Провадження №2/712/795/17ц
Ухвала

Іменем України

22 травня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі - ТКАЧ А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 про визнання предметом іпотеки майна та звернення на нього стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що між ЗАТ «ОТП Банк» правонаступником якого є ПАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № СМ- SMEF00/014/2007 у відповідності до якого відповідачка отримала кредитні кошти в розмірі 123 360 доларів США. 12 липня 2007 року між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір № CM-SMEF00/042/2007 відповідно до якого останньою було отримано кредитні кошти в сумі 62 000 доларів США. 18 березня 2007 року між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір № CM-SMEF00/015/2008 відповідно до якого останньою було отримано кредитні кошти в сумі 138 000 доларів США. Для забезпечення повного та своєчасного виконання зобов'язань за кредитними договорами, 18 березня 2008 року між Банком та ОСОБА_2 був укладений Договір іпотеки № PM-SMEF00/015/2008, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстраційним номером 4247. Предметом Договору іпотеки є нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, буд. 193/2, що належить відповідачці на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу. В звязку з невиконанням відповідачкою умов договорів, банком були подані позови до суду про стягнення боргу.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 29 жовтня 2010 року позов ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ПП «Карат-2000» про стягнення заборгованості, задоволено та стягнуто з відповідачів на користь позивача 955730,76 грн. Також, рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 29 жовтня 2010 року позов ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1, ПП «Карат-2000» про стягнення заборгованості, задоволено та стягнуто з відповідачів на користь позивача 731 724,94 грн. 29.10.2009 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 було вчинено виконавчий напис № 910139 про звернення стягнення на предмет іпотеки. На підставі вищезазначеного виконавчого напису 21 листопада 2012 року відбулися прилюдні торги, на яких було реалізовано предмет іпотеки. Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 23 вересня 2013 року, виконавчий напис, який став підставою проведення прилюдних торгів, було скасовано. Ухвалою Апеляційного суду, рішення суду 1-ї інстанції було залишено в силі. На підставі скасування виконавчого напису, відповідач звернувся до суду з позовною заявою про визнання протоколу з прилюдних торгів та свідоцтва не дійсними, рішенням Соснівського районного суду в задоволенні позову ОСОБА_6 було відмовлено. Рішенням Апеляційного суду Черкаської області від 10.12.2014 року скасовано рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 20.10.2014 року. Постановлено нове рішення, яким позов задоволено частково. Визнано недійсними: торги з продажу нерухомого майна, яке належало ОСОБА_6 та знаходиться у м. Черкаси по вул. Хрещатик, 193/2, які проводилися 21 листопада 2014 року; визнано незаконними протокол про проведення прилюдних торгів, виданий ОСОБА_7, № 23-0110/12 від 21.11.2012 року та акт від 06.12.2012 року про проведення прилюдних торгів, складений старшим державним виконавцем Фесенко Я.М.; визнано недійсним свідоцтво про право власності на ім'я ОСОБА_7, видане на підставі акту про проведення прилюдних торгів, посвідчене 13.02.2013 року, приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстроване в реєстрі № 205. Стягнуто з ОСОБА_7, товариства з обмеженою відповідальністю «ТД ОСОБА_9», Центрального відділу державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції на користь ОСОБА_2 365,40 грн. В січні 2015 року ОСОБА_6 звернулася до Черкаського окружного адміністративного суду з адміністративним позовом до Реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції Черкаської області про скасування рішення № 420355 від 18.02.2013 року, прийняте державним реєстратором Черкаського МУЮ Черкаської області ОСОБА_10 та запис про право власності № 161693 від 18.02.2013 року. Постановою Черкаського окружного адміністративного суду Черкаської області від 23.02.2015 року задоволено позовні вимоги ОСОБА_6 та зобов'язано реєстраційну службу Черкаського МУЮ Черкаської області скасувати рішення № 420355 від 18.02.2013 року про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: м.Черкаси, вул. Хрещатик, 193/2 за ОСОБА_7, податковий номер: НОМЕР_1. Зобов'язано реєстраційну службу Черкаського МУЮ Черкаської області скасувати запис № 9 161693 від 18.02.2013 року про право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, 193/2, за ОСОБА_11. Таким чином, предмет іпотеки повернувся у власність до відповідача. Оскільки відповідачем не виконуються умови договору, просили суд звернути стягнення на предмет іпотеки на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», а саме: на нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, буд. 193/2, заг. пл. 196,4 кв.м. що належить ОСОБА_1 на праві власності, а кошти отримані від реалізації предмета іпотеки направити для погашення загальної заборгованості ОСОБА_1 перед ТОВ «ОТП Факторинг Україна» за кредитними договорами.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги уточнив та просив суд визнати предметом іпотеки нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, буд. 193/2, заг. пл. 196,4 кв.м. та належить ОСОБА_1 на праві власності, а іпотекодержателем ТОВ «ОТП Факторинг Україна»; зобов'язати реєстраційну службу Черкаського міського управління юстиції внести запис в Державному реєстрі іпотек про обтяження іпотекою приміщення, що розташоване за вищевказаною адресою; зобов'язати реєстраційну службу Черкаського міського управління юстиції внести запис в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про обтяження приміщення, що розташоване за вищевказаною адресою; в рахунок погашення заборгованості за Кредитними договорами звернути стягнення на предмет іпотеки на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», а саме: на нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, буд. 193/2, заг. пл. 196,4 кв.м. та належить ОСОБА_1 на праві власності, а кошти отримані від реалізації предмета іпотеки направити для погашення загальної заборгованості ОСОБА_1 перед ТОВ «ОТП Факторинг Україна» за Кредитними договорами та застосувати спосіб реалізації предмету іпотеки - нежитлової будівлі, шляхом продажу предмету іпотеки Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» від імені ОСОБА_2 із застосуванням процедури продажу, а саме з правом укладання договору купівлі-продажу з іншою будь-якою особою-покупцем та з наданням Товариству з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно: здійснення будь-яких платежів за продавця, отримання дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату на предмет іпотеки, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно в органах БТІ, ЖЕУ, нотаріату, ДЗК, а також вільного доступу уповноважених представників банку до предмету іпотеки, тощо), необхідних для здійснення такого продажу, за ціною не нижче вартості предмету іпотеки, визначеної внаслідок проведення незалежної оцінки.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_12 заявила клопотання про забезпечення доказів по справі та витребування у позивача наступних документів:

