Справа № 712/4060/17
Провадження № 2/712/1360/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 травня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі ТКАЧ А.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 21 лютого 2017 року він є власником квартири АДРЕСА_1. Крім позивача у спірній квартирі зареєстрований відповідач. Формальна реєстрація відповідача в його квартирі призводить до значних затрат на оплату комунальних послуг. Місце перебування не відоме, речей його у спірній квартирі не має, у звязку з чим звернувся з даним позовом до суду.
В судове засідання представник позивача не зявився, скерував до суду заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність, позовні вимоги підтримав повністю та просив суд їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач, згідно договору купівлі-продажу квартири від 21.02.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 243, являється власником квартири АДРЕСА_1.
Згідно довідки КП «Соснівська СУБ» № 1082 від 06.03.2017 окрім позивача, зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.
У відповідності до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно вимог ст. 167 ЖК України особа, що вибула на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення вважається особою, що втратила право користування цим житлом.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні «зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, як випливає з указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду про: позбавлення права власності на житлове приміщення, позбавлення права користування житловим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення особи померлою.
Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 більше шести місяців не проживає у спірній квартирі, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участь у спільному побуті, суд вважає за необхідне визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням в звязку з не проживанням тривалий час без поважних причин.
Крім того, відповідач не є власником квартири чи членом його сімї.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 71,72, 167 ЖК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою № 126 по вул. Ярославській в м. Черкаси.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ: