Справа № 521/406/17
№ провадження 2/521/2312/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2017 року

Малиновський районний суд м.Одеси у складі

головуючого судді Целух А.П.,

при секретарі Корнієнко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Малиновського районного суду м.Одеси цивільну справу за позовом Об,єднання співвласників багатоквартирного будинку « МЖК МОНОЛІТ БУГАЇВСЬКИЙ « до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_2 співвласників багатоквартирного будинку «МЖК МОНОЛІТ БУГАЇВСЬКИЙ» звернулось до суду із позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги,просило суд стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСББ «МЖК МОНОЛІТ БУГАЇВСЬКИЙ» заборгованість по житлово-комунальним послугам за період з серпня 2012 року по грудень 2016 року включно, що складає 14356,98 (чотирнадцять тисяч триста пятдесят шість) грн, судовий збір в розмірі 1378,00 грн., посилаючись на обставини викладені в позові.

Представник позивача в судове засідання не зявилась, була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності , в який позов визнала.

У звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в матеріалах справи достатньо доказів щодо визначення та оцінки правовідносин сторін, а позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСББ «МЖК МОНОЛП БУГАЇВСЬКИЙ» є балансоутримувачем житлового будинку за адресою м. Одеса, вул. Бугаївська, буд. 48/2 та відповідно до Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» та статуту забезпечує надання його мешканцям послуг по утриманню та обслуговуванню будинку, що підтверджується копією статуту .

Відповідно до довідку про склад сімї та реєстрацію ОСОБА_1 зареєстрована та постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до бухгалтерського розрахунку заборгованості, заборгованість ОСОБА_1 станом на 31.12.2016 року складає 14356,98 грн.

Як вбачається з матеріалів справи Тариф за опалення згідно договору №3296 на постачання теплової енергії від 01.11.2006 року встановлено за використання Гкалорій по загальному лічильнику з подальшим розподілом між власниками квартир відповідно до площі квартири.

Як вбачається з матеріалів справи тариф на господарські витрати, затверджений на загальних зборах членів ОСББ «МЖК МОНОЛІТ БУГАЇВСЬКИЙ» на даний час складає 1,40 грн, що є одним із нижчих серед ОСББ міста Одеси.

Відповідно до п. 8.2.8 Статуту ОСББ, ОСББ зобовязаний забезпечувати своєчасне надходження коштів від членів ОСББ , а у разі виникнення заборгованості більш ніж 6 місяців, подавати позовну заяву в суд про примусове стягнення заборгованості і вартості судових витрат з відповідача.

Відповідно дост.322 ЦК Українивласник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Правовідносини між сторонами з приводу надання житлово-комунальних послуг та оплати за них регулюютьсяЦивільним кодексом УкраїнитаЗаконом України «Про житлово-комунальні послуги».

Статтею 820 ЦК Українина квартиронаймачів покладено обовязок своєчасно оплачувати отримані комунальні послуги.

Так, відповідно до п.2 ч.1ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»послуги з утримання будинків та прибудинкових територій відносяться до категорії комунальних послуг.

Відповідно до п.2 ч.1ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Відповідно дост.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Відповідно дост.20 вказаного законуспоживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

У постанові Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 року N 6-59цс13, яка є обов'язковою для застосування, зазначено, що споживачі зобов'язані оплатити житлово - комунальні послуги, якщо вони фактично користувались ними. При цьому відсутність договору на надання житлово - комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону, споживач зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

У 2015 року за заявою ОСББ «МЖК МОНОЛІТ БУГАЇВСЬКИЙ» видано судовий наказ про стягнення з відповідача забогованість

Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 05 жовтня 2015 року вказаний судовий наказ скасовано.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані на законі та підлягають задоволенню, оскільки відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг, надання яких забезпечується за рахунок позивача, не відмовлявся від надання по квартирі житлово-комунальних послуг, відповідач не зверталась з претензіями щодо неналежної якості даних послуг, тобто сторони перебувають у фактичних договірних відносинах, відповідачотримує житлово-комунальні послуги,однак не здійснюєїх оплату, що сприяє накопиченню боргу та порушує права та законні інтереси позивача, тому до стягнення з відповідача підлягає заборгованість за житлово-комунальні послуги в заявленій позивачем сумі.

Відповідно до ч. 1ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись Законом України «Про житлово-комунальтні послуги»,Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст.11,322,526,530, 625, 820 ЦК України, ст.10,11,14,60,88,212-215,224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСББ «МЖК МОНОЛІТ БУІАЇВСЬКИЙ» заборгованість по житлово-комунальним послугам за період з серпня 2012 року по грудень 2016 року включно, що складає 14356,98 (чотирнадцять тисяч триста пятдесят шість) грн.;

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСББ «МЖК МОНОЛГІ БУГАЇВСЬКИЙ» судовий збір в розмірі 1378,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя А.П.Целух