Справа № 361/7204/16-ц
Провадження № 2/361/771/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

1 березня 2017 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Латенко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Броварської міської ради Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку,

установив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2, третя особа: відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Броварської міської ради Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку.

Позивач зазначав, що він є власником кооперативної квартири за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 18 липня 2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19584102 від 18 липня 2008 року.

У вищезазначеній кооперативній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який з 2012 року в ній не проживає, комунальні платежі не сплачує, його особистих речей в квартирі немає.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та зняти його з реєстрації у зазначеній кооперативній квартирі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, надав пояснення аналогічні позовній заяві, просив суд про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився, про час та місце слухання справи повідомлявся.

В судове засідання представник третьої особи відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Броварської міської ради Київської області не зявився, про час та місце слухання справи повідомлялося належним чином.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_3 показала, що вона є сусідкою позивача, колись давно бачила відповідача, у спірній квартирі він не проживає більше 5 років, в середині квартири свідок була, відповідача ОСОБА_2 там не бачила.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_4 показав, що він є сусідом позивача, з 2012 року відповідач ОСОБА_2 в спірній квартирі не проживає, в житловому приміщенні свідок буває, оскільки вони з позивачем товаришують сімями.

Згідно ч.1. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18 липня 2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19584102 від 18 липня 2008 року, позивач ОСОБА_1 є власником кооперативної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9,10).

Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №1-1/6480 від 25 листопада 2016 року, в кооперативній квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 (а.с.11).

Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов, складеного 28 листопада 2016 року в присутності свідків депутатом Броварської міської ради VII скликання ОСОБА_6, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в кооперативній квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований, проте, фактично не проживає з 2012 року. Зі слів сімї та сусідів особистих його речей в квартирі немає, місце проживання невідоме (а.с.12).

Дослідивши письмові матеріали справи та допитавши свідків у судовому засіданні, суд дійшов висновку, що відповідач ОСОБА_2, будучи зареєстрованим в спірній кооперативній квартирі, 5 років в ній не проживає, утриманням житлового приміщення не цікавиться, що порушує права позивача ОСОБА_1, як власника спірної квартири.

Крім того, підлягає задоволенню позовна вимога про зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення.

Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до нори житлового та цивільного законодавства.

З огляду на те, що даним рішенням відповідача ОСОБА_2 визнано таким, що втратив право користування кооперативною квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, тому вимога про зняття відповідача з реєстраційного обліку є законною та обґрунтованою й підлягає задоволенню.

За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, так як відповідач понад одного року не проживає у спірній кооперативній квартирі.

Також, керуючись ст..88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути із відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 551,20 грн.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 116, 150 ЖК України, ст.ст. 319, 405 ЦК України, ст.ст. 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування кооперативною квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Скасувати реєстрацію місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, шляхом зняття його з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2.

Стягнути із ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, витрати по сплаті судового збору в розмірі 551,20 грн..

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано потягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. С. Сердинський