23.02.2017 року м. Житомир
Богунський районний суд міста Житомира у складі:
головуючого судді Кузнєцова Д.В.
при секретарі с/з ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Богунського районного суду м. Житомира цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради, ОСББ «Покровська 20А» про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач звернулася до суду із указаним позовом, в обґрунтування якого зазначає, що є власником квартири АДРЕСА_1, де також зареєстрований її брат ОСОБА_3. Позивач вказує, що з дня реєстрації відповідач у квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, тому просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, та зобовязати третіх осіб зняти його з реєстраційного обліку.
Позивач в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі, будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не надходило.
Представники третіх осіб в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, від Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради надійшла заява про розгляд справи без участі представника управління.
Враховуючи не заперечення позивача, керуючись ст.224 ЦПК України, судом ухвалено проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується копіями договору купівлі-продажу квартири та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Як вбачається з копії акту ОСББ «Покровська 20А» від 20.02.2017 року у квартирі №12 за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 20А проживає власник квартири ОСОБА_2К з донькою. В даному житловому приміщенні зареєстрований, але не проживає з 2011 року брат власника ОСОБА_3 Факт не проживання підтверджують сусіди.
Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин, враховуючи, що відповідач не проживає у квартирі з 2011 року, участі в утриманні помешкання не приймає, комунальні послуги не сплачує, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Що стосується вимоги зобовязати третіх осіб зняти відповідача з реєстраційного обліку, то вона є передчасною, оскільки відповідно до вимог статті 7 Закону України від 11 грудня 2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Отже, в цій частині позовних вимог суд відмовляє позивачу за безпідставністю.
Враховуючи викладене, на підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України суд, -
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою №12 за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 20А.
В задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте Богунським районним судом м. Житомира за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити дане заочне рішення до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м. Житомира протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Д.В. Кузнєцов