Справа №560/1274/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2017 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

при секретарі Годунов С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове домоволодіння,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 та просить визнати за ним право власності на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: вул.Володимирецька,16 с.Підлісне Дубровицького району Рівненської області і складається із садибного (індивідуального) житлового будинку, загальною площею 89,4 м.кв. (житлова - 59,9 м.кв., допоміжна - 29,5 м.кв.), надвірних будівель і споруд, інвентаризаційна вартість якого становить 86766 грн., в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 13 червня 2015 року.

Свої вимоги мотивує тим, що після смерті батька ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме: домоволодіння, яке знаходиться по вул.Володимирецька,16 в с.Підлісне Дубровицького району і складається із садибного (індивідуального) житлового будинку загальною площею 89,4 м.кв. (житлова - 59,9 м.кв., допоміжна - 29,5 м.кв.) 1972 року побудови, надвірних будівель і споруд. Він є спадкоємцем по заповіту. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину він не зміг, так як відсутні правовстановлюючі документи, які підтверджують належність будинку померлому.

У судове засідання позивач та його представник - адвокат ОСОБА_4 не з'явилися. Згідно поданої представником позивача - адвокатом ОСОБА_4 заяви, останній просить розглянути справу у його відсутність та відсутність позивача. Позовні вимоги підтримують повністю та просять задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, подавши заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

У судовому засіданні встановлено, що в оформленні права власності на спадкове домоволодіння державним нотаріусом Дубровицької районної державної нотаріальної контори позивачу було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на нього.

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №1169640 (а.с.9) ОСОБА_3 помер 13.06.2015 року, про що складено відповідний актовий запис №8.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до ст.1218 ЦК України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_3 фактично належав житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул.Володимирецька,16 в сПідлісне Дубровицького району, що підтверджується довідкою, виданою виконкомом Бережницької сільської ради №207 від 01.03.2016 року(а.с.16).

Згідно виписки з погосподарської книги, виданої 01.03.2016 року Бережницькою сільською радою (а.с.14) в погосподарській книзі №5 особовий рахунок №0304551 будинок №16 по провул.Володимирецький в с.Підлісне рахується за ОСОБА_3..

Згідно п.1.1 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах від 11.05.2005 року за №487/10767, здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку і/або земельної ділянки.

Однак, процедуру державної реєстрації права власності на нерухоме майно визначено Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703.

Постановою Кабінету Міністрів від 05.08.1992 року №449 встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію об'єктів недержавного замовлення визначається Радою Міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями за погодженням з Держбудом.

Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності.

У відповідності до ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок, збудований в 1973 році, і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_3 набув право власності на житловий будинок №16 по вул.Володимирецька в с.Бережниця, хоча і не здійснив його державної реєстрації.

В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_3 є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст.25, 346 ЦК України.

Як вбачається із заповіту, посвідченого 22.12.2012 року, копія якого наявна у матеріалах справи, ОСОБА_3 належний йому житловий будинок з надвірними будівлями заповів своєму сину ОСОБА_1

Факт родинних відносин між померлим ОСОБА_3 та позивачем ОСОБА_1 підтверджується наявною у матеріалах справи копією свідоцтва про народження серії ІІІ-ЯР №896447 (а.с.8).

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою.

За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_1, згідно норм спадкового права, став власником спадкового майна померлого і набув права власності на нього.

Керуючись ст.ст.328, 346, 392, 1216, 1296 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 292, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: вул.Володимирецька,16 с.Підлісне Дубровицького району Рівненської області і складається із садибного (індивідуального) житлового будинку, загальною площею 89,4 м.кв. (житлова - 59,9 м.кв., допоміжна - 29,5 м.кв.), надвірних будівель і споруд, інвентаризаційна вартість якого становить 86766 грн., в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 13 червня 2015 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно:

Голова Дубровицького

районного суду ОСОБА_5