Справа № 629/2418/17
Номер провадження 2/629/1235/17
20.09.2017 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі головуючого судді Ткаченко О.А., за участю секретаря Білик В.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Відділу з реєстрації фізичних осіб та ведення реєстру громадян Лозівської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача та третьої особи в якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на те, що 30.11.1998 року ним, ОСОБА_1, та членами його родини ОСОБА_4, ОСОБА_2 приватизовано квартиру, за адресою: АДРЕСА_1, про що Лозівською міською радою Харківської області видане свідоцтво про право власності на житло. У вказаній квартирі зареєстровані він та ОСОБА_2, але за вказаною адресою відповідач не проживає більше семи років. В квартирі його особистих речей не має, не оплачує комунальні послуги та не несе інших витрат по утриманню зазначеної квартири. З 2011 року його син, ОСОБА_2 зареєстрований та проживає в Російській Федерації, за адресою: АДРЕСА_1. Окрім цього, ними вирішено продати квартиру, але відповідач не має можливості приїхати в м.Лозова Харківської області, для здійснення процедури купівлі-продажу та зняття з реєстрації місця проживання в Україні, через брак коштів, в зв'язку з чим надав йому довіреність на продаж даної квартири.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягав.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечував та просив їх задовольнити в повному обсязі.
Представник третьої особи відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади Лозівської міської ради Харківської області ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила ухвалити рішення відповідно до чинного законодавства.
Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно свідоцтва про право власності на житло від 30.11.1998 року, виданого Лозівською міською радою Харківської області, квартира, за адресою: харківська область, АДРЕСА_2, на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 (а.с.10).
Згідно довідки КП «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради від 13.06.2017 року, у квартирі, за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані ОСОБА_1 і ОСОБА_2 (а.с.12).
У відповідності до ст.71 ч.1 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Всі обов'язки з оплати комунальних послуг позивач виконує самостійно, утримує квартиру в належному стані.
Згідно ст.72 Житлового Кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом строки, провадиться у судовому порядку.
Відповідно до роз'яснень, що містяться у п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» на ствердження вибуття на інше постійне місце проживання суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання, зокрема повідомлення про те у листах, розписках, переадресуванні кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк.
Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, наданих п.10 Постанови «Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України» №2 від 12.04.1985 року, у справах щодо визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
У зв'язку з вищенаведеним, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 не проживав в квартирі, за адресою: АДРЕСА_1, понад шість місяців без поважних причин, витрат по оплаті комунальних послуг та утриманню житла не здійснював, а тому він втратив право на користування жилим приміщенням.
Розподіл судових витрат суд вирішує відповідно ст.88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.10,11,57,60,88,169,209,212,213-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_2, третьої особи Відділу з реєстрації фізичних осіб та ведення реєстру громадян Лозівської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м.Лозова Харківської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі, за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю в ньому без поважних причин понад шість місяців.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати по цивільним справам Апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А.Ткаченко