Справа № 569/6706/17
08 листопада 2017 року Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючої судді - Панас О.В.
при секретарі - Корнійчук А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що він зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, та являється одноосібним власником цього будинку. Окрім нього за вказаною адресою зареєстровані: його син ОСОБА_3, онуки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та колишня дружина сина - ОСОБА_2.
Рішенням Рівненського міського суду від 24 березня 2017 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано. Фактично ОСОБА_2 уже майже рік як не проживає за вказаною адресою, що підтверджується актами про непроживання ОСОБА_2 у будинку №12 по вул. П. Тичини від 17 лютого 2017 року та 21 квітня 2017 року, складених ЖКП «Західне».

Відповідач, який не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, втратила право користування будинком, внаслідок її відсутності без поважних причин протягом десяти років.

Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, участі у сплаті комунальних послуг не приймає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються, та в отриманні субсидії, чим об'єктивно порушуються його права власника . Представник позивача адвокат ОСОБА_4 до початку судового засідання подав заяву згідно якої просив справу розглянути за відсутності позивача та його представника, підтримав позов в повному обсязі та просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася повторно. Про день, час та місце судового засідання повідомлялася рекомендованою кореспонденцією за місцем реєстрації. Про причини неявки суд не повідомила, письмових заперечень на позов не подала, з заявою про розгляд справи за її відсутності до суду не зверталася . За наведених обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі матеріалів з постановленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 224-228 ЦПК України.

Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 згідно оглянутої будинкової книги, зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. Окрім нього за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2П, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6,

Витягом про державну реєстрацію прав КП РМБТІ, підтверджується право власності ОСОБА_1 на 46/100 частки домоволодіння за адресою м.Рівне, вул. П.Тичини ( вулиця Миколаївська), будинок № 12.

Рішенням Рівненського міського суду від 24.03.2017 р. шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, зареєстрований відділом РАЦС Рівненського міського управління юстиції 06.10.2007 р., актовий запис № 1919, розірвано. З оглянутих судом актів непроживання від 17.02.2017р., 21.04.2017 р., затверджених начальником ЖКП «Західне» ОСОБА_7, складених комісією, вбачається, що в будинку № 12 по вул. П. Тичини в м.Рівне, громадянка ОСОБА_2 з червня 2016 року не проживає. На момент перевірки був відсутня.

Письмовими поясненнями ОСОБА_8, ОСОБА_9, які проживають по сусідству з заявником ОСОБА_1 на вул. П.Тичини,4 в м.Рівне, підтверджується, що ОСОБА_2 з червня 2016 року не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_7, сусіди за вказаною адресою її не бачили, де саме вона проживає їм не відомо, зі слів сусідів виїхала за кордон у Туреччину.

Згідно ст. 71 ЖК У PCP при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців виключно у випадках, передбачених у ст.71 ЖК У PCP.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Судом не встановлено, а сторонами не надано доказів, які б спростовували факти, встановлені в судовому засіданні та чинення будь-яких перешкод позивачем в праві ОСОБА_2 на користування спірним будинком, яка, як встановлено судом, після розірвання шлюбу з ОСОБА_3 в будинку не проживає. Реєстрація ОСОБА_2 змушує позивача оплачувати комунальні послуги, нараховані на відповідача.

За наведених обставин, суд прийшов до висновку, що ОСОБА_2 з червня 2016 року не проживає ІНФОРМАЦІЯ_8, по вул. П.Тичини в м.Рівне, а тому втратила право на користування будинком.

Вимога в частині зняття відповідачки з реєстраційного обліку до задоволення не підлягає, оскільки визнання судом особи втратившою право на житло є правовою підставою для зняття її з реєстраційного обліку у спірній квартирі.

На підставі вищевикладеного, ст..ст. 71,72 ЖК України, ст.ст.6, 150 ЖК України, ст.ст. 7 ч.І ст..14 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 223, 224-228, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9, такою що втратила право користування житловим приміщенням в буд. № 12 по ву. ОСОБА_10 у м. Рівному.

В задоволенні решти вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.В.Панас