Провадження № 2/219/964/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27.02.2017 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: Головуючого судді Дубовика Р.Є., при секретарі Азямові Є.М., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Звернувшись до суду з позовом ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Горбатова, 23/70, посилаючись на те, що вона є наймачем квартири АДРЕСА_1.
В квартирі зареєстрований її син ОСОБА_2, який тривалий час в квартирі не проживає, не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в утриманні квартири.
З липня 2010 року відповідач ОСОБА_2 фактично не проживає у відповідному житловому приміщенні.
Оскільки відповідач протягом більше 6 місяців не проживає у квартирі без поважних причин, згідно за ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України він втратив право користування квартирою, тому з цих підстав його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у вигляді вказаної квартири.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні предявлені позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2, яка будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, тому суд на підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, які підтвердили факт не проживання відповідача ОСОБА_2 за місцем реєстрації у зазначеній квартирі з липня 2010 року без поважних причин, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
У судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради народних депутатів № 840 від 02.10.1996 року, з ОСОБА_1 був укладений договір найму на двокімнатну квартиру АДРЕСА_2 (Артемівську) Донецької області (а.с. 8-10).
Відповідно довідки про склад сімї (а.с. 12) в квартирі АДРЕСА_1 з 27.12.1994 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2
Тож, спірне житлове приміщення належить до державного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 2 ЖК України.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як вбачається з акту обстеження від 07.05.2014 року відповідач ОСОБА_2 не проживає в спірному житловому приміщенні з червня 2010 року (а.с. 15).
Судом не встановлено жодної поважної причини не проживання відповідача ОСОБА_2 протягом більше 6 місяців у спірній квартирі, тому на підставі ст.ст.71, 72 ЖК України його необхідно визнати особою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою № 70 в будинку № 23 по вул. Горбатова в м. Бахмуті Донецької області.
Тому позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.
На підставі ст. ст. 71,72 ЖК України, керуючись ст.ст. 209, 212-215,226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Р.Є.Дубовик