Справа № 346/6505/16-ц
Провадження № 2/346/320/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2017 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі

головуючого судді Димашка В.П.

з участі секретаря Гайової Г.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 громадян співвласників «Підгайчиківська» про визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просив визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позовні вимоги позивач мотивував тим, що він ОСОБА_1, є власником квартири за № 3 будинку № 32 по вул. Сільська в с. Підгайчики Коломийського району.

Однак на даний час по причині відсутності належного правовстановлюючого документу, яким підтверджується право власності на дане майно, неможливо провести державну реєстрацію його права власності на дане нерухоме майно.

ОСОБА_3 ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В зв»язку з вказаними обставинами він змушений звернутися до суду з даним позовом.

Його позовна вимога підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Житловий будинок за № 32 («Дім тваринника») по вул. Сільська в с. Підгайчики Коломийського району раніше був власністю колективного сільськогосподарського підприємства спілки селян «Вільна Україна» і він був його пайовиком.

Підгайчиківська сільська рада видала йому свідоцтво про право власності на майновий пай сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат). ОСОБА_3 вказаного майнового сертифікату він відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників колективного сільськогосподарського підприємства СС «Вільна Україна» від 11.01.2002 року, мав право на пайовий фонд майна вказаного колективного сільськогосподарського підприємства і вартість його частки в майні пайового фонду становила 14882 грн. 08 коп.

В 2002 році проходив процес реорганізації спілки селян «Вільна Україна». 11.01.2002 року на загальних зборах співвласників СС «Вільна Україна» була створена спілка громадян співвласників «Підгайчиківська», прийнятий її статут та обраний її комітет, який вправі вирішувати питання щодо виділення в натурі майна колишньої спілки селян « Вільна Україна» особам, які мають право на майновий пай. Вказане також стверджується довідкою спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» за № 4 від 19.11.2016 року.

ОСОБА_3 довідки спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» за № 16 від 20.11.2016 року в реєстрах пайового фонду, затвердженого 11.01.2002 року загальними зборами пайовиків СС «Вільна Україна», обліковувався житловий будинок («Дім тваринника») 1975 року побудови, що знаходиться за адресою с. Підгайчики, вул. Сільська 32.

02.04.2009 року загальними зборами спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» був обраний новий склад комітету даної спілки і його головою обраний ОСОБА_4, який є і на даний час його головою Вказане стверджується протоколом № 3 від 02.04.2009 року загальних зборів спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» та довідкою комітету цієї спілки за № 8 від 20.11.2016 р.

В листопаді 2016 року ОСОБА_1 звернувся до комітету спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» з заявою про виділення йому в натурі частки майна колишньої спілки селян «Вільна Україна» відповідно до вартості його частки в майні пайового фонду, а саме квартири за № 3 будинку № 32 по вул. Сільська в с. Підгайчики Коломийського р-ну.

Рішенням Комітету спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» за № 5 від 20.11.2016 року його заяву було задоволено і по акту прийому-передачі виділеного в рахунок паю майна від 20.11.2016 року ОСОБА_1 передано в натурі вищевказана квартира вартістю 11 155 грн.

На підставі вказаного ТзОВ «Геоземкадсервіс» виготовило йому технічний паспорт на вказану двохкімнатну квартиру загальною площею 63, 7 кв.м, житловою 22, 6 кв.м.

Однак, зареєструвати за ним право власності на дане майно на підставі вищевказаних документів неможливо.

Вищевказане рішення комітету спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» по раніше діючому законодавству (Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001 року за № 62, втратив чинність 24.05.2013 року) було підставою для видачі йому виконавчим комітетом Підгайчиківською сільською радою свідоцтва про право власності на дане нерухоме майно.

Пунктом 51 чинного Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 25 грудня 2015 року № 1127 (із змінами від 09.11.2016) передбачено, що для державної реєстрації права власності у звязку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою.

