Справа № 457/193/11 Головуючий у 1 інстанції: Марчук В.І.
Провадження № 22-ц/783/1397/17 Доповідач в 2-й інстанції: Крайник Н. П.
Провадження № 22-ц/783/1395/17
Провадження № 22-ц/783/1396/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2017 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючої: Крайник Н.П.

суддів: Мельничук О. Я., Савуляка Р. В.

при секретарі: Куцику І.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою співвласника КВТП дієтична їдальня «Полонина» ОСОБА_2 на рішення Трускавецького міського суду Львівської області від 22 квітня 2016 року, на ухвалу Трускавецького міського суду Львівської області від 22 квітня 2016 року та на додаткове рішення Трускавецького міського суду Львівської області від 01 грудня 2016 року у справі за позовом співвласника КВТП дієтична їдальня «Полонина» ОСОБА_3 до КВТП дієтична їдальня «Полонина» директор ОСОБА_4, ПП «Квітка Полонини», ТзОВ «Полонина Захід», третя особа співвласник КВТП дієтична їдальня «Полонина» ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, треті особи: нотаріуси Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області Єдин Л.В. та ОСОБА_6, за позовом ОСОБА_7 до КВТП дієтична їдальня «Полонина», ПП «Квітка Полонини», ТзОВ «Полонина Захід», треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_9, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нежитлової будівлі недійсною та повернення будівлі, за позовом співвласника КВТП дієтична їдальня «Полонина» ОСОБА_2 до Трускавецької міської ради, ПП «Квітка Полонини», треті особи: приватний нотаріус Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області, ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки, -

в с т а н о в и л а:

16.03.2011 року ОСОБА_3 звернувся з позовом до КВТП дієтична їдальня «Полонина» директор ОСОБА_4, ПП «Квітка Полонини», ТзОВ «Полонина Захід», третя особа співвласник КВТП дієтична їдальня "Полонина» ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, в якому просив визнати недійсним договір купівлі - продажу нежитлової будівлі на АДРЕСА_1 від 29.08.2008 р., укладений між КВТП дієтична їдальня «Полонина» і ТзОВ «Полонина Захід»; визнати недійсним договір купівлі - продажу нежитлової будівлі АДРЕСА_1, укладеного між ТзОВ «Полонина Захід» і приватним підприємством «Квітка Полонини» (справа № 2/1324-214/11.

11.04.2011 року ОСОБА_7 звернувся з позовом до ТзОВ „Полонина Захід", ПП „Квітка Полонини", в якому просив визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі загальною площею 1215 кв.м. по АДРЕСА_1 від 29 січня 2008 р., укладений між КВТП „Полонина" та ТзОВ „Полонина Захід" та зобов'язати відповідача ПП „Квітка Полонини" повернути нежитлову будівлю загальною площею 1215 кв.м. по АДРЕСА_1 законному власнику- Колективному виробничо-торговому підприємству дієтична їдальня „Полонина» (справа №2/1324-193/11).

Ухвалою суду від 22 липня 2011 року справа №2/1324-214/11 та справа №2/1324-193/11 об'єднані в одне провадження та справі присвоєний єдиний номер №2/1324-193/11.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у справі №2/1324-193/11 подали позови в порядку ст.34 ЦПК України в яких просили витребувати у ТзОВ «Полонина Захід» і ПП «Квітка полонини» оригінали договорів купівлі-продажу нежитлового приміщення; визнати недійсними договори купівлі - продажу нежитлової будівлі АДРЕСА_1, а саме договір купівлі-продажу, укладений між КВТП дієтична їдальня «Полонина» та ТзОВ «Полонина Захід»; та договір купівлі - продажу нежитлової будівлі укладений між ТзОВ «Полонина Захід» та ПП «Квітка Полонини»; витребувати все майно (будівлю КВТП д/ї «Полонина» площею 1215 кв.м. по АДРЕСА_1 з чужого незаконного володіння на користь КВТП дієтична їдальня «Полонина»; виділити частки відповідно ОСОБА_3 та ОСОБА_2 що складають по 8% кожна у статутному фонді КВТП дієтична їдальня «Полонина», а саме по 97,25 кв.м приміщення, разом 16%, що становить 194,5кв.м приміщення КВТП дієтичної їхдільні «Полонина», виділених червоним кольором, розміром: шириною - 10,1кв.м., довжиною 19,26кв.м., позначених на поверховому плані літ.Ф-3, що розташовані на першому поверсі за адресою: АДРЕСА_1.

