АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/2692/17 Справа № 173/2084/16-ц Головуючий у 1 й інстанції - ОСОБА_1 Доповідач - Макаров М.О.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2017 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати по цивільним справам Апеляційного суду Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Макарова М.О.,

суддів Деркач Н.М., Петешенкової М.Ю.,

при секретарі Черкас Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро цивільну справу за апеляційною скаргою приватного підприємства «СТД Агро» на ухвалу судді Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 21 листопада 2016 року про відкриття провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до приватного підприємства «СТД Агро», товариства з обмеженою відповідальністю «Любомирівка-Агро», відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Верхньодніпровської районної державної адміністрації, про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення орендної плати,-

ВСТАНОВИЛА:

У листопаді 2016 року ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом до ПП «СТД Агро», ТОВ «Любомирівка-Агро», відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Верхньодніпровської районної державної адміністрації про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення орендної плати.

Ухвалою судді Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 21 листопада 2016 року відкрито провадження по вищезазначеній справі та справу призначено до судового розгляду.

Не погоджуючись із вказаною ухвалою ПП «СТД Агро» подали апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення судом норм процесуального права, просили скасувати ухвалу суду та постановити нову ухвалу про повернення позовної заяви позивачу.

Перевіривши законність та обґрунтованість ухвали суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги і заявлених вимог, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як вбачається з матеріалів справи спір виник зокрема щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 5,080 га, вартістю 60062,25 грн., кадастровий номер 0:01:023:0024, яка розташована на території Новомиколаївської селищної ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, укладений 02 листопада 2009 року між ОСОБА_2 та ПП «СТД Агро» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Тобто в даному випадку предметом позовних вимог є відносини з розірвання договору оренди земельної ділянки, а тому підсудність спору повинна визначатись відповідно до положень ч.1 ст.114 ЦПК України, яка установлює виключні правила підсудності для цієї категорії позовних заяв.

Доводи апелянта про те, що позов у відповідності до ч. 2 ст. 109 ЦПК України повинен предявлятися за місцем знаходження їх офісу, який знаходиться за адресою вул. 8 Березня, 23А, смт. Ювілейне, Дніпропетровський р-н, Дніпропетровської області, у звязку з чим справа повинна розглядатись Дніпропетровським районним судом Дніпропетровської області, колегія суддів вважає необґрунтованими, оскільки спірні правовідносини стосуються нерухомого майна, а тому в цьому випадку застосовуються правила виключної підсудності.

Крім того, юридична адреса апелянта ПП «СТД Агро» також знаходиться у Верхньодніпровському роайоні, тобто, за адресою: вул. Гвоздовського, б. 1 оф. 1, с. Соколівка, Верхньодніпровського району, Дніпропетровської області, що за територіальною підсудністю належить до Верхньодніпровського району Дніпропетровської області.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що ухвала суду постановлена з дотриманням вимог процесуального закону, а доводи апеляційної скарги правильності висновків суду не спростовують, а тому підстави для скасування ухвали суду відсутні.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 312, 315 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу приватного підприємства «СТД Агро» відхилити.

Ухвалу судді Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 21 листопада 2016 року про відкриття провадження залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя М.О. Макаров

Судді Н.М. Деркач

ОСОБА_3