РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.03.2017 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого судді Стефанишина С.Л.

при секретарі судового засідання Ніколайчук А.В. за участю учасників процесу

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне об`єднання» про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вище вказаним позовом та просить визнати право власності як спадкоємцем за законом, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, який помер 25 листопада 2015 року, ОСОБА_4, яка померла 04 травня 2016 року та були співвласником квартири АДРЕСА_1. Не в змозі оформити спадщину через відсутність державної реєстрації права власності за останніми на зазначену квартиру.

У судове засідання позивач та представник зявилися, підтримали заявлені вимоги, просять їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської радиу судове засідання зявилася, заперечила проти позовних вимог.

Представник ТОВ «Житлово-експлуатаційне об`єднання» у судове засідання не зявився проте, правили до суду клопотання про розгляд справи без участі представника та при вирішенні позовних вимог покладаються на думку суду.

Суд, заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.

Судом встановлено, що ОСОБА_3, який помер 25 листопада 2015 року та ОСОБА_4, яка померла 04 травня 2016 року були співвласниками квартири АДРЕСА_1 загальною площею 72,7 кв.м., житловою площею 41,8 кв.м.

Кооперативна квартира була придбана під час шлюбу ОСОБА_3 та ОСОБА_4, повна сплата вартості якої підтверджується довідкою ТОВ «Житлово-експлуатаційне обєднання» від 09 січня 2016 року.

Спадкоємцем померлих за законом, що прийняла спадщину є ОСОБА_1.

Вимогами абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК визначено, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Суд вважає, що у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на визнання права власності в порядку спадкування.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Даними спадкової справи підтверджується заведення спадкової справи після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 подання позивачем заяви про прийняття спадщини після смерті спадкодавців.

В силу вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Зібрані по справі докази вказують, що померлим належала квартира АДРЕСА_1, спадщина не визнана відумерлою, позивач є спадкоємцем за законом, що прийняла спадщину, право власності спадкодавців не припинено відповідно до ст.1296 ЦК України.

Не внесення відомостей про реєстрацію права власності на квартиру, не позбавляє спадкоємців на право на спадщину, а згідно ст.16 ЦК України засобом захисту свого права є визнання права.

За таких обставин судом встановлені всі обставини, які дають позивачу право на визнання за ними права власності на майно в порядку спадкування.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 5, 8, 10, 11, 60, 212 215 ЦПК України, ст. ст. 1258-1261 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, який помер 25 листопада 2015 року, ОСОБА_4, яка померла 04 травня 2016 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 72,7 кв.м., житловою площею 41,8 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення Апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

Суддя С. Стефанишин