Справа № 2/359/564/2017
22 лютого 2017 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого судді - Журавського В.В.
при секретарі - Алфімовій І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -
В листопаді 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що він є власником житлового будинку №11 по вул. Пащенкових в с. Кірове (Кучаків) Бориспільського району Київської області. В період часу з січня 2011 по квітень 2015 року він проживав разом з ОСОБА_2 в цивільному шлюбі, але відносини в них не склалися. Тому, з квітня 2015 року вони разом не проживають та не ведуть спільного господарства. У звязку з тим, що відповідач добровільно припинила проживати у вказаному будинку, проте добровільно знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою не бажає. Тому ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком №11 по вул. Пащенкових в с. Кучаків Бориспільського району Київської області.
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити позов. Проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Заяв чи клопотань до суду не направила.
Тому на підставі ч.1 ст.224 ЦПК України суд вирішив проводити заочний розгляд цивільної справи, про що в судовому засіданні оголосив протокольну ухвалу.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку №11 по вул. Пащенкових в с. Кірове (Кучаків) Бориспільського району Київської області, що підтверджується копією дублікату договору дарування житлового будинку від 15 грудня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3 (а.с.7-8) та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.9-10).
В період з січня 2011 по квітень 2015 року позивач проживав разом з ОСОБА_2 в цивільному шлюбі, але відносини в них не склалися та з квітня 2015 року вони разом не проживають та не ведуть спільного господарства.
Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_4 показала, що вона є рідною сестрою позивача. Їй відома та обставина, що брат проживав разом з ОСОБА_2 напротязі чотирьох років. Проте, починаючи з 2014 року, а саме з свята Великодня, відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, та дійсне її місце проживання невідоме.
Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
У відповідності до положення ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У відповідності до ст.163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
Згідно з ч.1 та ч.3-4 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не залишилися проживати інші члени сім'ї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину до звільнення таких осіб з-під варти або до відбуття ними покарання. У випадках, передбачених пунктами 1-7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті.
З пояснень позивача та показів допитаних у судовому засіданні свідків встановлено, що відповідач проживала у вказаному будинку, проте близько двох років вже не проживає.
У відповідності зі ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, інакше як у випадках і в порядку передбаченому законодавством.
Зважаючи на це, суд вважає, що оскільки ОСОБА_2 тривалий час, без поважних причин не проживає в належному позивачу на праві власності будинку, вона втратила право користування вказаним житловим будинком №11 по вул. Пащенкових в с. Кучаків Бориспільського району Київської області.
Згідно з ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.
З квитанції від 01 листопада 2016 року (а.с.1) вбачається, що при предявленні позову до суду ОСОБА_1 сплатив судовий збір у розмірі 551 гривень 20 копійок. Предявлений ним позов задоволений. З огляду на це, з ОСОБА_2 на користь позивача слід примусово стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 551 гривень 20 копійок.
На підставі викладеного та керуючись ст.321, ч.1 ст.383, ст.391 ЦК України, ч.1 та ч.3-4 ст.71, ст.150, ст.163 ЖК України, ст.ст.8, 10, 57, 60, 209, 212-215, 218, ч.1 ст.224 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в будинку №11 по вул. Пащенкових в с. Кучаків, Бориспільського району, Київської області.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_1 сплачений при подачі позову судовий збір в розмірі 551 грн. 20 коп.
Заочне рішення суду може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача поданої протягом 10-ти днів з дня отримання його копії, а також може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом 10-ти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні під час оголошення рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: підпис
З оригіналом згідно:
Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський