Справа № 509/4822/13-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2017 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кочко В.К.,

при секретарі Савченко М.В.,

за участю позивачки ОСОБА_1,

представника позивачки ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами і земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

29 жовтня 2013 року ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_3, в якому просила встановити порядок користування житловим будинком та земельною ділянкою, що розташовані за адресою Овідіопольський район, с.Лиманка (колишне Мізікевича), вул.Паркова,9, що належить їм на праві спільної часткової власності.

28 листопада 2013 року ОСОБА_3 звернувся з зустрічним позовом до ОСОБА_1, в якому просить здійснити поділ вказаного майна в натурі.

В подальшому ОСОБА_1 подала до суду заяву про залишення без розгляду її позовних вимог у звязку з досягненням угоди з відповідачем про поділ спільного майна, яка ухвалою суду від 14 березня 2017 року задоволена.

14 березня 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_5 подали до суду спільну заяву про визнання мирової угоди і припинення провадження по справі у звязку з цим.

Вказана заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що сторони перебували в шлюбі з 28.04.1990 року по 28.10.2011 року.

В період шлюбу, в 1993-1997 роках, на присадибній земельній ділянці площею 0,131 га за адресою вул.Паркова,9 в с.Лиманка(колишне Мізікевича) на території Таїровської селищної ради Овідіопольського району сторонами було збудовано житловий будинок літ. А, А-1,а, загальною площею 212,5 кв.м, житловою площею 71,4 кв.м; літ а1 оглядова яма, площею - 4,4 кв.м, літ.а2- ганок, площею 6,6 кв.м, літ.а3 вхід в підвал, площею 6,7 кв.м; літ а4 балкон, площею 3,4 кв.м;літ. Б- сарай, площею 38,6 кв.м: літ В душ, площею -1,5 кв.м; літ. Г душ, площею 1,5 кв. м; споруди - №1-11,I, відображених в технічному паспорті житлового будинку і господарчих будівель і споруд, складеному 05.06.2012р. КП «Оівідіопольське районне бюро технічної інвентаризації», про що видано свідоцтво про право власності від 21.07.2012 року на підставі рішення виконкому Таїровської селищної ради від 27.06.2012 року, зареєстроване КП «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 28.08.2012 року, реєстраційний номер 3436933.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю II ОД №043209 від 02.07.2001 року земельна ділянка площею 0,131 га за адресою вул.Паркова,9 в с.Лиманка(Мізікевича) на території Таїровської селищної ради Овідіопольського району належить ОСОБА_6

Рішенням Овідіопольського районного суду від 16.05.2013 року визнано за ОСОБА_6 та ОСОБА_1 право власності по ? частині житлового будинку та земельної ділянки без поділу в натурі.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №14/16 від 30.09.2016р. ринкова вартість житлового будинку та земельної ділянки складає 2 070 505 грн., та запропоновано три варіанти поділу житлового будинку та відповідні їм варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою.

Сторони дійшли згоди, що прийнятним для них є поділ за варіантом №3 (додаток №6) та відповідний йому варіант поділу земельної ділянки (3-й варіант).

Згідно ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками.

Отже умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст.10,11,175,205,209,210,212,213 ЦПК України, ст.367 ЦК України, -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, за умовами якої:

Здійснити поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами і земельної ділянки, що розташовані за адресою вул.Паркова,9 в с.Лиманка(колишне Мізікевича) Овідіопольського району Одеської області.

Виділити ОСОБА_1

В житловому будинку (літ.»А»):

-коридор «1-2» пл.. 8,2 кв.м

-житлову «1-5» пл.16,6 кв.м

-коридор «1-6» пл.. 5,5 кв.м

-туалет «1-7» пл.. 1,1 кв.м

-ванну «1-8» пл.. 2,5 кв.м

-частиина коридору «1-9» пл..5,8 кв.м

-частина підсобної «1-10» пл.. 13,1 кв.м

-житлову «1-12» пл.. 17,3 кв.м

В підвалі «літ.А1»:

-частину гаражу «II», пл. 10,3 кв.м

-підсобну «III», пл.. 13,9 кв.м

-топкову «IV», пл.. 7,8 кв.м

-частину підсобної «V», пл.5,5 кв.м

-частина веранди (літ. «а») у складі частини приміщення «1-1» загальною площею 3,7 кв.м

-частину оглядової ями (літ. «а1» у складі приміщення «I», загальною площею 0,5 кв.м

-балкон (літ. «а4»)

-сарай (літ. «Б»)

- I частина вимощення, пл.. 44,35 кв.м(42% від площі усієї споруди (44,35 кв.м/105 кв.м.))

-№1 цистерну

-№2 ворота

-№7 частина огорожі, довжиною 5,97 м (58% від довжини всієї споруди (5,97 м/10,24 м)

-№10 каналізація

-№11 - частина огорожі, довжиною 33,63 м (73% від довжини усієї споруди (33,63 м/46 м), а всього загальною площею 111,8 кв.м, житловою площею 33,9 кв.м, що складає 53/100 вартістю 402 325 грн.

