Справа № 361/1868/16-ц
Провадження № 2/361/112/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2017 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.,

при секретарі - Латенко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

установив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Позивач в позовній заяві зазначала, що вона є власником житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по вулиці Паркова, 28, в селі Требухів, Броварського району Київської області, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 24 жовтня 2006 року, зареєстрованого належним чином в Броварському бюро технічної інвентаризації.

27 жовтня 2007 року між нею та ОСОБА_3 було укладено договір дарування земельних ділянок, а саме: площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:055:0028, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) і площею 0,0618 га, кадастровий номер :01:055:0029, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по вулиці Паркова, 28, в селі Требухів, Броварського району Київської області.

Земельна ділянка за кадастровим номером :01:055:0028, що належить позивачу на праві власності межувала з сусідньою земельною ділянкою за кадастровим номером :01:055:0098, належній відповідачу ОСОБА_2 Це вбачається з опису меж згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 13 вересня 2007 року, виданого на попереднього власника ОСОБА_3

Присадибна ділянка площею 0,2500 га в межах населеного пункту с. Требухів, по вул. Паркова, 30 за заявою власника ОСОБА_2 була поділена, в результату чого 09 жовтня 2013 року сформовані нові земельні ділянки площами: 0,1250 га (кадастровий номер: :01:055:0115), ділянка ОСОБА_2 та 0,1250 га (кадастровий номер: :01:055:0114), ділянка ОСОБА_4 (ОСОБА_2 вказану ділянку відчужив на користь ОСОБА_4, в результаті чого остання особа і стала її власником).

Тривалий час між сторонами були добрі сусідські стосунки, але з часом між ними склалися неприязні відносини на ґрунті цивільно-правових питань. На даний час відповідачем порушено право власності позивача на земельну ділянку за кадастровим номером :01:055:0028. Відповідачем було збудовано паркан, який значно виходить за межі земельної ділянки площею 0,1250 га, за кадастровим номером :01:055:0115, (близько 1,14 м.), належної йому на праві власності. Своїми незаконними діями відповідач фактично захопив частину ділянки позивача. Крім того, відповідач використовує самовільно зайняту частину земельної ділянки на власний розсуд, висадив на ній дерева, які руйнують своїм корінням фундамент сараю, належного позивачу та обмежує її доступ для обслуговування господарської будівлі.

З метою встановлення дійсних меж земельних ділянок та усунення порушень, допущених відповідачем, позивач неодноразово усно та письмово зверталась до Требухівської сільської ради з заявами, скаргами, проханням провести встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості).

05 жовтня 2015 року комісія у складі незалежного експерта, геодезиста, голови земельної комісії та помічника землевпорядника Требухівської сільської ради намагалися провести роботи щодо встановлення меж земельної ділянки позивача. Однак, здійснити огляд та фіксування комісією порушень, допущених відповідачем, не було можливим, оскільки останній чинив перешкоди та супротив діяльності експертів, у звязку з чим було викликано працівників правоохоронних органів.

В.о. о/у СКР Броварського МВ ГУ МВС України в Київській області лейтенантом міліції ОСОБА_5 було зібрано пояснення у заявника ОСОБА_6 (сина позивача) та прийнято заяву про вчинене кримінальне правопорушення. Позивач є людиною похилого віку, тому її син вирішив захистити інтереси матері, звернувшись з відповідною заявою щодо незаконних дій сусіда.

Сертифікованим інженером-землевпорядником, за допомогою геодезичного високоточного обладнання та відповідно до земельно - кадастрової документації і правовстановлюючих документів, 10 лютого 2016 року, попередньо повідомивши належним чином всіх суміжних землевласників (землекористувачів), в присутності позивача, її адвоката, відповідача, його родини та представників Требухівської сільської ради (землевпорядника, депутатів тощо), було зроблено повторну спробу закріпити межовими знаками межі земельної ділянки позивача, але точки повороту земельної ділянки встановити не було можливості, оскільки існують перешкоди у вигляді паркану, встановленого відповідачем, про що складено відповідний акт.

Таким чином, відповідач своїми протиправними діями порушує права позивача. Через самовільне зайняття частини земельної ділянки та відмову добровільно надати можливість користуватися землею. Відповідач порушує право власності позивача, оскільки перешкоди у вільному користуванні та розпоряджанні належним майном є незаконними. Зазначені правопорушення передбачають відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Посилаючись на викладене, з урахуванням заяв про збільшення позовних вимог, позивач просив суд зобовязати ОСОБА_2 усунути та в подальшому не чинити перешкоди в користуванні належною на праві власності ОСОБА_1 земельною ділянкою площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:055:0028, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Требухів, вулиця Паркова, 28, до 01 березня 2017 року відновити, у відповідності до правовстановлюючих документів, зовнішні межі земельної ділянки 0,1250 га, кадастровий номер :01:055:0115, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Требухів, вулиця Паркова, 30, до 01 березня 2017 року звільнити частину самовільно зайнятої земельної ділянки площею 0,0080 га (80,3 кв.м.), що належить ОСОБА_1, кадастровий номер :01:055:0028, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Требухів, вулиця Паркова, 28, та за власний рахунок ліквідувати дерева (туї), знести самочинно збудовані: колодязь, теплицю, паркани різних типів (азбестоцементні листи, сталевий лист, металопрофіль, сітка «Рабиця») та стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, а саме: судовий збір в розмірі 1742 (одна тисяча сімсот сорок дві) грн. 24 коп., витрати за направлення повідомлення (телеграми) в розмірі 47 (сорок сім) грн. 04 коп., витрати на правову допомогу адвоката в розмірі 8 000 (вісім тисяч) грн., витрати за проведення судової земельно-технічної експертизи в розмірі 10 000 (десять тисяч) грн., а всього загальну суму витрат в розмірі 19 789 (девятнадцять тисяч сімсот вісімдесят девять) грн. 28 коп.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_7 позовні вимоги підтримали, надали суду пояснення аналогічні позовній заяві, просили суд задовольнити позов у повному обсязі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Направив до суду заперечення на позов, в яких просив слухати справу у його відсутність та пояснив, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 лютого 1991 року, після смерті матері ОСОБА_8, яка померла 05 лютого 1986 року, він є власником житлового будинку за адресою: Київська область, Броварський район, с. Требухів, вул. Паркова, 30.

Земельна ділянка площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, була ним приватизована у 2002 році.

За його заявою, як власника земельної ділянки, земельна ділянка площею 0,2500 га, в с.Требухів по вул. Парковій, 30 була поділена. В результаті поділу сформовано дві земельні ділянки площами 0,1250 га, кадастровий номер :01:055:0115 - власником якої є ОСОБА_2, друга земельна ділянка площею 0,1250 га, кадастровий номер :01:055:0114 - власником якої є ОСОБА_4 В 2014 році ці дві ділянки обмірялися і становили по 0,1250 га кожна.

До набуття у власність позивачем ОСОБА_1 житлового будинку та земельної ділянки в с. Требухів по вул. Паркова, 28, з попереднім власником садиби ОСОБА_3, яка приватизувала вказану земельну ділянку ще в 2007 році, ніколи не виникало питань з приводу порушення зовнішніх меж земельної ділянки.

Враховуючи ту обставину, що між його земельною ділянкою та ділянкою позивача ОСОБА_1 встановлений старий паркан ще з часів його матері ОСОБА_8, в 2015 році на місці старого паркана він частково встановив новий паркан, позивач ОСОБА_1 не мала з цього приводу жодних претензій, а навпаки, сама зі своїм сином допомагала йому його встановлювати, оскільки сама була зацікавлена в цьому.

Позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності сарай позначений літерою «Б» у зведеному акті вартості будівель і споруд технічного паспорта на будинок та у договорі купівлі - продажу житлового будинку від 24.10.2006р.

Вказаний сарай фактично побудований на межі їхніх земельних ділянок без дотримання протипожежних та санітарних норм, знаходиться в аварійному стані. Вказана обставина підтверджується викопіюванням з схеми розпланування земельних ділянок під індивідуальну житлову забудову села Требухів; схемою забудови земельної ділянки в с. Требухів по вул. Парковій, 30 та планом забудови садиби ОСОБА_8 1980 року.

Дерева відповідачем висаджені виключно на належній йому земельній ділянці в 2011 році, насамперед з метою закрити жахливий, аварійний вигляд сараю ОСОБА_1, який вона ремонтувати не збирається.

Посилаючись на викладене, просив суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

В судовому засіданні представники відповідача ОСОБА_9 та ОСОБА_4 підтримали заперечення відповідача, просили суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

В останнє судове засідання відповідач ОСОБА_2 та його представники ОСОБА_9 і ОСОБА_4 не зявилися, відповідач направив до суду заяву про відкладення розгляду справи у звязку з тим, що він буде перебувати за межами Київської області, а його представники також не можуть зявитися в судове засідання, проте, жодних належних доказів поважності причин їхньої відсутності в судовому засіданні суду надано не було.

