Справа № 724/1674/16-ц
Провадження № 2/724/150/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2017 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Руснака А.І.

секретаря: Рижак П.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хотині Чернівецької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

30 листопада 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, в якій посилається на те, що 09 травня 2016 року помер ОСОБА_3. На день смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що розташований по вул. О.Кобилянської, 66 в с. Зарожани Хотинського району Чернівецької області.

Зазначає, що за свого життя ОСОБА_3 заповіту не склав, окрім позивача спадкоємцями за законом які б могли претендувати на спадкове майно покійного ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_2, яка у встановлений термін не зверталась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Після смерті ОСОБА_3, позивач у встановлений законодавством строк звернувся до Хотинської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак оформити спадщину на спадкове майно не може, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок, а саме: житловий будинок літ.А-1 загальною площею 56,9 кв.м., житловою площею 44,6 кв.м., ганок літ.«а», відмостка літ.«І», гараж літ.«Б», літня кухня-сарай літ.«В», веранда літ.«в», ганок літ.«в1», підвал літ.«Пд», вхід в підвал літ.«ВхПд», сарай літ.«Г», сарай літ.«Д», вбиральня літ.«Ж», ворота №1, огорожа №2, криниця №3, замощення літ.«ІІ» загальною вартістю 47 682 гривень.

Вказує, що житловий будинок та належні до нього будівлі та споруди відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, пожежним та екологічним нормам і правилам. Земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку перебувала в користуванні ОСОБА_3, державний акт на право приватної власності на земельну ділянку не видавався.

Тому підтримуючи вищевикладене, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та визнати за ним право власності на вищевказане спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але від його представника ОСОБА_4 надійшла заява, в якій він просить справу слухати у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання двічі не зявилася, хоча належним чином була повідомлена про день та час розгляду справи, заяви у її відсутності не надала, доводів позивача не спростувала. Тому суд ухвалює в справі заочне рішення.

Згідно ч.4 ст.169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В силу п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Виходячи із змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Судом встановлено, що 09.05.2016 року помер ОСОБА_3, який постійно до дня своєї смерті проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, факт смерті якого підтверджується копією свідоцтва про смерть, серії І-МИ № 164361 від 23.08.2016 року (а.с.5).

Також судом встановлено, що день смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с. Зарожани, по вул. О.Кобилянської, буд. 66, Хотинського району, Чернівецької області, а саме з: житловий будинок літ.А-1 загальною площею 56,9 кв.м., житловою площею 44,6 кв.м., ганок літ.«а», відмостка літ.«І», гараж літ.«Б», літня кухня-сарай літ.«В», веранда літ.«в», ганок літ.«в1», підвал літ.«Пд», вхід в підвал літ.«ВхПд», сарай літ.«Г», сарай літ.«Д», вбиральня літ.«Ж», ворота №1, огорожа №2, криниця №3, замощення літ.«ІІ» загальною вартістю 47 682 гривень.

Як встановлено судом та підтверджено матеріалами справи, позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги після смерті покійного ОСОБА_3, а також крім нього спадкоємцем за законом є дружина покійного ОСОБА_2, яка у встановлений законодавством строк не зверталась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини.

Також судом встановлено, що позивач не може оформити право власності на вищевказане спадкове майно, а саме житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, оскільки на нього відсутні правовстановлюючі документи, що і підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1200/02-14 від 30.11.2016 року Хотинської державної нотаріальної контори (а.с.7).

Також цією ж постановою підтверджується той факт, що позивач вчасно звернувся із заявою про прийняття спадщини після смерті покійного ОСОБА_3

Згідно звіту № 705 про оцінку нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Чернівецька область, Хотинський район, с. Зарожани, вул. О.Кобилянської, 66, вбачається, що вартість майна станом на 20 вересня 2016 року складає 47 682 гривень (а.с.17-18).

Згідно довідки №1153 від 09.09.2016 року виданої виконавчим комітетом Зарожанської сільської ради Хотинського району Чернівецької області вбачається, що згідно запису по господарської книги № 15 особового рахунку №0703 житловий будинок та господарські будівлі по вул. О.Кобилянської, 66 в с. Зарожани Хотинського району Чернівецької області є власністю покійного ОСОБА_3, який помер 09.05.2016 року (а.с.8).

Згідно довідки №1734 від 23.11.2016 року виданої виконавчим комітетом Зарожанської сільської ради Хотинського району Чернівецької області вбачається, що покійний ОСОБА_3 дійсно був зареєстрований та проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. До складу його сімї входили: дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.10).

Згідно довідки №1154 від 09.09.2016 року виданої виконавчим комітетом Зарожанської сільської ради Хотинського району Чернівецької вбачається, що земельна ділянка для обслуговуванню житлового будинку та господарських будівель і споруд в с. Зарожани по вул. О.Кобилянської, 66, площею 0,25 га. перебувала у користуванні покійного ОСОБА_3, і буде передана спадкоємцю у користування та власність після оформлення спадщини (а.с.9).

Також згідно довідки № 1734 від 23.11.2016 року виданої виконавчим комітетом Зарожанської сільської ради Хотинського району Чернівецької вбачається, що на день смерті ОСОБА_3 за адресою: вул. О.Кобилянської, 66 в с.Зарожани Хотинського району Чернівецької області в даному господарстві зареєстровані та проживали: дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.10).

Висновком №711 експертного будівельно-технічного дослідження обєктів нерухомості - будинковолодіння, що знаходиться по вул. О.Кобилянської, 66, в с. Зарожани, Хотинського району Чернівецької області підтверджується той факт, що вищевказаний житловий будинок та належні до нього господарські будівлі та споруди відповідають будівельним, протипожежним, та санітарним нормам і правилам, основні конструкції будівель знаходяться у задовільному стані (а.с.15-16).

Також судом встановлено, що житловий будинок та належні до нього господарські будівлі та споруди, що знаходяться по вул. О.Кобилянської, 66 в с. Зарожани, Хотинського району Чернівецької області і що належали померлому ОСОБА_3 закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, що і підтверджується даними технічного паспорту, що містяться в розділі характеристика будинку, господарських будівель та споруд (а.с.13).

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 328, 346, 392, 1217, 1223, 1261, ч. 3 ст. 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6 право власності на спадкове майно, що розташоване по вул. О.Кобилянської, 66 в с. Зарожани, Хотинського району Чернівецької області, яке складається з: житловий будинок літ.А-1 загальною площею 56,9 кв.м., житловою площею 44,6 кв.м., ганок літ.«а», відмостка літ.«І», гараж літ.«Б», літня кухня-сарай літ.«В», веранда літ.«в», ганок літ.«в1», підвал літ.«Пд», вхід в підвал літ.«ВхПд», сарай літ.«Г», сарай літ.«Д», вбиральня літ.«Ж», ворота №1, огорожа №2, криниця №3, замощення літ.«ІІ» загальною вартістю 47 682 (сорок сім тисяч шістсот вісімдесят дві) гривні, які належали ОСОБА_3, який помер 09 травня 2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Хотинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення, а особами які не були в судовому засіданні в цей же термін і в цьому ж порядку з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: А.І. Руснак