Провадження № 2/742/1460/17
Єдиний унікальний № 742/3070/17
02 листопада 2017 року місто Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Ільченка О.І., секретаря Голушко Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ частки житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності, -
Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить виділити в натурі належні їй на праві спільної часткової власності 25/54 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна. Свої вимоги мотивує тим, що рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 21 січня 2009 року її чоловікові ОСОБА_4 було виділено в натурі 25/54 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер, і від нього залишилася спадщина, крім того, на вище вказану житлову нерухомість. Проте, при оформленні спадкового майна з»ясувалося, що спадкодавець за час життя не зареєстрував виділені йому в натурі 25/54 частин у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, тому позивачка і вимушена звернутися до суду з даним позовом.
У судовове засідання позивачка не з'явилася, але подала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала повністю, справу просить розглянути за її відсутності, проти винесення заочноно рішення не заперечує.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, з невідомих для суду причин, хоча про час і місце судового засідання були повідомлені завчасно та належним чином, а також не надали заперечень щодо суті позову і не повідомили про поважність причини неявки в судове засідання.
У зв'язку з цим, суд, відповідно до ст.224 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до рішення Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 21.01.2009 та ухвали Апеляційного суду Чернігівської області від 05.05.2009 ОСОБА_4 виділено 25/54 частин житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Чернігівська область (а.с.8-9, 10-12).
Згідно Свідоцтва про право власності на спадщину за законом, спадкоємицею на майно ОСОБА_4, а саме на 25/54 частин житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1, є позивач ОСОБА_1 (а.с.7).
З висновку КП «Прилуцького міжміського бюро технічної інвентаризації» № 1588 від 18.08.2017 вбачається, що за технічними показниками 25/54 частини будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі (а.с.13).
Згідно ч.ч.1, 3 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Відповідно до положень ч.ч.1, 3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Виходячи з аналізу змісту норм ст.ст. 183, 358, 364, 380 ЦК України слід дійти висновку, що виділ часток (поділ) жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або у разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.183, 358, 364, 380 ЦК України, ст.ст.11, 30, 60, 143, 212-215, 224 ЦПК України,
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ частки житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності - задовольнити.
Виділити ОСОБА_1, в натурі належні їй 25/54 частини на праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 Чернігівської області, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами до якого відносяться приміщення: по будинку А-1 з прибудовою а-1 та тамбуром а'-1: 1-1 коридор площею 7,8 кв.м., 1-2 передпокій площею 11,2 кв.м., 1-3 коридор площею 6,0 кв.м., 1-4 кухню площею 6,9 кв.м., 1-5 кімнату площею 10,3 кв.м., 1-6 кімнату площею 12,5 кв.м., 1-7 тамбур площею 5,3 кв.м.; господарсько-побутові будівлі та споруди: сарай Б-1, сарай б-1, вбиральню У', погріб Пг під прибудовою а-1, дворовий водопровід К, огорожу №2, ворота №1 та ганок Кр.
Копію рішення у триденний строк після його проголошення направити відповідачам рекомендованим листом з повідомленням попередивши їх, що заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали учать у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: О.Ільченко