Справа № 495/8452/17
З а о ч н е р і ш е н н я
14 листопада 2017 року м. Білгород-Дністровський
Білгород Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Боярського О.О.,
при секретарі Рачицькій І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОК «Затокський Рибак» до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Затоківська селищна рада про усунення перешкод в користуванні рятувального посту, -
ОК «Затокський Рибак» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та просить суд визнати за Обслуговуючим кооперативом «Затокський рибак» (далі - Кооператив) право власності на будівлю рятувального посту літ. «А», загальною площею 30,8 кв.м., що в цілому складається з: І. поверх приміщення № 1 площею 15,4 кв.м., приміщення, ІІ поверх приміщення № 2 площею 15,4 кв.м., розташований за адресою: вул. Лиманська, смт Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеська область.
При цьому Кооператив обґрунтовує свої позовні вимоги наступним. ОК «Затокський рибак» було надано дозвіл на розміщення та обслуговування рятувального посту, розташованого за адресою: вул. Лиманська, смт Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеська область.
На даний час ОСОБА_1 зайняв спірну будівлю рятувального посту та використовує її для задоволення власних потреб, чим створює перешкоди господарській діяльності Кооперативу, а саме організації проведення пошуково-рятувальних заходів на воді цілодобово та на протязі року. Неодноразові звернення до ОСОБА_1 з вимогою не чинити перешкоди у господарській діяльності Кооперативу позитивного результати не дали. Своїми неправомірними діями відповідач ОСОБА_1 створює перепони у діяльності Кооперативу, порушуючи окрім іншого, гарантовані чинним законодавством права та інтереси субєкта господарювання в особі ОК «Затокський рибак».
Натомість, усі необхідні дії з питань виділення земельної ділянки, проведення технічної інвентаризації, проводилось саме Кооперативом, що підтверджується наявними до позову додатками. При будуванні вищезазначеної будівлі інтереси інших осіб, не порушені. Претензій з боку власників сусідніх земельних ділянок та будівель не має, що свідчить про відсутність посягань на їхню приватну власність. Та обставина, що вищевказаними будівлями Кооператив не може користуватися зі всіма правами власника змушує звернутися до суду.
Представник позивача ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, надав до суду заяву з проханням справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи сповіщався належним чином, причини неявки суду не відомі.
Представник Затоківської селищної ради у судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи сповіщався належним чином, причини неявки суду не відомі.
У відповідності з ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участі у справі,чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд у звязку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, що не зявилася, у порядку заочного розгляду справи.
Дослідивши наявні у справі докази, суд дійшов висновку про необхідність задовольнити позовні вимоги, з огляду на наступне.
Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Затоківської селищної ради № 328 від 28.04.2011 року «Про надання обслуговуючому кооперативу «Затокський рибак» дозволу на складання проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування човникових гаражів у довгострокову оренду терміном на 10 років» із наступними змінами відповідно до рішення Затоківської селищної ради № 2109 від 22.09.2014 року, ОК «Затокський кооператив» надано земельну ділянку по вул. Лиманська, смт Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеська область, для обслуговування човникових гаражів.
Відповідно до рішення Затоківської селищної ради № 559 «Про створення тимчасового пункту базування водно рятівного транспорту та маломірних суден» від 28.10.2011 року, зареєстровано тимчасовий пункт базування водно рятівного транспорту та маломірних суден по вул. Лиманська, смт Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеська область.
Рішенням виконавчого комітету Затоківської селищної ради № 28 «Про створення постійного рятувального поста на воді на базі ОК «Затоківський рибак» смт Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеської області» від 23 березня 2017 року, створено на базі ОК «Затоківський рибак» постійний рятувальний пост.

На даний час відповідач зайняв спірну будівлю рятувального посту та використовує її для задоволення власних потреб, чим створює перешкоди у господарській діяльності ОК «Затокський рибак», а саме організації проведення пошуково-рятувальних заходів на воді цілодобово та на протязі року.

У відповідності до ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Так, згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, які не заборонені законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України передбачено право власника (користувача) земельної ділянки звертатись до суду з вимогою про визнання за ним права власності на самочинну забудову, якщо це не порушує права інших осіб.

Порушення прав інших осіб під час будівництва вищезазначеного рятувального посту, судом встановлені не були. Будівництво проводилось на земельній ділянці відведеній у користування позивача для цієї мети.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи протиправну поведінку відповідача, який створює перешкоди позивачу у вільному користуванні та володінні створеним ним майном, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача та тим самим здійснити захист його цивільних прав та інтересів.

У відповідності до ст. 1 протоколу № 1 до Конвенції з прав людини кожна фізична або юридична особа має право на повагу своєї власності. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності, інакше як в інтересах суспільства та на умовах передбачених законом та загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», будь-яка особа, яка створює нове нерухоме майно, вправі за наявності рішення суду зареєструвати право власності як на такий обєкт, так і на обєкт, що завершений будівництвом та зданий в експлуатацію.

Керуючись ст. 328, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 15, 60, 169, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОК «Затокський Рибак» до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Затоківська селищна рада про усунення перешкод в користуванні рятувального посту задовольнити.

Визнати за Обслуговуючим кооперативом «Затокський рибак» право власності на будівлю рятувального посту літ. «А», загальною площею 30,8 кв.м., що в цілому складається з: І. поверх приміщення № 1 площею 15,4 кв.м., приміщення, ІІ поверх приміщення № 2 площею 15,4 кв.м., розташований за адресою: вул. Лиманська, смт Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеська область.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