Справа № 567/119/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя Венгерчук А.О.

секретар Стаднікова А.Г.

з участю позивачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

представника позивачів адвоката ОСОБА_4

представника відповідача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

в Острозький районний суд Рівненської області з позовом до Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

Свою заяву мотивують тим, що за ОСОБА_6, рахується садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20, і який станом на 1991 рік, відносився до типу колгоспного двору, головою двору був ОСОБА_6, проживали та були зареєстровані: ОСОБА_6, та вони - ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_3, а тому їхні частки як членів колгоспного двору у даному садибному житловому будинку з надвірними будівлями є рівними, та становлять по 1/4 частці за кожним.

Вказують, що 05 травня 2016 року помер ОСОБА_6, який їхнім батьком та чоловіком, і на день його смерті вони проживали разом з ним в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20.

Вказуючи на те, що після їхнього звернення до нотаріуса та до сільської ради за видачою свідоцтв їм було відмовлено, просять визнати за ОСОБА_3, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_6, право приватної власності на 1/4 частку садибного житлового будинку та надвірних будівель, що розташований в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20, визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2, за кожним, як членом колгоспного двору, право приватної власності на 1/4 частку садибного житлового будинку та надвірних будівель, що розташований в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул.Загребля, 20.

Представник позивачів - адвокат ОСОБА_4 та позивачі в судовому засіданні позов підтримали на підставі обставин викладених у позовній заяві, просили позов задовольнити. Вказали, що так як за життя ОСОБА_6 не виготовив необхідної технічної документації, не оформив та не зареєстрував права власності на нерухоме майно, садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20, а тому на даний час на нього відсутній правовстановлюючий документ, що порушує ОСОБА_3 передбачені законом права та інтереси як спадкоємця за законом, та ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, передбачені законом права та інтереси як членів колгоспного двору, що і змушує їх звернутися до суду з даним позовом.

Представник Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі, не заперечив проти визнання права власності за позивачами.

Суд, вислухавши позивачів, представника позивачів, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про визнання права власності на нерухоме майно доведений і підлягає задоволенню.

З копії свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ФМ №331056 встановлено, що 22.05.1976 року був укладений шлюбу між ОСОБА_6 та ОСОБА_8, якій після реєстрації шлюбу було присвоєно прізвище Ліщук. (а.с.13)

Згідно копії свідоцтва про народження серії І-ДВ №458005, ОСОБА_7 народилася 28.04.1977 року, її батьками зазначені ОСОБА_6 та ОСОБА_1 (а.с.16)

З копії свідоцтва про укладення шлюбу встановлено, що 09.09.1995 року був укладений шлюбу між ОСОБА_9 та ОСОБА_7, якій після реєстрації шлюбу було присвоєно прізвище Драчук. (а.с.17)

Згідно копії свідоцтва про народження серії ІІ-ГЮ №327996, ОСОБА_3 народився 14.07.1982 року, його батьками зазначені ОСОБА_6 та ОСОБА_1 (а.с.20)

З копії свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №188919 встановлено, що ОСОБА_6 помер 05.05.2016 року. (а.с.21)

Відповідно до довідки приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу ОСОБА_10 № 406/02-14 від 22.12.2016 року, після смерті ОСОБА_6 заведено спадкову справу № 105/2016. Спадкоємцем за законом є його син ОСОБА_3 Спадкоємець І черги за законом дружина спадкодавця ОСОБА_1, відмовилась від належної їй частки спадкового майна на користь сина спадкодавця ОСОБА_3 Відомості про інших спадкоємців відсутні. (а.с.22)

Згідно довідки Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 1717 від 23.11.2016 року, на день смерті ОСОБА_6 - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 проживали разом з ним в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20. (а.с.24)

Станом на 1991 рік, згідно запису в погосподарській книзі № 2 за 1991-1995 роки, особовий рахунок № 64, садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20, відносився до типу колгоспного двору, головою двору був ОСОБА_6, про що свідчить виписка з погосподарської книги Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 1718 від 23.11.2016 року. (а.с.25)

Відповідно до довідки Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 1719 від 23.11.2016 року, станом на 1991 рік, в садибному житловому будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20, проживали та були зареєстровані: ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_3 (а.с.26)

Рішенням Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 446 від 10.11.2009 року житловому будинку, що належить ОСОБА_6 було присвоєно адресу: «с. Межиріч, вул. Загребля, 20», про що свідчить довідка Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 1715 від 23.11.2016 року. (а.с.27)

Відповідно до погосподарської книги № 1 є. Межиріч Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області, № обєкта 0041, за ОСОБА_6, рахується садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20, про що свідчить виписка з погосподарської книги Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 1714 від 23.11.2016 року. (а.с.28)

Згідно технічного паспорта від 14.12.2016 року та повідомлення КП «РОБТІ» № 427 від 14.12.2016 року, садибний житловий будинок (А-1) складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, житлової - 1-1-3, житлової - 1-1-4, житлової - 1-1-5, житлової - 1-1-6, житлової - 1-1-7, загальною площею по поверху-1 - 90,4 кв.м., житловою площею по поверху-1 - 61,2 кв.м., коридору - 1-1-8, коридору - 1-1-9, допоміжної - 1-1-10, допоміжної - 1-1-11, допоміжної - 1-1-12, допоміжної - 1-1-13, котельні - 1-1-14, кухні - 1-1-15, всього загальною площею по цокольному поверху - 81,6 кв.м., всього загальною площею по будинку - 172,0 кв.м., всього житловою площею по будинку - 61,2 кв.м., вартістю 99 030 грн., до надвірних будівель належать; веранда - а - вартістю 12 767 грн., цокольний поверх - Цок - вартістю 72 819 грн., підвал - Пд/а - вартістю 11 401 грн., сходи - а1 - вартістю 526 грн., літня кухня, сарай - Б - вартістю 31 649 грн., огорожа - №1 - вартістю 2 653 грн., вбиральня - б - вартістю 2 726 грн., всього загальною вартістю 233 571 грн., що розташовані в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20.

Рішенням виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 45 від 28.03.2008 року «Про оформленням права приватної власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Межиріч по вул. Загребля, 20», було вирішено оформити право приватної власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Загребля, 20 в с. Межиріч Острозького району Рівненської області на імя ОСОБА_6 Право власності на вказаний садибний житловий будинок з надвірними будівлями ОСОБА_6, зареєстровано не було, про шо свідчить відсутність запису у графах «Реєстровий №» та «Реєстраційний №» технічного паспорта від 14.12.2016 року, повідомлення КП «РОБТІ» № 427 від 14.12.2016 року та відсутність правовстановлюючих документів на вказаний садибний житловий будинок з надвірними будівлями. (а.с.29,30,31-34)

Відповідно до рішення виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 26 від 03.07.1997 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», - ОСОБА_6 було передано у приватну власність для ведення особистого підсобного господарство земельну ділянку площею 0,58 га. (а.с.43)

Згідно з довідкою Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 1720 від 23.11.2016 року, на даний час, земельна ділянка на якій розташований садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20 за цивільно-правовими угодами не відчужувалася. (а.с.44)

Відповідно до постанов приватного нотаріуса від 22.12.2016 року №405/02-14, ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно. (а.с.45)

Після звернення позивачів до Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області з заявою, в якій вони просили прийняти рішення про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20, на 1/4 частку на імя померлого ОСОБА_6, та на їхні імена по 1/4 частці за кожним, ними було отримано повідомлення Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області, відповідно до якого їх було повідомлено про те, що прийняти рішення про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності на вказаний садибний житловий будинок з надвірними будівлями - немає можливості, так як ОСОБА_6 помер 05.05.2016 року, з приводу прийняття зазначеного рішення на наші імена по 1/4 частці за кожним було повідомлено, що це є неможливим оскільки відповідно до погосподарського обліку сільської ради зазначений садибний житловий будинок з надвірними будівлями рахується за померлим ОСОБА_6 Одночасно було рекомендовано звернутися до суду. (а.с.46,47)

Докази по справі повністю узгоджуються з позовною заявою позивачів.

В судовому засіданні встановлено, що у власності ОСОБА_6 перебував садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20, який відносився до типу колгоспного двору та членами колгоспного двору станом на 1991 рік були ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_1 (після укладення шлюбу присвоєно прізвище - ОСОБА_9) О.М. та ОСОБА_3

Згідно з п. 20 «Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів», затверджених постановою Держкомзему Союзу Радянських Соціалістичних Республік від 25 травня 1990 року № 69, у рядку «суспільна група господарства» записується станом на 1 січня відповідного року одна з наступних суспільних груп: господарство колгоспника; господарство робітника; господарство службовця; господарство особи, зайнятої індивідуальною трудовою діяльністю; селянське господарство; господарство інших категорій населення. Суспільна група господарства встановлювалася в залежності від зайняття голови господарства (сім'ї).

Поняття суспільної групи господарства було припинено 15 квітня 1991 року, коли відповідно до постанови Верховної Ради Української Радянської Соціалістичної Республіки № 885-ХІІ було введено в дію Закон України «Про власність».

До правовідносин, які виникли до набрання чинності Законом України «Про власність» застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору та майно господарств інших суспільних груп, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулюють власність відповідного господарства, а саме: право власності на майно, яке належало двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до статті 120 Цивільного кодексу УРСР (далі також - ЦК УРСР), майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності (стаття 112 цього Кодексу). Колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться в його користуванні, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський реманент відповідно до статуту колгоспу.

Відповідно до статті 121 ЦК УРСР, володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснюється за згодою всіх членів двору.

Відповідно до статті 123 ЦК УРСР, розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Частку працездатного члена двору в майні двору може бути зменшено або у її виділенні зовсім відмовлено в зв'язку з недовгочасним його перебуванням у складі двору або незначною участю своєю працею чи коштами в господарстві двору.

Таким чином оскільки станом на 1991 рік в садибному житловому будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20, проживали та були зареєстровані: ОСОБА_6 та ОСОБА_1, ОСОБА_1 (після укладення шлюбу присвоєно прізвище - ОСОБА_9) О.М., ОСОБА_3, а тому з врахуванням вищевказаного їхні частки як членів колгоспного двору у даному садибному житловому будинку з надвірними будівлями є рівними, та становлять по 1/4 частці за кожним.

З копії свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №188919 встановлено, що ОСОБА_6 помер 05.05.2016 року. (а.с.21)

Відповідно до ч. 1 ст. 1217 Цивільного кодексу України (далі також - ЦК України), спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Оскільки ОСОБА_6 у садибному житловому будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20, як члену колгоспного двору належала 1/4 частка, тому вона переходить до ОСОБА_3, як спадкоємця за законом після смерті ОСОБА_6

На даний час ОСОБА_3 доглядає за садибним житловим будинком в господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20, обробляє земельну ділянку, тобто користується усім спадковим майном.

Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_3 права власності на майно.

Враховуючи, що відповідно до норм ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 1216, 1223, 1258, 1261 ЦК України ОСОБА_3 має право на спадщину після смерті ОСОБА_6, з врахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що за ОСОБА_3, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 05.05.2016 року, слід визнати право приватної власності на 1/4 частку садибного житлового будинку та надвірних будівель, що розташований с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 120, 121, 123 Цивільного кодексу УРСР, ст.ст. 1, 15, 16, 25, 328, 346, 381, 392, 1216, 1217, 1218, 1223, 1258, 1261, 1268 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 57, 60, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України -

вирішив:

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно зодовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 05 травня 2016 року, право приватної власності на 1/4 частку садибного житлового будинку (А-1), що складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, житлової - 1-1-3, житлової - 1-1-4, житлової - 1-1-5, житлової - 1-1-6, житлової - 1-1-7, загальною площею по поверху-1 90,4 кв.м., житловою площею по поверху-1 61,2 кв.м., коридору - 1-1-8, коридору - 1-1-9, допоміжної - 1-1-10, допоміжної - 1-1-11, допоміжної - 1-1-12, допоміжної - 1-1-13, котельні - 1-1-14, кухні 1-1-15, всього загальною площею по будинку 172,0 кв.м., всього житловою площею по будинку 61,2 кв.м., вартістю 99030 грн., та надвірних будівель: веранди - а - вартістю 12767 грн., цокольного поверху Цок вартістю 72819 грн., підвалу Пд/а вартістю 11401 грн., сходів а1 - вартістю 526 грн., літньої кухні, сараю - Б - вартістю 31649 грн., огорожі - №1 - вартістю 2653 грн., вбиральні - б - вартістю 2726 грн., всього загальною вартістю 233571 грн. (вартість 1/4 частки становить 58392,75 грн.), що розташовані в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20.

Визнати за ОСОБА_3, як членом колгоспного двору, право приватної власності на 1/4 частку садибного житлового будинку (А-1), що складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, житлової - 1-1-3, житлової - 1-1-4, житлової - 1-1-5, житлової - 1-1-6, житлової - 1-1-7, загальною площею по поверху-1 90,4 кв.м., житловою площею по поверху-1 61,2 кв.м., коридору - 1-1-8, коридору - 1-1-9, допоміжної - 1-1-10, допоміжної - 1-1-11, допоміжної - 1-1-12, допоміжної - 1-1-13, котельні - 1-1-14, кухні 1-1-15, всього загальною площею по будинку 172,0 кв.м., всього житловою площею по будинку 61,2 кв.м., вартістю 99030 грн., та надвірних будівель: веранди - а - вартістю 12767 грн., цокольного поверху Цок вартістю 72819 грн., підвалу Пд/а вартістю 11401 грн., сходів а1 - вартістю 526 грн., літньої кухні, сараю - Б - вартістю 31649 грн., огорожі - №1 - вартістю 2653 грн., вбиральні - б - вартістю 2726 грн., всього загальною вартістю 233571 грн. (вартість 1/4 частки становить 58392,75 грн.), що розташовані в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20.

Визнати за ОСОБА_1, як членом колгоспного двору, право приватної власності на 1/4 частку садибного житлового будинку (А-1), що складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, житлової - 1-1-3, житлової - 1-1-4, житлової - 1-1-5, житлової - 1-1-6, житлової - 1-1-7, загальною площею по поверху-1 90,4 кв.м., житловою площею по поверху-1 61,2 кв.м., коридору - 1-1-8, коридору - 1-1-9, допоміжної - 1-1-10, допоміжної - 1-1-11, допоміжної - 1-1-12, допоміжної - 1-1-13, котельні - 1-1-14, кухні 1-1-15, всього загальною площею по будинку 172,0 кв.м., всього житловою площею по будинку 61,2 кв.м., вартістю 99030 грн., та надвірних будівель: веранди - а - вартістю 12767 грн., цокольного поверху Цок вартістю 72819 грн., підвалу Пд/а вартістю 11401 грн., сходів а1 - вартістю 526 грн., літньої кухні, сараю - Б - вартістю 31649 грн., огорожі - №1 - вартістю 2653 грн., вбиральні - б - вартістю 2726 грн., всього загальною вартістю 233571 грн. (вартість 1/4 частки становить 58392,75 грн.), що розташовані в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20.

Визнати за ОСОБА_2, як членом колгоспного двору, право приватної власності на 1/4 частку садибного житлового будинку (А-1), що складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, житлової - 1-1-3, житлової - 1-1-4, житлової - 1-1-5, житлової - 1-1-6, житлової - 1-1-7, загальною площею по поверху-1 90,4 кв.м., житловою площею по поверху-1 61,2 кв.м., коридору - 1-1-8, коридору - 1-1-9, допоміжної - 1-1-10, допоміжної - 1-1-11, допоміжної - 1-1-12, допоміжної - 1-1-13, котельні - 1-1-14, кухні 1-1-15, всього загальною площею по будинку 172,0 кв.м., всього житловою площею по будинку 61,2 кв.м., вартістю 99030 грн., та надвірних будівель: веранди - а - вартістю 12767 грн., цокольного поверху Цок вартістю 72819 грн., підвалу Пд/а вартістю 11401 грн., сходів а1 - вартістю 526 грн., літньої кухні, сараю - Б - вартістю 31649 грн., огорожі - №1 - вартістю 2653 грн., вбиральні - б - вартістю 2726 грн., всього загальною вартістю 233571 грн. (вартість 1/4 частки становить 58392,75 грн.), що розташовані в с. Межиріч Острозького району Рівненської області вул. Загребля, 20.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_11