Згідно ч.2 ст.169 ЦПК України, неявка представника в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки не є перешкодою для розгляду справи.

За таких обставин суд на місці ухвалив судовий розгляд справи провести у відсутність відповідача ОСОБА_2 та його представників ОСОБА_9 і ОСОБА_4, у звязку із неповажністю причин їхньої відсутності в судовому засіданні.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 24 жовтня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрованого в реєстрі за №7005, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Требухів, вул. Паркова, 28 (а.с.12).

Право власності на вищевказаний житловий будинок зареєстровано за позивачем ОСОБА_1 Броварським бюро технічної інвентаризації, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12505220 від 14.11.2006р. (а.с.13).

Згідно технічного паспорта на житловий будинок, за адресою: Київська область, Броварський район, с. Требухів, вул. Паркова, 28, знаходиться житловий будинок, позначений на плані літерою «А-1», загальною площею 92,7 кв.м., житловою площею 54,1 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б», погріб «В», вбиральня «Г», колодязь «К», огорожа «N» (а.с.14-17).

Відповідно до договору дарування земельних ділянок від 27 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрованого в реєстрі за №6128, позивач ОСОБА_1 є власником двох земельних ділянок в селі Требухів Броварського району Київської області, а саме: площею 0,2500га за №28 по вул. Парковій, кадастровий номер :01:055:0028, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 0,0618 га, кадастровий номер :01:055:0029, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства (а.с.18).

Право власності позивача на земельні ділянки зареєстровано належним чином, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №10133136 від 28.09.2013р. та №10129787 від 28.09.2013р. (а.с.19,20).

Згідно кадастрових планів на земельні ділянки :01:055:0028 та :01:055:0029, власником суміжної до них земельної ділянки за кадастровим номером :01:055:0098 є відповідач ОСОБА_2, з яким було встановлено на місцевості та погоджено зовнішні межі земельної ділянки, про що свідчить відповідний ОСОБА_11 (а.с.34,35,38).

Відповідно до повідомлення Управління Держгеокадастру у Броварському районі №29-28-99.2-251/15-15 від 25.11.2015р., присадибна земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:055:0098, в межах населеного пункту с. Требухів по вул. Парковій, 30, за заявою власника ОСОБА_2, була поділена в результаті чого 09 жовтня 2013 року сформовані нові земельні ділянки площами: 0,1250 га :01:055:0115) присадибна ділянка ОСОБА_2, 0,1250 га :01:055:0114) присадибна ділянка ОСОБА_4 (ОСОБА_2 вказану ділянку відчужив на користь ОСОБА_4 в результаті чого остання особа і стала власником ділянки) (а.с.41).

Таким чином, суміжними земельними ділянками сторін є: земельна ділянка площею 0,2500га за №28 по вул. Парковій, с. Требухів, кадастровий номер :01:055:0028, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, власником якої є позивач ОСОБА_1 та земельна ділянка площею 0,1250 га, кадастровий номер :01:055:0115, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, по вул. Паркова, 30 в с. Требухів, Броварський район, Київська область, власником якої є відповідач ОСОБА_2, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно №19795607 від 31 березня 2014 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №19795707 від 31 березня 2014 року (а.с.76,77).

Згідно листа сільського голови с. Требухів Броварського району Київської області №684 від 19 жовтня 2015 року, при встановленні межових знаків в натурі між ОСОБА_2 по вул. Паркова, 30 та ОСОБА_1 по вул. Паркова, 28, були присутні: спеціаліст-землевпорядник ОСОБА_11, голова комісії з питань регулювання земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища Ємел»яненко А.М. (а.с.48).

Відповідно до акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 10 лютого 2016, складеного сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_12, закріплення меж земельної ділянки за кадастровим номером :01:055:0028, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Требухів, вул. Паркова, 28, площею 0,2500 га, власником якої є позивач ОСОБА_1, в її поворотних точках межовими знаками №2016.10-055-00001, №2016.10-055-00002, №2016.10-055-00003 не вдалося в звязку з тим, що доступ до поворотних точок ускладнено парканом, встановленим на земельній ділянці ОСОБА_1 суміжним землевласником відповідачем ОСОБА_2 Заступ паркану на територію земельної ділянки позивача ОСОБА_1 в місці розташування межового знаку №2016.10-055-00001 становить близько 0,9 метра, в місці розташування межового знаку №2016.10-055-00002 становить близько 1 метра, в місці розташування межового знаку №2016.10-055-00003 становить близько 1,2 метра (а.с.56).

З метою повного і всебічного розгляду даної справи та для зясування обставин, що мають істотне значення для справи і потребують спеціальних знань, судом було призначено проведення в справі судової земельно-технічної експертизи (а.с.128).

Відповідно до висновку експерта №СЕ-1201-1-444.16 від 26 жовтня 2016 року, фактичні зовнішні межі земельної ділянки відповідача ОСОБА_2, площею 0,1250 га, кадастровий номер :01:055:0115, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Требухів, вул. Паркова, 30, не відповідають межам, згідно документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок, в тому числі каталогу координат поворотних точок меж цієї земельної ділянки. Невідповідність виявлено і вздовж межі, спільної із суміжними земельною ділянкою по вул. Паркова, 28 в с. Требухів, Броварський район, Київська область, належною ОСОБА_1

В цілому можна зробити висновок, що досліджувана земельна ділянка з кадастровим номером :01:055:0115 по вул. Паркова, 30, якою фактично користується ОСОБА_2, за рахунок невідповідності розташування спільної з ОСОБА_1 межі збільшена на 0,0015 га (0,0064га - 0,0049 га = 0,0015 га або 15 кв.м.).

Однією з причин виникнення вищевикладеної невідповідності є розташування паркану між земельним ділянками сторін у справі не у відповідності до координат поворотних точок, визначених досліджуваною документацією із землеустрою щодо поділу земельних ділянок, а саме координат поворотних точок меж земельної ділянки ОСОБА_2, площею 0,1250 га, кадастровий номер :01:055:0115, з цільовим призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Требухів, вул. Паркова, 30. Також причиною виникнення вказаної невідповідності може бути те, що межа Г-Д земельної ділянки ОСОБА_2 по вул. Паркова, 30 в документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок (ТОВ «Перша земельна агенція» у 2013 р.), а також в технічній документації із землеустрою, на підставі якої було виготовлено державний акт ЯЙ 312358 (TOB «ІЗРРЗ» у 2012 р.), зміщена у порівнянні з межею А-Б земельної ділянки ОСОБА_1 по вул. Паркова, 28 за державним актом ЯЕ 588525 тобто, спільна для обох ділянок межа згідно з вищевказаними документами не проходить по одній лінії (не співпадає), що є неприйнятним для суміжних земельних ділянок, межа між якими має (повинна мати) спільні поворотні точки. Тобто, враховуючи вищевикладене, а також приймаючи до уваги опис меж суміжних землевласників (землекористувачів) згідно з правовстановлюючими документами і документаціями із землеустрою на досліджувані земельні ділянки, можна зробити висновок, що координати зовнішніх меж однієї з досліджуваних земельних ділянок (ОСОБА_2 або ОСОБА_1П.), що вказані в технічних документаціях із землеустрою, є помилковими (невірними).

Самовільне зайняття з боку відповідача ОСОБА_2 частини земельної ділянки ОСОБА_1, площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:055:0028, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Требухів, вул. Паркова, 28 (двадцять вісім), існує, яке полягає в тому, що фактична межа досліджуваної земельної ділянки ОСОБА_1, площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:055:0028, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Паркова, 28 в с. Требухів Броварського району Київської області, у порівнянні з межею згідно з правовстановлюючими документами зміщена з боку земельної ділянки ОСОБА_2 углиб ділянки ОСОБА_1:

- на 1,48 м в точці 1 кадастрового плану;

- на 1,04 м в точці 2 кадастрового плану;

- на 1,15 м в точці 3 кадастрового плану.

Площа земельної ділянки ОСОБА_1, площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:055:0028, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Паркова, 28 в с. Требухів Броварського району Київської області, самовільно зайнятої з боку ОСОБА_2, становить 0,0080 га [80,3 кв.м ]; тобто, досліджувана земельна ділянка з кадастровим номером :01:055:0028 по вул. Паркова, 28, якою фактично користується ОСОБА_2, зменшена на 0,0080 га.

На вищевказаній самовільно зайнятій земельній ділянці розташовані наступні об'єкти:

- дерева;

- колодязь;

- теплиця.

На межі встановлено паркани різних типів: азбестоцементні листи, сталевий лист, металопрофіль, сітка «Рабиця» (а.с.152-187).

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку про існування невідповідності у розташуванні та встановленні меж між суміжними земельними ділянками, власниками яких є позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 Крім того, існує самовільне зайняття з боку відповідача ОСОБА_2 частини земельної ділянки ОСОБА_1, при цьому, не усунення перешкод у користуванні позивачем ОСОБА_1 належною їй земельною ділянкою, призводить до порушення її прав як власника.

