Справа № 527/583/17
провадження 2/527/380/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2017 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді - Марущак Р.М.,

при секретареві - Самородовій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Глобинської міської ради Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору відділ з питань державної реєстрації виконавчого комітету Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області, Глобинська державна нотаріальна контора, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 року звернувся до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтував його наступним. 26 січня 2015 року помер його батько ОСОБА_2, після смерті якого залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в м. Глобине Полтавської області по вул. Полтавський Шлях (колишня вул. Кірова), 90. Він є спадкоємцями майна померлого за законом.

При зверненні до нотаріуса виявилося, що при житті батько не оформив правовстановлюючий документ на домоволодіння. По цій причині державний нотаріус Глобинської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 відмовила йому (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.

ОСОБА_2 на підставі закону, що діяв на час створення обєкту нерухомого майна, побудував вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, володів ним на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарській книзі Глобинської селищної ради, однак за життя не провів державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство.

Посилаючись на викладене, позивач прохав суд визнати за ним, в порядку спадкування після ОСОБА_2, право власності на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Вказав, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Глобинської міської ради, представники третіх осіб відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Глобинської міської ради , Глобинської державної нотаріальної контори у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Заперечень на позов не надали. Відповідач позов визнав, прохав розглянути справу без участі представника міської ради.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

Згідно свідоцтва про смерть, виданого 27.01.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Глобинського районного управління юстиції у Полтавській області, серія І-КЕ № 287135, 26.01.2015 року помер ОСОБА_2 батько позивача.

Спадкоємцями першої черги спадкування за законом є його діти ОСОБА_1 та ОСОБА_4. Згідно дослідженої спадкової справи № 76/2015, заведеної державним нотаріусом Глобинської державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 в установлений законом строк звернувся із заявою про прийняття спадщини після померлого батька. Дочка ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовилася на користь свого брата, подавши відповідну заяву. Дружина спадкодавця ОСОБА_5 померла 03.01.2016 року. Інші особи, які б в установлений строк прийняли спадщину, або мають право на обов»язкову частку у спадщині - відсутні.

Державний нотаріус Глобинської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 постановою від 13.12.2016 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований у м. Глобине Полтавської області по вул. Полтавський Шлях (колишня Кірова), 90, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на імя спадкодавця, який посвідчує його право власності на вказане нерухоме майно.

Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А» - було побудовано у 1960 році, прибудову літ. «а», ганок літ. «аг» - у 1976 році, прибудову літ. «а1» - у 1990 році, сарай літ. «б», літню кухню літ. «Б» - у 1982 році, гараж-сарай літ. «В», убиральню літ. « Г», баню літ. «Е» - у 1987 році, сарай літ. «Є» - у 1991 році, вимощення літ. «І» - у 1984 році, огорожу літ. №1, ворота літ. №2 у 1984 році.

Відповідно до ОСОБА_6 Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року» побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.

Тобто, за вказаним Указом і постановою підставою виникнення в громадянина права власності на житловий будинок був власне факт збудування ним цього будинку з додержанням вимог зазначених актів та прийняття будинку в експлуатацію. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Порядок правової реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську ОСОБА_6 депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, імя та по батькові глави сім»ї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.

Згідно записів в погосподарській книзі Глобинської селищної ради за 1958-1960 роки під № 31, с.34 за ОСОБА_2 значилося належне на праві власності нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селищі Глобине Глобинського району Полтавської області по вул. Кірова, 62.

Відповідно до висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства Глобинської РДА від 15.12.2016 року № 1302/02-04, спадковий житловий будинок та господарські будівлі збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Згідно довідки № Х-02-25/155 від 26.01.2017 року, виданої виконавчим комітетом Глобинської міської ради, домоволодінню, яке належало нині покійному ОСОБА_2, у відповідності до рішення виконкому Глобинської міської ради за № 7 від 15.01.1988 року «Про внесення змін в нумерацію житлових будинків по вулицях міста Глобине» присвоєно адресний номер: вулиця Кірова, 90.

Оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що спадкодавець ОСОБА_2 за свого життя набув право власності на назване нерухоме майно відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, проте, за життя не провів державну реєстрацію права власності на нього, відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, в звязку з чим і виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Встановивши, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя на передбачених законом підставах набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в м. Глобине Полтавської області по вул. Полтавський Шлях (колишня Кірова), 90, суд вважає що позивач, як єдиний спадкоємець першої черги спадкування за законом, який вчасно прийняв спадщину в установленому порядку, має право на успадкування названого майна.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після померлого 26.01.2015 року ОСОБА_2, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», прибудову літ «а1», сарай літ. «б», літню кухню літ. «Б», гараж-сарай літ. «В», убиральню літ. « Г», баню літ. « Е», сарай літ. «Є», ганок літ. «аг», вимощення літ. «І», огорожу літ. №1, ворота літ. №2, які розташовані в м. Глобине Полтавської області по вул. Полтавський Шлях (колишня вул. Кірова), 90.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Р. М. Марущак