Справа № 579/2014/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

22 лютого 2017 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Моргуна О.В.,

за участі секретаря Сірої С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Алтинівської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кролевецького районного суду з позовом до Алтинівської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 загальною площею78,8 кв.м, житловою площею 24 кв.м. За життя ОСОБА_3 залишив заповітне розпорядження на його, ОСОБА_1, користь. Він прийняв спадщину після смерті діда, оскільки подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Однак отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказане нерухоме майно неможливо, оскільки спадкодавець ОСОБА_3 не зареєстрував своє право власності на належний йому житловий будинок з господарськими будівлями і на сьогодні таку реєстрацію здійснити неможливо.

ОСОБА_3 був зареєстрований і постійно проживав у зазначеному будинку, розпоряджався ним як власник особистим майном - підтримував у належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв земельну ділянку. Будинок був збудований у 1962 році, але документи на нього не збереглися. Земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею 0,85 га, в тому числі: 0,25 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,98 га - для ведення особистого селянського господарства, була передана йому у приватну власність за рішенням виконкому Алтинівської сільської ради від 14.02.1992 року. У погосподарській книзі Алтинівської сільської ради вказаний будинок значиться за ОСОБА_3

Посилаючись на викладене, позивач просить суд встановити факт належності на праві власності ОСОБА_3 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, та визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Позивач та його представник за довіреністю ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися. Представник позивача надала заяву про розгляд справи без їх участі, зазначивши, що позов підтримують в повному обсязі та просять його задовольнити (а.с. 56).

Відповідач Алтинівська сільська рада Кролевецького району Сумської області, будучи належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, до суду свого представника не направив, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника сільради, позов визнає (а.с. 55).

Згідно ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання сторін суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність.

Відповідно до положення ч.2 ст.197 ЦПК України суд провів розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

У АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок літ.А-1, загальною площею - 78,8 кв.м, житловою площею - 24,0 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Е, сарай літ.Ж, сарай літ.З, водогін літ.І, колодязь літ.К, погріб літ.ПГ, вбиральня літ.У, огорожа літ.N, право власності на який не зареєстровано. Вартість майна становить 126608 грн. 00 коп. Рік забудови житлового будинку - 1962. Дані обставини підтверджуються довідкою КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» №360 від 15 вересня 2016 року та технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 (а.с. 10, 24-28).

Згідно записів в погосподарській книзі Алтинівської сільської ради Кролевецького району №14 за 2011-2015 роки, особовий рахунок №673, житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Алтинівської сільської ради від 01.08.2016 року №806. Позивач також зареєстрований у вказаному домогосподарстві, як онук ОСОБА_3 (а.с.11, 22-23).

Згідно зі свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області, про що складено відповідний актовий запис № 37 (а.с.14).

ОСОБА_3 був зареєстрований і проживав в АДРЕСА_1, на момент його смерті разом з ним був зареєстрований і проживав позивач ОСОБА_1, який проживає і на цей час. Вказане підтверджується довідкою виконкому Алтинівської сільської ради №807 від 01.08.2016 року (а.с.12).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Алтинівської сільської ради Кролевецького району від 01.08.2016 р. №808 у власності ОСОБА_3 знаходилась земельна ділянка загальною площею 0,85 га, з яких: 0,25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,60 га - для ведення особистого селянського господарства та 0,98 га для ведення особистого селянського господарства у постійному користуванні (рішення сесії від 14.02.1992 року) (а.с.13).

Згідно з ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна, припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Перелік фактів, які встановлюються судом, наведений у ЦПК України, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_3 на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

Позивач є спадкоємцем за заповітом ОСОБА_3 і прийняв його спадщину. За заявою позивача в Кролевецькій районній державній нотаріальній конторі 30.03.2009 року було заведено спадкову справу номер у спадковому реєстрі 46664009 і номер у нотаріуса 136/2009, що підтверджується копією спадкової справи, інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №46361217 від 03.01.2017 року, копією заповіту (а.с. 41, 42, 43, 44, 15).

Згідно ч.1 ст.1272 ЦК України інші спадкоємці спадщину не прийняли.

Через відсутність державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на спірне нерухоме майно, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на будинок з господарськими будівлями і спорудами, який входить до складу спадщини.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно зі ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно з ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, встановленим законом.

Згідно з ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Виходячи з вимог ст.41 Конституції України, ст.4 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок літ.А-1, загальною площею - 78,8 кв.м, житловою площею - 24,0 кв.м з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Е, сарай літ.Ж, сарай літ.З, водогін літ.І, колодязь літ.К, погріб літ.ПГ, вбиральня літ.У, огорожа літ.N, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3

Відповідно до ст.ст. 15, 16, 328, 1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 1, 4, 10, 11, 60, 88, 158, 197, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Алтинівка Кролевецького району Сумської області, житлового будинку літ.А-1, загальною площею - 78,8 кв.м, житловою площею - 24,0 кв.м з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Е, сарай літ.Ж, сарай літ.З, водогін літ.І, колодязь літ.К, погріб літ.ПГ, вбиральня літ.У, огорожа літ.N, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок літ.А-1, загальною площею - 78,8 кв.м, житловою площею - 24,0 кв.м з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Е, сарай літ.Ж, сарай літ.З, водогін літ.І, колодязь літ.К, погріб літ.ПГ, вбиральня літ.У, огорожа літ.N, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Алтинівка Кролевецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня отримання копії рішення - апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.223 ЦПК України.

Суддя О. В. Моргун