Справа № 496/2745/17
Провадження № 2/496/1597/17
15 вересня 2017 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Буран В.М.,
при секретарі Дигуляр А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, -
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який згодом уточнила у частині адреси де зареєстровані відповідачі та просить постановити рішення яким визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, та ОСОБА_4, втратившими право користування житлом, а саме будинком № 8 по II-му провулку Івана Липи в с. В. Дальник, Біляївського р-ну, Одеської області, який належить на праві власності ОСОБА_1. Свої вимоги мотивує тим, що за її адресою зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, та ОСОБА_4, які не проживають у будинку з липня 2007 року по теперішній час і місце проживання їх їй не відоме. Майна, яке б належало їм у житловому будинку не має. Позивач не бажає, щоб відповідачі мали право користування житловим будинком і були зареєстровані за вищевказаною адресою. Відповідачі не проживають у будинку з липня 2007 року, тому позивач вимушена звернутись до суду з цією позовною заявою. З огляду на викладене, просить задовольнити позов.
Позивач в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи без її присутності, не заперечувала проти заочного рішення по справі. (а.с. 32).
Відповідачі в судове засідання не зявились, хоча були належним чином повідомлені про час та місце слухання справи. (а.с. 23,29-31).
Згідно ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У зв'язку з неявкою відповідача без поважних причин, враховуючи згоду представника позивача на ухвалення заочного рішення, судом ухвалено рішення про заочний розгляд справи.
Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що на праві власності позивачу належить житловий будинок № 8 в с. В. Дальник по II- провулку ОСОБА_5, Біляївського р-ну Одеської області, що підтверджується рішенням Біляївського районного суду від 05 листопада 2012 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. (а.с. 7-10).
Згідно до акту складеного депутатом Великодальницької сільської ради в присутності свідків від 25 липня 2017 року та довідки Великодальницької сільської ради Біляївського р-ну Одеської області № 2498 від 28.07.2017 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 не проживають ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. В.Дальник, по II-й провулку Івана Липи, Біляївського р-ну Одеської області з липня 2007 року. (а.с. 11-12).
Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а у відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Крім того, ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має права вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядженні своїм майном.
У відповідності до ст. 3 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація це "внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла".
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Провівши системний аналіз зазначених правових норм у сукупності з наданими позивачем доказами, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до вимог ст.ст. 316, 319, 383, 391 ЦК України, ст. 71, 72, 150 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 58, 59, 60, 212-215, 226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 втратившими право користування житлом, а саме будинком № 8 по II-му провулку Івана Липи в с. Великий Дальник, Біляївського р-ну, Одеської області, який належить на праві власності ОСОБА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Буран В.М.

15 вересня 2017 року