Провадження № 2/235/941/17
Справа № 235/1641/17
11 травня 2017 року м. Покровськ
Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого - судді Назаренко Г.В.
при секретарі Муханової В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лисівської сільської ради Покровського району Донецької області про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування, -
В квітні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Лисівської сільської ради Покровського району Донецької області про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування.
Він є спадкоємцем за заповітом після смерті своєї матері.
Після смерті матері він прийняв спадщину, звернувшись до приватного нотаріуса Красноармійського міського нотаріального округу ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини.
3 лютого 2017 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкову земельну ділянку, реєстр № 206.
Проте отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадковий житловий будинок не зміг, оскільки не надав правовстановлюючий документ, зареєстрований належним чином.
На підставі наведеного, позивач просить визнати за ним права та обовязки забудовника житлового будинку розташованого за адресою: с. Гнатівка Покровського району Донецької області, вулиця Сонячна (колишня Пархоменко), будинок 3, що залишився після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 27 січня 2016 року.
Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив справу розглянути за його відсутності, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, його представник в судове засідання не зявився, не надав заяви про розгляд справи за його відсутності.
Згідно вимог ст.224 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних в ній доказів.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
27 січня 2016 року померла ОСОБА_2, про що 27 січня 2016 року зроблено відповідний актовий запис № 95 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Красноармійську Красноармійського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: с. Гнатівка Покровського району Донецької області, вулиця Сонячна (колишня Пархоменко), будинок 3.
Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2
У встановлений законом строк позивач прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_2, оскільки надав нотаріусу заяву про прийняття спадщини і відповідно до вимог ч.1 ст.1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, не заявив про відмову від неї.
У видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 ОСОБА_2 В.С. приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу ОСОБА_3 відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадковий житловий будинок, який збудовано в 2000 році, в КП «БТІ» не зареєстровано, рекомендовано звернутися за вирішенням спору до суду.
Той факт, що спадкодавцю ОСОБА_2 належав на праві приватної власності будинок № 3 по вулиці Сонячна (колишня Пархоменко) в сел. Гнатівка м. Покровськ Донецької області, підтверджується копіями рішення № 83 виконавчого комітету Лисівської сільської ради народних депутатів Красноармійського району Донецької області від 12.07.1990 року, згідно якого ОСОБА_2 було дозволено будівництво житлового будинку та прибудинкових будівель в с. Гнатівка вул. Пархоменко, 3 біля старого домоволодіння, на земельній ділянці колгоспу ім. ХХІІ зїзду КПРС; рішення № 169 виконавчого комітету Лисівської сільської ради народних депутатів Красноармійського району Донецької області від 19.09.1990 року, згідно якого ОСОБА_2 було дозволено будівництво житлового будинку та господарських споруд в с. Гнатівка; актом від 30.10.1990 року, згідно якого ОСОБА_2 виділено в натурі земельну ділянку індивідуального забудовника та встановлені в натурі межі присадибної ділянки по вул. Пархоменко,3 в с. Гнатівка; дозволу № 129, отриманого ОСОБА_2 на виконання будівельно-монтажних робіт та проект планування та забудови земельної ділянки; технічним паспортом будинку, згідно якого будівництво житлового будинку завершено в 2000 році.
Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Як зазначено у ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.1218 ЦК України до склад спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 1233 ЦК України передбачено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва права та обов'язки входять до складу спадщини.
Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливо. Потрібно визнавати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.
Згідно повідомлення приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 26.04.2017р. № 263/01-16 у неї було заведено спадкову справу № 21/2016 після померлої 27 січня 2016 року ОСОБА_2.
Із заявою про прийняття спадщини звернувся її син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: Донецька область, Покровський (колишній Красноармійський) район, с. Гнатівка, вул. Сонячна (колишня Пархоменко), будинок 3.
3 лютого 2017 року нею було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом за № 206 на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Донецька область, Покровський (колишній Красноармійський) район, с. Гнатівка, вул. Сонячна (колишня Пархоменко), 3. На підставі заповіту, посвідченого ОСОБА_5. секретарем виконкому Лисівської с/р, 11 червня 2008 року, зареєстрованого у реєстрі за № 163, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла 27 січня 2016 року, є її син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
У зв'язку з тим, що ОСОБА_2 не отримано свідоцтво про право власності на будинок № 3 по вулиці Сонячна (колишня Пархоменко) в с. Гнатівка Покровського району Донецької області у встановленому законом порядку, за її спадкоємця - позивача по справі - необхідно визнати всі права і обовязки забудовника житлового будинку, розташованого за адресою: с. Гнатівка Покровського району Донецької області, вулиця Сонячна, будинок 3, що залишилися після смерті ОСОБА_2, яка померла 27.01.2016р.
Відповідно до ст.ст.1216-1218, 1233, 1261, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст.15, 60, 213-215, 224 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, права та обовязки забудовника житлового будинку № 3 по вулиці Сонячна (колишня Пархоменко) в с. Гнатівка Покровського району Донецької області, що залишилися після смерті ОСОБА_2, яка померла 27 січня 2016 року в м. Красноармійськ Донецької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Г.В. Назаренко