Відповідно до ч.1 ст.130 Земельного кодексу України, власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей.

Стаття ст. 152 ЗК України дає право землекористувачу вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці права не повязані із позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Таким чином, позовні вимоги щодо усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою підлягають задоволенню в повному обсязі.

Що стосується позовних вимог про стягнення із відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 судових витрат, а саме: судового збору в розмірі 1742 грн. 24 коп., витрат за направлення повідомлення (телеграми) в розмірі 47 грн. 04 коп., витрат на правову допомогу адвоката в розмірі 8 000 грн., витрат за проведення судової земельно-технічної експертизи в розмірі 10 000 грн., а всього загальну суму витрат в розмірі 19 789 грн. 28 коп., то їх також слід задовольнити з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 79 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.

До витрат, пов'язаних з розглядом судової справи, належать: витрати на правову допомогу; витрати сторін та їх представників, що пов'язані з явкою до суду; витрати, пов'язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів та проведенням судових експертиз; витрати, пов'язані з проведенням огляду доказів за місцем їх знаходження та вчиненням інших дій, необхідних для розгляду справи; витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача.

Згідно ч.ч.1,2 ст. 84 ЦПК України, витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, несуть сторони, крім випадків надання безоплатної правової допомоги. Граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу встановлюється законом.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 сплатила адвокату за правову допомогу 8 000 грн., що підтверджується договором про надання правової допомоги №01-03/16 від 28 березня 2016 року, протоколом погодження договірної ціни від 28 березня 2016 року, розрахунком надання правової допомоги та квитанціями до прибуткового касового ордера №б/н від: 28 березня 2016 року, 23 травня 2016 року, 03 червня 2016 року, 16 червня 2016 року, 03 лютого 2017 року, 24 лютого 2017 року (а.с.64-66, 217-221,224,225).

Згідно квитанції «Укрпошта» №3625 від 07 червня 2016 року, відповідачу ОСОБА_2 було направлено позивачем ОСОБА_1 телеграму з повідомленням вартістю 47,04 грн. (а.с.216).

Також, відповідно до рахунку №СЕ-1201-1-444.16 від 12 липня 2016 року, вартість проведення ТОВ «Судова незалежна експертиза України» судової земельно-технічної експертизи становить 10 000 грн., яка була оплачена позивачем ОСОБА_1 в повному обсязі, що підтверджується копією квитанції № від 25 липня 2016 року (а.с.222,223).

За подання позовної заяви про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та заяв про збільшення позовних вимог позивачем ОСОБА_1 було сплачено судовий збір на загальну суму в розмірі 1742,24 грн., що підтверджується оригіналами квитанцій №15860081 від 30 березня 2016 року та №21365388 від 24 лютого 2017 року (а.с.1).

Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст.130, ст.152 Земельного кодексу України, ст.ст. 3, 10, 57-60, 212, 214-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, усунути та в подальшому не чинити перешкоди в користуванні належною на праві власності ОСОБА_1 земельною ділянкою площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:055:0028, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Требухів, вулиця Паркова, 28.

Зобовязати ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, до 01 березня 2017 року відновити, у відповідності до правовстановлюючих документів, зовнішні межі земельної ділянки 0,1250 га, кадастровий номер :01:055:0115, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Требухів, вулиця Паркова, 30.

Зобовязати ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, до 01 березня 2017 року звільнити частину самовільно зайнятої земельної ділянки площею 0,0080 га (80,3 кв.м.), що належить ОСОБА_1, кадастровий номер :01:055:0028, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Требухів, вулиця Паркова, 28, та за власний рахунок ліквідувати дерева (туї), знести самочинно збудовані: колодязь, теплицю, паркани різних типів (азбестоцементні листи, сталевий лист, металопрофіль, сітка «Рабиця»).

Стягнути з ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, судові витрати, а саме: судовий збір в розмірі 1742 (одна тисяча сімсот сорок дві) грн. 24 коп., витрати за направлення повідомлення (телеграми) в розмірі 47 (сорок сім) грн. 04 коп., витрати на правову допомогу адвоката в розмірі 8 000 (вісім тисяч) грн., витрати за проведення судової земельно-технічної експертизи в розмірі 10 000 (десять тисяч) грн., а всього загальну суму витрат в розмірі 19 789 (девятнадцять тисяч сімсот вісімдесят девять) грн. 28 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. С. Сердинський