Справа № 545/3573/16-ц
Провадження № 2/545/136/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" лютого 2017 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

Головуючого судді: Цибізової С.А.

при секретарі: Кузуб Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в інтересах якої діє законний опікун ОСОБА_3 психоневрологічний будинок-інтернат, треті особи: Кунівська сільська рада Кобеляцького району, ОСОБА_4 про припинення права власності на 1/6 частину квартири, визнання права власності на квартиру та виплату грошової компенсації

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 в особі ОСОБА_3 психоневрологічного будинку-інтернату, треті особи: Полтавська районна державна нотаріальна контора про припинення права власності на 1/6 квартири, визнання права власності на квартиру та виплату грошової компенсації. Прохала припинити право власності ОСОБА_2 на 1/6 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 належну їй в порядку спадкування за заповітом після померлого 02.11.2015 року батька ОСОБА_5; визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1; стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 14 067 грн. як компенсацію за частку спадкового майна у вигляді 1/6 частини квартири за адресою: АДРЕСА_2.

Позовні вимоги, обґрунтовує тим, що площа квартири невелика, частину неможливо виділити в окрему, а також враховуючи, що ОСОБА_2 знаходиться на повному державному утриманні в ОСОБА_3 психоневрологічному будинку-інтернату з 10.07.1986 року, і проживати самостійно не в змозі, оскільки, визнана недієздатною та виражає ознаки тяжкої розумової відсталості внаслідок дитячого церебрального паралічу та не розуміє значення своїх дій та не може ними керувати, а тому вважає компенсувати частку належної за законом квартири за рахунок коштів, які більш необхідні на лікування, харчування, одяг та інші потреби утримання та догляду за ОСОБА_2

Позивач у судове засідання зявилася, прохала позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач: ОСОБА_3 психоневрологічний будинок-інтернат, будучи належним чином повідомленим про дату та час та місце розгляду справи в судове засідання не зявився, натомість направив на адресу суду заяву пор розгляд справи без участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Третя особа: Полтавська районна державна нотаріальна контора у судове засідання не зявилася, надавши суду заяву про розгляд справи без участі. При вирішенні питання покладається на розсуд суду.

Третя особа - ОСОБА_4 у судовому засіданні проти позову заперечувала. Зазначила, що не погоджується з наданою позивачем оцінкою спірної квартири у 84 400,00грн, натомість зазначила, що на даний час остання коштує в еквіваленті - пятнадцяти тисяч доларів США.

Третя особа Кунвська сільська рада до суду не зявились , попередньо в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечували.

Судом заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до вимог ст.ст. 10, 60 Цивільного процесуального кодексу України" від 18.03.2004, № 1618-IV, (надалі ЦПК України), цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядує цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб , поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб , які беруть участь у справі.

02.11.2015 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.9).

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 20.01.1994 року ОСОБА_5 належала квартира №10, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавський район, село Степне, вул. Гараха будинок №26 «А».

26.01.2011 року державним нотаріусом посвідчено заповіт, згідно якого ОСОБА_6 заповів належну на праві власності квартиру №10, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавський район, село Степне, вул. Гараха будинок №26 «А» повністю своїй дружині ОСОБА_1 (а.с.10).

Згідно рішення Виконавчого комітету Степненської сільської ради від 29.05.2015 року проведено уточнення адреси квартири АДРЕСА_3 селища Степне Полтавського район Полтавської області та присвоєно нову адресу №10 по вул. Гараха 2 селища Степне Полтавського району Полтавської області, що також підтверджується довідкою виконавчого комітету Степненської сільської ради від 08.06.2016 року №663 (а.с.32-33).

Відповідно до постанови Полтавської районної державної нотаріальної контори від 26.07.2016 року №02-31/1389 Полтавською районною нотаріальною конторою 17.12.2015 року відкрита спадкова справа після померлого 02.11.2015 року ОСОБА_5 за заявами про прийняття спадщини згідно заповіту, посвідченого 26.01.2011 року від ОСОБА_1 за заявою про прийняття згідно закону від дочки ОСОБА_4.

Спадкоємцем на обовязкову частку згідно ст.1241 ЦК України є дочка ОСОБА_2, яка перебуває на утриманні ОСОБА_3 психоневрологічного будинку-інтернату Кобеляцького район Полтавської області. Інших заяв про прийняття спадщини не надходило. 22.07.2016 року до Полтавської державної нотаріальної контори, звернулась ОСОБА_1 з заявою про видачу свідоцтва про право власності.

Рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 20.12.2007 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, с. Степне, Полтавського району, Полтавської області визнано недієздатною, встановлено опіку та опікуном ОСОБА_3 психоневрологічний будинок-інтернат.

Згідно постанови Полтавської районної державної нотаріальної контори від 26.07.2016 року №02-31/1389 ОСОБА_1 у вчиненні нотраільної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, у звязку з необхідністю спадкоємцями провести перерозподіл спадкового майна, яке належало ОСОБА_5.

З наданих матеріалів спадкової справи вбачається, що свідоцтво про право на спадщину після померлого ОСОБА_5 дружині ОСОБА_1 не видавалося.

Згідно технічного паспорту виготовленого станом на 01.10.2015 року на квартиру №10 у житловому будинку №2 по вулиці Гараха селище ОСОБА_7, встановлено, що квартира спільного заселення розташована на 1-му поверсі 3-х поверхового будинку та складається з 2-ї кімнати житловою площею 28,3 кв.м. у тому числі 1-а кімната (2) 11,8 кв.м., 2-а кімната (3) 16,5 кв.м., 3-тя кімната --- кв.м., кухні площею (4) -8,6 кв.м., вбиральні площею (6) 102 кв.м., коридору площею (1) -8,8 кв.м., ванни площею (5) 2,4 кв.м., вбудованої шафи площею кв.м., комори площею (7) 0,6, (8) 0,6 кв.м. Квартира обладнана балконом (незастеленим) 0,8 кв.м., лоджією кв.м. Загальна площа квартири 51,3 кв.м. висота приміщень 2,47 м. загальні відомості про будинок: серія проекту, матеріал зовнішніх стін цегла, матеріал перекриття з/б плити. Будинок підключено до телефонної мережі, обєднаної системи диспетчерської та обладнано водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, опаленням індивідуальним, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, ліфтами, замково-переговірними пристроями (кодовими замками), телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Гараж площею 37,7 кв.м., сарай площею 20,3 кв.м., погріб площею 7,4 кв.м., площею 46,8 кв.м. (а.с.14-15).

Відповідно до висновку №43 експертного оціночно-будівельного дослідження квартири №10, що розташована в житловому будинку №2 по вул. Гараха у селищі Степне, Полтавського району, Полтавської області виконаного експертом ОСОБА_8, встановлено, що ринкова вартість квартири №10, що розташована в житловому будинку по вул.Гараха у селищі Степне, Полтавського району, Полтавської області складає: 84 400 грн. Окрім того, висновком встановлено, що двокімнатна квартира розташована на 1-му поверсі триповерхового житлового будинку, обємно-планувальні рішенні квартири і будинку не дозволяють виділити сторонам ізольовані приміщення із самостійними виходами, що можуть використовуватися як окремі квартири, або які можна переобладнати такі квартири, тому виділити 5/6 та 1/6 частину квартири №10, розташованої у житловому будинку №2 по вул.Гараха у селищі Степне, Полтавського району Полтавської області не представляється можливим (а.с.16-25).

Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» від 10.06.2016 року №233 вбачається, що квартира №10, яка розташована по вул.Гараха, 2 в селищі Степне Полтавського району Полтавської області, станом на 01.10.2015 року відповідає таким пераметрам: квартира розташована на 1-му поверсі 3-ох поверхового будинку та складається з 2- кімнат житловою площею 28,3 кв.м., у тому числі: 1-а кімната (2) площею 11,8 кв.м, 2-а кімната (3) площею 16,5 кв.м., кухня (4) площею 8,6 кв.м., вбиральня (6) площею -1,2 кв.м., коридор (1) площею 8,8 кв.м., ванна (5)площею -2,4 кв.м., комора (7) площею -0,6 кв.м., комора (8) площею -0,6 кв.м.. Квартира обладнана незастеленим балконом площею -0,8 кв.м., гараж площею 37,7 кв.м., сарай площею 20,3 кв.м., погріб площею 7,4 кв.м., сарай площею 46,8 кв.м. Загальна площа квартири 51,3 кв.м. Висота приміщень 2,47 м. Загальні відомості про будинок: матеріал зовнішніх стін цегла, матеріал перекриття з/б плити. Будинок підключено до телефонної мережі, обладнано водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, індивідуальним опаленням, електроосвітленням. Згідно матеріалів технічного архіву КП «БТІМ Полтавського район» станом з 2002 року по 31.12.2012 року в архіві підприємства відомості стосовно реєстрації прав власності на квартиру відсутні.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст.317,319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації відповідно до Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

Відповідно до правової позиції викладеній в постанові ВСУ по справі № 6-164цс12 від 23.01.2013 року в спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають з часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України. Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, право розпорядження нерухомим майном виникає в нього з моменту державної реєстрації цього майна.

Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Враховуючи характер спірних правовідносин, суд вважає, що ознаки порушення, невизнання або оспорювання права володіння та користування позивача як спадкоємця на спірне майно відсутні. Право на позов повязане у позивача з захистом свого інтересу щодо позбавлення відповідача права власності на частку нерухомого майна та набуттям останнього за собою.

Відповідно до ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

З аналізу зазначеної норми закону вбачається, що позивачами у даній категорії справ, можуть бути співвласники, тобто будь-які учасники цивільних правовідносин, які є суб'єктами права спільної часткової власності ( ст. 356 ЦК).

Відповідно до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців.

З матеріалів справи вбачається, що на даний час спадкові права сторін не оформлені, при цьому належні та допустимими докази, виникнення у сторін права спільної часткової власності на 5/6 та 1/6 квартири, що надає право на подачу позову про припинення частки у спільному майні в порядку ст. 365 ЦК України суду не надані, відповідні позовні вимоги сторонами не заявлялись, а тому позов є передчасним та задоволенню не підлягає.

За таких обставин пояснення сторін та третіх осіб щодо дійсної вартості спірного майна на суть спору не впливають та судом до уваги не приймаються.

Окрім того суд звертає увагу, що всупереч вимог ст. 365 ЦК України позивачем не було попередньо внесено вартості частки у спірному майні на депозитний рахунок суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 59- 60, 88, 208-218, 224-226 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в інтересах якої діє ОСОБА_3 психоневрологічний будинок-інтернат, про припинення права власності ОСОБА_2 на 1/6 частину квартири за адресою АДРЕСА_4, визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру за адресою АДРЕСА_4 та стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 14 067 (чотирнадцять тисяч шістедсят сім) грн. компенсації за частку спадкового майна у вигляді 1/6 частини квартири за адресою АДРЕСА_5 - залишити без задоволення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_7