Справа № 324/2275/16-ц
Провадження № 2-о/324/8/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2017 року Пологівський районний суд Запорізької області у складі

головуючого судді Каретник Ю.М.

при секретар Савченко Н.В.,

за участю:

заявника ОСОБА_1,

заінтересованої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пологи цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи ОСОБА_2, Пологівська державна нотаріальна контора, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 29 грудня 2016 року звернулася до Пологівського районного суду Запорізької області із заявою про встановлення факту належності їй договору купівлі-продажу квартири. В обґрунтування своїх вимог заявник зазначає, що 03.02.1994 року придбала у ОСОБА_3 однокімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Даний факт відображено у письмовому договорі купівлі-продажу від 03.02.1994 року, який посвідчено державним нотаріусом Пологівської державної нотаріальної контори. Однак у вказаному договорі під час його оформлення було допущено помилку в написанні прізвища заявниці і замість правильного «Мистюк» вказано «Містюк». Оскільки заявниця має намір продати вказану квартиру, а внести зміни до договору на даний час неможливо, просить встановити факт, що договір купівлі-продажу від 03.02.1994 року належить саме їй ОСОБА_1.

У судовому засіданні заявниця заяву підтримала у повному обсязі і просила її задовольнити. Додатково пояснила, що встановлення вказаного факту необхідне для реалізації її права на продаж квартири. Також вказала, що під час оформлення договору купівлі-продажу квартири у її паспорті, який був чинний на той час, її прізвище було записане як «Мистюк».

Заінтересована особа ОСОБА_2 також підтримав заяву ОСОБА_1 та просив її задовольнити. Додатково повідомив, що він був присутній під час укладення та підписання договору купівлі-продажу квартири і особисто бачив, що вказаний договір було укладено саме ОСОБА_3 та його дружиною ОСОБА_1

Представник заінтересованої особи - Пологівської державної нотаріальної контори, у судове засідання не зявився, хоча був повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи. Однак у матеріалах справи міститься заява про розгляд справи за його відсутності, де вказано про неможливість надання пояснень щодо даної справи, оскільки всі документи щодо укладення договору купівлі-продажу квартири від 03.02.1994 року передані до Запорізького обласного нотаріального архіву.

Зясувавши думку осіб, які беруть участь у справі, суд вважає за можливе розглядати дану справу за відсутності представника Пологівської державної нотаріальної контори.

На підставі ч.1 ст.197 ЦПК України під час розгляду справи судом здійснюється повне фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Заслухавши пояснення заявника і заінтересованої особи ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного.

Зі змісту ст. 3 ЦПК України вбачається, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно із п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту, зокрема, належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті

Судом встановлено, що 03.02.1994 року між ОСОБА_4 і ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу однокімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Даний договір посвідчено державним нотаріусом Пологівської державної нотаріальної контори 03.02.1994 року і зареєстровано в реєстрі за № І-104.

Як вбачається із копії Технічного паспорта на квартиру № 46 в житловому будинку № 170 по вул. Державній (Пролетарській) у м. Пологи, власником даної квартири є ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Однак, як вбачається із копії паспорта заявниці серії СЮ № 113641 від 30 жовтня 2008 року, її прізвище правильно пишеться ОСОБА_2, а дата народження - 23 листопада 1959 року співпадає з даними, вказаними у копії технічного паспорта на квартиру.

Окрім того, із копії картки платника податків від 26.11.2014 року встановлено, що реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 присвоєно ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, що відповідає даним її паспорта і відомостям про дату народження і ідентифікаційний номер, вказаним у копії технічного паспорта на квартиру.

Особи, які беруть участь у справі, також підтвердили, що власницею квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, є саме ОСОБА_1, і договір купівлі-продажу був укладений саме нею.

З метою захисту прав і свобод громадян України, суд дійшов висновку про необхідність задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення факту належності їй правовстановлюючого документа договору купівлі-продажу квартири, оскільки законом не передбачено іншого порядку встановлення цього факту, що надасть можливість заявниці реалізувати своє право власності на квартиру.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 212 - 215, 234, 256, 259 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи ОСОБА_2, Пологівська державна нотаріальна контора, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, договору купівлі-продажу однокімнатної квартири, розташованої за адресою: Запорізька обл., м. Пологи, вул. Пролетарська (після перейменування Державна), 170, кв. 46, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, посвідченого 03 лютого 1994 року старшим державним нотаріусом Пологівської державної нотаріальної контори ОСОБА_5М і зареєстрованого в реєстрі за № І-104, державну реєстрацію якого проведено 09 лютого 1994 року Пологівським малим підприємством «Імпульс» у реєстровій книзі № 29 за реєстровим № 5504.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Пологівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: