Дата документу Справа №
Апеляційний суд Запорізької області
ЄУН 329/61/16Головуючий у 1-й інстанції Пода Н.М.
Пр. № 22-ц/778/1086/17Суддя-доповідач ОСОБА_1
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2017 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі

головуючого судді Гончар М.С.

суддів Маловічко С.В., Кочеткової І.В.

за участі секретаря Остащенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_2 в особі представника ОСОБА_3 на рішення Чернігівського районного суду Запорізької області від 27 грудня 2016 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_5, ОСОБА_6, Чернігівська селищна рада Чернігівського району Запорізької області, Служба у справах дітей Чернігівської районної державної адміністрації Запорізької області про розірвання договору купівлі-продажу квартири, виселення та зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИЛА:

У січні 2016 року ОСОБА_2 в особі представника ОСОБА_3 звернувся до суду із вказаним позовом, який у подальшому уточнив (а.с. 137-141) та в якому просив:

- розірвати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу ОСОБА_7;

- виселити та зняти з реєстрації у вказаній квартирі ОСОБА_4, ОСОБА_5 та їх неповнолітню дитину.

В обґрунтування свого позову позивач зазначав, що 24.07.2014 року було укладено договір купівлі-продажу, за яким ОСОБА_2 та ОСОБА_6 продали ОСОБА_4 належну їм, по ? частині кожному, квартиру АДРЕСА_1. За домовленістю сторін продаж здійснюється за 147600 грн., що на момент укладення цього договору за середнім курсом продажу є еквівалентом 12000 доларів США, з яких 24600,00 грн. покупець сплачує до підписання договору. Решту суми покупець сплачує у наступному порядку: до 31 грудня 2014 року 61500,00 грн., що на момент укладення договору є еквівалентом 5000 доларів США; до 01 червня 2015 року 61500,00 грн., що на момент укладення договору є еквівалентом 5000 доларів США. Позивач вважає, що ОСОБА_4 не виконав умови договору, не сплатив повну ціну квартири, чим порушив істотні умови договору. ОСОБА_4, не виконавши умови договору, зареєстрував в квартирі свою дружину та дитину.

Рішенням Чернігівського районного суду Запорізької області від 27 грудня 2016 року (а.с. 189-192) у задоволенні позову позивача у цій справі відмовлено.

Всі особи, які беруть участь у справі, із вищезазначеним рішенням суду першої інстанції погодились, останнє в апеляційному порядку не оскаржували, окрім позивача ОСОБА_2

Не погоджуючись із зазначеним рішенням суду першої інстанції, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права судом першої інстанції при його ухваленні, позивач ОСОБА_2 в особі представника ОСОБА_3 у своїй апеляційній скарзі (а.с. 205-211) просив рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позов в повному обсязі.

Згідно із ст. 304 ч. 1 глави 1 (апеляційне провадження) розділу V (перегляд судових рішень) ЦПК України справа розглядається апеляційним судом за правилами, встановленими для розгляду справи судом першої інстанції, з винятками, доповненнями, встановленими цією главою.

В силу вимог ст. 10 ч. 4 ЦПК України суд має сприяти всебічному і повному зясуванню обставин справи.

У судовому засіданні 23 березня 2017 року на виконання вимог ст. 10 ч. 4 ЦПК України апеляційний суд поставив на обговорення осіб, які беруть участь у справі, питання щодо необхідності витребування у приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 фотокопію всіх документів, на підставі яких нею 24.07.2014 року був посвідчений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_6, якій діяв у своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_2 на підставі довіреності, і ОСОБА_4 (довіреності, посвідченої ОСОБА_8, тимчасово виконуючою обовязки нотаріуса Хімкінського нотаріального округу Московської області 17 липня 2014 року за реєстровим номером № 2-2-1247 тощо), для долучення до матеріалів цієї справи.

Представник позивача ОСОБА_2 ОСОБА_9, відповідач ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 у судовому засіданні на запитання апеляційного суду проти вищезазначеного не заперечували, вважали за доцільне.

Інші особи, які беруть участь у справі, у дане судове засідання не зявились, були повідомлені апеляційним судом належним чином про час і місце розгляду цієї справи, клопотань про її відкладення апеляційному суду не подавали.

Неявка цих осіб при вищевикладених обставинах не є перешкодою для розгляду цієї справи апеляційним судом в силу вимог ст. 305 ч. 2 ЦПК України.

Відповідно до ст. 208 ЦПК України ухвала суду є однією із форм судового рішення.

Згідно із ст. 14 ЦПК України судові рішення обовязкові для всіх органів державної влади, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб і підлягають виконанню на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

В силу вимог ст. 137 ч. 4 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня отримання ухвали.

При вищевикладених обставинах, з метою всебічного і повного зясування обставин цієї справи, повної та всебічної перевірки апеляційним судом законності та обґрунтованості рішення суду першої інстанції у цій справи в межах доводів апеляційної скарги, керуючись ст. ст. 10, 137, 303, 313 ЦПК України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Витребувати у приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 фотокопію всіх документів, на підставі яких нею 24.07.2014 року був посвідчений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_6, якій діяв у своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_2 на підставі довіреності, і ОСОБА_4 (довіреності, посвідченої ОСОБА_8, тимчасово виконуючою обовязки нотаріуса Хімкінського нотаріального округу Московської області 17 липня 2014 року за реєстровим номером № 2-2-1247 тощо), для долучення до матеріалів цієї справи.

Копію цієї ухвали надіслати приватному нотаріусу Чернігівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 (71202 Запорізька область смт. Чернігівка вул. Леніна, б. 407 приміщення № 9, телефон 06140 -9-17-00) для виконання.

Строк виконання цієї ухвали встановити до 20 квітня 2017 року до 09 години 20 хвилини.

Ухвала окремому оскарженню у касаційному порядку не підлягає.

Головуючий суддяСуддяСуддя
ОСОБА_1 ОСОБА_10ОСОБА_11