Однак спілка громадян співвласників «Підгайчиківська» не є правонаступником СС «Вільна Україна», це громадська організація.

ОСОБА_2 селян «Вільна Україна» ліквідована і правонаступника в неї немає, що стверджується довідкою управління агропромислового розвитку Коломийської РДА за № 68/01-15/11 від 16.04.2014 року, витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

В зв»язку з вказаними обставинами вирішити дане питання можливо лише в судовому порядку.

ОСОБА_3 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Він набув право власності на спірне майно згідно ЗУ України «Про колективне сільськогосподарське підприємство». Указом Президента України від 03.12.1999 року за № 1529 «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки», Указом Президента України від 24.01.2001 року «Про заходи щодо забезпечення захисту прав селян в процесі реформування аграрного сектору економіки» та рішення Комітету спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» і тому його право власності вважається набутим правомірно.

Позивач в судове засідання не зявився, однак представник позивача подав заяву в якій просить позов задовольнити, а справу розглянути без його та позивача участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 громадян співвласників «Підгайчиківська судове засідання не зявився, однак подав заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутності.

Взявши до уваги визнання позову відповідачем, заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав.

ОСОБА_3 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Встановлено, що згідно свідоцтва серії ІВ-VІІ № 019001 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, ОСОБА_1 має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства с. Вільна України с. Підгайчики.

ОСОБА_3 протоколу загальних зборах співвласників спілки селян «Вільна Україна» від 11.01.2002 року був прийнятий статут новоутвореної організації - спілки громадян співвласників «Підгайчиківська». Як зазначено в статуті цієї організації її комітет вправі вирішувати питання щодо виділення в натурі майна колишньої спілки селян «Вільна Україна» особам, які мають право на майновий пай.

ОСОБА_3 рішення № 5 комітету спілки громадян співвласників від 20.11.2016 року заяву ОСОБА_1 про виділення йому квартири № 3 в житловому будинку «Дім Тваринника» в рахунок майнового паю - задоволено, вирішено затвердити перелік майна та виділити майно в натурі, доручити голові комітету ОСОБА_4 підписати акт прийому - передачі виділено майна, згідно з затвердженим переліком майна, громадянину ОСОБА_1 звернутися з заявою до виконкому Підгайчиківської сільської ради про оформлення права власності на майно.

ОСОБА_3 прийому передачі виділено в рахунок паю майна від 20 листопада 2016 р., спілка громадян співвласників «Підгайчиківська», в особі голови Комітету ОСОБА_4, на підставі рішення комітету від 20 листопада 2016 року за № 5 передано, а ОСОБА_1 прийняв майно виділене в рахунок майнового паю - квартира № 3 в будинку «Дім тваринника».

ОСОБА_3 довідки управління агропромислового розвитку Коломийської районної державної адміністрації від 16.04.2014 за № 08/01-15/11, спілку селян «Вільна України» с. Підгайчики Коломийського району ліквідовано згідно ухвали господарського суду Івано-Франківської області, від 05.10.2010 року.

ОСОБА_3 технічного паспорта виданого Коломийським МБТІ від 21.11.2016 року квартира АДРЕСА_2, загальною площею 63,7 кв.м., житловою площею 22,6 кв.м. і складається 2 кімнат житловою площею 22,6 кв.м. у тому числі: 1-а кімната 8,7 кв.м., 2-а кімната 13,9 кв.м, кухні площею 9,0 кв.м., санвузол площею 4.6. кв. м., коридору 5,1 кв.м., передпокою площею 22,4 кв.м.

Відповідно до відповіді ОКП «Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації» від 30.01.2017 року № 17а, згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р., право власності на квартиру АДРЕСА_3, не зареєстровано.

ОСОБА_3 інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.02.2017 року № 81038045 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, квартиру АДРЕСА_4 відомості відсутні.

На підставі наведеного суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову, та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 174, 197, ч.2, 213 - 215, 223, 294 ЦПК України, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Коломийський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя Димашок В. П.