Справа № 237/3084/17
Провадження № 2/237/1706/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.11.17 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.

при секретарі: Бахтіяровій Н. В.,

за участі:

представника позивача: ОСОБА_1,

відповідача: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_2, заінтересована особа приватний нотаріус ОСОБА_4 про скасування права власності, реєстрації, заповіту, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся у липні 2017 року до Марїнського районного суду Донецької області із позовом про скасування права власності, реєстрації, заповіту

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач та відповідач є рідними братами. Батько сторін ОСОБА_5 помер 25 жовтня 2016 року. Після його смерті відкрилася спадщина на домоволодіння та земельний пай. Довіритель позивача своєчасно звернувся до державного нотаріуса Марїнської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, яка повідомила, що приватним нотаріусом ОСОБА_4, відкрито спадкову справа та ОСОБА_5 М складено заповіт. Також повідомила, що заяву буде відправлено до приватного нотаріуса ОСОБА_4 для приєднання до спадкової справи.До теперішнього часу приватний нотаріус ОСОБА_4, ніяких результатів розгляду заяви та про прийняття рішення не повідомив.Крім того, позивач неодноразово звертався до відповідача з пропозиціями мирним шляхом вирішити всі спірні питання, але відповідач ігнорував усі пропозиції.

Згідно рішення Волноваського районного суду Донецької області по справі № 221/1578/10-ц від 12.07.2010 року, визнано дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку № 93 - А по вулиці Безуха у с. Білосарайська Коса, Першотравневого району Донецької області, загальною площею 312, 4 кв. м., житловою 181,4 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці Мелекінської сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд, а також житловийбудинок № 49 по вулиці Орджонікідзе у м. Марїнка Донецької області загальною площею 98,8 кв. м., житловою 65,0 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці Марїнської міської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та гараж розташований пров. Леніна 18 -Б м. Волноваха Донецької області, загальною площею 24 кв. м., укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2. Визнано за ОСОБА_2 право власності на вищевказане майно.

ОСОБА_1 було подано до Волноваського районного суду заяву про надання можливість ознайомитися з матеріалами цивільної справи. Голова суду відмов в ознайомленні, мотивував тим, що у Волноваському суді така справа відсутня, про що й видав довідку.

У позивача виникли сумніви щодо дійсності заповіту ОСОБА_5 Оскільки при спілкуванні з батьком він знав, що той не мав наміру заповідати все майно відповідачеві.Крім того позивач має сумніви щодо питання юридичної сили рішення та заповіту, так як реєстрацію він проводив у Мангушському районі та Великоновосілківському районі Донецької області на підставі сфальсифікованих документів. У звязку з вищенаведеним виникла необхідність звернутися до суду.

Представник позивача у судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Позивача у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання.

Відповідач у судове засідання з'явився, з позовними вимогами не погоджується, проти задоволення позовних вимог заперечував.

Заінтересована особа у судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином за зареєстрованим місцем проживання.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, що маються у справі, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного.

25.10.2016 року помер ОСОБА_5, про що 25.10.2016 року виконавчим комітетом Мелекінської сільської ради Першотравневого району Донецької області складено відповідний актовий запис за № 49, відповідно до свідоцтва про смерть серія І-НО № 972176.

Відповідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або проголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день проголошення її померлою.

ОСОБА_3 надіслав заяву про прийняття спадщини у вигляді будь-яких видів майна після смерті ОСОБА_5 до Марїнської держнотконтори. (а.с. 81) 13 березня 2017 року завідувач Марїнської держнотконтори ОСОБА_6 після перевірки у Спадковому реєстрі виявила заведену спадкову справу приватним нотаріусом ОСОБА_4, у звязку з чим надіслала заяву ОСОБА_3 для приєднання до спадкової справи. (а.с. 80)

Згідно копій матеріалів справи наданих приватним нотаріусом ОСОБА_4 відповіді на заяву ОСОБА_7 про прийняття спадщини він не надав.

Таким чином, ОСОБА_3 подав заяву про прийняття спадщини вважаючи, що він прийме спадщину у вигляді будь-якого виду майна, серед якого буде зокрема, будинок № 93 - А по вулиці Безуха у с. Білосарайська Коса, Першотравневого району Донецької області, загальною площею 312, 4 кв. м., житловою 181,4 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці Мелекінської сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд, а також житловийбудинок № 49 по вулиці Орджонікідзе у м. Марїнка Донецької області загальною площею 98,8 кв. м., житловою 65,0 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці Марїнської міської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та гараж розташований пров. Лісний, 18 -Б, м. Волноваха Донецької області, загальною площею 24 кв. м.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта право власності на житловийбудинок № 49 по вулиці Орджонікідзе у м. Марїнка Донецької області загальною площею 98,8 кв. м., житловою 65,0 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці Марїнської міської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку належить ОСОБА_2 на підставі рішення суду серія та номер 221/1578/10-ц виданий 12.07.2010 року, видавник: Волноваський районний суд Донецької області, зареєстроване 05.02.2015 року державним реєстратором ОСОБА_8. (а.с. 13)

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта право власності на будинок № 93 - А по вулиці Безуха у с. Білосарайська Коса, Першотравневого району Донецької області, загальною площею 312, 4 кв. м., житловою 181,4 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці Мелекінської сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд належить ОСОБА_2 на підставі рішення суду серія та номер 221/1578/10-ц 2/221/348/2010 виданий 12.07.2010 року, видавник: Волноваський районний суд Донецької області, зареєстроване 04.08.2014 року державним реєстратором ОСОБА_9. (а.с. 13-15)

