Справа № 346/4370/17
Провадження № 2/346/2034/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2017 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі

головуючого судді Димашка В.П.,

за участі секретаря Гайової Г.Ф.,

представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування будинковолодінням, яке знаходиться за адресою с. Коршів, вул. Незалежності, 2 Коломийського району Івано-Франківської області.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що він є єдиним власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою с. Коршів, вул. Незалежності, 160, Коломийського району Івано-Франківської області, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 10.10.2008 року, копією договору купівлю продажу від 07.10.2008 року.

15 листопада 2008 року він уклав шлюб з відповідачкою ОСОБА_3, відповідно яка після цього була зареєстрована та проживала у його будинку.

27 жовтня 2016 року за ініціативою відповідачки їхній шлюб був розірваний рішенням Коломийського міськрайонного суду від 27 жовтня 2016 року. На його утриманні залишився син ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, який являється інвалідом дитинства та згідно рішення Коломийського міськрайонного суду від 19.07.2017 року визнаний недієздатним та він призначений його опікуном.

В його будинку на даний час зареєстрована, однак не проживає з серпня 2016 року відповідач, що підтверджується актом обстеження будинковолодіння, довідкою від 31.08.2017 р..

Так комунальні служби, що надають послуги по утриманню вищевказаного будинковолодіння в своїх розрахунках (квитанціях) вказують кількість мешканців 5 осіб, та нараховують по своїм тарифам відповідні розміри грошових коштів, які він має сплатити таким службам за надані йому послуги та утримує недієздатного сина ОСОБА_4.

Він не бажає оплачувати комунальні платежі за відповідача, оскільки вона не проживає в будинковолодінні. В нього скрутне матеріальне становище, тому він як може намагається зберегти та заощадити грошові кошти, а наявність реєстрації відповідача в даному будинковолодінні, змушує її сплачувати за неї в той час коли вона не користується та не проживає в будинковолодінні понад шість місяців.

Таким чином, оскільки відповідач у будинковолодінні не проживає більше шести місяців, не оплачують плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню та не приймає участь у спільному побуті, вона вважається такою, що втратила право користування ним.

Зважаючи на те, що відповідач не проживає в будинковолодінні і не бажає знятись з реєстрації в добровільному порядку, вказане вище змушує його звернутись з даним позовом до суду.

Представник позивача позовні вимоги підтримала просила задовольнити, і пояснила, що відповідач, колишня дружина її сина з 10 вересня 2016 року покинула позивача, розірвала шлюб, двох дітей забрала, а дитину інваліда залишила на чужих людей, і вже більше року не проживає у будинку сина.

Відповідач в судове засідання не зявилася повторно, хоча про час та місце розгляду справи належним чином повідомлялась в порядку передбаченому законом.

Свідок ОСОБА_5 пояснив, що відповідач більше року не проживає в будинку позивача, де вона зараз перебуває йому невідомо.

Свідок ОСОБА_6 пояснила, що ОСОБА_3 не проживає в селі Коршів більше року, не появляється і не провідує сина інваліда І групи, якого утримує позивач, її колишній чоловік.

Беручи до уваги пояснення представника позивача та свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік.

Встановлено, що 07.10.2008 року ОСОБА_7 та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу житлового будинку, відповідно до якого ОСОБА_7 продала, а ОСОБА_2 купив житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Коршів по вул. Незалежності, 160 Коломийського району Івано-Франківської області.

Право власності також підтверджується і витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20543051 від 10.10.2008 року на будинок по вул. Незалежності (вул. Жовтнева), 160 в с. Коршів Коломийського району Івано-Франківської області, що належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу №3232 від 07.10.2008 року.

Рішенням Коломийського міськрайонного суду від 27.10.2016 року розірвано шлюб між ОСОБА_2 (д.п. ОСОБА_8) ОСОБА_9 та ОСОБА_2 зареєстрований 15 листопада 2008 року у виконкомі Коршівської сільської ради Коломийського району, актовий запис №28. Після розірвання шлюбу позивачці залишено прізвище ОСОБА_2. Неповнолітню дитину ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3 після розлучення залишено проживати з матірю ОСОБА_10 (д.п. ОСОБА_8) Г.П.. Дитину інваліда ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 після розлучення залишено проживати з його представником (опікуном) батьком ОСОБА_2.

19 липня 2017 року рішенням Коломийського міськрайонного суду визнано ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4. уродженця ІНФОРМАЦІЯ_5 недієздатним, встановлено над ним опіку і призначено його опікуном ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6.

Згідно довідки Коршівської сільської ради № 1880 від 31.08.2017 року, сімя ОСОБА_2 складається із: колишня дружина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована, але не проживає, син - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, дочка - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7, зареєстрована, але не проживає, сина ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_8, зареєстрований та проживає.

Згідно акту від 01 вересня 2017 року, складеного комісією в складі сільського голови ОСОБА_11, депутата сільської ради ОСОБА_12, секретаря сільської ради ОСОБА_13, жителів с. Коршів ОСОБА_14 та ОСОБА_15, зі слів заявника ОСОБА_2 його колишня дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_10, дочка ОСОБА_8 зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_9, але фактично не проживають за даною адресою з 10 вересня 2016 року. На час приходу комісії в житловому будинку в с. Коршівв по вул. Незалежності, 160 ОСОБА_3, ОСОБА_10, ОСОБА_8 не було.

Як вбачається з пояснень представника позивача, свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, та підтверджується наведеними письмовими доказами, відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_10, що належить позивачу тривалий час, значно більше шестимісячного строку передбаченого ст. 71 ЖК України та більше одного року передбаченого ч.2 ст. 405 ЦК України, а тому є підстави для визнання відповідача такою, що втратила право на користування житлом за вищевказаною адресою.

На підставі наведеного, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК, ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 197, 213, 215, 223-228, 294 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити. Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_11 такою, що втратила право на користування житлом будинком, що знаходиться в с. Коршів по вул. Незалежності, 160 Коломийського району Івано-Франківської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Коломийський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Димашок В. П.