441/261/17 2/441/294/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.03.2017 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - Ференц О.І.

за участю секретаря судових засідань - Гірняк Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городок цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, - ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

22.02.2017р. позивач звернувся до суду із позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_5, який до дня смерті проживав і був зареєстрований в с. Завидовичі Городоцького району Львівської області. Після смерті батька відкрилась спадщина, в тому числі на незавершене будівництво, інші немайнові права.

Вказував, що згідно будівельного паспорта на забудову земельної ділянки рішенням зборів уповноважених колгоспу ім. І.В. Леніна від 18.05.1990р. ОСОБА_5 було виділено земельну ділянку в розмірі 0,10 га для забудови житлового будинку. Вказане рішення було затверджено рішенням Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області № 43 від 12.07.1990р.. На виконання цього рішення ОСОБА_5 було виготовлено та затверджено проект забудови, здійснено винос земельної ділянки в натуру та отримано дозвіл на виконання будівельних робіт. Після цього батько розпочав будівництво і, зокрема, залив фундамент під житловий будинок. Разом з тим процес приватизації земельної ділянки ОСОБА_5 розпочав тільки в 2009 році. При цьому площу земельної ділянки було уточнено до 0,25 га. Рішенням Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області № 561 від 11.11.2009р. ОСОБА_5 було надано дозвіл на розроблення техдокументації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право ОСОБА_5 на земельну ділянку в с. Завидовичі загальною площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку.

Зазначав, що ОСОБА_5 звернувся в ліцензовану землевпорядну організацію ДП «Західгеодезкартографія» та уклав договір на розроблення технічної документації. Після розроблення технічної документації та присвоєння земельній ділянці кадастрового номера ОСОБА_5 знову звернувся до сільської ради і рішенням Завидовицької сільської ради №1316 від 07.06.2010р. було затверджену вказану технічну документацію та передано вказану земельну ділянку загальною площею 0,25 га, цільове призначення будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Однак ОСОБА_5 не встиг завершити приватизацію вказаної земельної ділянки, у власність ОСОБА_5. Проте батько не зареєстрував у встановленому законом порядку право власності навказане майно. Оскільки він є спадкоємцем першої черги за законом майна батька - ОСОБА_5, звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Інші спадкоємці за законом - ОСОБА_3 (дружина спадкодавця) та ОСОБА_4 (донька спадкодавця) у визначений законом шестимісячний строк подали заяви про відмову від спадщини після смерті ОСОБА_5. Втім, через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку йому відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину. Крім цього, він звернувся до Завидовицької сільської ради із заявою щодо надання дозволу на закінчення приватизації земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку в с. Завидовичі Городоцького району Львівської області замість батька, однак 08.12.2016р. йому було відмовлено та рекомендовано звертатись із цим питанням до суду. Все вищенаведене змушує його звертатись до суду із позовом про визнання права на завершення процедури приватизації.

Просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним в порядку спадкування першої черги за законом після смерті батька - ОСОБА_5, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення приватизації з подальшим правом реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2.

Позивач в судове засідання не з'явився, подавши письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити.

Представник відповідача - Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області, в судове засідання не з'явився, проте подав письмову заяву, в якій просить суд справу слухати у його відсутності, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Треті особи в судове засідання не з'явилися, подавши письмову заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задоволити.

У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2., є сином ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с.12).

Рішенням уповноважених колгоспа ім. В.І. Леніна від 18.05.1990р. вирішено виділити колгоспному двору ОСОБА_5 ділянку в розмірі 0.10 га під забудову згідно генерального плану села (а.с.18). Вказане рішення затверджено рішенням виконавчого комітету Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області № 43 від 12.07.1990р. (а.с.17), а останнє затверджено рішенням виконавчого комітету Городоцької районної ради народних депутатів Львівської області № 129 від 28.03.1991р. (а.с.20).

Рішенням Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області № 561 від 11.11.2009р. ОСОБА_5 надано дозвіл на розроблення техдокументації із землеустрою щодо складання документів, посвідчуючих право на земельну ділянку, яка розташована в с. Завидовичі загальною площею 0.25 га, а саме для ОЖБ - 0.25 га, за виготовлення якої звернутися в ліцензовану організацію (а.с.32). 23.11.2009р. ОСОБА_5 уклав договір з Державним підприємством геодезії, картографії та кадастру в Західному регіоні «ЗАХІДГЕОДЕЗКАРТОГРАФІЯ» на виготовлення вищевказаної технічної документації, яка була затверджена рішенням Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області № 1316 від 07.06.2010р. (а.с.33). Цим же ж рішенням передано у власність ОСОБА_5 з уточненою за результатами вимірів площею земельну ділянку площею 0.25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Завидовичі (а.с.33).

Згідно довідки виконавчого комітету Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області № 2172 від 15.12.2016р. земельна ділянка площею 0.25 га для обслуговування житлового будинку, яка була у користуванні ОСОБА_5, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 згідно кварталу індивідуальної забудови села (а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер (а.с.10), не склавши за свого життя заповіту. Право власності на передану йому у власність земельну ділянку станом на момент його смерті зареєстроване не було. ОСОБА_2 як спадкоємець першої черги спадкування за законом майна ОСОБА_5 своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.15). Інші спадкоємці першої черги спадкування за законом майна ОСОБА_5 - ОСОБА_3, дружина померлого (а.с.11), та ОСОБА_4, дочка померлого, у визначений законом строк подали нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 на користь позивача - ОСОБА_2 (а.с.7, 9).

Листом від 08.12.2016р. № 375 Завидовицька сільська рада Городоцького району Львівської області відмовила ОСОБА_2 у наданні дозволу на завершення приватизації земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Завидовичі Городоцького району Львівської області як спадкоємцю після смерті батька - ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, і рекомендовано звернутися до суду (а.с.14).

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Як роз'яснено у п.3.5 Листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Оскільки ст.125 ЗК України в редакції закону України № 1066-VI від 05.03.2009р. встановлює, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, спадкоємці особи, яка розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, але не закінчила її, мають право звертатися до суду із позовами про визнання за ними права на завершення процедури приватизації землі з подальшим правом реєстрації права власності на таку.

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Оскільки земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0.25 га в с. Завидовичі Городоцького району Львівської області була передана у власність ОСОБА_5, їй присвоєно кадастровий номер, а відтак вона набула ознак об'єкта цивільних відносин, проте право власності на неї не була зареєстроване власником у встановленому законом порядку, ОСОБА_2 як спадкоємець першої черги спадкування за законом майна батька своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, таким чином реалізувавши своє право на прийняття такої, проте через відсутність правовстановлюючих документів на спірне майно не може належним чином оформити свої спадкові права, інші спадкоємці першої черги спадкування за законом майна ОСОБА_5 своєчасно подали нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2, суд приходить до переконання про необхідність визнання за ОСОБА_2 права на завершення процедури приватизації землі з подальшим правом реєстрації права власності на таку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 328, п.11 ч.1 ст.346, ст.ст.392, 1217, 1261, 1269 ЦК України, ч.4 ст.3, п.5 ч.1 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.10, 174, 208, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2., право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0.25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 з подальшим правом реєстрації права власності на нього на ім'я ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Ференц О.І.