справа № 492/235/17
АРЦИЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

28 лютого 2017 року м.Арциз

Суддя Арцизького районного суду Одеської області Гусєва Н.Д.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Агрофірма Росія-Юг» про визнання договору оренди землі недійсним та про скасування державної реєстрації договору оренди землі, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з зазначеною позовною заявою до відповідача, в якій просить визнати недійсним договір оренди землі та зобовязати Центр надання адміністративних послуг при Арцизькій районній державній адміністрації скасувати державну реєстрацію зазначеного договору, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,31 га, розташованої на території Камянської сільської ради Арцизького району Одеської області, та 23 квітня 2007 року уклала з відповідачем договір оренди землі № 21, згідно якого передала зазначену земельну ділянку в оренду строком на 5 років. 16 травня 2008 року зазначений договір був зареєстрований в Одеській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що є відмітка на договорі оренди земельної ділянки. Позивачка вважає, що вищезазначений договір припинився 16 травня 2013 року. В подальшому позивачці стало відомо, що 21 грудня 2015 року між нею та відповідачем був укладений договір оренди землі № 159, зареєстрований державним реєстратором прав на нерухоме майно Головного територіального управління юстиції в Одеській області 28 грудня 2015 року. Позивачка вказує, що зазначений договір є недійсним, оскільки вона його не підписувала у звязку з чим реєстрація договору оренди проведена незаконно та її право власності порушено, тому позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом.

Розглянувши позовну заяву, подану позивачкою та матеріали, додані до неї, вважаю, що зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням ст. 119 ЦПК України.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

В порушення вимог п. п. 5, 6 ч. 2 ст. 119 ЦПК України, які відповідно передбачають, що позовна заява повинна містити зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування, тобто у позовній заяві повинні не лише міститися позовні вимоги, а й повинні бути викладені обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги і зазначені докази, що підтверджують кожну обставину, але позивачка при обґрунтуванні обставин не зазначає доказів, що підтверджують ці обставини, зокрема: передачі позивачкою земельної ділянки відповідачу згідно договору оренди землі № 21 від 23.04.2007р. (акт прийомки-передачі (інший документ), що свідчить про передачу земельної ділянки в користування); звернення позивачки до відповідача з питань припинення договору оренди землі № 21 від 23.04.2007р. та відмови відповідача; відсутності інших договорів, додаткових угод до договорів, укладених між позивачкою та відповідачем з приводу пролонгації або припинення договору оренди землі № 21 від 23.04.2007р.; вчинення дій відповідачем, а не іншою особою, які перешкоджають позивачці розпоряджатися належною їй земельною ділянкою (документи, які підтверджують порушення права власності на земельну ділянку); наявності спору щодо заявленої кожної позовної вимоги; користування відповідачем, а не іншою особою земельною ділянкою, яка належить позивачці на день подачі позовної заяви до суду (акти, листи, показання свідків, тощо); вартості земельної ділянки (витяг про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки, тощо). Разом з тим, в позові не ставиться питання щодо стягнення судового збору.

Суддя звертає увагу на те, що від змісту позовної заяви залежить позиція відповідача, який як і позивачка має право на судовий захист, а для реалізації цього права має бути обізнаний з тим, які вимоги до нього заявлені та з яких підстав і якими доказами це підтверджується.

Згідно ч. 5 ст. 119 ЦПК України до позовної заяви додається документ, що підтверджує сплату судового збору, однак позивачкою не додано до позовної заяви документів про сплату судового збору, відповідно до п/п 1 п. 1 ч. 2 ст. 4, ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», так як вбачається з квитанції про сплату судового збору позивачкою оплачена судовим збором лише позовна вимога про визнання договору оренди землі недійсним, а позовна вимога про скасування державної реєстрації договору оренди землі судовим збором не оплачена.

В силу п/п 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до суду фізичною особою позовної заяви немайнового характеру встановлюється у розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб 640,00 грн. Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві обєднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру окремо.

Перелічені недоліки позовної заяви унеможливлюють вирішення питання про відкриття провадження по справі та подальший розгляд справи і ухвалення законного та обґрунтованого рішення.

Вважаю за необхідне звернути увагу на розяснення Пленуму Верховного Суду України, які викладені у п. 7 постанови від 12 червня 2009 року №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», відповідно до яких позовна заява подається до суду в письмовій формі і за змістом повинна відповідати вимогам статті 119 ЦПК, у зв'язку з цим суди мають звертати особливу увагу, зокрема, на те, що у позовній заяві повинні не лише міститися позовні вимоги, а й бути викладені обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, і зазначені докази, що підтверджують кожну обставину.

Згідно ч. 1 ст. 121 ЦПК України позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 ЦПК України або не сплачено судовий збір, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Таким чином, враховуючи викладене, вважаю, що позовна заява ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Агрофірма Росія-Юг» про визнання договору оренди землі недійсним та про скасування державної реєстрації договору оренди землі підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків, вказаних вище протягом п'яти днів з дня отримання позивачкою копії наявної ухвали.

Крім того, вважаю за необхідне попередити позивачку, що в разі не усунення порушень закону, допущенних при подачі позовної заяви до встановленого законом строку, позов буде вважатися не поданим, та повернутий позивачці.

Спосіб усунення недоліків позовної заяви полягає в поданні позовної заяви у вигляді окремого документу з виправленими недоліками, зазначеними в наявній ухвалі суду з наданням її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Також, вважаю за необхідне розяснити позивачці, що термін «зазначення доказів» слід розуміти як робити якусь позначку; позначати, записувати з метою указати, пишучи, указувати, висловлювати думку, звертати увагу на що-небудь, та в жодному разі не слід розуміти як «надання доказів», оскільки надання доказів можливе на наступних стадіях цивільного процесу, про що також зазначив Пленум Верховного суду України в своїй Постанові від 12 червня 2009 року № 2.

Керуючись ст. 121 ЦПК України, суддя,

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Агрофірма Росія-Юг» про визнання договору оренди землі недійсним та про скасування державної реєстрації договору оренди землі - залишити без руху.

Повідомити позивачку про необхідність виправити недоліки позовної заяви протягом пяти днів з дня отримання копії наявної ухвали.

Розяснити, що інакше позовна заява буде вважатися неподаною та повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя

Арцизького районного суду ОСОБА_2