Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1449/17

08 листопада 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Скоблей О.В.

за участю позивачки : ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_1: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянської району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянської району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно .

Ухвалою суду від 23.08.2017 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні позивач та представник позивачки позовні вимоги повністю підтримали і суду пояснили, що ОСОБА_1 народилася 27.04.1963 року в с.Битків Богородчанського району Івано-Франківської області.

31.01.1987 року позивачка уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований у ОСОБА_3 селищній раді Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 5. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Лавринович» на «Голубчак».

За матірю позивачки, ОСОБА_5 рахувався житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться по вул.Шевченка, 313 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

19.02.2001 року ОСОБА_5 померла, про що 22.02.2001 року ОСОБА_3 селищною радою Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 3.

Таким чином, після смерті останньої відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 313 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Ще за життя 16.01.2001 року її мати ОСОБА_5 зробила заповітне розпорядження, згідно якого належний їй житловий будинок та господарські споруди по вул.Шевченка, 313 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області заповіла позивачці ОСОБА_1.

Даний заповіт цього ж дня був посвідчений секретарем виконкому ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського районного Івано-Франківської області і зареєстрований в реєстрі за № 2.

Таким чином ОСОБА_1 є єдиними спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_5 та прийняла вище вказану спадщину, оскільки користувалася вказаним домоволодінням, проводила біжучі ремонти зазначеного будинку, обробляла земельну ділянку, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформила.Іншихспадкоємців за заповітом або за законом немає.

За вищевказаним домоволодінням облікована земельна ділянка загальною площею 0, 0750 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка не приватизована.

В даний час ОСОБА_1 бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_5.

Однак згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 12.07.2017 року за №02-31/282/2017/1329 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння №313, яке знаходиться по вул.Шевченка, в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області після смертіЛавринович Г.М. в звязку з тим, що позивачкою не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останньої, що свідчило б належність даного майна померлій.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 188062 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за позивачкою право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 313 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 33,4 кв.м, житловою площею 14,2 кв.м, загальною вартістю 188062 грн..

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом в.о. Селищного голови поступила письмова заява за №567 від 07.08.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с. 64 ).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста-юрисконсульта сектору правової роботи Управління, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову(а.с. 59 ).

Суд, вислухавши пояснення позивачки та представника позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 народилася 27.04.1963 року в с.Битків Богородчанського району Івано-Франківської області (а.с.11 ).

31.01.1987 року позивачка уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований у ОСОБА_3 селищній раді Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 5. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Лавринович» на «Голубчак» (а.с. 12 ).

За матірю позивачки, ОСОБА_5 рахувався житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться по вул.Шевченка, 313 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

19.02.2001 року ОСОБА_5 померла, про що 22.02.2001 року ОСОБА_3 селищною радою Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 3 (а.с. 9 ).

Таким чином, після смерті останньої відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 313 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Ще за життя 16.01.2001 року її мати ОСОБА_5 зробила заповітне розпорядження, згідно якого належний їй житловий будинок та господарські споруди по вул.Шевченка, 313 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області заповіла позивачці ОСОБА_1П ..

Даний заповіт цього ж дня був посвідчений секретарем виконкому ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського районного Івано-Франківської області і зареєстрований в реєстрі за № 2 (а.с. 15 ).

Таким чином ОСОБА_1 є єдиними спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_5 та прийняла вище вказану спадщину, оскільки користувалася вказаним домоволодінням, проводила біжучі ремонти зазначеного будинку, обробляла земельну ділянку, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформила.Іншихспадкоємців за заповітом або за законом немає.

За вищевказаним домоволодінням облікована земельна ділянка загальною площею 0, 0750 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка не приватизована , що стверджується довідкою ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 1523 від 13.07.2017 року (а.с.13).

В даний час ОСОБА_1 бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_5.

Однак згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 12.07.2017 року за №02-31/282/2017/1329 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння №313, яке знаходиться по вул.Шевченка, в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області після смертіЛавринович Г.М. в звязку з тим, що позивачкою не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останньої, що свідчило б належність даного майна померлій (а.с. 10 ).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 302 від 14.06.2017 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с.14).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 313 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області рахувалося за ОСОБА_5, тобто матірю позивачки (а.с.13 ).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 188062 грн.(а.с. 4-7 ).

Також в липні 2017 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вул.Шевченка, 313 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.22-34).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 313 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

Керуючись ст.ст. 213, 214, 215, 256, 257, 258 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовільнити .

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на спадкове майно, яке знаходиться в смт Битків по вул. Шевченка, 313 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 33,4 кв.м, житловою площею 14,2 кв.м, загальною вартістю 188062 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 10.11.2017 року