Провадження № 2/229/901/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

04 травня 2017 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого-судді Гонтар А.Л.

при секретарі Костенко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Дружківського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 громади в особі Соловйовської сільської ради Ясинуватського району Донецької області, ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та встановлення меж землекористування,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся 31 березня 2017 року до Дружківського міського суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 громади в особі Соловйовської сільської ради Ясинуватського району Донецької області, ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та встановлення меж землекористування.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що згідно з державним актом на право приватної власності на землю 1-ДН №112651 від 02 березня 1999 року йому належить земельна ділянка, площею 0,532 Га, яка розташована на території с. Новокалинове Ясинуватського району Донецької області по вул.. Садовій, 30а, а також йому належить і будинок, який знаходиться за вказаною адресою.

У 2009 році ОСОБА_4 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку по вул.. Садовій, 31, при чому було встановлено, що до складу наданих рибалці М.І. земель увійшли землі, які вже раніше у 1999 року надані у власність позивачу ОСОБА_1

В теперішній час власником земельної ділянки по вул.. Садовій, 31 у с. Новокалинове Ясинуватського району є відповідач ОСОБА_3, яка є сусідкою позивача і мешкає у будинку №31 по вул.. Садовій.

В квітні 2012 року позивач звернувся до Соловйовської сільської ради із заявою про вирішення земельного спору. Представниками Соловйовської сільської ради у складі комісії було складено акт перевірки та встановлено, що розміри належної позивачу земельної ділянки не відповідають розмірам, вказаним в державному акті позивача.

Позивач просить визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Донецька область, Ясинуватський район, село Новокалинове, вул.. Садова, 31 та зобовязати відповідачів встановити межі землекористування між земельними ділянками №31а та №31 по вул.. Садовій у с. Новокалинове Ясинуватського району Донецької області, встановивши межовий знак на 30 метрів по ширині земельної ділянки в кінці городу і перенести паркан по прямій лінії від вказаного межового знаку до межового знаку з вулиці (ширина 20,10 м).

В судове засідання позивач не зявився, надав заяву, в якій просить розглядати справу у його відсутність, на позовних вимогах наполягає.

Представник позивача в судове засідання не зявився, надав заяву про залишення вимоги щодо визнання державного акту на право власності на землю та скасування цього акту без розгляду.

Представник відповідача ОСОБА_2 громади Соловйовської сільської ради Ясинуватського району Донецької області в судове засідання не зявився, заяви щодо розгляду справи у його відсутність не надав.

Відповідач ОСОБА_3 не зявилась у судове засідання, про час та місце розгляду справи її було повідомлено належним чином, заперечень проти позову вона не надала.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з Державним актом на право власності на землю №616 від 02 березня 1999 року ОСОБА_1 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,532 Га в межах згідно з планом, на підставі рішення Соловйовської сільської ради №60/2 від 21.08.1995 року. (а.с.11)

Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку за адресою: вул.. Садова, 30а, с. Новокалинове Соловйовської сільської ради Ясинуватського району Донецької області, кадастровий номер :04:000:, встановлено, що для отримання вказаних у державному акті площ необхідно незначно збільшити лінійні розміри (довжину) земельної ділянки; така невідповідність призводить до необхідності виготовлення нового державного акту на земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (яка зараз належить ОСОБА_3В.). Також встановлено, що гр.. ОСОБА_4 у 2009 році було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку по вул.. Садовій, 31, яким було встановлено, що до складу наданих їй земель увійшли також землі, які раніше були надані у власність ОСОБА_1 (а.с.7-8)

Актом перевірки встановлених меж земельної ділянки гр. ОСОБА_1, складеним постійною комісією з питань розвитку сільського господарства, раціонального використання землі Соловйовської селищної ради, встановлено, що дійсно межі земельної ділянки не відповідають даним, занесеним до державного акту на право власності на земельну ділянку від 02.03.199 року за №616. Земельна ділянка, яка розташована з правої сторони та належить померлій ОСОБА_4, накладена на земельну ділянку ОСОБА_1 Відповідно до державного акту на право власності на землю №616 від 02.03.1999 року, земельна ділянка ОСОБА_1, ширина якого повинна складати 25,24 м (середина земельної ділянки), в дійсності складає 18,0 метрів. Висновком цієї комісії ОСОБА_1 запропоновано вирішувати це питання у судовому порядку. (а.с.16)

Відповідно до ст. 106 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Види межових знаків і порядок відновлення меж визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин.

Відповідно до ч.1 ст.107 Земельного кодексу України, основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації.

Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідачі не надали в судове засідання жодного доказу в заперечення проти позову.

Таким чином, в даному судовому засіданні встановлено, що державний акт на право приватної власності на земельну ділянку №31 по вул.. Садовій в с. Новокалинове Ясинуватського району Донецької області порушує право позивача на володіння та користування в повному обсязі своєю земельної ділянкою, тому вимоги щодо зобовязання відповідачів встановити межі конкретного землекористування між земельними ділянками №30а та №31 по вул.. Садовій у с. Новокалинове Ясинуватського району Донецької області є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Вартість сплаченого позивачем судового збору становить 214 гривень 60 коп., який підлягає стягненню з відповідача, відповідно до вимог ст.88 ЦПК України.

На підставі ст.10,11,58,59,60,84,88,212-215,218 ЦПК України, на підставі ст.ст.106, 107, 155 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 громади в особі Соловйовської сільської ради Ясинуватського району Донецької області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та встановлення меж землекористування задовольнити частково.

Зобов'язати відповідачів встановити межі конкретного землекористування між земельними ділянками № 30 А та № 31 по вул. Садовій в с. Новокалинове, Ясинуватського району, Донецької області, встановивши межовий знак на 30 м. по ширині земельної ділянки в кінці городу і перенести паркан по прямій лінії від вказаного межового знаку до межового знаку з вулиці (ширина 20,10 м.)

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: А. Л. Гонтар