РІШЕННЯ

Іменем України

02 березня 2017 р. Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Мороз Т.М.

з участю секретаря Любовської О.М.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Григоро-Бригадирівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, треті особи - КП «Кобеляцьке БТІ», про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності. У позовній заяві вказує, що 16.01.1998 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами за адресою АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку літ. «А,а» жилою площею 22,0 кв.м., сараю літ. «Б», літньої кухні літ. «В». Даний договір було зареєстровано Комсомольською універсальною біржею за № 17 від 16.01.1998 року та 03.02.1998 року зареєстрований в Кременчуцькому БТІ в реєстровій книзі № 1 за реєстром № 78, однак не завірений нотаріусом. Кременчуцьким БТІ в технічному паспорті на житловий будинок було проведено відповідний запис про зміну власника будинку. Він має намір провести відчуження будинку, однак не має такої можливості, оскільки відсутні правовстановлюючі документи та оригінал договору купівлі-продажу. Позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими побудовами за адресою АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку літ. «А,а» жилою площею 22,0 кв.м., сараю літ. «Б», літньої кухні літ. «В».

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4, надали заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримали повністю.

Представник відповідача Григоро-Бригадирівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, в судове засідання не з'явився, від сільського голови надійшла заява в якій він позов визнав та прохав справу розглядати без участі представника сільської ради.

Відповідач ОСОБА_2, згідно довідки Дніпровської міської ради помер та знятий з реєстрації 28.03.2013 року, а/з 1942 від 19.03.2013 року.

Представник третьої особи Кобеляцьке БТІ, в судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, перевіривши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 16.01.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами за адресою АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку літ. «А,а» жилою площею 22,0 кв.м., сараю літ. «Б», літньої кухні літ. «В» (а.с. 8-10).

Із матеріалів справи вбачається, що договір було зареєстровано Комсомольською універсальною біржею за № 17 від 16.01.1998 року та 03.02.1998 року зареєстрований в Кременчуцькому БТІ в реєстровій книзі № 1 за реєстром № 78, однак не завірений нотаріусом. Кременчуцьким БТІ в технічному паспорті на житловий будинок було проведено відповідний запис про зміну власника будинку (а.с. 7). ОСОБА_1 не має можливості провести відчуження будинку, оскільки відсутні правовстановлюючі документи та оригінал договору купівлі-продажу.

Отже, слід визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими побудовами за адресою АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку літ. «А,а» жилою площею 22,0 кв.м., сараю літ. «Б», літньої кухні літ. «В».

На підставі ст. ст. 331, 346, 392 ЦК України; ст. 655-662 ЦК України та керуючись ст. ст.10,11, 60, 209, 212, 214 -215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими побудовами за адресою АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку літ. «А,а» жилою площею 22,0 кв.м., сараю літ. «Б», літньої кухні літ. «В».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: