12.09.2017 Справа № 363/1529/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2017 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Рудюка О.Д.,

за участю секретаря Давидової А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку володіння та користування житловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовною заявою про визначення порядку володіння та користування житловим будинком. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що після смерті батька ОСОБА_4, позивач та його матір ОСОБА_5 прийняли спадщину, яка складається із ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 тобто успадкували по ? частині вищезазначеного будинку з надвірними будівлями. ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати позивача - ОСОБА_6, після смерті якої ОСОБА_3 отримав у спадок ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2. Тобто, позивач став власником ? частини зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями, інша ? частина будинку з надвірними будівлями належить відповідачу по справі ОСОБА_2

25.02.2009 року на підставі рішення Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області №363 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», ОСОБА_3 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,217 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1

У сторін по справі склався порядок володіння та користування жилим приміщенням, відповідно до якого ОСОБА_3 володіє та користується сінями (1-1) площею 15,2 кв.м., жилою кімнатою (1-6) площею 20,0 кв.м., жилою кімнатою (1-5) площею 6,2 кв.м., частиною кладової та відкритої веранди, межа володіння та користування визначена по стіні, що відокремлює його частину будинку. Однак, ОСОБА_2 постійно порушує правила добросусідства, намагається самовільно захопити частину земельної ділянки ОСОБА_3, забруднює частину жилого будинку позивача, намагається фактично позбавити ОСОБА_3 права володіння та користування частиною жилого будинку.

Таким чином, позивач просить встановити порядок володіння та користування жилим будинком АДРЕСА_1 відповідно до якого ОСОБА_3 володіє та користується наступними приміщеннями згідно технічного паспорту: сінями (1-1) загальною площею 15,2 кв.м., жилою кімнатою (1-5) загальною площею 6,2 кв.м., жилою кімнатою (1-6) загальною площею 20,0 кв.м., частиною відкритої веранди площею 2,9 кв.м., загальна площа веранди 4,20 кв.м., частиною кладової ІІ площею 2,2 кв.м., загальна площа кладової 8,9 кв.м., що в сукупності становить 46,5 кв.м. від загальної площі будинку 98,4 кв.м. Встановити порядок та користування жилим будинком АДРЕСА_1 відповідно до якого ОСОБА_2 володіє та користується наступними приміщеннями згідно технічного паспорту: верандою (І) загальною площею 11,3 кв.м., частиною кладової (ІІ) площею 6,7 кв.м., загальна площа 8,9 кв.м., житловою кімнатою (1-4) загальною площею 10,4 кв.м., житловою кімнатою (1-3) загальною площею 10,9 кв.м., кухнею (1-2) загальною площею 10,4 кв.м., частиною відкритої веранди площею 1,3 кв.м., загальна площа 4,2 кв.м., що в сукупності становить 51,0 кв.м. від загальної площі 98,4 кв.м.

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 12.11.2015 року залучено до участі в розгляді цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визначення порядку володіння та користування житловим будинком правонаступника позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_1

11.04.2017 року представник позивача подав до суду заяву про остаточне уточнення позовних вимог, з урахуванням висновку експерта, в яких просив, встановити порядок володіння та користування жилим будинком АДРЕСА_1 відповідно до якого ОСОБА_1 володіє та користується наступними приміщеннями згідно технічного паспорту: сінями (1-1), жилою кімнатою (1-5), жилою кімнатою (1-6), верандою (літ. «а2»), верандою (літ. «а1»). Встановити порядок володіння та користування жилим будинком АДРЕСА_3, відповідно до якого ОСОБА_2 володіє та користується наступними приміщеннями згідно технічного паспорту: верандою (літ. «а»), кладовою (ІІ), житловою кімнатою (1-4), житловою кімнатою (1-3), кухнею (1-2).

В судовому засіданні позивач та представник позивача, позовні вимоги підтримали з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог та просили задовольнити в повному обсязі.

В судовому засіданні представник відповідача, позовні вимоги не визнав та просив відмовити з підстав викладених в письмових запереченнях.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача та представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного.

Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.07.2000 року, спадкоємцями спадкового майна, після смерті ОСОБА_4, яке складається з ? частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в рівних частках є ОСОБА_5 та ОСОБА_3

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.06.2004 року спадкоємцем спадкового майна після смерті ОСОБА_5 являється ОСОБА_3 Спадкове майно складається з ? частини житлового будинку номер АДРЕСА_1 Житловий будинок пластина, позначений в плані під літ. «А», житловою площею - 47,5 кв.м., має при собі слідуючі надвірні будівлі та споруди: літня кухня під літ. «Б», сарай під літ. «В2, сарай під літ. «Г», вбиральня під літ. «Д», сарай під літ. «Е», сарай під літ. «З», сарай під літ. «Л», погріб під літ. «М», огорожа 1-10, колодязь І.

Згідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.12.1992 року, ОСОБА_2 являється спадкоємцем ? частини жилого будинку з відповідними частинами надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 Цей житловий будинок дерев'яний, критий шифером, має пічне опалення, збудований в 1914 року, жилою площею 47,5 кв.м., загальною 93,83 кв.м., 50% зносу, а також надвірні будівлі: літня кухня, шість хлівів, прибудова, туалет, туалет, огорожа, колодязь.

Крім того, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.09.2015 року, ОСОБА_1 являється спадкоємицею ? частини житлового будинку НОМЕР_1, з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - брус обкладений цеглою, зазначений в плані під літ. «А», загальною площею - 93,3 кв.м., житловою площею - 47,5 кв.м., має при собі слідуючі надвірні будівлі та споруду: літня кухня під літ. «Б», сараї під літ. «В, Г, З, И, Л», убиральна під літ. «Д», навіс під літ. «Й», погріб з шийкою під літ. «М», навіс під літ. «Н, О, Р, С, Т», літній душ під літ. «П» огорожа №1-10, колодязь питний №І, колодязь №ІІ.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 являються власниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в рівних частках по ? частині за кожною.

Відповідно, до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 виданого 01.10.2015 року Вишгородським бюро технічної інвентаризації, будинок складається з: коридор 1-1 площею 15,2 кв.м., кухня 1-2 площею 10,4 кв.м., житлового приміщення площею 1-3 10,9 кв.м., житлового приміщення площею 1-4 площею 10,4 кв.м., житлового приміщення 1-5 площею 5,5 кв.м., житлового приміщення 1-6 площею 20,0 кв.м., веранди І площею 11.,3 кв.м., кладової ІІ площею 8,9 кв.м., а також господарських будівель та споруд: веранди під літерою «а», веранди під літерою «а1», веранди під літерою «а2», літньої кухні під літерою «Б», сараю під літерою «В», сараю під літерою «Г», убиральні під літерою «Д», сараю під літерою «Е», сараю під літерою «З», сараю під літерою «И», навісу під літерою «Й», сараю під літерою «Л», погріб під літерою «М», літнього душу під літерою «П», убиральні під літерою «У», літнього душу під літерою «Ф», колодязю питного «І», колодязю питного «ІІ», воріт №1, огорожі №2-10.

Відповідно до ч.2 ст.358 ЦК України встановлено, що співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Постановою Пленуму Верховного суду України №7 від 01.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» встановлено, що якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також і між учасниками спільної сумісної власності.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджено сторонами по справі, ОСОБА_1 володіє та користується наступними приміщеннями: сінями (1-1), жилою кімнатою (1-5), жилою кімнатою (1-6), верандою під літерою «а2», верандою під літерою «а1». ОСОБА_2 володіє та користується наступними приміщеннями: сінями (1-1), верандою під літерою «а», кладовою ІІ, житловою кімнатою (1-4), житловою кімнатою (1-3), кухнею (1-2).

Частиною 1 статті 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 10 ЦПК України визначено, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи вище зазначене, суд дійшов висновку, що позивачем не надано належних та допустимих доказів у розумінні ст.ст.58, 60 ЦПК на підтвердження факту того, що у позивача існують перешкоди у володінні та користуванні своєї ? частини житлового будинку АДРЕСА_1 а тому в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись статтями 358, 391 ЦК України, статтями 3, 10, 11, 58, 60, 61, 88, 209-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.Д. Рудюк