1.оригінали договорів про відступлення права вимоги за кредитними договорами, укладеними з ОСОБА_1;

2.посвідчений нотаріального договір іпотеки між «ОТП Банк» та ОСОБА_1;

3.витяг з ЄДР про внесення інформації про обтяження іпотекою спірного житлового приміщення;

4.витяг з ЄДР про внесення інформації про обтяження іпотекою спірного нежитлового приміщення станом на дату подачі позову;

5.свідоцтво про реєстрацію фінансової установи ТОВ «ОТП «Факторинг Україна»;

6.свідоцтво про реєстрацію фінансової установи ПАТ «ОТП Банк»;

7.статут юридичної особи позивача, що діяв на станом на момент відступлення права вимоги ;

8.статут на момент подачі позову;

9.положення про регіональне відділення ЗАТ «ОТП Банк» та про філію ЗАТ «ОТП «Банк»;

10.підтвердження здійснення сплати ТОВ «ОТП «Факторинг Україна» на рахунки ПАТ «ОТП «Банк» за відступлене банком право;

11.письмову пропозицію від ПАТ «ОТП «Банк» до боржника ОСОБА_1 щодо переважного права викупу своєї заборгованості;

12.письмове повідомлення від ПАТ «ОТП Банк» та філії ЗАТ «ОТП Банк» про основні економічні та правові вимоги виникнення іпотечного боргу.

Представник позивача не заперечував проти задоволення клопотання в частині витребування документів щодо відступлення права вимоги.

Заслухавши думку сторін дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

У відповідності зі статтею 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті із долученим відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Представник відповідача заявляючи вказане клопотання не долучає відомостей про неможливість отримання таких доказів.

Більше того, документи, які просить витребувати представник відповідача та обставини, які вони можуть ними бути підтверджені не входять у предмет доказування у даній справі (підтвердження здійснення перерахування коштів ТОВ «ОТП «Факторинг Україна» на рахунки ПАТ «ОТП Банк» коштів за відступлене банком право, свідоцтво про реєстрацію фінансової установи та інш.).

Поряд з цим, суд вважає за необхідне витребувати у позивача документи, що стосуються відступлення права вимоги за кредитними договорами, укладеними між ЗАТ ОТП Банк» та ТОВ «ОТП Факторинг Україна».

Керуючись ст.ст. 137, 292, 293 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Витребувати у позивача ТОВ «ОТП Факторинг Україна» документи, що стосуються відступлення права вимоги за кредитними договорами, укладеними між ЗАТ « ОТП Банк» та ОСОБА_1.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

ГОЛОВУЮЧИЙ: