справа № 732/355/17
провадження № 2/732/185/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 травня 2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2, діючи на підставі відповідної довіреності від 11.03.2016 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 2,9774 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер :03:000:0898, розташовану на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 005568, виданого 15.02.2005 року на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 13.07.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 389, після її смерті 30 липня 2015 року та визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,5810 га, склад угідь - сіножать, кадастровий номер :04:000:3791, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства, яка за життя належала ОСОБА_3 Григорівні на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 005568, виданого 15.02.2005 року на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 13.07.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 389, після її смерті 30 липня 2015 року

З позовної заяви виходить, що 30 липня 2015 року померла ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла позивачу все належне їй майно, в тому числі земельні ділянки, розташовані на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. 05 лютого 2016 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. Спадкоємців, які мають право на обовязкову частку у спадщині немає. До складу спадщини ОСОБА_3 входить земельна ділянка загальною площею 3,56 га, розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка складається з земельної ділянки площею 2,98 га, склад угідь рілля, кадастровий номер :03:001:0898 та земельної ділянки площею 0,58 га, склад угідь сіножать, кадастровий номер :04:001:2898, які за життя належали їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 005568, виданого Городнянською районною державною адміністрацією 15 лютого 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 389. Землю передано для ведення особистого селянського господарства. У вересні 2016 року позивач звернувся до нотаріуса за консультацією щодо оформлення спадщини. Під час огляду наданих документів нотаріусом було розяснено, що видати свідоцтва про право на спадщину на підставі вищезазначеного державного акту є неможливим з наступних підстав.

Так, у вищезазначеному державному акті земельні ділянки площею 2,98 га, склад угідь рілля, та площею 0,58 га, склад угідь сіножать, розташовані на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а відповідно до повідомлення відділу Держземагентства у Городнянському районі Чернігівської області про виявлення технічних помилок, земельна ділянка площею 0,58 га, склад угідь сіножать, знаходиться на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії ЧН № 005568 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти. Також за повідомленням відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області вищезазначеним земельним ділянкам присвоєні нові кадастрові номери. Земельній ділянці склад угідь рілля кадастровий номер :03:000:0898, а земельній ділянці склад угідь сіножать кадастровий номер :04:000:3791.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. У лютому 2017 року позивач отримав письмове розяснення від нотаріуса про неможливість отримання ним свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 10 березня 2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 14.03.2017 року з проханням розглянути справу у його відсутність, заявлені ним в інтересах позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 39 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі Тупичівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_4 надала до суду письмову заяву від 16.03.2017 року за вих. № 66/06-01 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, позов ОСОБА_1 сільська рада визнає ( а.с. 43 ).

Відповідач по справі Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 надав до суду письмову заяву від 21.03.2017 року за вих. № 65 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 44 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_6 надав до суду письмову заяву від 16.03.2017 року за вих. № 02-16/192 з проханням розглянути справу без участі представника Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області, проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 40-41 ).

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_7 надав до суду письмове клопотання від 13.05.2017 року з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ( а.с. 85-86 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 69 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши позицію відповідачів та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла 30 липня 2015 року у віці 84 років у с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 261151 ( а.с. 7 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно.

Згідно заповіту від 17.01.2011 року, посвідченого секретарем виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_8, зареєстрованого в реєстрі за № 11, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті заповіла все своє майно ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 8 ).

Після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, 05.02.2016 року звернувся до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 05.02.2016 року була заведена спадкова справа № 16/2016 року до майна ОСОБА_3, яка померла 30.07.2015 року. Осіб, що мають право на обовязкову частку спадщини на підставі статті 1241 Цивільного кодексу України та пережившого подружжя спадкодавець не має. Свідоцтва про право на спадщину по вищезазначеній спадковій справі ще не видавалися ( а.с. 78-83 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 005568, виданого 15.02.2005 року, встановлено, що ОСОБА_3 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 13.07.2004 року є власником земельної ділянки загальною площею 3,56 га, яка розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення

особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 389. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з двох земельних ділянок : ділянка № 1 - площею 2,98 га, рілля, яка знаходиться на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, кадастровий номер :03:001:0898; ділянка № 2 - площею 0,58 га, сіножать, яка знаходиться на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, кадастровий номер :04:001:2898 ( а.с. 10 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 017, виданого 09.02.2017 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області, вбачається, що земельна ділянка площею 2,9774 га ( рілля ) розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :03:000:0898. Власник земельної ділянки ОСОБА_3, документ, що посвідчує право державний акт від 15.02.2005 року серії ЧН № 005568 ( а.с. 12-14 ).

Згідно повідомлення відділу Держгеокадастру в Городнянському районі Чернігівської області про не визначення кадастрового номеру від 09.02.2017 року ( державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 005568, зареєстрований за № 389 від 15.02.2005 року), встановлено, що кадастровий номер :03:001:0898, який був раніше присвоєний земельній ділянці 2,9774 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, програма НКС не визначає, а тому вказаній земельній ділянці присвоєний новий кадастровий номер :03:000:0898 і зареєстровано, що вказано у витягу № НВ-017 від 09.02.2017 року( а.с. 15 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 017, виданого 09.02.2017 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі, вбачається, що земельна ділянка площею 0,5810 га ( сіножаті ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :04:000:3791. Власник земельної ділянки ОСОБА_3, документ, що посвідчує право державний акт від 15.02.2005 року серії ЧН № 005568 ( а.с. 16-18).

Згідно повідомлення відділу Держгеокадастру в Городнянському районі Чернігівської області про не визначення кадастрового номеру від 09.02.2017 року ( державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 005568, зареєстрований за № 389 від 15.02.2005 року), встановлено, що кадастровий номер :04:001:2898, який був раніше присвоєний земельній ділянці 0,5810 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, програма НКС не визначає, а тому вказаній земельній ділянці присвоєний новий кадастровий номер :04:000:3791 і зареєстровано, що вказано у витягу № НВ-017 від 09.02.2017 року ( а.с. 19 )

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_9 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 2,9774 га, склад угідь - рілля, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та земельна ділянка площею 0,5810 га, склад угідь сіножаті, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_10 у своєму листі від 27.02.2017 року за № 465/02-14 адресованому ОСОБА_1 розяснила, що питання успадкування ним належних ОСОБА_3 земельної ділянки площею 2,98 га, розташованої на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та земельної ділянки площею 0,58 га, розташованої та території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, підлягає судовому розгляду ( а.с. 22 ).

Позивач не отримав свідоцтв про право на спадщину на спадкові земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно територіальної одиниці. Крім того, за повідомленням відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області спадковим земельним ділянкам присвоєні нові кадастрові номери.

Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1235, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126, 152 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 30 липня 2015 року в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 2,9774 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер :03:000:0898, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 005568, виданого 15.02.2005 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 13.07.2004 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 389.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 30 липня 2015 року в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,5810 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер :04:000:3791, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 005568, виданого 15.02.2005 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 13.07.2004 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 389.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський