Справа № 149/213/17
Провадження №2/149/264/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24.05.2017 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Вергелеса В.О.,

з участю секретаря Лисої В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмільницької міської ради Вінницької області, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до Хмільницької міської ради, про визнання за нею права власності за набувальною давністю на 22/100 частки, в ідеальній долі, житлового будинку з відповідними господарськими буідвлями та спорудами за адресою вул. Слобідська, 2, м. Хмільник Вінницької області.

Позовні вимоги мотивує тим, що вона разом з чоловіком ОСОБА_4 влітку 1997 року вселилася в частину житлового будинку за адресою вул. Республіканська, 104 (на даний час вул. Слобідська, 2), м. Хмільник Вінницької області, яка на праві власності належала ОСОБА_5. За домовленністю із власником вона несла всі витрати по оплаті комунальних послуг, по утриманню будинку, безоплатно допомогала ОСОБА_5 у побуті. В 1999 році ОСОБА_5 померла. Після смерті ОСОБА_5 спадкоємців не залишилося. Вона з членами своєї сім"ї її поховала, провела всі ритуальні обряди. Продовжуючи проживати у будинку та вважаючи себе добросовісним володільцем частини будинку в якому проживала, вона у 2001 році звернулася в газо, енерго, водопостачальні організції та відкрила на своє ім"я всі необхідні рахунки для оплати комунальних послуг. До 2010 року вона разом з чоловіком здійснила капітальний ремонт у будинку, замінила вікна, відремонтувала дах, замінила газовий котел. 11.01.2010 року чоловік ОСОБА_4 помер. Таким чином з 1999 року по даний час вона безперервно та відкрито користувалася частиною житлового будинку для власного проживання та проживання сім"ї, що підтверджується відповідними розрахунковими документами на її ім"я. За всі ці роки після смерті у 1999 році ОСОБА_5 і до даного часу, тобто, на протязі 16 років, ніхто не пред"являв ніяких претензій з приводу користування вказаним нерухомим майном. Всі ці роки вона несла всі витрати по утриманню та обслуговуванню вказаної частини житлового будинку. Просить позовні вимоги задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Через канцелярію суду подала заяву про розгляд та вирішення справи у її відсутність, позов підтримала у повному обсязі та просила його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився. Відповідач у справі Хмільницька міська рада про день, місце і час судового засідання повідомлена належним чином і через канцелярію суду подала заяву, в якій просить розгляд справи проводити у відсутність її представника. При вирішенні справи покладається на думку суду.

Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилис я, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Судом встановлено наступні факти, обставини та відповідні їм правовідносини.

З свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 15.12.1970 року вбачається, що ОСОБА_5 на праві особистої власності відповідно до рішення виконкому Хмільницької міської ради № 19 від 27.08.1970 року, належить 11/50 частки домоволодіння по вулиці Республіканська, 104 в м. Хмільнику Вінницької області. Ці обставини підвтерджуються технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 07.02.2103 року (а.с.30-32, 33-35).

Як вбачається з листа Хмільницького МВ ДРАЦС ГТУ юстиції у Вінницькій області № 605/2.3.-36 від 12.05.2017 року, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, померла 17.06.1999 року (а.с.109).

Відповідно до довідки управління містобудування та архітектури виконкому Хмільницької міської ради № 1084 від 17.10.2016 року житловий будинок належний ОСОБА_5 знаходиться на розі вулиць Соборності та Слобідської. В минулому до 1974 року вулиця Соборності мала назву Республіканська, до 2015 року вулиця 50 років СРСР. Рішенням Хмільницької міської ради № 2381 від 05.11.2015 року вулиця Дзержинського була перейменова на вулицю Слобідську. На теперішній час будинок рахується по вулиці Слобідська, 2 (попередні адреси - вул. Республіканська,104, вул. 50 років СРСР, 62, вул. Соборності,62, вул. Дзержинського,2) (а.с.43).

Оціночна вартість будинку відповідно до звіту про оцінку вартості майна станом на 10.11.2016 року становить 187522 гривень (а.с.36-37).

11.01.2010 року помер чоловік позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4М, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 39).

Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с.40).

Факт того, що позивач ОСОБА_1 добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом більше десяти років, з 1999 року по 2017 рік, підверджується матеріалами справи, квитанціями про оплату комунальних послуг, довідкою голови вуличного комітету ОСОБА_6 від 19.10.2016 року, підпис якого засвідчено посадовими особами Хмільницької міської ради (а.с. 4-29, 42).

Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи, що ЦК Кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 року (п.1. Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України) норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, а відтак визнання за рішенням суду права власності на нерухоме майно (ч. 4 ст. 344 ЦК України) може мати місце з 1 січня 2001 року.

Відповідно до статей 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статетю 61 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження, та доведення перед судом їх переконливості, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Оскільки позивачем доведено обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, суд дійшов висновку про задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15,16,344 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 88, 174, 208, 209, 212-215, 294 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 22/100 частки, в ідеальній долі, житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами за адресою вул. Слобідська, 2, м. Хмільник Вінницької області.

Судові витрати у справі залишити за позивачем ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд на протязі 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Вергелес В.О.