Справа №705/490/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 березня 2017 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
головуючого судді Коваля А.Б.
при секретарі Остропольській О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право власності на житло № 4379 від 14 грудня 1994 року виданого Уманським відділом житлового господарства.
Відповідно до довідки (виписки із будинкової книги про склад сімї та прописку) обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружба «Тищика 3» від 27.01.2017 року у квартирі АДРЕСА_1, разом із нею зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік та відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 її онук.
Однак, ОСОБА_2, фактично за вищевказаною адресою з листопада 2013 року не проживає по сьогоднішній день.
У відповідності до ст.ст. 317, 319 ЦК України, відповідач ОСОБА_2, який не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, втратив право на користування квартирою, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік.
Оскільки за вищевказаною адресою відповідач не проживає, вона вимушена звернутися до суду за захистом своїх порушених прав та законних інтересів, так як реєстрація відповідача перешкоджає їй реалізувати право як власника майна, розпоряджатися ним на власний розсуд.
Просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 27 в будинку № 3 по вул. Тищика в м. Умань Черкаської області та примусово зняти його з реєстраційного обліку із вищевказаної квартири.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, на адресу суду подала письмову заяву, у якій просить суд справу слухати у її відсутність, позовні вимоги та факти, викладені у позові підтримує, просить суд позов задоволити. У разі неявки в судове засідання відповідача по справі, не заперечує проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про причини своєї неявки суд не повідомляв, про розгляд справи повідомлений належним чином, шляхом вручення рекомендованого повідомлення, про причини своєї неявки суд не повідомляв.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Згідно свідоцтва № 4379 про право власності на житло від 14.12.1994 року, власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 разом з членами її сімї.
Згідно будинкової книги для прописки громадян, що проживають ІНФОРМАЦІЯ_4 кв. № 27 по вул. Тищика в м. Умані Черкаської області, у вказаному помешканні зареєстровані: власник ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6 та з 13.11.2012 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7.
Згідно довідки про склад сімї, виданої головою ОСББ «Друждба «Тищика 3», посвідченої бухгалтером ОСББ «Дружба «Тищика 3», у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: 11.12.2004 року власник квартири ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8; 18.06.1996 року її чоловік ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та 13.11.2012 року її онук ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом достовірно встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_2. У вказаній квартирі з 13.11.2012 року зареєстрований ОСОБА_2, відповідач по справі, але в цій квартири він не проживає з 23.11.2013 року.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У відповідності до ст. 321 ЦК України та ст. 391 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., до якої Україна приєдналась 17.07.1997 р. закріплено принцип непорушності права власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватись і розпоряджатись своїм майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 ЖК України.
Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Статтею 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 27 в будинку № 3 по вулиці Тищика в м. Умані Черкаської області, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 27 в будинку № 3 по вул. Тищика в м. Умань Черкаської області.
Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку із квартири АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання її копії.

Суддя: А. Б. Коваль