Справа № 370/526/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" квітня 2017 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Левченко Н.О.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Мар'янівської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно за законом,

В с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Мар'янівської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його мати ОСОБА_2, яка проживала та була зареєстрована до дня своєї смерті за адресою: АДРЕСА_1.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме: житловий будинок з погосподарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1; земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_1; земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2.

Після спливу шести місяців з дня відкриття спадщини він, позивач звернувся до Макарівської районної державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння та земельні ділянки, але йому було відмовлено, у зв'язку з тим, що реєстрація на домоволодін6ня за спадкодавцем не проводилася, а на земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи.

Позивач просить: визнати за ним право власності у порядку спадкування за законом після смерті 20.03.2013 року ОСОБА_2, на:

- житловий будинок загальною площею приміщень 86.4 кв м, житлова 36.4 кв м, на погосподарські будівлі та споруди; житловий будинок літера А, прибудова - а, сарай - Б, убиральня - Д, погріб - Г, ворота з хвірткою - №1, огорожа - №2, який розташований за адресою: АДРЕСА_1;

- земельну ділянку закріплену Державним актом на право власності на земельну ділянку НОМЕР_3, виданого на підставі рішення Мар'янівської сільської ради від 28.10.2009 року №252-23-V, загальною площею 0.1831 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №81, виданий 09.08.2010 року. Акт видано на ім'я ОСОБА_2;

- земельну ділянку, закріплену Державним актом на право власності на земельну ділянку НОМЕР_4, виданого на підставі рішення Мар'янівської сільської ради від 02.12.2009 року №282/1-25-V, загальною площею 0.1193 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та по господарських споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №90, виданий 10.08.2010 року. Акт видано на ім'я ОСОБА_2.

Позивач ОСОБА_1, його представник адвокат ОСОБА_3 надали заяви про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Представник відповідача в особі голови Мар'янівської сільської ради Макарівського району до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, позовні вимоги визнав.

Встановлено, що відповідно свідоцтву про народження НОМЕР_5, виданого виконкомом Старо-Шепелицької сільської ради депутатів трудящих, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2, його батьками вказані: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.7).

Згідно свідоцтву про смерть НОМЕР_6, виданого виконавчим комітетом Мар'янівської сільської ради Макарівського району Київської області, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 84 років (а.с.8).

Відповідно довідки №02-33/78 від 27.02.2017 року, виданої Мар'янівською сільською радою Макарівського району Київської області, ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала до дня своєї смерті за адресою: АДРЕСА_1, одна (а.с.9).

Згідно виписки з погосподарської книги №02-26/52 від 27.02.2017 року, в погосподарській книзі №2 за 2011-2015 роки Мар'янівської сільської ради Макарівського району Київської області зроблено номер об'єкта погосподарського обліку 0105-1, що головою господарства розташованого в АДРЕСА_1, є ОСОБА_2. Інші зареєстровані за даною адресою члени домогосподарства відсутні (а.с.10).

Відповідно довідки №02-33/84 від 06.03.2017 року, виданої Мар'янівською сільською радою Макарівського району, вулиця Роздольна та Роздольська в селі Мар'янівка - одна і та ж сама вулиця (а.с.11).

Згідно Державному акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_3, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0.1831 га, що розташована на території Мар'янівської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - НОМЕР_1 (а.с.12).

Відповідно Державному акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_4, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0.1193 га, що розташована на території Мар'янівської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлових будівель та господарських споруд, кадастровий номер - НОМЕР_2 (а.с.13).

Згідно оголошення, опублікованого в газеті «Макарівські вісті» №8 від 03.03.2017 року, загублені державні акти на право власності на земельну ділянку НОМЕР_3 та НОМЕР_4, видані на ім'я ОСОБА_2, вважати недійсними (а.с.14).

Відповідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виконаний ФОП ОСОБА_6, роком побудови будинку АДРЕСА_1, зазначений 1986 рік. Вартість вказаного домоволодіння 119157.00 гривень (а.с.15-20).

Згідно відповіді на заяву щодо роз'яснення порядку оформлення спадщини №311/02-31 від 03.03.2017 року, виданої Макарівською районною державною нотаріальною конторою, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину у зв'язку з тим, що відсутні документи, що посвідчують право власності на дане нерухоме майно (а.с.24).

Відповідно матеріалів спадкової справи №270 за 2013 рік до майна померлої ОСОБА_2, спадкоємцями за законом є діти останньої - ОСОБА_1 та ОСОБА_7. ОСОБА_7 відмовилася від належної їй частки спадщини (а.с.29-33).

Згідно довідки №02-33/124 від 19.04.2017 року, виданої Мар'янівською сільською радою Макарівського району, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_2 до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.37).

Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються вимогами ст.1216, 1218, 1223, 1261, 1297 ЦК України.

Крім того, відповідно Листу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, за змістом п.69 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Відповідно до вимог ч.1 ст.1225 ЦК, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Крім того, згідно вимог п.3.5 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених у пунктах 10,11 ППВСУ від 30.05.2008 року №7 про те, що відповідно до ст.1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що спадкодавець була власником земельних ділянок та домоволодіння, правовстановлюючі документи на які відсутні.

Керуючись вимогами ст.1216,1218,1223,1261,1297 ЦК України,ст.213-215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 на житловий будинок загальною площею приміщень 86.4 кв м, житлова 36.4 кв м, на погосподарські будівлі та споруди; житловий будинок літера А, прибудова - а, сарай - Б, убиральня - Д, погріб - Г, ворота з хвірткою - №1, огорожа - №2, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 на земельну ділянку закріплену Державним актом на право власності на земельну ділянку НОМЕР_3, виданого на підставі рішення Мар'янівської сільської ради від 28.10.2009 року №252-23-V, загальною площею 0.1831 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №81, виданий 09.08.2010 року. Акт видано на ім'я ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 на земельну ділянку, закріплену Державним актом на право власності на земельну ділянку НОМЕР_4, виданого на підставі рішення Мар'янівської сільської ради від 02.12.2009 року №282/1-25-V, загальною площею 0.1193 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та по господарських споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №90, виданий 10.08.2010 року. Акт видано на ім'я ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя