Справа № 500/4635/16-ц
Провадження № 2/500/371/17
УХВАЛА

22 травня 2017 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Бурнусуса О.О.,

при секретарі Петровій В.В.,

за участю сторін: позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

представника третьої особи ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5, третя особа Ізмаїльська міська рада Одеської області про встановлення меж земельної ділянки та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, який уточнила та яким просила встановити межі земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Одеська область, м.Ізмаїл, вул. Топольна, 33, а також усунути перешкоди в користуванні частиною земельної ділянки, яка є необхідною для обслуговування житлового будинку шляхом зобовязання відповідача відкріпити паркан від будівлі не пошкоджуючи цілісності стін житлового будинку та перемістити паркан до встановленої межі між земельними ділянками по вул.Парковій, 33 та вул.Парковій, 35.

До суду позивач ОСОБА_1 надала уточнену позовну заяву, в якій зазначила клопотання, яким просила призначити по вказані справі судову будівельно технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

- яка площа земельних ділянок по вул. Топольній, 33 та по вул. Топольній, 35 в м.Ізмаїлі становила станом на 1955 рік та яка площа зазначених земельних ділянок станом на теперішній час;

- чи вносились зміни до розмірів та конфігурації земельних ділянок по вул.Топольній, 33 та по вул. Топольній, 35 в м. Ізмаїлі за період з 1955 року по теперішній час, якщо вносились вказати на підставі яких документів та в якій частині;

- чи відповідає площа та конфігурація земельних ділянок по вул. Топольній, 33 та по вул. Топорльній, 35 в м. Ізмаїлі відповідній технічній та правовстановлюючій документації станом на теперішній час. У випадку невідповідності графічних зображень земельних ділянок та не відповідності земельної ділянки необхідним розмірам для використання за призначенням розміщеної на ньому нерухомості, вказати яким чином можливо встановити межі земельної ділянки по вул. Топольній, 33, в тому числі уточнюючи межі земельної ділянки суміжного землекористувача в частині даних суміжної межі з боку вул. Топольної, 35;

- чи є на земельній ділянці по вул. Топольній, 35 не позначені в технічному паспорті на житловий будинок та правовстановлюючих документах будівлі, якщо такі є, то вказати їх на плані земельної ділянки;

- у випадку наявності на земельній ділянці по вул. Топольній, 35 в м. Ізмаїлі таких будівель вказати чи відповідають вони будівельним нормам в частині дотримання протипожежних та інших розривів, по відношенню до житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Ізмаїл, вул. Топольна 33;

- чи мають місце умови, що сприяють потраплянню зливових вод із земельної ділянки по вул. Топольній, 35 в м. Ізмаїлі під житловий будинок, що знаходиться по вул.Топольній, 33 в м. Ізмаїлі. Чи є ці умови природними (таяння снігу, дощі, інше), чи викликанні штучно (в результаті вимощення тротуарного покриття тощо). Якщо такі умови існують надати пропозиції як їх усунути;

- яким чином забезпечено прохід на земельну ділянку по вул. Топольній, 35 в м.Ізмаїлі. Чи має місце кріплення паркану з боку земельної ділянки по вул. Топольній, 35 в м. Ізмаїлі до належного ОСОБА_1 житлового будинку, що знаходиться на земельній ділянці по вул. Топольній, 33. В разі встановлення, що для забезпечення проходу на земельну ділянку по вул. Топольній, 35 в м. Ізмаїлі існує лише паркан, що встановлений на спірній земельній ділянці, вказати чи можливо забезпечити прохід на земельну ділянку по вул. Топольній, 35 іншим чином не порушуючи права позивача ОСОБА_6.

Проведення зазначеної експертизи позивач просив доручити судовому експерту ОСОБА_7 (68600, Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Мічуріна, 11 офіс 3).

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи по вказаній справі просили задовольнити та вказували, що для розгляду даної позовної заяви необхідно встановити чи наявні будівлі у відповідача на земельній ділянці розташованої за адресою: м.Ізмаїл, вул.Топольна, 35, оскільки земельна ділянка виділялась саме для будівництва і саме після вирішення питання щодо наявності самочинних будівель можливо буде вирішити питання щодо усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Представник відповідача ОСОБА_5 в судовому засіданні зазначив щодо можливості часткового задоволення клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, а саме в частині питань, що стосуються встановлення меж земельної ділянки та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. В свою чергу, вважає що не підлягають задоволенню питання, що не відносяться до предмету позовних вимог, а саме:

- чи є на земельній ділянці по вул. Топольній, 35 не позначені в технічному паспорті на житловий будинок та правовстановлюючих документах будівлі, якщо такі є, то вказати їх на плані земельної ділянки;

- у випадку наявності на земельній ділянці по вул. Топольній, 35 в м. Ізмаїлі таких будівель вказати чи відповідають вони будівельним нормам в частині дотримання протипожежних та інших розривів, по відношенню до житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Ізмаїл, вул. Топольна 33;

- чи мають місце умови, що сприяють потраплянню зливових вод із земельної ділянки по вул. Топольній, 35 в м. Ізмаїлі під житловий будинок, що знаходиться по вул.Топольній, 33 в м. Ізмаїлі. Чи є ці умови природними (таяння снігу, дощі, інше), чи викликанні штучно (в результаті вимощення тротуарного покриття тощо). Якщо такі умови існують надати пропозиції як їх усунути.

Представник третьої особи - Ізмаїльської міської ради Одеської області в судовому засіданні також вказала щодо можливості часткового задоволення клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, а саме в частині питань що стосуються встановлення меж земельної ділянки та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Також, вважає що не підлягають задоволенню питання, що не відносяться до предмету позовних вимог.

Розглянувши заявлене клопотання, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, враховуючи, що для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, суд приходить до висновку, що клопотання слід задовольнити частково та призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.

Крім того, суд зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч.5 ст. 147 ЦПК України якщо експерт під час проведення експертизи встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставленні питання, він має право свої міркування про ці обставини включити до свого висновку.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач звертається з вимогами про встановлення меж земельної ділянки та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, тому, враховуючи положення ч. 3 ст. 143 ЦПК України, суд відхиляє питання, що не відносяться до предмету позовних вимог, а саме:

- чи є на земельній ділянці по вул. Топольній, 35 не позначені в технічному паспорті на житловий будинок та правовстановлюючих документах будівлі, якщо такі є, то вказати їх на плані земельної ділянки;

- у випадку наявності на земельній ділянці по вул. Топольній, 35 в м. Ізмаїлі таких будівель вказати чи відповідають вони будівельним нормам в частині дотримання протипожежних та інших розривів, по відношенню до житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Ізмаїл, вул. Топольна 33;

- чи мають місце умови, що сприяють потраплянню зливових вод із земельної ділянки по вул. Топольній, 35 в м. Ізмаїлі під житловий будинок, що знаходиться по вул.Топольній, 33 в м. Ізмаїлі. Чи є ці умови природними (таяння снігу, дощі, інше), чи викликанні штучно (в результаті вимощення тротуарного покриття тощо). Якщо такі умови існують надати пропозиції як їх усунути.

Роз'яснити сторонам, що відповідно до ч. 1 ст. 146 ЦПК України, у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК України суд може з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143, 144, 146, 147, 168, 209, 210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити частково.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5, третя особа Ізмаїльська міська рада Одеської області про встановлення меж земельної ділянки та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, на вирішення якої поставити наступні питання:

- яка площа земельних ділянок по вул. Топольній, 33 та по вул. Топольній, 35 в м.Ізмаїлі становила станом на 1955 рік та яка площа зазначених земельних ділянок станом на теперішній час;

- чи вносились зміни до розмірів та конфігурації земельних ділянок по вул.Топольній, 33 та по вул. Топольній, 35 в м. Ізмаїлі за період з 1955 року по теперішній час, якщо вносились вказати на підставі яких документів та в якій частині;

- чи відповідає площа та конфігурація земельних ділянок по вул. Топольній, 33 та по вул. Топорльній, 35 в м. Ізмаїлі відповідній технічній та правовстановлюючій документації станом на теперішній час. У випадку невідповідності графічних зображень земельних ділянок та не відповідності земельної ділянки необхідним розмірам для використання за призначенням розміщеної на ньому нерухомості, вказати яким чином можливо встановити межі земельної ділянки по вул. Топольній, 33, в тому числі уточнюючи межі земельної ділянки суміжного землекористувача в частині даних суміжної межі з боку вул. Топольної, 35;

- яким чином забезпечено прохід на земельну ділянку по вул. Топольній, 35 в м.Ізмаїлі. Чи має місце кріплення паркану з боку земельної ділянки по вул. Топольній, 35 в м. Ізмаїлі до належного ОСОБА_1 житлового будинку, що знаходиться на земельній ділянці по вул. Топольній, 33. В разі встановлення, що для забезпечення проходу на земельну ділянку по вул. Топольній, 35 в м. Ізмаїлі існує лише паркан, що встановлений на спірній земельній ділянці, вказати чи можливо забезпечити прохід на земельну ділянку по вул. Топольній, 35 іншим чином не порушуючи права позивача ОСОБА_6.

В іншій частині клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи відмовити.

Проведення зазначеної експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_7 (68600, Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Мічуріна, б.11 офіс 3).

Вказати експерту, що згідно ч. 5 ст. 147 ЦПК України, якщо експерт під час проведення експертизи встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставлені питання, він має право свої міркування про ці обставини включити до свого висновку.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК України.

Розяснити сторонам положення ч.1 ст. 146 ЦПК України, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Топольна, 33.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги на ухвалу суду протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: ОСОБА_8