Справа № 347/202/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2017 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді: Сабадаха Б.В.,

секретаря: Удудяк І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Косівський районний сектор ДМС України в Івано-Франківській області, Смоднянська сільська рада Косівського району Івано-Франківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 подав на розгляд суду позовну заяву до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Косівський районний сектор ДМС України в Івано-Франківській області, Смоднянська сільська рада Косівського району Івано-Франківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

В судове засідання позивач не зявився, до суду надійшла заява про те, що позовні вимоги підтримує повністю, а справу просить розглядати без його участі.

З позовних вимог вбачається, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Смодна, вул. Л. Українки, 28, Косівського району, Івано-Франківської області. Даний житловий будинок він отримав за договором дарування. Після укладення договору дарування житлового будинку та реєстрації права власності в Коломийському МБТІ, попередній власник будинку разом із членами своєї сім'ї виїхали з будинку та були зняті з реєстраційного обліку. Проте, відповідачка ОСОБА_2 до цього часу не знялася з реєстраційного обліку. В зазначеному будинку вона фактично не проживає з квітня 2002 р. Він придбав даний будинок для особистого проживання та проживання членів своєї сім'ї. Реєстрація на постійне місце проживання відповідачки в його будинку заважає йому повноцінно користуватись будинком. Окрім того, не виключено, що через певний час відповідачка повернеться в будинок та може вимагати надати їй місце для проживання. Просить позов задоволити.

Відповідачка, ОСОБА_2, в судове засідання не з"явилася, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, у звязку з чим суд ухвалює рішення у справі при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи Косівського районного сектора ДМС України в Івано-Франківській області в судове засідання не з"явився, причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи Смоднянської сільської ради Косівського району Івано-Франківської області в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву про розгляд справи без участі представника. Заперечень проти позову не мають.

Таким чином, судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних доказів у справі, без фіксування процесу технічними засобами, що не суперечить та відповідає вимогам ч.2 ст.197 ЦПК України.

Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позов підставний і підлягає до часткового задоволення за наступних підстав:

Як вбачається з ст. 71 ЖК України, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Водночас статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки площею 839 кв.м., що знаходяться за адресою: с.Смодна, вул. Л.Українки, 28, Косівського району, Івано-Франківської області на підставі договору дарування житлового будинку та земельної ділянки серії АЕР № 554391 від 12.04.2002 року (а.с.6).

Згідно актів обстеження житлового будинку на факт проживання чи відчутності проживання виданих Смоднянською сільською радою Косівського району Івано-Франківської області від 30.03.2016 року, від 18.05.2016 року, від 05.06.2016 року, від 12.07.2016 року, 05.08.2016 року (а.с.7-11), вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, але фактично не проживає в даному господарстві з липня 2002 року, при обстеженні не виявлено її власних речей та предметів побуту.

Враховуючи вищенаведене, оскільки відповідачка відсутня без поважних причин понад шість місяців у спірному будинку, то суд вважає, що вона втратила право на користування цим будинком.

Разом з тим, статтею 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть.

З огляду на зазначене, зняття осіб з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на це органами, зокрема на підставі рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим будинком.

А тому суд вважає, що в решті позовних вимог слід відмовити.

На підставі ст. ст. 72, 163 Житлового кодексу України та керуючись ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст. 197, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, - такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: с.Смодна, вул. Л.Українки, 28, Косівського району, Івано-Франківської області.

В решті позовних вимог відмовити.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Косівського районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення -протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Б.В. Сабадах