Справа № 289/1747/16-ц
Номер провадження 2/289/68/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.02.2017 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого - судді Невмержицького І.М.,

при секретарі - Шуба В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чайківської сільської ради про визнання права власності на спадковий будинок,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадковий будинок.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що після смерті її чоловіка залишилось спадкове майно, яке складається з цілого житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Миру, буд. № 51 в селі Чайківка, Радомишльського району, Житомирської області, який розташований на земельній ділянці площею 0,25 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

В судовому засіданні позивач не з»явилась, надіслала письмову заяву, просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Виходячи зі змісту ст.3 ЦПК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.ст.10,11 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін,при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка с. Слобідка, Коростишівського району Житомирської області, на даний час проживає та зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2.

В судовому засіданні встановлено, що 26.09.2005 року у віці 63 роки, помер чоловік позивачки ОСОБА_2, що підтверджує свідоцтво про смерть серії 1-ТП № 014602, видане виконкомом Чайківської сільської ради в Житомирській області Радомишльського району 27 вересня 2005року.

Факт родинних відносин позивачки з її чоловіком ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про одруження серії VIII-УР № 040049 від 23.12.1967р.

Після смерті чоловіка позивачки, ОСОБА_2 відкрилась спадщина до складу якої, з поміж всього іншого, входить цілий житловий будинок № 51 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Миру в селі Чайківка Радомишльського району Житомирської області, який розташований на земельній ділянці площею 0,25 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка не перебуває у приватній власності.

Інвентаризаційна вартість житлового будинку становить - 137 650 (сто тридцять сім тисяч шістсот пятдесят ) гривень, що підтверджується довідкою № 3 від 28.09.2016 року, що видана ФОП ОСОБА_3

Згідно довідки № 449 від 15.09.2016 року, що видана Чайківською сільською радою, будинок № 51, який знаходиться за адресою: вул. Миру, в селі Чайківка Радомишльського району, Житомирської області, рахується за померлим ОСОБА_2, арештів та заборон за вказаним жилим будинком та земельною ділянкою - не рахуються.

У відповідності до ст.ст. 548-549 ЦК УРСР 1963 року (що діяв на той час ), позивачка прийняла спадщину після смерті чоловіка, шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, а саме: доглядом за будинком, проведенням в ньому поточного ремонту, обробітком присадибної земельної ділянки, тощо, що підтверджується довідкою з Чайківської сільської ради № 449 від 15.09.2016 року.

Крім позивачки, спадщину ніхто більше не приймав, до нотаріуса із заявою про відкриття спадкової справи та заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину ніхто досі не звертався - даний факт підтверджує витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 6315871 від 31 серпня 2006 року та Лист від Радомишльської державної нотаріальної контори № 961/02-14 від 17.11.2016 року.

Свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий будинок позивачу не може бути видане через те, що спадкодавець своє право власності на жилий будинок № 51 по вул. Миру в селі Чайківка Радомишльського району Житомирської області за життя так і не зареєстрував - даний факт підтверджує довідка № 755 від 11.10.2016 року, яка видана КП « Житомирське обласне міжміське БТІ».

Згідно ч. 4 ст. 3 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом , за таких умов: якщо реєстрація права була проведена відповідно до законодавства, що діяло в момент їх виникнення , або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство що не передбачало обов»язкової реєстрації таких прав.

А відповідно до ст.ст. 100 та 101 Цивільного кодексу Української PCP 1963 року, які діяли на той час, не передбачалося та не пов'язували набуття права власності на будинок з реєстрацією його в органах БТІ чи інших установах.

Також, згідно до вимог «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майгіо», від 07.02.2002 року № 7/5, зареєстрованого в Мінюсті України 18.02.2002 року за № 157/16445, з наступними змінами, а також листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 - у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена, і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника(спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Оскільки, правовстановлюючі документи на будинок відсутні і позивач не може у нотаріуса отримати свідоцтво про право на спадщину на будинок, остання вимушена дане питання вирішувати у судовому порядку предявивши відповідний позов.

Згідно вимог ст. 392 ЦК України - власник майна може предявити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визначається іншою особою.

Відповідно до листа № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Спадкоємець має право прийняти спадщину в порядку, встановленому ст. 1269 ЦК, та набути право на спадщину відповідно до ч. 5 ст. 1268, статей 1296-1299 ЦК України. Вирішення судом спору щодо визнання права власності в порядку спадкування може відбуватися лише після прийняття спадщини.

Згідно до п. 23 Постанови ПВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1216 та ст. 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність належних правових підстав для визнання права власності позивача на спадкове майно, а відтак позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,60,209,213-215, 218 ЦПК України,ст.ст.1216, 1217, 1221-1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Чайківської сільської ради про визнання права власності на спадковий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 20.09.1946р.н., в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 26.09.2005 року право власності на житловий будинок № 51 з господарськими будівлями і спорудами, по вул.Миру в с.Чайківка, Радомишльського району, Житомирської області,

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд протягом десяти днів, починаючи з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І. М. Невмержицький