Справа № 635/5974/17
Номер провадження 2/635/3315/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2017 року сел. Покотилівка.

Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді - Полєхіна А.Ю., при секретарі Лисенко О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання права власності на 1/4 частину житлового будинку в порядку спадкування за законом та зустрічними позовами: ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання права власності на 1/4 частину житлового будинку в порядку спадкування за законом; ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 про визнання права власності на 1/6 частину житлового будинку в порядку спадкування за законом; ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 про визнання права власності на 1/6 частину житлового будинку в порядку спадкування за законом, ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/6 частину житлового будинку в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Харківського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та просив суд: визнати за ним право власності на 1/4 частину житлового будинку літ «А-1» загальною площею 96, 90 кв. м, житловою площею 67,0 кв. м, вбиральню Ж, літній душ З, сараї И,М,Н, навіс О, огорожу літ № 1, 2, колонку № 3, за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7

В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилається на наступне.

Згідно архівних даних КП ХРБТІ право приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1) ні за ким не оформлено та в БТІ не зареєстровано.

Рішенням виконкому Харківської районної ради від 10.01.1958 року № 15 його дідусю ОСОБА_8 було виділено в безстрокове користування земельну ділянку площею 1200 кв.м.

Також в матеріалах справи міститься договір про надання ОСОБА_7 в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Шостою Харківською державною нотаріальною конторою 24.02.1958 року реєстровий номер 1022.

Позивач вказує, що на земельній ділянці дідусь ОСОБА_7 в 1958 році побудував житловий будинок літ «А-1», загальною площею 96, 90 кв. м, житловою площею 67,0 кв. м, вбиральню Ж, літній душ З, сараї И,М,Н, навіс О, огорожу літ № 1, 2, колонку № 3.

Будинок був закінчений будівництвом, але до експлуатації не введений, хоча в матеріалах інвентаризаційної справи є незакінчений акт про закінчення будівництва від 8.05.1961 року.

На період будівництва житлового будинку, яке закінчено в 1958 році, не потрібно було введення об'єкту до експлуатації. Згідно довідки КП ХРБТІ цей житловий будинок не відноситься до категорії самовільного будівництва, але ж право власності не було ні за кім закріплено.

Позивач зазначає, що вся їх родина мешкала в житловому будинку, проте право власності не було зареєстроване за дідусем ОСОБА_7, він не отримав відповідних правовстановлюючих документів на житловий будинок.

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Після його смерті спадкоємцями першої черги були його дружина ОСОБА_9, донька ОСОБА_10, син ОСОБА_11.

Шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_9 був зареєстрований 12.11.1953 року.

Спадщину фактично прийняла дружина померлого ОСОБА_9, яка була зареєстрована разом з чоловіком, мешкала разом з ним на момент його смерті, користувалася житловим будинком, садибою в термін до 6 місяців з моменту його смерті, але не звернулася до Першої Державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини в встановлений законом строк, син та донька на той час на спадщину не претендували, тому власницею житлового будинку стала ОСОБА_12

Позивач зазначає, що його батько, та син ОСОБА_11 помер раніше, ІНФОРМАЦІЯ_2 року, а бабуся ОСОБА_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Спадкоємцями після смерті бабусі ОСОБА_9 були б згідно закону її донька ОСОБА_10, син ОСОБА_11.

ОСОБА_10 прийняла спадщину після смерті матері, звернулася до Першої Державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_9 в встановлений законом 6 місячний термін, їй мусило би належати 1/2 частина житлового будинку в АДРЕСА_1

У зв'язку зі смертю ОСОБА_11 внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини, тому замість ОСОБА_11 спадкують його діти: ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Позивач стверджує, що він, ОСОБА_1, та його сестра, звернулися до Першої Державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини після смерті бабусі ОСОБА_9 в встановлений законом 6 місячний термін, їм замість батька мусить належати 1/2 частина житлового будинку в АДРЕСА_1), а кожному з них по ? частині з розрахунку/1/2: 2= 1/4/. Але ж спадщину не отримали, бо не було правовстановлюючих документів на житловий будинок.

ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Після її смерті спадкоємцями стали її чоловік ОСОБА_3, доньки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про що свідчать свідоцтва про народження та шлюб.

Кожен з них звернувся в встановлений законом термін до Першої Державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини після смерті бабусі ОСОБА_9, кожний з них мусить отримати по 1/6 частині житлового будинку, а всього 1/2 частину з розрахунку/1/2:3=1/6/.

