Справа № 530/1394/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

23.11.2017 року місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Демянченка С.М., секретарі Тараненко Т.І. розглянувши у судовому засіданні в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа ТОВ Україна-Агроінвест» про визнання права власності за набувальною давністю,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа ТОВ Україна-Агроінвест» про визнання права власності за набувальною давністю.

З позову вбачається, що ОСОБА_1 народилася 13.03.1966 року в селі Бобрівник Зіньківського району Полтавської області. Відповідно до запису №7 в трудовій книжці серії БТ-І №3992496 позивач ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище Явтушенко) ОСОБА_3 на підставі протоколу №36 від 10.12.1990 року, 25.11.1990 року прийнята в члени колгоспу «Україна» Зіньківського району Полтавської області та направлена телятницею. В 1999 році як члену та працівнику колгоспу «Україна» правлінням колгоспу для проживання їй був наданий житловий будинок в селі Бобрівник по вулиці Гагаріна 38, Зіньківського району Полтавської області, де вона з родиною почала безперервно проживати з моменту його надання в 1999 році і по даний час. Згодом від сусідів дізналася, що раніше даний будинок належав громадянці ОСОБА_4, яка була в ньому зареєстрована, але в звязку з похилим віком перебувала в будинку ветеранів в селі Тарасівка Зіньківського району Полтавської області. При отриманні житлового будинку жодних документів стосовно нього їй не надавали, документів, які підтверджували право власності ОСОБА_4 на дане господарство знайти не вдалося. Проживши в даному господарстві 17 років, доглядаючи за ним, здійснюючи його ремонт та підтримуючи його в належному стані позивач вирішила переоформити. За вирішенням даного питання звернулася до ОСОБА_2 сільської ради, Зіньківського району Полтавської області де отримала довідку № 799/02.03 від 23.05.2017 року, відповідно до якої будинковолодіння в с. Бобрівник по вулиці Гагаріна 38, Зіньківського району Полтавської області згідно по господарської книги №5, особовий рахунок № 405 станом на 01.07.1991 року відносилося до типу колгоспного двору, єдиним членом та головою якого була ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, крім цього отримала довідку в якій зазначено, що житловий будинок в с. Бобрівник по вулиці Гагаріна 38, Зіньківського району Полтавської області значиться за ОСОБА_1 та на балансі сільської ради не перебуває, документи в сільській раді на нього відсутні. За вирішенням даного питання рекомендовано звернутися до правонаступника колгоспу «Україна», а саме ТОВ«У країна-Агроінвест». Після звернення було зясовано, що ТОВ «У країна-Агроінвест» є правонаступником колгоспу «Україна», житловий будинок в селі Бобрівник по вулиці Гагаріна 38, Зіньківського району Полтавської області на балансі колгоспу «Україна» не перебував та не перебуває в ТОВ «Україна-Агроінвест» як його правонаступника. Документація стосовно даного житлового будинку в ТОВ «Україна-Агроінвест» відсутня.Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, наданий ФОП Соць від 05.09.2017 року, житловий будинок в селі Бобрівник по вул. Гагаріна 38, Зіньківського району Полтавської області складається з: житлового будинку - літера А-1; літньої кухні - літера Б; сараю - літера В; погреба - літера а2; колодязя - №1; огорожі- № 2,3. Крім цього позивач ОСОБА_1 звернулася із заявою до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, на що отримала відмову в проведенні державної реєстрації житлового будинку у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів та їй було рекомендовано звернутися до суду. В звязку з вище викладеним ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду і просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок розташований в селі Бобрівник по вулиці Гагаріна 38, Зіньківського району Полтавської області, який складається з житлового будинку - літера А-1 разом з допоміжними господарськими будівлями літньою кухнею - літера Б, сараєм - літера В, погребом - літера а2,колодязем - №1, огорожею - №2,3.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали в повному обсязі, послалися на обставини викладені в позовній заяві, представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області в судове засідання не зявився, але направив до суду заяву в якій просив справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги визнав, третя особа представник ТОВ Україна-Агроінвест у судове засідання не зявився, належним чином повідомлений про причини неявки суд не повідомив, заперечень проти позову не надав.

