Справа № 496/4142/16-ц
Провадження № 2/496/432/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2017 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді - Трушиної О.І.

при секретарі Поцелуйко К.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права власності у порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, в якому просять встановити факт володіння на праві приватної власності житловим будинком з надвірними спорудами, що розташований по вул. Весела, 52 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області ОСОБА_4, померлим 08 жовтня 2010 року та визнати за ними право власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами, по 1/3 частині за кожним, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 08 жовтня 2010 року.

Свої вимоги мотивують тим, що 08 жовтня 2010 року помер чоловік ОСОБА_1 та батько ОСОБА_3 і ОСОБА_2 ОСОБА_4, після смерті якого відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: с. Нерубайське вул. Весела, 52 Біляївського району Одеської області. Після смерті ОСОБА_4 вони як спадкоємці за законом першої черги звернулися до приватного нотаріуса Біляївського районного нотаріального округу Одеської області для оформлення права на спадщину, але їм було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, так як ними не надано оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок, що належав спадкодавцю. У звязку з викладеним вони звернулися з позовом до суду.

Представник позивачів до судового засідання не зявився, але подав заяву, в якій наполягав на задоволенні позовних вимог з підстав, викладених в позовній заяві.

Представник Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області до судового засідання не зявився, але подав до суду заяву, в якій вказав, що проти задоволення позову не заперечує та просив розглянути справу у його відсутність.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, 08 жовтня 2010 року помер ОСОБА_4 чоловік ОСОБА_1 та батько ОСОБА_3 і ОСОБА_2, згідно свідоцтва про смерть (а.с. 28).

Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: с. Нерубайське вул. Весела, 52 Біляївського району Одеської області, відповідно до договору купівлі-продажу від 28.05.2005 року, посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2492 (а.с. 8).

Але право власності на вказаний житловий будинок не було зареєстровано у встановленому законом порядку за ОСОБА_4

Позивачка ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_4, згідно свідоцтва про одруження (а.с. 38), а позивачі ОСОБА_3 і ОСОБА_2 - його доньками (а.с. 51, 46), а тому згідно положень ст. 1261 ЦК України, вони являються спадкоємцями за законом першої черги.

Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Позивачі звернулися до приватного нотаріуса Біляївської районного нотаріального округу для оформлення права на спадщину, але їм було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, так як нею не надано оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок, що належав спадкодавцю (а.с. 5, 6, 7).

Той факт, що зазначений житловий будинок при житті належав ОСОБА_4, підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: с. Нерубайське вул. Весела, 52 Біляївського району Одеської області, посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області 28.05.2005 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2492 (а.с. 8), довідкою Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області № 2548 від 25.08.2015 року, згідно якої ОСОБА_4 був зареєстрований та постійно проживав по день смерті 08.10.2010 року за вищевказаною адресою (а.с. 29).

Відповідно до довідки Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області № 2549 від 25.08.2015 року, згідно запису в погосподарській книзі с. Нерубайське № 3, особовий рахунок № 208, за померлим ОСОБА_4 числиться житловий будинок за адресою: с. Нерубайське вул. Весела, 52 Біляївського району Одеської області (а.с. 30).

Згідно п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Відповідно до Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 13 квітня 1979 року № 11215, визначення в сільській місцевості громадського типу господарства в погосподарській книзі та відомостей щодо членів колгоспного двору було покладено саме на сільські ради.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

Умовою для переходу у порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто запис у погосподарській книзі визнавався в якості актів органів влади, що підтверджує право власності.

З технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що житловий будинок побудований у 1961 році і станом на теперішній час він складається з таких приміщень: А-житловий будинок, Б-літня кухня, Г-навіс, І-цистерна, № 1-огорожа (а.с. 71-75).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки факт володіння на праві приватної власності житловим будинком з надвірними спорудами ОСОБА_4знайшов своє підтвердження у судовому засіданні, а також враховуючи, що право ОСОБА_4 на житловий будинок з надвірними спорудами на момент його смерті ніким не оспорюється, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити і визнати за позивачами право власності на житловий будинок з надвірними спорудами у рівних частках по 1/3 частині за кожним, що розташований по вул. Весела, 52 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 08 жовтня 2010 року.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 1216-1218, 1261, 1267, 1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права власності у порядку спадкування за законом - задовольнити.

Встановити факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_4, померлим 08 жовтня 2010 року, житловим будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Весела, 52 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по 1/3 частині за кожним, що розташований за адресою: с. Нерубайське вул. Весела, 52 Біляївського району Одеської області, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 08 жовтня 2010 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, до апеляційного суду Одеської області, через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області: ОСОБА_5