23.03.2017 Справа № 363/406/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2017 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Рудюка О.Д.

при секретарі - Давидової А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вишгороді цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області, третя особа - ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з даним позовом до суду, посилаючись на те, що 24 вересня 2015 року помер батько позивача - ОСОБА_3. Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями розташований в с. Демидів, вул. Нижній Вал, 12, Вишгородського району, Київської області, земельна ділянка площею 0,1967 га, кадастровий номер НОМЕР_1::07:232:0164, площею 0,1967 га, кадастровий номер :07:173:0173, площею 0,3373 га, що розташовані в с. Демидів, масив «Люцерна», Вишгородського району, Київської області. Згідно заповіту, посвідченого секретарем виконкому Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області, 28 вересня 1999 року, ОСОБА_3 все своє майно заповів ОСОБА_2 Заявою № 1411 від 23 жовтня 2015 року ОСОБА_2 відмовилась від прийняття спадщини після померлого чоловіка ОСОБА_3 Позивач прийняв спадщину шляхом подання заяви до державного нотаріуса.

Звернувшись до державного нотаріуса Вишгородської районної державної нотаріальної контори з приводу оформлення власності на житловий будинок, та земельні ділянки, державний нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право власності на спадщину, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на даний житловий будинок.

Зважаючи на вказані вище обставини, позивач просить визнати за нимправо власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 24 вересня 2015 року на спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями розташований в с. Демидів, вул. Нижній Вал, 12, Вишгородського району, Київської області, земельна ділянка площею 0,1967 га, кадастровий номер :07:232:0164, площею 0,1967 га, кадастровий номер :07:173:0173, площею 0,3373 га, що розташовані в с. Демидів, масив «Люцерна», Вишгородського району, Київської області.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, голова сільської ради направив до суду заяву в якій просив розглянути справу без участі їх представника.

Третя особа у судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не відомі.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

24 вересня 2015 року помер батько позивача ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 348455, зареєстроване виконавчим комітетом Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області, актовий запис № 44.

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, серії І-ЯК № 247606, виданого Демидівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області, батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями розташований в с. Демидів, вул. Нижній Вал, 12, Вишгородського району, Київської області, земельна ділянка площею 0,1967 га, кадастровий номер НОМЕР_1::07:232:0164, площею 0,1967 га, кадастровий номер :07:173:0173, площею 0,3373 га, що розташовані в с. Демидів, масив «Люцерна», Вишгородського району, Київської області.

Відповідно до заповіту від 28 вересня 1999 року, посвідченого секретарем виконкому Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області ОСОБА_4, зареєстроване в реєстрі за № 49, ОСОБА_3 все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде йому належати на день його смерті, на що він матиме законне право заповів ОСОБА_2.

Відповідно до спадкової справи № 523/2015 до майна померлого 24 вересня 2015 року ОСОБА_3, індекс справи № 02-14, спадкоємцями ОСОБА_3 є: дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1.

ОСОБА_2 відмовилась від прийняття спадщини після померлого чоловіка ОСОБА_3 шляхом подачі заяви № 1411 від 23 жовтня 2015 року до Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області.

Заявою до Державнрї нотаріальної контори від 23 жовтня 2015 року, посвідченою секретарем виконавчого комітету Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області ОСОБА_5, ОСОБА_2 відмовилась від своєї долі спадщини на все належне їй майно на користь сина ОСОБА_1, після смерті ОСОБА_6, який помер 24 вересня 2015 року.

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину за законом шляхом подачі заяви від 23 жовтня 2015 року до Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області.

Звернувшись до державного нотаріуса Вишгородської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 з приводу оформлення власності на житловий будинок та земельні ділянки, державний нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право власності на спадщину, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на даний житловий будинок та земельні ділянки.

Відповідно до довідки, виданої Демидівською сільською радою Вишгородського району Київської області № 1152 від 23 жовтня 2015 року, ОСОБА_3 був зареєстрований з 22 серпня 1973 року по день смерті в с. Демидів по вул. Нижній Вал, 12, Вишгородського району, Київської області.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 12 по вул. Нижній Вал в с. Демидів, Вишгородського району Київської області, інвентаризаційна справа № 1501029, виданий 04 грудня 2015 року, даний житловий будинок був збудований у 1956 році.

Відповідно до Будинкової книги для прописки громадян, що проживають ІНФОРМАЦІЯ_2 на вул. Нижній Вал в с. Демидів Вишгородського району Київської області, ОСОБА_3 являється власником даного юудинку з 1956 року.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1961 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56.

Отже, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно суду слід було керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, а також положеннями ЦК УРСР 1963 року.

Зокрема, за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Відтак, згідно зі вказаними нормативними актами виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Спадкоємець на майно, а саме: житловий будинок № 12 по вул. Нижній Вал в с. Демидів, Вишгородського району, Київської області, прийняв спадщину відповідно до ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року).

Таким чином, суд приходить до висновку, що даний житловий будинок входить до спадкової маси.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або заповітом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно зі ст. ст. 1296, 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Однак, оскільки будинок був збудований в 1956 році, значиться в господарській книзі сільської ради, діюче на час введення будинку в експлуатацію законодавство не вимагало реєстрації прав власності то на думку суду спірний будинок не є самочинним будівництвом, належав спадкодавцю і тому за позивачем слід визнати право власності на вказаний спірний будинок.

Земельна ділянка площею 0,3373 га, яка знаходиться в с. Демидів, масив «Люцерна» Вишгородського району, Київської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :07:1730173, належала ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЖ № 662872, який на підставі рішення 20 сесії пятого скликання Демидівської сільської ради № 86-3 від 25 грудня 2007 року.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-016 від 01 лютого 2016 року, ОСОБА_3 є власником вищезазначеної земельної ділянки.

Земельна ділянка площею 0,1967 га, яка знаходиться в с. Демидів, масив «Люцерна» Вишгородського району, Київської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :07:2320164, належала ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЖ № 662873, який на підставі рішення 20 сесії пятого скликання Демидівської сільської ради № 86-3 від 25 грудня 2007 року.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-016 від 01 лютого 2016 року, ОСОБА_3 є власником вищезазначеної земельної ділянки.

Відповідно до статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до частини 1 статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як роз'яснено в пункті 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування, зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно ст. 1299 ЦК України якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (ст. 182 цього кодексу). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Отже, померлому ОСОБА_3 належали: земельна ділянка площею 0,3373 га, кадастровий номер :07:1730173, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Демидів, масив «Люцерна», Вишгородського району Київської області на підставі державного акту на праві власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 662872 та земельна ділянка площею 0,1967 га, кадастровий номер :07:2320164, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Демидів, масив «Люцерна», Вишгородського району Київської області на підставі державного акту на праві власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 662873.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкодавцю ОСОБА_3 на момент відкриття спадщини належало право власності на вказані земельні ділянки і це право не припинено у зв'язку з його смертю і тому має входити до складу спадщини.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 125 ЗК України, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1225, 1268, 1296, 1297, 1299 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 58, 60,212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування, на спадкове майно, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований за адресою: с. Демидів, вул. Нижній Вал, 12 Вишгородського району Київської області і земельні ділянки площею 0,1967 га, кадастровий номер :07:232:0164 і площею 0,3373 га, кадастровий номер :07:173:0173, розташовані за адресою с. Демидів масив «Люцерна» Вишгородського району Київської області, після смерті батька ОСОБА_8, померлого 24 вересня 2015 року

Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.Д. Рудюк