Справа № 285/3569/17
провадження у справі № 2/0285/1707/17
РІШЕННЯ

Іменем України

23 листопада 2017 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі:

головуючої - судді Михайловської А.В.

за участю секретаря Ковальової З.С.

сторони по справі : позивач - ОСОБА_1, представник позивача - ОСОБА_2, відповідач - Гульська сільська рада Новоград-Волинського району Житомирської області

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до місцевої територіальної громади в особі Гульської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області

про визнання права власності в порядку спадкування , -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2017 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок разом з господарськими будівлями АДРЕСА_1 який належав ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування своїх вимог зазначила, що після смерті матері ОСОБА_3, відкрилась спадщина, що складається, зокрема, з Будинку, яку вона прийняла, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Хоча померла і не зареєструвала своє право власності на Будинок, однак він за нею рахувався та належав їй. Тому змушена звернутися до суду для захисту своїх спадкових прав.

Позивач та її представник в судове засідання не з"явилися. Від представника позивача надійшла письмова заява, в якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, про час і місце розгляду справи повідомлений вчасно та належним чином, надіслав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечив проти вирішення справи на розсуд суду.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних доказів.

Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, мати позивачки, після смерті якої відкрилась спадщина/а.с.4,5,6/.

Позивач по справі як єдина спадкоємиця за законом після смерті матері, прийняла спадщину на земельні ділянки та інше майно, зокрема і Будинок /а.с. 13,20,21/.

Однак оформити свої спадкові права позивач не може, оскільки постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26 вересня 2017 року у зв"язку з відсутністю у ОСОБА_1 правовстановлюючого документу на житловий Будинок, було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1/а.с.19/.

Як слідує з довідок Гульської сільської ради від 14.09.2016 року № 873, 874 житловий Будинок згідно погосподарської книжки №13 об"єкт № 600/01 значиться за померлою ОСОБА_3, і на момент смерті якої та протягом шести місяців після смерті в Будинку була зареєстрована та проживала її дочка ОСОБА_1

Судом встановлено, що житловий Будинок було побудовано в 1966 році /а.с. 15-16/ та право власності на який не зареєстровано /а.с.17/.

Так, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за заповітом та за законом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Виходячи зі змісту ч.1, 2 ст. 331, ч. 1 ст. 182 ЦК України, Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон) право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Відповідно до чинного на час будівництва Будинку (1966 рік) законодавства, яке не пов'язувало виникнення права власності на житловий будинок у сільській місцевості із проведенням його реєстрації, підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок був сам факт збудування ним цього будинку та прийняття його в експлуатацію. Натомість облік особистих селянських господарств здійснювали сільські, селищні ради за місцем розташування нерухомого майна шляхом його реєстрації в погосподарських книгах.

Як слідує з матеріалів справи, право власності на Будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном.

Пунктом 4 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що права на нерухоме майно, які виникли до набрання чинності цим Законом (тобто до 01.07.2004 року), визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за таких умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Так як до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та враховуючи неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на Будинок, що залишився після смерті матері.

Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись статтями 10, 11, 57-60, 88, 209, 212-215, 217 ЦПК України, статтями 328, 392, 1216-1218, 1223, 1268, 1269 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок разом з господарськими будівлями АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до Апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча суддя А.В.Михайловська