Справа № 567/864/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя Венгерчук А.О.

секретар Стаднікова А.Г.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_2 до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

в Острозький районний суд Рівненської області з позовом до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно звернувся ОСОБА_2

Свою заяву мотивує тим, що за ОСОБА_3, рахується садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Бадівка Острозького району Рівненської області вул. Вознюка, 17, який був побудований у 1969 році та відносився до типу суспільної групи колгоспний двір і станом на 15.04.1991 в садибному житловому будинку була зареєстрована та проживала вона одна.

Вказує, що 15.10.2010 ОСОБА_3 померла, а за життя склала заповіт у відповідності до якого вона заповіла усе належне їй майно - ОСОБА_2

Вказуючи на те, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на належний ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями, нотаріусом йому було відмовлено, та на його заяву до сільської ради він отримав письмову відмову у видачі свідоцтва про право власності просить визнати за ним право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Бадівка Острозького району Рівненської області вул. Вознюка, 17.

Представник позивача в судовому засіданні просив позов задовольнити у повному обсязі. Пояснив, що так як за життя ОСОБА_3 не виготовила необхідної технічної документації, не оформила та не зареєструвала право власності на нерухоме майно, садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Бадівка Острозького району Рівненської області вул. Вознюка, 17, а тому на даний час на нього відсутній правовстановлюючий документ, що порушує ОСОБА_2 передбачені законом права та інтереси як спадкоємця за заповітом після смерті ОСОБА_3, що і змушує його звернутися до суду з даним позовом.

Представник Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області в судовому засідання позов визнав у повному обсязі, просить його задовольнити.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про визнання права власності на нерухоме майно доведений і підлягає задоволенню.

З копії свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №099676 встановлено, що ОСОБА_3 померла 15.10.2010. (а.с.10)

За життя, а саме 21.01.1991 ОСОБА_3 було складено заповіт, посвідчений Вельбівненською сільською радою Острозького району Рівненської області та зареєстрований в реєстрі за № 3, у якому остання залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона на законом матиме право - заповіла - ОСОБА_2 (а.с.11)

В звязку з втратою оригіналу вказаного заповіту 29.10.2013 Вельбівненською сільською радою Острозького району Рівненської області було видано дублікат вказаного заповіту, що був зареєстрований в реєстрі за № 37, про що свідчить інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 35814674 видана 20.11.2013 та копія дублікату заповіту. (а.с.12)

Після смерті ОСОБА_3, ОСОБА_2, як спадкоємцем за заповітом, було подано до Острозької районної державної нотаріальної контори (далі також - Острозька РДНК) заяву про прийняття спадщини за наслідками якої 12.04.2011 було заведено спадкову справу № 178/2011. Спадкоємцем за заповітом посвідченим Вельбівненською сільською радою Острозького району Рівненської області 21.01.1991 року за № 3 (на заповіт видано дублікат від 29.10.2013 року за № 37) є ОСОБА_2 Відомості про інших спадкоємців нотаріуса відсутні. Дані обставини підтверджуються довідкою Острозької РДНК № 991/02-14 від 05.12.2013, довідкою приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу ОСОБА_4 № 472/02-14 від 08.08.2017 та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 35814674 виданою 20.11.2013. (а.с.13,14)

Також 07 липня 2017 року ОСОБА_2 приватним нотаріусом Острозького районного нотаріального округу ОСОБА_4 було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна (свідоцтва зареєстровані в реєстрі за №№ 600, 601, 602), а саме на земельні ділянки розміром 1,2675 га, 0,1433 га та 1,6190 га, що призначені для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області. (а.с.15-23)

На день смерті ОСОБА_3 постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з ОСОБА_2 та вели спільне господарство. Поховання ОСОБА_3 здійснив ОСОБА_2 Дані обставини підтверджуються довідкою Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 492 від 31.07.2017. (а.с.24)

На даний час, ОСОБА_2 проживає у садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Бадівка Острозького району Рівненської області вул. Вознюка, 17, здійснює за ним догляд, обробляє земельну ділянку, що підтверджується довідкою Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 496 від 31.07.2017. (а.с.25)

Відповідно до погосподарської книги № 2-Б с. Бадівка Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області, номер обєкта погосподарського обліку 0156, садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Бадівка Острозького району Рівненської області вул. Вознюка, 17 рахується за ОСОБА_3, що підтверджується випискою з погосподарської книги Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 493 від 31.07.2017. (а.с.26)

Станом на квітень 1991 року вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями відносився до типу колгоспного двору. Головою вказаного двору рахувалась ОСОБА_3 яка проживала та була зареєстрована одна, що підтверджується довідкою Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 494 від 31.07.2017. (а.с.27)

Відповідно до технічного паспорта від 05.04.2011 року та повідомлення КП РОБИ № 6760 від 18,04.2011 року садибний житловий будинок (А- 1), складається з: коридору - 1-1-1, кухні - 1-1-2, жилої - 1-1-3, жилої - 1-1-4, жилої - 1- 1-5, передпокою - 1-1-6, санвузла - 1-1-7, загальною площею 80,7 кв.м., житловою площею 40,8 кв.м., вартістю 48 482 грн., до господарсько-побутових будівель належать: прибудова - а - вартістю 41 079 грн., сходи - а-1 - вартістю 418 гри., погріб - Б - вартістю 1 333 грн., сарай - В - вартістю 14 265 грн., сарай - Г - вартістю 4 527 грн.. і вбиральня - Д - вартістю 474 гри., 1/2 частка колодязя - Е - вартістю 837 гри., огорожа - №1 - вартістю 3 560 гри., ворота - №2 - вартістю 1 344 гри., всього загальною вартістю 116 319 грн., та що розташовані в с. Бадівка Острозького району Рівненської області вул. Вознюка, 17.

Даний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями було побудовано у 1969 році, що підтверджується відповідними записами у технічному паспорті від 05.04.2011 року. (а.с.28-30)

Право власності на вказаний садибний житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями, що рахується за ОСОБА_3 зареєстровано не було, що підтверджується відсутністю запису у графі Реєстровий № технічного паспорта від 05.04.2011, повідомленням КП РОБТІ № 6760 від 18.04.2011 та відсутністю правовстановлювальних документів на вказаний садибний житловий будинок. (а.с.31)

Земельна ділянка площею 0,2500 га, що розташована на території с. Бадівка Острозького району Рівненської області та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та на якій розташований садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що в с. Бадівка Острозького району Рівненської області вул. Вознюка, 17 належала для ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 613709 виданого 02.04.2010 року Вельбівненською сільською радою Острозького району Рівненської області. (а.с.32)

За цивільно-правовими угодами вказана земельна ділянка не відчужувалась. Дані обставини підтверджуються довідкою Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 495 від 31.07.2017 та державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 613709 виданим 02.04.2010 Вельбівненською сільською радою Острозького району Рівненської області. (а.с.33)

Після звернення ОСОБА_2 до державного нотаріуса Острозької РДНК з проханням видати свідоцтво про право на спадщину на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями - у такій видачі було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлювальних документів на нього, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 992/02-31 від 05.12.2013. Також 08.08.2017 приватним нотаріусом Острозького районного нотаріального округу ОСОБА_4 своєю постановою № 471/02-14 було відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями. (а.с.24,35)

28.07.2017 ОСОБА_2 звернувся до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області з заявою відповідно до якої просив видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Бадівка Острозького району Рівненської області вул. Вознюка, 17 на імя - ОСОБА_5 померлої 15.10.2010. На дану заяву було отримано повідомлення Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 373 від 31.07.2017, відповідно до якого ОСОБА_2 було повідомлено, про те, що видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно - немає можливості, оскільки ОСОБА_3 померла. Одночасно було розяснено про можливість звернення до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. (а.с.36,37)

Докази по справі повністю узгоджуються з позовною заявою позивача.

В судовому засіданні встановлено, що у власності ОСОБА_3 перебував садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані в с. Бадівка Острозького району Рівненської області вул. Вознюка, 17 який відносився до типу колгоспного двору та членом колгоспного двору станом на 1991 рік була лише ОСОБА_3

Оскільки до правовідносин, які виникли до моменту введення в дію Закону України "Про власність" необхідно застосовувати діюче на той час законодавство, то при вирішенні питання про власність колгоспного двору необхідно керуватись нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється з рівності часток усіх членів двору, а отже станом на 15.04.1991 року для ОСОБА_3, належав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями що в с. Бадівка Острозького району Рівненської області вул. Вознюка, 17.

З копії свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №099676 встановлено, що ОСОБА_3 померла 15.10.2010. (а.с.10)

За життя, а саме 21.01.1991 ОСОБА_3 було складено заповіт, посвідчений Вельбівненською сільською радою Острозького району Рівненської області та зареєстрований в реєстрі за № 3, у якому остання залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона на законом матиме право - заповіла - ОСОБА_2

На даний час позивач доглядає за житловим будинком № 17, що в с. Бадівка Острозького району Рівненської області по вул. Вознюка, обробляє земельну ділянку, користується усім спадковим майном.

Оскільки, для ОСОБА_3, як члену колгоспного двору належав цілий садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Бадівка Острозького району Рівненської області вул. Вознюка, 17, ОСОБА_2 є спадкоємцем за заповітом після її смерті, що належним чином прийняв спадщину, а тому право на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями переходить до нього - ОСОБА_2, як спадкоємця за заповітом після її смерті.

Також, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_2 права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року),

ст. 1216, 1235, 1236 ЦК України ОСОБА_2 має право на спадщину після смерті ОСОБА_3, тому суд приходить до висновку, що за ОСОБА_2, слід визнати право власності на садибний житловий будинок та господарсько-побутові будівлі, що розташовані в с. Бадівка Острозького району Рівненської області вул. Вознюка, 17.

На підставі ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 1216, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив

позов ОСОБА_2 до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, право приватної власності на садибний житловий будинок (А-1), що складається з: коридору 1-1-1, кухні 1-1-2, жилої 1-1-3, жилої 1-1-4, жилої 1-1-5, передпокою 1-1-6, санвузла 1-1-7, загальною площею 80,7 кв.м., житлової площею 40,8 кв.м., вартістю 48482 грн., та господарсько-побутові будівлі: прибудову а вартістю 41079 грн., сходи а-1 вартістю 418 грн., погріб Б вартістю 1333 грн., сарай В вартістю 14265 грн., сарай Г вартістю 4527 грн., вбиральню Д вартістю 474 грн., 1/2 частку колодязя Е вартістю 837 грн., огорожу - №1 вартістю 3560 грн., ворота - №2 вартістю 1344 грн., всього загальною вартістю 116319 грн., що розташовані в с. Бадівка Острозького району Рівненської області вул. Вознюка,17.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_6