САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/537/17
Провадження №2/726/237/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2017 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Проскурняк І. Г., при секретарі Богонос Г. Й. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В позові посилається на те, що між ним та ОСОБА_3 був оформлений договір дарування, посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу та проведено державну реєстрацію права власності.

Згідно пункту 1 даного договору позивач прийняв у власність (в дар) 54/100 частин житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами під номером 95 по вулиці Александрі Васіле у місті Чернівці.

Зазначає, що 54/100 вищевказаних частин складається з житлового будинку літ. «А» приміщення квартири №1 загальною площею 73,90 кв. м., сарай літ. «В», підвал літ. «Пд», вбиральня літ. «Г», колодязь II, вигрібна яма III, огорожа № 3-5 .

Згідно довідки ПП «Садгора-Сервіс» у вищевказаному житловому будинку зареєстрована відповідач, ОСОБА_2. В добровільному порядку відповідач відмовляється знятись з реєстрації по вказаній вище адресі. Із-за того, що відповідач не виписалась, у позивача виникають труднощі по оплаті комунальних послуг та оформленні субсидій і йому не вистачає коштів на всі оплати.

Вказує, що право користування відповідачем вищевказаним житловим будинком припинились із припиненням права власності колишнього власника на дане приміщення. Будь-яких договірних правовідносин між відповідачем і попереднім власником, які б давали підстави для обмеження прав позивача, як нового власника вказаного житлового будинку не існувало, як не існує і передбачених законом підстав.

Просить суд, постановити рішення, яким визнати відповідача, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири №1 в житлову будинку №95 по вулиці Александрі Васіле у місті Чернівцях.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але подав до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, хоча належним чином була повідомлена про день та годину розгляду справи, про що свідчить оголошення в газету «Буковина».

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Згідно з договором дарування серія НАМ № 817792 від 21.04.2015 року, ОСОБА_3 передає безоплатно у власність (дарує) ОСОБА_1, а ОСОБА_1 приймає у власність (в дар) 54/100 частин житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами під номером 95 по вул. В. Александрі в місті Чернівці. (а.с. 7).

Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серія ЕКЕ № 261549 від 17.12.2015 року, вбачається, що ОСОБА_1 є власником 54/100 частки житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами в м. Чернівці, вул. В. Александрі, 95. (а.с. 8).

Відповідно до витягу із рішення виконавчого комітету ЧМР № 709/25 від 08.12.2015 року, присвоєно поштову адресу житловому будинку літ. «А» по вул. В. Александрі, 95, приміщення квартири № 1. (а.с. 10).

Згідно з довідкою ПП «Садгора-Сервіс» № 751 від 21.03.2017 року, ОСОБА_2 проживає постійно і зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с. 9).

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин суд, вважає за необхідне визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

На підставі наведеного, керуючись ст. 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 212 - 215, 218, 224-228 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири № 1 в житлову будинку № 95 по вулиці Александрі Васіле у місті Чернівцях.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя ОСОБА_4