Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/1217/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

20.04.2017 року Придніпровський районний суд міста Черкаси у складі:

головуючого судді Шиповича В.В.

секретаря Євтушенко М.В.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в лютому 2017 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом, - квартирою № 8 в будинку № 12/2 по вулиці Юрія Іллєнка (до перейменування вул. Горького) у м. Черкаси, посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 05.10.2015 року він є власником квартири № 8 по вулиці Юрія Іллєнка (Горького) в місті Черкаси. Під час купівлі даної квартири продавець ОСОБА_3, запевнив його, що зареєстрований там колишній власник ОСОБА_2 добровільно зніметься з реєстрації. Проте ОСОБА_2 досі не виписався. Відповідач в квартирі не проживає, його особисті речі в квартирі відсутні. Оскільки відповідач відчужив належну йому квартиру, то втративши право власності на житло він відповідно втратив і право користування ним.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав. Додатково суду пояснив, що під час купівлі даної квартири попередній власник ОСОБА_3 повідомив йому, що в квартирі зареєстрований син колишньої власниці, який відступив свою частину квартири брату, в якого ОСОБА_3 і купив дану квартиру, та запевнив його що ОСОБА_2 добровільно зніметься з реєстрації. Однак відповідач досі цього не зробив. Ніяких договорів найму з відповідачем він не укладав. Спорів щодо даної квартири в нього ні з ким не виникало. В даній квартирі зареєстрований та проживає разом з ним його молодший брат. Також позивач надав акт обстеження, яким сусіди підтвердили, що ОСОБА_2 в його квартирі не проживає. А тому просив визнати відповідача таким, що втратив право на користування квартирою № 8 в будинку № 12/2 по вулиці Юрія Іллєнка (до перейменування Горького) у м. Черкаси.

Справу розглянуто за відсутності відповідача ОСОБА_2, повідомленого про час та місце розгляду справи в порядку визначеному ЦПК України шляхом направлення судових повісток за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання, стосовно якого суд не має відомостей про причину неявки, та відповідно до ст. 224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 05.10.2015 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 останній є власником квартири за адресою місто Черкаси, вулиця Юрія Іллєнка (до перейменування вул. Горького), 12/2, кв. 8 (а.с. 6). Даний факт підтверджується також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 7) та Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 25).

Згідно довідки про склад сімї КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради № 6781 від 15.11.2016 року (а.с. 9) за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані власник ОСОБА_1, його брат ОСОБА_4, а також відповідач ОСОБА_2

Відповідно до Акту КП "Придніпровська СУБ" Черкаської міської ради від 11.04.2017 року (а.с. 24) складеного за участі ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які мешкають в місті Черкаси по вул. Юрія Іллєнка, 12/2 ОСОБА_2 не проживає за адресою м. Черкаси, ОСОБА_7, 12/2, кв. №8, його особисті речі в квартирі відсутні.

Зміст права власності полягає в тому, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК).

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки договір найму житла між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відсутній, то відсутні і правові підстави для користування відповідачем житлом за адресою АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_1

За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем, приходить до висновку що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Відповідач ОСОБА_2 не надав суду будь-яких заперечень проти позову та доказів, які б підтверджували такі заперечення.

На підставі ст. 317, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 10-11, 60-61, 169, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житлом за адресою м. Черкаси вул. Юрія Іллєнка (до перейменування вул. Горького)АДРЕСА_3.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд міста Черкаси шляхом подачі в десяти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: ОСОБА_8