ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 квітня 2017 року Фастівський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Бутенка В.О.,

за участі секретаря: Литвиненко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Служба у справах дітей та сімї виконавчого комітету Фастівської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, виселення із житлового приміщення,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом до відповідачів, посилаючись на те, що їй на праві власності належить квартира, що знаходиться за адресою: м. Фастів, вул. Локомотивна, 10/1, на підставі договору купівлі-продажу. Позивач зареєстрована та постійно проживає за даною адресою, та окрім неї в квартирі зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2 її син, ОСОБА_3 та її малолітня дитина - ОСОБА_4. ОСОБА_3 зареєстрована та проживає в будинку на підставі укладеного між ними Договору піднайму (найму) житлового приміщення від 17.12.2013 року, строком на 6 місяців, тимчасово. Відповідно, термін дії даного договору давно закінчився, проте відповідач ОСОБА_3 відмовляється знятися з реєстрації за даною адресою та виселитися. Ні ОСОБА_3, ні її малолітня дитина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, не є членами її сімї, а лише попросила її тимчасово зареєструватися для отримання державної соціальної допомоги по народженню дитини. Позивач також зазначає, що відповідач ОСОБА_2 допускає тривалу антигромадську поведінку, що унеможливлює подальше співжиття інших членів сімї з ним, зокрема позивача. Він неодноразово вчиняв скандали, які супроводжуються нецензурною лайкою, бійками, погрожуванням фізичною розправою відносно позивача. З даного приводу позивач багато разів зверталася до Фастівського ВП Васильківського відділу ГУНП України в Київській області та ОСОБА_2 було притягнуто до адміністративної відповідальності. Також відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 між собою постійно вчиняють скандали, бійки, вони зловживають алкоголем, що заважає не лише позивачу, а й всім іншим особам, які проживають в квартирі. Таким чином, позивач просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою 10/1 по вулиці Локомотивна в м. Фастові Київської області.

Позивач в судовому засіданні вимоги позовної заяви підтримала, просила їх задовольнити.

Відповідачі проти задоволення позову заперечували.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст. 321 ЦК України).

Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї (ч.1 ст.383 ЦК України).

Статтею 116 ЖК України визначено, що коли наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Згідно зі ст. 157 ЖК України виселення членів сім'ї власника житла здійснюється за рішенням суду на підставах, визначених ч. 1 ст. 116 ЖК, тобто на підставах, аналогічних виселенню членів сім'ї наймача. До таких підстав закон відносить: а) систематичне руйнування або псування житлового приміщення; б) систематичне порушення правил співжиття, що унеможливлює спільне проживання з порушниками інших осіб в одному житловому приміщенні. При цьому виселення допускається за умови, що вжиті заходи громадського впливу виявились безрезультатними.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 22.11.2016 року позивачу по праву приватної власності належить квартира, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Фастів, вул. Локомотивна, 10/1 (а.с. 7-8).

За даною адресою, крім позивача, проживають та зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2 син позивача, ОСОБА_3 співмешканка ОСОБА_2 та її малолітня дитина - ОСОБА_4.

ОСОБА_3 зареєстрована та проживає в будинку на підставі укладеного між позивачем та нею договору піднайму (найму) житлового приміщення від 17.12.2013 року, строком на 6 місяців, тимчасово ( а.с. 14).

Термін дії даного договору закінчився, проте відповідач ОСОБА_3 відмовляється знятися з реєстрації та виселитися. Ні ОСОБА_3, ні її малолітня дитина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, не є членами сімї позивача.

ОСОБА_2, який є сином позивача, допускає тривалу антигромадську поведінку, що унеможливлює подальше співжиття інших членів сімї з ним, зокрема позивача. Він неодноразово вчиняв скандали, які супроводжуються нецензурною лайкою, бійками, погрожуванням фізичною розправою відносно позивача.

З даного приводу позивач неодноразово зверталася до Фастівського ВП Васильківського відділу ГУНП України в Київській області та ОСОБА_2 було притягнуто до адміністративної відповідальності (а.с. 15-17).

ОСОБА_2 перебуває на обліку у Фастівському відділенні поліції з 21.11.2013 р. як сімейний насильник, що стверджується інформацією відділення поліції від 25.03.2016 р.(а.с.23).

Також, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 між собою постійно вчиняють скандали, бійки, вони зловживають алкоголем, що заважає не лише позивачу, а й всім іншим особам, які проживають в квартирі, що підтверджується актом зясування обставин вчинення насильства в сімї або реальної загрозі його вчинення від 13.03.2016 р. (а.с.19).

ОСОБА_2 систематично порушує правила співжиття в квартирі, які роблять неможливим для позивача та інших членів сімї проживання з ним в одному будинку, а заходи запобігання і впливу виявляються безрезультатними.

За таких обставин, оцінюючи належність, допустимість доказів окремо, а також достатність і взаємозв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги, про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, та її малолітньої дитини ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням та їх виселення є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Фастів, вул. Локомотивна, 10/1.

Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з житлового приміщення - квартири, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Фастів, вул. Локомотивна, 10/1.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави судовий збір в розмірі 213 грн. 33 коп. з кожного.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.О.Бутенко