Справа №709/671/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2017 року смт. Чорнобай

Чорнобаївський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді - Синецької Л.А., за участі секретарів - Чекаля В.М., Данілової О.С., позивачки - ОСОБА_1, представника третьої особи - ОСОБА_2А, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на будинок та надвірні споруди в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом, мотивуючи тим, що 30 грудня 2015 року померла її мати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка постійно проживала ІНФОРМАЦІЯ_2.

17 вересня 2013 року ОСОБА_6 склала заповіт, яким заповіла позивачці все своє майно.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина за заповітом на будинок з надвірними спорудами по вул. Герасименка, 21 в с. Велика Бурімка Чорнобаївського району Черкаської області інвентарною вартістю 64718 грн. та на інше майно.

Позивачка прийняла спадщину своєї матері, оскільки у встановлений законом строк подала в Чорнобаївську державну нотаріальну контору заяву і вже отримала 23 серпня 2016 року свідоцтво про право на спадщину за заповітом, по якому оформила свої спадкові права на її земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, але вона не може оформити спадщину на будинок в нотаріальній конторі по тій причині, що у на нього відсутній правовстановлюючий документ, а сам будинок в органах БТІ не зареєстрований.

Рідні брат ОСОБА_5 та сестра ОСОБА_4 позивачки спадщину не приймали і на неї не претендують, в зв"язку з чим позивачка просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на будинок з надвірними спорудами в с. Велика Бурімка вул. Герасименка, 21, що належав її померлій 30 грудня 2015 року матері.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 сільська рада Чорнобаївського району Черкаської області надіслала суду заяву про розгляд справи без участі її представника, проти задоволення позову не заперечує. Третя особа ОСОБА_4 проти задоволення позову не заперечує, про що подала письмову заяву. Представник третьої особи ОСОБА_5 ОСОБА_2 проти задоволення позову заперечила, мотивуючи тим, що ОСОБА_5 будував сарай "Г", на який претендує позивачка, тобу вважає, що це його власність, проте підтверджуючих документів не надав.

Судом встановлені слідуючі обставини справи та належні їм правовідносини.

30 грудня 2015 року померла мати позивачки та третіх осіб ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка постійно проживала ІНФОРМАЦІЯ_2.

17 вересня 2013 року ОСОБА_6 склала заповіт, посвідчений в ОСОБА_3 сільській раді Чорнобаївського району по реєстру № 406, яким заповіла позивачці все своє майно.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина за заповітом на будинок з надвірними спорудами в с. Велика Бурімка по вул. Герасименка, 21 інвентарною вартістю 64718 грн. та на інше майно.

Позивачка прийняла спадщину своєї матері, оскільки подала у встановлений законом строк в Чорнобаївську державну нотаріальну контору заяву і 23 серпня 2016 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, по якому оформила свої спадкові права на її земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, але не може оформити спадщину на її будинок по тій причині, що у на нього відсутній правовстановлюючий документ, а сам будинок в органах БТІ не зареєстрований.

Згідно з Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року № 396/5 та зареєстрованим в Мінюсті України 22 лютого 2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусами після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" право власності на жилий будинок збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зазначений будинок забудови 1930 року і надвірні споруди були придбані ОСОБА_6 в 1974 році, але договір не був укладений. Вона постійно проживала в цьому житлі і володіла ним на праві власності.

Будинок і надвірні споруди розміщені на земельній ділянці для ведення особистого селянського господарства площею 0,3430 га, що належала ОСОБА_6М на підставі державного акту ЯА № 471813, і свої спадкові права на неї позивачка буде оформляти в нотаріальній конторі.

Належність вказаного будинку попередньому власнику та позовні вимоги підтверджуються свідоцтвами про народження та одруження позивачки, смерть ОСОБА_6 серії І-СР № 273021, заповітом, технічним паспортом на будинок, свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, довідкою ОСОБА_3 сільської ради № 337 від 11 квітня 2017 року про постійне місце проживання померлої і склад її сім"ї, державним актом.

Рідний брат позивачки ОСОБА_5 та її рідна сестра ОСОБА_4 спадщину не приймали і на неї не претендують, підтверджуючі документи про належність сараю "Г" ОСОБА_5 відсутні. Позивачка не заперечує, щоб ОСОБА_5 користувався цим сараєм.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону, або незаконність права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 380 ЦК України житловий будинок є об"єктом права власності.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його.

Суд, заслухавши позивачку та представника третьої особи, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки для цього є всі законні підстави.

Керуючись ст.ст.1233-1235,1268,1269 ЦК України, ст.ст.3,214,215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на будинок та надвірні споруди в порядку спадкування - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, жителькою вул. Інкубаторна, 2 с. Велика Бурімка Чорнобаївського району Черкаської області право власності в порядку спадкування за заповітом на будинок з надвірними спорудами в с. Велика Бурімка вул. Герасименко № 21 Чорнобаївського району Черкаської області, інвентарною вартістю 64718 грн., що належала її померлій 30 грудня 2015 року матері ОСОБА_6.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чорнобаївського районного суду Л. А. Синецька