Справа №628/2559/17
Провадження №2/628/1260/17
22 листопада 2017 року Купянський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого судді Скородєлової В.В.
за участю секретаря судового засідання Буткової В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Купянську Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Керуюча компанія «Коменерго-Купянськ» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з даним позовом, в якому просять суд визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою №63 в житловому будинку №20 в смт. Ківшарівка, м. Купянськ Харківської області.
В обґрунтування позову позивачі зазначили, що вони відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно з розпорядженням (наказом) від 09.03.1995 року №220 є співвласниками квартири №63 в житловому будинку №20, що знаходиться в смт. Ківшарівка, м. Купянськ Харківської області, в якій по сьогоднішній день зареєстрована та проживає ОСОБА_1. Разом з ОСОБА_1 за вище вказаною адресою зареєстровані і її брат ОСОБА_4 та відповідач по справі, який вже понад 5 років не проживає за даною адресою.
Комунальні служби, що надають послуги позивачу ОСОБА_1 по утриманню квартири №63 в житловому будинку №20, що знаходиться в смт. Ківшарівка, м. Купянськ Харківської області в своїх розрахунках (квитанціях) вказують на кількість мешканців три особи та нараховують по своїм тарифам відповідні розміри грошових коштів, які має сплатити ОСОБА_1 за надані їй послуги. Однак ОСОБА_1, не бажає оплачувати комунальні платежі відповідача, оскільки він не проживає в квартирі. Позивач ОСОБА_1, посилається на скрутне матеріальне становище, є пенсіонером і отримує мінімальну пенсію, хворіє та знаходиться на обліку хворих на гіпертонію, стенокардію, а наявність реєстрації ОСОБА_3 у вище зазначеній квартирі змушує її сплачувати за нього в той час, коли він не користується послугами та не проживає в квартирі вже понад 5 років.
Враховуючи вище викладене, позивачі вважають, що за можливо відповідача визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 у судове засідання не зявилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримують у повному обсязі, який просять суд задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив.
Представник третьої особи: Керуючої компанії «Коменерго-Купянськ» у судове засідання також не зявився, від директора Керуючої компанії «Коменерго-Купянськ» ОСОБА_5 до суду надійшла письмова заява про розгляд справи без участі представника товариства, заперечень та доповнень по справі не має та при винесені рішення покладаються на розсуд суду.
Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши надані письмові докази, суд вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить квартира №63 в житловому будинку №20, що розташована в смт. Ківшарівка, м. Купянськ Харківської області, що підтверджується: свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21.06.2008 року серії ВКМ №406747 (а.с. 9); Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №19792622 від 06.08.2008 року (а.с. 10); свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21.06.2008 року серії ВКМ №406745 (а.с. 11); Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №19792430 від 06.08.2008 року (а.с. 12); договором дарування частки в праві власності на квартиру від 25.05.2016 року (а.с. 13); інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний №59874789) від 25.05.2016 року (а.с. 14); свідоцтвом про право власності на житло від 14.03.1995 року (а.с. 15); договором про визначення часток у спільній сумісній власності на квартиру від 25.05.2016 року (а.с. 16); інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний №59869161) від 25.05.2016 року (а.с. 17, 18); інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки 100269253) від 13.10.2017 року (а.с. 34-36).
За адресою: Харківська область, АДРЕСА_1, зареєстрований ОСОБА_3, але фактично не проживає за адресою реєстрації, про що свідчить довідка, надана 31.10.2017 року адресно-довідковим підрозділом головного управління державної міграційної служби в Харківській області (а.с. 39), акт про не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 26.09.2017 року (а.с. 7), довідка, видана 28.09.2017 року КК «Коменерго-Купянськ» (а.с. 8).
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Таким чином встановлено, що позивачі набули право власності на нерухоме майно на законних підставах, між іншим не заборонених законом.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов'язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин.
Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Таким чином, вивчивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 209, 213-215, 224, 226, 296 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати таким, що втратив право користування квартирою №63 в житловому будинку №20 в смт. Ківшарівка, м. Купянськ, Харківської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: В.В. Скородєлова