справі № 599/383/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" березня 2017 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Кучера І.Б.

при секретарі Гнатишин Н.Я.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а саме: А житловий будинок, пд. підвал, а прибудова, сх.. сходи, Б літня кухня, б прибудова, пд..підвал, б 1 прибудова, В гараж, Г комора, Д стайня, Ж Гараж, З стайня, Е вбиральня, Є сарай, 1 ворота з хвірткою, 2 огорожа, що в с. Плісняни, вул.. О Футорського буд. №3, Зборівського району, посилаючись на те, що він купив вищевказане майно і сплатив за нього домовлену суму.

Позивач в судове засідання не зявився, однак подав заяву якою просить суд справу слухати без його участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, однак подав заяву якою просить суд справу слухати без його участі, позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали справа, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Частина 2 статті 328 ЦК України зазначає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що 12 травня 2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, а саме: А житловий будинок, пд. підвал, а прибудова, сх.. сходи, Б літня кухня, б прибудова, пд..підвал, б 1 прибудова, В гараж, Г комора, Д стайня, Ж Гараж, З стайня, Е вбиральня, Є сарай, 1 ворота з хвірткою, 2 огорожа, що в с. Плісняни, вул.. О Футорського буд. №3, Зборівського району Тернопільської області.

Як вбачається із розяснення приватного нотаріуса продавець не бажає зявитись до нотаріуса з необхідними документами для посвідчення цього договору.

На момент укладенні договору купівлі-продажу спірне майно під заставою і арештом не перебувало. На підтвердження укладеної угоди, позивачем сплачено відповідачу домовлену суму згідно договору. Однак, відповідач від оформлення документів ухиляються, що суперечить умовам договору, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір купівлі продажу слід визнати дійсним, оскільки позивач повністю виконав умови договору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220, 328 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а саме: А житловий будинок, пд. підвал, а прибудова, сх.. сходи, Б літня кухня, б прибудова, пд..підвал, б 1 прибудова, В гараж, Г комора, Д стайня, Ж гараж, З стайня, Е вбиральня, Є сарай, 1 ворота з хвірткою, 2 огорожа, що в с. Плісняни, вул.. О Футорського буд. №3, Зборівського району Тернопільської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10-ти днів.

Суддя підпис копія вірна

Голова Зборівського

районного суду ОСОБА_3