Справа № 180/2199/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2017 р. Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої - судді Хомченко С.І.

при секретарі - Назаренко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Марганці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4,третя особа: Головне управління Державної міграційної служби в Дніпропетровській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Марганецького міського суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та її неповнолітнього сина ОСОБА_4,третя особа: Головне управління Державної міг-раційної служби в Дніпропетровській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням . В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_2 Право власності на квартиру вона набула на під-ставі договору купівлі-продажу від 26 травня 2005 року.

В її квартирі крім неї зареєстровані: її донька - ОСОБА_2 та онука ОСОБА_3 зі своїм неповнолітнім сином ОСОБА_4.

У вересні 2012 року онука - ОСОБА_3, зі своїм сином -ОСОБА_4, виїхала до Російської Федерації до свого чоловіка. Донька -ОСОБА_2, у січні 2014 року також виїхала до своєї доньки - ОСОБА_3, допомагати їй з дітьми.З вказаного часу відповідачі на територію України не приїжджали, самостійно знятися з реєстрації у міграційній служби не можуть.

На даний час вона має намір продати квартиру, однак реєстрація відповідачів, пе-решкоджає їй у розпорядженні своїм майном.

У зв'язку з реєстрацією місця проживання її правнука - ОСОБА_4у місці проживання його матері - ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про реєстрацію місця проживання № 3268, вважає, що житлові права малолітнього порушені не будуть.

Просить суд визнати ОСОБА_2 - 1962 року народження та ОСОБА_3 - 1984 року народження з її неповнолітнім сином ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_2

Позивач надала суду заяву про слухання справи без її присутності. У наданій заяві зазначила, що просить її позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, про час та місце по-відомлена належним чином.

Відповідач ОСОБА_3, яка також діє і в інтересах малолітнього сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, у судове засідання не з'явилася, про час та місце повідомлена належним чином.

Представник третьої особи - Головного управління Державної міграційної служби в Дніпропетровській області у судове засідання не з'явився, про час та місце повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, знаходить позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Позивач ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 26 травня 2005 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7408348 від 02.06.2005 ( а.с. 4-5).

Згідно копії домової книги у квартирі АДРЕСА_2 значаться зареєстрованими позивач та відповідачі по справі ( а.с. 13-14 ).

У судовому засіданні встановлено, що відповідачі у вказаній квартирі значаться зареєстрованими, однак понад трьох років там не проживають, виїхали за межі України, значаться зареєстрованими та проживають за адресою: АДРЕСА_1.

Актом Марганецького МКП «Житлове господарство» від 09.12.2015 року та актом ОСББ «Барвінок» № 54 від 17.10.2016 року підтверджується, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зі своїм неповнолітнім сином ОСОБА_4. зареєстровані, але не проживають за зазначеною адресою: в квартирі АДРЕСА_2 Дніпропетровської області, понад 3-х років ( а.с.11-12).

Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення переш-код у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником або законом.

П.1 ст.319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік.

На даний час позивач має намір продати свою квартиру, однак реєстрація відпо-відачів перешкоджає їй у розпорядженні своїм майном. Договорів щодо користування квартирою АДРЕСА_2 остання з від-повідачами не укладала.

Позивач ОСОБА_1 ставить питання про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3 та малолітньої дитини - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

У відповідність до ч. 4 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охо-ни здоров'я, в якому вона проживає.

Видом на проживання іноземного громадянина, виданого 29.08.2012 року на ім'я ОСОБА_3 підтверджується, що остання значиться зареєст-рованою в АДРЕСА_1 ( а.с.6).

Із довідки осіб, які перебувають на реєстраційному обліку у житловому при-міщенні за № 493/2 від 24.11.2016 року, виданої на ім'я ОСОБА_3 вбачається, що в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими: ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_3 і ОСОБА_9 - ІНФОРМАЦІЯ_4 ( а.с.7).

Копією свідоцтва про народження НОМЕР_1, виданого 27 березня 2012 року відділом ЗАГС міського округу Сизрань управління ЗАГС Самарської області, підтверджується, що батьками ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 являються: батьком - ОСОБА_8, матір'ю - ОСОБА_3 ( а.с.8).

Згідно свідоцтва НОМЕР_2 про реєстрацію за місцем мешкання ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 значиться зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 9).

За таких обставин суд вважає, що житлові права малолітньої дитини - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, порушені не будуть.

На підставі викладеного та аналізуючи здобуті по справі докази, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, визнавши Відповідачів втратившими право на користування квартирою АДРЕСА_2

Судові витрати підлягають стягненню з Відповідачів на підставі ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 29,391,405 ЦК України, ст. ст.10,11,27,31,57,58,59,60,88,209,212, 213, 215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, 1962 року народження, ОСОБА_3, 1984 року народження та її малолітню дитину - ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування користування квартирою АДРЕСА_2

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1653 гривні 60 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніп-ропетровської області через Марганецький міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С. І. Хомченко