_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/8059/16-ц
Провадження № 2/520/5525/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.03.2017 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

при секретарі Шеховцевій О.В.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» про визнання дій неправомірними та зобовязання вчинити певні дії,

Встановив:

ОСОБА_1 у липні 2016 року звернулася до суду з вимогами ухвалити рішення, яким визнати незаконними дії КП «Теплопостачання міста Одеси» з нарахування їй позивачці - боргу за послуги теплопостачання станом на 20.05.2015 року квартирі АДРЕСА_1 та зобовязати відповідача здійснити перерахунок плати за послуги з теплопостачання ОСОБА_1 з 20.05.2015 року по день звернення з позовом до суду 12.07.2016 року. В судовому засіданні позивачка (її представник) вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник КП «Теплопостачання міста Одеси» до суду не зявився, про час і місце слухання справи сповіщений, надав письмові заперечення на позов.

Суд вислухав позивачеву сторону, вивчив матеріали справи і встановив наступне:

Квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 27.01.2004 року Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради.

У період з 2004 року по 20 травня 2015 року ОСОБА_1 не користувалась належною їй квартирою по незалежним від неї причинам. Рішенням апеляційного суду Одеської області від 05.03.2015р. витребувано вказану квартиру з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 та виселено ОСОБА_2 та її сина ОСОБА_3 Відповідно до акту державного виконавця від 20.05.2015 р. ОСОБА_1 була передана квартира у фактичне володіння та користування.

Багатоквартирний житловий будинок №88 по вул. Люстдорфська дорога у м. Одесі відноситься до громадського житлового фонду. Теплопостачання зазначеного багатоквартирного житлового будинку виконується КП «Теплопостачання міста Одеси» централізованим і плановим порядком. Оплату наданих послуг з теплопостачання споживач повинен вносити на рахунок КП «Теплопостачання міста Одеси».

Позивачка доводить, що до 20.05.2015 року не отримувала послуг з теплопостачання від відповідача по вищевказаній квартирі, тому не повинна сплачувати ці послуги, але КП «Теплопостачання міста Одеси» щомісяця надсилає їй ОСОБА_1 рахунки --повідомлення, в яких обраховує послугу з теплопостачання з урахуванням боргу, що утворився до 20.05.2015 року в сумі 5499,84 грн. Судовий наказ, виданий Київським райсудом м. Одеси 08.05.2015 року за заявою КП «Теплопостачання міста Одеси» про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за спожиту теплову енергію в сумі 5289,13 грн. скасовано ухвалою Київського райсуду м. Одеси від 10.07.2015 року. Письмове звернення ОСОБА_1 про проведення перерахунку по оплаті послуг з теплопостачання, КП «Теплопостачання міста Одеси» залишило без задоволення і розяснило право ОСОБА_1 сплатити заборгованість і після того звертатися до дійсного боржника з регресним позовом, або вирішувати питання наявної заборгованості в рамках окремого позовного провадження.

Відповідач надав до суду письмові заперечення на позов, в яких доводить, що КП «Теплопостачання міста Одеси» права та інтереси ОСОБА_1 не порушує, тому як будь-яких вимог до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з теплопостачання не заявляє, а рахунки-повідомлення є рекомендацією по сплаті боргу а не вимогою.

При вищенаведених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1 таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України «обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини». У даному випадку рішенням апеляційного суду Одеської області, ухваленим 05.03.2015 року по справі за позовом ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно і витребування майна з чужого незаконного володіння встановлено, що ОСОБА_1 з незалежних від неї причин не володіла і не проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, що належить їй на праві власності. Суд встановив, що до квартири позивачка заселилась 20.05.2015 року, коли державним виконавцем виконано в примусовому порядку рішення суду про витребування квартири з чужого незаконного володіння на користь ОСОБА_1 - акт державного виконавця на а.с.11. Тому саме з 20.05.2015 року ОСОБА_1 є споживачем комунальних послуг з теплопостачання, що надаються КП «Теплопостачання міста Одеси».

Відповідно до статті 19 Закону України «Про теплопостачання» і статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач послуг зобовязаний щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації, саме за фактично отриману теплову енергію. Як визначено «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та Типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 21 липня 2005 року №630 та «Правилами користування тепловою енергією», затверджених постановою Кабінету міністрів України від 03 жовтня 2007 року №1198, послуги надаються споживачеві тільки на підставі договору, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення. До 2015 року між сторонами не існували договірні стосунки з послуг теплопостачання по квартирі АДРЕСА_3.

Суд встановив і сторони визнали, що станом на 20.05.2015 року борг за послуги теплопостачання по вищевказаній квартирі складає 5499,84 грн. і КП «Теплопостачання міста Одеси» щомісячно надсилає позивачці рахунки-повідомлення про сплату вказаного боргу.

Відповідно до ст. 322 ЦК України на власника покладено тягар утримання майна. Позивачка поновила своє право власності на квартиру з 20.05.2015 року, тому не зобовязана платити за борги попереднього власника. Відповідно до абз.2 ч.4 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець/виробник зобов'язаний проводити перерахунок розміру плати за житлово-комунальні послуги у разі перерви в їх наданні, ненаданні або наданні не в повному обсязі у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що дії КП «Теплопостачання міста Одеси» щодо нарахування ОСОБА_1 вартості послуг з теплопостачання по квартирі АДРЕСА_4 у період до 20.05.2015 року є неправомірними і порушують права позивачки на отримання інформації щодо вартості наданих і спожитих послуг з теплопостачання.

Керуючись ст.213-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити

Визнати дії Комунального Підприємства «Теплопостачання міста Одеси»

щодо нарахування ОСОБА_1 вартості послуг з теплопостачання по квартирі АДРЕСА_4 у період до 20.05.2015 року неправомірними.

Зобов»язати Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеса» виконати ОСОБА_1 перерахунок плати за послуги теплопостачання по квартирі АДРЕСА_1, починаючи з 20.05.2015 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Київський райсуд м. Одеси протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Калашнікова О. І.