Справа № 180/2287/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2017 р. Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої - суддіХомченко С.І.

при секретарі- Назаренко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Марганець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Територіальної громади м. Марганець в особі: Марганецької міської ради Дніпропетровської області, заінтересована особа: МАрганецька державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадщину,-

В С Т А Н О В И В:

26 грудня 2016 року позивач звернулася до Марганецького міського суду Дніпропетровської області з позовом до ОСОБА_2, Територіальної громади м. Марганець в особі: Марганецької міської ради Дніпропетровської області, заінтересована особа: Марганецька державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадщину.

В обґрунтування позову посилається на те, що 20 січня 2016 року помер її батько ОСОБА_3. Після його смерті відкрилася спадщина на нерухоме майно, а саме: будинок № 51, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Трояндова (колишня Орджонікідзе). Вона своєчасно звернулася до державного нотаріуса Марганецької нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Мати її батька, а її бабуся ОСОБА_2, відмовилася від спадщини на їїкористь.

Однак нотаріус постановою від 22 серпня 2016 року відмовив їй в видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 у звязку з тим, що не надано всі правовстановлюючі документи на недобудований житловий будинок № 51, роз-ташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Трояндова ( Орд-жонікідзе).

Нею було надано договір забудовника на ія ОСОБА_3 від 17.09.1986 року та договір купівлі-продажу ? частки недобуваного будинку від 27.10.2000 року.

Відповідно до рішення виконкому Марганецької ради № 348 від 12.09.1986 року її батьку було виділено у користування земельну ділянку площею 600 кв.м. по вул. Орд-жонікідзе в м. Марганець для будівництва житлового будинку, даний договір зареєст-ровано в Марганецькому БТІ, строк закінчення будівництва 12.09.1989 року, договір забудовника зареєстровано 22.09.1995 року. Даний документ на той час був підставою для виникнення права власності на нерухоме майно.

Після розлучення її батьків та поділу майна, частина будинку стала належати її матері ОСОБА_4, яку вона обміняла на квартиру, новими власниками стали ОСОБА_5Є та ОСОБА_6, які впродовж 27.10. 2000 року. продали свою ? частку зазначеного будинку її батьку - ОСОБА_3 Будинок був у стані готовності на 95%, однак даний договір її батько в БТІ не зареєстрував. Стан готовності будинку на 95% підтверджується технічним паспортом, який було оформлено 12.01.1993 року Марганецьким БТІ.

У 2001 році батько закінчив будівництво житлового будинку, але відповідно до діючого на той час законодавства, не звернувся до БТІ для реєстрації права власності.

Отже хоча її батько за життя і не оформив у встановленому законом порядку право власності на будинок, однак набув таке право і воно ніким не оспарювалося. Просить суд

визнати за нею право власності на спадщину - житловий будинок № 51, розташований у м. Марганець по вулиці Трояндовій ( Орджонікідзе) Дніпропетровської області, загальною площею 246,8 кв.м.

Позивач надала заяву про розгляд справи у її відсутність, свої позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_7 надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 надала заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позову не заперечувала, оскільки на спадщину не претендує.

Представник відповідача - виконавчого комітету Марганецької міської ради Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяву про розгляд справи за його відсутності не надавав.

Заінтересована особа - завідуюча Марганецької державної нотаріальної контори ОСОБА_8 надала заяву про розгляд справи у її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачем вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Абзацом 2 ч. 3 ст. 331 передбачено, що у разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, дозволу на виконання будівельних робіт, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

У судовому засіданні встановлено, що позивач по справі є донькою померлого ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження Серії V-КИ № 252730 ( а.с. 15).

З свідоцтва про смерть ОСОБА_9 1-КИ № 674805, виданого 21 січня 2016 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Марганецького міського управління юстиції у Дніпропетровській області вбачається, що ОСОБА_3 помер 20 січня 2016 року ( а.с. 16).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на нерухоме майно, яка складається з житлового будинку № 51, розташованогопо вулиці Трояндовій ( колишня Орджонікідзе) в м. Марганець Дніпропетровської області.

Для отримання спадкових документів, позивачка звернулася до державного нотаріуса Марганецької нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується довідкою державного нотаріуса від 20.05.2016 року ( а.с. 20)

Мати померлого ОСОБА_3 - ОСОБА_2, яка приходиться позивачці бабусею, відмовилася від спадщини на її користь.

Однак нотаріусом було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3, померлого 20.01.2016 року у звязку з тим, що не надано всі правовстановлюючі документи на недобудований житловий будинок № 51, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Трояндова

( Орджлнікідзе), що підтверджується постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 22 серпня 2016 року ( а.с. 17).

Позивач в позові зазначає, що нотаріусу нею було надано договір забудовника на ія ОСОБА_3 від 17.09.1986 року та договір купівлі-продажу ? частки недобуваного будинку від 27.10.2000 року.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 рішенням виконкому Марганецької ради за № 348 від 12.09.1986 року було виділено земельну ділянку на будівництво інди-відуального житлового будинку з господарчими будівлями, площею 600 кв.м. по вул. Орджонікідзе, № 51 в м. Марганець ( а.с. 8), на підстві чого 17.09.1986 року укладено договір про надання в короткострокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності житловою площею не більше 60 кв.м. ( а.с. 5-6), строк закінчення будівництва 12.09.1989 року, договір забудовника зареєстровано в Марганецькому БТІ 22 вересня 1995 року. На той час даний документ був підставою для виникнення права власності на нерухоме майно.

Після розлучення батьків позивача та поділу майна, частина вказаного будинку стала належати матері позивача ОСОБА_4, яку вона обміняла на квартиру, новими власниками стали ОСОБА_5Є та ОСОБА_6, які впродовж - 27.10.2000 року продали свою ? частину зазначеного будинку ОСОБА_3, що підтверджується договором купівлі-продажу ? частини недобуваного будинку від 27.10.2000 року ( а.с. 7)

Технічним паспортом на житловий будинок № 51 по вул. Орджонікідзе в м. Маргнець, оформленого Марганецьким БТІ підтверджується, що будинок був у стані готовності на 95% ( а.с.9-11).

У 2001 році ОСОБА_3 закінчив будівництво зазначеного житлового будинку, однак померлим за своє життя не було зареєстровано право власності в Марганецькому БТІ, хоча фактично він його набув і таке ніким не оспорюється.

Враховуючи вище викладене, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 331,1216-1218 ЦК України , ст.ст. 10,11, 57-60, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 51 по вудиці Трояндовій ( Орд-жонікідзе) в м. Марганець Дніпропетровської області, загальною площею 246,8 кв.м. у порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3, померлого 20 січня 2016 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С. І. Хомченко