Справа № 158/1657/16-ц Провадження № 22-ц/773/1037/17 Головуючий у 1 інстанції: Костюкевич О.К.
Категорія: 48 Доповідач: Киця С. І.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 вересня 2017 року місто Луцьк

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Волинської області в складі:

головуючого - судді Киці С.І.,

суддів Шевчук Л.Я., Данилюк В.А.,

секретар Вергун Т.С.,

за участю: відповідача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя та за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та виділ його в натурі за апеляційною скаргою відповідача ОСОБА_1 на рішення Ківерцівського районного суду Волинської області від 13 червня 2017 року,

в с т а н о в и л а:

ОСОБА_2 03.08.2016р. звернувся з позовом до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя. Позов мотивує тим, що 02 вересня 2005 року уклав шлюб з відповідачем ОСОБА_1В, у шлюбі народилось двоє дітей: 20 грудня 2005 р. н.- дочка ОСОБА_3, 24 вересня 2011 р. н. - дочка ОСОБА_4. 19 лютого 2016 року рішенням Ківецівського районного суду шлюб було розірвано. За час перебування у шлюбі ними було збудовано житловий будинок по вул. Озерцівській, 24 в с.Небіжка Ківерцівського району. Просив поділити житловий будинок в натурі, виділивши йому: коридор 1-1, площею 6,8 кв.м., кладову 1-2, площею 2,6 кв.м., коридор 1-3, площею 13, 3 кв.м., кімнату 1-4, площею 13,3 кв.м., кімнату 1-5, площею 23,6 кв.м., кухню 1-6, площею 11,6 кв.м., санвузол 1-7, площею 4,9кв.м., загальною площею 76,1 кв.м., із яких житловою площею 36,9 кв.м. Інші приміщення житлового будинку виділити відповідачу по справі.

ОСОБА_1 17.02.2017р. звернулась в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та виділ його в натурі. З врахуванням уточнених позовних вимог просила припинити режим майна спільної часткової власності подружжя та визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Небіжка Ківерцівського району Волинської області по вул. Озерцівська, № 24, як на майно, набуте спільно подружжям за час перебування у шлюбі і виділити в особисту власність ОСОБА_1 такі приміщення в будинку: 1-ий поверх (загальною площею 76,1 кв.м., житловою площею 36, 9 кв.м.) коридор 1-1, кладова 1-2, коридор 1-3, кімната 1-4, кімната 1-5, кухня 1-6, санвузол 1-7, як відокремлений обєкт нерухомого майна, шляхом виділу його в натурі. Припинити режим майна спільної сумісної власності подружжя та визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1189 га, з призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :03:001:0240, що розташована в с.Небіжка Ківерцівського району Волинської області по вул. Озерцівська, №24, як на майно, набуте спільно подружжям за час перебування у шлюбі.

Ухвалою Ківерцівського районного суду від 09 березня 2017 року обєднано в одне провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя та цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та виділ його в натурі.

Рішенням Ківерцівського районного суду від 13 червня 2017 року позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя задоволено.

Виділено у власність ОСОБА_2 в натурі 55/100 частки житлового будинку, що розташований по вулиці Озерцівській, 24 у с. Небіжка Ківерцівського району Волинської області, а саме: приміщення 1-1 площею 6,8 кв.м.; приміщення 1-2 площею 2,6 кв.м.; приміщення 1-3 площею 13,3 кв.м.; приміщення 1-4 площею 13,3 кв.м.; приміщення 1-5 площею 23,6 кв.м.; приміщення 1-6 площею 11,6 кв.м.; приміщення 1-7 площею 4,9 кв.м.; ганок (а-1), що становить 55/100 частки, вартість 442975 грн. 61 коп. Виділено у власність ОСОБА_1 в натурі 45/100 частки житлового будинку, що розташований по вул. Озерцівській, 24 у с. Небіжка Ківерцівського району Волинської області, а саме: приміщення 1-8 площею 19,6 кв.м.; приміщення 1-9 площею 13,4 кв.м.; приміщення 1-10 площею 21,2 кв.м.; приміщення 1-11 площею 11,7 кв.м.; приміщення 1-12 площею 2,4 кв.м., що становить 45/100 частки, вартість 369621 грн. 39 коп. Зобовязано ОСОБА_2 та ОСОБА_1 влаштувати автономні інженерні мережі; демонтувати міжповерхові сходи, влаштувати міжповерхове перекриття на місці міжповерхових сходів. Зобовязано ОСОБА_1 влаштувати добудову площею забудови 9,5 кв.м. і надбудову над приміщенням 1-2 площею забудови 7,0 кв.м. з влаштуванням сходової клітки (з розмірами як показано на плані), влаштувати дверний проріз на місці віконного між добудовою і приміщенням 1-8, влаштувати віконний проріз в приміщенні 1-8. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 36677 (тридцять шість тисяч шістсот сімдесят сім) грн. 11 коп., різницю в ідеальних частках.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та виділ його в натурі задоволено. Виділено у власність ОСОБА_1 1/2 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: по вул.Озерцівській, 24 у с. Небіжка Ківерцівського району Волинської області, кадастровий номер :03:001:0240.

Відповідач ОСОБА_1 подала апеляційну скаргу на зазначене рішення суду в частині поділу в натурі житлового будинку. Просила скасувати рішення в цій частині та винести нове, яким виділити у власність ОСОБА_1 в натурі 55/100 частки житлового будинку, що розташований по вул. Озерцівський, 24 у с. Небіжка Ківерцівського району Волинської області, а саме: приміщення 1-1 площею 6,8 кв.м., приміщення 1-2 площею 2,6 кв.м., приміщення 1-3 площею 13,3 кв.м., приміщення 1-4 площею 13,3 кв.м., приміщення 1-5 площею 23,6кв.м., приміщення 1-6 площею 11,6 кв.м., приміщення 1-7 площею 4,9 кв.м., ганок (а-1), що становить 55/100 частки, вартість 442975 грн. 61 коп.

Рішення суду в частині поділу земельної ділянки сторонами не оскаржується і на предмет законності апеляційним судом не перевіряється.

Апеляційна скарга підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 02 вересня 2005 року по 19 лютого 2016 року. В період шлюбу ними набуто у власність житловий будинок за адресою: с.Небіжка, Ківерцівського р-ну, вул. Озерцівська, 24. Ухвалою Ківецівського районного суду від 25.07.2016р визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_1. та ОСОБА_5, за якою: визначено за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину майнових прав на житловий будинок, що знаходиться в с. Небіжка по вул. Озерцівська, 24 Ківерцівського району Волинської області, як на майно, набуте спільно подружжям за час перебування у шлюбі відповідно до декларації про готовність обєкта до експлуатації зареєстрований інспекцією ДАБК у Волинській області 12.08.2014 року № ВЛ 40; визначено за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину майнових прав на житловий будинок, що знаходиться в с. Небіжка, по вул. Озерцівська, 24, Ківерцівського району Волинської області, як на майно, набуте спільно подружжям за час перебування у шлюбі відповідно до декларації про готовність обєкта до експлуатації зареєстрований інспекцією ДАБК у Волинській області 12.08.2014 року № ВЛ 40.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 21.05.2008р. ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,1189 га, з призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :03:001:0240, що розташована в селі Небіжка, вул. Озерцівська, 24, Ківерцівського району Волинської області.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 0-125 можливий розподіл жилого будинку в частках ? до ? частин з метою обладнання окремих ізольованих квартир та запропоновано варіанти поділу між двома співвласниками.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності, незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Згідно ч. 1 ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Частиною 1 статті 71 СК України передбачено, що майно, яке є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

Суд першої інстанції прийшов до правильного висновку про задоволення позову про поділ майна подружжя.

Разом з тим, колегія суддів не погоджується з варіантами поділу житлового будинку між сторонами і рішення суду в цій частині підлягає зміні. При вирішенні даного спору про поділ будинковолодіння, що є об"єктом права спільної сумісної власності подружжя і визначення варіантів його поділу колегія суддів виходить з наступного.

