Справа № 717/1403/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2017 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді Телешмана О.В.,

при секретарі Дєдовій В.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Кельменці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кельменецької селищної ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 подала до Кельменецького районного суду позовну заяву, в якій просить визнати за нею, право власності на самочинно збудован будівлю, а саме: гараж позначений літ. «Д», який розташований по вул. АДРЕСА_1

Просить не стягувати з відповідача на її користь судовий збір.

Представник відповідача - селищної ради смт.Кельменці Кельменецького району Чернівецької області Білик Л.В. подала до суду заяву, в якій позов визнав повністю та просить розглядати справу в її відсутності.

Позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву, в якій просить розглядати справу в її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Судом досліджено такі інші докази: копія технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований по вул. АДРЕСА_1 копія звіту про проведення технічного обстеження від 6 листопада 2017 року, копія договору оренди землі від 18 жовтня 2017 року, копі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію речового права № 101079159 від 23.10.2017 року, копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 1 вересня 2015 року, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 43120263 від 1 вересня 2015 року, лист державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області № 1024-1.20/1-1502/1938 від 27.10.2017 року, копія витягу про державну реєстрацію прав Кельменецького бюро технічної інвентаризації № 27713762 від 20.10.2010 року, копія листа Відділу містобудування, архітектури, інфраструктури та житлово-комунального господарства Кельменецької районної державної адміністрації № 01-11/57 від 14.11.2017 року, копія повідомлення №24-17/02-1143, виданого управлінням Держпродспоживслужби в Кельменецькому районі 13 листопада 2017 року, довідка №22, видана Кельменецьким районним сектором управління ДСНС України у Чернівецькій області 7 листопада 2017 року, копія довідки № 3332 від 8 листопада 2017 року, виданої Кельменецькою селищною радою Чернівецької області, висновок, висновок про вартість майна станом на 7 листопада 2017 року, копія паспорта громадянки України ОСОБА_1, серії НОМЕР_1

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є користувачем земельної ділянки загальною площею 0,0385 га, яка розташована по вул. АДРЕСА_1 Цільове призначення даної земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

ОСОБА_1 є користувачем земельної ділянки загальною площею 0,1500 га, яка розташована по АДРЕСА_1 що підтверджується договором про оренду землі від 17.10.2017 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію речового права № 101079159 від 23.10.2017 року. Цільове призначення даної земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Протягом 2016-2017 років позивач самовільно, без належного дозволу здійснила побудову гаража, який знаходиться на вказаній вище земельній ділянці. В 2017 році позивач зверталася до Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області з питань можливості реєстрації Декларації про готовність об'єкта до експлуатації, проте, відповідач - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області повідомила, що така реєстрація неможлива через відсутність реєстрації дозвільних документів на будівництво, а також в зв'язку з тим, що введення в експлуатацію самочинно побудованого об'єкта будівництва можливе лише на підставі рішення суду про визнання права власності на самочинного побудоване майно.

Спірний самочинно побудований об'єкт будівництва не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила та правила пожежної безпеки, що підтверджується дослідженими судом доказами.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за нею право власності на самочинно збудовану будівлю, а саме: гараж, позначений в технічному паспорті літерою «Д», який розташований по вул. НОМЕР_1

На підставі ст.ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 11, 15,60, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудовану будівлю, а саме: гараж, позначений в технічному паспорті літерою «Д», який розташований по вул. НОМЕР_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Кельменецький районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя