ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2017 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Ковалевської Л.М.,

за участі секретаря: Андросенко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

в с т а н о в и в :

Представник позивачів ОСОБА_5 звернулась до суду з позовною заявою до відповідача про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, посилаючись на те, що позивачам належить по 11/75 частин житлового будинку №16 по вул. Тітова в м. Фастові, після відкриття спадщини після смерті матері, оскільки їй на момент смерті належало 11/25 частин житлового будинку. Іншим власником 14/25 частин цього будинку є відповідач ОСОБА_4 Добровільно сторони дійти згоди щодо сумісного користування спільним майном не можуть, оскільки відповідач не бажає в добровільному порядку визначитись із поділом будинку і господарських будівель в натурі відповідно до розміру ідеальних часток у вартості домоволодіння.

21 лютого 2017 року, відповідач ОСОБА_4 подав зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, мотивуючи свої вимоги тим, що йому на праві власності належить 14/25 частин житлового будинку №16 по вул. Тітова в м. Фастові Київської області. Іншими співвласниками цього будинку є відповідачі. Сторони не можуть дійти згоди щодо сумісного користування спільним майном.

В судове засідання сторони не зявились, про день слухання справи повідомлені належним чином, надали до суду письмові заяви з проханням розглянути справу в їх відсутність, представник позивачів ОСОБА_5 за основним позовом первісний позов підтримала, зустрічний позов визнала. Відповідач за основним позовом ОСОБА_4 позов визнав, свій зустрічний позов підтримав.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що первісний та зустрічний позови підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 липня 2015 року позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_3 належить 11/75 частин (по 1/3 частині кожному) житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами номер 16, який розташований за адресою: м. Фастів, вул. Тітова, що належала померлій 28 грудня 2014 року ОСОБА_7 (а.с.19).

В звязку з укладенням шлюбу 12 вересня 2015 року позивачка ОСОБА_6 змінила прізвище на «Терещенко», що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії І-ОК №183813 (а.с.11).

Іншим власником 14/25 частин будинку №16 по вул. Тітова в м. Фастові є ОСОБА_4, що підтверджується Договором дарування від 22 лютого 1995 року (а.с.63-64).

Відповідно до Довідки Відділу БТІ ФОП ОСОБА_8 №087 від 12 грудня 2016 року розрахунок розміру ідеальних (арифметичних) часток житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: м. Фастів, вул. Тітова, 16, складається наступним чином.

Відповідно до заяви у користуванні ОСОБА_1 знаходяться наступні приміщення житлового будинку, господарські будівлі та споруди:

приміщення 1-1 площею 14,3 м2 (з яких 4,8 м2 по зовнішньої площі є самовільно збудованими і до розрахунку не включались);

приміщення 1-2 площею 13,5 м2;

приміщення 1-3 площею 0,7 м2;

та яма вигрібна №4, трубопровід №7, які становлять 16/100 частини житлового будинку та господарських будівель і споруд.

Відповідно до заяви у користуванні ОСОБА_3 знаходяться наступні приміщення житлового будинку, господарські будівлі та споруди:

приміщення II площею 5,9 м2;

приміщення 3-1 площею 7,5 м2;

? приміщення 3-2 площею 13,6 м2;

які становлять 11/100 частини житлового будинку та господарських будівель і споруд.

Відповідно до заяви у користуванні ОСОБА_2 знаходяться наступні приміщення житлового будинку та господарські будівлі та споруди:

приміщення 3-3 площею 12,4 м2;

? приміщення 3-2 площею 13,6 м2;

які становлять 11/100 частини житлового будинку та господарських будівель і споруд.

? погреба В, ? сарая Б, ? вимощення І, ? огорожі №1, та убиральня Г знаходяться у спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

У користуванні ОСОБА_4 знаходяться наступні приміщення житлового будинку та господарські будівлі та споруди:

приміщення 2-1 площею 5,8 м2;

приміщення 2-2 площею 4,4 м2;

приміщення 2-3 площею 7,1 м2;

приміщення 2-4 площею 12,3 м2;

приміщення 2-5 площею 11,9 м2;

приміщення 2-6 площею 20,0 м2;

приміщення 2-7 площею 7,5 м2;

та ганок а3, сарай Д, ? погреба В, ? сарая Б, ? вимощення І, ? огорожі №1, ворота №2, яма вигрібна №3, яма вигрібна №5, трубопровід №6, трубопровід №8, які становлять 62/100 частини житлового будинку та господарських будівель і споруд.

Отже, між співвласниками склався саме такий порядок користування будинком з урахуванням їх часток у праві власності.

Згідно зі ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник мас право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності

Згідно статті 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги первісного і зустрічного позову обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 356, 357, 358, 360, 361, 364 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Поділити в натурі між співвласниками житловий будинок № 16 по вул. Тітова в м. Фастові Київської області та визнати за ними право власності в нових частках, а саме:

за ОСОБА_1 право власності на 16/100 частин цього будинку, що складають квартиру №1 з приміщеннями:

коридор 1-1 площею - 14,3 кв. м.

кімнату 1-2 площею - 13,5 кв. м.

душ 1-3 площею - 0,7 кв. м.

та яма вигрібна № 4, трубопровід № 7,

за ОСОБА_3, право власності на 11/100 частин цього будинку, що складають квартиру № 3 з приміщеннями:

санвузол II площею - 5,9 кв. м.

кухню 3-1 площею - 7,5 кв. м.

1/2 кімнати 3-2 площею - 13,6 кв. м.

які становлять 11/100 частин житлового будинку та господарських будівель та споруд.

за ОСОБА_2, право власності на 11/100 частин цього будинку, що складають квартиру № 2 з приміщеннями

кімнату 3-3 площею - 12,4 кв. м.

1/2 кімнату 3-2 площею - 13,6 кв.м.

які становлять 11/100 частин житлового будинку та господарських будівель та споруд.

? погреба В, ? сарая Б, ? вимощення І, ? огорожі № 1, та убиральня Г знаходяться у спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Право ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 в спільній частковій власності на житловий будинок № 16 по вул. Тітова в м. Фастові Київської області припинити.

Зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Поділити в натурі між співвласниками житловий будинок № 16 по вул. Тітова в м. Фастові Київської області та визнати за ними право власності в нових частках, а саме:

за ОСОБА_4, право власності на 62/100 частин цього будинку, що складають квартиру № 4 з приміщеннями:

коридор 2-1 площею - 5,8 кв.м.;

ванна 2-1 площею - 4,4 кв.м.;

кухня 2-3 площею - 7,1 кв.м.;

веранда 2-4 площею - 12,3 кв.м.;

кімната 2-5 площею - 11,9 кв.м.;

кімната 2-6 площею - 20, 0 кв.м.;

кімната 2-7 площею - 7,5. кв.м.;

та ганок а3, сарай Д, ? погреб В, ? сарая Б, ? вимощення І, ? огорожі № 1, ворота № 2, яма вигрібна № 3, яма вигрібна № 5, трубопровід № 6, трубопровід № 8, які становлять 62/100 частин житлового будинку та господарських будівель та споруд.

Право ОСОБА_4 в спільній частковій власності на житловий будинок № 16 по вул. Тітова в м. Фастові Київської області припинити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк.

Суддя Л.М.Ковалевська