Справа № 574/1463/16-ц
Провадження № 2/574/131/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2017 року Буринський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Куцан В.М.

з участю секретаря Кошелєвої Н.В.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Буринського районного суду справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Буринського району Сумської області про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 з даним позовом мотивуючи тим, що 12.04.2015 року померла ОСОБА_6, у звязку з чим відкрилася спадщина на належне їй майно, яку прийняв ОСОБА_7 будучи спадкоємцем за заповітом. До складу спадщини ввійшла земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на яку за спадкодавцем було посвідчено відповідним державним актом, оригінал якого має незастережні виправлення кадастрових номерів та наявні розбіжності у написанні прізвища власника земельної ділянки, де зазначено «Богаченко» замість правильного «Багаченкова». При вказаних обставинах він не може отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі, у звязку з чим просив встановити факт належності спадкодавцю зазначеного державного акту на право приватної власності на землю, та визнати за ним право власності на це нерухоме майно.

Представник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги позивачки підтримав і в своїх поясненнях підтвердив обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради в задоволенні позовної заяви не заперечував, просив справу розглянути без його участі, про що повідомили суд письмово листом.

Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши представлені докази та давши їм оцінку, суд приходить до наступних висновків.

Зокрема, судом встановлено, що 12 квітня 2015 року померла ОСОБА_8, у звязку з чим відкрилася спадщина на її майно, що підтверджується свідоцтвом про смерть останньої (а.с.5).

До складу спадкового майна ввійшли земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 4,125 га з кадастровими номерами :01:005:0099 та :01:006:0359 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії СМ №116564, що розташовані на території ОСОБА_4 сільської ради Буринського району Сумської області, що підтверджується копією Державного акту, витягом з Державного земельного кадастру, витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, договором оренди землі, актом прийому-передачі земельної ділянки,, договором оренди земельних часток (паїв) (а.с.9,11-16,19-22).

За життя ОСОБА_6 посвідчила в ОСОБА_4 сільській раді заповіт, яким заповіла вищевказану земельну ділянку ОСОБА_3, який прийняв спадщину подавши відповідно до вимог ч.1 ст.1269 ЦК України заяву про прийняття спадщини , являючись спадкоємцем за заповітом, однак отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріуса не може, оскільки в бланку державного акта серії СМ №116564 є незастережні виправлення в написанні кадастрових номерів земельних ділянок та в написанні прізвища спадкодавця де її прізвище невірно зазначене як «Богаченко» замість правильного ОСОБА_3, а дублікат отримати позивач також не спроможний, у звязку з внесенням змін до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються, однак документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою видані до набрання чинності цим Законом , є дійсними (п.10 ст.28-1 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про державний земельний кадастр»), що вбачається з свідоцтва про народження ОСОБА_3, заповіту, листа відділу Держгеокадастру у Буринському районі, довідки ОСОБА_4 сільської ради та листа приватного нотаріуса ОСОБА_9В (а.с.7,8,10,17,18), а також копії спадкової справи №241/2015.

Відповідно до п.п. 6) ч.1 ст.256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Таким чином, даючи оцінку наведеним вище доказам, суд вважає, що прізвище «Богаченко» та «Багаченкова», в даному випадку, ідентичними, такими, що відповідають одній і тій же особі спадкодавця, а розбіжності у вказаних правовстановлюючих документах виникли через відхилення від орфографічних норм при міжмовному перетворенні.

Крім цього, статтею 131 ЗК України встановлено, що громадяни та юридичні особи, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. При цьому ч. 2 ст.373 цього Кодексу встановлено, що право на землю гарантується Конституцією.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

В силу ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Однак наявні помилки в оригіналі вищевказаного правовстановлюючого документів також унеможливлює отримання позивачкою свідоцтва про право на спадщину, оскільки в силу п.4.15 Глави 10 Розділу ІІ Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мінюсту України 22.02.2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, що вбачається також з нотаріального листа (а.с.20).

Згідно ч.1 ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державна реєстрація прав проводиться, в тому числі, на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Частиною 3 статті 1296 ЦК України визначено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

З огляду на зміст зазначених норм матеріального права та їх аналізу, враховуючи, що ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_6, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог ОСОБА_2 та необхідності задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст. ст.5, 6, 10, 15, 212,256 ЦПК України, ст.ст.81,126, 131 ЗК України, ст.ст.328, 392, 1216-1218, 1225, 1258,1261, 1269,1296,1297 ЦК України, суд віришив:

Позов задовольнити.

Встановити факт про те, що державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії СМ №116564, виданий 25 січня 2006 року Буринською районною державною адміністрацією Буринського району Сумської області на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 23 липня 2003 року №209 на імя «Богаченко Надії Іванівни», належить ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 12 квітня 2015 року в с.Слобода Буринського району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_3, 15 травня 2001 року, в порядку спадкування за заповітом, право власності на земельну ділянку площею 3,6226 га, кадастровий номер :01:005:0099 та земельну ділянку площею 0,5024 га, кадастровий номер :01:006:0359 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території ОСОБА_4 сільської ради Буринського району Сумської області, що належали померлій 12 квітня 2015 року ОСОБА_6 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії СМ №116564 виданого 25 січня 2006 року Буринською районною державною адміністрацією Буринського району Сумської області на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 23 липня 2003 року №209 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №47.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Буринський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час його проголошення, в той же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий:

Повний текст рішення виготовлено 29.03.2017 року.