Провадження № 2/742/400/17
Єдиний унікальний № 742/470/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2017 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого - судді Короткої А.О.,

при секретарі - Хотінь Ж.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2, представник позивачів - ОСОБА_3, до територіальної громади м.Прилуки Чернігівської області в особі Прилуцької міської ради про визнання права власності на земельні ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до територіальної громади м.Прилуки Чернігівської області в особі Прилуцької міської ради про визнання за ними по 1/3 частці за кожним у праві спільної власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1: площею 0,0133 га, кадастровий номер НОМЕР_3, площею 0,0014 га, кадастровий номер НОМЕР_4, площею 0,0048 га, кадастровий номер НОМЕР_5, та площею 0,0063 га, кадастровий номер НОМЕР_6, а також про визнання за ОСОБА_2 права власності на 1/3 частку вказаних вище ділянок в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_4

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі посилаються на ті обставини, що нині покійний ОСОБА_4 та вони значаться співвласниками земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7 від 23.05.2006 року. Після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина на все належне йому майно, в тому числі і на 1/3 частку вказаних вище земельних ділянок. ОСОБА_2 як єдиний спадкоємець за законом після смерті батька, що постійно проживав з ним до дня смерті та не заявляв про відмову від прийняття спадщини, є таким, що прийняв спадщину, а тому в січні 2017 року звернувся до нотаріальної контори для оформлення спадкових прав на майно після смерті батька, в тому числі і на частки земельних ділянок. Проте йому було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину, оскільки відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7 від 23.05.2006 року спадкодавцю ОСОБА_4 належало право власності на 9/160 часток у праві спільної часткової власності на зазначені вище земельні ділянки, частка ОСОБА_2 також становить 9/160, а частка ОСОБА_1 - 3/80, тобто сумарно державний акт видано на 3/20 частки у праві спільної власності на земельні ділянки, що не відповідає витягам з Державного земельного кадастру про дані земельні ділянки від 29.12.2016 року, в якому вказано, що зазначені земельні ділянки належать на праві власності ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_1

У зв'язку з допущенням таких помилок нині підлягає захисту і право власності позивачів на земельні ділянки, оскільки документальний розмір їхніх часток в праві спільної власності не відповідає дійсності, а внесення змін до державного акта на право власності на земельну ділянку не передбачено чинним законодавством, що і змусило їх звернутися до суду з даним позовом для захисту своїх прав.

В судове засідання позивачі та їх представник не з'явилися, однак останній завчасно подав письмову заяву про розгляд справи за відсутності сторони позивачів, а також підтримав їхні вимоги у повному обсязі (а.с.43).

Представник відповідача до суду не з'явився також, але подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності та не заперечення проти задоволення позову (а.с.40).

Згідно з ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється судом за відсутності цих осіб, а фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що заявлені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_4, який був батьком ОСОБА_2, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11, 12).

Згідно з копією довідки №24/01-16 від 26.01.2016 року Приватного нотаріуса Могиленко Л.М. після смерті ОСОБА_4 11.10.2014 року була заведена спадкова справа №53-2014, спадщину після його смерті прийняв син - ОСОБА_2 (а.с.14), що також підтверджується і Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №38605221 від 11.10.2014 року.

Як вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7 від 23.05.2006 року ОСОБА_4 належить право власності на 9/160 часток у праві спільної часткової власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1: площею 0,0133 га, кадастровий номер НОМЕР_3, площею 0,0014 га, кадастровий номер НОМЕР_4, площею 0,0048 га, кадастровий номер НОМЕР_5 та площею 0,0063 га, кадастровий номер НОМЕР_6, частка ОСОБА_2 в цих ділянках також становить 9/160, а частка ОСОБА_1 - 3/80 (а.с.10).

Відповідно до копій витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки: площею 0,0133 га, кадастровий номер НОМЕР_3, площею 0,0014 га, кадастровий номер НОМЕР_4, площею 0,0048 га, кадастровий номер НОМЕР_5, та площею 0,0063 га, кадастровий номер НОМЕР_6, зазначені земельні ділянки на праві власності значаться за ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (а.с.15-26).

Як вбачається з листа №07-04/В-52 від 31.01.2017 року Прилуцької міської ради, згідно з архівним витягом із рішення 22 сесії 4 скликання Прилуцької міської ради від 26.05.2005 року про передачу земельних ділянок в приватну власність ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_1, які проживають по АДРЕСА_1, земельні ділянки по АДРЕСА_1,АДРЕСА_2,АДРЕСА_3,АДРЕСА_4, загальною площею 258 м? були передані в їхню спільну власність (а.с.30), що також підтверджується і повідомленням заінтересованих осіб про виправлення помилки у відомостях Державного Земельного кадастру державного кадастрового реєстратора управління Держгеокадастру у Прилуцькому районі Чернігівської області Фабриченко О.М. від 29.12.2016 року (а.с.31) та витягами з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок від 03.02.2017 року (а.с.32-35).

З копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 48/02-31 від 28.01.2017 року приватного нотаріуса Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Могиленко Л.М. вбачається, що ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку вказаних вище земельних ділянок після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 у зв'язку з виявленням технічних помилок у державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7 від 23.05.2006 року, а тому рекомендовано звернутися до суду (а.с.27-29).

З листа №440/01-16 та інфомаційної довідки зі Спадкового реєстру №46878874 від 24.02.2017 року, виданих Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою, після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, була заведена спадкова справа №53-2014 (а.с.48-49).

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Зідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, яким і скористався ОСОБА_2 як спадкоємець за законом, який виявив бажання прийняти спадщину після смерті батька ОСОБА_4, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про її прийняття.

Згідно з п.2.9 Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» від 04.05.1999 року №43 виправлення в державних актах не допускаються.

Відповідно до п.4.1, 4.4., 4.5. Наказу Державного комітету України із земельних ресурсів від 22 червня 2009 №325 «Про затвердження Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянки і на право постійного користування земельною ділянкою», виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. Новий державний акт видається протягом 15 робочих днів з дати надходження вищезазначених документів до територіального органу Держкомзему за рахунок органу, який здійснив реєстрацію такого державного акта. Відповідно до п.4.11. Наказу №325 новий державний акт (на ім'я спадкодавця) взамін зіпсованого, втраченого (пошкодженого) видається також спадкоємцю на запит нотаріуса щодо витребування документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій, відповідно до статті 4 Закону України «Про нотаріат». Проте на даний час в зв'язку з внесенням змін до Земельного кодексу України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про державний земельний кадастр» видача державних актів на право власності на землю не передбачена, а відповідно внести зміни чи отримати новий правовстановлюючий документ (державний акт) на земельну ділянку є неможливим.

Згідно зі ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 392 ЦК України передбачено право власника майна пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Як вбачається з п.1 ст.81 Земельного кодексу, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно з приписами ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч.1 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно ч.1 ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України частки у спільній сумісній власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

З наведених вище підстав вбачається, що частки позивачів та нині покійного ОСОБА_4 у праві спільної власності на спірні земельні ділянки є рівними, тобто по 1/3 частині за кожним, а тому ОСОБА_2 має право на спадкування належної його батькові за життя 1/3 частки цих земельних ділянок, а також на визнання за ним особисто та за ОСОБА_1 права власності на 1/3 частку за кожним у зазначених земельних ділянках.

На підставі наведеного, керуючись ст.321, 328, 355, 357, 370, 392, 1216, 1218, 1225, 1268-1270 ЦК України, ст.197 ч.2, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2, представник позивачів - ОСОБА_3, до територіальної громади м.Прилуки Чернігівської області в особі Прилуцької міської ради про визнання права власності на земельні ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН - НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на:

- 1/3 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1, площею 0,0133 га, кадастровий номер НОМЕР_3;

- 1/3 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1, площею 0,0014 га, кадастровий номер НОМЕР_4;

- 1/3 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1, площею 0,0048 га, кадастровий номер НОМЕР_5;

- 1/3 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1, площею 0,0063 га, кадастровий номер НОМЕР_6.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН - НОМЕР_1, право власності на:

- 1/3 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1, площею 0,0133 га, кадастровий номер НОМЕР_3;

- 1/3 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1, площею 0,0014 га, кадастровий номер НОМЕР_4;

- 1/3 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1, площею 0,0048 га, кадастровий номер НОМЕР_5;

- 1/3 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1, площею 0,0063 га, кадастровий номер НОМЕР_6.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН - НОМЕР_2, право власності на:

- 1/3 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1, площею 0,0133 га, кадастровий номер НОМЕР_3;

- 1/3 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1, площею 0,0014 га, кадастровий номер НОМЕР_4;

- 1/3 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1, площею 0,0048 га, кадастровий номер НОМЕР_5;

- 1/3 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1, площею 0,0063 га, кадастровий номер НОМЕР_6.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.О.Коротка