Заявою про уточнення позовних вимог від 12.02.2016 року позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 просили витребувати все майно (будівлю КВТП д/ї «Полонина» площею 1215 кв.м. по АДРЕСА_1 з чужого незаконного володіння на користь КВТП дієтична їдальня «Полонина», припинити право власності ПП «Квітка полонини» на нежитлове приміщення площею 1215,5кв.м. будівлі АДРЕСА_1

ОСОБА_2 звернувся з позовом до Трускавецької міської ради, ПП «Квітка Полонини», треті особи: ОСОБА_3, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 0,2502 га за адресою АДРЕСА_1

Ухвалою суду від 10.09.2015 року вищезазначені провадження об'єднано в одно провадження.

ІНФОРМАЦІЯ_1 позивач ОСОБА_7 помер, у зв'язку з чим до участі в справі залучені спадкоємці ОСОБА_7 - ОСОБА_11 та ОСОБА_12

У зв'язку з відмовою ОСОБА_13 та ОСОБА_14 від позову ухвалою суду від 22 квітня 2016 року провадження у справі за позовом ОСОБА_7 (правонаступники ОСОБА_13 та ОСОБА_14 ) до КВТП дієтична їдальня «Полонина», ПП «Квітка Полонини», ТзОВ «Полонина Захід», треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_9 про визнання договору купівлі-продажу нежитлової будівлі недійсною та повернення будівлі закрито.

Ухвалою суду від 22 квітня 2016 року у зв'язку ліквідацією ТзОВ «Полонина-Захід», закрито провадження у справі в частині заявлених позовних вимог до ТзОВ «Полонина Захід» за позовами: співвласника КВТП дієтична їдальня «Полонина» ОСОБА_3 до КВТП дієтична їдальня «Полонина» директор ОСОБА_4, ПП «Квітка Полонини», ТзОВ «Полонина Захід» про визнання договорів купівлі-продажу недійсними; ОСОБА_7 до КВТП дієтична їдальня «Полонина», ПП «Квітка Полонини», ТзОВ «Полонина Захід» про визнання договору купівлі-продажу нежитлової будівлі недійсною та повернення будівлі; співвласника КВТП дієтична їдальня «Полонина» ОСОБА_2 до Трускавецької міської ради, ПП «Квітка Полонини про визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки.

ОСОБА_3 - співвласник КВТП «Полонина» в обґрунтування позовних вимог покликликався на те, що 14 березня 2008 року співвласник КВТП дієтична їдальня «Полонина» ОСОБА_7 подарував йому 8% належної йому частки у статутному фонді КВТП дієтичної їдальні «Полонина», того ж дня співвласник КВТП дієтична їдальня «Полонина» ОСОБА_8 подарувала ОСОБА_2 8% належної їй частки у Статутному фонді КВТП дієтична їдальня «Полонина». Тому, з 14 березня 2008 року вони стали співвласниками колективного виробничо - торгового Підприємства дієтична їдальня «Полонина» з часткою у Статутному фонді Колективного виробничо - торгового підприємства дієтичної їдальні «Полонина», яка складає по вісім відсотків Статутного фонду підприємства в кожного, що становить по 629,74 грн. Розмір Статутного фонду підприємства становить 7871,82 (сім тисяч вісімсот сімдесят одна гривня 82 коп.) грн. З червня 2007 року співвласниками КВТП дієтична їдальня «Полонина» також стали ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 та ОСОБА_9

Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 20 червня 2007 року визнано право власності на частку у статутному фонді КВТП дієтична їдальня «Полонина» за ОСОБА_9 у розмірі 42,63 %, ОСОБА_16 - 2,24 %, ОСОБА_17- 1,12 %, ОСОБА_4 - 15,13%.

Ухвалою Верховного Суду України 23 жовтня 2007 року за його скаргою було відкрито касаційне провадження та зупинено виконання рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 20 червня 2007 року до закінчення касаційного провадження, тобто до 25.12.2007 року. Тобто, виконання рішення Дрогобицького міськрайонного суду в частині реалізації права власності вказаними вище набувачами було зупинено. Однак, не- зважаючи на заборону, встановлену судом касаційної інстанції, набувачі часток у статутному фонді КВТП дієтична ідальня «Полонина»: ОСОБА_16, ОСОБА_9, ОСОБА_17, ОСОБА_4, виключно чотири особи, без участі інших співвласників (ОСОБА_8 та ОСОБА_7.) КВТП, 08.11.2007 року провели загальні збори співвласників КВТП дієтична ідальня «Полонина» та відчужили майно, яке належало КВТП дієтична їдальня «Полонина». Проведення 08.11.2007 року зборів співвласників КВТП дієтична ідальня «Полонина», частка яких складала лише 38,82 % та виготовлення аналогічної печатки надало можливість без згоди інших співвласників відчужити нежитлову будівлю загальною площею 1215 кв.м. по АДРЕСА_1, що є власністю КВТП д/їд «Полонина». Вказує, що відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, тому розпорядившись власність КВТП без згоди всіх співвласників, ОСОБА_16, ОСОБА_9, ОСОБА_17, ОСОБА_4 позбавили інших співвласників часток у статутному фонді їхнього підприємства шляхом відчуження майна підприємства та і саме підприємство залишили без основних засобів. Такі діяння відповідачів є підставою для повернення в натурі безпідставно набутого майна відповідно до ст. 1213 ЦК України, а у разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно, відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна, а також є підставою для проведення зборів з цього питання та внесення змін до установчих документів.

Крім того, у своїх позовних заявах позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 посилаються на те, що рішенням Трускавецького міського суду від 05.03.2013 року вони визнані співвласниками КВТП «Полонина» з часткою по 8%, що становить 97,25м.кв. кожного площі приміщень будівлі. Рішенням Трускавецького міського суду від 22.07.2014 року та рішенням Апеляційного суду Львівської області від 18 листопада 2014 року визнано недійсним рішення (протокол) загальних зборів співвласників КВТП дієтична їдальня «Полонина» від 08.11.2007 року. Тому вважають, що спірні правочини є нікчемними, а вони, як співвласники майна - нежитлової будівлі по АДРЕСА_1, вправі витребувати це майно у власника - ПП «Квітка полонини».

Позовні вимоги до Трускавецької міської ради, ПП «Квітка Полонини» про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 0,2502 га за адресою АДРЕСА_1,укладений між Трускавецькою міською радою та ПП «Квітка Полонини» від 10 грудня 2014 року, ОСОБА_2 обґрунтовує тим, що є власником частки у статутному фонді КВПТ дієтична їдальня «Полонина». На підставі рішення Трускавецької міської ради від 17.12.2013 року № 610 «Про продаж земельних ділянок» Трускавецька міська рада уклала договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 0,2502 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розміщеної на території Трускавецької міської ради за адресою : АДРЕСА_1 з ПП «Квітка Полонини». Дана земельна ділянка була оцінена вартістю 1 277 593 (один мільйон двісті сімдесят сім тисяч п'ятсот дев'яносто три) гривні 00 копійок. Договір купівлі - продажу земельної ділянки, як і договори купівлі - продажу приміщень КВТП дієтична їдальня «Полонина», був спрямований на незаконне заволодіння земельною ділянкою, яка знаходиться по бульвару Торосевича, 8 тими самими особами, які незаконно відчужили приміщення КВТП дієтична їдальня «Полонина». Такий договір підлягає визнанню недійсним з підстав, визначених частинами першою-третьою, п'ятою та шостою ст. 203 ЦК України. Оскільки ПП «Квітка полонини» набуло права власності на спірну будівлю на підставі нелегітимних зборів співвласників КВТП дієтична їдальня «Полонина», відповідно і передача земельної ділянки ПП «Квітка полонини» є незаконною.

