Справа № 431/3703/17-ц
Провадження № 2/431/1340/17
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03.11.2017 року Старобільський районний суд Луганської області
у складі головуючого судді Березка О.М.
за участю секретаря Кобиляр О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старобільську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору виконавчий комітет Старобільської міської ради в Луганської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом та припинення реєстрації фізичних осіб
ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору виконавчий комітет Старобільської міської ради в Луганської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом та припинення реєстрації фізичних осіб.
В обґрунтування позову позивач посилається на те, що квартира № 2 по вул. Центральній (раніше Комунарів), 81 в м. Старобільську луганської області належить їй, на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку.
? будинку за вказаною адресою позивач придбала у ОСОБА_3 28 липня 2017 року. До укладення договору купівлі продажу власниця ? частки ОСОБА_3 повідомляла позивача, що зареєстрована в ? частині будинку, яку продає, разом із чоловіком ОСОБА_2, відповідачі обіцяли знятися з реєстрації в цій частині будинку, однак до тепер не вчинили таких дій . Відповідачі в квартирі на даний час не проживають. Позивач вважає, що відповідачі на даний час безпідставно користуються її квартирою, для реєстрації свого місця проживання. Позивач просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування ? житлового будинку та зняти їх з реєстраційного обліку .
Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_5 в судове засідання не зявились. В своїй письмовій заяві позивач ОСОБА_1 позов підтримала та просила суд розглянути справу за її відсутності. Не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судові засідання не зявились, про причини неявки до суду не повідомив, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Представник третьої особи виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області в судове засідання не з»явився, надав письмову заяву в якій не заперечував проти задоволення позову та просив провести розгляд справи без його участі.
Справа розглянута у відсутності сторін на підставі наявних доказів.
Відповідно до ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши докази по справі та перевіривши наведені в позові доводи, суд приходить до наступних висновків.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Згідно договору купівлі продажу частини житлового будинку, від 28 липня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 1052, ? частини житлового будинку № 81 по вул. Центральній (колишня Комунарів) в м. Старобільськ Луганської області належить ОСОБА_7.
Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником житлового будинку №81 по вул. Центральна (Комунарів) м. Старобільськ є ОСОБА_4
Згідно копії паспорта ОСОБА_3, місце її проживання зареєстровано ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно копії паспорта ОСОБА_2, місце його проживання зареєстровано ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно копії домової книги № 81 по вул. Комунарів, м. Старобільськ, в домоволодінні зареєстровані 22.04.2008 ОСОБА_3 та ОСОБА_8
Згідно інформації виконавчого комітету Старобільської міської ради, інформації стосовно реєстрації ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2 відсутня.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідач за вищевказаною адресою не проживає, а тому житлове приміщення за нею не повинно зберігатись.
Статтею 72 ЖК УРСР передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Враховуючи те, що відповідач втратила право користування житловим приміщенням, вона може бути знята з реєстрації за вищевказаною адресою.
Втрата права користування житловим приміщенням тягне за собою наслідки у вигляді скасування реєстраційного запису про реєстрацію фізичної особи за певним місцем проживання.
Згідно постанови КМУ №207 від 02.03.2016 зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування жилим приміщенням.
Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб.
Приймаючи до уваги наведене, суд вважає позов законним та обґрунтованим, а тому задовольняє його.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71,72 ЖК УРСР, ст.405 ЦК України, ст.ст. 10-11, 174, 209-210, 212-215, 224-225 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору виконавчий комітет Старобільської міської ради в Луганської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом та припинення реєстрації фізичних осіб - задовольнити в повному обсязі.
Визнати такою, що втратила право користування ? житлового будинку № 81 по вул. Центральній (Комунарів) м. Старобільськ, Луганської області ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3
Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 за адресою: буд. № 81 по вул. Комунарів, м. Старобільськ, Луганської області.
Визнати таким, що втратив право користування 1/2 житлового будинку № 81 по вул. Центральній (Комунарів), м. Старобільськ, Луганської області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4
Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, за адресою: буд. № 81 по вул. Комунарів, м. Старобільськ, Луганської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в установленому порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі, строк на апеляційне оскарження рішення починає враховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набуває законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Березка О.М.