РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 638/9128/16-ц

Провадження № 2/638/1208/17

23.02.2017 р. Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Подус Г.С.,

при секретарі Коваленко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Дзержинського районного суду міста Харкова цивільну справу за позовом Харківського учбово-виробничого підприємства №2 Українського товариства глухих до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за проживання в гуртожитку,-

В С Т А Н О В И В:

До Дзержинського районного суду м. Харкова звернувся Харківський учбово-виробниче підприємство №2 Українського товариства глухих до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за проживання в гуртожитку.

Свої позовні вимоги обгрунтовує тим, що у вересні 2014 року Харківське учбово-виробниче підприємство №2 Українського товариства глухих звернувся до Дзержинського районного суду м.Харкова з заявою про видачу судового наказу щодо вимог про стягнення в солідарному порядку з боржників: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 суми заборгованості по оплаті за проживання в гуртожитку з урахуванням штрафних санкцій за період 01.09.2011 року по 31.08.2014 року.

02.02.2015 року судом було видано відповідний судовий наказ №2-н/638/362/15.

13.04.2015 року боржник ОСОБА_1 подала заяву до суду про скасування зазначеного судового наказу, адже, на її думку заборгованість перед заявником відсутня. Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 15.04.2015 року судовий наказ було скасовано, та розяснено право Харківського УВП № 2 УТОГ звернутися з даними вимогами в порядку позовного провадження.

Тому, позивач просить стягнути грошові кошти за проживання у гуртожитку у сумі 16228,06 грн., 3% річних від простроченої суми боргу, інфляційні від простроченої суми боргу, та стягнути судові витрати.

Представник позивача в судове засідання зявився, надав суду свої пояснення, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання зявилися, проти позову заперечували, у задоволенні позовних вимог просили відмовити, посилаючись на те, що позивачі не мають права самостійно визначати розмір орендної плати, про що вказали в своїх письмових запереченнях.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Згідно з вимогами частини третьої статті 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог статей 57-60 ЦПК України.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси, у спосіб, визначений законами України.

Таким чином, захист цивільних справ - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення, невизнання або оспорювання.

Під способом захисту суб'єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачений, але не обмежений ст. 16 ЦК України.

Як правило, суб'єкт порушеного права може скористатися не будь-яким, а конкретним способом захисту свого права. Спосіб захисту порушеного права частіше за все визначається спеціальним законом, який регламентує конкретні цивільні правовідносини.

Перелік способів захисту цивільних справ та інтересів, що міститься в статті 16 ЦК України не є вичерпним, і суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений законом або договором.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є наймачем кімнати №41 в будинку №12 по вул. Вавілова у м. Харкові. Боржник зареєстрована в даній кімнаті з 13.09.1988 р., що підтверджується формою ОСОБА_3 ОСОБА_4 є донькою ОСОБА_1 та зареєстрована в даній кімнаті як член сімї наймача з 21.04.2005 року.

Проте, починаючи з 06.12.2005 року згідно наказу по підприємству №115-К, ОСОБА_1 була звільнена за п. 4 ст. 40 КЗпП України.

Гуртожиток по вул. Вавілова, 12 в м. Харкові належить на праві власності Українському товариству глухих, яке є засновником Харківського учбово-виробничого підприємства №2 Українського товариства глухих.

Гуртожиток по вул. Вавілова, 12 в м. Харкові перебуває на балансі Харківського УВП №2 УТОГ, а тому відповідно до ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дане підприємство як балансоутримувач, має право: визначити порядок утримання, експлуатації та ремонту майна, укладати договори на надання житлово-комунальних послуг. Мешканців гуртожитку є виключно наймачами, а не власникам кімнат, в яких вони проживають. Дозвіл на проживання в даному гуртожитку ОСОБА_1 отримала у 1988 році, як працівник даного підприємства. Проте, 06.12.2005 року згідно наказу по підприємству №115-К, ОСОБА_1 була звільнена за п. 4 ст. 40 КЗпП України. З моменту звільнення відповідач продовжує мешкати в вищевказаній кімнаті гуртожитку разом зі своєю донькою.

Згідно постанови Президії Центрального Правління Українського Товариства глухих №86 від 14.05.2003 року «Про порядок надання житлової площі в гуртожитках підприємств і організацій Українського товариства глухих, користування цими гуртожитками та їх утримання» з 01.04.2003 року надання мешканцям житлової площі в гуртожитках підприємств і організацій Українського товариства глухих надається лише шляхом укладання договору найму. Зобовязання по укладанню даних договорів покладено на директорів підприємств і організацій УТОГ. Також було затверджено Положення про гуртожитки УТОГ, які є на балансі підприємств і організацій товариства.

Згідно п. 7.3 Положення про гуртожитки Українського товариства глухих, які є на балансі підприємств і організацій товариства плата за користування житловою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше 10 числа наступного за оплачувальним місяця. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не здійснюється.

Постановою Президії центрального правління Українського товариства глухих № 86 від 14.05.2003 року затверджено Положення про гуртожитки УТОГ, які є на балансі підприємства і організацій товариства та затверджено, що єдиною підставою надання мешканцям гуртожитку житлової площі в гуртожитках підприємств і організацій УТОГ з 01.04.2003 року є лише договір найму.

Згідно вказаного Положення, гуртожитки УТОГ призначаються для проживання у них виключно працівників, які знаходяться у трудових відносинах з підприємтсвом Товариства у період їх роботи на цих підприємствах. Поселення у гуртожитках осіб, які не є працівниками підприємтсва допускається при наявності вільних місць у вийняткових випадках і лише з дозволу Центрального правління УТОГ (а.с. 58-61).

У письмовій формі ОСОБА_1 в останнє укладала договір найму житлової площі у гуртожитку українського товариства глухих 01.09.2009 №40Г, строк дії якого було визначено до 31.08.2012 року включно, а в подальшому переукладати зазначений договір найму у письмовій формі ОСОБА_1 відмовилась.

Посилання відповідачів на неправомірність нарахування орендної плати позивачем і на їх незаконність щодо визначення орендної плати, до якої включено оплату комунальних послуг, є безпідставними, з огляду на наступне.

01.04.2016 року Дзержинським районним судом м. Харкова було винесено рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_6 до Харківського учбово-виробничого підприємства №2 Українського товариства глухих, третя особа Управління праці та соціального захисту населення Адміністрації Дзержинського району Харківської міської ради про визнання порядку формування тарифів на проживання у гуртожитку незаконним та зобовязання вчинити певні дії, яким в задоволенні позовних вимог відмовлено.

Рішенням судової колегії Апеляційного суду Харківської області від 13.06.2016 року апеляційну скаргу залишено без задоволення, а Рішення Дзержинського районного суду м.Харкова від 01.04.2016 року без змін.

Відповідно до частини першої статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно зі статтею 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору (частина перша статті 631 ЦК України).

Згідно із частиною першою статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 901 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором (частина перша статті 903 ЦК України).

Згідно ст.810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобовязується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання в ньому на певний строк за плату.

Згідно ст.811 ЦК України договір найму житла укладається в письмовій формі.

Згідно ст.24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» позивач як балансоутримувач має право: визначати порядок утримання, експлуатації та ремонту майна, укладати договори на надання житлово-комунальних послуг.

Згідно п.7 Положення про гуртожитки, затвердженого Наказом Міністерстава регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, № 84 від 27.04.2015 року, Особа, яка проживає в гуртожитку, сплачує за таке проживання, а також за житлово-комунальні послуги, які їй надаються у звязку з проживанням у гуртожитку.

Розмір плати за проживання в гуртожитку визначається в договорі найму жилого приміщення в гуртожитку відповідно до розрахунку, затвердженого власником гуртожитку. У договорі найму жилого приміщення в гуртожитку також визначається порядок здійснення розрахунків між власником гуртожитку та особою, що проживає в гуртожитку.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Харківського учбово-виробничого підприємства №2 Українського товариства глухих до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за проживання в гуртожитку задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (61045 АДРЕСА_1, ідентиф. код НОМЕР_1) та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (61045 АДРЕСА_1,) на користь Харківського учбово-виробничого підприємства №2 УТОГ (61017 м.Харків, вул. Б.Шрамка (Дацько), 22, п/р 4793 в ПАТ «УКРСОЦБАНК», МФО 300023, Код ЄДР 03972790) грошові кошти за проживання у гуртожитку у сумі 16228,06 грн. (шістнадцять тисяч двісті двадцять вісім грн.06коп) за період з 01.09.2011 року по 30.05.2016 року.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_7 16.06.1970 року

народження (61045 АДРЕСА_1, ідентиф. код НОМЕР_1) та

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (61045 м.Харків, вул.

Вавілова, 12, кв.41,) на користь Харківського учбово-виробничого підприємства №2

УТОГ (61017 м.Харків, вул. Б.Шрамка (Дацько), 22, п/р 4793 в ПАТ

«УКРСОЦБАНК», МФО 300023, Код ЄДР 03972790)грошові кошти у сумі 696,09 (шістсот девяносто шість грн.09коп) гривень 3% річних від простроченої суми

боргу за період з 01.09.2011 року по 30.05.2016 року.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_7 16.06.1970 року

народження (61045 АДРЕСА_1, ідентиф. код НОМЕР_1) та

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (61045 м.Харків, вул.

Вавілова, 12, кв.41,) на користь Харківського учбово-виробничого підприємства№2

УТОГ (61017 м.Харків, вул. Б.Шрамка (Дацько), 22, п/р 4793 в ПАТ

«УКРСОЦБАНК», МФО 300023, Код ЄДР 03972790) грошові кошти у сумі 3353,42 (три

тисячі триста пятдесят три грн. 42 коп.) гривень інфляційні від простроченої суми

боргу за період з 01.09.2014 року по 30.05.2016 року.

Стягнути в дольовому порядку з ОСОБА_7 16.06.1970 року

народження (61045 АДРЕСА_1, ідентиф. код НОМЕР_1) та

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (61045 м.Харків, вул.

Вавілова, 12, кв.41,) на користь Харківського учбово-виробничого підприємства №2

УТОГ (61017 м.Харків, вул. Б.Шрамка (Дацько), 22, п/р 4793 в ПАТ

«УКРСОЦБАНК», МФО 300023, Код ЄДР 03972790)судовий збір у сумі 1378,00 (одна

тисяча триста сімдесят вісім грн.00 коп.).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд міста Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя