Справа № 527/330/16-ц
провадження № 2/527/28/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 березня 2017 року м.Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої - судді Марущак Р.М.

при секретарі - Самородовій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна (будинку та земельної ділянки), третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору - сектор державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Леніна, 134 селища Градизьк Глобинського району Полтавської області, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в частині визнання права власності на ? частину вищезазначеного будинку з господарськими будівлями.

До початку розгляду судом справи по суті змінив предмет позову та прохає визнати недійсним договір купівлі-продажу від 1.10.2015 року, реєстровий номер 3214, посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 про купівлю - продаж вищеназваного будинку з господарськими будівлями, а також визнати недійсним договір купівлі-продажу, реєстровий номер 3220, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 про відчуження земельної ділянки, кадастровий номер :30:006:0495, площею 0,1 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в селищі Градизьк Глобинського району Полтавської області по вул. Леніна, 134.

Мотивував наступним. Вказані обєкти нерухомості були спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_5 (його батька) та ОСОБА_3

30 вересня 2015 року його батько ОСОБА_5 помер. Після його смерті дружина померлого ОСОБА_6 (титульний власник майна) 1 жовтня 2015 року без достатніх правових підстав, на підставі згоди на продаж, виданої за життя ОСОБА_5, уклала договори купівлі-продажу, відповідно до яких продала будинок та присадибну земельну ділянку своєму синові ОСОБА_7.

Таким чином, були порушені його (позивача) права, як спадкоємця першої черги спадкування за законом, оскільки він має право на спадкування ? частки названого нерухомого майна.

У судовому засіданні 17.03.2017 року представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_8 заявила клопотання про витребування доказів, в якому прохала витребувати від приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 копії завірених договорів купівлі-продажу:

- договору купівлі-продажу від 01.10.2015 року, реєстровий номер 3222, про відчуження земельної ділянки площею 0,1534 з цільовим призначенням для ведення селянського господарства, кадастровий номер :30:006:0494, що був посвідчений 01.10.2015 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_4;

- договору купівлі-продажу від 01.10.2015 року, реєстровий номер 3220, відчуження земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :30:006:0495, що був посвідчений 01.10.2015 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_4

Відповідно до ч.4 ст. 10 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За ч.1 ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

Суд дійшов висновку, що заява представника позивача підлягає задоволенню. Вищеназвані документи, які мають значення доказів у справі, обмежені в доступі, так як містять таємницю вчинення нотаріальної дії, а тому можливості отримати їх самостійно представник позивача позбавлена. Крім цього, один з доказів витребовується з метою вирішення питання про наявність підстав для збільшення позовних вимог.

З врахуванням того, що вказані докази зберігаються у приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, суд зобовязує його надати вказані докази для дослідження у судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 27, 31, 137, 210 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Зобовязати приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 (м. Кременчук, вул. Соборна, 32/29) терміново, до 3 квітня 2017 року надати Глобинському районному суду Полтавської області належним чином завірені копії договорів купівлі-продажу:

- договору купівлі-продажу від 01.10.2015 року, реєстровий номер 3222, про відчуження земельної ділянки площею 0,1534 з цільовим призначенням для ведення селянського господарства, кадастровий номер :30:006:0494, що був посвідчений 01.10.2015 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_4;

- договору купівлі-продажу від 01.10.2015 року, реєстровий номер 3220, відчуження земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :30:006:0495, що був посвідчений 01.10.2015 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_4

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя Р. М. Марущак