Справа № 279/808/17
Провадження № 2/279/975/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.05.2017 року Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Снігір В. М.,

за участі секретаря Каленської І.О.,

розглянувши в приміщенні суду в м. Коростені Житомирської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6ОСОБА_5 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -

встановив:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6ОСОБА_5 про позбавлення права користування житловим приміщенням та з подальшим зняттям з реєстрації.

В обгрунтування позовних вимог зазначили, що вони є власниками житлового будинку № 39 по вулиці Прорізній в м. Коростені Житомирської області. У вказаному будинку з квітня 2015 року значиться зареєстрованим ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6ОСОБА_5, який з січня 2016 року в ньому не проживає, оскільки забрав свої речі та виїхав на постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1. В добровільному порядку знятися з реєстрації в житловому будинку № 39 по вулиці Прорізній в м. Коростені Житомирської області не бажає, в зв"язку з чим позивачі вимушені звернутися за захистом свого права власності шляхом усунення перешкод в користуванні житлом.

Позивачі письмово повідомили про розгляд справи за їх відсутності, в наданій суду заяві зазначили, що позовні вимоги підтримують і просять задовольнити.

ОСОБА_7ОСОБА_5 ОСОБА_6ОСОБА_5 в судове засідання не з"явився. Виклик відповідача здійснювався за місцем реєстрації та місцем проживання, відповідно до ст.74 ЦПК України.

За таких обставин, суд проводить розгляд справи без фіксації технічними засобами, відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наступне.

За змістом ст. ст.391, 396 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов'язані із позбавленням права володіння. Позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача.

ОСОБА_7 до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено судом, позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві власності належить житловий будинок № 39 по вулиці Прорізній в м. Коростені Житомирської області, що підтверджується свідоцтвом на право власності на житло від 18.05.1995 (а.с.3,4).

Як вбачається з матеріалів справи відповідач ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6ОСОБА_5 значиться зареєстрованим з 01.08.2014 в житловому будинку № 39 по вулиці Прорізній в м. Коростені Житомирської області (а.с.41).

Актом від 30.01.2017 підтверджується факт непроживання ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6ОСОБА_5 в житловому будинку № 39 по вулиці Прорізній в м. Коростені Житомирської області з січня 2016 року (а.с.15).

Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу доКонвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року, відповідно доЗакону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року», Першогопротоколу та протоколів №2, 4, 7, 11 до Конвенції від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст.316,317,319,321 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16,386,391 ЦК України.

Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (статті 379,382 ЦК України).

Права власника житлового будинку визначеніст. 383 ЦК Українитаст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

ОСОБА_7 до ст. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6ОСОБА_5 в житловому будинку № 39 по вулиці Прорізній в м. Коростені Житомирської області з січня 2016 року без поважних причин не мешкає, особисті речі якого у вказаному будинку відсутні.

ОСОБА_7 до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За таких обставин, оцінюючи докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов в частині позбавлення права користування ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6ОСОБА_5 житловим будинком № 39 по вулиці Прорізній в м. Коростені Житомирської області підлягає задоволенню. Вимога про зняття відповідача з реєстрації є безпідставною, оскільки таке зняття проводиться органом реєстрації на підставі судового рішення про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

На підставі ЖК України, ЦК України, Конституції України та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд, -

ви р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6ОСОБА_5 про позбавлення права користування житловим приміщенням задовольнити частково.

ОСОБА_8ОСОБА_5 ОСОБА_6ОСОБА_5 таким, що втратив право на користування житловим будинком № 39 по вулиці Прорізній в м. Коростені Житомирської області.

В решті вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Коростенський міськрайонний суд Житомирської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проглошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя підпис ОСОБА_9

Згідно з оригіналом: Суддя Снігір В.М.