухомості в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 відсутні.

При вирішенні питання про визнання за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 права власності на 1/4 квартири АДРЕСА_2, суд виходить з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що спірна квартира, розташована в с. Циблі Переяслав-Хмельницького району Київської області, придбана була ОСОБА_3 на підставі договору купівлі продажу квартири від 16 травня 2013 року, тому відповідати за даними позовними вимогами має не Драбово-Барятинська сільська рада Драбівського району Черкаської області, до якої їх предявлено, а ОСОБА_3, яка також прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, та яка є позивачем у даній справі.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає за необхідне відмовити ОСОБА_2 у позові про визнання за ним в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 права власності на 1/4 квартири АДРЕСА_2 у зв»язку із зверненням до неналежного відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 57 ч. 2, 208, 209, 210, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

У позові ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Драбово-Барятинської сільської ради Драбівського району Черкаської області про визнання права власності в порядку спадкування - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, які не брали участь в розгляді справи, в той же строк з дня отримання його копії до апеляційного суду Черкаської області через Драбівський районний суд.

Головуючий:

Повний текст рішення виготовлено 29.03.2017 року