Справа № 458/898/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2017 року Турківський районний суд Львівської області в складі: головуючого - судді: Федитник І.Д.

при секретарі: Матківській Р.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Турка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нижньовисоцької сільської ради Турківського району Львівської області та третьої особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами за набувальною давністю та позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та Нижньовисоцької сільської ради Турківського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами за набувальною давністю по 1/3 частини, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з даним позовом до суду, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер його батько ОСОБА_4, а ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла його мати ОСОБА_5.

Після смерті батьків залишилося спадкове майно - житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходяться у АДРЕСА_1. Після смерті батька його мати вступила у володіння га управління вказаним нерухомим майном, тобто фактично прийняла його спадщину після смерті чоловіка, однак не звернулася із заявою до нотаріуса і не отримала на вказане майно свідоцтво про прийняття спадщини. У визначений законом строк ні він, ні його сестри ОСОБА_2 та ОСОБА_3 також без поважних причин не звернулися до нотаріуса про прийняття спадщини після смерті батьків. Звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті матері лише 24.06.2016р., однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв"язку із пропущенням строку для подання заяви про прийняття спадщини і у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно та рекомендовано звернутися в суд із цивільним позовом про визнання права власності на вказане нерухоме майно.

Вказаний житловий будинок та господарські споруди, у відповідності до технічного паспорту, виготовленого 22.06.2016р. збудовано у 1922 році., а тому будівельний паспорт на нього не виготовлявся, оскільки на той час

відповідно будівельні паспорти не були передбачені законодавством.

Вказаний житловий будинок збудовано його батьками, а земельна ділянка для його обслуговування до дня смерті знаходилася у постійному користуванні його батька ОСОБА_4, а після смерті останнього у користуванні матері ОСОБА_5 Про те, що вказаний житловий будинок до дня смерті належав його матері свідчить довідка Нижньовисоцької сільської ради Турківського району Львівської області №1811 від 25.07.2016 року.

Протягом всього часу з дня смерті матері,тобто з ІНФОРМАЦІЯ_5 року він добросовісно, відкрито і безперервно володіє і користується вказаним житловим будинком та господарськими спорудами, доглядає за будинком та утримує його в належному стані, здійснює його ремонт, користується земельною ділянкою для обслуговування вказаного житлового будинку і з 2003 року постійно оплачує послуги за користування електроенергію та сільськогосподарський податок.

Житловий будинок знаходиться в задовільному стані, придатний до експлуатації, відповідає вимогам надійності та безпечної експлуатації та чинним будівельним нормам і правилам,що підтверджується висновком у технічному звіті за результатами технічного огляду будівельних конструкцій та інженерних мереж на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам.

Просить визнати за ним право власності на житловий будинок та господарські споруди відповідно до технічного паспорту, що знаходяться у АДРЕСА_1, за набувальною давністю.

У судовому засіданні 17.10.2016 року треті особи у даній справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтримали поданий через систему докуметообігу 17.10.2016 року їх позов до ОСОБА_1 та Нижньовисоцької сільської ради Турківського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходяться у АДРЕСА_1 за набувальною давністю по 1/3 частини .

Вони посилаються на те, що являються дочками померлих батьків ОСОБА_4 та матері ОСОБА_5. Після смерті батьків залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходяться у АДРЕСА_1. Після смерті батьків вони вступили у володіння та управління вказаним нерухомим майном, тобто фактично прийняли спадщину після їх смерті і у 2015 році звернулись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак заявою нотаріусом ОСОБА_2 було відмовлено та роз"яснено звернутись до суду з позовом про надання додаткового строку про прийняття спадщини. З часу смерті батьків відкрито та безперервно володіють спадковим майном, а тому мають право на визнання права власності по 1/3 частини за набувальною давністю.

Ухвалою Турківського районного суду Львівської області від 17.10.2016

року відповідно до ч.2 ст.34 ЦПК України суд об"єднав позовну заяву третіх

осіб ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з матеріалами даної цивільної справи в одне провадження .

Просять визнати за ними права власності на житловий будинок з господарськими спорудами за набувальною давністю по 1/3 частини .

У судове засідання позивач ОСОБА_1 повторно не з"явився, хоч був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи відповідно до закону, що підтверджується розписками про вручення.

У судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_6 згідно договору про надання правової допомоги позовні вимоги підтримав повністю, посилаючись на ті ж самі докази і обставини, які викладені в позовній заяві, доповнивши, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не представили ніяких доказів відносно відкритого і безперервного володіння та користуванням спадковим майном.

У судовому засіданні представник Нижньовисоцької сільської ради Турківського району Львівської області сільський голова ОСОБА_7 пояснив, що після смерті батьків позивача та третіх осіб залишився житловий будинок з господарськими спорудами, а тому діти мають право на спадкове майно.

У судовому засіданні ОСОБА_2 свої позовні вимоги підтримала повністю, посилаючись на ті ж самі докази і обставини, які викладені в позовній заяві, доповнивши, що після смерті батька та матері прийняла спадщину, оскільки приїзджала до хати робила ремонт та користувалась, а тому має право на 1/3 частини визнання права власності за набувальною давністю . Позивач не має права на цілу частку спадкового майна, а тільки на 1/3 його частку з урахуванням їхніх з сестрою часток.

У судовому засіданні ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала повністю, посилаючись на ті ж самі докази і обставини, які викладені в позовній заяві, доповнивши, що після смерті батька та матері прийняла спадщину, оскільки проживає у житловому будинку недалеко від спадкового майна батьків та часто заходила до хати маючи ключі, а сестра ОСОБА_2 приїзджала до хати робила ремонт та користувалась, а тому також має право на 1/3 частини визнання права власності за набувальною давністю. Позивач не має права на цілу частку спадкового майна, а тільки на 1/3 його частку з урахуванням їхніх з сестрою часток.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_6 та сторін і третіх осіб, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до часткового задоволення, а позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 слід задоволити повністю.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.344 ЦК України та п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2004 року особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

Норми ст.344 ЦК України 2004 року про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України 2004 року.

Згідно зіст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року в с.Нижнє Висоцьке Турківського району Львівської області помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим 22.07.2016 року Турківським відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції Львівської області являючись батьком позивача та третіх осіб відповідно до свідоцтв про народження.

ІНФОРМАЦІЯ_5 року в с.Нижнє Висоцьке Турківського району Львівської області померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим 22.07.2016 року Турківським відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції Львівської області являючись матір"ю позивача та третіх осіб відповідно до свідоцтв про народження .

Позивач та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 після

смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5, спадщину прийняли відповідно до вимог ст.549 ЦК Української РСР , оскільки фактично вступили в управління та володіння спадковим майном .

До спадкової маси майна після смерті ОСОБА_5 входить житловий будинок (літ.А-1), господарські будівлі та споруди: стайня (літ.Б), стодола (літ.В), комора (літ.Г), криниця (літ.Д), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується технічними паспортами, виданими ФОП ОСОБА_8 від 22.06.2016 року та ФОП ОСОБА_10 від 03.12.2015 року в яких зазначено, що загальна інтаризаційна вартість становить 34465 грн. Згідно довідки №1811 виданої 25.04.2016 року виконкомом Нижньовисоцької сільської ради Турківського району Львівської області встановлено, що житловий будинок у АДРЕСА_1 належав померлій ОСОБА_5 відповідно записам у погосподарській книзі.

Об"єктом правової охорони за ст.344 ЦК України є нерухоме або рухоме майно. Вказана стаття визначає ознаки володіння, які є необхідними для набуття права власності на річ за набувальною давністю. Володіння має бути добросовісним, тобто володілець не знав і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю, тобто, обставини, у зв"язку з якими виникло володіння чужою річчю, не давали найменшого сумніву щодо правомірності набуття майна. Володіння має бути відкритим, очевидним для усіх третіх осіб, які повинні мати можливість спостерігати за ним. Володіння має бути безперервним протягом визначених законом строків.

Відповідно до постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року ,,Про судову

практику в справах про захист права власності та інших речових прав" роз"яснено, що особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт перебування майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

З урахуванням заявлених позовних вимог, суд приходить до висновку, що оскільки позивач та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 розпочали володіти спірним спадковим майном з часу смерті ОСОБА_5, тобто з ІНФОРМАЦІЯ_5 року і продовжують володіти й надалі, ніхто по даний час не ставить питання про відібрання у них цього майна чи їх виселення, або усунення перешкод у користуванні, то є підстави визнати за ними право власності на 1/3 частину кожному на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю.

Свідок ОСОБА_9 показала, що в більшій мірі падковим майном користується позивач.

Суд частково не приймає до уваги покази свідка ОСОБА_1 - сина позивача в цій частині, що ОСОБА_2 і ОСОБА_3 не користуються і не користувались безперервно спірним житловим будинком, оскільки являється сином позивача і проживає з ним.

Посилання представника позивача ОСОБА_6 на те, що ОСОБА_2 і ОСОБА_3 не представили суду докази проте, що користуються безперервно більше 10 років, суд до уваги не приймає, оскільки ОСОБА_3 недалеко проживає біля спірного житлового будинку, а ОСОБА_2 з часу смерті батьків постійно приїзджає до спірного спадкового майна і користується ним по даний час і до часу пред"явлення позову були відсутні заборони зі сторони позивача.

Судові витрати між сторонами стягнути з врахуванням задоволених вимог .

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.344 ЦК УКраїни, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок (літ.А-1), господарські будівлі та споруди: стайню (літ.Б), стодолу (літ.В), комору (літ.Г), криницю (літ.Д), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю у частці 1/3 частини.

Позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок (літ.А-1), господарські будівлі та споруди: стайню (літ.Б), стодолу (літ.В), комору (літ.Г), криницю (літ.Д), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю у частці 1/3 частини.

Визнати за ОСОБА_3 - ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок (літ.А-1), господарські будівлі та споруди: стайню (літ.Б), стодолу (літ.В), комору (літ.Г), криницю (літ.Д), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю у частці 1/3 частини.

Стягнути з Нижньовисоцької сільської ради Турківського району Львівської області на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 551 грн. 20 коп.

Стягнути з Нижньовисоцької сільської ради Турківського району Львівської області та ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 витрати по сплаті судового збору в розмірі по 275 грн. 60 коп. з кожного.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів з дня проголошення, а вразі складення рішення в повному обсязі - з дня складення в повному обсязі та одержання повного тексту рішення, а стороні яка не була присутня в судовому засіданні в той же строк з дня складення рішення в повному обсязі та одержання повного тексту рішення.

Повний текст виготовлено 18.03.2017 року .

Головуючий :