Справа № 738/149/17
№ провадження 2/738/203/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2017 року Менський районний суд

Чеpнiгiвської областi

в складi:

суддi ОСОБА_1,

при секретарі Минець П.Д.

pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi цивільну спpаву за позовом ОСОБА_2 до Семенівської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2017 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до Семенівської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. 03 березня подала заяву про уточнення позовних вимог в якій просить визнати за нею право власності на спадкове майно- на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Семенівка Менського району Чернігівської області по вул. Молодіжна. буд. 52. Свій позов мотивує тим, що 30 грудня 2004 року померла ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно в тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Молодіжна, буд. 52 в с. Семенівка Менського району Чернігівської області. Являючись спадкоємцем за заповітом позивач ОСОБА_2 звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину на вказане домоволодіння, проте нотаріус у його видачі відмовив, посилаючись на відсутність правовстановлюючих документів на будинок, в звязку з чим позивачу було запропоновано визнати право власності на нерухоме майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Молодіжна, буд. 52 в с. Семенівка Менського району Чернігівської області, після померлої 30 грудня 2004 року ОСОБА_3 та померлого 28 листопада 2007 року батька ОСОБА_4.

Позивач в судове засідання не зявилась, в позовній заяві просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Семенівської сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, проти позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як вбачається з Виписки з по господарської книги № 2 на 1991-1995 роки по Семенівській сільській раді, особовий рахунок № 76 та довідки № 109 виданої 27.01.2017 року Семенівською сільською радою Менського району Чернігівської області в домогосподарстві в с. Семенівка Менського району вулиця Молодіжна, 52, станом на 15.04.1991 року, були зареєстровані:

- голова домогосподарства ОСОБА_3 з 27.10.1979 року по 30.12.2004 року, вибула в звязку зі смертю (а.с. 36, 37).

Відповідно до розяснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у постанові № 15 від 22.05.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (з наступними змінами), до правовідносин, що виникли до 15.04.1991 року, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, що було придбане до 15.04.1991 року, мають вирішуватися за нормами, які регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 р. не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (п. 6).

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, імя по батькові глави сімї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

Таким чином, з урахуванням вищезазначених норм та записів в по господарських книгах Семенівської сільської ради Менського району Чернігівської області встановлено, що спірний будинок мав статус колгоспного двору та належав на праві власності станом на 15.04.1991 року ОСОБА_3.

Судом встановлено, що 30 грудня 2004 року в с. Семенівка Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ЕЛ № 213342 (а.с.5).

Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Молодіжна, буд. 52 в с. Семенівка Менського району Чернігівської області.

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, яким заповіла все своє майно позивачу ОСОБА_2 (а.с.6).

ОСОБА_2 подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, однак постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 52/02-31 від 13 січня 2017 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Молодіжна, буд. 52 в с. Семенівка Менського району Чернігівської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього (а.с.38).

Крім того із спадкової справи вбачається, що із заявою про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_3 звертався її син ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, який є батьком позивача, та якому на час смерті спадкодавця виповнилося 73 роки, а тому він є повнолітнім непрацездатним сином спадкодавця.

Відповідно до ч.1 ст. 1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка).

Враховуючи, що ОСОБА_4 на час смерті спадкодавця був пенсійного віку, тобто непрацездатним, а тому він вспадкував після своєї матері ? частку майна, що належала спадкодавцю.

28 листопада 2007 року в с. Семенівка Менського району Чернігівської області помер батько позивача ОСОБА_4 (а.с. 63).

Спадкоємцем після померлого ОСОБА_4 є позивач, що підтверджується матеріалами спадкової справи.

Згідно із звітом про оцінку майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований с. Семенівка по вул. Молодіжна, буд. 52 Менського району Чернігівської області вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 12804,00 грн. (а.с. 17-35).

Відповідно до довідки № 94 від 14.11.2016 року, виданої КП Чернігівське МБТІ, станом на 31.12.2012 року право власності по вул. Молодіжна, буд. 52 в с. Семенівка Менського району Чернігівської області не зареєстровано.

Дослідженням технічного паспорту, виготовленого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, встановлено, що будівництво спірного будинку з надвірними будівлями завершено, будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, прибудова - а-1, тамбур а1-1, гараж Б-1, майстерня Б1-1, сараї Б2-1, Б3-1, погріб В-1.

За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на ? частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Молодіжна, буд. 52 в с. Семенівка Менського району Чернігівської області, як успадковане за заповітом після померлої 30 грудня 2004 року ОСОБА_3, та на ? частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Молодіжна, буд. 52 в с. Семенівка Менського району Чернігівської області, як успадковане після померлого 28 листопада 2007 року ОСОБА_4, як за спадкоємцем за законом.

Керуючись ст. ст. 120, 123 ЦК Української РСР 1963 року, ст. ст. 16, 328, 1218, 1261, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 57-60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Семенівської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Молодіжна, буд. 52 в с. Семенівка Менського району Чернігівської області, вартістю 12804,00 грн., після померлої 30 грудня 2004 року в с. Семенівка Менського району Чернігівської області ОСОБА_3 та померлого 28 листопада 2007 року в с. Семенівка Менського району Чернігівської області ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.В. Слісар