Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1308/17
РІШЕННЯ

іменем України

26 вересня 2017 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про встановлення факту володіння та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що 21 вересня 2008 року, у віці 43 роки, помер його батько ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ОК № 131918, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Яготинського районного управління юстиції Київської області 24 вересня 2008 року.

Спадщина, яка відкрилася після його смерті складається з:

●житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Богуна Івана, 30 /в мин. ОСОБА_5, 36/, м. Яготин, Київська область. Вказаний житловий будинок цегляний, 1990 року побудови, відповідно до технічного паспорту, виготовленого станом на 19 травня 2017 р. ФОП ОСОБА_6 Державна реєстрація права власності на вищевказане майно не проведена відповідним органом державної реєстрації прав. Інвентаризаційна вартість майна становить 68663 гривні.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, спадкоємцями за законом у першу чергу є діти спадкодавця: він-Личов ОСОБА_7, дружина спадкодавця - ОСОБА_2 та мати спадкодавця- Личова ОСОБА_8.

Батько спадкодавця ОСОБА_9, помер у травні 1992 року.

Спадщину він прийняв, звернувшись в передбачений ст. 1270 ЦК України термін, із заявою про прийняття спадщини до державного нотаріуса Яготинської районної державної нотаріальної контори Київської області, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 19841100 від 19.05.2009, з якого вбачається, що у Спадковому реєстрі за № 46295593 зареєстрована спадкова справа за № 46/2009. Нотаріусом перевірені мої права як спадкоємця.

Інші спадкоємці - ОСОБА_2, ОСОБА_3 в установлений законом строк подали до вказаного нотаріуса заяви про відмову від прийняття спадщини на його користь.

Але нотаріус розяснив, що видати йому Свідоцтво про право на спадщину за законом на вказане майно неможливо, у звязку з тим, що згідно глави 10 п. 4.15, п.4.18 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 р. №282/20595 (із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства юстиції № 235/5 від 27.01.2016), видача Свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

На жаль, спадкодавець за життя не тримав та не зареєстрував у відповідному органі державної реєстрації прав правовстановлюючий документ на житловий будинок по вул. Богуна Івана, 30 /в мин. ОСОБА_5, 36/, м. Яготин, Київська область, тому він не має можливості подати нотаріусу оригінал правовстановлюючого документу на даний жилий будинок (свідоцтво про право власності на житловий будинок).

Відповідно до наказу по радгоспу «30 річчя Перемоги» Яготинського районного агропромислового обєднання від 21 серпня 1987 року №31, за спадкодавцем ОСОБА_4, було закріплено 0,06 га земельної ділянки по вул. Карла Маркса, 36 /нині вул. І.Богуна, 30/, м. Яготин, Київська область.

З рішення виконавчого комітету Яготинської міської ради від 05 квітня 1988 року вбачається, що ОСОБА_4 надали дозвіл на будівництво житлового будинку, розташованого на раніше наділеній земельній ділянці по вул. Карла Маркса, 36 /нині вул. І.Богуна, 30/, м. Яготин, Київська область.

Будівництво вищевказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами закінчено у 1990 році (технічний паспорт, виготовлений станом на 13 січня 2014 р. КП Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації»).

Згідно довідки, виготовленої станом на 19 травня 2017 р. № НОМЕР_1 ОСОБА_6, самочинно побудовані будівлі за адресою: вул. Богуна Івана, 30 в м. Яготині Київської області, відсутні.

Згідно листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року №12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється:

- по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Відповідно п. 3.1. "Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 N 95, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно ст. 16 ЦК України «Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу».

В силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Просив:

Встановити, що ОСОБА_4, який помер 21 вересня 2008 року, володів житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Богуна Івана, 30, м. Яготин, Київська область, на праві власності;

Визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Богуна Івана, 30, м. Яготин, Київська область, що належав на праві власності ОСОБА_4, який помер 21 вересня 2008 року.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивач підтримав свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_4, який помер 21 вересня 2008 року, володів житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Богуна Івана, 30, м. Яготин, Київська область, на праві власності;

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Богуна Івана, 30, м. Яготин, Київська область, що належав на праві власності ОСОБА_4, який помер 21 вересня 2008 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.