Справа №173/1808/16-ц
Провадження №2/173/40/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2017 р. м. Верхньодніпровськ

Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області у складі

головуючого судді Шевченко О.Ю.

при секретарі судового засідання Демяненко С.І.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бородаївської сільської ради про визнання права власності, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету позову: державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, комунальне підприємство «Верхньодніпровське БТІ», ОСОБА_2, ОСОБА_3,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області з позовом до Бородаївської сільської ради про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивача - ОСОБА_4. Вони зареєстрували шлюб 8 серпня 1981 року. За життя, 26 квітня 1987 року, чоловік придбав будинок в с.Правобережне, але не зареєстрував право власності на нього. Після смерті чоловіка позивач звернулася до нотаріуса з метою оформлення спадкових прав, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок. На підставі вищевикладеного ОСОБА_1 просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4

В судовому засіданні позивач позов підтримала та просила суд задовольнити заявлені позовні вимоги з підстав, зазначених у позові.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи без його участі та про визнання позову.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, комунальне підприємство «Верхньодніпровське БТІ», в судовому засіданні пояснила, що до БТІ звернулася ОСОБА_1 з метою отримання інформації щодо спірного будинку. Було встановлено, що архівних документів по цьому будинку не має, інвентарні справи щодо цього майна не заводились. Було також встановлено, що ОСОБА_4 дійсно придбав будинок на підставі договору купівлі-продажу, проте не зареєстрував право власності на придбане майно. Ніяких звернень та заяв щодо цього будинку до БТІ не було.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Третя особа, державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, подала заяву про розгляд справи без її участі.

Суд, вислухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків.

Судом встановлені такі обставини та відповідні їм правовідносини.

26 квітня 1987 року ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу придбав житловий будинок в с.Правобережне. Договір посвідчено секретарем Бородаївської сільської ради (а.с.12). Те, що придбаний ОСОБА_4 житловий будинок знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується довідкою виконавчого комітету Бородаївської сільської ради від 23 червня 2016 року № 636 (а.с.18). Також на підставі рішення Бородаївської сільської ради від 26 грудня 1995 року ОСОБА_4 було передано у власність земельну ділянку площею 0, 50 га для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства (а.с.13). Те, що вказана земельна ділянка також знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується довідкою виконавчого комітету Бородаївської сільської ради від 23 червня 2016 року № 637 (а.с.18).

Право власності на цей будинок ОСОБА_4 не оформив, свідоцтво про право власності не отримав, що підтверджується листом КП «Верхньодніпровське БТІ» від 25 липня 2016 року (а.с.81).

На момент отримання ОСОБА_4 права власності на будинок державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, яка була чинною на той час, передбачала реєстрацію права власності на будинки (домоволодіння) у містах та у селищах міського типу.

Отже, відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок не є підставою для припинення права власності спадкодавця, оскільки встановлено, що воно набуте на законних підставах, а саме на підставі договору купівлі-продажу. Таким чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_4 фактично був власником будинку садибного типу по АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.17).

Після смерті чоловіка ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину. Проте постановою державного нотаріуса Верхньодніпровської державної нотаріальної контори від 5 серпня 2016 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок (а.с.8).

Інших непрацездатних, неповнолітніх, недієздатних спадкоємців або ж спадкоємців, дієздатність яких обмежена, після смерті ОСОБА_4 судом не встановлено. Заповіти від імені ОСОБА_4 не зареєстровано, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 11 травня 2016 року (а.с.59) та довідкою виконавчого комітету Бородаївської сільської ради від 23 червня 2016 року № 635 (а.с.61).

Донька та син ОСОБА_4, які згідно з довідкою виконавчого комітету Бородаївської сільської ради від 23 червня 2016 року № 634 (а.с.62) також проживали разом зі спадкодавцем кожний окремо подав заяву про відмову від прийняття спадщини (а.с.58).

Таким чином єдиним спадкоємцем, що має право на спадкування після смерті ОСОБА_4 є його дружина, ОСОБА_1, яка прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки судом встановлено, що на день смерті ОСОБА_4 мав у власності житловий будинок по АДРЕСА_1, проте не оформив право власності у встановленому законом порядку, ОСОБА_1 прийняла спадщину, суд вважає, що до позивача перейшло право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, а тому заявлені позовні вимоги є законними та обґрунтованими.

Така позиція узгоджується з позицією Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, яка викладена в листі від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування».

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 392, 1216, 1218 Цивільного кодексу України, ст.ст. 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Бородаївської сільської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ін.н.НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: с.Правобережне Верхньодніпровського району Дніпропетровської області) право власності на садибний житловий будинок А-1 загальною площею 40,5 кв.м. (житловою площею 22,4 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами (Б-1 сарай; В-1 сарай; Г-1 гараж; Д-1 сарай; Е-1 вхід в погріб; Ж-1 літня кухня; З-1 сарай; Л-1 літній душ; О-1 коптильня; Т-1 убиральня; № 1 паркан; №2 хвіртка; №3 ворота; №4 водопровід; №5 огорожа; № 6 звіртка; № 7 огорожа) за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області через Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, проте не були присутні під час проголошення рішення суду, мають право оскаржити його протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.Ю.Шевченко