Сторони мають рівні права на володіння, користування та розпорядження житловим будинком. Встановлено, що двоє малолітніх дітей проживають разом з матір"ю - відповідачем ОСОБА_1 Відповідач ОСОБА_1 іншим житлом не забезпечена і на даний час ніде не зареєстрована. Ці обставини мають істотне значення для справи. Тому з урахування інтересів дітей та відповідача, колегія суддів приходить до висновку про виділ відповідачу ОСОБА_1 відповідно до першого варіанту розподілу будинковолодіння, запропонованого експертом, в натурі частини житлового будинку, яка знаходиться на 1 поверсі будинку, включає в себе не тільки жилі кімнати, а й кухню та санвузол і переобладнання для співвласника, якому виділяється перший поверх, відсутні. При цьому ідеальна частка першого співвласника відповідача ОСОБА_1 становить 55/100, а другого співвласника ОСОБА_2 45/100.

Позивачу ОСОБА_2 слід виділити другий поверх спірного будинковолодіння з зобовязанням провести добудову і надбудову з влаштуванням сходової клітки, відповідно до висновку судової ексертизи. Позивач не надав суду доказів про неможливість проведення саме ним переобладнання будинку і саме він просив поділити будинок в натурі за першим варіантом поділу судової експертизи.

Оскільки виділ технічно можливий лише з відхиленням від розміру часток кожного власника, колегія суддів проводить його зі зміною, у звязку з цим, ідеальних часток 45/100 та 55/100, і присудженням позивачу ОСОБА_2., частка якого зменшилась, з відповідача ОСОБА_1 грошової компенсації в розмірі 36677,11грн.

Не заслуговує на увагу висновок суду першої інстанції, що відповідач ОСОБА_1 не в змозі сплатити її позивачу, так як це нічим не підтверджується та не обгрунтовується. Також не обґрунтовано можливість сплатити різницю за відхилення від вартості, яка приходиться на ідеальну частку будинковолодіння і позивачем ОСОБА_2 відповідачу.

Виходячи з вищенаведеного, рішення суду першої інстанції в частині поділу будинковолодіння в натурі змінити і ухвалити в цій частині нове рішення.

Керуючись статтями 303, 304, 309, 314, 316 ЦПК України колегія суддів, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Ківерцівського районного суду Волинської області від 13 червня 2017 року в даній справі в частині поділу житлового будинку змінити

Виділити у власність ОСОБА_2 в натурі 45/100 частки житлового будинку, що розташований по вул. Озерцівській, 24 у с. Небіжка Ківерцівського району Волинської області, а саме: приміщення 1-8 площею 19,6 кв. м.; приміщення 1-9 площею 13,4 кв.м., приміщення 1-10 площею 21,2 кв. м.; приміщення 1-11 площею 11,7 кв. м.; приміщення 1-12 площею 2,4 кв. м., що становить 45/100 частки, вартість 369621 грн. 39 коп.

Виділити у власність ОСОБА_1 в натурі 55/100 частки житлового будинку, що розташований по вул. Озерцівській, 24 у с.Небіжка Ківерцівського району Волинської області: приміщення 1-1 площею 6,8 кв. м.; приміщення 1-2 площею 2,6 кв. м.; приміщення 1-3 площею 13,3 кв. м.; приміщення 1-4 площею 13,3 кв.м.; приміщення 1-5 площею 23,6 кв. м.; приміщення 1-6 площею 11,6 кв. м.; приміщення 1-7 площею 4,9 кв.м.; ганок (а-1), що становить 55/100 частки, вартість 442975 грн. 61 коп.

Зобовязати ОСОБА_2 влаштувати добудову площею забудови 9,5 кв. м. і надбудову над приміщенням 1-2 площею забудови 7,0 кв.м. з влаштуванням сходової клітки ( з розмірами як показано на плані), влаштувати дверний проріз на місці віконного між добудовою і приміщенням 1-8, влаштувати віконний проріз в приміщенні 1-8, переобладнати приміщення 1-11 в кухню.

Зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_1 влаштувати автономні інженерні мережі, демонтувати міжповерхові сходи, влаштувати міжповерхове перекриття на місці міжповерхових сходів.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ОСОБА_2 36677( тридцять шість тисяч шістсот сімдесят сім) грн. 11 коп. грошової компенсації за відхилення від вартості, які приходяться на ідеальні частки.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ОСОБА_2 3789 (три тисячі сімсот вісімдесят девять) грн.50 коп. судового збору за розгляд справи судом першої інстанції.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 4895(чотири тисячі вісімсот девяносто пять) грн. судового збору за розгляд справи апеляційним судом.

В решті рішення залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання рішенням законної сили.

Головуючий

Судді