Справа № 739/1228/17
Номер провадження 2/739/426/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2017 року м.Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Іващенка А.І.

при секретарі Неживець К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новгород-Сіверський справу за позовом ОСОБА_1 до Бучківської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом та просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок із надвірними будівлями за адресою: с. Бучки вул. 1 Травня буд.51 Новгород-Сіверського району Чернігівської області, який належав померлій 26. 11.2010 року ОСОБА_2 В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 26. 11.2010 року померла ОСОБА_2 Після її смерті відкрилася спадщина, яка складалася з житлового будинку та надвірних споруд. В 2006 році він добросовісно заволодів вищезазначеним будинком шляхом в його вселення, між ним та померлою була домовленість, що він буде постійно проживати в будинку, оскільки він руйнувався і потребував постійного нагляду, здійснював поточний ремонт, сплачував комунальні послуги. ОСОБА_2 виїхала на постійне місце проживання до іншого району. Зазначеним будинком він добросовісно володіє більше 10 років. Після смерті ОСОБА_2 до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини ніхто не звертався. Вважає, що він набув право власності на житловий будинок та господарські будівлі за адресою: с. Бучки вул. 1 Травня буд.51 Новгород-Сіверського району Чернігівської області, який належав померлій 26. 11.2010 року ОСОБА_2 за набувальною давністю, оскільки, добросовісно заволодів вищезазначеним домоволодінням. З врахуванням часу, протягом якого належним будинком він володіє, становить понад 10 років. На даний час виникла необхідність у оформленні субсидій та правовстановлюючого документу на зазначений житловий будинок, тому він змушений звернутися з відповідним позовом до суду. Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засідання позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Представник відповідача Бучківської сільської ради в судове засідання не зявився, надав заяву, що позовні вимоги визнають та не заперечував проти їх задоволення.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно Актового запису про смерть №3321 від 26.11.2010 року ОСОБА_2 померла у віці 82 роки в смт. Талалаївка Чернігівської області. Згідно витягу з Спадкового реєстру від 09.11.2017 року після смерті ОСОБА_2 ніхто з заявою про прийняття спадщини, не звертався. Згідно довідок Бучківської сільської ради №240 та №242 від 23.05.2017 року ОСОБА_1 користується житловим будинком померлої ОСОБА_2 за адресою : с. Бучки вул. 1 Травня буд.51 Новгород-Сіверського району Чернігівської області з 2006 року.

За даними технічного паспорта на житловий будинок за адресою: : с. Бучки вул. 1 Травня буд.51 Новгород-Сіверського району Чернігівської області є житловий будинок загальною площею 48,6 м.кв. Суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до ч.1,2 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконністю набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Пунктом 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» розяснено, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень. В даному випадку, суд вважає, що позивач надав суду достатні та допустимі докази, якими підтверджується факт добросовісного і відкритого користування нерухомим майном на протязі більше 10 років, отже визнання права власності за позивачем на житловий будинок та господарські будівлі за адресою : с. Бучки вул. 1 Травня буд.51, Новгород-Сіверського району Чернігівської області, не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню. На підставі ст.ст.16, 328, 344 ЦК України, Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 61, 62, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок із надвірними будівлями за адресою: : с.Бучки вул. 1 Травня буд.51 Новгород-Сіверського району Чернігівської області, який належав померлій, 26.11.2010 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через місцевий Н-Сіверський райсуд шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: А.І. Іващенко