РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.03.2017 року Провадження №2/425/206/17

Справа №425/476/17

Рубіжанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого - судді Москаленко В.В.

за участю секретаря- Окрошко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Рубіжанської міської ради Луганської області про визнання права власності ,-

встановив:

Представник позивача звернулася до Рубіжанського міського суду Луганської області з позовом до Рубіжанської міської ради Луганської області про визнання права власності, у якому зазначає, що 22.08.1990 року вона придбала у власність житловий будинок, який розташований за адресою: Луганська область, місто Рубіжне, вул. Шевченко, буд.№8.

На даний час виникла необхідність продажу зазначеного житлового будинку, але при складанні документів для угоди, було виявлено, що оригінал договору куплі-продажу вищевказаного будинку втрачений.

Вона звернулася до Луганського обласного державного нотаріального архіву Головного територіального управління юстиції у Луганській області з заявою про видачу дублікату договору купівлі- продажу житлового будинку, розташованого за адресою: Луганська область, місто Рубіжне, вулиця Шевченко, будинок №66, від 22 серпня 1990 року, посвідченого державним нотаріусом Рубіжанської державної нотаріальної контори Луганської області за реєстровим номером №2695 на ім.,я ОСОБА_1. У підтвердження укладення договору купівлі-продажу вона додала копію вищезазначеного догоговору, але отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, оскільки архівний фонд і всі справи, в тому числі і зазначений вище договір, знаходяться в місті Луганську, на тимчасово окупованій території, яка на даний час непідконтрольна Україні.

Просить визнати за нею право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: будинок №66 по вул. Шевченко у місті Рубіжне Луганської області.

У судове засідання позивач та її представник не з,явилися. Представник позивача надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила справу розглянути в її відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з,явилася, надала суду заяву, в якій позовні вимоги визнала, просила справу розглянути за її відсутності.

Дослідивши й оцінивши представлені письмові докази в справі в їхній сукупності, суд, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі- продажу від 22 серпня 1990 року, посвідченого державним нотаріусом Рубіжанської державної нотаріальної контори Луганської області за реєстровим номером №2695 власником житлового будинку, розташованого за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вулиця Шевченко, будинок №66 є ОСОБА_2 ,яка 19.03.1993 року уклала шлюб з ОСОБА_3 та змінила прізвище на „Бурлуцька ( копія договору купівлі-продажу а.с.13-14,копія свідоцтва про укладення шлюбу-а.с.19).

Відповідно довідки КПБТІ (а.с.15) власником будинку № 66 по вул.Шевченко є ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу ,посвідченого Рубіжанською державною нотканторою 22.08.1990 р.,реєстр № 2695,зареєстрованого 17.08.1993 р. за

№ 4733/26 .

Вартість зазначеного будинку відповідно до оцінки (а.с.16,17) складає 27100 грн.

Суд бере до уваги, що неможливість отримати дублікат договору купівлі- продажу житлового будинку виникла в зв'язку з проведенням на окремих територіях Донецької та Луганської областей України Антитерористичної операції та розташування міста

Луганськ , де знаходиться держаний нотаріальний архів фонд, на тимчасово окупованій території України.

При таких обставинах,суд вважає ,що позивач на цей час не має змоги реалізовувати своє право власності щодо зазначеного будинку оскільки відсутній правовстановллючий документ на нього.

З урахуванням обставин справи ,згоди відповідача з позовом, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.328 ЦК України ,ст.ст.10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Рубіжанської міської ради Луганської області про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок , розташований за адресою: Луганська область,м.Рубіжне, вулиця Шевченко,66.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Луганської області через Рубіжанський міський суд Луганської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя В.В.Москаленко