Справа № 342/1298/16-ц
Провадження № 2/342/136/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2017 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Федів Л.М.,

секретаря судового засідання Козаченко Л.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, про визнання права власності на майстерню та кузню тракторної бригади,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, в якому просить визнати за ним право власності на майстерню та кузню тракторної бригади, що знаходиться в с. Острівець, вул. Зелена, 7а, Городенківського району Івано-Франківської області, вартістю 228889 грн. Позовні вимоги мотивував тим, що він працював в спілці селян в с.Острівець, а пізніше в СВК "Острівецький" водієм. 23 червня 2001 року відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай затвердженого зборами співвласників його частка із загальної вартості майна пайового фонду 646418 гривні, становила 113700 (сто тринадцять тисяч сімсот) гривень. В 2001 році було організовано товариство з обмеженою відповідальністью "Діана-Агро", де позивач працював механіком автопарку. В 2003 році майно ТзОВ "Діана-Агро" було передано ОСОБА_2 сільській ОСОБА_3 району, оскільки господарство було ліквідовано. Згідно акту приймання-передачі майна, яке придбано згідно свідоцтва на право власності на майновий пай (майновий сертифікат) серія ІВ-ІV № 012315 виданого ОСОБА_2 сільською ОСОБА_3 від 18.11.2008 року, ОСОБА_1 було передано майна на загальну суму 113648 гривень, що підтверджується актом приймання-передачі майна. 02 грудня 2008 року протоколом засідання майнової комісії в с.Острівець в кількості 11 членів майнової комісії, була розглянута заява позивача про виділення йому майна в натурі згідно договору купівлі-продажу майнового паю у людей. Заява ОСОБА_1 членами комісії була задоволена і було виділено позивачу майна -

-в будові на суму 70880 (сімдесять тисяч вісімсот вісімдесять) гривень,

-в техніці на суму 37728 гривень (тридцять сім тисяч сімсот двадцять вісім гривень),

-в обладнані на суму 5040 гривень (п'ять тисяч сорок) гривень.

Всі члени комісії проголосували одноголосно і поставили свої підписи.

Виділеним майном позивач дійсно користується з часу передачі, тобто з 2008 року, що підтверджується довідкою з ОСОБА_2 сільської ОСОБА_3.

Поскільки позивач користується даним майном, в тому числі майстернею та кузнею, він вирішив приватизувати дані приміщення і звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно з приводу проведення державної реєстрації права власності на приватну майстерню та кузню тракторної бригади, що знаходяться в с.Острівець по вул. Зелена, будинок № 7а. Рішенням державного реєстратора прав на нерухомість позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності на вищевказані об'єкти, посилаючись на те, що документи що подаються для державної реєстрації повинні відповідати вимогам законодавства, однак акт прийомки-передачі нерухомого майна подано не в оригіналі, маються дописки, а також виправлення та закреслені слова. У зв»язку із відмовою державного реєстратора прав на нерухоме майно від 13 грудня 2016 року, ОСОБА_1 вимушений звернутися з позовною заявою у суд, про захист свої майнових прав. Відповідач ОСОБА_2 сільська ОСОБА_3 не заперечує в тому, щоб визнати за позивачем право власності на майстерню та кузню тракторної бригади, що розміщені на території ОСОБА_2 сільської ОСОБА_3 Городенківського району. Ринкова вартість нежитлового приміщення (майстерні та кузні тракторної бригади) згідно експертної оцінки становить 228889 гривень.

В судове засідання сторони, їх представники - не з'явились. Подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. ОСОБА_2 сільська рада позовні вимоги визнає.

За таких обставин судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін. Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про колективне сільськогосподарське підприємство» від 14.02.1992 р. № 2115-XII майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам.

Відповідно до вимог ст. 9 ЗУ «Про колективне сільськогосподарське підприємство» від 14.02.1992 р. № 2115-XII пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

Майно тракторної бригади із СВК "Острівецький" передано у СТзОВ "Діана-Агро", що слідує з копії акту передачі від 26.04.2001 року.

Зборами співвласників села ОСОБА_2 23.06.2001 року затверджено: список пайовиків майна; акт інвентаризації в СВК "Острівецький"; майно, яке паюється, що стверджено копією протоколу зборів співвласників села ОСОБА_2 від 23.06.2001 року.

При матеріалах справи знаходяться копії: переліку та підписів співвласників під Договором передачі майна господарству із зазначенням розміру майнової частки (паю) в майні та її загальної вартості та уточнені списки пайовиків з підписами учасників договору оренди майна, в яких вказані власники майнових паїв.

ОСОБА_1 (позивач) придбав майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СТзОВ "Діана-Агро" на загальну суму 113700 гривень, про що з власниками майнових паїв, зокрема з ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_26, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, Томак М.О., ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_40, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_45, ОСОБА_79, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_32, ОСОБА_82, укладені відповідні договори купівлі - продажу майнового паю.

Згідно положення п.13 Постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року N 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки», - майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком.

Як слідує з копії свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія ІВ-ІV № 012315, виданого ОСОБА_2 сільською радою 18.11.2008 р., ОСОБА_1 має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства СТзОВ Діана-Агро відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників 23.06.2001 року; загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 23.06.2001 р. становить 646418 гривень, частка ОСОБА_83 визначена в розмірі 113700 грн.

Копією протоколу засідання майнової комісії в с. Острівець від 02.12.2008 року підтверджено, що ОСОБА_1 згідно поданої ним заяви, виділено майно в натурі згідно сертифікату ІВ-ІV № 012315, виданого від 18.11.2008 р. ОСОБА_2 с/радою.

Відповідно до акту приймання-передачі майна, яке придбано згідно Свідоцтва на право власності на майновий пай серія ІВ-ІV № 012315, виданого ОСОБА_2 сільською радою від 18.11.2008 року, ОСОБА_1 ОСОБА_80. передано та ним отримано будівлі, в тому числі майстерню, кузню тракторної бригади; техніку; обладнання на загальну суму 113700 грн.

Згідно з технічною документацією - майстерня, кузня тракторної бригади розташовані по вулиці Зелена № 7"а" в с. Острівець Городенківського району, позначені на схемі в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 283,0 кв.м., основною (виробничою) площею 263,2 кв.м., рік побудови 1970 р.

З висновку про вартість майна, визначеного ЕТВО "Придністров'я" слідує, що ринкова вартість нежитлового господарського приміщення (майстерня, кузні тракторної бригади) станом на 02.12.2016 року - становить 228889 грн.

Довідкою № 833 від 23.11.2016 р., виданою виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільською радою стверджено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, житель с. Острівець дійсно користується придбаним майном із 2008 року.

Як вбачається з Виписки з інвентаризаційних матеріалів № 7826 від 18.10.2016 року, згідно архівних данних ОКП «Коломийське МБТІ» право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Зелена № 7а в с.Острівець Городенківського району станом на 31.12.2012 р. не зареєстровано.

Згідно з частинами 1, 2 та 4 ст.182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності приватна на майстерню, кузню тракторної бригади, що розташовані в с.Острівець вул. Зелена, 7 а Городенківського району Івано-Франківської області, що стверджено рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_84 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 32886678 від 13.12.2016 року. Оскільки в документі, що підтверджує право власності відсутні необхідні для державної реєстрації відомості, які визначені пунктом 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме: про виділення майна в натурі; акт приймання-передачі нерухомого майна подано не в оригіналі, містить дописки, закреслені слова та інші виправлення, а також оформлений з порушенням вимог законодавства.

З історичної довідки Сільськогосподарського виробничого кооперативу СВК "Острівецький", СВК "Рогинський" слідує, що СТзОВ "Діана Агро" функціонувало із 04.04.2001 р. по 31.12.2002 р.; на даний час правонаступника немає.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань встановлено, що 20.09.2005 року внесено запис про державну реєстрацію припинення юридичної особи СТзОВ "Діана Агро", підставою для його внесення є судове рішення.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь в справі.

Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном.

В силу вимог ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи та інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином суд, належно оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог є достовірними, і сумніву не викликають, також не встановлено неправомірності набуття позивачем право власності на майстерню та кузню тракторної бригади, що знаходиться в с. Острівець, вул. Зелена, 7а, Городенківського району Івано-Франківської області, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, у зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають повному задоволенню при визнанні їх відповідачем.

На підставі ст.ст. 321, 328, 334, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 11, 60, 209, 214-215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на майстерню та кузню тракторної бригади, що знаходиться в с. Острівець, вул. Зелена, 7а, Городенківського району Івано-Франківської області, вартістю 228889 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Федів Л.М.