У матеріалах справи наявна копія судового рішення справа 221/1578/10-ц провадження 2/221/348/2010 від 12.07.2010 року ухвалене Волноваським районним судом Донецької області за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про визнання угоди дійсною та визнання права власності згідно якого визнано дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку № 93 - А по вулиці Безуха у с. Білосарайська Коса, Першотравневого району Донецької області, загальною площею 312, 4 кв. м., житловою 181,4 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці Мелекінської сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд, а також житловий будинок № 49 по вулиці Орджонікідзе у м. Марїнка Донецької області загальною площею 98,8 кв. м., житловою 65,0 кв. м.,з господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці Марїнської міської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та гараж розташований пров. Лісний 18 -Б м. Волноваха Донецької області, загальною площею 24 кв. м., і договір повинен бути визнаний дійсним між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 та визнано за ОСОБА_2 право власності на житлові будинки: № 93 - А по вул. Безуха у с. Білосарайська Коса, Першотравневого району Донецької області, загальною площею 312,4 кв. м., житловою 181,4 кв. м., з господарськими будівлями і спорудами, розташовані на земельній ділянці Мелекінської сільської ради для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, а також житловий будинок № 49 по вул. Орджонікідзе у м. Марїнка Донецької області, загальною площею 98,8 кв. м., житловою 65,5 кв. м., з господарськими будівлями і спорудами, розташовані на земельній ділянці Марїнської міської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та гараж розташований пров. Лісний 18 -Б м. Волноваха Донецької області, загальною площею 24 кв. м.

Відповідно до довідки № 1.23/117/2017 від 17.07.2017 року наданої Волноваським районним судом Донецької області справа №221/1578/10-ц провадження 2/221/348/2010 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про визнання угоди дійсною та визнання права власності та рішення від 10.07.2010 року по зазначеній справі відсутні.

Згідно з п. 1 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами па нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у випадках, встановлених законом); відповідність повноважень особи, яка подає документи на державну реєстрацію прав та їх обтяжень; відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Згідно з п. 3 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обовязково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

Відповідно до п. 20 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868, чинного на момент виникнення спірних правовідносин, за результатами розгляду заяви про державну реєстрацію та документів, необхідних для її проведення, державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або рішення про відмову в такій реєстрації.

Таким чином, у звязку з відсутністю оригіналу судового рішення справа 221/1578/10-ц провадження 2/221/348/2010 від 12.07.2010 року ухвалене Волноваським районним судом Донецької області та наявної довідки про відсутність такої справи та рішення у відповідному суді, суд приходить висновку про відсутність підстав для державної реєстрації, визнання незаконною та необхідності скасування державної реєстрації права власності на імя ОСОБА_2 на будинок №93 - А по вул. Безуха у с. Білосарайська Коса, Першотравневого району Донецької області, і літальною площею 312,4 кв. м., житловою 181,4 кв. м., з господарськими будівлями і спорудами, розташовані на земельній ділянці Мелекінської сільської ради для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, а також житловий будинок №49 по вул. Орджонікідзе у м. Марїнка Донецької області, загальною площею 98,8 кв. м., житловою 65,5 кв. м., з господарськими будівлями і спорудами, розташовані на земельній ділянці Мар"їнської міської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та гараж розташований пров. Лісний 18 -Б м. Волноваха Донецької області, загальною площею 24 кв. м.

Позовні вимоги щодо припинення права власності, визнання незаконними та скасування права власності на імя ОСОБА_2 на будинок №93 - А по вул. Безуха у с. Білосарайська Коса, Першотравневого району Донецької області, і літальною площею 312,4 кв. м., житловою 181,4 кв. м., з господарськими будівлями і спорудами, розташовані на земельній ділянці Мелекінської сільської ради для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, а також житловий будинок №49 по вул. Орджонікідзе у м. Марїнка Донецької області, загальною площею 98,8 кв. м., житловою 65,5 кв. м., з господарськими будівлями і спорудами, розташовані на земельній ділянці Мар"їнської міської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та гараж розташований пров. Лісний 18 -Б м. Волноваха Донецької області, загальною площею 24 кв. м не підлягають задоволенню на підставі ч.2 ст. 215 ЦПК України.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем при подачі позовної заяви судовий збір в сумі 640,00грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 41 Конституції України, ст. 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ст. 393, 1261, 1257 ЦК України 10, 60, 208-213 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 про скасування права власності, реєстрації, заповіту - задовольнити частково.

Визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності на імя ОСОБА_2 на будинок № 93 - А по вул. Безуха у с. Білосарайська Коса, Першотравневого району Донецької області, і літальною площею 312,4 кв. м., житловою 181,4 кв. м., з господарськими будівлями і спорудами, розташовані на земельній ділянці Мелекінської сільської ради для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, а також житловий будинок № 49 по вул. Орджонікідзе у м. Марїнка Донецької області, загальною площею 98,8 кв. м., житловою 65,5 кв. м., з господарськими будівлями і спорудами, розташовані на земельній ділянці Марїнської міської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та гараж розташований пров. Лісний 18 -Б м. Волноваха Донецької області, загальною площею 24 кв. м.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_3 сплачені судові витрати у розмірі 640 гривень.

У решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 01.11.17 року