Провадження № 2/638/1098/17
РІШЕННЯ

Іменем України

03 березня 2017 року Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

Головуючого судді Грищенко І.О.

при секретарі Самогньозд О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи - Відділ реєстрації місця проживання ІНФОРМАЦІЯ_1 ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації , ОСОБА_4, про усунення перешкод у здійсненні права користування жилим будинком (квартирою) та зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи - Відділ реєстрації місця проживання ІНФОРМАЦІЯ_1 ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації, ОСОБА_4, про усунення перешкод у здійсненні права користування жилим будинком (квартирою) та зняття з реєстрації, в якому зазначає, що він , відповідачі по справі та третя особа ОСОБА_4, на підставі свідоцтва про право власності на житло, реєстраційний № 1-99-143747-ц, від 07 квітня 1999 року, є власниками трикімнатної ізольованої квартири загальною площею 71,6 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, пр.. ПеремогиАДРЕСА_1, кожному з них належить по ? частині, У звязку з сімейними обставинами відповідачі виїхали з території України до ОСОБА_5 Федерації. 25 березня 2016 року ОСОБА_2 отримав дозвіл на проживання на території ОСОБА_5 Федерації та був зареєстрований за адресою: ОСОБА_5 Федерація, Республіка Дагестан, м. Каспійськ, вул.. Іл`яшенко, д.4, корп.. А, кв.006. ОСОБА_3, разом зі своїм чоловіком, громадянином ОСОБА_5 Федерації, - ОСОБА_6, зареєстровані та постійно проживають за адресою: РФ, Саратівська обл., Федорівський р-н, с. Муніно (с. Мунино), вул. Піонерська, б.7-А.На теперішній час в родині позивача та відповідачів виникла необхідність продажу зазначеної квартири. Всі відповідачі по справі не мають намір найближчим часом приїздити на територію України та взагалі, не мають намір проживати за адресою своєї реєстрації в м. Харкові. Саме з цих підстав виникли складнощі у знятті з реєстраційного обліку відповідачів, що, в свою чергу, перешкоджає власникам вільно розпоряджатися своїм нерухомим майном на власний розсуд та в повному обсязі.

Позивач в судове засідання не зявився, подав письмову заяву, в якій підтримав заявлені позовні вимоги, просив їх задовольнити з підстав, наведених в їх обґрунтування , справу розглядати без його участі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, надали до суду нотаріально посвідчені заяви про слухання справи у їх відсутність, позовні вимоги визнали.

Треті особи в судове засідання не зявились, про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином, про що свідчать дані, які містяться в матеріалах справи, причин неявки суду не повідомили.

Суд, вивчивши матеріали справи та докази, надані стороною в обгрунтування заявлених вимог , дійшов висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що сторонам по справі та третій особі на підставі свідоцтва про право власності на житло, реєстраційний № 1-99-143747-ц, від 07 квітня 1999 року, на праві власності належить трикімнатна ізольована квартира в м. Харкові, пр.. ПеремогиАДРЕСА_1, загальною площею 71,6 кв.м. Кожному з них належить по ? частині. У звязку з сімейними обставинами відповідачі виїхали з території України до ОСОБА_5 Федерації. 25 березня 2016 року ОСОБА_2 отримав дозвіл на проживання на території ОСОБА_5 Федерації та був зареєстрований за адресою: ОСОБА_5 Федерація, Республіка Дагестан, м. Каспійськ, вул.. Іл`яшенко, д.4, корп.. А, кв.006. ОСОБА_3, разом зі своїм чоловіком, громадянином ОСОБА_5 Федерації, - ОСОБА_6, зареєстровані та постійно проживають за адресою: РФ, Саратівська обл., Федорівський р-н, с. Муніно (с. Мунино), вул. Піонерська, б.7-А.На теперішній час в родині позивача та відповідачів виникла необхідність продажу зазначеної квартири. Всі відповідачі по справі не мають намір найближчим часом приїздити на територію України та взагалі, не мають намір проживати за адресою своєї реєстрації в м. Харкові. Саме з цих підстав виникли складнощі в знятті з реєстраційного обліку відповідачів, що, в свою чергу, перешкоджає власникам вільно розпоряджатися своїм нерухомим майном на власний розсуд. Відповідачі не проживають у квартирі більш шести місяців, квартира належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по ? частини кожному, на підставі свідоцтва про право власності, Відповідачі зареєстровані та постійно проживають на території РФ.

Відповідно до вимог ст.. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ним зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжений наймачем, а в разі спору судом.

Судом встановлено, що відповідачі відсутні за місцем реєстрації понад шість місяців, перешкод з боку осіб, які фактично проживають в цій квартирі їм не чинилось, бажання вселитися в квартиру не висловлювали, питання про продовження строку не ставили.

За таких обставин суд вважає, що вимоги позивача законні та обгрунтовані, знайшли своє підтвердження в суді , суд визнає ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловою площею в квартирі № 70 у буд. 58-А по пр.. Перемоги в м. Харкові та зобовязує Відділ реєстрації місця проживання ІНФОРМАЦІЯ_1 ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації анулювати реєстрацію відповідачів у встановленому законом порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72, 191 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловою площею в квартирі № 70 у буд. 58-А по пр.. Перемоги в м. Харкові.

Зобовязати Відділ реєстрації місця проживання ІНФОРМАЦІЯ_1 ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації анулювати реєстрацію ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в квартирі № 70 у буд. 58-А по пр.. Перемоги в м. Харкові.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд І інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення. Особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя: І.О.Грищенко