Справа № 317/370/17
№/п 2/317/439/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2017 р. м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді: Нікітіна В.В.

при секретарі: Московкіній І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 громади в особі Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_3 (третя особа без самостійних вимог: Запорізька районна державна нотаріальна контора Запорізької області) про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Запорізького районного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_2 громади в особі Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області та ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на спадкове майно.

Третьою особою без самостійних вимог в справі є Запорізька районна державна нотаріальна контора Запорізької області.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним.

05 серпня 2012 року померла мати позивача ОСОБА_4.

Після її смерті відкрилась спадщина на: - житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: с. Петропіль, вул. Степна, 21 Запорізького району Запорізької області; - земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка) за адресою: с. Петропіль, вул. Степна, 21 Запорізького району, Запорізької області; - земельну ділянку площею 0,2200 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: с. Петропіль, вул. Степна, 21 Запорізького району, Запорізької області.

Іще при житті, а саме 18.01.2008 року, ОСОБА_4 склала заповіт, в якому все належне їй на час смерті майно вона заповіла ОСОБА_1 позивачу по справі.

На протязі шестимісячного строку з дня відкриття спадщини позивач звернувся до Запорізької районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, була відкрита спадкова справа № 15 за 2013 рік.

Відповідачка ОСОБА_3 має право на обов*язкову частку спадщини, що складає 1/4 частину.

Але державним нотаріусом Запорізької державної нотаріальної контори 24 січня 2017 року була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії в звязку з тими обставинами, що відсутній правовстановлюючий документ на частину жилого будинку та відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця на земельні ділянки, та відсутній документ, що підтверджує державну реєстрацію права власності згідно чинного законодавства, після чого позивач вимушений звернутися до суду для захисту своїх прав.

В судове засідання позивач не зявився, представник позивача надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала повністю, просила розглядати справу без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 громада в особі Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області свого представника до суду не направив, подавши заяву про розгляд справи за його відсутності. Заперечень проти позову не надав.

Відповідач ОСОБА_3 жодного разу в судове засідання не з*явилась, про причини неявки суду не повідомила, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення, які були направлені за відомою адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку(п.3 ч.5 ст.74 ЦПК України).

Третя особа Запорізька районна державна нотаріальна контора в судове засідання свого представника не направила, просить розглядати справу без їх участі, заперечень до позовної заяви не має.

Суд, дослідивши подані докази, прийшов до наступних висновків.

Статтею 1216 Цивільного кодексу України встановлено поняття спадкування - перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. До складу спадщини, в силу статті 1218 Цивільного кодексу України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст.. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В матеріалах справи міститься копія свідоцтва про смерть серії І-ЖС № 240853 виданого 06.08.2012 року Виконавчим комітетом Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, відповідно до якого ОСОБА_4 померла 05 серпня 2012 року.

ОСОБА_4 залишила заповіт, який 18.01.2008 року посвідчено ОСОБА_5 секретарем виконкому Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, зареєстровано в реєстрі за № 28. Згідно заповіту ОСОБА_4 все своє майно заповіла ОСОБА_1 Цей заповіт не змінено та не скасовано.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

ОСОБА_1 22.01.2013 року звернувся із заявою про прийняття спадщини до Запорізької районної державної нотаріальної контори.

22.01.2013 року Запорізькою районною державною нотаріальною конторою розпочато спадкову справу № 15/2013 після спадкодавця ОСОБА_4, померлої 05.08.2012 р.

ОСОБА_1 державним нотаріусом Запорізької районної державної контори Запорізької області ОСОБА_6 24.01.2017 р. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину жилого будинку № 21 по вул. Степній в с. Петропіль, Запорізького району Запорізької області, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на частину жилого будинку; на частини двох земельних ділянок, які розташовані по вул. Степній, 21 в с. Петропіль, Запорізького району, Запорізької області, оскільки відсутні документи, що посвідчують право власності спадкодавця на вищевказані земельні ділянки, та відсутній документ, що підтверджує державну реєстрацію права власності, про що 24.01.2017 року винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Відповідно до довідки № 83, виданої 20.01.2017 року виконкомом Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_4 дійсно постійно проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 25.09.1965 року по день своєї смерті 05.08.2012 року.