Оскаржуваним рішенням у задоволенні позову співвласника КВТП дієтична їдальня «Полонина» ОСОБА_3 до КВТП дієтична їдальня «Полонина» директор ОСОБА_4, ПП «Квітка Полонини», ТзОВ «Полонина Захід», третя особа співвласник КВТП дієтична їдальня «Полонина» ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, треті особи: нотаріуси Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області Єдин Л.В. та ОСОБА_6 відмовлено.

У задоволенні позову співвласника КВТП дієтична їдальня «Полонина» Луціва С.М. до Трускавецької міської ради, ПП «Квітка Полонини», треті особи: приватний нотаріус Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області Кіселичник І.М., ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки відмовлено.

Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті відповідно до ухвали Трускавецького міського суду Львівської області по справі №2/1324-193/11 від 28.03.2011 року у виді: накладення арешту на нежитлове приміщення КВТП дієтична їдальня «Полонина» загальною площею 1215 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; заборони вчиняти дії щодо проведення ліквідації, реорганізації підприємства КВТП дієтична їдальня «Полонина», внесення змін до Статуту підприємства.

Скасовано захід забезпечення позову, вжитий відповідно до ухвали Трускавецького міського суду Львівської області у справі №457/794/15-ц від 29.07.2015 року у виді: заборонити передачі в користування третім особам та відчуження земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: 82200 АДРЕСА_1, Трускавецькою міською радою та приватним підприємством «Квітка Полонини».

Оскаржуваною ухвалою від 22 квітня 2016 року заяви ОСОБА_13, ОСОБА_14 задоволено частково.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_7 до КВТП дієтична їдальня «Полонина», ПП «Квітка Полонини», ТзОВ «Полонина Захід», треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_9, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нежитлової будівлі недійсною та повернення будівлі закрито, у зв'язку з з відмовою позивачів від позову.

Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті відповідно до ухвали Трускавецького міського суду Львівської області у справі №2/1324-193/11 від 26.09.2011 року у виді: заборони ПП «Квітка Полонини» виконувати будь-які будівельні роботи з реконструкції, капітального ремонту, нового будівництва, знесення нежитлової будівлі загальною площею 1215 кв.м. по АДРЕСА_1; заборони Трускавецькій міській раді та її виконавчим органам приймати рішення про надання дозволу на проведення реконструкції, капітального ремонту, нового будівництва, знесення нежитлової будівлі загальною площею 1215 кв.м. по АДРЕСА_1.

Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті відповідно до ухвали Трускавецького міського суду Львівської області від 24.10.2011 року у справі №2/1324-193/11 у виді: заборони ПП «Квітка Полонини» виконувати будь-які будівельні роботи з реконструкції, капітального ремонту, нового будівництва, знесення нежитлової будівлі загальною площею 1215 кв.м. по АДРЕСА_1; заборони Трускавецькій міській раді та її виконавчим органам приймати рішення про надання дозволу на проведення реконструкції, капітального ремонту, нового будівництва, знесення нежитлової будівлі загальною площею 1215 кв.м. по АДРЕСА_1. В іншій частині вимог заяви залишено без задоволення.

