№ 207/3602/16-ц
№ 2/207/322/17
15 лютого 2017 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області
у складі: головуючого судді Тюлюнової В.Г.
при секретарі Куцевол Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпродзержинську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою та визнання втративши право користування.
16.12.2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій посилається на те, що згідно договору купівлі продажу квартири від 06.10.2016 року є власником квартири АДРЕСА_1 загальною площею 43,1 кв.м, житловою площею 28,4 кв.м. Отримавши 14.12.2016 року в Довідковоінформаційній службі «ІнфоКом» довідку про склад сімї, зясував, що в квартирі зареєстрований відповідач. Колишній власник житла його про це не повідомив. На момент укладення договору в квартирі ніхто не проживав, сторонніх речей не було. Відповідач є членом сімї колишнього власника житла. Добровільно знятися з реєстрації за вказаною адресою не бажає, ухиляється від судового розгляду. У звязку з чим він вимушений був звернутися з оголошенням в газету «Вісті Придніпровя», де 19.01.2017 року в номері 3(1802) зроблено оголошення про розгляд справи в суді. Ввідповідач попереджений, що після опублікування оголошення в пресі ОСОБА_2 вважається повідомленим про час та місце розгляду справи. Наполягає на ухваленні заочного рішення.
У звязку з тим, що відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про місце, час та дату розгляду справи, про поважні причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, тому суд вважає за можливе згідно зі ст. 224 ЦПК України розглянути позовні вимоги за його відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач наполягає на такому вирішенні справи.
Суд, взявши до уваги позицію позивача ОСОБА_1, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено. Згідно з договором купівлі продажу квартири від 06 жовтня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 загальною площею 43,1 кв.м, житловою площею 28,4 кв.м. Його право власності зареєстровано в законному порядку, що підтверджується довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 10.10.2016 року.
За інформацією довідково інформаційної служби «Інфо-Ком» від 14.12.2016 року ОСОБА_2 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. На момент укладення договору купівлі продажу квартири і до теперішнього нього часу ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_3 не проживає без поважних причин, його речей в квартирі не має, що підтверджується актом перевірки факту непроживання, складеним працівниками житлово комунального підприємства КП ДМР «УКОЖФ» від 03.11.2016 року, дослідженим при судовому розгляді. З заявами у відділення поліції м. Камянське Дніпропетровської області, що йомуперешкоджають проживати за місцем реєстрації ОСОБА_2 не звертався. Не звертався і до суду з позовною заявою про вселення в квартиру або усунення перешкод в користуванні квартирою, не був співвласником квартири АДРЕСА_4. Не здійснює оплату за житло і комунальні послуги. Був членом сімї колишнього власника квартири і є чужою людиною для позивача та його сімї.
Статтею 319 Цивільного Кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ст..321, ч.2 Цивільного Кодексу України).
Відповідно до ст. 15 Цивільного Кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно зі ст..391 Цивільного Кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Витрати, повязані з розглядом справи, судовий збір 551,2 гривні, сплата за оголошення в газеті «Вісті Придніпровя», суд вважає за необхідне покласти на позивача за його згодою.
Керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 321, 391 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212-215, 224-228 Цивільного процесуального Кодексу України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 проусунення перешкод у користуванні квартирою та визнання втратившим право користування задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою 71 в будинку № 9 по вулиці Миру у м. Камянське Дніпропетровської області.
Витрати, повязані з розглядом справи, судовий збір 551 грн. 20 коп., витрати за оголошення в газеті 300 гривень, покласти на позивача за його згодою.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що, його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий суддя В.Г. Тюлюнова