Провадження №2/523/869/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" квітня 2017 р. Суворовський районний суд міста ОСОБА_1 в складі

головуючого судді Сувертак І.В.

при секретарі Мамренко Г.Г.

розглянув в відкритому судовому засіданні в залі суду № 5 в місті ОСОБА_1

справу за позовом

ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи ОСОБА_5, регіональна універсальна біржа «Александр-Н» , про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності в порядку спадкування за законом ,

Установив:

Позивач звернулась до суду з позовними вимогами до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи ОСОБА_5, регіональна універсальна біржа «Александр-Н» про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності в порядку спадкування за законом .

Свій позов обґрунтовує тим, що 24 лютого 2000 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 уклали з ОСОБА_6 договір купівлі продажу за № Н/00-02391 квартири АДРЕСА_1 , договір зареєстровано в Регіональній універсальній товарній біржі «Олександр-Н» (російською «Александр-Н»), в органах КП «ОМБТІ та РОН» зареєстровано право власності ОСОБА_6 02 березня 2000 року. Згідно договору , зазначену вище квартиру купила ОСОБА_6, ставши власницею згаданої квартири. ОСОБА_6 є рідною бабусею позивачки, батько позивачки ОСОБА_5 - є сином ОСОБА_6. Сторони договору купівлі-продажу повністю виконали цей договір, претензій один до одного не мають. З часу придбання даної квартири, бабуся позивачки здійснювала своє право власності у повному обсязі, постійно проживала та була зареєстрована в квартирі, піклувалась своїм майном, здійснювала оплату за комунальні послуги. Батько позивачки ОСОБА_5 зареєстрований за даною житловою площею з 2000 року. 20 жовтня 2016 року померла бабуся позивачки ОСОБА_6, єдиним спадкоємцем є її син ОСОБА_5 Спадкоємець ОСОБА_5 багато років проживає в Сполучених штатах Америки, він відмовляється від прийняття спадщини після смерті своєї матері на користь своєї доньки ОСОБА_2, про що він написав відповідну заяву. Позивачка проживає в даній квартирі, утримує її в належному стані, сплачує необхідні платежі. З вище зазначених підстав позивачка просить задовольнити позов.

В судовому засіданні представник позивачки підтримав позов та просив задовольнити позов повністю.

Відповідач ОСОБА_3 подав до суду заяву 10.04.2017р. вх.№10407 , в якій просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги визнав та просив задовольнити.

Треті особи і відповідач ОСОБА_4 не з,явились в судове засідання, належним чином сповіщались.

З,ясував обставини справи, заслухав пояснення представника позивача, дослідив представлені докази, що містяться в матеріалах справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлено , що на Регіональній універсальній товарній біржі «Олександр-Н» (російською «Александр-Н») 24 лютого 2000 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_6 укладено договір купівлі продажу за № Н/00-02391 квартири АДРЕСА_1 , за яким ОСОБА_6 придбала зазначену вище квартиру у ОСОБА_3 і ОСОБА_4 ОСОБА_6 зареєструвала своє право власності в органах КП «ОМБТІ та РОН» 02 березня 2000 року за № 334пр стр174,р.50. (л.с.5-6,7-8) Сторони договору купівлі-продажу повністю виконали цей договір, претензій один до одного не мають, але від нотаріального посвідчення відповідачі ухилялись, то згідно до норм ст.220ч2 ЦК України такий договір визнається дійсним. З часу придбання даної квартири, бабуся позивачки здійснювала своє право власності у повному обсязі, постійно проживала та була зареєстрована в квартирі, піклувалась своїм майном, здійснювала оплату за комунальні послуги.

ОСОБА_6 є рідною бабусею позивачки, батько позивачки ОСОБА_5 - є сином ОСОБА_6, що підтверджено свідоцтвами про народження (л.с.11-12, 13,15). Батько позивачки ОСОБА_5 зареєстрований за даною житловою площею з 2000 року (л.с.14). 20 жовтня 2016 року (л.с.9) померла бабуся позивачки ОСОБА_6, єдиним спадкоємцем є її син ОСОБА_5 Спадкоємець ОСОБА_5 багато років проживає в Сполучених штатах Америки, він відмовився від прийняття спадщини після смерті своєї матері на користь своєї доньки ОСОБА_2, про що він написав відповідну заяву від 25 листопада 2016 року (л.с.17-18,19). Дані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи за №09/2016 заведену після смерті ОСОБА_6 , приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_1 (л.с.62-71). Позивачка проживає в даній квартирі, утримує її в належному стані, сплачує необхідні платежі, позивачка у відповідні терміни звернулась до нотаріальної контори з заявою на прийняття спадщини (л.с.63), що передбачено нормами статті 1270 ЦК України : «Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини…»

Відповідно до положень ст.1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов,язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, передбачено нормами ст.1268 ЦК України.

Згідно положеньч.2ст.1274 ЦК України : «Спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.»

З урахуванням встановленого, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, таким що відповідають нормам законодавства, та задовольняє їх в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10,11,14,57-60,77,174,158,169, 212-215,218,294 ЦПК України суд, ст.ст.12-16 , 220ч2, 334, 1216, 1268, 1270,1274 ЦК України, -

Вирішив :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи ОСОБА_5, регіональна універсальна біржа «Олександр-Н» , про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати дійсним Договір №Н/00-02391 купівлі-продажу нерухомого майна : квартири АДРЕСА_2, укладений 24 лютого 2000 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діяла від свого імені та від імені і в інтересах неповнолітнього ОСОБА_7, та ОСОБА_6 , зареєстрований на Регіональній універсальній біржі «ОСОБА_1 Н» (російською мовою «Александр-Н») в « Журналі реєстрації договорів по об,єктах нерухомості» під реєстраційним номером Н/00-02391, право власності зареєстровано в КП «МБТІ та РОН» 02 березня 2000 року за №334пр стр174,р.50.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН №, право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 38,8 кв.м. , житловою площею 20,2 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті бабусі ОСОБА_6, померлої 20 жовтня 2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд Суворовського району міста Одеси шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя