Справа № 766/1843/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

18 вересня 2017 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Майдан С.І.,

при секретарі Матієнко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння та земельної ділянки,

встановив:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, аналізу доказів, законодавства, яке регламентує спірні відносини, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209 ч.3, 212, 214-215 ЦПК України, ст.364 ЦК України, ст.ст.89, 95, 152, 158 ЗК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння та земельної ділянки задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №34/16 від 26.08.2016 року та визнати за ним право власності на 47/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами №1, розташованого по вулиці Парникова, смт.Зеленівка в м.Херсоні, загальною вартістю 87219,00 гривень, що складається із приміщень в житловому будинку літ.«А»: №1-1 (коридор) площею 5,9 кв.м, вартістю 6409,00 гривень; №1-3 (житлове) площею 14,6 кв.м, вартістю 15860,00 гривень; №1-4 (житлове) площею 7,7 кв.м, вартістю 8366,00 гривень; приміщень в прибудові літ. «а»: № І площею 6,3 кв.м, вартістю 7687,00 гривень; № ІІІ площею 6,0 кв.м, вартістю 7322,00 гривень; тераси літ. «а1» вартістю 1315,00 гривень; сараю літ. «В» вартістю 14205,00 гривень; гаражу літ. «Г» вартістю 15465,00 гривень; туалету - душу літ. «З» вартістю 1510,00 гривень; воріт №4 вартістю 740,00 гривень; огорожі №2 вартістю 1035,00 гривень; огорожі №3 вартістю 7305,00 гривень.

Виділити в особисту власність ОСОБА_1 земельну ділянку, що розташована за адресою: м.Херсон, смт.Зеленівка, вул.Парникова, 1, площею 525,0 кв.м разом з будівлями, з окремим виходом на дорогу з лівої бокової межі, згідно 2 варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи №34/16 від 26.08.2016 року.

Виділити ОСОБА_2 згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №34/16 від 26.08.2016 року та визнати за нею право власності на 53/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами №1, розташованого по вулиці Парникова, смт.Зеленівка в м.Херсоні, загальною вартістю 96521,00 гривень, що складається із приміщень в житловому будинку літ.«А»: №1-2 (житлове) площею 23,7 кв.м, вартістю 25745,00 гривень; приміщень в прибудові літ. «а» № ІІ площею 10,2 кв.м, вартістю 12446,00 гривень; літньої кухні літ. «Б» вартістю 39775,00 гривень; прибудови літ. «б» вартістю 4170,00 гривень; погрібника з підвалом літ. «Ж» вартістю 7035,00 гривень; навісу літ. «Д» вартістю 660,00 гривень; водопроводу №1 вартістю 2165,00 гривень; воріт №6 вартістю 1805,00 гривень; огорожі №5 вартістю 1375,00 гривень; мостіння №1 вартістю 1345,00 гривень.

Виділити в особисту власність ОСОБА_2 земельну ділянку, що розташована за адресою: м.Херсон, смт.Зеленівка, вул.Парникова, 1, площею 525,0 кв.м разом з будівлями, з окремим виходом на вул.Парникова, 1, згідно 2 варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи №34/16 від 26.08.2016 року.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІН не встановлено, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь ОСОБА_1 компенсацію за перевищення вартості частки у праві власності на житловий будинок ОСОБА_2 4651,00 гривень.

Усі необхідні роботи по переплануванню провести за рахунок ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІН не встановлено, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 557,21 гривень.

З повним рішенням суду сторони можуть ознайомитись з 20.09.2017 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення тексту рішення суду.

Суддя: С.І.Майдан