Справа № 739/222/17
Провадження № 2/739/155/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" березня 2017 р. м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря - Лукаш Н.Я.,

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Будо-Вороб'ївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - відділ Держгеокадастру у Новгород-Сіверському районі Чернігівської облатсі та Новгород-Сіверська районна державна адміністрація Чернігівської області, про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, скасування його державної реєстрації, визнання в порядку спадкування за законом права на земельну частку (пай),

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 (далі - позивач), діючи через свого представника ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до Будо-Вороб'ївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - відділ Держгеокадастру у Новгород-Сіверському районі Чернігівської області та Новгород-Сіверська районна державна адміністрація Чернігівської області, про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, виданого на ім'я його батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, скасування його державної реєстрації та визнання права на земельну частку (пай), що належала його батьку за життя.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є єдиним спадкоємцем свого батька ОСОБА_3,За життя батько набув право на земельну частку пай розміром 8,07 умовних кадастрових гектарів, що посвідчувалося відповідних сертифікатом. Після смерті батька на ім'я останнього було видано державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 25 вересня 2003 року. Оскільки державний акт виданий у порушення вимог законодавства після смерті ОСОБА_3, це призвело до порушення його прав на спадкування майна, яке входить до спадкової маси ОСОБА_3, а саме права на земельну частку (пай). Відповідно позивач просить визнати зазначений вище державний акт недійсним, скасувати його державну реєстрацію та визнати за ним в порядку спадкування за законом право на земельну частку (пай), що належала його батьку.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю та просив його задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився при цьому подав заяву в якій міститься клопотання про розгляд справи без його участі, водночас своєї позиції щодо вирішення справи по суті представник відповідача у заяві не висловив.

Представники третіх осіб у судове засідання не з'явилися, при цьому подали заяви про розгляд справи без їх участі в яких зазначили, що проти задоволення позову не заперечують.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Буда-Вороб'ївська Новгород-Сіверського району Чернігівської області помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерті серії НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с. 8). Позивач є сином ОСОБА_3 (а.с. 9). На момент смерті ОСОБА_3 з ним постійно проживала його співмешканка, падчерка та син, тобто позивач, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Будо-Вороб'ївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області (а.с. 38), при цьому позивач після смерті батька фактично вступив в управління та володіння його спадковим майном.

Згідно довідки Семенівської районної державної нотаріальної контори від 16 березня 2017 року спадкова справа після померлого ОСОБА_3 не заводилася (а.с. 35-36), відмості про прийняття спадщини останнього іншими, крім позивача, особами, відсутні. Отже, в силу положень статей 529, 548, 549 Цивільного кодексу УРСР спадщина ОСОБА_3 перейшла до його сина ОСОБА_2, який належним чином прийняв спадщину.

За життя ОСОБА_3 отримав сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_3, що підтверджується довідкою відділу Держгеокадастру у Новгород-Сіверському районі Чернігівської області (а.с. 12). Даним сертифікатом було посвідчено право ОСОБА_3 на земельну частку (пай) розміром 8,07 умовних кадастрових гектарів за рахунок земель КСП «Промінь», розташованих на території Будо-Вороб'ївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області.

Отже, до складу спадщини, яку позивач отримав після свого батька, увійшло право на земельну частку (пай) набуде останнім за життя.

Вже після смерті ОСОБА_3 на ім'я останнього, на підставі розпорядження голови Новгород-Сіверської районної державної адміністрації №130 від 29 квітня 2002 року, було видано держаний акт на право приватної власності на землю, розташовану на території Буда-Вороб'ївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, площею 9,13 га серії НОМЕР_1 від 25 вересня 2003 року, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №294 (а.с. 6).

Відповідно до частини другої статті 9 ЦК УРСР (в редакції на день виникнення спірних правовідносин) правоздатність громадянина виникає в момент його народження і припиняється з смертю.

Згідно зі статтею 10 ЦК УРСР, в якій розкрито зміст правоздатності громадян, громадяни, серед іншого, можуть відповідно до закону мати майно в особистій власності, право користування жилими приміщеннями та іншим майном, успадковувати і заповідати майно.

Частиною першою статті 125 Земельного кодексу України (на час виникнення спірних правовідносин) передбачалося, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Частиною першою статті 126 Земельного кодексу України (на час виникнення спірних правовідносин) було визначено, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Враховуючи наведені вище законодавчі положення суд приходить до висновку, що видача Новгород-Сіверською районною державною адміністрацією Чернігівської області на ім'я ОСОБА_3, після смерті останнього, державного акту про право приватної власності на землю та його державна реєстрація були здійснені в порушення вимог норм цивільного законодавства України, оскільки після смерті особа не може набувати право власності на майно, зокрема й на земельні ділянки.

Як вбачається вказаний вище державний акт був виданий на ім'я ОСОБА_3 як особи, що мала право на земельну частку (пай), яке посвідчувалося сертифікатом на право на земельну частку (пай).

Відповідно до пункту 17 розділу Х Земельного кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної ділянки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Таким чином, у зв'язку з видачею на ім'я ОСОБА_3 після його смерті державного акту на право приватної власності на землю, сертифікат на право на земельну частку (пай), що посвідчував право вимоги останнього на відведення у приватну власність земельної ділянки, яке входило до складу спадщини ОСОБА_3, став недійсним. Це в свою чергу призвело до порушення прав позивача щодо набуття у власність в порядку спадкування права на земельну частку (пай).

За таких обставин суд вважає за необхідне захистити права позивача, визнавши недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий на ім'я ОСОБА_3, та скасувати його державну реєстрацію.

Відповідно до пункту 6 частини першої статті 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05 червня 2003 року №899-ІV, право особи на земельну частку (пай) може бути встановлено в судовому порядку.

Згідно частини другої статті 2 вказаного Закону одним із документів, що посвідчують право на земельну частку (пай) є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Оскільки позивач набув у порядку спадкування за законом після свого батька право на земельну частку (пай), однак у зв'язку з недійсністю документів, які посвідчують дане право він не може оформити вказану спадщину у позасудовому порядку, суд приходить до висновку про необхідність визнання за позивачем відповідного право. Отже, позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню повністю.

На підставі викладеного, керуючись статтями 1, 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»,статтями 9, 10, 529, 549 Цивільного кодексу УРСР, статтями 125, 126 Земельного кодексу України, статтями 2, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Будо-Вороб'ївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - відділ Держгеокадастру у Новгород-Сіверському районі Чернігівської облатсі та Новгород-Сіверська районна державна адміністрація Чернігівської області, про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, скасування його державної реєстрації, визнання в порядку спадкування за законом права на земельну частку (пай) - задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданий на ім'я ОСОБА_3 25 вересня 2003 року на підставі розпорядження голови Новгород-Сіверської районної державної адміністрації Чернігівської області №130 від 29 квітня 2002 року на земельну ділянку площею 9,13 (дев'ять цілих тринадцять сотих) гектари.

Скасувати реєстрацію державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 25 вересня 2003 року, здійснену за №294 в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом право на земельну частку (пай) розміром 8,07 (вісім цілих сім сотих) умовних кадастрових гектарів із земель колишнього КСП «Промінь», розташованих на території Будо-Вороб'ївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, що належало ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Чепурко