З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28.02.2017 року Хортицький районний суд м. Запоріжжя
в складі головуючого судді - Курбатової О.М.
при секретарі - Куліш Л.Е.
за участю адвоката - Козар М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , -
ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні її власністю - квартирою АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Представник позивача ОСОБА_2 - адвокат Козар М.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про місце, день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, неодноразово відповідачу надсилались судові повістки про виклик до суду, але відповідач до суду жодного разу на з'явилась, тому на підставі ч.4, ч.8 ст.76 ЦПК України суд визнає неявку відповідача неповажною.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть учать у справі, чи разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно з частиною 4 ст. 169 ЦПК України з ухваленням заочного рішення.
Представник позивача ОСОБА_2 - адвокат Козар М.В. не заперечує проти заочного розгляду справи.
Судом встановлено, що ОСОБА_2, відповідно до Договору дарування від 24.12.2004 р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Вакуленко С.О., зареєстрованого в реєстрі за № 3529 є власницею квартири АДРЕСА_1.
З моменту прийняття квартири у дар ОСОБА_2 проживає та з 15.02.2005 р. зареєстрована у АДРЕСА_1.
Крім позивача у квартирі зареєстровані - ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. та відповідач ОСОБА_3
Відповідач ОСОБА_3 фактично з травня 2004 р. не проживає у спірній квартирі, його особистих речей в квартирі не має. Домовленостей щодо збереження права користування квартирою між позивачем та відповідачем не має.
Згідно ст.ст. 383, 391 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним прав користування або розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 137 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Перебування на обліку відповідача ОСОБА_3 в належній позивачу ОСОБА_2 квартирі порушує її права як власника.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Вищенаведене підтверджується як поясненнями представника позивача ОСОБА_2 - адвоката Козар М.В., свідка ОСОБА_6, даними суду, так і матеріалами справи: копією паспорту ОСОБА_2 ( а.с.4); копією Договору дарування квартири від 24.12.2004 р.( а.с. 7); актом щодо факту не проживання ОСОБА_3 від 07.11.2012 р. ( а.с.11).
Вивчивши матеріали справи, враховуючи, що ОСОБА_3 понад один рік, без поважних причин не проживає у АДРЕСА_1, суд проходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-218, 224-227, 294 ЦПК України, ст. ст. 383, 386, 391, 405 ЦК України, суд -
Усунути ОСОБА_2 перешкоди у користуванні та розпорядженні її власністю - квартирою АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: О.М. Курбатова