Справа №628/472/17
Провадження №2/628/454/17
11 травня 2017 року Купянський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого судді Литвинова А.В.
за участю секретаря судового засідання Борщової О.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Купянську, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Виконавчий комітет Кислівської сільської ради Купянського району Харківської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5, третя особа: Виконавчий комітет Кислівської міської ради Харківської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що посилаючись на те що вона являється власником житлового будинку розташованого за адресою:Харківська область, Куп'янський район, с. Котлярівка, вулиця Селянська, будинок, 29 на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку. В її будинку зареєстровані 9 осіб, але фактично не проживають ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Відповідачі не користується жилим приміщенням, комунальними послугами, не приймають участі в утриманні будинку, ремонті чим завдає матеріальних збитків позивачу. У звязку з викладеним просить суд позбавити ОСОБА_4, ОСОБА_5 права користування житловим приміщенням та зобовязати Виконавчий комітет Кислівської сільської ради Купянського району Харківської області зняти їх з реєстрації.
В судове засідання позивач не з'явилася, надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність в якій позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. За таких обставин на підставі ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.
Третя особа Виконавчий комітет Кислівської сільської ради Харківської області просять розглянути справу у відсутність їх представника відділу проти задоволення позову не заперечують.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.
Так, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до договору купівлі-продажу 23.08.1996 року зареєстрованого в реєстрі за № 2- 2557, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_6 будинок № 29 по вулиці Селянській в с. Котлярівка Куп?янського району Харківської області належить позивачу ОСОБА_1 (а.с. 7).
В будинку № 29 по вул. Селянська в с. Котлярівка Куп'янського району Харківської області разом з власницею ОСОБА_1 зареєстровані: співмешканка сина ОСОБА_7; син ОСОБА_8, син- Востріков С.І.; онук- Востріков В.С.; син співмешканки сина- ОСОБА_9; донька співмешканки сина- ОСОБА_10; син співмешканки сина ОСОБА_4; донька співмешканки сина ОСОБА_5 Факт реєстрації осіб підтверджує довідка №118 від 20.02.2017 року надана виконавчим комітетом Курилівської сільської ради Харківської області (а.с. 6).
Факт не проживання відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у будинку №29 по вул. Селянська в с. Котлярівка Куп'янського району Харківської області підтверджується актом не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 20 лютого 2017 року, складеного в присутності власника будинку, двох сусідів даного будинку та засвідчено головою Кислівської сільської ради ОСОБА_11 В акті зазначено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не мешкає в будинку за місцем реєстрації по теперішній час. (а.с. 5).
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов'язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин.
Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Таким чином, вивчивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 209, 213-215, 296 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: виконавчий комітет Кислівської сільської ради Купянського району Харківської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: с. Котлярівка, вулиця Селянська, 29, Куп?янського району Харківської області зі зняттям їх з реєстраційного обліку за адресою: с. Котлярівка, вулиця Селянська, 29, Куп?янського району Харківської області.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя А.В.Литвинов