Суд, заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1 та її представника адвоката ОСОБА_5, допитавши свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи і давши їм належну оцінку приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа ТОВ Україна-Агроінвест» про визнання права власності за набувальною давністю підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 народилася 13.03.1966 року в селі Бобрівник Зіньківського району Полтавської області (а.с.8-9). Згідно копії трудової книжки ОСОБА_1 ( прізвище до шлюбу Явтушенко) ОСОБА_3, запис № 07 на підставі Протоколу № 36 від 10.12.1990 року, 25.11.1990 року вона прийнята в члени колгоспу «Україна» Зіньківського району Полтавської області та направлена телятницею (а.с.13). З довідки ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області від 19.05.2017 року вбачається, що ОСОБА_1 проживає за адресою:с. Бобрівник, вулиця Гагаріна, 38, Зіньківського району Полтавської області і разом з нею проживають без реєстрації ОСОБА_8- дочка, ОСОБА_9- онука, ОСОБА_8- онука ( а.с.15). З довідки ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області від 19.05.2017 року вбачається, що згідно даних по господарського обліку на 2016-2020 роки книги №5 номер обєкта по господарського обліку 02-0409-2, житловий будинок, що розташований за адресою с. Бобрівник, вулиця Гагаріна 38, Зіньківського району Полтавської області значиться за ОСОБА_1, як домогосподарство з реєстрацією місця перебування на території ради без реєстрації місця проживання (а.с.16). Відповідно до акту-обстеження матеріально побутових умов проживання ОСОБА_1 складеного комісією в складі свідків та депутата сільської ради від 19.05.2017 року вбачається, що в с. Бобрівник по вулиці Гагаріна 38, Зіньківського району Полтавської області проживають: донька - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2 та онуки - ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_4, без реєстраційного обліку з 1999 року по даний час включно (а.с.17).Домоволодіння в селі Бобрівник вулиця Гагаріна 38, Зіньківського району Полтавської областістаном на 01.07.1990 року відносилося до типу колгоспного двору, членами колгоспного двору були голова двору ОСОБА_4 ( а.с.18). З довідки ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області від 23.05.2017 року вбачається, що житловий будинок розташований за адресою с. Бобрівник, вулиця Гагаріна 38, Зіньківського району Полтавської області, який значиться за ОСОБА_1 на балансі сільської ради не перебуває (а.с.19). З довідки ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області від 23.05.2017 року вбачається, що ОСОБА_4 померла 26.05.2000 року в селі Бобрівник Зіньківського району Полтавської області. Станом на 26.05.2000 року за вказаною адресою місце проживання інших осіб не зареєстровано ( а.с.20). З повідомлення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно № 02.35/489 від 03.07.2017 року вбачається, що в звязку з відсутністю належних документів, що підтверджують право власності на даний житловий будинок, проведення державної реєстрації є неможливим. З метою визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та з метою наступної державної реєстрації прав, рекомендовано звернутися до суду ( а.с.26). Відповідно до відповіді ТОВ «Україна-Агроінвест» на адвокатський запит № 58 від 30.05.2017 року вбачається, що ТОВ «Україна-Агроінвест» єправонаступником колгоспу «Україна», житловий будинок в селі Бобрівник по вулиці Гагаріна 38, Зіньківського району, Полтавської області на балансі колгоспу «Україна» не перебував та не перебуває в ТОВ «Україна-Агроінвест» як його правонаступника. Документація стосовно даного житлового будинку в ТОВ «Україна-Агроінвест» відсутня ( а.с.29). З довідки ТОВ «Україна-Агроінвест» вбачається, що колгосп Нова-Праця перейменовано в колгосп Україна, колгосп Україна реорганізовано в КСП Україна( протокол №4 від 19.11.1992 року). КСП Україна реорганізовано в СБК Україна, який є правонаступником КСП (протокол № 3 від 19.02.2000 року), СБК Україна реорганізовано у ТОВ «Україна-Агроінвест», яке є правонаступником СБК Україна(Протокол №1 від 24.06.2014 року) (а.с.30). З довідки завідувача ОСОБА_2 будинком ветеранів вбачається, що ОСОБА_4 прибула до будинку ветеранів 23.04.1998 року, будинок в селі Бобрівник по вулиці Гагаріна 38, Зіньківського району Полтавської області на балансі ОСОБА_2 будинку ветеранів не значиться (а.с.34-35). З повідомлення Зіньківської державної нотаріальної контори Полтавської області від 04.11.2017 року за № 1227/01-16, вбачається, що після померлої 26.05.2000 року ОСОБА_4 спадкова справа не заведена, претензії від кредиторів не надходили (а.с. 86 ).

Відповідно до ст. 344 ЦК України "особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом".

При таких обставинах коли позивач довела суду, що вона добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом вісімнадцяти років, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову ОСОБА_1 про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок,що знаходиться в селі Бобрівник по вулиці Гагаріна,38,Зіньківського району Полтавської області .

Керуючись ст.ст. 328, 344, 346 ( п. 11 ч. 1), 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,суд, -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5 право власності за набувальною давністю на житловий будинок, що розташований в селі Бобрівник по вулиці Гагаріна 38, Зіньківського району Полтавської області, який складається з житлового будинку - літера А-1 разом з допоміжними господарськими будівлями літньою кухнею - літера Б, сараєм - літера В, погребом - літера а2 , колодязем - №1, огорожею - № 2,3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя -