Справа № 484/210/17
Провадження № 2/484/426/17
06.03.2017р.Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі : головуючого судді Медведєвої Н.А.
секретар судового засідання - Бикова О.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку
ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0550га, розташовану за адресою: вул. Кооперативна, 64-в в м.Первомайську Миколаївської області, передану для обслуговування житлового будинку без зміни цільового призначення у звязку з переходом до неї права власності на житловий будинок №64-в по вул.. Кооперативній в м.Первомайську Миколаївської області.
Мотивуючи позовні вимоги, позивач вказала, що вона є власником вище вказаного будинку на підставі договору дарування, укладеного 30.05.2001р. Колишньому власнику будинку ОСОБА_2 для його обслуговування була передана у власність земельна ділянка площею 0,0550га. Вважає, що у звязку з- переходом права власності на житловий будинок, до неї перейшло й право власності на земельну ділянку, на якій він розташований.
Представник позивача ОСОБА_3 надав суду заяву, в якій підтримав позов у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував та просив його розглядати без його участі та без участі позивача.
Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про місце, день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Причини неявки суду не відомі. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходили.
Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.
ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору дарування, укладеного між ОСОБА_4 та нею 30.05.2001р., посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу, належить житловий будинок №64-в по вул.. Кооперативній в м.Первомайську Миколаївської області.
На підставі рішення виконкому Первомайської міської ради від 22.06.1993р. №174 колишньому власнику вище вказаного будинку ОСОБА_2 була надана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0550га, яка розташована за адресою: вул. Кооперативна, 64-в в м.Первомайську Миколаївської області для обслуговування будинку.
Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження.
Частинами 1 і 2 статті 30 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року), який діяв на час виникнення спірних відносин, встановлено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди
Частиною 2 статті 67 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року) визначено, що розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) повинен бути не більше: у містах - 0,1 гектара.
Таким чином, до позивача у звязку з переходом права власності на житловий будинок №64-в по вул.. Кооперативній в м.Первомайську Миколаївської області о, перейшло право власності й на земельну ділянку площею 0,0550га, передану для обслуговування вище вказаного жилого будинку.
На підставі вище викладеного, суд знаходить, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 216 ЦПК України, суд, -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0550га, розташовану за адресою: вул. Кооперативна, 64-в в м.Первомайську Миколаївської області, передану для обслуговування житлового будинку без зміни цільового призначення у звязку з переходом до неї права власності на житловий будинок №64-в по вул.. Кооперативній в м.Первомайську Миколаївської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
На рішення позивачем може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
СУДДЯ: