Справа № 310/5464/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

27 лютого 2017 року Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого - судді Крамаренка А.І.

при секретарі - Корнієнко Н.І.

за участі: позивача ОСОБА_1 представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_5, про визнання договору дарування недійсним, визнання майна спільною сумісною власністю, поділ спільного сумісного майна подружжя, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який уточнив під час розгляду справи та просив: визнати недійсним договір дарування 1/2 частини житлового будинку по вул. Набережній, 133 в м. Бердянську Запорізької області, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_3К; визнати житловий будинок по вул. Набережній, 133 в м. Бердянську Запорізької області спільною частковою власністю ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_1, по 1/3 частці кожному; визнати двокімнатну квартиру №5 по Мелітопольському шосе, 58 в м. Бердянську Запорізької області спільною сумісною власністю подружжя та визнати за ним право власності на 1/2 частину вказаної квартири; залишити в його власності 1/2 частину автомобіля Nissan X-Trail, державний номер НОМЕР_1, номер кузову JN1TCNT31U0405809, визнавши за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину вказаного автомобіля; виділити йому в рахунок 1/2 частки спільного сумісного майна подружжя трикімнатну квартиру АДРЕСА_1/ вул. Потійська, 12 в м. Бердянську Запорізької області; стягнути з ОСОБА_3 на його користь 81319,00 грн. компенсації різниці вартості виділеного майна; виділити ОСОБА_3 Г.К. в рахунок 1/2 частки спільного сумісного майна подружжя двокімнатну квартиру №5 по Мелітопольському шосе, 58 в м. Бердянську Запорізької області та автомобіль Nissan X-Trail, державний номер НОМЕР_1, номер кузову JN1TCNT31U0405809.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що сторони з 24.10.1993 року перебувають у зареєстрованому шлюбі.

Перебуваючи у шлюб, сторони придбали:

22.08.2013 року трикімнатну квартиру АДРЕСА_1/ вул. Потійська, 12 в м. Бердянську Запорізької області;

22.08.2013 року автомобіль Nissan X-Trail, державний номер НОМЕР_1, номер кузову JN1TCNT31U0405809;

07.10.2014 року двокімнатну квартиру №5 по Мелітопольському шосе, 58 в м. Бердянську Запорізької області.

Окрім того, 16.07.1968 року його батько, ОСОБА_6, на підставі договору купівлі-продажу набув право власності на 1/2 частину житлового будинку по вул. Набережній, 109 (новий номер 133) в м. Бердянську Запорізької області.

20.12.2004 року він з дружиною, ОСОБА_3, придбали іншу 1/2 частину вказаного вище житлового будинку.

В 2007 році вони знесли вказаний будинок і за спільні кошти ОСОБА_6, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 побудували новий будинок, а саме двоповерховий готель. Будівництво завершили у 2010 році.

02.10.2015 року ОСОБА_6 подарував ОСОБА_3 належну йому 1/2 частину житлового будинку, що розташований по вул. Набережній 133 в м. Бердянську Запорізької області та 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, що розташована за вказаною адресою.

Вважає, що договір дарування 1/2 частини житлового будинку, розташованого по вул. Набережній, 133 в м. Бердянську Запорізької області, що укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_3, має бути визнаний недійсним, оскільки його будівництво здійснювалось за спільні кошти.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та його представник підтримали позовні вимоги, просили позов задовольнити.

ОСОБА_3 та її представник підтримали вимоги за зустрічним позовом. Просили: визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_1 1/2 частину домоволодіння, розташованого за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Набережна, 133, трикімнатну квартиру №117 в будинку по вул. Хіміків, 6/ вул. Потіська, 12 в м. Бердянську, автомобіль Nissan X-Trail, державний номер НОМЕР_1, номер кузову JN1TCNT31U0405809, пістолет (спецзасіб) ВІЙ, серія ЧН номер 008245, рушницю гладко ствольну FRANCHINERTIAPRETATOR серія Е/С номер 04301/11/04343/11 та рушницю гладко ствольну ІЖ58М номер 14473; визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину, розташованого за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Набережна, 133, визнати за ОСОБА_1 право власності на трикімнатну квартиру №117 в будинку по вул. Хіміків, 6/ вул. Потіська, 12 в м. Бердянську, визнати за сторонами право власності, по ? частині за кожним, на автомобіль Nissan X-Trail, державний номер НОМЕР_1, номер кузову JN1TCNT31U0405809; визнати за ОСОБА_1 право власності на пістолет (спецзасіб) ВІЙ, серія ЧН номер 008245, рушницю гладкоствольну FRANCHINERTIAPRETATOR серія Е/С номер 04301/11/04343/11 та рушницю гладкоствольну ІЖ58М номер 14473.

Приватний нотаріус Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Свідок ОСОБА_7 пояснив, що знає сторони з 1990-х років. Вони під час шлюбу придбали дві квартири та замість старого будинку збудували новий за адресою: м. Бердянськ, вул. Набережна, 133. В новому будинку проживали ОСОБА_6, сторони та їх син.

Свідок ОСОБА_8 пояснив, що знайомий зі сторонами з 1996 року. Спочатку купили частину будинку по вул. Набережній, 133 в м. Бердянську, а згодом купили другу частину цього будинку. Розпочали будівництво за даною адресою нового будинку. Також сторони придбали автомобіль Nissan X-Trail.

Свідок ОСОБА_9 пояснила, що вона є матірю ОСОБА_3 За станом здоровя вона з чоловіком вирішила переїхати в м. Бердянськ. У звязку з цим вони продали свій житловий будинок, перерахували отримані кошти на рахунок ОСОБА_1, а в подальшому на ці кошти придбали на імя ОСОБА_3 двокімнатну квартиру №5 по Мелітопольському шосе, 58 в м. Бердянську.

Свідок ОСОБА_10 пояснила, що знала ОСОБА_6 З останнім проживали ОСОБА_3 та ОСОБА_1 Разом вони збудували двоповерховий житловий будинок. Обізнана, що ОСОБА_6 подарував ОСОБА_3 належну йому 1/2 частину житлового будинку. На час укладенні договору ОСОБА_6 був адекватний, лише скаржився на ноги. Двокімнатна квартира, де проживають батьки ОСОБА_3, придбана на кошти від продажу їх будинку. При цьому за скільки продали будинок та за скільки купили квартиру їй не відомо.

Свідок ОСОБА_11 пояснив, що є сусідом сторін і проживає ІНФОРМАЦІЯ_1. З 1989 року був знайомий з ОСОБА_6 та десять років був у складі комітету мікрорайону. Спочатку ОСОБА_6 придбав невеликий будинок по вул. Набережна, 133. Згодом ОСОБА_1 та ОСОБА_3 придбали другу частину житлового будинку за вказаною адресою. Зі слів померлого ОСОБА_6 знає, що у нього був конфлікт з ОСОБА_1, тому належну йому частину будинку він подарував ОСОБА_3 Також зі слів сторін знає, що двокімнатна квартира придбана за кошти від продажу будинку, що належав батькам ОСОБА_3

Свідок ОСОБА_12 пояснила, що ОСОБА_6 доводився їй рідним братом. Коли між сторонами почали виникати розбіжності, ОСОБА_6 заступався за ОСОБА_3, внаслідок чого між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 стався конфлікт. ОСОБА_6 вирішив оформити свою частину житлового будинку на онука, але в подальшому уклав договір дарування на користь ОСОБА_3 Вона разом з ОСОБА_6, своєю дочкою та ОСОБА_3 їздила до нотаріуса. В Бердянському ПНД брали довідку на ОСОБА_6 Останній був адекватний, спілкувався з нотаріусом. Двокімнатна квартира - це квартира батьків ОСОБА_3 ОСОБА_1 особисто перевозив їх до м. Бердянська.

Свідок ОСОБА_13 пояснила, що проживає ІНФОРМАЦІЯ_2. Зі слів ОСОБА_14 знає про договір дарування та про те, що її батьки продали свій житловий будинок та купили двокімнатну квартиру в м. Бердянську.

Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені позови підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Фактичні обставини справи підтверджуються письмовими доказами, вивченими та оголошеними в судовому засіданні.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з 24.10.1993 року перебувають в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб (а.с. 59).

На підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 22.08.2013 року ОСОБА_1 набув право власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1/ вул. Потійська, 12 в м. Бердянську Запорізької області (а.с. 72-75).

22.08.2013 року на імя ОСОБА_1 придбаний автомобіль Nissan X-Trail, державний номер НОМЕР_1, номер кузову JN1TCNT31U0405809, що підтверджується договором купівлі-продажу від 22.08.2013 року (а.с. 76 -79).

На підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 07.10.2014 року ОСОБА_3 набула право власності на двокімнатну квартиру №5 по Мелітопольському шосе, 58 в м. Бердянську Запорізької області (а.с. 80-82).

Також матеріалами справи підтверджується, що під час шлюбу сторони збудували житловий будинок по вул. Набережна, 133 в м. Бердянську, право власності на 1/2 частину якого було зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13.02.2013 року (а.с. 60-71).

Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно ст. 61 СК України об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Об'єктом права спільної сумісної власності є заробітна плата, пенсія, стипендія, інші доходи, одержані одним із подружжя. Статтею 368 ЦК України визначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю.

Пунктом 22 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 11 від 21.12.2007 р. «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» розяснено, що поділ спільного майна подружжя здійснюється за правилами, встановленими статтями 69 -72 СК України та ст. 372 ЦК України.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 11 від 21.12.2007 р. «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу (статті 60, 69 СК України, ч. 3 ст. 368 ЦК України), відповідно до частин 2, 3 ст. 325 ЦК України можуть бути будь-які види майна, за винятком тих, які згідно із законом не можуть їм належати (виключені з цивільного обороту), незалежно від того, на ім'я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом. Спільною сумісною власністю подружжя, зокрема, можуть бути: квартири, жилі й садові будинки; земельні ділянки та насадження на них, продуктивна і робоча худоба, засоби виробництва, транспортні засоби; грошові кошти, акції та інші цінні папери, паєнакопичення в житлово-будівельному, дачно-будівельному, гаражно-будівельному кооперативі; грошові суми та майно, належні подружжю за іншими зобов'язальними правовідносинами, тощо.

З приписами ч. 1 ст. 69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Частиною 1 ст. 70 СК України встановлено, що у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до ст. 71 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом.

Оцінюючи здобуті в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про доведеність придбання сторонами у шлюбі: квартири АДРЕСА_1/ вул. Потійська, 12 в м. Бердянську Запорізької області; автомобіля Nissan X-Trail, державний номер НОМЕР_1, номер кузову JN1TCNT31U0405809; квартири №5 по Мелітопольському шосе, 58 в м. Бердянську Запорізької області; 1/2 частини житлового будинку по вул. Набережна, 133 в м. Бердянську, що є спільною сумісною власністю подружжя та підлягає поділу між ними у рівних частках у відповідності до вимог ст. 71 СК України.

Не підлягає задоволенню позов ОСОБА_1 в частині визнання недійсним договору дарування 1/2 частини житлового будинку по вул. Набережна, 133 в м. Бердянську від 02.10.2015 року, що був укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_3, з огляду на наступне.

Відповідно до ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Правовий режим спільної часткової власності визначається Главою 26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування та розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди - спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток, співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права.

Як зазначалося вище, 02.10.2015 року ОСОБА_6 уклав договір дарування, відповідно до умов якого подарував належну йому 1/2 частину житлового будинку по вул. Набережна, 133 в м. Бердянську ОСОБА_3

Звертаючись до суду з вимогами про визнання вказаного вище договору недійсним, ОСОБА_15 вказував на те, що будівництво житлового будинку здійснювалося ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_3, а отже вони мали набути право власності на збудований будинок у рівних частках.

Відповідно до ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Відповідно до ч.1 ст. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати у майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність.

При цьому право розпорядитися майном за договором дарування належить власнику цього майна.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі Декларації про готовність обєкта до експлуатації від 02.01.2013 року ОСОБА_6 та ОСОБА_3 отримали свідоцтво про право власності на нерухоме майно на житловий будинок по вул. Набережна, 133 в м. Бердянську, по 1/2 частці за кожним, та зареєстрували своє право власності, що підтверджується Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.02.2013 року.

Правомірність набуття права власності ОСОБА_6 та ОСОБА_3 на житловий будинок ОСОБА_1 не оскаржувалась, а отже відсутні підстави для задоволення позову про визнання недійсним договору дарування від 02.10.2015 року.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 57-61, 212 -215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позови ОСОБА_1, ОСОБА_3 задовольнити частково.

Визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_3: 1/2 частину домоволодіння №133 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області; трикімнатну квартиру №117 в будинку по вул. Хіміків, 6/ вул. Потійська, 12 в м. Бердянську Запорізької області; двокімнатну квартиру №5 в будинку №58 по Мелітопольському шосе в м. Бердянську Запорізької області; автомобіль Nissan X-Trail , державний номер НОМЕР_1, номер кузову JN1TCNT31U0405809.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину домоволодіння №133 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину двокімнатної квартири №5 в будинку №58 по Мелітопольському шосе в м. Бердянську Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину трикімнатну квартиру №117 в будинку по вул. Хіміків, 6/ вул. Потійська, 12 в м. Бердянську Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину автомобіль Nissan X-Trail, державний номер НОМЕР_1, номер кузову JN1TCNT31U0405809.

В задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_3 відмовити.

Рішення може бути оскаржено через суд першої інстанції до апеляційного суду Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.І. Крамаренко