Провадження № 2/234/684/17
05 квітня 2017 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі: головуючого судді Пікалової Н.М., при секретарі Романенко К.П., за участю позивача ОСОБА_1, третьої особи ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач свої вимоги обґрунтувала тим, що вона згідно із рішенням Краматорської міської ради від 21.11.1990 року за № 493 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1. З 1990 року та до теперішнього часу зареєстрований відповідач. Станом на теперішній час квартира не приватизована. Відповідач ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 не мешкає з 1999 року по теперішній час, особистих речей там не зберігає. На неодноразові прохання позивачки знятися з реєстрації із зазначеної квартири в добровільному порядку, відповідач не реагує при цьому має своє помешкання, де мешкає на протязі тривалого часу. У зв'язку з не проживанням відповідача в квартирі, всі обов'язки, які виникають з договору найму покладені тільки на позивачку. Відповідач не приймає участі у витратах по утриманню квартири, що ставить її в скрутне матеріальне становище. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився з невідомої суду причини, про день та час судового розгляду повідомлявся належним чином, судовою повісткою. Клопотання про відкладення розгляду справи від нього також не надходило.
Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував щодо задоволення позовних вимог.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи в порядку, передбаченому ст. 224, 225 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав:
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до виписки із рішення Краматорської міської ради народних депутатів № 493 від 21.11.1990 року, ОСОБА_4 уклала договір найму квартири АДРЕСА_1 (а.с.8).
Відповідно до довідки ОСББ «Промінь» від 14.11.2016 року, відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 7).
Згідно із акту про не проживання зареєстрованих членів сім'ї складеного головою ОСББ «Промінь» від 10.11.2016 року, відповідач ОСОБА_3 не мешкає у квартирі АДРЕСА_1 з 1999 року, що свідчить про відсутність відповідача протягом тривалого часу.(а.с.6).
Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує квартиру та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в квартирі тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення будинку.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з 1999 року у зазначеній квартирі, поважні причини відсутності відповідача у квартирі понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету позову: ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя:

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковано в одному екземплярі.

Суддя: