справа №619/2837/17
провадження №2/619/1558/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2017 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Остропілець Є.Р.,

при секретарі Бурлаковій А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Черкасько Лозівська сільська рада Дергачівсього району Харківської області « Про поновлення порушеного права , визнання державного акту частково недійсним та визнання права власності на1/2 частину земельної ділянки»,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Дергачівського районного суду Харківської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , третя особа Черкасько Лозівська сільська рада Дергачівсього району Харківської області « Про поновлення порушеного права , визнання державного акту частково недійсним та визнання права власності на1/2 частину земельної ділянки».

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що їй на праві приватної власності належить ? частина житлового будинку з надвірними будівлями та земельна ділянка 0,10 га , які розташовані за адресою:Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. 1 Травня №11.

Інша частина даного будинку та прилегла земельна ділянка в розмірі 0,10 га згідно даних документів належить ОСОБА_4.

16.08.1999 року Черкасько - Лозівською сільською радою був виданий державний акт на право приватної власності від 13 липня 1999 за № 1631 на земельну ділянку розміром 0,20 га ОСОБА_4, ОСОБА_2, яка розташована за адресою Харківська область, Дергачівський район с. Черкаська Лозова вул. 1 Травня, №11.

Так, як ОСОБА_4 помер 04.09.2014 року відкрилася спадщина на ? частину житлового будинку та прилеглої до нього земельної ділянки в розмірі 0,10 га за адресою Харківська область, Дергачівський район с. Черкаська Лозова вул. 1 Травня, №11.

За життя ОСОБА_4 та його син ОСОБА_2 26.02.2013 року звернулися до Приватного підприємства «Перспектива - Земля» з питанням приватизації земельної ділянки та присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці на якій розташований житловий будинок про що ОСОБА_3 стало відомо лише в травні 2017 року.

При виготовлені документів на приватизацію земельної ділянки ПП «Перспектива - Земля» допустила помилку, не перевіривши документи ОСОБА_4 та позивача - ОСОБА_1

На імя ОСОБА_2 були видані документи на приватизацію не тільки своєї земельної ділянки розміром 0,10 га, а також на земельну ділянку позивачки по справі ОСОБА_1 такого ж розміру 0,10 га.

Тому позивач змушена звернутись до суду для вирішення питання щодо захисту свої прав та інтересів.

Позивач в судове засідання не зявився, згідно поданої заяви підтримує свої позовні вимоги, просить суд задовольнити позовну заяву у його відсутність, без фіксації технічними засобами фіксації .

Відповідач в судове засідання не зявилася, відповідно до заяви не заперечує проти задоволення позовних вимог просить розглядати справу у його відсутність .

Суд, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне.

Судом встановлено , що позивачу на праві приватної власності належить ? частина житлового будинку з надвірними будівлями та земельна ділянка 0,10 га , які розташовані за адресою:Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. 1 Травня №11 Б, що підтверджується договором купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 17.11.1990 року , реєстрований номер № І-2754.

Інша ? частина житлового будинку з надвірними будівлями та земельна ділянка 0,10 га , які розташовані за адресою:Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. 1 Травня №11 Б належить Ю.І. , що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок, довідкою Черкасько Лозівської сільської ради від 22.03.2016 року № 02-17/195

Однак ,згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ- ХР № 095531 від 16.08.1999 року виданого на підставі рішення Черкасько - Лозівської сільської ради від 13 липня 1999 за № 1631 земельна ділянка, яка розташована за адресою Харківська область, Дергачівський район с. Черкаська Лозова вул. 1 Травня, №11розміром 0,20 га належить ОСОБА_4, ОСОБА_2, де помилково вказано 0,20 га земельної ділянки (включно ? частину що належить позивачу).

На підставі сказаної помилки на імя ОСОБА_2 ( сина ОСОБА_4І,) були видані документи на приватизацію ПП « Перспектива земля» не тільки своєї земельної ділянки розміром 0,10 га, а також на земельну ділянку позивачки по справі ОСОБА_1 такого ж розміру 0,10 га.

Відповідно до ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а суд відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України розглядає справи в межах заявлених вимог, на підставі доказів наданих сторонами.

Згідно з вимогами ст.59 вказаного Закону рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень. Рішення ради приймається на її пленарному засіданні після обговорення більшістю депутатів від загального складу ради, крім випадків, передбачених цим Законом. При встановленні результатів голосування до загального складу сільської, селищної, міської ради включається сільський, селищний, міський голова, якщо він бере участь у пленарному засіданні ради, і враховується його голос.

Відповідно до вимог ст.155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно ст..152 ч.2 , ч.3 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:

а) визнання прав;

б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;

г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Таким чином , беручи до уваги той факт , що фактично державний акт містить невірні розрахунки площі земельної ділянки , що належить ОСОБА_4 та ОСОБА_2, де взято помилко і ? частину земельної ділянки , що належить позивачу , тому даний державний акт суттєво порушує права позивача в реалізації свої прав та землю , тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212,215 ЦПК України , ст.. 152 , 155 ЗК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ- ХР № 095531 від 16.08.1999 року виданого на підставі рішення Черкасько - Лозівської сільської ради від 13 липня 1999 за № 1631 на земельну ділянку, яка розташована за адресою Харківська область, Дергачівський район с. Черкаська Лозова вул. 1 Травня, №11 розміром 0,20 га на імя ОСОБА_2 та ОСОБА_4 частково недійсним в розмірі 1/2 частини земельної ділянки .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0.10га. , для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд , яка розташована за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. 1 Травня, № 11 А.

Надати можливість ОСОБА_1 отримати в Черкасько-Лозівській сільській раді Дергачівського району Харківської області окремий державний акт на 1/2 частину земельної ділянки в розмірі 0,10 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. 1 Травня, № 11А.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець