Справа № 469/1606/16-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
і м е н е м У к р а ї н и
28 лютого 2017 року Березанський районний суд
Миколаївської області
в складі : головуючої судді Старчеус О.П.
при секретарі Якубець С.В.
за участю: позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -
Позивачка ОСОБА_1 26.12.2016 року звернулася до Березанського районного суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що вона є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідач по справі, колишній зять позивачки, зареєстрований у вказаному будинку з 2014 року, але фактично не проживає у вказаному будинку з серпня 2014 року по теперішній час. Оскільки відповідач за указаною адресою не проживає без поважних причин понад один рік, в зв'язку з чим виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об'єктивно порушуються її права, позивачка просить визнати його таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням та примусово зняти його з реєстраційного обліку в її будинку.
У судовому засіданні позивачка позовні вимоги зменшила, просила визнати відповідача втративши право на користування її житловим будинком, пояснивши, що відповідач - її колишній зять, який з серпня 2014р. в будинку не проживає та взагалі не з'являвся до неї. Де він проживає, їй не відомо, оскільки в січні 2016р. дочка розірвала з відповідачем шлюб.
Відповідач в судове засідання не з'явився та не повідомив причину своєї неявки, хоча належним чином був повідомлений про час і місце судового розгляду.
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6), свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок (а.с.7) позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 у якому відповідач зареєстрований, але з серпня 2014 року не проживає, що підтверджується актом обстеження про його не проживання (а.с.8) та поясненнями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які підтвердили обставини, викладені у позовній заяві.
Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Оскільки відповідач відсутній за місцем реєстрації без поважних причин понад один рік, на підставі ч.2 ст.405 ЦК України він є таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,209,212,214-215,224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в десятиденний строк з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя: