Провадження № 2/235/429/17
Справа № 235/295/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

06 березня 2017 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого: Данилів С.В.,

за участю секретаря: Харенко Т.Ю.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 13 м. Покровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Красноармійський районний відділ Головного управління Державної Міграційної Служби про захист права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

18 січня 2017 року позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про захист права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що вона є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29 грудня 2016 року приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 Вказаною квартирою позивач постійно користується.

Також у належній їй на праві власності квартирі зареєстрована колишня власниця цієї квартири ОСОБА_2, 01 липня 1946 року.

Позивач зазначає, що при продажу вищевказаної квартири відповідач у справі зобовязалася звільнити квартиру від своїх речей та виписатися з неї (знятися з реєстраційного обліку) до 29.12.2016 року. Відповідач звільнила спірну квартиру від своїх речей, віддала позивачу всі документи та ключі від квартири, проте з реєстраційного обліку не знялася, чим порушує її права, як власника цієї квартири.

З огляду на вищенаведене, позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право на користування житловою квартирою № 22, яка розташована у місті Покровську Донецької області на м-н Сонячний, будинок 8.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, подала заяву про розгляд справи без її участі, окремо зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_4, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, щодо ухвалення у справі заочного рішення не заперечує.

ОСОБА_1 не зявилася, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, подала заяву про розгляд справи без її участі, окремо зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, заяву про розгляд справи у її відсутність не подавала.

Третя особа Красноармійський районний відділ Головного Управління Державної Міграційної Служби в судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ст. 169, ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів за відсутності осіб, які беруть участь у справі та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

З'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані у справі докази у їх сукупності, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, на підставі наданих доказів, судом встановлено такі обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права.

ОСОБА_5 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу від 29 грудня 2016 року, посвідченого 29 грудня 2016 року приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3, ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 придбала квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 5, 6)

ОСОБА_5 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 77459494 від 29 грудня 2016 року, ОСОБА_1 є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 7).

Таким чином з 29 грудня 2016 року позивач є власником вказаної квартири, а відповідач втратила право користування квартирою, оскільки її право власності на квартиру припинилося.

ОСОБА_5 акта від 06 січня 2017 року, складеного старшою будинку № 8 ОСОБА_6, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, однак фактично не проживає за зазначеною адресою з вересня 2014 року, що підтверджено підписами сусідів ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_6 (а.с. 8).

Суд вважає, що відповідач, будучи зареєстрованою в квартирі, створює перешкоди позивачу, як власнику, в користуванні власністю - квартирою.

Для усунення перешкод в користуванні позивачем власністю, суд вважає необхідним визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою позивача, відтак позов є підставним, а вимоги такими, що підлягають задоволенню

Керуючись ст.ст. 10,11,60,61,209,212-215,223-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Красноармійський районний відділ Головного Управління Державної Міграційної Служби про захист права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням -задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право на користування квартирою № 22 за адресою: Донецька область, м. Покровськ, мікрорайон Сонячний, будинок № 8.

Заочне рішення може бути переглянуто Красноармійським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: С.В. Данилів