Справа № 144/1160/17
Провадження № 2/144/518/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" жовтня 2017 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Германа О.С.,

секретаря судового засідання Злотник А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Теплик справу за позовом ОСОБА_1 до Великомочульської сільської ради Теплицького району про визнання права власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом та на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, вона, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок їх смерті.

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити.

Від Великомочульської сільської ради Теплицького району надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, яке складається з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Великомочульської сільської ради № 425 від 13.06.2017 року про те, що згідно погосподарської книги № 3 за 1991-1995 роки, особовий рахунок НОМЕР_1 житловий будинок відносився до суспільної групи колгоспників. Станом на 15 квітня 1991 року, склад двору наступний: ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Рік побудови будинку 1975. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлих ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і виникнення у них права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов'язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ(бюро технічної інвентаризації).

Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності ОСОБА_2 на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та ОСОБА_3 на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 відсутні. Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується паспортом ОСОБА_1 Серії НОМЕР_2 (а.с. 5-6); свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 Серії НОМЕР_3 (а.с.8); заповітом ОСОБА_2 на ОСОБА_1 від 20.10.2009 року, зареєстрованим в реєстрі за № 243 (а.с.7); свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 Серії НОМЕР_4 (а.с.11); заповітом ОСОБА_3 на ОСОБА_1 від 23.12.2014 року, зареєстрованим в реєстрі за № 216 (а.с.9).

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом

- ст.1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ст.1268 ЦК України - прийняття спадщини.

Згідно постанов від 28.08.2017 року за № 37/02-31 та 38/02-31 приватного нотаріуса Теплицького районного нотаріального округу Кусюк О.А., ОСОБА_1 претендує на отримання свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частки житлового будинку та на 1/2 частки житлового будинку, який знаходиться по АДРЕСА_1, за заповітом, після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3, проте у видачі свідоцтва про право власності на 1/2 частки житлового будинку та на 1/2 частки житлового будинку їй відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 здійснювали за життя повноваження власників будинку по АДРЕСА_1, без отримання правовстановлюючих документів на будинок, їх право власності на даний будинок підтверджується записом в по-господарській книзі Великомочульської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після ОСОБА_2 та ОСОБА_3, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 15, 60, 213-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно, яке складається з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1, що залишилося після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1, що залишилося після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана на протязі десяти днів з дня його проголошення, а особи які не були присутні в судовому засіданні, в цей же строк з часу отримання його копії, через Теплицький районний суд до Апеляційного суду Вінницької області.

Суддя