Справа № 346/3921/17
Провадження № 2/346/1874/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2017 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі : головуючого судді П'ятковського В.І.

секретаря Іванишин Х.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до Коломийської міської ради, про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач, звернувшись до суду з даним позовом, посилається на те, що в 1990 році ОСОБА_2 було видано як службову квартиру, що знаходиться за адресою м. Коломия, вул. Павлика, 16/4, на що вказує довідка КП «Житлоінфоцентр» від 15 вересня 2016 року за № 374. Також у даній довідці зазначається, що ОСОБА_2 була в ній зареєстрована: з 07 березня 1990 року по 28 серпня 1991 рік, а він, ОСОБА_1 з 07 березня 1990 року по даний час.

Статтею 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно.

На час звернення до суду строк володіння ним квартирою становить більше десять років.

Вказане володіння з його боку є добросовісним та безперервним, а для всіх відкритим та очевидним, в тому числі і для відповідача, якому відомо про фактичне володіння ним квартирою.

Вищевказана довідка директора КП «Житлоінфоцентр» також вказує, що він здійснює плату за утримання будинку.

Згідно висновку про оцінку майна вартість квартири АДРЕСА_1 становить 49 225 грн.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів виданою ОКП «Коломийське бюро технічної інвентаризації» 23 вересня 2016 року за № 56930 підтверджено, що право власності на квартиру АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Просить суд, в звязку із вказаними обставинами, визнати за ним, право власності на вказану квартиру.

У судове засідання сторони не з»явилися, натомість подали до суду заяви згідно яких позовні вимоги просять задоволити, а розгляд справи проводити без їх участі.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими, а тому підлягаючими задоволенню виходячи із наступного.

Судом встановлено, що в 1990 році ОСОБА_2 було надано квартиру № 4 в м. Коломия, вул. Павлика, 16, в якій були зареєстровані: ОСОБА_2 з 07 березня 1990 року по 28 серпня 1991 рік та позивач - ОСОБА_1 з 07 березня 1990 року по даний час.

Протягом всього даного часу позивач постійно проживає у вказаній квартирі та оплачує плату за утримання будинку, що підтверджується довідкою директора КП «Житлоінфоцентр» від 15 вересня 2016 року за № 374 та наданими квитанціями про оплату ОСОБА_1 послуг за газове постачання, електро постачання, водо постачання та за квартплату КПЕЖ.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів виданою ОКП «Коломийське бюро технічної інвентаризації» від 23 вересня 2016 року за № 56930 підтверджено, що право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею - 35,8 кв.м. та житловою площею - 17,8 кв. м. не зареєстровано.

Згідно висновку про вартість майна, вартість квартири АДРЕСА_1 станом на 30 листопада 2016 року становить 49 225 грн.

У силу ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Пункт 1 ч.2 ст. 16 ЦК України передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно.

Відповідно до роз»яснень Міністерста юстиції України від 13 жовтня 2011 року «Деякі аспекти набуття права власності на об»єкти безхазяйного нерухомого майна» право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду у випадках, якщо є всі підстави вважати, що власник майна тривалий час не виявляє наміру визнати певну річ своєю, від погодився з її втратою, вона може бути визнана власністю фактичного добросовісного володільця. При цьому добросовісне володіння означає, що особа не знала і не могла знати, що володіє річчю незаконно.

У пунктах 4,8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України зазначено, що Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього кодексу застосовується до тих прав і обов»язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном починається за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Та як цивільний кодекс України набрав чинності з 01 січня 2004 року то значить перебіг строку володіння майном для визнання права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати з 01 січня 2001 року.

Виходячи з того, що на час звернення до суду строк володіння позивачем вищевказаною квартирою становить більше десяти років і останній володіє зазначеною квартирою добросовісно, безперервно починаючи з 07 березня 1990 року і його володіння є відкритим, що є очевидним для всіх осіб, в тому числі і для відповідача, якому було відомо про фактичне володіння позивачем квартирою і який не проявляв намірів по вилученню її, то суд вважає за можливе визнати за ним право власності на вказану квартиру, шляхом задоволення позову.

На підставі наведеного та ст.ст. 15, 16, 328, 344, ЦК України, керуючись ст.ст. 197, 213, 215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру АДРЕСА_2.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання сторонами копії.

Суддя П'ятковський В. І.