24 травня 2017 року Дзержинський міський суд Донецької області в складі: судді Скиба М.М.,
за участю секретаря судового засідання Панаслюк Є.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Торецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою : АДРЕСА_1.
В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що на підставі договору дарування від 29.10.2010 року, він є власником квартири за адресою : АДРЕСА_1.
Відповідач по справі ОСОБА_2 в квартирі був зареєстрований за згодою попереднього власника, однак не прожиава в квартирі жодного дня.
Реєстрація місця проживання відповідача у його квартирі створює для нього певні незручності у вигляді додаткових витрат на сплату комунальних платежів, що створює для нього перешкоди у вільному користуванні своєю власністю.
ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою : АДРЕСА_1.
Позивач надав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, наполягає на задоволенні позову.
Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений належно шляхом розміщення оголошення в засобах масової інформації. Судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з огляду на наступне.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 6)
З акту житлово-будівельного кооперативу «Мир-157» вбачається, що ОСОБА_2З зареєстрований за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживає за вказаною адресою з дня реєстрації по теперішній час. (а.с. 8)
Відповідно до ст.ст.156,160 ЖК України члени сімї власника повинні приймати участь у витратах по утриманню будинку і при домової території, проведенню ремонту, оплаті комунальних послуг.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 167 ЖК УРСР наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття членів сімї наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст.ст. 71,72 ЖК, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання без поважних причин.
На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач ОСОБА_2 без поважних причин не користується житлом за адресою : АДРЕСА_1, яке належить на праві власності позивачу ОСОБА_1, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,212 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд Донецької області. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя :