Справа № 303/4704/16-ц
Номер рядка стат. звіту-4
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЯМ УКРАЇНИ

15 травня 2017 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі: головуючого Слюсарчука В.М.

при секретарі Фозекош І.І.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представників відповідачів ОСОБА_2,

ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачеві справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Мукачівського міськвиконкому, третя особа Мукачівський міськвиконком (орган опіки та піклування) про визнання рішення та свідоцтва частково недійсними, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить визнати частково недійсним свідоцтво про право власності на житло від 28.05.2014 року, видане на підставі рішення Мукачівської міської ради Закарпатської області віл 27.05.2014 року за №89, а саме, квартиру АДРЕСА_1, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5, ОСОБА_6, в частині включення до загальної площі приміщення квартири площі підсобного приміщення комори, площею 14,10 кв.м.

Вказує на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_2. В між квартальному приміщенні загального користування на їхньому поверсі є комора, яка є допоміжним приміщенням і повинна знаходитися у спільній сумісній власності власників квартир багатоквартирних будинку. Однак вона була позбавлена цього права, оскільки дана комора була самовільно зайнята ОСОБА_5, мешканкою квартири №50 того ж будинку. Надалі було встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого 28.05.2014р. вказана комора належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 Вказане свідоцтво видане на підставі рішення Мукачівського міськвиконкому №89 від 27.05.2014р. В той же час, згідно плану квартири спірна комора є ізольованим приміщенням, і знаходиться з протилежного боку коридору загального користування. Приватизація комори відповідачем суперечить ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», оскільки дана комора перебуває у спільній власності власників квартир багатоквартирного будинку і приватизації не підлягає.

Надалі розширила позовні вимоги, просить крім того, визнати частково незаконним та скасувати свідоцтво про право спільної сумісної власності ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_5 на квартиру АДРЕСА_3, видане на підставі рішення Мукачівського міськвиконкому №89 від 27.05.2014 року в частині включення до складу квартири комори площею 14,10 кв.м.

Відповідач ОСОБА_5 позов не визнала, пояснила, що приватизація комори відбулася на підставі згоди власників інших квартир.

Представник відповідача Мукачівського міськвиконкому ОСОБА_3 позов не визнала, вважає, що підстав для його скасування немає.

Представник третьої особи ОСОБА_7 надіслала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 являється співвласником квартири АДРЕСА_4 згідно свідоцтва про право власності на житло від 28.05.2017 року. З 02.03.2016 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом являється одноосібним власником квартири.

В свою чергу, відповідач ОСОБА_5 являється співвласником квартири №50 по вул.Кооперативна, співвласниками квартири являються неповнолітні ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Обидві квартири знаходяться в багатоквартирному будинку і приватизовані згідно ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду».

Свідоцтво про право власності на житло ОСОБА_5 видано на підставі п.7 рішення Мукачівського міськвиконкому №89 від 27 травня 2014 року.

Як в оскаржуваному рішенні, так і в свідоцтві, до складу квартири включено відокремлене підсобне приміщення комора площею 14,10 кв.м.

В той же час, ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що власники квартир багато квартальних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, тощо.

Таким чином, рішенням міськвиконкому та свідоцтвом про право власності на житло ОСОБА_5 порушені майнові права позивача, а тому змінений позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.393 ЦК України, ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», суд, -

Р І Ш И В :

Змінений позов задоволити.

Визнати незаконним та скасувати п.7 рішення Мукачівського міськвиконкому від 27 травня 2014 року №89 про приватизацію ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_5 квартири АДРЕСА_5 в частні включення до загальної площі квартири площі підсобного приміщення комори, площею 14,10 кв.м.

Визнати частково незаконним та скасувати свідоцтво про право спільної сумісної власності ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_5 на квартиру АДРЕСА_3, видане на підставі рішення Мукачівського міськвиконкому №89 від 27.05.2014 року в частині включення до складу квартири комори площею 14,10 кв.м.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення, а ОСОБА_5 з дня отримання його копії.

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду ОСОБА_8