Справа №478/1456/16-ц 02.03.2017
Провадження №22-ц/784/207/17
Провадження № 22ц/784/207/17 Суддя першої інстанції Сябренко І.П.
Справа №478/1456/16-ц Суддя-доповідач апеляційного суду Царюк Л.М.
У Х В А Л А

2 березня 2017 року м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Миколаївської області в складі:

головуючого Царюк Л.М.,

суддів: Козаченка В.І., Прокопчук Л.М.,

із секретарем Андрієнко Л.Д.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» на рішення Казанківського районного суду Миколаївської області від 21 жовтня 2016 року за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» (надалі - ТОВ «Ватутіна») про визнання договору оренди землі недійсним,-

В С Т А Н О В И Л А:

7 червня 2016 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ТОВ «Ватутіна» про визнання договору оренди недійсним.

Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що вона є власником земельної ділянки площею 9,3 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області.

10 червня 2013 року між нею та ПП «Агротех», було зареєстровано договір оренди, відповідно до умов якого вона передала в оренду ПП «Агротех» земельну ділянку строком до 31 грудня 2017 року.

20 травня 2016 року договір оренди було розірвано за взаємною згодою сторін.

У травні 2016 року отримавши інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вона довідалася, що 23 травня 2016 року проведено державну реєстрацію права оренди, належної їй на праві власності земельної ділянки, з іншим орендарем ТОВ «Ватутіна».

Проте, своєї згоди на укладення договору оренди з ТОВ «Ватутіна» вона не надавала, договір не підписувала.

Посилаючись на викладене, ОСОБА_2 просила суд визнати недійсним договір оренди землі від 25 квітня 2016 року, укладений між нею та ТОВ «Ватутіна».

Рішенням Казанківського районного суду Миколаївської області від 21 жовтня 2016 року позов задоволено.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої на території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 9,30 га., укладений 25 квітня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Ватутіна».

Також розподілено судові витрати.

В апеляційній скарзі ТОВ «Ватутіна» просило рішення скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову в повному обсязі, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

При розгляді справи представник відповідача надіслав до суду письмове клопотання про призначення у справі повторної судово-почеркознавчої експертизи, у звязку з чим виникла необхідність у витребуванні договору оренди землі, укладеного 25 квітня 2016 року, для вирішення клопотання про призначення повторної експертизи підпису позивача, оскільки первинна експертиза була проведена неналежним експертом.

З наданої нотаріусом довідки від 22 лютого 2017 року вбачається, що реєстраційна справа передана до Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області.

Позивач заперечує укладання такого договору і отримання його копії.

Відповідач не має можливості надати оригінал договору.

Оскільки згідно з Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08 жовтня 1998 року з наступними змінами, для проведення почеркознавчих досліджень підписів надаються оригінали документів, то колегія суддів вважає доцільним витребувати з Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області оригінал договору з наявним на ньому оригіналом підпису ОСОБА_2

Керуючись ст.ст.137, 304 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Витребувати з Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області договір оренди землі, укладений 25 квітня 2016 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна», зареєстрований 23 травня 2016 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Бєлінським Ігорем Дмитровичем за № 29700808.

Строк виконання ухвали - до 17 березня 2017 року.

У зв'язку з витребуванням доказів розгляд справи відкласти на 23 березня 2017 року на 9.20 год.

Головуючий Л.М. Царюк

Судді В.І. Козаченко

Л.М. Прокопчук