Оскаржуваним додатковим рішенням від 01 грудня 2016 року доповнено рішення Трускавецького міського суду від 22 квітня 2016 року наступним абзацом:

«У задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про витребування всього майна (будівлі КВТП д/ї «Полонина» площею 1215 кв.м. на бульварі Торосевича в м. Трускавці із чужого незаконного володіння на користь КВТП дієтична їдальня «Полонина» та виділення частки відповідно ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які складають по 8% кожна у статутному фонді КВТП дієтична їдальня «Полонина», а саме 97,25 кв.м. приміщень, разом 16% - 194,5 кв.м. приміщень КВТП дієтичної їдальні «Полонина», виділені червоним кольором, розміром: ширина 10,1 кв.м., довжиною 19,26 кв.м., позначені на поверховому плані літ. Ф-3, які розташовані на першому поверсі та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, відмовити».

Рішення суду, увалу суду від 22 квітня 2016 року та додаткове рішення суду оскаржив співвласник КВТП дієтична їдальня «Полонина» ОСОБА_2.

Вважає ухвалу суду незаконною, необґрунтованою, а рішення суду таким, що ухвалене з порушенням норм матеріального і процесуального права та з неповним з»ясуванням усіх обставина справи.

Зазначив, що оскаржувані судові рішення ухвалені лише з врахуванням позиції ОСОБА_13 та ОСОБА_14, без врахування доводів позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та поданих ними доказів. Вирішуючи спір, судом не враховано, що рішенням Трускавецького міського суду Львівської області від 22 липня 2014 року (зміненого рішенням Апеляційного суду Львівської області від 18 листопада 2014 року) визнано недійсним рішення загальних зборів співвласників КВТП дієтична їдальня «Полонина» від 08 листопада 2007 року, оформлене протоколом № 2, на підставі якого неправомірно було відчужено майно КВТП дієтична їдальня «Полонина». Враховуючи, що рішення зборів співвласників КВТП дієтична їдальня «Полонина» від 08 листопада 2007 року, яке було підставою незаконного продажу приміщень за адресою АДРЕСА_1, визнано недійсним, то всі наступні дії, пов»язані з відчуженням майна КВТП дієтична їдальня «Полонина» та земельної ділянки є також недійсними. Суд по суті спір не вирішив, тому скасувавши ухвали про забезпечення позову, порушив права позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, оскільки унеможливив в наступному виконання рішення суду.

Просить ухвалу, рішення та додаткове рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити.

Заслухавши суддю-доповідача, вивчивши матеріали та обставини справи, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення з наступних підстав.

Статтею 203 ЦК України встановлено загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину. Зокрема, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.

Відповідно до положень ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. За змістом частини 3 зазначеної статті якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 330 ЦК України, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Згідно ст. 388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Відповідно до п. 10 ч. 3 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 № 9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" та ч. 5 ст. 12 ЦК України, добросовісність набувача презюмується.

Статтею 41 Конституцією України визначено: ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зі ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1); особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом (ч. 2).

Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Судом встановлено, що на підставі нотаріально посвідчених договорів дарування часток у статутному фонді КВТП дієтична їдальня «Полонина» від 14 березня 2008 року співвласники КВТП дієтична їдальня «Полонина» ОСОБА_7 та ОСОБА_8 подарували по 8 % від своїх часток у статутному фонді КВТП дієтична їдальня «Полонина» відповідно ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Вартість частки ОСОБА_3 та ОСОБА_2 становить по 629,74грн. в статутному фонді підприємства.

29 січня 2008 року між КВТП дієтична їдальня «Полонина» та ТзОВ «Полонина-Захід» укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлї АДРЕСА_1 Договір посвідчено нотаріально приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу Єдин Л.В.

04 березня 2008 року ТзОВ «Полонина-Захід» продало, ПП «Квітка полонини» купило нежитлову будівлю АДРЕСА_1, позначену на плані літ.»А-2» загальною площею 1215,5кв.м. Договір купівлі-продажу посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу Скрипченко А.Д.

За договором купівлі-продажу земельної ділянки, укладеним між Трускавецькою міською ради та ПП «Квітка полонини» 10 грудня 2014 року, ПП «Квітка полонини» купило, а Трускавецька міська рада продала земельну ділянку загальною площею 0,2502 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розміщену на території Трускавецької міської ради за адресою : АДРЕСА_1; цільове призначення - для будівництва та обслуговування об»єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. Договір нотаріально посвідчений привтаним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_20

Рішенням Трускавецького міського суду від 22 липня 2014 року, ухваленим у справі за позовом ОСОБА_8 до КВТП дієтична їдальня «Полонина», треті особи ОСОБА_7 (правонаступники ОСОБА_14, ОСОБА_12), ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_4, ОСОБА_9, ОСОБА_21, ОСОБА_3, ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників; позовами третіх осіб з самостійними вимогами ОСОБА_3та ОСОБА_2 про визнання рішення зборів недійсними, позов ОСОБА_8 задоволено, визнано недійсним рішення загальних зборів співвласників КВТП дієтична їдальня «Полонина» від 08 листопада 2007 року; у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3, ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників КВТП дієтична їдальня «Полонина» від 08 листопада 2007 року відмовлено (справа №1324/1169/12).

Як вбачається з мотивувальної частини рішення Трускавецького міського суду від 22 липня 2014 року, відмовляючи у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 та ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників КВТП дієтична їдальня «Полонина» від 08 листопада 2007 року, суд виходив з того, що станом на 08.11.2007 року - день проведення загальних зборів співвласників КВТП дієтична їдальня "Полонина" такі не були співвласниками даного підприємства, а тому їх права рішенням загальних зборів співвласників КВТП дієтична їдальня "Полонина" не порушено.

Згідно витягу з державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців ОСОБА_3 та ОСОБА_2 володіють часткою у статутному фонді підприємства у розмірі по 8% кожен, що в грошовому виразі складає по 629,74грн. Інформація щодо ОСОБА_3 та ОСОБА_2, як засновників КВТП дієтична їдальня «Полонина» в державному реєстрі відсутня.

З наведених мотивів, колегія суддів погоджується з висновком районного, що позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не є співвласниками нежитлової будівлі АДРЕСА_1, а є лише власниками часток у статутному фонді КВТП дієтична їдальня «Полонина» з 14 березня 2008 року. На даний час до складу співвласників підприємства не включені, дані в державному реєстрі про вказаних осіб як співвласників (засновників, учасників) підприємства відсутні, а тому оспорюваними правочинами їх права та інтереси, як власників часток у статутному фонді КВТП дієтична їдальня «Полонина», не порушені.

Відповідно до положень ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст.ст. 656, 657 ЦК України предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Матеріалами справи встановлено, що приватне підприємство «Квітка полонини» правомірно набуло спірну нежитлову будівлю, що знаходиться в м. Трускавці по бульвару Торосевича, 8 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, укладеного з попереднім власником ТзОВ «Полонина-Захід», яке ліквідовано у 2012 році. Вказаний правочин відповідає вимогам, що ставляться до договору купівлі-продажу, підстави, передбачені ст.ст.203,215 ЦК України, для визнання його недійсним, відсутні.

Оскільки позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на час відчуження майна КВТП дієтична їдальня «Полонина» не були та на даний час не є власниками майна підприємства, то вони відповідно до ст.ст.387, 388 ЦК України не вправі пред»являти позов про витребування такого майна з володіння ПП «Квітка полонини».

Спірний правочин купівлі-продажу земельної ділянки від 10 грудня 2014 року, укладений між Трускавецькою міською радою та ПП «Квітка полонини» відповідає вимогам чинного законодавства, підстав для визнання його недійсним колегія суддів не знаходить.

Відповідно до положень ст. п.3 ч.1 ст.205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмова прийнята судом.

Відповідно до положень ч.3 ст. 154 ЦПК України заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає справу.

Матеріалами справи встановлено, що 22.04.2016 року ОСОБА_13 та ОСОБА_14 (правонаступники ОСОБА_7) подали суду заяву про відмову від позову, пред»явленого ОСОБА_7 до КВТП дієтична їдальня «Полонина», ПП «Квітка Полонини», ТзОВ «Полонина Захід», треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_18,ОСОБА_9 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, у якій просили скасувати заходи забезпечення позову, застосовані за заявою позивача ухвалою суду від 28 березня 2011 р., від 26 вересня 2011 р. та від 24 жовтня 2011 р.

Ухвалою від 22 квітня 2016 року (оскаржуваною) провадження у справі за позовом ОСОБА_7 до КВТП дієтична їдальня «Полонина», ПП «Квітка Полонини», ТзОВ «Полонина Захід», треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_9, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нежитлової будівлі недійсною та повернення будівлі у зв'язку з відмовою позивачів від позову, закрито.

Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті відповідно до ухвали Трускавецького міського суду Львівської області по справі №2/1324-193/11 від 26.09.2011 року у виді: заборони ПП «Квітка Полонини» виконувати будь-які будівельні роботи з реконструкції, капітального ремонту, нового будівництва, знесення нежитлової будівлі загальною площею 1215 кв.м. по АДРЕСА_1; заборони Трускавецькій міській раді та її виконавчим органам приймати рішення про надання дозволу на проведення реконструкції, капітального ремонту, нового будівництва, знесення нежитлової будівлі загальною площею 1215 кв.м. по АДРЕСА_1.

Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті відповідно до ухвали Трускавецького міського суду Львівської області по справі №2/1324-193/11 від 24.10.2011 року у виді: заборони ПП «Квітка Полонини» виконувати будь-які будівельні роботи з реконструкції, капітального ремонту, нового будівництва, знесення нежитлової будівлі загальною площею 1215 кв.м. по АДРЕСА_1; заборони Трускавецькій міській раді та її виконавчим органам приймати рішення про надання дозволу на проведення реконструкції, капітального ремонту, нового будівництва, знесення нежитлової будівлі загальною площею 1215 кв.м. по АДРЕСА_1.

В іншій частині вимог про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 28 березня 2011 р., заява ОСОБА_13, ОСОБА_14 залишена без задоволення, оскільки такі заходи забезпечення позову вжито не за позовом ОСОБА_7 до КВТП дієтична їдальня «Полонина», ПП «Квітка Полонини», ТзОВ «Полонина Захід», треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_18,ОСОБА_9 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними.

Враховуючи, що відмова від позову є правом позивача, суд підставно оскаржуваною ухвалою від 22 квітня 2016 року закрив провадження у справі у зв»язку з відмовою ОСОБА_13, ОСОБА_14 від позову та скасував заходи забезпечення позову, вжиті за заявою ОСОБА_13 та ОСОБА_14

Крім того, колегія суддів приходить до висновку, що оскаржуваною ухвалою від 22 квітня 2016 року, якою скасовано заходи забезпечення позову, права апелянта також не є порушеними, оскільки такий вправі був під час усього часу розгляду справи по суті подати суду заяву про забезпечення позову.

Доводи апеляційної скарги правильних висновків суду не спростовують, підстав для задоволення скарги та скасування рішення суду колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст. 303, 307, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу співвласника КВТП дієтична їдальня «Полонина» ОСОБА_2 на рішення Трускавецького міського суду Львівської області від 22 квітня 2016 року, додаткове рішення Трускавецького міського суду Львівської області від 01 грудня 2016 року та ухвалу Трускавецького міського суду Львівської області від 22 квітня 2016 року відхилити.

Рішення Трускавецького міського суду Львівської області від 22 квітня 2016 року залишити без змін.

Ухвалу Трускавецького міського суду Львівської області від 22 квітня 2016 року залишити без змін.

Додаткове рішення Трускавецького міського суду Львівської області від 01 грудня 2016 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий: Крайник Н. П.

Судді: Мельничук О. Я.

Савуляк Р. В.