Покласти на ОСОБА_1 виконання робіт:

- оздоблення зі свого боку простим штукатуренням поверхні нової перегородки у приміщеннях гаражу «II» та підсобної «V» цементно-вапняним розчином по каменю та бетону;

- пробивку вручну дверного отвору у зовнішній стіні для організації окремого входу у приміщення топкової «IV» та встановлення дверного блоку від розбирання в новий дверний отвір;

- пробивка вручну дверного отвору у внутрішній стіні для організації входу з приміщення топкової «IV» у приміщення підсобної «III» та встановлення дверного блоку від розбирання в новий дверний отвір;

- улаштування неармованої глухої цегляної перегородки у приміщеннях веранди «1-1», коридору «1-9» та підсобної «1-10», товщиною в 0,5 цеглини, з оздобленням простим штукатуренням поверхні перегородки цементно-вапняним розчином по каменю та бетону, а всього робіт на суму 6961 грн.

Виділити ОСОБА_3:

В житловому будинку (літ. «А»):

-кухню «1-3» пл.. 8,1 кв.м

-житлову «1-4» пл..22,0 кв.м

-частина коридору «1-9» пл..5,6 кв.м

-частина підсобної «1-10» пл. 8,7 кв.м

-житлову «1-11» , пл..15,7 кв.м

В підвалі (літ «А1»):

-частину гаражу «II», пл. 23,1 кв.м

-частину підсобної «V», пл.9,1 кв.м

-частина веранди (літ. «а») у складі частини приміщення «1-1» загальною площею 7,5 кв.м

-частина оглядової ями (літ. «а1») у складі приміщення «I», загальною площею 2,7 кв.м

-убиральню (літ. «В»)

-літній душ (літ «Г»)

-ганок (літ. «а2»)

-вхід в підвал (літ «а3)

- I частина вимощення, пл.60,65 кв.м( 58% від площі усієї споруди (60,65 кв.м /105 кв.м.)

-№3 хвіртка

-№4 огорожа

-№5 інженерний колодязь

-№6 - ворота

-№7 частина огорожі, довжиною 4,27 м (42% від довжини всієї споруди (4,47 м/10,24 м)

-№8 пандус

-№9 водопровід

-№11 - частина огорожі, довжиною 12,37 м (27% від довжини усієї споруди (12,37 м/46 м),

а всього загальною площею 102,5 кв.м, житловою площею 37,7 кв.м, що складає 47/100 часток вартістю 351131 грн.

Покласти на ОСОБА_3 виконання робіт:

- улаштування неармованої глухої цегляної перегородки у приміщеннях гаражу «II» та підсобної «V», товщиною в 0,5 цеглини з оздобленням простим штукатуренням поверхні перегородки цементно-вапняним розчином по каменю та бетону

- оздоблення зі свого боку простим штукатуренням поверхні нової перегородки у приміщеннях веранди «1-1», коридору «1-9» та підсобної «1-10» цементно-вапняним розчином по каменю та бетону;

- демонтаж віконного отвору, розбирання частини стіни під демонтованим віконним отвором для влаштування дверного отвору, встановлення дверного блоку від розбирання в новий дверний отвір між верандою «1-1» та кухнею «1-3»

- пробивка вручну дверного отвору у внутрішній стіні для організації входу з приміщення кухні 1-4» та встановлення дверного блоку від розбирання в новий дверний отвір;

А всього робіт на суму 5721 грн.

Виділити ОСОБА_1 в натурі земельну ділянку площею 655 кв.м, вхід і виїзд на ділянку залишити з боку головного фасаду ділянки, з вул.Паркова через ворота (№2)

Виділити ОСОБА_3 в натурі земельну ділянку площею 655 кв.м, вхід і вїзд на яку залишається з боку головного фасаду ділянки, з вул.Паркова через ворота (№6) хвіртку (№3)

Межа між ділянками, що виділяються в особисте користування співвласникам, будуть проходити наступним чином:

-Від розділової межі земельної ділянки з боку її головного фасаду, з відступом від правої бічної межі 9,92 м., у глибину двору, по прямій, довжиною 8,89 м.;

-Поворот наліво, по прямій, що перетинає лінію правого бічного фасаду веранди (літ. «а») в точці, з відступом в 3,64 м. від правого кута головного фасаду цієї веранди, та подовжується по лінії поділу веранди (літ. «а») та житлового будинку (літ. «А»), довжиною 8,12 м.;

-Далі по лініям поділу житлового будинку (літ. «А»), по прямим із відрізками , довжиною 0,69+6,19 м., до перетину із лінією лівого бічного фасаду цього житлового будинку в точці , з відступом в 4,33 м. від лівого кута головного фасаду будинку;

-Поворот направо, по прямій, що проходить по лінії лівого бічного фасаду житлового будинку та по лінії продовження, довжиною 5,67 м.;

-Поворот направо, по прямій, що проходить на відстані 1,0 м. від тильного фасаду житлового будинку, довжиною 2,80 м.;

-Поворот наліво, по прямій під прямим кутом, довжиною 19,34 м.;

-Поворот направо по прямій, довжиною 21,98 м., до перетину із правою бічною межею земельної ділянки з відступом 33,63 м. від правого кута головного фасаду ділянки.

Грошова компенсація різниці вартості часток в розмірі 25597 грн. здійснена ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 до підписання мирової угоди.

Інші судові витрати (судовий збір, витрати на правову допомогу, тощо) сторони несуть самостійно.

Провадження по справі - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя:ОСОБА_7