Справа № 303/3869/17
№2/303/1994/17
Номер рядка статистичного звіту - 4
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2017 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого-судді Гейруша В.Б.

при секретарі Уліганець В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу ОСОБА_1 до Управління комунальної власності та архітектури виконавчого комітету Мукачівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

У липні 2017 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Управління комунальної власності та архітектури виконавчого комітету Мукачівської міської ради про визнання права власності на самочинно збудований двоповерховий магазин промтоварів.

Свій позов мотивує тим, що на належній йому на праві приватної власності земельній ділянці по вул. Садова, 9 в м. Мукачево в 2009 році побудував магазин промтоварів, який є повністю завершеним будівництвом і готовим до експлуатації. Просить визнати право власності на самочинно збудований двоповерховий магазин промтоварів.

Представник позивача ОСОБА_2 подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав в повному обсязі, просив задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, посилаючись на обставини викладені в позові.

Представник відповідача подав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,0046 га призначена для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, розташована по вул.. Садова, 9 в м. Мукачево, що пітверджується витягом з Державного земельного кадастру від 27.03.2017 року.

Рішенням Мукачівського міськвиконкому №229 від 22.09.2005 року ОСОБА_1 дозволено будівництво магазину промтоварів на власній земельній ділянці по вул. Садова, 9 в м. Мукачево.

У листопаді 2010 року на ОСОБА_1 накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу за ст. 96 ч.3 КУпАП за самовільне будівництво магазину промтоварів на власній земельній ділянці по вул. Садова, 9 в м. Мукачево

25 серпня 2014 року позивачем ОСОБА_1 виготовлено та погоджено проектно-технічну документацію в установленому порядку, з отриманням технічного паспорту на нежитлову будівлю.

Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівлі магазину по вул. Садова "А" в м. Мукачево, затвердженого 22.06.2017 року директором ПП "Архбудконсул", встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації зазначеної будівлі магазину.

Інформаційним листом Управління комунальної власності та архітектури Мукачівського місьвиконкому №3617/0/109-17 від 21.06.2017 року стверджується, що магазин по вул. Садова, 9А в м. Мукачево відповідає вимогам ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" і чинній містобудівній документації.

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а ст.376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво за умови, що власник (користувач) земельної ділянки не заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво і це не порушує права інших осіб.

Виходячи з вищевказаного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані, не порушують чинного законодавства, будь- яких законних прав та інтересів, тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 11, 212-215, 294 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно збудований двоповерховий магазин промтоварів по вул. Садова, 9А в м. Мукачево Закарпатської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий В.Б. Гейруш