Справа № 573/1756/17
Номер провадження 2/573/658/17
26 вересня 2017 року м. Білопілля
Білопільський районний суд Сумської області в складі:
головуючої судді: Кліщ О.В.,
з участю секретаря: Сітало Ю.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білопіллі заочно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Рижівська сільська рада Білопільського району Сумської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилась, надавши письмову заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлявся про день, час та місце розгляду справи конвертом з рекомендованим повідомленням за адресою реєстрації. Відповідно до ст.74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі , за адресою реєстрації, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Представник третьої особи Рижівської сільської ради Білопільського району Сумської області в судове засідання також не зявився, надавши заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради.
Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що позивач проти заочного вирішення справи не заперечує, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення.
У звязку з неявкою сторін, третьої особи, суд розглядає справу без їх участі, на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Повно, всебічно і обєктивно дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ст. ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 386 ЦК України визначено, що власник має право вимагати усунення будь-яких порушень права власності, вимагати усунення будь-яких перешкод з боку інших осіб, пов'язаних із здійсненням ним володіння, користування або розпорядження належним йому майном.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сімї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.
У відповідності з ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
За приписами ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що на підставі укладеного договору купівлі-продажу, посвідченого 03 грудня 2010 року та зареєстровано в реєстрі за № 2135 державним нотаріусом Білопільської державної нотаріальної контори Сумської області посвідчено продаж будинку № 15 по вул. Дудкіна в с. Рижівка Білопільського району Сумської області ОСОБА_1 (а. с. 6).
З Витягу про Державну реєстрацію прав від 10 грудня 2010 року вбачається, що власником обєкта нерухомого майна будинку № 15, який розташований по вул. Дудкіна в с. Рижівка Білопільського району Сумської області на праві приватної власності є ОСОБА_1. Підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу, виданий Білопільською ДНК 03 грудня 2010 року (а. с. 7).
Відповідно до копії технічного паспорту власником будинку № 15 по вул. Дудкіній в с. Рижівка Білопільського району Сумської області є ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, виданого Білопільською ДНК 03 грудня 2010 року, реєстраційний номер 2135 (а. с. 8-11).
Згідно з будинковою книгою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно прописаний 05 грудня 2014 року в буд. 15 по вулиці Дудкіна в с. Рижівка Білопільського району Сумської області (а. с. 12-13).
Довідкою, виданою виконкомом Рижівської сільської ради Білопільського району Сумської області, встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсно зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3. Має наступний склад сімї: чоловік ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 син, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6 дочка, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7 співмешканець. Останній за даною адресою фактично не проживає (а. с. 14).
У відповідності до ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивачки підлягають судові витрати у розмірі 640 грн. (а. с. 1).
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 64, 72, 150, 156 ЖК України, ст. ст. 316, 317, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 4,10, 60, 197, 209, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Рижівська сільська рада Білопільського району Сумської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, таким, що втратив право користування будинком під № 15 по вулиці Дудкіна в с. Рижівка Білопільського району Сумської області.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 640 (шістсот сорок) гривень судового збору.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Білопільського районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя :