справа №619/508/17
провадження №2/619/584/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2017 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Остропілець Є.Р.

за участю секретаря судового засідання Бурлакової А.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності, в порядку спадкування за заповітом -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності, в порядку спадкування за заповітом.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно довідки Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області № 02-22/303 від 15.02.2016 року за ОСОБА_2, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, в по господарській книзі Русько-Лозівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1 числиться житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані на земельній ділянці площею 0,10 га.

«Жилі будинки (квартири) державного житлового фонду та житлового фонду підприємств колективної форми власності, приватизовані або придбані населенням, враховуються в погосподарській книзі як такі, що знаходяться в приватній власності громадян», згідно наказу № 48 від 22.02.1995 року Міністерства статистики України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 березня 1995 р. vd950222 vn48 за N 83/619 від 17.07.2000 ) «Про затвердження форм та Інструкції по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів».

Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 8368 від 12.07.2016 на запит державного нотаріуса: первинна інвентаризація на домоволодіння АДРЕСА_1 була проведена 02.03.2016 року. Вищевказане домоволодіння в КПТІ « Інвенрос» не зареєстроване та право власності на нього не оформлене. На земельній ділянці розташовані: будинок літ. «А1», будинок «Б1», будинок «В1», надвірні будівлі: погріб «Г», альтанка «Д», сарай «З», «Є», «К», вбиральня «Ж», колонка «N», огорожа « N1- N2».

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1, виданим виконавчим комітетом Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 01.

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_2 складається з домоволодіння, розташованого АДРЕСА_1 .

02.03.2016 року Комунальне підприємство технічної інвентаризації « Інвенрос» провело інвентаризацію домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (інвентаризаційна справа № 1531). Згідно проведеної інвентаризації за вищевказаною адресою розташовані: житловий будинок літ. «А-1» з ганком літ. «а», прибудовою літ. «А1пр-1» загальною площею 59,20 кв.м., житловою площею 45,80 кв.м., житловий будинок літ. «Б-1», з верандою літ. «б», ганком літ. «б1», підвалом літ.«Бппд» загальною площею 108,50 кв.м., житловою площею 56,00 кв.м., житловий будинок літ. «В-1» з прибудовою літ. «в», тамбуром літ. «в1» загальною площею 39,40 кв.м., житловою площею 31,00 кв.м., надвірні будівлі погріб літ. «Г», альтанка літ. «Д», сарай літ. «Є», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», сарай літ. «К», колонка літ. «N», огорожа N1-2.

За життя, 08.12.2009 року ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений секретарем Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за реєстровим № 99, яким все своє майно, де б таке не було та з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що буде йому належати та на що він матиме право за законом, заповів йому -позивачу у справі ОСОБА_1. ( заповіт не анульовано, іншій особі не пере заповідався та має законну силу станом на 18.01.2016 року).

Спадщину, після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, він прийняв, шляхом подачі до державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори, заяви у встановлений законом 6-ти місячний строк, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 42694475 від 18.01.2016 року) номер в спадковому реєстрі 58470916, номер у нотаріуса 6/2016.

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_2 складається з 49/100 частин домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «А-1» з ганком літ. «а», прибудовою літ. «А1пр-1» загальною площею 59,20 кв.м., житловою площею 45,80 кв.м., житлового будинку літ. «В-1» з прибудовою літ. «в», тамбуром літ. «в1» загальною площею 39,40 кв.м., житловою площею 31,00 кв.м., надвірних будівель: погріб літ. «Г», сарай літ. «Є», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», сарай літ. «К», колонка літ. «N», огорожа N1-2, що розташовані на земельній ділянці площею 0,10 га по АДРЕСА_1

05.08.2016 року за вих№ 1466/02-31 державний нотаріус Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Якименко О.І. видала постанову про відмову у вчинення нотаріальної дії з тих підстав, що згідно « Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженому Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 та зареєстрованому в Міністерстві Юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595, глава 10 п.4, п.п.4.15 : « Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно».

Згідно листа Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» від 12.07.2016 № 8368, домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1 в бюро не зареєстроване і право власності не оформлене.

Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 07033 від 14.02.2017 року прізвища на технічному паспорті вказані згідно довідок Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 28.01.2016 року № 02-22/155 та від 15.02.2016 року № 02-22/303.Житловий будинок літ. «А-1» з ганком літ. «а», прибудовою літ. «А1пр-1» загальною площею 59,20 кв.м., житловою площею 45,80 кв.м., житловий будинок літ. «В-1» з прибудовою літ. «в», тамбуром літ. «в1» загальною площею 39,40 кв.м., житловою площею 31,00 кв.м., надвірні будівлі погріб літ. «Г», сарай літ. «Є», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», сарай літ. «К», колонка літ. «N», огорожа N1-2, що належали ОСОБА_2 складають 49/100 частин домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, житловий будинок літ. «Б-1», з верандою літ. «б», ганком літ. «б1», підвалом літ.«Бппд» загальною площею 108,50 кв.м., житловою площею 56,00 кв.м., надвірні будівлі:альтанка літ. «Д»,складають 51/100 частину домоволодіння.

Згідно відповіді Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 07.02.2017 року № 02-19/155 житловий будинок, розташований по АДРЕСА_2 належить ОСОБА_6, згідно погосподарських книг з 1991-2017 року. Земельна ділянка площею 0,07 га належить померлому ОСОБА_6, згідно наказу ХПФ № 153 від 29.04.1986 року.

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2, виданим 09.10.2000, Русько-Лозівською сільською радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 93.

Позивач ОСОБА_1, в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Розгляд справи просив проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Представник Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області - відповідач у справі в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечував проти їх задоволення. Справу по суті просив проводити в його відсутність, без фіксації судового засідання технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно довідки Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області № 02-22/303 від 15.02.2016 року за ОСОБА_2, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, в по господарській книзі Русько-Лозівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1 числиться житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані на земельній ділянці площею 0,10 га.

«Жилі будинки (квартири) державного житлового фонду та житлового фонду підприємств колективної форми власності,приватизовані або придбані населенням, враховуються в погосподарській книзі як такі, що знаходяться в приватній власності громадян», згідно наказу № 48 від 22.02.1995 року Міністерства статистики України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 березня 1995 р. vd950222 vn48 за N 83/619 від 17.07.2000 ) «Про затвердження форм та Інструкції по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів».

Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 8368 від 12.07.2016 на запит державного нотаріуса: первинна інвентаризація на домоволодіння АДРЕСА_1 була проведена 02.03.2016 року. Вищевказане домоволодіння в КПТІ « Інвенрос» не зареєстроване та право власності на нього не оформлене. На земельній ділянці розташовані: будинок літ. «А1», будинок «Б1», будинок «В1», надвірні будівлі: погріб «Г», альтанка «Д», сарай «З», «Є», «К», вбиральня «Ж», колонка «N», огорожа « N1- N2».

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1, виданим виконавчим комітетом Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 01.

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_2 складається з домоволодіння, розташованого АДРЕСА_1 .

02.03.2016 року Комунальне підприємство технічної інвентаризації « Інвенрос» провело інвентаризацію домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (інвентаризаційна справа № 1531). Згідно проведеної інвентаризації за вищевказаною адресою розташовані: житловий будинок літ. «А-1» з ганком літ. «а», прибудовою літ. «А1пр-1» загальною площею 59,20 кв.м., житловою площею 45,80 кв.м., житловий будинок літ. «Б-1», з верандою літ. «б», ганком літ. «б1», підвалом літ.«Бппд» загальною площею 108,50 кв.м., житловою площею 56,00 кв.м., житловий будинок літ. «В-1» з прибудовою літ. «в», тамбуром літ. «в1» загальною площею 39,40 кв.м., житловою площею 31,00 кв.м., надвірні будівлі погріб літ. «Г», альтанка літ. «Д», сарай літ. «Є», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», сарай літ. «К», колонка літ. «N», огорожа N1-2.

За життя, 08.12.2009 року ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений секретарем Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за реєстровим № 99, яким все своє майно, де б таке не було та з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що буде йому належати та на що він матиме право за законом, заповів позивачу у справі ОСОБА_1. ( заповіт не анульовано, іншій особі не пере заповідався та має законну силу станом на 18.01.2016 року).

Спадщину, після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, позивач прийняв, шляхом подачі до державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори, заяви у встановлений законом 6-ти місячний строк, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 42694475 від 18.01.2016 року) номер в спадковому реєстрі 58470916, номер у нотаріуса 6/2016.

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_2 складається з 49/100 частин домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «А-1» з ганком літ. «а», прибудовою літ. «А1пр-1» загальною площею 59,20 кв.м., житловою площею 45,80 кв.м., житлового будинку літ. «В-1» з прибудовою літ. «в», тамбуром літ. «в1» загальною площею 39,40 кв.м., житловою площею 31,00 кв.м., надвірних будівель: погріб літ. «Г», сарай літ. «Є», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», сарай літ. «К», колонка літ. «N», огорожа N1-2, що розташовані на земельній ділянці площею 0,10 га по АДРЕСА_1.

Згідно відповіді Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 07.02.2017 року № 02-19/155 житловий будинок, розташований по АДРЕСА_2 належить ОСОБА_6, згідно погосподарських книг з 1991-2017 року. Земельна ділянка площею 0,07 га належить померлому ОСОБА_6, згідно наказу ХПФ № 153 від 29.04.1986 року.

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2, виданим 09.10.2000, Русько-Лозівською сільською радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 93.

05.08.2016 року за вих. № 1466/02-31 державний нотаріус Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Якименко О.І. видала постанову про відмову у вчинення нотаріальної дії з тих підстав, що згідно « Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженому Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 та зареєстрованому в Міністерстві Юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595, глава 10 п.4, п.п.4.15 : « Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно».

Згідно листа Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» від 12.07.2016 № 8368, домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1 в бюро не зареєстроване і право власності не оформлене.

Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 07033 від 14.02.2017 року прізвища на технічному паспорті вказані згідно довідок Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 28.01.2016 року № 02-22/155 та від 15.02.2016 року № 02-22/303 житловий будинок літ. «А-1» з ганком літ. «а», прибудовою літ. «А1пр-1» загальною площею 59,20 кв.м., житловою площею 45,80 кв.м., житловий будинок літ. «В-1» з прибудовою літ. «в», тамбуром літ. «в1» загальною площею 39,40 кв.м., житловою площею 31,00 кв.м., надвірні будівлі погріб літ. «Г», сарай літ. «Є», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», сарай літ. «К», колонка літ. «N», огорожа N1-2, що належали ОСОБА_2 складають 49/100 частин домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, житловий будинок літ. «Б-1», з верандою літ. «б», ганком літ. «б1», підвалом літю.«Бппд» загальною площею 108,50 кв.м., житловою площею 56,00 кв.м., надвірні будівлі:альтанка літ. «Д»,складають 51/100 частину домоволодіння.

Згідно «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 , глава 10 п.4, п.п.4.18: за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку».

У зв'язку з тим, що позивачем не надано документ, що посвідчує право власності ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину, після смерті ОСОБА_2.

Згідно Листа Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»: за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ч.2 ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст..16, 1216-1218, 1220-1223,1233,1261,1268, 1270 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 « Про судову практику у справах про спадкування», керуючись ст. ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 49/100 частин домоволодіння, які складаються з житлового будинку літ. «А-1» з ганком літ. «а», прибудовою літ. «А1пр-1» загальною площею 59,20 кв.м., житловою площею 45,80 кв.м., житлового будинку літ. «В-1» з прибудовою літ. «в», тамбуром літ. «в1» загальною площею 39,40 кв.м., житловою площею 31,00 кв.м., надвірних будівель: погріб літ. «Г», сарай літ. «Є», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», сарай літ. «К», колонка літ. «N», огорожа N1-2, що розташовані на земельній ділянці площею 0,10 га по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом, після смерті батька ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець