Справа № 219/21/17
Провадження № 2/219/1017/2017
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 травня 2017 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
судді Павленко О.М.,
при секретарі Брагіній М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмут Донецької області цивільну справу за позовом комунального підприємства «Бахмутська житлова управляюча компанія» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території, -
позивач КП «Бахмутська житлова управляюча компанія» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2, в якому просив стягнути з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги по утримання будинку, споруд та прибудинкової території за період з 1 травня 2008 року по 1 серпня 2015 року в розмірі 8 620,24 грн., індексу інфляції в розмірі 12 292,46 грн., 3% річних в розмірі 1 875,43 грн. та витрати по сплаті судового збору в розмірі 1378 грн. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про приватизацію № НОМЕР_3 від 19.05.2000 року є власником квартири АДРЕСА_1, загальною площею 50,90 кв.м, яка розташована в багатоквартирному житловому будинку, що належить територіальній громаді Артемівська. З 01.05.2008 року по теперішній час надання житлово-комунальних послуг в зазначеному багатоквартирному будинку здійснює ремонтно-експлуатаційна дільниця КП «Бахмутська житлова управляюча компанія» в межах тарифів, затверджених рішеннями виконкому Бахмутської міської ради. Відповідачі, що мешкають за вищевказаною адресою, є споживачами житлово-комунальних послуг, які надавалися позивачем, однак обов'язки по щомісячній сплаті наданих послуг не виконують. У зв'язку з чим за період з 1.05.2008 року 1.08.2015 року утворилась заборгованість в розмірі 8 620,24 грн., яку позивач просить стягнути з відповідачів в солідарному порядку. Також просить стягнути нараховані індекс інфляції в розмірі 12 292,46 грн., 3% річних в розмірі 1 875,43 грн.
Представник позивача до судового засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи за вказаною позовною заявою без його присутності з зазначенням, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечує.
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили. Від них не надійшло заперечень на позовну заяву, клопотань про відкладення слухання справи або про розгляд справи за їх відсутності, тому, враховуючи, що представник позивача не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд відповідно до ч. 1 ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України вважає необхідним розглянути справу на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення по справі.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом достовірно встановлено, що згідно довідки, виданої керівником ремонтно-експлуатаційної дільниці Комунального підприємства «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» № 356 від 27.05.2015 року, відповідачі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1 з 4.02.1982 року (а.с.8).
Відповідно до відомості стану особового рахунку № НОМЕР_4 по сплаті за житлово-комунальні послуги за період з січня 2010 по жовтень 2012 від 26.08.2015 року та особового рахунку № НОМЕР_5 по сплаті за житлово-комунальні послуги за період з січня 2016 року по жовтень 2016 року від 24.10.2016 року, довідки про стан розрахунків за надані послуги у період з листопада 2012 по липень 2015, відповідачі мають заборгованість перед позивачем за надані комунальні послуги в розмірі 8 620,24 грн., яка утворилась за період з 1 травня 2008 року по 1 серпня 2015 року (а.с.9,10,13).
Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Позивачем відповідно до цієї норми закону за період з 1 травня 2008 року по 1 серпня 2015 року були нараховані наступні суми: індекс інфляції в розмірі 12 292,46 грн. та 3% річних в розмірі 1 875,43 грн. (а.с.7). Суд погоджується з таким розрахунком та визнає його вірним.
Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 7 вересня 2015 року відмовлено у прийнятті заяви КП «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_2 заборгованості за комунальні послуги за період з 1.05.2008 року по 1.08.2015 року в розмірі 8 620,24 грн., індексу інфляції в розмірі 12 292,46 грн. та 3% річних в розмірі 1 875,43 грн., та судові витрати на підставі п.2 ч.3 ст.100 ЦПК України (а.с.12).
Відповідно до копії свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії НОМЕР_6 та витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Комунальне підприємство «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, керівником юридичної особи є ОСОБА_3 (а.с.18-19).
З копії статуту Комунального підприємства «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» нової редакції, затвердженого рішенням виконкому Артемівської міської ради від 4 червня 2008 року за № 419, вказане підприємство створено з метою управління об'єктами у сфері житлово-комунальних послуг, що перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Артемівська, забезпечення їх належного утримання та ефективної експлуатації, здійснення контролю за забезпеченням населення м. Артемівська житлово-комунальними послугами необхідного рівня та якості, одержання прибутку на основі повного задоволення потреб громадян, населення, установ і організацій у послугах, що надаються у сферах визначених предметом діяльності виробленої продукції, товарах і виконуваних роботах (пункт 3.1) (а.с.14-17).
Згідно рішення Бахмутської міської ради від 31 серпня 2016 року за № 6/90-1636 комунальне підприємство «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» перейменовано в комунальне підприємство «Бахмутська житлова управляюча компанія» (а.с.31).
З рішень виконавчого комітету Артемівської міської ради від 1 листопада 2006 року за № 740 «Про визначення виробників та виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді територіальної громади міста Артемівська» та від 11 серпня 2010 року за № 344 «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг у місті Артемівську» вбачається, що з управління будинком, спорудою або групою будинків, вивезення твердих побутових відходів, ремонту приміщень, будинків, споруд, передбачених пунктом 4 частини першої статті 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено виконавцем житлово-комунальних послуг у житлових будинках комунальної власності територіальної громади м. Артемівська комунальне підприємство «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» та інших (а.с.20,21).
Згідно рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради від 8 липня 2009 року за № 292 «Про затвердження форми Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, та Порядку перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, встановленого для населення м. Артемівська, яке мешкає у комунальному житловому фонді, у разі ненадання окремих видів послуг, або надання послуг не в повному обсязі» встановлено форму Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та Порядок перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, встановленого для населення м. Артемівська, яке мешкає у комунальному житловому фонді, у разі ненадання окремих видів послуг, або надання послуг не в повному обсязі, та визначено, що дане рішення набирає чинності з дня його офіційного оприлюднення у місцевих засобах масової інформації та розміщення на офіційному веб-сайті Артемівської міської ради в мережі Інтернет (а.с.26).
Рішенням виконавчого комітету Артемівської міської ради від 14 березня 2012 року за № 67 «Про затвердження скоригованих для тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій для населення м. Артемівська, яке мешкає у комунальному житловому фонді» затверджено скориговані тарифи на послуги утримання будинків, споруд та прибудинкових територій з 1 січня 2012 року по 31 березня 2012 (а.с.24).

