Провадження № 2/761/6255/2017
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2017 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Малинников О.Ф. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного товариства «Банк «БІГ ЕНЕРГІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іванов Павло Юрійович про визнання договору іпотеки припиненим,

встановив:

У липні 2017 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного товариства «Банк «БІГ ЕНЕРГІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іванов Павло Юрійович про визнання договору іпотеки припиненим.

ОСОБА_1 в прохальній частині позову просить суд: визнати припиненим договір іпотеки від 21.03.2017 року, укладеного між ОСОБА_1 та Відкритим акціонерним товариством «Банк «БІГ ЕНЕРГІЯ», посвідчений Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Іванов Павло Юрійович, зареєстрованого в реєстрі за № 1126.

Як вбачається з дублікату Договору іпотеки, то Іпотекодавець передає в іпотеку Іпотекодержателю належну Іпотекодавцю на праві власності квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходження майна або основної його частини.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 30.03.2012 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин», позови, що виникають із кредитних правовідносин, пред'являються до суду за загальними правилами підсудності, визначеними главою 1 розділу III ЦПК.

Правила статті 114 ЦПК про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (наприклад, звернення стягнення на нерухоме майно, передане в заставу іпотечне майно, передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, визнання договору іпотеки недійсним тощо).

Недотримання правил підсудності тягне за собою повернення заяви позивачеві, про що постановляється ухвала. Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до належного суду (частина п'ята статті 121 ЦПК).

Як вбачається з матеріалів позову, квартира, яку позивач передала в іпотеку, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що не відноситься до територіальної підсудності Шевченківського району.

Оскільки за змістом позовної заяви встановлено, що позив виник з приводу нерухомого майно, яке не знаходиться на території Шевченківського району м. Києва, за таких обставин відповідно до ст.115 та п.4 ч.3 ст.121 цього ж Кодексу заява повертається позивачеві для подання до районного суду за місцем знаходження нерухомого майна.

Керуючись ч.1 ст. 114, 115 та п.4 ч.3 ст. 121 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного товариства «Банк «БІГ ЕНЕРГІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іванов Павло Юрійович про визнання договору іпотеки припиненим - повернути позивачу для звернення до суду за місцем знаходження нерухомого майна.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду міста Києва через Шевченківський районний суд м. Києва.

Суддя: О.Ф. Малинников