Справа № 346/1249/17
Провадження № 2/346/915/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2017 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого-судді Хільчука І.І.,

секретаря Олексюк Г.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Остапківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

15 березня 2017 року позивачка звернулася з даним позовом до суду, мотивуючи його тим, що 07 листопада 2014 року померла її мати ОСОБА_2, а 23 грудня 2014 року помер її батько ОСОБА_3. Після їх смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Садова, 5 в с. Остапківці, Коломийського району.

Вона є спадкоємцем першої черги за законом. Крім того від імені матері 08 грудня 2005 року секретарем Остапківської сільської ради посвідчено заповіт на її користь на все спадкове майно.

Крім неї є ще спадкоємець першої черги - брат ОСОБА_4, але він спадщини не приймав, а також заповітом матері позбавлений права спадкувати після смерті матері.

Так як вона прийняла спадщину, то відповідно до ст. 1268 ЦК України стала власником спадкового майна з дня відкриття спадщини.

Вона після смерті матері та батька подала заяву про прийняття спадщини в Першу Коломийську районну державну нотаріальну контору відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України. 07 березня 2017 року державний нотаріус винесла постанову, якою відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відповідно до п.п.4.15, 4.18 Глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України для видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно необхідно представити нотаріусу правовстановлюючий документ та витяг з Реєстру прав власності. Вона представити правовстановлюючий документ та витяг з Реєстру прав власності не можу.

Оскільки вона фактично прийняла спадщину, то просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті батьків, що складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Садова, 5 в с. Остапківці, Коломийського району, Івано-Франківської області.

Позивачка подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача теж подав до суду заяву, згідно якої позов визнає та просить справу розглядати без його участі.

Зясувавши обставини, на які позивачка посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що 07 листопада 2014 року померла ОСОБА_2, про що складено відповідний актовий запис № 18. А 23 грудня 2014 року помер ОСОБА_3, про що складено відповідний актовий запис № 20. Після їх смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Садова, 5 в с. Остапківці, Коломийського району.

Згідно заповіту ОСОБА_2П, посвідченого секретарем виконкому Остапківської сільської ради 08.12.2005 року, заповіла все своє майно, майнові права та обовязки, які належать їй на день складання заповіту, а також майно, майнові права та обовязки, які належатимуть їй у майбутньому своїй дочці ОСОБА_1. Даний заповіт не змінювався і не скасовувався.

Заповіт від імені ОСОБА_3 у виконкомі Остапківської сільської ради не посвідчувався.

Позивачка фактично прийняла спадщину, а тому відповідно до ст. 1268 ЦК України стала власником спадкового майна з дня відкриття спадщини.

З метою оформлення спадщини після смерті батьків ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини в Першу Коломийську районну державну нотаріальну контору відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України. 07 березня 2017 року державний нотаріус винесла постанову, якою відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відповідно до п.п.4.15, 4.18 Глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України для видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно необхідно представити нотаріусу правовстановлюючий документ та витяг з Реєстру прав власності, однак вона представити правовстановлюючий документ та витяг з Реєстру прав власності не може.

Відповідно до ст.331 ЦК України, 2003 р., право власності на нерухоме майно виникає з часу державної реєстрації.

Будинок в 1965 році побудували ОСОБА_3 та ОСОБА_2. На час коли вони стали власниками будинку, не передбачена була державна реєстрація будинків в селі, так як відповідно до п. 6 Інструкції про порядок реєстрації будинків і будинковолодінь в містах і селищах міського типу передбачав, що реєстрації в МБТІ не підлягали будинки, розташовані в селах. Правовстановлюючим документом в селі був запис в погосподарській книзі. А тому в Коломийському МБТІ будинок не зареєстровано, що підтверджується випискою з інвентаризаційних матеріалів.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом визнаються дійсними у разі відсутності державної реєстрації, якщо на момент виникнення прав діяло, законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. А тому до набрання чинності Цивільного кодексу України, 2003 року та Закону України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації.

На час, коли батьки позивачки стали власниками будинку питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинок за громадянами у негосподарські книги належали до компетенції виконкомів місцевих рад.

Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином правовстановлюючим. документом є запис в погосподарській книзі, згідно якого ОСОБА_3 та ОСОБА_2 належить по 1/2 частці будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Садова, 5 в с. Остапківці, Коломийського району.

Так як відповідно до ст. 346 ч. 11 ЦК України право власності припиняється у звязку із смертю, то будинок зареєструвати в даний час неможливо, а без реєстрації будинку, вона не може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

При таких обставинах, у відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки позивачка фактично прийняла спадщину, інших спадкоємців та осіб, передбачених законом, зокрема малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена не має, а представник відповідача не заперечує проти задоволення позову, то суд приходить до висновку, що необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після смерті батьків, що складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Садова, 5 в с. Остапківці, Коломийського району, Івано-Франківської області.

Наведене стверджується: копіями свідоцтв про смерть /а.с.6-7/, копією свідоцтва про народження /а.с.8/, копією свідоцтва про розірвання шлюбу /а.с.9/, копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану /а.с.10/, випискою з інвентаризаційних матеріалів /а.с.11/, довідкою Остапківської сільської ради /а.с.12/, копіями довідок Остапківської сільської ради /а.с.13-14/, копією заповіту /а.с.15/, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії /а.с.16/, копією технічного паспорта /а.с.1722/, звітом про ринкову вартість житлового будинку /а.с.23-45/.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.,ст. 16, 328, 331, 346, 392, 1233-1235, 1261, 1268, 1269 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 р. Про судову практику у справах про спадкування, Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 р. Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав, Інформаційного листа ВСС України про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування № 24-753/0/4-13 та керуючись ст.,ст. 130, 197 ч.2, 214-216, 218, 294 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на спадкове майно після смерті батьків: ОСОБА_3, який помер 23 грудня 2014 року, та ОСОБА_2, яка померла 07 листопада 2014 року, що складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Садова, 5 (п'ять) в селі Остапківці, Коломийського району, Івано-Франківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Оригінал рішення зберігається в матеріалах справи № 346/1249/17.

Суддя Хільчук І. І.