Посилаючись на те, що на цей час звернулася з заявою про прийняття спадщини після смерті бабусі ОСОБА_9, але отримав лист Першої Державної нотаріальної контори Харківського району від 5.10.2017 року № 3434/02-14, яким нам рекомендовано звернутися до суду, бо відсутній правовстановлюючий документ, що стверджує право власності на житловий будинок дідусем ОСОБА_7,потім бабусею ОСОБА_9., позивач просить суд задовольнити позов.

З зустрічними позовами звернулися:

- ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та просить суд визнати за нею право власності на ? частину на житлового будинку літ «А-1» загальною площею 96,90 кв. м, житловою площею 67,0 кв. м, вбиральня Ж, літній душ З, сараї И,М,Н, навіс О, огорожа літ № 1, 2, колонка № 3, за адресою: АДРЕСА_1) Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7;

- ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 та просить суд визнати за нею право власності на 1/6 частину на житлового будинку літ «А-1» загальною площею 96,90 кв. м, житловою площею 67,0 кв. м, вбиральня Ж, літній душ З, сараї И,М,Н, навіс О, огорожа літ № 1, 2, колонка № 3, за адресою: АДРЕСА_1/ Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7;

- ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 та просить суд визнати за ним право власності на 1/6 частину житлового будинку літ «А-1» загальною площею 96,90 кв. м, житловою площею 67,0 кв. м, вбиральня Ж, літній душ З, сараї И,М,Н, навіс О, огорожа літ № 1, 2, колонка № 3, за адресою: АДРЕСА_1/ Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7

- ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 та просить суд визнати за нею право власності на 1/6 частину на житлового будинку літ «А-1» загальною площею 96,90 кв. м, житловою площею 67,0 кв. м, вбиральня Ж, літній душ З, сараї И,М,Н, навіс О, огорожа літ № 1, 2, колонка № 3, за адресою: АДРЕСА_1/ Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в зустрічних позовах посилаються на ті ж обставини, які зазначені в первісному позові.

Сторони в судове засідання не з'явились, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, ознайомившись з позовною заявою та доданими до неї матеріалами, розглянувши письмові заяви сторін, визначивши відповідно до них правовідносини, приходить до висновку, що позови первісний та зустрічні підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Згідно архівних даних КП ХРБТІ право приватної власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1/ ні за ким не оформлено та в БТІ не зареєстровано, що вбачається з довідки КП ХРБТІ від 12.10.2017 року № 317.

Рішенням виконкому Харківської районної ради від 10.01.1958 року № 15 ОСОБА_8 було виділено в безстрокове користування земельну ділянку площею 1200 кв.м.

ОСОБА_7 було надано в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку.

На земельній ділянці ОСОБА_7 в 1958 році побудував житловий будинок літ «А-1», загальною площею 96,90 кв. м, житловою площею 67,0 кв. м, вбиральня Ж, літній душ З, сараї И,М,Н, навіс О, огорожа літ № 1, 2, колонка № 3, що підтверджується довідкою КП ХРБТІ та технічний паспорт.

Будинок був закінчений будівництвом, але до експлуатації не введений.

На період будівництва житлового будинку, яке закінчено в 1958 році, не потрібно було введення об'єкту до експлуатації, що підтверджено листом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.1999 року № 12/5 - 126.

Згідно довідки КП ХРБТІ зазначений житловий будинок не відноситься до категорії самовільного будівництва, але ж право власності не було ні за кім закріплено.

Право власності не було зареєстроване за ОСОБА_7, він не отримав відповідних правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Відповідно до листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/04-13, по об'єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Таким чином, за ОСОБА_7 фактично виникло право власності на житловий будинок, оскільки будинок не був самочинним будівництвом.

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_1 від 23.10.1996 року.

На цей час, відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється в разі смерті власника, у зв'язку з чим, на підставі ч. 4 ст. 25 ЦК України зупиняється його правоздатність, тому після смерті особи ОСОБА_7 вже не може бути визнано за ним будь-яке право, в том числі і право власності.

Спірний житловий будинок повинен належати ОСОБА_7 і відповідно входити до складу спадкового майна, то в разі прийняття позивачем ОСОБА_1 спадщини згідно із законом до нього мусить перейти право власності на ? частину житлового будинку за такими обставинами:

Після смерті ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, його спадкоємцями першої черги, згідно ст. 529 ЦК України (в редакції 1963 року) були його дружина ОСОБА_9, донька ОСОБА_10, син ОСОБА_11.

Шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_9 був зареєстрований 12.11.1953 року, про що свідчить свідоцтво про шлюб НОМЕР_2 від 12.11.1953 року.

Згідно ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року), що діяв у той час, спадщину фактично прийняла дружина померлого ОСОБА_9, яка була зареєстрована разом з чоловіком, мешкала разом з ним на момент його смерті, користувалася житловим будинком, садибою в термін до 6 місяців з моменту його смерті, але не звернулася до першої Державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини в встановлений законом строк, син та донька на той час на спадщину не претендували, тому власницею житлового будинку стала ОСОБА_12

Зазначені обставини підтверджується будинковою книгою, з якої вбачається, що ОСОБА_9 та ОСОБА_7 були зареєстровані разом в житловому будинку.

ОСОБА_11 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, про що свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_3 від 11.07.2011 року.

ОСОБА_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, про що свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_4 від 11.07.2011 року.

Спадкоєцями першої черги, згідно ст. 1261 ЦК України після смерті ОСОБА_9 були б, згідно закону, її донька ОСОБА_10, син ОСОБА_11, про що свідчать їх свідоцтва про народження та шлюб ОСОБА_10

ОСОБА_10 прийняла спадщину після смерті матері згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України, звернулася до першої Державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_9 в встановлений законом 6 місячний термін, їй мусило би належати ? частина житлового будинку в АДРЕСА_1/.

У зв'язку зі смертю ОСОБА_11, згідно ч. 1 ст. 1266 ЦК України спадкування за правом представлення - Внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини, а тому замість ОСОБА_11 спадкують його діти: ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

ОСОБА_1, та його сестра ОСОБА_2, згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України, звернулися до першої Державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини після смерті бабусі ОСОБА_9 в встановлений законом 6 місячний термін. Їм, замість батька мусить належати 1/2 частина житлового будинку в АДРЕСА_1/, а кожному з них по ? частині з розрахунку/1/2: 2= 1/4/.

Але, спадщину не було отримано, бо не було правовстановлюючих документів на житловий будинок.

ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, про що свідчить її свідоцтво про смерть НОМЕР_5.

Після її смерті спадкоємцями, згідно ст. 1261 ЦК України, стали її чоловік ОСОБА_3, доньки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про що свідчать свідоцтва про народження та шлюб.

Згідно ст. 1268 ЦК України кожен з них звернувся в встановлений законом термін до першої Державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини після смерті бабусі ОСОБА_9, кожний з них мусить отримати по 1/6 частині житлового будинку, а всього ? частину з розрахунку/1/2:3=1/6/.

Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність задоволення вимог, викладених в первісному та зустрічних позовах.

На підставі викладеного та керуючись та керуючись ст.ст. 16, 319, 325, 328, 331 ЦК України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 169, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Первісний та зустрічні позови задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину житлового будинку літ «А-1» загальною площею 96,90 кв. м, житловою площею 67,0 кв. м, вбиральню Ж, літній душ З, сараї И,М,Н, навіс О, огорожу літ № 1, 2, колонка № 3, за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину на житлового будинку літ «А-1» загальною площею 96,90 кв. м, житловою площею 67,0 кв. м, вбиральню Ж, літній душ З, сараї И,М,Н, навіс О, огорожу літ № 1, 2, колонка № 3, за адресою: АДРЕСА_1) Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/6 частину на житлового будинку літ «А-1» загальною площею 96,90 кв. м, житловою площею 67,0 кв. м, вбиральню Ж, літній душ З, сараї И,М,Н, навіс О, огорожу літ № 1, 2, колонка № 3, за адресою: АДРЕСА_1/ Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/6 частину житлового будинку літ «А-1» загальною площею 96, 90 кв. м, житловою площею 67,0 кв. м, вбиральню Ж, літній душ З, сараї И,М,Н, навіс О, огорожа літ № 1, 2, колонка № 3, за адресою: АДРЕСА_1/ Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7

Визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/6 частину житлового будинку літ «А-1» загальною площею 96,90 кв. м, житловою площею 67,0 кв. м, вбиральня Ж, літній душ З, сараї И,М,Н, навіс О, огорожа літ № 1, 2, колонка № 3, за адресою: АДРЕСА_1/ Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А.Ю. Полєхін.