Справа № 303/5822/17
ряд. стат. звіту - 45
РІШЕННЯ

Іменем України

/заочне/

07 листопада 2017 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого - судді Пак М.М.

секретар судового засідання Тромпак В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Мукачево цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Центр надання адміністративних послуг Мукачівської районної державної адміністрації про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ,-

в с т а н о в и в:

Позивач - ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Центр надання адміністративних послуг Мукачівської районної державної адміністрації про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги мотивує тим, що вона (ОСОБА_1В.) є одноосібним власником будинку №52 по вул.Спортивна в с.Ракошино Мукачівського району Закарпатської області. Однак, у даному будинку зареєстрований ОСОБА_2, який не проживає в ньому з 2006 року. Така реєстрація створює незручності, додаткові витрати на утримання будинку порушує її права, як власника, на вільне користування та розпорядження своїм майном. Тобто, через реєстрацію відповідача, вона змушена сплачувати зайві витрати по оплаті комунальних послуг, також реєстрація відповідача позбавляє її права на отримання субсидії, в отриманні яких, вона має потребу та порушує її право як власника на відчуження будинку. Тому, вона (ОСОБА_1В.) звертається до суду та просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 52, по вул. Спортивна в с.Ракошино Мукачівського району Закарпатської області.

Позивач - ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задоволити. Одночасно просить судові витрати віднести за їх рахунок.

Відповідач - ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про час і місце розгляду справи, через оголошення в засобах масової інформації. Суд знаходить за можливим розглянути справу у відсутності відповідача, згідно до вимог частини 4 статті 169 Цивільно - процесуального кодексу України, на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням статті 224 цього Кодексу.

Третя особа - представник Центру надання адміністративних послуг Мукачівської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, по невідомій суду причині, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до копії Договору дарування жилого будинку посвідченого державним нотаріусом Мукачівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 від 10 червня 2009 року та зареєстрованого в реєстрі за № 401, ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_1, прийняла в дарунок жилий будинок №52, який знаходиться по вул. Спортивна в с.Ракошино Мукачівського району Закарпатської області (а.с.7), про що також стверджується копією ОСОБА_5 з Державного реєстру правочинів від 10 червня 2009 року (а.с.8).

Відповідно до копії ОСОБА_5 про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Товариством з обмеженою відповідальністю Мукачівське районне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 03 грудня 2009 року, будинок №52, який розташований по вул. Спортивна в с.Ракошино Мукачівського району Закарпатської області, на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с.9).

-2-

З Довідки виданої Ракошинською сільською радою Мукачівського району Закарпатської області 10 жовтня 2017 року за №3135/02 та Акту за № 123/02-10 складеного депутати Ракошинської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області ОСОБА_5 та ОСОБА_6 від 10 жовтня 2017 року, вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, однак не проживає за зазначеною адресою з 2006 року (а.с.12, 13).

Конституція України у статті 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

Глава 23 Цивільного кодексу України встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд. Однак, як зазначено в частині 3 статті 13 Конституції України, власність зобовязує, вона не повинна використовуватись на шкоду людині, суспільству. Тому право власності на житло охороняється правом лише настільки, наскільки його реалізація відповідає імперативним нормам закону.

Так, статтями 317, 319 Цивільного кодексу України встановлено, що власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно частини 1 статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Права власника житлового будинку, квартири визначені статтею 383 Цивільного кодексу України та статтею 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Нормами статті 405 Цивільного кодексу України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Так, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В пункті 1 статті 8 Європейська конвенція про захист прав людини та основних свобод,гарантує кожній особі окрім інших прав, право на повагу до її житла. ОСОБА_1 охоплює насамперед право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла.

Так, Пленум Верховного Суду України у постанові Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України від 12 квітня 1985 року № 2підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 на підставі Договору дарування жилого будинку посвідченого державним нотаріусом Мукачівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 від 10 червня 2009 року та зареєстрованого в реєстрі за № 401, та ОСОБА_6 про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Товариством з обмеженою відповідальністю Мукачівське районне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 03 грудня 2009 року, являється власником будинку №52, який розташований по вул. Спортивна в с.Ракошино Мукачівського району Закарпатської області. Також, за вищевказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який у свою чергу з 2006 року за даною адресою не проживає, що у свою чергу позивачами доведено, а відповідачем не спростовано.

З урахуванням наведеного, всебічного, об'єктивного та безпосереднього дослідження доказів в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - підлягають до задоволення.

Судові витрати віднести за рахунок позивача ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 169, 209, 213, 214, 215, 218, 223, 224-226 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 383 ЦК України, ст.ст.150, 405 ЖК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Центр надання адміністративних послуг Мукачівської районної державної адміністрації про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити.

-3-

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком №52, який розташований по вулиці Спортивна в селі Ракошино Мукачівського району Закарпатської області.

Судові витрати віднести за рахунок позивача ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь держави витрати пов'язані з публікацією в пресі в сумі - 60 (шістдесят) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення, через суд першої інстанції, який виніс оскаржуване судове рішення.

.

Головуючий М.М.Пак