Справа № 344/788/17
Провадження № 2/344/1616/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2017 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Домбровської Г.В.,

секретаря Устинської Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Івано-Франківськукрбудсервіс про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (надалі Позивач) звернулась в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Івано-Франківськукрбудсервіс (надалі Відповідач) про визнання права власності на нерухоме майно, в якій просить Визнати за ОСОБА_1, 19.06.1977р.н., зареєстрованою ІНФОРМАЦІЯ_1 Б, кв. 8 в м. Івано-Франківську, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право приватної власності на комору №ХУІІІ (18) площею 4,5 м.кв. за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Української Дивізії, 18 Б.

Представником Позивача подано заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Відповідачем подано заяву про розгляд справи у їх відсутності та в заяві зазначено, що ТзОВ Івано-Франківськукрбудсервіс позов ОСОБА_1 визнає повністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази у справі, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступне.

05.03.2008 року між сторонами укладено договір №2-УД на участь у будівництві боксу для автомобіля , предметом якого є будівництво для Позивача боксу для автомобіля. Місце забудови : м. Івано-Франківськ, вул. Української Дивізії. Номер обєкта фінансування: 1.

Відповідно до п.2.1. загальна вартість обєкта фінансування становить 14 847,00 грн., в т. ПДВ : 2 474,50 грн. 50 коп. Позивач повністю оплатила вартість гаража за умовам ОСОБА_2.

Пунктом 3.1.2 ОСОБА_2 встановлено, що Відповідач зобовязаний після введення обєкта будівництва в експлуатацію розподілити серед учасників в межах у будівництві (пропорційно до несених коштів) відповідні об'єкти фінансування, визначені цим договором.

Згідно з п. 3.1.3 ОСОБА_2, відповідач зобовязаний не пізніше 60 календарних днів після підписання акту Державної комісії про введення обєкту будівництва в експлуатацію, отримати від відповідних служб міста Свідоцтво про право власності на бокс для автомобіля та інші равовстановлюючі документи і передати їх учасникам

Відповідно до п. 3.1.4. ОСОБА_2, Відповідач зобовязаний передати учаснику майнові права на обєкт фінансування після введення обєкта будівництва в експлуатацію та проведення всіх необхідних виплат учасником за цим ОСОБА_2.

15.06.2009 року Відповідач передав, а Позивач прийняла комору №ХУІІІ в будинку №18 б по вул. Української Дивізії, про що складено акт прийому-передачі.

Згідно технічного паспорта складеного Івано-Франківським ОБТІ 20.07.2009 загальна площа гаража становить 4,5 кв.м.

Згідно з ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, і зокрема із правочинів.

03.11.2010 року Позивачем на імя міського голови м. Івано-Франківська подано заяву про оформлення права власності на комору №ХУІІІ в будинку №18 б по вул. Української Дивізії.

Однак, при оформленні документів на право власності на спірну комору, Позивачу стало відомо, що право власності на спірну комору зареєстровано за Відповідачем, про що видано Свідоцтво серії САС №874766 від 13.01.2010 року.

Ст. 525 ЦК України, встановлено, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або вимог, що звичайно ставляться.

Коли Позивачу стало відомо те, що право власності на спірну комору зареєстровано за Відповідачем, вона звернулася до Відповідача з проханням вчинити дії необхідні для оформлення права власності на комору за нею.

20.10.2010 року Відповідач звернувся до виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради з нотаріально засвідченою заявою в якій, у звязку з укладенням з Позивачем ОСОБА_2 на участь у будівництві боксу для автомобіля та передачею їй усіх майнових прав просить скасувати п.п. 25, 28 додатку 1 до рішення Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 15.12.2009 року № 627 «Про оформлення права власності за ТОВ «Івано-Франківськукрбудсервіс» на комору №ХУІІІ та гараж №ІУ по вул Української Дивізії, будинок номер 18 Б у м. Івано-Франківську, та скасувати реєстрацію права власності на комору №ХУІІІ та гараж №ІУ і анулювати свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №438666 від 20.01.2010 , серії САС №874766 від 13.01.2010 року.

Відповідно до витягу із додатку №3 рішення виконкому від 28.12.2010 №690 - Переліку пунктів із рішень виконавчого комітету міської ради «Про оформлення права власності на нерухоме майно» які скасовуються та втрачають чинність, згідно заяв від фізичних та юридичних осіб - за заявою Відповідача скасовано п.п. 25,28 додатку 1 до рішення виконавчого комітету Івано- ранківської міської ради від 15.12.2009 №627 «Про оформлення права власності» за ТОВ «Івано- Франківськукрбудсервіс» зокрема на комору №ХУІІІ та гараж №ІУ по вул. Української Дивізії, будинок номер 18 Б у м. Івано-Франківську.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 346 ЦК України, підставою для припинення права власності є відмова власника від права власності.

Вищевикладене свідчить про те, що Відповідач неналежно виконав взяті на себе зобовязання перед Позивачем, що призвело до порушення права Позивача на власність, у звязку з чим порушене право підлягає захисту шляхом задоволення позову в цілому.

Варто зазначити, що між сторонами вже виникали спори з приводу нерухомого майна з підстав невиконання Відповідачем договірних зобовязань. Так, Позивач у 2014 році звернулася до Відповідача з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, з підстав порушення останнім умов договору №3-УД на участь у будівництві боксу для автомобіля від 16.04.2008, предметом якого є будівництво для Позивача боксу для автомобіля.

Рішенням Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 02.07.2014 позов задоволено. Визнано за ОСОБА_1, право власності на гараж номер 4 площею 20,5 е.м. за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Української Дивізії, 18 Б.

Відповідно до ч.1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх невизнаних прав.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом ст. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів.

Статтею 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Відповідно ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист цивільних прав та інтересів.

Враховуючи наведене, позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Івано-Франківськукрбудсервіс про визнання права власності на нерухоме майно,- підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328,525,526,346,392 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Івано-Франківськукрбудсервіс про визнання права власності на нерухоме майно,- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 19.06.1977р.н., зареєстрованою ІНФОРМАЦІЯ_1 Б, кв. 8 в м. Івано-Франківську, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на комору №ХУІІІ (18) площею 4,5 м.кв. за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Української Дивізії, 18 Б.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Івано-Франківський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Домбровська Г.В.