Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

27 березня 2017 року м. Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області в складі :

головуючого судді Смоляра О.А.

при секретарі Зарубі Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Черкаського району про визнання права власності за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Черкаського району про визнання права власності за набувальною давністю. В обґрунтування своїх вимог позивач указує, що він проживає в будинку з надвірними спорудами, який розташований в с. Дубіївка Черкаського району по вул. Б. Хмельницького, 31 що належав його бабці ОСОБА_3. 07 липня 1978 року ОСОБА_3 померла. Даний будинок був успадкований в рівних частках його батьком ОСОБА_4 та його братами ОСОБА_5, ОСОБА_6, кожен із спадкоємців набув право на 1/3 частину спадкового майна у вигляді жилого будинку з надвірними спорудами. Будинок деревний, критий залізом, загальною площею 48 кв.м. ОСОБА_4 прийняв спадщину в вигляді 1/3 частини названого будинку та зареєстрував право власності на нього. Інші спадкоємці ОСОБА_7, ОСОБА_6 після смерті матері право власності на спадкове майно не зареєстрували, будинком не цікавилися, заходів до збереження цього майна не приймали. Власник 1/3 частини будинку ОСОБА_7 помер 16.08.1999 року. Власник 1/3 частини будинку ОСОБА_6 помер 05.03.2000 року. Спадкоємці названих осіб право власності на успадковані батькам частини будинку не реєстрували. Право власності на 2/3 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд не зареєстроване. Батько позивача на протязі 1979 -2004 років підтримував будинок в належному стані, ремонтував його та обробляв земельну ділянку. 08.12.2004 року батько ОСОБА_4 подарував йому 1/3 частину будинку з надвірними спорудами по вул. Б. Хмельницького, 31 с. Дубїївка Черкаського району. З 2004 року по теперішній час позивач добросовісно, відкрито та безперервно володіє будинком по вул. Б. Хмельницького, 31. с. Дубїївка Черкаського району в цілому, в тому числі і 2/3 частинами, які були успадковані ОСОБА_5, ОСОБА_6. Позивач володіє всім будинком на протязі 12 років. Його володіння 2/3 частинами жилого будинку є добросовісним, відкритим і безперервним. Оскільки позивач відкрито і безперервно володіє нерухомим майном протягом тривалого часу, то це дає підстави для визнання за ним права власності за набувною давністю. Проте вказане здійснити позасудовим шляхом неможливо, що стало підставою для звернення до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але на адресу суду надав заяву в якій просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, але на адресу суду надіслали листа в якому просили суд справу розглянути без їх участі, позовні вимоги визнали та не заперечували щодо їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 26 серпня 1979 року державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_6 набули право на 1/3 частину спадкового майна у вигляді жилого будинку з надвірними спорудами. Будинок деревний, критий залізом, загальною площею 48 кв.м

Відповідно до свідоцтва про смерть 1СР № 117196, виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Черкаського міськвиконкому ОСОБА_7 помер 16.08.1999 року.

Відповідно до свідоцтва про смерть 1СР № 238701 ОСОБА_4 помер 31.07.2014 року.

Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської Ради № 02-17/607 від 21.12.2016 року ОСОБА_6 помер 05.03.2000 року.

Згідно з довідкою КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації № 7966 від 16.12.2016 року право власності на 2/3 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд не зареєстроване.

Відповідно до Договору дарування жилого будинку від 08.12.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 подарував ОСОБА_1 1/3 частину будинку з надвірними спорудами по вул. Б. Хмельницького, 31 с. Дубїївка Черкаського району.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України визначаються ознаки володіння, які є необхідними для набуття права власності на річ за набувальною давністю, а саме: володіння мусить бути відкритим, очевидним для всіх третіх осіб, які повинні мати можливість спостерігати за ним; володіння повинно бути безперервним протягом визначених строків. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України передбачено, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Суд оцінивши наявні у справі докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, давши належну оцінку поясненням сторін, приходить до висновку що позов підлягає до задоволення в повному обсязі, оскільки позивач ОСОБА_1 більш ніж десять років заволодів, добросовісно володіє та відкрито користується даним майном. Тому має право на це майно за набувальною давністю.

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Черкаського району про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 2/3 частини жилого будинку по вул. Б. Хмельницького, 31 с. Дубіївка Черкаського району з надвірними спорудами, а саме: будинку очеретяного загальною площею 45 кв.м, житловою площею 14.7 кв.м, допоміжною площею 30.3 кв.м, з надвірними спорудами: сарай, огорожа, які були успадковані ОСОБА_5, ОСОБА_6, згідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 26 серпня 1979 року, виданого державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори (по 1/3 частини спадкового майна кожний).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Черкаської області через Черкаський районний суд Черкаської області шляхом подання апеляційної скарги у десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_8