Справа № 2-2376/08 Головуючий у І інстанції Бабіша А.А.
Провадження № 22-ц/780/333/17 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 46 23.02.2017
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 лютого 2017 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі головуючого судді Сержанюка А.С., членів колегії суддів Журби С.О., Мережко М.В., із участю секретаря Топольського В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Києві матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агенція спортивних розваг» на рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 15 вересня 2008 року у справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гроздів-Агро» про стягнення боргу та звернення стягнення на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 15 вересня 2008 року позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задоволено повністю.

Стягнено з Товариства з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» на користь ОСОБА_2 1 710 000 грн., ОСОБА_3 - 1 710 000 грн., ОСОБА_4 180 000 грн. та звернуто стягнення за грошовим зобов'язанням Товариства з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» згідно договору безпроцентної позики від 01 серпня 2008 року, укладеного з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, на земельну ділянку, площею 22,5856 га, кадастровий №:01:039:0001, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розміщена на території Гвоздівської сільської ради та належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» згідно державного акту серії ЯД №684320.

Припинено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» на земельну ділянку, площею 22,585 га, кадастровий №:01:039:0001, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розміщена на території Гвоздівської сільської ради та належить Товаристу з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» на підставі державного акту серії ЯД №684320, та грошові зобовязання Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Гвоздів» згідно договору безпроцентної позики від 01 серпня 2008 року, укладеного з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Визнано за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 спільне часткове право власності на земельну ділянку, площею 22,585 га, кадастровий №:01:039:0001, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розміщена на території Гвоздівської сільської ради та належала Товариству з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» на підставі державного акту серії ЯД №684320 у наступному співвідношенні: ОСОБА_2 47,5 % ( 10,7281 га ), ОСОБА_3 47,5% ( 10,7281 га ), ОСОБА_4 5% ( 1,1294 га ).

Заборонено відділу містобудування та архітектури Василькіської районної державної адміністрації, ОСОБА_5 управлінню екології та природних ресурсів в Київській області та Васильківській районній санітарно-епідеміологічній станції відмовляти у видачі висновків та погоджувати технічну документацію з землеустрою щодо виготовлення на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 державного акту на право власності на земельну ділянку, загальною площею 22,5856 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:01:039:0001, яка належала Товаристу з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» згідно державного акту серії ЯД №684320.

Заборонено Васильківському районному відділу земельних ресурсів відмовляти у видачі висновків та погоджувати технічну документацію з землеустрою щодо виготовлення, а також підписувати на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 державного акту на право власності на земельну ділянку, загальною площею 22,5856 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:01:039:0001, яка належала Товариству з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» згідно державного акту серії ЯД №684320 та заборонено відмовляти у підписанні заявки на видачу чистого бланку Державного акту.

Заборонено Головному управлінню земельних ресурсів у Київській області відмовляти у реєстрації технічної документації з землеустрою щодо виготовлення на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 державного акту на право власності на земельну ділянку, загальною площею 22,5856 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:01:039:0001, яка належала Товариству з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» згідно державного акту серії ЯД №684320 та заборонено відмовляти у затвердженні заявки на видачу бланку Державного акту та видавати бланк Державного акту на право власності на земельну ділянку.

Заборонено Васильківській районній державній адміністрації відмовляти у підписанні ОСОБА_5 актів на право приватної власності на земельну ділянку, загальною площею 22,5856 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:01:039:0001 на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка належала Товариству з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» на підставі Державного акту серії ЯД №684320.

Заборонено Київському обласному відділу Київської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України» та Васильківському районному відділу Київської Регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України», а у разі їх реорганізації - їх правонаступникам, відмовляти у вчиненні дій щодо реєстрації та видачі на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 державного акту на право власності на земельну ділянку, загальною площею 22,5856 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:01:039:0001, яка належала Товариству з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» згідно державного акту серії ЯД №684320.

На обґрунтування ухваленого судового рішення суд першої інстанції зазначив, що не повернувши позивачам борг, відповідач порушив вимоги ст.ст. 525, 1049 ЦК України.

Згідно ст. 130 ч. 4, ст. 174 ч. 4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову під час попереднього судового засідання, суд, який розглядає справу має право винести рішення, якщо при цьому не порушуються вимоги Закону чи чиїсь права та законні інтереси.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, особа, яка не брала участь у справі - Товариство з обмежено відповідальністю «Агенція спортивних розваг» подало апеляційну скаргу, в якій просить рішення суду першої інстанції скасувати в частині:

- звернення стягнення за грошовим зобовязанням Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Гвоздів», згідно договору безпроцентної позики від 01 серпня 2008 року, укладеного з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, на земельну ділянку, площею 22,5856 га, кадастровий №:01:039:0001, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розміщена на території Гвоздівської сільської ради та належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» згідно державного акту серії ЯД №684320;

- визнання за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 спільне часткове право власності на земельну ділянку, площею 22,585 га, кадастровий №:01:039:0001, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розміщена на території Гвоздівської сільської ради та належала Товаристу з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» на підставі державного акту серії ЯД №684320 у наступному співвідношенні: ОСОБА_2 47,5 % ( 10,7281 га) , ОСОБА_6 47,5% ( 10,7281 га ), ОСОБА_4 5% ( 1,1294 га );

- заборони відділу містобудування та архітектури Василькіської районної державної адміністрації, ОСОБА_5 управлінню екології та природних ресурсів в Київській області та Васильківській районній санітарно-епідеміологічній станції Васильківському районному відділу земельних ресурсів у Київській області, Васильківській районній державній адміністрації, Київському обласному відділу Київської регіональної філії «Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України» та Васильківському районному відділу Київської регіональної філії «Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України» а у разі їх реорганізації - їх правонаступникам, відмовляти у вчиненні дій щодо реєстрації та видачі на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5 акту на право власності на земельну ділянку, загальною площею 22,5856 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:01:039:0001, яка належала Товариству з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» згідно державного акту серії ЯД №684320.

Посилалось, при цьому, на його незаконність та необґрунтованість в зазначеній частині, неповне зясування судом обставин, що мають значення для справи, невідповідність висновків суду обставинам справи, а також порушення норм матеріального права при його ухваленні.

Зазначало також про порушення прав апелянта зазначеним рішенням, оскільки належне йому майно розташоване на спірній земельній ділянці, вказувало на відсутність у відповідача права власності на спірну земельну ділянку, незаконність видачі йому ( відповідачу ) державного акту на право власності на земельну ділянку.

Суд, зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами у межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, вважає за необхідне апеляційну скаргу відхилити, виходячи із наступного.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтвердженими тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Як встановлено судом, що підтверджується і матеріалами справи, 05 серпня 2008 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулись до суду із зазначеними позовними вимогами ( а.с. 3-7 ).

На підтвердження заявлених вимог позивачі надали договір безпроцентної позики від 01 серпня 2008 року, укладений між ними та відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» Згідно умов правочину, позивачі передали у власність відповідача грошові кошти у розмірі 3 600 000 грн., а у відповідача виник обов'язок повернути їм в строк до 06 серпня 2008 року вказану суму боргу ( а.с. 8 ).

Відповідно до договору того ж дня складено три акти приймання-передачі готівкових коштів, а підтвердженням отримання грошових коштів є квитанції до прибуткового касового ордеру ( а.с. 9, 10, 11, 12 ).

Згідно до п. 6.3 правочину в забезпечення належного виконання відповідачем взятих на себе зобов'язань по даному договору, відповідач гарантує перед позивачами, що у разі неповернення у строк позики ( її частини ) у позивачів виникає право стягнути в судовому порядку в рахунок боргу земельну ділянку, яка є власністю відповідача згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку ( серія ЯД №684320 ), що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Гвоздів, площею 22,5856 га, кадастровий номер 1:01:039:0001, цільове призначення земельної ділянки ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

У разі виникнення вищезазначених обставин відповідач гарантує перед позивачами утриматись від будь-яких дій щодо даної земельної ділянки без письмової згоди позивачів, а також перешкоджати позивачам в належному отриманні даної земельної ділянки в рахунок погашення суми боргу, яка виникла по даному договору.

При цьому, на підтвердження належності відповідачу на праві власності майна позивачем надано суду державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №684320, виданий 10 січня 2007 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10 квітня 2006 року, погодження Товариства з обмеженою відповідальністю «Гроздів-Агро» на отримання отримання безвідсоткової позики у розмірі 3 600 000 грн. та звернення стягнення на спірну земельну ділянку ( а.с. 14, 20, 21 ).

Рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 15 вересня 2008 року заявлені позовні вимоги задоволено з посиланням на обставини, викладені у позові ( а.с. 29-32 ).

19 жовтня 2016 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Агенція спортивних розваг» звернулось до суду із апеляційною скаргою на зазначене судове рішення ( а.с. 76-82 ).

Як зазначено в апеляції, що підтримав у судовому засіданні представник товариства, підставою для скасування рішення місцевого суду є порушення прав, по суті, користування земельною ділянкою на якій розташовані належні на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Агенція спортивних розваг» господарські будівлі та споруди, об'єкт житлової нерухомості, зокрема, приміщення контори "А", зерносклад "Модуль "Б", столярний цех та кузня "В", майстерня і гараж "Г", кладова №1 "Д", кладова №2 "Є", льох ( погріб ) "Ж", залізобетонна огорожа "З", артскважина "І", корівник "К", корівник "Л", корівник "М", телятник "Н", телятник "О", зерносклад "Ангар "П", водонапорна башта "Р", водонапорна башта "С", артскважина "Т", артскважина"У", яке зареєстровне 16 травня 2016 року ( а.с. 101-102, 103-104 ).

За таких обставин, на переконання апеляційного суду, будь-яке право апелянта на 15 вересня 2008 року ухваленням судового рішення не порушено.

Тим паче, рішенням Господарського суду Київської області від 19 червня 2008 року із проведеними змінами постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 04 листопада 2008 року, залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 11 червня 2009 року, серед іншого, зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Гроздів-Агро» повернути Гвоздівській сільській раді Васильківського району Київської області земельну ділянку, площею 26,168 га, з них - площею 3,582 га та 22,586 га - господарські будівлі та двори ( а.с. 110-114, 115-118 ).

Ухвалою Верховного суду України від 20 серпня 2009 року відмовлено у порушенні провадження з перегляду в касаційному порядку постанови Вищого господарського суду України від 11 червня 2009 року ( а.с. 119 ).

Згідно акту приймання-передачі земельної ділянки від 26 січня 2011 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Гроздів-Агро» здійснило передачу Гвоздівській сільській раді Васильківського району Київської області земельну ділянку, площею 26,168 га з них - площею 3,582 га та 22,586 га, кадастрові номери 01 046 0001 та 01 039 0001 ( а.с. 109 ).

Таким чином, на переконання апеляційного суду, рішення місцевого суду, із врахуванням викладеного, будь-яких прав та охоронюваних законом інтересів апелянта не порушує.

При цьому, Товариство з обмеженою відповідальністю «Агенція спортивних розваг» не позбавлено можливості здійснити захист своїх прав та інтересів, зокрема, щодо землекористування у передбачений законом спосіб і такої можливості воно не втратило.

За таких обставин, суд другої інстанції не вбачає правових підстав для скасування рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 15 вересня 2008 року за апеляцією Товариства з обмеженою відповідальністю «Гроздів-Агро».

А тому, його доводи, зокрема, про незаконність та необґрунтованість рішення, неповне зясування судом обставин, що мають значення для справи, невідповідність висновків суду обставинам справи, а також порушення норм матеріального права при його ухваленні, на думку апеляційного суду та у силу викладеного, не є підставою для задоволення апеляційних вимог.

Суд апеляційної інстанції вважає, при цьому, також за необхідне дотримуватись принципу юридичної визначеності, необхідність чого зазначалось у рішенні Європейського суду з прав людини у справі Желтяков проти України ( заява №4994/04 ) за якою ухвалено остаточне рішення 09 вересня 2011 року.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 303, 304, 307, 308, 313-315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Агенція спортивних розваг» відхилити. Рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 15 вересня 2008 року у справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гроздів-Агро» про стягнення боргу та звернення стягнення на земельну ділянку залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і касаційному оскарженню до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ не підлягає.

Головуючий А.С. Сержанюк

Судді: С.О. Журба

ОСОБА_7