Відповідно до довідки № 82, виданої 20.02.2017 року виконкомом Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_4 з 1965 року по день своєї смерті 05.08.2012 року згідно запису в по господарській книзі є власником жилого будинку в с. Петропіль, вул. Степна, 21, Запорізького району, Запорізької області, що також підтверджується обліковою карткою об*єкта по господарського обліку на 2011-2015 роки.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю Серія ЗП 07-500630, виданого ОСОБА_4 04.02.1994 року головою Веселівської сільської ради, на підставі рішення Веселівської сільської ради від 11.11.1993 року № 95 їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,47 га, розташована на території Веселівської сільської ради в с. Петропіль по вул. Степна, 21, а саме: 0,2500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка); 0,2200 га для ведення особистого селянського господарства.

Право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,2200 га для ведення особистого селянського господарства; кадастровий номер :08:001:1011; розташовану за адресою: с. Петропіль, вул. Степна, 21, Запорізького району, Запорізької області підтверджено також Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-016 від 12.09.2016 р.

Право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); кадастровий номер :08:001:1010; розташовану за адресою: с. Петропіль, вул. Степна, 21, Запорізького району, Запорізької області підтверджено також Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-016 від 12.09.2016 р.

У відповідності до положень ч. 1 ст. 3, ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація права власності на нерухоме майно є обов'язковою. Право власності, при цьому, виникає з моменту такої реєстрації.

В той же час, згідно з приписами ч. 4 ст. 3 вказаного закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Вирішуючи питання щодо наявності у ОСОБА_4 права власності на вказане нерухоме майно, суд встановлює час і підстави виникнення такого права а також належність правовстановлюючих документів спадкодавцю.

Така ж позиція викладена в п. 3.1. Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24?753/0/04?13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»: "При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

Якщо право власності на житловий будинок, споруду підтверджується належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, органи місцевого самоврядування зобов'язані видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві, а нотаріус зобов'язаний прийняти таку довідку разом із іншими правовстановлюючими документами для видачі свідоцтва про право на спадщину".

Оскільки Цивільним Кодексом Української РСР 1963 року (що діяв на час побудови будинку та господарських споруд), не передбачено обов'язкової реєстрації права власності на нерухоме майно, суд враховує наявні у справі документи, що підтверджують належність спірного будинку спадкодавцеві.

Відповідно до ч. 1 ст.. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись статтями 10, 11, ст. ст. 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 громади в особі Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на ? частини житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться за адресою: с. Петропіль, вул. Степна, 21 Запорізького району Запорізької області, а саме на: житловий будинок лат.»А», службові прибудови літ.»а,а1,а2», гараж літ.»Б», сарай літ.»В», вбиральню літ.»Д», погріб з шийкою літ.»пг», колодязь № 3, паркан № 4, ворота № 5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на ? частини земельної ділянки площею 0,2500 га (кадастровий номер :08:001:1010) для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами (присадибна ділянка), що розташована в с. Петропіль, вул. Степна, 21 Запорізького району Запорізької області, яка належала ОСОБА_4, померлій 05.08.2012 року, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серія ЗП 07-500630, виданого Веселівською сільською радою Запорізького району Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на ? частини земельної ділянки площею 0,2200 га (кадастровий номер :08:001:1011) для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Петропіль, вул. Степна, 21 Запорізького району Запорізької області, яка належала ОСОБА_4, померлій 05.08.2012 року, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серія ЗП 07-500630, виданого Веселівською сільською радою Запорізького району Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Запорізький районний суд Запорізької області.

Суддя В.В.Нікітін