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення.

Згідно до ч. 2 ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

На підставі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Докази подаються сторонами та іншими особами які беруть участь у справі.

Згідно зі статтями 13,14 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) цивільні права і цивільні обов'язки здійснюються і виконуються особою у межах, установлених договором або актами цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виходячи зі змісту ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Місце реєстрації та проживання власника на зміст права власності не впливає.

За положеннями статей 151,162 Житлового Кодексу Української РСР (далі ЖК Української РСР) громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію; плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відносини споживача та постачальника житлово-комунальних послуг регламентуються Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України № 76 від 17 травня 2005 року та іншими.

Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Статтею 13 цього ж Закону передбачена градація житлово-комунальних послуг залежно від їх функціонального призначення, а пунктами 2-4 цієї статті визначені комунальні послуги, до яких відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до ч. 2 ст. 14 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», платаза житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно, розмір плати розраховується виходячи із розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами.

Згідно ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

В силу ст. 509 ЦК України зобов'язанням є право відношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана здійснити на користь іншої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, виплатити гроші та ін.) або утриматися від певної дії, а кредитор від боржника має право вимагати від боржника виконання його зобов'язання.

Як вбачається з довідки від 26.08.2015 року про стан розрахунків за надані послуги за особовим рахунком № НОМЕР_5 відповідачі не оплачували в повному обсязі вартість наданих житлово-комунальних послуг. Таким чином, за період з 1 травня 2008 року по 1 серпня 2015 року заборгованість складає 8 620,24 грн., індекс інфляції 12 292,46 грн., 3% річних 1 875,43 грн.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими і позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, у зв'язку з чим суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача понесені ним судові витрати, пов'язані з розглядом справи, у вигляді судового збору на загальну суму 1378 грн., тобто по 689 грн. з кожного з відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10,11,59, 60,208,209,212-215, 224-225 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 13, 14, 509, 526, 322 Цивільного кодексу України, ст.ст. 161, 162 Житлового кодексу Української РСР, ст.ст. 1, 13, 14, 16, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд -

в и р і ш и в :

позовні вимоги комунального підприємства «Бахмутська житлова управляюча компанія» задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, (зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1) на користь комунального підприємства «Бахмутська житлова управляюча компанія» (адреса: Донецька обл., м. Бахмут, вул. Соборна, буд. 8, р/р , МФО 334851, ОКПО 34215406 ПАТ «ПУМБ») заборгованість за житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 8 620,24 грн., індекс інфляції в розмірі 12 292,46 грн., 3% річних в розмірі 1 875,43 грн, а всього стягнути 22 788 грн. 13 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь комунального підприємства «Бахмутська житлова управляюча компанія» судовий збір в розмірі 689 грн.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, на користь комунального підприємства «Бахмутська житлова управляюча компанія» судовий збір в розмірі 689 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області протягом 10-ти днів з моменту отримання копії цього рішення.

Суддя -

О.М.Павленко